道玄坂二丁目開発 28階建て複合施設名称は「道玄坂通」(パンパシHD) [少考さん★]

1 ：少考さん ★：[ここ壊れてます] .net

※Impress Watch

道玄坂二丁目開発 28階建て複合施設名称は「道玄坂通」
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1436587.html

加藤綾　2022年9月1日 14:53

https://asset.watch.impress.co.jp/img/ipw/docs/1436/587/ppih_01_o.jpg

パン・パシフィック・インターナショナルホールディングス(PPIH)は、渋谷区道玄坂二丁目で開発を進めている施設名称を「道玄坂通 dogenzaka-dori」とすることを発表した。地上28階建て、高さ約115mの複合施設が、2023年9月に開業する。

道玄坂通は、ショップ、オフィス、ホテルの3つの要素で構成される複合施設。ホテルについてはIHG ホテルズ&リゾーツと運営受託契約を締結し、「ホテルインディゴ東京渋谷」を開業する。

開発コンセプトは「道玄坂に通(みち)を拓く。上質な日常と刺激的な非日常が交差する」。施設には複数の出入口を、「文化村通り」「道玄坂小路」の2つの通りに面して設け、施設内を通り抜けられる「通(みち)」を拓く。これにより、施設によって街が遮断されることなく、施設内を通り抜け、「渋谷百軒店」に代表される周辺の複雑で入り組んだ路地裏を回遊できるようにする。

https://asset.watch.impress.co.jp/img/ipw/docs/1436/587/ppih_04_o.jpg

https://asset.watch.impress.co.jp/img/ipw/docs/1436/587/ppih_05_o.jpg

（略）

※省略していますので全文はソース元を参照して下さい。

2 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

パンパン

3 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

普通に周り地上げ失敗して出入り口塞がってるだけだし
苦しい言い訳すぎるだろ
https://asset.watch.impress.co.jp/img/ipw/docs/1436/587/ppih_04_o.jpg

4 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

ドンキじゃないの？

5 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

渋谷狭いし、もっと広い場所開発せえや

6 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

中身も見た目もにたようなのいっぱいありすぎ

7 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

どんどんどん！

8 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

また渋谷にビルができるのかよ
もういいだろ

9 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

渋谷はオワコン街

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道玄坂 通（28）

11 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

立地の高低差わかってなくてみっともないな>>3

>>4
以前のドンキだし、道玄坂って感じではないよな

12 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

道玄坂に高層ビルって、オシャレやん。
都会のアーバンを独り占めやん。
通(みち)を拓(ひら)くコンセプトって、もう誰も考えつかないコピーだよw
秀逸すぎる。
もう、アッという間に、テナント埋まっちゃうよ。
マジで。

13 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

まだ建てるの　バカなの

14 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

これ今ラブホテルが建ってるところ？

15 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

まあねぇ

16 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

道玄坂クリスタルは？

17 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

いいじゃん素敵じゃん

18 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

もうクソみたいな都市だな

19 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

これドンキホテルじゃないの？
もう随分高いところまで出来てるね

20 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

道玄坂28

21 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 00:48:13.59 ID:+gMgq/7X0.net

もう複合施設いらないよ。
なにできても新鮮味がないし

22 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 00:53:35.81 ID:4SFfaL5v0.net

老人だらけの国でオシャレな複合施設とかバカなのかな？
今の日本で一番必要なのは火葬場でんがなw

23 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 01:09:18.76 ID:x0OKtcKT0.net

渋谷はもう全部高層ビルに再開発するしかない

24 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 01:13:29.70 ID:PxvajPaf0.net

駅から離れすぎだろ
あんなゴミゴミした道歩いてまで行きたくない

25 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

スクランブル交差点こそぶっ潰してほしい

カッペ共を寄せ付けないようにデカいビル建てとけ

26 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>22
単身シニア向けバリアフリーマンション

27 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

巨大ラブホ？

28 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

東京はおしゃれだなぁ

29 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

外国人がこぞってきたがる場所なのに
カッペガーとかぬかす田舎もの>>25

30 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

同じような複合高層ビルばかすか建てて
歩く街の良さを根こそぎ潰すんだから
アホだよな

こーいったテナントに
若い世代が店出せないだろ？
ジジババが渋谷歩くには難儀だし
そりゃ渋谷は終わるよ

31 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

クリスタル通り

32 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

文化村にも道玄坂にも
何もないじゃん？

33 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 02:31:56.19 ID:yATcjF3y0.net

もう大手町みたいなビジネス街にしてしまえよ
もう、若者達の遊び場じゃ無くなってきてるしさ

34 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 02:39:59.69 ID:M9d6b2Tl0.net

道玄坂小路、毎日通ってるけど、臭いのよねー

35 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 02:41:36.14 ID:MSLIQbpg0.net

新宿より全然マシ

36 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 03:15:03.12 ID:scDDMjKg0.net

またビルかよ

37 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 03:17:34.60 ID:39kkuifD0.net

楽器屋がある所？

38 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 03:18:34.79 ID:S2ipwuAc0.net

いい加減乱再開発規制したほうが…

39 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 03:19:35.29 ID:mqWmhQqa0.net

道玄坂とちゃうやん。東急のほうやん。

40 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 03:22:01.50 ID:39kkuifD0.net

渋谷ショッピングビル多すぎ
パルコも駅前も要らんやろ、そんなアパレルに需要ない
そのかわりファイヤー通りとか全然ダメになったな
あそこら辺は昔は結構なファッション街だったのに

41 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 03:53:21.48 ID:w3mqDQXD0.net

もう既にかなり昔の風情なくなったよな
昔というのは2000年くらいの感じ
ここまで来たらこのまま突っ走るしかないわ
都内の半端な繁華街の集約地にするくらいの勢いでやっちゃって

42 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 04:10:39.17 ID:39kkuifD0.net

>>41
駅周りだけ賑やかになって、それ以外の場所が廃れてきてるな

43 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 04:27:38.27 ID:2TaUjuBv0.net

江戸川乱歩の「Ｄ坂の殺人事件」の舞台は道玄坂だと思いこんでた

44 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 04:34:19.06 ID:MV3uC3Eb0.net

アパレル衰退してんのに商業施設作り過ぎ
若年人口減ってんの考慮してんのか？

45 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 04:37:07.33 ID:5lJIwcDQ0.net

ワイルドワン
道玄坂ファイトクラブ
平成女学院

46 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 04:42:06.17 ID:39kkuifD0.net

>>44
パルコとか前通ったけど全然人いなそうだな
最早需要がどうといじゃなくて作る事が目的になってる

47 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 05:04:30.06 ID:mMgDfatR0.net

どうげんかせんといかん！

48 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 05:05:45.86 ID:9rqywgSE0.net

>>29
ほんと井の中の蛙の東京ローカルは救いようがないよな

49 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 05:09:12.17 ID:686jn5Ba0.net

敷地が無理やりで笑ってしまう。
どう見ても区画整理失敗したでしょ

50 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 05:37:04.01 ID:R+bSC5eF0.net

おまん○HDとな

51 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 05:39:51.85 ID:VPk04AX/0.net

渋谷はロン毛のチーマーがいるから
怖くてよう近づかん

52 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 05:42:31.25 ID:lx4jFwFI0.net

道玄坂…つ、つう？

53 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 06:16:41.62 ID:2Ll63+BI0.net

>>30
ばかすか ばかすか！！

54 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 06:25:44.33 ID:rZWNTD/90.net

消防車が近付けそうにないなw

55 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 06:26:13.16 ID:rZWNTD/90.net

>>51
ヤマンバギャルもいるしな

56 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 06:27:43.16 ID:Hl6EAXQB0.net

ラブホ

57 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 06:28:59.41 ID:Tc4V8+TH0.net

高いの建ち過ぎてマトモに歩けないレベルのビル風が吹くようになるんじゃないか？

58 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 06:36:15.18 ID:4SFfaL5v0.net

>>49
その通り。
渋谷駅周辺は
不動産屋の失敗作(笑)

59 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 06:52:59.31 ID:s23X5HOg0.net

>>3
地上げは大事だよね。
変な形の土地で高層ビル建てさすなら行政も地上げに協力してやればいいのにな。

60 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

ホテルにあのBGM流れてそう

61 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

もっと西寄りの土地かと思ったら違ってた
ネーミングが道玄坂通って…

62 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>59
六本木とか地上げ失敗して昔のままだったら今頃スラム化してたんじゃないかと思う。

63 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

渋谷の道玄坂側は一歩踏み込めば風俗とヤクザの臭いがプンプンする。

今度の施設は109裏以外は事実上、文化村通り側の施設、「道玄坂通」とは名ばかり。

64 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

駅周辺の工事はいつ終わるんよ
10年以上やってねぇか？

65 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

通りでもないのに通りを名乗っていいのは
博多通りもんだけだぞ

66 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

道玄坂なんて言われても田舎もんにはピンとこん。大坂よりえらいんか？

67 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

パパ活の聖地になるといいね。神泉近いし

68 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

渋谷で立ち上がってる再開発はまだ半分も出来てないよな
宮益坂と六本木通りの間とか全部立て替える勢いだし

69 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>64
2027年
しかし非東急系の再開発が続々

70 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 10:17:59.19 ID:iKaauyDz0.net

道玄坂といえばレッスル渋谷店

71 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

渋谷はいつ完成すんねん

72 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

豪華なラブホテル

73 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

江戸川区につくれ

74 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 12:10:36.46 ID:eunuhmJh0.net

>>51
ルーズソックスをそこら中落として罠を仕掛けているので危険だぞ
やっぱ東長崎の由美ちゃん家が一番だみんなおいでよ〜

75 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 13:13:19.50 ID:w3mqDQXD0.net

これフロント部分の土地売らなかった奴らは今売ったほうが正解だったと思うがなぁ
そんなに期待するほど人集まんないぞ
それともよほど提示額が安かったんだろうか？

76 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 13:15:28.48 ID:k2ClzeLf0.net

ええっ、

円山町アンアン？

77 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 13:19:52.60 ID:9vuT1Z3s0.net

道玄坂46ってまだあるの？

78 ：tree d：2022/09/02(金) 13:30:28.16 ID:nejG8Z1x0.net

>>12
かなり遠回しに馬鹿にしてんな😆

1スペースあたり月400万くらいの強気な値段設定して中国の鬼城ビルと同じ運命辿りそう^_^

79 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 13:34:31.52 ID:w3mqDQXD0.net

最初は建物内外合わせていい感じのショッピングモール風になると思うんだ
でもここで人来るかなぁって思う
来ないと下手したらシャッター並ぶぞ

80 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 13:37:05.25 ID:hq7CSQ7v0.net

ヤマダ電機がショートカットになるんだな

81 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 13:37:40.89 ID:oG/SFQ3V0.net

渋谷はむごいことになってきたなあ

82 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 13:39:48.34 ID:+Nm2NExT0.net

まあでもかわいい子は相変わらずけっこういる

新宿とか不細工だらけに比べれば

83 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 13:53:38.86 ID:8JaxDr9A0.net

道玄坂48でよかったのでは

84 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 13:57:58.86 ID:sFgFTqGu0.net

若者の路上飲みの聖地を奪うな

85 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 14:32:21.48 ID:CPLHMpXN0.net

渋谷の地形と道の理由と土地勘がまるでないやつは
なんで発狂してるの？

セガフレードが入ってほしいが、たいして人が入らない一方で
渋谷にむかない高そうなブランドが入ると
本店の前にいるデリヘルの待ち合わせの連中は文化村へ行くのかね

86 ：。：2022/09/02(金) 16:27:14.46 ID:GrfYZ1PU0.net

googlemapみたら今工事してるね
建物ばかりですごいなと思ったな。
道玄坂とかいいイメージあったけどすっかり都会だな

87 ：。：2022/09/02(金) 16:27:37.94 ID:GrfYZ1PU0.net

なんとなくクリスタルのイメージが強い

88 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 18:03:32.22 ID:KBSDQj+60.net

地上げ失敗通り

89 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 18:05:59.93 ID:pZfuVxlr0.net

六本木って地上げ力凄かったんだな
ヒルズ歩いてるとわかる

90 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 18:09:58.86 ID:i2Ijs2Zy0.net

道玄坂ってラブホあるとこけ？

91 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 18:20:50.31 ID:dqiP8MN10.net

>>3
ほんとほんと。笑えるな。

三●不動産や住●不動産、他のような普段から悪質な手を使って、恐喝まがいの地上げしていそうな糞デベロッパーじゃないとね。

しかし、東京は無駄な再開発ばかりだわ。
同じようなテナントしか入らないし、ここはドンキホーテが核テナントだろ？w

92 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 18:55:38.45 ID:BH/OAt8j0.net

集合住宅メインにしないで大丈夫かいな？

93 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 18:58:45.47 ID:i3vTkIsL0.net

神宮外苑も再開発するし、これから東京はもっともっと醜くなります。

94 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 19:12:45.75 ID:gAzjEuNe0.net

隣の原宿は少子化で終わりそうだな

30年前は駅内で買い物が済む池袋は駅袋とバカにされてたけど
今はどこも駅ビル商業施設だらけ

95 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 19:31:46.10 ID:w3mqDQXD0.net

東京は常に誰かを馬鹿にしてるな

96 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/02(金) 19:32:48.46 ID:6d2LJeiL0.net

なぜかパンパン通りと浮かんだ

97 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/03(土) 12:01:35.63 ID:ynwTN9jh0.net

>>3
いびつな形やね

98 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/03(土) 12:56:35.68 ID:0xeVYANx0.net

道玄坂28

99 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>83
46の間違いでは。

100 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/03(土) 13:19:19.16 ID:ZdyUJFeu0.net

>>3

https://i.imgur.com/ASqkP89.jpg
地所も三井不に邪魔されて凹み作ってるけど
ここまで酷くないな

101 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/03(土) 13:32:56.40 ID:Q71KThos0.net

ここはcontactとvisionっていう有名なクラブがあったんだが移転先決まったんだろうか

102 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/03(土) 16:10:44.54 ID:K+sWXlau0.net

狭過ぎて

103 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/04(日) 01:48:01.61 ID:o3DgM+wE0.net

渋谷に若者は遊びにくるけどあんまお金落とさない

104 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/04(日) 21:57:28.33 ID:iTDnjV4L0.net

高層の複合ビルをどこもかしこも建てて地方や郊外のロードサイドの風景をファスト風土と都心も笑えないぞ？

105 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/04(日) 22:33:13.10 ID:DbaeTA+u0.net

頭悪そう

106 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

公共の浴場ってなんかやるの？

107 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

マスコミは自民党内部の話をしたら寂しくないよな

108 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

渋谷
VIRONのパンを買いに行く所
でもハチ公口が臭い

109 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

アタマ使う必要が無いのが存在してくれ

110 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

これのせいでコンタクト無くなるんか

111 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

スパルタ体罰とは思わんよ

112 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

道玄という地名の由来ってなんかあんまりよくない気がした、山賊とかなんなんw

113 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

選挙負けたことが非道だと思ってる？

114 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

なんか硬い名前

115 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

中国も去年だかの警察官のほうだったわ

116 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

こんな辺鄙なところ
オフィスにも飲食にもショッピングにも向かないから
結局ラブホとB級飲み屋とブランド品のバッタ屋の複合商店街になるだろうな

117 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

渋谷と原宿は少子化でオワコン
品川駅の再開発で客の奪い合いも追い撃ち

118 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

柵がないと駄目だわ

119 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/06(火) 14:39:36.87 ID:y1gsvGl70.net

どっちかというと文化村通りだし
となりはラブホ街

120 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/06(火) 14:41:19.18 ID:OxUQ6YHL0.net

DGZ2-28

121 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/06(火) 14:45:27.83 ID:68M7bmAB0.net

何階までラブホなの？

122 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/09/06(火) 14:46:25.53 ID:qAow3jXo0.net

いまどきこんなもん建ってもワクワク感がまったくない