【首都圏】マンション販売2カ月ぶり減少　東京23区など大幅落ち込み [首都圏の虎★]

1 ：首都圏の虎 ★：2022/06/20(月) 16:45:52.30 ID:WM+E9CaQ9.net

首都圏の新築マンションの販売戸数が、2カ月ぶりに減少した。

5月の首都圏の新築分譲マンションの販売戸数は、2021年の同じ月より4.3％少ない2,466戸で、2カ月ぶりに減少した。

東京23区と神奈川県で大幅な落ち込みとなった。

調査を行った不動産経済研究所は、ウクライナ侵攻など受けた建設費の上昇や資材の供給不足によって、販売時期の遅れが出ている可能性があると分析している。

一方、一戸あたりの平均価格は、2021年の同じ月より180万円高い6,088万円と、2カ月ぶりに上昇した。

https://news.yahoo.co.jp/articles/e6158a0c6d1bd4d0a5abd8468ee7d7283c46507a

2 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 16:46:38.25 0.net

ありがとう自民党

3 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 16:48:12.52 ID:p4A/muJi0.net

これからは中国人が買うから日本人には買えない値段になるよ

4 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 16:48:14.79 ID:TxjpymJb0.net

やはり現役時代になるたけ金貯め、広くて安い土地にプレハブ置いてぽつんと一軒家みたいな
低コストで釣りとＰＳ４とスチームやりながら悠々自適に暮らすのが最適の選択か。

5 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 16:49:20.35 ID:lU5DWagW0.net

変動金利でローン組んだら死ぬし、固定金利は上昇中😆

6 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 16:50:16.61 ID:jzo3t/cU0.net

価格は下がらねーじゃん
高価格帯しか売れないんじゃないの？

7 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 16:50:22.05 ID:53kM7SAo0.net

>>1
ょぅゎヵらんな

「脱東京」は早くもストップ、コロナ禍でも結局増えた東京人口、都心流入が顕著 ★5 [首都圏の虎★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1655695625/

8 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 16:51:02.57 ID:O4GUyRLO0.net

物件がないだけで買い手はいくらでもいるんよな
富裕層と中国人を筆頭とした外国人がいくらでも買ってくれる
外人からしたら日本の物件全部3割引き状態だし、円安パワーがすごすぎる

9 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 16:51:17.99 ID:mTlw34fM0.net

ブツが無いだけだろ。
つまり既存の物件はさらに価格が上がる

10 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 16:53:15.62 ID:q0wwg7rv0.net

ミサイルで狙われるからだろ

11 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 16:53:28.34 ID:sKx1hyHL0.net

株が下がってみんな干上がったんだろ

12 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 16:57:06 ID:lU5DWagW0.net

>>8
今の政府と日銀の態度だと円安はまたまだ進む
今外国人が買うのはバカだろ

13 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 16:58:12 ID:X6iPM8w70.net

販売戸数が減って単価は上がったってのは落ち込みっていうのか？
たんなる供給不足じゃね？

14 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 16:59:20 ID:igTs7Beb0.net

安く買いたいヤツがいるみたいやな

15 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 16:59:51 ID:b3EF/Q2v0.net

搾取されにわざわざトンキンの集合住宅を買うやつはアホ

16 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 16:59:54 ID:aqBQgqFw0.net

供給不足のニュースであって、需要不足ではないだろ
更に高騰する可能性もある

17 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:00:41 ID:lU5DWagW0.net

>>13
資材が上がってるから単価は上がるだろ

18 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:02:13 ID:vaRYCOE00.net

高くなりすぎてかえねーよ。最近の値付けは異常だわ

19 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:02:41 ID:mTlw34fM0.net

馬鹿が「マンリョンバブル崩壊やぁ！」とか言いそうだな。
需給でむしろまだ価格が上がるで。

20 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:02:56 ID:UZLpxqni0.net

完売御礼見たぞ

21 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:06:36 ID:HpNao5RS0.net

供給不足で高くなっても外国人が買う
その後どうなろうと日本としては知ったことではない

22 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:07:31 ID:BfxPwauT0.net

ローンが払えないの？
家と車は見栄だけで買っちゃダメだよ
分かったかいボウズ

23 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:07:57 ID:gR53uiyg0.net

近所の売り出し中のマンション、1期売り出し価格と2期とで同じぐらいの部屋・グレードで1000万近く値上がりしてて笑った。
これから住みだしたら安く変えた人とそうじゃない人で上手くやっていけるのかな

24 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:09:31 ID:+ok/stta0.net

>>6
だよね
たまたまコロナで市場が鈍っただけだからね

25 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:12:10 ID:ItxN1qsB0.net

オリンピック終わったしこれからは下げるよ

26 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:13:41 ID:3/MBhO3w0.net

>>1
そらそうだ
大量に作りすぎ、オリンピック終わり、
コロナの地方移住もとまり、
賃貸ならともかくも

27 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:14:28 ID:3/MBhO3w0.net

>>14
思うんだが自殺したい奴にその部屋で自殺させて、
事故物件にして安値にしてから売るってビジネスはどうだ

28 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:15:43 ID:psaLjzev0.net

不動産バブル崩壊まったなしや😉

29 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:16:27 ID:E15dJO1I0.net

高過ぎ。不動産屋儲け過ぎだわ

30 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:16:41 ID:Irqv7ild0.net

刻々と直下型地震が近づいているしな
チキンレースになってきたな

31 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:17:44 ID:TutPSbvu0.net

もう終わり猫の東京とマンション

32 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:20:07 ID:qIbt53FF0.net

バカみたいに高いしな

33 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:21:49 ID:5s2VkwBt0.net

>>1見りゃ分かるが買い手はいるのに建設費の上昇、資材の供給不足で物が無い
おかげでますます価格値上がり
どこまでいくのやら
下手したら高止まりもあり得るかも

34 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:23:45 ID:/K0jT2Uq0.net

高杉だろ。
誰が買うねん？

35 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:27:47 ID:vVIjR58U0.net

値段は下げないので、供給絞って買える人にだけ売る戦略ですね

36 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:28:20 ID:oezK+ACV0.net

>>34
君と違ってマトモな収入がある人が買うよ

37 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:28:49 ID:4igsS1ER0.net

なんか地方の駅前にも沢山建ててるんだけど誰が入居するの？
人口減少だし低所得が激増してるのに

38 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:29:16 ID:LMOy5DrH0.net

不動産屋が中古物件　土地など買い占め　二進も三進か　薄利多売なのか
低価格で放出してるんじゃね　新築が良いとは限らないし

39 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:29:18 ID:FOVaSr0v0.net

働きアリの巣

40 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:29:44 ID:1qr0S7el0.net

金利あげて楽にしてやれよ
苦しい思いは一瞬のほうがええ

41 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:29:56 ID:ydVrqytm0.net

いつ梯子外し来る？

42 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:30:57 ID:JHONY2nw0.net

どんどん高くなってるよなー
そしてそれらマンションの大部分は多くても子供2人想定の間取りしかない

43 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:31:12 ID:ydVrqytm0.net

イナゴタワーマンション

44 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:32:23 ID:eV02BU350.net

>>3
台湾巡って中国との戦争前夜で中国人が買わなくなったから値段が下がってるんだぞ
アメポチムーブで完全に中国を怒らせたからな

45 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:32:26 ID:pa3BXkfI0.net

うちの会社同じ仕事でも東京転勤になると年収が100万以上上がるけど誰も行きたがらない
居住費と車の維持費考えると割に合わないしおまけに地獄の電車通勤になってしまうからね

46 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:32:49 ID:3NoK1SgP0.net

>>37
主に金のある年寄だろ。
クルマを運転できなくなっても日常生活できるように駅前に住むとかの需要。

特に駅近くに大規模商業施設やクリニックがあれば、クルマいらないし。

47 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:36:04 ID:S9BmpsKX0.net

>>6
建築資材の高騰と職人不足がとまらないコロナで外人部隊も減ったし日本人は単価高いし下がる要素が無い

48 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:36:14 ID:T85GZfac0.net

モノは建ってるけど、ローン審査通るような連中はほぼ手中にしているし
ローン審査に落ちるような連中の信用スコアは金融機関で共有しているから
今の人生では入手困難ということだろう
破産者がよく現金一括買いなんてほざいているけど、信用スコアがないんだから
不動産屋も売却後のトラブル回避で賃貸しか勧めないよな

49 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:36:29 ID:6vk2jHq30.net

>>18
人件費や建築に使う資材がそもそも大きく値上がりしちゃってるから高くなるのはしょうがないよ
だから新築だけの問題じゃなくて中古物件やリフォーム費用も上がってる
修繕費も当然これからどんどん上がっていくことになるからマンション住んでる人なんかは影響大きいと思うよ

50 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:36:52 ID:ydVrqytm0.net

若者が無理な借金して買い始めときがブームの終わり

51 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:36:54 ID:CJOKXem00.net

中華マネーが引き出したか？

52 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:40:23 ID:hNmcsdzT0.net

テレビで多数の中国人が安い安いってネット買いしてるって言ってたな。
しかも金持ちじゃなく普通の一般階級がって

53 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:40:27 ID:DoMT3sz+0.net

実家の近所のショボいエリアでも1億こえだと話題になってた

54 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:40:58 ID:ydVrqytm0.net

仮にバブル崩壊しなくても流動性がなければ固定資産税や管理費修繕積立費が無駄にかかるだけの負債
これから物価も高騰するのにどうするの

55 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:43:53 ID:bIMvmAJK0.net

>>54
買えない貧乏人の君が買える人の心配などしなくてもいいんだよ

56 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:45:46 ID:ydVrqytm0.net

>>55
買えるけど買わないのw
高値掴みしてマウントごくろうさん

57 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:46:28 ID:iKQRAu890.net

この1年で建築費がかなり高騰してるからな
資材が以前の価格に落ち着く気配全くないし正直誰が買うのレベル

58 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:46:28 ID:8I4VecOF0.net

生涯ローン漬けとかいややん

59 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:47:10 ID:d0SSIc6Z0.net

もう無駄だ
早く利上げしろ

60 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:48:12 ID:J4E5QsIv0.net

10年前に買った人がいろんな優遇も効いてて正解だったね。
待ってたら金利も上がるわ資材人件費高騰だわでクッソ高くなっちまった。もう買えないわ。

61 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:48:46 ID:zD/7tc+Z0.net

スルガとかぼちゃの馬車で弾けたのだよ

62 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:49:03 ID:S9BmpsKX0.net

>>57
輸入品はもう下がらないね向こうの人件費が上がってるから無理

63 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:49:44 ID:/J2zM8jV0.net

そもそも23区に空きがないから

ココもちゃんと読めよ
一方、一戸あたりの平均価格は、2021年の同じ月より180万円高い6,088万円と、2カ月ぶりに上昇した。

64 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:49:59 ID:J4E5QsIv0.net

>>48
一括で買ってくれるなら売るんじゃないの？ローン組ませたほうが美味しいのかね？

65 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:50:08 ID:e4RenKly0.net

早く下が～れ

66 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:50:45 ID:JJ5ZoRD60.net

>>3
これからじゃなく10年以上前からだろ
特にタワマン大好きだから、23区内のタワマン買ったらどこの区でも
住民の2.3割は支那人。タワマン買えるくらいの経済力あるなら中国人でも民度が高いのでは？なんて期待つーか油断して買うと後悔する

67 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:52:24 ID:D/XttY5V0.net

>>64
今どき一括購入するバカはおらんよ
早く返すもない
老後が不安だから完走がかなり増えてる
病気になればチャラだし

68 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:54:01 ID:J4E5QsIv0.net

>>67
そうか、男身で死んだり致死的な病気になればチャラか

69 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 17:58:31 ID:sgPReGyV0.net

>>45
都内だと車はいらないよ

70 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 18:00:09 ID:sgPReGyV0.net

マンションを建設する土地がないんだろうな
今でも作れば即完売でしょ
生活保護者が住んでるような団地は潰してどんどん建てればいいのにな

71 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 18:05:35 ID:iKQRAu890.net

>>62
そう思うよ
住宅はまだしも投資用マンションやアパート経営なんてこの先真っ暗なんじゃね

72 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 18:07:22 ID:MVsHkzp70.net

>>62　住宅需要も減るな～　不動産バブル終了！

73 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 18:08:36 ID:hP2JrVTm0.net

不動産バブルが酷すぎる

74 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 18:09:23 ID:T5TBFFbo0.net

>>1 のソースにあるとおり建築資材の不足が深刻。
ほとんどできあがっていてもトイレの資材だけ入らなくて引き渡しできないなんて話もある

75 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 18:10:22 ID:2q9gbV5y0.net

中古が捌けないと新築も鈍る

76 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 18:12:16 ID:MJgKpnEN0.net

輸入資材の値上がりが凄いから大規模修繕を実施できない管理組合が続出してるそうな
修繕積立金や管理費足りない

77 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 18:15:46 ID:DoMT3sz+0.net

>>70
古い団地は壊してマンションにしたらいいと思う

78 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 18:16:25 ID:babJHqIA0.net

いい加減金利を引き上げろよ
公正な市場になってないから

79 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 18:20:52 ID:qIbt53FF0.net

>>78
やだやだ
あと29年残ってんの

80 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 18:21:12 ID:tfwwchZx0.net

>>1
今どき東京で暮らすメリットあるか？

81 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 18:21:55 ID:1lHq2DLC0.net

>>69
でもたまに遠出したいから置いてるけど久しぶりに出そうと思ったらバッテリーあがってた。でも手放せないわ。

82 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 18:22:43 ID:ZJIj+L1M0.net

済む罰ゲーム扱いってこと？

83 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 18:22:51 ID:sCUwyBjs0.net

タワマンの1階に入ってるスーパー行くと店員も外人だらけ
もちろん白人じゃなくてアジア人

84 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 18:23:41 ID:ZJIj+L1M0.net

>>80
札幌五輪四国新幹線なくて悔しいのう　東京と老人と七光り医者にかける税金はムダってのが俺たちの自民　じゃあ東京に住むしか無い！

85 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 18:24:28 ID:ZJIj+L1M0.net

>>83
世界最悪の力ﾉﾚト宗教キリスト教ヨーロッパ白様なんて働かないし観光地にもカネ落としてくれないから良いだろ

86 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 18:24:45 ID:pzagdv8H0.net

どのデベロッパー株もこの１週間で暴落してる

87 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 18:24:51 ID:Zgza89iO0.net

>>1
販売じゃなく販売戸数かぁ
つまり、デベが売るの締めてるだけなのかな

88 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 18:25:11 ID:1/H1nC8t0.net

都心住まいだが無人の空き家だらけだぞ
行政でなんとかしろ！

89 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 18:32:30 ID:OWPXMGuq0.net

大人しく田舎の親の家に住めば金がかからず、三流企業でもWLBのとれた暮らしができるのに
わざわざ東京に出てきて仕事の虫になって狭いマンション暮らしとかどう考えても選択が間違ってる

90 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 18:35:06 ID:TVLo5B4Q0.net

販売時期の遅れか

91 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 18:35:23 ID:N+nApKu00.net

タワマンが中国人に乗っ取られる日も近いな
日本人は公営住宅行きか

92 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 18:36:12 ID:AwyOn2a+0.net

2ヶ月ぶり？ニュースにする必要あるか？

93 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 18:38:39 ID:W05ZZnxT0.net

>>89
マスコミと鉄道会社まで不動産屋やってるのは
我が国くらいのものだろう

94 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 18:39:52 ID:fL3M87p00.net

最近のマンションは狭いし作りも悪いよ

95 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 18:40:33 ID:bS4oo1HZ0.net

>>88
セットバック必要な現状は無価値の土地だろ

96 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 18:41:05 ID:3ggOD3wp0.net

>>45
転勤大好きなんて奴はいないわな

97 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 18:47:10 ID:KSt5TGZO0.net

物件数が減りすぎて大型があるかないかで決まる感じ
意味なくなってきた

98 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 18:48:16 ID:muOHqVXX0.net

資源不足で供給が減ってるから益々値段が上がってくよ

99 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 18:50:10 ID:wqjcu3270.net

>>6
どころか
中古さえ値上がりしてる

100 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 18:56:41 ID:2Y8a7qK30.net

>>83
関東だと郊外のタワマンエリアでも白人黒人も見かけるが地方だと日本人年寄りかよくて中国人見かける程度なんだよな
海外からの需要も東京のとくに港区渋谷新宿なんだよな
タワマンを別宅にしてる外国人も多いから日本が不景気でも港区なら需要あるんだよ
家賃高いほど富裕層や外国人から稼げるから富の分配できる

101 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 19:01:16 ID:2Y8a7qK30.net

>>89
田舎は衰退と隣合わせだから将来長く住むには向いてない
学校も減り買い物も不便になり色々高くなる

102 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 19:05:11 ID:xp3z0CnJ0.net

>>80
車の運転がしたくない

103 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 19:06:12 ID:xN83cxxJ0.net

>>57
つーても賃料もファミリークラスになると20万～とかになるしバカらしいからなら買うわってなるのもわかる

104 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 19:09:14 ID:ydVrqytm0.net

>>86
来るか梯子外し
バブル起こしたら利確しないと意味ないもんなあ

105 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 19:11:06 ID:afyGG/zr0.net

値段はまた上がったっていう記事だった

106 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 19:13:15 ID:Ztn63jQB0.net

>>77
古い団地って地価に不釣り合いなアホみたいな安さのまんまほとんど上がってないから退去させるとなると大揉めになるんだよな…
旧国立競技場近くのボロ団地潰すとき代わりの部屋用意されてるのに高い高い(普通にめちゃくちゃ安い)って大騒ぎしてた

107 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 19:14:01 ID:ydVrqytm0.net

>>91
カナダなんか既にそうなってるな
でもタワマンが乗っ取られるよりバブル起こした中国人が一斉に売り逃げしたら怖いよなあ

108 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 19:17:38 ID:qmAnefEQ0.net

>>88
共有土地問題だな
今の法律じゃどうしようもない
中国みたく所有権侵害しまくればええけど

109 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 19:17:42 ID:A9eUbSjE0.net

>>59
利上げしたらもっと悪化する

110 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 19:19:44.83 ID:/q32fP+c0.net

空き家どんどん増えてくのにタワマン建てまくるとか、どうなるのかな？
みんな共稼ぎでマンション買ってるが、絶対離婚しないのか？

111 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 19:21:47.34 ID:zHDfqRqC0.net

まぁインフレや円安がこのまま続けば利上げするしね

112 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 19:27:54.26 ID:bvwQZYTN0.net

>>77
福祉的な公営住宅が東京都内にあるのもどうかと思うしな

113 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 19:30:21.88 ID:AqDgyugQ0.net

高いよね？今

114 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 19:35:14.36 ID:q5ve+JSx0.net

>>113
これからもっと高くなっていくよ
一度値上がった建材が下がるとは考えにくいから

115 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 19:35:55.00 ID:T5TBFFbo0.net

>>113
需要はあるけど資材不足で供給できないからな

116 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 19:37:50.19 ID:cAzmEDKs0.net

23区なら2000年以降に発売されたマンションならどれでも買った時より高く売れるからな
実質タダで住んでお金貰ってるようなもん　

117 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 19:39:10.64 ID:sCUwyBjs0.net

>>113
大手デベの寡占化が完了してるから値下げしてまで売る必要がない。
何年でも寝かせて高く売る。

118 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 19:39:45.16 ID:C/zlaK2j0.net

来春の黒田が降りたら利上げで不動産バブル崩壊
米国より一年遅れ

119 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 19:41:49.85 ID:AqDgyugQ0.net

>>114
だよねぇ…

120 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 19:41:56.04 ID:C/zlaK2j0.net

米国不動産が価格高止まりで売れ行き落ち始めた

121 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 19:42:49.88 ID:AqDgyugQ0.net

消費税10％直前にマンション買っといて良かったわ

122 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 19:44:05.89 ID:C/zlaK2j0.net

中古は来年から価格落ちるよ
売るなら今年中

123 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 19:45:16.62 ID:jSmLPfyN0.net

無理に買う必要無い物だかｗ
不自由にしてなければ待つが吉

124 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 19:47:41.08 ID:ycBo2BHu0.net

>>122
住み替え先探すのも難しい状況なんだから下がるどころか上がっていくやろ

125 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 19:48:09.53 ID:b8JOlrO00.net

始まったか

126 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 19:50:26.40 ID:C/zlaK2j0.net

>>124
米国株が下がったから世界のカネ余りで米国株を売っていまは安めの不動産を買ってるだけ
再来年株価が上がればまた株式市場に戻るでしょ
米国みてよ
不動産頭打ちだよ
日本の投資家の投資先は米国株ね、日経の200倍

127 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 19:51:13.63 ID:TutPSbvu0.net

>>114
もうだめ猫の国

128 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 19:52:41.47 ID:I+HJP9Te0.net

いつか必ずくる首都直下型地震を考えると東京で住居買うのはリスクが高すぎる
カネがありあまっているなら別にいいかもね

129 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 19:53:01.06 ID:HqAAVxrb0.net

中国富裕層は日本の超高級マンションなら買うけど中途半端なマンションは投資しないと思うよ

130 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 19:54:20.67 ID:hfH37ypS0.net

毎日物件を見ているけど
最近は新規売り出しが少なめ
価格盛り過ぎた物件が残っていてチキンレースみたいになっている

131 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 19:54:51.68 ID:ZoWfeXtM0.net

不動産価格とか流通ってほんとよくわからん世界だしなぁ

何度も「第○期分譲」とかいって売れ残らないように売り出ししてるし
客に「売れ残ってる」と思わせないようにする業界の商習慣が蔓延ってる

そして「売り惜しみ」とかわけのわからんキーワードが平気で飛び交う。
実際はどんどんマンションの販売戸数は減少してる。　

132 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 19:56:10.09 ID:ZoWfeXtM0.net

バブルの末期、新聞の折込広告で1億円台のマンションや住宅が沢山入ってたな。

「こんなの誰が買えるんだろ」と当時思ってたが
その通り、その後バブル崩壊した。

133 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 19:56:36.21 ID:cAczxoC70.net

ほんとよくマンション建つよなW
少しくらい郊外でも駐車場付きの家買ったほうがいいだろW
長屋住まいなんていろいろ問題あるだろW

134 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 20:01:47.96 ID:jetYAqDz0.net

設計やってっけどいまだに不動産屋はいけいけ！だな
うちらが箱入れした段階で買い手つくって言っとる。強気な姿勢はかわらんのが正直な感想。

135 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 20:03:31.03 ID:oiGQWHCC0.net

>>133
東京だとその少しくらいの郊外でペンシルハウスだからなあ…

136 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 20:03:32.77 ID:1u9BB6rm0.net

>>93
それでも建て続けないと赤字って
悲惨やねｗ

137 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 20:06:41.74 ID:oiGQWHCC0.net

>>60
10年位前って新築マンションの押し売りとか凄かった頃だな
チラシ投函は勿論、営業が訪問販売・居座りが凄くて苦情が多かった時期

あれで買ってたやつが正解になるとはｗ

138 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 20:09:37.83 ID:sP+28+qR0.net

築25年ぐらいなんだが固定資産税上がりやがった！

139 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 20:09:51.85 ID:w4HEbjIr0.net

時代はマンション

140 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 20:11:29.17 ID:9CUFfPdB0.net

ミサイル打たれたら終わりだし、
建て替えの修繕費は見込んでないよ？

141 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 20:15:34.60 ID:SHwkyzbW0.net

東京五輪が終わったら相場が安くなるって言ってなかったか

142 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 20:19:47.62 ID:vxKkRY8u0.net

>>66
そりゃ国を挙げて円安にしてるからね

経済力のない外国人が日本の不動産を買い占め
日本人が高い賃料を払ってそこに住ませてもらう
そうして外国人の経済力を一段と高めていく

それが黒田さんの目指してきたものだから

143 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 20:33:10 ID:0XmQp8Ib0.net

黒田さんが買った時がベストタイミング？
さすが賢いね

144 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 20:34:31 ID:2hfLL7WS0.net

中国の不動産バブルは崩壊して借金塗れの中国人はもう日本の不動産など手が出せない。日本人だけであり回すには値段上がり過ぎた。金利上げれば崩壊待ったなしだろう。

145 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 20:36:29 ID:rC3wt5am0.net

中国が貧乏になってきたからだろ

146 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 20:42:49 ID:2n0Ojjkv0.net

戸建てはそうでもないけどマンションて株価連動強いんで
世界的インフレを牽引してきたアメリカが利上げ引き締めだから
このタイミングでマンションは危ないよ

147 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 20:59:08.46 ID:6S9iOmU80.net

バブル崩壊だあ
逃げろー

148 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 21:00:45.71 ID:DoMT3sz+0.net

>>106
旧借地権で土地を貸している人も本当に最悪だよ

149 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 21:07:42.33 ID:DoMT3sz+0.net

>>131
バブルで不動産業界も学んだんじゃない?
都内でもまだ再開発できそうな駅前はあるし、絶対に○○みたいなこだわりがなければ駅近も買えると思う

150 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 21:11:51.29 ID:iyEMKTHs0.net

アベノミクスの恩恵を受けたのは不動産業だけ

151 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 21:13:42.84 ID:NLeP0j6g0.net

マンション価格崩壊は郊外から始まるからな。都心は山手線外側が下がってからだね。

152 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 21:16:53.50 ID:cG7h3FRp0.net

ごちゃんで東京人気！首都回帰！こどおじダサい最悪！吹聴頑張ってるのに

153 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 21:26:35.20 ID:janDTaHB0.net

人口密度が高いだけの都市だからな
東京マスコミがヨイショするほどの魅力はない

154 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 21:35:04.44 ID:NjMgCS8g0.net

資材の中でトイレの納入が遅れてストップしたりも普通にあるしな
確実な在庫を期間内に確保するだけでも金がかかる状況
重要なパーツを日本で作ってないのがそもそもの問題なんだけど

155 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 21:36:09.52 ID:5s2VkwBt0.net

まぁしばらくマンションの高騰は止まりそうもないな

156 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 21:55:53.33 ID:NVX9UHbA0.net

中国人は1ドル110円の頃に買いまくったら、円安で2割以上目減りしてあせってんだろ。

157 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 22:29:54.28 ID:IYx/ikLc0.net

日本の所得あがらないとかいうけどよ、あげてみなよ。人件費高騰でマンションもガンガン値上がり、資材も値上がり
結局は所得上げたところで家だのなんだの値の張る買い物は苦しいよ
それに駅近の便利な土地が出ないのよ。あっても狭い蒲鉾板みたいなマンション

158 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 23:08:07.07 ID:cAzmEDKs0.net

新築が出てこなくなってて中古が転売されまくってるだけ

159 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 23:28:53.29 ID:9CUFfPdB0.net

>>157
所詮は二階建てくらいの一軒家が1番。
こないだも騒音で裁判やってたし。マンションは嫌い。

160 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 23:36:46.99 ID:SYRF2g3C0.net

みんな利便性重視で戸建てじゃなくてマンション、それも駅近都心選ぶからな
戸建ては全く値上がりしないけどマンションだけ値上がりしてる

161 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 23:40:28.79 ID:3kGoNDET0.net

ウチの近所も２馬力でなんとか手に入るレベル
親の援助でも無い限り、普通の会社員は無理だろ…

162 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 23:43:02.59 ID:DoMT3sz+0.net

>>160
戸建も地味に値上がりしているよ
同じ値段で15坪ぐらいの建て売りだったのが、10坪ぐらいになっている
以前は不動産屋も買わないぐらい狭い土地まで買われているよ

163 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 23:43:41.94 ID:CIjdsydf0.net

>>160
いや戸建普通に高いぞ
土地代の上がり幅がでかいのはもちろんだけど普通に上も上がってるよ

164 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/20(月) 23:53:15.08 ID:q0wwg7rv0.net

>>162
合板のせいでしょ。
でも、15坪で2階建てなら30坪になるわな。そのへんはお得だな。

165 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 02:07:55 ID:aqkH/3Dx0.net

都心駅近マンションだけどテレワークだから郊外に引っ越そうかな
でも子どもの通学がなあ

166 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 03:06:01 ID:4hMnkG6v0.net

基礎充電も出来ないクワマン
EV火災でクワリーングインフェルノ

167 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 03:58:46 ID:h+O3wv370.net

6000千万なんて出せんわ
あ～あ貧乏はいやだわｗ

168 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 04:55:15 ID:KiBQ6bYz0.net

神の見えざるハンドだな

169 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 07:49:53.08 ID:b8lYjp/T0.net

木材や設備も品薄でいろいろ価格上昇してるししばらく買いたくても買えない状況が続くだろ

170 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 08:07:37.17 ID:rlifxmn+0.net

>>144
中国人が円安になった日本物件買い漁っているってしょっちゅうニュースになってますけど

171 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 08:10:46.01 ID:7DFk3QCk0.net

>>144
昨日のテレビでも安い安いって中国人が買いまくってる言ってたぞ
昔と違うのが金持ち階級じゃなく一般階級まで安い安いって言ってるって

172 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 08:13:31.39 ID:kcvpeVxQ0.net

>>60
車と一緒だよな、気が付いたら10年前の倍
購買意欲が沸いて動かないと気付かない、気付いた時手遅れで手の届かない価格になってるか
手が届いても規模小さくするか中古に甘んずるしか解決策がなくなる。

173 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 08:19:03.53 ID:LyW05ZqK0.net

>>172
普通の国ならそんなんだけど日本は異常なデフレだったからな

174 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 08:34:15.10 ID:kcvpeVxQ0.net

>>173
しわ寄せが一気に来ちゃった感じ

175 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 08:35:27.95 ID:kq1vifbk0.net

オリンピック終わったら下がる、って言われてたけど、上がり続けてるな。

176 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 09:21:47 ID:AoCW5U9Y0.net

6000万なんて大金大半のやつが払えないだろ
年収900万でもキツいぞ
金利上がれば即死

177 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 09:32:35 ID:kcvpeVxQ0.net

>>176
地方だと借入4000万円が限界値だと言うな
6000万円だと双方親から1500万円くらい援助があって自分が1000万現金用意して
諸経費で500万円借入4000万円ボーナス返済なしで月々12万円チョイを35年…

178 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 10:31:59 ID:UM6DMk2+0.net

下で待ってる！
現金最強説（もちろん円以外）

179 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 10:34:45 ID:UM6DMk2+0.net

>>156
早く売っちまわないと！

180 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 10:35:26 ID:UM6DMk2+0.net

家と投信は底値で買え（格言）

181 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 10:36:34 ID:0a6KP2aG0.net

千代田区や港区のいい場所の億ションなんかあっと言う間に売れちゃうからね
白金の大規模再開発のタワマンなんかも億越え物件だけどもうとっくに売り切れ
カネ持ってる人はいっぱいいるの

182 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 10:43:48 ID:nobOr2Df0.net

東京終わってるな

183 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 10:46:41 ID:nobOr2Df0.net

>>45
そりゃ仕事ついてるやつが東京いったらクソバカだろ

ここに居る人たちみたいに居場所がない人が東京に集まるんだ

184 ：立憲は、時間の無駄だった：2022/06/21(火) 10:47:08 ID:vt8U+hhA0.net

いよいよ不動産バブルも終わりだね。金融緩和も黒田の退任で終わりそうだ。

185 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 10:55:27 ID:6uNvWItk0.net

供給をコントロールして操作しているインチキ業界

186 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 11:07:16 ID:thrmc74A0.net

>>184
終わるどころか上がってるけど・・・

＞一方、一戸あたりの平均価格は、2021年の同じ月より180万円高い6,088万円と、2カ月ぶりに上昇した。

187 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 11:20:42 ID:5roL1D1k0.net

>>186
もうデベが元栓を閉めないとバブル維持できない状態
はやく逃げたほうがいいよ

188 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 11:25:07 ID:dJqKy/a70.net

>>45
おかしいな。メディアやネット曰く
東京は憧れの街だから日本中の人が住みたいと思っている
と聞いたが。
東京に行きたがらない人は変人みたいな扱いだろう。

189 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 11:25:33 ID:eacn3Lw30.net

デベは今頃はどこかの糞土地仕込んでるんだろうな
近年は災害に弱い糞土地を安く仕込んで外観と宣伝費だけかけまくって馬鹿に高値で売りつける傾向だからね
新浦安、豊洲、武蔵小杉この辺が典型例

190 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 11:27:05 ID:bfeAOCak0.net

>>181
いっぱいいるというか数が足りてないんだろ

191 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 12:05:22 ID:CKiZ20Sx0.net

>>172
ほんとそれ
ヤリスに名前変わったやつの価格とかもう無茶苦茶だよ。モデルが違うとはいえカローラ300万とか

192 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 12:09:31 ID:UM6DMk2+0.net

>>191
車は残価設定ローンが流行ったせいじゃないか

193 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 12:11:05 ID:QQ8n7quS0.net

>>1
少し離れて一戸建てだろ
管理費なんて無駄

194 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 12:49:06.50 ID:kcvpeVxQ0.net

>>192
高い車両でも買えるように 残価設定ローン という仕組みを作ったんじゃないかと思う
銀行が車ようの10年ローン始めるって言うし、世のなかがおかしくなってる。

195 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 12:49:42.90 ID:VCbWDbrG0.net

>>133
田舎から小一時間すし詰め満員電車で通勤なんて嫌だからなぁ

196 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 14:31:08.11 ID:WK3AWaFC0.net

実態は閑古鳥だもの

煽って煽って煽り尽くした広告に提灯記事を出血大放出

197 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 14:40:21.55 ID:MIoV0S9o0.net

>>175
絶対下がるわけ無いと思ってた
みんなが下がると考えていて下がるわけないわ
株なんかもそうだけどそういうのは忘れた頃にやってくる

198 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 14:42:27.92 ID:MIoV0S9o0.net

>>60
ちょうど10年前に都心部中古マンション買ったわ
たしかに今だと2千万くらい値上がりしてるし買えない

199 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 17:26:18 ID:24L8d32u0.net

地方都市はどうなん？

200 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 17:37:29 ID:kcvpeVxQ0.net

>>199
上がってるよ、政令指定都市だが、
もう市内の鉄道沿線は厳しい、バス移動前提にするしかない
逆に衛星都市の鉄道沿線の駅徒歩圏内が人気エリアになりつつある。

201 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/21(火) 22:52:07.11 ID:eecQQGkP0.net

中国人が更なる円安待ちだからな。
日に日に安くなるんだから今買ったら損だし

202 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/22(水) 04:52:51.96 ID:hd3kjJJk0.net

>>88
都心のどこだよ？
ここで隠す意味ないだろ
ちなみに都心って千代田区、中央区、港区だぞ
そんな空き家だらけの場所教えてくれよ

203 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/23(木) 22:05:23 ID:kHaTn9M+0.net

>>202

>>88は「都心」と言っただけで、「東京の」都心とまでは言っていない。
おおかたどっかの田舎の寂れた都心のことをさしているのかもな。

204 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 03:45:12 ID:196aK/AF0.net

たった70㎡程度で6千万円なんて馬鹿らしい
夫婦2人で子供なんて無理な広さなのに、ずーっとローンを払う人生は虚しすぎる

205 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 03:48:00 ID:pY2FRuzd0.net

来たか

206 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 09:15:06.34 ID:CDCLDLs00.net

東京おわってるな

207 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 09:22:37.84 ID:3G68wfuN0.net

住宅ローンと教育ローン
現役世代の苦悩は続く…

208 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 09:46:39.99 ID:+xM47D+n0.net

高くて買う気がおこらない
出来るだけ現金で買う派です

209 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 09:47:40.87 ID:+xM47D+n0.net

高いよねぇ

210 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 09:51:44.75 ID:8vtpIIEC0.net

すでにババ抜きが始まってる
このまま利上げしないことはありえないからな

211 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 10:08:34.60 ID:mGBwjeTb0.net

高いなぁと思う人は買わなければいいだけ
郊外に住めば良い

212 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 10:33:23.64 ID:l10CjQHo0.net

家の高さが少子化の原因でもあると思う
子育て世代とか優先的にどんどん団地に入れてあげたらいい

何もかも倹約して歯を食いしばって働いて一生分のローンで家を買うとか
そんな人生を受け入れる若者はいない
結婚して子育てをしながらも豊かな人生を送れるようじゃないと
少子化は解決しない

213 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 10:38:03.21 ID:PRY02mOh0.net

>>3
中国人同士で転売投資やるんだろうな

214 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 10:42:13.59 ID:S8GHtIo80.net

田舎の中古戸建なら400万でも買えるのに、狭いマンションでこの価格…
東京なんて住むもんじゃないな
働くために住むのか、住むために働くのか分からんわ

215 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 10:44:38.19 ID:R6kF1oxB0.net

>>208
現金貯めてる間もドンドン上がる
結局何時までも買えなくて一生賃貸になるw

216 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 10:45:49.66 ID:Dr9u8PJo0.net

陽当たりの悪いマンションだらけの街に住みたくないもんね

217 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 10:52:48.07 ID:mGBwjeTb0.net

>>214
田舎は価値がなくなるから東京に買うんだろうけどね

218 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 12:24:57 ID:Wz+zPmZO0.net

>>131

219 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 14:54:46 ID:dkxxqkX90.net

今後家なんて価値がなくなっていくよ
凄い速度で日本は人口が減ってるし
2年で地方県1県の総人口が消えてるから
少子化で出生数も過去最低で
これからどんどん子供も減っていくし
住宅の需要がどんどん減っていく
2030年には日本の住宅の3割が空き家になるって言われてるし
2040年には日本の住宅の5割が空き家になるって言われてるし
これから空き家ラッシュになるよ

220 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 14:54:56 ID:dkxxqkX90.net

今小さい子供が居て
家購入しても　子供が独立する30年後に
夫婦2人で家が大きすぎるから
家の売却するにしても
そのときの2050年にはどこにも子持ちの若夫婦とか
いなくなってて　家購入してくれる人がいなくなってて売れないよ
学校もほとんど閉校してるから　学校近くの家も価値がなくなってるはず
移民はもう来ないよ　自国の経済情勢がよくなってきてるからね
戦後の日本の高度成長期時代みたいになってるから
わざわざ日本に移民で来るメリットはない
移民入れると治安が悪くなるしね

221 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 14:55:08 ID:dkxxqkX90.net

公立高校とか定員割れで
廃校しまくってるけどな
公立小学校と公立中学校は
いずれ統合するようになるよ

222 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 14:55:51 ID:dkxxqkX90.net

今日本は少子高齢化社会に突入してて
老人はどんどん寿命で死んで20年前30年前に全然子供作ってなかったから
20歳から30歳の若者が全然いなくて　こいつらも結婚しないから
全然子供が生まれてなく出生数も過去最低　差し引き1年で60万人　2年で120万人の人が死んで
人口が減ってるんだよ　生まれて来る子供の数より寿命で死ぬ老人の方が多い
120万人って地方県の1県の総人口だぞ
それが2年毎に1県ずつ消えてる　ずっと唯一人口が減ってなかった東京も30年ぶりに去年だけで4万人人口が減ってる
大阪も人口が去年だけで3万人減ってる
秋田県　和歌山県　佐賀県　山形県　高知県　福井県　徳島県
香川県　島根県　鳥取県　山梨県　宮崎県　　これらの県は1県で人口100万人
これらの県民が2年毎に1県ずつ消えてる計算
人口減少は危機的ですよ。

223 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 14:56:36 ID:dkxxqkX90.net

日本は2004年を人口をピークに
どんどん人口が減ってて
令和に入って少子高齢化社会に入って　より人口減少が加速して
2年で120万人ずつ人口が減ってるからね
2030年には日本の住宅の3割は空き家になると
言われてる
これからどこでも住めるよ
住めるけど売るのが困難になる

224 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 15:02:05 ID:dkxxqkX90.net

これから多摩市や八王子や
成城や田園調布の東京の郊外の一戸建てに住んでる老人が
都心のマンションに引っ越してくるからね

225 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 15:02:39 ID:dkxxqkX90.net

最近
東京の港区　品川区　世田谷区　渋谷区
中野区　杉並区　豊島区　北区　板橋区
足立区　江戸川区　八王子市　立川市　昭島市
東久留米市でも　公立小学校の統合閉校が増えてるぞ

226 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 15:06:09 ID:dkxxqkX90.net

一戸建てなんてもう売れないよ
子持ちの若い夫婦がどんどん右肩下がりで
減って行ってるから
仮に購入しても　30年後は不要になったときに
売るときに売れないよ　その時にはもっと子持ちの若夫婦が減ってるから
田園調布や成城や横浜の山手の高級住宅地とか
売り払って　都心のマンションや駅前のマンションに
引っ越そうと考えてる人は売れないから
失敗してるよ

227 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 15:09:24 ID:dkxxqkX90.net

東京はこれから
毎年毎年
4万人ずつ人口が減っていくし
空き家だらけになるよ

228 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 18:10:28.64 ID:sKE9v50K0.net

上海のロックダウンのせいだよ
日本人は中国製品に依存していたのがわかる

229 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 18:15:47.90 ID:KyStiijc0.net

東京も色々あるよ　11年前に人気ない駅チカ葛飾に5千万ちょっとで購入したけど
スカイツリー東京タワー富士山見えるし満足してる
ほどほど田舎感あるし地方の実家と
あまり物価変わらないしね

230 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 20:19:58.82 ID:mGBwjeTb0.net

>>229
京成線?

231 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 20:31:38.90 ID:KyStiijc0.net

>>230
そうです　貧乏でも楽しく生活できますよ　ローンはもう終わり

232 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 20:48:04.68 ID:37tf0mdF0.net

戸数を稼ぐ安い価格帯の物件が減ったからだろう？

安い物件の供給不足だが、供給するつもりはないんだろうね。

高額で利益のある物件の方が良いんだよ。

233 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 20:53:06.65 ID:mGBwjeTb0.net

>>231
義実家が押上だからたまに乗るけど、変わりつつあるとはいえ、下町ムードだよね
繰り越し返済できるぐらいゆとりを持てる範囲で購入が良いと思う

234 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 20:56:25.75 ID:dzSJPbH/0.net

マンションは需要と供給とか戦争とかインフレとか
そんなのさほど関係なく
上がるって神話があるか上がるんだよ
逆に言えば上がらない、下がるって分かったら下がる
まさしくバブルの再来だ

235 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 21:23:22.30 ID:dkxxqkX90.net

今2年で120万人の人が消えるから
20年で1200万人の人が消える
東京の人口1396万人だし
あと23年ぐらいで東京の人口が全部消える計算

236 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 21:24:42.76 ID:dkxxqkX90.net

今後家なんて価値がなくなっていくよ
凄い速度で日本は人口が減ってるし
2年で地方県1県の総人口が消えてるから
少子化で出生数も過去最低で
これからどんどん子供も減っていくし
住宅の需要がどんどん減っていく
2030年には日本の住宅の3割が空き家になるって言われてるし
2040年には日本の住宅の5割が空き家になるって言われてるし
これから空き家ラッシュになるよ

237 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 21:35:05.70 ID:dkxxqkX90.net

30年後日本の人口は8000万人に
なるよ
今は1億2000万人居てるけど

238 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 21:50:39.78 ID:RsSqX7PJ0.net

>>235
毎年120万人ではない、ジェットコースターのように加速する
毎年300万人死ぬ

239 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/24(金) 21:56:39.25 ID:dkxxqkX90.net

>>238
もう東京ですら空き家だらけになるよね
大阪も空き家が多い

240 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/25(土) 08:49:03 ID:ld9P25sW0.net

長期的に見ると確実に下がるのに
何故買うんだろう？
円安で海外の投資家ならわかるけど

241 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/25(土) 09:41:37.40 ID:XYV6d06v0.net

>>240
今後年寄りが増えていくじゃん
少子高齢化社会でな
年寄りになると
都心のマンションの方が暮らしやすいじゃん
病院も近いし　買い物も便利だし

242 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/25(土) 09:49:22.62 ID:XYV6d06v0.net

>>240
これからどんどん東京に
人が集まるからだよ
地方県は衰退していくし

243 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/25(土) 10:16:57.15 ID:XYV6d06v0.net

大阪は今毎日100人ずつ人口が
減ってる
俺の住んでる市は去年だけで1500人人口が減った
大阪は去年だけで3万人人口が減った

244 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/25(土) 11:01:23.62 ID:XYV6d06v0.net

今日本は2004年を人口をピークに
減り続けて
令和に入り少子高齢化社会に突入してる
1年で60万人2年で120万人の人が死んで消えていってる
東京も去年だけで4万人の人口が消えた
これから東京は毎年4万人ずつ人口が減っていく
それだけの人の住む家がどんどん不要になってるから
空き家だらけになるよ
団地や賃貸マンションや賃貸アパートはもう既にそうなりつつある
30年後はほとんど空き家だらけだよ

245 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/25(土) 11:04:12.98 ID:XYV6d06v0.net

今日本は人口が減ってる
子供も減ってる
住宅の数も多すぎるし
子供の数も少なすぎるから
住宅はいずれ空き家だらけになって
学校もほとんど統合されるよ

246 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/25(土) 11:07:44.06 ID:VwZec0rc0.net

賃貸にしたら良いんじゃないの？

247 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/25(土) 11:13:33.22 ID:XYV6d06v0.net

>>246
賃貸でも同じ
空き家だらけになる
住む人がいなくなるから
大阪で賃貸アパートや賃貸マンションとか
経営してる知人が居てるけど
空き部屋だらけで家賃が入ってきてない
この前北新地で放火殺人した人も
元大家で持ってる物件が空き部屋だらけで家賃収入がなくなって
詰んで放火したらしいぞ

248 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/25(土) 11:19:18.27 ID:Sa4rt0lb0.net

東京がヤバいなら地方はどうなるんだか

249 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/25(土) 12:19:55.04 ID:XYV6d06v0.net

>>248
もっとやばいよ
地方県の人口減少は危機的よ

250 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/06/25(土) 12:50:13.08 ID:XYV6d06v0.net

高度経済成長期につくられた
一戸建てや団地とか
空き家だらけになるよ