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解体決定のタワマン、偽装ゴムメーカーが取得　異例の対応 [愛の戦士★]

1 ：愛の戦士 ★：2021/10/27(水) 08:49:05.50 ID:F+TrOhcG9.net
西日本新聞　10/26(火) 10:19

　東洋ゴム工業（現TOYOTIRE）が製造した国の性能基準を満たさない免震ゴムが使われ、解体が決まった福岡市中央区の賃貸タワーマンション「カスタリア大濠ベイタワー」の譲渡先が、TOYOTIREだったことが分かった。データ改ざん問題を起こした同社が、マンション所有者となる異例の対応。取得価格は37億4千万円。

　売り主は大和ハウスリート投資法人。今年6月に売却を発表していたが、譲渡先は明らかにしていなかった。マンションは地上30階建て。賃貸可能戸数は215戸で、2006年に完成した。TOYOTIREによると、関係機関との協議で「解体せざるを得ない結論に至った」といい、同社が所有者になることで合意したという。

　同マンションを巡っては今年7月、管理会社名義で居住者に退去を求める通知が出された。住人の一部には、賃料6カ月分の金額を補償費として支払う代わりに来年6月末までの退去を要請している。TOYOTIREコーポレートコミュニケーション部は「解体後のことは申し上げられない」としている。　（布谷真基）

https://news.yahoo.co.jp/articles/ae9d5de1c710c96fc055a4574a4b35737be23759
免震偽装ゴムのメーカーであるTOYOTIREが実質的な所有者となったタワーマンション
https://i.imgur.com/Axw9FX0.jpg

2 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 08:49:31.79 ID:L59fCZ360.net
うあお
！？

3 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 08:50:42.69 ID:F/A5BSvG0.net
ロンダリング？

4 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 08:50:48.03 ID:oHuT4P7W0.net
交換できないゴムなんてあるのかな

5 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 08:51:03.69 ID:b5Kvs/EP0.net
ハトヤマじゃないゴム屋は叩かれるかw

6 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 08:51:16.32 ID:vrqoe4HX0.net
買取って解体、誠意ある対応だよな

7 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 08:51:28.50 ID:wa1xGewh0.net
解体！解体！さっさと解体！

8 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 08:51:32.01 ID:aI7hFe0S0.net
どういうこと？
責任取った体で、計画通りって事はないだろうな

9 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 08:51:55.65 ID:NKAtxPYa0.net
社宅にするの？

10 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 08:52:48.21 ID:z/4zJg8p0.net
更地にしてどこかに売るんだろ

11 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 08:52:55.69 ID:0W4GWXf/0.net
交換すら出来ない免振ゴムってなんかあるんじゃない
100年持つものなの

12 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 08:53:36.12 ID:qzq5XNJ/0.net
全国に同じような奴建ってんだろゴムメーカーも大変だな

13 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 08:53:45.05 ID:ktnAu6Q/0.net
解体するなら日本初のタワマン解体工事になるん？

14 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 08:53:56.86 ID:yuoZYjHC0.net
ラブホが裏にあるんだよなぁｗ

15 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 08:55:07.68 ID:qzq5XNJ/0.net
実際地震来ても平気なんじゃねえのかな?、どうなの?

16 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 08:55:15.20 ID:wjA2FK890.net
>>14
じゃあ、免震は必須条件だなww

17 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 08:56:10.97 ID:X1XwBgZH0.net
今の日本はやりたい放題だな、日本って法治国家を辞めたのか？

18 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 08:56:20.82 ID:t7GUgb1W0.net
国産激安タイヤの大御所じゃん
貧乏人には重宝するけど2年しか持たんのよね

19 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 08:56:52.95 ID:sVlOUERs0.net
直ちに影響があるわけではないだろうし、家賃安くして住まわせとけよ
中国みたいにいきなり崩れるレベルとかじゃないんだろ

20 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 08:56:54.11 ID:FvbSc9gc0.net
まだ住んでるのかよ
ま、これまでの地震で大丈夫なら問題ないのか

21 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 08:56:56.66 ID:Zlcp5GAl0.net
竣工15年で解体とか、理由に興味あるね。
でも東洋タイヤが買い取る理由が全く分からん。

22 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 08:57:07.34 ID:+0rCuiMm0.net
解体するほどのもんか？補強とかできんのか
そも地震が来なければどうということもない

23 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 08:57:28.58 ID:xZ3XDSNE0.net
定期交換が必要な部品のはずなのに交換できずに解体しかないって、
設計上の問題も大きいんじゃねえの？

24 ：パパラス♂：2021/10/27(水) 08:57:35.21 ID:LN9q/hif0.net
ゴムの寿命が建物の寿命・使用期限ってな具合に造ったわけじゃないだろうに、
解体なんてする必要あんの？
基準を満たしたゴムに交換すればいいだけなんじゃ？
つーか、もしゴムを交換できないような構造になってたんだとしたら、基準を満たす
満たさない以前問題でそっちの方が怖い気がするけど。
「この建築物は免震ゴムの性能・寿命と一蓮托生です」とか、主客転倒してる
気がする(*^ｰ^)ﾉ~~☆

25 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 08:57:55.02 ID:F8WWc9cq0.net
というか、耐震ゴムなんて交換前提なわけで、そこで不正があったからって解体するってのがおかしな話
そのへんを詳しく説明して欲しいわ

26 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 08:57:55.59 ID:ptvyjCnx0.net
そこまで酷い品質じゃなかったと社内で判定でもして、希望する社員を住まわせるつもりなんじゃね？

27 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 08:58:11.14 ID:jP5uRUQW0.net
>>18
高級タイヤは1年持たない

28 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 08:58:39.90 ID:nf0oVgGO0.net
大事な所まで偽装かよ…

29 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 08:58:54.98 ID:dLOY95le0.net
企業イメージのためにきっちり責任取ったんだな

30 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 08:59:35.04 ID:Libb5dzG0.net
場所があんまりよくない賃貸で
入居率もよくないから解体して別の物つくったほうがマシなんだろうとは解体方針となった当時の報道

31 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 08:59:50.35 ID:ZpmSwlVe0.net
ゴネるやつ出てくるんだろうね。

32 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 08:59:52.34 ID:nd3G6RhX0.net
>>27
じゃあやっぱり高級だね

33 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:00:05.92 ID:3BX6CJUZ0.net
>>14
ラブホの裏にあるのかこのマンションだよ
チャペココよく行ったわ

34 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:01:16.87 ID:F8WWc9cq0.net
というか、タワマン側に事情があったんじゃないの？耐震ゴム不正で解体とか流石におかしいよね？

35 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:01:23.93 ID:gmigcYIu0.net
耐用年数は？

ブリヂストンの免震ゴムは、60年相当の耐久性※を誇ります。従って、予想外の出来事が起きない限り一度設置した免震ゴムを取り替える必要はありません。


タワマンの寿命とか60年ぐらいてことなのかね

36 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:01:27.35 ID:Bnf7R5DS0.net
>>18
2年もてば御の字

37 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:01:57.99 ID:xSfgVSq40.net
解体しなくても
ゴムだけ変えればよくね？

38 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:02:27.69 ID:R4wJiDcl0.net
TOYOTIREの華麗なる歴史

断熱パネルの性能偽装 - 2007年
無許可業者への産廃処理委託 - 2010年
免震ゴムの性能データ改ざん - 2015年
防振ゴムの性能データ改ざん - 2015年
シートリング検査に関する不正 - 2017年

39 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:02:47.81 ID:t7GUgb1W0.net
>>27
それはハイグリップタイヤだからでしょ
ブリジストン7万あたりのなら普通にのれば
8年くらいもつよ

40 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:03:12.43 ID:M4rZ3hTc0.net
>>32
高いタイヤの方が柔らかいからすぐ減るイメージがある
昔中古で買ったフィットにハンコック付いてたが
ガチガチで乗り心地悪くて6年たっても減らなかったし雨道40キロぐらいで滑って怖かった

41 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:04:37.47 ID:2KJnSZOO0.net
コーポレートコミュニケーション部ってなんだよ
気持ち悪いな
頭おかしいの？

42 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:05:54.23 ID:Wfg8YDQ40.net
これが「責任を取る」っていうことだよなぁ
どこぞの政治家に聞かせてやりたい

43 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:06:16.86 ID:QeuRB2500.net
>>16
フン！フン！フン！フン！


ゴゴゴゴゴ・・・・・

44 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:06:44.40 ID:LUY1ichb0.net
>>24
免震ゴムと建物の寿命合わせてる所けっこうあるよ

45 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:06:53.99 ID:VIsuqEHU0.net
免震層の改修だけで済んだのでは
買い取ってからそうするかもだけど

46 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:07:01.44 ID:Up0x1B1C0.net
スパイクタイヤが禁止になって最初に買った冬タイヤがここのクルミ入りだったわ
他社に比べて売値が一割位安かった

47 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:07:14.57 ID:D/PTcqyS0.net
洗面台や流し台は取り外して、中古として売ったりするのかな？
それとも一緒に壊す？

48 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:07:48.97 ID:JiFpBBh90.net
ゴムの交換できるやろ
できないならその構造自体欠陥やろ

49 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:08:57.92 ID:Eov/1Hwy0.net
揺れマン？

50 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:09:21.92 ID:SaQmHbUw0.net
>>43
バタフライエフェクトかよ

51 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:10:12.40 ID:zPXM7MQW0.net
買い取ってゴムだけ交換して社宅にでもするのかね

52 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:10:58.88 ID:UQE3SR370.net
これ壊すところ見たいな
貴重な場面だと思う

53 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:11:23.31 ID:L8uvbAEJ0.net
>>38
こういう偽装が多い企業は
パワハラが横行している

54 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:11:25.75 ID:Zh5oxziW0.net
解体後免震ゴムの分析行いたいんじゃね？
偽装でどんだけの性能残ってるか

55 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:11:46.96 ID:DJNiE6IM0.net
>>13
実はどの建設会社も解体がこんな早期に起こるとは想定してなくて
具体的な工法も確立できてなかったりなw

これが貴重なタワマン解体事例となり
とんでもない解体コストが判明して
以後タワマンが作られなくなったりwww

原発とかと同じで作る時点で処分方法は先送りできるインフラは
得てしてこういう罠がありそう

56 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:11:55.10 ID:uMHirV7G0.net
>>13
だろうな。解体費用の額を知りたい。

57 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:12:56.44 ID:be3esOeC0.net
>>21
本文読めないバカなのか？

58 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:13:02.82 ID:8qiLE4AH0.net
免振ゴムなんて 10年か20年おきに経年劣化で交換できるような仕組みにはなってないのか
？
解体が決まったなら派手に爆破とかしてほしいが なんかお粗末な結論だな

59 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:13:29.28 ID:sUi+UpUZ0.net
>>1
これ東洋ゴムが買い取った後、解体を中止して再利用するんじゃないの？

60 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:14:05.17 ID:MQHqyZI80.net
これ本当に危険なの？
俺の住んでる築40年のマンションよりも？

61 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:15:11.85 ID:ZpmSwlVe0.net
＞転居を強いられる住民の負担は大きい。別の女性入居者（34）には、来年6月までの退去を求める代わりに、6カ月分の賃料相当額を払うとの通知が管理会社名で送られてきた。敷金も全額返金されるという。女性は免震ゴムの交換ではなく、解体する理由が明らかにされない点に納得していない。「景色や立地が気に入って入居した人もいる。補償額も不十分ではないか。関係者はもっと説明を尽くして」と注文する。
https://www.nishinippon.co.jp/item/n/771104/

62 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:15:55.17 ID:be3esOeC0.net
>>40
えっ？
ゴムは時間が経つにつれて硬くなってくるんだが？

63 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:16:11.42 ID:XsDd0Ba40.net
どういうこと？

タワマンを解体した事例がほぼ無いから言い値で解体費用をふっかけられるくらいなら
自前で買い取って解体した方が安上がりだと思ったとか？

64 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:16:13.55 ID:joAYc5Ar0.net
どういうことばい？

65 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:16:19.43 ID:be3esOeC0.net
>>40
あっゴメン
間違えたわ

66 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:16:20.02 ID:FpC9dSLj0.net
トーヨータイヤなら都合が悪い事実を隠すために買いましたじゃないのか(笑)

67 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:16:23.46 ID:O59npYFk0.net
おそらく取得した後は解体の方針は撤回して
東洋ゴムの社宅に転用すると見た

68 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:16:24.81 ID:QNNf/VUS0.net
福岡市だから解体後、すぐ新マンションできるよ

69 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:16:28.05 ID:IBN0/BQB0.net
K眞子の住処にしたら

70 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:16:29.58 ID:UQE3SR370.net
>>61
結構コジキだな

71 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:16:49.78 ID:HTDozkIW0.net
>>27
レグノにしろ

72 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:17:56.56 ID:GCEmWUWE0.net
>>58
免震ゴムは100年単位で持つように作られているから交換しないよ。

73 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:17:57.58 ID:wlvcD1zs0.net
社員寮に転用

74 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:18:23.55 ID:+g2dBJRl0.net
>>70
新居の費用と引越し代賄えるか？

75 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:19:23.24 ID:IO6bQymr0.net
まあモーターショウを見ていれば派手好きの中身のない会社だとわかる

76 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:19:25.40 ID:iGRcqxsX0.net
２１５戸あって37億4千万円かよ一戸2000万もしないじゃん安くたたきおったな

77 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:19:30.70 ID:anUU07bM0.net
解体するってことは免震ゴムだけではない設計上の問題が発覚したのかな。
でも東洋タイヤが全責任を負うってことは、基礎部の設計に使ったデータ
が東洋ゴムからのものででたらめだったとか。

78 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:19:38.69 ID:eqwZXW9H0.net
大地震がくるまで待って、本当に欠陥があるかどうか確かめようよ
廻りの建物だけ潰れて、あんがい頑張って残ったりして

79 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:19:39.96 ID:2CrjTeoCO.net
また、良からぬ算段で市長の腹黒狸のバカ島が蠢き始めたなwww

80 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:20:24.19 ID:ufEYETNt0.net
トーヨー売れてるからな
ラギットテレンでバク売れだろ

81 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:20:32.58 ID:fKU8qcSi0.net
住民は焼け太り？

82 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:21:16.08 ID:7mnRUiyb0.net
>>18
乗用車よりトラックや重機に需要があるじゃん

83 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:21:55.80 ID:qvRJ9HmZ0.net
これ普通に住めるマンションだから
解体するのはもったいないすぎる

84 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:22:07.95 ID:7jyTYuRU0.net
タワマン解体のノウハウをここで積めば後々の利益になるんじゃね？

85 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:22:09.15 ID:Dq96IWbo0.net
>>14
ネズミ講やってるとき代表が住んでて最上階の事務所に遊びに行ってたけど、風呂場の窓から覗けるんだよチャペココが

86 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:22:12.16 ID:JiFpBBh90.net
>>72
さすがに100年は無理

87 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:22:40.24 ID:rXH+AA/j0.net
偽装した数値が高性能すぎて、交換しても免振基準を満たせないんだろ。
そうでなきゃ解体まではしないだろ。

88 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:23:06.59 ID:J/lZi0lm0.net
周囲の土地も買収していつ倒れてもいいように廃タイヤを
周りに積み重ねときゃいいじゃん。倒れても安心

89 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:23:12.96 ID:ubmW0nfC0.net
そういえばさ、タワマンに住みたいってあんま聞かなくなったけどまだ需要ってあるの？
田舎に住んでるとなんか遠い国の話みたいだわ

90 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:23:32.27 ID:v3xXY0PK0.net
>>70
ラッキー！と思っても一応言っとくんや

91 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:23:44.32 ID:UQE3SR370.net
>>74
賃料がなんぼで敷金がなんぼか分からんけど、普通に考えたら賄えるだろ

92 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:23:50.95 ID:tJPibbUi0.net
解体して建て直してもうれるやろ

93 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:24:31.97 ID:1Sutu6+/0.net
>>18
朝鮮タイヤよりマシ

94 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:25:01.70 ID:PKQ+loWq0.net
解体を偽装ww

95 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:25:04.66 ID:I6mi/giX0.net
>>52
解体する様子を是非YouTubeで配信してほしいね
海沿いで面してる道路の幅も狭くはないから配信も解体もしやすそう

96 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:25:13.49 ID:oI9WZAXi0.net
>>14
性能基準を満たさないゴムを使われると大変なことになるな

97 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:25:24.07 ID:lpgOgSc60.net
>>51
ラブホじゃね？w

98 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:26:57.95 ID:SiX3VtYY0.net
タワマンの解体ってしんどそうだな
とても

99 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:28:11.53 ID:l5PJe7sG0.net
買取か。まぁ無難な解決策だわな。
単純にかかった費用請求になると目に見えない部分が多すぎるしな。
買い取って退去~解体まで自前でコントロール下に置く方が明朗だね。

それよりタワマン解体事例としてはおもしろそうだね。

100 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:28:36.42 ID:nSl12uQk0.net
>>98
あんなの爆破解体で１発よ

101 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:28:50.76 ID:HVKmBQwL0.net
ゴーレムタワーマンション

102 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:29:19.09 ID:nx2EKZ770.net
ゴムだけちゃんとした物と交換出来ないということか？
それ設計ミスとも言えるんじゃね？

103 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:30:16.90 ID:yNCYh7xz0.net
>>60
現在の基準を満たしていない、満たせない建物は許可が下りない。安全かどうか別問題。
基準を満たしていても低周波振動地震による共鳴で倒倒壊する可能性が無いとは言えない。
あなたの築40年はそろそろ寿大往生。命が惜しければ新しい所に住み替えましょう。

104 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:31:10.11 ID:gmigcYIu0.net
さようなら、世界貿易センタービル　都心の象徴を解体へ
　東京・浜松町のランドマーク「世界貿易センタービル」が30日閉館し、解体工事に入る。
1970年に完成した高さ152メートルのビルは、その2年前に開業した霞が関ビル（千代田区霞が関）の147メートルを抜いて、
当時の日本一に。「超高層ビル時代」を世の中に印象づける建物だった。


100メートル超ビルの解体はちらほら各所で行われて始めてるからね
タワマンの外壁は鉄筋コンクリートではないので解体はスムーズだよ

105 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:31:15.54 ID:F8WWc9cq0.net
タワマン買った人は、耐震ゴムの寿命と交換の可不可を確認しておかないとな

106 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:31:17.61 ID:WHoEMuC40.net
免震ゴムなんて消耗品だろ
なぜ解体なんだろ

107 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:31:23.37 ID:rDw3890q0.net
他の奴らに解体させるともっとヤバいことが判明するんやろ？

108 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:32:21.38 ID:3dkNRrtc0.net
ま、僕の股間のタワマンにゴムは無用だけどね(￣▽￣)b

109 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:32:45.26 ID:ZllC4pyN0.net
所有者も偽装してたのか？

110 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:33:15.03 ID:v3xXY0PK0.net
>>103
ちゃんと管理してれば人間の寿命くらいは持つやろう
メンテ無しならもうそろそろかもしれんが

111 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:33:18.32 ID:Pro8T2le0.net
みんなタワマン欲しいんだな。

112 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:34:00.36 ID:F8WWc9cq0.net
解体して分譲マンションを建てれば儲かるだろ
企業は利益を目的としている
非難するのは嫉妬心

113 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:34:26.49 ID:7m2ZDA8g0.net
どのような契約になっているか定かでないが、家賃6ヶ月の立ち退き料はアホみたいに低すぎる。賃借人を軽く見すぎ。
完全に移転費用や雑事に追われ、マイナス収支確定。

114 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:34:59.63 ID:zoCJOFPu0.net
安物買いの銭失い
粗悪品売りの銭失い

強度不足金属売りつけた鉄鋼各社の件はどうなった？

115 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:35:16.27 ID:5pnZeVbn0.net
>>72
それは机上の空論であって実際に100年試した訳じゃないんでしょ？どうとでも言えそうだ
そういえば百式も100年使えるようにと命名したんだっけ？
イナバの物置は100人乗ったらコロナヤバいからCM撮影自粛してるらしいね

116 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:35:24.24 ID:1bNa+PL90.net
クワマンだったら、あるいわ…(´・ω・`)

117 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:35:30.56 ID:v3xXY0PK0.net
>>98
赤プリみたいに上から少しずつ背が縮んでく方法かな

118 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:36:26.29 ID:B6JURQj20.net
>>85
クズ

119 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:36:26.47 ID:O35mzADz0.net
>>15
耐震基準満たしてれば大丈夫なんじゃない
免震の揺れに関しては振動周期が合うかどうか

120 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:36:27.77 ID:RsiWBnIj0.net
耐震ゴムは正規品であっても劣化するから、いずれ交換が必要だろ。
なぜ交換できないのか不思議すぎる。

121 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:37:07.75 ID:2Yy8tmXJ0.net
全国でタワマン買い取った途端に免震ゴム交換技法が確立されて転売されるんじゃね？

122 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:37:49.88 ID:3sXATUSN0.net
なんかデザインも古臭いな！もう偽装するなよ

123 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:37:51.79 ID:SDzBJW850.net
>>14
じゃあ相模ゴムか岡本も入札したのかw

124 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:38:11.92 ID:FUkQ1Y7Q0.net
>>98
タワマンって鉄骨と外壁材だけって感じだぞ
重量物のコンクリート使ったら支えるのにどれだけ補強しないといけないか解らないから
そう言う意味では解体は簡単
ただきちんと造らないととメンテナンスに物凄くコストかけないといけない代物

125 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:38:27.08 ID:o94TyNv60.net
この色のセンスのなさが凄い
2階までの焦げ茶色ならわかるけど、
錆び防止塗装みたいな半端な茶色はなんなの
というか本当に錆び防止塗装のままだったり

126 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:38:49.81 ID:v3xXY0PK0.net
>>113
まだお願い段階だから抵抗したければ戦う選択肢もある
知り合いは立ち退かず100万上乗せ勝ち取ったがあまりやりすぎると向こうも態度かえてくる

127 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:39:51.63 ID:SHjKLrTU0.net
「免振」って言わなければ解体しなくて良くない？
耐震になりましたって言い張れば

128 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:40:09.41 ID:qV9oACSS0.net
交換できないってことは修繕を最初から考えてなかったのかよw
それなら最初から免震とかにするんじゃねえよww

129 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:40:18.65 ID:iF2QpmgV0.net
>>85
おまわりさん、こいつです

130 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:43:21.66 ID:/2vG3LjC0.net
>>105
免震機能持たせた土台って交換なんて考えられてるのか？
分譲で交換とかなったら住民に費用が重くのしかかってくるな
経年による修繕費用捻出さえも難しいところ結構出てきてるのに

131 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:44:09.22 ID:fZzAazwt0.net
ゴムメーカーだから基準に適合するゴムに取り換え再販売するんだろ
解体はしないよ

132 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:44:54.04 ID:7m2ZDA8g0.net
>>126
法律は賃借人を保護しすぎているとは思ってますが、これは条件としてナメすぎですよね。
あくまで一般論。

133 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:45:43.73 ID:RsiWBnIj0.net
>>130
ジャッキアップして免震装置だけ一つずつ交換できそうなもんだけどな。
免震ゴムにも耐用年数があるだろ。
期限を超えたら住めませんじゃマンション買えないわ

134 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:45:47.05 ID:/RmO9EUU0.net
中央部分をくりぬいて上階から外壁をその穴へ落とし込むんじゃねw

135 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:46:16.51 ID:+20eYM3z0.net
偽装してなくても予想以上に劣化が進行して建て替えになるタワマンとか出てきそう

136 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:47:11.81 ID:ZpmSwlVe0.net
定期借家だろうけど2019年７月以降の新規・更新組はゴネ得かも。
まあライフラインやら下水、郵便も止められるかもしれんが。

137 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:47:59.79 ID:SiX3VtYY0.net
>>124
へーそうなんだ
管理組合は大変そうだな修繕費とか
とにかく初の解体事案注目してます

138 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:48:31.17 ID:DqKFZ7eH0.net
ゴム交換しろよ

139 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:49:28.55 ID:ovlE1klg0.net
>>1
>カスタリア大濠ベイタワー

ストビューに変なぼかしが入ってるのはなぜ？

140 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:49:36.66 ID:wJNwLc1a0.net
爆破解体でお願いします

141 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:50:50.70 ID:qV9oACSS0.net
>>130
交換が前提、経年劣化するものだし大地震でダメになるんだから
交換できないってのが異常
交換できるけどコスト的に割に合わないってことかもしれんが
それでも異常

142 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:50:52.83 ID:b0+JRStx0.net
大濠って名ばかりで倉庫街の埋立地だね…
校区はどこになるんだろう
私が福岡民でも、この物件にはすみたくはないかなぁ

143 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:51:27.88 ID:41fmqcnt0.net
せこいことするからだよ　こんな道理も分からない大会社って

144 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:51:54.85 ID:/HZ2L/Rb0.net
>>127
免震前提で構造計算してるだろうからそれは無理があるだろ

145 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:52:06.38 ID:qV9oACSS0.net
東洋ゴムの本社にしたらいい

146 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:52:07.11 ID:4rzuSyfC0.net
こう言うずさんな会社のタイヤは買いたくない

147 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:52:13.48 ID:cgS9ePdd0.net
ゴムの交換費用がかなり掛かるから出来ないのか
ただただ交換自体が技術的に無理なのか
後者なら逆にゴム耐久＝マンションの耐久になってそれはそれで困る感じがするんだが

148 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:52:30.31 ID:NVUftAos0.net
安く済んだな

149 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:52:40.96 ID:GBkF/bpA0.net
>>98
高強度コンクリートを使ってるからなあ
100Nクラスのコンクリートって解体する方法確立してるんだろうか
あと杭と基礎の解体が大変そう

150 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:53:34.36 ID:hWKJlDjp0.net
>>21
なんで分からんのか分からん

151 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:53:43.79 ID:cS+U4wgi0.net
なんでゴム交換出来ないんだよ

152 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:53:49.87 ID:FQa7skNq0.net
>>39
俺のデリカはトーヨータイヤトランパスLu2だけど、素晴らしいグリップで、
もう5年6万キロ以上乗ってるよ。
まだまだ溝はあるので、あと2万は行けそう。

153 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:53:50.30 ID:/HZ2L/Rb0.net
>>120
技術的な問題じゃなくて保険とかも含めた資金繰りの問題なのかもな

154 ：使徒ヴィシャス ：2021/10/27(水) 09:54:06.30 ID:GWMIfUy50.net
>>147
ゴムなんて経年劣化激しい(。・ω・。)
このマンションだけじゃなく東洋使ってるマンション全てアウトなわけで(。・ω・。)

155 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:54:10.29 ID:lHaf4EmG0.net
ごまかさずに生きることに疲れたワ

156 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:54:19.36 ID:Fys23hpN0.net
(´･ω･`)あー都市高速から見えるやつか

157 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:55:01.62 ID:Libb5dzG0.net
>>142
舞鶴小学校・中学校ですね

158 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:55:15.99 ID:mLDCbBe70.net
>>14　免娠？

159 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:55:20.10 ID:MO8FT6sL0.net
解体しか方法が無いって、ゴムは経年劣化せず永久に交換不要の前提で
交換施工が出来ない仕組みになってるって事だよな。

160 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:55:25.98 ID:YmlRUGTk0.net
>>124
なるほど　言われてみればそうだな
コンクリートの建物が東日本大震災の時みたいに
あんな揺れたらボロボロになるな

161 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:55:38.52 ID:GBkF/bpA0.net
>>137
信じるなよw
鉄骨しか使ってないってコンニャクみたいなグニャグニャタワーになるがな

162 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:57:44.03 ID:4uTW+VjE0.net
交換出来るのならしてるわな

163 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:58:17.84 ID:mLDCbBe70.net
コンクリの壁なしじゃレオパレスみたいなものになります

164 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 09:58:34.92 ID:mv9SVwK00.net
これ居住者に譲渡所得発生するのかな

165 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:01:16.31 ID:ZpmSwlVe0.net
自称転貸借人とか出てくるかも。面白そう。

166 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:03:01.32 ID:6e7VDhhL0.net
これって場所的にいいところなの
そうなら解体して別の建物立てたほうが利益になるかも

167 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:03:26.52 ID:8uhxlQYu0.net
>>161
ぐにゃぐにゃだから免震だぞ
そもそも鉄骨の設計が鉄筋コンクリートとは違う

168 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:05:06.33 ID:PbZad4sX0.net
姉歯物件でも一棟も倒壊したりしてない事実

169 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:05:13.62 ID:KI8a9n7y0.net
何が異例なのかさっぱりわからない

170 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:05:49.84 ID:ihkJk3to0.net
ジャッキアップして免震装置交換して安値で販売しても売れるかどうか不明
半分以上売れないと管理組合の維持が不可能
修繕費の積立も全然足りない

171 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:05:53.90 ID:BS0bi8fD0.net
タワマンってのは高さが何m以上とか、何階以上からの決めごとってあるの？

172 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:06:31.78 ID:RAR0lmod0.net
>>164
全室賃貸だろて。

173 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:06:48.72 ID:V5vlc+Tt0.net
ちまちま上から解体するのと
周辺整備して爆薬仕掛けて一気にドカンとやるのと（できるのか知らんが）
どっちが安いだろうか

174 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:06:49.12 ID:pM3qgCow0.net
>>38
不動産業界にぶら下がってる会社や人ってクズしかいない

175 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:08:09.92 ID:wR7kh03m0.net
壊す方法コスト期間などを予め明示して建築許可を出すべきだったと思う

176 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:08:15.16 ID:JMPNGR6u0.net
だいたい福岡とか地方の駅前にゴミみたいペンシル高層ビルいらないしな
福岡の街並みにはモロ韓国釜山にそっくりの街づくりw
それもそのはず、ハゲバンクグループが球団買い取ってから福岡韓国化街づくりが加速しすぎて笑える

177 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:08:37.17 ID:xZkXRilq0.net
ゴムといえばオカモトだろうが

178 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:08:59.91 ID:MO8FT6sL0.net
>>172
賃料6ヶ月分の保証金には税金が掛かるんじゃね。
知らんけど。

179 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:09:03.51 ID:b0+JRStx0.net
>>157
設備の良さそうな公立ですね、ありがとう

賃貸物件とあり、半年分しか補償出ないとなると転居する人は引越し代位にしかならないね…

180 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:09:12.65 ID:XWfEEI9f0.net
>>8
転売出来るわけないから一円の得にもならん。
まあ、解体屋に仕事を回してリベート貰うくらいかな。

181 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:09:17.21 ID:J3TQ2v1C0.net
>>169
普通はゴム交換と損害賠償金くらいだろからね

182 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:09:48.33 ID:6e7VDhhL0.net
簿価23.8億円
売却額37.4億円

大和ぼろもうけじゃん

183 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:09:54.68 ID:qV9oACSS0.net
>>38
すごいなw
こんなとこのタイヤ履くやつの気がしれんわww

184 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:10:06.71 ID:pM3qgCow0.net
退去拒否したらどうなるんだろw
タワマン全体で1人暮らししたいw

185 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:10:13.33 ID:9Criy0zU0.net
東洋ゴムってトヨタ系なのにこんなことになるのか

186 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:11:41.86 ID:o9244dca0.net
取り替えが出来んのか
まぁ価値的な話もあるしなぁ

187 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:11:42.10 ID:/ySydJrf0.net
あーあTOYOタイヤ

188 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:12:28.62 ID:btVwlyEA0.net
邪魔くせーマンションだなおい
西公園からの願望が台無しじゃねぇか

189 ：使徒ヴィシャス ：2021/10/27(水) 10:12:51.07 ID:GWMIfUy50.net
>>184
競売でもあるヤクザの占有屋(。・ω・。)
乞食を住まわせ立ち退き料をぼったくれる(。・ω・。)

190 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:13:01.21 ID:b0+JRStx0.net
>>168
姉歯さんの場合、耐震偽装していても耐震し得る設計にしていたとニュースで見た記憶あるわ
中国や台湾、フロリダみたいに、倒壊とかは日本では今は無さそう

191 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:13:07.73 ID:IGXKdjvQ0.net
耐震ゴムだけ交換できないんだろうけど
何十年後かのメンテで交換とか想定されてないのか？

192 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:13:22.56 ID:wic6tGmn0.net
>>1
ゴムの交換は出来ないのか？
もしも交換出来ないのなら
ゴムなんて経年劣化が当たり前なのに
基準を満たしているタワマンも
ゴムの劣化で解体ってこと？？

193 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:13:45.38 ID:J3TQ2v1C0.net
日本中で東洋ゴムから他のメーカーに変えるビルが続出なのかね
東洋ゴムの賠償で

194 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:14:04.27 ID:f+ihrZSs0.net
免震装置のゴムは30年で経年劣化するから交換できるようになってるって聞いたことがあるけど？

195 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:14:30.28 ID:Cbmaq9yg0.net
単純に入居率4割だから解体したほうがましなだけでしょ
他の偽装案件150件くらいあったみたいだけどほぼ交換済

196 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:15:26.90 ID:N2EipCDE0.net
免震のゴムってメンテナンスで交換しないんだな

197 ：使徒ヴィシャス ：2021/10/27(水) 10:15:55.91 ID:GWMIfUy50.net
だって免震ゴムなんて地下に設置(。・ω・。)
ゴムなんて数１０トンの重力あるのに運べるわけない(。・ω・。)
ユニックやら重機入れられないから無理無理(。・ω・。)
これは免震マンション全てだよ(。・ω・。)

198 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:16:04.69 ID:pI2v82/A0.net
>>13
これくらいの高さならホテルとかで飼いたい実績あるから大丈夫

199 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:17:19.45 ID:J3TQ2v1C0.net
>>191
できるよ
建築検査があるから交換できないと検査とおらないだろね
技術的問題で壊すわけではないだろ

200 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:17:45.28 ID:KHmwp82k0.net
交換するより買い取ったほうが安いってことだろ
37億で済むならそのほうがいいわ

201 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:18:04.87 ID:ZpmSwlVe0.net
>>184
定期借家の満了か中途解約が認められれば不法行為となる。
転貸借の外国大使館員が結果的に籠城したら警察でも解決しない。

202 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:18:04.91 ID:ZpmSwlVe0.net
>>184
定期借家の満了か中途解約が認められれば不法行為となる。
転貸借の外国大使館員が結果的に籠城したら警察でも解決しない。

203 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:19:47.67 ID:cYITY7JQ0.net
>>59
それは無理
明るみに出てないさらなる不正を隠蔽したいのかも

204 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:20:11.57 ID:1dctnYjs0.net
>>188
願望ってw

205 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:20:13.87 ID:KI8a9n7y0.net
>>181
ん？
買い取ったのがポカやったヤツだから異例
と書いてあるんじゃないの？

そう読解した俺には
責任取ったのになんで異例？と思えた

206 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:21:00.58 ID:dfg+hROP0.net
>>13
タワマンはわからないが、高層ビルの解体例ならもうある。
ソフィテル東京っていう高さ110mのホテル。

207 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:21:02.08 ID:J3TQ2v1C0.net
>>197
直径１ｍ高さ50㎝程度に鉄板ついてるだけのゴムが数十トンとかあるわけないだろｗ

208 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:21:02.33 ID:nBGvG+bB0.net
基準満たすゴム作れなかったんじゃない？

209 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:21:42.77 ID:9iKmPMMS0.net
ゴムはいらない派

210 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:23:43.48 ID:J3TQ2v1C0.net
>>208
その恐れはあるね
どういう偽装したのか記事には出てこないけど、出てきても俺らには理解不能だろけどねｗ

211 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:24:34.67 ID:sCvO0hwV0.net
>>200
いや、問題がある建物だけならともかく土地含めて購入してるからな。
その上で解体費用も東洋ゴム持ち。
多分あらゆる解決方法で一番金がかかる方法だと思う。

212 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:24:46.09 ID:xZ3XDSNE0.net
>>208
他の多くの建物では交換対応してるよ

213 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:24:49.54 ID:bPvblA730.net
>>18
会社の車がここのタイヤだった
雨の日にツルツル滑るタイヤでてっきりクムホとかのわけわからんメーカーかと思ってたらよく見たらTOYOって書いてたな

214 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:25:05.97 ID:s7bLyjHN0.net
>>185
トヨタとか怪しげな事故、そりゃ昔からたくさんあるじゃん。
でもトヨタって国内は、ほぼカルテル状態なので事故調査自分
のところでやって「製造責任なし」で発表する。

215 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:25:55.69 ID:Vr0O+/qK0.net
簡単には交換できないって事だよな
そんな場所に寿命の長くないゴムを使うのがそもそも厳しいのでは

216 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:26:41.06 ID:J3TQ2v1C0.net
>>212
それならますます、ここは話がこじれたとしか思えないな

217 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:27:38.45 ID:8Rm7tKcC0.net
東洋タイヤは下朝鮮と手を組んだからな

そりゃこうなるだろう

朝鮮の法則で

218 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:28:55.85 ID:nLIIITZ50.net
大和ハウスリート投資法人
ってのがなんか強大なんだろうな
丸ごと買い取らせる事ができるくらいの

219 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:29:59.64 ID:iKuCsHtx0.net
解体は解体屋ゲンが爆破するんだろ？

220 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:32:08.50 ID:R961QO9H0.net
解体するから買いたいのか

221 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:35:26.42 ID:k+9Ybamu0.net
タワマンは50年もすると無価値になるね
建て替え費用も毎月の修繕費の上に必要になる
例えば4500万で50年間計算すると毎月7.5万+1.5万
＝9万円の賃貸アパートに住むようなもの
地震が無い国なら残るのにね日本でタワマン買う人はアホ

222 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:37:23.26 ID:4iTZUZyT0.net
>>221
一軒家なら土地は残るけど、タワマンとか建物に価値無くなったら何もないもんな

223 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:38:46.46 ID:e7JT/dvq0.net
>>25
1基で200トンに耐えられるということで設計したけど実際には100トンしか耐えられなくて
追加するスペースがないから解体しかないということだろう

224 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:39:10.08 ID:J/nx5NE70.net
まあ使い道は色々ありそうだ

225 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:39:27.99 ID:nLIIITZ50.net
>>220
https://i.imgur.com/er6vJtP.png

226 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:40:40.82 ID:ybflx1Xn0.net
>>224
サバゲー用で開放して欲しいわ。

227 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:40:59.87 ID:KKdMrBIC0.net
>>25
耐震ゴムの交換ってどうやるの？
躯体をジャッキアップして交換？

228 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:41:23.35 ID:372AT3oS0.net
解体を映画のシーンに使うとかありか

229 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:41:59.08 ID:KHO+c1pR0.net
>>221 9万円の賃貸アパートよりまだタワマンの方が住みたいわ

230 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:42:02.74 ID:nECpz/+I0.net
まあ誠実ではあるのかなあ

231 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:42:50.41 ID:xZ3XDSNE0.net
>>227
横からだけどその通り

232 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:43:04.76 ID:VUHaB5yf0.net
立ち退きでもめないように買い取ったんか

233 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:44:23.47 ID:vTdRI3990.net
交換できないってことはゴムの寿命がタワマンの寿命ってことか買っても10年もたんな

234 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:45:22.93 ID:qumKOQl50.net
マジで解体決定のワークマン、住友ゴムが取得に見えた
しかも普通にありそうな記事でつまんないという切なさ

235 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:47:00.29 ID:4YBlYnB10.net
ゴムゴムの何とかで何とかならないのか？

236 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:47:09.68 ID:4wwqTMv90.net
ま、自社買い取りでちゃんと責任もって処理してくださいなと

237 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:47:49.07 ID:xQbCgDF/0.net
ものづくり大国ニッポン

238 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:48:14.24 ID:5fQpxGgT0.net
タイヤはブリジストン一択だわ。雪山も行くからブリザックも
実家の親はベーエムにミシュラン履いてるけど日本の道には合わんと思うわ

239 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:49:08.45 ID:lQxppdfE0.net
>>72
「日本の年金は100年安心です」　（自民党)

240 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:49:19.75 ID:8xqI6hpO0.net
どこかと思ったら、チャペルココナッツの向かいかw
敷地は広めに取ってあるけど、解体時は四方の道路は使えなくなるだろうな。

241 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:50:46.90 ID:wlNuOMHQ0.net
>>34
ゴムの方が耐力不足で、ゴムの数増やせば良いけど、乗っかってる柱の数は増やせないから無理なんだろう。

242 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:51:34.53 ID:1M9RNgtH0.net
色々な実証実験サイトにしろよ。

何とかして交換出来ないかの検証
解体方法の開発
みたいな。

243 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:53:49.76 ID:Ay0P7SfL0.net
>>13
解体屋ゲンさんを呼ぼう！

244 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:53:59.16 ID:y7IfYlM70.net
福岡は地震が少ない

245 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:54:16.36 ID:UCKWQ4XG0.net
>>238
鳩山「ありがとう」

246 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:54:18.97 ID:nLIIITZ50.net
しかし誰が考えたってこんな感じで作らないか？
https://i.imgur.com/JSFGkd1.png

まあ計算で基準を決めて
メンテ交換不要で100年もちますとかかね

247 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:55:19.60 ID:3nmHs1e00.net
大規模修繕でも交換しない設計だったのか

248 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:55:37.51 ID:Xwal7wUh0.net
アメリカみたいに爆破解体するの？

249 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:56:41.09 ID:GYFVBynK0.net
>>246
字汚いな

250 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:57:18.36 ID:4YqbmRAg0.net
>>1
JR西日本が尼崎のマンションを買ったように、社会に対する鎮魂の意味を込めて永久保存するのか？

251 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:57:56.82 ID:xZ3XDSNE0.net
他の記事をあさってみると、
ほとんどの物件はもう交換を終えているようだね

で、この物件は賃貸マンションなんだけど、
東洋ゴムは当初「交換します」と住民に謝罪行脚をしていた
ところが今回突然の解体＆出ていけ通知で、
住民は東洋ゴムではなく管理会社への不信をつのらせているようだ
交換ではなく解体になった理由について何も説明がないんだと

ここから俺の予想
・建物設計にやらかしがあり、ゴム交換できないことが分かった
・管理会社（大和ハウス）がゴネまくって全額買い取りを要求した
このどっちかじゃねえかなと

252 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:58:39.15 ID:vacYRDqr0.net
やからしたところが自分で始末つけるならいいのでは
賃貸だったのが救いか

253 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:59:01.17 ID:wlNuOMHQ0.net
>>55
タワマンじゃないけど40階建の赤坂プリンスは解体できてるから、やろうと思えば出来るのでは？
いくらかかるか知らんけど

254 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 10:59:24.34 ID:Kgzcvgql0.net
>>214
飯塚さん獄中から投稿？

255 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:00:22.53 ID:4YqbmRAg0.net
>>27
C1Sの新型が出ないのは、技術がないため？

256 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:00:25.78 ID:lQxppdfE0.net
単純に、賃貸だから取り壊すんだろ
購入して住んでるなら、「ゴム交換しました、もう大丈夫です。もう何も問題ないんだから文句言うなよ。資産価値の下落なんてガタガタ言うなよ」と突っ張れるけど
賃貸だから、「悪い噂で誰も借り手がつかなくてずっと空室になっちゃってるじゃないか。家賃収入分補填しろ！」と部屋のオーナーに言われたらうるさくてかなわん
だからもう、解体するしかない

257 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:01:09.76 ID:vacYRDqr0.net
>>251
大和としては手放したかっただろうな
分譲だったらこういう流れは困難だっただろうけど

258 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:04:34.08 ID:LlTqKu9A0.net
ゴム交換できるように建てないからこうなる
消耗品だぞ

259 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:06:02.89 ID:4AZtVT6t0.net
解体とかエコ後進国かよwほんと日本ってさあw
ゴムだけ替えればいいだけだろ、土人かよ

260 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:07:40.26 ID:PphPWE3i0.net
>>133
素の建物ならともかく、人や物置かれて負荷あるのに浮かせるのかね

電波塔とかよりは軽いから浮くのか

261 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:08:30.30 ID:6zMdnMaF0.net
>>61
たかが賃貸でこんな手厚い退去勧告そう無いだろ文句言うなよ

262 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:10:08.37 ID:/jm36eXr0.net
船舶や鉄道車体の鋼材とかもそうだが
いよいよ嘘だらけで回してた国がバレてきた

263 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:10:59.44 ID:dfg+hROP.net
>>85

264 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:11:31.06 ID:xbeHnyee0.net
ゴムをつけ替えてやり直せだの
おまえら絶倫だなw

265 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:11:49.35 ID:rCQ338+e0.net
爆破解体してくれないかな。

266 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:13:13.33 ID:WNmQDNWc0.net
ソイル関係が大変らしいな支持杭の撤去や時には土壌改良剤が混ざった土の入替えとか結構な額みたい

267 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:14:26.06 ID:+zxBRZf60.net
買い取り価格よりも解体費用がかかったりして

268 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:14:29.78 ID:aZ4SRZ0Y0.net
>>262

5年前まではチャイナボカンとか言ってゲラゲラ笑ってたのにねｗ

フェイクジャパンと笑われる側に堕ちたね完全に

269 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:18:27.47 ID:uS7XWF700.net
交換すら出来ないってのが腑に落ちない。
将来的なメンテナンスを全く考えてない構造だったの？

270 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:20:48.50 ID:ItopNDJA0.net
>>268
何の努力も無い奴らのお陰で日本人のたちばが年々悪くなってるな

271 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:22:09.80 ID:35UCf9860.net
>>1
住民はみんな追い出されるの？

272 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:26:12.92 ID:WtDSoOcj0.net
跡地にはゴム博物館を建設してくれ

273 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:32:36.86 ID:ZJU6sNL60.net
>>56
解体はそんなに難しくない、上にバックホーさえ上げればあとは自分で壊しながら降りてくる

274 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:34:28.38 ID:fZzAazwt0.net
横から地下を掘って桁を通して、桁の下に従来の数倍の数のゴム柱を敷き詰めて
行けばいいんじゃね？
そうやってゴム柱を敷き詰めた桁の数を徐々に増やしていけばなんとかなりそうだが

275 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:34:29.66 ID:c2xaAwG50.net
>>273
怖すぎて草
バックホーてなんや・・・
今ターミネーターみたいな奴を想像してるわ

276 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:34:52.67 ID:w/0Rd0CO0.net
>>6
解体はしないでしょ。　既存不適格で賃貸経営していくんじゃないの

277 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:35:45.33 ID:Qs9cq3oQ0.net
賃貸マンションで15年で解体とか理想的だろ

278 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:36:48.72 ID:nLIIITZ50.net
ああ
爆破解体をイメージしてたが
考えてみれば大変かそっちの方が

火薬だってタダじゃないしな
爆破しますが驚かないで下さいと近隣に挨拶回りしたり

279 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:38:04.86 ID:+Xv7DfAY0.net
社員寮にするか

280 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:40:55.30 ID:qpjKVgkp0.net
あんなラブホパチ屋裏のタワマンに住む人いるんやな…

281 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:42:49.40 ID:iFjs0yuE0.net
免震装置のゴムは交換が前提
経年劣化や揺れによる破損で交換する場合、建物自体をジャッキアップしてスキマ作り
ゴムを入れ替える工事

今回のは物件価値がなくて解体した方が安上がりって事なんだろう
価格上昇してる都心のタワマンならあり得ない

282 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:43:36.21 ID:+mPcOLh90.net
悪名高い大和ハウスグループね

283 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:46:29.66 ID:xM7Id+H+0.net
>>21
どうツッコんだらいいんだ

284 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:47:00.62 ID:br29Y5zS0.net
>>9
そうだよ

285 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:47:44.20 ID:2Q6QmKJs0.net
闇が見えるな。
長期的に見たロンダリングの臭いがする。

286 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:48:07.40 ID:xM7Id+H+0.net
>>275
重機の名前知らないとか

287 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:49:28.17 ID:xM7Id+H+0.net
>>241
ゴムだけ増やしても共振周波数も耐力も、あらゆる定数・係数が変わるから無理だよ

288 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:49:59.32 ID:fcGkdWW+0.net
37億で買い取って、自腹で一度壊して建て直すの？
いくら掛かるの？
馬鹿なの？

289 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:51:11.87 ID:xM7Id+H+0.net
>>159
元々交換なしで躯体と免震装置の寿命が同じ前提だった

290 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:51:40.82 ID:OCzgN+Az0.net
でも賃貸で良かったね
分譲なら大変なことになってた

291 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:51:48.53 ID:xM7Id+H+0.net
>>115
加速試験

292 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:54:38.54 ID:LhJqNByW0.net
>>14
ゴムの偽装が疑われるな

293 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:55:14.80 ID:PQ+OVsaK0.net
証拠隠滅か

294 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:55:33.25 ID:iFjs0yuE0.net
都心のタワマンとか時価500億とかだぞ
34億とかゴミなら解体もある。売り出せば半分くらいで売れるだろうし

295 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:56:15.34 ID:QaJjsUGO0.net
>>288
馬鹿なお前の考えることではない

296 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 11:59:03.43 ID:Hjbk1cK90.net
>>13
100日後に解体されるタワーマンション
↑
これでYouTubeチャンネルを作って再生回数で金を稼げよ
不動産チャンネルや内見チャンネルなど興味がある層が多いからみんな見るだろ

297 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 12:00:35.92 ID:dAMmWcpQ0.net
日本しぐさ

298 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 12:01:28.30 ID:eqwZXW9H0.net
>>275
羽とレーバーに出てくる作業用レイバーみたいな機械だと思っていればいい

299 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 12:01:31.41 ID:jhpAT1Kl0.net
>>21
レスする前にやることあるだろ

300 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 12:04:11.80 ID:WmjuskDY0.net
>>14
それでゴム案件か

301 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 12:05:03.71 ID:MLTNszld0.net
>>296
あー いい考え
資料になるし

302 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 12:05:32.50 ID:wLyDy2SU0.net
ゴムが多少問題なだけで、住むのには支障ないでしょ
解体費用もバカにならんし、訳ありで格安で賃貸に出せばいいんじゃね？
国が居住禁止とか言ったわけじゃないでしょ？

303 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 12:06:06.82 ID:h5cduK8lO.net
破産しないんか

304 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 12:07:03.54 ID:lmh7Gzvt0.net
>>15
上は船酔いしたそうだわ
しかも長時間らしい
たぶん　一度揺れちゃうと　揺れ戻しで　振り子式になっちゃうらしいんだわ

305 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 12:07:21.89 ID:1cX9V8g70.net
>>21
生粋のアスペルガー

306 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 12:08:29.24 ID:xM7Id+H+0.net
>>25
耐震でなく免震だよ
一応

307 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 12:10:03.05 ID:B/8MH0Ft0.net
交換できない部品だったの？
ゴム製品って何年保証だったんだ？

308 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 12:10:55.39 ID:mIqtGqZp0.net
厚さ何mmのゴム使ったんだ

309 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 12:14:44.67 ID:Sg4kiW4E0.net
>>35
鉄筋コンクリート造はそんなもんだろ

310 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 12:14:53.80 ID:GBcHsYFv0.net
社員寮にすりゃ問題無いな

311 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 12:22:14.66 ID:p2NTawvc0.net
企業が買い取って解体するタワマンは良いが
寿命が来たやつの解体費用は住民負担だろうから
住処が無くなるのに大銭取られるという
持ち続けるのはチキンレースであり壮絶なババ抜きだな

312 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 12:24:29.47 ID:lbHc+mo90.net
徹底的に隠したい何かがあるんだろうなあ

313 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 12:25:22.97 ID:J6YBrEt70.net
買い取って放置してバックれたら嫌だな

314 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 12:26:10.43 ID:KHmwp82k0.net
交換で済ませようとしたら大和が建て直せって言ってきてじゃあ買い取るわって流れかもしれんな

315 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 12:26:51.15 ID:C/pXYnYu0.net
>>275
所謂ショベルカーの亜種や

316 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 12:28:24.39 ID:qpjKVgkp0.net
ちなみにこのタワマン、警固断層の直上に建ってるからな。

本当に真上。

317 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 12:29:10.10 ID:0G5EPru60.net
>>296
毎日再生するわ

318 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 12:33:13.95 ID:tK4f20zx0.net
最近よく見るデザインですね

319 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 12:33:55.24 ID:SgG7UUMK0.net
>>276
そもそも基準を満たしてないんだから違反建築物でしょ

320 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 12:34:44.92 ID:EW6sJO750.net
>>239
但し受給年齢は95歳からです

321 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 12:36:56.16 ID:vtMepWQi0.net
>>1
偽装なんてされたら、ボクのビッグマグナムの腰振りで倒壊しちゃうよぉぉぉ

322 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 12:37:57.12 ID:CE74uClj0.net
一役買いたい

323 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 12:41:45.10 ID:oJiQGE0t0.net
だっせぇマンションだな

324 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 12:46:09.92 ID:qpqezU520.net
>>21
嘘だろ？

325 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 12:49:27.22 ID:iIxaJuk30.net
解体♪解体♪一役買いたい♪

326 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 12:50:09.89 ID:gLQxaU6J0.net
高くついたな
しくじり先生的に教科書にのせるべき

327 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 12:51:26.60 ID:LUit9Z8d0.net
>>4
一階と地下の間に免震階てのがあって、そこに免震ゴムが挟まれてる感じ

328 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 12:51:51.74 ID:mtJmmX2J0.net
解体したらマズイものでも出てくるのかな

329 ：松田卓也：2021/10/27(水) 13:11:16.34 ID:KeEPrTut0.net
どうなるのよ

330 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 13:13:36.39 ID:fUGx658h0.net
>>328
マズいかどうか、ココ限定では無いけど、元寇関連のモノは出てくるだろうね。

331 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 13:35:17.99 ID:uLtl02QQ0.net
縦長屋は碌なことがない

332 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 13:35:58.37 ID:oc0DI/A60.net
製品試験用でしょ？

333 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 13:39:25.05 ID:4y53Lyiy0.net
＞＞３２１
ツートンカラーで、サイズ偽装がバレバレですよ。

334 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 13:44:30.63 ID:OZod7IhE0.net
>>23
それな　俺も思った　
正規品でも劣化なんかで補修や交換あるでしょ、と

335 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 13:45:10.90 ID:GXbOucjz0.net
寺本強姦魔の雅裕死ね

336 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 13:45:22.08 ID:+qTbmWw10.net
>>328
人柱か

337 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 13:45:39.41 ID:GXbOucjz0.net
寺本雅裕死ね

338 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 13:48:58.47 ID:+qTbmWw10.net
姉歯物件とかも解体したの？東日本大震災の時にびくともしなかったって聞いたような気がするけど

339 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 13:49:34.50 ID:gyIeO5X10.net
魔法科高校の達也なら新品にしてくれるのに。

340 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 13:51:25.53 ID:rmRntz2l0.net
交換出来ないってゴムの寿命は考慮してないのか

341 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 13:59:37.43 ID:0cFM5gBd0.net
>>273
上にバックホー上げるのに前面道路通行止めにして超大型クレーンで

…ってこのマンション30階建てじゃねーか
日本の自走式クレーン車じゃ屋上にバックホー吊り上げるの絶対無理

342 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 14:06:12.24 ID:VjFeMybI0.net
社員住宅として再利用しつつ耐久性試験するんじゃないかな。

343 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 14:17:14.35 ID:0Zyt2rOr0.net
解体されるともっとヤバい物が出てくるからか？

344 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 14:35:08.08 ID:9NgfoNvo0.net
>>319
解体するしか無いわな

345 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 14:40:27.44 ID:Dq96IWbo0.net
社内調査でさらに問題が見つかったから自社で買い取ってバラしてしまおうとしてるようにも見えてしまうがどうなんかね

346 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 15:07:14.85 ID:zNJ6hk5k0.net
クレーマって恐ろしいな大したことじゃないだろうに

347 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 16:01:27.81 ID:w1PbkaOF0.net
>>13
かなり昔だけど、その当時、横浜で一番高いビルがテレビで紹介された時は「どうやって解体するでしょう」の答えが「解体は前提とせずに建築されたから、解体はされない」だった。

348 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 16:11:56.16 ID:pLAlzoON0.net
2005年の福岡県西方沖地震での被害は無かったから大丈夫

349 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 16:24:02.19 ID:6YIDd9Kz0.net
日本ブレイク工業を呼ばなきゃ！

350 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 16:33:30.00 ID:Xi7SSe5n0.net
>>38
こんなとこでも今も東証1部上場で潰れずにやっていけてるんだもんな

351 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 16:37:48.58 ID:Kgzcvgql0.net
トーヨータイヤというより、昌和不動産が欲しがったとか？
ここは、サントリーの壽不動産のような存在だと思ってたが。

352 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 16:38:16.67 ID:sCvO0hwV0.net
通常高層ビルを解体する場合は建築した時と逆、つまり上から順番に解体していく。
機材や重機を一旦屋上まで運んで屋上から地上に向かって解体、重機を一階ずつ下に下ろしながら解体を進めていく。
もうひとつはカットアンドダウン工法といって一階から柱を一本ずつ切断しながらジャッキアップして、全ての柱を終えたらジャッキを下げるというのを繰り返してだるま落としのように解体する方法。
この方法はわざわざ重機を運ぶ手間が省ける上に高所作業をしないので安全性が高いというメリットがある。
ジャッキアップできる建物であればどんな建物にも使える。

353 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 16:42:39.70 ID:ST6hQet00.net
うんこマンションは解体しないの？

354 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 16:45:33.77 ID:/GHT7Kay0.net
社員を住まわせてデータ取るんですか？

355 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 16:52:16.44 ID:X+ElTdMg0.net
なんかもっとヤバい偽装があって、それがバレないようにするためだな

356 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 16:57:22.93 ID:Grdgh+ab0.net
解体前のマンションを買いたい

357 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 17:03:13.74 ID:4YqbmRAg0.net
だからあれだけ、タイヤはハトヤマにと…

358 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 17:10:32.91 ID:1Dsi+EoH0.net
解体して更地にしたら
国が0億で買取るとか？

359 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 17:10:51.11 ID:1Dsi+EoH0.net
50億で

360 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 17:26:57.33 ID:W7hokhC00.net
>>33
おー懐かしい名前がでてきた。福岡にいた頃お世話になったわ

361 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 17:37:32.42 ID:rV8D5H1K0.net
これだけ新しいタワマンの解体って珍しい。 中国みたいにドーンと爆破やクレーンで
壊すわけにもいかないし今後の解体方法研究の良い材料になるんでないかな。

362 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 17:59:58.92 ID:0cFM5gBd0.net
建物躯体の横にタワークレーンを建てこれを使って解体に使う機械を屋上に搬入する
同時に躯体周りに足場を組み養生用のパネルを貼る

ダメ穴開けてコンガラを落とすには建物が高すぎるので
上層階は空のコンテナを上げてそこにガラ入れて下ろすしかないような気がする

363 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 18:04:34.53 ID:0cFM5gBd0.net
「ソフィテル東京」で検索するといろいろ出てくるかもしれない

364 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 18:14:32.80 ID:sjsYRmbP0.net
>>355
多分そうだろな
こういうケチついたのって他にも偽装とか問題抱えてるパターンが多い
あれこれ問題あるところ改修するより買い取った方が安いって結論になったんだろうな

365 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 18:18:38.56 ID:ZywrkP0P0.net
>>364
てか基礎土台の免震ゴムが偽装で耐震基準満たさないんでしょ
たしかこのニュース2ちゃんで見たな
ぶっ壊すしかないのは賠償代わりだろうな

366 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 18:24:25.88 ID:zwPftxS30.net
免震ゴムのフロアに鉄筋とコンクリート充填して耐震扱いに変更、とかできないのかねぇ。

367 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 18:31:21.14 ID:gwJp6rlk0.net
>>276
アホか
既存不適格ってのは対応する法律が出来る前に建ってた建物に対して使う言葉
こんなん免振関係の法律が出来た後に建ったに決まってるわｗ

368 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 18:32:39.77 ID:OyqfvrLs0.net
>>52
タワービルって真ん中が吹き抜けになってて屋上にからそこに瓦礫を落としていく

369 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 18:33:42.77 ID:ZRA0bFU90.net
最上階に小さなクレーン上げて、今度は中型のクレーン上げて、最初の解体して下して・・

370 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 18:34:14.88 ID:gwJp6rlk0.net
>>366
無理
免震の建物だから
上階はその免ぜられて低くなった地震力に耐えるだけの強度しか持って無いから

371 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 18:39:29.23 ID:ST6hQet00.net
元祖長浜屋行った時になんか高いマンション見たような気がしたけど

あそこか？

372 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 18:39:36.29 ID:oB6CLQn/0.net
>>327
経年劣化してメンテナンスするとき用に交換出来る仕様になってないの？

373 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 18:49:09.44 ID:E4IG2Nes0.net
>>370
通常の強度に免震装置付けてると
みんな思ってるんだよなぁ

374 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 18:51:35.74 ID:kUEyU2ml0.net
うんちタワー最強

375 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 18:54:51.01 ID:qpjKVgkp0.net
ディッククロキ破綻後に大和が格安の29億で丸ごと買ってトーヨータイヤに37億で売り抜けるとかすげーな…

376 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 19:23:55.24 ID:jq54JwEb0.net
だるま落としみたいに下に挟まってるゴム入れ替えれば解決
なあに失敗しても倒壊するだけだ

377 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 19:25:54.39 ID:jq54JwEb0.net
免震ゴムの寿命ってどのくらいなんかな？
交換出来る様な構造にしとけよ…

378 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 19:26:21.76 ID:UaYkiLsh0.net
>>40
タクシーラジアルかよｗｗｗ

379 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 19:47:23.38 ID:miYqlX6l0.net
>>276
基準偽装なんだから、そんなもんできるわけねーだろ、マヌケ

380 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 19:53:36.01 ID:J7sbnRPN0.net
賃貸用タワマンってギリギリコスト削って建物としての限界点探ってるようにしか思えんわ騒音とか酷そう

381 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/27(水) 20:21:50.87 ID:4YqbmRAg0.net
>>375
そういうカラクリで儲けを出すのがダイワハウスのやり方か。
悪いけど小田急建設とかフジタ工業を含めダイワハウスグループには関わりたくないわ。USJでもダイワハウスがスポンサーになったアトラクションだけは避ける。

382 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/28(木) 08:12:56.36 ID:tlRUPyRG0.net
>>115
話が段々関係なくなってるのやめろ

383 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/28(木) 10:58:37.25 ID:wz28WNOR0.net
>>375
8年も前に買ったんだから今の相場では値上がり益出るのは当たり前じゃん
しかもリート所有だから大和ハウスに入る利益はほとんどない
仕組みとか全然わからないだろ？
情緒論で語っちゃうタイプの人かな

384 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/28(木) 13:28:13.66 ID:efK694c20.net
みんな普通に理解してることをわざわざドヤる不思議な人w

385 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/29(金) 17:49:11.41 ID:VNXxgWXY0.net
さて、周辺住民対応とか考えてるのかな？

総レス数 385
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