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【社会】 ガイドライン制定により、事故物件公示サイト「大島てる」は終わりを迎えるか? [朝一から閉店までφ★]
- 1 :朝一から閉店までφ ★:2021/10/24(日) 17:48:39.72 ID:OEd9v0N39.net
- 2021/10/23
消費者の利益を守るために
大島 てる 事故物件サイト管理人
大島てるの終わり?
8日、「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」(以下「ガイドライン」という。)が発表された。
ガイドラインの解説は弁護士に委ねるとして、本稿では、事故物件公示サイト大島てる(以下「大島てる」という。)の運営代表を務める筆者が、ガイドラインが大島てるに与える影響に絞って考察したい。
なお、メディアでは「事故物件のガイドラインが制定された」などと報じられているが、実際にはガイドライン自体の中には「事故物件」という用語は一度も登場しない。
それゆえ、このガイドラインを以って「事故物件」の何たるかが定義付けられたとの理解は不適当であろう。
ガイドライン=大島てる禁止令か
まず、私にとって最大の関心事は、ガイドライン制定により大島てるが閉鎖に追い込まれるのか? という点である。
しかし、ガイドラインすなわち指針は、定義により、法的拘束力が無い。したがって、法的な意味において大島てるが規制されることにはならない。
では、大島てるはガイドラインを遵守するのか? という点についてはどうだろうか。
ここで、もう一度ガイドラインの正式名称を読んでほしい。「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」である。
「事故物件」の語が使われていない点については冒頭に記したとおりだが、それはさておき、「宅地建物取引業者による――」なのである。つまり、そもそも大島てるはガイドラインを遵守すべき立場にない。
この点について少し詳しく触れることにする。
国土交通省にとって宅建業は規制業種であり、宅建業者にとって国交省は監督官庁である。
ガイドラインから引用する:
「個々の不動産取引に際し、人の死に関する事案の存在が疑われる場合において、それが買主・借主に対して告知すべき事案に該当するか否かが明確でなく、告知の可否、告知の内容についての判断が困難なケースがある。
不動産取引の実務においては、取引の対象となる不動産において過去に人の死が発生した場合に、取り扱う宅地建物取引業者によって対応が異なり、中には、人の死に関する事案の全てを買主・借主に告げているようなケースもあり、人の死の告知に関する対応の負担が過大である」(太字は筆者による)
「事故物件のルールが曖昧で、現場は困り果てている。大変な労力をかけて調べ上げ、本来ならば告知しなくてよさそうなケースも、クレームが怖いのでとりあえず全部お客さんに伝えている」とでも意訳できようか。
読者によっては上記が実感そのままであろうし、同時に、別の読者にとっては実感と全く異なるだろう。
いずれにしても、宅建業者側がガイドライン制定を望んでおり、それが本ガイドライン制定の背景にあるという点には留意が必要である。
消費者側が国に働きかけ、それを受けて制定されたガイドラインではないのである。実際、ガイドラインの内容を不動産業界が総じて好意的に受け止めている。
これが何を意味するか、あらためて考えてほしい。
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/88514?page=1&imp=0
===== 後略 =====
全文は下記URLで
「大島てるは古い」となるか
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/88514?page=2
- 2 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 17:49:59.14 ID:pJ2C4ieL0.net
- 不動産屋はほんといい加減だわ
客の方見て商売してない
- 3 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 17:50:34.35 ID:QHrJ1j2U0.net
- 大家の営業妨害
- 4 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 17:52:31.81 ID:CXvqT2zh0.net
- 結論かけよ
- 5 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 17:52:39.75 ID:rKz9weGx0.net
- ていぎまかせにしとけよ
- 6 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 17:54:01.60 ID:QvjInIeH0.net
- うちの近くの飛び降りあったマンションは載ってないんだよね
早朝で騒ぎになってなかったからな
- 7 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 17:54:34.77 ID:tVm1PUbd0.net
- あったほうがいいわ
- 8 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 17:55:23.16 ID:DtuMnnrV0.net
- 空き部屋瑕疵増す
- 9 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 17:56:38.28 ID:bnLMN2AX0.net
- >>2
不動産屋にとっての客は不動産の所有者
- 10 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 17:57:58.77 ID:FnUbsXC/0.net
- 不動産所有者からしてみれば
無い方がいいな
- 11 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 17:59:21.55 ID:qRkTS4kb0.net
- オバケなんて迷信だからな
クレーマーしかいないんだし事後物件なんて気にすんな
- 12 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 17:59:33.55 ID:0rbUM+Ld0.net
- 臭いものには蓋をする
日本の悪しき風習ですね〜
- 13 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:00:01.60 ID:QvjInIeH0.net
- 孤独死病死自殺とかならどうでもいいから載っけなくていいと思う
強盗他殺放火とか事件があった物件はちゃんと明記してほしい
- 14 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:00:19.27 ID:ttcYagJQ0.net
- 知る権利があるじゃろ
- 15 :づら:2021/10/24(日) 18:00:53.67 ID:vduZkbkf0.net
- おわっちゃまずいだろ!
- 16 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:00:56.57 ID:bcEQcokS0.net
- 過去にその場所で悲惨な死亡事故があったことを気にしてたら、
ヒロシマに住めないよね。
- 17 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:01:01.51 ID:ufV5FGhp0.net
- 待てあわてるなこれは恒大の罠だ!知らんけど
- 18 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:01:24.02 ID:7HDt9nwL0.net
- >>1
事故物件系ユーチューバーって増えたね。
そういえば元祖のタニシは、心霊現象発生中の動画あげてたっけ?
- 19 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:02:07.33 ID:sIeTq1sF0.net
- 破産者マップといい日本は隠蔽に動くの止めた方がいいと思う
- 20 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:02:16.93 ID:iTZlqGz30.net
- >>1
せんみつやなんか信用できるか
- 21 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:02:27.35 ID:PhFszw7/0.net
- >>2
大家から見ると大家も向いてない
自分の…
- 22 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:02:31.75 ID:fe7AOzee0.net
- また金儲け主義か。これも自民の成果ですか麻生さん?
- 23 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:02:33.04 ID:Vw7XOi210.net
- オバケ怖い
- 24 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:02:53.73 ID:8PQ3DDv20.net
- 大島てるで、孤独死だけで事故物件になるのは大家には可哀想と思った。
逆に高齢者回避とか、利用者にもデメリットなのでは?
- 25 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:03:21.26 ID:fTf6XUdC0.net
- 5年で削除するとか決めたらどうや
- 26 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:03:50.80 ID:Dw8LEJU30.net
- >>16
建物解体して更地にして新しく建て直したらリセットされるんだよ。
- 27 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:04:23.52 ID:fTf6XUdC0.net
- >>26
福島でも土の中から骨でてくるのに…
- 28 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:04:27.45 ID:TPbiCr0y0.net
- 買ったり借りたりする側は
あった方がいいなぁ
逆に店子にテロられた側はつらいんだろうけどね
ロンダリングしても大島てるに残っちゃってたらな
- 29 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:04:39.41 ID:PYCor38z0.net
- こういうのが新築信仰につながっているんだろうな。
- 30 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:05:10.78 ID:fTf6XUdC0.net
- 騒音物件の方が知りたいわ
- 31 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:05:39.70 ID:Ydx+8MCS0.net
- うん、だから安楽死法案なんだよ。さっさと安楽死法案を可決して処理場を造れ!バカ政府!
- 32 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:06:56.74 ID:8PQ3DDv20.net
- >>26
解体しなくてもお祓いでいいんじゃないか。
その辺大家としてもアピールできればいいと思う。
- 33 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:07:40.16 ID:N5jO1dV60.net
- 事故物件youtuberが
凄い稼いでるな
- 34 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:07:47.82 ID:Dw8LEJU30.net
- >>27
あくまでも「物件」だからね。
土地に問題ある事を乗せるなら「事故土地」になるわな。
そうなったら何百年前なんて調べれないから不公平になってしまい載せられないわな。
- 35 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:10:20.61 ID:AfTfBhIP0.net
- 消費者の利益?
下手に事故物件を隠されるほうが不利益なんだが
- 36 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:10:34.79 ID:StMWKuIt0.net
- よく分らんが企業はOK?
最上級にやばい企業の判定につかえるし
ブラック企業マップが空位状態なのでそこに特化してもらっても
- 37 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:10:43.03 ID:le87lS730.net
- のってない物件の大家は歓迎って感じなのかね
隠せば隠すだけ知りたがる人が増えるのに
- 38 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:11:00.39 ID:ukRiS8+c0.net
- 事故物件だろうが住む人には関係ない話
それを大々的に公開するのは営業妨害だろ
- 39 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:12:59.79 ID:sNu+QJm00.net
- つか、宅地造成やって墓に関わらない方が珍しい罠、
西日本だと真面目に遺跡発掘とかやってたら工事が十年遅れるとかで陶器の欠片とか見付かってもコッソリ埋めるとか。
- 40 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:13:28.40 ID:uMczcxgk0.net
- >>26
住むのは構わないけど、被爆校舎をそのまま使ってた頃の小学生とかは怖かっただろうね。
直後はともかく、復興してきて過去の頃になり始めた昭和40年代とかの小学生は特に。
居残りとかくらって一人でトイレとかなったらとてもじゃないが行けないよ。
- 41 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:14:21.53 ID:AzqlVaZX0.net
- 情報
隠ぺいか?
事故物件に住みたい人は困るだろ!!
- 42 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:15:49.91 ID:EovqIvzl0.net
- なおガ
- 43 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:15:51.13 ID:dJJSWemH0.net
- うちの近所の孤独死→数年後に殺人事件現場になった家は載ってないなあ
知っててもあそこに載せようという人はいなかったんだろうな
現に自分もやってないし
物件所有者からすれば載ったり載ってなかったり不公平感もあるよね
- 44 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:16:21.58 ID:FfsOOaxk0.net
- アメリカやイギリスに住んでたけど、部屋をきれいにしたら自殺があったとか関係なかったけど。
- 45 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:16:44.17 ID:/h0o2jXh0.net
- >>2
まあ、ああいう人たちなのに鼻薬聞きまくりだからな
困ったもんだ
- 46 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:17:49.67 ID:S0F/2He40.net
- 住人が亡くなるのはどこでもあるだろってのはあるが
場合によっちゃ臭いがつくからなあ
それがなけりゃ別に構わん
どっちかっていうとご近所にmjktのほうが怖い
- 47 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:18:49.76 ID:lVs9luIj0.net
- 時々オカルト仕立ての書き込みがあって怖い
創作が入ってるんだろうけど怖い
- 48 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:19:48.66 ID:N5jO1dV60.net
- 事故物件youtuberが
凄い稼いでるな
ブルーシーやかねきとか
- 49 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:19:54.31 ID:V6253S+p0.net
- >>38
関係あると思ってる人が多いから問題になってるんや
- 50 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:19:59.18 ID:GgDLVQtJ0.net
- 不動産業は、厄介な客のコストを良質な客が負担してるのが面倒な構造なんだよな
だから貸す側も客の方を向きにくくて、無駄なオプションやら保険やら使うことになってる
- 51 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:21:07.05 ID:UlH47rOj0.net
- >>36
なんだろね、
「清廉潔白」とか
「公明正大」とかいう価値観が疎んじられるよあになってる。
だから、やましいこと後ろめたい事はお互いに見て見ぬふり黙認馴れ合いでいくのが分別ある大人、ということになってる。
正直「忘れさられる権利」とか真面目に言い出したのはびっくりした、要は自分の都合のいい部分だけ評価しろ、という言い分なんだがそれって要は「騙し合い誤魔化し合い」ってことだよな。
実質的に「騙される方が悪い」という詐欺師全盛の時代だな。
- 52 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:21:18.41 ID:s5tJtemW0.net
- >>1
便利で有用なのに。。。
自己物件を嫌がる人がいるけど
ワザワザ探して住む人もいるのに
- 53 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:21:58.38 ID:lVs9luIj0.net
- >>11
迷信だとわかっていても
風呂場やトイレで孤独死とか
自殺や殺人事件があった物件には
やっぱり住みたくない
夜中に風呂に入りながら
「ああここで孤独死してこの浴槽に何ヶ月も浸かってた死体があったんだ〜」
とか思いたく無いもんな
トイレも同様
- 54 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:22:00.26 ID:sIeTq1sF0.net
- >>24
孤独死でも病死や寿命は事故物件とはちと違う気はするな
- 55 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:22:48.40 ID:UlH47rOj0.net
- >>38
例えばそれは周辺地価にも大きく影響する
- 56 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:23:59.59 ID:rXeu1+IM0.net
- >>53
流石にバスタブは替えるだろw
- 57 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:24:34.29 ID:NJbichn00.net
- 隠す業者がいるから、大島てるが
表に出してくれてるんだぜ
- 58 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:25:54.01 ID:sZphlLmX0.net
- ソースのない物件も多いからな
新聞記事ソース付きのやつだけ認めろよ
- 59 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:26:29.31 ID:2U1uzQnX0.net
- >>57
∧_∧
( ´ 〜`) たしかに・・・
/
- 60 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:26:42.22 ID:HuXcVjdg0.net
- 故人を思いながら静かに暮らしている家もあるんだよ
その時言われるのや、噂されるのは仕方ないけど
ずっと晒され続けるのつらい
- 61 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:26:48.89 ID:Vgk14kuG0.net
- 使ってる地図サイトが変わった時くらいからか
過去の事故物件情報結構消えたし、投稿する奴らも減って
ニュースで取り上げられるレベルの情報さえ載らなくなって
とっくに終わってる気がするんだが
- 62 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:27:06.15 ID:sGcUcoTt0.net
- >>53
病院で入院したら、そのベッドや部屋で何人が亡くなってるやら気にしないの?
- 63 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:27:42.80 ID:gVJLm2iK0.net
- うちの地方の記載者は資料作成や読み書きが苦手な人みたいで
事故物件情報の書き出しが「去年」「6月に〜」「3か月前〜」とかで始まってるw
- 64 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:28:22.88 ID:rXeu1+IM0.net
- 大島てるより松原タニシが困りそう
- 65 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:29:17.77 ID:lVs9luIj0.net
- >>62
病院は一時的に入院する場所で
何年も住むところじゃないと思ってる
- 66 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:31:06.11 ID:N5jO1dV60.net
- ブルーシー【Blue Sea】が
youtuberで大人気
- 67 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:31:13.87 ID:HuXcVjdg0.net
- せめて公開は空き家だけにしてほしい
住人居る家は公開やめてくれ
- 68 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:31:51.70 ID:F41mvlnA0.net
- >>62
病院じゃ孤独死しないだろ
- 69 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:32:03.55 ID:S0F/2He40.net
- >>62
大病院はどこも難しい病人を収容してる関係で亡くなる人もまあ一定数は出るわけだけど
それでひどいこと言われたりするのはちょっと可哀そうだなとは感じる
- 70 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:33:25.05 ID:1Ic5U3ZC0.net
- 消費者=業者っておもってそう
- 71 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:33:39.68 ID:PVV3S8Tb0.net
- 細かい法改正は進んでるけど、不動産業界の閉鎖性は変わりそうにないな
- 72 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:34:17.23 ID:7nbYgLZs0.net
- 大島てるのコメントも貰わず何の意味が。
- 73 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:34:35.08 ID:5HiAXT1e0.net
- 昨日の「ほんとにあった怖い話」が問題だったのか ?
- 74 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:37:37.36 ID:Aa9NnXbr0.net
- >>2
>>21
まあ反社会的勢力社会のダニだからな
- 75 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:39:07.85 ID:EIJAJnx50.net
- 知る権利が保証されないなんて、ありえんわ
- 76 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:39:18.26 ID:kNjQCS1G0.net
- >>21
こんな管理会社に任せちゃって大家可哀想だなあ、そこに住んでる俺も可哀想だなと思いながら住んでる
- 77 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:39:24.44 ID:t60LjZts0.net
- >>24
空室よりも高齢者でも貸す方が
大家さんにはメリットがある。
入居者には連帯保証人よりも
保証会社に保証してもらう方が大家には楽。
もし滞納があった場合は、大家自身で取り立てしなくても保証協会が賃料払ってくれるので安心
- 78 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:39:56.25 ID:9lWau3Jm0.net
- >>62
病院で死んだら迅速に後片付けしてもらえる
孤独死して部屋で腐乱したり首吊りで糞尿垂れ流して放置されたりじゃねえだろ
- 79 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:40:09.54 ID:wwsRzWLY0.net
- タニシの仕事なくなるじゃん
- 80 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:40:22.26 ID:RWiwdS2P0.net
- >>1
大島さんは元々この問題が出てから「私は消しません、影響ありません」というスタンスなのはググればすぐ分かるだろ
何で取材も調査もしないで記事を書いてんだ?
昔この家でこんなことがありました、という事実関係を地図上に印してるだけってのが前提なんだよ
だから3年経ったら消える消えないとかは一切関係ない
ただ、削除するスタンスは変わったようで🔥をクリックしてコメント欄に「事実では無いので削除して」と書くと割りと消してくれてる
- 81 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:40:51.15 ID:5zwZAtyH0.net
- まぁ自然死(孤独死含む)は事故物件にしなくてもいいと思うけどな
- 82 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:41:05.66 ID:NBPPS0IX0.net
- >>4
書いてあるだろ。
不動産業じゃないから関係ありませんって
- 83 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:42:04.41 ID:Ei13oPLn0.net
- この景気じゃ心理的瑕疵物件は
増える一方だしな
- 84 :☆かじ☆ごろ☆ :2021/10/24(日) 18:42:14.34 ID:yc8vGo0r0.net
- >>24
事件なら告知義務は必要だろうけど孤独死は事件じゃ無いからね。
人間が生活してるんだから生活の場で急病で亡くなる事はとても自然な事だよね。
其れを大層な事の様に扱う遣り方は良いとは思わん。
- 85 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:44:00.91 ID:RWiwdS2P0.net
- >>24
「物件」としてみると孤独死が1番被害が尋常じゃないんだぜ
殺人→一見怖いけど直ぐに発見されて処理される
自殺→身内や会社の人などがそれなりの日数で発見して処理される
孤独死→いつまでも発見されず畳や絨毯に人型の臓器のシミが残り、その下の床とか更に下にも体液が残り異臭
更にウジやハエが沸いて部屋中にその死骸も残る
物件的には孤独死が1番ダメージあるんだよ
- 86 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:46:37.74 ID:RWiwdS2P0.net
- >>56
9人をバラした例のアパートは壁と床は張り替えずそのまま次の人が入ったんだよな
- 87 : :2021/10/24(日) 18:47:54.91 ID:2NHkoMRb0.net
- >>82 てるさん元々不動産業じゃなかったっけ
- 88 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:48:56.93 ID:ib2NjHeY0.net
- 今YouTubeで事故物件に住んでて心霊現象起きまくりって動画観てるがあれ本当なんだろうか
- 89 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:50:04.46 ID:GFuyL5GW0.net
- >>81
>>85こういうのを読むと孤独死こそ確実に載せて欲しいわ
よく考えたら首をつってもさっさと警察が入って大家がリフォームしてくれる
孤独死だと壁にも床にも床下にも体液が染みついて残ってそうでリフォームしても消えなそう
>>87
おばあちゃんが不動産屋でてるさんも相続して今に至ってたはず
- 90 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:55:59.99 ID:NSDQpYEf0.net
- 臭いさえしなきゃ平気。いっそ知らなきゃいいのかも。
- 91 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 18:56:37.84 ID:4ejtlAnD0.net
- 大島てるは必要だろ
悪徳不動産屋には無い情報あるし
- 92 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 19:03:08.48 ID:CMTgyiU60.net
- >>85
孤独死が一番嫌だわー
- 93 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 19:03:49.94 ID:hTlKIv6e0.net
- 大島てるの中の人は東大卒
- 94 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 19:04:58.96 ID:WWr0+dvM0.net
- >>6
情報提供してあげれば
- 95 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 19:07:30.43 ID:RWiwdS2P0.net
- >>93
東大卒→コロンビア大学入学
- 96 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 19:20:48.90 ID:Rwy8iuHq0.net
- 大島てるGOという位置ゲーにすればいいw
- 97 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 19:24:46.52 ID:9th1EKsb0.net
- 不動産屋に取ってはいい迷惑だからな
- 98 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 19:25:02.12 ID:4klCYM/u0.net
- 情報開示した方が信頼されるのに
- 99 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 19:26:46.76 ID:5HiAXT1e0.net
- >>62
病院はほぼ100%の確率で人が死んでいる
- 100 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 19:28:41.25 ID:2Ow+f7b+0.net
- 令和納豆跡地は事故物件だよな
- 101 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 19:29:39.43 ID:5HiAXT1e0.net
- >>85
お前、頭が悲しいほどに悪いなw
殺人や自殺がなんですぐに発見されると思っているんだよw
その3つ、発見されるかどうかの確率は、すべて条件が同じだろw
- 102 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 19:33:26.68 ID:XO7ZZEzQ0.net
- やはり広くて安い土地にプレハブ置いて住むのが最適の選択か
- 103 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 19:34:28.81 ID:CMTgyiU60.net
- >>101
全然違うし理由まで書いてあるのに
- 104 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 19:36:59.58 ID:5HiAXT1e0.net
- >>103
理由が理由になっていないわw
- 105 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 19:39:05.40 ID:KZu0ZsX10.net
- >>101
え?
同じマンションの201殺人 202自殺 203孤独死だとしよう
201で殺人なら争う声や倒れる音などで発見される
そこで気づかなくても翌日から出社してこなくなったら連絡つかなくなって気づく
202で自殺なら出社してこない連絡つかないで気づく
203孤独死は元々出社も連絡もないから臭うようになるまで気づかれない
結論>>101が悲しいくらいのバカ
- 106 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 19:39:51.40 ID:GBxZJgGw0.net
- 孤独死や老人が亡くなるのを事故扱いするのはやめればいい
- 107 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 19:41:54.49 ID:/AzGUyNP0.net
- 非事故物件でもそのように匂わされてその取引者たちが不利益被った場合とかに
超罰則金をサイト管理者に支払わせるとかのやり方もあるしな
こういうのは一度目をつけられたら続けていくの厳しいんじゃねえの?
経済的にも損失しかねえしな
- 108 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 19:43:57.50 ID:RTLDEP580.net
- 事故物件逆に住みたい人居る?
- 109 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 19:45:30.59 ID:21RnekUz0.net
- ワクが事故物件量産するからな
- 110 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 19:45:42.25 ID:M01pNnaz0.net
- >>108
そういう芸人いたろ
- 111 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 19:46:12.82 ID:JZM840mg0.net
- YouTuberやって金儲け
- 112 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 19:48:39.77 ID:qD+HGonG0.net
- 曽祖父、祖父母、父親が自殺の私自身が事故物件
- 113 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 19:51:54.85 ID:BNalvnyd0.net
- 事故物件の例
https://i.imgur.com/l0ICuZQ.jpg
- 114 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 19:53:32.29 ID:2BnxKkji0.net
- 事故自殺事件より、 近所のトラブル関係が知りたい
引っ越しおばさん見たいのとか居たら嫌
- 115 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 20:02:04.42 ID:Tvus5U3p0.net
- 分譲でも人は病死するんだから
賃貸で起きたからといって
それを事故物件にするのはやり過ぎ
- 116 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 20:03:21.96 ID:GIdIFbx30.net
- こいつおかしいよ
老人の孤独死まで事故物件にしてるし
- 117 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 20:09:33.74 ID:NBPPS0IX0.net
- >>87
法人と個人は違う
- 118 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 20:10:13.67 ID:lx8tjh3V0.net
- >>62
病院に入院したら、病衣を着た病人が俺が寝てるベッドの横に列を作って並んでいて、なぜか一人一人が寝ている俺の首を絞め交代し続けるという悪夢を見るため全く眠れず、さすがに3日目になって看護婦さんへ「怖くて眠れない」と泣きついたら薬を出してくれた
薬を飲んだら、ぐっすり眠れたので睡眠薬だろうと思っていたら、実は精神安定剤だったらしい
- 119 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 20:15:30.59 ID:GHQ7ocwe0.net
- >>105
なに条件の後付なんてしているんだよw
自殺も殺人も孤独死も
他人が死体の発見をしなければ同じ
無職で人付き合いもない人間が自殺していても誰も気が付かないわ
殺人でも毒殺とかなら音が漏れないし
- 120 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 20:17:40.43 ID:BNalvnyd0.net
- 「忘れられる権利」ってのもある気はする
- 121 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 20:17:49.88 ID:5HiAXT1e0.net
- >>116
事故物件の定義が
老衰死でも死体が3日以上発見されなかったら事故物件扱いだったはず
臭いが残るからね
- 122 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 20:18:49.78 ID:Q/DWNhnm0.net
- サイトがGoogleマップ使って構築されている以上、グーグルの指針に触れることで閉鎖もありうるんじゃないの?
- 123 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 20:20:23.86 ID:kGqJ5RKl0.net
- いまアナベルって言う洋画のホラー映画を見ているのだけど、
外で交通事故にあった子供の霊が、昔住んでいた自宅に憑依している話だw
これは事故物件じゃあないのに、事故物件だw
- 124 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 20:47:52.14 ID:CV+DTTVl0.net
- >>16
東京も無理かと。空襲で一面焼け野原だし。
- 125 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 21:00:35.80 ID:y4csk9YE0.net
- >>119
お前はID:5HiAXT1e0?
何でID変えたの?
- 126 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 21:02:01.94 ID:UDeiAa9k0.net
- >>101
バカ過ぎ
何がおかしいのかも分かってなさそうで怖い
- 127 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 21:02:46.14 ID:UDeiAa9k0.net
- >>122
昔はGoogleMAPだったけど今はYahooなんじゃね
- 128 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 21:18:52.86 ID:X4CIDPIy0.net
- >>85
ガチ馬鹿だな汚れなんて建具交換すりゃ終わり殺人や自殺は精神的な瑕疵で消えないんだよ
- 129 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 21:21:24.98 ID:Xen9Je5a0.net
- コイツなんとなくムカつく
- 130 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 21:23:14.75 ID:7LSF7mCK0.net
- >>128
小学生かお前はw
頭が悪いにも程があるわ
- 131 :ネトサポハンター:2021/10/24(日) 21:27:41.66 ID:3SL3Mkyd0.net
- 孤独死の腐乱死体はすげえぞ〜
パンパンに膨れた腹から内臓がどべえっと溢れてて
持ち上げようとすると腰からちぎれて死体汁ブシャー!だ
- 132 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 21:32:46.38 ID:7aQQ/ogA0.net
- >>123
よくあるよ
墓の上に建てた家も、その家では誰も死んでないけど事故物件
- 133 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 21:33:47.76 ID:X4CIDPIy0.net
- >>131
実際に見た事ある?腐る事もあるかもな、でも大概時間がたったご遺体は干からびた状態だよ
- 134 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 21:39:52.30 ID:oY2Gu+tq0.net
- 大家に損をさせない前提がダメ。
さっさと売却すりゃ済む話なのに不労所得をアテにしてるのだから、事故物件になって評価下がったとしても自己責任。評価下がったら、さっさと適正な評価額で売ればいいだけ。こうすることで、むしろ経済も活性化する。
- 135 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 21:55:15.67 ID:+EeFwhXk0.net
- >>1
告知なしで良いから全部てるのHPに記載してくれ
- 136 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 21:55:39.81 ID:QQb5v+nn0.net
- おばけとか幽霊とかいないからさ
- 137 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 22:31:50.58 ID:5HiAXT1e0.net
- >>125
お前アホだろ
単発IDで必死だけどw
- 138 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 22:34:08.27 ID:UDeiAa9k0.net
- >>137
>>104
- 139 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 22:34:23.13 ID:06iq6GGk0.net
- >>1
森田童子の逝去が大島てるで
はっきり孤独死とわかったときは衝撃だった
- 140 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 22:37:16.38 ID:7d01ovRE0.net
- アパートの隣室で硫化水素自殺したアホがおって大騒ぎになったな、よく考えたら排水管通ってこっちも被害受ける可能性あったし迷惑な奴だった(言われればレベルで確かに異臭はしてた)
もちろん大島てるに載ってたけど「告知事項あり」とだけ記載されてて詳細はなかったな
引っ越したけど隣人は選べんしなあ
- 141 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 22:49:14.56 ID:8Ucx42FC0.net
- うちのマンションも飛び降りあったけど載ってないし、近所も同じ、結局皆が黙ってたら載らない
- 142 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 22:54:25.68 ID:o2fLIIs60.net
- しょせん「ガイドライン」ですから
VDT作業についての厚生労働省のガイドラインが
全然守られていないんだから
推して知るべし
- 143 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 22:54:29.53 ID:5HiAXT1e0.net
- >>141
お前が登録するんやで・・・
- 144 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 23:09:56.88 ID:7d01ovRE0.net
- >>141
先述のアパートは書き方的に物件サイトのクローリングで事故情報を見つけたぽい感じだった
サイトに載らないでこっそり不動産屋が管理してるとかだと情報が集まらないんじゃない?
ちなみに家賃は他の部屋より2,3マンほど安くなってた風だった
- 145 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 23:22:54.27 ID:yE+6vy5Z0.net
- 大島てるはたまに見るけど
近所の住民ガチャもあるしそういうマップないのかな
ここの家は犬の糞尿を放ったらかしにするとかそういう情報
- 146 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 23:47:44.91 ID:yE+6vy5Z0.net
- 練馬一家殺人事件が起きた所、家が跡形なくなってるから大島てるには載ってないけどこういうのも他にもたくさんありそう
- 147 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/24(日) 23:52:09.22 ID:cq9ck9/P0.net
- 近所で全焼して死人が出たのは大島てるに載ってたけど
駐車場になった。そのあと家立てたら表記どうなるのかな?大島てる情報残るのかな?
- 148 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/25(月) 01:04:57.92 ID:H2nrT5yd0.net
- >>147
家→事故物件
駐車場→事故物件
公園→非事故物件
河原→非事故物件
駐車場でも載る
- 149 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/25(月) 02:13:48.37 ID:3pzDX5kb0.net
- 大島てるで同級生の兄の性的暴行事件知ったわ
死亡事故じゃないのになぜか載ってた
親はPTA会長やっててそれなりの人生歩みそうだったのに 今何してるんだろう
- 150 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/25(月) 03:20:22.57 ID:JXuUOsXM0.net
- 住めないとこだらけになると、結局皆が困るんじゃない?
行き過ぎるのもどうかと思う。
- 151 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/25(月) 07:34:41.93 ID:SJOc6XnJ0.net
- イチローのガイドラインみたいなものか
- 152 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/25(月) 07:42:56.10 ID:HUgUl2490.net
- おばけなんていないさ
おばけなんてうそさ
大島てるが
みまちがえただけさ
- 153 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/25(月) 08:59:30.67 ID:cr7J4Lar0.net
- 田舎は・・・
- 154 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/25(月) 09:10:15.28 ID:zMO3QM660.net
- 大島てるを見ていたら
自分が今いる住居にマークがついていた。
見たら隣人が死んでた情報が上がってた。
隣の部屋は出入りが激しいから、おかしいとは思ってたんだが。
- 155 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/25(月) 09:33:38.83 ID:cTGU1+5X0.net
- 比較的調べやすそうな空襲絡みの情報は薄いが
本能寺の変とかはきっちり書いてあるという
- 156 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/25(月) 09:50:53.58 ID:zefOvIXd0.net
- >>155
本能寺の変はもうないぞ
大島てるサイトが立ち上がった時より前の事故物件は掲載してない
大島てるサイトが立ち上がってからの事故物件しか載せないルール
- 157 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/25(月) 09:58:00.39 ID:vnQKFpZ30.net
- 大島てるを見ていたがうちの近所で孤独死のまま発見されずに腐乱死体になってからの発見が3件あったんだけど
どれも載っていなかった
正確な場所がわからないから自分は載せられないけど案外漏れが多いんだな
- 158 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/25(月) 10:02:48.48 ID:LPxR5ZmM0.net
- >>20
せんみつやって初めて聞いたわ
まだまだ知らない言葉があるんだなー
勉強になった
- 159 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/25(月) 13:16:43.79 ID:CBS2GJeK0.net
- へーそうやってるのか
事故物件でいい
リフォーム済だし
- 160 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/25(月) 13:23:56.97 ID:4SkEtUja0.net
- >>13
むしろ孤独死とか自殺とかで、数ヶ月発見されずドロドロとかになってた方が嫌だから告知してほしい
まだ遺体が新しくて綺麗なまま処理された物件なら告知しなくていいわ
- 161 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/25(月) 17:40:33.16 ID:CIm1bpSH0.net
- 物件どうやれば探せるの?
- 162 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/25(月) 19:05:42.14 ID:zJzhJsBe0.net
- >>156
あーだから練馬一家殺人事件のやつなかったのね
まぁ駐車場?他の家?になってるっぽいけど
- 163 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/25(月) 19:19:47.10 ID:GBNc97GV0.net
- >>161
地図に住所を打ち込む
- 164 :ニューノーマルの名無しさん:2021/10/25(月) 20:53:11.91 ID:awIXp32t0.net
- 割と早いうちからgoogle API使った地図とデータ連動のサイト立ち上げた技術力をもっと買って上げてもいいんじゃないの?とは思う。
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