【新築】洪水が多い地域は「火災保険」が高い　ハザードマップ確認を [速報★]

1 ：速報 ★：2021/08/18(水) 19:57:13.16 ID:RXG8xcuW9.net

火災保険の相場はいくら? 戸建て、マンション、賃貸の差をシミュレーション
2021/08/06 07:30

https://news.mynavi.jp/article/kasaihoken21-1/

＜所在地＞
建物の所在地によっても、保険料が変わることがあります。一般的には、洪水や土砂災害、津波など災害の多い地域ほど保険料が高く設定されています。国土交通省が公開している「ハザードマップ」では、それらの災害リスクを確認することができます。保険料にも影響しますし、住んでいる地域やこれから引っ越し、物件の購入を考えている地域の災害リスクを知っておくことはとても大切です。ぜひ一度、ハザードマップを見てみましょう。

2 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 19:57:58.33 ID:l5Sg/uly0.net

崖の下と同じ保険料とかおかしいだろ

3 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 19:58:13.31 ID:iDSyF+iy0.net

当たり前だ。

4 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 19:58:16.73 ID:H9i2zMM20.net

浸水エリアに新築する奴はただのアホ

5 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:00:05.25 ID:unCN43h10.net

なぜ火災保険なの？
洪水保険にすべきでは？
おかしくない？

6 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:00:37.84 ID:u6iDUsxZ0.net

浸水したら保険料高いだけじゃ済まないけどな
全額貰えることは少ないし

7 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:01:10.02 ID:Bg59g9Gu0.net

火災と洪水が同時に発生したら消防隊が近づけないからな

【工場爆発】高温のアルミに浸水が接触し爆発か 今月6日「朝日アルミ産業」工場での爆発事故 岡山 総社
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1531912946/

8 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:01:29.28 ID:wxImbXBv0.net

>>1
気候変動で
そもそも住んじゃいけない地域だからな
行政も新築禁止すべきだよ

9 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:02:24.54 ID:5fHt3N0f0.net

今は35年一括払い無くなったんだな

10 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:04:11.71 ID:k+UfCg2c0.net

床上浸水しようもんなら数百万ポンと飛んでくと聞いてびびったわ
心も休まらないだろうしどんだけ安かろうが買ったらあかんね

11 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:04:48.75 ID:5qIaF69Q0.net

空き家増えてきてるけど安全地帯の空き家はなかなか売りに出ないんだよな

ほとんど土砂災害エリアに高台+擁壁の糞コンボ

12 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:06:25.45 ID:e5FPMBMF0.net

もっと上げていいよ
安い土地代に飛びつく層は高額保険料見たら
購入意欲失せるやろ

13 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:06:35.00 ID:IugI/aLj0.net

愛液の洪水

14 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:08:29.22 ID:0LGDtAzL0.net

10年前とか格安で35年とか火災保険に入れたんだろ
今の人は上がる保険料をその人たち長期の人の分も肩代わりしなきゃいけないのが現実

15 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:09:33.21 ID:WiR/7RUc0.net

これだけ災害が多発して保険会社が潰れないのは
これまでどれだけ高い金をとられていたのかという
しかも給料は高いし

16 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:10:05.49 ID:/lVlC/B60.net

>>5
今時の火災保険は、水災まで補償できるのがデフォだから。
補償内容はある程度選べるけど、大抵は水災補償が標準。

因みに、噴火や津波は地震保険でないと補償出来ないから注意ね。

17 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:10:10.48 ID:5OFGnKdR0.net

デカイ川が流れてれば雨が多いって分かるでしょう

18 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:10:36.57 ID:dfNr8tXT0.net

保険屋さん「営業妨害だ！」

19 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:11:40.62 ID:URZn/UBr0.net

>>11
まあ、当然だわな。
あと駅近中古戸建もタマが出ない。

20 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:12:59.68 ID:/lVlC/B60.net

>>14
昔は銀行からのローンで、
質権といって半ば強制的に
火災保険に加入させられていた。
多めに金借りて数十万を一括で払うから、あまり高いとは感じなかったらしい。

21 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:14:16.87 ID:LHcQoI400.net

ノアの箱舟のような住宅を作ればいい

22 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:16:03.69 ID:OJAamqyd0.net

俺の住んでるとこは高いとこだから浸水しないけど同じ丁目には川っぷちの低地もあるんだけど、料率はどういう風に計算してんのかな？

23 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:16:28.53 ID:I8RtdZAx0.net

>>21
アララト山、富士山以上の中腹に運ばれちゃうぞ

24 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:17:04.81 ID:/lVlC/B60.net

>>15
責任準備金といって、保険会社はある程度の保険金を備蓄しないといけない。
以前のように運用して増やす事も難しく、異常気象が続けば結構な保険金支払いが一度に生じる。

結果、保険料を値上げしないと、保険会社が潰れる。

25 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:17:10.46 ID:im8bFQ4t0.net

火災保険はまず満額おりねえから入らないでいいよ

26 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:18:16.35 ID:qHpE4WIz0.net

火災保険じゃあ、水害の時の保険金は雀の涙
ほぼ気休めだよ

27 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:18:51.27 ID:9qQAjdRV0.net

ホームレス最高！

28 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:19:34.57 ID:nZeS+ZS40.net

火災保険に入れないようにしろよ。
住めない土地に住むのは自己責任、共助じゃ無い

29 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:21:15.46 ID:C0Kb049+0.net

危険が分かっているのに住むのも建築を許可するのもどうかしてる

30 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:26:28.85 ID:GTMTCLxi0.net

>>9
35年一括払いした翌年から廃止なって
特した気分どす

31 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:26:35.93 ID:18hnrleV0.net

建築費なんてほとんど変わらないんだから
こんな危険地帯に家を建てる人は
自分だけでなく
家族や子孫の殺人犯たと自覚すべき

32 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:27:18.37 ID:w/rX3/800.net

隅田川と江戸川の間のゼロメール地帯に家を建てる人達も大概だよな。

33 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:27:41.40 ID:AIycbWik0.net

>>15
保険会社は再保険によってリスクをさらに分散してるから

34 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:29:01.28 ID:MmkYNtqY0.net

水はけが良さそうだから洪水の心配は無い

https://i.imgur.com/mEDSdFo.jpg

35 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:30:10.75 ID:GhjJ/Ska0.net

>>15
ちょっと災害が多発した程度のことで保険会社が潰れてしまう
ほうがいいという主張をするバカなのかな？

36 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:30:51.18 ID:SPcUhv7+0.net

洪水が多い地域は土地の評価額が安くて固定資産税も安いはず
いくら安くても海沿いの低地や川沿いは住みたくないな

37 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:32:53.93 ID:7ChFBMhr0.net

高速道路の通水溝通っての土石流で帰省母子死亡はかわいそう
まあ溝あったから通行止めなかったけど直撃する場所に民家かたまってた

38 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:33:08.86 ID:sFuhL8Cl0.net

>>31
上モノがそうでも土地代でかなり変わるだろ

39 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:35:01.82 ID:IlKOxn8f0.net

>>32
平井か？

40 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:35:22.28 ID:8ia6QXQa0.net

水害に合う地域に住むのを否定するということは
すなわち東京都民を侮辱してるということだな

41 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:36:47.86 ID:E4P1w1f70.net

東京でも川沿いは安いの？

42 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:39:27.68 ID:Jv33MgpC0.net

>>1
当然だろ

43 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:40:19.89 ID:qW89snUn0.net

川口とかほとんどの場所で洪水の想定水深が3メートルなんだよなw まあ川の口だからな　

44 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:40:28.60 ID:23dGf36p0.net

床下浸水じゃまともな保険料支払われないと知って水災は外した、、幸いハザードマップで無印だったし

45 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:41:33.33 ID:sT6QRQWo0.net

アホ「バカ高い保険料なんて払えないから保険なんていらないね！」

46 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:41:42.90 ID:svxkSpf/0.net

>>5
火災保険って名称は変えるべきだよなぁ
火災しか補償されないんだって請求してないケースがめちゃめちゃある

47 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:41:59.39 ID:FC/PJCMO0.net

荒川、隅田川沿いの足立区、荒川区はどうなんでしょうか？住んでる方がいたら教えてほしい

48 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:45:52.46 ID:qHpE4WIz0.net

水害保険というのができたのが、ほんの数年前
上限１５００万円な、ただし加入するには審査が厳しいよ
水害で何度か襲われているところは特にね
火災保険の場合は、床上から何ｃｍで保険出るか出ないかの境目
ただしいくら高額な機材や物でも免責でその機材の３０％もしくは上限１００万の支払い
水害起こした企業が廃業やらなんやらするのは、このおかげ

49 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:47:03.47 ID:/lVlC/B60.net

>>46
憶測だけど、金融庁とかの定義が名称になっている可能性も。
だから最近は、各保険会社は「住まいの保険」とかペットネームを使ってる。

50 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:47:21.10 ID:2X8U/lx30.net

>>14
少なくとも6年前まではあった

51 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:47:26.40 ID:sT6QRQWo0.net

>>47
関東平野は大型台風を除けば広範囲・大量の雨は降りにくい地形だよ。
荒川放水路整備以降に大きな水害は起こっていない。

52 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:50:18.31 ID:UdCQV1nv0.net

定期的に水害が来る場所は保険料が10倍でもまだ得だろうからな
ハワイは溶岩が来る場所の土地は激安だが保険がクソ高い
日本も同じようにした方がいい

53 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:50:33.01 ID:/uwbylAh0.net

>>47
荒川区は北区寄りの方が安全だよ。

54 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 20:53:13.18 ID:aDPUGA7a0.net

AI「保険料はもっと動的かつ個別に対応すべき

55 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 21:05:21.76 ID:FC/PJCMO0.net

>>51
>>53
なるほど、ありがとうございます

56 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 21:11:19.61 ID:KIzt7nE+0.net

>>47
荒川は埼玉が遊水地造ってくれたおかげで
都内ではあんまり氾濫しなくなったよ

57 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 21:13:12.49 ID:WbWr/M2L0.net

仕方ないわな

ただこれからは人口が減っていくから今は住宅地になっているところを必ず住まなければいけないわけじゃなくなる
勇気をもって閉鎖すべき場所もつくるべき

58 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 21:25:09.99 ID:Aqi+Vjhx0.net

>>8
段々と法制度が、そういう方向になりつつある。潰されるかもしれんが。

59 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 21:25:55.72 ID:Aqi+Vjhx0.net

>>34
そこ土砂災害警戒区域やで。

60 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 21:29:35.29 ID:hsceW0ZU0.net

地形見ればわかるだろ
川のそば、崖下、周辺が坂に囲まれている

61 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 21:33:56.21 ID:M7R/Erwz0.net

高いとこは払う気ないとしか思えんな

62 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 21:39:56.27 ID:GmQq9oql0.net

水害無条件保証の保険てないの？

63 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 22:02:37.01 ID:dfNMGPkh0.net

>>41
川がダメなんじゃなく
地形の問題なんだよ

64 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 22:17:29.08 ID:sbz87nob0.net

>>34
https://i.imgur.com/q6W6pKa.jpg

65 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 22:22:46.76 ID:hEA6xe3v0.net

>>50
家の値段も安かったよね

66 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 22:55:04.50 ID:TIMA+hHf0.net

まあでも検討しまくると、買える家無くなるよな。

67 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/18(水) 22:57:36.75 ID:/h5IZ2mC0.net

>>64
強そう(小並み感)

68 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/19(木) 00:09:26.96 ID:uz7BdRsx0.net

そりゃ毎年のように低地で水没してその度に数千数百万も保険金貰ってまた同じ場所に新築建ててる様な焼け太りな家も有る訳で
保険会社も慈善事業じゃねーんだからそいつらの掛金上げるわな
現に自動車保険は事故起こして保険使ったら等級下がる訳だしな

69 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/19(木) 01:42:02.35 ID:v1UgtRp50.net

>>47
うちはマンションの5階だから、火災保険に水害補償特約は付けてないわ

70 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/19(木) 01:44:05.34 ID:RzM4RRSU0.net

遊水地に住む馬鹿ｗ

71 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/19(木) 01:49:02.88 ID:cOPw+J540.net

来年4月に改正都市計画法が施行されると、市街化調整区域なのに開発できた土地でも、土砂崩れや浸水の危険のある土地は開発許可が下りなくなる。

危険な土地の建売り住宅がこれから新規に販売されることは、少なくなるね。

72 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/19(木) 01:55:32.65 ID:FIH/E+/J0.net

武雄みたいに毎年水没してるところと、都内の荒川沿いみたいにハザードマップはヤバいけど被害が起こる事は滅多にないような地域の保険料も区別されてるの？

73 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/19(木) 02:32:00.83 ID:n5dJFCgt0.net

>>17
みんな小学校出ているのに
そこまで連想できない……
だめだこりゃ

74 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/19(木) 07:45:59.58 ID:Nn/WjfS70.net

>>63
東京は、川を暗渠にしまくってるから、川がなくても浸水するとこ多いからな。

75 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/19(木) 18:43:09.02 ID:nNHbEenD0.net

台地かつ内水氾濫のリスクもない所だから水災外してる

水災なんてうちで起こり得ないし

76 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/20(金) 09:07:27.72 ID:7Y5R4hZY0.net

災害あったの最近てとこにわざわざ家建てて住む奴らがいるらしい
岡山の真備町では浸水して前の持ち主が立ち退いたあとに家建てて越してくる人が増えてるとニュースでやっとった
取材受けてたのは五十代で幼稚園児の娘がいるというオッサンでこの年でローン組むのはしんどいから相場の四割引きで手に入るここにしたとか
災害のことは考えても仕方ないってさ
しかし、西日本はこれから水害が毎年どこかで発生するのデフォになるのに…

77 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/20(金) 12:27:25.35 ID:Obxi/sv20.net

それって都道府県単位じゃない?
参考になんの?

78 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/20(金) 12:43:20.67 ID:XBso3EnZ0.net

昔に水害多くて苦労したとこは堤防がっつり作ってあったり治水しっかりしてるけど、最近は全然関係無さそうなとこでとんでもない水害起きるね

79 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/20(金) 15:27:36.67 ID:2/1+2JZK0.net

堤防決壊とか川の氾濫とか大規模な洪水の時は
海抜や地形、川との位置関係で決まるけど
冠水や内水叛乱は下水や道路整備が進めば進むほど
海抜関係なく別の場所が被災するから
都市部ほど実際の被災地のエリア予想が難しい。
海抜が低くない場所でも氾濫するからな。

80 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/20(金) 15:56:40.09 ID:BiWTwUif0.net

>>46
そういうヤツって加入するときに補償内容とか確認しないのか？ｗ
だとしたら自業自得だけど

81 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/20(金) 20:43:06.36 ID:CMR5TNZA0.net

>>76
魔都岡山は至る所にフェンスや蓋の無い用水路の罠が張り巡らされてる
水災の心配より転落の心配した方が良い

82 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/21(土) 02:55:05.87 ID:yXjaIDBa0.net

>>1
火災保険なのに浸水ハザードっておかしいじゃん？
いい加減名前かえろ
地震も入ってるんだから家財保険だろ

83 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/21(土) 02:57:12.08 ID:yXjaIDBa0.net

>>79
いや
19年台風ではっきりした
ハザードマップどおり。

さいたまで水没したのは見事にそれ
部落南区、川岸桜区が全滅した
川口の浸水もハザード地域の支流が内水氾濫

84 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/21(土) 08:53:56.82 ID:pCEIC86W0.net

>>64
法面の有効活用ww
しかしよく住めるな…

85 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/08/21(土) 08:56:21.73 ID:uV2Naidz0.net

>>79
まともな自治体なら内水もハザードマップ作ってるだろ