管理マンションの修繕費と称し所有会社に架空請求、マンション所有会社が賃貸仲介大手エイブルを提訴　2億8千万円の賠償求める　大阪地裁 [上級国民★]

1 ：上級国民 ★：2021/07/06(火) 12:27:32.78 ID:D6cw6rgD9.net

架空請求でエイブルを提訴　2億8千万円の賠償求める
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20210706-00000046-kyodonews-soci

　賃貸不動産仲介大手のエイブル（東京）が管理する大阪市の賃貸マンションで架空の修繕費を請求されるなどして損害を受けたとして、マンションの所有会社ファインマネジメント（大阪）がエイブルに約2億8千万円の損害賠償を求め、大阪地裁に提訴したことが6日、分かった。

　同日、大阪地裁（田口治美裁判官）で第1回口頭弁論が開かれた。エイブル側は出廷しなかったが答弁書で、修繕費の請求は派遣社員が担当し関与していないと反論、ファイン社側にも修繕状況を確認しなかった過失があると主張した。

　閉廷後、ファイン社側の担当者は「なぜこのような事態になったかを明確にしてほしい」と訴えた。

2 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:28:10.98 ID:5j8iT5dk0.net

私キティ あなたは だぁれ？

3 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:28:24.26 ID:Xa8K4Gbj0.net

又々不動産屋かよ

4 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:28:54.09 ID:DwJInOEJ0.net

日本じゃよくあることだろwwwwwwww

5 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:29:59.15 ID:6uVdkc810.net

エイブル出廷しないのかよw

6 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:30:13.25 ID:6EtcF2Ri0.net

消臭除菌スプレー使うのサボったんやな

7 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:30:21.53 ID:DRaa9dDy0.net

スプレー缶爆発させただけじゃあきたらずか・・・不動産会社ってのはどうしようもないなあ

8 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:30:22.44 ID:n9YEy68n0.net

すげぇな。会社として請求しといて、派遣がやったからうちの会社は悪くない。
発注した会社は修繕状況を確認していないのだからそっちが悪い、ってか。

9 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:30:56.24 ID:FEcuexqu0.net

エイブルって、評判どうなの？
もっと良い賃貸業者はある？
どこ？

10 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:31:03.57 ID:A+6L6a7F0.net

ああ、退去の際に高い修繕費取っておいて
実際は修繕しないなんて

賃貸じゃそこらじゅうで起きてることだけどな

11 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:31:04.15 ID:nCa5aiLY0.net

一瞬どっちがどっちになのか分からなかった

12 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:31:07.61 ID:vXZHkzbM0.net

不動産屋なんか反社みたいなもんだから詐欺騙し盗みなんかは息をするより簡単にしてくるぞ

13 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:31:11.44 ID:Sf36mQZr0.net

修繕費の請求は派遣社員が担当し関与していないと反論

そんなの通るかよ

14 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:32:08.64 ID:ohaLhtiC0.net

エイブルよ。お前もか

15 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:32:16.76 ID:7J3ImDO70.net

エイブル出廷せずwww
これが全て

16 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:32:47.03 ID:+xft0MtB0.net

派遣社員にせいとか通用するかよw

17 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:32:58.31 ID:pLaDMiHO0.net

派遣社員の収入になるわけでもないのに勝手にそんな事するかよ

18 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:33:09.27 ID:5YeDEx6K0.net

>>13
原告の会社から被告の会社に派遣された社員だったら？

19 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:34:01.67 ID:5Awizt9E0.net

あなたがお住まいのマンションも、管理会社に修繕積立金をぶっこ抜かれてるかもしれませんww

20 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:34:15.97 ID:cQef8Bpv0.net

エイブルを信用する方が悪いという、エイブルの主張

21 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:34:36.92 ID:eANZp/0G0.net

これ、同じケースが相当あるはず

22 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:34:42.32 ID:jv3xsfWD0.net

公私が区別できないし
腐敗横領は自民の手口じゃんｗｗｗｗｗｗｗ

アイコックシャー！むじゃい！

23 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:36:23.29 ID:jpjwjWz60.net

確認しないのが悪い
はじまりすぎ

24 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:36:39.72 ID:t+mb0+zb0.net

不動産屋って、たまに客にタメグチいるよね

俺じゃないけど、隣の女性客に
「なんで急に引っ越しすんの？(水商売の)お客さんにストーカーでもされた？ww」って話してて、こっちドン引き

25 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:37:49.55 ID:jhpiX/vB0.net

>>10
このご時世、今までの慣例で許し続けて良いものなのか

26 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:37:51.02 ID:3yK9Ogtl0.net

仲介業者なのに不動産屋って言うバカ多すぎ

27 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:38:40.98 ID:DwJInOEJ0.net

>>25
伝統文化を壊すのか？

28 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:39:11.30 ID:Bt9Gv3580.net

出廷しないワロタ

29 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:39:41.07 ID:EF+zNH6o0.net

>エイブル側は出廷しなかった


第一回期日は答弁書だけ出せば、出頭して主張したのと同じ扱いになります

本日の豆知識でした

30 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:40:03.97 ID:rzJWl4UB0.net

>>20
もうもうしいよな

31 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:40:10.11 ID:FK2fc0bP0.net

>>1
> ファイン社側にも修繕状況を確認しなかった過失があると主張した

www
さすが不動産屋ｗ

おれも昔、「きちんと調べなかったお前が悪い」と不動産屋にあしらわれたことあるな

不動産屋は嘘しかつかないから、ほんと怖い

32 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:40:26.45 ID:5i5zTYUl0.net

アホ「派遣は責任取らなくていい！責任取るのは正社員！」
現実「派遣が悪い！俺は悪くない！」

33 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:40:58.82 ID:+wzqVHBY0.net

てか、架空請求なのに、28000万も払ったの？
しかも、エイブルも返す気ないし、すげーや

34 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:41:52.19 ID:z2svYzrT0.net

エイブルって問題ばっかだよな
だから不動産協会とか所属してない

35 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:42:04.35 ID:7+DrDmsx0.net

マンション所有者を騙すとさすがにバレますよ
やるなら借り主を
防虫クリーニング1万とって殺虫剤ばらまくだけじゃ足りませんか？

36 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:42:45.78 ID:XoJl2iFY0.net

ひどいね！

37 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:43:14.30 ID:5RBQRdni0.net

>>32
責任を取るのは派遣会社の正社員(上司)だからあながち間違いではない

38 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:44:05.96 ID:klALhPx10.net

>>27
そんな文化惜しくねえけど

39 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:46:07.05 ID:DwJInOEJ0.net

>>38
じゃあJAPANから出て行きな

40 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:48:25.42 ID:safn/hVW0.net

>>31
ヤクザチンピラの仕事だから。東証一部でもな。

41 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:50:02.75 ID:zy700kl+0.net

>>1
エイブルも落ちたな
でも、20年くらい前から兆候はあった

42 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:50:31.58 ID:ZwjORHAw0.net

だからレオパにしとけといったろ

43 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:51:12.02 ID:DwJInOEJ0.net

>>40
チンピラの仕事は派遣業だろクソボケwwwwww
歴史を学べ
江戸しぐさ野郎

44 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:51:12.30 ID:USPpCagn0.net

エイブルが派遣社員に損害賠償を別個に起こすのは当然として
エイブルと所有者の間で派遣社員だからエイブルに責任ない
なんて通るわけないだろ

45 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:51:46.39 ID:qpbh3FCj0.net

>>9
賃貸業そのものが胡散臭い
確実なのは賃貸に関わらないこと
持ち家になること

46 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:52:02.73 ID:Lv7rPONm0.net

ハケンガー

47 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:52:22.96 ID:DwJInOEJ0.net

>>44
通るか通らないかは裁判官次第
あなた次第じゃねーからｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

48 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:52:26.93 ID:0JsjVXwk0.net

まぁ派遣者にも監督責任が当然及ぶから知らんでは通らんな
アホみたいな言い訳がいつまで通るかな

49 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:52:33.80 ID:H3UHWjRM0.net

管理組合が機能してねーｗ

50 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:52:42.13 ID:FK2fc0bP0.net

>>40
怖いねｗ
「俺を信用したお前が悪いｗ」って堂々と言っちゃう、この精神はあっぱれだわｗ

51 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:53:31.96 ID:DwJInOEJ0.net

>>50
武士道も知らんのかwwwwwwww
世の中バカが多くて大変だこりゃ

52 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:53:34.12 ID:Yv+OgWCf0.net

社名を出して請求しといて派遣がやったから知らんとか通用するかよｗ

53 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:53:55.95 ID:sLyd4s4k0.net

なんで家という生活に最重要なものを扱う業界が、底辺ばっかりなんだ。
買うのも借りるのも。よその国もこんなんなのか。

54 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:54:05.61 ID:vXZHkzbM0.net

ここまで大掛かりじゃないけど
お前らだってやってもいないシリンダ交換費15000円とかスプレーで2、3回シュッシュってしただけの消毒料金1万とか取られてんじゃん

55 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:54:44.47 ID:+g+eWdcP0.net

裏がありそう。中抜きでもされたんではないか

56 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:54:51.65 ID:BMbL7XUK0.net

>>15
第一回だから普通だろ

57 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:55:36.46 ID:hJ5y/s3N0.net

エイブル博多駅前店の社員が
内覧中にわいせつ事件起こしてたな
グーグルの口コミも削除してるくらい悪質

58 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:56:05.71 ID:ZU3AOf9F0.net

>>14
お前またか、じゃね？

59 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:56:28.97 ID:35mGujng0.net

＞エイブルに約2億8千万円の損害賠償を求め

こんな高額になるまで、架空請求に気付かなかったのか？

＞修繕費の請求は派遣社員が担当し関与していない

エイブルの社名で請求してないのか？
派遣社員が勝手に請求書を書けるのか？

原告被告とも、いろいろと不思議な点がある裁判だ。

60 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:57:13.56 ID:ozHTcP3B0.net

>>26
ほんとこれよ

61 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:57:45.87 ID:9O/ISlA60.net

敷金礼金修繕費なんて慣習があったり
大家がいてそれと契約してる不動産会社がいてそれと契約してる仲介業者がいてといろいろ面倒臭いよな

62 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:58:12.02 ID:NX9U56S/0.net

>>57
あー最近何かでエイブルのニュースあったなと思ったらそれだ！

63 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:58:19.61 ID:HammUPqb0.net

仲介不動産業とか、マジ朝鮮人だらけだからなー

64 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:58:59.90 ID:DwJInOEJ0.net

>>61
日本の文化に馴染めないなら日本から出て行けよ

65 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 12:59:01.58 ID:ofNCugo40.net

最強の隙間産業

66 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 13:01:34.81 ID:gQn/4MsK0.net

藤原紀香がかつてCMやってたよな
つまりそういうこった、皆まで言わせんな

67 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 13:06:43.01 ID:ArPfykGX0.net

>>1
ファイン社側にも修繕状況を確認しなかった過失があると主張した。


確認したら修繕してないから訴えたんじゃないの？

68 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 13:07:33.94 ID:hthKYCTF0.net

エイブルの賃貸マンション借りようと思ったけどよく契約書みたらやめたわ
5年前くらいだけど更に進化したか

69 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 13:11:27.43 ID:tpRKBD/E0.net

不動産屋で常識人がいたらおめにかかりたい

70 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 13:11:38.41 ID:B4wOceHI0.net

>>26
不動産屋って仲介業だよ

71 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 13:13:40.75 ID:pRdK3pz50.net

>>8
エイブルは割かしちゃんとしてる印象だったが、同じ穴のムジナだった

72 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 13:17:03.69 ID:BxqGROmc0.net

これ事実ならかなりヤバいことやってるな

73 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 13:21:09.28 ID:5m/DU/d00.net

架空請求があったのなら、詐欺じゃないのかね？
民事請求も必要だろうけど、それより詐欺罪で告発して刑事事件で強制捜査してもらった方が、証拠が出揃って言い逃れ出来ないのでは？

74 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 13:21:53.24 ID:2OrBA7250.net

宅建は詐欺のライセンスだからな

75 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 13:24:56.59 ID:PFrkye5m0.net

それでその派遣社員は２億８千万横領したということかな

76 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 13:25:55.14 ID:akrw8kAq0.net

28000万の提訴を受けて

答弁書だけってどういうつもりだろうか

77 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 13:27:04.56 ID:BMbL7XUK0.net

>>75
別の記事を読めばわかるけど未払い賃料の放置とかマンションの水漏れ放置とかもろもろの損害がその金額

78 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 13:30:42.37 ID:BMbL7XUK0.net

>>76
どういうつもりも何もお前が裁判に訴えられて突然1ヶ月後のいついつの日に来いと言われて行けるか？
雇った弁護士も日程埋まってるかもしれない
だから制度として第一回の期日は出廷しなくても答弁書を出せば良い事になってる

79 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 13:30:53.79 ID:/b632AKd0.net

仲介業者ってうんこみたいなとこ多いな

80 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 13:31:18.46 ID:/b632AKd0.net

これ住んでる人らの毎月支払ってる修繕費減らせるだろ

81 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 13:33:18.80 ID:WiNM5+e+0.net

管理会社に報告を任せてるのに、
その管理会社が「確認しなかったお前が悪い」と言ってしまうのか

82 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 13:36:19.79 ID:kTJFj/IE0.net

どう考えてもエイブルの言い分は可笑しい
と思っているワタシも既にエイブルだし
これをヨンデルだれもが
どこかでエイブルなんだとイイハル

83 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 13:39:16.70 ID:3EF83APN0.net

元は賃貸住宅ニュースの大建だな
借主だけではなく大家、家主からも１月分の手数料を頂きますがその分広告しますし営業力が違いまっせという方式で空室に悩む大家に食い込んで行った

84 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 13:46:28.81 ID:YEjNt5S20.net

そもそも何処へ振り込んでたんだろう？

85 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 13:51:57.34 ID:JxF/itPb0.net

この記事見せて「おたくら(エイブル)とは信頼関係築けねぇわ」って管理契約を解除する方向で話をしてきたわ。

エイブルの社員は顔面蒼白平謝りだったぜw

まぁ何かことが起きたときにこんな言い草で逃げる会社に物件預けられんわ。

86 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 13:52:05.36 ID:f2aEc7mO0.net

>>59
>＞修繕費の請求は派遣社員が担当し関与していない
>
>エイブルの社名で請求してないのか？
どこからそういう解釈になるのか意味不明だよｗ

87 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 13:53:05.72 ID:f2aEc7mO0.net

>>81
確認するのも管理会社の仕事だよね

88 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 13:54:45.31 ID:IHlyLT4j0.net

この派遣が請負だったとしても責任は発生するだろ
管理責任はエイブルにあるんだから

89 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 13:55:40.26 ID:XoJl2iFY0.net

業務停止せよ

90 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 13:58:57.61 ID:RRvnwRzc0.net

凄い逆切れだはｗ
開いた口が塞がらない
客はレイプ、仕事は詐欺師
死刑で

91 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 14:00:01.71 ID:RRvnwRzc0.net

コンプライアンスの欠片もない反社会的勢力

92 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 14:00:27.52 ID:rJ96EIIN0.net

高齢者の単身の1人暮らしはほぼ審査通さないよ
見つけたら不動産屋に連絡することだな
孤独死、火事、下の世代に迷惑のリクスが倍増する

93 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 14:01:12.11 ID:IHlyLT4j0.net

管理会社を通してる賃貸を借りると本当に屑社員しかいないってわかるぞ
いかに自分の仕事を減らすか、出来事に対して言い訳をして逃げるか
これしか考えてない

94 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 14:01:26.89 ID:wbGid1DR0.net

CMやってイメージ上げてるとこはろくなとこ無いバカと情弱は騙される

95 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 14:02:22.28 ID:Hu3pmx9a0.net

＞なぜこのような事態になったかを明確にしてほしい
え？え？
会社に確認しなかったからじゃないの？

96 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 14:03:07.83 ID:RRvnwRzc0.net

光市の母子殺人事件なみの凄いトーク術だわ
笑うしかない
出廷しないと１００％負けだぞ　おさるのエイブルさんｗ

97 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 14:03:09.02 ID:p3uaPMA+0.net

エイブル悪い話しか出てこないな

98 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 14:04:16.44 ID:CnTRRVX60.net

エイブル一人負けの様相

99 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 14:06:37.03 ID:RRvnwRzc0.net

エイブルは業務停止だわなぁ
世の中で凌いじゃダメな会社だわ
全オーナーや管理会社を企業コンプライアンス的に敵に回した

100 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 14:07:56.50 ID:t80hGZwc0.net

>>70

101 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 14:19:13.01 ID:HnUHy8ZN0.net

凄ェなw
オーナー側からしたらエイブル側の誰が請求処理したかなんて関係ねぇわ
エイブル社としてやってない修繕を請求してたら完全にアウトだろw

102 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 14:22:35.27 ID:RRvnwRzc0.net

出廷しないわこの答弁書だは心証最悪、負け確定だは

103 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 14:33:58.00 ID:qREYv4tSO.net

レオパレス「うちより悪質でんなーエイブルはん」

レオパがさらに胸張りながら
↓

104 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 14:49:32.49 ID:1eiYuB0B0.net

これでもエイブルと契約しますか？

105 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 14:51:05.36 ID:GVyHl4rx0.net

エイブルだめよの
会社指定だから使うしかないが

106 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 14:52:05.96 ID:1UGa5LBk0.net

派遣社員のやったことだから会社は関係ないってすごい理由だな
つかもう負けを認めてるから出廷すらする気ないのか

107 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 14:56:25.07 ID:+fyxqkP80.net

甲府市内のある地元の不動産業者も、水道修理費として架空請求したことがあった。

工事写真や建設業者の見積書、請求書の提出を要請したが、全く無いと回答。
許可出している山梨県庁から注意させた。
山梨県人も気を付けたほうがいい。

108 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 15:02:56.77 ID:Wc7NxA6M0.net

>>9
残念ながら皆無、何処か何某かの裏金づくりに没頭している。案外、森ビルとかの系列がマトモかも知れない。

109 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 15:14:14.36 ID:wK+zenbn0.net

不動産屋はねえ

110 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 15:14:45.48 ID:rUORPxw10.net

エイブル「お前の会社が派遣した社員だろ、お前の会社の責任だ！」
派遣会社「お前の会社で働いてるんだからお前の監督責任だ！」

尚、派遣社員はどっちに転んでも詐欺罪

111 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 15:31:12.60 ID:16pTU10c0.net

被害はここだけじゃないんじゃないかな？他のオーナーも確認しないとね

112 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 15:34:00.14 ID:B4wOceHI0.net

>>100
なにか？

113 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 15:53:42.91 ID:d9nQHjc30.net

派遣だろうがなんだろうがおまえんとこの会社がやったんだろが

114 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 15:54:37.52 ID:d9nQHjc30.net

>>110
派遣ってのは請負と違うから
エイブルに管理責任があるんだよ

115 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 15:56:02.63 ID:0HpnJp4n0.net

管理組合の理事なんて業者と謀議して使い込むのが普通なんじゃないの？

116 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 16:09:17.73 ID:bRZ5qbM+0.net

派遣社員が請求額をポッケに入れたわけじゃないだろ？
言い訳にもなってないな。しかも確認しなかった方も悪いって。

117 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 17:08:14.12 ID:dCsTDqIY0.net

アパマンショップとどっちがつおい？

118 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 17:10:19.71 ID:Em71E1fK0.net

派遣社員でも関与してないはねぇよ糞ワロタ
さすが池沼はいうことがちげぇわ

119 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 17:11:25.90 ID:Em71E1fK0.net

>>116
派遣社員は使用者が管理監督の責任を負うのでどう転んでもこのいいわけは通用しないわな
頭おかしいんだろう。

120 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 17:28:58.80 ID:q63V1+Fb0.net

>>5
エイブルなのに出廷がnot ableとはね

121 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 17:32:24.61 ID:8EYMuuOc0.net

ザル管理だから引っ張り出すだけ引っ張り
◯号室◯◯費用として〜〜マン円の請求をしまくった？

122 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 17:48:21.58 ID:3NVR8I3e0.net

これはすごいですね。
多分、報道されるとは思ってなかったでしょうから、展開が変わるのではないかと。

このままだと世論や、風評が出てきますね。
どのように展開を変えるか、続きが気になります。

123 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 17:50:19.44 ID:fae5wk4u0.net

仲介にろくなのないなマジで

124 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 18:20:13.45 ID:bRZ5qbM+0.net

>>121
だと思うんだけど凄い額だな。大規模修繕費ちょろまかしたんならわからんでもない額だが、そりゃ無理か。
入居者がエイブルに退去の連絡→エイブルが見積作成→入居者承諾→エイブルが所有者に連絡
→所有者が敷金から修繕金額を引いて入居者に返金→エイブルが所有者に修繕金額を請求→所有者がエイブルに支払
→実際は修繕してませんでした。
ってとこ？

125 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 18:24:07.34 ID:3wlWx5K80.net

今借りてる部屋も不動産屋の持ち物件なのに紹介料として家賃一ヶ月分取られた
不動産屋って実は中古車屋より露骨な詐欺行為働いてるよね・・・

126 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 18:25:35.10 ID:3wlWx5K80.net

部屋を出るときに請求するけど、奴らが何て言い訳するか楽しみ

127 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 18:48:54.85 ID:w3JVdwUj0.net

>>8
もひ発注した側も派遣会社に任せてたら、さらに面白いな。

128 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 18:59:03.33 ID:SGuzUHRb0.net

派遣社員のやったことだからで逃げるって
エイブルありえないな

テレビでとりあげないのは
CMたくさんやってるからだろうね

129 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 18:59:18.92 ID:gJmxvPc00.net

自分らも派遣社員に任せて確認してないと認めながら
確認しないのが悪いとは
酷い責任転嫁だな
それでは何のために管理を任せてるのか分からんし

130 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 19:03:16.09 ID:SGuzUHRb0.net

>>125
敷金の返金なんかは納得いかないと
消費者センターにいって
そっちからいってもらうとすぐ返金してくるよ

あいつらいってこなけりゃいいと思ってるから

131 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 19:04:00.99 ID:Qsd7hH2j0.net

>修繕費の請求は派遣社員が担当し関与していないと反論
派遣が勝手に請求していたと？

132 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 19:13:24.27 ID:M4oEH0sW0.net

>>9
カタカナは鬼門

133 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 19:29:46.19 ID:y4QreBU60.net

大東建託「ツメが甘いねえエイブルｗ」

134 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 19:35:17.05 ID:ktEg5n1g0.net

レイプルの面目躍如
不動産会社なんてどこもヤクザだよしんどけ

135 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 19:41:58.33 ID:U0o73M+J0.net

俺も部屋の退去時にエイブルにぼったくられそうになったわ
敷金と修繕費を相殺して0円ならいいかなと思ったけど、まさかの敷金全部＋10万払えと
しかも見積もり無し。その場でどんぶり勘定。サインしないと鍵の引き渡しができないとか無茶苦茶
大家に報告するぞ＆国民生活センターに相談するぞと言ったら、敷金も全部戻ってきたｗ
バカだよね。どんどん評判下げて

136 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 19:44:27.81 ID:WcpGqP9z0.net

個人的経験から言ってもエイブルはマジクソ。
ちなみに名古屋です。
地元民なら分かる筈だが「星」と「いり」のつく地下鉄駅のとこだよ！
まあ、賃貸の紹介してる業者なんて大差ないレベルだけどさ。

137 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 19:52:02.51 ID:Fx0ZzgR10.net

エイブル千歳烏山店で20年前に酷いナメられてからエイブルには強い憎しみを感じてるわ
なんで潰れてくれないんだろう
増々憎しみを感じてしまうわ

138 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 19:52:28.24 ID:zvSMsACB0.net

自分の手元に入らなければやる意味ないが
振り込み先が個人の口座？？？

139 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 19:53:32.43 ID:XcdLZx1R0.net

これで業界最大手なんだから
その他はどこまでチンピラ会社なんだろ

140 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 19:56:40.48 ID:Nyol2EfU0.net

>>8
事実上の白旗

141 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 19:57:37.11 ID:19qvjmIg0.net

金持ってるだけの頭悪いヤツを騙すのが賃貸仲介業者
まぁ、仲介業者のおかげで騙されながらも食っていけてるガイジ金持ちもいるからいいか。

142 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 19:58:14.32 ID:cU/QHFFE0.net

エイブルで働いていた派遣社員が、エイブル名で修繕費請求して、修繕は派遣社員ってこと？
架空請求の金をどうやってこの派遣社員はだまし取ったのかな？

143 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 19:59:24.57 ID:GUCWYD6b0.net

エイブルがこんなアコギとは知らんかったわ
ちなみに私の賃貸の三井不動産レジデンシャルはすごいマトモ
苦情とか修繕とかすぐ動いてくれるし

144 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 19:59:33.82 ID:pVmLR/2/0.net

え、特殊詐欺？

145 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 20:02:18.01 ID:TYwvSgsT0.net

盗っ人猛々しいとはこのことだなエイブル
コンプライアンスのカケラもないヤクザ会社
詐欺事件で起訴されるケースだろ

146 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 20:02:31.51 ID:E56RMU220.net

Yahooのトップにも載ったからな
エイブルはやばいと知れ渡った

147 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 20:04:55.80 ID:TYwvSgsT0.net

自民党の汚職議員が「秘書が勝手にやったことです。私は関知しません」とか言うのと同じだな
実際は、自分が先頭に立ってやってるくせして

148 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 20:05:02.47 ID:cw3+lty90.net

エイブルってあの人騒がせな爺さんがCMやってたなｗ

149 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 20:07:42.02 ID:cw3+lty90.net

>>142
全員がグルだろ

シテとワキと狂言方がいるじゃねえかｗ

150 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 20:12:33.48 ID:/IoNLA3K0.net

架空請求する会社なんだから管理させちゃダメだよな。

151 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 20:17:47.77 ID:2tabZrNI0.net

派遣社員にそんな決済権限ねーだろ

152 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 20:22:42.61 ID:XcdLZx1R0.net

工事費用架空だと工事やるとこに送金した分を自分に戻す

なんて無理だよなあ

153 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 20:27:21.44 ID:mLdDX2930.net

管理運営してた管理会社の社員が
数千万着服して逃げてたな…20年以上続ている
マンションなのに残金が殆どない状態になってる…
建替えどうするんだろ。

154 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 20:28:30.22 ID:s9J8ETEB0.net

つまりエイブルとやらがイカサマ詐欺をした訳だな

155 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 20:29:55.43 ID:c5KeWU850.net

派遣だろうがバイトだろうが会社として請求書出してて言い逃れできる訳無いだろ。
そもそも派遣にそんな決裁権持たせてるのかよ？
確認ミスって、請求前に工事したかどうかの確認してないのはどこの会社だよ？

156 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 20:34:18.67 ID:yNaKwMKl0.net

派遣社員てこんなことできるのか？
無茶苦茶すぎるやろ

157 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 20:36:13.43 ID:aIQsctic0.net

こんなの反論にもなっていない

158 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 21:03:04.58 ID:FoUO8Lj00.net

>>9
仕事で関わる分にはレオパレスはまとも
仕事で関わる分にはエイブルは果てしなくクソ

159 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 21:52:19.39 ID:u9AeeFxr0.net

>>10
これ退去じゃなくてオーナー側の修繕だから
全然違う話

160 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 22:06:57.80 ID:POQ4Nt/T0.net

>>10
請求額にもよるけど、あまり額がデカい場合には法テラスにでも相談。
内容証明送り付けただけでビビッて、減額するケースも多々ある

161 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 22:09:02.05 ID:ZdhXlwzr0.net

エイブル凄いな
こんな主張を臆面もなくできるのか

162 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 22:34:21.44 ID:3aiyO6bz0.net

派遣がやったならエイブルが派遣を訴えないと話にならん

163 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 22:42:53.71 ID:WGPlkA8y0.net

刑事事件として訴えてると告知してるが
ダセーな

164 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 22:43:21.35 ID:eFVIfHPB0.net

エイブルが一番評判が悪い

165 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 22:45:33.06 ID:dxuqzTsu0.net

>>1
土屋太鳳のヘンテコダンスのＣＭ依頼気持ち悪いからエイブルは避けてた
やっぱ直感を信じてよかった

166 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 22:48:07.78 ID:zShiujSc0.net

まともな不動産屋なんてこの世に存在しないとまだ理解してない連中がいるのがすごい

167 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 22:50:44.29 ID:tfvZHB5/0.net

＞修繕費の請求は派遣社員が担当し関与していないと反論

これで勝てると思ってるのか

168 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 22:54:25.24 ID:PNfAyoBl0.net

>>5
民訴では、一回期日に答弁書さえ提出していれば、擬制陳述として出廷した扱いだ。

169 ：♪夢中〜で頑〜張る君〜へ〜♪エールを♪：2021/07/06(火) 22:55:49.79 ID:9DLL/YNt0.net

>>66
それレオパレス21

170 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 22:57:21.48 ID:N4Z9Ezes0.net

エイブルやべえな

171 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 23:02:55.86 ID:ISTno8dV0.net

修繕費は、家賃と相殺かエイブルの口座に振り込みのはずだけど、個人口座に振り込んだの？

172 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 23:03:32.84 ID:8nAElfI90.net

だから大東建託にしとけと

173 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 23:08:48.90 ID:Ur5XMeD30.net

>>155
不動産仲介屋なもんで真面目に通ると思っている可能性がある

174 ：名無し：2021/07/06(火) 23:14:52.30 ID:GKQYUF5J0.net

社員が勝手にやった事です!

175 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 23:22:12.62 ID:a/q5aZVw0.net

やっぱり不動産屋はロクな奴がおらんな
派遣社員がやった事だから知らないは無いだろ

176 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/06(火) 23:36:42.46 ID:HlO2JCeS0.net

ウチは委託してるだけなんで〜はこの業界で多すぎるｗ

177 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 00:01:39.65 ID:FsssrTvp0.net

前にここで借りたけど最悪だったな。
入居したら室内クリーニングは全くされておらず
レンジフードには油汚れがビッシリ、
襖の壁紙も剥がれてめくれている有様。
畳も油汚れの染みやら日焼けの跡が多数。
全く汚さないどころか、出る時は入居時より綺麗にしたのに
敷金三か月分没収+20万請求。
ちなみに近くに住む大家はそのことを全く知らなかった。
更にエイブルから色々売り付けられてたようで同情したわ。

178 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 00:04:19.95 ID:+096Na5H0.net

反社のやり方

179 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 00:11:28.27 ID:+zNzIPFz0.net

>>1
賃貸利権業界なんて消滅すれば良いと思うわ。
まともな会社が殆ど無いだろ。

180 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 00:43:26.60 ID:fRZRslGE0.net

これはさすがにエイブル側が可哀想
しかも単なる派遣社員が勝手にやらかしただけなのに

いかにもエイブル全体がならず者的な事言うのやめなよ

181 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 00:46:21.12 ID:z3VjmvkF0.net

>>112
なにか？己の無能さに気づけよ

182 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 00:54:52.81 ID:dpwibhQB0.net

俺もエイブルで借りた時にトイレが汚かったんで直ぐに申告したんだが、退去時に修繕費を請求されたな。
入居時に申告したはずだと言ったら、その場は認めてくれたが、しっかり引き落とされたわ。
裁判も大変だから放置したけど、完全になめられてたな。

183 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 01:14:57.86 ID:QiT6rqoA0.net

>>180
可哀想？？？
ただの派遣社員が2億8900万も架空請求できる会社運営してて会社に責任ないとでも思ってるの？
しかも家主も確認してなかったから家主に責任あるだの、派遣社員だからうちは責任ないだの、トラブル回避能力なさすぎるだろ。
どこか可哀想なのか教えてくれ。

184 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 01:19:17.65 ID:7dOBqJ9e0.net

3億近くも払えた家主がすごいわ

185 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 01:21:12.57 ID:fRZRslGE0.net

>>183
だからそう言った意味ではエイブルも被害者なんです。
確かにその不適切な行為は見抜けなかったことは落ち度はあるかもしれないけど

エイブルにたまたま派遣されたたった1人の過ちだけでその会社全体が悪いって言えないと思う。

186 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 01:24:00.40 ID:Ow6XEQqs0.net

またレイプルか
悪徳企業っぷりは関わった者なら誰でも
知ってますよ

187 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 01:27:51.74 ID:fRZRslGE0.net

>>183
あと家主もかなり落ち度あると思う。すべて丸投げしてたんだよね？早く気がついていれば派遣社員もこんな大きな額まで不適切な業務ができなかったハズ。
蜜月の仲で丸投げして不労所得得てる大家の癖に問題があった時だけエイブルだけ攻めるのはいけないよw

188 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 01:31:32.45 ID:NS59JRY+0.net

ここの紹介で入居したその日に電気水道
止められてたって話があって禿藁
室内改装だかでさんざん使いまくって
支払い拒否してたらしい。パイプスペース
には督促状がいっぱいw
そんな状態の部屋に入居者入れるか普通w

189 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 01:33:02.72 ID:oTCesoNZ0.net

>>9
不動産業界って変なのばっかだよ
デベロッパーでも似たようなもん
でも保証してくれるからね財閥系は

190 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 01:43:55.97 ID:Y5sNsY5B0.net

>>187
エイブルの社員さんですか？
騙された方が悪いという詐欺師のセリフと同じですねｗ

191 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 01:48:15.88 ID:u/KyiC1o0.net

状況的に派遣のやった詐欺事件っぽくも感じるけどどうなんだろ?

修繕費の請求は派遣がした
請求は派遣に担当
担当させたけど関与してない
貴方にも非がある（私も有る）

記事自体バカが書いてんのかね

192 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 01:49:14.86 ID:uUUI2GIh0.net

>>146
仲介事務所に消臭スプレー数百本用意してて
ガス爆発した北海道の事件を思い出したの、ワタシだけ〜？

193 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 01:50:43.03 ID:u/KyiC1o0.net

>>185
あ、やっぱり間入った派遣の詐欺なんだｗ

194 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 04:42:56.70 ID:cWRQbBEQ0.net

レイプから詐欺まで
幅広い業容だな

195 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 05:02:23.79 ID:kjhWt2hC0.net

これ、エイブルはでたらめな企業です
信じたお前が悪いってエイブル自ら宣言したようなものだろ

196 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 05:13:40.22 ID:8VW+S02D0.net

>>9
とにかくゴミ屑しかいなかった
管理会社が変わった時も連絡なかったし散々だったよ
おすすめ出来ない

197 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 07:18:13.57 ID:TPrW+gD20.net

エイブルの前に派遣元の派遣会社にまず責任が発生するでしょ、これ
そこが全く触れられてないのはどういう事なんだ
エイブルにしたら不良品掴まされたようなもんだろ

198 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 07:26:17.15 ID:AU2hBrFb0.net

不動産仲介業は敷金トラブルが絶えんのにこういうことがあったらますます不信感が募るな

199 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 07:26:32.37 ID:H7U9KRP00.net

その金はどこ行ったんよ？

200 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 08:08:58.06 ID:gc2veo4e0.net

>>166
不動産屋ってほぼZだからな
真っ当なところなんてほぼ無いだろうと思う

201 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 08:27:17.35 ID:T3raHQSx0.net

賃貸オーナーだけどエイブルは群を抜いてヤバい

入居者に仲介手数料半額謳うけど
残りはオーナー負担
エイブルは損なし

金が絡むとびっくりするくらいルーズだったり

202 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 09:25:36.92 ID:WsHuyjOw0.net

>>201
客付けだけ大手複数社にやらせて管理は地域密着にやらせるのが効率良い

203 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 09:28:25.65 ID:OegrCKJ50.net

派遣のせいにするのは無理があるだろ

204 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 09:30:16.90 ID:0fcbBAxX0.net

まあ派遣は逮捕要員に噛ませたわけだなかわいそうに

205 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 09:32:54.98 ID:xa9reMZj0.net

>>1
> 修繕費の請求は派遣社員が担当し関与していないと反論

これって反論になってるのか？

206 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 09:34:01.67 ID:epFWG5K70.net

派遣にそんな権限を与えたんだったら会社側の責任。

207 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 09:34:23.34 ID:iJnsah2O0.net

派遣社員がこんなことできるってどんな会社なの
あり得ない

208 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 09:34:30.60 ID:epFWG5K70.net

これ、派遣元会社の名前が気になる案件

209 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 09:35:51.10 ID:kgcb1nRb0.net

盗撮の長谷工

210 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 09:35:58.46 ID:svwkXIRM0.net

>>9
住みたい地域を決めたらその地域に昔から長年やってる不動産屋に頼むといい
根付いてやっているから下手な事はしないしされない
大家も地域に根付いてる人の物件が多いから何かあっても大家を挟んで話もしやすい

何より大手不動産屋みたいな変な名目であれこれ小銭取ろうとしてこない

211 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 09:36:10.75 ID:RMK6ctOk0.net

管理人常駐してなくて変なのが掃除しにくるだけなのに月に8千円も管理費ってどうなの

212 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 09:36:49.91 ID:s/OL4V5Z0.net

管理会社なのに修繕確認をオーナーがやって無いとかw
おまえらはなんの管理会社だよw

213 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 09:41:52.75 ID:lGJFz/uN0.net

エイブル、会社として関与していないとして、じゃあオーナーが払った修繕費はどこに入金されたんだ？
まさか派遣に現金払いだとか個人口座に入金ってことはあり得ないだろ

214 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 10:19:54.17 ID:80NJLnwB0.net

賃貸の管理費なんて家賃80000円を
家賃75000
管理費5000
にすると安い！と思うのがかなりいるから
分けて書いてるだけだろ

215 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 10:25:11.81 ID:ILYXowq70.net

>>214
おっしゃる通り
エレベーターや共用電灯、共用部清掃、消防点検など他にもあるが
計算してしっかり管理費出してるとこなんか無い

216 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 10:48:36.38 ID:Bfb3waUP0.net

>>71
不動産チェーン店は総じてクソ

借主も貸主も両方がカモだと思っている

217 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 10:54:35.76 ID:65d7SPX80.net

2010年　賃貸マンション5棟80室の管理業務契約をエイブルと結ぶ
2018年　家賃収入を巡ってトラブルが発生。調べたところ架空工事の疑いが発覚
2019年　エイブル「派遣社員が架空のこう時代を請求していた可能性がある。6000万の示談金なら払う」
　　　　　.ファイン「それ以外にもずささんな管理で損害が起きてるから」

こういう経緯での訴訟
そもそも関係ないならなぜ示談金払おうとしたんやろうね

218 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 11:09:11.14 ID:j3SL/2uz0.net

>>77
エイブルは賠償責任は負わないとしても、不当に得た２億7千万円は返さないといかんよね。

219 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 11:17:11.18 ID:FBpJ0ava0.net

<騒音主がいる物件の特徴>
ドアノブなどにビニール傘を掛けている部屋がある
通路など共有部に私物が置かれている部屋がある
ポストがチラシ満載の部屋がある
カーテンが無い部屋がある
雨の日なのに洗濯物を干している部屋がある
ゴミ置き場が荒れている、粗大ゴミが長期残置されている
短期解約違約金がある
解約予告通知期間が長い

220 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 11:46:43.46 ID:gAakQBmX0.net

今仕事無いから縋る思いで派遣で入ってしまうととんでもない額を損害として請求されそう

221 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 14:54:21.08 ID:QLf4Y8aR0.net

クロスの張り替えとかも全室全面張り替えなのに一部しかやらなかったりするもんな。
味しめてんだろうね

222 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 16:01:45.84 ID:DVsY6pwv0.net

室内清掃もスプレー適当に巻いて終わりだからな

223 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 16:06:13.22 ID:s/OL4V5Z0.net

エアコンとかもカビったままだしな
清掃費をオーナーと居住者両方から取る

224 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 18:45:24.81 ID:ldQ04Jsf0.net

客付する時に内覧で入るんだから、やってないなら分かるだろうし、担当だけが悪いってわけじゃなんじゃ無いか

225 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 19:29:57.48 ID:/zde65xV0.net

最低な会社だな

226 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 19:31:20.46 ID:VIFtuHGX0.net

詐欺って言うんだよこういうの

227 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 19:37:28.67 ID:JziA/aTG0.net

コロナで全体的にエージェンシースラックが増えてるのかぬ。
本当に草刈り清掃修繕してる割合はどれくらいか不動産も計量モニターみたいなのやらんとだめなのか。

228 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 21:19:45.15 ID:FsssrTvp0.net

>>224
これからやるって言うんだよ。

229 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 21:53:43.19 ID:VXINgjgM0.net

エイブルはレイプされるし怖くて近づけんわ

230 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/07(水) 21:55:30.57 ID:Wi8eZVHg0.net

インチキしない良心がある企業って何割ぐらいなんだろうね。

231 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/08(木) 00:43:12.57 ID:xxnblQUE0.net

エイブルだけはダメだ

232 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/08(木) 00:45:53.20 ID:w47gLEkF0.net

今の時代、成功してる企業ほどアクドイなｗ

233 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/08(木) 06:32:22.44 ID:B4mA1LFL0.net

>>229
レイプるｗ

234 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/08(木) 08:06:12.74 ID:TLtahHjL0.net

いまちょうど賃貸物件を探してるとこだが、大手はどこも判で押したように
・入居時初期費用にクリーニング代＝賃料　（5万円の物件ならクリーニング代が5万　10万の物件なら10万）
・退去時鍵交換費用

笑えるよな、糞ヤクザ業界め

235 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/08(木) 09:11:31.26 ID:41bswt2K0.net

相続したマンションの部屋、賃貸にしてたが、管理契約してたエイブルの店員の説明に納得できず他の業者に変更した
まあネットで評判を見てみたらエイブルはもちろん、他の大手もろくなもんじゃねえことがわかったが

236 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/08(木) 09:56:28.78 ID:pw7qjZuc0.net

修繕が必要だという連絡と見積が来て自分で現地確認したり
本職の家族親族知人友人に確認させてもどこも異常がないという時はあるから
お互い様ってことである程度黙認してる大家が多そうだぬ。

237 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/08(木) 16:32:06.43 ID:gqQvVVtN0.net

エイブルなんか昔から糞だろ

238 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/08(木) 17:59:45.50 ID:qOIZ+49j0.net

ろくなもんじゃねぇ

239 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/08(木) 22:05:01.10 ID:UivRa6Au0.net

他の不動産屋さんは？

240 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/07/08(木) 22:32:32.62 ID:hkBE8CPi0.net

>>239
他の不動産はあんまりトラブルにならないw
群を抜いてクソ