【企業】レオパレス21、赤字236億円　84億円の債務超過に [すらいむ★]

1 ：すらいむ ★：2021/05/14(金) 15:38:21.91 ID:pQCc9K319.net

レオパレス21、赤字236億円で債務超過

　賃貸アパート大手のレオパレス21が14日発表した2021年3月期連結決算は、純損益が236億円の赤字だった。
　21年3月末時点で負債が資産を上回り、84億円の債務超過となった。

共同通信　2021年5月14日 15時23分
https://news.livedoor.com/article/detail/20191154/

2 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:39:28.08 ID:9usWldbK0.net

壁と屋根がなくなる勢いだな

3 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:39:42.72 ID:nyDuhNbn0.net

潰れない不思議

4 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:39:44.20 ID:2k5Mg2DD0.net

経費削減でさらに壁が薄くなるのか

5 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:39:51.31 ID:47AEiMtz0.net

大学生の下宿キャンセルが響いてるのか。
それと転勤の単身赴任もテレワークで減ったしな。

6 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:40:03.15 ID:AVsMmkvM0.net

普通は融資が止まって倒産するじゃない。銀行は支え続けるのか？

7 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:40:20.55 ID:/mAr/RU70.net

黒インクで書いても赤字

8 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:41:16.10 ID:oam7tKKT0.net

ソフトバンクが買ったんだっけ？

9 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:41:34.80 ID:Z7srg6qA0.net

フォートレスインベストメント「はよ破綻しろ。解体で儲けさせろ」

10 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:41:36.12 ID:MtnTIYB40.net

レオパレス伝説はよ

11 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:42:01.65 ID:cLSLLf5l0.net

隣の音、丸聞こえ。

12 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:42:06.33 ID:tJu18NM00.net

>>4
壁は薄くしても、ちゃんと天井裏には
防火壁作っとくんだぞ

13 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:42:11.86 ID:2l4haYoO0.net

84億の債務超過ってもはやどうにもならんがな

14 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:42:16.92 ID:Om/6SNLl0.net

>>6
金融庁長官（大物）がレオパレスの母体のスルガ銀行を「銀行経営のお手本」と絶賛していた。
講演で何回も繰り返した。これがすごい信用になったのは間違いない。
財務省としてもつぶすわけにはいかないだろう

15 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:42:36.24 ID:AVsMmkvM0.net

>>8ソフトバンクは関係ないぞ。わけわからん投資会社が株待ってる感じ

16 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:42:55.31 ID:FaCAyx1T0.net

ダーティーなイメージがついているから
ここを救済する資金を出すものがいないのでは

17 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:43:21.68 ID:vhe+1eTW0.net

とうとう債務超過か
まだ村上が口出してるんだっけ

18 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:43:25.12 ID:Z3KUXoAh0.net

広瀬すずちゃんはあれから先輩とどうなったんだろう？

19 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:43:38.74 ID:ggqkl42V0.net

次はドアと床を薄くして経費削減
ガラスは高そうだから窓は最近流行のアクリルで

20 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:44:00.88 ID:vhe+1eTW0.net

グアムの山の上にホテル作ってたな

21 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:44:03.42 ID:EstlyOmh0.net

大東建託は？

22 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:44:49.03 ID:+k4bV7Ud0.net

壁をなくして山小屋風にすると良い
家賃半分なら入居者は来る

23 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:44:55.15 ID:YVqM5XLz0.net

これで潰れないのが凄いよな
さっきスギ薬局いったら普通に客入ってるし
てか俺も行ってるしｗ
近くて安いからしゃぁないわ、クーポン使ってトイレットペーパーこうてきたわボケ

24 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:44:56.38 ID:+KbVJbFu0.net

>>1
ここに限らず〜２１というのはj半島系でっ経営方針は投機。絶対買ってはいけない株。

25 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:45:01.49 ID:6BSsJ4QD0.net

タマホームは？

26 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:45:19.68 ID:GpumfHXB0.net

音漏れする賃貸って思いのほか地獄なんだよな
この苦しみを与える企業を許してはいけない

27 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:45:21.11 ID:AVsMmkvM0.net

>>14スルガ銀行なんだっけ？メインバンクはりそな銀行って出てるけど

28 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:45:23.02 ID:KmPHLy2Z0.net

消臭剤は別のとこやったっけ

29 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:46:09.35 ID:Om/6SNLl0.net

知り合いがレオパレスに住んでいたことがある。
住む立場だと、真冬でも真夏でもエアコンが3時間で強制的に切れるのが大変
ネットもレオパレス回線だから、誰がどう見てどう利用しているか不明だった。
声や音が全部聞こえるのはご愛敬（自分がDTで隣がリア充たとつらいが）

30 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:46:17.02 ID:FAUGzPt00.net

>>24
統一協会だっけ？

31 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:46:59.13 ID:u0GYu6+80.net

>>15
レオパレス21をソフトバンク系投資ファンドが傘下に

32 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:47:02.27 ID:n0iXeLip0.net

夢中で頑張るキミにエルボー♪

33 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:47:19.40 ID:ZI+T+GmR0.net

まだだ、まだ終わらんよ!

34 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:47:24.20 ID:ZWusSz9+0.net

一度信用を失った企業はこうなるんだなぁ。

35 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:47:49.85 ID:FY28wJCf0.net

ババさま、上場廃止になるの？

36 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:48:02.76 ID:2P5yi0IV0.net

ガスボンベ爆発したのここだっけ？

37 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:48:05.71 ID:9tQ5+7U50.net

現代のタコ部屋だからね
仕方ないね

38 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:48:09.29 ID:zYfdCSbD0.net

夢中で頑張るうちに大赤字だな

39 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:48:21.70 ID:yFj0Mfsg0.net

改装工事終わったんか？

40 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:48:32.38 ID:vlvvaCHU0.net

ナマポ住まわせるしかないな

41 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:48:34.70 ID:PRWbXcOg0.net

農家のうらみはらさでおくべきか!!

42 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:48:53.95 ID:P4IVWg270.net

>>1
家賃保証もパーでござる

43 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:49:09.51 ID:9lSGf0G60.net

個人的には嫌いなんだけど、建築関係の仕事で長期の宿泊場所の確保に必要なんだよね…

44 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:49:10.02 ID:uydy+RKL0.net

さっさと清算

45 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:50:13.07 ID:PrziijTh0.net

オンキヨーより多いやん…

46 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:50:30.83 ID:hKaUQgDV0.net

画鋲とスピードラーニングが好き

47 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:50:31.81 ID:n0iXeLip0.net

1年以内に債務超過を解消しないと、上場廃止か
84億なら何とかなりそうだけど

48 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:50:33.19 ID:uydy+RKL0.net

>>43
今はネットカフェで鍵つき完全個室があるから…

49 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:50:46.40 ID:P4IVWg270.net

>>23
ここで無駄に騒いでいるのは、暇な年寄りか引きこもりだけ。
ここが全てと思ったら大間違い

50 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:50:51.64 ID:wqJKJ0g10.net

こんなとこが高層化したらいいのちゃうん？
それが政治で親方規制するから成長しないんだろ？
駄目な地域はもう公園にするくらいしないと持続可能経済は難しいんじゃねえのもう

51 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:51:25.36 ID:AVsMmkvM0.net

>>31
千鳥合同会社ってやつ？一時期50%近く保有してたみたいだけど25%くらいまで減らしてるぞ

52 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:51:36.08 ID:8U2La0yw0.net

夢中でぇ〜
頑張る君へ〜
エールをぉ♪

53 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:51:51.63 ID:0TCdQIWp0.net

情弱じゃなけりゃ選択しないわな

54 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:51:59.48 ID:iuR59cJU0.net

隣からウイルスも侵入

55 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:52:41.88 ID:eYbhwbm50.net

OYOグループになったんだっけ？

56 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:52:52.64 ID:Z7srg6qA0.net

>>15
570億支援したけど中身は150億で発電事業を取り上げて、120億出資して300億の融資だ
潰れたら出資の120億と融資した300億は溶けるけど
最大の債権者としてレオパレスの収益化できる部分だけ優先的に取り上げることができる
改修工事終わって客が入居している物件の管理業務だけなら余裕で黒字になるので
420億も短期間に回収できる。再生させるより潰した方が儲かるというハゲタカ特有の論理

57 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:53:12.53 ID:Hhd73oRB0.net

うす〜くうす〜く

58 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:53:17.32 ID:4d7o1hp40.net

>>1
良かったねコロナで言い訳できて

59 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:53:17.60 ID:p9OJ/PSx0.net

オマエら半分ギャグで隣の声が聞こえるとか言ってるだろ

これホントだからな

60 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:53:20.50 ID:+k4bV7Ud0.net

タダ同然になったら中華資本が買収だろうね
中華資本なら民泊や移民で確実にペイする

61 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:53:28.26 ID:4jEASm000.net

せっかくだしね

・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も

62 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:53:38.69 ID:WITcC6jX0.net

21　=　統一　察してくれ

63 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:54:02.91 ID:ayqbsk9f0.net

トップはとっくに逃げてんだろ？

64 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:54:04.60 ID:b5JsDr0D0.net

まだ潰れてないんだって方が驚く

65 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:54:24.98 ID:YvBVKtTU0.net

>>59
となりの部屋の画鋲の先が出てきたも本当やろ

66 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:54:37.12 ID:IfSwkNlv0.net

さらに壁が薄くなるのか

67 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:54:48.87 ID:xDzmQLyW0.net

まだあったんだ。

68 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:55:20.19 ID:VAO50eyH0.net

コロナ患者の宿泊施設にしたらいいのに

69 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:56:30.86 ID:sVx4Bdcu0.net

劣悪な住環境を量産する社会の敵

70 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:56:42.54 ID:+k4bV7Ud0.net

壁が欲しい人は借りないようにする
壁は贅沢品と思えばいい

71 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:57:02.26 ID:5mCv7FyJ0.net

>>13
今まで、だましだましで廻してるのは判ってたけど
露呈したら放置って訳にいかんもんな

72 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:57:03.60 ID:zYfdCSbD0.net

トイレのドアと風呂場のドアが無くなるな

73 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:57:08.85 ID:nSrr7iYO0.net

身から出た錆だ

潰れてよし

74 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:57:18.08 ID:Z7srg6qA0.net

>>51
120億の増資引き受けで25％。次いで300億の新株予約権付融資で権利を行使したら50％にできる内容だったかと
まだ新株予約権を行使していないとおもう

75 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:58:01.39 ID:KUYUquKu0.net

こんだけ積み上がっても潰れないんだから不動産は強いなｗ

76 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:58:06.99 ID:nBZ5C1110.net

ベトナム人が豚飼ってる飼育小屋

77 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:58:21.12 ID:TIt/GHsB0.net

ガイアの夜明けは面白かった

78 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:59:07.38 ID:xeok0lWq0.net

転勤凍結させてる企業多いのかな？

79 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 15:59:09.61 ID:5mCv7FyJ0.net

>>56
全国の家主さんが一斉破綻かー。
銀行もヤバいな。
担保の土地なんて見かけやろしな

80 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:00:02.90 ID:Z7srg6qA0.net

>>60
一時期ソフトバンクに支援されているインドのOYOがレオパレスを狙っていたけど
そのOYOも大コケして日本の賃貸事業を霞ヶ関キャピタルに売却して撤退したようだ

81 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:00:24.69 ID:n0iXeLip0.net

隣の部屋を画鋲の穴から覗ける、素人風風俗始めたら儲かるんじゃないか

「レオ〇レスに住んだら、隣の巨乳OLの部屋が丸見えで、俺の性欲ももう限界かもしれない」
とか、ラノベ風のタイトルと萌え絵のパンフレット作って営業したら、債務超過も解消されるかもしれない

82 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:00:40.63 ID:CXfanAR90.net

>>79
ろくにリサーチしないで
みんな欲をかいて建てたんだから
全員自業自得

83 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:00:58.87 ID:AVsMmkvM0.net

>>74
なるほど。それなら合致する。こんな状況で予約権行使できるのかね。

事業計画を見たけど、計画より下振れした原因を施工不備問題ではなくコロナによる影響っぽく書いてるんだけど。そんなんで騙される投資家おるんか

84 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:01:06.51 ID:Q1SMuTfO0.net

夢中で〜金策する君に〜エールを〜♪

85 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:01:12.34 ID:TxmdcBC80.net

もう売れる物もないし、融資もない

86 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:01:16.58 ID:gZp65dhB0.net

21は朝鮮企業、

87 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:02:13.90 ID:Q4E5PvRW0.net

>>23
かわいい

88 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:02:20.56 ID:FLiaiX1r0.net

このコロナ禍でしぶといな。

89 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:02:23.64 ID:5mCv7FyJ0.net

>>60
メッチャ揉めそうｗ
そうなると大家はレオパとの契約リセットやろ？
銀行も黙って見てる訳にもいかないやろうしな。

90 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:03:07.62 ID:6m4y3Yuo0.net

10年ぐらい前までレオの仕事請けてたけどかなり単価よかった
勿論金払いしっかりしてたし当時東京でレオの仕事してた業者は随分と潤ったんじゃないかな
一時お世話にもなったし何とか踏ん張ってもらいたいね

91 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:03:19.08 ID:dgkYCbs20.net

これ、万一の場合、借りてる人どうなるの？

92 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:03:26.66 ID:VAf3NdO/0.net

巣ごもり需要で隣の声が聞こえる物件は敬遠されたかな

93 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:03:46.87 ID:wbDrdiYB0.net

>>31
やっぱ21って付くところはアチラさんってのはマジみたいだな

94 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:03:55.43 ID:wbl2OK5K0.net

ラガーマンならタックルでレオパレスの壁ぶち抜けるんだろうか

95 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:04:07.26 ID:QCbcmK/Y0.net

ガイアの夜明けに二回ぶん殴られただけでここまで落ちた会社

96 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:04:10.00 ID:Z7srg6qA0.net

>>79
入居率の高い物件のオーナーだけ引き続き管理業務のオファーを出して
入居率の低い物件や工事終わっていないオーナーには連絡せずそのままレオパレスとともに破綻してもらう
レオパレスのネックだった不良債権は引き継がなくて良いところが大きなポイントだね

97 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:04:21.10 ID:5mCv7FyJ0.net

>>81
建物の用途違反ってのは
今は結構厳しい

98 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:04:33.41 ID:n0iXeLip0.net

>>80
撤退したんだ
OYOがホテルに来て「フランチャイズになりませんか？」って営業かけてきたけど、契約書の内容がスゲーひどくて断った

「契約したフランチャイズに対して、OYOが故意、犯罪行為に関わらず損害を与えたとしても、フランチャイズとなったホテルは賠償請求できない」だったかな
公序良俗に反するから、裁判になれば無効になる内容だろうけど、そんな内容を書く相手は信用できないから断った

99 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:05:08.24 ID:/DGSuuby0.net

>>3
こんだけ悪いことやってて本当に謎だわ

100 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:05:08.39 ID:lPtK9fSt0.net

村上ファンドはどうした

101 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:05:28.95 ID:ufi9krSw0.net

株価　144えん　　　ごみ

102 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:06:10.91 ID:jLgi3rSJ0.net

伝説のコピペが正しかった。

こういうパッと見、キレイでそこそこの値段というのは一定の層に需要があるのだろうな。

103 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:06:12.82 ID:5mCv7FyJ0.net

>>96
銀行とその立場側の行政がそれを許すかね？

104 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:07:09.12 ID:CwKenFFq0.net

違法物件の改修は去年終わったんだっけ？

105 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:07:27.58 ID:u0GYu6+80.net

これだけ叩かれても債務超過になっても潰れないのか

106 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:07:41.49 ID:e/m8gr/m0.net

また家賃値上げか？

107 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:07:58.68 ID:5/kuC2tl0.net

こどおじこどおば増え過ぎて儲からん
向かいのアパートも半分以上空室だし

108 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:08:06.83 ID:flK+OxgI0.net

>>7
なるほどね

109 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:09:07.97 ID:Z7srg6qA0.net

>>98
OYOは自分の都合が悪くなったら一方的に約束を破るような会社だから相手にしなくて大正解です

110 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:09:12.58 ID:2CV1qnWF0.net

ぼったくりの利潤はどこへ消えた？

111 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:09:57.74 ID:Z7srg6qA0.net

>>103
だからこそフォートレスインベストメントが銀行の抱える債務をすべて弁済する形で救済した
銀行は逃げ切ったからホクホク顔

112 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:10:02.59 ID:sMKo7Qem0.net

壁なくなるんじゃねえの

113 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:10:05.52 ID:5mCv7FyJ0.net

潰れたら競売物件が大量に市場に出てきて
それが二束三文ってパターンかな。
二束三文にもならん地所も大量にあったら…

114 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:10:22.58 ID:WJATtNS90.net

経営陣と株主が血でも臓器でも売れば？

115 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:11:30.30 ID:HDjh/HG40.net

貧乏人相手に商売すると不景気になるとこうなるわな。

116 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:11:37.85 ID:5mCv7FyJ0.net

>>111
なるほど。
ツケは大家ってことか。

117 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:11:48.41 ID:s0o0a3Tb0.net

>>97
ソフトバンク…w

118 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:11:52.81 ID:+k4bV7Ud0.net

>>102
土建業の宿舎とかに向いてる
早朝から夜まで現場で寝に帰るだけ

119 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:12:34.18 ID:0cQ+iIXd0.net

>>3
大家が困るからでは

120 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:12:41.55 ID:s0o0a3Tb0.net

>>98
ソフトバンクて

121 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:12:44.00 ID:fJ1p9itS0.net

工事したから？

122 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:12:47.60 ID:hxYBeA5Y0.net

10年くらい前にレオパ建てた知り合いはオーナー優待のグアム旅行に行ってたな

123 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:12:53.73 ID:5mCv7FyJ0.net

>>112
安値で１棟買い取って
自分で住むって選択肢あると思う。

124 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:13:01.18 ID:pglGacfX0.net

どこかレスキューするの

125 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:13:49.08 ID:HDjh/HG40.net

団塊の老人がどんどん死んで税金対策で叩き売りの物件が無限に湧いてくる感じか

126 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:14:13.26 ID:nBZ5C1110.net

土地だけのほうが売りやすいだろうな
建物価値なんか無いし、むしろ解体費用がかかるから更に地獄物件だな

手放すことも出来ないオーナー山ほどいるのでは？

127 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:14:47.18 ID:5mCv7FyJ0.net

>>102
場所が良けりゃ十分収益になるよ。
問題は場所が悪い案件で、それを新規案件のマージンで廻してた。

128 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:15:24.45 ID:3Be1dYiG0.net

>>14
かぼちゃの馬車では？

129 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:15:29.81 ID:Jy1qZnlL0.net

10年くらい前に半年だけ家具家電付き入ったんだけど
結構良かったな
ネットは速いし騒音も大したこと無かった

130 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:15:43.99 ID:e4YjzdAA0.net

よくそれだけで済んだな

131 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:15:49.47 ID:5mCv7FyJ0.net

>>126
売れないんじゃないかな。
そういう土地にアパートを無理やり建てるモデルやから。

132 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:16:08.11 ID:lFN/M/bu0.net

>>36
それはアパマン

ついでに包茎が臭い岸本先輩がいるのはSUUMO

133 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:16:39.02 ID:5mCv7FyJ0.net

>>129
場所や大家によるねん。

134 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:17:35.91 ID:5mCv7FyJ0.net

>>121
新築工事が止まったから。

135 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:18:21.18 ID:46ABRWwR0.net

>>129
レオパレス3棟目だけど
当たり物件は、ほんと快適だよな

外れは8割方テンプレ通り

136 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:18:29.68 ID:GpTcX+Ih0.net

ざまあ言ってる奴らは実際のところ知らないのかな？

この会社とかさ
https://www.mdi.co.jp/index.html

137 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:18:43.36 ID:d6OwQapJ0.net

逝ったー！！

138 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:18:44.31 ID:+k4bV7Ud0.net

コンセプトが中途半端なのよね

駅遠の壁薄アパートなんてそもそも空室だらけで利回り危険
そうだとすればもっとコストカットし格安にすればいいのです

相場の３割下げれば満室になるのに
案外高いから苦情と空室の山になる訳

139 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:18:50.66 ID:LLY2iMsA0.net

不動産屋もやめた方が良いですよって言うもんなw

140 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:19:37.66 ID:jdhvEUqQ0.net

テレビの音量がデカ過ぎると隣の奴に
文句言いにいったら、その隣の部屋だった

141 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:19:39.87 ID:sZcdiPWm0.net

レオパレス然りマンション含め集合住宅は駄目だわ
やっぱりそれなりの戸建てじゃないと騒音問題なんか解決しない

142 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:21:16.11 ID:fRxGGMa60.net

孫はどうするんだろ
よく分からん

143 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:23:27.40 ID:+dvJRfzi0.net

伝説のレオパレスか。
倒産するのか？

144 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:24:26.01 ID:mr9pIkeo0.net

>>24
21＝トンイル＝統一、だよな

もう何しても出てくるくらい、彼らの悲願なのだろう
大国の都合で玩具の用に分割され、争わされ、そうこうしてるうちに冷戦だけ終わっちまって別れたまんまで世界から忘れられかけの分裂国家
アメリカもロシア中共も責任の一端も感じる素振りもなく、雑魚扱い
まあ、そんな状態なら拗らせるよな

朝鮮戦争の時にどっちかが完全に勝っていればこうはなってないけど、まあそれはさせんよね

145 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:24:32.77 ID:AFDSStcQ0.net

あらあら、放漫経営ですね。
赤字と言う事は無駄が非常に多い、自社で1から100までやらないですよ。
相応の会社みたいですが、みんな同じ顔をした人ばかり雇ってますねw
そう言う会社は倒産しちゃいますよ。

146 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:24:47.71 ID:LJmU8QeN0.net

こどおじガー

とでも言いながら死ねよ

派遣会社にサブリースで貸したところで埋まらねえ

時代が悪かったな

147 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:24:51.06 ID:dxwa5beJ0.net

久々にいいニュース

148 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:25:43.46 ID:JGmXrGWX0.net

>>138
超バカっぽいw

149 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:26:09.82 ID:A/LNpt4b0.net

ﾁｮﾝｺﾛﾊﾞｯﾃﾝ! 倒産まだぁ〜?()

150 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:27:06.12 ID:LJmU8QeN0.net

5ちゃんねらにはマスターリースしてるやつがいそう

どうせ元は農地だろうがな

151 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:27:13.38 ID:wBu/hOVR0.net

「21」だからね
韓国資本は引き上げてどうぞ

152 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:28:31.28 ID:EiEzweSO0.net

管理部門を別会社に移管してしまえば潰れても孫しない。

153 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:28:40.30 ID:osqWmqEx0.net

潰れろ

てか集合住宅の建築基準をもっと厳しくしろ
音のトラブルは社会問題になってんだぞ
集合住宅は鉄筋コンクリートでないと建てられないって法律すぐ作れ

154 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:30:17.58 ID:5mCv7FyJ0.net

>>153
鉄筋コンの物件に入居すりゃいいだけでは？

155 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:30:29.71 ID:ND4aHphM0.net

せめて賃貸物件がレオパレスの所有だったら赤字物件は売却して整理出来たんだけどな
契約で縛られてるから整理も出来ない

156 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:30:50.91 ID:EYrGhfEP0.net

>>2
それ何てジャングルジム

157 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:31:05.25 ID:5mCv7FyJ0.net

>>155
それだと、とっくに破綻してるよね

158 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:31:13.13 ID:sZcdiPWm0.net

>>153
その分の家賃払えるなら作るんだろうけどな
無理だろ？

159 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:31:36.53 ID:VWCKKnE+0.net

マジでこの会社は潰れてくれって思う

160 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:32:27.00 ID:DR9CVHX20.net

レオパは壁薄いとかひどいけど昔は住み替えプランといって全国のレオパ物件の移動ができたんだよね
田舎から上京するのに便利だった

161 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:33:15.31 ID:DR9CVHX20.net

田舎から上京する時に便利だった

162 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:33:19.19 ID:82JrSQVc0.net

たぶん復活するよ
防音性能を高めてすべての部屋に
スマートスピーカーを設置してくる
もう薄い壁で監視させ合う時代は終わった

163 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:33:29.13 ID:n0iXeLip0.net

>>153
木造でもメゾネットタイプだと、そんなに音は気にならないよ
隣の部屋の壁と接する場所は、廊下や階段にしてるし、上下からの騒音がないから

164 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:33:38.27 ID:mr9pIkeo0.net

>>153
いや、それは困る

近隣のケチンボ地主がポコポコ建てるマンション、ことごとく壁薄物件にしてくれるおかげで
新築に惹かれて入居→音が不満で更新せず退去→壁の厚い鉄筋コンクリートで静かな部屋を探す

で結構入ってくれるから、ずっと満室で回せるのにw

165 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:33:41.95 ID:G1BUkWlT0.net

>>135
当たり外れの見分け方ってある？

166 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:33:53.96 ID:HMySQP5B0.net

施工業者
「これ以上壁を薄くできません。
　今の風でも飛ぶ屋根さへささへ切れません。」

167 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:34:04.93 ID:nTi7Y2qN0.net

ザマあ味噌漬け(古)
味噌漬けに失礼か

168 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:34:23.21 ID:pglGacfX0.net

あれ？
北海道でコンロ用カセットガスのガス抜きやって大爆発事故やらかしたのレオパレス21だっけ？

169 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:34:30.04 ID:UMLtXR+k0.net

>>153
構わんが築浅だったら家賃1.5倍くらいになるし
既存建物は最初こそ比較的安いけど、数年くらいで家賃が引っ張られて上がるぜ

170 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:35:24.78 ID:9WoAFBKd0.net

広瀬すずも藤原紀香もレオパレスに住んでない事がバレたからな

171 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:35:53.37 ID:Z7srg6qA0.net

>>116
ご明察。30年保証の（未払い）家賃は債権として扱われないんだよな。破綻した時にオーナーの発言力が弱いのはここが大きい

172 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:35:58.62 ID:l9sYb1xE0.net

>>2
固定資産税かからなくなって経費削減ｗ

173 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:36:09.75 ID:SEl0RsF70.net

>>168
それアパマン

174 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:36:25.79 ID:V06CXEmr0.net

レオ「予算削減しなきゃ、もう屋根とかいらんよねw」

175 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:37:01.83 ID:pglGacfX0.net

>>173
あ、そっちかさんきう

176 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:39:48.31 ID:pHvLBoqM0.net

大半の賃貸事業意外のほとんどを切り売りして売却しちゃってるのに未だに債務超過解消できずって
もう海外にあるレオパレスリゾートも売るしかないだろこれ・・・・
出資したファンド連中は、そもそもあれ狙って資金出してもらったようなもんだし。

177 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:40:07.76 ID:HMySQP5B0.net

>>166
レオパレス
「壁の無い家、屋根の無い家、
　を考えろ」

178 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:40:34.43 ID:uAoYsR100.net

アホみたいなCMばっかりだな

179 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:42:05.05 ID:S179tNbh0.net

最近聞かないからつぶれたのかと思っていた

180 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:43:32.96 ID:BpONoWN40.net

不動産て今個人でも銀行から金借りて儲かる時代じゃないのか？
変だな…

181 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:44:29.27 ID:C6HpCHIv0.net

>>1
レオパレス伝説が事実だったのか


・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万


「家賃保証」をうたう賃貸アパート大手「レオパレス」のアパート建設を巡っては、防火や耐震で必要な「界壁」が存在しない、建築基準法違反の物件が全国に多数建設

ココ→界壁がないとかありえない事が現実にあったんだな

182 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:45:09.74 ID:NXbtIy0g0.net

完全に悪材料出尽くした
後はあがる一方

183 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:45:18.66 ID:JgV85WjD0.net

>>168
アパマン

184 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:47:23.61 ID:L/QR9lh/0.net

>>168
消臭スプレーな

185 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:49:52.06 ID:XZY7K8ax0.net

>>182
違法建築解決できてないしするつもり無いだろ
ゴミくず同然のクソ銘柄どろ

186 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:49:57.18 ID:xMOKwfAe0.net

身の程をわきまえて保証人不要にしねえからだろ

187 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:50:02.42 ID:9lSGf0G60.net

不祥事発覚ですずの事務所に「うちのすずを使うの禁止！」って怒られたんだよね

188 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:53:29.59 ID:ZVE5JHG10.net

同胞企業を助けろニダ<ヽ｀∀´> 

189 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:54:15.87 ID:DVP5EjwX0.net

来たか

190 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:56:12.86 ID:FeAipmM50.net

土地や建設費は地主に提出させるのにここまで赤字になるんか？

191 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:56:14.09 ID:kpmTkYDG0.net

>>1
NHKの賃貸住宅部なんかいらねえからw

192 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:56:42.66 ID:EtS/I6Kf0.net

これは本当の話

92年頃、レオパレスで自分がボンジョビをかけてたら
サビのところを隣の人が嫌味で一緒に歌ってたｗ

193 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:57:40.47 ID:nBZ5C1110.net

そのうちビニールハウスみたいな建物になるんやろ

194 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 16:59:42.11 ID:ApkkMnRU0.net

引っ越し4回くらいしてるけど音が壁越しに聞こえる部屋なんて住んだことない
今住んでるとこもワンルーム月3万だけどコンクリの壁だから壁越しに音が聞こえる事はあり得ない
そういうとこ住んでる人って不動産屋のカモにされてるんじゃないの

195 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:00:26.59 ID:mDMkwmKq0.net

騒音のために引越しまで一ヶ月ほど避難できるウィークリーマンション探してたけど
賃料に光熱費やら清掃代やらオプションやらびっしりついてクソ高くなるアレはマジで儲けるつもりあんのか？
ホテルの方が月額で考えてもよっぽど安上がりやぞ
結局アパホテルのサブスク買うことにしたもんな

196 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:00:30.46 ID:D5W8t/TS0.net

>>60
これを見に来た

197 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:00:47.06 ID:45hJrdcD0.net

チャトレ部屋として利用するには便利そうなんだけどな

198 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:01:02.80 ID:mJCo6tga0.net

建物の構造の問題だったかで厳しいとこにコロナでさらに厳しくなったんだろうな

199 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:02:41.49 ID:Zk1FR2iI0.net

今度こそ潰れんじゃないの？

200 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:03:44.90 ID:8fkgcvV10.net

株は紙屑かなぁ

201 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:05:02.11 ID:tHdBpMC00.net

このクズはまだあったんだ。

202 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:06:00.90 ID:CXfanAR90.net

>>199
ダイエーとかＪＡＬとか大きすぎて潰せない会社あるけど
レオパレスもそれなのかも

203 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:06:45.92 ID:epMUxQ3k0.net

オーナーはネットの時代で助かったな
嫌なときは近所の不動産に管理を任せられる

204 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:07:30.99 ID:pZwBXuQ20.net

ここ、昔面接受けに行ったわ
感じ悪い面接官やったな

205 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:07:54.74 ID:cn+oMlVR0.net

すっかりあの安普請な建物見なくなってきたな

206 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:08:04.11 ID:epMUxQ3k0.net

因みに着工件数と収益を比較すといいい
完全に比例するから

207 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:08:14.99 ID:f9PafHoU0.net

>>194
カッペ自慢されてもねぇ

208 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:10:47.29 ID:0P5Jh3+D0.net

夢中でー頑張る君にーエルボー

209 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:12:10.73 ID:fu8GqtW50.net

回復基調だったところでコロナ禍が直撃して撃沈

210 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:15:08.99 ID:IpmMl4V60.net

壁が無くなってカーテンだけになるの？

211 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:15:23.94 ID:epMUxQ3k0.net

>>209
派遣の巣だもんな

212 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:15:29.13 ID:XZY7K8ax0.net

従業員が小学生ですら合格する宅建資格を持ってなかったりするのに？
普通、不動産業に就職するならサクッと取得して全員が持ってて当然の資格だろ
落ちこぼれどけど肉体労働は嫌、スーツ着て仕事したいってやつの吹き溜まりかな？

213 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:16:00.49 ID:UMLtXR+k0.net

>>194
鉄骨コンクリ造で壁がコンクリなのは幻想だ
あんなんワンフロア鉄筋や鉄骨のコンクリ柱が乱立してて、全部ズボズボだよ
石膏ボードと木フレームでパーティションしてるだけ

214 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:16:03.84 ID:wlbXLcrb0.net

まだ倒産しないのか、しぶといな
どれだけの大家を苦しめて維持しているんだか

215 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:16:09.64 ID:qXoYo34I0.net

>>195
ウィークリーがかなり割高になるのなんてわかりきってるでしょ。
ホテルなんかでいいならホテルに住んでりゃいいじゃん。
ポットでお湯わかせりゃいいだけなら。

216 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:17:25.51 ID:iPABuTex0.net

この手の業種でキャッシュが無くなったら
もう回らんでしょ

217 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:18:06.57 ID:n/tU9EgX0.net

妻子供や臓器を売ってでも、しっかり負債を返済しろよな

218 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:21:45.78 ID:R8//jNqJ0.net

そういえば駅前のレオパショップが空きテナントになったけどどこ行ったのやら

219 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:22:07.36 ID:u9rV+jYE0.net

大東建託も手を出さず潰れる。

220 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:23:40.31 ID:6w+fvYbx0.net

>>5
賃貸物件に下宿（一人暮らし）？
下宿の使い方間違えてない？

221 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:24:41.16 ID:VxGAZDDK0.net

レオパレス21
リーブ21
センチュリー21
Forever21

222 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:24:50.59 ID:IUS0oEBb0.net

壁を薄くし
屋根を薄くし
この赤字
次は何処をコストダウン？
床があったわw

223 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:25:24.10 ID:epMUxQ3k0.net

相続終了物件はそれなりに美味しいんだよね
上モノ評価も低く共有スペースも無いし

224 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:28:18.01 ID:+0tPYRW10.net

階段落下の則武地所は破産して逃げたし

225 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:28:26.99 ID:ledwusp70.net

>>1
www

226 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:28:30.07 ID:YPH1zi310.net

>>221
かの国が大好きな21

227 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:30:48.26 ID:/yMpX9xu0.net

まだ何万棟も改修してねーだろが
潰れるには早いぞーｗ

228 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:33:29.27 ID:h4y9/x020.net

>>224
手抜き工事で人が死んでるから刑務所にぶち込むべきだな

229 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:34:29.86 ID:Awwd8n/Q0.net

>>224
えっ？
と思って検索したらマジだったw

230 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:35:19.72 ID:62Pkf7J30.net

レオ○レス21
大○建託
ミ○ミニ

3バカトリオ

231 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:36:12.95 ID:UozKlTaz0.net

>>224
まじかよ

232 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:36:33.53 ID:vd9ec7RZ0.net

どうやって利益を増やすのかな？入居者が突然増えたりすることは難しいからオーナーへの減額とか？経費削減策か？

233 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:37:05.18 ID:+k4bV7Ud0.net

>>192
イッツマイラーイフ

234 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:37:36.84 ID:VtT6My4C0.net

>>3
壁一枚でもちこたえている

235 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:37:38.85 ID:KfWjIQCQO.net

>>200
電子屑

236 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:37:51.60 ID:fwx6ucCU0.net

紀香じゃなかったっけ?
住めば付いてくるの
壁うすじゃー思い切ったプレイ出来ないな
ってか施工主に寄り添った物件は辞めるべき!

237 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:38:35.52 ID:y4BqftYH0.net

>>232
家賃の減額交渉してる

238 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:39:46.39 ID:qNuBDhug0.net

隣次第なんだよな、バカが入ると朝早くからドタドタ
夜も、土日は昼間もドタドタ
自律神経おかしくなるわ

239 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:40:17.18 ID:p9OJ/PSx0.net

隣の部屋のセックスの声が丸聞こえだと傍から見れば興奮するかもしれないが、
実際住んでたオレは苦痛で耳栓付けなきゃ眠れなくなったからな

240 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:40:54.17 ID:fu8GqtW50.net

>>232
入居率を上げるしかない
急に上がらなくても上昇傾向が続けば投資を引き受けてくれるところは出てくる

241 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:41:28.66 ID:K/4uhwb20.net

壁だけじゃなく財布まで薄くなったか

242 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:42:57.73 ID:p9OJ/PSx0.net

レオパレスに住む奴はノイズキャンセラー付きのヘッドホンとかイヤホンとか付けた方がいい

243 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:43:47.53 ID:Vflo9VNX0.net

レオパ以外にも壁薄かったり中が空洞でスカスカで音が響いたりだろか
わざと住人にストレス与えるようにしてんのかって建物多いよね

オートロックだとか部屋の設備の前に住んだ後からでしか分からん防音性能を何とかしろよ
賃貸もだが分譲とか買っちゃって音漏れとかだと
絶えず他人の生活音なんか聞きながらずっと生きて行くとか悲惨この上ないぞ

244 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:44:03.55 ID:UcoIjkj80.net

ここの系列の老人ホームでバイトしたけど辞めて正解だった

245 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:45:07.89 ID:SIfjJw330.net

潰れる前にグアムのレオパレスに行って、ゴルフ＆ライオン像の前で記念写真撮ってくるかな。

246 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:46:43.05 ID:5MvB02pI0.net

近くのレオパレスはドアノブにビニールの封筒がついてる部屋がやたら目につくようになったな
あれ空室の証拠でしょ

247 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:47:41.35 ID:mb31Hvqy0.net

もう縦Vの2気筒は終わりレオバルス

248 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:50:34.46 ID:+ezTGgP40.net

>>6
ソフトバンクのアメリカの子会社が高い金利で貸し付けているのもう忘れたか?
それでも一番好条件だったみたいだからまともな金融機関は見切りつけて貸さないだろ

249 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:50:47.86 ID:Ngw09nfQ0.net

リフォームのため短期間住んでるわ
だけーんだよ、
6畳ワンルームで12万円もするんだぜ？！田舎なのに

250 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:51:58.31 ID:TO335p6r0.net

ボッタクリ壁薄アパート

251 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:51:59.41 ID:jf5Q8Axk0.net

>>221
モーニング娘21

252 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:53:22.73 ID:zGXkIXA30.net

そろそろ計画倒産だろ

253 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:55:17.49 ID:rxB6Kei50.net

株価は144円か
千株ぐらい買って遊んでみようか

254 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:55:48.88 ID:QfzTHczu0.net

倒産ならサブリースは踏み倒しできるからね
大家どう転んでも地獄

255 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:55:59.10 ID:GzWhEtLD0.net

カネさえ払えば住めるんだからとりあえず一定の需要はある

256 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:58:55.08 ID:OGKu8sCV0.net

もう一度、増資しないと駄目なんじゃないかな・・・まあ債務超過状態でワラント増資
出来る体力資料を提出できるのか？というのが焦点になるんだろうけど。

257 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 17:59:08.83 ID:WZR0VN8E0.net

入居率多少改善赤字巾縮小じゃね

258 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 18:02:12.10 ID:7uHtJUEO0.net

そういや基準違反の改修問題なんかは全部片付いたのかね

259 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 18:02:44.12 ID:UMLtXR+k0.net

>>253
やめとけ大火傷すっぞ

260 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 18:08:45.43 ID:haUDMcuN0.net

おまえらのレオパレスが

261 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 18:09:04.97 ID:OGKu8sCV0.net

>>258
進捗率が、ほどんど停滞してる。というかスケジュール通りにすら進んでない。
秋以降、手付かず状態に等しいわな。
根本的な賃貸費用対策しないとマジでダメだろココ。
引き当て金積んでるけど、そもそも、回収工事の資金、国に泣きついて後回しじゃね？ぐらいやばい。
というか資本目減りが著しい。

どこかに泣きつくにしても、この回収工事未着工多すぎて誰も引き受けられんわな

262 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 18:11:49.23 ID:WZR0VN8E0.net

逝ったら３０年家賃保証霧消　契約時前金でもらえば良かったな

263 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 18:12:09.27 ID:qlahr3Gh0.net

間違えてチンポを壁にぶつけたら貫通

264 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 18:16:39.25 ID:+k4bV7Ud0.net

中華資本ならタダ同然になれば喜んで買収し民泊と移民で満室にできるのにな
このような物件では普通の運営は無理と気付かないとね
ちなみに米国で一時大ブームになったREITって
まさに郊外の空室だらけのボロボロアパートメントをどんどん買収する商売だった

265 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 18:17:19.78 ID:b39ZL+Rq0.net

こんなクソ企業さっさと消滅しろよ
顧客をとことんナメまくってたわな

266 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 18:17:38.84 ID:i/KZvtPl0.net

資産のほとんどはアパートだろ
それで80億以上の債務超過ならもう支払いさえもキツいレベルだと思うが

267 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 18:17:42.68 ID:RrlGKtF40.net

ヤマダどうすんの？
これを見越していたのか見る目なかっただけか
まあ後者だろうけどな　大塚も食うようなゲテモノ好き体質だし

268 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 18:18:15.63 ID:mD6+IYfs0.net

隣の住人の屁の音まで聞こえる壁が、更に薄くなるのか・・・
いや、建材自体使わない工法があるんだろうか？

269 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 18:19:50.27 ID:7uHtJUEO0.net

>>261
あらら手つかずなのか。
オーナー達が負債だけ払い続けさせられて、サブリース契約の方は破綻したんで知りません
なんてことにならなきゃいいけど

270 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 18:21:48.99 ID:KcSyk2tV0.net

レオパレスより今住んでる大東建○の木造２階建ての方が騒音すさまじいけどな…上の階の人がトイレに行く足音も分かる位とやで。by明石市

271 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 18:28:32.54 ID:Y1cwDte+0.net

>>91
引き続き住むなら個別に家主と再契約だろう
家賃の金額もそのとき交渉

272 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 18:28:53.22 ID:mPoqVPig0.net

去年の時点で経理部門の社員が逃げたっていわれてたけどな
どっかから資金調達して凌いでるんか？

273 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 18:40:21.80 ID:OGKu8sCV0.net

>>272
事業を片っ端から売却して、ファンドからお金まで調達してるのに債務超過が一向に減らない。
それどころか資産売却と資本目減りが半端なく、住居率上がってるのに債務超過が止まらないのは
相当よくない状態でしょ。
もう売る事業無いものなあ・・・・

金に換金できる、残ってるものとすれば、

アズ・ライフケア｜株式会社アズ・ライフケア
※介護施設｢あずみ苑｣を運営するレオパレス21グループ会社

レオパレスリゾートホテル　グアム

ぐらいじゃね？その他残ってるグループはお金にならんどころかお荷物。
まずは本業の賃貸の屋台骨、まあそれよりも修繕する屋台骨ガチで直し切らないと
どうしようもないでしょ。

グアムは、どこかのお金持ちのホテルグループに売り飛ばせばある程度金になるんじゃね？

274 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 18:41:23.54 ID:qoDzWjBq0.net

頑張る君にエールをw

275 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 18:51:41.65 ID:BxCxfXdZ0.net

>>1
債務超過ならさすがに潰れるわ
月曜はストップ安確実だな

276 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 18:53:20.64 ID:HMwVt75O0.net

>>56
150億は優良子会社のレオパレスパワーの優先株です。
このままでも高配当ですし、普通株に転換すれば合法的に乗っとれる
つまり150億円で、子会社叩き売り。

300億円の融資は、担保取ってる事がＩＲで確認できる。

つまり潰れても損するのは増資分の120億円だね。

300億円の融資は潰れても担保改修するだけ。

277 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 18:53:40.95 ID:vV/jhf1C0.net

>>275
民事再生法申請だろ
資産自体はあるわけで。

自転車操業が無理になっただけ
セコく耐震基準から浮かせようとするから

278 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 18:54:11.08 ID:rB6PHKpw0.net

新卒募集してるのかな？

279 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 18:56:17.58 ID:BxCxfXdZ0.net

>>252
それな。オーナー被害者続出でやべー

280 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 18:59:30.22 ID:JmlvPVKt0.net

よく分からないが収益の悪い物件以外は
ファンドや銀行が株式譲渡や事業譲渡や民事再生や担保任意売却でちゃんと回収しちゃう訳だね

銀行にもファンドにも見放された部分はどうぞご自由にという感じかな

281 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:01:01.85 ID:vVdyqr8S0.net

>>220
多分間違えてるよなｗｗｗ

しかし２ｃｈ→５ｃｈの影響はデカイと思うぞ
昔からネタ豊富でどんどん笑えるけどガチなネタだけどネタじゃない案件投下されてたもん

282 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:03:07.17 ID:JL5hDFmE0.net

いいよこんなプライバシーも何も考えてない会社なんか潰れて！

その昔転職面接受けたときに中野の社屋でパーテーションも何もない社員食堂みたいな開放空間で面接したときは笑ったね
プライバシーポリシーがよくわかる面接なので開始2分で退席してこっちからお断りしといたよ。

283 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:03:36.13 ID:J3j8jSfb0.net

評判悪いレオパレス21の名を隠す為に看板を変えたMDIから20時半過ぎに営業電話頻繁にされた事あるわ

284 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:06:59.81 ID:DEygscSr0.net

>>2
次は階段の継ぎ目が崩壊

285 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:07:51.45 ID:nSCA6uVY0.net

もっと安く貸せばいいのに
住まなきゃ痛むんだし

286 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:07:59.73 ID:jKUk71H70.net

21という数字が付く会社は全て潰れろ

287 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:08:51.53 ID:DEygscSr0.net

>>28
それはアパマンショップ

288 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:09:33.92 ID:6eBryMOU0.net

そろそろ壁がメッシュになるな

289 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:10:00.81 ID:DEygscSr0.net

>>286
フォーエバー21「・・・」

290 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:10:54.87 ID:6GY02NEY0.net

>>3
実質潰れてるんだけど入居者や
他への影響がデカすぎるから破綻させてないだけ

291 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:11:56.46 ID:RgQkcPjP0.net

これ以上はもう壁が‥

292 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:12:21.76 ID:vVdyqr8S0.net

>>287
ドリフの爆発やらかしたところかｗｗｗ

293 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:12:47.74 ID:jKUk71H70.net

>>289
そこもアメリカの会社とはいえ創業者夫婦は韓国人だからな
21は韓国系の証

294 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:17:25.83 ID:R8zwDH030.net

前も債務超過になってなかった？
また債務超過？

295 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:17:44.11 ID:Z178c3nt0.net

もう大部屋しかないシェアハウスにするしかないな。

296 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:17:59.41 ID:1jQC1zPF0.net

ラーメン幸楽苑の単身社員借り上げアパートはレオパレス

297 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:19:31.76 ID:0xTNgVCa0.net

>>132
なんでお前が岸本先輩のちんぽの匂いを知ってるの？

298 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:21:36.89 ID:u9rV+jYE0.net

>>253
今は紙の株券もないんだから記念にもならんで。

299 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:22:52.59 ID:u9rV+jYE0.net

>>266
アパートの持ち主は大家やで。

300 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:24:09.95 ID:g1LNOlrS0.net

これはもう潰れるしかないな。
救済してくれる会社があるかどうか…

301 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:28:44.85 ID:HiuEV25L0.net

手抜き工事で中抜きした結果倒産か
旨味すえなかった社畜社員これから地獄だな。不動産業界なんて営業力ない奴いらないからな

302 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:30:00.81 ID:jBZ+/P3Z0.net

>>220
大学生の間では普通に下宿って言うぞ、おっさん。

303 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:32:15.12 ID:l0qOIMqp0.net

ギシアンが全住人に筒抜けのあれか

304 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:32:49.99 ID:emwnjh/A0.net

>>168
俺もそれ思い出したわww

305 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:33:00.97 ID:u9rV+jYE0.net

レオパレス２１倒産
↓
大家自己破産
↓
銀行ピンチ

306 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:33:47.89 ID:EPtSoPm20.net

>>1
こんなゴミ企業いらねーわ。つぶれろや

307 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:37:29.73 ID:sD23KA4X0.net

逆に超防音物件ばかり作ったら今の時代受けるかも

308 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:37:43.40 ID:6U2zki6A0.net

前社長はうまいこと逃げたなあ

309 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:38:02.53 ID:6hSCDvN50.net

トンイル！

310 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:41:59.53 ID:lGL8CMHl0.net

今住んでる人って
どんな人？
外国の方？

311 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:44:10.73 ID:5c9sGb/O0.net

>>220
「汽車」みたいに意味が広がってる、あるいは俗語かねえ？
お年寄りは蒸気機関車以外でも汽車って呼ぶし

312 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:46:08.42 ID:jtHox2Ir0.net

>>311
気動車、ディーゼル車も｢電車｣って言う奴いるしな

313 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:46:27.85 ID:ggzKe2BX0.net

買いあさってやる

314 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:49:23.15 ID:LGy5DoE00.net

>>18
夜な夜な、あえぎ声がうるさいと
クレームが来たのだろうな
もちろん四軒先からもｗｗ

315 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:49:48.24 ID:WZR0VN8E0.net

大金貸し付けて建立やろな　逝ったらカオス禍半端無い予感

316 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:51:49.64 ID:XZY7K8ax0.net

>>314
うぇーい系の女学生が下の階の住人に刺されたよなwww

317 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:53:49.29 ID:LGy5DoE00.net

https://www.youtube.com/watch?v=o5JV4Awp3H0
×　　　　　恋するレオパレス
○　(隣から)声するレオパレス

318 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:54:16.00 ID:xZrgbPxI0.net

謎のところから騒音するからな
あと水回りもぶっ壊れてた
3ヶ月で引っ越した

319 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:54:30.06 ID:489Ki8hS0.net

壁どころか、屋根も床もなくなるんじゃないのか…

320 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:57:22.61 ID:7y8wy8qq0.net

壁に画鋲刺したら二軒隣から悲鳴聞こえるくらい壁薄いんだろ？

321 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:57:31.75 ID:1gnuCjvn0.net

この際、全ての２１は潰したらええねん。
チョン企業は日本に要らん。

322 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:58:34.36 ID:FDgzDIvk0.net

レオパレスといい大戸屋といい
ここまでいったら復活できんだろ？

323 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:59:03.90 ID:DpueEgPK0.net

残念ながら中国企業に買収されて中国人だらけになるよw

324 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:59:17.48 ID:L14bgC9A0.net

>>1
売上が全盛期の80パーセント(4000億円)もあるのに赤字って…わざと？
それに80パーセントもある不思議

325 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:59:27.20 ID:z5g9m/Q60.net

退職者も多そう

326 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 19:59:58.74 ID:FibGKVHQ0.net

>>19
そのうち、ワラ紐っで吊るした奴が出入り口に
付くのとちゃうか

327 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 20:02:21.81 ID:TxxKtJS70.net

倒産しろ　クソ企業　

国に甘えるな　いますぐ死ね

328 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 20:08:18.81 ID:jS9AUMaM0.net

不動産なのに吹けばふっ飛ぶ粗悪品レオパレス

329 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 20:08:27.18 ID:P0UbKClw0.net

どこか救ってくれるところないと倒産だな中国企業が買い叩くか

330 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 20:08:28.13 ID:DCRNbg0C0.net

♪夢中で ガァ〜ンバる君にぃ〜 エルボォ〜♪

331 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 20:10:51.96 ID:lSsJ7QbX0.net

かぼちゃの馬車

332 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 20:13:13.23 ID:44Lyohlm0.net

入居率の悪い物件のオーナーが見捨てられるって噂もあるけど、
地方の工場や大学が撤退したエリアのレオパレスとか、
田んぼの真ん中に突然レオパレスが何棟も立ってるみたいな場所は、
正直言ってフォローのしようがないんですよね

333 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 20:14:28.08 ID:DCRNbg0C0.net

不動産の有効利用(笑)。

334 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 20:18:00.84 ID:XZY7K8ax0.net

ボッタクリアパート事業を捨ててトレーラーハウスとかキャンピングカーの架装に転換するんだ！

335 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 20:20:54.69 ID:OGKu8sCV0.net

今すぐに倒産という流れにはならんとは思うけど、何らかの資本増強、あるいは残りの事業を
処分するとか早期に考えないと難しいと思う。
去年の夏には

2020/08/08
賃貸アパート大手のレオパレス21は7日、35歳以上の社員を対象に募集していた希望退職1000人に対し
1067人が応募したと発表した
※ちなみに2020年3月末時点の社員数5820人に対し

一方
また全国の直営店168店のうち26店を31日に閉鎖

まだまだ閉鎖とリストラしないと相当むずいと思う。直営店はもう半分で良いんじゃね？
社員数も1000人規模で追加でリストラしないと・・・・。

債務超過に向けた取り組みに対して
2021年5月14日
https://www.leopalace21.co.jp/ir/news/2021/pdf/0514_05.pdf

まあ大変なのは認めるが、見通しがあまりに甘すぎたのでは？。施工不良問題と同時にリストラ・店舗閉鎖と
レオパレスホテル業務を一気に停止しておけばここまで酷くならなかったと思う。
なにしろ社員数と直営店舗数が多すぎよー。これからどんどんリストラしないと。

336 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 20:21:12.07 ID:xUvEC8Tv0.net

経費削減でもっと壁が薄くなるじゃん

337 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 20:21:31.19 ID:OGKu8sCV0.net

とりあえず海外事業は、ものすごい勢いで閉鎖してる。
https://www.leopalace21.co.jp/global/


レオパレス21 ホーチミン・ハノイ　店舗閉鎖
※なぜか海外からモバイルサイトでしか表示しないという謎

・レオパレス21 ベトナムの全出資持分を、中和石油株式会社へ持ち株譲渡
※なお、本出資持分譲渡に伴いレオパレス２１ベトナム社は当社の連結対象子会社から除外

・レオパレス21 カンボジアでは、2021年3月31日を持って、当地での物件紹介の取扱いを終了
※ホテル＆サービスアパート「グランフェルテ プノンペン」につきましては、レオパレス21カンボジアが引き続き運営

・レオパレス21 インドネシアでは、2021年3月31日を持って、当地での物件紹介の取扱いを終了
※事実上の撤退

・レオパレス21 フィリピンでは、2020年8月31日を持って、当地での物件紹介の取扱いを終了
※レオパレス21 サービスオフィス タワー6789店、並びにインシュラーライフビル店につきましては
レオパレス21フィリピンが引き続き運営

・Global Relocation Operating Support(GROS)業務終了
※これに伴い「GLOBAL CHANT!」サイトコンテンツも閉鎖。事実上の海外不動産投資事業の一旦の凍結。

・WEBマガジン・ミライ資産のコンテンツの追加が2019年7月以降更新されず
※お金と家と人生など、指南よりそもそもの本業がやばくなった感。

338 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 20:23:19.72 ID:JmlvPVKt0.net

入居率の悪い郊外物件はこのままだと個別の競売で中華資本が買う
そうならないように全部まとめてどっかのファンドに売ってもやっぱり中華資本が買う
結局中華物件として運営するしかなさそうだね

339 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 20:24:28.54 ID:489Ki8hS0.net

スルガ銀行がただでさえ薄いレオパレスの壁板を差し押さえとかするんじゃねーだろーな…

340 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 20:25:15.74 ID:DCRNbg0C0.net

>>338
個々の物件はレオパレスの資産じゃないだろ。
大家が借金返せなくなって、自己破産⇒競売って感じなんだろ。

341 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 20:32:29.31 ID:Jw+0+Yu+0.net

うちの会社2〜3年前に借り上げ社宅の候補からレオパレスを排除したしなあそれにコロナ騒動以来転勤を最小限に停めている

342 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 21:23:40.40 ID:V3KcEQ3J0.net

レオパレスとか付いてる物件のアパートなんて恥ずかしくて普通住めないだろ
建物の材質をケチってるし、都市ガスエリアなのにプロパンガスだったりｗガス管くらいケチるなよｗ

343 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 21:25:02.63 ID:kGrMM84M0.net

まだ潰れてなかったのかこの詐欺師どもは。

344 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 21:25:39.54 ID:lAS4C3KP0.net

ガイアの勝利

345 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 21:41:23.33 ID:JHtjguT00.net

>>343
20年前の時点で既にここのヤバさは公知だった。しかし、ひたすらスルーされてたからな。明るみに出ても今さらかよって感じだった

346 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 22:03:53.86 ID:p3Why+MT0.net

これから家主との賃貸料の値下げに入るみたいだな

347 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 22:07:23.26 ID:JmlvPVKt0.net

>>345
壁薄伝説は20年前に聞いたもんね

348 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 22:13:43.02 ID:QCCg6l020.net

そういや青葉真司レオパレスはずっと家賃が支払われてんだっけ？
誰が払ってんの？

349 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 22:14:58.23 ID:0bFrZiMq0.net

>>3
ナマポの受け皿だからじゃね？

350 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 22:17:03.70 ID:GnOTg7cT0.net

>>34
一時は失う信用はあったんだ

351 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 22:24:42.92 ID:folk8en30.net

正直、破産すると思ってたが踏ん張ってるな。

352 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 22:53:46.71 ID:Z7srg6qA0.net

>>346
家賃保証があるのでレオパレスが何を言っても不利なだけの値下げに応じるオーナーは少ないとおもう
入居率が低くても困るのはレオパレスだけ
ただ入居率が低いままだと将来フォートレスが優良物件の管理業務だけ引き継ごうとした時に
優良物件と見なされず相手にされないというリスクもある

353 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 22:56:46.07 ID:0NKJSliY0.net

CMやってると良いものである
ナチュラルに信じてる人いるよね

354 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 22:59:09.80 ID:DCRNbg0C0.net

>>352
値下げに応じなければ、サブリース契約解消だろ。

355 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 23:02:53.83 ID:yQvlKwie0.net

レオパレスのアパートに住む知人の部屋に行ったら
本当に隣の住人の爺のイビキが聞こえた

356 ：名無しさん：2021/05/14(金) 23:04:18.92 ID:tLQhbo080.net

空き家増えてるのか
いいことだ

もっと行こうか

357 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 23:06:09.61 ID:rbYk2Brq0.net

>>317
すずちゃん、可愛い

358 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 23:15:49.99 ID:xaP9QmUi0.net

>>338
もう兄弟会社のMDIもろともソフバン孫がお買い上げしたからな
潰れるどころかレオもMDIもソフトバンクグループで財務盤石よ

359 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/14(金) 23:53:40.09 ID:qOEt50750.net

壁うっすいやん

360 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 00:04:31.34 ID:t9RcNZfd0.net

>>2
ドリフかよ

361 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 00:38:41.27 ID:j9m3uIcX0.net

同業他社と合併して名前変えるしかないな

362 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 00:41:18.28 ID:N/I4ElHI0.net

マンスリーマンション高すぎや

363 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 00:42:23.25 ID:hZpHe7EU0.net

生活保護の受け入れアパートとコロナの隔離施設としてなら生きていけるかもよ

364 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 00:58:04.77 ID:mBbH9Cqc0.net

むしろ騒音まみれのレオパレスが京アニの人らを殺したようなものだわな
ダサイタマなんてダサイタマ県警がグルグル騒音ヘリ飛ばして
ステイホームにテレワークにと妨害しながら住民の神経を破壊して犯罪惹起して
薄汚い利権を貪ってる様子がFR24でよく見るわ

365 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 01:03:43.05 ID:cIKFbzOA0.net

>>1
広瀬すずでも、ダメか。

366 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 01:29:03.44 ID:++jzOYZz0.net

よくネットの賃貸サイトやアフィに鉄筋コンクリートは防音性高いって書かれてるけど嘘だから信じるなよ

鉄筋コンクリートでも防音性は弱い
結局は壁の暑さや床の暑さ、配線配管のための空洞広く取りすぎとか
要は安く建てる簡単に作れるありきで防音性なんて鉄骨と変わらんところが殆どだぞ

367 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 01:42:54.93 ID:2qWJjtWy0.net

レオパレスはもう住宅関連から撤退してソフトクリーム屋にでもなれよ。

368 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 02:06:41.32 ID:YsDymwK40.net

満室にしようとするからダメなんだよ
騒音対策て一部屋づつ空けて上下もずらしての入居を基本にすれば復活の道はある

369 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 02:23:53.97 ID:PBZWj2zi0.net

存続してることすら不思議

370 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 02:31:39.74 ID:kigFrgzK0.net

公営住宅の代わりにならんかな、これ。

371 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 02:33:57.44 ID:zoMQMDbi0.net

中古アパートもレオパレスだと
割安にしてもなかなか売れないと
不動産屋の友人が言ってた

372 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 02:36:53.51 ID:zoMQMDbi0.net

>>370
長期に住むのがキツい物件だからどうかなー
企業や学校が一括借上げして
短期間の寮として使うなら有り得るかも

373 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 02:41:30.67 ID:BaPdfyBXO.net

・若い娘が入居したので天井裏つたって覗きに行ったら既におっさん２人が覗いてた

374 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 02:42:38.52 ID:COZfuDtk0.net

ドイツ戦車をいつも連想する

375 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 02:48:07.97 ID:M524NQf40.net

>>43
俺 今マンスリーレオパレスに住んでるよ 出張には本当に便利やね

376 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 02:49:24.29 ID:KJzVpt8Q0.net

21が付く会社は朝鮮系

377 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 02:57:51.05 ID:go0Dg8Fd0.net

昔から評判すこぶる悪かったのによくもってる会社
このしぶとさは見習いたい

378 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 03:06:30.79 ID:6kswR+C00.net

>>332
最初からオーナーに売りつける商売だからな

379 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 03:28:55.32 ID:V9qiICy/0.net

ついに債務超過か

380 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 03:34:17.66 ID:bQUCuPtY0.net

レオパレスって耐震だったかの行政指導受けてた気がするけどあれの影響未だに続いてたん？

381 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 03:39:47.90 ID:5v2KmQCI0.net

八王子の階段事故は、レオパレスだったの？？

382 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 04:12:02.08 ID:j9m3uIcX0.net

>>376
創業者は長崎出身の日本人だよ
レオパレスはライオンズマンションのパクリ
２１はセンチュリー２１のパクリ
創業者が明言してる

383 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 05:56:42.32 ID:EbmhyvEB0.net

何とか21って全部朝鮮人系でしょ

384 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 05:58:39.34 ID:wLLhZSH+0.net

経費削減で壁が紙に

385 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 06:26:25.36 ID:U1SLKnQ70.net

コロナ病棟にしてやれば

386 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 08:12:22.74 ID:ErWFBmjg0.net

>>3
21だからさ

387 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 08:46:45.17 ID:ZK+59tGc0.net

借金は建てた奴名義だろ？
レオパは逃げ切るわな

388 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 08:50:41.17 ID:PMapOHzN0.net

子供部屋おじさん造語した時からお尻に火がついてて欠陥とコロナで債務超過になった

389 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 10:02:50.03 ID:nRgfZnDh0.net

>>1
受信契約がついてますよーw

390 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 11:01:02.56 ID:z8H4NaOq0.net

入居率減ったら隣の音がしないから静かになるんじゃないの？

391 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 11:02:44.34 ID:yl3ckQEm0.net

あんな品質管理では潰れる運命だったな

392 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 11:06:17.81 ID:cj11AT8o0.net

>>61
これを見にきたw

393 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 11:08:54.52 ID:pa5gGbQG0.net

まだ会社はあったのか

394 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 17:07:38.97 ID:bSWPTA9a0.net

倒産したほうが世のためになる

395 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 17:35:00.82 ID:8dhDS7k20.net

壁無くせばいいやん

396 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 17:41:10.10 ID:/UwxJqSx0.net

>>3
ソフトバンクが買ったんじゃなかったか？

397 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/15(土) 18:35:52.14 ID:iCT9FnRo0.net

>>390
と思ったら、隣の家のテレビが聞こえてきた

398 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/16(日) 01:04:57.53 ID:H2PDUC+g0.net

こどおじこどおばが部屋借りないからレオパレスが債務超過に

399 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/16(日) 01:15:02.81 ID:OQvR3ncD0.net

>>371
現状融資つきにくいもん。トラストやオリックスなんかレオパレス物件てだけで受け付けてくれないし。

400 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/16(日) 01:53:37.80 ID:/YD8gihX0.net

>>270
うちも。
階下の引き戸開け閉めの音聞こえる

401 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/16(日) 01:57:37.98 ID:uQnUT7pp0.net

家賃安くないんだよな

402 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/16(日) 01:58:25.67 ID:rpgV5NOo0.net

岡本理研を超えた薄さ

403 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/16(日) 01:59:43.54 ID:03k/0MBO0.net

>>270
大東のマンションの方は階下の音がよく響いてくるんだよな

404 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/16(日) 02:02:59.53 ID:gtw2nh610.net

レオパレスの天井繋がってるスカスカこうぞうだと
クラスター起きるかもと思ったら怖過ぎるだろ

405 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/16(日) 02:03:32.20 ID:eS4RLXNS0.net

レオパレスで魚を焼く老夫婦がいたんですよぉ

なぁ〜に〜

406 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/16(日) 02:13:08.77 ID:u2fuTgRO0.net

今はネットで壁薄いのとかが丸わかりになるからみんな入居しないんだろうな

407 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/16(日) 02:14:29.20 ID:u2fuTgRO0.net

>>375
ホテルにしとけよ
まじで不衛生らしいよ

408 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/16(日) 02:16:12.05 ID:n6RF7XG50.net

壁薄くして乗り切るしかないな

409 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/16(日) 02:20:46.70 ID:skRQxuSM0.net

>>371
超安普請な上に設備が全部専用型番で修繕するなら全交換になるとか
建て直した方がはやそう

410 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/16(日) 02:23:26.45 ID:9Rd1qCla0.net

倒産するレベル？

411 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/16(日) 02:27:27.14 ID:IyEXOUeu0.net

株価次第だな
買い支えもすでに限界だと思うけど

412 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/16(日) 02:36:50.10 ID:ViP/nqcJ0.net

まったく良い評判を聞かない商売がよく今まで続いてたなって感じだ

413 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/16(日) 02:39:17.61 ID:qCobuWuN0.net

壁の薄さとしぶとさだけは中々のものだな

414 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/16(日) 03:44:24.20 ID:hb3lv8cX0.net

>>3
21は在日？で統一という意味らしい
レオパレスにも在日マネーが入ってんるんだろパチとか

415 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/16(日) 10:52:36.43 ID:qJvdQ5cM0.net

イカサマはいつまでも通用しなかったか

416 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/16(日) 11:17:27.08 ID:H4EyFIWH0.net

2期連続債務超過だと上場廃止になるんだっけ

417 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/16(日) 13:37:55.95 ID:BqgTEUZ80.net

この為にMDI作ってあるからな
レオ倒産してもMDIに逃げるだろうね

418 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/16(日) 13:38:39.76 ID:PgjfrtXF0.net

>>417
表向きMDIとレオパレスは関係ないことになってるのがね

419 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/16(日) 13:39:52.68 ID:1WmsGxbY0.net

企業名に「21」がついているのは

420 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/16(日) 15:44:52.46 ID:TFh27Apl0.net

レオパレス　2008年以降の物件は大丈夫です！
MDI 2008年から違法建築やってました

レオパレスに残った方の奴らは良心だったのか真相を暴いて欲しいな

421 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/16(日) 16:46:38.28 ID:WlRMue9S0.net

>>417
レオパ創業者はレオパで資金流用問題起こした後さっさと
息子のために起業したMDIに逃げたが
この建築違反騒動が発覚したらすぐにMDIからも逃げた

422 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/05/16(日) 17:12:59.66 ID:VbPmLAT/0.net

今は日銀融資があるから債務超過でも資金繰りで詰まることないから倒産はないだろうね