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コロナで収入減…「住宅ローンが返せない」5万人超 大震災時の5倍に ★4 [ばーど★]
- 1 ：ばーど ★：2021/04/10(土) 06:43:28.37 ID:T6OPsU2U9.net
- ※日経新聞
住宅ローンの返済に窮する人が増えている。金融機関から返済猶予などの救済を受けた人は5万人を超え、東日本大震災の際の5倍に達した。新型コロナウイルスの影響で収入減が広がっているためだ。一方、新規ローンの融資額は伸び続け、一部の住宅価格はバブル期以来の水準に。返済困窮者の増加と新規ローンの膨張が同時に進む構図に陥っている。
「住宅ローンの借り換えもできない」。大阪府在住で旅行会社に勤める50代男性は「...
2021年4月8日 20:29 (2021年4月9日 5:14更新
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOMH30CHW0Q1A330C2000000/
★1が立った時間 2021/04/09(金) 13:06:50.77
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1617975670/
- 2 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 06:44:10.39 ID:4Oxw26iX0.net
- 何故返せないのに借りた？
- 3 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 06:45:09.55 ID:7NkA3iCF0.net
- 残業規制で減ったからな
- 4 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 06:45:47.43 ID:ngntXgU00.net
- 死ねばチャラに・・・ﾀﾞﾀﾞﾝﾀﾞﾝﾀﾞﾀﾞﾝ
- 5 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 06:46:55.87 ID:FpTaw9Rv0.net
- >>2
いまだに一戸建て持ち家思考から抜け出せない日本人の哀しき性
- 6 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 06:47:07.49 ID:PnIvQA1c0.net
- 俺は一人で飲食店やってるけど
1月からまともに働いてないのにすでに600万も貰えるん予定
更に1ヶ月延長確定
それ以上伸びたら1000万貰えることになる
まさかコロナで家のローンの半分返せるなんてな
- 7 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 06:48:20.76 ID:tJqMRoBr0.net
- 減税の恩恵受けてんだろ知らねーわな
- 8 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 06:48:54.53 ID:GhoUTtNs0.net
- 一括購入や繰上返済するくらいならSP500で運用しろ
以上
- 9 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 06:49:54.33 ID:ZKEFmH1MO.net
- 差し押さえられて競売物件になる前に任売で売ればいい
- 10 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 06:50:50.64 ID:vQ7nbdb60.net
- ローンで家買うなよ
- 11 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 06:52:51.41 ID:qwt/1vIm0.net
- おっと俺の悪口はそこまで
- 12 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 06:53:29.50 ID:IfD9juVL0.net
- 自業自得の自己責任だ
- 13 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 06:54:25.22 ID:XC3jsAWb0.net
- >>9
注文住宅だと値段買い叩かれたり、支払い年数浅いとローンだけ残って結局それも払えず自己破産
任意売却が上手く機能するのは一部だけな
- 14 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 06:55:06.93 ID:obqCEnlj0.net
- 米信託もそろそろ山かもな
- 15 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 06:55:49.93 ID:97CE4W0R0.net
- カツカツなのに無茶して借りるから…。
- 16 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 06:56:01.94 ID:zBx6rvgR0.net
- 持ち家って抵当権はずれて始めて「持ち家」なんだよね
- 17 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 06:56:37.75 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>6
この金に税金かかるって知らないんだな(。・ω・。)wwwwww
- 18 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 06:56:48.47 ID:tLNLdp3C0.net
- 焦げついたら生命保険って担保してるでしょ？
ほら大丈夫っ！返せるよ
- 19 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 06:56:50.95 ID:a8ICnftw0.net
- みんなで払うのやめたらいいんだよ
家にも居座ればいい
- 20 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 06:57:57.41 ID:aEuDZLhZ0.net
- そういえば家の回りで空き家が増えて中古住宅売り出されてるなと思ってた。
- 21 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 06:58:08.21 ID:aDo8r/Op0.net
- >>2
月々6万円で（ボーナス払い25万）でこんな大きな戸建が買えるんですよ！
たった6万円なんです！
お子さんも自分のお部屋でお勉強できますし、お庭でガーデニングやバーベキューもできちゃいます。
車庫もあるから駐車場代はかかりませんよ！
今流行の北欧インテリアですので奥様方に好評なんです。
小さいですけど、パントリーやウォークインクローゼット、シューウォークインクローゼットまで完備してます。
1階は小さいですけど和室があるからお客さんが来ても泊められますし
ちょっとしたゴロゴロできるスペースにもなります。畳の香りがいいですよね。
繰り返しますけど、月々たった6万円（ボーナス払い25万円）ですよ！
賃貸物件より安いです。
他のお客様からも好評で申込みが入りそうだと聞いています。
物件は水モノですので、お早目にご検討よろしくお願いします。
- 22 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 06:58:56.34 ID:zBx6rvgR0.net
- >>21
やっす
でもフラット35
- 23 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 06:59:14.82 ID:hlWw1OP/0.net
- 在宅ワークにより生活残業が出来なくなって手当が毎月10万減れば年収にするとマイナス120万か…
会社側としては健全経営になったなw
- 24 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 06:59:30.17 ID:I97C37hc0.net
- 賃貸より分譲とか抜かしてたゴミは息してるのか
- 25 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 06:59:34.94 ID:FDiL6a110.net
- こどおじが多い５ｃｈではほぼノーダメージ
- 26 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:00:34.66 ID:P4L2vz1Q0.net
- こどおじ最強
- 27 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:00:51.21 ID:GmGYe2fU0.net
- >>21
よーし、パパ買っちゃうぞ～
→そして、奈落へ
- 28 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:02:00.38 ID:zBx6rvgR0.net
- ってことは、好物件もたくさん放出されるの？
- 29 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 07:02:09.97 ID:ZK6hPGLI0.net
- まぁ俺もばあちゃんちの入間に住んで金貯まったからなぁ(。・ω・。)
飯も作ってくれたし(。・ω・。)
- 30 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:06:47.75 ID:7IosS5VD0.net
- 任売って何の意味があるのかさっぱりわからない
債務が圧縮されるわけじゃないので家なくなったうえに
結局分割で払い続けなければならないし滞納したら結局自己破産
最初から自己破産して万歳した方が復帰は早いよね
- 31 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:07:52.79 ID:Mr3LP0ez0.net
- >>17
税金が原資の協力金という補助金？に税金をかける政府や自治体って存在するの？
知らなかったわーwww
- 32 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:08:52.62 ID:obqCEnlj0.net
- >>28
中古の掘り出し物はほとんど出ない
いい土地は市場に出回る前にパワービルダーが速攻で買い取って、１軒建ってた土地にぎゅうぎゅうに２，３軒建てて２千万～で売りさばく
- 33 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:10:47.39 ID:jLsHusSS0.net
- 住宅をローンで買うバカｗｗ
- 34 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:11:00.36 ID:zBx6rvgR0.net
- >>32
三菱地所とかね
いや普通にうちの若夫婦がそろそろウチ買うかマンションか悩んでるんで
うちから少し手助けしようかと
- 35 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:11:45.20 ID:FHnkyOmK0.net
- これから中古もバンバン出てくるでしょ
事故付きで
- 36 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:13:28.14 ID:1BpXz2gm0.net
- これアベノミクスの弊害だろ
低金利と審査甘で身分不相応に購入した人が増えたからね
- 37 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:13:52.82 ID:qgpZJV9a0.net
- >>2
人生設計が甘いからにほかならない
- 38 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:14:37.30 ID:HcxKbPc20.net
- >>32
いい物件は遺産相続で手放す時くらいしか出ないしな
コネや情報がないといい土地は手に入らない
- 39 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:14:53.76 ID:twEKGcPA0.net
- 世の中、不思議なもんで
大企業勤務は賃貸
中小企業勤務ほどバカだから30代で家を買う。
一番多いのが
「家賃払うなら買った方がいい」という大企業勤務ならありえない珍迷言を言い放つ(笑)
他にも
「結婚したから」、「子供が生まれた」など30歳前後という設定で持ち家でマウントを取る。
- 40 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:14:57.91 ID:THxe97pJ0.net
- >>21
通勤が遠くなる？ご家族、お子様の為にお父様が少しだけ早起きすれば良いだけですよ！ねっ、お母様！
- 41 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:15:41.33 ID:Rtll4oww0.net
- ローン申請通るだけで勝ち組だからな苦しむがいい
ザマミロｗ
- 42 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:16:12.49 ID:zBx6rvgR0.net
- 夫婦30，60，90と見たら、90が死に30が新しくウチを買う
これが崩れたら悲惨
- 43 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:16:18.77 ID:udBb8BDF0.net
- やはり何千万もローン組んで数十年も返済し続けてタワマンや都心に家建てるより、広くて安い土地にプレハブ置いてぽつんと一軒家みたいな
低コストかつ悠々自適に暮らすのが最適の選択と立証されたな。
- 44 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 07:16:20.86 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>31
給付金10万は税金 かからない(。・ω・。)
お前青色申告の時計上してないのか？(。・ω・。)
まぁ追徴課税くるし今年から複式簿記じゃなければ控除10万になったし複式簿記で55万ネットで65万(。・ω・。)
持続化給付金詐欺が出て来てるのは徹底的に調べてる(。・ω・。)
更に飲食店なんて給付しまくりだから税務署徹底的に調べるよ(。・ω・。)
震えて眠りなさい(。・ω・。)wwwww
- 45 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:17:02.90 ID:eyIDuxwB0.net
- あっこれはサブプライム
- 46 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:17:06.31 ID:HcxKbPc20.net
- >>43
結局は先祖代々の土地を持ってる人が勝ち組で田分けものはどの時代でも負け組だよ
- 47 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:17:43.83 ID:zBx6rvgR0.net
- >>44
うん
概ね正しい
- 48 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:18:27.83 ID:HcxKbPc20.net
- >>42
晩婚カップルや核家族から生まれた子供って未婚化しやすいからなぁ
昔ながらの二十歳そこそこでさっさと結婚するのが一番回転早い
DQNとか言うもんじゃないと思う
- 49 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:19:44.71 ID:zBx6rvgR0.net
- >>48
全くだよ
このバランスが壊れたら、このスレタイになるんだし
- 50 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:19:45.86 ID:twEKGcPA0.net
- >>32
昔の家って庭が広いからな
たしかに一つ潰して二つ家が建つな。
- 51 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:21:01.25 ID:gkh3R1k90.net
- >>1
金融機関から返済猶予などの救済を受けた人が5万人ってことは、この5万人は困ってはいるが返済は続けているんじゃないのか？
本当に返せなくなったら金融機関と交渉の余地も無いだろ
- 52 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:21:25.04 ID:1BpXz2gm0.net
- 飲食店に給付してるんだから住宅ローンも減免しろってレスがちらほらあったよな
- 53 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:22:18.88 ID:1jIf+niV0.net
- 売って賃貸でええやん
- 54 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:22:35.04 ID:hlWw1OP/0.net
- >>32
住宅密集地なのに更地にして建て売り三階建てをまた建てられるだけ建てるやつなw
- 55 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:23:19.03 ID:TBabDCeu0.net
- >>2
そういう忠告は先に言ってくらさい
- 56 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:23:45.32 ID:jo5GZqZH0.net
- これは自己責任。助ける必要なし
見栄張って 先走るからこういうことになんだよ
- 57 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:23:53.05 ID:1BpXz2gm0.net
- >>53
家ってそんな簡単に売れるの？
- 58 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:24:01.23 ID:HcxKbPc20.net
- >>54
マジ不動産屋って賎業だよな
- 59 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 07:24:17.85 ID:ZK6hPGLI0.net
- 一回でも追徴課税なんか入られたら数年に一回入られるようになるのに(。・ω・。)wwwww
今年突っ込まれたら７年さかのぼられるから更なる税金督促(。・ω・。)wwwww
飲食店の税金督促祭りはこれからですよ(。・ω・。)wwwww
- 60 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:24:23.64 ID:zBx6rvgR0.net
- >>54
うちの周りがまさに今それ
昔のひとは田畑も含めて敷地広くしてたのが交通機関が整備されて
ご隠居さんが死に、手放す
- 61 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:24:37.38 ID:aEuDZLhZ0.net
- 均等払いにして１ヶ月の支払いを家賃分くらいにしたら破綻することないのに。
- 62 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:24:59.42 ID:HcxKbPc20.net
- >>50
昔の家は三世帯くらいは余裕で住めるからな今の家なんてウサギ小屋って
言うレベルではないね
- 63 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:25:19.39 ID:cwb6I6Ad0.net
- かといって賃貸が最適解かと言われたら微妙
ファミリー物件は家賃高すぎるねん
買えば4000万の物件が賃貸だと家賃20万近い
- 64 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:26:36.45 ID:zBx6rvgR0.net
- >>63
うちの娘夫婦がまさに今それ
- 65 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:27:17.29 ID:TBabDCeu0.net
- 4LDKのファミリーマンションを
都内に大量供給する
これでいろいろ解決する
- 66 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:27:17.49 ID:n5qCaJ7k0.net
- ガキいるなら税金から補助もらってんだろ
贅沢な
- 67 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:27:47.28 ID:zBx6rvgR0.net
- 子供生まれたら気軽に引っ越しできないと一応伝えてはいる
- 68 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:27:52.45 ID:HcxKbPc20.net
- >>63
結局最適解は昔ながらの拡大家族で都心の核家族などマスコミと
不動産屋に騙されて次世代で途切れる生き方だな
- 69 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:28:25.72 ID:zBx6rvgR0.net
- 転校はつらいもんだ
- 70 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:28:26.01 ID:ij8JqTPE0.net
- 会社首になっても
貯金で普通は暫く大丈夫だよね？
だから首になっても次の仕事見つけるまで貯金でお金普通は持つはず…
それともそんなに余裕ないのに家買ったの？？それもありえなくね？
- 71 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:29:28.03 ID:cwInt8b20.net
- >>65
地権潰せば出来なくはないよな
- 72 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:29:43.41 ID:zBx6rvgR0.net
- >>65
4エルは子が巣立ったら持て余すんだわ
ソースはウチ
- 73 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:30:05.27 ID:TBabDCeu0.net
- じじばばも含めた3世代ファミリーなら5LDKはほしい
都内3000万以下でたのむ
- 74 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:30:17.83 ID:LWzO7AYM0.net
- 鬼の節約で乗り切るしかないやろ
お金使わん生活してたら余裕よ
- 75 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 07:30:42.38 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>68
政府推奨の逆バリすればいいだけ(。・ω・。)
株だNISAだ推奨してやがるから俺はやらない(。・ω・。)
あれは国がインサイダー取引させてると思っている(。・ω・。)
いずれ地獄に落ちる(。・ω・。)
- 76 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:31:11.58 ID:HvpG6bYP0.net
- 売るか差し押さえだろ
不況の時だってそんなの多かったし返せないなら手放すしかないよ
そうした家は家が欲しい人が買ってくれる。安く売られるから。
うちの近所も差し押さえられて新しい一家が引っ越してきて幸せそうだよ。不幸な一家の裏には安く家を買えて幸せな一家もいるんだよ。
ただ俺は見てしまった…夜にランニング行こうとした時に、差し押さえられた家の夫婦が週に数回夜中に差し押さえられた家を見に来て泣いたりしてた…こわ！
１年くらい経つけど定期的に見に来ては無念そうな暗い顔して見つめてる…
- 77 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:31:12.11 ID:nmX7Qzs80.net
- >>44
素晴らしい
>>31
こいつバカ丸出し
- 78 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:31:47.07 ID:mqlRRxOp0.net
- お前らが 散々馬鹿にしていた 公団住宅 が最強の日が来たな
- 79 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:31:48.80 ID:1BpXz2gm0.net
- >>60
新しい住人が流入してきて元からの住人たちとマナーや騒音などで軋轢が起こってるらしいね｡いろんなところで
- 80 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:32:33.59 ID:LWzO7AYM0.net
- >>63
普通やん
収益還元法による不動産の還元利回りは5%やろ
- 81 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:33:00.98 ID:zBx6rvgR0.net
- >>79
いま、この時間に子供がサッカーの壁当てをしはじめた
助けてぇ
- 82 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:33:29.35 ID:GhoUTtNs0.net
- >>75
情報と価値観の更新しろよ、老害
- 83 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:33:31.74 ID:KjK6t+n60.net
- 一方飲食店は補助金でウハウハ
- 84 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:33:41.61 ID:6Z+iGzJe0.net
- >>1
また自己破産が続出するな
- 85 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:33:45.74 ID:KPhq3UHu0.net
- 結局、金利あがってない=返済額変わってないのに、ローン返せないっていう状況だと賃貸も厳しいよね？
ローン返済額未満となると、家賃の激安な田舎か狭小なアパートに引っ越すしかないうえに、賃貸の初期費用や引っ越し代もかかるし
- 86 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:34:08.12 ID:TBabDCeu0.net
- >>72
だね
子育て期間は20年あればじゅうぶんなのに
ローンは30年だもんな
- 87 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:34:10.35 ID:VBEQ97000.net
- >>1
【貧乏発展途上国】中国猿の平均の月収は日本円で1万5000円（爆笑）
【貧乏発展途上国】韓国猿の平均の月収1万円（爆笑）
- 88 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:34:33.47 ID:HbIcP9ir0.net
- 返せないなら家売って賃貸にしろよ
バカなのか？
- 89 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:34:37.36 ID:zBx6rvgR0.net
- >>82
浮ついた考え方だと身ぐるみ剥がされるよ
このひと農家だと前に見た
- 90 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:35:13.10 ID:I7IxIl230.net
- ローンは1度滞納が発生してしまったらアウト。滞納が発生しそうなら、実際に発生する前に相談に行くしか無い。
- 91 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:35:19.29 ID:1BpXz2gm0.net
- >>81
ボールは響くからな
直接注意しても何も問題ないでしょ
- 92 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 07:35:49.22 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>82
まだ33歳です(。・ω・。)
金買ってるんで(。・ω・。)
- 93 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:35:52.49 ID:aLl7RGmM0.net
- 3回滞納したら強制立ち退きが執行されるらしいな
- 94 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:36:08.05 ID:zBx6rvgR0.net
- >>86
大学出して、アレ？ウチがなんだか寂しい？となる
- 95 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:36:19.23 ID:HcxKbPc20.net
- >>92
きんならいいがかねならしがみつかん方がいい
- 96 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:36:39.05 ID:zBx6rvgR0.net
- >>91
怖いもん
- 97 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:36:47.67 ID:e37RCW2R0.net
- >>58
でも大っきい昭和の中古なんて、誰も買い手がつかないのも事実なんだよ
リフォームにも限界があって、めちゃくちゃ高くなるからお得感が全く無い
- 98 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:37:08.72 ID:1BpXz2gm0.net
- >>88
そんなに簡単に売れんの？
- 99 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:37:29.45 ID:zBx6rvgR0.net
- >>93
金融機関との話し合いを避けたら抵当権が他に移る
- 100 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:37:59.04 ID:6u+EdON/0.net
- 売ればぁ？(ﾟσAﾟ)
- 101 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:38:17.67 ID:87FC3u5C0.net
- 自己責任と叫んでた人たちの末路
嫁はパートに若い娘は風俗で働く楽しい社会
- 102 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:38:18.72 ID:I4PCHT7Z0.net
- ローン支払い、まだ4年目。残り31年返し続ける自信を無くす。
生活防衛資金増やしておかないといかんね。
- 103 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:38:19.00 ID:1BpXz2gm0.net
- >>96
なんぼなんでも早すぎる
通報
- 104 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:38:33.97 ID:nmX7Qzs80.net
- >>76
お前も含めて怖すぎるわwww
- 105 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:38:46.06 ID:D6kmjtKC0.net
- 新築マンション買ったわ
減税とか充実してて、金利も安いのだから
賃貸より買う方が得だと思うのだが
- 106 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:39:03.15 ID:zBx6rvgR0.net
- 売ってローンに充当できるとか真面目に考えてるなら怖い
- 107 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:39:22.90 ID:6u+EdON/0.net
- >>99
競売ってわけじゃじゃないのか
抵当権て権利者の一存で移せるのか
- 108 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:39:56.23 ID:D3VgXkFe0.net
- 競売はたたき売りだ
銀行と相談して早く売れ
- 109 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:40:10.75 ID:aYOfxST20.net
- >>5
やっぱ東ヨーロッパのアパートみたいなマンションがベストやな
- 110 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:40:38.05 ID:zBx6rvgR0.net
- >>103
そうよね
私はヘッドフォンして音楽聴いてるけど
二階で寝てる夫が可哀相だわ
- 111 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:41:22.01 ID:zBx6rvgR0.net
- >>107
金融機関が代金立て替えてるだけだし
- 112 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:41:28.75 ID:jXaC0Cjj0.net
- 馬鹿じゃないの？
- 113 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:42:08.42 ID:D3VgXkFe0.net
- 一番最悪なのは金融機関を無視すること
最終的には二束三文で売りたたかれる
- 114 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:42:11.96 ID:VBEQ97000.net
- >>1
【貧乏発展途上国】中国猿の平均の月収は日本円で1万5000円（爆笑）
【貧乏発展途上国】韓国猿の平均の月収1万円（爆笑）
https://toyokeizai.net/articles/-/357314?page=2
李克強首相
「中国は人口が多い発展途上国であり、平均月収が1000元（1万5000円）前後の中低所得層も6億人いる。」
中国人の6億人の平均年収18万円（爆笑）
中国人の13億人の平均年収50万円（爆笑）
中国で日本のナマポよりマシな生活をしてる中国人は１％未満（爆笑）
- 115 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 07:42:27.92 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>95
キンと現金ONLY(。・ω・。)
- 116 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:42:50.48 ID:y5YgQiKu0.net
- 安倍.晋三
- 117 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:42:51.77 ID:e5aXPp1w0.net
- みんな家賃手当て出ないの？
- 118 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:43:20.40 ID:L62Om3sS0.net
- これは世代の運があるな、その中で更にタイミング運がある
- 119 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:43:23.58 ID:KPhq3UHu0.net
- >>97
本当に、リフォーム中古販売は厳しいわ。
リフォームしても水回りや壁紙、壁の塗り替えだけで、数百万かかる。
そのリフォーム費用も中古住宅の売値が上乗せするから、販売価格が新築と大差ない金額になる。
なのに、新築住宅と違って大部分は古いままだから、結局売れない。
そして、結局売れずに値下げ、下手すると中古住宅の取り壊し費用まで余計にかかる。
リフォーム、取り壊し、販売手数料と三度美味しい不動産屋は笑いが止まらないね
- 120 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:43:37.64 ID:87FC3u5C0.net
- ローンあるとナマポも受けられないからな
- 121 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:43:45.54 ID:WHlcVWgM0.net
- そこでリバースモーゲージですよ
- 122 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:44:01.07 ID:ZLJm9Wl30.net
- とはいえここに住宅ローン払えない人いなそうだし
そんなのはごく一部であとは普通に景気は良い
- 123 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:44:10.00 ID:j/HQAfnn0.net
- だから賃貸って言ってるだろうが
近くに実家があるのに親と同居しないで、嫁に忖度して家を建てるバカ息子
- 124 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:44:33.81 ID:39Fp5Kuo0.net
- >>27
パパになる前に買わないものをなんでパパになって追われるように買うのか?
しかも庶民にとって人生で一番の買い物だぞ
あほすぎるだろ
- 125 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:44:35.63 ID:nOJMKgZI0.net
- >>101
人妻風俗っていうのもあるぞ
- 126 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:45:16.94 ID:1BpXz2gm0.net
- 同じようなデザインの家が並んだ袋小路の住宅地が近くにできたら要注意らしい
ワンボックスに乗ったマイルドヤンキー家族が引っ越してきて道路族化する
- 127 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:45:26.01 ID:r3JFCyaZ0.net
- 逃げられないように自分を追いつめる
それが住宅ローン
- 128 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:45:40.14 ID:LWzO7AYM0.net
- >>106
ローンだけが残り今以上に苦しい生活になるからな
- 129 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:45:41.98 ID:GXnmXOIz0.net
- 銀行の住宅ローンさえ組めない社会的信用の低い
賃貸にしか住めない底辺層が暴れるスレだろうなあ
スレ読んでないけど（笑）
- 130 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:45:59.11 ID:0vd5/+wF0.net
- >>123
賃貸なんて高すぎるだろ
もっと生活が苦しくなるわ
- 131 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:46:02.09 ID:nOJMKgZI0.net
- >>76
リアルだな、、、その家、
何か怨念がこもってそうで怖い
- 132 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:47:38.62 ID:LKqHA1Bb0.net
- 今絶賛間取り決め中。年内に完成かな
もちろん家も土地も即金買い
住宅ローン断られる人が続出してるらしいわ うちの街
無理のあるローン組むより、バッサリ門前払いしてくれる銀行に感謝するべきなのかもね
- 133 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:47:50.87 ID:VMjoNL3v0.net
- このご時世にローン組んてたのか
ご愁傷様です
- 134 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:48:16.36 ID:j1pR4DRI0.net
- 不動産は上がってるのにデフレってw
- 135 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:49:33.69 ID:yB+9zTbr0.net
- すでにローン組んでたらやむ無しだけど現状ローン組もうとするのは完全にバカだろ
- 136 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:51:10.65 ID:vs+kgOoa0.net
- 俺も恥ずかしながら身の丈に合わないローン組んでてこうなる自分の将来が見えたから去年とっととマンション売っぱらって賃貸に住み替えた
- 137 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:51:40.67 ID:VMjoNL3v0.net
- >>23
残業だけで10万増えるならまず基本給を見直せよ
- 138 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:52:06.94 ID:udBb8BDF0.net
- >>121
リバースモーゲージとリースバックどちらも最終的には持ち家と土地を借金のかたに持っていかれる契約だからなぁ
とくにリーへバックは実質賃貸方式になって家賃が更新時に大幅値上げされたり更新拒否されて追い出されたりする
リスク高い。
- 139 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:52:16.41 ID:cSQse8jv0.net
- こういう人って勢いで高級車もローンか残価設定で買ってるんでしょ
そしてiPhoneも最新のをローン
何かあれば耐えられるわけないよね
- 140 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:52:36.91 ID:1BpXz2gm0.net
- >>136
値上がりしなかったの？
- 141 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:52:41.56 ID:4u/Bs0hd0.net
- >>76
競売で家を買った俺にはキツイ話だ…。
倒産した会社社長宅だったんだが
会社も含めた根抵当が設定されてたから
任意売却不可なシロモノでお買い得だったけど。
- 142 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:53:03.90 ID:tb4RYYbs0.net
- うち築60年のクソボロ屋に住んでて現金はローン組まずに家買うくらいはあるんだけど、そろそろ買い時なの？
- 143 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:53:44.95 ID:Jd2yRT4/0.net
- だったら賃貸か持ち家かの論争は答えは出るのでは？
- 144 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:54:15.71 ID:tb4RYYbs0.net
- >>131
生き霊付いてそう
- 145 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:54:36.82 ID:1BpXz2gm0.net
- >>142
いまはローン組まないともったいないでしょ
- 146 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:55:37.13 ID:tv0KA3gl0.net
- >>117
うちの会社、会社から二キロ圏内なら一万出るわ。
こりゃ、旦那さんはノーマスク宴会でコロナもろて、ポックリ逝って団体目指しますわ。
- 147 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:55:48.65 ID:7BSeme770.net
- NHK職員は持ち家でも住宅手当が5万円支給されるとか。
皆さまが払った受信料からね。
https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/geino/283671
つまりNHK職員はマイホームを購入すると、住宅ローンのうち５万円は会社に肩代わりしてもらっているのだ〉と暴露した。
- 148 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 07:56:39.68 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>142
新築なら固定資産税上がる(。
・ω・。)
基礎残して建て替え又はリフォームなら安いまま(。・ω・。)
- 149 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:57:00.96 ID:deod4xI00.net
- 持ち家は住み続けられれば天国よ。狭い賃貸はギスギスして喧嘩になるしストレス溜まる。コロナ禍では特にお家時間を充実させないと
- 150 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:57:33.93 ID:nSnchf030.net
- 10年に一回は何か来るのに
それ以上の年数でローン組む奴は脳みそイカれてるだろ
ギャンブラーかよ
- 151 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:57:51.10 ID:nOJMKgZI0.net
- >>79
郊外流入が増えてるからな
ウチは都心部から1時間だけど雑木林が
どんどん伐採されて建て売りが量産されてる
軋轢はこれからかな
- 152 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:57:56.42 ID:tb4RYYbs0.net
- >>148
基礎ボロボロだと思うわ
- 153 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:58:11.38 ID:TM2uc0tV0.net
- 不動産屋だが、賃貸に住んでる奴らからコロナで収入減ったから家賃下げてくれって最近よくかかってくる。
甘えるなと言いたい
家賃払えないって少しは貯金くらいしとけよ
- 154 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:59:09.73 ID:1BpXz2gm0.net
- >>151
これアベノミクス低金利の弊害ですかね？
- 155 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 07:59:53.29 ID:oTw2LwAa0.net
- 東京大人災
不動産はいつも買い時で35年ローンと言う不動産業に取って都合の良いローンを組ませる
3５年後はリフォームと言ってまたローンを組ませるのが常套手段
- 156 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 08:00:42.28 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>152
調べたほうがいいな(。・ω・。)
固定資産税かなり変わるよ(。・ω・。)
- 157 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:01:29.79 ID:2CL268PV0.net
- >>136
えー引っ越し代から敷金礼金がもったいなさ過ぎる。
- 158 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:01:31.17 ID:GHSZQJ8x0.net
- いざとなったら売って金にできるとこ買わないと詰むなw
- 159 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:01:53.65 ID:nOJMKgZI0.net
- >>142
不満なければ必要な所だけ補修して
現生の1/10でも資産運用しとけば変わる
身の丈にあった金にちょっとした資産運用が
丁度いい
- 160 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:02:09.13 ID:eI9Qh+Ke0.net
- 3700万のマンション頭金2000万で買った。金利払うのが馬鹿馬鹿しくなって5年目で完済した。周りからは馬鹿にされた。
- 161 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:02:30.29 ID:8Li8Tfam0.net
- 返せなくなったときに手放してもそれでチャラにならないからな
自宅のローンはノンリコースにならないといつになってもこの不幸はなくならない
そうなれば銀行もちゃんと不動産の査定をするようになるだろうし価格も下がるかもしれない
- 162 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:02:34.50 ID:1wRhxcm+0.net
- しかも「ボーナスが出なくて返せない」などという
明らかに頭のおかしい世迷言を吐く馬鹿がいるという
- 163 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:03:29.37 ID:L62Om3sS0.net
- >>139
そういう人はちょっとしたことで躓くから、もし今回持ちこたえてもいずれ飛ぶ、
何時の時代でもいる人種。
- 164 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 08:03:48.95 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>160
頑張ったな(。・ω・。)馬鹿にされたではなく嫉妬(。・ω・。)
おめでとう(。・ω・。)wwwww
- 165 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:04:03.30 ID:nOJMKgZI0.net
- >>154
いやコロナ後からかな
明らかに増えてる
- 166 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:04:32.27 ID:7ELjb80Y0.net
- 信用でレバレッジ掛けまくれるのが住宅ローンなのにねえ
しかも実質マイナス金利
単なるポートフォリオの一つにすぎんのにおまいらなぜか住宅関係だけは感情入るよねー
- 167 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:05:19.52 ID:y1G6AUzx0.net
- 35年何事も無く安定した収入って無理がある。
- 168 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:05:42.36 ID:4F8lYYsc0.net
- 売れ
- 169 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:06:00.19 ID:9sbjTZG40.net
- >>23
5年前にそうなってるからダメージ無し
初年度は死ぬかと思った
- 170 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:06:07.75 ID:1BpXz2gm0.net
- >>165
せっかく良いところに住んでるのに気が重いね
- 171 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:06:46.98 ID:9sgrfMbb0.net
- ようは一括払いで買えばいいんだな
- 172 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 08:07:13.09 ID:ZK6hPGLI0.net
- ボーナスなんて日本だけのものであって本来なら払う義務はない(。・ω・。)
しかし社畜もこれから同一労働同一賃金とかになったら更に収入減るだろこれ(。・ω・。)wwwwww
会社は出来ない奴に高い給料払いたくないけど逆にできる奴は安く使える(。・ω・。)
可哀想(。・ω・。)
- 173 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:07:39.63 ID:2CL268PV0.net
- >>160
別に悪くはないだろ。
ただ10年目で一気に完済が一番お得なだけで。
- 174 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:07:43.69 ID:vs+kgOoa0.net
- >>140
田舎だからか値上がりはしなかったね
現時点でもしてないけど、もっと長期で見ればするんじゃないかなぁとも思ってる
でも値上がりするまで多分俺もたないなって思って売ったｗ
- 175 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:09:21.20 ID:T49A9p7F0.net
- >>147
もはやNHK貴族
- 176 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:09:34.42 ID:1BpXz2gm0.net
- >>174
住宅ローンはチャラになったんですか？
- 177 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:10:33.40 ID:2CL268PV0.net
- >>174
マジで収入減で払えなくなって追い出されるまでは持ち屋の方がいいと思うけど。
賃貸も引っ越せばいいと簡単に言うけど、敷金礼金引っ越し代がそもそも準備できない。
- 178 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:10:45.08 ID:wSmPXH280.net
- >>160
減税措置使わないって意味じゃ無いの？
手元のフロー減らしてまでやる意味ないと思うね。
でもコーヒーやタバコのように意味無くても嗜好というものがあるから否定されるものでも無いわな。
- 179 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:11:14.49 ID:wB1ukk9K0.net
- 家はサブスクリプションの時代
子供ができたら子育てに適した街に引っ越し、
子供が巣立ったら老夫婦二人で住みやすい広さの家に引っ越す
もちろん突然の収入の増減にも対応できる
なんだかんだ言ってそう簡単には引っ越せないものの、
コロナで収入大幅減みたいな人生の一大事に動けるのは大きい
- 180 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:11:26.41 ID:RyTLe3KA0.net
- うちの隣に家建てている最中
うちの町内鎮守様があるから祭り等で自治会大変だけど協力的だといいな
- 181 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:11:31.77 ID:r3JFCyaZ0.net
- 複合災害が来ると言われてる中ローンで買うのは中々勇気がいる
- 182 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:11:39.34 ID:2CL268PV0.net
- >>176
貯金で支払って精算したんだろ。
それと引っ越し代と敷金礼金その他もろもろ。
所詮は金持ちの道楽だな。
- 183 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:11:45.46 ID:R6ZFfIi30.net
- 家を買えるなんて金持ちなんでしょ？救済する必要ないよ。
- 184 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:11:47.14 ID:L/y+w+D80.net
- >>166
本当にそのとおり
- 185 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:12:18.83 ID:oJHEjBAF0.net
- 20→40→60→80 4世代
30→60→90 3世代
40→80 2世代
- 186 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:12:26.34 ID:RyTLe3KA0.net
- 反対側の隣は自治会入会拒否して名前も知らないけど
- 187 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 08:13:30.50 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>178
タバコは１日２箱コーヒーはコーヒーメーカーあるのでセブンイレブンの豆で落としてます(。・ω・。)
- 188 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:14:13.22 ID:vs+kgOoa0.net
- >>176
うん、ローン残高よりは高い値段で売れたからね
- 189 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:14:29.40 ID:wB1ukk9K0.net
- >>166
買った瞬間に上モノの価値半額～2/3だぞ
レバレッジかけるということはその先で損失が出たら住宅差し押さえだし
- 190 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:15:41.07 ID:rvWuDvWU0.net
- アベノミクスで騙されてローン組んだ馬鹿がたくさんいるらしいしな、ザマァ
- 191 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 08:15:50.68 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>186
うちの地区は自治会費年3000も取りやがる(。・ω・。)ｼｮﾎﾞｰﾝ
- 192 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:15:54.42 ID:KPhq3UHu0.net
- 普通にコスト的な意味で言えば、激安賃貸がいいんだろうけど、持ち家はコストで割り切れないじゃないからね
5人家族でも田舎の駅からバスでしか行けないうえに、エレベーターもないような公営住宅に住めば、生活に必要なコストとしての家賃は浮くけど、その生活でいいですか？って言う話だから。
それでもいいなら、わざわざ持ち家買わなくてもいい。
- 193 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:16:21.05 ID:1BpXz2gm0.net
- >>188
良かったですね
でもそこ値上がりしたら熱いですね
- 194 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:17:50.01 ID:J7gHI2py0.net
- こういう話をニュースでみるが、うちのまわりでは新築の家がけっこう売れてるんだよな。
実際のところはどうなんだろ。
- 195 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:17:51.39 ID:hkorq6N10.net
- 多少頑張れば現金で買えるけど余力があって
ローン組むのが当たり前では？
そうでなくても、収入減って12年でどんづまるとか
どんだけ綱渡りしてんだよ
- 196 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:18:11.21 ID:W/kugBYH0.net
- ご近所が急に引っ越したって人いる？
ローン抱えた30-50代とか結構いるだろうし。
最近新築に引っ越してきた人がすぐ出ていったとか
そういうの見聞きした人いる？
- 197 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:18:19.01 ID:IVXhsnQG0.net
- >>132
現金一括払いだけが正義と思ってそう
- 198 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:19:37.88 ID:Okay3rYo0.net
- ほら、団信があるじゃん
- 199 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:20:27.30 ID:HiF/5/D+0.net
- 銀行、不動産屋、家主、デベロッパーには何らかの救済策を出すのが自民
偏った配分ばっかりしよってシネやと思うわ
- 200 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:20:35.54 ID:iPnzYQAC0.net
- ざまあwww
そのまま破産しろ
- 201 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:21:06.21 ID:rvWuDvWU0.net
- >>139
今のバカは高級車をリースが主流らしいぞ、バカをしゃぶり尽くせるから良いらしいな
- 202 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 08:21:09.38 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>196
いねーよ(。・ω・。)wwwww
俺の知り合いや身内近所含めてコロナ感染者すらいない(。・ω・。)
ローン滞納撤去組なんて都市伝説(。・ω・。)
- 203 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:21:31.29 ID:a632mvS10.net
- 庶民生活を一切顧みない地獄の自民党政権だから。
利権と上級の為には一生懸命働くけど、下級なんてひたすらガン無視の自民党政権だから。
- 204 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:22:15.17 ID:wB1ukk9K0.net
- >>192
そうではなくて、5人家族の時は、その額の家賃払うなら持ち家買ったほうが土地が残る分得だよねというところに住む
そういう事をするメリットは、変化に対応できるから
収入減とか、天災、転勤など
子供が巣立った後も、別に狭い家に引っ越ししなくちゃいけないわけじゃない、その選択肢があるというだけで
お金があり余っていて近所とも仲良くやっているなら、そのまま住み続ければいい
- 205 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:22:37.23 ID:RyTLe3KA0.net
- うち毎月1000円ずつ班の中で順繰りで集金して回る
田舎だからね
- 206 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:22:57.05 ID:jo5GZqZH0.net
- こんな事態に陥るんだったらお前は元々結婚するだけの器はなかったってことだよ。
猿みたいな子供を産んだり家建てるな
- 207 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:23:23.48 ID:l4AnLcOs0.net
- サラリーマン保守政党が必要だよな
自民はサラリーマンいじめすぎ
- 208 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:24:56.21 ID:Ao/q3AsY0.net
- たったの5万人?
100万人じゃないの?
- 209 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 08:25:18.69 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>207
だって取りやすいんだもん色々と(。・ω・。)wzww
- 210 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:26:02.76 ID:1BpXz2gm0.net
- コロナでキンキンになってる人多いんだな
- 211 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:28:18.33 ID:GXnmXOIz0.net
- >>196
散歩コースにある建売りで1世帯あったなあ。
既存の戸建てを解体して2区画にして2軒建てるパターン。
安普請の家なのにクルマが輸入車2台(BMW5とポルシェ911)
で、
ずいぶん羽振りが良いなあ
なんでこんな狭くて安普請の家を買ったのだろう？と
疑問に思ってたけど
先日見たらクルマもカーテンも無かった。
- 212 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 08:28:34.60 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>208
今は50000人(。・ω・。)
これからは更に増える(。・ω・。)
- 213 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:29:12.31 ID:RWNphead0.net
- >>203
まるで他の党が庶民生活を顧みてくれるかのような物言いだな
- 214 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:29:26.35 ID:Y1sQw5J+0.net
- 家買って、身分不相応な車所有して、景気悪くなったらこうなることは
予想できたこと。
まぁ、生活レベルを身分相応な以前の状態に戻すしかないね。
- 215 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:30:04.39 ID:VX9bhUS80.net
- >>207
会社辞めたらサラリーマンがいかに会社に手厚く守られてたかわかるよ
サラリーマンじゃない個人は年金、保険、息するだけで金を国に毟り取られてる
- 216 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:30:19.95 ID:20imUA1f0.net
- 残業乞食が淘汰されてて草
- 217 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:32:22.63 ID:N5Xjl43t0.net
- たかが結婚して家買う程度で、自殺や一家心中やホームレスに追い込まれる国w
ミジメな貧困衰退サラ金ボッタクリ詐欺国家に落ちぶれたジャップランド😆
- 218 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:33:17.91 ID:gTF0W2Wr0.net
- >>44
この人賢かったんだな
- 219 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:33:18.27 ID:N9xVmERU0.net
- 俺は家もローン無しで購入して、今は金融資産だけで３億近くあるから仕事もせずに毎日日曜やで
まあ金があってもコロナで旅行も行けず、飲食も近所の人が少ない所にしか行けないから役に立っていないけどな
- 220 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 08:33:30.44 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>215
えっ？(。・ω・。)自営なら年金や保健は控除だし車の保険から何から何まで経費で落とせるやん(。・ω・。)
社畜のほうが悲惨(。・ω・。)
- 221 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:33:49.77 ID:qhY0EwPp0.net
- 賃貸より安いから買ったんじゃないのか
- 222 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:34:28.58 ID:a632mvS10.net
- >>213
あるのは「自民党はコロナ禍においても、庶民生活など一切顧みない」と言う事実だけ
- 223 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:35:06.38 ID:nvNDpqbU0.net
- 終身雇用もなくなってるのに
未だに35年ローン組ませようとかしてる銀行は確信犯だろ
- 224 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:35:20.95 ID:GgJchhut0.net
- 株高でカバーしろってことだな
- 225 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:35:40.15 ID:1BpXz2gm0.net
- 同じところに二軒とか三件建てるパターンの家ってクソダサい家が多い
同じようなデザインでサイディング使った
安っぽい作り｡外壁はジョリパットの塗り壁に限る(ヘーベルは除く)
- 226 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:35:45.70 ID:cBpp3Nta0.net
- 恒にリストラのプレッシャー
コロナ鍋で親がボケはじめ
若い時良くも悪くも無理したため自分の体に異常が出て病院通い
子どもはまだ小さく
無理したローンが重くのしかかる
４０越えた氷河期あるある
- 227 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:36:25.05 ID:dRr7sIEL0.net
- 貧乏人が見栄張ってローンなんて組むからだよ
死ぬまでに病気怪我、会社が倒産したりリストラされるのが当たり前だろ
結婚して子供作った時点でかなりリスクを背負ってる事を自覚してない
- 228 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:36:33.70 ID:FHOv7Pbk0.net
- >>220
大企業の福利厚生はやはり魅力的だよ
企業型DCだけで老後食っていけるし
- 229 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:36:47.64 ID:VJjt2NDe0.net
- 親が貧乏だと子供がローンで家買ってカツカツのうえに仕送りまでさせられたりする。
親が金持ちで家くらい買ってくれて何かにつけて援助ありだと余裕の人生。
結局生まれ次第。
- 230 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:36:49.65 ID:VX9bhUS80.net
- >>220
控除ってどういうこと？
よく勘違いされてるけど経費で落とすって金を貰えるわけじゃないからな
車の保険くらいの金額じゃ税金が多少下がることもあるってレベルだからほぼ変わらんよ
- 231 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:37:10.68 ID:024gofT40.net
- また税金で補填かよ
- 232 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 08:37:19.32 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>219
今のうちに使うか寝たきりになったら使えない(。・ω・。)
運動や身体メンテナンスしとけ(。・ω・。)
農家の俺は肉体労働だから身体は週二回整体と年一回検査している(。・ω・。)
- 233 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:37:37.43 ID:VX9bhUS80.net
- >>228
年金も保険も会社が半額負担してくれてるしな
- 234 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:38:27.29 ID:LWzO7AYM0.net
- >>177
>敷金礼金引っ越し代がそもそも準備できない
せめて100万円は絶対に手をつけてはいけないお金で置いておかないとな
何が起こるかわからない
- 235 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:38:43.63 ID:oMy4amFh0.net
- 単に65過ぎたフラット35利用者が増えただけだろ、コロナ関係なくない？
- 236 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:38:43.71 ID:1XU7Bjlm0.net
- 自業自得でしょ
- 237 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 08:39:27.92 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>228
ほんの一部やろ(。・ω・。)
良かったな(。・ω・。)
- 238 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:40:02.03 ID:g0myR/5J0.net
- >>44
使い込んだバカが絶望するのを見て飯ウマするのが楽しみやで
- 239 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:40:03.13 ID:x5KcSm6z0.net
- >>1
住宅ローンは自己責任
そもそも住宅ローンは今は恵まれている方だろ
それにつられたんだから救いようなし
ほっといたらいい
- 240 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:40:16.60 ID:RyTLe3KA0.net
- 田舎だけど城下町で俺も工場(こうば)跡地に建った新築建売(4年目)に住んでいる
俺の場合もともと千葉市川在住の親父の介護を見据えて今の町内の賃貸に同居するため引越してきたのだが
俺が町内を気に入って10年以上住んでしまいその町内に手頃な新築建売が出たので買った
新築戸建てに5080問題の男二人暮らしってのも自分でもかなりファンキーだと思う
- 241 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:40:55.74 ID:7lIJwkuP0.net
- >>230
経費で落とせていいなあとか言うやついるけど要するに細々とした節税対策だからな
経費で落とせしたらタダになるとでも思ってるのかね
- 242 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:41:49.09 ID:GXnmXOIz0.net
- >>233
トヨタ自動車は6割を会社負担してたと思う
- 243 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 08:42:06.20 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>230
控除位ググれ(。・ω・。)
農家には別に農業年金がある(。・ω・。)
経費で地震保険自動車の任意保険は経費扱い(。・ω・。)
- 244 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:43:25.11 ID:h7y87H+R0.net
- 絶望のスガ政権
自殺するなら首吊りが苦痛少ないらしい
- 245 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:43:37.65 ID:1fYgPv9U0.net
- 程度の良い中古物件探しているけどなかなか無いよ
明らかにローン残高完済狙った無茶な値段の価格設定の
物件は結構目にする
本当に返済出来なくなる前に買ってくれる人を見つけようという事だろうな
返済出来ずに競売に出されたら安く買い叩かれるし
- 246 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:43:46.43 ID:uxUvAwCd0.net
- >>241
控除で所得減らしてるだけだしね
リーマンだってiDeCoなど節税対策はいくらでもある
- 247 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:43:50.57 ID:x5KcSm6z0.net
- >>220
会社員の最大メリットは
・どんな無能であっても固定給が入る
・自営及び経営者と比較した場合、社会保険の会社負担が会社員にはある（これは賛否両論）
・解雇されたら失業保険出る
・会社員は給与控除がある
こんなとこかな？会社員は一部の会社を除けば基本、楽
俺は今は一人法人しているけど経費で落とせるっつたって
その金を自力で稼がなあかんやん
- 248 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:44:10.15 ID:3H1b7z260.net
- >>1
35年ローンなんて組む連中の気が知れんよｗ
1年先すら自分の身がどうなるかわからんのに、
何でそんな大型契約結べるのか不思議でならんもの。
- 249 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:44:20.36 ID:l4AnLcOs0.net
- >>230
少なくとも、副業禁止規定は国として撤廃させるべきだ
副業さえできればおもくそ赤字にしたりで、サラリーから取られている税金をいくらでも取り戻せる
- 250 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:44:24.75 ID:fRuyzvni0.net
- 2018年4月1日-2019年3月31日の期間で
住宅購入のさい親から贈与を受けた人の平均贈与額は861万円だぞ
親は金持っているんだから頼ればいいんだよ
頭金は親に出させて自分たちが貯めたお金はVOOなどのETFに投資するのが今の時代のスタイルだよ
- 251 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:44:38.64 ID:LWzO7AYM0.net
- >>229
大学合格祝いに親に2000万円のマンション買ってもらった
結婚祝いにも親名義ながら買ってもらった
ワイと嫁で毎年生前贈与110万円貰ってる
子供の大学合格祝いに1000万円信託銀行に贈与してもらった
2人目の時にも1000万円生前贈与もらった
今までワイと出逢った女たちってワイと結婚しとけば勝ち組やったのになw
嫁の見る目は素晴らしかった
- 252 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:44:57.23 ID:7lIJwkuP0.net
- >>243
農家ってまた特殊な例を出すなよ
あと仕事で使用するものの保険が経費になるのは当たり前で特に得するもんじゃない
会社でもやってるわ
- 253 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:45:03.55 ID:cfzwu5re0.net
- 「ハートのエースが出てこない」
- 254 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:45:07.94 ID:x5KcSm6z0.net
- >>247
追加
会社員の解雇はむずい
解雇される側に知識あったら確実に金を毟り取られる
- 255 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:45:10.13 ID:Q/Be/PWO0.net
- 住宅ローンの期限を無期限にすりゃいいことだろ
コロナなんだからそれくらいの補償はやれよ、アメリカとか海外はやってるだろ
- 256 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:45:33.60 ID:SKqmHT1Y0.net
- >>156
元々固定資産税めちゃ安い…
- 257 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 08:46:00.63 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>238
国がホイホイタダで現金なんか配りまくると思うほうがお花畑(。・ω・。)
メシうまになるけどな(。・ω・。)
素直に廃業すればいいものを目の前の欲望を優先(。・ω・。)
税金はヤクザの取り立てより怖い(。・ω・。)
身ぐるみ剥がされてさようなら(。・ω・。)wwwww
- 258 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:46:21.82 ID:3H1b7z260.net
- >>255
そんなアメリカですら、サブプライムローン問題が生じたわけでね。
- 259 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:46:28.36 ID:jMafkzdR0.net
- 儲かって人手不足のところがたくさんあるんだから転職しろや
- 260 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:47:11.53 ID:LWzO7AYM0.net
- >>250
住宅購入資金の贈与税の拡大とかで3000万円までオkの時期もあったしな
ワイの周りでも結婚祝いに買ってもらうのが多いな
- 261 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:47:16.19 ID:RyTLe3KA0.net
- まあ未婚だし親父も元気だからと引き受けた自治会役員と神社奉仕会員と消防団員なので町内の誰も俺には頭が上がらないけどね
- 262 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:47:31.74 ID:SKqmHT1Y0.net
- >>159>
> 身の丈にあった金にちょっとした資産運用が
> 丁度いい
それは思うが不満だらけだわ
- 263 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:48:53.56 ID:Gscr5Ahj0.net
- 日本のリーマンはまだ恵まれてるよ
アメリカとか仕事の成果が上がらない社員は簡単に首を切られる
君は明日から来なくていいよってな
- 264 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:49:06.77 ID:GXnmXOIz0.net
- 大学生の子供達が家を出て賃貸アパート住まいなのだが
全員が大学院まで希望しているので
大学のそばにあるマンションを子供達用に
買おうかと妻と相談中。
もちろん住宅ローンを組むかどうか
年齢が50代なので少し悩んでいる。
月40,000円×3人×12ヶ月×6年で
=8,640,000円
これを払うか新築マンションを買って
卒業後に売った方が良いかどうか。
- 265 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:49:33.16 ID:RyTLe3KA0.net
- せっかく高い金を出して買うんだから肩身の狭い思いをして暮らしたくはないからね
- 266 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:49:37.92 ID:6VTIvSJW0.net
- ダブルローンとかボーナス払いとかにしてるからだろ
身の丈にあったローン計画じゃないから破綻する
- 267 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 08:49:47.80 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>241
タダでなんて思ってない(。・ω・。)
自動車や旅行も経費で落としうちの猫用品や餌も害獣対策として経費扱い(。・ω・。)
税金少なくなる努力してるだけ(。・ω・。)
- 268 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:50:52.71 ID:9jM3mPdi0.net
- >>263
ジョブズでさえアップル追い出されたことあるからな
http://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/o/okimune/20121005/20121005112222.jpg
- 269 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:51:04.90 ID:zBx6rvgR0.net
- >>264
あなたのご実家は？
- 270 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 08:52:04.04 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>256
なら建て替えでも大丈夫かな？(。・ω・。)
税理士に相談やな(。・ω・。)
- 271 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:52:26.04 ID:LWzO7AYM0.net
- >>266
身の丈なら現金で買える物件しか買うべきではないと思う
何が起こるかわからないのだから
- 272 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:52:26.61 ID:g0myR/5J0.net
- >>263
健全だよね
- 273 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:52:44.07 ID:1fYgPv9U0.net
- >>257
税金の取り立てはヤクザよりも怖い
生命保険の解約返戻を税金の支払いに充当出来ますね
とか優しく指導してくれる
- 274 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:52:53.77 ID:zBx6rvgR0.net
- 50代だと親が極端に弱る
うちは送った
- 275 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:53:36.53 ID:cwb6I6Ad0.net
- >>263
その代わり雇用に流動性があるから日本より賃金が低高い
アメリカは一握りのエリートだけが賃金を引き上げてると思われがちだが
実は中央値でも日本より賃金高い
- 276 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:54:16.24 ID:TKt7tkQw0.net
- 介護奴隷に移動させる
飲食店をトンネルにヤクザに撒いてテロ支援
クズキムチジョーコー一味ウハウハだなw
- 277 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:54:19.96 ID:2vVpYPgd0.net
- 手取りは減る一方だからな
余裕もたせてローン組んだ俺でもカツカツになってる
右肩上がり前提で組んだ人は厳しいだろうさ
- 278 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:54:45.42 ID:GXnmXOIz0.net
- >>269
> あなたのご実家は？
実家は地方の地主で1,000坪の敷地に明治時代に建てられた
平家があるよ。
私は首都圏に建てた戸建て2階建に妻と2人暮らし。
- 279 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:55:05.51 ID:zBx6rvgR0.net
- 簡単に死なないのが老人
最期は介護施設に月２０万前後払ってたのよ
あまり楽観視しちゃいかん
- 280 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:55:32.96 ID:CerztmmA0.net
- こういうときはモラトリアム？を発動すればよい
- 281 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:55:35.04 ID:wSmPXH280.net
- >>187
吸いすぎやろ、税金払ってよろしいな
- 282 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:55:36.50 ID:TKt7tkQw0.net
- >>263
健全
破産や解雇が健全に機能しない社会は行き詰まる
日本の惨状を見ろ
- 283 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:55:39.47 ID:deod4xI00.net
- >>219うわぁ最高やな。俺は毎日仕事に追われる人生だわ。毎週仕事間に合わせるだけで精一杯。自分の時間も持てず身体壊して一生を終えるんだろうな
- 284 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:55:53.03 ID:zBx6rvgR0.net
- >>278
なんだい
このスレには何も関係ないじゃない
- 285 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:56:23.37 ID:dRr7sIEL0.net
- >>264
おっちゃん金持ってるねぇ
- 286 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:56:24.73 ID:jVqezT+n0.net
- 大震災の時はこれから復興需要で景気が良くなるって
希望があったけどコロナは暗い未来しか見えんもんな
- 287 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:56:30.19 ID:WJe1CLss0.net
- 現役世代を経済苦で失うか
老害をコロナで失うか
正解は一つだよな
- 288 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:57:19.20 ID:TKt7tkQw0.net
- >>264
今から数年は賃貸で凌いだ方がいい
- 289 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:57:28.87 ID:zBx6rvgR0.net
- バカって冷やかしにしか来ないね
- 290 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:57:31.46 ID:Q/Be/PWO0.net
- >>258
サブプライムは破綻することがわかってる低所得者向け抵当債をくんだのが原因だから
別問題
- 291 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:58:02.77 ID:wSmPXH280.net
- >>215
アホか？サラリーマンも取られてるわ。しかもサラリーマンはズルできない。
- 292 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:58:13.52 ID:/OWSvYab0.net
- なにがあっても個人補償をしたがらない財務相の方針なんだし
遠慮なく金融危機起こしたらええがな
払えなくなっても家出たりせずきちんと占有したるのも忘れんなよ
- 293 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:58:17.61 ID:GXcHZVAv0.net
- もう終身雇用制度やめたんだから、
住宅ローンで購入とか、払う側からすりゃ無理難題なんだよ。
今日よりより良い明日が来るってのは願望であって現実じゃなかったんだ。
- 294 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 08:58:35.99 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>273
保険解約するんでしょ？(。・ω・。)
ついでに税金でも遅延で利率アップしないの？(。・ω・。)
税金普通に納めてるので(。・ω・。)wwww
- 295 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:58:41.97 ID:j1pR4DRI0.net
- >>266それか。住宅に加え自動車ローンも組んでたら火の車だろうな
- 296 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:58:44.66 ID:x5KcSm6z0.net
- >>287
氷河期時代を思い出すね
- 297 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:59:34.75 ID:LWzO7AYM0.net
- >>264
中古マンション買った方が断然お得やで
大学合格祝いに買ってもらったけど
贈与になるから名義は親名義にしてた
ほんで2000万円で買って8年住んで2000万円で売ったら
同値段で売ったからその間に減価した分に税務署から
譲渡所得の所得税を払って親の方に来て爆笑したw
セカンドハウス扱いになるから譲渡益が出んように同値で売ったのに
未償却残高との差額にかかるとはw たかが知れてる額やけど
それでも近隣の家賃相場から推察するに2000万円を収益率7%で運用してたのと
同じぐらいの効果はあったで
値下がりしにくい中古物件なら買いやね
- 298 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 08:59:45.04 ID:TmS4B6At0.net
- とは言ってもそれでも住宅市場は活況なんだよな。
- 299 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 09:00:15.26 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>281
そのかわり酒は飲まない(。・ω・。)
健康診断受けても毎年正常(。・ω・。)
- 300 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:00:21.31 ID:x5KcSm6z0.net
- >>298
地域格差が異常に出てきているよ
- 301 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:00:21.78 ID:M94nV/mj0.net
- >>293
短期間じゃ払えないから長期ローンじゃないの？
前提がおかしいと思うけど。
- 302 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:00:28.51 ID:GXnmXOIz0.net
- >>284
スレ違いの実家の話を訊いてきたのは君だろう。
- 303 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:00:37.71 ID:Okay3rYo0.net
- >>289
住宅ローンという借金を返せない人って、その冷やかしバカより、酷いよねー
団信がありますよ？
- 304 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:00:39.18 ID:fRuyzvni0.net
- >>264
余裕があるなら買うべき
いつ潰れてもおかしくないFラン大学でもなければ大学近くの物件は需要があるから持ち続けたほうがいいよ
- 305 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:00:43.16 ID:zBx6rvgR0.net
- >>298
ターンオーバーだから
人間はそれ繰り返して命繋いできた
- 306 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:01:19.12 ID:zBx6rvgR0.net
- >>302
あなたはアホだから奥さんに家計任せたほうがいいわよ
- 307 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:01:31.20 ID:sveoZc8d0.net
- アパート経営やめて夢の一軒家建てようしたうちは不幸中の幸い
解体してたらと思うとオソロシヤ
- 308 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:02:11.43 ID:tYSbXzzB0.net
- >>44
減価償却上げまくりですよ
インボイス勘弁してくれよな
- 309 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:02:21.01 ID:zBx6rvgR0.net
- >>303
は？
団信もクソもどこに住むのさ
- 310 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:02:37.45 ID:RyTLe3KA0.net
- 親父を有料老人ホームに入れる金ぐらいは工面出来るのだが
長男としては親父が元気なうちは一緒に住んでやりたいって思っちゃうのよね
息子から見て親父に集団生活は無理だと思うしね
で俺も結婚を諦め続け50過ぎですわ
- 311 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:02:40.16 ID:A5al4AK60.net
- 金融機関に相談せずに自力解決しようとしてるんだから自業自得。
サラ金から借りて返済をする前にまず住宅ローンを組んだ銀行と相談しろ。
それすらしない人間が自らを破綻に追い込んでる。
今はリスケできるんだからそうするべき。
- 312 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:03:17.65 ID:QBKWi0+g0.net
- コロナビジネスウマー!!
流行りに乗れない奴が悪い
- 313 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:03:22.89 ID:MxquyUF30.net
- >>270
そかありがとう
- 314 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:03:23.81 ID:97x9ldfP0.net
- 知 ら ん
- 315 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:03:37.68 ID:GXnmXOIz0.net
- >>297
子供達用のマンションを買う方向で妻と話をしているけど
住宅ローンを組むかどうかで悩んでいます。
賃貸より買った方が得なのは理解しています。
アドバイスありがとう
- 316 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:03:59.46 ID:5lbdPGgP0.net
- 家より株買っとけ
- 317 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:04:05.76 ID:GXcHZVAv0.net
- >>301
短期で返せない高額な物件を買うのが間違い。
低劣な物件を買って自力で改善するか、
賃貸を収入の増減に合わせて変えながら住むべき。
- 318 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:04:13.21 ID:uoQ2Vsqv0.net
- 年収380万で3000万円の住宅ローンって無謀か？
- 319 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:04:48.57 ID:zBx6rvgR0.net
- >>315
50面さげてどこが無担保でお金貸すのよ
世間知らずか
- 320 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:04:49.33 ID:5lbdPGgP0.net
- 株で増やして
一括で買えよ
- 321 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:04:49.39 ID:TIhVl4af0.net
- 家売るしか無いやないか
保険も掛けてないならただの甘え
- 322 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:05:43.97 ID:zBx6rvgR0.net
- もーね大丈夫なん？？
他人かて心配やが
- 323 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:05:51.36 ID:GXnmXOIz0.net
- >>288
> 今から数年は賃貸で凌いだ方がいい
賃貸アパートはセキュリティも低いし
賃貸アパートの方が良い理由ってなんだろう？
コストは買った方が良いと理解しています。
- 324 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 09:06:08.71 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>308
俺もネギ高騰でトラクター400万一括で買い換えた(。・ω・。)
消費税払いたくないしハウス１棟８月辺りに建てるかも(。・ω・。)
４月５月のネギ相場によるけど(。・ω・。)
- 325 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:06:23.53 ID:Z4xHkC8x0.net
- >>107
債権買取屋のこと言ってるんジャマイカ？
- 326 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:06:37.97 ID:zBx6rvgR0.net
- >>323
買う気まんまんなら止めない
- 327 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:06:42.60 ID:Gscr5Ahj0.net
- >>291
リーマンは会社が半分出してる
だから年金も掛け金多い厚生年金だから国民年金とは違ってかなり手厚い
- 328 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:06:51.78 ID:nH1wuxzx0.net
- 被災地に住んでた客に仲良い土建屋とグルになって過剰に保障金貰って保険も下りて
被災バブルを謳歌してたな
- 329 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:08:05.83 ID:GXnmXOIz0.net
- >>306
家計のやりくりは妻に一任していますよ。
会社から貰う毎月の給料は全額妻に渡しているし。
- 330 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:08:11.34 ID:GovGLB6F0.net
- 株だな。
１００万貯金があれば、１０年で1億に増やすことは不可能ではない。
ただし始める前に、死ぬほど勉強とシミュレーションをやる必要がある。
- 331 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:08:15.36 ID:zBx6rvgR0.net
- 親が死んだら血反吐吐くほどに後処理が大変
これメモしてね
ご飯食べる
- 332 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:08:47.96 ID:7lIJwkuP0.net
- >>291
個人もズルなんて出来んよ
年金も保険も払わなければ財産差し押さえされる
それに個人で稼いでる人の国民保険とかリーマンの何倍もえげつない金額払ってる
- 333 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:08:51.89 ID:zBx6rvgR0.net
- >>329
雇われさんなら尚更、
ま、好きにしな
- 334 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:08:52.38 ID:GXnmXOIz0.net
- >>319
無担保？
ごめん意味不明です。
住宅ローンの話ですよ。
- 335 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:09:01.13 ID:8B8K1COZ0.net
- テレワークで残業しまくって年収上がったな。規制されそう
- 336 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:09:16.26 ID:nH1wuxzx0.net
- >>298
コロナ理由に生活が行き詰まってる奴はコロナがなくても行き詰まってただろうって奴ばっか
- 337 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:09:49.16 ID:zBx6rvgR0.net
- >>334
あなたは人生なめすぎ
だれか保証人に立てるの？まさかお子さん？
こわ
- 338 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:09:57.85 ID:fzfGcjEh0.net
- >>310
自分も将来、有料老人ホームとか無理だろうな
まず3食、出てくる食事を食べないといけないのが負担だわ
なんか嫁と同居して、嫁の作る料理に不満を言えない姑の気持ちがわかる気がするw
- 339 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:10:05.97 ID:tocku15+0.net
- 電通が逃げる準備してて草
- 340 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:10:08.34 ID:W2Q3MH3k0.net
- これアパートに移ってくれないと、
元々お金なくてアパート暮らししてる人への差別じゃね？
甘やかすな。速やかにアパートへ引っ越せ。
- 341 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:10:25.17 ID:fQ5V0nAP0.net
- 結婚すると嫁圧力とかいう奴で、こんな無駄なものを買うようになるんだな。
結婚と不動産は自由な人生の足枷になる。
- 342 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:10:26.61 ID:eI9Qh+Ke0.net
- >>178
＞>>160
＞減税措置使わないって意味じゃ無いの？
＞手元のフロー減らしてまでやる意味ないと思うね。
当たりです。特に商売やってる親からは阿保かと言われましたわ。手持ち2年分の年収残して完済したんですけどね。
- 343 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 09:11:00.01 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>332
ご免なさい(。・ω・。)
深谷の市場現金手渡しなんで(。・ω・。)wwwwww
- 344 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:11:53.92 ID:Bzp34QFs0.net
- よく知らんけど区民税や法人税で賄えよヘタクソ
- 345 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:11:54.60 ID:nH1wuxzx0.net
- >>328
客がの誤字
声でかくして被害者ぶってる奴ほど何らかの給付金を貰ってて私腹を肥やしてたりする
- 346 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:11:55.47 ID:GXnmXOIz0.net
- >>333
会社から貰う給料より副業と不労所得(地代)の方が多いよ。
- 347 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:13:05.62 ID:ugPIHke30.net
- 近所の築2年くらいの建売が1年前から住人居なくなったわ。
電気とか全部止めてるしポストもテープで塞いでる
理由は不明
- 348 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:13:17.47 ID:sw9OJwc10.net
- まとめ
キャッシュ買い すっとこどっこい
ローン完済 ふつうの勝ち組
ローン破綻 不運な負け組
賃貸乞食 無明なる完全な負け組
番外
こどおじ ハーレルヤハーレルヤハレルーヤハレーェルヤー
- 349 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:13:58.49 ID:GXnmXOIz0.net
- >>337
君は銀行の住宅ローンの仕組みさえ理解していないようだね。
君が無知で世間知らずなのは分かった。
もうレスしなくて良いよ。
馬鹿との会話に意味はない。
- 350 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:14:13.23 ID:vCgJS/m+0.net
- 身の丈にあった物件を頭金ガツンと入れて…ってのが鉄則だよな
フラット35で7000万組んだやつとか元気かな…
- 351 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:15:08.11 ID:1P5DiOTS0.net
- ローンで家買った全ての人に言いたい事は以下の3つ
・お前ら、いつまで今の仕事や収入が続くと思ってんの？
バカなの？
・お前ら、いつ交通事故で脊髄損傷して車椅子生活になるかもわからないのに
やたら段差の多い家買うよね。
バカなの？
・お前ら、日本はメガ地震の巣窟だって知ってた？
- 352 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:15:16.71 ID:udBb8BDF0.net
- >>237
政府が企業側の要望全部入れて転換させて４０１Ｋも企業側が会社は掛け金さえ出しいれば後は何もしなくてオケの超有利システムで
運用が溶けて資金ゼロになってても会社は一切補填しなくてもいいシステムだしなぁ。
社員が退職する際、退職金がゼロになってても無問題という鬼仕様。
- 353 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:15:37.07 ID:/sdNFnZH0.net
- 浅築が安く手に入るよね
近所に狙ってる家がある
- 354 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:15:55.20 ID:g0myR/5J0.net
- >>343
現金商売ええよな
BtoBで税理士かましてるとガチガチやで
領収書と保険くらいしか逃げ道ない
- 355 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:16:33.05 ID:x5KcSm6z0.net
- 現金商売いいな・・・
冷静に考えると何でも出来そうｗ
- 356 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:16:33.98 ID:p07pEfam0.net
- 高度経済成長、終身雇用という日本イケイケの昭和に作られたビジネスモデルだもんな。
官僚とデベロッパーと銀行がグルになって作りあげた、社員をモーレツに働かせるためのビジネスモデル。
もう死んだ仕組みだけど、こに金づるを失ったら、デベロッパーも銀行もがんがん潰れる。
- 357 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:17:31.48 ID:44ntjrT80.net
- 基本は頭金0だな
賃貸家賃より減った支払金額のおかげ分
ドルコスト平均法で投資して
完済できる金できたけど
繰り上げはしないで投資したままだな
- 358 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 09:17:33.27 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>352
退職金なんてあるんた(。・ω・。)
良かったね(。・ω・。)
- 359 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:18:15.68 ID:tYSbXzzB0.net
- >>324
今ネギも野菜も超安いな
凄え儲かるわ
飲食店です
- 360 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:18:15.80 ID:GXnmXOIz0.net
- >>304
> 余裕があるなら買うべき
> いつ潰れてもおかしくないFラン大学でもなければ大学近くの物件は需要があるから持ち続けたほうがいいよ
買う方向で妻と話をしています。
子供達が卒業後も持ち続ける意味があるとは
思えないけど
大学は某国立大学です。
- 361 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:18:36.89 ID:ZGY+2qPO0.net
- >>341
っていうかサッサと住宅ローン終わってる家は嫁が結婚前に頭金貯金してたり
双方の実家の援助が大きかったりするのに
そういう事をローン終わった先輩や友人は飲んでても隠して言わないから
俺でも私でも似たような物件買える！と思っちゃって失敗するんだよ
で、住宅ローン終わった家はまた次世代の為に親のように金作る
- 362 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:20:34.89 ID:44ntjrT80.net
- 頭金用の実家の援助も投資に突っ込んだな
嫁には呆れられたがな
頭金以外にも初期でお金はかかるからとても助かった
- 363 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:20:45.71 ID:7SqKPBUz0.net
- 都内駅近マンションなら払えなくなっても買値と同等かちょいプラスで手放せるのに、郊外の格安建売戸建て買って無料してローン地獄なんて目も当てられないな。
家を手放しても借金だけが残る最悪なやつ。
家をかう前に万一売るときに何年でプラスになるかのシミュレーションは普通はやるだろ。
- 364 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:21:02.15 ID:rms5f8Da0.net
- >>139
2年前に住宅ローン組んで（79歳完済）、去年コロナの影響もあり高級ではないが輸入車を買ったけど現金一括だよ。ほとんど嫁に出してもらったけど。
- 365 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 09:21:05.97 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>354
まぁ銀行振込もあるんだけど金の流れわかっちゃうし去年の１１月から３月までネギ高騰で月収150万から200万だったから集金した時頑張ったなぁって実感できた(。・ω・。)
また明日からネギ集荷(。・ω・。)
三連休してます(。・ω・。)
- 366 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:22:03.67 ID:/lCbrhgB0.net
- >>362
脱税じゃね？
- 367 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:22:14.35 ID:HnzOT6QY0.net
- 競売物件の玉が増えるのはいい事
- 368 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:22:21.61 ID:KY4m9k5J0.net
- >>348
要点突いてる
減税特典受けて完済組が吉
- 369 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:22:29.74 ID:IVXhsnQG0.net
- >>318
頭金とか年数とか資産とか色々情報不足
- 370 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:22:43.95 ID:wKGbw/XT0.net
- >>171
一括で買うより敢えてローンで買った方が税金安くなる
地域によっては補助金が貰えたりもする
- 371 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:23:20.84 ID:sOGKq0700.net
- あらあら、震災の時が悪夢のミンス党政権なんだろ？
じゃあ、今は最悪の政権だと言う事だなw
なんというブーメランw
- 372 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:23:48.73 ID:hE1lCFde0.net
- >>349
住宅ローンって審査ゆるいよな。
3000万円超が簡単に借りられるんだから。
…絶賛返却中で、あと500万残っている俺が言うのも何だが。
- 373 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 09:23:55.17 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>359
安いと言っても俺のネギＬ45本で3400円(。・ω・。)
１２月なんて45本で9500円がMAX(。・ω・。)
週給100万越えた週もある(。・ω・。)
- 374 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:24:48.62 ID:fRuyzvni0.net
- >>366
住宅購入のための贈与じゃないから贈与税取られておしまいですな
- 375 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:24:49.19 ID:gKdHv6PL0.net
- 身の丈に合った生活するしかないよ
車も売ったし食費もきりつめてるし服も買わない髪も900円カットだわ
- 376 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:24:50.16 ID:EvbX9OhE0.net
- 家賃並みの支払いで夢の一戸建てがなんてセリフに騙されてｗ
まあ、契約取れればセールスマン的にはそれでＯＫ
騙された奴がどうなろうと知ったことではないからな
- 377 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:25:04.99 ID:e0NQtzk80.net
- 都営住宅に引っ越せよ
- 378 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:25:19.68 ID:udBb8BDF0.net
- >>318
スルガ銀行で残高捏造でもしない限り審査は通らんだろな。
- 379 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:26:15.14 ID:wHJwdepa0.net
- >>372
＞住宅ローンって審査ゆるいよな。
＞3000万円超が簡単に借りられるんだから。
根抵当権があるからね、逃げられないし
銀行には美味しいカモです
- 380 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:26:21.15 ID:GXnmXOIz0.net
- >>372
> 住宅ローンって審査ゆるいよな。
担保がローンを組んだ不動産物件そのものですからねえ。
普通の会社員(勤続年数)なら普通に組めますね。
- 381 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:26:25.26 ID:0X111KI20.net
- >>45
ノンリコースローンとリコースローンの違い知ってる？
- 382 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:26:46.87 ID:p07pEfam0.net
- >>367
競売物件って個人で買うには抵抗ない？
前の住人がやむなく手放した思いのこもった建物に住むのは、心理的仮死物件よりも抵抗感がある。
- 383 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 09:27:09.92 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>375
俺だって光熱費携帯30000食費20000タバコ30000で生活してるわ(。・ω・。)
- 384 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:27:25.47 ID:BqQW/gaB0.net
- 震災に比べて5倍酷い訳ではない
震災はエリアが限られるが、コロナはある意味日本中
感染者が少ないエリアでも経済的影響は大きい
（極論コロナ感染者0人の離島でも、観光客が来なくなるなど影響が多いい）
つまり、震災と比べて多いか少ないかの議論は本質から逸脱するものである。
- 385 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:27:25.97 ID:QLtb2h260.net
- 任意売却しても債務が残らないような頭金用意しとけばいいのに
払えない人はどうしてんだろ
- 386 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:27:44.38 ID:+qsGeWj20.net
- >>364
79で完済って大丈夫か?
まぁ俺も69歳完済で借りたが繰り上げして今は66歳完済
月々軽減タイプの繰り上げもしたから今の支払いはそこらへんのアパートより安い
もちろんボーナス払いは無い
- 387 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:27:59.58 ID:Tg+StB840.net
- >>376
家賃並みって売ってるところは建売の安普請だから大丈夫だと思うよ
返済猶予受ければ家賃以下になる(50年ローンとかになるが)
やばいのは身の丈に合わないクソ高い注文住宅買った層
- 388 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:27:59.72 ID:ZvSZAjDl0.net
- >>1
4000万のローンはきつかった
- 389 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:28:59.35 ID:fRuyzvni0.net
- >>382
競売で家を手放すのって貯金を使って、生活切り詰めて、贅沢品を手放して
最後の最後まで追い込まれた人が取る選択だからな
まともな状態じゃないのは確か
- 390 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:30:20.22 ID:BFS4M2BI0.net
- 世帯年収1330万で5800万のローン組んだんだけど無謀？
- 391 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:30:38.74 ID:44ntjrT80.net
- >>366
2年後ぐらいに税理士に突っ込まれたよ
おかげで贈与税払う羽目になったよ
- 392 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 09:33:20.84 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>390
子供いたりリストラない退職金あるかとかで変わりそう(。・ω・。)wwwww
- 393 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:33:23.48 ID:9UTSnB3U0.net
- アメリカは住宅ローンの猶予措置が出てたそうです。
日本の政府や自民党、日本という国は、
(上級国民、利権やお友だち以外の)
一般の国民に冷たいですね。
だけど、未だに菅政権の支持率は40%を超えており、しかも最近微増ながら増えてました(笑)。
菅総理や自民党のどこが良くて支持しているのでしょうか？
笑ってしまいます。
- 394 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:33:32.37 ID:+qsGeWj20.net
- >>390
その1330万がいつまで続けれるのかによる
完済まで年収が下がらないのなら問題無いと思う
- 395 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:33:35.70 ID:KY4m9k5J0.net
- >>390
健康で仕事が続けば良い
- 396 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:34:01.64 ID:WiCeMRP60.net
- >>390
よく年収の五倍までOKとか言われるけどそれに収まってるし、支出が多くなければ大丈夫じゃないかな。
- 397 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:34:59.92 ID:udBb8BDF0.net
- やはり広くて安い土地にプレハブ置いてＰＳ５買って電気と水道引いたら、後はぽつんと一軒家みたいな低コストで悠々自適に暮らすのが
最適かつ最強の選択と立証されたな。
- 398 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:35:12.00 ID:fRuyzvni0.net
- >>390
こういう人って何で収入だけ開示して資産を明かさないの？
- 399 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:35:55.79 ID:zxf7OxNz0.net
- ヒント つ 団体信用生命保険
- 400 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:35:59.37 ID:mjYPTrzv0.net
- ローン全然わかんないんだけど
アメリカだと家手放せば残積チャラになるんだっけ？？
サブプライムの時それは悪くない制度だなと思った気が
- 401 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:36:15.62 ID:rvWuDvWU0.net
- >>393
日本人は痛めつけられるのが快感なんです
民主主義には民族としての絶滅を選ぶ権利もあって事ですね
- 402 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:40:54.50 ID:G8WCewsj0.net
- 地方だから住宅ローンなしでコロナ前にギリ買えた
金利が安いからローンにしたほうが
現金を持ちつつ得みたいに言う人いるけど、これからは手取りは減るしリストラは避けられないよ日本は
- 403 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:42:17.85 ID:vaLmj6530.net
- >>348
一等地駅近物件ローン完済 勝ち組
２等地以下、郊外、駅遠、車必須物件ローン完済 売りたくても売れず老後に住むには不便で負債化負け組
- 404 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:43:49.05 ID:U/o2SnRG0.net
- 底辺社畜が嫁にそそのかされて無理して買うからだよ
会社員の「安定」なんてもんは幻想にすぎない
真の安定とは独立して個人で会社に依存せず稼げる能力やスキルを身につけること
わかったかい？飼い犬同然の社畜のおっさんｗｗ
- 405 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:44:14.52 ID:xjPo1IJm0.net
- 賃貸のほうが安いとか言ってられるのはひとり暮らしのうちだけだと思うよ
子供ができて家族が増えて都心に住んでたら家賃15万以上はするから
- 406 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:44:37.99 ID:XCaAyAS70.net
- サブプライムローンだな
- 407 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:44:41.24 ID:2qo7Vq5D0.net
- こんなの助ける理由は無いな。
これこそ自己責任だろ。
早くカネ返せボケナス。
- 408 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:44:58.68 ID:3H1b7z260.net
- >>393
プライドのない国民が多いからだと思うよ。
これだけ上から虐げられ続ければ、
普通なら個々の尊厳、プライドをかけて、
武器を持ち、物理的暴力に立ち上がるものだけど、
そこまでの覚悟はないからねｗ
- 409 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:45:10.63 ID:vgezr7Eu0.net
- >>393
そりゃ何したって当選するんだから庶民の為に何にもしないよw
日本人は選挙権が何のためにあるのかを全く分かってない
- 410 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:45:37.92 ID:h2so37/V0.net
- 43歳独身無職だけど、俺は慎ましい生活してんだから、ローンが返せないは甘えだろ
- 411 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:47:41.34 ID:zxf7OxNz0.net
- 日本の場合はにちぎんの特融があるから2008年の米国のように
サブプラ問題→リーマン破綻劇は発生しない
当時のFRBの空気を読めば今回の空気の違いを読まなきゃいけない
- 412 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:47:44.66 ID:BFS4M2BI0.net
- >>398
正直そこらへんは人それぞれだから
世間の一般的な考えを知りたかったから、収入とローンの額で考えたときの条件を単純化しただけ
- 413 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:47:48.46 ID:pIe1OgMWO.net
- >>390
知るかバカ、大丈夫だよって言って欲しいのか？
- 414 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:48:12.58 ID:aLUsRmk+0.net
- 収入減で固定資産税が払うのきつい(´･ω･｀)
- 415 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:49:26.22 ID:obqCEnlj0.net
- >>408
虐げられてると思ってるやつが、自分で戦うなり逃げればいいんじゃないの？
他人に勝手に動いて、どうにかしてもらおうという根性が間違っている
- 416 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:50:23.24 ID:xjPo1IJm0.net
- 収入が減ったら困るのは賃貸でも同じなんでは？
なんでそんなに勝ち誇ってんだよｗｗ
つか、賃貸で家賃払えなくなったらどうすんだろ
親も賃貸で、家族4人なんか絶対に受け入れたくないとかいう感じで
ひとり暮らしならまだ何とかなるんだろうけども
- 417 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:50:27.64 ID:M9nEku4+0.net
- 129 名前:ニューノーマルの名無しさん [sage] :2021/04/10(土) 07:45:41.98 ID:GXnmXOIz0
銀行の住宅ローンさえ組めない社会的信用の低い
賃貸にしか住めない底辺層が暴れるスレだろうなあ
スレ読んでないけど（笑）
- 418 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:50:52.34 ID:rfmfAhpu0.net
- >>408
ヒント：「攻撃者との同一化」
人間って虐待され続けると、自己防衛のために「攻撃者は正しいことをしているのだ」と自分に言い聞かせることで生き延びようとするものなんだと
心理学用語ってよ
- 419 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:51:27.44 ID:M9nEku4+0.net
- 264 名前:ニューノーマルの名無しさん [sage] :2021/04/10(土) 08:49:06.77 ID:GXnmXOIz0
大学生の子供達が家を出て賃貸アパート住まいなのだが
全員が大学院まで希望しているので
大学のそばにあるマンションを子供達用に
買おうかと妻と相談中。
もちろん住宅ローンを組むかどうか
年齢が50代なので少し悩んでいる。
月40,000円×3人×12ヶ月×6年で
=8,640,000円
これを払うか新築マンションを買って
卒業後に売った方が良いかどうか。
- 420 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:51:45.13 ID:M9nEku4+0.net
- 278 名前:ニューノーマルの名無しさん [sage] :2021/04/10(土) 08:54:45.42 ID:GXnmXOIz0
実家は地方の地主で1,000坪の敷地に明治時代に建てられた
平家があるよ。
私は首都圏に建てた戸建て2階建に妻と2人暮らし。
- 421 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:51:54.23 ID:BFS4M2BI0.net
- >>413
いや、感覚を知りたかっただけ
どう思うかは人それぞれだから
そんなこと言ったら、年齢とか勤務先の属性とか家族構成とか住んでる地域とか親からの援助があるかとかで全然変わってくるじゃん
単純にパッと聞いたときの感覚的なものがどんなもんなのかなと
- 422 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:52:04.03 ID:M9nEku4+0.net
- 323 名前:ニューノーマルの名無しさん [sage] :2021/04/10(土) 09:05:51.36 ID:GXnmXOIz0
賃貸アパートはセキュリティも低いし
賃貸アパートの方が良い理由ってなんだろう？
コストは買った方が良いと理解しています。
- 423 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:52:20.16 ID:M9nEku4+0.net
- 360 名前:ニューノーマルの名無しさん [sage] :2021/04/10(土) 09:18:15.80 ID:GXnmXOIz0
>>304
> 余裕があるなら買うべき
> いつ潰れてもおかしくないFラン大学でもなければ大学近くの物件は需要があるから持ち続けたほうがいいよ
買う方向で妻と話をしています。
子供達が卒業後も持ち続ける意味があるとは
思えないけど
大学は某国立大学です。
- 424 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:52:53.73 ID:Awmlle/x0.net
- 子供が出来て家族が増えたら激安公営住宅で賃貸
これ最強ｗ
- 425 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:53:54.18 ID:p07pEfam0.net
- 住宅ローンは10年返済くらいで組むべきだと思う。
10年先だったら、自分の家庭や仕事の変化や、金利上昇リスクとかもまだ読み切れると思う。
30年ローンとかぞっとするし、実際20年も払い続けてきた人が定年後に手放すなんてドキュメンタリー番組もよく見るし。
- 426 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:53:54.32 ID:QA2Kt5U+0.net
- >>1
あ、そうなの。金のない者は今すぐ死ね。
- 427 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:54:32.69 ID:3H1b7z260.net
- >>415
自分はそこまで虐げられてるとは思ってないし、
他人様にも多くを期待してないよ。
- 428 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:55:00.54 ID:h2so37/V0.net
- >>425
新卒で入れるような大企業なら、30年ローンで問題ないと思うけどな
- 429 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:55:02.01 ID:uO7Ar5Ii0.net
- スレタイ見たら 住宅ローンが返せない人が5万人超 ってあるんだが
あなたの持ち家自慢大会 になってるな
- 430 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:56:15.49 ID:xjPo1IJm0.net
- どこに家を持ってるかによるんだと思うよ
23区内で駅から徒歩15分以内ならまずセーフでね？
23区内の土地は値上がりし続けてるから
都心まで電車30分とかいう郊外になるとどうかね
バスとか各駅しか止まらないとか、更に条件が厳しくなると売れないかもな
バブルの昔は億の金をかけて千葉や神奈川や埼玉のニュータウンが売れたんだよ
たいていは駅から遠くてさ
今では豪邸が2000万でも売れないね
この土地の値上がりしてるご時世でも
かつてのニュータウンは空地だらけで治安も悪い
ガチで売れないままどんどん値下がりして最後は空き地にするしかなくなってる
家を買ってもいいが郊外を買うならよほど吟味したほうがいい
- 431 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:56:27.25 ID:U/o2SnRG0.net
- 投資目的で物件を買う→わかる
嫁にそそのかされて資産価値のない物件を買う→馬鹿の極み
特に田舎に一軒家立てるやつ
- 432 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:56:45.53 ID:y2LAIhiD0.net
- ボーナス払いはやめとけとあれほど
- 433 ：tree d：2021/04/10(土) 09:57:28.55 ID:ThocQax60.net
- 死を覚悟出来ない男が家庭を持つんじゃない😡
家族の幸せはお前の死と同じ価値を持つんだよ。
家のローンを背負う時になんで自分の命を差し出す覚悟がないのか全く不思議。
- 434 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:57:48.59 ID:Awmlle/x0.net
- 人件費を除外したインフレなんて消費と収入に歪みが生じるに決まってるだろ
買い物をするだけ貧乏になる
- 435 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:58:29.41 ID:wJr6t8am0.net
- >>21
＞小さいですけど、パントリーやウォークインクローゼット、シューウォークインクローゼットまで完備してます。
豪華だな～。
- 436 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:58:44.49 ID:PBxSNkXh0.net
- 自慢したいやつは、なんでここ来るんだろうな？ 住宅板とかあるだろ
- 437 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:58:49.86 ID:aJ5yhbTK0.net
- こういう話題をニートや引きこもりが想像豊かにああだこうだ言ってるのがおかしくてたまらないw
- 438 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 09:59:51.11 ID:S9CRVjXO0.net
- >>390
ペアローン？
離婚したらどうするの？
- 439 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 10:00:21.52 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>436
中古の一軒家で自慢してるとは思わない(。・ω・。)wwww
- 440 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:00:40.14 ID:TBabDCeu0.net
- >>119
中古のマンションは立地がよければ買いだよ
駅前とか公園のそばなど良立地は、新築ではまず手に入らない
- 441 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:01:08.58 ID:98FB1FkZ0.net
- 銀行員だけど今はコロナを理由にすればほぼ条件変更通るから早いところ相談したほうがいい
あと住宅ローンは儲からないんで人員減らしてるから返済しないで放置してると連絡もなくどんどん代弁の手続進められるから注意
- 442 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:01:17.78 ID:cgeq96x30.net
- >>351
バカ？
- 443 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:01:21.44 ID:0vd5/+wF0.net
- >>438
横レスだが、離婚したらペアローンだろうがなかろうが財産分与だろ。
大差ないぞ。
- 444 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:01:34.61 ID:vaLmj6530.net
- >>430
駅から15分は今でも候補から外されてる
人口減少を見据えた今の価値基準だと駅近7分以内の物件以外は価値なし
- 445 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:01:54.15 ID:xjPo1IJm0.net
- 一戸建てよりもマンションがいい理由ってのは立地に尽きると思うんだが
立地が一戸建て並みの土地にマンションを買う理由ってのは何かね
- 446 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:03:04.13 ID:p07pEfam0.net
- >>428
今のご時世で10年後なんて、日本の大企業のほとんどは、これまで以上に退場や縮小している可能性が高い。
東芝、三菱、地銀、メガバンク、かつての優良企業が今やゾンビと言われている。
日本の大企業は、生産性の低い会社の代名詞。
また、5年後くらいには雇用の流動化は確実に進んでる。
正規と非正規社員の待遇は同等になってて、本当に優秀な正社員以外は優秀な非正規に駆逐される。
解雇も普通に認められてて、アメリカみたく転職が当然の社会になっている。
- 447 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:03:22.01 ID:oFg/uya80.net
- たしか震災後10年間、しつこいくらい民放で
「住宅購入したはいいけどなんらかの理由で住宅ローン支払えなくなり、自宅を売却し、どこかに移り住まなくてはならなくなった一家や独身男性」
ってドキュメンタリー企画やってたよな。悲惨だったな。
- 448 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:03:48.58 ID:Gf2MzgGs0.net
- 住宅とかガン治療は日本の根幹産業だろ。
なんでとか考えるな。
- 449 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:04:00.59 ID:TBabDCeu0.net
- >>351
うむ、住宅ローンで気をつけるのは
教育費のほうが金がかかることだよ
子供二人なら4000万円はみておかないとね
- 450 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:05:02.67 ID:SQt6VFlt0.net
- 俺が二束三文で買ってやるから早く市場に出せよ
- 451 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:05:47.27 ID:mjYPTrzv0.net
- >>402
自分も大体同じ考えだわ
余力のある人はいいけどやっぱり怖いよ
- 452 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:05:51.04 ID:7GYqiHIZ0.net
- >>1
結局独身で賃貸住んでる人がいつでも勝ち組になる国がなんだよなー
欲を言えば、独身、賃貸住まい、小さな飲食店経営、これが最強
- 453 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:06:37.97 ID:ZGY+2qPO0.net
- >>447
バブルの後は新聞で住宅ローン払えない、子供に申し訳ない連載をやってた
実家に身を寄せるだのなんだので転校がどうたらこうたら
でもクラスにそんな親持ってる人一人いるかいないかだった
そりゃ日本全体なら多いだろうけど多くは身の程わきまえて暮らしてる
- 454 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:09:45.48 ID:xjPo1IJm0.net
- なんで人が家を買うのか、結婚してない子どおじやヒキニートにはわからんのだよな
老後のことを考えて家が欲しいとかなるだろ？
子育てしながら4人家族が借りれる賃貸は場所にもよるが都心に通うなら15万はくだらないんだよ
それだけ払うなら家を買うかなってなるのさ
転勤族は別だけどもずっと東京か近隣に努められるなら
家を買うならいつにするのかってのが次の問題で
35年ローンを組みたいところだし住宅ローン減税の恩恵に服したいところだよな
あれは得だから
繰り上げ返済できなかったとしても現役時代には払い終えたい
となるとな
結婚して子供数が決まったらすぐに物件を探し始めて決断しなきゃいけないわけさ
結婚が27くらいかね
子供数が決まるのが32くらいとか？
だから30代前半には家を買うってことになる
おまえらはまだまだ独身で一人暮らしだから家賃も安いだろうし
親の家に住んでこどおじしていても悲壮感もないから
家を買う人の気持ちはわからんのかもしれないが
きっと馬鹿に見てるんだろな？
笑えるけどね
そうなってるんだよ
- 455 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:11:23.45 ID:T+JbzIXl0.net
- >>454
団塊ジュニアでその人生歩めたのはごく一握りだったな
30パーくらいじゃないかな
- 456 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:12:04.14 ID:fRuyzvni0.net
- >>412
>>421
失業した時に返済できるかどうかの判断材料になるのが資産なんだから
それ無視して収入だけ出していい悪いを答えられるわけがないだろ
- 457 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:12:43.64 ID:dqmwzhYu0.net
- >>43
プレハブはあれとしても
老後の家にそう言うの増えてるな
- 458 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:14:56.28 ID:dtSzAUAZ0.net
- 田舎は 政治や経済・大企業の景気に左右されないんじゃないか>>453
都内だが半沢直樹みたいな同級生が複数人いた かわいそうだった
- 459 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:17:05.47 ID:wI9J4d8/0.net
- さてと買い叩くか！！！無能は早く競売出せよ！
- 460 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:17:11.10 ID:4vhroddf0.net
- 借りた金は返さないといけない
どんな手段をとっても。命よりお金の方が重いとクズ共に教育しなくてはならない。
- 461 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:17:18.38 ID:Lxb68jS+0.net
- ま 子を産むという 罪を人類が まだ 分かってないだけじゃね
- 462 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:17:36.34 ID:ziucsbzA0.net
- >>454
いいから>>1からスレ読んでこいよ
こんなのいないから
いてもスレの内容についてこれず退散している
＞なんで人が家を買うのか、結婚してない子どおじやヒキニートにはわからんのだよな
- 463 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:17:40.34 ID:igzEqit30.net
- 勝手に子供を作って、広い家を買って、ローンは払えませんてか
こういうリスクを避けるために、賢い独身が増えてるんだよ
- 464 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:17:48.93 ID:Jt85ReXy0.net
- >>1
いつまでコロナで自粛してんだ
お前らいい加減暴動起こせよ
このままだとただの風邪で人生破滅させられるぞ
- 465 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:18:09.66 ID:p07pEfam0.net
- 35年ローンとかぞっとするよ。
立地やグレードは低くても一括で買えるひとは羨ましい。
一括で払うくらいなら、今なら投資だろという意見もわかる。株も1年で二倍になるわけだし。
でも、急激な暴落は読めないし、
これから起きると予想されている超インフレや金利上昇リスクを考えると、一括購入者はほぼ安泰だろうなと思う。
- 466 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:18:37.47 ID:iy/HSZ1/0.net
- ここ住宅ローンが返せない話題のスレだろ？
- 467 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:19:46.57 ID:0vd5/+wF0.net
- >>465
一括で買える資金を手元に残して、35年ローン組むのが一番いい。
減税対象外になるような金持ちは別にして、
年収3000万円以下の庶民はローン組んだほうがお得だよ。
- 468 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:19:47.04 ID:+/3aG/E/0.net
- 嘘ばっかり、ほんとは返せるくせに。
そんな返せなくなる人がローンを組めるわけないでしょ。
とりあえず、食べるのやめなさい。
- 469 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:20:07.25 ID:V/uXLWCY0.net
- たかが天災や流行病で金が返せなくなる人生設計の甘さよ
ろくな審査もせずにホイホイ貸す銀行も悪い
- 470 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:20:45.30 ID:UOSw+gv80.net
- ケンミンショーじゃないが日本全国広いし文化も風習も価値観も違うから ローンで自宅を購入する って危機感も違うんだろう
- 471 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:22:10.30 ID:RiTEMRoa0.net
- 結婚したら家のローンと子供の教育費地獄から逃れられないわけで
それが嫌だったら一生独身通すしかない
- 472 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:22:32.73 ID:+0SczvV5.net
- >>467
一括で買える資金を手元??
独身貴族はうらやましいわw
- 473 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:23:30.26 ID:GXnmXOIz0.net
- >>441
住宅ローン引き落とし口座の月末残高(午後3時)が
1円でも足りないと当日にメール入るのは
自動でメールを送るシステムに切り替えたからかい？
人件費削減でリストラの嵐が吹きまくってそうだね。
銀行（笑）
- 474 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:24:26.48 ID:CrCIPh0x0.net
- 儲かったのは1日6万円を貰えてた飲食店だけか
- 475 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:24:46.73 ID:Z7v8kM0a0.net
- 住宅ローンが払えないなら、消費税、固定資産税、都市計画税、国民年金、国民健康保険、住民税も払えない
ホームレス一直線だろ😆wwwwwwwwwwwwww
世界一のバカ国家ジャップランドに生まれてしまった不幸を呪うがいい😆wwwwwwwwwwwwww
- 476 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:25:04.61 ID:4vhroddf0.net
- 住宅ローン払えない人は借主を合法的に殺すべし。チャラになる商品沢山あるだろ
- 477 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:25:46.59 ID:TwwVNlG60.net
- 早く不動産価格下落しろ
買うで
- 478 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:25:47.04 ID:fNv1p/2p0.net
- >>467
まあ一括で買えるほど貯めるのは難しくても
住宅減税使い切る10年後に8割は返却出来るくらいのライフプランは普通組むもんだと思う
- 479 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:26:52.29 ID:g0myR/5J0.net
- >>468
収入減で食料やら生理用品やらの無料配布に集ってる女がみんなブクブクだったな
ワイ1週間出張すると2キロくらい減っちゃうような現場もあるのに税金たんまり持っていかれてホテルでそういう映像みると余計疲れる
- 480 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:27:54.09 ID:+/3aG/E/0.net
- 今、贅沢しているの家だけじゃなくて
車も300万円以上クラスの車に乗っている人がめっちゃ多いわよね。
そりゃ何かあったら終わりだわよ。
でも何かあるまで幸せに暮らせるんだからいいじゃない。
- 481 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:27:59.20 ID:/UExMMWe0.net
- 身内の一人も住宅ローンを滞納
でも銀行行ったらあっさりお金借りれた
ト○タにお勤めだと違いますねぇ
- 482 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:28:00.13 ID:zxf7OxNz0.net
- 東芝EMI「貸したカネ返せよー、貸したカネ返せよー、貸したカネ、貸したカネ」
- 483 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:28:50.00 ID:xjPo1IJm0.net
- 23区内の土地の値段は上がり続けてるからな
安くなって買いたたけるだろってのは多分甘いよ
それようの業者もいるし
激安で買えるのは郊外の売れないような土地にある物件だと思うね
都心まで電車30分みたいな
更に駅まで遠くって
それでも競売物件て難しいよ
- 484 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:29:22.04 ID:vaLmj6530.net
- >>454
子供が家にいる期間は十年そこそこ
その後は無駄に広い部屋に住むしかない
郊外だと売りたくても安値じゃないと売れない
みんな結局は老後に家を売って都心部の便利なとこ賃貸したりする
庶民のマイホームは金利毟り取られて損するだけ
- 485 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:29:52.37 ID:sJC6AIYD0.net
- 水を得た魚で草
やったじゃん賃貸勢。君らのリスク管理の方が正解だった
- 486 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:30:19.63 ID:y1TXvsKq0.net
- 家は定年時に一括で買う予定だわ
若い時の数千万と引退してからの数千万は価値が違う
投資資金に回すべきでしょ
- 487 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:30:48.67 ID:98FB1FkZ0.net
- >>473
不思議なことに本業が全く儲かってないにもかかわらず一人もリストラされてないし給料も下がらない
ただ貧乏人にカードローンやらせて高利ふんだくるのが正義となってるように金貸しの仁義は無くなったね
- 488 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:30:55.81 ID:xjPo1IJm0.net
- いや、それはおかしい
賃貸だって家賃を払えなくなったらどうするのさ？
家族ずれで実家に転がり込むとか難しいよ
親もどうせ賃貸なんだろうし
- 489 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:31:05.48 ID:sJC6AIYD0.net
- >>484
十分な年金があればそれが良いよな。
つまりこれからの世代には無理
- 490 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:31:35.49 ID:vaLmj6530.net
- >>483
今後は人口減少で同じ都内でも二極化してくる
より便利な駅近物件は値上がりし駅から遠い物件は23区内といえど買い手がつかず値下がりする
- 491 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 10:31:47.29 ID:ZK6hPGLI0.net
- 上がり続けるなんて株や土地の価格や給料コロナ(。・ω・。)
コロナでさえ手を打てば多少は下がる(。・ω・。)
上がり続けるなんてこの世にない(。・ω・。)
- 492 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:32:23.53 ID:oZ4OrRaQ0.net
- 頭金入れて繰り上げ返済したが、まだ毎月5.8万円のローンが60歳まで続く地獄
- 493 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:32:32.59 ID:fRuyzvni0.net
- >>486
賃料の半額以上を補助してもらえるけど
住宅購入者には何も出してくれない会社に勤めてる人しか通用しなさそうな作戦だな
- 494 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:32:36.46 ID:0nY9JqhJ0.net
- >金融機関から返済猶予などの救済を受けた人は5万人を超え、東日本大震災の際の5倍に達した。
ここまで読めば十分。
以降は記者が想像力働かせて作文。
- 495 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:33:01.05 ID:Z7v8kM0a0.net
- 銀行は、バブル期にギャンブルやって負けたツケを国民に払わせた鬼畜のチンカスヤクザだ
こんなチンカスヤクザの詐欺銀行からわざわざ多額の借金して家を購入するとかお人好しもいいとこ
ホームレスになって頭を冷やしてこい！😆wwwwwwwwwwwwww
- 496 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:34:14.50 ID:fNv1p/2p0.net
- >>490
中国人が買ってくから買い手は無くならんぞ
- 497 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:34:31.11 ID:+0SczvV5.net
- >>488
頭わるいって言われないか??
家賃15万払ってて、払えなくなったらグレードを落とせばいいだけ
それでも払えないなら市営住宅など公営がある
持ち家はどうだ?
支払額は固定 払えなければ差し押さえ
持ち家あれば公営の申し込みもできないが?
- 498 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:34:31.86 ID:vzGSOW0H0.net
- 単純に日本が貧乏になったんだろうな
2010頃は正社員なら雇用も安定していたし
何だかんだ言っても
物価も安くて株や家賃に回す金あった
- 499 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:34:33.46 ID:M6oMtzxd0.net
- カメラマンとして独立
戸建て購入
をコロナ直前にやった古い友達いるんだがこれで息してたら本物の才能だよな
- 500 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:35:44.63 ID:GXnmXOIz0.net
- >>487
住宅ローン引き落とし口座の月末残高(午後3時)が
1円でも足りないと当日にメール入るのは
自動でメールを送るシステムに切り替えたからかい？
- 501 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:35:52.55 ID:vaLmj6530.net
- >>496
いやもうすでに二極化してるから
流れに付いていかないと損するだけ
駅近7分以内の物件以外は今後価値が無くなる
- 502 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:36:05.53 ID:uO6UuEQd0.net
- 岡村システムで美人の奥さんが風俗に流れそうだな
コロナも悪いことばかりじゃないね
- 503 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:36:45.42 ID:zxf7OxNz0.net
- にちぎん「貸したカネははしたカネなんで気にすんな」
- 504 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:36:50.04 ID:igzEqit30.net
- >>486
同じ考え。
今後は明らかに地価下落、空き家があふれるから、
持ち家選びは、先送りすればするだけ、特をする状態だわ。
- 505 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:36:52.18 ID:BFS4M2BI0.net
- >>438
ペアローンだよ
首都圏人気エリアの駅近物件なので売却することになったときの不安は特にないし、減税期間終わったら繰り上げ返済できるだけの資産はあるので、離婚してもまぁ大丈夫かなと
- 506 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 10:36:57.07 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>497
人間なかなかグレードなんて落とせないよ(。・ω・。)
口で言うのは簡単(。・ω・。)
- 507 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:37:03.21 ID:IVXhsnQG0.net
- >>492
家賃だと思いなさい
- 508 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:37:12.92 ID:nOJMKgZI0.net
- >>192
持ち家も家族の人数で変わるからな
実家ありの独身なら賃貸でも問題ないよ
年取って賃貸無理なら実家に戻れば良い
- 509 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:37:49.20 ID:Q7qdZAI30.net
- 金借りて1ケ月延命できても焼け石に水だなあ
- 510 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:37:50.36 ID:nOJMKgZI0.net
- >>170
良くもないけど自然が減っていくのはちょっとねとは近所の人たちも言ってる
- 511 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:37:50.95 ID:vaLmj6530.net
- >>496
日本は最悪の場合は子育て世代は特に公営団地という最終手段がある
月々1万くらいで4LDKとかね
- 512 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:39:43.76 ID:zxf7OxNz0.net
- 黒田岩田の異次元緩和の延長戦事案ですのでマジ気にしない方がいいし
早まったことはしない方がいいと思うよ
ケツ持ちは某金融機関で処理しますんで
- 513 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:40:07.61 ID:98FB1FkZ0.net
- >>500
たぶんそうだと思うよ
延滞者に電話したり訪問したりするのはコストだし
- 514 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:41:04.20 ID:TBabDCeu0.net
- >>503
パチパチ
なんで財務省は自己破産しないだろうね
- 515 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:42:35.19 ID:Z7v8kM0a0.net
- >>511
公営住宅なんて簡単には入れない
入りたい人がたくさんいるからだ
俺の知り合いなんて、公営住宅に入るのに10年もかかったんだよ❗
- 516 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:43:47.89 ID:OXDszAht0.net
- 住宅ローンとか幸せな既婚者だろし
家族一丸になってがんばって協力して完済できるのでは
借りて返さないって詐欺一家最低の人間だろうｗ
- 517 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:43:59.03 ID:G7pRiqIw0.net
- >>501
どこの駅かによってぜんぜん価値が違うわ
よい場所なら駅から15分だって売れるし
悪い場所なら駅から7分だって売れないよ
- 518 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:44:04.23 ID:BFS4M2BI0.net
- >>456
自分自身答えが欲しいわけではなく、感覚を知りたかっただけだから、その指摘も真っ当だと思ってるよ
減税期間が終わったら繰り上げ返済するだけの資産はある
それに独身時代に買った1Kマンションの賃貸収入があるし、妻は公務員なので失業の心配もそこまでしてない
- 519 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:44:43.27 ID:ZSVAVAzN0.net
- >>63
日本の家賃は高すぎる！！
今よりも6割程度下げる余地がある。
スマホの次は不動産にメスを入れるべき。
- 520 ：コロナは風邪：2021/04/10(土) 10:44:49.94 ID:Cop6DDu+0.net
- >>255
貸した金がいつかえってくるかわからんとか無理だろ
担保取り上げるのが手っ取り早い
足りない分は追金請求できるしな
- 521 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:45:41.67 ID:wRAQ6/iz0.net
- >>264
すごいね東京？
いくらくらいのマンション買うの？
月々10万くらいのローンで卒業したら売るか子供の誰かがそれを買うかだったら良さげだね
国立大学6年授業料だけで377万×3だよね
その他食費やら交通費やらですごくかかるし素直にその財力が羨ましいわ
- 522 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:46:00.15 ID:t1jATznD0.net
- 上流の借金は消えるけど下流の借金は消えない国
- 523 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:46:16.52 ID:p07pEfam0.net
- >>490
でも、今の時代10年先のことはホントにわからない。
ベストセラーになってる「2030年」という本には、10年で立地という概念が変わると書かれている。
GAFAMがコロナを口実にテレプレゼンスとかの遠隔デジタル技術を加速させているのは実感されてるけど、
交通革命も各段と進んで、朝起きたら、勝手に家の前に快適な自動運転車が横付けされて、車内のベッドで二度寝したり朝食でも取りながら会社まで運んでくれるらしい。
高度に全体コントロールされているから、渋滞も起きない。
イーロンマスクとかはそういうことを遠い未来じゃなくて、10年以内には確実に起きる事として技術革新を進めているらしい。
それから、中国の問題もある。
彼らがアメリカとの派遣争いに少なくとも西太平洋で勝った暁には、日本は中国の半属国になっていて、斜陽化した日本国民もそれを喜んで受け入れている可能性がある。
そうなると裕福な中国人が、日本に不動産を別荘地として今まで以上に買いあさると思う。
- 524 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:46:30.13 ID:I7PBuF2T0.net
- ???「借りた金は返す、当たり前の事です。小学生でもわかることです。」
- 525 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:47:04.01 ID:vcAEjnP20.net
- 自己責任だろ。
底辺ワープアの俺には、
いつも自己責任って言ってるじゃん
- 526 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:47:16.00 ID:OXDszAht0.net
- 十万かしてっていわれたら
五万わたしてそいつと縁切れって
ラジオで言うてた
- 527 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:47:22.24 ID:y1TXvsKq0.net
- >>493
まったくそのとおり
うちは賃料半額負担で購入には何もなし
- 528 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:47:56.78 ID:yvW595q70.net
- >>32
話題になった新潟市の5000万の超豪邸は掘り出し物じゃね？
固定資産税やばそうだけど
- 529 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:48:28.35 ID:KFpk1blf0.net
- >>517
それはそう
人気エリアの駅近は今後上がる一方だが人気エリアでも駅から遠いと買いの候補から外れる時代
金持ちはより良いとこを我先に買い漁りその余り物を庶民が買う
庶民がターゲットということは当然庶民価格でしか売れない
- 530 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:48:49.83 ID:wRAQ6/iz0.net
- >>264
そういえば首都圏の一軒家ならそこから通うのは駄目なの？
- 531 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:49:15.57 ID:vcAEjnP20.net
- >>524
それは、当たり前じゃない。
それを当たり前にすると金持ってるヤツがさらに強くなるからな。
近代国家では、貸した方も５０％責任を持つようになってる。
- 532 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:50:10.65 ID:t7xntTaM0.net
- さっさと売れ
- 533 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:50:21.97 ID:GJ2/pK2s0.net
- 家を売るにしても
あと数年で65歳以上の高齢者が人口の3割を超え、
世代人口の多い氷河期世代の半数以上が非正規ないし
低所得のナマポ予備軍。労働者全体で見ても年収200万円以下が4割だからな。彼らがどんなローン組んでも1000万円以上の物件は厳しいし、買うことすら諦めている人も多いだろう。
- 534 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:51:04.28 ID:7SdXoKqo0.net
- >>32
近所の味のある昭和の豪邸は壊されて建て売り5軒になったな
悲しい
- 535 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:51:30.28 ID:ZRE01MDQ0.net
- >>485
そりゃ賃貸のアドバンテージの最たるモンだからな
( ´・∀・｀)
- 536 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:51:51.79 ID:WAay8weL0.net
- アホや、こういうやつは地獄見るべき
- 537 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:52:13.77 ID:Z7v8kM0a0.net
- 今、ホームレスやってる人も「まさか自分がホームレスになるなんて、、、」
と、思ってる人が大勢居るんだよ
怠け者でホームレスやってる人は小数で、大半は極真面目に生きてきた人たちだろう
- 538 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:52:54.69 ID:Pn3XJV6P0.net
- >>2
嫁が働くこと前提で家を建てたが、働かなかったということだよ
- 539 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:53:02.56 ID:wHKRtaGa0.net
- 将来アジトにするために1軒屋を買っておくかな。
- 540 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:53:03.30 ID:/sdNFnZH0.net
- 自分のとこは地方で田舎だが、結構持ち家持ってるやつ多いな
大きな企業もないし、平均所得も低い地域なのに本当謎なんだよな
車もアルファードだし
親からの援助もあるのかもしれんけど
糞みたいな自営業のやつまで家建ててる
- 541 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 10:53:10.61 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>518
俺の深谷は公務員首切りやってる(。・ω・。)wwwww
- 542 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:53:31.51 ID:7SdXoKqo0.net
- >>373
農家さんいつもありがとう
でも今年は売りにくかったんちゃうん？
- 543 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:53:46.45 ID:GXnmXOIz0.net
- >>513
君の銀行は
住宅ローン引き落とし口座の月末残高が何時の時点で
自動でメールを送るシステムですか？
- 544 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:53:51.57 ID:ZRE01MDQ0.net
- >>486
つかあんまり早く建ててもどのみち建て替えかリフォームがあるからな
それなら寿命と住み切れる年数計算して購入するのも一つの方法だわ
( ´・∀・｀)
- 545 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:54:19.53 ID:Pn3XJV6P0.net
- 日本人は韓国人に次ぐ見栄っ張りだからな
遺伝子が近いから仕方ないのだろうが
身の丈に合わない家や車を買いたがる
TV番組のインタビューで「アルファード120回ローンで買いました」とドヤ顔してた若いのみてコーヒー吹いた
車に120回ローンwwwwwwww
- 546 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:55:13.73 ID:7SdXoKqo0.net
- >>484
それなー
賃貸で過ごして子供が出てってから便利な小さいマンション買うのが楽だとかもね
まあ子供に新しいいい部屋作ってやるのも思い出になるけど
- 547 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:55:22.59 ID:Okay3rYo0.net
- 苦しいんですかね？
氷河期世代は、もっと苦しかった上に、20年放置だったよー
自分で印鑑を押した借金だろ？
完全な・・・自己責任♪自己責任♪
- 548 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:55:40.31 ID:ZRE01MDQ0.net
- 公務員もじゃんじゃん非正規に切り替わってるな
( ´・∀・｀)
- 549 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:55:57.65 ID:OZuTPt9d0.net
- うちの近所は2件引っ越して売り物件になってるな
賃貸マンションも空き物件がポツポツ出てるみたいだし
少し離れたアパートは入居者募集の看板が貼ってあるわ
空き物件が出ても即埋まる形だったが
こんなにも空き物件が埋まらないとか
こんなこと今まで一度も無かった状況下だわ
本当ヤバい感じだな
- 550 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:56:00.70 ID:KFpk1blf0.net
- >>533
今後数十年で日本の人口ボリュームゾーンである団塊ジュニア世代が居なくなる
そうなると世の中空き家だらけになるから今郊外や駅遠くの物件をローンで買ってる人は詰む
売って頭金として都心に引っ越したくても空き家だらけで価格破壊起こる上に非正規貧乏人だらけで安いのに買い手も付かない
- 551 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:56:08.54 ID:SZrI+TIA0.net
- 最近は更地になったと思ったらすぐ、建売の家が建設されたりしているよ。しかもすぐ売れている。周り近所は飯田グループの家とか、手頃な注文住宅のタマホームとかの家ばかりになっている。
これはと思い株を購入したら案の定上がっていってるし楽勝。近くのスシローとかいつも混雑していたから買ったら爆上げしていってるし。株ってこういった変化を直接体験するのが大事だと思います
- 552 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:57:29.68 ID:3aFkYxIl0.net
- 続発する自然災害を見て自分が思ってる以上に身の丈を低く見積もらないといけないと思った
家を買うなら今までの感覚の半分くらいの値段にするべきだ
- 553 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:57:29.81 ID:GXnmXOIz0.net
- >>521
> すごいね東京？
> いくらくらいのマンション買うの？
子供達が通っている大学は東京にはないです。
茨城県のつくば市で地方ですよ。
私の家からは通えないので賃貸アパートを借りています。
- 554 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:57:40.79 ID:BWCJdUSW0.net
- >>488
だよな
グレード落とすにも引っ越し費用と新たな敷金、家賃で
結局は出費がかさむから有効策ではないんだよな
現実には収入や貯金が絶えた時点でローンでも賃貸でも
詰んでしまう、打開策はない
- 555 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 10:57:49.72 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>542
基本市場に出せば完全買取なので出荷すれば金になる(。・ω・。)
- 556 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:57:56.29 ID:Z7v8kM0a0.net
- 「自己責任」「甘え」を連呼してるのは、クルクルパーの反日底辺ネトウヨ
真面目に生きてきた人たちが、たかが家のローンごときを払えなくなってしまうほど貧乏になったジャップランドにしてしまった無能自民党の政治屋どもを批判するべき
- 557 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:57:57.77 ID:ZRE01MDQ0.net
- スシロー勝ち組だな
小僧寿しは去年の暴騰で３倍取って以降パッとしないな
( ´・∀・｀)
- 558 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:58:55.55 ID:GE1/C2+Q0.net
- 安い競売物件が増えるな。いいことだ。
なんて、こんなの放置していたら日本は滅びるよ。
みんなちゃんと責任もってローン組んで堅実にやっていたんだから
守ってやらないと。
- 559 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:59:10.02 ID:7lIJwkuP0.net
- >>529
23区内駅近くの億ションはどんどん値上がりし23区内でも駅からの遠いとこは庶民が買える5000万以内じゃないと売れなくなるかもな
中古だと3000万以下で23区内に住める未来がある
- 560 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:59:22.10 ID:GXnmXOIz0.net
- >>530
物理的に無理。
直線距離でも100kmくらいあります。
- 561 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:59:34.80 ID:/hdr643x0.net
- >>1
お金がないって本当にかわいそう
- 562 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 10:59:48.95 ID:AvtKE/sV0.net
- 外国人でもローンが組めましたってチラシみたわ
悪道い売り方に引っ掛かってる無知な人達がかなりいるんだろうな
- 563 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:00:27.76 ID:CeH85Q6t0.net
- (´･ω･｀)不動産投資の失敗は自己責任よ
先ずは銀行と相談だ
- 564 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:00:41.24 ID:t1jATznD0.net
- 中古マンションをリノベっていう選択肢も考えてはいるが
ローン通らんのだろうなこれは
- 565 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:01:46.83 ID:MOoM/18V0.net
- 自分の身の程を知る良い機会
- 566 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:02:05.86 ID:aeoyEKl80.net
- 今後は建設業従事者が少子化の影響で激減して家を新たに建てるのが困難になる
その一方で日本の木造住宅は寿命が短く取り壊しされる家は増える一方である
つまり、人口減少以上のスピードで住宅が減るので郊外であっても値下がりどころか
暴騰する可能性が高いので早めに確保しておくことをお勧めする
- 567 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:02:06.16 ID:Okay3rYo0.net
- >>558
ご近所さん物件で、不動産屋から任売のお知らせがきた時は、本人に聞けなかったので、他のご近所さんに聞いたんだよねー
リストラではなかったけど、コロナ直撃だったみたいで、苦しいんだろうなと、ご近所で話し合ったよ！
- 568 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:02:20.36 ID:b6mZXgtD0.net
- 佐渡市の中古物件めちゃ安い
- 569 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:03:43.22 ID:y1TXvsKq0.net
- >>544
それも考えてわ
60あたりで買えば一回買えば良いし、その時なら子供の事考えなくて良いからね
夫婦二人なら平家で十分
- 570 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:05:41.21 ID:BWCJdUSW0.net
- 住宅は自主財源もってて自宅でも仕事ができる職種で、地方の風光明媚な
場所に建てる、これが最強。安くて広い土地、澄んだ水と空気、静寂、
それでいて自宅がオフィスだから自宅が金を産んでいる、ストレスフリー
これ以外は建てる価値はない
- 571 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:06:19.55 ID:X0xQgh520.net
- SUUMOとかにある200万以下の物件って軽い気持ちで買ってもええの？
シャワートイレキッチンに寝る部屋があればいいんだが
- 572 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:06:33.04 ID:YlTDw0Sc0.net
- >>564
中古マンションをリノベたって、建物そのものは古くなれば劣化するし
大規模修繕するにもカネがかるし、それも話がまとまるかわからんし
古くなって住む人が減って修繕費や管理費滞納するオーナーが増えたら
維持管理たいへんになるし
マンションってのは最後はババの押し付け合いだよ
- 573 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:06:43.38 ID:KFpk1blf0.net
- >>556
それはちょっと違うなあ
昔は年収400万くらいの人は身の丈に合った2000万くらいの家を買ってたが今は400万でも5000万のマンションのローンが組めたりする
よく考えれば身分不相応だと気付くはずなのに不動産業者にノセられて思考停止状態で判子を押す
まあ自己責任ですよ
- 574 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:06:45.71 ID:40o/eN790.net
- >>523
ほんとこれ
もう既に中国人は日本の不動産買ってるけど、これからどんどん加速しそうだよね
このままでは中国に乗っ取られるわ
- 575 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:07:52.17 ID:cIuxnf8I0.net
- リストラや会社倒産ならともかくちょっと収入減ったくらいでローン払えなくなる連中は組んだら駄目だろ
- 576 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:07:52.24 ID:p07pEfam0.net
- >>564
中古マンションはどうなんだろう。
もともと鉄筋コンクリートの建物は日本では50年くらいの寿命で想定されていた。
けど実際は当然もっと持つ。100年は余裕で持つ。
でも設備は持たない。エレベータも変電設備も配管も普通は25年の寿命でだましだまし使って50年といったところ。
今、それらの設備更新が問題になってきている。
修繕積立金も50年想定だから当然足りないんだけど、そもそも住戸の専有部を通る設備配管の更新なんて不可能に近い。
もともと50年想定だったから、新築時に更新を考慮した設計がされていない。
設備がいつはじけるかの時限爆弾を抱えた建物が多いと思う。
- 577 ：コロナは風邪：2021/04/10(土) 11:08:33.52 ID:Cop6DDu+0.net
- >>533
氷河期っていってもそんなに非正規いないだろ
あんなのマスコミが一部の人間強調してるだけだろ
年収200万なんてパートの話だろ
- 578 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:08:39.77 ID:CzPyG5J50.net
- 未だに昭和脳多くて笑うわ
- 579 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:09:09.00 ID:2gvRMVGz0.net
- 既出だろうが、借りてから3年くらい家族と楽しんで死ねばいいんだよ。
- 580 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:09:22.35 ID:wMtRO6Ut0.net
- >>537
ホームレスになる時点で真面目でもなんでもないでしょ
そういうのは真面目と言うんじゃなく、思考停止で周りに流されてただけよ
だから、ホームレスなんかになっちゃう
- 581 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:09:38.50 ID:rpnfit4u0.net
- >>403
死ぬまで住めればいいのでは？
子どもは住まないなら相続放棄して構わないし
老後はそんなに物もいらなくなるから宅配で間に合うし駅を使う用事ってなんだ同窓会？葬式？もう無くなるよね思い付かないわ
年金生活で堪えるのが固定資産税って聞いたから固定資産税安い方がいいと思うんだけどね
- 582 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:09:42.92 ID:aeoyEKl80.net
- エレベーターも配管も丸ごと取り換えできるよ
築４０年のマンションに住んでるけど積立金の範囲で両方終わったばかり
- 583 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:10:05.72 ID:fNv1p/2p0.net
- >>572
中古リノベは安くて自分のやりたいように出来る
みたいなのを流行りのように言って
新築買えない層にまさにババの押し付けやもんな
- 584 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:10:17.60 ID:FyNtapl70.net
- 非正規や個人事業主でローン組むなよ
- 585 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:10:18.39 ID:KFpk1blf0.net
- >>566
古い民家を取り壊す金は誰が出すのか
行政が税金でやるにしても人口減でも今後は税収が減るのに
それに地方もなるべく都市部に人を集めようという動きが前からあるから郊外はそのうち用途地域で市街化区域から外される
- 586 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:10:53.65 ID:9uR4nuHY0.net
- >>582
範囲でしてくれる所は良心的だね
- 587 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:11:01.79 ID:rEOweK2K0.net
- >>574
30年前のアメリカでは
ニューヨークが日本人に買われてしまうと騒いでた
30年後の勝ち組がどこかは分からんけど
盛者必衰ですよ
- 588 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:11:13.07 ID:BBxUbCu/0.net
- >>571
ええで
買い時や
- 589 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:11:53.66 ID:DYLTOkzh0.net
- 結構多そうだな
コロナで収入減なんて結構多そうだし
経済的な悩みは本当に精神的にくる。若いときに味わったから理解できる
でもローンの滞納はダメです
- 590 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:12:11.50 ID:2+KnGqKl0.net
- 俺は30年ローンを組んで10年目に全額返したよ。
ローン組んだ方がとくなのに現金一括で買わないよ。
- 591 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:12:38.58 ID:4h7mykn60.net
- >>582
勝ち組やん
- 592 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:12:45.60 ID:wzLpu1Pf0.net
- でも、最終的にはグレートリセットして、BIと私有財産制の廃止で生活する世の中になるから、持ち家にこだわる必要もなかろう。
- 593 ：コロナは風邪：2021/04/10(土) 11:12:53.49 ID:Cop6DDu+0.net
- >>571
2度と売れない想定で固定資産払い続けるならありだろ
- 594 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:13:38.98 ID:MIriJXvJ0.net
- 仕事ころころ変わるカスの癖に平気で家買う奴らだらけだからな
- 595 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:13:54.66 ID:CzPyG5J50.net
- 頭金2割すら入れられない知恵遅れがフルローンで山ほど買ってるからな
銀行も罪よの
あとイカサマ業者付加した見積り作って借り入れの手助けしてんじゃねえ
犯罪だろ
- 596 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:13:57.76 ID:y/PkB8Of0.net
- >>571
修繕費用が異様に膨れ上がってるとか、妙に管理費高いとかだけ注意されればいいんじゃない。
- 597 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:13:58.80 ID:Tcb5Z2/l0.net
- >>2
返せない奴に何故貸した？
- 598 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:14:29.41 ID:FTywHmb/0.net
- 飲食店の苦しさはこんなものじゃないぞ
会社員やってる奴らも苦痛を共有しろ
- 599 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:14:35.85 ID:a8LXDLX60.net
- そんなカツカツの返済計画で借りたのかよ
- 600 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:14:38.00 ID:0Jggf9Nd0.net
- 売ればいいじゃん
何の問題もない
- 601 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:14:59.21 ID:N4lmNkYP0.net
- 大震災と比べるのがやや無理もあるが、全世界でコロナ不況ですからね。
ワクチンもそうだが、治療薬はどうなったかね
- 602 ：名無しさん＠１３周年：2021/04/10(土) 11:18:08.34 ID:/mTlYEnRV
- 米国のサブプライムローン危機を笑えないな。
- 603 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:16:05.05 ID:KFpk1blf0.net
- >>583
新築は買った瞬間に2割資産価値が下がる
これを知ってる投資家はなるべく築10年以降を狙って買う
資産価値と価格のバランスが落ち着いてくる築年数を選んだほうがいい
- 604 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:16:14.06 ID:p07pEfam0.net
- >582
築40年だとぎりぎり新耐震基準対応されているかどうかだね。
新耐震以降だと勝ち組だね。
- 605 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 11:16:28.35 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>597
第一抵当権が銀行だから返せなくても持ち家を取る(。・ω・。)
- 606 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:16:34.60 ID:CmSkkdZU0.net
- ローン返せないって、なんかイメージ的に貯金も全部なくなってそうだけど
子供の養育費は保存したいから家売って安い賃貸に引っ越す、とかもあるから
うちの義兄も15年位前にリストラされてローン払えなくなったけど
それで貧乏になったかというとそうでもないからな
子供も普通に奨学金なしで大学までいった（2人とも）
- 607 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:17:09.30 ID:DSCASp2/0.net
- マンション借り換えで銀行さんが担保資産計算したら
購入時より上がっててワロタw
不動産どこまで上がるんや
- 608 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:17:33.23 ID:y/PkB8Of0.net
- こんだけ金利も安くて、ローン控除もあるのだから賃貸より買うわな。
自分は完済してるから関係ないけど
- 609 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:17:59.20 ID:fvYcxBjX0.net
- まあ無茶なローンを組んだ自己責任だろ
コロナじゃなくても失業すれば、こうなると分かってる
身の丈にあった生活しろよ
- 610 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 11:18:02.72 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>598
廃業して転職すればいいじゃん(。・ω・。)
職業選択の自由(。・ω・。)
コロナなんて最低５年は続くよ(。・ω・。)wwww
- 611 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:18:07.92 ID:mruEH5sF0.net
- 売ってアパートがパターンですよ自殺する前に
- 612 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:18:46.19 ID:DAaiXLow0.net
- 飲食店なら開店休業でお店やってますと言えば毎日お金がもらえるんだぜ
- 613 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 11:20:38.37 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>607
固定資産税たくさん支払ってドM(。・ω・。)
今売ったら儲かる(。・ω・。)
現金化してないのに喜ぶ馬鹿(。・ω・。)wwww
- 614 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:20:50.37 ID:DSCASp2/0.net
- >>220
売上があればな
うちはコロナ直撃で経費使う余裕なんてないよ
- 615 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:21:06.82 ID:YlTDw0Sc0.net
- 俺の叔父が築45年のマイホームの修繕したら300万ちょい飛んだって笑ってたな
この間は水回り修繕したらしいけどそれはいくらかかったんだろう
マンションにしろ戸建てにしろ築古になれば維持管理でカネがかかるもんだ
- 616 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:21:43.54 ID:WamdiPRC0.net
- ＋はコンサバ多いな
- 617 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:22:10.21 ID:p07pEfam0.net
- >>587
これからますます何でもかんでも中国人が買ってくれると思う。
森林や水に恵まれて、四季の豊かな日本は中国人の憧れだと思う。
日本人なら絶対買わない不動産でも、買えるものは何でも買うと思う。
「だって信じられないくらい安いからですよ」っていう理由だけで。
それはこれから貧しくなる日本人にとっても幸せな未来かもしれない。
で、その頃の中国人は日本人以上に紳士的になってて、日本人の方が粗野なバーバリアン扱いされているかもしれない。
- 618 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:22:12.78 ID:GXnmXOIz0.net
- >>521
> いくらくらいのマンション買うの？
レジェンドつくば等を検討中ですが
価格がねえ（笑）
- 619 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:22:23.02 ID:DSCASp2/0.net
- >>613
かかあが住んでるから売れん
親は大事にせんとな
- 620 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:22:28.38 ID:SKqmHT1Y0.net
- >>571
それなりのわけがあるから辞めたほうがいい
- 621 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:22:53.15 ID:7lIJwkuP0.net
- >>571
ワンルーム等の一人用物件はほぼ投資用だからな
利回り考えたらこれくらいという値段が付いてる
まあ投資じゃなく自分で住むなら管理状態さえ良ければ問題ないよ
- 622 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 11:23:12.41 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>612
何回も書いてるがこれには税金かかるし家賃による(。・ω・。)
一番取りっぱぐれないのは貸してる家主ね(。・ω・。)
- 623 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:23:23.30 ID:y/PkB8Of0.net
- 鉄筋戸建は固定資産税がクソ高いから注意な。
マンション並みに下がらない。
- 624 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:23:45.12 ID:GXnmXOIz0.net
- >>521
レジェイドでした。
訂正します
- 625 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:24:49.81 ID:DSCASp2/0.net
- >>623
なーに30年以上住めばほぼ0価値や！
なお、リフォーム費用は除く
- 626 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:25:17.60 ID:wRAQ6/iz0.net
- >>553
そっか首都圏に持ち家あったら大学も通学で済むから良いなあと思ってたけど近くの大学に通わないこともあるね
月々のローンやら学費でその時困窮しなければ良い選択肢だと思う
定年退職後に自宅売ってそっちに住み替えするのもありな気がするし
- 627 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 11:25:23.19 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>614
自営成り立たなくなっていずれ潰れる(。・ω・。)
延命してるだけ(。・ω・。)
- 628 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 11:27:00.08 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>619
売れないで資産価値あがって固定資産税上がって喜ぶとかある意味凄いなー(。・ω・。)wwww
- 629 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:27:02.21 ID:KFpk1blf0.net
- >>604
新耐震基準でも建ってても地盤や構造で旧耐震より地震に弱い物件も沢山ある
肝心なのは建ってる立地と作りだから
一階が駐車場のマンションとかは新耐震でも地震に弱いしな
- 630 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:28:08.88 ID:y/PkB8Of0.net
- >>625
ウソつくなw
知り合いのヘーベルハウスは30年過ぎても全然下がらん言うてたわ。
うちもセキスイハイムやからショックやった。
- 631 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:28:12.15 ID:cw3E2CMl0.net
- ローンって結局借金だって事忘れてる奴が多いんだろうな
- 632 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:30:21.05 ID:X0xQgh520.net
- 結構レスもらえてワロタ
家屋調査と固定資産税について下調べして冷やかし半分でちょっと探してみるわ
- 633 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:30:34.08 ID:y/PkB8Of0.net
- ローンっても今は月5、6万なんやろ？
賃貸並やんか。
家賃払えないのと同じレベルやん
- 634 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:31:04.26 ID:M6BezSD/0.net
- ドアの取っ手に触らないで開閉できるグッズ探してたら
イロイロあるのな
足でドア開けるグッズで￥2000円くらいの買ってみたけど
清潔だし便利になったわ。
- 635 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:31:21.53 ID:7lIJwkuP0.net
- >>629
新耐震基準で建てられてても地盤が元々埋立地とかだとそれ以前の問題だしな
- 636 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:31:32.31 ID:WamdiPRC0.net
- 家賃でも大家の利益込みで一生払うんだから結局同じだぞ。
- 637 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:32:32.25 ID:DSCASp2/0.net
- >>630
んなアホな
購入時の金額によるが上物30年のうちは
10万もいかんよ
- 638 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:32:52.67 ID:Jqu+SiWU0.net
- >>610
5年も続かねえよアホか
- 639 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:33:47.86 ID:if+CH5af0.net
- 大手旅行代理店だけど6000万のローンきつい
ワクチンで来年から業績が回復するからなんとかカードローンでしのいでる
- 640 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:34:11.49 ID:+0SczvV5.net
- >>633
逆算すりゃ分かるだろ・・
6万x35年=2520万
田舎ならまだしも、あと1000万足りない
つまりボーナスで補填
- 641 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 11:34:12.13 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>637
上物なんて戸建てで木造なら資産価値０(。・ω・。)
確か20ねんだか18年だかその辺(。・ω・。)
- 642 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:34:12.86 ID:IVXhsnQG0.net
- >>639
一寸先は闇だね
- 643 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:34:47.23 ID:sSho0THO0.net
- >>625
日本の住宅は基本的に古いと価値が無くなる
残るのは土地の価値だが郊外だと二束三文
- 644 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:34:52.03 ID:XWgzfM1N0.net
- >>639
南無阿弥陀仏、、、、
ちゃんと成仏しろよ
- 645 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:34:52.06 ID:43iSatiw0.net
- 住宅ローン控除、団体信用生命保険と、賃貸よりローンを組んで買ったほうが確実に良い ただ、将来転勤や、給与が下がらない、団信適用外の疾患に掛からない保証があれば、だ マンションならともかく、戸建ては売っても回収出来ない
- 646 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:35:45.92 ID:rNAH/Bsk0.net
- >>324
消費税は売上にかかるものだから経費増やしても仕方なくね？
- 647 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:35:53.65 ID:IGYdQbsQ0.net
- なら家売ればいいだろ
カンタンなこと
- 648 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 11:36:05.74 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>638
ワクチン打とうが感染はする(。・ω・。)
重症にならないだけ(。・ω・。)
インフルエンザワクチンと変わらない(。・ω・。)
楽観視してる馬鹿(。・ω・。)wwwww
- 649 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:36:22.51 ID:33zwtL+v0.net
- これだから持ち家は馬鹿なんだ
- 650 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:36:22.56 ID:if+CH5af0.net
- >>641
築26年買ったけど一応200万の固定資産価格だったぞ
0は嘘、大体300万前後
- 651 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:36:28.40 ID:OLDQJImc0.net
- 返さなきゃいいやんｗ
困るのは銀行
- 652 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:36:38.03 ID:PUxvmiEu0.net
- マイホーム買うのもアレだったな。
借家で正解だった。
- 653 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:36:41.88 ID:FcM4rnQ60.net
- 俺も戸建てを建てるのに30年ローンを組もうと思ってる
月々の返済が賃貸で借りるのと同じならリスクは無いよね？
どうせ住む所が無ければ何も出来ん
土地は譲り受けたから持ってる
- 654 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:36:42.87 ID:p07pEfam0.net
- >>639
あり得る未来として、超インフレを期待するしかない。不動産価値暴騰で、借金激減。
でもそのまえに長期金利が先行して爆上がりするとも言われている。
- 655 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:37:19.02 ID:sSho0THO0.net
- >>633
賃貸なら給料減ったり失業したら身の丈に合った所に引っ越せるんだけどな
家賃と同じ金額払っててもローンは根本的に別物
借金でしかない
- 656 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:37:32.00 ID:if+CH5af0.net
- >>630
ウソつくなw
知り合いのセキスイハイムは30年過ぎても全然下がらん言うてたわ。
うちもタマホームやからショックやった。
- 657 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:37:50.64 ID:+0SczvV5.net
- 2021年から35年前 1986年
https://i.imgur.com/lbB3Phg.jpg
これが発売された年
今はスマホ
35年は長いよ・・・
- 658 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:38:06.78 ID:y/PkB8Of0.net
- >>637
川崎市 20坪、築15年、3F軽量鉄骨 100平米で15万円/年
これが延々に続くと言われたな。
近所の同じくらいで築40年でも固定資産税は変わらんよ。
って言うてた。
- 659 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:38:28.33 ID:if+CH5af0.net
- >>654
ソ連がそうなったけど
ローン持ちは金利急騰でほとんど死んだ
- 660 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:38:41.37 ID:43iSatiw0.net
- >>653
将来売却するときの差損が、今のキャッシュで補填出来るならリスクは無いと思いますよ
- 661 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:38:42.23 ID:p07pEfam0.net
- >>653
30年ローンは銀行の罠。
彼らは金利むさぼり取るために払えても月々返済額を抑えようとしてくる。
- 662 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:38:55.16 ID:t1jATznD0.net
- >>651
銀行は債権管理会社に丸投げなので損は絶対しない
債権管理会社も保証料でその他大勢からふんだくってるので損はしない
下流だけに借金は残る
商売でやってんだもの当たり前やな
- 663 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 11:39:12.76 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>646
売上見ながら植え付けはするけど消費税払う金額いくなら収穫しないでトラクターで廃棄又はネギは畑に寝かせられるから年度過ぎた来年１月から収穫(。・ω・。)
相場次第(。・ω・。)
- 664 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:39:13.93 ID:VfVHVh9j0.net
- こういうのって親次第だよな。
親が貧乏だと土地も無いし、金も援助もらえないからローンするしかない。
35年ローンとか恐ろしすぎる。
逆に親がある程度金持ちなら土地もあるし、家建てる時援助してもらえるからローン無しでもいけるもんな。
賃貸だと狭いし、隣の部屋とかの生活音が聞こえるし、老後の心配もあるよな。
- 665 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:39:19.39 ID:F7vdS6O/0.net
- アルヒしね
- 666 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:39:19.47 ID:zlCydTpE0.net
- 月々の返済だけならできるんだろうけどボーナス払いとかやってると詰むんだろうな
- 667 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:39:31.30 ID:if+CH5af0.net
- >>661
あのさ金利１%なんかゴミだぞ
本当は銀行住宅ローンかしたくねえよ
- 668 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:39:50.61 ID:IVXhsnQG0.net
- >>657
だから35年で組んで繰り上げ返済して住宅ローン減税の13年くらいで返すのが普通だわ
- 669 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:40:03.92 ID:CmSkkdZU0.net
- 友人が12年前に35年ローン組んで購入
税制上の優遇が終わる10年過ぎてから繰り上げ返済してたので
コロナで収入下がったので、念のためローンの返済組み替えて
月の返済額を4万にしてたわ
今はコロナ理由にしたら、銀行側もかなり融通利くから
問題抱えてる奴は銀行いったほうがええで
- 670 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 11:40:33.58 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>650
それ上物で？(。・ω・。)
相当内装に金かかってるとか？(。・ω・。)
- 671 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:40:56.79 ID:y/PkB8Of0.net
- >>656
タマホームって木造やんw
- 672 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:41:02.17 ID:g6Ud4jGD0.net
- >>658
20坪？w
家建てられ無いだろがw
建てられても誰が買うんだよ
売れないぞ？w
- 673 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:41:02.51 ID:t1jATznD0.net
- >>646
仕入れ控除で納税額減らせるメリットがある
キャッシュフロー的には当然考えるべき
- 674 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:41:40.24 ID:CmSkkdZU0.net
- >>661
ローン長期で組むのは万が一のことを考えて月の返済額を最低限におさえるため
銀行側にしたみたらローン金利なんて全然旨みがない
だから、給与の振込みをうちの銀行にすることを条件にしたり
色んな引き落としや受け取りでメインバンクに持ち込もうとする
- 675 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:41:44.91 ID:y/PkB8Of0.net
- >>655
5、6万以下の賃貸ってあんまなくね？
首都圏
- 676 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:41:45.01 ID:kBuE6xJe0.net
- >>1
うわあかわいそう
こんなので日々悩んでいたら病気になりそうｗ
- 677 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:42:20.58 ID:rNAH/Bsk0.net
- >>663
ほー、農業は売上操作しやすくていいな
- 678 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:42:54.62 ID:if+CH5af0.net
- >>671
タマホーーーーーーームばかにすんじゃねえ
30年ローンのわが城やぞ
- 679 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:43:19.08 ID:RbUGDQp+0.net
- >>656
鉄筋コンクリートか木造かで大きく評価は変わるし、
木造でも工法によっても変わる
セキスイハイムだから価値が下がりにくいわけじゃないよ
- 680 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:44:14.73 ID:p07pEfam0.net
- >>659
今ならゼロ金利で利息も微々たるもんなんだろうけど、
たとえば、3000万円ローン抱えてると、年利3％で、100万円/年。
今払ってる月々8万円の返済額は、利息の返済にしかならない無限借金地獄に突入ってことだよね。
それが5％になったらぞっと、、って、5％なんて普通にあり得る未来。
- 681 ：コロナは風邪：2021/04/10(土) 11:44:22.57 ID:Cop6DDu+0.net
- >>654
金利急騰→払えず差押え→不動産高騰
変動で借りてるやつは詰むだろ
固定のやつはうまくやれば実質借金激減できる
- 682 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:44:37.77 ID:KuuECHKN0.net
- >>675
関西の主要私鉄沿線でも駅から徒歩10分圏内で5万とかほぼない
あっても築40年ぐらいのアパート
- 683 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:44:57.09 ID:y/PkB8Of0.net
- >>672
川崎は人口増加で地価も上がり続けてるしそんくらいの3Fが沢山あるよ。木造でも5000万強でガンガン売れてる。
- 684 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:44:59.22 ID:2gCUZajx0.net
- 家も建てられない非正規底辺のゴミカスが家持ちに嫉妬してる様が笑えるな
お前らは持たないんじゃなくて "持てない" んだよカス
- 685 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:45:13.33 ID:rNAH/Bsk0.net
- >>673
うん？納める消費税額減らしたいという話なのか？
課税事業者になりたくないという意味だと解釈していたんだが
- 686 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:45:18.07 ID:g6Ud4jGD0.net
- >>674
給料振り込みをローン銀行にしたら人生詰む。
今後の人生(家族を含めて)、
首根っこ掴まれている状態だわ。
- 687 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 11:45:37.84 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>677売上操作なんかしたくない(。・ω・。)
ネギ以外にキャベツ作ってたが1個40円だったとか相場に左右されるから極力貯金と消費税払わないよう努力(。・ω・。)
税金は怖い(。・ω・。)wwww
- 688 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:45:39.87 ID:5LiCFU5s0.net
- >>390
自慢したい奴ならあれだが、ここでそれを聞いてる時点で無謀
てか、自分でも分かってて大丈夫って言葉欲しいだけだろ
もう一回言う、ここで聞いてる時点で無謀
- 689 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:45:46.45 ID:if+CH5af0.net
- >>680
フラット35の固定金利ならっていう人もいるけど
契約書よく読めば金利が上がる場合ってちゃんと書いてある
- 690 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:46:56.91 ID:GXnmXOIz0.net
- >>626
すごく気に入っている土地ですし
大手ホームメーカーと一緒に設計し、
間取から何から悩んで注文した住宅ですから
売ることは考えていません。
子供達が育った家ですし、
子供達が結婚して孫を連れて来られる家を
手放すつもりは今はないですよ。
- 691 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:47:02.04 ID:L62Om3sS0.net
- 社会に出た時思い描いた夢
一階はガレージで趣味車と単車、日暮れにそれらを眺めながらコーヒー飲んで
日が暮れればロフトの書斎から夜景眺めながらビール…
現実は野ざらしの駐車場、居間の片隅で道路見ながらビール…
それでも終の棲家の見通しが立っているので良しとしなくちゃ。
- 692 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:47:03.53 ID:y/PkB8Of0.net
- >>678
バカにはしてないw
ただ鉄筋戸建は固定資産税が永遠に下がらんから注意な。
って話だから。
- 693 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:47:41.19 ID:Rjma3iQE0.net
- 飯田グループのやつ安いな
- 694 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:48:13.54 ID:g6Ud4jGD0.net
- >>683
売春宿の川崎でか？
今後、20坪なんて売れないわw
俺は優しいから教えてやるよ。
10年以内に売り切った方がいいよ。
- 695 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 11:48:15.32 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>689
まぁ保険もそうだが約款あゆな何枚もちゃんと読む奴いるのかねー(。・ω・。)wwwww
誰かに全部読んで欲しいし字が小さいよあれ(。・ω・。)
- 696 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:48:31.06 ID:43iSatiw0.net
- >>689
不動産屋さん皆さんおっしゃいますが、金利は今が底らしいですね
- 697 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:49:59.10 ID:CmSkkdZU0.net
- >>689
フラット35は全期間固定金利型の住宅ローンだぞｗ
- 698 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:50:03.11 ID:Z7v8kM0a0.net
- 「まさか自分がホームレスになるなんて、、、」
その「まさか」が現実になるのが貧困衰退サラ金ボッタクリ詐欺国家ジャップランドなんや❗😆wwwwwwwwwwwwww
- 699 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:50:09.04 ID:if+CH5af0.net
- >>692
RCと重鉄、軽鉄でかわるだろ？
どっちにしろ持ち家なんか固定資産税1/6、都市計画税1/3だしな
たいしたことはない
- 700 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:50:48.81 ID:mYfHk80T0.net
- >>194
今でも新築がボコボコ建ってるからな
そして全部売れてる
- 701 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:51:06.28 ID:43iSatiw0.net
- >>695
保険も、精神疾患も保証します！と書いていても小さな字で2年間ですよ、と注釈あったりずるいよね
- 702 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 11:51:19.78 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>696
日銀が長期金利上昇なんだから他も上げるに決まってるわな(。・ω・。)www
- 703 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:51:29.91 ID:p5L7dYFk0.net
- 死んだじいちゃんから古いアパート経営引き継いで、コロナ以降は満室御礼です。うち安いし。家賃補助ありがとう。
- 704 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:51:30.87 ID:CmSkkdZU0.net
- >>692
価値の下がりが木造より遅いだけで、永遠に下がらんなんてことはない
- 705 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:51:57.36 ID:NBS+KmZ60.net
- 借りといて返せねえってなんなんだよ
- 706 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:52:45.02 ID:TbghXzdv0.net
- 住宅ローンは担保がある程度しっかりしてるから相談すれば返済プランの見直しには結構対応してくれる
何も行動しないで大変だー大変だー言ってるだけでは
- 707 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 11:52:53.91 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>701
世の中国から会社まで詐欺まがい(。・ω・。)wwww
- 708 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:52:58.09 ID:if+CH5af0.net
- >703
貸してるけど、自主管理のほうは自分で洗面台、トイレ水周り直しに行ったり
ぜんぜん不労所得じゃないやん；；
- 709 ：コロナは風邪：2021/04/10(土) 11:53:15.14 ID:Cop6DDu+0.net
- >>689
それは年率数千％とかのハイパーインフレの場合だろ
インフレ率が10％程度で変動金利が10％くらいなら
固定は上がらないだろ
ギリ変のやつは３％でも詰むだろうけどな
- 710 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:53:51.33 ID:y/PkB8Of0.net
- >>704
40年下がらないならほぼ永遠やぞ
- 711 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:54:09.16 ID:YlTDw0Sc0.net
- 持ち家で困るのが親が亡くなった後、誰がその家を継ぐのかで
押し付け合いになったりな。
売ったお金を分割しようとしても、築古戸建てってなかなか売れないんだよなぁ
都内なら別なのかもしれんけど地方じゃなかなか…
知り合いが築40年ちょいの親の家売りに出したけど4年たってもまだ売れないって
嘆いてたわ
- 712 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:54:42.71 ID:eSgp2kaQ0.net
- ホモビデオのバイトすれば足しになるよ。
- 713 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:54:51.32 ID:if+CH5af0.net
- >>709
JTB HIS 近ツーが一年で傾くと思った？
オリンピック中止になるとか思った？
コロナで日本が潰れないと思った？
- 714 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:54:53.40 ID:CmSkkdZU0.net
- >>706
うちの親、バブル真っ只中に一戸建て買ったんだが
そのアホみたいに高い固定金利を支払い続けてることを知って
銀行連れて行って組み替えたら、月の支払額あっさり抑えられて
あと7年残ってたローンが1年ちょいで終わったわ
自分の親がそこまでアホだと思わんかった
- 715 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:55:44.13 ID:Z7v8kM0a0.net
- 住宅ローンは、１度でも組んでしまえば取り返しがつかない
mＲＮＡワクチンを打つのと同じでw
自殺や一家心中、ホームレスが激増するだろう❗😆wwwwwwwwwwwwww
もっとも、マスゴミはこれらの悲惨過ぎる真実を徹底的に隠蔽するけどね🎵😆wwwwwwwwwwwwww
- 716 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:56:02.91 ID:CmSkkdZU0.net
- >>710
40年は資産価値の減価償却期間で
40年間下がらないわけじゃないよ
40年かけて価値が下がるってこと
その間に評価額が下がるから固定資産税も下がってくる
- 717 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:56:04.42 ID:lwN+SaUY0.net
- 無能政治家がただのカゼを喚き散らすからだ
自殺者も増加してる、無能スガ政権による人殺しだろこれ
- 718 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:56:32.91 ID:A91SnM6o0.net
- >>21
｢家賃以下の月額支払いでマイホーム！｣（実際にはボーナス払い＋購入手数料＋税金＋維持費）
- 719 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:56:35.15 ID:if+CH5af0.net
- >>693
飯田グループでも東栄はいい部材作って細かいところもきちんとしてるから高いぞ
- 720 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:56:55.01 ID:hs4HSnYW0.net
- 全員、自己破産してチャラにすれば良いじゃん
払えないもんは払えないで終わりだよ
持ち家は無くなるけどね、賃貸に住んでたとでも思えば？
5万人が自己破産して一番困るのは不動産屋と銀行だよ
- 721 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:57:28.14 ID:zwQb+Wca0.net
- 最終的に俺らから搾りとった利息で儲けてんのは誰だよ
- 722 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:57:34.04 ID:bE19oWA40.net
- ボーナス払いでも入れてなければコロナで払えないって異常だろ
リストラで再就職がなくて払えないならそもそもどうしようもないが
- 723 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:57:45.91 ID:ShOjqGwD0.net
- >>708
アパート経営が不労所得なわけないじないですか。本当に貸してる側ですか？
じいちゃんの仕事を子供の頃から見ててましたが普通に働いてました。
- 724 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:57:56.00 ID:if+CH5af0.net
- >>720
不動産屋「おっしゃ、また出物やもうけたろ」
銀行「保障会社いれてるからノーダメ」
スルガ「」
- 725 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:58:27.90 ID:4DWPi1cy0.net
- >>713
まさかANAが年収3割カットとか大手ホテルが閉館とか
電通が本社売却とか想像してなかったなw
- 726 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:58:30.11 ID:/sdNFnZH0.net
- 高山さん熊谷さん
- 727 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:58:35.04 ID:r/xMSbG70.net
- >>21
オープンhかよw
- 728 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:58:56.51 ID:CmSkkdZU0.net
- >>717
ちゃんとしてるかどうかは、最終的に大工の力量とか性格によるけどね
同じ工務店でも、手抜き工事ばっかりやってるような奴とクソ真面目がいるようなところもある
- 729 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:58:58.22 ID:if+CH5af0.net
- >>723
塗り替えとかほんと頭痛むわ
いかに安くグレードあげるかDIYしないといけないしほんと儲からないｗ
- 730 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:59:09.91 ID:wMtRO6Ut0.net
- >>700
> 今でも新築がボコボコ建ってるからな
実際に数字見ると、その認識は誤ってると思うぞ
https://moneyzine.jp/article/detail/217150
図２が分かりやすいが、
持ち家の着工戸数は、近年はリーマン直後よりも少ない
- 731 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 11:59:48.95 ID:y/PkB8Of0.net
- >>716
少なくともこの15年は全く下がらん。
知り合いは40年過ぎても下がらん言ってるからもうｱｷﾗﾒﾀ。
まあ、地価が上がり続けてるせいもあるんだとは思うが。
- 732 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:00:07.79 ID:p07pEfam0.net
- >>693
飯田グループは、住まいに見栄を張らないならいいと思う。
ユニクロやアイリスオーヤマの住宅版と言う感じ。
長くは着ないしそこそこ良質で安ければいい、いざとなったら住み替えるという価値観の層にニーズがあると思う。
- 733 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:00:38.40 ID:ShOjqGwD0.net
- >>729
一発でウソと分かりました。
ID:if+CH5af0はウソつきレス乞食でしたか。相手して損した。
- 734 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:00:43.67 ID:CmSkkdZU0.net
- >>730
去年は中国の工場がとまって、一時的に建材が高騰して市場から消えたり
大手建設会社がコロナで現場止めたり色々あったからね
- 735 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:01:26.20 ID:P61GVRxq0.net
- 団信でチャラにしちゃいなよ
- 736 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:01:54.30 ID:CmSkkdZU0.net
- >>731
詳細知りたいなら固定資産税課いって閲覧して役所と交渉やね
- 737 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:02:19.91 ID:ghoGo6AQ0.net
- 元々借りすぎなんだろ
まあ旅行業界観光業界の人はご愁傷様だけど
- 738 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 12:02:31.69 ID:ZK6hPGLI0.net
- オリンピック選手村の後の分譲買った馬鹿が悲惨(。・ω・。)
あれどうするの？(。・ω・。)wwwww
- 739 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:03:31.46 ID:wMtRO6Ut0.net
- >>734
去年だけじゃない
持ち家の新築着工戸数は、
消費増税前の2013年に駆け込みもあって増えた以降は、ずっとリーマン直後以下
- 740 ：コロナは風邪：2021/04/10(土) 12:05:12.89 ID:Cop6DDu+0.net
- >>713
娯楽産業は涙あるからな
日本はもう殆んど正常化してるだろ
世界的に金ばら蒔いてるんだから通貨価値は下落するし物価上がるのは確定してる 当然金利もあがるだろ
ただ、国家破綻レベルにならん限りハイパーインフレにはならん
固定は勝ち組、一括で払える変動組も勝ち組
ギリギリ変動は詰む
- 741 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:05:32.49 ID:oV6wofNO0.net
- 嫁が専業主婦志望という終わってる価値観を持った日本女
そらフェミ原理主義代表田嶋陽子大先生も呆れ果てるわけだ
- 742 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:05:56.33 ID:wI9J4d8/0.net
- >>493
俺は7月で家賃補助が切れる。早く競売で叩き売って暴落しろ。買うから
- 743 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:07:13.63 ID:BAe81a9B0.net
- そういえば電気やガスの検針員て必要なくなったんか
あれでローンの足しにしてた世帯はキツかろうな
- 744 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:07:34.06 ID:g9jEknTD0.net
- 家を売れば良いじゃない。（ハナホジ）
- 745 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:08:46.17 ID:CmSkkdZU0.net
- >>739
ちゃんと見ればわかるけど、分譲は2014年頃からほぼ横ばい
2020年はコロナで減少
減ってるのは貸家
自分で貼ったリンク踏んで確認してみ
- 746 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 12:09:01.48 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>743
全てAIや機械化すれば仕事なくなるわ(。・ω・。)
- 747 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:09:13.46 ID:BAe81a9B0.net
- >>738
人が住まないと傷むっていうから気の毒だな
補償はもらえんのかな
- 748 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:10:52.74 ID:Mr3LP0ez0.net
- >>77
バカはお前
税金で給付してるのにそこからまた税金を取る制度自体無駄なことだと言ってるのに、制度があるから正しいと主張するとか全く反論になってない。
これだから知的障害者はwww
- 749 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:11:16.48 ID:if+CH5af0.net
- >>740
金利が上がれば不動産価格は下がるしなｗ
- 750 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:12:45.07 ID:liOuJMnX0.net
- うちはこれから買うけど返せなくなったらつらいなー
- 751 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 12:13:26.18 ID:ZK6hPGLI0.net
- >>747
内装はボードONLYで床はCFらしいから床剥がしてクロス貼るんじゃない？(。・ω・。)
晴海なんて埋め立て地に買う時点で馬鹿だと思うけど(。・ω・。)
しかも不便(。・ω・。)
- 752 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:14:07.47 ID:wMtRO6Ut0.net
- >>745
俺は>>700の、
> 今でも新築がボコボコ建ってるからな
に対して、その認識は誤ってるんじゃね？とレスし、その根拠として、
持ち家は低調、分譲は横ばい、賃貸は16年をピークに減少
という事実のソースを貼ったのであって、
お前のそのレスはレスの流れに全く沿ってないと思うが？
- 753 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:14:53.82 ID:sSho0THO0.net
- 住宅ローンなんてのは年功序列で生涯働ける時代の金融商品だから今の時代には合わないんだよな
リストラ倒産等の変化に対応できない
- 754 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:16:46.41 ID:IEmX4g7U0.net
- >>711
これな。
田舎だと道路に面してない物件とかもあるし、まじ荷物にしかならない。
取り壊して更地にしている人はまだマシなほうで完全放置でボロボロになっていく家とかザラ。
- 755 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:18:55.30 ID:CmSkkdZU0.net
- >>752
それこそ認識の差じゃないのか？
お前さんは「リーマン直後以下」であることを理由に否定してるけど
ここ何年も新築分譲は減少してないんだから、相変わらず普通に建ってるよな、という認識をするのもおかしくない
そもそも何故比較対象がリーマン直後なのかもよくわからんけどｗ
- 756 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:19:01.46 ID:XCkuYFjG0.net
- >>700
幅狭の三階建売住宅なんて買うやつｗｗｗ
急な階段は不便で危ないで。
- 757 ：名無しさん＠１３周年：2021/04/10(土) 12:26:57.90 ID:FBEZkFRcU
- 女性の社会進出を唱える宗教家たちがおおまぬけであるのは
主張の対象が、意図的にごく一部の労働市場に異様なまでにフォーカスしていることだ。
資本主義なのだから、株主の数、株主の権利は男女平等であり、
男性株主のもつ富の金額と、女性株主の持つ富の金額を公平にして、
強制的に没収して、再配布すべきという風な主張をするべきだろ？
意図的に労働市場のみ主張の対象にしているということは、
単純に労働供給２倍による賃金半額をしたいですという風に
ヨーロッパの王族が主張しているというだけのことｗ
- 758 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:20:07.32 ID:lQmUQHZO0.net
- 俺も今月ちょっとやばい
paypay祭りで金使いすぎた
- 759 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:20:14.81 ID:BAe81a9B0.net
- スーパーのレジも着々と無人化に転換してるな
しかし、いつから重たいカゴをサッカー台まで運ぶようになったんだろ
ローンや学費の為に頑張ってんのに仕事を奪うなんてマジで人でなしだな
- 760 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:23:55.56 ID:oHN8zjGN0.net
- まあ、そういうわけだからお気楽な賃貸に限るね。
と大家の俺が言っておく。
- 761 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:25:43.73 ID:XCkuYFjG0.net
- >>760
ワイ、実家に出戻り＆賃貸の名義を自分に変えたわ。
会社から家賃補助が出るので。
- 762 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:26:59.96 ID:43iSatiw0.net
- >>702
やはり今の低金利こそ家を買うべきです！って言葉に乗せられて、余裕ないローンを変動で組むべきじゃないね
- 763 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:29:10.59 ID:43iSatiw0.net
- いつも思うんだがパワービルダーの建売って、30年経つとどのくらい劣化するもんなのかね 果たして40年とか住めるのか
- 764 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:29:12.97 ID:y/PkB8Of0.net
- 川崎はいまだにマンション、戸建とガンガン建ってる。
戸建5000万から5500万が多いんだが、直ぐに売れてるね。
コロナもあり高齢者が売り払って更地になるケースが増えた気もする
- 765 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:30:29.49 ID:OArb4WI60.net
- 売っちゃいなさいよ
- 766 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:31:17.17 ID:2OYhd+VF0.net
- >>5
かといって定年退職してから家賃を払い続けられるのか？
ボロアパートに住むつもりかい？
- 767 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:31:56.06 ID:y5nTd/Ca0.net
- 圧倒的に貸した方が悪いよね
- 768 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:32:36.56 ID:7n87d//I0.net
- 家を売れば解決するんだから深刻な問題とは言えない
- 769 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:33:19.59 ID:dtbi0lVh0.net
- 終身雇用も退職金もない時代だからね持ち家でも賃貸と思った方がいい
払えなかったら買い叩かれて借金背負うけどねｗ生命保険で払うか
- 770 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:33:23.36 ID:4rj07VlI0.net
- ローンて何？
美味しいの？
- 771 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:34:14.86 ID:E7Y9J0Uk0.net
- ボーナス払い無しで月68000円だけどあと2000万近くローンが残ってるわ
まだまだかかりそう
- 772 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:34:17.29 ID:qXSVegWk0.net
- 俺婚活中だけど、今から住むなら競売物件はありかなと思ってる
- 773 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:34:41.70 ID:GUoUBUcg0.net
- そりゃ３１１のときは復興のためにあらゆる分野で需要が発生したからな
夏はチャリティの名のもとに過去最高と言えるほど音楽フェスが大盛り上がり
何なら節電を異常なまでに推奨してたから夏の避暑アイテムも売れまくり
そういうことが完全にできなくなってるんだからもう手詰まり
- 774 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:35:16.75 ID:43iSatiw0.net
- >>772
競売と任売はやめとけ 1回見に行ったが、ノンフィクションの様な世界だ
- 775 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:36:29.56 ID:wMtRO6Ut0.net
- >>755
> ここ何年も新築分譲は減少してないんだから、相変わらず普通に建ってるよな、という認識をするのもおかしくない
？
１６年をピークに減少してるのは、図１を見れば明らかじゃん
- 776 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:39:36.19 ID:4h7mykn60.net
- >>772
競売は安くない中見れない占有者がいる何もいいとこないじゃん
- 777 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:40:04.96 ID:8XaHfWYf0.net
- >>768
売る時に価値が下がって借金だけ残るべ
- 778 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:41:08.54 ID:acBrIFWs0.net
- 最近は生活できてれば満足するやつが多いよな。
少しでも収入が減ったらどうするんだと。
生活は当たり前のこととして毎月10万でも20万でも余るぐらいの収入得てないとやばいだろと。
- 779 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:42:03.54 ID:y/PkB8Of0.net
- >>771
借金ある方が仕事頑張れるよ。
40代で完済したせいで気が抜けてしまったよ。
- 780 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:42:54.44 ID:OUIS6ujv0.net
- >>779賃貸も毎日スリリングだぞwww
- 781 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:43:35.80 ID:OArb4WI60.net
- ローン支払い中とはいえ資産を持つ者が生活が大変だからと
国に支援を求めるのはおかしい、先ず売払ってからだろ
- 782 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:44:04.65 ID:2OYhd+VF0.net
- >>771
貯金をゼロにしてでも繰り上げ返済して身軽になっておくべし。
- 783 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:44:13.45 ID:PCaQNwNI0.net
- といっても買いたたけるわけじゃないんだよな。
虎視眈々と買いたい奴も列をなしていて値崩れしない。
- 784 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:44:52.43 ID:4rj07VlI0.net
- ローン無縁なおれどうしたらいい？
- 785 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:46:12.67 ID:cmeBaGVP0.net
- 都市部で仕事しながら賃貸で生活して
リタイアしたらIターンで地方の家で賃貸生活ってのは
どうなんだろうね。
家購入だと固定資産税かかるし、管理もたいへんそうだし。
- 786 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:47:07.31 ID:FgEVov0i0.net
- 自業自得の自己責任だろ
莫大な借金なのを知ってて契約したのだから
今更泣き言言ってももう遅い
- 787 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:47:52.82 ID:y/PkB8Of0.net
- >>782
いやいや、それ爺さん思考
低金利やし、少なくとも住宅ローン控除期間はローンの方がいい。
キャッシュは投信あたりで増やすのが賢い。
繰上返済で手持ちキャッシュを減らすのは愚かよ。
- 788 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:48:26.05 ID:PCaQNwNI0.net
- 家買うなら、利便性のいい場所にマンソン。これ以外ない。
最悪なのは郊外の万村とか一戸建て。まあ永住するってならいいけど。
- 789 ：コロナは風邪：2021/04/10(土) 12:49:01.73 ID:uvDEQeeA0.net
- >>749
通貨量が増えて価値は下落してるから
そうなるとは思えないけどな
不動産価値上昇というより通貨価値下落って意味な
- 790 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:49:09.71 ID:RbUGDQp+0.net
- >>783
建ってる土地が人気か人気じゃないかだけが重要だからな
上物は最終的に資産価値は0になるけど、人気の土地は地価が上がるから一応資産にはなる
固定資産税は馬鹿にならんし、買った親は赤字かもしれんが、子に相続するなら子が大なり小なり資産を持てるのは良いことだよね
- 791 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:51:01.85 ID:sSho0THO0.net
- >>764
まあ世間の流れを読めない一般人のほうが圧倒的に多いからね
川崎のマンションなんて数十年後には何の価値もなくなってる
人口減で今の川崎マンション価格で23区内マンション買えるようになる時代になると予想出来るし
もちろん駅近くのマンションは一般庶民には手が出ないけど
- 792 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:51:05.46 ID:p07pEfam0.net
- >>763
木造は耐用年数（減価償却）は20年くらいだし、20年も持てば御の字じゃなかろうか。
そして、パワービルダーは安いから、15年くらいでペイすると思う。
首都圏郊外の2000万円の土地にパワービルダーは、30坪くらいの家を1000～1500万で建てる。
同じ建物を借りるとすると年間200万/年くらいだろうから、15年から20年くらいで元が取れる。
そして、建物の価値は失われて、土地の価値が残る。
それから、50年前の高度経済成長期時代の住宅が今でも普通に使えているくらいなので、40年ならば普通に持つと思う。
あのペラペラの屋根は屋根は劣化が激しいかもしれない。
- 793 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:51:44.74 ID:FgEVov0i0.net
- >>770
マズくて馬鹿者しか食べないwww
- 794 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:51:45.71 ID:h2so37/V0.net
- 製造業も今年はヤバいかもね
- 795 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:54:29.38 ID:PCaQNwNI0.net
- >>787
理想はそうだね。変動型なら１０年間は実質マイナス金利だから、１１年目で一括がいい。
ただ固定で２％くらいのローンのやつで、１１年目で一括できない場合は、繰り上げに励むのも悪くない。
確実に２％の利回りとってる投資と考えることもできなくはない。
- 796 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:55:41.50 ID:FLnqM8MZ0.net
- 民主党がいかに頑張ってたかわかる数字だな
- 797 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:56:18.12 ID:4rj07VlI0.net
- >>793
人生経験に一度賞味してみたいわw
- 798 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 12:58:27.36 ID:RbUGDQp+0.net
- >>763
昔と違うのは今の戸建ては必ず24時間換気システムが付いてること。どんなに安くても湿気や結露対策ができるから、屋根と外壁の塗装と、環境によっては白蟻対策をきちんとしてれば安くても30年～40年は保つはず
- 799 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:00:17.50 ID:wRAQ6/iz0.net
- >>690
そんなお金持ちなら何年かだけレジェイドつくばのローン払うのなんかなんて余裕でしょ
それじゃあ
- 800 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:00:58.00 ID:E7Y9J0Uk0.net
- >>787
6年目だからローン減税はあと4年残ってるわ
金利は変動で0.58%だけどキャッシュはかき集めても700万くらいしかないから
繰り上げは減税終わっても当分考えてない
- 801 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:01:06.08 ID:v0Oa29tv0.net
- 金を出せば買える程度の家って住む気に
ならない家ばかり、マンションで値上り狙って購入ならありかな、あんな鶏のゲージに住む気はないけどwwwwwwww
- 802 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:02:22.91 ID:4h7mykn60.net
- まあ金が余ってるならホテル暮らしするわな
- 803 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:02:52.53 ID:egSV+FSt0.net
- 年収増えないのに
地価あがり続ける
食品や衣類は緩やかだけど
地価は上級基準で上昇
そんな中で親元捨てて
祖父母の家、代々の土地も継が１代で新築
狂ってるよな
- 804 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:02:53.97 ID:U6CCbuH+0.net
- 令和の徳政令くるか
くるといいなあ
- 805 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:03:33.39 ID:JgBq7Idw0.net
- >>798
その戸建てが建ってる立地で価値は決まるよ
24時間換気システムより古くてボロボロでも都心部のほうが資産価値ある
まあ戸建ては元々買い手が付きにくいし価値は低いけどどうせ買うなら都心の駅近くじゃないと負債になる
- 806 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:04:10.50 ID:P1/cZl4i0.net
- 何で収入が減ったくらいでローン払えなくなるの？
馬鹿なの？
1.貯金がないから貯金をローンに回せない
2.ボーナス支払いで買ったから
ボーナスなくなった瞬間に詰み
このぐらいのパターンやろ。
- 807 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:07:02.21 ID:swz+TErv0.net
- >>763
タイミングよく必要な個所をメンテすれば30年は住める
40年はどこまで劣化するかわからんけど一応住めるんじゃね
- 808 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:07:26.49 ID:YDaVXvZ10.net
- 脂がのった奥さんとピチピチの娘がいるだろ。返済猶予と交換でかわいがってやるぜ
ぐへへ
- 809 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:07:56.66 ID:zqFl9I8Z0.net
- >>324
金儲かってるから税金盗られたくないし設備投資するわな
- 810 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:08:09.75 ID:JgBq7Idw0.net
- >>803
よく子供に資産を残す為に家を買う人いるけど子供には子供の人生があるからねえ
- 811 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:08:42.21 ID:S2jCLILf0.net
- >>2
米のサブプライムの時みたいに家手放したらローンもチャラみたいにならないとな
家無くして借金残るは最悪だから買いたくない
- 812 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:09:40.74 ID:4h7mykn60.net
- >>810
子供「負動産いらないから金残せ」
- 813 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:09:53.21 ID:RbUGDQp+0.net
- >>806
一番可能性が高いのは共働き前提で無理なローンを組んだら、妻がコロナで失職したとかじゃないかな
あと最近の戸建ての売り方はひどいもんで、頭金なし、月6万円の支払いで家が買える！と謳いながらバリバリの35年ローン、維持費や掛かる税金については計算外ってパターンがよくあるから資金繰りを失敗するケースが増えていると聞いた事がある
- 814 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:11:36.59 ID:C0l3QSWE0.net
- 日本衰退で得すること
1. 少子化で若い女は減るが、貧乏な女の割合も段違いに上がるので風俗業界が活性化。いい女を安値で買い叩けるようになる。
2. 衣類産業が衰退しJKの制服が薄々のペラペラになり、下着が透け透けになる。雨に濡れた日にはブラウスはほぼ透明に。
3. シュリンクフレーションでお菓子が極小サイズになり、痩せた女だらけになる。
- 815 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:11:49.28 ID:S2jCLILf0.net
- >>748
池沼らしい思考乙w
無税か対象かくらいは調べるか聞くかすればすぐ出てくるよ？
- 816 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:12:12.50 ID:y/PkB8Of0.net
- うちの御近所さんはみなさん築40年超の木造戸建にずーっと住んでおられる。
70代になると建て替えとかの思考はなくなるやろな。
- 817 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:12:13.61 ID:c1GQ1SAx0.net
- >>160
そりゃ3700万ぽっちのマンションはバカにされるだろ。。
- 818 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:12:46.51 ID:L/y+w+D80.net
- >>810
親子リレーローンとかあるけど子や孫世代にとっては迷惑このうえないよな。
- 819 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:13:55.65 ID:JgBq7Idw0.net
- >>807
木造は適切に管理すれば何百年でも住めるよ
日本人は新築を求めるから古い木造は価値が無くなるけどね
- 820 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:14:47.53 ID:6aqI7iD/0.net
- >>816
雨風凌げたらもういいんじゃない？
- 821 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:15:11.33 ID:p07pEfam0.net
- >>811
日本の銀行のずるさだよね。
ローン審査するときに、建物と土地の資産価値調べて、購入額とその価値の差額分を頭金で納めさせる。
新築物件の初期の価値減はそれで担保する。
そしてローン払えなくなったら差し押さえるわけだけど、不動産の資産価値以下の金額しか融資していないから、銀行が損をすることはない。
自らもリスクを取って融資するのが本来の銀行の仕事だと思うのだが。
- 822 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:15:36.81 ID:B+PD+zxb0.net
- コロナ前の消費税10%増税時から成長率－7%だったから
コロナでトドメを刺されて住宅ローン破産になったんだろうな
- 823 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:15:51.93 ID:GXnmXOIz0.net
- >>799
新築マンションを選び住民票を移せば、
銀行の住宅ローンを組んで住宅借入金等特別控除を受けられるメリットは大きいけど
都合良く新築物件が見つかるかと
50代で住宅ローンがそもそも組めるのかと
わざわざ住民票を移すのが後々面倒になる予感がしますので
悩んでいます。
一括現金払いするにはなにかしら資産を取り崩す必要もあり
悩ましいところです。
- 824 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:17:20.83 ID:B+PD+zxb0.net
- 昭和40～50年代に建設されたニュータウンが最近どんどんゴーストタウンになってきてる
- 825 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:17:46.42 ID:C8aq5/Ao0.net
- 家は買っておいた方がいい。いざとなれば売れるからさ。賃貸なんか当座の居所を確保するためだよ。貧乏人ほど家を買う必要がある。
投資詐欺や賃貸詐欺にそそのかされないように。
- 826 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:17:46.73 ID:Ly3SjoHB0.net
- 「もはや政府転覆しかない」 外山恒一
https://www.youtube.com/watch?v=B0Qa9-KiRUo
- 827 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:18:46.11 ID:Pn3XJV6P0.net
- >>813
それ消費者がアホすぎるだけだよなあ
- 828 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:19:04.34 ID:B+PD+zxb0.net
- >>825
庶民は中古物件の一括払いしかないと思う
- 829 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:19:10.80 ID:4Kg9U+ir0.net
- この手の話を聞いていつも思うんだけど、正直言って幸福感でいっぱいになるんだよね
仕事が無くなり新しい家まで取られ、借金は残るんだから笑えるよ、地獄だよね、本人と家族は
他人のことだから笑っちゃうけどね、関係ないから
自分は戸建てを一括払いで買ったし老後資金二千万も有るし年金も満額受給だから安泰だよ、天と地ほどの違いだねw
- 830 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:19:28.16 ID:p07pEfam0.net
- >>816
木造戸建てとマンションの比較で、戸建てのメリットは修繕は家主の自由ってことだね。
戸建ては多少傷んでも我慢する、だましだまし使うという選択があるけど、マンションはそうはいかない。
改修についての住民同士の討議に人生の貴重な時間とエネルギーを一定量割かなければならない。
- 831 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:20:02.60 ID:Pn3XJV6P0.net
- >>824
地方は知らんが愛知県でもそういうニュータウンが沢山ある
公共交通機関が廃止されたり不便になってる地域も多いが、売りに出せば普通に売れてるようで新築が目立つな
- 832 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:20:06.21 ID:X0xQgh520.net
- 長野の別荘安すぎてワロタ、雪と水道がやべーんだっけここ
- 833 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:20:57.34 ID:olQPe3r30.net
- 貧乏なのにタイして価値もないタワマン買いすぎ。
貧乏なのに残価で高級車借りすぎ。
ボロ家で中古の原チャリとママチャリ乗ってりゃ良いんだよ。
- 834 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:21:16.64 ID:JgBq7Idw0.net
- >>825
よほど立地が良くないとそんな簡単に売れないから
殆どの物件はローン残高より安値になる
売っても借金は残る仕組み
- 835 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:21:22.25 ID:y/PkB8Of0.net
- >>820
老夫婦ならそれもよかろうが
三世代6人家族、4人家族、老夫婦+娘、息子とか同居されてる。
子供も40、50になっても独立せず同居してるんよね。
それなら子供が建て替えてやればいいのに。とも思う。
上物だけなら、2500万あれば立派なのが建つから。
- 836 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:22:00.04 ID:N/uVjfGj0.net
- >>39
大企業勤務は転勤を前提にしてるから住宅購入に踏み切れないところがあるからね
家を建てた途端に転勤の内示が出た人何人もいる
- 837 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:23:03.42 ID:JdWmmWsb0.net
- 中古マンション狙ってたけど皆狙ってていいのは前以上に争奪戦になったわ
- 838 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:23:22.55 ID:Pn3XJV6P0.net
- >>816
ローン組めなくなるしね
うちの近所に住んでた70代の単身女性は家売り払って高齢者施設に入ったよ
取り壊しても引っ越しもしてない段階で「もう売れました」と笑顔で話してたからびっくりした
売り物件の看板すら立つ前に売れてしまったw
- 839 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:23:36.14 ID:C8aq5/Ao0.net
- 金持ちは労働せずに金を貸したり運用して、楽に暮らしたい。だから、養分がいる。投資しろというのも賃貸にしろというのも全部金持ちの都合。
それじゃでも日本が衰退してく。中古でもいいんだから、家は。
- 840 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:24:13.73 ID:B+PD+zxb0.net
- これから更に増えるんだろうな
本当に国民の4～5人に一人がホームレスになるかも
- 841 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:24:53.85 ID:Pn3XJV6P0.net
- >>160
そらこの超低金利時代にローン控除も理解できないバカと思われても仕方ないわ
- 842 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:25:10.58 ID:CPyPG3rd0.net
- 月々のアパート代と同額の支払いで一軒家が持てる！なんてCMに乗った人達が大半なんじゃね
それだけで済むわけがないのに
- 843 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:25:18.61 ID:06rMDOT70.net
- >>839
衰退してるわりには安くならないよな
日本は急速に衰退してるんだから
もっと下げろよ
- 844 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:27:11.57 ID:JgBq7Idw0.net
- >>836
住宅ローンを組ませて家を買わせるのは簡単に仕事を辞められないように奴隷化する為とも言われてるからね
どんな理不尽な扱い受けても途中で投げ出さない社畜を育てる
- 845 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:28:04.03 ID:y/PkB8Of0.net
- >>841
今の時代に頭金2000万とかもうね。
銀行さんもかわいそうw
- 846 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:28:06.86 ID:p07pEfam0.net
- >>841
多分控除は普通に受けてると思うよ。
5年過ぎに残り700万円くらいになった段階で、金利優遇のメリットと比較して繰り上げ返済したんでしょ。
- 847 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:29:29.08 ID:C8aq5/Ao0.net
- 俺も売ったんだけど、すぐ買い手がついた。東京郊外だけどね。取引の需要がない田舎は売るのは難しいけど、都市は違う。結構買い手が沢山いたな。
- 848 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:30:32.64 ID:B+PD+zxb0.net
- >>843
建設作業員不足と円安による原材料の高騰だよ
みんなドカタみたいな力仕事を嫌がる時代だからね
- 849 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:30:40.08 ID:y/PkB8Of0.net
- >>844
パナソニックの友人が家買ってローン組んだら、半年後には中国に転勤したわ。
露骨すぎてワロタwww
- 850 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:35:53.00 ID:9JjtgpSS0.net
- >>806
「ローン審査に通る事」イコール「無理なく返済出来る事」だと勘違いした人の末路。
- 851 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:37:26.39 ID:ghoGo6AQ0.net
- >>849
パナなら駐在員手当とか出るだろうからいいんじゃない
帰国する頃には完済できるよ
- 852 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:37:28.71 ID:C8aq5/Ao0.net
- 戦前なんか住宅事情が悪くて、みんな借家人だったわけで家主と借主でトラブル多発、そんなだから礼金だの支払うとか、力関係ができてる。
借地借家法とか法整備されたのも歴史があるからなわけで。戦後貧乏人でも家を持てるように住宅政策進んで、今じゃ住宅ローンで誰もが家持てる時代。それを逆行させようとするのが賃貸派。要は詐欺の類で、ポジショントークだな。
ローンなんだから、そりゃ失敗する人もいるけど、そんなの一部で大多数はきちんと返済するんだし。持ち家を持つことは大事なことだよ。
- 853 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:38:03.99 ID:5eqch6An0.net
- >>848
円安で良いことなんて何も無いのにね
毎年物価が上がって可処分所得が減る
これで自民を支持してる人間って、公務員と年金受給者という日本の癌？
- 854 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:38:26.48 ID:y/PkB8Of0.net
- 自分の持ち家のニーズの有り無しはポストインチラシの量でも解る。
１日最大5社の不動産会社からの「売主様、大募集」のチラシを見て
売り手エリアなんやなあ。って感じた。
今も毎週２、３枚は必ずポストインされてる。
定年になったら売るつもり。
- 855 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:40:10.37 ID:B+PD+zxb0.net
- ヨーロッパみたいに築数百年の石造りの家に住むのが普通になればいいだけなのに
- 856 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:41:15.27 ID:y/PkB8Of0.net
- >>851
20年前の中国転勤だから。
罰ゲームでしかない。
って愚痴りながら転勤されましたわ。
- 857 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:41:41.21 ID:g9EGpf3r0.net
- >>839
築浅なら中古も有りだが、それ以外は地雷だぞ
壁内の水道管や電気配線の老朽化を甘く見ては駄目
- 858 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:46:50.39 ID:C8aq5/Ao0.net
- 公務員が３０年働くとしても3000万のローンくらいなんだから、それ以上のローンだときついね。
- 859 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:49:19.21 ID:y/PkB8Of0.net
- 築25年中古物件に10年くらい住んで建て替えた。
決めては、風呂場の石鹸が毎日のように無くなり、不思議に思った嫁さんが観察していたところ、どぶネズミが石鹸を奪っていた（食うのか？）
「ネズミが出る家はありえない」
とのことでした
- 860 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:49:53.19 ID:C8aq5/Ao0.net
- >>857
新車を買うのと中古を買って時々修理して乗るのと、中古買う方が安く済む。それと同じ。水道管やら配線やらやり直しても、新築買うより安い。
- 861 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:50:27.43 ID:aIuxqkME0.net
- >>856
一番面白かった時期やん
パナもまだまだ元気で手当もモリモリやろ
外国人専用のコンドミニアムに運転手付きとかそんな
ん
同時期に東南アジアいたけど日系メーカーの駐在員なんてめっちゃ偉そうにしてたわ
- 862 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:51:26.80 ID:deod4xI00.net
- >>794今度は給付金も出ないしな
- 863 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:54:53.52 ID:pVwFsPlU0.net
- リスケしてもらいなよ、無理なら競売だね。
- 864 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 13:58:59.08 ID:kvzEX3ir0.net
- 借金における誠意なんて、これはもう誰が考えたって一つしかないのだ…
内臓を売ろうと、強盗をしでかそうと…何をしてもいいから、要するに…期限までに金を返すことだっ…！
- 865 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:02:06.65 ID:MuYzXXmv0.net
- 買ったんならその物件が自分の所有物として存在している。
ローンが返せないならそれを売れば良い
いだけ。
そうすれば現金が手に入る。
その現金をローンと生活に適当に振り分ければ良い。
こんな簡単な事も分からず騒ぐ奴って馬鹿なの？
- 866 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:02:40.17 ID:ADMdQ8oy0.net
- マジでやばい去年は何とかボーナス出たが、今年は50％カット、もう払えない。人生積んだ。最後のワンちゃんは政府の10万円再給付にかけるしかない。
- 867 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:04:26.14 ID:ud4bVBR40.net
- 家賃も払えないってことだから、どこに住んでも同じじゃない？
支払いに終わりがあるだけマシだと思うよ
- 868 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:10:34.44 ID:aIuxqkME0.net
- >>866
一回給付があったって半年ほど延命するだけだろ
むしろ今のうちにバンザイして自己破産すれば家は失っても給付金は残る
ってやられると銀行が損するだけだからリスケは乗ってくれるんじゃないの？
- 869 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:12:19.01 ID:JgBq7Idw0.net
- まあ銀行に相談すれば一時的に金利だけの支払いで乗り切ることも出来る
それで状況が改善しないなら任意売却
- 870 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:14:03.18 ID:p07pEfam0.net
- >>865
だいたいが逆ザヤで借金だけが残るから。
不動産は買った直後に2割減。仲介手数料とか色んな経費含めると、3割減くらいからのスタート。
そして、一見お得に見える金利も時期によっては、借りた金の2割～5割くらいにまで膨らむ。
住宅ローンの最初の数年間はほとんど金利だけを払っていると言われるゆえん。
3000万のローン組んでこれまで懸命に2000万払ったのに借金はまだ2000万残ってて、
不動産の売却益は経費差し引いて1000万円で、残り1000万円のローンがのこる。
家を手放したうえ、借金も1000万残ったというのは良くある話で、
それが日本の銀行が作り上げたビジネスモデル。
- 871 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:18:23.76 ID:0u951ryh0.net
- >>33
来週上棟式だけど、キャッシュで払えるけどローン控除のメリットの方が大きいから全額ローンで買うよ。
- 872 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:18:51.85 ID:rpnfit4u0.net
- >>855
いや地震大国だから
イタリアの綺麗な観光地の建物が地震でみんな崩れて今は残念な景色になったの知らない？
- 873 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:19:05.74 ID:mw0hJqWe0.net
- >>1
この30年間のバブル崩壊、阪神大震災、リーマンショック、
東日本大震災、台風による水害、でコロナ
そして政府の地震調査委員会による
今後30年以内に発生する地震の確率
M8.0の東海地震が88パーセント
M8.1の東南海地震が70パーセント
M8.4の南海地震が60パーセント
今後30年間の住宅ローンという名の借金なんか怖過ぎw
- 874 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:21:43.51 ID:+0SczvV5.net
- >>870
それな、単純な足し算引き算だからそうなる
確かに"損"はしてるけどな
売った1000万を切り崩して生活の立て直しもできる
- 875 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:22:41.94 ID:0u951ryh0.net
- >>870
＞住宅ローンの最初の数年間はほとんど金利だけを払っていると言われるゆえん。
いつの時代の話をしてるんだ？
今の金利だと最初から8割ぐらいは元金の償還
- 876 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:22:44.15 ID:IeEabCPO0.net
- 抵当に入れてるんだから、家取り上げて終わりにしなよ
なんで手放してまで借金残るんだよ
抵当設定した銀行とかが被れよ
- 877 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:22:54.25 ID:GXnmXOIz0.net
- >>873
今の耐震技術で建てられて建物は強いよ。
マグニチュード9と言われた東日本大震災でも
地震で倒壊した建物は殆どない。
津波の来ない高台に最新の耐震性能基準を満たした建物なら問題ないですよ。
- 878 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:23:50.95 ID:mw0hJqWe0.net
- >>877
そう、全壊してくれず中途半端ないのが涙目w
- 879 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:24:44.34 ID:JgBq7Idw0.net
- >>877
倒壊しないだけでダメージは普通に受けてるから修繕工事に金かかるよ
- 880 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:25:16.69 ID:xx+e/KDs0.net
- 返せないなら
家没収でええやん
- 881 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:25:24.07 ID:mw0hJqWe0.net
- 今年2021年に30年ローンを完済した奴も
1991年からの30年間は生きた心地はしなかっただろうなw
- 882 ：コロナは風邪：2021/04/10(土) 14:26:09.65 ID:uvDEQeeA0.net
- >>866
ボーナスあてにしてる時点でヤバいけど貯金ないの？
そんな状態ならコロナなくても詰んでただろ
- 883 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:26:49.28 ID:mw0hJqWe0.net
- >>879
家がなんとかなってもライフライン壊れて
市道から自宅までは自己負担だからなぁw
- 884 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:27:02.01 ID:zmlmtzTw0.net
- 【変異株、致死率は激減】
大阪、東京の死者数は数人/日に激減。
変異でウィルスが弱毒化、インフル以下の致死率へ。
あと数ヶ月で終息、スペイン風邪と同じパターン。
- 885 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:28:41.36 ID:EZyAympr0.net
- こういう人達がコロナ禍で困った非正規を自己責任だ何だって叩いてたんだろうな
明日は我が身って何で思わない
- 886 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:28:50.31 ID:+Q9mzp8G0.net
- >>1
令和徳政令を発布すべき
少なくとも金利全部カット
銀行はバタバタ潰れるだろうがそれは仕方がない
- 887 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:29:37.57 ID:diy9BvBK0.net
- >>6
とらぬ狸の
- 888 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:30:13.64 ID:+0SczvV5.net
- >>877
今の耐震じゃなくても、戦後の束基礎じゃない限り
布基礎やベタ基礎だったら強いよ
個人的な意見だと、地震で取り壊したのは地盤がやられて
家全体が傾いたとかがほとんどだと思う
家自体は強いので、耐震なんてより、地盤のN値と支持層が重要
- 889 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:30:31.13 ID:tW+/VhVU0.net
- >>883
建物の耐震性より地盤の良し悪しに気を使ったほうがいいんだよね
いくら建物が新耐震基準と言っても埋立地や水田地帯を宅地にした地盤とかだと意味ない
- 890 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:30:33.01 ID:mw0hJqWe0.net
- >>886
だから国は自己破産や生活保護受けやすくしてんじゃんw
- 891 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:31:57.26 ID:mw0hJqWe0.net
- >>889
岡山の水害やムサコや浦安見ても結局は地盤やその土地なんだよねぇ
- 892 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:34:27.01 ID:YLlC/sic0.net
- まあ地盤が液状化したら耐震性高いとか関係なく倒壊する
建ってる土地が崩れるんだから
- 893 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:35:21.10 ID:tVVo7jQW0.net
- 近所の一軒家も解体されて3軒のミニ戸建て建ててるわ
こんなんでも5000マン近くするとか狂気の沙汰だわ
- 894 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:36:47.49 ID:praniNbi0.net
- 最近中古マンションの出物が少ないんだけど、売控てる？？
ローン残債に困る人間が多いなら、大量に売りに出ても良いもんだと思うが。
- 895 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:37:53.83 ID:p07pEfam0.net
- >>877
日本の耐震技術は大したもんだと思う。
海外のニュースで震度5とかいうと、それなりの被害出たりするけど、
日本は震度5は日常になってるし。
阪神の時は、旧耐震と新耐震でくっきりと明暗を分けたんだよね。
直下型は怖いと思う。
- 896 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:38:37.53 ID:7nKtF+Tg0.net
- 嫁が買えって言うたｗ
- 897 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:38:52.61 ID:+Q9mzp8G0.net
- >>890
バカか
家は守っての話だ
- 898 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:39:19.49 ID:p07pEfam0.net
- >>893
土地が3000万、上屋1200～1500万、残りは仲介業者の利益。
- 899 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:41:19.45 ID:p07pEfam0.net
- >>886
銀行ばたばた潰れたら、日本はやっと新しく生まれ変わるだろうなと思う。
希望の光が見えてくる。
銀行の次は公務員どもを、全員うち首で。
- 900 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:41:38.37 ID:mw0hJqWe0.net
- >>897
1つを得たら1つを犠牲にしないといけないのに欲どしいなw
- 901 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:41:53.39 ID:GXnmXOIz0.net
- >>888
支持層の定義を理解していなさそうだなあ
- 902 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:41:57.98 ID:dfv5L8D40.net
- >>860
それでも断熱や通気性は変えられないし、外壁を何度改修しても、古臭い
特に冬の隙間風や湿度によるカビはキツイわ
- 903 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:43:40.82 ID:GXnmXOIz0.net
- >>889
地盤条件は重要だが
構造物の耐震性能も重要ですよ。
どちらから一方ではダメ。
- 904 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:44:37.78 ID:GXnmXOIz0.net
- >>892
今の建築基準では液状化で倒壊することはないなあ。
- 905 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:44:53.29 ID:dfv5L8D40.net
- >>885
それこど自己責任だよな
リアルで他人を馬鹿にしてた偉そうな奴の転落ほど
おもしろいもなはないわ
いい人だったら同情するけど、出来ない奴っているからなｗ
- 906 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:46:04.10 ID:T0n02cIQ0.net
- >>54
賃貸で住んだことあるけど隣との隙間20とかで普通に足音が聞こえてくるというクソ戸建て。
それでも買いたい人がいるのに驚き。
- 907 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:47:41.57 ID:bRoMOWX/0.net
- ボーナス払いというのがおかしなシステムだよね
何の保証もないのに、貰わないと支払い崩壊ってｗ
- 908 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:48:30.41 ID:dfv5L8D40.net
- >>906
うちの近所も売れてる。多いよね。見てる方が狭苦しくなる
- 909 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:48:42.54 ID:diy9BvBK0.net
- >>907
それ言うならそもそもローンやリボ払いが選択肢としてあることがおかしい
- 910 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:50:24.07 ID:hN+mFS/D0.net
- >>856
20年前の中国駐在ヤバイよ 手当が最近でさえ2倍弱なのにこれでも減らされてるはず。
- 911 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:51:00.00 ID:rznVH/bv0.net
- >>871
家を買うのってこれぐらい余裕がないと無理だわ
買ってからあと子供の教育費もどんどん増えていくでしょ
- 912 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:51:16.03 ID:v3HiLtwK0.net
- >>826
当選はしなかったけども、
当たってたんだよなぁw
- 913 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:52:14.08 ID:zmlmtzTw0.net
- 【変異株、致死率は激減】
大阪、東京の死者数は、わずか数人/日に激減。
変異でウィルスが弱毒化、インフル以下の致死率へ。
あと数ヶ月で終息、働きたいだけ働ける夏へ。
- 914 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:52:26.78 ID:YU9zfimZ0.net
- >>904
液状化で建物が傾くと、建物は垂直に建っている時には重力に対する強度計算で耐えられるが、斜めになると想定外の応力がかかるから、鉄骨が歪み始めてコンクリが割れて倒壊する。
- 915 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:53:04.97 ID:C8aq5/Ao0.net
- 今の金利なら金利負担小さいから、支払えないのは元金の支払いがきついってことだわな。つまり無理してるんだろう。
利息だけなら、車のローンとかと変らないでしょ。
- 916 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:53:41.49 ID:67r5wJZA0.net
- 家を売ればOK
- 917 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:54:32.32 ID:YU9zfimZ0.net
- >>906
うちは都内のライオンズマンションだけど、隣室の音漏れは皆無。
上の部屋は老人二人だから、足音も響いて来ない。
- 918 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:57:56.42 ID:C8aq5/Ao0.net
- 賃貸で住み続けるよりは、住宅ローンの破産リスクを取る方がまだマシ。そのくらい賃貸は無駄。家は支払不能なら売ればいいし、マイナスになるとは限らないけど、賃貸は支払不能なら何も残らないし。
不況を恐れて賃貸にするとか、いい養分だと思うよw
- 919 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 14:59:44.03 ID:e8IWhTqm0.net
- 住宅ローンは返済し切った奴が勝ち組
- 920 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:00:30.89 ID:rznVH/bv0.net
- >>914
今は地盤調査と10年間の瑕疵責任があるから地盤改良はきっちりやるようになったんじゃないかな
- 921 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:02:37.39 ID:mw0hJqWe0.net
- >>918
賃貸は会社の事務所費と同じ地域相場の経費
夫婦二人の経費(家賃)、子供ができた時の経費(家賃)
そしてまた夫婦だけになった時の経費(家賃)
会社も規模によって移転するのと同じ事なのに
不動産屋の家賃とローン同じでも資産ですよに騙され過ぎ
住宅ローン払い終わるまで金融機関の許可なく
勝手に売る事もできないのにw
- 922 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:02:37.48 ID:RbUGDQp+0.net
- >>918
金がないなら賃貸
金があるならどっちでもいい
結論はとうに出てるがな
- 923 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:02:59.66 ID:GXnmXOIz0.net
- >>914
> 液状化で建物が傾くと、建物は垂直に建っている時には重力に対する強度計算で耐えられるが、斜めになると想定外の応力がかかるから、鉄骨が歪み始めてコンクリが割れて倒壊する。
そもそもだけど今の建築基準ですと
液状化で倒壊するほど傾かないよ。
- 924 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:03:38.41 ID:lgkjOwEv0.net
- >>918
俺は子供の頃に兵庫に住んでて、阪神淡路大震災で家が倒壊して建て直すことになったが、家の上物のローンが新たに伸し掛かってきて、経済的にかなり厳しい状況になった。
周りで賃貸に住んでた友人世帯は、移転して、またそこで今まで通りの生活が送れてたのにな。
こういう教訓から、俺は一生賃貸で生活していくことにした。
- 925 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:06:56.49 ID:ghoGo6AQ0.net
- >>924
いや、別にその時点で家土地捨てて賃貸に行く選択肢もあったんやで？
御両親はそうしたくなかったんやろ
- 926 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:08:03.08 ID:p07pEfam0.net
- >>901
どういう風に？
- 927 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:08:27.66 ID:YU9zfimZ0.net
- >>923
地盤下の硬い地層岩盤部分までアンカーを打ち込む工法でも、東北震災や関東大震災クラスの地震が来ると、岩盤自体が傾く時があるし、液状化で岩盤に立ってるアンカー自体が傾く場合もあるから、大地震の前では最新工法でも安心は出来ない。
- 928 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:12:01.90 ID:lgkjOwEv0.net
- >>925
元の家のローンがまだ20年以上残ってて、上物を壊して更地にして売却してもローン残がかなり残るから、銀行と相談した結果、建て直す選択をした。
- 929 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:14:45.67 ID:ghoGo6AQ0.net
- >>928
銀行に言いくるめられちゃったかな
でも追加融資は優遇も受けられたんじゃないの
手放すなら自己破産すりゃ良かったんや
- 930 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:17:44.91 ID:GXnmXOIz0.net
- >>926
布基礎やベタ基礎は一般的な戸建て住宅用の基礎形式で
重量の軽い構造物用の基礎ですが
支持層やN値を持ちいる支持層の話は
橋梁や道路、護岸等の公共の重要構造物や重量の重い構造物の話となります。
支持層の定義は実はあいまいで道路橋示方書同解説下部構造編Ⅳに於いても、定義はフンワリです。
良質な砂質土でN値30以上であり十分な層圧があるものとして記載されていますが、その程度です。
ここで布基礎やベタ基礎となる一般的な戸建てに対して
N値30以上を常に期待するのは非現実的であり
このヒトは支持層のことをあまり理解していない素人さんだなあと思いました。
- 931 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:18:07.87 ID:p07pEfam0.net
- >>923
千葉の住宅地は液状化で大変なことになってたじゃん。
今の湾岸埋め立て地の高層マンションも建物自体は杭で傾きもしないだろうけど、
周囲の地盤沈下やインフラはずたずたで住めたもんじゃないだろうな。
- 932 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:19:17.59 ID:GXnmXOIz0.net
- >>927
もうツッコミどころ満載でコーヒー吹いたぞw
無理するな
- 933 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:20:57.77 ID:GXnmXOIz0.net
- >>931
そもそもだけど今の建築基準ですと
液状化で倒壊するほど傾かないよ。って話ですよ。
生活基盤インフラの話はしていませんよ。
- 934 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:22:33.35 ID:p07pEfam0.net
- >>933
東日本のときに、液状化で浦安の住宅地の家が傾きまくって大きなニュースになってなかったっけ。
- 935 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:23:29.32 ID:4h7mykn60.net
- 新耐震の築浅が普通に倒壊してるからな耐震性能なんて飾りですよ
- 936 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:23:44.55 ID:GXnmXOIz0.net
- >>934
なってないし
液状化で倒壊するほど傾いてもいません
- 937 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:25:36.05 ID:p07pEfam0.net
- >>936
ふーん
- 938 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:27:21.69 ID:YU9zfimZ0.net
- >>932
じゃ、俺のコメントを論破できるくらいの反論をしてみたらどうだ？
まっ、お前の知識じゃ無理だろうけどw
- 939 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:29:57.38 ID:CdDm0Pcd0.net
- 70坪くらいの土地と古民家もらう予定なんだけど、やっぱ適当に売らずに大事に使った方が良いかな？
今20代後半で実家暮らしで結婚予定はある
- 940 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:30:11.05 ID:TThqMbxD0.net
- 無理なローンはだめだよ
身の丈にあった生活しないとね
- 941 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:32:09.64 ID:43iSatiw0.net
- ローン組むと支払えないくらいのところに、払える家賃で住んでるんだけど、これはお得なのかな 何も残らないと言われるとついつい建売なんかで妥協したくなるが
- 942 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:32:38.79 ID:YU9zfimZ0.net
- >>936
神戸市、阪神淡路大地震によるマンション地盤沈下の復元
平成テクノス株式会社 公式ホームページ
http://heisei1.com/wp/casebook/koube2011/
- 943 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:32:45.66 ID:GXnmXOIz0.net
- >>938
> じゃ、俺のコメントを論破できるくらいの反論をしてみたらどうだ？
どのコメントが良い？
アンカー撃ってみて
反論してあげるから
- 944 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:33:30.75 ID:Z8NqqGRA0.net
- ローンは保険だと思ってる
多少金利高めでも団信だわ
- 945 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:33:42.35 ID:GXnmXOIz0.net
- >>942
倒壊もしていないし
そもそも今の建築基準ではないですね。
- 946 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:33:50.35 ID:oyMsJ8e10.net
- 結局今は賃貸か持ち家どちらが良いのか
- 947 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:35:04.21 ID:oyMsJ8e10.net
- 一人暮らしだと賃貸のが良いのか？
- 948 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:36:16.85 ID:YU9zfimZ0.net
- >>940
安い住宅は建材がモロいから、早く老朽化が来るんで、高めの住宅より早く住宅の修復が必要になるんで、長い目で見ると最初から高めの住宅を買うのと維持費が変わらないという論理。
- 949 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:36:22.63 ID:43iSatiw0.net
- >>944
そう思っていた時期が自分にもあった 団信で全ての疾患をカバー出来ないのが問題
- 950 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:36:31.97 ID:Ur3zZQGY0.net
- >>32
うちの近所は5軒たった
一軒5000マン超
買う気しない
- 951 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:36:41.82 ID:GXnmXOIz0.net
- >>927
>液状化で岩盤に立ってるアンカー自体が傾く場合もあるから、
ないですね。
そもそも岩盤は液状化はしません。
- 952 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:37:52.79 ID:YU9zfimZ0.net
- >>943
じゃ、とりあえず、>>942の液状化による建物の傾きについての説明をしてもらおうかな。
- 953 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:39:05.48 ID:YU9zfimZ0.net
- >>945
今の地震保険の診断基準だと、建物が940くらい傾いたら倒壊扱いだよ。
- 954 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:39:45.18 ID:GXnmXOIz0.net
- >>952
何を説明しろと？
そのURLのサイトでは液状化で倒壊するほど傾いていませんし
そもそも今の建築基準ではないですよ。
古い建築基準の例を出されても困りますなあ。
- 955 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:40:03.14 ID:iBgIeGhz0.net
- 売ればいいだろ
甘えるな
- 956 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:40:16.47 ID:RbUGDQp+0.net
- >>939
住むのに便利ならリノベでもして済めばいい
不便てろくに買い手もつかないようならさっさと売らないとただの負債になる
- 957 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:40:43.48 ID:YU9zfimZ0.net
- >>951
君は岩盤の上にアンカー打ち込んで立てる時に、岩盤に金具でネジ止めして固定するとか思ってんの？w
- 958 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:40:48.50 ID:43iSatiw0.net
- >>955
売って完済できるなら今買うよ 5000でも
- 959 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:41:22.79 ID:GXnmXOIz0.net
- >>953
おまえ保険屋の基準が建築基準と同じだと信じているのか？
アホだなあ。
さすが岩盤が液状化すると信じているだけあるわ。
（笑）
- 960 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:42:14.74 ID:GXnmXOIz0.net
- >>957
おまえグラウトアンカー工法の名前１つ出せないで
何を言っているんだw
- 961 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:42:44.26 ID:BWCJdUSW0.net
- >>946
自分の心に問えば自ずと答えは出る
家が生活の活力源になるなら持ち家
虚栄心を満たすだけなら賃貸
- 962 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:43:26.07 ID:YU9zfimZ0.net
- >>954
建築基準が古い建物も多数残っている以上、君の「最新の建築基準では～」という言い訳は関係がない。
- 963 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:43:33.71 ID:BWCJdUSW0.net
- >>947
当然だろ
- 964 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:43:39.77 ID:edPgRLAP0.net
- 北海道地震でも内陸部なのに液状化で家が傾いてんだなぁ
釜井教授は谷埋め盛り土は東京都内など関東でも
多く行われているとして「首都直下地震などでどこでも
起こり得る災害だ」と指摘。札幌市水道局は
「液状化が３度も起きたことを考慮し、水道管の
耐震化計画を今後検討したい」としている。
【北海道震度７地震】内陸部でなぜ液状化？
札幌市清田区、谷地に盛土 耐震化遅れた水道管も被害拡大
https://www.sankei.com/affairs/news/180910/afr1809100043-n1.html
- 965 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:44:26.20 ID:RbUGDQp+0.net
- >>946
独身なら賃貸一択、所帯持ちで金があるなら持ち家も検討ってとこ
- 966 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:44:32.73 ID:fpY99Pwq0.net
- うちのマンション、購入当時より値上がりしてるらしいので
やばそうになったら売って一人暮らししてる実家か叔母の家に同居させてもらうわ
- 967 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:45:01.99 ID:zVTqovVJ0.net
- じゃあ手放せばいいでしょ？
- 968 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:45:05.56 ID:YU9zfimZ0.net
- >>960
岩盤にアンカー立てる時に、絶対にアンカーが傾かない工法があるなら、ここでその工法を出してくれよ。
- 969 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:45:06.30 ID:p07pEfam0.net
- 液状化で杭が傾くというのは、ネガティブフリクションのことを言っているのでは。
- 970 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:45:22.35 ID:GXnmXOIz0.net
- >>962
ん？
いつ言い訳したのか教えて
アンカー撃ってみて
- 971 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:46:46.00 ID:zVTqovVJ0.net
- しかしなんで今の家ってあんなに安っぽく見えるの？
- 972 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:47:39.22 ID:YU9zfimZ0.net
- >>959
岩盤が液状化するなんて、誰も書いてないんだけどな。
大地震で岩盤自体が傾く場合があるとは書いたが。
- 973 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:47:43.40 ID:xWUX8gWE0.net
- 都内で賃貸する位なら買った方がマシ、ローンだろうが賃貸だろうが金が無くなれば住む所が無くなるのは同じ事
- 974 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:48:14.24 ID:GXnmXOIz0.net
- >>968
> 岩盤にアンカー立てる時に
君の言うアンカーが素人っぽ過ぎて理解出来ない
何の目的で打つアンカーなので？
控え杭等の話を混ぜて説明して。
- 975 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:48:25.16 ID:edPgRLAP0.net
- >>971
実際に安い建材使ってんじゃない？
- 976 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:49:21.21 ID:GXnmXOIz0.net
- >>972
> 岩盤が液状化するなんて、誰も書いてないんだけどな。
925 ニューノーマルの名無しさん[sage] 2021/04/10(土) 15:08:27.66 ID:YU9zfimZ0
液状化で岩盤に立ってるアンカー自体が傾く場合もあるから、大地震の前では最新工法でも安心は出来ない。
- 977 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:50:01.28 ID:tW+/VhVU0.net
- 地下がある建物は地震に強い
これ豆知識な
- 978 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:52:11.00 ID:edPgRLAP0.net
- これ東日本大震災で全壊とされたマンションなんだってねぇ
全然壊れてそうに見えないのに
https://blogimg.goo.ne.jp/image/upload/f_auto,q_auto,t_image_sp_entry/v1/user_image/5d/87/3f75413754e627ad54ca29d39da2356a.jpg
https://blog.goo.ne.jp/alpaineski/e/613dcf561b4b324323fd8037b25b3955
- 979 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:52:16.38 ID:zVTqovVJ0.net
- >>973
まぁそれは正解だな
今から上京しようとするやつは間抜けとしか思えん
- 980 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:53:14.32 ID:BWCJdUSW0.net
- >>975
ベニヤ板、石膏ボードに壁紙貼って内装は出来上がり
外装は樹脂のサイディング、つまり自然素材をほとんど
使わないから安っぽく見えるし、実際に安い
- 981 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:53:23.73 ID:niEAncup0.net
- そんなに給料減ってるか？
- 982 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:53:57.14 ID:YU9zfimZ0.net
- >>976
> 液状化で岩盤に立ってるアンカー自体が傾く場合もあるから、大地震の前では最新工法でも安心は出来ない。
これのどこに岩盤が液状化すると書いてあるんだ？
岩盤から上の部分のアンカーは液状化する部分で支えられてるから、液状化する地層の深さが深くなった場合にはアンカーが傾く場合があるということだが、読解できなかったのかな？
- 983 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:55:47.03 ID:edPgRLAP0.net
- >>980
そして作業員は外国人や素人で人件費を
安くしてると
- 984 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:56:19.56 ID:GXnmXOIz0.net
- >>982
それ法面保護のグランドアンカーが斜面表層の円弧滑り等の土圧で曲がったケースだろう。
液状化するような場所で法面保護のグランドアンカーは採用されないよ。
もしかして液状化の定義も知らないのか？
- 985 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:56:54.76 ID:YU9zfimZ0.net
- >>974
絶対にアンカーが傾かない工法についての回答はどうしたんだ？
早く工法の提示を頼むよ。
- 986 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:58:24.57 ID:GXnmXOIz0.net
- >>985
何の目的のグランドアンカーかと訊かれて答えられないのは
おまえは素人だからだな
控え杭についても知らないだろ？おまえ
- 987 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:58:43.44 ID:YU9zfimZ0.net
- >>984
> 液状化するような場所で法面保護のグランドアンカーは採用されないよ。
法面保護のグランドアンカー？
いつの時代の話をしてんの？
- 988 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 15:59:29.83 ID:GXnmXOIz0.net
- >>987
今も普通に施工されているよ
高速道路の法面でね。
- 989 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 16:00:44.25 ID:YU9zfimZ0.net
- >>986
答えられないから、必死に専門用語並べて誤魔化してるなw
絶対に傾かない工法のアンカーなんて存在しないわけだから、答えようがないよなw
- 990 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 16:01:16.19 ID:La9Da1pnO.net
- 借りたものは返せ
- 991 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 16:02:36.08 ID:hy5GklT/0.net
- 不動産は立地が全て。
立地が糞ならどんなに金かけても無駄になる。
- 992 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 16:03:51.83 ID:GXnmXOIz0.net
- >>989
どれが専門用語なの？
知らない単語があったの？
- 993 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 16:05:29.08 ID:YU9zfimZ0.net
- >>992
絶対に傾かない工法を出せなかったお前の負けw
- 994 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 16:05:37.05 ID:RbUGDQp+0.net
- でも立地が良い土地は固定資産税もやべーからな
やっぱ金持ちしか維持できないよ
- 995 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 16:05:37.82 ID:GXnmXOIz0.net
- >>989
> 絶対に傾かない工法のアンカーなんて存在しないわけだから、答えようがないよなw
そもそもだけど傾くってどのような状態を言っているのか分からない。
アンカー工法はその殆どが斜めに打つものだぞ。
- 996 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 16:06:33.89 ID:GXnmXOIz0.net
- >>993
これだけ痛々しい勝利宣言は久しぶりに見たわw
- 997 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 16:07:47.03 ID:p07pEfam0.net
- 建築エンジニアＶＳ土木エンジニアだろうか。
- 998 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 16:10:57.90 ID:hy5GklT/0.net
- >>994
固定資産税は田舎の方が割高だよ。
田舎地域からしたら固定資産税が貴重な財源だから都会の方が算定が甘い。
- 999 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 16:11:09.40 ID:rpnfit4u0.net
- 施工屋がきっちりやらなかったらどんな工法でも絶対はない
以上
- 1000 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 16:11:45.94 ID:GXnmXOIz0.net
- >>969
> 液状化で杭が傾くというのは、ネガティブフリクションのことを言っているのでは。
負の摩擦力で杭が傾くことはないなあ
もし傾いたら設計ミス
そもそも摩擦杭ではネガティヴフリクションを設計に入れないでしょ
支持杭にしますよ。
- 1001 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 16:13:01.07 ID:GXnmXOIz0.net
- >>997
知りもしないのに液状化を語る素人でしょう。
- 1002 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 16:14:24.87 ID:9qQ2Btnv0.net
- 負動産
- 1003 ：2ch.net投稿限界：Over 1000 Thread
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