【経済】ゆうちょ銀行 住宅ローン「フラット35」 来月受け付け開始へ [凜★]

1 ：凜 ★：2021/04/09(金) 20:38:18.04 ID:yhCgvzB89.net

NHK（2021年4月9日 20時18分）
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20210409/k10012966261000.html

ゆうちょ銀行が住宅金融支援機構が提供する長期固定型の住宅ローン、「フラット35」を来月から取り扱うことになりました。住宅ローンを審査するのは初めてで、今後、リスクの管理態勢が求められることになります。

「フラット35」は、住宅金融支援機構が民間の金融機関と連携して取り扱っている住宅ローンで、最長で35年間、固定された金利で融資を受けることができます。

ゆうちょ銀行はこの住宅ローンを取り扱うために金融庁と総務省に申請をしていましたが、9日、認可されました。

これを受けて来月から国内の直営店233店舗のうち、41店舗の窓口で受け付けを始める方針です。

ゆうちょ銀行が住宅金融支援機構のガイドラインに沿ってローンの審査を行うのは初めてで、今後、リスクの管理態勢が求められることになります。

ゆうちょ銀行によるフラット35の取り扱いを巡っては、公正な競争条件が確保されないまま住宅ローンに参入するのは「民業圧迫につながる」として全国銀行協会が懸念を示していました。

ゆうちょ銀行は「扱う店舗数などが限られるため民間金融機関の業務を妨げることにはならないと考えている。顧客の利便性の向上が第一で、地域社会の期待に応えられるよう取り組む」としています。

2 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 20:39:07.01 ID:M1+D1e340.net

にげっと！！、！

3 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 20:40:05.22 ID:Ui6g+QtN0.net

ローンを組んでまで買うものかよく考えて欲しい。
ローンを払い終える前には土地の価値しか残らない。

4 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 20:40:17.25 ID:HtzYo/au0.net

LINEでぶっこぬかれるんか？

5 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 20:40:24.30 ID:MN5k/P9J0.net

誰が信用するというのだ

6 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 20:40:35.38 ID:J2KV1UwE0.net

フラット３５って、資産を担保にした馬鹿でもできる貸付業務だよね

7 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 20:41:35.03 ID:RqjLcIkg0.net

夫婦仲良ければ買って良いがどっちかがガキな場合は辞めとけよ

8 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 20:44:19.29 ID:qvMrq5j60.net

国民を奴隷化する住宅ローン　今度はゆうちょも参加かよ

9 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 20:46:05.14 ID:ajQzv/Hz0.net

郵便局員って高卒だろ？
大丈夫？

10 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 20:47:46.28 ID:bBEX1b0N0.net

>>7
そう思う。マジ

知り合い、旦那がローン組んで
棟上げしたときに奥さん不倫して離婚
２馬力で組んでたから
旦那のローン地獄だけが残った

本当に夫婦が協力していくこと前提

11 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 20:47:58.24 ID:Earv5lmg0.net

アメリカのサブプライムローンみたいに破滅の入り口？

12 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 20:48:06.42 ID:oh4ewOqS0.net

コロナでローン返せなくなった人が増えたこのタイミングでｗ

13 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 20:48:10.58 ID:Atx2DGAb0.net

ゆるキャラを相手に

14 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 20:50:04.80 ID:m1itOyFD0.net

マンション買おうと思ってるから検討中だわ

15 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 20:50:32.67 ID:N4kqmClF0.net

金利なんぼやねん

16 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 20:51:41.38 ID:OjRq51IR0.net

アルヒに任せておけよ
システムから何から完成されている。
ゆうちょはどうせ源泉ホニャララしたり、物件価格をホニャララしたり
外構代金をホニャララしたりすんだろ

いい加減すぎるんだよな

17 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 20:51:44.42 ID:ypR0A4370.net

>>9
でもお前、中学校も満足に行ってないじゃん

18 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 20:53:56.07 ID:UH9MB9QL0.net

>>9
高卒の俺でも銀行員に丁寧に担保設定について教えてるのが現実
経験の浅い銀行員だと書類の修正も多い
高卒だから〜ってことは無いと思うよ

19 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 20:54:13.54 ID:hvTf26SR0.net

>>1
ゆうちょ銀行もカツカツだからしゃーない

20 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 20:56:12.63 ID:pmgWw2GV0.net

フラット６
フラット３５
フラット久住

21 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 21:14:09.65 ID:eW3fzyJe0.net

これからは、米国民主党がワールドワイドで増税路線を敷くから、日本はデフレ加速で国債の金利上げられないだろw

よって住宅ローンの固定金利は損だぞw

22 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 21:15:05.94 ID:bL9I8leA0.net

>>9
俺中卒
丁稚奉公経て20歳で起業
従業員に大卒いるけど

23 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 21:17:35.39 ID:KdiapAgO0.net

地銀や信金がさんざんゴネてたけれど結局扱うようになるのか
これで弱小地銀は死ぬな

24 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 21:24:43.98 ID:6aimtL7T0.net

ゆうちょってあのチャージ泥棒見逃してたり
保険詐欺の

25 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 21:39:51.03 ID:eNTKKzLW0.net

当面は審査ゆるいのか

26 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 21:46:18.26 ID:+rJstA5H0.net

中古住宅でもいいの？

27 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 22:03:09.23 ID:HzG8Nx8I0.net

ふらっと地獄へようこそ

28 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 22:09:46.53 ID:UCNGyquX0.net

ふらっちょ35

29 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 22:14:32.44 ID:Ufag9/UE0.net

当面は全つっぱだから誰でもローン組めるで！

30 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 23:08:09.11 ID:sgCSt63S0.net

どんな罠があるの？

31 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 23:25:31.70 ID:cMdjqoGM0.net

何でみんな35年ローンとか組むの？
10年ローンとか15年ローンにすれば早めに払い終わるし金利も違うから返済総額も数百万円くらい違うんじゃないの

32 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 23:32:45.39 ID:JHBO1Mm20.net

>>10
それは無理して共稼ぎ前提で高いローン組んだからだろw

33 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 23:35:07.82 ID:JHBO1Mm20.net

>>31
毎月毎年の支払い計算してみろアホw

34 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 23:38:31.87 ID:cMdjqoGM0.net

>>33
は？最終トータル額だろ
毎月の額はそりゃ短い方が高いだろ

35 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 23:55:35.91 ID:JHBO1Mm20.net

>>34
リーマンの給与は一定だよバカw

36 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 23:58:17.50 ID:oLsgNS+80.net

>>35
その程度のローンも組めないなら家なんか買うなよ

37 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/09(金) 23:58:48.62 ID:JHBO1Mm20.net

>>36
世間知らずは反論しなくていい。

38 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 00:00:16.76 ID:ipJmUq7w0.net

誰がフラットですって

39 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 00:00:49.36 ID:HaEq5Zuk0.net

>>37
貧乏人乙

40 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 00:03:22.00 ID:OY9INE030.net

>>3子供いないの？賃貸とか無理だし死んでも何も残らんだろ
よく人生考えよ？

41 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 00:05:55.14 ID:T566XXKs0.net

馬鹿に説明しといてやる。

たかだか2000万円のローン組んでも35年なら
5-6万/月で済むものが10年だと15-18万円/月の
支払いになる。

世間知らずはおいといて現実の社会では給与の1/3程度が
賃貸料やローンの現実的な支払い目安だ。銀行もそんな
塩梅で審査する。15-18万円安定的に大過無く支払うには
45-54万円の月収がないとならなくなる。

>>39
おい馬鹿ビビッてID換えてんじゃんじゃねーよww

42 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 00:07:38.49 ID:T566XXKs0.net

ああ日付が変わったのかww

43 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 00:08:14.65 ID:T566XXKs0.net

おいバカ、わかったかよ?

44 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 00:08:48.97 ID:T566XXKs0.net

おいぶぁか、なんとか言えよwww

45 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 00:14:50.54 ID:HaEq5Zuk0.net

>>41
1人だけやっすい物件の話をしててワロタw
2000万円の物件に35年ローンってwww
君はそんな貧乏なのに家を買うの？どこの田舎の物件の話してんの？
中古物件の話？中古物件なら35年後は築何年？

ムキになって突っかかって来るなら最低でも6000-7000万円の物件の話をしようよ
君の例え話に乗るなら2000万円の物件なら頭金1500万円払って残り500万円を5年で払うよwww
しかも繰り上げしてきっと２〜３年で払い終わる

もうこれでいい？

46 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 00:15:26.42 ID:WAay8weL0.net

まだ騙されるやつ居るのかな

47 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 00:16:10.51 ID:q2LWyids0.net

>>41
>>42
バカでワロタ

48 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 00:18:36.79 ID:+/UOHuB+0.net

>>31
35年ローン組んで10年で残金一括返済が一番お得だろ
住宅ローン減税をフルに使う場合だが、金利分以上の減税があるからな

49 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 00:19:34.99 ID:oYniuKjc0.net

>>45
多分だけど40過ぎた薄給のサラリーマンが通勤時間2時間くらいの田舎に奮発して築15年くらいのマンションを1800万円(35年ローン)で買ったばかりで、その知識を活かして張り切っちゃったんだよ
2000万円でも一応見栄を張ってると思うよ
それにしても2000万で35年ローンを出してくるのは笑いが込み上げて来るよな

50 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 00:25:03.31 ID:GxMtUHz20.net

ゆうちょの職員なんて信用ならんわ

51 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 00:29:31.21 ID:OY9INE030.net

>>41いつの時代の金利だよ　家のローンすらくめないのかw

52 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 00:30:37.08 ID:GhoUTtNs0.net

>>48
金利以上に投資の期待ローンの方が高いからその一括資金を運用に回した方がいいよ

53 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 00:33:28.34 ID:OY9INE030.net

>>52どっちかだね　俺は13年の減税あとに一括か現物株配当かゆっくり考えるつもり

54 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 02:58:39.83 ID:63Za2Ei20.net

ていうか今までやってなかったのが驚きだ
郵貯ってなにで稼いできたんだ？
企業にも貸してないだろ？
このご時世国債の金利ノン手雀の涙だし

55 ：名無し：2021/04/10(土) 14:26:36.67 ID:MSDKzwcK0.net

そんな事よりネット送金の限度額が1000万円から5万円に引き下げってなんでやねん
自分の金やのに5万円じゃ使いもんにならんだろ

56 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 16:16:06.53 ID:b9uuoYTx0.net

日本の家は高すぎる

57 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 16:33:01.27 ID:9a0z7cPF0.net

>>31
途中で死ぬから35年でいいんだよ

58 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 16:50:09.11 ID:PkNP70Rl0.net

>>56
しかも耐久性がなさすぎる

59 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 16:57:56.86 ID:43iSatiw0.net

>>57
さくっと死ねればよいが

60 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/10(土) 17:02:13.52 ID:5TPNUEg50.net

低金利ずっと続くからフラット35なんて大損でしょ
変動35年フルに借りて運用で金利以上の儲け出すのがいいよね

61 ：使徒ヴィシャス ：2021/04/10(土) 19:59:29.83 ID:ZK6hPGLI0.net

トルシエジャパンはフラット３(。・ω・。)

62 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/11(日) 12:21:06.62 ID:bBVolN+80.net

信組の俺としてはなかなかにツラいところだな
ただでさえ少ない田舎の住宅需要を奪われたらノルマ達成できんわ

63 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/11(日) 12:24:53.01 ID:XeU69jjY0.net

>>31
長期ローンの方が毎月の返済額が低いから、審査に通りやすい
長期で組んで後から繰り上げ返済すればいい

64 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/11(日) 12:25:53.39 ID:2TaGxFO90.net

>>56
幅狭の三階建とか地獄や

65 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/11(日) 12:27:59.42 ID:QgFXxmPT0.net

マイナス金利ってローン組むと金が勝手に増えてくってこと？

66 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/11(日) 12:30:06.45 ID:4OHkXIet0.net

ぁぁぁブラック社会の人たちが目的外流用して不良債権になるのが見える。

67 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/11(日) 13:01:16.83 ID:wDjn73sd0.net

>>56
下請けの下請けの下請けが１番思ってる

68 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/04/11(日) 15:46:17.02 ID:n8j81Hnb0.net

そもそも家買う必要ありますか？