【社会】 マクドナルド大分オーパ店、2021年4月28日開店−退店続きの大分OPA、1階の新たな核店舗に [朝一から閉店までφ★]

1 ：朝一から閉店までφ ★：2021/02/11(木) 21:19:51.14 ID:7qOfhvIX9.net

2021年2月11日

テナントの撤退が目立っていた大分県大分市のJR大分駅近くにあるイオン系列の食品販売店「大分オーパ」1階に、新たな核店舗として「マクドナルド大分オーパ店」が出店する。



イオン最大の食品館・大分OPA、空き店舗が多かった

大分オーパの前身「大分フォーラス」は1973年3月に総合スーパー「ジャスコ大分店」として開店。建物は地上8階地下1階建で、売場面積は12,097�u。1993年10月にファッションビル「大分フォーラス」となりタワーレコード、島村楽器、無印良品、淳久堂書店などが出店したが、老朽化による建て替えのため2017年2月に閉店。2019年6月に新たなビルが完成して「大分オーパ」となった。

これまでのオーパはファッションビルであったため、当初は同業態の店舗になると期待されていたものの、イオングループは同店をオーパ史上初かつイオン最大級の「食品館」としたため、市民からは落胆の声が多く聞かれていた。
なお、フォーラス時代の核店舗であった淳久堂書店大分店は近隣に移転している。

大分オーパは百貨店「トキハ」と百貨店系スーパーマーケット「トキハインダストリー」に挟まれた立地であり、その他にも競合店が多いことから個性の創出が求められていたものの、コロナ禍前にも関わらず空き床が複数ある状態での開業となったほか（フロアガイドには店舗が一度も入居していないため掲載されていない区画もあるとみられる）、当初発表では食関連売場となる予定だった3階は猫カフェや雑貨店に保険代理店などの非物販店が混在し、コンセプトが定まらない状態での開業となった。

オーパの開業直後は1階の一部の店舗が人気を集めたものの、当初から客の入りが芳しくなかったとみられ、すぐに（コロナ禍の前から）テナントの撤退が相次いだ。とくに2階のフードコートは開業1年ほどで2店をのぞいて殆どが空き店舗となっていた。




6年ぶりの駅前マック、OPA立て直しに繋がるか
　　　　　=====　後略　=====
全文は下記URLで
https://toshoken.com/news/21455

2 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 21:20:46.06 ID:okdEC80G0.net

OPAI

3 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 21:21:30.96 ID:djOTCWMH0.net

ねこ

4 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 21:22:34.74 ID:OwwM+uX60.net

はよ

5 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 21:23:17.49 ID:n7nBThIF0.net

開高健

6 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 21:23:21.84 ID:6sSFv/2b0.net

ルンバ

7 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 21:24:11.13 ID:CPImJEAH0.net

( ﾟ∀ﾟ)o彡゜おっぱい！おっぱい！

8 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 21:24:51.46 ID:PWZuswI+0.net

マクド開店でニュースになるなんて
どこの田舎だよ

9 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 21:26:52.19 ID:62quNd+J0.net

大津や津なんて県庁所在地の駅前ですらマクドナルドから逃げられてる。

10 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 21:28:35.47 ID:g8q1E9P10.net

スレタイ2度読んでも意味がわからなかった
今日疲れてるからかな

11 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 21:28:42.49 ID:PpGnUclC0.net

地方都市のマクドはほぼ国道沿いで駅からは遠いよな

12 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 21:29:16.95 ID:hs8Ig/k60.net

指原に助けてもらいなよ

13 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 21:35:16.92 ID:HZtk6NI10.net

死ぬほどうれしいかも。
スタバもおいで。

14 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 21:42:47.87 ID:UfLEUB7v0.net

>>1
企画がダメなんだな　　田舎の人は
　マクドなんかが目玉とは

田舎の人は都会の先進性にあこがれてるんだろ
　　東京の先端の原宿渋谷新宿池袋お台場赤坂の店内　往来街路のリアルタイムライブ映像を
　　閉店の壁に全面高詳細表示100ｲﾝﾁ　20枚　並べればいい
女が集まるところ　　クラブ　ファッション店　　高級サロン
淡路島モンキーセンターのライブ　　臨場感ある鴨川シーパラダイス　鼠ランド
パリ　ニューヨーク　ロンドン　ローマ　ライブの提携もよい
居座られないように　画面は移動　　最新生情報が大事

15 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 21:43:31.33 ID:jvrlQPs90.net

>>12
何度も助けてると思うよ
高額寄付してくれるような人なんだし
>>13
そんなにかあ
好調だしみんなマクドナルドの良さを再評価してるんだね

問題は営業時間で24時間営業なら朝マックも食べられる店舗だね

16 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 21:43:56.70 ID:vmUI7YqY0.net

駅に直結しているわけでもなく
地下で繋がっているわけでもなく
屋根で繋がっているわけでもない小さな商業ビル

17 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 21:46:30.91 ID:gTZ8qAfT0.net

>>9
クルマ社会の地方都市だと駅前はむしろ条件が悪い
ちょっと郊外で幹線道路に面した駐車場が十分確保できる広めの敷地の方が集客力が高い

18 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 21:46:46.03 ID:uDdyCeFG0.net

スープストック・トーキョーあたりが出店すればいいのでは。
大阪に初出店したときは大行列ができて、大阪人って意外と東京好きなんだと思った。

19 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 21:49:13.04 ID:lRYnonoL0.net

パルコなくなりフォーラスなくなりその代わりアミュがあるので街(大分では市街地をマチと呼ぶ)に必要なのは遊び系の施設か？

20 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 21:49:36.05 ID:3eU5egi+0.net

トキハ横の昔からあった店は狭くて問題あったからなぁ
広さがあれば需要自体はあるだろ中高生とかに

21 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 21:58:18.87 ID:pZuwSvT90.net

新規オープンしたイオンでもテナント撤退してるからな
レストランモールとかも

22 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 22:03:01.15 ID:TUGwWr6y0.net

周囲を潰して
焼畑しようとしたら
自分が炎上マイナスイオン

23 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 22:08:33.37 ID:F8XTAbic0.net

都会のメディアがミスリードするように記事を書いてるけど
地方の場合は駅前は僻地で幹線道路のロードサイドの方が一等地
とくにイオンモール近くはさまざまな店が集中する

24 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 22:12:20.73 ID:GEP5zGbl0.net

人口少ないから

25 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 22:13:13.65 ID:t2PW9pH80.net

>>23
かつての大分駅前商店街は若者で賑わってたぞ

26 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 22:13:47.38 ID:GEP5zGbl0.net

ドッグカフェ
原宿から撤退したアパレル
保育園幼稚園
これテナントにすれば勝ち

27 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 22:17:44.46 ID:rZP4myzg0.net

ついにマクドナルドが核になる時代だ！

28 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 22:21:38.29 ID:H2FiFCSUO.net

開高健か

29 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 22:28:12.13 ID:02CTLaFT0.net

>>17
ドライブスルーも出来るしね

30 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 22:28:19.75 ID:57AvjrZs0.net

>>27
それわりと真実。親子連れを吸引できるからな。二子玉川ライズもマックの貢献度高いし。

31 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 22:28:49.78 ID:p3fdM+iS0.net

ジョイフルがないとなぁ
大分だけに
知らんけど

32 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 22:29:07.17 ID:02CTLaFT0.net

>>27
マックの集客力は凄いよ

33 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 22:32:58.17 ID:OJYs58nC0.net

大分県民は安いものにしか金払わないから色々チープになりそう

34 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 22:36:33.08 ID:dNT+z9BH0.net

マックがあって困ることはない

35 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 22:39:21.10 ID:vs8VUnK20.net

駅ビル建てちゃったおかけで店が集約されて周辺が廃れてきてるよ
繁華街がすでにゴースト化してる

36 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 22:39:22.31 ID:WfJ8cAIY0.net

確実に工房のたまり場になって回転率下がって売り上げ上がらない。
時代が10年遅れてる。田舎の百貨店トキハが幅を利かせてるなんて
今の時代ではありえないくらいの大分。

37 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 22:57:32.48 ID:JWD1U4Tj0.net

>>8
中心部から撤退されてもう１０年以上経つのでわりと朗報なんだけど
このOPA自体がくそコンセプトすぎて誰からも求められてない
普通にイオンの方がましや

38 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 23:02:24.49 ID:4Uscs4ew0.net

どこか知らんがマクドナルドが核店舗って凄いな。にしてもOPAの看板で食品でメインなんか。ブランド戦略どうなってんだろ？

39 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 23:04:43.58 ID:gRFXXf+k0.net

OPAって上手く行ってる所あるの？

40 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 23:06:57.02 ID:N/FGF4lf0.net

お台場とかも場末感やばいよねー

41 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 23:09:19.53 ID:F+yNLGp90.net

>>1
素人目で見ても何か違うの分かるなw
ファッション含めて時間潰せる場所があるから、ついでに飲食買うなり食うなりするんじゃねーの？
そもそも安くは売らないんだろうしさ
何でこんな奇抜なことしたんだろうな？

42 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 23:11:34.37 ID:cRtYU50+0.net

マックで喜ぶ田舎者にバーキン出したら都会過ぎて発狂しそう

43 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 23:13:27.06 ID:62quNd+J0.net

ピエリ守山は都会なのか

44 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 23:14:06.53 ID:skEbr+5L0.net

イオンモール／OPA再編、ニューノーマルに合わせ都市型SC構造改革 | 流通ニュース
https://www.ryutsuu.biz/strategy/m120122.html/amp

ここはイオンモールのものになるのか

45 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/11(木) 23:54:38.82 ID:3m6MVSRO0.net

>マクドナルド出店によりビルの集客力が大きく増すことは間違いない

スゴい期待だなw

46 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/12(金) 00:16:01.26 ID:TMO2w4gw0.net

アミュプラザとトキハがあるなか何故に撤退せずに、あんな中途半端に新築したのかが理解できない。あれなら減築で3階建てくらいに低層化したら耐震基準もクリアできただろうし今のテナントも埋めれた。
イオンが苦手とする市街地、しかも地方都市の市街地。イオン発祥の地、三重県は40年前には三重県の特急が止まる駅前には必ず昔のフォーラス大分みたいな狭くて8階建てくらいのジャスコがあったが今は1店舗も残っていない。
秋田のフォーラスも建て替えみたいだし、イオンは案外義理堅い会社なんだな。

47 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/12(金) 06:20:58.32 ID:AaGjd9PB0.net

マクドナルドが来るよりサイゼリヤの方が嬉しい