■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
【田園調布に家が建つ】 歩くと気づく｢田園調布｣に空き家が増える事情 渋沢栄一の街づくりに欠けていた視点とは [朝一から閉店までφ★]
- 1 ：朝一から閉店までφ ★：2021/02/06(土) 16:03:22.78 ID:BEm1Snqj9.net
- https://toyokeizai.net/articles/-/409519?display=b
歩くと気づく｢田園調布｣に空き家が増える事情
渋沢栄一の街づくりに欠けていた視点とは
中川 寛子 : 東京情報堂代表
2021/02/04 10:00
2021年2月から始まる大河ドラマの主人公であり、2024年度に一新される1万円札の顔となる渋沢栄一はしばしば日本資本主義の父と称されるが、彼は同時に日本の住宅地の父でもある。
19世紀末、都市労働者の労働・居住環境改善のためにイギリスのエベネザー・ハワードが提唱した都市と農村の魅力を併せもつ理想都市「田園都市」の概念などの一部を日本に輸入、1922（大正11）年に洗足田園都市、翌1923（大正12）年に多摩川台住宅地（現在の田園調布）を開発したのが、渋沢らが設立した田園都市株式会社だったのである。
ことに田園調布は1980年に漫才師の星セント・ルイスが放った「田園調布に家が建つ」のネタで知られるようになり、ほかに同等（以上も含め）の住宅地があるにもかかわらず、高級住宅地の代表格として知られるようになった。だが、近年渋沢が脚光を浴びる一方、田園調布の凋落を指摘する声をよく聞く。空き家や空き地が増え、かつて理想とされた街並みが崩れているというのである。
同級生の多くが出ていった
空き家が増えるのも当然、田園調布は住み続けられない場所だと話すのは、父の代からの住民である内海健太郎氏だ。地元の大田区立田園調布中学校の同級生は150人。半分の75人が男性だとして、多くは相続で家を持ちこたえられず、50代半ばの現在、今も地元に住み続けているのは5人ほどしかいないのではないか？という。
「父は昭和に成功した企業の社長で息子は東大や慶應などを出て大手企業サラリーマンというパターンが多かったですね。田園調布の相続税は30代、40代のサラリーマンではとうてい払えない。事業を継いでいても会社がうまくいっていなければ同じ。私の場合は住宅関係の事業を継承しただけでなく、事業分野を拡大した経営をしており、それで住み続けることができましたが、総資産の3分の1は一度の相続で消えました」
土地価格が高く、相続税が多額に及ぶだけではない。土地の利用について規制が厳しく、それが不動産継承のハードルになっているという声も多い。
→次ページ住宅地では長屋や共同住宅を建てられない
https://toyokeizai.net/articles/-/409519?page=2
- 2 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:06:07.82 ID:hMIZU3C60.net
- 🐱
- 3 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:07:30.81 ID:6JQuwOXD0.net
- 相続する資産がない私の方が可哀想じゃね？
- 4 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:07:32.76 ID:NSLaIY7J0.net
- 調布村大字下沼部・上沼部を全部住居表示で「田園調布○○」にしちゃったから
社団法人田園調布会に加入してないなんちゃって田園調布があちこちに
- 5 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:08:09.25 ID:szH0qmoI0.net
- 田園調布から成城に引っ越すとかいうセレブって世の中にはまじでいるからな
- 6 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:08:37.11 ID:BsKRyIwo0.net
- ちょっとお高級ぶった高台の住宅街とかは
お年寄りがいやがってけっこう出ていっちゃったりしてるね
足腰つらいから平地がいいって
- 7 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:09:01.74 ID:zDrR3taT0.net
- 日本人は昔からよそ者を排除したがる傾向にあるからね特に高齢者になると
でもそれをし出すと発展しないんだよね
- 8 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:09:28.25 ID:UrL9vSxp0.net
- 見下ろす景観はタワマンしかないからな。 現代の成功者の求めるものが違う。庭なんてイラネ。
- 9 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:09:57.99 ID:h3LMb8H20.net
- 親の金で金持ちの暮らししてて自分の甲斐性で維持できなくなったら分相応な街に引っ越せばいいだけじゃん
- 10 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:10:31.74 ID:fQzPdEh10.net
- パチンコ成金のキムチが住みだしてから治安や景観が悪くなった
- 11 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:10:41.58 ID:s/eMO2sW0.net
- ＞レッチワースが住のみならず、職や農、娯楽施設なども含めた複合的な街であるのに対し、
＞田園調布、そしてそれ以降の住宅地が「住む」という単機能の街になった点も指摘すべきだろう。
ここな。田園調布は不便すぎる。車生活前提としても
- 12 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:10:42.63 ID:D2ypG1Qc0.net
- そんなに相続税って凄いのか
- 13 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:11:20.26 ID:xR0Smykf0.net
- 子孫としちゃ、奴に欠けていたのは倫理観だと思う。
- 14 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:11:28.50 ID:yDEZip3c0.net
- 田園調布はなんか街の雰囲気が暗いんだよね なんでだろ
古い家が多いからかな
- 15 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:11:37.86 ID:sg6fuBRp0.net
- 都心から離れて不便だからだろ。交通の便も悪すぎる。東横線とか目黒線なんか田舎のイメージ。
- 16 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:11:59.14 ID:Sw7OnHEP0.net
- >>8
タワマンとかもっと負債だよ
- 17 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:12:19.55 ID:ZZjF23sY0.net
- どんどんけち臭い文化にシフト中の日本国
まぁ一時的に西洋人的ハイライフ志向の真似をしてみたものの
骨身に染み付いている貧乏民族の血は変えられなかったか
- 18 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:12:37.34 ID:2uxiusxG0.net
- 建築協定がキツイくて金持ち以外お断りって
それでゴーストタウン化じゃね
- 19 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:12:41.49 ID:g0QqM6YC0.net
- だから田園調布の価値が持続してるんだろ。
維持できない没落には出て行って新陳代謝
- 20 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:12:47.47 ID:Jm5kSb6A0.net
- 駅前のケンタはまだありますか？
- 21 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:13:12.51 ID:nnyl/wrd0.net
- 借金って相続するんだっけ？
遺産に税かけて持っていくなら借金も持って行ってくれ
- 22 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:13:19.83 ID:t7FZzKHZ0.net
- 渋沢栄一関係ないがな
話題の人の名前を使って
注目浴びる手法かぁ危ない綱渡り手法使わないと
読んでもらえないコラムかな
- 23 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:13:19.98 ID:4/GozzIV0.net
- 田園調布に求められるのは
イオンモールと
ホームセンターの
二大娯楽か。
- 24 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:13:43.22 ID:NSLaIY7J0.net
- >>20
あるよ
なんで潰れないのか不思議
- 25 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:14:13.93 ID:5nSK0IEB0.net
- 渋沢の狙い通りだろ。
金のある者が街に住まう状態を維持できている。
田園調布憲章がなくなったり容積率を緩和したら
世帯年収が下がって住民の質が下がるだけ。
- 26 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:14:44.35 ID:8Owc7mbJ0.net
- 田園調布や上野毛は、お抱え使用人が旦那様だけでなく奥様のお買い物やお子様の通学の際の送迎も面倒みてくれる前提の土地だもんね
特に宝来公園あたりなんて駅から遠い上に坂もきついし、そりゃ駅近のタワマンの方がいいってなるわけですよ
- 27 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:14:57.47 ID:UhjQbkwN0.net
- 「欠けていた視点」て…それ言うのはさすがに戦後生まれの人までにしろよ
- 28 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:14:59.16 ID:/tw3N9Sx0.net
- 一定の面積をもった土地の上でないと家を建てられない
土地を分割することができない
- 29 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:15:08.19 ID:TaWeQw1r0.net
- エベネザー・ハワードの作った
田園都市の聖地「レッチワース」も
今や移民と貧困と高齢化でボロボロになり始めてるわけで
田園調布はまだマシな部類だわ
- 30 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:15:41.77 ID:f3crrrN+0.net
- 田園調布もすごいところと、大丈夫？みたいなところがあんだよ
- 31 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:16:09.36 ID:GscseiOX0.net
- >>29
調布なんて空洞だらけだぞ
- 32 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:16:30.61 ID:1l0dMXTR0.net
- 将来appleの車が使えない土地は廃れるよ
- 33 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:16:34.77 ID:fnvPEXOB0.net
- この間散歩で自由ヶ丘から田園調布まで行ったけど田園調布は凄いな
街中が整備されていてゴミ一つ落ちてない
映画のセットかと思った
- 34 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:16:39.91 ID:lYmdtZn30.net
- >>12
よく富裕層からがっぽり税金取れなんて言ってるけど
すでに富裕層は相続税で相当払ってる
土地持ってると評価額で税額が決まるから、土地売って税金払うようになる
- 35 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:16:58.33 ID:NSLaIY7J0.net
- >>26
上野毛住まいの幼稚舎上がりと同級生だったな
泊まらせてもらった別の同級生曰く「お城みたいな家だった」そうな
姉弟してフィギュアスケートを習っているという時点でお察し
- 36 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:16:58.36 ID:yAHuihC50.net
- 相続税いくらぐらいなん？
- 37 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:17:09.99 ID:GscseiOX0.net
- >>34
それは中流層
富裕層は財団
- 38 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:17:16.98 ID:lkgPjquF0.net
- >>1
商才自慢
- 39 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:17:19.85 ID:4/GozzIV0.net
- >>7
普通に成金も
周囲と同規模の豪邸建てたり
買い取ったりすれば
移り住めるみたいだが。
- 40 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:17:30.06 ID:ta+tX2fC0.net
- そもそも渋沢栄一は100年住める地域を作ったわけじゃねーし
人の出入りが激しい方が経済的な効果は大きいんだから欠けていたも糞もない
渋沢栄一の本職はビジネスマンであってタウンマネジメントじゃねーし
- 41 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:17:30.78 ID:2oX/T08M0.net
- >>1
>彼は同時に日本の住宅地の父でもある。
小林一三って知ってる？
- 42 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:17:38.68 ID:DTE9bGKL0.net
- >>8
タワマンに住んでる人が下品なのがよくわかる
- 43 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:17:39.90 ID:47AdjHT50.net
- 相続税のせいにすんなよ
親の代の財力に甘えて、それ以上の財力を持てなかったから持ちこたえられなかっただけ
要するに没落
- 44 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:18:30.11 ID:rD2As2cc0.net
- 東横線の地価高すぎだろ
23区並みなんだけど
- 45 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:18:37.16 ID:4dPC0JrM0.net
- 渋沢栄一は投資しただけで
小林一三が開発指揮したんじゃ
- 46 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:18:37.32 ID:ZZjF23sY0.net
- バスは３０分に１本、電車は小汚い渋谷、中途半端な目黒と田舎を結ぶ東横線、じゃクルマはといえば万年渋滞の環８・・・
住むならやっまり超人気のムサコだろ、なんたってJRの南武線が走ってる
- 47 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:19:24.08 ID:eM+PW9Kb0.net
- >>7
「発展」に対する価値観が違うのよ
年齢とかじゃなくてね
- 48 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:19:32.33 ID:cNoF8KLA0.net
- 結局、郊外だからな
- 49 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:19:53.76 ID:N7WSgw4B0.net
- ストビュで駅前見てみたけど
デカい家は本当でかいな
あんなとこはどんな人が住んでるんだろ
- 50 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:20:20.93 ID:4/GozzIV0.net
- 池の鯉に餌やりながら
部下に指示するのが
憧れでなくなり
タワマンの最上階から
ワイングラス片手に見下ろすのが
憧れになる時代。
- 51 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:20:32.58 ID:CltuPaLN0.net
- ここ40年間の間に、田園調布に新規に家を購入した人間の9割が、元官僚だそうだ
彼らは、4-5億の家を現金一括で買っていく
中でもひと際豪邸として目立つのが、あの年金問題でトラブルを起こした元官僚の家である。
- 52 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:20:34.20 ID:kbpcnnzM0.net
- >>12
田舎ではまず発生しないw
地価が高ければ当然、
相続財産の評価が上がる。
相続税は相続人の人数により、一人当たりの額がきまる。結果相続人が少ない少子化の時代では、
一人が負担する税額が高くなる。
普通、三代続けば財産は無くなるように出来ているのが、
相続税だ。
- 53 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:21:03.51 ID:YbFTN59s0.net
- 畑とか原野で練兵場で陸軍が実弾演習してた代々木とか
さらに先の世田谷とか田園調布とかよりも、文京区のほうが
一般的な知名度は田舎では低いけど、元が大名屋敷とかだし
東大とかお茶大とかあるし格式高くね？都心で緑もあって
交通至便だし
- 54 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:21:12.62 ID:pYXjQlMu0.net
- 腕がたつ、弁がたつ、田園調布に家が建つ
前ふりを書かないとナウいヤングには意味が通らないだろ
- 55 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:21:13.24 ID:SI8ihfnf0.net
- 新しく金持ちが入って来るなら良いけど空き家が増えてるんじゃなあ
- 56 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:21:16.32 ID:wYnGjNiU0.net
- 100年近く持ったのだから成功したほうだろ
- 57 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:21:39.36 ID:HL9RrjXU0.net
- 漫才師に釣られるクオリティ
- 58 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:21:45.88 ID:Q5gvj3aE0.net
- 田園という地名自体が貧乏臭い。
- 59 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:22:01.18 ID:eMNfmT8O0.net
- 基本的に住宅って一代限りのもので何代も続けて住むもんじゃないのだろ。
特に東京みたいな大都市は
一族経営の社業みたいなのがあって、それでやっていける金持ちならともかく
サラリーマン社長みたいなのは子供に家を相続させても意味ない
- 60 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:22:04.35 ID:NSLaIY7J0.net
- >>53
駒込～巣鴨間の大和郷は田園調布以上の高級住宅街
あとは目黒駅裏側の上大崎長者丸とか
- 61 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:22:22.22 ID:HHhaOMnz0.net
- 山手線沿線じゃあ無いと
メチャクチャ不便…
車も渋滞酷いし道路はクネクネ
分かり難いから、タクシーの
運ちゃんも世田谷地獄と名付けてる…(^_^;)
- 62 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:22:37.04 ID:L9ylt/zS0.net
- 坂があまりに急すぎて歩くのも大変。
途中で休んだ。
- 63 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:22:45.73 ID:x+Tzz/790.net
- 相続の問題か
たしかにサラリーマンじゃ払うの大変だな
- 64 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:22:50.66 ID:CltuPaLN0.net
- >土地の利用について規制が厳しく、それが不動産継承のハードルになっているという声も多い。
おいおい、土地規制を外したら、12坪のミニ住宅に分割されて、貧困層が大量に移住してくるぞw
東京都心部が今まさにそれ
- 65 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:23:03.71 ID:VLmyCsle0.net
- 田園調布にはコンビニがない
若い人はこんな不便なところに住まない
- 66 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:23:11.64 ID:DTE9bGKL0.net
- >>53
豊洲や晴海がいいぞ
都心で格式が高いしw
- 67 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:23:24.23 ID:pnKVOgHM0.net
- セントルイスか、懐かしいな
- 68 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:23:29.83 ID:fFRQ3x100.net
- >>11
電車屋が開発すれば職住近接じゃなくてワーキングシティ・ベッドタウンになるのもむべなるかな
そして可住地狭く人口が密集する日本において、それぞれに完結した複合機能都市ってのはインフラの分散設置・整備になって効率が悪かったと
- 69 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:23:30.04 ID:kbpcnnzM0.net
- >>63
物納。
田中真紀子。
- 70 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:23:42.89 ID:Y5ZLG+tW0.net
- 高級住宅街とか店なくて不便やろ
- 71 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:23:43.10 ID:m6JsiQtM0.net
- 建蔽率容積率低いのもマイナスポイント
- 72 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:24:14.59 ID:Y5ZLG+tW0.net
- ろくろく総長
- 73 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:24:23.21 ID:NSLaIY7J0.net
- >>65
プレッセが結構遅くまでやってるけどね
意外と庶民的なものも売ってる（Vマークはさすがに少ない）
- 74 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:24:32.22 ID:HZ+zInRs0.net
- 遊園地建てなよ
- 75 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:24:47.52 ID:VZWQ12yj0.net
- 金持ちなら田園調布住むんだが残念だわw
- 76 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:25:05.24 ID:Ofn5WImB0.net
- そもそも関西人なんか田園調布が元田園だということも知らないからな
日本語がわからないから
都会の真ん中だと思ってる
- 77 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:25:05.94 ID:7q1Q4vZx0.net
- ここは不便で何もないし魅力がない
- 78 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:25:14.56 ID:KmWjpNyO0.net
- アメリカでも街がなくなってるところもあるし日本でも北海道みたいに今後街がなくなるのはあり得るんだろう
欧州は地盤が安定してて建物自体がずっと続いてるみたいだが負担は少ないのかな
- 79 ：高篠念仏衆さん：2021/02/06(土) 16:25:18.91 ID:/pk0n6UB0.net
- ᓓ̸ᐠぅニダ< ｀∀´>
半地下
- 80 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:25:41.71 ID:YbFTN59s0.net
- >>66
ｗｗ
あれ都心じゃねえべさｗ
城南地区の果てｗ。
地価つうか地下の高さにあって水面下で浸水やべえしｗ
- 81 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:26:29.62 ID:kbpcnnzM0.net
- >>74
近所迷惑。
子どもの声は騒音だよ。
都市では住居に隣接した公園は廃止されている。
- 82 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:26:46.49 ID:CltuPaLN0.net
- >>12
坪300万代すると、30坪でほぼ1億
相続税は3600万までは無税だけど、残り6400万と預貯金と上モノの家に課税されてくる。
30坪の家の相続で普通の会社員は詰む
ましてや田園調布は土地は最低販売規制があるからもっと広い
- 83 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:27:21.30 ID:Ofn5WImB0.net
- >>81
お前が噂のコドオジシリアルキラーか
- 84 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:27:29.47 ID:Ggqp0rr90.net
- >>80
豊洲や晴海が城南って、お前の東京地図はどうなってるんだｗ？
- 85 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:27:32.64 ID:CD94ngVe0.net
- >>12
相続税自体はとても安い。
相続税扱いにならなければ、数十倍の税金を払うことになるケースすらある。
ただ、相続税が高くなるのは、不動産などの資産評価が使用価値一致していないから。
個人が家族と住む家の価値は当然その家族の全収入よりは低くないとその家族は破産することになる。
年収500万の人家族は月に50万を住居費としては使えない。
でも、自宅が持ち家なら、普通はその使用価値とそのものの価値は関係ない。
50万の田舎の家に住んでいようが、5億の高級住宅街の家だろうが、メンテナンスにかかる費用を負担していれば、それで良い。
でも、その家を相続するとなると、死んだ人から相続人へのプレゼントという扱いになるから、その土地や建物の価値が相続人の収入と看做される。
そうなると、50万なら非課税でも5億ならたとえば2億前後税金となる。
これが贈与税なら3億近く税金になるから安いんだけど、それでも普通の人には2億はサッと払えないから問題になる。
- 86 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:27:38.84 ID:ARDmc6fn0.net
- 渋沢栄一て女性にだらしない男なんじゃなかった？そんな女性差別・女性蔑視男を紙幣の顔にするって日本政府は無神経もいいとこ
だから日本政府は信用失うんだよ
- 87 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:27:42.56 ID:k4BR8qlY0.net
- 川向うは川崎だもの
- 88 ：高篠念仏衆さん：2021/02/06(土) 16:28:03.00 ID:/pk0n6UB0.net
- >>65
ナチュラルローソンあるやろ！
とボケてみる
- 89 ： ：2021/02/06(土) 16:28:24.86 ID:/ype81PD0.net
- 田園調布って飛行機落ちて燃えて死者出しだあぶねえ所だろ
- 90 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:28:33.48 ID:gxqqvJfq0.net
- 坂がきつい革靴が滑る
- 91 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:28:35.35 ID:lYmdtZn30.net
- 元々の田園調布の住人は、成り上がりのタレントが引っ越してきたころから魅力を失っていた
- 92 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:28:49.70 ID:1ZFvG10p0.net
- 長嶋一茂がお坊ちゃん育った街も寂れるな
- 93 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:28:51.22 ID:6JQuwOXD0.net
- >>21
借金は相続できるよ。他の資産を相続するとついてくる。
借金不要のときは他の資産も相続できない。
- 94 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:28:56.88 ID:jdiUzofy0.net
- 全国でも似たような傾向だよな
建ぺい率やら規制が多い地価の高い地域は
住人の新陳代謝が進まず、使い勝手のいい規模のチェーン店にも忌避され
子育て世帯が遠のき、どんどん陰鬱になっていく
うるさかろうがなんだろうが子どもの声が聞こえないエリアなんて
不健全な証拠
- 95 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:29:26.36 ID:KQlu4pnc0.net
- 日本の国の基礎は聖徳太子が作った十七条の憲法と大宝律令で出来てる。
公地公民からはじまり→三世一身の法→墾田永年私財法
という歴史がある。
日本の早稲田大学が作った中華人民共和国は1972年に出来たばかひ
- 96 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:29:30.15 ID:CltuPaLN0.net
- >>81
東京都心部では、実際は住居に隣接した公園しかないけどなw
それも、大抵が公園のほうが後から出来ている
- 97 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:29:32.92 ID:4BxppwQK0.net
- 地価高いのに敷地面積下限を決められちゃったから子孫が土地を売れないし相続税も払えないから放置するしかない
- 98 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:29:46.94 ID:Ofn5WImB0.net
- 渋沢栄一とか街はずれの開拓地とか
たぶん田園調布の元の属性は関西風ピーである可能性もあると思うが
- 99 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:30:09.23 ID:Bdi2IFLc0.net
- 相続税が高すぎるんだよ
資産に対して3％でいいだろ
なんでもかんでも搾り取ろうとしてきやがって
- 100 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:30:25.43 ID:ptRQ8e4x0.net
- 意外と都内勤務の社長やら重役は千葉県市川市住民が多い
- 101 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:30:25.16 ID:CD94ngVe0.net
- >>86
その時代の人としてはそれほどでもない。
むしろ伊藤博文とかの維新の英傑と言われる連中はかなり性格が歪んだテロリストなので、記録があるだけでもひどい話が沢山ある。
- 102 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:30:34.22 ID:d9RgMHQK0.net
- >>12
土地に関しては原則同居してれば300平米まで８割減の神制度があるけど田園調布は土地が広すぎて相当足が出ると思われる
売って払おうにも買い手がいないだろうし
都心の一等地の方が良いね
- 103 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:30:47.71 ID:fVrv0Hkw0.net
- 移住しよう
いま都心だから都落ちやけど
- 104 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:30:49.46 ID:CltuPaLN0.net
- >>94
規制が無くなると、ミニ建売だらけになって、ヤンキーDQNの巣窟になるけどなw
- 105 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:30:49.95 ID:YbFTN59s0.net
- >>84
待っていたぞ！かかったな！
上等だあッ！
城東だあ
つう寒いノリにまさか良心的につっこんでくれる稀有なお方が。。。
それはさておき、田園調布って学問とか文化の味がしねえんだよなあ。。。
単なる住宅地で、大阪が阪大とかが郊外で中心部がなんもねえ空虚なノリに
近いような感。せめて東大とか郊外の国立市の一橋とは言わんが
慶應のキャンパスでもありゃなあ。。
- 106 ：高篠念仏衆さん：2021/02/06(土) 16:31:29.37 ID:/pk0n6UB0.net
- >>65
つか、銀行下りてくとセブンイレブンあるぞ？
- 107 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:31:57.80 ID:NSLaIY7J0.net
- >>100
真間～菅野辺りに住んでるんだよね
だから外環道がえらく時間かかった
BNFが一山当てて両親に買った家も実家近くだったらしいな
- 108 ：名無し：2021/02/06(土) 16:32:04.14 ID:1ZNwSfF80.net
- 別に相続した家に住む必要無いんたから
家売って相続税払ったって余裕で新築建てる金余るんだろ？
空いた土地はそのうち誰かが買う
- 109 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:32:05.67 ID:6XZCSNyE0.net
- 元に戻って田園地帯
- 110 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:32:07.66 ID:CltuPaLN0.net
- >>102
東京都心部の家を相続する場合は、こどおじ しないとほぼ不可能だよ
別居していたら相続税で放棄しないとならなくなる
- 111 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:32:07.98 ID:dPDkgVAJ0.net
- 三回相続すると全部取られるという鬼のような税金が相続税です
- 112 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:32:34.33 ID:xLyXAdkf0.net
- >>89
節子、それちゃうｗ
調布や
かまってちゃんね
- 113 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:32:38.56 ID:8Owc7mbJ0.net
- >>82
他の場所なら相続税支払いのために土地を分筆して1部売却って手が使えるのだけど、田園調布はほぼ分筆できないからね…
相続人に他にめぼしい金融資産がなければまるごと売却する羽目になる
- 114 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:32:47.63 ID:CMOvzYxE0.net
- >>8
たわまん笑
- 115 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:33:49.29 ID:KbQZTrM+0.net
- 渋沢栄一か
東京に埼玉作ろうとしたんやろ
- 116 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:33:49.60 ID:PTSmEN430.net
- >>1
「半分の75人が男性だとして」
嘘松確定！
本物なら、人数は確実にわかるし、
むしろ都会の公立中学なら、男子のほうが多いのが普通だろ
- 117 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:33:52.03 ID:ytxlAF+n0.net
- リニアで穴ぼこだらけになるし
- 118 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:33:56.63 ID:CltuPaLN0.net
- >>113
でも、30坪の家を分割売却してもなあwww
- 119 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:33:57.15 ID:Ofn5WImB0.net
- でもカンサイ人は田園調布を信奉する
新宿も大絶賛する
カンサイ人が土地差別の教祖というのはわかる気がする
短絡的で自閉的
自分の最近聞いた情報が歴史の全て
こんなアホ体質に関西人を変えてしまったのは戦後大陸系の社会だと思ってる
昔はちゃんと上品だった
- 120 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:34:04.29 ID:lERcXZoG0.net
- 環八曲がってバス通 スピード気を付けないと住民が写真撮ってセンター送るから嫌い
- 121 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:34:25.38 ID:zbKoBxVV0.net
- コンビニない
- 122 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:34:42.61 ID:rD2As2cc0.net
- 田園調布～多摩川スーパー無いやん
- 123 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:34:46.80 ID:WYEtdZLv0.net
- >>26
上野毛って高級住宅地なのか？
あんな坂だらけの不便なところが？
- 124 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:34:48.43 ID:PTSmEN430.net
- 昔は、名簿は男女別だったから、男女のどっちが多いかなんて確実に覚えているはず。本物なら
- 125 ：名無し：2021/02/06(土) 16:34:49.25 ID:1ZNwSfF80.net
- >>111
本人が稼いた資産でも無いんたからいいだろ？
棚ぼたなんだし
- 126 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:35:06.60 ID:qpZ5XR6G0.net
- 元々、田畑で人が住む様な所じゃない
- 127 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:35:12.50 ID:KHnrAtNU0.net
- 世界一成功している社会主義国の面目躍如だろ
俺は親父は会社経営者で自分は独立して別な事業をやって成功している
でも子供に控除を超えた部分に70%の相続税がかかるのは正しいと思ってる
世界で世襲が当たり前になってだめになってるだろ
会社の場合はまだ古株役員とか株主の目がある
しかし政治だけはバカの能無しが世襲してしまう
都道府県単位以上の中～大選挙区制にしないと日本は廃れてしまう
- 128 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:35:23.40 ID:M1P42o050.net
- 相続税対策なら陳腐だけど
アパート建てて賃貸にすればええやん。
規制とかでできないのかな？
- 129 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:35:27.43 ID:NPXhsOf30.net
- 消して解決した方が早いだろう。
- 130 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:35:54.68 ID:vv1ymSRz0.net
- 維持管理が大変すぎる負債にすぎない。
もっていると、貧しくなるだけ。
- 131 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:35:55.01 ID:8TGYrEQn0.net
- これ田園調布だけじゃなく都心部全般に言えるだろ
ここ10年くらい更地から分譲される土
地は見事に細切れだよ
そして出来た安物ペンシルハウスに背伸びした貧乏人が住むという悪循環
あと20年後に首都圏の土地はどうなるんだろうな
- 132 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:35:55.54 ID:p7y/f3Ll0.net
- >>1
だから、東京は元から土地持ってた無能な農民が
成金金持ちになるところで
その他の奴は、ただの養分なの
気付くの遅すぎー
- 133 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:35:55.79 ID:iOaQ65Wm0.net
- 長嶋茂雄にとってはいい立地だろうが
都心からちょっと遠いわな
- 134 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:35:56.30 ID:Ga9xMw480.net
- 学の無い俺が渋沢栄一の評価なんておこがましいが
嫌いだね
目付きが気に入らない
- 135 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:36:05.55 ID:dPDkgVAJ0.net
- >>125
君は立派だねえ、国税庁から表彰されるかも
- 136 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:36:16.82 ID:Ofn5WImB0.net
- >>127
まともな人だなアンタ
- 137 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:36:17.74 ID:M/FjmHy30.net
- コンビニなくて不便だから
- 138 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:36:25.46 ID:SIwNIEpI0.net
- 江角マキコが一茂の家にスプレーで落書きしながら一言
↓
- 139 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:36:35.36 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>12
でも土地だと評価額が7割くらいで金融資産と比べてかなり割安だと思う
父が某中国地方の都市で事業を起こして数年前に亡くなったが、屋敷などは5000万円くらいの
評価額だったのに対して、ほとんど金融資産で10億円くらいあったから
直接100％評価されて母の控除などを使っても2億円くらい課税された
税理士は雇ってたけど、毎年の税務申告はしてても相続対策となると
自分が亡くなった後のことは知らんという感じで不機嫌になったし
- 140 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:36:36.95 ID:vv1ymSRz0.net
- 朝から晩まで必死に働いて、田園調布の家を維持する。
まさに、貧困層。
- 141 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:36:38.90 ID:KmWjpNyO0.net
- 基礎控除レベルで済む大抵の人らでも土地建物の清算となると撤去費やらもいるしすぐにってわけにいかないからなあ
親が死ぬ前にちゃんとしてくれてたらいいけどあまり多くないから空き家問題とかも多くなるんだろうな
- 142 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:36:49.90 ID:xmxgDI2V0.net
- >1 関東人の限界だろ? 芦屋に憧れて無様だよなw 上方に異常な対抗心を持つからな 関東人は馬鹿なんだろうね
- 143 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:36:52.48 ID:NSLaIY7J0.net
- >>120
案内放送でも「この先住宅街のため速度を落として…」って言ってるね
- 144 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:37:12.44 ID:CltuPaLN0.net
- >>111
鳩山一族は5代続けて資産が減るどころか増えているw
あの一族には、相続性という言葉が存在しないから
- 145 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:37:20.79 ID:3GdlZYHA0.net
- 中国人に買ってもらえ
- 146 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:37:55.70 ID:Z8F3wBVL0.net
- クッソ田舎に広大な土地を買って敷地内に鉄道の駅を作らせるのが真の金持ち
- 147 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:38:10.32 ID:4BxppwQK0.net
- >>128
田園調布でそれが出来ない
- 148 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:38:24.85 ID:9EGhaBNH0.net
- なあに中国人が住むようになる
- 149 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:39:03.42 ID:vv1ymSRz0.net
- 規制だらけで、固定資産税も高い。
相続税も高い、住宅取得税も高そうだな。
税金以外にも無駄に大きい家の維持管理費。
負債もいいとこ。もっているだけで、貧困化するよ。
金持ちは絶対に買わない物件だね。
- 150 ：高篠念仏衆さん：2021/02/06(土) 16:39:09.66 ID:/pk0n6UB0.net
- >>82
10年後朝鮮部落？w
- 151 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:39:14.73 ID:CltuPaLN0.net
- >>142
在日韓国人の巣窟となった芦屋に憧れなんてねえよw
>>146
日本人で、1/1の鉄道模型を走らせるために、鉄道会社を買収したという人間がいたわw
- 152 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:39:20.03 ID:4IpNySLy0.net
- >>1
セントルイスって漫才師の星なの？
- 153 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:39:29.72 ID:QPkfVhtX0.net
- 横浜の街を燃やそうとしたのは本当なの？
- 154 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:39:39.28 ID:1JdHfm3v0.net
- 国立～国分寺あたりの計画された住宅地に住んでるんだが、道が狭くて自動車も通れない。
現代の大きくなった自動車では止められないような駐車区画しかない家が多い……多分、庭を無理やり削ったと思われる。
電車通勤が前提で計画された街だったんだろうけど、消防車や救急車が入りづらいのはほんと困る。
- 155 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:39:39.46 ID:fLmElsWp0.net
- ぶっちゃけこういうのって治安の悪い地域が多いから、そこから隔離する意味がある
全体的に治安の良い日本ではあんま意味がない
- 156 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:39:42.38 ID:nnyl/wrd0.net
- >>93
なるほど理解した
- 157 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:39:49.24 ID:qy03jQnF0.net
- 永遠に繁栄するところなどないんだから
仕方がないだろが
- 158 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:39:57.46 ID:WYEtdZLv0.net
- >>127
小選挙区は本当にまずいわ
- 159 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:40:06.67 ID:iCCgS2q70.net
- 別に田園調布に限らない
評価額が高けりゃ税金がすごい
低けりゃそれこそ活用できず負動産
世代交代するまえに考えておかないとつまらんアパート経営とかの詐欺に
ひっかかるぞ
- 160 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:40:22.72 ID:NSLaIY7J0.net
- >>146
矢橋大理石のことですか
- 161 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:40:24.65 ID:Ofn5WImB0.net
- >>135
親の力で生涯暮らすコドオジなら事実上数千万もらったのと同じだぞ
毎月十万ただでもらっても10年で1200万
その分親の貯金は減っている
逆に早くから家を出た者はその分親の貯金は増えている
子供にかかった分が丸々親の貯金額に反映してるということをコドオジは知らない
- 162 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:40:49.83 ID:CiU6TfO80.net
- 無理やり渋沢下げか
- 163 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:40:50.51 ID:MKi/MLFn0.net
- 田園調布がセレブの象徴だったのは半世紀前だろ
- 164 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:40:54.32 ID:geyCoFGY0.net
- >>12
ちなみに
オリラジ中田が移住したシンガポールは所得税の最高税率が２０％で日本の半分以下だけでなく
相続税は０％、無税だけどな
- 165 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:41:12.94 ID:JkbQ+3Ua0.net
- 建蔽率悪いんだよねあそこ
相続税で半分にして売ったら
さらに小さい家しか建てられない
- 166 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:41:22.71 ID:w7UvTFg+0.net
- 相続税という制度がうまく機能しているとしか思えないんだが。
- 167 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:41:23.52 ID:ZF0F5bOE0.net
- >>64
うちの地域もそれを恐れて田園調布を模範とした地区計画つくった
当初は分割禁止の動きがあったけれど、死ぬまで残る気満々の老人と実家処分する時に売りやすくしたい世代と大バトルになったよ
とりあえず最低40坪としてミニ戸建が出来ない地区となった
- 168 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:41:48.63 ID:J1LZo/R50.net
- 所詮田舎
昔は芸能人を聖火ランナーとして走らすべき田んぼばかり
少子化で山手線内以外は残れない
松濤除く
- 169 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:41:52.67 ID:QAnrAIYc0.net
- >>22
田園都市株式会社の発起人が渋沢栄一なんだよ。
渋沢の「顔」でスタッフを集めた会社。
ただ、服部時計店の服部金太郎などが役員になるなど、名士が集まったが
経営は上手く行かなかった。
そこで、阪急電鉄の小林一三に泣きつく。
小林は週に一度上京して、役員会で基本方針を決めたりしたけど、細部まで
面倒が見れなかったので、鉄道省の元役人で東横線の経営に携わっていた
五島慶太を紹介する。
強盗慶太と異名をとる、五嶋の働きで田園調布の分譲も上手く行き始めたと
言いたいところだが、実際は、田園調布が売れたが理由は関東大震災。
関東大震災で下町の密集地が壊滅状態となり、下町が危険と思うようになった
人々が郊外の土地を求めて、田園調布に移り住む。
その反動で、浅草などは衰退を始めた。
- 170 ：名無し：2021/02/06(土) 16:42:02.55 ID:1ZNwSfF80.net
- >>149
いやいや
だから金持ちしか買わないし住めないんだろ？
相続しても本人が貧乏なら田園調布に住むのが間違い
- 171 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:42:07.69 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>82
確か田園調布は100坪330㎡以下だと町の決まりで分筆できなかったような気がする。
それに対して、目黒区青葉台などの高級住宅地は、そのような縛りが無いから
60㎡くらいの狭小住宅どんどん建ってる、それでも高いが
- 172 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:42:23.14 ID:DvJEc/nC0.net
- 伝統美の欠如だな
日本の街並みが汚いのもこれが主要原因
- 173 ：高篠念仏衆さん：2021/02/06(土) 16:43:04.37 ID:/pk0n6UB0.net
- 早く忘れるんだそ！
🇯🇵君たちの国にも🇰🇵我々の監視網👀があるからな！
🙏ナム🙏
- 174 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:43:13.75 ID:Zh12pTpR0.net
- 普通は田園調布より武蔵小杉の方が良いよな
- 175 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:44:06.23 ID:plrcCOHj0.net
- 芦屋も同じ
芦屋六麓荘空き家問題
- 176 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:44:18.05 ID:tKEHW3D40.net
- 田園調布は芦屋の六麓荘と比べたら雑魚だろ
- 177 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:44:24.78 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>149
固定資産も痛いな、金融資産なら配当という形で保有してれば数％儲かるけども
逆に毎年毎年30万円とか40万円とか取られていくしな
豪邸だったら100万円くらい取られる場合もあるんだろうか？
最近、令和桃鉄を20年ぶりくらいにやってるが、ミニデビルカードを引いたようなものだな
- 178 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:44:28.42 ID:MizxDa420.net
- >>1
厳しい建築規制があるから町並みが守られてんだろ？
いいことじゃないか
- 179 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:44:40.47 ID:rLMRaB2Y0.net
- 地価評価高い割に都市計画古いしな
歴史ある美しい街並みみたくならんし、どーにもならんね
- 180 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:44:48.24 ID:YbFTN59s0.net
- まったく関係ねえが漫才師の
セント・ルイスの背の高いほうは
ワンピースの黄猿のモデル
つったら若い子が信じて田中邦衛の出番なし
さらに元帥に昇格した赤犬はもう菅原文太成文が
ゼロでファンが麻生だ麻生だつうから諦めてヒゲはやして
なんだかわからんキャラに
- 181 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:44:57.87 ID:h/cyuiwd0.net
- L'Arc-en-Ciel
Den-en-chōfu
- 182 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:45:11.95 ID:CltuPaLN0.net
- >>157
田園調布より、チバリーヒルズの惨状の方が酷い
20億で建てた家が9000万でも買い手がつかないとか、今は見るも無残
あと、北九州に作った高級住宅地
デザインした会社が倒産して、あとを引き継いだ会社が突然住宅地の真ん中に高層マンション建てて
一軒家住民とマンション住民がバトル中
- 183 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:45:18.43 ID:59I3F8al0.net
- 社長の住まい
昔 田園調布、成城
今 赤坂、西新宿、代々木
今はタワマン族が多い
- 184 ：高篠念仏衆さん：2021/02/06(土) 16:45:21.85 ID:/pk0n6UB0.net
- お寺にしちゃえば？
新興の🙏ナム🙏
- 185 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:45:38.70 ID:zS96vPbX0.net
- つか、今の不動産屋ってタワマンか狭小戸建つくって売り捌くことしか頭にないからな。
連中のやりたい放題やらせてたらスラムと廃屋群しか残らない、そう断言する
- 186 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:45:52.52 ID:iOaQ65Wm0.net
- 六麓荘は駅から遠いのと坂だから車がないと話にならない
- 187 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:46:13.95 ID:NSLaIY7J0.net
- >>183
土気が発展すると本気で信じた東急不動産の目は節穴
- 188 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:46:31.58 ID:RZT43UnI0.net
- 割とアップダウンが多くて年取って住むとなるとちょっとキツそう。
- 189 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:46:33.51 ID:Ofn5WImB0.net
- >>169
渋沢ってすごいけど知的障害者の設備を整備したり
社会福祉構造にも精通してる社会派経済人
中身は階層身分社会からの脱却論者
都内の土地階層問題を根こそぎ整理した人
- 190 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:46:39.64 ID:MizxDa420.net
- >>185
同意
不動産の関係者がグダグダ言ってるようにしか見えない
- 191 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:46:49.01 ID:qec23dB90.net
- 今は見る影もないが世田谷はバブルの頃は高級戸建ブームがあった
- 192 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:46:59.17 ID:KQlu4pnc0.net
- >>95の続き
日本が作った中華人民共和国は国名が100%日本語
つまり日本が1300年前にやった公地公民からはじめてる。
日本は墾田永年私財法から三世一身の法に逆戻りしてる。
もしかして公地公民に戻るかもw
- 193 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:47:22.48 ID:pLTlcPiV0.net
- 物価もアホほど高いからな。トマト1個200円とかだろ？wオーガニック(笑)
- 194 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:47:29.80 ID:rFn0SQwp0.net
- >>36
税率は最低が1000万円以下の10％、最高が6億円超の55％。基礎控除は3000万＋法定相続人の数×600万。
仮に親一人子一人で、親の資産が6億5千万有った場合だと、6億5千万－3600万で課税額が6億1400万。
これに55％掛けて7200万が追加で控除されるので、納税額2億6170円になる。
- 195 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:47:44.83 ID:iS9DuD2C0.net
- 分譲住宅全体の価格を下げるべき時
それだけで普通に買う日本人増える
不動産屋とマスゴミは空き家埋める為に逆恨みで子供部屋おじさんとやらを叩いても逆効果
- 196 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:47:50.52 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>175
十年くらい前にロクロク荘を話のネタにせっかく神戸まできたならと
寄ったら、入るのにチェックポイントみたいので金を徴収されてビビった。
桃の花が咲き誇ってて別天地みたいだったが、10年前はまだ
空き家が多いという感じはしなかったな。
でも、確かに最近の関西の大金持ちは芦屋よりも大阪の都心のタワマンに住むらしいな
東京の一部上場の社長が20年前は田園調布や成城学園や鎌倉などに住んでたのが
会社に近い赤坂や四谷のタワマンに住むようになった影響を受けてなのか知らんが
- 197 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:48:00.31 ID:9YYnXprC0.net
- >>12
相続税を払えなくてヒーヒー言ってるのはボーナスステージを活かせなかった無能な子供の証
- 198 ：高篠念仏衆さん：2021/02/06(土) 16:48:08.94 ID:/pk0n6UB0.net
- いつまで経っても
朝鮮部落？
🤷♀
- 199 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:48:17.56 ID:3GdlZYHA0.net
- >>64
と、思うじゃん？
けどお墨付きの高級エリアだと狭小の3戸建てでも
ベンツ、BMW、レクサスが車庫にとまってる
- 200 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:48:28.22 ID:833HK1qc0.net
- >>21
限定承認っていう相続したい財産分以上の借金はチャラにできる制度あるから
予め調べといた方がいいよ、出来る時間も限られてるし。
- 201 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:48:51.17 ID:yEJ+k7ZE0.net
- 街の問題って住人の意識の低さが全てだろ
自分達の住む街をどうにかしようという意識が微塵も無いのがそもそも論外
- 202 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:48:52.46 ID:Ofn5WImB0.net
- >>174
対岸やがな
500m
- 203 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:48:55.03 ID:V7Rc9Z1G0.net
- 田園調布は都会の喧騒が嫌で郊外にゆっくり住むようにできた場所でしょう
ぽっとでの途中が異常にもてはやされただけ
相応の固定資産税にしてやらないともっと鄙びた街になるぞ
- 204 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:48:58.80 ID:etsS+yqn0.net
- 成城はちょいちょい建築中の建物見かける
田園調布よりは規制ゆるいから新陳代謝してんのかね
- 205 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:49:01.41 ID:Pe2a8vNt0.net
- そもそも渋沢栄一は中流リーマン向けの住宅地のつもりで開発したのに
関東大震災で被害が少なかったからって引っ越してきた金持ち連中が
貧乏人が住めないように豪邸しか建てられないルールを勝手に作りまくったんだろ
- 206 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:49:08.82 ID:V9I2Kw0z0.net
- 田園調布のような一等地ではない東京郊外住みだが、
爺さんや婆さんが死ぬ度に、雑木林や畑がなくなり、跡に戸建てがびっしり建つ
相続税の問題で手放さざるを得ないんだと思うが、
住環境としては悪くなるので、がっかりしてる
土地価格が高すぎるのが問題
- 207 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:49:12.65 ID:cQON88ca0.net
- 家を持ちこたえられなくなったのばかりじゃなくて、兄弟のうち家を相続しなかったものは出ていくんだから、ぐっと減るのも当たり前。結婚して親と同居せず出ていくのも当たり前。
中学の同級生でみたらそんなもんだわ。
- 208 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:50:03.20 ID:zS96vPbX0.net
- >>178
不動産とは金儲けの為の商材なり、
が不動産屋、
だから、儲からない土地は害そうさせてる行政は悪、
というのがずっと変わらない彼らの主張
- 209 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:50:14.05 ID:lxKElN+e0.net
- さすがに渋沢栄一も神じゃないんだからさ
ただ時代がもう大田区や世田谷に戸建て持つことがステータスではなくなっただけ
そもそも家の前が狭い一方通行とかペンシルハウスとか、あんなものによく住めるなと感心する
だからその我慢強さを感染防止にもちょっと使ってくれよ
- 210 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:50:16.55 ID:CltuPaLN0.net
- >>199
それって、金持ちと言えるのか ? www
その隣の昔からの住民が、彼らの4倍の土地で、庭に軽駐めていたりするw
- 211 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:50:33.12 ID:AT5OA9oN0.net
- 今の田園調布は、もともとのお屋敷を切り売りした見窄らしい佇まい
どんどん住居がバラック化する今の税制はあかんと思う
1軒目は平均年収の100倍程度まで無税にして欲しい
- 212 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:50:44.10 ID:7jrWdHPH0.net
- 安くすればあっという間に売れてしまう
- 213 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:50:53.07 ID:NSLaIY7J0.net
- >>204
あそこはもともと芸能関係者の住む街だからね
砧の東宝撮影所がきっかけだし成城学園も変わった教育方針が売り
- 214 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:51:00.24 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>191
世田谷はまだまだ高級住宅地だろう
バブル崩壊は田園都市沿線の方が大きかった、ニコ玉よりも先の方
バブルの1988年の時に鷺沼で3億5000万円で売られていた邸宅と同規模の住宅が
今は8000万円くらいで売られている
- 215 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:51:02.41 ID:07cOVUZW0.net
- >>81
うちの街も相続税対策で
土地を寄付してるみたいで
駅近の小さな駐輪場が増えてるよ
- 216 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:51:06.97 ID:McMAUg/X0.net
- 八王子辺りは憧れるね
都の中心街まで自転車でちょうどよさそう
どこが中心街か知らんけど
- 217 ：高篠念仏衆さん：2021/02/06(土) 16:51:24.31 ID:/pk0n6UB0.net
- ハンチカニダ< ｀∀´>♪
- 218 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:51:29.17 ID:yLu1WgOI0.net
- は安心して消えろ日本人
お前らの代わりは大陸にいくらでもいるんだ
- 219 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:51:50.94 ID:8Bw3nm5J0.net
- ＞ 父は昭和に成功した企業の社長で息子は東大や慶應などを出て大手企業サラリーマンというパターン
子供も起業すればいいのに
- 220 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:52:07.40 ID:iaGdFZEN0.net
- >>175
空き家多いの？
住んでる人に聞いたら数年ごとに住人の入れ替わりはあるけどなんだかんだで誰かやって来るって言ってたけど
- 221 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:52:08.06 ID:be9lr2030.net
- 土地に価格をつけるなんてビットコインと同じだからｗ
- 222 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:52:12.42 ID:cJLbwH8d0.net
- >>113
なるほど
- 223 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:52:58.23 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>204
成城の高低差は知らんけど、昔は田園調布と並び称される高級住宅地の代名詞だったが
田園調布ほど大変だってニュースは聞かないというか見ないね。
美味いこと新陳代謝してるのかな？あるいは高低差が田園調布ほどなくて
高齢化で金持ちの老人になっても嫌われず、そのまま住んでるとか
- 224 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:53:25.01 ID:DS+3Tq8L0.net
- >>146
似たような考えで作られてるよ
田園調布駅付近だけ地下を走ってる
駅ビル開発もなくどこが駅か戸惑うぐらいｗ
- 225 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:53:58.77 ID:Ofn5WImB0.net
- 小杉ってハマ民から見ると昔ながらの変わらぬ川崎の地元街で工場地帯とは違う趣きのある地方都市
典型的な地方駅の街
その対岸が田園調布なんだからそんなに思い入れは無い
芸能人や成金社長が住みたがる郊外の高級住宅地といったイメージ
- 226 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:54:37.91 ID:07cOVUZW0.net
- 新興住宅地ってなんか不自然なんだよ
買った人は住めても子供は出て行くのはわかる
逆に昔からの街の方が商店街があったりして
住みやすい気がする
- 227 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:54:57.80 ID:lxKElN+e0.net
- >>199
住宅と車の対比が恥ずかしすぎるwww
- 228 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:55:06.40 ID:8t5CCuAi0.net
- 相続税が高いというけど、それだけの資産があるのに払えない生活をしている方がおかしい。
付き合ってる相手がいれば結婚資金を貯めるし、子どもができたら進学費用を心配する。
それなのに親が死んだときの用意をしないのが無能なだけ。
- 229 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:55:21.84 ID:plrcCOHj0.net
- >>196
>>186さんが言ってる様に
若い頃はまだ自分で高級車もしくは
お抱えの運転手付きでいいけど
リタイヤした後 老人に成りどちらも
出来なくなったら 不便この上ない立地だからな
- 230 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:55:31.68 ID:V9I2Kw0z0.net
- 土地に価格を付けて売買するのは良いとしても、
それを元に固定資産税だ、相続税だと取り立てると、必ずしも現金はないから首が回らなくなる
住環境が悪いよ
- 231 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:55:34.14 ID:/4TrDIFZ0.net
- >>158
それこそお前の頭の中だけだろｗうすらばか
- 232 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:55:58.77 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>291
いや、起業にはリスクがある。最近、飲食業に1日6万円のコロナ時短の補償の時のスレに
5年以内に存続して残ってる飲食業の店は、3割くらいで、残りの7割は潰れると書いてあった
それよりは東大や慶應を出て父親のコネで優良大企業に入った方がリスクが少ないだろう
突然、東芝みたいに破綻の危機に瀕することがあるが、それは稀
- 233 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:56:14.69 ID:lxKElN+e0.net
- >>225
それも昭和の芸能人や成金がね
- 234 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:56:23.17 ID:McMAUg/X0.net
- 昔は田園調布なんで名前からおしゃれで憧れたね
今ならゴミゴミした場所になってるのかね
- 235 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:56:27.71 ID:CltuPaLN0.net
- >>227
バブル時代に、フェラーリ持っているのに、風呂なしアパート住まい ってネタが有ったw
- 236 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:56:36.13 ID:EMMpRxsf0.net
- >>45
まじ？
- 237 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:56:41.91 ID:iQcd5w410.net
- 英国ではホームレス向け高層ビルと家屋を
日本の不動産屋が日本で高級物件として売ってるｗ
- 238 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:57:11.92 ID:XQ9RphaN0.net
- >>8
10年未満で住み替え続けるなら良いけどさ
- 239 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:57:24.90 ID:rc/EZo1d0.net
- 80年代半ばのまだバブル高騰していない時期でもタモリが田園調布は無理で
諦めて目黒区に家を建てるほど
- 240 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:57:33.22 ID:f42MAliQ0.net
- 田園調布は古臭い町並みでそんなに良い所な感じはしないがな
門前警備しているお屋敷があったから上級が住んでいるのは間違い無いのだろうがね
さてあれは誰の家だったのだろうか
- 241 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:57:35.56 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>127
政治団体の引継ぎには相続税がかからないからな。
その代り、政治家でないと引き継げないから、そこに残った財産を使うために
料亭で浪費するわ、息子を必死に2世にして国庫に戻ってしまって無駄にならないようにしてる
- 242 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:57:46.43 ID:lxKElN+e0.net
- >>235
恥ずかしいw恥ずかしすぎるwww
- 243 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:57:53.39 ID:t7FZzKHZ0.net
- 昭和４２年代以降
成金が無理して住み着いたから今空き家など街並みが悪くなった
成金さえ住まなければ今の現状にならなかったのに
- 244 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:58:13.94 ID:WgDsQ1od0.net
- 商店街のない不便さは確かにあるだろう、田園調布の高級住宅街はコンビニすらない
- 245 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:58:19.62 ID:Iyh+EG1l0.net
- 意識高い系を買いかぶり過ぎた
- 246 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:58:27.95 ID:mCwE4gUI0.net
- >>8
景観なんて3日で飽きるよ。
見下ろしたからなんだというのか。
カラスやトンビが偉いのか。
- 247 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:58:29.73 ID:t5yuZnzT0.net
- まぁ金あったら、都心近くて住環境良さそうなのは富ヶ谷、松濤なんだろうな、道もどこにも行きやすい
- 248 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:58:49.97 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>239
今は逆に目黒区のタモリの住んでる所の方が、田園調布の地価が上がったかも
大田区は上は田園調布から蒲田まで極端な区だしな
- 249 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:59:03.78 ID:3IfBEx8G0.net
- >>219
お前もやってみろよ
- 250 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:59:08.33 ID:Ofn5WImB0.net
- 駅でいうと
日吉・・・横浜ではステータスのある人気街
元住吉・・・知らん。マイナー
武蔵小杉
多摩川・・・田舎の小駅
田園調布
自由が丘・・・東京感あるシャレた街
都立大学・・・同
というわけで田園調布なんかより都立大学あたりに住む方がよほど羨ましい
- 251 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 16:59:35.10 ID:6m/yHQJx0.net
- 東京の話なんぞ、地方民には全く縁のない話だから知らんがな。
- 252 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:00:08.15 ID:xmxgDI2V0.net
- >>151 ざまー 関東人は チョンコと混血 自覚なし ワロタw 白山神社にお参りにいけ
- 253 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:00:24.76 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>247
富ヶ谷は安倍さん、松濤は麻生だな。あのあたりの旧？山手通りを車で通ると
警察の機動隊がいるから、あああの辺が安倍邸かと分かる
駒場の東大教養部の近所
- 254 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:00:28.50 ID:07cOVUZW0.net
- 渋沢栄一って写真見たら
竹ちゃんに激似だよね
お札になる予定だけど
「×中チケット」って感じで
淡路島の地域振興券みたい
- 255 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:00:55.67 ID:D7u0hkGx0.net
- なんだこのヨタ記事は
相続税払えなけりゃ出てくしかないじゃん
この記者はバカなのかな
- 256 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:01:17.62 ID:hzC67i7S0.net
- 池田の駅前みたいな新陳代謝がないのかな
あそこも奥の方は阪急住宅の間口の家が残ってるけど
- 257 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:01:45.75 ID:Iyh+EG1l0.net
- 深谷を開発してれば今頃ヤバかった
- 258 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:02:09.82 ID:FiuTjRgU0.net
- 道路が狭い 扇状なので交通渋滞になる
目的地まで余計に時間がかかる
隣家との間隔が狭い
プールがない あっても小さい
鉄道は便利かもしれないが、騒音が酷い 普通鉄道沿線は家賃が安い
田園都市線沿線を見ても渋沢は失敗都市作るのが上手い
- 259 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:02:15.75 ID:ksfcmk220.net
- 田園調布だけ極端に高いってわけではないからね
もし、この人が「相続税」に話を持っていきたいなら
周辺の大田区、世田谷区、港区、その他もみんな同じだよ
足立区は違うだろうけど
- 260 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:02:41.44 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>250
日吉・・・慶應閥の力で目黒線とグリーンラインを強引に持ってきた街
元住吉・・・知らん。マイナー
武蔵小杉・・タワマンのセレブだが、うんこすぎと嫉妬を集めてる
多摩川・・・田舎の小駅
田園調布
自由が丘・・・東京感あるシャレた街
都立大学・・・同
だろう
- 261 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:02:52.49 ID:mCwE4gUI0.net
- そもそも渋沢栄一程度で大河ドラマとか笑わせる。
いい加減、国策大河はやめろ。
東京オリンピック国策大河のいだてんの大失敗でまだ懲りてない。
受信料でプロパガンダフィルムを作るなよ。
- 262 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:02:56.46 ID:ksWdQPUu0.net
- こういうスレに必死なレスしてる関西人
みっともないよね
- 263 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:03:05.57 ID:iQcd5w410.net
- じゃ主役吉沢さんは竹中さんの自伝も可能なの？
- 264 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:03:27.59 ID:NSLaIY7J0.net
- >>239
あの辺はビッグ3が住んでるって話題になったね
タモリの東が丘
さんまの八雲
たけしの駒沢
- 265 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:03:37.80 ID:hHd4GJSI0.net
- 相続税って暴挙だよな
努力して稼いだ金を根拠なく奪っていくんだからね
今は、社会保障費を現役世代が支えて老人が得してるけど、相続税は逆に老人の金を若者に奪い返すための制度なんだと思う
でも特定の金持ちの財産を奪うのは反対だな
- 266 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:03:45.62 ID:KQlu4pnc0.net
- もともとエタヒニン地域だった武蔵の国の東京
本物の高貴な家柄は近畿に住んでる
- 267 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:03:54.22 ID:5Jabq5m40.net
- >>6
昔は運転手付きの車持ちだったんだろね
- 268 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:04:25.93 ID:yLu1WgOI0.net
- >>214
>>世田谷はまだまだ高級住宅地だろう
R２４６～日体大周辺なんかだいぶ庶民的に変化してる
と言うか住むのに道路も含めて全体的に狭すぎるし
- 269 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:05:08.94 ID:59Lbsn+60.net
- 田調ねえ
南側対岸がウン小杉
北にはキラキラの自由が丘
これで高級であり続けたら逆に怖い
- 270 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:05:21.64 ID:qy03jQnF0.net
- >>182
千葉リーヒルズはもう亡くなったが著名人が
住んでいて仕事で一度だけ行ったことがあるよ
そのときはまだ売れない、暴落したと言っても
住民はそれなりにいたし
もちろんきれいで素晴らしく何より明るかった
- 271 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:05:25.44 ID:Lp3ZJrI00.net
- 田園調布は、駅近にあった横井秀樹邸宅跡地を
鈴木そのこが買って家建てたじゃん、でも急死しちゃってイメージがなあ
田調と成城の差は駅前の便利さじゃないか？
東急ストアとかが充実してる成城学園は暮らし易そうだった
- 272 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:05:36.33 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>259
そうだけど、港区や中央区、千代田区などはマンションが多いから
土地が細分化されて相続税が安くなるという効果がある、タワマンは特に
それに対して田園調布はマンションが少なくて比較的、一軒家が多いから
ストレートに課税評価される
それでも完全に時価の株式よりは実勢価格の7割の評価で、かなりましなんだけど
更に息子や娘が住み続けるなら巨大な優遇措置もあって、その場合には相続税が
かからない場合もある
- 273 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:05:38.42 ID:mCwE4gUI0.net
- >>221
不換紙幣、株式、不動産、藩札、軍票、政府紙幣、、
錬金術とあんまり変わんないよね。
- 274 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:05:44.16 ID:ZCUiTwsx0.net
- そこは田園調布という住み込みオフィスですよ(＾ω＾)
- 275 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:05:47.22 ID:D7u0hkGx0.net
- 相続税払えなければ
子供には分不相応ってだけだぞ
バカバカしい記事
- 276 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:06:00.12 ID:Bda+rmnK0.net
- >>51
日本とかいう極東の土人国の本質が良くわかるわな
支那顔負けの官僚独裁国と
- 277 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:06:21.46 ID:59I3F8al0.net
- 代々木上原やユニクロ御殿の大山は？
- 278 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:06:22.66 ID:ptRQ8e4x0.net
- >>260
自由が丘は土地が低くて、10年くらい前の台風で悲惨な状況になっていたような
- 279 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:06:24.31 ID:HZ2hYCtq0.net
- 今更1世紀以上も前の人に文句言う奴ってなんなん？
一から百まで整備してくれないからコイツ間抜けみたいに言うって
性根が腐りきった卑しい人間だな
- 280 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:06:25.11 ID:5+1uHeQd0.net
- 桜玉吉のところにかかってきた電話はバングラディシュに橋かけるだったっけ？
- 281 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:06:55.24 ID:d3OFasua0.net
- 一軒家よりタワマンに住みたい
- 282 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:07:09.53 ID:iskgYO1A0.net
- 神奈川県の大磯なんかもそうじゃないか
明治から昭和半ばの高級別荘地で吉田茂も長年住んでたが
有名な割に駅は古臭いし景観重視で大型スーパーやSCもなく
相続税もめちゃめちゃ高そうな印象
- 283 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:07:18.62 ID:yLu1WgOI0.net
- >>269
田園調布も越水は、あったよね
- 284 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:07:36.84 ID:UeJkQxOs0.net
- でかくて猫背な田中邦衛しか浮かばん
- 285 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:07:57.11 ID:eM+PW9Kb0.net
- >>206
跡地が戸建てならまだマシなほう
最悪なのは跡地が高層住宅(下層階が飲食店なら尚更)
- 286 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:08:02.15 ID:FiuTjRgU0.net
- 東京はごちゃごちゃしすぎ
京都とかと比べるといかにクソかわかる
米軍はなぜ東京に落とさなかった
- 287 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:08:25.32 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>157
まあ今良い所は、やがて高齢化して衰退していくね
今、横浜市青葉区に住んでるが当初は新興住宅地で活気があって
電車の混雑は最悪だったが、高齢化して横浜市の平均所得のトップが
新興住宅地の都筑区に移ったらしい。
- 288 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:08:38.43 ID:mCwE4gUI0.net
- >>247
松濤?
円山町が近くて住環境はいいかもねw
- 289 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:09:38.61 ID:ZCUiTwsx0.net
- 六本木ヒルズに住んで六本木ヒルズの中にある会社に勤める平地版だろ
今も昔も何も変わっちゃいない
- 290 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:09:58.73 ID:lAgp/vEc0.net
- セントルイス
- 291 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:09:59.58 ID:Fo8rqKDP0.net
- 田園調布のプレッセって10万円くらいするワインとか売ってるよね。
さすが田園調布。(´･ω･`)
- 292 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:10:02.91 ID:+A6yvsB70.net
- 田園調布って成城と比べると寂れた感があるよね
- 293 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:10:12.27 ID:ksfcmk220.net
- >>大田区は上は田園調布から蒲田まで極端な区だしな
どういういきさつかは知らないけど、元々「大森区＝高台＝山王～久が原～田園調布」と
「蒲田区＝蒲田、羽田、その他低地」をくっ付けちゃったらしい
無茶なことをしたものだ
- 294 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:10:16.84 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>282
大磯は土地が安いでしょ。明治の元勲らが別荘地にして戦後、吉田茂が住んでた頃が
ピークだったな。
- 295 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:10:20.49 ID:NSLaIY7J0.net
- >>271
成城は小田急
- 296 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:10:25.59 ID:qy03jQnF0.net
- >>285
いや都内の中心部
山手線付近の極狭住宅の極狭度は相当なもので
都市計画の大失策だと思う
いずれどうなるのか考えるのも恐ろしい
- 297 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:10:39.24 ID:U1/hnPj10.net
- >>5
ミスチルの桜井さん？
- 298 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:10:42.00 ID:iAjFi5Eo0.net
- 成城あたりも昔は田舎だったけど土地がすげー値上がりして
昔から住んでた人は自分の土地をどんどん切り売りしてやってくから
狭い家にどんどんなってく言ってたな
- 299 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:10:46.74 ID:5rNDQBh+0.net
- 外国人が溢れる
- 300 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:11:16.11 ID:Ofn5WImB0.net
- やっぱ自由が丘都立大学芸大祐天寺のあたりがいいよね
学術感あって
田園調布多摩川新丸子は僻地。一部に金はあるけど学は無い
武蔵小杉元住吉は神奈川のコロナ病院である関東労災病院
綱島日吉は横浜の落ち着いた街
田園調布は路線の中ではギラついた拝金の印象が強くて浮いてる
- 301 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:11:32.16 ID:U1/hnPj10.net
- 田園調布はアップダウンがキツいし、
駅前の商店街はイマイチで、閑散としている。
- 302 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:11:47.92 ID:Rx/oIboy0.net
- 田園調布駅は長閑で好きだよ
悪く言われる程、すみごごち悪くないと思うけどね
親戚が住んでいた
- 303 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:11:55.96 ID:ZCUiTwsx0.net
- >>293
傍の台～溜池山王あたり狙い目だな
空いてる土地はなさそうだが
- 304 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:12:01.08 ID:NSLaIY7J0.net
- >>291
冷凍ターキーを初めて見たのもあそこだったな
- 305 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:12:17.93 ID:qy03jQnF0.net
- もともと閑静な高級住宅地っていうのは
交通としては不便なとこ。
- 306 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:12:29.75 ID:htjHLz1t0.net
- 田園調布じゃないけど知り合いが父が死んで相続税払うために土地の半分売り払ったわ
- 307 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:12:32.49 ID:kbpcnnzM0.net
- >>83
いや、俺が法律だ。
嫌なら日本から出て行け。
- 308 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:12:39.13 ID:S+p9toGB0.net
- 田園調布なんてとっくの昔に治安の悪い底辺地域になってるからなあ
カッペが出てきたせいで
何の価値もないよ
- 309 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:12:39.63 ID:k5R9C5L00.net
- まあでも田園調布が安くなれば中間層が住み始めるだろう
よく過疎地になる高級住宅街と違って坂の上にあるわけでもないし交通もまあまあいいし
あとは駅周辺に商店が出来れば完璧だな
- 310 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:12:42.18 ID:QUryFGAI0.net
- もはやあそこは限界集落だからな
- 311 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:13:11.32 ID:iAjFi5Eo0.net
- やっぱ港区の住宅街がいいと思うけどなあ
坂があるけど
- 312 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:13:39.55 ID:r8mCALNW0.net
- 田園調布よりも世田谷区奥沢の高台に住むのがプロ
北から
自由が丘
↓
奥沢
↓
田園調布
↓
多摩川
↓
神奈川県川崎市
- 313 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:13:44.17 ID:FiuTjRgU0.net
- >>287
あの辺は遊歩道と公園多くて落ち着いていて良いね まさに田園都市
武蔵小杉も人多くなる前は良かったけど東京化した
政府は藤沢湘南あたりか静岡市に第二東京市作るべき 東京はもうだめだ
- 314 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:13:46.25 ID:mCwE4gUI0.net
- >>282
大磯は避暑地だったそうだが全然涼しくないもんな。
- 315 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:14:07.34 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>293
まあ大森区と蒲田区の気質が全く異なるというこだが
多摩川沿いということで強引にくっつけちゃったんだろうな、ミニ川崎みたいだ
川崎も内陸の麻生区は閑静な住宅地で治安も良いのに対して
海沿いの川崎区は気質が荒い、もっとも近年はラゾーナ以来
タワマンもできて裕福な若い住民も流入してるみたいだけど、東京にも横浜にも近いしで
- 316 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:14:43.67 ID:Rx/oIboy0.net
- >>300
田園調布や多摩川駅らへんいいよ
田園調布雙葉あるし
多摩川に面したカフェの多摩川ダイナー素敵だよ
- 317 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:15:06.09 ID:YEmj2ilN0.net
- 田園調布プレッセの鮮魚売場は氷見の寒ブリが1匹丸ごと置いてあって流石とオモタ
- 318 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:15:24.12 ID:TOwUax+G0.net
- >>244
高級住宅街って家政婦や運転手雇える人が
住むところだから、庶民には住みづらい
世田谷程度でも中央線沿線なんかに比べると
住みにくいと感じた
- 319 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:15:25.41 ID:ijrqXwnx0.net
- 社会の上下の流動性に貢献する相続税は正義
- 320 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:15:26.01 ID:yLu1WgOI0.net
- >>315
武蔵小杉のある中原区は内陸の扱いで良いのかな？ｗ
- 321 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:15:26.11 ID:Ofn5WImB0.net
- >>293
極端というのは吉本のお笑い芸人のネタを真に受けた戦後大陸系文化の土地差別論者の関西人の持つ印象でしょ
蒲田も多摩川(田園調布)も印象全く変わらんよ
零細工場の多い地帯
むしろ大森の方が少し旧市街感ある
- 322 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:15:30.34 ID:U1/hnPj10.net
- 田園調布より成城の方が活気がある。
買い物も便利。
ただ2022？に目黒線が新横浜直通するので、
そうなると田園調布＞＞＞成城かも。
- 323 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:15:38.20 ID:UvLrF8HZ0.net
- >>1
旧態然とした産業では右肩下がりということだろ
- 324 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:15:39.90 ID:tJJhFLym0.net
- 都市で働く労働者向けの田園都市構想が
経営者一族でも維持困難な田園都市になってしまった
- 325 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:15:55.18 ID:x9+qg35O0.net
- 都内住宅街をウォーキングすると更地がポツポツと増えてる
コインパーキングなんかもそう
駅近ならともかく徒歩10分以上の土地は簡単には売れないだろ
- 326 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:15:57.82 ID:nYG6x+pA0.net
- 持ちこたえられないというより持て余すんだろ
- 327 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:15:58.90 ID:hpHs7glh0.net
- 50年前から１軒当りの土地が平均４０坪になってるわ
流石にこれを切り売り出来ネエだろう
- 328 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:16:20.55 ID:dubUHHD70.net
- >>41
阪急電鉄沿線開発
関西人なら知ってるよね
- 329 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:16:33.59 ID:Rx/oIboy0.net
- >>282
大磯はテラスモール湘南が近い
- 330 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:16:42.75 ID:J1LZo/R50.net
- >>288
田舎者かなw
- 331 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:16:44.77 ID:CltuPaLN0.net
- 長嶋茂雄の田園調布の自宅は6億だけど、一茂は相続税支払えるの ?
あと、別に田園調布に賃貸として貸している家もあるし、港区にも2奥の家持っているし、
家だけで総額17億の値段がついている
- 332 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:16:59.43 ID:M7CX0xcq0.net
- 電車問題とコンビニ問題で車持ってない奴らが増えてるのに時代と逆行しすぎなんだよ
- 333 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:17:28.83 ID:Lp3ZJrI00.net
- 都内に住むなら、絶対山手線の東側内外だぞ
場合によっちゃ、歩いて何処へも行けるからな
戸建て住まいの友人がいるんだけど、隣に１５階建てのマンソン建つことになって
今、お悩み中だけどな
- 334 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:17:29.57 ID:U1/hnPj10.net
- 田園調布はお茶したり、食事するレストランが
ほとんど無い。
つまらない所だわ。
- 335 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:17:54.14 ID:kbpcnnzM0.net
- >>331
物納w
- 336 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:18:13.65 ID:mCwE4gUI0.net
- もともと明治政府そのものが薩長の田舎侍が作ったものだらね。
田舎者とは日本の藩閥、軍閥政府と敗戦後の小賢しい学閥のこと。
お江戸出身の永井荷風や谷崎潤一郎はこういう連中を嫌ってたんだよね。
- 337 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:18:20.33 ID:TbzrBUut0.net
- 田園調布もそのうち中華街になるのか
- 338 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:18:38.19 ID:CltuPaLN0.net
- >>333
吉原 ?
- 339 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:18:43.99 ID:ZCUiTwsx0.net
- >>333
山手線内はガチだな
自転車でも都内の主要箇所ならどこへでも行ける
- 340 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:19:15.24 ID:Ofn5WImB0.net
- >>320
麻生区とは全然違うな
その上にある書き込みも関西大陸人のデタラメな日本観
- 341 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:19:26.26 ID:J1LZo/R50.net
- >>333
水没して終わり
山手線内武蔵野台地が真の高級住宅地であつことは震災が証明した
- 342 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:19:36.56 ID:2jgwAFfK0.net
- 上級が死に始めたか
いよいよだね
- 343 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:19:44.97 ID:Rx/oIboy0.net
- >>322
田園調布はナショナル田園とか紀ノ国屋等々力、駅前のプレッセとか運んでくれるからな
繁華街は自由が丘や二子玉ですましてひっそりと住みたい人向け
- 344 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:19:45.71 ID:U1/hnPj10.net
- 田園調布より港区の方が圧倒的に坪単価は高い。
田園調布は田園調布憲章が厳し過ぎて。
- 345 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:19:53.89 ID:pjKpFr/u0.net
- ４０年後、武蔵小杉のタワーマンションも空室が増え
５０年後、渋谷のテナントもシャッター街になり
７０年後、天皇家が途絶えて、皇居は外人のたまり場になる
- 346 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:19:58.45 ID:X7s7UNyY0.net
- 高台になってる駅チカの部分が安全なだけで
田園調布の大半の地域は河川の増水で浸水被害があるからでしょ？
ニュースで見たけど、床上浸水1mとか悲惨すぎる。
まだ停電だけで済むムサコのタワマンの方がマシ（ウンコ逆流ケースは除く）
- 347 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:19:59.27 ID:KQlu4pnc0.net
- しかしまともな神経持ってたらエタヒニン地域の東京なんかに住まないよ
制空権を300万人ジェノサイドした外国の軍隊に握られてる関東に住むのは
頭がおかしい
- 348 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:20:04.25 ID:qBrDhsgJ0.net
- まぁここ数年は自由が丘より武蔵小杉、
二子玉川よりも溝ノ口の方が人も多いからね
- 349 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:20:04.78 ID:yLu1WgOI0.net
- >>318
桜新町、駒澤大学、三軒茶屋の各駅の何処に車を付けるんだ？
それにこの３駅の乗降客は結構多いぞ
つまり車を運転手お抱えで住む街では無いんだな＞世田谷区
ちなみに移動の手段としての東急バスの
成城学園前～桜新町～日体大～都立大学駅行きのバスは
もうすぐ廃止だよ、需要が無いのかも知れない・・・
- 350 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:20:07.10 ID:TOwUax+G0.net
- >>282
大磯は金があって通勤の必要がなければ住みたい
- 351 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:20:39.44 ID:CltuPaLN0.net
- >>337
日本一の豪邸と言われたセイコーの創立者の豪邸はシンガポール人に買われたね。
華僑の連中
- 352 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:21:10.46 ID:ZkoWXxRi0.net
- 相続税は成金金持ちを一代で終了させる制度
田園調布はサラリーマン向けに整備されたのに土地の高騰で相続出来ないから悲惨
- 353 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:21:16.81 ID:Ofn5WImB0.net
- >>339
結構坂だらけじゃね？
自転車で走ったことないから知らんけど。
- 354 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:21:21.84 ID:Rx/oIboy0.net
- >>348
それはない
- 355 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:21:44.38 ID:tJJhFLym0.net
- 本来的な意味での田園都市は横浜の青葉区あたりがそうだろ
都内で働くリーマン向けに郊外の田園を開発したニュータウン
- 356 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:21:47.20 ID:KQlu4pnc0.net
- >>336
江戸なんかエタヒニンだぞ
- 357 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:21:52.99 ID:k5R9C5L00.net
- >>331
さすがに自宅は法人の所有にしてるんじゃないのかね
まあ相続税かかるとしても茂雄の現金もあるから余裕でしょう
- 358 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:22:07.66 ID:nKqhijrAO.net
- 神戸の豪邸、仮に１億としたら固定資産税は年間何万位？
- 359 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:22:16.47 ID:jT4LFSL10.net
- >>12
相続税を払うためにその資産を切り売りしたらさらにそれに所得税がかかるというスパイラル
- 360 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:22:21.18 ID:YEmj2ilN0.net
- 田園調布の醍醐って寿司屋は江戸前鮨と関西鮓の二刀流
押し寿司や箱寿司には鮓の字を当てるらしい
- 361 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:22:23.19 ID:CltuPaLN0.net
- >>353
そう。
東京は意外と坂が多い。
電動アシスト付きでないと死ぬ
- 362 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:22:24.20 ID:OELl/NfG0.net
- しょぎょうむじょう
- 363 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:22:39.51 ID:Ofn5WImB0.net
- >>356
弾左衛門とかは関東では金持ちの階層
- 364 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:23:01.16 ID:+XuHlxdj0.net
- お買い得やで(´・ω・｀)
tps://i.imgur.com/DevZEbA.jpg
tps://www.shiawasehome-reuse.com/wp-content/uploads/minamiku.sugina.z.082-1024x608.jpg
tps://www.shiawasehome-reuse.com/wp-content/uploads/minamiku.sugina.z.083-1024x682.jpg
tps://www.shiawasehome-reuse.com/wp-content/uploads/minamiku.sugina.z.088-1024x682.jpg
tps://www.shiawasehome-reuse.com/wp-content/uploads/minamiku.sugina.z.110-1024x682.jpg
- 365 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:23:05.10 ID:rFn0SQwp0.net
- >>228
金融資産ならよいけど、不動産ばかりだと苦労するんだよ。相続税は親が死んでから10ヶ月以内に
納付しないとならないが、すぐに売れるとは限らないでしょ。税務署が物納をあっさり受け入れれば
よいが、嫌がるから。
- 366 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:23:21.52 ID:/2OrkelZ0.net
- >>15
んだオメーどこ中だよ？
- 367 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:23:32.49 ID:NSLaIY7J0.net
- >>343
成城石井や成城コルティも小洒落た物は置いてあるんだけどね
- 368 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:23:41.57 ID:Zn9IPgGw0.net
- 金があったら川沿いには住まないだろ
- 369 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:23:50.67 ID:Rx/oIboy0.net
- >>334
昔からあるケーキ屋さんレピドールが好き
- 370 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:24:14.73 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>331
一茂が茂雄の記念品を福井県の長島ファンにうっぱらってしまった問題で
一茂は茂雄の遺産を放棄したが、美奈子が住み続けるならば
100坪330㎡までは小規模住宅の特例で20パーセンとの5分の1に評価されるな
それ以上、面積が有ったら、その部分は特例の適用外で5分の1にはならないが
とにかく土地で相続した方が、100％そのままの時価で評価される金融資産で
相続するよりも圧倒的に有利な税制になっている
- 371 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:24:49.90 ID:llffOZGt0.net
- 車必須の環境はジジババはやはり住みにくいやろ
全て完結するタワマンがジジババには最高
若い奴は交通のべんわるくて周りに遊ぶとこないから興味もたない
- 372 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:25:11.77 ID:pSmuqRKY0.net
- 田園調布は
大田区と世田谷区にかけて広がっている地域？
- 373 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:25:24.65 ID:fqy0yCgy0.net
- >>313
そういうのやめてくれないかな
藤沢ただでさえ人口増えすぎて困ってるのに
- 374 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:25:28.98 ID:yLu1WgOI0.net
- >>367
成城石井はローソンの子会社だぞ
それに下町にもあるよ
亀戸とか、
そんなにハイクラスな店じゃ無いよ
- 375 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:25:36.80 ID:Ui32kCm90.net
- 金があるならあんなクッソ不便な所に住む意味が分からねーわ。
蒲田の方がマシ
- 376 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:25:44.98 ID:chLtV7OX0.net
- >>7
それって日本人に限ったことじゃないじゃね？
- 377 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:25:45.38 ID:ZCUiTwsx0.net
- >>361
まあどの程度を坂道というのかあれだけど
自動アシストあるとかなりよいだろうな
- 378 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:25:56.56 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>343
東急のプレッセは特に力を入れてるみたいだな、高級品に
単なる一般的な庶民的な東急ストアとはレベルが違うようだ、行ったことないが
- 379 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:25:57.54 ID:NSLaIY7J0.net
- >>372
本当の田園調布は大田区だけど
隣接した世田谷区玉川田園調布も広義には含む
- 380 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:26:17.65 ID:k5R9C5L00.net
- 一茂はすでに娘に自分の財産相続させる算段整えてるみたいだしな
毎年の贈与は基本として自宅も換金しやすい物件に変えるとか色々してるんだろう
- 381 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:26:41.45 ID:AuutgcgH0.net
- >>349
そうなの？
便利だったのに
渋谷通らずに縦に移動できて
- 382 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:26:51.14 ID:LqzWWQBt0.net
- 東京都調布市田園調布
- 383 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:27:00.23 ID:KQlu4pnc0.net
- >>371
停電したらタワマンなんていう貧困層向け集合住宅は悲惨
- 384 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:27:22.71 ID:lBqIyFN/0.net
- 大田区ってゼロメートル地帯だし、高級住宅地にするには微妙な土地だよな。
ハザードマップでみたらアウトだし。
- 385 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:27:39.64 ID:mCwE4gUI0.net
- >>345
そんなにかからんよ。
少子化で地方は衰退しきってて東京もこれからどんどん死にだしてる。
これを誤魔化すための東京オリンピックだったが大失敗。
少子化はこれだから恐ろしいんだよ。
- 386 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:27:42.12 ID:qBrDhsgJ0.net
- >>354
DOCOMOのモバイル空間データだと自由ヶ丘や二子玉はかなり人少ないよ
https://mobakumap.jp/
- 387 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:27:52.03 ID:az2prvfL0.net
- 子供の代で相続税払えないって子供が親を超えられなかったってだけだな
やむをえまい しがないリーマンじゃな
- 388 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:27:55.67 ID:llffOZGt0.net
- >>383
アホすぎ
- 389 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:28:00.51 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>374
成城石井も当初は紀ノ国屋や明治屋みたいな感じだったけど
牛角のレインズを経てローソンに買収されてからエキナカとかバンバン
店舗を出し始めたな
- 390 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:28:11.40 ID:LqzWWQBt0.net
- 田園調布駅、調布駅
ともに地下駅
- 391 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:28:14.38 ID:Lp3ZJrI00.net
- >>361
山の手線内は、山の手なんだから坂だらけに決まってるじゃん
目白坂が最強で、毎週のように走ってたｗ
- 392 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:28:35.47 ID:Rx/oIboy0.net
- >>371
ウルサい所は老人は嫌なんだよ
召使いや運転手もいるだろうし
- 393 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:28:38.07 ID:mQvW6+e10.net
- >>105
大阪の中心部って史跡だらけなんだが
おまえが無知で低能なだけだろ
- 394 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:29:07.03 ID:pyMDH6uW0.net
- 今は田園調布より武蔵小杉の住人の方がエラそう
- 395 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:29:16.41 ID:LqzWWQBt0.net
- 成城の北側は調布市入間町
- 396 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:29:19.79 ID:CltuPaLN0.net
- >>228
日本の貧乏で平凡な会社員の生活を描いたサザエさん
収入に見合ったささやかな生活をしていたのに、気がついたら土地だけが高騰して行く恐怖。
土地だけが、知らないうちに高騰してしまったので、波平の土地に住み続けられないサザエさん
- 397 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:29:22.68 ID:mCwE4gUI0.net
- >>351
バブルのときに渋谷の土地を超高値で売り抜けたのはレバノン人だったね。
外国人も目ざといわ。
- 398 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:29:28.25 ID:pSmuqRKY0.net
- >>384
大田区は
田園調布のような高級住宅地
蒲田のような歓楽街
羽田空港
ゼロメートル地帯
町工場
と区内は色々な顔があるね
- 399 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:29:30.99 ID:DmMMoSLT0.net
- 便利な場所でもないよね
渋谷区育ちでも高級なのは知ってるがいつも世田谷区だっけ？てなる
- 400 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:29:31.51 ID:Ofn5WImB0.net
- これが当初の田園調布計画。
https://www.soumu.metro.tokyo.lg.jp/01soumu/archives/0401shozo02e.jpg
- 401 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:30:26.39 ID:Rx/oIboy0.net
- >>386
それは武蔵小杉や溝の口は電車の乗り換えが多いからだろ
目的地としては二子玉と自由が丘が上
- 402 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:30:27.67 ID:yTk3sLGD0.net
- 住み続けられないことは別に問題じゃないだろ
問題は新しい住人が入ってこないこと
- 403 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:30:28.37 ID:TOwUax+G0.net
- >>349
運転手抱えてるような人は自宅近くの駅なんかに
車つけないと思うけど
- 404 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:30:38.65 ID:YEmj2ilN0.net
- 大田区は大森区と蒲田区の合併区
旧大森区は邸宅街がおおい
- 405 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:30:40.29 ID:Pypbb9QG0.net
- 良いとこだけどなあ。遠いのは遠い。
それでも価値は高い。
- 406 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:31:06.35 ID:HaGRXNTz0.net
- 建売分譲だらけになったらもっと悲惨だわ
空き家だらけの方がまだいい
- 407 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:31:06.51 ID:KQlu4pnc0.net
- >>388
日本以外ではタワマン＝貧困層向け集合住宅
その貧困層向け集合住宅を自然災害が世界一多く停電のリスクが高い
日本で高額で買うのは馬鹿しかいないw
- 408 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:31:17.22 ID:ZkoWXxRi0.net
- >>228
土地を買った時の額と現在の評価額に大きな開きがあるんだからどうしようもないだろ
不動産価値は上がれば良いと言うものではない
- 409 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:31:19.70 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>387
しかし、子供が住み続ければ330㎡までの小規模住宅の特例で相続税が
格安になるんだが、子供たちは別の所に買っちゃって住んでるケースが多いんだろうな
とにかく住んでも無いのに固定資産税を払わなきゃならないのがバカバカしい。
貸すにしてもマンションなら貸しやすいが一軒家だと貸しにくい上に
借地借家法で退去させるのが大変だしな、学生なら4年で自主的に出て行ってくれるが
- 410 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:31:43.75 ID:Rx/oIboy0.net
- >>399
便利さを求めるのじゃなく
閑静な長閑に住みたい人向け
- 411 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:31:44.81 ID:s/eMO2sW0.net
- >>346
高台のところが真の田園調布で浸水するエリアなんて
なんちゃって田園調布でしょ
行ったことある人なら分かる
- 412 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:31:59.27 ID:Ofn5WImB0.net
- >>398
不自然な計画的高級住宅地があるのも底辺型の特徴だな
- 413 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:32:03.19 ID:KfhZtoej0.net
- 渋沢栄一は家庭人としては最低な男だったからなあｗ
- 414 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:32:04.91 ID:llffOZGt0.net
- >>407
キチガイだな
日本のはトランプタワーとかの猿真似だろ
- 415 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:32:26.99 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>408
売らない場合は、土地が上がったと言っても固定資産が上がるばかりで
マイナス面もあるな。もちろん下がるよりは上がった方が良いとしても
- 416 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:32:34.79 ID:NSLaIY7J0.net
- >>395
三井のマンションでどう見ても敷地は8割がた狛江市東野川なのに
玄関が世田谷区だからと言い張って成城の地名を勝ち取った物件があったなｗ
- 417 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:32:47.72 ID:Rx/oIboy0.net
- >>405
田園調布いいよね
田園調布の駅舎が残って良かった
- 418 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:32:48.49 ID:pSmuqRKY0.net
- >>410
田園調布の豪邸に住む人たちは
基本車で移動するかと思う
なので鉄道移動とかは考えて無さそう
- 419 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:33:01.02 ID:qBrDhsgJ0.net
- >>401
それ言ったら品川駅なんてとんでもなく下だよねwww蒲田より数段下かと
- 420 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:33:25.07 ID:bjHe33c+0.net
- 田園調布は都心から遠すぎてな
クルマ通勤は大変そう
- 421 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:33:39.79 ID:M4BSHlkw0.net
- 田園調布って環七の近くじゃなかったっけ
- 422 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:33:39.76 ID:Cbb43NOj0.net
- 漠然と思うに金を慈善としたことだろうな
- 423 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:33:55.45 ID:gQSUb28V0.net
- >>1
でも代々住み続けるための優遇措置を講じないと外人が買い占めて外人街になっちゃうよ？
- 424 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:34:00.24 ID:Ofn5WImB0.net
- >>411
それは後付け
田園調布の計画自体にはそんな区別無い
川沿いの農耕地帯を住宅地にするというコンセプトしかない
- 425 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:34:36.01 ID:Rx/oIboy0.net
- >>418
まあそうだね
遥か遠い親戚筋の経済界で有名な人も勿論運転手付き
うちはボロマンションw
- 426 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:34:40.95 ID:NSLaIY7J0.net
- >>421
環八だよ
田園調布陸橋交差点の角に田代が捕まった田園調布警察署がある
- 427 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:34:48.71 ID:BO7MuReW0.net
- 田園調布が冠水したのは事実
水没したのが低地のスラム街側だとしても
田園調布は冠水した
高級住宅街は冠水しない
- 428 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:35:08.52 ID:llffOZGt0.net
- >>424
まあそうだろうけど
市場経済的に安全なとこの土地がたかくなるやろ
- 429 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:35:41.52 ID:KQlu4pnc0.net
- >>414
トランプタワーの立地は日本みたいな自然災害が多い地域ではない
うこ杉のタワマンみたいに日本ではリスクが高い
- 430 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:35:43.46 ID:Rx/oIboy0.net
- >>427
それはなんちゃって田園調布w
地価にも表れてる
- 431 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:35:47.66 ID:Lp3ZJrI00.net
- 田調住人の有名人が
横井英樹とルーシーブラックマン殺人犯しか思いつかないのがな
ルーシーブラックマン事件の家は、白亜の豪邸でオレンジ色の屋根で
フェラーリとか痛車とロールスとか停まってて、、、
- 432 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:36:13.16 ID:tvvZjUYJ0.net
- 相続税や固定資産税を作った自民党の責任
- 433 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:36:21.13 ID:VS0h8Rc/0.net
- >>5
成城とかいう田舎
- 434 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:36:32.62 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>397
レバノン人の祖先は最古の地中海の商業交易民族のフェニキア人と言われていて
隣のユダヤ系と並んで商才という目ざとい。
ゴーンも関係するのかもしれないが
- 435 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:36:36.52 ID:Ofn5WImB0.net
- >>430
後付けな
いろいろ差別を考え出すね
さすが中華思想関西人
- 436 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:36:43.42 ID:lBqIyFN/0.net
- >>398
あー確かに。
広いからかな。
練馬区は全部田舎だけど。
- 437 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:36:55.49 ID:KvfIYb900.net
- >>292
成城も似たようなもんだよ。
- 438 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:37:11.24 ID:QDYhXy1i0.net
- 田園調布って道が放射線状だから方向音痴にはキツイ町なんだよな
- 439 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:37:45.65 ID:a21m3WTv0.net
- >>384
地域によるよ
- 440 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:38:03.89 ID:Lqj45f/d0.net
- ロータリー入るときの一時停止嫌い
- 441 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:38:39.22 ID:Sf9ReQ2e0.net
- 年月を経るごとに立派な家屋が消えて
跡地に15坪とかの狭小住宅が立ち並んでいくのは富裕層をのさばらせないためには仕方ない現象だわな
- 442 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:39:08.95 ID:X7s7UNyY0.net
- >>411
3丁目付近が真の田園調布とか、無関係な貧民が勝手に抱いている妄想
それ以外の浸水地域の方により豪華な邸宅もあったりするし、
そんなの関係ないよ
- 443 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:39:13.66 ID:a21m3WTv0.net
- >>433
何を根拠にレッテル張りしてんだ
- 444 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:39:16.98 ID:pSmuqRKY0.net
- >>436
練馬区は東京23区としては田舎だろうな
ただ都外からしたら
漫画家が沢山居住している
アニメ作品制作スタジオの多さ
都会的な面も大きい
- 445 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:39:26.26 ID:llffOZGt0.net
- >>435
ブランド価値が異様についたのはそりゃ計画だけじゃないだろw
水害につよいとこの価値が後付けでついたんだろ
- 446 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:39:38.32 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>432
相続税って日本くらい高い所は無いらしいな、アメリカも無い州や有っても
日本みたいなべらぼうな税率で無い。だから、アメリカは金持ちが何代たっても
金持ちでいられる
最近コメディアンからYOUTUBERに転身した中田なる芸人がシンガポールに引っ越したのも
所得税の累進税率が低いこと以外にも、相続税という制度が無いということもその一因として
囁かれてるな。中田自身は自分をステップアップするためとは言ってるがあと
子供に英語と中国語を学ばせる教育目的
- 447 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:39:42.50 ID:zZGZyO+f0.net
- >>8
タワマンじゃないけどマンショ住みから言わせてもらうけど、見下ろすなんて感覚はないだろう。
ただただ利便性と言う一点のみだよ。
マンショ住みになって歩いて飲食に行けるようになったのは非常に良い点。
それまでは何するにも車ありきだったから。
今は歩きとタクシーで全てが済む。
そこが大きいよ。
- 448 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:39:46.47 ID:KQlu4pnc0.net
- 2023年に関東大震災がくる確率が85%
エタヒニン地域の東京に住むのは馬鹿
- 449 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:40:13.56 ID:YEmj2ilN0.net
- でも地理的に羽田空港とか御殿場のゴルフ場にクルマで行くには便利だよ
- 450 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:40:24.61 ID:KvfIYb900.net
- まー田園調布に住んでて
田園調布中学行く家庭って
小学校や中学から私立いく
家庭よりだいぶ経済的に落ちる
- 451 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:41:01.45 ID:sjKGAC920.net
- 森元「有名人は田園を走ればいい」
- 452 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:41:08.94 ID:KQlu4pnc0.net
- >>441
墾田永年私財法から三世一身の法になってるからなw
3代で国に戻る仕組み
- 453 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:41:16.66 ID:BQ6mPZzd0.net
- みんな気がつかないかもしれんが異常気象で年々台風の水害で多摩川の氾濫を恐れてみんな引っ越すのだよ
- 454 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:41:33.83 ID:Rx/oIboy0.net
- >>435
亡き祖父がほぼなんちゃって田園調布だったから金持ちに見られて嫌だったw
- 455 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:41:41.20 ID:vzQCH9900.net
- 23区内には他にも高級住宅街はあるからわざわざ田園調布に住まなくてもいいと思う。
- 456 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:41:45.97 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>444
課長島耕作のヒロかねけんしと東京ラブストーリーのサイモンふみ夫妻は
練馬区の大泉学園て所に住んでるらしいが
資産数十億円の大金持ちらしいね、でも仕事場のある都心で寝泊まりすることが
多いようだ
- 457 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:42:00.77 ID:XonHBL3E0.net
- 渋沢栄一がまだ生きてて何かしらに関係してたら今の時代にあった事やってんだろ
何を勝手に失敗扱いしてんだ
- 458 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:42:09.74 ID:X3G7GLXo0.net
- 相続その他で庭潰すのを禁止しないと地域個体群なくなるぞ
- 459 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:42:49.99 ID:mCwE4gUI0.net
- 「一体食味の点から見ると、関西は上国で関東は下国だ。どうも京都から東へ行くほど料理は下等になるように思う。
東京などは江戸前とか何とか云って威張っているが、考えて見れば徳川氏草創の頃の田舎料理がそのまま今日に伝わったのだ。」 （東西味比べ）
ふるさとは田舎侍にあらされて
昔の江戸のおもかげもなし
谷崎潤一郎（1886－1965）
（東京日本橋出身）
- 460 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:43:16.98 ID:qjm23nlk0.net
- 大田区を高級と言っても無理。生活するのも不便。
隣には治外法権ランドが迫ってるし。
- 461 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:43:21.30 ID:NSLaIY7J0.net
- >>456
大泉学園の風致地区も分筆制限あったはず
半分埼玉県新座市なのが玉に瑕だけど
- 462 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:43:48.20 ID:Rx/oIboy0.net
- >>455
てか今のコロナ禍では港区は危険
自由が丘と映画館や高島屋のある二子玉に近いのが利点
- 463 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:43:58.00 ID:LztULXz50.net
- >>253
今の松濤には三木谷さんの500坪の要塞があります。
- 464 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:44:44.74 ID:XFUmZV1T0.net
- 人口減と経済後退は予想してなかったんじゃない？
- 465 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:44:55.94 ID:pSmuqRKY0.net
- >>460
大田区は上にもあるけど
高級住宅地も
歓楽街も
空港も
町工場も
色々多様性のある区だね
- 466 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:44:56.35 ID:zS96vPbX0.net
- >>195
それやったら日本の不動産業は壊滅するし、
それに繋がってる会社、人間もとばっちりを食う。
バブル崩壊並かそれ以上の
- 467 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:44:57.42 ID:Ofn5WImB0.net
- >>446
ヤバいでしょ
子供がかわいそう
あんな能無しの父に間違った世渡り教えられたら壊れる
早く親元離れてほしい
- 468 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:44:59.92 ID:AuYMSayt0.net
- 金持ちは金を稼ぐ才能が無いなら
金持ちの資格無いだろ
無能な人は相続税で資産を失って他の有能な人材と交代するべき
- 469 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:45:07.34 ID:9WyER0uH0.net
- >>1
セントルイスどうすん？
- 470 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:45:14.06 ID:59Lbsn+60.net
- ちなみに成城は元ウンコまみれの畑作地帯
都心から汲み取って地域全体にウンコ撒かれてた
- 471 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:45:39.88 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>453
仮にそうだとすると、田園調布や武蔵小杉よりも登戸とか狛江市などは大丈夫なのかな？
流域の
あと、小杉が被害に遭った直後に田園都市線のニコ玉と新地の間の橋から多摩川を見たが
満水で野球の練習場や条例できんしされてるはずのバーベキューやる所は水の底で
吃驚した、あともうちょっとで危うかったような気がした
- 472 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:45:46.36 ID:zcC/yVxu0.net
- 水没する高級住宅街（笑）
- 473 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:45:58.95 ID:NSLaIY7J0.net
- >>465
R1多摩川大橋際にレクサスがあって驚いた
店舗名が「矢口」じゃなくて「池上」なのには笑ったけど
- 474 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:46:31.14 ID:UHgQSneu0.net
- >>464
そもそもイギリスの田園理論みたいのが世界的に全然支持されてないだろw
- 475 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:46:38.08 ID:3JAO3Tba0.net
- >>364
こんなんいわく付きやろ
田園調布なら10億はいくぞ
- 476 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:46:41.21 ID:OBbOTLLb0.net
- 後輩だな(多分)、同窓会世話する奴がいなくて、一度潰れたんだけど今どうなっているのかな
- 477 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:47:00.48 ID:d9RgMHQK0.net
- >>265
5億くらいまでは優遇措置が色々あるからなんとかなる ルールを決める官僚の上限がその辺だからだろう
- 478 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:47:03.60 ID:r8mCALNW0.net
- 以前ブラタモリで
田園調布が高級住宅街になったキッカケは、戦前に軍人が住居に選んだからだと
田園調布の隣の「奥沢」も奥沢海軍村という名前があるくらい、海軍の住居エリアだった
- 479 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:47:06.63 ID:Ofn5WImB0.net
- 関西人が大田区に興味を持ち出した
わずらわしい
- 480 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:47:32.83 ID:qBrDhsgJ0.net
- 港区は区民の68人に一人がコロナ感染経験者だからね
とんでもない魔境だと思う
人口24万 感染者3500人
約1/68
- 481 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:47:36.64 ID:UHgQSneu0.net
- >>468
金稼ぐやつも
タワマンとか松濤のほうがすみたいやろ
- 482 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:47:40.77 ID:gLiRMMB70.net
- >>12
うちも先日納税したよ
何も対策してこなかったからなあ
親は認知症で話し合いもできなかった
都内の自宅はなんとか引き継げたけど
- 483 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:48:35.38 ID:LiLL/r680.net
- 田園調布という名前だからな
田園があったんやろ？
あんまりいいとこではないやろ
芦屋でも景色はいいかもしれんが
住むにはあれだし
駅前で、スーパー、コンビニ、病院、床屋が揃っていたらいいだろうな
地元でカフェはしないし
- 484 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:48:50.29 ID:38ndGej/0.net
- >>1
基本的に大都市では都心に貧困層が集まり、郊外に富裕層が逃げていくのが世界標準
日本だと大阪はその典型らしい
逆に東京は南青山、赤坂、麻布など都心に高級住宅街が形成される
近年は成城や田園調布など都心から離れた高級住宅街の没落が著しい
名古屋だと名駅や栄、その間にある伏見のマンションに成金やプチセレブな独身が住んで
金持ちファミリー層は白壁、八事、覚王山、星ヶ丘など都心からちょっと離れた高級住宅街に住む
- 485 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:48:50.71 ID:IUAnhEOR0.net
- 富の再配分という仕組みで出ていくわけか
名誉田園調布市民の称号でも与えたら
- 486 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:49:59.79 ID:59Lbsn+60.net
- >>364
旅館跡かな
土地改良区とイオンでう～ん
- 487 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:50:11.27 ID:zS96vPbX0.net
- >>199
なんかな、某計画都市でベンツに乗ってコインランドリーに洗濯しに来てた元農家らしい夫婦を思い出した。
いやお前、買うものの優先順位チャウやろと
- 488 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:50:28.45 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>465
ミニ川崎市のような感じがする。川崎も横に細長くて
内陸の新百合やらの麻生区の住宅地と、中部の小杉あるいはムサコのタワマン群と
海沿いの川崎区の桜本とか庶民的な工場が多い所では全く異なる性格を有する。
地方の人は何も知らないから川崎国とかいっしょくたにするが
- 489 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:50:44.96 ID:ziOL//YT0.net
- 小規模宅地減税使えば殆ど課税されないでしょ
何を言ってるんだ
- 490 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:51:19.34 ID:CltuPaLN0.net
- >>436
小池ゆりこが激怒してお前のレスを見ています・・・（´・ω・`）
- 491 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:51:25.01 ID:mCwE4gUI0.net
- タワマンの高さがどうのこうの相続がどうのこうのの虚しさを800年前に指摘した名文があったんだよ。
たましきの都のうちに、棟を並べ、甍を争へる、高き卑しき人のすまひは、世々を経て尽きせぬ物なれど、是をまことかと尋 ぬれば、昔しありし家はまれなり。
或は去年焼けて今年作れり。或は大家滅びて小家となる。
住む人も是に同じ。
所もかはらず、人も多かれど、古見し人は二三十人が中に、わづかに 一人二人なり。
朝に死に、夕に生るゝならひ、たゞ水の泡にぞ似たりける。（方丈記第一段）
- 492 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:51:25.81 ID:UHgQSneu0.net
- >>484
とはいえ
東京のそういう高いとこは地盤よくて水害強いのは事実
あとニューヨークは都心が高い
- 493 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:51:29.48 ID:pSmuqRKY0.net
- >>483
田園はわりとオシャレなイメージかも
ヴェルサイユ宮殿内にも田園みたいなのがあったようだし
- 494 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:51:38.90 ID:G1FOusY90.net
- 田園調布に人を運ぶため田園都市開発は目黒と蒲田から鉄道を作った。それが分社化し目黒蒲田電鉄が誕生。
目黒蒲田電鉄は大井町線、東横線と勢力を拡大して池上線を買収して、東急と名前を変えた。
その後、京王、小田急、京急、相鉄も傘下にして大東急時代を迎えたが、戦後みんなバラバラになって現在に至る。
結論、住みたく無い街第一位の蒲田は、東急の創業駅。
- 495 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:51:41.81 ID:gLj+HbhH0.net
- >>456
そんな変なソース、どこから拾ってきたの？
- 496 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:51:45.04 ID:Swnco6Xw0.net
- >>82
勉強になった
ど田舎の俺からしたら30坪とか窮屈に思える
- 497 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:52:12.23 ID:iy7+MBbC0.net
- >>8
クワマンの箸の持ち方は神
- 498 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:52:18.44 ID:NSLaIY7J0.net
- >>491
さすが下鴨神社の跡取り
世襲の悪しき点を見抜いてる
- 499 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:52:18.77 ID:yqjJk0Uy0.net
- 元野球選手や貸金創業者の豪邸があったが
- 500 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:53:07.69 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>199
目黒区青葉台しか最近行ってないから、その話ばかりだが
確かに60㎡の狭小住宅でも1階はガレージでカイエンなどが止まってて
3階まで住宅が有るような感じのが多かったような、車は超高級車
まあ全部がカイエンというわけではないが例えとして
外車がほとんどでたまにレクサスがあるという感じで
- 501 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:53:22.30 ID:+XuHlxdj0.net
- >>486
もとの持ち主は医者らしい(´・ω・｀)
- 502 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:53:25.76 ID:hn0GgtKQ0.net
- 逸見太郎さんは隣の奥沢だけど、年間400万もする固定資産税にヒィヒィ言ってるらしい。
毎月34万くらい家賃払ってるみたいなもんだもんね。
- 503 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:53:48.04 ID:vgp2DoO+0.net
- 官僚栄えて国滅ぶか
相続税は今の3倍にしてやれ
- 504 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:54:28.79 ID:ziOL//YT0.net
- 狭小住宅に会社止まってたら笑ってしまう
- 505 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:54:42.84 ID:N8Joh19N0.net
- >>12
相続出来る財産があるだけ勝ち組
- 506 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:55:10.99 ID:CltuPaLN0.net
- >>500
それ、家で贅沢できない貧乏人が、唯一車で見栄張っているようで悲しいなw
- 507 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:55:33.98 ID:FS2fo0ia0.net
- >>209
ステータスではあるとは思うよ
相変わらず
でも子供が同居しない時代になったから
高級なばっかりで駅やスーパーが遠いところに
住んで、将来どうすんのって話。
戸建てに住んでる以上は80になっても町内会役員は回ってくるし
それ考えると見栄だけでは住めないわな。
- 508 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:56:03.52 ID:dzcaFU1S0.net
- 田園調布に住んでいる友人に聞くとコンビニも満足にないし不便らしいよ
- 509 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:56:05.26 ID:pSmuqRKY0.net
- >>506
車好きな人は車以外についてはテキトーな人が多いかと
- 510 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:56:08.75 ID:Ofn5WImB0.net
- >>364
機能性は最低だが夢はある
- 511 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:56:23.00 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>8
横浜市のみなとみらいの新しい横浜市役所の近所の北仲通りにできた
三菱地所の超高級タワマン、下界を見下ろしたい横浜の金持ちが集結して
上階は大人気で価格が急騰してるらしいな。
- 512 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:56:33.08 ID:NSLaIY7J0.net
- >>506
青葉区・都筑区にも同じようなのがゴロゴロいるよ
ビッグヨーサンやコーナンに高級車で乗り付けてくる
- 513 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:57:22.20 ID:TN99xMnq0.net
- 田園都市って住みやすいか？
ブランド価値はあるのだろうけど。
- 514 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:57:51.42 ID:+XuHlxdj0.net
- >>364
外観
tps://www.shiawasehome-reuse.com/wp-content/uploads/minamiku.sugina.z.050-1024x682.jpg
tps://www.shiawasehome-reuse.com/wp-content/uploads/minamiku.sugina.z.054-1024x682.jpg
庭
tps://www.shiawasehome-reuse.com/wp-content/uploads/minamiku.sugina.z.059-1024x682.jpg
https://www.shiawasehome-reuse.com/wp-content/uploads/minamiku.sugina.z.062-1024x682.jpg
tps://www.shiawasehome-reuse.com/wp-content/uploads/minamiku.sugina.z.064-1024x682.jpg
tps://www.shiawasehome-reuse.com/wp-content/uploads/minamiku.sugina.z.068-1024x682.jpg
tps://www.shiawasehome-reuse.com/wp-content/uploads/minamiku.sugina.z.076-1024x682.jpg
- 515 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:58:17.39 ID:zS96vPbX0.net
- 今の都区内辺りで流行ってる狭小戸建は生活形態的にはタワマンの進化形だしなｗ
- 516 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:58:32.59 ID:38ndGej/0.net
- >>508
都会暮らしでマンションのすぐ近くに
セブン・ファミマ・ローソン3つともあるけど
貧乏だと近所にコンビニあってもあんまり使わないんだよな
単価が安いスーパーがメインになる
更に都会は24時間営業のスーパーもあるからますますコンビニ使わないわ
自分は主に税金の支払いとＡＴＭで金下ろす時しかコンビニ使わん
あとはウォーキングしてて喉が渇いて突発的にジュースを飲みたくなった時くらい
- 517 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:58:48.06 ID:FS2fo0ia0.net
- >>506
あーバブルの時それあったね
「家買えないから外車（死語）買うんだよ」っての
- 518 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:58:58.22 ID:mCwE4gUI0.net
- 東京というブランドを維持してかないと破滅だからな。
既得権益層、資本家、経営者あたりは。
囲い込みではじき出した連中を労働者として搾取した昔と似てる。
金の卵の東北の中卒から派遣に期間工にベトナム人労働者とどんどん搾取しないと維持できないんだよ。
衰退を誤魔化すためにせっかく東京オリンピックをやるのにウィルスは忖度してくれなくて困ったもんだわ。
- 519 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:59:31.13 ID:Ofn5WImB0.net
- >>513
そこそこ便利
都会の片隅で田舎出身者の怪しい金持ち同士が肩寄せあって生きていく分には一応安全
- 520 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 17:59:55.05 ID:z+X9MA5k0.net
- >>12
昔から小金持ちは三代続かないと言われてる
自分の実家は旧家が立ち並ぶ街の一角に建ってるが
いま残ってる豪邸は一件だけだ
その家も次の相続で家屋敷を手放すって言ってる
- 521 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:00:01.04 ID:38ndGej/0.net
- 【下水逆流】浸水した武蔵小杉の高級タワマン ｢天災ではなく人災だった｣と川崎市を提訴へ
武蔵小杉のタワマンはパワーカップルが二馬力フルでローン組んで買うパターンが多いけど
ウンコ水事件で売ろうにも売れないとか・・・悲惨
- 522 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:00:12.15 ID:pSmuqRKY0.net
- >>513
車持っていて
自分で車運転できる人
運転手が居る人
にとっては住みやすいかも
公共交通機関を使う人にとってはきつそう
- 523 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:01:27.97 ID:M9Jzm9h60.net
- >>364
宝くじ当たったらマヂで欲しい
- 524 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:01:39.75 ID:+XuHlxdj0.net
- 新大久保で家賃2万7500円
https://www.athome.co.jp/chintai/6966920853/?BKLISTID=038LIP&BUKKEN=6966920853
https://www.athome.co.jp/image_files/path/8wLG3H67GIib1yxEaXadtw==.jpeg
https://www.athome.co.jp/image_files/path/mqAYxXzKGYE4dd2jHoIG8A==.jpeg
https://www.athome.co.jp/image_files/path/aiBGXx7prsNGmMgo7ePPRQ==.jpeg
https://www.athome.co.jp/image_files/path/aiBGXx7prsOEHc1__a7GmQ==.jpeg
https://www.athome.co.jp/image_files/path/b-G1rnKa5f696MqSDfCa_g==.jpeg
https://www.athome.co.jp/image_files/path/z-jeFQc-sA6KpdC5saIkpQ==.jpeg
https://www.athome.co.jp/image_files/path/Gl0ycvEdRpuKVZMVT4Lf4Q==.jpeg
- 525 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:01:58.93 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>12
自分で両親の家を継いで住む分には相続税はかからない
例えば市場価格で取引額が1億円の一軒家があったとして
だいたい7かけの7000万円と相続税上評価される。
更に、330㎡までは2割と計算されるから1400万円で課税最低限の
基礎控除の3600万円を下回って課税されない1400-3600＜０で
相続税の問題が発生するのは大抵、親の住居を継いで住まずに
別に自分の家がある場合、こういうケースは結構ある。親との別居で核家族化で
- 526 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:02:33.67 ID:U1/hnPj10.net
- >>465
大田区は３分割される
・田園地区 ～ 目黒区、世田谷区レベル
・大森地区 ～ 品川区レベル
・羽田地区 ～ 足立区、川崎レベル
- 527 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:03:08.88 ID:CltuPaLN0.net
- >>514
寒そう・・・
あと、新潟なら雪で死ぬ・・・
>>523
5000万弱で買えるだろw
普通の会社員でもローン組めば、購入可能だよw
- 528 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:03:09.68 ID:E6+PyNgh0.net
- てか栄え続ける住宅街とかありえねえだろ
生活習慣が変わると必要な道路幅とかも違ってくるわけだし
- 529 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:03:35.17 ID:rty/70Bk0.net
- 生まれも育ちも青山のおれも同級生はほぼ全員出て行った
- 530 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:03:53.15 ID:UHgQSneu0.net
- >>524
オードリー春日超えやなw
芸人とかユーチューバーはここ住めば売れるなw
- 531 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:04:14.76 ID:UvIyXIxi0.net
- 麻生「相続税は貴重な財源です。去年１０万支給しただろ？」
- 532 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:04:32.36 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>524
新大久保って山手線沿線の割には韓国系の人が多いからか
なぜか地価が安くてお買い得らしいな。ターミナル駅の新宿から一駅で都心に近いのに
- 533 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:04:34.05 ID:EajNAKfk0.net
- 戦後はGoTo建設だよね。
- 534 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:04:38.09 ID:fgnkl2JI0.net
- 田園調布は意外に出入りが激しい住宅地と聞いていたよ。成金は直ぐに田園調布に住みたがるが10年持たず出て行くそうだ
- 535 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:05:04.74 ID:tuQs6ZvA0.net
- また政権ゴリ押し大河が低迷するな
- 536 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:05:12.39 ID:tw9acLQ+0.net
- 東京ではないが、うちの地元の戦前からの邸宅街もデカい屋敷が3つぐらいに分割されて分譲されたり
金掛かるんだろうな生け垣や庭木が荒れ放題の家がポツリポツリと増えてきたような気がする
- 537 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:05:14.92 ID:z+X9MA5k0.net
- >>524
エアコンさえ付くなら何とか暮らせそうではあるが
- 538 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:05:46.16 ID:NSLaIY7J0.net
- >>526
ごみ収集もその3地区で別れてる
ちなみに調布地区が東京3区（石原三男）で大森・蒲田が東京4区（平将明）
- 539 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:06:10.56 ID:zS96vPbX0.net
- >>514
不動産屋の手に渡ったら、なんやかんや理屈をつけて敷地を細分割して狭小戸建造って売り捌くパターンやな
- 540 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:06:32.70 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>524
独房みたいな感じで縦横1.7mしかないんじゃ、背の低い女子しか住めないんじゃない？
その割には2万6000円て高いような気が
- 541 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:06:34.83 ID:Pj1Gwh+o0.net
- >>496
田舎だと坪3万で1000坪あれば同レベルだぞ
以外に結構いるんだ
- 542 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:06:52.96 ID:pSw482i50.net
- >>524
これは部屋なのでなく便所なのでは？
- 543 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:07:07.69 ID:uaUWqlVc0.net
- 単に核家族化が進んだだけだろ
親の老後を見ない自分勝手な子供が増えただけ
金持ちのドラ息子ほど早々に実家売り払って親を老人ホームにぶち込むからね
- 544 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:07:25.81 ID:NKRTqCMB0.net
- >>478 昭和18年ころ田園調布とかでは「なんかこの戦もうダメみたい」みたいな情報
が飛び交ってたって聞いたことあるが高級将校から漏れてたんだな
- 545 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:07:59.35 ID:KQlu4pnc0.net
- >>521
うんこ杉は2023年にくる関東大震災でさらに売れなくなるw
- 546 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:08:06.34 ID:ckLJFx6W0.net
- >>526
大田区は4分割だろ
田園調布署管内＞＞池上署管内＞大森署管内＞＞＞＞＞＞＞＞蒲田署管内
- 547 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:08:06.89 ID:RsJlZnMJ0.net
- >>1
弱小本屋の社長が渋沢に嫉妬してるのか。
かっこ悪いな。
- 548 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:08:27.69 ID:6LjGSkzl0.net
- 土地の値段って言い値だよ。固定資産の評価額とは別物。
安く売ることもできる。
- 549 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:08:45.41 ID:B5sSpzcu0.net
- >>381
桜新町～日体大～都立大学駅～目黒の
東急バスは残るよ
- 550 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:09:43.34 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>536
でかい屋敷は庭も凝ってる人が多そうだが、金が無いとその庭の維持だけでも
かなりのお金がかかるな、自分ではできないだろうし庭師などに定期的に頼むと
固定資産税以外にも、維持費で
- 551 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:10:40.92 ID:zS96vPbX0.net
- >>521
何がすごいかって、人が死んだわけでも無いのに激甚災害並みの大騒ぎでしかも中身が「資産価値がーー」だったのがな。
- 552 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:10:53.03 ID:tt4HodC70.net
- 交通の便があまり良くないからアパートも改築されないし安いんだよな
- 553 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:10:53.40 ID:KQlu4pnc0.net
- >>524
コリアンタウン＝エタヒニン地域
- 554 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:10:59.36 ID:KUAcBLAI0.net
- 子供が同居しないってのが今の世代が魅力を感じていない証拠
相続税云々じゃなくてその場所に魅力がないだけだよ
港区戸建て住宅地なんて２世帯ばかり
なかには3世代世帯同居とかある
魅力感じる場所なら子供達は喜んで住む
- 555 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:11:22.46 ID:U1/hnPj10.net
- 意外と知られてないが大田区北西部は高級住宅街、
でも商店街は下町レベル。
- 556 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:11:22.99 ID:Ofn5WImB0.net
- 牙一族の住居。
https://imgur.com/05MQoh7.jpg
- 557 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:11:23.13 ID:MRAkqt6t0.net
- 東洋経済の分際で「過去に戻ったら渋沢を問い詰めたい」とか随分偉そうだな
- 558 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:12:08.87 ID:ywnzGDBZ0.net
- 田園調布で仕事してるけど飯食うとこが目利きの銀次とケンタくらいしかねえw
日高屋も昨秋潰れちゃった
- 559 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:12:34.54 ID:NOGVrQEH0.net
- 駅前のクリスマスツリー綺麗よね
東横線、多摩川線、目黒線、副都心線、都営三田線、南北線に直通してるから何気に便利
- 560 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:12:38.07 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>542
確かに余白の部屋？の部分が従属的な感じがして、トイレが本体のように
見えなくもない
- 561 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:12:40.15 ID:IihrZ9mq0.net
- 古い高級住宅街だから老齢で住人いなくなるのは普通の流れだよな
若い人は多摩川挟んだ武蔵小杉選んでただろうし、入れ替わっていく代謝みたいなものだ。
ただムサコは例の水害で敬遠する人も増えたし、40年後に田園調布回帰が起こるかもね
何にもないところだけど羽田は近いから好き
- 562 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:12:54.41 ID:FS2fo0ia0.net
- >>550
日本の庭園は雑草との戦いだからね
住み込みの庭師でもいない限り、広い庭持つと
草むしりで人生が過ぎていく
- 563 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:13:10.86 ID:KQlu4pnc0.net
- >>551
まあうんこまみれに喜ぶのはうんこを飲食する韓国人朝鮮人ぐらいw
- 564 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:13:12.09 ID:DpG1pHj80.net
- >>364
そこ田園調布やない、田園地帯や。
- 565 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:13:21.23 ID:M+ASGkx60.net
- >>511
地所じゃなくて三井
- 566 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:14:33.72 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>559
グリーンラインと多摩川線の違いがあるが日吉に劣らず交通至便なのに
過小評価されてるような気がするな。
更に、東横線が相鉄と相互直通になったら新横浜まで一本で行けるのにな
- 567 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:14:45.75 ID:QCP4SIT10.net
- さっさと外環道の一つぐらいつくんねーとこんな車でも電車でも不便なとこ誰がすむかっつーの
- 568 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:14:46.31 ID:jzsZLQ470.net
- >>5
今は麹町しかステータスないよ
- 569 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:15:03.65 ID:HXT9l83q0.net
- >>7
お前のせまーい価値観だとそうなんだろうな
- 570 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:16:10.67 ID:B5sSpzcu0.net
- >>559
路線だけで便利って言ったら
武蔵小杉と変わらないぞ時間差だって5－10分程度しか
田園調布と武蔵小杉は変わらないし
しかも越水仲間
上記路線で都心を目指すなら錦糸町でも便利さは変わらんぞ
しかも所要時間は短いし
- 571 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:16:52.59 ID:Ofn5WImB0.net
- >>524
ただの屋外トイレじゃん
こんなもん金取って貸そうなんてどこの貧乏人だよ
大家の方がヤバいわ
- 572 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:17:09.77 ID:LztULXz50.net
- https://tochidai.info/area/denenchofu/
同じ田園調布でも駅前の3丁目と浜崎あゆみ邸がある
5丁目とでは3倍近く値段が違うのですね。
- 573 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:17:13.62 ID:NSLaIY7J0.net
- >>566
羽田までめっちゃ近いんだよね
蒲田に出てシャトルバス乗ればすぐ
- 574 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:17:19.04 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>551
永遠に死ぬまで住み続けるわけでもなさそうな人が多いようだから
資産価値は重要みたいよ、ムサコのタワマン
値上がりしたら、更にいい所に引っ越そうと考えてる人もいるようだ
一生住み続けるならあまり資産価値にこだわる必要は無いが
- 575 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:17:40.97 ID:k4BR8qlY0.net
- 成城石井すらないとこでしょ。
- 576 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:17:41.10 ID:GTz9VX6O0.net
- 田園調布や成城下げの記事がよく出るけど
郊外の高級住宅地より都心よりのタワマンのほうが偉いんやで！という思うやつを増やしたいディベロッパーがやってるんだと思う
タワマン下げの記事もよく出るから必死
- 577 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:17:55.24 ID:KQlu4pnc0.net
- >>542
台所に便所があるのが韓国人朝鮮人の家の特徴
うんこ漬けキムチやうんこを発酵させた酒トンスルを
作ってうんこを飲食する韓国人
- 578 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:17:56.97 ID:aDYHjmQE0.net
- >>3
人は最初からないより、持っているものを無理やり奪われるほうにより深い悲しみを感じるもんだ
- 579 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:18:33.06 ID:NSLaIY7J0.net
- >>572
お浜さんそんな所に家建ててたのか
メリーと松浦が長瀬との結婚を邪魔しなけりゃなぁ・・・
- 580 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:18:35.48 ID:0UviyutQ0.net
- 人間関係がギスギスしたり、まとめ役が育たない
芸能人の妻が非協力的に威張ってる
- 581 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:18:36.96 ID:zS96vPbX0.net
- >>563
そのうんこまみれとか揶揄されてるのだって、
西日本で毎年どこかで発生してる水害並みのショボいものでしかない。
ただ、ああいう状況になったらそれこそ地域総出で対処するものと思っていたんだが、会社を休んででもねｗ
ムサコの皆様はそれは俺達のやることじゃない、管理会社がー川崎市がーということみたいで。
- 582 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:19:19.47 ID:Fo8rqKDP0.net
- 昔、浅芽陽子が見栄を張って田園調布に引っ越してエライ目にあうドラマがあったよね。(´･ω･`)
- 583 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:19:30.66 ID:QCP4SIT10.net
- 麹町も格は高いけど6階建てほどのマンションと小さめのオフィスばっかになって住所に書ける以外メリットないようにみえるよねー
誰か良さを教えてほしい
- 584 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:19:52.58 ID:VBpLRE3s0.net
- >>171
330以下って凄いな
うちの田んぼに600のがあるけど、
あれの半分ぐらいでも結構あるぞ
扱いにくい大きさだと思う
- 585 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:20:17.60 ID:uOwuNgqo0.net
- 戦犯相続税
街並みや防災性もこいつの存在によって崩されている
- 586 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:20:30.32 ID:V3KX8Cg00.net
- >>1
東京は地方者の集合体だから仕方ない
今更何を言っている？
現在は在日とか外国人が土地ワンサカ買ってるからもう日本というより外地
- 587 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:20:59.23 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>572
5丁目が3丁目の3分の1なのは駅から遠いということもあるが
川沿いだからだろうな、超大型台風の時の浸水が恐れられてる
数年前のムサコやニコ玉であったように、更に40年くらい前にも狛江市の方で
大規模な水害があったようだ。
- 588 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:21:02.36 ID:pYXjQlMu0.net
- 長島一茂が「俺が住んでるのは本物の方の田園調布ね」って言ってたな
- 589 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:21:47.52 ID:Ofn5WImB0.net
- >>579
ジャニーズって人権侵害で世界で訴えられればいいのに
女のアイドルオタクとか頭おかしいから理屈が通用せんのだろうな
キムタクだけ結婚を認めて他を禁止したという社内差別がトラブル生み出したんだし
犠牲者も生んでる狂信的集団
- 590 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:23:15.23 ID:gw6CgNTX0.net
- >>20
あるよ
- 591 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:23:22.69 ID:zS96vPbX0.net
- 皆分かってるはずではあるんだが、このままタワマンや狭小住宅建てまくっていると最後はスラム化するよ。
今の不動産屋からすれば、高値で売り捌けて現金が残れば後は知ったこっちゃないんだろうが
- 592 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:23:35.16 ID:38ndGej/0.net
- >>576
コロナで東京一極集中にも変化が
とはいうけど、都内の家賃相場が下がらない限りそうは思えないな
- 593 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:23:46.92 ID:beRKcjkd0.net
- 悪魔の相続税、所詮は富裕層も３代で滅ぶようになっている
だからこそどれだけ勝ち組になっても次世代は淘汰される恐怖に怯えざる負えないし
ガンガン少子化してるんだけど、相続税を強奪できるヤリチンシンママ、老害が搾取してｳﾏｰなんだけど
- 594 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:23:52.82 ID:ckLJFx6W0.net
- >>588
長嶋に対抗して野村克也も田園調布に家を建てた
野村は東京をよく知らなかったから玉川田園調布のほうにな
やっぱり長嶋に馬鹿にされた・・
- 595 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:23:53.12 ID:i6LtFCvW0.net
- 相続税が安すぎるんだよ。
税率100％にすれば親も最初から田園調布に家など買わず消費にあてる
そうなってれば好景気がずっと続いてた。
- 596 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:24:12.06 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>576
なんか住宅評論家でムサコのタワマンを目の敵にしてる人がいるな。
それが受けるのか知らんが
最近は、その人だろうなって記事を読み進めてくと、ああやっぱりその人だったということが
多い感じがする
- 597 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:24:42.68 ID:38ndGej/0.net
- 東京 大都会、治安そこそこ良い、でも住居費クッソ高い
大阪 大都会、住居費安い、でも治安が全国ワースト
名古屋 住居費安い、治安そこそこ良い、だが上記２つに比べ都市の規模が小さい
ふむ、一長一短だな
- 598 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:24:42.89 ID:zS96vPbX0.net
- >>567
札束を敷き詰めて造ると言われてるあれですね
- 599 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:24:45.77 ID:JhtJ7muw0.net
- 山手線内側以外、資産価値なし
- 600 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:25:06.01 ID:beRKcjkd0.net
- >>12
６億で５５％取られる、固定資産ですら売れないのにおかまいなし
日本政府としては富裕層も貧困層もまとめて死ねということらしい
- 601 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:25:34.39 ID:muc+zTWU0.net
- 対岸のムサコを見て馬鹿にしてたら
自分たちも浸水
- 602 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:25:46.40 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>595
大阪維新だった橋下がそんなこと言ってるな
ただ、世界的に見ると相続税が無い国が多くて、更に日本は珍しいほど
相続税が高率のようだ。国も消費税をなかなか選挙に負けるから上げられないから
相続税に力を入れている、近年
- 603 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:25:49.69 ID:k4BR8qlY0.net
- >>588
食いつぶしてるから、相続税払えずに売るなんてこともｗ
- 604 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:25:50.21 ID:T1k3bUlG0.net
- >>12
20%持ってかれるぜ
現金や預金は諦めもつくけど、土地や株は評価額だからな
自分で申告すると追徴課税される可能性が極めて高い（やましいことなくても難癖付けられて搾り取られる）ので税理士さんに頼むことになるが
手数料もバカにならんしの
- 605 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:25:54.06 ID:yTk3sLGD0.net
- >>524
固定資産税除けのためだけの家だなｗ
- 606 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:26:02.65 ID:NSLaIY7J0.net
- >>596
武蔵小杉スレにさっきまでいたけど
雰囲気がギスギスしすぎて付いて行けない(´・ω・`)
- 607 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:26:35.16 ID:llffOZGt0.net
- >>596
武蔵小杉は水害強くないのは事実やろ？
川ってそういうもんなんだよな
それで水害強いとこのタワマンばかにしてるやつはアホすぎ
- 608 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:26:58.79 ID:beRKcjkd0.net
- 東京人の持ち家。賃貸は大家の奴隷とかいっていたがわけわからん持ち家だったら相続税で死ぬぞ
もはや一世代２５年なのに給与考えても相続税が高すぎる、東京なんて
何代にも渡って住むことを考えるととても住めた場所じゃない
- 609 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:27:04.47 ID:NSLaIY7J0.net
- >>602
そこで麻生がやろうとして失敗した広告税
電通や東北新社が色々やらかしてる今こそチャンス
- 610 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:27:51.29 ID:VBpLRE3s0.net
- >>599
松濤は山手線の外側だったような…
- 611 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:27:56.59 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>567
外環道の大深度トンネル、上の調布の住宅地に大きな穴がぽっかりいくつもできちゃったというので
止まっちゃったな。再開の目途はあるんだろうか？
そのせいでリニアの大深度も怖がられてる世田谷や川崎など下を通って行く住宅地では
- 612 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:28:15.58 ID:scAhT4JB0.net
- 土地を細かく分割して売ることはできないのに
相続税はどかんと来るから、悲惨だな
- 613 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:28:27.19 ID:hc2G+j760.net
- タワマンの方がアホ
あれってわざわざ時間かけて自分の部屋まで登って行って金出して不便さだけ買わされた馬鹿の住む家
- 614 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:29:14.20 ID:i6LtFCvW0.net
- 武蔵小杉のタワマンに関しては川崎市の政治家と官僚が良くない
隣の横浜市は恩田川や鶴見川の流域を「市街化調整区域」にして今もどこまでも水田が続く
数十年に一回の豪雨で川底になることが分かってるからだ
一方川崎市は市街化調整区域を設けないで賄賂貰ってタワマン作らせてる
その結果が武蔵小杉だ
- 615 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:29:14.58 ID:T1k3bUlG0.net
- >>82
古くない？
今、配偶者でなけりゃ2000万だと思うよ
- 616 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:29:24.62 ID:iNlaTxop0.net
- グーグルで見てみたが
なんの変哲もない
地方の住宅街と変わらんな
- 617 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:29:34.98 ID:KQlu4pnc0.net
- >>597
東京は在日朝鮮人韓国人在日シナ人だらけど治安悪い
- 618 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:29:38.25 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>608
相続税だけでなく、固定資産税も建物が建ってると大きく軽減されてると言っても
それでも地味に高くて痛手だ、毎年毎年
- 619 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:30:03.28 ID:VBpLRE3s0.net
- タワマンは低層階に住むのがいいと思う
- 620 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:30:04.81 ID:HaGRXNTz0.net
- >>591
家買っちゃったけど東京じゃ買うもんじゃないと思うわ
非常識子持ちが一世帯でも居ると即スラム
親が躾放棄してるとどうしようもないわ
売って賃貸越そうかな？
- 621 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:30:15.37 ID:NSLaIY7J0.net
- >>611
仙川やつつじヶ丘も意識高い系多いからね
当分無理だろうなぁ…
ちなみにリニア関係はデンジハガーも結構いる
橋本辺りでギャーギャー喚いてるとか
- 622 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:30:17.24 ID:beRKcjkd0.net
- >>110
うわぁ・・・こどおじ煽りとかもう完全に税収欲しい国税が
不動産屋か、それを知った嫉妬した奴の仕業じゃん
まじで死なねえかな
- 623 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:30:28.96 ID:TwNF4ulX0.net
- 野村監督の息子は当然相続税払えないよな。どおなってるのかな。
- 624 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:31:33.82 ID:OELl/NfG0.net
- >>605
基礎に固定されていないように見えるけど
- 625 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:31:38.45 ID:5hKXWAr10.net
- 昭和6年の田園調布でロケした日本最初のトーキー映画、擬似カラー化
【疑似ｶﾗｰ&疑似ｽﾃﾚｵ】 映画『マダムと女房』(1931年公開)
https://youtu.be/ummUBKqPmvQ
- 626 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:32:03.02 ID:3IJjqF/V0.net
- 埼京線の再開発が変なことにしたんだろうｗ
旧与野もさいたま新都心とかアホみたいな地名になってｗ
- 627 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:32:04.92 ID:beRKcjkd0.net
- 東京人ってあと５０年で相続で死が確定しているのにどうしてあそこまで自慢しぃなんだ？
- 628 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:32:22.52 ID:KQlu4pnc0.net
- >>607
そもそも論世界一自然災害が多い日本で
タワマンを買うのは馬鹿
- 629 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:32:52.49 ID:1eg3pP510.net
- 犬の糞がよく落ちてて最低の民度だなって思ってた
- 630 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:32:57.96 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>615
いや、基礎控除が3600万円は正しいと思う。5年くらい前は5000万円だったが
縮小されたな。それに子供などがいて1人当たり1000万円か追加されたような
配偶者は特別で1億6000万円まではは相続財産の半分が控除だな、
だから2次相続が重要になってくる、そっちが本番かも
- 631 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:33:08.81 ID:beRKcjkd0.net
- >>524
よしここにパソコン持っていって５ｃｈすっぞ
- 632 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:33:17.74 ID:VBpLRE3s0.net
- 田舎者の勘違いに田園調布は世田谷区だと勘違いしてる人いる
俺もしばらく世田谷だと思ってた
- 633 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:34:03.86 ID:i6LtFCvW0.net
- そもそも「川崎市」という自治体の成り立ちが
「多摩川流域」なんだよね。ヘビのような形をしてて異常に細長い自治体だけど
多摩川沿いの洪水地域をそのまま川崎市にしたから当然なんだよね。
武蔵小杉とかありがたがってるのは田舎者だけだと南関東の人間は川崎市など河原コジキが住む場所だと
終始バカにし続けてきた
- 634 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:34:11.78 ID:beRKcjkd0.net
- 家系や血を存続させるのと、相続税、真っ向から対立するからきつい、社会からかかる淘汰圧やろこれ・・・
- 635 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:34:12.37 ID:tyxGgcno0.net
- 田園調布無駄プレミアが乗ってるけどそんな高いか？
余程馬鹿でかい家じゃなきゃ問題無いし対策もいろいろある
この国は富裕層贔屓だからな
- 636 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:34:20.61 ID:scAhT4JB0.net
- >>632
大田区なんだよな
- 637 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:35:41.74 ID:iNlaTxop0.net
- >>524
東京たけーなー
おれが住んでるとこと2500円しか変わらん
2LDK、徒歩圏に24Hスーパーやコンビニもあり
- 638 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:35:44.19 ID:UVhGvKGk0.net
- 相続税もっと上げてほしい
平民が治安を悪くさせてないコストだよ
- 639 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:35:46.67 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>623
田中真紀子も目白の1000坪の大豪邸、半分か3分の2くらい売ったから
売るんじゃない？克則
- 640 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:36:04.82 ID:beRKcjkd0.net
- 相続税払いきれないから死体隠しとか増えそうだ
- 641 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:36:24.15 ID:NSLaIY7J0.net
- >>633
二ヶ領用水の水利組合が合併したようなもんだからね
- 642 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:36:33.71 ID:LSHvPXUE0.net
- 空き地は
いま、空き地で、あるわけだが
買う人が、現れるまで
田園にしたら、どうだろう？
とうぶん、売れそうもないな、と思ったら、たんぼ
売れそうな区画だな、と思ったら、はたけ
住宅が、少なくなって、たんぼやはたけが、多くなっても、いいんだよ
そういう景色は、まさにヨーロッパの、金持ちの住宅地の景色に、近い
まさに、渋沢の理想通りの、田園もあって、高級住宅地もある
日本では、ここでしかありえない、超高級住宅地の、実現となる
もし、相続しやすい地区にしてしまって、いたら
田園もあって、高級住宅地もある、そういう理想の形は実現できなかった
だから、いまの状況は、非常にうまくいってる、状態ではないのか？
ものすごく、すばらしいと思いますけどね
- 643 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:36:39.97 ID:i6LtFCvW0.net
- 欧米はリバーサイドと言って川沿いの家は「オシャレ」で家の価格も高いのだけど
日本の場合は急流の河が多く山で雨が降れば毎年下流域の「リバーサイド」は洪水を
起こすの分かってるわけだから本来住宅なんて建てちゃいけないんだよ
- 644 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:36:43.19 ID:SC21Uj+u0.net
- 画一的は最悪
雑多が一番
はい完全論破
- 645 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:37:36.81 ID:VBpLRE3s0.net
- >>636
うん 苦笑です
- 646 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:37:42.30 ID:scAhT4JB0.net
- >>643
特に昨今の雨の降り方考えると
川沿いはナシだな
前は浸水しなかった地区まで水が来る
- 647 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:37:46.77 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>637
なんか座間で大量殺人事件があったとき、事故物件になってしまったが
家賃が2万5000円くらいと駅近なのに格安というころで出てく人が少なかったみたいだな
オーナーが有名プロボクサーの父親でトレーナーをやりながら何かの事業か不動産業の
社長だったような
- 648 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:38:05.57 ID:HaGRXNTz0.net
- >>635
高い事は高いが
分譲住宅作りたいハウスメーカーが裏でなんかやってる記事かもね
- 649 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:38:05.57 ID:pUVcKLlw0.net
- 田園調布に札が立つ
- 650 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:38:07.75 ID:ckLJFx6W0.net
- 俺んち奥沢、誰も知らない駅名
不動産の広告には田園調布駅徒歩18分、自由が丘駅徒歩12分と書いてある
奥沢駅徒歩5分だバカ！
- 651 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:38:25.66 ID:2oX/T08M0.net
- >>151
帝塚山もチョンの要塞みたいな大豪邸が
建ってるからなあ
- 652 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:38:57.12 ID:yu5fuVka0.net
- 隣町に住んてるけど、言うほど没落してないよ
マスゴミが大袈裟に書いてPV集めたいだけ
- 653 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:39:00.27 ID:KQlu4pnc0.net
- >>633
成り立ちを言い出すとそもそも論天皇が
エタヒニン地域扱いした関東東京に住むのがw
全域がエタヒニン地域なの関東は
つまり関東東京出身者は全員エタヒニン
- 654 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:39:26.93 ID:beRKcjkd0.net
- 何代にも渡る相続税でお金が一文無しになった後の子孫たちはどうやって暮らしていくのだろう
心配でならない、お金が一番の嫉妬対象でこの国では力を持たない、奨学金まみれで詰むし、私立に通えず大企業は無理
もはや再分配されないイケメンさでヒモやらねえと
- 655 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:39:37.04 ID:NSLaIY7J0.net
- >>650
東京あるあるｗ
どう見ても江戸川橋なのに神楽坂とか
どう見ても下井草なのに阿佐ヶ谷とか
- 656 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:40:51.38 ID:scAhT4JB0.net
- >>650
あるあるw
- 657 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:41:19.84 ID:3IJjqF/V0.net
- ミツルみたいなのが真正サイタマ土人だろうｗ
阿部捏造とも似た系だね
武蔵国はヒトエメのチビがとても多い
- 658 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:42:46.22 ID:3IJjqF/V0.net
- 西にある部落みたいなものは関東にはあまりないんだろう
あったとしても高輪の武家屋敷の裏にスラムが自然発生して
武家屋敷から出るゴミを漁ってたとかそういう都会吹き溜まり型スラムでｗ
- 659 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:42:48.00 ID:iudzKhAw0.net
- 渋沢栄一はロスチャイルドの工作員。
- 660 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:42:49.06 ID:Km4jCMuB0.net
- >>1 昔、デストロイヤー一家が住んでた。コムスン折田が長嶋家の隣に家を建てた。織原城二も住んでた。羽田に行くのが意外に不便。都心から遠い。そんな印象しかないわぁ┓(´-ω-｀)
- 661 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:43:07.85 ID:66hr8UqK0.net
- 無駄に相続しようとするな
その時々の力あるものに明け渡せっての
- 662 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:43:39.15 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>654
何代にもわたるって少なくとも基礎控除の3600万円以下になったら
相続税は課税されなくなる。3000万円有れば奨学金でひいこら言うことも無いだろう
- 663 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:43:42.78 ID:IYe/W9L70.net
- 多摩川園は駅名を多摩川台にすればよかったのにな
点を線の名前にしたらおかしいだろ
- 664 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:43:46.70 ID:NSLaIY7J0.net
- >>658
ゼームス坂もアクロシティも普通にマンション建ってるからね
- 665 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:43:59.30 ID:xYN0b5KI0.net
- ＞1
アホな記事だな
超富裕層のための超高級住宅街なんだから
庶民に毛が生えたような評論家が語ることじゃないだろ。
- 666 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:44:19.78 ID:NOGVrQEH0.net
- >>650
うちヒガタマ！
- 667 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:45:27.00 ID:SlCTXFfs0.net
- >>20
約20年前にそこでバイトしてたわ
- 668 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:45:28.28 ID:8xk/nRON0.net
- 今の相続税は安すぎるのに？！
- 669 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:46:09.96 ID:Kp65Y+Lw0.net
- >>665
超富裕層がどんどん少なくなってるんですねｗ
- 670 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:46:10.89 ID:iudzKhAw0.net
- 中国共産党関係者がキーボードを
チョコチョコ打って作ったインチキ電子マネーに
買い占められてる場合かよ日本！
- 671 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:46:27.08 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>661
大化の改新や壇ノ浦の戦いや応仁の乱や関ヶ原の戦いや明治維新や太平洋戦争の終結など
革命が起きたら支配層が入れ替わるだろうが、そうでない限り現状維持の
バイアスが強く働くな
- 672 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:46:32.15 ID:gGVJ7SdM0.net
- 田園調布よりも調布(多摩川、染地を除く)が住みやすい。
- 673 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:46:59.21 ID:Lp3ZJrI00.net
- >>647
有名ってレベルじゃねーだろ
Ｐ4Ｐで世界ランク５本の指のモンスターなのに
つか、元々東京って ほぼ加賀前田侯爵が地主みたいな物なんだけど
前田さんってどうなったんだろう？
- 674 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:47:09.80 ID:/G+eXwld0.net
- 渋沢栄一「やはり、時代は熊谷」
- 675 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:47:40.39 ID:M9Jzm9h60.net
- >>527
ん？一括で買える貯蓄あるけど？
- 676 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:47:43.70 ID:HaGRXNTz0.net
- >>658
超低金利もあって新興住宅地がスラムと化してるな
低モラルなのがあちこちでトラブル起こしてる
まともな人の住むとこじゃないと思うわ
- 677 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:47:46.66 ID:3IJjqF/V0.net
- 関東で渥美清みたいな顔は、テキ屋ではなく公務員に多いｗ
明治以降来た在ちょんではなく
明治以前から関東にいるヒトエメ公務員体質のものだろうｗ
関東のテキヤはもっと浅黒い肌に南アジア人みたいな土人顔をしているｗ
- 678 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:47:50.66 ID:HeuJdSU30.net
- >>12
国連加盟国の9割は相続税が無い。
- 679 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:47:50.74 ID:NSLaIY7J0.net
- >>674
渋沢さんは深谷やで
駅舎が東京駅のバッタモン
- 680 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:48:21.30 ID:jr6F8BeU0.net
- 最低敷地面積の緩和
建ぺい率容積率の緩和
これで、ガンガンミニ戸建てがたてられる
- 681 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:49:06.97 ID:Fo8rqKDP0.net
- >>650
奥沢って織田さんが住んでるんじゃぬかったっけ？
- 682 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:49:19.49 ID:xYN0b5KI0.net
- >>669
＞1の記事を見ると会社経営の父親から相続した子供がサラリーマン。
この時点でおかしいよなｗ
- 683 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:49:20.90 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>679
最近の桃鉄では深谷駅を独占すると歴史ヒーロとして深沢さんが味方になって
100億円とか莫大な金をくれるな。
>>670
今やテンセントやアリババなどの時価総額は日本一のトヨタを数倍、上回ってる
ソフバンの損正義はその恩恵を最大限に受けて更に買収を繰り返してる
- 684 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:49:21.81 ID:/G+eXwld0.net
- >>679
そうだったかｗ
渋沢栄一「やはり、時代は深谷」
- 685 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:50:04.12 ID:Zj3L+bfB0.net
- 厳しい協定で、広い敷地に低い建ぺい率、容積率で
しか建てられない。
売りにくいぶっけんやね。
- 686 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:50:31.71 ID:OgfERnsy0.net
- シンガポールに移住だろw
- 687 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:51:34.81 ID:Zeln/9Qm0.net
- 東急沿線の高級の住宅地は、スーパーマーケットが
少なすぎなんだよ
いろいろな商業施設も呼び込むべき
- 688 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:51:36.83 ID:jXbLPSJG0.net
- >>626
あの再開発は貨物基地の再利用。
3つの市に跨がるから合併しないとお話にならなかった。
はじめから大宮は大反対。
- 689 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:51:43.38 ID:Fo8rqKDP0.net
- セントルイスのデカイほうと田中邦衛って似てるよね。
同一人物かと思ってたわ。(´･ω･`)
- 690 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:52:38.50 ID:ied+1RjQ0.net
- むかーし、仕事の都合で住んでたけど、周りに高い店しか無くて困ったな。
- 691 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:53:04.18 ID:VPtC6tRu0.net
- >>614
というか
川ってどちら側かが決壊するように設計されとるんやろ？
決壊する側を宣伝で値段つりあげるのはよくないわな
- 692 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:53:04.28 ID:xYN0b5KI0.net
- ＞1
高級住宅街に住んで相続税が払えないなら潔く出ていくべき。
なんで田園調布にアパートなんか建てるという発想になるのか理解不能
- 693 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:53:43.08 ID:ckLJFx6W0.net
- 田園調布に住むにはお手伝いさんが必要
昔は自分の会社の従業員にして何人でも使えてたけど、今は税務署が五月蠅くなって無理になった
お手伝いさんが居ないと何も出来ない不便な場所だよ
やっぱり近所にはコンビニとスーパーは欲しい
- 694 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:53:44.89 ID:ctONgLXY0.net
- 田園コロシアムが懐かしい
- 695 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:54:11.35 ID:LztULXz50.net
- >>660
折口だね。
- 696 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:54:54.76 ID:r8mCALNW0.net
- 実家の相続税がそこそこ大変そうなので
今から親から軽く言われていることだが
自宅（戸建）の相続税を激減させる方法
たしか100坪以下の部分のみで
100坪以下の自宅の土地なら全部対象という
小規模宅地の特例は、あまり知られていないのかな
親が無くなった時に相続人である子がその家に同居していれば
土地にかかる相続税は通常の8割引
都内は土地の値段の高さがネックで、戸建の建物は地方でも都内でもそんなに評価額は高くない。
23区なら土地の8割引はかなり大きい
同居条件に該当しなくても
一人暮らしでも賃貸とか、結婚後なら自分も配偶者も持ち家無しなら該当するんだっけな
この場合の詳細は「相続税 家なき子」で検索してください
- 697 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:56:31.88 ID:KQlu4pnc0.net
- >>658
お前日本の歴史を知らんのか
西は極わずかな地域が部落だが関東は全てが部落
- 698 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:56:39.81 ID:Ofn5WImB0.net
- >>987
パチンコ屋では無意味
そんな程度じゃ意味無い
- 699 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:56:48.26 ID:GTz9VX6O0.net
- >>693
自由が丘が目の先なんだが
二子玉川も車ですぐ
- 700 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:56:58.46 ID:BvKhdMhG0.net
- >>214
災害時の物品欠乏と疫病下の大病院の少なさと人口多過ぎて非常時には取り合いになるのを考えると
- 701 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:57:17.79 ID:8xk/nRON0.net
- 都内の土地はどんどん回転させないとだめだ
- 702 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:58:07.15 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>686
最近の相続税の改正？で親か子のどちらかのみシンガポールに5年超住んでれば
相続税が課税されなかったのが、親子ともに10年超日本以外に住まないと
課税されないことになった。
香港に1年の半分住んでた武富士の息子と税務署が争って、国税庁が負けたから強化した
- 703 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:58:48.07 ID:Zeln/9Qm0.net
- 東急線は高級住宅地が多いのに日本一運賃が安いよな
これは住民が渋谷に出て来て買い物することを、
期待していると思う
- 704 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 18:59:45.91 ID:ww6dacjR0.net
- 親と同じレベルまで稼げるようになるしかないじゃん
何で親と同じレベルの商才を開花させる努力を厭うの？
- 705 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:00:08.39 ID:zVlsQ+FP0.net
- >>1
同じ田園調布でも地価が番地によってかなり違うけどね
- 706 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:00:49.64 ID:SmhzHWQ40.net
- ブランド力
街の老朽化が進んでるので
価値はない
- 707 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:01:02.64 ID:+XuHlxdj0.net
- https://i.imgur.com/BMls6rH.jpg
- 708 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:01:19.02 ID:VPtC6tRu0.net
- >>703
なるほどまあそうやろなw
109も東急だもんなw
パルコは西武か？
ファッション文化にまで電鉄会社が噛んでるのは事実だわな
- 709 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:01:33.73 ID:h4Ybej820.net
- 世田谷w 色々バレとるでしかしw
- 710 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:01:50.18 ID:J1LZo/R50.net
- 私鉄沿線はオワンコ
- 711 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:02:27.96 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>703
いや、確かに東急線は運賃が安いが、それは小田急のような抜本的な努力を放棄して
ギュウギュウ詰のラッシュを放置して大量に人が使ってるからだと思う
ただ、コロナで乗降客数が減ったから、運賃を値上げしそうなのが怖い
- 712 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:03:18.99 ID:nfumWLL+0.net
- 相続税なんて取るのが間違ってるよ
なんで相続したら税を取られないといけないんたよ
相続税廃止だな
- 713 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:03:42.03 ID:Y4is1fzK0.net
- >>4
田園調布は
下沼部、上沼部、峰 、鵜の木の一部を合わせた物で上沼部、下沼部の全域ではないよ
- 714 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:03:42.43 ID:d9RgMHQK0.net
- >>508
そらコンビニが出来ると不動産価値が下がるという考えだったからね 自業自得
ド田舎なら大喜びのコンビニさんが
- 715 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:03:55.17 ID:gj1xoDpb0.net
- 調布がつくから都下の調布が頭によぎる
田園がつくから多摩の田園が頭によぎる
でもこれはミスリードだと頭によぎる
そこで23区内では？じゃあ世田谷区ぐらいしかなくね？
いつもこの繰り返し
by渋谷区育ち
- 716 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:04:02.53 ID:+XuHlxdj0.net
- 青梅 11億円
https://suumo.jp/sp/chukoikkodate/tokyo/sc_205/pj_94277056/
https://img01.suumo.com/front/gazo/bukken/030/N010000/img/056/94277056/94277056_0033.jpg
https://img01.suumo.com/front/gazo/bukken/030/N010000/img/056/94277056/94277056_0032.jpg
https://img01.suumo.com/front/gazo/bukken/030/N010000/img/056/94277056/94277056_0018.jpg
- 717 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:04:11.15 ID:NSLaIY7J0.net
- >>703 >>708
ビルを建て続けないと東急建設が潰れちゃう
東急車輛はJR東に大半の株を売り飛ばしたので
車両を入れ替え続ける負のスパイラルからはようやく脱出した
- 718 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:04:29.18 ID:4/GozzIV0.net
- >>709
大田区らしいぞ。
- 719 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:04:33.70 ID:UvFUY8uB0.net
- >>433
それを言ったら現東京の西の私鉄沿いは全部田舎やぞ
- 720 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:05:26.79 ID:U1/hnPj10.net
- 田園調布はアップダウンがけっこうあって、
高齢者には住みにくい街よ。
駅前の商店街も閑散としていてイマイチ。
お茶したり、食事する所も無いし。
- 721 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:05:27.88 ID:KQlu4pnc0.net
- 100年おきに律儀に大震災が来てる関東東京w
前回の関東大震災は1923年
今回は2023年の予定
関東東京の土地建物をいまから買う奴は馬鹿
- 722 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:05:34.75 ID:9mYsA/om0.net
- 上のほう読んでないけど、やっぱりこういうスレでは
田園調布の魅力をうっとりと語る語り部（かたりべ）が現れるもんだよね。
- 723 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:05:52.83 ID:NSLaIY7J0.net
- >>719
田舎に住みたくて千歳烏山に引っ越したのに
京王線が開業して落ち込む徳富蘆花
- 724 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:06:04.46 ID:Nc34kS1T0.net
- タワマンってマジで修繕費とかどうするんだろう
- 725 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:07:00.86 ID:jXbLPSJG0.net
- >>711
鉄道会社が運賃収入で儲けてるなんて東海くらいなもん。
他は不動産で稼いでる。
- 726 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:07:21.72 ID:U1/hnPj10.net
- 田園調布3丁目には建ぺい率３０／容積率５０という所もある。
3丁目が一番厳しい。
- 727 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:07:42.64 ID:KUAcBLAI0.net
- >>696
それ使えば坪500万は下らない港区100坪はほとんど負担なく下の代に相続できる
下の代で売らないといけないのは、子供１人ならいいが、兄弟がいたら長男のみに相続とはいかないから
相続税のためじゃなくて資産を分割する必要があるため
この記事は相続税の話と町の魅力がなくなった話をごっちゃにして書いている
相続税だけなら切り売りしないといけないのは兄弟がいるから、あと最低レベルのcashがないから
田園調布に若い人がいないのは、郊外に魅力を感じない今の時代は当然のことだし、今後も戻らない
- 728 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:07:45.67 ID:KQlu4pnc0.net
- >>722
大田区だからなw
- 729 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:08:46.87 ID:TN99xMnq0.net
- >>522
都心で車持ちだから思うのだが
田園都市は高速まで距離あるから車が不便そうに思う。
- 730 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:08:57.67 ID:dx7n+4jx0.net
- >>720 いまの時代には合ってないね。一生ものの敷地に自分だけの家と庭をつくるより
出来合いの景観のいい市街地に気楽に住むほうが流行。そして気に入らなければ転居。
- 731 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:09:26.82 ID:NSLaIY7J0.net
- >>725
ちなみに関東私鉄で一番本業依存率が高いのは小田急
世田谷小姑にあれこれ言われないように副業を全部畳んだ結果なんだけどね
実業団女子バレーなんて名門だったのになぁ…
- 732 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:09:35.66 ID:GTz9VX6O0.net
- ド田舎から上京してきた輩ほど、都心に近くて宙高い所に住むほど偉いって思い込んでるからな
- 733 ：石油王：2021/02/06(土) 19:09:44.27 ID:Ehph7X6V0.net
- >>5
成城は不便だから金持ちは住まない。
- 734 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:09:59.78 ID:kKMYERbb0.net
- >>716
いいな住みたい
喘息で薬を飲んでるが、青梅、八王子、丹沢に行くと空気がいいのか胸が軽くなる
あの空気の中こんな家で暮らしてみたい
- 735 ：石油王：2021/02/06(土) 19:11:07.35 ID:Ehph7X6V0.net
- >>11
田園調布は東横線有るから、そうでも無い。
- 736 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:11:23.20 ID:NSLaIY7J0.net
- >>734
丹沢は喘息にはならないけど花粉症がすごいぞ
アレルゲン持ちにはお勧めできない
- 737 ：石油王：2021/02/06(土) 19:11:36.12 ID:Ehph7X6V0.net
- >>20
有るよ。
- 738 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:11:47.91 ID:Zeln/9Qm0.net
- >>725
東急は運賃が安い代わりに住民の出産から葬式まで
全て囲って稼いでいるよね
- 739 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:11:58.10 ID:KQlu4pnc0.net
- >>721の続き
近畿はいにしえから天下の地だから結界を張ってる
一方関東は明治維新後にエタヒニン地域を開発した
だから霊力が高い安倍晴明のような結界師が結界を張ってない
- 740 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:13:22.21 ID:beRKcjkd0.net
- 金あるなら外人女との子供を作ってとんずらがいいかなあ
どうせ全て没落確定だし日本は
- 741 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:13:27.46 ID:VPtC6tRu0.net
- >>730
ジジババになったら病院遠いのが1番こまる
タワマンなら中にあったりするやろw
- 742 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:13:36.06 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>726
でも上の方に貼られてたが3丁目は駅近なのに対して
5丁目は川沿いで駅から徒歩11分だから
地価が3倍も違うらしいね、近所なのに
3丁目は1坪300万円に対して5丁目は1坪100万円くらいのようだ
- 743 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:14:11.16 ID:IhzI/IZh0.net
- 昔住んでた。ガストの裏側
親父が死んだので処分したわ
たっぷり税金持って行かれたww
- 744 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:14:23.65 ID:kKMYERbb0.net
- >>736
そうなのか
アレルギーもあるからな
次どこ住もうかなー
気管支に優しいところがいい
今の所は安いけど川崎の工場の煤煙が流れてきてつらい
- 745 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:15:00.90 ID:U1/hnPj10.net
- >>725
少子化だから鉄道より不動産に力を入れる、
とか何かの記事で読んだわ。
- 746 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:15:37.14 ID:NSLaIY7J0.net
- >>738
葬儀屋はやってないぞ
阪急や京急と一緒にしないでくれｗ
- 747 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:15:41.94 ID:ctONgLXY0.net
- 東急多摩川駅周辺の景色はいいですよ。
- 748 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:15:59.03 ID:ckLJFx6W0.net
- >>743
あの辺を田園調布というのはちょっと・・・
おこがましくありませんか？
- 749 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:16:11.83 ID:I1eXcx9N0.net
- ノムさんの遺産相続したカツノリの意見が聞きたい。
無理だろうけど。
- 750 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:16:25.87 ID:4gkDXtDW0.net
- 渋沢栄一もまだまだやな(￣ー￣)
- 751 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:17:20.89 ID:Zeln/9Qm0.net
- 田園調布に住みたい金持ちは今でもたくさんいると思うよ
でもやはり昔からの住民が強い団結力で結束しているから、
今から新入りで住むのはつらいからじゃないか
- 752 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:17:24.10 ID:QiebfCjN0.net
- >>1
渋沢の成果っても西洋の都市計画丸写ししただけじゃんｗ
- 753 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:17:40.03 ID:VBpLRE3s0.net
- >>724
日本では高層マンションの修繕はまだないらしい
- 754 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:18:13.15 ID:G5e5mjuq0.net
- 古い住宅団地みたいなところは、世代が変わって空き家が目立つ
- 755 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:19:06.60 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>745
東急も東急電鉄を分社化子会社にして不動産開発業がメインであることを宣言したな。
しかし、田園都市沿線だからロイヤルカードで駐車場が1時間にタダになる最低限を残して
あまり東急に依存したくない、囲い込みや嫌だから有線放送を解約した
あと、東急は渋谷の不動産事業が不安視されて株値が低く
昔は格下だった小田急が時価総額が1兆2000億円くらいあるのに対して
東急は8000億円くらいしか無いな、今現在
- 756 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:20:13.77 ID:U1/hnPj10.net
- >>742
自由ヶ丘で１坪４00万ぐらいだから、
田園調布3丁目だと、どうなのかな？
田園調布憲章が厳し過ぎて、
最低５０坪からだから
広ければ割安になるかも？
- 757 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:20:16.34 ID:pSmuqRKY0.net
- >>693
ドラマ 映画 漫画 アニメ
に出てくる典型的な富豪みたいな生活様式
だよな
- 758 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:20:22.23 ID:m1vF7GVb0.net
- >>24
正月とか便利だからね
たまに列できるしけっこう需要在るんじゃないかな
ま、近くの雪が谷大塚の駅にかなり前からあった駅中ケンタがあったんだけど
そっちは無くなったな
- 759 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:21:32.01 ID:yTk3sLGD0.net
- >>624
4隅に赤い棒状の出てるから恐らくアンカー工事してある
- 760 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:21:36.96 ID:pSmuqRKY0.net
- >>716
へえ
フロリダかLAの豪邸みたいな屋敷だな
- 761 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:22:30.26 ID:NSLaIY7J0.net
- >>758
ハロウィンの日に寄ったら外人だらけだった(´・ω・`)
- 762 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:23:37.82 ID:vwbgDhEh0.net
- 高すぎる地価のわりに空き家が増えるような衰えを感じるところ
県庁所在地の駅前がみんなそんな感じだろ
- 763 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:23:40.80 ID:nYEipFRH0.net
- 新たな不人気大河ドラマ誕生
- 764 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:23:44.66 ID:RHQA6Hh40.net
- 田園調布は法人化で個人所有みたいな感じしか無理なのかな？
- 765 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:24:02.66 ID:Zeln/9Qm0.net
- >>755
小田急は複々線を理由に運賃を大幅値上げしたからね
それと小田急沿線は新たな開発や再開発が多い
それが株価の違いになっているんでしょ
- 766 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:24:38.34 ID:xuj+Q+Q80.net
- 同世代ばかりが住む街は
新陳代謝せずに滅びる。
若いのから年寄りまで斑に住んでいれば、空き家を若い衆が埋めて..
- 767 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:25:31.95 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>756
自由が丘の方が田園調布よりも地価が高いんだな。
田園調布は平均で1坪250万円くらいのようだ
- 768 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:26:10.78 ID:NSLaIY7J0.net
- >>765
海老名が第二の武蔵小杉状態になってるな
昔はカエルの大合唱だったのに
- 769 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:27:06.11 ID:oSSzqLgc0.net
- 相続人が一般のリーマンなら
莫大な固定資産税で破産するやろ
- 770 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:27:08.89 ID:LqoVuOBo0.net
- 裏の畑にビルが建つ
ひょんなことでも腹が立つ
空の真ん中に虹が立つ
恐れ入谷の鬼子母豚
- 771 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:27:10.25 ID:H2xCaAzO0.net
- 田園調布はもともとサラリーマンのための郊外の住宅地であって、高級路線でもなんでもない。あの時代は100坪平家が当たり前だし。
渋沢のしの字も知らねー無能不動産屋が偉そうなこと言ってやがる。
もっと勉強してから記事書け。
- 772 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:27:46.91 ID:Lp3ZJrI00.net
- お前らさあ、カッペばっかりなんだから
深谷ネギと下仁田ネギ、どっちが好きか？一行目に書きこんでからレスしろよな
- 773 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:28:11.91 ID:aCsjl0JV0.net
- 成城は、駅周辺で日常の買い物には全く不便がない街だが
田園調布はそうではないよね？
成城の方が衰退感ないのはそれも一因だろう
- 774 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:28:42.33 ID:bU9gASrL0.net
- だってあの人、イルミナティでしょ
ありがたがってるのは池沼だけ
- 775 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:28:50.14 ID:QiebfCjN0.net
- 地方で廃業寸前のローカル線駅前の路線価が高い意味がわからん
バイパスや高速インター周辺ならともかくね
- 776 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:29:23.82 ID:NSLaIY7J0.net
- >>773
成城、実は安売りスーパーも南口にあるからね
カズン→オリンピック（森喜朗じゃないよ）
- 777 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:29:51.27 ID:Zeln/9Qm0.net
- >>768
そうだよね 昔は海老名駅周辺は一面田んぼだらけだったよね
それが今や、大きい商業施設やマンションで別世界になっているね
- 778 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:30:01.38 ID:ZhOdYTtg0.net
- >>765
東急も渋谷以外にも南町田グランベリーモールや中央林間の馬鹿でかいマンションなどの
再開発をしてるけどな。
- 779 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:30:33.00 ID:ckLJFx6W0.net
- 田園調布は品川ナンバーで成城は世田谷ナンバーだ
世田谷ナンバーなんてなんでやったんだ？
カッコ悪いｗ
- 780 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:32:54.65 ID:pSmuqRKY0.net
- >>763
麒麟は明日が最終回かな？
最終回で
明智光秀最大に山場を持ってきたか・・・
1日にそんなに詰め込んで
何かめまぐるしくなりそうだな
- 781 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:33:11.48 ID:5iLPEwF90.net
- おっ、なんかいいとこアルね
- 782 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:34:12.29 ID:NylXfjsX0.net
- 敷居高い系スレ
しかし、自慢せずにいられない
金持ちがつい書き込みに来る w
- 783 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:35:20.80 ID:IHdTNEGj0.net
- 電車は混むしあんまり魅力は無いわな
- 784 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:36:40.57 ID:U1/hnPj10.net
- 田園調布は買い物が不便だと言うと、
「自由ヶ丘、二子玉川が近い」と言う人がいるけど、
自由ヶ丘までは歩くと駅to駅で２０分ぐらいかかるし、
二子玉は自由ヶ丘で乗り換えが必要、
山手線沿線が一番住みやすい。
- 785 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:36:44.15 ID:NSLaIY7J0.net
- >>783
自由が丘や祐天寺で待避する各停に乗ればそんなに混まない
- 786 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:39:34.28 ID:7VhVGgFv0.net
- >日本の住宅地の父
これは、小林一三だろ
- 787 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:39:46.50 ID:KQlu4pnc0.net
- >>730
今の時代こそ一戸建て
タワマンなんて貧困者集合住宅になり
修繕費用が集められずに悲惨な将来が見えてる
- 788 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:41:04.92 ID:HaGRXNTz0.net
- >>766
建売建ったら閑静な住宅街が賑やかな住宅街に変わって住んでられんぞ
- 789 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:41:05.53 ID:M+ASGkx60.net
- >>753
タワマンの大規模修繕なんてとっくにやってるわw
初期のタワマン建って何年経ってると思ってんだよw
- 790 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:41:54.13 ID:jhGPrBp50.net
- セントルイスてまだ漫才やってんだっけ
- 791 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:41:59.93 ID:U1/hnPj10.net
- 渋谷駅の東横線乗り換えに時間がかかってダメだわ。
あれで東横線の魅力は無くなった。
その為か最近、目黒線が混みはじめた。
- 792 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:42:59.31 ID:zbKoBxVV0.net
- >>791
わかる
- 793 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:43:58.13 ID:NRH+8SG20.net
- 実際うちの周辺も親が死ぬと相続のために子が売り払い、跡地は4つか5つに区分けされて40坪くらいの小さな家ばかりになってる。でも屋敷町よりはまし、すぐ売れるもんな。
駅もスーパーも近い便利なところは空家だらけだけは避けられる。
- 794 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:43:58.19 ID:imryMeVB0.net
- 田園調布じゃないけどうちの代々の土地も好きに建てることができない意味わからないルールある
土地いらねー
- 795 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:44:18.71 ID:u1OZL9zg0.net
- >>784
私鉄はダメだよな
JRメトロ都営全部使える所に住んでるけど便利だわ
- 796 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:44:19.30 ID:SlhZsoCr0.net
- 相続税で街の景観がスタボロになってるよな
仕方なく売った土地に狭小住宅の密集地ができる、と
- 797 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:45:03.98 ID:NSLaIY7J0.net
- >>791
新横浜線開業したら目黒線に通勤特急が欲しいな
武蔵小山・多摩川・田園調布通過するだけでも大分違うはず
あと都営は三田線内急行運転はよ
- 798 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:46:44.43 ID:HaGRXNTz0.net
- >>787
戸建も中古の昔ながらの広い家ならいいけど
狭小はスラム
- 799 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:48:26.17 ID:u1OZL9zg0.net
- >>796
デカい戸建潰れた後は真ん中に袋小路の道が出来て両脇にミニ戸びっしりになる
アレならマンションの方がまし
- 800 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:48:29.36 ID:zQkDUtA00.net
- 空き地ならまだまし
廃墟だけは頂けない
- 801 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:50:36.69 ID:DCdk/6YI0.net
- 都会の僻地
スーパーない駅から遠い
- 802 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:52:07.02 ID:CNAKNsUg0.net
- ここもいずれは分譲住宅塗れになるのか
寂しいね
- 803 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:52:54.29 ID:iwLRmUuO0.net
- >>790
どちらももう既に星に……(´・ω・｀)
- 804 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:55:38.64 ID:HaGRXNTz0.net
- >>799
距離的にマンションの通路に子供放牧してるのと変わらん
木造アパートと防音性能変わんねえし
非常識な子持ち越して来たら終わり
- 805 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:56:19.91 ID:ZzbFKsG70.net
- >>229
池袋プリウス大惨事の爺さんも板橋に住まずに都心に住んでたら車運転せずに済んだのになぁ…
- 806 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:57:24.62 ID:AUpK5Cgz0.net
- 東急リバブルという名前を見るたび
バブルよもう一度、リ・バブルに思えてならないのは俺だけではアルマイト加工
- 807 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:57:58.76 ID:M+ASGkx60.net
- >>805
事故現場と自宅たいして距離ないぞ
道一本だし
- 808 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 19:58:25.32 ID:u7ACMjpE0.net
- >>796
身分固定は良くない都心国が気を使ってるのにお前は親が金持ちは子孫もずっといいとこの世の中がいいのか？
- 809 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:02:47.12 ID:uOwuNgqo0.net
- >>795
まず私鉄は遠距離客向けにダイヤが組まれるから都心部の使い勝手が大体悪いんだよな
あとはターミナルの向こう側に行こうとした場合の乗り換えが面倒だ
- 810 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:04:31.05 ID:NSLaIY7J0.net
- >>809
小田急は複々線化で登戸以東ほぼ無待避になった
- 811 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:05:08.80 ID:692o1VmS0.net
- >>578
どういうこと？
- 812 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:06:29.43 ID:oCs9gEcu0.net
- 相続税高いせいで一軒家だった土地に小さい家二棟建てたり貧乏くさい建物が増えた
- 813 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:06:48.26 ID:f/16363M0.net
- 大田区とか嫌だし
- 814 ：あみ：2021/02/06(土) 20:07:08.90 ID:HdLBIwEx0.net
- 「田園調布本町」
「田園調布南」
は、パチモン
最寄駅は沼部
- 815 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:11:25.46 ID:y8sRZ5V20.net
- >>795
市ヶ谷(住みかは知らんが）最強だよなあ
- 816 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:11:55.74 ID:UJy7VVDc0.net
- まぁ価値観なんて変わるさね
アメリカで凄い額の宝くじ当選のニュースあったけど
それで豪邸に住んで世界中に別荘もって高級車たくさん買って自家用ジェットで…て人は今の日本人にはあんまりいない気がする
- 817 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:12:25.88 ID:axUSBop/0.net
- >>1https://youtu.be/rNhH3p4x3XY
https://b.imgef.com/4eswjRc.jpg
- 818 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:13:15.58 ID:zvPyrGpC0.net
- 湾岸地区もそうだが、先に住宅を建ててから街を作るってのが間違ってる。
周辺に商業施設が出来ないか、大資本しかない街になる。
個人商店の商店街が無い街は全く面白くない。
- 819 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:14:47.57 ID:5Mf4viz50.net
- 資産6億以上だと、相続税55％
- 820 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:17:29.46 ID:5Mf4viz50.net
- ・不動産の基礎控除額＝3000万円＋600万円×法定相続人の数
・配偶者のみ1億6000万円の税額軽減
２つだけ
こんなの田園調布の地価じゃすぐに超えしまう
相続したその日から「いかにして先祖の土地を守るか」という苦難が始まる
- 821 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:18:29.18 ID:5Mf4viz50.net
- 世田谷区 ＝お上りさん、昔からの百姓
以上
- 822 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:21:02.02 ID:euDQGTe00.net
- 5丁目在住の友達が一昨年の台風10号で1mくらい浸水したみたい。
あと、出前館のインドカレー屋さんがあまりにも遅くてチャリで新丸子から来たらしい。
出前館は委託じゃなくて店の人も配達するんですね。
- 823 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:22:14.71 ID:y8sRZ5V20.net
- >>818
横浜市都筑区がまさにそんな感じ
- 824 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:23:33.57 ID:wEm0HR4b0.net
- 100年前の人のせいにするのは頭どうかしてる
- 825 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:23:34.31 ID:4zWcHjNO0.net
- >>374
成城石井はCGCだからね
- 826 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:24:06.09 ID:Ue2MSA/30.net
- 元々、親が築いた財産。
何もない子がただで引き継いだだけの財産に相続税たくさんかけるのは当然。
- 827 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:24:38.47 ID:KQlu4pnc0.net
- 100年に1回来る2023年関東大震災
いまからローンで買うと地獄
- 828 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:25:06.98 ID:hNYW2RAt0.net
- >>809
東急は各停中心のダイヤだよ
もちろん退避はするけど京王や京急みたいに一度に2本抜かれるとかエグイことがない
だから各停もずっと座ってくる客で結構混んでる
- 829 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:25:09.56 ID:E7hxcKUEO.net
- 東急が『阪急池田駅』周辺の宅地造成を真似て造ったのが、今の田園調布だからな。
阪急の小林一三翁に感謝しろ。
- 830 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:26:42.81 ID:QjH0olMM0.net
- >>26
上野毛にヒモのベーシストが住んでる
- 831 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:27:28.82 ID:NSLaIY7J0.net
- >>828
特急できる前は渋谷～桜木町無待避とかあったからな…
- 832 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:28:07.35 ID:PUfLh7f20.net
- >>650
昔、奥沢徒歩1分に実家があったわw
書店の近く
- 833 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:28:51.28 ID:Kp6T9/jt0.net
- 川を渡れば川崎
- 834 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:28:56.34 ID:bGUB5U6l0.net
- まあチャイナタウンになるんじゃないの
- 835 ：鉄門信長：2021/02/06(土) 20:28:57.82 ID:ZchnLJ1T0.net
- 100年前の事業に対して「欠けた視点」とか
陳腐なワードを使って叩くとか
醜くて読むに値しない記事
- 836 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:29:53.77 ID:SM3G7vAj0.net
- 日本は土地代がおかしいそれだけの話
- 837 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:29:57.00 ID:Qq9uIAIc0.net
- >>3
相続する資産がプラスとは限らないのだよ。
資産がマイナスを相続することって
考えた？🤔
- 838 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:31:36.26 ID:5rOP9CV10.net
- >>1
貧乏人はお断り！みたいな態度していたら、そっぽ向かれちゃった感じ？店とかでもあるあるネタだが。
- 839 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:31:44.60 ID:LztULXz50.net
- 散弾銃で無理心中か 病院理事長夫婦が死亡 東京・田園調布
平成26年10月17日 東京都大田区田園調布三丁目12-5
ルーシー・ブラックマンさん事件
織原城二（金聖鐘）東京都世田谷区玉川田園調布2丁目9-6
- 840 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:33:14.21 ID:hzc6LmNV0.net
- >>246
三日で飽きる景観、今ちょっと写真とってうpしてみて？w
- 841 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:33:33.10 ID:27Zh9+7O0.net
- ちょっと離れた久が原雪谷辺りの方が住みやすい
田調は冨澤商店にたまに行くな
- 842 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:34:33.17 ID:ZT+5jTrF0.net
- 田園調布の初期の分譲時の価格は現代換算すると多くの区画で建物込みで2500万前後だった
じいちゃんが持ってた当時の資料を見ると結構面白いね
当たり前だけど駅前の広い土地は高いね
やっぱり最初の田園調布も今みたいなきちんとした住宅ローンがなかったけどだれでも買える価格だった
- 843 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:34:33.34 ID:CPP2t65b0.net
- 道が離島並みの急坂なのに
そこにも家がある変なところ
- 844 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:35:10.66 ID:tWXyO1nX0.net
- 駅力も弱い戸建って、駅から遠かったりセキュリティも面倒臭かったり人気が明らかに落ちてる。
今の金持ちはみんなタワマンなり低層マンションなり、マンションを買っちゃうからな。
一般人でも東京で戸建を買う場合、活気がある駅の駅近を希望するからかなり人気に差が出てる。
昔は都心から離れた閑静な住宅街の高台が人気でハイヤーなんか来てたけど、そういうのは廃れちゃったね。
- 845 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:35:20.40 ID:xWEakv+j0.net
- 田園調布はバイクで出前を最初にやった街
- 846 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:35:30.48 ID:NSLaIY7J0.net
- >>843
横須賀や長崎見たら卒倒するだろうな
- 847 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:36:25.43 ID:Iu0FfJIf0.net
- 大体田園調布四丁目、五丁目なんて田園調布じゃ無っしょ。
それに広さ制限を設けて、細切れを防ぐのは勝手だが、広すぎるっしょ。
その時の住民の勝手な発想で町が衰退していく良い例だよ。
- 848 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:36:35.91 ID:VaKVG3dq0.net
- >>50
そしていよいよミニマリストやらソロキャンプの時代に移行するわけか
- 849 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:36:42.42 ID:yFtI9Mw40.net
- >>784
タクシーで1000円もしないじゃん…
- 850 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:36:43.26 ID:isF1Z8ao0.net
- 田園調布とか不便過ぎるだろ
- 851 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:36:54.19 ID:CJowYZ2m0.net
- 星セント・ルイス
二人とも亡くなっていたなんて、知らんかった
しかも、二人とも56歳で肺癌で
- 852 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:37:53.14 ID:M+ASGkx60.net
- >>818
三井だとららぽーとを先に作ってからマンション建てるからな
ららぽーとがあるところは全部それ
- 853 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:40:30.25 ID:pYZtbryB0.net
- >>1
土地の価格が高いということは住宅地としての価値は維持されてるということだから渋沢栄一の責任はどこにも無いだろ
子供の代になって稼ぎが悪くて住めなくなったってだけで
当たり前に栄枯盛衰が起きてるってだけ
- 854 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:41:53.96 ID:HfGcZEDk0.net
- 鉄筋コンクリート造り 延床面積300平米 ガラスはすべて強化防弾ガラス 盗聴防止の壁面鉛シールド入り
注：屋内では電波微弱のため、携帯・スマホ等の無線機器は使用できません
- 855 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:41:55.35 ID:JH39ytIn0.net
- 蓄財してるから、実家捨てて都内駅前前マンション買って移住しとるね
やはり高齢になると医者とか買い物とか利便性が一番よ
- 856 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:42:33.67 ID:ofMgioSH0.net
- 田園調布と六麓荘町ってどっちが格上なの？
- 857 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:42:37.26 ID:tWXyO1nX0.net
- >>818
豊洲のららぽーととか有明ガーデンとかもそうだけど、都会のイオンって感じだよなー。
戸越銀座とかパルム商店街とか個人店がある方が猥雑さがあって面白いし、サンダルで出かけてサッと会計済ましてすぐ帰れるのは便利だね。
- 858 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:42:44.56 ID:ROpzO4cy0.net
- >>841
大田区中央に住んでるけど、川崎の冨澤商店に行ってるわ
サフ赤とカプートの小麦粉買いに
あそこなら貧乏人でも行きやすい
- 859 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:42:49.00 ID:w3KxTuxp0.net
- >>25
渋沢が売り出したときは高級住宅じゃないしそこまで考えてないと思うよ
当時の分譲価格を現代換算すると現代の千葉ニュータウン、多摩ニュータウンとかと同じ価格だったし
この辺が高級になったのは高度成長期から
当時の有名人を広い区画で売ったりしたマスメディアを使っての印象操作
- 860 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:43:33.27 ID:JH39ytIn0.net
- 75歳になって免許返納
駅から徒歩20分とか老人には歩くことは不可能
駅郊外はこれから資産価値暴落よ
- 861 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:44:12.71 ID:n/t1NaC50.net
- >>851
セントが亡くなってルイスが追うように亡くなったんだけどセントの声がうまく出なくなったときに
ルイスが俺がカバーするからがんばろうと勇気づけてたけど結果的に解散という形になった。
ネットでは仲が悪いとか入院してるのに見舞いに来なかったことだけクローズアップされていて残念だ。
- 862 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:44:26.31 ID:y8sRZ5V20.net
- >>852
横浜の傾いたマンション思い出したわwww
- 863 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:45:00.11 ID:NSLaIY7J0.net
- >>860
なのに熱海とか終の棲家に買うのがいるんだよなぁ…
若者の足でも辛いというのに
- 864 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:45:17.20 ID:euDQGTe00.net
- >>839
20年もの間に2人殺人犯がいたんですね。
- 865 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:45:47.88 ID:y8sRZ5V20.net
- >>857
戸越良いねえ
大田区の浅草線沿いの地域は総じて住みやすいと思う
- 866 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:45:50.41 ID:FZ26oelD0.net
- タワマン＝縦にした長屋だからなぁ。
- 867 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:46:01.72 ID:tWXyO1nX0.net
- >>856
坪単価が数倍違うので田園調布の圧勝
https://tochidai.info/area/rokurokusocho/
- 868 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:47:09.92 ID:9z5rTwmp0.net
- できた当時はまだ華族制度もあったり財閥も幅を利かせてたり不動産に相続税が掛からなかったりして、金持ちを取り巻く状況も今とは違っただろうし、
100年も経ってから当時の理念にあれこれ言うのもなんだかなぁという気はする
- 869 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:47:57.51 ID:ofMgioSH0.net
- >>176
六麓荘の方が雑魚だろう
- 870 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:50:53.58 ID:hOsbyj830.net
- >>1
税金が全てのネックよな
住宅街ってのはその土地で収益を上げる場所ではないのに課税するのは変だ
- 871 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:51:15.87 ID:sH5jmaF/0.net
- 田園調布w
田園w
ダサw
- 872 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:51:24.20 ID:euDQGTe00.net
- >>856
そこは私の住んでる鵠沼より安いです。
- 873 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:52:31.85 ID:r8mCALNW0.net
- >>699
自由が丘まで奥沢は徒歩圏だけど、田園調布は奥沢の更に奥だから結構かかるイメージ
奥沢6丁目などは自由が丘駅まで徒歩数分も可
6丁目に限らず、奥沢駅よりも自由が丘駅の方が近い奥沢住所の人も結構いる
知名度低いけど知る人ぞ知る「奥沢」
田園調布よりも緩い高級住宅街で、田園調布よりも利便性が高し
- 874 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:52:50.12 ID:ROpzO4cy0.net
- タワマン人気は一過性のブームではなく
とても合理的で時代の流れ
武蔵小杉ディスってたような時代錯誤がいるから
日本は常に時代遅れなんだよな
家から徒歩で駅周辺の繁華街で買い物出来るのは
金持ちにとってお金を使う日常として必要不可欠なもの
時間の節約にもなる
都会から離れたい時だけ旅館や別荘を利用すればいいだけ
- 875 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:53:04.50 ID:2ipp53fa0.net
- 地価が高いか安いかで判断するやつ
家柄雑魚w
- 876 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:53:19.23 ID:2bjWdZni0.net
- 所詮日本人には高級住宅街なんて時期尚早だったと言うこと
まあその時期に達する前に衰退し始めてしまったが
- 877 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:54:03.88 ID:sH5jmaF/0.net
- >>876
東京都民がな
- 878 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:54:39.99 ID:aGcLl4s30.net
- 田園調布より調布の方が色々あって好きだけどな
- 879 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:54:45.21 ID:xpj1qWHR0.net
- >>1
> 総資産の3分の1は一度の相続で消えました
たった３分の１かよｗ
相続税、もっと増やせよ
- 880 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:54:50.47 ID:Fo8rqKDP0.net
- 石原慎太郎は一丁目
- 881 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:55:12.96 ID:NSLaIY7J0.net
- >>874
みんなタワマン自体を否定している訳じゃないよ
水災リスクの高い豊洲とか武蔵小杉にわざわざ買うのがどうかって話
六本木とか高輪伊皿子辺りだったら地盤も固いし
自分が金持ってたら悪くないなとは思う
- 882 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:55:19.85 ID:m1vF7GVb0.net
- 奥澤神社は大蛇のしめ縄がいいよね
ま、買い物なら車で
- 883 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:55:49.12 ID:r8mCALNW0.net
- >>873訂正
>奥沢6丁目などは自由が丘駅まで徒歩数分も可
近いのは奥沢5丁目でした
- 884 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:55:55.40 ID:vKf0Bc8d0.net
- https://mobamemo.com/
田
- 885 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:56:42.20 ID:J1LZo/R50.net
- だから私鉄沿線も世田谷区も価値なし
- 886 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:56:43.91 ID:pWiA/wnT0.net
- 日本を駄目にした奴が新一万円札かよ
まあ先代も只の綺麗事ほざき野郎だしな
- 887 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:56:58.38 ID:yvaY0R2J0.net
- 区画が広すぎて高くなるが分割して売ろうとすると反対が出るとかじゃね？ｗ
前に聞いた気する
- 888 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:57:39.96 ID:keVzkCB20.net
- 朝霞に出来たスマートシティはなかなかいいよ
車メインの生活になるけど
あんな感じの街作りが主流になっていくのかな
- 889 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:57:51.93 ID:zvPyrGpC0.net
- >>874
残念だけど豊洲はまだ商店が有るが、有明とか住人は「通勤」だけしかしないんで
進出した個人の店はドンドン撤退してるよ。
奥様方は同世代とコミュ出来てる内は良いかも知れんが、今後商店街が出来なきゃ
多摩ニュータウンと同じになる。
- 890 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:58:14.05 ID:hOsbyj830.net
- 田園調布の辺りは、都で土地を押さえて広大な緑地で残しておけば
災害時の広域避難計画の策定とか楽だったのにな。
- 891 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 20:59:33.62 ID:Mc40CwfB0.net
- お屋敷を2～3の区画に分割して売り出してるとこもあるけど、
田園調布はそれもダメなんかな
- 892 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:00:29.84 ID:fJ079T9Y0.net
- 田園調布にしても成城にしても、新築は建築協定そんなの知るかボケって感じの要塞のような家が多いね
自治会にも入ってないんじゃないか
- 893 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:00:32.92 ID:mK/ue9kqO.net
- 京王線の特急が止まるから便利だろ
- 894 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:00:59.10 ID:ckLJFx6W0.net
- >>890
災害時の避難場所は多摩川の河川敷！
土地ならあるよ
- 895 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:01:28.38 ID:zvPyrGpC0.net
- 例えば「ゆりかもめ」の駅だが、普通なら「立ち食い蕎麦屋」とか駅にあるのに
無人化で単なるバス停になってる。
こんなの何も魅力が無い。
- 896 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:01:35.92 ID:z/TLVsD+0.net
- 東横線があんだけ混雑すると
車で移動したほうが良いということになったのが敗因
- 897 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:01:49.43 ID:WxBh6GST0.net
- やっぱり田園調布に住む人はユニクロなんて着てほしくないし
外車2台くらいな保有してほしい
勿論家政婦さんはいる
毎月数百万は使わないとね
- 898 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:01:51.05 ID:hOsbyj830.net
- >>893
10kmくらい離れてるから
- 899 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:02:28.80 ID:m1vF7GVb0.net
- >>890
多摩堤の下の河川敷さんの存在ｗ
- 900 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:02:29.26 ID:FZ26oelD0.net
- まったくテレビ番組の取材を相手にしない。それが田園調布住民の皆様。
- 901 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:02:29.55 ID:hOsbyj830.net
- >>894
大水計、待ったなしｗ
- 902 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:03:07.15 ID:4tNsTjAi0.net
- >>396
世田谷の桜新町だもんな
評価額も高いだろうな
- 903 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:03:40.45 ID:sH5jmaF/0.net
- >>891
所詮田園調布
西宮ですら
戸建て潰してマンションなのに
何その雑魚エピソード
- 904 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:04:10.79 ID:WxBh6GST0.net
- >>874
タワマンは狭いよね
なんかすべてが安っぽい感じ
しかもエレベーターはたった2機
セレブと言われたいがために
歯を食い縛るのは優雅ではない
- 905 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:04:11.31 ID:U1/hnPj10.net
- 自由ヶ丘は踏み切り多すぎ、歩道が無いし、
車で乗り入れたら、神経すり減らす。
あの辺りのバスの運転手さんて、本当にすごいと思う。
- 906 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:04:29.06 ID:NSLaIY7J0.net
- >>893 >>898
荏原郡調布村
北多摩郡調布村
昔は青梅に西多摩郡調布村というのもあった
- 907 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:05:10.44 ID:FZ26oelD0.net
- 最低土地区画ってのがあって渋谷区の超高級住宅街が確か分割売りさせないために最低６０坪確保したはず近年。
田園調布もそれくらい確保しているだろうね。
- 908 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:05:50.00 ID:rFn0SQwp0.net
- >>881
伊皿子坂上(魚籃坂上も)は駅まで結構あるから嫌だなあ。尾根沿いは遠く、近い方は毎日坂道。
ピーコックは二つ有るけどね。
- 909 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:05:58.16 ID:WxBh6GST0.net
- >>863
日本人のブランド好きの悲しさかな
- 910 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:07:12.89 ID:TsoCMuE50.net
- 多摩川グラウンド近いのが取り柄
- 911 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:08:26.02 ID:r8mCALNW0.net
- >>905
>自由ヶ丘は踏み切り多すぎ、歩道が無いし、
>車で乗り入れたら、神経すり減らす。
同意
- 912 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:08:52.73 ID:VP5uSTwv0.net
- >>888
あそこ洪水おこったら全滅じゃんw
- 913 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:08:54.30 ID:FZ26oelD0.net
- タワマンに限らずだが、注文住宅以外は全て縮小傾向。それで利益あげてっから会社が。なにもかもだよ。食い物だと分かりやすい。同じこと。
だから住むというところでは狙い目は地震対策出来ているちょっと昔の中古買う。
優雅な時代だからね。現在に比べりゃ。
- 914 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:09:37.55 ID:MbIKKOaH0.net
- >>852
南船橋はららぽーとだけあってマンションは無いな
- 915 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:09:52.61 ID:5BSx7ouD0.net
- 田園調布高校に通う学生に金持ちは少ない
- 916 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:10:02.42 ID:KGAIOivc0.net
- 周辺何もないし坂多いし
- 917 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:10:31.03 ID:U1/hnPj10.net
- >>891
田園調布には田園調布憲章があって、
隣家と何メートル離すとか、
道から２メートル後退しなければ家を建てられないとか
色々面倒くさい決まりがあるのよ、
確か敷地は最低５０坪だったかな？
設計図が出来たら、町会の許可をもらわないと建てられない。
- 918 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:10:34.96 ID:WxBh6GST0.net
- 欧米人のように引退後はブランドに関係なく
自分が好きな田舎に隠遁して静かに暮らす
というレベルには日本人は全く到達できない
ブランド価値やら商店街やら便利さやら
いつまでもせせこましいアジア人気質から抜けられない
集団が好き
- 919 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:11:01.82 ID:NSLaIY7J0.net
- >>915
あれ住所嶺町だし
- 920 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:11:12.97 ID:FZ26oelD0.net
- タワマンでもちょっと以前のタワマンのほうが普通に平均平米数やら広いからな。 それより以前は当然更に広い。
- 921 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:11:33.80 ID:XSS0UXMP0.net
- 土地の坪単価は池田山や松濤より安いけど
田園調布は区画が広いから親と同居してても相続税評価がそれほど下がらないからな
- 922 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:12:34.51 ID:+p3TIHxQ0.net
- >>1
田園調布に家が建つってお笑いのセントルイスの持ちネタだが、
これ知ってるのって40代以降の世代だろうにｗ
- 923 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:12:50.74 ID:FZ26oelD0.net
- 東京の高級住宅街の欠点は電柱。
電柱無くす！と意気込んだ小池百合子。しかし、オリンピック、コロナでもう金がなく実現しなそう。。
- 924 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:13:13.01 ID:DcrwJ3720.net
- 田園調布って調布市じゃないんだw
位置的には武蔵小杉の対岸なんだね
昔の田園調布、現代の武蔵小杉って感じなのかな
- 925 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:14:33.25 ID:OFd/qpto0.net
- >>596
榊じゃない？この人はタワマン全否定だから読む価値なし。
- 926 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:14:38.42 ID:ae5yvgN00.net
- 土地の価値が2億円とかだったら普通のサラリーマンじゃ相続税払うの無理だよな
買い手もいない場合どう始末するんだろ
- 927 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:14:51.43 ID:XSS0UXMP0.net
- 都内で一番高い住宅地は孫さんが住んでる麻布永坂町だろ
- 928 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:14:58.45 ID:FZ26oelD0.net
- 武蔵小杉ねぇ。、良くも悪くも話題にはあがるよね。。
- 929 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:16:15.20 ID:XSS0UXMP0.net
- >>926
２億円程度なら親と同居してたら大丈夫だ
- 930 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:16:34.89 ID:z0tpzo0v0.net
- 23区内で合わせて40坪所有で
親が20坪
残り20坪が自分と親の共有
自分は近所に一人暮らし
こんな感じだと相続税いくらくらいなの？
てかなんも対策しないともしかしてヤバイ？
- 931 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:16:56.09 ID:z/TLVsD+0.net
- 川に近いし実は上水路もあったりするから
金持ちが住む条件は満たしているんだけどな
- 932 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:17:13.86 ID:5ZM9WsuM0.net
- 芸能人も今は代々木上原とか富ヶ谷周辺に住むのが流行りだしな
- 933 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:17:27.25 ID:tWXyO1nX0.net
- >>923
浦安みたいな新しい街だと無電柱化されてて見た目がすっきりしてて綺麗なんだけど、23区で電柱なくしたの1割弱だしコロナでだいぶ遅れてるねー。
- 934 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:18:00.62 ID:XSS0UXMP0.net
- >>930
他に資産がなくて親と同居してるのなら相続税は０だ
- 935 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:18:02.04 ID:ofMgioSH0.net
- もう少子化で人口も減ってるのに
豪邸なんて不要だろう
誰に需要があるんだよ
- 936 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:18:07.45 ID:m1vF7GVb0.net
- >>916
多摩川があるぞ
亀甲山あるぞ古墳だぞ
夏にはちょっと離れて二子玉川よりだが葡萄狩りもできるぞ（ま、世田谷だが）
- 937 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:18:51.05 ID:z/TLVsD+0.net
- >>29
金持ちが郊外じゃなくて
ホテルや別荘に住むようになって
街の機能が維持できないんだよな
金持ちオンリーだから、数の力で街を機能させられない
- 938 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:19:36.40 ID:PkicRsZG0.net
- >>484
名古屋？ どうでもいい
- 939 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:20:10.86 ID:z0tpzo0v0.net
- >>934
上にはそれぞれ築30年以上の木造家屋
資産はこの40坪だけの貧乏親子
問題は自分は親と同居してないところだなあ…近所に住んでたら非同居バレる？
- 940 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:20:21.38 ID:MbIKKOaH0.net
- >>894
多摩川の河川敷こそ災害に襲われるとこだろ
- 941 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:21:30.84 ID:XSS0UXMP0.net
- >>939
住民票置くだけで実際に同居してないと１００％バレる
- 942 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:22:17.27 ID:HAmlHheg0.net
- 土地相続と言う呪い
親と同じかそれ以上に稼がないと維持できないというハードル
クリアできなければ売るしかない
- 943 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:23:28.51 ID:XSS0UXMP0.net
- 田園調布に住んでる大学の同窓がいたが羨ましかった
その当時（50年前）東銀座から日吉に2年間通った
地価の差はとんでもない位さらに広がってしまったが
- 944 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:24:19.81 ID:ckLJFx6W0.net
- >>940
台風は突然来ないから大丈夫
- 945 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:24:28.36 ID:z0tpzo0v0.net
- >>941
ありがとう、住民票は動かしてないので平気かなあ
- 946 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:24:54.02 ID:z/TLVsD+0.net
- >>51
田園調布は身元がはっきりした人間しか家建てさせてもらえないからじゃね？
- 947 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:25:04.21 ID:XSS0UXMP0.net
- なんか、IDかぶりした
- 948 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:25:33.12 ID:LztULXz50.net
- >>903
高さ制限あるんじゃ？
- 949 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:25:55.81 ID:cvZU4+p60.net
- まあ、普通に都心から遠いよな。
本当に良い所なら、渋沢栄一自身が住んだに決まっているだろうに、彼自身の屋敷は王子にあったというところでもうダメだと思うのが普通。
- 950 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:26:53.05 ID:XSS0UXMP0.net
- >>939
例えば
子供の学区が違うとか
あなたの銀行口座やクレカから別の住所の光熱費を支払ってるとか
本当にあなたがそこに住んでるか近所の人に聞き込みをするとか
絶対にバレる
- 951 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:27:06.97 ID:IaBIz8SQ0.net
- 渋沢の欠けていた視点ではなくて
彼が考えていたことが分かるとはwww何様だよ。
ゲスの後出しジャンケンで、お前が、欠けていたと決めつけただけじゃねぇかw
- 952 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:27:36.26 ID:z0tpzo0v0.net
- >>941
連発してすまん
住民票を動かしてなくてもバレるってことか
- 953 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:28:06.33 ID:ofMgioSH0.net
- >>903
剣谷や苦楽園とかどう？
空き家増えてるの？
- 954 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:29:00.31 ID:zS96vPbX0.net
- >>730
んで、だれも語らないのが
その「出来合い」をだれがどうやって維持していくか?
という話。
- 955 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:29:54.15 ID:zvPyrGpC0.net
- 大昔から人が住んでて商圏もある街に住むのが一番だよ。
台地上なら尚良し。
- 956 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:30:50.60 ID:JAI61gnH0.net
- うちの親父が働いてた中小企業の社長が住んでたな
何回かお邪魔したけど
女中が数名に運転手が住み込んでて部屋が10個以上あって
家の中にはエレベーターとプールとサウナ室が
外の庭にはゴルフ練習場と池があって車はでっかいベントレーとロールスロイスだった
- 957 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:31:08.11 ID:XSS0UXMP0.net
- >>952
動かしてくなくてもバレる。
税金を下げたければあなた所有の不動産を売却して実際に親と同居するしかない。
- 958 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:31:42.41 ID:ofMgioSH0.net
- 田園調布ってどんな場所？
成城はどんな場所？
芦屋や西宮みたいな場所か？
- 959 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:32:27.24 ID:z0tpzo0v0.net
- >>950
詳しくありがとう
ずっと賃貸一人暮らしだから、小規模宅地の家なき子特例というのには該当しそうだわ
これに賭けてみるわありがとう
- 960 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:33:24.44 ID:sH5jmaF/0.net
- >>953
転入超過してるよ
東京が死んだから
- 961 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:33:42.25 ID:27Zh9+7O0.net
- >>897
数年前までユニクロ田園調布店あったけどOKスーパーになったなそういえば
ってか普通に着るけどねユニクロ
- 962 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:34:12.57 ID:NSLaIY7J0.net
- >>958
おおむね似たようなもの
成城はくゎんせい学院が駅前にあると思ってくれればいいかな
- 963 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:34:15.08 ID:Z99JHuey0.net
- >>917
でもそんぐらいしてくれないと兎小屋が密集するスラムみたいになるのも事実だし…
もうちょい緩くてもいいけど
- 964 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:35:13.98 ID:ofMgioSH0.net
- >>956
豪邸って掃除どうするの？
1人1部屋あればよくね？
スポ－ツジムの会員になれば
プ－ルとサウナ入り放題だぞ
ゴルフの練習もゴルフ練習場に行ったほうがよくね？
- 965 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:35:53.88 ID:r8mCALNW0.net
- >>952
横からだけど、賃貸で自分名義の持ち家が無いなら同居していなくても
特例を使えると聞いたような･･･確信は無いので断言できないけど
小規模宅地の特例のいわゆる「家なき子」のケースに該当すれば相続税優遇されるのではと
- 966 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:35:58.41 ID:ofMgioSH0.net
- >>962
成城って浜ちゃんが住んでる
場所だよね？
西宮みたいなとこか？
- 967 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:37:43.39 ID:ofMgioSH0.net
- 田園調布とろくろうそうってどっちが
凄いの？ 両方に住んだ人が言ってたけど 田園がベンツで ろくろくそうがロ－ルスロイスって
言ってたぞ
- 968 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:38:09.05 ID:r8mCALNW0.net
- あ >>959で解決してましたね・・・
- 969 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:38:21.31 ID:27Zh9+7O0.net
- 田調に限らず税金高すぎてイヤになる
- 970 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:38:23.14 ID:zS96vPbX0.net
- 最近の狭小戸建ては隣地距離が1メートル以下の壁面位置でオッケーとなってる、容積率も高さ規制もやり方によってはガンガン緩和される。
- 971 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:38:29.71 ID:z0tpzo0v0.net
- >>965もありがとう
>>959に書いたけどおっしゃる通り
調べたら家なき子特例使えそう
実家出てから数年たつけどずっと賃貸で自分の持ち家じゃないんだ(´･ω･｀)ﾋﾞﾝﾎﾞｰ
- 972 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:38:46.99 ID:U1/hnPj10.net
- 田園調布3丁目はすごいけど、
田園調布2丁目は庶民的、久が原レベル。
田園調布5丁目は多摩川沿いで、駅からも遠いし
あまり魅力は感じない。
- 973 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:39:08.16 ID:MG25KxU10.net
- 田園調布は成城と違って飲食店とかダメだからなぁ
空き家でも一軒家レストランとかできないもんね
- 974 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:39:23.07 ID:ofMgioSH0.net
- 「近所づきあいはそれほどしませんけど、町内会親睦ゴルフをしませんかというお便りは来ますよ。行ってみると、まるで社長会議のようです。
田園調布の人には申し訳ないけれど、ここはランクがもうひとつ上。私なりにわかりやすく言えば、向こうがベンツやBMWだとしたら、ここはロールスロイスです」(60代の男性住民)
六麓荘の中央にある土地は、そのオーナーを伊藤ハム会長→UCC社長→小林製薬会長と変えている。とはいえ、関西であるがゆえ、政治家や東証一部上場企業の社長、有名芸能人はほぼいない。
また、最近ではパチンコホールのオーナーが移り住む傾向にある。中内功の邸宅跡地には現在、マルハンの韓一族が邸宅を建設中だという。
- 975 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:39:35.71 ID:JAI61gnH0.net
- >>964
昭和の高度成長時代は雇い人と社長の所得格差がはんぱじゃなかった
あとはその当時の狂気と背中合わせの戦後の復興に直接貢献したセレブの価値観
いまの平和が当たり前の時代背景の目線では比較できない
- 976 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:39:56.95 ID:ofMgioSH0.net
- 東京のろくろうそうってどこなの？
- 977 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:39:59.57 ID:NSLaIY7J0.net
- >>973
昔は駅前に神戸屋レストランみたいなセレブ系神戸屋キッチンがあったのにね
- 978 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:40:05.39 ID:27Zh9+7O0.net
- いい雰囲気の駄菓子屋さんあるよね
あそこ潰れないでほしい
- 979 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:41:37.53 ID:1CZ/Jf0X0.net
- 都心の高級住宅地はどこも豪邸がだんだん少なくなってきてるよな
豪邸取り壊してその土地に小さな家が２～３軒建ったりとか
- 980 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:41:51.60 ID:ofMgioSH0.net
- >>975
極道の妻の1に出てた豪邸凄いよね
芦屋の豪邸らしいけど
- 981 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:42:37.06 ID:yGtGdwIo0.net
- 赤坂新宿渋谷紀尾井町周辺のタワーに引っ越してるだろw
金持ちはw
田園調布はいい場所だと思うけど
都心から遠すぎるよね
洗足池あたりでも都心から車で小一時間ほどかかるんだがw
- 982 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:43:47.58 ID:27Zh9+7O0.net
- 渡哲也の家の辺りがいい
- 983 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:43:57.49 ID:XSS0UXMP0.net
- >>973
商売できる土地はいろいろ方法はあるな
例えば一階で手打ち蕎麦屋でも始めて２階住居っていう安い家を建てて
特定事業用宅地と特定居住用宅地で合わせて７３０平米まで８０％減額とか
- 984 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:44:21.69 ID:ofMgioSH0.net
- 紳助の豪邸 7000坪だぞ
半田駅の駅前のミツカンの豪邸も凄い
甲子園大学の前の豪邸も凄い
- 985 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:45:18.49 ID:FZ26oelD0.net
- 土地６０坪。これ買うのにいくら必要かって話。これミリオネアじゃないと無理。更に高級住宅街に相応しい家を建てないとアカーンだろうしで死ねる。
そういう場所です。
- 986 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:45:48.49 ID:FZ26oelD0.net
- 関西圏の話はここでしないほうが賢明。
- 987 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:45:56.56 ID:ckLJFx6W0.net
- >>982
あっちは久が原村
- 988 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:46:01.96 ID:U1/hnPj10.net
- >>973
田園調布は駅前に活気が無いよね。
成城は大学があるし、商店街に活気がある。
だけど、羽田に行く時や品川駅を利用する時は、
田園調布の方が便利。
- 989 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:47:32.78 ID:tWXyO1nX0.net
- >>976
松濤とか番町とか城南五山とか田園調布とか自分が好きな所選べ
- 990 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:47:47.34 ID:XSS0UXMP0.net
- >>988
池田山や松濤の方が良い
徒歩数分で繁華街だから
- 991 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:47:48.91 ID:27Zh9+7O0.net
- >>987
知ってるw
- 992 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:48:14.48 ID:aZSPXpoJ0.net
- 逸見さんのウチはまだ維持できてるの？
- 993 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:48:24.83 ID:ckLJFx6W0.net
- >>985
ダイエーの中内さんが田園調布に家を建てるときに、周りの人が「下品な人が来ちゃった・・」状態だったらしい
成金はタワーマンションのほうが気楽
- 994 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:48:40.54 ID:NSLaIY7J0.net
- >>992
>>502
- 995 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:48:51.23 ID:MmGjFId30.net
- 十九世紀一の…
政治家 小栗上野介 東京神田
思想家 横井小楠 熊本熊本
実業家 渋沢栄一 埼玉深谷
資産家 岩崎弥太郎 高知安芸
農政家 二宮尊徳 神奈川小田原
兵法家 平山子龍 東京四谷
剣術家 男谷下総守 東京本所
探検家 間宮林蔵 茨城筑波
測量家 伊能忠敬 千葉九十九里
策略家 勝安房守 東京本所
陰謀家 岩倉具視 京都京都
開国家 岩瀬肥後守 東京愛宕
自信家 佐久間象山 長野松代
経世家 海保青陵 東京霞ヶ関
紀行家 菅江真澄 愛知豊橋
砲術家 高島秋帆 長崎長崎
藩政家 渡辺崋山 東京三宅坂
翻訳家 杉田玄白 東京新宿
啓蒙家 福澤諭吉 大分中津
遊説家 坂本龍馬 高知高知
財政家 松方正義 鹿児島鹿児島
民政家 上杉鷹山 東京霞ヶ関
開明家 橋本左内 福井福井
革命家 高杉晋作 山口萩
戦術家 立見尚文 東京八丁堀
尊王家 蒲生君平 栃木宇都宮
随筆家 松浦静山 東京浅草
画家 葛飾北斎 東京本所
作家 滝沢馬琴 東京深川
噺家 三遊亭円朝 東京湯島
医者 華岡青洲 和歌山西野山
為政者 島津斉彬 東京芝
指導者 西郷隆盛 鹿児島鹿児島
独裁者 大久保利通 鹿児島鹿児島
国学者 塙保己一 埼玉児玉
蘭学者 緒方洪庵 岡山足守
教育者 吉田松陰 山口萩
扇動者 藤田東湖 茨城水戸
兵学者 大村益次郎 山口山口
儒学者 広瀬淡窓 大分日田
漢学者 安井息軒 宮崎宮崎
経済学者 山片蟠桃 兵庫高砂
博物学者 南方熊楠 和歌山和歌山
キリスト教教育者 新島襄 東京神田
キリスト教指導者 内村鑑三 東京小石川
西洋哲学者 西周 島根津和野
仏教哲学者 清沢満之 愛知名古屋
自然哲学者 三浦梅園 大分国東
重商主義者 本多利明 新潟蒲原
国粋主義者 平田篤胤 秋田秋田
豪胆者 山岡鉄舟 東京本所
理学者 帆足万里 大分日出
化学者 川本幸民 兵庫三田
求道者 白井亨 東京桜田
英学者 中村正直 東京麻布
本草学者 平賀源内 香川志度
技術者 田中久重 福岡久留米
幕末維新明治“スッカスカ”の大阪『ええじゃないか、ええじゃないか』←これ踊ってただけ
- 996 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:49:02.47 ID:ofMgioSH0.net
- 大阪の東豊中の3丁目に凄い豪邸あるぞ
- 997 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:49:52.94 ID:XSS0UXMP0.net
- >>993
湾岸タワマンは高学歴リーマン家族しか住んでないから学歴マウントがある
港区などの都心タワマンの方が良い
金さえあれば気兼ねなく住めるから
- 998 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:49:56.30 ID:27Zh9+7O0.net
- 大阪の豪邸とか興味ゼロ
- 999 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:50:12.35 ID:MmGjFId30.net
- 大阪でも一流の文化人はこう感じてるわけで
文明開化の上では渋沢栄一（埼玉県深谷市出身）が一番大きな役割をしたと思いますね。明治においては。
というのは非常に常識的だけれども、一つの健康な文化主義を日本に取り入れたですね。
大宅壮一・大阪出身
長州系はあまり人気がないよね。
ずるいし権力を振るうことが好きだしね。大衆的な政治家は長州からは出ない。
大宅壮一・大阪出身
幕府側のインテリ（栗本鋤雲、成島柳北、福地桜痴、山路愛山ら）が新聞をつくった。これはおもしろいね。反明治政府的な精神のね。
日本の新聞のそういう伝統をつくった。
ところが最初から商品としての新聞の大阪紙に全部のっとられちゃった。
思想的な反政治的・反政府的な幕府イデオロギーを持った幕府インテリがつくったやつが、みんな最後に敗北したですね。
そこのところは大阪の方がある意味において商業主義的ですね。
大宅壮一・大阪出身
江戸文化で非常に高く評価しなければならないのはね、徳川三百年の間、日本は完全な独立国であったわけです。そして特殊な文化をつくりあげておったわけでしょう。
江戸は生活水準からいってもロンドンに負けていない。
そういう文化的遺産があるから開国と同時に新しい文化を吸収することが出来たんですね。
そういう点を無視して今のアジア・アフリカの色々な国々が急に国家を近代化しようと思ったって、第一彼らは自分の民族を自分で治めた経験がない。
大宅壮一・大阪出身
↑
あーなるほど、だから途上国並みの自治力しかなかった近代大阪人は渋沢や五代を頼ったわけですね
よそ者頼みの植民地大阪(笑)
マスゴミのルーツ大阪(笑)
- 1000 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/02/06(土) 21:50:27.76 ID:ofMgioSH0.net
- >>993
芦屋のろくろくそうって
松下幸之助が家建てようとしたけど断られたらしいね
電器屋のぶんざいでここに家
建てるなって で仕方なく西宮に建てた
- 1001 ：2ch.net投稿限界：Over 1000 Thread
- 2ch.netからのレス数が1000に到達しました。
総レス数 1001
258 KB
掲示板に戻る
全部
前100
次100
最新50
read.cgi ver 2014.07.20.01.SC 2014/07/20 D ★