【ハザードマップ】「土砂災害特別警戒区域」で「フラット35S」利用不可へ [雷★]

1 ：雷 ★：2020/12/20(日) 18:02:58.11 ID:EXa/KD0m9.net

「土砂災害特別警戒区域」で「フラット35S」利用不可へ 政府
2020年12月18日 9時09分

災害リスクが特に高い地域に住宅が増えないようにするための新たな取り組みです。政府は一定期間、金利が低くなる長期固定型の住宅ローン、「フラット35S」について、「土砂災害特別警戒区域」に新築の住宅を購入する場合は利用できない仕組みに変更する方針を固めました。

「土砂災害特別警戒区域」は、土砂災害が起きた場合、住民の命に著しい危険が生じるおそれがあるため、新たに建てる建物の構造などに規制がかけられていますが、全国におよそ20万の世帯があります。

政府は、こうした地域に住宅が増えないようにするため、住宅金融支援機構が民間の金融機関と連携して行う一部の住宅ローンの仕組みを来年秋をめどに変更する方針を固めました。

具体的には一定期間、借り入れ金利が低くなる長期固定型の住宅ローン「フラット35S」について、「土砂災害特別警戒区域」に新築の住宅を購入する場合は利用できないようにします。

これによって、政府は将来にわたって危険な地域に住む人を減らすとともに、減災・防災の対策費用を抑えたい考えです。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20201218/k10012770621000.html

2 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:03:43.46 ID:pJMTJMH80.net

当たり前だろ
わけわからんわ

3 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:04:03.48 ID:a28gsqFQ0.net

そもそも家建てるの禁止にしろ
せめて農地

4 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:04:36.69 ID:SrfLWm1T0.net

今までＯＫだったのかｗ

チェックするのも面倒だから仕方なかったか

5 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:04:39.94 ID:tYZNEO2F0.net

区域を外すためにデベロッパーと議員と公務員の良い関係が再び形成されるな

6 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:04:53.15 ID:gkhqf1Bx0.net

貧乏人が危険地帯に家建てて水没して国は補償しろとか
責任あるのは不動産屋だろ

7 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:05:47.70 ID:wqFLOcyz0.net

主要都市近辺以外は全部禁止にしろ

8 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:05:51.35 ID:gkhqf1Bx0.net

一部じゃダム建てるより移住する方が安く済む

9 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:06:02.76 ID:iiVLxDeX0.net

これに関してはまあ評価
今さら感強いがやらんよりはいい

10 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:06:43.61 ID:kkH/zJ4D0.net

>>7
江戸川区は住むべきじゃないな
水没するし

11 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:09:45.93 ID:DIAQ+jVV0.net

いいね
最近はちゃんと地域の声が通るようになったようだし

新興住宅街って水没する畑の上にできたりするからな

12 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:09:46.95 ID:wENYYslw0.net

火災保険料を10倍〜30倍位に設定してやりゃあええやろ『今すぐ』現住の建物含めて
住もうとする奴なんて居なくなる

13 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:11:01.35 ID:hW/OJXpT0.net

土砂災害特別警戒地域ってのは横浜横須賀みたいなとこを言うんだよw

14 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:12:04.59 ID:iiVLxDeX0.net

>>10
水害って話だと湾岸エリアがかなりやばい
水害リスクは重要事項として説明することが義務化された

15 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:13:40.34 ID:VOUHNxLN0.net

https://i.imgur.com/2RtPP15.jpg


ここどうすんのさ

16 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:14:06.18 ID:1tcgAYnE0.net

津波が予想される地域の高台は優遇してもいいね

17 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:15:02.30 ID:02hucUt50.net

>>10
水害やべえって言われ続けてるけど水害で死ぬのはいつもカッペだよねw

18 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:19:50.83 ID:hW/OJXpT0.net

土砂災害だっつってんだろ糞バカどもが
山を切り開いてできた多摩や横浜川崎地区が中心なんだよw

19 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:20:08.68 ID:4YLmWx1+0.net

>>11
前に住んでた、もろに水没する低いとこにマンション建ててたけど全部埋まったんかなあ？w

今年から高台になるギリギリのとこにあった駐車場とか新築ラッシュになってるわw

20 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:21:06.61 ID:4YLmWx1+0.net

>>15
すげーなここまで酷い所が
23区内ってだけで高いんだろな

21 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:21:18.09 ID:nGe6xLVI0.net

江戸川区のハザードマップを見ろ！！！

22 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:21:48.81 ID:4YLmWx1+0.net

>>17
だって昔からのお金持ちは高台に陣取ってさらに高くして建ててるもの

23 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:25:32.50 ID:oYS3cA+80.net

>>1
すでに持ってる人はどないすんねん

24 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:26:27.28 ID:881+GGgK0.net

そして強引にスーパー堤防建設で
より内陸部に洪水を誘導する手口
今度は内陸部で土建屋ぼろ儲けや！

25 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:28:50.65 ID:A6/hg7SG0.net

地震で液状化して住宅が傾いた葛西もダメだろ。
白金とか。

26 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:31:01.58 ID:sRje10Ok0.net

>>15
更地にして公園か何かにすべき
人の住む所ではないな

27 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:33:53.94 ID:PWM4GFnN0.net

浦安もおもいっきり液状化したところにマンションたてとるわ

28 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:34:57.18 ID:CFy255vs0.net

>>15
これ東京ばかり工事する罠だよ
江戸川の方はまだかもしれないが荒川はほぼ終わってる

今じゃスーパー堤防っていってその赤の高ささまでゆっくりとした形の高さ以上の高台にしかものが立ってない

スーパー堤防の中にあるのは、テラス（ちょっとした公園とか海横のオサレなバー）みたいなのだよ

先に沈没するのは横浜になるようにできてる

29 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:35:00.62 ID:dMdhZBxW0.net

川の近くに住むやつはテロリスト

30 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:36:11.77 ID:SrfLWm1T0.net

>>15
フラット３５禁止で
それ以外のローン組めばいい

31 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:37:11.44 ID:iiVLxDeX0.net

>>18
神奈川の南側ってお城みたいに崖の上にマンション建ってたりするよね
普通に考えたらリスクしかないわけだけど
業者はなぜそこに建てようとしたのか住人はなぜ買ってしまったのかその辺は気になる

32 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:37:29.24 ID:ngIapErA0.net

荒川沿いとかはスーパー堤防計画復活必至で超長期的にはむしろ買い。

33 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:38:52.13 ID:JUkMEzaZ0.net

江東墨田江戸川区とかだと地下も多そうだし水没でもしようものなら被害甚大だな
新放水路設営待ったなしだ

34 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:39:00.58 ID:uYE/tefv0.net

もっと早くやれよ

35 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:40:16.58 ID:mg94csl20.net

既存は価値がなくなり、転売できなくなるんだね

36 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:40:54.24 ID:y/r/U6cv0.net

都市部ならともかく山間の田舎なんか行くと人が住めるような土地はほとんど警戒区域だから、これは田舎差別じゃなかろうか


まぁ菅総理、ふるさと納税の制度設計とか見る限り田舎者と貧乏人は切り捨てていいって人ぽいけと

37 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:41:41.23 ID:wqFLOcyz0.net

>>15
史上最強台風直後で東京ノーダメ、すぎた後大氾濫で東京だけ何故？がバレそうだね

その高さ3.4回に行くまでどれくらい幅あるか知ってる？

その高さに行くまで公園みたいにしてるんだよ
下の絵のなんだこの石碑？っていうのが旧堤防後の一部

https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/content/000020664.jpg
https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/content/000020665.jpg

38 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:42:17.59 ID:04tD9vSd0.net

平野に住ますなアホが。

39 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:47:46.54 ID:ngIapErA0.net

あ、これ地滑りとか崖崩れの危険地域の話か
ウチの田舎オワタわ

40 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:48:35.47 ID:KtFbnW1F0.net

>>37
今現在再強化中な模様
住民は立退で逆に荒れてる
ホクホクで引っ越すやつもいるけどね

41 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:51:19.76 ID:6RuFK4YF0.net

土砂法のレッドゾーンはもともと分譲販売とか禁止だったけどね

42 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:54:42.91 ID:xElJD9ZT0.net

https://fvokc.cellophaneslinger.net/topics/tvYe1816119


https://fvokc.cellophaneslinger.net/todays/YdkH4126655

43 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:55:51.29 ID:KnxTNBmM0.net

http://www.kantei.go.jp/jp/singi/jyuyouinfura/sankanen/siryou5-1.pdf

これが近くにあるやつは、うちやばいけど一旦その場凌ぎなんだなとわかる

44 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:57:24.43 ID:q1M/mYW30.net

その前に居住不可地域に指定しろよ　

45 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 18:59:25.76 ID:7nH8Olkp0.net

住宅の構造じゃなくて、そもそもそいう土地を宅地として開発できないようにするべきでは？

46 ：ぬるぬるSeventeen：2020/12/20(日) 19:05:48.42 ID:9WRKC+0y0.net

>>15
何かエッチな気分になった(´･ω･)

47 ：ぬるぬるSeventeen：2020/12/20(日) 19:07:06.40 ID:9WRKC+0y0.net

>>16
高台は高台で背後が斜面だったり雛壇宅地だったりするから、それも警戒区域だよ。

48 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 19:17:30.78 ID:JUkMEzaZ0.net

>>46
微乳妊婦を横から見た姿に見えるようになった

49 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 19:17:38.05 ID:N47xd1La0.net

新築を禁止すれば徐々に減るよね

50 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 19:18:59.07 ID:W7qYKhhM0.net

いずれ、斜面は住宅ローンが使えなくなるな

51 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 19:22:57.99 ID:nGe6xLVI0.net

東京の地下は空洞だらけ
ヤバい

武蔵野台地に避難しる

52 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 19:23:27.20 ID:W7qYKhhM0.net

>>15
そりゃね、隅田川と江戸川の間は巨大な三角州で0m 地帯だからね。

大雨になったらそういった場所はどうなるか小学校で習うだろ？

53 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 19:27:43.84 ID:YiPGzoQr0.net

これニコタマの水没地域とかは指定されずに
国分寺駅前とか指定されてるんだよな

まぁ国分寺駅前もヤバいんだけど

54 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 19:29:19.75 ID:YiPGzoQr0.net

都内のうち山手線内は坂が多いから指定区域が多い

55 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 19:32:43.73 ID:nGe6xLVI0.net

砂漠化で地下水脈の枯渇

陥没しまくるぞ

56 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 19:47:00.42 ID:/xNZDx/a0.net

地名で危険度がある程度分かるようになってたのに、地名を変えて分からなくするのは
汚い手法ではないか。

57 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 21:48:24.12 ID:W9BzVTZV0.net

東京で住むべき場所とは？


https://i.imgur.com/XP2vyzw.png

58 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 22:21:00.50 ID:881+GGgK0.net

>>57
山手線近くならええんちゃう？
目白とか３畳間地帯で安いし便利だし
谷中も墓多いけど安いで
高級なんは仰山あるしよりどりグリーンや

59 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 22:23:11.10 ID:drphPCUG0.net

>>1
現在の法制度でも急傾斜地（ようするに崖崩れが起きそうな地域）は新築できなかったりするわけだから、急傾斜地の指定範囲を広げるだけでいいんじゃね？

60 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 22:36:09.31 ID:YRTrgxi70.net

買ってるやつは調べずに買ってるのか？
自分は大丈夫と思って買うのか？

61 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 23:16:55.50 ID:JUkMEzaZ0.net

調べたけど確率と保険で妥協したんだろう

62 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/20(日) 23:38:44.80 ID:ngIapErA0.net

>>58
谷中は寺が地主の借地が多い。あと心配なのは火事な。未接道再建築不可の木造とかいっぱいあるし。