消える地方百貨店　地方経済の地盤沈下に拍車（産経） [蚤の市★]

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　地方や郊外の百貨店の閉店が相次いでいる。景気低迷のあおりを受けやすく、郊外の大型商業施設やインターネット通信販売との競争激化で収益は悪化の一途をたどる。新型コロナウイルス感染拡大に伴う外出自粛も追い打ちをかけた。「中心市街地の顔」となっていただけに、相次ぐ百貨店の閉店は地域経済の活力を大きくそぐ。歯止めをかける方策はあるのか。

　昭和５１年のオープンから市民に親しまれてきた西武大津店（大津市）が８月３１日、４４年の歴史に幕を下ろした。店長が深々と頭を下げ、ゆっくりとシャッターが下ろされると、来店客や関係者は拍手で別れを告げた。常連客は「家族や友達と訪れるのが日課だった」と閉店を惜しんだ。

　大津市で初の百貨店としてオープンし、ファミリー層を中心に人気を集めた。近年はネット通販の拡大や郊外型の大型商業施設に押されて業績が悪化。閉店時には専門店がテナントとして入る商業ビル化し、売上高はピーク時の３割以下に減少した。大津市は「シンボルを失うことになった」と地元経済への影響を懸念する。

　日本百貨店協会によると、平成２１年に２７１店あった全国の百貨店は昨年中に２０８店まで減った。今年も１月に自己破産を申請した大沼（山形市）のほか、８月には中合福島店（福島市）やそごう徳島店（徳島市）など７店舗の閉店が重なった。来年も松坂屋豊田店（愛知県豊田市）など複数の閉店が計画されている。

　地方経済の低迷と人口減少が背景にあるのは言うまでももないが、消費の主役となる若年層にネット通販が浸透し「百貨店を縁遠い存在にさせている」（業界関係者）という。東京商工リサーチによると、大手や交通系を除く地方百貨店は赤字ン(?)比率が他の主要百貨店よりも高くなっている。

　もっとも大都市の主要店も苦戦が続いていることに変わりはない。８月の全国百貨店売上高（既存店ベース）は、前年同月比２２．０％減で７月の２０．３％減から減少率が拡大した。地区別の売上高でみると、東京、大阪など１０都市では全国平均よりも落ち込みが大きい。外出自粛が消費生活に定着する中で、一等地に店舗を構えて集客する従来のビジネスモデルは、見直しが避けられない。

　百貨店に撤退された地方都市は、それぞれ中心街のにぎわいをどう取り戻すかに向き合う。

　そごう西神店（神戸市）の跡地は商業施設となる計画で、建物を所有する市は来年１１月末までの開業を目指している。再開発は大手商社の双日が優先交渉権を得た。昨年９月に閉店した山交百貨店（甲府市）の跡地については、家電量販店のヨドバシカメラが商業施設を計画している。

　商業施設として再開発されるケースばかりではない。西武大津店の土地と建物を取得した長谷工コーポレーションは、マンション開発の計画を持ち、令和６年に完成させる。不動産関係者は「テレワークが浸透し、大津の物件は大阪への通勤圏にある駅近の物件として期待できる」と話す。

　徳島市の第三セクターは、そごう徳島店の後継テナントについて百貨店の小型店舗の誘致を目指す。

　流通コンサルタント事業を手がける「ムガマエ」の岩崎剛幸社長は「百貨店は売り場面積が大きく跡地の有効活用が難しい。撤退後も後継施設が未定のケースは珍しくない」と現状を指摘する。同時に、岩崎氏は地方百貨店が「文化発信や交通アクセスの拠点」の役割を果たす「人とモノの流れの要」となっていたことに目を向ける。これとかけ離れた再開発では「人口流出に拍車がかかる」と警鐘も鳴らしている。

（経済本部　佐久間修志）

産経新聞　2020.10.3 11:00
https://www.sankei.com/smp/premium/news/201007/prm2010070002-s1.html

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