【待ってやるから耳をそろえて払え】賃料減免で税1年猶予　国交省、ビル所有者を支援

1 ：WATeR ★：2020/04/17(金) 15:00:52 ID:F9NxmVGI9.net

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO58171140X10C20A4MM0000/
国土交通省は17日、ビル賃貸事業者が新型コロナウイルスで経営に影響を受けた入居者の賃料を減免した場合、国税や社会保険料などの納付を1年間猶予すると発表した。外出自粛の影響で飲食店や小売店の売上高は激減しており、家賃負担が重くのしかかっている。賃貸事業者への支援を通じて家賃負担の軽減を促していく。

同日付で不動産関連団体に通知する。国交省は3月末にビル賃貸事業者に対し、新型コロナの影響で賃料の支払いが難しい入居者には支払い猶予など柔軟な対応を検討するよう要請した。ただあくまで要請どまりで、より実効性の高い対策を求める声が上がっていた。

今回の措置ではビル所有者が新型コロナの影響で収入などが減った入居者の賃料を減免・猶予した場合に、国税や地方税、社会保険料の納付を1年間猶予する。国交省によると、例えば3月期決算の企業では、5月が納付期限となっている法人税の納税を猶予することが可能になるという。

通知には個人のビル所有者がテナントの賃料を減額した際にも損金算入を認めることも盛り込んだ。この措置はすでに減額された賃料にもさかのぼって適用するという。

2 ：名無しさん＠１周年：2020/04/17(金) 15:03:36 ID:y62k6gaX0.net

コロナで在宅勤務が定着すれば
高い賃料払ってオフィス維持は
減っていく

3 ：名無しさん＠１周年：2020/04/17(金) 15:03:41 ID:HzCFS7gb0.net

猶予じゃねえよ
休業期間の固定資産税を免除してやらないと
テナント料も免除に出来ないだろ

4 ：名無しさん＠１周年：2020/04/17(金) 15:05:33 ID:eq0gxCP+0.net

だから国民に負担を丸投げしてるだけだろうが
これじゃ大家の分GDPが減るだけなんだよ

5 ：名無しさん＠１周年：2020/04/17(金) 15:06:55 ID:SWL+YMIm0.net

無借金で大家業やってる所も少ないからなあ

6 ：名無しさん＠１周年：2020/04/17(金) 15:08:57 ID:Hxseoshx0.net

>>5
みんなそうよね、確かに

7 ：名無しさん＠１周年：2020/04/17(金) 15:10:25 ID:ryProSPE0.net

これはいいと思う。
家賃とかを2.3ヶ月免除させて、大家にはなにかメリット出せばみな助かるだろ。皆で少しずつ痛みを分散するしかない。

8 ：名無しさん＠１周年：2020/04/17(金) 15:11:20.31 ID:ryProSPE0.net

ローン支払いとかも金融機関に同期間先送りさせれないかね

9 ：名無しさん＠１周年：2020/04/17(金) 15:13:43 ID:vJ9+KebE0.net

借金1億で利回り8％のマンション購入すると年間家賃が800万円
金利1.5％で20年返済だと、銀行への支払いが約580万円。
これから管理費やら修繕費引くと手残り100万くらい。
税金まけてもらっても滞納者が続出したら焼け石に水。

10 ：名無しさん＠１周年：2020/04/17(金) 15:18:13 ID:9PtzME8J0.net

なんだ、結局払うんだろう？　だったら、やってあげた感出すなよ

11 ：名無しさん＠１周年：2020/04/17(金) 15:18:39 ID:uyGHIfyY0.net

ウサギじゃないから

誰もそろえられない

12 ：名無しさん＠１周年：2020/04/17(金) 15:19:32 ID:D8XV0ail0.net

>>1
これ借りてる側はいいと思うだろうけど
貸してる側にしてみたら大分足りないだろうなあ

13 ：名無しさん＠１周年：2020/04/17(金) 15:21:47 ID:cVrmMj+l0.net

ようやく家賃に手が入ったか。遅い

14 ：名無しさん＠１周年：2020/04/17(金) 15:22:45 ID:JqKzErF80.net

地方を含めた議員みたいに事務所を貸してる方と借りてる方が事実上一致してるやつがニッコリしちゃうやつ？

15 ：名無しさん＠１周年：2020/04/17(金) 15:24:23 ID:obOPASRf0.net

神田うのの旦那も大喜び

16 ：名無しさん＠１周年：2020/04/17(金) 15:29:12 ID:eXcSeGeq0.net

ツイッターでイキり倒してる不動産業のおっさんが哀れになってくるニュースやな

17 ：名無しさん＠１周年：2020/04/17(金) 15:41:23 ID:MzpEts2C0.net

>>1
金持ち土地持ちを支援してどうするんだよ

18 ：名無しさん＠１周年：2020/04/17(金) 15:45:08 ID:cUWocMzo0.net

2ちゃんでも時々いるビル持ち自慢のおっさん、死にそうですやん

19 ：名無しさん＠１周年：2020/04/17(金) 15:45:57 ID:RPm8Emcv0.net

>>17
テナント支援だろ

20 ：名無しさん＠１周年：2020/04/17(金) 15:46:34 ID:KXlnxseu0.net

減免ってどれくらいしたら適用されるんだ？
１％でもいいのか

21 ：名無しさん＠１周年：2020/04/17(金) 15:47:23 ID:m5iHf5gk0.net

一等地のビルとか家賃の桁が違うからキツイな

22 ：名無しさん＠１周年：2020/04/17(金) 15:47:40 ID:jjMWEYjR0.net

>>7
家賃を「減免」したら税の支払いを「猶予」する、だぞ。
コイツラは支援をするつもりは毛頭ない。

23 ：名無しさん＠１周年：2020/04/17(金) 15:48:42 ID:dsEqAnh00.net

税金で食ってる奴等の高給を適正水準に戻せ
ば財源はいらくでもあるからな。

24 ：名無しさん＠１周年：2020/04/17(金) 15:54:46 ID:jG8Dg/l20.net

>> 個人のビル所有者がテナントの賃料を減額した際にも損金算入を認めることも盛り込んだ。

はぁ？
損金も何も、賃料まけた時点で売上減っとるやんけ

25 ：名無しさん＠１周年：2020/04/17(金) 15:55:28 ID:FmspmvaL0.net

資本家には優しいな
中小企業には冷たいのにね〜ｗ

26 ：名無しさん＠１周年：2020/04/17(金) 16:41:32 ID:1nayv4XM0.net

耳をそろえるってどうやんの？
ウサギでもなかやできなさそう

27 ：名無しさん＠１周年：2020/04/17(金) 16:48:33 ID:eXcSeGeq0.net

>>22
ここからはオーナー側団体と国の交渉やろな
何割減免したら免除にする、みたいな詳細が国から出るやろうからその時に
今は大枠決めただけやろ

28 ：名無しさん＠１周年：2020/04/17(金) 16:50:58 ID:cVRmHR0V0.net

不要不急で外出するなと言ってるんだから、自動車税も取るなよ

29 ：名無しさん＠１周年：2020/04/17(金) 17:35:50 ID:2Pw+DRDV0.net

猶予 ＝＝ 負債

ソウカ国交省　→→ 尖閣 & 観光庁コロナ観光立国

30 ：名無しさん＠１周年：2020/04/17(金) 17:42:54.45 ID:Qa3Y0RFB0.net

>>12
無理にテナント料剥がして潰れたら、次のテナント入るまで収入ゼロだし、
たとえ５月に自粛解除になったとしても、今までの活気にすぐ戻るでもないから、
テナントが埋まるのは更に遅くなる。
だったら賃料まけてでも、既存の店子を温存した方がマシという判断もアリ。
もう、現状維持は無理で、いかに損を減らすか？の状態。

>>24
相場よりまけると、贈与として税務署が突っついて来るのを、しません，という
お墨付きというだけだからね。

31 ：名無しさん＠１周年：2020/04/17(金) 18:12:37 ID:eXcSeGeq0.net

>>30
強気なオーナーもまだまだおるやろ
減免求めてくる店子は損切りや！とイキり倒してるオーナー、先週にはまだ息してたわ

32 ：名無しさん＠１周年：2020/04/17(金) 18:30:22 ID:qL8SCJBe0.net

猶予w

33 ：名無しさん＠１周年：2020/04/17(金) 19:17:35 ID:mxfiQI580.net

猶予無かったら借金して納税するのか？
金利分のメリットあるね。
悪い施策ではないだろう。

34 ：名無しさん＠１周年：2020/04/17(金) 22:29:11 ID:qYyYwnaJ0.net

>>31
俺の実家がテナントビル持ってるけど、家賃を払えん店子は叩き出すことにしてる。
築50年で建て替えしたいけど立ち退きが上手くいかんかったんで、ちょうどいいチャンスなんよ。
オヤジがビルの入口でカウントしたら全体で客が10人も入らんそうだ。
「新型コロナに関するご注意」という看板もお客様の健康のために設置してやったｗ
残ってるのは他所に行けない貧乏人ばっかだし
立退き料も払わんで追い出せるんだからコロナさまさまｗ

35 ：名無しさん＠１周年：2020/04/18(土) 06:24:38 ID:ZWXwRHuD0.net

>>34
他に住めるように住居者には立ち退き料払ってやれよ