【シェアハウス融資問題】 #スルガ銀行 「オーナー達は物件手放したら借金帳消しにしてやろう」

1 ：ガーディス ★：2020/03/26(Thu) 06:04:50 ID:kKwTJI299.net

スルガ銀行は25日、シェアハウス融資で不正が多発した問題で、融資を受けた約250人に対し、物件を手放すと同時に残債をゼロにする手続きを実施した。銀行が借金を「帳消し」にする異例の対応となった。

　スルガ銀の不動産融資では預金通帳などの顧客資料を改ざんし、過剰な融資が横行していたことが2018年2月に発覚。同行は18年秋に金融庁から半年間の業務停止命令を受けた。

　シェアハウス融資は1200人超に計2千億円超が実行された。うち約440億円分の残債がある約250人が昨秋、東京地裁に調停を申し立てた。スルガ銀はシェアハウス融資での損害賠償義務を認定した地裁の調停勧告も踏まえ、借金帳消しに応じた。

　スルガ銀は顧客が持つ物件34
https://www.asahi.com/sp/articles/ASN3T6K45N3TULFA00S.html

2 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 06:05:31 ID:zVEY9neD0.net

うんちぶりぃ！

3 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 06:05:42 ID:jC+TRiyI0.net

超受けるし

4 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 06:06:39 ID:dXiy+nKS0.net

>>1
してやろうじゃなくて、裁判所からそういうことで手打ちな、わかったなと言われてそうしてるの、

なんで、こんな基礎基本がわからない間抜けがスレ立てするかね？

5 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 06:07:33 ID:7C4HhSKL0.net

>>4
コロナで徳政令ってデマを流させたいんだろ

6 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 06:09:27 ID:kyaiYdNG0.net

まあ客も屑だしな。こんなもんだろ。

7 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 06:14:54 ID:7roKRqe50.net

グェーッヘッヘッヘ！
ボンビラスの世界では物件などいらんのだ！
お前の手持ちの物件を一つ残らず捨ててやろう！

8 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 06:16:42 ID:ecGgfmRm0.net

これまだ終わってなかったんだ

9 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 06:17:06 ID:PTmQC4xh0.net

こんな胡散臭い銀行さえ潰せないのか
日本終わってるな

10 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 06:18:07 ID:+YDpyZwk0.net

>>4
裁判所w

11 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 06:18:34 ID:8u3kcEzv0.net

スーパーラッキーだね　これに懲りたら二度と余計な事すんなよ

12 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 06:22:56 ID:yqVFwJG40.net

シェアハウスに住んでるやつ地獄だなこうなると

13 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 06:26:40 ID:sbNJfOuf0.net

何を当たり前な事を
チャラじゃなくて払い込んだ分くらい返してやれよ

14 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 06:34:51 ID:OoROX9bl0.net

　
　痛みを分かち合ったわけだ

15 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 06:36:38 ID:VTSQ8dw20.net

今までの収入のみになっちまったか

返済もあるから月々どれくらい黒字だったんだろうか？

16 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 06:37:41 ID:2bNcFBSO0.net

てかマイナス金利の副作用
無理して融資するために価値のない物件にお金を貸す行為は止めよう

17 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 06:38:25 ID:xQeKKu+S0.net

>>6
＞まあ客も屑だしな。こんなもんだろ。

正直、客もクズだから一律100万円ぐらいは残債残るような手打ちの方が良いと思うけどね。

18 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 06:40:13 ID:exzFKhBc0.net

ノンリコースなんてお得すぎるわ

19 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 06:41:02 ID:+YDpyZwk0.net

>>15
スマートデイズがオーナーへの未払いがかなりあるらしく黒字になってるオーナーはほとんどいない

20 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 06:41:40 ID:up7CeqYF0.net

ええっ、これオーナーは宝くじ当たったようなものじゃん。羨ましい。
断らなけりゃ良かった。

21 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 06:42:24 ID:+YDpyZwk0.net

>>20
実際にはもう破産してる人がほとんど

22 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 06:48:35 ID:U6vDtLYO0.net

土地をただで持ってかれるの？

23 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 06:52:20 ID:zuZYRJkR0.net

>>22
何を読んでるんだよ…

24 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 06:52:31 ID:M+z5TfHH0.net

改竄されずに融資受けたその他大勢が悲惨だな

25 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 06:53:14 ID:/7W3VAx20.net

土地建物ともローン購入でしょ。　１０００万位背負わせて痛い目合わせるべきだったかな。

26 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 06:57:22 ID:exzFKhBc0.net

そもそも欲に目が眩んだ奴が悪いのに

27 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 06:59:39 ID:25rjhq8W0.net

>>21　コロナのせいで、シェアハウスはますますダメだろうな。(´・ω・｀)

28 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 07:00:48 ID:TLJ2864A0.net

>>25
背負わせたところで自己破産するだけだから、大して変わらない。

29 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(木) 07:02:53.02 ID:Jyb4ouSg0.net

どっちもどっちだが
オーナーざまあ

30 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 07:06:51 ID:jEIz4BPd0.net

投資物件のセールスマンに関しては「御社で買えばいいじゃないですか」の言葉が毎回頭をよぎる

31 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 07:15:31 ID:xTawNrCi0.net

そう言えば行きつけの飲み屋で偉そうに振る舞っていたスルガ銀行の若造見なくなったなｗ

32 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 07:16:21 ID:kE6dldtc0.net

>>28
自宅もってたり預貯金ある人達だったりしたら助かったんじゃない？
たぶんないんだろうけど。

33 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 07:20:56 ID:iF90YEob0.net

スルガ銀行はコロナハウスとして国に貸しだそう

34 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(木) 07:23:00.44 ID:zdZYc7dU0.net

こんなもんに手を出した奴らは不動産投資の本を一冊でも読んだのか
読んでるわけねーかw

35 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(木) 07:25:06.42 ID:3iuLApTI0.net

痛み分けなのかな？
でも客はこれまで払った金がすべて無駄金だから

36 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 07:25:28 ID:iIfHRRL90.net

オーナーも責任あるんだから残債ゼロはないわ

37 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 07:26:30 ID:jmXANlvn0.net

どういう思考なら
こんなものに手を出そうと思えるのか
理解不能だったわ

38 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 07:27:03 ID:fYCzDJHz0.net

自己資金分だけ損ってことか
頭金ゼロってことはないだろうが、ほとんどローンだろうな

39 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 07:30:53 ID:ORDP8mP30.net

かぼちゃの馬車？

40 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(木) 07:35:38.00 ID:y8wmWtbc0.net

>>35
そこは普通に投資に失敗してるだけだから

41 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(木) 07:37:53.05 ID:0d0/FGsy0.net

>>31
え〜？広島ではまだ見るよ

42 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 07:40:15 ID:HAIBg5P+0.net

佐藤太治にハメハメされたのか
ビデオ安売王時代から佐藤とスルガはズブズブだもんな

43 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 07:42:22 ID:YSS/2CkF0.net

銀行もグルじゃあなかった?

44 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 07:44:00 ID:GEPswcGt0.net

　
シェアハウス潰し　・・・　不動産屋の陰謀

シェアカー潰し　・・・・・　赤字な自動車屋の陰謀

レオパレスも槍玉に上げられたが、
利用者側が「ほかに安い所がない」って文句いって。潰せなかった。レオパはｗｗｗ

45 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 07:45:04 ID:wPKGY+Xw0.net

>>4
クソ運営が小学生レベルの無能記者の遊び場にしてるから
記者も運営もVIPと見分けがついてないのさ

46 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 07:45:11 ID:aeTIps8C0.net

スルガ銀行が悪いという意見をちらほら見るが、そもそもくそ物件を確認せずに相場を上回る金額で契約したオーナーの責任が問われないのがな。
スルガはオーナーが借りやすいように協力した側面はあるがスルガ叩かれ過ぎと、実家が三島の奴が言ってみる。

47 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 07:45:49 ID:8xQLeDoe0.net

何で銀行は淘汰されないんだ

48 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 07:46:27 ID:8Teiy5AQ0.net

当時凄かった。同業者がサラリーマンにいくらでも貸してくれるってホクホクしてた。

49 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 07:47:02 ID:GEPswcGt0.net

>>46
株式をもらった人がいてて、
その人等が、なんか重要な人で、
そいで、そいつらを儲けさせない為に、国家機関で叩いただけ

50 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 07:47:18 ID:DH23H+xH0.net

>>37
若い女性向けのシェアハウスのオーナー
そんなエロゲみたいな設定
間違いなくスケベ心だろ

51 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 07:47:44 ID:ETsaLWv20.net

>>7
と思ったら捨てられる物件がなかったな！ボンビラスの世界へようこそ！

52 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 07:48:35 ID:CPxb3CHm0.net

レオパだめだろって思ったけどやぱ規模がデカくなると簡単に潰せないし潰れたら潰れたで今度は建築認めたザル役所に矛先向かうからなぁ
って普通に85%だっけ？入居率上がって回って株も順調に上がってんね
個々のシェアなんかは結局元の銀行に向かうからそら責任取らされてゴミを自分で回収だわな
ある意味騙されたけど救済されていい勉強できて良かったねw回って元オーナーとかは

53 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 07:51:39 ID:vAnvYGsg0.net

>20
どんな勘違いしてるの?
www

54 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 07:52:44 ID:GwzNO6tf0.net

日本がこんな措置とるなんて
どんだけ悪質だったんだスルガ銀行

55 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 07:56:30 ID:6HOhWO0c0.net

>>4
調停の結果って正式裁判で争えないの？
調停や和解勧告の結果を受け入れたなら｢してやろう｣で問題ないと思うが。

56 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 08:01:19 ID:mHloCP560.net

>>4
それは俺も思った
正確な記事を捻じ曲げて印象操作するような奴は記者やめるべきだわ

57 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 08:03:31 ID:BZrzuaQw0.net

欲の皮をつっぱらせて違法に融資をひっぱったクズ詐欺師どもが借金を棒引きしてもらうとか
ほんとモラルも何もあったもんじゃねえなこの国ｗ

58 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 08:04:01 ID:xjsk+Izl0.net

詐欺ですでに支払った分は、弁済しないで済ましたのか

59 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 08:11:54 ID:mqV/FB5V0.net

散々お前らに馬鹿にされまくった融資を受けた人間ですが、借金ゼロになってよかったですね

60 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 08:13:28 ID:mqV/FB5V0.net

>>54
＞スルガ銀の不動産融資では預金通帳などの顧客資料を改ざんし、過剰な融資が横行していた


書いてあるでしょ
銀行が貸し付けるために資料を改ざんしてんだもん
業務停止どころか潰したほうがいいくらいだよ

61 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 08:17:16 ID:mU1JZ6rk0.net

>>4
皮肉で書いたつもりが盛大に滑っただけではないかと

62 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 08:21:56 ID:TSCLMuws0.net

やさしいね

63 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 08:24:37 ID:KAT4eLAC0.net

スルガ銀行はやり過ぎた

64 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 08:25:24 ID:CCvoLXRH0.net

つべで内覧動画見たけど
水回りとかの配置や作りが割と最悪で格安訳あり物件って感じじゃないと
住みたくないと思ったわ
個別に水回りがついてるボロアパートのほうがマシや

65 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 08:26:07 ID:UuB2G/iX0.net

スルガ銀行が残債額で買い上げるような格好？

66 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(木) 08:35:44.19 ID:9k7cp6To0.net

これ全員救済なわけ？
こういう前例のこすと他の投資物件とかも波及しないか？

自殺した人や他行から借り入れた人はどうするんでしょ？

67 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 08:41:50 ID:+pd6x9Lp0.net

やたら狭い設備皆無の部屋、生活が関わる部分は全て共同

女用タコ部屋

68 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 08:45:07 ID:3vaLkIJ40.net

誰も逮捕すらされないとかｗｗｗ

69 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 08:52:28 ID:R2lu3rUZ0.net

このオーナー達はまた他所でローン組んでやれるのかね
無理だよね？

70 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 08:54:36 ID:hXKDRhsH0.net

>>66
スルガが悪質過ぎる
無一文の人間に億近くのローン組ませてプレハブゴミハウス掴ませたりしてんだぞ
流石に他行で大規模にこんなことしてはいない

71 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 08:55:53 ID:vlrQbwqG0.net

トイレ共同というのがありえない
コロナやノロ感染
家族なら許せるが他人なんて

トイレ風呂台所、ユニットセット配管するだけなのに
作らない糞大家多すぎ

銭湯どこも廃業して、風呂入るのに徒歩１０分とかあほか！！

72 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 08:56:58 ID:mSJHsXC00.net

この物件を捨て値で購入したい。

73 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 09:00:18 ID:Y+sUGZ0D0.net

スルガは今でもマンション経営の融資やってんだろ？
法律で規制とかしないんだろうか

74 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 09:03:36 ID:y39XTbLq0.net

>>33
いいね！

75 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 09:05:48 ID:9k7cp6To0.net

でもこれ本裁判やったら覆る可能性大だよ。
調停や和解勧告と真逆の結果が出ることは往々にある。
しかも同じ裁判官がやってな。

76 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(木) 09:09:00.81 ID:IUSLeku10.net

>>7
ハリケーン化は勘弁してくれ

77 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(木) 09:09:32.60 ID:DnaZUItT0.net

これ借りた側は関係ないだろ、ちゃんと払えよ

78 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(木) 09:11:51.09 ID:IUSLeku10.net

>>75
でも誰が裁判に持ち込むんだ？

オーナー：借金棒引きにしてくれるなら、まあいいか。
銀行：役所かうるせーから、この辺で手を打つか。チッ、仕方ねーな。

あ、株主か。

79 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 09:24:08 ID:c2rzj/p60.net

スルガが発覚した後は、何処の銀行も表面上はクリーンをアピールしてるが、
傘下の金貸しや信販系が似たような事やってるけどな

80 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 09:25:22 ID:qA4O5SZY0.net

もともと担保じゃないの！？

81 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 09:29:57 ID:iIfHRRL90.net

>>70
投資は自己責任
詐欺だろうがなんだろうが最終的には本人の判断

82 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 09:40:27 ID:Y+sUGZ0D0.net

>>70
スルガみたいな融資はやってなくても金貸さず高リスクの金融商品に手出してるから大して変わらない

83 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 09:44:39 ID:9k7cp6To0.net

不動産担保ローンのノンリコース化が定着すると
不動産使って引っ張れる金が少なくなる。

迷惑な話ｗ

84 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 09:44:40 ID:P2ubDgI40.net

そもそもスルガも破綻させて債権回収機構でこの処分をした方が
倫理的には正しいのではないの？

85 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 09:48:41 ID:IecHt51Y0.net

国や都で買い取って、コロナの隔離施設としたらどうかな？

86 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 09:50:41 ID:9k7cp6To0.net

>>84
銀行自体は債務超過じゃない。
破綻させる理由はない。

倫理的にはサービサーに債権譲渡して回収させてオーナー破産が道理。
残りの１０００人弱の連中の債務は、どうするんだろ。
十分な担保が他にあるから免除なしか？

87 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 09:50:47 ID:IecHt51Y0.net

鶴姫寮、亀姫寮なんてネーミングする

88 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 09:59:00 ID:9k7cp6To0.net

他の希望者にも同様の措置だとｗ
弁護料払わないで良いからフリーライドで得でしたなｗ
これ他行で借り入れた人はどうなるん？

89 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(木) 10:05:57.97 ID:CHK0wxSs0.net

>>4
有害記者ばっかり
Twitterノリでやるのやめて欲しい
特に刑事事件でほのぼの案件でもないのに

90 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 11:16:34 ID:9k7cp6To0.net

株主代表訴訟で責められると現経営陣もやられるかもしれん。
きっちり本裁判でけりつけた方が良い。

91 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 11:21:21 ID:mYFeG7GG0.net

一場靖弘は助からんの？
あいつもスルガ銀行融資で自己破産

92 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 11:23:21 ID:vQ9Gy+X00.net

結局土地とられるんだな

93 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(木) 11:26:42.12 ID:FR9eP2Ei0.net

>>90
凄くマジで「簿価に対する利回り」で運用だと安定資産だぞ
オーナーは8%で想定してても銀行所有なら4%で運用してちゃんと
採算が合うんだから

シェアハウスでこけるのは借金返済と自分の利益を稼ぐ為の
高い家賃になること
家賃が半額になれば入る奴は居るし銀行がオーナーならそれで
ちゃんと利益が出る

94 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(木) 11:28:10.03 ID:wMDkBB9E0.net

徳政令

95 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 11:29:42 ID:cl/MjS4A0.net

今のうちに借金しまくればいいのか

96 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 11:35:27 ID:RqmlgCa+0.net

不正だからこの銀行つぶれるとか言ってる人ってまだいるの？
恥ずかしすぎるだろ

97 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 12:24:35 ID:2K+khnJL0.net

実際、流しや廊下、トイレは清掃入れないとぐちゃぐちゃになるだろうし、4畳半風呂トイレ共同となると月に2万5千円で入居するかどうかだ。
もう共同住宅は無理で戸建として売るしかないのでは

98 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 13:02:58 ID:X5zctluE0.net

>>6
客もバタバタ自殺すればよかったのに残念だ

99 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 14:07:21 ID:3HQMX7Oh0.net

債務免除益って税金かかるでしょ
大丈夫なんかね？

100 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 14:09:23 ID:FAJBtOtI0.net

スルガも目先の利益とかに目がくらんだ責任あるからな

101 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(木) 16:49:48.88 ID:yUB7BbzP0.net

丸投げして嘘盛り盛りの計画書信じて(笑)

102 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 16:51:21 ID:yUB7BbzP0.net

>>64
急にどこのはなし？

103 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 19:40:46 ID:SUMJ5HvY0.net

やはり広くて安い土地にプレハブ置いて上下水道引いてＵＱｗｉｍａｘつけて、敷地内に対人地雷とセントリーガンの防御陣地築いて
住むのが最適の選択やな

104 ：名無しさん＠１周年：2020/03/26(Thu) 23:38:18 ID:n90vejNB0.net

サブプライムローン？

105 ：名無しさん＠１周年：2020/03/27(金) 00:44:16 ID:4lHwCAef0.net

めでたし、めでたし

106 ：名無しさん＠１周年：2020/03/27(金) 01:14:48 ID:S6+FZB980.net

スルガも強気に出れないってことはやっぱ後ろめたいことあるんだな

107 ：名無しさん＠１周年：2020/03/27(金) 10:02:35 ID:KCczIUsn0.net

物件を手放して、担保として回収しても次に売れないとただの土。

108 ：名無しさん＠１周年：2020/03/27(金) 10:25:44 ID:j6jL8Q1o0.net

>>45
つまんねーからVIP以下だろｊｋ

109 ：名無しさん＠１周年：2020/03/27(金) 11:44:26 ID:pMknEKdk0.net

>>93

最終的に利益はどうやってもでねえよ。
木造なんか築２０年じゃ商品価値ねえよ。

110 ：名無しさん＠１周年：2020/03/27(金) 11:48:23 ID:pMknEKdk0.net

和解勧告と本裁判の内容が真逆なことはあるぜ。
これだけまとまった額の負債をノンリコース化するなんて
経営陣の判断だけでやって代表訴訟にならないか？