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【経済】東証‪REIT‬指数が‪急落。前日比18%安…先物は‬サーキットブレーカー2回発動［3/19］
- 1 ：みんと ★：2020/03/19(Thu) 18:10:30 ID:07HJwklK9.net
- 不動産の総合的な値動きを示す東証REIT指数の急落が止まらない。19日には前日比で18%を超す大幅安。節目の1200を下回り、日銀が「量的・質的金融緩和」に踏み切りREITの買い入れを積極化する前となる2013年1月以来、およそ7年2カ月ぶりの水準に下落した。さらに大阪取引所は同日、東証REIT指数先物の売買を一時中断する措置（サーキットブレーカー）を2回、発動した。
日本経済新聞 2020年3月19日 17:48
https://www.nikkei.com/article/DGXLASFL19HIA_Z10C20A3000000/
- 2 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:10:50 ID:sI189Gny0.net
- >>1
▼武漢コロナ汚染国 世界トップ１０
１ 中国・・・・・・・８０,９２８人 ・死 ３,２４５
２ イタリア・・・・・３５,７１３人 ・死 ２,９７８
３ イラン・・・・・・１７,３６１人 ・死 １,１３５
４ スペイン・・・・・１４,７６９人 ・死 ６３８
５ ドイツ・・・・・・１２,３２７人 ・死 ２８
６ アメリカ・・・・・９,４６４人 ・・死 １５５
７ フランス・・・・・９,１３４人 ・・死 ２６４
８ 韓国・・・・・・・８,５６５人 ・・死 ９１
９ スイス・・・・・・３,１１５人 ・・死 ３３
10 イギリス・・・・・２,６２６人 ・・死 １０４
17 日本・・・・・・・９２４人・・・・死 ３３
ダイヤモンド Ｐ ・・・７１２人・・・・死 ７
▼武漢コロナ 国内居住地トップ１０
１ 北海道・・・・１５２人
２ 愛知県・・・・１２８人
３ 大阪府・・・・１２０人
４ 東京都・・・・１０９人
５ 兵庫県・・・・９１人
６ 神奈川県・・・６３人
７ 埼玉県・・・・３８人
８ 千葉県・・・・３１人
９ 新潟県・・・・２３人
10 京都府・・・・１８人
※和歌山県・・・・１８人
※高知県・・・・・１１人
※三重県・・・・・１０人
※群馬県・・・・・１０人
- 3 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:10:51 ID:/hV3cvmQ0.net
- どれ？
- 4 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:11:01 ID:z2qeg/Fn0.net
- これは安倍ちゃんGJだね
- 5 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 18:11:13.23 ID:HqNIa6NF0.net
- コロナと無能な政治のせいで本当に経済がボロボロになったな。
- 6 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 18:11:51.04 ID:pkDcA89N0.net
- タワマン暴落しちゃうの？
- 7 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 18:12:16.95 ID:iwd8KBNf0.net
- 黒田は責任を取れ
- 8 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 18:13:54.26 ID:20z0cAi/0.net
- >>6
どう見ても暴落する未来しかねーわwww
- 9 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 18:14:13.77 ID:BmAYDypy0.net
- 近所の新築も河川が氾濫しようが関係なしに売れていたのに、コロナの事件おきてから一気に売れなくなったみたいで国旗の旗がそのままの家が目立ってきた
- 10 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 18:14:37.53 ID:kcqBhs3t0.net
- オリンピック終了か
- 11 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 18:14:41.85 ID:FAikanUj0.net
- このまま民泊経営しろ
- 12 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 18:14:42.42 ID:QdejSn/G0.net
- オワタ＼(^o^)／
- 13 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 18:14:56.56 ID:w+fceXQS0.net
- 安倍黒田はＪ−ＲＥＩＴも買ってる
- 14 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 18:15:05.97 ID:5YVlPPno0.net
- 現物の不動産が1日で8%も暴落なんて無いけど金融商品怖
- 15 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 18:16:01.23 ID:r4H2gx8Q0.net
- 何もかも終わってんなｗｗ
- 16 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 18:16:45.92 ID:lmYRWXnS0.net
- 危なかった
先月頭に一億円リートを持ってたが高いうちに逃げられた
5ちゃんの危険厨のおかげだわ
- 17 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 18:17:16.53 ID:P+0AFcVs0.net
- マンションバブル崩壊だな
平均6300万円とかおかしいだろｗ
- 18 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 18:17:21.83 ID:7qgwDooh0.net
- 言ってる間に取引停止だなこりゃ
- 19 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 18:17:26.31 ID:GZ3g9QAy0.net
- 不動産価格暴落するってこと？
- 20 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 18:17:35.78 ID:bB/19jqS0.net
- >>16
どうも、危険厨です
- 21 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 18:18:43.20 ID:VumGgfDs0.net
- 麻生の国民見捨てる発言でどこも上がり目が見えないから崩壊確実よ
- 22 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 18:19:01.90 ID:BmAYDypy0.net
- 株価が暴落してから、土地の値段も暴落していったんだよね。バブル崩壊した時
- 23 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 18:19:23.42 ID:bV3cqdpd0.net
- 長期金利が上がってる。変動金利の住宅ローン組んでる奴らで、アホどもが丸焼けになりそう。
- 24 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 18:19:31.72 ID:1mLv00sF0.net
- まさかオリンピック前に暴落すると思わなかったww
これが来るのはオリンピック後って予想だったのにw
- 25 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 18:20:23.77 ID:zMpszkoc0.net
- REIT と家賃は相関するのか？
REIT が下がれば賃貸は下がるんだろうか？
- 26 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 18:21:17.80 ID:Orp3V40a0.net
- ワクチンができて奇跡的に五輪が通常開催されたら大儲け出来そう
- 27 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 18:21:53.34 ID:8+C0HKMP0.net
- FRBがどうも金利制御できなくなってるのだから、日本も同じことになるな
- 28 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 18:23:38.27 ID:KEIkUecs0.net
- 良い買場だったな、億単位で買ったよ、
お前らアホやな、もうコロナ収束だよw
- 29 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:25:04 ID:PxTsBJVJ0.net
- オフィスもリゾートもレジデンスも需要減りそうだしな。
- 30 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:25:36 ID:vNgEKhGk0.net
- 利回り、とんでもなく高くなるけど、減るんだろうな
- 31 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:26:59 ID:20z0cAi/0.net
- >>16
おめでとう。電車止めなかったおまえはえらい。
- 32 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:27:57 ID:A9XepFSu0.net
- 実質的に五輪なくなったからバブっていたのが早めに終了開始した
- 33 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:28:20 ID:4s1PNX7K0.net
- >>28
オリンピック延期なら大暴落するから程々で手放せよ
- 34 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:29:09 ID:ISdUCgtP0.net
- >>25
REIT連動型の賃貸契約なんて聞いたことがないぞ
- 35 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:29:44 ID:20z0cAi/0.net
- わいのキッズの大学もオンライン決定やわ
終息までこのままなんやろか？
- 36 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:30:02 ID:K1oADmpH0.net
- 最近自宅のポストに不動産屋からのポケット鼻セレブが入らなくなったから不景気なんやろ
- 37 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:30:03 ID:byIRW1/y0.net
- >>17
住むにも仕事するにも不動産は安い方がいいに決まってるのにな
- 38 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:31:04 ID:mwlLc6XM0.net
- 去年からこつこつ貯金してきた金がいかせそうだ
- 39 ：高篠念仏衆さん：2020/03/19(Thu) 18:31:23 ID:jd9fTXd30.net
- ReITシバキ隊
- 40 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:32:36 ID:w+fceXQS0.net
- インバウンドが終わったから誰も買わないだろ
- 41 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:34:55 ID:2Cey76F90.net
- 五輪準備で人不足、資材不足の中、高価格で建てたタワマンの価値下落はきついね。
ただ、安くなれば外国人(中国人)がばかすか買うよ、上海あたりに比べれば格安だもん
- 42 ：高篠念仏衆さん：2020/03/19(Thu) 18:36:13 ID:jd9fTXd30.net
- このまま土管経営しろ
- 43 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:36:27 ID:C90iEmUj0.net
- レバレッジ商品だからな安く貸してくれるとこがなくなったら
配当金もどうなるか心配だし
さらに借金目いっぱいしてるから怖いよな。
- 44 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:37:32 ID:jmGKaOim0.net
- >>1
サーキットブレーカーって何やねん。プロレス技か？
- 45 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:38:07 ID:0DSLFQdv0.net
- 地銀が売ってるな
- 46 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:38:31 ID:ZCONwsN80.net
- テンパールみたいなもんか
- 47 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:39:09 ID:hnGb1nqp0.net
- こりゃだめだわ。
- 48 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 18:39:51.09 ID:0DSLFQdv0.net
- 借金よりも賃料リスクかも、ホテル、商業施設はテナント飛ぶ
- 49 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 18:40:44.51 ID:hHvBwYed0.net
- >>6
暴落してるてこと。過去形。今の値段でもう売れない
- 50 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 18:40:55.89 ID:byIRW1/y0.net
- >>29
リーマンの時と違ってインバウンド需要が０になったから実害が大きいね
- 51 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:41:52 ID:ehK34ZZz0.net
- ホラっちょ黒田がETF砲を乱射しまくって相場を維持
↓
外人がカラ売りを浴びせまくる
↓
ホラっちょ安倍ぴょんがGPIF砲を乱射しまくって援護の弾幕
↓
弾切れになったところで急落
↓
外人が底値で買って、カラ売り分を清算する
↓
日本人の年金が溶かし込まれて、外人が大儲けして大勝利
- 52 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:42:24 ID:hnGb1nqp0.net
- JR神戸線で人身事故 一部運転見合わせ
3/19(木) 17:40配信 レスキューナウニュース
17:32頃、垂水駅で発生した人身事故の影響で、JR神戸線は神戸〜西明石駅間の運転を見合わせています。
なお振替輸送を行っています
- 53 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:42:33 ID:ZCONwsN80.net
- 不動産下落 どんどん家賃下落 固定資産税下落 公務員の給与なし いいことだ
- 54 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:42:58 ID:y+esOR510.net
- REITも終了
元々安倍による出鱈目不動産バブル
崩壊して当たり前
- 55 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:43:47 ID:ziBQocA/0.net
- >>44
分電盤のことだろ？
困ったから電源落としたんだよ
- 56 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:45:07 ID:+lwpeyRo0.net
- 所有しているJ-REITのインデックス
380,000→238,488 -37.24%
- 57 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:45:08 ID:y+esOR510.net
- 昨年都内のタワマンをうっ飛ばした中国人多数
- 58 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:46:09 ID:WyWOAGe/0.net
- オリンピック中止になったらこんなもんではすまんな
- 59 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:47:11 ID:AtQ9zaN20.net
- >>44 オカダカズチカが使いそう
- 60 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:47:44 ID:byIRW1/y0.net
- 学ぼう！「東証REIT指数」の魅力
https://www.rakuten-sec.co.jp/web/special/indices/05.html
投資信託で不動産を買ってるって事は投信の解約が殺到すると
不動産を売却してまでも現金化して払い戻さなければならないって事？
詳しい人よろ
- 61 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:48:00 ID:tClltjYO0.net
- ジャパンブレーカー安倍は発動しまくってるな
- 62 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:49:54 ID:MmLQO4EW0.net
- 結局の所、いくら使っていくら残ってんの
- 63 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:51:02 ID:Pvb9MXy60.net
- ホテルだけでなく、全て暴落している。
もう底なし沼のよう。
- 64 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:51:15 ID:eAuswB+g0.net
- >>60
本当なんか？？
- 65 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:52:08 ID:obqtZcOn0.net
- 不動産バブル崩壊？
タワマンがうんこ化？
- 66 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:53:21 ID:KyyayNKR0.net
- オリンピックの民泊目当てだった奴等が一斉に売り払った
延期にかけてる奴等もいるだろうが、上がりは期待できんな
- 67 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:54:33 ID:Pvb9MXy60.net
- >>60
払い戻しはREITがするわけではないのでそれはない。
ただ、鑑定評価額が下がるとリファイナンスができなくなる。
- 68 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:55:13 ID:X5o0FYU30.net
- >>1
中国人が売りに出して価格が暴落してるのかな
どちらにしても不動産バブルは
大変迷惑、なので良い事
- 69 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:55:28 ID:7MUKrFMs0.net
- >>44
ラジコンだよ
- 70 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:58:47 ID:HURh00b20.net
- >>33
もう織り込んだろ
- 71 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:58:55 ID:byIRW1/y0.net
- >>67
でもREITが保有する投信を売らないと現金化出来ないと思うけど？
- 72 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:59:24 ID:9nGMprBU0.net
- 民泊が売りに出されてんのはマジ
オリンピックよりコロナの影響
インバウンド害人同士密室で触れ合いたい奴はいない
- 73 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 18:59:57 ID:519H3rON0.net
- バブル弾けたか
もう戻らない？
- 74 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:00:43 ID:9nGMprBU0.net
- 空きオフィステナントが増えてる
鉄骨2.30年超えのビルなんて誰も買わない
- 75 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:01:01 ID:BmAYDypy0.net
- 東証REIT指数がもうすぐピークから半額だね
- 76 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:01:18 ID:zLCWWGC70.net
- 日本もサーキットブレイクしてたのか
結果しか見ない人は誤魔化されるな
- 77 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 19:02:28.27 ID:yZOHcrgG0.net
- もともとREITなんてゴミ不動産集めたものだしな
サブプライムみたいなゴミじゃん
- 78 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 19:02:37.04 ID:GCYVJyAw0.net
- 高圧カット アウト
- 79 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 19:03:13.18 ID:Q/OcJlVj0.net
- リートの小潰（こつぶ）ボーラック
- 80 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 19:03:51.27 ID:yZOHcrgG0.net
- 五輪が頓挫したら相当な数の人が失業するだろうけどね
- 81 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 19:06:46.52 ID:Rd/D6tjU0.net
- >>68
違う。
なんの投資能力もない「地方銀行」が、先を争って買っていたので、地方銀行の合併縮小、下手したら倒産・解散が加速する。
つまり、地方経済がさらにアボーンする。
- 82 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 19:06:59.13 ID:v/YBtEVM0.net
- マンションも戸建ても価値も価格もダダ下がり
ここ一年の最高値で買ったやつ悲惨だな
３割評価減ぐらいかな
- 83 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 19:07:17.37 ID:ISdUCgtP0.net
- >>44
自動車レース場でそのレース場での最速記録のタイムをサーキットブレーカーとして掲示するようになったって民明書房の本に書いてあった
- 84 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 19:07:52.29 ID:FmUykM5Y0.net
- 黒田「見るか…日本経済が砕ける様を…サーキットブレイカーーー！！」
- 85 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 19:09:24.24 ID:yJjstRHx0.net
- 1ヶ月くらい前から言ってるのに逃げてない奴はバカ
パナの中国工場が止まって商品が入らないから完工できないわけ
パナの建材はどうでもいいけど電材は多方面に迷惑をかける
親シナ企業は罪深い
連鎖倒産結構出てくると思うよ
- 86 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:12:15 ID:ZCONwsN80.net
- 逃げるが勝ち
- 87 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:12:34 ID:NfVvVwam0.net
- まあ東京の地価は上がり過ぎてたから、これをきっかけにか下落になるな。
- 88 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:12:46 ID:nL7AxBWn0.net
- 都内の不動産リート
マジでヤバい
- 89 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:14:10 ID:rQjZRhZM0.net
- 黒田もこっちはやる気ねーな
https://i.imgur.com/xYicJ3B.gif
- 90 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:14:14 ID:ZCONwsN80.net
- サーキットブレーカーてどんな形のボタンなんだろう。赤？それとも核ミサイル発射ボタンみたいなの？
- 91 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:14:53 ID:SEmwY5jO0.net
- REITって、株みたいに売買できるものなの？
- 92 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:15:06 ID:eAuswB+g0.net
- >>90
サイバーな色ですわ。
- 93 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:16:12 ID:k4Q7iufx0.net
- 狼狽売りじゃないの？
- 94 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:16:27 ID:URDiIzmc0.net
- たぶん減税来るな
株に関しての減税が
- 95 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:16:28 ID:wx/j8X/+0.net
- >>81
多くの地方銀行はポートフォリオをVAR（バリュー・アット・リスク）というリスク管理手法で管理しています｡
これが諸悪の根源です。
これはボラティリティが高くなるとポジションを減少させなければならなくなる手法であるため、J-REITのように下落時にボラティリティが大きくなると売りが売りを呼ぶ現象が起きます｡
なるほど
- 96 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:16:56 ID:giIW3e5m0.net
- 不動産は、建物は壊れるが土地は、
壊れない。巨大地震で日本列島が沈没
しても海になる。でよく分からないが
半分位下がると、配当利回りは倍になる
もっと下がらないかな。
普通預金は利息は交通費はペイできん
- 97 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:19:04 ID:Oa8VTrDi0.net
- >>16
よかったな。お前ならできると信じていた
- 98 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:19:18 ID:LdkdOV/g0.net
- >>60
ド素人だけど、REITとは株券みたいなものを発行して
市場で流通させ相場作ってるもんやろ。
つまり売り方／買い方のいる株券と同じじゃん
- 99 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:21:39 ID:LdkdOV/g0.net
- >>96
そらそうやろな
従来と同じ利益が出せたらの話だが
- 100 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:21:39 ID:Pvb9MXy60.net
- >>96
配当の原資になる賃料が下がる期待を織り込んでいるから、下がっているんだよ。
配当利回りは上がらない。
- 101 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:21:49 ID:PUG9GKdI0.net
- >>25
賃貸より中古買ったほうがいいとなれば下がるね
- 102 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:22:03 ID:FGlaloK90.net
- >>79
なかなかじゃ！
- 103 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:22:47 ID:eDZKDUl90.net
- >>91
投信でいくらでも損できるぞ
- 104 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:26:15 ID:LdkdOV/g0.net
- 下がり切ったところで、ダメージの少なそうなリートを拾う
戦術はありやろな
- 105 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:26:21 ID:HXiA5mnq0.net
- アベノミクス最高ー！
海外バラマキ最高ー！
公務員給料増ウマー！
- 106 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:26:40 ID:YOqQSpt+0.net
- 不動産バブル崩壊ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!!!
首都圏の地価90％減
- 107 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:28:14 ID:JaocsZ5d0.net
- 個別の中小株はなんか下げ止っとる感じやな。
とはいえ今後実際に決算で悪い数字＆下方修正祭りくるのは間違いないだろうし、それ見越して数ヶ月は下げトレンド、後はコロナの様子見ながらかのう。
- 108 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:28:37 ID:LdkdOV/g0.net
- 長期投資してた機関投資が大量のリート投げたら
そいつの資産価値おかまいなしに価格は大暴落するしかないわな
- 109 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:29:45 ID:cFvDN4+U0.net
- ワンルームゴリラ終了？
- 110 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:31:02 ID:w0tgi2Zk0.net
- REITの利回り凄いことになってきたな
リーマン時みたいに20%越えくるかな
- 111 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 19:32:21.62 ID:dkBqI4mQ0.net
- APAさんとか大丈夫なんだろうか
- 112 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 19:33:40.22 ID:hugtDV4r0.net
- 3年前から株とリート買っているけれど、プラスの株を売却してリートを買い増している
- 113 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 19:35:04.28 ID:LdkdOV/g0.net
- ホテル系のリートは特に今後の経営が厳しいやろな
- 114 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 19:35:51.45 ID:zKVXImbk0.net
- 星野REIT欲しい
- 115 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 19:36:32.20 ID:k0Ie4Gln0.net
- >>1
世界経済がお亡くなりになった模様。
末法の世で、がむしゃらにブラック企業で働く社畜のみなさんご苦労様www
- 116 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 19:37:33.95 ID:LdkdOV/g0.net
- >>110
野も山もみな一面の弱気なら、あほうになって買いのタネまけ
と言うぞ
- 117 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 19:38:13.37 ID:fpZg3UYD0.net
- じゃそろそろREIT買おうかな
- 118 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 19:39:28.79 ID:KEIkUecs0.net
- もうコロナは終息やで
今日売却したアホおるんか？
- 119 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 19:39:29.76 ID:LdkdOV/g0.net
- 後から考えた時に、大暴落時は買い場だったりするのもまた事実だが
- 120 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 19:40:02.61 ID:Pvb9MXy60.net
- 少なくともホテル系は買うと痛い目にあうよ。
- 121 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 19:40:52.85 ID:zFOy+1J80.net
- 全てがバーゲンに見えるいま買うべき対象はこれか
- 122 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 19:41:02.02 ID:QQf9DKE60.net
- オリンピック判断がコロナ騒ぎの終局だよ
その後でもいい
- 123 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 19:41:02.57 ID:HVAfpfq/0.net
- 住宅に特化したREIT指数とそのインデックスファンド無いん？
商業地はもろ景気の影響受けるから嫌だ
- 124 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 19:41:28.82 ID:hnq2tAyJ0.net
- リート投げるほど現金ないのかね？
- 125 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 19:43:12.81 ID:LdkdOV/g0.net
- インフレが進行するリスク考えれば
タンス預金よりリート投資は有利かもしれんがな
- 126 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 19:43:22.93 ID:5T91kOda0.net
- 土地安くなるん？
おれ一軒家持つのが夢なんだ
- 127 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 19:43:37.34 ID:x7A6Vl4x0.net
- >>121
ホテル系は、まだまだ下げるね〜。
- 128 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 19:45:26.66 ID:H6UNpq5A0.net
- 日銀が買い支えてないところの値動きは正直だね
- 129 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 19:46:00.79 ID:LdkdOV/g0.net
- >>120
選別勝負だろな
- 130 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 19:47:15.96 ID:ld94BqOP0.net
- だから言っただろう、心臓マッサージをするくらいのレベルの事をしないとヤバイって。
冗談抜きで鉄火場だという自覚を持つべきですね、政府関係者は。
俺も何とか体調は回復しつつあるからちょっと安心ですが、
ここ数日息苦しかったのでもしかしたらコロナだったかもしれませんね。
明日から運動も再開したいがそれどころじゃないからね。とにかく俺も行動しないとね。
- 131 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 19:47:28.16 ID:Cnp5lzvF0.net
- 麻生「減税を考えているわけではない、現金給付も検討しているわけではない」
そりゃ急落するわ
- 132 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:48:38 ID:ld94BqOP0.net
- しばらくすれば暖かくなるのでコロナウイルスの脅威は和らぐと思いますが、
とにかく今は経済をしっかり回す事が大事ですね。
今はオリンピックとかどうでもいいだろ、何なの、あの森とかいう子供みたいな政治家は。
- 133 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:48:43 ID:H6UNpq5A0.net
- ホテルはオリンピック需要とインバウンド需要でいっぱい建て過ぎてw
コロナ不況&オリンピック延期？中止で大パニック
- 134 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:48:45 ID:LdkdOV/g0.net
- >>128
実弾が尽きてるのかな
- 135 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:49:09 ID:5YVlPPno0.net
- 最近グループ系列の不動産屋からマンション内覧会のチラシがやたら来るわ
- 136 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:50:07 ID:ld94BqOP0.net
- とにかく俺は今度こそ動かないといけないのでね。
しっかり人生を回復して誠意を示さないとね。
”本当の日本人”にはご協力いただきたいね。
というか、この国は本当におかしいって。何で俺に協力しないんだろうね、この期に及んで。
- 137 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:52:18 ID:LdkdOV/g0.net
- オリンピック中止を織り込んできたんやろ
機関投資家も投資分野の組み換えぐらいするわな
- 138 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:52:21 ID:ld94BqOP0.net
- とにかく慶應の関係者の方にも準備しておいていただきたいね。では。
- 139 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:53:00 ID:QcCxaLe00.net
- >>81
おまえ馬鹿？
地方に融資先がない=地方経済に貢献してない。
つまり地方の経済には関係ない。
不動産暴落で死ぬのは大手だよ。
地方銀行は彼らのために買い支えてただけ。
- 140 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:54:18 ID:L8msNAVn0.net
- バボー崩壊か
- 141 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:56:35 ID:2GUi2l3L0.net
- >>134
実弾の原料が俺たちの年金と言う事実
- 142 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:56:44 ID:tdRFtVIQ0.net
- >>123
アメリカならETFあるけど、日本はレジ系リート少ししかないから、組み合わせて自分でファンド化すればよい。
- 143 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:57:50 ID:LdkdOV/g0.net
- 逆に考えればいい。
暴落するほど安く買えると
- 144 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:58:31 ID:byIRW1/y0.net
- >>98
なるほど
投信の解約と違って投信の売買ってことか
- 145 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 19:59:53 ID:XPsnWplR0.net
- reitはゴミ物件詰め合わせだからな
あんなん買うヤツ中身の物件一つも確認せんと買うヤツしかおらん
優良物件は単独で普通に取引されるからな
- 146 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:01:48 ID:SxeXvT+k0.net
- >>124
リートを買う層は金のない人たちになっている
「上がるから買う→買うから上がる」のループにはまりこんだ素人が多い。
証券会社でもよく勧められた。
老後2000万円のための現金・預貯金をつぎ込んでいる。株や債券を売却、利率に目がくらんだ。
素人だけではない地銀とか信金とか共済組合とかがつぎ込んでいる。
農林中金のCLOと良い勝負だろう
リートの売り手も、相手が何も中身を見ないので。かぼちゃの馬車並みの物件をパックしているところもあるらしい。
CLOやCDOやサブプライムと同じ構図。
東京（他の大都市）には新築ビルが多すぎると思う。どこに実需があるのだろう？
- 147 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:03:50 ID:QcCxaLe00.net
- >>145
そのゴミ物件がバブル崩壊の引き金を引くんですよ。
- 148 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:04:19 ID:Shd/M98i0.net
- >>44
掃除のおばちゃんが掃除機をコードに引っ掛けて
取引所の電源が落ちる様子。
またはおばちゃんの呼び名。
- 149 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:04:26 ID:QcCxaLe00.net
- リーマンとかもまさにそうでしょう。
- 150 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:06:34 ID:Wn4Zl9PU0.net
- そりゃインバウンドがダメで既存のホテルもダメだしリゾート開発もボロボロだし
- 151 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:07:36 ID:QcCxaLe00.net
- >>146
地銀、信金もまじめに
企業融資に取り組んでたとこは買ってない。
その銀行によって大きく違う。
真面目にやってたとこはつなぎ融資業務でフル回転。
政府が補償してくれる状況になったんだから。
- 152 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:08:03 ID:uRaGc3v+0.net
- ホテル系リートがアカンのは当然だけど
オフィス系レジデンス系のリートもダメって
ようするに東京がもうアカンってことだな
- 153 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:08:20 ID:yllRts3A0.net
- リートはレバかけてるんでしょ。
5000万円の自己資金で5000万円の借り入れをして1億の物件を買うようなもの。
1億の物件が2割下がって8000万円になったら、資産は5000万円から3000万円
になって、4割減。
信用取引をしているようなものだから、倍々で暴落
- 154 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:09:25 ID:uRaGc3v+0.net
- >>131
ああ、それか
各国が８万だ１０万だって給付するのに
１万ナンボじゃローン破産するわな
- 155 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:10:19 ID:/YvFmEKq0.net
- これから物流物件なんて流行らん
- 156 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:10:36 ID:uRaGc3v+0.net
- 麻生ショックでJリート大暴落とな
- 157 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:12:03 ID:QcCxaLe00.net
- 追い証祭りで優良物件もどんどん出てくるよ。
- 158 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:12:10 ID:SxeXvT+k0.net
- >>118
今日から（中国のように）新規感染者ゼロでも、状況は変わらない。
ロバの上に何本ワラが載るか勝負しているところに、何百本も乗せてしまった。
例えばボーイングの破綻は秋以降だと思われていたし、VWやビッグ３が生産を1週間停止するのは
弱気筋にとっても予想外。
いま一番飛びそうなのは中国の不動産と中小企業と小口金融。
イタリアとスペインの財政を弱り切ったドイツやフランスが救えると思う方がお花畑。
グラミン銀行系（似たようなやつもいっぱい）はすぐ連鎖破綻だろう。
世界恐慌の始まりがオーストリアの銀行の破綻だという事をお忘れ無く。
各国金融事情の破綻の終着点が暗黒の木曜日だったと言うだけ。
- 159 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:12:40 ID:fAhFgXwt0.net
- 去年、不動産買ったやつ可哀想
これから買うと同じ物件が３割引〜半額ｗｗｗ
- 160 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:13:26 ID:tdRFtVIQ0.net
- REITの問題として、相場悪い時に増資されると一口あたりの価値がどんどん薄まるから配当をあてにして塩漬け出来ないのよね。だから、不動産運用の代わりにはならない。
しかも、クソ物件放り込まれたところで投資主の権利弱くて運用会社に何も言えないし。
流動性も低くちょっとの売りで大暴落する超高リスク商品。
- 161 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:13:48 ID:gEFx/Y8i0.net
- 不景気で家賃相場が10%程度下落する可能性を織り込んでるところですかね
- 162 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:13:55 ID:vNMTezvM0.net
- >>145
そりや関係者が旨みを吸い尽くした出がらしでさらに利益出す売り先がリードだからな。
- 163 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:14:56 ID:Y7GMI02y0.net
- トンキン五輪は中止やからな
- 164 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:15:12 ID:SxeXvT+k0.net
- >>44
どこかを見ていたら「リミットスイッチ発動」とか書いてあった。
- 165 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:15:21 ID:LdkdOV/g0.net
- セールス銀行員の口車に乗せられて
投資信託買わされた爺婆、ポンコツ主婦が窓口で発狂しそうな
情勢になったな。警備員増やせよ
- 166 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:15:35 ID:/YvFmEKq0.net
- 不動産はみんなオリンピックで売ろうとしてたからな
まだ下がるよ
人口減るし
- 167 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:15:57 ID:QcCxaLe00.net
- >>163
コスモクリーナーができるかもしれない。明日。
- 168 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:16:27 ID:t3r+awBH0.net
- 自粛の影響かコロナなのか五輪延期を織り込んでるのかよく分からん下げだなw
- 169 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:16:30 ID:vNMTezvM0.net
- >>160
安く買って高く売るのが商売の基本なのに、他人の金だからって関係者皆で旨み吸い尽くした出がらしを高値で買い取るのがリートだからな
- 170 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:16:33 ID:SxeXvT+k0.net
- >>161
10％は織り込みとは言わないだろう「絶望的（何でも良い）観測」
希望的観測は30-40％。
- 171 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:18:58 ID:SxeXvT+k0.net
- >>167
Ωが作っていただろう？ 早く集めて作らせるんだ。イスカンダルまで行く暇はない
（トルコ東南部の港町にイシュカンダルというところがある。そこならあるかも）
- 172 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:19:42 ID:B7oaz5Bq0.net
- どうしてもお金に換えたい人が増えたんだろうな。外国人とか。
- 173 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:21:31 ID:LdkdOV/g0.net
- >>161
家賃減額どころか、入居者がいきなり飛んでしまうとか
- 174 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:23:32 ID:AcMt1nsj0.net
- >>16
REIT上がりすぎてたからなぁ
反動でけえわ
- 175 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:24:17 ID:+1RMJPZI0.net
- 日銀の保有株一斉希薄化増資とかやられてもおかしくないんやで
- 176 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:24:52 ID:SxeXvT+k0.net
- >>151
まじめに企業融資して儲けている地銀はほとんどない
PBR0．2-0．3で虫の息。
地方創成大臣を作るほどの苦境だ。
オリンピック中止なら、東京都に巨額の負債がのしかかるから、東京もあぶない。
（おもてなしの夫は横須賀選挙区。不況だが財産はたっぷりある）
GSもアークヒルズにいる意味が無くなって、撤退して-4000円だろう。
- 177 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:25:34 ID:LP+Dmh//0.net
- >>28
家賃収入目当てで一生売らないならまぁ今買って地価暴落してもありか
- 178 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:25:53 ID:LdkdOV/g0.net
- 市場が暴落すると、証券会社に電話しても
店内が奇声や罵声でうるさすぎて、
担当者の声が聞き取れないから困るんだが。
- 179 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:28:21 ID:DK9Btzis0.net
- goldまで売られてるんだよ。
売れるものは何でも売ってるんだから
中国人が日本に持ってる不動産はどんどん売りに出してるだろう。
不動産暴落リート破綻がやってくるよ。
- 180 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:28:47 ID:NPQB6Sek0.net
- ついこないだ銀行に勧められたぞ
やっぱ信用できねーわ
- 181 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:28:52 ID:wxKlP4XA0.net
- 鹿児島のマンションは、こないだ
3LDK即8000万強で
即完売だったが東京は、10億ぐらい
すんのか？
- 182 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:29:25 ID:SxeXvT+k0.net
- >>178
オンライン取引。
ほとんどの大手証券会社が支店の社員を１／３くらいにしている。
（俺の支店の一つは、家賃が3割くらい安いところに引っ越して新しい小さいビルを建てた）
あるおめでたい信託銀行が、都心部に馬鹿でかい支店を維持している（客はほとんどいない）
- 183 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:30:16 ID:cTZMryTN0.net
- オフィス系リートを少し買った
さらに下がるなら買い増しかな
- 184 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:30:24 ID:LdkdOV/g0.net
- 分配金か配当金か知らんが、それが０になったら
リート投資の旨味なんて無いに等しいのではないか
- 185 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 20:31:18.57 ID:9846m2bn0.net
- 残り9
金融詐欺師のゴミクズどもは早く返金方法提示しろや
氏ねゴミクズども
- 186 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 20:32:05.95 ID:uRaGc3v+0.net
- リートは上場廃止とか破綻リスクあるからなあ
- 187 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 20:32:13.29 ID:9846m2bn0.net
- ゴミクズどもは
どないやって全財産返すか言えや
- 188 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 20:33:01.35 ID:LdkdOV/g0.net
- >>180
素人ほど銀行員を信用するやろな
- 189 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 20:33:33.59 ID:7Z0elerj0.net
- まあリートは空売りしないからな
下がった時に株みたいに空売りの買い戻し圧力が無に近い
- 190 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 20:33:59.16 ID:AcMt1nsj0.net
- でも買うなら今だけどな
段階的に数量少なく何度かに分けて
- 191 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:35:23 ID:TeldCm870.net
- >>1
全く意味分かんね〜
サーキットだのincertだの
- 192 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:36:10 ID:sx3EyfId0.net
- 配当の出ないREITは紙くず以下
- 193 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:36:26 ID:9846m2bn0.net
- 早く全財産の返金方法言えや
- 194 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:36:34 ID:WFApMfL50.net
- 確か日銀ってREITも買ってたよな。
買い入れ資産が次から次へと売りに押されて大変だなw
- 195 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:37:09 ID:aD7GHaoo0.net
- 上がり過ぎだわな
安倍黒田が悪い
- 196 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:38:38 ID:9846m2bn0.net
- 俺の全財産徐返金方法早く提示しろや
- 197 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:38:40 ID:7Z0elerj0.net
- >>186
それな
内部留保がしにくい仕組み（その代わりほとんど無税）だから
借り換えできないとすぐに詰む
リーマンときも物件や業種よりもスポンサー力がキーだったな
個別を買うならやはり財閥系・商社系・金融系か
- 198 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:39:02 ID:LdkdOV/g0.net
- 早い話が仕手崩れやろが
- 199 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:39:19 ID:Vu9fy+Fz0.net
- J-REITのファンド、凄い値下がりしてるね
老後資金が一気に半減して（さらに減るかもしれない）
青い顔してる人もいるんだろうな
- 200 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:39:37 ID:ytqpqXzW0.net
- 日銀がREITまで手が回らないんだろ
- 201 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:40:14 ID:+c22Pd/N0.net
- 全株価が絶望的に下がるから見てて！
- 202 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:40:39 ID:9846m2bn0.net
- 金融詐欺師のゴミクズどもは
早く全財産の返金方法提示しろや
- 203 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:41:55 ID:9nGMprBU0.net
- >>109
プレサンス株価
- 204 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:43:55 ID:LdkdOV/g0.net
- 今回の暴落で落胆してる人は多そうだが、
泣いてる人ばかりではない。
こんなリートでも運用したり販売したりしてる人は
今までタップリ稼いできた点を忘れてはアカンよ。
- 205 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:44:54 ID:uRaGc3v+0.net
- リートは株と違って倒産しない安全とか
勘違いしてるジジババたくさんいるんだろうな
- 206 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 20:44:58 ID:LuYJTbsW0.net
- 7年前のお値段です！！
- 207 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 20:45:32.28 ID:9sOAvRAl0.net
- 日銀と年金機構が空売りしてるだろ
- 208 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 20:46:01.44 ID:mUAshyRi0.net
- 安倍支持の末路
- 209 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 20:46:40.52 ID:9846m2bn0.net
- 金融詐欺師のゴミクズどもは早く返金方法提示してね
- 210 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 20:47:34.95 ID:WFApMfL50.net
- 日経平均とかいうユニクロ禿指数の防衛に2004億円/日も突っ込んで
今日のような相場なので正直REITまで手が回ってないなw
- 211 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 20:48:42.94 ID:9846m2bn0.net
- もうおれ金ないんやから
はやく責任とってね
- 212 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 20:49:45.89 ID:ZvHQH6cM0.net
- 現物不動産がそんなに下がる気はしないんだけどな
リートがこれだけ下がると地銀とか大丈夫なんだろうか？
ちなみに現物不動産まで大きく下がると担保割れになるから銀行は不良債権まで山積みになるわけだが
- 213 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 20:51:06.78 ID:9nGMprBU0.net
- >>123
レジ系リートも今日は20%下がった
- 214 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 20:51:39.82 ID:K67maPw90.net
- 世界中がバーゲンセールで買いまくり。
- 215 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 20:52:26.47 ID:y+esOR510.net
- リートの中身は誰も買わない物件
- 216 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 20:52:43.81 ID:LuswAmtn0.net
- >>111
> APAさんとか大丈夫なんだろうか
いちばんヤバそう。
- 217 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 20:53:52.73 ID:p4FKpn7j0.net
- 都内の賃料相場が下落してるわけじゃないんだから今こそREIT買いの大チャンスだろ。
- 218 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 20:54:06.59 ID:gpUQE4Y90.net
- タワマン買ったセレブざまあ
- 219 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 20:54:07.53 ID:LdkdOV/g0.net
- >>212
リートは擬制資本ですからね
- 220 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 20:57:00.32 ID:LuYJTbsW0.net
- 1000円割ったら本気出すぜ！！
- 221 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 20:57:48.58 ID:6nPTKia00.net
- 水面下ではオリンピック中止で動いてる
アベも小池も「IOCがオリンピック中止を決定」したことを連絡もらってる
いまだにアベがオリンピック開催って言ってるのは
上級国民が高値で売抜ける時間かせぎなんだよ
何も知らないオマエらw 全力で逃げとけ
- 222 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 20:58:12.08 ID:LdkdOV/g0.net
- 大災害が起きるじゃん。それに伴い大きな損失が発生する。
その損を、誰が引き受けるか というだけの話だしな
- 223 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 20:59:01.78 ID:aFbcoDvt0.net
- タワマン購入で揉めて離婚した夫婦の話しブログでみたけど
旦那の方が正解だったな 良くも悪くも女性はセールスに乗せられやすいのかな
- 224 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 21:01:59.63 ID:hMruLZOj0.net
- >>118
終息したのは、中国、北海道、大阪だけやwww
中国は本当は終息なんかしてないが、
このままだと中国経済がしかねないから、
嘘でも終息したことにしとるのやwww
経済が崩壊すると、中国共産党政権も崩壊するからなwww
- 225 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 21:02:16.95 ID:Ba6KNNL90.net
- コロナ長引いて倒産する会社、業績激しく落ちる会社増えたら家のローンで追い込まれる奴かなり出て来る。
まじで負動産。
株みたいにすぐ売買出来ないから今さら逃げられないし。
- 226 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 21:05:24.08 ID:oqMc//+70.net
- >>16
ちぃ！
- 227 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 21:05:44.35 ID:Ba6KNNL90.net
- >>221
売りで儲けようとしてる人に言いたいけど。
今激しく原油価格下がってるのも米国株下がってるのの原因でそれが来週辺りに解決して原油価格上がる可能性ある。
そうすると一時的に株価大きく戻す可能性あるから注意な。
- 228 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 21:06:34 ID:nIlTdBuu0.net
- >>212
元々リートは実需とは無関係に、余ったカネの受け皿だったからね
終息が見えるまで様子見の停滞するだけで、現物はさほど下がらんよ
- 229 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 21:06:53 ID:ZvHQH6cM0.net
- ああ、長期金利が上昇しているからか
なんかもう色々とヤバくなってるなあ
- 230 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 21:07:07 ID:PaOceVYD0.net
- ブランドタワーマンションの最上階近くに住むものだが、
地べたで這いつくばって暮らしてる下賤どもの妬みすねみを眺めながらの美酒、最高！w
- 231 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 21:08:44 ID:oqMc//+70.net
- 年末にブラックストーンてアホファンドが3000億ぐらい買ってなかったか？
大損こいてそうだな。
- 232 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 21:09:52 ID:srLD+sSd0.net
- >>230
アメリカのように飛行機突っ込まれて崩壊して下さい
- 233 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 21:11:44 ID:srLD+sSd0.net
- ブランドタワーマンションの中身の人間
妬み嫉み噂話ゴシップ人の悪評
自分は潔癖ぶったマウントの取り合い
マンションから外に出れない
外では通用しない
住んでたからね、知ってるよ
- 234 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 21:12:29 ID:827VJUYK0.net
- ＲＥＩＴのベアＥＴＦとか投信ないよね？
- 235 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 21:12:37 ID:K67maPw90.net
- 誰でも富豪になれるチャンス。
- 236 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 21:13:08 ID:oqMc//+70.net
- >>230
地方一戸建て50坪に住んでるが、全く羨ましく感じないのはなんでだろ？
高層アパートに住みたいと全く思わんな。
- 237 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 21:13:44 ID:Swvmgpec0.net
- コロナ年内収束と読むならホテル買い
- 238 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 21:14:52 ID:cDOd7Prs0.net
- ユニゾで大騒ぎしたのは夢のまた夢か
はやく手放した俺に先見の明があった［しかし日産ではとちった］
- 239 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 21:15:29 ID:Ihzm9XJG0.net
- すげぇな
１日で不動産価値が18％暴落
- 240 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 21:15:30 ID:YELzYEse0.net
- おれのみらい、マイナス45%とか、マジで笑えない
- 241 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 21:17:01 ID:KPDH4BRk0.net
- >>228
商業物件は利回り下がるから間違いなく下がる
- 242 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 21:17:07 ID:2f7JnCc20.net
- テナント賃料が下がったら、ウィーワーク経由でソフトバンクが死ぬな。
- 243 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 21:17:32 ID:YELzYEse0.net
- ここ数年のリートの高騰はマイナス金利に苦しんだ地銀が買いまくってたて話で、その地銀がぶん投げてんだろね
マジで地銀いくつか潰れそうだわ
- 244 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 21:18:13 ID:LP+Dmh//0.net
- >>240
年金貰えないよりはマシだw
- 245 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 21:25:45.21 ID:DQcob3lA0.net
- オリンピックとか関係なくチャイナとアジアは来るなと言っても日本に来たがるからホテルは買いだと思ってる。
2、3年したらみんなコロナなんて忘れて旅行しまくるって。
ほんでリートのゴミとなった物件はチャイナが買収するでしょうね。
- 246 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 21:29:08 ID:BWcBx83Z0.net
- 公示地価出たその日にこれか。
まあ持ってないからどうでも良いが。
ひたすら株価の底値を待つ。
- 247 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 21:29:11 ID:0XA9GvdG0.net
- ダウと日経平均並びそうだね〜
- 248 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 21:32:55 ID:0XA9GvdG0.net
- >>224
中国、北海道、大阪
増えてるんですが？
アビガン効果で収束？
バカなｗ
- 249 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 21:33:01 ID:O8P+4vzT0.net
- アメリカの金利は予測通り上がっている
完璧な理論を証明したいが証拠はすでにある
- 250 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 21:36:41 ID:WNzcfHDd0.net
- 株の空売りとコロナ収束底打ちからリバの波に乗って儲けたら、駅前の底値の土地を買うんだ。。。
まだ十万円の種が百万円になっただけだけど
- 251 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 21:36:50 ID:mezCKC3M0.net
- コロナのせいというより、何の道筋も示せない政治の責任でしょ
- 252 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 21:40:19.03 ID:t3r+awBH0.net
- 前回の暴落って74%も落ちてるって知って驚いたわ
株よりも怖いのね
- 253 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 21:58:38.86 ID:6l7QIPg/0.net
- 不動産は明らかにバブルだからやめたほうがいいと指摘したら顔真っ赤にして数学的にリスクはコントロールされてるだのREITは構造的に落ちないだの長文レスで反論してきたREITカス無事かなぁ
まあ業者の可能性も高かったとは思うが
- 254 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 22:05:57 ID:2AKC303n0.net
- 一昨年親が空家になってた実家売って6000万。去年だと2割増の7200万で売れたかもと思ったが結果オーライやったわ
- 255 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 22:11:09 ID:IKjezI7X0.net
- >>221
そういう事か。
分かりやすいな。
- 256 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 22:27:05 ID:AJWV7JSI0.net
- 株に隠れてるけど死にたくなるような下落幅だなこれ
- 257 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 22:34:14 ID:hWg2IkGc0.net
- 止める意味がわからんのだけど、上がり過ぎも止まる？
- 258 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 23:03:25 ID:9846m2bn0.net
- 残り8やろ
死ねや金融詐欺師のゴミクズども
- 259 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 23:07:26 ID:9846m2bn0.net
- 俺の全財産ゼロにしやがって
はよ責任とれや
- 260 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 23:08:56 ID:RqQ1SyZF0.net
- >>9
いやいや、もともと飽和状態だった。
- 261 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 23:09:42 ID:EwMDNTED0.net
- 遊んでる金100万あるんだけど
安くなった株買うかな
- 262 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 23:09:47 ID:+Kfqmh6t0.net
- サーキットブレーカー禁止にしてみたいな
- 263 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 23:20:52.78 ID:UA9Pz9Xz0.net
- オマイラの家賃5万が35000円に！！
- 264 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 23:25:24 ID:weR+uofU0.net
- まだまだ高すぎ。
大手が数カ所飛ぶくらいまで下がれ。
- 265 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 23:31:06 ID:ssKlCXVQ0.net
- いい加減高くなってから買い一辺倒とかセンスの欠片もない
黒田はマジで馬鹿な素人
- 266 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 23:32:06 ID:ykQq5HE40.net
- 古いぼろ屋ぐらいブレーカー落ちるね
- 267 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 23:34:40.25 ID:2fdyVVvd0.net
- 賃貸で投資してんじゃねえよ
ざまーW
- 268 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 23:34:55.38 ID:12BBrJIx0.net
- 半年くらいでわけながら、1,000万くらいリートに突っ込むわ
- 269 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 23:36:27.02 ID:BhuIY6oQ0.net
- >>268
ん、オリンピック延期になってもツバ飲まないでくれよな
- 270 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(木) 23:36:56.20 ID:eNgtlmyK0.net
- バブルだからあたりまえやろw
- 271 ：名無しさん＠１周年：2020/03/19(Thu) 23:43:08 ID:12BBrJIx0.net
- >>269
分配金は構造上たいして下がらないし。ホテルリートはどうだかわからんけど。オリンピックなんてインカムには関係ないし、価格も織り込んでるんじゃ？
- 272 ：名無しさん＠１周年：2020/03/20(金) 01:51:47 ID:JxFFj7580.net
- >>44
とりあえず不動産はアベノミクスで上昇した分は全部吐き出して
その後どれくらいまで下がるかだな
マンションなんかこの７〜8年で平均で5割位値が上がって限界が来ていたので
やっとバブル崩壊の調整が入って適正になる
- 273 ：名無しさん＠１周年：2020/03/20(金) 02:42:12 ID:LwWdd1Rx0.net
- 野村プラウド1室あるんやけど売るタイミング去年やったらと悔やむ
オリンピックイヤーに手放そうと思っとったけどこのままにしとくわ
- 274 ：名無しさん＠１周年：2020/03/20(金) 04:47:52 ID:Hhg2JjAz0.net
- 終わったやないか
金融詐欺師のゴミクズどもは早く返金方法提示しろや
- 275 ：名無しさん＠１周年：2020/03/20(金) 04:50:09 ID:Hhg2JjAz0.net
- しね
全財産ゼロにしやがって
早く返金方法提示しろや
ゴミクズどもは
- 276 ：名無しさん＠１周年：2020/03/20(金) 04:53:49 ID:cs2kB0Dn0.net
- またかよ…
- 277 ：名無しさん＠１周年：2020/03/20(金) 04:54:18 ID:Hhg2JjAz0.net
- 全財産ゼロにしやがって氏ね金融詐欺師のゴミクズども
全財産ゼロにしやがって氏ね金融詐欺師のゴミクズども
全財産ゼロにしやがって氏ね金融詐欺師のゴミクズども
全財産ゼロにしやがって氏ね金融詐欺師のゴミクズども
- 278 ：名無しさん＠１周年：2020/03/20(金) 04:57:33 ID:Hhg2JjAz0.net
- 死ねよ
お前らみたいな人間のクズのゴミクズ
- 279 ：名無しさん＠１周年：2020/03/20(金) 04:58:34 ID:Hhg2JjAz0.net
- クズどもはちゃんと責任とれよ
氏ねボケ
- 280 ：名無しさん＠１周年：2020/03/20(金) 05:00:04 ID:gs/+oovP0.net
- リートはヤバいぞ
リート発行→投資で金集めて→その金担保に銀行から融資引っ張って→建設
建設建物に客付けして賃料報酬→銀行融資償還+投資者に配当
不動産リートならまだ賃料収入が入るが、ホテルリートだと稼働率が劇下がりすると
償還不能になって即デフォルトする危険がある。
ホテルリートが軒並みヤバいのはそのため
- 281 ：名無しさん＠１周年：2020/03/20(金) 05:03:05 ID:Hhg2JjAz0.net
- 金融詐欺師のゴミクズどもはとっとと死ねボケ
早く脱税してる金から金返せよ
- 282 ：名無しさん＠１周年：2020/03/20(金) 05:05:22 ID:Hhg2JjAz0.net
- 世界の汚物の金に汚い世界のがんどもは早く死ねよ
- 283 ：名無しさん＠１周年：2020/03/20(金) 07:15:12 ID:GFxV6uCP0.net
- 投資は自己責任やぞ
どうせ、楽して金儲けしたいな
程度で始めたんだろ？
よかったじゃん、早めに引退できて
自由な時間がふえて羨ましいわ
- 284 ：名無しさん＠１周年：2020/03/20(金) 07:20:24 ID:Ajqzd3lc0.net
- 半額だよ
でも今の基準価額で分配金のままなら
月利2%で10年後は13倍
そんなうまくはいかないだろうが
キャピタルゲインの含み損で悲観しなくていいのにな
- 285 ：名無しさん＠１周年：2020/03/20(金) 07:34:41 ID:EM4rPAd+0.net
- >>23
キミ頭悪。
長期金利ガ上がっても、変動金利には何にも影響しないから。
- 286 ：名無しさん＠１周年：2020/03/20(金) 08:53:04 ID:JwsmMJs40.net
- サーキットブレーカーって逆効果だろ
- 287 ：名無しさん＠１周年：2020/03/20(金) 16:04:29 ID:ZrNRSCDt0.net
- 必要ないよね
- 288 ：名無しさん＠１周年：2020/03/20(金) 19:40:33 ID:Y/Xrq1400.net
- 月曜は昨日の値段じゃ買えないよね、さすがに
- 289 ：名無しさん＠１周年：2020/03/20(金) 22:37:59 ID:ZU2ktoMj0.net
- 武漢肺炎のどさくさに
米国債破綻
ドイツ銀行破綻
って来ないか？
- 290 ：名無しさん＠１周年：2020/03/20(金) 22:49:43.63 ID:5LNx6PES0.net
- 米国債破綻 ない
ドイツ銀行破綻 たぶんない
イタリア国債？
その他ジャンク債× 紙屑になります
- 291 ：名無しさん＠１周年：2020/03/20(金) 23:29:54 ID:p2HgX5vu0.net
- >>145
また懲りずにリーマンみたいなことやってんのか
- 292 ：名無しさん＠１周年：2020/03/21(土) 00:01:13 ID:mByg0xAa0.net
- >>14
実体経済が崩壊し始めたからね
売れるものは売っておかないと
- 293 ：名無しさん＠１周年：2020/03/21(土) 00:12:43 ID:mByg0xAa0.net
- >>25
不動産バブル崩壊すれば空き家も空き部屋も増えるからね
家賃が安い物件も増えるのでは
- 294 ：名無しさん＠１周年：2020/03/21(土) 00:23:54 ID:mByg0xAa0.net
- >>80
コロナ自粛で既に採用取り消しや派遣切りが始まっている
- 295 ：名無しさん＠１周年：2020/03/21(土) 00:39:14 ID:mByg0xAa0.net
- >>173
大家が飛ぶこともあるぞ
- 296 ：名無しさん＠１周年：2020/03/21(土) 00:42:09 ID:TFpUuGES0.net
- 日銀はこのジャンク債を如何ほど持ってるの？
- 297 ：名無しさん＠１周年：2020/03/21(土) 00:42:43 ID:mByg0xAa0.net
- >>182
ネットが重くて入れないことがあるね
- 298 ：名無しさん＠１周年：2020/03/21(土) 00:43:33 ID:6vUv4Btr0.net
- 全財産無くしたアニキ来てんね
- 299 ：名無しさん＠１周年：2020/03/21(土) 00:48:37 ID:8ul56GBf0.net
- 金融詐欺師らによるマネーゲームで実体経済がツケを払うのは腹が立つ
- 300 ：名無しさん＠１周年：2020/03/21(土) 00:52:44 ID:mByg0xAa0.net
- >>189
日経株価は月曜日にすごい戻し上げ来そう
- 301 ：名無しさん＠１周年：2020/03/21(土) 00:58:26.40 ID:mByg0xAa0.net
- >>227
三連休持ち越す奴いないでしょ
- 302 ：名無しさん＠１周年：2020/03/21(土) 01:03:35.20 ID:6+blOlg+0.net
- 3年後は日経平均1万で都内マンションの平均価格は3千5百万だろうｗｗｗ
- 303 ：名無しさん＠１周年：2020/03/21(土) 01:05:28.03 ID:iXaHZvsv0.net
- 先物は浮き沈み激しいだろ
こんな時ならなおさらｗ
- 304 ：名無しさん＠１周年：2020/03/21(土) 01:09:30.54 ID:ESfpvD7MO.net
- >>275
ザマァ！(笑)
働かずに楽して金稼ごうとしたお前が悪い(笑)
自己責任だよヴァ〜カ(笑)
- 305 ：名無しさん＠１周年：2020/03/21(土) 01:15:06 ID:mByg0xAa0.net
- >>299
コロナまん延は実体経済から破壊してきてるよ
- 306 ：名無しさん＠１周年：2020/03/21(土) 01:16:38 ID:Fi17oywH0.net
- アメリカ５０州全てに感染者が出て
カリフォルニアが外出禁止令が出て
アメリカの失業者が５００〜７００万人増加しそうなのに
今、日経CFD見たら 17668円 +1115 え？マジですかこれ
- 307 ：名無しさん＠１周年：2020/03/21(土) 01:29:14 ID:Fi17oywH0.net
- 黒田投手、続投してるのか
そっかそっか へえ〜
レフトスタンドの方向にバットを向け
右手でヘルメットおさえて ニカっ
分かるよね
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