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【人生100年時代】定年後に「持ち家を売った」年金暮らし夫婦たちの末路 中古・賃貸マンション その決断は大間違いだった…★5
- 1 ：ばーど ★：2020/01/05(日) 14:08:45.46 ID:k4Dlf90J9.net
- 一生に一度の大きな買い物が、「持ち家リスク」とまで言われる時代になった。だが、はたしてそうだろうか。長年住んだ家を手放すことは、さまざまな面でより深刻な老後不安を生み出す原因になりうる。
■維持費が計900万円超って…
結婚して子どもを育て、手狭になった賃貸マンションを離れ、夢の庭付き一戸建てを買う――。住宅ローン完済を迎える、または迎えたリタイア世代にとって、マイホームとはまさに「人生すごろく」の上がりの象徴だ。
だが人生100年時代のいま、人生すごろくには長い続きがある。「年金だけでは毎月数万円の赤字が出る」「老後資金は一人あたり3000万円必要」と煽る新聞やテレビに不安を感じ、まとまったおカネの準備を急ぐ人も多いだろう。
「1000万円程度の退職金や満期の保険金があっても、現役当時と同じ水準で食事や買い物をしていたり、万が一の大病を患ったりしたら、ほんの数年で底をつくものと考えておいたほうがよいでしょう」（ファイナンシャルプランナーの畠中雅子氏）
子どもも独立し、一戸建ては、夫婦2人の手に余る広さだ。それを売って駅近で便利なマンションに住み替え、コンパクトに暮らそう。
そうすれば老後資金も準備できるし、いっそ夫婦で老人ホームに入ったり、売却益を元手に子どもと二世帯住宅を建ててしまえば、今よりも楽しく暮らせるかもしれない。
選択肢は拡がるが、実際はそううまくいかないことのほうが多い。
高齢になってから住み慣れた我が家を手放すことは、経済面においても精神面においても、思わぬ負担を強いられることになる。そして、売ってから後悔しても、当然マイホームは返ってこない。
順を追って見ていこう。
■「一軒家を売却」した夫婦の悲劇
まずは、一軒家を売却して分譲や賃貸のマンションに引っ越したケースだ。
原啓介さん夫妻（ともに68歳・仮名）は、埼玉県の大宮に30年ローンで買った一戸建てを売却し、約4000万円を手に入れた。これを元手に、東京都北区の人気エリアに2LDKの中古マンションを購入した。
築22年が経過していることもあり、55㎡で約2500万円と購入価格は割安に抑えられた。大手デベロッパーが販売する有名マンションシリーズというのも、購入を決めた理由のひとつだ。
新居のたたずまいはやや古いながらも、オートロックや宅配ボックス、機械式駐車場など、基本的な設備は備わっている。
原さんは夫婦ともにマンション暮らしの経験がなく、一戸建てでは考えられなかった便利な共用部分に、当初は満足していた。都心も車で20分程度。新宿や銀座に夫婦で出かけ、買い物やランチを楽しむ機会も増えた。
ところが、マイホーム時代はかからなかった、さまざまな経費に頭を悩ませていると言う。
「駐車場代は月2万円。これは仕方ないにしても、管理費が1万円、修繕積立金が1万5000円で、年間54万円も払うことになる。
しかも3年後には大型修繕があって、『入居すぐで申し訳ないが、費用が不足しているので、毎月の積立金とは別に50万円を負担して欲しい』と修繕委員会は言うんです。こんなバカなことがあるかって話ですよ」（啓介さん）
このマンションに85歳まで17年間暮らしたとすれば、合計900万円を超える維持費に加え、イレギュラーな修繕費がいつ家計を圧迫するかわからない。
正直、これほどの費用がかかるとは計算外だった。
■「老後の負担を減らすために住み替えたのに……」
メンテナンスに費用のかかる機械式駐車場があることもリスクのひとつだ。
最近、ある「事件」が起きたことを原さんの妻が明かした。
「来客用に設けられた区画があったんですが、それが故障してしまったんです。住民の話し合いで、駐車場の利用者が平等に修理費を出すことになったのですが、これが一世帯あたり10万円かかるというのです。
夫は『なんで他人が壊した駐車場の修理代まで払わなきゃいけないんだ』と、理事会で声を荒らげてしまったんです。
以下全文はソース先で
■年齢を理由に退去要請
■突然の悲劇
■安値で買い叩かれる我が家
2020年1月4日 5時0分
現代ビジネス
https://news.livedoor.com/article/detail/17616070/
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/1/4/14282_1413_30f5f18eb5cea8884194fa4ccafba9bb.jpg
★1が立った時間 2020/01/04(土) 12:35:54.35
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1578132577/
- 2 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:10:31.59 ID:wO2fvegc0.net
- 正月から持家派と賃借派のバトルか。。。
- 3 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:14:06.23 ID:Bjqy2M8t0.net
- 賃貸がいいですよ～
なんて貸す側の宣伝でしかないじゃん
- 4 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:17:27.73 ID:CU590kZA0.net
- 未だにオリンピック終わったら東京の地価下がると思ってる奴いて笑った
- 5 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:17:34.68 ID:DqXkd6DI0.net
- 900万の半分が駐車場代じゃんか
そこは仕方ないと言ってるのにへんな記事だろ
- 6 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:22:30.15 ID:oZJtlIA10.net
- せっかく都内に移り住んだんだから車手放せよ
- 7 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:22:34.18 ID:AiL29ZWt0.net
- 年老いて持ち家を手放してマンションに移り住ぬような心意気なら初めから一軒家はやめとけ
自分が探した土地に、自分で間取りを決めて、建てて、そこで子育てをして自分が老いていくのを感じながら、そこで死ぬ
思い入れがないならそりゃ賃貸マンションの方がいいよ
- 8 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:23:04.96 ID:RREUBDwE0.net
- なんで年間９００万円も維持費がかかるんだ？
- 9 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:25:49.22 ID:6o+EH5Vn0.net
- ８０歳まで生き残る確率５９％
１００歳まで生き残る確率1.3%
平均寿命まで生き残れるのは半分だから安心しろ
- 10 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:26:18.18 ID:XZsFwZ9i0.net
- あれ？メンテナンス費用は賃料から捻出しねーの？
- 11 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:26:23.71 ID:Lfj3P6Du0.net
- 年寄りが古い家の管理とか雨漏りの修理とかできないんだからマンションに移ったほうが
何逆倍もましだろ
病院も近くにない地方民なんてごまんといんだろ 所詮とかいもんの感想文だろ
- 12 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:26:33.66 ID:ShnGXvbT0.net
- 田舎にガレージ付きの平屋建てて庭も広々で犬と遊んでる
田舎最高だわ
- 13 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:27:37.35 ID:Gf+OCjUZ0.net
- 一戸建てに住む知人の多くは、その家を継ぐものがいない。
子供は自身で持ち家を持ったり、生活拠点が離れたり。
相続で売却するのも、かえってゴタゴタの元になる。
- 14 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:27:44.73 ID:Jmx4OAwt0.net
- 今の若者は100歳は無理
せいぜい70歳前後だろうな
- 15 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:28:58.06 ID:MVMKO5F80.net
- 80まで生きないだろ多分
- 16 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:29:23.61 ID:J5s3cjyL0.net
- >築22年の中古マンション
ここで駄目だろ(´･ω･`)
- 17 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:29:36 ID:fYEbLYBY0.net
- >>8
17年間で900万だよ
>>10
分譲だよ
- 18 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:30:09.17 ID:6o+EH5Vn0.net
- 平均寿命なんてのは年金を絞りとるための口実
１００歳時代なんていってる根拠はアメリカの某研究所が適当に出した数字
年貢の取り立てばかり考えてる官僚と自民政治家にダマされてはいけない
- 19 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:30:11.42 ID:HQX8HyRL0.net
- 急に「人生100年時代」とか言い出して
働かせようとしてるが、100まで生きるのは
少数派だと思うのだが・・・いいかげんだな
- 20 ：Sean：2020/01/05(日) 14:30:34.81 ID:Uor1Z4uT0.net
- 賃貸最強じゃないの。住んでみてイメージ違ったり、嫌になったらるしたらすぐ出られるし、生活レベルや家族によっての住み替えも簡単。
逆に購入のメリットがわからん
- 21 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:30:51 ID:vLrS7awO0.net
- 車を手放せばいいだけ
馬鹿らしい愚痴だわ
- 22 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:31:16 ID:XZsFwZ9i0.net
- 築22年を2500万か
業者は専属仲介で6%だっけ
- 23 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:31:33 ID:fYEbLYBY0.net
- >>12
車運転できなくなってからが悲惨だよ
- 24 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:32:37.34 ID:/u8e1Fee0.net
- 都心まで車で20分程度なら公共交通あるでしょ
車手放してバス電車で出掛ければいいじゃんシルバー割使ったりして
- 25 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:35:01.40 ID:hps57bff0.net
- >>11
逆倍ましじゃあマズいやろｗ
- 26 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:35:18.82 ID:6o+EH5Vn0.net
- 一般人はせいぜい生きて７０代半ばまで
それ以降生き延びるのは健康管理と医療費に金がかけられる高所得者だけだから・・・
- 27 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:35:20.56 ID:gMvTnNc00.net
- マンションなんて住むもんじゃないな。
しかも一戸建て建てる土地があるなら尚更。
- 28 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:35:45.07 ID:geUKTLp50.net
- 中古マンションになんて変えるから
- 29 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:36:53.58 ID:hmBqtf7j0.net
- 車を手放せば浮いた維持費で管理費とか修繕積立金をまかなえるじゃん
- 30 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:38:01.49 ID:6o+EH5Vn0.net
- 緻密な老後計画もブレーキとアクセル踏み間違えて一瞬で暗転
上級国民なら別だけど
- 31 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:38:47 ID:qCiQcz9D0.net
- 人それぞれだから「コレが正しい！」と思って真似したら
大体「失敗したな・・・・」と後悔するよね。
- 32 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:38:55 ID:+JQRrixl0.net
- 最悪なのはリバースモーゲージな
年寄りが金手にしても計画的に利用できず死ぬまでに金が尽きる
そして利子を支払えずに後期高齢者状態で競売にかけられ悲惨な晩年を過ごすことになる
- 33 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:39:24 ID:G6lt95nW0.net
- 安楽死で解決
- 34 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:39:24 ID:XZsFwZ9i0.net
- 不動産業者に口八丁手八丁で騙されたんだろうな
トータルコストの説明とかしてなさそう
- 35 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:39:43 ID:/9VgeMiY0.net
- マンションなんか買うなよｗ
あほかｗ
- 36 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:40:54.77 ID:/9VgeMiY0.net
- >>17
高いなｗ
だったら一軒家で修繕しながら暮らしてたほうがいいじゃん
賃貸のほうがそこらへんは気楽だな
- 37 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:41:18 ID:0nJad9/y0.net
- ＞１
持ち家ｖｓ賃借も、戸建てｖｓマンションも相場は釣り合ってるんだよ
どっちが得ということはない
株や為替と同じ。税制が急に変わったりしたら別だけどね
- 38 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:42:18.13 ID:/9VgeMiY0.net
- >>1
>>埼玉県の大宮に30年ローンで買った一戸建てを売却し、約4000万円を手に入れた。これを元手に、東京都北区の人気エリアに2LDKの中古マンション
大宮から北区なんだからコストは上がるだろうよ
- 39 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:45:05.65 ID:2XMV7I220.net
- >>36
これはマンションの維持費そのもの(管理費+修繕積立金)だけでなく
駐車場代月2万円が圧迫している
年間経費54万のうち、駐車場代が24万
賃貸に住んでも車持ってたら駐車場代取られるだろう
- 40 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:46:29.39 ID:KtlF9rDi0.net
- 100まで生きちゃったら自分の土地に
何回建て直すの？
最低2回は新築することになる
2回分の建築代要るわけでしょ
まさか1回目の家に死ぬまで住めないわ
- 41 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:47:42.29 ID:H3S2fnbO0.net
- 真の金持ちは
武蔵野台地に戸建てなんだよな。
- 42 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:47:59.29 ID:OY/So4x90.net
- 年金って総額2000万円くらい納めても貰えるのは75歳からで80歳くらいで死ぬから半分も貰いきれない
おかしなシステムだよな
納めた分は一括払いにして欲しいわ
- 43 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:48:07.13 ID:kZet9NAQ0.net
- 年とって地方は売って都会に住むのは良いと思うけど。
地方の賃貸は借り手がいないらしいから。
- 44 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:50:45.66 ID:udLApJvQ0.net
- 埼玉県の大宮に30年ローンで買った一戸建てを売却し、約4000万円を手に入れた。
これを元手に、東京都北区の人気エリアに2LDKの中古マンションを購入した。
築22年が経過していることもあり、55㎡で約2500万円と購入価格は割安に抑えられた。
アホだろ完全に自己責任
- 45 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:51:08.62 ID:G1ksTE500.net
- 貸す側の力量の低さい生産性の低さそれから経営体力のなさにくわえて
借りる側のちょっと度の過ぎた不勉強が顕著な事例って以上のことが書かれてない。
- 46 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:51:32.62 ID:l0qtYhk90.net
- >>3
でも７０過ぎの人には貸したくありませ～ん！ｗ
- 47 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:51:39 ID:HGwlqTu+0.net
- >>42
持ち越しじゃないからな
俺たちの税金は今のジジババに充てられてる
自分達が多く年金欲しければ子供作って将来の年金を納めさせろって言う
ネズミ講方式だから
- 48 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:52:47.63 ID:ZBiryybo0.net
- 自宅だってリフォームに900万くらいはかかるだろう？
- 49 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:56:03.68 ID:MsAVPGEX0.net
- 定年後の20数年用に戸建て資金貯めてる自分とは真逆だわ
ボケ防止に動ける間は働くから悠々自適とはいかないけど
- 50 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:56:35.28 ID:WcXsVEXj0.net
- 老人には部屋貸さないキャンペーンでもやって、購入を煽ってるのか？
- 51 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:56:37.46 ID:bOvJi5yI0.net
- 戸建てもメンテやリフォームは必要だし
その費用を積立るか数百万一括で払うかの違い
- 52 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:59:34.07 ID:+JQRrixl0.net
- そもそも甘すぎるんだよ
大宮の一戸建て売ってお釣りが出る金額で
都内のマンション買えるってワナがあると思わないのか？
2500万とか安すぎると思わないのか？
- 53 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 14:59:40.08 ID:OY/So4x90.net
- >>48
しなきゃいいじゃん
マンションみたいに強制じゃないんだし
- 54 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:00:19.48 ID:mp5Jfypr0.net
- 定年退職後に自宅を売却し、田舎の戸建てを購入。
のんびり過ごして死ぬ予定
定年後もローン残っているやつらは地獄だろうと思う
- 55 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:00:22.81 ID:xGGpeBax0.net
- >>3
家売るのが仕事だからな
- 56 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:01:58.34 ID:fH3G0LXa0.net
- >>2
持家派の圧勝、はい、結論
- 57 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:03:03.71 ID:9nHa5NVx0.net
- 賃貸と老人ホームの間みたいな施設は無いの？
- 58 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:03:18.98 ID:/NVLOpVi0.net
- >>1に出てくる夫婦は大宮の戸建てでずっと住んでたらよかったのにな
マンションだと便利だけど管理費だなんだと金がかかるのはわかりきってることだろうに
- 59 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:03:32.72 ID:m4AvWrvU0.net
- 戸建手放すにしてもそのまま近所のマンションに移り住めばいいのに
大宮なら充分便利だろ
駅近なら車いらんし
- 60 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:04:28.46 ID:xM/VvHHr0.net
- ？ん？維持費は済んでみて初めて聞かされたのか？
んなわけねーよな、知ってたよな。
- 61 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:05:26.66 ID:vd/v4ro20.net
- ゴーン氏を警備会社が監視していた問題、産経では軽く流されてるが、内容はとんでもない話だぞ
ゴーン被告、監視中止当日に逃亡 日産手配の業者に告訴警告 産経新聞 2020.1.4 00:18
https://www.sankei.com/affairs/news/200104/afr2001040002-n1.html
＞弘中惇一郎弁護士は昨年７月、ゴーン被告が同４月に保釈されて以降、保釈条件で指定された東京都内の住宅周辺を何者かに見張られたり
＞外出先まで尾行されたりしていると明らかにし、「重大な人権問題」と訴えた
＞２４時間に近い形で続けていた行動監視
＞
＞同１２月２５日、弁護団で調べた結果、行動監視していたのは東京都内の警備会社だと判明
＞警備会社を軽犯罪法違反と探偵業法違反の罪で年内に刑事告訴すると表明
＞刑事告訴するとの情報を入手し、（中略）同月２９日にいったん中止
２４時間に近い形の行動監視、住宅周辺を何者かに見張られ、外出先まで尾行されると、被害者が監視と尾行に気づく露骨な手口
これは集団ストーカーそのもので、この監視行為は、警備会社が金銭による対価を得て、特定個人を集団ストーカーしていたという事だ
警備会社は警察署に警備業を行う申請をし、公安委員会からの許可を取る仕組みの上、調べたところ、警備会社には下記の四業務しか認められておらず
【1号警備 施設警備業務】【2号警備 交通誘導警備業務・雑踏警備業務】【3号警備 輸送警備業務】【4号警備 身辺警備業務】
特定個人の監視行為は含まれない為、警備業法違反になる
公安委員会の認可の必要な警備会社が、金銭を得て集団ストーカー行為を働くなど言語道断
他にも疑問点があり、従業員数の少ない警備会社では、特定個人の完全監視など不可能
警備会社は、防犯協会や生活安全警察、警察本部や警察署と防犯協力覚書を交わした企業、商工会等から構成される
防犯ネットワーク網と呼ばれる防犯システムを構成する主要要素の一つで、警察が同ネットワーク網に提供している警戒対象人物リストに従い
リストに掲載された特定個人への監視業務も請け負っているが、警備会社であれば、創業者や役員等に警察OBがいるのが一般的で
普段から業務の関係で警察と接点がある為、警戒対象人物リストに、特定個人の氏名を不正登録し、防犯ネットワーク網の監視対象にできる
仮に警備会社が、自社従業員の活動だけでは監視は無理だと考えて、ゴーン氏をリストに不正登録していた場合、極めて大きな問題になる
この問題は俗に『やりすぎ防犯パトロール』と呼ばれているが、手口は、尾行や監視に気づかせる事で、防犯効果を高めるというもの
ゴーン氏が受けた違法な監視行為も、手口が非常に酷似しており、ゴーン氏がやりすぎ防パトの被害に遭っていた可能性は十分ある
その場合、不正登録に協力した警察官、警察幹部は懲戒免職となり、生活安全警察にも飛び火する
謎なのは、警備会社は最初から裏メニューとして、対価を得て特定個人への集団ストーカー行為を働く業を行っていたわけで
警備業法にない違法行為と認識してる以上、ゴーン氏に刑事告訴すると表明されたくらいで、いきなり監視を解いているのが解せない
これは、明るみになると困る何かをしていた為に、その何かを隠蔽する為に、この問題の露呈を恐れた為ではなかったのか？
例えば、ゴーン氏を警戒対象人物リストに不正登録し、防犯ネットワーク網に監視させて、警察車両や緊急車両による付き纏いや
警部補達（警視庁生活安全部所属）が住民や店舗従業員らに防犯協力と称し嫌がらせ行為を働くよう依頼をして回らせて
（防犯協力の内容はネットで出回っているが、あれらはただの嫌がらせでなく、恐らく研究機関が心理学を応用して作った精神的虐待を加える拷問）
ゴーン氏に対し、警視庁生活安全部が強力に関与する形で、精神的虐待行為＝拷問行為が行われていたのではないか
問題の露呈により、生活安全警察による市民虐待、拷問行為も露呈し、生活安全警察が世間から猛烈な非難を浴びる事を恐れた為ではないか？
集団ストーカー行為は、被害者側は、精神的苦痛から自殺し易い状況に置かれ、執拗な付き纏いによる精神的苦痛から鬱病等を発症する事もあり
常時監視を長期間に渡って受け続けたゴーン氏の精神的苦痛は計り知れない
警備会社の違法な監視行為による人権侵害が、ゴーン氏が国外逃亡する原因だった可能性すらある
この問題はかなり深い闇が見えるので、真相究明の為に、この情報の拡散を希望する lr
- 62 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:08:06.67 ID:u5SAXLZk0.net
- 定年までは賃貸で
定年後は戸建てだね
必要な部屋数は子供の数で変わるし
転職や転勤で引越しもありえる
日本は湿気が多くて台風地震が頻繁に来るから
築30～40年経てば立て替えかリフォームを考える
60過ぎで建てたのならば
大抵は死ぬまで住める
- 63 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:08:52.82 ID:ZYAAn4JV0.net
- 大宮で4000万て凄い広さじゃん
ほとんど土地だけの値段だろうし
今ごろそこに新築3件建ってるな
- 64 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:10:20 ID:oo2+TTAT0.net
- >>56
隣がキチガイ
はい、終了
- 65 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:10:52.48 ID:AdczTMS90.net
- 定年まで賃貸かは人による
持家で乗り切れるならそっちの方がよい
定年後は老人用マンション賃貸か持家や
- 66 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:10:53.88 ID:idL26g940.net
- >>1
それなんてオーキッドコート（わかる奴にはわかるローカルネタ）
- 67 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:11:33.17 ID:YTNhJH230.net
- >>1
情弱自慢
- 68 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:11:55.31 ID:vHjbipgh0.net
- 自宅を更地にして売れるまで賃貸暮らしって、不動産屋の思う壷じゃん。
そのうち金詰まりになって売価を下げるから、売れないように不動産屋が裏工作してるんだよ。
売価が下がったら、不動産屋の息のかかった人間が安く買い叩き。それを不動産屋が高値で売ると。
- 69 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:12:36.78 ID:dYqpoAFM0.net
- 家を持ってるのにわざわざ売って分譲マンションに住む事が既にアホっぽい
- 70 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:13:15.33 ID:l5o/VRxI0.net
- 一戸建てをリフォームしないのか一番安いって言うけど現実はボロボロ屋敷に住んでいると毎日のようにリフォーム詐欺会社が訪問して来るんだよ
シロアリ駆除詐欺師も
それだけではなく老人騙してトンズラ系の訪問販売もオンボロ屋敷ばかり狙って来る
オンボロ屋敷の住人の世間の見る目はそんなもんよ（貧困で知能低く騙されやすい）
お金に余裕あるなら、老後はマンションのが安全だと思うなぁ
- 71 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:13:22.72 ID:2Xdhw4110.net
- 定年がある人は羨ましいのか大変なのか
わからんな
- 72 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:13:48.25 ID:GZOdk9qL0.net
- >>2
ワイ土地貸してたんやけど、借り主の爺さんに死なれてしもうてな
持ち主がいなくなった空き家を残されて困っとるよ
- 73 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:14:54.62 ID:g67h0dzI0.net
- >>64
持ち家は引っ越さない可能性が高いし
隣と関係よければ持ち家が勝ち組
はい、論破
- 74 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:14:59.96 ID:+fCcmX030.net
- >>1
車を止めれば、車庫代、税金、ガソリン代が不要になる。埼玉の田舎から都内北区なら車は、不要！修繕積立と管理費は、マンションなのでやむを得ない。その金額は、平均的。それ程悲観する状況ではない。
- 75 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:15:48.00 ID:Ux4/zXY90.net
- >>13
親の死後に分譲マンションに住むような相続人はあまりいないだろう
古くて不便な場所だったら空き部屋になってそのうち連絡先も不明になり修繕費が未回収になるんだろうね
分譲マンションは他人の尻拭い費用を取られる気がする
- 76 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:17:36 ID:+JQRrixl0.net
- >>70
マンション含む集合住宅の高齢者は家からますます出なくなるよ
家の玄関あけるのとマンションの玄関あけてロビーから出るのとでは敷居がちがう
- 77 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:18:03 ID:GqJjB07/0.net
- 古田敦也がやってる持ち家をうってそれを賃貸として借りるってのはどうなんだ？
- 78 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:19:13 ID:HeVqaCPb0.net
- >>77
家賃や修繕費をまた取られるんじゃ？
- 79 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:19:14 ID:mV5HPBQM0.net
- 駅近なら車手放してバス、タクシー併用で維持経費かなり圧縮できるのでは？
- 80 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:20:35.68 ID:oo2+TTAT0.net
- >>73
隣がキチガイ
はい、論破
- 81 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:21:23 ID:YKTXt95k0.net
- >>1
クソみたいな作文
そもそも都心に車で行くな
自動車手放せクソ老人
- 82 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:23:01.90 ID:8aY0CnBL0.net
- >>68
マジか！？
- 83 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:23:01.90 ID:YKTXt95k0.net
- 日本はマイカーの維持費用が異常レベルで安いから
手放すという発想が浮かばないんだろうな
- 84 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:23:19.83 ID:tXjm6roA0.net
- 都心まで20分で駐車場代車検任意保険払ってるバカ
- 85 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:23:27.83 ID:VDC045GX0.net
- アホばかりで草
- 86 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:23:48.97 ID:dhHu7djA0.net
- >>40
30年前の技術で建った家でも最低30年は持つんだが…
- 87 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:24:15.02 ID:oo2+TTAT0.net
- >>68
なるほど
- 88 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:24:16.90 ID:8aY0CnBL0.net
- >>83
だから、高齢ドライバーが事故犯してまで免許返納しないんだな
- 89 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:25:13.11 ID:8aY0CnBL0.net
- >>86
戸建てに暮らしたことない貧民にはわからないんだよ
- 90 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:26:28.25 ID:cIIMi8OW0.net
- 定年までは新幹線も止まる大きな駅前で分譲賃貸に住んで
定年したらバスや電車が豊富に止まる範囲の少しだけ
郊外に戸建を買えばいいじゃない
- 91 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:27:40 ID:zhi1hDn90.net
- 戸建あるのにマンション移り住むって選択自体がもう馬鹿かと。
職場が近いとかそんな理由すら無いリタイヤ生活なのに。
- 92 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:27:44 ID:dhHu7djA0.net
- >>90
子なしなら最適解かもな
- 93 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:28:08.02 ID:tXjm6roA0.net
- >>83 はあ？ 何言ってんの？
ガソリン代だけでもアメリカと比較してみろよ
- 94 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:29:24.84 ID:1YAaQxG00.net
- >>91
リタイヤ生活ではなけりゃ問題ないのか？
- 95 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:30:27.94 ID:WfAz98Bi0.net
- >>77
古田ってそんなことしてんの？
いくらの家に住んでいているかしらんけど、生涯年俸30億以上あったんだから、普通に買えばいいじゃん
しかも奥さんもそこそこ稼ぐだろうに
- 96 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:30:34.66 ID:cIIMi8OW0.net
- >>92
子供の教育にも大規模な駅前の方が
塾や学校のアクセスも良いし郊外の子のような
時間ロスや知識の遅れが少ないよ
- 97 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:31:10.20 ID:oo2+TTAT0.net
- >>92
ないわ
定年になったら賃貸の方がいい
晩年は病院のできるだけ近くに引っ越せるように
晩年の病院通いの最大の敵は交通費と交通手段だよ
- 98 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:31:20.27 ID:zbbNucSl0.net
- 現役時代には良い土地柄のところに持ち家を立てて住み，我が世の春を謳歌したのだから，
もうそれで満足すべきで，さらに老後も都心に近いところで，とか，高望みもいいところ。
あなたの運は定年までに使い切ったのだから，後になってその反動が出るのは当然。
そのことを自覚して，老後はもっと慎ましやかに暮らすべきだった。
現役時代に，持ち家に住みたい，とかいう誘惑に負けずに，足立区とか江戸川区の築40年の
アパートに住み続け，支出は最低限の生活費にとどめ，残りはすべて毎月コツコツ積み立て
貯蓄しておけば，今頃は貯蓄だけで億到達していたと思うよ。（運用益も含む）
結局，持ち家を持ったのが分不相応な贅沢だったんだね。仕方がない。
- 99 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:31:54.92 ID:zhi1hDn90.net
- どうでもいいが、>>40すげえな。
こんな馬鹿はさすがに見た事が無い。
正月休みってすごいな。
- 100 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:32:41.79 ID:tXjm6roA0.net
- >>97 タクシー代以上に家賃のほうがかかるんじゃないの？
年取れば特典もついてくるわけでチケットとか
- 101 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:33:29.38 ID:hgJHh5Cx0.net
- よくかんがえよう
- 102 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:33:32.19 ID:cIIMi8OW0.net
- >>97
定年すると大家さんが貸すのを渋るんだよね
分譲マンションを賃貸貸ししてる友達がいくらかいるけど
みんな定年後は更新なしって言ってる
- 103 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:33:46.24 ID:O7JHsZga0.net
- マンションなんて買う奴が知恵遅れなだけだろ
- 104 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:34:52.27 ID:oo2+TTAT0.net
- >>100
病院のタクシー代金だけで月に６万とかかかってる家庭知ってる
どうせ最後の最後は老人ホームなんだから、身軽な方がいいよ
- 105 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:35:18.36 ID:tXjm6roA0.net
- マンションて維持費がもれなくついてくるから年食ってからなんて
買わないよ
- 106 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:35:42.36 ID:oo2+TTAT0.net
- >>102
貯金は必須よ
何千万の通帳見せたら黙る
- 107 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:35:54.85 ID:dhHu7djA0.net
- >>96
立地の問題じゃなくてさ
子供2人いるとマンションじゃ狭いんよ
- 108 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:36:23.73 ID:tXjm6roA0.net
- >>104 でも、老人になかなか貸してくれないよ？
- 109 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:37:17.99 ID:dhHu7djA0.net
- >>106
老人に貸すと死なれるのと隣人と問題起こす率が高いのが問題なんだと
金だけの問題ではないようで
- 110 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:37:47.43 ID:3nYUoq4Z0.net
- 人生100年時代？
そんな寝言は平均寿命が100歳になってから言えドアホ
- 111 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:38:09.79 ID:XUamHjl50.net
- >>103
田中みな実は写真集印税で
投資用マンション買いたいらしいが
- 112 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:38:27.81 ID:C9iXykqL0.net
- ワイ田舎一戸建て暮らし、徒歩一分でシネコン、大型百貨店、大型病院あり
おおよそ不足するもの無し
道一本向こうに数年後に環状線が出来て高速ICまで道を3回曲がれば乗れるようになる
隣近所はジジイババアばかりで後10年もしたらスカスカになる模様
- 113 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:39:23 ID:xkkFcUtq0.net
- >>109
死なれたら事故物件になるよな
- 114 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:39:53 ID:tXjm6roA0.net
- >>112 人口が減ると病院や店が移転する可能性がある
- 115 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:40:06 ID:zhi1hDn90.net
- ID:oo2+TTAT0は頭が悪すぎる。
通帳に何千万も入ってるならタクシーで十分だろ。
意味分かんねーよ。
- 116 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:40:11.84 ID:cIIMi8OW0.net
- >>107
駅前の分譲賃貸って大きなお部屋多いよ
- 117 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:40:22.91 ID:Jgf+KgZf0.net
- >>106
そんな事で賃貸契約できる不動産屋や物件は録なもんじゃないわw
預金通帳にいくらあろうが、使ってしまったら終わりなんだから。
- 118 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:40:33.77 ID:qRhavUR80.net
- 車を何歳まで維持するかでだいぶ違うよな。
- 119 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:41:09.92 ID:12syg3xi0.net
- >>112
10年後>>80
- 120 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:41:16.77 ID:71+DlNvA0.net
- 予想外ってのは、地震で壊れたとかいうもので
この場合は、買う前に普通に計算できるよなぁ・・・
マンションだって管理組合次第で全然違うからな
- 121 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:41:19.61 ID:Acds5Un60.net
- >>109
住んでるマンションで問題起こしたの
認知症の婆さんと精神病院いってる爺さんだったわ
- 122 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:42:58.89 ID:SSXMc4o40.net
- >>111
反論にはなってないな
- 123 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:43:40.86 ID:dhHu7djA0.net
- >>116
そうなんか～
そんな場所に家建てるのは不可能だし大きい駅近くに住むならそれしか方法ないよな～
- 124 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:43:45.85 ID:c6JwHCgX0.net
- >>1
定年退職したけど、現役時代と同じ生活水準なんて出来るわけ無いだろ
どんだけ健康なのだ？
足腰は弱るし食は細るしあちこち病院通い
おかげで光熱費食費で月5万、税金保険関係で月5万貯金残り2万で余裕の生活でっせ
みんな現役と同じ生活をしようって、どれだけ現役時代仕事さぼってたか自慢にしか聞こえない
- 125 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:43:56.74 ID:ToqJ4/A40.net
- 『これほどの費用がかかるとは計算外だった』
え？ガチの馬鹿なんだな。
こんな馬鹿世代の為に氷河期世代が犠牲になったのか。
- 126 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:45:04.89 ID:kdhK3E6W0.net
- 修繕の不足分以外は分かってる事だろ?
マイホームでも修繕全くしないわけでもないし前提が胡散臭すぎる
- 127 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:45:28.33 ID:tXjm6roA0.net
- 老人になって通院が困難になると訪問看護を入れたり往診に変わったりしてるようちの田舎は
- 128 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:47:19.95 ID:hS2/nxSV0.net
- 老人は火事も起こすからな
このリスクはでかい
- 129 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:48:23.49 ID:e6tNQofG0.net
- 管理費でウハウハの生活送ってる管理会社それは入居者様のお布施だよ 戸建が一番
- 130 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:48:34.48 ID:DqXkd6DI0.net
- >>90
定年後はマンションの方がいいよ。
庭弄りなんて身体が動く内の期間限定だし階段の上り降りが辛くなって二階がつかえなくなったりするし適度に狭い方が掃除片付けも楽だし。
- 131 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:50:22.17 ID:qt8LIXMm0.net
- やってみて初めて分かるバカは
野性の本能を失ってる公務員だろ
普通の人間は結果を予想して行動する
- 132 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:51:17.06 ID:tXjm6roA0.net
- >>130 一人暮らしの老人は自立してる人が多いが
自分で何でもやるからだという。
家が大きいとかなり歩くので健康維持に役立つ
- 133 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:54:43.89 ID:mDf8s1pg0.net
- 一戸建ても外壁塗装、屋根、水回りとかそれぞれ100万程度の出費が
10～20年のスパンで発生するのでそれに備えているけどな。
但、一戸建ての場合は自分の都合に合わせて計画でき、根性があれば
自分で修理して費用をある程度抑えることも可能ではある。
- 134 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 15:59:14.64 ID:vkR9FrwW0.net
- なんで埼玉から都内のマンションで機械式駐車場なんてついた物件を？
また想像で書いたクソ記事っぽいな
- 135 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:00:19.78 ID:xNTypFYG0.net
- >>80
マンションは上下左右隣がキチガイ率高し
はい、論破
- 136 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:01:49.16 ID:3jkDD68n0.net
- お前さん達が炊飯器や洗濯機買う時に、調べたつもりになったり、経験則から正しい買い物したつもりになっているだろ。
でも俺のような家電業界の人間からすると、宣伝や量販店の店員に騙されているに等しく、有名大卒の肩書き立派な人でも、「何でそんなの買うかなぁ」とか「その使い方は違う！」って事例だらけ。
お金や不動産も同じなんだよ。
知っているお前さん達から見ると「何でそんなことするかなぁ」ってことを、知らない人は平気でやるんだよ。大企業の幹部でも。
ただ家電なら失敗しても人生に影響ないけどね。不動産はもう少し勉強した方がいいよな。
- 137 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:04:55.92 ID:ARUMja450.net
- 年寄りは都心の方が良い
最近よく聞くけど要は若者の働き手が多いから便利ってだけで年寄りのブームになって集まりすぎると若者が逃げるよ
一気に不便な街へ
- 138 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:05:34.48 ID:Z2zvAMJ+0.net
- >>72
空き家のなったんなら他に貸せばよくね
- 139 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:08:35.79 ID:FDYtwD7+0.net
- >>136
家電業界の方、
ジャパネットたかたで販売中の
新商品のおひつ御膳ってどう思う？
- 140 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:09:12.29 ID:AdczTMS90.net
- >>80 >>135
来るのは自分と同ランクの人たちだよ
- 141 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:09:58 ID:l5o/VRxI0.net
- 草むしりや雪掻きがしんどいよ
大抵は奥さんに任せっきりだから奥さんが先にキレる
戸建てに拘る頑固なのはジジイね
- 142 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:12:25.82 ID:UJIl89v40.net
- 不動産の価格が高すぎて、素人が今ある環境を変化させるリスクをとても背負いきれない
今家があるならそのままずっと黙って暮らすのが最善になるだろうな
- 143 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:12:54.31 ID:xjoCyMz90.net
- 高齢者がマイカーのために機械式駐車場とか意味不明
もっと立地良い場所のマンション買ってクルマ手放すか賃貸にすりゃいいだけ
- 144 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:13:34.61 ID:vkR9FrwW0.net
- 確かに俺の知り合いはみんな親から相続した屋敷売り払ってマンションに移ったわ
庭の管理に音を上げてw
- 145 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:13:42.04 ID:pg87JLUz0.net
- >>20
不動産は相続人がいないと、財務省様に献上だからね。
- 146 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:13:53.54 ID:Qh/QkGPF0.net
- >>142
なるほどね
- 147 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:14:25.41 ID:XGY4DRPo0.net
- >毎月の積立金とは別に50万円を負担して欲しい
流石ににおかしいだろwww
- 148 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:16:15.94 ID:l5o/VRxI0.net
- >>147
分譲賃貸なら大家に言えば払ってくれるはずだよね
大家が持ち主なんだから
記者に一般常識がない
- 149 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:16:27.80 ID:pg87JLUz0.net
- >>23
成田に知り合いがいたけど、
郊外のニュータウンの一戸建てを売って、中心部のマンションに移住した。
成田は航空関係の会社員が多く住んでいます。
- 150 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:17:11.89 ID:AtFOFlcZ0.net
- >>144
それは収入源あるからやろ
- 151 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:17:17.81 ID:VhJi9i+n0.net
- 家(笑)
車(笑)
家庭(笑)
三大バカ洗脳装置
- 152 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:18:16.71 ID:VhJi9i+n0.net
- >>149
成田はもうオワコン
- 153 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:19:08.55 ID:nUiE6kst0.net
- >>40
ニューヨークでは100年超の家がごろごろあり、欧州では歴史を大事にしている
といつも崇め奉るお前らｗｗｗ
言うことが支離滅裂
ttps://ourlifeisajourney.net/2015/02/soho-nyc/
ニューヨークには築100年以上の建物は他にもたくさんありますし、そういった古い部屋をリノベーションして一般の人も普通に住んでいます。
- 154 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:20:44.90 ID:UfPa80/Y0.net
- 売れる時に売ってスッカラカンになったら生ポでいいだろ
- 155 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:22:22 ID:VhJi9i+n0.net
- >>41
首都圏直下地震で終わるけどな
立川断層
- 156 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:23:46.30 ID:5JqyJrCl0.net
- 不動産業者は、例外なく詐欺師だから
身内だろうが信用しないほうがいい
- 157 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:24:45.50 ID:DXJcr/8u0.net
- 東京スター銀行 充実人生
- 158 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:26:29.06 ID:J5s3cjyL0.net
- 金持ち以外で都内に住むって自家用車無しが普通じゃないの？てか大宮ってそこそこ都会じゃないの？(´･ω･`)
- 159 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:27:04.25 ID:CmaRVcQ60.net
- 小ぢんまりした持ち家最強。
異論は認めない。
- 160 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:27:23.37 ID:ZLUtREfV0.net
- 戸建てでも分譲マンションでも、
寒くない地方の県庁所在地に住むくらいがちょうどいいわ賃貸はないなぁ、とはいえ要介護になった時は施設（賃貸）に入るわけだし、
結局高齢時の健康状態によるとしか
- 161 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:29:11.02 ID:fYEbLYBY0.net
- 75歳すぎたら
各種病院やスーパー等必要なものが
すべて徒歩５分以内にある便利な所に引っ越すのがいいよ
父親が運転できなくなった後、
母親も足が悪くてタクシー代がすごくかかるようになったよ
- 162 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:30:53.24 ID:l5o/VRxI0.net
- タクシー運転手なり手がいなくて地方では深夜営業やめてる
東京もそうなるのは時間の問題だ
- 163 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:32:20.54 ID:vRGsa3O10.net
- >>161
障害あるならタグ代割引使えるよね
- 164 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:34:07.60 ID:TUnphZTp0.net
- >>1
何でもそうだけど、維持費が掛かる事を想像してない人達って厄介なんだよねw
マンションだけでなく車も酷い話だとペットすらw
- 165 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:37:16.23 ID:fIHksKDw0.net
- 友人は月10万のローン払って、うち５万円はマンションの維持費だよ。
それ聞いたときにマンションは絶対に買わないと決めた。
- 166 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:39:55.95 ID:kdhK3E6W0.net
- 車やめれば900くらい軽く浮きそうだけどな
歩けば健康にもいいし
- 167 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:41:21 ID:5JqyJrCl0.net
- 今の持ち家だって、20年ちょいで云百万かかる大規模修繕必須だぞ
持ち家だろうがマンションだろうが、身の丈にあったものを買え
- 168 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:41:38 ID:UJIl89v40.net
- １００万円の株すら買えない人間が、１０００万をはるかに超える不動産を売買する無自覚な恐ろしさ
- 169 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:43:09.18 ID:54O92P6/0.net
- マンションは戸建てみたいに買ったら終わり、所有物と思っていたのか？管理者がいて共有物なんだよね。家賃だけじゃないのがわからなかった結果か…？
- 170 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:43:44.69 ID:6Y0PYsR80.net
- >>86
30年もつなら70歳で建てて100で死ぬ時
ちょうどいいのかな
70まで我慢して建て直すわけだ
知り合いはそういえば70で建て直してたわ
死んだら息子一家が住むんだそうだ
- 171 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:48:46.80 ID:NhhekJ/l0.net
- 俺は車を持たない人生設計して
駅前マンション購入したわ。
車は事故で人生暗転するし、いずれ免許返納は免れん。
戸建ては老後は2階を行き来するのも怖い。
年寄りの屋内転倒事故は命取りだからね。
変なセールスも犬HKもスルーできるし、
マンション最高ですわ。
- 172 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:49:12.41 ID:AYMpbPCK0.net
- 豪華な共同住宅よりも貧相な一軒家のほうがええ
鶏口牛後と同じや
- 173 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:50:28.11 ID:3jkDD68n0.net
- >>139
キッチンと食卓が離れていて、旅館の朝飯みたいに横におひつがあって、食卓でご飯を茶碗によそうのが理想なら良いよ。
そういう目的優先の炊飯器だから。
あとは圧力タイプじゃないから、それでもいいなら。
ちなみに圧力は好みだから、圧力イコール美味しいじゃない。
例えば三菱なんて高級機種でも圧力無しだし。
メーカーによって味が違うから、大型量販店で週末には味見できるから、味見するのが一番。
スレ違いだから、この辺で。
- 174 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:51:27.52 ID:ZLUtREfV0.net
- >>170
息子が住むなら建て直しも問題ないね。
後継者がいないならオンボロ家でもない限りいちいち建て直さないよw
周りに戸建てない?
昭和に建てられた風な家も相当あるでしょ
それなりの見た目を保ちたいならちょこちょこ手入れは必要
- 175 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:51:31.92 ID:v4FfylhM0.net
- >>148
記者の一般常識を問う前にお前の読解力だな
- 176 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:52:59.60 ID:4ya0nHjl0.net
- >>1
> 「駐車場代は月2万円。これは仕方ないにしても、
どう見てもここがおかしい、仕方なくない
- 177 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:53:29 ID:0RQE7D/b0.net
- 東京近郊で終の住まいを探すのが間違い
地方の県庁所在地レベルでも、数百万円台の中古物件がゴロゴロあるのに
そして、こういうところの利便性は老後の生活を送る上で全く問題ない
中途半端に都会に近いところ探すから駄目なんだよ
- 178 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:54:01.62 ID:/ak7QBaS0.net
- 一戸建ては庭の手入れせず荒れてくるのを
見るのが悲しいな
近所にあるんだけど…庭の手入れが
好きだったお爺さんなくなったのかなと
悲しくなる
- 179 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:54:59 ID:WHeYURo40.net
- マンションってそんなもんよね
- 180 ：使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt ：2020/01/05(日) 16:55:07 ID:FmtiiO+r0.net
- 車はマニュアルにすれば踏み間違いなんてなくなります(。・ω・。)
- 181 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:55:19 ID:pg87JLUz0.net
- >>168
持ち家信仰が有るからね、
特に地方ほど・・・
- 182 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:56:37.95 ID:DqXkd6DI0.net
- >>132
身体が元気だから一人暮らし出来てるんだよ。
郊外の一戸建てなんて足腰の衰えや怪我、脳梗塞での麻痺なんかで簡単に生活が詰むよ。
屋内の階段は転倒落下のリスクも高いし。
- 183 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:57:12 ID:pg87JLUz0.net
- >>152
成田に関しては貨物は侮れない。
- 184 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 16:58:03 ID:pg87JLUz0.net
- >>161
その通りです。
- 185 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 17:02:44.30 ID:FmtiiO+r0.net
- 一軒家ローンなしは幸せだぞ(。・ω・。)
地味に固定資産税安いし(。・ω・。)
税金抑えてその分貯蓄(。・ω・。)
自営の一軒家は最高です(。・ω・。)
- 186 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:02:53.36 ID:pKPOCF9i0.net
- >>171
維持費が計900万円超でもか
- 187 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:05:33 ID:/ak7QBaS0.net
- 年取ってマンションに越すと
あまり外に出なくなるってのはあるなあ
- 188 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:05:39 ID:pKPOCF9i0.net
- >>185
確かに
- 189 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:06:28.68 ID:jUQKwwgn0.net
- 機械式駐車場は金食い虫だよ
故障が多くバカ高い
大規模修繕が終わってから買うもんだけど
今は工賃高いからな
中心部近くに住んだなら便が良くなって車は不要なはずだけどな
それで50は浮くんだけど
無知すぎる
うちも中古マンション買ったけど車はなくても便利だし
いろんな意味で楽だけどな
すべてにわたって良しとは何事も言えない世界だよ
不満言ったらきりがない
- 190 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:09:20.40 ID:X+aS7dHB0.net
- >>186
普通はマンションは維持費込みで判断する
購入時知らなかったわけがないし、ただ事前の見積りが甘かっただけ
しかも、積立金不足で必要になったら皆で負担すればいいよねマンションだからハズレ物件
かなり購入価格お買い得に見えたんだろうな
- 191 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:09:56.31 ID:dV0OT1GN0.net
- はははは
老い先短いジジババが
無理して長生きしようとするからだ
バ～カ ザマァァwww
- 192 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:10:26.75 ID:tdR9yBxl0.net
- >>185
そのうち修繕費が掛かってくるよ
何百万とね
- 193 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:11:25 ID:S6XsWf980.net
- 一軒家も買った土地なのに固定資産税というアホみたいな税金が毎年あるし
- 194 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:12:05.86 ID:m02Fjrj50.net
- 幸せならウヨころそう
幸せならウヨころそう
幸せならネトウヨころそうよ
ほらみんなでウヨころそう！
- 195 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:12:21.21 ID:eZ3ZnFgR0.net
- つまりマンションは安い賃貸並みに経費が掛かる
絶対に買うな、ゴミって話か？
- 196 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:13:33.42 ID:tdR9yBxl0.net
- 風の強い日隣の家の杉の枯れ枝が家に落ちてきて困る
始末が大変
我が家の杉は全部切ったけど、その分雑草が茂ってきた
- 197 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 17:14:48.83 ID:FmtiiO+r0.net
- 車持たないとか都心だろうが地方だろうがアホすぎ(。・ω・。)
旅行とかはバスツアーとか？(。・ω・。)
観光地なんて離れてるのが多いから(。・ω・。)
- 198 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:15:05.03 ID:qi5MDJJX0.net
- >>190
そもそも修繕積立金が足りるマンションなんか多分一割もないけどね
マンション住んでる人で修繕積立金の算出方法知ってる人に出会った事ないし
バカの集合体に修繕なんか出来るわけがない
実際この修繕は不要って宗教のように自分達に言い聞かせてるだけで修繕してないマンションがほとんど
誰かマンション住んでて修繕積立金の算出方法知ってる人居るなら名乗り出てみてくれよ
- 199 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 17:17:49.00 ID:FmtiiO+r0.net
- >>196
除草剤こバスタ散布すればおわる(。・ω・。)
250坪の土地電動噴霧器で15分かからない(。・ω・。)
- 200 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:19:09.03 ID:l5o/VRxI0.net
- >>199
草じゃなくて木の枝とか葉っぱね
他人の家の
- 201 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:19:18.33 ID:edfJJkA80.net
- >>192
自分一人の判断で修繕するかどうかは決めれるよ
修繕グレードも自分で選べるし
マンションって多数決でなんでも決めないといけないからかなりうざいよ
- 202 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:20:46.99 ID:x1QOYPpP0.net
- >>192
修繕費だって、マンションみたいに"全体修繕"の必要ないし、場合によっては[一時しのぎの延命修繕→取り壊して安い平屋]とかの選択も自由
- 203 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:21:25.25 ID:bhXS0u8Y0.net
- よく知らんが家継がせないならリバースモーゲージで金借りて暮らせば楽なんじゃねえの
- 204 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:21:38.11 ID:x1QOYPpP0.net
- >>193
賃貸の家賃や分譲マンションの管理費より安いよ
- 205 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 17:22:03.57 ID:FmtiiO+r0.net
- >>200
チェーンソーで5分やろ(。・ω・。)
邪魔なら隣の家に言うか了解得て切る(。・ω・。)
- 206 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:23:53.95 ID:tdR9yBxl0.net
- >>201
>>202
我が家は修繕だけで１５００万円以上掛けたかな
- 207 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:24:14.03 ID:WztekaNa0.net
- >>40
良い家を建てれば100年持つよ
某メーカーの家は大正時代から建ってて丈夫
- 208 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:24:42.43 ID:ZIVJVpLD0.net
- 見通しが甘すぎる
- 209 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:26:07 ID:dQDyE12P0.net
- >>201
戸建ては修繕時期やグレードを選択できるのがでかいよね
- 210 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:26:12 ID:UkLUQO6a0.net
- 賃貸なんてのは大家を喜ばすだけ
持ち家買って自分のためにお金を使え
- 211 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:27:01.94 ID:eB1Drg7x0.net
- >>206
そんだけ有ったらうちなら建て直せるわ
- 212 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:28:17.30 ID:uvQl/4qW0.net
- >>40
ひとりまたは夫婦二人住まいと想定すると
２回目は一階建ての小さい家にすれば安く済むんじゃないか
年とったら二階は使にくいし使わない部屋が沢山あっても管理の手間だし
ただ豪雨災害の浸水で二回や屋根に逃げて助かったケースあるから、
皮に近くそこまで想定するなら避難用に二階が欲しいかも
- 213 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:29:47.06 ID:C9iXykqL0.net
- >>114
環状線が出来るし近くに区役所があるから大型商業施設の移転はない
大型病院も三軒あり何れも新規病棟建てたり改装したばかり
町医者も多く半径2kmに歯医者も両手で余るぐらいある
>>119
近くがキチガイもなにも古い住宅街だからどんどん人が消えていくだけ
新しい家は環状線沿いの開発されたところに優先的に住むだろう
若い人がこれから子供も少なく年寄ばかりで死にかけた町内に住むには大変なのはうちがよく知っている
今いる隣近所は大人しく出来た人ばかり
ヤバいのは近隣ではなく町内会で幅きかせているババア
- 214 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:29:57.37 ID:LBPSFRYN0.net
- 悲劇と言うより、単なる勉強不足。
持ち家も修繕費はかかるが、自分の懐具合やDIYで済ませられるところが一番違う。
マンションは嫌でも毎月かかる。
- 215 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:30:26.57 ID:awL4IDO50.net
- >>197
そういうときはレンタカーで十分だろ。
子育てに追われてるとか仕事で使ってるんじゃない限り車なんて無くても問題無い。
定年してるならなおさら。
4日に一回片道3000円分タクシー使っても月5万にもならん。車の総維持費考えたら余裕でタクシー生活できる
- 216 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:32:35.43 ID:g9jWdcxk0.net
- >>193
戸建てなら月に一万ちょいだったりするんだぜ
- 217 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:33:14.32 ID:PvStDdGS0.net
- >>199
除草剤なんて全部の草には効かないしな
コンクリで埋めるかシートを張るのが一番だよ
庭の広い豪邸なんてよく住めるものだと思う
森に帰ってる空き家もあるし、あれは簡単には更地にできねーわ
- 218 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:33:37.83 ID:WztekaNa0.net
- >>192
うちは有名ハウスメーカーで建てたけど
築二十年以上でも古びたりはしない
外壁の塗り替え二回と内装の壁紙張替え一回で大丈夫
水回りなどは新しいもの替えたいとも思うが何の問題もなく使えるので見送っている
- 219 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:34:46.57 ID:eZ3ZnFgR0.net
- 東京から比較的近い北関東辺りに一戸建て買った方がいいよって話か？
- 220 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:35:07 ID:70zyG6Fq0.net
- 田舎に移住すれば良かったのにな
なぜ物価の高い東京に移住したんだろ？
東京に憧れていたのかな
- 221 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:36:01.94 ID:xK/U4mTX0.net
- >>40
つ法隆寺
- 222 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:36:24.68 ID:cRgugflR0.net
- >>138
上にボロボロの家だけ残されて、撤去するのに何百万もかかるとかあるよ
相続人も貧乏で、揉め事に巻き込まれるとそれだけでしんどくなる
- 223 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:36:36.39 ID:WztekaNa0.net
- >>193
固定資産税は賃貸の家賃にも入っているんだぞｗ
マンションだって払うし
野宿以外は固定資産税から逃れられない
- 224 ：使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt ：2020/01/05(日) 17:37:33 ID:FmtiiO+r0.net
- >>217
バスタ効くぜ(。・ω・。)
笹やスギナまで(。・ω・。)
- 225 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:38:40.09 ID:QqaMwlgy0.net
- 「大家さんと僕」みたいに二階建ての家で二階を人に貸すのが賢い
家賃収入が得られる
- 226 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:38:42.85 ID:uvQl/4qW0.net
- >>200
田舎は車ないと生活が困難
でも年取ると車の運転も困難
だから年とると都会の方が便利な面がある
東京までじゃなくても地方都市でもだいぶ違うが
ただし、移住すれば当然長年の人間関係からは離れるので
若いうちに田舎のしがらみ嫌って出ていくならともかく
老年まで長年住んでからの移住はそれが難しいみたいだけど
- 227 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:39:13.95 ID:eZ3ZnFgR0.net
- >>223
そこでトレーラーハウス
確か固定資産税は掛からない筈
- 228 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:39:16.21 ID:WztekaNa0.net
- >>195
まあね
これからのマンションはもっともっと経費がかかると思うよ
マンションも軽装ならいいけど
タワマンとか大規模修繕とかどうすんだろ
やばいよ
- 229 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:39:57.31 ID:uvQl/4qW0.net
- >>138
場所に拠るけど、田舎は貸したくても借り手がいない
売りたくても売り手のいない空き家ばかり
逆に言うと借りてくれるだけありがたいと
かなり安く借りられることもある
- 230 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:39:58.94 ID:Ov5ls+cD0.net
- 定年後、持家を売ったバカに援護のしようがない
- 231 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 17:40:15.70 ID:FmtiiO+r0.net
- 埼玉の深谷オススメ(。・ω・。)
中古優良物件で1000万出せば(。・ω・。)
車は必要だけど(。・ω・。)
- 232 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:40:26.33 ID:3zD4ScuA0.net
- >>225
甘いな
性善説信じてそうだ
- 233 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:41:46.13 ID:8YwWrYi50.net
- マンションは持ち家ではなく
持ち部屋
- 234 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:41:56.12 ID:giUHS3bE0.net
- >>227
欧米か
- 235 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 17:42:17.74 ID:FmtiiO+r0.net
- >>222
解体なんて200万かからない(。・ω・。)
- 236 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:42:49 ID:nbJ292td0.net
- 五体満足なうちに自ら死を選ぶ
これが令和の人生終わり方
ガンとかで苦しんで死ぬのは嫌だしな
- 237 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:43:09 ID:MSpESRzM0.net
- 30年で無価値になる家しか売らない日本はクズ
- 238 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:44:06.90 ID:kdhK3E6W0.net
- >>228
タワマンはこの先わからんがマンションは持つんじゃないかな?
戸建てと同じで悪くなっても住めないわけでもないし程度次第
- 239 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:44:07.86 ID:WztekaNa0.net
- >>210
だよな
大家に貢いでいるだけ
うちの叔父は賃貸物件を数棟持っているけど
家賃収入が月８０万くらい
で、住んでいるのは貧乏そうな学生とか貧乏な一人暮らしのおっさんとかばっか
- 240 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:44:24.79 ID:wW4FClEd0.net
- >>233
それそれ！そこを勘違いするんだろうね
- 241 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 17:44:34.18 ID:FmtiiO+r0.net
- >>226
農家の俺の隣のおばあちゃん93だけど軽トラマニュアル運転して直売所まで野菜出荷しに行ってるけど(。・ω・。)
- 242 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:44:37.65 ID:8YwWrYi50.net
- 家買うまでに一番懸念してたご近所さんが
普通の人ばっかりで良かった
この先何があるかわからんが。
- 243 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:44:44.06 ID:lIgC6O1o0.net
- マンションは金持ちが住むものだよ
修繕積立金は一戸建てでもかかるとはいえエレベーターやら駐車場の機械関係また外回りの整備もゴンドラやら用意しなくてはならんこともあるし
- 244 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:44:44.74 ID:kHQ5mnQ80.net
- マンション買うなら車が不要なところを買えよ
わざわざ一戸建てから引っ越してアホだろ
- 245 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 17:45:46.10 ID:FmtiiO+r0.net
- >>227
土地に基礎がない為更地扱いになるので高くなりますけど(。・ω・。)wwwww
- 246 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:45:48.73 ID:TOkNX8290.net
- >>1
せっかく家を持ってるのにわざわざ売却するとか何なんだろ
それで中古マンションを2500万円で買うとか意味不明
そんな事するなら今の家を維持費のかからない小さな家に建て替えた方が安いしな
土地はあるんだから
- 247 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:46:07.54 ID:xdXgg5g60.net
- マンションとか買うやつアホでしょ
なんで自分の家なのに駐車場とか管理費とか払わにゃならんの？
そして最後は古くなって売るに売れず所有し続ける事になるがそれは払い続けなければならない
- 248 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:46:34.92 ID:6auMKLM70.net
- >>185
え？俺?
ヤフーにコメント書いたけどスレは今読みおわったとこだけど
駅から徒歩25分で建ぺい率40%とかだと固定資産税無茶苦茶安いよね
ミニ戸の俺は一万ぐらい
砂利の月極が6k～
通勤があれば駅近羨ましいけど冬休み一度も駅に近寄らないしね
江戸川氾濫も50年無いし松戸は良いぞ松戸
住人少ないから越してきてくれ
橋渡れば23区だから都内の医者にも通えるぞ
- 249 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:46:44.54 ID:WztekaNa0.net
- >>212
そうやって建て直したち引っ越したりするから
貧乏になるんだよ
しっかり吟味して良い家を建ててそこに一生むのが一番賢いよ
- 250 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:47:26.13 ID:eB1Drg7x0.net
- >>231
深谷は遠過ぎな上にもはや田舎だ
奥多摩と変わんねえ
- 251 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:47:30.45 ID:8YwWrYi50.net
- >>247
マジで車通勤の奴でマンション買った奴の気がしれない
あんなもんのメリットは駅近くらいだろ
- 252 ：!omikuji !dama：2020/01/05(日) 17:47:36.38 ID:nDYuVZL10.net
- 1500万儲かって900万払ってもまだ600万お釣りがくる
- 253 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:48:22.72 ID:NDsliR3z0.net
- >>237
家の市場価値が0円ってだけで、固定資産税評価額はそこそこあるよ
住民から固定資産税を取らないといけないからねー
売却しても0円ってだけの話。
- 254 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:48:28.20 ID:eZ3ZnFgR0.net
- >>245
田舎の安い土地なら元々そんなに税金掛からない
- 255 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:49:36.90 ID:xdXgg5g60.net
- >>251
アホなんでしょう
俺の知り合いにも車通勤なのに駅近高額マンション買ったやついる
- 256 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 17:49:37.00 ID:FmtiiO+r0.net
- >>238
議員宿舎建て替えてますよね？(。・ω・。)wwwww
マンションには
修繕積み立て費は取られてるが解体費はない(。・ω・。)
よってそのうち解体費は請求くるよ(。・ω・。)
- 257 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:50:25.10 ID:LBPSFRYN0.net
- 「人生すごろく」を語るならこうだろ。
独身時代にワンルーム購入、働きながら完済。
結婚して２DKマンション購入、ワンルームは貸しに出し賃貸収入をローンの支払いに。
子供が出来て、小さい時にローン完済。
子供が小学校入学に合わせて、持ち家購入。
ワンルーム、2DKを貸しに出し家賃収入をローンに当てる。
浮いたお金はローンの返済。
子供が独立する頃にローン完済。
再び2DKに戻り、ワンルーム、戸建てを貸して家賃収入で優雅なリタイヤ生活。
購入する場所を間違えなければ、60代なら余裕で出来たと思う。
- 258 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:51:22.13 ID:xdXgg5g60.net
- 独身の男だけど家買ったんですぼく
安かったのでローンは払い終えました
周りはみんな家賃でヒーコラ言ってて受けます
- 259 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:51:40.12 ID:JXwEsJiG0.net
- 働く必要ないのになんで東京に家を買うんだよ？
地方の都市部なら半分以下だろ
- 260 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:51:46.73 ID:WztekaNa0.net
- >>227
いいねトレーラーハウス、キャンプもできるようなのが欲しい
下手に引っ越しするなら二件目を買って人生を楽しみたい
- 261 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:51:57.18 ID:MSpESRzM0.net
- 若いうちはおんぼろ賃貸にすんで金たまったら住宅購入
だな。
- 262 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:52:22.64 ID:kdhK3E6W0.net
- >>256
都内のビルなんて古いのも多いがな
建て替えとか一軒家でも想定してないだろ
- 263 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 17:53:08.53 ID:FmtiiO+r0.net
- >>250
関越道乗れば都内なんて30分やし自営農家だから知らんけど電車でも一時間位で都内いけないのかなぁ(。・ω・。)
- 264 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:54:47.24 ID:WztekaNa0.net
- >>230
ホントだよ
定年後に一番必要なのが持ち家だろうに
しかも大宮にあって・・
死ぬしかないほど阿呆すぎ
- 265 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 17:55:06.14 ID:FmtiiO+r0.net
- >>258
俺も中古戸建だけどローンなし一括払い(。・ω・。)
ローンなしは勝ち組だよ(。・ω・。)
- 266 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:55:24.15 ID:323Qt7Ig0.net
- わざわざ古いマンション買うとかアホだろ
- 267 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:56:57 ID:WztekaNa0.net
- >>233
上手い！その通り！
- 268 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:57:23 ID:xdXgg5g60.net
- >>265
ほんと家賃なしは楽よね
水まわりとかの設備も賃貸とは比較にならないグレードの物がついてるし
- 269 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:58:17.36 ID:JEv9FNM10.net
- マンションを売って駐車場のある中古住宅を買え
- 270 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:58:22.67 ID:NDsliR3z0.net
- >>259
地方で新築を購入してもさー
定年になる頃には、不動産屋から自宅0円評価の通告が待ってるからなぁ
微妙なんだよね
- 271 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:58:49.83 ID:WztekaNa0.net
- >>236
頑張って♪
- 272 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:58:59.91 ID:EBGHD6wC0.net
- 貸してもらえるだけありがたいと思え
独居老人なら貸してくれない
- 273 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:59:08.96 0.net
- 収入があるうちは賃貸でもいいけど
収入が年金だけになって賃貸なんてバクチもいいとこ
- 274 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:59:28.14 ID:6auMKLM70.net
- >>216
え…うちは年1万なんだけども
定年後はくり上げ年金10万で暮らす予定だから月一万はキツいなあ…
- 275 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 17:59:39.45 ID:8cnOAJXO0.net
- 都内中心地でジジババが車いるか？
タイムズかニコニコかタクシーで良いだろ。
- 276 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:00:29.18 ID:gf/qbqvj0.net
- その家を貸し出して
自分達は安いマンションを借りればいいだけの話なのに
- 277 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 18:00:56.63 ID:FmtiiO+r0.net
- >>262
一軒家なんて解体ユンボて１日(。・ω・。)
マンションやビルの解体は大きさあるが解体に一年以上かかるし大きい分産廃の金もかかる(。・ω・。)
後でドーンとマンション解体費請求くるよ(。・ω・。)
解体費取り出したマンションあるって聞いたな(。・ω・。)
- 278 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:01:46 ID:tHcwdHgT0.net
- 一軒家も修繕しないとあれだし結局金はかかるなあ
- 279 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:01:51 ID:0.net
- >>274
建物は毎年評価額がさがるから
そのうち半額になるよ
- 280 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:02:23 ID:WztekaNa0.net
- >>241
農家だとみんなすごい健康で長生きだよね
一番金かからないのは健康なことだよ
最後まで働いてころっと死ぬ
まだ何十年の余命がありそうな時点で
介護付き老人ホームなんて考えている奴は老後悲惨だろう
- 281 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:02:54.11 ID:qcAsSYmp0.net
- >>272
70代でも貸してる。連帯保証人か保証会社でどんな人間でも貸す。
外人は田舎なので入れたことない。
ワンルームと1LDKある。
独居老人入れなきゃ空室が多くなる。
家賃は4万円前後。生活保護も何人かいる。
それが不動産業界の現実。
高級なとこは知らん。
- 282 ：使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt ：2020/01/05(日) 18:03:22 ID:FmtiiO+r0.net
- >>268
ローンなければその分貯蓄してもいいし旅行や趣味に使ってもOK(。・ω・。)
これからヤバいから俺は貯蓄かな(。・ω・。)
- 283 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:03:40 ID:VvVzcPR60.net
- 足し算引き算が出来ないじじばばは
早くお墓に引っ越しして下さい
あんたらには年金支給がもったいない
- 284 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:05:19.99 ID:NDsliR3z0.net
- >>281
家賃が高い物件や優良物件は、基本的に医者がかりるね
- 285 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 18:05:31.07 ID:FmtiiO+r0.net
- >>270
資産価値馬鹿いるんだな(。・ω・。)wwwww
売る前提の考え(。・ω・。)
売るの？(。・ω・。)
売らないなら資産価値下がった方が固定資産税少なくてラッキーじゃん(。・ω・。)wwwww
- 286 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:05:37.22 ID:S6/QjKl70.net
- 【人生100年時代】独身男性の末路 中古・賃貸マンションか一戸建てか その決断は
のスレがほしいわ
- 287 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:05:39.43 ID:dQDyE12P0.net
- >>270
上物は都会だろうが地方だろうがいつかは等しく0になるでしょ
土地の価値が残るだけ。
しかも売る気なくてそこに住み続けるなら
価値がどれくらいだろうが関係ないし
- 288 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:05:42.49 ID:WztekaNa0.net
- >>246
別に大きなまま暮らしても構わないだろ
田舎の何十畳もある部屋がだだっとあるわけじゃなくて
たかが大宮の一軒家だろ
広いからって2500万かけて引っ越すほどのものか？ｗ
- 289 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:05:49.03 ID:Dmh2veMH0.net
- >>6
田舎で洗脳状態になってるから難しい
若い時に都会暮らししてれば別だけど、今の年寄りにはこういう人多いと思う
- 290 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:06:41.16 ID:I38UV8gp0.net
- 持ち家に住んでいたけど、旧耐震基準の時に建てて尚且つ都内の木造住宅密集地域の危険度ランク上位、
救急車もタクシーも横付けできない場所だったので結局取り壊してマンションに移った
ちなみに家の前でタクシーから降ろしてもらったら道が狭かったのが気に入らなかったのか
運転手に「バッカじゃねーの！」と大声で暴言を吐かれた事もある
知らない土地で一軒家を持つ場合、近所付き合いを考えるとマンション以上にハードルが高いと思う
- 291 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:07:32.38 ID:JEv9FNM10.net
- >>285
大地主クラスになると地価が上がるのを非常に嫌がるな
固定資産税を払う為に医者をやっているって人がいるわ
- 292 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:07:57.61 ID:eSodgwjN0.net
- >>1
ま、中古マンション購入で管理組合の修繕計画、財務をチェックしないのはダメ。
でも、一般論では中古マンションはお買い得。
老い先短い老年夫婦ならなおさら。
このケースでも、固定資産税は劇的に下っているはず。
- 293 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 18:08:01.49 ID:FmtiiO+r0.net
- >>280
そこだよ(。・ω・。)
結局寝たきりなら金も使えないし駅近ってほざいても戸建もマンションも変わらない(。・ω・。)
- 294 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:09:03.80 ID:6auMKLM70.net
- >>279
10年落ち買って20年以上住んだから底値かと
風呂とトイレとキッチンはリフォームした
屋根悩んでるけどスレートにウレタン塗装って意味無いみたいね
漏ってからにした
壁はサイデリアなので粉噴いているけど今一足場組んで塗る趣旨が理解出来ないです
- 295 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:10:24.21 ID:eSodgwjN0.net
- >>293
しかしね、農家とか、そういう特別な例はともかく、
都市民は駅近とかでないとひきこもる。
老人は引きこもったら終り。
出歩きやすいということは健康維持においても大事なのよね。
- 296 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:10:38.41 ID:WztekaNa0.net
- >>257
いいね！ワンルームも2DKもどっちも自分の家だし
年取って新婚のころ暮した家に戻るってのもいい
ワンルームは子供が一人暮らししたいときに使えるしな
ローンを家賃（人の金）で返済するってところがミソだね
- 297 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:12:05.98 0.net
- >>294
リーマンなら退職金は温存して
貯金で大幅リフォームが理想かな
- 298 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:12:23.52 ID:eSodgwjN0.net
- >>257
つまりね、そのサイクルに乗れるだけの年収がギリギリでもあれば
人生安楽なんだよね。
年収が50万足りないだけで、そのサイクルに乗れず人生苦難の道なのよ。
- 299 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:12:25.77 ID:0MJt1uSr0.net
- 変な記事だな。その歳なら修繕費をかけなきゃマンションなんてあっと言う間にガタガタになる事くらい知ってるだろ
だから持ち家にしたんじゃないのか
うちもこの前駐車場のアスファルト引き直しで結構な額出したが仕方ないな。かなりボロボロになってた
- 300 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:13:16.18 ID:5WIEo6nJ0.net
- >>1
毎年修繕費を払わないといけない計算はおかしいぞ、朝鮮人以下頭脳記者
- 301 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 18:13:28.55 ID:FmtiiO+r0.net
- >>291
金勘定出来ないサラリーマンは搾取される側でいいんだよ馬鹿だもん(。・ω・。)
自営業なら税金下がった方が得だもん申告するわけだし(。・ω・。)
- 302 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:13:39.19 ID:nbJ292td0.net
- >>271
お前は全く価値の無い人生を頑張って生きろｗ
- 303 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:13:45.27 ID:WztekaNa0.net
- >>265
やっとローンを払い終えたよ
ローンに回していた金が浮くからすごい楽
- 304 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:14:44.32 ID:eSodgwjN0.net
- >>265
税制優遇を活用してわざとローン組むのが
最強なんじゃないの
- 305 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:14:57.03 ID:NDsliR3z0.net
- >>287
子供がいなかったら、それでもいいけど
子供に相続することまで考えると、資産価値が必須だと思うわけよ
将来、売るに売れない家・土地で、解体する費用も何百万円とかかる家を購入して、子供に相続する時を考えてみろって
- 306 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:15:01.05 ID:nUiE6kst0.net
- ジャップざまあ
めしうま おかわり
- 307 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 18:15:44.03 ID:FmtiiO+r0.net
- >>294
屋根ならガリバリウム安くてメンテナンス楽だが熱がこもりやすい(。・ω・。)
- 308 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:16:40.69 ID:dQDyE12P0.net
- >>290
古い住宅街にポンと開いてる土地を購入して戸建てを建てるのは
馴染むのが面倒だろうけど、
平成以降に造成されたような住宅街に建てるなら
ご近所付き合いなんてそんなにないよ
出会った時ににこやかにご挨拶で十分。
- 309 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:17:13.75 ID:8YwWrYi50.net
- 全財産払ったらローン無くなるけど、流石に無謀だ。団信あるしな
- 310 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 18:17:37.29 ID:FmtiiO+r0.net
- >>295
俺は31だけど４年目だよ自営農家になって(。・ω・。)
その前も自営でマンションのフローリング貼ってた職人(。・ω・。)
将来年金ヤバそうだから定年ない農家に(。・ω・。)
- 311 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:17:42.67 ID:n83kz0PE0.net
- 死んだ親爺が3回目に建てた家は、定年後の金持ちのおっさんが好んで住むようなエリアで
都内へのアクセスはそれなりで閑静な住宅街。やっぱ老後のことまで考えて家買ったほうが良いよな
- 312 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:18:07.33 ID:WztekaNa0.net
- >>268
ほんと
住むってそういう事なんだよね
別にグレードにこだわっているわけじゃないけど
賃貸とかグレードが低すぎて駄目
暑いし寒いし
家は築十年目で一階全部に床暖入れたよ
すっごい快適
床材も新品になったからまるで新築
こういうカスタマイズができるから持ち家はいい
- 313 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:18:22.33 ID:6/HtXr/H0.net
- >>293
まず寝たきりになったら独居は無理
老いた配偶者では介護も無理
戸建てかマンションかとかいう問題じゃない
- 314 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:19:48.00 ID:y38Oy9QH0.net
- 築40年以上のふっつーの木造に住んでるけど
水回り程度のリフォームで十分住めるんだけど
戸建の寿命が20、30年程度なのは太平洋側とかになるのかな？
自分は日本海側で曇りの日が多い地区に住んでる。
マンションや戸建にお金を掛けるより家電、家具に使った方がいいかなと思うよ。
- 315 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:19:54.78 0.net
- >>308
そうだよな
俺も中古戸建て買ったけど人付き合いで悩んだことない
後から越してきた人が挨拶こなくても平気だし
最近の宅地造成地ならどこも似たようなムードだと思う
- 316 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 18:21:00.17 ID:FmtiiO+r0.net
- >>304
こんな低金利に税制優遇なんて変わらんわ(。・ω・。)wwwww
- 317 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:21:23.47 ID:WztekaNa0.net
- >>270
自宅0円評価でなんか困るの？
売るつもりじゃなければむしろ税金はやすくなるよ
それにいずれか上物は資産価値はゼロになる
要は自分が満足して住んでいるかどうかだよ
- 318 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:22:47 ID:swgFJf8D0.net
- 東京都心と田舎では全然話が違うんだと思うよ
田舎に建ったサブリースアパートは誰でも入れないとやってけないだろ
- 319 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 18:23:49.64 ID:FmtiiO+r0.net
- >>305
ボロボロの一軒家が売れなくてボロボロのマンションは売れちゃうんですね(。・ω・。)wwwww
そもそも不動産を資産って価値から外さないと時代遅れ(。・ω・。)
金と株や金だよ(。・ω・。)
- 320 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:23:51.25 ID:swgFJf8D0.net
- >>313
例えば脳梗塞になるとかの可能性を考えてないんだろうと思う
あっという間に車いす生活になるんだから
そうしたらバリアフリーのない家には住めない
- 321 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:26:15 ID:6/HtXr/H0.net
- >>320
老人専門の完全バリアフリーマンションとかあったら売れ…
それもう老人ホームだな…
- 322 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:27:09.42 ID:WztekaNa0.net
- >>290
その持ち家のクレードやレベルが低すぎだってｗ
- 323 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:28:14.74 ID:O2GOF+jU0.net
- >>34
不動産は一発で大きく儲ける業者だから嘘・大げさ・紛らわしいの誘引が大きい。要するに信用できない
- 324 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:28:52.47 ID:6auMKLM70.net
- >>297
うちは中小なので30年勤務で300万だから貯金です
>>295
マジで？定年後はラジオ聞きながら2chとプラモ製作とオク販売で過ごそうと予定しているんだけども…
酒の補充くらいしか外出ないと思う
- 325 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 18:29:04.70 ID:FmtiiO+r0.net
- 結局身体が丈夫(。・ω・。)
健康診断や定期検診受けて食生活をしっかり(。・ω・。)
農家の俺は野菜なんてお互いの農家で物々交換やタダでもらえる(。・ω・。)
魚や肉や飲み物しか金は使わないな(。・ω・。)
- 326 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:29:16.43 ID:WztekaNa0.net
- >>295
ひきこもるか引きこもらないかは
その人次第だと思うよ
引きこもる人は引きこもるし
引きこもらない人は引きこもらない
- 327 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:29:27.82 ID:TmlduWjh0.net
- >>321
最近の新築マンションはほとんどバリアフリー仕様だよ
- 328 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:30:38.47 ID:3hU5/O+60.net
- 定年後は地方都市の駅に近い大規模団地の１戸建てに住むのが一番だよ
暮らしは大都会の郊外団地と変わらないし、近所も大企業の工場に勤める人や公務員で浅い付き合い
近くに畑を借りて野菜が作れるし、海や川で魚が釣れるし、狩猟だって出来る
趣味のグループに入れば知的な交流も出来るしさ
偶に元の大都会へ出て知人に暮らしぶりを話すと羨ましがられるぞ
車は女房用兼遠出の普通乗用車と普段使いの四駆軽トラの２台
- 329 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:30:50.47 ID:7dQw3jNs0.net
- マンション買うのが一番駄目じゃね
- 330 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:31:22.76 ID:y38Oy9QH0.net
- >>277
知識が古いかな
今どきユンボで1日はあり得ないよ。
しっかり分別します。
- 331 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:32:07.27 ID:TOkNX8290.net
- >>288
築30年もたつとあちこちガタが来て頻繁に修理する羽目になるからすげえ金食い虫になるんだよな
それに子供が独立して出ていって老夫婦だけだと二階建ての一軒家は広過ぎて掃除や手入れも大変
だから平屋の手頃な大きさで新築すれば一千万位で建つし新しいから当面は修理費も出て行かない
二千万円以上も出して余計経費のかかる中古マンション買うなどアホらしいわ
- 332 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:32:08.15 ID:CQyQw+sr0.net
- 17年で駐車場400万修繕積立＋管理費500万
妥当じゃね？
- 333 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:34:11.78 ID:a5mYVWa80.net
- タイにマンション購入して、日本にレオパレス家具付きでたまに帰ってる人は病気で亡くなった。大阪に住居あるのに都内一等地の事務所兼ホテル住まいのような人もいた。
月に2日程なのにそのために借りるって自分には無理だ。
なりたくてなったわけではないもち病、生活保護ではない人に貸せないとはそれは奥深いから考えてあげないといけないのでは？
- 334 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:34:24.61 ID:WztekaNa0.net
- >>302
頑張って人生を生きているよ
幸い五体満足だし
来週から十日間ギリシャいってくる
- 335 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:34:37.55 ID:y38Oy9QH0.net
- >>316
住宅ローン控除が3年伸びたから
ローンが最善ですかね。
- 336 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:34:39.20 ID:9hHAnxVz0.net
- 田舎のゼロ円物件でいいよ
- 337 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:35:50.34 ID:6auMKLM70.net
- >>307
ありがとうございます
島忠で見るとガルバが一番高価なんだけどもw
夏は屋根裏糞暑いから遮熱に期待してます
私も定年まで基本貯金ですよ
- 338 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 18:36:12.60 ID:FmtiiO+r0.net
- >>328
海沿い川沿い気にしない人がいまだにいるから不動産も儲かるわけだな(。・ω・。)
狩猟したいなら埼玉県北こいよ(。・ω・。)
イノシシ腐るほどいるぞ(。・ω・。)
- 339 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:36:47.87 ID:RmipqqZz0.net
- 今の家が古くなって壊れたら庭にテントでも張って生活するわ
- 340 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:37:29 ID:wT9rkv/F0.net
- 東尋坊があるさ
- 341 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:38:25 ID:y2eIRxQI0.net
- URでいいじゃないか
- 342 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:39:31.79 ID:+YRTYpWk0.net
- カスゴミに踊らされてアホみたいやなｗ
- 343 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:39:33.90 ID:tbjhVVO80.net
- 建売住宅と注文住宅だとまた違ってくると思うな
あと間取り
それによっては改装で長く住めるから子供にあげられる
まあ子の職場の場所とか環境にもよるだろうけど
今1千万ちょっとで新築売ってるメーカーあるけど
屋根とか外壁のメンテとかかなりかかりそうでいつまで住めるのかなーって思うのが大量に出てるけど
あれは大丈夫なんだろうか
- 344 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:40:42.73 ID:K9lb5jhl0.net
- だからあれほどマイホームは消費財のつもりで買えと
- 345 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:40:49.75 ID:rbGtb5600.net
- >>1
一時金の50万円は別としても、買ったマンションに月々の管理費や修繕積立金が必要な事くらい
当然知っているだろうし、買った後に維持費が多い！とか言うの認知症じゃないのかｗｗｗ
大体、この歳になってマンション買う方が変だろ？お気楽なUR賃貸に住んどけよｗ
- 346 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:40:59.69 ID:y38Oy9QH0.net
- 広い家に住んでもお掃除ロボットで
だいぶ負担軽減されますよ。
老人には必須です。
家に愛着をもち家電に愛着を持たないことが
大事かなと思います。
- 347 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:41:06.00 ID:S6/QjKl70.net
- >>339
虫がいっぱい出そう
いやだわ
- 348 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:42:04.94 ID:vkR9FrwW0.net
- 4千万ってほとんど土地の値段だろ
相当広いだろうから半分売って残りに小さい家建てればよかったのでは
- 349 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:42:07.36 ID:tbjhVVO80.net
- >>307
ガルバって何年持つの？塗装なしで
ネットで調べたら30年とか書いてあるけど塗装メンテはもっと短いって書いてあるから
どうなんだろう
- 350 ：ぬるぬるSeventeen：2020/01/05(日) 18:43:11.64 ID:KoqUvwhkO.net
- >>328
なんか言ってることがめちゃくちゃ…(;´д｀)
- 351 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 18:43:41.43 ID:FmtiiO+r0.net
- >>337
経年劣化しにくいしこれからの台風や竜巻あるから空気抵抗少ない平らなガリバリウムに限る(。・ω・。)
万が一災害あってもガリバリウムなら施工楽(。・ω・。)
千葉の台風でやられた屋根は瓦で職人も瓦職人呼ばないといけないし職人自体少ないから復旧しない(。・ω・。)
- 352 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:44:07.26 ID:QDziixH00.net
- 賃貸マンション ← 賢い
分譲マンション ← バカ
何度言ってもこれを理解できない奴がいる
- 353 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:44:15.02 ID:6gbK01850.net
- そもそも、車必要ない
これから老いるのに飯塚になるの？
- 354 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:44:55.74 ID:CbaeopZD0.net
- 考えが甘いんだよ
田舎大宮で4000万円で売却も嘘くさいが、庶民が夢見るなよってこった
新宿銀座だ？カッペ丸出しだなw
雨露しのげるだけありがたい価値観で生きてないと日本みたいな不景気、右肩下がり、売国政治屋だらけの国じゃ先生きていけないよ
- 355 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:47:15.33 ID:rbGtb5600.net
- 確かに、土地値しかないだろうに大宮で4,000万円で売却って嘘臭いなあ・・・
- 356 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 18:47:30.56 ID:FmtiiO+r0.net
- >>349
ガリバリウム出て30年たってないからなんとも(。・ω・。)
ガリバリウムに遮熱塗装がベストだろうけど(。・ω・。)
遮熱塗装は多分すぐ駄目になる(。・ω・。)
- 357 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:50:08.50 ID:3hU5/O+60.net
- >>338
海に近くて都会で駅近の大規模団地って東海道本線の沿線は高くて手が出せなかったｗ
罠でイノシシを結構獲っているよ。
罠の見回りに毎日７０００歩は歩くので良い運動だな
捌いて肉を友達に送っているが、東京でイノシシを食べようとすると凄く高いと喜ばれているぞ。
- 358 ：ぬるぬるSeventeen：2020/01/05(日) 18:50:35.22 ID:KoqUvwhkO.net
- >>340
その東尋坊には例のじいさんが(;´д｀)自殺する人を見つけるのが趣味の。
- 359 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:50:35.96 ID:6auMKLM70.net
- >>349
スレートのうちも30年越えてる
色が抜けて業者ホイホイです
>>351
ですよね
俺はもうすぐ54で持病もあってあと30年は無理だと思うし70を目標にしてます
- 360 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:50:54.69 ID:dA/wMvId0.net
- >>257
ワンルームや2DKが陳腐化し修繕がかかる
店子がまともなやつなら良いけど
自殺したり問題起こしたりもある
賃貸経営は甘くみたらダメだと思う
- 361 ：ぬるぬるSeventeen：2020/01/05(日) 18:51:48.90 ID:KoqUvwhkO.net
- >>344
家が消費財ならほとんど全ての商品が消費財になっちゃう(´･ω･｀)
- 362 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:52:19.17 ID:TmlduWjh0.net
- >>328
65で定年になって何歳まで身体が動くかだよ。
50代で早期リタイアとかならともかく。
- 363 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:55:02.95 ID:DzNrX/KT0.net
- >>1
コレど素人が書いた作文だろ？若しくは余程低レベルの仲介業者から買ったヤツに取材したか。
仲介でも重説で修繕積立金や大規模修繕予定の項目なんて雛形に有るし。
もし説明が無かったなら訴訟もの。白紙解除のうえ、業者相手にカネ取れる。
- 364 ：ぬるぬるSeventeen：2020/01/05(日) 18:55:12.14 ID:KoqUvwhkO.net
- >>349
陸屋根のウチ､高見の見物(´･ω･｀)
- 365 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:57:40.32 ID:B9D9kKtv0.net
- >>100
老人向けのバスの無料パスとかタクシーのチケットとかを減らす、値上げするって話がもう出てるじゃん。
- 366 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 18:58:21.87 ID:ub2orhKf0.net
- >>1
秩父ならわかるが、何で大宮の戸建てを手放すの？
大宮なんて普通に便利だろう。
- 367 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 19:00:17.90 ID:3hU5/O+60.net
- >>362
今の７０代はみんな元気だぞ
東京に残っている知人はスポーツジムに通っているが
オレは畑仕事と狩猟に釣りで体を使っている
ゴルフだってすぐ傍だから早朝割引で安く済むｗ
- 368 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 19:01:23.79 ID:FmtiiO+r0.net
- >>357
イノシシさばけるなんて凄いなー(。・ω・。)
猟銃じゃないのか？(。・ω・。)
俺らの地域は猟銃の免許取れってうるさいなぁ(。・ω・。)
肉売ればいいのに(。・ω・。)
- 369 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 19:02:21.48 ID:n5ypMUHr0.net
- ┏( .-. ┏ ) ┓
【Google／アレフ／ナチス】
▪Googleplex （Google本社）＝ レレレのレ ＝ oo le le
▪シリコンバレー ＝ G-spot で踊る
▪α繋がり
Alphabet（世界の言語を作る）＝ アレフ（Aleph）＝ アドルフ・ヒトラー（Adolf Hitler）
▪グイン・サーガ（グーグルイン・サーガ）＝豹頭が突撃隊（SA）
--
《Google クローン体》
* Google CEO サンダー・ピチャイ ＝明石家さんま（三繋がり）
*共同創業者 セルゲイ・ブリン ＝ ニコラ・テスラ
*共同創業者 ラリー・ペイジ ＝ エジソン cf
https://mobile.twitter.com/prettypumpkin71/status/1213759356979691521
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- 370 ：使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt ：2020/01/05(日) 19:04:50 ID:FmtiiO+r0.net
- >>366
深谷より秩父にすみたかったけど秩父は農業やる場所じゃないんだよなぁ(。・ω・。)
- 371 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 19:06:12.57 ID:FmtiiO+r0.net
- >>367
羨ましい老後だな(。・ω・。)wwwwww
- 372 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 19:08:43.45 ID:TmlduWjh0.net
- >>367
そうなのか。
うちの親やその知人達は身体を労らずに働きすぎたのか60過ぎから身体がガタガタだったわ。
- 373 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 19:09:36.32 ID:gJ/3QpCh0.net
- >>352
そう？
親から家を相続するか、何億円も持ってるならいいけど、
賃貸で50年暮らしたらいくらになる？
数千万けっきょく捨て金じゃん
不動産屋に勤めてたけど、賃貸住まいの年寄りは悲惨だったよ
住んでる物件もいつかは契約終了の日がくる（建て替えとかオーナーチェンジとか）
そしたら追い出される→次は高齢を理由に貸してくれない
80代でどこにも行くところない男性いたけど、その後どうなったんだろ
- 374 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 19:12:16.24 ID:3hU5/O+60.net
- >>368
銃猟で大物狙いだと巻き狩りになり、地元猟友会との付き合いで上下関係がうっとおしい
それよりソロで出来る罠猟の方が都会人には合うよ
仕留めを頼む地元の猟師の友達を１人か２人作れば猟友会にも溶け込めるしさ
地方でも一応は住宅団地だから鹿や猪を自宅へ持ち込んで解体すると近所の目があるから河原でやっているｗ
- 375 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 19:17:05.47 ID:fw6z/cBl0.net
- 持ち家も台風豪雨豪雪のリスクあるしな
それでも賃貸よりは良い
賃貸は声を頃して生活しなきゃならないらしい
物音を立てると基地外のように凸してくるらしいな
- 376 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 19:17:59.64 ID:49jFpooF0.net
- >>9
平均寿命とは0歳児の平均余命
定年まで生き延びた人に限ると、もっと長生き
- 377 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 19:18:26.62 ID:zS/GS0b80.net
- 老後は弱って足腰も不自由になるから狭い家で１階がいいよ
- 378 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 19:19:42.99 ID:xiHKoArp0.net
- その辺に住むんならクルマ手放すか、クルマ活用したいんなら
もっと郊外に住むか
いずれにしても情報収集や試算が甘いだけじゃね
- 379 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 19:20:55.51 ID:HPp0PRGQ0.net
- >>367
>今の７０代はみんな元気だぞ
外へ出て人と付き合ってるような人は元気に決まってる。
家で寝た切りの人もいれば、そこまで悪くなくても外出もままならない人もいる。
７０代で要支援・要介護認定の人は１割ぐらいだけど、
残り９割がジムに通えるほど元気というわけでもない。
何を言いたいかと言えば、元気でない人を忘れないでほしいということ。
- 380 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 19:21:52.26 ID:FmtiiO+r0.net
- >>374
いらない部分のゴミはどこ捨てるんだ？(。・ω・。)
- 381 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 19:25:04.32 ID:n5ypMUHr0.net
- 【黙示録のラッパ吹き🎺（第三次世界大戦）】①
*IT企業七社が
黙示録のラッパ吹きの準備をした
--
*Google、Apple、Amαzon
SoftBank、任天堂、楽天 、Microsoft
上記企業が
「第一のラッパ吹き～第七のラッパ吹き」を担当
第四は、Apple
第七は、Microsoftと推測 xz
https://mobile.twitter.com/prettypumpkin71/status/1213650394502402048
(deleted an unsolicited ad)
- 382 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 19:33:47.27 ID:qbqdZJJY0.net
- >>1
老後に住み始める家が既に築22年？！
そもそも築22年の時点で住みたくもない。
一体なんの罰ゲームだよ？？
- 383 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 19:42:48.33 ID:vAASlW610.net
- 子孫がいないなら死んでチャラになるローンがいいと思うけどどうなのかな？
- 384 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 19:43:49.58 ID:3hU5/O+60.net
- >>380
内臓はキツネやタヌキなど野獣達の御馳走だ
骨と皮は山へ埋める
軽トラの荷台にはその為の鍬がいつも載せてある
体が動けない様になれば、余程の田舎はともかく、病院や介護施設は地方でも調っているのが
国民皆保健である日本国の良い所だ
東京や大阪から公共交通機関で２～３時間で行ける地方都市なら
子供たちはしょっちゅう来てくれるし、孫たちには故郷を作ってやった様な物だ
俺の主張は定年後は１の様に都心を目指すのではなく
それなりのインフラが整った地方都市に住んで、自然を相手に残りの人生を楽しめという事だよ
- 385 ：使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt ：2020/01/05(日) 19:44:28 ID:FmtiiO+r0.net
- 知り合いの農家にアルバイトしに来る定年リタイアサラリーマン(。・ω・。)
普段から身体鍛えてなかったからだいたい一週間でやめていくな(。・ω・。)
身体は鍛えておけ(。・ω・。)
- 386 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 19:52:26.74 ID:FmtiiO+r0.net
- >>384
牛や豚や鳥はモツ食べるけどイノシシはないな(。・ω・。)
タンとかモツもイノシシ食えそうだけど駄目なの？(。・ω・。)
- 387 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 20:03:34.23 ID:J5s3cjyL0.net
- >>185
自営でも機械等使う場合や客商売で駐車場必要だと固定資産税かかるし
中途半端に稼げば健康保険税が高いし、一目置かれる位稼ぐと所得税やら割高になるし
自営業からしたら勤務者はある意味気楽でいいなと思う(´･ω･`)
まぁ、勤め人の柵みたいなの嫌で自営業やるようになったけど(こっちはこっちで別の柵が出てくる)(´･ω･`)
- 388 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 20:05:34.97 ID:3hU5/O+60.net
- >>386
スレチになるけれど美味しいよ
前処理が面倒なのでやらないだけ
だって、脂の乗った背ロースが食べきれない程あるんだぞｗ
知合いは東農大卒で小泉武夫に実験でコキ使われたそうだが
食品会社定年後は釣りと猟をやっていて、猟では美味い生ハムを作っているな
オレはその技量が無いので燻製を作っているが仲間の評判は良いｗ
- 389 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 20:07:01 ID:m4HOWSVT0.net
- >>11
ワイは逆に若い時に駅近都心の中古買って老後は地方都市に新築平家建てて
後は野となれ山となれなんだが？
- 390 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 20:08:00.44 ID:pg87JLUz0.net
- >>251
多摩や神奈川（横浜）に多いね。
- 391 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 20:08:06.11 ID:v4FfylhM0.net
- >>384
自然がいっぱいで孫が喜んでくれるのは小学校低学年までだったよ…周りの家もみなそう言っとるわ
- 392 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 20:09:40.00 ID:v4FfylhM0.net
- >>366
大宮広いからな
- 393 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 20:16:18.10 ID:FmtiiO+r0.net
- >>387
機械なんて経費で落ちるわ(。・ω・。)
健康保険や年金や各種保険も自営業なら経費でおちます(。・ω・。)
経費っていうより控除ですな(。・ω・。)
- 394 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 20:16:36.22 ID:/NsnJN8f0.net
- 普通はまず管理費とか修繕費とか計算するもんじゃね。
車もってる意味も分からんし。
得意の作文かね。
- 395 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 20:17:31.60 ID:jUQKwwgn0.net
- うちはローンもないし修繕は二回終わっているし
町のど真ん中で交通費ゼロで
車なんて必要ないから持たないし
マンションで満足だけど
一軒家は欲しいな
- 396 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 20:20:23 ID:uA4YTO1r0.net
- 大宮から北区って、
市川の一軒家売って小岩のマンション買うようなもんか。
- 397 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 20:21:43.14 ID:bMsotAyb0.net
- >>95
CMだよ
- 398 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 20:21:50.68 ID:uNT3CFgm0.net
- 今の工法なら１００年は持ちますと言われて家を新築しました。ハイ
- 399 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 20:25:10 ID:6Y0PYsR80.net
- 前に住んでたマンションで建て替え計画があり
古いマンションだったから庭や駐輪場が広かったので
大手不動産会社に見積もってもらった
新たに出来る部屋を分譲すれば古くからいる住民は
安い金額で新しくしかも多少広い部屋になるとのことで
盛り上がったがお年寄りの大反対で結局総会で認められなかった
がっかりして一軒家に転居した
こういうことも稀にあるよ
- 400 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 20:26:01 ID:3N6pkWFC0.net
- まだマンション買っとる情弱が不憫やのおおおおおおお(笑)
もうマンションなんて情弱か知恵遅れ位しか買わんやろうにwwwwwwwwwwwwwwww
- 401 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 20:29:14.83 ID:yMNCEORD0.net
- 賃貸なんか人生の無駄だろ
賃貸生活で他人を喜ばせて楽しいか？
持ち家にして自分のために金を使えよ
- 402 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 20:29:59.01 ID:tPLf3U700.net
- なぜ定年後に売るwww馬鹿かwww
- 403 ：sage：2020/01/05(日) 20:32:27.52 ID:iileFRru0.net
- >>4
オリンピックもバブル狙いだよなあ…
- 404 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 20:34:41.65 ID:a6/frs++0.net
- 言ってる事は正しいと思う。
まともな家なら最低５０年は持つ。
住み続けるのがベストだ。
よほど裕福でない限り高齢になってから住み替えなんてするべきじゃない。
- 405 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 20:36:04.27 ID:6Y0PYsR80.net
- >>339
平屋でミニでお洒落なコテージタイプの
一軒家なんていいんじゃない？
- 406 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 20:36:25.35 ID:a6/frs++0.net
- >>402
だよなあ。
実際にこんな奴いたら馬鹿だ。
- 407 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 20:39:01.23 ID:J5s3cjyL0.net
- >>393
経費って誰かが払ってくれる訳じゃないんだが、自分の稼ぎから払う(´･ω･`)
その手の話はたまに勤務者との会話で嫌と言う程出てくる
「だったら自営やれば」と思うんだが誰もやらない(´･ω･`)
今はネットが発達して実情知っている人が増えたからそういう人は随分と減ったけど(´･ω･`)
- 408 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 20:41:16.39 ID:3N6pkWFC0.net
- >>401
一軒家ならいいが
マンションなんて買うのアホやろwwwwwww
どんだけ、後から金かかる思うとんねんwwww
人生楽しめやwwwwwwwwwwww
- 409 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 20:43:13.60 ID:TOkNX8290.net
- >>393
ひょっとして経費って誰かが払ってくれるもんだと思ってる？
そうじゃなくて
若干所得税が安くなるだけの話なんだが
- 410 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 20:43:41.77 ID:3N6pkWFC0.net
- やっぱり一軒家やろな。
これから少子高齢化でマンションなんてゴミカスになってくだけやんwwwwwwww
武蔵小杉のウンコマンションみたいなネタになりたいやろかwwwwwwwwwwwwwwww
- 411 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 20:49:37.12 ID:/nuUIsZQ0.net
- なんでマンションを購入してんだよｗｗ
それは持ち家と変わらねーよ
持ち家リスクの意味を記者が分かってない
- 412 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 20:50:51.80 ID:ox7jm6um0.net
- 中古マンション購入で管理費や修繕積立金を見込んでないおバカさんを例に上げてもなぁ
- 413 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 20:53:57.88 ID:FmtiiO+r0.net
- >>407
例えば自営業もサラリーマンも500万の年収とする(。・ω・。)
サラリーマンは年収500万にたいしてそこから税金払って例えば車買ったりする(。・ω・。)
自営業なら年収500ではなく車等経費を引いてからの税金がかかる(。・ω・。)
例えば車100万の買えば年収400万にたいして税金(。・ω・。)
100万の収入差の税金となるわけだ(。・ω・。)
- 414 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 20:57:22.81 ID:FmtiiO+r0.net
- >>409
自営農家やってるから知ってるよ(。・ω・。)
光熱費も40%自家用で使っても落とすし携帯は100%(。・ω・。)
ガソリンは100経費で落とすし日用品も経費(。・ω・。)
車の保険から年金から車本体も経費(。・ω・。)
- 415 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 20:59:59.58 ID:4p0GurKF0.net
- マンションは築１０年で引越せるリッチな奴が買うものだろ。
築１０年以降住む、ましてやずっと住む事なんて無いよね？
- 416 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:01:09.99 ID:J5s3cjyL0.net
- >>413
自営業者から見れば「何でそんなん500万ももらえるの？」ってサラリーマンも多いけどな(´･ω･`)
サラリーマンは年金も健康保険税も支払の半分は会社持ち、公務員だと自治体持ち
- 417 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:02:00.54 ID:SqVp2Lc40.net
- 戸建ての勝ちだな
- 418 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:02:34.86 ID:J5s3cjyL0.net
- >>414
そら農家は土地の固定資産税殆どかからないわな(´･ω･`)
- 419 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:02:59.13 ID:k2deh+L30.net
- リタイア老人はヒマなせいかあれこれ考えた挙句
余計なことしてるなという感想しか出ない
まだまだ住める自宅を建て替えたりいらんリフォームするのも同じ
- 420 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 21:06:40.06 ID:FmtiiO+r0.net
- 100万の新車軽トラ買ったら減価償却で７年(。・ω・。)
７年は軽トラ代142000円は年収500万ではなく486万の収入となる(。・ω・。)
まぁ単純ならこうなる(。・ω・。)
生活費の半分以上はうまくやれば経費にできるからサラリーマンより特になりリストラなく定年なく仕事ができる(。・ω・。)
農家ならつぶれることないから俺はのうかやってるだけ(。・ω・。)店ならつぶれる可能性あるでしょ？(。・ω・。)
- 421 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:08:59.55 ID:StlJQngJ0.net
- >>404
戸建てっと言っても人工造成地やペンシルは糞だけどな。平屋の磯野家がまさかの最強とはな
- 422 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 21:09:05.52 ID:FmtiiO+r0.net
- >>416
まぁ頭悪い自営業者いるけど国民保険以外に俺らは農業年金あるし経費で使えるから民間の個人年金も経費で落とせるのよ(。・ω・。)
- 423 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:09:17.46 ID:J5s3cjyL0.net
- >>420
農家も今は潰れるっしょ？
多少の修理できないと今はきついと思う
- 424 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 21:10:17.05 ID:FmtiiO+r0.net
- >>418
俺は自営農家になって４年目だけど畑は１町借りてるけど全部タダ(。・ω・。)
- 425 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:10:27.79 ID:faxrcG220.net
- >>419
暇だから達成感を味わいたいんだろ
- 426 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:11:24.93 ID:/Zxh4GMU0.net
- >>422
なんかどこかのスレでもみた内容だw
- 427 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:12:41.79 ID:ASEasqvd0.net
- >>155
立川断層は今は存在が怪しいと言われているが。
- 428 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:14:52.75 ID:J5s3cjyL0.net
- >>424
それで自営業者云々言うのは勘弁(´･ω･`)
てか自営業者じゃなく農家名乗って書き込みしてね(´･ω･`)
- 429 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 21:15:14.05 ID:FmtiiO+r0.net
- >>423
どうやったらつぶれるんだよ(。・ω・。)wwwww
できた野菜市場出荷してるけど買い取りだぞ(。・ω・。)wwww
工夫して水がたまらないように周りにネギ土寄せ機で溝を掘り排水を作れば畑に水が貯まらない(。・ω・。)
アホ農家は手抜きして全滅(。・ω・。)
アホはどの業界でも儲からない(。・ω・。)
- 430 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 21:16:41.10 ID:FmtiiO+r0.net
- >>428
青色申告してれば自営業者(。・ω・。)
- 431 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:20:25.07 ID:o+gGWl9O0.net
- >>40
建売だとそうなるけど、積水ハウスとかならば問題ないぞ！
- 432 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:20:46.79 ID:n+jVFT1d0.net
- なんか賃貸の楽生活と違うとおもう
- 433 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:23:07.93 ID:fpAcB4T50.net
- 長生きはリスク
さっさと店じまいしたい
- 434 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:23:41.03 ID:wtDag8jE0.net
- 対峙競争型困窮者救済法（バトルロイヤル法）
100万円の参加費が必要。
廃村に集められた100人の参加者は、最初にランダムにて配られる武器を受け取り随意に殺し合う。
最後に生き残った一人が9000万円の賞金を手に入れ（100万円は国庫に入る。勝者がいない場合は国の総どりとなる）生還できる。
老後を過ごせるだけの金を手に入れるか、さもなければいっそ死んだ方がましだという多数の国民の要望に答えて2022年に制定された。
- 435 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:24:20.80 ID:0QXlQ0HG0.net
- 車を手放せばいいだけ
- 436 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 21:24:56.09 ID:FmtiiO+r0.net
- >>431
建て売りだろうが注文だろうがマンションだろうがデベロッパーや会社の名前で判断するとヤバいよ(。・ω・。)
結局職人の腕だから(。・ω・。)
マンションで三井住友ってだけで武蔵小杉のタワマンや鹿島建設が施工した青山のマンションがコア抜きしまくって建築基準満たさなくて取り壊し(。・ω・。)
名前で信用は馬鹿(。・ω・。)
- 437 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:25:38.01 ID:ztvXoEk00.net
- だからマンションなんて買っちゃダメなんだってば
こんなふう積み立て？そんな金ないとか言い出すやつが必ずいる
管理会社を一番安いのに変えろと言い
修繕費積み立てなど踏み倒すクズの子どももクズだからエレベーターや玄関先など目立つ場所を自転車の鍵なのどの金属で削るように落書きしたり、
壊したり傷つけたり駐車場でサッカーしたり
馬鹿ガキが馬鹿ガキ集めて住民専用の施設で騒ぎまくったり、
まともな人はどんどん出ていき、やがてスラム化する
買うなら戸建て
- 438 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:26:22.91 ID:J5s3cjyL0.net
- 田舎者から見れば大宮も都会だと思うけど違うの？
場所にもよるけど田舎は自動車必須、大宮レベルはちょっと我慢すれば自動車いらないって印象だけど
- 439 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:26:53.24 ID:JWGf2M2D0.net
- 実家は売らない方がいいな
ちょっと売ること考えたりもしたが
- 440 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:28:54.05 ID:6auMKLM70.net
- >>429
何か真面目に仕事してるんだな
俺はさっきコスタロマンチカ申し込んだ
今年の有給消化本日決定
ウォシュレット無いから毎年後半は血まみれだがw
- 441 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:29:15.43 ID:PypYMQll0.net
- >新宿や銀座に夫婦で出かけ、買い物やランチを楽しむ機会も増えた。
そんなところ行って馬鹿じゃないのと思う
- 442 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:30:24.46 ID:DaiNtXsI0.net
- >>435
だよね それで９００万が４５０万になる
- 443 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:31:34.35 ID:Fij9y7El0.net
- なんかコンビニオーナーみたいやな
聞いてなかったー！聞いてなかったー！って
修繕費や共益費や駐車場代なんて買う前から提示してるやろ
それを年計算で5年なら5倍10年なら10倍掛けてみろよ
- 444 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:33:15.55 ID:bnoqam3t0.net
- 年収1000万ぐらいならマンション買っても痛くないな
- 445 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 21:33:52.23 ID:FmtiiO+r0.net
- >>440
コスタロマンチカ？ってなに？(。・ω・。)
ネギ16万本植えてるんだもんそりゃ頑張るわ(。・ω・。)
ネギ一本50円なら800万で80円なら1280万(。・ω・。)
相場は怖いがやりがいある深谷ネギ(。・ω・。)
キャベツもやってるよ(。・ω・。)
- 446 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 21:34:35.12 ID:FmtiiO+r0.net
- >>441
人それぞれだからいいような(。・ω・。)
- 447 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:35:57.39 ID:o+gGWl9O0.net
- まあ、都内なら自家用車は不要だろうね。
- 448 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:36:23.50 ID:fD///wep0.net
- マンションは設備治安では一戸建てより良いが、管理できるかがすべて。
きちんと維持管理されていれば長持ちするが、怠ると急速に劣化する。
問題は多様な住人がいるので意思決定がしにくく、他人任せになりやすいこと。
低所得層の多いマンションはローン破綻や管理費踏み倒しやＤＱＮ親子も多い。
販売価格帯、立地地域の風土にもよるので注意したほうが良い。
- 449 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:36:26.85 ID:+0U8Cw+U0.net
- リバースモーゲージもいい話かと思ったら
ひどい目にあうそうだな
ほんと日本は詐欺ばっかり
- 450 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:39:51.27 ID:uyRTULpn0.net
- >>6
自分が駐車場借りていなくても備え付けの機械式駐車場の維持費は負担しないといけないからな
駅近の駐車場なしマンションか故障しにくい直走式駐車場付きマンションがいいよ
- 451 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 21:41:01.57 ID:FmtiiO+r0.net
- 子や孫でてきて相続放棄したら誰がその修繕積み立て費払うのかって話(。・ω・。)
破綻は目に見えてる(。・ω・。)
- 452 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:41:54.30 ID:JPCOxf/r0.net
- 賃貸か持ち家の是非はともかく、こんなに迂闊にマンション買う人がいる事に驚きやな。
- 453 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:45:18.47 ID:6auMKLM70.net
- >>445
リーマンとは真逆なんですね
コスタはイタリアのクルーズ船です
デフレの日本で生きるの大変ですが
6日間窓付の船室で五万二千円で飲み放題食べ放題だから申し込んじゃった
スレ的に憂鬱なのはクルーズ帰って来たら回覧板回せなくて困ったって嫌味言われるんだよね
そもそも内容無くてスルーしてんのにさ
我が家はスカーフェイスの影響でママ様テラスにネットワークカメラ設置してるから何時でも見てるんだぞw
- 454 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 21:49:19.06 ID:FmtiiO+r0.net
- >>453
旅行ですか(。・ω・。)
事故なく楽しんで下さい(。・ω・。)
- 455 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:53:31.08 ID:M1I3g6ps0.net
- https://www.m-on-music.jp/admin/wp-content/uploads/2019/12/191209-TR-090013.jpg
- 456 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:54:23.18 ID:+/qV6sXI0.net
- 都内なら車要らねーだろ手放せよこれだから埼玉の田舎モンは
- 457 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:55:27.96 ID:hIXkhelq0.net
- >>181
信仰というか既婚世帯の8割が戸建かマンション買ってるんだが…
20代はさすがに少ないが30代は7割に迫るくらい
逆にずっと賃貸なんて金持ちにしか無理だよ
- 458 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:55:35.43 ID:6auMKLM70.net
- >>454
ありがとう
一緒に行こうぜ？
- 459 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 21:57:26.51 ID:FmtiiO+r0.net
- >>456
旅行や買い物で必要だろどこでも(。・ω・。)
買い物はネットとかいうけど食い物とか米を実際見て買わないとか信じられない(。・ω・。)
特に生物とか(。・ω・。)
- 460 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:57:49.67 ID:6W+sB6/I0.net
- 結構新しいマンションの最上階に住んで
生活保護貰ってた親がいた芸人って誰だっけ？
- 461 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 21:59:15.70 ID:E5p57wBv0.net
- 50万円の修繕積立金一括のことくらいは購入前に調べられるよね
- 462 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 22:04:44.86 ID:yMNCEORD0.net
- この話の真偽はともかく、50万程度でアタフタ言う人間は生きていくの辛いだろ
- 463 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 22:05:31.70 ID:NMh1nIWx0.net
- 老後なんぞ老人優先で入れる都営住宅でいいだろ
２LDK月１万円だぜ
通勤しないから僻地でもいいだろ
- 464 ：使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt ：2020/01/05(日) 22:05:47 ID:FmtiiO+r0.net
- >>458
ネギ収穫がゴールデンウィーク迄(。・ω・。)
その最中ネギ育苗そして合間見て植え付け(。・ω・。)
休みは週休２日がいっぱい(。・ω・。)
旅行なんて一泊出来たら御の字っす(。・ω・。)
- 465 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 22:08:18.52 ID:FmtiiO+r0.net
- >>461
中古で修繕積み立て一括払いってあるの？(。・ω・。)
新築に払って終わりちゃうのあれ(。・ω・。)
- 466 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 22:10:51.57 ID:+/qV6sXI0.net
- >>464
ああ、一泊旅行しか出来ないから旅行に車が必要とか主張していたんだな
公共交通機関使ってのんびり車窓を楽しむ旅とか無理だよな
- 467 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 22:12:44 ID:4I8znQop0.net
- >>1
二人じゃ広過ぎだからってだけの理由で、家を売るのが理解不能。
定年後に家賃ゼロでお気楽に暮らすために買ったんじゃないのか？
- 468 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 22:14:08.39 ID:6auMKLM70.net
- >>464
一寸尊敬する
ネギ見たら思い出すよ
俺は技術職なので真逆ですね
- 469 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 22:14:45.02 ID:87fQawDU0.net
- うちは逆
ずっと賃貸だったけど、老後のことを考えたら持ち家になった
持ち家なら高い老人施設に入らずに自宅で介護保険使って自宅介護ができるから
- 470 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/05(日) 22:14:55.22 ID:FmtiiO+r0.net
- >>466
ついでにロシアンブルーの姫がいるので(。・ω・。)
- 471 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 22:16:14.32 ID:Ti3jxRBk0.net
- > 埼玉県の大宮に30年ローンで買った一戸建てを売却し、約4000万円を手に入れた。これを元手に、東京都北区の人気エリアに2LDKの中古マンションを購入した。
記事がホントか嘘か分からないけど、この時点で救いようが無い程の馬鹿だと分かるじゃん
大宮なんて一番生活に便利で、何一つ不自由しない場所なのにｗ
こんなので「定年後に「持ち家を売った」年金暮らし夫婦たちの末路」なんてタイトル付けるのは勇み足だわ
- 472 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 22:19:45.01 ID:UkLUQO6a0.net
- 最悪のケースは一軒家信仰に捉われて、ペンシルハウス建ててしまうか、買ってしまう奴
ペンシルハウスなんて、「なんとなくマンションより一軒家がいい」という馬鹿をターゲットにしているから、
日当たり悪い、無駄にカスタマイズ、そして売れないのゴミ物件になるからな
ペンシル買うなら、マンション買っとけ
信じないなら信じないでいいけど、ペンシル買った先にあるのは後悔
- 473 ：!omikuji !dama：2020/01/05(日) 22:20:11.63 ID:o8cesYAy0.net
- >>87
どこのメーカー?
- 474 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 22:21:17.39 ID:mgQPGLut0.net
- 修繕費は大規模修繕の度に結構取られるのは常識。
- 475 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 22:25:55 ID:WztekaNa0.net
- >>305
相続の為に家買うんじゃないからな
もし解体費用とか心配ならそれくらいの金は用意して死ねよ
- 476 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 22:27:12.47 ID:WztekaNa0.net
- >>419
あるあるだわな
そこに悪徳業者が付け込むんだよな
爺は余計なことするから死ぬまで働いたらいいんだ
- 477 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 22:29:33.53 ID:UkLUQO6a0.net
- >>419
お前は人生が残り少なくなった時に、そのまま家と共に朽ちていきたいと思う人間なんだろ
自分は朽ちても、せめて住む家だけは復活させたいという人間も多い
それだけのことだ
- 478 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 22:35:01.46 ID:yxBBMb2k0.net
- 定年退職したら早く死ねってことか
年金払わねえ
- 479 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 22:41:55.44 ID:TOkNX8290.net
- >>419
でも古い木造家屋は住めたとしても断熱性は低いし光熱費がかかり過ぎたり
部屋ごとの温度差が激しくてヒートショックや高血圧等と体調不良の原因になりやすいし耐震性も無くて高齢者には辛いから
思い切って最新の高気密高断熱高耐震住宅に建て替えるのもアリだと思う
小さく作ればそんなに高く無いしな
最新の家は1～2台のエアコンで家中温度差なくポカポカだからな
- 480 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 22:43:22.73 ID:cX+ijYg20.net
- うちは昔ながらの日本家屋だけど、
凄いわ、マジで100年保つよ
柱もいい材木使ってるから、
数十年ごとに外壁の焼き板換えるだけで、
新築住宅と変わらんようになる、交換費用も
数十万だ、のんびり余生を過ごすにはベストだわ
- 481 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 22:47:20.69 ID:znoe5XLu0.net
- 4000万－2500万－900万でまだ600万も余ってるのに何を心配してるんだ
貯金だって0じゃないんだろ
- 482 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 22:56:35.96 ID:u3XswvVB0.net
- テレビで見る健康長寿のババアはみんな田舎の一軒家
老後はああいう感じでいい
- 483 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 22:58:53 ID:z7B7xIOZ0.net
- 家売って覚悟決めて入居するなら、少なくとも新築にしろよ。
何も考えてないからこうなる。
- 484 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 23:02:23.82 ID:z7B7xIOZ0.net
- >>471
大宮なんかマンション建設ラッシュなのにな。
駅に近い所なら、地震にも強いし水没は無いし。
駅から離れると、大雨で水没するエリアが出始めるけど。
- 485 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 23:06:50.46 ID:ZYAAn4JV0.net
- 都内に住んで銀座で外食するのが夢だったんだろうな
大宮は充分便利だけど夢を叶えたかったんだろ
- 486 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 23:11:49.01 ID:p35KaCwg0.net
- 大手のマンションで管理費が一万円、２０年超えで修繕積立一万五千円からして安すぎる
５０万別途かかるとか機械駐利用者で金出し合うとか
100%大手じゃない
- 487 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 23:20:57.23 ID:JuzCj8XA0.net
- >>5
70にもなって埼玉から都心に転居して駐車場借りてるってのが
嘘話じゃなければ余りにも考え無し。
- 488 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 23:23:51.61 ID:NDsliR3z0.net
- >>480
人口減少時代なので、大多数の田舎のスーパーは採算が合わなくなるので、早晩、撤退ラッシュになるよ
- 489 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 23:23:53.45 ID:JuzCj8XA0.net
- >>13相続で売却するのも、かえってゴタゴタの元になる。
ど田舎の「負動産」じゃなきゃ、遺言で決めとけば大丈夫だよ。
- 490 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 23:24:57.57 ID:kjaU2vKV0.net
- ＞管理費が1万円、修繕積立金が1万5000円で、年間54万円も払うことになる。
駐車場2万円よりこっちの方が仕方ないし
中古買って臨時修繕費に文句言うこの老夫婦はズレてるな
- 491 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 23:26:37.09 ID:kjaU2vKV0.net
- 築30年の大宮戸建てて4000万円で売れただけで
買値と同等くらいじゃないのか
十分すぎる
- 492 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 23:26:40.41 ID:JuzCj8XA0.net
- >>39
なんで70近くなってまだ車にしがみつくのかわかんねぇよな。
都心に引っ越した意味なし。
そのカネで必要な時はレンタカー、タクシーで良いじゃん。
- 493 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 23:28:21.30 ID:JuzCj8XA0.net
- >>52
そういうマンションのオーナーが赤字で賃貸に出したのを借りるのが一番だね。
- 494 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 23:28:50.71 ID:Dwt0uRIE0.net
- いつもの何選択しても後悔するスレ
- 495 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 23:31:44.98 ID:kjaU2vKV0.net
- 2500万だと駅までバスなんだろうな
徒歩3分とは雲泥の差だぞ
一軒家の車持ちだと都会の駅までの距離の重大さが鈍そう
- 496 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 23:31:46.60 ID:On1H8nHk0.net
- どんな選択でも、自分で納得したのじゃないとダメ
騙されたと後悔だけはしたくない
- 497 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 23:37:51.46 ID:U609vGwu0.net
- 駅近の買い物、病院通いに困らないマンションを定年で完済するように低金利の時に買っとけ。
修繕積立金と管理費、水道光熱費払っても余裕の食費や衣服費。貯蓄は旅行などの遊興費に。
- 498 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 23:39:48.37 ID:kjaU2vKV0.net
- そもそも今より都会に引っ越すのにコストが上がるのに
同じ条件で住めると思ってる感性がおかしいんだよ
まず車を手放せっての
- 499 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 23:40:04.93 ID:hLyx+7WD0.net
- 馬鹿じゃねーの？
車なんかいらないw
- 500 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 23:44:23.40 ID:JuzCj8XA0.net
- 「末路」って・・・今、始まったばかりじゃん w
- 501 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 23:47:42.37 ID:lVH5uVzf0.net
- マンションの修理ってものすごい割高なんだよな
よくわからない業者がよくわからない見積もりを持ってきて
よくわからない負担金を請求される
- 502 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 23:50:44.43 ID:Ux4/zXY90.net
- >>189
車を出そうとした人が駐車場の機械に挟まって亡くなったという恐ろしいニュースを見たことがある
- 503 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 23:53:24 ID:kjaU2vKV0.net
- マンションも駅近物件は付置義務緩和すべきだよ
機械式のメーカーと利権でもあるんかね
- 504 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 23:54:23.20 ID:7uigj9hd0.net
- 一軒家でも家の外側は自分でメンテナンスする必要がある
それをマンションの場合に分割して積み立てているのが積み立て修繕金
他にも管理人さんは慈善事業でやってくれることはなく雇用する必要がある
そのための管理費も必要
あと機械式の駐車場は最悪な
- 505 ：名無しさん＠１周年：2020/01/05(日) 23:56:40.59 ID:1k1JbAtW0.net
- でも自分の部屋が破損した時にその積み立てで直してもらえるんだけど
- 506 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 00:00:26.52 ID:LL8KEdJL0.net
- >>504
管理人は贅沢だと思う
割と高い月給を払って電灯の取替えとか
ちゃんと地域に出せばいいだけのゴミを分別せずにいつでも出して処理させるとか
規模が小さければ小さいほど無駄だと思う
今はLEDで電灯も長持ちするし、その時だけ業者に頼めば高い月給を出す必要もない
なんか管理人室に私物持ち込んでダラダラしてるだけだし
規模によっては週一位で来てもらえば毎日いる必要ないと思う
- 507 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 00:06:21.31 ID:LL8KEdJL0.net
- >>492
本当は不便な郊外なんじゃないの
一階に店舗があってスーパーか食材も売ってるコンビニならエレベーターだけで済む
大きい病院ならバスも停まるし頻度が多くなければタクシーもある
どういう時に車が必要なんだろう
都心では車を持ってない人が多いはずだけど
- 508 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 00:08:57.87 ID:QwJdOs480.net
- 車に金使ってくれる人達は大事です。
その裏で車を所有しないメリット享受できてます。
あまり声高に車を所有しないメリットを言わないようにしてます。自分の首絞めちゃうから。
ゼロサム社会ってやつやね。
- 509 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 00:19:36.01 ID:2x+C8eIB0.net
- 大宮から北区に引っ越してきたのは、
ずっとずっと荒川の向こうに憧れてたんだね。
引っ越さなければそれはそれで
一生後悔する事になったと思う。
- 510 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 01:12:50.97 ID:v3hRRXN+0.net
- 体の動くうちに自力修繕。
なんなら足場常設もありかも・・・台風で壊れてもすぐ直せる。
- 511 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 01:13:05.86 ID:sfQwraw50.net
- >>509
そうだろうね
埼玉県民から東京都民になりたかったんだろうね
よかったじゃんね
- 512 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 01:30:34.06 ID:+H95GNsW0.net
- ダニエルおじさんスレ
- 513 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 01:39:42.19 ID:jzIgbJcU0.net
- >>12
栃木県で88坪の敷地の人？
- 514 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 01:46:30.82 ID:pxNLsFLl0.net
- マンションはクソｗｗｗ
- 515 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 01:46:36.05 ID:nuEcrN0k0.net
- 昔は皆長屋暮らしだったからこんな問題起こらんですんだ。
- 516 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 01:47:54.94 ID:pxNLsFLl0.net
- 都内マンションを斡旋してる不動産屋ってほぼヤクザだぞ？
- 517 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 02:18:26.31 ID:zxdEvmVR0.net
- さまざまな経費発生は不動産側に提示義務無いのか
- 518 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 02:23:02.76 ID:Xu+1OsPG0.net
- 車持たない世帯は負担しなくて良いの？(´・ω・｀)
- 519 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 02:25:39.08 ID:harlq12d0.net
- 俺は明日も働くよ 昨日よりもっとタフに
墓で安眠する日まで飯を食わなけりゃならない～♪
- 520 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 02:27:24.11 ID:zvgy7wFg0.net
- >>501
一軒家なら自分で業者探しも出来るし工期もどの程度やるのか決められる
集合住宅だとそれが無理
- 521 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 02:28:48.66 ID:zvgy7wFg0.net
- >>505
それは個別で…だったってさ
- 522 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 02:55:11.33 ID:QtKGjseN0.net
- うちの親は定年後に実家建て替えたわけだがw
- 523 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 02:56:33.07 ID:QtKGjseN0.net
- >>12
定年後にそれアリだよな
近くに大型スーパーと大型ホームセンターがあれば尚良いが、それは田舎とは言わんのかなw
- 524 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 03:04:43.41 ID:Vp/caJnM0.net
- >>3
賃貸マンションなら良かったんだよ
分譲マンションなんて買うからこうなった
- 525 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 03:10:21.68 ID:eHB4iU+E0.net
- 上とか下の音はしないの？
- 526 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 03:42:40.01 ID:CpY1GyWN0.net
- トレーラーハウスに住みたい
- 527 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 03:46:07.56 ID:KNfbus080.net
- ホテル住まいが一番楽だわ
- 528 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 04:02:48.78 ID:UKZtwuNb0.net
- 定年後に賃貸貸さないっていうのはいずれ無理が来るな
老人ばっかりなんだからさっさと貸せる人には貸して部屋を埋めないと空室だらけになるぞ
逆にそれなりの金持ってる老人には優先的に貸した方がいいかもしれん
後になるほど貧乏老人が取り残されるからな
- 529 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 04:15:42.63 ID:dejleZBz0.net
- 持ち家売ってマンション買うとかあかんやろがw
- 530 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 04:21:38.75 ID:w7JexcQj0.net
- これ900万のうち400万くらいは車の維持費じゃん
車は賃貸だろうが一軒家だろうが関係なくかかるよ
引っ掛け記事だな
都心で賃貸だったら駐車場代はもっとかかるし2万じゃ露天だから車の買い替えも頻繁にしないと
だいたい北区に住んで車乗るって金ドブに捨てる上京したての若者が憧れるアクティブな生活スタイルを定年した年寄りがして失敗してるだけ
大宮の方が北区よりずっと便利で老人向けの街
- 531 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 04:22:53.82 ID:Jp0+iXQ+0.net
- 何故賃貸にしなかったかな。
そういうアドバイスをしてくれる人が
いなかったんだろうか。
これならまだシンガポールとか行った
方が良かったかも。
- 532 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 04:26:34.97 ID:jWUx3Rv80.net
- >>202
平屋はいいけど
平屋にするだけでセキュリティあまくなるからな
舐められるっていうか
変なの来やすくなる
- 533 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 04:30:55.94 ID:NhNGEuT80.net
- >>518
車を停める為の駐車場代ってことなら車無ければ当然払わない
しかし、駐車場の維持管理費はマンションと一体の設備だから払わないといけない
(マンションを立てるには規模に応じて駐車場を設置する法律があり
土地が狭いと機械式にせざるをえないので費用がかさむ)
つまり車持ってないから管理費割引を要求することは無理
機械式駐車場なんかだと維持管理費けっこう高いだろうな
- 534 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 04:38:14.51 ID:NhNGEuT80.net
- >>528
今後あまりまくるから貸し渋りなんかしてられないよなぁ
それより持ち家は天災リスクの方が気になる
首都直下地震や南海トラフグ そして富士山や浅間山の・・・
- 535 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 07:06:17.31 ID:vFJDd44p0.net
- 例として出してる話がただの馬鹿でしかなくてなんの参考にもならん
- 536 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 07:08:03 ID:qIwcjNa10.net
- >>291
普通法人化して、法人が引き継ぐから
- 537 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 07:11:42.35 ID:OHpittyt0.net
- リバースもがもが地獄ｗｗｗ
- 538 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 07:17:28.84 ID:YVa9KaL60.net
- スペックの高い老人なら入居させた方がいいぞ
孤独死しても迷惑料もらえる
- 539 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 07:34:09.68 ID:wnV2JB4r0.net
- 老後、リタイヤした後なら東京などに拘る理由はない
埼玉、千葉、茨城の適当に商業施設のある駅近辺で、安い中古戸建てを探せばいいんじゃない？
生活費は年金の範囲内で基本自炊
不時の医療費、住居メンテナンスは貯蓄で支弁
ならば、それなりに長続きするはず
- 540 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 07:43:58.89 ID:sis19Wdy0.net
- ていよく他人の土地を奪うビジネスばかりだもんな東京近辺は
- 541 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 07:45:44.74 ID:sis19Wdy0.net
- >>498
都会のラッシュ時に乗ってられるもんじゃないしな電車は
都会は介護する親も子育てしてる嫁もいない孤独な独身しか暮らせない
- 542 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 07:57:22.89 ID:GDBiAAqW0.net
- >>524
賃貸も良さそうに見えて、入退院が続くと家に居ないのに、金を払うことになるからな
- 543 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 08:30:59.38 ID:1eC1TbBf0.net
- >>528
甘いねそれ老人に貸すくらいなら空室のままで大丈夫だから大家は
アパート大家なんか元々土地を持ってるから借金は上物だけ
その借金も安普請のため3、4年でクリアーしてるから後は不動産広告と固定資産税分くらい稼げればOK
- 544 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 08:33:11.11 ID:a6FRSXMi0.net
- >>536
そういうの分かんない人いるのｗｗ
- 545 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 08:36:13.88 ID:QiR0lgYx0.net
- なんでまた一戸建てをその歳で売ったのか謎
- 546 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 08:41:15 ID:pKD6Arsc0.net
- 田舎のイオンの近くに平屋を借りるが正解なんだろ？
イオンが潰れたら別のイオンの近くに引っ越す
- 547 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 08:51:08.49 ID:It/OFLPJ0.net
- 大宮とか適当に都会で少し行くと田舎で老後住むには申し分ないが何を考えてたんだ？
まさか二十歳のガキみたいに東京でおしゃれに住みたいとか思ってたんじゃないだろうなw
- 548 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 08:52:52.51 ID:wIuiCbUU0.net
- 現役時代に貰えると言われていた年金が半分以下になったのが原因だろ
年寄りどもは国相手に戦えよ
厚労省の偉い役人どもを殺しまくれ
- 549 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 08:54:59.03 ID:0HoCv/o80.net
- 30年経過の一戸建てが4000万で売れるもんなのか？
しかもさいたまで
- 550 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 08:59:41.16 ID:uxfgAXiL0.net
- >>1
>満期の保険金があっても
ファイナンシャルプランナーなら、まずは「保険」を突っ込めよ
積み立て式の保険なんて無駄のなにものでもない
- 551 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 09:16:33.56 ID:PgVDL4hb0.net
- >>547
西川口とか、治安が悪化する前に老人入れとけば良かったのにな
家賃安いし、最低限のものは揃ってるし、東京に近いし、言うことないのに
- 552 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 09:25:43.77 ID:zf3wyJR50.net
- マンションは絶対に買ってはならない。
いい教訓だな。
- 553 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 11:48:41.01 ID:m85DH/VS0.net
- 実家が首都圏近郊築40年越えの分譲集合住宅ローン完済
建物はしっかりしてるけど、エレベーター無し
自宅は北関東平屋戸建築20年ローン完済
自宅は車社会の地域で車運転出来なくなると暮らしていけない
自分も親も高齢になったら実家近くに家購入して同居しようかと思ってたら
実家も自宅も大した額じゃ売れなさそうだし、実家近辺駅前開発されたせいか
駅からバスの住宅地でもかなり高額になってて中古でもとても手が出ない
住み替えどうしたもんか悩みが尽きないわ
- 554 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 14:48:52.45 ID:NKK4083n0.net
- >>533
管理費の中に駐車場維持費も一部組み込まれているとはいえ駐車代とは別だぞｗ
少なくともこの夫婦が毎月払っている駐車場代2万円は車がなければ払わなくていい
- 555 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 15:12:56.58 ID:kJi0wiXK0.net
- マンション住まいの大半は修繕積立金は耐用年数30年までの費用しか計算してない事を知らない
10年くらいで新築買い換える奴らはそういうバカ達に押しつけて優雅に暮らしてる
都心だ駅近だとか言って中古マンション買ってる奴はマジでバカ
- 556 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 15:30:43.51 ID:Btrxpjnc0.net
- >>555
うちのマンションは、築１４年目だけど築５０年までの修繕計画は立ってるな。正確かどうかは分からんが
マンションを買うには、年金受給額が高めで貯金も5000万以上ある人じゃないと無理
ただし、強盗に押し入られる心配や放火の心配は少ないから、安心して眠れるメリットはある
- 557 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 15:47:52.78 ID:aiuVB/PD0.net
- >>555
俺が築20年以内で中古マンション探した際の数少ない事例だけど、すべてのマンションが、一回目の大規模修繕工事のときに、長期計画を10年延長して試算してた
大手管理ばかりだったので弱小管理物件は知らん
- 558 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 15:53:20.13 ID:ZcVjIlhS0.net
- >>553
地元を捨てて新天地を探す旅に出ろ
- 559 ：使徒ヴィシャス ：2020/01/06(月) 15:54:23.44 ID:f4xTwv420.net
- >>557
机上の試算なんてあてになるかよ(。・ω・。)wwww
会社経営とかも願望込みの試算(。・ω・。)
- 560 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 16:11:10.03 ID:imkFUmJI0.net
- 戸建てだって固定資産税・火災地震保険・庭の植木剪定・壁塗装・屋根補修・自治会費等々17年間なら総額900万ぐらいかかるのはあり得ると思うが
この夫婦はいい年してバカじゃないのか
車もたなきゃいいだろ
- 561 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 16:18:08.28 ID:imkFUmJI0.net
- >>552
都内東京駅まで30分圏内に新築マンション買ってローン前倒しで完済して他人に貸してる
もう金利や税金分の元は取れた
大規模修繕も一回目はクリア済み、いまでも物件売りに出したら当初の倍で売れるがあと10数年は賃貸料収入のほうが節税になるので売らない
徒歩圏に新駅出来て評価が高くなった例外物件だろうけど
- 562 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 16:19:59.48 ID:F2Daa6u30.net
- 子供が独立して田舎のでかい家に老夫婦二人暮らしってホンマ無駄
- 563 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 16:23:35.61 ID:vcVnHRf+0.net
- 馬鹿なジジイ売る前の戸建ての段階で
車をカーシェアリングにして
それで中古マンションだけではなく中古建てかいっそ賃貸も視野にいれるべき
さすれば売らずにリバースモーゲージでさらにレバレッジもあったろうに
車所有やめて コンビニでバイトしろよ 年金オンリーであぐら書かずに
出なきゃ 死ねよ 自裁死 全て終了だわ
- 564 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 16:25:14 ID:32VdTWNK0.net
- そのマンションの管理費の財務、大規模修繕計画に目を通してから買え
後、現在の空きがどれくらいとかもな
空きがあったら修繕費足りなくなるからな
何にでも言えるが、勝負所は事前だｗ
定年ころになると、自分の判断力もこういう風になると考えておいた方が良いのか?
- 565 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 16:32:50.50 ID:YHxP8Ad60.net
- >>13
それでも、自分そこに住みたいなら
一生住んだほうがいいと思う
生活が不便すぎて暮らしていけないなら
引っ越したほうがいいだろうが
- 566 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 16:34:55.75 ID:imkFUmJI0.net
- 中古マンション買うなら管理費未納がいないか
いるなら管理組合がきちんと弁護士いれて競売まで徹底してやってるか
外国人特に中国人が所有してないかチェックが不可欠
管理組合が機能してないマンションはババ抜きのババ
- 567 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 16:36:18.17 ID:NKK4083n0.net
- >>565
年とると二階へ上がる体力なくなって
寝室や物干し場が二階にあるとマジできついらしい
高齢者だけで暮らす家は犯罪にもあいやすい
セキュリティ目的でマンション移る人もいる
- 568 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 16:37:47.78 ID:YHxP8Ad60.net
- >>549
大宮周辺は
今後首都圏で唯一といってもいい
人口増加予定の地域だからだろうな
- 569 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 16:41:15 ID:UR7TFINN0.net
- >>16
老人だから築深で良い
この人達のミスは維持管理駐車場が計算漏れした勘違いした最初のプランのミス
- 570 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 16:41:42.84 ID:TYNLsCdq0.net
- 駐車場代、管理費、修繕積立金。
どれも予想されるものであって、突然状況が変わったわけでもない。
これで大間違いって相当バカじゃね？つーか、これ創作だろ。
- 571 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 16:48:35.57 ID:NqKAlaY60.net
- 土地の値段考慮すれば普通じゃね？
- 572 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 17:39:03.15 ID:ZOGdZXlW0.net
- このての話は、結局
マンションVS戸建て 持ち家VS賃貸
の毎度おなじみの話になりがち
あと、自分はうまくやって楽勝だけどおまえら馬鹿じゃないの？
という奴が出てくる（笑）
- 573 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 17:46:28 ID:fetLV+rF0.net
- 何で車が必要な場所でマンションに住むのかね
- 574 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 17:47:37.89 ID:551RTMIa0.net
- >>549
スーモで検索してみなよ、大宮区なら坪100万越えばかり
坪100万切るのは旗竿や窪んでるところだよ
- 575 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 17:49:41 ID:fAqrS8B+0.net
- >>498
リタイヤ生活で車はいらんよな
- 576 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 17:49:54 ID:fetLV+rF0.net
- 車とか手放せば駐車場代も要らないし
人を轢き殺すこともない
- 577 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 17:50:30 ID:Dy1NJu810.net
- 大宮区のほうが、東京都北区より平均所得も高いし地価も高いんだよね。知らない人多いのかな。
- 578 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 17:52:56.24 ID:0h2twewa0.net
- 年支出なんか
持ち家手放す前に
自分で調べてわかってなきゃダメな事なのでは
- 579 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 18:14:12 ID:BhtAr4DS0.net
- 4000万の不動産持ってたような層だったら、退職金だけでも3000万は貰っているし、貯金もそれなりにあっただろう
創作だなw
- 580 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 18:20:57.02 ID:aiuVB/PD0.net
- >>564
最後の2行に感銘
自分もああなるかも、という視点というか自覚は大切かもしれませんね
笑いものにするのではなく、他山の石とする、というか
- 581 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 18:22:34.24 ID:NUpiIHQV0.net
- >>12
生協とかネットスーパーの配達地域なら、年老いて車処分しても暮らせるかもね。
- 582 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 18:23:20.08 ID:aiuVB/PD0.net
- 結論としては、マンションが好きなら新築を10年ごとに住み替え続ければよいってこと
- 583 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 18:27:54.73 ID:ZOGdZXlW0.net
- あーあースーパーだっていつまでもあると思ってたら
突然なくなるのに、〇〇あるから車いらないとか
断言してそれをもとに生活設計は怖いな。
- 584 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 18:32:30.16 ID:H7wled580.net
- >>328
地方都市より東京の方が安いものが多いと東海地方の知人が言ってたよ
ドラッグストアやB級飲食店や激安美容院なんかが東京には多いんだってさ
- 585 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 18:35:57.17 ID:aiuVB/PD0.net
- >>583
宅配便システムだっていつまで保つか。。。
- 586 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 18:39:26.70 ID:aiuVB/PD0.net
- >>559
お前の人生設計も机上の計算（笑）
- 587 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 18:40:09.39 ID:mBFmPfN10.net
- かならず来る南海トラフの被害受けそうな沿岸沿いって買う人いるの？
- 588 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 18:44:39.22 ID:Sqb1af+M0.net
- >>552
場所による
自分のところは4月で築19年になるが、去年成約した同じ階の
中古物件は購入価格を上回っていた
タワマンは将来的にダメだな
- 589 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 18:46:47.27 ID:UclxpVzh0.net
- コミュニティバスにツッパしてる田舎の方がましかもな
- 590 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 18:46:50.48 ID:e2t/6/0n0.net
- 東南アジアは物価安いよ
- 591 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 18:50:37.52 ID:P/9OQ49P0.net
- 親が資金出してくれる世帯はまあいいと思うよ
ローンカツカツで今必死にマンション買った世帯は正直言ってアホとしか思わない
- 592 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 18:58:47.37 ID:aiuVB/PD0.net
- >>589
ツッパって？
- 593 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 19:04:08.53 ID:imkFUmJI0.net
- >>590
いやベトナムですら主要都市部は最近諸物価高騰して日本と大差ない
タイやインドネシア、フィリピンだと日本より高いものもある
ミャンマーとかラオスは知らんが
- 594 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 20:13:02.18 ID:fRYomfvx0.net
- お前のファイナンシャルプランは毎日３食マクドナルドだろ。
- 595 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 20:42:11.04 ID:UJLV0qk00.net
- >>557
試算して足りない分全額分を修繕積立金値上げ出来てないと意味がない
議事録よく見ると全然足りないけど賛成得られる範囲で気持ち値上げしましたってのばかり
管理会社はちゃんと提案してるけど管理組合側っていうかマンション住民が値上げなんかふざけんなって騒いで値上げしきれないケースがほとんど
ちゃんとしっかり値上げ出来てる優良な人が集まるマンションなんてなくはないが本当に稀
- 596 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 20:55:32.42 ID:aiuVB/PD0.net
- >>595
そんなもんですか
俺が買ったマンションはたまたま良かっただけなのかな
今年いっぱい上がってて年末に大規模修繕工事して来年からはしばらく安くして３年後からまた上げてくことになってます
未納はゼロ
- 597 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 20:57:25.56 ID:aiuVB/PD0.net
- >>595
一つ思い出しました
駅徒歩1分の好立地なのに住民間で揉めてて大規模修繕やらずに20年近く経過したってのがありました
オススメできない例としてリハウスさんが教えてくれたものです
- 598 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 20:57:33.09 ID:0A66SOpU0.net
- >>504
戸建てのメンテは融通が利くけどマンションはねぇ・・・
それと>>503のいう利権がらみでどうしても上限に近くなる
- 599 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 21:13:05.47 ID:PqxM7lK50.net
- >>12
犬とか臭いじゃん なめられた手は更に臭い わ
- 600 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 21:20:21.84 ID:RyUCmG620.net
- 在日が組合長やってて積み立て使い込んるとこがメッチャ安かった
- 601 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 21:53:55.85 ID:K7wxJwFI0.net
- >>2
戸建てかマンションかって話しだろ
- 602 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 22:00:40.45 ID:kckYS7x60.net
- >>599
俺以外が欲しがるんだよな
俺はぶるんぶるんされるだけで息止めるけども
こっちも加齢で免疫低下してるのにさ
で、ペッパー君で良いじゃんかって言うと怒る
なぜ獣を飼いたがるんだろうな
- 603 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 22:01:30.26 ID:VTFGggOQ0.net
- 老後のこと考えて最初から郊外駅近のマンション買ったわ
クソ暮らしやすい
- 604 ：名無しさん＠１周年：2020/01/06(月) 22:29:35 ID:Pww7Af9N0.net
- >>12
楽しそうでええな
- 605 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 00:08:57.13 ID:AoX/H4Wz0.net
- 平屋に建て直して、シンプルに暮らすのがいいよ
光熱費をいかに抑えられるかって設計にしてね
- 606 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 08:21:02.92 ID:KJuCgNAT0.net
- 古いマンションは年老いた初心者には向かない
慣れてる人なら大丈夫なんだけどねえ
>>605
元の建物の作りが良いなら減築という方法もある
- 607 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 08:25:30.69 ID:3qBZCuiX0.net
- 減築って意外と金かかるよ？立て直した方が良いくらい
だからあまり見ない
- 608 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 08:42:09.74 ID:fjqdwz+s0.net
- マンションの欠点
防音の不完全さ、経年劣化に対応しにくい内部構造
付帯設備のメンテナンス費用と修理費用の大きさ
ルールでしかない各生活の違いの浸蝕への対応
全体の運営の困難さ、
既存の災害には対応ができても、新規の災害に対応ができない
管理会社の対応慣れによる放置
管理会社に飲み込まれる管理組合
外国人住民とのルールの同期と和合共生
何事にも長所と短所があるのは承知
10年以上マンション生活しているが
今は一軒家志向になってきた
- 609 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 08:49:34.64 ID:fjqdwz+s0.net
- 管理会社の対応よりも担当員がアホだと
イライラが募るし前進しないのがよくわかる
はっきり言ってめんぐせー、ポイと投げて退職してしまう
またイチから説明、また放置される
その繰り返しになりがち
- 610 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 09:06:02.40 ID:pcjnRITN0.net
- 修繕積立費は仕方ないけど
管理費なんて無駄が多いよ
マンションビル管理下請やってるけど、普段のマンションの管理なんて照明の交換くらい
重要なのは貯水槽の清掃
使いもしないゲストルーム完備のマンションとか、正月にでかい門松エントランスにたててるマンションとか無駄に管理費払ってもったいないなーと思う
- 611 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 09:42:22.22 ID:upX7afGv0.net
- >>597
駅近は投資目的の区分所有者の比率が高いから修繕に金使うの反対して決議が通らない
仲介屋が自分に都合のいい物件に誘導したかったのかもしれないけど都心の駅近が修繕ヤバい傾向なのは事実
住んでない奴らが住環境維持しようなんて思うわけがない
立地が全てって何も考えずに買いたがるカモが居るわけだし
- 612 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 09:50:18.85 ID:6EeSns8T0.net
- 大宮から都内に通勤していて
ぎゅうぎゅう詰めの埼京線か湘南新宿ラインの中で
都内に住んだらどんなにいいか妄想してたんだろうな
大宮の方が住みやすいとかそういうことじゃないんだよ
埼玉県民の夢なんだよ
- 613 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 10:00:08.40 ID:ejkDegHP0.net
- だからいつまでもダサイタマって言われるんだよ
- 614 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 11:56:01.89 ID:Nn2vF6My0.net
- >>612
埼京線は大宮からだと一旦空くから乗りやすいね
逆に赤羽の方が乗り込むのが大変
それより東西線の方がやばくね？
- 615 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 11:59:40 ID:CTfbTv0h0.net
- >>611
なるほどです
参考になります
駅チカ投資して修繕反対票入れまくることにします
- 616 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 12:06:56.88 ID:twCybBjp0.net
- 老人ホーム入所前に売却だろうよ、普通。
- 617 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 14:03:25.09 ID:nwR4EbvK0.net
- 結婚して子供ができたら「売れる一戸建て」や「売れる分譲」を買うのが良いんじゃないかな
将来の予想は難しいが立地が良ければまあ大丈夫だろ
- 618 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 16:51:24.27 ID:OD6Y2PQo0.net
- >>612
県北の夢でしょ？
県南なら都心3区に住みたい人はいても東京都北区は無いでしょ
- 619 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:00:04.64 ID:POqU9M0K0.net
- 葛飾、江戸川、墨田、北、足立区よりは大宮のほうが、平均所得も地価も高い。地盤も強い。
- 620 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:02:08.26 ID:Av0nVLRR0.net
- 23区にマンションなんて買うからだろ
老後なら調布だの府中だの多摩の方に行けばよかったのに
- 621 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:06:26.73 ID:BgFn8jLV0.net
- >>620
便利さを求めて23区に住むなら車を手放すべきなんだよ
病院もスーパーも近くにある
なんで郊外に住んでた時みたいに車移動なんだ
- 622 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:12:53.90 ID:hvIfY4yN0.net
- >>620
全く違う観点からだけど・・・
要介護度の緩さからだと、都区内より調布や府中、東村山のほうがいい
23区内だと要介護２にしかならなくても、23区外だと要介護３または要介護４になることも
- 623 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:16:34.43 ID:xjXhf7jl0.net
- >>7
病院で死ぬんだけどな
長生きすれば介護施設で死ぬ
家族がいるうちはいいよ
一人になった時が問題
- 624 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:19:48.73 ID:vi+xVrjE0.net
- 23区って近所にスーパーなかったりホームセンターなんか夢のまた夢だったり
オートバックスもないし意外と生活しにくいんだよ
調布あたりが生活はしやすいと思う、新宿まで電車で15分だしな
- 625 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:21:06.91 ID:Av0nVLRR0.net
- 調布は今は駅前再開発で地価が高騰してるから新規にはお薦め出来ん
オリンピック以降まで待てば落ち着くと思うけど
- 626 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:28:32.53 ID:dibTb+ty0.net
- まるで戸建て持ち家が維持費修繕費一円もかからないかのような話になってるな
作り話がバレバレ
- 627 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:30:06.93 ID:/mnFG7Td0.net
- >>624
港区在住だがスーパーやドラッグストアはいくらでもある。
ホームセンターは無いから豊洲とかに出かけるけど。
- 628 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:33:03.64 ID:/mnFG7Td0.net
- >>620
老後こそ都心の駅近だろ。
坂のある街で車必須なんて老人向きじゃ無い。
- 629 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:36:07.68 ID:+AEkdA1K0.net
- 大宮から都内って
40代のグレードアップコースじゃん
収入下がってる老人がなぜそんなことすんだか
意味不明レベル
グレードダウンしなきゃじゃないの
大宮だったら
もっと奥に行かないとな上尾とか
- 630 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:38:00.41 ID:XBCmSk1O0.net
- うちの両親は一等地の一戸建てを売ってその金で田舎のタワマンに引っ越した
馬鹿すぎる
- 631 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:38:18.76 ID:BeQJoxYE0.net
- >>628
調布や府中で十分都会だと思うが。
- 632 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:39:23.67 ID:JUxHWsbO0.net
- >>1
>>ところが、マイホーム時代はかからなかった、さまざまな経費に頭を悩ませている
はい、嘘乙
マイホームのほうが修繕のお金はチョクで所有者が負担してるのでそれを考えないということはありません
フェイクメディアのフェイクニュースです
- 633 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:39:46.49 ID:/mnFG7Td0.net
- >>631
その辺は今の基準だと不便なところだよ。駅前ならまだいいけど。
- 634 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:41:05.09 ID:BeQJoxYE0.net
- >>633
駅近の話してんじゃないの？
- 635 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:42:06.93 ID:JUxHWsbO0.net
- 便所の便器の故障から漏電した電源設備や雨漏りした屋根
全部個人で依頼して直すんだからマイホームのオーナーがその費用を知らないということは１００％無いと言える
一軒家の修繕は最低限でも２００万、３００万すぐに飛ぶ
- 636 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:42:26.29 ID:+AEkdA1K0.net
- 一軒家も住みにくいよね
やっぱりワンフロアじゃないから狭っ苦しいし
ゴミも面倒だし
駅からも遠いし寒いし
若い時に都内のマンション買うのがいいんじゃないの結局
- 637 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:42:30.57 ID:QgaRv+FW0.net
- おまえらマンションにしとけ
マイホームとか糞だぞ
http://uproda.2ch-library.com/1019632uSH/libra1019632.png
- 638 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:45:04.24 ID:5oMDsbrU0.net
- 多少古くて汚くてもローン無が最強だな。
- 639 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:45:29.74 ID:+AEkdA1K0.net
- >>636
車は子供が小さいうちから受験や部活だのの十五年くらいしか乗らないで
駅近都内のマンションが一番いいな
郊外だとずっと車持ってないといけないし
- 640 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:46:13.92 ID:/mnFG7Td0.net
- 年寄りで一軒家住まいだと、防犯がね。
高級住宅街の一軒家って空き巣に狙われやすい。
最近は空き家が出てきてるから、泥棒たちにとっては見つからずに活動しやすい。
あとオートロック無いから、変な訪問販売が来やすいリスクも。
しっかりした人でも歳とるとコロっと騙されてしまうものだよ。
- 641 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:47:51.72 ID:+AEkdA1K0.net
- 子供が独立したら同じマンションの別の部屋買って貰えばいいんだわ
築古だからだいぶ価格も落ちてるし
- 642 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:48:49.89 ID:4LJvCVca0.net
- >>624
江戸川区葛西周辺ならなんでもあるぞ
洪水被害もいまのところないが区役所的には責任持てないらしいけど
- 643 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:48:54.42 ID:ZEt27S7/0.net
- 金があるのならマンションが一番良い
- 644 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:50:50.97 ID:ROmAkvK90.net
- >>622
マジすかそんな格差があるとは！
すごい知識っていうかノウハウお持ちですね
都区部・都下の認定甘辛マップ作ったら売れるんじゃない？
- 645 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:52:18.57 ID:ROmAkvK90.net
- >>624
15分はまやかし
ラッシュ時は30分
でもリタイヤ後だったらラッシュ関係ないか
- 646 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:52:28.64 ID:NcQjHsvo0.net
- >>632
新築でも10年たつといろんなところにガタがくるからなあ…
- 647 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:53:25.01 ID:v+P+TTUH0.net
- >>622
ええええなんでそんな違うんだ
- 648 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:53:49.14 ID:ROmAkvK90.net
- >>625
調布駅地下マンションは爆上げだけど売れてない
駅15分で良ければ安い戸建てはたくさんある
2022生産緑地大放出セールも期待できる
- 649 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:54:21.79 ID:ROmAkvK90.net
- >>630
かわゆい
- 650 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:55:49.01 ID:ROmAkvK90.net
- >>636
調布でよかったらゴミは戸別収集でマンションより楽なくらいです
- 651 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:55:54.14 ID:6P6kP08/0.net
- >>1
収益費が掛かるのを知らないで買うとかあり得ないでしょ。
不動産屋は何をやってるの？
- 652 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:56:35 ID:YXKLeBtB0.net
- >>83
お前免許すら持ってないだろ。
- 653 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 18:57:15 ID:U8bzEQJj0.net
- マンション買うときは住人の車や服装とかもチェックして自分の生活水準と一致してるか確認しておいたほうがいいのは間違いない
親から継いで住んでるマンション、場所がいい関係で医者とか多くて金銭感覚が違うから共益費以外の臨時出費が多くてわりと大変
花見したいから全員から数万円集めて共用スペースに桜植えましょう、理事会の多数決で可決、みたいな出費が多くてキツい
- 654 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 19:00:14.93 ID:ROmAkvK90.net
- >>639
それがいいと思う
子供が巣立った55歳位で都下の戸建とクルマ処分して、都心駅近の狭小2LDK新築に移る、んで80歳位で夫婦のどっちかが先立つからその生命保険金とマンション売却収入で老人ホームに入る、みたいな
- 655 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 19:00:36.63 ID:wMSbAfaDO.net
- そもそも隠居生活に都内のマンション買うのが理解できない
- 656 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 19:01:04.66 ID:A1s6idty0.net
- 大宮から北区に移住って
千葉県民の自分に例えると
船橋から錦糸町とか新小岩に移住するようなものだろ
老後に必然性が全く無いなww
- 657 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 19:01:08.11 ID:n5zpbsmh0.net
- マンションは時限爆弾だよ
- 658 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 19:06:23.47 ID:ROmAkvK90.net
- >>655
アクティブシニアライフという幻想
- 659 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 19:06:38.75 ID:xjXhf7jl0.net
- >>624
スーパーはあるにはあるんじゃないかな
ホムセンは島忠ホームズとか
ドンキも代わりになるかな
あとはハンズ
でも今はネットで買えるからな
- 660 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 19:06:40.17 ID:/mnFG7Td0.net
- >>657
老人も時限爆弾みたいなもんだからいいだろ
- 661 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 19:06:54.43 ID:U8bzEQJj0.net
- 時限爆弾ってのはそのとおりだろうなぁ
うちのも聞いた話だと、昔に建て替えの話が出てて1000万用意できない家庭は強制退去してもらおう的なプランが進んでたらしいしな
耐震かなんかの対応で建て替えすると部屋が狭くなることが判明して賛成票が減って中止になったらしいけど
- 662 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 19:07:20.52 ID:ROmAkvK90.net
- >>657
老人はマンションよりも導火線が短い時限爆弾
- 663 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 19:07:26.52 ID:XBCmSk1O0.net
- >>649
オヤジは若い頃は大都会の一戸建ては売ったら終わりだっていっていたのにいざ老けたらあっさりと売りやがった
しかもお金に困ってもいないのに
- 664 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 19:10:24.59 ID:wMSbAfaDO.net
- >>661
うわっキツッ！
- 665 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 19:11:01.73 ID:pgec9ddp0.net
- >>635
それは古すぎないか？
タイル風呂放置して白蟻に食われたのでは？
うちは築34年ぐらいだがガス給湯器と居間のフローリングとタイル風呂からシスバス、便所リフォーム、シスキッチンに自分で交換ぐらいだぞ
壁はザラザラだけど前オーナーがサイデリアしてるから服みたいなもんだし放置
スレート屋根は割れなきゃ半永久的みたいな記事読んだから真っ白だけど放置
正月トイレと寝室のドアノブはレバータイプに自分で交換
まあ、元電工だから自分でやるのは好きだけども
正直不安なのはsus風呂と違ってシスバスとフル電動パナソニック便所は寿命10年ぐらいだから年金生活中に寿命を迎えそうなこと
- 666 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 19:11:13.81 ID:mA0XZipH0.net
- マンションは、維持費が高い
固定資産税も高いままだし、管理費・駐車場代・修繕積み立てと
一戸建てより経費が嵩む
- 667 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 19:13:31.65 ID:laTPWyFc0.net
- >>289
家族に免許証返上されても運転しようとするもんな。
- 668 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 19:13:45.69 ID:ROmAkvK90.net
- >>666
戸建は20年で建物評価ゼロ
- 669 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 19:16:08.92 ID:pgec9ddp0.net
- >>668
首都圏松戸なのに固定資産税が年1
万になるぞw
- 670 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 19:23:19.35 ID:QETsNlKS0.net
- 築22年で管理費が1万円、修繕積立金が1万5000円
築40年で管理費が2万円、修繕積立金が2万5000円
築60年で管理費が3万円、修繕積立金が3万5000円
築80年で管理費が4万円、修繕積立金が4万5000円
築100年で管理費が5万円、修繕積立金が5万5000円
解体費は別こんな感じになるかも試練な
- 671 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 19:30:48.20 ID:ROmAkvK90.net
- >>670
修積安過ぎでないかい？
- 672 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 19:31:36.28 ID:ROmAkvK90.net
- >>664
補償金はもらえるけどね
- 673 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 19:37:22.40 ID:mA0XZipH0.net
- >>668
上物は評価下がるが、土地は残る
- 674 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 19:40:42.34 ID:U8bzEQJj0.net
- 時価で買い取って貰えるらしいから永住しないつもりの人には渡りに船かもね
うちはどうしたのって爺ちゃんに聞いたら、当然払うって答えたわ！1000万程度を惜しむとか恥ずかしくて他の住人に顔見せできんわ！ってキレられた
ぶっちゃけ部屋が狭いのは嫌と反対したって人も、金を理由にしたくなくて見栄で部屋のせいにしたんじゃないかと予想してる
- 675 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 19:42:17.48 ID:M3h7SFwr0.net
- 4000万も入ったなら中古の1000万の戸建てにすれば良かったのに
- 676 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 19:49:17 ID:griLgi7L0.net
- >>654
数十年先の都心はそんな簡単にマンション売れないし質のいい老人ホームにも入れないよ
- 677 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 19:51:41.52 ID:qSfgQJs10.net
- >>66
イチローが住んでた館だね
- 678 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 19:51:42.01 ID:6Aa7wYuw0.net
- 30年ローンで買うようなファミリー向け戸建てが、築30年で4000マンで売却ってのがあやしい
- 679 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 19:55:24.71 ID:kCmomewc0.net
- >>4
いや、下がるとこも結構あるはずだよ
東京の都心は下がらない
副都心やそこに近いとこも大丈夫
問題は都内のベッドタウンで、ここは地価が怪しくなってきてる
西東京、埼玉、千葉、神奈川の都心からのベッドタウンは軒並み価格が下落していて
今は職場から近いとこにみんな住みたがっている
23区もベッドタウンの中心より外側はマンションの供給過剰で結構怪しいよ
築年数が少しいってるとこは、空き部屋だらけ
- 680 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 20:25:35 ID:TsL2Cg/10.net
- >>532
二階部分は書き割り形式にすると良いな
- 681 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 21:18:44.43 ID:ROmAkvK90.net
- >>676
数十年先までその発言に責任取れよ
- 682 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 21:49:22.90 ID:JeRQSr0N0.net
- せっかく持ち家があるのにわざわざ売り払って中古マンション買うって意味分からん
情弱さんかな
- 683 ：名無しさん＠１周年：2020/01/07(火) 22:39:27.99 ID:nwR4EbvK0.net
- 家売ったり買ったりって回数が多いと不動産手数料ぶん損するしな
- 684 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 02:02:37.27 ID:3QlhOT4y0.net
- 嵌められたか？
- 685 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 05:24:47.66 ID:b8hZ0vb60.net
- >>683
古くなると何かとカネがかかるから取り替える、という考え方もあるのでは？
クルマと一緒
- 686 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 05:25:57.79 ID:YwoLYvKU0.net
- マンションは集合住宅だからね
管理組合に入らないとハブられるよ
- 687 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 08:53:26.00 ID:BmP576ng0.net
- >>685
ならば何も居住性の悪い中古マンションなんか買わなくても
建て替えた方が安いし最新の快適な家に住めるよな
- 688 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 09:55:56.76 ID:fgKvzOaz0.net
- 管理費バカ高いとこは
相当ボラれてんじゃ
ビル管理やってるけど定期点検なんてやる事は一緒
- 689 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 10:01:25.55 ID:7CmVNKE70.net
- >>679
バブル期のベッドタウンって遠すぎなんだな
都心30kmより外は下がってく運命だな
- 690 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 10:05:16.03 ID:9wElfWIk0.net
- 単に失敗
ダサイタマに目を瞑れば東上線沿線に住めば荒川を渡らないし安い
- 691 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 10:21:53.97 ID:Qzdyh4lC0.net
- 家買って1年で離婚してローン全部押し付けられた
アホくさ○ねばいいのに
- 692 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 10:44:22.69 ID:Y9ToQ2nZ0.net
- >>687
マンションなら普通新築を買い替え続けるよね
なお建て替えは仮住まいがすごく面倒
- 693 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 10:45:39 ID:Y9ToQ2nZ0.net
- >>691
離婚協議おつかれさま
神経すり減らしたろう
少し休んで次の恋に足を進めてください
- 694 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 10:47:48.01 ID:+nxleOLJ0.net
- なんで家売って小さなマンションに買い換えなかったんだあろう
年金だけじゃ家賃払っていけないって
- 695 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 10:50:22.35 ID:1qyutCeQ0.net
- 持ち家か賃貸じゃなくて戸建てかマンションかの話か
- 696 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 10:52:00.28 ID:yhy8SkOP0.net
- 一戸建てだって修繕費が掛かるじゃん
- 697 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 10:53:08.33 ID:yhy8SkOP0.net
- 23区で働いてない人が車を持つとかおかしい
贅沢すぎ
- 698 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 10:54:16.94 ID:n/HLeK690.net
- マンションは多数決で決まっちゃうから
大規模修繕などで積み立て修繕金が足らなくても手出しは出る可能性ある
それで融資を受けるとかの覚悟も必要だし中古はよく調べないとね
- 699 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 11:10:28.60 ID:Em/xMeeG0.net
- 現代ビジネスとか東洋経済とか、作文記事多すぎる
- 700 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 11:20:33.07 ID:fgHIDf+V0.net
- 中古戸建ての修繕を最低限にして使い潰す
- 701 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 11:26:34 ID:yhy8SkOP0.net
- >>700
親戚がそれでにっちもさっちも行かなくなったけどな
修理、修理できりがなくなった
- 702 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 11:35:33.81 ID:XTa4IIlt0.net
- それ古民家だよ
今の住宅は瓦とか無いしアルミサッシや雨戸も金属で床はフローリングだから長持ちするよw
- 703 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 11:42:13.18 ID:1qyutCeQ0.net
- いい歳してオッサンの一人暮らしならそうかもしれんが
そんな塗装もボロボロの戸建てなんて世間体考えたら住めない
- 704 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 11:42:21.14 ID:2QvD6iCd0.net
- 戸建ても修繕費を月割りにしたら、マンションの管理費・修繕積立費とさしてかわらん。
寧ろかねだけ払っときゃやってくれんだから多少割高でもええよ。
- 705 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 11:47:59.20 ID:voZIWJG40.net
- >>691
ローンならなんで共同所有にしなかったん？
- 706 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 11:51:49.63 ID:NeE5Dzf60.net
- 一軒家売って、中古マンソンか。一番間抜けな選択だな。
都心に20分と言っても歳を取る程外に出なくなるから意味はない。
北区の人気エリアって赤羽か？大宮で良かっただろう。
- 707 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 12:53:26.75 ID:XTa4IIlt0.net
- >>703
だからーそんな木造モルタル仕上げで
壁にヒビが入って灰色の接着剤でクモの巣みたいに補修している戸建は今時無いの
30年前に壁面は一気にアルミサイディング仕上げに変わったのよ
- 708 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 13:12:54.01 ID:tixHMwB30.net
- 管理費も修繕積立金も駐車場も、買う前に分かることだろ
池沼かこのジジイ
- 709 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 14:24:32.52 ID:NeE5Dzf60.net
- 築22年の中古マンソンじゃいずれは建て替えになるだろう。
金あるのかね？
- 710 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 15:28:08.79 ID:kNFF0oEN0.net
- >>706
東京は福祉が充実してる
- 711 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 15:29:11.41 ID:kNFF0oEN0.net
- >>709
生きてる間は建て替えなんてないよ
80年は住める
- 712 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 15:40:24.88 ID:kNFF0oEN0.net
- 一戸建ては千葉の台風被害みたいなのもあるから、一概に間違いとは言えない
修繕費が掛かるのは一戸建ても同じ
資産としても東京23区内なら安心
日本はこれから人口が減るとますます東京に集中するよ
田舎では商売が成り立たなくなるから
- 713 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 16:13:04.80 ID:JDuhhdVF0.net
- >>704
マンションの修繕積立金の対象は共用部分だけ
室内は対象外
比較の土俵が違う
- 714 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 17:08:04.00 ID:NeE5Dzf60.net
- >>711
このマンソンは90年代に建てられたものだから80年も持たんよ。
現実には建て替えなんてすんなり行くものではないし、この爺が生きている
うちに建て替えられることはないと思うが、建て替えとなると容積率が
低いマンソンでない限り、2000万以上の自己負担が発生する可能性はある。
- 715 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 17:10:59.56 ID:+k2DdINO0.net
- >>714
持つよ
同潤会アパートも今でも使われている
- 716 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 17:30:24.91 ID:NeE5Dzf60.net
- >>715
>同潤会アパート
すべて解体、建て替えられてるよ。それにこの頃のコンクリートの質と90年代の
マンソンの粗悪コンクリートの質を一緒にしてはいかんよ。
- 717 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 17:31:38.94 ID:+PWtWYV30.net
- 当時のコストを度外視して造った同潤会アパートねぇ…
- 718 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 17:47:39.41 ID:+k2DdINO0.net
- >>716
一部残ってるけどな
老朽化というより建て替えは一等地過ぎるからだし
耐震基準は時代を経るごとにどんどん強化されてるんだが
- 719 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 17:58:33.45 ID:hdP2E3/V0.net
- 情弱は社会主義国日本では死ぬまでカモだな
- 720 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 18:20:28 ID:JDuhhdVF0.net
- >>714
建て替えて新しくするんだから負担金発生するのは当然だろ
負担金なし建替えが当たり前っていう幻想は何とかならんのか
- 721 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 18:39:02.14 ID:TLp1hPB00.net
- 郊外にローンでマイホーム買って一生そこで暮らす
恐らく多くの人がそういう想定で人生設計して家を買ったんだろうけど、
想定通りにいかないのが人生だなあ。
人の考えは変わるからね。
- 722 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 19:13:31 ID:q2AF/3/D0.net
- マンションは駐車場代が掛かる
これだけでも大きく違う
- 723 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 19:24:51.70 ID:kpyJGTCa0.net
- 車手放せばいいんじゃね
都心まで20分なら交通手段あるだろ
- 724 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 20:11:19.82 ID:z0CNlb+50.net
- 55㎡で約2500万円
信じられないが東京ではこんなもんなのか
狭くて息がつまりそう
- 725 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 20:20:23.65 ID:bCHWotoa0.net
- >>724
歳取ったら手を伸ばせば届く距離、這ってでも行ける距離が有り難いのよ
生活できるなら狭い方がいいのよ
掃除も楽だし、エアコンも一台で部屋中効くしね
京王相模原線の駅からバス便の戸建には子供家族は来てくれなかった
狭くても東京ドームシティに歩いていける今の我が家になら来てくれるのよ
遊園地のついででもいい、来てくれるだけで
- 726 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 20:26:42.66 ID:r3MFg5dt0.net
- 低賃金で死ぬまで働けとか夢がなさ過ぎで笑える。
楽に自殺できる社会システムとか有ったら楽だなあ。
バブル期知らんけど、一度味わってみたかった。
- 727 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 20:29:52.89 ID:1SdydKVK0.net
- しらんけど賃貸にすめばよくね？中古マンションとは明らかに支出違うけど
- 728 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 20:46:31.44 ID:V50DHsLz0.net
- 売ったカネで賃貸とか、何年生きるかわからんのにダメだろ。
短きゃいいけど今時は長いからな。
賃貸派はそこがバカなんだよ。
- 729 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 20:53:10.04 ID:wHGhUoWM0.net
- せっかく持ち家と土地があるんだから
その場所で建て替えるのが最良の選択だと思うが
中古マンションに2500万もかけるのはアホらしい
土地はあるんだから、平屋の家なら一千万ちょっとで建つでしょ
- 730 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 21:11:30.11 ID:+k2DdINO0.net
- >>729
四千万円で売って2500万円で買ったんだから、1500万円の手持ちが出来たんだが
建て替えたら、一千万円のローンじゃないか
- 731 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 21:16:41.52 ID:TLp1hPB00.net
- >>729
建て替える意味がわからん
- 732 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 21:24:15.20 ID:IyWYSWLu0.net
- >>1
なんでそこで中古マンションを買ったんだ？
知的障害があるか、認知症がはじまっているだろ
賃貸で暮らせば、何の問題もなかった
- 733 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 21:38:47.00 ID:s7XgeCeQ0.net
- 都心のマンションはクソ便利だよ
離れらんねーマジ
コンビニ50くらいあるし
マックもスタバもスーパーもクリニックも徒歩三分二十四時間営業だ歯科クリニックでさえね
自転車すら要らんよ
- 734 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 21:43:51.66 ID:s7XgeCeQ0.net
- 世田谷区の渋谷よりは側から見たら都心だけど
不便だった
結局住宅街だスーパーまでチャリ
車乗るほどでもないし
留めるのがめんどいし
何かと忙しい現役時代は都心に住んで
老後は世田谷区に娘夫婦と二世帯だなぁ
そう考えてる
- 735 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 21:45:49.11 ID:TLp1hPB00.net
- 駅からの所要時間、主要繁華街駅へのアクセスなど、
立地は毎日効いて来るから、1分2分でもこだわった方がいい。
- 736 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 21:48:14.87 ID:MN3+Jt0H0.net
- >>492
東京都で70歳なら毎年、些細な金額でシルバーパスが出るから僻地に住んでない限りは移動に困る事なんて無いんだけどね
- 737 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 21:52:15.75 ID:qJbPnWxX0.net
- ３０年ローンで買った家が売れて４０００万手に入れたって時点でうそくせえ
６８歳って事は築３０年は経ってるだろうし
売却の手数料や税金を考えたら５０００万とかで売れたんでしょ
築３０年以上で５０００万とかどんな豪邸だよ
土地の値段が高騰したしてもありえんだろ
- 738 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 21:53:33 ID:s7XgeCeQ0.net
- >>737
まあ大宮だしな
すげーでかいいいえなんだろう
浦和とか大宮とか土地やすい分家デカイよ無駄に
- 739 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 21:54:36.71 ID:IRp3zaMR0.net
- マンション程度の床面積のある
平屋一軒家を持ち家にするのが最もコスパがあるんかね
- 740 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 21:56:04.10 ID:s7XgeCeQ0.net
- >>739
平家は無理だから
やっぱり娘夫婦と二世帯で下に住むのがいいんじゃねえ
老人は
金持ちならマンションでいいが
- 741 ：あみ：2020/01/08(水) 21:56:15.88 ID:dHAvdg8A0.net
- 首吊れば済む話
- 742 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 21:58:27.36 ID:s7XgeCeQ0.net
- 稼げる嫁げる同居してくれる娘が最強だ
息子じゃいらん
- 743 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 22:00:02.40 ID:LDvr93JM0.net
- これからマンション買う奴は情弱だわな
- 744 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 22:01:50 ID:3UjR+yR70.net
- 投資用に買った中古の3DKの戸建て500万(東京多摩、リフォーム250万)。
駅から23分だけど徒歩でドンキやダイソーもあるし便利。
このような物件探せばあるんだけどね…
- 745 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 22:09:37.86 ID:V+Ag/BCc0.net
- >>725
マジで負け惜しみじゃなくてそうなんだよね
夫婦二人なので居間と寝室で充分
子供部屋は洗濯物部屋
ダイソンの掃除機で綺麗に出来るし暖房も最小でおk
猫の額の小庭は自宅一周は砂利で雑草対策
若い頃は広い家に憧れたけど今となっては馬鹿みたいだと思う
固定資産税が安くて良かったよ
- 746 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 22:10:42.34 ID:+k2DdINO0.net
- 渋谷と原宿の中間あたりのマンションに住みたいわ
その辺りを毎日犬を連れて散歩してさ
高くて買えないけど
- 747 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 22:11:57.93 ID:Ef6hCa/A0.net
- 自宅一戸建てあるけど
別邸にマンション買おうかなと思ってる
- 748 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 22:38:02.44 ID:8BQVedOh0.net
- >>746
宝くじが当たって仮に買えたとしても、管理費が月１０万くらいだからな
- 749 ：名無しさん＠１周年：2020/01/08(水) 23:25:20.62 ID:5uHHyz1R0.net
- 【画像】池袋行くとこういう『尻丸出し』の女がいるんだがｗｗｗ
http://suiwy.zverovich.org/ivaf76b/doezrrcmqpe3op.html
【注目】「女湯に来る男児はエロい目で女を見る、男湯へ連れていって」和泉@izumionさんの漫画が話題に
http://suiwy.zverovich.org/4dpa/3rtby3mbmn16ia.html
- 750 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(木) 02:00:15.93 ID:As+/QNvJ0.net
- 【画像】池袋行くとこういう『尻丸出し』の女がいるんだがｗｗｗ
http://suiwy.zverovich.org/83b5648/ge5mihs30sce6g.html
【注目】「女湯に来る男児はエロい目で女を見る、男湯へ連れていって」和泉@izumionさんの漫画が話題に
http://suiwy.zverovich.org/0wr6jgf/fm5ukhnqca6f52.html
- 751 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(木) 02:07:41.40 ID:dgMRRXAb0.net
- >>487
だよな。
年取って運転できなくなるから、車を手放す前提での都心回帰だろ。
車に乗り続けたいなら一戸建てに住み続けろよ。
それなら駐車場は無料だ。
- 752 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(Thu) 08:22:14 ID:CcQm0hcO0.net
- これから電気自動車が主流となる流れでマンションの駐車場じゃ全台分用意するのは無理だし
- 753 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(木) 09:32:49.20 ID:i8PJUu0H0.net
- >>732
老人世帯に貸してくれる物件なんて不便で条件の悪いとこしかないだろう。
- 754 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(Thu) 09:59:14 ID:kveHJ13g0.net
- 老人は夜逃げしないから安全
- 755 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(木) 10:26:31.20 ID:upnWYGTD0.net
- >>754
あの世へゴー！
- 756 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(Thu) 11:50:24 ID:cn2tnSCL0.net
- >>679
神奈川、埼玉、千葉のベッドタウンでも
東京駅まで30分前後の駅近のマンションは地価も路線価も上がってる
みなとみらい駅とかさいたま新都心や浦和や市川や浦安の駅近マンションな
逆に
23区でも最寄り駅から徒歩20分とかバス10分は上がってない。世田谷区や練馬区や杉並区によくある駅から遠い物件
- 757 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(木) 11:53:27.11 ID:3yGpzhe40.net
- さいたま新都心とか駅前に核廃棄物ドラム缶3万本埋まってんだぜ
- 758 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(木) 11:53:57.63 ID:aghTUgft0.net
- 引っ越しする予定だけど今住んでるうちに壊れてるとこ修繕依頼して問題ない？
直してもらったら引越通知しよう思ってる
- 759 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(木) 11:55:04.91 ID:/75lNj8r0.net
- 老後は老人施設へGO が一番無難
- 760 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(木) 12:01:31.98 ID:GjQThDHA0.net
- このレベルの人が家をたてたのかな
- 761 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(木) 12:02:55.34 ID:GjQThDHA0.net
- 修繕費が月1万5千円は無理だろうな
- 762 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(木) 12:18:27.98 ID:kveHJ13g0.net
- >>755
あの世に行ってくれた方が回収リスク低いよ
夜逃げは本当にどうにもならん
- 763 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(木) 12:22:14.72 ID:upnWYGTD0.net
- >>762
あの世に行くのは精神だけで肉体は部屋に置き去り
- 764 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(木) 12:29:44.08 ID:0fsnrXiK0.net
- 老後は家賃5000円の公営アパートで良くない？
新築狙えば死ぬまですめる
- 765 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(木) 12:30:54.49 ID:kveHJ13g0.net
- >>763
ちゃんと費用回収するよ
夜逃げは撤去費用全部大家持ちだから
- 766 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(木) 13:10:13.55 ID:prP8l8NZ0.net
- >>764
家賃5000円の公営アパートなんかあるの？
- 767 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(Thu) 13:34:40 ID:0k6AJMai0.net
- 【画像】池袋行くとこういう『尻丸出し』の女がいるんだがｗｗｗ
http://suiwy.zverovich.org/rg22l2m8/phkixg0ijckccg.html
【注目】「女湯に来る男児はエロい目で女を見る、男湯へ連れていって」和泉@izumionさんの漫画が話題に
http://suiwy.zverovich.org/7c4ryc/lc3tvc3xviporq.html
- 768 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(木) 14:09:02.42 ID:cpgdb3aX0.net
- 1K.アパート賃貸最強
- 769 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(木) 14:11:42.69 ID:cpgdb3aX0.net
- 定年後も働けるスキル持てよ
自分は電気工事屋だから引く手数多
気をつけるのは健康だけ
- 770 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(木) 14:47:18.21 ID:sCI0g1Bl0.net
- >>769
マジかよ
俺も元電工だけど天井裏でヤバイもの結構吸ったと思うから70まで持てば御の字と思って60から年金生活入って一日中ゴロゴロ余生を送るつもり
- 771 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(木) 14:50:38.23 ID:YO0dZoco0.net
- 駐車場が月2万ならタクシーの方が安いのでは？
- 772 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(木) 14:55:11.38 ID:BXCQmV2i0.net
- >>722
分譲マンションはその駐車場代は管理費や修繕費に組み込まれるんじゃけどね
自走式なら、それで全体の管理費・修繕費がかなり安く抑えられる
ただし機械式はダメだ・・ あれの管理は超金がかかる(´･ω･`)
- 773 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(木) 14:56:56.00 ID:G8ltTOLz0.net
- >>770
一日中ゴロゴロとか健康を損なうだけだよ
働けなくなったら人間おわりだ
- 774 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(木) 15:00:18.59 ID:pbUsV3dP0.net
- 大宮から北関東方面に行ったほうがよかったかもね
- 775 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(木) 15:02:16.49 ID:i8PJUu0H0.net
- >>774
北関東に行くくらいなら大宮に住み続けた方が良いだろ。
- 776 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(木) 15:05:36.47 ID:sCI0g1Bl0.net
- >>773
正月明けの今週実感しています
まあ、人生最後の10年だから自分への御褒美の予定です
- 777 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(木) 15:29:24.93 ID:upnWYGTD0.net
- >>765
夜逃げと違ってあの世行きは事故物件になるでしょ
その減収も回収できます？
- 778 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(木) 20:56:48.56 ID:CLx8NCNt0.net
- 四千万も持ってるなら賃貸なら楽勝で一生暮らせるのにな
- 779 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(木) 22:43:17.09 ID:v35agXWc0.net
- >>778
どういう計算でそういう結論になるわけ？
意味が分からないんだけど
- 780 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(木) 22:52:15.17 ID:CLx8NCNt0.net
- >>779
おかしいか？
持ち家を売って4000万入ったんだろ？
年齢はもう70近い
家賃10万の賃貸に住んだとして
年齢からして20年分の家賃で2400万、
年金も入るだろうから楽勝だと思うが？
- 781 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(木) 22:57:05.87 ID:zrMCsWjF0.net
- マンション買うとか馬鹿か金持ちだけやぞ
お前は金持ちなのか？でなければ馬鹿だ
- 782 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(木) 23:02:58.70 ID:1Y4qH64Z0.net
- マンションは楽出来る分、
管理費などが掛かるから
- 783 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(Thu) 23:08:40 ID:5DurVaiG0.net
- >>781
マンション買えないおまいの年収<200万円か
- 784 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(Thu) 23:35:34 ID:XTh2M36e0.net
- 免許や車もってない私の場合は関係ない問題ということですね
- 785 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(木) 23:41:38.95 ID:5DurVaiG0.net
- >>784
お金も持ってない貴方には全く関係無いです
- 786 ：名無しさん＠１周年：2020/01/09(木) 23:55:14.26 ID:6S0lK07g0.net
- 【画像】池袋行くとこういう『尻丸出し』の女がいるんだがｗｗｗ
http://ywosp.iaeindonesia.net/6p7d8t4/u1gbi4kar54360.html
【注目】「女湯に来る男児はエロい目で女を見る、男湯へ連れていって」和泉@izumionさんの漫画が話題に
http://ywosp.iaeindonesia.net/m022122/54zx3c3bzraz6k.html
- 787 ：名無しさん＠１周年：2020/01/10(金) 00:14:46.72 ID:bN5blcpo0.net
- 原啓介さん夫妻（ともに68歳・仮名）は、埼玉県の大宮に30年ローンで買った一戸建てを売却し、約4000万円を手に入れた。これを元手に、武蔵小杉の人気エリアに2LDKの中古マンションを
- 788 ：名無しさん＠１周年：2020/01/10(金) 00:44:34.43 ID:NxDWWK6a0.net
- >>787
内見しウ○コが逆流噴出するのを目の当たりにし終の棲家としてふさわしいと即決
- 789 ：名無しさん＠１周年：2020/01/10(金) 00:46:09.12 ID:NxDWWK6a0.net
- >>788
以後夫婦のス○トロプレイはますます充実、近所でも評判のおしどり夫婦として
- 790 ：名無しさん＠１周年：2020/01/10(金) 02:29:00.13 ID:s1KM0woo0.net
- >>752
年とったら、そんなに長距離は運転しない。
経済性で軽自動車買うか、趣味の外車買うか。
電気自動車なんて中途半端な車は要らないだろ。
なのに、日本は年寄りがプリウス買う不思議ｗ
あと数年もすれば、自動運転のコミュニティバス
できそうだし。
- 791 ：名無しさん＠１周年：2020/01/10(金) 07:36:50.99 ID:/K+GaumR0.net
- >>47
マジでネズミ講と同じだよね。
酷い制度だ。
- 792 ：名無しさん＠１周年：2020/01/10(金) 09:37:51.57 ID:BEQhRCMo0.net
- 酷いね。
- 793 ：名無しさん＠１周年：2020/01/10(金) 09:51:17.12 ID:pE4/Ce6y0.net
- 大した話ではなく草
- 794 ：名無しさん＠１周年：2020/01/10(金) 09:56:05.71 ID:JUyjjMUA0.net
- こういう時は棺桶として投資用ワンルーム買うのがコツ
投資目的の区分所有者ばかりで修繕なんかしないので想定外の費用がかかりにくい
- 795 ：名無しさん＠１周年：2020/01/10(金) 11:21:46.11 ID:t4uKENyn0.net
- >>791
次世代は日本の資産を引き継ぐんだから酷くないよ
道路も橋も自然に出来たと思ってんの？
負担にはケチをつけるが、橋は当たり前のように利用するんだろ
- 796 ：名無しさん＠１周年：2020/01/10(金) 11:23:23.61 ID:t4uKENyn0.net
- >>791
負担が嫌だが、現在の日本のすべてのメリットは当たり前に享受しますってか？
- 797 ：名無しさん＠１周年：2020/01/10(金) 11:32:47.74 ID:W/3yDDnd0.net
- >>75
>分譲マンションは他人の尻拭い費用を取られる気がする
寧ろ、管理組合に巣食った雇われ管理人が、管理会社の手下であって、そいつが、中古の部屋を
購入して威張り散らす例が多い。原因は、マンション管理会社の計略・陰謀。壱戸建てがいい。
- 798 ：名無しさん＠１周年：2020/01/10(金) 11:34:27.81 ID:viksvrm60.net
- 子供１人ならマンソン分譲も良いだろうが３人以上なら戸建の方が良さそう
つーかマンソン分譲増加は少子化促進しそう
- 799 ：名無しさん＠１周年：2020/01/10(金) 12:24:35.77 ID:JUyjjMUA0.net
- >>797
典型的な頭おかしい人だな
- 800 ：名無しさん＠１周年：2020/01/10(金) 13:29:37.73 ID:BEQhRCMo0.net
- 残念や。
- 801 ：名無しさん＠１周年：2020/01/10(金) 13:33:12.44 ID:m2DRy8g60.net
- >>797
管理組合って住人から作られるものだぞ。
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