【名古屋】丸栄、ビル明け渡し求めテナント提訴

1 ：ガーディス ★：2019/10/17(木) 11:37:12.06 ID:WPdlDWzM9.net

　名古屋市中区の「栄町ビル」に入る１０軒のテナントに対し、ビルを所有する丸栄が、建物の明け渡しを求めて名古屋地裁に提訴した。テナント側はいずれも請求の棄却を求め、争う姿勢を示している。

栄町ビルは地上１５階、地下４階の商業ビル。丸栄の親会社の興和（同区）は、栄町ビルと、昨年６月に閉店した百貨店「丸栄」の跡地などとの一体開発を目指している。

　訴状によると、テナントは書店や飲食店などとして、丸栄と賃貸借契約を結んだ事業者。いずれも、丸栄が契約の更新をしないと通知したり、契約が満了したと伝えたりした、としている。

　丸栄側は、ビルは築５４年以上
https://www.asahi.com/sp/articles/ASMBH46XBMBHOIPE00T.html
https://www.chunichi.co.jp/article/front/list/images/PK2019101302100014_size0.jpg
https://www.chunichi.co.jp/article/front/list/images/PK2019101202100339_size0.jpg

2 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 11:37:48.00 ID:LtJpok8A0.net

野江のマルエー

3 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 11:38:21.06 ID:kxizyg840.net

ゴネ得か

4 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 11:39:38.60 ID:dpEmRNjO0.net

これは契約次第だろ

普通は自動更新でどっちかが
契約満了の数か月前に更新しないと通知するとかあると思うんだがな
５０年前だとそういう契約がないかもな

5 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 11:39:50.27 ID:LKTzd+3R0.net

ってかそもそも上田は統一教会の関連企業から
かなりのバックアップを受けているな
在日朝鮮系には無くてはならない存在
埼玉県は在日に乗っ取られる

6 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 11:40:21.49 ID:mNt/Dc2a0.net

綺麗にしてるけど
だいぶん老朽化が進んでいるもんなあ

7 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 11:40:52.60 ID:ZAWstJ9S0.net

丸栄ってなくなったよね？
なんで居座れるの？

8 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 11:41:51.54 ID:ErBV27ad0.net

立ち退き料とかは無いの？

9 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 11:41:58.98 ID:+xU+RM4S0.net

バナナレコード、星野書店、古い飲食店
激渋の商業施設で俺は好き

10 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 11:42:21.47 ID:2YBx75HM0.net

借主の方が強いから
よっぽどの事情が無いと負けるだろうな

11 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(Thu) 11:45:07 ID:q6FWNYum0.net

>>8
少ないって主張してる

12 ：：2019/10/17(Thu) 11:45:14 ID:FqOZz3ly0.net

>>7
日本語分からんのか？
>>1をよく読め

13 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 11:45:40.61 ID:PVsRcyk00.net

>>4
50年間ずっと店が入れ替わらす賃貸料も変わらずということはないだろうから
契約がどうなっていたのかが気になるね

14 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(Thu) 11:47:16 ID:yF0GQ94M0.net

栄町ビルも無くなるのか

15 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 11:48:49.58 ID:rPeogdsV0.net

>>4

> いずれも、丸栄が契約の更新をしないと通知したり、契約が満了したと伝えたりした、としている。

通知済みやね

16 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 11:52:14.00 ID:sxUw7xSO0.net

万朶の桜か襟の色

17 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(Thu) 11:54:18 ID:d+i/9mHp0.net

在日だろ

18 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 11:56:44.80 ID:K169GXIx0.net

移転先を紹介しないでただ出ていけと叫ぶ不動産屋は
最悪な部類

19 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(Thu) 12:00:37 ID:sR17L02Y0.net

賃貸は借りてる方が圧倒的につよいからな

20 ：：2019/10/17(Thu) 12:03:49 ID:8zzeSHjg0.net

ローカルニュース

21 ：：2019/10/17(Thu) 12:03:52 ID:OwmaqaEA0.net

再建や譲渡をしないで廃局した名古屋の外国語FMの時もそうだったけど
(今やってるのは以前の施設を全く引き継いでない)
興和って割合ドライなところがあるよな。

22 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 12:05:50.10 ID:sgPRuAPP0.net

早く明治屋も壊せよ
あそこらへん素晴らしく風通しが良くなるｗ

23 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 12:14:15.00 ID:NFdVKZYE0.net

>>8
契約が切れただけで立ち退き料が出るのか

24 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 12:14:51.50 ID:1p11hBU20.net

商人同士の争いはえげつないな

25 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 12:16:07.63 ID:6JVgbHLVO.net

大阪豊中の千里セルシーもそうだよな…。

去年の大阪北部地震で大ダメージ食らって、
付近の阪急ホテル・千里阪急と一緒に建て替える計画とか云っているけど、
地下のパチンコ屋１店舗だけが未だにしつこく居直っているせいで、建て替えが進まないでいる。

26 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(Thu) 12:21:12 ID:hJWd6p7C0.net

またまたまたマルＡ！

27 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 12:28:23.81 ID:R1CbBtKW0.net

ミナミの帝王で見た

28 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 12:28:46.40 ID:vOzwlOMS0.net

事前の契約で、スカッと、ゴネ得を排除できないものかね？

29 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 12:30:55.92 ID:fqtQSv8J0.net

古い建物はできるだけ残して欲しいものだがねえ

30 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 12:31:46.87 ID:ctyWyJtD0.net

>>1

パンスト朝鮮顔を整形しまくったネトエラ（ネット工作の在日朝鮮人）がわきまくってるしな。


日本に密入国してきて図々しく居つき、
生活保護を受給しながら凶悪レイプ性犯罪を繰り返し
日本人になりすましネット工作を続ける在日朝鮮人。

チョンポップの人気偽装を繰り返してるのもこいつら在日朝鮮人・帰化人。
在日朝鮮人はスパイそのものだよ

朝鮮戦争が終わり「特別永住許可」も終了しており、
帰化人を含めて在日朝鮮人たち全員を強制送還するしかない。


●●● ネトウヨ連呼厨（ネトエラ）の正体 ●●●
http://karutosouka2.tripod.com/uyokusyoutai.htm
.

31 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(Thu) 12:33:22 ID:6Ud8lcl60.net

>>12
んー、朝日の有料記事の冒頭とか読む気になんないんだわ

32 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(Thu) 12:34:23 ID:yF/XutuT0.net

裁判やったってどうせ立退料払わないといけないのに何やってんだか

33 ：：2019/10/17(Thu) 12:34:52 ID:fqtQSv8J0.net

とにかくデパートでも地下街でも不思議なのが
ギャロップだのレグザインだのフューチャーズだのアバナだの
同じような洋服屋がずらーっと並ぶ
あれ採算とれるものなのかねえ
全てが黒字ならとんでもない販売量になるが

34 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 12:35:56.46 ID:aL8uT2ac0.net

>>1
近所に住んでみえる方、みえますか？

35 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 12:49:11.61 ID:B6ksmi7D0.net

えいちょうビルだよね？

36 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 12:50:06.13 ID:Ne5es6280.net

国際ホテルはどうするんだ？移転？

37 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 12:52:43.48 ID:3ce9x/3a0.net

火でもつけりゃいいだろ

38 ：：2019/10/17(Thu) 12:58:55 ID:wlr+kK3z0.net

築54年以上で非耐震、建て直しや再開発の必要性があれば
立ち退き料を条件に明け渡しっていうパターンだろうな

39 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 12:59:38.27 ID:kucWaHZu0.net

>>22
あのビルもあの界隈では貴重な戦前建築だから残して欲しかったが

40 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 13:00:40.96 ID:8pCHv2TO0.net

クラシックカメラ市はお世話になりました。

41 ：：2019/10/17(Thu) 13:19:29 ID:Pccm56JE0.net

ここら辺りの開発や、ナゴヤキャッスルの事も含めて、興和のトロさが本当に目につく。

42 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 14:13:03.38 ID:1V7EubZb0.net

地下一階にある本屋か
あの本屋って俺がまだ高校生だった40年以上前からあるな

43 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 14:26:59.08 ID:y///f8aN0.net

適切に契約更新しない手続きを取られたとしても
普通は金をもらうまで出ていかんよ

44 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 15:00:55.78 ID:b7abm98h0.net

>>34
三重ちゃうで

45 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(Thu) 15:12:34 ID:gpgdaTL30.net

メルサも壊せ

46 ：：2019/10/17(Thu) 15:50:40 ID:aQbdJjyI0.net

ウォッチマン建つのか

47 ：：2019/10/17(Thu) 15:51:30 ID:6A46svMD0.net

>>43
事前通知はちゃんとしてたし、補償金も払うんだけどな
ほんの一部がその補償金では足りんとゴネ倒してるから已む無く裁判

48 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 15:56:04.31 ID:lcpqqf9h0.net

>>42 同世代だな。
スガキやには世話になった。

49 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 15:59:08.59 ID:Y/3mlaKf0.net

昔のスタイルのデパートが一番いいな
今のショッピングモールは無駄に歩かされるから嫌い

50 ：：2019/10/17(Thu) 16:14:27 ID:lZSwOfpc0.net

街の発展や利便性より立ち退き料のゴネか。さすが味噌県だな

51 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 16:19:40.93 ID:4Bhd9Vws0.net

提訴なんかしなくたって重機使って解体工事始めりゃいいんだよ

52 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 16:52:06.41 ID:aL8uT2ac0.net

>>44
｢みえる　みえますか　名古屋弁｣で検索！

53 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 16:56:55.00 ID:5HN2TVTE0.net

>>46
ウォッチマンなつかしい( ﾟДﾟ)
ウォ〜ッチマン↑のフレーズが耳に残る

54 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(Thu) 17:02:22 ID:eg5GHW0y0.net

これ壊しても、またおま系のテナントばかり入った綺麗なだけのビルになるだけだろ

55 ：：2019/10/17(Thu) 17:09:00 ID:EIXH5zQA0.net

どんどん賃料を値上げすればいいのに

56 ：：2019/10/17(Thu) 17:09:16 ID:dsvv/THI0.net

>>45
やめて

57 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 17:10:54.26 ID:4Y6eiBHu0.net

まだこのビルに入れるんだ
すっかり囲ってるから取り壊し工事始まってると思ってた
来週冷やかしで行ってみよう

58 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 17:11:13.22 ID:9U/U1mWf0.net

>>15
それは片方の言い分だろ

59 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 17:48:32.40 ID:y49Y1Sng0.net

親会社はキャベジンの会社だね。
ここは純資産が多いけど持ち株会社じゃなくて事業会社なんだ。

60 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(Thu) 18:50:33 ID:YjdO1Cto0.net

名古屋の老舗2ホテル、建替・改装へ　興和が新ブランド
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO50222330W9A920C1L91000/

ナゴヤキャッスルは名古屋城が一望でき、3000人規模の宴会場「天守の間」を持つ。
20年末で営業をいったん停止し、4〜5年かけて高級路線に衣替えする。
名称は「エスパシオ　ナゴヤキャッスル」（仮称）などを検討する。
1969年に開業した施設は老朽化が目立つ。耐震に問題があり、改装よりも建て替えを軸に立案する。
名古屋観光ホテルは、23年をめどに大規模リニューアルに取り組む方針だ。
営業は続けながら、古くなった部分の改装工事に着手する。客室の面積を広げ、ラウンジや飲食店の改装も検討している。
興和の20年3月期の連結業績予想は売上高が前期比1%増の4400億円、純利益は3.6倍の70億円を見込んでいる。

61 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(Thu) 18:51:35 ID:YjdO1Cto0.net

>>1
一体開発は建築費2000億円
ミッドタウンみたいな超高層ビルを建てる計画

62 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 19:06:58.79 ID:Nt9Tb43C0.net

デパガとか懐かしい

63 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(Thu) 19:28:17 ID:3X+dSXR+0.net

昨日行ったばかり。
中のテナントは空きだらけだけど、サブウェイなくなると困るわ。

64 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 19:32:20.74 ID:TJo911X+0.net

名古屋にこんな高いビルヂングがあることにビックリした
せいぜい3階建て程度だと思ってたわ

65 ：名無しさん＠１周年：2019/10/17(木) 20:20:44.42 ID:z0F/INCR0.net

>>1
あ、あそこの星野書店とか松月さんとか喫茶とかあんかけスパさんとかか！
いいお店だから残って欲しいのになぁ・・・　つか次回もテナント入れてやれよ

66 ：名無しさん＠１周年：2019/10/18(金) 00:57:14.17 ID:savrpt8x0.net

>>58
テナント側は通知が無かったとは言っていない

> テナント側はいずれも請求の棄却を求め、争う姿勢を示している。

退去要求自体の取り消しと言ってるので
退去を求められてる認識はあるのでは？

67 ：名無しさん＠１周年：2019/10/18(金) 08:26:08.70 ID:5d38Y/T30.net

>>4
ないよ
昔のビルの再開発でもめるのは、まともな契約書とってないこと
家賃もいつの分とってるのかグダグダだったりして、滞納分払わなくていいから、ともかく出てってってなっちゃうこともある

68 ：名無しさん＠１周年：2019/10/18(金) 08:34:30.16 ID:G8jGFql60.net

もう建て替え始めてるんじゃないの？

69 ：名無しさん＠１周年：2019/10/18(金) 08:41:49.35 ID:Sic+f2IE0.net

住んでるならともかく、ビジネスで使っとるだけなら話は早いだろ。さっさと追い出せよ。
ビルの鍵を替えればOK

70 ：名無しさん＠１周年：2019/10/18(金) 08:43:04.41 ID:l1WdNVql0.net

再開発にはありがちな事だな

71 ：名無しさん＠１周年：2019/10/18(金) 10:13:32.01 ID:Mz2tQA/E0.net

>>28
今は定期借家があるが、当時はなかったからなあ