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【不動産】8月のマンション発売、首都圏は8カ月ぶり増加(前年同月比21.1%増) 近畿圏は3カ月ぶり減少
- 1 :ばーど ★:2019/09/18(水) 18:13:40.40 ID:X6ICJY6w9.net
- 不動産経済研究所の発表によると、首都圏のマンション発売戸数が8カ月ぶりにプラスとなった一方、近畿圏では3カ月ぶりにマイナスとなったことが分かった。
■首都圏は8カ月ぶりにプラス
17日、不動産経済研究所が2019年8月のマンション・建売市場動向を発表した。首都圏のマンション発売戸数は、前年同月比21.1%増の1,819戸となり、18年12月以来8カ月ぶりにプラスとなった。前月比は5.8%減だった。契約率は前年同月比10.9ポイント増の73.4%。前月比は7.5ポイント増となり、5月の60.0%から3カ月連続で上昇している。
■東京と神奈川で発売戸数が増加
地域別では、東京都区部が1,201戸(前年同月比:117.2%増、契約率:77.5%、以下同じ)、都下が129戸(22.9%増、62.8%)、神奈川県が374戸(167.1%増、78.3%)となり、東京都内と神奈川県では発売戸数が前年を上回った。一方、埼玉県が63戸(71.0%減、50.8%)、千葉県が52戸(89.3%減、65.4%)となり、両県では大きく減少している。
■近畿圏は3カ月ぶりにマイナス
近畿圏のマンション発売戸数は前年同月比2.7%減の1,341戸となり、3カ月ぶりにマイナスとなった。前月比は25.0%減だった。また契約率は84.9%で、前年同月比4.3ポイント増。前月比は1.8ポイント増で、首都圏同様に3カ月連続で上昇している。
■兵庫と滋賀で大きく減少
地域別では、大阪市部が792戸(前年同月比:19.5%増、契約率:93.3%、以下同じ)、大阪府下が277戸(29.9%減、71.1%)、神戸市部が87戸(31.0%減、79.3%)、兵庫県下が68戸(78.9%減、63.2%)、京都市部が83戸(31.7%減、89.2%)、京都府下が4戸(前年発売なし、75.0%)、奈良県が19戸(850.0%増、47.4%)、滋賀県が11戸(87.9%減、36.4%)、和歌山県が発売なしだった。
■首都圏の建売住宅は320戸、契約率は42.5%
首都圏の建売住宅発売戸数は前年同月比17.6%増の320戸、前月比は14.7%減だった。契約率は前年同月比12.4ポイント増の42.5%、前月比は6.6ポイント減だった。地域別では、東京都が126戸(契約率:53.2%、以下同じ)、千葉県が55戸(32.7%)、埼玉県が92戸(22.8%)、神奈川県が47戸(63.8%)、茨城県が発売なしとなっている。(記事:県田勢・記事一覧を見る)
2019年9月18日 15:24
https://www.zaikei.co.jp/article/20190918/531172.html
- 2 :名無しさん@1周年:2019/09/18(水) 18:17:34.56 ID:pBdONeiM0.net
- >18年12月以来8カ月ぶりにプラスとなった。前月比は5.8%減だった
前の月より売れてないのにプラスって新しい日本語できたの?
- 3 :名無しさん@1周年:2019/09/18(水) 18:20:14.20 ID:8YsK+6xE0.net
- 単なる駆け込みだよね
- 4 :名無しさん@1周年:2019/09/18(水) 18:27:11.24 ID:p1OaUysk0.net
- 火事だーーー!!!
┌┐
└┘。。。♀ 歩いて脱出
┌┐
├┤`゙♀ 飛び降りる
└┘
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├┤♀
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└┘梯子車
┌┐
├┤`゙♀ 飛び降りる
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- 5 :名無しさん@1周年:2019/09/18(水) 18:28:10.91 ID:KPLolLUT0.net
- 最新 8月マンション契約戸数 (増税前の駆け込み需要は一切なしのこと)
首都圏 1371戸 ←五輪選手村600戸放出のプレミアがあってようやく近畿に勝ったと
近畿圏 1138戸
選手村の数字が無かったら首都圏はどうなってたかと考えると
背筋が・・
それでも契約率は74%どまり
一方近畿は84%と絶好調
- 6 :名無しさん@1周年:2019/09/18(水) 18:28:56.30 ID:tlhOLUgC0.net
- これ、先行販売(建築前)の選手村跡のタワマン3つの時期?
すごい数出してたよね?
今も自分の広告バナーに時々出てくる
- 7 :名無しさん@1周年:2019/09/18(水) 18:30:09.24 ID:0lY1Rame0.net
- オリンピック選手村が入ってる?
- 8 :名無しさん@1周年:2019/09/18(水) 18:33:14.84 ID:v4FM+Rua0.net
- 値引きしたとは聞かないのに売れているとゆうことは
首都圏の景気が上がってきたとゆうことなのかな?
日本の中心部からの景気が伝播してもらわないと
やはり、全体の景気には繋がらない
- 9 :名無しさん@1周年:2019/09/18(水) 18:35:17.70 ID:b2b+UiFZ0.net
- もう一極集中やめませんか?
大丈夫じゃん
- 10 :名無しさん@1周年:2019/09/18(水) 18:36:52.60 ID:pBdONeiM0.net
- >>9
ほんとだね 首都圏の景気悪くなっても地方にはぜんぜん関係なかったね
- 11 :名無しさん@1周年:2019/09/18(水) 18:36:53.54 ID:QuZXSxfq0.net
- >>3
反動は無いらしい
- 12 :名無しさん@1周年:2019/09/18(水) 18:39:33.19 ID:c5swzwEo0.net
- 女性の腕がおかしいほど長く見えるとネットで話題に
http://www.co.jp.tantrym.com/yg/uai.html
- 13 :名無しさん@1周年:2019/09/18(水) 18:47:24.65 ID:IV1Y1AqT0.net
- 首都圏でも1200戸程度しか売れないのか…
人口100万超の都市在住で今もポコポコ建ってるけど
果たして売れているのかどうか
駅前の高層2棟
ほぼ角部屋しか灯りがついていない
- 14 :名無しさん@1周年:2019/09/18(水) 18:50:22.31 ID:yP6zf+Gt0.net
- 投資用は売れてるんじゃない
今が底値だろうし
- 15 :名無しさん@1周年:2019/09/18(水) 18:52:36.42 ID:R9mIObK00.net
- 今買うやつは、ホームラン級の馬鹿。
- 16 :名無しさん@1周年:2019/09/18(水) 18:55:59.99 ID:KPLolLUT0.net
- 東京集中だwww
首都圏だけ人口増加ww
こう喜んでたわけだが
地方はその地方の人口減少分のダメージしかないが
東京は日本全国の人口減少のダメージを受けることに気付いたw
- 17 :名無しさん@1周年:2019/09/18(水) 18:59:06.58 ID:GRtKgBAO0.net
- あら
もう大阪や兵庫は息切れかよwwwwww
- 18 :名無しさん@1周年:2019/09/18(水) 19:03:49.10 ID:p1OaUysk0.net
- 田舎だとこの値段で新築の平屋が建つんやで〜
https://www.athome.co.jp/kodate/1070863225/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple
- 19 :名無しさん@1周年:2019/09/18(水) 19:09:05.06 ID:oHy3ENor0.net
- 増税前に駆け込み叩き売りしてるのか
- 20 :名無しさん@1周年:2019/09/18(水) 19:22:00.26 ID:sVxLImQU0.net
- 売れ残りの阿鼻叫喚だな
- 21 :名無しさん@1周年:2019/09/18(水) 20:10:02.97 ID:v5FYsWA+0.net
- 前年より増加 たから何?
- 22 :名無しさん@1周年:2019/09/18(水) 20:27:35.93 ID:y7nsPe4c0.net
- 東京証券取引所上場の外資企業がたったの2社だけに・・欧米様が見捨てた東京土人市場の末路。
●外国部の上場企業は1991年の127社を一つの境として、それ以後はバブル経済崩壊や金融危機を受けて減少傾向にあり、外国部廃止当時は30社、さらに市場の統合後も減少は続き、現在は第1部2社、第2部1社、新興市場2社まで減少している。
- 23 :名無しさん@1周年:2019/09/18(水) 20:35:29.72 ID:TadECgZb0.net
- 不動産テック株を
大漁に持ってます
- 24 :名無しさん@1周年:2019/09/18(水) 22:24:38.67 ID:/vSkebv40.net
- リーマンショック当時のマンションが元値以上で売れる
大阪はかなりきてるわ
- 25 :名無しさん@1周年:2019/09/19(木) 11:43:49.30 ID:jHFWrRVT0.net
- 消費税後
値引きに期待してます
- 26 :名無しさん@1周年:2019/09/19(木) 11:47:31.27 ID:JFWt7Y/E0.net
- そそ、オリンピック選手村が入ってる nhkでは言ってた一時的なもの その後が怖い
- 27 :名無しさん@1周年:2019/09/19(木) 19:10:17.22 ID:Iz3KgqE10.net
- >>5
人口比で考えれば近畿にボロ負けの関東w
- 28 :名無しさん@1周年:2019/09/19(木) 19:13:32.37 ID:O8tdqi7u0.net
- >>2
日本語読めるならわかるはず
- 29 :名無しさん@1周年:2019/09/20(金) 12:16:56.43 ID:5ZAuL5WD0.net
- 買ってるの中国人か
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