【社会】自民、「所有者不明土地」問題で登記申請の義務化提言　放置で周辺環境の悪化が社会問題に [次郎丸★]

1 ：次郎丸 ★：2020/06/16(火) 23:34:23 ID:NFs4En269.net

「所有者不明土地」問題で登記申請を義務化、自民提言へ
2020/6/16 23:08 朝日新聞
https://www.asahi.com/articles/ASN6J7HCCN6JUTFK00D.html

　自民党は16日、所有者が分からず放置されて周辺環境の悪化を招いている「所有者不明土地」について、相続時の登記申請の義務化や土地の所有権を放棄できるようにする提言をまとめた。近く政府に提出する。

　提言では、相続時の登記の義務化に加え、登記手続きの簡素化や費用負担の軽減などを進め、不動産登記の情報を最新の状態に近づけることを求める。権利の帰属に争いがないことや土地の管理が容易な状態にあることなどを要件に、土地の所有権を放棄できるようにすることも盛り込んだ。

　法務省でも「所有者不明土地」に対応する法制化の検討を進めており、提言は来年の通常国会で必要な法改正をするよう求めた。

　近年、相続時の未登記などが原因で、所有者が不明の土地が増え、放置された土地が周辺の環境悪化を招いたり、所有者の特定に時間と費用がかかったりするなどの社会問題が起きている。（笹井継夫）

2 ：不要不急の名無しさん：2020/06/16(火) 23:36:19.80 ID:VkCMrG5m0.net

不要リゾマンも放棄出来るようにしたれよ

3 ：不要不急の名無しさん：2020/06/16(火) 23:37:31.41 ID:DfxGhK2X0.net

相続放棄したらどうなるの？

4 ：不要不急の名無しさん：2020/06/16(火) 23:37:33.43 ID:Fe1KugoP0.net

移動の無い口座の金を１０年で没収するんだから
登記不明の土地も書類上の所有者と公示で１０年経ったら
国有地にすればいいヤン

5 ：不要不急の名無しさん：2020/06/16(火) 23:37:53.54 ID:ZCnR4rFY0.net

しかし街中歩いてるとほんとブスに限ってさ、
気持ち悪い涙袋、真っ赤な口紅に、平行線まゆ毛、そして汚い金髪に、ダサ過ぎるキャップかぶった9cmファッションばかりでウンザリだよな
どこが80年代のメイクだよ(笑)
80年代バブル期の日本のメイクを、9cmどもが劣化させて、それをパクって、日本に逆輸入して、インチキな流行にしてるだけだろ(笑)

挙げ句の果てにはさ、
9cmメイクってさ、眉毛と目が離れてるのが、物凄く強調されてしまって、ほんと余計にブスに見えるよな
それにカラオケ行くと9cm風味なキモいダンス音楽を、9cm風味な歌い方で歌うから虫酸が走るわ
こんなの欧米人が見たら大爆笑だぜ？

そんで男は例外無くヘルメット頭
オデコ隠しのヘルメット頭
日本人欧米人と違って、頬からヒゲすら満足に生えない情けない顔
それにしても20代以上の男のオデコ隠しのヘルメット頭だけは、欧米人から笑われるからやめろよ
欧米では一般的に、男がオデコ隠しの前髪作るのは子供の時までだぞ？

そもそも何その時代遅れのダサ過ぎるヤンキー金髪
一体いつの時代の金髪だよってな話でさ
日本で言えば35年くらい前にヤンキーの間で流行ったヤンキー金髪が今の9cm国で流行してる金髪
ほんとダサい、吐き気がするほどダサ過ぎる
というかほんと汚い金髪
当時オキシドールで脱色し過ぎて汚い金髪になったヤンキーそっくり

それにピンクに染めた髪
いやいやいや、それ35年前くらいに日本で流行った意味不明なヘアカラーだから
奇抜なヘアカラーって今や東南アジアでも流行ってねーぞって話でさ
まあ誰も口には出さないけど

何で今の日本がこんなことになってんのかってさ、
この超絶ブサイクな9cmファッションがさ女性ファッション雑誌でごり押しされてるからなんだよな
他人が何しようが勝手だけどさ、
ブスが余計ブスになってる典型メイクでマジウケるんだよな

そんな無知でいたいけな10代20代をファッションから洗脳してさ、
超絶ダサい9cmファッションや超絶ショボい9cm音楽は日本より凄いんだと洗脳しまくってるのがほんとキモい

6 ：不要不急の名無しさん：2020/06/16(火) 23:38:14.28 ID:eYSedQbR0.net

地方じゃ中古住宅相続しても解体費用が高くて更地にして土地が売れてもマイナスになるケースが多い、だから放置されてる家が増えてる

7 ：不要不急の名無しさん：2020/06/16(火) 23:38:39.99 ID:Fe1KugoP0.net

>>2
マンションの所有者に国が加われば価値上がるなｗ

8 ：不要不急の名無しさん：2020/06/16(火) 23:39:39.02 ID:2VdNsOlF0.net

なんで国有地にしない不思議

9 ：不要不急の名無しさん：2020/06/16(火) 23:40:30.40 ID:n5YEKBk/0.net

調査士持ってて職権で調べることが可能なんだが納税証明とって納税者割出す大概これでなんとかなるが、タチ悪いのが公衆用道路になってて私有地だと非課税なので登記簿の情報しか無いので戸籍全部追って相続人特定するのに金も時間もかかる。
いざ連絡をとるとどうして分かったのか？とか個人情報だとかキレられる。

10 ：不要不急の名無しさん：2020/06/16(火) 23:41:57.48 ID:2VV4e37N0.net

国だろうと市町村だろうと　土地は維持管理に金かかるから
要らないんだよ
持ち主出てきて雀の涙ほどの固定資産税取れるかもしれないんだし

11 ：不要不急の名無しさん：2020/06/16(火) 23:43:05.93 ID:+MgsIfE/0.net

所有者不明の土地なんて一定期間おいて国有にすりゃいいじゃん

12 ：不要不急の名無しさん：2020/06/16(火) 23:43:09.65 ID:mLy/xHgr0.net

ここは、ウリの土地ニダ！
と言うのが大量に……………

13 ：不要不急の名無しさん：2020/06/16(火) 23:43:52.65 ID:94ex5kYg0.net

はやくなんとかせんと中韓にどんどん乗っ取られていくからな

14 ：不要不急の名無しさん：2020/06/16(火) 23:44:23.80 ID:/VYmDO6k0.net

さっさと土地を放棄したら国に返す制度に変えろよ。
本来土地は国の持ち物だったろ

15 ：不要不急の名無しさん：2020/06/16(火) 23:44:34.23 ID:5n58+k7F0.net

土地の所有権を放棄できるようになるのは良いことだ。
要件を厳しくしないで、山林とかとっとと国で引き取って欲しい。

16 ：不要不急の名無しさん：2020/06/16(火) 23:44:43.47 ID:JdI9pQcW0.net

だいたい登記なんて本人が簡単に出来るようにするのが基本
書士に大金払わないと出来ないならしない人も出て来て当然

17 ：不要不急の名無しさん：2020/06/16(火) 23:44:52.74 ID:wZXUreK60.net

大賛成　マイナンバーの紐付きで

18 ：不要不急の名無しさん：2020/06/16(火) 23:45:36.64 ID:98AKjeNy0.net

>>3
それらも含めて登記しろってこと
相続人がいなければ相続財産法人名義に変更して所定の手続きを行わなければならない

19 ：不要不急の名無しさん：2020/06/16(火) 23:47:57.59 ID:X+MDC0z40.net

>>3
地方都市の所有になるだろ
昨年、知らない親戚のばあさんが死んで
7年になるので相続人たちに貯まってる
土地の税金払えときた
それで司法書士や弁護士をそれぞれ頼んで
相続放棄をその地方裁判所に提出して終わった

昔の人は家族が７〜8人いたからな
そんな婆さんがいて死んでたなんて
誰もシラなんだ
まあおかげで江戸末期まで先祖を辿れてよかった
しかし裏日本で一人寂しく生活して死んだ
バアさんも気の毒だなぁと・・

20 ：不要不急の名無しさん：2020/06/16(火) 23:48:20.20 ID:6c9QGiPo0.net

放棄できるようになるのはいいな
もっと早くに対応してほしかったが
遺産相続でほかの資産とは別で放棄できるんだよね

21 ：不要不急の名無しさん：2020/06/16(火) 23:48:24.34 ID:lXdkVroL0.net

これ死んだ親とか祖父の名義のままが
相当あるんだよね親族間で揉めるから
名義変えてない名義変えるには金払うか裁判しかないからね
当然そこまでする価値の無い土地が殆ど

22 ：不要不急の名無しさん：2020/06/16(火) 23:48:33.44 ID:Fe1KugoP0.net

土地の私有化が不自然なんだよ

国土は国固有の財産

23 ：不要不急の名無しさん：2020/06/16(火) 23:50:54.21 ID:LFwxRvcI0.net

>>4
全ての土地が良いとは限らないから。場所が悪い、汚染されている、塵が大量にある、タケ等の面倒な植物が大繁茂している等で。

24 ：不要不急の名無しさん：2020/06/16(火) 23:51:01.78 ID:LzVeq4v70.net

固定資産税が滞納されたらその固定資産を没収し競売にかけろ。
競売代金で固定資産税が賄えない時は刑事事件として所有者を特定し
財産を没収して払わせろ。

25 ：不要不急の名無しさん：2020/06/16(火) 23:51:14.94 ID:NOUa+9SQ0.net

地味だけど、暮らしを大きく変える大ニュースだったりするのよね

>>4

土地の管理をしないといけないから、国はできるだけ国有化をしたくないというのが実情
空き家があれば、倒壊しないように管理しないといけないし
土地だったら、荒れ果てないように管理しないといけない。
田舎には価値もない家と土地が山ほどある。

26 ：不要不急の名無しさん：2020/06/16(火) 23:51:41.09 ID:X+MDC0z40.net

>>6
ボロ屋でもあれば土地だけより税金安いから
家そのままにしてる

27 ：不要不急の名無しさん：2020/06/16(火) 23:53:12.59 ID:zcvE2jIA0.net

チョン部落？

28 ：不要不急の名無しさん：2020/06/16(火) 23:54:19 ID:o4dYcf6K0.net

>>24
普通に口座を差し押さえるだろw。

29 ：不要不急の名無しさん：2020/06/16(火) 23:54:48 ID:q4ISmMJp0.net

あーわかる。チョンとかが勝手に増えるもんな

駆除必須
てか犯罪の温床になるぞ

30 ：不要不急の名無しさん：2020/06/16(火) 23:57:28.94 ID:wFWXrnzq0.net

>>23
悪い土地でも国が管理しろよ

31 ：不要不急の名無しさん：2020/06/16(火) 23:57:58.21 ID:nuVziLCw0.net

放棄を無制限に認めてしまえば、現住居地でも崖っぷちの部分だけ所有権放棄して災害のときの賠償を免れんとする輩もでてくる。

32 ：不要不急の名無しさん：2020/06/16(火) 23:58:03.22 ID:NOUa+9SQ0.net

相続人と辿ると100人以上の土地家屋が山ほどあるけど…

どうするんかねｗ

33 ：不要不急の名無しさん：2020/06/16(火) 23:59:24.46 ID:S9bz8WFu0.net

国も自治体も管理するとコストになるからどこも欲しがらないんだよな

34 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:01:12.42 ID:ALfkkQn+0.net

>>31
災害で隣地に被害が出ても賠償責任は無いだろ。
火事だって無いんだから。

35 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:02:03.54 ID:fCHxaPOg0.net

所有権を放棄してるとみなして国有地として接収したらいいんじゃない?

どこかの私鉄のオーナーが所有者がわからなくなった土地に勝手に立て看板立てて、
後で元の所有者が返せと言ったら弁護士立ててなかったっけ?

36 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:02:30.43 ID:b7iLjThn0.net

価値のない土地を無理矢理管理させて固定資産税だけ延々ふんだくるなんて、元金そのままで延々利息だけふんだくる悪徳サラ金と何も変わらない

37 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:02:35.49 ID:2KNeyOE30.net

こんな場所売れないし
固定資産税毎年毎年払えません
御国に算定基準の価格でお譲りしますよ？
って言ったら拒否るのになあ
土地にそれだけの価値が無いって解ってて税金だけ欲しいんだもの
みんな放り出すよな

38 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:02:36.69 ID:CYEx2R210.net

中国だってゴビ砂漠を管理してるだろ

G７に参加するような国がなんで地方の放棄地を管理できない

歌ってるだろ
万里の長城からションベンすればよー　
ゴビの砂漠に虹が立つよ

39 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:03:10.47 ID:eBYqZXws0.net

これ、一万円の価値しかない土地の登記に100万かかったりするんやで。
不合理だよなぁ。

40 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:03:20.00 ID:x8sR+vv50.net

渋谷ー三軒茶屋　空き家多いけど
何であんなに家賃高いの？
地価安くしろや

41 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:03:37.88 ID:eGfntEGc0.net

中国にあげたら？
将来役に立つかもしれないから管理してくれるんじゃね

42 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:05:08.88 ID:0lBbSW300.net

>>39
むしろそこ問題になるから
これで騒げば安くなるやろ

43 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:05:21.44 ID:ALfkkQn+0.net

>>33
ナマポに草刈りとか国有地の管理させればイイんでネw？

44 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:05:56.56 ID:eBYqZXws0.net

>>42
めちゃくちゃ面倒だから司法書士もやりたくねえわ

45 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:06:46.92 ID:DDBe/dDx0.net

そもそも、自分が耕した土地を自分の物に出来たんだよな。

46 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:07:21.46 ID:PGC0H9xH0.net

うちの周り2辺が財務省の土地なんだけど、気付いたら管理するようにしている
いちいち財務局に電話するのが面倒だし、電話しても来てくれるのが半年後では役に立たん

47 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:07:39.57 ID:eBYqZXws0.net

>>22
家督相続が戦後、兄弟姉妹で平等に相続することになって、
所有権が分割されていくんや。
チンギス・ハンの帝国が消えたのと同じ理由で日本も滅ぶ勢い

48 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:08:00.44 ID:HLdbhFBP0.net

>>4
登記の義務化でそうなるってことなのかも

49 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:08:30.42 ID:ALfkkQn+0.net

>>46
10年やったら時効取得でオマイのモノになるかもしれないwww。

50 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:09:14.71 ID:pNF+j6TE0.net

>>35
国有地ということは
皆さんの税金で管理されることになりますがよろしいですか

51 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:09:15.31 ID:eBYqZXws0.net

>>37
金がない、物納しますって言って実行しちゃえば断れないっぽいで。
相続税で価格つけてるものを受け取らない理屈がない。

52 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:09:43.76 ID:HdfXorRt0.net

>>49
悪意は20年じゃないのか

53 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:10:31.37 ID:nxphIn5d0.net

国が受け取って活用できず中華外資に売るスタイルになるかもね

54 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:10:58.10 ID:ALfkkQn+0.net

>>52
善意で管理してるじゃないかwww！

55 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:11:06.60 ID:eBYqZXws0.net

>>19
それなんで相続放棄できんの？
四ヶ月しか無理やん？

56 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:12:20 ID:zuyAqBYx0.net

>>1

所有者が分かっても、怠け者が所有者だと、金にならない場所は
放置されて荒れたままになり、イノシシやシカなどの棲みか、餌場になる。この手が圧倒的に多い。

放置された土地が周辺の環境悪化を招いているが、登記すれば、すべて解決するものではない。

草刈りなどもせず5年以上管理されていない土地は、固定資産税を10倍くらいするか、安価で希望者に売りわたさないといけないように法律改正してくれ

57 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:12:59.53 ID:Zi6/t9Ol0.net

山林原野とか国にやるわ

58 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:13:59.65 ID:eBYqZXws0.net

>>56
ゴミの値段上げてどうすんだよただでさえゴミなのに

59 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:14:01.33 ID:PGC0H9xH0.net

>>49
要らんw
固定資産税が増える
何代も前からこの状態だよ
草刈機のガソリン代くらいくれれば月2回は刈ってやるけど

60 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:14:13.96 ID:zuyAqBYx0.net

>>14

国は土地の管理をしないから、意味無し

その土地が欲しい・使いたい個人が持つ方が管理が出来る

61 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:14:34.63 ID:hYhwlrEq0.net

尖閣諸島の管理は

62 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:15:09.50 ID:hYhwlrEq0.net

竹島を放置している

63 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:15:25.57 ID:jhgIFcta0.net

国県道なんかは道路法で道路になってるだけで
個人名義なんてざらにあるからな
土地問題は根深すぎ
もっと抜本的対策をしなきゃ

64 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:15:51.46 ID:eW3dsVAv0.net

仕方なく登記したけど田畑を放棄出来ない法律の方がおかしいわ
そんなに大事なら国で管理してくれ

65 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:16:01.51 ID:nxphIn5d0.net

>>41
JDIやシャープで懲りてるかもしれない

66 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:16:06.67 ID:3vhxwT9K0.net

入っていけない山とかあるけど、番地はわかってるけど場所もよくわからんけど税金だけ払ってる

67 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:16:19.86 ID:zuyAqBYx0.net

>>58

人によってはゴミじゃなくなる

隣接地の所有者や、土地を安価に集約して
たくさん持てれば大規模農場やゴルフ場にしたりできる

68 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:16:49.25 ID:Iv7SqhbH0.net

＞土地の管理が容易な状態にあることなどを要件に、

どういうこと？？

69 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:17:02.85 ID:twrZCBob0.net

日本国籍持ってないやつへの売買も禁止しろ

70 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:17:22.85 ID:E0+Ovkxv0.net

外人が名義をカネもらって引き受けて最後は帰国してしらばっくれる商売が始まりそう

71 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:17:42.94 ID:6CslYHWB0.net

>>23
そこで墾田永年私財法ですよ

72 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:17:49.82 ID:CYEx2R210.net

>>61
な
放棄地の国有化拒否するくせに
万が一現実に北方領土とか酷寒の島嶼のを返還されたら
どう管理するんだよｗ

73 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:18:12.38 ID:+lWpqQ0u0.net

これ単純に固定資産税の徴収強化って事でしょ

74 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:18:14.98 ID:BdLMjg6N0.net

司法書士の俺、歓喜。

75 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:19:26.37 ID:HdfXorRt0.net

>>54
この場合の善意は自分のものではないと知らなかった場合
悪意は自分のものではないと知っていた場合

76 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:20:01.63 ID:ALfkkQn+0.net

>>60
＞その土地が欲しい・使いたい個人が持つ方が管理が出来る

だったら、固定資産税廃止して、国が所有者に土地の管理料支払うべきでネw？

77 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:20:09.87 ID:c9vEj09I0.net

>>5
同族嫌悪は、端から見てて憐れみを覚えるからやめようよ。
あと、ヒゲとか胸毛とか、ヒトって進化の過程でけが薄くなってるんだよ。

78 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:22:34 ID:jhgIFcta0.net

明治時代の登記とか相続人が何十人もいるケースもあるから
その辺も、整理しなきゃ

79 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:23:18 ID:5jdmqHPI0.net

この問題は相続税の代わりに土地の現物納付を認めるだけでかなり変わると思うんだけど、国も何につかつのかよくわからない畑とか山はいらないって言うからなぁ。。。
ほしいのは使いみちがある土地だけっていう。。

80 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:23:21 ID:gplf1gqc0.net

>>3
現状では相続放棄って全財産を放棄する必要がある
田んぼや山だけ放棄なんて出来ないし形見の時計一つでももらうと窃盗罪

81 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:24:08 ID:gplf1gqc0.net

>>78
何十人？おれが関わったのは400人超えてたよ

82 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:24:11 ID:TD2BZRCv0.net

控えめに言って昔の人ってバカだよな
なんでこんなアナだらけの制度なんだか

83 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:25:03 ID:nq/z64BA0.net

そういえば昔、権利の登記は義務じゃないって習ったわ。

84 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:25:46.17 ID:vwWSjFHD0.net

>>55
相続を知って3ヶ月
知らん婆さんが死んだのを知ってからね

85 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:26:18.09 ID:+G/KybUP0.net

>>77
髭が薄い人種と髭が濃い人種は根本的に歴史が違う

86 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:26:57.19 ID:enF9QbGo0.net

>>76
お前バカだろう？

87 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:27:05.79 ID:vwWSjFHD0.net

>>75
マジレスしてる

88 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:27:07.05 ID:CYEx2R210.net

>>74

他のモノにはメルカリ有るんだからよ

相続放棄したい人間と一円からの競りで落としたい人間の
間取り持つNPO作れよ

89 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:27:14.46 ID:eBYqZXws0.net

>>82
ＧＨＱに今の子供は平等の相続を押しつけられたんや。
その前は家督相続、長男が全部継ぐやつ。

90 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:27:31 ID:eBYqZXws0.net

>>84
ああ、そうかありがとう。

91 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:27:37 ID:jhgIFcta0.net

>>81
うわーなにそれ、用地職員も真っ青
みんなにハンコもらったの？
所在不明者とかいたら裏技あるの？

92 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:28:38.55 ID:zSSxGPAI0.net

>>55
相続があった事を
「知ってから３ヶ月以内」に放棄だから｡
全然知らない親戚だとかなり時間経ってから通知来たりするんだよ｡
友達の家も同じ様な事あって家族全員放棄手続きしたって言ってた｡

93 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:28:39.23 ID:eBYqZXws0.net

家督相続って簡単だよな…。
よく考えられた仕組みだわ

94 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:28:46 ID:+G/KybUP0.net

>>77
そもそも髭がうっすらちょろちょろとしてか生えない男は女から見ると男らしく見えないどころかどこか頼りなく見える
そして日本人は普通に濃い髭が生える

95 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:28:51 ID:EEgpfXKh0.net

>>55
知ったときから3ヶ月じゃなかった？

96 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:30:37 ID:JC2AhY+20.net

登記費用が高すぎるんだよ
この辺もっと網かけないと無理

97 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:31:09 ID:vwWSjFHD0.net

>>93
全部家督相続だったらいいけどね
当時でも、戸主以外も不動産を持てて戸主以外は遺産相続
遺産相続になれば順番は違えど、起こる問題は今と一緒

98 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:33:42.35 ID:bpVpIGyM0.net

リゾートマンションみたく管理費滞納が巨額になってる物件は、除外しとけよ

99 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:33:51.93 ID:ALfkkQn+0.net

>>93
不動産は家督相続でもイイと思うけどネ。
次男三男なんて相続しても、すぐ売って現金にするだけだろ？
欲しいのは現金なんだし、金融資産だけ現行相続の対象にすればイイ。

100 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:34:21.98 ID:2pPM7nxf0.net

けっこう大変更なんだが

101 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:35:04 ID:u8JItk2a0.net

地方の土地をどうするのか、政治家はもっと大きな方向性を議論してくれよ

里山を維持してくのか、森に返してくのか、とかさぁ

こっちは、誰も欲しがらないような土地を毎年草刈りして、固定資産税払ってんだよ
どうすんだよこれ

102 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:35:11.25 ID:eBYqZXws0.net

>>96
登記費用っていうか登記の手間だわ。
遺産未分割共有状態のやつを処理するのは大変なんや…。
わざわざ戸籍確認するために遡って市役所に問い合わせて付票確認して…

103 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:35:22.18 ID:cGwaly9b0.net

実際にはハードルが高すぎて放棄できないようにするための改正だよな

104 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:35:58.17 ID:PVYKR8iP0.net

>>47
まさに田分け

105 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:38:05.26 ID:kZPpV90O0.net

土地だけ？
建物は解体しないと引き取り不可？

106 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:38:11.58 ID:kGE9+xR80.net

本当にロクな事しない

107 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:38:24.28 ID:ZBTN9tDN0.net

>>3
権利は放棄できるんだが、管理する義務は残るんだよ

108 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:38:36.13 ID:FXPupZrH0.net

>>52
国有地は何年占有しても時効取得は出来ないよ。

俺神主してて、自分が宮司を務める神社の境内地全部合わせると10万坪くらいあるけど、
正直管理なんか出来んわ。年間収入10万の神社で保安林の管理しろとか言われても無理。
比較的立地が良くて一部を賃貸してる神社なんかは、その収入で多少手入れは出来るけど、
それにしても固定資産税が掛からない(土地を貸すとその部分には固定資産税と事業税は掛かる)
からやれるんであって、けど、樹木の手入ればっかしてても社殿の維持が出来んしね。

最近は神社も樹木の管理責任が問われるけど、道路にしろ住宅にしろ、神社がある所にあと
から出来たんだから、ちょっとは我慢してくれよって思う。かと思えば、バッサリ伐ったら
それはそれで文句垂れてくるしさ

109 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:41:19.05 ID:8OPKtuMw0.net

建前はスレタイの通りだが
本音は固定資産税の徴収

110 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:41:25.61 ID:PVYKR8iP0.net

>>59
確かそういうの(草ボーボーの土地を刈ったりみたいな)については
費用請求出来るんじゃなかった？
民法で債権発生するって習ったような(うろ覚え)

111 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:43:17.10 ID:vsDHQIfa0.net

>>32
自治体が裁判所に申し立てて、公示後一定期間異議がなければ、不動産に関する一切の権利を放棄したと
みなす法改正すればいいよ
住民基本台帳をいちいち調べて個別に通知なんてやってられないでしょ

112 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:43:36.74 ID:ALfkkQn+0.net

>>109
長年未登記だった不動産相続したら、未納の固定資産税と延滞税を請求されるのかwww？

113 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:44:34.92 ID:vQ7SuefE0.net

先ずホームレスとか後腐れの無い奴を代表者にした会社を立ち上げる
腐動産な土地を買い漁る…買取額は固定資産税評価額とする、、固定資産税が払えず当然倒産する　経営者は開き直って土地資産は競売へ…誰も落とさないから債権者である市の持ち物になる…メデタシメダタシ
買い取る土地は売り方からコッソリ貰うんよ+登記費用+小遣い、、此処を上手く処理する必要があるな

114 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:45:17.69 ID:PVYKR8iP0.net

>>110
自己レス。これかな。
事務管理 - Wikipedia
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E4%BA%8B%E5%8B%99%E7%AE%A1%E7%90%86

115 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:48:47 ID:i0onDLbJ0.net

売れない土地からも固定資産税を取ってるのが極悪すぎる

土地の持ち主に手放す意志があるのに貰い手が居なく手放せない場合は固定資産税を無くすべき

116 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:52:05.99 ID:/GbHosfp0.net

>>3
相続人がいなければ原則家裁に申立てして相続財産管理人が専任されて相続財産名義になる
そして処分または国庫に帰属する

117 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:52:11.61 ID:dTranF+Q0.net

>>81

そこまで来ると楽しそうだなｗ
所有者不明土地クラブｗ

118 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:52:26.60 ID:n6hWOaIE0.net

>>115
そういう所って安くね？

119 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:52:37.10 ID:rxCJTPrK0.net

売れる売れないは市場の問題で国はどうしようもない
リニアで暴騰したときなど更にややこしいことに

120 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:52:52 ID:PVYKR8iP0.net

>>68
＞権利の帰属に争いがないことや土地の管理が容易な状態にあることなどを要件に、土地の所有権を放棄できるようにすることも盛り込んだ。

つまり、
「後から別の権利者が出て来て『俺は放棄してない！』とか言い出して揉めたり、
いざ放棄されて国・自治体が受取ってみたら、使えないクソ土地だった、
みたいな恐れがないなら国・自治体が受取ってあげますよ(ﾆｯｺﾘ)」
…って事じゃないかな。

121 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:54:15 ID:CJEnr8lT0.net

遺産分割協議を放置している土地を時効取得できる法律を作ってくれればなぁ

122 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:54:41 ID:lgXORmcz0.net

>>14
国も使い道の無い土地なんかより現金の方が欲しいとさ

123 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 00:55:14 ID:by9Dkl6u0.net

国も個人所有のクズ土地の面倒なんか見られない
だから土地基本法改正して土地の管理は所有者の責務！って明確にした

124 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 01:00:41.70 ID:rxCJTPrK0.net

>>117
某他数名という入会的共有地もあるようだな
当時きちんと申請していれば共同人の名簿があるがないとそこから始めないとならない

125 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 01:01:16.46 ID:wE1uBCgE0.net

また怪しい税金横流し法案を思いつきやがったかｗ？
　

126 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 01:03:18.37 ID:5pSuZCmd0.net

相続人全員が相続放棄する場合でも最低管理法人の登記を義務付けさせる為の法律という事か
今まではそれすら放置して登記も故人名義のまま宙に浮いた土地だらけになっていたわけで

127 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 01:03:18.58 ID:rxCJTPrK0.net

>>120
権利関係でもめないその証明として判子と言うか印鑑証明が必要なわけですよ

128 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 01:04:04 ID:81yEFq9E0.net

>>6
税制が間違ってるんだよな

129 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 01:06:16.28 ID:81yEFq9E0.net

>>115
評価額が詐欺っぽいとこあるよな

130 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 01:06:16.94 ID:LRs9M5gX0.net

中国とかの拠点がなくなるのは辛いな
この国を変えるチャンスが減るわけだから

131 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 01:09:34 ID:eqRecCOq0.net

外国人の土地没収しろ

132 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 01:14:36 ID:ByOe8BWj0.net

登記が義務で放棄は金を掛けて綺麗な更地にしないとさせないみたいな条件付け始めたら破産する人が出始めるって事？
RPGの外せなくなる呪いの装備だな

133 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 01:19:25.75 ID:+kCQ8i6T0.net

土地の相続税と更地の税金安くしてくれ

134 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 01:19:48.34 ID:EaIvYbdC0.net

20カ年年期法で20年管理したやつに上げる

135 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 01:21:29.39 ID:VhUptucc0.net

>>133
なんで更地が安くなるんだよw
利用しないなら売れって話

136 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 01:26:23.32 ID:ChF5EhP10.net

とりあえず登記簿の名義に番号振って
マイナンバーと紐付けするとこから
スタート

137 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 01:27:11.87 ID:PVYKR8iP0.net

>>128
>>129
それな

138 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 01:31:24.99 ID:ALfkkQn+0.net

>>135
買う人がナカナカいないw。

139 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 01:40:34.78 ID:ZDLWq0Ju0.net

自民党の卑しさは底無しだな
利益を全く生まない負動産を国民に押し付けて税金まで取ろうとは浅ましいにも程がある

140 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 01:45:50.85 ID:viAD8PJh0.net

>>92

>>84
正確には「自身に相続権が発生したことを知ってから3ヶ月」だからな。
じゃないと、仮に1年後に、被相続人に莫大な負債があったことがわかった場合、相続放棄の主張などが出来なくなるから。

141 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 01:47:05.12 ID:S7WLDo5K0.net

お前らこの前相続税バク上げしておいて何ほざいてんだ？

142 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 01:48:11.66 ID:3PNk7zLe0.net

登記が放置されてる土地、いらない土地は全部国有化すればいい。

143 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 01:53:29 ID:VhUptucc0.net

>>138
隣の土地を持ってる人に持ちかけろ
安ければ買ってくれるぞ

144 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 01:56:12.07 ID:viAD8PJh0.net

>>4
ところが、実はそこで立ちはだかってくるのが日本国憲法だったりする。
憲法は所有権絶対主義のため、個人的財産権は無限に保障される。つまり、相続人がいない場合、無限に死んだ人間の土地、ということになる。所有権を主張出来る人間がいないということになる。
一応民法上、国庫に帰する、とあるが、実務上は全く手出し出来ない。

よく憲法のスレが立つと9条にしか目が行かないが、こういう所有権絶対主義についでも考えていかないといけない時代になった。

145 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 02:11:15.04 ID:nCo1oR3j0.net

登記を義務付けるなら「遺産分割請求権」に時効を設けないと遺産相続争いになるぞ

146 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 02:15:10.41 ID:PVYKR8iP0.net

>>144
国が占有主張して20年経過させてもダメなん？

147 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 02:21:34.97 ID:e1IzC9B/0.net

>>144
こういう憲法こじつけもステマかなあ
国も自治体も受け取りたくないから放置してるんであって価値があれば差し押さえるでしょ
所有権のない価値のある土地があれば誰かが占有するし
価値がなくても政府が占有してもいい
その意味で手続きは現場でもできる

どちらかというと都市計画や再開発の支障を憲法変えてなんとかしたいんじゃないかな
基地周りの占有とか含めて

148 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 02:24:54 ID:c3PCn/Mj0.net

土地の管理が容易な状態とか条件つけるとそれを理由に国や区市町村が絶対引き取らなくて裁判て話になるから条件つけるなよ
いらない土地は更地にする費用だけ負担させて国が引き取るようにすりゃみんなさっさと処分する
森林や農地に関しちゃ無条件で引き取って関連業者に売れば二束三文だったとしても土地活用は出来る

149 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 02:24:55 ID:e1IzC9B/0.net

教祖になれば解決するんじゃね？
道祖神真理教とかそんなん地域で設立して登記移せばいい

150 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 02:25:50 ID:VrwQRW9l0.net

いらない土地引き取ってほしいわ

151 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 02:26:27.69 ID:qy0xBQAo0.net

>>19
地裁ではなく家裁な。
それと、放棄できるのは死亡を知ってから3か月以内。

152 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 02:30:58.82 ID:wFxmBG0l0.net

管理が容易とか条件つけたら山林の放棄なんか不可能じゃん

153 ：名無しさん＠１３周年：2020/06/17(水) 02:37:42.39 ID:JK5vlrXwS

住宅街の中に今にも朽ちそうな誰も住んでない家があったら
やっぱり不審火とか不安だもんな
駅の近くなのに廃屋になってるとかも自治体の土地にできれば有効活用できるし

154 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 02:45:58 ID:7ULOQcE/0.net

相続絡みがめんどいんじゃないの？

155 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 02:47:10.65 ID:mRw5NtoL0.net

>>6
そんな税収でも積もり積もれば結構な額になる
田舎の財源がまた減るだけだろ・・・放棄できるようになったら

156 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 02:51:53.38 ID:RQaQc4dg0.net

>>4
そうしても良いのだが、そうしてしまうと、
「管理費」という支出が増える
そして誰かの土地と押し付ければ入るはずだった税金が入らなくなる
つまり支出と収入、両面で損するのよ

国としては国に必要ない部分の土地はすべて「どこかの誰か」に持っていてもらいたいわけ
そうすればその「どこかの誰か」が税金を払ってくれるからね

157 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 02:55:43.16 ID:dwEgy5g/0.net

>>144
憲法問題は全く無関係だし
自民党が提言と言っても法務省試案に賛成ってだけだし

そもそも憲法学者って民法も登記も知らんからね

「民法・不動産登記法（所有者不明土地関係）等の改正に関する中間試案の補足説明」【PDF】
http://www.moj.go.jp/content/001312344.pdf

158 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 02:56:24.44 ID:U8e3S9rA0.net

国というか市町村では、固定資産税は地方税だからな
税収が減るから寄付やらも受け付けない

159 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 02:56:55.56 ID:PUyBTGYC0.net

【東京】都内死者　３、４月過去最多　「超過死亡」コロナ公表人数の１２倍　医療逼迫影響か　産経新聞 ★5 [オクタヴィアス5世★]
https://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1592157869/

160 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 02:58:24.60 ID:PUyBTGYC0.net

大阪、神戸、山陰は、何倍かなぁと、朝日伏せるか、捏造だろー？

161 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 03:06:33.68 ID:nCo1oR3j0.net

遺産分割請求権には時効が無いから父親が前妻との間に７０年前に産まれた子供にも、
そのまた子供にも遺産分割請求権が残ってる
だから登記を強制したら７０年間顔も見たこともない他人同然の親族が現れて遺産相続
争いに発展する

162 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 03:08:16 ID:6rWHYtzU0.net

>>80
まあ選択相続なんて出来たら資産は相続するけど負債は放棄するなんて芸当が出来ちゃうもんなぁ

163 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 03:08:38.24 ID:e1IzC9B/0.net

>>161
カルトに入信した遺族がいると弁護士が来てガッツリ持って行くよ
カルト出た家系は気をつけてね

164 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 03:10:35 ID:OhuN7kXL0.net

>>161
戸籍上で分かるんじゃない？

165 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 03:22:16 ID:nCo1oR3j0.net

>>164
戸籍でわかるけど一度も顔を見たことない過去の親族に大昔の親だった者が死んだと
登記のために告知が行くから現行の遺族との間に遺産分割を巡って争いが起きること必至

あんまり古い親族には遺産分割請求権の時効を認めないとか法を変えないと裁判だらけになる

166 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 03:24:57 ID:nCo1oR3j0.net

訂正
遺産分割請求権の時効を認めないとか　→　遺産分割請求に時効を設けるとか
　　　　　

167 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 03:25:04 ID:T3VuPSPM0.net

>>1
そもそも個人の土地の所有を禁止しろよ

168 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 03:25:08 ID:tcb+xIRh0.net

権利争いが無いのが条件って
たいていの土地家屋は権利争いがあるからこそ空家のまま放置なんだと思う

169 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 03:26:24 ID:OhuN7kXL0.net

>>165
今でも相続登記には戸籍謄本をつける必要があるから
そんなに変わらないと考える
相続登記を義務化すると登記が放置されていた土地では紛争が起きるかもしれないが

170 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 03:26:38 ID:ZzjN39Gn0.net

ついでに外国人は借りるしかできないようにしろよ！
水源押さえられたり水売られたりするぞ

171 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 03:29:02 ID:m65MU2xv0.net

固定資産税払わなくていいのは宗教ぐらい？
労組や政治団体は払ってるかな

172 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 03:30:43.58 ID:c3PCn/Mj0.net

土地なんか国が価値があるとしているから固定資産税と言う話になるのであって
その価値があるとしているものを寄付でも受け取らないと言うのは問題あるわな
受け取らないのなら固定資産税はナシにして管理費を貰わないと割りに合わないだろ？
なんで価値のないものを管理して税金まで払わないといけないのか？

173 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 03:31:28.80 ID:BUfi6LsX0.net

>>1
高額な固定資産税をとるから放置されるんだよ

174 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 03:31:49.23 ID:MUUcYDYI0.net

オレの火星の土地勝手に登録するなよ

175 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 03:32:19 ID:692VfKL50.net

>>168
解体費用を国か自治体が負担してくれるなら、更地は増えると思うよ

176 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 03:35:25 ID:OhuN7kXL0.net

登記の費用が高いのは国への手数料・登録免許税が高いから

177 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 03:36:44 ID:e1JmaHj30.net

>>165
>>169

>>1の所有者不明の土地はババ抜きのババだから権利者が現れたらドーゾドーゾってなるだけやと思うよ。

178 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 03:37:50 ID:nCo1oR3j0.net

>>169
だから登記を義務つけるととんでもない昔の親族が現行遺族に土地を売って金をよこせ
とか騒いで裁判だらけになる
登記が任意の現行制度では争いが起きない
これは資産に価値がある都会で起きることで田舎の山間部では資産価値がなくむしろ相続
放棄に話が向かうので裁判沙汰にはならない

179 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 03:41:26 ID:c3PCn/Mj0.net

法律を作るのであれば
まず不要な土地を引き取るよう国や地方公共団体に要求する事が出来るようにして
その時に国や地方公共団体が引き取らない場合は
その土地に価値が無いものとしてその後の固定資産税や相続税はかからないようにする
これくらいのことしないと国や地方公共団体は引き取らないよ

180 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 03:43:23 ID:NJ+E05Vv0.net

>>1
家督相続のままにしておけばこうならなかった

181 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 03:46:12.55 ID:U8e3S9rA0.net

こういう負の不動産が経済の足を引っ張ってる部分もあるんだから
どこかの時点で経済対策として予算を付けて
不要な土地、不明な土地を国が引き取るというのもいいと思うんだがな
ある程度の広さになればまた使い道が出る部分もあるだろうし

182 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 03:50:21 ID:iPS7bbzd0.net

>>178
相続登記しようと謄本見たら
先先代が昭和初期に
土地を担保に個人から借金していた
完済したのかもわからず
債権者も代替わりしててな
蒸返したくないから
そのままにしてある

183 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 03:51:41 ID:RQaQc4dg0.net

>>180
家督相続は本当に良く考えられていたよなあ
現代において個人主義は避けられないのだろうが、個人主義は動物としては誤りだわ
人間も動物とみるなら全体主義こそ種の存続には最適なのにね

184 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 03:52:15 ID:dMVE9glF0.net

このぐらいの登記ならもう簡略化して個人でも簡単にできるようにしてほしいな
司法書士なんていらんのや

185 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 03:53:40.43 ID:jGBsr2T00.net

「使える」土地は国も自治体も欲しいけど
「使えない」土地は現在の所有者も国も自治体もいらない

＞土地の管理が容易な状態にあること
これに該当しないことを理由に、結局「使えない」土地は意地でも所有権の放棄を認めないと思うよ
今でも他の住民が「ないと不便だから」という圧力かけて所有者が自腹で道路整備させてたりするケースもあるくらいだし

186 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 03:55:20.74 ID:iPS7bbzd0.net

>>183
家督相続は子供がいない場合どうしたの？
養子とってでも相続？

187 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 03:55:52.09 ID:692VfKL50.net

>>183
長男以外は不満たらたらでしょ？

188 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 03:58:51 ID:gsHezJRG0.net

>>3　その土地で事故死があれば賠償責任は回ってくるだろ

189 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 04:01:08 ID:iPS7bbzd0.net

>>184
自分で相続登記しようと謄本見たら
愕然とする事もあるぞ
祖父と曽祖母 の共有名義とかな

190 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 04:03:00 ID:nCo1oR3j0.net

昔の家父長が相続を前提とした登記の義務付けならこの問題はとっくに解決するな
まあ家父長制度は復活しなくても、前妻、前々妻、とのガキにも相続権が残ってるなんて
狂った相続制度が登記を妨げていることは確か。現行遺族のみに相続権、登記権は限定
すべき

191 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 04:03:06 ID:692VfKL50.net

子供より配偶者を優遇してるの問題にならんの？
再婚してたら、他人に半分とられるんだが

192 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 04:04:19 ID:nCo1oR3j0.net

>>182
眠れる虎を起こすようなことは出来ないよな

193 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 04:07:28 ID:OhuN7kXL0.net

>>189
あの〜すいません
それのどこに愕然するの？

194 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 04:10:00 ID:NJ+E05Vv0.net

名義人が亡くなって10年以上経っている場合は
存命の相続順1位の者だけ辿れば良いとする法律を作ればいい。

195 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 04:11:12 ID:Xbg/badi0.net

>>1
国さえも荒廃した国土などいらないと引き受けないから

196 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 04:11:18 ID:NJ+E05Vv0.net

>>193
関係者の膨大さじゃないの？

197 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 04:13:14.73 ID:8IcGGWTG0.net

>>193
故人である曽祖母の総億人を調査する事から始まるんだが。

198 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 04:49:24 ID:pEF+n/us0.net

というより外国人の土地所有問題を何もかしろ
税金たんまりかけろ

外国人が長期滞在しながら、店によったら一割安く買えるってあかんやろ？

サボりすぎ
コロナチェンじしろ

199 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 04:52:41 ID:lV3uAS1u0.net

固定資産税を内緒でガンガン上げた自民党が、ちぐはぐなことを言ってる。
安倍はこればっかり。

200 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 05:30:48.35 ID:obGxMvlA0.net

>>88
そのNPOはいつの間にかキムさんとかパクさんとか習さんとか

201 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 05:46:17.84 ID:S2yKrK240.net

行政すら引取を断る土地にも資産価値があるからと税金を取られる

202 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 05:54:46 ID:XCXAA/WG0.net

>>3
管理責任だけ残る

203 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 06:04:13.78 ID:fLuEpylKO.net

>>167
何言ってんだ？このクズ

204 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 06:18:43 ID:XN38nBid0.net

>>2
国が4/5握って壊すしかないか

205 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 06:20:55 ID:Ht17dsfq0.net

義務化なら登録免許税無料にして公務員に登記申請させろよ

206 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 06:30:21 ID:+Z/zucA40.net

>>144

〔財産権〕
第二十九条　財産権は、これを侵してはならない。
２　財産権の内容は、公共の福祉に適合するやうに、法律でこれを定める。
３　私有財産は、正当な補償の下に、これを公共のために用ひることができる。

207 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 06:34:29.85 ID:t8Wp7ZMX0.net

放棄しても管理義務が残るからな
二束三文の土地はこれがやっかい

208 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 06:35:47 ID:t8Wp7ZMX0.net

>>158
いらないものはいらないからな
行政が引き取る土地なら不動産屋で売れるわw

209 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 06:37:24.52 ID:t8Wp7ZMX0.net

>>193
上の世代で放置してたら相続人が数十人いて、心が折れるw

210 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 06:40:35.35 ID:RQaQc4dg0.net

今よりさらに価値があり、簡単に手に入れられたはずなのに、
それでも国が放置していた時点で手を出す価値がないことはわかるww
それくらいうま味がないってことだものな。

うまみがあるなら、こんな問題、とっくの昔に、
「一定期間名乗り出なければ没収しますよ」になっているはずだしww

211 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 06:42:02.01 ID:meK7hiy60.net

>>118
安くない

212 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 06:44:11.17 ID:4XGysGWE0.net

更地の固定資産税超安くしてくれればこういう事にはならないよ。誰も住んでいない使われていない幽霊物件も減るよ

213 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 06:46:54 ID:iMSvIM430.net

でもあまり簡素化すると
隣国の連中が法の隙きをついて
乗っ取るから困るんだよなぁ

214 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 06:48:04.40 ID:meK7hiy60.net

評価額を実際に売れる額にしろよ

215 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 06:50:25 ID:3qB7xLJ+0.net

駅近とかの好立地空き家を行政がぶっ潰して更地にして、不動産屋に売って新しい家建ててもらって住民増やすことってなんでできないの？

教えてください、偉い人。

216 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 06:51:42 ID:uhIQvpZ60.net

>>1
税金欲しいだけだろ

217 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 06:53:14.47 ID:3c0S1Kmp0.net

ハクビシンが住み着いて迷惑している。まずは更地にしてほしい。

218 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 06:54:53.94 ID:/kk2KjAU0.net

みよりの無い老人

不要土地を、引き受ける商売始めろ😊

219 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 06:57:32 ID:TEOyrOUO0.net

ボロ空き家の権利者とか60人くらいのとこもあって壊せないから
これから所有者不明の土地は増えていくだろうな

220 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 07:06:37.86 ID:/hmYPIgl0.net

前まで住民票の保存期間が５年に改悪されて、不動産登記法が死ぬところまで行ったからな
在日の闇は深いわ

221 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 07:07:22.32 ID:b6zTEyfP0.net

アベノサクシュ

222 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 07:09:57 ID:xTdksczn0.net

>>30
悪い土地って言うかハザードマップで注意、警告されてる場所は売るなって話。災害大国でこれを規制できてないのはおかしい

223 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 07:10:58.28 ID:0INe+ocI0.net

登記上の所有者が三代前だともう個人では無理ゲー

224 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 07:12:46 ID:rPURXntC0.net

>>208
価値が無い土地、竹やらの面倒な植物が大繁茂している土地は自治体によっては寄付でも拒否するからな。自治体にとって利益にならない上に維持費やら苦情やらでお荷物にしかならないから

225 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 07:15:16 ID:Bb+kZmbd0.net

荒れた土地が多くなったよなぁ
綺麗にしてある畑の隣が草ぼうぼう

226 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 07:18:41 ID:/hmYPIgl0.net

>>113
競売で売れ残りは元の所有者に戻ってくるんじゃないかな

227 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 07:19:45.96 ID:rPURXntC0.net

>>225
酸素が増える、空気がきれいになる、温暖化防止になるで素晴らしい。

228 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 07:20:45 ID:2AapWuta0.net

>>30
それでもいいんですよ。
納税者がいいと言えば。
ただ所有者が、金を自分のために好き放題使って、自分の土地の管理に金をかけなかった尻拭いを、国民の税金を使って管理するってことは頭に入れといてね。

229 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 07:21:47 ID:fgK3CBTA0.net

>>1
>土地の所有権を放棄できるようにする提言

これ絶対通らないわ。
固定資産税で生活している公務員が抵抗するから。

230 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 07:24:38 ID:rMZrgn6Q0.net

>>63
共産主義革命が起これば全て解決www

231 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 07:30:18 ID:fgK3CBTA0.net

>>228
そもそも人が管理せねばならない土地かどうか、という視点で見ないと。
相続以外の場で不動産所有権の放棄が可能になるとは思えないけど、放棄された土地は文字通り誰からも国からも管理されない放棄地として放置という選択肢だってあるよ。

232 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 07:33:53 ID:U6SCxxOi0.net

>>229
逆だよ。
役所に不動産を扱う部署、または特殊法人が作られて
市有地、県有地を転売専門に扱う部署ができる。
仕事的には民間に委託するだけなのに高額給与をもらえる天下り先になって公務員ウハウハ

233 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 08:11:39.71 ID:P52Qc0ER0.net

これからは所有者が孤独死して法定相続人がいない土地建物も増えるんだろうな。

234 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 08:11:44.34 ID:bmC1F7dS0.net

>>227
おっそうだな
このまま原始時代まで戻って狩猟民族生活だ

235 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 08:32:39.28 ID:VYuYChIg0.net

登記するのに登録免許税なんて余計な金が取られるのが悪い
あと司法書士も大した仕事しないのにぼったくりすぎ
全部合わせて1件1,000円にしろ

236 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 08:58:55 ID:VEhvAocd0.net

田舎の安い土地を誰にも言わず買ってる奴もいるからな

237 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 09:03:07.80 ID:IUjcDMGu0.net

市有地や県有地にすると、草刈りしろとか言って管理に税金使われるようになるのよね

238 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 09:03:38.69 ID:2cy9rXUD0.net

共有の権利者が20人とかの土地あるらしいからな。半数行方不明やら権利者不明やら

239 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 09:11:13 ID:vQ7SuefE0.net

>>226
そんな法律も権利もないよ　契約書を交わして代金の支払いが有れば完全に他人だよ
固定資産税を払わなくなった時点で債権者がどうするかだけだよ　諦めるか裁判所に取立を訴えるか
債務者…地権者が法人で解散されたら有限責任だから責任者が居なくなるんだよ　
元経営者も　経営に失敗してホームレスやっでまーす、、管理責任を押付け出来んやろし
役場なら納税者の手前　裁判を起こすしかないわなww
そして市が権利者になって永遠に公売に掛けるしかない

山奥の山なんて坪百円以下だから一万坪でも百万円だ　固定資産税は1.4?だから 一万四千円
登記費用は千分の八な筈だから八千円、、自分でやれば八千円で済む
数万円の裏金で煩わしい土地とおさらば出来るんだよ、、コッソリ始めて居る気配があるんだよな

240 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 09:15:14.75 ID:vQ7SuefE0.net

>>235
他人に頼んだら無駄足でも料金は発生するからな
不動産登記なんて自分でやれば　安い土地なら最低千円で出来るよ　山なら一口千円やよ

241 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 09:19:39 ID:5pSuZCmd0.net

先代の借金の抵当が放置されたまま登記簿に残ってたりとか旧法の名残で地域の共有財産になってたりとか
分割協議や事後処理が面倒だから相続登記も相続放棄もせずに故人名義のまま放置される場合も多い

242 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 09:26:24 ID:5pSuZCmd0.net

>>238
共有物件の問題は空家問題とかでも影響が出ているらしいな
戦後のドサクサとかで土地も建物も故人名義の権利者が何人も重複して倒壊の恐れがあるのに行政代執行すら手が付けられないとか

243 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 09:31:29.00 ID:cEucrNwO0.net

現行法だと解釈次第なところがあるから義務化は賛成

244 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 09:54:35 ID:PZnDAccD0.net

>>235
司法書士に頼んだら20万、自分でやったら1万ちょいとかザラだからな

245 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 10:20:53 ID:/XhT1zQM0.net

>>193
曾祖母だろ。
うちで考えたら、相続人は100人以上だな。
待てよ。いとこだけで22人いるからな。
ひょっとして200人超えるのか。
爺さんの兄弟は確か8人？
それぞれに7人の子がいてそれに3人の子がいたら

246 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 10:24:20.42 ID:fgK3CBTA0.net

>>232
>市有地、県有地を転売専門に扱う部署ができる

誰も欲しいと思わない土地の買い手を見つける部署が市役所に出来るという予想でしょ？
そういうような、結果が出て責任を問われる部署を公務員が作るはずがない。

247 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 10:26:44.49 ID:vQ7SuefE0.net

>>239
不動産登記は千分の15だったわ　百万円の評価なのは一万五千円
だだし千円以下は無し　百円の評価な土地も千円必要なんよ
双方の住民票や印鑑証明やナンやらも要るし

248 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 11:54:19.37 ID:wFxmBG0l0.net

誰もいらないような価値のない土地を一人の国民に押し付けて税金まで取って管理までさせるから放置されるわけで
価値のない土地には正当な評価をして税を免除して管理費を払うくらいしないとダメでしょ
それをするくらいなら国が引き取る方が正しいと思うけどね
引き取り手のない価値のない土地を先祖が使っていたからと言うだけで押し付けられて税金まで払わされて管理責任まで押しつけられる
ハッキリ言って異常だよ
財産権の侵害ともいえる
そう言う部分を見ないふりして国民に押し付けて来たから今の問題があるんだよ
多くの国民は自分に関係ない問題だと思うかもしれないけど
ある日突然10代前の先祖が所有していた放棄地があってあなたに所有権があるから税金を払って下さい
今後は管理責任もあなたにありますなんて言われる可能性があるんだよ
少子化で尚更その可能性は上がる
永遠に放棄出来ない負の財産を国民に持たせて管理させ税金を搾り取る事が正しい事かね
国民が所有権を放棄したら国が引き取る
普通で当たり前のことをしてこなかったツケ

249 ：名無しさん＠１３周年：2020/06/17(水) 12:06:06.82 ID:bV90vrw0W

(1) お前ら日本にいるジャップの主張によると、2000年代、2010年代に比べ、アフリカ系米国人の立場は悪化しているわけだ。最近は特にトランプのせいで悪化しているわけだ。
(2) ところで、お前ら日本にいるジャップは、2000年代から2010年代中まで、ガングロとかヤマンバギャルとかブラザーフッドとか、アフリカ系米国人のファッションとかやっていたわけだけど、今は完全にやめているよね。
(3) つまり、アフリカ系米国人の立場が改善しないどころか悪化しているのに、お前ら日本にいるジャップはアフリカ系米国人の方々を一方的に悪用して捨てたわけだよね。

お前ら日本にいるジャップこそがレイシストのナチのクズのカスのゴミ。
俺はお前ら日本人と同じ民族だと、米国の99%に思われたくない。俺はアフリカ系米国人の99%の一人になりたい。
お前ら日本にいるジャップこそがナチ。
相手の失言をとらえてナチ呼ばわりするのは、ナチの証明にならないだろ。
「行動や結果」こそが「ナチかどうかの証明」となるべきだ。そして、移民の数や外国人労働者さんの数から行くと、お前ら日本にいるジャップこそがナチ。
お前ら日本にいるジャップの主張だと、では何か？ヒッ〇ラーやムッ〇リーニやフ〇ンコは、口下手だからナチ呼ばわりされてんのか？ｗｗｗ
ヒッ〇ラーやムッ〇リーニやフ〇ンコは、舌先三寸の口先だけで政権とったくせにｗｗｗ何を言ってんだｗｗｗ。
お前らがナショナリズムをあおろうとして欧米を悪用してきただけだろ。
自分に都合の良い意見を押し通す時に「欧米が言っていた」とか嘘とデマを流したんだろ。あるいは、批判されると「欧米が言っていた」と責任を擦り付けてきたんだろ。
日本にいるジャップこそが元凶。日本およびドイツを滅ぼさないと地球は平和にならない。日本およびドイツはファシズムで全体主義でナチな悪の帝国だ。
トランプのせいでヘイトが増えたのだからトランプを落選させるべきだ。ところでお前ら日本にいるジャップはトランプを支持している。

250 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 12:11:23.64 ID:5YQ0Ce5R0.net

>>203
クズにクズと言われてもなクズよ

251 ：名無しさん＠１３周年：2020/06/17(水) 13:42:24.91 ID:oqi4+xQgt

国公有地が増えるんだから、むしろグッド・ニュースだろ？　ｗ　「資産価値の
ないクズ土地の管理費用が増えるだけマイナス」という面もあるが、資産価値が
あっても放棄されている土地もあるはずだから、好都合な面もあるはずだ。

252 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 14:14:07.34 ID:fLuEpylKO.net

>>250
しんどけクズ

253 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 15:25:14.54 ID:fgK3CBTA0.net

>>248
最終的に国が引き取る政策にするなら、固定資産税を地方税でなく国税にしないとね。

254 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 15:30:50.05 ID:SpvjvWR20.net

>>16
10万円取られたわ

255 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 15:35:23.12 ID:EFbsGx2M0.net

ま、解らんでもないが

なんか政府はハイエナみたいな感じだなｗ

256 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 15:54:03.18 ID:PVYKR8iP0.net

管理はともかく固定資産税はタダとかにせんとなぁ…
実質マイナス価値なのにプラス資産として評価するのがおかしい訳で。

257 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 15:55:26 ID:qjA2t/wC0.net

>>1
だれも欲しがらない土地に地価がついて税金とられるっておかしくない？

258 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 16:00:54.09 ID:iNKCD+p70.net

土地は20年専有したら、専有した者の物になるだろ
ならば逆に、20年所有者不明の土地は国有にしてしまえば良いだけ
ややこしい仕組みを作ったところで、中国人に1円で売却して終わりにされるぞ

259 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 16:03:51 ID:rtvYiqu50.net

底地くん

260 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 16:04:01 ID:UfqwlOGf0.net

国有にしてもいいし、自治体所有にしてもいいし。
登記後20年経って、所有者が死去している場合は、公有化。
いらない土地は自分の持ち分を任意に放棄できるようにすればいい。

261 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 16:05:30.01 ID:PencX9lo0.net

>>1
50年以上も遅いと思うわｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

262 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 16:16:13.88 ID:a298+Icg0.net

愚痴
死んだ母親の名義だった土地と上物を相続放棄した
でもスレ見ると管理責任は残る？
俺、奴に捨てられて奴の名前すら死んでから知ったくらいなのに理不尽すぎる

263 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 17:12:46 ID:5pSuZCmd0.net

>>262
民法第９４０条第１項「相続の放棄をした者は、その放棄によって相続人となったものが相続財産の管理を始めることができるまで、自己の財産におけるのと同一の注意をもって、その財産の管理を継続しなければならない」

相続放棄をしても相続財産管理人が選任されるまでは相続人だった者が相続財産を管理しなければいけない
当然弁護士を雇うにも金は要るし売れない物件を国が引き取る訳も無いからどう転んでも半永久的に管理費が必要という事になる

264 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 17:31:22 ID:3lpKkCt70.net

>>263
ありがとう
法は理解できた
心情的にモヤモヤするが法はそんなの関係ないよなあ

265 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 20:09:37 ID:fCHxaPOg0.net

立て看板立てときゃ土地勝手に取得できるんじゃね?
それやって会社大きくしたのが西武の堤さんだっけ?

266 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 20:14:38.11 ID:oREgKEZW0.net

>>265
これは土地を自分のものにしたら負けのババ抜きゲームだからそんなことする奴はいない。

267 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 20:34:18.98 ID:rMZrgn6Q0.net

墾田永年私財法をご存知ですかwww

268 ：不要不急の名無しさん：2020/06/17(水) 22:26:20.92 ID:OhuN7kXL0.net

今更開墾できる土地なんてあるの？

269 ：不要不急の名無しさん：2020/06/18(木) 15:46:50.93 ID:67XSNBMz0.net

今から立憲や共産に政権を渡してこれに手をつけられるとは思えない
自民党長期政権である価値が発揮された事例

270 ：不要不急の名無しさん：2020/06/18(木) 15:48:42.83 ID:XI5d37yh0.net

いいんじゃないか。

271 ：不要不急の名無しさん：2020/06/18(木) 16:03:19.24 ID:gUEs3Z3X0.net

ずっと存在を知らなかった土地の草が伸びて
隣の家の室外機を壊したという事で弁償させられたな

272 ：不要不急の名無しさん：2020/06/18(木) 16:24:16.38 ID:M5nyK7qj0.net

近所のゴミ屋敷の植木が電線に被りまくりで怖い
人がいなくなった家って管理する人いないから何とかして欲しい

273 ：不要不急の名無しさん：2020/06/18(木) 17:15:29.29 ID:Ag+amZHg0.net

>>272
それは電力会社に連絡すれば
危険だと判断すれば電力会社が責任持って処理してくれるだろ