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【話題】「タダでも欲しくない」不動産が日本中で増え続けている 東京郊外に行けば「100万円でも買い手がつかない」★5
- 1 :スージハルワ ★:2018/05/13(日) 19:03:59.00 ID:CAP_USER9.net
- 不動産市場は高騰を続ける首都圏の“局地バブル”に踊らされて狂乱状態となっているが、全国を見渡せばタダでも売れない空き家や無価値となったマンションなどが溢れ、その波はジワジワと都市部に押し寄せている。住宅ジャーナリストの榊淳司氏が、そんな歪な不動産の価値観について警鐘を鳴らす。
* * *
今、日本では有史以来の大きな変化が起きようとしている。
従来、日本人が持っていた不動産に対する価値観が崩壊してしまったのだ。それを象徴する現象が「無価値化」。つまり、不動産に価値が見出されなくなった。「タダでも欲しくない」不動産が、日本中で増え続けている。
ネットを見ると「タダでいいからこの不動産をもらってください」という情報をいくらでも見つけることができる。あるいは、ほぼタダ同然の価格で不動産を譲りたいという物件を集めたサイトもある。「空き家 無料」、「家いちば」、「空き家バンク」、「田舎の生活」などのワードで検索すれば容易に見つかるはずだ。
私が見る限り、日本の土地の8割から9割は、ほぼ換金価値がなくなっている。たとえ日本の首都である東京であっても、遠隔の郊外に行けば「100万円でも買い手がつかない」と判断できる古屋を見つけることができる。あと10年もすれば、多摩ニュータウンの老朽マンションも、そういうカテゴリーに入ってくる可能性がある。
そういった不動産も、いちばん高い時には5000万円前後の価格で売買されていたことだってあるのだ。
いったいなぜ、こんなことになってしまったのか?
私たちがよく使う「一生懸命」という言葉は、誤用から生まれた。元々は「一所懸命」なのだ。意味は、「ひとつの不動産を得たら、命をかけても守り抜く」ということ。それが、日本人が持っていた不動産に対する伝統的な価値観だった。
今の40代以上の世代なら思い当たるだろう。これよりも上の世代は、それこそ命をかけてマイホームを獲得しようとした。35年ローンという、今の価値観で見れば信じられないような長期間の金融的な拘束を受け容れてでも、マイホームを購入しようとしたのだ。
しかし、すでに時代は変わってしまった。日本の中でも、35年ローンでマイホームを購入しようとしているのは、都心部に生活拠点を求めるほんの一部の給与所得者だけになってしまった。
それ以外に生活拠点をもつ大多数の日本人にとって、贅沢さえい言わなければいまや住宅はタダ同然で手に入る状態になってしまったのだ。
これはまさしく、日本という国で稲作が始まり、不動産に経済的な価値を見出されて以来の大転換ではなかろうか。
そもそも、この国における不動産=土地の価値は農業が原点だ。不動産=土地から米を始めとした農作物という価値が生まれることで、その土地自体の経済価値が発生した。
産業の中心が農業から工業や商業に移った後も、増え続ける人口を収容できる不動産=住宅の価値は上昇し続けた。もちろん、店舗や工場などに使われる不動産への需要は拡大した。当然、その経済的な価値も増幅する。「不動産の価値は下がらない。必ず上昇する」という、いわゆる「土地神話」は、そういう過程で生まれた。
今、人口は増えていない。減り始めた。しかし、都心部では世帯数という住宅需要は増え続けたので、住宅の価値は下がらなかった。首都圏の都心部では建築コストが上昇したことと、人々の思惑によってマンションの市場価格は上がってしまった。
一方、遠隔郊外や地方では、世帯数という住宅需要が増えない。人口自体は減少し続けている。さらにインターネットの普及により物を売る店舗の必要性が減少した。物を作る工場などの設備も、世界の工場と化した現代中国の出現によって必要性が薄れた。すなわち、日本全体で不動産に対する需要が著しく減退した。もとより、食料を生産する農業の必要性も、貿易の自由化によって縮小してしまった。
日本の不動産=土地に対する需要は、この20年で著しく減少したと言っていい。それが、遠隔郊外や地方の不動産の「無価値化」につながっている。
日本の少子高齢化や人口減少には歯止めがかからない。この大きな流れがある限り、日本中の不動産の「無価値化」が進行する。
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/14707061/
2018/05/13(日) 09:22:45.00
前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1526196969/
- 2 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:04:14.78 ID:NN1O1V1c0.net
- 銀行と土地ブローカーに生涯を捧げるような悪夢のようなこの国の
- 3 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:04:16.17 ID:dnFl3UQ40.net
- 64150
我々の税金が、このアマの屁となり糞となってしまっている。
今度は駐車場代でも詐欺行為をしていたことがばれる山尾志桜里
山尾氏の地元事務所から16キロほど離れた、名古屋最大の歓楽街「錦」や
「栄」の駐車場が多々みられた。
領収書には、入庫時間と出庫時間が分単位で記されていた。一部に昼間もあるが、
圧倒的に夜間から深夜・未明に及ぶ使用が多かった。
https://www.zakzak.co.jp/soc/news/180405/soc1804050009-n1.html
常習詐欺犯・山尾志桜里容疑者のツラ
https://twitter.com/shioriyamao
この者は秘書らと共謀して多額の税金をだまし盗った詐欺の容疑者である。
野々村氏や籠池夫妻に詐欺罪を適用したなら、この女にも詐欺で手錠をかけないと
法の下の平等に反する。
このような犯行を見て見ぬふりしてきたのが、森友・加計学園の背任事件につながったのではないのか。
山尾志桜里容疑者による数々の詐欺行為の証拠
http://brief-comment.com/blog/lawmaker/52463/
- 4 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:04:48.66 ID:FKnsBeRS0.net
- 100円の目薬を買うのに、棚から出したり説明したりしてもらうだけで1100円の手数料がかかる――「そんなバカな」と思うかもしれないが、これが調剤薬局で行われていることの一例だ。
- 5 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:05:10.29 ID:XnAVvPoj0.net
- 中国人が喜んで買いそう
- 6 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:07:31.25 ID:UXEpBUZl0.net
- 港区とか千代田区とかの公営住宅売っぱらってこういうの買って、
生活保護受給者とか貧乏人入れとけ
なんで貧乏人が安い家賃で都心に住んでんだよ
- 7 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:07:31.97 ID:RVxT75Lz0.net
- 一所懸命ておまえそりゃ城があるからだろ
持ってるだけで税金かかるだけの謎の土なんて命懸けてどうすんのさ
- 8 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:07:49.88 ID:d700gJBZ0.net
- オレの田舎の家も誰か貰ってくれないかな。
固定資産税だけで大変。維持費もかかる。
- 9 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:08:08.39 ID:yGuDtjLB0.net
- >>6
ナマポが都内は無駄だよね、働かないから
- 10 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:08:25.33 ID:fMy7YUOW0.net
- 最近、5ちゃんに中国の工作員増えたよな
こうやって寄生虫は世界中に増えるわけだw
ゴキブリとかわらんよ
- 11 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:08:41.28 ID:xk47aAjV0.net
- 中国人は家賃が安目のURが好き。
- 12 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:08:43.25 ID:RVxT75Lz0.net
- >>8
ちな、固定資産税、今年分いくらで請求きた?
- 13 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:08:59.50 ID:LaumEpMc0.net
- 正常に戻っただけ。これまでが狂ってた
- 14 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:09:14.79 ID:k7qo6WWO0.net
- >>4
わかりやすい説明ですね〜
- 15 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:09:35.89 ID:uoZqyKeI0.net
- >>1タダでも欲しくない家って
- 16 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:09:39.15 ID:UaBC3/Oj0.net
- 不動産は買うな、車は買うな、結婚するな、このテの話題は盛り上がるねえ
- 17 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:09:54.86 ID:qYEgWdXI0.net
- >>1
嘘つき安倍は辞任しろ
安倍の異次元緩和で超物価高! 増税で庶民は死。 大企業と株主のためだけの安倍最悪
https://netallica.yahoo.co.jp/news/20180315-72550012-litera
↑ 安倍の背任罪だな。 財務省がゴミの値段を不当に安く工作
http://netallica.g.yahoo.co.jp/news/20180410-27110402-litera
https://www.youtube.com/watch?v=rqYoxKpktk8
↑ 森友は安倍と菅官房長の犯行! 佐川の口裏合わせ認める。
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/53491
https://www.youtube.com/watch?v=31o95PsCvko
↑ 安倍夫婦と維新が森友の首謀者。
https://netallica.yahoo.co.jp/news/20180414-25431825-litera
↑ 安倍応援団のネット工作員、フジ産経、読売、日経、
議員和田、維新の足立、 八代、田崎、高橋洋一が 安倍の犯罪を必死で隠すw
裁量労働性、高プロでもデータ捏造して
労働者を奴隷化する安倍は最悪。
https://fate.5ch.net/test/read.cgi/seijinewsplus/1520462062/5
↑ きちがいの安倍の改憲で日本人の基本的人権は崩壊!
安倍はやめろ。
- 18 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:10:14.24 ID:TFqILraH0.net
- >>11
というか保証人がいないからそれしか選択肢ないだけでは
- 19 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:10:33.95 ID:fMy7YUOW0.net
- >>11
中ゴキ人は尖閣だけじゃなく本土も狙ってるということ
- 20 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:10:57.71 ID:mIptDxJj0.net
- まんが日本無価値話
- 21 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:10:58.28 ID:uoZqyKeI0.net
- >>8買い手も住み手も居ねぇ
- 22 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:11:09.24 ID:Sis5QUQu0.net
- 正常に戻ってないよ牛久保駅前ですら坪30万以上するんだよ
飯田線なのに、平日の昼間に外歩いてる人居ないのに
- 23 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:11:16.36 ID:ixXQM+ay0.net
- おまけに日本の建売住宅のショボさをみてよ!
うすうすの壁に悪趣味なツートンカラーとか
趣味が悪すぎて頭が痛くなる。
おまけに買ってもどう見ても30年ももたなさそうだし。
あんなものを何千万も出して買うって狂ってる。
アメリカの家は70年は軽々と持ちそうだし、時が経ってもいい感じに
風格が出る。おまけに断熱がいいからさむくないし、
めちゃくちゃ蒸し暑い夏も涼しい。
おまけに家は安い。動線かんが得ているから住みやすい。
なんでこれが日本でできないんだろう
- 24 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:11:26.25 ID:isFBImQ5O.net
- なぜ山形の高層ビルのようには行かないのか
- 25 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:11:57.75 ID:MnPMgxXo0.net
- リフォーム住みならねえ
交通の便の悪いのは田舎暮らしを思い出して何とかする
- 26 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:12:29.73 ID:54m9ixiW0.net
- 親死んだら土地売って山奥に引きこもる予定だったのに
売れなかったら困る
- 27 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:13:23.06 ID:BMjkFXrm0.net
- 大〇建託が余ってる土地ありませんかーってよく聞きに来るんですがね。
だから、毎月毎月無いと言っとろーが!(゜Д゜)
- 28 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:13:30.89 ID:q6A7IwLA0.net
- 離婚のリスク、リストラのリスクとか考えない人でないと家は買えない
- 29 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:13:31.23 ID:LSMmMK5n0.net
- お金がない場合どうすればいいの?
- 30 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:13:39.41 ID:3O5rOcHc0.net
- どういう場所かと思ったら田舎のジジババが若者を小間使いにして当然と思ってるようなああいう場所か
そりゃ100万でもいらんわw
- 31 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:13:40.48 ID:TBlJV7VS0.net
- 不動産はタダでもらって押し入れに入れておいてあとはお金がかからないとはいかないものなあ・・・
- 32 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:13:43.36 ID:CZkAkEnR0.net
- 要するに家を買えないような人は初期費用が出ないのよ
生活費からしてギリギリかマイナスでで貯蓄なんかない
非正規やってる人って時給1000円前後だし
- 33 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:13:47.61 ID:Sis5QUQu0.net
- >>24
いくらなんでも山形は無理
- 34 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:13:50.04 ID:TM4OtlOD0.net
- 相続税下げんと土地で資産を残そうだなんて考えないよ
- 35 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:13:54.61 ID:FLTHdMOK0.net
- 土地なんて高くなったり安くなったりするもんだ
いずれまた高騰する時代もやってくるだろうよ
- 36 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:14:04.21 ID:iQOR9n6yO.net
- 宅地は更地にするより朽果てそうなボロ屋放置して周りに迷惑かけた方が税金安くて
農地は放置して林にして周りに迷惑かけた方が税金安いんだっけ
- 37 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:14:35.60 ID:SL8mkEqy0.net
- 曽祖父の家を壊してしまったがもったいない。
- 38 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:14:57.98 ID:4UYFiG960.net
- タダつーても税金かかるからねぇ…
- 39 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:15:10.18 ID:3O5rOcHc0.net
- >>27
名刺貰って直接本社に苦情の連絡いれて必要な時はこっちから連絡するから二度と来ないでくれっつったらこんよ
- 40 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:15:21.31 ID:pzqfUOpk0.net
- 役所は固定資産税を確保するのに、無価値の土地でも評価額を高いままに
しておくからね。
もっと評価額を実勢価格に近づければ、楽になる人も大勢いる。
いらないといっても、役所は受け取らないしな。
- 41 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:15:32.39 ID:gqarxJLd0.net
- >>2
銀行員のAI化だけで、良い方向に行ったりなw
- 42 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:15:38.84 ID:0uCxqt8G0.net
- ムリして 買っても 税金で取り上げられるからな。 生産性のない土地なら ただの負債だろ。
- 43 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:15:50.43 ID:GXGNsnlE0.net
- そもそも人口の長期減少傾向が日本開闢以来、初めてのことだから
不動産価格がどうなるかってことも、誰にも分からないと思うよ
全く予測不可能な時代になってることを痛感するよ
結局何をやってもバクチなんだって、覚悟することが必要かな
- 44 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:16:18.41 ID:eod91wEL0.net
- 不動産はこれからどんどん値下がりする。
空き家やボロマンションの撤去費用が問題になる。
- 45 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:16:21.30 ID:COMebfd/0.net
- 中国人なんて金に敏感だから
赤字が目に見えてる郊外不動産なんてなおさら買わないよ。
買うのはむしろ地元愛が強くて
ゴーストタウンになるなんて信じない日本人。
- 46 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:16:43.40 ID:SL8mkEqy0.net
- 広告
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- 47 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:17:04.62 ID:uA0uLrgi0.net
- バ金持ジャップ 経済の犬ジャップ ゴミ金ジャップ 金づるぽちジャップ 使い捨てジャップのご苦労マシンジャップ ジャップ
タコ足ジャップ ぼったくられジャップ ババ抜きジャップ バブル幻想ジャップ ねずみ講ジャップ 利かされジャップ ジャップズアイ
ジャップ業ジャップ得 ジャップ暴ジャップ棄 ジャップ憂ジャップ患 ジャップ縄ジャップ縛 ジャップ画ジャップ賛 ジャップ作ジャップ演
- 48 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:17:14.20 ID:XHrqT4ir0.net
- 一人っ子だけどどうすればいい?
小さい駅まで徒歩5分
スーパー4件ドラッグストアー徒歩5分
バス停あり築30年40坪
そろそろ親も死ぬから相続なんだけど
金になるのかコレ
- 49 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:17:18.87 ID:3GMXKXcy0.net
- 2013年時点で空家率は13.5%だが、
野村総研によると、2023年に21%、2033年に30%、2040年に43%
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO03349670X00C16A6TI1000/
悲惨な人口ピラミッド
http://www.stat.go.jp/data/nihon/g0402.htm
10年もすれば空き家ばかりになる。
不動産はむしろ、「負動産」になる。
永遠に固定資産税と管理責任が掛かってくるし、
相続放棄しても、管理責任だけは残る。
どうするよ?
- 50 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:17:37.75 ID:QYD9Xhf10.net
- 田舎に300万とかでよくある空き家
都会に出た子供が相続しただけとかで将来的にも住まないんだったら価値が多少残ってるうちに寄付した方がいいよ
それで都会から移住者を引っ張ってくればよっぽど地域振興になる
- 51 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:17:44.08 ID:WD9nCuIZ0.net
- 奥多摩とか青梅のほうだろ
さすがに立川とか八王子にそんな物件ないだろ
- 52 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:17:48.33 ID:/CbTIV650.net
- 家の解体費用 150万
更地にしないと固定資産税が3倍でしょ
- 53 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:18:25.27 ID:FGpknyYA0.net
- 東京23区で家を買った奴が勝ち組
それ以外は負け組み
- 54 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:18:53.65 ID:a82yojtB0.net
- 俺も築35年のマンション相続したけど
処分する時は困りそうだなぁ
売るにしても貸すにしてもリフォームで赤字になりそうだし
そもそも需要があるかもわからん
今現在自分で住む分には助かってるけど
- 55 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:19:15.96 ID:eod91wEL0.net
- 価値のある不動産は都市圏の通勤圏内だけだろうな。
- 56 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:19:19.42 ID:/N1BUVeA0.net
- 富田林や河内長野なら考える
- 57 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:19:31.87 ID:R8ZPNfAT0.net
- >>40
売買がなければ路線価格出せないしね
- 58 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:20:08.76 ID:eeOCVYaD0.net
- >>52
違う
更地にすると固定資産税が上がる
- 59 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:20:19.90 ID:Lro24rdu0.net
- >>51
八王子もひろいからなぁ
- 60 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:20:21.20 ID:W0GRDnBL0.net
- 今立てまくってるタワマンとかも
この前の竹林みたいになるんだろうなと思う
値上がり期待で買うには需要が必要だが、その需要は今後ますます低くなり日本は老人の巣窟と成り果てる
その時に老いぼれ老人の世話を矯正する法律が必ずできるはず、皆さんは是非家に見ず知らずの他人を住まわせて楽しい生活を繰り広げてくれw
- 61 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:20:50.40 ID:gqarxJLd0.net
- >>52
更地は高いぞw解体への圧力が掛かるのは、半壊していたり
危険性があるやつだけだし。
- 62 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:20:50.88 ID:wmwGBbS60.net
- >>53
高台と埋め立て地を同じに扱うなよ
- 63 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:20:54.84 ID:vKJ5a8rL0.net
- 歴史ある田舎の山の中の有名景勝地の土地・古民家
を無料で譲りたい人いるよ
- 64 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:21:13.43 ID:C/eqO+gL0.net
- はっきり言って死んだ方がはるかにマシな社会が到来する
- 65 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:21:52.32 ID:LsauuyLb0.net
- 八王子駅前でチラッと一軒家の張り紙見たけど山梨ですら結構するからな
- 66 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:22:04.90 ID:0uCxqt8G0.net
- 国と 銀行の養分だろ。 質素でいいんだよ。 取り上げる気満々なんだから。
- 67 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:22:30.43 ID:p8oXBxoe0.net
- まあ人口が減るって事はこういう事だよな
- 68 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:23:01.33 ID:R8ZPNfAT0.net
- >>65
そりゃ
売値は自由だからな
- 69 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:23:22.57 ID:0zbaho5r0.net
- だいたい築30年超えたら建物は無価値
10年だか20年程度で建て替えなんて物件買う奴はいない
- 70 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:23:25.69 ID:3doQz+oQ0.net
- 売れない負動産100万円くれたら引き取ります
80歳余命半年の孤独ジジィ
- 71 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:23:30.30 ID:GXGNsnlE0.net
- うちは千葉だが、そこそこ人のいる所では、本当に小さな土地でも
うまく活用している例も見る。土地は活用次第なんだなって教わることもあるよ
頭を使って、うまく活用することも忘れちゃいけないと、心がけてはいるんだけど
まあそれも限界があるけどさ
- 72 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:23:42.04 ID:w03BLLW90.net
- >>53
東京23区でも 都心5区 駅から5分以内じゃないと
- 73 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:23:47.47 ID:B3fi0VVj0.net
- なんでただの土地があるのに生活保護とか浮浪者とかいるわけよ
- 74 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:24:22.23 ID:vLKLrvRD0.net
- 人は記憶型と思考型に大別できる
都市ガスがきてる処は大丈夫
農家も大丈夫、固定資産税が安いからね
僻地の宅地が少々問題かな
- 75 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:24:24.10 ID:+kOw65UN0.net
- >>67
少しずつ減るんじゃなくて、最悪な人口構成バランスで激減していくからな。これ以上の地獄はないよ。
- 76 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:24:25.11 ID:3BgL5MkV0.net
- 都下の無価値化もものすごいスピードで加速している
- 77 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:24:43.24 ID:0zbaho5r0.net
- ただの土地でも税金払わなきゃ行けないわけだから
実際はただじゃないって事だよ
- 78 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:24:43.86 ID:8eHoOtAV0.net
- 東京じゃないのに土地買っちゃったよ。
まー地方とはいえ駅ビルに商業施設が入る駅だから徒歩で10-15分が限界だなぁ、それより近いのはマンションだけど、地方でマンションってセンス無いなぁと思って土地と一戸建てにしたわ。地方のくせに都内のショボいマンションくらいかかったけど笑
- 79 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:24:47.14 ID:t7QPJPAj0.net
- >>3
ユーチューバー吉本芸人はいじぃ迷作劇場 part6 [無断転載禁止]©2ch.net
http://egg.2ch.net/test/read.cgi/streaming/1485866745/
629 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 (ワッチョイW de67-mNNl)[] 投稿日:2017/05/08(月) 01:24:50.39 ID:M19swpZr0
ここでいいのかな?芸人さんもやられてる方なんだ。すごい才能ですね。
先ほど、某ステーキ屋さんでお見かけしました。食べたものを口の中から吐き出してたのはどうかと思いましたが。長々すいません。
768 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 (ワッチョイW ef67-L/xk)[] 投稿日:2017/05/25(木) 23:45:10.93 ID:aFMfBsZO0
今日スシローで見かけた。口に入れては吐き出してスタッフみたいな人とカメラとってたわ。
YouTuberはいじぃ編集ミスでファミリーマートの安納芋タルトを吐くシーンを公開!
https://twitter.com/yudai_spl/status/812973038060716032
- 80 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:24:49.09 ID:/vY/nTKO0.net
- >>73
家だけやっても仕事しねーから維持できない
- 81 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:24:54.97 ID:R8ZPNfAT0.net
- >>73
土地を持つには
維持費と責任がひつようになるから
- 82 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:24:57.74 ID:xk47aAjV0.net
- >>53
高い税金を納めるのが好きなのか?
- 83 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:25:02.62 ID:TFqILraH0.net
- >>73
土地だけあっても暮らせないからじゃね
職場がなければ
- 84 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:25:08.24 ID:FgTPsFuh0.net
- 利便性がよい土地は、大丈夫だろう
都市部でも、不便な立地は激安化していくだろう
まだら模様化が、はっきりする、駅の東西で全く別の街になっていく
八王子の過疎も広がってる、じわじわと府中方面、埼玉方面に広がっている
- 85 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:25:36.09 ID:Z88QVN2V0.net
- これからは越後湯沢の時代やでお前ら全力で買いに逝けや
- 86 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:25:45.78 ID:TBlJV7VS0.net
- >>67
高齢社会ということもあるが約1億2700万人のうち200万人ほども減らないうちにこうなるのね。
- 87 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:25:46.31 ID:qwJQxS0J0.net
- 大阪でさえ東京圏に人が流出して人口減なんだよな
- 88 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:25:56.95 ID:TFqILraH0.net
- >>84
ぶっちゃけ電車が通ってるかどうかだな
電車も一時間に10本はある電車w
- 89 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:26:00.61 ID:XrvHTVKW0.net
- 一部の大都会以外、ローン組んでまで、不動産を購入する価値はないってことだな。
へんなの掴んだら未来永劫税金だけ払い続けることになる。
- 90 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:26:09.35 ID:8IuU2epp0.net
- 東京にぎりぎり通えるかどうか場所でも200万円くらいで一軒家がたたき売りされている
http://www.chichibuakiyabank.com/common/bukken/syousai.php?id=392
https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/4821/yatobank/bukken35.html
安いからと言って飛びついても維持費かかるし、建て替えするなら1000万円コースだし、
いざ売ろうとしても売れないから固定資産税だけ払い続けるという地獄が待ってる。
- 91 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:26:58.18 ID:xk47aAjV0.net
- 土地は高いと思う、都市部の郊外なら坪20万円。
田舎なら坪1万円くらいまで下がった方が充実した
家が建てられる。
- 92 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:27:09.09 ID:1MTTQUw70.net
- 生き地獄になるこの国
数字では確定してるがそうなるのをみんな体感してきた
- 93 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:27:33.66 ID:R8ZPNfAT0.net
- 千葉市なんて
国道16号から東側
東金街道沿いは廃墟だらけ
- 94 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:28:03.26 ID:SL8mkEqy0.net
- お前ら、多摩を馬鹿にするなら多摩に引っ越して来ないでください
- 95 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:28:34.74 ID:xk47aAjV0.net
- >>90
段数57段って横須賀ルールかな。
- 96 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:28:48.95 ID:DKQXbtHf0.net
- >>84
高尾はいいけど八王子はだめね
- 97 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:29:11.81 ID:FgTPsFuh0.net
- 東京住みと言っても、八王子だと山梨感が強くて
東京これじゃない感ばかり、ただの地方の町だけど
せめて立川までは接近したい
- 98 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:29:16.81 ID:r+yT7WFf0.net
-
中国人にあげればいい
- 99 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:29:29.67 ID:1QT/olO80.net
- 国が買い上げて、低所得者の人に無償であげれば一挙に解決。
- 100 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:29:42.60 ID:dlLu6XhT0.net
- 相続する不動産も腐ってるから
金も含めて相続放棄したほうがよさそうだよなぁ
- 101 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:29:45.17 ID:w03BLLW90.net
- >>90
うわっ確かにタダでもお断りかもw
- 102 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:29:53.00 ID:/7xoNAs60.net
- 今後50年で4000万人減る国。それがイッポン
- 103 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:30:25.63 ID:A+HMiuMO0.net
- メルカリの不動産バージョンのトチカリとか生まれそう
- 104 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:30:53.56 ID:0zbaho5r0.net
- 国は糞土地からでも税金取った方が儲かるから
買取とか絶対しないw
- 105 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:30:57.20 ID:3GMXKXcy0.net
- 止まらぬ不動産の「負動産」化。所有者不明の土地面積が九州超え
http://www.mag2.com/p/news/350776
「2033年には3軒に1軒が空き家になる」という予測が昨年報じられ、
現時点でも所有者不明の土地は九州全土を超える面積に達している。
2024年には、3人に1人が高齢者になり、
2025年には、75歳以上の後期高齢者が18%を超え、
2033年には、3戸に1戸が空き家になり、
2040年には、自治体の半数が消滅、全世帯の4割が1人暮らしになる。
>>74
自治体の半数が消滅し、ライフラインは止まる。 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:7bff9ed63942b4cd01610d20b2c06e65)
- 106 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:31:31.88 ID:3doQz+oQ0.net
- もう火災保険掛けて火つけたらいいんじゃね?
- 107 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:31:44.38 ID:8IuU2epp0.net
- >>95
車が入れるところからの階段数らしいぞ
つまり家を解体して更地にするにも重機が入れないから高くつくパターン
- 108 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:32:07.49 ID:G2X9tRIq0.net
- >>1
100万じゃなくまずタダにしてから言えよ
- 109 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:32:10.53 ID:/7xoNAs60.net
- >>104
どんだけ価値のない土地でも評価額はそうそう下げないだろうな
- 110 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:32:27.36 ID:FGpknyYA0.net
- >>99
寝言は寝て言え
ダンボールの家に住んでろ
- 111 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:32:29.59 ID:JP9wvmm80.net
- 日本型土地担保金融資本主義の終了だな。
見事に静かに沈んでるよ。
みんなが気づいたころには暴落始まる。
東京オリンピック終わると何が残るんだ?
浅草仲見世の売り子が一番安定しているとかw
- 112 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:33:04.50 ID:VxPqoNrf0.net
- >>42
賃貸だって一生家賃とられるだろw
しかも、払えなくなりゃポイ
土地付きの家ならば、
家の固定資産税は年々安くなる
取り敢えず土地持っていれば
多少のお金は借りられる
信用の問題だね
- 113 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:33:05.40 ID:1Am1Dej50.net
- >>23
アメリカって、どのあたりを指してるの?
イギリスとかと違ってあんまり長持ちする家建てる感じしないけど
- 114 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:33:20.29 ID:TBlJV7VS0.net
- >>103
新サービス「コレヤル」・・・不動産の無料進呈を紹介するのはいかが?
- 115 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:33:22.45 ID:QiKyiWzq0.net
- 死期の迫った天涯孤独の老人にタダで譲って国有化させればいいんじゃないの
- 116 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:33:50.94 ID:KfItyWR00.net
- >>40
日本に必要なのは権限を持った行政チェック機関+議会チェック機関+司法チェック機関。
権限のある行政チェック機関があれば、役所本位の勝手な都合や言い訳を粉砕できる。
権限のあるチェック機関の創設は、国民の多数派にとって大きな利益があり、
世の中もかなりマシにできるから、選挙のときはこれを要求し、これを掲げる候補者のみに投票したほうがいい。
- 117 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:33:55.40 ID:Fv7Whez80.net
- >>53
23区でも都心3区と渋谷区だな
あとは品川区や目黒区の山手線寄りまで
要するに品川ナンバー地区の都心しか価値がなくなる
あと張出で練馬ナンバーの文京区くらいまでか
- 118 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:34:07.48 ID:jZ2e4rEq0.net
- 田舎の土地なんて最悪じゃん
手放したくてもただでもいらんじゃ
- 119 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:34:44.41 ID:a82yojtB0.net
- てか普通に固定資産税の評価額を現実のものに近づければ良いだけじゃね?
そうすりゃ不動産を持つリスクが少なくなって買い手も増える
- 120 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:35:01.81 ID:jlMpTw5I0.net
- 少し前に郵便の短期バイトやったけど団地の空き部屋多すぎてビックリしたわ
半分も入ってない
- 121 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:35:17.12 ID:8BS+yxQM0.net
- 負動産を相続したくない
- 122 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:35:34.95 ID:VDz0pCmp0.net
- >>111
いやしかし担保とれなきゃ信用創造止まってガチで終わるぞ
- 123 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:35:39.92 ID:A+HMiuMO0.net
- >>119
公務員「いやぁ、ウチらにもボーナスとかもあるんで簡単には下げられないす」
- 124 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:35:53.15 ID:XxLfg1OP0.net
- すぐ売れて処分できれば何も問題はないが
売ろうとしてもまずすぐに売れない建物庭をブルトーザーで更地にするのにン百万
それで売ろうとしても数ヶ月から数年と分からん
- 125 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:36:27.76 ID:0eGjeovj0.net
- >>115
天才かよ
- 126 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:37:04.79 ID:w03BLLW90.net
- >>123
国が大赤字なのにボーナス取ってるんじゃねえwww
- 127 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:37:08.17 ID:798HqeRF0.net
- >>4
酷いな……
このままでは医療業界のボッタクリ体質が国を滅ぼすのではないか
- 128 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:37:10.17 ID:iQOR9n6yO.net
- 分譲が一番きついよ
空き家にして借り手も買い手もなくても修繕はやってくるw
- 129 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:37:40.83 ID:CbhGnEcI0.net
- >>90
移住者には固定資産税50年間6割引きとかすればよいのに。
- 130 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:37:54.23 ID:/oeEWoOf0.net
- 東京郊外で100万てどこだよ
- 131 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:38:03.40 ID:E79UbD600.net
- 未払い管理費でマイナスになってるリゾートマンションとかどうすんだろうな
- 132 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:38:22.32 ID:Ium+zZOi0.net
- 誰か買ってくれんかね
日比谷駅徒歩15分
築8年の4LDK一戸建て
駐車場あり 庭付き 隣人トラブル一切無し
都会の雑踏から離れたいので
50万くらいでいいのだが
- 133 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:38:23.26 ID:JX+hOD/E0.net
- >>117
またそんな、極端な
知ったかぶり…
- 134 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:38:25.74 ID:VK6qUaCP0.net
- さすがに東京近郊ならただで貰うやつはいるわ、嘘つくな
- 135 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:38:27.17 ID:Js+I6fGi0.net
- 大阪でも、問題のある土地をもらってあげるからお金ちょうだいって言ってた篭池さんって人がいたな(笑)
結局1億円以上払って買ったのに世の中からボロカス言われたっけ(笑)
ほんと、手に入れたらとんでもない事になる土地って怖いね(笑)
- 136 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:39:09.80 ID:3GMXKXcy0.net
- >>115
倒産寸前の会社に、手数料を払って売る手もあるな。
- 137 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:39:14.63 ID:W0GRDnBL0.net
- >>86
そのとおり、出版だってピークから三分の一に減ったし
デパートだって赤字続き、マスコミも経営悪化
これはいかに老人が消費しないか、いかに消費や国内経済が若い人間で支配されてるかの立証だよ
世界的に見てこんなに高齢化を放置してる国は珍しいし、そういう国は資本主義を捨てたとみなされてもおかしくないんだよ、要するに日本は異常
- 138 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:39:17.53 ID:VxPqoNrf0.net
- >>99
国税局が現物払いの土地を競売に出してるから買えば?
某田舎の土地は約500坪で450万円が初期価格だったよ
- 139 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:39:35.56 ID:FgTPsFuh0.net
- 現実、評価額100万以下の時点で
普通の人は、無償供与でもいいと思うし
固定資産税や、その後の処分が面倒で、売れない土地なら
国が引き取ってもらいたい、その制度を作るべき
- 140 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:39:36.50 ID:kfbGPzYf0.net
- >>48
すごいいいとこじゃん 自分が住めばいい。
- 141 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:39:49.91 ID:JX+hOD/E0.net
- >>132
日比谷駅徒歩15分て、他に
最寄り駅あると思うけど。
- 142 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:39:54.36 ID:XeeUwZRG0.net
- 日本に経済恐慌起こしたいわけ?
- 143 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:40:15.43 ID:8eHoOtAV0.net
- >>132
釣り?不動産屋に行けば即金でやってくれるわ
- 144 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:40:39.73 ID:bNqYQfHu0.net
- 親が死んで誰も使わなくなった田んぼとかも売りたくても売れないな。
持ってても固定資産税取られるだけだし。
- 145 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:40:44.47 ID:qq1vkr8m0.net
- 今日ど田舎にある実家の実家(つまり死んだ爺さん)の家が売れた
俺が頼むから家なんか持ってても不良債権にしかならないからって頼んで売った
40坪で築20年の家が600万だってさ、実家も同じくらいだけど母が売らないって頑張ってる
固定資産税や維持費がバカにならないし変な業者が入り込もうとするし頭がいたいよ
- 146 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:40:54.42 ID:LaumEpMc0.net
- まだ高い。賃貸も下げろ。
- 147 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:41:11.51 ID:eod91wEL0.net
- 今不動産屋は必死だからな。
そう遠くない将来に市場が干上がるのは理解している。
そんな事実は口が裂けても言えないけど。
- 148 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:41:15.00 ID:E79UbD600.net
- >>90
横須賀のは新築できないパターンじゃね?
- 149 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:41:16.36 ID:ibx6jHo80.net
- 他に名案があるなら兎も角、ないんだから移民を受け入れるしかない。
- 150 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:41:17.29 ID:58y/1A1M0.net
- >>122
土地を担保にしなければ融資ができない銀行なんてもう存在する価値がない
- 151 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:41:28.41 ID:F3XQyHhl0.net
- >>90
秩父は通えない。
横須賀は通えるけど一本道の地獄で なおかつ車も所持不能かな。
- 152 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:41:33.97 ID:KyOgSw5S0.net
- 土地代マップ見ておけよ
少なくとも下がってる地域は買ってはダメだ
- 153 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:41:51.50 ID:FgTPsFuh0.net
- 今問題になってるのは、東京じゃなく、過疎地域と山だろう
親戚中で押し付け合っているのが問題になってる
- 154 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:42:33.03 ID:EpjaKFjk0.net
- >>40
固定資産税を廃止限り土地売買はすすまないな
- 155 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:42:56.24 ID:bSusH0ql0.net
- 交通・物流の拠点となっている所は地方でも安泰だし、
これからも成長する伸び白が有る。
だが、交通・物流の拠点から外れているところは
たとえ首都圏であっても廃れるだろう
- 156 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:43:08.11 ID:FpTu+TJt0.net
- 賃貸住宅に年100万払って住むより固定資産税年10万の一戸建てに住んだほうがいいじゃん。
- 157 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:43:29.14 ID:sstNn5kR0.net
- 時給950円で固定資産税を払う国
- 158 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:43:55.46 ID:YONCtl9I0.net
- 千葉のど真ん中で伯父が1人で農業やってるけどそろそろやばい
独身の伯父が亡くなったらどうなるんだ?
うちの母親が全部受け継ぐの?
- 159 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:43:59.54 ID:0pYI2RpE0.net
- >>48
近所の人なら買うかもね
その場合はうんと安くしてあげなよ
- 160 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:44:01.24 ID:UaBC3/Oj0.net
- ホームレスにタダで譲ってあげればいいんじゃない?
仕事は紹介できんけど、風雨しのげれるんだし、もらってくれるでしょ
ホームレスは相続のこと考えないし、身寄りの無い人もけっこういる
- 161 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:44:03.54 ID:oRRCxzJJ0.net
- 人が住まなきゃ意味ないんだよね
老人だらけのウチの町内も20年後には誰も住んでないよ
昔は本当に栄えてたんだけどな
- 162 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:44:05.63 ID:3doQz+oQ0.net
- スレチだが
放置の土地に勝手に住んで生活用品はアマゾンとネットスーパーで済ます
これからのトレンドになりそう
- 163 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:44:05.72 ID:HRlcwqmf0.net
- >>1
1億円の土地を移転すれば贈与税5000万円がリアルな借金になり一銭も入らない
1億円の現金を移転すれば贈与税が現金で5000万円出ていくから現金が5000万円残る
急いで得た土地を売却する手段がないと、土地をもらうことで自己破産と競売になりかねない
- 164 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:44:17.42 ID:VDz0pCmp0.net
- >>150
いやいやお前、監査どうやって通すんだ全部機関保証で固めるのか?
- 165 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:44:24.99 ID:hqO6SDU50.net
- >>あと10年もすれば、多摩ニュータウンの老朽マンションも、そういうカテゴリーに入ってくる可能性がある。
10年持つかな?
- 166 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:44:35.65 ID:WT50mN+m0.net
- 東京固定資産税50倍、他無料にすればいい
- 167 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:44:52.61 ID:eeOCVYaD0.net
- >>92
なんか最近、ネトウヨがこの国の現実を知り始めたみたいでおとなしくなってるな
- 168 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:45:21.43 ID:0pYI2RpE0.net
- >>112
すごい遅れた考えだね
ま、とりあえず持っとく土地が都心3区なら当てはまるけど
- 169 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:45:27.90 ID:Fv7Whez80.net
- >>133
極端な言い回しだけど、今の情勢はそんなもん
- 170 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:45:50.49 ID:JJ/T+ydT0.net
- 田舎は固定資産税なしにしよう
- 171 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:46:36.79 ID:7Om8IDFx0.net
- >>50
寄付って、受け取ってくれんだろw
>>125
その老人が贈与税や固定資産税払ってくれて
草刈りもしてくれるのならな
>>137
GDPはそんなに減ってない
昔はなかった携帯支出とかあるし
- 172 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:46:56.66 ID:djROc2qr0.net
- >>40
都市部の人はそんなことをやられたら困る。
田舎と逆で固定資産税評価額は実勢価格よりかなり格安に設定されているからね。
都心なんかだと実勢価格の1/5の評価額とかもよくある。
- 173 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:47:09.82 ID:OKZxSIBy0.net
- 有史以来とか大げさか書き方が嘘くささを助長。
- 174 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:47:12.16 ID:h6ZgczM50.net
- >>166
>>170
(・∀・)イイ!!
- 175 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:47:24.12 ID:0pYI2RpE0.net
- >>160
それ、ホームレスの不法占拠ってことになるよ
ちゃんと登記の手続きなんて、不可能でしょ?
- 176 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:47:31.39 ID:3GMXKXcy0.net
- >>162
ソコソコ便利な場所が
固定資産税程度の賃料で借りれるでしょう。
米国の貧民はキャンピングカーに住んでいる。
- 177 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:47:36.28 ID:VxPqoNrf0.net
- >>111
土地建物型投資主義の終焉だよ
単に家やアパートが多すぎるだけ。
もっと畑や田んぼ、林や森の再生を行う時期が来た。
リンゴの木のオーナーみたいに
農協にでも委託して
田んぼのオーナー制度でもやれば良いのにね
- 178 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:47:39.24 ID:EjqdQcr10.net
- >>21
税務署毎年ぐーるぐる
- 179 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:47:52.58 ID:WnW5c8UI0.net
- >>170
ほんとこれ、最下位〜下から10番手くらいまでの貧乏県はタダでいいと思うわ
- 180 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:48:13.24 ID:C0gPoLDz0.net
- 一所懸命てのは武士だけの話かと思てた
- 181 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:48:21.82 ID:j52k5Njq0.net
- >>148
それ以前に、土地の広さとかが書いてないんだが?
- 182 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:48:39.11 ID:FAPIiCOl0.net
- >>1
>世帯数という住宅需要が増えない。
>人口自体は減少し続けている。
>さらにインターネットの普及により物を売る店舗の必要性が減少した。
>物を作る工場などの設備も、世界の工場と化した現代中国の出現によって必要性が薄れた。
>すなわち、日本全体で不動産に対する需要が著しく減退した。
>もとより、食料を生産する農業の必要性も、貿易の自由化によって縮小してしまった。
ようやくウサギ小屋から脱するときが来たんだよ
都心はウナギの寝床でいいが、地方ではアメリカみたいなプールつき豪邸状態で1戸売ればいいやん
どうせただ同然なんだろ
- 183 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:49:12.42 ID:Vg2suVyU0.net
- 田舎でもいいから無償または格安で買えるなら検討したいな。
子供4人いるからボロさより広さ優先だわ
- 184 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:49:28.04 ID:UaBC3/Oj0.net
- >>175
登記だけはこっち持ちで・・・あとはハイサヨナラ
- 185 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:49:30.23 ID:0pYI2RpE0.net
- >>141
東京メトロの日比谷駅じゃない日比谷駅があるんじゃない?マジで
- 186 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:49:34.47 ID:rLLNJnbg0.net
- そもそも住みたくない地域であれば借り手もいないし,買い手もいない
賃貸需要がある地域ならば,物件価格は,賃貸価格に比例するのは間違いない
- 187 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:49:36.80 ID:GXGNsnlE0.net
- >>162
それ、終戦直後の朝鮮人 (笑)
- 188 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:49:46.95 ID:j52k5Njq0.net
- >>163
1億円の土地なら1億円で売ればいいだろ?w
- 189 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:50:09.78 ID:UyTjY1cl0.net
- 100万でくれ
- 190 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:50:18.50 ID:kfbGPzYf0.net
- >>132意味わかんねー どっちの方向に歩いても都心からぬけらんねー 即金になるだろ
- 191 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:50:24.06 ID:FGpknyYA0.net
- 五輪が終わった10年後はもっと悪くなってる
ただし取り壊した方が節税になるよう法改正
収益を生む駐車場化などで空き家が増える訳では無い
貧乏人にタダで住まわせるなど
寝言もいい加減にしとけ
- 192 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:50:51.22 ID:j52k5Njq0.net
- >>168
老後の住いにするんだろ?
- 193 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:51:10.60 ID:HRlcwqmf0.net
- >>160
ホームレスはその土地を貰った瞬間に贈与税という借金が発生して、さらに生活が苦しくなる
もちろんその土地をすぐ売り払いその代金で贈与税を払い、残りの現金を手に入れればいいのだが、
そもそもそれができないような土地だからタダでいいから人にあげたい訳で
- 194 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:51:13.63 ID:q0RbdTPV0.net
- 都心も郊外も外人がお買い上げの流れか
規制しないと占領されるよ
- 195 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:51:40.05 ID:j52k5Njq0.net
- >>191
住宅街だと駐車場も余ってるよ・・・
- 196 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:51:54.15 ID:y7mqy1Dx0.net
- >>191
駐車場なんて自動運転車の普及で全く要らなくなるよ
- 197 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:51:58.03 ID:r8rmu6bQ0.net
- 維持費が馬鹿にならんのは確かだろう
- 198 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:52:03.60 ID:eod91wEL0.net
- 日本の制度は土地が無価値になる事なんて想定していないからなー。
- 199 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:52:08.10 ID:CiKICLBT0.net
- >>132
無理ですねぇ そういう登記できないような物件は
- 200 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:52:11.72 ID:EG/pzORQ0.net
- 23区内でもさ、バス圏はスラム化するだろ
あとは消防車が入っていけないような路地に面した不動産も
- 201 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:52:29.65 ID:j52k5Njq0.net
- >>194
いまでも東京の繁華街は外国人の所有が多いよ。
- 202 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:53:27.17 ID:FGpknyYA0.net
- 地方は怖くて買えんな
買うならせめて県庁所在地
- 203 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:53:29.12 ID:TFGs/nNy0.net
- もう早く死んだもん勝ちだな。死ぬというと怖くて苦しそうだけど、永遠に寝ていたいね。
未婚だし親を看取ったら俺も永遠の眠りにつこうかな
- 204 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:53:33.40 ID:j52k5Njq0.net
- >>200
消防車が入っていけないような路地に面した不動産は、立地がいいから意外と売れるし、賃貸でも上手くいく。
- 205 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:53:36.65 ID:ybNn3+Gj0.net
- >>56
今年のGW名城スタンプのため千早城址に行ったけど
河内長野駅が意外と立派でびっくりした。
南海と近鉄が乗り入れてるから都市部のアクセスは良さそう
物件としても結構人気があるみたい
富田林はちょっと独特な雰囲気があってちょっと・・・
- 206 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:53:49.06 ID:VxPqoNrf0.net
- >>168
持っている土地を半分駐車場で貸せば、
固定資産税は余裕で払えるよ?
あと半分は花とか芋とか植えとけばOKw
- 207 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:53:51.41 ID:XUYvxj500.net
- >>191
少子化と格差拡大で車の所有者も減るんだから
駐車場もいらん
外国人に免許解禁するだろうがな
- 208 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:54:01.04 ID:u+zfqbOW0.net
- とうとう始まったか
資産価値総崩れで日本終了の悪寒
今まで高過ぎたんや
- 209 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:54:19.93 ID:mbfU415v0.net
- 一昔前までは「社会人になれば実家出るのが当たり前」という何の根拠もない理屈で世帯数増やそうとしてたけど
それも根拠ないことがバレてどうしようもないんだろうね
- 210 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:54:42.08 ID:djROc2qr0.net
- >>195
古いベッドタウンの駅近は駐車場足りてない所も多いよ。
高齢化が進行したおかげで、駅から離れた住宅地から駅前に来るときに
徒歩や自転車ではなく車を使う人が増えているからね。
うちのすぐそばに1時間600円のコインパーキングがあるが、ほとんど満車だよ。
- 211 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:54:48.39 ID:Url90aEC0.net
- ただでも要らない人もいるだろうけどタダならもらうって人いっぱいおるやろ
- 212 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:55:11.66 ID:FAPIiCOl0.net
- 職場でのハラスメント・ストレス・都会の過密と地方の過疎化、云々でもう飽和状態なんだよな
1人当たりの労働時間を減らして多くの人に職が行きわたるワークシェアリング
インターネットの普及による自宅で作業できる勤務形態
ネット店舗による買い物に行く必要性の減少
もって可能になる地方移住の促進と広々とした土地でゆとりのある暮らし
社会全体のストレスの低下
- 213 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:55:33.44 ID:0Fojkidm0.net
- 日本の家は安普請で汚らしい
- 214 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:55:55.65 ID:JX+hOD/E0.net
- >>200
たとえばどこ?
バスはものすごく多くのルートで
5分に一本ぐらい23区はあると
思うが…。
それと、都内なら東西南北
とっか10分も歩けばなんらかの駅に
当たるような。
- 215 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:56:16.18 ID:0zbaho5r0.net
- そもそもタダでも負債にしかなってないから手放したいのに
それを譲り受けるバカはいないって話だよw
- 216 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:56:17.56 ID:fOi2zAJC0.net
- 田舎に行くと100万でも売り手がつかない土地に500万の評価額とかザラだからな
地方の公務員が食うための固定資産税
- 217 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:56:26.56 ID:p4rmC6RQ0.net
- 何十年もたったプレハブ住宅に価値などあるわけがない
- 218 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:56:31.69 ID:FAPIiCOl0.net
- >>211
土地の場合は固定資産税があるから維持するだけで金がかかるよ
放置してると近隣住民から連絡が来て草が伸びすぎだから処理してとかくる
- 219 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:57:04.89 ID:956odAal0.net
- >>204
火事になったら死ねる
- 220 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:57:09.00 ID:L60S1zg+0.net
- 奈良県。70坪。部屋数10。リフォーム後20年。
近鉄でミナミまで45分の駅から徒歩10分。
徒歩圏内に医者ひとそろいとスーパーあり。
兄弟が東京行っちゃったから独り身の俺が継ぐしかないんだか正直広すぎて手に余る。
住みたい奴いる?
- 221 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:57:14.03 ID:jYMXqHww0.net
- 知り合いの学習塾経営者が田舎の別荘を買って合宿所にしたんだけど、本当にタダみたいな値段だったらしい。
前の持ち主はよっぽど持て余してたんだろうなあ。
- 222 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:57:19.41 ID:hGTlw4Mj0.net
- >>208
国民の持つ資産ってやつもガタ減りするんだろうな
- 223 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:57:21.76 ID:HRlcwqmf0.net
- >>188
国税庁が1億円と査定して5000万円の税金を課す
実際には誰一人買い手がついてなくても何の関係もなく納税期限が迫り、延滞すれば高額の利息が付く
急いで税金払わなきゃならないのは皆知ってるから、その土地は足元見られて買い叩かれる
そもそも仮にお買い得でも、見知らぬ土地にいきなり1億円ポンと出せる人は多くない
- 224 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:57:30.62 ID:h6ZgczM50.net
- >>147
そうだろうね
価値があるように見せかけるため必死
- 225 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:57:50.55 ID:iQOR9n6yO.net
- 宅地って呪縛を解いてあげたらまた活用法も出てきそうだけど
- 226 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:58:09.71 ID:/+SNzL6c0.net
- 駅からバス利用の郊外ニュータウンの
築30年以上のエレベーター無しの団地なんてもう買い手いないよね。
- 227 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:58:12.85 ID:24I01ikZ0.net
- でもこれはこれでいいんじゃねぇか
土地安くなって、郊外にアメリカ宅みたいな広々とした庭とガレージ備えた家買えたら住みたいわ
- 228 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:58:16.77 ID:wtAmzlec0.net
- >>211
固定資産税がかかるよ
- 229 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:58:19.14 ID:4X5WR16Z0.net
- 要らない土地は、売れなくても安く売り出すことで相場が下がれば
評価額が下がって固定資産税が安くなる。
とにかく安く売りに出せ。
- 230 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:58:20.48 ID:hGTlw4Mj0.net
- >>218
郊外の家の固定資産税なんか年数万程度なんじゃない?
- 231 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:58:30.61 ID:FgTPsFuh0.net
- 顕在化したのは、ここ数年だろう
老人ホームの充実と共に、子供が親を送り込んでる
そして空き家の連鎖、中古が売れる訳もなく、地区の風土も荒れる
小学校廃校が続出してる、子供もいるわけがない
- 232 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:58:38.66 ID:CtFHQpPo0.net
- 地方で50平米3DK築40年のマンションを100万円で売りに出してるけど誰からも問い合わせがない……
不動産屋よ買取も拒否された
自治体に寄付しようと思い問い合わせたら「土地付きの戸建てなら」とやんわり拒否
どうすればいいんですか?
- 233 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:58:47.35 ID:jFxZJQ/P0.net
- >>116
どうせ忖度して機能しなくなるかチェック機構が三権の長になる未来しか見えない
- 234 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:58:49.89 ID:ExTMhfUP0.net
- 家の値段より不動産屋に払う手数料の方が多いわけか。
- 235 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:59:00.13 ID:EG/pzORQ0.net
- 多摩ニューほどではないけれど
聖蹟桜ヶ丘や田園調布でも駅から離れるとな
30年前には未来を信じて買った人が大勢いるんだよな
- 236 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:59:25.09 ID:m7wzGzTD0.net
- CM「○○銀行<亡くなったら一括で
- 237 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 19:59:29.34 ID:K4ILln9m0.net
- >>219
立地がいいで相殺されてお釣りがくる人もいるんだ
どちらを優先するかは人によるからな
あ、お前のレスを否定してるわけじゃないから余計なやっかみはなしな
人による
- 238 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:00:20.41 ID:hGTlw4Mj0.net
- >>212
正直、地方都市の地価はもっと下がった方がいいと思う
下がれば貧乏人でも家を持つ事ができる
- 239 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:00:28.37 ID:w4/H3lSf0.net
- >>208
俺は中世以来の日本の階級制度の崩壊、
と見てる
田舎に行けばなんかよく知らんが地元の名士、
みたいなのが幅利かせていて利権の権化だからね
そういう忌まわしい存在がグローバリズムで駆逐されていくのを見てるのが
たまらなく心地よいw
- 240 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:00:33.50 ID:y7mqy1Dx0.net
- 日本の不動産価格に大ダメージを与えかねないのが自動運転車の普及
安全性が立証できたらほぼ間違いなく自動運転車定額乗り放題サービスがはじまるだろうけど
その車の供給を超ど田舎を拠点にしたら都心の駐車場は全く要らなくなってしまう
駅近なんてメリットも無くなる
- 241 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:01:15.34 ID:/+SNzL6c0.net
- >>220
更地にして売却すれば?
おそらく跡地は2戸か3戸に分筆されての
建売住宅になるだろうけど。
- 242 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:01:29.29 ID:ROZYNbdN0.net
- >>232
寄付するくらいなら俺にクレ
- 243 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:01:31.97 ID:JX+hOD/E0.net
- >>235
そのときとっても幸せだったなら
良いじゃないか。10年、20年以上も
幸せが続いたなら。
30年後など誰にもわからんよ。
- 244 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:02:00.45 ID:wtAmzlec0.net
- >>208
バブル期にできた郊外の新興住宅地が一気に寂れてきてるね
同じ年代が固まる地域はダメだと思う
- 245 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:02:13.86 ID:hGTlw4Mj0.net
- >>214
水元公園あたりとかじゃ?
- 246 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:02:21.78 ID:h6ZgczM50.net
- >>240
逆に田舎の地価がキープされるんか?
- 247 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:03:13.33 ID:y7mqy1Dx0.net
- >>246
そうなるかもね
まぁ妄想だけど
- 248 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:03:20.34 ID:FgTPsFuh0.net
- 固定資産税て、上がるのは早いけど
役所はいやがらせのように、落とす事には超慎重
なんでこんな廃墟でも高いんだ状態、だからみんな売り急いでるんだろう
- 249 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:03:38.20 ID:hGTlw4Mj0.net
- >>220
100万なら
- 250 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:03:41.11 ID:CtFHQpPo0.net
- >>242
固定資産税と管理費と修繕積立金で月3万円だけど
それでいいなら
駐車場はもちろん別料金(近場に8000円)
- 251 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:03:43.78 ID:m7wzGzTD0.net
- 嘗ては賑わいに溢れ団地団地さらに住宅街の何とかニュータウン
でも寂れる街ほど虚しい光景はないな
- 252 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:03:58.67 ID:fXtI34S/0.net
- 5ch不動産の仲介やればいいのに
ジムなんとかしろ
- 253 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:04:07.48 ID:jbl3i56m0.net
- 根拠は無いが、今が底だと思ってる
- 254 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:04:15.39 ID:FAPIiCOl0.net
- >>240
同時にワークシェアリングが進行したら、労働時間が減るんで、職場に近い都心に住む必要がなくなる
学校選択制が今より広範囲に渡れば子供も自動運転車で通学できる
- 255 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:04:48.11 ID:hGTlw4Mj0.net
- >>225
民泊ですか?本当にやりそうでこわい
- 256 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:05:19.42 ID:y7mqy1Dx0.net
- >>254
そもそも自動運転車定額乗り放題サービスができたら都心に住む必要も無い
- 257 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:05:21.87 ID:euB7vz+D0.net
- >>216
地方公務員は本当に日本の癌
- 258 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:05:31.46 ID:xsoQSVtP0.net
- >>253
(^ω^)
- 259 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:05:47.34 ID:j52k5Njq0.net
- >>210
それ、住宅街じゃなくて、繁華街w
- 260 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:05:49.48 ID:AJmstcG+0.net
- 若い世代にタダでもいいからあげて 住宅費の負担をなくせば その分子育てや教育費にまわせるから 少子化対策にもなるんじゃないかな
- 261 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:06:03.11 ID:fOi2zAJC0.net
- 土地問題より国の負債問題だよな
金利が上がればハイパーインフレで逆に土地の価格が急上昇する
- 262 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:06:16.45 ID:KVKcO8Ou0.net
- 斜陽国家か
- 263 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:06:23.96 ID:HRlcwqmf0.net
- >>211
土地の場合はタダで貰っても得にならない
現金が入って来ないのに、国税庁が査定する贈与税という借金がリアル現金で発生する
その土地をすぐに売ってその代金から国税庁に払う贈与税を差し引けば、タダで貰ったメリットになるが、そもそも誰も欲しくない土地だから売れない
それでも貰った瞬間にリアルな贈与税の借金が発生して延滞すれば利息が付いていく
- 264 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:06:25.58 ID:YMJmshk40.net
- 持つだけならだけならタダでもいらんわな
税金もあるし、管理もせんとイカンし
- 265 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:06:40.81 ID:nxeawZft0.net
- これから人口が減少するのに不動産なんか上がるわけないだろ
- 266 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:06:54.66 ID:hGTlw4Mj0.net
- >>235
雫は今幸せに暮らしてるんだろうか
- 267 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:07:10.73 ID:eod91wEL0.net
- 所有者不明土地の合計面積が九州より広いんだって?
どうすんだよマジ。
- 268 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:07:54.20 ID:KxXK1uYD0.net
- 人口が物凄い勢いで減るのだから駅から遠い土地は下がる一方
あと若者に車が買えるだけの金が回らないのが
地方の土地下落に拍車をかけている
- 269 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:07:59.80 ID:1PPnQTEM0.net
- うちの神奈川郊外でも数千万円で中古が取引されてるのに東京で100万円とか何とか村とか何とか島とかか
- 270 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:08:05.37 ID:hkrLr0CW0.net
- 某県の海水浴場から徒歩2分のぼろ家
土地は借り物だが建物を解体するお金がなく放置
家具家電付きで登記手続き料のみ負担してくれたらタダであげたい
安くて古い物件買っても、最終的に処分費用が高くつくのがネックだよね
- 271 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:08:08.97 ID:gFp3Toqr0.net
- >>267
老害は問題だけを残して死んでいく
- 272 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:08:11.36 ID:hGTlw4Mj0.net
- >>246
高速道路脇とか便利そう
- 273 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:08:12.22 ID:jTpbpfQI0.net
- タダなら貰うわ
その代わり絶対に払わんぞ
- 274 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:08:31.81 ID:D3sIdfYB0.net
- >>2
飽食とエゴに満ちた豊かさの裏側で
痩せ細る南の大地
- 275 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:08:33.67 ID:ErIDQRcF0.net
- 地方公務員に文句がある奴らは市役所を利用するな警察を頼るな
公務員には充実した福利厚生ボーナスは必要だ
- 276 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:08:44.99 ID:tIA4AXJg0.net
- 俺の田舎の畑のことかな?
山はうまいことバブル期のゴルフ場にひっかかって売れた
- 277 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:08:45.27 ID:j52k5Njq0.net
- >>214
そんなに無いよw
バスは、まあ15分に一本かな。
鉄道なら、昼間は5分に1本ぐらい。
23区なら、10分ぐらいでどこかの駅に着くけど、利用路線かどうかはまた別。
- 278 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:09:12.22 ID:2JyzQV+D0.net
- ホリエモンはマンションも家も持ってないとか
- 279 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:09:26.53 ID:hGTlw4Mj0.net
- >>253
今ってアベノミクスで異次元の金融緩和してるんやで
それで底はありえない
- 280 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:09:29.38 ID:WTEu6pBA0.net
- アホだな。
人が集まれば需要が発生して、供給という仕事ができるんだぜ。
- 281 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:09:32.38 ID:8WlKnOte0.net
- 世の中の金持ち、資産家で「土地・不動産」を持っていない人はいません。
「土地なんかw」と言ってるヤツは、貧乏人の僻みだな。
- 282 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:09:49.42 ID:j52k5Njq0.net
- >>219
意外と火事は起きてない。
- 283 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:10:32.02 ID:qMJiFXYJ0.net
- 住まなくなった家を解体すると税金がはね上がるのほんとアホだと思うわ
- 284 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:10:36.49 ID:3GMXKXcy0.net
- 止まらぬ不動産の「負動産」化。所有者不明の土地面積が九州超え
http://www.mag2.com/p/news/350776
「2033年には3軒に1軒が空き家になる」という予測が昨年報じられ、
現時点でも所有者不明の土地は九州全土を超える面積に達している。
>>267
固定資産税を取れないし、土地の管理者もいない。
所有権者が不明なので、勝手に処分も出来ない。
既に地獄になっている。 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:7bff9ed63942b4cd01610d20b2c06e65)
- 285 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:10:47.68 ID:HZUmRAXyO.net
- >>270
本当これな
>最終的に処分費用が高くつくのがネックだよね
処分費用で首回らなくなる→相続放棄・登記敢えてしない→所有者不明
これ結構いるだろ
- 286 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:11:05.71 ID:hGTlw4Mj0.net
- >>260
そう。だから金融緩和なんてやめればよかった
土地の値段を下げて若者が家を買いやすくしなければ
- 287 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:11:11.57 ID:FAPIiCOl0.net
- >>278
ホリエモンの場合は頭とキャラクターが資産みたいなものだからなあ
- 288 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:11:16.38 ID:3o0pkBJn0.net
- 一所懸命は楽だよ。
先祖から引き継いだ土地を子供に引き継ぐのって、
本当に生活楽だよ。
- 289 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:11:18.58 ID:EG/pzORQ0.net
- 湾岸に林立したタワマン
どうやって10分で駅まで行くのか
- 290 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:11:21.84 ID:fOi2zAJC0.net
- これから地方、都心の区別なく選別の時代になる
古賀雅彦が南伊豆に移ったけど、ほんといいところだよ
- 291 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:11:23.66 ID:ybNn3+Gj0.net
- >>218
それは資産価値があるレベルの物件ですね
あるレベルを超越すると近隣の住民がそもそも居ないになる。
御袋の実家周辺はそんな感じ、竹やぶが繁りすぎてイノシシですら山から
降りてくるレベル
イノシシ・サルが出るエリアは畑はほぼ絶望的(辛味大根は狙われないらしい)
山の土地買うときに親から色々忠告された。
- 292 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:11:50.35 ID:MMuxBSyH0.net
- 都心の区画整理は次の震災待ちなんだろ
すごく不謹慎ではあるが
- 293 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:12:06.14 ID:FGpknyYA0.net
- 人口が減るから土地の価値が下がるでは無くて
人の集まる都会の物件は従来通り
要は、勝ち組と負け組みの二極化社会
勝ち組の購買層は普通に買う訳だ
不便な場所の物件が暴落するだけ
- 294 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:12:19.88 ID:FgTPsFuh0.net
- ミクスで住民税も、固定資産税も上がってる
少子化で下の世代に土地や家数軒が相続される
現実に払えない人続出だろな、正社員してて破産とか
国がおかしいとしか言えない
- 295 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:12:25.10 ID:YMJmshk40.net
- >>281
その金持ちでさえ、買わない土地・不動産やろ?
- 296 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:12:49.80 ID:eod91wEL0.net
- 自動運転車が一般化したら自動運転のキャンピングカーが流行るだろうな。
キャンピングカーの自動運転で出勤したら適当に無料駐車場に止めさせといて、退社時に迎えに来させる。
夜は道の駅か港湾部の無料駐車場で過ごすか。
不動産要らねーじゃん。
- 297 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:13:20.20 ID:I7+xo3uU0.net
- ???「タダでいいなら貰うアル」
- 298 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:13:27.68 ID:xjkuAmoq0.net
- 馬鹿みたいな文章ダラダラと書いてるだけの記事で腹立ってきた
- 299 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:13:28.93 ID:j52k5Njq0.net
- >>223
長期譲渡なら2割プラスちょっと。
売買金額は、国税庁が決めるわけではないw
- 300 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:13:49.86 ID:3o0pkBJn0.net
- 東京23区、駅から徒歩23分だと、利回り10パー超えるからおすすめです。
- 301 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:13:58.27 ID:gUPCItOk0.net
- >>9
車の所有認めないと生ぽが都市部に集まるのは当然
- 302 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:14:02.97 ID:fOi2zAJC0.net
- まあ不動産を買う時に妥協しちゃ駄目だね
いい土地なら無理してでも買う
売れる土地は資産、売れない土地は負債だから
- 303 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:14:21.00 ID:hGTlw4Mj0.net
- >>289
新浦安なんてバスで駅まで行かないといけないから大変だね
- 304 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:14:31.00 ID:SzXiBHTo0.net
- 逆の考え方ができるかだろ
都心なら買い手または借り手の需要があるから
そちらに投資するとかな
- 305 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:14:33.30 ID:u6VMVK8Z0.net
- ただなら欲しいが探しても無いよ
- 306 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:14:35.07 ID:7Om8IDFx0.net
- 5年ぐらい前に高校の同級生と話してたら
家が余って管理に困ってるという話を聞いた
まあお金持ちは結構なことで、と思ってたら
自分にも同じ話が降りかかってきた
- 307 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:14:47.48 ID:yVhekKVI0.net
- >>294
住民税は一律10%ですが
- 308 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:14:55.50 ID:ebfh49bk0.net
- 別荘欲しいんだけど、税金格安にしてくれたらなあ。。平屋の小屋で充分なんたけど。。
- 309 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:15:02.00 ID:sstNn5kR0.net
- 立つ鳥、跡を濁さず→✕
逝く老人、跡はゴミだらけ→○
若ければ若いほど生き地獄になる美しい国のニッポン(笑)
- 310 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:15:07.64 ID:NjB6kuq80.net
- >>289
パラグライダー
- 311 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:15:24.82 ID:uYW8Z6Vl0.net
- 23区住みだが、俺みたいな、家で仕事する、ネットで完結する仕事はこういう物件はありなのかな。
- 312 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:15:33.50 ID:qdwET8RI0.net
- 都内や23区も高齢化が酷くて
虫食いの様に空き家だらけになってきてる
空き家の当人(独居老人)は介護施設に居る始末
- 313 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:15:44.95 ID:hGTlw4Mj0.net
- >>290
もう日本は東京〜大阪間と札幌、福岡、仙台しか発展しないだろうな
- 314 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:15:55.01 ID:yVhekKVI0.net
- 震災直後ならソーラーパネルたてりゃ良かっただろうけど
- 315 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:16:00.37 ID:7Om8IDFx0.net
- 最近不動産も二極化してる気がする
高いところはみんな金出してでも買う
安いところはどんなに下げても売れない
長期ローンが組めなくなったらそうなるんだろうね
- 316 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:16:07.80 ID:mwqQnWBj0.net
- >>308
1週間もいないなら民宿でいいじゃない
- 317 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:16:10.14 ID:xjkuAmoq0.net
- こういうのは貧乏人や田舎者の僻みで
都心の極一部だけ勝ち組で残りは自分達と同じ負け組みみたいな枠組みにしがち
- 318 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:16:11.91 ID:JCMMdWfs0.net
- 今安く買っとけばそのうち高く中国人に転売できるんじゃね
- 319 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:16:37.44 ID:5IoFhI/70.net
- >>309
それを理解してるからもう少子化が止まらない
- 320 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:16:43.56 ID:MjdhyCZV0.net
- ジャップ小屋なんて家畜ですら住みたくないだろうなw
- 321 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:16:46.26 ID:j52k5Njq0.net
- >>250
マンションは、管理費と修繕積立金がかかるからなあ・・・
築40年なら固定資産税はほぼゼロに近いだろうが。
- 322 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:16:55.73 ID:vekFNswP0.net
- 中古の高層ビルとかマンションとか、あれ年数経ったらどうすんだろ。
誰も買わないだろう
- 323 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:17:13.72 ID:Ebl+Bb120.net
- 旅好きの自分にはそのうち移住先を探すのにこういうのは持ってこいかも知れない。
いい情報だった。
- 324 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:17:21.30 ID:u25sqDHa0.net
- >>308 DQNの集会場になっておわり
- 325 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:17:26.99 ID:fOi2zAJC0.net
- >>308
山は湿気が酷いから建物の価値は無くなるよ
朝方のモヤが凄いらしい
>>313
そうでもない
地方都市でも暮らしやすい場所は人口も土地の価格も上がってる
- 326 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:17:58.88 ID:8WlKnOte0.net
- 税金、税金、言ってるヤツは脳内だろ。
不動産業でもやってるなら別だが、
ボーナス1回分で余裕だし、自営なら屁でもないぞ。
- 327 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:18:03.41 ID:u25sqDHa0.net
- 川崎の山奥にある高度経済成長期に建てたアパートなんて
500万くらいででてるぞ
- 328 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:18:09.19 ID:k2oZGssD0.net
- >>308
ロシア人になればダーチャくらい持てるだろ
- 329 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:18:11.58 ID:JCMMdWfs0.net
- >>296
ここ最近見た2ちゃんの書き込みの中で猛烈にさえてるわ
100年もしたら、昔は家は動かなかったんでしょ?とか子供が親に聞く未来が来るかもな
- 330 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:18:24.32 ID:D3sIdfYB0.net
- >>214
陸の孤島とか揶揄された足立区も日暮里舎人ライナーができたしな
- 331 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:18:29.02 ID:HRlcwqmf0.net
- >>302
それ
× 価値の高い土地と低い土地がある ← 間違い
○ 資産になる土地と、逆に借金を増やす土地がある
- 332 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:18:29.29 ID:hGTlw4Mj0.net
- >>309
郊外の家じゅうガラクタだらけの家相続されてもなあ・・・
俺がそうなりそうなんだけど
- 333 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:18:30.32 ID:CtFHQpPo0.net
- >>321
戸建てほどではないにしろ土地代もあるんだよ
- 334 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:18:36.60 ID:58y/1A1M0.net
- >>310
人が乗れるドローンが売れそうだね
タワマンの屋上から最寄駅の屋根まで一直線で行ける
- 335 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:18:41.27 ID:apJh4vdH0.net
- ものすごい勢いで中古物件価格は下落してるのに
固定資産税は上がってるという不条理。
ウチは完全に負け組ですわ。
- 336 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:18:46.07 ID:3o0pkBJn0.net
- >>325
地方で上がってるのは、水が良い所。
- 337 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:18:46.84 ID:u+zfqbOW0.net
- 東京だって空き家だらけなんだよなぁ
頼みの東京の現実がこれじゃぁ
間、貧乏人には関係無い話だが
- 338 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:18:53.29 ID:2ssFLYzY0.net
- タダ同然なら中国人に売ってやるよ
そう考えてる田舎者は多いだろう
- 339 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:19:14.64 ID:UgpHKrdy0.net
- >>147
生産緑地法だな
- 340 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:19:20.02 ID:V+6JDvgb0.net
- 地震来ないところとかは?土地としてどうなん?
- 341 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:19:28.53 ID:xjkuAmoq0.net
- スレタイでは東京郊外と書いてあるが
記事内だと一貫して遠隔郊外だね
東京投稿郊外で100万でも要らんってのはそうない
- 342 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:19:52.06 ID:N1MqVqQp0.net
- 20年後タワマンとかただでも欲しくないw
負動産すぎるww
解体費用捻出できねーわw
- 343 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:20:00.21 ID:5UY36lGf0.net
- >>112
10年くらいは古い考えも通用しそうだけどその後が怖いな
- 344 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:20:05.06 ID:nXX7HqDN0.net
- >>5
いや、メンツ重視の中国人は、貧乏臭い田舎に住んでるとバカにされるので大都市部に住みたがる。
本国だと、住んでる場所で格が決まるほど。
- 345 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:20:07.15 ID:ebfh49bk0.net
- >>232
こういうマンションどうなるんだろう…
放置しかないのかな。で、住民がいなくなって廃墟へ…
- 346 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:20:23.49 ID:sxIoTKcU0.net
- ほーん、じゃあ山陰の方の古い家を
800万で始末できたのはお得だったのかな
すぐ売れたで
- 347 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:20:34.29 ID:j52k5Njq0.net
- >>271
若者は無力だなあ・・・
- 348 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:20:36.65 ID:rmVZdfme0.net
- >>322
中古マンションは積立金どれくらいあるかで買う
大抵積立金無し、管理費滞納が多いけど
たまに掘り出し物件ある
- 349 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:20:38.95 ID:0pYI2RpE0.net
- >>184
それやってあげればね
でも、不便なところにポツンと一人で住んでも食べる当てがないのも困るね
ホントみんな困ってるんだなぁ不動産で
- 350 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:20:41.89 ID:FGpknyYA0.net
- >>293 の続き
だから不動産も二極化するんだよ
ウンコ物件を自ら掴みに行く馬鹿は居ないわな
ババ抜きゲームで引いたら負けw
- 351 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:20:42.74 ID:ldZtgwQH0.net
- 神戸の御影にあるタワマンが
プレミア付きすぎて売り手市場になってるらしい
- 352 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:20:43.01 ID:dM/ZHO4+0.net
- 何でみんな一戸建てばっかり作るのか
- 353 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:20:43.87 ID:4/weDmMs0.net
- 幹線鉄道の駅前10分以内しか、住宅地の価値がなくなる時代が来ている
売れない土地家屋は財産じゃない、ただの耐久消費財
もう一生借家でいいよな
- 354 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:20:47.39 ID:fOi2zAJC0.net
- >>336
そうなんだよね
山も海も近くて都心にも出やすい場所が人気がある
子供と自然の中で遊べるしね
- 355 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:21:09.75 ID:xjkuAmoq0.net
- 地方や遠隔郊外なんてバブル崩壊後はずっと無価値だろw
東京郊外って詐欺スレタイにしてるから食いつくのだろうが
- 356 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:21:23.07 ID:x8V5OBox0.net
- 都心部で駅に近ければ高値で売れるよ
買い手がつかないのは、新宿駅、渋谷駅、池袋駅等の主要駅に30分を越えるような田舎の物件はドンドン値下がりするだろうね。
- 357 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:21:26.39 ID:3o0pkBJn0.net
- >>339
延長でしょ
- 358 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:21:57.78 ID:vpO+Olq/0.net
- >>232
同じマンションの入居者に売り込む。
親族を近くに住まわせたい人目当て。
- 359 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:22:00.96 ID:ebfh49bk0.net
- >>328
まさにダーチャが理想!
- 360 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:22:03.37 ID:yVhekKVI0.net
- >>329
駐車場確保できれば行けそうやな
移動式カプセル住宅や
- 361 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:22:07.49 ID:hGTlw4Mj0.net
- >>315
首都圏だともう東京〜横浜間しか伸びるとこはないだろうね
武蔵小杉がそうだけど他の地域の八王子とかはどんどん下がっていくだろう
- 362 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:22:11.08 ID:gFhtob/M0.net
- 日本の不動産って流動性低すぎね?なんで?
- 363 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:22:20.24 ID:Ebl+Bb120.net
- >>1
中国人にバンバン買わせて、固定資産税でウハウハ国は儲けて、
無許可の民間宿泊とか税金滞納が出たらすぐ違反で差し押さえてゼロ回収して、
別の中国人にまた売るっていうビジネスモデルを作れば結構イケんじゃね(´・ω・`)?
- 364 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:22:32.47 ID:9yc/sZhi0.net
- もう日本は東京、大阪ぐらいしかまともに都市として残らなくなってくだろうね。
あとはとりあえずあるみたいな。
- 365 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:22:36.80 ID:u25sqDHa0.net
- >>362 手続きと税金のせいだろうな
- 366 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:22:51.23 ID:gqarxJLd0.net
- >>311
それでも打ち合わせなんかで、東京に行かなきゃ行けないんじゃ無い?
- 367 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:22:54.28 ID:dM/ZHO4+0.net
- >>328
ロシア人の殆どは高層ビルか団地に住んでるぞ
モスクワに一戸建てや豪邸なんてほぼ存在しないといわれている
- 368 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:22:58.14 ID:ebfh49bk0.net
- >>316
週末に通うのが理想だな
- 369 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:23:00.43 ID:7Om8IDFx0.net
- >>352
子供が小さいとマンションは騒音問題が大変なんだよ
本当に気を遣う だから一戸建て
飛び跳ねても何も響かない超豪華マンションなら別だけどさ
- 370 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:23:03.16 ID:oWPA4y0F0.net
- スラムマンションが楽しみだったりする
- 371 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:23:07.83 ID:YVf+RKuH0.net
- 固定資産税を何とかしないと大変なことになるな
- 372 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:23:09.90 ID:0vI3QmNx0.net
- 実は日本の土地はデビアスのダイヤモンドと同じで国内のみで価格操作されている
世界的にも災害大国の土地が常識的にこれほどの高価格な訳がないと誰もが疑問に感じてるでしょう
アジア投資家には人気だが実際には開発されず転がし運用仮想通貨と変わらない
口を揃えてプランナーが家を買うべきではないと語るのも頷けるはず
世界的な投資家が参加しない背景には災害大国無価値なのです
- 373 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:23:16.96 ID:tLFEjhpI0.net
- オリンピックやるのに、もうこんな状況か
2022年の土地大量放出したらヤバイな
- 374 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:23:49.51 ID:u25sqDHa0.net
- >>364
アメリカの地方都市が今そんな感じだよ
真昼間に通り歩いても人っ子一人いない
無機質なビルだけがずーっとつづいている
ジョルジュキリコの絵みたいな状態
- 375 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:23:53.56 ID:xjkuAmoq0.net
- 流動性が低いというのはあるだろうな
都心からは20分から30分だがとにかく土地買いますの広告ばかり
- 376 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:23:59.32 ID:qxM3xkbO0.net
- Zillowとかのアメリカの不動産サイト物件見た後、SUMOとか見ると
日本の中古物件はボロ小屋
- 377 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:24:05.86 ID:sstNn5kR0.net
- >>364
東京23区内ですら空き家、空き駐車場が問題になってる
- 378 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:24:05.86 ID:kKFGN3Ii0.net
- >>53
23区と言っても広いからなw
駅から徒歩10分以内だな!
- 379 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:24:11.09 ID:WpTTq4mR0.net
- 色々と維持費がかかるしなー
外壁とか内装も一気にやれば数百万クラスだし太陽光パネルとか温水器とかも貸与年数はある
あの夫婦は日本人が嫌いだからしょうがない
- 380 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:24:23.07 ID:CtFHQpPo0.net
- >>345
ほとんどは賃貸にまわしてるよ
うちも月3.5万円で賃貸に出してる
それでもマイナス
所有権者が住んでるのはほとんどない
だから理事会も機能してない
- 381 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:24:46.44 ID:tLFEjhpI0.net
- 日銀がJリート買って地上げ屋やってるだけやからな
これを出口で辞めるいうてもヤバイ
- 382 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:24:49.67 ID:w/EEoJy10.net
- >>308
尾道市の向島なんてどうだ?
平尾も別荘持ってたみたいだし。
- 383 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:24:50.36 ID:0pYI2RpE0.net
- >>332
親がよほど意識高くないとね、ため息しか出ないよね
自分はそうなりたくないから、不動産は残さない
処分が楽なようにモノ減らしてる
お金なるべく残す
独立した娘たちに迷惑かけたくない
- 384 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:24:52.14 ID:fOi2zAJC0.net
- >>371
まずは評価額の再査定
地方公務員の食い扶持がかかってるからやりたがらない
- 385 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:25:03.87 ID:N2Ak+/Ck0.net
- 四方50m以内に隣家がないなら趣味用に買ってもいい。
スピーカーガンガン鳴らしたりバーベキューしたり日曜大工したり
- 386 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:25:16.05 ID:u25sqDHa0.net
- けっきょく所有っていうのはリスクを伴うからな
- 387 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:25:16.56 ID:x8V5OBox0.net
- >>362
基本は入札で大手不動産会社が買う。その他のいい場所は銀行経由でグループの不動産会社が表に出る前に買主をつけてる。
- 388 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:25:18.40 ID:Vg2suVyU0.net
- >>329
友人の話では子供が小学生になるまではいいけど小学校行く時になって住所不定はダメと言われて泣く泣くキャンピングカー降りたって
- 389 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:25:32.07 ID:xjkuAmoq0.net
- 評価額たかすぎーって言ってるのは田舎ものだろ
- 390 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:25:42.76 ID:wtAmzlec0.net
- >>232
オサレな壁紙と水回りリフォームで賃貸だせないかな?
なにより外観が老朽化してヤバい雰囲気なんじゃない?
- 391 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:25:43.60 ID:wNMJuUya0.net
- これからはいかに中国人やベトナム人が少ないエリアに住むかが重要
- 392 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:25:44.48 ID:dM/ZHO4+0.net
- ロシア人とか東南アジア人とかは高層ビルか団地に住むのが普通
日本と何が違うのだろう
- 393 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:25:49.46 ID:B086NJ5R0.net
- 持ち家神話が強すぎて新築建て続けるからな
不動産屋もいつまで隠し通せるか
- 394 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:25:57.66 ID:D3sIdfYB0.net
- >>354
海に近く都心にも乗り換えなしで出られる→横須賀市
でも人口流出激しいな
- 395 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:26:03.08 ID:qB3n0Mnj0.net
- >>369
一戸建てだからって開き直って
騒がれても困る
- 396 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:26:08.68 ID:3o0pkBJn0.net
- >>378
歩いて14分と言った小学生に、10分と言い直させたママが居たな。
- 397 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:26:12.59 ID:HhUmPkPv0.net
- >>293
東京の場合、地震がきてみないとわからないな
全部燃えるかもしれないし
- 398 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:26:22.93 ID:8aobbCam0.net
- 東京郊外で100万なら三重県どうなるんやww
- 399 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:26:29.97 ID:0pYI2RpE0.net
- >>380
ババ抜きでババだけしかカードがない、って状態かな
- 400 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:26:42.70 ID:ugDdBJiI0.net
- 他方、東京都心の1Kマンションが3000万円で売られてたりする
賃貸に出して利回り4%という割に合わない価格
- 401 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:26:54.18 ID:xjkuAmoq0.net
- >>398
東京郊外 ×
東京の遠隔郊外 ○
- 402 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:26:55.49 ID:fXtI34S/0.net
- 誰もほしくない土地を全部もらって、
借金どのくらい膨らむか試してみたい
- 403 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:26:58.08 ID:CtFHQpPo0.net
- >>358
維持費分は賃貸料でなんとかするしかない
でもそれは入居者がいればの話
よく「リフォームしたら空室になるリスクは減るし家賃もアップできる」といった営業がよくくるけどそんな余裕はない
- 404 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:27:03.07 ID:u25sqDHa0.net
- 腐ったマンションとか、修繕積立はらうより
都内でアパート借りたほうが安いレベルのもあるしな
- 405 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:27:04.98 ID:dM/ZHO4+0.net
- >>369
ロシア人とかマレーシア人とかは高層ビルか団地に住むのが普通だけど日本人と何が違うんだろうな
- 406 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:27:10.66 ID:dnUcXwKb0.net
- >>392
そもそも外国は日本のような小さい建物を許可しない
- 407 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:27:12.30 ID:NGXqkFL30.net
- 水源地周辺だけは抑えておけ
支那人が高く買ってくれる
- 408 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:27:16.05 ID:xjkuAmoq0.net
- 遠隔郊外なんて実質地方だからな
バブルの時の名残だ
- 409 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:27:24.86 ID:Ebl+Bb120.net
- >>329 >>296
今のうちに自動運転車専用のバッテリー補充施設 兼用の 駐車施設を作ってれば儲かるかもね。
今でも固定した車から作ったトレーラーハウスは
固定資産税無料だからスーモとかに時折出てるよね。
税金がかからないし、ガスはプロパンで水道とかも引けるらしいから
ジョイント付けるとかして 設備を充実させれば、商売も成り立つかも。
- 410 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:27:40.03 ID:o7om458r0.net
- 一戸建ては税金のほかにメンテナンスの費用が掛かるからな。
年に均すと数十万だそうだが。
- 411 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:27:44.36 ID:CnfJwdvV0.net
- >>232
取り壊し
- 412 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:27:56.60 ID:HRlcwqmf0.net
- よくある誤解
土地は最小価値がゼロで、そこから価値が上がる ← これは間違い
土地は最小価値がマイナスで、価値ゼロの土地があり、さらに高価値の土地もある ← 正解
分かりやすく言えば、
タダでくれるなら借金でも貰うという人はいない、ということ
- 413 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:28:01.36 ID:IEKHcPG10.net
- 固定資産税があるからな
無駄金払うはめになる
- 414 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:28:10.36 ID:F800LKxH0.net
- 公務員が搾取するバカ行政のせいで、財産が減っていくんだよ。
∧_∧
⊂(`・ω・´)
/ ノ∪
し―-J |l| |
人ペシッ!!
- 415 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:28:13.44 ID:ybNn3+Gj0.net
- マンションは10年住んで引越しがベター
2回目以降の修繕費がすさまじい
駐車場も立体タイプの場合メンテ費がかさんでくるので
追々地獄を見ることになる。
子供が家出るタイミングで引越し出来れば良いのだが、子供が
いつまでも実家暮らしだとタイミング難しいね
- 416 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:28:38.74 ID:tLFEjhpI0.net
- >>391
なるほど、外国人労働者をジャブジャブ受け入れよう
プロパガンダニュースか
- 417 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:28:42.36 ID:fOi2zAJC0.net
- >>394
神奈川は10年ほど住んでたけど道路が混むから休日は大変でしょ?
特に横須賀って奥まってるから大変そう、ほとんど行ってないけど
- 418 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:28:54.18 ID:u25sqDHa0.net
- >>412 リカードの限界地理論か
- 419 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:28:54.64 ID:0pYI2RpE0.net
- >>374
将来の豊洲だね
- 420 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:28:56.69 ID:P3zBI7v30.net
- あーあ
結局、一番の損な役回りは長期住宅ローン組だったな
長期ローンでしか購入出来ない層は一生貢いでいればいいんだよ
- 421 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:29:00.39 ID:qB3n0Mnj0.net
- 風俗とぱちがほとんどない優良住宅街である
練馬と世田谷の不動産持ってる自分は勝ち組
- 422 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:29:13.82 ID:N1MqVqQp0.net
- 外国人「日本人はこんな狭い豚小屋を高額で借りてるのか変態だね」
- 423 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:29:20.24 ID:j52k5Njq0.net
- >>405
ロシアは気候、マレーシアは宅地面積じゃない?
- 424 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:29:22.81 ID:CnfJwdvV0.net
- >>394
左翼がうるさい町とか
米軍に冷たい町とか
避けるわ
- 425 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:29:22.81 ID:rmVZdfme0.net
- 30年前は田舎の一軒家に3000万とか普通だった時代
最低賃金都心で490円、給与は今より高い水準
今は最低賃金900円なのに給与は、、、
住宅ローンの目安は手取り×5年で
65歳完済が無難な水準、年収500万手取り400で
2000万ローンが限界ってのがねぇ
なんて夢のない世界
- 426 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:29:23.92 ID:CtFHQpPo0.net
- >>390
水まわりリフォームはパックのやつでも300万円はかかる
そんな余裕はない
とりあえずトイレだけはウォシュレットにしたけど
築35年のときに手放しておくべきだったといまさら後悔
住まなくなった老朽マンションは負動産だよ
- 427 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:29:25.20 ID:ka0X2ZhC0.net
- 国全体としての右肩下がりが悲惨すぎる
- 428 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:29:55.68 ID:tLFEjhpI0.net
- >>414
公務員と外国人な
在日の生活保護は4万人を超えてる
- 429 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:30:12.91 ID:z+FlFl560.net
- もともと土地は人間のものではない。
- 430 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:30:17.30 ID:9nUHhbXK0.net
- 固定資産税を物納出来れば解決
50年くらいで100lになるんちゃう
- 431 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:30:18.44 ID:N1MqVqQp0.net
- >>420
あれはわざと長期にしてるんだぜ
- 432 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:30:19.88 ID:CnfJwdvV0.net
- >>413
持ってるだけで罰金
- 433 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:30:39.03 ID:3o0pkBJn0.net
- 自宅のリフォーム代って、勤めて稼ぐしかないよな
- 434 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:30:49.27 ID:efNgtmHQ0.net
- 首都圏でも朽ち果ててる戸建とかよく見るようになったな
- 435 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:30:50.37 ID:sstNn5kR0.net
- >>415
子供が非正規だと自立出来ないよね
親元にいるから何とか生活できてる
- 436 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:30:52.08 ID:CtFHQpPo0.net
- >>411
建て替えは4/5の同意が必要
理事会が機能してない以前に持ち出しをしたくないのがほとんどの現状で建て替えや取り壊しは不可能
- 437 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:30:54.59 ID:fOi2zAJC0.net
- >>427
日本は過去の成功である製造業に固執してしまったからね
今でもそのために円安異次元緩和
景気が上昇する見込みがない
- 438 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:31:09.48 ID:xjkuAmoq0.net
- 5chは最高クラス以外は全部負け組みってことにして
もう駄目だもうだめだーって言ってるだけの奴が多いからね
- 439 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:31:09.77 ID:tLFEjhpI0.net
- これからは外国人を養うために、日本人は高い税金を取られ続ける
- 440 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:31:24.21 ID:0M8h4RoQ0.net
- 強欲はそのまま売れない土地もって
苦しんで死ぬがヨロシ(笑)
- 441 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:31:29.30 ID:cBudJxQN0.net
- >>410
マンションは入居者いなければ大規模修繕を負担するために管理費増額もあるだろ
- 442 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:31:35.77 ID:VbXlm5Wt0.net
- >>206
田舎じゃ駐車場にしたって儲からないよ。
空き家だらけのところなんて、至る所で止め放題だからね。
誰が金払ってまで駐車するのかと。
- 443 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:31:39.94 ID:lBuE3Ivi0.net
- トンキンの不動産価格異常だわ。
2馬力でやっと買える値段。
5000万とかザラ
- 444 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:31:40.10 ID:yVhekKVI0.net
- 公務員の年収なんて中小と大差無いやろ
- 445 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:31:42.08 ID:F800LKxH0.net
- >>426
持ち家のトイレのボールタップを社外品にDIY交換したわ。3000円足らず。
業者を呼ぶと1万円以上だろうな(´・ω・`)
- 446 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:31:42.35 ID:V+6JDvgb0.net
- 妹の旦那
子供の出産を機に5000万借金して家と土地買った。
夫婦共働きで30年くらいかけて返済するらしいけど、
どうすんだよこれ。
- 447 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:31:43.94 ID:7Om8IDFx0.net
- というか相続した土地家屋売るのってどうするのが一番いいの?
ネットで査定頼んだら電話ばかりじゃんじゃんかかってきて
見積もり出させたら路線価からはじき出した素人でも出せる見積もりしか書いてないとか
大変な話聞いたことある
地元の不動産屋に行くのがいいのかなあ?
それとも司法書士とか頼った方がいいのかなあ?
- 448 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:31:44.50 ID:E3WUzF/j0.net
- >>369
新築で3LDKしかない物件がお勧め
- 449 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:31:49.79 ID:ROZYNbdN0.net
- >>250
地方で駐車場が別途8000円って立地的にいいところでは?
だいたいどの辺?
- 450 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:31:51.04 ID:SL8mkEqy0.net
- 各地方は独自に頑張ればいいわけで
- 451 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:31:54.83 ID:3o0pkBJn0.net
- 80年代のニュース引きずってる人いまだに多いね
- 452 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:31:58.48 ID:m3pQLYpY0.net
- ってかナマポは政令指定都市に住めないようにしない?ダメ?
- 453 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:32:08.48 ID:dJkBIk/f0.net
- 都心は土地分割してペンシルハウス建ててるところがあるが
あれは防災上大きなマイナス。早々に規制してほしい。
- 454 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:32:12.37 ID:doQ3UPT90.net
- 使ってない田んぼとかも近所の目もあるから
使ってなくても雑草対策で定期的に耕したりせにゃならんし。
- 455 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:32:16.22 ID:u25sqDHa0.net
- >>441 おまけに撤去しようとすると債務まで背負わされる
- 456 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:32:24.39 ID:3GMXKXcy0.net
- >>415
賃貸で良いだろ?
いるんだよな〜 買わないと気が済まない奴。
- 457 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:32:39.24 ID:j52k5Njq0.net
- >>424
米軍のいない町、の方がいいと思うがw
- 458 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:32:44.66 ID:tLFEjhpI0.net
- 消費税導入の歴史と失われた25年はリンクしてる
消費を撤廃すれば一気に景気は上がる
- 459 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:32:51.96 ID:HQ0P9jWz0.net
- 前に200万のマンションが売りに出てたから倉庫代わりに使おうかと思って知り合いの業者さんに相談した。
業者さんが言うには、こういう値段の物件は、実質的にマイナス財産で、売主さんはタダでもいいから手放したいようなガラクタ。
仲介業者も広告料とかかかるし手数料も必要だから適当な値段を付けて出してるけど、買ったらエライ目に合うから絶対手を出すなと言われた。
- 460 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:32:55.78 ID:N1MqVqQp0.net
- マンションはババ抜きこれはガチ
- 461 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:32:55.83 ID:w/EEoJy10.net
- >>447
司法書士は登記するだけの人だから。
- 462 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:33:05.26 ID:YVf+RKuH0.net
- >>384
そしてその内不良外国人が住み着いてスラム街化する
まずは公務員を何とかすべきかもな
- 463 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:33:08.75 ID:WD9nCuIZ0.net
- >>1
東京郊外100万の物件示せよ
このスレで誰も提示できてないぞw
- 464 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:33:21.42 ID:gXRcFmEO0.net
- まぁ本来、購入層であったはずの氷河期世代が非正規で年収200万円とかじゃ買えないしな。タダでも引き取って貰えないなら何か特典付けて売るしかないだろ?購入後10年間の固定資産税等の税金分を負担するとか。やり方は色々ある
- 465 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:33:25.29 ID:hGTlw4Mj0.net
- >>452
ジンケンガー
- 466 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:33:45.10 ID:lXNXwBZB0.net
- タダ同然でもボロ家解体で100万以上かかるんならいらねーよ。
更地渡しなら一考するけど。
- 467 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:33:49.49 ID:d2r50Z420.net
- こんな時代でも「カボチャの馬車」に騙され自殺に追い込まれる人が居る
- 468 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:34:03.13 ID:j52k5Njq0.net
- >>456
老後はどうするの?
厚生年金でも、15万ぐらいだよ?
- 469 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:34:10.59 ID:xjkuAmoq0.net
- >>463
そもそも記事では遠隔郊外としか書かれてないしね
- 470 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:34:14.37 ID:FGpknyYA0.net
- >>456
賃貸は、老後に年金が月30万円位あるなら大丈夫
- 471 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:34:24.90 ID:ERZZVRGY0.net
- 今家買うのってアホだもんな
隣の家も売り出しに出てるけど買い手が見つからない
- 472 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:34:29.86 ID:CtFHQpPo0.net
- >>445
トイレだけならね
それはやったよ
問題は風呂
20年前にリフォームしたけど今となってははやや古い
3DKを1LDKにして単身者向けを狙おうかと思ったけだ金がかかり過ぎるから諦めた
- 473 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:34:31.68 ID:rmVZdfme0.net
- >>383
親が不動産こそ最高の資産って世代だと困る
価値ない山、解体費用のかかるボロ屋だらけなのに
地元で一番土地持ちだって喜んでる
100年前は凄かったけど、今は山の木価値ないしな維持費ばかりだわ
いざって時に売れない、物納お断りなのに維持費・固定資産税かかる
超困窮しても財産あるとみなされて
生活保護など受給出来ないってなったら最悪過ぎる
- 474 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:34:53.29 ID:qB3n0Mnj0.net
- ってか東京23区の文京区周辺って朝鮮部落だろ
東京都にしても、練馬区、世田谷区、国立市くらいしか優良住宅街って
存在しないんだが
どんだけ風俗大国なんだよって話
- 475 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:34:53.54 ID:3o0pkBJn0.net
- >>463
湯河原町とか
- 476 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:34:54.61 ID:lPJ+MmU80.net
- うちも親父が土地信者だから無駄に家や土地持ってるわ
うちは田舎で、年寄のお隣さんが亡くなってその子供が家いらんてのを2軒も買ったから実家の敷地かなり広いし、他にも離れたとこに親父が相続した狭い山や家もある
姉二人は結婚して遠いとこに住んでて男は俺だけだから土地が全部押し付けられるだろうし今から不安で仕方ない…
土地で嫌なのは田舎だから境界がはっきりしてないことなんだよな
周囲の住人全部と合意取らんといかんのが面倒くさい…
- 477 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:34:57.85 ID:V+6JDvgb0.net
- >>471
隣の土地は借金してでも買え。
車庫や庭など用途が広がる。
- 478 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:35:04.83 ID:s08pcEHN0.net
- 家を持たない、家族を持たない(結婚しない)、不要な車を持たない、
金のかかる趣味を持たない、責任のある仕事を持たない。
これだけで人生凄く楽になる。最低限働くだけにしたい。
社畜の俺の理想...
- 479 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:35:05.74 ID:CtFHQpPo0.net
- >>449
地方都市…というか北九州市の小倉北区某所
- 480 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:35:06.23 ID:j52k5Njq0.net
- >>465
車が必要になるだろ?
- 481 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:35:14.18 ID:UaBC3/Oj0.net
- 地方だとまだまだ、結婚して一戸建て購入して一人前、自宅に車は旦那のミニバン、嫁は軽自動車の2台を停める
くらいが普通の感覚
- 482 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:35:44.02 ID:N1MqVqQp0.net
- 独居老人の賃貸とか無理
ホームレスしかない大家も金の問題じゃないからな
独居老人が死ぬための賃貸物件ができる可能性もある
- 483 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:35:45.80 ID:xjkuAmoq0.net
- 家くらい買っとけよ
貧乏で良い独り身で良い家は要らない車は要らない
5chの貧乏人の言葉は話半分で聞いとけ
- 484 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:35:46.92 ID:z43N32JO0.net
- タダなら欲しいだろ
でも日本は今は不動産バブルだし
さすがに買うやつはいない
- 485 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:35:47.36 ID:oK8RsU9O0.net
- >>16
車は買うなと結婚はするなには同意するが
不動産は買っとけ
インフレになった時に死ねるぞw
- 486 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:35:48.85 ID:tLFEjhpI0.net
- 外国人をジャブジャブ受け入れたツケがもう出始めてる
ベトナム人や韓国人の犯罪率上昇
在日の生活保護が4万人突破などなど
- 487 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:36:15.11 ID:q+rzCseu0.net
- >>410
豪邸じゃなければそんなにかかんないだろ。
なんだったら直さなくてもいいし。
- 488 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:36:18.96 ID:F800LKxH0.net
- >>428
悲報】移民を受け入れた群馬県大泉町、生活保護受給者の25%が外国人になってしまう
http://media-groove.com/wp-content/uploads/2017/10/ooizumiimin-8-600x361.jpg
http://media-groove.com/wp-content/uploads/2017/10/ooizumiimin-1.jpg
>>444
公務員は、30歳が定年で良いわ。 年功序列で報酬が上がっていたら財政破綻だよ。
- 489 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:36:25.87 ID:j52k5Njq0.net
- >>481
地方でそれできるの公務員ぐらいじゃない?
- 490 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:36:35.06 ID:3GMXKXcy0.net
- 2013年時点で空家率は13.5%だが、
野村総研によると、2023年に21%、2033年に30%、2040年に43%
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO03349670X00C16A6TI1000/
悲惨な人口ピラミッド
http://www.stat.go.jp/data/nihon/g0402.htm
>>468
10年もすれば空き家ばかりになって賃料はダダ安。
今絶対やっていはイケないのは 「不動産の所有」
- 491 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:36:38.13 ID:xjkuAmoq0.net
- 田舎者や遠隔郊外の人間が東京郊外の体で語るおかしなスレになってる
- 492 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:36:39.95 ID:k2oZGssD0.net
- >>451
日本人は学校を出たら勉強しないから脳みそがレベルアップしないんだよ
だから一度覚えたことが永遠に常識になるんだよ
- 493 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:36:40.86 ID:ctFDq7Vr0.net
- 近所のおばさんが2年前に亡くなったんだよ
俺がおばさんの遺族に「家屋を200万円で買いたい」と申し出たら
「!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!」とえらい剣幕で怒られた
今では雑草が生い茂って屋根も朽ちて誰も買わんがな
- 494 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:36:40.85 ID:ERZZVRGY0.net
- >>477
ネットで価格見たけど中古で3000万するから買えないw
- 495 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:36:43.24 ID:8aobbCam0.net
- 災害危険地域は自分のお金で更地にしたら所有権放棄できる法律作ってやったほうがいい。
津波が来る土地なのに固定資産税取るとか酷いよね
- 496 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:36:45.12 ID:/oeEWoOf0.net
- 東京郊外100万以下の中古一戸建て興味あるよ
再建築不可歓迎
情報よろ
- 497 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:37:21.57 ID:dJkBIk/f0.net
- 練馬は中華増えすぎ
世田谷とか地価が高い系住宅地は
土地分割してペンシルハウスを建てる事例が多く防災的には弱くなってる。
- 498 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:37:36.92 ID:fOi2zAJC0.net
- >>481
ざっくり言ってそれは公務員と、電力、JR職員だけですわ
- 499 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:37:39.98 ID:E3WUzF/j0.net
- >>494
売ってる方も今は強気だからな
マンションでも同じ間取りで2Fが新築時の最上階以上の価格で出してるわ
- 500 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:38:12.40 ID:8aobbCam0.net
- 水害の危険のある土地
がけ崩れの危険のある土地
津波の危険のある土地
こういうのは更地にすれば捨てられるように行政は後押しすべき
- 501 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:38:15.18 ID:WD9nCuIZ0.net
- >>474
世田谷や国立市って外国人比率すごい低いよな
そのくせ人口はめちゃくちゃ増えてる
こういうのは何故か記事にしないよな
- 502 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:38:22.00 ID:N1MqVqQp0.net
- まあ最悪ナマポになっても自分の家にはずっと住めるしなw
- 503 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:38:23.17 ID:UDYgTns60.net
- うちの市には工場がたくさんあってフィリピン人労働者とか多いから
タダなら貰ってもらえるかもしれない
- 504 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:38:24.45 ID:EG/pzORQ0.net
- いや、大阪は愛知に抜かれたし
沈みゆく都市にしか見えない
- 505 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:38:29.57 ID:iQOR9n6yO.net
- 農地ならほしいけど中々売りに出ないから困る
- 506 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:38:40.80 ID:huOQB6pJ0.net
- 給料から将来貰えない年金税と所得税が引かれ
貯めた金で買う物に消費税と取得税が課され
買った物に毎年切符が送られてきてたかられる
こんなシステムじゃ余程のアホじゃない限り
物持たんだろ
- 507 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:38:51.47 ID:V+6JDvgb0.net
- >>498
夫婦共働きで世帯年収1000万
なら不可能ではない。
そのかわり借金まみれだけどw
- 508 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:38:52.07 ID:rmVZdfme0.net
- >>447
不動産屋に相談が普通、というか、自力でできない場合
不動産屋(宅建士)以外に仲介頼んじゃダメだよ
- 509 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:39:00.42 ID:d9buJvu40.net
- オープンハウスとかいう会社の若いあんちゃんがスーツ姿で自らを看板にして
新築物件ご案内してまーすとか言ってしょっちゅう声かけてくるから
どんなもんかと一度案内してもらったんだけど
引く程ゴミみたいな作りの家でビビった
こりゃ買い手付かないだろっていうね・・・
- 510 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:39:00.50 ID:Kl6n3H8D0.net
- 地方の元々ろくな土地じゃないようなとこは持ち主のジジイどもが死んで
使わなくなったらしいずっと買い手のつかない売り地が目立ってきた
- 511 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:39:09.85 ID:z43N32JO0.net
- >>499
そう
今は新築より中古が高い
これはバブル
- 512 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:39:17.95 ID:HRlcwqmf0.net
- >>459
土地にはプラス、ゼロ、マイナスの価値があるのにその常識が知られてない
キャッシュなら、現金だったら貰うが借金は貰わないって分かりやすいのに
- 513 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:39:19.31 ID:x8V5OBox0.net
- 固定資産税と相続税で日本で不動産を所有しても個人の家では三代でなくなるくらい高い。
居住用以外に所有すなら、マンションや戸建、土地でも利益が出るなら価値がある。固定資産税を引いてマイナスなら持たない
- 514 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:39:33.86 ID:K03FK4/G0.net
- >>505
農家でもなきゃ、農地なんか買っても意味無いよ?
- 515 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:39:48.43 ID:3o0pkBJn0.net
- ひどいのは、
43歳で、フラット35でマンション買うけど、
子供が小さくて、年金が信用できないから、
60歳までに繰り上げ返済すると宣言する奴。
金融理論間違え過ぎ。
- 516 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:39:51.50 ID:3fbDw53M0.net
- 政令指定都市で交通の便の良い場所以外もう死んでる
- 517 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:39:56.30 ID:IHY1Re+a0.net
- 土地を負の遺産にしている税制を正さないと何を言っても無意味だろ?
税による破壊活動と認定して政府が行動しないとやりたい放題。
- 518 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:39:58.22 ID:FGIcpF/u0.net
- >>1
ちゃんと「ポストセブン」て書け
- 519 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:39:59.32 ID:j52k5Njq0.net
- >>490
家賃が安くなるには、管理費と修繕積立金がネックになるな。
東京の場合は、人口流入が止まってないし。
- 520 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:40:00.71 ID:ZmkR0j1/0.net
- >>41
そして頭取だけになった、、、
なんて世界が幸せな世界になるのかね。
- 521 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:40:00.35 ID:1vrzCiA70.net
- 持家って維持費がバカにならないからなあ 固定資産税も掛かるし
- 522 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:40:02.91 ID:N1MqVqQp0.net
- まあ買うなら4年後やな
- 523 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:40:03.92 ID:W+XGhb920.net
- >>478
というか、働いてもそこに挙げたものが手に入らない時代になった、ということなんじゃないか
「責任だけ」は安月給なのに押し付けられるけどな
- 524 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:40:15.52 ID:qm+6Y/jY0.net
- 単純に固定資産税が高いから
タダでも手放したいが買い手が付かないと
- 525 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:40:21.63 ID:m3pQLYpY0.net
- >>514
そもそも農家じゃないと、農地は取得できないはず
- 526 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:40:28.30 ID:OiC++D+/0.net
- だから地方は嫉妬とふしんがあるからな
成長しないってそういうことだろうし
- 527 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:40:30.24 ID:0pYI2RpE0.net
- >>415
うちは子供はアッと言う間に2人独立したけど、引越しはもう少し先かな
15年前に分譲売って駅近のUR賃貸、夫婦2人だともったいないけど、周囲との人間関係が良いのでもうしばらくはいるつもり
地域の役もやってるし
結婚した娘が都心にいて、近くにおいでよと言うからいづれはそっちの方に行くと思う
- 528 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:40:33.07 ID:v6b4knbR0.net
- 俺の住んでるところは売りに出さばすぐに買い手がついてるけどな・・高額で売り買いされてる
- 529 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:41:01.24 ID:gUPCItOk0.net
- >>472
20年前にリフォームしてるならシート張るだけでよくないか?
数万円コース
作業前に仕上がりイメージしろ(´・ω・`)
- 530 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:41:09.66 ID:seu6GSfW0.net
- >>515
期間短縮もできるだろう?
- 531 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:41:09.98 ID:8aobbCam0.net
- >>505
俺は畑をしたいから庭の広い家を買っていま後悔してる。
野菜はたくさん取れるけど、宅地の固定資産税ってすごく高いから固定資産税分の野菜でも買ってきたほうがよっぽどマシ。
だからといって固定資産税激安な農地は農家でないと買えないようになってる。
耕作放棄地を農家から借りるのが一番かもね。
- 532 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:41:24.51 ID:xjkuAmoq0.net
- 固定資産税なんて大したことないだろ
都心の豪邸住みの体なのか田舎者に体なのか
- 533 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:41:33.52 ID:rmVZdfme0.net
- >>476
境界は必ず揉めるよな、間違うと村八分になる(体験談)
- 534 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:41:35.17 ID:u25sqDHa0.net
- 海老名も10年後には夕張みたいになるんだろうな
- 535 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:41:52.86 ID:MZLMRMYH0.net
- 人口が減少しているのだから当たり前。
問題は、中韓に買い占められ続けていること。こっちのほうが大問題だ。
- 536 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:41:53.85 ID:V1SJAjF/0.net
- ただで貰っても
持ってるだけで固定資産税取られるだろ
宗教法人格などとらないと
- 537 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:41:55.88 ID:7Om8IDFx0.net
- >>508
俺も宅建持ってて業者登録してるからそれぐらい知ってる
でも不動産屋に行ったら飛んで火にいるなんとやらかもしれないし
ネガティブ情報も含めた「相続不動産の売り方」優しく教えてくれる人ないかねえ
- 538 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:41:56.86 ID:fOi2zAJC0.net
- 地方都市ぐらいなら良いけど
田舎は人付き合いが大変なんだよな
自ら首を締めてる。。
- 539 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:42:10.10 ID:pDh9tlt40.net
- >>510
そういう使おうとしない土地すら変にプライド持って中々売らない爺いるよね
土地は棺桶まで持っていけないのに
- 540 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:42:11.39 ID:K03FK4/G0.net
- >>525
買えるけど、税金が農地にならないんだよ。
宅地の税金になる。
- 541 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:42:18.61 ID:0pYI2RpE0.net
- >>528
じゃあ今のうちに、ってことだね
- 542 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:42:19.86 ID:jSz2nDdo0.net
- >>525
5条許可ってのをもらえば買えないことはないですよ
農地を買って宅地にするってのは、水道ガス、その他もろもろひどく大変ですがw
- 543 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:42:24.91 ID:q+rzCseu0.net
- >>447
地元で長くやっている小さな不動産屋と、少し大手の
はばひろくやってる不動産屋に頼むといい。様子見て
一生懸命なところと専任媒介契約を結ぶ。
- 544 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:42:29.29 ID:7Om8IDFx0.net
- >>537
業者じゃない、宅建士登録だ、ごめん
- 545 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:42:52.87 ID:u25sqDHa0.net
- >>544 会費負担大変だな
- 546 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:43:04.55 ID:rad+Kj640.net
- 俺も両親が死んで田舎の実家を仕方なく相続したけど
住んでもいないのに、電気・水道・固定資産・火災保険などなど
数か月しか経ってないけど困ってる
売るにもあんなの売れないだろうし
- 547 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:43:16.03 ID:7Om8IDFx0.net
- >>543
やっぱり媒介しか無理かなあ
二束三文でもいいが買ってほしいのだが
- 548 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:43:31.08 ID:7faBmUMk0.net
- 無料でもいらねえw
毎年、毎年、税金取られるとかマイナスじゃねえかよwww
- 549 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:43:31.69 ID:qm+6Y/jY0.net
- 駅から近い物件じゃないと買い手が付かない
- 550 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:44:02.94 ID:OiC++D+/0.net
- 知らんけど免許制?個人でバイバイやりゃ適正価格出るだろうし、容易な頃じゃないか。まあ資産価値つけないという独占は車にもあるし
- 551 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:44:04.26 ID:+2gOXwx90.net
- >>536
寄付したらええねん
司法書士代は自分で負担するなら
どこも断らんで
- 552 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:44:29.83 ID:RrI0eMTO0.net
- こんだけ通信も配送も発達しとんのに
いまだに満員ですし詰めにされて時間通りにみんな揃って顔を合わせて仕事すんのが義務で最大効率って風潮なんだからしかたねーよ
在宅出来るなら推奨したらええのに
- 553 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:44:42.20 ID:AJmstcG+0.net
- 以前この手のスレで あきらかに親の家が負動産になりそうだったら 親の存命中にお金は少しずつ子に移動して 不動産は相続放棄って書いてあったけど 可能なのかな?ただ 親にお金こちらにまわせとはなかなか言いづらい。
- 554 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:44:43.97 ID:seu6GSfW0.net
- >>546
300万ぐらいで売り出せば?ど田舎なら買うやついるかも。
- 555 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:44:46.19 ID:3o0pkBJn0.net
- >>530
繰り上げ返済しないで、子供の教育費にしたり、定期預金にしたりした方が良いでしょう
- 556 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:44:50.00 ID:A69mQxep0.net
- 関東は本当に口だけで価値のない場所というのがバレただけ
マスコミが言ったとおりに信じて自分で確認もせず思い込む
だからこんなザマだ
- 557 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:44:55.88 ID:+2gOXwx90.net
- >>547
宗教法人に寄付だな
手数料を自分もちなら
どこも断らんで
- 558 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:44:55.95 ID:8aobbCam0.net
- >>549
飯田線の大嵐駅からスグとかどう?
- 559 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:45:14.16 ID:xjkuAmoq0.net
- 遠隔郊外を東京郊外としてスレタイ詐欺したおかげで
田舎者が悲惨な状況を東京郊外の人間のフリして語るスレ
- 560 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:45:15.93 ID:TEDf8o1e0.net
- 固定資産税は大したことない。所得税や住民税が高すぎるのが問題
- 561 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:45:17.36 ID:K03FK4/G0.net
- >>532
ウチは一番高額な家計支出が固定資産税だw。
- 562 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:45:27.18 ID:xus91TLJ0.net
- 田舎は駅近くの土地の人気がない
車移動に不便だから
- 563 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:45:30.02 ID:fOi2zAJC0.net
- 田舎は土地の区分もはっきりしていないところが多い
まともに測量しようとしたら100万円超え。。
京都のおばのところも田舎だが役所が測量をしてくれたそうだ
他の田舎はそんな金もないんだろうな、無駄な公務員が多すぎて。。
- 564 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:45:40.94 ID:rmVZdfme0.net
- >>489
土地は親の援助だよ、年収400でそれくらい普通
小金持ちは遊び用外車・通勤用国産車、妻用外車の3台持ちは普通
- 565 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:45:53.79 ID:+2gOXwx90.net
- >>553
相続してから寄付したら簡単やで
手数料は掛かるけどな
- 566 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:46:00.28 ID:6TcZN8S00.net
- * ∧_,支,_∧ < 無問題!
( ( ( ´`ハ´ )人民共和国日本省になる
_.> く._ そうなれば我民族が
r' ´ ̄ __  ̄`ヽ、毎年1000万は移住するアル!!
⊂ニ,、ヾ ∫ ` ´´ r ン",ニ⊃ 公明と国交が我と仲良しアル
//77./ ヽ t:t:tヽ
. (//(/ ヽ〉)ヽ)
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- 567 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:46:05.74 ID:seu6GSfW0.net
- >>555
それは個人の価値観でしょう。借り入れ状態を早く解消したい人も居るし。
- 568 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:46:10.40 ID:xus91TLJ0.net
- >>551
>>557
どこも断るから問題
地方自治体も宗教団体も
- 569 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:46:10.73 ID:7Om8IDFx0.net
- >>545
記念と思って5万だか払ったぜw
子供の下宿借りるときの御守りにはなった
シロアリ防護とかで金取ろうとしたもんで
「それは義務なのか、重要事項に書かなくてもいいのか」と問い詰めた
>>551
寄付なんて受けてくれるところないよ
宗教法人や学校法人が使うならともかく
- 570 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:46:11.71 ID:OiC++D+/0.net
- 武将とかいらんのかな。そのためにオバハンくらいまで在日につき纏ってんじゃないの
- 571 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:46:26.68 ID:L7Ke2vRo0.net
- 集合住宅を相続すると最悪よ、税金、維持管理費を負担するわけ
売りたくても売れない、不良債権の相続よ。
大規模修繕とか建て替えとか、最悪の事態が待っているだけ
- 572 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:46:33.68 ID:3GMXKXcy0.net
- 東京の空室率は3割、「不人気アパート」の盲点
https://toyokeizai.net/articles/-/150754
https://mainichi.jp/articles/20170218/k00/00m/020/023000c
首都圏のアパートの空室率は15年夏ころから急上昇しており、
神奈川県や千葉県では木造などの空室率が35%を超えている。
- 573 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:46:54.98 ID:HRlcwqmf0.net
- >>540
あっ
それ知らなかった
基本、農地は買えないものとばかり思ってた
まだらにならないように区画整理の政策とかないの?
よく作業小屋と称して家が建ってるのは見るけど
- 574 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:46:58.76 ID:rmVZdfme0.net
- >>537
地元で知り合いの宅建士探せよw
- 575 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:46:59.15 ID:N1MqVqQp0.net
- 田舎で駅近とか不人気物件
電車がうるさいしな
- 576 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:47:10.68 ID:rad+Kj640.net
- >>554
年間に10万くらいかかりそう
誰も住んでないから帰省する理由もないし(兄姉は隣町に在住)
家も古いし、マジで困ってる
- 577 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:47:13.95 ID:qm+6Y/jY0.net
- >>568
行政も更地にしないと引き取らないよね
更地にするにもお金がかかるし
- 578 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:47:15.54 ID:K03FK4/G0.net
- >>560
固定資産税・相続税は現金所得無くても払わなきゃならんの。
所得税や市民税は入った現金から払えばいいから楽なんだよ。
- 579 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:47:22.24 ID:+2gOXwx90.net
- >>569
もちろん宗教法人やで
手数料は自分でもたなあかんけどな
- 580 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:47:22.88 ID:Ilgw8X4V0.net
- 空き家率は年々増加してるのに新築マンションを建て続ける謎
いつか破綻しそう
- 581 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:47:33.38 ID:r96fa9PD0.net
- 人口が減るんだから当たり前だろ
バカみたい
- 582 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:47:33.90 ID:eod91wEL0.net
- 不動産を持っている事が個人のプライドを高めている面もある。
一国一城の主w
- 583 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:47:35.88 ID:W+XGhb920.net
- >>552
「自称IT企業」ですらそうだからなwww
脳が萎縮硬化しているので新しい仕事のやり方など受け入れられないんだよ
- 584 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:47:48.23 ID:jSz2nDdo0.net
- >>553
不動産にはその時の登記の内容に関係なく、所有者に課税される場合があります
親が死んだ、登記は親のままで住んでやろうと思っても、課税されます。
おれ所有者じゃないんだけど、というと、使用者として課税されます
自宅の放棄は戸籍から抹消していかないと、けっこう難しいです
- 585 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:48:01.99 ID:CHkmG+NS0.net
- まさにこんな未来しか無いと思って、嫁も子供もいない自分は家を建てる気が無くなった。
好きな事しまくって死んでいくつもり。
脳梗塞とかでぽっくり逝きたい。
- 586 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:48:20.68 ID:lLwQ/OTQ0.net
- 実家の隣はゴミ屋敷だから売れないw
- 587 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:48:23.54 ID:AxbbQllY0.net
- 農業振興区域で宅地に転用できないタダ同然の農地を相続し、草刈が大変だったが、
自治体を巻き込んだ大規模商業施設、道路事業により駐車場に貸しに出したり、
道路用地で収容されたり(補償に税金はかからない)でぼろ儲けだったわwww
- 588 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:48:25.92 ID:Imc9DxZ/0.net
- 人気の土地は売ってくれとうるさい
不毛な土地は買ってくれとうるさい
地方の分譲戸建はローン組んでマイナスになる貯金
- 589 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:48:45.48 ID:+2gOXwx90.net
- >>584
だから寄付だよ
宗教法人にな
- 590 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:48:49.67 ID:7Om8IDFx0.net
- >>577
更地にしても管理費用がかかるから引き取らない
- 591 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:48:49.97 ID:rad+Kj640.net
- まだ土地も建物も名義変更してないけど
変更するのめんどくさいし、イマイチやり方がわからん
行政書士にお願いすると何十万も取られるとか・・・
- 592 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:48:50.98 ID:fOi2zAJC0.net
- >>575
田舎の電車なんて単線だし車両も本数も少ない
うるさいとしたら踏切の近くだな
- 593 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:49:01.49 ID:3o0pkBJn0.net
- >>567
子供がいるんだから、借金も子供に残せばいい。
資産>負債なら問題無い。
この理論が分からない人が多過ぎる。
私、あなたの人生にもかかるほど大事なことを書いてます。
- 594 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:49:02.54 ID:F/0La4ST0.net
- あと10年経って買う予定
低金利=高いから
いま買うのはアホ
- 595 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:49:06.00 ID:k2oZGssD0.net
- >>580
自転車操業国家だからな
そうやって経済を回してきた
若年人口が増え続けるうちはそれでもよかったが、氷河期を見捨てたのと少子化のダブルパンチでも政策変更しなかったから将来はお察し
- 596 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:49:06.96 ID:hGTlw4Mj0.net
- >>534
それは厚木では?
- 597 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:49:12.42 ID:LvRdrOUJ0.net
- 土地を持ってるだけで金を取られるからね。
しかも評価額も実態と乖離してる。
田舎の自治体を維持するために金だけ無駄に取られると考えたらアホらしいよな。
- 598 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:49:19.77 ID:xus91TLJ0.net
- >>589
だから断られるんだよ
宗教法人だって管理責任が生まれて迷惑
- 599 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:49:23.35 ID:7faBmUMk0.net
- >>580
中国だと政府主導でそれやけど日本だと民間がそれとかww
日中ともに終わっとる
- 600 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:49:31.14 ID:xjkuAmoq0.net
- 人口は減ってるが集中もしてるんで東京近郊や東京郊外ってくらいじゃ
そんな悲惨な状況にはなってないよ
この記事は遠隔郊外=実質地方の話
- 601 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:49:35.14 ID:gcqdthKw0.net
- '滋賀'すげぇえええええ 完全に大阪超えキタぁあーーーー
【現代的新しい価値・文化の創造】
1.ゆるキャラ(ひこにゃん)
2.イナズマロックフェス (西日本最大)
3.オペラ
4.ビワイチ(自転車 琵琶湖一周)、ウォータースポーツ、グランピング
5.ラッピング(路面)電車
【著名な観光地】
1.比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
2.彦根城、安土城
3.長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺(紅葉名所)
4.八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築(旧豊郷小 他多数)
5.信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、MIHOミュージアム、甲賀流忍者
【美味名物・食文化】
1.近江牛、鴨料理
2.鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司
3.焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭
4.近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒
5.叶匠壽庵(和菓子)、クラブハリエ(バームクーヘン)
大阪 → たこ焼き(笑)串カツ(笑)ハルカス(笑)偽大阪城(笑)道頓堀(笑)橋下劇場(笑)
.
- 602 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:49:40.66 ID:Imc9DxZ/0.net
- >>587
土地成金おめ
- 603 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:49:42.34 ID:DO0BW/hh0.net
- >>554
「家いちば」なんかではド田舎の0円物件がゴロゴロあるよ
- 604 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:49:44.46 ID:m+4YdlMY0.net
- バブル期2億の土地が2000万になっちゃった
- 605 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:49:53.24 ID:cHYRr9850.net
- 東京周辺は異常だから仕方ない
人多いゆえの歪み
- 606 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:50:02.19 ID:+2gOXwx90.net
- >>598
宗教法人は別に困らんで
お堂でも建てられるし
- 607 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:50:03.08 ID:xus91TLJ0.net
- >>592
地方は車移動でデフォだから通行の邪魔な駅や線路近くは嫌がられる
- 608 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:50:04.61 ID:u25sqDHa0.net
- >>589 宗教法人も祭祀に使ってないと固定資産税かかるよ
- 609 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:50:18.57 ID:qZ5yjmKZ0.net
- 農家とかは後継者がいないからヤバいんだよな
- 610 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:50:30.46 ID:9Ay5PwBF0.net
- タダでもいらんという無価値なものに固定資産がかかるという謎の制度
- 611 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:50:40.79 ID:seu6GSfW0.net
- >>593
そうですかw
- 612 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:50:44.46 ID:sxIoTKcU0.net
- いま住んでる地域の古い住宅の処分は
勝手に壊したら駄目(景観保護目的)
売ったり貸しても用途限定、リフォームも制限ありと
かなりしんどいようだ
- 613 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:50:54.51 ID:Pi8Je2JI0.net
- >>3
大悪人だね
- 614 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:51:04.71 ID:fOi2zAJC0.net
- >>607
そんなことはないよ
そもそも田舎で駅近以外は売れないし。。
- 615 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:51:09.41 ID:+2gOXwx90.net
- >>608
お地蔵さんでも置けば無問題やで
- 616 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:51:09.47 ID:rmVZdfme0.net
- 管理費だけかかる土地を相続放棄しても
管理義務は残るから、出費から逃げられない(´・ω・`)
- 617 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:51:13.51 ID:1BDjCJN60.net
- ヤフオクやメルカリに不動産が出品される時代が来るのかしら。
- 618 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:51:15.38 ID:qkk6+H1q0.net
- 世界中の先進国と呼ばれる都市部で不動産価格の下落が横並び的に
起きてもよさそうなものだけど。
- 619 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:51:29.14 ID:rad+Kj640.net
- 東京じゃ駅周辺にマンションがバンバン建設されてて
こんな高いの誰が買うんだ?って思うが、世の中には金持ちが沢山いるわけで・・・
定年まで実家に帰る予定はないから
それまで実家を維持するのも無駄のような
- 620 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:51:29.48 ID:r96fa9PD0.net
- 駅前の一等地とか商業地は別だが、
不動産は自分の住居としての使用価値しかないと思ってたら間違いないよ
- 621 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:51:39.00 ID:u25sqDHa0.net
- >>618 香港はホテル代がだいぶ下がってきてるけどな
- 622 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:51:39.73 ID:lPJ+MmU80.net
- >>553
うちは親の方からそうするって言ってくれたから贈与税かからん範囲で毎年遠慮なくもらってる
友人は親がくれるっていうのを断ったそうだが、プライドとかではなく一族の資産を保全するためにも貰えるもんは貰っとけと言っといた
- 623 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:51:41.62 ID:Imc9DxZ/0.net
- >>610
固定資産税がかかるから、タダでもいらんのやで
- 624 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:51:46.05 ID:7Om8IDFx0.net
- >>608
>>589は何も知らないバカのレス乞食だから相手しちゃだめ
- 625 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:51:56.47 ID:w/EEoJy10.net
- >>591
司法書士じゃね?それに報酬は何十万になることは稀だよ。
高いのは登録免許税。
今は軽減があるけど原則は評価額の2%だからな。
- 626 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:52:01.19 ID:rdghjthi0.net
- 東京に100万で買える物件なんて存在しません
- 627 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:52:04.08 ID:+2gOXwx90.net
- >>616
買い手が無いなら
寄付しかないわけよ
宗教法人と仲良くな
- 628 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:52:04.61 ID:OiC++D+/0.net
- ふしんでもやらなくてもいいギリギリのこと集団でやられるだろ。こそっとやられるから拗れるんじゃないか。より事態を悪化させながら放置する。やっぱあれ系か、大地の物語か
- 629 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:52:13.53 ID:3o0pkBJn0.net
- >>588
for rent の看板建てたら、2週間で2人売ってくれという社長風来たわ
- 630 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:52:14.22 ID:hGTlw4Mj0.net
- >>572
そこに外国人が入っていくんだろうな
今は大家が選り好みしてるんだろうけど
- 631 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:52:27.11 ID:seu6GSfW0.net
- >>603
0円結構あるんか?それじゃあ、隣地に売るのが一番良いかもな。
- 632 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:52:27.99 ID:dM/ZHO4+0.net
- 以前は4人以上の兄弟が普通だったから家を相続するのが容易じゃなかったからこういうのが少なかった
今は3人以下の兄弟が多いから家を容易に相続させられてしまうから固定資産税の問題が発生してしまう
- 633 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:52:33.00 ID:pm2m7svQ0.net
- 本来、人間生活する上で費用は出来るだけ安い方がいいに決まっている。その意味で
住宅価格が安くなるのは(それに関するビジネスをする人以外は)いいに決まっている。
住宅に関する費用負担が減るのはより理想に近づいているのだろう。また別の視点から
言えば日本の住宅価格は異常な高さにあった。住むだけのために長期に渡ってローンを
組んで払い続けるのはどう見ても人間的ではなく奴隷的である。そんな奴隷生活から
もっと別な創造的なところに金と時間を使うべきだ。地方などの住む人も居なくなった
家などは何もしなくても自然へ帰る。
- 634 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:52:44.06 ID:K03FK4/G0.net
- >>573
農地でも納屋建てるのはOK。
市街化調整区域の農地はどーなるのかは知らん。
基本、親と同居して無いと農地を相続しても、宅地の税金になる。
- 635 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:52:54.71 ID:HRlcwqmf0.net
- >>571
売れない土地建物は現金にはならないけど、
逆にその支払いは現金が確実に出ていく
贈与税、固定資産税、修繕費
- 636 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:52:57.52 ID:bSTmGrfc0.net
- ただで貰うこととする
- 637 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:53:04.92 ID:+2gOXwx90.net
- >>623
そこで宗教法人ですよ
固定資産税ゼロ
- 638 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:53:04.75 ID:zJlDG4M+0.net
- 100万円?まだ見栄張りすぎだろw1円にしろ
- 639 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:53:07.93 ID:gUPCItOk0.net
- >>553
毎年110万円とかすると一連の贈与となって贈与税対象となることがある
実際は名義預金扱いで相続財産扱いにしてくれるから税金払わないですむ事が多い
言い換えると相続放棄したらその預金も放棄する必要がある(ケースバイケース)
ガチで税務署に相談してください
- 640 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:53:12.57 ID:wTUERvee0.net
- >>619
一極集中で不動産価格のピークを迎えているときに買うんだから笑えるよな
- 641 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:53:58.28 ID:u25sqDHa0.net
- 賃借権設定した後相続放棄すりゃええやん
- 642 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:54:08.47 ID:rad+Kj640.net
- >>625
司法書士?いずれにしても
帰省して一度は役所へ相談に行かないといけないな・・・
兄姉も俺に押しつけたようなものだし
- 643 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:54:09.07 ID:dM/ZHO4+0.net
- 一極集中の弊害か人口減少の弊害か
どっちなんだ?
- 644 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:54:22.45 ID:sxIoTKcU0.net
- >>637
実質的に宗教施設に使う場合に限るから
別院とかにせなあかんな
祭主が住んでるだけの家とかだとちゃんと取られる
- 645 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:54:27.10 ID:+X5OH6hD0.net
- バブル期に郊外に買った人はご愁傷様だな
何十年ローンで一生の買い物したのに払い終わる頃には二束三文の価値しかない
山手線徒歩3分以内じゃないと怖くて買えないわ
- 646 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:54:29.73 ID:W4p0ui2H0.net
- >>498
そんなこともないぞ
地方でも今は共働きだし土地が安いしマンションをずっと借りるぐらいなら
一戸建てを建てるのとあまり変わらなくなるからと建てる人は多い
- 647 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:54:37.32 ID:w/EEoJy10.net
- >>553
相続時精算課税という用語をチェックしてみろ
- 648 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:54:37.44 ID:wTUERvee0.net
- 固定資産税のことをとやかく言う奴が沢山いるがエアプの可能性が大
資産価値の失くなった物件の固定資産税なんて年数万円程度
- 649 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:54:42.45 ID:jSz2nDdo0.net
- >>627
宗教法人に寄付しても譲渡所得税というものがございまして
- 650 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:54:44.05 ID:u25sqDHa0.net
- >>644 庫裏も対象外 ただし申請が必要
- 651 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:54:44.52 ID:cPoOLDBS0.net
- 空き家問題も
家を潰すと税金が高くなるからで放置なんだよな
空き地のままよりなにか建てて活用するための税制だけど
人口減少、少子化には合わなくなってきた
- 652 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:54:45.82 ID:Imc9DxZ/0.net
- >>637
実際困ってるやつは寄付いいんじゃね
ただ、極端な地方は無理かもしれん
- 653 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:54:52.21 ID:2Rb1IFFt0.net
- 10年後に多摩ニュータウンに100万で家付き一戸建てが出るなら買ってもいい
まぁそんな事はないだろうけど
- 654 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:55:03.19 ID:fOi2zAJC0.net
- 東京郊外って実質東京じゃないしな奥多摩とか
- 655 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:55:04.28 ID:W0GRDnBL0.net
- まあ、しかし>>1で言及されてるサイト、家いちばとか言ってみたけど
ホント現実がわからんアホばかりなので笑える
中古で駅から20キロ離れてても容赦なく新築建売とためを貼る金額設定してくる
一度手に入れた物の値段は割りまして考える人が多いって言うけどそれやね、損したくないばかりに本来の価値をわからず損失を抱えるアホが日本は多すぎる
- 656 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:55:05.70 ID:u25sqDHa0.net
- >>649 特例つかえば非課税
- 657 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:55:20.78 ID:0qUO0edr0.net
- >>1
0円でも売れない不動産でも、固定資産税や相続税が掛かる不思議。
- 658 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:55:26.28 ID:+2gOXwx90.net
- >>644
小さな祠で十分やで
家なら仏像祭ってもOKや
- 659 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:55:31.07 ID:q+rzCseu0.net
- >>616
なんで管理義務あるんや? いうてみい
- 660 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:55:33.85 ID:F3XQyHhl0.net
- >>218
山林登記なのに そういう文句来るw役所から。
- 661 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:55:58.74 ID:ymfUTU7N0.net
- >>563
明治維新の廃藩置県が日本の致命的な失敗だね
藩をそのまま県にしたから一都一道二府四十二県なんてとんでもない数になった
その全部に公務員様がいるわけだ
特権階級だった藩の武士に代わって公務員様が現れただけ
そいつらの浮世離れした高給の原資になっているから固定資産税は異様な高額になっている
- 662 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:56:10.24 ID:PMW/E/AD0.net
- こんなド田舎でも固定資産税だけで年20万近くもっていかれるしな。
住民税高いところだったらプラスで苦労する。
- 663 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:56:25.00 ID:dM/ZHO4+0.net
- 今の若者の多くは親が戸建て持っていてなおかつ3人以下の兄弟だから新しく家を買いなおす人は少ないだろうな
- 664 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:56:25.39 ID:rad+Kj640.net
- >>648
数か月前に実家を相続することが決まって
固定資産税にビビっていたら、年間3万くらいで え?そんなに安いの?
って拍子抜けしたような安心したようなw
- 665 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:56:32.86 ID:xus91TLJ0.net
- >>648
使わないものに年間10万円出て行って管理責任まであったらきつい
火災保険も必要だし
- 666 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:56:33.66 ID:Imc9DxZ/0.net
- >>648
場所と持ってる資産によるし、住んで無いとこの固定資産税は3倍くらいの気がする
- 667 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:56:36.48 ID:cHYRr9850.net
- しかも詐欺もあれば投機目的なのもある
- 668 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:56:43.59 ID:+2gOXwx90.net
- >>649
それははらわなアカンで
評価額やからしれてる
寄付せんかったら毎年固定資産税やで
- 669 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:56:56.18 ID:h6ZgczM50.net
- >>641
たとえ相続放棄しても管理責任は残る
(民法940条1項)
だからみんな困ってる
- 670 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:56:58.39 ID:pr0uPUms0.net
- 「不便な場所でも一国一城の主」・・・・と郊外に家を買った世代の子供や孫が
「不便なのは嫌だ、狭くても環境が悪くても便利な都心」とばかりに、
1軒の家の土地を3つ4つにと分割した小さな家を無理して都心に買ったり、
マンションをすごい高値で買っている。
恐らく、またその子供や孫の世代は「広くて自然いっぱいの家がいい」とかで
また郊外に住みだすような気がする。
- 671 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:57:12.11 ID:dM/ZHO4+0.net
- 固定資産税と家賃とどっちの方が割安なの?
- 672 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:57:21.49 ID:fOi2zAJC0.net
- >>646
共働きと言っても嫁さんの稼ぎなんて知れてるよ
買えるとしたらよほど辺鄙な土地か建売
それでも中小企業勤務ではかなり無理してる
- 673 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:57:38.58 ID:dM/ZHO4+0.net
- >>662
田舎は人数が少ないから固定資産税が高いのだろうな
- 674 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:57:51.89 ID:D3sIdfYB0.net
- >>479
修羅の国か
- 675 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:58:00.29 ID:+2gOXwx90.net
- >>669
寄付しかないな
祠でも建てて寄付や
- 676 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:58:07.71 ID:tLFEjhpI0.net
- >>488
恐ろしい
- 677 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:58:12.39 ID:seu6GSfW0.net
- >>673
路線価次第だろ。
- 678 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:58:12.44 ID:om8aJZep0.net
- 金払って引き取って貰えば
- 679 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:58:21.86 ID:u25sqDHa0.net
- 越後湯沢マンション問題が東京近郊まで迫るのか 胸熱
- 680 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:58:26.65 ID:jSz2nDdo0.net
- >>656
いまどき、宗教法人に土地家屋寄付して特例受けれます?
- 681 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:58:36.56 ID:7Om8IDFx0.net
- >>639
3年内加算ルールのことかな?
死亡前3年間の生前贈与はなかったことにされて相続財産になる、ということでしょ?
税務署なんかに相談したらだめだよw
>>659
正確に言うと相続人が決まるまでは相続放棄しても管理義務は残るの
民法940条参照
http://yoshida.houmu-souzoku.com/28.5.26.html
- 682 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:59:01.11 ID:K03FK4/G0.net
- >>673
地方公務員の人件費の原資だからw。
田舎は公務員くらいしかマトモな職がないからwww。
- 683 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:59:03.67 ID:FGpknyYA0.net
- ま、楽しく老後を過ごすためにまず必要なのが
持ち家、これが現実
- 684 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:59:15.40 ID:3o0pkBJn0.net
- >>671
固定資産税なんか安いよ。たいしたことない。
- 685 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:59:19.64 ID:3GMXKXcy0.net
- 価格0円、さらに家の中の片づけ料として50万円差し上げます
http://www.ieichiba.com/akita
>>678 あるよ
- 686 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:59:27.44 ID:Imc9DxZ/0.net
- マジ税金だけは逃げ切れねえ
- 687 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:59:27.81 ID:rad+Kj640.net
- >>676
群馬の大泉なんてブラジルみたいに治安最悪だぞwww
あんなところ日本人なら誰も住みたいと思わないわ
- 688 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:59:32.71 ID:B2fk2/Qd0.net
- うちの隣税務署が競売出してる
- 689 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:59:36.09 ID:Fv7Whez80.net
- >>474
世田谷区や練馬区はあと10年もすれば没落するよ
人口流入超過だが富裕層は港区などの都心部に逃げている
- 690 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:59:37.13 ID:RqhXAhui0.net
- 日本の歴史上最悪の負動産=Mr.国難
こいつは、お友達のためなら為替操作をして国富を三分の二に減らしやがった
- 691 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 20:59:47.23 ID:+2gOXwx90.net
- >>683
一番楽なのは
借家でナマポじゃね?
- 692 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:00:15.73 ID:A80KieUh0.net
- >>646
俺地方だけど、人口100万県の県庁所在地、最大のターミナル駅から車で15分の所に、土地込2000万で家建てた。月々のローンは当初5.6万で、支払楽勝すぎるので今は6.7万に増やした。
場所も環境も素晴らしいが、建坪33坪で地元平均より小さい。大きな家にこだわらなければ世帯年収600万で2000万ちょっとの家建てられる。
- 693 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:00:17.43 ID:SlnAOLo10.net
- 国に寄付したいと言っても受け取ってくれないから
中国政府に寄付することにしたわ
- 694 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:00:17.72 ID:u25sqDHa0.net
- 建築費がバブルなだけで土地の値段は下がってるのね
- 695 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:00:33.95 ID:PQWhoc/a0.net
- 相続放棄で国に不動産集落すりゃいいんだよ
そのあとは必要な奴に配分すりゃいい
所有者不明地作るより活用しやすくなる。
- 696 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:00:33.96 ID:pr0uPUms0.net
- >>671
老人になった場合の一番の問題は家賃よりも、住居の選択肢が減ることかもね。
部屋で孤独死されて、腐って使い物にならなくなるのを恐れて
老人に貸すくらいなら空室にした方がマシくらいのところも多いので。
- 697 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:00:38.82 ID:6P9Cfdfr0.net
- >>1
じゃ俺にくれよ
- 698 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:00:43.47 ID:vTRuIFaN0.net
- 俺の家も金にならない土地しか無いわ
- 699 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:00:52.34 ID:+2gOXwx90.net
- >>693
それもありだな
外国人は日本の田舎好きだしな
- 700 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:00:52.78 ID:rad+Kj640.net
- >>683
そうなんだけど
老後まで相続した古い実家が崩壊しそうw
あとそれまで固定費を払うのがなぁ・・・
- 701 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:01:07.55 ID:fOi2zAJC0.net
- >>693
マジか?
うちも田舎に土地があるから引き取ってもらうかなw
- 702 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:01:14.45 ID:PHWslfrQ0.net
- 億つぎ込まれても不動産買うのは嫌だ
>>691
賃貸じゃダメか?
- 703 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:01:35.40 ID:LtoILqVb0.net
- >>478
マジこれ。
男性が日本で平和に暮らして行く為の護身術だよな。
- 704 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:01:38.25 ID:59Jo5mZsO.net
- 中古住宅を買うのにあまり高くない価格帯の家を結構見て回ったが、これは
全部コミで10万円でも売れないかもなあっていう家は何軒もあったな〜
・狭い急坂を延々と上がった所にある
・家にたどり着く途中に軽自動車でギリギリな道がある
(当然タクシーや救急車や消防車は通れないから何かあった時かなり大変)
・バス停から徒歩3分ちょっとらしいが、そこまで道幅が狭く軽自動車でも無理
最寄りの月極駐車場までは徒歩5分…
家はオサレなリフォーム済で風呂やトイレも綺麗だったが流石にねえ…
・家が急坂の途中
玄関先に駐車場があるのはいいが、かなりの急坂の途中にあるから駐車するのが大変
車高が普通の車でもギリギリで、ちょっと低い車なら車庫入れの度にガリガリする
- 705 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:01:41.14 ID:1BDjCJN60.net
- 父親名義なら
父親と世帯分離してあとは知らんぷり
じゃアカンのか?
- 706 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:02:07.11 ID:rad+Kj640.net
- 年取ってマンションってきつくないか?
やっぱり年寄りには平屋が一番な気がする
両親も歳とってからは、二階に行かなくなった
- 707 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:02:10.47 ID:seu6GSfW0.net
- >>693
中国共産党って表札掛かるのかw
胸熱w
- 708 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:02:16.37 ID:GqDHa6QM0.net
- 20年近く前に死んだ婆さんが複数人の共同名義で買ってた土地の固定資産税払えって
つい最近になって初めて連絡来たから今ちょうど困惑してるわ
- 709 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:02:17.95 ID:5Yuo95Cb0.net
- >>20
評価
- 710 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:02:26.52 ID:+2gOXwx90.net
- >>702
賃貸と借家って違いはほとんどないんじゃね?
年金破綻だし
ナマポ最強かと
- 711 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:02:27.13 ID:0RGyQaM60.net
- 仕事が東京に集中しすぎだな
通勤ラッシュに巻き込まれる所になんて絶対買いたくない
- 712 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:02:30.02 ID:pr0uPUms0.net
- >>693
なるほど、中国政府に日本の固定資産税払わせるのか。
払わなかったら差し押さえられるし。
- 713 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:02:30.22 ID:bsprbjWO0.net
- >>689
世田谷練馬はもう落ち始めてるよな
東側の下町系の方が住みやすくていいよ
- 714 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:02:30.46 ID:jSz2nDdo0.net
- >>684
いくらか存知ませんが、あまり安いとはいわないほうが・・・
市街地ですと都市計画税加算されますし、新築で控除を受けても年10万はみとかないと
- 715 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:02:36.38 ID:e6BAUnsG0.net
- とりま国庫で受けないとやばい
- 716 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:02:50.46 ID:u25sqDHa0.net
- >>706 逆 周囲に見守りがいない平屋のほうが老後キツいらしい
- 717 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:03:06.03 ID:vTRuIFaN0.net
- >>692
土地込み2000万て少し古いアパート並の住設やろ
- 718 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:03:12.86 ID:q+rzCseu0.net
- >>669
みんなが放棄すれば管理義務なんてなくなる。国の責任だから
940条は無関係。
- 719 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:03:13.15 ID:Imc9DxZ/0.net
- >>692
多分それがタダでもいらん土地になる
学区によるけどな
車で15分がミソ
老いて車乗れなくなってから気づく
- 720 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:03:14.27 ID:7Om8IDFx0.net
- >>714
たぶん地方公務員の工作員だと思うよ
あいつらは本当に固定資産税命だから
- 721 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:03:48.30 ID:+2gOXwx90.net
- >>716
賃貸なら
子供の近くに引っ越せたのにな
お気の毒
- 722 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:03:51.86 ID:u25sqDHa0.net
- 固定資産税も異議申し立て制度があるけどな
ゼロ円の買取見積書もっていけば交渉できそうだけど
- 723 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:03:55.10 ID:gUPCItOk0.net
- >>681
連年贈与のはなしで一括贈与扱いにされる事がある
実際はまけてくれて贈与でなく名義預金で相続扱いにしてくれる
- 724 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:03:56.96 ID:A80KieUh0.net
- >>694
住宅ローン金利もクソ安いんだけど、物件価格がその分上昇してるんだよな。3.11の震災の年に家建てたけど、あの直後から材料費と建築人件費上がってそのまま高止まりしてる。
チラシ見る限りだと、建売とかでも震災の頃より15%位価格上がってる。
- 725 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:03:58.23 ID:7Om8IDFx0.net
- >>718
何もわかってないねえ
http://yoshida.houmu-souzoku.com/28.5.26.html
一度読んでみて
- 726 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:04:03.57 ID:rdghjthi0.net
- >>697
田舎の山奥にある婆さんから相続した300坪くらいの小屋付き畑ならやるよw
最寄り駅から車で1時間、最寄りのバス停から歩いて30分でイノシシ出るけどな
固定資産税は500円以下で実質0だw
- 727 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:04:37.55 ID:rad+Kj640.net
- しかし本当に相続した実家に困ってる
どうしたもんかねぇ・・・
とりあえず父から名義変更だけするわ
- 728 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:04:41.08 ID:3o0pkBJn0.net
- >>714
市街地で無いと、都市計画税掛からないんですか。
初めて知った、ありがとう。
- 729 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:04:43.92 ID:pr0uPUms0.net
- >>726
若いハンターに売れそう・・
- 730 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:04:44.30 ID:fOi2zAJC0.net
- このままだと都心で流行を謳歌するか
地方都市で自然との共生を楽しむかに集約されていくと思う
- 731 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:04:45.53 ID:7Om8IDFx0.net
- >>723
毎年110万以内におさまってたら全然問題ないよ
- 732 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:04:54.51 ID:/mv5RTGb0.net
- >>132
バイト代貯めるから、ちょっと待ってて。明日からの目標が出来た。
- 733 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:04:59.26 ID:5Yuo95Cb0.net
- >>35
その昭和脳は致命的w
- 734 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:05:01.76 ID:vTRuIFaN0.net
- >>706
マンションならエレベーターでは?マンションなんてでかい平屋みたいなもん。
- 735 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:05:01.91 ID:PQWhoc/a0.net
- だが相続放棄だと新たな所有者が決まるまで相続人が管理しないとならない
こんなのおかしな話で管理出来ないから相続放棄なのに。
国は相続放棄された土地は国有地にすればいいんだよ
家屋や構造物があるなら解体してもらっときゃ問題ないだろ
- 736 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:05:30.91 ID:KHyqOWIk0.net
- 中国人に水源地とかどんどん買われているのが一番恐ろしいことだと思うけど
この国の政府は何を考えてるのかね
- 737 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:05:39.48 ID:u25sqDHa0.net
- >>732 それドル表記
- 738 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:05:53.78 ID:B2fk2/Qd0.net
- 最近じゃ太陽光パネル設置しても
元取れるかどうかだしな
- 739 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:05:58.36 ID:2KdYZAPi0.net
- 高速ネットで地方でも悠々仕事
という時代には全然ならないね
一極集中
- 740 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:05:59.49 ID:fKembZgC0.net
- 実体験
数十年前、うちの親がど田舎の中古戸建てを1000万円で購入してしまい
しばらくしてどうにもならないと頭を抱えていたけど
ある日、市議会議員から電話がかかってきて、
「あなたがお持ちの不動産を市が買い取ります」って話が舞い込んできた
詳しくは知らないけど、市の事業の一環に引っかかっていた区域だった
結局その不動産は1130万円で市が買い取ってくれて助かった
今考えたら宝くじ一等当選レベルのラッキーだった
それ以降、選挙ではその議員さんに投票していたけど
実はブラック系のやばい先生だと判明して縁を切ったのは別の話
当該不動産自体もやばい地区の物件だったというのも別の話
あー、思い出すだけで背筋が凍るわ
- 741 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:06:05.83 ID:rad+Kj640.net
- >>734
確かにデカイ平屋みたいなもんだねw
- 742 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:06:10.49 ID:6XCO5s1s0.net
- 田舎の誰もいない土地に住みたいんだが、
そういうのってあんまり売ってないよね
- 743 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:06:45.33 ID:pr0uPUms0.net
- >>736
まあ、中国人の個人に関しては金次第で国でも何でも売るけどな・・・
軍の重要な拠点の土地の使用権を勝手に売り払って問題になってたくらいだし。
- 744 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:06:51.34 ID:Imc9DxZ/0.net
- >>726
そういうのは、タダでもいらん土地じゃない
- 745 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:07:08.42 ID:u25sqDHa0.net
- >>742 奥多摩のほうで20年居住条件で無償とかあるよ
- 746 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:07:12.58 ID:jbl3i56m0.net
- >>648
まさにそれ
俺の家は1万8千円だぞ
僻地だけど…
- 747 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:07:34.63 ID:ZFAk+MZA0.net
- 団塊が施設に入る後15年位で
国策として不動産がタダに成る
所有者が居れば固定資産税が入るから
- 748 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:07:37.64 ID:KHyqOWIk0.net
- >>743
それが本当に個人かなんてわからなくないか?
- 749 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:07:43.84 ID:3o0pkBJn0.net
- ホームエレベーターは、固定資産税の評価点数高いでしょ?
- 750 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:07:55.54 ID:pr0uPUms0.net
- >>734
ちゃんと管理費や積立金を確保できず、
中国みたいにエレベーターの更新ができずに、エレベーターが使えない高層マンションが
あちこちにできそう。
- 751 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:07:56.95 ID:K03FK4/G0.net
- >>742
建築許可おりないんじゃね?
- 752 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:07:58.23 ID:/mv5RTGb0.net
- >>737
ウォーン (T ^ T)
- 753 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:07:59.28 ID:fOi2zAJC0.net
- >>739
地方は選別が進んでる
問題は田舎、人を受け入れる変革をしないとゴーストタウンに
- 754 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:08:00.34 ID:5Yuo95Cb0.net
- >>64
それな。
- 755 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:08:00.47 ID:A80KieUh0.net
- >>719
ソレがバス路線3つと地方鉄道の駅まで徒歩5分圏内なんだよ。半径1キロ以内に無いのは風俗店くらいでなんでも揃ってる。
俺は地元の家神話(デカくあるべし)に反して環境を買ったって事を言いたいだけなんだわ。家は小さいから結構バカにされるよw
でも地方でここまで交通インフラ停留所が交差してる所とかあまりない。
- 756 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:08:04.54 ID:CmmDqOEg0.net
- DIY好きだから温泉街に好きにかまっていい古民家一つと仕事場近くに安い平屋借りて家賃は全部で月6万 逃げたくなったら逃げれる賃貸がいいべ
- 757 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:08:07.91 ID:7Om8IDFx0.net
- >>738
太陽光がらみはもうヤカラしかいないよ
日本語すら通じない業者もいる
ソフトバンクは48円で逃げ切ったし
- 758 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:08:19.28 ID:vTRuIFaN0.net
- >>671
固定資産税は月1万強と思えばええ。家賃補助が充実してるんであれば賃貸ありやと思う。古くなれば引っ越せるし。
- 759 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:08:21.42 ID:59Jo5mZsO.net
- >>726
犬とのんびり暮らすのには良さそう
- 760 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:08:23.15 ID:+2gOXwx90.net
- >>748
そもそも中国だと土地は国のものだしな
- 761 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:08:25.74 ID:eod91wEL0.net
- いくら固定資産税が安いと言ってもマイナスである事に変わりはない。
今も将来も使う予定がない土地などゴミ以下。
- 762 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:08:27.72 ID:q+rzCseu0.net
- >>725
それは次順位相続人がいる場合の規定だって。バカ不動産屋が
書いた記事なんか真に受けるなよ。
- 763 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:08:32.85 ID:HRlcwqmf0.net
- >>605
いや逆
東京周辺は、東京というだけで価値が出る
交通アクセスや周辺施設とか
だから買い手も売り手もつくし、価値が価値を生むからここで話題になってる問題は起きない
首都圏の投資目的の土地建物の件は逆の問題、むしろ価値が付き過ぎるから問題になる
- 764 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:08:40.40 ID:gUPCItOk0.net
- >>731
詳しくないから判例だして
http://souzoku.amolz.com/zouyozei/
- 765 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:08:41.87 ID:FGpknyYA0.net
- >>727
やりたくないなら
そんなもんしなくていいよ
司法書士に払う無駄金だわ
- 766 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:08:46.12 ID:37zoGIPD0.net
- 人口減少社会なんだから地価が下落するのは当たり前だが
>>1はさすがに大袈裟
何かの意図がある記事なんだろうが
人口30万レベルのウチの田舎でも、
値段をある程度下げたら大体は売れるわ
農村や山林は知らん
- 767 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:08:50.14 ID:B2fk2/Qd0.net
- >>742
たいがいすでに変なオヤジが一人住んでたりする
- 768 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:08:51.39 ID:bR42PrXR0.net
- >>11
URは保証人いらないから。
厳密にいうといるんだけど、2人で相手をしてお互いで保証人にできるから。
家賃的には相場よりやや高い。
- 769 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:08:56.27 ID:seu6GSfW0.net
- >>751
既存宅地とか特例で建てられるとこ多いから、よく探せばある。
- 770 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:08:56.58 ID:cSbDHX+u0.net
- 毎日サーフィンができる
とこに住みたい。
- 771 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:09:03.74 ID:pr0uPUms0.net
- >>748
正直、国有企業でも軍でも売ると思う。
とにかく彼らは金次第。
- 772 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:09:24.79 ID:lYWCeilG0.net
- 少しのリフォームで住めるような物件なら売れるけどボロボロで建て替えに一千万近くかかるようなのは駅から10分でも売れない。
- 773 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:09:31.38 ID:viGwZ0Oq0.net
- 名古屋は良いよ
東京・大阪両方面にすぐ行けるし
京都に日帰り旅行も出来るし
仕事も多いし給料も良いし
市内には徳川美術館、熱田神宮、名古屋城、東山動物園、名古屋港水族館など
周辺にも伊勢神宮・下呂温泉・郡上八幡・犬山城など観光名所も多い
JRと地下鉄と市バスがあるから車がなくても生活可能
大都市の割に家賃も安い
- 774 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:09:32.19 ID:F800LKxH0.net
- >>676
食品に毒入れテロリストが棲んでた。 隣町は野球選手が買い付けに行って逮捕だなぁ。
http://netsbom.c.blog.so-net.ne.jp/_images/blog/_1ad/netsbom/jEBb1J3-6a913.jpg
>>746
ドコだよ?
- 775 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:09:42.27 ID:AJmstcG+0.net
- >>565 寄付なんて受け付けてもらえないような築古マンションなんです
- 776 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:09:53.22 ID:seu6GSfW0.net
- >>764
贈与税の控除だよ。
- 777 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:10:01.38 ID:QgYtnC2Z0.net
- 今、東京の市部でマンションをバカバカ作っているけど需要が有るのかね?
5000万とか値を付けて売れるのか疑問なのだが
- 778 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:10:05.89 ID:A80KieUh0.net
- >>719
あと、保育園と幼稚園合わせて3つ、小学校2つ、高校が半径4キロ以内に4つある。だんだん地元にもバレてきて、土地の値段上がりこそしないが売りに出される建売は高く値付けされてる。
- 779 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:10:15.79 ID:+2gOXwx90.net
- >>770
船でも買えばいいんじゃね?
- 780 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:10:18.76 ID:7Om8IDFx0.net
- >>762
放棄しても次の相続人が決まらない限り管理義務は残る、ということが
どうしても理解できないのかな?
- 781 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:10:26.39 ID:u25sqDHa0.net
- >>777 あれは実質土地の投げ売り
- 782 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:10:27.45 ID:fOi2zAJC0.net
- >>770
下田とか南伊豆がビーチが綺麗でええよ
人付き合いの大変さは知らんけど
- 783 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:10:36.97 ID:RHD2m0jUO.net
- >>759
そこの部落の掟に従えればだな
田舎のめんどくささは半端じゃないよ
- 784 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:10:49.50 ID:viGwZ0Oq0.net
- >>777
郊外のマンションは値崩れが始まってるけど
都心のマンションは今だ高止まりだね
都心の駅近マンションが一番良いのは言うまでもないけど
それが無理なら都心の駅遠マンションか郊外の駅近マンションを買うべし
つか今時、郊外の駅遠マンションなんて買う奴いるのかね?
- 785 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:11:01.87 ID:USJT3Tcp0.net
- >>32
しかもどこぞの誰かさんは
お前らは貯蓄なんてするな金を使えって言いながら自分だけは貯金し続けて国の金回りを悪化させまくってんだよな
一体どこのなんてグループ企業なんだろうかね
- 786 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:11:03.21 ID:WvRrWMtM0.net
- タダ(税金は別途)
- 787 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:11:25.56 ID:huBf2eUu0.net
- >>734 エレベーターはメンテ費用高いので、そこをケチってる階段マンションがあるが、
あれらはこれから、空室多くなって厳しくなるかもね。立地で若年層向け超駅近などならイケるかもしれないけど。
5〜6階建てでも、エレベーターなしでいけた時代もかつてはあって、現在でもそれらは賃貸市場に出てたりするね。
ついでに売り物件としても出てたりするので、やはり既にもう厳しいのかも。
- 788 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:11:33.44 ID:Xtm7SeGN0.net
- >>773
人間が悪いけどな
どこもかしこも無愛想で方言もあるかもしれんが
いつも怒ってるみたいな人ばかり
- 789 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:11:47.29 ID:gUPCItOk0.net
- >>776
リンク先読んだ?
控除が認められないケースがあるそうな
- 790 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:11:48.18 ID:ZglCaE9Z0.net
- >>1千葉ニュータウン(笑)をバカにするのはやめろ
- 791 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:11:49.49 ID:q+rzCseu0.net
- >>735
裁判所に届けた時点で普通に国有地になるから速攻で国の責任が発生。
国と私人を同列に扱ってはいけない。
- 792 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:11:52.81 ID:SRuG5UzP0.net
- 70坪での一軒家ってのがもうね、だめでしょ
300坪、400坪の一軒家にしろよ
欧米に合わせろよ
- 793 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:11:58.19 ID:1BDjCJN60.net
- >>756
鬼怒川温泉の廃ホテルに勝手に住み着く。
住むなら管理してくれ管理してくれるなら住んでいいって言われる。修繕に億単位かかるけど。
- 794 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:12:05.71 ID:viGwZ0Oq0.net
- >>759
よく「都会の喧騒に疲れた。田舎でひっそり暮らしたい」とか言ってる人がいるけど
田舎は狭い地域で人が少なくて人間関係が濃厚な村社会・監視社会だから
むしろ馴れ合いが好きで誰とでも上手く付き合えるようなリア充タイプの人でないときついぞ
ひっそり暮らしたい根暗コミュ障系の人は都会のマンションにでも住んだ方が断然良いよ
人付き合いも最低限で済むしね
- 795 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:12:21.06 ID:PHWslfrQ0.net
- ホームレスに憧れる
- 796 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:12:28.59 ID:B2fk2/Qd0.net
- 土地広いと草刈りめんどいよ
- 797 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:12:32.95 ID:5Yuo95Cb0.net
- >>92
さすがの茹で蛙も「んんっ?熱いか?」って気付き始めたんだな。
- 798 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:12:34.97 ID:59Jo5mZsO.net
- >>783
だね〜
あと田舎じゃなくても近所のじいさんばあさんが結構面倒くさい
- 799 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:12:36.22 ID:vTRuIFaN0.net
- >>742
登記簿調べて直接交渉って手がある。所有者も金にならん土地を手放したいが、金にならなさ過ぎて不動産屋に話してない場合が結構ある。
- 800 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:13:08.51 ID:+2gOXwx90.net
- >>794
正解
都会のマンションでもペットOKのマンションは多いしな
- 801 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:13:15.97 ID:seu6GSfW0.net
- >>789
年110万までは認められるはず、実際使ったことないが。
- 802 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:13:18.78 ID:7Om8IDFx0.net
- >>764
国税庁解釈
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/zoyo/4402_qa.htm
定期金給付契約に基づくものではなく、毎年贈与契約を結び、それに基づき毎年贈与が行われ、
各年の受贈額が110万円以下の基礎控除額以下である場合には、贈与税がかかりませんので申告は必要ありません。
要するに、毎年贈与契約を一回きりで行うことがはっきりしてればいいわけ
- 803 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:13:21.12 ID:pDh9tlt40.net
- >>794
そーいう監視する爺さん婆さんもどんどん死んで減ってんじゃないの
- 804 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:13:27.73 ID:K03FK4/G0.net
- >>791
競売物件になるから、国有ってワケじゃないだろ?
- 805 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:13:42.68 ID:bqqcHvBy0.net
- 人口動態統計からも人口減少と土地家屋の将来価値下落は確実
都心は価値を保つとして、少し離れた場所に
数千万数十年のローンで多大な人生リスクを背負って持ち家買うなんて
今の情勢的に全く賢くない戦略でしょう
現役中はライフサイクルに合わせて現役引退後に一括で購入
持ち家が悪いというのではなくて、ローンを組んで買うのがバカげているって話
- 806 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:13:49.29 ID:viGwZ0Oq0.net
- 都会は学生生活や仕事、人間関係で上手くいかないことがあっても
色んな施設や娯楽が沢山あるから、それでガス抜き出来るんだけど
田舎はそういうのが少ない或いは全くないからガスが溜まる一方なんだよね
電車で20、30分くらいで都心部にいける郊外ならまだしも
山奥や離島などのガチど田舎なんて耐えられないだろうな・・・
それに都会はあるコミュニティで上手くいかなくても無数にある別のコミュニティに行ったり
ソロ充ライフを楽しむという手もある
でも田舎は社会が狭いから、あるコミュニティで問題を起こしちゃうと
別のコミュニティにすぐ伝わってどこでも居辛くなるから、逃げ場がない
おまけにぼっちだとすごく目立つし、ぼっちをpgrする風潮も強い
- 807 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:13:52.74 ID:q+rzCseu0.net
- >>780
次の相続人も放棄だよ バカタレw
- 808 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:13:54.46 ID:5Yuo95Cb0.net
- >>101
やっぱただでもいらん不動産って実在するんだよw
- 809 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:13:57.49 ID:jSz2nDdo0.net
- >>780
横からですが、
「自己の財産におけるのと同一の注意」(相続放棄者の相続財産の管理、940条)ですね
わかります
- 810 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:14:08.87 ID:MwTeYllk0.net
- >>497
世田谷区が地価が高い!?
山手線外側で都心よりも安いぞ
農村で品川ナンバーから外されて世田谷ナンバーなんでダサいナンバーになった場所
- 811 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:14:14.26 ID:Imc9DxZ/0.net
- >>778
地方じゃなくね?
- 812 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:14:30.12 ID:I25JSgdO0.net
- 都心に土地買えばいいだろ?
- 813 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:14:30.62 ID:+2gOXwx90.net
- >>803
ヒント
子供も同じ道を進む
- 814 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:14:34.95 ID:KxCPIiwI0.net
- 日本が終わる話してるときに不動産の値段がどうのこうのってバカなのか?
- 815 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:14:59.32 ID:GZ/scxor0.net
- >今、日本では有史以来の大きな変化が起きようとしている。
一番大きな変化は土地に価値があると認識するようになったことじゃないかな
それと比べたら大した変化ではないように思える
- 816 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:15:00.86 ID:1CkRJ1+m0.net
- 倍で買うアルヨ
- 817 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:15:15.77 ID:vTRuIFaN0.net
- >>726
今は評価が農地だから安いが、家立てたら宅地評価になるので、ドカっと上がるぞ。
- 818 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:15:21.16 ID:djROc2qr0.net
- >>784
駅近戸建がいいよ。
相続とかで駅近の戸建用地がちょくちょく売りに出るようになってきたのと、
マンションが異常に高騰しているのもあって、ランニングコストを踏まえると
同じような立地に戸建を建てられるくらいのコスト差になってきている。
- 819 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:15:26.68 ID:1BDjCJN60.net
- 誰も居ない田舎は山奥ではない。離島だ。
近所の人が住んでる離島からさらに自家用のボートで行かないとたどり着けない島に家を建てる。
または、離島の人が住んでる地域の島の反対側。陸路が無くてボートで回り込むならなおよし。
- 820 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:15:48.17 ID:K03FK4/G0.net
- >>814
税金対応を失敗すると人生終わるしwww。
- 821 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:15:51.51 ID:viGwZ0Oq0.net
- >>795
ホムレスとか都会じゃなきゃ出来ないよ
彼らは公園や駅、橋の下とかで暮らしてるけど、
田舎で同じことやったら住人から即通報が入る
都会じゃみんなスルーなのに
どうしてだろう?といつも思うわ
- 822 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:15:57.99 ID:AmCD6hFE0.net
- >>801
毎年110万円やってると脱税目的じゃないかと税務署に突っ込まれる可能性あるから、
額を変動させたり、微調整しておく方がいいんだよ
- 823 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:16:07.67 ID:7Om8IDFx0.net
- >>807
その「次の相続人」が選べないから大変なんだよ
うまいこと全員放棄したとしても相続財産管理人を選任しないといけない
その費用がバカにならないんだ
- 824 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:16:10.65 ID:rdghjthi0.net
- >>810
世田谷区は徐々に終わりつつあるな
特に環八の外側は
- 825 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:16:17.37 ID:37zoGIPD0.net
- 日本は株価が上がっても地価が上がらないと
本当の意味で景気は良くならない
株なんてのは一部の大金持ちとギャンブラーしかやってないから、
上がっても一般人に実感がない
不動産はその辺のサラリーマンや田舎の百姓でも持っている
でも残念ながらその地価はもう上がらない
- 826 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:16:19.31 ID:q+rzCseu0.net
- >>804
相続人いなければ国有地だっての。なんで競売なんだよっw
- 827 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:16:25.98 ID:seu6GSfW0.net
- >>819
それっていわゆる行方不明者じゃねえの?
- 828 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:16:27.57 ID:bqqcHvBy0.net
- 家を買うなら一括で買え
できないなら賃貸にして金貯めろ
将来都心以外の土地家屋の値段は確実に下がる
これが絶対的正解
- 829 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:16:28.05 ID:gGhbeh2i0.net
- そう思うなら100万円で売ればいいんだ。
- 830 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:16:34.17 ID:jSz2nDdo0.net
- 十年もすれば、行政書士、司法書士さんは大忙しになりそうですね
このスレを見ていて痛感しますw
- 831 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:17:07.03 ID:lYWCeilG0.net
- >>824
山の手の外側はすでに終わってる感がある。ビルも空室が目立つ。景気が良いのは山の手から内側のほんの一部だけ。
- 832 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:17:07.87 ID:CmmDqOEg0.net
- >>793
一番やっちゃいけないパターンじゃないすか・・ 管理とか維持するためとか地元住民と一丸とかとちくるったことしたくないがゆえに家を借りてるだけのよそもんですよってのが大事なのに
- 833 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:17:15.18 ID:3o0pkBJn0.net
- >>820
ホントだよ。
税金、銀行対応が人生の全てだ。
高学歴共働きタワーマンション購入が世界一のアホ。
- 834 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:17:19.09 ID:seu6GSfW0.net
- >>822
ああそうなんだwテクニックがあるのねw
- 835 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:17:30.51 ID:FGpknyYA0.net
- 地方は、10年後は阿鼻叫喚だろうな
不動産業も半数は淘汰される
都内に自己所有の俺様は
安心して高みの見物よwww
- 836 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:17:35.00 ID:0zTJJDNH0.net
- >>20
評価する
- 837 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:17:39.24 ID:7Om8IDFx0.net
- >>822
額の問題じゃなくて
「これは定期給付金契約じゃなくて今年度単年の贈与である」って毎年書面で書いておけばいいだけ
それをひっくり返すことはまず不可能
- 838 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:17:40.00 ID:+2gOXwx90.net
- >>830
評価額も下がってるから
一件数万で請け負うことになるのがね
貧乏暇なし
- 839 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:17:51.36 ID:9xUgwbWn0.net
- >>60
武蔵小杉も20〜30年後にはニュータウンのように老人だらけの街になるんだろうか
- 840 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:18:06.03 ID:viGwZ0Oq0.net
- >>818
郊外なら駅近戸建も可能だが
都心で駅近戸建は庶民には厳しいだろ
医者とかIT社長でギリ可能なくらい
- 841 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:18:15.31 ID:K03FK4/G0.net
- >>826
相続放棄で出た不動産は競売物件になるよ。
国有地なんか増やしても税収減るだけ。
- 842 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:18:17.37 ID:u25sqDHa0.net
- アメリカの大都市は、中心部ダウンタウンは人いなくて周辺部は犯罪エリア
住民は郊外の町にすんでるけどな
- 843 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:18:21.34 ID:w/EEoJy10.net
- >>830
ありがたいことです。
最近はこれに森林問題があるんで更に美味しいんですよ。
- 844 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:18:25.81 ID:1BDjCJN60.net
- >>830
だが、十年もすればその仕事は全部AIがやってる。
- 845 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:18:27.32 ID:A80KieUh0.net
- >>811
人口40万程度の市内だよ。この手のスレ見ると、俺みたいに安く済ませて地方中心地で暮らす手もあるで〜って書くんだが、それぞれの「地方」って定義がバラバラだから限界集落の田舎暮らしみたいなもの連想されたりして話が噛み合わないw
- 846 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:18:40.22 ID:0q3H9OxX0.net
- >>「100万円でも買い手がつかない」
タダとは?
- 847 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:19:02.93 ID:B2fk2/Qd0.net
- 東京はもうすぐ大地震来るから
こっそり逃げ出してるんだよ
- 848 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:19:12.10 ID:y8IEZJ0M0.net
- 何年か前に、新車の軽自動車を買うのをやめて、その金で家買った。築20年、2500坪で200万円。
空港まで車で30分、東京まで2時間以内。スーパー、コンビニも車で10分。
固定資産税来たけど、25000円。敷地に電柱が何本かあってその収入が3万円。それで賄える。
何が植わっているか未だ把握できてない。みかんは種類が色々で何かしら年中ある。
柿、栗、梅、ゆずがあるのは確認した。タケノコも食べきれないくらいでタダで配ったら車代だ小遣いだとくれたのが全部で3万円。
体を傷めて10年前から障害者年金だけで暮らしているけど地方に移住して正解だったわ。
- 849 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:19:16.34 ID:q+rzCseu0.net
- >>823
そんなもん大したことないよ。裁判所に登録した弁護士でも
司法書士でも名前だけ半年間ぐらい使わしてもらうだけだしw
- 850 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:19:19.72 ID:sstNn5kR0.net
- ダンボールに住んでるホームレスこそ勝ち組
- 851 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:19:22.19 ID:3o0pkBJn0.net
- >>822
お年玉100万円がいいな
- 852 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:19:29.15 ID:viGwZ0Oq0.net
- >>839
多摩ニュータウンは都心から遠いから廃れたけど
ムサコは都心にも横浜にも近いから、ベッドタウンとして生き残るでしょ
- 853 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:19:34.81 ID:QMvJd5RmO.net
- 二束三文の土地は売れないから申し訳ないですが現物でお願いしますと物納しろ。相続なら大丈夫
- 854 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:19:43.27 ID:djROc2qr0.net
- >>840
郊外の話だよ。
7000万円くらいで駅近戸建が建つ。
容積率も地価も高い都心の戸建はメチャ高く付く。
- 855 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:19:48.13 ID:37zoGIPD0.net
- 田舎の使ってない土地はいまだに明治や幕末生まれの爺さんの名義になってたりすることがある
相続して新たに登記しなくても何も言われないからな
- 856 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:20:09.05 ID:7Om8IDFx0.net
- >>849
金は10万、下手したら100万単位でかかるぞw
もちろん不動産にもよるが
- 857 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:20:15.43 ID:+2gOXwx90.net
- >>846
仲介業者の手数料が数%て決まってるからな
100万切る物件ってまともに扱うと思うか?
- 858 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:20:21.05 ID:q+rzCseu0.net
- >>841
それは国有地になった後の話だろが
- 859 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:20:26.34 ID:seu6GSfW0.net
- >>850
真理だなw
- 860 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:20:31.84 ID:xQFn32GA0.net
- 用途が無けりゃ永遠の不良債権だからな
そして建物は日々老朽化する
おわりだよ
- 861 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:20:33.85 ID:p3Q5jRIf0.net
- >>784
職住接近で品川に住んでも
電車満員で乗れないという不条理
なんだかなあ
- 862 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:21:27.88 ID:K03FK4/G0.net
- >>855
被相続人の借金が残ってると、相続したとたんに銀行が借金取りに来るw。
- 863 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:21:29.12 ID:rdghjthi0.net
- >>837
わざと110万1000円とかにして100円の贈与税の申告してる人多いしなw
- 864 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:21:31.97 ID:aod0+ZEs0.net
- >>784
マンションは結局、管理が最後にモノ言うからね
駅遠でも管理がしっかりしてる所はそれなりに需要はあるし
駅近でも管理が良くない物件はすぐ手放すケースは多い
- 865 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:21:34.64 ID:37zoGIPD0.net
- >>835
地方はむしろ既に下がってるので
今後下げ幅が一番悲惨なのは
東京近辺のゴミ地域だと思う
- 866 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:21:41.34 ID:AmCD6hFE0.net
- >>837
なるほど勉強になった。
- 867 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:21:45.70 ID:7Om8IDFx0.net
- だいたい全員の相続放棄とりまとめるだけでどれだけ大変か
関わったことのある人ならだれでも知ってるだろうが
相続はノーと言われれば終わり 裁判するしかない
ボロ不動産だけが相続財産とか借金があれば喜んでみんな相続放棄するだろうが
財産があればボロ家の押し付け合いが始まる
- 868 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:21:57.16 ID:HSLlWnuK0.net
- 一回土地整理して、登記がおかしい奴はみんな国有にしちまえ
- 869 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:21:57.53 ID:0sH4Bf550.net
- 住むわけでもない不動産は重荷になるよなあ
とはいえ固定資産税も地方なら大して高くないけど
- 870 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:21:57.74 ID:gUPCItOk0.net
- >>801
同じく使ったことない
>>802
なるほどー
書面とかいるのかな
その辺りをセットで説明しないと誤解を与えかねないね
- 871 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:22:19.04 ID:3eZmCf4AO.net
- 自動運転の車が普及すれば、都市部駅近にこだわらなくてよくなる
- 872 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:22:32.23 ID:NK/r/u7B0.net
- なんせそのまちで一番大きな病院の近くがいい
ループバスが便利になる
学校とかどうでもいいんだよ
年寄りになったら
自分も毎日通うようになる
- 873 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:23:13.10 ID:A80KieUh0.net
- 俺は田舎で新築建てたけど、元々中古物件探すのがスタートだった。ところが中古物件って高いんだよ。
築13年でダイワハウスだからって1700万とか、地元のハウスメーカーで築11年1400万とか。土地さえ安くできれば土地込2000万で建てられの分かったら中古なんて選択肢から無くなった。
当時の中古は建築基準法も昔の基準だからそれも新築に踏み切った理由。
世帯年収の3.5倍位の物件を0.6%くらいの金利で借りたら支払も楽勝。
- 874 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:23:14.40 ID:HRlcwqmf0.net
- >>791
相続放棄はできるけど、本人が行政に寄付はできない
だから本人の世代ではお荷物をずっと抱えていくことになる
- 875 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:23:20.28 ID:DLlB/imm0.net
- >>848
良いですね
どうやって探しました?
- 876 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:23:28.24 ID:huBf2eUu0.net
- >>845 それ転勤なしの、その地方での安定した職業が必要だろう。
だからその前提の人はそれでいいけど、それ以外では厳しい場合もあるだろうね。
つまりその前提条件に該当していれば、それなりに勝ち組だろうけどね。
- 877 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:23:28.48 ID:7l4BSRLZ0.net
- 遠方に一人で暮らす祖母がいる。
家は祖父名義だったが、祖父死去でオヤジ名義に、さらにオヤジ死去で長男の俺名義に。
ばーちゃん長生きなのは良いのだが、ばーちゃんよりオヤジが先に死んだのは大誤算。
ばーちゃん死ぬのも間近だろうし、家土地もらっても使い道ないから重荷。
じーちゃんの土地と仏壇は俺が守る!と意地張ってるから、売りに出すのも気が退ける。
- 878 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:23:30.48 ID:q+rzCseu0.net
- >>862
3か月後だよw
- 879 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:23:32.08 ID:K03FK4/G0.net
- >>858
国有地にはなってないと思う。
未納の固定資産税があると、次の購入者が払うことになるから。
- 880 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:23:39.55 ID:c+VATT6G0.net
- >>809
なるほどな。義務はかかるが、せいぜい俺様ゲームコレクションと同レベルの注意をしてれば十分という話か
- 881 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:23:40.83 ID:+2gOXwx90.net
- >>872
自然と帝大近くの都市になるよな
それ以外の都市は
医療レベルが格段に落ちる
- 882 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:23:45.02 ID:xQFn32GA0.net
- >>869
高くない固定資産税
それが代々受け継がれるんだがね
子孫にな
- 883 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:23:48.93 ID:rdghjthi0.net
- >>853
二束三文の土地なんか相続しても、そもそも相続税が発生しないから無理w
- 884 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:24:10.29 ID:tZmg3Vh40.net
- 昔ほぼ完全に回りを囲まれた死に地を持ってたけど隣の人に二束三文でかってもらったな
- 885 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:24:16.40 ID:VMxdeH1E0.net
- 土地の上にキャンプベース張るだけでいいからな
- 886 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:24:32.88 ID:gqarxJLd0.net
- >>850
その勝ち組の仲間になるのは、ちょっと抵抗在るなw
あっと言う間に、そーなっていたりするかも知れないが。。
- 887 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:24:39.51 ID:1BDjCJN60.net
- コンビニがクルマで10分なんて言っていられるのは足腰大丈夫な間だけ。
じじばばになったらもっと街中のマンションにでも引っ越したほうがいい。
- 888 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:25:17.32 ID:+2gOXwx90.net
- >>883
ヤバイのは中途半端なマンションよ
管理費も請求来るで
- 889 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:25:23.01 ID:NH+ojJC10.net
- 中国人に騙して高額で売りつけたらどうなん?
北海道の山奥でやってるんでしょ
- 890 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:25:28.86 ID:NDU7676W0.net
- >>848
いいなぁ。
- 891 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:25:32.51 ID:q+rzCseu0.net
- >>867
なんで押し付け合いなんだよっ 借金と同じポジションだろうが
裁判とかおかしなこと書くなよ
- 892 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:25:32.61 ID:pDh9tlt40.net
- 都会過ぎでもなく田舎過ぎでもない中間の地方都市がいいかもな
- 893 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:25:40.95 ID:HSLlWnuK0.net
- ど田舎の実家をどうするかが地方出の悩み
- 894 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:25:57.03 ID:dM/ZHO4+0.net
- >>863
うちの1人暮らししてる人は一ヶ月9万までが多いな
あんまり10万11万でもらってるのは聞かない
- 895 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:25:58.34 ID:Ev5jWYzi0.net
- 不動産下落の最大要因は流動性がなくなったからじゃない?
当然、人口減少が主因だけれども、買ったら最後の流動性のなさ
いまこの状況で気づく実は利用価値ゼロだった我が家の立地。
よその家が近所にたくさん建っているというだけでその場所に何か価値があるかのような錯覚。
実は無価値、タダでもいらん、どうしてオイラはこんなとこ買っちゃったんだろう?
でも、田舎では相変わらず土地造成と住宅建設は盛んですよ?
他人が棲んでた家なんて気持ち悪い、空き地なんて気持ち悪くて買えるかっ!?うちは不動産屋が販売してる新品を買うんや!!的な感じで買われているのでしょうか?
あと困っている持て余しているという割に老人は土地を売ってくれませんよ
どこです?老人が号泣しながらワシの土地をこうてくれんか!?ってすがってくる田舎は?
先祖代々の土地を売らん!!帰れ!!ってトンデモない田舎なのに言われます。
- 896 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:26:03.16 ID:jSz2nDdo0.net
- >>867
実務上、いちばんメンドクサイのは相続ですからね
100ケースあれば、ホントに100通り
一筋縄ではいきませんし
弁護士さんでも、相続分野得意を謳ってる人はたいしたもんだと思っています
- 897 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:26:09.35 ID:ybNn3+Gj0.net
- >>845
俺の中では奈良県がそんなイメージ。
関西にも開発拠点がメーカーだけど、上司は和泉か奈良かで
悩んで奈良に家を建てた。
バーベキュー出来る家で近鉄ですぐ都会にも出れるらしい。
家買って速攻で転勤&単身赴任になってるけど・・・
- 898 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:26:44.07 ID:N1MqVqQp0.net
- >>887
街中で足腰の悪いじじばばが暮らすのは無理だろw
田舎なら電動カーで移動できるけど
- 899 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:26:47.42 ID:viGwZ0Oq0.net
- むしろ貧乏人ほど都会に住むべきじゃないかな?
田舎は給料が安い上に、交通が不便だから車必須だしね。
おまけに物価も意外と安くない。
競争相手が少ないから強気の価格設定でも売れちゃうし、
酷いところだと殿様商売みたいに傲慢(そこしか店がないせいか住民はそこで買うしかないから)。
唯一のアドバンテージは土地・物件・家賃の安さだが、上記のデメリットで相殺されてしまう
(都会でも底辺の物件なら安いけど)。
こうして見ると田舎暮らしは結構コスパ悪いと思うわ。
- 900 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:27:02.08 ID:q+rzCseu0.net
- >>848
古い車の維持費もどんどん高くなっていくしw
- 901 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:27:05.32 ID:BFc98wnj0.net
- 9割価値がないって馬鹿じゃねえの?だったら全部タダで貰って天下統一できるって。
- 902 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:27:07.85 ID:+2gOXwx90.net
- >>892
少子化だからな
いつ夕張化するかわからんぞ
- 903 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:27:12.96 ID:fOi2zAJC0.net
- >>892
税収が豊かな地方がええよ
低いところは行政の代わりにいろいろやらされる
- 904 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:27:26.54 ID:8Pug2H5C0.net
- うちは両親の土地も自身の土地も福岡市内だから
まだ伸びしろがあるかも。
- 905 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:27:31.13 ID:VABPSgX50.net
- >>848
自分で土地買って小屋建ててた人よりずっと安上がりで豊かな生活
賢いなー
- 906 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:27:39.89 ID:1BDjCJN60.net
- >>898
田舎で電動カーじゃお店にたどり着く前に日が暮れる。
- 907 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:27:42.29 ID:viGwZ0Oq0.net
- スーモ見たけど足立区なら家賃4万5万で住めるんだな
都内じゃ破格の価格やん
- 908 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:27:55.49 ID:59Jo5mZsO.net
- >>787
そういうのをお買い得だと買った人が身近にいるが、今は元気で階段を上がれても年を取ると…
年を取らない内でも具合が悪いとか怪我をしたとかで病院に行くだけでも大変
- 909 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:28:03.42 ID:0HLqtBQw0.net
- 都会に生活保護費いらない
田舎にただで住まわせろ
- 910 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:28:04.01 ID:+2gOXwx90.net
- >>898
バリアフリーは都会のほうが進んでたりするけどな
- 911 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:28:10.40 ID:7Om8IDFx0.net
- >弁護士さんでも、相続分野得意を謳ってる人はたいしたもんだと思っています
あれは汚い奴も結構いるから
裁判にして、相手の弁護士と裏で結託して、ケンカしたふりしてすぐ和解して、報酬だけごっそり取る
うまいこといけば美味しいんだよ
- 912 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:28:30.48 ID:AmCD6hFE0.net
- >>896
貧乏人の方が揉めるっていうから、
相続分野が得意な弁護士は資産家ターゲットで相続対策から関わるのでは?
- 913 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:28:31.92 ID:oYXwrICN0.net
- 地理的な問題より、土留の問題でマイナス資産になるケースが多い
基準が厳しく、基準通りの擁壁や石積を作ると工事金が高い上に有効宅地が残らない土地が山程ある
- 914 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:28:42.45 ID:3o0pkBJn0.net
- >>907
小中の子供居なけりゃあおすすめ。
- 915 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:28:50.49 ID:59Jo5mZsO.net
- >>803
減ってきて楽にはなってる
- 916 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:28:55.84 ID:Ev5jWYzi0.net
- >>901
将軍、なに幕府はじめましょうか?
- 917 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:29:18.26 ID:7Om8IDFx0.net
- >>910
一戸建ての家の門に上がる階段が登れない、という悲劇は本当によく聞く
- 918 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:29:23.52 ID:59Jo5mZsO.net
- >>796
山羊飼っちゃえ
- 919 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:29:31.58 ID:viGwZ0Oq0.net
- >>906
つか山奥とか離島とかガチのど田舎ってイオンすらないよな
つか最早コンビニすらない
買い物とかどうしてるんだろう?隣町まで行くの?
- 920 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:29:35.94 ID:seu6GSfW0.net
- >>916
キャバクラ幕府か?
- 921 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:30:05.74 ID:o5DhiAUl0.net
- 老後田舎暮らしってどう?
地元に帰ろうかと思って
北海道の奥地
- 922 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:30:08.94 ID:3o0pkBJn0.net
- >>917
介護保険で手すりつけられる
- 923 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:30:09.58 ID:mf9Vy8x60.net
- 地元のツタ屋敷が坪1万で売られてて200坪200万。
- 924 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:30:30.92 ID:N1MqVqQp0.net
- >>917
そこまで行くとどこでも無理だろw
- 925 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:30:35.31 ID:q+rzCseu0.net
- >>879
どこの国の人ですか? 日本国民法では総則人のいない土地は国がいらないといっても国有地になる
- 926 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:30:41.74 ID:KQg8uZvy0.net
- >>871 あとテレワークな
- 927 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:30:50.28 ID:xQFn32GA0.net
- 相続放棄なんかものすごく簡単なんだよ
問題なのは資料として提出しなきゃならん戸籍な
- 928 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:30:58.51 ID:gUPCItOk0.net
- >>909
自動車の問題あるから都会に集まるんだって
- 929 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:30:59.46 ID:A80KieUh0.net
- >>876
確かにそれは有る。俺の会社は転勤あるけど、関東なら関東エリア、東北なら東北エリア内の異動で、基本数年異動したら地元に戻すのが暗黙の決まり。そういう点では恵まれてるのかもね。勝ち組だとは微塵も思わないけどw
建坪33坪って結構地元じゃバカにされるレベル。そんなのはお構い無しで、環境を買ったと思ってるから満足してる。嫁の職場は車で3分、保育園は車で2分、俺の職場はバス20分、電車12分、こういう時間の積み重ねが効いてくると勝手に思ってるw
- 930 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:31:03.34 ID:+2gOXwx90.net
- >>921
ろくなことは無い
海外のほうがマシじゃね?
- 931 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:31:34.85 ID:jSz2nDdo0.net
- >>912
資産家の方は資産家で、大体、遺言残してますし、多いのは遺留分減殺請求でもめる点と
法律自体がよく変わることです、また改正するみたいですけどね
- 932 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:31:37.47 ID:ybNn3+Gj0.net
- >>920
いざキャバクラへ!!!
- 933 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:32:03.17 ID:ch1+Jf+G0.net
- けっきょく土地じゃなくて、そこに住まう人に価値があるんだよね
戦国武将たちも領地じゃなくて領民が欲しかった
- 934 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:32:06.41 ID:1BDjCJN60.net
- >>907
足立区の何処か、による。
昔は千住新橋渡って川の北側は広大な暗黒大陸だったが、舎人ライナー完成で沿線は値上がりしてる。
他には例えば実質支線の北綾瀬駅の北側の県境に近い辺り。綾瀬駅からバスしか交通手段が無いところとか、
殺人犯の榊原ナントカが出所後一時期住んでいたらしい花畑とか。
東京拘置所の小菅あたりもどうかな、いまひとつ雰囲気良くない。
- 935 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:32:12.37 ID:KQg8uZvy0.net
- >>904 福岡も駅裏の賃料坪1万切ってるからな
- 936 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:32:21.70 ID:N1MqVqQp0.net
- >>921
除雪車に轢かれる、屋根の雪がが落下、用水路に落下、餓死
さあ選べw
- 937 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:32:21.73 ID:nd96F5MT0.net
- 不動産屋の生涯学習制度が急務w
- 938 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:32:28.68 ID:hGTlw4Mj0.net
- >>865
東武伊勢崎線なんか北越谷より先は切り捨てにかかってるからな
- 939 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:32:29.82 ID:fOi2zAJC0.net
- >>921
まず人付き合いができるか
次に年をとって車を運転できなくなっても生活できるか
- 940 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:32:33.62 ID:K03FK4/G0.net
- >>925
所有者なら未納固定資産税を払わないとオカシイだろw。
- 941 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:32:34.96 ID:7lo0XDtm0.net
- 田舎だけど、山や谷津田なんて、ほんとにいらない。
相続では金しか要らないから土地は、そっちでもってとか、嫌とも言えず
- 942 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:32:39.05 ID:bqqcHvBy0.net
- 田舎の下手な古家屋なんか取り壊しの費用かかるし、更地よりも価値無し
でも壊すと税金もっとかかるから放置の死に土地
- 943 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:32:41.20 ID:7Om8IDFx0.net
- >>922
介護保険は市町村移管になって要支援認定が本当に厳しくなったし
手すりつけるのも1割または2割負担だから結構金かかるんだよ
介護保険ほど役に立たないものはないと親の介護をして実感している
- 944 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:32:42.44 ID:eod91wEL0.net
- >>871
それな。
毎日最寄り駅まで自動運転車に送り迎えさせるだけだもんな。
或いは会社や学校まで直接送らせても良い。
土地の値段に革命が起きる。
- 945 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:32:47.79 ID:MwTeYllk0.net
- >>831
山手線内側の南部だけだな
北側は練馬ナンバーとか足立ナンバー地区とかになってパッとしない
- 946 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:32:54.50 ID:o5DhiAUl0.net
- >>930
そこそこインフラ整ってて物価安い国の方がいいか?
- 947 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:32:58.28 ID:KQg8uZvy0.net
- >>938 北越谷も場末感パネェけど
- 948 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:33:08.18 ID:8LlhWImD0.net
- もういいよ
中古マンションはもう売値10万くらいでいいよ
他人が住んだ家で売り物にしている時点でもうタダでもいいよ
- 949 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:33:14.56 ID:mf9Vy8x60.net
- >>920
下関に徳川っていう会員制のキャバっぽいのがあるな。
- 950 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:33:20.77 ID:59Jo5mZsO.net
- >>919
コープやネットスーパー等の宅配とか近所に息子が住んでたりとか
- 951 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:33:24.57 ID:+2gOXwx90.net
- >>939
田舎で車がなくなれば
死につながるな
最悪餓死だ
- 952 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:33:37.17 ID:KQg8uZvy0.net
- >>949 釜山に徳川という地名がある
- 953 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:33:42.68 ID:xk47aAjV0.net
- >>907
節子 それは罠や
- 954 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:34:09.57 ID:HSLlWnuK0.net
- 最寄りのコンビニまで車で15分
最寄りのJAまで車で20分
最寄りの道の駅なら車で10分
田舎にも色々あるだろうけど、全般的に車が無いときつい
- 955 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:34:14.23 ID:MUgx+YlA0.net
- >>943
親が5になったが、あれって限度額が増えるけど単価は上がるんだよな
結果以前より高くなった。
どうなってんだよこの制度……
- 956 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:34:17.61 ID:KQg8uZvy0.net
- >>907 大島てるで検索しろよ
- 957 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:34:20.35 ID:K03FK4/G0.net
- >>927
一度やったコトあるけど、めんどくさいよw。
- 958 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:34:30.07 ID:7l4BSRLZ0.net
- >>917
手すり付けるしかない。
年寄りは三階二階の上り降りでもハラハラする。
- 959 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:34:33.08 ID:o5DhiAUl0.net
- >>936
いやでも大自然は心地よいぞ
都会からたまにいくからそう思うのかもしれんけど
奥多摩あたりで我慢すっか
- 960 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:34:37.06 ID:y8IEZJ0M0.net
- >>875
借りているマンションで色々あって、その時に仕事をしていたときの取引先の人が心配して、知り合いの不動産屋さんが、面白い物件持っているけどって連絡くれて。
200万円なら捨ててもいいかと買うことにしてね。
ネットとかに出していない面白い物件があるから、いい不動産屋さんと仲良くするのが大切かな。
- 961 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:34:39.45 ID:q+rzCseu0.net
- >>940
国が市役所に固定資産税を払うのか?w
どーしても放棄させないようにしたい奴がいそうだ
- 962 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:34:45.54 ID:+2gOXwx90.net
- >>946
寒いところは死に直結するからな
暖かいところがマシ
- 963 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:34:46.75 ID:Bau1ZCmu0.net
- >>2
Show Go!
- 964 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:34:47.68 ID:N1MqVqQp0.net
- おまえらの言う田舎って限界集落の事だよな
- 965 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:34:53.01 ID:5Yuo95Cb0.net
- >>374
アメリカなんか日本ほど少子高齢化問題深刻じゃないだろ?
それでその様じゃwww
あと10年後位からは、中々面白い世の中見られそうだなw
- 966 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:34:59.57 ID:gc2vEPNv0.net
- >>49
この論理よく見かけるけど
確かに空き家は増えていくんだけれど
隣の家も空き家になって
倍の広さの敷地で値段が落ちていくから
なだらかに落ちるだけで
結局は15%とかくらいのまま
推移すると思うんだよね
- 967 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:35:05.19 ID:seu6GSfW0.net
- >>949
下関に徳川かw明治の志士もびっくりだなw
- 968 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:35:07.88 ID:mXMrXOVr0.net
- 光回線が無いのが痛い
電機は太陽光all電化、水は井戸、下水は垂れ流し
- 969 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:35:18.66 ID:bqqcHvBy0.net
- >>871
そんなものに過剰な期待はしないことだな
日本のカーメーカーが想定している自動運転はレベル4
完全自動運転ではない
理由は事故責任の問題。メーカーが自己責任負うようなものを許容できない以上
完全自動運転なんてのは未来永劫実現しない
- 970 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:35:21.19 ID:5Zyp8O+W0.net
- 昨日ハウスメーカー行ったけど坪単価75万円くらいでしたわ。
何にそんなに金かかるのか謎
40坪の少し広い家建てたら外構工事とさ合わせて3500万円+土地代6000万円越えるってさ。
なら中古物件買うわ。築15年くらいのがほぼ土地代だけで買えるし
- 971 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:35:22.25 ID:p3Q5jRIf0.net
- >>919
大昔は軽トラで行商に来てた
かわいい かわいい魚屋さん
今もやってるかどうか知らん
行商人が来るなら ありかも
まあデリバリーサービスができるかどうか
- 972 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:35:23.64 ID:TmnEB4310.net
- 入らない不動産は全部国に寄附できる法律を作ればいい。
未登記の不動産、相続登記のできていない不動産も国が没収。
- 973 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:35:45.09 ID:KQg8uZvy0.net
- >>972 東拓か
- 974 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:35:52.25 ID:q+rzCseu0.net
- >>957
今は子供も少なくなって楽だよ
- 975 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:36:00.85 ID:hGTlw4Mj0.net
- >>907
どうせ駅までバスだろ。金町駅からバスで10分とか
金町という駅が中途半端なのにどないせいという
- 976 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:36:03.25 ID:gUPCItOk0.net
- >>968
いいなあ
それ
- 977 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:36:04.51 ID:59Jo5mZsO.net
- >>954
ガソリンスタンドが少なく、更に閉店時間が早いのがキツい
- 978 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:36:16.01 ID:+2gOXwx90.net
- >>972
宗教法人があるやん
寄付したらええねん
- 979 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:36:17.74 ID:TmnEB4310.net
- 最悪、国に寄附できるなら、とりあえず、不動産を安値で買って、何かに利用してみようとする人も現れるかも知れない。
- 980 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:36:29.39 ID:3o0pkBJn0.net
- >>831
山手線の外側の方が、
利回り=家賃/地代
が高いよ
- 981 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:36:35.79 ID:7Om8IDFx0.net
- >>957
役所や法務局や裁判所がからむ手続きが
めんどくさくないことは全くなかったよ
あと保険金の支払い関係も本当にめんどくさかった
>>955
介護保険制度は、介護ビジネスのためにある制度であって
介護を受ける人や家族のためにある制度ではないから
だからデイケアみたいな意味のないサービスばかり
- 982 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:36:36.44 ID:gqarxJLd0.net
- >>921
厳しいんじゃない?試される大地でしょ?w初日に落ちこぼれる。。
- 983 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:36:40.13 ID:auuOmmLU0.net
- インターネットもないようなとこだよ
- 984 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:36:55.50 ID:GCdqJnKQ0.net
- 自動運転化が進むに決まってんじゃん
馬鹿だなぁ
郊外でも余裕
- 985 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:37:07.79 ID:Ev5jWYzi0.net
- 自動運転とかかったるいもんじゃなくて、よく行く場所からゴムバンドを自宅に引っ張って来れるようにしとけばいい。
行きたい時はそれを咥えるだけ。
- 986 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:37:16.71 ID:LtoILqVb0.net
- >>900
原チャリの車体価格もべらぼうに上がってる
- 987 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:37:18.77 ID:DLlB/imm0.net
- >>960
ありがとうございます!
参考にします
- 988 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:37:20.50 ID:1BDjCJN60.net
- >>947
まぁ、北越谷駅近くに住んでるが、場末だな。駅から車で5分10分走ると見渡す限りの田んぼが広がる。
ただ、東武スカイツリーラインは北越谷駅までは私鉄屈指の複々線になってる。北越谷駅郊外は一戸建てリーマン最後の砦の一つ。
- 989 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:37:30.36 ID:OJZE8yPL0.net
- 税金さえかからなけりゃ、タダなら喜んでもらうよ。
固定資産税とか税金がクソなんだよ。
- 990 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:37:31.90 ID:HSLlWnuK0.net
- >>977
田舎のスタンドは七時には閉まるからなあ。。
- 991 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:37:40.53 ID:ybNn3+Gj0.net
- まあーみんな分っただろ森友の真実が
値引きしないと買わないんだってあんな土地
価値が無いのに評価額『だけ』高い土地だれが買うねん
- 992 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:37:42.88 ID:+2gOXwx90.net
- >>984
雪道走れるのかな?
AIって
- 993 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:37:48.71 ID:K03FK4/G0.net
- >>961
相続放棄で国有財産になるけど、不動産売却した現金が国有財産になるんだろ?
不動産を国有地にするワケじゃないんじゃねーの?
- 994 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:38:00.75 ID:59Jo5mZsO.net
- >>969
キットみたいな車ならペットを飼えないお年寄りの寄りどころになると思うわ
- 995 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:38:04.57 ID:u9Xoc2V70.net
- 俺も100万くらいで畑ほしいな
- 996 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:38:20.70 ID:pDh9tlt40.net
- >>964
東京と山奥の秘境レベルの田舎を比較してる奴が多過ぎて
- 997 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:38:25.45 ID:N1MqVqQp0.net
- 自家用の前に行政が自動運転勧めるだろうな
- 998 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:38:34.71 ID:KQg8uZvy0.net
- >>995なんぼでもありそうだけど
- 999 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:38:53.64 ID:GCdqJnKQ0.net
- >>969
技術の進歩を舐めすぎ
あまちゃん
- 1000 :名無しさん@1周年:2018/05/13(日) 21:39:03.04 ID:KQg8uZvy0.net
- 1000げと
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