【東京】空き家82万戸、20年五輪に影（Tokyo Data） [6/30]空き家数は30年あまりで倍増している

1 ：ののの ★：2017/06/30(金) 19:28:31.22 ID:CAP_USER9.net

http://www.nikkei.com/article/DGXLASFK27H4O_Y7A620C1000000/

2017/6/30 14:38

　総務省の住宅・土地統計調査によると、2013年時点で東京都内の空き家は約82万戸。空き家数は30年あまりで倍増している。

　空き家のうち、約60万戸は賃貸用だ。賃貸住宅をつくれば節税効果が上がるとみて過剰供給が進んだとの見方が出ている。一方、持ち主が長期にわたっていない空き家も約15万戸ある。

　人が住まない家は害虫の温床になりやすく、それを周辺に拡散させる恐れがある。古くなれば耐震性能も失われ、大きな地震が起きたときなどに障害となる。

　放置すれば犯罪に使われる可能性もゼロではない。テロを警戒する2020年五輪にも影を落とす空き家。治安対策からも都政喫緊の課題といえる。

http://www.nikkei.com/content/pic/20170630/96958A9E93819499E0E59AE69D8DE0EAE2E4E0E2E3E5E2E2E2E2E2E2-DSXZZO1821075028062017000000-PB1-2.png

2 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 19:29:54.79 ID:/OzbeYv80.net

2ﾀﾞ

3 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 19:30:12.49 ID:VRcg8p950.net

人口減少してんのに空き家減ってたらおかしいだろ

4 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 19:31:04.01 ID:phrmdGPk0.net

かといっても古い賃貸や
中古住宅は購入したくない

5 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 19:31:27.78 ID:8JrXMz450.net

大東建託とレオパレスと無知な地主に融資する地銀は罪深いな

6 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 19:31:32.34 ID:0zWeZYNU0.net

こんな記事が出てもなお作り続けてるんだが
半分埋まれば元が取れるのか、アパートって？

7 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 19:33:21.51 ID:5Wl2K5wq0.net

都道府県別　空き家率 （2013年）
http://www.akiya-akichi.or.jp/blog/3030/

21% : 山梨（22.01）

20%


19% : 長野（19.75）

18% : 和歌山（18.07）

17% : 高知（17.79）、徳島（17.54）、愛媛（17.5）、香川（17.19）、鹿児島（17.03）

16% : 群馬（16.62）、静岡（16.33）、栃木（16.31）、山口（16.19）

15% : ■広島（15.88）、岡山（15.83）、大分（15.79）、三重（15.46）、長崎（15.42）、岐阜（15.19）


14% : 大阪（14.8）、石川（14.78）、島根（14.73）、茨城（14.56）、鳥取（14.35）、熊本（14.27）、■北海道（14.13）

13% : 宮崎（13.9）、福井（13.89）、岩手（13.82）、青森（13.85）、奈良（13.74）、新潟（13.58）、京都（13.28）、兵庫（13.04）

12% : 滋賀（12.91）、富山・佐賀（12.8）、■福岡（12.71）、千葉（12.68）、秋田（12.67）、愛知（12.27）

11% : 福島（11.73）、神奈川（11.19）、東京（11.1）

10% : 埼玉（10.87）、山形（10.67）、沖縄（10.35）


*9% : ■宮城（9.37）

8 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 19:37:00.80 ID:KdyT9wrv0.net

空き家があっても新築の値段との兼ね合いで安売りはしないので売れない。

9 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 19:37:01.16 ID:SwmtmpEn0.net

人口は東京へなお集中してるのに、空き家が増加。
節税対策か何かか

10 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 19:37:38.96 ID:C90Hssck0.net

解体工事後は住宅用地に係る固定資産税特例措置が受けられなくなるため、
土地の条件次第では固定資産税が最大で４倍程度になる可能性があります。

また、2014年11月19日に可決された「空き家対策特別措置法」に伴い、
建物が建っていたとしても軽減措置が適用されないケースがこれから増えていくと思われます。

11 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 19:38:19.46 ID:MhEFDeux0.net

空き家で民泊

これ

12 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 19:39:20.04 ID:3YlSjwIP0.net

空き家一日１００万戸

13 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 19:39:54.58 ID:8myj3euQ0.net

このデータは大したことない
団塊の世代くらいの民間のボロ賃貸やボロ住宅で修繕出来ずに
放置されてる無人で住宅として無理な状態の物が圧倒的に含まれてるので意味がないんだよ

14 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 19:42:14.40 ID:As6NEw6m0.net

中古物件活用下手なのって日本だけだろ？何故そんなに新築にこだわるか分からん。リフォームで済ませりゃ金浮くのに

15 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 19:42:58.88 ID:0ApnrjL/0.net

獣医学部を作ればいい

16 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 19:43:15.27 ID:azYqBXNA0.net

まんこまんこうるせえな

17 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 19:44:10.45 ID:h/69/uF20.net

新築に引っ越したんだよ

18 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 19:45:22.35 ID:I64PxXQU0.net

>>1
そりゃあ、考えなしにバカスカ建ててりゃ供給オーバーになりますわなｗ

それともアレかい？
大陸からやって来る移民さんたちのための前準備でもしてるのかい？ｗ

19 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 19:46:32.89 ID:eyvDSlQE0.net

>>12
餃子が食いたくなってきたわ。

20 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 19:48:51.80 ID:me03PKRe0.net

戦後間もない頃に建てられた家屋に、
接道条件不適で再建築不可の死に
物件が多数。

代々木や目黒の一等地でも、1000万台から
出てるけど、上物乗せたまま、資材は人力
運搬で、建築費が新築の倍。
採算あわないよ。

行政が換地事業やれば良いのに。

21 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 19:48:57.96 ID:LW4OaX8h0.net

気がつくとその空き家にシナチョンが住み着く。
治安が急激に悪化。
ある時一斉に放棄して、東京全滅。
とかにならないといいな。

22 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 19:50:40.24 ID:FW7KPUg00.net

それより、空き家取り壊して木を植えてくれ
今年の夏も暑くなるだろ？
アスファルトの照り返しのせいでもっと厳しくなると予想される
そういう場合は公園か30メートル級の植林して、今まで開発と称して散々木を切り倒してきた贖罪をしてくれ
東京オリンピックまでにな
電柱の撤去より先だ
電柱は地下埋設よりコストが安くて済む

クソ暑いこの夏を乗り切るために東京都で頼むよ

23 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 19:51:08.17 ID:Nw+CAzbF0.net

東京に住んでる馬鹿が解体費用出したくないからそのまま放置中の家あるわ

24 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 19:51:09.28 ID:738VtfLa0.net

そうだ
映画のロケで盛大に燃やすってのはどうだ

25 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 19:55:48.91 ID:L0bCDVmK0.net

持ち主見つけて、資産凍結。
問題はみつからないやつだけど・・・

国とか自治体が勝手できる規則にすればいいじゃん。
銀行預金みたいに

26 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 19:58:03.57 ID:3YlSjwIP0.net

ツマズキ・スイッチが狂師である事は多い

27 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 19:58:06.75 ID:2EBTg0WJ0.net

もっと手続きをみやすくして個人売買譲渡が活発になればいいのに
税金ドロや資格屋がそれを許さん

28 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 19:59:10.02 ID:3QP7JUlk0.net

空き家と言っても東京の空き家は売れば買い手はいるし
それなりの金額で売れる
たんに所有者が自己都合で売りたくないだけ

29 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 19:59:44.87 ID:srm/WVVQ0.net

住めないようなのは空き家って言わないで
廃墟って言えよ。

30 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 20:06:58.03 ID:fKYI+PxL0.net

消費税もそうだが国が還ってこない税をむしるだけむしろうとするから
こんなことになる　税制度の抜本対策が必要

31 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 20:07:15.51 ID:2RPFRpav0.net

こんなの今の人が心配する必要はない
東京五輪中止のきっかけになった２０１９年大震災で
全部倒壊したり焼失したりでサラ地になったから

32 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 20:07:48.14 ID:q5Fcryn70.net

公共の交通や、道路整備されてる首都圏の固定資産税を30倍くらいに上げちゃえばいい！

33 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 20:09:52.76 ID:tdgiFw1I0.net

自家用車必須の都市計画はもう古い、地方凋落もその不便さに起因する。
これから求められるのは、徒歩回遊性の街作り。

多くの人が商業地域などの便利な所に住みたいのだから、住居専用の用途地域は縮小。
都市間移動は、各種交通機関で事足りる社会へ。

歴史的建造物は保存しつつ、郊外宅地は田畑に戻し、限界集落は山野に戻す。
都市計画は一世紀単位で考え、少しずつ日本の自給率が上がるように。

34 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 20:13:10.30 ID:EUT7ykmL0.net

公共料金納付が有り、住民票で見て居住者居る家屋だけを固定資産税減免にしろ。それ以外は10倍にしてゴミ家屋片付けろ。
これで売ったり買ったりする奴増えていいわ。
家賃高けーから、消費出来ないわ。

35 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 20:15:46.87 ID:W60600N80.net

>>3
東京は人口増えてるぞ

人口増えてるのに空き家が増加
いまだに人も企業も集まり続けてるのに3年連続マイナス成長

36 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 20:18:52.70 ID:GF0la0zu0.net

遠隔地に住む子供や孫と入れ替わる背乗りが多発しそう

37 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 20:20:44.58 ID:W60600N80.net

>>28
ところが東京は空き家の70%が賃貸物件だよ
売買物件を入れると不動産の物件の割合はもっと高くなる

http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1424861500/l50
東京都は空き家総数に占める賃貸住宅の割合が７０％と、全国的にも突出して多いんです

38 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 20:23:50.69 ID:m6hsGeBL0.net

ボロ家の増加は新しい家の供給を減らすことになるので将来住宅不足になる
立て替えやリノベーションがスムーズに進むように制度を考えるべき。

39 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 20:25:54.42 ID:QG5JAte60.net

うちに隣接した2件とも空き家状態…雑草に虫が付いて鬱

40 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 20:30:34.03 ID:eBKNbgfK0.net

東京都と言っても西の方はアレだしな

41 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 20:38:57.08 ID:8ADVKpoc0.net

固定資産税から考えると、こういうのを放置しておくのは無意味。
例の空き家条例を徹底して、６倍にしてしまえば、空き家は殆ど淘汰されるんじゃないのかな。
納税ナシなら、いわゆる接収してしまうってことね。
　

42 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 20:45:47.75 ID:eKnbspb20.net

地方だが実家が文京地区で有数の公立人気校区
偏差値70以上の私学も徒歩圏内に多数
徒歩5分圏内に5駅5線という立地にあって
広さが300平米ほど
相続して空き家にしてたので月3万で貸します貼り紙したら
即効で借りたい人見つかったけどなあ

43 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 20:55:00.60 ID:tz8bR//L0.net

偏差値70以上の私立なんて日本全国に複数ないだろ

44 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 20:55:30.40 ID:Q7dkoyNm0.net

人口減で需要が減ったり、労働者減で建築価格が上昇していけば新築よりも中古が有利になっていくでしょう。

45 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 20:58:04.91 ID:2Wsq04OT0.net

>>42
3万ってやっす
うらやましいわ

46 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 20:58:20.23 ID:eBKNbgfK0.net

偏差値なんて取り方次第

47 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 20:59:05.30 ID:ORvkpxvo0.net

期間限定で家の管理義務つけた上で、無料で貸し出しちまえばいいのに。
放置してると荒らされるわ痛むわで、家屋として使い物にならなくなるから。

48 ：セーラー服脱原発同盟【窒殺１匹７８円のナチス】保健所愛護センター：2017/06/30(金) 21:01:46.66 ID:OkoPB0jqO.net

(その内容からナチスのガス室を連想させる、日本の動物窒息または薬殺焼却処刑施設の保護施設への転用を言論により強く求める)
(オーストラリア居住民とその祖先に起因する、放棄・放浪猫の200万匹ホロコースト政策に強い決意で言論により抗議する)
(平成２８年熊本地震に驚き、行方不明になった猫捜索の官民連携的な支援を強く求める)
(今は亡き、「口永良部島ヘルメット猫」の冥福を祈る)
(日本のヤクザに、飼い主なく路頭に迷って悲惨に生きる猫の保護養育を希望する)
(柳ヶ瀬、組長、ネコ)

急に、かねてより、空き家は著しく増加しても、駅から徒歩１０分以内の新築マンション・アパートは、著しく不足しているような気がしているタイプの俺も気になるニュースだぜ

【保健所・愛護センターは残念ながら日本のナチス】
【ネコは言っている】
【ここで死ぬ】
【定めではないと】

49 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 21:03:55.87 ID:SwmtmpEn0.net

>>42
ジョーク？

50 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 21:05:28.90 ID:P6tWFAbZ0.net

練馬区でいい空き家を2500万位で売ってくれ
3LDKで車庫があればいい

51 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 21:05:52.91 ID:Fo0cJPul0.net

>>35
貧乏人しかいないからな

52 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 21:07:01.13 ID:SCUmSpCg0.net

>>37
高く設定しすぎて手が出せないのか。

53 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 21:11:17.78 ID:YuBSkbrU0.net

>>37
>東京は空き家の70%が賃貸物件だよ

それなのに続々と生産される東京の賃貸マンション
近所が建設ラッシュ
うるさくて有給取っても本読めないから
出勤してるｗｗ

54 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 21:15:51.54 ID:SiG/G2CH0.net

部屋余ってるなら賃料下げてほしい
審査が昔より厳しくなってる気が

55 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 21:22:34.94 ID:wvU48wyH0.net

シコりてえ

56 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 21:32:32.09 ID:t/A1mpN/0.net

>>55
賃貸でシコったら罰金だぞ

57 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 21:33:56.98 ID:2nlH79fu0.net

トンキンヒドモドキ

58 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 21:43:47.34 ID:CxCur+xN0.net

>>22
そうそう
自然を取り戻そう

59 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 21:47:10.60 ID:QdfSeoXW0.net

近所にでかいビワの木がある空き家が気になってる
立派な実を付けてたのに誰も食べないのは虚しかった

60 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 21:50:19.59 ID:FW7KPUg00.net

>>59
そういう場合はビワの木だけ取って置いて取り壊ししかない
あとはビワの木にふさわしい生態系にして周囲の木々をどのように植えるか考えるしかない
こういうのって理系の農学部の仕事なんだがな

61 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 22:01:56.40 ID:Go4l76oU0.net

五輪に影って、空き家問題が本番を迎えるのは五輪後だぞｗ
家ばっかりじゃねえ、無闇に開発するオフィスビルも余る
どんなに移民を入れようが焼け石に水

東京も少しは住みやすくなるなｗ

62 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 22:02:26.89 ID:mJKtXqfs0.net

あ

63 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 22:03:03.59 ID:pr/bv9jt0.net

欲しい人に無償で渡せば良い

64 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 22:04:07.90 ID:mJKtXqfs0.net

いま郊外の僻地に家買うより少し我慢して都内に家買った方が賢い選択だなｗ

65 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 22:04:22.68 ID:fb18AzCw0.net

どうせそのうち地震きて終わり

66 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 22:06:48.79 ID:AuE/75iaO.net

少子化が原因なんだから金銭的な面は全て独身の子無しに負担させろ。後は成り行きでいい

67 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 22:07:45.49 ID:s6bCiqj/0.net

>>8
築30年の空き家が土地代-解体費用200万くらいの値段になれば
買う人が出てくるのにな。
地方都市郊外の不便なところはそのくらいにもうなってるけど

68 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 22:08:55.65 ID:x1Vzi39Y0.net

>>1

売国奴自民党ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

利権漁りは必死でも、解決すべき問題はずっと放置ｗｗｗｗｗｗｗｗ

69 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 22:10:06.07 ID:t/A1mpN/0.net

暴落しそうになったら日銀が買います

70 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 22:10:59.56 ID:xrpaXa5o0.net

もうマンションだらけだもんな。
最近はシェアハウスたらいう極小部屋のアパートが増えてる。

71 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 22:11:32.88 ID:eli9S7oQ0.net

空き家や休眠地は固定資産税を一平米あたり10万とかにしたら良い。
その土地にちなんだ納税がされて(人が住んでる:住民税、企業活動などがされてる:法人税、農作物を作ってる:作物による所得税、等)る場合には免除とすれば何も困らない。

72 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 22:14:02.60 ID:hFn+8biz0.net

日本国籍の人限定に安く売ればいいのに
激安じゃなくていいから安価で

73 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 22:15:51.74 ID:82LzgCS40.net

>>31
未来人ですか？

74 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 22:18:03.58 ID:929CWZKc0.net

>>72
> 日本国籍の人限定に安く売ればいいのに

できるわけないだろ
考えて物言えよ、書けよ

75 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 22:21:21.32 ID:qHD7h9bP0.net

人口減少政策をとった竹中平蔵が悪い

76 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 22:23:10.70 ID:mJKtXqfs0.net

下手に僻地に家なんか買ったら豊田議員みたいに地区に
苛められて追い出される藁ｗ

77 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 22:24:06.42 ID:mJKtXqfs0.net

マイホームは都内に買わないと

78 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 22:33:19.16 ID:Mydl5s8o0.net

築１５年の１Ｒが１６万で年更新3ヶ月
そりゃ空きますわ

79 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 22:37:45.67 ID:nA8xfAa80.net

ここ数年の大量の賃貸物件投資案件で
さらに増えまくってるはずの割りには、家賃が下がってない

80 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 22:38:24.44 ID:UENfxuKh0.net

これだけ空き家があれば駅から遠くて交通の弁が悪いところの物件は安そうじゃないかな？
中古の原付買えば快適な東京ライフを送れるはず

ちなみに和歌山在住

81 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 22:42:25.87 ID:nA8xfAa80.net

>>72
なんで売らないといけないの？
個人資産なのに

82 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 22:44:35.70 ID:YzuXO+n60.net

相続が複雑すぎて所有者が特定できない法律の責任
固定資産税を搾取する為に不動産を手放させないようにしている国の責任
相続登記がきちんとされていなければ、そもそも売買できない

83 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 22:54:57.38 ID:ZIoPLqsn0.net

やっぱ日本人の感覚ってオカシイと思ったわｗ
このスレみて。
あのさ、バブル崩壊の原因って土地の高騰を無理矢理に抑制しようと
大蔵省と日銀総裁がタッグ組んでバブル潰しの過剰な引き締め策をおこなったことが
起因になってるわけさ。

このスレの住人は当時の日銀と同じことを言ってる
何回、経済的な自爆行為をすれば気が済むんだろうねｗ

84 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 23:00:37.20 ID:X6XSJfJc0.net

>>72
そこで安倍政権お得意の特区ですよ
安倍の場合は国賊だからこれを外国人に売り渡しますけどね。

85 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 23:01:41.28 ID:6krjmFfC0.net

>>22
んな管理されてない林作ってどうすんだ
外来の害虫の温床になるだけだぞ

86 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 23:02:34.77 ID:6krjmFfC0.net

>>59
自宅にびわの木を植えると障害者が生まれるって言い伝えがあってな・・・

87 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 23:04:26.64 ID:pKIYp5px0.net

いらないんなら無料でくれよ

88 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 23:15:50.26 ID:0TNXrPgr0.net

築浅の良質な上物件を、格安で売ってくれ

89 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 23:17:02.13 ID:rkNYKFss0.net

>>15
唐突でﾜﾛﾀ

90 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 23:19:29.91 ID:uQTA8ljV0.net

1まんこ...10まんこ...100まんこ...1000まんこ...9999まんこ
最初に戻り以下ループ

91 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 23:20:08.63 ID:rkNYKFss0.net

>>81
資産といいつつ放置して周囲に害を与えるなら、使ってくれる人(日本人ね)に安く売った方が全体として良くね？っていみだとおも。

92 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 23:20:10.89 ID:WDX02W/M0.net

固定資産税を上げればいいのに

93 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 23:20:15.41 ID:qF5nuxjH0.net

家賃下げろよ

94 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 23:22:04.99 ID:wMlxeRzx0.net

>>80
残念ながら原付置く場所なんかないww

95 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 23:23:14.22 ID:iZPhrfCI0.net

在日朝鮮人が不法占拠して
後に自分の物にするわけですね。
なんだ戦後と同じことするだけか

96 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 23:27:09.36 ID:pKIYp5px0.net

借地借家法での貸主の制限というか、借主が優位過ぎて貸しづらい状況をなんとかしてくれ
超格安（月1万とか）でいいから貸したいんだけど、絶対赤出るから無理なんだよな

97 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 23:28:53.93 ID:u/Ma7xr/0.net

>>96
相場より安く貸すと税務署がうるさくなるってのもあるんだよ。

98 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 23:32:00.44 ID:JjpOv9Ip0.net

五輪の観客に永住権与えて
日本経済の懸念はこれで払拭されましたjapan is back!日本に投資を!!とかやるつもりでしょ？
それであと何人必要なの？

99 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 23:33:20.13 ID:KqFEZAAQ0.net

立て続けないとデベロッパーやハウスメーカーは会社潰れる
他の収益ないからな

100 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 23:34:56.49 ID:32/QC2rG0.net

>>50
20坪1億でうりまつ

101 ：名無しさん＠１周年：2017/06/30(金) 23:36:12.22 ID:O953ydSc0.net

廃屋同然のまま放置してる奴には注意勧告なりペナルティ与えてくれよ
本当に迷惑

102 ：名無しさん＠１周年：2017/07/01(土) 00:09:28.89 ID:Ji+k0NIc0.net

>>94
東京ってそんなにギチギチなのか…
空き家潰して駐輪場にしよう

103 ：名無しさん＠１周年：2017/07/01(土) 00:21:41.96 ID:4V+z4TlE0.net

>>102
駐禁が厳しくなる前は買い物とかに便利やったけどな
今駅前置いたら一発でやられるわ
なお、有料の駐輪場も殆どない

104 ：名無しさん＠１周年：2017/07/01(土) 00:21:43.77 ID:Ti5F1i9s0.net

>>86
びわ農家はどうすんだよ。
琵琶法師＝盲人あたりの迷信じゃないの？

105 ：名無しさん＠１周年：2017/07/01(土) 00:22:05.83 ID:HmjCFO100.net

● GDP 　 　
東京都 ９４兆円　＞＞＞＞＞＞　大阪府 ３６兆円
http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2013/11/60nbs300.htm 　　
http://www.pref.osaka.lg.jp/toukei/gdp/
●支払われた年間給与合計 　
関東 ９２兆７２０１億円 ＞＞＞＞＞ 関西 ３１兆６０６７億円
http://www.nta.go.jp/kohyo/tokei/kokuzeicho/minkan2013/pdf/k06.pdf
●実収入÷１世帯あたり人数
東京都 ３０万６０００円 ＞＞＞＞＞ 大阪府 １９万３３００円
http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052059.pdf
http://grading.jpn.org/y0220003.html
●全上場企業 　
東京本社 １７５４社　＞＞＞＞＞　大阪本社 ４５０社
http://www.rs-kumamoto.com/JK/area_menu.htm
●人口
関東 ４３１５万人 ＞＞＞＞＞　関西 ２０６８万人
http://uub.jp/rnk/p_k.html
●人口増減数
関東 ８万４０３９人「増加」＞＞＞＞＞ 関西 ８万４０６０人「減少」
http://uub.jp/rnk/p_k.html
●１００Ｍ以上のビルの数
東京５３５ ＞＞＞　大阪１３７ 　　
http://www.blue-style.com/area/tokyo/　　　
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/oosaka/builoosaka.htm
●卸売業者　小売業者向け売上高
東京都 １１５兆円　＞＞＞＞＞　大阪府 ２８兆円
http://www.meti.go.jp/statistics/tyo/syokozi/result-2/h2c6koaj.html
●空港乗降者数　
羽田　68,738,099人、成田　32,474,447人　＞＞＞＞＞　関空　17,629,498人
http://airport.tokyu-agc.co.jp/airport_1_1.html
●大学生の数　
東京 ７３万２５４３人　＞＞＞＞＞　大阪　２２万７９２８人　　
http://www.stat.go.jp/naruhodo/c1data/19_01_stt.htm
●東京ディズニー入場者３１３７万人　＞＞＞＞＞　大阪民国ＵＳＪ入場者１２７０万人
http://mdpr.jp/disney/detail/1478308
●地価総額(10億円) 　東京圏　285,158 　＞＞＞＞　大阪圏　82,530
http://www.e.u-tokyo.ac.jp/~kanemoto/Tokyo2.pdf
●主な繁華街の小売市場規模
東京３兆７２３９億円 ＞＞＞大阪１兆２１１０億円
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%B9%81%E8%8F%AF%E8%A1%97
●小売業、年間商品販売額
東京　１１兆２５０２億円　＞＞＞＞＞　大阪　３兆７０７１億円
http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/04/FULL_PAY.html
●サービス業、年間売上高
東京　８０兆２６９０億円　＞＞＞＞＞　大阪　１３兆１５５７億円
http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/42/FULL_pay_all.html



WAGWA

106 ：名無しさん＠１周年：2017/07/01(土) 00:22:39.07 ID:Tb8iVaHe0.net

>>79
借金こさえてアパートなりマンション建ててるから
下げたくても中々下げれないのが現状なんじゃないの？
うちが所有してるマンションは築年数も古いし借金も無くなったから
かなり安くして貸し出してる　古株の人が下げてほしいと言えば
普通に引き下げるし　そうしないと今後はやっていけない

107 ：名無しさん＠１周年：2017/07/01(土) 00:23:23.21 ID:HmjCFO100.net

実収入（１世帯あたり１か月間）

☆２位　　神奈川　６０万４１９０円
☆３位　　栃木県　６０万１５２５円
☆１５位　東京都　５６万１６９４円
☆１７位　埼玉県　５５万８６４６円
☆２０位　茨城県　５４万２５４９円
★２２位　滋賀県　５３万３０４８円
☆２７位　千葉県　５２万３３９７円
★３３位　和歌山　４９万５２７５円
★３７位　京都府　４６万８５８９円　←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４４位　兵庫県　４１万３７２６円　←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４６位　大阪府　４０万６３３８円　←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052059.pdf


家計最終消費支出（１世帯あたり１か月間）

☆２位　　神奈川　３５万３５４４円
☆４位　　埼玉県　３３万８９３８円
☆５位　　栃木県　３３万７８６９円
☆６位　　東京都　３３万６１３６円
★１１位　滋賀県　３３万０３２２円
☆１８位　千葉県　３２万１４３４円
★３６位　京都府　２８万０６０９円
☆３８位　群馬県　２７万６６０５円
★３９位　兵庫県　２７万２６４２円　←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４５位　大阪府　２６万１７２１円　←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４６位　和歌山　２５万３７０９円　←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052060.pdf


AHHAHGA

108 ：名無しさん＠１周年：2017/07/01(土) 00:28:33.07 ID:XGFr4se80.net

家と土地が高すぎるからな。そのままダブつかせていいよ。

109 ：名無しさん＠１周年：2017/07/01(土) 06:04:21.21 ID:kCWMlYvF0.net

いまや労働者の4割が年収200万円以下の非正規雇用。その割合は今後もっと増えていく。
家賃なんて毎月5万円以上出せる状況にない。都市部で家賃2万円以下でまともに暮らせる住居を供給しなければ他の消費にも回すことが出来ずいつまで経っても景気は回復しないよ。

110 ：名無しさん＠１周年：2017/07/01(土) 16:46:40.93 ID:wys0yzu+0.net

空き家は復活の家として
みんなで有効活用をしていくべきだ

111 ：名無しさん＠１周年：2017/07/01(土) 17:39:46.07 ID:Od+iZBjG0.net

ムハンマドくんが住み付くトンキン

112 ：名無しさん＠１周年：2017/07/01(土) 18:07:45.51 ID:1S1kEwoH0.net

低収入ほど駅近に住もうとする矛盾があるし
安いの用意しても意味ない

113 ：名無しさん＠１周年：2017/07/01(土) 18:09:33.55 ID:N6rEcuUx0.net

ベスとセラー

「家なんて200％買ってはいけない！」　上念司 (著)
https://images-fe.ssl-images-amazon.com/images/I/51PFQAZIx9L.jpg

114 ：名無しさん＠１周年：2017/07/02(日) 00:12:37.72 ID:Z8vY6/H40.net

>>109
現役世代は1割であとはリタイア組の再雇用だからw

115 ：名無しさん＠１周年：2017/07/02(日) 00:15:24.32 ID:UI91Pmuk0.net

ずーっと反対派が大多数だったのにロンドン五輪のメダリストの凱旋パレードで一瞬だけ支持率が急上昇
その一瞬がIOCが参考にするタイミングだった

仕掛け人は相当上手くやったよね、今後何十年にもわたる負債を都民に負わせるわけだが…

116 ：名無しさん＠１周年：2017/07/02(日) 11:31:19.53 ID:dxZzF6/80.net

空き家は使えるうちに活用しないともったいない

117 ：名無しさん＠１周年：2017/07/02(日) 17:24:08.99 ID:xH7m7FI40.net

家いちばってサイトで物件問い合わせ送ったら勧誘電話が一気に来るようになって
しかも問い合わせへの回答はないまま

118 ：名無しさん＠１周年：2017/07/02(日) 17:45:44.66 ID:mrLuQQCw0.net

家主が自分でリフォーム出来なけりゃ安い家賃じゃ貸せないだろ
業者なんか入れたらリフォーム代が家賃収入を上回る
夜逃げのリスクとか立て籠もりのリスクもあるし

119 ：名無しさん＠１周年：2017/07/02(日) 17:50:54.74 ID:Wrkh63EdO.net

外国人に売ろう！

120 ：名無しさん＠１周年：2017/07/02(日) 17:55:19.99 ID:9sZgdWGP0.net

オリンピック終わったらタワマンもゴーストマンションになるからな
治安悪化東京脂肪確定

121 ：名無しさん＠１周年：2017/07/03(月) 12:56:34.13 ID:K4xsDi300.net

>>1
アキヤー！驚いた有る・・・

122 ：名無しさん＠１周年：2017/07/03(月) 21:23:15.99 ID:xrPG5AYk0.net

つぶせつぶせぇー

123 ：名無しさん＠１周年：2017/07/03(月) 21:30:21.55 ID:mQe2hBHJ0.net

修羅の国トソキン

124 ：名無しさん＠１周年：2017/07/04(火) 06:45:46.41 ID:Wct+3HNk0.net

>>1
国民に負担を押し付けるだけの不正賄賂オリンピックなんてやらないでいい
凶悪犯罪予備軍の不良害国人も大量にやってくるだろうし迷惑でしかない

125 ：名無しさん＠１周年：2017/07/04(火) 06:49:30.45 ID:/E9vA1Bs0.net

家賃下げろよ

126 ：名無しさん＠１周年：2017/07/04(火) 06:56:03.33 ID:vPkqwX+40.net

五輪後に不動産バブルが弾けるのはヒー！を見るより明らか

127 ：名無しさん＠１周年：2017/07/04(火) 17:51:00.16 ID:uWAIZtyp0.net

建設業界に、センスある人間は皆無。
しかも、偏差値低い業界で無駄ばっかり。
不動産と建設は、ヤクザが入ってこれる低いレベル。

128 ：名無しさん＠１周年：2017/07/04(火) 18:01:26.92 ID:2Hu2qXIJ0.net

住まないと痛むんだよな

129 ：名無しさん＠１周年：2017/07/04(火) 18:01:49.78 ID:8jo1Dp6x0.net

税制がダメ

固定資産税を米国のように時価でかければ゛、必要性に応じて所有するしかないから無駄な建物は減る
借家を優遇するなら、農地課税のように実際に借家として収益を得ていない場合は相続税を優遇しないようにする

それだけで土地も建物も借家も供給は増えて支障に見合った家賃となり、社会的厚生は増す

130 ：名無しさん＠１周年：2017/07/04(火) 18:02:06.66 ID:VDi0oQqF0.net

五輪需要はいろいろと暗雲が立ち込めて来たな

こりゃ思ったよりずっと五輪特需は小さいだろ

131 ：名無しさん＠１周年：2017/07/04(火) 18:04:44.35 ID:OoDGRILx0.net

>>86
非科学的な迷信を信じてんのか?
笑えるわ

132 ：名無しさん＠１周年：2017/07/04(火) 18:04:50.30 ID:+5JLupro0.net

取り壊すと税金上がるからな。でも使わないのなら持ってるだけ無駄なのだよなあ。
東京都の土地が高すぎるから固定資産税も高いでしょ。

133 ：名無しさん＠１周年：2017/07/04(火) 18:05:37.57 ID:S2UWi1d90.net

安ければ売れる
それだけの事

134 ：名無しさん＠１周年：2017/07/04(火) 18:06:19.67 ID:gGoVuLRu0.net

うちの近くにも何年も空き家の一戸建てがあるな
都内だし、駅に近いし、条件は良いのに誰も住んでない
誰か住むか、取り壊すかしろよ、と思う

135 ：名無しさん＠１周年：2017/07/04(火) 18:06:20.49 ID:reDrh8dk0.net

AKY48

136 ：名無しさん＠１周年：2017/07/04(火) 18:06:56.30 ID:OoDGRILx0.net

不動産情報みると戸建ての賃貸が安くなってるな。
でも防犯が心配だから
セキュリティのしっかりしたマンションの二階以上がいいわ。

137 ：名無しさん＠１周年：2017/07/04(火) 18:07:54.96 ID:wrMWIRrt0.net

ボリ過ぎ
そのうち不逞外国人どもが占拠しそうだし
法律もおかしい

138 ：名無しさん＠１周年：2017/07/04(火) 18:08:52.40 ID:utDHIV9F0.net

格安で貸してくれればいいのに・・・
借りるにもまとまった金や保証人だの収入証明だの
手軽に引っ越しもできないこんな制度かわればいいのに
空き家は国が買い取ってすみたい人に無料で貸せばいいんだ
そしたらホームレスもネカフェ難民もいなくなる

139 ：名無しさん＠１周年：2017/07/04(火) 18:10:17.62 ID:OoDGRILx0.net

タワマン、中国人が買い占めてんだっけ。
空き家も買っていただけ。
んでチャイナタウンをあちこちに作ってもらえ。

140 ：名無しさん＠１周年：2017/07/04(火) 18:10:50.60 ID:oIVyP8j/0.net

>>3
空き家が増えてたら、当然家賃も下がり地価も下がり、安く住めるようになり、
可処分所得が増え、その分他の産業の購買が増える消費が増えたりする
はずなのに．．．なぜだ

141 ：名無しさん＠１周年：2017/07/04(火) 18:11:25.80 ID:A2ZqHsVNO.net

相続してる奴は解体費ケチってるだけ

142 ：名無しさん＠１周年：2017/07/04(火) 18:11:50.19 ID:OoDGRILx0.net

>>138
安倍が貧乏人を優遇するわけないだろw

143 ：名無しさん＠１周年：2017/07/04(火) 18:13:11.43 ID:pP1v24fC0.net

>>140
増えてるのは住むのもアレな古物件ばかりだから

144 ：名無しさん＠１周年：2017/07/04(火) 18:15:03.54 ID:4q6DfIKG0.net

昔は有能な人間も東京にやってきたが、今じゃ地元ですら通用しないのに何となく東京にやってきたという雑魚ばっか

145 ：名無しさん＠１周年：2017/07/04(火) 18:16:08.18 ID:OoDGRILx0.net

>>42
地方の話をドヤ顔でされてもな。

146 ：名無しさん＠１周年：2017/07/04(火) 18:18:39.61 ID:OoDGRILx0.net

>>144
類友だからお前のまわりは雑魚ばっかりかもしれんが
優秀なやつらも上京してるから
心配するな。

147 ：名無しさん＠１周年：2017/07/04(火) 18:23:02.01 ID:Tx2xtv5a0.net

人は多いけど馬鹿ばっかなのがトンキン

148 ：名無しさん＠１周年：2017/07/04(火) 19:27:47.25 ID:cY6lyqGl0.net

>>42
延床坪単価3万だろ？

149 ：名無しさん＠１周年：2017/07/04(火) 20:32:04.15 ID:rZPCXk1I0.net

夢はいつか叶うものさ
その夢を叶えてくれる手助けをしてくれる空き家があるのさ
それが復活の家なのさ
みんなの周りにも復活の空き家はあるのさ

150 ：名無しさん＠１周年：2017/07/04(火) 20:49:55.27 ID:PKx6hK9vO.net

防犯上、空き家は良くない。相続税対策で更地の方が税金が高いなら、税率を同じにしてしまえばよい。
解体費用が出せる所は解体するだろう。
役所が強制代執行する前に持ち主に解体を促す方法を考えないとダメだな。
解体業者を紹介するとか。
家の近所に20年以上ほったらかしの空き家があったが、いたずらか何かで、窓に大穴が空いたのを機会にやっと解体して、いま月極め駐車場になっている。

151 ：名無しさん＠１周年：2017/07/04(火) 20:57:56.83 ID:i+orKtNj0.net

>>50
駅から20分歩く、とかならあるでしょ

152 ：名無しさん＠１周年：2017/07/04(火) 20:58:39.65 ID:oJqlQbwI0.net

五輪終了と同時に不動産バブル崩壊

153 ：名無しさん＠１周年：2017/07/04(火) 21:04:34.31 ID:+1yWt/Kt0.net

そして廃墟に

154 ：名無しさん＠１周年：2017/07/04(火) 21:06:22.74 ID:CRmlBYVJ0.net

更地の固定資産税を今の税率の1/6にすればいいんじゃないの？

155 ：名無しさん＠１周年：2017/07/04(火) 21:26:37.98 ID:f5NOCI730.net

経済原則通り値下げすればいいだけ

資産持ちのクルクルパーは経済学の原則がわからない