【地方銀行】アパート融資で利益相反か　建築業者から「顧客紹介料」 請負金額の最大3％　金融庁が是正へ

1 ：ばーど ★：2017/04/23(日) 07:16:11.23 ID:CAP_USER9.net

相続税対策を背景に拡大している賃貸アパート向けの融資で、一部の大手地銀が顧客を建築業者に紹介する見返りに手数料を受け取っていることが金融庁の調べで分かった。
請負金額の最大３％に上り、請負額が増えるほど銀行の実入りが増える。

建築費を低く抑えたい顧客との間で利益相反が生じる懸念があり、金融庁は顧客本位の原則に沿って是正を促す方針だ。
アパート融資は2015年の相続税制の改正で課税対象が広がったのを機…　※続く

配信　2017/4/23 2:00

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http://www.nikkei.com/article/DGXLASDC22H1M_S7A420C1MM8000/

関連ニュース
銀行がアパートローンで「紹介手数料」を稼ぐ“無法”　（毎日　2017年4月10日）
https://mainichi.jp/premier/business/articles/20170407/biz/00m/010/006000c

2 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 07:20:36.47 ID:mJ/8skgC0.net

>>1
スレタイもう少し考えろ無能

3 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 07:21:59.06 ID:umxaz2Uu0.net

精一杯頑張ってこの程度なんだろう

4 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 07:33:06.32 ID:hQ+NHFML0.net

節税指南役なら良いけど脱税指南役ならOUTだな

5 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 07:37:24.70 ID:7DY5v8Hi0.net

さすが古事記金融
こいつらまとめて支那へ送ってやれや。

6 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 07:40:30.53 ID:JVFFGqg30.net

千葉銀もアパート建設業者と結託していて、アパートを建設しろとうるさくてしょうがない。金融庁はしっかりと監督、指導すべきだ。

7 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 07:42:41.70 ID:OD+cK6XL0.net

脱税指南ではないだろう、節税を勧めてる
業者紹介料として請負額に定率を掛けた額を頂くことに問題があるとされてる
定額にすればいいんじゃないかな
一物件あたり５０００円程度でいいじゃん

8 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 07:45:23.07 ID:OD+cK6XL0.net

アパートといっても色々あるけど学生、独身社会人向けの５階建て
部屋数６０くらいになると総工費２億ぐらいいくから銀行にとっては大きいね
不動産屋からクレームが入ったのかも

9 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 07:47:08.62 ID:vyaeV+iX0.net

相変わらずゲス野郎だな

10 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 07:49:38.39 ID:ogIj5K7K0.net

税理士も同じ

11 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 07:51:06.32 ID:2TeLN09B0.net

>>1
これはひどい
お客に、これが相場ですよ、こんなもんですよと高値で契約させるのか
相続の相談なんか銀行にしたら全部とられそうだな

12 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 08:08:54.45 ID:f7uUufMj0.net

>>6
金を借りろっていう話だからそう悪い話でもないが

賃貸物件の建設をしつこく促すようじゃな


まあ、もともと田舎の金融機関なんてヤクニンや政治やヤクザとズブズブなわけで

13 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 08:15:50.52 ID:8hhWpy4B0.net

安普請のアパートだらけになってしまえ

14 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 08:17:41.71 ID:k2rz6Wyi0.net

地方じゃ特に


ナマポ以上の税金の投入を受けてのうのうと暮らしてきた


百姓が


歳をとったからと大家の真似事を始めることが多いらしいなw

15 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 08:22:01.17 ID:V1vsZrrS0.net

割高になるなら問題だけど
値段相応のものができるなら
あんま悪い話でもなさそうな？
相続税対策なんだろｗ

16 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 08:22:45.91 ID:KcjbPWOI0.net

いいスーツ着てニコニコして老人を騙す
オレオレ詐欺と大差ない

17 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 08:24:41.35 ID:pR6V2g1Q0.net

これは銀行アウトだな。あいつらは大口預金者・遊休地所有者のことはよく知ってる。
下手をしたら一人暮らしで判断力も乏しくなった老人あたりは、銀行に狙い撃ちされてるかもな。
地銀はあくどいね。良心のかけらもない商売だわ

18 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 08:51:13.67 ID:/2t/MwiU0.net

今後人口が減ってくわけだから30年後なんか入居者居るわけない
都心人気エリア以外はアパート家賃1万とかになる

19 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 08:55:47.77 ID:hXbSA1vN0.net

ゴミみたいな金融機関

20 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 09:05:46.71 ID:v2wBCnQc0.net

土建屋ゴミしかいない

石綿ばら撒きクズ家屋
http://blog.goo.ne.jp/misawa-ishiwata/e/466fb8d2506f4105b4fab015b5936819

役人がグル
http://blog.goo.ne.jp/misawa-ishiwata/e/21e324fd853f62dc87d6915dfcf52324

舎弟石垣
https://www.youtube.com/watch?v=DEM9OZJoEBo
https://www.youtube.com/watch?v=bK2sDuGsAMU

http://blog.goo.ne.jp/misawa-ishiwata/e/080fe44c9853e0b04ac3327abe67763a

異常な手口
https://www.youtube.com/watch?v=NMKI4vlAO1I


ホルモン安倍のパチ利権
http://plaza.rakuten.co.jp/poetarin/diary/201211200000/

http://blog.goo.ne.jp/misawa-ishiwata/e/080fe44c9853e0b04ac3327abe67763a

http://www.asahi.com/articles/ASHB856M9HB8UTIL027.html

21 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 09:06:15.35 ID:Uzp5Cyi80.net

人を騙して上前はねるのが金貸し屋の王道だろｗ　金融屋として全うなことしてるだけですｗ

22 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 09:06:43.75 ID:1ffAqhdA0.net

本当に銀行って阿漕な商売平気でするね。

23 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 09:09:20.18 ID:wWTfKU9+0.net

>>18
生活保護世帯はほぼ確実にアパートだからそこまで下がらん
相続した一軒家を物納拒否されて、固定資産税に毛が生えたレベルでの賃貸っつうのは増えるんじゃないかと思うが

24 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 10:02:48.89 ID:hXbSA1vN0.net

銀行なんてゴミしかいないからな。

25 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 10:53:39.89 ID:AQ6A6ieZ0.net

木造、鉄筋アパートは建設禁止で。
隣の声は聞こえるし、災害には弱いし

26 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 11:04:27.74 ID:8ho1X1MqO.net

何を今更。福岡では昔からシノケン(エンクレスト)と親和銀行(福銀グループ)が組んで投資家を潰していた。シノケンの建物は姉歯物件だったし。

27 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 11:18:21.05 ID:hXbSA1vN0.net

これって撤退的に潰してくれないかな。
社会のゴミ

28 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 11:19:41.21 ID:knDVnuyl0.net

融資先に投信や国債売りつけるのも利益相反だろｗ

29 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 11:21:36.34 ID:knDVnuyl0.net

大東とか営業の際
銀行の融資担当が同行して
説得するからカッペのジジババ
はすぐに騙されちゃう

30 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 12:47:46.26 ID:W0JEjnhk0.net

建築業者も融資客を銀行に紹介すると手数料もらえるからなぁ

31 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 14:10:54.61 ID:dS8+zrBx0.net

２,３年前から、年収３００万の奴が地方銀行でアパート資金を借りて、
綱渡り投資が流行っていたが、金融庁は動きが遅すぎる。

32 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 14:40:53.00 ID:cLFWZfDK0.net

おらの村の百姓はクワを捨てソロバン片手にアパート経営
今や10年後まではシャチョーシャン

33 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 14:43:01.72 ID:RH4vXk6T0.net

>>8
そんなやすくねー
60部屋なら倍以上はかかる

34 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 14:51:33.84 ID:yNoMOscI0.net

収益物件売って、手元にかなりの現金が出来た昨年、地銀担当者からUSリートを進められたときは、さすがにワロタ

35 ：名刺は切らしておりまして：2017/04/23(日) 15:30:16.44 ID:rxz3kZho0.net

３％も払えるなんて大東とか東建のぼったくりサブリース物件だろ？

36 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 15:37:43.76 ID:/2t/MwiU0.net

ヨウツベでもNHKの番組ひでーのアップされてる
安サラリーマンにマンション投資全額ローンで融資しまくり

37 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 15:52:12.34 ID:7RqHd25o0.net

弁護士だってリフォーム詐欺業者の弁護をするご時世

38 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 18:30:23.57 ID:xI8zrQ/M0.net

日本会議の会員さんからの脅迫電話
https://www.youtube.com/watch?v=dqVGi2cPh5A
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日本会議の人からの脅迫電話（全編録音バージョン）
https://www.youtube.com/watch?v=8bk7DbHpg0g
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改憲の理由は「韓国の売春婦」だという日本会議のおじさん
https://www.youtube.com/watch?v=Efs2UPY8HM8

日本会議名誉会長・元最高裁判所長官・三好達による「天皇陛下万歳」（2016年2月11日）
https://www.youtube.com/watch?v=i-MU0csFcWE
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街宣を取材をされてなぜか困惑する日本会議の人【2016年1月24日　渋谷ハチ公前】
https://www.youtube.com/watch?v=GI0WKEMOHGM
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レイシストヘノナカユビノタテカタ
https://www.youtube.com/watch?v=gEkfBYo4k3Q
.
池田香代子の「１００人に会いたい」28人目　菅野完さん 日本会議を知る
https://www.youtube.com/watch?v=lAEydphHAX4
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池田香代子の「１００人に会いたい」39人目　菅野完さんパート２ 日本会議に分け入る
https://www.youtube.com/watch?v=m2KzrePaSEg
.
Tamotsu Sugano: "What is Nippon Kaigi ?"　「日本会議の研究」の著者　菅野完氏　日本外国特派員協会(2016年7月20日)
https://www.youtube.com/watch?v=SdZNCzZcQck
.
【生中継】参院予算委員会にて、森友学園 籠池理事長の証人喚問　2017/03/23にライブ配信
https://www.youtube.com/watch?v=1wo-ubt6Uw8
.
【生中継】森友学園 籠池理事長、本日2回目の証人喚問　2017/03/23にライブ配信
https://www.youtube.com/watch?v=fw9_uiV88MQ
.
Yasunori Kagoike: Moritomo Gakuen President　森友学園理事長　籠池泰典氏　日本外国特派員協会(2017年3月23日)
https://www.youtube.com/watch?v=kDLbkRxfjRg

松井一郎大阪府知事 @gogoichiro からの内容証明郵便 noiehoie
https://www.youtube.com/watch?v=35K_mFoJg_E

モーニングショーから謝罪の入電
https://www.youtube.com/watch?v=umPH4F_BCbE

39 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 18:32:39.38 ID:4lTUdRAU0.net

銀行/証券/住宅って年寄り食い物にするエキスパートみたいなもんなのに
なんでこう騙される奴が後を立たないのか

40 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 18:48:06.31 ID:N5fkH8/j0.net

大東建託「フフ♥」

41 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 19:27:07.82 ID:dlHIAS5S0.net

カードローンの件もそうだけど力のない地銀はかなり厳しいんだろうな。
さっさと統廃合して生き残れるように対策しておかないとやばいだろ。
こんなことばっかやって規制かけられたらホントに死ぬぞ

42 ：名無しさん＠１周年：2017/04/23(日) 21:16:46.29 ID:9ngfHMVO0.net

施主が金利金利うるさいからでしょう。銀行も商売だから色々な収益源があっていいでしょう。
最大の問題は建築業者の方。銀行への紹介料を建築費に上乗せするからいけない。