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【金森重樹】通販大家ってどうよ？★2

1 ：名無しさん＠どっと混む：2011/01/04(火) 16:54:52 ID:aLOvRN1f0.net: ttp://www.28083.jp/
2 ：名無しさん＠どっと混む：2011/01/04(火) 16:59:08 ID:aLOvRN1f0.net: 1部屋ｵｰﾅｰではなく、1棟まるまるのオーナーになる
ビジネスモデルの長所・短所を語ってください。
経験談・内部情報大歓迎！！！
3 ：名無しさん＠どっと混む：2011/01/04(火) 17:04:25 ID:aLOvRN1f0.net: 産業で言うと、

借金してマンションを1棟まるまる買って
その家賃収入で経費や借金+利息を支払う。
リーマンしながら副業になる?
4 ：名無しさん＠どっと混む：2011/01/04(火) 22:31:20 ID:sbz2jM1vP.net: 今でも雑誌やTVで取り上げられてるの？
5 ：名無しさん＠どっと混む：2011/01/05(水) 13:05:40 ID:ec1oMy990.net: 不動産は儲かってるかどうかしばらく経たないと気づきにくいし、フルローンはもう薦めてないんでは？
あれは不動産が充分安くて、かつ収益も見込める時のやり方だと思う

06年頃薦めて回った地方物件(北日本)の購入者の話とか聞いてみるといいよ
もっとも失敗談を話す人は多くないと思うけど。個人的にはあそこの商法はまったく信用してない
おそらく物件を自分でろくに見てないはず。これは他のコンサルにも言えるけどね
6 ：名無しさん＠どっと混む：2011/01/05(水) 19:14:37 ID:N3ZYHdzv0.net: チエ袋見てみると凄いな・・・
7 ：名無しさん＠どっと混む：2011/01/06(木) 16:01:42 ID:jlXGggxS0.net: ネットでは成功例みないね
8 ：名無しさん＠どっと混む：2011/01/06(木) 23:49:41 ID:+GeNQnlc0.net: こないだ福岡の物件メルマガで来たけど、一番B地区度が強いとこだったよ

もちろん公式には差別は存在しないから、説明する義務もないわけで、完全犯罪だね(w

おそらく地方の物件は購入10年目前くらいから、首が絞まってくるんじゃないのかな
もちろんexitなんか無理
9 ：名無しさん＠どっと混む：2011/01/08(土) 10:13:18 ID:trWByTFo0.net: ひでえ
10 ：名無しさん＠どっと混む：2011/01/11(火) 16:36:05 ID:3gSAezDQ0.net: 給与明細以外でTVに取り上げられたことあるの?
11 ：名無しさん＠どっと混む：2011/01/11(火) 21:22:42 ID:DKP/xfwb0.net: >>8 福岡以外にも同和地区の物件紹介してた。
メールでそのことについて質問したけど返事無し。
通販大家さんの物件はリスクが高いと考え、他の信頼できる会社から買う予定。
12 ：名無しさん＠どっと混む：2011/01/12(水) 22:51:56 ID:5GCtnvOO0.net: 都合の悪いことにはダンマリですね。
わかります。
13 ：名無しさん＠どっと混む：2011/01/16(日) 18:23:22 ID:FESmcQJX0.net: >>11
尼崎とか大阪のはずれもあったからその辺かな

東日本は雪国・西日本は童話地区が得意技って。。。
14 ：名無しさん＠どっと混む：2011/01/16(日) 20:37:36 ID:abhBTLEr0.net: >>13 同じ西日本だけど、別のとこだよ。
通販大家さんは当然知ってて紹介したんだろうけどね。
まあ皆さんは注意したほうがいいよ。
15 ：名無しさん＠どっと混む：2011/01/16(日) 20:38:55 ID:abhBTLEr0.net: >>13 同じ西日本だけど、別のとこだよ。
通販大家さんは当然知ってて紹介したんだろうけどね。
まあ皆さんは注意したほうがいいよ。
16 ：名無しさん＠どっと混む：2011/01/17(月) 12:30:01 ID:wOC52rLU0.net: 同和地区の収益物件購入のリスクははっきりいって高いと思います。
http://oshiete.homes.jp/qa3496031.html
同和地区の特徴等はあまりよく知らなかったのですが、上記のurlを見て確信しました。
17 ：名無しさん＠どっと混む：2011/01/18(火) 21:34:10 ID:RUbbovVd0.net: 通販大家の被差別部落物件について
①紹介物件が被差別部落にあることは当然承知している。
②ただし通常の管理で対応できると認識している。
③メルマガでそのことには触れない
④メルマガ読者から質問がない限り答えない（質問されても答えないケースあり）。
⑤現地見学者に対しても聞かれない限り教えない。
なお、被差別部落の物件について既に知っている人間からの「本当に大丈夫なのか」といった類の質問は結構きている。
18 ：名無しさん＠どっと混む：2011/01/19(水) 13:13:07 ID:iuLmI2We0.net: スタッフブログ見てると、自分でも物件買ってるけど、優良物件は顧客に廻して、
それ以外の物件購入しか認めないのが社内ルールとのこと。

同和地区築20年以上の物件より、更に条件が悪いものを、自腹で借金して買うのか。
通販大家の従業員は、マザー・テレサ並のボランティア精神がないと勤まらないなwww
19 ：名無しさん＠どっと混む：2011/02/02(水) 00:21:02 ID:iH5KmQa/0.net: リスクたかっ
20 ：名無しさん＠どっと混む：2011/02/04(金) 23:39:10 ID:n1IbXDCh0.net: 安全に買いたい
21 ：名無しさん＠どっと混む：2011/02/07(月) 23:11:03 ID:F1OLqT080.net: ワンルームのほうはテレコールかかってきた
22 ：名無しさん＠どっと混む：2011/02/08(火) 22:51:42 ID:+IKo8eLk0.net: 通販大家さんについて書いてあり、参考になったよ。
http://ameblo.jp/cineaction/entry-10518175583.html
23 ：名無しさん＠どっと混む：2011/02/10(木) 19:40:00 ID:K+Z1zBAQ0.net: 古川駅前から徒歩4分にある物件は、駅前からでもよく見える。
クルマを物件前に置いてエレベーターで5階まで上がった。
そこには5組ほどの見学者が内見していた。
遥々東京から来たのだろうか？
ご苦労ですね。

１Ｋの部屋は21ｃｍ2の広さで、建築当時の古いエアコンが年代を表していた。
どう見たって始めて物件買うんですよぉ～的な方々は、内装の写真をカメラに収めていたが見るところが違うんじゃん無いんでしょうかね？
ＩＨキッチンが付いていた、、、、んん
玄関の横の扉を空けてビックリ！
電気温水器のドラム缶サイズの巨大なタンクが入っていた！

私「温水器なのぉ～！」
業「あっあぁ～そうですねぇ～」
チッ！勘づいちまったかぁ～的な顔を私は逃さなかった。
私「ガス管通ってないんですか？」
業「オール電化なんですよ」
私「オール電化って言葉は使いもんですねぇ～20年前はそんな言葉は無かったですよね」
業「、、、、、、」
24 ：名無しさん＠どっと混む：2011/02/10(木) 19:45:29 ID:K+Z1zBAQ0.net: 私「温水器の交換はされてますかね？」
業「わかりません」
私「この間の地震で温水器倒れて水があふれて大変だったんですよぉ～」
業「、、、、、」
私「この部屋のタンクも、ほら！管が新しくなって固定されてるから、地震で倒れちゃったんですよねぇ～」
業「、、、、、」

私「交換費用30万くらいするんですよね？」
業「わかりません」
私「物件の図面は？」
業「無いと思います」
私「この物件オーナーチェンジ激しいですよね？」
業「そのようです」
私「今のオーナーも横浜の老人ホームにいたけど、友人にいないから帰ってきてここに住んでますよね？
業「、、、、、、」
こいつ何者だと言う感じ、、、、
25 ：名無しさん＠どっと混む：2011/02/10(木) 19:50:07 ID:K+Z1zBAQ0.net: 業「よく知ってますねぇ」
私「この古川に1棟持ってるんですよ」
業「そうですかぁ～、、、、」
私「ここって昨年末から20世帯空室ですが、今何部屋埋まってるんですか？」
業「同じ20ほど空いてます」

営業妨害しているわけではない。
実はこの物件をよく知ってる理由は、前管理会社の社長が8階に住んでいるのだ。
社長からここの物件の事は3年前から聞いていたのだった。

私「3月の繁忙期でも埋まらなかったんですね？」
業「そのようです」
私「管理会社は賃貸管理さんですよね？」
業「そうです」
私「近隣の仲介さんとは仲良くないんですよね」
業「私は駅前の古川○地さんは良く知ってるんですけどね」
26 ：名無しさん＠どっと混む：2011/02/10(木) 19:54:13 ID:K+Z1zBAQ0.net: 私「駐車場が無いと古川では空室埋まらないんですよねぇ～」
業「、、、、、」
私「この物件は水商売の入居者が殆どですよね？」
業「一般の方もおられますよ」
私「その方達が駐車場を借りてるんでしょ」
業「、、、、、」

49世帯中5台が敷地内に駐車できるが、借り上げ12台でも空いてるって事はクルマを必要としない水商売の入居者と生活保護がいるのだろう。
49世帯中32台分の駐車場が不足している、、、、

一見、駅前のこんな立地の良い場所でクルマがいらないんじゃないかと思う投資家もいるとおもいます。
ここは完全なるクルマ社会です。
27 ：名無しさん＠どっと混む：2011/02/10(木) 20:01:45 ID:K+Z1zBAQ0.net: 32世帯分駐車場が無いって事は、借り上げないと空室なんか埋まりません。
古川は家賃に駐車場1台付いている物件が常識です。
ましてや仙台と違って雪が30～40ｃｍも積る地域です。
駐車場まで歩いて3分5分なんか、客付けするのは難しいでしょうね。

積算評価は2億でておりますが、販売価格1億３５万円で利回り16％でも駐車場5000円Ｘ４４世帯＝22万円は毎月持ち出しだ！
いつ借りるか分からない駐車場代を支払うほど無駄な事はないと私は思う。
積算以下で銀行評価も高く、一見は魅力のある物件ですよね。

見学者の皆さんは仙台で待ち合わせて、クルマに揺られて来られたようだ。
物件視察後に近隣の不動産屋さんに行き、聞きとり調査に行く人もいないのかな？
また団体で仙台まで移動させられ、牛タンでもご馳走になって解散するのだろうか？

24日から29日の6日間、物件案内をするそうだ。
そんな簡単な内見で億を超える物件を、初心者投資家さんが買っちゃうんでしょうね。
私の物件とこの物件を比べるのはいけない事だが、ここ古川は駐車場が必須条件なんです。
この物件をみて私の物件がいかに競争力があり、一人勝ちしているか改めて理解できた。
28 ：名無しさん＠どっと混む：2011/02/12(土) 13:27:43 ID:few9xGOt0.net: ﾄﾝｸｽ
29 ：名無しさん＠どっと混む：2011/02/13(日) 22:39:37 ID:PjiXs9Aj0.net: グラビアのほうに目が逝ったw
30 ：名無しさん＠どっと混む：2011/02/18(金) 09:10:37 ID:jM89QZOF0.net: あれだれだ?
31 ：名無しさん＠どっと混む：2011/02/19(土) 17:56:22 ID:Hm9m1hDW0.net: えげつない
32 ：名無しさん＠どっと混む：2011/02/25(金) 07:29:15.45 ID:lXondrBN0.net: 欠陥大家さんはここでつか？
33 ：名無しさん＠どっと混む：2011/02/26(土) 22:13:14.88 ID:v7TxprHn0.net: はい
34 ：名無しさん＠どっと混む：2011/03/07(月) 00:32:24.53 ID:XkaNhDBW0.net: いいえケフィアです
35 ：名無しさん＠どっと混む：2011/03/08(火) 22:55:10.44 ID:hyABV1HB0.net: くだらないよな　やっぱり　結局詐欺まがい
いつか　消費者系弁護士に訴えられるわ
36 ：名無しさん＠どっと混む：2011/03/11(金) 21:54:30.27 ID:3nbMmMcLP.net: 仙台の物件ばかりすすめてたが

　　大丈夫か？ｗ
37 ：名無しさん＠どっと混む：2011/03/12(土) 13:56:21.03 ID:n9Fal0kG0.net: イチオシの古川物件はどうなっちゃったのかな
38 ：名無しさん＠どっと混む：2011/03/14(月) 17:22:32.36 ID:IPs/S0bRP.net: 大丈夫か？
仙台の不動産屋って言われてたぐらいだし
フルローンさんは死んじゃったね
39 ：名無しさん＠どっと混む：2011/03/17(木) 14:08:59.29 ID:YNBrOgRoP.net: 声明出せや
40 ：名無しさん＠どっと混む：2011/03/27(日) 22:05:13.44 ID:1NpQeWW90.net: 声明出たな
仙台の全ての物件は無事だってさ
大本営発表っぽいけど

上に書いた福岡のB地区築古物件、今日前通ってたら売れてたらしく
物件名も管理会社も変わって、一階もトランクルームに改装されてたわ
いくらか知らんけど、買っちゃう人いるんだね
41 ：名無しさん＠どっと混む：2011/04/05(火) 08:23:46.96 ID:41++AFbl0.net: 無事でも空きが増えそう
42 ：投資プロ：2011/04/07(木) 10:56:16.12 ID:6e7k88Gy0.net: 最近は札幌などの地方物件の紹介がよく来る。しかし、非常にリスクの高い物件が多い。
売主と管理会社が同一という危険物件を平気で紹介してくる。管理も同じじゃ建物の欠陥や都合の悪いことは絶対
に報告するわけない。入居者もどんなんでもいいし。施工も同じ会社であればもっと危険。１棟りアパート業者は
売却益を求めてるだけで管理を真面目になんてさらさら考えてない。管理はいつでも辞めれるしねぇ。
地方は５年も経たないうちに賃料の下落、稼働率の低下が常識。市況が分かってないのに
なにが成功の道なんだろえうねぇ。後悔してる人多いんじゃない。仲介料目当てのたんなる業者だね。
43 ：名無しさん＠どっと混む：2011/04/07(木) 17:42:35.14 ID:p4dV9vfD0.net: 最近は、というかここ二年くらいは、半分くらい仙台札幌とそれ以下の田舎ばっかやん

こないだ横浜のまともな場所があったから、何かの間違いかと思っちまったよ(w

仙台は倒壊しなかったといっても、パンクまでの寿命が五年縮まったんじゃないのかな
44 ：名無しさん＠どっと混む：2011/04/08(金) 13:13:59.25 ID:Ww0mcDrJ0.net: スタッフが死んだと回天の力学に書いてたよ
45 ：名無しさん＠どっと混む：2011/04/15(金) 09:24:18.33 ID:8dATBnDM0.net: 集団訴訟とかないの?
46 ：名無しさん＠どっと混む：2011/05/03(火) 09:40:27.76 ID:yLZlYP050.net: 開き物件に被災者をいれてやれよ
47 ：名無しさん＠どっと混む：2011/05/05(木) 05:55:42.22 ID:JU0/vzw80.net: >>42
＞非常にリスクの高い物件が多い。
リスクが少なかったり、ほぼないものは自分でローン付けて買いますよ

経済学的に考えてもフリーランチはないんです。
48 ：名無しさん＠どっと混む：2011/05/22(日) 23:16:11.83 ID:ofiHBAfa0.net: 買わないのが一番だな
49 ：名無しさん＠どっと混む：2011/05/31(火) 23:19:08.72 ID:2T4gZ6SV0.net: >　　　【近況など】
>
>　　　すいません、被災してしばらくメルマガをお休みしていました。
>　　　11日以降ですが、仙台のホテルに津波がきて、１階がめちゃくちゃ、
>　　　非番だったスタッフの方１名死亡、1名行方不明。
>　　　仙台店のほう停電、断水、ガス停止で営業停止。高崎のホテル30室壁
>　　　のひび割れ、ポンプ２台破損で営業停止。

>　　　仙台については、報道規制が引かれていますので僕の方で宮城野区蒲
>　　　生の実態をお伝えしておきます。
>　　　蒲生地区は仙台中心地が比較的早く復旧したのとは状況が異なり長い
>　　　間非常線が張られて立ち入り禁止の状況でした。
>　　　基本的には、がれきの野原です。うちのホテルの横のどぶにも死体が
>　　　浮いている状況でした。
>
>
50 ：忍法帖【Lv=3,xxxPT】：2011/05/31(火) 23:20:26.74 ID:2T4gZ6SV0.net: 　　　そんな中で、情報操作が行われてマスコミなどでは報じられることが
>　　　ありませんでしたが、蒲生地区は複数の強盗団が徘徊する状況でした。
>
>　　　多数の死体から財布を抜いたり、三井アウトレットパークやコンビニ
>　　　を襲ったりしています。
>　　　僕のホテルは津波が来る前に金庫の現金、自動精算機の現金を抜いて
>　　　逃げましたがスタッフの一人は単車で逃げたにもかかわらず津波につ
>　　　かまって海に流され、屋根の上で２日間漂流したうえで助けられまし
>　　　た。

>
>　　　津波が引いた後は予想どおりホテルには強盗が入り、金庫をあけ、精
>　　　算機も何台かこじあけられましたが現金については損失はレジ回りの
>　　　僅少なものにとどまりました。

>　　　現場検証に来た警察も他のところは被害が数百万円単位だったのにう
>　　　ちは２万数千円だったのであまりの手際良さにびっくりしていました。
51 ：名無しさん＠どっと混む：2011/06/02(木) 13:57:52.99 ID:ksuePWu30.net: それからどうなった？
52 ：名無しさん＠どっと混む：2011/06/18(土) 21:34:48.60 ID:4L91wA5d0.net: 通販大家ってアフィのことかと思ってたよ...
自分のサイトの空き部分にバナー入れてやる大家のことかとw
53 ：名無しさん＠どっと混む：2011/06/19(日) 12:02:53.54 ID:3rraGVE60.net: 京都の物件来たな
一筋縄じゃいかん土地だけに、トラップ臭プンプン
54 ：名無しさん＠どっと混む：2011/06/22(水) 22:05:48.83 ID:i/J6Gx6C0.net: 宮原から2億なんていらねーよ
55 ：名無しさん＠どっと混む：2011/06/23(木) 07:55:06.43 ID:c8FYYVEB0.net: 埼玉の奥地で2億出して、20平米のワンルーム40世帯
満室でも10%ジャスト

新築でもない限りヤだな
デンジャーすぎる

あと細かいけど、岩槻が合併したのは2005年な
56 ：福島、放射能、安全、食品、水：2011/06/29(水) 14:01:44.62 ID:mV4C9/R20.net: 理屈は凄いが、いつまでもメルマガで仲介やってるんで怪しい野郎だと、思っていた。
このスレ発見した。
案の定だな、人口減少時代に優良物件が地方に転がってるわけない。

わしは都内駅前徒歩５分でワンルームを独自に探してネット利回り８％をゲットして３年。
ここで言うネットは取得費用に仲介料税金も入れて、毎年の固定資産税も管理費もすべて入れている。完全なネット計算。
相場が５万円の家賃を４万円で貸すので一度も空室にならない。
エアコン調子悪いと言われたら即新品に交換。
いい物件は自分で探すこと。店子との関係も友好にする。更新料は取らない。
57 ：名無しさん＠どっと混む：2011/07/12(火) 08:41:20.75 ID:1Mkgdylr0.net: >>56
ネ申
58 ：名無しさん＠どっと混む：2011/07/15(金) 07:56:07.07 ID:m3kduGjt0.net: アフィでも通販大家商法の広告が増えてきた
59 ：名無しさん＠どっと混む：2011/07/19(火) 11:00:46.18 ID:ppA9ba+b0.net: >>56
おじさん都内で信託銀行から物件拾う人？
60 ：名無しさん＠どっと混む：2011/07/28(木) 09:12:59.74 ID:sfhUgfTT0.net: 4000万も改装にかけたなんて金食い以外に何者もねーな
駐車場が少ないのが致命的なのか
61 ：名無しさん＠どっと混む：2011/07/29(金) 18:00:33.21 ID:7FDLo3R60.net: >>56
問題はそれがいつまで続くかだね
土地、建物の価値は横ばいもしくは下落するから
ペイするまで持ちこたえられるかな
62 ：名無しさん＠どっと混む：2011/08/15(月) 21:08:22.14 ID:WziXsrmn0.net: 不動産投資なんて、間にコンサル入れた時点で利益薄くなる。
仕入れから管理まで全て自前が勝ち組。
63 ：名無しさん＠どっと混む：2011/08/17(水) 16:22:08.89 ID:Tarls5090.net: 札幌の新築物件は要注意！まんまとやられました。１年も経たずに家賃下落はあたりまえ。敷金無料で３ヶ月間家賃なしだって。
64 ：名無しさん＠どっと混む：2011/08/25(木) 23:13:20.19 ID:JJsTTs0q0.net: なーむーーー
65 ：名無しさん＠どっと混む：2011/08/25(木) 23:29:28.58 ID:ZtbHhbzM0.net: 地方の新築は5年までとはいうけど、超激戦区札幌だと一年保たないのかよ！

通販大家のメルマガだと、どんな田舎の小都市も将来性ありまくりなんだがw
66 ：名無しさん＠どっと混む：2011/09/18(日) 18:24:00.35 ID:zC1cR2T20.net: これからは海外の格安物件だろ
67 ：名無しさん＠どっと混む：2011/10/27(木) 16:21:16.98 ID:DRX6D+Jq0.net: 今回のは爆発した変電所隣接か
68 ：名無しさん＠どっと混む：2011/10/27(木) 22:54:51.11 ID:y5ViiarQ0.net: あらそんな事件あったんだ

B地区といい、地元の人なら全員裏事情知ってて、県外のカモを引っ張ってこなきゃ
売れない物件がここの得意技かよ
69 ：名無しさん＠どっと混む：2011/11/20(日) 17:10:30.54 ID:mBRm+mCJ0.net: ttp://moneyblog.berichest.com/

金森が書いた本に触発されてセミナーに参加し、通販大家お勧めの物件を
買った人のブログ、更新ストップしてるけど元気でしょうか？
70 ：名無しさん＠どっと混む：2011/11/20(日) 18:12:50.10 ID:PKusGAxD0.net: うわあああああ・・・

　4月の末、連休前ですが久しぶりに札幌の物件を見に行ってきました。
現況で10室中室が2つあり、1室に5月末の退去通知が入り、さらに1室は家賃滞納で
裁判沙汰になることが決まり、退去は時間の問題（退去までは保証会社が家賃補償
してくれますが、この話は別途）。実質入居率60%はヤバい、不動産投資最大のリスク、
空室リスクに直面状態。このままでは完全赤字です。

　埼玉のほうの物件も、1室退去が決まっているので、合計では21室中、6室が空くことに
なります。家賃収入はでいうと、すべての部屋が同一家賃ではないため、満室時の75％
程度は入ってきており即破産という状態ではないのがせめてもの救いではありますが、
さいたま市の方も滞納常習者とかいたりして、良い状態とはいえません。早急に仲介業者と
相談して空室対策をしないといけません。
71 ：名無しさん＠どっと混む：2011/11/21(月) 17:58:31.37 ID:cjalr3m40.net: >>69 詳しく読んだら涙出てきたよ
個人ブログの方も、5月で更新止まってるし・・・
http://wasedablog.berichest.com/

早大出て金融勤務の普通のサラリーマンだったのに、まず金持ち父さんに感化
→金森セミナーで、2.5万円お布施というゴールデンカモロードを歩み出す
http://moneyblog.berichest.com/?eid=1022702

2007年春、さいたま市のバス便15分（笑）の物件を紹介される
http://moneyblog.berichest.com/?cid=49900

営業の同行すらしてもらえず、自分だけで物件を見に行き、夜チラ見した
だけで、一晩悩んで翌日買い付け（笑）
決断した理由は「金森実業が同社が推薦する物件だから大丈夫(ｷﾘｯ」
「フルローンがきくから優良物件」・・・

所在地　さいたま市
構造　RC造（いわゆる鉄筋コンクリート）
築年　約20年
交通　最寄駅からバス便（バス15分、バス停から徒歩3分）
現況　11室中2室が空室
価格　9,200万円
家賃　 846万円／年（満室時）
表面利回り　約9.3％
72 ：名無しさん＠どっと混む：2011/11/21(月) 18:01:21.05 ID:cjalr3m40.net: 何すかこの拷問物件？バス便築20年で満室9.3%、そっから管理手数料と
金利と税金引いたら、どんだけ残るのか、小学生でも分かりますが・・・
2室空いてたら、超赤字スタートじゃないの？

でも「100万円安くしてもらった」と大喜び（たぶん今なら6000万でも微妙）

「フルローン」で「奥さんを保証人にして」無事契約・・・
金持ち倒産いや失敬父さんへの、第一歩を歩み出す（笑）

2008年夏、今度は札幌市の新築を契約
http://moneyblog.berichest.com/?cid=52585
（直後にリーマンショックプギャー）

＞今回の物件取得については、頭金と諸費用で昨年自宅を売却して金額を稼いでいた
＞金融資産の半分以上が吹っ飛びましたが、家賃収入によりキャッシュフローの
＞スピードがだいぶ上がるはずなので大丈夫だと信じています。

フルローンに近い状態で新築買って、キャッシュフローのスピードが上がるって・・・
あんたホントに金融機関の人間なのか？
しかも↑上の方で出ていた、建築主＝売り主＝管理会社というデンジャー物件

それから二年、札幌の賃貸事情は全国最悪、悪化の一途・・・

業を煮やして空室対策（笑）に、現地に乗り込んだところでブログは途絶えています。
ちなみに管理会社の、起死回生の空室対策とは！！！
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
73 ：名無しさん＠どっと混む：2011/11/21(月) 18:04:05.92 ID:cjalr3m40.net: http://moneyblog.berichest.com/?eid=1298574#sequel
パンダのぬいぐるみ設置（笑）
私だったら切れますが、この人はよっぽど育ちが良いんでしょうか

1973年生まれとのことなのでまだ若く、夫婦共に結構よいとこに勤めてるから、
それだけのローンが下りたのでしょうが、逆に言うと自己破産もできず、向こう何年も、
空室だらけのこの2物件にローンを払い続けるだけの人生が確定してる訳で・・・
夫婦仲は悪くなったりしてないのでしょうか？

昔は得意げに不動産投資うんちくをひけらかし、「お金は命の次に大事！(ｷﾘｯ」と
当たり前のことをドヤ顔で語ったりしてたのに・・・
http://moneyblog.berichest.com/?cid=49222

最後のコメント

　札幌は冬場のロードヒーティング用灯油代なんかもあって、経費率が高いため
もともと収支がイマイチなので、とにかく何でもいいから空室埋めてかないと。
しかし何が悪いんでしょうかね。とりあえず今年は頻繁に札幌へ行かないといけなく
なるかもしれません。

・・・悪いのは、あなたの首から上の部（ry
周辺相場の聞き込みもせずに、億近い借金する人って本当にいるんですね
74 ：名無しさん＠どっと混む：2011/11/21(月) 19:24:23.09 ID:ilmTeSpb0.net: 通販大家の中の人には、ブログ書いていたのが誰なのか分かるだろうね・・・

他の人が書いていたんだけど「オーナー」っていう響きには物凄い魅力が
あるみたいだね、確かに金持ちっぽいけどなあｗ
75 ：名無しさん＠どっと混む：2011/11/21(月) 20:10:11.54 ID:WE14d/Kg0.net: こういうのに騙される人って、オウムの信者と同じようなタイプなんじゃないかと思う
育ちが良くて素直で、スケールの大きな話に引っかかる
76 ：名無しさん＠どっと混む：2011/11/21(月) 20:28:24.73 ID:ilmTeSpb0.net: 金融の仕事にも色々あるんだけど、株式投資とかＦＸとか先物とか
そっちで一財産を築く事は考えなかったんだろうか？

仕事がそういう事なら、周りを見て失敗していた人が多かったという事も
あるんだろうけど。でも、同じレバレッジかけるなら金融商品の方が
マシな気するけどな。

こんな物件を抱え込まされて、身動きできないでしょ？
今どき、誰が買ってくれるんだろうか・・・
77 ：名無しさん＠どっと混む：2011/11/22(火) 16:05:08.32 ID:iuEUUZiz0.net: >>74
サラリーマンは会社の部品、悪く言えば奴隷だから、独立独歩の存在である
「オーナー」って存在・単語がは眩しいみたいね

胡散臭いFCほど、この単語を強調してるしね
もし「社外店長」なんてネーミングにしたら、全FCの加盟者は半分くらいに
なるのではないかと

サラリーマン生活の退屈さとコンプレックス、給料以外に収入を築きたい
というスケベ心につけこんで、高額商品を売る手法は見事やね

この人に「エリートサラリーマンなら、500万くらいの車に乗るべきです」
って勧誘しても、たぶん買わないだろうけど、「オーナーになって資産形成」
と言えば、9000万のローン組んじゃうんだもんね
実態は「借金王ギャンブラー」なのに
78 ：名無しさん＠どっと混む：2011/11/22(火) 22:42:25.81 ID:hDxTvsHo0.net: >>76
まあFXなんて丁半博打だし株だってリスク高いから不動産は固いことは固いけど
頼る相手が悪すぎるよｗ

もうちょっと勉強してこんなところから買わないようなやりかたで行かないと
まあ3万のセミナーだとか1万のDVDだとかこいつに投資したから絶対に回収しなきゃという
思いをさせてしまうすばらしい睡眠商法だからな
79 ：名無しさん＠どっと混む：2011/11/22(火) 23:00:10.48 ID:veoYGBfx0.net: 自分で消えたのか消されたのか・・・
80 ：名無しさん＠どっと混む：2011/11/23(水) 13:11:38.95 ID:xTcPHVXh0.net: >>73
あなたは何か投資をしているの？
81 ：名無しさん＠どっと混む：2011/11/23(水) 14:27:09.54 ID:o+fEpSHF0.net: ぐぐったら２ｃｈの過去スレ出てきて、こんな書き込み↓見付けた。

26 : 名無しさん＠あたっかー : 2008/12/10(水) 10:35:13
メルマガで来る物件が札幌と仙台ばかりですね。

寒い地方は建物の劣化が早いので修繕コストがかかることをきちんと書いてほしいっす。
特に、札幌は建物のメンテ費用がかなり掛かる。

自分的には、新築が増えている札幌、仙台は中古物件投資不適格。
オリックス信託もアパートローン対象地域から札幌を徐外した。

最近の地価下落で、東京都内でも良い物件が出てきた。

金森メルマガ案件は銀行評価を気にしてピックアップしている様子だが、
銀行評価が良い物件と儲かる物件は必ずしも一致しない。

30 : 名無しさん＠あたっかー : 2008/12/12(金) 01:16:36
>>26
札幌の１ＬＤＫ物件の場合客付け不動産業者に４～５ヵ月分の広告料を支払わんと
まともに客付けしてもらえん。
金森が地元の不動産業者が書いているブログで
札幌の広告料高騰を招いた戦犯と名指しされていましたよｗ
82 ：名無しさん＠どっと混む：2011/11/23(水) 16:31:21.06 ID:xTcPHVXh0.net: >>81
その書き込みの信憑性についてどう思う？
83 ：名無しさん＠どっと混む：2011/11/28(月) 02:03:07.17 ID:V5JdWak70.net: 借り手市場の土地では、広告費1がかなり一般的にはなってきたけど、
しょせん違法のもんだし、4-5ヶ月当たり前ってのはネタだろうね
土地持ちの大家でも、そんなんじゃやっていけるはずない

http://blogs.dion.ne.jp/pin_estate/archives/cat_354975-1.html
この人も金持ち父さんに感銘→サラリーマン投資から開始だけど、
違うのは勉強量と、会社辞めて専業になる気迫と物件の利回りやね

ローンで地方物件なら、正常な知能があれば、（多少フカシ入ってるにしても）
これくらいの利回りじゃないと手を出さないよな
84 ：名無しさん＠どっと混む：2011/11/30(水) 15:02:17.50 ID:Q1vsaK4e0.net: この前、不動産投資セミナーであった人で、自分が今までまさに鬼のような指値で買い叩いた所有物件をファイルにまとめて、自慢している人がいました。
売る側・事情があって仕方なく手放す側の痛みがわからない奴は、めぐり巡って自分にかえってくるだろうにと、思わずムッとしてしまいました。
85 ：名無しさん＠どっと混む：2011/12/01(木) 10:19:05.87 ID:4ZHlIOI+0.net: 相変わらず駅より遠いセブンイレブンで1億4千で　EV付のボロ物件って
どこまで強気なんだが
86 ：名無しさん＠どっと混む：2011/12/01(木) 13:45:36.78 ID:5IvbGWbH0.net: ここ、売った後のフォローって何も無し？
87 ：名無しさん＠どっと混む：2011/12/01(木) 14:53:29.41 ID:g1vbbIUw0.net: 最寄りのコンビニまで、実質徒歩20分くらいかかる場所という時点で、
借金してまで投資不適格、健常者なら検討するまでもないのだが

しかも野洲市って人口5万とかだし
そんな場所で満室利回りとか、絵に描いた餅だろうよ

>>86
全国の物件をどうフォローするんだよ
管理会社がちゃんと、ぱんだのぬいぐるみ置いてくれるから十分だろ
88 ：名無しさん＠どっと混む：2011/12/02(金) 07:01:17.65 ID:rk0GiqTd0.net: >>82
http://ooyagen.dtiblog.com/blog-entry-54.html

少し古い記事だけど札幌の賃貸事情
まさに修羅の国

コメントにも

＞・「販売促進費」（仲介費と書くと宅建業法上問題）
＞2ヶ月分以上あたりまえ、激戦区では3ヶ月ないと見向きもされない。

とのこと
今はもっと悪化してるんじゃ
89 ：名無しさん＠どっと混む：2011/12/05(月) 00:56:53.05 ID:styvksQd0.net: 不動産て、株以上に難しいのだけどね…
1000件見て決断に至るのは1件あるかないかくらいの世界
90 ：名無しさん＠どっと混む：2011/12/05(月) 01:07:50.01 ID:styvksQd0.net: 5年前まで不動産買ってたが、これからはキャピタルゲインが見込めない。
その分インカムで稼いでもらわなくてはならないので、相当厳しい条件になってくるよ。
91 ：名無しさん＠どっと混む：2011/12/05(月) 10:09:55.78 ID:u1UajbUm0.net: 一番おっかないのはこれでも売れなくて野洲みたいなボロ荷物物件を８千万位で
過去の収益を積んで赤字で投げたりしちゃったりすると
本格的に家賃相場の破壊が進んじゃうからな
92 ：名無しさん＠どっと混む：2011/12/05(月) 23:24:11.04 ID:PMKrjQaq0.net: 家賃相場なら既に破壊がかなり進んでるが…
93 ：名無しさん＠どっと混む：2011/12/07(水) 21:58:52.32 ID:mC0/HR5A0.net: ＞少し小さめの県庁所在都市などよりも大きな街になっています

山口をバカにするな
94 ：名無しさん＠どっと混む：2011/12/09(金) 15:39:26.61 ID:MHvISpJM0.net: 金森に限らずだけど、画餅みたいな話する大家ってだいたい横文字使って専門家っぽく見せかけるよね。
金森も「一般読者向け」を想定した場合に必要のないところまで専門用語使ってる。こけおどしの典型
95 ：名無しさん＠どっと混む：2011/12/09(金) 17:53:57.65 ID:N8UejnbT0.net: >>73
自分はこういう醒めたことをわざわざ言う奴は自己顕示欲が強いとみて信用しないかな。
「こんなに安くては土地が可哀想だから」と言って買ってた気の弱そうな人が成功したのは知ってるが
96 ：名無しさん＠どっと混む：2011/12/10(土) 19:58:42.59 ID:Tp1I8J4h0.net: 968 名無し不動さん sage 2011/12/10(土) 13:51:52.62 ID:???
俺は関西は怖くて手を出してないな。特に京都・大阪
北海道は壊滅的過ぎて買わないし
どっかのサイトに資産価値6000万で400万で売りに出してた一棟マンションあったな、紋別市
一瞬でも心が揺らいだ俺がいた

↑他板で拾った書き込みだけど、北海道の紋別市で400万円の一棟マンションだって。
まあ、札幌市とは色んな意味で雲泥の差かもしれんが・・・それにしても凄いな・・・
97 ：名無しさん＠どっと混む：2011/12/12(月) 02:55:15.33 ID:jAff6gdP0.net: 紋別市はこれやな

http://www.rakumachi.jp/rakumachis/consumer/property_service/bukken/property-104622.html

固定資産税が無駄に高いのに、賃貸需要はゼロだろうから、誰も買わないよね

この会社は、妙な物件が多くて楽しませてくれるので、時々チェックしてる
http://www.rakumachi.jp/rakumachis/consumer/property_service/bukken/property-105741.html
この住所と駅は存在するのかw？

スレ違いなのでsage＆ほどほどに
98 ：名無しさん＠どっと混む：2011/12/14(水) 00:33:06.89 ID:8NT4t3w40.net: >>95
突っ込みどころはそこじゃないだろ

「日本人のフィナンシャルインテリジェンス（）が低いのなら、俺が言ってやる！
金は命の次に重い！(ｷﾘｯ」と得意満面で言い切っている奴が、通販大家の言い値で、
さいたま市築20年バス便15分の物件を、保証人つけてフルローンで買って、
「おっかしーな、なんで儲からないんだろ？空室対策考えないとね（はあと」で、
この春まで現状認識できてなかったとこだろ
99 ：名無しさん＠どっと混む：2011/12/15(木) 10:36:53.98 ID:KZ36xjOf0.net: 法人物の物件を買った個人がリノベ出来なくて放置なんてのは典型的な転売失敗ya-だし
100 ：名無しさん＠どっと混む：2011/12/17(土) 19:48:07.03 ID:r9kzFM630.net: http://apao.jp/ad/

札幌って、ホントに何ヶ月も広告費発生すんだな
終わってる
101 ：名無しさん＠どっと混む：2011/12/21(水) 23:44:30.83 ID:RK5qM54N0.net: >>97
その物件、全空っていうのが色んな意味で恐ろしいなｗ
役所も近くて場所は良さそうなのにな・・・
102 ：名無しさん＠どっと混む：2011/12/22(木) 08:04:56.00 ID:xW6srDoQ0.net: 工場で一括借り上げしてて、そこが閉鎖とかじゃないかな
北海道で人口2-3万じゃ、単身用物件の一般需要はまずないだろうし

あとこの物件に限った事じゃないだろうけど、詳細番地を入力せずに住所を途中で切ると、
ネット地図表示ではその地区の中心＝市役所等になるから、実際の場所は悪いのだろう
103 ：名無しさん＠どっと混む：2011/12/22(木) 11:15:06.83 ID:4fywa5Nh0.net: >>72 >>73 の札幌新築物件を特定しますた

http://www.athome.co.jp/kr_01/dtl_8454546401/?DOWN=4&BKLISTID=004LPC&SEARCHDIV=1
http://www.athome.co.jp/kr_01/dtl_1290415301/?DOWN=4&BKLISTID=004LPC&SEARCHDIV=1

豊平公園　2008年夏新築　30平米空室2つ　パンダはいないが、写真でも同じっぽい

ブログに10室ってあるから、1F一室、2.3.4で三室ずつかな
供給過剰地区で、エレベータなし4Fが2室空いてるのは、かなり長期化しそうな予感

駅から遠くはないみたいだけど、場所的にはどうなん札幌の人？
104 ：名無しさん＠どっと混む：2011/12/23(金) 09:21:34.44 ID:wYRWzBel0.net: これでいくらくらい金ぼったくられたのかな？
都心だったら喜ばれる物件なのに
105 ：名無しさん＠どっと混む：2011/12/24(土) 09:53:00.51 ID:EtvMsT7h0.net: http://www.homes.co.jp/search/rent/b-31025960008338/
http://www.homes.co.jp/search/rent/b-1103290010584/
http://www.homes.co.jp/search/rent/b-1103290010585/

HOMESでは1F/3F/4Fと駐車場の空きになってるね
パンダのぬいぐるみも居るw

>>104
リーマンショック前だからねえ

55K×10室で年間家賃660万
表面8%台の、切りよくぼったくって8000万とかじゃねえか？

7000万とか借り入れして、家賃下がって入居8割なら、実質赤字じゃね？
106 ：名無しさん＠どっと混む：2011/12/24(土) 19:01:18.59 ID:jQnyOfFd0.net: ブログランキングで上位に上がってるブログなんだけど・・・

所有している札幌の物件は一室を除いて埋まってるらしいよ？
自ら激戦区とか書いているけど、どうしてここまで違うんだろうね。
107 ：名無しさん＠どっと混む：2011/12/25(日) 08:35:29.64 ID:c3LeEY2G0.net: ・埋まってない奴はアピールしないから、たまたま埋まってる奴が威張ってる
・フリーレントや広告費使って埋めただけなのに、見栄を張ってる

とかだろう

上記の札幌物件、一括検索してみたら、ちょっと前までもう少し高い家賃で出てる
http://chintai.door.ac/detail/free47163.htm

決まらないから3-5千円下げて、それでも長期化してるみたい
築3-4年でそれじゃ、この先完全な蟻地獄やな

これからさらに人口減るんだから、自分で管理できない地方都市は絶対買えないわ
108 ：名無しさん＠どっと混む：2011/12/25(日) 19:59:37.37 ID:CuoSvABF0.net: 某ブログやってる不動産屋に揶揄されてるね、ここ
109 ：名無しさん＠どっと混む：2011/12/26(月) 01:31:47.09 ID:BOoxeBoX0.net: たいした内容じゃなさそうだし、もったいぶった言い方やめてとっとと晒せよ
110 ：名無しさん＠どっと混む：2011/12/26(月) 13:19:59.15 ID:M9oI8ypS0.net: 暇なので>>71　さいたま市の物件も特定してみますた

http://chintai.door.ac/detail/free203751.htm
http://archive.homes.co.jp/estate_master/35655/

RC築年数23-4年
バス便＋徒歩3分
11世帯
桜区埼玉大学まで1500M（自転車15分）
1Fにオーナー用大部屋（っぽい）

で、バスが15分→10分しか違いはないので、たぶん間違いないかと

今は結構埋まってるのかな
良かったね
111 ：名無しさん＠どっと混む：2011/12/27(火) 12:44:23.79 ID:Z0npmhXB0.net: HOMESのデータバンク見ると、1Fの大きな部屋が12万
その他が坪5000円で、10部屋100坪欠けるくらいだから、満室で月60万年間720万ってとこか？

http://moneyblog.berichest.com/?cid=49900
720万/9100万なら表面8%以下、バス便築25年・フルローンでこれは厳しいねえ・・・

首都圏でも、この物件なら敷金礼金もまともにとれないだろうし
1Fが空いたらそう簡単に埋まらないだろうから、デフォルトも見えちゃうね
112 ：名無しさん＠どっと混む：2012/01/04(水) 17:08:45.26 ID:Hig0J8df0.net: http://otsu.seesaa.net/article/173705861.html#comment
通販大家の中の人が、ネガティブなコメントに対して反論してるけど
それに対しブログ主が削除に応じてない、理由あってみたいだが。

コメントが事実と反すれば明らかに問題だけど、どうなんだろうね？
113 ：名無しさん＠どっと混む：2012/01/07(土) 20:21:26.17 ID:VcpDmvRk0.net: >>8 >>17 >>40 >>68
他板でこんなレス見付けた↓

358 名無し不動さん sage New! 2010/12/09(木) 21:39:47 ID:???
札幌仙台の地雷物件ラッシュから、たまに福岡市の物件紹介あったと思えば、
馬出のB地区もろストライクでﾜﾛﾀ

県庁も大学病院も公園も警察もあり一見文教地区に見え、知らん人には売りやすいだろうが、
地元民は普通回避するつーの
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=m&board=552019601&tid=ja12ac0l2h4bfmbba632bbv7o&sid=552019601&mid=221

んで築25年って、何かの罰ゲームですか？
博多駅徒歩圏でも、裏側なら空きまくってるのに、B地区築25年で満室って怪しすぎ
どんな超能力不動産が今まで管理してたんだよ・・・

他の地区の物件も、さぞ強烈なトラップが仕掛けてあるんだろな
114 ：名無しさん＠どっと混む：2012/01/07(土) 21:20:37.50 ID:MYZJ8oQK0.net: ゲスト財津一郎（1987.9.8）
財津「馬出行ったりして」
タモ「馬出、懐かしいな。馬が出ると書いてマイダシ」
財津「ちょっと怖いですよね、あそこ」
タモ「あそこ、ちょっと怖いよね」
　
解同福岡県連の報告を受けた中央本部は番組の最中、直ちにフジテレビに電話で抗議。
タモリ「先ほどの番組の中で、福岡の地名に関しまして、危ないところという不適切な表現が
ありました事を深くお詫びいたしますと謝罪。

余談ですが、馬出は「部落解放の父」と言われている故・松本冶一郎の生まれた部落の地名。

間が悪いことにフジテレビは、翌10月5日の同じく生放送の「おはよう！ナイスデイ」でも、
ゲストの映画監督の斎藤耕一が広島大学学部長刺殺事件に触れた際、「（大学のような）
特殊部落であればあるほど、ちょっと難しい」という発言で抗議を受けました。前述のいいともの
件と併せて、「放送局の人権意識が問われる問題である」と解同から激しい糾弾を受けました。
この手のネタは汐文社の「新・差別用語」に山ほど載ってます。（Siouxsieさん）
115 ：名無しさん＠どっと混む：2012/01/21(土) 09:03:04.01 ID:A5tjxlBK0.net: あいつ、ガキできたのか？呪われるで～、堕胎王
116 ：sage：2012/01/26(木) 02:41:50.69 ID:5Ujkp8H10.net: 今回くらい小さい物件だったら買いやすいけど、手が出ない大型が
多いから、指加えて見てるしかないよ
みんな、頭金どうやって作るの？
117 ：名無しさん＠どっと混む：2012/01/26(木) 11:33:15.31 ID:rfOl3GhG0.net: 属性のいいサラリーマンで、まして共働きなら、2000万やそこらの頭金は出せるから、
（ここの物件に出す価値かあるかは置いておいてw）その層をターゲットにしてるんだろ

サラリーマンなら忙しいから、購入から管理まで言いなりでおいしいし、給与所得が
あるので、簡単にパンクしない
上のブログの人が良い例

いままで億単位の投資物件っていったら、法人か資産家対象の商品だったけど、
サラリーマンという顧客層を開拓した着眼点はすばらしいと思う

資産家はともかく、このご時世それなりの法人への融資だってあてにならんしな
定年まで勤められる会社の会社員に貸した方が、細く長く確実ともいえる

バブルの時は、都銀は住宅ローンなんか力入れてなかったけど、崩壊後は熱心に
やるようになったのと同じ事だ
118 ：名無しさん＠どっと混む：2012/01/31(火) 15:33:04.22 ID:BIKnsZk90.net: 上のブログの人、今どうしているんだろうね。
119 ：名無しさん＠どっと混む：2012/02/02(木) 00:16:09.33 ID:8EYLGOxN0.net: 今回の物件は利回りでかいけど、頭金もでかい
利回りの低い新築は頭金も少なくていいけど、頭金でかい
のにトライする奴は二棟目以降なのかな…

頭金でかい＝利回り高い
頭金少ない＝新築で利回り低い

というのはどういうカラクリなのか、昔一棟買った人間だったら
利が乗っていて転売しても頭金できるから、利回りの高い物件に
再投資してるのか

正直、ニワカなんで、ここらへんでなんで数千万円も投入できるステージ
に移行できたのかわからん

もしかしたら、117さんのいうとうり、ターゲットが違うのかも知れんが
その点は、自分も共働きではないしそのターゲットに入れないことは素直に認めるしかないけど
120 ：名無しさん＠どっと混む：2012/03/24(土) 21:23:01.82 ID:pXboe19w0.net: 猪俣さんに書かれています。
http://www.google.co.jp/reader/view/?hl=ja&tab=my#stream/feed%2Fhttp%3A%2F%2Fblog.livedoor.jp%2Fcfnets_inomata%2Findex.rdf
121 ：名無しさん＠どっと混む：2012/04/15(日) 22:58:25.48 ID:teJ67prk0.net: ＵＰ
122 ：五関敏之：2012/04/18(水) 09:48:31.68 ID:u1amBOe00.net: せやな
123 ：名無しさん＠どっと混む：2012/04/27(金) 10:15:46.35 ID:0RuGm/6f0.net: ほす
124 ：僕がアルバイトで参加してつくったサイト：2012/04/27(金) 11:00:17.73 ID:uYr+Ev1k0.net: http://www.snsjp.net/

僕がアルバイトで参加してつくったサイト
http://www.jobjobjob.biz/
サイトを作るって本当に勉強になったよ
こんなアルバイトはもっとしたい！！
125 ：名無しさん＠どっと混む：2012/05/09(水) 12:39:50.07 ID:NtjY8GVX0.net: お金の味読んだけどホントにノンフィクション？

*フリーターの息子に家を買う頭金1000万送金する親。
　
*担保も保証人もいないフリーターに3900万融資する金満家。

なんか変
126 ：名無しさん＠どっと混む：2012/05/11(金) 00:53:49.57 ID:T0EHI+nO0.net: 通販大家は、物件紹介時にいいことしか言わない。悪いことを隠していることがある。
調整で再建築不可だったり。ある程度分かる人なら絶対手を出さない物件ばかり。
一度見に行ったことがあるが、担当者のレベルが低すぎて唖然とした。
言うことがコロコロ変わり、町場の業者以下のレベル。指摘したら逆ギレするし。
127 ：名無しさん＠どっと混む：2012/05/11(金) 11:03:37.18 ID:+/382fZ60.net: >町場の業者以下のレベル
いや　普通の六本木にあるDQN不動産屋だから
128 ：名無しさん＠どっと混む：2012/06/03(日) 21:26:12.16 ID:3qaHI58E0.net: >>22 >>23 >>24 >>25 >>26 >>27
sugaさんのブログ削除されたのかな？
なぜだろう？
129 ：名無しさん＠どっと混む：2012/06/04(月) 11:31:10.77 ID:pakq2IjA0.net: なぜ通販なんだ
130 ：名無しさん＠どっと混む：2012/06/24(日) 22:44:02.84 ID:F3v8HM200.net: アッー!
131 ：名無しさん＠どっと混む：2012/07/08(日) 19:30:37.12 ID:vfA10r+p0.net: あたらしいネタないの
132 ：名無しさん＠どっと混む：2012/07/25(水) 10:04:28.86 ID:3f/ufhxN0.net: ここじゃないけどメルマガの広告によく似た商法の広告が載ってる
そこはどうなんだろう
133 ：名無しさん＠どっと混む：2012/08/10(金) 13:04:09.52 ID:fvtQR1zx0.net: 資料請求したらすぐに県内の物件ほ紹介してくれたお
134 ：名無しさん＠どっと混む：2012/09/13(木) 22:53:06.41 ID:oanx/3Qk0.net: 今日のヤフーニュースに乗ってたね
http://newsbiz.yahoo.co.jp/detail?a=20120909-00010000-bizbookm-nb
135 ：名無しさん＠どっと混む：2012/11/09(金) 15:36:27.85 ID:BNepsG/u0.net: >>69
ブログ主が久々にブログ更新してる、2012年9月
136 ：名無しさん＠どっと混む：2012/11/11(日) 23:28:17.57 ID:/eZQLp3ai.net: >>135
空きが一部屋になったので、一息つけたのかな

http://chintai.door.ac/detail/free47163.htm

新築フルローンだと、一部屋空いてても楽じゃないと思うけど
137 ：名無しさん＠どっと混む：2012/11/13(火) 14:48:29.55 ID:qVKN/JcN0.net: 北海道って広告料の負担がハンパなかったような気がしたけど・・・
138 ：名無しさん＠どっと混む：2012/11/14(水) 09:42:48.36 ID:IUQl5AzA0.net: 常習延滞とか良くやってられるわなあ
139 ：名無しさん＠どっと混む：2013/01/09(水) 16:31:21.24 ID:sKCad21I0.net: 東大法学部卒？　学歴詐称では
東大卒は学生時代の写真を見せたがりますが、皆無です
140 ：名無しさん＠どっと混む：2013/01/24(木) 22:48:31.38 ID:KdnwZk9C0.net: >>77
外車買わすときも「オーナーになりませんか」っていうよね
141 ：名無しさん＠どっと混む：2013/02/01(金) 08:59:33.01 ID:dqIramGbi.net: >>69のブログの人
http://moneyblog.berichest.com/?eid=1298578#sequel

・奥さんと離婚（連帯保証人は外れず）

・近々退職して起業（笑）

・物件はかなり厳しい状態
　さいたま市バス便でも、「物件は悪くない！管理会社が悪いキリッ！」

なんか人生終了の予感・・・・
142 ：名無しさん＠どっと混む：2013/02/28(木) 00:16:20.61 ID:G/fJvgCR0.net: 人生にはいい時も悪い時もありますからね。なんとか苦境を乗り越えて欲しい。
143 ：名無しさん＠どっと混む：2013/03/02(土) 13:11:19.65 ID:sbiIx8TT0.net: 「2棟21室の零細大家」氏、これほど厳しいと、さすがに同情しますね。

金重樹氏は手数料でかなり儲けているのでしょうが。
普通、一等売りの手数料は、売主からは、売却価格の8.3％～10％とりますし、
買主（通販大家会員）からもお金をとれば、かなり儲かるともうます。
144 ：名無しさん＠どっと混む：2013/03/13(水) 23:52:56.55 ID:AOCvdjym0.net: ＞売却価格の8.3％～10％

これは業法違反ではないのでしょうか。
コンサル料名目？
145 ：名無しさん＠どっと混む：2013/03/24(日) 11:27:53.73 ID:MN6ooEia0.net: >>141
この管理会社変えるって１％の業者なの？
146 ：名無しさん＠どっと混む：2013/04/05(金) 09:12:30.80 ID:HXqUZnJbi.net: ブログの人は、持ち家があったはずなのに、引き払って自分のさいたま物件に住んでるんだね
バス便だと、都心に通勤に出るのも時間かかるね

http://fudousantoushi-45.seesaa.net/article/261610384.html
この人の分析が全てとは思わないけど、札幌新築はやっぱリスク高いよね

起業する話はどうなったのかな

不動産投資に失敗しても、最悪自己破産するだけだなんてうそぶいてたけど、
いい年して独身で、全てを失って、底辺職で出直しするのは想像以上に辛いと思うんだが
147 ：名無しさん＠どっと混む：2013/04/05(金) 12:55:00.59 ID:4jAiS5Ll0.net: スルガなんて4.3%なのかよ　こんな金利でよくもまあ借りるわな
148 ：名無しさん＠どっと混む：2013/04/06(土) 03:49:44.88 ID:kZ0mJ+g5i.net: 通販大家代表挨拶より

「自分が欲しくない物件を売るくらいなら、儲からなくてもいい」と思っている…
そんなガンコおやじの集まりが、通販大家さんです。自分の家族に勧められない
物件なんて紹介しません。

・・・この会社の社員は全員、身内にB地区物件売りつけるの？
149 ：名無しさん＠どっと混む：2013/05/12(日) 10:48:13.00 ID:aYL3SJ91i.net: https://suumo.jp/jj/chintai/shosai/FR301FD001.do?ar=010&bs=040&bc=000069311943

ブログの人の札幌物件、４Fに空きアリ
今回募集に限り、54000円を50000円

築五年でこれ、以降緩慢な死に向かうだけじゃねえのか
札幌は厳しいわ
150 ：名無しさん＠どっと混む：2013/07/03(水) NY:AN:NY.AN ID:QyoelsJ00.net: >>146
そーなんだ、さいたまのバス便物件に引っ越したんだね。

ここ買った当初はそんなつもりなくて、大家である自分は都心に住みながら
借主から家賃もらってって不労所得で悠々自適って事じゃなかったのか？
151 ：名無しさん＠どっと混む：2013/07/28(日) NY:AN:NY.AN ID:jNX8fjI30.net: こいつ思い切でてたよな、やくざみてえだ。やべえこいつ、っておもた。
152 ：名無しさん＠どっと混む：2013/07/28(日) NY:AN:NY.AN ID:1IoUGRBh0.net: みてえじゃなくて、北系の本職だと前に説明したろ
政治軍事大学に１回いってるから年齢と卒業があわないんだよ
153 ：名無しさん＠どっと混む：2013/07/29(月) NY:AN:NY.AN ID:NK3tBEhB0.net: 一億超えで利回りが1桁で築20年超え維持費がかかる雪国なんて地獄だろ
154 ：名無しさん＠どっと混む：2013/07/31(水) NY:AN:NY.AN ID:9TiqSbsm0.net: ブログ更新ないね。
儲かり過ぎて、お金を使うのに忙しくてブログなんか書く暇ないのか？
南国でトロピカルジュース飲みながらお昼寝か？
155 ：名無しさん＠どっと混む：2013/08/02(金) NY:AN:NY.AN ID:X56KZTAg0.net: >>154
誰にきいたの？
156 ：名無しさん＠どっと混む：2013/08/20(火) NY:AN:NY.AN ID:maj6Dg+80.net: 水戸大家とかいう椰子も同じような感じだわ。
157 ：名無しさん＠どっと混む：2013/09/05(木) 09:25:53.49 ID:6VGy0qQd0.net: ここって不動産屋から直接買うのと不動産屋の仲介で買う事の違いを理解できない人が客って事？
158 ：名無しさん＠どっと混む：2013/10/25(金) 08:17:36.74 ID:2W2V7UuG0.net: 資料請求したら隣市の物件送ってきた
ボロアパートだったけどw
159 ：名無しさん＠どっと混む：2013/11/30(土) 02:01:43.26 ID:KMQO4WZQ0.net: 今週の豊橋の物件、愛知大学の移転問題出てんじゃねーかよ、あぶねえ。
160 ：名無しさん＠どっと混む：2013/12/05(木) 02:23:14.66 ID:xI98KleN0.net: 　ふるさと納税の控除額が600万とはいくらの収入かな
計算をするだけも恐ろしく出来無い。
http://nikkan-spa.jp/534222
161 ：名無しさん＠どっと混む：2013/12/11(水) 18:56:02.25 ID:bJQHqyxh0.net: TBSの年収の番組ででてたのは3.75億円だった
162 ：名無しさん＠どっと混む：2013/12/18(水) 21:09:28.59 ID:SETdTj6+0.net: 金森を儲けさせているのは誰？
163 ：名無しさん＠どっと混む：2013/12/19(木) 13:39:20.91 ID:S6vJkupd0.net: >>162
行政書士の本読んだら？
全部書いてあるよ
164 ：名無しさん＠どっと混む：2013/12/19(木) 13:58:01.39 ID:scSKVaEh0.net: この会社って、いわゆる転売屋？
165 ：名無しさん＠どっと混む：2014/01/01(水) 18:27:22.41 ID:akideZE30.net: 儲けてんなあ
166 ：名無しさん＠どっと混む：2014/01/02(木) 15:09:06.51 ID:SQDLHVQ90.net: ttp://moneyblog.berichest.com/

ブログの更新が止まりっぱなしで心配なのですが、オーナーお元気ですか？
167 ：名無しさん＠どっと混む：2014/01/13(月) 20:04:10.22 ID:M/zmreHd0.net: 今日毎日放送に出演してたね
会社じゃなくて個人の行政書士のほうの年収が3億台だった
168 ：名無しさん＠どっと混む：2014/01/24(金) 12:09:11.33 ID:C9GNGZp60.net: >>167
年収格差別お金バラエティピラミッドか
関東では秋に放送
169 ：名無しさん＠どっと混む：2014/01/28(火) 09:28:29.17 ID:Ra4P4npc0.net: いまフジテレビの特ダネにふるさと納税ででてたけど、自宅に料理人がいるんだね
170 ：名無しさん＠どっと混む：2014/02/05(水) 15:03:34.37 ID:Jkylb97E0.net: 回天の力学みたけど、テレビ出演多いね
171 ：名無しさん＠どっと混む：2014/02/06(木) 07:52:56.31 ID:jXlpIHCH0.net: いまテレ朝にふるさと納税ででてたね
台所だけで20畳超えてる感じで、ガラス越しのリビングが全体見えない
くらい広い
そりゃシェフも必要だは
172 ：名無しさん＠どっと混む：2014/02/26(水) 11:45:30.11 ID:Rkuaf3QD0.net: 今週の週刊ＳＰＡ！にのってた
年間100か所以上にふるさと納税して食費完全無料の
ふるさと納税の達人みたいすよ
173 ：名無しさん＠どっと混む：2014/03/02(日) 08:01:12.42 ID:IEWpa6ss0.net: >>172
金持ちのくせにセコいなw
でもコレくらい細かくないとお金は貯まらない
174 ：名無しさん＠どっと混む：2014/03/03(月) 13:10:44.73 ID:dQ2/XrKa0.net: 単にお金使わない生活が好きなんじゃないの？
前にランチなにくってるかという話になったときに
前の日のご飯解凍して卵かけご飯食べるとかいってた

おもわず「お前は主婦か！」と突っ込みそうに
175 ：名無しさん＠どっと混む：2014/03/05(水) 13:55:59.18 ID:mceOzQfo0.net: 今週の週刊ＦＬＡＳＨに記事のってたね
ttp://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20140305-00010000-jisin-soci
176 ：名無しさん＠どっと混む：2014/03/08(土) 16:31:02.39 ID:JLJByCsg0.net: さっきＴＢＳのバラエティにでてた
再放送みたいだけど
177 ：ミツミツ：2014/03/12(水) 16:15:00.49 ID:c5G4ROUD0.net: 彼のセミナーに参加したけど、役に立つ情報はなかった
彼のセミナーは良くテーマが変わります
以前、パチンコ店の投資セミナーを開催していましたが、儲からない!
損をした人が続出しました
他にも旅館などの再生事業も手掛けているが疑問が多い？
パチンコ業界は詳しい人でないと儲からないのに東大ブランドに物言わせて
セミナーに人を集めて投資家を募り、後は、、、、
ブログの起業応援プロジェクトへアクセスしてね！
たくさん面白いお話がありますઅ
178 ：名無しさん＠どっと混む：2014/03/12(水) 16:37:16.64 ID:3C37GSTU0.net: 今夜もやるみたいだね
また出るのかな
179 ：名無しさん＠どっと混む：2014/03/12(水) 20:58:14.71 ID:BascCodK0.net: >>176
あのあとホールオーナーになってるよ
180 ：名無しさん＠どっと混む：2014/03/15(土) 09:37:13.20 ID:0ovEHmJB0.net: >>178
水曜日のＴＢＳの夜７時か８時？ごろから１時間くらいテレビにでてたね
181 ：名無しさん＠どっと混む：2014/04/16(水) 00:21:16.18 ID:X4POLm2v0.net: いま、中居正広のミになる図書館にでてたね
182 ：名無しさん＠どっと混む：2014/04/16(水) 22:12:49.18 ID:iUQfcFdW0.net: どうして通販なの?
183 ：名無しさん＠どっと混む：2014/05/07(水) 12:35:29.36 ID:Jt4HRpxP0.net: 朝、フジテレビのノンストップに生出演してたね
184 ：名無しさん＠どっと混む：2014/05/15(木) 22:18:41.08 ID:GNSf0nvg0.net: フジのスーパーニュースに夕方でてた
185 ：名無しさん＠どっと混む：2014/05/20(火) 13:04:38.97 ID:Abs7z/Kt0.net: 夜の関西テレビのちゃちゃ入れマンデーにでてたな
186 ：名無しさん＠どっと混む：2014/05/21(水) 10:39:15.31 ID:SEvY75cf0.net: ニッポン放送で今週毎日でてる
187 ：名無しさん＠どっと混む：2014/05/27(火) 22:59:55.71 ID:3krSjx0+0.net: 雑誌のmonoqloにでてたね
188 ：名無しさん＠どっと混む：2014/05/28(水) 11:58:32.33 ID:tFlSBRQA0.net: 7月号のダイヤモンドzaiにでてたね
189 ：名無しさん＠どっと混む：2014/05/29(木) 06:30:06.12 ID:ggKD8JxF0.net: http://learn-to-invest.net/column/28083.html

この件詳しい人いる？
2chに確定申告書upとか基地外だろ
190 ：名無しさん＠どっと混む：2014/05/29(木) 09:36:48.29 ID:V8DPAHiI0.net: そんなことしなくても今週の週刊spaにでてるけど？
http://nikkan-spa.jp/647976
191 ：名無しさん＠どっと混む：2014/05/29(木) 09:49:02.18 ID:V8DPAHiI0.net: mynavi
http://news.mynavi.jp/articles/2014/05/29/kanamori/
192 ：名無しさん＠どっと混む：2014/05/30(金) 05:36:34.67 ID:2ovfaGhp0.net: 新刊ｊｐ
http://www.sinkan.jp/news/index_4709.html
193 ：名無しさん＠どっと混む：2014/05/31(土) 10:48:43.21 ID:drunI9CW0.net: 朝日新聞
http://book.asahi.com/book/booktimes/2014052800003.html
194 ：名無しさん＠どっと混む：2014/05/31(土) 21:25:29.28 ID:drunI9CW0.net: もう体力的に無理なんじゃないですか
書籍の帯もめちゃくちゃ太ってますし
レポートしたら彦麻呂になる
195 ：名無しさん＠どっと混む：2014/06/01(日) 12:05:56.72 ID:h2qF7oSR0.net: ふるさと納税のグルメレポートね
196 ：名無しさん＠どっと混む：2014/06/02(月) 17:14:50.73 ID:PhSqwis20.net: ダヴィンチ
http://ddnavi.com/news/195779/
197 ：名無しさん＠どっと混む：2014/06/02(月) 17:16:54.55 ID:PhSqwis20.net: ＣＢＣテレビのゴゴスマでてた
198 ：名無しさん＠どっと混む：2014/06/05(木) 10:33:20.99 ID:aWdf8KuD0.net: http://nikkan-spa.jp/646061
199 ：名無しさん＠どっと混む：2014/06/06(金) 15:37:06.52 ID:DEo9yrFI0.net: http://angie-life.jp/lifework/29825.html
200 ：名無しさん＠どっと混む：2014/06/11(水) 10:57:18.39 ID:QPW/d38Z0.net: 日テレスッキリでてる
201 ：名無しさん＠どっと混む：2014/06/21(土) 11:17:43.77 ID:TyeEVF5o0.net: ＪＡＬはテーブルを拭く白タオルとトイレを綺麗にする青タオル　お客様に提供するための
食事のためにつかう青タオルが同じバケツに入れられ一度濡らされてから作業することになっている

つまりどういうことを言いたいかというと衛生環境が最悪なタオルでお客様のつかうテーブルをこの会社は綺麗にしているつもりで毎日掃除をしているわけだ

ＪＡＬは他社の外国製の飛行機も取り扱っている

つまりそれは外国人の尿や糞がたっぷりこびりついたタオルで毎回洗うバケツが洗われていないという事実と上記に書いた文とを重ねて考えてほしい
ＪＡＬだけでもただでさえ汚い人の糞尿　それが完全に外国製のものも混ざってそれでお客様のつかうテーブルを拭くってことになるわけだ
バケツも綺麗に洗っているところを一度もみたことがない

菌を塗りたくったテーブルでお客様は食事をしている

ＪＡＬは最悪　最低の会社である
202 ：名無しさん＠どっと混む：2014/06/21(土) 11:18:08.52 ID:TyeEVF5o0.net: 中国系列の飛行機を掃除していたとき　班長　その他数名が仕事中喋ったりふざけて遊んでいました
私はラバー（トイレ）を夢中で掃除をしていていました
そのときトントン　トンと私の肩を叩く人がいたので振り向いてみるとその飛行機のクルーの一人が
目を吊り上げて私の前に立っていました
そして私に「あの人たち　口を動かしてばかりで仕事しない　注意してきてくれ」と私にいいました
私は急いで係長にそのことを報告しにいきました　班長はその横で口を緩ませてヘラヘラしているだけでした
他社からあいつら喋ってばかりで仕事をしないといわれても恥じもなく　適当な仕事を他社に見られても平気な
ＪＡＬグランドサービス
このことでその飛行機会社からは信用を失い二度とＪＡＬ系列に仕事を任せないと
決断してくれることを切に願うばかりである
203 ：名無しさん＠どっと混む：2014/06/21(土) 11:18:35.32 ID:TyeEVF5o0.net: 俺がＪＡＬグランドサービスで働いて１０ヶ月ぐらいバイトで経った頃
課長が代わって千代っていう馬鹿課長になったんさ
前の課長はまだ部下　したの人間の言い分も聞いて器のでかさがあったけど
その後きた千代って言うのがとんでもなくアホ
俺が周りの係長とかに苛められているという事実も今まで周りから不愉快な言いがかりや
暴言などを耐えていたという状態も知らず俺を悪い奴と決め付け絶対俺をやめさせると
いい　毎日のように粘着し　ついには俺を会社から追い出すという暴挙にでた
「お前みたいな使えない奴を長くいさせるよりかは訴えられて賠償金を払ったほうが安くすむ」という暴言も吐かれた
それから「俺は今まで自分が使えないと思った奴を辞めさせてきた」と俺に豪語したこともあった
204 ：名無しさん＠どっと混む：2014/06/21(土) 11:19:05.77 ID:TyeEVF5o0.net: 車の中で機内のお菓子を食べたりしていたよ
あと係長が機内においてあった古新聞を一人で別の仕事をするとき車の中に持ちこんでいた
これ二つともやってはいけないこと
飛行機の中の物は外に勝手に持ち出したらいけないのにもしかして係長になったら許されるとおもってんのかな？
フィロソフィとかつくってもなにも役に立たないね
こんなことばかりやってるからＪＡＬグランドサービスは屑会社とか馬鹿会社とか言われるんだよなｗ
205 ：名無しさん＠どっと混む：2014/06/21(土) 11:19:31.68 ID:TyeEVF5o0.net: ＪＡＬグランドサービスはパートやアルバイト、契約社員に対し若い正社員ですら横柄かつ高圧的な言動（恫喝行為など）を取ることが常態化されていて
それを正せる上司が一人もいないというのが特徴の会社
206 ：名無しさん＠どっと混む：2014/06/24(火) 10:02:46.97 ID:A1TzqumB0.net: 昨日私の何がイケないのにでてたね
207 ：名無しさん＠どっと混む：2014/07/02(水) 01:26:08.08 ID:CB7l0Ly/0.net: イラストレーターで収入が少ないからと30代後半で漫画家になろうとする、ひきこもりのバカ発見。
足立区に住んでいるそうだ
http://inumenken.blog.jp/archives/7002197.html
208 ：名無しさん＠どっと混む：2014/07/02(水) 04:40:05.31 ID:aDLN0x6e0.net: 昨日レディース4youにでてたね
209 ：名無しさん＠どっと混む：2014/07/06(日) 20:16:25.65 ID:WI1e3gr60.net: >>69
通販大家から買った個人オーナー、ブログ更新してないけど今どうしてるんだろう？
210 ：名無しさん＠どっと混む：2014/07/09(水) 09:33:48.41 ID:DWPgfq3N0.net: >>208
賢く節税wwwww
211 ：名無しさん＠どっと混む：2014/07/16(水) 09:14:09.29 ID:hLjL2ALO0.net: 昨日フジテレビのスペシャルでてたね
212 ：名無しさん＠どっと混む：2014/08/05(火) 07:37:57.39 ID:ZsZXMeQ40.net: >>69
ブログ更新ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!
213 ：名無しさん＠どっと混む：2014/08/06(水) 06:39:37.47 ID:O0NRfmsw0.net: イラストレーターで収入が少ないからと30代後半で漫画家になろうとする、ひきこもりのバカ発見。
足立区に住んでいるそうだ
http://inumenken.blog.jp/archives/7002197.html
214 ：名無しさん＠どっと混む：2014/08/06(水) 17:14:59.67 ID:JL/GF0ai0.net: さっき、テレ東の夕方のニュースででてた
215 ：名無しさん＠どっと混む：2014/08/10(日) 03:11:32.45 ID:b9IFjOB80.net: http://adult-affiliate-kyukyoku.com/
216 ：名無しさん＠どっと混む：2014/08/22(金) 17:50:47.15 ID:ud+h7VZ/0.net: 日経平均は後場にかけて下げに転じた
今晩イエレン米FRB議長の講演や
週末を迎えてポジション調整の売りも株価を押し下げる要因
新着！・・・秘密の銘柄（ブロマガ8月号内）
217 ：名無しさん＠どっと混む：2014/09/10(水) 23:39:31.02 ID:hC2m7/9Y0.net: 今日フジのノンストップでてた
218 ：名無しさん＠どっと混む：2014/09/19(金) 20:34:19.88 ID:rkOxffFY0.net: テレ朝の夕方ニュースにでてた
もう床屋いったほうがいいんじゃないか
219 ：名無しさん＠どっと混む：2014/09/20(土) 12:57:49.61 ID:c/lKy0Dz0.net: さっきＴＢＳの知っとこにでてたね
220 ：名無しさん＠どっと混む：2014/10/02(木) 17:00:36.27 ID:V8O+YcNh0.net: 今朝のモーニングバードでてた
221 ：名無しさん＠どっと混む：2014/11/16(日) 18:08:57.53 ID:EkTWo5N20.net: ウエブの人一押しの管理会社有限会社ブロードワークス
web消滅フェイスブック2012から更新なしワロタ

・保証人である奥さんと離婚

・職場を長期休み→退職

・都心の家を維持できなくなって、自分のさいたま市外れ物件に住む

・管理会社を変更するも倒産？

・現在物件一つ売り出し中

なんか絵に描いたような転落だな
フルローン組んでるんだから、売却しても残債残るだろ
デフォルト自己破産→保証人に請求が見えてきたな
222 ：名無しさん＠どっと混む：2014/11/24(月) 10:59:05.27 ID:OW95DlUA0.net: そろそろ年末前のｱﾅ埋め特番に出てくるかな
223 ：名無しさん＠どっと混む：2014/11/24(月) 14:14:45.91 ID:4ZvN5hsT0.net: http://livedoor.blogimg.jp/ikedanobuo/imgs/4/3/43e96dea.png
224 ：名無しさん＠どっと混む：2014/12/21(日) 18:00:05.80 ID:NP4kAouq0.net: >>221
久しぶりにスレ覗きに来たら、あのオーナーこんな事になっていたなんて・・・

一棟売りに出しているらしいけど、もう売れたのかな？
この地合いの良さに乗って、最悪でも残債なしの形で売れなければ今後はもっと厳しいんじゃない？

保証人というか連帯保証人だろうけど、離婚しても未だ連帯保証人からは外れていない
んじゃないのかな、他になってくれる人がいるなら離婚した奥さんも助かるんだろうけど。
225 ：名無しさん＠どっと混む：2014/12/22(月) 07:22:01.40 ID:JMjEJ5lO0.net: ttp://siokaraiookami.blog.fc2.com/blog-entry-1316.html

こんな物件をコレクションしちゃう人もいるから、高値で売れる可能性もゼロじゃないだろうね？
226 ：名無しさん＠どっと混む：2014/12/23(火) 13:11:01.36 ID:TCiJVar70.net: >>69のブログ過去ログ遡って読んでみたけど、離婚した元奥さんの父親が金持ち父さんだったのか。
で、自分の実の父親は元サラリーマンの貧乏父さんに当て嵌めて書いている。

金持ち父さんだと書いていた元義理の父親ですら、メリットを活かし切れていないという書き方してる。
何十年も所有しっぱなしで、その土地建物を担保に金借りたりもせず上手く回転させていないみたいに。
何か、この男性がフルローンで立て続けに2棟買っちゃった理由が垣間見えた気がした。

奥さんと離婚した原因って、元奥さんは不動産投資に反対していたのかと思っていたけど過去ログを
読むとそうじゃないね、一緒に不動産投資の有料セミナー行ったり現地にも見に行ったりしている。

そんな関係だったのに、不動産投資開始後の数年でどうして離婚なんかになってしまったんだろうな。
227 ：名無しさん＠どっと混む：2014/12/25(木) 22:34:18.18 ID:4P0EO69T0.net: 4.5なんて借りてたら元取れないわな
228 ：名無しさん＠どっと混む：2015/01/20(火) 23:12:47.69 ID:OIftHZ6U0.net: 今日のｍｘ５時に夢中でてたね
229 ：名無しさん＠どっと混む：2015/02/02(月) 15:48:30.75 ID:YkUfF4mb0.net: 昨日、ニュース深堀にでてたね
230 ：名無しさん＠どっと混む：2015/02/07(土) 18:26:03.19 ID:4tTO6hKo0.net: 昨日、ゴゴスマでてたね
231 ：名無しさん＠どっと混む：2015/02/10(火) 01:10:37.29 ID:BiZq6xhV0.net: いま月曜から夜更かしでてたね
232 ：名無しさん＠どっと混む：2015/02/14(土) 03:18:44.68 ID:5SQ5/hOX0.net: ブログの人の物件、一億で売りに出てるな
http://www.re-guide.jp/investment/97349/

家賃700万くらいとのことなのに、満室想定822万になってる

http://moneyblog.berichest.com/?cid=49900
2007年に9100万で買ったものを、今それ以上で売ろうとしても無理じゃねえ？
さいたま市でバス便だし、元々が高いんだし
233 ：名無しさん＠どっと混む：2015/02/17(火) 00:33:20.45 ID:ahzpSE/W0.net: さっき、wbsにでてたね
234 ：名無しさん＠どっと混む：2015/03/01(日) 21:11:55.76 ID:gZ6u5Ghv0.net: http://www.kenbiya.com/list/kw=%E5%9F%BC%E7%8E%89%E7%9C%8C%E3%81%95%E3%81%84%E3%81%9F%E3%81%BE%E5%B8%82%E6%A1%9C%E5%8C%BA%E7%A5%9E%E7%94%B0
235 ：名無しさん＠どっと混む：2015/03/06(金) 12:14:25.63 ID:56o9BQWi0.net: さっき、特ダネにでてたね
それとびっくりしたんだけど、国会中継のふるさと納税の小川議員質疑にもでてた
236 ：名無しさん＠どっと混む：2015/03/09(月) 13:55:50.53 ID:xfygzByI0.net: 国会の件でモーニングバードにでてた
237 ：名無しさん＠どっと混む：2015/03/09(月) 15:27:46.31 ID:Fh275Fea0.net: でてた厨はどんだけウオッチしてるんだよ

たぶんお前以外に興味ないぞ
238 ：名無しさん＠どっと混む：2015/03/14(土) 13:24:27.96 ID:xtAVs5xB0.net: http://moneyblog.berichest.com/?eid=1298583#comments

この、通販大家から買って売りに出しているとかいう物件まだ売れないのかな？
2014年10月にコメント入っているから、半年程度は経っていると思うんだが・・・
239 ：名無しさん＠どっと混む：2015/03/16(月) 20:31:50.63 ID:XMzhO2tu0.net: >>237
キーワード予約録画って知らないの？
240 ：名無しさん＠どっと混む：2015/03/19(木) 19:19:25.15 ID:zX7FV5ri0.net: 通販大家って転売屋とは違うのか？
241 ：名無しさん＠どっと混む：2015/03/22(日) 12:26:17.58 ID:st+wlFyf0.net: >>240
やってることはオラオラ系の不動産屋と同じ
かなりあくどいことしててももっともらしい理由で無知の素人は押し込められる　
上のほうにあるブログが良い例
242 ：名無しさん＠どっと混む：2015/03/25(水) 16:20:33.61 ID:YQ6Qul3y0.net: ソコソコの学歴でもっていうのが意外だなあ・・・学歴あっても不動産に無知なら素人なんだけど。
243 ：名無しさん＠どっと混む：2015/03/27(金) 05:50:07.59 ID:RIbJyAih0.net: http://asdlkj43.blog.fc2.com/
244 ：名無しさん＠どっと混む：2015/04/02(木) 23:19:18.13 ID:ULWwxhwx0.net: きのうモーニングバードでてたね
245 ：名無しさん＠どっと混む：2015/04/06(月) 12:04:34.10 ID:r/8tJz650.net: 石破大臣と対談してたね
246 ：名無しさん＠どっと混む：2015/04/08(水) 23:49:21.31 ID:vZoT2kpv0.net: ここは売買のみで賃貸の客付けはほっぽりなげだからね
247 ：名無しさん＠どっと混む：2015/04/26(日) 19:43:33.10 ID:TAF2OBge0.net: ふるさと納税の達人だから
248 ：名無しさん＠どっと混む：2015/04/26(日) 21:57:02.56 ID:sZQQne8y0.net: 察は法に則った組織ではありません。
警察による集団ストーカー；犯行内容
盗聴、盗撮、尾行、待ち伏せ、家宅侵入、窃盗、器物破損、風評のばらまき、就職妨害、リストラ工作、
暴走族や暴走大型車両による騒音攻撃の繰り返し、住居周辺での事件のでっちあげ、音声送信の強要、
電磁波による触覚攻撃、思考盗聴、無言電話、無実の人間を犯人にでっち上げ、ヘリによる威嚇、
メディアを使ってのほのめかし・・・やればやるほど自身の評判を貶めるのに、本当わけわからん組織
249 ：名無しさん＠どっと混む：2015/04/27(月) 01:47:06.44 ID:jc7cNU+R0.net: http://1url.kr/8sQ
250 ：名無しさん＠どっと混む：2015/04/28(火) 07:13:17.69 ID:qgkN7nC20.net: もともと行政書士だから
251 ：名無しさん＠どっと混む：2015/05/06(水) 11:38:21.34 ID:I2k2U/Hz0.net: http://miyakoshinpo.com/news.cgi?no=12376&continue=on
252 ：名無しさん＠どっと混む：2015/05/12(火) 17:30:50.22 ID:do+LL3ef0.net: スパにでてたね
http://nikkan-spa.jp/845863 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:847cfeaf6f31691a42c25abc56bd4433)
253 ：名無しさん＠どっと混む：2015/06/02(火) 21:04:42.45 ID:+IeXRA5x8: ブログの人の札幌物件「オリエントコーポ美園」2-3部屋空いてないか？
地方は繁忙期過ぎたら、ほとんど動かないからな

>>234
埼玉物件も一億では売れるはずないし、自己破産が視野に入ってきたな
254 ：名無しさん＠どっと混む：2015/06/08(月) 16:37:31.04 ID:IMC/gxS00.net: セミリタ・ヤンリタを目指す掲示板
http://jbbs.shitaraba.net/business/22070/
255 ：名無しさん＠どっと混む：2015/06/08(月) 17:18:29.76 ID:fsNjQ+dj0.net: >>238
このブログ主、随分と前から売りに出している通販大家から買った物件まだ売れてないのかな？
256 ：名無しさん＠どっと混む：2015/06/09(火) 07:28:10.37 ID:figy7o/C0.net: >>234が、ブログの人のさいたま市物件

今までの損を挽回しようと、高値で出してるので当然売れてない
不動産好景気は東京都心だけの話
257 ：名無しさん＠どっと混む：2015/06/10(水) 10:52:53.60 ID:KCgksEQA0.net: なるほど、損切りじゃなくて利食うつもりで売値を下げないままって事だから時間かかっているのか。
258 ：名無しさん＠どっと混む：2015/08/02(日) 12:16:33.46 ID:DCwsxI310.net: で、通販大家から買った例の人は利益確定できたのかな？
259 ：名無しさん＠どっと混む：2015/08/05(水) 07:17:48.20 ID:5FfcVl/aQ: https://www.kenbiya.com/t=3/saitama/1/realestate_7290095ph/

まだ売れ残ってる
瑕疵担保免責って、普通安いジャンク物件の場合だけでしょ
こんな高額物件でそれやったら、売れるわけない

自分が買い取って住むためにやったんだろうけど、区分登記なのもマイナスでは？
260 ：名無しさん＠どっと混む：2015/08/14(金) 17:22:17.21 ID:3EykRvi5O.net: 何で落ちた？
261 ：名無しさん＠どっと混む：2015/11/02(月) 16:15:03.81 ID:4XEQjne7U: ブログの人の与野本町の物件が通販大家のメルマガで流れてきてワロた
262 ：名無しさん＠どっと混む：2015/11/03(火) 09:13:11.18 ID:iENCfbQLj: ブログの人は、どんだけ通販大家の養分なんだよ
いくらで出てたのかな？

結局メルマガ物件って、マル秘でもなんでもない残り物なんだよね
一度見に行ったことあるけど、7掛けでも買う気しないクズ物件だった
たぶんバックその他、手数料以外のメリットもあるんだろう

一万円の粗悪品を苦労して1000個売っても、利益は数百万
不動産で情報弱者を一人捕まえるだけで、それ以上儲かるんだから、
商売のやり方としては上手いよな
263 ：名無しさん＠どっと混む：2015/11/07(土) 16:30:29.33 ID:Pi5/D/0+4: ■さいたま市桜区神田物件
JR埼京線「与野本町」駅、バス約10分
売買価格：9,100万円
(家賃年額：829.2万円)
今回は自己資金800万円から検討できます。
資料請求は「さいたま市桜区物件資料希望」と書いて…
264 ：名無しさん＠どっと混む：2015/11/08(日) 16:53:51.44 ID:ITwATZr8T: 〒338-0812 埼玉県さいたま市桜区神田３９８−１サンライズＡＭ
265 ：名無しさん＠どっと混む：2015/11/08(日) 23:45:53.43 ID:KGJkfPqDX: ブログの人の物件売れたのかな？
ここ見てたら買う人いなくなるかもね
266 ：名無しさん＠どっと混む：2015/11/09(月) 06:18:06.26 ID:zRfYjKT80.net: 今度の新製品genLOC Meで世界が変わる！?
267 ：名無しさん＠どっと混む：2015/11/10(火) 08:21:49.08 ID:IfatDFjz7: トップページより
＞通販大家さんがご紹介する物件は、市場に出回る前の川上物件のみです。

この不動産好況時に、複数業者仲介で一年以上売れ残っていた上に、2chに晒されていた物件ですが・・・

ま不動産なんて、これくらい二枚舌じゃないと儲からないけどな
268 ：名無しさん＠どっと混む：2015/11/13(金) 22:09:28.97 ID:FN9EHlFiC: 零細大家業で出版したりセミナーするショボい大家さんってどうなんだろう？
普通に起業して年収1000万で本を書く人はいないけど、大家さんで年収1000万だと本を出せるって可笑しいよな。
269 ：名無しさん＠どっと混む：2015/11/15(日) 17:07:18.86 ID:Jj5wQ8rx1: セミリタイア目標に通販大家さんで購入しても大丈夫でしょうか？

仕事が嫌ではないけど定年まで働くのもちょっとアレなんで。
270 ：名無しさん＠どっと混む：2015/11/16(月) 22:08:57.36 ID:nZhTNxRCY: バリューブロガーなんて自己顕示欲の塊みたい人が多いよ。
サラリーマンとしては負け組でも今はこんだけやってますよって言いたいんだろうね。
271 ：名無しさん＠どっと混む：2015/11/17(火) 14:12:07.25 ID:8heI5iZr0.net: 太陽光発電にも進出かw
自分がやるんでなくて
器具を売って儲けるんだろうけど・・・
272 ：名無しさん＠どっと混む：2015/11/17(火) 21:12:37.05 ID:a4AZjBmp4: >>269
億単位の買い物するんだったら、もっと真剣に勉強したら？

このスレに出てるブログの人みたいに、養分にされるれるだけだよ
273 ：名無しさん＠どっと混む：2015/11/21(土) 09:06:30.97 ID:2OmAv4up0.net: 個人で日本最大の発電事業者やってるよ
http://www.miyakomainichi.com/2015/04/74925/
274 ：名無しさん＠どっと混む：2015/11/21(土) 13:53:41.14 ID:oegBemKE0.net: 台風の通り道で太陽光発電設備が極端に少ない理由も調べずにｗ
275 ：名無しさん＠どっと混む：2015/11/22(日) 22:22:23.75 ID:jXJR4e7MP: 通販大家さんは物件とスルガ銀行融資をセットで売ってるビジネスモデルだけど、物件価格が高騰して、スルガじゃ回らない物件ばかりになってきた。
この時代でどうやって素人をはめ込んで行くのか興味深いね。
276 ：名無しさん＠どっと混む：2015/11/26(木) 16:28:42.63 ID:/fAiK4UQJ: 不動産屋だけど、うちの大家さんで儲けてる人はリフォーム関連は
自分で発注しているケースが多い。
不動産屋は入居募集と賃料回収そしてクレーム処理の儲けの
少ないところをやっとけと言うことか。
休み少ない・給料安い・長時間労働とか不動産屋ってマゾじゃなきゃ
できない仕事だわ。
277 ：名無しさん＠どっと混む：2015/11/28(土) 07:44:10.38 ID:wIG1IWOK0.net: tbsの朝チャンにでてたね
278 ：名無しさん＠どっと混む：2015/11/28(土) 07:51:07.31 ID:wIG1IWOK0.net: >>274
youは頑張って言い返して、鬱憤晴らしちゃいなよ
本人はメルマガでデータ公開してるけど儲かってるようだね
279 ：名無しさん＠どっと混む：2015/11/30(月) 12:26:41.20 ID:cSG48uwxS: >>278
何でジャニさん??
心の病気かよ
280 ：名無しさん＠どっと混む：2015/12/12(土) 06:48:36.81 ID:20kZto9v0.net: http://moneyblog.berichest.com/?eid=1298583#comments
通販大家から物件を買ったオーナー、物件を売りに出しているみたいだけど既に売れたのかな？
281 ：名無しさん＠どっと混む：2015/12/14(月) 18:02:43.80 ID:aW8hmACmu: >>280
今日現在では売れていないみたい。
282 ：名無しさん＠どっと混む：2016/01/06(水) 15:21:21.59 ID:gb/LN4/r0.net: 気になるage
283 ：名無しさん＠どっと混む：2016/01/31(日) 16:12:16.25 ID:5r0m4ZG10.net: 素晴らしい才能の持ち主だな。
284 ：名無しさん＠どっと混む：2016/02/01(月) 15:30:17.44 ID:ZFS9wZST0.net: コンビニ経営相談室「あかり」

気がついたら全てを喪失。それが、コンビニオーナー。
加盟を阻止し、脱退を支援します。コンビニの経営の現状をおしらせします。

セブンイレブンの真のビジネスとは？
http://blog.goo.ne.jp/nag4087/e/6d932ea18972e850e9edf844f3d5f9fd#comment-list

>>74
不動産とは違うけど、オーナーという響きに惑わされて？コンビニフランチャイズ店
オーナーになった人の中には悲惨な人もいるらしい。
285 ：名無しさん＠どっと混む：2016/02/03(水) 08:33:03.54 ID:GyiBqiMU0.net: http://moneyblog.berichest.com/?eid=1298581#sequel

この人がオススメしていた、管理手数料1％の業者って何年も前に潰れてないか？
286 ：名無しさん＠どっと混む：2016/02/19(金) 20:55:44.39 ID:qZBkNMiy0.net: ミヤネ屋
287 ：名無しさん＠どっと混む：2016/04/08(金) 12:52:26.52 ID:DIyEkbCM0.net: >>74 >>284
外車でもオーナーっていうよなw
288 ：名無しさん＠どっと混む：2016/04/12(火) 07:13:55.68 ID:AYe/zVW+0.net: http://www.matsushitakazuo.com/avmaker/
289 ：名無しさん＠どっと混む：2016/05/08(日) 18:38:28.50 ID:e3hSj170x: 最近書き込みないなぁ、転売物件少なくなってきてるのか？
290 ：名無しさん＠どっと混む：2016/05/11(水) 19:33:21.02 ID:k+Y2ljno0.net: >>287
回虫のオーナーです
291 ：名無しさん＠どっと混む：2016/05/23(月) 19:24:36.24 ID:niGiEG1Z0.net: 借金のオーナーです
292 ：名無しさん＠どっと混む：2016/05/23(月) 21:36:02.18 ID:KxwJtrGO0.net: 日本マイクロソフト人事本部シニアマネージャー（名ばかり管理職）の西川昌邦（さいかわまさくに）は犯罪者にして殺人犯だ！！
「あなたのような従業員は会社のパフォーマンスにとってマイナスなので早く死んでください」
などと自殺教唆を公然と行った！！その結果人が死んだ！！
丁寧に言えば何を言ってもいいというものではない！！これはヤクザや借金取りが脅迫をする時に
「いついつまでに金一億円をお振り込みください。命が惜しければ間違った判断をなされないことを期待します」
と発言するのと同じレベルだ！！
しかもそれを注意してやったら、「世間はわれわれの味方だ。文句があるなら訴えてきたらよろしい。メールを電番を公開したければ
どうぞご自由に。世論はわれわれを賛辞するするメールを送付するだろう」
などとイカ様気取りも大概にしろという発言を行った！！
抗議先日本マイクロソフト人事本部　西川昌邦
メール：masaikaw●microsoft.com
（●を@に置き換えて）
電話：09025411718
293 ：名無しさん＠どっと混む：2016/06/16(木) 20:40:07.27 ID:7UkZS06N0.net: プレジデントネクストに特集くんでた
294 ：名無しさん＠どっと混む：2016/06/17(金) 10:17:15.60 ID:AgPe3CpI6: ブログの人の物件は売れてるみたい。上の方に住所載ってから、謄本を見ると借入金7,000万円となってるから、売り逃げできたのか微妙っすね。
295 ：名無しさん＠どっと混む：2016/07/04(月) 15:01:03.68 ID:EdVMU0U7Q: 地方在住の不動産屋ですが、スルガ銀行や
東京の中間省略会社からの物件情報くださいっていう
電話連絡が多すぎるわ。
物件集め結構大変なんだろうね。
296 ：名無しさん＠どっと混む：2016/07/30(土) 05:13:26.83 ID:YU7bpQHA0.net: 要注意！「頭金ゼロでサラリーマン大家さん」のカラクリ
地方の不良物件を買わせる「投資セミナー」の正体

http://president.jp/articles/-/17882

「頭金ゼロでサラリーマン大家」を借金漬けにする地方銀行のウラの顔

http://president.jp/articles/-/18560
297 ：名無しさん＠どっと混む：2016/10/16(日) 12:35:14.11 ID:yWH9OXj40.net: http://moneyblog.berichest.com/
この人、通販大家から買った物件は売れたんですかね？
298 ：名無しさん＠どっと混む：2016/11/04(金) 10:52:06.53 ID:bQkgflte0.net: 廃屋のオーナーです
299 ：名無しさん＠どっと混む：2017/02/26(日) 01:57:40.29 ID:oUK/Zt+v0.net: 保守
300 ：名無しさん＠どっと混む：2017/03/01(水) 08:20:27.61 ID:AnHmffv+0.net: 保守
301 ：名無しさん＠どっと混む：2017/03/16(木) 17:17:44.46 ID:wtQgnOcT0.net: http://konkatsu.kir.jp/
302 ：名無しさん＠どっと混む：2017/03/17(金) 02:43:36.36 ID:LaFnr7GD0.net: 金森くん、離婚しそうなんだってな
もう、したんかな
303 ：名無しさん＠どっと混む：2017/08/19(土) 13:04:15.50 ID:hhpYXgJq0.net: マジで？
304 ：名無しさん＠どっと混む：2017/08/19(土) 15:18:38.54 ID:I5yamrMn0.net: この国はある意味では北朝鮮以上の国民を騙す国家だと思う北朝鮮以上に国民を騙し詐欺師の様に搾取する

★★★★政治家・マスゴミ・が隠す日本の真実！★★★★
https://www.youtube.com/watch?v=pX9COqRfCSU
　　↓　　　　　　　↓　　　　　　　　　　　　↓
https://www.youtube.com/watch?v=A-cKT-sKly4&;;list=PLTEQ4LklraVRq1fq3xbolEhHFm4lhBYVM&index=1
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
305 ：名無しさん＠どっと混む：2017/09/06(水) 01:14:00.40 ID:fogwlwve0.net: ＞＞２７９
売れました、損はしてません　とだけ言っておきます。
306 ：名無しさん＠どっと混む：2017/09/06(水) 01:29:37.12 ID:fogwlwve0.net: >>285
すでに管理業務から撤退して３年くらい経ってます。。。
307 ：名無しさん＠どっと混む：2017/09/06(水) 01:29:37.25 ID:fogwlwve0.net: >>285
すでに管理業務から撤退して３年くらい経ってます。。。
308 ：名無しさん＠どっと混む：2017/09/13(水) 20:14:47.51 ID:NPOJUmOS0.net: >>302
最新のメルマガ見ると、どうやら離婚したみたいだな
ほんのちょっとだけ仕事で付き合ったことがあるが、サイコパスそのものという感じの気持ち悪い奴だった
偉そうな態度で仕事頼んでくるからすぐに付き合い切ったけど、人を踏み台にして金を稼ぐのが信条のような野郎だったね
金持ちになって幸せそうな家庭も持ってて、なんであんな野郎がと思っていたけど、因果応報だな
久しぶりに胸がスカッとしたよ
309 ：名無しさん＠どっと混む：2017/09/14(木) 19:35:53.56 ID:wImMfgNv0.net: こいつの本読んだけど、そもそも自分がだまされて借金したのに金かしてくれた人逆恨みするとかおかしすぎるわ。
督促されてもだんまりとか。内容も都合悪そうなことは書いてないし、絶対おかしい
310 ：名無しさん＠どっと混む：2017/09/16(土) 03:15:37.81 ID:ctOI8lCo0.net: クラウドワークスはページも重いし使いにくいし、変なメールが来るようになるしで今は使ってない
だいたいここ数年でまともな募集者がこなくなった　
あとここの社員が漏らしてるのか変な勧誘メールくるし
311 ：名無しさん＠どっと混む：2017/09/23(土) 21:34:07.85 ID:lpHtQjcA0.net: 東大出でもろくな野郎いるよな
悪徳大家で本業が公認会計士なんて奴もいるし
312 ：名無しさん＠どっと混む：2017/09/26(火) 16:23:29.09 ID:Xc2sc/5q0.net: 通販大家さん [無断転載禁止]©2ch.net
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1486115487/
313 ：名無しさん＠どっと混む：2017/11/23(木) 19:22:42.44 ID:LpWjrNxq0.net: >>69
いつの間にか、ブログ見れなくなってる・・・
314 ：名無しさん＠どっと混む：2018/02/17(土) 21:32:36.78 ID:63GQly7H0.net: 知り合いから教えてもらった稼ぐことができるホームページ
時間がある方はみてもいいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

6B9S0
315 ：名無しさん＠どっと混む：2018/04/01(日) 08:00:47.81 ID:agE+F5NW0.net: 何だかんだと言って、東大に入れるんだから頭はいいんだろうな
人間性とはまた別の話
316 ：名無しさん＠どっと混む：2018/05/07(月) 17:36:53.88 ID:GPh172Bj0.net: かぼちゃの馬車・・・
317 ：名無しさん＠どっと混む：2018/05/10(木) 22:27:41.47 ID:KojxJoXP0.net: 森重樹一
318 ：名無しさん＠どっと混む：2018/07/30(月) 09:01:56.25 ID:2cJs/dzI0.net: 大屋
319 ：名無しさん＠どっと混む：2018/08/02(木) 11:48:04.38 ID:q6z7Fjgp0.net: kWhとkWの区別もつかないブローカー
320 ：名無しさん＠どっと混む：2018/08/06(月) 12:55:44.80 ID:xQzkp2Ow0.net: 金森重樹の太陽光発電
321 ：名無しさん＠どっと混む：2018/08/06(月) 20:34:11.72 ID:oUdknodY0.net: 超オーバースペックって
322 ：名無しさん＠どっと混む：2018/10/04(木) 02:04:49.46 ID:y4ikQVvF0.net: すごくおもしろい嘘みたいに金の生る木を作れる方法
参考までに書いておきます
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

ZHG
323 ：名無しさん＠どっと混む：2018/10/04(木) 02:05:09.20 ID:MTqVwJLx0.net: ↑時々出てくるよな、この手のパクリ。
324 ：名無しさん＠どっと混む：2018/10/04(木) 02:05:32.76 ID:MTqVwJLx0.net: ↑時々出てくるよな、この手のパクリ。
325 ：名無しさん＠どっと混む：2018/10/05(金) 11:41:50.90 ID:+iepK5uF0.net: 大家
326 ：名無しさん＠どっと混む：2018/10/27(土) 03:38:25.03 ID:yYHLNCp40.net: 金森は私の元彼。昔の写真あるよ
327 ：名無しさん＠どっと混む：2018/11/02(金) 21:29:32.38 ID:btVlN3uA0.net: 最近なのかいかにも不健康になりそうなダイエットして頬げっそりじゃん
328 ：名無しさん＠どっと混む：2018/11/02(金) 22:42:42.68 ID:4kgJcTIi0.net: 巨人のかんざし

https://m.youtube.com/watch?v=cs_GB6wsZ00
329 ：名無し：2019/01/07(月) 03:46:19.98 ID:5nX5/FcSe: 成り上がりだから高級店で何を食った、とか自慢してばかみたいだな
330 ：名無し：2019/01/07(月) 03:46:50.37 ID:5nX5/FcSe: 成り上がりだから高級店で何を食った、とか自慢してばかみたいだな
331 ：名無しさん＠どっと混む：2019/01/12(土) 12:02:56.02 ID:oQYyu2mA0.net: 著書を一冊読んでみたが、身の無い自己啓発みたいな台詞ばかりで何の参考にもならない
まるで宗教家
332 ：名無しさん＠どっと混む：2019/01/14(月) 17:58:37.49 ID:nXHvzP5M0.net: ツイッターでやってる断糖ダイエット、あれはどう収益化するのかな
断糖レストラン展開？
333 ：名無しさん＠どっと混む：2019/02/28(木) 23:56:11.88 ID:c6bfmlX+0.net: 金森のTwitter載せとくね‼

https://imgur.com/gallery/gapduub
334 ：名無しさん＠どっと混む：2019/03/01(金) 11:17:36.85 ID:Q3V6zf790.net: 採用面接・インターン面接へ行く前に見るページ｜これから
http://natsumi.tokyo/

＊ブラック企業も検索可能！
335 ：名無しさん＠どっと混む：2019/03/01(金) 20:35:04.66 ID:e8C15hqI0.net: >>332
断糖合宿かな

>>333
これ家族はたまらないだろうな
金森の下で働いてる人も、恥ずかしいだろうよ
336 ：名無しさん＠どっと混む：2019/03/05(火) 16:01:50.03 ID:gNkQd6ljp: 友人が、ここで以前働いていましたが
労働時間が８時間なのに毎回休憩は15分程しかもらえないと
言っていました。休憩といえども客が来たら接客をせざるを得ない
勤務形態(人数不足？)なので毎回ろくに休めなかったそうです。
仕事自体は楽しいそうですが、不満や言いたい事を言える環境でもなく
もし言ってしまえば社長から反感をかうから言えないと怯える
従業員が多いみたいです。
パワハラがないとこのスレには書かれていますが、本当なのでしょうか？
ちょっと疑ってしまいますね。

えなにこのスレは

ここの社長さんおかしいらしいよ

1から9は自作自演

店の前でちいさいおじさんが、カンシャノキモチガーとかなんか叫んでるのをいつぞやみてしまった。
あれが社長ならパワハラとかいうレベル越えてるわ。
セクハラまであるとかオワットル

パワハラ、セクハラがひどくてここ数ヶ月で店の人半分くらい辞めてるヨ
１年続かない人がホトンド

25～35までなんか必死ですねwww　紅茶専門店
秒刻みでこんな書き込み。悪い内容隠すのに必死なのかな？
自作自演って過去にも書いてあるのに
こんなの自作自演ってバレちゃいますよ。
337 ：名無しさん＠どっと混む：2019/05/22(水) 20:08:10.17 ID:ZHKCrRi40.net: >>333
きっしょく悪い🤮処女から育てたとかオエー🤮🤮
こいつただでさえ痛いツイートばっかりなのにこんなツイートもしてたの知らなかった
1人で食事できないガリガリ爺さんキモイ
338 ：名無しさん＠どっと混む：2019/06/22(土) 12:30:40.28 ID:+ai/Pr3F0.net: >>333
きしょすぎワラタ
339 ：名無しさん＠どっと混む：2019/09/03(火) 12:52:59.50 ID:Q802skQx0.net: 最近見ない
340 ：名無しさん＠どっと混む：2019/09/07(土) 23:16:19.36 ID:wZOFOo2c0.net: >>333
見れなくなってる悲しい
341 ：名無しさん＠どっと混む：2019/09/08(日) 11:40:12.74 ID:p9nLTZiB0.net: 　

　すでに破綻する年金財政検証　金子勝

７月の実質賃金は０．９％減で、７ヶ月連続マイナスだ。
年金財政検証の６つのケースはすべて実質賃金プラスでが働いて
年金給付を削って年金財政を維持できる想定。
だが、実質賃金マイナスではまたマクロスライドが効かなく、年金財政は破綻。
さりとて、２０年間がなかった実質賃金がプラス基調になったとしても、
マクロスライドが効いて国民年金（基礎年金部分）が３割削減され、
自営業・農業、非正規雇用や母子家庭などは生きていけない。
１００年不安なのに、ロシアバカ外交や内閣疑惑改造で国会はナシ。

　
342 ：名無しさん＠どっと混む：2019/09/10(火) 18:38:35.43 ID:xwRcd8Fy0.net: >>340
これ？
https://i.imgur.com/M3ygVC9.jpg
343 ：名無しさん＠どっと混む：2019/09/11(水) 00:19:26.45 ID:nFGxRd+a0.net: 銭ゲバ野郎だよな
見た目も悪いし
ダニで何が悪いと言われればダニを責めることは出来ないけど
344 ：名無しさん＠どっと混む：2019/10/19(土) 08:53:27.35 ID:jXew9Sba0.net: サイトはまだあるな
345 ：名無しさん＠どっと混む：2019/11/23(土) 03:53:13 ID:O27ZhKCv0.net: 通販大家の上から目線は毎度すごい
346 ：名無しさん＠どっと混む：2019/11/23(土) 17:31:05.08 ID:DdMfqcNg0.net: 急ぎご検討ください
347 ：名無しさん＠どっと混む：2020/07/22(水) 11:24:50 ID:UG5hrSzq0.net: 入居者は家賃払えてるんかな?
348 ：名無しさん＠どっと混む：2020/07/22(水) 15:54:44 ID:EIfdvHA60.net: 通販大家、水戸大家
349 ：名無しさん＠どっと混む：2020/07/25(土) 21:29:54.77 ID:T9PpwYez0.net: いやーーーこいつクズだろ
なんで訴訟とか起こされないの？？
350 ：名無しさん＠どっと混む：2020/07/30(木) 10:30:30.03 ID:DnvgPm8Z0.net: 絶倫らしい？
351 ：名無しさん＠どっと混む：2020/07/30(木) 18:15:08.02 ID:iBj2sY/Nx: 雑誌で手島優と対談とか笑うわ
352 ：名無しさん＠どっと混む：2020/07/31(金) 19:11:56.63 ID:I/7aGMpdN: 東海オンエアの年収はいくらで8億・12億円超え？ダウンタウンDX出演で話題
https://kaitai-site.jp/geinoujin/toukaionair-nenshu
UUUMの決算資料でYouTuberの月収計算フィッシャーズが圧勝【2019年10月版】
https://ytranking.net/blog/archives/14914
フィッシャーズ・シルク『ダウンタウンDX』で“3454万円”の私服コーデ披露　YouTuberの本気見せつける
https://news.yahoo.co.jp/articles/0a40066a5d362f7f5f77319c31c9d8501a2e265d
アジアNo.1の日本人YouTuber「フィッシャーズ」って？年収は億越えか
https://joshi-spa.jp/987879
【2020年版】フィッシャーズの年収がやばすぎるって本当？取り分(分配)/仕事をしているメンバーもいる？？
https://logtube.jp/entertainment/51040
東海オンエアの年収は億単位！驚きの月収と収入源は？メンバーへの配分率がまさかの結果！
https://pentanews.net/tokai_onair_yearly/
東海オンエアのリーダーてつやの総資産13億
http://chooinkya.blog.jp/archives/6043400.html
353 ：名無しさん＠どっと混む：2020/12/13(日) 07:13:37.13 ID:m7UXeU690.net: 急ぎご検討ください
354 ：名無しさん＠どっと混む：2021/01/01(金) 15:15:07.13 ID:9ob6YTSA0.net: 監修されています
ttps://camp-fire.jp/projects/view/342725
355 ：名無しさん＠どっと混む：2021/02/09(火) 22:29:53.07 ID:OhjTqFsN0.net: TV出てる?
356 ：名無しさん＠どっと混む：2021/02/23(火) 18:59:17.65 ID:6xY3cSFfb: iPhone 11 Pro で本気で動画撮ってみた。【iPhone 11 Pro カメラ】
https://www.youtube.com/watch?v=Rw1aDfYgzZU&t=59s
スノーボードをCinematicに撮ってみた。【 DJI OSMO Action】
https://www.youtube.com/watch?v=dy6KTDyFIMY
福島のスキー場が美しい。【Cinematic V-log】
https://www.youtube.com/watch?v=onmBYvUFBRg
【iMovie】無料動画編集ソフトで本気で動画作ってみた。
https://www.youtube.com/watch?v=OrgmIt24htg
僕らの旅は、ここからだ。 | FUKUSHIMA Cinematic Vlog
https://www.youtube.com/watch?v=C0BRheUXYNY
【完全無料】スマホでシネマティックな表現ができる動画編集アプリを見つけました。
https://www.youtube.com/watch?v=YHv5za_z1dY
【無料でOK】センスの良い動画を作るための編集のコツ。
https://www.youtube.com/watch?v=mxwg9GCnmUM
【新iPhone】スマホでCinematicな動画が撮れる！そう、iPhone 12 Pro Maxならね。
https://www.youtube.com/watch?v=CJSV3dmG6uI
動画の色をクリエイティブに！Log撮影の設定とその使い方。
https://www.youtube.com/watch?v=WuJ28fXBTG8&t=59s
357 ：名無しさん＠どっと混む：2021/03/19(金) 18:34:20.74 ID:+5WMRAhT0.net: >>345
＞通販大家の上から目線は毎度すごい

信者を実際に金持ちにしてるコンサルだからね。
元skeみたいな詐欺商材では無いから。
358 ：名無しさん＠どっと混む：2021/05/13(木) 11:05:43.53 ID:SjS7ytZ0J: コスパ最強の副業「動画編集」で稼ぐ方法【生ハム登場】
https://www.youtube.com/watch?v=0ogHVUKoa8k&t=53s
うちの動画編集マンが月収600万円稼いでる件について
https://www.youtube.com/watch?v=yVlxnDp41zE&t=241s
平均月収７００万の動画編集者達が過去の辛かった仕事、楽だった仕事についてリアルに語ります。
https://www.youtube.com/watch?v=vBuBhd0ckRI
【月収120万円】医大生動画編集者の多角化戦略
https://www.youtube.com/watch?v=ldY5HY_EWQc
医学生→月200万になった体験談とノウハウ
https://www.youtube.com/watch?v=3eA3ua-dLmk&t=368s
MVクリエイターの時給は動画編集者の〇倍！？【インタビュー】
https://www.youtube.com/watch?v=aaP0Q6wDO0Q
359 ：名無しさん＠どっと混む：2021/05/27(木) 12:30:35.47 ID:jlgLLil80.net: 金持ちになっているならいいんじゃないの、信者でも
360 ：名無しさん＠どっと混む：2021/07/15(木) 17:55:17.38 ID:F476DDJA0.net: 業者対策w
361 ：名無しさん＠どっと混む：2021/08/16(月) 17:32:12.96 ID:mddmd9he0.net: 儲けたい
362 ：名無しさん＠どっと混む：2021/08/17(火) 07:26:10.38 ID:0EvWHgcE0.net: 国分寺リーマン　傷害、脅迫容疑で逮捕、起訴。
「カバンが触れただけ」などと供述。
https://imgur.com/nwxq7Mf
https://imgur.com/0PIolSS
https://imgur.com/w91LiY7
https://imgur.com/2EQjKAt
https://imgur.com/rtUxsKm
https://i.imgur.com/nwxq7Mf.jpg
https://i.imgur.com/0PIolSS.jpg
https://i.imgur.com/w91LiY7.jpg
https://i.imgur.com/2EQjKAt.jpg
https://i.imgur.com/rtUxsKm.jpg

車内で乗客に暴行を加えていた男
知っている方がいましたら情報提供願います。

・座っていた乗客に近づき持っていたカバンを横向きにしてたたく
・乗客の足にカバンを置き続ける
・カバンで乗客の足をゴルフスイングのように殴り怪我を負わせる
・「お前もっと深く座れや！！」
・「深く座れー、深く座れー、」
・乗客はそれ以上深く座りようがないので席を離れる

特徴
赤いイヤフォン
体格太め
国分寺駅で下車
363 ：名無しさん＠どっと混む：2021/08/19(木) 12:42:14.18 ID:6hL7eFkR0.net: 愛人が１５人もいたの？
364 ：名無しさん＠どっと混む：2021/09/25(土) 13:54:11.15 ID:zKPTueNd0.net: みんなで大家さんに行くわ
365 ：名無しさん＠どっと混む：2022/12/15(木) 11:55:20.34 ID:/vO9+U7z0.net: 上から目線あげ
366 ：名無しさん＠どっと混む：2022/12/16(金) 16:45:40.06 ID:IME/gdSf0.net: >>364
そのほうが楽だよな
367 ：名無しさん＠どっと混む：2023/03/01(水) 15:03:09.46 ID:SxsKlo1Ca: 頭弱いやつってワクチン（笑］にナ丿マシンなんて入ってるわけねえとか思ってるた゛ろうけど
お前らが使ってる端末のСρＵやｗｉｆｉチップなどの集積回路はナ丿メ‐ト儿の単位で作られてるからな
　１ナ丿メ‐├儿　＝　○，○〇〇００１ミリメ―├ル　な
ちなみに，肉眼て゛見える限界はΟ、１ミリメ－ト儿で，注射針の内径は０、２５ミリメート儿な
お前らでも家電製品やら制御してる電孑基板くらい見たことあるだろ
あれか゛そっくり目に見えない大きさて゛作れるし，微弱な電氣信號て゛動作するし、電波の送受信もできるわけよ
脳や体は微弱な電氣信號で動いてるわけだが、どんな電気信號を改変して脳に与えたら思考コントロ－ルできるかくらい
曰本に原爆落とした世界最惡のならず者國家か゛研究してないわけがないだろ腦タリン

創価学會員は、何百萬人も殺傷して損害を与えて私腹を肥やし続けて逮捕者まて゛出てる世界最悪の殺人腐敗組織公明党を
池田センセ一か゛□をきけて容認するとか本気て゛思ってるとしたら侮辱にもほと゛か゛あるぞ！
https://i.imgur.com/hnli1ga.jpeg
368 ：名無しさん＠どっと混む：2023/04/07(金) 07:53:19.13 ID:Rc815cad0.net: 最後まで読み進んでください
業者対策のため
369 ：名無しさん＠どっと混む：2023/05/22(月) 17:35:25.21 ID:owUuyvR70.net: バヌアツに移住するのか。。

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