【ビルマネマン管】不動産管理業界【賃貸分譲】★4

1 ：就職戦線異状名無しさん：2017/12/29(金) 16:14:28.07 ID:zeaBmZ93.net

前スレ

【ビルマネマン管】不動産管理業界【賃貸分譲】★3
http://itest.5ch.net/test/read.cgi/recruit/1438405080/

2 ：就職戦線異状名無しさん：2017/12/29(金) 16:16:37.46 ID:zeaBmZ93.net

2018年度版PM業界偏差値

64 世界貿易センタービルディング 東京流通センター
62 サンシャインシティ 三井不動産ビルマネジメント
61 三菱地所プロパティマネジメント
58 JEBL ＮＴＴファシリティーズ 郵船不動産
57 エムシーファシリティーズ 第一ビルディング 三井不動産商業マネジメント 三井不動産住宅リース 三菱地所リテールマネジメント
56 東京ビッグサイト 住商ビルマネージメント 東京海上日動ファシリティーズ 清水総合開発 大成有楽不動産 大林新星和
55 Xymax 幕張メッセ イオンモール ルミネ
54 アトレ 三井不動産レジデンシャルサービス 三菱地所藤和ｺﾐｭﾆﾃｨ TOC 東武タワースカイツリー
53 東神開発 住商アーバン 野村不動産パートナーズ　
52 アサヒファシリティーズ ファーストファシリティーズ 相互住宅 イオンタウン 三井不動産レジデンシャルリース 東急モールズデベロップメント
51 大和ライフネクスト（旧コスモスライフ）長谷工コミュニティ　住友不動産建物サービス JR東日本都市開発
50 東急コミュニティ 日本ハウジング 三井ホームエステート 三井不動産リアリティ
49 伊藤忠アーバンコミュニティ 東京不動産管理 西武プロパティーズ
48 長谷工ライブネット MIDファシリティマネジメント メトロプロパティーズ
47 JR東日本ﾋﾞﾙﾃｯｸ 東急ﾌｧｼﾘﾃｨｻｰﾋﾞｽ 大京ｱｽﾃｰｼﾞ 湘南ステーションビル
圏外　日本管財

3 ：就職戦線異状名無しさん：2017/12/31(日) 09:36:51.36 ID:Fcdv8LOJ.net

スレちかもしれんが
駐車場運営管理、物件管理ってどうなんだ？
何をやるんだ？

4 ：就職戦線異状名無しさん：2017/12/31(日) 20:48:03.93 ID:pNIRqTsf.net

過去スレを見るとWTC、TRC、サンシャイン、郵船、第一あたりが良さそうだな

5 ：就職戦線異状名無しさん：2018/01/06(土) 17:17:43.00 ID:10vPuaI8.net

>>3
基本的にはオーナーに代わって不動産の運営をするのがこの業界
駐車場とかでも同じだと思う
ただ偏差値表の上の方は単に自己所有物件の賃貸業になっているところも多いしその方が強い

6 ：就職戦線異状名無しさん：2018/01/07(日) 09:55:03.41 ID:78lAohbZ.net

千葉県柏市の集団ストーカーを語るスレ 2
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/kanto/1446134908/

7 ：就職戦線異状名無しさん：2018/01/07(日) 17:12:31.14 ID:EsLNHbBc.net

行くなら商業施設系だな

8 ：就職戦線異状名無しさん：2018/01/07(日) 20:50:53.49 ID:HEN8PsJN.net

俺はオフィスビルがいいかな
サンシャインとか土曜出勤あるらしいし

9 ：就職戦線異状名無しさん：2018/01/07(日) 22:53:15.23 ID:GrHF8pLb.net

>>7
ガッツリ働いて海外旅行資金だな

10 ：就職戦線異状名無しさん：2018/01/10(水) 11:40:27.93 ID:V17QYFrb.net

残業ないところない？

11 ：就職戦線異状名無しさん：2018/01/11(木) 00:51:44.04 ID:xGD9VN4i.net

>>10
郵船はリクナビで月の平均残業時間20h以下ってタグが付いてる
あと三井不レジサービスも2015年度実績で20時間だって
こういうのがどこまで本当なのかは分からないけど

12 ：就職戦線異状名無しさん：2018/01/11(木) 00:53:36.70 ID:xGD9VN4i.net

>>11
三井も月平均で20hって意味ね

13 ：就職戦線異状名無しさん：2018/01/19(金) 18:07:04.65 ID:A++THNEP.net

地所PMって偏差値の割に年収低いけど何がいいんだろう

14 ：就職戦線異状名無しさん：2018/01/19(金) 23:57:14.58 ID:BtnioTD2.net

ブラック

15 ：就職戦線異状名無しさん：2018/01/21(日) 19:41:26.12 ID:yxOfmW5e.net

大東建託株式会社に、団体交渉の申し入れを行いました！
活動報告01 /212018
　 1月18日、ブラック企業ユニオン（総合サポートユニオン・ブラック企業支部）は、
大手住宅メーカーである大東建託株式会社に、団体交渉を申し入れました。
同社ではさまざまな労働問題が発生しており、従業員のAさんがユニオンに加入したのを契機として、
改善に向けて動き出すことになりました。大東建託で起きていた労働問題は以下のようなものです。
・過酷な長時間労働
　Aさんは昨年6月に入社して以来、建築営業の業務を担当していました。
会社では、1ヶ月の残業時間の上限が70時間に設定されていましたが、
実際はそれを超える月100時間程度の時間外労働に従事させられることが常態化していました。
また、過酷な長時間労働のために会社をやめる人が後を絶たず、Aさんも入社して半年で退職に追い込まれました。
同社の労務管理は、労働者を違法に長く働かせて使いつぶしているという点で大きな問題があるといえます。
・残業代の未払い

同社では月40時間分のみなし残業を想定した固定残業代制度を導入していると主張していますが、
40時間を超えた分についての給料は未払いになっています。
実際には上記のような長時間労働の実態があり、同制度は残業代を支払わないための「定額働かせ放題」の制度として
運用されている可能性があります。

16 ：就職戦線異状名無しさん：2018/01/22(月) 08:09:30.34 ID:gTz/+fF8.net

>>5
楽な仕事ではないのか？

17 ：就職戦線異状名無しさん：2018/01/29(月) 19:26:29.15 ID:WQ4/iD+W.net

>>16
楽なわけない

18 ：就職戦線異状名無しさん：2018/02/01(木) 22:17:26.60 ID:UXAmFgnA.net

偏差値上から10社くらいのところにいるけど
仕事少なくてヒマだからあまりやる気ある人は来ないほうがいいかも

19 ：就職戦線異状名無しさん：2018/02/01(木) 22:40:38.60 ID:W0jfl6CR.net

ｒ

20 ：就職戦線異状名無しさん：2018/02/10(土) 16:14:45.42 ID:jjuJH5C7.net

WTC 35歳 1000超
TRC 平均 888
サンシャイン 平均 800超
三井BM 40歳 750〜800
地所PM 30代後半 680
郵船 40歳 850
第一 組合員平均 550
三井住宅リース 35歳 700〜750
大成有楽 35歳 700

クソ適当に調べたけどこの業界の上位は平均800万円くらいの会社が多い(WTCは別格として)
仕事が楽ならコスパは良い
忙しいならまあこんなもんかって感じ

21 ：就職戦線異状名無しさん：2018/02/10(土) 21:45:28.77 ID:8C8adV2J.net

地所PMは30代後半ならもっといくよ

22 ：就職戦線異状名無しさん：2018/02/10(土) 22:29:23.22 ID:3WwwIxe9.net

>>21
中途の例だったわ
全体的には三井BMと同じくらいなのかな

23 ：就職戦線異状名無しさん：2018/03/03(土) 09:00:37.10 ID:qLrMlpB5.net

都市再生機構と三井不動産ビルマネジメント、三菱地所プロパティマネジメントならどの順番で入社したい？

都市再生機構は若干業務が異なるが、どの会社も一長一短だよな

24 ：就職戦線異状名無しさん：2018/03/05(月) 09:08:11.66 ID:W4NQGrmk.net

この業界行くなら商業系が良かった。
ビルは営業・管理色濃いし、マンションは言わずもがな。
商業なら販促とかリーシングも出来るし、管理もそんな目線でやるからたのしそうだなぁーって思ってる。

25 ：就職戦線異状名無しさん：2018/03/06(火) 09:09:02.94 ID:WVJ8l0kM.net

ビルとマンションが違う以上に商業はさらに業務内容違うから、就活生は不動産管理で一括りで考えない方がいいよ！

26 ：就職戦線異状名無しさん：2018/03/06(火) 18:39:39.49 ID:zrkn9UOO.net

自社物件を管理か他人の物件を管理かで変わるだろ

27 ：就職戦線異状名無しさん：2018/03/25(日) 16:15:47.43 ID:Vfv4nbnG.net

■■日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァアアアー!　(^_^)　♪

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　日本郵政株は、数年後､
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　 株価3000円超
　になります｡……………

　１株資産(物理的株価)は時価の３倍の３４１１円です。

　Oh!you surprised me!
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　What a fright you gave me!
　Price book-value ratio = 0.37 Now.

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28 ：就職戦線異状名無しさん：2018/03/26(月) 19:45:26.99 ID:dwDvf1Ie.net

[◆]【速報】日本郵政から正式に増配の表明が出ました。
　　明日は大噴火だね。＼（＾ｏ＾）／

　　ソースは、Ｇｏｏｇｌｅ　日本郵政　｛ニュースで検索｝

　　増配理由は、減益予想から大幅黒字に一転！と書いてあるよ。

�@電力やガスと同じで郵便料金の値上げで利益は確保できる｡
�A配当金は財務省の貴重な財源､JPに悪い政策は行われない｡
�B原発､地震､円高の影響を受けない｡

　　今正に、『ディフェンシング銘柄の王』　の誕生です。
　　安定継続配当を狙うなら、日本郵政(株)6178です。

◆日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァァァァ━━（゜Д゜）━ー♪♪　v(^_^)v

　　　　　　　　　　Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend

29 ：就職戦線異状名無しさん：2018/03/27(火) 09:10:21.21 ID:Zo07zcFN.net

★日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァアアアアアア！　(^^)　♪　!　♪

　日本郵政は、郵便代金を上げればいくらでも利益は確保できますからね｡

　電力やガスと同じで安定継続配当で倒産なし｡

　原発や地震にも影響されないから電力やガスよりいい｡

　郵便は内需だから円高の影響もない｡安定継続配当だよ。

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30 ：就職戦線異状名無しさん：2018/03/29(木) 03:17:24.70 ID:9PIWTk5e.net

★日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァァァァ━━（゜Д゜）━━!　^^;　!　♪♪♪　♪♪♪

　待ってました、グッドニュース！！！ 増配です。！！
　日本郵政､18年3月期の連結純利益予想を4500億円に上方修正
　15 時04分配信 モーニングスター
　3月19日大引け後発表

　　　　　　　　　　Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend

31 ：就職戦線異状名無しさん：2018/03/29(木) 05:14:14.33 ID:9PIWTk5e.net

■【速報】日本郵政から正式に増配の表明が出ました。
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　　ソースは、Ｇｏｏｇｌｅ　日本郵政　｛ニュースで検索｝

　　増配理由は、減益予想から大幅黒字に一転！と書いてあるよ。

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32 ：就職戦線異状名無しさん：2018/03/29(木) 07:42:49.65 ID:9PIWTk5e.net

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33 ：就職戦線異状名無しさん：2018/03/29(木) 07:59:08.12 ID:9PIWTk5e.net

[☆]日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァアアアア−ー!♪　v(^o~)　♪♪♪

　【祝：増配】日本郵政の18年3月期､純利益4500億円に上方修正 宅配好調

　前回予想→今回修正
　[１８年３月期] (連結)
　経常収益
　12兆4600億0000万円→12兆7000億0000万円

　経常利益
　7800億0000万円→8900億0000万円

　親会社株主に帰属する当期純利益
　4000億0000万円→4500億0000万円

　1株当たり当期純利益
　98円10銭→110円37銭

　　　　　　　　　　Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend

34 ：就職戦線異状名無しさん：2018/03/29(木) 08:02:05.84 ID:9PIWTk5e.net

【●】日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァァァァ━（゜Д゜）━━−ー!!　^^;

　日本郵政は、郵便代金を上げればいくらでも利益は確保できますからね｡

　電力やガスと同じで安定継続配当で倒産なし｡

　原発や地震にも影響されないから電力やガスよりいい｡

　郵便は内需だから円高の影響もない｡安定継続配当だよ。

　　　　　　　　　　Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend

35 ：就職戦線異状名無しさん：2018/03/29(木) 23:39:33.68 ID:jFARokPw.net

外注でPM受けてるところはオススメしない
狙い目は断然、土地建物を持っていて自社で管理してるような所謂大家業メインのとこ

36 ：就職戦線異状名無しさん：2018/03/31(土) 12:45:32.83 ID:4oDWHgtd.net

物件を所有してるのって
WTC TRC サンシャイン 郵船
ビッグサイト メッセとかその辺かな
JEBLも最近初の自社物件持ったしこれから増えるのかもしれない

37 ：就職戦線異状名無しさん：2018/04/02(月) 23:03:09.49 ID:YPNM073b.net

JEBLなんて殆どJRからの出向だぜ
意外とゼネコンが開発物件持ってるんでおススメだぜ

38 ：就職戦線異状名無しさん：2018/04/03(火) 19:54:46.58 ID:4QDvES7d.net

ゼネコン系はデベスレにも載ってるくらいだからやっぱり自社開発に積極的なんだろうね

39 ：就職戦線異状名無しさん：2018/04/05(木) 10:59:57.24 ID:hOiVhD3I.net

本来ゼネコンだから種地仕入れて他権利者と共同開発してそこの工事で利益出して
物が出来たらさっさと持ち分譲渡して終わり、ってことが多いだろうけど、
来るべき東京オリンピック後の氷河期に備えて賃貸事業でも利益がだせるようにしよう
って流れもありますからね

40 ：就職戦線異状名無しさん：2018/04/06(金) 12:17:12.73 ID:AD1LOn4m.net

ちょっと何言ってるかわかんない

41 ：就職戦線異状名無しさん：2018/04/07(土) 08:09:16.57 ID:LtfgnUD6.net

https://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%B1%8F%E8%88%88%E8%A1%8C

↑みたいな自社ビルのオーナー会社での不動産管理ってどうなんですかね？
募集見かけたんですが持ちビル、銀座、東京駅、池袋駅とかにあるんで意外と
ヨサゲなのかと思って

42 ：就職戦線異状名無しさん：2018/04/25(水) 01:10:20.11 ID:wU/5wuQz.net

住友不動産建物サービスと東急コミュニティーだったらどっち行く？

43 ：就職戦線異状名無しさん：2018/04/26(木) 00:21:48.77 ID:FlqeDeU2.net

俺もたてさの内定もらった

44 ：就職戦線異状名無しさん：2018/04/28(土) 23:53:54.67 ID:ADIwMhN5.net

>>42
同業他社M社の者だけど
両社からの転職組何人か知ってて、話聞くけどどっちも待遇は大して変わらないね
住友は体育会系っぽいけど、そんなの支店やメンバーによるし

まぁ俺ならどっちも行かない

45 ：就職戦線異状名無しさん：2018/04/29(日) 23:44:21.20 ID:ULy5gZUh.net

109は住宅補助無いのがなあ
給料高ければカバーできるんだろうけど

46 ：就職戦線異状名無しさん：2018/05/03(木) 23:23:38.21 ID:3Y7KxHNj.net

お前ら的にザイマックスってどうなの？
周りの評価がバラバラでよくわからん

47 ：就職戦線異状名無しさん：2018/05/17(木) 04:50:23.95 ID:m6GBD2Re.net

ユニークで個性的な簡単確実稼げる秘密の方法
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48 ：就職戦線異状名無しさん：2018/05/19(土) 12:12:01.88 ID:dH+vUi+u.net

イオンモールってそんな就職偏差値低いの？

49 ：就職戦線異状名無しさん：2018/05/20(日) 19:42:17.02 ID:Xu9csuWU.net

三菱地所プロパティマネジメントと三井不動産ビルマネジメント、三井の方が社格、待遇は若干上なのか？
両社とも非上場だから、平均勤続年数もわからんし不明点が多いな

50 ：就職戦線異状名無しさん：2018/05/20(日) 23:39:08.18 ID:FeO8Z6VC.net

サンケイビルマネジメントってどのくらいなんですか？悪い噂しかないのですが給料も低そう...

51 ：就職戦線異状名無しさん：2018/05/21(月) 23:44:13.00 ID:0krvfcbg.net

この業界って上位はまさしく隠れホワイト感あるけど下位は本当に酷そう

52 ：就職戦線異状名無しさん：2018/05/22(火) 00:11:01.30 ID:93zj+utq.net

採用面接に行く前に見るページ
http://natsumi.tokyo/

53 ：就職戦線異状名無しさん：2018/05/22(火) 11:28:17.81 ID:nN2MsDpX.net

会社から採算が低いビルの売総の数％アップを命じられているが、簡単に言うがそんな簡単じゃないよなぁ。
何を値上げ根拠にオーナーに話せばいいのか。胃が痛くなりそうだわ。

54 ：就職戦線異状名無しさん：2018/05/24(木) 21:10:40.33 ID:YUZ0m1L2.net

そもそも上位に載っている会社と下位の会社では業務内容も待遇も全然違うからな

大家業メインの会社〉〉〉PMメインの会社〉〉〉〉〉〉〉〉BMの会社
ぐらい違う
その上でオフィス〉〉商業〉〉〉〉住宅でも差がある

ひとつ目の序列は単純に仕事の流れの問題で、大家からPMが業務を請け負い、PMからBMが業務を請け負う。
当然、下流の方があれこれ振り回されることが多い。
二つ目の序列は個人により近い方が頭おかしいこと言うやつが多い。
会社組織としての方がまだまともな意見交換ができるって違い。

55 ：就職戦線異状名無しさん：2018/05/28(月) 00:02:39.38 ID:bHJnEKY+.net

大林新星和って30で600万ある？

56 ：就職戦線異状名無しさん：2018/05/28(月) 04:14:42.76 ID:LC8XFkj3.net

住宅リースって年収も福利厚生もかなりええみたいやし、何でこの位置なんや？

57 ：就職戦線異状名無しさん：2018/05/28(月) 04:23:16.99 ID:2cLVOUgi.net

最も重要な、「お金」のこと。

「雇われ」か「経営」、世の中は２通りの働き方しかない。「雇われ」で働く限り、殆どは「労働時間」を基準に給与が決まる。「経営」は、「労働時間」を基準に給与は決まらない。売上、完全な成果主義である。

「時間給」「日給」「日給月給」「月給」「年俸制」と、「雇われ」で働く限り「時間」を基準に給与が決まる。給与が決まる「時間単位」が違うだけ。

全て※【１日８時間労働】【１日８時間を越えたら、時間外割増賃金】と法律上に決まっている！

【１日８時間労働】を越えたら、時間外割増賃金を先ずは、確実に守れ！　仕事を強いて仕事をさせながら時間外割増賃金が現実的にもらえない！！

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※働き方改革、先ずは【１日８時間労働】【１日８時間を越えたら、時間外割増賃金】
これを厳格に。

時間外割増賃金がない！、もらえない！！なら定時の８時間を越えたら、即座に帰宅！！
これを、法律上に設けろ！！　現実は、職場にダラダラ居残らせる。仕事させといて、仕事を強いて、時間外割増賃金がない。

時間外割増賃金の踏み倒し。企業の犯罪だ！！
景気回復、仕事は職場に沢山にある。再び必ず！や不景気は再び必ずくる。

今のうちに、今！！長く働ける職場を探そう！！
今が、時間外割増賃金を確実にもらえる職場(当たり前、普通)、を探すチャンス。

58 ：就職戦線異状名無しさん：2018/05/29(火) 22:25:38.51 ID:WdYY2ZV8.net

レジリースは別に他と比べて明らかに待遇がいいというわけではない
同じくらいの偏差値で比べれば他の会社より若干残業が多いぶん給料が高く見えるだけ
住宅でしかも受託が多いというのもマイナス

59 ：就職戦線異状名無しさん：2018/05/29(火) 22:32:32.57 ID:DB9FQmkf.net

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60 ：就職戦線異状名無しさん：2018/05/29(火) 22:33:10.41 ID:DB9FQmkf.net

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61 ：就職戦線異状名無しさん：2018/06/01(金) 05:01:47.10 ID:q4BuhmKz.net

【速報】松本人志、土地転売で利益10億。芸人としても不動産投資家としても日本最高峰。
http://beikokukabu-king.com/2018/05/15/post-79/

62 ：就職戦線異状名無しさん：2018/06/15(金) 19:11:12.49 ID:l8in0Ura.net

サンケイビルマネジメントってどうなんですか？

63 ：就職戦線異状名無しさん：2018/06/15(金) 22:44:23.58 ID:jLcwCFC4.net

＜プレジデント　2011年　10/7 大学と出世・就職など＞より 　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
「上場大企業役員数の推移 1位〜15位」 　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　1985年　→　1995年　→　20010年　→　2011年()は前年比　　
　
１、　東大4591　　東大2523　　●慶大2149　●慶大1323(61,5%)
２、　■京大2182　●慶大2243　早大1832　　早大1107(60,4%) 　　　　　
３、　早大1865　　早大2220　　東大1740　　東大945(54,3%) 　　　　
４、　●慶大1720　■京大1339　中央1068　　中央511(47,8%)　　　　　　
５、　一橋1027　　中央1017　　■京大871　 ,日本505(72,5%)　　　　　　
―――――――――5位の壁―――――――――――― 　　　　　　　　　　
６、　東北677　　 ,明治850　　 ,明治701　　 ,■京大472(54,1%)
７、　中央665　　 ,日本814　　 ,日本696　　 ,明治417(59,4%)　　　　　　
８、　九大609　　 ,一橋651　　 ,一橋566　　 ,同大326(64,1%)　　　　　　
９、　神戸580　　 ,同大640　　 ,同大508　　 ,一橋312(55,1%) 　　　　　
１０、明治563　　 ,阪大631　　 ,関学416　　 ,関学267(64,1%)
―――――――――10位の壁―――――――――――― 　　　　　　　　　
１１、日本562　　 ,神戸598　　 ,法政399　　 ,法政264(66,1%) 　　　　　
１２、阪大506　　 ,東北581　　 ,神戸397　　 ,阪大255(69,1%) 　　　　　
１３、東工471　　 ,九大577　　 ,関西383　　 ,関西246(64,2%)　　　　
１４、同大394　　 ,関学529　　 ,阪大369　　 ,神戸224(56,4%)　　　　　
１５、名大366　　 ,名大443　　 ,九大327　　 ,立命206(66,2%)

64 ：就職戦線異状名無しさん：2018/06/16(土) 15:59:07.90 ID:xrKx+oJ1.net

サンケイビルマネジメントってこの業界的にどんな立ち位置ですか？

65 ：就職戦線異状名無しさん：2018/06/16(土) 16:06:37.74 ID:xrKx+oJ1.net

ブランド力、ホワイト度、年収等を加味したランキング

61 三菱地所プロパティマネジメント、三井不動産住宅リース 、三井不動産ビルマネジメント、ダイビル、平和不動産
60 NTTファシリティーズ 、野村不動産パートナーズ、サンケイビルマネジメント
58 住友林業レジデンシャル、三井不動産レジデンシャルサービス、東京海上日動ファシリティーズ 、東芝不動産
57 旭化成不動産レジデンス、郵船不動産 、三菱地所コミュニティ
55 長谷工ライブネット、関電プロパティーズ、伊藤忠アーバンコミュニティ、丸紅リアルエステートマネジメント、住商ビルマネージメント
53 三井ホームエステート、住友不動産建物サービス、ザイマックス
52 積和不動産各社 、パナホーム不動産、阪急阪神ビルマネジメント
50 ファーストファシリティーズ 、CBRE
48 大和リビング 、ジョーンズラングラサール、東洋コミュニティ
44 ハウスメイト 、星光ビル管理
43 エイブル保証、大東建物管理、日本管財
圏外 賃貸仲介屋が片手間でやる管理

※あくまでPMとBM部門基準の偏差値で分譲マンション部門は偏差値マイナス5とします。

66 ：就職戦線異状名無しさん：2018/06/16(土) 16:57:48.48 ID:Ya6cyGkV.net

知名度順に並べてみました感

67 ：就職戦線異状名無しさん：2018/06/19(火) 11:16:13.73 ID:FmE6FIA8.net

>>65
三井不動産レジデンシャルリースのがサービスより上じゃない？

68 ：就職戦線異状名無しさん：2018/06/19(火) 12:48:32.40 ID:JU+EqJiC.net

>>51
しかもその枠へ東一早慶が集中するｗ

69 ：就職戦線異状名無しさん：2018/06/22(金) 01:13:01.32 ID:dbdKdoSi.net

そうだな
悪いことは言わねえから、独立系はやめとけ･･･
無条件でブラックだぞ

70 ：就職戦線異状名無しさん：2018/06/25(月) 16:12:18.12 ID:Z8WI/DCJ.net

サンケイビルマネジメントってどうなん？

71 ：就職戦線異状名無しさん：2018/06/25(月) 16:39:42.07 ID:3rrm6Zrl.net

まだ就活をしているあなただけに
「特別なプレゼント」があります。


https://ameblo.jp/comshirt/entrylist.html

72 ：就職戦線異状名無しさん：2018/06/30(土) 11:32:08.60 ID:ESYrHxHq.net

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73 ：就職戦線異状名無しさん：2018/07/09(月) 03:34:02.40 ID:UUk0TTBR.net

ビルマネとビルメンの違いってなんやのん

74 ：就職戦線異状名無しさん：2018/07/09(月) 20:16:42.69 ID:fbzgt+Qp.net

>>73
ホワイトカラーとブルーカラー

75 ：就職戦線異状名無しさん：2018/07/10(火) 00:28:35.32 ID:F04RZUS8.net

ｒ

76 ：就職戦線異状名無しさん：2018/07/12(木) 20:35:27.29 ID:9ew4ij+z.net

第一
新卒入社４年、基本給24万+残業代
残業はどんなに頑張っても20hくらいしかできない(残業するほど仕事がない)
定時が1720、毎日どんなに遅くても７時前には帰宅できる
有給取りやすい、前日、当日なんでもOK

新卒入社６年、主任、基本給28万+残業代
→額面で月28万+住宅補助
ボーナス年間４ヶ月分くらい

35歳副課長で基本給40万+住宅補助

役職者でも副課長までは実質平社員と仕事内容変わりない

だいたい3年スパンで全国転勤必ずある

全国転勤平気なら超絶ホワイトですよ
ただ無能ばかりなので意識高い人は合わないと思います
仕事まったりプライベート重視なら天国かと

中の人より参考までに

77 ：就職戦線異状名無しさん：2018/07/12(木) 20:38:56.57 ID:9ew4ij+z.net

→額面で月28万+住宅補助
は新卒入社４年の額でした

78 ：就職戦線異状名無しさん：2018/07/12(木) 21:41:31.16 ID:Zic6mxAk.net

かなり良いけど超絶ホワイトってほどではない気がする
偏差値上位がヤバすぎて霞んでしまうってのもあるが

79 ：就職戦線異状名無しさん：2018/07/12(木) 22:25:24.78 ID:9ew4ij+z.net

>>78
自分は偏差値上位のところに転職予定です
宅建あってそれなりに経験積んでたら上位のとこ余裕ですよー

80 ：就職戦線異状名無しさん：2018/07/12(木) 22:53:55.55 ID:IHqtvNrK.net

超絶ホワイトっていうとWTCかTRCくらいの感じ
このどちらかに入れるなら羨ましい

81 ：就職戦線異状名無しさん：2018/07/21(土) 20:58:07.38 ID:4B6/jNZy.net

>>51
正解。下は奴隷。

82 ：就職戦線異状名無しさん：2018/07/21(土) 20:58:48.89 ID:4B6/jNZy.net

>>51
正解。下の中小は奴隷。

83 ：就職戦線異状名無しさん：2018/07/25(水) 02:22:54.77 ID:8Xh399wQ.net

三井給与高めなのは残業ものすごい多いからみたいやね
三井から転職してきた人から話聞いたらザビ残も多いとのこと
地所は働き方改革で20hみなし残業代つく、かつ残業時間削減に積極的とのこと
偏差値あんまり当てにならんな

84 ：就職戦線異状名無しさん：2018/07/27(金) 15:12:41.51 ID:qWr5AV1r.net

三井不動産ビルマーネジメトって、偏差値高いけど、ニッコマ以下も採用していますけど？！入れるんすかね？！

85 ：就職戦線異状名無しさん：2018/08/06(月) 20:19:24.09 ID:bMO3QSnX.net

RPAで事務員すでに要らなくなる。お前ら早目に転職しろw

86 ：就職戦線異状名無しさん：2018/08/12(日) 11:47:21.02 ID:zmUTtY/I.net

でた、AI厨

87 ：就職戦線異状名無しさん：2018/08/12(日) 22:04:33.79 ID:MwO6+UUn.net

素人が業界の未来のことなんて考えても無駄だよ

88 ：就職戦線異状名無しさん：2018/09/02(日) 00:19:37.72 ID:HooLxGR4.net

http://i.imgur.com/Tx9y4KV.jpg

89 ：就職戦線異状名無しさん：2018/09/02(日) 03:19:13.01 ID:aplRvoXy.net

/

90 ：就職戦線異状名無しさん：2018/09/02(日) 08:33:52.54 ID:Ecfyr6KF.net

三菱地所pmは付き合いあるけど緩いよ
pmフィーめっちゃ高くとるのが腹たつくらい

91 ：就職戦線異状名無しさん：2018/09/13(木) 15:06:25.18 ID:9daI8fXI.net

ワイの会社偏差値低いな

92 ：就職戦線異状名無しさん：2018/09/14(金) 18:26:06.13 ID:e4OvtB8R.net

東京海上日動ファシリティーズ、オリックスファシリティーズ、シミズビルライフケアで最終面接まで残ってるんだけど優先順位どう思う？
東急コミュニティーは内定もらったけどいかないつもり

93 ：就職戦線異状名無しさん：2018/09/16(日) 11:17:29.07 ID:A4JyJqRy.net

長谷工コミュニティとサンケイビルマネジメントと旭化成ホームズならどこがええやろ？

94 ：就職戦線異状名無しさん：2018/09/17(月) 13:39:34.37 ID:Xm+HGBNE.net

>>92
東京海上

95 ：就職戦線異状名無しさん：2018/09/17(月) 14:01:06.46 ID:7+L0nFYk.net

>>92
表記は、日東駒専辺り大丈夫ですか？！また、理系じゃないときついですか？！

96 ：就職戦線異状名無しさん：2018/09/17(月) 16:10:34.24 ID:uqFROblC.net

>>94
やっぱそうかな。転勤が頻繁にありそうな事だけが気になるっちゃ気になるけど。
答えてくれてありがとう

>>95
新卒の話ですよね、自分は中途なんですよ。しょぼいサブコン上がりです
つーかここって新卒者向けのスレッドなのか、スレ違いしてたらゴメン

97 ：就職戦線異状名無しさん：2018/09/30(日) 02:01:12.90 ID:3AR2HlhU.net

>>96
東急コミュニティーはビル系の部署行けるなら楽園だぞ
仕事内容楽、さぼってても全くばれない、ぬくぬく、人間関係非常に良好
無能ばっかりだから昇格しやすいし、昇格試験も簡単
地方転勤もほぼない
保険会社系列の東京海上は全くオススメできない
社内ルールがっちがちで仕事がやりにくい、社内手続きばかり、全国転勤頻繁(親会社もそうなので当たり前の文化)
親会社関係の仕事ばかりで非常に内向きな会社なので社内営業が命、社内ゴルフコンペ、飲み会ばかり、人間関係希薄
東急コミュニティーか清水ビルライフケア当たりが個人的にはおすすめ

98 ：就職戦線異状名無しさん：2018/10/02(火) 11:59:25.75 ID:V3o+4peN.net

>>97

詳しいね、どっちにも在席してたの？
求人見る限りは東京海上の方が給与は良さそうだけどね

99 ：就職戦線異状名無しさん：2018/10/02(火) 20:28:47.17 ID:X/HnHJ+5.net

>>98
在籍有無は答えられないです、、
海上は役職者がほぼ親からなので将来的な昇格、高給は難しいですね
東急は親からの役職者かなり減りつつあり課長部長レベルはなれる可能性あり、課長で900前後、部長で1000以上
とにかく仕事のやり易さ、社員の雰囲気、その他諸々かなり東急の方がいいと個人的には思いますよ
海上は受託物件をかなり選り好み
東急はとにかく利益取れれば受託
物件数多いので通年で採用してるって感じですね(係長なるまでは給料安いので耐えられなくて辞める人も多いですが)
自分は今全く別の会社ですが、参考までに個人的な意見です

100 ：就職戦線異状名無しさん：2018/10/02(火) 20:29:44.67 ID:X/HnHJ+5.net

>>98
書くの忘れましたが配属がマンション系なら東急はNG

101 ：就職戦線異状名無しさん：2018/10/07(日) 18:54:51.88 ID:m2/kaLiw.net

戸田ビルパートナーズってそうですか

102 ：就職戦線異状名無しさん：2018/10/09(火) 23:41:20.77 ID:lG0pNuxy.net

サンケイビルマネジメントってどうなの？

103 ：就職戦線異状名無しさん：2018/10/11(木) 18:34:13.50 ID:JDsT/5Ph.net

デベ側の人間だけど、サンケイビルマネは組織力とか技術力は業界内ではしっかりしてる
委託してる物件あるけど、うちのグループの管理会社よりノウハウ持ってて羨ましかった

戸田ビルパートナーズは前の千代田の知名度はあるけど今はなんだかよくわからないね
戸田建設資本で安定だし、上位ゼネコンのリソース使えるわけだし、業界内では間違いなくいい会社だと思うよ
付き合ったことないから実態は知らない

104 ：就職戦線異状名無しさん：2018/10/22(月) 13:31:18.50 ID:POU+i1Sm.net

今、業界シェアNo1のビルメン会社にいるんですけど、今年ビル管理士取れたのでビルマネに転職したいです。32歳中途で入れる上位ビルマネ会社ありますか？あと、宅建も取った場合、いくらか自分の市場価値上がりますかね？

105 ：就職戦線異状名無しさん：2018/10/23(火) 07:47:38.53 ID:ZHynj+0N.net

これから｜採用面接へ行く前に見るページ
http://natsumi.tokyo/

106 ：就職戦線異状名無しさん：2018/10/23(火) 08:10:34.14 ID:cc4INEUj.net

あ、そうだ　とかいってくるから予定にない事を
　相手の組織規模、楽しさの水準の高さ、資金力の豊富さに
　びっくりしたそうです　昔はびっくりしたって　単にひねくれて睨んでるようにしか見えん　　　　不良はカバー外

107 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/01(木) 22:07:58.17 ID:eH+SLD9vg

>>104
ビル管持ってるなら、地所PMはどうでしょう？設備系総合職は募集しているはず。PM会社の営業系総合職は宅建必須だから、宅建持ってれば受けはいいと思う。

108 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/01(木) 22:39:05.94 ID:RzyqG0ov.net

>>104
年齢的には全く大丈夫ですね
宅建は取ってから入った方が絶対いいですよ
年収50〜100くらいアップしますよ

109 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/16(金) 20:48:18.96 ID:vS1uaVKa.net

>>84
コネとか縁故じゃねえの？ｗ

110 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/16(金) 20:51:14.83 ID:vS1uaVKa.net

>>104
一応確認ですけど、大卒ですよね？

111 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/18(日) 12:07:47.54 ID:MqFURM4f.net

>>110
高卒なんですごめんなさい

112 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/19(月) 12:02:32.90 ID:0s+hYN4Q.net

高卒は現業やっとけ

113 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/19(月) 17:41:28.26 ID:D9W8ltiI.net

待遇良いのは三菱pm 、三井BMくらいなのかな？

サンケイビルマネジメント、東京海上日動ファシリティーズはどうなのかな？

114 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/19(月) 20:02:11.50 ID:7JcdCA+y.net

東京海上日動は待遇いいよ
サンケイビルマネジメントは知らない

115 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/20(火) 01:46:49.11 ID:wiRNzfii.net

三菱PMは偏差値の割に待遇の良いイメージがない

116 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/23(金) 08:35:42.41 ID:Y1LChJjg.net

三菱PMで待遇悪いなら、この業界全て待遇が悪いことになるから辞めときな

117 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/23(金) 21:19:29.16 ID:dNIYAMB/.net

この業界で待遇いいのって30ジャストで620万くらいもらえるとこじゃね？

118 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/23(金) 21:20:03.91 ID:dNIYAMB/.net

>>117


mmくらいしかもらえないだろ？

119 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/24(土) 09:44:25.94 ID:ZLignPoh.net

日本管財は30ジャストでいくらもらえますか…？

120 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/24(土) 14:00:36.58 ID:YiMZGOEN.net

>>119
新卒、中途等で個人差が大きいが、マジレスすると500万届かない位
しかし、ご存知の通り劣悪なブラック集団ということをお忘れなく

121 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/24(土) 17:09:39.10 ID:feMyksQE.net

サンケイビルマネジメント、東京海上日動ファシリティーズ、野村不動産パートナーズ、伊藤忠アーバンコミュニティって30でいくらくらいもらえるの？

122 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/24(土) 17:12:42.73 ID:feMyksQE.net

穴場教えるとすればnreg東芝不動産、大林新星和不動産、東洋プロパティ。

開発もやってるけどpm、bmもやってる
おそらく東海動FMより待遇は良い

123 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/24(土) 20:46:43.89 ID:3tcwBnhx.net

この業界で言えばMMは特別待遇のいい会社じゃないからな

124 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/25(日) 09:04:00.53 ID:0FpFdeAs.net

まぁでもぶっちゃけ120で名前上がってるところは世のビルマネより圧倒的に待遇いいっしょ
給与面だけでなく全体的にね

125 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/25(日) 19:58:14.44 ID:+MA9m3O/.net

>>124

この業界自体が低いのかな

126 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/25(日) 20:03:22.57 ID:LKXtHBsp.net

>>125
傾向として
賃貸業っぽいところは普通よりいい
純粋なPM会社は普通くらい
BMはクソ

127 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/25(日) 20:05:19.77 ID:+MA9m3O/.net

>>126

賃貸業って、ダイビル、nreg東芝不動産、世界貿易センター、東京楽天地とかですかね？

128 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/25(日) 20:11:58.21 ID:LKXtHBsp.net

>>127
そうだね
あとは偏差値表からだと流通センター、サンシャイン、郵船あたり
当然、一社ごと検討しなきゃいけないけど傾向としてそんな感じ

129 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/26(月) 12:11:09.83 ID:5oCi86y6.net

日本管財の内部の人のはなしききたいわ

130 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/26(月) 19:31:38.71 ID:ljBnqa5w.net

結局30ジャストで600万くらいある
PM、BM 、FMってどこなの？
海上もいかないみたいだし...

131 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/26(月) 19:40:52.14 ID:ljBnqa5w.net

結局30ジャストで600万くらいある
PM、BM 、FMってどこなの？
海上もいかないみたいだし...

132 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/28(水) 08:58:11.57 ID:NGbvti1v.net

三井レジリは35くらいで750位だ。できるやつで850くらい。
30だと600は普通でいく。残業代月20時間から30くらいやってだが

133 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/28(水) 14:42:19.49 ID:LD9NSqxH.net

pmやりいんだけど建築物環境衛生管理技術者って役に立つ？

134 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/28(水) 15:30:29.52 ID:mKzZ/wuC.net

リースが水準高いのは残業代と年齢制限のある住宅手当によるところが大きいし、微妙
若いうちはいいかもしれんが、40代以降は特別水準が高い訳じゃないと思う

135 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/28(水) 19:20:24.05 ID:NGbvti1v.net

>>134
いっておくが131は住宅手当は入ってないからな。給料としての金額だ。
残業も書いてある通り20〜30くらいしてだ

住宅手当はマックス7.5万まででる。これはファミリー世帯でリースのサブリース物件。
独身はリースのサブリース物件なら2.5万で住める。
他社物であれば2.5万まででる。
正直PM業界ではトップの給料だ。

136 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/29(木) 00:35:37.98 ID:ODJFYXv3.net

新卒で宅建持ってて中堅の管理会社しか就職できなかったのですが転職って厳しいですかねFランです 苦笑

137 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/29(木) 00:37:46.34 ID:ODJFYXv3.net

>>136

ドンマイwwww
俺もFランだけどDハウスだから
30代で800万いくわ

138 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/29(木) 02:32:45.14 ID:VlwEihHO.net

三井不動産ファシリティーズって平均年収どんなもん？

139 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/29(木) 10:16:53.07 ID:ODJFYXv3.net

>>138 136

D和なら1000万いくやろ
三井FMは30で500いくくらい

140 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/29(木) 10:30:32.77 ID:ODJFYXv3.net

>>139

ワイ阪大から大和行くけど900万くらいって聞いたで
1000万は30代では難しいと思う。
6千〜1.5万(駐車場付き)で自社の物件住めて
マイカー手当3.5万/月、
子供生まれたら1人につき100万もらえるで
売上は今年4兆くらいだろうからスーゼネの倍くらい。
まぁフジタ、小田急建設、コスモスイニシア等
M&Aしてるからだが....

141 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/29(木) 16:48:59.99 ID:/xcLeOcn.net

2の偏差値表って全然実態とかけ離れてるな

142 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/29(木) 17:56:23.34 ID:xpd0qvUy.net

実態なんて誰も知らないからね
業界の人間でも他社のこと根掘り葉掘り聞くわけじゃないし
しかも下の方なんてこれまで何も話し合われていない

143 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/29(木) 23:46:27.31 ID:yoCzl27F.net

日本管財ってほんとにネットの噂レベルで安月給なの？ちょっと信じられんレベルだけど

144 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/30(金) 02:15:00.28 ID:+nCN1Vmw.net

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　《上位5校》
�@ 東京大学 早稲田大 慶應義塾 一橋大学 明治大学

145 ：就職戦線異状名無しさん：2018/11/30(金) 21:22:29.92 ID:a42bhebm.net

>>143
vorkersに結構口コミあるけど軒並み低年収だよ

146 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/01(土) 11:05:22.20 ID:g3TDVVCM.net

三井の中の人だが三井の中での序列は

ビルマネ＞レジデンシャルリース＞＞＞商マネ＞＞＞レジデンシャルサービスだからね

給料とかすべて含めて。

147 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/01(土) 15:38:18.28 ID:pM1qGVIj.net

序列とか知らんけど、待遇はリースの方が良さそう

148 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/01(土) 18:22:23.82 ID:P6hyHA6V.net

2018年度版PM業界偏差値

64 世界貿易センタービルディング 東京流通センター
62 サンシャインシティ 三井不動産ビルマネジメント
61 三菱地所プロパティマネジメント
59 三井不動産レジデンシャルリース
58 JEBL ＮＴＴファシリティーズ 郵船不動産 第一ビルディング
57 エムシーファシリティーズ 三菱地所リテールマネジメント
56 三井不動産商業マネジメント 東京ビッグサイト 住商ビルマネージメント 東京海上日動ファシリティーズ 清水総合開発 大成有楽不動産 大林新星和
55 Xymax 幕張メッセ イオンモール ルミネ 東急不動産SCマネジメント
54 アトレ 三井不動産レジデンシャルサービス 三菱地所ｺﾐｭﾆﾃｨ TOC 東武タワースカイツリー
53 東神開発 住商アーバン 野村不動産パートナーズ JR東日本都市開発
52 アサヒファシリティーズ ファーストファシリティーズ 相互住宅 イオンタウン 東急モールズデベロップメント パシフィック・ディベロップメント アンド マネージメント
51 大和ライフネクスト 長谷工コミュニティ　住友不動産建物サービス
50 東急コミュニティ 日本ハウジング 三井ホームエステート エムエスビルサポート
49 伊藤忠アーバンコミュニティ 東京不動産管理 西武プロパティーズ グローバルコミュニティ
48 長谷工ライブネット MIDファシリティマネジメント メトロプロパティーズ
47 JR東日本ﾋﾞﾙﾃｯｸ 東急ﾌｧｼﾘﾃｨｻｰﾋﾞｽ 大京ｱｽﾃｰｼﾞ 湘南ステーションビル アパマンショップリーシング
圏外　日本管財 アセットリード


最新番更新（複数追加）

149 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/01(土) 22:40:19.74 ID:JWLyNK8b.net

過去スレで住宅管理はクソっていう理由でレジデンシャルリースが低くランクされてたはず
実際ビルよりめんどくさいって話はよく聞く

150 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/02(日) 12:18:20.45 ID:YuCEv4Mo.net

日本管財とはいっても地方独立の中小ビルメン会社よりましなんでしょ？

151 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/02(日) 14:51:05.48 ID:AKLvfUhU.net

東京住宅リースは偏差値50位だな

152 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/02(日) 14:51:50.06 ID:AKLvfUhU.net

東京じゃなくて東急の間違いだw

153 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/03(月) 23:38:09.62 ID:CSP3OFbH.net

業界にいるけどこの表っていかにも学生が作った感あるよな
商業、物流、オフィス、住宅で分ければいいのに

154 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/04(火) 14:04:39.05 ID:bL31uxLX.net

三菱地所pmと地方銀行だったらどっちがいい？

155 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/04(火) 19:42:18.87 ID:TraxSRRb.net

何を基準にしてんのかしらんが仕事が全然違うだろ
自己満足の話ならネームバリューが高いと感じる方選んだほうが楽しいのでは

156 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/04(火) 19:55:06.92 ID:bL31uxLX.net

なるほど。
ありがとう！そうだよな。
1000万は行くんかな、地所ピー

157 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/04(火) 19:56:16.23 ID:bL31uxLX.net

地所ピーって入るの難しい？

158 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/06(木) 11:23:30.98 ID:p8VwmxFB.net

以前、質問させてもらったものです。
高卒30前半でビル管持ち系列ビルメン経験3年。

できるだけ上位のビルマネに転職したいのですが、
何か取ったら有利になる資格ありますか？
宅建は来年取る予定です。

159 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/06(木) 20:00:51.56 ID:TqFgdgrq.net

上位てどのへん狙ってんのかわかんないですけど
年収もいくらくらい目標とか
ぶっちゃけビル管持ってて30前半ならそれなりに行けるんじゃない？話せれば

160 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/09(日) 12:53:26.87 ID:R3op72Bj.net

サンケイのワイ高みの見物 ( ˊ̱˂˃ˋ̱ )

161 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/09(日) 13:16:15.41 ID:VFfSsgmw.net

資格と営業経験あればなんとかなるよ

162 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/09(日) 19:51:00.89 ID:UarengqG.net

上でも言ってるけど結局お話しできるかとうか
それ出来ないなら資格あっても無理

163 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/09(日) 21:04:29.69 ID:GA+A+yVY.net

>>148 上位会社が難易度高いのって採用人数少ないからってだけだろ

164 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/10(月) 02:17:46.64 ID:NEjhqdpc.net

>>163
貿易センターは30ちょいで一本の会社だし
MMは業界トップなんだから採用人数云々という話ではないと思うけど

165 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/20(木) 02:17:16.51 ID:0YcW20k9.net

サン◯イビルマネジメント中の人だけど、新卒で入るならいいけど、中途は察し...

166 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/20(木) 18:22:01.78 ID:OGdf2gb7.net

>>165
中途だと昇進や給料に差があるってこと？

167 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/21(金) 17:25:46.47 ID:ZEsvSPmL.net

新卒難易度をしりたいです。マーチ、ニッコマあたりの線引きを！

168 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/21(金) 21:03:32.99 ID:KAyxh2cE.net

>>165
よく募集してるから中途イジメとかあるのか？

169 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/24(月) 01:17:37.16 ID:LOGS3fnZ.net

>>167

なんの難易度？？

170 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/24(月) 01:42:49.03 ID:LOGS3fnZ.net

ブランド力、ホワイト度、年収等を加味したランキング

65ダイビル
62NREG 東芝不動産、世界貿易センタービルディング、JR西日本不動産開発(pm部門)、大和ハウス(プロパティマネジメント室)、積水ハウス(都市開発部門)
61 三菱地所プロパティマネジメント、三井不動産住宅リース 、三井不動産ビルマネジメント、郵船不動産、平和不動産
60 NTTファシリティーズ 、野村不動産パートナーズ、サンケイビルマネジメント 、大林新星和不動産(pm部門)
58 住友林業レジデンシャル、三井不動産レジデンシャルサービス、東京海上日動ファシリティーズ 、伊藤忠アーバンコミュニティ(PM)
57 旭化成不動産レジデンス 、三菱地所コミュニティ 、ザイマックス
55 関電プロパティーズ、伊藤忠アーバンコミュニティ(マン管)、丸紅リアルエステートマネジメント、住商ビルマネージメント
53 三井ホームエステート、住友不動産建物サービス、長谷工ライブネット、東急コミュニティ(pm)、長谷工コミュニティ
52 積和不動産各社 、パナホーム不動産、阪急阪神ビルマネジメント 、大京アステージ
50 ファーストファシリティーズ 、CBRE
48 大和リビング 、ジョーンズラングラサール、東洋コミュニティ(マン管)、株式会社菱サ・ビルウェア(三菱電気グループ)、
44 ハウスメイト 、星光ビル管理
43 エイブル保証、大東建物管理、日本管財
圏外 賃貸仲介屋が片手間でやる管理

※あくまでPMとBM部門基準の偏差値で分譲マンション部門は偏差値マイナス5とします。

※別枠 日立エレベーターサービス、三菱電気ビルテクノサービス

※FM NECファシリティーズ、大林ファシリティーズ、関電ファシリティーズ、三井不動産ファシリティーズ

171 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/24(月) 01:47:44.96 ID:nOLbaAt2.net

商業もお願いします

172 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/24(月) 02:02:17.02 ID:LOGS3fnZ.net

※商業(SC開発) 三井不動産商業マネジメント、三菱地所サイモン、JR東日本都市開発(SC)、阪急阪神ビルマネジメン、トヨタオートモールクリエイト、天王寺SC開発

※内装、MICE
サンケイビルテクノ、三越伊勢丹プロパティ・デザイン、コスモスモア

173 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/24(月) 04:56:28.51 ID:etLREDfV.net

>>170
(〇〇部門)みたいなところは部門別採用やってるわけでもなければ意味ないでしょ
ハウスメーカーが表に入るのには違和感あるし

174 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/24(月) 12:50:36.79 ID:JI4HUgoK.net

割と良い出来なきがする、ありがとう

175 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/24(月) 15:26:43.36 ID:LOGS3fnZ.net

>>173

積水はアレだけど、もはや大和は単なるハウスメーカーとは呼べないぞ戸建てなんか売上の半分にも満たない

176 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/24(月) 17:16:21.13 ID:3U7ymDAs.net

FMって建築系学部や一級建築士持ちじゃないと厳しいかな
BMからFMって話はあまり聞かないんだよな

177 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/24(月) 17:27:51.10 ID:LOGS3fnZ.net

>>176

FM全然行けるで電気系もってたら
一級持ってたらもっと他あるやん 笑

178 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/24(月) 18:33:09.19 ID:3U7ymDAs.net

>>177
俺はビルメン上がりなので電験3やセコカンは持ってないんだ
ビルメン4点、ビル管、消防設備士各種、管業は持ってる

実は中途でPM行きたいんだけど宅建持ってないのと30超えてるので
書類の通過率が悪いんだよね

179 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/24(月) 18:55:31.43 ID:TU9kEn4i.net

>>175
じゃあ積水ハウスはダメなんじゃん

180 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/25(火) 00:18:23.31 ID:LN4240Dx.net

>>177
ビル管と管工事しかもってない30超えだけど上の偏差値60以上のとこに入れたぞ
やれるやれる

181 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/25(火) 09:00:28.12 ID:rmd+BG5V.net

>>180

サンケイかNファシだな

182 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/25(火) 11:55:06.04 ID:rmd+BG5V.net

新卒で宅建、マン管、簿記、FP持ってたけど上位60とか入れなかったぞ 笑 (2017)

183 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/25(火) 19:27:35.35 ID:0XLwFpiF.net

マン管まで取ったのにか

184 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/25(火) 20:38:45.22 ID:vmKuvAAs.net

適性検査がアウトだったんじゃ

185 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/26(水) 10:07:33.30 ID:LUxrJKEW.net

いや、技術系じゃないのと、Fランの看板で落ちたのかも。
三菱pmも3次で落ちたから(5次面接まで)コミュ力に問題があるのかな？

186 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/26(水) 11:24:00.15 ID:DRwjCa7X.net

5次まであるってすごいなー
Fランでも入れてまったりなPMってないのかね
もう上司のパワハラで限界だわ

187 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/26(水) 19:42:27.65 ID:ccZsvJOw.net

>>170
平和はなんでこの位置なんだ
62の企業と同時に受かってもおおむねノータイムで平和行くでしょ
悩んでも貿易くらい

188 ：就職戦線異状名無しさん：2018/12/30(日) 15:09:24.03 ID:IXIx9hIP.net

大学不動産連盟

189 ：就職戦線異状名無しさん：2019/01/01(火) 13:14:35.95 ID:KpATXjwR.net

2015年 第６８期検事任官
東京大学 11
慶應大学 9
中央大学 9
京都大学 8
一橋大学 6
早稲田大 6

2016年 第６９期検事任官
慶應大学 11 　
京都大学 10 　
中央大学 7 　
一橋大学 7
北海道大 6

2017年 第７０期検事任官
慶應大学 11
中央大学 9
京都大学 5
一橋大学 5
東京大学 4
北海道大 4

2018年 第７１期検事任官
慶應大学 8
東京大学 8
京都大学 6
中央大学 6
大阪大学 5
早稲田大 5

190 ：就職戦線異状名無しさん：2019/01/17(木) 18:05:46.69 ID:ebsLi75Q.net

結局どこまでならセーフなの？

191 ：就職戦線異状名無しさん：2019/01/18(金) 18:32:14.91 ID:wIP22UPy.net

>>148で53くらいまでならまあいいんじゃね

192 ：就職戦線異状名無しさん：2019/01/21(月) 11:14:41.70 ID:Gun4NpSj.net

>>148

財閥系といえどマンション管理はもっとしただろ

193 ：就職戦線異状名無しさん：2019/01/21(月) 18:07:22.14 ID:1yKpdFTY.net

アパマンショップはどうかな？あの爆発事故っていうか事件の会社だけど？http://vermilonswan1988.hatenablog.com/?_ga=2.77008028.820877885.1542894281-2019413012.1542894281

194 ：就職戦線異状名無しさん：2019/01/21(月) 19:59:12.64 ID:66NV4jn3.net

賃貸物件とかチンピラみたいなもんだろ

195 ：就職戦線異状名無しさん：2019/01/24(木) 00:07:07.22 ID:LG0jGsxsu

業界で現役でpmやってて知識あり、かつ業界内で転職経験もあり、
転職エージェントと難易度についてやりとりを何度もしたことあるけど
やっぱりこのランキングは学生さんがイメージと簡単にググった印象で
作った感ありあり

まずPM会社には専業会社やBM会社、仲介屋が片手間でやるPM、
デベやAM会社のpm部門や不動産業以外の会社の管財課がやるpmなどがある

で、その上で扱ってる物件が住居、オフィス、物流、ホテル、ヘルスケアなどで
細分化される。職種も対オーナー、AMなどへのフロントとなるプロパティマネジャーと、その後ろに控える
アカウンタント、テクニカル（設備担当）、リーシングマネジャー、コンストランクションマネジャーなど
細かく別れる。中堅では兼務もあるが大手ではそれぞれ専任担当がいる。

偏差値の意味合いが就職難易度なら採用人数が少ない薄給企業が
偏差値上位に来てもおかしくないし、待遇の良い採用人数の多い
大手PM会社が上位には来にくいはず

ランキングに載せる定義とランキングの基準を決めないと意味ないよね

つづく

196 ：就職戦線異状名無しさん：2019/01/24(木) 00:09:34.03 ID:LG0jGsxsu

つづき

とはいえおそらくブランドイメージと待遇なんかでなんとなく順位づけしてるだけってのが実態だろうからその意に沿ってなんとなく自分のわかる範囲でちなみに答えると
自分がいるオフィスpm業界のなかだけで、pm専業会社の話をすると
三井bm三菱pm野村ptsの三社に入れば最上流クラスだよ
待遇とか扱う物件レベルとかAMやデベへのキャリアアップに使える経験が
できるかとか、ブランド名的に
マンション、商業は除きオフィスおよび複合ビルのpm部署の場合ね
ちなみにここでいう複合ビルはショッピングモールでちょい事務所とかではなく
オフィスがメインでいながら高層階は飲食店やホテル、下層階は店舗、
中層階はオフィスなどの複合ビルを指していってる
商業PMなんかはもう土日祝は休めないかつ正月クリスマスなど全部稼働するイベント屋だし、
不動産金融、管理や投資、利回りなんていうスマートなイメージをしたら間違いで、
商業PMの転職求人もショッピングモールでの店長経験者求むとかそういうのが多い。

つづく

197 ：就職戦線異状名無しさん：2019/01/24(木) 00:10:24.45 ID:LG0jGsxsu

つづき
自社所有物件のPM担当や、デベ、AMのPM部門とかでいうと、もちろんPM専業会社よりも待遇が良いことも多いし、仮にpmランキングいれるなら上にくると思うけど、
例えばデベのPM部門はPM会社（BM会社）の管理監督、コントロールするという意味での大枠でのPM業務という側面も大きいからこのランキングにはそぐわないと思う。
海外での狭義のPMの定義の話ではなく、日本で一般的に使われているpmの
定義はリーシング、アカウント、ビルメンテ、コンストマネを行う、
またはそれらをする会社をコントロールし、遵法性の確保と利回り向上する
ことだから、日本で一般的に認識されている定義でランキングに載せる会社を
選定するべきそれにFM主体の会社も混ざっちゃってるしね

アカウンタントやリーシングマネジャーは担当したことがないので、
上位のPM専業会社のプロパティマネジャー志望の人にしかアドバイスはできないけど、
系列や既存顧客とのリレーションから受託物件をとるから体育会的な、例えばいくら売れましたみたいな
売上実績アピールはいらない、調整力や常識と育ちの良さ、頭のよさそうに見えることが必要。
宅建があれば大体良し、管理業務主任者なんかはマンション配属避けたいし、
無い方がと個人的には思ってしまう。学歴は大卒。上位は早慶上智マーチが多く、
ニッコマ、明学獨協成城成蹊あたりなら標準的な学歴でそれ以下だとたまにいるな程度
高卒だとpm会社の中でも現業部門があるとこもあるからPM会社のビルメンテナンス部門や清掃、警備部門で直雇用を狙うとよい。

PMから将来的にAMへと考えているならコンサルティングマスター、証券化マスター、鑑定士や簿記、英語力なんかがあると有利。

酔いながら推敲せず乱文投稿するので、ツッコミはご容赦ください。

198 ：就職戦線異状名無しさん：2019/01/28(月) 09:20:19.01 ID:7crxVCMO.net

新都市ライフホールディングスって会社はどうなのかな

199 ：就職戦線異状名無しさん：2019/02/01(金) 05:11:39.25 ID:+GZrrPvq.net

ブラック企業・ホワイト企業の情報を閲覧・投稿できるクチコミサイト群

キャリコネ
http://careerconnection.jp/
就職活動と会社情報
http://work.wor9.net/
http://ww.wor9.net/　モバイル版
転職会議
http://jobtalk.jp/
みん就(みんなの就職活動日記)
http://www.nikki.ne.jp/

200 ：就職戦線異状名無しさん：2019/02/01(金) 10:06:12.92 ID:6TmLCK5Q.net

高卒だが下位ＢＭからここの上位ＦＭに転職できた。今は、求人多いからとりあえずうごくべき。

201 ：就職戦線異状名無しさん：2019/02/01(金) 22:42:48.45 ID:MVbdo8dW.net

MS＆ADビジネスサポートてどうですか？

202 ：就職戦線異状名無しさん：2019/02/02(土) 09:23:50.45 ID:pioo3qbI.net

第一ビルディングってどうですか

203 ：就職戦線異状名無しさん：2019/02/03(日) 01:25:00.57 ID:ww73AFlT.net

大林ファシリティーズってどうなんですか？

204 ：就職戦線異状名無しさん：2019/02/04(月) 00:45:45.56 ID:lGCUTpmZ.net

糞なテナント対応だけじゃなく、糞なオーナーもいるから住宅PMは辛い

205 ：就職戦線異状名無しさん：2019/02/12(火) 13:49:33.56 ID:0DQuZQRa.net

住宅PMってなんぞ？
賃貸マンションやアパートのビルマネのことか？

商業施設とどっちがきついかね

206 ：就職戦線異状名無しさん：2019/02/13(水) 19:36:00.91 ID:QyBjpFg9.net

日東駒専級は偏差値いくつまで、狙えますか？！

207 ：就職戦線異状名無しさん：2019/02/14(木) 21:59:42.61 ID:rJ3kqeN7.net

>>205
PMってわかるか？その住宅版だろ
賃貸管理なんて言われることもあるな
オフィスは勿論、商業施設より相当大変だと思うぜ
個人相手はホント大変だよ

208 ：就職戦線異状名無しさん：2019/02/15(金) 01:45:21.17 ID:I4cOHmqC.net

>>206
学歴でバッサリ切られることはないよ
55以上行けたら結構ラッキーじゃないかな

209 ：就職戦線異状名無しさん：2019/02/15(金) 08:31:42.32 ID:4LQoTFuj.net

財閥だろうがなんだろうがレジPMはやめとけ。
精神的にかなりくる
敵はテナントだけじゃなくオーナーもやばいの多い。
何でも屋だと勘違いオーナーが多い

210 ：就職戦線異状名無しさん：2019/02/15(金) 12:21:43.54 ID:5g3Y4UXK.net

サンケイリート上場してんね

211 ：就職戦線異状名無しさん：2019/02/16(土) 01:18:14.94 ID:3kPUju8A.net

マンションの個人オーナーはマジでヤバイ奴多い

212 ：就職戦線異状名無しさん：2019/02/18(月) 15:29:02.46 ID:J/1wh1VZ.net

レジPMがよくわからん
賃貸集合住宅やアパートのマネジメントのことか？

管業のマンションフロントとは別よな？あれは明らかに忙しい

213 ：就職戦線異状名無しさん：2019/02/18(月) 18:49:41.16 ID:wNJLp93H.net

>>212
PMは物件の所有者代行
そこから管理会社に仕事を頼んで実際の運営・管理をやってもらうからフロントマンの方が現場に近い

214 ：就職戦線異状名無しさん：2019/02/19(火) 08:33:39.15 ID:giaZ0/+t.net

>>170

第一ビルディングがないぞ

215 ：就職戦線異状名無しさん：2019/02/19(火) 17:24:19.56 ID:2cNPCfuR.net

>>214
その表そもそもガバガバだから

216 ：就職戦線異状名無しさん：2019/02/28(木) 10:40:45.76 ID:JkjQ3E1t.net

大手子会社で権利上は子会社が所有していることになってるオフィスのPMBMってまったりなんだろうか？

217 ：就職戦線異状名無しさん：2019/02/28(木) 12:47:32.64 ID:rhKxLGtw.net

>>216
それって物件に関しては親子とか関係なく単にオーナー業ってことになるんじゃないの
それとも「権利上は」ってことは実質的に親が持ってるってこと？

218 ：就職戦線異状名無しさん：2019/02/28(木) 14:26:18.01 ID:JkjQ3E1t.net

>>217
親会社や関連会社が入ってるオフィスを所有してて賃貸管理や保守をしてる感じ

219 ：就職戦線異状名無しさん：2019/02/28(木) 19:00:39.15 ID:d2Oi8zA+.net

グループって言っても実際別会社だし普通の会社に貸すのと変わらん気がするけど
基本的に退去されないものと考えたらリーシングの手間は減るのかも

220 ：就職戦線異状名無しさん：2019/03/10(日) 11:02:35.41 ID:qhPujqnm.net

三井不動産系って残業多いって聞いたんだけど、この業界がそもそも拘束時間多いのかな

221 ：就職戦線異状名無しさん：2019/03/10(日) 12:23:34.90 ID:+NmLVSKi.net

>>220
三井BMは結構残業やってるイメージ
その他上位の会社はワークライフ的にはむしろかなり優れた業界

222 ：就職戦線異状名無しさん：2019/03/13(水) 00:03:07.92 ID:/gof6Dcn.net

理系就職スレに貼られてたんだが
ここどんな感じか知ってる人いる？
https://job.mynavi.jp/20/pc/search/corp58465/outline.html

転勤なしで社宅あり、残業少なめで良さげに見えるんだが

223 ：就職戦線異状名無しさん：2019/03/17(日) 02:24:12.53 ID:vgK2MD8i.net

今年は貿易センター採用しないっぽいな
なら流通か郵船行きたいが難しいんだろうな

224 ：就職戦線異状名無しさん：2019/03/20(水) 22:35:02.35 ID:qGTaLLIj.net

三井のビルマネもレジも、管理職は親会社出向・転籍組が多いのかな
親会社が同じ不動産系なだけにそれが懸念に感じてる

225 ：就職戦線異状名無しさん：2019/03/21(木) 01:40:06.07 ID:PyQ5pIfH.net

Vorkersによれば三井BMの部長クラスは大半が出向者とのこと

226 ：就職戦線異状名無しさん：2019/03/21(木) 23:38:20.13 ID:XltrRYGo.net

大手子会社だから仕方ないことだが
ポストが埋まってるって悲しいことよね

227 ：就職戦線異状名無しさん：2019/03/21(木) 23:45:36.91 ID:b/XCVsnP.net

特に不動産系子会社は埋まるのかな
親会社が別事業の会社をいくつか知ってるけど、役員の一部だけ出向者って感じだった

228 ：就職戦線異状名無しさん：2019/03/23(土) 18:01:57.53 ID:0IysjvbW.net

四季報見たけど上位はマーチ・地方国立・早慶って感じね
不動産販社と比較すればまったりなのかしらね

229 ：就職戦線異状名無しさん：2019/03/24(日) 03:54:36.72 ID:YoTNm+73.net

販売とは比べるまでもないだろ

230 ：就職戦線異状名無しさん：2019/03/25(月) 09:54:59.43 ID:T0dkRD+7.net

大手の系列なら、マッタリだよ
営業しなくていいのはデカい
その代わり出世は諦めないとな

231 ：就職戦線異状名無しさん：2019/03/25(月) 23:07:18.08 ID:8KfrzMe/.net

>>230
社長になりたいとかじゃなければ結構いけるよ

232 ：就職戦線異状名無しさん：2019/03/26(火) 00:19:16.24 ID:XOk/Nt1j.net

課長まではいけるよ

233 ：就職戦線異状名無しさん：2019/03/26(火) 00:29:20.91 ID:MRE+51/X.net

普通に役員いけるわ

234 ：就職戦線異状名無しさん：2019/03/26(火) 14:06:03.39 ID:Mjee2Jtw.net

じゃあ俺妥協して部長でいいわ

235 ：就職戦線異状名無しさん：2019/03/26(火) 16:46:18.02 ID:ovX90gxc.net

会社の規模が小さい所程、上のポストに行ける傾向にあるよ
逆に三井BMとか三井リースは行けても課長まで

236 ：就職戦線異状名無しさん：2019/03/26(火) 21:18:41.93 ID:SjMOfFpW.net

事業規模というより親会社との関係だろ

237 ：就職戦線異状名無しさん：2019/03/27(水) 17:48:23.68 ID:BfFOXcmM.net

100％子会社です！（絶望）

238 ：就職戦線異状名無しさん：2019/03/28(木) 18:49:35.54 ID:xGrNCwU7.net

100％でほとんど降りてこないところもわりとある

239 ：就職戦線異状名無しさん：2019/03/29(金) 19:58:39.97 ID:ZO6fXc1c.net

出世したけりゃ独立系にでも行け
基本出世とまったりは両立しねーから
親の庇護下で仕事貰っといて出世もしたいは虫が良すぎるわ

240 ：就職戦線異状名無しさん：2019/03/29(金) 21:26:50.70 ID:kDpPPKX+.net

自分で仕事持ってこれるなら独立しちゃったほうがいいもんな

241 ：就職戦線異状名無しさん：2019/03/30(土) 01:25:11.58 ID:Xy5txTA5.net

結局入るまで役員のうち何人が出向者かなんて分からんからな
資本関係だけじゃなくて会社やグループの他の事情によるところも大きい
運任せだよ

242 ：就職戦線異状名無しさん：2019/03/30(土) 07:24:20.42 ID:3MhQP/8Y.net

役員の名前でググるとどこから来たかとか結構載ってる

243 ：就職戦線異状名無しさん：2019/03/31(日) 01:37:45.15 ID:5aWpV2ns.net

それで網羅できたら楽だけどなあ

244 ：就職戦線異状名無しさん：2019/04/02(火) 20:58:44.70 ID:oOTBnNnL.net

今の若いもんは出世欲が無いと聞いたんじゃが、
意外とおまえら偉くなりたいもんなんだな

245 ：就職戦線異状名無しさん：2019/04/03(水) 00:02:05.53 ID:FFi5q+5R.net

ガツガツやって出世したいみたいなバイタリティの人間が来る業界ではないけどな

246 ：就職戦線異状名無しさん：2019/04/03(水) 20:09:20.37 ID:hcBi5QTV.net

体育会コミュありなら、低学歴でも積水大和東建あたりで相当稼げるだろうね
そういうオラオラ系が嫌だからこっちくるんじゃないかな

247 ：就職戦線異状名無しさん：2019/04/11(木) 22:35:47.46 ID:F+8VF5I8.net

ここは不動産業界のオアシスみたいな会社がいくつかある

248 ：就職戦線異状名無しさん：2019/04/13(土) 08:14:50.52 ID:8wmztdAQ.net

おしえてくださいなんでもしますから

249 ：就職戦線異状名無しさん：2019/04/16(火) 16:12:02.40 ID:BIF2Be0l.net

三井BMは部長も役員も半分はプロパーだよ

250 ：就職戦線異状名無しさん：2019/04/16(火) 21:33:11.24 ID:UKBLEfqO.net

三井三菱は降りてくるだろ
親も不動産だし

251 ：就職戦線異状名無しさん：2019/04/20(土) 19:49:10.85 ID:h29R/l/x.net

新卒は東京海上日動ファシリティとサンケイビルマネジメント女性は入りやすいって聞きました。男性は入りにくいのかな...

252 ：就職戦線異状名無しさん：2019/04/20(土) 19:49:41.51 ID:h29R/l/x.net

新卒は東京海上日動ファシリティとサンケイビルマネジメント女性は入りやすいって聞きました。男性は入りにくいのかな...

253 ：就職戦線異状名無しさん：2019/04/21(日) 16:23:53.46 ID:cl7PQFqg.net

就職四季報の男女比率はどうだった？
そこまで調べないと！！

254 ：就職戦線異状名無しさん：2019/04/22(月) 07:21:04.08 ID:Il1bEa1m.net

相互住宅て年収めちゃめちゃ高そうだけど本当なんだろうか、、

255 ：就職戦線異状名無しさん：2019/04/22(月) 11:39:25.05 ID:M0NDzque.net

サンケイってそんなにええんか？

256 ：就職戦線異状名無しさん：2019/04/22(月) 15:38:00.28 ID:Nrb26hJT.net

職場での、「飲食」は業務に全く関係ない。全く、ぜんぜん「職場での飲食は賃金に反映されない」 当たり前。
仕事でない！！、職場での飲食は出席義務もない。

職場での飲食、男は確実にアルコールが入るとエロの世界へはいる。セクハラ？、飲食会の席では無関係。飲食の席では不法。

→クチビール！、ボヤキビール！、エロビール！
飲食の席に残るなら、「エロオヤジの性の餌食！！」は覚悟して。

飲食費と取られ、プライベートな時間！と取られ！、後味が悪く得るもの皆無。アルコールが入った！、「エロオヤジの性の餌食になるだけ！！」

飲食の席に残るなら、「エロオヤジの性の餌食！！」は覚悟して。
携帯電話を肌身に離さず持つこと。ポケットの中！服のポケットへ。フル充電、マナーモード。

セクハラ行為！
スグ様、「１」「１」「０」「発信」の4つボタンを押す！！
「助けて〜！」「助けて〜！」「助けて〜！」「助けて〜！」「助けて〜！」「助けて〜！」
と、電話で云えばOK！警察が急行！！

就活に無関係、用が済んだら即座に帰宅。賃金には全く反映されない。仕事が終わったら、終業時間で即座に帰宅！
職場での飲食会が、「賃金査定」などに影響するなら違法！！勤務する職場の住所を管轄する、労働基準監督署へ即座に！！

257 ：就職戦線異状名無しさん：2019/04/24(水) 12:59:49.41 ID:9Pk28OP2.net

>>253
女性比率は東急SCが割と多い
ただここは新卒採用始めたのが最近になってだから敷居は高いと思う
景気後退局面だし

258 ：就職戦線異状名無しさん：2019/05/01(水) 02:28:59.53 ID:6VPAyQMx.net

>>255

昔働いてたけど、女性にとっては天国だよ
男性は地下の防災センターにいったりするよ 笑

259 ：就職戦線異状名無しさん：2019/05/01(水) 02:29:32.79 ID:6VPAyQMx.net

>>255

昔働いてたけど、女性にとっては天国だよ
男性は地下の防災センターにいったりするよ 笑

260 ：就職戦線異状名無しさん：2019/05/01(水) 06:50:50.85 ID:1eeE7iik.net

天国

261 ：就職戦線異状名無しさん：2019/05/02(木) 21:38:26.59 ID:iLSTk+42.net

不動産

262 ：就職戦線異状名無しさん：2019/05/02(木) 22:12:38.07 ID:iLSTk+42.net

天国

263 ：就職戦線異状名無しさん：2019/05/05(日) 02:44:50.43 ID:fSHicQzc.net

不動産

264 ：就職戦線異状名無しさん：2019/05/05(日) 23:27:55.69 ID:JpxMSvbe.net

天国

265 ：就職戦線異状名無しさん：2019/05/06(月) 13:19:56.79 ID:0MZ+tvwv.net

仮にサンシャインとか取り壊しとかになったらどうなるの？

266 ：就職戦線異状名無しさん：2019/05/09(木) 08:51:07.26 ID:6z2V0464.net

不動産

267 ：就職戦線異状名無しさん：2019/05/09(木) 12:17:06.85 ID:4oLTV4lp.net

天国

268 ：就職戦線異状名無しさん：2019/05/10(金) 04:04:00.17 ID:aW8fOl4c.net

不動産

269 ：就職戦線異状名無しさん：2019/05/10(金) 16:27:12.39 ID:GaSRkWeF.net

早慶で西武プロパティーズ
どういう評価？

270 ：就職戦線異状名無しさん：2019/05/11(土) 08:13:03.72 ID:yD6cg55+.net

ビル運絵部の人、何人か知ってる

271 ：就職戦線異状名無しさん：2019/05/13(月) 20:48:16.15 ID:zbcGxx56.net

すいませんヤフー知恵袋で質問させていただいております。
詳しい方ご回答お願い致します。
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14207713949

272 ：就職戦線異状名無しさん：2019/05/13(月) 23:20:01.66 ID:ScX/NgLM.net

住商建物株式会社の調布の物件を担当しているセキネは対応が悪い。
折り返しに電話なし、電話をすれば態度が悪い。

273 ：就職戦線異状名無しさん：2019/05/14(火) 00:06:23.49 ID:DX1RIvlU.net

レジはめんどくせえことがよく分かる

274 ：就職戦線異状名無しさん：2019/05/14(火) 00:57:58.43 ID:70NVi72M.net

長谷工コミュニティと東急コミュニティだったらどちらがおすすめ？

275 ：就職戦線異状名無しさん：2019/05/16(木) 16:42:15.98 ID:/1SHWS9W.net

どっちもマンション管理会社
フロントは激務だぞ

276 ：就職戦線異状名無しさん：2019/05/18(土) 11:19:49.23 ID:O7YqodrS.net

激務

277 ：就職戦線異状名無しさん：2019/05/18(土) 14:40:05.73 ID:bH9Lc43W.net

激務もそうだが、基地外住民を相手にする精神的負担のほうが大きそうだ

278 ：就職戦線異状名無しさん：2019/05/20(月) 03:05:47.15 ID:/xoKClBK.net

住民対策

279 ：就職戦線異状名無しさん：2019/05/20(月) 13:08:15.43 ID:P4RVTvYA.net

苦情

280 ：就職戦線異状名無しさん：2019/05/21(火) 02:18:23.78 ID:ROoE3QAs.net

激務

281 ：就職戦線異状名無しさん：2019/05/21(火) 13:25:30.99 ID:HmDoky9U.net

精神的負担

282 ：就職戦線異状名無しさん：2019/06/09(日) 17:53:41.43 ID:BjwZ7R19.net

不動産

283 ：就職戦線異状名無しさん：2019/06/15(土) 19:50:25.25 ID:HneAVGS6.net

都市再生機構と三井不動産ビルマネジメント、三菱地所プロパティマネジメントならどの順番で入社したい？

都市再生機構は若干業務が異なるが、どの会社も一長一短だよな

284 ：就職戦線異状名無しさん：2019/06/15(土) 22:55:43.00 ID:rd6ATwQt.net

>>283
本体か子会社で将来のモチベーションが変わるよ。
40代50代になったときに、親会社から来た年下が上司になることもある。
優秀ならよいがね。

285 ：就職戦線異状名無しさん：2019/06/16(日) 10:05:58.03 ID:yWIS+LDa.net

>>284
URも出向者多いしこの三択でそんなこと言ってもって感じ

286 ：就職戦線異状名無しさん：2019/06/16(日) 13:23:04.39 ID:PxqJrwNC.net

中途でいいとこ入るのって難しい？
新卒より簡単とかないの？

287 ：就職戦線異状名無しさん：2019/06/16(日) 20:46:14.27 ID:G7Nh4d+T.net

>>286
ホワイトは人が辞めないからむしろ厳しい
全体の人数が多いところなら紛れ込めるかも

288 ：就職戦線異状名無しさん：2019/06/17(月) 02:55:18.01 ID:prPijzKm.net

5chじゃ真ん中くらいだけど他の就活サイトでは野村パートナーズ評価高い？

289 ：就職戦線異状名無しさん：2019/06/26(水) 09:00:30.85 ID:Ev91lvte.net

西武プロパティーズってどうなん？今求人出てるけど

290 ：就職戦線異状名無しさん：2019/07/02(火) 14:50:36.09 ID:hRsf+sbP.net

最近イオンモールの空きテナントだらけになって
マリオ６４みたいになってるってニュースあったけど

これプロパティマネジメント担当者絶対パワハラ食らうよな
テナントリーシングもできないPMなんざいらねぇんだよボケ！！みたいな
もう地方転勤族のまま本社には戻れないパターンなんじゃ

商業PMも結構つらそうだな　ましてこれから不景気だしなぁ

291 ：就職戦線異状名無しさん：2019/07/06(土) 00:13:49.46 ID:U5MSV0h5.net

大和ライフネクストってビルマネなん？マンション管理じゃなくて？

292 ：就職戦線異状名無しさん：2019/07/07(日) 03:52:31.35 ID:9H6s96eS.net

JLLってどうよ？

293 ：就職戦線異状名無しさん：2019/07/14(日) 14:38:36.55 ID:ljk0mEZ8.net

この業界って宅建とビル管とっときゃ結構転職余裕しやすいん？

294 ：就職戦線異状名無しさん：2019/07/14(日) 16:59:53.74 ID:/X+5I+em.net

>>293
良い会社は人が辞めないから厳しい
選ばなければ余裕だと思う

295 ：就職戦線異状名無しさん：2019/07/19(金) 12:19:17.33 ID:6yJXB0PV.net

イオンモール

296 ：就職戦線異状名無しさん：2019/07/20(土) 09:09:39.75 ID:gs3rNyeV.net

マン管はエンドユーザー相手のBtoC仕事が殆どだと思いますが、ビルマネはBtoB仕事が殆どという理解でよろしいですか？

297 ：就職戦線異状名無しさん：2019/07/22(月) 11:25:18.80 ID:FKCuh8zl.net

なんでこんなにイオンモール偏差値低いんですか？館長とかになればかなり貰えるんでしょ？

298 ：就職戦線異状名無しさん：2019/07/28(日) 00:12:30.63 ID:4IiJQfvW.net

採用人事としては資格より このような人材が欲しい


https://blog.tsuginanisuru.com/archives/41

299 ：就職戦線異状名無しさん：2019/07/28(日) 01:41:43.65 ID:ueqWhHWz.net

>>2
今どき新卒採用するなら有名大学でないと不味いよ。
新卒者も営業の為に母校の校友会でる。
大学不動産連盟もでかくなったし大事だよね。

300 ：就職戦線異状名無しさん：2019/09/06(金) 18:19:02.19 ID:d2y951iH.net

>>283
三菱は止めとけ。
最近は人減らして一気に業務量増えてるのに定時上がりだし、かなりブラック。
三井のほうが組織力は上。

301 ：就職戦線異状名無しさん：2019/09/08(日) 04:30:06.52 ID:5grKFmPc.net

TCATってどうでしょうか？総合職中途採用の
募集があったので、、

302 ：就職戦線異状名無しさん：2019/09/13(金) 08:22:15.44 ID:jPGH3WMO.net

不動産

303 ：就職戦線異状名無しさん：2019/10/03(木) 00:45:42.47 ID:I+UW/nK9.net

三井不動産ファシリティーズ、東京不動産管理、東急コミュニティーとそこそこのビルメン受けてみたけど結局全部ダメだったな東京不動産管理とか書類で落ちたし。学歴は早慶で悪くないと思うんだがこの業界結構人を見る感じなのかな

304 ：就職戦線異状名無しさん：2019/10/04(金) 21:24:51.04 ID:TK/u3+Ge.net

農林中金ファシリティーズ狙い目だろうか

305 ：就職戦線異状名無しさん：2019/10/06(日) 12:58:34.82 ID:m25jPO3/.net

>>303
就活時に受けた東京不動産管理と東急コミュニティーの印象だけど、東京不動産管理は自社に入りたい明確な理由があるかどうかを気にしてたな。あまり人柄見てたとは思えない。
東急コミュニティーは学歴はあまり考慮してなかったと思う。俺は内定断ったけど、採用貰ってた他の人たちは性格良さそうだったな。それ考えると人柄重視かもしれんが、数取ってる感じだからそこまで人見てる感じでもないと思うが。

306 ：就職戦線異状名無しさん：2019/10/08(火) 00:22:02.98 ID:IJXK45yo.net

社会人になってこのスレ見ると正解・不正解がわかって楽しいわw

307 ：就職戦線異状名無しさん：2019/10/11(金) 00:37:12.06 ID:184yfNyt.net

ザイマックスって会社について誰か教えて

308 ：永和信用金庫の職員は全員金利ドロボウの専門家です：2019/10/11(金) 01:28:40.09 ID:+Yt6vC0c.net

永和信用金庫に就職すると客を騙して巨額の金利をドロボウするハードな仕事です、正直な人では無理です

309 ：就職戦線異状名無しさん：2019/10/14(Mon) 22:40:16 ID:Gk09TL3q.net

物件を所有している会社は良いみたいなことを鵜呑みにして入社して数年経ったけど本当にホワイトだった
残業はゼロだし給料も30前後からやたらと高い
ただし成長とかやりがいみたいなのはほとんどなくて転職前提なら死ぬ

310 ：就職戦線異状名無しさん：2019/10/15(火) 13:10:28.27 ID:x5oVWINS.net

>>309
資格でも取っておこうぜ

311 ：就職戦線異状名無しさん：2019/10/16(水) 16:47:30.55 ID:2fZUkVMN.net

資格

312 ：就職戦線異状名無しさん：2019/10/16(水) 17:17:35.18 ID:oWfoFRg3.net

>>310
ある日突然鑑定士取る人とかもいるけど
それで下手に転職したら労働環境悪化しそう

313 ：就職戦線異状名無しさん：2019/10/18(金) 23:28:28.66 ID:Yk1bpOu69

東京海上募集中

314 ：就職戦線異状名無しさん：2019/10/26(土) 21:59:11.17 ID:jcZLRqZP.net

>>307
この業界ではいい会社だと思う
社風はリクルート系だから陰キャだとキツいかもな

315 ：就職戦線異状名無しさん：2019/12/08(日) 16:05:13.68 ID:uh2JPgAK.net

ビル経営管理士、企画まずなかった？

316 ：就職戦線異状名無しさん：2019/12/20(金) 02:05:11 ID:ZxJqnRzw.net

世界のラグジュアリー（高級ブランド品）市場
http://honkawa2.sak ura.ne.jp/5405.html
＞ヨーロッパの巨大グループが中心になって供給するファッション･革製品、
＞香水、時計などのパーソナル製品や高級車、ホテルなど
＞ラグジュアリーの市場規模は１．１兆ドルにおよぶ。

世界の大企業ランキング
http://honkawa2.sak ura.ne.jp/5410.html
＞世界の大企業のトップテンは、コングロマリットのＧＥを除いて総て石油・ガス企業。
＞日本からはトヨタ自動車とＮＴＴの２社が50位以内にランクイン。

世界の金融保険会社ランキング
http://honkawa2.sak ura.ne.jp/5415.html
＞トップテンでは米国の金融保険会社が6社と過半。日本は30位までに2社。

317 ：就職戦線異状名無しさん：2020/01/03(金) 13:02:32.80 ID:x73Nx/en.net

三井不動産レジデンシャルリースは従業員総数600人ちょいで総合職が180人なのにこの1年で総合職が33人も辞めたのか…
三井不動産の看板が付いてるけどブラック企業やな…
やっぱりサブリース専業の賃貸管理とかどう考えてもブラック事業だよなぁ…
マジキチを相手にするんだからなぁ…
パワハラ、モラハラが横行してて鬱や精神疾患による退職者が14人か…
http://mfhl.mitsui-chintai.co.jp/

318 ：就職戦線異状名無しさん：2020/01/03(金) 13:06:13.05 ID:x73Nx/en.net

三井不動産レジデンシャルリースは従業員総数600人ちょいで総合職が180人なのにこの1年で総合職が33人も辞めたのか…
三井不動産の看板が付いてるけどブラック企業やな…
やっぱりサブリース専業の賃貸管理とかどう考えてもブラック事業だよなぁ…
マジキチを相手にするんだからなぁ…
パワハラ、モラハラが横行してて鬱や精神疾患による退職者が14人か…

https://jobtalk.jp/companies/113449/answers

319 ：就職戦線異状名無しさん：2020/01/03(金) 19:39:18.34 ID:x73Nx/en.net

三井不動産レジデンシャルリース(旧 三井不動産レジデンシャルリース)の現役社員だけど聞きたい事ありますか？
あれば包み隠さずお話しますよ。

320 ：就職戦線異状名無しさん：2020/01/03(金) 23:08:11.29 ID:btscbOUb.net

>>319
教えて下さい！

321 ：就職戦線異状名無しさん：2020/02/12(水) 13:52:53 ID:7ozP2S30.net

あげ

322 ：就職戦線異状名無しさん：2020/02/22(土) 18:35:19.64 ID:iw9gYrhJP

プロパティマネジメントの仕事についてお聞きしたいのでですが
やはり常に法的にどうなのかを検討して勧めていく仕事なんでしょうか？
宅検管理業務主任マン管参考書見てますが500P近くの法を常に
把握適用する仕事？

323 ：就職戦線異状名無しさん：2020/02/23(日) 00:05:57.62 ID:q5EfBDh0E

プロパティマネジメント実情について話し合ってるスレ教えて

324 ：就職戦線異状名無しさん：2020/03/09(月) 00:36:45 ID:9rWyvlCf.net

三井不動産レジデンシャ○リース株式会社の人事採用担当者の嘘ヤバすぎワロタwww

「Q.管理会社の性質上、事故対応等で土日祝日も対応が発生しますよね？」

「A.弊社はコンタクトセンターがあるので土日祝日の対応はありません！！」

…入社後、がっつり業務用電話に入電あるし相隣トラブル対応まで土日祝日に発生、、、
しまいには深夜まで立ち会うとか本当に入社して後悔したわ、、、

他にも「弊社はワークライフバランスに秀でて離職率も5%未満です！！」といいながら平均残業時間は80〜100時間で離職率は40%以上とか嘘つきすぎだし良心ないのかよ、、、

https://jobtalk.jp/companies/113449

325 ：就職戦線異状名無しさん：2020/07/07(火) 10:24:41 ID:MKCc5vLp.net

説明会で第一の平均年収聞いたけどクソ高くてびびった

326 ：就職戦線異状名無しさん：2020/07/07(火) 12:39:51 ID:u9NW677G.net

転勤好きならいいんだが

327 ：就職戦線異状名無しさん：2020/07/15(水) 14:18:02 ID:A4mtnwLf.net

主にオフィスビルのPMをおこなう会社の総合職に内定頂いたのですが入社までにやっておいた方がいい事ってありますか？

328 ：就職戦線異状名無しさん：2020/07/23(木) 14:02:59 ID:nB4Xr5ix.net

宅建取ってればOK
重説できない担当はお荷物なんでプレッシャー感じることになるよ
他の資格は入社後に転職も視野に入れてボチボチ取ればいいと思うよ

329 ：就職戦線異状名無しさん：2020/07/23(木) 14:17:54.52 ID:nB4Xr5ix.net

ワイ、元三井三菱第一現総合デベ
この3社なら内情ほとんど知ってるやで
おすすめ順は三菱＞第一＞三井
第一は住宅手当が手厚いだけで給料くっそ低いやで地方転勤も確定なんで結構つらい
三菱は現社長くっそ有能でクソホワイトやで人も採用しまくってて業務量少ない残業少ないのに固定残あり
三井は残業ありきで給料よく見えるけど複数物件担当させられ個人オーナーとの会食も多く結構つらい
通常PM、受託営業、大規模物件立ち上げ経験積めればワイみたいに総合デベ行ける可能性ありやで

330 ：就職戦線異状名無しさん：2020/07/24(金) 22:39:42.23 ID:gyWj+srJ.net

>>329
宅建取ります！
PMから総合デベは凄いですね…。僕もそうなれたらいいなぁ
来年からその3社の内の１つに行くのですが給料高いと思っていたので少し残念ですが頑張ります！ありがとうございました

331 ：就職戦線異状名無しさん：2020/07/25(土) 12:30:37 ID:bGqSxMEx.net

>>330
この3社は間違いなくホワイトなんで4、5年はもし辛い部署に配属されたとしても頑張って
受託営業、大規模立ち上げも経験できると転職時強いから一回目の部署異動の時に手を挙げてみるといいよ
宅建はないと辛いしどうせコロナで遊べないし今年ガチることをおすすめする

332 ：就職戦線異状名無しさん：2020/08/06(木) 14:43:22.90 ID:kCPXzp27.net

四季報で見たら第一ビルディングの平均年収800万超えてたけど、それでも給料安いんか

333 ：就職戦線異状名無しさん：2020/08/08(土) 02:50:25.23 ID:Ao58kIQF.net

この業界で大手だと800って少ないんじゃないんですか？

334 ：就職戦線異状名無しさん：2020/08/27(木) 16:20:38.03 ID:jneOTFlZ.net

第一と三井で悩む
どっちがいいかなぁ

335 ：就職戦線異状名無しさん：2020/09/08(火) 15:54:26 ID:2LFzGBvq.net

ランキングにはないけど、前田建設系のエフビーエスってどう？

336 ：就職戦線異状名無しさん：2020/09/21(月) 13:05:17.05 ID:R45i+HSj.net

設備の奴はバカか！？

俺を怒らせると怖いぞ！！だってさ。

東京不動産管理の◯藤全◯とかいう奴！

お前が誰よりも臆病なのは皆んな知ってるぞ！

337 ：就職戦線異状名無しさん：2021/02/13(土) 00:19:10.96 ID:o56j4vIa.net

いわくつきの超一等地「六本木ＴＳＫビル跡地」を住友不動産が格安116億円でついに取得！
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/38848

不動産業界関係者なら誰でも知っている都内屈指の有名物件が、最後の法廷闘争を終え、いよいよ再開発へ向けて本格始動することになった。

六本木の有名物件めぐる訴訟が意外に早く和解決着
広域暴力団「東声会」を率いた町井久之氏が、実業家への夢を託して築き上げた六本木TSKビル――。
2002年に町井氏は死去。以降、地下鉄六本木駅から徒歩数分の場所にあるこのビルは、町井氏が残した複雑な権利関係を解きほぐし、一団の土地に仕上げて“果実”を得ようと、不動産ブローカー、地上げ屋、事件屋、仕事師といった名うてのプロが集まり、腕を競った。

その結果、都内の不動産会社「双海通商」が、系列の都市アーバン開発を使って土地をまとめ、解体して更地にし、2011年10月、大手の住友不動産に売却した。

しかし、すぐに異議が唱えられた。
米国を中心に、日本、香港、インド、フランスなどに投資する１兆円ファンド「マラソン・アセット・マネジメント（マラソン社）」が、
「真の所有権者は我々（同社と傘下ファンドのコモン・ウェル・マネジメント・インク）だ」として、住友不動産に対し、所有権移転登記抹消を請求する訴訟を起こした。

外資系ファンドが、日本有数の大手法律事務所を使って法廷闘争を仕掛けてきた。決着までに長期戦が予想され、後述するように、所有権移転の際どさもあって、マラソン社優位の決着も予想された。

そこに至るまでの過程と争点を、私は本コラムで〈住友不動産が米ファンドを返り討ちに!?  バブルの“怨念”渦巻く「六本木TSKビル跡地」をめぐる攻防劇〉（12年6月28日配信）と題してお伝えした。

だが、住友不動産と双海通商VSマラソン社の攻防は、昨年末までに和解で決着。計画を新たに作成、再始動することになった。

住友不動産は、これまでの経緯と今後について、次のように答えた。
「守秘義務もあり、詳細は申し上げられませんが、和解で決着したのは事実です。また、マンション建設計画は白紙に戻し、看板（『建築計画のお知らせ』）も撤去、新たな事業計画を策定中です」（広報部）

338 ：就職戦線異状名無しさん：2021/02/13(土) 00:20:48.96 ID:o56j4vIa.net

玄関前に牛の頭!?　六本木“幽霊ビル”売却めぐる地上げ屋と暴力団の暗躍、警察との癒着も……
https://www.excite.co.jp/news/article/Cyzo_201408_post_17594/

日本のショービジネスの一翼を担った、東京・六本木一等地の“いわくつき”ビル「TSK CCCターミナルビル」が、住友不動産に16億円という格安の値段で売却されたのは3年前。
この時、地上げを担当した新橋の不動産会社「双海通商」が、関西の暴力団を使って犯罪まがいの行為をしていたこと示す資料が今になって流出し、警視庁が慌てているという情報を入手した。

「情けない話ですが、地上げによる犯罪で逮捕者が出なかったのは、双海通商が“桜田門のフロント企業”と呼ばれるほど、警視庁の幹部連中と親しかったからですよ」（警視庁捜査関係者）

TSKビルは、広域暴力団「東声会」（現・東亜会）の初代会長の故・町井久之氏が実業家の夢を託して築き上げたビルで、そのほかに町井氏は「東亜相互企業」という会社を所有し、大型クラブを何店舗も経営していた。
TSKビルのオープン当初は、セレブが集まるクラブやレストランが入っていたが、その後、“ムード歌謡の女王”と呼ばれた故・松尾和子さんやデヴィ夫人がママを務めたクラブが、外国からアーティストを招へいして、ショーを開いていた。
その後、バブル崩壊でビルに入居する店は次々にクローズ。幽霊ビルといわれた。

　また、TSKビルはオープン当初から芸能人が集まることから、“芸能人御用達ビル”ともいわれたが、2002年にオーナーの町井氏が亡くなってから売却話が持ち上がり、
六本木の一等地のビルに日本全国から暴力団や詐欺師・事件屋や地上げ屋が群がった。
朝鮮総連本部ビル売却問題で逮捕された、公安庁調査庁の緒方重威元長官まで暗躍したといわれる。

339 ：就職戦線異状名無しさん：2021/02/13(土) 00:21:44.14 ID:o56j4vIa.net

そんな日本のワルたちが群がったTSKビルだが、今回流出した資料によると、双海通商は関西の暴力団を利用して、競売に参加した人間の頭を灰皿でカチ割ったり、
牛の死骸の頭を競合会社の自宅前に置いて嫌がらせするなど、犯罪と呼べるような悪質な手口を繰り返してきたというのだ。
ところが、これらの行為は一度も事件化していない。しかし、筆者は、親しいマル暴捜査関係者から「双海通商の関係者を逮捕するべく動いたんですが、いつの間にかうやむやになっていました」という情報を得ていた。なぜ、事件化しなかったのか？

当時から、双海通商のA社長と警視庁幹部との癒着がウワサされていた。双海通商の幹部は、毎日、警視庁の幹部と麻雀することが仕事といわれていたほど。

　ちなみに、このA社長は、人気子役タレントの鈴木福や小林星蘭らが所属する「総合芸能学院テアトルアカデミー」も運営している。子どもたちに夢を売るビジネスの裏では、ヤクザと警察を狡猾に利用しながら地上げを行う大人たちの姿がちらついているのである。

　この地上げの実態の資料を入手した民族派団体「大日本新政會」はすでに双海通商に対して街宣車で抗議行動を起こし、その模様をホームページ（http://www.dainipponshinseikai.co.jp/）で紹介しているが、メディアが本来問題にすべきは、こうした企業をはびこらせる、腐りきった警視庁の体質だろう。

340 ：就職戦線異状名無しさん：2021/02/14(日) 10:15:21.37 ID:XSHI3/L5.net

三菱地所PMって転職難易度かなり高いかな？
今偏差値(笑)でいうところの57〜58の企業に在職中なんだけど。

341 ：就職戦線異状名無しさん：2021/03/07(日) 21:06:47.08 ID:j2E5q69x.net

管理会社がインターホンの工事したいから留守中に勝手に入るって連絡してきたんだが
こんなことありなの？

342 ：就職戦線異状名無しさん：2021/03/08(月) 01:02:18.52 ID:YaBg3zgt.net

警察に通報するって言ったら
強制退去させるとか工事費用損害賠償請求するとか言ってきた

343 ：就職戦線異状名無しさん：2021/03/09(火) 10:48:42.79 ID:KnGokwNe.net

賃貸なら我慢して協力しろ

344 ：就職戦線異状名無しさん：2021/03/09(火) 20:25:35.54 ID:8QfIi/QF.net

オートロックドア故障を室内インターホン交換で修理するとか意味不明なことぬかしてる

345 ：就職戦線異状名無しさん：2021/03/10(水) 07:48:16.90 ID:plmQIX8f.net

経験上設備業者が無駄にうろついてるマンションは空き巣に狙われている
業者が住人の情報を窃盗団に流しているから

346 ：就職戦線異状名無しさん：2021/03/11(木) 12:26:45.44 ID:UlPFl6Gv.net

退去時に元にも出せと復元費用請求される詐欺

347 ：就職戦線異状名無しさん：2021/03/13(土) 17:36:57.00 ID:O0g9nsVB.net

二日かかるっていうから二日仕事休んだのに
隣の部屋は1日で終わったって言ってた
ふざけんなよ糞東建

348 ：就職戦線異状名無しさん：2021/03/16(火) 21:59:07.43 ID:nTJSbHiY.net

なんで皆わざわざPM目指すんだ？
業界ではホワイトのMJPMも転勤多くて給料も微妙でストレスで精神病になったり転職していくのも多い
オーナー側企業に転職したけどPMを顎で使えて楽で給料もいいし目指すならこっちの方がいいぞ

349 ：就職戦線異状名無しさん：2021/03/18(木) 07:05:04.30 ID:tHaLcuSi.net

>>348
オーナー企業ってどんなとこがある？

350 ：就職戦線異状名無しさん：2021/03/18(木) 07:19:55.36 ID:piT+g7ve.net

オーナー

351 ：就職戦線異状名無しさん：2021/03/18(木) 08:37:56.76 ID:4rYTJlQS.net

自社保有物件の管理はホワイトで辞める人少ないからあまり求人ないけど穴場だよな
チャンスがあったら転職したいわ

352 ：就職戦線異状名無しさん：2021/03/19(金) 08:54:29.02 ID:aFFxNDmE.net

気を使う相手が上司とテナントくらいだしいいよな
テナント対応はほぼ下請けがするしストレスほぼ無い

353 ：左にいれる顔？：2021/03/19(金) 13:35:36.52 ID:GCOgX244.net

左にいれる顔？

左にいれる顔？

354 ：就職戦線異状名無しさん：2021/03/21(日) 02:07:23.90 ID:z4rah7dW.net

BMPMFMで序列ってあるの？

355 ：就職戦線異状名無しさん：2021/03/24(水) 19:45:45.45 ID:/cxtIDjf.net

第一ビルディングって入るの難しい？悪くない？
聞いたことないしよく分かんない会社だと思ったが

356 ：就職戦線異状名無しさん：2021/03/26(金) 16:12:33.37 ID:bUS/FgkH.net

ｐｍｂｍ業界採用人数少なくて就活つらい。。。第一ビルディング良いとおもう、一次面接受けて落ちたけど
志望度高めだったんだけどな

357 ：就職戦線異状名無しさん：2021/03/26(金) 17:48:10.31 ID:NqjiyyJj.net

この業界は転職容易だから新卒に拘る必要無いぞ
役職も親会社からの出向者で埋まってるから新卒で入るメリット特に無い

358 ：就職戦線異状名無しさん：2021/03/26(金) 21:07:12.82 ID:C+VgeeQd.net

上位系列でも中途ばかりでビルメンやセコカンからの転職者多いからな
新卒と中途で出世にそんな差がある訳でも無いし

359 ：就職戦線異状名無しさん：2021/03/28(日) 21:45:07.82 ID:I5JfYKjG.net

確かに新卒で入る業界では無いな
技術職は他で専門的に仕事してきた転職組の方が優秀で出世してるわ

360 ：就職戦線異状名無しさん：2021/03/29(月) 16:42:00.81 ID:jXPBpm1K.net

将来的にAMへの転職狙ってるなら銀行の方がいいだろうし、新卒でPMは確かにあんまり旨味ないかもね

361 ：就職戦線異状名無しさん：2021/03/29(月) 19:48:42.51 ID:p9Iw4D3l.net

新卒でこの業界入ると何も身に付かないな
技術職でも業者に取り次ぐだけだから専門的なことしないし

362 ：就職戦線異状名無しさん：2021/04/02(金) 23:38:23.36 ID:fmZLSY+f.net

上位系列のPM会社から自社保有物件のPMに転職したら天国だわ
10年ぶりの新入りってくらい人の入れ替わり無いから中々情報出ないけど仕事楽で人間関係も待遇も申し分無い

363 ：就職戦線異状名無しさん：2021/04/09(金) 21:12:14.37 ID:iA02QAcf.net

系列はガチで親会社の奴隷だからな…
将来年とって自分より若くて楽な仕事してる出向組の下で安い給料で働くのは劣等感ヤバそう

364 ：就職戦線異状名無しさん：2021/04/10(土) 23:24:12.30 ID:Ab17OXzM.net

>>362
羨ましい
偏差値の高いM○PMは転勤多いし給料安いし雰囲気悪いしで辞めたいんだけどPMBM会社じゃどこも変わらないだろうしなぁ

365 ：就職戦線異状名無しさん：2021/04/12(月) 19:09:49.99 ID:4ygC+tAv.net

MJPMはこの業界内ではトップだからそれで不満あるなら別の業界に行った方がいい

366 ：就職戦線異状名無しさん：2021/04/12(月) 21:56:16.55 ID:zeLoYhvj.net

MJPMの給与水準ってどの程度なの。残業込み30歳で500後半くらい？

367 ：就職戦線異状名無しさん：2021/04/12(月) 22:03:26.01 ID:wo5jwOD8.net

この業界の最上流はオーナー側でしょ
グループ会社だとしても自社で不動産を保有してる会社でPMするのがいい

368 ：就職戦線異状名無しさん：2021/04/12(月) 22:12:24.32 ID:WFylPC8D.net

>>366
そんなに貰えないよ
ついでに残業も多くてある程度越えると残業付けれない空気がある

369 ：就職戦線異状名無しさん：2021/04/12(月) 22:30:06.82 ID:oA50P/pw.net

MJPMって三菱プロパティマネジメント？
業界内順位は>>1でほぼ合ってて、三菱はトップじゃないと思うよ

370 ：就職戦線異状名無しさん：2021/04/13(火) 08:06:48.98 ID:qoDqF1aX.net

偏差値も結構適当だよ
三菱も合併してから微妙だし

371 ：就職戦線異状名無しさん：2021/04/13(火) 23:08:32.93 ID:3KJIGF3c.net

偏差値高いところに入ったけど出向者とオーナーに小馬鹿にされビルメンと一緒になってテナントからのくだらないクレーム処理をするだけの仕事だわ
ストレス多い割に給料安いし景気良くなったら別業種に転職したい

372 ：就職戦線異状名無しさん：2021/04/14(水) 09:17:30.75 ID:xauw91qQ.net

突然すみません。
オフィスのPMって激務なんでしょうか？
私は商業施設の運営管理の会社に勤務しているのですが、最近オフィス領域にも興味があるので

373 ：就職戦線異状名無しさん：2021/04/14(水) 19:35:36.93 ID:3KPDzyMd.net

>>368
残業平均は20時間下回ってるし、評価によるもけど30なら600〜650くらいは全然いく

374 ：就職戦線異状名無しさん：2021/04/14(水) 19:44:51.21 ID:4iFnJI8L.net

サンシャインや貿易センターなんかは厳密にいうとPM業界ではない

何をもってトップというかは評価が分かれるかもしれないが、規模感や待遇の面では地所PMや三井BMは少なくともこの業界ではトップクラス

375 ：就職戦線異状名無しさん：2021/04/14(水) 20:42:07.67 ID:XQV1EQoj.net

>>373
残業しすぎると上から言われるから退勤だけしてサビ残してる奴多いぞ
職種にもよるけど30でそんなに貰ってる奴は少ない

376 ：就職戦線異状名無しさん：2021/04/14(水) 21:13:18.50 ID:hN7Rg4Gx.net

>>375
サビ残なんてするとむしろ怒られるからしてる奴なんて見たことない
技術職とかは知らないけど営業とからなら普通にいく

377 ：就職戦線異状名無しさん：2021/04/14(水) 21:25:44.76 ID:u+bnbmDo.net

ばれるようにする訳無いやん
施設管理の統括なんか特に目が届かないから80時間残業して30時間しか付けないとかざらにあるわ

378 ：就職戦線異状名無しさん：2021/04/14(水) 22:30:41.91 ID:5YFCkCo3.net

>>372
商業だけよりはマシだけど大規模ビルだと結局商業もやるから大して変わらないよ

379 ：就職戦線異状名無しさん：2021/04/14(水) 23:19:23.90 ID:kzOyBif5.net

MJPMの中の者やけど施設管理の統括ってなに？
現場常駐の技術職のこと？
だとしたら日中も割かし暇な技術職が80なんていくわけないやん
369の言う通りサビ残なんてしたらそもそも怒られるし

380 ：就職戦線異状名無しさん：2021/04/15(木) 00:02:15.75 ID:6EaMumnO.net

どうして自演してるの？
統括物件も暇な現場ばかりじゃ無いんだけどな
某大規模物件の統括はほぼ毎日22:00過ぎまで残業しててそのまま申請して嫌み言われたから今は調整してオーバーした分はサビ残にしてるぞ
他にも同じような例知ってるし
そもそも日中が暇だろうとどうしても時間外対応があるから現場は残業多いわ

381 ：就職戦線異状名無しさん：2021/04/21(水) 21:37:27.67 ID:90/Wwk0Y.net

どうでもいいわAM行こうぜ

382 ：就職戦線異状名無しさん：2021/04/23(金) 21:25:20.89 ID:8bL8FOJw.net

就活生だけどJEBLの情報が少なすぎる。もっと情報出してくれればいいのに、、、。

383 ：就職戦線異状名無しさん：2021/04/25(日) 00:26:50.02 ID:flnI3M6O.net

第一ビルディングてなにがええんや、、、

384 ：就職戦線異状名無しさん：2021/04/25(日) 15:04:41.69 ID:YtS+1dxN.net

BPM未経験でも宅建とビル管あればMJPMあたりに転職できますかね？
BPMやってる会社に入社して、配属先が清掃管理でした。
社内でPMの部署に移動できるのを数年間待つか、使えそうな資格だけ取って転職チャレンジするか検討中です
年齢23歳です。

385 ：就職戦線異状名無しさん：2021/04/26(月) 07:27:08.17 ID:hbxm2znp.net

JEBLは説明会出て質問しないと何が何だか分からんよ
第一ビルディングは業界の中でも上の方だし待遇も悪くない

386 ：就職戦線異状名無しさん：2021/04/26(月) 18:37:03.10 ID:3LjvG02P.net

待遇面の話ならJEBLはかなりホワイトだよ。勤務地も都内だけだし、福利厚生も充実してるから。

387 ：就職戦線異状名無しさん：2021/05/02(日) 03:14:44.84 ID:/VAXrSzn.net

三井FCの中の人だけど質問あれば答えます。

388 ：就職戦線異状名無しさん：2021/05/03(月) 07:27:35.14 ID:CId+eNEf.net

分譲マンション管理経験の40代前半なんですけど転職希望です。需要はありますか？

389 ：就職戦線異状名無しさん：2021/05/03(月) 12:23:52.38 ID:QN3HJ1bX.net

あるある
どこも人足りてない
ただ年齢から管理職ポジでのとこでしか採用は難しいかもしれませんね

390 ：就職戦線異状名無しさん：2021/05/04(火) 10:42:33.04 ID:139BX7jl.net

>>389
ありがとうございます。
年齢的には管理職に登用される年齢ですからね。
業界経験もなく厳しいと思いますが、拾ってもらえるよう頑張っていきます。

391 ：就職戦線異状名無しさん：2021/05/05(水) 02:26:19.37 ID:j62YMa6H.net

商業施設のPMをやってる会社に新卒入社が決まったのですが入社までに何をやっておくべきでしょうか。また、新卒でこの業界ってどうですか？

392 ：就職戦線異状名無しさん：2021/05/05(水) 02:38:07.76 ID:C7i+B4DE.net

海上が偏差値高いのってどんな理由ですか？給料いいとか…ですか。PMとBMもやってるんですかね

393 ：就職戦線異状名無しさん：2021/05/06(木) 14:52:44.43 ID:sJXB78Jg.net

商業…

394 ：就職戦線異状名無しさん：2021/05/08(土) 03:51:58.46 ID:DkjAOPqU.net

>>391
電気設備・消防設備・空調設備が仕事の範囲だけど基本は電気知識

電工1種の範囲に仕事で使う受変電設備に関する問題があるからそれを理解出来れば消防・空調にも応用が聞く

395 ：就職戦線異状名無しさん：2021/05/14(金) 17:13:02.34 ID:p3h9QgBQ.net

第一ビルディングとjeblだとjeblのがいいのですかね

396 ：就職戦線異状名無しさん：2021/05/18(火) 06:51:28.92 ID:z3l8DpC2.net

関東圏希望の人はjeblやろなぁ
福利厚生とかだったら第一つおい

397 ：就職戦線異状名無しさん：2021/05/21(金) 00:21:54.15 ID:Bb0sHpO1.net

第一ビルディングと日本総合住生活だったらどっちの方がいいと思いますか？給料はそこそこでいいので長く働ける業務内容、環境がいいと考えてます。

398 ：就職戦線異状名無しさん：2021/05/21(金) 07:32:23.61 ID:OU0IUgis.net

住宅とオフィスビルどっちやりたいか
ちなみにオフィスビルの先行きは不透明だよオフィス縮小、テレワーク推進がどれだけ続くか分からんしコロナで業務量増
立地と中身とオーナーが良いとこにしかビル持ってないとこなら楽なんだろうけど、第一ビルディングは知らんから調べてみ

399 ：就職戦線異状名無しさん：2021/05/21(金) 08:09:35.08 ID:ivefPzLf.net

集合住宅とかキチガイの巣窟

400 ：就職戦線異状名無しさん：2021/05/21(金) 13:17:50.29 ID:EpePYr2Q.net

>>398
ご丁寧にありがとうございます！オフィスビルの先行き怪しいんですね、、意外とコロナ禍でも需要増えてると思ってました
JSもURに依存してるので将来先細りしか見えませんし、他のかたも言ってるように住宅はクレームの面でも大変そうですし迷ってます

401 ：就職戦線異状名無しさん：2021/05/21(金) 21:17:18.43 ID:Bb0sHpO1.net

あと業務的にPMの方が個人の責任重いですよね？
清掃提案業務とかの方が気楽そうと思ってます

402 ：就職戦線異状名無しさん：2021/05/21(金) 23:51:20.97 ID:OU0IUgis.net

不動産は遅れてダメージ受けるんよ
デカイテナントだと意向を固めるには暫く時間がかかるからさ
まぁでも第一ビルがどうかは知らんし現状と対応策でどんな事してるか聞いてみてもいいんじゃない
ちなみに去年の売り上げが良いからといって景気が良いとは限らないからね

403 ：就職戦線異状名無しさん：2021/05/21(金) 23:53:13.67 ID:OU0IUgis.net

俺はPMしかやってないから知らんけどビル管理に関することだったら大体のことに関わってるよ

404 ：就職戦線異状名無しさん：2021/05/22(土) 01:30:58.66 ID:pF/my45H.net

>>403
本当ですか！少しお聞きしたいんですけど、PMはどんな人が向いてるとかありますか？
私は発想力とか人並みにしかなくて堅実な方なんですけど、リーシング業務や企画提案に不安があります

405 ：就職戦線異状名無しさん：2021/05/22(土) 16:36:48.01 ID:3UzFg1QG.net

商業PM10年目だけどコミュ力があれば十分。
あとはやる事色々多いから、思った以上にマルチタスクで業務進めれないとキツイかな。

設備的な知識なんかはぶっちゃけ要らない。
オフィスPMは経験ないから知らないけど。

406 ：就職戦線異状名無しさん：2021/05/22(土) 19:10:09.41 ID:GziurRWQ.net

>>404
リーシング系に関しては仲介は別だろうしどうせ内覧の時同行するだけだろうなぁ
企画なんてやるのは限られたごく一部の部署だけだろうし慣れてきてから配属されるだろうし心配いらないと思う
向いてるのは愛想良くコミュニケーションとって関係者と良好な関係築ける(オーナーは色んな人いるからメンタル強い方がいい)、フロントと事務の色々な分野で同時に仕事降ってくるからそれらを効率よくこなせる、建物に愛着もって管理できる人かなぁ
あとはマニュアルに反することもやる時あるから堅実すぎるよりは現場に合わせて柔軟に対応できる人の方が向いてるね

407 ：就職戦線異状名無しさん：2021/05/22(土) 19:36:12.30 ID:pF/my45H.net

マルチタスク、コミュニケーションと柔軟さが大切なんですね…
詳しく説明して頂いて本当にありがたいです

408 ：就職戦線異状名無しさん：2021/05/24(月) 22:02:53.43 ID:wc56r5Lg.net

商業のリーシングは辛い仕事だよ。はっきり結果が見える仕事だし、特に飲食なんか工事関係で何かしらトラブル起きるもんね

409 ：就職戦線異状名無しさん：2021/05/26(水) 00:44:51.84 ID:mHNVDvsA.net

マリンFと三井Fと東急コミュだとどこがいいですか？

410 ：就職戦線異状名無しさん：2021/05/26(水) 09:10:59.48 ID:pnHq09a8.net

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411 ：就職戦線異状名無しさん：2021/06/01(火) 08:44:20.12 ID:cgjLB/XZ.net

デベロッパーに転職したけどゼネコンとPM会社に文句言うだけで楽すぎw
しかもPM時代と違って毎日定時上がりでこれまでがアホらしくなったわw

412 ：就職戦線異状名無しさん：2021/06/01(火) 18:05:40.24 ID:4qBs2N/6.net

そらデベは建設業界ピラミッドの頂点やしな
最下層の清掃や警備は下すぎて気楽
1番辛いのが中間に居る施工管理とPM

413 ：就職戦線異状名無しさん：2021/06/01(火) 19:48:56.90 ID:6qI/btwd.net

格好つけてPMとか言い出したけど結局はビルの管理人みたいなもんだからな
新卒の子はPM業界を格好いいものと勘違いしてる節がある

414 ：就職戦線異状名無しさん：2021/06/02(水) 00:34:32.01 ID:4i4CqjQ6.net

そういや業界内ではわりと安定株と思われた郵船は売られたようだね

415 ：就職戦線異状名無しさん：2021/06/02(水) 02:01:45.55 ID:Bmk+q90t.net

>>409
海上ってビルマネ？
三井の方はビルメンだよね？

416 ：就職戦線異状名無しさん：2021/06/02(水) 22:37:13.35 ID:lQKdc61E.net

>>413
昔は管理事務所とか言ってたわ

417 ：就職戦線異状名無しさん：2021/06/07(月) 00:19:14.04 ID:WYDWUe+7.net

偏差値上位に新卒で就職したけど失敗だったわ
仕事もやりがい無くてつまらんし一生出向組と親会社やオーナーにペコペコしなきゃいけないと思うと辛い
適当に仕事しながら公務員でも目指すかな

418 ：就職戦線異状名無しさん：2021/06/07(月) 10:35:15.79 ID:+TskFkqc.net

>>417
新卒でこの業界に就職予定なんですけど他の業界がいいですか？

419 ：就職戦線異状名無しさん：2021/06/07(月) 12:06:40.46 ID:wJHs6/Rs.net

デベやゼネコン入ってからのがええ

420 ：就職戦線異状名無しさん：2021/06/07(月) 19:11:08.47 ID:Ehz/HSaZ.net

>>418
デベロッパーの完全下位互換で上昇志向な人間が目指して来る業界では無い
ゼネコンやサブコンの激務に嫌気がさしてそこそこの給料で転職してくる人が多い

421 ：就職戦線異状名無しさん：2021/06/08(火) 09:47:18.94 ID:McMWJmEL.net

確かに新卒で入るのは勿体ない気はする

422 ：就職戦線異状名無しさん：2021/06/09(水) 22:10:57.41 ID:B2hYjecX.net

>>417
めっちゃ分かるわ
役員はほとんど出校組でプロパーは立場ないし親会社がオーナーじゃない物件は難しいオーナーばっか
行けるならデベかam行きたかった

423 ：就職戦線異状名無しさん：2021/06/10(木) 17:11:16.42 ID:TUAaPsq6.net

東京都住宅供給公社とPMから内定もらったんですけど、どっちがいいと思いますか？ざっくりしててすみません、意見を頂ければ

424 ：就職戦線異状名無しさん：2021/06/11(金) 09:05:35.84 ID:uusqBCUE.net

前と違って最近は部長次長クラスも出向者だもんな
プロパーじゃ精々課長止まり

425 ：就職戦線異状名無しさん：2021/06/13(日) 13:02:50.84 ID:2LgXrzdp.net

日本土地建物と三井PMならどっちがいい？

426 ：就職戦線異状名無しさん：2021/06/14(月) 22:25:26.87 ID:ygnLEaUK.net

日本土地建物
なぜデベとPMを横に並べる

427 ：就職戦線異状名無しさん：2021/06/16(水) 18:21:05.63 ID:SRiLfCsE.net

広く見たら同じ業界だからでしょ

428 ：就職戦線異状名無しさん：2021/06/16(水) 19:47:03.04 ID:I2ohSvj5.net

不動産て勝ち負けはっきりでるね

429 ：就職戦線異状名無しさん：2021/06/16(水) 22:37:30.43 ID:ugR/x5dh.net

>>427
デベとPMには天と地の差があるぞ
デベからしたらPMもビルメンも変わらんけどな

430 ：就職戦線異状名無しさん：2021/06/17(木) 03:36:31.35 ID:ghP2ISrG.net

天と地の差があるってことは、一般的には日本土地建物みたいな中堅デベのが人気高いってこと？

431 ：就職戦線異状名無しさん：2021/06/17(木) 08:28:46.84 ID:wix48Z54.net

使う側と使われる側で全然違う
日土地もPM会社持ってるし親会社と子会社どっちがいいか聞いてるようなものだぞ
子会社のPM会社だと出向組のせいで出世出来ないけど日土地なら逆に子会社に出向できる立場だし

432 ：就職戦線異状名無しさん：2021/06/17(木) 08:59:32.80 ID:2u89oGKU.net

デベロッパと管理会社どっちがいいかわからないって…

433 ：就職戦線異状名無しさん：2021/06/17(木) 11:15:19.80 ID:juIDS4gM.net

どんな規模のデベでもPMとして仕事貰う以上頭上がらないからな
PM使うレベルのデベなら小規模でも給料いいし

434 ：就職戦線異状名無しさん：2021/06/18(金) 21:42:27.52 ID:+SwLRfeT.net

過大評価すぎね？

435 ：就職戦線異状名無しさん：2021/06/18(金) 23:45:42.63 ID:Vm+dv+qk.net

過大評価も何もオーナーと管理会社には越えられない壁があるよ

436 ：就職戦線異状名無しさん：2021/06/19(土) 20:55:49.50 ID:/vvxkiCr.net

待遇はそんな変わらなくね？

437 ：就職戦線異状名無しさん：2021/06/19(土) 22:55:22.03 ID:CvkRCjk0.net

地所PMの施設管理系総合職ってどうですか？
口コミ見ると冷遇されているって書かれているのですが

438 ：就職戦線異状名無しさん：2021/06/20(日) 10:48:12.10 ID:ENz3pma6.net

あそこの施設系総合職なんてやめとけ
少し前に技術職の名前を変えただけで給料安い総合職(笑)で全国転勤有りの糞
やることは現場に出て統括と言う名のビルメン

439 ：就職戦線異状名無しさん：2021/06/20(日) 15:19:20.53 ID:kfbv3IF2.net

>>436
出世にかなり違いがあるよ
PM会社だと40〜50代で主任クラスで退職時に良くて課長だけどデベなら自社で出世出来なくても子会社で部長以上になれるし

440 ：就職戦線異状名無しさん：2021/06/20(日) 20:02:18.92 ID:Dw0HiDY5.net

NTTファシリティの地域会社ってどうなん？
やっぱり給料安いのかな？

441 ：就職戦線異状名無しさん：2021/06/21(月) 14:03:30.74 ID:pciZSt9b.net

入っていいと言える会社は大体偏差値どこ以上なの？

442 ：就職戦線異状名無しさん：2021/06/22(火) 19:07:19.33 ID:leRLcwzQ.net

ニッコマだけど55以上に入れたらいいなと思ってる。

443 ：就職戦線異状名無しさん：2021/07/06(火) 22:40:31.29 ID:k8GQYvXt.net

業界的にコロナ後の将来、
マンションは大丈夫だろうけどオフィス、商業がどうなるんだろう

444 ：就職戦線異状名無しさん：2021/07/19(月) 19:12:04.49 ID:KsZBrvOo.net

大和リビング低くない？そんなもんか

445 ：就職戦線異状名無しさん：2021/07/23(金) 04:02:43.00 ID:iCB6XmDB.net

大和系は総じて察しやろ
元リクルートのライフネクストは知らんが

446 ：就職戦線異状名無しさん：2021/07/23(金) 05:37:11.34 ID:jXwpVkNs.net

賞与平均10ヶ月て言ってたからもっとあるかと
基本給低かったり伸びないってことかな

447 ：就職戦線異状名無しさん：2021/07/23(金) 20:22:23.45 ID:iCB6XmDB.net

大和系はその通り
基本低くて賞与10ヶ月

448 ：就職戦線異状名無しさん：2021/07/23(金) 22:33:02.56 ID:jXwpVkNs.net

三井ホームエステートは6ヶ月で基本給低い、家賃補助は手厚い
長谷工は6ちょいだった気がする
マイナーなとこの情報気になるわ、みんな60以上だから興味ないかな？

449 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/02(月) 18:14:32.64 ID:0lSHUY9D.net

賃貸系はリフォーム中抜きやエアコン売りつけてこれだけ達成しろって世界
オーナーは当事者意識ないから設備壊れてもケチるし入居者はこっちは客だぞと無茶な要求してくるしやってられんよ

450 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/03(火) 01:15:44.78 ID:0aAB6s4l.net

PMはオフィス系が1番だよなあやっぱ
賃貸に比べてケチな民間オーナーやら住人相手しないし
話の通じん理不尽な奴らに頭下げるのがストレス大

451 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/03(火) 17:25:44.70 ID:TVKhqqx2.net

オフィスでもオーナー会社の担当者が変人だとキツイ
基本下請けしか相手しないから若い奴でも王様気分の奴いるし

452 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/05(木) 12:33:58.64 ID:Qc1FnU1G.net

>>451
そりゃあどの会社だってヘンな奴いるけど、個人相手に比べたら天と地よ
法人ならその会社の看板しょってるわけだからね

453 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/05(木) 18:02:58.89 ID:JSs4jKFA.net

個人相手と違って付き合い長いし嫌でも避けられないからなぁ
うちの会社でもキチ○イオーナー社員のせいで病んだり退職者が続出の現場があって誰も担当したがらない

454 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/07(土) 13:58:58.15 ID:K1kMnGKv.net

結局管理系の仕事するならオーナー側じゃないと糞ってことだな

455 ：松田卓也：2021/08/09(月) 22:24:16.30 ID:NpWhYEkE.net

そんなに甘くないということか。

456 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/10(火) 09:36:43.53 ID:hIhLxZu9.net

管理会社なんて下請けでしか無いから逃げ道無いしハズレ引くとストレスヤバそうだな

457 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/10(火) 10:23:04.39 ID:Wqb+2Ocx.net

みんなAMに転職するもんな、、

458 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/11(水) 05:52:27.30 ID:FPKvure8.net

親会社が物件売っ払ってオーナーが変わったせいで激務化したって友人が言ってたなぁ
無理な要望押しつけられる奴隷みたいな感じになるのかねぇ

459 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/11(水) 12:42:42.93 ID:+SMmnn2V.net

どこまで行っても下請けだからね
AMか自社ビル持ってる不動産屋でPM使う立場にならないとストレス回避できないんだろうなぁ

460 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/11(水) 23:38:01.12 ID:WupnubRN.net

オフィスPMから世間一般に名門と言われるAMに転職したけど、陰湿金融マンとのストレスフルな社内闘争が激しいポジションとか、激務残業漬けとか結構あるよ。
PM時代の方がのびのびやれてストレスなかった……

461 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/12(木) 08:04:43.77 ID:kjeSrUQS.net

オフィスPMも社内のストレスと残業多いけどね。

462 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/12(木) 12:40:11.42 ID:NCqOi+ps.net

つらいね
当たり転職ガチャ回すのも数と年齢に限度あるしなあ

463 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/12(木) 15:31:33.88 ID:DLXZf5E2.net

何より大手系列だと転勤が多いからなぁ
糞な上司かオーナーに当たる確率高い

464 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/12(木) 20:06:44.67 ID:mf6QUdOs.net

とはいえ大手の系列でもないとオーナーの気分ひとつで切られたり、そもそも仕事取ってくるのも大変だ

465 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/23(月) 10:50:58.14 ID:1ZmlmANu.net

ライオンズマンション新大阪に又貸しで違法住みながら
管理会社にいたずら電話ばっかやってるサイコパスの無職
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/streaming/1611146077/

466 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/23(月) 16:29:49.42 ID:aI7ngc8O.net

給料が良いPMか独法の準公務員で低位安定の職にするかで迷ってます。
PMって長く続けられる仕事ですか？将来性も含めて

467 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/23(月) 22:14:06.28 ID:XgU3xFTZ.net

PMは給料大したこと無いぞ
系列だと転勤も残業も多いからそれが許容出来るなら長く続けられる

468 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/24(火) 06:38:23.91 ID:L6OQmY2Q.net

場所による
40代で年収1000万とかなら普通にある

469 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/24(火) 07:18:50.10 ID:Z/5fSvF5.net

普通にある(笑)

470 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/24(火) 15:55:01.44 ID:UyJ5JmMQ.net

系列のオフィス系PMなら40代後半には750〜900いくよ
独立や賃貸系PMは知らん

471 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/24(火) 20:16:53.04 ID:OuaI+DZE.net

普通に行ってないやんけw

472 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/24(火) 21:34:56.76 ID:L6OQmY2Q.net

そっかぁ
偏差値上位の奴らはここにいないのか

473 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/24(火) 22:55:33.11 ID:WbNFedAq.net

偏差値50より上なら期待していいですか？

474 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/24(火) 23:27:42.03 ID:rQ8AkW4/.net

偏差値でいうと60以上で管理職になって1000万みたいな感じ？

475 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/25(水) 04:47:56.74 ID:MZNoFCW7.net

今の時代600万もあれば一般のご家庭より上の暮らしが手に入るという認識です

476 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/25(水) 07:36:58.37 ID:Ek4M8Y+f.net

財閥系勤務だけどプロパー40代で1000万なんてほぼいない
管理職も親会社の出向ばかりだし50代で課長クラスになれたらいい方だよ
40代なら貰って手当込み700万〜800万程度

477 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/25(水) 18:01:07.29 ID:mlsylXXa.net

40代で一本は上位系列でも無理
センタービルやサンシャインみたいな不動産屋ならあると思う

478 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/26(木) 07:00:26.42 ID:9RYv7Mgl.net

無理ではないよ
うちがそうだから
昇進もしやすいし給料も他より高いとなるとここの偏差値なんてあてにならんな

479 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/26(木) 12:08:09.40 ID:ymyIuiO2.net

ブランド力てのがあるからな

480 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/26(木) 12:39:41.13 ID:cL0+c7aW.net

この業界は安定だと思ってたけど最近はオーナーからの減額要請や解約の話もポツポツ出てきてるし厳しい。
自社ビル管理の会社はよっぽど大丈夫だろうけど。

481 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/26(木) 12:55:52.88 ID:1q2pmZCF.net

安定しててキツくない一流企業は、他の業界でも40前半管理職1000万なんて役員候補レベルの出世頭だけだよ
上が詰まってるからな
上位系列は十分恵まれてると思うよ
子会社がプライドに触るなら都庁でも行ったら？

482 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/26(木) 17:54:18.89 ID:h6mImFFX.net

系列も割と誰でも入れるし高給ではないけどそれなりに貰えるし低学歴の奴にとってはいいな
そこそこの学歴や経歴ある奴には勿体ない

483 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/27(金) 12:50:26.42 ID:MWy7hOVu.net

そうなのよ、それが大手系列のいいところよね
一生親会社やオーナーに顎で使われ、幹部は天下りばかりで出世も望めないけど、仕事は安定していてそこそこの給与は貰えるから、プライドなんてくそ食らえ、安定してなんぼじゃ、って人にはオススメよ

484 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/29(日) 12:24:02.09 ID:eGYopT8D.net

>>483
プライドとかはそんななくて、そこそこの給料でいいと思ってます。でもやはり、オーナーや親会社への対応というのはストレスが溜まるものですか？

485 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/29(日) 13:41:33.54 ID:tEaCYmZQ.net

見下されたり言い返せない理不尽な奴相手にしてストレスたまらないならいいんじゃね？
皆がそんな奴な訳じゃ無いけど一定数はいるよ

486 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/29(日) 18:47:28.56 ID:Mgo2FltM.net

ってかどの職場にも高圧的寄りな人間は少なからずいるだろう
それが親会社やオーナーでも無くとも重要顧客やら官公庁やらで

487 ：就職戦線異状名無しさん：2021/08/30(月) 18:12:50.33 ID:SqJ9Sl9M.net

ビルメンからは、ビルマネは高圧的で下請けこき使って金儲けしてる奴らばっかりだと思われてるよ
見下される心配より、自分が嫌な奴にならないかの心配したほうが良い

488 ：就職戦線異状名無しさん：2021/09/02(木) 02:18:26.85 ID:1/hoyaZp.net

丸紅と三井ホならどっち？

489 ：就職戦線異状名無しさん：2021/09/07(火) 22:45:00.80 ID:LhoiyOUr.net

真面目にこの業界に転職考えてるんだけど
残業多い？
マン管理とビル管理だとビルのがいいとか聞くけど
未経験30半ばで転職いける？
今の会社で経理やってて、宅建の資格持ち

490 ：就職戦線異状名無しさん：2021/09/08(水) 00:52:22.99 ID:2vP20e/X.net

残業は会社や抱えてる物件の質による
無いところは全然ない
マンションは理事会が土日あるし個人のキチガイ相手もある
経験ないとまともな所はあんまないぞ

491 ：就職戦線異状名無しさん：2021/09/08(水) 07:37:54.22 ID:sHfjq600.net

>>490
そうなのか、未経験で社会人経験10年以上もOKみたいなこと書いてあったから

492 ：就職戦線異状名無しさん：2021/09/08(水) 16:05:53.33 ID:4JBN0Bu3.net

MM系列子会社にいたけど、まじで忙しかった。
客も身内もキチガイみたいなやつばっかだったし…

493 ：就職戦線異状名無しさん：2021/09/08(水) 16:20:02.83 ID:zDx5wV98.net

無駄にでかいビル抱えてるとこは当たり前だがシンドイな
でかいビルは大抵事業者がJVでややこしいし決まり事やらルールが多すぎる

494 ：就職戦線異状名無しさん：2021/09/08(水) 19:57:38.78 ID:/nCM6jWb.net

日本郵政不動産ってどうなの？

495 ：就職戦線異状名無しさん：2021/09/09(木) 19:12:15.92 ID:3GNaQq+X.net

日本郵政不動産が今転職サイトに沢山中途募集かけてるのを見れば色々分かるね
最近郵船不動産を子会社にしてたのを考えると会社にノウハウや人材が全く足りてない中で日本郵政の大規模PJを任されてるんだろうな

纏めると今からおおよそ10年は忙しいのとそれなりにデベやPMのスキルが無いと勤まらないと思われる

496 ：就職戦線異状名無しさん：2021/09/09(木) 20:21:15.64 ID:TKgh9yFf.net

オッサン率高いな、22卒でNNTまだいんの？

497 ：就職戦線異状名無しさん：2021/09/09(木) 20:47:03.37 ID:TdCkGmHX.net

日本郵政不動産、募集の年収高いから良いなと思った

498 ：就職戦線異状名無しさん：2021/09/11(土) 20:40:15.37 ID:l83D2y5T.net

日本郵政不動産、興味あるなー
将来的に1本いくかな？

499 ：就職戦線異状名無しさん：2021/09/11(土) 21:09:55.58 ID:xoUn1RM0.net

いわゆる偏差値表だとどの辺の扱いになるんだろうね？

500 ：就職戦線異状名無しさん：2021/09/11(土) 22:27:37.53 ID:N/I9rOou.net

1本は行くけど、所謂マネジメント層は天下りだろうな
57とかそんぐらいちゃうかな

501 ：就職戦線異状名無しさん：2021/09/11(土) 23:13:40.72 ID:xoUn1RM0.net

財閥PMよりは上で、中堅デベよりは下ってイメージになるのかな？

502 ：就職戦線異状名無しさん：2021/09/13(月) 15:02:41.91 ID:zBxPoe+M.net

ニッコマだけど新卒で入るなら偏差値いくつくらいが妥当？

503 ：就職戦線異状名無しさん：2021/09/13(月) 17:28:02.43 ID:osBx7+Fl.net

うまく行けば偏差値60以上
微妙ならビルメン以下
どっちの例も知ってる
日東駒専はピンから切りまでいるから評価できん
幸せかどうかは人による
偏差値良いところ入って嬉しいのなんて入社数年位だぞ
転勤結婚で段々友人関係も希薄になり、自分も結婚して子供でも産まれたらマジでどうでも良くなる

504 ：就職戦線異状名無しさん：2021/09/13(月) 23:14:04.76 ID:N3gGjf1Z.net

4浪無資格無勉底辺ニッコマだけど偏差値57行けたよ

505 ：就職戦線異状名無しさん：2021/09/14(火) 00:44:31.54 ID:i9mSX/sa.net

汚いしみっともない。中卒のような学歴のない奴も入れる。サラリーマン金太郎じゃねぇんだ
あんな所入るな。　使い捨てるのみではない、人間事態が危ないんだ。　その上自分達を憐れんでくれとこいてみたり自己のことしか考えられない冷静な場なのにまともな考えしてないのがいる。　入りたい奴はいればいいんだ。最近のは体力があっても根性が悪いのもいる。相手の過去の写真を探ってみたり　表面的な会社員業界よりひどい人間関係を構築するのがいるんだ。オレオレ詐欺みたいな。

506 ：就職戦線異状名無しさん：2021/09/14(火) 14:21:18.06 ID:ePohV4Ty.net

三井不動産ファシリティーズの選考落ちた。
40すぎるとやっぱ厳しいか。

507 ：就職戦線異状名無しさん：2021/09/14(火) 19:12:22.70 ID:f6yf/DF1.net

ビルマネジメントとかならわかるけどファシリティーズあかんのか

508 ：就職戦線異状名無しさん：2021/09/15(水) 08:44:48.04 ID:V+g+6YCc.net

ビルメンの三ファシとか資格1、2個ありゃ余裕じゃないんか

509 ：就職戦線異状名無しさん：2021/09/24(金) 23:59:52.92 ID:bicfZ2gF.net

三井不動産商業マネジメントか古野電気どっちいくか迷ってるんだけどどっちのほうがいいと思う？

510 ：就職戦線異状名無しさん：2021/09/25(土) 12:18:35.64 ID:1Pdtg2QJ.net

俺なら古野

511 ：就職戦線異状名無しさん：2021/09/25(土) 12:57:30.38 ID:1HWz9VZv.net

>>510
理由は？

512 ：就職戦線異状名無しさん：2021/09/28(火) 21:28:37.32 ID:kLc4jSg1.net

商業はネット販売が主流だし、コロナで客入り減ってるしで先行き不安しかないのでは。
そもそもショッピングセンターとか管理めんどくさそう。

513 ：就職戦線異状名無しさん：2021/09/29(水) 22:35:13.31 ID:kDsyOzmx.net

商業は外国人観光客が戻ってこれば成長できる
これから特に成長著しいアジア圏の旅行先トップ人気で日本人の購買力が相対的に落ちていくことを考えるとむしろ成長産業ともいえる

514 ：就職戦線異状名無しさん：2021/10/02(土) 23:35:13.87 ID:jD+wecTI.net

>>512
ショッピングモールの管理ってやっぱりめんどくさいのかな？
古野は平均年収が598万しかないんだけどそれでもこっちがいいと思う？
商マネは上場してないから不明だけど評判サイトで新卒はどれだけ仕事ができなくても管理職一歩手前まで横並びで昇給で30歳大卒が年収620万ってあったから給料はこっちのほうが高そうなんだけど

515 ：就職戦線異状名無しさん：2021/10/20(水) 12:21:28.71 ID:FALsebeY.net

東京美装興業株式会社てどうですか？

516 ：就職戦線異状名無しさん：2021/10/20(水) 20:53:51.55 ID:aGftlS/K.net

独立系同族経営ビルメン会社
PM部門もあるにはあるけど勧めない

517 ：就職戦線異状名無しさん：2021/11/05(金) 18:38:39.02 ID:zy5eZM/a.net

財務省本省
東大京大一橋早慶

外局
国税庁幹部

出身大学
　「人間力」重視の採用を行っている結果、出身大学（院）も多様です。
　平成20年以降、24大学（院）から97名を採用しています。

国公立大学
北海道大学、東北大学、東京大学、一橋大学、東京外国語大学、千葉大学、金沢大学、信州大学、名古屋大学、京都大学、大阪大学、神戸大学、岡山大学、広島大学、九州大学、大阪市立大学
私立大学
慶応大学、早稲田大学、上智大学、中央大学、東京理科大学、明治大学、立命館大学、同志社大学

国税庁総合職　採用実績
https://www.nta.go.j...imukei/date/data.htm

518 ：就職戦線異状名無しさん：2021/11/11(木) 04:07:37.57 ID:ZtXBMN/r.net

春から商業デベロッパーですが会社から宅建などの資格取得推奨されてます　実際入社後早い段階であったほうがいいですかね

519 ：就職戦線異状名無しさん：2021/11/11(木) 13:17:37.21 ID:Zk2DOlU8.net

入る前にすでに宅建合格してるのが普通

520 ：就職戦線異状名無しさん：2021/11/12(金) 06:12:00.85 ID:d/Q0uCmG.net

賃貸系から他の管理へ転職できますか？

521 ：就職戦線異状名無しさん：2021/11/22(月) 23:20:29.79 ID:S9qbpPD5.net

少子高齢化の日本では完全に衰退業界だからどこいっても一緒
未来はない

522 ：就職戦線異状名無しさん：2021/11/25(木) 20:06:31.15 ID:tk1YZEMg.net

イオンこんな低い理由教えて
基本地方勤務だから？

523 ：就職戦線異状名無しさん：2021/12/13(月) 23:06:07.35 ID:cSEr9dj+.net

小売だから

524 ：就職戦線異状名無しさん：2022/01/07(金) 11:25:02.30 ID:A038BO7M.net

>>489
残業は大手なら30時間程度でマンとビルだったらビルがいいよ。
30代でも宅建持ちなら行ける。
経理やってたなら数字も強いやろうし。
俺は中小ビルメンから資格取って大手ビルマネに転職成功？したけど、
白髪で真っ白になったよ。
言われた事だけやってればいいビルメンと想像以上に違った。

525 ：就職戦線異状名無しさん：2022/01/07(金) 14:05:40.48 ID:WlExJeXx.net

将来的にビルマネに転職しようと考えてたけどそんなきついんかよ

526 ：就職戦線異状名無しさん：2022/01/07(金) 17:18:21.74 ID:A038BO7M.net

>>525
チャレンジする事はいいと思う。
無理だと思ったら辞めればいいわけだし。
ちなみに今年度入ってきた新卒はビルマネに配属されて
ハートブレイクして休職中です。。

527 ：就職戦線異状名無しさん：2022/01/09(日) 04:10:23.65 ID:n+p6/4Ws.net

俺もビルメンから大手ビルマネ行ったけど全然きつくないよ
ビルメン時代に関わりたくても出来なかったことができるし面白い
自分で色々調べてやりたいと思える人なら向いてるんじゃない？
ムカつく委託会社はストレスだけど

528 ：就職戦線異状名無しさん：2022/01/09(日) 11:17:37.99 ID:jWVCfJEr.net

大手は子会社多いからな
親会社の奴隷よ

529 ：就職戦線異状名無しさん：2022/01/11(火) 19:59:37.97 ID:QEMaiOej.net

既存物件回しならそこまでだが新規立ち上げだと中々シンドいよ

530 ：就職戦線異状名無しさん：2022/01/11(火) 22:30:59.09 ID:Qf5bHejV.net

新規立ち上げなんか全員ベテランで回すんじゃないのか
軌道に乗ったら若いのと入れ替えだろうけど

531 ：就職戦線異状名無しさん：2022/01/12(水) 00:24:20.17 ID:pjM026v6.net

大手ビルメンから大手ビルマネへ転職したけど、
ビルマネの方が大分ラクだよ。
結局面倒なのは、ビルメンに振るだけだし。

532 ：就職戦線異状名無しさん：2022/01/12(水) 00:38:14.96 ID:Ua4ccNId.net

激務って言う人もいるが結局会社によるって事か　

533 ：就職戦線異状名無しさん：2022/01/12(水) 12:59:21.52 ID:Lyoqh9iX.net

あと人による
さっぱりした性格の人はさっさとさることやって、協力会社に投げて、とっとと帰ってる印象
いちいちどうでもいいこと気にするタイプはいつまでも仕事終わらん

534 ：就職戦線異状名無しさん：2022/01/12(水) 14:38:09.03 ID:jUc4VIdN.net

いま残業するとうるさいからな
それが正解

535 ：就職戦線異状名無しさん：2022/01/12(水) 20:59:22.14 ID:53R5IAEo.net

自社ビルのPMに転職したら9:00〜17:00の7時間勤務で残業無いしめっちゃ楽
残業無い分今30歳で年収530万しか無いけどホワイトだわ

536 ：就職戦線異状名無しさん：2022/01/14(金) 19:05:39.35 ID:Bc6t/Dh+.net

やっぱり自社保有施設の管理がいいよね

537 ：就職戦線異状名無しさん：2022/01/20(木) 23:30:36.38 ID:dHOvvKho.net

今年から大手のビルマネに勤務してます。
組合物件を何棟か担当になったのですが、
工事等等の費用の支払い関係を一担当がやるって普通ですか?
(銀行に組合の通帳持って収納してます)
会社としてどうなんでしょうか。

538 ：就職戦線異状名無しさん：2022/01/24(月) 07:15:16.81 ID:u1pHIwg3.net

>>537
営業と事務で仕事分けされてないの？

539 ：就職戦線異状名無しさん：2022/01/24(月) 15:04:05.21 ID:ug6zJzoC.net

>>538
前職の中小でも流石に営業と業務を分けていたので、
大手であれば尚更そうかと思ったのですが、驚きました。

540 ：就職戦線異状名無しさん：2022/02/05(土) 18:48:34.88 ID:UzXEgxFL.net

ブランド力、ホワイト度、年収等を加味したランキング

65ダイビル
62NREG 東芝不動産、世界貿易センタービルディング、JR西日本不動産開発(pm部門)、大和ハウス(プロパティマネジメント室)、積水ハウス(都市開発部門)
61 三菱地所プロパティマネジメント、三井不動産住宅リース 、三井不動産ビルマネジメント、郵船不動産、平和不動産
60 NTTファシリティーズ 、野村不動産パートナーズ、サンケイビルマネジメント 、大林新星和不動産(pm部門)
58 住友林業レジデンシャル、三井不動産レジデンシャルサービス、東京海上日動ファシリティーズ 、伊藤忠アーバンコミュニティ(PM)
57 旭化成不動産レジデンス 、三菱地所コミュニティ 、ザイマックス
55 関電プロパティーズ、伊藤忠アーバンコミュニティ(マン管)、丸紅リアルエステートマネジメント、住商ビルマネージメント
53 三井ホームエステート、住友不動産建物サービス、長谷工ライブネット、東急コミュニティ(pm)、長谷工コミュニティ
52 積和不動産各社 、パナホーム不動産、阪急阪神ビルマネジメント 、大京アステージ
50 ファーストファシリティーズ 、CBRE
48 大和リビング 、ジョーンズラングラサール、東洋コミュニティ(マン管)、株式会社菱サ・ビルウェア(三菱電気グループ)、
44 ハウスメイト 、星光ビル管理
43 エイブル保証、大東建物管理、日本管財
圏外 賃貸仲介屋が片手間でやる管理

※あくまでPMとBM部門基準の偏差値で分譲マンション部門は偏差値マイナス5とします。

※別枠 日立エレベーターサービス、三菱電気ビルテクノサービス

※FM NECファシリティーズ、大林ファシリティーズ、関電ファシリティーズ、三井不動産ファシリティーズ

541 ：就職戦線異状名無しさん：2022/02/05(土) 20:47:48.07 ID:5TMjdai9.net

ランキングにデベ入れるのは違くない？
規模が違うけど三菱地所やら三井不動産もPMやってるしそれらを入れるようなものやん
管理会社とデベではPMでもすることや立場が違いすぎる

542 ：就職戦線異状名無しさん：2022/02/05(土) 22:33:25.07 ID:dkKGkHSC.net

新都市ライフホールディングスは？

543 ：就職戦線異状名無しさん：2022/02/05(土) 23:30:27.12 ID:WfbRQz7h.net

bmとpmはランキング分けられんのか？

544 ：就職戦線異状名無しさん：2022/02/07(月) 22:04:17.42 ID:mReM2vro.net

今は実際はBMの仕事でもPMって言うところあるし明確な線引きは無理でしょ

545 ：就職戦線異状名無しさん：2022/02/08(火) 21:08:26.24 ID:G67tnNB1.net

ランキングにデベ入れてPMの立ち位置を上げようとしても、流石に無理がある

546 ：就職戦線異状名無しさん：2022/02/08(火) 22:01:12.92 ID:6Y7Lctae.net

同じPMでも発注側と下請けで全然違うもんな

547 ：就職戦線異状名無しさん：2022/02/08(火) 22:06:58.27 ID:6Y7Lctae.net

郵船不動産や平和不動産がただのPM、BM会社と同じ扱いの時点でおかしい

548 ：就職戦線異状名無しさん：2022/02/08(火) 22:17:29.94 ID:G67tnNB1.net

正直、待遇としては越えられない壁があるよな
でも転職するときに越えられない壁ではないから、さっさとPM業界なんて脱出したほうがよい

549 ：就職戦線異状名無しさん：2022/02/09(水) 00:16:09.12 ID:7ImqhRjk.net

PM業界って何があかんの

550 ：就職戦線異状名無しさん：2022/02/09(水) 08:14:07.55 ID:9VBYSWxe.net

どこまで行っても下請けだからね

551 ：就職戦線異状名無しさん：2022/02/09(水) 13:22:09.40 ID:pHPkFpfC.net

BMよりＰＭがマシ。
PMやるならAMが良い。

552 ：就職戦線異状名無しさん：2022/02/09(水) 15:36:22.07 ID:cTSjVO0v.net

BMってビルマネかビルメンどっち

553 ：就職戦線異状名無しさん：2022/02/09(水) 20:16:11.25 ID:hhKlZTA1.net

ビルメンでしょ
ビルマネはPMという認識

554 ：就職戦線異状名無しさん：2022/02/09(水) 20:53:16.66 ID:9VBYSWxe.net

会社によって呼び方違うだけでビルマネもビルメンも変わらん
系列子会社はビルメンをビルマネ、ビルマネをPMって言ってるだけだな

555 ：就職戦線異状名無しさん：2022/02/09(水) 23:10:34.70 ID:2hsXNLej.net

この業界どっかインターンとかいってる人いますか？

556 ：就職戦線異状名無しさん：2022/02/09(水) 23:55:56.57 ID:BdwEhJEY.net

ここには社会人しかいなそう

557 ：就職戦線異状名無しさん：2022/02/09(水) 23:57:56.27 ID:BdwEhJEY.net

>>540
9時-17時勤務総合職平均年収高の
第一ビルディングがないよ〜

558 ：就職戦線異状名無しさん：2022/02/10(木) 18:12:32.62 ID:egu4LZVX.net

まじで新卒でPMなんてやらない方がいい

559 ：就職戦線異状名無しさん：2022/03/08(火) 23:46:35.22 ID:8C8vX5q2.net

東神開発も気になるな

560 ：就職戦線異状名無しさん：2022/03/09(水) 21:36:48.37 ID:nQO8zIhx.net

>>557
第一は転勤と残業多い

561 ：就職戦線異状名無しさん：2022/03/11(金) 20:28:19.02 ID:Z5z/jHp9.net

朝日新聞子会社の朝日ビルディングもない

562 ：就職戦線異状名無しさん：2022/03/15(火) 12:22:31.99 ID:8B93n+A1.net

JEBL給料教えて

563 ：就職戦線異状名無しさん：2022/03/15(火) 19:15:40.68 ID:V5T2TNE5.net

東京海上日動はパワハラがやばいらしいな　ホワイトなビルマネ会社の見分け方ってないのか？

564 ：就職戦線異状名無しさん：2022/03/15(火) 20:30:57.61 ID:axQTkQXa.net

ビルマネでグレーはあってもホワイトは無い
ホワイトは自己所有物件管理の会社くらいだけど求人ほぼ無くて就職難易度高い

565 ：就職戦線異状名無しさん：2022/03/16(水) 07:32:05.61 ID:XCdxfX2j.net

>>560
9時17時だから残業多く見えるだけ定期

566 ：就職戦線異状名無しさん：2022/03/16(水) 11:18:05.76 ID:clrko7+Z.net

なんでデベいかないの？

567 ：就職戦線異状名無しさん：2022/03/16(水) 17:54:21.26 ID:wvvKMybu.net

皆デベに行けないから管理会社で妥協してるんだぞ
ランキングにデベが入ってるのがそもそもおかしい

568 ：就職戦線異状名無しさん：2022/03/16(水) 20:11:08.87 ID:clrko7+Z.net

そんなデベ入るの難しいのかね？

569 ：就職戦線異状名無しさん：2022/03/16(水) 21:43:43.09 ID:sPCehq1g.net

高卒、専門卒でも働けるBM、PMと比べたら就職難易度全然違うでしょ

570 ：就職戦線異状名無しさん：2022/03/17(木) 11:38:54.98 ID:M9kIs5ai.net

日本郵政不動産が給料高い求人出てて気になるな

571 ：就職戦線異状名無しさん：2022/03/17(木) 14:13:36.54 ID:iKVZWcNM.net

森トラBMは？

572 ：就職戦線異状名無しさん：2022/03/17(木) 22:19:57.40 ID:tuXKz7Yq.net

日本郵政新卒枠応募したわ(PM歴2年のおっさんだが)

573 ：就職戦線異状名無しさん：2022/03/17(木) 22:46:55.99 ID:V+BeawGR.net

郵政はPMレベルじゃ難しそうだね

574 ：就職戦線異状名無しさん：2022/03/18(金) 20:43:15.45 ID:0DJGzDBF.net

JEBLとNTTアーバンバリューサポートはどちらがおすすめでしょうか

575 ：就職戦線異状名無しさん：2022/03/18(金) 20:47:08.78 ID:5HLXvxSC.net

>>565
それ込みでも残業多いよ

576 ：就職戦線異状名無しさん：2022/03/19(土) 14:26:18.12 ID:SYuiUmNA.net

>>563
在職中だけどゆったりした会社だぞ。少なくとも自分の目の届く範囲は

577 ：就職戦線異状名無しさん：2022/03/21(月) 01:50:15.48 ID:A0V14jSi.net

アウトレットの三菱地所サイモンはデベロッパー？PM？

578 ：就職戦線異状名無しさん：2022/03/21(月) 06:38:08.80 ID:4zQHHMDa.net

>>571
面接で多忙時は残業70も可能性あるって言われた
まぁ新築と絡みやすいんだろうなーって受け取ったが

579 ：就職戦線異状名無しさん：2022/03/21(月) 18:36:35.07 ID:LM98Uhze.net

>>578
偏差値表でいうと、どんなもんですかね？

580 ：就職戦線異状名無しさん：2022/03/21(月) 21:33:18.11 ID:Kh8UGzIc.net

>>575
なんでそんなに残業多いんだろうな

581 ：就職戦線異状名無しさん：2022/03/22(火) 22:53:19.34 ID:r7waCO2F.net

日本郵政不動産てそんなレベル高いの？

582 ：就職戦線異状名無しさん：2022/03/22(火) 23:01:35.55 ID:byaQ0/R6.net

ビルマネはJPビルマネジメントじゃないんか

583 ：就職戦線異状名無しさん：2022/03/24(木) 00:13:55.83 ID:QWVGgUYI.net

東京海上興味あるのですがどんな感じでしょうか？

584 ：就職戦線異状名無しさん：2022/03/24(木) 07:31:05.37 ID:70eXLnE0.net

なにがききたいんだ

585 ：就職戦線異状名無しさん：2022/03/24(木) 15:39:46.31 ID:nVdKFztD.net

支店によるがパワハラ多い

586 ：就職戦線異状名無しさん：2022/03/28(月) 14:57:54.47 ID:GVBPXufv.net

双日ライフワンってどうなん
双日総合管理時代の不祥事流れてきたくらいで噂がないな

587 ：就職戦線異状名無しさん：2022/04/02(土) 20:49:55.30 ID:RZbV9LCM.net

むしろ不祥事詳しく

588 ：就職戦線異状名無しさん：2022/04/17(日) 23:16:51.90 ID:xjZ11x2E.net

サッポロ不動産開発とかホワイトそうだね

589 ：就職戦線異状名無しさん：2022/05/26(木) 18:41:39.19 ID:1a9wdxjP.net

グループの施設を運営するだけならホワイトでしょ

590 ：就職戦線異状名無しさん：2022/05/26(木) 21:22:40 ID:P48VoE0H.net

三菱や、三井であってもビルメンはマジで辞めといたほうがいい。グループの最底辺のたまり場。

591 ：就職戦線異状名無しさん：2022/05/26(木) 22:03:23.80 ID:EnnccSKd.net

最底辺というか
リタイヤしたやつが名前だけ置く職場というか

592 ：就職戦線異状名無しさん：2022/05/29(日) 09:23:01.98 ID:ZBPtEPYU.net

pmとビルメンは別なの？

593 ：就職戦線異状名無しさん：2022/06/24(金) 17:36:32.64 ID:r+qOaFLv.net

23卒の者です。東急コミュニティーと大京アステージ、どちらの内定を承諾するかについて比較できるお話があれば教えて頂きたいです。

594 ：就職戦線異状名無しさん：2022/06/25(土) 00:34:40.82 ID:ayxUL3/V.net

同じく23卒です。
住商BM、東京海上と三井ファシの内定で悩んでおります、皆さまの見解はいかがでしょうか。

595 ：就職戦線異状名無しさん：2022/06/26(日) 11:07:23.76 ID:uzLDfvHP.net

東京海上と三井不動ファシはビルメン・現場よりな印象
住商BMは中途正社員で入れる印象ない

596 ：就職戦線異状名無しさん：2022/07/14(木) 21:11:11.89 ID:TI/qbweg.net

新卒でこの業界志望するのは勿体無い

597 ：就職戦線異状名無しさん：2022/08/03(水) 11:53:31.75 ID:CGonvKDQ.net

ザイマックスってどう？

知り合いから声をかけてもらってるんだけど。

ちなみに今は建築関係の営業。
知り合いも建築関係からの転職で「悪い会社じゃないと思う」って言ってるけど不動産業者って人の流れが激しいイメージ。金よりも安定志向なんで

598 ：就職戦線異状名無しさん：2022/08/03(水) 12:38:12.16 ID:EirGwsN7.net

>>597
声かけてもらってるなら直接その知り合いに聞きなよ

599 ：就職戦線異状名無しさん：2022/08/16(火) 02:59:11.88 ID:67z9Emka.net

三井不動産ファシリティって平均年収低くね
三井とか大手風の名前なのにこんなもんなんか
この業界がアレなのか

600 ：就職戦線異状名無しさん：2022/08/16(火) 05:11:07.25 ID:l0nErJoB.net

三井ファシは三井ビルマネとか三井商マネとかの下請けビルメンって認識なんだが
そこらと比べたら待遇下がってビルメンの中では上位とかそんな感じじゃね知らんけど

601 ：就職戦線異状名無しさん：2022/08/16(火) 19:09:02.63 ID:FBv7h42K.net

ビルメンはマジで年収低いから大卒新卒で行くのはやめとけよ
f欄、留年くんなら仕方ない

602 ：就職戦線異状名無しさん：2022/08/17(水) 20:21:32.70 ID:Hm7zGPlf.net

>>599
総合職と現業職と混同した年収だからより低く見えると思う。総合職であればビルマネや同業他社とはそこまで大きく離れていないはず。

603 ：就職戦線異状名無しさん：2022/08/18(木) 15:47:00.90 ID:qiLKr34f.net

当直あるような業界って明けも休みにカウントして休日120日とか謳ってるのかな

604 ：就職戦線異状名無しさん：2022/08/23(火) 04:42:27.88 ID:jwJ25PGm.net

>>602
ビルマネって三井不動産ビルマネ？んなわけないよな

605 ：就職戦線異状名無しさん：2022/08/28(日) 19:47:43.73 ID:wFYcIrj1.net

アサヒファシ、東急コミュ、三井ファシ内定もろたけどそれぞれ年収なんぼくらいなん？

606 ：就職戦線異状名無しさん：2022/09/16(金) 14:54:18.09 ID:54Xpx43a.net

この業界はやめとけ。後悔するぞ。
別んとこで新卒カード使え

607 ：就職戦線異状名無しさん：2022/12/29(木) 14:31:04.78 ID:PJ+HOwla.net

600

608 ：就職戦線異状名無しさん：2023/01/09(月) 16:59:24.97 ID:XwnhUfiU.net

PM会社ではやはり三井不ビルマネか地所PMどっちか入れれば勝ち組(安泰)？
これだけ不況や物価高が騒がれていて給料や福利厚生が削られてないのはやはり親会社の磐石な看板のお陰ですよね？

逆に上記2社に落ちた人が目指す(狙う)べきPM会社はどこでしょうか？

609 ：就職戦線異状名無しさん：2023/01/14(土) 02:56:04.70 ID:ISzkkIFT.net

PM業界新卒採用ボリューム層

MM、イオンモ　→MAR
NTT、第一、JR系 →CH
住商、野村、MMレジ→成成明

てイメージで合ってる？

610 ：就職戦線異状名無しさん：2023/01/15(日) 21:35:27.42 ID:v4eFR7c8.net

>>609
イオンモールはニッコマかと、、、

611 ：就職戦線異状名無しさん：2023/01/17(火) 23:39:28.15 ID:DjZVekBu.net

三井不動産レジデンシャルリースとかヤバすぎやろ、、、
1月末付の退職者、8人だってよ、、、
700人強しかいない組織で辞めすぎだわ、、、

612 ：就職戦線異状名無しさん：2023/01/18(水) 21:42:58.21 ID:IrOvHTOD.net

外資系のPMにいるけど
MFやMJの系列子会社から転職してくる人多いよ。
しんどくて転職した人が大半な印象。

613 ：就職戦線異状名無しさん：2023/01/22(日) 02:46:49.18 ID:nA7eZ+JV.net

>>612
MFBMとMJPMのメイン転職先ってデペAMか物流AMだけども、、、
外資系PMは殆ど聞かないけども、、、
この2社から外資系のPM行っても中長期的に待遇も上がらないし、、、

614 ：就職戦線異状名無しさん：2023/01/22(日) 04:48:31.90 ID:v0RFUWww.net

S 地所PM、MFBM、三井商マネ、サイモン
A NTT 、JKK東京、JR都市開発、JEBL、
A(商業PM) イオンモール、アトレ、ルミネ、住商アーバン、野村コマース
B 三井レジサ、野村パ、第一ビル、住商BM、プライムプレイス

615 ：就職戦線異状名無しさん：2023/01/22(日) 16:45:56.31 ID:nA7eZ+JV.net

>>614
実際のところMJPMとMFBMはMJPMの方が採用人数や残業時間や待遇等から格上？
MJHNやMFRLはレジPMだし土日祝常時、業務用携帯持たされたり気違いクレーマー相手にしなきゃだしメンタルすり減らしそう、、、

616 ：就職戦線異状名無しさん：2023/02/11(土) 13:25:20.33 ID:/TlLrj74.net

age

617 ：就職戦線異状名無しさん：2023/02/23(木) 20:58:47.77 ID:LQMb3JGq.net

イオンモールがニッコマレベルっていつの時代の話してるんだよ..

618 ：就職戦線異状名無しさん：2023/03/17(金) 01:16:14.62 ID:OHYAHtBk.net

【文春】椅子を蹴って「辞めれば？」「クソ弱すぎる」オープンハウス執行役員（41）のパワハラ・暴言〈音声入手〉 [Ailuropoda melanoleuca★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1678963864/

619 ：就職戦線異状名無しさん：2023/04/29(土) 15:39:22.93 ID:82Foit49.net

30後半、ビル管、宅建、電験持ちならどの辺りに転職できる？

620 ：就職戦線異状名無しさん：2023/04/29(土) 18:09:30.34 ID:yfUGSbMj.net

持ってて当たり前のもんだから

621 ：就職戦線異状名無しさん：2023/08/01(火) 18:32:58.24 ID:yVD384lk.net

>>613
物流AMってどこですか。
興味あるので知りたい。

622 ：就職戦線異状名無しさん：2023/08/23(水) 21:53:07.26 ID:SqNov+6a.net

星光ビル管理ってどうなんですかね

623 ：三菱地所プロパティマネジメント株式会社：2023/09/25(月) 01:10:14.41 ID:0YHDP828.net

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三菱地所プロパティマネジ◯ント(株)の岡部聖◯くんの連続不合格記録更新ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!

624 ：就職戦線異状名無しさん：2023/09/25(月) 01:10:47.62 ID:0YHDP828.net

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三菱地所プロパティマネジ◯ント(株)の岡部聖◯くんの宅建試験連続不合格記録更新ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!

625 ：就職戦線異状名無しさん：2023/10/27(金) 23:40:14.44 ID:2xybnRAh.net

三井不動産商マネに勤めてます
質問あれば受け付けます

626 ：就職戦線異状名無しさん：2023/11/11(土) 16:41:17.71 ID:weryAz0L.net

MJPMやMFBM勤務の方いますか〜？

627 ：就職戦線異状名無しさん：2023/12/29(金) 11:24:50.07 ID:zX2WGTI2.net

JR西日本不動産マネジメント

628 ：就職戦線異状名無しさん：2024/02/19(月) 17:32:38.02 ID:hEGONDal.net

この業界が気になっている25卒の者です
WTCはデベとは違うのでしょうか？
あと、給与もこの中だと頭ひとつ抜けているようですが、なぜなのでしょうか？
よかったら教えていただけると幸いです

629 ：就職戦線異状名無しさん：2024/02/21(水) 20:19:14.33 ID:UU5sjk7x.net

https://note.com/tera256/n/n43dff56a9bff?sub_rt=share_b

イオンモ・・・

630 ：就職戦線異状名無しさん：2024/02/21(水) 20:28:29.45 ID:UU5sjk7x.net

https://note.com/tera256/n/n43dff56a9bff?sub_rt=share_b

イオンモ・・・

631 ：就職戦線異状名無しさん：2024/03/12(火) 19:02:27.63 ID:M2S1wlwi.net

>>612
しんどいし休職者多い

632 ：就職戦線異状名無しさん：2024/03/12(火) 19:39:42.13 ID:NmxIHHga.net

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633 ：就職戦線異状名無しさん：2024/04/05(金) 16:22:07.26 ID:G0dmxsnQ.net

MFRLの現役社員だけど質問ある？

634 ：就職戦線異状名無しさん：2024/04/13(土) 16:40:20.50 ID:MefY0zA3.net

明治安田生命ビルマネジメントってどうなのかね
中途採用やたら見かけるけども

635 ：就職戦線異状名無しさん：2024/04/15(月) 08:57:45.76 ID:wZWfPmYP.net

JEBLの年収知りたい

636 ：就職戦線異状名無しさん：2024/04/15(月) 08:57:49.70 ID:wZWfPmYP.net

JEBLの年収知りたい