【住宅】宮崎初の「億ション」2戸完売　20階建て駅近タワマン [ぐれ★]

1 ：ぐれ ★：2024/05/21(火) 11:17:48.86 ID:lRPGkD109.net

※2024年5月21日 9:00 [会員限定記事]
日本経済新聞

宮崎市で建設が進む20階建ての分譲マンションの販売が始まり、最上階にある販売価格1億円超の2戸が20日までに完売したことがわかった。宮崎県内で初の「億ション」になる。九州・沖縄各県で1億円超え物件の建設が相次ぐなか、宮崎市にもその波が到達した形だ。

続きは↓
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOJC152HT0V10C24A5000000/

2 ： 名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 11:18:42.08 .net

宮崎はやおく

3 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 11:20:01.70 ID:cywnjpr50.net

で、買ったのが中国人なんだろw

4 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 11:21:15.88 ID:Ky93XyQg0.net

庶民から税金で巻き上げた金を分配してらった大企業金持ちかな？

5 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 11:24:31.90 ID:LnZdu2VO0.net

>>3
そのうち都心部の土地の多くを中国に買い占められるだろうな

6 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 11:25:17.78 ID:mf3SzJeA0.net

億ションと言っても最上階の2戸だけ億超えってのも億ションと呼べるのか？

7 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 11:26:59.24 ID:61QjDCl/0.net

宮崎って20階建てが最高層・・・しかも１億円で買えるのか
いいところだな

8 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 11:27:35.79 ID:kZN1/QJ30.net

ションベン

9 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 11:27:59.95 ID:YyFZhJ3N0.net

宮崎に金持ちっているの？

10 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 11:29:46.74 ID:ecPe4IeO0.net

>>4
数は少なくなったが
地方にも結構な金持ちはいる
億くらいはなんともないのが

11 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 11:32:10.03 ID:q10elbNL0.net

>>9
マンゴーwww♪ \(^^)/

12 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 11:33:11.17 ID:mAmqIkpM0.net

そっこうで中国人の民泊に使われるんでしょ

13 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 11:33:35.37 ID:D2XtHtZL0.net

記事タイおかしいだろ
「最上階2戸完売」と書かないと2部屋しかないタワマンみたいじゃないか

14 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 11:35:23.20 ID:j3pv3zOA0.net

旭化成関連の人かな？

15 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 11:35:41.85 ID:/FqQXuL20.net

でも宮崎だろ？

16 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 11:39:31.43 ID:HfdhdlpR0.net

>>14俺の予想では
夫婦で県庁とかだとおもう。
民間一馬力は無理だとは。

17 ：！donguri：2024/05/21(火) 11:43:20.01 ID:wn44/wo+0.net

２０階はタワマンじゃナイだろ

18 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 11:43:23.34 ID:mqNPDavY0.net

東京じゃマンションの平均価格が１億超えたってのに、ほのぼのニュースやんけ

19 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 11:43:41.62 ID:CSO8Dhd00.net

>>13
日本語が不自由なマスコミが増えたよな
校閲すらしてないし

20 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 11:44:14.25 ID:mqNPDavY0.net

宮崎行った事ないけど、あったかそうでいいよね

21 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 11:48:24.22 ID:wdq+paVb0.net

賃貸低層マンションの１階が最高やで
マンションのメリットと戸建てのメリットの両方を享受できる
子供が騒いでも問題なし
ゴミ出し楽、外出楽、エレベーター不使用、大きな買い物とかマジ楽、自治会とか無い
分譲の小規模マンションは組合が鬱陶しいが賃貸なら避けられる
展望が欲しけりゃたまに山でも登れば良い

ちなみに世界の常識は１階が一番高い、最上階が安い
高層階ほど高価なのは日本と中東くらい

海外でもペントハウスって最上階で高値のケースもあるが
あれば特別仕様にしなきゃ売れないからやってるだけ
他の階と間取りやスペックが同じなら最上階は捨て値で売られる

22 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 11:49:08.52 ID:+1XlzAov0.net

地方のお金持ちハンパないからなあ

23 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 11:50:44.07 ID:xgNLYnyd0.net

南海トラフで壊滅

24 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 11:55:16.43 ID:LSod26Gt0.net

ぼくタワマンに住んでるんですよ宮崎の

25 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 11:55:54.58 ID:elGqaz+X0.net

台風来たら怖いな

26 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 11:57:51.53 ID:3xqq1TPq0.net

20階建てでタワマンって贅沢過ぎねえか
タワマンの建築基準なら30階以上にした方が利益でそうに思うが

27 ：：2024/05/21(火) 12:00:22.80 ID:QbJaENvp0.net

>>21
君は賃貸マンションに一生住むつもりかね？
もし貧乏さんなら愚かだぞ

28 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 12:02:28.97 ID:j5bRMElm0.net

円安でもドルに対して貧乏になってる
円安トレンド続くし投資で円資産持ってもドルに替えたら損じゃね？
しかも人民元も円安じゃん

海外勢が当初マンション買っても出口あるの？
そりゃ日本円なら価格上がるかもだが

29 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 12:03:33.11 ID:j5bRMElm0.net

つか20階でタワマン？

30 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 12:07:28.32 ID:38trsPQM0.net

シーガイアの未来も明るいね

31 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 12:08:18.72 ID:FllKFHZl0.net

これ自称タワマンのくせに外廊下だしアルコーブすらないんだよね

32 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 12:08:38.17 ID:VbN/WvEp0.net

>>21
賃貸なら二階かな

33 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 12:10:57.85 ID:UnsPsIkh0.net

一億出せるのは青年商工会議所とかの自営業の人かな
公務員はもう少し堅実な気がする

34 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 12:12:10.58 ID:1AD+33fg0.net

最上階なら南海トラフ津波でも大丈夫そう

35 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 12:17:56.22 ID:BzN8qFbi0.net

貧乏人だけど、、、億貰っても宮崎移住は無理だわ。。。
全く楽しみがない。人生終わった感がエグい。

36 ：：2024/05/21(火) 12:18:25.89 ID:ilXqNN1j0.net

他の階は？

37 ：：2024/05/21(火) 12:19:06.63 ID:ilXqNN1j0.net

>>21
ゴキ

38 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 12:23:09.07 ID:Mbpo/Dm80.net

母国がヤベー外人の移住先だろ

39 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 12:24:25.15 ID:HfdhdlpR0.net

>>33
東京だと夫婦で公務員がタワマンとかよく聞く話

40 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 12:26:56.34 ID:xlm+qnBv0.net

20階って低くない？

41 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 12:34:48.07 ID:ecKdemhL0.net

>>7
とんでもない田舎だよ。
酪農が盛んで、人も悪い。

42 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 12:36:07.90 ID:Y6BYeEo30.net

宮崎と福井は東京への飛行機アクセスが良いと聞く
金持ちなら長期の休みは宮崎で、平日は東京でてなスタイルもあるんやろなぁ
たしかメガネデブも宮崎にマンション買ってたな

43 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 12:38:36.01 ID:mULTE6uY0.net

夜真っ暗で無意味そう

44 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 12:38:57.50 ID:jAKN1dii0.net

雪かき不要を謳える北国ならともかく南国の宮崎にタワマンって必要なの？
戸建てでいいじゃん
やっぱりシナ人向け？

45 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 12:39:02.85 ID:mULTE6uY0.net

>>30
潰れてなかったか

46 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 12:42:07.73 ID:vu8U3MkJ0.net

>>42
福井に東京へ向かう航空路線なんてないぞ
無理やり使うにしても石川の小松から。

47 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 12:45:32.35 ID:FHqpa0Le0.net

九州大好きだが宮崎だけは行く気が起きない

48 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 12:47:07.89 ID:ekir8GVH0.net

どげんか

49 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 12:49:07.55 ID:vu8U3MkJ0.net

>>47
宮崎は主要都市から離れてるからこそ隔離された別世界観があって悪くはないよ。
鹿児島と違って歴史（神話はあるけど）とか文化とかの色が薄い分
まったりとしたリゾート的な南国感が味わえる。

50 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 12:49:37.93 ID:v6U75F650.net

>>21
景色なんて秒で飽きるし
ほぼカーテン閉め切っているし
なんなら窓なしの部屋でもいいわ
ベランダもやたらゴミが溜まるしいらね

51 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 12:54:42.11 ID:JLpULxmT0.net

博多から飛行機　45分
博多から新幹線で八代そっからバス　3時間
小倉から延々特急　4時間40分
博多からバス　5時間
神戸からフェリー　13時間30分

52 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 12:54:56.56 ID:QcT1mPJn0.net

>>24
なんかじわる

53 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 12:55:04.70 ID:xyfDc8GT0.net

>>9
首都圏や海外の富裕者のセカンドハウス向けだろ

54 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 12:58:36.89 ID:cdS8KYhA0.net

駅近いのって意味あるの?

55 ： 警備員[Lv.23]：2024/05/21(火) 13:02:17.45 ID:m9yTkXH80.net

せっかく田舎に住めるのにマンションに住むて何なん

56 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 13:05:20.77 ID:08dFlmUB0.net

田舎者の小金持ちが珍しさで買う
宮崎はそんなレベル

57 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 13:14:02.17 ID:esObqMJD0.net

すでに宮崎駅徒歩10秒のマンションはあるよ
サーパスの安マンション

58 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 13:16:57.52 ID:y+zGz0yE0.net

宮崎で1億円とか。どっかの金持ちの別宅か？

59 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 13:19:58.35 ID:l6cZx2Yb0.net

豚さんが買ったんかな^_^

60 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 13:22:18.75 ID:LrmZLFYj0.net

宮崎市は火山灰降らないし空港も近いからな

61 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 13:23:14.87 ID:cE8al/IU0.net

台風中継して欲しい

62 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 13:23:40.94 ID:RnRs4uVj0.net

宮崎で1億だと結構な一軒家建てられるんじゃないの？

63 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 13:23:45.09 ID:2QvnxSaV0.net

>>3で終わってた

64 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 13:24:38.68 ID:v6U75F650.net

>>55
田舎だと地区に入るよりマンションの管理組合の方が楽だしな

65 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 13:25:11.94 ID:RnRs4uVj0.net

>>54
田舎じゃ新幹線停車駅でもなければ意味ないわな

66 ： 警備員[Lv.49]：2024/05/21(火) 13:27:59.40 ID:YKHRLSCh0.net

宮崎で1億円とか目立ちすぎてヤダな

67 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 13:31:00.05 ID:VbBnXBw60.net

地方なら戸建てのほうが優雅　自治会消防団祭りとか超絶面倒だけど

68 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 13:32:46.36 ID:VaMLpeYE0.net

また中国人か

69 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 13:33:50.05 ID:a6+L2A7C0.net

2戸しかないならエレベーターとか専用にして欲しいな
下の貧民のせいで上がってくるのも降りるのもイチイチ止まるとかウザすぎ

70 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 13:36:01.36 ID:X603Bh8m0.net

今時タワマンなんて要らねーと思うけど地方都市だとまだ需要ありそうだな。駅前に一棟だけぽつんと建ってるやつ。物珍しさと希少性で田舎の金持ちが買いそう

71 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 13:42:03.56 ID:h5DaCKpk0.net

>>1
いらねえwww

72 ： 警備員[Lv.49]：2024/05/21(火) 13:43:01.18 ID:YKHRLSCh0.net

田んぼのド田舎にポツンとタワマンの写真思い出したわ

73 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 13:47:37.53 ID:bU/qJvFj0.net

宮崎で億ションって何が嬉しいのよw
マンゴーと鶏天くらいでJR岐阜駅前のマンションより価値ないやろ

74 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 14:00:00.57 ID:0mJySxyW0.net

空港近いし
気長に待ってれば新幹線通る未来もあるだろうし
ありっちゃアリ

75 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 14:03:38.93 ID:pZkCqMF60.net

>>54
宮崎駅は鉄路での他県への繋がりは酷いけど、宮崎空港へのアクセスは良好（1時間2本、所要時間10～15分）

76 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 14:09:29.58 ID:pq7s2UyV0.net

建物は7階建を超えると建築費維持管理費が跳ね上がるから高くしない方が吉
一階４ｍ×７＝２８ｍに塔屋を入れてちょうど高さ３０ｍくらい
日本の建築基準が基本３０ｍまでとなっているのは経済的にも理に適っている

77 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 14:16:48.87 ID:T+GnddKV0.net

エセタワマンはエレベーターが少なくて超不便

78 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 14:36:35.28 ID:oCVezbz/0.net

>>41
人も悪いってどういう事？w

79 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 14:37:04.21 ID:CtjiW0Y00.net

宮崎なんて場所で駅に意味があるのか

80 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 14:58:00.14 ID:z8c0vIOm0.net

中華に買われた億ションって
50年後くらいにはめちゃ揉めそう

81 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 15:14:18.45 ID:zG4/nbD60.net

セカンドハウスは面倒の少ないマンションがいいからな

82 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 16:56:42.74 ID:7fw0jjGH0.net

宮崎の町は札幌みたいに整然としてるな
誰が計画したのだろう

83 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 17:16:46.44 ID:+0Tgg92k0.net

>>41
悪いのはお前の顔だろ

84 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 17:21:22.79 ID:4eB2iyRq0.net

60万ドルくらいだろ

85 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 17:27:15.96 ID:+5hfpUeW0.net

>>9
資産10億レベルの小金持ちは田舎町に普通にいる

86 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 17:31:54.34 ID:GSvHNAgI0.net

>>48
せんといかん

87 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 17:32:21.86 ID:LFwPwCEH0.net

実質空港直結マンションやなw
駅から電車で宮崎空港10分、そっから羽田や伊丹関空ひとっ飛びw

田舎なので普段の移動はクルマ（億ション買う層だから高級外車なんだろう）で事足りるだろうけど

88 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 18:04:50.07 ID:pZkCqMF60.net

>>87
宮崎の数少ない利点だからな、空港の近さ

89 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 18:10:45.70 ID:pZkCqMF60.net

>>82
元々明治までは存在しなかった町だからね
戦国時代の宮崎城には城下町は無かったし、曾井城の城下町は今の市街地とは違う
江戸時代の現宮崎市のエリアは細切れのように分割されてしまってたので飫肥街道沿いが多少発展してる程度だった
それも1662年の外所地震大津波で壊滅状態になり、以降は荒れ果てた低湿地と化してしまった

90 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 18:48:54.28 ID:vwAOxNm10.net

>>83
田舎に住んだら分かるぞ

91 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 20:56:06.37 ID:AiCDnMYf0.net

なんかバブル期のリゾートマンション買い漁ってたのを思い出すな

92 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 22:19:47.38 ID:s15J2kqh0.net

全部中国人w

93 ：：2024/05/21(火) 22:25:07.16 ID:cV8UtQfS0.net

>>91
まぁ駅前ならリゾートマンションみたいにはならんでしょ

94 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 23:17:39.36 ID:GkQfxaMZ0.net

>>3

じゃんじゃん買ってもらえばいい
そのうち資産バブル崩壊がまた来るから

95 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 23:20:21.02 ID:gn5epylh0.net

50年前までは宮崎が新婚旅行で人気だったらしい
団塊の世代は思い入れがある土地なんだな

96 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 23:28:55.76 ID:v6U75F650.net

>>92
投資するにしてももっとマシなところ選ぶんじゃね

97 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 23:36:36.04 ID:uJerz2sV0.net

>>7 >>17 >26 >40
宮崎は空港が近くて高さ制限がかかる
シーガイアの位置まで離れて153m？のあの高さが限界
宮崎駅の近くのこのあたりでこのくらいが限界高さ

98 ：名無しどんぶらこ：2024/05/21(火) 23:53:11.63 ID:60NCwjQw0.net

20階建でタワマンなんだ
うち19階建だけどタワマン感ないぞ

99 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 00:07:02.93 ID:VLjwC2ay0.net

https://i.imgur.com/kfnRLmT.jpeg
https://i.imgur.com/vgtgISI.jpeg

100 ：アイリ：2024/05/22(水) 00:12:20.79 ID:RSUetLlQ0.net

南海トラフ

101 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 00:19:46.44 ID:md4kuO+b0.net

宮崎は台風が怖い
土地安いのに億ションなんかボッタクリやろ

102 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 00:34:44.47 ID:gsitVG/40.net

>>89
宮崎市(宮崎郡には)ただ城や城下町が無かっただけで
宮崎市のあたりは人口密度は高く最も豊かで基礎があり
廃藩されると必然的に都市化していった
明治10年頃調査日向地誌で
人煙頗る繁し、運輸便利百貨雲集す、区域褊小と雖も
日向五郡の最佳なるものなり
と記し人煙多く(豊かで)、物が豊かで、日向五郡で最良と
記している

103 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 00:43:36.15 ID:axkNz44w0.net

この前福岡から作業に行ったよ。

104 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 01:01:49.26 ID:J3LLgmMv0.net

高千穂通り沿いで長い間虫食いみたいに駐車場だった所かい？
やっと埋まるのか

105 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 01:10:15.41 ID:J3LLgmMv0.net

>>103
おつかれさまです

106 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 05:20:23.71 ID:GoddcnOj0.net

銀行の社宅のような気がする

107 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 06:02:10.01 ID:SmZ95JD00.net

タワーだよな？
さらに上層にホテルでもあるんだろうな

108 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 06:39:40.56 ID:eihfab1X0.net

分類上タワマンということになるのか分からない
20階建てくらいの無かったかな
宮崎のはぜんぶ10数階建て以下だったのか

109 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 06:41:39.53 ID:3r97ScL/0.net

宮崎駅ら辺って津波来ないの？

110 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 06:51:18.61 ID:nSd689DI0.net

>>97
まるで高さ制限がなかったら30階タワマンが乱立してるかのようなミスリードはNG

111 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 06:52:07.66 ID:r+nvPIfc0.net

>>108
マンションじゃなくてよければ45階建てのホテルとかはある

112 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 06:52:33.40 ID:nSd689DI0.net

>>102
そもそも廃藩置県後は鹿児島県だったから昔っからやっぱりただの僻地だよ

113 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 06:55:07.91 ID:nSd689DI0.net

>>8
熊本（ションベン）
くまモン→熊本熊（ションベンション）

114 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 06:55:23.59 ID:8k5KGwLP0.net

テスツ

115 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 06:56:48.77 ID:ccgdpc5c0.net

伊勢志摩とか仕事をせずともお金に余裕が有ったら、風光明媚で温暖な田舎に住みたい。
タワマンだと田舎でも近所付き合いをしなくても良いって、メリットは大きいだろうね。

116 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 06:57:04.65 ID:8k5KGwLP0.net

>>102
でも何の娯楽もないし、
食いもん美味いってのは何処の都道府県も同じ
来てみれば分かるよ
何もないから
ニシタチも大して面白くない

117 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 07:00:37.20 ID:YGnJD8n10.net

>>109
津波ハザードマップで宮崎駅には到達しない予想になってたと思う

118 ：：2024/05/22(水) 07:04:41.50 ID:sYjJKTRW0.net

二億払って宮崎に住むって罰ゲームか

119 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 07:06:54.54 ID:nSd689DI0.net

昭和の九州
北九100万
福岡80万
熊本55万
鹿児50万
長崎45万
宮崎30万

令和の九州
福岡165万
北九90万
熊本73万
鹿児58万
宮崎39万
長崎38万

120 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 07:09:47.81 ID:EWAr4s6S0.net

>>115
そうだね
近所付き合いをあんまりしたくないならマンションの方が良いね

121 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 07:11:53.87 ID:nSd689DI0.net

ちゃんとしたタワマンがある九州
北九
福岡
熊本
の3市だけ

122 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 07:16:11.27 ID:nSd689DI0.net

宮崎の自称タワマンはそもそもタワマン実績のないタカラレーベンだし外廊下だしコンシェルジュいないし共用のスカイラウンジ（20階だから必要ないけど）もないので
45メートル超えちゃって管理費だけ高くなった中層マンションと呼ぶのが正しい

123 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 07:51:54.05 ID:fTm0wT2r0.net

田舎でマンション住みって最悪でしょう
田舎に居る良さゼロじゃん

124 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 07:55:40.44 ID:ha3223s+0.net

>>115
晴れの日が多く夏は相対的にそんなに暑くなく猛暑日は九州でも最少レベル
冬は数年〜10年に1度くらいしか積雪しない
気候は良いと思う隔絶感が強い田舎だけどね
youtu.be/j73GvfevJU0
youtu.be/e0JwRUxtklA

125 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 07:59:09.74 ID:7BH+O80u0.net

宮崎でわざわざマンションに住む気持ちがわからない
土地価格が高いところで、仕方なく住むもんだろうに

126 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 08:04:34.45 ID:F/OigJ450.net

高い土地値を住戸数で割れるから、建物価格が高くとも相対的に割に合う
安い土地だと、単に高い建物価格のまま

127 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 10:55:28.26 ID:CleP8hBD0.net

年取って土地家屋の管理が面倒になってマンションに移る小金持ちは結構いる

128 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 12:13:00.50 ID:OuF/ByTv0.net

>>110
高さ制限が無くてもそんなに建っていたはずがないけど
高さ制限があるから絶対建たない

129 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 21:43:15.54 ID:/xBCCWhW0.net

>>102
明治の地図見ても今の中心部辺りは湿地帯ばかりで何もないけどな。
かろうじて賑わってたのは港町だった赤江とか城ケ崎とかあっちのほうだけ。
当時の県知事も「宮崎は周りに何もない寒村」と言ってるし。

>>119
意図的に飛ばしてる大分は1950年代まで佐賀と並ぶ弱小県庁所在地だったのが
60年代に新産業都市に選ばれて以降急激に発展して
1950年代の10万都市から現在の50万弱都市にジャンプアップしてる。

130 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 21:43:44.30 ID:VibzpGnp0.net

宮崎駿がまた億ション買ったのかと思ったが

131 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 21:46:25.66 ID:s0RqL1dU0.net

宮崎あたりのお金持ちって
ハンパないからなあ…
養殖業で繁栄してる一族知ってるが
東京の金持ちとケタが違う
しかも使うところもそんなにない

132 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 21:52:50.97 ID:UlAg4YFK0.net

土地余ってんだろ？意味不明すぎる

133 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 21:56:54.38 ID:oRn4ESN+0.net

投資目的でタワマンてそんなに儲からない
3年前に同じ金額で24金を買ってた人のほうが利益率高い

134 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 22:07:09.13 ID:8lAspZe30.net

>>129
城や城下町は不要
札幌は元はヒグマとキタキツネしかいない原野だった
蝦夷地唯一の城と城下町のあった松前は今や寒村

135 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 22:16:51.69 ID:Wjs5Pjc50.net

宮崎君ちの勉君
この頃少し変よ、どうしたのかな

136 ：名無しどんぶらこ：2024/05/22(水) 22:19:20.34 ID:htcNCqgF0.net

>>131
大森一族か？
親父は岡山人だけどな

137 ：名無しどんぶらこ：2024/05/23(木) 01:14:06.57 ID:L8t0m8gQ0.net

北海道は別として
柏と並ぶ近世以前の歴史核のない都市、宮崎。
佐土原とか高岡とか城ケ崎とかの周辺部はぽつぽつ栄えていたけど
今の中心部一帯はほぼほぼ何もなかったような場所。
そういうところが40万都市になったのはある意味で興味深い。

>>121
福岡北九熊本という九州三大政令市にしかないのな、と思ったが
JRの久留米駅前にも35階建ての超高層マンションあるぞ。

138 ：名無しどんぶらこ：2024/05/23(木) 09:56:35.63 ID:cLzUY5Nt0.net

昔の大淀川は大宮高校のあたりを流れていた。その痕跡が弦月湖として1960年代まで残っていた

139 ：名無しどんぶらこ：2024/05/23(木) 20:37:45.21 ID:i/C8cGiR0.net

マンションが出来てもなあ
空き地よりはいいけど

140 ：：2024/05/23(木) 20:43:41.21 ID:Vx39k2I10.net

シーガイア買える

141 ：名無しどんぶらこ：2024/05/23(木) 20:44:40.40 ID:9vXHM3R80.net

2戸w

142 ：名無しどんぶらこ：2024/05/26(日) 09:17:54.20 ID:5J4bD47+0.net

一年で半額に。