【社会】 2億円で投資用マンション購入→遺体が次々発見、天井崩落…スルガ銀行が押し付けか [朝一から閉店までφ★]

1 ：朝一から閉店までφ ★：2022/07/20(水) 16:01:16.74 ID:QvR5WEAM9.net

2022.07.20 06:00

文＝横山渉／ジャーナリスト、協力＝姫野秀喜／姫屋不動産コンサルティング社長

　福岡在住の男性会社員（50歳）が5年前に大阪市内の中古賃貸マンション1棟（築30年以上）を購入したところ、大変なトラブルに巻き込まれたという。RKB毎日放送が6月報じた。
　報道によれば、この男性の年収は約1000万円で、マンション価格は2億4000万円。福岡の不動産会社はマンションを一括借り上げして、月額およそ137万5000円の家賃保証をする「サブリース契約」を提示した。
男性は、月々100万円のローンを返済しても収支はプラスになると計算したという。ところが、2年も経たないうちに家賃保証のサブリース契約を不動産会社から一方的に解除された。毎月137万5000円だったマンションの家賃収入はほぼ半減の70万円になり、収支は月30万円の赤字に転落した。
　男性は自分が購入した大阪の5階建てマンションを見に行ったところ、49部屋すべてが洋室6帖のワンルームタイプで、約4割の20部屋しか入居者がいなかった。外壁はきれいに塗り直されていたものの、内部はボロボロでエレベーターは壊れかけていた。空室をのぞくと天井は崩れ落ちてマンションの鉄骨がむき出しになっていた。
　このマンションでは、男性が所有者となった5年間だけで11の部屋から死後しばらく経った遺体が見つかったという。さらに3年前には、住人同士による殺人未遂事件も起きていたとか。
男性が自分で買ったマンションを見たのは、実はこのときが初めてで、現地の下見をせずに購入していた。不動産会社からは「皆さん現地を見ずに契約した人が多いです」と説明されていたという。





遺体がたくさん見つかる物件はレアケース
ニュースサイトで読む: https://biz-journal.jp/2022/07/post_307642.html
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3 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:02:50.72 ID:diW7Uv6W0.net

そんなことある？w

4 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:02:58.30 ID:r0kt4z620.net

大阪の・・・・あそこかな

5 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:03:06.46 ID:Wi7M36Lz0.net

宗教か

6 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:03:07.18 ID:iebz2w070.net

>>1
>男性が所有者となった5年間だけで11の部屋から死後しばらく経った遺体が見つかった
呪いのマンションかよw

7 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:03:19.40 ID:Wcmdp0Z00.net

色々一気吹き出してきたな

8 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:03:20.85 ID:BkSjAmqX0.net

で、その遺体の身元は？

9 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:03:32.10 ID:M1l9hUJU0.net

エレベーターは高いぞー

10 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:03:35.84 ID:4ZtB4aMw0.net

( 'ω')ﾋｪｯ

11 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:03:36.25 ID:uojSlpH50.net

死神ですか？

12 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:03:36.37 ID:gv4+Ljpk0.net

この男性もバカだよな
購入する前に全部見ないの？

13 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:03:59.01 ID:M1l9hUJU0.net

大島てるが歓喜しそう

14 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:04:04.86 ID:r621Rrkp0.net

なんかすごいな

15 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:04:05.32 ID:1NXUInY60.net

遺体…どういうこと？犯罪？

16 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:04:13.69 ID:EvirZj/N0.net

しょっぱなから事故物件

17 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:04:25.67 ID:P/A1r/HY0.net

https://i.imgur.com/hSlct0C.jpg

18 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:04:31.93 ID:EjJqpedY0.net

祖父がなにか
やらかしていた
呪いだよ


安倍ーん！

19 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:04:35.73 ID:CrVrGO2O0.net

これもう全ての部屋が事故物件だろ

20 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:04:35.90 ID:r621Rrkp0.net

あの国の人かな

21 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:04:36.70 ID:ClSWpTSB0.net

こんな間抜け本当に存在するとして、そいつが年収1000万？
何これ

22 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:04:37.54 ID:rctWYQxq0.net

いろいろとツッコミどころがあるな

23 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:04:40.29 ID:PrT+owBv0.net

死体もマンションも骨丸見えか

24 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:04:43.86 ID:Vbbl+p/H0.net

特殊清掃の研修用かな

25 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:04:45.91 ID:Wi7M36Lz0.net

前の持ち主と親族をしょっぴけ警察

26 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:04:47.21 ID:5Fr4hyVP0.net

米花町かな？

27 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:04:48.41 0.net

物件を見ずに24000万円買うんだね

28 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:04:55.60 ID:Qt8H0mnj0.net

>5年間だけで11の部屋から死後しばらく経った遺体が見つかった
自然死よね？殺人で壁に埋められてたとかではないのよね

29 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:04:57.22 ID:MZEGBGXw0.net

そんな奴おらんやろ～w

30 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:04:59.98 ID:TrKBkJ/s0.net

これは購入者を擁護できんわ。

31 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:05:02.61 ID:xSX0abKQ0.net

一介のリーマンが2億で投資用？
身の程を知ろうよ

32 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:05:10.57 ID:2NHRqtjd0.net

2億以上投資するのに下見もしないって相当酷い

33 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:05:11.40 ID:gXneUAHX0.net

>>6
高齢ナマポをガンガン入れてたんじゃね

34 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:05:18.05 ID:gI78PRW+0.net

事故物件とか言うレベルじゃなくて草

35 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:05:19.15 ID:YNGhkQCa0.net

5年間で11の孤独死死体
金無し老人の終の棲家か

36 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:05:21.00 ID:L6uXzEVw0.net

不動産会社と土建屋を信じるな
あいつらすぐ信用してくださいと言うが日本人ほどいい加減で信用ならん奴等はいない
詰めが甘かったな

37 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:05:24.18 ID:jdvtfhe/0.net

右に習えのクソジャップらしいマヌケで滑稽な事件
クソジャップに原爆を投下し光復と独立を自ら勝ち取ったおとなりの韓国とは大違いだね（笑）

38 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:05:27.08 ID:TaK/SQnT0.net

物件見ないのもありえないが
契約期間が短いのは気にならなかったのか？
2年も経たずに解約されたってことは
半年更新とかだったんじゃないの？

39 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:05:28.75 ID:aB4ZZeb30.net

これは見に行かなかった奴がアホだわ

40 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:05:31.89 ID:rPqbU5qj0.net

やっぱ大阪すげーわ
レベル高すぎる

41 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:05:37.63 ID:mi8EId3F0.net

>男性は自分が購入した大阪の5階建てマンションを見に行ったところ

購入前に物件を見てもいねえのかよ？
さすがにこれは購入者が馬鹿すぎるだろｗｗ

42 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:05:44.12 ID:lsh3Uein0.net

買い主は金持ちだろうな

43 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:05:44.39 ID:KG8eI64N0.net

ファブルの世界観

44 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:05:44.85 ID:z34s09BW0.net

納骨堂を買ったんじゃねえの

45 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:05:48.04 ID:vVqNulqR0.net

西成区かな

46 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:05:53.84 ID:BwB/Shx70.net

作り話だろ

47 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:05:55.36 ID:AtnR+Nhe0.net

大阪ってすごい

48 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:05:55.99 ID:/cI/FqKV0.net

そんなニュース無かったのだが…

49 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:05:56.64 ID:vjDh/Zb80.net

嘘くせぇ記事
事故物件サイトに無いぞ

50 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:06:03.07 ID:XPAUkozC0.net

ねーよ

51 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:06:04.50 ID:G0YFEUei0.net

遺体収容所を買わされるとか怖すぎ

52 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:06:07.37 ID:Ws4WilwD0.net

心霊マニアを事故物件に住まわせればいい

53 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:06:10.63 ID:eDicMVfh0.net

いわゆる福祉マンションかな

54 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:06:10.93 ID:JvoIhOqg0.net

市街地に小さなビル4億円なんだが家賃収入でも赤字。誰が買うか

55 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:06:12.76 ID:0Fg4Fek10.net

呪いのマンション？
日本の話かコレ？
信じられん。

56 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:06:21.10 ID:4uziKL9U0.net

どこのビルだよw
そんだけ死体出てきたら話題になるやろ

57 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:06:23.25 ID:l//qm6h+0.net

場末のアパートやろ

58 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:06:23.29 ID:wrXy+D6B0.net

マンション型墓地にしちゃえ

59 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:06:27.02 ID:9dexp6GQ0.net

>>9
>エレベーターは高いぞー
エレベーターの定期点検が無い物件は投資不適格。住めない。
それぐらいはマンション管理士？とかに調べさせてから販売して欲しいよね

60 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:06:35.42 ID:GnFCxyIx0.net

ちょっと意味が分からない

61 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:06:39.98 ID:HeKxJXkU0.net

年収1000万だけど親からの資産が100億あるとかだろ
じゃなきゃこの額で下見しないわけがない

62 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:06:42.66 ID:N2+HDxyW0.net

確認してないのは論外だがヤバすぎるだろw

63 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:06:44.28 ID:37DRlZ680.net

高い買い物なのに見ないとか馬鹿でしょ

64 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:06:55.32 ID:D+iVsutC0.net

うちの近くにも築30年以上なのにリノベーションして全然その事に触れないで売ってるマンションある

65 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:06:55.43 ID:wfCQ2re/0.net

>>28
お金のない老人を住まわせてたとかなのかな

66 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:06:58.28 ID:7WfFZClu0.net

日本の話かよｗｗ

67 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:06:58.77 ID:QeS3LR520.net

トラブルがあった人間を殺害して天井に隠してたのか

68 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:07:00.16 ID:pN2U02Rz0.net

これが日本です

69 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:07:01.48 ID:IN3Red400.net

これは統一教会入って日本人を呪っても仕方ないね

70 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:07:05.77 ID:OQ8Q/0O00.net

下調べは超大事という記事

71 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:07:06.04 ID:2ZfP7htV0.net

>>1
家を見ずに買うやつってどうかしてるんじゃね？
食費や電気代にはうるさいくせに自分の娯楽に散財するアホと変わらよなあ

72 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:07:06.90 ID:RsMYAhSr0.net

物件も見ずに契約したおっさんが悪い

73 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:07:13.12 ID:tOvtGpck0.net

>>15
老人が賃貸借りるのはこういう事が有るから断る所も多い
月に137万を達成する為に何でもかんでも入居させた結果

74 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:07:15.42 ID:W5gnHP7E0.net

自己責任すぎるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

75 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:07:20.64 ID:AoNzDYEp0.net

>>12
話が嘘や盛ってるしか考えられなあた

76 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:07:21.45 ID:7Wftrtn10.net

物件みずに購入とかありえないわ

77 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:07:24.51 ID:ztx6kPuV0.net

入居者が独居老人ばかりで次々と孤独死とか？

78 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:07:25.11 ID:uL469Ah10.net

嘘松

79 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:07:28.15 ID:CHclrKTA0.net

登場人物全員アホという

80 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:07:36.39 ID:bboLfw5Z0.net

コナン君が度々訪れたのかな？

81 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:07:56.96 ID:/wW2jb0p0.net

百歩譲って新築ならまだしも
中古を物件見ずにはあり得んだろうに

82 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:08:00.77 ID:5ARJ2Or/0.net

締め切りに追われた記者の創作だろ

83 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:08:02.75 ID:rOnTVa5M0.net

流石にずぼら過ぎるだろ？

84 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:08:09.34 ID:8SbqcPGQ0.net

> 49部屋すべてが洋室6帖のワンルームタイプで、

ああ、そういう系かｗ
うちの近所にもあるけどやべえ雰囲気を放射してるｗ

85 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:08:12.26 ID:eDicMVfh0.net

生活保護申請サポートみたいなマンションが集まってる地区が有るから

86 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:08:19.40 ID:/sYAWexy0.net

死因はなんだよ
それによるだろ

87 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:08:21.23 ID:DlAcp39K0.net

なんでこんな馬鹿な買い方するのか？
文章でみると思うが実際は
詐欺師に引っかかちゃうんだろうね。

88 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:08:28.66 ID:vjDh/Zb80.net

大島テル見たけど無いよ

89 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:08:30.81 ID:ADDoKrXf0.net

タワマンってやばくない？極悪人の巣窟に見えるわ

90 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:08:31.51 ID:64+D5Bop0.net

孤独死が一件、住人トラブルによる殺人が1件
事故物件ではあるけど、死体が次々発見は明らかな嘘

91 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:08:32.26 ID:KlviAgbL0.net

流石に創作だろこれｗ

92 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:08:33.38 ID:EYBrdoZB0.net

日本の話じゃないと思ったら日本じゃ無かった

93 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:08:52.17 ID:EMx7d3c50.net

EVって、法定定期点検いるだろ。それをしてないってことかい。

94 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:08:53.18 ID:lUOSorDr0.net

49部屋のマンションで、収入が137万円って
一部屋あたりの賃料いくらだよ

賃料に見合った住人しか住み着かないよ

95 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:08:59.39 ID:oIWOypC20.net

住人同士による殺人未遂事件って
どんな治安だよ、、

96 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:09:01.61 ID:Kt06igYX0.net

ワンルーム孤独死だろ

97 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:09:23.75 ID:bx1mYMWx0.net

てる…

98 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:09:25.73 ID:pkJUNoVU0.net

マンション投資なんてやめたほうがいいよ
やるのなら企業用地を貸すほうがいい

99 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:09:26.38 ID:ti9isGeb0.net

物件を見ずに、フルローンで購入
想定利回りに届かないから詐欺だと？
銭ゲバの当たり屋

100 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:09:27.80 ID:/sYAWexy0.net

1Rの部屋って基本的に底辺しか住まないしキレイに使わないだろうし地雷物件だろ

101 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:09:28.76 ID:cwfkHWQY0.net

年収１０００万のリーマン属性で２億４０００万２５年ローンは普通に無理じゃね？

102 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/20(水) 16:09:34.33 ID:XSYuXNH40.net

１１人いた