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【生活】戸建てかマンションか。200人が買う前に知っておきたかったこと [haru★]
- 1 :haru ★:2021/06/03(木) 18:16:31.46 ID:UmqUZeou9.net
- コロナ禍で見直す人も増えている、住まい事情。人生の一大イベントでもあるマイホーム購入については、子育てがしやすい戸建てか、利便性の高いマンションか、意見が分かれるポイントです。
<マイホーム所有者、建築中、計画中の方にお伺いします。購入したのはどちらですか?>
注文住宅 50%
新築建て売り 19%
中古マンション 13%
新築マンション 12%
中古一戸建て 6%
https://news-pctr.c.yimg.jp/uUzvQ3lML_bkIqyakc1vFhcD1LjPo8yt_iUb5dR3d8r5m8rSD2r1Nf-NxZJIuHs6aH9tKAVC_7jzQXQJYKSvYby4utf1whVyAl7POWp7N2sLSmSy854ql-1iTa37LnktCRsXHx7lRDBio_sWPuRjnA-AONzokCa3NCfpb7PoNVc=.jpg
●戸建てのデメリット:日当たりや周辺環境がわかりにくい!土地選びが難しい
戸建てのデメリットとしては、土地選びの難しさや、建てて住んでみないとわからないことが多い、などの意見が挙がりました。
「思っていた以上に日当たりが悪かった。保育園が目の前なので送迎の車が多い」(神奈川県・33歳・アルバイト・注文住宅を2017年に購入)
「庭や駐車場の雪かきなど、手入れに気を使う」(北海道・44歳・主婦・注文住宅を2017年に購入)
「3階建てなので、年を取ったら生活しづらいなと思う」(神奈川県・36歳・会社員・新築建て売りを2017年に購入)
●マンションのデメリット:ランニングコストが痛い、手狭…
デメリットとしては、管理費や駐車場代、修繕積立金などローン以外の支払いがなにかとかかるという意見が目立ちました。
「管理費が高く、ローンを完済した後も支払いが続く。いろいろな施設があるため、修繕費が高い」(神奈川県・42歳・主婦・新築マンションを2013年に購入)
「修繕積立金は年々上がっていくので、購入前に意識しておいた方がいい」(東京都・42歳・主婦・2007年に新築マンションを購入)
そのほか、こんな意見もありました。
「もう一部屋多ければ、成長した子どもたちに個別の部屋を用意できたかなと思うこともある」(神奈川県・36歳・フリーランス・新築マンションを2014年に購入)
「マンションの価格が相場より安めだったからか、玄関前に私物放置、敷地内の遊歩道で自転車爆走、ラウンジで子どもがやりたい放題など住民のマナーが悪く、学区も荒れていて最悪…。今後どうするか検討中です」(神奈川県・39歳・主婦・新築マンションを2007年に購入)
6/2(水) 20:04
https://news.yahoo.co.jp/articles/445d13928abbcdb842c4dcbf749f49e98848e1c9
- 2 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:19:19.88 ID:dXUCQxYE0.net
- ケースバイケース
- 3 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:19:36.66 ID:lU1RGd5z0.net
- >>1
何畳は当てにするな。○LDK表示は参考程度
総平米と収納スペース。これ以外は気にするな
- 4 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:20:03.54 ID:0BSC7j+w0.net
- おれは田舎の箱代500万の家を相続し引きこもってる
障害年金しか収入がなく親に頼りつつ生活
結論からすると戸建てがよい
- 5 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:21:02.50 ID:8wOfsNYn0.net
- 結論 貧乏人はどちらを選んでも後悔する
- 6 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:22:19.62 ID:8wOfsNYn0.net
- 一軒家は坪表示、マンションはヘーベー表示
この違いは、マンションを坪表示にしたらあまりの狭さで買う人が減るから
- 7 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:22:24.49 ID:X6edgLaz0.net
- 管理組合だね
- 8 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:22:30.02 ID:grpePKL50.net
- 場所さえ良ければ安くなっても手放すことが出来るのでとにかく場所
最悪なのは自分が相続した行くことすら困難な山
- 9 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:23:19.23 ID:Zrn24kKi0.net
- マンション買って老後に建て替えるから出てってくれって言われたらどうするの?
- 10 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:23:20.03 ID:jlGh+qcD0.net
- >>6
マンションも広いとこ多いぞ
- 11 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:23:21.90 ID:PtkWk4s/0.net
- ワイ都区内の戸建民
小さい頃から戸建で育ってきたから、マンションみたいに壁の向こうは他人というのが落ち着かない
- 12 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:24:17.19 ID:3vt/RHvX0.net
- >>3
京間と江戸間と団地間じゃ畳のサイズが全然違うしな
- 13 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:24:47.93 ID:XJuTnATS0.net
- 戸建てからマンションに越したが、二度と戸建ては嫌だと思えるほど便利
- 14 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:24:56.85 ID:F8dVJsC60.net
- 子供も巣立ち、夫婦二人になったら広い家は要らないから駅近のマンションが正解
- 15 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:25:00.08 ID:7CS1NwYS0.net
- 戸建ては災害に弱い
- 16 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:27:48.18 ID:SY6QDvM70.net
- >>13
まじで?俺は賃貸マンションから戸建て買ったけどやっぱ戸建てだなーと思ってるわ
分譲ならまた違うのかもな
- 17 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:27:58.52 ID:3X6Y97JJ0.net
- >>4
鬱病?
- 18 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:29:02.81 ID:JdQQkBKg0.net
- 家族持ちは一戸建て、独身はマンションだな。
- 19 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:30:39.70 ID:VpK7wVim0.net
- 金あるなら新築賃貸を4年〜6年で引っ越しが最強かな
地域の自治会とか育成会とかガン無視出来るし
- 20 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:30:56.98 ID:UmqUZeou0.net
- 自粛中でも家が狭いから外に出たくなるらしい
- 21 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:33:13.13 ID:/0MeCpP40.net
- 嫌になってすぐ売ることを考えると、新築一戸建て以外なら大損はしないかな
- 22 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:34:48.40 ID:FdF2W+vF0.net
- 土地買って家建てたが子供が増えると間取りに不満が出てきて15年くらいで取り壊してまた建てた。完済したのにまた住宅ローン組んだ。トータルで1億くらい払う。特に後悔はしていない。住みやすい家が一番。
- 23 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:35:16.52 ID:G3603kqU0.net
- >>11
23区内の戸建てとかマンションと変わらないレベルで隣近いじゃん…
- 24 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:36:27.79 ID:2jAoLPO40.net
- >>9
建て替えが見えてくる頃は住民の大半が老人だらけになるから自分が死ぬまではそのままがいいって人だらけで賛成なんてほとんど得られないよ
奇跡的にタダ同然で建て替えられる造りしてればワンチャンあるかも程度
- 25 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:37:08.52 ID:ccguZ6Es0.net
- マンションなんてどんなに金払い続けても自分のもんにはならない
そのうち精神が破壊され体も破壊される
- 26 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:37:09.78 ID:1XC8wPsx0.net
- >>19
最強なわけがないw
引っ越し大変すぎだろ。
一人暮らしでも疲れ果てる。
家族持ちだと地獄だぞ。
新しい部屋になれるのにも数ヶ月はかかるし、
賃貸だから引っ越し簡単とか思わないことだ。
- 27 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:37:34.71 ID:qQfpQbTb0.net
- 戸建て最強かな。蜂の巣からの出勤は恥ずいな
- 28 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:38:45.26 ID:ms5+04TT0.net
- マンションってリビングダイニングこそ広いけど、
寝室が一部屋5.5畳とかざらでしょ?
ちょっと住めないわw
- 29 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:38:47.96 ID:G1xcvK+p0.net
- 赤羽や池袋で5000万円程度の中国マンション探してるけど全然ないんだよなぁ
10年位前までに買った人は勝組だわ
- 30 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:39:13.11 ID:t0ljsnT60.net
- だいたいのマンションは、2回目の大規模更新の時にトラブルになって詰む
住民は追徴金を請求されるんだけど、資力の有る住民と無い住民で揉めて、当然合意形成出来なくてゲームオーバー
- 31 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:39:39.30 ID:3i4QIf0R0.net
- >>12
団地間の誘惑
- 32 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:40:21.90 ID:PHrZ1Y1c0.net
- 家の中で階段使いたくないんだよな…
広い平屋なんて高いしな
- 33 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:40:38.91 ID:iWmZq2Ue0.net
- たしかに庭の雑草対策は結構つらい
換気システムにも注意だな
ほぼノーメンテの第3種換気がおすすめだ
第1種換気は将来的にかかるメンテ・修理の費用が出せる人だけ
- 34 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:41:20.77 ID:2jAoLPO40.net
- >>28
独立した部屋なら4.5畳だろうが構わないわ
ただリビング隣を1部屋カウントはせこいなぁと思う
戸建てもまぁそういう造り多いけど
- 35 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:41:35.11 ID:KtbT/2UX0.net
- 戸建も外壁塗装とか10年位で塗り替えないとダメじゃね
あんまり安く済ますと長持ちしないし結局100万くらいかかる
- 36 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:41:48.18 ID:85kDaXQw0.net
- 集合住宅は賃貸一択だろw
- 37 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:42:22.23 ID:p+yPPGCY0.net
- 引っ越し代結構いるし、荷物多いと色々大変なんだよな
最近の人はミニマリズムとかで無駄に持ち物増やさないんだろうけど
- 38 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:44:11.46 ID:Zrn24kKi0.net
- まぁ、駅前1分で戸建てとか無理だしなセキュリティも含めて。
駅から遠いとか、田舎のマンションとかはさすがに意味不明とは思う
- 39 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:45:23.50 ID:V/Qe+7k40.net
- >>38
山形のアレは田舎のしがらみ回避になってそこそこ人気あるという話
- 40 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:45:25.07 ID:T7tdg4fQ0.net
- >>2
終わらすな・・・(笑)
ホント、その通り。
- 41 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:46:33.17 ID:FBvMzG6D0.net
- 若い頃は築浅アパートやマンション賃貸にこだわってたけど
猫拾って急遽猫可のボロボロ貧民窟みたいな連長屋に仮のつもりで入居したら思いのほか居心地が良くてもう10年住んでる
近所は独居の多分貧しい高齢者が多いけど民度は良くて皆和気あいあいとしてる
ご近所さんと良いコミュニケーションが取れるかどうかが一番重要だと思う
- 42 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:47:15.11 ID:NWzzICGX0.net
- >>8
ほんこれ
価値が有るのは土地だ
- 43 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:47:29.25 ID:iKhOxyID0.net
- いつもこういう記事って一番大事な騒音に触れてないよな
- 44 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:48:01.34 ID:F7zMJboi0.net
- マンソンってすべてにおいてミニチュアだよな
- 45 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:48:09.44 ID:B9l3xfot0.net
- >>38
駅遠いと駐車場無料だったりする
都内はないだろうけど3県の東京寄りエリアではそういうところもある
- 46 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:48:56.40 ID:lU1RGd5z0.net
- マンションは光回線がネック
5Gが普及すれば変わるかもだけど
- 47 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:50:50.53 ID:3iY5YtCL0.net
- なんか、馬鹿のコメントだよな、わかりきってることだらけ
- 48 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:51:14.55 ID:G1xcvK+p0.net
- >>28
寝室なんてエアコン、コンセント、ベットがあれば何もいらなくない?
- 49 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:51:18.63 ID:3iY5YtCL0.net
- ちなみに、建築条件付きが抜けてるぞ、素人だな
- 50 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:51:44.80 ID:X6edgLaz0.net
- >>9
それはまずないわ。ただ住民の意見がまとまらず建て替えができない場合はある。
- 51 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:52:04.96 ID:3iY5YtCL0.net
- >>6
うち、へべーだったよ、戸建て
- 52 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:52:14.62 ID:eaV6740e0.net
- >>48
空気嫁とテンガはお前には必要だろ?
- 53 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:52:18.46 ID:G3f3GDMW0.net
- 豊島区で4000万円の狭小戸建て買った俺さん…
- 54 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:52:28.82 ID:oYFfwW+h0.net
- >>41
なんかいい奴だな
- 55 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:52:50.81 ID:Zz3qa40u0.net
- 戸建ての修繕費はばかにならない
そのために貯蓄するようなもんだ
- 56 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:53:06.00 ID:3iY5YtCL0.net
- >>15
阪神大震災で二年ぐらい下と上でもめたから、マンションはこりごり
- 57 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:53:34.89 ID:eaV6740e0.net
- >>49
それなら用途制限と建坪率と物権設定も必要じゃん
- 58 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:53:48.24 ID:69Gu556j0.net
- 立体駐車場付きマンションは将来的に車を持たない世帯が増えて管理費で絶対揉める
- 59 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:54:16.22 ID:3iY5YtCL0.net
- >>28
そのうち、ベッド上で一日一人で過ごすから
- 60 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:54:31.84 ID:JoTEqBJz0.net
- >>53
同じ豊島区だがうちのほうはスーパーミニ戸建ての
今は中古でも7千万超えだよ…
いい買い物したなあ
- 61 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:54:40.53 ID:oLwQ5vka0.net
- >>53
狭小でも家族が同フロアに常に全員じゃないだけでストレス違った
- 62 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:55:00.42 ID:BchgySoY0.net
- 「管理費が高く、ローンを完済した後も支払いが続く。いろいろな施設があるため、修繕費が高い」
これ立体駐車場爆弾かかえてるマンションだろうな
- 63 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:56:13.49 ID:3iY5YtCL0.net
- >>57
建築条件付き、いみわかってる?
- 64 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:56:35.91 ID:BchgySoY0.net
- 逆に3畳くらいのベッドルームいいとおもうけどなかなかないね
- 65 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:57:04.13 ID:dtQB5GwK0.net
- >>58
駅近なら時間貸しや月極で貸せるんじゃない?
- 66 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:57:29.65 ID:BchgySoY0.net
- >>63
こういう人のおかげで勢いで条件地が売れるんだよ
- 67 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:57:49.55 ID:JoTEqBJz0.net
- >>61
それはちょっとわかる
高級な広いマンションは違うだろうが
ファミリータイプだとトイレも一個だしな
- 68 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:58:11.03 ID:8Ifl8Hf60.net
- 少なくとも三大都市圏はカネないとマンションになるのよ
- 69 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:58:14.36 ID:rfpx6kzj0.net
- >>1
戸建でもマンションでも良いけど、賃貸でないと将来的に死ねるだろ・・・
持ち家で誰かに貸すにしてもリフォームとかクリーニングが必須で
それなりの出費のあげくに家賃払わないDQN店子とかだったら地獄だぞ・・・
- 70 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:58:25.10 ID:fEqGMWji0.net
- やはり広くて安い土地にプレハブ置いてぽつんと一軒家みたいな低コストで悠々自適に暮らすのが最適の選択か。
- 71 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:58:30.82 ID:lU1RGd5z0.net
- >>62
これなw
近所の空き地に絶妙な値段設定の駐車場が出来てマンションの駐車場が空きだらけになる罠
- 72 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:58:51.50 ID:GEfcfrmU0.net
- >>62
それ以外でもそこそこの規模のマンションだとパーティールームとかキッズルームとか図書スペースとか積み重なってあるよ
古くなってくるとそれらの要る要らないで揉めるまでがテンプレ
- 73 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:59:04.05 ID:sbWUMRgY0.net
- >>3
賃貸だけど6畳って書いてある部屋見に行ったら4.5畳だろこれって思った事がある
- 74 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:59:21.49 ID:3iY5YtCL0.net
- >>66
わかってないよね、
- 75 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 18:59:23.03 ID:KPJYWGhq0.net
- 犬のために50過ぎて新築戸建て買ってしもた
まあ借金せずに買えたし、わんこも喜んでるから良しとしよう
- 76 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:00:13.08 ID:ktAX7VQ70.net
- >>55
大手ハウスメーカーなら保証が手厚いから、それほどかからないよ
エアコンとか食洗機まで独自の延長保証付いてる
ガチンコで30年保証なんてつけてるから、建材もしっかりしてて痛みにくいし
- 77 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:00:23.54 ID:QedlKXPi0.net
- そもそも買うのが間違ってる
特に東京都内は震災が迫ってるから絶対にダメ
- 78 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:01:01.86 ID:dooBqvYX0.net
- >>70
土地広いと平屋でも良いしな
平屋は修繕も自力でしやすいし維持コスト低そうで憧れる
水害ありそうなところは絶対2階建て以上がいいやろけどな
- 79 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:01:22.51 ID:rfpx6kzj0.net
- >>9
老朽化のレベルを超えても建て替え費用を踏み倒そうとして
居座るDQN住人が1人以上は存在してて
むしろお前の方が「出てって欲しい」と言い出すと思うwww
- 80 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:01:30.83 ID:h6cZ/9KK0.net
- >>19
金があるのにガン無視なんかw
- 81 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:01:36.38 ID:t0ljsnT60.net
- >>62
機械式立体駐車場とかあるマンション買ってるやつ、アホの極みだと思うわw
- 82 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:01:48.80 ID:SE/xnUdq0.net
- >>15
うん小杉の悪口やめろ
- 83 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:02:11.47 ID:N0xoRpdb0.net
- >>75
最高じゃん
(U・ω・U)
- 84 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:02:29.50 ID:h6cZ/9KK0.net
- 港区のマンション買いたかったけど怖いから武蔵野台地の上にしっかり乗ってるとこ買ったw
- 85 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:02:30.56 ID:VOIym/So0.net
- 古い団地を買ってリノベーション
これがトレンド
- 86 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:02:50.28 ID:qAvid2MV0.net
- 一戸建てでも庭も無いような所は嫌やな
- 87 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:02:51.69 ID:2fOEInpp0.net
- >>41
お人柄が伝わります。
猫様と末長く仲良く過ごされますよう。
- 88 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:03:42.78 ID:SVf6CVI+0.net
- >>11
自分も同じだけど、マンション住んだら快適で悩む
- 89 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:03:53.11 ID:9KLcjt1H0.net
- >>86
戸建派だけど庭は全力で要らない
- 90 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:04:02.94 ID:rfpx6kzj0.net
- >>58
立体駐車場とかたった10台くらいでも
年間のランニングコストが1000万近くなるのに
入居を考える時点ですでに知的障害だろ
- 91 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:04:29.00 ID:FBvMzG6D0.net
- >>54
周りが世話焼きの爺婆でこっちもお礼に家電の設置や家具移動とかしてたら皆家族みたいになってたんだよ
シングルマザーの家の鍵っ子に猫見せたりゲームしたり勉強教えてやってたら地元有名高に合格しやがって我が子のように皆が飛び上がって喜んだよ
- 92 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:04:35.37 ID:qYILAPzU0.net
- >>15
鉄筋コンクリートの戸建てもあるよ。
(高いけど)
- 93 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:04:51.01 ID:eVZ7NI6L0.net
- 庭があるかないか
これは大きい
- 94 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:05:08.15 ID:lU1RGd5z0.net
- >>75
仲間w
でも二階が死ぬ、、。ベットで寝たいのに和室布団生活
- 95 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:05:18.41 ID:SE/xnUdq0.net
- >>86
広い庭があればあったで手入れが大変
仕事忙しいと週末が庭の手入れだけで終わる
60坪も庭いらんかったわ
- 96 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:06:36.08 ID:BchgySoY0.net
- >>72
いらなくなっても壊すわけにもいかないから広々とした立入禁止ゾーンになって
よからぬ住民が好き勝手初めてという地獄絵図が浮かぶわ
- 97 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:06:36.15 ID:3iY5YtCL0.net
- >>81
タワマンじゃねー?
- 98 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:06:43.77 ID:9fZnyi200.net
- うちのマンションは駐車場の空きがでてきて、まずい状況になってる。
結局いま住んでる住民が負担するしかないから、どうしよもない。
管理費、修繕積み立て費、駐車場代、駐輪場代だけで毎月5万かかる。
これにローンが毎月12万だから辛い。
- 99 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:07:17.02 ID:3iY5YtCL0.net
- >>92
昔借りてたところが、大成なんちゃら、だったな
- 100 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:07:22.93 ID:BchgySoY0.net
- >>91
- 101 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:07:44.16 ID:M3Kaeyrn0.net
- 戸建の方がマンションに近い
マンションいってるのがアパート
- 102 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:08:26.21 ID:BchgySoY0.net
- >>91
いい話だ
ネットで住所だけで治安だランクだとバトってる人たちもこういう感性があれば楽に生きられただろうに
- 103 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:08:33.92 ID:SVf6CVI+0.net
- 場所やライフスタイル 、資産状況によるとしか言えないんだよね。
- 104 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:09:12.02 ID:8OyvL3E90.net
- >>95
植えてもないのに謎の植物が生えてくるんだよね
鳥が落とす糞にでも種が混じってるのか
とはいえ庭があれば騒音問題にはかなり役に立つ
離れてるほど音は届きにくいし壁を作ることもできるし
- 105 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:09:37.76 ID:Ms7e6sks0.net
- 川崎のマンションなんか買ったら最悪だもんな
- 106 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:11:02.70 ID:BchgySoY0.net
- >>90
エキチカ!駐車場つき!というキラキラワードを完成させるためだけにある設備
マンション買う人はすべてが建物のなかで完結することに異常なまでの恍惚を感じるから
あととにかく機械が大好き(ディスポーザー、食洗器)
ただのスロープで移動できる立体駐車場ならまだいいのにね
商業施設ですら機械式駐車場持ってるところは次の更新で逃げる気満々でしょ
- 107 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:11:45.74 ID:8OyvL3E90.net
- >>77
災害に関しては近年もあったように台風、豪雨による水害リスクもあるしなあ
まあマンションだったら下の階は水没しても上の階は水没だけは免れるだろうけど
水没だけ免れてもその後の生活大変だし
地震も水害も土砂崩れも諸々の災害リスクの低い所となると限られるよなあ
- 108 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:11:49.70 ID:V6uZN2Rg0.net
- マンション一棟買いして全部自分で使う
- 109 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:13:33.53 ID:JoTEqBJz0.net
- >>104
自分の実家は誰も植えてないのにイチョウの木が
スクスクと育ってるw
隣の庭から台風か何かで飛んできた枝が刺さり
ナチュラル挿木になったのではと思われる
- 110 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:13:45.52 ID:fg58TwtG0.net
- >>96
要らない設備を違うものにしたりテナントにしたいって要望は出まくるけど10年単位は覚悟しないとまず話がまとまらないしな
その間にそういう禁止スペースに飲食物のゴミが落ちてました!とか張り紙が出てくる
- 111 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:13:55.86 ID:BL0cZt+t0.net
- >>1
賃貸ならマンション、買うなら戸建て。
- 112 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:14:38.56 ID:DLkb08Ze0.net
- 金持ちは戸建て買え
貧乏人はマンション買え
- 113 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:15:06.20 ID:BPEvRlCl0.net
- マンション→戸建てにしたけど戸建ての方がいいかな
マンションは上の階の住人息子の騒音が最悪だったわ
あと立駐だから時間かかる
- 114 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:15:24.55 ID:kXEgnaH80.net
- 相変わらずバカなことばかりの記事
知りたかった、って知りようがなかったことじゃなく何も考えてなかっただけかよ
- 115 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:15:39.93 ID:Bxc2FlWC0.net
- 資産価値を維持したければ東京都心の駅近新築マンション一択
- 116 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:16:38.28 ID:RivUSw/70.net
- >>106
ディスポーザーは使ってみたら不潔で要らない人だらけで外したいって注文がすごく多いってな
電気屋が言ってた、外す注文頻繁に来るって
- 117 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:18:38.90 ID:xZioVDcF0.net
- これ戸建てかマンションかが問題じゃ無いのよね。
結局は立地。
どこの自治体だろうが郊外には買うな。
- 118 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:18:46.30 ID:0nHv4arP0.net
- マンションは組合があって役職がまわってくるからめんどい
- 119 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:19:06.61 ID:VKbeIn230.net
- マンションだと騒音に注意しないと上の階の奴に殺されるからなw
- 120 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:19:55.61 ID:FBvMzG6D0.net
- >>102
俺自身がそれまで治安とか民度とかにこだわってたから
猫の為に緊急で入居したけどすぐに出て行くつもりだった
ボロい長屋だったけどボロいなりの清潔感とか植物の鉢植えが多くて心の余裕が感じられたから大丈夫かなと思ったし大丈夫だった
- 121 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:20:06.25 ID:lzzJJzxb0.net
- 不動産売りたいだけの記事
- 122 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:20:46.77 ID:9QGAQOFE0.net
- >>9
その前に相続その他で賃貸だらけになってスラム化するだろ
- 123 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:20:59.99 ID:vTisBqh50.net
- 都内に3世代同居できる4LDKマンション
格安で供給すればなおる
2000万ぐらいか
- 124 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:21:55.21 ID:G1xcvK+p0.net
- >>52
テンガとティッシュは確かに必要だなw
- 125 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:22:43.31 ID:TPAyB10r0.net
- >>95
クラピア植えてヒマ見て雑草をてでピックアップすれば手間がかからんよ
ただクラピアが強すぎて飽きたときに除草剤でしかリセット出来ないのが玉に瑕
- 126 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:22:53.70 ID:9QGAQOFE0.net
- >>72
ジムとかスパとか施設補修で地雷化確実だよな
- 127 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:22:55.24 ID:zBLT9Ky60.net
- >>119
最近のいいマンションは防音かなりしっかりしてる
とはいえ、子どものドタバタは少なからず気になるけど
- 128 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:23:20.82 ID:5YcN6lTV0.net
- >>91
うーん...ネットのマウント取りとかアホらしくなったきたわ ホント良い話だな
- 129 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:25:02.25 ID:dcXT5OA20.net
- クイズ200人に聞きました
- 130 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:25:25.17 ID:TPAyB10r0.net
- >>14
リタイヤの為に駅前に2DKのマンション持っとるわ、今は賃貸にしてかしてるが、リタイヤしたら契約更新しなくてすむつもり
- 131 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:27:26.91 ID:9QGAQOFE0.net
- >>91
シンマとの関係に進展はなかったのか?
- 132 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:28:09.14 ID:fEqGMWji0.net
- たいてい大規模修繕の費用問題で住民同士で内乱になるからマンションは賃貸で修繕前に逃げるのが上策
- 133 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:29:25.66 ID:wScyjewg0.net
- ウナギの寝床みたいな細長の3階建ての建売なんか買ったら後々地獄だろ
- 134 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:31:05.97 ID:+4N5CQos0.net
- 賃貸が最強だと思うよ
- 135 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:32:04.30 ID:fbQRob5K0.net
- マンションは買わない方が良い 造ってたから思う
- 136 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:32:25.35 ID:eVn/LzTq0.net
- 戸建ては親子とかの三人以上ならいいが、二人とか一人じゃ、無駄なスペースばかり。
マンションはその逆。
10才を超える子供が居たら、マンションじゃ狭すぎる。
独身で2DKは丁度いい。
そういう風にヤドカリのようにサイズで選ぶのが一番だと思うよ。
- 137 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:32:43.46 ID:SVf6CVI+0.net
- >>116
要らない機能多すぎるなぁと思う。
床暖房も食洗機も自分はいらない。
- 138 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:33:09.86 ID:oYFfwW+h0.net
- >>9
区分所有で分けるか、建て直しなら等価交換で新しい部屋貰えるでしょう
- 139 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:33:58.38 ID:dooBqvYX0.net
- >>116
あれ便利そうだなと思ってたけど不潔なんだな
- 140 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:34:01.42 ID:jS2dQUD20.net
- 実家が都市部駅徒歩圏内築50年越えのマンションだけど一応うまいことやってる
かなり老人マンションだけど、亡くなった部屋のところも整頓終わったらなんだかんだ割とすぐ新しい人が入る
今時マンションみたいに綺麗なソファの並んだエントランスなんかないしなんちゃらスペースみたいのももちろんない
駐車場は平置きだから年取った住民が契約解除しても外部契約が入る
余計なものはないに限るな
- 141 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:34:08.09 ID:d1/0LEol0.net
- お金には困ってないから、気が向いたら適当に引越しできる賃貸かな
家に縛られたくない
- 142 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:35:26.14 ID:BchgySoY0.net
- >>139
自分でメンテできないし
あと住民に下手なもの流すバカがひとりいたら全体で共有してる配管が死ぬ
一回掃除するだけで膨大なコスト掛かるよ
- 143 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:37:32.07 ID:BchgySoY0.net
- 機械式駐車場、ディスポーザー、食洗器
この辺はキラキラ料理初心者ママが買いたがるフードミキサーといっしょだよ
機械って意外と使わないの
初めてボタンを押したときの世界のすべてがまるで自分のために動いてくれてるような全能感の感動がピーク
- 144 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:37:46.86 ID:jNhyPbDO0.net
- 修繕費用は戸建もかかるから駐車場代の差と
セキュリティとバリアフリーかどうかだね
二階建ての戸建は老後面倒
- 145 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:37:50.79 ID:qYILAPzU0.net
- >>99
大成パルコンだね。
あと新日鉄がやってたレスコとか。
静かだしかなりいいよ。
デメリットは蓄熱して夏に最上階が暑いこと。
- 146 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:39:25.47 ID:iYA7JqxI0.net
- >>139
機械なのとディスポーザーのせいで浄化槽があるからその関係で塩素系NG
氷入れて回せば綺麗になりますよ!っていうけど落ちるのはブレード程度で壁面は落ちきらないからドロドロはどんどん蓄積していく
もちろん取り外して洗浄なんかできない
- 147 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:40:32.71 ID:FBvMzG6D0.net
- >>131
ママさんは20くらい年上だからなw
昼も夜も働き通しで男に興味持ってる暇ねぇよって感じの母ちゃん
俺が子を育てた!見たいな言い方したけど主に勉強教えたのはいつも遊びに来てた俺の職場の有名大卒の同僚達とかオンゲーの外人フレンドです
すんません
- 148 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:40:51.94 ID:nwYoGxfq0.net
- >>29
嫌なマンションだな(笑)
- 149 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:40:55.59 ID:g+DaICpC0.net
- 購入なら一戸建て
マンションなら買わずに借りろ 又は借せ
- 150 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:42:11.10 ID:WDUMGKR70.net
- どっちも持ってるが、一長一短
マンションの方が手がかからないが、他の住民と住んでるっていうのは気にはなる
維持費はどっちも一緒ぐらいか、戸建ての方が結局高くなると思う
- 151 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:42:18.38 ID:9WP187Zb0.net
- 権利を共有すると制約多過ぎ
それすら知らんでローン組むのは頭悪い
1000人に3人しかしらんのな
- 152 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:43:09.06 ID:z/getRev0.net
- 戸建てが選べるみたいなこというなよw
便利か、不便か というのが現実の選択だろ
ちなみに地方都市ぐらいで
立地のいい場所に戸建てが一番いいと思いますよ
大都会なら無理でしょ
マンションごときで1億とかw
- 153 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:43:30.93 ID:eVn/LzTq0.net
- 金持ち父さんとかの本でよく言われる、持ち家は負債だと。
つまり、資産ではなく、借金でしかないと。
確かにバランスシートで考慮しても家の資産は目減りしていくだけで、負債は金利を含めて減らない。
けど、人生はそういう計算ばかりじゃないよね。
いくら負債ばかりと言っても、かわいい子供が生まれて、大きく成長し始めるころ。
大和ハウスとか、他色々、住み心地良さそうな家を見れば建てたくなる、住みたくなるのも人情だし、それがモチベーションになる。
無駄だなってとこに人生の楽しい部分はあるわけだし。
- 154 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:43:45.57 ID:G8WzUa/q0.net
- 一軒家で庭広いと覚悟がないと大変よ。
- 155 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:45:15.55 ID:QXnzzUQq0.net
- うちのマンション、クレーマーがいる。気に入らないことあると、すぐクレームを管理組合に出して張り紙が出る。マンションはやめとけ
- 156 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:46:19.17 ID:ouE7iQKt0.net
- >>144
窓開けっぱができるのは今の季節なんかはマンションのでかいメリットだわ
戸建の方が好きな人間だけど、日が落ちかけたらもうぴしゃりと閉めきらないとならないのは好きじゃない
住宅街の雨戸が閉めきった家だらけの道ってなんだか排他感を勝手に感じる
- 157 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:46:23.61 ID:Bxc2FlWC0.net
- マンションのディスポーザーと24時間ゴミ出しに慣れるともう元に戻れないと家内が言ってました
- 158 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:46:29.29 ID:t0ljsnT60.net
- >>152
7000万も出して、専有面積たったの22坪とかだもんな
トンキンアホすぎるわw
- 159 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:46:58.05 ID:A//zuKRZ0.net
- >>108
この人↓が,昔,テレビでそんなこと言っていたなぁ。今,どうしているんだろう?
http://www.osama.co.jp/web/castle/profile/profile.html
- 160 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:47:14.19 ID:XSW59EL80.net
- マンションは災害でウンコまみれになる
- 161 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:48:28.91 ID:z/getRev0.net
- やはり価値観です
賃貸と購入で、同じ分譲マンションで比較することはないですw
つまり、しょぼい賃貸か、快適な分譲ってことになります
金持ちの話じゃないですw
金持ちなら高級賃貸でも分譲賃貸でも、もったいないとかいいません
でも庶民は分譲賃貸に住むぐらいならあ、買ったほうがいいじゃん ってなるのです
寂しいけれどw
- 162 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:48:38.74 ID:8wOfsNYn0.net
- >>60
豊島区で7000万なら、20坪もないだろw
- 163 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:50:10.62 ID:Ro36KZSL0.net
- 10年ちょい前ならマンション買いたいけど
今は高いのに資材ケチってて買う気しない
一方コロナのせいで木材も値上がりしてるし
これから買う人は大変だな
- 164 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:53:28.30 ID:pVyksREK0.net
- >>86
これは庭エアプ
- 165 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:55:22.59 ID:zYuq6qsa0.net
- マンションは住みやすいだろうけど
一括で買ってもローン支払い終わっても管理費や積立金、駐車場代で死ぬまで金かかるのがネック
積み立て金なんか、最初は安くても年数重ねてローン支払い終わる頃にはローンと同じくらいの値段になるw
- 166 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:56:10.58 ID:oW3272dY0.net
- 賃貸でいいよ。
マイホーム=値上がりする都心以外は資産じゃなくて負債だから
- 167 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:56:35.50 ID:0Thu8Vko0.net
- 戸建のデメリットで建てて住んでみないとわからないって、現地行ってちょっと想像力働かせば、わかることばかりじゃないの?
- 168 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:56:45.64 ID:HTMgfiP50.net
- 庶民は両方買わないが正解なんだけどな( ゚Д゚)
- 169 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:57:14.62 ID:WpiNAcvg0.net
- エレベーターと立駐で毎日30分程人生無駄にしてるタワマンのアホども
- 170 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:57:25.41 ID:SVf6CVI+0.net
- >>150
実家が下町の築60年ぐらいの小汚ない一軒家だけど、メンテナンスをほぼしてない。
マンションは維持費が一定以上かかるけど、戸建てはやらない自由も一応ある気がする。
- 171 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:57:37.93 ID:fEqGMWji0.net
- 防音に関してはマンションは高層化した分、軽量化しないとならない宿命で壁と防音性薄いから
隣人が陽キャで毎日パーティしてるようなヤバイ人達だときつい。
- 172 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:57:53.78 ID:9QGAQOFE0.net
- >>147
ほんとにいい話か
パンツ履くよ
- 173 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:58:58.73 ID:zqBD4CXK0.net
- >>165
一戸建てもメンテ費用はかかるよ。
筐体も設備も経年劣化はするんだしさ。
- 174 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:59:43.04 ID:qi7kYy+O0.net
- マンションって駅直結か5分以内以外は漏れなくゴミ負動産になるから気をつけてね。
- 175 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 19:59:51.31 ID:zYuq6qsa0.net
- >>173
戸建ての場合はメンテするしないの選択肢が自分にあるから
金かけないやつはずっと金かからんよw
- 176 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:01:35.05 ID:Mf+mqVnJ0.net
- 俺は、築25年の4DKの2階建中古を2600万で購入
5年後に2600万でセイスイハイム
3階建て2LDKに建て替えた。
あれから15年
ローン完済した。
いまだに家はピッカピカ
注文住宅で良かったと切に思う。
- 177 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:04:16.28 ID:8OyvL3E90.net
- >>179
とはいえ一戸建てなら自分と家族のためだからなあ
同じリフォーム代かかるとしても気分が違うのかも
- 178 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:06:38.85 ID:nWuriuJX0.net
- >>35
リフォームなんか見栄っ張りでない限りほとんどしないぞ。
- 179 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:07:03.48 ID:t0ljsnT60.net
- 戸建のメンテナンスは、施工時期も施工規模も予算も業者選定も家主の思い通り
マンションは合意形成できるのかなー?
- 180 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:07:19.59 ID:9QGAQOFE0.net
- >>175
これはある
うちの隣は昭和30年代築って感じのゴミ屋敷で年明けに老人ホームに入るとかで更地になったんだが、毎年悩ましかったうちのブロック塀の赤ダニが今春は全くわかなかった
ダニも隣から来てたのかよw
- 181 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:08:44.98 ID:dTz33w8w0.net
- 戸建てで日当たりがわからないとかアホなのかな
- 182 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:09:22.77 ID:1XC8wPsx0.net
- >>175
そうなのよ。
そこがネック。
俺みたいなものぐさは戸建てだとまずメンテしないからすぐにボロボロになるのが目に見える。
草むしりもまずしないから庭も荒れ放題確定。
幸い部屋の掃除は苦にならないからマンションが最適解。
どっちも一長一短なのが戸建てとマンション。
共通するのはどっちも立地が大事。
立地がクソだと将来地雷にしかならない。
- 183 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:09:37.05 ID:datx2/iC0.net
- 歳をとったら駅そばのマンション。
これ一択で間違いないです。
- 184 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:09:54.30 ID:2jAoLPO40.net
- >>180
親戚のところも隣の空き家が取り壊されたら、あれだけいたヤブカが全く出なくなったって言ってたわ
- 185 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:12:16.82 ID:hhZzZaLq0.net
- 日本は人口減少社会だから賃貸が良い
米英みたいな人口増加社会に住んでいるなら、持ち家が良い
- 186 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:14:49.87 ID:jOZ6jOH00.net
- 俺はそろそろ2軒目を建てようかと考えてる
資金も貯まったし平屋で広い家もいいなと思ってる
- 187 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:15:20.08 ID:sHFVxoY10.net
- マンションのいい点は
地震や台風で無敵
阪神大震災の時マンションは無敵だった
一戸建ての木造は地震の時や台風の時
ビクビクしないと駄目だった
- 188 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:15:30.15 ID:WJl4Snic0.net
- 地盤も大事
- 189 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:16:50.16 ID:szzV0Wft0.net
- >>187
養生テープ買い占めたのほとんどマンションの人間だぞ
- 190 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:17:30.88 ID:YPktIy5K0.net
- 新築建売分譲を買ったけど今のところ快適だぞ
これからどうなるかは知らんが今のところは快適
- 191 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:17:49.44 ID:zYuq6qsa0.net
- >>182
20年くらいなんも金かけないでその分貯蓄しといて一気にリフォームすればいいんじゃね
マンションの管理費や積み立て金で金をドブに捨てるより有意義だと思うわ個人的に
- 192 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:18:34.69 ID:zYuq6qsa0.net
- >>191
安価はミス
- 193 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:20:51.57 ID:EtQYVdgR0.net
- 戸建てでもマンションでもなく、
ホテル住まい。
修理無し、経年劣化の修繕も無し
不具合あればいつでも引越し
- 194 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:22:26.02 ID:JoTEqBJz0.net
- >>193
独身で収入があるなら好きなところに
住めば良いんでないの
この悩みは主に家族持ちだろうし
- 195 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:22:42.25 ID:Z2jA7MIz0.net
- マンションの強みは自治会とかゴミ掃除当番とかとにかくコミュ障にとってはだるいことを引け目なしに一切しなくていいところかな
- 196 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:23:56.60 ID:SVf6CVI+0.net
- 自分は賃貸マンションだけど快適だわ。
静かだし、徒歩10分で新幹線に乗れるし、デパートもある。
結局場所が大事だなと思う。
- 197 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:24:48.29 ID:YPktIy5K0.net
- リフォームや外装の塗装は自分のためにだけ使えるのはメリット
修繕費なんか負担してたまるかよ
- 198 :使徒ヴィシャス :2021/06/03(木) 20:25:44.07 ID:XxGSK8440.net
- 中古一軒家一括払いで買ったからなんら老後迄問題ないな(。・ω・。)
- 199 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:31:37.09 ID:uIolNiZr0.net
- 賃貸マンションに家の感覚がない
部屋を借りてるんであって家ではない
- 200 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:31:51.88 ID:2UDti6Qf0.net
- >>195
田舎の戸建なんて最悪だぜ
年寄り抱えてるから引っ越しもできねー
- 201 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:33:15.14 ID:Bxc2FlWC0.net
- 6300万で買って12年住んだ都心駅近マンションが先日7200万で売れた
戸建てでこれはありえないと思う
- 202 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:34:23.29 ID:SVf6CVI+0.net
- >>199
賃貸で嫌なのは、そういうことをいう人がいることかな。
- 203 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:34:42.14 ID:INqS31zX0.net
- >>191
マンションの場合、管理費も修繕積立金もみんなで使う共用部分の話だからね。
専有部分(自分の部屋)の水回りとか各種設備や床の修繕費は別で自分で積み立てないといけない
真面目に修繕しても共用部分がない戸建てが安上がりなのは自明
- 204 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:37:10.77 ID:ql5uVIai0.net
- >>55
マンションの修繕費の方が割高だよ
修繕と言っても共用部だけだから
外部に面したせいぜい30平米くらいの塗装と数十メートルのシーリング打ち替え、ベランダと廊下の防水とシートの張替えは程度でどんだけ積立してるの単価にしたら戸建の数倍だから
しかも専有部は自腹、水廻り変えるにも管理組合の調整や了解得たり面倒で業者経費も高くなる
- 205 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:38:26.18 ID:XDYQDGHa0.net
- >>193
現住所はホテルなん?
- 206 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:38:47.94 ID:9fCBA4oy0.net
- >>16
うちは分譲マンションも戸建ても持ってる上に
地方にいるので賃貸暮らししてたけど
賃貸のドタドタうるさいの最悪だし
分譲も中古で入る人はそれなりの人だから
うちの分譲は今うるさい人が近くにいる。
年数回しか使わんからいいけど、マンションは手放すのも検討してる。
戸建てが一番よ。
- 207 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:38:57.16 ID:INqS31zX0.net
- >>201
職場にそういう電話掛かってくるわ
マンション買いませんかって
- 208 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:39:12.87 ID:moFGTbwx0.net
- いい立地にリフォーム済みのマンションが出ていいなと思ったら、管理費修繕費だけで月8万だったわw
- 209 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:39:33.50 ID:/cuquchj0.net
- そうねー
超高級マンションだといいなって思うのもあるけど・・・
戸建てでチューリップとパンジー植えたいからやっぱり戸建てかなぁ・・・
ただ今戸建てだけど母の介護が終わったら仙台とかもうちょっと地価の安いところで
もっと敷地の広いところを買って新築したい (´・ω・`)
- 210 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:39:39.37 ID:KHei9f/30.net
- >>201
それは都心だからであって、マンションだからではないな
一戸建ては建物の価値がすぐ下がる
耐用年数が短すぎるからか
- 211 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:41:09.92 ID:/cuquchj0.net
- >>196
一人暮らし? 一人暮らしで仕事があるならそういう生活スタイルがいいだろうね・・・ (´・ω・`)
- 212 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:41:32.51 ID:+AVsa+oM0.net
- >>86
金あれば植木屋に丸投げできるけど
あんまり広くて庭木多いと大変だよ
プランターや盆栽やるならともかく
- 213 :使徒ヴィシャス :2021/06/03(木) 20:41:34.16 ID:XxGSK8440.net
- >>210
固定資産税安くなるから(。・ω・。)wwwww
馬鹿なの?(。・ω・。)
- 214 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:41:50.55 ID:w5p+tbq70.net
- 子持ち目線だと、戸建ての家から出たらすぐ駐車場、下の階が存在しないことがメリット
- 215 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:42:02.74 ID:042cVWI70.net
- >>183
マンションの共用部分に駅そばがあるのかと思ったわ。
- 216 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:43:09.24 ID:CtXFRWeW0.net
- 正直、不動産売買は制度をもっと整えて欲しいわ
新築なんてモデルルーム見るだけで決めたり、中古でも内見数回下手すりゃ1回で決めたり、数千万もするのに購入者が不利すぎると思うわ
- 217 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:43:42.12 ID:qs4P9Z4i0.net
- 35なんだけど築10年の中古戸建て買ったらメンテナンスすれば死ぬまで住める?
- 218 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:44:04.52 ID:Wqa8TgaC0.net
- >>183
歳をとったら通院が仕事になるから病院の近くだろ
- 219 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:44:59.25 ID:fEqGMWji0.net
- 200万円でホテル暮らし可
ttps://house.ocn.ne.jp/toushi/detail/0/35211/6970367905/80503104/x06970367905.html
- 220 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:45:26.17 ID:/cuquchj0.net
- うちの母も父が死んで一人になったら 広い戸建ては夜が怖いしー 庭いじりしないしー
って 住んでる田舎で スーパーすぐ近くの車のいらないマンションに引っ越した。
だからそういう気持ちも分かるけど
- 221 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:45:51.09 ID:CtXFRWeW0.net
- >>217
条件がもろもろあるけど、家が持つか?て意味ならハズレ物件じゃなければ持つよ
- 222 :使徒ヴィシャス :2021/06/03(木) 20:46:08.49 ID:XxGSK8440.net
- >>217
築25年の中古買ったけど三年たつがなんら問題ないな(。・ω・。)
5年に一回あたりシール打ち変えれば問題ない(。・ω・。)
自分てでできる簡単な仕事(。・ω・。)
- 223 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:46:43.62 ID:IzQLu2Rl0.net
- 一軒家でまだローンが10年残ってる俺が言う
賃貸にしとけ
まじで悪いこと言わんから
- 224 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:47:35.73 ID:JUkShM8M0.net
- 戸建てに決まってるじゃん
土地は残る
マンションは何も残らない
戸建て最強論破
- 225 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:47:49.04 ID:/cuquchj0.net
- >>217
物件によるとは思うけど いい加減なものじゃなければメンテしながら住めると思うけど・・
自分はもっと歳だけど戸建て⇒戸建て の引っ越しをした。
今のところは築10年くらいだったな。 前の施主さんはすごいこだわって建てた家で
状態も良かったし・・・
- 226 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:49:33.67 ID:/cuquchj0.net
- まあ 都内なのか、都内でも立地が良いところもあればいろいろだし、
これから人口どんどん減ってくるし地方でも田舎とかね、いろいろだし
なかなか一概にいえない部分もあるとは思う (´・ω・`)
- 227 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:49:55.95 ID:JUkShM8M0.net
- 生涯賃貸とか一番やっちゃいけないパターン
- 228 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:50:12.43 ID:t0ljsnT60.net
- >>217
築10年の中古戸建かって、それなりの設備に更新したりリノベーション工事するのが一番お得
- 229 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:50:28.07 ID:Enue9rna0.net
- >>35
そんなにかからんよ
いいとこ60万前後だろ
- 230 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:50:53.52 ID:wx85wX6p0.net
- マンションってぼろくなって終末期になったらどう処分するのかね
- 231 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:51:09.13 ID:XNhgf3xl0.net
- >>224
低層、分譲ならかなりの土地残るだろ
持分に対しての割り当てが付くから
- 232 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:51:30.41 ID:/cuquchj0.net
- >>229
それは家の大きさによるよね 結局
- 233 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:51:59.02 ID:SVf6CVI+0.net
- >>211
子なし夫婦だよ。
マンション買うなら今のあたりだし、戸建てなら実家を立て直すとか悩んでいるところ。
- 234 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:51:59.38 ID:NcpMinQJ0.net
- >>217
家には住めると思う
自分の方がその家に合わなくなる可能性はあると思うけど
- 235 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:52:30.81 ID:JUkShM8M0.net
- >>231
価格だけはね
自由さがない
- 236 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:52:47.00 ID:pVyksREK0.net
- >>223
家庭持ちでも?
- 237 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:53:10.40 ID:Zp++dzZI0.net
- >>231
他人と共有してる時点でゴミ物件
好き勝手できないからね
- 238 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:53:48.12 ID:/cuquchj0.net
- >>233
そっか・・場所も良さそうだし便利そうだもんね。
今後お子さんとかどうするか、とかいろいろあるのか・・。
もちろんお子さんがいてもマンションでもいいわけだし・・・
やっぱりどういう生活したいかだよね・・ (´・ω・`)
- 239 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:54:12.45 ID:INqS31zX0.net
- >>230
それ今後の大問題
>>231
分筆もしてないただの持ち分どう使うん。てか値段つくのか?
- 240 :217:2021/06/03(木) 20:55:20.65 ID:qs4P9Z4i0.net
- ありがとう
買う方向で内見してくるわ
ボロでもいいから終の住家として住める家が欲しくてね
バリアフリーで1階のみで生活できてそうな中古で良いのあったからさ
- 241 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:55:49.60 ID:IjsegElK0.net
- >>56
乙
阪神大震災後のマンションの再建に力入れすぎて離婚した人知ってる
- 242 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:56:00.63 ID:DopEd/eT0.net
- 戸建ても修繕費は積み立てて行かないとまともに修繕できないぞ
1u200円〜300円/月は必要
あと下水がない地域だと浄化槽代の維持費と交換費の積み立てで月額6000円〜8000円は必要
- 243 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:56:34.41 ID:6ZJcE+jn0.net
- マンチョンの排水騒音は下層程深刻なのだ
その点戸建ては無問題
- 244 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:58:18.70 ID:/cuquchj0.net
- >>240
良い物件だといいね。 瑕疵保険ありとか、心配だったら ホームインスペクションとか
頼む人もいるし・・。 まあ考えたらきりないけど 集中豪雨があっても大丈夫か?とか
- 245 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:58:21.26 ID:SVf6CVI+0.net
- >>238
多分、子供はこのまま作らないと思うよ。
それが関係しているわけじゃないけど、マンションを買ったところで借りても変わらないかなと思ってしまう。
- 246 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:59:11.53 ID:It8h8VvP0.net
- 3200万円でマンション買ったけど管理費で35000円、駐車場代10000円、共益費5000円、駐輪場1000円
買わなければ良かった😭
- 247 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:59:20.73 ID:BchgySoY0.net
- タワマンを叩きたいわけじゃないけど今のタワマンは買わせることに全力投じてるからあんまりいいもんじゃないわ
もうちょっと長い目で見てもいいタワマンをつくらないと
- 248 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 20:59:58.79 ID:Ksg4ynU70.net
- マンションだと子供が1人で帰ってこなくていいからいいよな
- 249 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:00:48.88 ID:INqS31zX0.net
- >>242
100平米だと年間24〜36万?
10年で240〜360万、30年で720〜1080万はちょっとふかし過ぎでは?
メンテがクソ高いと言われるヘーベルハウスでも30年目で400万だぞ
- 250 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:01:12.25 ID:/cuquchj0.net
- >>245
共働きだったらしばらくは賃貸でもいいのかもね。
あとお話の感じからご実家の土地もそう遠くない範囲にある感じだし、恵まれてる感じ。
- 251 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:01:13.87 ID:IjsegElK0.net
- >>137
戸建てだと床暖が快適すぎてもっとあちこちに入れればよかったと思う
- 252 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:01:23.25 ID:pQENfxUd0.net
- >>239
値段つくよ
土地の権利がないタワマン安く買ったけど土地があれば5億超えていてるような物件
土地がないので1億5千万で購入できた
土地があれば古くなり建て替えとなれば地権者で新築マンションに激安で住めるようだよ
かかっても1000万程度かと
- 253 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:01:35.41 ID:t0ljsnT60.net
- >>246
それ以外に修繕積立金はいくら?
- 254 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:03:20.79 ID:2V58u0Wp0.net
- 川崎の土地柄と住民属性
- 255 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:04:03.55 ID:JUkShM8M0.net
- シナチョンがいる地域はやめよう
- 256 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:04:22.28 ID:cVQbvfeP0.net
- >>189
シャッター(雨戸)ないからな
- 257 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:04:25.43 ID:INqS31zX0.net
- >>252
自由に処分できない上に、建て替えが実現したマンションって数えるほどだが
ヤバそうな臭いがぷんぷん
- 258 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:04:38.44 ID:R+iDpQJW0.net
- >>137
中途半端なサイズの食洗機なら使えないけど大容量高性能なら最高に便利だよ
床暖房は快適過ぎる
- 259 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:05:26.91 ID:/cuquchj0.net
- >>258
床暖はいいよね (´・ω・`)
- 260 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:05:39.60 ID:DopEd/eT0.net
- >>249
7年半でバルコニー塗装
15年で外壁塗装、バルコニー塗装、シャッター塗装、エアコン交換、食洗機交換、浴室乾燥機交換
22年半でバルコニー塗装
30年で屋根の葺き替え、外壁塗装、バルコニー塗装、シャッター交換
ユニットバス、洗面台、トイレ、キッチンの交換
エアコン交換、食洗機交換、浴室乾燥機交換
フローリング張りかえ
- 261 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:06:33.56 ID:pQENfxUd0.net
- >>258
うちはミーレの大きいのを入れてたけどそれでも不足
ホシザキの業務用入れたい
- 262 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:06:40.29 ID:zyg4448+0.net
- 概ね'80年頃までの
勤労者住宅協会の造ったマンションは
コンクリートたっぷり厚く使ってあるから
100年持つらしいよ。
建て直しの心配なく外装内装リフォだけで
済むらしい。
- 263 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:07:34.03 ID:g8nmoUIS0.net
- マンションはマイカーから我が家の玄関までが遠すぎる。
- 264 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:07:50.37 ID:zfp5+YRN0.net
- 引っ越せばいいだろ
- 265 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:08:01.40 ID:iT/8FsST0.net
- >>250
実家は電車で15〜20分ぐらいかな。駅のすぐ前だし便利なほうだと思う。
水害心配といかにも下町っぽさが気にならなければ。。
- 266 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:08:12.96 ID:cVQbvfeP0.net
- >>260
うちバルコニー塗装は保証10年
外壁は20年(コーキング含む)
- 267 :使徒ヴィシャス :2021/06/03(木) 21:10:09.98 ID:XxGSK8440.net
- >>262
コンクリートが百年もつって?(。・ω・。)wwwwww
議員宿舎やホテル解体して建て直してる(。・ω・。)
頭大丈夫ですか?(。・ω・。)
固定資産税たっぷり頂くだけのコンクリートのウサギ小屋(。・ω・。)wwww
- 268 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:10:27.28 ID:XU0RygIB0.net
- https://www.youtube.com/watch?v=rJ_C615yVCw&t=0s
買ってはいけない、NGマンション10選!
- 269 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:10:30.04 ID:iT/8FsST0.net
- >>258
ドイツに暮らしていたから、多きな食洗機も床暖房も経験しているけど、自分は要らないんだよね。
- 270 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:11:29.45 ID:DopEd/eT0.net
- >>266
ステンレス防水ならそれほど問題ないけど
FRP防水なら早め早めに塗装した方が良いよ
もし漏れたら木が劣化して100万以上かかる補修になるし
木造住宅で一番の弱点はバルコニーだ
あと窯業系サイディングやコーキング剤も高性能品を新築時に指定しないと
15年で塗り替えないと危ない
- 271 :217:2021/06/03(木) 21:11:40.51 ID:qs4P9Z4i0.net
- ちょっと聞きたい
食洗機はコスパ考えると外付けの方がいいかな?
- 272 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:12:33.33 ID:cVQbvfeP0.net
- >>270
サイディングもコーキングも高性能品だよ
バルコニーはありがとう
- 273 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:13:07.40 ID:TY31ry2N0.net
- 年を取ると戸建てには住めなくなるよ
- 274 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:13:38.52 ID:QFghIDKL0.net
- 祖母が90で戸建てに一人暮らしだ
何も困ってなさそう
- 275 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:14:06.56 ID:DopEd/eT0.net
- >>266
あと新築時に住設機器を選べるなら
タカラのホーロー製品にしておけば50年くらい使える
それにシャッターはできかぎり付けない方が良い
30年くらいで交換が必要になるがものすごく高い
- 276 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:14:22.13 ID:qiz7+Exs0.net
- >>249
ヘーベル、思ったより安いな
- 277 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:14:22.38 ID:6ZJcE+jn0.net
- あとマンチョンでクレーム多いのが結露かな
方角は重要デス(DEATH)
- 278 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:15:33.70 ID:R+iDpQJW0.net
- >>271
外付けは初期投資は安いけど洗える量とか仕上がり、キッチンの見た目など考えるとビルトインがいいと思うけど?
- 279 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:15:39.36 ID:qiz7+Exs0.net
- >>275
タカラは全然良くないよ
ホーローは持つか知らんが
その他が弱すぎる
- 280 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:15:41.00 ID:ql5uVIai0.net
- >>260
それのマンション専有部分は戸建ての数倍掛かるよ
共用部の修繕積立金の他に専有部自腹分を戸建ての数倍積み立てないとね
- 281 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:16:49.32 ID:SVf6CVI+0.net
- >>273
祖母は100歳近くまで戸建てに住んで階段の上り下りや、庭いじりをしていたよ。
もしかしたら、それで健康だったのかもだけど。
- 282 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:17:13.78 ID:DopEd/eT0.net
- >>279
>タカラは全然良くないよ
デザインがオバサン臭いことだけだろ?
- 283 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:17:47.58 ID:WDUMGKR70.net
- >>249
維持費で言うと、10年で360万じゃ足りない
- 284 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:18:34.58 ID:OgXH6SdP0.net
- 住人の傾向と生活リズム大事
- 285 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:18:35.26 ID:i8yWxP240.net
- >>282
279だけど違う
ホーロー以外は良くない
タカラの回し者ならごめん
オプションとか安いけどな
もしかして地方部の工務店かな
- 286 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:19:03.31 ID:i8yWxP240.net
- >>283
何に使ったか書いて
- 287 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:19:12.74 ID:eQ7vzK2H0.net
- 長距離トラック運転手だが、地方の一級国道沿いですら空き家だらけを最近一気に増えた。マンションでも戸建てでも立地が全てだと思うよ
- 288 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:20:30.04 ID:Xyy/atov0.net
- ぶっちゃけ終の住みかにビジホも有りだぞ
一ヶ月20万くらいで住める
電気水道ガスNHK朝飯家具家電掃除ゴミ捨て!
シーツタオルティッシュトイレットペーパー!
シャンプーリンス石鹸髭剃り!
全部込み!!
- 289 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:20:35.13 ID:CSmdVZku0.net
- >>262
いざ解体するとなると基礎やら造りが異様に頑丈で解体に手間かかるらしいよ
運悪いと地中にゴミのオマケつきで。
- 290 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:20:46.19 ID:DopEd/eT0.net
- >>285
タカラは工務店から嫌われてる
定価販売だからぼったくる余地がないし
キッチンはタカラが最高だよ
ユニットバスも耐久性では一番
- 291 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:22:19.25 ID:WDUMGKR70.net
- >>286
保険、庭の手入れ、害虫駆除、門扉修理、外壁塗装
- 292 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:22:24.60 ID:i8yWxP240.net
- >>290
タカラ、お風呂はいいと思う
キッチンはどうかな
ほんとホーローだけ
- 293 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:22:43.27 ID:i8yWxP240.net
- >>291
庭の手入れ高そう!
- 294 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:22:58.59 ID:x5SC7xed0.net
- だから、賃貸最強!
ただし、真の最強は、自己物件の賃貸
- 295 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:23:05.29 ID:INqS31zX0.net
- >>260
バルコニー塗装 5万×4 20万
外壁塗装(シャッター込) 100万×2回 200万
屋根(防水工事) 80万
外装計 300万
浴室乾燥機交換 10万×2 20万
エアコン交換3台 30万
食洗機交換 20万×2 40万
水回りリフォーム4点セット 200万
フローリング全室張替え 100万
設備・内装計 390万
計 690万
結構余裕持って試算してもこれ
- 296 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:24:16.55 ID:WDUMGKR70.net
- >>293
年間2回植木屋に入ってもらって、安くしてもらっても15万かかってるからな・・・
- 297 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:24:29.26 ID:DqdgGBpf0.net
- >>288
住民票どうすんだ?
- 298 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:25:08.58 ID:lT0Z3ghr0.net
- >>1
そこら辺は買う前から考慮しとけよって意見ばっかだな
- 299 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:25:15.91 ID:uNiWqAqf0.net
- >「思っていた以上に日当たりが悪かった。保育園が目の前なので送迎の車が多い」(神奈川県・33歳・アルバイト・注文住宅を2017年に購入)
>「庭や駐車場の雪かきなど、手入れに気を使う」(北海道・44歳・主婦・注文住宅を2017年に購入)
>「3階建てなので、年を取ったら生活しづらいなと思う」(神奈川県・36歳・会社員・新築建て売りを2017年に購入)
全部事前に分かってる事じゃん
馬鹿なのか?
- 300 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:25:16.53 ID:/cuquchj0.net
- >>273
戸建てでもバリアフリー的にちょっと改築して、2F行くのが大変なら1Fに生活集中させる手もあるよね
あまり小さい戸建てだと改築するゆとりもないかもしれないけど。
- 301 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:25:53.71 ID:iTJzr2Ap0.net
- >>1
アルバイトごときが家買うなよw
- 302 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:26:06.34 ID:/e3F5/JC0.net
- 新築したがスギナ地獄以外は特に不満はない
- 303 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:27:04.59 ID:576BLeM90.net
- 日本の戸建てはカーテンも窓も開けられないだろ
んなもん窮屈で生きてる心地がしない。
空き巣問題、地面に接していることから害虫の問題もある。
だから留守中に空気の入れ替えもできない。
中古マンション中層階一択
安いし、セキュリティー的にも戸建てより安全
- 304 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:27:32.71 ID:6ZJcE+jn0.net
- >>295
こういう見積りもってくる工務店あるよね
相場はざっくり半額だよ?
- 305 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:27:55.83 ID:By1MIbvS0.net
- 賃貸ならマンション住みでもいいと思うけど…
買うのは金余ってる奴だけにしとけ
- 306 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:28:20.20 ID:8Atms4mr0.net
- >>299
戸建ての日当たりは建てる前に思ってたのと違う…はあるかも
日当たりというより視界かな
- 307 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:28:20.48 ID:nqTV081D0.net
- >>29
1000億持ってても買わないなwww
- 308 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:28:37.04 ID:WDUMGKR70.net
- >>305
賃貸のマンションなんか、一番の金のムダ使い
- 309 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:28:58.83 ID:GTH4G85P0.net
- マンション派って反ワクチン多そうw
- 310 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:29:49.48 ID:aolrhpUe0.net
- >>295
高級エアコンだな
- 311 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:30:07.06 ID:8Atms4mr0.net
- >>296
10年で150万?それとも年2で300万だろうか?
植木の手入れ高いよな
でも自分でやるとカッコよくできない、面倒、危険という
- 312 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:30:13.50 ID:PtkWk4s/0.net
- >>23
マンションよりは離れてるし、子供が騒いでも下の階に迷惑かけるわけでもないから良いよ
- 313 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:30:16.73 ID:ql5uVIai0.net
- >>295
そこまでやってるなら家も長持ちするし安い
マンションで水廻りやったらその倍以上掛かる
マンションは15年くらい住んで水廻りガタ来る前に売り抜けるのが賢い買い方
- 314 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:30:31.81 ID:Qnxkz+Tc0.net
- >>299
日当たりは冬場見てないと失敗するかもね
- 315 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:31:33.51 ID:3i4QIf0R0.net
- 金有ったら分譲スペックの賃貸マンションだな
- 316 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:31:47.82 ID:JoTEqBJz0.net
- >>308
金の無駄遣いは人によりだから決めつけるのも?
- 317 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:32:18.32 ID:DopEd/eT0.net
- >>295
バルコニー塗装 8万で2か所×4 64万
外壁塗装 100万×2回 200万
シャッター塗装4か所 1回 20万
シャッター交換4か所 160万
屋根葺き替え 200万
外装計 644万
浴室乾燥機交換(工事費込み) 20万×2 40万
エアコン交換4台✕2回 64万
食洗機交換 20万×2 40万
水回りリフォーム4点セット 200万
フローリング全室張替え 100万
設備・内装計 444万
これくらい見ておけば大丈夫
- 318 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:33:05.48 ID:nM1VWkwp0.net
- >>303
俺ん家はカーテン全開で家の前は田園風景だぞ
長野の景観保護区
- 319 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:33:13.31 ID:cBS/7CR60.net
- なんかこのスレリフォーム業者が混ざってないか
- 320 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:34:08.77 ID:RvicJhLD0.net
- 戸建て、ローン終われば何も心配ない。
- 321 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:34:26.17 ID:/e3F5/JC0.net
- >>317
大半自分でできるな
電工二種と高所作業車取っとけば
- 322 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:34:57.50 ID:9N+U+dW/0.net
- >>267
頭、腐ってるのはおまえだよ
- 323 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:35:38.07 ID:hw/F2vBX0.net
- マンションから戸建てに住み替えた
一長一短あるな
- 324 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:36:26.92 ID:6ZJcE+jn0.net
- >>319
しかも悪質
エアコン交換4台×2とか実に面白いな
- 325 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:37:07.97 ID:zyg4448+0.net
- 平均的な年収なら
ちんまんは止めとけ。
30代で年収1200万あるなら
ちんまんもイイけど、
30代で5、600万なら、親に
遺産前借りしてでも頭金にして
家賃分を月のローンに当てろ。
定年すぎても毎月家賃を払うのは
辛いゾ。
ある程度の会社なら、独身寮にいる
間に貯金に努めて頭金作ることだな。
クルマ買ったら頭金できんぞ。
フツーの年収の場合な。
- 326 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:37:12.05 ID:od2vb0b30.net
- マンションて築何年まで売れる?
- 327 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:37:28.77 ID:liWnCfFe0.net
- >>82
むしろ逆で武蔵小杉みたいな土地は集合住宅の上層階以外住めない。
あの辺の戸建ての洪水被害はタワマンの比じゃないくらいヤバイ。
- 328 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:37:31.36 ID:VOn+hJQu0.net
- 結局、年を取ったらバリアフリーが行き届いてるような施設の方が暮らしやすい
戸建てが素晴らしいなら空き家問題など起きていないだろうね
- 329 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:37:33.44 ID:Xyy/atov0.net
- >>323
空き巣リスクが100倍くらいに感じるんだよな
- 330 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:37:33.55 ID:A/ry45Nj0.net
- 純粋に便利なのはマンションだろうな
と言うのも承知で戸建てにした
物件価格が同じでも戸建は管理費等がないから安いんだよね
と言うか今はマンションブームだから似たグレードだとマンションのが物件価格も高い気がする
- 331 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:38:07.20 ID:Xyy/atov0.net
- >>326
場所次第
- 332 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:38:41.36 ID:/e3F5/JC0.net
- 空き巣つっても通帳ぐらいしか盗まれて困るものないんだが
- 333 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:38:47.99 ID:hw/F2vBX0.net
- >>329
そうそうw
自分で書くのもなんだがそんな金なさそうに見えるはずだから大丈夫とは思うが防犯が気になる
あとやっぱ外回りの掃除が大変
- 334 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:39:06.09 ID:DopEd/eT0.net
- >>324
エアコンの平均的な買い替えは15年くらいだろ
15年目、30年目だから2回交換
3LDKならエアコン4台だから計8台の交換になるだろ
- 335 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:39:35.31 ID:/e3F5/JC0.net
- 貧乏人は戸建て一択だろ
その上で建売はないと思うが
- 336 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:39:41.78 ID:ccguZ6Es0.net
- 戸建でも、マンションの一室を3階に積み上げただけのものがあるよな
マンションだと横の移動で5歩ですむのに戸建だと階段で上下しなきゃいけなくなるとか
- 337 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:39:47.55 ID:XVmhTRzp0.net
- >>29
チャンコロ、マンションは嫌だな・・・
- 338 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:41:02.43 ID:Fo/IIFzR0.net
- 駅近一戸建て最強
あとマンションの共益費ほんとアホ
戸建てはDIYとかも楽しいでも寒い
- 339 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:41:10.07 ID:t0ljsnT60.net
- >>336
カスみたいな床面積の3階戸建て住宅あるよな
あれはいかにも貧乏くさい
- 340 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:41:17.69 ID:Gtjb7wW+0.net
- >>326
場所と維持管理状況だな。都心区の低層ならビンテージマンションになる。
- 341 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:42:03.75 ID:ql5uVIai0.net
- >>328
みんなが書いてるけど立地なんだよ
駅近の戸建ては空き家なんか無いよ
すぐに売れる
マンションの方が駅近は安いから買いやすいだけで立地悪いマンションなんか目も当てられない
- 342 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:42:05.85 ID:lNLsC8Yk0.net
- 息子が2歳の時に賃貸マンションで騒音苦情きてテラスハウスへ引っ越し。そして小学生になったから中古戸建購入。やっぱ戸建はそんなに騒音気にしなくていいから楽だわ
- 343 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:42:33.68 ID:/cuquchj0.net
- >>328
戸建てがマンションより劣ってるから 今の空き家問題が起こってるってことではないと思うけど。
これまで戸建てに住んでた人のほうが多かっただろうし、それに加えて跡継ぎがいないケースが
増えてるからじゃないの???
- 344 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:42:57.93 ID:WDUMGKR70.net
- そもそも、戸建とマンションの最大の違いは立地なわけだからな
そこに納得できるかどうかが一番のポイントなわけで
日当たりとかのメリットデメリットなんて言い出しても、枝葉末節の話
- 345 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:43:10.13 ID:zyg4448+0.net
- >>267
議員宿舎はホテルは、見た目古くなったら議員が文句言うし、
客も集まらんからだ。
分譲マンの場合は、所有者は現状で1年でも長く持たせたいと
思っている。
日本だけでなく各国に残っている近世の要塞や砲台を見ろ。
あの時代のコンクリート(ベトン)が150年持ってるだろうが。
強度は同じようなものだ。
- 346 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:43:26.53 ID:Tp3I4idW0.net
- >>342
それはいい選択したよね
子どもが出す音は周囲は辛いし
だから子供に我慢させるのも親が辛いし
- 347 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:43:48.81 ID:DopEd/eT0.net
- 自分は1970年築のマンションを保有してたことあるけど
耐震性が今の基準では弱いのと
給排水に問題がある以外は問題なかった
今の新築マンションで二重天井、二重床の物件なら給排水管の交換も容易だし
普通に100年くらいは使えると思うよ
- 348 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:45:42.02 ID:o7AXakhD0.net
- >>92
うちヘーベルの重量鉄骨バージョン
住んでみてわかったことは、重鉄は小さな地震でも結構揺れるということ
木造軸組とはかなり揺れ方が違うそうだ
- 349 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:46:37.88 ID:zyg4448+0.net
- そう。
100年持つんだよ。
ただし、バブル以前の物件な。
- 350 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:46:41.74 ID:RnvvUzxq0.net
- 昭和のマンモス団地育ち、ずっとコンプレックス有ったので戸建て買って12年たつが不満は無いな
外壁塗装と屋根補修で200くらい出たけど仕方ないか
でも歳とったら立地が良いボロ団地あたりの方が住みやすいかも
- 351 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:47:39.89 ID:Tp3I4idW0.net
- >>347
GQのWEB版に30代で築50年のマンション買った連載記事があるんだけど
購入してすぐにトイレが詰まってそれが共用部側で詰まったもんだからえらい目に合ってたわ
- 352 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:48:49.26 ID:osdx/g5w0.net
- 戸建て育ち
- 353 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:48:59.49 ID:a/CBRlii0.net
- 殆どのマンションは立替など無理で将来的には廃墟になる
修繕積立金を払わない住人とか、わざと借りやすいように安くしたり、
住人全員の同意が取れないとか最初からそんなもの払うのもバカらしい。
- 354 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:49:02.70 ID:FWcyFrLq0.net
- マンション育ちで戸建て買ったけど戸建て幸せ
どう考えてもマンションに戻ることはない
- 355 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:49:16.07 ID:XLS5nco80.net
- 30〜40年前くらいに宅地開発した住宅地で
売家になっている物件を見ると
人生の悲哀を感じる。
バス亭まで坂道で、スーパーもコンビニも無ければ子供も出て行くって。
- 356 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:49:35.14 ID:A/ry45Nj0.net
- 都市部に住むなら駅前に戸建無いからマンションしか選択肢は無いわな
けど住宅街なら別に駅近がマンションだけの特権じゃないでしょ
駅前にも戸建が並んでるわけで
- 357 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:49:48.04 ID:o7AXakhD0.net
- >>341
昔は夢の庭付き一戸建てで最寄駅から徒歩20分でも満足してたんだけど、そのへんの価値観がここ30年で大きく変わったよね
高度成長期に造成された丘陵住宅地、歩道も荒れてみすぼらしい姿を晒しているところも多い
- 358 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:50:45.14 ID:NK1bOzb90.net
- でも東京は稲城だとか南大沢とかめっちゃ開発してるよな
- 359 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:51:51.54 ID:RnvvUzxq0.net
- 一番バカなのは立地が悪いマンションだろうな
駅チカなんかより広いとかいうメリットも無くはないんだろうけど
- 360 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:52:12.15 ID:/cuquchj0.net
- >>357
そうそう。 ああいうベッドタウンっていうの? >>355も書いてるけど
結局一世代でもう継ぐ人もいなくなっちゃって売るにも売れないみたいな感じのが多いイメージ。
実際はどうかは知らないけど 場所にもよるのかな??・
- 361 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:53:01.60 ID:9xIJhCkH0.net
- 積水ハウスのCMみたいな家って庶民じゃ買えないよな
あのCMは上級向けか
- 362 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:54:23.48 ID:PTTRBpXD0.net
- 積水ハウスかな?家は立派だけどコンクリート舗装のすんごい坂道帰ってるcmがあって、あんな立地嫌だといつも思う
- 363 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:55:06.46 ID:KSV5esGd0.net
- 注文住宅たけーよ
今どきは建売で十分な性能あるし
立地も駅近で手ごろな値段で買える
- 364 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:55:17.47 ID:tlGXecPQ0.net
- >>153
同意。金はあの世にもっていけない
金持ち父さんの人は未来に生きてるからな
あの人、今は銃器と食料買い集めてる
- 365 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:55:33.01 ID:gRX/ZG4lO.net
- そんなに交流がないにせよ近所にどんなのが住んでるか
これが一番だよな
- 366 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:57:18.05 ID:ql5uVIai0.net
- 大手ハウスメーカーはめちゃめちゃ割高
しかも割高の理由は無駄に社員が多くてその人件費だから
あの坪単価なら地場のゼネコンで鉄筋コンクリート造で建てられる
- 367 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:57:19.73 ID:t5T86tlf0.net
- >>301
配偶者いるだろ
あとは極稀に金持ちがバイトしてることがある
上場企業の役員が社会勉強でバイトしてるのを一度だけ見たことある
- 368 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:57:51.88 ID:PdIuaNTc0.net
- >>1
回答者が注文50%ってまた偏ったアンケートだな
- 369 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:58:12.25 ID:Ihq6fsFq0.net
- そんなに何回も買えるもんじゃないから
双方自己肯定するしかないだろうな
- 370 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:58:25.64 ID:/cuquchj0.net
- >>153
ほんとその通り ただあまり無理をするといけないけどね・・ (´・ω・`)
- 371 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:58:31.93 ID:LFCMw4Oq0.net
- 家を資産と考えるならいつでも売れる駅前マンション
売りたくても売れないものは資産ではなく高価な耐久消費財
売れない家を買うぐらいなら一生賃貸
- 372 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:59:18.58 ID:DqdgGBpf0.net
- >>368
田舎だと分譲マンションどころか建売り住宅もなくて注文住宅しかないんだよ
- 373 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:59:29.51 ID:/cuquchj0.net
- >>366
それはあるね 人件費・宣伝費・モデルハウス (´・ω・`)
- 374 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 21:59:44.37 ID:Ihq6fsFq0.net
- そもそもウッドショックで今は家建たない
- 375 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:01:12.71 ID:XCTUrrNH0.net
- こどおじ「ランニングコストは親負担なので相続税分だけ貯金すれば楽勝。勘当されないよう手伝いなどの必要はある。また相続後は平日昼間はカーテンを開けないなど近所への配慮も必要。宅配も平日は置き配で利用する」
- 376 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:01:42.77 ID:kH2d0skD0.net
- なにがウッドショックだよ
鉄筋コンクリートで建てろよ貧乏人かよ
- 377 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:02:16.72 ID:EHEzoUPJ0.net
- 買う時点で負け組
- 378 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:02:27.66 ID:PdIuaNTc0.net
- >>372
なるほど。
回答者が神奈川の人が多いからちょっと気になった
しかしみんな若くして買ってるね
- 379 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:03:57.85 ID:wcTCPd6E0.net
- >>53
都会は大変だね
- 380 :使徒ヴィシャス :2021/06/03(木) 22:06:26.93 ID:XxGSK8440.net
- 結論から言うと社畜だから通勤時間気にするだけだろ(。・ω・。)www
- 381 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:06:41.67 ID:HJz9c7Gq0.net
- 独身で戸建てっていてるの?
- 382 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:07:10.87 ID:GbaUx3D+0.net
- >>381
持て余すと思う
- 383 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:07:14.54 ID:9d/6cJq50.net
- 戸建ては人間関係がクソ
対面で窓があるし
さんま焼いてたら、今日はさんまなの?とか話しかけてくる
- 384 :使徒ヴィシャス :2021/06/03(木) 22:08:32.99 ID:XxGSK8440.net
- >>381
33歳独身中古戸建一括払い(。・ω・。)
ロシアンブルーの姫もいるけど(。・ω・。)
- 385 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:08:50.81 ID:AbMtwSOR0.net
- >>1
これ、地方住みのやつに聞いたろ
売りに出てる情報から見て都心で聞いて50%が注文住宅とかあり得んよ
- 386 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:09:00.42 ID:nE38qspk0.net
- どちらにしても夜の珍走族や鉄道補修音は確認しておきたい
あと臭い
- 387 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:09:14.42 ID:9d/6cJq50.net
- 洗濯物を干してる時は正面、左右から話しかけられる
他にも井戸端会議、おすそ分けの文化
- 388 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:09:37.00 ID:i+VtptYI0.net
- >>15
マンションは停電したらすぐ水止まるよ、あれは本当に困る
- 389 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:10:45.21 ID:9d/6cJq50.net
- 燃えないゴミなんか誰がどんなゴミを捨てたかまで把握される
とにかくプライバシーゼロ
それが戸建てだ
- 390 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:10:47.31 ID:5xSiSGWV0.net
- マンションのメリットは24時間ゴミ出しとオートロック、宅配ボックス
- 391 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:11:33.80 ID:e+zPLZ5j0.net
- うちの親は土地(政令指定都市)と家(築20年以下)と駐車場売って、関東の中古マンションに引越てきた。
- 392 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:12:13.99 ID:3eF07zpl0.net
- 中古って人気ないんだね
立地考えると中古ありだと思うんだけどな
- 393 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:12:22.98 ID:a/CBRlii0.net
- >>383
今時そんなの余程の婆さんくらいで、基本は近所付き合いとか何処も無いぞ。
マンションの方が常にエスカレーターとかで顔合わしたり、
上下からの物音を気にしたりストレスがたまる。
- 394 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:12:53.92 ID:J2MGLlcB0.net
- 子供出てったらマンションの方がええよ
- 395 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:13:21.40 ID:/cuquchj0.net
- >>381
自分も独身だけど戸建て。
前住んでたところは相続したんだけどわけあって そこを売って別の中古戸建てを買った。
本当は前の所でずっと叔母が好きだったパンジーとチューリップを毎年植えたかったんだけどね
ただ今のところも理想の住まいではないので、いずれ母の介護が終わるか、何かタイミングで
引っ越したいと思ってる 今は庭仕事ないからまた花植えられるところがいいな (´・ω・`)
- 396 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:13:22.17 ID:e6VPRdrb0.net
- >>317
だからフカシすぎw
修繕なんてやろうと思えば青天井。
必要十分な修繕で良いんだよ。
- 397 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:13:50.98 ID:oW3272dY0.net
- マイホームって買った瞬間に3割も価値が下がるんだぞ。
金持ちが帰るような時価の高いところ以外は今後さらに値下がりが見込まれるし、
しかも固定資産税が取られる。
こんなの買うやつ馬鹿すぎ(笑)
- 398 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:14:04.55 ID:JdjqvyYI0.net
- >>385
まあ都内特に23区内は建売多いからね
うちは注文にしたけど
- 399 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:14:11.78 ID:nM1VWkwp0.net
- 長野の戸建てだけど
駐車する時のクルマの取り回しに組長から文句を言われた以外は
都会に住んでるのと変わらん
- 400 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:14:35.97 ID:J2MGLlcB0.net
- 4人家族だと5部屋は欲しいと思うんだわ
そうなると都市部だとまず買えないので無条件一戸建て
- 401 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:14:36.48 ID:vBCCgVa90.net
- >注文住宅 50%
絶対ウソだわw
元々ある真四角の安普請に
屋内をチョロっと間取り変えてもらっただけで
「俺んちは注文住宅!」って言ってるだけだろ?w
見栄晴なよ!
- 402 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:14:46.99 ID:9d/6cJq50.net
- >>393
近所付き合いすごいって
マジでプライバシーゼロ
- 403 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:14:49.13 ID:/cuquchj0.net
- >>396
ほんとそうね
- 404 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:15:02.84 ID:NcpMinQJ0.net
- >>389
そういう所は嫌だな
うちの市は戸別収集だから楽だけど
- 405 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:15:14.57 ID:2CCRUazd0.net
- マンションの水がマズすぎて無理だった
風呂とか歯磨きとか気持ち悪いし
同じ地区でも戸建ては飲めるレベル
- 406 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:16:15.74 ID:2CCRUazd0.net
- >>389
うちは戸建てだけど全然そんなことないよ
プラゴミも分別煩くないし
住んでる場所による
- 407 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:16:26.34 ID:9d/6cJq50.net
- 単身者向けマンション一択だぜ
- 408 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:16:35.37 ID:l3fbrcwG0.net
- 戸建てでもマンションでも不審者が侵入しきて殺害されるから大差ない
- 409 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:17:02.80 ID:6ZJcE+jn0.net
- >>389
いくらなんでもそりゃドラマの見過ぎだよw
- 410 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:17:09.40 ID:n6zovFqI0.net
- https://youtu.be/xaNt3vCspkI
アマギフ 懸賞 YouTube
- 411 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:17:28.08 ID:/cuquchj0.net
- >>402
住んでる地域・場所によると思う・・・ そこに住んでる人の層とか
消防団強制加入みたいな土地じゃなければw
- 412 :使徒ヴィシャス :2021/06/03(木) 22:17:28.94 ID:XxGSK8440.net
- おばあちゃんちは入間で実家は長野県松本そして俺は深谷(。・ω・。)
全て土地400u以上あるわ(。・ω・。)
最低車は3台以上置けないと話にならんわ(。・ω・。)ww
- 413 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:17:34.39 ID:a/CBRlii0.net
- >>389
マンションの管理人の爺さんの方が何捨ててるか全て監視カメラで把握されて
文句言われるぞ
- 414 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:17:43.10 ID:96UDmmoc0.net
- 港区で5LDKくらいあればどっちでもいいや
- 415 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:18:55.13 ID:DLsEMBYN0.net
- 横浜片田舎の区
100平米
注文戸建て5700万
もうすぐ完済
治安良しスーパー駅近い
- 416 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:19:10.06 ID:D1gnWYNR0.net
- 庭仕事したいから戸建て最高
若いころは自分がイチゴ育てたりパンジービオラの交配するようになるとは思わなかったw
- 417 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:19:17.93 ID:vBCCgVa90.net
- >>405
マンション屋上の貯水タンクはGとかネズミとか死んでるしな。
あれはやばいよ。
- 418 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:19:28.65 ID:pHB3jidG0.net
- >>224
昭和から来たのかな?
- 419 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:20:06.58 ID:Ihq6fsFq0.net
- マンションに住みたいが
そもそも田舎には無い
- 420 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:20:56.58 ID:or1Gyc6l0.net
- >>389
どこの田舎?
そういう所って、ゴミステーションが自治会に入っていないと利用できないとか、
定期的にゴミステーションの掃除当番が回ってくるとかいろいろやかましかったり
するんだよな。
うちの市は市指定のゴミ袋に入れる必要があるが、一番外側がそのゴミ袋であれば
その内側が見えないように白い内袋に入っていても収集してくれる。
あと、燃やせるゴミ、燃やせないゴミに関しては>>404同様戸別収集なのも楽。
- 421 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:21:04.96 ID:eISgj8Nn0.net
- 在宅で家が手狭
マンションだったら終わってたと思う
中央線沿線
- 422 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:21:07.92 ID:J2MGLlcB0.net
- >>401
言われてみりゃそうだな
注文住宅なんて普通のリーマンには高くて手が出るはずないし
- 423 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:21:22.18 ID:XH6shMhw0.net
- マン子
- 424 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:21:43.60 ID:PsPCJAys0.net
- マンションだとNHKを簡単に追い払える
- 425 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:22:32.43 ID:43Oy4NJZ0.net
- >>9
駅近マンションだったら高層階にして無料で建て替えの話はたまにある
- 426 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:22:40.34 ID:e6VPRdrb0.net
- >>397
経済性第一で考えればやっすい賃貸が一番いい
ただ一定以上の水準の設備、広さを求めると買った方が安くなるから良く出来てると思う
- 427 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:24:30.09 ID:XtN/XINt0.net
- 引っ越しを迫られて家を悩んでいた時に
戸建てかマンションかの本買って読んだけど
一人住まいに戸建ては保存と維持が大変て書いてあったな。
結局マンションにしたけど13年で大規模修繕して1億かかってた…
もう次に何か起きてもお金がないよw
- 428 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:24:48.30 ID:PsPCJAys0.net
- 賃貸のときは賃貸マンションにしとけ
全員が賃貸だから色々と雑で楽
分譲賃貸はルールがうるさすぎる
- 429 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:25:20.13 ID:nP/T3PBT0.net
- 注文住宅とかリッチだな
- 430 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:26:01.02 ID:29oLoAEK0.net
- アパマンって作りも公衆便所みたいの集合小屋だな
- 431 :使徒ヴィシャス :2021/06/03(木) 22:26:16.52 ID:XxGSK8440.net
- 今は自営農家になったけどその前はマンションのフローリング貼ってたけどよくマンションなんか買うわ(。・ω・。)wwwww
内装なんてクロス屋と造作大工以外は95%はチャイナ(。・ω・。)
駆躰はジャンカだらけ(。・ω・。)
最近昔の職人仲間から聞いたがベトナムやたら増えてるらしいな(。・ω・。)wwzwz
- 432 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:26:23.07 ID:jPOqinto0.net
- >>427
大規模修繕が1回だけだと思ってるの?
- 433 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:26:54.86 ID:XmcmEczT0.net
- 戸建てはゴミ出しとかメンドイんだよな。子供いないうちはマンションのが楽だろう
- 434 :使徒ヴィシャス :2021/06/03(木) 22:28:54.80 ID:XxGSK8440.net
- >>433
車に乗せればゴミ出し楽やん(。・ω・。)
社畜は大変だな(。・ω・。)ww
- 435 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:29:04.18 ID:pu0PSABZ0.net
- 田舎なら戸建て、都心ならマンションだな
あと戸建ては30年経てばボロボロだけど、良いマンションは40年50年経っても外見は良いよ
- 436 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:30:07.30 ID:nIi890WY0.net
- キャンピンカー一択
- 437 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:30:21.34 ID:4qDdisLo0.net
- マンションはあまり値下がりしないので将来売る前提で買うのは有り
- 438 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:30:28.12 ID:XmcmEczT0.net
- >>434
いや、夜中とか好きな時間帯に出せないんじゃないの。
- 439 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:30:41.88 ID:pu0PSABZ0.net
- >>428
ルールうるさいぐらいじゃないとマンションじゃなくてもダメ
戸建てでも隣りが基地外だとどうしようもないよ
- 440 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:31:25.00 ID:fVAB6++80.net
- 家は場所が8割
便利な場所は既に家が立ってる
駅近マンションをリノベするか
たまに出る古い家潰して建てた
奇跡の駅近建て売り探すかだな
注文住宅は買った人わかると思うけど
一般人が便利な場所に建てるの
ほぼ無理
- 441 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:31:38.36 ID:/cuquchj0.net
- >>437
場所にもよるとは思う (´・ω・`)
- 442 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:31:40.61 ID:aX428fE30.net
- マンションだね
防犯最強
- 443 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:32:20.64 ID:aX428fE30.net
- あと大家だけど年寄りには部屋貸さないからね
ヘイトじゃなく区別ぼろい部屋借りとけフリムン
- 444 :使徒ヴィシャス :2021/06/03(木) 22:32:20.78 ID:XxGSK8440.net
- >>438
俺のところは前日出しOK(。・ω・。)
前日でも夜7時以降なら(。・ω・。)
- 445 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:32:42.40 ID:e6VPRdrb0.net
- >>431
落ちこぼれの日本人建設作業員と異国で働く根性のあるシナ人&ベトコン
どっちがつかえるん?
- 446 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:32:47.59 ID:pu0PSABZ0.net
- あとマンションはセキュリティーだな
戸建てはこれから強盗増えていくと思うから危険です
- 447 :使徒ヴィシャス :2021/06/03(木) 22:33:46.31 ID:XxGSK8440.net
- >>442
福山雅治のマンションファンがあっさり侵入してりしてるやん(。・ω・。)wwwzw
- 448 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:34:28.27 ID:F2sTCpRy0.net
- ローンを支払い終わってもその家には子供は住みません
- 449 :使徒ヴィシャス :2021/06/03(木) 22:34:46.78 ID:XxGSK8440.net
- >>445
チャイナはまじでいい加減(。・ω・。)
ベトナムは農家に転身したから知らんけど(。・ω・。)
- 450 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:35:26.99 ID:nM1VWkwp0.net
- >>440
地方で国道バイパス沿いにタワマン建ってる
どーせ地方の人は100%電車なんか乗らないのでアレ欲しいな
- 451 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:35:45.25 ID:xAIuXyeO0.net
- どっちも持ってるけど、戸建てのほうが楽
マンションなら賃貸のほうがマシかと
- 452 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:36:14.73 ID:k5hliTfm0.net
- 東京の「都会」と「郊外」の境目ってどの駅から?
https://tokyo-calendar.jp/article/7450
(抜粋)
辞書等で「郊外」を調べると「都市に隣接する地域」と記されている。
「都市」の定義はどうか。「多くの人が集まり、政治や経済の中心になっている場所」
マンション市場という観点から郊外分岐点を調べる
「郊外か否かは、マンション事業が可能なエリアか、難しいエリアかで判断できる」
<都心からの距離は25キロが目安>
中央線は立川まで。
京王線の場合、聖蹟桜ヶ丘から先が郊外。
小田急線は、向ヶ丘遊園から先が郊外。
東急田園都市線は江田以遠が郊外。
東急東横線・みなとみらい線は渋谷と横浜という大都市同士を結んでいるという沿線の性格もあり、郊外は存在しない。
東海道線・京浜東北線(横浜方面)・根岸線は、横浜まで同じ方向なのでまとめて考える。京浜東北線・根岸線の郊外の分岐点は石川町、東海道線は藤沢あたり。
京急本線は快特以外は上大岡から先が郊外。
総武線・総武快速線は、津田沼の奥が郊外。
東京メトロ東西線・東葉高速鉄道線は飯山満以遠は郊外。
京浜東北線(大宮方面)は沿線に郊外はない。
東武伊勢崎線は竹ノ塚から先が郊外。
東武東上線は志木を越えると郊外。
西武池袋線は、ひばり丘を越えると郊外。
旧東京都庁(現東京国際フォーラム)を中心とする70km圏
https://www.stat.go.jp/data/kokusei/2010/final/pdf/r07-06.pdf
- 453 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:36:20.23 ID:e6VPRdrb0.net
- >>437
素人がいい物件狙って掴むのはかなり難しい
>>449
やっぱシナ人はクソなのか
- 454 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:36:36.34 ID:2IdYcOgL0.net
- 一戸建ての場合、老後は注文住宅一択なの?
分譲一戸建てを買うのは誤り?
- 455 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:36:38.67 ID:fVAB6++80.net
- >>446
エントランスの自動ドア
住人の後ろについてけば入れるから
無意味だよ
- 456 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:36:57.34 ID:pu0PSABZ0.net
- >>431
は?
鳶も基礎も大工も電気屋もクロス屋も防水屋もほとんど日本人だぞ
- 457 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:38:18.88 ID:a3kaq7KH0.net
- 一人だから車置けて1LDKで十分なんだけど
戸建てでそれ用の土地ってなかなか無いよね
- 458 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:38:46.48 ID:ql5uVIai0.net
- >>440
数年待つつもりで色んな不動産屋に予約入れとかないとね
うちは3年でやっと自分に回ってきた現金一括で即買い
買ったあとしばらく空き地にしてたら色んな不動産屋が売ってくれとやってきたわ
- 459 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:38:53.07 ID:pu0PSABZ0.net
- >>449
戸建てもマンションも同じような業者が主に施工してるんだけど。
コイツスルーした方が良いよ
- 460 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:39:00.62 ID:JBgP1bPv0.net
- 迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑
●
ドアバン
窓エアコン
室外機
自動車のアイドリング音
バイクのエンジン音
キチガイ犬
かかと歩きの足音
ヒールのコツコツ音
怒鳴りくしゃみ
喘ぎ声
子どものはしゃぎ声ドタバタ音
楽器
BBQ
●
通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報
https://i.imgur.com/l22GF5f.png
【音トラブル】「音がうるさい」クレームが来たときは… [BFU★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1620474207/
- 461 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:39:09.71 ID:+vqckMEG0.net
- 町内会だの子供会だのの近所付き合いしたくなかったら都会の高級マンション一択
- 462 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:39:50.84 ID:vBCCgVa90.net
- >>454
老人になって分譲戸建ては
振り込め詐欺に近いけどいいの?
若いやつは振り込める金が無いから
二重詐欺の住宅ローン組むけどw
- 463 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:40:15.86 ID:or1Gyc6l0.net
- >>452
小田急だけ他線より10km近くも都心寄りから郊外扱いなのは、やはり多摩丘陵のせいか?
でも田園都市線に同じような基準を適用するなら、多摩丘陵の真っ只中の江田ではなく、その入口の溝の口になってしまう。
- 464 :使徒ヴィシャス :2021/06/03(木) 22:40:19.21 ID:XxGSK8440.net
- >>453
まぁ金稼ぐの大好きだから仕事は早いけど(。・ω・。)wwww
- 465 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:40:21.80 ID:sOtxraZ/0.net
- 両方買った事ある人以外は賃貸との比較だろ
- 466 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:41:29.40 ID:t0ljsnT60.net
- >>457
平屋で1LDK車庫付きなら、必要な敷地としては2階建てのファミリー用戸建と変わらんからな
- 467 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:41:36.11 ID:l5IlHamV0.net
- >>249
パナ15年で外壁と屋根の塗装と外回り修繕見積り来たけど250万くそたけえ アイミツ取ったら150万だった
- 468 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:41:44.11 ID:pS88Jd0r0.net
- >>1
賃貸一択。いつでも引っ越せる
- 469 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:42:05.20 ID:2IdYcOgL0.net
- >>462
振り込め詐欺!
そこまで酷いのかorz
教えてくれてありがとう
- 470 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:42:05.54 ID:pu0PSABZ0.net
- >>461
それだな
うちなんて一切付き合いない
セキュリティと利便性考えたら田舎の戸建てなんて住めん
都心に300坪ぐらいの戸建てもてるなら別だけどw
- 471 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:42:30.22 ID:OZ9rxEBi0.net
- >>11
泥棒や変な奴がダイレクトで敷地に入られるのも嫌だろ
- 472 :使徒ヴィシャス :2021/06/03(木) 22:42:38.91 ID:XxGSK8440.net
- >>456
だから造作大工とクロス屋以外はチャイナと書いたけど(。・ω・。)
鳶は職人じゃないし基礎なんて日雇い乞食がほとんど(。・ω・。)
電気も頭は日本人だけど外人多くなってるし(。・ω・。)
- 473 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:42:58.99 ID:pu0PSABZ0.net
- >>454
歳食ったら草取りさえできなくなるよ
- 474 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:43:16.30 ID:AC547ZER0.net
- >>389
乙
町内会に1人頭おかしいのがいたらそうなる
- 475 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:43:33.93 ID:sHV9YRR50.net
- >>70
プレハブさん発見
- 476 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:43:38.94 ID:fVAB6++80.net
- >>454
注文住宅のメリットが分からない
一般的な間取りて生活できない
特殊な人でなければ
建て売りでもマンションでも支障ないわな
こだわりの強い特殊な家は資産価値低いから
投資的な意味でも、注文住宅はメリットが薄い
最大のデメリットは
なんのコネもない一般人が注文住宅建てられるような
土地は大して利便性がよくない
- 477 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:44:20.08 ID:1WjQCmm70.net
- >>399
どこだよw松本か上田か?ww
- 478 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:44:23.77 ID:OZ9rxEBi0.net
- >>29
500万円の中国マンションの間違いかと思ったw
- 479 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:45:10.56 ID:HZBQLaax0.net
- >>229
塗るだけなら。
補修もしたら100は行くしちゃんと補修してくれる所が良いよ
- 480 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:45:29.28 ID:JZWkbudF0.net
- 賃貸で済むのは独身だけ
ファミリータイプは家賃クソ高い
- 481 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:45:29.90 ID:pu0PSABZ0.net
- >>476
海沿いの注文住宅なんて憧れるけど現実的には仕事あるし難しいよね
- 482 :使徒ヴィシャス :2021/06/03(木) 22:45:35.75 ID:XxGSK8440.net
- フローリング貼ってたけどu750円で日に40000以上稼げたけど今は単価下げられてるんだろうな(。・ω・。)wwwww
金貯めて農家に転身して本当に良かった(。・ω・。)www
通勤ないし(。・ω・。)
- 483 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:45:40.10 ID:oNX+pel/0.net
- >>420
転勤で地方いたときゴミステーション使う為に町内会入ったし、ゴミ当番やってたわ
嫌がらせかと思った
今は都会で戸別収集じゃないけど3軒だけ
気楽すぎる
- 484 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:45:56.25 ID:t0ljsnT60.net
- >>481
すぐに劣化するよ
- 485 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:46:06.10 ID:2IdYcOgL0.net
- >>473
昔話ではおじいさん山に芝刈りに行けてたのにorz
>>476
分譲住宅は当たりはずれが酷い
- 486 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:46:09.95 ID:HZBQLaax0.net
- >>61
歳を取ったら1階が良いよ
- 487 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:46:47.57 ID:oNX+pel/0.net
- >>452
立川30km以上あるぞ
- 488 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:47:02.28 ID:nM1VWkwp0.net
- これから数年で団塊世代が鬼籍に入るから
利便性の良い土地が出るんじゃないのかな?
- 489 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:47:26.02 ID:2IdYcOgL0.net
- とちゅうで書き込んでしまった
>>476
分譲住宅は当たりはずれが酷い
そしてほとんどがはずれ物件だと言われたことがあるので…orz
- 490 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:47:55.51 ID:nM1VWkwp0.net
- >>477
安曇野市だよ
- 491 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:48:02.21 ID:JZWkbudF0.net
- >>473
今の家は大抵庭をコンクリで埋めてるから草むしりなんてないよ
- 492 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:49:01.22 ID:pu0PSABZ0.net
- >>479
ちゃんとコーキングとか補修しないと結局水漏れするしね。
補修期間伸ばすと水漏れから腐食するし、戸建てでも10年ぐらいで補修していったほうが家は長持ちするよ
- 493 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:49:13.24 ID:fVAB6++80.net
- >>485
分譲のリスクは
第三者の査定を入れたり
フラット35通ってるか
とかある程度リスクヘッジできる
場所が良ければ上物のデメリットは
ある程度挽回可能
- 494 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:49:27.91 ID:l5IlHamV0.net
- >>251
マジで?
リフォームで入れようかと思ったけど口コミ見ると電気ガスケチって結局使わない奴らはばかりなので辞めたが
- 495 :使徒ヴィシャス :2021/06/03(木) 22:50:01.84 ID:XxGSK8440.net
- >>491
除草剤撒けば数分で終わるけど(。・ω・。)wwwww
- 496 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:50:05.28 ID:JZWkbudF0.net
- >>488
ないない
利便性の良い土地はいつだろうが瞬殺
- 497 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:50:23.12 ID:CclAgohm0.net
- やっぱり一戸建てだな。まあ進んで近所付き合いするタイプでもないし、物も多すぎるから
マンションじゃ全然部屋足らんわ
- 498 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:50:53.31 ID:tTmR6MKv0.net
- 戸建てだが3回泥棒に入られた。こんにちはしたときは本当にこわかった
- 499 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:51:11.81 ID:Z0Hg94vQ0.net
- >>473
防草シートと人工芝は?
最近それに変えて快適。
人工も本物と見分けつかんな。
- 500 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:51:35.28 ID:2IdYcOgL0.net
- >>493
へ〜へ〜へ〜
そういう判断要素があるのかd
- 501 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:51:52.12 ID:opLgJkgp0.net
- >>76
それまで会社があると思ってる池沼にはお似合い
仮に存在していたとしてもしらばっくれられるし、ハウスメーカーの家なんて基礎から材料からショボいから三十年ももたないんじゃないの
- 502 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:52:21.93 ID:fVAB6++80.net
- >>488
でるよ
買えるかは運
- 503 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:53:09.56 ID:6ZJcE+jn0.net
- >>472
酷い職業差別だな
国籍や作業の質に不備があるならそもそも物件の引き渡しが成立してないでしょ
偏見も大概にしないと痛い目にあうよ
- 504 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:53:17.40 ID:S1qaEU130.net
- 中古戸建て買ったが少数派だったんだな
- 505 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:53:20.63 ID:1GwqkrEv0.net
- >>498
修羅の国にお住みですか?w
- 506 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:53:38.85 ID:Ou38qUDu0.net
- 日当たりとか目の前が幼稚園とかで失敗したとか言ってるのはアホ
そんなのは前もって分かるわ
- 507 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:54:38.57 ID:t71UrarI0.net
- >>476
もちろん一般的な間取りで建てるに決まってる
三角形とか丸窓とか変なデザインにする奴は少ないだろ
注文するのは、間取りとか、キッチンの高さとか床や壁紙や壁紙の色とか、ベランダに屋根つけるとか外のどこにコンセントや水道付けるとか
嫁連れてショールーム行ってアレコレ考えるのは楽しい、嫁無しなら別に建売で良いだろうけど
- 508 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:54:39.25 ID:/0wXxJMA0.net
- セキュリティ面で考えて
マンションの方がいい。
車を手放せる環境にあるのも大きい。
- 509 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:54:42.99 ID:7lWV+pUJ0.net
- >>494
うち、都市ガスの床暖だけど
エアコン使うの減らせるしほんわか暖かいしガス代もそれほどでもなかった
リビングしかつけなかったけど、ダイニングも、できれば寝室や脱衣場にもつければよかったかもと思ってる
ただ床でゴロゴロしたいか、足が冷えるタイプか、エアコン好きか嫌いかにもよると思う
- 510 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:55:00.59 ID:fVAB6++80.net
- >>504
場所と条件で決めたならあり
値段だけならバカ
- 511 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:55:09.00 ID:4cX/e86n0.net
- 戸建ての家を持った満足感は想像以上だったわ。庭の手入れも楽しいし
- 512 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:55:23.52 ID:7lWV+pUJ0.net
- >>508
車乗りたいから戸建てだ
- 513 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:55:49.37 ID:Lt9Qkf0p0.net
- 新築建売買ったが
注文住宅の方が多いとは思わなかった
逆かと思ってたぜ
けどうちは地元の工務店がモデルハウスみたいにつくった何軒かのうちの一軒だから
結構凝ってる。安くしてもらえたしお買い得だったぜ
- 514 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:56:10.07 ID:Qa24j9m90.net
- >>417
貯水槽式のマンションなんて築30年以上じゃないと見ないな
- 515 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:56:35.33 ID:8c4yKDZR0.net
- >>504
東京だと少数派でもないと思うよ
転勤で築浅で売りに出てたりよくあるし良さげなのは瞬殺
そんな安くもないし
- 516 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:56:51.92 ID:JZWkbudF0.net
- >>489
まあ飯田産業の下請けやってる奴が飯田は買うなって言ってた
他より500万ぐらい安いけど
埼玉だとポラスや藤島住宅とかは見たけど悪くないと思ったけどなあ
注文住宅は5000万からぐらいの予算だし老後に買うもんじゃなくね?
夫婦公務員で退職金がっつりとかでもなければ
- 517 :使徒ヴィシャス :2021/06/03(木) 22:57:15.65 ID:XxGSK8440.net
- >>503
まぁマンションなんて簡単に不備なんて隠せるからな(。・ω・。)wwww
クロスやフローリングの隙間はコーク差して終わり(。・ω・。)
戸建なら施主自らチェック出来るがマンションはモデルルームか出来上がって隠れたダメいくらでも隠せるんで(。・ω・。)wwzwz
- 518 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:57:18.01 ID:cw2CpbcX0.net
- 二拠点生活とか憧れるけどな、テレワークになったし田舎でもいいし、車で一時間ちょっとの郊外に戸建欲しいな。
関西なんでそれぐらいの田舎なら坪1万とかだし。
ただそんなに行ったり来たりするかなとも思うし難しい。
- 519 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:57:41.42 ID:fVAB6++80.net
- >>507
そんな貴方には売り建て
売ってから建てる建て売りだから
間取りはいじれなくても
ある程度設備内装を変えられる
- 520 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:58:35.21 ID:/1m5C0w10.net
- 建設業の人手不足と完全週休2日制が導入されて
これからの新築や修繕費がえらい事になりそうではあるな
- 521 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:58:47.39 ID:68KzCYzq0.net
- 結局どっちが好みかってだけ
議論に何の意味もない
- 522 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:58:54.37 ID:vBCCgVa90.net
- >>507
注文住宅打ち合わせは楽しかったか?
それは建物の設計から注文していないからだわ。
その程度は注文住宅ではない。
建売と同じ。
- 523 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:59:33.61 ID:pu0PSABZ0.net
- >>494
ある程度広さあると灯油系の暖房使うよりガス代は安い気がする
床暖房でカーテン閉めたら最高だね
寝てしまうw
- 524 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 22:59:58.71 ID:l5IlHamV0.net
- >>476
古い建売持ってたけどネットやホムセンで建具水回りの簡単な所など買って自分で取り替えたら凄く綺麗になって何とか売れた
今は注文住宅だけど無駄に室内ドアとか建具規格品じゃないから壊れたらイチイチ注文生産だって
キッチンもリフォームしようとしたらクリナップとかを付けるとずれるハウスメーカーリフォームでオーダー アホかと
- 525 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:00:32.48 ID:Emiy99ib0.net
- ポツンと一軒家に住めや
- 526 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:00:51.32 ID:zfxuJmJI0.net
- 39歳主婦(笑)
お前が働いてたらなw
- 527 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:00:56.57 ID:1WjQCmm70.net
- >>490
羨ましい 俺は北信だよ
- 528 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:00:56.73 ID:o/I3A2HD0.net
- >>522
楽しかったが忙しかった
金が許すならもう一度と言わず何度でも建てたい
- 529 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:01:26.63 ID:CZFr5wlW0.net
- >>76
保証条件に定期的に点検を受けて必要な補修を有償でやらないとダメだからね。
結局、コストは掛かるよ。
- 530 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:01:34.83 ID:JZWkbudF0.net
- >>523
場所固定されちゃうけどガスストーブめちゃくちゃいいよ
実家で導入したけど部屋が30秒ぐらいで温まり始める
灯油と違って補充の必要なし
- 531 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:01:39.67 ID:vBCCgVa90.net
- >>514
ほほ〜w
下からの水圧+電気だけでマンションの各階のシャワーは出るのかい?w
- 532 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:01:47.14 ID:pu0PSABZ0.net
- >>514
ウチは元栓のとこに浄水器入ってるな
名古屋だからお水美味しい
- 533 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:02:22.38 ID:Cp2dsk6b0.net
- >>498
戸建てはヤクザの組事務所並みに監視カメラだらけ&有刺鉄線(感電機能付き)で
建物の周囲を囲い込んで犯罪バカが侵入できないようにしたほうがいいね
敷地に自由に侵入できて窓ガラスを割れば屋内に簡単に入れるような仕様では
低賃金底辺国民(=犯罪者予備軍)や外国人が大増殖してる今の日本ではかなり不安だよ
- 534 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:02:30.34 ID:EhPZc2pv0.net
- 都心の狭い3階建てとかならマンションがいい。
一戸建て同時期と建設だと同時期にリホームしないと
自分の家だけ古く感じるから修理費もかかるよ。
- 535 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:02:55.74 ID:pu0PSABZ0.net
- >>531
圧力かける奴入ってるよ
- 536 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:03:01.96 ID:Xb30WLNO0.net
- 家は3回建てなきゃ満足するものが出来ないとか
- 537 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:03:11.41 ID:zfxuJmJI0.net
- >>504
そんなことないで。いい立地にはすでに家が立ってるからな。でもいい所は市場に出ずに不動産屋がご贔屓に売ってしまうんや
- 538 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:03:15.42 ID:JZWkbudF0.net
- >>528
まじかー
俺はカーテンレールだけで疲れ果てた
現物見に行くので週末潰れるし家のレイアウトと会うのかよくわからんし
- 539 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:03:24.82 ID:fVAB6++80.net
- >>524
今の戸建ては人世代で使い捨てクオリティだから
こだわって特注しても
子供には引き継げないので
土地超重要
- 540 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:03:33.84 ID:TVoX9XSu0.net
- >>516
飯田産業は下請けにエグい値段で仕事させるらしいね
- 541 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:03:37.02 ID:e6VPRdrb0.net
- >>524
どこの一条かと思ったらパナか
やっぱ建売はよくない??
- 542 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:03:37.62 ID:ziE+6G8r0.net
- 築浅ならマンション買ってしばらく住んで売り抜けるのも有りかもね
逃してくれるかはわからんが
古いマンションは先が全く見えない、いつか修繕できなくなって解体費負担させられるかもね
- 543 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:03:49.70 ID:ql5uVIai0.net
- >>498
自分は賃貸マンションの時に入られた
自宅は絶対に入られないように鉄筋コンクリート壁式造で窓とかの大きさとか位置とかめちゃめちゃ拘って造った
- 544 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:03:55.06 ID:9Ql3wMEy0.net
- 親が2度戸建て買って2度爆発したからマンションにしたいと思ってる
- 545 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:04:04.46 ID:c6x8B1CY0.net
- あと20年たてば市場に売り物件が大量放出される
持ち家率x婚姻率の高い団塊世代(1947-49年生まれ)が人生の終わりを迎えてるからね
- 546 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:04:22.63 ID:Lt9Qkf0p0.net
- 地元ハウスメーカーっていうのかな工務店の戸建て買うのはオススメだぜ
絶対欠陥とかにはならないように注意してる。もしなったら潰れるし
あと、メンテも頼んだらすぐ飛んできて駆けつけてくれる
少しだけ直すだけとかならサービス
リフォームするとかなっても勝手がわかってるから頼みやすそう
やっぱり建築士や大工とかちゃんと職人が揃ってるのは良いね
- 547 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:04:30.93 ID:zfxuJmJI0.net
- >>539
こだわり過ぎているだけじゃない?ロンドンとか瓦礫の家が1億とかするし
- 548 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:04:32.01 ID:hhmEM7/a0.net
- 100平米の分譲マンション、全戸南向き、うちは全部屋がを防音断熱の二重窓にした。夫婦二人暮らし。築14年だが買値より遥かに高い評価額で満足だわ。一軒家?冗談だろ
- 549 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:04:43.42 ID:TVoX9XSu0.net
- >>544
爆発ってなに爆発って
- 550 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:05:21.35 ID:pu0PSABZ0.net
- >>530
良さげだけどお尻からじんわり暖まるのたまらんw
コタツより誘眠度高いかも
- 551 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:06:04.38 ID:WR0gXc6O0.net
- マンションなんてエレベーターがウザくなって戸建てがよかったってなる
管理費やらで毎月2万払わせられるのも地味にウザい
- 552 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:06:17.59 ID:pu0PSABZ0.net
- >>538
わかるw
- 553 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:07:19.98 ID:9Ql3wMEy0.net
- >>549
地下にガスだまりか何かがあって突然爆発して住めなくなった
最初のは赤ん坊だったからよく知らんが爆発して無くなったと教えられた
地元新聞にも載ったらしい
- 554 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:08:00.56 ID:2ErZ9QL70.net
- >>548
区分所有法とか修繕積立金のガイドラインとかちゃんと知ってる?
知らないだろ?
- 555 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:08:00.72 ID:ziE+6G8r0.net
- >>545
団塊ジュニアはもう少し先かな、団塊の世代は今がピークだよ
売り物件もかなり出てる
- 556 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:08:34.07 ID:fVAB6++80.net
- >>547
日本のハウスメーカーの家が
土地以外の理由で
買った時より高く売れる事は無いよ
新築至上主義が生み出した文化だけど
どんなにいい設備でも上物は使い捨て
- 557 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:08:45.64 ID:IJQ/7Gfz0.net
- >>1
学区の事情ぐらいは調べるものなのでは…?
地元なら勝手知ったるところだけど、縁もゆかりも無い土地に引っ越すなら。
- 558 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:08:49.99 ID:zfxuJmJI0.net
- >>545
いい所は相続されるから意外と市場に出ないと思う
- 559 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:09:32.33 ID:L2J8rCP60.net
- 戸建て住まいだが、マンションだと団地妻と不倫し放題なの?
- 560 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:09:33.05 ID:JZWkbudF0.net
- >>546
会社によるんじゃね?
うちの親が家建てたもきに関わった工務店にこだわってたけど
水道の蛇口2箇所交換だけで10万
9時工事開始のはずが8時に押しかけられてすげえ迷惑だった
うちは手洗いつけようと思って相見積もり取ったら
メールに書いてある要望すら読んでないような提案が半分以上でうんざりした
1つだけこっちの希望ばっちりの商品提案してくれた上に予定になかった温水も出せるようにしてくれて
とても満足したんで次の工事は相見積もりとらずにそこに依頼したよ
- 561 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:09:47.72 ID:c6x8B1CY0.net
- >>531
出る。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/sumai-kurashi/suido-gesui/suido/suishitsu/dekirumade/kyusui.images/0006_20190129.png
- 562 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:09:53.95 ID:ggVV/Xid0.net
- 金次第だよ
金持ちなら200坪くらいの敷地に4〜50坪くらいの平屋を建てたい
- 563 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:10:02.26 ID:ziE+6G8r0.net
- >>559
それ県営住宅とかだろw
- 564 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:10:03.66 ID:pu0PSABZ0.net
- まあ、自分が満足してたらどっちでも良いんだけどね
俺はマンションで満足だ
- 565 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:10:18.68 ID:TVoX9XSu0.net
- >>553
それで2回爆発ってすごい話だな
その2軒が近所なら、付近一帯ガス溜まりの可能性もあり?怖すぎる
- 566 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:10:23.22 ID:3i4QIf0R0.net
- >>545
で、20年コールドスリープでもして待つのか?
- 567 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:11:19.80 ID:nM1VWkwp0.net
- 瓦葺きの屋根なんだけど、メンテって何年に一回?
- 568 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:11:23.87 ID:2ItIfASB0.net
- 多摩ニュータウン
- 569 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:11:32.18 ID:zfxuJmJI0.net
- >>556
それは知ってる。だから狙い目は中古戸建物件。住宅買う上で最大の敵は奥さんらしい(不動産屋が言うには奥さんが新築至上主義)。逆にそれが市場価値を歪めているので狙い目ですね。
- 570 :使徒ヴィシャス :2021/06/03(木) 23:11:41.33 ID:XxGSK8440.net
- >>548
固定資産税たくさん払って喜ぶ馬鹿なのかマゾなのか(。・ω・。)www
売るなら喜ぶべきだけど(。・ω・。)www
- 571 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:11:51.02 ID:JZWkbudF0.net
- >>561
停電すると水止まるのがネックだったりする
東日本大震災のとき同僚がトイレ使えなくなってめちゃくちゃ困ってた
- 572 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:11:57.61 ID:HZBQLaax0.net
- >>551
戸建てだと固定資産税が上がるじゃん。
オマケに修繕費は全部自分持ちだよ。
費用差は言う程無いかな
- 573 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:12:08.24 ID:ouwS7L9a0.net
- >>543
最近すげー50センチ角しかなさそうな小さい窓ばかりの戸建てよくみるな。
- 574 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:12:31.40 ID:QjaDGBTh0.net
- >>16
自分も戸建て派
ホームシアターやらで音出してもクレームがつかないし。
今後は特にEV時代になって基礎充電設置の問題が無いのがありがたい。機械式駐車場は維持費高い上に基礎充電できんからね。
- 575 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:12:31.86 ID:TVoX9XSu0.net
- >>557
この1にある学区の話、買ったマンションの住人が民度下げてるんだと思うw
あと荒れてる荒れてないは運の部分もある
- 576 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:12:36.83 ID:Lt9Qkf0p0.net
- https://www.t-iezukuri.jp/detailmaker.php?maker_id=158
我が家はこういう家に似てるわ
やっぱり工務店の家って感じなんだな
少し地味目な風合いな家なんだけど
飽きずに長く使えそう。木のぬくもりもなんか良い
結露とかも全然でないかはカビとかの心配は少ない
けど冬は少し寒いから
暖房器具とか工夫が必要かな
この家は煙突があるから暖炉があるのかな
うちはそういうのはないね
- 577 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:13:13.86 ID:2STGAGyd0.net
- >>551
戸建てにしても、いずれ修理が必要になるから、
費用を計画的に自分で積み立てないと駄目だよ。
- 578 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:13:20.81 ID:zfxuJmJI0.net
- >>551
一階を買うといいよ
- 579 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:13:31.38 ID:edLlE3WV0.net
- 新築分譲マンションだけはアウトだと言い切れるわ
中古ならまだマシだが
- 580 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:13:31.57 ID:JZWkbudF0.net
- >>569
あればそりゃ良いけど築浅の利便性の良い
中古戸建てなんてまず市場に出なくね?
- 581 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:13:35.97 ID:c6x8B1CY0.net
- >>558
いいところに住んでる団塊世代なんかレアケース。
ほとんどは郊外の一軒家。
あと相続するのはとっくに生活環境完成させてる子世代=中期高齢者。
田舎の戸建てを今更引き継いでどうするの?って話し。
財産分与を円滑にするためにも現金化するしかない。
- 582 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:13:44.44 ID:e6VPRdrb0.net
- >>572
現実的な想定でシミュレーションしてみな。マンションはクソ高くつくから
- 583 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:14:03.97 ID:3i4QIf0R0.net
- >>556
1900万円の戸建てに5年住んで2300万円で売れた
まぁ諸費用でイーブンだったが、5年間固定資産税だけで住めたようなもんだったわ
- 584 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:14:10.48 ID:TVoX9XSu0.net
- >>572
固定資産税上がるって何?
マンションの方が建物がSRCの分割高だと思うが
- 585 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:14:15.10 ID:XtN/XINt0.net
- >>432
思わないよ、今まで住んでた家でも10年毎に修繕してた。
- 586 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:14:32.55 ID:3iBzvDi90.net
- 今丁度賃貸から戸建てを考えてるわ
- 587 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:14:50.75 ID:XNhgf3xl0.net
- >>455
エレベーター動かせないだろ
- 588 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:15:08.65 ID:fVAB6++80.net
- >>562
いくら金掛けても満足できないのが家
金が無限にあるならリッツカールトンクラスのスイートに
住めばいい
家事一切なしの立地抜群の生活ができる
- 589 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:15:27.05 ID:cFHn/Rx80.net
- まあ、戸建てかマンションか の前に土地柄だわな。あとハザードマップ。次に駅近。
- 590 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:15:32.03 ID:BYZzgEey0.net
- 3LDK分譲マンションで10年住んで、上が年少の3人の子どもが小さいから戸建てに引っ越したわ。
子育てする身だと一戸建ての方が間違いなく良いんだけど、マンションは室外のことを気にしなくて良いから本当に楽だったわ。虫も入ってこないし。
子どもが巣立った老後はまたマンションに住みたい。それか平屋に建て替えだな。
- 591 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:16:14.86 ID:28Nw9nOg0.net
- どちらにしても隣人ガチャ次第
- 592 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:16:18.24 ID:HZBQLaax0.net
- >>582
管理組合次第だね。
立地条件が良いならマンションだろうし、同じ立地で住める程金があるなら戸建て。
コストを考えるならマンションだよ。
戸建ての修繕費用は甘く見過ぎてる人が多い
- 593 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:16:24.50 ID:FFSRtaFO0.net
- >>468
そのぶん高い金払ってご苦労さん
- 594 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:16:30.59 ID:pu0PSABZ0.net
- >>567
瓦のとこやったことないからわからないけど、焼きもんだから寿命は長そう。
実家の屋根が瓦で屋根登って瓦割まくってたら母ちゃんにぶん殴られたけど
- 595 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:16:47.56 ID:OUGzJCrz0.net
- 戸建ての修繕費なんて、マンションに比べりゃ安い物だが。
ただし防水関係は定期的に点検して早く直せ、
でなけりゃそれなりに高くなる。
- 596 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:16:48.45 ID:ziE+6G8r0.net
- 地方だとマンションは金食い虫だね、二千万から三千万円でそこそこの戸建て買えるのにマンションは三千万円位するその後も金吸い取られ続ける
- 597 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:17:01.10 ID:zfxuJmJI0.net
- >>581
でもそれは市場に出ても無価値だから、不動産価格に影響与えないと思う
- 598 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:17:22.72 ID:HZBQLaax0.net
- >>584
土地と建物にかかるだろ?
郊外の戸建てなら安いかもしれんが、同じ立地での話だよ
- 599 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:17:40.94 ID:3i4QIf0R0.net
- >>579
中古マンションも危ない
最初の住民いなくなって民度下がってるとか、住民減って積み立てた修繕費が足りなく追加要求されるとかあるぞ
- 600 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:17:54.39 ID:ZfYBfE7Q0.net
- 不動産買ったら
タンス貯金調べられてたり税務調査面倒くさいから
一生賃貸がいい
- 601 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:18:20.00 ID:wZ7Qcq280.net
- >>589
不動産屋はみんな駅近はバカが集まるからって自身は駅近に住まないんだよなw
- 602 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:18:39.37 ID:fVAB6++80.net
- >>583
その値段で売れた理由に触れないのは何故?
- 603 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:18:44.15 ID:CKL9gYo/0.net
- 借り上げ社宅とかで十数年暮らした後
中古で一戸建て購入
結論からするとどちらも快適
ただ一戸建ては虫嫌いな自分にはちょっと辛い
年がいったら車や2階が使えなくなるから辛いだろうなぁとか
マンションは金銭面から不安が大きすぎて変えなかった
年金から固定資産税以外の維持費払うの無理
- 604 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:18:47.81 ID:JZWkbudF0.net
- >>567
瓦のメンテはほとんどいらないんじゃね?
ただ重いから地震で潰れる原因になるので今はまず選ばれない
- 605 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:19:02.53 ID:HZBQLaax0.net
- >>599
最初の住民は年寄りばかりだから良いとも言えないよ。金持ちはさっさと出て行くし。
- 606 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:19:11.21 ID:c6x8B1CY0.net
- >>597
>でもそれは市場に出ても無価値だから、不動産価格に影響与えないと思う
そりゃ・・・都心高額物件には影響ないだろうけど・・・
日本全体で見れば大暴落ですぞ。
今のリゾートマンションみたいな値付け叩き売りが全国各地で発生するんだから。
- 607 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:19:35.54 ID:oDjf/tM80.net
- 車所有するなら絶対戸建てだね
玄関開けてすぐ車に乗れる手軽さは大きい
- 608 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:19:51.41 ID:zpixIr8K0.net
- 戸建
隣がガイジの場合マジで大失敗よ
うちは両隣りキチで何十年もうんざり
- 609 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:19:53.44 ID:NMLRpLkq0.net
- 40直前独身だけど金はそこそこあるから3LDKのマンション買って住んでる
3年以内には結婚したいのう
- 610 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:19:54.67 ID:3i4QIf0R0.net
- >>600
買うときには調べられることないよ
売ったときはなんか調査来たけど、イーブンだったんで何もなかった
- 611 :使徒ヴィシャス :2021/06/03(木) 23:20:04.27 ID:XxGSK8440.net
- >>598
戸建なんて木造ぬら20年で資産価値0だよ(。・ω・。)
固定資産税安くていいわ(。・ω・。)
リフォームしても資産価値変わらない(。・ω・。)
- 612 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:20:06.63 ID:sSDO2PcH0.net
- 庭を作れない東京ならマンション、大阪なら都心部でも安い賃貸マンション、札幌圏なら庭が広いロードヒーティング一戸建て
- 613 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:21:00.79 ID:3i4QIf0R0.net
- >>605
新築分譲は若夫婦か子どもの小さい家族じゃないの?
- 614 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:21:06.48 ID:pu0PSABZ0.net
- >>595
それな
- 615 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:21:31.56 ID:TVoX9XSu0.net
- >>598
土地の持分がマンションの方が少ないからってこと?
マンションの方が構造の違いから建物の評価額が高いし耐用年数も長いから、戸建てと払う額は変わらんかむしろマンションの方が高いはず
- 616 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:21:39.24 ID:JZWkbudF0.net
- >>598
うち年10万ちょいよ
駅から徒歩10分の戸建て築5年
固定資産税はマンションだろうが戸建てだろうが取られるでしょ?
- 617 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:21:40.74 ID:HZBQLaax0.net
- >>611
木造なら放火の心配もあるよね。
戸建てでもRCでしょ。
- 618 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:21:45.40 ID:Ihq6fsFq0.net
- 中古の豪邸って施主の趣味出過ぎちゃうからクソ安いのな。狙い目だと思ったけど本当合うセンスの家が無い。
- 619 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:21:55.96 ID:+1X151060.net
- 地方だけどマンション建ったときすぐ完売したね
周り一軒家とアパートばかりだから物珍しかったのかな
- 620 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:22:21.55 ID:vgEeyFYL0.net
- 一週間前に2800万築12年中古マンション買った。
JR徒歩10分。
政令指定都市。
35年ローン。
ソムリエたち、評価して。
- 621 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:22:45.40 ID:PxBBOgr90.net
- 郊外なら戸建て、都市部ならマンションてだけ
- 622 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:23:32.05 ID:c6x8B1CY0.net
- >>619
地方の戸建てって空き巣狙われ放題だからねぇ。
今後外国人が本格的に増えたらどうなることやら・・・
日本人も貧しくなってるから盗人は外人ばかりじゃないかも。
- 623 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:23:38.13 ID:Lt9Qkf0p0.net
- 家の中はフシが結構ある木材とかも使われてる
フシがあると安くなるそうな
けどスベスベで触っても気持ちが良い気を使ってて
わざとハリを組んでるところを見せてる部屋とかもあったりして素敵よ
木が好きな人はハウスメーカーや工務店の注文住宅もオススメだぜ
工務店が一軒や分譲で建て売りだけど作ってるのを買っちゃうのもオススメ
モデルハウスにしてた。とかは少し引いてくれるよ
- 624 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:23:51.66 ID:1HzB5kCl0.net
- >>620
広さ書いてくれないとなんとも言えない
- 625 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:23:57.78 ID:ziE+6G8r0.net
- >>583
俺は1400万で買った中古住宅2800万で売れたよ
区画整理事業に引っかかっただけだけど
公共事業計画がある所は投資目的にはイマイチだけど何十年と住んでるうちに道路になる事もならない事もある
相場で買えるなら何も無いよりはいいかな
- 626 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:24:09.37 ID:d2vVTWgv0.net
- 一戸建ては隣にキチガイが引っ越して来たら逃げれないから
数千万円の住宅ローンって言う重りのせいで会社からも逃げれない
- 627 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:24:17.79 ID:Ihq6fsFq0.net
- >>619
土地を離れたく無い老人に一定の需要があるみたいだよ。
- 628 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:25:20.28 ID:c6x8B1CY0.net
- >>620の各スペックは?
年齢年収家族人数、間取り、u、総戸数、階数
- 629 :使徒ヴィシャス :2021/06/03(木) 23:25:48.51 ID:XxGSK8440.net
- >>617
そんな気にしてたら疲れるし火災保険入ってるのが普通(。・ω・。)
俺は耐火金庫あるし(。・ω・。)
- 630 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:26:21.36 ID:vprJO+o90.net
- >>612
建ぺい率があるから嫌でも庭を作らなければならない
土地いっぱいに建てたいわ
- 631 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:26:42.92 ID:I2VcqNFG0.net
- マンションは修繕費がな
ローン終わっても地獄
最近のちゃんとした戸建は気合で50年持つ
- 632 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:26:48.97 ID:wC97Bri40.net
- >>608
先に住んだか後に住んだかだけど
近隣リサーチは基本中の基本
それができない新築マンションが
一番やばい
- 633 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:27:14.63 ID:cYEfGoLl0.net
- >>592
陸屋根という事もあり、防水やり直しと外壁塗装で200万掛かったわ
- 634 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:27:15.83 ID:HZBQLaax0.net
- >>630
外壁補修出来なくなるからそれは止めた方が良いよ
- 635 :使徒ヴィシャス :2021/06/03(木) 23:27:55.59 ID:XxGSK8440.net
- >>620
35年ローン組むまでもないな(。・ω・。)
満足ならいいんじゃね(。・ω・。)wwwww
- 636 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:27:58.17 ID:c6x8B1CY0.net
- >>630
貸し駐車場にしておけば?
あとはだだっ広い人工芝広場か。
- 637 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:28:25.69 ID:1HzB5kCl0.net
- >>633
陸屋根は必ず漏るからおすすめできないって設計士に言われた
イヒ!のヘーベルなら伝統あるから違うのかもだが
- 638 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:28:27.29 ID:pu0PSABZ0.net
- >>620
政令指定都市で地下鉄がない?
となると静岡あたり?
平米と階数、あとマンションの戸数とか治安とか分からないとなんとも
- 639 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:28:32.90 ID:OUGzJCrz0.net
- 家を数千万円で買う必要もないだろう、
そこらで投げ売りされているのを安く買って安く手直しすりゃいい。
どうせメンテしないんだから、
新築だろうが15年も経てばぼろぼろだ。
- 640 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:29:03.40 ID:Lt9Qkf0p0.net
- >>612
うち東京都だけど庭あるぜ
ちょっと田舎なんだがww
イメージする東京とは違うだろうな
昨日くらい世間を賑わせた立川にもまあまあ近い
- 641 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:29:07.62 ID:HZBQLaax0.net
- >>633
内装はもっとだよ。
給排水管の交換なら数百万ぐらい行くんじゃないのかな?
まあ木造とかなら建て直した方が良い場合もあるよね。
- 642 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:29:19.70 ID:vgEeyFYL0.net
- 620ね。
35歳年収600万。
妻専業。子ども5歳。
小学生になったら妻パート予定。
3LDK。
90m2
130戸の15階
- 643 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:29:27.55 ID:F/wJMuyQ0.net
- いまの過渡期では、都心の中古低層マンションが最も良い。
上物より地価頼みの価格維持はほぼもう無理で戸建て有利説はなくなるだろ。
新築は次に売る時相当下落するけど価値変動の少ない都心の中古は横ばい。
そしてそのうち空き家問題など土地余りになってきて土地も戸建ても
安価に買えるようになる。
- 644 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:29:44.58 ID:3G+IOaDA0.net
- >>139
洗浄できない家庭用ミキサーをずっと使ってる
と思えばいいよ
- 645 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:31:25.13 ID:HZBQLaax0.net
- >>637
ちゃんと補修コンクリートを被せたら大丈夫だよ。
ウレタン系は持たないから駄目
- 646 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:31:45.28 ID:Lt9Qkf0p0.net
- うちの近くも東京だけど地下鉄がないな
武蔵野線って奴が地下走ってるくらいだな
- 647 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:32:38.32 ID:3i4QIf0R0.net
- >>602
売る、って言ったら不動産屋さんが勝手に値段つけてくれた
2100万円で、いや、2200万円、いや、2300万円で
って感じで
たまたま町内限定で家探してた人が居て、売れた
それだけ
何かおかしい?
- 648 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:33:12.54 ID:HZBQLaax0.net
- >>642
良いんじゃないの、お買い得かと。
- 649 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:33:15.39 ID:1HzB5kCl0.net
- >>642
岡山ではなさそうだ
いいんじゃないのかなと思った
ローン9万弱に管理費修繕積立金で11万ってところ?
駐車場の値段次第だが、車持ったら贅沢できない気もするが
ただはじめてないパート収入は当てにしないほうがいい
- 650 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:33:49.61 ID:JfL85thN0.net
- >>113
マンションって言ってしまえば不動産の共同所有だから
戸建ては正真正銘の不動産売買やけど
マンションは売買してるのは一部だけだから管理組合が大変なことになる
単純に買う買わないの話なら一個人一家庭の都合がすぐに通る分だけ圧倒的に戸建てだよ
マンションは不動産の所有目的で買うもんじゃない
運用するなり立地その他生活条件で必要とか、
不動産以外に別の目的がなきゃ買わないに越したことは無い
- 651 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:34:51.34 ID:BjZZV+Be0.net
- 狛江育ちの俺にはタワマンとか外国の話みたいだわ
近所にはランニングシャツとステテコの爺さんがうろうろしてる
- 652 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:35:03.49 ID:pu0PSABZ0.net
- >>631
ネットもセキュリティも共益費修繕積立費込みだしそんなに高いとは思わないけどなー
戸建てでもネットやセコムとか頼むとそれなりにするでしょ
うちの立地だと駐車場近辺では2万だけど立体駐車場の一番安いとこだと9千円だし
全部で3万ぐらいだから
- 653 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:35:57.81 ID:zyg4448+0.net
- 檜原村なら古民家。
それでも都民。
- 654 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:36:51.49 ID:c6x8B1CY0.net
- >>642
サンクス。
しかし物件が安いね。
その年収なら子供あと二人くらい作って戸建てに住み替えてそう。
4000万も払えば土地130平米の5LDK買えるんじゃないの?
かなりの地方都市だろうから、なおさらそれを推奨。
なにより子育てに15階はお勧めできない。
あと子供は小学生に上がったあとのほうが手が掛かるからご注意を。
今時パートってなかなか都合のいいの見つからないし。
- 655 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:36:53.48 ID:k1ptm+Q30.net
- 元マンションデベ企画開発担当・業務管理主任者の俺が一言物申す
実家近くのスープの冷めない距離に中古の戸建てを買え
マンションなんぞは買うなw
- 656 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:37:23.26 ID:h6/VKtOX0.net
- >>620
ちょうど修繕積立金の見直しで地獄が始まるくらいで売りに出されるの多いんだよな
修繕の大幅値上げの話が簡単にまとまるなら当たり
金もったいないから修繕なんか必要ないって騒ぎ出す奴が出てきたらハズレ
まあマンション買う人は住むために買うんじゃなくて資産価値が目当てなんだろうから関係ないか
- 657 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:37:47.47 ID:Lt9Qkf0p0.net
- https://tadashi-koumuten.com/hongominamika-tamodelhouse-open/
我が家こんな感じだわ。どこの工務店も似たことやってんだな
地面のフローリングがこうやってフシがあって
天井の木は綺麗だったりする。
和室スペースもバリアフリーでつくられてるの似てる
工務店の家どうよ
- 658 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:38:14.62 ID:JfL85thN0.net
- >>652
修繕積立金をためてるかどうかと
それが本当に不足しないかどうかは別だからね
積立金不足は現実でもまま起こってる話であんまり楽観視しない方がいいよ
- 659 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:38:16.45 ID:1HzB5kCl0.net
- >>645
なるほど
ちょっと調べてみたけど費用掛かりそうだなー
- 660 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:38:17.52 ID:HZBQLaax0.net
- マンションは売れやすいけど、戸建ては値下がり大きいからね
それも勘案して買うべき
- 661 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:38:41.03 ID:IZbHsgED0.net
- >>19
それが良いと思う
老後は借りれなくなるリスク考えてバリアフリーで現金一括で建てるか、老人用マンション買えばいいしな
- 662 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:38:42.83 ID:2V58u0Wp0.net
- 小杉駅周辺の地歴
- 663 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:38:56.80 ID:2xZjnHxS0.net
- 戸建ては寒いし階段あるし年寄りになったらしねる
- 664 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:38:58.40 ID:JnucqQe80.net
- 山手線駅ごく近のワンルームの分譲住み
築50年くらいで建て替えの話が出ている
再開発されて暴騰を夢見ている
- 665 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:39:15.08 ID:imeexM9W0.net
- >>11
同じだけどマンション住んだら便利すぎてもう戸建てに戻れないわ
- 666 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:39:37.88 ID:bO+VATwE0.net
- >>1
>修繕積立金は年々上がっていくので
どんな管理組合だよw
ウチなんか新築で買って20年ずっと同じ金額だぞ
- 667 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:39:44.75 ID:j1qXC2aO0.net
- >>640
23区内だけど庭あるよ。
陽当たりもとてもいい。
- 668 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:39:46.00 ID:BYZzgEey0.net
- マンションで色々と修繕するときに、管理会社が相見積もり取ってここがベストとか言ってるのは確実に談合だと思うわ。
結局、管理会社のグループ会社になってたり、相見積もりの金額差がほとんど無いとかな。
管理会社には好き放題搾取されてるのはマヌケだなって思うわ。
- 669 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:39:51.54 ID:QFghIDKL0.net
- >>642
新潟かな
- 670 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:39:58.12 ID:PKNaaWZd0.net
- >>35サイディングばっかだもんね。
- 671 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:40:04.00 ID:c6x8B1CY0.net
- >>637
屋根は家の命だからね。
屋上テラスなんか絶対やめたほうがいい。木造ならなおさら。
どんな形でもいいから勾配屋根の垂れ流しにすべき。
あと谷は絶対につくらないこと。
- 672 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:40:39.28 ID:/1m5C0w10.net
- マンションは他住民と一蓮托生だから自分の思った通りにやりたいなら自然と戸建だ
- 673 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:41:08.60 ID:t5T86tlf0.net
- 近所で防音部屋つきのマンションが立て続けで売りに出た
こっちとしちゃ憧れなんだけど、なんか問題でもあるのかな
- 674 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:41:21.23 ID:IZbHsgED0.net
- >>657
全館空調流行ってるけど手入れや火事の事考えて俺は辞めた
普通に各部屋にエアコンにしたよ
- 675 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:41:36.76 ID:HZBQLaax0.net
- >>659
殆どの業者がウレタンシート系薦めてくるけど、あれは持たないし、剥がすのも金がかかる。設計士が言うのもそれだよ。
だからコンクリートで上塗り補修した方が普通に良いよ。出来る業者は以外と少ないけどさ
- 676 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:41:43.11 ID:Algkg3RS0.net
- >>663
マンション下の階が暖房使ってたら、上はポカポカでビックリしたことなるな
- 677 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:41:58.05 ID:pu0PSABZ0.net
- >>642
10戸が10階で6戸が5階?
最上階角部屋南西なら良さげ
あとは立地、治安とどの都市かだよね
徒歩10分は遠いw
- 678 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:42:03.92 ID:vgEeyFYL0.net
- >>648
>>649
ありがとう。
平面駐車場1台タダ。
車は2台→1台にして電動自転車購入。
かつかつローンじゃないからパート代はアテにしてないかな。
引っ越しまでに少しリフォーム予定だけど住むのが楽しみだわ。
頑張って働こう。
- 679 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:42:17.56 ID:eVn/LzTq0.net
- >>620
東京の話なら詳しく教えてあげられるけど。
- 680 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:42:25.27 ID:JfL85thN0.net
- >>592
戸建ての修繕費はまぁ確かにあれやね
戸建ての場合はどっちかっつーとDIYスキルがモノを言うというか
自分でそこそこ何でもやっちゃう人にはお勧め
逆に何にもできないとマンション修繕と変わり映えしないかもね
- 681 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:43:01.77 ID:J2MGLlcB0.net
- 戸建てにしろマンションにしろ賃貸住宅にしろ空間にお金払いたくないなぁ。嫌な世の中だ。
- 682 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:43:19.58 ID:qhtZ+VyJ0.net
- 中古戸建て。地方で安いから一括で購入。
問題あったら解体して更地処分して買い換える。
少し古いが、現状問題無い。
- 683 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:43:37.62 ID:ONu9QXSy0.net
- >>19
地方って新築賃貸が少ないんだよね…
あとやっぱり引っ越しが面倒
- 684 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:43:43.36 ID:HZBQLaax0.net
- >>678
その立地ならすぐに売れると思うよ。
ずっと住むのも良いし、戸建てや違うマンションに買い替えるのもあり。
コロナで大変だけど頑張ってね!
- 685 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:43:57.21 ID:FFSRtaFO0.net
- >>642
3LDKで90m^2て広いな・・・
都会だと75m^2とかになるぞ
- 686 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:44:35.45 ID:oVbBS8+n0.net
- マンションの駐車場って要らなくても契約しなきゃならんのな
物凄い利益だろうな
- 687 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:45:11.42 ID:bO+VATwE0.net
- >>678
>平面駐車場1台タダ
こういう物件は危ないな
駐車場代も修繕費の一部だからな
大規模修繕の時に足りなくなる恐れがあると思う
- 688 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:45:12.79 ID:JZWkbudF0.net
- >>680
10年で100万ぐらいあればいいんでないの?
ローン10年で終わるから年70万のローン分で12年目に屋根と壁やる予定
20年目に水回りで追加100万くらい?
- 689 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:45:20.09 ID:wC97Bri40.net
- >>681
お前が今までタダだと思ってた家
親が金払ってただけ
- 690 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:45:41.04 ID:ICTlUtOR0.net
- 定年まで都内賃貸か東京駅まで電車で25分圏内に賃貸が最強だろ
老後は地方都市で自治会とかうるさく無いところをググッて調べて中古の一軒家かな
- 691 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:46:33.51 ID:zfxuJmJI0.net
- >>606
まぁそうだけど、誰も買わない物がゴミみたいな値段で売られて大暴落って言われても実態を表していない気はする
- 692 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:46:53.58 ID:wC97Bri40.net
- >>690
最強では無い
年収による
貯金いくらできてるか
- 693 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:47:08.67 ID:JZWkbudF0.net
- >>674
正解だと思う
会社のビルが全館空調だけど修繕費用クソ高い
汎用品をサクッと取り替えられるのが一番
- 694 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:47:11.31 ID:L0RCRIup0.net
- 嫁の本性
- 695 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:47:19.88 ID:HZBQLaax0.net
- >>690
都内なら賃貸だろうけど、地方だと以外とコスパが悪い。
更新費用とか、退去費用に無駄な金がかかるよな、あれは違法だろ
- 696 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:47:30.20 ID:QFghIDKL0.net
- >>685
甘い!東京大阪だと3LDKで60平米台の新築マンションが普通にある
- 697 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:47:39.78 ID:yqEW7J7e0.net
- >>655
中古掴ますとは酷い奴だな
- 698 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:47:45.87 ID:Lt9Qkf0p0.net
- >>674
コロナでかね?
うちはコロナ前で、うちもエアコンつけた部屋が多いって感じ
そんなに大きな家でもないんだが、光熱費がその分かからないから良かったかなって
東京って多摩地区でも高いぜ
23区で変えてる奴らって凄すぎ
- 699 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:47:57.05 ID:Ner057Pi0.net
- 電気自動車が当たり前の時代になったとき
戸建てなら家に車の充電設備設置出来るよ
- 700 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:48:24.21 ID:JZWkbudF0.net
- >>690
独身なら良いけどファミリー向けで賃貸なんてやったら家賃クソ高いよ
- 701 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:48:30.51 ID:/NvrsGJd0.net
- 圧倒的にマンションだわ。
住みながら資産価値700万上がって金貰いながら住めてたわ。今は実家リフォームして二世帯
- 702 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:48:38.78 ID:h6/VKtOX0.net
- >>666
修繕積立金って30年分の修繕費を30年で使い切る計算で設定するんだぞ
耐用年数30年以上の部分の修繕費どうするの?
- 703 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:49:10.21 ID:wC97Bri40.net
- >>699
自動運転が当たり前になったとき
自動車は個人所有しなくなるよ
- 704 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:49:21.91 ID:nT9Tovun0.net
- 戸建ては売れないからな
- 705 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:50:23.52 ID:IZbHsgED0.net
- >>693
なら良かった
あと温度を部屋別で変えられないのもキツいなと思ってやめた
- 706 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:50:35.45 ID:Lt9Qkf0p0.net
- 都下に来い来い(^ω^)うちの周り畑多くてワロタww
けど野菜の直売所とかもあるんだぜ
23区も練馬区とか世田谷区ならあるかな。江戸川区とかもあるかな
- 707 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:50:51.11 ID:wC97Bri40.net
- >>701
売り抜く予定ならマンションが正解
立地がいい物件を新築から10年以内かな
手間考えると大したメリットでも無いが
- 708 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:50:51.62 ID:1HzB5kCl0.net
- >>678
いいなぁ
余裕もありそうだし楽しく暮らせるよ
東京高いよ!
- 709 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:51:16.63 ID:pu0PSABZ0.net
- >>696
あるあるー
- 710 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:51:30.55 ID:J2MGLlcB0.net
- なんとか言えよ
足立区民
- 711 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:51:32.65 ID:A1L+whqH0.net
- 分譲やないパーソナルスペースを保った戸建て…マンション・アパートは論外…>>1
雑音・雑味は必要あらへんからな…
- 712 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:52:05.32 ID:xVU/EddE0.net
- 中古戸建賃貸だろな
- 713 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:52:08.12 ID:0lOX9lXR0.net
- >>706
狛江辺りが良さそう
- 714 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:52:10.40 ID:HZBQLaax0.net
- >>699
まだまだEVのコスパは悪いよ
>>704
お金を持ってる年寄りはマンションに行くよね、セキュリティやエレベーターがあるし。
だから中古の戸建ては売りづらい。
新築なら売れるけど。
- 715 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:52:43.12 ID:3oIbZquI0.net
- 戸建てはメンテがめんどくさい
年寄りになって体が自由に動かなくなったら詰む
マンションならある程度はなんとかいける
- 716 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:53:58.67 ID:sSDO2PcH0.net
- 戸建ての維持費 (固定資産税と都市計画税+リノベーション代) は600万円もあれば十分。
マンションは管理費と修繕積立金、固定資産税、都市計画税+駐車場代と室内リノベーション代で1000万円かかる。
- 717 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:54:04.21 ID:1HzB5kCl0.net
- >>675
なるほど…って普通の切妻にしたよ
斜線規制かかるところが三角にできなくて残念だ
陸屋根、屋上憧れるよ
- 718 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:54:04.25 ID:IZbHsgED0.net
- >>698
あ、やめたというのは採用しなかったという事です
長く住むつもりなので後々メインテナンスしやすい家にしようと思ったから全館空調とかソーラーパネルとかそういう設備は付けてない
- 719 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:54:29.50 ID:t/d0FyVg0.net
- 全てお金で解決出来る人なら賃貸マンション住んで築浅公営団地に着地するのが最強
少しでも不安があるなら政令指定都市に戸建てが最適解
- 720 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:54:54.68 ID:OUvNCkCh0.net
- >>690
悪いこと言わない
やめとけ
老後こそ都内
第一に医療事情な
- 721 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:55:03.44 ID:MrKKRwEn0.net
- 庭の雑草は砂利とか瓦砕いたのとか敷き詰めるか
墓の防草処理みたいなんやっとけばほぼ生えない
まあたまにど根性草が伸びてくるけど
- 722 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:55:24.00 ID:4X+8Eg9V0.net
- >>683
埼玉は新築賃貸増えたぞ
4LDK車庫2台つきで10万弱
- 723 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:55:53.82 ID:Lt9Qkf0p0.net
- 都下は空が広い
23区みたいにビルだらけで空が狭いってことはないよ
あの山脈もどこの山なんだろうって思ったりする
山梨とかじゃなくて東京の山なのかな
富士山も晴れて空気が澄んでる時はよく見えるよ
- 724 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:55:56.78 ID:bO+VATwE0.net
- >>702
どういうこと?
30年超えてもずっと修繕積立金取るだろ?
駐車場代もあるはずだし予算の範囲内で修繕計画立てるのが当たり前だろ
売り出すときに負担が少なく見せるために修繕費や駐車場代を少なくしてるマンションはヤバそうだけど…
- 725 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:56:18.56 ID:3P+99N8O0.net
- 地方なら戸建て一択
都心なら超広い戸建て以外はマンショの方が住みやすい
- 726 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:56:22.70 ID:CyQEb9/q0.net
- 30代までに戸建て購入→60代定年で駅近マンションに
- 727 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:56:48.37 ID:wC97Bri40.net
- >>715
マンションの修繕積立金て値上がりするからな
築30年超えて全戸埋まってるような好立地なら
まだしも、空き部屋だらけのマンションは
修繕費払ってても工事できない
- 728 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:56:53.61 ID:rlocrTpj0.net
- 一戸建ては隣家とまだ距離保てるけど
マンションは上下左右の住人の音が防音良くてもやっぱりするからなー
うちはそれが嫌でマンションから戸建てにしたよ
マンションのベランダでタバコ吸ったり、バーベキューする奴らは高いマンションでも絶対にいるし。
タワーにも借り上げで住んでた事あるけど、高層階にいると風がうるさくてあんまり窓開けられないのと、エレベーターに乗って下降りるのがそのうち面倒になって、引きこもりみたいになった。
- 729 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:57:06.58 ID:HZBQLaax0.net
- >>716
室内リノベーションは戸建ては倍ぐらいかかるでしょ?
外壁も入れたらもっとだし。
- 730 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:57:17.98 ID:22PeH9JR0.net
- 都内の戸建てだけど管理費も修繕費も駐車場代も掛からないし子供がドタバタしても下の階から苦情こないし戸建てにしてよかったわ
- 731 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:57:42.28 ID:yqEW7J7e0.net
- >>727
空き部屋だらけのマンションなんか無いぞ
少なくとも23区にはな
- 732 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:58:10.63 ID:vgEeyFYL0.net
- スレ覗いてみて東京は別世界と改めて思った。
高すぎるよ。
新潟、静岡はずれ。西日本の何処かってことで勘弁。
- 733 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:58:22.05 ID:aBQF9WiC0.net
- >>715
戸建てのメンテは自分だけで決められるが
マンションだと多数決だっけ?
例えば外壁とか・・・
- 734 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:58:25.46 ID:3eIghbae0.net
- >>723
西側の住宅地は10m制限があるので割と空広い
たまに下町方面にいくとビルの多さに驚く
- 735 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:58:33.64 ID:wC97Bri40.net
- >>729
戸建てだからリノベが高いのではなくて
単純に戸建ての方がでかいからお金がかかる
- 736 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:59:03.75 ID:JZWkbudF0.net
- >>729
それはやりたい奴がやるもので家の保持目的じゃないよね?
- 737 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:59:20.40 ID:HZBQLaax0.net
- >>733
マトモな管理組合ならスケジュールは決まってる。
管理組合が機能してないなら買ってはイケない。
- 738 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:59:24.66 ID:IZbHsgED0.net
- >>730
そうなんだよね
どうしても音がね
- 739 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:59:49.09 ID:Lt9Qkf0p0.net
- >>718
なるほど
最近全空調住宅とかやってるね
うちもソーラーパネルついてないよ
電気の法律変わったし、ああいう家は最近減ったのかな
- 740 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/03(木) 23:59:54.30 ID:iAQyafQF0.net
- 買わないのが一番賢い
買う時点で情弱
- 741 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:00:11.37 ID:Mi/9V+N70.net
- >>730
子供が生まれたあたりからは駐車場のある戸建てがいいよ
音よりも連休のたびにレンタカーとか面倒だった
- 742 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:00:30.06 ID:zwecH5JO0.net
- >>731
なら好立地なんだろう
それで?
- 743 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:00:34.52 ID:gbgQ1YVt0.net
- マンションなんか住んでベランダタバコキチガイなんかが近くにいたらもうおしまい
一軒家に限る
- 744 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:00:43.05 ID:i4q1yTwS0.net
- >>724
マンション派はこういうバカばかりだから詰むんだよな
おまえの言う当たり前をしないバカなのがマンション住民なんだよ
実際におまえどうやって修繕計画立ててるのか知らないんだろ?
- 745 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:01:09.90 ID:IB0hR9q80.net
- >>736
20〜30年で給排水、床、お風呂場とかのリフォームは必要だよ。
- 746 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:01:35.80 ID:Z+7rK+L80.net
- 戸建ては一国一城の主だけど
マンションは絶対無理だろ
なんかその感じが嫌だな
- 747 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:01:45.78 ID:zwecH5JO0.net
- >>745
マンションもね
- 748 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:02:14.88 ID:XQm5Ia450.net
- 賃貸が最強なのに
隣人が基地外や、建物が古くなったら新しいところ引っ越せばいいし
人口減少と高齢化社会で不動産なんて価値下がるの目に見えてる
- 749 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:02:18.07 ID:Qh4NoeeZ0.net
- こんだけ意見がわれるなら、納得できるまで調べて迷うならどっちでも同じってことだな
- 750 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:03:07.68 ID:FkMThcIb0.net
- マンションは立体長屋だなw
- 751 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:03:15.20 ID:SH4/DuVe0.net
- >>749
だなw
- 752 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:03:20.39 ID:Z+7rK+L80.net
- >>730
最近の子供はダンスが好きだろうしな
ハラミちゃんとかみたいにピアノやりたいっていうかもしれないしな
- 753 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:03:20.69 ID:zwecH5JO0.net
- >>748
都市部に集中していく
人口減るからね
- 754 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:03:31.85 ID:IB0hR9q80.net
- >>747
うむ。だから戸建ては内装は倍以上、外壁は実費。
マンションは外壁は修繕費で積み立てているから、戸建てならそれなりの積み立ては必要だよ
- 755 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:04:23.08 ID:SH4/DuVe0.net
- >>741
やっぱりレンタカー面倒だよな
よくレンタカー借りるから問題ないとかいう意見見るけど、乗りたいときにすぐ乗れないなら車の意味ない、電車のほうがいいんじゃね?って思ってたから
- 756 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:04:24.99 ID:opz1ek0v0.net
- ご近所ガチャで外れなければどっちでも良いかも
戸建てだけど、以前裏の家が何の宗教か早朝の太鼓がうるさかった
引っ越したか、死んだか知らんがそれが無くなって以来は快適
なんの不満もない
- 757 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:04:33.72 ID:Z+7rK+L80.net
- >>748
賃貸は年金暮らしになったらキツイんだよ
これからは年金は確実に目減りしていく
- 758 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:04:59.44 ID:pCbw1HLO0.net
- >>745
30年経てばそりゃガタ来るだろうけどその時修繕するかどうかは個人の自由じゃね?
70になってから風呂新しくするのに300万かけないでしよ
床は実家築30年経つけど別に問題ないよ
- 759 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:05:16.73 ID:SH4/DuVe0.net
- >>756
たぶん天理教かな
- 760 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:06:35.22 ID:IB0hR9q80.net
- >>748
俺なんか20年前に中古マンション買ったけど、値上がりしたから実質管理費ぐらいで住んでる。まあ立地が良かったのと、マンション管理士の俺が理事長しているから管理が問題無いからね。
- 761 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:07:26.32 ID:XQm5Ia450.net
- 35年ローンで強制労働とか俺には耐えられない
- 762 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:07:34.43 ID:zwecH5JO0.net
- >>749
何回も買えるもんじゃないから
自分の満足度の比較検証はできない
当たり物件はあるけど
素人に教えたところでメリットないし
一般人が買える事はまず無い
- 763 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:07:35.66 ID:/3cujoK80.net
- 地震で傾いたりして住めなくなった場合、
戸建てなら金さえあれば新築にして済むけど
マンションの場合どうするの
- 764 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:07:50.51 ID:1CfKQQu50.net
- 戸建て購入だと土地を子供に残せるってのはメリットではある
俺は子供をその土地に縛りつけるみたいな感じがして嫌なんだけど今時処分に困る様な所に新築建てる馬鹿はいないし少しでも資産として相続出来るのは少し羨ましい
- 765 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:07:55.74 ID:ehS7gtAW0.net
- >>733
戸建の一番の課題は隣り近所との相性だろ
マンションも同じことだが戸建の方がだな、
- 766 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:08:04.14 ID:pCbw1HLO0.net
- >>754
内装倍以上の意味がわからん
ユニットバス交換するのにマンションと戸建てで費用変わらんだろ
積立金は修繕するしないに関わらず自室以外のメンテナンス費用も払わされてるんだから確実に修繕費より高くつく
- 767 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:08:14.40 ID:vmwr7gxt0.net
- >>748
そもそも建物の価値下がった時に円の価値も下がってるかもしれないしな
- 768 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:08:27.08 ID:fnlBhqu/0.net
- まぁ、分譲マンション関連業者は分譲マンションが良いというし
賃貸関連業者は(
戸建て関連業者は(
自分で決めろって事だ。で、年取ったときに
「自分で決めたのだから悔いは無い!」って言えば良いだけだろ。
ほんとにそれで気が済むならば。
- 769 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:08:53.65 ID:B08eSfPp0.net
- 戸建て1択だろ
子供が大きくなって巣立って
孫連れて帰省する家が集合住宅とか
拷問だろw
幼少期を過ごした心の故郷が集合住宅w
- 770 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:09:17.26 ID:Z+7rK+L80.net
- https://youtu.be/_0KtULfxbiY
これはホテルかもしれないが
娘や妻がこうやってダンスしたいと言っても
相当防音がいい高級マンションとかじゃないと
マンションやアパートはできないだろ
戸建てなら自分家で家族しかいないから
やり放題だよ
- 771 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:09:54.34 ID:IB0hR9q80.net
- >>758
漏水するだろ..
床も落ちるし、目安としてはリフォームする時期だよ、ボロボロで住んでDIY出来るのなら良いかもだけど、一般的な意見ね
- 772 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:09:57.93 ID:SftYD0QU0.net
- そろそろ都営住宅に引っ越そうと思ってます。
- 773 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:10:11.82 ID:wTQDkioU0.net
- 都心の高級低層マンションなら集合住宅でも何ら構わん、というか一度でいいから住んでみたい
どんな悪いことすれば住めるのか
- 774 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:10:12.37 ID:pCbw1HLO0.net
- >>761
35年払うやつはほとんどいないぞ
俺は10年で返し終わる
ローン控除なくなるし
- 775 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:10:32.59 ID:TReht95e0.net
- 今50だけどけど、もう草むしり、庭木切ったりもう嫌 ゴミ捨て朝7時以降だったり、雨の中捨てるとか面倒臭い
駅直結、棟内24時間ゴミ捨て可、これが一番いい
若い時に地下鉄駅入り口1分、一階がコンビニのマンションで超便利だったわ(但し、そこでは車は持たなかった)
- 776 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:10:53.90 ID:XQm5Ia450.net
- >>769
ワイの実家
賃貸マンションだったで
3人兄弟の家族集まったらなかなかのカオス
- 777 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:11:45.44 ID:pCbw1HLO0.net
- >>775
雑草防止シート引いて上に砂利撒くのおすすめ
- 778 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:11:51.09 ID:IB0hR9q80.net
- >>766
どんな戸建てなんだよw
まあ知識の差があるみたいだから、これ以上は無駄な議論だね
- 779 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:12:05.82 ID:HsSBbonQ0.net
- >>722
当方静岡住まい
一般的に埼玉は地方とは言わないだろ…
- 780 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:12:15.86 ID:P2CCPl+W0.net
- >>769
田舎の戸建てなら良いかもだが、東京でこの音量で騒いだら、怒鳴り込まれるか警察呼ばれる
- 781 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:13:03.55 ID:9CYVluCY0.net
- >>760
マンション管理士って素人でも受かるんかな
今のマンション済み続けるならどうせ勉強せなあかんし、そのついでで取れるかね
- 782 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:13:42.50 ID:zWgSAADE0.net
- マンションはババ抜きですよ
- 783 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:14:17.57 ID:pCbw1HLO0.net
- >>781
戸建ては倍以上とかドヤ顔で言ってるアホでも取れるんだから余裕じゃね?
- 784 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:14:38.23 ID:fnlBhqu/0.net
- >>769
90坪ぐらいある田舎にも帰らないがなぁ
日帰りか、ホテルに泊まるわ。
んで、料亭とかで食事して、観光しかしないわ。
あと、大所帯の親戚一同集まれるような実家を持つ
本家筋の人間が5chなんかやるわけないだろ。
- 785 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:14:41.47 ID:wykbJQOg0.net
- >>504
俺も中古戸建て買ったわ
昭和時代の建物なので修繕するか金貯めて将来建て替えるか悩みどころw
- 786 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:15:27.78 ID:XQm5Ia450.net
- どうでもいいがマンション管理士って糞ダサイ名称のせいで
で全然むずい感じしないよな マンションの管理人間違われる
- 787 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:16:18.17 ID:zN2odE4k0.net
- >>720
老害になったら歩きたく無いから死ぬまで車に乗りたいから都内はない
- 788 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:16:20.40 ID:BAT4Gn3t0.net
- 趣味部屋としてのガレージが欲しかったから戸建一択です
釣り、登山、スキー、バイク、キャンプの道具をガレージに収めて素敵な空間を手に入れました
自由設計の家なので、老後の事を考慮してエレベーターの増設スペースを確保しておいたw
- 789 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:16:22.17 ID:RdiouFMP0.net
- 近所の建売四軒中三軒が中国人だった
横通るとおばちゃんが外でデカい声で通話してるのよく見る
こういうのがあるから怖いんだよな
- 790 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:16:36.18 ID:/3cujoK80.net
- >>773
葛飾区にある東京拘置所のことか
- 791 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:16:42.02 ID:IB0hR9q80.net
- >>781
さすがにググって来たら?
宅建所有者で1割ぐらいの合格率だけど
まあ宅建は馬鹿でも取れる資格ではあったが
- 792 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:17:01.66 ID:XQm5Ia450.net
- 都内は高すぎるから郊外か政令指定都市あたりでお茶を濁すくらいが一番
コスパええぞ
- 793 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:17:19.74 ID:0kc7GPYo0.net
- 更新料無い都内のUR賃貸
コミコミ予算月20万
同地域同クラスの新築マンション
6500万+修繕・管理費月5万
同地域同クラスの築15年中古マンション
4500万+修繕・管理費月5万
よくある縦長3階建のショボい戸建て
6000万
家族4人、子ども2人は間もなく小学生
正直迷ってる
- 794 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:18:00.52 ID:B08eSfPp0.net
- 高台の戸建て以外の選択肢なんかねーだろ
すぐ南海トラフ来るってのに
集合住宅なんか論外だわ
- 795 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:18:30.00 ID:xWUDbtBh0.net
- >>781
不動産屋達が箔つけたいって受けるけど落ちまくるw
マンション住まいなら勉強しない方がいいよ
マンション住むなんてバカじゃんって気づくから
知り合いのマンション管理士はマンション住んで理事やってて正しい事言ってるのに総会で悉く否決されて戸建てに引っ越したw
- 796 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:18:37.94 ID:XQm5Ia450.net
- FP勉強してたら生命保険と家はイラネってなったわ
- 797 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:18:51.01 ID:zWgSAADE0.net
- >>785
耐震等級も糞だし
ホールダウン金具も付いていないだろ
- 798 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:19:04.94 ID:IB0hR9q80.net
- >>786
自主管理しているから管理費はかなり安く積んでる。
その分俺がまあまあ貰うけど、管理会社より圧倒的に安く収まる
- 799 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:19:08.89 ID:OH20tRrO0.net
- >>782
どこもそうですよマンションに限らず
隣近所によるところが大きい
向かいの広めの家がある日突然解体され
アパートに…なんてこともありうるよ
- 800 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:20:16.71 ID:X7+/WdQ60.net
- >>796
俺はむしろFP取ってから家を買ったわ。
- 801 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:20:21.11 ID:1CfKQQu50.net
- >>793
駐車場と駐輪場が一番広くて使いやすい所がベターかと
- 802 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:20:54.21 ID:jwUnMjNy0.net
- 田舎で両餅だけど戸建ては下品な噂話ばかりでうんざり
マンションはそのてん気楽
- 803 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:20:54.84 ID:5dhpWv1x0.net
- >>734
数値上は西側の方がむしろ人口密度高いくらいなのに
なぜか東側より空が高く感じられるから不思議だよな
- 804 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:21:29.48 ID:zWgSAADE0.net
- >>799
ババ抜きゲームに何千万も賭けて参加するのは面倒くさいかな?
って俺は思う
安泰が一番
- 805 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:21:40.64 ID:TReht95e0.net
- >>777
そうなんですよね お墓はそういう仕様にしますた
- 806 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:21:56.16 ID:Z+7rK+L80.net
- https://youtu.be/7Rq6FRzBs60
戸建てならこんなの作るのも可能
マンションのベランダも別にできるかな
けど階が高いと風が強かったりしたり、なんか不安じゃないか
最近ペットで猫も多いと思うが
猫はこういうのバルコニーに作ってもらえたら幸せ
とにかく戸建てはなんでも自由なわけよ
カスタマイズもできるっていうのかな
発想力も養われる。マンションはやっぱり色々と制限が多い
マンションが嫌なのはお風呂場に窓がないこと
戸建ては風呂場に窓がある
うまく作ってるところは風呂場から景色が眺められたり
自分家の坪庭を見るとかになってる
- 807 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:22:33.06 ID:zwecH5JO0.net
- >>782
郊外のタワマンはキングオブババ
- 808 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:22:46.70 ID:TysnLcRf0.net
- ランニングコスト言うけど
戸建も似たようなもんだろ
- 809 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:23:17.95 ID:7Qs3f3AJ0.net
- 人生色々、これからもっと多様化する
そしてやがて新築戸建は
金持ちしか買えない贅沢品になる
マンションか中古リノベが主流に
- 810 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:23:25.95 ID:bX2MR+JQ0.net
- タワマンとか高層階は災害で速攻死ぬ
中古の良条件がお勧め
- 811 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:23:32.02 ID:uHVCW24X0.net
- >>793
12、3坪のペンシルハウスなら、あまりオススメしない
子供が巣立ったら売るか、老夫婦が2人暮らしやすいように建て直すか
狭い3階建ては歳とったときに色々と困る
- 812 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:23:36.51 ID:OH20tRrO0.net
- >>803
下町方面のほうが昔から人が多く
住んでいたからじゃないの
小さいビルや集合住宅が多くあり
一軒家も狭い
川や海の近くに人は集まっていたからな
- 813 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:23:42.18 ID:wykbJQOg0.net
- >>797
わかんねw
一応住宅ローン減税には通ったw
- 814 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:24:56.12 ID:IB0hR9q80.net
- >>808
これな、一般的なイメージだと戸建てが維持費少ないって言うけど、ちゃんと維持したらそれなりの金が掛かるのにね。
- 815 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:25:11.03 ID:5dhpWv1x0.net
- >>779
千葉南部東部や埼玉北部は静岡県のどこよりも田舎
- 816 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:25:15.42 ID:q3QO91Bv0.net
- オートロックマンションは何かと便利
うちは荷物受けのロッカーもあって便利
冷蔵冷凍の荷物と更新クレカぐらいだな受け取りが必要なのは
某放送局の突然の訪問も無視できる
以前戸建てにいたときは対応に苦労した
- 817 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:25:26.25 ID:iBb8gXzG0.net
- 独身だったらキャンピングカー買ってたかも
- 818 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:25:28.48 ID:pCbw1HLO0.net
- >>793
都内?
その地域じゃないと駄目なん?
3階建ての戸建ては正直やめた方が
- 819 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:25:56.52 ID:ZoOkkvxk0.net
- 段ボールかブルーシートか
- 820 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:26:19.58 ID:C2cU5i+u0.net
- 身の丈に合った家かどうかだけやろ
年収500万円しかないのに3320万円以上の家を買うのは身の丈に合っていない
家賃は収入の三分の一である166万円に還元利回り5%で計算
- 821 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:26:36.04 ID:SeRM1hnQ0.net
- 結局不動産など売っても買っても損しかしない
- 822 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:26:54.05 ID:zwecH5JO0.net
- >>816
受信料より管理費の方が高いけどな
- 823 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:27:04.59 ID:O3YlyHjf0.net
- どう転んでもハズレしかないんだよ
- 824 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:27:10.73 ID:Wrjmh9gu0.net
- 子供の数かな。
1人か2人だったらマンションで良いかな。
きょうび広さがいらん。
本も本棚もCDもCDラックも必要ない。
TVも薄いしPCも場所取らんし。
- 825 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:27:16.09 ID:zWgSAADE0.net
- >>813
簡単に言えば
ちょっとした地震で潰れて、洪水が来たときはプカプカ浮いて流されるってこった
昔の家ってのはそんなのばっかり
でもって日常のことを言えば
断熱がクソだからエアコンの電気代が結構かかってしまうなんてのもあるかもな
遮音性もクソだろうから外の音も中の音もだだ漏れって事かもしれんな
木造ならメンテしていないとシロアリにヤラれるなんて事もあるかもしれんな
- 826 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:27:18.62 ID:E5u9czHB0.net
- >>749
そうそう
- 827 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:27:24.31 ID:wCXwgKZ/0.net
- 実家のマンションの風呂の何かが壊れて直すのに100万ぐらいかかったらしいw
一応共同購入的な感じで何戸か頼むと安くなるらしくそれを使ったらしいけど
ちなみに20年ぐらいで壊れた
- 828 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:27:45.59 ID:jpaGNnsL0.net
- 上下左右の部屋との騒音問題考えたら戸建て一択やろ
- 829 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:28:08.87 ID:vmwr7gxt0.net
- >>816
大きい宅配ボックスを付けたら問題ないし、
訪問員はインターホン見たらすぐわかるでしょ
- 830 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:28:45.36 ID:E5u9czHB0.net
- >>793
鉛筆みたいな戸建てだけはやめとけと断言できるw
- 831 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:29:00.80 ID:OH20tRrO0.net
- 親が遺してくれたもんがあるなら幸せだな
多少の不便さには目をつぶって
- 832 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:29:18.64 ID:pCbw1HLO0.net
- >>816
映像出せるインターフォンにしておけばよかっただけじゃね?
変なの首から下げてるからすぐわかる
- 833 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:29:36.75 ID:q3QO91Bv0.net
- >>822
戸建ても10年おきに外壁や屋根の防水処理とかあって
マンションの管理費とそうは変わらん出費はある
雪が降れば雪かきもやらなきゃならん
一長一短あるさ
- 834 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:29:42.21 ID:C2cU5i+u0.net
- マンションだけはヤメトケ
修繕積立金と管理費と戸建てよりはるかに高い固定資産税
ランニングコストが戸建てとは桁違いやから収益率がものすごく悪い
イコール自分が住んでも利得が低くなる
エレベーター朝ババ込みやしな
- 835 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:29:57.63 ID:IB0hR9q80.net
- >>793
下の3つに手が出せるなら買うべきだと思うが、3階建てのはおすすめ出来無いな、補修費用が意外と掛かるし、歳を取ったら階段はキツイし、安くでしか売れない。
でも収入次第だね、キツキツなら賃貸が良いよ、逃げれるし。
- 836 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:30:14.06 ID:/3cujoK80.net
- 戸建てのメリット
実は台風の時、戸建ての我が家が被害を受けた
業者に見積もってもらったら150万ほどのだったが
自分で数万かけて直し火災保険で見積もり通り約150万受け取った
知られていないことだが火災保険(多分損害保険自体?)はまるまるふところに入れても
違法ではないことだ
これ豆知識として頭に入れておくといい
嘘だと思うなら親に聞いてみ
ただし親が無知やバカの場合頭のいい大人に聞きましょう
- 837 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:30:22.54 ID:Hgqo3MZw0.net
- >>744
そら知らんわw
しかしウチのマンションは住民の負担一切なしで監査カメラも付けたしインターホンもモニター付きに、来客用駐車スペースも自動で時間毎課金のパーキング新設して、台所の下水管も管理組合が替えたから20年経つけど室内リフォームもせず快適に住めてるw
結局管理組合の良し悪しだと思うがな
- 838 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:30:46.64 ID:Z+7rK+L80.net
- 仕事で疲れた後に飲むビールと
風呂を気持ちよく入るっていうのは男のロマンだよな
二階や三階とかに風呂場作って、良い景色を眺めながら戸建てで風呂入ってる奴は最高だぜ
あと二階風呂にするとだいたい脱衣所に洗濯機あるから、洗濯物を干すのが二階がベランダで楽っていうメリットもあるね
ただ、洗濯機を買った時は二階まで運んで貰わないといけないから少し大変
ちゃんと玄関から入れて階段回るかとかも計算しとかないといけない
- 839 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:31:14.41 ID:udQREI/e0.net
- マンションって自治会だか管理組合とか面倒?
- 840 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:31:25.52 ID:ygxqXkBv0.net
- >>793
戸建ての一択やろな。
30年後にそこ売って
2人用マンションに移り住もう。
- 841 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:31:33.49 ID:Hgqo3MZw0.net
- >>837
× 監査カメラ
⚪︎監視カメラ
- 842 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:31:52.45 ID:wTQDkioU0.net
- >>793
3階建てならおそらく区内だよな
URは更新料ないし敷金ほとんど戻ってくるけどその分家賃が高いと思う
6500万のマンションで管理費修繕積立金5万だと20万じゃ収まらないと思うけど
築15年で2000万も下がるかな、何かありそうかも
3階建ては良くないけどそこしかないなら仕方ない
小学校上がる前に地域をみなおすのもありかと
- 843 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:32:03.53 ID:5dhpWv1x0.net
- >>834
敷地面積が60坪を超えると
評価額に関係なく固定資産税爆上がりじゃなかった?
- 844 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:32:16.84 ID:DGWNawMX0.net
- >>827
いやいや、ボラれ過ぎだわ
100万あればそこそこ上等なユニットバスと丸ごと交換できる
- 845 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:33:10.89 ID:pCbw1HLO0.net
- >>833
マンションの管理費は10年でいくら払うの?
- 846 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:33:19.22 ID:IB0hR9q80.net
- >>839
管理組合が機能してたら余裕。
してないなら地獄
- 847 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:33:20.57 ID:GFX2MktM0.net
- 本当に必要な支出かどうかだな
- 848 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:33:31.22 ID:uHVCW24X0.net
- >>833
建って10年過ぎたら外壁塗装を考えるように言われるなら分かるが
10年ごとに外壁塗装やれとか大手の住宅メーカーや町場の工務店でも言わないぞ
リフォーム系の会社とかに変な知恵を聞かされていないか
- 849 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:33:58.25 ID:C2cU5i+u0.net
- >>793
予算月20万円しかないなら年220万円に住宅の還元利回り5%入れれば
4400万円未満が身の丈やぞ
年収高くて余裕のある予算なら何も言わん
- 850 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:34:45.09 ID:wTQDkioU0.net
- >>839
正直、それは運らしい
面倒だから戸建てに変わった、人任せだから楽できる、両方聞いたことある
- 851 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:34:54.06 ID:7YpP5dGW0.net
- 年収200万のアラフィフアルバイターで貯金500万程度ですので、
死ぬまで賃貸です
- 852 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:35:27.02 ID:Z+7rK+L80.net
- 風呂場から見える景色と大げさに言ったが
別に空とかでもいいのよ
星空とか見えたらいいが、外の気配を感じたり
少し窓を開けるだけで簡単に換気ができるというのもいい
もちろん換気扇もあるだろうけど
風呂場の大敵は湿気だからな。水垢とか滑りとか
換気が良くできないとすぐにできる。
風呂場は男担当とかで磨いたりすることが多いだろ
- 853 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:35:48.06 ID:wTQDkioU0.net
- >>849
予算月20万なら年240万でないの?
- 854 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:35:52.92 ID:+D/24W0LO.net
- 若い人は中古戸建ておすすめだわ子供小さいと汚されるし
金貯まったら建て替えたり無かったら悪い所のみ補修したり色々対応出来る
- 855 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:35:53.26 ID:E5u9czHB0.net
- >>839
面倒もクソもウチはほとんど出席してないw
- 856 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:36:10.22 ID:WAtEuPuG0.net
- >>848
普通、どれくらいの割合でやるのかね?
実家は20年毎くらいだったような
足場組んで大騒ぎになる
- 857 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:36:37.68 ID:wCXwgKZ/0.net
- >>844
もちろんユニットバスじゃなくてガスの配管かなんかかな??
温まらなくなったとか言ってた
10年ぐらいでダメになった人もいたと
- 858 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:37:22.63 ID:wTQDkioU0.net
- >>790
いえいえそういう3畳一間の建物ではなくて…
- 859 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:37:36.32 ID:FNMwcti80.net
- >>850
中古なら議事録や長期修繕計画見ればわかるよ
- 860 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:37:39.79 ID:C2cU5i+u0.net
- >>843
220平米以下なら小規模宅地の特例とかあるからか
戸建ての方が断然安いんよな
法廷耐用年数の違いもあるんやろうけど
- 861 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:38:13.43 ID:wCXwgKZ/0.net
- 空き家問題とかあるのに一向に家賃も土地も中古もなーんも安くならんのはなぜ
東京だからかな
- 862 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:38:58.90 ID:iBx+39520.net
- 台風豪雨地震と自然災害が多発してる近年は戸建てよりマンションのほうが安全安心でしょ
- 863 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:38:59.46 ID:wTQDkioU0.net
- >>859
そういうんじゃなくて、人間関係の話みたいだった
- 864 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:39:10.38 ID:UxAI/vXg0.net
- >>857
給湯器交換なら20万くらいじゃない?
配管いくって欠陥以外滅多にないけどね
- 865 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:39:19.57 ID:cu8K5HCh0.net
- >>861
だって空き家の持ち主が売りに出さんのだもん
- 866 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:39:56.11 ID:pCbw1HLO0.net
- >>861
改修出来ない旗竿地の周りが木造住宅だらけのとこなら安いぞきっと
空き家は誰も欲しがらないから空き家なのよ
- 867 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:40:10.86 ID:Z+7rK+L80.net
- 戸建てはリフォーム代やメンテナンス代がかなりいる?
そうだろうけど、そんなみみっちい事いうな
自分が住んでる城にお金がかかるのは当たり前だし
ちっとも惜しくはない。他人の家にお金かけてたら
おかしいけど、自分と家族が住む城なんだから
- 868 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:40:20.59 ID:4xVFivFU0.net
- 場所悪くて土地の価格が安い中古のタワマンがオススメだぜ。地方都市レベルなら数百万で買える。250戸前後あるだろうから管理費なども安くなるしな。そして地震にも強いし。
あとローン組むのはアホやわ。一括で買えるレベルの家買って、貯めながら生活してまた売った金と貯金合わせて買えばいい。
- 869 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:40:21.90 ID:is09cepc0.net
- >>861
良質物件が増えているから
2ch黎明期から言われていた事だよ
- 870 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:40:46.78 ID:cu8K5HCh0.net
- 東京は再建築不可(旗竿とは違う)でも借地でも売れてるよ
- 871 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:41:09.42 ID:7f257c8n0.net
- マンションが羨ましいのは、ゴミがいつでも出せるところかな
でも、建物無くなったら行き場がない
戸建てだと土地があるからそこにいればいいんだよね
- 872 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:41:29.21 ID:1b/flxVu0.net
- >>782
戸建てで外すと(ゴミ屋敷電波屋敷が隣とか)
誰も引こうとしないババになってしまう
マンションはほぼどんな物件でも買い手は一応つく
ババ代表格だったリゾマンもコロナ禍で活発に取引されるようになった
- 873 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:41:35.02 ID:/3cujoK80.net
- >>848
二階建ての俺んちで足場が35万だったからマンションだと100万はするな
しかも足場は大抵数日単位のレンタルらしい
管理費がもったんなくね
- 874 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:41:41.56 ID:is09cepc0.net
- >>870
借地が売れる?
日本人?
- 875 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:41:47.96 ID:C2cU5i+u0.net
- >>839
めっちゃ面倒!
マンション組合の会長やらされて夜中2時に
「うちの駐車場によその車が停まってるんですけど!」とか電話かかってきた
会計士が役員になって修繕積立金を使い込んでる奴を発見してくれた事もあるし
マンションだけは二度とごめんや
- 876 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:41:48.71 ID:pCbw1HLO0.net
- >>868
ローン控除で払った利息以上に戻ってくるのに現金一括の方がアホだろ…
まあ還元多すぎは見直し入るらしいけど
- 877 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:41:48.81 ID:E5u9czHB0.net
- >>856
15年じゃない
- 878 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:42:32.59 ID:cu8K5HCh0.net
- >>874
借地権は売買できる
時間かかってたけど売れたよ
- 879 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:42:49.12 ID:wCXwgKZ/0.net
- >>864
そうなんだ
今度確認してみるわ
両親がいなくなったら賃貸にするつもりだし
- 880 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:43:13.79 ID:udfM0ra30.net
- >>866
改修はし放題だ
柱さえ残せば限りなく新築にすることも可能
旗竿地は買わないに越したことないが
- 881 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:43:40.82 ID:C2cU5i+u0.net
- >>870
再建築不可は現金さえ有れば最強の買い物w
銀行が融資できんから割安で買えるからな
- 882 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:43:47.85 ID:is09cepc0.net
- >>836
それぞれ詐欺だぞ
- 883 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:44:26.84 ID:/3cujoK80.net
- >>874
経験者の俺が一言
借地権は売れる
23区内の借地権を数年前に1200万で売った
尚、土地の所有者は安田不動産
- 884 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:44:37.51 ID:is09cepc0.net
- >>878
どういう契約?
登記は?
- 885 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:45:07.28 ID:pCbw1HLO0.net
- >>880
それ新築より金かかるやつ
重機はいれなかったりするし
- 886 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:45:07.47 ID:i0SDD1BE0.net
- >>1
>住民のマナーが悪く、学区も荒れていて最悪…。
自分もそれを構成する一員ってことに気づこうな。
- 887 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:45:36.89 ID:wCXwgKZ/0.net
- >>865
まあよくやってるやつだな
売っても安いから売らんとかな
>>866
再建築不可とかそういうのかな
たしかにそういう物件なら売れ残ってる
>>869
リノベとかも高いしなぁ
- 888 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:45:40.00 ID:4xVFivFU0.net
- >>876
一括だと値引き交渉しやすいし、中古物件の住み替えは3000万控除とか色々あるし得だと思うけどな。
- 889 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:45:48.75 ID:cu8K5HCh0.net
- >>881
それって買ってどう使うの?
新築そっくりさん系か柱を残してビフォアアフター?
そっちは融資つく?
建物はそのままでは使えないほど古いことが多いよな
- 890 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:45:51.25 ID:is09cepc0.net
- >>883
ソレは土地を売ったとは言わない
- 891 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:46:14.00 ID:C2cU5i+u0.net
- 投機と投資の違いと
収益還元法から冷静に物件の価値を判断すればヨロシ
あとは身の丈
- 892 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:46:42.87 ID:YV6IDF+d0.net
- >>4 悪いことは言わないからガソリンスタンド(危険物資格)
で働くなどして多少の収入を得て、、インデックスに投資して
金のなる木をもっときなさよ 親もそのうちしぬんだからさ
- 893 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:46:46.08 ID:UlFRD4pg0.net
- スーモ見たら定期借地権付きの土地普通に売ってるぞ
都心は多い
- 894 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:47:25.06 ID:/3cujoK80.net
- >>883
訂正
1200万ではなく2200万でした
- 895 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:47:28.99 ID:G/GOU1w30.net
- また不毛な争いしてんのか
- 896 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:47:49.59 ID:ZeCXSy/f0.net
- ホントのこと言うやつがいないw
- 897 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:47:55.06 ID:Z+7rK+L80.net
- マンションの組合とかたしかに面倒くさそうだけど
うちは戸建てだが、別に町内会あるからね
離脱も可能なんだけど
なんでも面倒くさいことは切るっていうのもどうかな
うちの地域はコロナで団結が増した
なるべくかからないようにするにはどうしたら良いのかっていう情報や
万が一かかったらどこに電話したり、どうしたらいいかっていうのをまとめた用紙を作って配ったりして
マスクや消毒液とかも町内会の積立金を少し崩して買って配ったりさ
みんなマスク越しで笑顔で頑張りましょうね
なにかあったらお互い様だし、助け合いましょうねって
1人じゃないんだなって思えてメンタルに凄く良かった
- 898 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:48:06.75 ID:wCXwgKZ/0.net
- >>893
場所にもよるなぁ
- 899 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:48:28.50 ID:C2cU5i+u0.net
- >>889
接道してないから固定資産税も格安やし
リフォーム代なんかすぐ元が取れるわw
- 900 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:49:00.77 ID:iqjwNYIJ0.net
- >>856
外壁の種類も関係するだろうけど、新築なら15年ぐらいが目安
よくあるサイディングならそんなもんだろう
足場組む(結構掛かる場合がある)から、ついでに屋根も塗装やった方がいいかな
- 901 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:49:01.14 ID:l+1rkw4S0.net
- >>883
借地権ってよくわからん
知り合いが目黒の良い住宅地60坪くらい借りていて、賃料毎月2万とか言っていた
借地権は偉大
- 902 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:49:19.76 ID:IB0hR9q80.net
- 借地権は名義書換費用か。
まあ方便だよな
- 903 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:49:24.60 ID:ZeCXSy/f0.net
- >>898
それだよね。場所によるし、安くていい物件は基本的にないと思う。
- 904 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:49:35.53 ID:cu8K5HCh0.net
- >>884
いや、買ったことないから詳しく知らんが
借地権の売買で調べてみて
ちなみにその土地の地主が持ってる権利、底地権もそれだけで売買できる
- 905 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:49:43.05 ID:/3cujoK80.net
- >>890
そだな
権利を売ったってことかな
- 906 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:50:47.92 ID:is09cepc0.net
- >>899
接道と固定資産税は関係ないですが?
コドおじの妄想ですか?
- 907 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:50:55.10 ID:pCbw1HLO0.net
- >>888
引っ越しめんどくさくないの?
子供生まれてからはPCの入れ替えすらきついから
数年ごとに引っ越しとか無理
- 908 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:52:01.83 ID:C2cU5i+u0.net
- マンション、戸建て、中古、再建築不可、競売、
任意売却、と20軒買ってきたワイが言う
一番儲かったのは再建築不可の売り急ぎ
人に貸しても儲かるいうことは自分で住んでも利得が発生するいうことよ
- 909 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:52:23.07 ID:wCXwgKZ/0.net
- >>903
そうなのよな
どこでも良けりゃあるだろうね
たとえ23区でも不便なところは多いから
- 910 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:52:39.04 ID:zwecH5JO0.net
- >>845
そこ対比すべきは管理費じゃなくて修繕積立
論点ずらしたのは貴方じゃないけど
一応
- 911 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:53:20.64 ID:/3cujoK80.net
- >>901
借地権は第三者に売れる
60坪か
条件がいろいろあるが好条件なら2−3千万にはなるはずだ
- 912 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:53:40.81 ID:cu8K5HCh0.net
- >>901
旧法借地権だと超勝ち組だな
- 913 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:53:47.36 ID:4xVFivFU0.net
- 戸建てならハザードマップ、マンションなら修繕計画がちゃんとされてるとこ選べば大丈夫だろ。
床上浸水地域対象になってるとこだけは絶対にやめたほうがいい。親戚買ってアホだと思ったわ。近くに川あって目の前用水路なのに。
- 914 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:54:39.18 ID:zwecH5JO0.net
- >>903
都市開発前に買って値上がりすることがある
新駅ができるとか、結構分かりやすいやつでも
直前まで地価に変化がないことが多い
- 915 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:54:44.43 ID:PIYGQdkf0.net
- >>913
用水路に柵がなくて車ごと落ちるかもしれないしな
- 916 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:55:29.80 ID:UlFRD4pg0.net
- 日本の住宅には来年から燃費という概念が付加されます。
低性能な家は淘汰されていきます
- 917 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:56:08.26 ID:is09cepc0.net
- >>913
令和に生きているなら古いマンションの現状分かるだろ
鉛筆舐めて計画立てても古いマンションなんて廃墟だろ
- 918 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:56:35.02 ID:Z+7rK+L80.net
- うちの町内会というか自治会では残念ながらお年寄りの近所のおばあちゃんが、コロナではないが寿命で亡くなってしまった。
コロナでは葬式は諦めないとね。ってなってたが
みんなでやりましょうよ。ってなって近所のお寺とか地域が協力して、みんなマスクをしたりディスタンスとか保って、時間とかも簡素にしてやったんだが
喪主や娘さんが泣いて喜んでたよ。喜んでたっていうのはおかしいが
こんなにこんな中でこんなにたくさんの人たちに御別れでおくって貰える母は幸せものです!本当に本日はありがとうございました。って
- 919 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:56:48.46 ID:is09cepc0.net
- >>916
不動産屋に吹き込まれたんですねw
- 920 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:56:59.74 ID:zwecH5JO0.net
- 築30年超えてるマンション買うような
人口密度じゃないわな
- 921 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:58:20.37 ID:wCXwgKZ/0.net
- >>914
それうちの実家だわ
買った時再開発するとは知ってたがかなり栄えて人気になった
テレビでも紹介されて再開発するし駅近いから価格も下がらないとやってた
- 922 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:58:27.48 ID:pCbw1HLO0.net
- >>910
対比するなら
マンションの10年ごとの修繕積立金 +管理費と
戸建ての10年ごとにかかる修繕費じゃない?
- 923 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:58:38.41 ID:WsJE8lba0.net
- >>920
そうまでしてでも都心に住みたい人がいるんだよな
というか、そうでもしないと都心には住めない
- 924 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:59:13.33 ID:rTjhk3oR0.net
- >>29
中国マンションなら川口で探すと良いんじゃね?
- 925 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:59:41.01 ID:C2cU5i+u0.net
- >>906
え?そうなんだ
建て売りの並んだ道で道路に見えても
みんなでの共有持ち分のところ多いやん
あれ固定資産税安いの接道してないからと思ってたわw
再建築不可になるから取引事例からも鑑定士が併用するから
結果的に評価額も下がって固定資産税も安くなってるんと違うの?
- 926 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 00:59:56.84 ID:wCXwgKZ/0.net
- >>920
それでも都内だのリノベしていて人気なんだよ
ビンテージマンション言われるしw
- 927 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:00:12.10 ID:is09cepc0.net
- >>922
マンションは強制徴収
戸建ては個人の判断
全然違う
- 928 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:01:11.45 ID:UlFRD4pg0.net
- >>919
ニュースみてる?
燃費性能表示義務化
省エネ性能義務化
カーボンゼロ法案成立
いま世の中めちゃくちゃ動いてますよ
- 929 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:01:15.64 ID:zwecH5JO0.net
- >>922
マンションは定期的に修繕するけど
戸建てはケースバイケースだよね
10年ごとは不動産屋の言い分
- 930 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:01:20.32 ID:9gvHP0TE0.net
- マンションの修繕積立金ってよく話に出るけど一軒家もかわらんだろ
どっちにしろ悪くなった部分は直さなきゃいけないんだし一軒家だからかからないというわけでもない
- 931 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:01:49.97 ID:wCXwgKZ/0.net
- 結局答えは出ないな(´・ω・`)
みんな好きなとこ住んだらええんや
- 932 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:01:53.00 ID:pCbw1HLO0.net
- >>925
共有使用になってても接道してない建売なんてないよ
所有上は各自がほっそい道路持ってることになってる
- 933 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:01:53.61 ID:4xVFivFU0.net
- >>907
早くても5年に一回程度でしょ?苦にならんわ。親戚とか張り切って一生住むつもりで新築一戸建て買ったけどアホやと思うわ。しかも田舎に。利息だけで1000万近いんだぜ?
- 934 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:02:06.54 ID:is09cepc0.net
- >>925
アホが講釈たれるな
- 935 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:02:14.77 ID:WsJE8lba0.net
- >>925
単純に接道してなくて土地の評価額が低いからじゃないんか?
建物も耐用年数が過ぎてて税金はかかってないに等しいとかで(適当に書いてる)
- 936 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:02:15.97 ID:C2cU5i+u0.net
- >>917
SRCマンションで配管がコンクリに埋め込まれてて
にっちもさっちもいかん物件買った事あるわ
あれ将来どうするんやろな
- 937 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:02:31.33 ID:YcXyrfxR0.net
- 長年住んでた戸建から引っ越すときって物どうするの?
戸建からマンションなら入らなくない?
- 938 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:02:53.14 ID:/3cujoK80.net
- >>836
だから親に・・・めんどくさいから保険屋に聞きな
- 939 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:02:55.98 ID:is09cepc0.net
- >>928
すまん
俺業者
- 940 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:03:25.39 ID:rTjhk3oR0.net
- 震災直前に眺めの良い高台の戸建てを買ったんだけど、
震災後は怖くて近隣の相場とか見ないようにしてる。
- 941 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:04:24.07 ID:/3cujoK80.net
- >>882
無知だな
めんどくさいから保険屋に聞きな
- 942 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:04:35.93 ID:UlFRD4pg0.net
- >>939
お前の書き込み見ると業者のくせに知識浅いな
宅建持ってるのか?
まだ新卒で入って間もない若造か?
- 943 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:04:37.25 ID:9drXYoN40.net
- 都会だと結婚あきらめた女性が購入して自分で住む40uLDKくらいのコンパクトマンションというのがあるけど
地方で独身だと賃貸しか選択肢がないな
- 944 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:04:52.84 ID:is09cepc0.net
- >>936
残念ながら市区町村の税金で解体するだけ
- 945 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:04:59.22 ID:C2cU5i+u0.net
- >>932
なんか建て売りで建設会社に前面道路の所有権あるから
接道してない物件持ってるんやが
- 946 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:05:06.14 ID:4xVFivFU0.net
- >>915
床上浸水しなくても、不動産屋の情報ってマジすごくて、車がここまで浸かったとか知ってるからな。一度でも浸水したらアウトよ。一気に価値下がるから。親戚の一軒家は買取拒否で売ることもできないw立派だし広い庭もあるのに。
- 947 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:05:13.76 ID:pCbw1HLO0.net
- >>933
それ何十年前の話?
今の利息って年利0.4とかだよ?
- 948 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:06:16.63 ID:zwecH5JO0.net
- >>944
個人の財産勝手に解体とか
中国じゃあるまいし
- 949 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:06:19.28 ID:wCXwgKZ/0.net
- >>937
思ったより戸建で使ってたクローゼットやタンスは入ったな
それでも捨てたタンスもあったけど
所謂昔の嫁入り道具的なセットは全部入らなかった親の古い奴だから未練は無かったが
- 950 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:06:50.79 ID:is09cepc0.net
- >>942
昭和49年にセットバック法が施行されましたが未だに解決してない理由を答えられますか?
- 951 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:07:22.18 ID:Z+7rK+L80.net
- 俺は地に足がついてるとか、家族とかを大切にやっぱりしたいね
マンションでも可能だとは思うけど
戸建ての方が俺は責任感が芽生えるというかね
この一国一城の主、大黒柱としてしっかり頑張らないとなみたいな
- 952 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:07:24.99 ID:is09cepc0.net
- >>948
区画整理事業とか知らないだろうなw
- 953 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:07:41.41 ID:4xVFivFU0.net
- >>917
住民がいる以上、壊せないだろ。拒否権使えるし。
- 954 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:07:47.80 ID:6AhbZIjw0.net
- マンションなんて所詮集合住宅やで
両方住んで戸建ての方が遥かに便利
車や趣味用品もあるていど融通聞いて置ける
- 955 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:08:03.52 ID:CHcV+EZ70.net
- >>943
40平米から住宅ローン減税使えるようになったしな
でもコンパクトマンションってすごい割高な感じするよ
地方で独身なら中古戸建買って好きに住む
近所に何を言われようとも
- 956 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:08:28.84 ID:zwecH5JO0.net
- >>952
建物の老朽化とは関係ないじゃん
区画整理されてるとこの古いマンションどーすんの?
- 957 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:08:52.78 ID:pCbw1HLO0.net
- >>940
うちの近くは俺が買ってからだいぶ相場上がったっぽい
近所の空き地に新築出来たけどうちより1000万以上高かった
- 958 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:08:58.00 ID:OOfiggNO0.net
- >>913
修繕計画がちゃんとされてるって誰がわかるんだ?
といつも思う
優秀な管理会社だとマジでしっかりしてるけど提案が管理組合側で却下される
クソ管理会社だと穴だらけの超いいかげんな計画だけど管理組合側は修繕積立金足りると謎に喜ぶ
後者はちゃんとしてないのにアホ達がちゃんとしてると勝手に思い込む
ちなみに自分は修繕やる側の業者だからわかるけど一般人には無理だと思うが
不動産屋でも大半はそこまで把握してない
- 959 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:09:12.66 ID:CHcV+EZ70.net
- >>945
建設会社が土地を持ってても法律上は道路扱いだろそれ
- 960 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:09:18.90 ID:OJpTxGur0.net
- >>947
ざっくりだけど2000万のマンションをローン組んで3000万って感じ。最近だぞ。
- 961 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:09:51.24 ID:co5ccUz10.net
- これからは竪穴住居の時代
グンマーのスタンダード
- 962 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:10:09.61 ID:AX6KqZfe0.net
- >>950
まず問題から間違えてるぞ新人君
で、宅建は持ってるのか?
- 963 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:10:12.12 ID:is09cepc0.net
- >>956
老朽化したマンションを放置してますかw
カネがないやつは市営住宅に移動されるのが現実なんだよ
- 964 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:10:27.91 ID:CHcV+EZ70.net
- >>960
それ組んだの本当に住宅ローンか?
- 965 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:10:53.24 ID:nQ/tagtS0.net
- >>301
学生の時のバイト仲間に、会社経営してる50代後半くらいの人がいた。
時期によって暇なときがあるそうで、ジム行くよりも実際に使う筋肉が鍛えられるからと、肉体労働系のバイトに来るそうだ。
仲良くなったんで、会社に見学に行かせてもらったら、中小企業だけど本当に社長さんだった。
社長だけあって、家もかなり立派。
職場では「落ちこぼれた中年オヤジだろ」って態度を出すやつもいたけど、そういう手合のやつには正体を明かさなかったな。
(職場で正体知っている人は、ほんの少数だった)
そういえば、ロシア皇帝のピョートル大帝は、船大工をやってたとか渡し船の船頭やってたとか逸話がある。
世の中いろんな人がいるよ。
- 966 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:10:53.77 ID:CHcV+EZ70.net
- >>963
市営住宅入れるんかね
すごい倍率よ
- 967 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:11:17.21 ID:is09cepc0.net
- >>962
アホ過ぎ
- 968 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:11:27.51 ID:9drXYoN40.net
- >>955
>コンパクトマンションってすごい割高な感じする
自己使用だからキッチン、バスルームとかに良い部材使ってるからな
- 969 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:12:04.21 ID:rTjhk3oR0.net
- マンションは、住人(管理組合)に基地がいるだけで、もう精神的にやられるので、
自分はさっさと売り払って戸建て買いました。
戸建ても隣が若干アレだったけど、まぁ、マンションよりは全然マシ。
- 970 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:12:19.98 ID:1/FQ3hLD0.net
- 正解は死ぬ直前にならないとわからんよ。
- 971 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:12:25.36 ID:is09cepc0.net
- >>966
入れなかったら市営のシェルターだよ
現実を知ろうよw
- 972 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:12:30.04 ID:7bp32GVV0.net
- 歳をとったら断然都会のマンション
建物の管理はやってくれるし
階段の昇り降りは無いし
高度医療にアクセスしやすい
友人は実家の戸建てと自分のマンションを交換して住んでる
- 973 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:12:47.15 ID:zwecH5JO0.net
- >>958
もっと取り上げられるべき問題だよな
土地と違って建物は老朽化するんだから
いくら金掛けても、いずれ使えなくなる
そろそろ日本中で大問題になる
- 974 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:12:52.44 ID:Z+7rK+L80.net
- マンションは表札はどんな感じだっけ
戸建ては表札をつけた時、やっぱり気が引き締まったな
どんなデザインの表札がいいか選んで門のところにつけたんだけど
嬉しい反面、責任感というかそういうのも感じたな
自分の苗字をつけるというのはやっぱり
- 975 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:13:20.11 ID:UlFRD4pg0.net
- >>967
中途半端な知識で素人相手にマウント取り損ねてないで、宅建の勉強せんかい
- 976 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:13:26.68 ID:CHcV+EZ70.net
- >>971
市営のシェルターって何?
カネがないからって市営住宅入れてもらえたらラッキーかと
- 977 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:13:37.91 ID:OJpTxGur0.net
- >>958
俺は一般人だから詳しくはないけど、例えば修繕費を上げることになったら、管理人の人数や給料など減らしてうまくやりくりするとかかな。どうしても修繕費上げるなら管理費を下げるようにして調整してたぜ。
- 978 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:13:38.83 ID:is09cepc0.net
- >>973
すでに問題なっているが?
- 979 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:14:34.22 ID:wEv7c3jC0.net
- ずっとマンション暮らしで運良く周辺みんないい人ばかりで何も不満はないけど
隣近所でBBQやらカラオケ宴会やら屋上風呂やらやったりするのがいなければ一度くらいは戸建て住んでみたい
- 980 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:14:34.44 ID:C2cU5i+u0.net
- >>959
銀行が住宅ローン貸してくれない
理由は接道してないからやったで
コの字型の建て売り密集地
道路と言い張って再建築できる言うてくれる司法書士もおったけど
結局は再建築不可で銀行もお金貸してくれず道路じゃない言われたで
- 981 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:14:49.88 ID:FH2aW2VC0.net
- その時最適と思ったものを無理のない範囲で買うしかないよな
- 982 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:14:52.31 ID:zwecH5JO0.net
- >>978
マンションは一度作ったら潰せない
街にできた癌みたい
- 983 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:15:17.35 ID:is09cepc0.net
- >>977
苗場とかのリゾートマンションの現状見れば理解出来るよ
- 984 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:15:27.94 ID:UlFRD4pg0.net
- 不動産屋が燃費性能表示されること知らないってやばいよ
もう来年からスタートするのに
- 985 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:16:02.85 ID:++yQi3r40.net
- >>9
立ち退き料もらうww
- 986 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:16:05.72 ID:OJpTxGur0.net
- >>923
さすがにリノベして綺麗とはいえ、23区外で築40年以上の団地買った人はアホやと思ったわ。埼玉の中古一軒家の方がマシやろ。
- 987 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:16:27.60 ID:is09cepc0.net
- >>984
お前一条工務店とか好きだろw
- 988 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:17:23.22 ID:OJpTxGur0.net
- >>964
親戚だからそこまで詳細には知らんよ。35年ローンだったかな。
- 989 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:17:32.55 ID:UlFRD4pg0.net
- >>987
一条の中古はすぐ売れるって知ってるか?
立地以外の付加価値も勉強しろよ
- 990 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:18:01.81 ID:ixvsL4yf0.net
- >>986
運が良ければ持ち出しなしで建て替えの新築マンションに入れるかもな
- 991 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:18:12.45 ID:is09cepc0.net
- >>989
やっぱ一条信者やw
ドンピシャ
- 992 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:18:16.65 ID:OJpTxGur0.net
- >>983
リゾートマンションと比べてどうすんのよ…
- 993 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:18:20.23 ID:VImxsGrG0.net
- >>9
都市計画の変更で買ったときよりも容積率が増えてれば増えた分で余分に作った住戸を売り出して建て替えコストを下げる事ができる。うまく行けば持ち出し0なんてことも。
- 994 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:18:59.55 ID:UlFRD4pg0.net
- この賃貸は光熱費いくらです
この建売の光熱費はこれくらいです
こういう表記がスーモとかに記載されるようになる
- 995 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:19:31.33 ID:zwecH5JO0.net
- >>989
高機密の家
乾燥するよね
- 996 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:19:44.05 ID:UlFRD4pg0.net
- >>991
性能イコール一条の発想しかできない時点で素人だわ
- 997 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:20:07.95 ID:FH2aW2VC0.net
- >>994
調べたらほんとにその例が上がってたw
- 998 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:20:33.63 ID:is09cepc0.net
- >>992
昭和のマンションの終焉の結果は同じだろ
分譲貸しだらけの老朽化したマンションの誰が解体費を出すの?
- 999 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:20:38.98 ID:UlFRD4pg0.net
- >>995
それは初心者の勘違いなんだよ
- 1000 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 01:20:58.58 ID:FH2aW2VC0.net
- >>999
さすがプロ!
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