日通が本社ビルの売却検討、１０００億円超か…大手企業に手放す動き相次ぐ(読売) [蚤の市★]

1 ：蚤の市 ★：2021/01/27(水) 09:32:18.28 ID:6Kyg5gi89.net

　物流大手の日本通運（東京・汐留）が、本社ビルの売却を検討していることが分かった。東京都心では、電通グループも本社ビルを売却する方針が明らかになるなど大手企業が自社ビルを手放す動きが相次ぐ。新型コロナウイルスの感染拡大に伴う経営環境の変化を受け、財務基盤の強化を急ぐ企業の間で今後も広がりそうだ。

　日通本社は地上２８階建て、高さ約１３６メートルの高層ビルで、２００３年に完成。拠点集約を進めるため、東京都千代田区に新本社を建設しており、９月以降に移転する。

　関係者によると、売却額は１０００億円を超える可能性があり、投資ファンドなどが関心を示している。テレワークの普及で出社しない会社員が増え、都心のオフィスビルでも短期間で新たな借り手を見つけるのが難しくなっている。当初は本社ビルの賃貸を軸に検討していた日通は、売却も視野に入れ始めた。

　一方、電通グループの本社ビル売却額は国内のビルでは過去最大の３０００億円規模となる見通しだ。エンターテインメント大手のエイベックスは、東京・南青山の本社ビルを７００億円以上で売却すると発表。アパレル大手の三陽商会も昨年、東京・銀座のビルを売却した。３社はいずれも感染拡大で業績が悪化し、決断した。

　金融緩和に伴う世界的な「金余り」を背景に、外資系ファンドなどの購入意欲が旺盛で、買い手が見つかりやすくなっている。不動産サービス会社ジョーンズラングラサールの谷口学氏は「日本の不動産市場は欧米より感染拡大の影響が小さい」と指摘する。

読売新聞　2021/01/27 06:51
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20210126-OYT1T50324/

2 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:32:57.69 ID:mn5Yxqja0.net

本社作るメリットより小さい営業所あればいいもんな

3 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:33:59.77 ID:LS+3BqIf0.net

不動産バブル終わったな

4 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:34:20.09 ID:JhBGUcoj0.net

>>2
売ってもそのまま店子になるんやで

5 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:35:01.90 ID:/EAd8OsY0.net

買い手あるのかな

6 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:35:13.10 ID:sX7PXjAW0.net

日通汐留だったんだ
秋葉原ってイメージが強いけど

7 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:36:01.86 ID:cGRQceYz0.net

資産家からの圧力で急に家賃支援とか始まったりして。

いや、土地ゲームが始まる可能性の方が高いか。

8 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:36:26.73 ID:JhBGUcoj0.net

>>5
そりゃいくらでも

9 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:36:35.69 ID:S5mNIPyR0.net

>>4
大家と店子といえば親も同然子も同然

10 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:36:48.00 ID:6nEfVGb80.net

これ千代田区に本社新築して移転するのであって旧本社を売却するって話じゃないの？

11 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:36:59.26 ID:+tCL4HNc0.net

ざまあ、チョン通

12 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:37:10.58 ID:8iypEbbA0.net

買うのは二階様の中国ですか…

13 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:37:15.93 ID:QyalkGu80.net

日本、終わりの始まり

14 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:37:30.94 ID:S5mNIPyR0.net

>>5
買い手の人は「買いてえ」と思ってるんだろうな。

15 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:38:15.64 ID:39Wv2wof0.net

>>4
日通は新社屋へ移転だよ。

16 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:38:56.38 ID:JhBGUcoj0.net

>>10
まぢ？と思って調べたら本当にそうだった

17 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:38:59.51 ID:WlPqmtAE0.net

バブル以前：こんなに立派な自社ビルを持ってるなら信用できる
バブル以後：くだらない見栄にお金をかけるなんてふざけた会社だな

18 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:39:00.45 ID:t73Z3fgJ0.net

>>10
このテレワークの最中、オリンピック中止で不動産が暴落する危険性もある中で都心に本社新築するバカおるん？

19 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:39:14.22 ID:9G50s6L40.net

正社員切りも間近だなこりゃ

20 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:39:32.46 ID:DF0oDzCz0.net

日通なんで業績悪いんだ？
ヤマトや佐川は荷物多過ぎて困ってるのに

21 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:39:34.21 ID:jEc0lHIk0.net

パンデミックに大都市はリスクと判明

五輪終わったら東京はオワコン

22 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:40:39.31 ID:JZrpFQF50.net

>>10
売却検討って…もともと売却するつもりだった話だと思うよね。

23 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:40:59.91 ID:1Duk4k9V0.net

トンキンからの荷物にはコロナウィルスが付着してると思う

24 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:41:30.62 ID:hxsQDakt0.net

要は中国サマが買ってくれるってこと？

25 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:43:04.33 ID:VLZOsCt40.net

国の規模がシュリンク始めてるから風呂敷畳むのにコロナはいい切っ掛け

26 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:43:21.36 ID:QRQwNlUq0.net

うん。日本はもうダメだから、
売れるものは今のうちに売っといた方が良い。

27 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:43:43.60 ID:dODHCq7m0.net

本社をアキバに移転するだけだろ
この記事はズレてる

28 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:44:14.28 ID:kxxYzbZC0.net

早めに売った方が良いよな
遅くなればなるほど価値が低くなりそう
なんなら一旦売却⇒1年後に買い直しした方が利益出るかも

29 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:44:15.44 ID:hlv1eimx0.net

日本オワコン

30 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:44:37.89 ID:zkmTjVky0.net

こんなんしちゃうんだよな合わんからって

31 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:45:03.51 ID:j4iSMSuz0.net

新しい本社の隣に住んでいる者ですけど
コロナのずっと前から工事してますから、単純にやめられないとまらないだけでは？

32 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:45:51.64 ID:ncOUCYOV0.net

>>18
テレワークが全て変えてしまうと思ってる馬鹿多いな、リニアいらないとか

33 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:45:54.68 ID:VMlWuKkg0.net

貧乏バカは安くなると思って喜ぶだろうけど
より資金の豊富な資産家に買い取られるだけ

34 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:46:03.79 ID:oh8dvj5C0.net

>>18
すでに暴落始まってるぞ
昨日国がわずか半年で路線価を引き下げ修正してたよ

35 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:46:13.64 ID:ffcMpG7x0.net

大企業はリモートワークがうまくいってるって事？

36 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:46:35.07 ID:2NrEsAOk0.net

電通もしかり
業績が厳しくキャッシュを確保しときたい大企業の自社ビル売却ラッシュ

中国が日本の中枢を占拠するチャンス！

37 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:46:47.50 ID:SQ7s7arO0.net

>>1
従来は情報や許認可権の関係で東京にオフィスを置かざるを得なかったが、ここまでインターネットを通じて瞬時に情報が入る社会となった今、家賃が頭おかしいほど高い東京にこだわる必要はないわな
また今はコロナリスクもあるし

パソナを皮切りに企業はどんどん東京から地代家賃が安い地方に分散していく
ちょうど一極集中解消になって結構、結構

38 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:46:55.60 ID:ykZEsXuv0.net

買い手あるのか

39 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:47:24.27 ID:Ojop4U7a0.net

競合他社に価格で負けちゃ撤退まであり得るわな

40 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:47:36.65 ID:wlKWU7RW0.net

汐留って呪われてんか？

41 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:47:48.41 ID:nCOtlcHu0.net

ペリカン便復活のための資金調達だな

42 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:48:07.88 ID:j4iSMSuz0.net

なお新しい本社は三井記念の隣です。
ラーメンくろきの裏と行ったほうが有名ですかね

43 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:48:49.75 ID:sozclfm20.net

（なんとかコロナ禍で経済が困窮している記事にできないか）

44 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:49:01.32 ID:PS/PLvvo0.net

【令和恐慌】　スタートしました！！

45 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:49:57.05 ID:le/QRNNL0.net

>>10
当初は所有したまま賃貸で貸し出すつもりだったとかじゃない？

46 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:50:07.63 ID:pu+5YIZQ0.net

単なる本社移転では？

47 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:50:16.27 ID:mc4xnNhw0.net

B2B主体だから業績厳しいんだろうな

48 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:51:15.95 ID:+goeMO9w0.net

引っ越しはアートに頼むか

49 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:51:16.80 ID:bcLGCG+q0.net

凸版印刷の近くか
秋葉ってより浅草橋の雰囲気のところだね

50 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:53:13.97 ID:lp16QEjP0.net

＞ 外資系ファンドなどの購入意欲が旺盛

外国のものになるのか

51 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:55:40.21 ID:ePjPK/eB0.net

１０００億から５００億への引っ越し

52 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:55:44.91 ID:i5IKapHe0.net

30年後には日本は中国になってるという話は本当なのかもしれないね。

53 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:55:57.86 ID:1CpPA6k60.net

>>12
それしか無いでしょうね。

54 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:56:12.49 ID:w4Xib9xd0.net

計画では移転後は今の本社は賃貸にするつもりだったんだな
しばらく借り手がいないから売るしかないな

55 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:57:12.89 ID:hJv8FkJZ0.net

>>1
去年売るべきでした
多分高層物件は値崩れが始まってる

56 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:57:19.15 ID:PDia5Ydd0.net

>>1

地価暴落はまだかな？

五輪中止で一気に崩壊して欲しいね

57 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:57:30.08 ID:PBIe0fVL0.net

>>50
日本も同じ事やってたし

58 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:57:43.68 ID:DTDL6ilt0.net

>>1や>>46も読めないボンクラが>>52や>>12を書き込む

59 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:58:09.73 ID:pu4DTrrk0.net

>>1
ダブりじゃないか？

https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1611702911/

60 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:58:49.84 ID:FeXZz5ND0.net

日本中シナに買われてしまうぞ

61 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 09:58:54.37 ID:TwdIopU/0.net

コロナで大手が一斉に本社ビルを手放し、日本中枢のビルが全て中国資本に


計算通りですな

62 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 10:03:48.96 ID:XiDhMXhU0.net

>>1
新本社ができるから旧本社を売るというだけじゃん

63 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 10:11:52.67 ID:wQyVLiil0.net

>>2
リモートだと社員全員分の席いらんからな
席は半分以下でいい

64 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 10:13:45.62 ID:d+wBOYM60.net

日通だけじゃ無いけど、でかい本社要らないかと。
本社部門の仕事、そんなにあるの？

65 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 10:18:08.02 ID:51EkbTEd0.net

>>64
だね。何の為に都心に大きい本社を構える必要があるのかと。

66 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 10:18:36.20 ID:7qOgmXRo0.net

ジャップいよいよ末期だな

67 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 10:19:39.40 ID:b7j82Lot0.net

マスコミが飲食店潰しにきてるから、働き方改革のリモートやいずれ地価やJリート暴落待った無しだしな
売るなら今のうちにだよな

68 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 10:19:52.93 ID:u1wyNhlu0.net

新しい日通の本社ビルはかなり安く作っている外観
汐留のインテリジェントビルから普通の運送会社ビルに

69 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 10:20:05.09 ID:l27e1c5B0.net

賃貸にした方が自由度が上がるし、賃料も安いからね。
不動産のリスクは不動産のオーナーが負う時代だ。

70 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 10:20:49.92 ID:ZQrnFygM0.net

中国に買われても日本人の自己責任だから仕方ないよ

71 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 10:22:21.47 ID:Uwr1O7jz0.net

千代田区に新本社建設中だからえいべっくそのような都落ちちゃうで

72 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 10:26:25.19 ID:BX4+f4ZX0.net

電通は営業が有るから、都心部にオフィスが欲しいだろうけど
日通なんて都心部でナニをするんだ、偉い人が偉い人を接待するとか、、だけだろ

73 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 10:27:50.41 ID:J3GBezNv0.net

ソニーが新社屋建てて
2年で売却したのは、
当時は没落の象徴みたいな
批判されてたが、先見の明が
あったんか

74 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 10:29:52.38 ID:BX4+f4ZX0.net

>>22
売るタイミングだろ、売り店と買い店じゃ倍と半値と聞くからな

75 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 10:32:44.53 ID:y/GmAjIc0.net

自民党の売国が加速してきたな

76 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 10:33:07.47 ID:pffj8Jyq0.net

秋葉原の会社が、一時期、華やかな都会を夢見て汐留に移っては見たが、肌が合わず15年で秋葉原に戻ってきた、つうことかな。

77 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 10:33:54.80 ID:rLa0VV8Y0.net

>>6
その秋葉に新社屋建設してる。
>>18
2018年に計画発表してるから当然もっと前から動いてたんでしょ。

78 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 10:38:14.79 ID:plvs2UtL0.net

外資系ファンドなどの購入意欲が旺盛でって特亜？

79 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 10:39:07.29 ID:2PK0GULJ0.net

>>76
ここんとこ汐留から脱出する企業がつづいとるな

80 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 10:40:00.88 ID:z9xRJRWb0.net

越後湯沢のリゾートマンションと同様に、維持費の高い建物は将来的にババ抜きになるんかな

81 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 10:41:34.89 ID:XiDhMXhU0.net

>>76
汐留って都心から外れてて不便じゃん
千代田区の方がええわ

82 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 10:41:51.73 ID:oflOw9KB0.net

電通が本社ビル売ったからな
電通が不動産を売るということは、不動産が暴落するってこと

さあさあ始まるよーーー

83 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 10:43:37.17 ID:BX4+f4ZX0.net

>>64
お役人様接待要員の待機所以外は、、要らないんじゃね

84 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 10:44:06.83 ID:tNrk2EFc0.net

日通の自社ビル管理部門リストラだな

85 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 10:44:18.42 ID:f9O10BK60.net

引っ越し作業はどこに依頼するのかな？日通に頼むと高いから社外の業者に委託したほうが安く済みそうｗ

86 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 10:49:12.35 ID:X1BnicL10.net

陰謀論でコロナ対策のワクチンが抵抗力落とすだの喚いているけど
コロナの目的がソレなら、真っ先にこういう方向でダメージ入らないからね。

まぁ回復が視野に入っているって事でしょ。

87 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 10:49:33.95 ID:2PK0GULJ0.net

>>81
都心から外れてる？
どんな概念なんだ？腐っても新橋だぞ。

新橋と秋葉原じゃ勝負にならんでしょアクセスでもステータスでも

88 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 10:50:59.35 ID:xkUcnn560.net

グローバリズムの世界や
都心も銀座も中国に買ってもらえや

89 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 10:54:58.46 ID:4eBeX/QL0.net

コロナとかじゃなくて以前からオリンピックまで粘って
直前に売る気だったんじゃねえの
人口減には勝てん

90 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 10:58:25.09 ID:LaQTAm9V0.net

昔から箱ものを作ると業績が悪化すると言うジンクスがあるからな

91 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 10:59:00.01 ID:y/GmAjIc0.net

>>78
中国人が買うんだよ

92 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 11:02:26.44 ID:ATmaslBP0.net

ここのカフェテリア行ったことあるが、眺めは最高だったな。日通本社の仕事なんかテレワークで十分だろ。

93 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 11:06:08.93 ID:dhjLRy6w0.net

テレワークがあたりまえになってオフィスの価値が下がってる
コロナで東京の過密がちょっとは緩和されるか

94 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 11:15:06.37 ID:TRgiRJDA0.net

汐留という場所そのものが良くない場所かもね。
大赤字を抱えてある意味倒産した日本国有鉄道の発祥の地だし。
国鉄は分割民営化で継続しているが、JR北海道が潰れそうだし。

95 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 11:16:41.88 ID:vaj3pk210.net

現金化にしたってことだろ
結構やばい不況くるんだろうな

96 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 11:19:10.41 ID:ECIqYpot0.net

テレワークしてみて分かったが、大きな本社に集まるより郊外の複数のバックオフィスに分散して仕事するほうが効率いい。
打ち合わせもテレビ会議でやれるし、移動も社用車やレンタカー借りてすれば済む。

97 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 11:27:51.84 ID:ECIqYpot0.net

>>95
それはもう去年から分かってたから。
去年までは2019年度の好調な決算あったのでなんとかやれた。今年はコロナに突入した2020年度の決算が出てくる。どこも黒字維持したいから余剰の資産放出やる。
来年度からはどこの企業も本格的に構造改革(リストラ)始まること考えとくことだ。

だから今年卒業の学生はブラック以外は絶対に就職浪人しないことだ。特に文系は間違いなく職種の採用数激減するから

98 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 11:49:50.15 ID:MBBA77TM0.net

小泉竹中一極集中の弊害が出たな

99 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 12:00:56.49 ID:NQlhiclA0.net

中国様が買ってくれるから安心アルネ

100 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 12:02:44.49 ID:z0iDgNfq0.net

テレワークが今後１０年続くなら高コストオフィスなんていらないからな　(´・ω・`)　ワンルームでいいよね
　

101 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 12:07:30.98 ID:SafZBxLT0.net

汐留は魔境か?

102 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 12:07:54.48 ID:EkBMpivs0.net

田舎の平地の倉庫でいいだろ

103 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 12:10:48.32 ID:ATmaslBP0.net

本社の業務なんて電話とメールの伝言ゲームが大半なんだし、家でもできることだらけ。

104 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 12:12:59.82 ID:9hGDx8BM0.net

でもコロナが終ったら、やっぱ対面会議の方がイイネという
謎の勢力が喧伝し始めるんだろ

105 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 12:17:15.53 ID:JFA28wpc0.net

こいつの件は新しいビルでマウント取りたいだけじゃん。

106 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 12:18:04.07 ID:JIw/DGCf0.net

全て中国企業が買ってるけど

107 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 12:22:51.06 ID:Y5mqmo0g0.net

>>20
業績いいから新本社を建てるんやろ。

108 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 12:35:10.98 ID:E0A4IanN0.net

物流の本社部門がでかい高層ビルとか昭和マインドの極みだろ。

物流では本社機能がそんなに大きくなくて済むはずなのは銀座のヤマトの本社を見ればわかる。 ヤマト運輸は現場のサービスセンターは各地ともこれでもかってくらい巨大だが、
銀座の本社は6階建てくらいのわりとこじんまりとしたビル。
ちゃんと本質を見極めて経営をするとそうなるんだと思う。

109 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 12:39:46.84 ID:G0WpVZTX0.net

ダックスフンドだっけ?

110 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 13:05:06.23 ID:5oX7Ojah0.net

日通は現金持つとリストラに走るんだよなあ

111 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 13:10:19.55 ID:xU79Ajj80.net

>>79
大体汐留再開発から20年
企業規模の変わった会社も多いだろうね

112 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 13:13:13.16 ID:FOxYqMtD0.net

>>108

新本社は神田和泉町の三井記念病院のあたり。かつて一営業所があったとこだからくそ狭い。ヤマトの本社は行ったことないけど、同じレベルのこじんまりした造りになるんじゃないかな？

113 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 13:13:35.82 ID:DO2R7Y700.net

>>94
汐留行くとビル風すごいし
ビジネスビルしかないからつまらないし
いつも年末年始みたいだし
なにか未来の恐怖を感じる
映画ガタカみたいな街

114 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 13:16:32.86 ID:loKIpn8c0.net

これ単に千代田区に新本社を作って移るという話じゃないの？

115 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 13:18:49.60 ID:iM4Cn6u40.net

>>114
そうだよ他の3社とは違う

116 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 13:19:02.44 ID:PVVxBZZZ0.net

ウヨ通

117 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 13:20:13.78 ID:kRbQudv10.net

倉庫で働けば？

118 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 13:20:59.06 ID:C68BQWUr0.net

電通にしろ売るのは企業の勝手だしどうでもいが
それによって地価下落がもし始まったらいよいよ終わり

119 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 13:21:59.71 ID:kRbQudv10.net

郵便局と一緒になる奴がサヨだったらヤバいわ

サヨは仕事しないで金を出せと言って経営者を殺害するやからだからな

120 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 13:23:50.15 ID:4fw0WoIf0.net

>>118
東朝鮮の終わりな
日本の夜明け

121 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 13:26:41.80 ID:cXAjGz7Z0.net

元々、日通ってさ
秋葉原の交差点に本社あったろ？

122 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 13:29:00.67 ID:tUghjWr90.net

日通というと秋葉原ザコン館への曲がり角に立っていた記憶

123 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 13:32:20.16 ID:DO2R7Y700.net

五輪やった場合
コロナ蔓延してさらに不景気で地価下落


五輪やらなかった場合
いま地価下落してないのは五輪でなんかしら上向きの可能性あるかも感で踏みとどまっているので中止となったら倒産する会社がでてきて一気に下落

124 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 13:37:04.33 ID:pVpAEMDiO.net

誰が買うんだろ、中国か

125 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 13:37:47.80 ID:sHhI2pP/0.net

見出しで誤解させるなよ！

＞拠点集約を進めるため、東京都千代田区に新本社を建設しており、９月以降に移転する。

126 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 13:37:55.97 ID:MKVQxjy20.net

そうそう、コンピュータ館の向かい側
ttps://akiba-pc.watch.impress.co.jp/hotline/20060408/image/nntu1.jpg

127 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 13:38:19.79 ID:CmHB05Uh0.net

>>1
これはミスリード記事
新社屋を伏せている

128 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 13:39:44.77 ID:0HKKlC4K0.net

>>114
賃貸にする予定だったけど店子が期待した家賃で集まりそうにないから売るって話

129 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 13:40:07.93 ID:0HKKlC4K0.net

>>127
書いてあるだろ

130 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 13:42:52.84 ID:kjZ0/tY+0.net

電通の判断も東京五輪は開催不可ということなのだな

131 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 13:43:16.38 ID:FOxYqMtD0.net

秋葉原無差別殺人事件の発生場所の前だね。かつては良く通ったあたりだけど10年位いってないなあ

132 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 13:45:07.74 ID:PKrYk9D/0.net

一方NHKは新社屋を建てるのであった

133 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 13:46:47.60 ID:WaVfFeBG0.net

電通に続いて日通もか？　次は東通工（ソニー）か？

134 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 13:47:35.31 ID:Ov6Kmme20.net

日本の不動産は海外に比べると条件いい割に安いから
みんな中国などの外資に買われそう。
海外の不動産高騰は凄まじいからな

135 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 13:48:23.23 ID:hhxwZ6ep0.net

自民党のせいで日本が切り取られて外国に売られていく
こいつらを排除しないとこの国は終わる

136 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 13:48:47.60 ID:DG79ZXjr0.net

電通のかと思った

137 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 13:53:30.14 ID:A3N8kcHe0.net

>>10
日本のメディアってどうしようもないな
片手オチの報道が多すぎる

138 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 13:55:52.38 ID:bQ4m3MUr0.net

中国が買いにきてるってラジオで言ってたわ。
ほんと行き場のない生物テロのよう。

139 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 13:59:17.65 ID:sJCDPvX90.net

住所変更か。
会社情報管理してる会社は書き換え作業が多くなってきそうだな

140 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 14:00:33.83 ID:nLIQZcqt0.net

買うのは誰？

141 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 14:04:07.26 ID:0HKKlC4K0.net

>>138
中国だけじゃないぞ
電通のビルの時もそういう話でたけれど交渉権得たのはヒューリックだし

142 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 14:04:40.70 ID:E0tHP5lO0.net

海風､ビルが通せんぼ､東京・汐留再開発で1〜2度暑く

東京都港区の海沿いにある再開発地区「汐留シオサイト」の高層ビル群が、
海からの涼しい風を遮り、内陸の都市部が高温化するヒートアイランド現象を
助長している可能性が高いことが、２大学などの研究でわかった。ビル群の背後
になる虎ノ門や新橋一帯では風が弱まり、夏の最高気温が他の臨海部に比べ
１〜２度上昇していた。国土交通省も、ヒートアイランド現象との関係に注目、
都市計画で風の流れを踏まえる必要性を重視し始めている。

汐留シオサイトはＪＲ新橋駅と浜松町駅の東側に広がる約３１ヘクタール。
南北約１．２キロ、東西約０．３キロに１４棟の高層ビルが立ち、海側から巨
大なついたてのように見える。

早稲田大学理工学部の尾島俊雄教授（建築学）の研究室が、東京湾からの海風
の流れがどう変わるかを調べた結果、風がビルの壁で遮断されて弱まり、弱風
域は汐留地区の後方１．２キロ以上に及んだ。新橋・虎ノ門地区の風速は再開
発前に比べて半減していた。

また、都立大学大学院の三上岳彦教授（気候学）の研究室と都環境科学研究所
の調査では、虎ノ門・新橋など港区北部で、シオサイトにビルが建った後の０
２年７月２０日〜８月３１日の最高気温の平均が、他の臨海部に比べて１〜２
度高かったことがわかった。最低気温の平均や真夏日・熱帯夜の日数も、港区
は他の臨海部を上回っていた。

三上教授は「高いビルがついたてになって海風が弱められ、港区あたりの夏の
日中の気温が上がっている可能性がある」と指摘している。

尾島教授は「海風は、ヒートアイランド現象の緩和に大きな効果がある。国や
都が風や気温を詳しく計測し、河川や道路を含めて連続的に風が流れるような
計画をつくる必要がある」と話す。

写真：巨大なついたてのように海風を遮断している汐留シオサイトのビル群

143 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 14:16:39.72 ID:DO2R7Y700.net

あっさり外国人に献上することになる
これ日本の税金と社保年金がクッソ高いから

財務省が国を売ってるのと同じ

144 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 14:29:14.71 ID:iN/7Eb5w0.net

>>31
随分と凄いとこに住んでるね
家賃とかバカ高でしょ？
近くには飲食店やスーパーライフがあるから生活には不便しないだろうけど

145 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 14:30:35.79 ID:nxs6S81I0.net

これらのビルを国が買い叩いて、コロナ隔離施設にでもすりゃ良いのに

146 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 14:31:56.11 ID:QLBtUbLY0.net

バカでかい高層ビルに毎日数千人が集まって
仕事をするってのが既に時代遅れなのかもねｗｗ

147 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 14:33:15.11 ID:fDquUneF0.net

>>5
中国が二束三文でも買い叩く

148 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 14:35:32.22 ID:fDquUneF0.net

>>32
リニア要らんし新幹線も需要激減
そのうち寝あげだろうね
2倍くらいかな

149 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 14:38:03.01 ID:r6+wdQ2K0.net

ペリカン便が撤退して大手は佐川、クロネコ、ゆうパックの３社だけになったから値上げ談合が酷いよな

150 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 14:48:02.40 ID:JrmxlCHK0.net

>>145
その前に外資ハゲタカに買い叩かれますぅ

151 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 15:30:30.18 ID:HmNZRVe90.net

日本通信ちゃうんかよ

152 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 15:30:54.94 ID:XYYqXBX90.net

>>1
gotoって飲食店や旅行業者を助けてるように見えるけど
その本質は不動産オーナー（上級）を守ってるだけだからな
でも、それも永久には続けられない
そうなると何が起こるかと言うと、地価の大暴落が起こるということ
その前に自社ビルの売却に着手した電通などの大手企業
そいつらが無事売り切るまではバブル維持のためにgotoは続くよ
で、売った途端に雪崩を打つように一気に地価の下落が始まる
全国の不動産オーナーは一刻も早く売却に手をかけた方がいいな
そうすればバブル崩壊が早くなり、電通らも高額では売れなくなるだろう

153 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 15:31:16.01 ID:XYYqXBX90.net

>>3
gotoって飲食店や旅行業者を助けてるように見えるけど
その本質は不動産オーナー（上級）を守ってるだけだからな
でも、それも永久には続けられない
そうなると何が起こるかと言うと、地価の大暴落が起こるということ
その前に自社ビルの売却に着手した電通などの大手企業
そいつらが無事売り切るまではバブル維持のためにgotoは続くよ
で、売った途端に雪崩を打つように一気に地価の下落が始まる
全国の不動産オーナーは一刻も早く売却に手をかけた方がいいな
そうすればバブル崩壊が早くなり、電通らも高額では売れなくなるだろう

154 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 15:35:51.72 ID:jyjjIhGO0.net

東京投げ売り中

155 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 15:36:54.24 ID:jyjjIhGO0.net

関東大震災・東京大震災・富士山噴火・箱根山噴火のどれかが来る前に、
爆弾を他人に押し付けないといけない

156 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 16:04:40.89 ID:XYYqXBX90.net

バブルスライム

157 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 16:09:33.56 ID:xU79Ajj80.net

みんな汐留撤退だな
在宅勤務の影響で、汐留の飲食店も相当数閉店してるし

158 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 16:34:59.93 ID:AcLV4S9Q0.net

「コロナ、お前すげーわ」現場医師が見た５つの ”新型コロナ、ここがすごい”

http://socim.satelit.org/WwlT/118328401.html

159 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 16:40:05.09 ID:V3YD4Bvh0.net

売る方はいいとして、買える人はいるのか？

160 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 16:44:00.90 ID:BXPKrTe20.net

>金融緩和に伴う世界的な「金余り」を背景に、外資系ファンドなどの購入意欲が旺盛で、
>買い手が見つかりやすくなっている。

こんなもん、今更買って何に使うんだろう？

161 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 16:57:39.84 ID:0GNVAGkm0.net

買い手がいるんか
ファンドか

162 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 17:01:45.26 ID:Lmsxj7II0.net

外資系ファンドって要は中華資本だろ

163 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 17:02:43.25 ID:58xz5lhg0.net

中華ハゲタカに買い叩かれる日本

164 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 17:03:04.40 ID:SW6/+zrF0.net

そもそも企業は東京に本社の必要性が無い

165 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 17:04:34.54 ID:oKpcbMS00.net

全て所有者がシナになるんですね
いずれ占領されるわけだからいいんじゃないですかね

166 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 17:53:22.58 ID:BXPKrTe20.net

グリフィンマンションもチャン系だし、このままチャンの属国になるのかね？
米は助けないぞ。露も一緒になって三分割されるぞ。
本当の地獄が始まるのはこれからだな。

167 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 21:11:49.29 ID:oMmLwclp0.net

「脱東社」が続出
東京は見捨てるべき存在だ
首都移転も本社の地方移転もこれを機に進めた方が良い
国会や中央省庁は東京にあれば
新型コロナ程度の無症状メインの感染症でさえ麻痺し機能できないことがわかった
更なる大地震や戦争では東京が首都では全くダメだと証明された
無策で気分屋でその場凌ぎの上に無責任な都知事を周りが止める手段さえ見つからない
東京では倒産閉店失業リストラが横行
東京オリンピックは泥沼化する一方で引くに引けない状態で国民は嫌気が蔓延で迷惑な諸悪の根源になっている
東京には能力に見合わない権限を与えるべきでなく東京都を潰して東京市に権限を格下げすべきだと証明された
東京オリンピックは特需景気なんかではなく莫大な浪費だ
東京はもう衰退の一途だ

168 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 21:16:22.44 ID:tA1tFRsy0.net

ＮＨＫも全国都道府県の県庁所在地にあるビル売り払えば最低でも数千億円になるのに
どこでも決まって一等地にでかいビル持ってるんだよな
いまどき放送局なんて郊外のちっさい貸しビルで十分だろ
てかそれくらいの規模の事業に縮小して３００円にしろ

169 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/27(水) 23:09:04.94 ID:3wdHisxH0.net

このスレ見た奴は他の奴よりいち早く不動産バブル崩壊のネタを知ったわけだが
どうすれば金に変えられんの？

170 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/28(木) 10:35:10.05 ID:XlpX/zOY0.net

>>164
都内はリエゾンオフィスだけにして外回りの営業部隊が立ち寄る程度

本社は地方都市に置くのがこれからのトレンド

ただし、選ばれる地方都市と選ばれない地方都市に二分化する

171 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/28(木) 14:56:50.30 ID:Opk5Xpmd0.net

>>113
特に休日はゴーストタウンさながら

172 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/28(木) 15:26:37.16 ID:HSPn83/t0.net

>>7
飲食店への給付金それだろ
商業地、歓楽街のビルオーナーへの家賃保証みたいなものだ

173 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/28(木) 15:31:14.84 ID:kiV2SX7R0.net

日本通商ちゃうんかよ

174 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/29(金) 04:29:38.48 ID:hkullTlt0.net

>>167
千代田区に本社移転やねんけどな。
脱東京か？

175 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/29(金) 07:38:18.30 ID:BPZj/36a0.net

>>157
コロナとかリモートとかは無関係なんじゃ

176 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/29(金) 07:53:28.56 ID:5zWhnQ550.net

コロナ禍はあと３年は続く

京阪神、首都圏、東海等の地域周辺は影響かなりあるだろう

177 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/29(金) 09:44:05.34 ID:QxLhICz40.net

数年以内にに売却を後悔することは目に見えている。

経営者は有能ではないことは確か。

178 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/29(金) 09:49:22.23 ID:vCHsNJNB0.net

賃貸に出すか、売却をするか
優秀な経営者なら売却だろうな

179 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/29(金) 09:51:51.82 ID:Yt48vAD10.net

TOKYOすっからかんになりそう

180 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/29(金) 14:17:26.00 ID:2HOYOEvE0.net

高輪もどうなることやら

181 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/01/29(金) 14:47:16.79 ID:YHqP0+hg0.net

ぽんつーもやばいの？