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【ビジネス】首都圏のタワーマンションがパタリと売れなくなった…一時、契約率３割の記録的低水準★５
- 1 ：靄々 ★：2019/05/25(土) 12:58:02.10 ID:2pqlrcxY9.net
- ◆首都圏のタワーマンションがパタリと売れなくなった…一時、契約率3割の記録的低水準
首都圏の新築マンションが売れません。
民間調査機関の不動産経済研究所では、毎月、その月に発売された新築マンションのうち何％が売れたかを示す契約率を調査しています。
70％が好不調のボーダーラインといわれていますが、図表1にあるように首都圏ではこのところ70％を切る厳しい状態が続いています。
■ バブル崩壊時以来の契約率50％割れも
2017年はそれでもまだ70％台を維持する月が少なくなかったのですが、2018年に入ると3月に一度70％を超えて以来、2019年2月まで11カ月連続して70％割れが続いています。
わけても、2018年12月には49.4％と、1991年のバブル崩壊時以来という50％割れを記録しました。
その売行き悪化の象徴が超高層マンションです。
20階建て以上の超高層マンションは、眺望がいいことやステータス感もある上、駅前再開発の好立地や人気の高い湾岸エリアなどに建設されることが多いこともあって、極めて高い人気を得てきました。
超高層マンションを売り出せば即日完売が続き、首都圏全体の契約率が70％のときでも、超高層だけは80％、90％と高い契約率を誇ったものです。
ところが、その超高層マンションが売れません。
首都圏全体の契約率が49.4％まで下がった2018年12月には31.4％という記録的な低さになりました。
その後も1月は59.2％、2月が50.4％と低空飛行を続けています。
■ 近畿圏の3倍近い勢いで上がり続けてきた
なぜ、こんなに売れなくなったのか――理由は簡単です。
高くなり過ぎたのです。
首都圏がこれほど厳しい状態に陥っているのに対して、近畿圏は比較的順調です。
やはり不動産経済研究所の調査によると、近畿圏の新築マンションの契約率はこのところ70％超をキープしています。
2018年3月に67.3％と70％割れを記録して以来、常に70％超をキープ、2019年2月も75.8％でした。
なぜ、近畿圏は順調なのか、その理由も簡単です。価格が安定しているからです。
図表2をご覧ください。
これは首都圏と近畿圏の新築マンションの平均価格の推移をグラフ化したものです。
首都圏は2012年の4540万円を底に右肩上がりになって、2018年の平均は5871万円、6年間で29.3％も上がっています。
それに対して、近畿圏は2012年が3438万円で、2018年は3811万円です。
6年間の上昇率は10.8％で、首都圏の上昇率の3分の1程度にとどまります。
その差が、契約率に反映されているといっていいでしょう。
■ 新築一戸建ての価格はほとんど横ばい
いまひとつ、新築一戸建て、いわゆる建売住宅の価格動向をみてみましょう。図表3をご覧ください。
これは首都圏新築マンションと、首都圏新築一戸建ての平均価格をグラフ化したものです。
新築一戸建て（1）は10区画以上の比較的規模の大きい建売住宅で、主に大手不動産、大手住宅メーカーなどが手がけています。
それに対して、新築一戸建て（2）は中堅ビルダーやパワービルダーと呼ばれる大量供給を行っているメーカーなどが主な対象です。
特に、新築一戸建て（2）と新築マンションの価格動向の違いは一目瞭然です。
新築マンションが右肩上がりのカーブで、6年間で19.2％も上がっているのに対して、新築一戸建て（2）はほとんど横ばいです。
6年間でわずかに1.5％しか上がっていません。
初めてのマイホームを考える人たちの多くは、予算との兼ね合いで、さまざまな住宅形態を検討するものです。
マンションがいいのか、一戸建てがいいのか、はたまた新築か中古かと、取捨選択を行い、最終的に現実的に取得可能な形態に落ち着きます。
その際、予算との兼ね合いから真っ先にはじかれるのが、高くなり過ぎた新築マンションということになります。
新築マンションの契約率が低い水準にとどまっているのには理由があるのです。
https://biz-journal.jp/images/post_27981_1.jpg
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※続きは下記のソースでご覧ください
ビジネスジャーナル 2019.05.21
https://biz-journal.jp/2019/05/post_27981.html
■前スレ（1が立った日時：2019/05/24(金) 00:33:49.17）
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1558738910/
- 2 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 12:59:15.85 ID:lBDBQBYZ0.net
- ↓売れなくなったクワマンが一言
- 3 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:00:02.55 ID:sQkMJ9Au0.net
- 超高層が売れなくなってるんだよな
- 4 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:00:24.57 ID:DL7EGcok0.net
- 東京未来地図 目玉開発続々、「五輪特需」で湾岸ブーム
https://r.nikkei.com/article/DGXNASFK1300S_T10C14A2000000
- 5 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:01:25.32 ID:ojSLwXzt0.net
- レーベン上尾なら3000万円で3LDKが買えるからな。
ムサコのタワーマンションとかアホすぎるだろ。
- 6 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:01:27.32 ID:SSDHe4zG0.net
- 都心のマンションといえば中国人が爆買いしてた筈だが
- 7 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:02:23.52 ID:UPES3QlD0.net
- 飽和 ある意味安定期 …
- 8 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:02:42.53 ID:juDPF2Vv0.net
- アベノミクスで賃金下がってるからな
賃金上がってるのは公務員だけだし
その公務員はタワマンなんか買わないしな
- 9 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:02:54.95 ID:WyblA5/M0.net
- 値段もふっかけてるからな
二億とか出すなら一軒家買うべき
- 10 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:03:16.82 ID:zIoNcZs90.net
- 盛大なババ抜き
20年後の爆弾だ
- 11 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:03:41.44 ID:TkK90t0h0.net
- 長くは住めないね
- 12 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:03:53.48 ID:Y7TEFHcL0.net
- 大規模修繕とか出来ないだろ？足場を組むのか上まで？
それなら何十年間の使用料金いくらみたいにしないとな
- 13 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:04:03.68 ID:KnUkE+5o0.net
- オリンピック前にこんな状態では
20年代は酷いことになりそうだ
- 14 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:04:33.05 ID:UPES3QlD0.net
- 需要と供給 買う人が足りないなら政治と結託するだけ …
- 15 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:04:34.58 ID:cCpPpmKf0.net
- この人の妄想ではそうなんだろうけど実際はそんなことないんだよな
- 16 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:05:03.26 ID:j/S3Qjwd0.net
- いまからトンキンで暮らそうとするのはキチガイだろｗ
- 17 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:05:12.38 ID:wA6UD8JT0.net
- 買って住むもんじゃないな
借りるもんだ
- 18 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:05:12.91 ID:Dpiuu9WF0.net
- >>1
相場にさとい中国人が売りに出してるのもあるだろう
- 19 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:05:41.74 ID:6PPuIZzM0.net
- 中国人がダメージ受けてるんじゃ
トランプのおかげだな
ネトウヨ喜べ
- 20 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:05:45.43 ID:cLgx0/VH0.net
- >>1
タワマンなんてマウント取りたい連中の格好の標的なんだから、これだけタワマンが乱立してれば希少価値が無くなるしね。
- 21 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:06:16.80 ID:QKo0C8Ed0.net
- YouTuberに買ってもらえないのかな？
- 22 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:06:18.18 ID:XxeVJUal0.net
- 終身雇用が無理なのにローン組むバカもいないだろ
- 23 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:06:51.37 ID:Y7TEFHcL0.net
- こういうのが林立すると健康にも影響が出るんだと思うよ
- 24 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:07:02.07 ID:mK/e4NG70.net
- 一戸建ても同じ価格で年々土地が小さくなって３階建てにインフレしてるけど
- 25 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:07:24.39 ID:UPES3QlD0.net
- 「タワマンこんなに良いですよ～番組」が
スポンサーの命で 一大キャンペーン …
- 26 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:08:17.56 ID:OTgkNmj50.net
- まあ昔の長屋が垂直になったようなもんだし
- 27 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:08:52.53 ID:RZxXGXDt0.net
- タワマンの一番の購入目的は投資だからね
今までがバブルだったのと良い場所があんまなくなったのがでかいかな
中国関連企業や中国の景気に陰り出ているのもでかいやろな
- 28 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:09:02.90 ID:bz93lvT90.net
- 東京にすむより地方で土地買って自給自足のがいい
- 29 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:09:10.23 ID:0QcogOuV0.net
- 無駄の長物。
使いづらいし 住みづらい。外に出るのに分かかる。
最初のうちだけ優越感。一月もしたらつまらない。
一番は住人が嫌な奴ばっかり。
- 30 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:09:25.15 ID:jlt1bwib0.net
- 首都圏でもリゾートマンションとか
200万円300万円の物件がざらで
下手したら100万円以下
日本のゴーストタウン化やばいわ
- 31 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:09:32.68 ID:x7/BlPnH0.net
- 節税しにくくなったからな
国税が悪い
- 32 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:09:40.57 ID:UPES3QlD0.net
- タワマンのステイタスを 広告で構築し直して 後付けしてくる …
- 33 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:09:47.27 ID:1bi+qskR0.net
- 高所恐怖症だからムリっす
二階まででお願いします
- 34 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:10:02.72 ID:Y7TEFHcL0.net
- 高層階からは窓の外に出られないようにしろよ
投身とかあると可哀想だろ？
- 35 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:10:10.60 ID:VKx6F6Tn0.net
- どんなに金あってもタワマンなんかに住みたいとは思わないな
２階建ての２階か、３階建ての３階くらいが丁度いい
- 36 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:10:13.61 ID:LKacnSpK0.net
- 飽和元年
- 37 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:10:33.20 ID:s1qG0Afx0.net
- ┏( .-. ┏ ) ┓
【Android 電子体兵器（透明人間）】
・パラボラアンテナ📡型
https://mobile.twitter.com/prettypumpkin71/status/1131893299080454144
フジテレビが、人類殺傷の半透明のバイオ兵器を世界中に展開中（機械化伯爵）
---
・タイムマシン帰還ポイントに対しての殺傷行為 bb
https://youtu.be/CUpgdwuEJxw
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- 38 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:10:33.81 ID:0n7vHt000.net
- 中華の経済が危うくなって来たから?
- 39 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:11:17.03 ID:jvlj3cfW0.net
- こんな気が触れたみたいにマンション作ってたって売れるわけないのはガキでもわかるだろ
- 40 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:11:41.58 ID:NpmeQ8ub0.net
- だって、所詮団地だぜ？ｗ
- 41 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:11:42.83 ID:2GN6nVfQ0.net
- ４階までしか住みたくない
エレベーター使いたくない
- 42 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:11:53.22 ID:uVOeTIOn0.net
- >>8
その書き方はマスコミがよくやる書き方で、ミスリードを誘っていてずるいと思う。
(1)バブルになり、インフレになり、打撃を受けるのは公務員や年金生活者。
(2)他方で君たちによるとアベノミクスでは公務員が得をしているそうだ。
では、現状はバブル不足であり景気対策不足。
アベノミクスは景気対策を十分やっていないということになる。
- 43 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:12:16.17 ID:Y7TEFHcL0.net
- こういうのさ、作る側で経済を読みながら、
そろそろ減らそうとか無くそうかとか
調整しながらやれないのかね？
他社に負けるな先を行けはよ建てろ！なら馬鹿みたい
- 44 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:12:33.92 ID:RZxXGXDt0.net
- 横浜みなとみらいが億ションなんだが
横浜郊外でよければ豪邸が建てられるという・・・
若くして住むならともかくどうなんでしょうね
維持費も10年超えると跳ね上がるじゃん
- 45 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:12:36.72 ID:uVOeTIOn0.net
- 日本はもっと、日本の金融を緩和し、日本で公共事業を増やし、日本で減税し、日本の内需を拡大し、日本をバブル経済にし、日経平均を5万円にしろ。
その結果円の供給量が増え円安ドル高になる。
日本は貿易赤字および経常収支赤字を持つ債務国になれ。
そうすれば円安はもっと進む。1ドルは500円にしろ。
日本の自動車産業をつぶし、日本は金融およびサービス業で食べてく国になれ。
日本にゴルフ場も足りない。
アメリカは内需を縮小しドル高にし軍事費を減らし、アメリカ国内で小型自動車を作り世界へ輸出する。
日本にもっと外国人労働者を受け入れ、日本で外国人労働者を完全自由化しろ。
アメリカは内需を縮小しなくてはならないから外国人労働者は不要。
アメリカはそもそもピューリタンが作った国であり住民自治なので外国人労働者は不要。
今すぐ、東京にもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ、東京にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
今すぐ、日本にもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ、日本にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
お前ら日本の会社を、インドネシア・マレーシア・フィリピンの方の資本の会社にしろ。
お前ら日本の上司や同僚をインドネシア・マレーシア・フィリピンの方にしろ。
お前ら日本の会社を、アフリカの方の資本の会社にしろ。
お前ら日本の上司や同僚をアフリカの方にしろ。
お前等日本人は排他的なレイシストだ。
日本のリベラルや日本のマスコミは、移民を受け入れないとまずいですよねえｗｗｗ
日本のリベラルや日本のマスコミは、外国人労働者さんを受け入れないとまずいですよねえｗｗｗ
ああ、天下り先は民間企業ですので移民を受け入れないとまずいですよねえｗ ｗｗ
天下り先は民間企業ですので外国人労働者さんを受け入れないとまずいですよねえｗｗｗ
- 46 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:12:52.51 ID:uVOeTIOn0.net
- 日本の特にマスコミはアファーマティブアクションをやるべきですが。アファーマティブアクションは採用・昇進・待遇面での差別を禁止しています。
アファーマティブアクションは公務員や官僚には当然適用されます。アファーマティブアクションを守らないと、税金もらえなくなるし公共事業に入札できなくなります。
君たちはトランプよりもレイシストなのですが。
今すぐ、東京にもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ、東京にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
今すぐ、日本にもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ、日本にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
当然、お前らの夫や嫁や恋人が、同じ程度の割合でインドネシアやマレーシアやフィリピンの方やアフリカの方じゃないと、
お前等日本人はレイシストだぞ。
お前等日本人は排他的なレイシストだ。
日本のリベラルや日本のマスコミは、日本に移民を受け入れないとまずいですよねえｗｗｗ
日本のリベラルや日本のマスコミは、日本に外国人労働者さんを受け入れないとまずいですよねえｗｗｗ
あ、もちろん私はネトウヨではありませんよ。 ネトウヨは移民に反対でしょうしｗ 私は日本への移民に賛成しております。
日本にもっと外国人さんを増やし移民を増やすしかないんだよ。イスラム教徒のインドネシアのかたやマレーシアのかたがよいね。
テンノーを拝まないしｗ お前らの上司になってくれれば、お前らの選民思想を破壊できるし
東京23区をもっと規制緩和し 、東京23区にタワーマンションをもっと立て 、東京23区に外国人労働者さんや移民を受け入れよう！
- 47 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:13:10.01 ID:uVOeTIOn0.net
- 何を言っているんだ。わかって無いな。
おまえらクズの寄生してばかりいるゴミな日本人が、優秀なインドネシアやマレーシアやアフリカからの移民の方の介護をさせていただく時代になるんだよｗｗｗ
オマエラ日本人の選民思想は本当にキモイな
日本はもっと競争社会になるんだろ！！！ｗｗｗ日本は弱者切捨てをするんだろ！ｗｗｗ日本は能力主義になるんだろ！ｗｗｗ
アメリカ合衆国はピューリタンが作った国だから。自分たちのことは自分たちでするとはそう言う意味。
住民自治や地方分権や人権や一人一票。
オマエたち日本がデマを流したからおかしくなったんだろうが。
日本は競争社会で能力主義だそうですから、当然、日本人にも負け組みがいないと差別です。
さあ日本に移民を受け入れましょう！日本に外国人労働者さんを受け入れましょう！
選民思想を持ちプライドばかり高い差別主義者の日本人には耐えられない屈辱だろうなｗｗｗ
楽しみだ！ ざまあ ！
今すぐ、東京にもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ、東京にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
今すぐ、日本にもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ、日本にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
- 48 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:13:25.68 ID:NsXMCYCT0.net
- 職場が勝どきだけど、月島・勝どき・豊海・晴海方面のタワマンがすごいわ
どんどん駅から遠くなって今は晴海にどかどか中層＆高層マンション建てまくり
- 49 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:14:17.67 ID:EuHo4J3Y0.net
- 上級国民の金儲けの道具だろ。一生住む人は頭おかしい。
- 50 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:14:20.52 ID:RZxXGXDt0.net
- >>48
営業職で東京神奈川全域回ってるんだが
そっちの方は凄く変わったよな
- 51 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:14:28.70 ID:Y7TEFHcL0.net
- 安倍がゴルフするだけで景気良くなるなら総理なんか辞めさせないとな
- 52 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:14:54.57 ID:CbYuGtaq0.net
- タワーマンションも大変だが
年金暮しの年寄りだらけのマンションが本当の地獄だぜ
- 53 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:15:06.40 ID:OPilouGS0.net
- 耐震性のない土地にタワマンを供給過剰。バカでも予想できた結末です。
- 54 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:15:38.24 ID:RZxXGXDt0.net
- >>52
郊外地区はマンション不人気になりつつあるし
誰でも良いから住んで欲しいってのが今後加速しそうな気がする
- 55 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:16:31.61 ID:jlt1bwib0.net
- ただの集合住宅が
やたらと高まったり煌いたり佇んだりするバカバカしさ
- 56 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:16:50.24 ID:or3SOvBt0.net
- 引っかかるおバカさんが意外と少ないんだな
- 57 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:16:52.96 ID:J5Dubfin0.net
- タワマンが
立ちすぎてタワマンだらけになったら、おとなりのタワマン見るの？
景色がいいからのタワマンだろ？
- 58 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:18:42.55 ID:km+4KY/R0.net
- 当たり前なんだか限られたスペースに
多くの人が住みたいとなれば高層化する他ない
今後もこの流れは続くよ
それが嫌なら郊外に行くしかない
あと少しお金に余裕がある人は
都市と田舎の二拠点生活を始めてるね
リゾマンなんか値段がこなれてきてるから
馬鹿みたいにコストかからないようだ
中間層、つまり4000万台の物件を買う層が
減るのだけはマズいから優遇して欲しいね
- 59 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:18:44.19 ID:IgPy46ap0.net
- 年々高くなる修繕積立金に管理費でふつうに賃貸に住むのと変わらなくなるし
ちょっと住んで高いうちに売って、次の新しいとこへと転々とできる金持ち以外は無理して買うようなものじゃない
- 60 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:18:48.82 ID:Y7TEFHcL0.net
- タワマンのシェアハウス事業で生活保護貧困ビジネス、そのうち大火災で消失とか恐ろしいからきちんと法で守らないと駄目だよ
- 61 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:19:27.79 ID:+7TiZoh20.net
- 住んでることが、恥ずかしい
- 62 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:19:37.26 ID:Tffi4QCL0.net
- 年収の6倍とか払えるのか？
- 63 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:19:53.57 ID:IrudtySF0.net
- チャイナマネーは何処へ行ったの？
- 64 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:20:05.87 ID:CbYuGtaq0.net
- 限界マンションの終末期までの流れ
1,マンションの老朽化や居住者の高齢化が進み、空室が増える
2,空室が増えたことによって管理費などが徴収できなくなり、維持管理が困難になる
3,新たな入居者を集めるために、安価で売り出す
4,貧困層が集まるマンションになり、治安が悪化する
5,犯罪などの温床となり、スラム化する
6,スラム化したマンションに手がつけられなくなり、廃墟になるのを待つしかなくなる
7,廃墟となったマンションは、公費で解体される
- 65 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:20:07.05 ID:N73raqm90.net
- 以前賃貸で住んだが
エレベーター待ちイライラしてためだったわ
- 66 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:20:20.73 ID:qNEuGTyF0.net
- >>44
横ハメなんて2800万くらいでもショボい建売くらいなら買えるからな
東京だけが異様に高いのよ
- 67 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:20:49.95 ID:cIHlawH30.net
- 理由は簡単です。高くなり過ぎたのです。ってw
それをバブルと言うんだろ
そんなの中国バブルの頃から解っとるがな
- 68 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:21:35.72 ID:xPAwj3kG0.net
- 永代橋の佃島方面へ写真撮ってる奴らは何なの？って思う
夜景なのか望遠で覗いてんのかｗ
- 69 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:21:50.12 ID:w/kYZ/hG0.net
- メ～チャリロにたいしたもんだぜパタリと！
- 70 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:22:19.02 ID:DMtzeo410.net
- >>52
変に騒がんからマシじゃね?
- 71 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:22:57.16 ID:RZxXGXDt0.net
- でも武蔵小杉もそうだが普通にタワマンの価格はちょっとバブル臭したよね？
地価の高騰とかあれが普通と思える人が信じられない
周辺価格差も酷い
そりゃ地方から来た人は騙せるだろうが地元民は不可思議でしょうな
- 72 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:23:12.78 ID:kE+ZP8Ho0.net
- パタふざけんなよ
- 73 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:24:00.05 ID:+c2OEXAs0.net
- お前ら買ってやれよ
安くなってから俺が借りて住むから
- 74 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:24:46.24 ID:JAt1n1j50.net
- 本当にタワマンイナゴ去った後どうするんだろな
解体大変だろうし
- 75 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:25:33.63 ID:Kf2ZyLaz0.net
- この不景気に土建屋だけはバブルだったのにな
まだ建売はすごいぞ
やすっちい建て方の建売ぼんぼんたっとる
おかげで緑が激減
- 76 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:26:04.21 ID:MX2NpvuvO.net
- 2500万～5000万でなきゃ売れないよ
～2500万だとなにか危ないし5000万～だと高すぎて買えない
- 77 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:26:32.44 ID:1YyNIc8M0.net
- ４０歳でマンションを買ったとして、ボロボロになる４０年後には８０歳。
ここから立て直しとか言われてもきつい。
買うなら５５歳ぐらいか？
- 78 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:26:47.54 ID:/OgW6m9X0.net
- そもそもマンションを買う理由がわからない
- 79 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:26:52.30 ID:6p+UV1yH0.net
- 地震よ 地震・・そんな予感がしてるもの
エレベーターが止まるから止めとけって
- 80 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:27:07.23 ID:LH9+Aq0g0.net
- 中国のバブル崩壊の余波だろう
日本もバブルの頃は金余りでアメリカの土地やら建物やらを高い金だして買いまくっていた
バブル崩壊後は一転それらを二束三文で売りにだすことになった
- 81 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:27:20.42 ID:b7pm4f5N0.net
- >>8
国家公務員の友人は職場にチャリ通するために
湾岸のタワマン底値の頃買ってたけど
- 82 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:27:21.78 ID:5GUUtXJk0.net
- >>78
投資
- 83 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:28:46.33 ID:/OgW6m9X0.net
- >>81
借りた方が良いのでは？
- 84 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:29:34.55 ID:sykNHtyf0.net
- >>66
都内下町の15坪3階建てが、土地は4500万、建物は建て売りだから1500万、合わせて6000万也
- 85 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:29:48.22 ID:dWPQZEpF0.net
- >>81
自転車で職場まで何メートルぐらいなんだろう？
自分的には2kmが限度だわ
- 86 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:29:48.33 ID:xeb6/8AM0.net
- >>78
相続税対策
一億円現金あげる場合タワマン買ってあげると相続税が3000万ほど違う
- 87 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:29:52.57 ID:EwHi5q6f0.net
- >>41
エレベーターのない4Fなんて重いもの運ぶの地獄だろ
宅配業者が気の毒すぎる
- 88 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:30:17.62 ID:X0orriA/0.net
- 中国人が投機目的で買ってたのをやめたんだろう
- 89 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:30:18.93 ID:xeb6/8AM0.net
- >>81
トラックに引かれて死ぬ確率高そうやな
- 90 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:30:35.68 ID:/OgW6m9X0.net
- >>86
土地じゃあかんの？
- 91 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:30:39.24 ID:CyGmTuJM0.net
- 大阪がもっとヤバイらしいな
- 92 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:30:44.90 ID:EwHi5q6f0.net
- >>45
ゴルフ場はあまってるだろ
- 93 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:31:00.89 ID:GzuZxHR00.net
- タワマンって通勤の必要が無い人が住むものなのに実態は逆だからな
- 94 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:31:10.45 ID:ojSLwXzt0.net
- 一戸建てなら、金がなくても自分でリフォームできる。
リフォーム失敗したり、リフォームしなくて家が潰れても
それは自己責任だから諦めつく。
タワーマンションとか、絶対に揉めて金がないと身動きとれなくなる可能性大。
だからタワーマンションは無理に買わないほうがいい。
金持ちの投資用。
- 95 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:31:25.53 ID:xeb6/8AM0.net
- >>90
評価額に歪みがあるのがタワマン
最上階と二階で相続税が同じだった
一昨年までが使えたスキームが今はダメになった
- 96 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:31:40.19 ID:sQkMJ9Au0.net
- >>78
車なしで生活するならマンションが良いよ
タワマンはオススメしないけどな
一戸建てじゃ人口密度が低くてコンビニやスーパーすら遠くなる
- 97 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:31:52.00 ID:X0orriA/0.net
- >>93
エレベーターが通勤ラッシュになるらしいねw
- 98 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:32:12.93 ID:/OgW6m9X0.net
- >>92
俺の住んでる区はゴルフ場だらけでうんざりよ・・・
誰が利用するんやあんなもん
- 99 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:32:19.59 ID:1YyNIc8M0.net
- 歳とったら車の運転ができなくなるし、交通の便のいいところに住みたい。
そういう所は土地が高いから一軒家は普通の人には無理。
となるとマンションしか選択肢がない。
- 100 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:33:10.51 ID:/OgW6m9X0.net
- >>95
それがスレタイの答えなのか
- 101 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:33:23.58 ID:Bx/4MdDi0.net
- 自治会に入るくらいならマンションの方がましかも
そのぐらい嫌だわ自治会
- 102 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:34:05.64 ID:dWPQZEpF0.net
- とりあえず六本木ヒルズの住宅マンションはゲキせまだった
- 103 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:34:47.08 ID:RZxXGXDt0.net
- >>93
武蔵小杉駅の混雑は最早異常
本末転倒だよね
あれだといくら多少時間かかっても武蔵小杉沿線上でもっと遠くに住んで
電車で座れた方がマシやんと心で何度もつぶやいたことあるわ
- 104 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:35:52.18 ID:ji7A/SFz0.net
- 3割引なら購入を検討する
- 105 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:37:15.51 ID:dWPQZEpF0.net
- 電車と駅の混み具合が殺人的
あれどうにかしたくならないの？
- 106 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:37:59.25 ID:F/q7Rd2R0.net
- タワマンって古いのでも20年だろ
そろそろ大規模改修だろうけど前例ないから幾らかかるかわかったもんじゃねーな
- 107 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:38:16.50 ID:mgLdXkzb0.net
- 東京のマンマンは安くなってるのにな
- 108 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:39:01.95 ID:xeb6/8AM0.net
- >>100
上級様が使い終わったら法改正よ
- 109 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:39:48.52 ID:MCXPw5BE0.net
- 東京でタワマンが売れないなら
大阪はもっと売れないだろうね
最近地元のタワマンが中古で売り出してるけど
全然売れてないわ
- 110 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:40:20.26 ID:a9NwgkCt0.net
- 中国人が買わなくなったんだろな
- 111 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:40:39.86 ID:qCwsague0.net
- 西東京で戸建買ったけど、自分の駐車場で堂々と洗車できるし、庭の芝の手入れ好きだから、マンションじゃなくて戸建買って良かった。
娘がまだ5ヶ月だからギャン泣きしてもそこまで迷惑かからないし
- 112 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:41:38.62 ID:SkIg8kJO0.net
- いずれにせよ集合住宅買って嬉しいの〜w
- 113 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:42:17.60 ID:MCXPw5BE0.net
- >>110
中国の経済がやばいらしい
友達に中国人がいるけど
中国の高い不動産がさっぱり
売れなくなってるとか
中国はバブルで大金持ちばかりで
中国で家やマンション買っても所有権がなく
70年の借地権だけだから 日本の不動産買いあさってた
中国人でも買えるし所有権も持てるし
これは魅力的だよ
- 114 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:42:35.73 ID:Y7TEFHcL0.net
- タワマン買えるレベルの金持ちって何回国に嵌められるんだろうね？
- 115 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:43:08.46 ID:MCXPw5BE0.net
- >>106
歴史が浅いから
怖いよね
大修繕でゴミになるのか
団地になるのか
- 116 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:43:30.87 ID:bSHZqiMa0.net
- あおりが足りないのだろう。
さあ、もっともっと煽るんだ、煽るんだ、煽るんだ。
- 117 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:44:03.80 ID:0ttcoZB90.net
- こういうのはTVでちゃんと特集組んでもらいたいよね。
富川とかやれよ！ｗｗｗ
TV局って、スポンサーがマンソン屋関連だから、難しいのは解るがｗｗｗ
3割減って恐ろしい数字だよな！
リーマン級だしｗｗｗ
でも、ニュース番組は一斉に無視するのかな？
- 118 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:44:27.47 ID:+QIg9MNB0.net
- 大規模改修の時に泣きを見るよ
不足分上乗せは必須事項だから
修繕積立の仕組み
- 119 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:45:03.73 ID:/OgW6m9X0.net
- >>111
割りとマジで郊外の一戸建てを持ってない奴は人生詰むと思うで
- 120 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:45:41.72 ID:+WGEC0ft0.net
- >>43
歴史ってのはそんなもんだろ
あとからならなんとでも言える
- 121 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:45:43.59 ID:xeb6/8AM0.net
- 本気で売る気あるならサザエさんがタワマンに遊びに行くくらいやれよ
- 122 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:46:10.79 ID:MCXPw5BE0.net
- 東京以外でマンション買うやつは
あほ
- 123 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:46:37.24 ID:0ttcoZB90.net
- スキー場に建てまくったリゾートマンソンは
今、100万円でも売れないらしい。
持ち主が逝ってるからボコボコで！
水漏れも酷いらしい？？下の階の修繕費も高額過ぎて払えない・・・
となると、この先どーなるんだろ？？？
一時報道してたけど。。隠蔽大好きアベ政権が必死報道規制中なんだよね？
- 124 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:47:07.22 ID:Kc4tsuIV0.net
- リートが死んで株も死ぬ
令和は大陰線
- 125 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:47:13.83 ID:MCXPw5BE0.net
- >>114
タワマンに富裕層はいないらしいぞ
貧乏人もいないとか
1番いるのは中間層だけ
- 126 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:47:53.31 ID:9oEe8v5L0.net
- こんだけバカスカ建てて人口も減少方向になったのに
なんで家賃下がらないの
- 127 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:47:59.90 ID:dWPQZEpF0.net
- 知らないうちに交換殺人が始まるんでしょ
あなたの番ですみたいに
- 128 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:48:19.01 ID:MCXPw5BE0.net
- 大阪のタワマンの中古が売れ残ってるぞ
- 129 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:49:23.64 ID:/OgW6m9X0.net
- >>126
下がってるよ
不便な場所や人気の無い場所はね
人気のある場所はそりゃ下がらない
- 130 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:49:49.10 ID:U/+PRYHQ0.net
- そら中国人頼りのビジネスなんてそんなもんやろ
- 131 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:50:17.36 ID:4Nwx1c5a0.net
- 45リストラでローン払える人数に限度があるからな
- 132 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:50:28.82 ID:xeb6/8AM0.net
- >>125
大手企業勤めの世間知らずがやたら買ってんだよな
- 133 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:51:07.65 ID:0ttcoZB90.net
- >>118
大規模修繕も二回目くらいまでなら、住民若いから、なんとかなるだろうが？？？
問題はその後だよねえ。
少子化で、空き部屋だらけになり、そいつ等の分まで修繕費は上乗せって
これ、まるで悪夢だろうが！で、修繕は修繕で化粧みたいに上塗りするだけだから
5回目修繕くらいで・・・内部の鉄筋は錆てボロボロとなるし。風吹いただけで傾くよねｗｗｗ
- 134 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:51:52.88 ID:uq6Cr+qp0.net
- 中国人が買わなくなっただけでしょ
- 135 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:53:07.93 ID:Y7TEFHcL0.net
- そもそも日銀？が大量に保有する日本株、債権化したやつか知らんけど、アレの原価割れが20000円より上なんだよね？
今の時点でまだ割ってないのか？
こちらの収拾はもし割り込めば年金大崩壊にすら直結するかもだろ？
どうなってんのかな？
安倍が撒いた種だけど
- 136 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:53:18.81 ID:FRQJac8X0.net
- まだまだ供給されるからね
みんな売って移動すればいいと考えてるけど、全員は無理なんだ
早く動けるやつが生き残る仮想通貨みたいなもんだよ
- 137 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:53:59.27 ID:2YhHZDKL0.net
- >>123
縦に二部屋買えば気にならない、、
- 138 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:54:57.87 ID:MCXPw5BE0.net
- >>132
年収800万以上高給取りのリ－マンが1番多い
馬鹿な貧乏人は買えない
富裕層は買わない 富裕層は高級マンション
タワマンのガレ－ジと高級マンションの
ガレ－ジは別物 タワマンにフェラーリや
ロ－ルスロイスやベントレ－なんて止まってないし
- 139 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:55:13.21 ID:cERgdCdt0.net
- >>123
田舎に引きこもって暮らすという需要は開拓できなかったのか
電気とお湯完備なら下手な一軒家より快適そうだが
- 140 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:55:44.52 ID:nUgJlugp0.net
- 低見の見物
- 141 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:55:51.80 ID:YcG2KCfZ0.net
- 中国人とか台湾人が投資目的で買ってたのが一段落ついたんだろ
- 142 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:56:17.83 ID:ZHJVrYMt0.net
- 川崎の武蔵小杉とか江東区などのタワマンなら6000万円くらいだが、都内だとすぐ1億円を越えるから買えないよ
- 143 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:57:00.42 ID:/OgW6m9X0.net
- >>139
ふふっ・・・
田舎にインフラ引くのにも費用がかかるんやで
- 144 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:57:01.02 ID:MCXPw5BE0.net
- >>142
東京以外のタワマン買うなよ
売る時売れない
- 145 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:57:13.41 ID:XQm+0tvl0.net
- >>142
江東区ってもろ都内なんですが
- 146 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:57:18.78 ID:7PIs5Txp0.net
- >>125
やたら上下関係作りたがる階級だろ
- 147 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:57:24.18 ID:cERgdCdt0.net
- >>133
空き部屋にも所有者はいるし修繕費は所有者が払うんだぞ
- 148 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:57:25.15 ID:xeb6/8AM0.net
- >>138
三階から五階建てのワンフロアまるまるの物件が人気あるな
- 149 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:59:13.53 ID:MCXPw5BE0.net
- >>148
タワマンと1部屋3億するような
高級マンションじゃ
住民のレベルが違う
- 150 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:59:34.14 ID:Y7TEFHcL0.net
- 地震が来て傾いたらと思うと夜も眠れない
- 151 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 13:59:45.68 ID:B6qTnZp90.net
- 上層階しか売れてないみたいね。下の階をもっと安くすれば売れるよ。
80平米で、50階が3億、30階が2億、10階が1億くらいで良いだろう。
- 152 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:00:14.71 ID:AzAiLy8E0.net
- 購入を煽る記事なんてほぼステマってはっきりわかんだね
実情はこんなもん
- 153 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:01:04.78 ID:PbWkla520.net
- タワマン程資産価値がいい加減な怪しい物件物も無い。設備面では地震で大揺れ。エレベーターが止まっ
たら待っている階段地獄。駅のキャパ人数を超過した部屋数作って通勤地獄の毎日。運営面でも面倒
くさい自治会が有ったり、モラルの低い変な住民が居るだけで資産価値も下がるし、変な奴を追い出した
くても追い出せない。安らぎ求めて高額物件買ったは良いが、逆にストレス三昧の毎日を強いられる生活。
www.
- 154 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:02:04.81 ID:oHNQ623v0.net
- >>149
しかも知り合いの知り合いだったり妙なとこでつながりがあるんだよな
たまたまなんだが狭い世界や
- 155 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:03:48.81 ID:BVHVsFIh0.net
- そろそろ暴落なんだろうな
売るなら今の内やな
- 156 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:05:26.51 ID:MCXPw5BE0.net
- >>154
高級マンションは会社経営者しか
いないよ
タワマンは高給取りのエリート
サラリ－マン
- 157 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:05:27.85 ID:dWPQZEpF0.net
- オリンピック後に寝下がる噂があって買い控えとか
- 158 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:05:36.77 ID:jS6oUj4s0.net
- 転勤族で東京と地方を行ったり来たりしててタワマンにも何回も住んでるけどタワマン住人のクソ度が酷いな
タワマンにはクソが集まるの？
次はねーわ
- 159 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:05:42.96 ID:7PIs5Txp0.net
- 東京でこれからヤバいのはタワマンじゃないけど、オリンピック選手村跡地利用の晴海フラッグな。
4000戸超の住宅供給っていつの高度成長期だよって感じ。
ここ自体が売れるかどうかはわからんがこれだけの供給があったら都内他の地域の新築、中古にかなり影響でるだろ。
- 160 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:06:54.59 ID:oHNQ623v0.net
- >>159
結局自分で時限爆弾仕掛けてすべてをリセットか、、、
中二病みたいなシナリオやな
- 161 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:07:04.05 ID:mmHPLo3O0.net
- >>159
あれは都営住宅にして生保に移民を住まわせるのが最適解だったと思うぞマジで
- 162 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:10:21.57 ID:+3i79x6YO.net
- 1週間くらいなら住んでみたいな。
- 163 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:10:24.84 ID:MCXPw5BE0.net
- 俺の地元の大阪のタワマンが中古物件出てるのに
全然売れない
昔はすぐに売れたのに
- 164 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:11:28.00 ID:j1dFljOQ0.net
- あぶく銭目当てに実際の箱作りまくっちゃってさ
潮が引いたら廃墟だらけだよ、どうすんだ馬鹿どもが
- 165 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:12:03.55 ID:qiSRQkn+0.net
- 中国がやばいもんな
- 166 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:12:13.42 ID:mmHPLo3O0.net
- >>164
ポンテタワーみたいのがたくさんできる
- 167 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:13:07.81 ID:Iod7cy/r0.net
- 近所にいつの間にか高いビルマンションがあちらこちら建ってる
ついこの前まで更地だったのにもう完成したのか すげーなーって思う
- 168 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:13:13.03 ID:7CRmqmTU0.net
- >>163
大阪コンプ登場
- 169 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:15:11.31 ID:MCXPw5BE0.net
- >>167
タワマンは1個建つと
周辺に何個も建つよ
- 170 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:15:59.04 ID:vKZq9GMW0.net
- オリンピック前に息切れ
投資家は損切りが早いな
- 171 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:18:29.45 ID:hKitAXni0.net
- マンションは住人が減ると残った住人の修繕費の
負担が増えるんじゃねえの？
一戸建てにしか住んだことないから分らんけど
- 172 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:19:15.31 ID:s1qG0Afx0.net
- ┏( .-. ┏ ) ┓
【二人はクローン体’s】
ビル・ゲイツ氏
ホーキング博士氏
---
*Android🤖陣営（安倍首相統一協会とフジテレビ）が
ホーキング博士を
【量子パケット】を操り【筋ジストロフィー】にした
量子パケット内に【病原の核細胞付きタンパク質】を混入し
身体に送り込み増殖させる
根治可能であるが放置されている na
- 173 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:19:40.01 ID:lzdUYIbk0.net
- 購買力のある共働き夫婦がみんな買ったのか。
- 174 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:20:37.52 ID:4+0litw70.net
- >>159
4000戸は確かにすごいが
東京にしたらえらいショボい計画だなとは思った
築地跡地もそうだし
東京も悪い未来を感じてるんだなと
- 175 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:22:29.15 ID:rBKTkPpe0.net
- >>139
住居にするなら交通インフラどうするのって問題と
リゾートマンションって短期居住用だから家族で長期住む事想定してないから内装がチープかつ時代遅れ
これをアップデートしようとすると結構お金がかかる(特に水回り）
バブル初期はチープに作って高く売れるいい商品だったんですけどねぇｗ
- 176 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:23:20.05 ID:Y7TEFHcL0.net
- ねえ父ちゃん、タワマン買ってよー！
あ？うるさいなあタフマン飲むわ！
こういう父ちゃんは先が読める
- 177 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:23:25.05 ID:0CWs1eLV0.net
- ,滋賀.すげぇえええええ 完全に大阪超えキタぁあーーーー
【現代的新しい価値・文化の創造】
１．ゆるキャラ（ひこにゃん）
２．イナズマロックフェス （西日本最大）
３．オペラ
４．ビワイチ（自転車 琵琶湖一周）、ウォータースポーツ、グランピング
５．ラッピング（路面）電車
【著名な観光地】
１．比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
２．彦根城、安土城
３．長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺（紅葉名所）
４．八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築（旧豊郷小 他多数）
５．信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、ＭＩＨＯミュージアム、甲賀流忍者
【美味名物・食文化】
１．近江牛、鴨料理
２．鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司
３．焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭
４．近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒
５．叶匠壽庵（和菓子）、クラブハリエ（バームクーヘン）
大阪 → たこ焼き（笑）串カツ（笑）ハルカス（笑）偽大阪城（笑）道頓堀（笑）橋下劇場（笑）
.
- 178 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:24:41.12 ID:YmxE4bky0.net
- 日銀がJリートを買い支えてただけ。しかし、それも終わり不動産バブル崩壊
利回りは２％とか３％でありえない株価
- 179 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:24:49.97 ID:zmfqjvK00.net
- 普通に一戸建て買えばいいのにな
- 180 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:25:00.00 ID:ZHxQbyal0.net
- 中国人が売り始めているらしいね。
そこそこつり上げたから、回収だ。
京都でも、他の都市でも売却が一斉に始まった。
- 181 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:25:05.77 ID:nUgJlugp0.net
- そもそも６０００万の住宅って・・・
金利、税金、管理積立なんかで１億円の借金だな
- 182 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:25:14.93 ID:Y7TEFHcL0.net
- 都内に幾つかでも、
うちの区はタワマン禁止！
とかやってたら価値上がってたよなあ
見識高い系で
- 183 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:25:17.59 ID:YmxE4bky0.net
- 日銀のＲＥＩＴ購入もう必要ない、不動産融資に影響
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2019-04-23/PQE5296S972801
- 184 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:25:39.81 ID:CbYuGtaq0.net
- >>180
売れないってニュースな訳だが
- 185 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:26:14.00 ID:Cv4gofST0.net
- よくタワーマンションなんか喜悦しながら買うよね。情弱の田舎者が買うのかな？
・昔のように、年々地価が高くなるような時代ではない。老朽化したらただの粗大ゴミ。
・購入後も税金以外に、管理費などを徴収されるんで、退職後のやりくりが面倒。
・実質、建屋全体は住民共同所有。なにかにつけ他人の同意が必要。老若男女入り乱れ意見がまとまるはずも無し。
・液状化するとマンション自体が無事でも周辺インフラが壊滅し、生活難に陥る。
やたらと金のある人は好きに買ったり売ったりすればええけど、
戸建てが嫌な人で、そこそこ金がある人は賃貸がええよ。都内の色々な場所に住めるからええで。
ガキが独立すれば、でかい居住空間いらんし。
- 186 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:26:26.07 ID:4e74jYbG0.net
- タワマンは一棟当たりの戸数が数百戸とかバカみたいに多いから
在庫調整も進まないよな
しかもデベロッパーが一旦土地を取得したら建物完成して販売が終わるまで
ストップできないし、販売に陰りが出てきたらハイリスクの罰ゲーだよ
- 187 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:26:49.73 ID:CWjiRzdN0.net
- 地方は高層ビル少ないからこういうのでもめるのは首都圏になるよな
特に東京と神奈川
タダでさえ独身の急増や少子化、マイナス成長もあるのに、高層ビル問題まである
20年代、30年代の東京、神奈川は色々問題が噴出すると思うぞ
- 188 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:27:13.76 ID:2ze0GJ6H0.net
- >>159
氷河期に無償提供でおｋ
- 189 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:27:22.97 ID:YmxE4bky0.net
- 不動産バブル崩壊。官製バブルでしたー
- 190 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:27:52.54 ID:1WS5HVSf0.net
- 明らかに飽和状態
- 191 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:28:13.76 ID:1WS5HVSf0.net
- 武蔵小杉どうすんの？
- 192 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:28:20.80 ID:Y7TEFHcL0.net
- 地上高から入るか、標高から入るか、
その違いも小さくは無い
- 193 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:28:30.37 ID:YmxE4bky0.net
- 不動産融資が激増したが、銀行の貸出比率が赤信号になった。不動産バブル崩壊
- 194 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:28:57.25 ID:ZflPaupE0.net
- >>182
容積率の制限や日照権の問題で、普通の住宅地には建てられないだろ。
- 195 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:29:04.32 ID:VASE7PZ00.net
- タワマンをうれしがって買うのは田舎もんかシナ人くらいやろ
- 196 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:29:25.86 ID:ZAwwmhX/0.net
- 年収400万円でも買えますか
- 197 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:30:38.45 ID:YmxE4bky0.net
- 不動産バブルを作ってたのは、銀行と中国人。しかし、両方共やばくなって、トンズラ開始
- 198 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:30:54.63 ID:ZflPaupE0.net
- >>196
資産が1億円程度あれば、余裕で買えるよ。
- 199 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:32:00.12 ID:rBKTkPpe0.net
- >>182
そもそも普通に住宅街とかある市区だと建築基準法の兼ね合いで何もしなきゃタワマンなんて立たないから
普通の市区じゃタワマンは自治体から用途地域緩和したり誘致しないとなかなかできない
- 200 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:32:38.59 ID:YmxE4bky0.net
- スルガ銀行、不正融資１兆円 不動産投資向け融資の６割
https://www.asahi.com/articles/ASM5H4DW8M5HUUPI004.html
- 201 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:34:29.54 ID:4e74jYbG0.net
- >>196
そんなあなたにレオパレス
- 202 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:35:18.60 ID:6b85/q2Z0.net
- >>196
年収400万で自力でタワマンは無理だろ
金利1%35年ローンで最大に借りても4900万しか用意出来ない
- 203 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:35:28.43 ID:8hz1bRqg0.net
- 転売しても旨みが無いってバレちゃったんだろ
- 204 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:36:27.60 ID:YmxE4bky0.net
- みんなが違和感を持ってるけど、中身は日本版のサブプライムローンでしたー。不動産バブル崩壊
- 205 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:37:02.31 ID:Bq4VCJId0.net
- 平均年収の13.26倍ってすごいな
金利が上がったら死人が出そう
- 206 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:37:11.48 ID:6b85/q2Z0.net
- >>196
共働きで嫁も400以上あるなら買えるわ
- 207 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:37:50.28 ID:BIczlg5+0.net
- >>169
そしてあらゆるものが不足して阿鼻叫喚
学校も保育園も病院もない、足りない
住む場所は三次元的に縦に増えるのに、社会インフラは平面のみだからな
- 208 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:38:31.08 ID:uxXfkxbn0.net
- 推奨書籍
「不動産業者の８割は詐欺師」
「不動産業者のハナシは信用するな」
不動産屋はヤクザ
https://www.youtube.com/watch?v=Q8DYVa66Hbs
- 209 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:38:57.76 ID:YmxE4bky0.net
- >>196
あと半年早ければ
クソ銀行が、客の年収や貯蓄を水増しするため預金通帳や源泉徴収票などを改ざん・偽造してくれて
１億円を貸してくれたのにねー
しかし、問題が発覚した今はどこも貸さないだろう
- 210 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:39:02.53 ID:Cv4gofST0.net
- >>196
タワマンなんて時代遅れ
ポツンと一軒家を買うとええで！
- 211 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:40:05.83 ID:iBFnsQ890.net
- オリンピックあけるまで売れないよ高いもん
投げ売りされるまで静観
- 212 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:40:58.78 ID:+/OtR7hd0.net
- いい物件が売れて､カスが残っただけ
- 213 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:41:58.51 ID:6b85/q2Z0.net
- 売れなければ勝手に下がってくるからな
郊外の新築一戸建てとか半年経ってもまだ売れてねえのかと思っても一年以内には売れてるからな
どんどん値下げしてくんだわ
- 214 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:42:52.49 ID:aJmDTQJd0.net
- >>71
住んでるやつはアホでカモ
デベロッパーや投資で買って売り抜いたやつが勝者
- 215 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:43:16.27 ID:BIczlg5+0.net
- 住民の資産価値が減るので値下げは許さんって多摩ニュータウンがやってなかったか
- 216 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:44:15.95 ID:HsN3auf60.net
- >>1
５分に１回、上空数百ｍを大型ジャンボ機が通過するようになるからな。窓も開けられないだろう。パイロットの操縦を信じて一生生活しないといけないし。だから俺は買わない。
キチガイルート絶対反対！
- 217 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:44:27.47 ID:6b85/q2Z0.net
- >>215
ああそうか
集合住宅はそれがあんだよな
プロパー価格で買ったやつから苦情が出るんだよな
- 218 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:45:56.36 ID:YmxE4bky0.net
- 円高になれば外国人観光客が激減して、街から人が一気にいなくなる
そうなれば、雇用は激減し、ホテルもマンションもガラガラで価格は暴落
- 219 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:46:08.51 ID:ofds9yC20.net
- >>180
京都はホテルとか民泊施設とかインバウンド目的で今開発ラッシュしてるけど
明らかに中国人観光客減りそうなの見えてるのにもう止められない状態だから悲惨になると思うわ
- 220 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:47:04.98 ID:aJmDTQJd0.net
- >>159
割と飽和状態なところに完全な新規を4000もブッ込むからな
需給バランス崩れて周囲の値段が下がるのは間違いない
- 221 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:47:29.34 ID:oLyH2HeJ0.net
- 爆買い中国人の契約がほとんどじゃないの？
- 222 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:48:03.94 ID:OAv2zYW+0.net
- みんなが騙されてることに気が付いた
- 223 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:49:25.61 ID:8nYWxaFu0.net
- 高層階に住む奴らって地震などでエレベーターが止まったときの事考えてるの？免震構造なら動くかも知れないけど。
- 224 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:50:09.62 ID:m3fpcQwX0.net
- 好きでタワマン買っているのだろうから、その人の自由だろうけど。
地方へ脱出して10年。お金に余裕ができてきた。
貯金もできず、必死に住んでいた時の、あの努力は何だったのかと悔しく思っている。
役所や駅、ショッピングセンターまで歩いて10分の立地だから地方でも困らない。
空港まで車で30分、そこから1時間程度で羽田までいけるし。
庭だけで1500坪あるのよ。
だから、この間、50m走したい人って近所の子供集めて、走れるように草抜きしようって、させてね。
賞品にゲームソフトやら何やらって、おもちゃを用意して。面白かったよ。
普段も、ネコと遊びたいって、近所の子供が遊びに来ている。楽しい。
頭を柔軟にして、視点を変えなきゃ。
無理して買っている人を見ると、そう思うよ。
- 225 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:50:31.15 ID:JX2xzXOcO.net
- >>217
けど空きがあるほど修繕積み立ては各戸の負担が
大きいなるジレンマ
- 226 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:51:09.51 ID:s1qG0Afx0.net
- ┏( .-. ┏ ) ┓
【Android半導体チップ】陣営
（安倍首相側統一会派とフジテレビ）とは
Google、Windows、Apple、IBM、NTT、SONY
他、全世界の携帯・PCにて採用
--
【世界中の人類の脳思考・感情データ】を掌握
（東京大学脳科学積極参加）
・脳マッピングデータ書き換え
（ADHD、集団行動的ストーカー、集団デモ）
・脳の記憶領域消去、別人として書き換え
・基地外AI人造人間作成 am
- 227 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:51:19.13 ID:k9gHfOtm0.net
- 人より建物が多すぎるんや
一人５軒持ち政策で解消
- 228 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:51:27.29 ID:3sBDy9a00.net
- 供給過剰なタワーマンションはバブルで賑わったスキーリゾートと同じ道を辿る
あの頃も欲しがる人は無限にいて価格も上がり続けるって不動産業界は喚いてた
いまどうなってる？販売価格10万円、管理費・修繕積立金を永遠に払い続ける
歴史に学べよ
不動産は大量に余り、騙されてアパート等を建てた馬鹿達は入居祝い金払うから
年数縛りで住んでくださいって時代はすぐそこだよ
- 229 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:51:57.63 ID:nUgJlugp0.net
- 底値で買ってたとしても、減価償却や往復手数料なんかでマイナスしそう
株買って寝てたほうが遥かにまし
- 230 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:51:58.22 ID:h4sd5P0B0.net
- >>180
人民元が下がってる時が売却チャンス
- 231 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:52:27.45 ID:BIczlg5+0.net
- 不動産は捨てられないからなあ
これからの時代邪魔や
- 232 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:52:42.13 ID:Y7TEFHcL0.net
- 普通なら建たない、でも建ってるなら政治家が捩じ込んだとかだろう
ゼネコンと政治家はアリとアリマキ
- 233 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:52:50.67 ID:j7Z3a9kt0.net
- >>220
スーパー乱立と同じ。
新しいところが古いところの客を奪って行く。
売り手はパイの奪い合い、買い手は自分のがいつ下がるかのチキンゲーム。
- 234 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:53:01.78 ID:F/q7Rd2R0.net
- >>111
おめ、芝生にシロツメクサやドクダミとかいい感じに配置すると多少芝の手入れサボってもそれらしく見えるからオススメ
- 235 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:53:02.69 ID:ZHxQbyal0.net
- わしらが生まれる前に、同じような団地ラッシュがあったよな。
学んどけよ歴史を。
- 236 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:53:36.73 ID:LIlBNmOu0.net
- 都内マンション42平米4980万円
60平米超えは5980万円
秋葉原徒歩10分8階最上階80平米で9800万円
日本好景気過ぎんだろ
- 237 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:54:02.09 ID:Y7TEFHcL0.net
- タワマン貸します
家賃タダ管理修繕積立金毎月158000円
- 238 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:54:10.75 ID:Qcsim3ZZ0.net
- まあだいぶ前から
五輪の２、３年前までに売り抜けろって言われてたよね
- 239 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:54:23.81 ID:LrA79kO90.net
- お台場って、終戦直後は
浮浪児の収容施設があったそうだものね。
あまりにも非人道的な扱いだったんで、
逃げ出した子が海で溺れてしまったり。
かわいそうにね.....
- 240 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:54:29.94 ID:j7Z3a9kt0.net
- >>224
そんなに土地安いのにわざわざキミんちの草抜きして徒競争？
だいたい、子供いるのか？
- 241 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:55:59.46 ID:ZHxQbyal0.net
- >>230
不動産価格なんてあってないようなもんだから
最大7割くらい平気で下がる。
もう、中国人が投げた不動産を漁るファンドが
活発に動いている。これ、儲かるのは法務局だけだろ。
- 242 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:57:20.47 ID:BIczlg5+0.net
- 売らせないために煩雑化と手数料の値上げ待ったなしやなwww
- 243 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:58:03.26 ID:6b85/q2Z0.net
- 東京の地価はそんな下がんないと思う
昔の本物のバブルから死ぬ程下がったからな
地方はズドーンと下がると思う
- 244 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:58:56.43 ID:YmxE4bky0.net
- Jリートを知らないバカは不動産を語るな
- 245 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:59:18.36 ID:Y7TEFHcL0.net
- 首都機能移転のタイミングは見えて来た様だね
- 246 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:59:51.82 ID:xaFITuiz0.net
- 少子化と2022市街農地改正？で全国的に下がると思います。
- 247 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 14:59:56.47 ID:cERgdCdt0.net
- >>225
意味わからん
説明しろ
- 248 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:00:14.81 ID:0ttcoZB90.net
- >これ、儲かるのは法務局だけだろ。
あと、銀行ね！
当時3000万円はしたらしいｗｗｗｗｗｗ
虎の子はたいて買ったリゾートマンが100万でも売れないし、
ボロボロとなり、結局全財産奪われ貯蓄ゼロで逝ったジジババ、溢れるくらい
存在してるんだろうな。でも法務と銀行だけは儲かる仕組みｗｗｗ
- 249 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:00:44.03 ID:i77cw5Kj0.net
- 高くなりすぎたというのは微妙だな
高くなると誰も思わなくなった
- 250 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:01:12.22 ID:L1XJ67xI0.net
- 好景気とは何だねジャップ…？
- 251 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:01:15.46 ID:rBKTkPpe0.net
- >>234
ドクダミは茶とかにするんじゃなければ葉の色味が暗いし臭いしどんどん増えるしであまり好きじゃないなぁ
- 252 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:01:19.80 ID:ycCZXfGk0.net
- 馬鹿と煙が高い所を好むだけで別に欲しいと思わないしなあ
地震きたら一発で死ぬだろあんなとこいたら
- 253 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:01:26.17 ID:ZVnueT+H0.net
- >>12
ゴンドラを吊り下げれは修繕できる。
ただし金が2倍かかる。
- 254 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:01:27.62 ID:i9xQlYNw0.net
- 砂上の楼閣
- 255 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:01:49.33 ID:lY403+YZ0.net
- 東京も来年の五輪をピークに景気悪くなって2025年には東京でもついに人口減少するのが確実と言われてるからな
そろそろ道州制を始める時期に来てる
- 256 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:02:46.17 ID:m3fpcQwX0.net
- >>240
自分で草抜きなんてしないよ。広すぎてできない。
近所の人に、出掛けた時に、お土産買ってきて渡しておいたら、留守の間に草刈りやら木の手入れをしてくれている。
学校行事にも参加しているから、先生方とも仲がいいしね。
たまに勉強も教えている。
- 257 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:02:59.32 ID:xaFITuiz0.net
- あと数年で利上げするから不動産は一気に下がるね。
それまでに売り抜けないと20年は売りにくくなるでしょ。
- 258 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:03:13.49 ID:/lohHIBJ0.net
- >>121
タイコ 晴海フラッグに惹かれる
フネ 老後はタワマンで
サザエ 豊洲に引っ越す の三本で良いのか？
- 259 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:03:41.03 ID:gPLo4MgR0.net
- 都会が好きな人もいれば田舎が好きな人もいるし
戸建てが好きな人もいればマンションが好きな人もいる
こればかりは人それぞれだから正解はないでしょうよ
結局金さえあればどれも叶うんだからさ
俺は都内にも田舎にも家持ってるから本当に高見の見物
ご先祖様ありがとうって思って暮らしてるよ
願わくばこのまま震災とか来ないでねと
- 260 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:04:00.85 ID:GcyfS5N+0.net
- 俺の親が1600万円で買った55㎡の駅近マンションがバブルの頃に6000万円まで上がって、民主党政権の時に2200万円まで下がって、今3600万円まで値上がりした。築40年目だぜ。
- 261 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:04:27.29 ID:i77cw5Kj0.net
- >>253
ゴンドラはタワマン本体に最初からついてるから2倍はかからんだろ
- 262 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:05:03.65 ID:Ned2nPod0.net
- 中国人が投資のために買ってたからだろ？
- 263 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:05:44.50 ID:/lohHIBJ0.net
- >>243
銀座とかの地価は既にバブル超えだけどな。
- 264 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:06:41.41 ID:a4YBOpQB0.net
- タワーマンションの真実
×夜景が綺麗
部屋を真っ暗にして夜景なんか見るわけない
×朝のエレベーターが大行列、ウンコ臭い
×変な住人が多い
バカとなんちゃらは高いところが好き
体に感じない微妙な揺れで精神に不調をきたす人が多い
×流産しやすい
×降りるのが億劫でひきこもり化しやすい
×震災の時は階段必須
×欧米では底辺が仕方なく住むのがタワマン
なぜか日本では自ら住みたがる
×高所平気症で子供が落下
子供の社会性が身に付かず知能が伸びにくい
- 265 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:06:55.69 ID:ZHxQbyal0.net
- 新開地、海沿いのタワマン見て、ああ津波対策だなって
直感できるかどうかで、生き残るかそれとも金払って
生きたまま泥に沈むかが決まるのだよ。
- 266 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:06:59.57 ID:xaFITuiz0.net
- 晴海フラッグが都内マンション価格下落の引き金になると予想。
4000戸売の1000戸賃貸が動いて新築だけでなく中古下がるよ
- 267 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:07:01.23 ID:9DN7e+6Y0.net
- バブルの時は高くなってもなっても売れてた
売れなくなったのはアベノミクスの終焉だろ
- 268 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:07:04.06 ID:daChcINC0.net
- 実用性考えたら4階から７階がベストだよなぁ
- 269 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:07:31.61 ID:gPLo4MgR0.net
- >>255
でもね東京が不景気になったら破綻するのは地方の方が先なのよ？
今でさえ地方交付税を貰ってないのは東京だけなんだから
親に向かってお前なんか破産しちまえって言ってる小学生みたいなもん
自分自身も不幸になる事を自覚した方がいい
人を呪わば穴二つ
- 270 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:07:55.50 ID:Y7TEFHcL0.net
- タワマンなんか早く全て撤去して、
過度に集中させた弊害を緩和させる
その上で、東京の面積の半分は
自然そのものを取り戻させるべきだと思っている
- 271 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:08:37.91 ID:Wa7LfoHl0.net
- オリンピック前までガンガン売れると予想されていたが思ったより早くバブル終わったな
国民が予想以上にオリンピックに関心がないことがバレた
中国人も日本に興味をなくしつつある
どうするアベノミクス？
- 272 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:08:59.92 ID:M9pxqL4r0.net
- >>1
中国人が買わなくなっただけ
- 273 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:09:33.40 ID:B4n6UBVa0.net
- タダでもいらねえ粗大ゴミ
- 274 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:09:56.67 ID:Yj5fgcOA0.net
- 増税後まで待ってる人多いってこの手のスレで読んだけど、どうなんやろ
- 275 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:11:37.56 ID:nUgJlugp0.net
- そもそもアベノミクスってなんだったんだろうな
成果が無い
- 276 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:12:09.36 ID:aM6K8yko0.net
- 老朽化したらより維持にかねかかるから上階はチョッキンできる技術があればいいのにな
- 277 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:13:04.74 ID:U+ce2hrT0.net
- >>243
地方から都心駅チカへ移住してる初老が増えてる
外国人の移民も増えて高値安定だろうね
地方は財政ヤバイだろう
- 278 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:13:14.72 ID:xaFITuiz0.net
- >>275
失業率が下がり、新卒就職率は上がり、民主党時代より雇用は劇的に改善された。
- 279 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:14:43.90 ID:daChcINC0.net
- >>275
旧民主ウェイトが取れた反動としか思ってないから
政策そのものには何も期待してない、その前が酷すぎただけ
- 280 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:15:05.72 ID:VdW3LCwW0.net
- そもそもオリンピック景気を当て込んで供給しているから
高くなり過ぎてもガイジンが買うなら問題ない。
問題はオリンピック終了後の不景気でどれだけ値段が下がるか。
- 281 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:15:06.31 ID:U+ce2hrT0.net
- >>260
前回のバブル崩壊のとき、1千万くらい下がったからね
ロレックスも買取り今の半値くらいになってたし
次の崩壊時に値下がるかは、移民と駅前需要次第かと
- 282 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:15:25.77 ID:WDZLfqDe0.net
- >>275
ただの統計捏造だったな
- 283 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:15:54.71 ID:mdraldO50.net
- タワマンに住みたがるのは中高所得者の一部、利益率が高いという供給側の事情で需給バランス無視して作ったらこうなるのは当然
- 284 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:16:05.37 ID:gPLo4MgR0.net
- でもGDPは下がってるし可処分所得は下がってる
見たいものしか見ないのがネトサポの悪い所
- 285 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:16:43.55 ID:LKacnSpK0.net
- 修繕費値上げで、賃貸並の金を取られるバカどもw
- 286 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:18:11.34 ID:o/7cJPcE0.net
- 平屋、平屋いうが
階段を毎日のぼりおりすることで
だいぶ足腰が鍛えられるぞ
老人には特に重要
平屋の家でボーっとテレビ見てると老化する
- 287 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:19:07.85 ID:MC5JB7cA0.net
- >>280
オリンピック始まる前からこの惨状
終わったな・・・
- 288 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:20:33.62 ID:LKacnSpK0.net
- 不動産屋がよく使うウソ
1．人気物件で今日も問い合わせがあったので、即決した方がいい
2．今払ってる家賃と同じ価格で家が持てる
3．高齢者には家を貸してくれない
- 289 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:21:06.31 ID:jxYe4aWS0.net
- 首都圏だと、住民が移民制限の運動する市町村の不動産は暴落しないだろう
川崎の武蔵小杉はやばいよね。川崎市は左翼役所だわ。
- 290 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:21:10.52 ID:mng1sPh90.net
- アパート建てて自分で住む
これでいい
- 291 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:21:20.52 ID:PHaCGLeX0.net
- インフレが起こらなかったからな
大阪がしょぼすぎる
- 292 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:21:34.24 ID:FHFG5f1w0.net
- こんなのせいぜい大規模が理事会の議題に上がるまでの物件だよ。
必ずモメてうまくいかないから。
- 293 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:21:48.36 ID:Yj5fgcOA0.net
- 地震だ！
- 294 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:21:59.36 ID:wg4/Npna0.net
- 終わりの始まりきてんね
今回は何ショックって名付けられるのかな？
米中貿易摩擦ショック？
- 295 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:22:11.82 ID:94+9MI1Z0.net
- 揺れたな@都内
- 296 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:24:31.53 ID:uz4GfI+c0.net
- オリンピックおわったら10階建くらいのマンションかうんだー
- 297 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:27:43.93 ID:Ned2nPod0.net
- >>288
問合わせあった客は目の前にいるから嘘ではない()
今払ってる家賃と同じ価格で家が持てる、ただし紹介してる案件とは言ってないから嘘ではない()
高齢者には家を貸してくれないというケースは無くはないから嘘ではない()
こうだなw
- 298 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:28:35.03 ID:Ned2nPod0.net
- >>295
ああ、やはり地震だったのか
- 299 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:29:51.87 ID:Y7TEFHcL0.net
- あれ、ちょっと傾いてね？
- 300 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:30:41.14 ID:KXawJ1Xw0.net
- 100均GUユニクロだらけのジャップなのだし
なるべく支出を減らしたい。
家賃は3万以上出したくない
- 301 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:31:58.41 ID:3KKy4GU90.net
- あと５年くらいしたら、飛び降りが毎日のように行われると予想。
- 302 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:33:02.10 ID:CyGmTuJM0.net
- 賃貸の方が安いとか、金利何%て計算してるんやろ
- 303 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:34:10.77 ID:vKZq9GMW0.net
- 中国人が買わなくなったらただの巨大なオブジェ
- 304 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:37:15.05 ID:k2o2wTP10.net
- 晴海フラッグは現状だと勝どき駅まで徒歩20分って感じか
駅遠は売れないというのがセオリーだけど、地下鉄の開通がいつになるかが鍵
- 305 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:38:36.82 ID:7NB9f/jQ0.net
- >>300
統計９センチ乙
- 306 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:38:51.62 ID:DGzxWg+b0.net
- >>142
しかも都内で1億で買えるマンションのショボいこと。金をどぶに捨てた気になる。
- 307 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:40:17.68 ID:KzCOSzaZ0.net
- 最近家賃も下がってきてるしな。
今なら白金でも予算内になってきた。
- 308 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:40:19.41 ID:UoG9aTC40.net
- 日本は本気で職人不足の対策考えないとな
このままだと人件費だけが異常に高騰しそう
今ですらちょっとした修繕頼もうにもガッツリ待たされたりするし
- 309 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:42:19.79 ID:XrtNh6LR0.net
- 築20年過ぎたタワマンは
風俗とガイジンの聖地になるんだろな。
エレベータで同乗するのが、
ムラムラしてる男性と底辺外国人とか、絶対に嫌だわ。
- 310 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:42:23.32 ID:DGzxWg+b0.net
- >>157
それのような気がする。皆がそれを信じて買い控えれば、供給会社は在庫に耐えきれず、ウソから出たまことで、本当に下がるかもね。まあ、金利も上がるけどね。
- 311 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:43:09.96 ID:FhTV8H1V0.net
- 湾岸沿いに工場の煙突が立ち並ぶ汚ったないベイサイドエリアタワマン高層階からの眺めw
- 312 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:44:08.18 ID:aNHtLMgj0.net
- >>286
平屋なんて大金持ちしか住めねえよ。
都市部で平屋が建つ土地がいくらすると思ってるんだ。
うちの周りでも平屋なんて住んでるのは地主だけだ。
- 313 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:44:57.08 ID:MX2NpvuvO.net
- 海の近くはタワマン多いよな
- 314 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:45:27.98 ID:ToEtkBDw0.net
- 茶室みたいなワンルーム平屋建て住みたいよな
- 315 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:46:49.58 ID:u8n3lCc+0.net
- タワマンの３階に住んでそう
- 316 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:50:37.35 ID:DGzxWg+b0.net
- >>209
カスにも大金貸してくれるいい銀行だったね
- 317 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:50:43.99 ID:osjcAYui0.net
- パタパタパタパタ
- 318 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:51:36.39 ID:iyCWcz2z0.net
- 港区、中央区、千代田区、渋谷区の駅徒歩5分以内のタワマンに絞って運用してるけど儲かって仕方ないんだが
元手さえあればバカでも稼げるぞ
元手があればだが
- 319 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:53:09.38 ID:eZsrcHoc0.net
- そのうち多摩ニュータウンになる
- 320 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:53:12.37 ID:weW9S93z0.net
- 金持ちがあんな構造の建物にずとは思えないけど、投資目的？
- 321 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:54:20.26 ID:u7Wjyr9e0.net
- これからキチガイ安倍一味の本格的なセルフ経済制裁が始まるんだからな
マンション購入なんてそんな投機的行為はしてられないってことだろ
- 322 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:55:41.12 ID:DGzxWg+b0.net
- >>234
シロツメクサはいいね。モンキ蝶の幼虫も養える。蝶もだが幼虫もかわいい。
- 323 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:55:57.99 ID:Zb/XyC8Q0.net
- 昔から馬鹿と煙は高い所をのぼると言われてるし
- 324 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:56:52.28 ID:eGs3EQLi0.net
- 大きな予兆だよ
みんな分かってるだろうけど
- 325 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 15:58:57.09 ID:NbiwXP4a0.net
- 俺は実家暮らしだが、すぐ側が寺だから静かだわ
窓から墓地も見えるが、高い建物はできないから日当たり良好
寺の緑の借景も素晴らしい
少し歩いた参道はいつも観光客で賑わってるが、一歩路地裏に入れば本当に静か
この辺の地価は相当高くなってるし、俺は実家から出るつもりはない
タワマンなんて住んだらつまんねーだろうねw
- 326 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:00:44.44 ID:XrtNh6LR0.net
- >>275
金融緩和が本質だろね。
でも、日本には金利が0.1％になっても
借金して新規事業に投資する経営者人材がいなかった。
IT教育せずペーパーテスト偏差値教育続けた結果が
失われた30年や。
- 327 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:01:34.13 ID:DGzxWg+b0.net
- >>313
大地震の時は津波の波消しになってくれる
- 328 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:02:19.93 ID:u7Wjyr9e0.net
- >>325
もうすぐ移民だらけになるよ
- 329 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:02:29.16 ID:s79+nGkg0.net
- 建築関係の仕事をしてるが、
マンションの大規模修繕工事は
高くなるほど、莫大な金額がかかる、
マンションが好きなら14階建てまでに住むのが良いね。
戸建てが一番いいんだけどね～
- 330 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:03:00.22 ID:XrtNh6LR0.net
- >>318
現物不動産は空売りできないし
そろそろ潮時やろ。足を洗え。
- 331 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:03:59.16 ID:UFv6Z2W20.net
- 中国で経済成長率が下がってるんじゃないの？
- 332 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:04:14.11 ID:vdtbKndi0.net
- >>313
潮風で錆びていずれ倒壊する
- 333 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:05:17.61 ID:NNNfBR790.net
- >>111
郊外なんて車運転できなくなったらどうすんだよ
歩けないのに無理に車乗って飯塚になる未来しかないわ
- 334 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:06:51.19 ID:mmHPLo3O0.net
- >>318
なんだってリスクが取れるやつは儲かるのよ
住居資産であわよくばと考えると痛い目にあう
- 335 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:07:54.51 ID:qoWMw/F50.net
- バブルの時なんか、不動産で儲かってたみたいな話をよく聞いてた
周りが、ほどほどにしとけよと言っても、儲かってるからと言って人の話を聞かない
最終的にババ抜きで逃げ遅れた人が全部の借金を被った
- 336 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:08:05.63 ID:mmHPLo3O0.net
- >>329
単純に対応できる業者の数が減っていくしなタワーマンションクラスになると
どうしたって相手の言い値にならざるを得ない
当て馬つかうだろうけどそこでカルテル作られたら終わり
- 337 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:08:39.19 ID:uz4GfI+c0.net
- オリンピック前で買い控えてるだけでは？
だとするとオリンピック後に安くなるというのは起こりえなくなるんだけどね。需要の増加で
どうなるのかな
- 338 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:09:07.57 ID:u7Wjyr9e0.net
- 書店の投資関連のコーナーに行くと、マンション投資とかアパート投資とかの本で溢れかえっていた
つまり潮時ってことだね
- 339 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:09:21.76 ID:mmHPLo3O0.net
- >>337
消費税も上がるのに買い控えるとは
- 340 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:10:53.55 ID:4s6Bi/xf0.net
- タワマンを20後半～30代とかでローン組んで買った人たちって20年後とかはどこか引っ越しする前提なんかな？
- 341 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:11:17.27 ID:uz4GfI+c0.net
- >>339
オリンピック後は安くなる説を信じてる人たちが多いじゃない
- 342 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:12:22.25 ID:U+oHGxay0.net
- ババを引いた感想はいかがですか？
- 343 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:14:44.77 ID:zBRAJ2sh0.net
- タワマンに住んだ事あるけど引きこもりになるぞ
- 344 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:15:26.14 ID:3O5q0uF80.net
- >>341
そもそもだが、今建設中のビルやマンションはオリンピック特需で資材も人件費も高騰しているので、建設コストが高い。
デベロッパーもその事を熟知しているので、オリンピック後にゼネコンと契約交渉に入る。
よって、購入者の購入金額はオリンピック後でも変わらないが、建設コストが安くなるだけ、デベロッパーもゼネコンもその分儲かると。
- 345 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:17:41.51 ID:3O5q0uF80.net
- >>341
そもそもだが、今建設中のビルやマンションはオリンピック特需で資材も人件費も高騰しているので、建設コストが高い。
デベロッパーもその事を熟知しているので、
オリンピック後にゼネコンと新規のビルマンション建設の契約交渉に入る。
よって、購入者の購入金額はオリンピック後でも変わらないが、
建設コストが安くなる分だけ、デベロッパーもゼネコンもその分儲かる。
購入者の購入金額は変わらんよ。
- 346 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:18:25.49 ID:q69855Ie0.net
- ■■■【Yahoo不動産】
1億円以上の新築マンション 2019/03/09
札幌市 1件
仙台市 なし
さいたま市 なし
東京23区 77件
川崎市 なし
横浜市 5件
名古屋市 5件
京都市 2件
大阪市 11件
神戸市 なし
岡山市 1件
広島市 2件
福岡市 13件
- 347 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:20:13.67 ID:IrVaFhajO.net
- タワマンじゃないけどマンションに住むとエレベーターに乗って一階まで行ってエントランス通って外出するのおっくうになる
- 348 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:31:01.31 ID:bSVnDx8G0.net
- >>77
マンション買うなら子供が独立した60間際ぐらいがいいんじゃない？
部屋も少なくて済むし、改修前に死ぬかホーム
- 349 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:33:47.60 ID:0CK7/4PU0.net
- タワマン買うよりも早期リタイアして田舎の土地に自作で家立てたいな
- 350 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:41:17.36 ID:jCFDG/4d0.net
- >>318
儲かって仕方ない人がこんなとこで
自慢するのかい
- 351 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:42:30.18 ID:NNNfBR790.net
- >>339
これ言ってる奴よくいるけど、そこは大して問題じゃないんだよ
増税後は住宅ローン減税3年増えるから、消費税上がる分はやり方次第で簡単に相殺できるし、
下手したら増税後のほうが得になる場合さえある
- 352 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:42:31.57 ID:XrtNh6LR0.net
- >>302
ローンと賃料が同じだと思ってる奴は、
不動産は買ったらいけない。
- 353 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:42:45.95 ID:yQY5+sgW0.net
- 中国共産党員の息切れが原因です
- 354 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:45:11.22 ID:NrXQzdS50.net
- マンション住人とかいい鴨だよな
ボラれるばかりだろ
- 355 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:45:20.46 ID:NNNfBR790.net
- 今は、ローン減税の率＞金利だから、
早期返済しないで減税分限界まで取れる範囲で借金残しとくほうが得な状態
- 356 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:46:01.29 ID:IvlOtrBQ0.net
- 東南海のカメハメ波で液状化して傾かなきゃいいなｗ
- 357 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:48:10.96 ID:WAIynGwZ0.net
- １０年後までに売らなきゃいけないし
また自己資金必要だし
カネと手間ばかりかかるめんどくささ
- 358 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:50:16.31 ID:2441rGOm0.net
- 不動産不況来そうだな
銀行がおかしなことしてなきゃいいが
- 359 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:51:30.47 ID:44VbZ9Tn0.net
- 安倍ちゃん、３１日にいろんな経済指標がでるまえに、急いで増税確定するんだ。
- 360 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:52:36.36 ID:jCFDG/4d0.net
- >>357
わかるw
売って利益がどうたらとか
タワマンスレだと
必ず論争になるネタだけど
そもそも引っ越し面倒くさいw
- 361 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:54:32.06 ID:0uQDMEUK0.net
- 東京オリンピック前年まで持ってるなんて、どんな投資センスしてるん？
- 362 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:54:56.55 ID:74JbqB7h0.net
- >1 >300-361
そういや、
さきおとといあたりおきた、
アメリカの、北朝鮮大型貨物船の没収で、
フアびょってる北朝鮮が、
今すぐに、火星、北極星シリーズ移動式中距離ミサイル複数で、
>1日本本土包囲射撃を実行する
また、東日本大震災が誘発する、関東地方南部でのM8.6クラスの、
令和首都圏大震災 が、いますぐ起きる
んで、>1東京都心部、仙台市、名古屋市、大阪市中心部とかに、
今すぐ、いきなり、
大津波警報、緊急地震速報、ジェイアラートが、鳴り響いたら、
東京 池袋 飯塚上級国民 プリウス暴走、
通行人まとめて、轢き殺しの、勲章爺。
令和8日目
滋賀県大津市で、幼稚園児童の列に軽自動車で、突っ込み、
幼稚園児童らをピンボールみたいに跳ね飛ばし、
２人死亡、２人重体という大惨事をまねいた、軽自動車ババア。
ここらが、ギガサイズでパンデミックすんのかw
ああ、日本国債大暴落 ギガ ガラ、国債金利ギガ上昇テラ増税、
地価 株価が、連鎖ギガ暴落確定だな。
ウルトラ円安、ハイパーインフレへ、
慢性的狂乱物価、慢性的オイルショック、
慢性的ブラックアウトが発動で、巨大取り付け騒ぎ、巨大預金封鎖、
デノミ 財産税コースだろうなw
- 363 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:58:56.53 ID:NsXMCYCT0.net
- >>326
今頃になって、老後のために資産運用しましょうって金融庁が実質的に言い出すレベル
個人的には偏差値教育ってそこまで悪いとは思わないけど、時代に合わせた教育って大事だよね
ダンス教えるより『金の話』をした方が絶対いいわ
- 364 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 17:00:26.82 ID:/sPNmc1J0.net
- 23区内に、最低でも60坪くらいの敷地の戸建てなら、まあいいかな
- 365 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 17:10:28.81 ID:rq0z4wu60.net
- 高気密性のホテルやマンションの室内に長時間いると健康に悪い
- 366 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 17:11:50.67 ID:ISnj1J9D0.net
- >>347
そっから駐車場いって
んで車だしたとこで忘れもんに気づく
また車止め直して
部屋に戻ってって相当萎えるよ
子供いるから必然的に忘れ物やらいきなりトイレやら
一戸建てや普通のマンションで駐車場横にあるようなとこがいいとおもったりもする
- 367 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 17:12:34.03 ID:rq0z4wu60.net
- 東京は地震と津波で壊滅状態になるのに
- 368 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 17:15:28.28 ID:mVwKT7WP0.net
- 中国人投資家が買わなくなったんだろ
- 369 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 17:20:27.16 ID:+3hXprpJ0.net
- 2000年代マンションブームでさいたま市辺りにバカ高いマンション買ったヤツは負け具ってヤツ
- 370 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 17:22:19.02 ID:Y7TEFHcL0.net
- サブプライムローンぽいのなら都銀が大量保有をしていたりするんじゃないの？
- 371 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 17:23:10.62 ID:cZI7kvab0.net
- 今年に入って夜逃げがすげえな
バブル崩壊でワクワクシテキタゾ
- 372 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 17:23:47.52 ID:1M/u+r6q0.net
- 踊れ踊れ、時間も気にせず、踊れるだけ踊っとけ 先の心配はするだけ無駄だから、とりあえず何も考えずに踊れ
- 373 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 17:24:01.18 ID:uODsHtO/0.net
- 辺鄙
- 374 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 17:25:59.06 ID:MDAA3W2n0.net
- >>363
個人の資質&職の性質無視してみんなで一斉に同じ教育して
同じ基準で評価するからおかしなことになる。
なんでも出来る出来杉と何もできないのび太しかいないと思ってるし、
銃持たせても出来杉の方が上だと思ってたりする。
- 375 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 17:30:07.69 ID:cZI7kvab0.net
- >>369
大宮とかはまだマシだが、ワンコインマンションでスラム街やで
もちろん隣地の戸建も治安が悪くなる
- 376 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 17:42:18.02 ID:5j3Kk8r60.net
- かつて若い世代のベッドタウンだった多摩ニュータウンは無論、
かつての高級住宅地である田園調布まで、少子高齢化で廃れてしまう時代。
基本的に家も土地も余る時代になってる。供給の多いものは高く売れない。
- 377 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 17:44:52.35 ID:Bh1ZZnry0.net
- >>376
田園調布は店が無いから不便
坂も多い
多摩川にも近すぎる
- 378 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 17:45:15.77 ID:cq9akgZG0.net
- 壊すときのこと考えてるのかなタワマン
年を取ったら高層は辛くなる
投機でしかないよね
- 379 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 17:53:36.14 ID:CAZ9XWwg0.net
- タワマンだと夜中に騒いでも壁ドンされない？
- 380 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 17:54:14.20 ID:s3X8mJ8Y0.net
- >>376
>>319
今日の様な地震を考えたら多摩ニュータウンはあり
東京西部は地盤がとにかく固いし標高が高いから災害に強い
多摩ニュータウンの駅近戸建、マンションとか最高でしょ
駅近の土地は便利だから全然売ってない
- 381 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 17:54:31.37 ID:aCVDfdtU0.net
- >>376
多摩ニュータウンが寂れてみえるのは
将来の建て替えによる高騰狙いで買い占められちゃって
人住んでない場所があるんだよね
特に駅に近いとこ
そういう特定の地区を除けば今でも子育て世代のベッドタウンだよ
- 382 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 17:59:17.44 ID:WZhhNuEf0.net
- >>377
うちの実家だわ
本当に不便だった
今でこそ、プレッセを中心にあれこれ小さな店は入っているけど
昔はケンタと酒屋とサンジェルマンのみ
坂は下って登ってだしあそこは子供が住むとこではない
爺さんが運転手付の車で移動するとこ
- 383 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:03:41.40 ID:9NiwyaEl0.net
- >>236
サギのミクスの波により、
ズル賢い不動産屋が精いっぱい上げましたｗｗｗ
あと、数年で半額となりますｗｗｗ、ま、間違いないだろうｗｗｗ
アベなんて逝けばいいのにｗｗｗ
- 384 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:05:27.29 ID:8zDvnZwA0.net
- 中国がオワコンだからなぁ
- 385 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:06:01.02 ID:3sBDy9a00.net
- バブルの頃にも沢山周囲にいたよ
不動産やゴルフ会員権等で含み利益が増え
「儲かって仕方ないw」不動産買わない奴は馬鹿wと
ジャブジャブ金使っていた
最近だとビットコインの億り人か
バブルはじけて自殺したり、雲助や警備員、生保が多い
自分だけは大丈夫だと根拠の無い自信持たずに
歴史に学べよ
- 386 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:07:00.91 ID:wBjWmZLL0.net
- ばらばらのごちゃごちゃした土地をうまくまとめて、安く買い叩いて、
お抱えのの設計事務所に規格型の簡単な図面、速攻で作らせて、
ゼネコン叩いて安く作らせて、
タレント使ってCM売って、大げさなパンフ作って、ブランドみたいなもんこしらえて、
グルの銀行に長期ローン組ませて、高い金で買わせて、
アフターフォローなんてめんどくさいものは住民管理組合にまかせて、いっちょあがり
たんまり利ザヤを稼いで、次いく
高給鳥だもんね、デベは
- 387 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:09:16.87 ID:RJl/fs/80.net
- >>379
むしろタワマンみたいな高層だと壁薄くなる
- 388 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:09:45.13 ID:Yxk+PR1f0.net
- >>377
買い物はお手伝いさんがするから問題ないのかと思ってた
- 389 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:09:55.29 ID:Qcsim3ZZ0.net
- まあここ数年は不動産屋が景気良かったよなあ
うまく勝ち逃げできたのかな
今から逃げようとしても遅いよな
- 390 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:10:36.28 ID:7NyS8vn40.net
- 今時タワマンw
カッコ悪www
- 391 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:10:36.43 ID:Iedj/vX90.net
- タワマン乱立で業者の数が足りず金があっても修繕できなくなるからね
- 392 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:11:23.06 ID:F2EAr7xW0.net
- >>234
ドクダミなんか生やしたら終わりだよ
変なもん勧めんなや
- 393 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:11:59.69 ID:CEO/qMz00.net
- こういう記事書いておくと貧乏人が喜ぶから定期的に煽るんだよね
実際には10年前のタワマンが分譲時から1,5倍近くにまで値段上がってるけど
- 394 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:12:18.62 ID:MCXPw5BE0.net
- 東京以外でタワマン買うなよ
売る時売れないから
俺の地元の大阪のタワマンが最近買い手がなくなってる
- 395 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:16:32.83 ID:dE4k0d2L0.net
- 人は記憶型と思考型に大別できる
東京近郊で20坪～30坪
そこに小さな平屋を建てるんや
http://www.all-eyefulhomenavi.com//iwanami/iwakuni/example/0060/p1.jpg
- 396 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:16:51.85 ID:MCXPw5BE0.net
- 俺の地元にタワマンの中古売り出してるけど
昔なら即売れしてたけど
今ずっと売れ残ってる
- 397 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:17:59.66 ID:/oqXzcK60.net
- >>393
だから、上がりきった結果が今なんでしょ?
いわゆる｢金融商品｣に共通する話なんだけど、
-将来、これ以上に価格が上がる゛-見込みがあるから売れるんで、どんなに価値があろうと、値段が上がらないならうれない
- 398 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:20:45.50 ID:MCXPw5BE0.net
- 品川のタワマン凄い上がってるだろう
- 399 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:20:53.41 ID:GjWaoqJC0.net
- イケイケドンドンの戦略って最後はババ抜きだよね
- 400 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:21:52.08 ID:Vk267HYt0.net
- 吊り上げるのも落とすのも中国人。もう潮時だな。
- 401 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:22:22.17 ID:MX2NpvuvO.net
- なんでこう海の近くはマンションや高層ビルが多いのかね
危ないじゃん
- 402 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:22:55.24 ID:MCXPw5BE0.net
- >>400
仮想通貨もそうだったね
1番美味しいとこを
中国人が全部持って行った
友達に中国人がいるけど
高い不動産がもう中国で売れてないそうな
- 403 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:23:01.29 ID:mHJALCBr0.net
- 地震で全部倒壊するのが
- 404 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:24:56.65 ID:wBjWmZLL0.net
- 品川とか都心の利便性のあるとこなら、そりゃ今後もあがり続けると思う。
でもほとんどは中国人が別荘として買って、ふだんは空き室で、ときどきどんちゃん騒ぎ。
民泊や怪しい接待の場として使われたりとか。
一部ですでにそんな状況がうまれてるらしいけど。
- 405 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:25:21.35 ID:MCXPw5BE0.net
- 俺の地元の大阪はタワマンの中古売り出してるけど
昔なら即売れしてたけど
今ずっと売れ残ってる なんかやばいと思ってた
- 406 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:25:33.58 ID:Qcsim3ZZ0.net
- >>401
逆だわ
海の近くの埋め立て地は小さい一戸建てなんてめっちゃ危険だぞ
高層ビルはめっちゃ深くまで杭を打つから潰れたりはしないが一戸建てはそこまでできない
- 407 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:28:20.05 ID:URBgMGNu0.net
- >>401
元工場地帯だから住宅建てるの禁止
タワマンはなぜか規制外
- 408 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:31:01.84 ID:wBjWmZLL0.net
- 豊洲みたいな土壌汚染があったとして、戸建てはもろ被ばくするけど、
マンションならコンクリだし、ほとんどは高いとこに住んでるから、大丈夫だろって判断なのかな。
- 409 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:35:35.35 ID:4RPIT7Ar0.net
- オリンピック需要もあらかた終わって、米中摩擦もあって景気は下降局面
ダメ押しの消費増税
令和の日本経済は、平成よりもさらにひどいことになりそう
- 410 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:40:23.27 ID:mmHPLo3O0.net
- >>399
チューリップの球根の時代から人間は進歩してないわな
- 411 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:40:36.55 ID:OcFj5Pgr0.net
- >>15
いや妄想じゃなくてデータですやんｗ
- 412 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:41:18.40 ID:mmHPLo3O0.net
- >>408
被曝って
- 413 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:42:49.38 ID:WZhhNuEf0.net
- >>410
あれはなんでチューリップだったのだろう
- 414 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:47:14.93 ID:lQJZXz2p0.net
- タワマンは30年後くらいに建て替えか修繕で大もめしそうなイメージ。
- 415 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:50:50.88 ID:URBgMGNu0.net
- >>410
でも花が咲けば綺麗だし
今にいたるもオランダは世界に冠たる園芸大国だし
チューリップは何も残さなかったわけじゃない
タワマンは…
- 416 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:52:46.73 ID:wBjWmZLL0.net
- 解体は無理でしょ。
デベは建てっぱなしで、後は知らないよってことで。
超高層の解体って、赤坂プリンス解体がNHKのドキュメンタリー番組にもなったくらいで、未知の領域。
- 417 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:52:52.00 ID:aNHtLMgj0.net
- >>406
そもそも海沿いに住む時点で問題だわ。
山手線内でも津波の心配がなく、地盤の強い高台の
一種低層の閑静な住宅街があるんだし。
- 418 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:54:03.30 ID:MCXPw5BE0.net
- タワマンは賃貸で住め
- 419 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 18:57:00.64 ID:WVLTkJu60.net
- 解体だけで1フロア1坪50万円かかりそう
- 420 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 19:00:58.45 ID:s1qG0Afx0.net
- ┏( .-. ┏ ) ┓
人類の脳データを改造し
進撃の巨人化にし集団行動をさせた
Android半導体チップ陣営へ
【大っきい隕石降ってきた】bo
https://youtu.be/V3kOj2BfQgo
- 421 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 19:01:33.20 ID:wBjWmZLL0.net
- 分譲マンションも、賃貸と同じかそれ以上のトータル費用が掛かることを理解して買ってるなら支障ないけど、
不動産会社の売り言葉をうのみにして、価値のある財産として捉えてるのだとしたら、いずれ不幸になる。
その場所とその建物が気に入って、そこに住みたいから、利息込みの高い金払ってるって感覚ならいいけど。
- 422 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 19:02:58.05 ID:fpsXI3dw0.net
- よく見たらインパクトのある2018年12月期の極端に低調な数字だけ切り出して記事にしたのか
- 423 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 19:08:54.09 ID:r8wEN3vJ0.net
- 修繕積立金が自分の部屋のキッチン、風呂、フローリング、壁紙の刷新に使えるんだったらな
あくまで廊下、外壁、エレベーター、タワー内のジム等の共用部分の維持管理のための資金だからな
そこが集合住宅のなんか気に入らない部分
個人的にはね
- 424 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 19:10:41.62 ID:wBjWmZLL0.net
- ハイパーインフレが来て、給料もそれに応じてちゃんと上がってくれるなら、
タワマン買って多額の借金抱えてる人は、勝ち組になるのかな。
- 425 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 19:12:47.53 ID:zlsKnz2g0.net
- 都心の8000万くらいのマンションはいつが買い時？
1人だから2Lでいいんだが
こういうの見るとオリンピック後とかの方が値段下がるかね
- 426 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 19:12:58.46 ID:BkwNDT4x0.net
- 未だにバンバン建てているけど契約率3割ってすごいな
中古だって増え続ける
その契約率でも関係者に利益出る値段付けてるってことか
- 427 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 19:16:24.39 ID:r8wEN3vJ0.net
- >>425
２０２２年以降じゃねぇの？
生産緑地法の期限が切れ始めて東京23区の農地が宅地に変わって一気に供給が増えるから価格が下がるといわれている
世田谷区とか練馬区とか結構畑多いからな
そこらは宅地に変わるだろう
もっとも世田谷も練馬も都心じゃないかもしれんがそこらでも満足いく連中はそこに流れるからなぁ
- 428 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 19:16:59.57 ID:wBjWmZLL0.net
- 8000万あったら、多少狭小でもその半分くらいの値段の土地を見つけて、
残り半分で建築家に住み心地のいい自分だけの家をたててもらいたい。
- 429 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 19:17:41.52 ID:Cdf1t3Zy0.net
- 人口や需要を越えてボンボン建ててるからだろ
住居にしろ食糧にしろ
消費量拡大とかないのにまだ増える前提で試算するやつが多すぎる
- 430 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 19:21:31.48 ID:L+lDJ+3C0.net
- 777 名無しさん＠１周年 2019/05/22(水) 15:03:50.12 ID:fy3d8Mbp0
マンションは駅近以外需要なし
建て替えも事実上不可
修繕積立金管理費払わずに管理組合崩壊しているのが増えている
処分したくても売れずに管理費修繕積立金固定資産税払い続けるしかない
マンションは賃貸か駅近がオススメ
793 名無しさん＠１周年 2019/05/22(水) 15:06:31.34 ID:fy3d8Mbp0
マンションは高度なコミュニケーションスキルが必要
理事会に参加しないと理事長が仲間と結託して好き勝手にマンション運営を行ったりピンハネされる
一人では何もできない
マンション管理会社も変なの選ぶと大変
- 431 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 19:28:40.46 ID:Pil8YZ0q0.net
- developerって名の通り造ることが仕事だからね
造らなかったら死んじゃう造り続けるしかない
鮫とか鮪みたいなもん
- 432 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 19:33:24.73 ID:eYKbb7CH0.net
- >>431
必ず止まる時期があるから、そこで持ちこたえる体力があるかが勝負だね。
- 433 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 19:33:29.81 ID:v4xUlTwr0.net
- >>425
まぁ労働者の４割が非正規雇用の日本だと、当時4000万円で購入した新築マンション2000万円で売ろうとしても買い手がつかないんだよね。そこを分かっていない奴らが多すぎるからね。
- 434 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 19:40:27.91 ID:NI+fBxF30.net
- 新築一戸建てが上がらない理由
材料費は上がり続けてる 人件費は横ばい
奴隷を雇える間は下がらない
- 435 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 19:41:05.59 ID:5gjHff2O0.net
- >>427
練馬区だけど今、畑や緑茶がバンバン潰されて建て売り建ってる
これ供給過剰じゃないかと思ってるそのくせ駅近の住宅街でも
売り物件の札が貼ってある家見かけるしどう考えてもオリンピック後に
不動産はかなり下がるだろうね
- 436 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 19:47:56.06 ID:k2o2wTP10.net
- 23区内のタワマンって平均7000万超えているだろ
武蔵小杉でさえ7000万に近い
そんなのをガンガン建ててもそりゃ売れないわ
- 437 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 19:50:53.78 ID:z+wUNzmh0.net
- マンションって住人の理事会みたいのあって修繕費値上げするかどうか決めたりすんでしょ？
クソ面倒くさそう
- 438 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 19:50:58.12 ID:qNEuGTyF0.net
- >>436
うーんこの
自分の家に7000万も出せねえとか貧しすぎじゃね？
- 439 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 19:56:24.68 ID:z7z94Xm50.net
- ってか マンションって あちこちに建っててそれでも 50～70パーセントは売れてんだろ？
ってことは 同じ数の空き家（賃貸含む）が 発生してんだよな。
- 440 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 19:58:12.07 ID:CEO/qMz00.net
- >>433
10年前4000万円で売ってた武蔵小杉のタワマンが中古で7000万円近くなってるから
ど素人かカッペの話だろそれ
- 441 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 19:58:16.68 ID:FiutNBq00.net
- 売れないどころか、タワマン嫌になって
脱出住民すら増えてる
- 442 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 20:02:58.49 ID:TrOOgln/0.net
- >>347
一階は楽だよ。マジで。
エレベーターで危ないオジサンと乗り合わせるとかないし
- 443 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 20:08:16.30 ID:wBjWmZLL0.net
- ほんと、マンションってELVが面倒そう。
きちんとした人ばっかりだったらいいけど、怪しげな人もいるだろうし、二人で密室って怖くないのかな。
- 444 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 20:08:52.65 ID:Ycxq40eL0.net
- 東京でマンションが高いからじゃあ近畿に住むのかと言えば無理w
東京と地方を比べるのはナンセンスだよ
- 445 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 20:09:28.36 ID:9GO1ljRL0.net
- 武蔵小杉で人間関係のめんどくさいマンションに7000万出すなら戸建買った方が楽だろ。
- 446 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 20:11:29.88 ID:qNEuGTyF0.net
- 今は仮想通貨バブルで金持ってる奴は多いんだけどな
- 447 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 20:12:20.12 ID:kmbye/sP0.net
- 【お住まい】本当の恐怖は20年後・・・。憧れのタワマンは「時限爆弾」マンション管理士が警鐘★7
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1558779567/
- 448 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 20:12:40.17 ID:qb6cF1b40.net
- 誰も考えつかないことをするのが大好き
- 449 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 20:13:07.49 ID:wBjWmZLL0.net
- ある程度のお金があるなら、戸建てがいいよね。
眺望なくても、日本には坪庭とか借景とか、狭いなりに自然を豊かに取り入れる伝統があるし、
建築家はうまく豊かな空間を作ってくれる。
- 450 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 20:14:16.42 ID:k2o2wTP10.net
- >>442
タワマンクラスなら土台がしっかりしているから1階でも足元が冷えないのかな
- 451 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 20:16:53.81 ID:U3DRnmC20.net
- そりゃこれから首都直下型地震が高確率で起きるというのに首都圏(特に埋め立て地)にタワマン買う馬鹿なんてそうそういないだろ
- 452 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 20:17:33.04 ID:Wa7LfoHl0.net
- >>347
俺は平屋に越してきてからアクティブに外出するようになったぜ
- 453 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 20:29:25.90 ID:wBjWmZLL0.net
- 大地震が来ても建物自体は深い硬い地盤に支持されてて倒れることはないだろうけど、
液状化と地盤沈下でインフラはずたずただろうね。
水もトイレも、3か月以上は使えなくなると思う。
で、敷地内の外構、インフラ修繕費用が億単位でかかりそう。
- 454 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 20:30:03.78 ID:dbYC7mso0.net
- 去年までタワマンに住んでたけど
俺もそうだが他の奴もみんなそうだった
何かと言うと、見栄で住んでるだけ
2年住んで、なんでこんな無駄な事してるんだろうと気付き
売って一戸建て買ったよ
これが一年遅かったら売れてなかったのかもなぁ
- 455 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 20:30:55.95 ID:8NUG7sGk0.net
- オール電化のマンションって停電になったら終わり？
- 456 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 20:32:08.56 ID:dbYC7mso0.net
- 今時停電なんて大地震ぐらいじゃね
- 457 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 20:33:21.77 ID:wBjWmZLL0.net
- 買った時より安く売ったって、それが当たり前で、
住んだ期間分の家賃+諸経費分を差っ引いた金額程度ならラッキー。
- 458 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 20:33:26.85 ID:Qai3wSyP0.net
- タワマンのエレベーターってうっとおしいよな。
駅みたいなもん。
- 459 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 20:34:08.27 ID:9PUlzVW40.net
- 落雷で電線切れて真夏にしばらく停電とかは無くもない
でもタワマンなら多少は予備電力持ってそうだからエレベーターは動くと思う
- 460 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 20:34:22.45 ID:obIByNU10.net
- 日本はもう中国人頼みじゃなきゃ、高額不動産も売れない国という事だ。
- 461 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 20:34:30.63 ID:WGJCSCUY0.net
- そろそろ本気で買おうかと思ってたが、
あと、2,3年待った方がよさそうだな。
- 462 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 20:36:03.15 ID:CjAUtrbR0.net
- mjsk
- 463 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 20:38:26.12 ID:/TIHKfcJ0.net
- >>425
一人で八千万のマンション買う計画建ててる人って
今いくらの家賃払ってる感じ？
あー明日から全部のマンションが半額になんないかなーw
- 464 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 20:38:48.90 ID:IYnYYjBu0.net
- もともとご祝儀プライスの新築なんてどうでもいい
中古の値段が安くならないと
- 465 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 20:39:45.04 ID:CjAUtrbR0.net
- >>454
おれは高層ビルに勤めていたから、絶対にタワマンには住みたくないと決めていた
- 466 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 20:40:49.65 ID:3tjijjzP0.net
- >>376
田園調布は、川べりの貧民地帯を、強盗慶太が底上げして売っただけだから、本来の実力に収まってきただけだと思うの。
- 467 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 20:43:02.72 ID:W8lyT85P0.net
- >>62
ローン組めるのが年収の6倍まで。
- 468 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 20:46:21.73 ID:0u8+zfiP0.net
- 家事の時逃げられなそう
- 469 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 20:47:19.95 ID:NG4lCIVy0.net
- 武蔵小山駅前にタワマンを作っているがあそこは便利そうとは思う
自宅が目黒区の駅近だから引っ越す気はないけど
二子玉川の駅前なら購入したい
娘が住んでいるから
- 470 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 20:47:59.43 ID:O6ThHfx60.net
- タワマンに限らないけど、一般の給与所得者(年収1500万円くらいまで)が自分の給料だけでローン返済するなら税込年収の3倍くらい迄が妥当な範囲。
年収1300万円ならローン4000万円迄
年収1000万円ならローン3000万円迄
年収700万円ならローン2000万円迄。
これくらいを越えると色々と無理が出てくるよ
- 471 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 20:51:04.65 ID:O6ThHfx60.net
- ちなみに世帯年収の話な。
それと将来相続で5000万円、1億円とかが確実に見込めるなら好きにしたら良いよ
- 472 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 20:52:18.05 ID:Ywu7uy5v0.net
- 日本民法の父、穂積陳重の『法窓夜話』を現代語に完全改訳。
法律エッセイとして異例のベストセールスを続けた名著を
手軽に読みやすく。短編×１００話なので気軽に読めます。
法窓夜話私家版 http://pesc.pw/HFPRH
（続）法窓夜話私家版 http://pesc.pw/H7DJW
kvu
- 473 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 20:52:32.42 ID:N9GNZpPO0.net
- >>412
被曝ってのは放射線被曝だけを指す言葉じゃないよ。
空気中の有害物質に曝されることで害を受けることを被曝と言う。
- 474 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:00:34.72 ID:fjUaSEJS0.net
- また投資用マンションの勧誘電話が鳴りやまなくなるよ
- 475 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:03:03.51 ID:Oy7MpEgk0.net
- 別のスレでも書いたけど
物件価格5000万円とする、
管理費1万円、修繕積立費1.5万円×50年＝1500万円
50年間のコスト6500万円
（固定資産税やら駐車場やら専有部分のメンテナンス代や住宅ローンの金利は敢えて計算に入れない
修繕積立費も甘いかも）
6500万円は50年で言うとひと月あたり10.8万円
購入物件の方が家賃10.8万円の賃貸（賃貸も管理費があるから実際は10万円ちょうどくらいかな）より設備は充実してるけど、
物件を持つことの様々なリスクを考えると割りに合うと思う人もいるだろう
賃貸はお金だけ払って何も残らないから損と言うが、
50年後だと状況によっては残る事が損になる可能性もあるし
マンションも戸建ても賃貸も様々なメリットとデメリットがあり、どれを重視するかはその人次第
だからマンション買うのは馬鹿とか賃貸するのは馬鹿とか戸建てを買うのは馬鹿とか言っても何の意味も無い
タワマンだってデメリットよりメリットを生かせる人や価格の目利きが出来る人にとっては素晴らしい物件だよ
メリット生かすにはお金が要るから私は羨望の眼差しで眺めてるけどねw
- 476 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:03:13.78 ID:s1qG0Afx0.net
- ┏( .-. ┏ ) ┓
【Android半導体チップ】とは
Google、Windows、Apple、IBM、NTT、SONY
他、全世界の携帯・PCにて採用
【人類の脳思考データ】を一挙に掌握
【卯の花】システムにて、人類の思考・感情をモニタリング
例)「焼肉を食べたい」と考えたのみで
量子サーバー上で解析・売却等がスタートする bs
五感（視覚、聴覚、触覚、味覚、嗅覚）すら簡単に掴まれる
- 477 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:03:39.34 ID:fjUaSEJS0.net
- 究極の外需依存国家だから
都心のタワーマンションもオーナーは外国人だからけ
中国人の消費動向が鈍ればこうなる
しかし奴ら、ますます共用費を払わなくなるぞ
- 478 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:06:04.65 ID:YWmgHGn50.net
- ミンスキーモーメント来てたｗｗｗ
- 479 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:12:24.79 ID:9+ulTuws0.net
- 浦和で浦和駅から徒歩10分の庭付き戸建てにした俺は正解だったな
勤め先の日比谷まで遠いけど…
- 480 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:13:36.46 ID:GLgOE48Q0.net
- >>453
タワマンは大津波が来た時の防波堤になってくれるそう
都市部の都民の為に、田舎の人や中国人が大金払って身を挺して守ってくれてる、ありがたいね
- 481 ：(,,ﾟдﾟ)さん 頭スカスカ：2019/05/25(土) 21:15:49.42 ID:41Xm0wPA0.net
- >>1
常春の国マリネラ...
- 482 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:21:48.63 ID:bJdI5sUW0.net
- パパンがパン
- 483 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:23:35.84 ID:RX0CuGJE0.net
- ここ数年、マンションの売れ行きが変化しすぎ
５年前は売れないっていってたけどここ１～２年は武蔵小杉とかで好調
と思ったらまたいま売れない売れないっていってるｗ
- 484 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:24:46.95 ID:Vllfe5UB0.net
- ヨーロッパではタワマンの建設が禁止されてるんだよな。
日本は後先のこと考えずに馬鹿なことやってる。
200Mのタワマンを老朽化した50年後に壊すとして、
誰がそんな莫大な解体費用を出すんだよ。
巨大な廃墟になるだろうな。
- 485 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:25:01.66 ID:wBjWmZLL0.net
- とんでさいたまのおかげで、住みたいまちランキング入りの浦和駅から10分は羨ましい。
土地代3～4000万+建物で5～6000万くらいだろうか。
- 486 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:26:57.91 ID:wBjWmZLL0.net
- デベロッパーの言いなりの行政だよね。なんかもらってんのかな。
東京駅とか空中権を周りの敷地に売るとかいう屁理屈、誰が思いつくんだろ。
- 487 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:27:09.71 ID:FRQJac8X0.net
- 同じ場所に建てすぎ
- 488 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:27:58.98 ID:s1qG0Afx0.net
- ┏( .-. ┏ ) ┓
【Android半導体チップ】陣営
（安倍首相側統一会派とフジテレビ）とは
Google、Windows、Apple、IBM、NTT、SONY
他、全世界の携帯・PCにて採用
--
【世界中の人類の脳思考・感情データ】を掌握
（東京大学脳科学積極参加）
・脳マッピングデータ書き換え
（ADHD、集団行動的ストーカー、集団デモ）
・脳の記憶領域消去、別人として書き換え
・基地外AI搭載人造人間
注)今回のファーウェイ騒動とは
脳データ書き換えでの、蜂の集団行動的な可能性🐝 ei
- 489 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:28:16.28 ID:IM7rFtoU0.net
- 中国マネーが波引いたから？
それともスルガと西武信金不正でローンが出来なくなった？
- 490 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:29:26.24 ID:q/JYGcKc0.net
- マンションって
毎日誰かが頭の上でウンコしてるじゃん
- 491 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:31:00.60 ID:IM7rFtoU0.net
- >>490
そんなの言ったら、水道は上流の住人のおしっこのんでるようなもんじゃんｗ
- 492 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:31:38.70 ID:dEAdNrV/0.net
- もう人口も減少に転じ、空き家が1割もある国で
いつまでこんな昭和土建脳の狂気が続くんだよ？
まあこの国の仕組みそのものが人口増・ＧＤＰ右肩上がりが
大前提だけど、それにしてもねぇ・・
- 493 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:33:13.25 ID:w/LBlO4W0.net
- >>484
欧米では、集合住宅自体が下層向けの住宅だもんな。
例外は土地が狭いマンハッタンくらい。
昔「金持ち日本人がウサギ小屋に住んでる」と話題になったのは、
日本人が（欧米では下層民用の）集合住宅に住んでいたから。
- 494 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:34:51.16 ID:9PUlzVW40.net
- 武蔵小杉がタワマン建てすぎて住みたくない街として有名になってしまったのが原因じゃね？
駅だけじゃなく小学校も買い物エリアも人混みで息苦しい街
- 495 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:36:55.06 ID:zBRAJ2sh0.net
- そもそもタワマン購入って住居としてではなく投資物件として買う意味あいが強いんだけどな
- 496 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:37:00.61 ID:wBjWmZLL0.net
- マンションのチラシって派手だよね。
まるでホテルみたいな煌びやかなロビーのイラストとか、建設地に空からレーザービームが降ってきて輝いたりしてる。
欲しくなるよ。
- 497 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:39:50.56 ID:khlFO5ZK0.net
- 大阪千里中央で最近できたタワマンは、
最初から50年？だかで取り壊す予定だったような？
それなら有りかもな。
- 498 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:41:18.87 ID:B6qTnZp90.net
- 5階の住人がエレベーターで下りようとボタン押しても、一回40階まで登ってからエレベーター降りて来るんですか？その上満員で乗れないとかあるんでしょ？タワマンの低層階はデメリットしかないですよね。
- 499 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:44:30.21 ID:Vllfe5UB0.net
- 地震が起きると半端なく揺れるんだよな。
崩壊することはないが。
- 500 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:46:00.37 ID:SA8gXIWc0.net
- タワマンに住める人は大企業勤めが多い
良い景色って会社からも毎日観れるわけ
家に帰っても会社で観てるのと同じ風景観たってつまらんのよ
だから低層マンションで窓からは整備された木々が見える
こういう方が今のセレブに人気だし人口減なら尚更低層マンションが加速していくでしょう
高層タワマンなんてただひたすら不便なだけ、景色も微妙
- 501 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:46:13.40 ID:6xgpt1EM0.net
- こんな記事が出ると政府が東京にテコ入れで金を投下してくれるんだよな？ｗ
楽なご商売ばっかりやってるから、全然成長しないし、独り善がりな価値観
だけが形成されるのさ。
もう終わってるよこの国。
- 502 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:48:33.15 ID:SA8gXIWc0.net
- >>498
タワマン買った同僚のホームパーティーに誘われて行ったんだけどエレベーター酷かった
子連れが多いので、子供が何人も乗り物に乗った状態でエレベーター占拠してる
休日の中途半端な時間なのに３周は待ったよ（10分以上）
エレベーターよりもっと酷いのがゴミ捨て場
巨大過ぎて超臭いゴミ取集場が地下にあるんだけどあんな場所に捨てにいくなんて地獄
- 503 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:52:18.35 ID:F9NuWN/r0.net
- 数十年後ニュータウンみたくなるな
- 504 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:52:39.97 ID:QxO7lyzo0.net
- 建て替えしやすい中古の低層マンションで、
大規模修繕直前・直後で積み立ても貯まってるか当面OKなとこ。
築年数はまあ、90年代までは割としっかりした造りをしていたから
20数年～30年弱くらいのは大丈夫かと。
建築基準法改正後のであれば。
タワマンはアホ。
庭付き3LDK～くらいで、敷地にセキュリティが多少あれば
低層(地上)階とかがよくて、眺望なんてすぐ飽きるから
うるさい通り沿いのタワマン高層階なんさよりも
静かな住宅地の低層マンション低層階で
もしもの災害にも出入りしやすいのが最も良い。
- 505 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:53:58.11 ID:kowwMg/+0.net
- 高所からの景色が見たいだけなら時々50階とかのホテルに泊まる方が食事も込みで楽しめる
救急車呼んでもエレベーターがなかなか来なかったら部屋まで隊員が来る＆病院まで行くのに何分かかるんだよ
- 506 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:54:49.50 ID:o/7cJPcE0.net
- バルコニーからハングライダーで出勤してるよ
- 507 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:56:02.65 ID:Q77eRkvx0.net
- つか単純に三階以上の部屋に住んでる神経って理解できない
窓から身を乗り出すだけで死を覚悟すべき高さなんて怖くて住めないわ
- 508 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:56:49.17 ID:6xgpt1EM0.net
- 俺だったら、田舎に豪邸（と言っても馬鹿みたいにデカい家じゃ無くて）を持って
都市部には普通のマンションを持つな。
- 509 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 21:57:33.96 ID:o/7cJPcE0.net
- 消防署みたいな棒で降りてるから速いよ
- 510 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 22:01:22.37 ID:6xgpt1EM0.net
- あれさぁ、さすがにいくら高性能とはいえエレベーターに乗ってる時間が無駄だろ？
何をするにもササッとは行かんよな？
- 511 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 22:01:47.86 ID:9bM4agzo0.net
- >>492
空き家の数字上げてるのは首都圏タワマンと無関係な地方だよ
- 512 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 22:17:45.65 ID:OY0eVxoK0.net
- 何年も前から暴落評論家が暴落暴落って騒いでるけど少なくとも2013年までに立地の良い所にマンション買った奴はリーマンショック級が来ようとも勝ち組
逆に立地悪い所はこの相場でもあまり上がってない
https://www.coasys.co.jp/152/
- 513 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 22:21:57.90 ID:bhKbG0IS0.net
- 勝どきタワーの掲示板を見てみたら、
エントランスポーチに違法駐車、廊下で子供が自転車の練習、パーティールームで業者が打ち合わせ、ライブラリーで寝ているおっさんとか書いてあってわろた
本当に高所得者なの？
- 514 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 22:28:47.99 ID:IZEl1xD00.net
- 流石好景気だな
- 515 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 22:29:54.12 ID:1sEX7ozz0.net
- 後の日本版カールトンセンターである
- 516 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 22:35:19.50 ID:KsG12hzF0.net
- >>507
5、6階くらいの高さから虫の羽の揚力だと飛べないものが出てくるので虫との遭遇が減る
あと地面からの輻射熱の影響も減るので個人的には5-10階くらいの高さがベスト
20階とかは流産の確立が大幅に上がったりどうも人体に色々な影響が出るっぽい
- 517 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 22:36:01.71 ID:4s6Bi/xf0.net
- 景気がよくなったから、それまでタワマンで妥協してた層が一戸建てを買えるようになったんだよ
- 518 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 22:43:02.28 ID:6Ox6KH970.net
- 売り逃げ失敗したら地獄だな
- 519 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 22:44:45.20 ID:Mf4ODsPc0.net
- 売ろうにも売れなくなつたな。
早かった。
武蔵小杉まずいだろ。
- 520 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 22:45:56.50 ID:NixSpY500.net
- シナチクが崩壊し始めてるからな
- 521 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 22:49:44.49 ID:DZoEdzbM0.net
- >>24
いいこと思いついた。遺伝子組み換えで人間小さくすれば大きな家に住めるし、なんでもビッグサイズで買える
- 522 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 22:50:15.79 ID:jCFDG/4d0.net
- >>512
勝ち組負け組って…
古臭い
- 523 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 22:51:12.45 ID:/oqXzcK60.net
- >>415
とりあえず、軟弱地盤の下まで
基礎杭打ってくれたのはありがたい
- 524 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 22:56:16.99 ID:/oqXzcK60.net
- >>427
これなあｗ
都区内農地の宅地並課税騒ぎのときも
同じようなこと言ってて何の影響もなかったので
学習しなかったんだろか?
- 525 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 22:58:48.13 ID:ESJVqYtl0.net
- 大地震で更地になるから問題ないよｗ
移民を入れるのは大地震が来るから
- 526 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 23:00:43.70 ID:ESJVqYtl0.net
- >>512
地震が来たら大きな火葬場の煙突だけどねｗ
タワーマンション
- 527 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 23:07:38.10 ID:NCmwCxFO0.net
- タワマンの30Fに住んでいる知人は子供を2人産んだが2人とも500g位の未熟児だった
高層階だったのが悪かったのか？
- 528 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 23:08:22.34 ID:feHyrd3b0.net
- 人口いないしhttps://youtu.be/HHha580M2Rs
- 529 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 23:09:30.82 ID:/nq55tsE0.net
- >>527
お前デリカシーなさ過ぎだぞ。
知人の話だろ？
冗談でも酷いぞ。
- 530 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 23:12:16.39 ID:o/7cJPcE0.net
- >>521
おんながデカチンを求めるから不可能
- 531 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 23:14:20.37 ID:3tjijjzP0.net
- >>425
若いなら待つのもありだけど、40過ぎてたら、欲しい時が買い時だと思う。むしろ高い時の方がいい中古物件が出る。この値段なら売ってもいいやと思えるから。
- 532 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 23:18:50.11 ID:sdOlvTd/0.net
- 参考になるかどうか分からんけどな
貼るわ
https://www.liveleak.com/view?t=aIsMC_1558704195
- 533 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 23:21:11.35 ID:TIBYxpwI0.net
- >>424
外国に借金ない限りはいぱーいんふれにはならないぞ
政府と日銀で交換してるだけなんだから
- 534 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 23:26:48.22 ID:zqhHN61E0.net
- 二階建て100坪で建てた。二階のリビング40畳と寝室に満足！高級旅館に毎日泊まっていると思ったら安い買い物。風呂場は広い洗い場と足を延ばして入れる浴槽。断熱遮音問題なし。嫁とも顔を合わせる回数が減って会話が穏やかになるわ(笑)
欲しいものは温泉とエレベーター。発電は車から取れる。10年超えたからエアコンやキッチン周りを早めに直して行くつもり。ここまで大きく無くても断熱遮音には金を掛けた方が良いかも。
- 535 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 23:28:12.06 ID:ESJVqYtl0.net
- >>425
大地震の後ｗ
- 536 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 23:31:47.01 ID:Z9gMK4460.net
- >>529
高層階が妊婦に悪いのは常識
- 537 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 23:36:08.74 ID:J/kbCqdk0.net
- タワマンは地震が来ると住みたくなくなる。
倒れないと分かっていてもめちゃ揺れる。
気分悪くなるレベル。
無理。こわすぎ
- 538 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 23:36:27.37 ID:3tjijjzP0.net
- 20年前に1.2億で買った中古戸建てだけど、査定出したら土地として1.8億、売り出しは2億超からでいいと言われた。ただし、近所の猫ババアジジイ付きw
- 539 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 23:37:19.76 ID:3tjijjzP0.net
- >>534
ご近所トラブルはありませんか？
- 540 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 23:41:51.42 ID:sz1NL6EI0.net
- 中国人が買い占めていたんだよな 目的は不動産売買のため
だが 高騰しすぎて誰も買わず そして不動産売買目的の中国人も買わずか
- 541 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 23:44:52.06 ID:JYHIhwP+0.net
- 金無垢のロレックスなんてどうして買ったの？
タワマンなんてどうして買ったの？
- 542 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 23:44:57.14 ID:Z3idkuw10.net
- 佃島のタワマン、安くなってくれ。
あそこは欲しいわ。
ロケーション、見晴らし最高。
- 543 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 23:48:24.45 ID:DEYumWNz0.net
- >>43
不動産は時間がかかるから。
建設計画の提出や用地買収は数年以上前に始まってるが
その時点では「今売れてる！」という情報しかないので。
未来を予測するのは難しいね。
- 544 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 23:50:21.32 ID:DEYumWNz0.net
- >>534
掃除苦労しない？うち70坪だけど家政婦さんに来てもらうことになったわ。
- 545 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 23:56:12.81 ID:LKacnSpK0.net
- >>479
浦和なんて、物価が高いだけのクズの街ww
- 546 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 23:58:49.45 ID:CEO/qMz00.net
- 不動産何件も所有している奴がこういう書き込みでマンションなんて糞だから買うな、賃貸の方が今の時代安心とかしれっと言ってたりするゲスい大家さんが大好きです
- 547 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 23:59:45.13 ID:cRFkDEe90.net
- >>537
去年の台風でも揺れまくったけど
台風には耐性あるんだろうかｗ
- 548 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 00:01:06.87 ID:LmFZ+x1J0.net
- >>534
場所はどこに？
- 549 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 00:01:38.60 ID:e2eyHA/K0.net
- 【芸能】佐藤浩市が難病の安倍総理を揶揄し炎上 ネット｢ダサい人…｣｢脚本を変更させ反体制気取ってる頭の悪さに驚いた｣ ★4
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1558147501/
売国左翼の佐藤浩市を起用している反日企業を叩き潰そう！
佐藤浩市を起用している反日企業はこの三社です
↓
CM キャノンマーケティングジャパン
CM 三井住友信託銀行
CM コカ・コーラ『特選 綾鷹』
そりゃ売国左翼より愛国者の方が圧倒的多数派なのは当然であって、
ああいう大作映画のプロモーションで国民の圧倒的多数派を敵に回す佐藤浩市という低能左翼が愚かすぎる
ああいう大作映画の製作には何億とかかる
1つの企画をダメにしてしまった佐藤浩市の責任は重い。
リスク高すぎて二度と起用されないのではないか？
国民は永遠に佐藤浩市は下劣な売国左翼だという事を忘れないよ
業界の売国左翼がほとぼりが冷めたらまた起用しようとしても無駄だよ
過去の売国左翼言動も次々に発掘されている売国奴の佐藤浩市。
こんなの起用する企業も同罪
↓
佐藤浩市、しんぶん赤旗の日曜版に出ていたことが判明 父親も… ネット「赤組とズブズブなら納得」「リテラや朝日新聞だけじゃなく…
https://fate.5ch.net/test/read.cgi/seijinewsplus/1557910396/
．
．
９２８＋６８
- 550 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 00:01:57.50 ID:e2eyHA/K0.net
- 5chは既に在日チョンに買収されているのをご存知ですか？
↓
http://irohamatumae.blog.jp/archives/19087374.html
2chの譲渡先、5chの代理人弁護士は通名のしばき隊員
5chの商標出願の代理人＝原田學植 (趙學植)
https://i.imgur.com/kw1SVwB.jpg
そして、在日チョンのバックに居るのは売国政党の立憲民主党です
在日チョンが5chを買収して、売国左翼や在日チョンにとって有利な世論誘導しようと企んでいます
5chのあらゆる板でジャップがどうのとかほざく、日本人卑下する奴とか、「アベは売国奴だー アベは統一協会だー」みたいな頓珍漢な政権批判するレスが異様に増えたと思いませんか？
売国政党の立憲民主党の支持母体の一つは在日韓国人組織の民団です
そいつらが5chを買収した在日チョンの背後にいます。↓民団と連動して動いている売国政党の立憲民主
在日チョンの帰化議員がワンサカいる売国政党の立憲民主党
↓
「竹島は日本の領土ですよね？」立民・白真勲(ハク・シンクン）議員を再直撃！ 徴用工判決には「コメントできない」連発…
在日韓国人組織の民団は立憲民主党の支持母体の一つ。売国政党の立憲民主に絶対に気を許してはならない
↓
在日本大韓民国民団の中央本部新役員と意見交換 - 立憲民主党
蓮舫、95年に雑誌で「日本人でいるのはそれが都合がいいからです。いずれ台湾籍に戻そうと思っています」 ネット「これが立民副代表」
安倍さんより以前は日本の保守派政治家はみんな親韓派だった
安倍さんが政界の保守派を改革してくれたんだよ
だからチョンは安倍さんを引きずり降ろそうと必死。
5chの運営がチョンに買収されていると、とっくにバレている以上、完全記者制というシステム止めるべき
チョンに買収されている運営が全てのスレ立てをコントロールするとかありえない
.
.
６０３７０７０９゜
- 551 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 00:04:14.51 ID:q1QxN43P0.net
- 仲間の奴がタワーマンションに住んでいるが。汚いシャツ着てビーサンで暮らしている
俺は古いアメ車でボロ着。お互い勝気で元ヤンキーだから貧乏臭くして見た目で人を判断しない女を探している
- 552 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 00:05:24.88 ID:rP+QWtfF0.net
- ｻﾞﾏｱ
- 553 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 00:06:01.66 ID:o0j/f7fH0.net
- https://realestate.yahoo.co.jp/used/house/detail_corp/b0003358572/
8LDK土地面積853.04m2（登記）建物面積414.79m2
2,100万円
大室山を望み、敷地約258坪、建物約125坪超、更に別棟に温泉浴場が付いたペンションです。
客室は5室で各室大きな窓を配しており、6台分の駐車場もついています。
これ買って皆で住もうか・・・。
- 554 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 00:15:48.73 ID:4W6WwJb20.net
- 40年後にはスラム化しているからな
- 555 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 00:19:54.46 ID:uus0gqXR0.net
- >>484
だからヨーロッパは国力が落ち
タワマンを昔から建ててるアメリカやシンガポールやマカオは国力が上がった
古い物に執着してる国は落ちるだけ
- 556 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 00:23:02.19 ID:uus0gqXR0.net
- >>483
5年前は2014年でしょ
駅から徒歩15分物件以外はマンションは売れてたよ
2013年からずっと好調だったが、あまりに高くなりすぎた去年今年あたりから陰りが見えてきた
しかし月島ミッドタワーグランドや小石川の駅前のタワマンは去年から販売したが売れ行き好調だがな
いいマンションはうれてるよ
- 557 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 00:24:31.15 ID:uus0gqXR0.net
- >>492
人口減ってるのは青森県みたいな地方だけ
関東通勤圏は逆に増えてるよ、人口
- 558 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 00:28:42.96 ID:uus0gqXR0.net
- >>493
マンハッタンはトランプやアメフト選手やメジャーリーガー、世界的な医師が住んでるからな
まさに勝ち組
ドバイも石油王達がタワマンを買いまくってる
低層マンションは羨ましくないから嫉妬の記事は出ない。タワマンは嫉妬してる数が多いから
定期的に嫉妬記事てまたす
- 559 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 00:28:54.37 ID:hlwDlrYh0.net
- >>29
想像しちまったよ。
- 560 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 00:29:00.02 ID:MQyZuPhV0.net
- タワマン25年後の未来予想図
“25年前（2015年）”に若々しかったタワーマンション購入者も、“今（2040年）”は多くが高齢者世代に足を踏み入れようとしている。
あの頃は、輝かしかったタワマンの建物も、かなり老朽化が進んでいる。
管理組合からは、大規模修繕実施の議案が組合総会にかけられるが、議決できるだけの賛成が得られない。
所有者は外国人、投資用として賃貸に出している投資家、そして新築時に購入した所有者。
外国人所有者とは連絡がとれない、投資家も日本人の借り手がいないので外国人に貸している。
なかには不法滞在者と思われるような輩もマンション内を跋扈している。
修繕費も目をむくような高さだ。
超高層マンションは足場を組めないので、ゴンドラ作業。200mを超える高さでは上層部は常時強風で、
作業時間がほとんど確保できない、入居時は必須と思われた自家用発電機は、一度も使われないまま更新費用は数億円。
- 561 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 00:30:13.47 ID:MQyZuPhV0.net
- 建物修繕積立金は新築時、リーズナブルだったのが、今や5万円。
ちなみに当時の販売担当者は、「タワマンは戸数が多いので一戸当たりの修繕費はお安くなるのです」と言っていた。
さらに今回の修繕に当たっては、戸当たり100万円の追加負担。
首都圏は20年を境に人口は減少、高齢化率は全国平均と同じ33％、消費は低迷したままのなか、資産価値は大幅下落。
住宅ローン残高が大きく残る世帯には到底負担できない額。
このままではタワマンごとスラム化の道をまっしぐら。
こんな事態が都内の各処で引き起こされているのかもしれない。
- 562 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 00:31:25.81 ID:mI9l63Tz0.net
- >>557
首都圏が正当な方法で
人口を増やしてたら威張っていいが
- 563 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 00:32:51.87 ID:UzAHY5XJ0.net
- 中国行って営業してくるか、本当に売れないなら値段さげりゃいいだけだろ
- 564 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 00:37:11.94 ID:tOmBEirq0.net
- 旦那たちは頭良いからわかっている。でもバカな見栄っ張りな妻の意見に反対できないでタワマン買っちゃう。
- 565 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 00:40:48.06 ID:kYj3IBkM0.net
- >>537
おまけにエレベーターや水道が止まるレベルの災害になると、トイレや飲料水にすら不自由する
住みたがる奴の気が知れない
- 566 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 00:41:20.57 ID:zpW4vmqy0.net
- 赤プリ解体の早送り映像 好き
- 567 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 00:42:08.90 ID:XadSQ31n0.net
- >>542
1年待ちな。
来年の秋以降晴海の五輪選手村マンションが売り出されるから、
供給過剰で勝どきや佃島辺りのマンション相場は下がるよ。
- 568 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 00:45:34.89 ID:LmFZ+x1J0.net
- ベランダからパラシュートで通勤してるから気持ちいい
- 569 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 00:50:38.22 ID:9WQ6tKkL0.net
- 大丈夫だよ心配すんな！
みんな好きな場所で幸せなら
それでよしだろ。
不便だの何だの余計なお世話
- 570 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 00:52:02.89 ID:3qD9Tzo90.net
- 朝とか不便だと思うけどなあ
- 571 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 00:54:24.42 ID:3qD9Tzo90.net
- >>565
隣の高層マンションは去年の台風の停電でエレベーター動かなくて大変だったみたい
- 572 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 01:06:46.67 ID:S3wAme+L0.net
- >>547
高くなればなるほど地震よりも風の影響が卓越する
- 573 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 01:10:20.20 ID:kQpfCPx90.net
- >>553
2100万でこれぐらいの感じが普通になりゃイイね
- 574 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 01:11:15.64 ID:WszEOkj60.net
- 本当の恐怖は20年後…のタワマンスレはタワマン派の書き込みが多いけど、
こっちは実際に売れてないってスレだからタワマン自慢の書き込みぜんぜん無いな
- 575 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 01:31:11.53 ID:jdwRMLD80.net
- >>553
伊豆急行「伊豆高原」駅から3700m
- 576 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 03:17:17.24 ID:9/b9KYM+0.net
- うちはタワマンじゃないけど、
監視カメラでエントランスやら廊下やらエレベーターやら全部撮影されてて、
セキュリティ的にはいいんだろうけど、田舎の戸建てで育った人間にはちょっと違和感
- 577 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 03:30:39.15 ID:lseyr/Y90.net
- >>574
ローンのスレ立った時はタワマン勢から力説されたなあw
「このスレはレベルが低くて話にならん」てw
- 578 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 04:36:05.49 ID:T8o/I0iv0.net
- 中米戦争の影響が出て来たからとか？
- 579 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 04:38:49.50 ID:T59OKn4X0.net
- 人が増えるより早く建てていたらそりゃあ
- 580 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 04:55:42.50 ID:8bd55Mi20.net
- 武蔵小杉の物件って全く広告費をかけないからマスコミが叩き放題叩いてんだよな。それわ間に受けたバカが一緒に叩いてるけど。
- 581 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 04:57:53.00 ID:VMkNXcwd0.net
- どうせあちこちの県営だの都営住宅が老朽化してるんだから激安で買い上げて入居させたら？
- 582 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 05:23:36.12 ID:t6wtTy6/0.net
- >>470
世帯年収1800万円で7000万円借りてるけど、結構余裕あるよ。
同じ世帯年収でも、共働きだと税金が安くて手取りも多いしね。
- 583 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 05:44:09.46 ID:YunQ//CR0.net
- >>582
4倍未満だから、まあ大丈夫なんじゃないか
共働きの税金の面も確かにありそう
よく一般に年収の5倍が目安と言われてるけど
5倍はやっぱり苦しいってことで...
ちなみに最近では年収の8倍くらいでもローン審査が通る状況だけど、それはさすがに無理がある
- 584 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 05:45:43.09 ID:Bcrd08n10.net
- 45歳からリストラ対象となるのに高額のローン組んで大丈夫なの？
- 585 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 05:55:35.80 ID:dvXWjXui0.net
- せいぜい30代半ばまでの期間限定の賃貸なら
住む気するけどずっと住むとかありえないわw
買ってる奴はすぐ売ろうとしてるだけだろ？
ずっと住むとか思ってないよな
- 586 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 05:55:43.25 ID:5Iup5AnR0.net
- >>583
車なし、子ども1人、高校まで公立なら5倍でも問題ない
旅行によく行く家庭、車を何台も持っている家庭なら大変なのかな？
- 587 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 06:00:16.79 ID:nQ+O4j/X0.net
- >>553
掃除だけで一日が終わりそう…
- 588 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 06:03:28.59 ID:5Iup5AnR0.net
- >>553
住み込みのメイドとシェフが必要だね
- 589 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 06:05:58.31 ID:5vGFke/S0.net
- 中国人の買いが終わったから?
- 590 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 06:18:14.23 ID:2FnNi36i0.net
- タワマンは10年住んだら売り
- 591 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 06:24:37.65 ID:3ZZX6DnV0.net
- タワマンも半分は投機対象と化して
バブル的に値段が上がってただけの話しだったようだ
オリンピックが終わって不況がくれば二束三文で売られるようになるだろう
- 592 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 06:27:20.83 ID:D9M4Oe5w0.net
- 中国制裁が効いてるのか
- 593 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 06:48:54.70 ID:FdJgwBeF0.net
- 管理費とか修繕積立費とかアホみたいに
修繕なんて意見がまとまるわけ無いじゃん
- 594 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 06:59:03.50 ID:Bys8M/y+0.net
- >>590
新築で売れないんだから中古はもっと売れないよ
- 595 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 07:22:09.32 ID:cUwxNXo70.net
- 長屋を縦に積んで魅せかたを変えてるだけで実質は昔の長屋だからなｗ
- 596 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 07:23:52.34 ID:rzxF944R0.net
- 建てすぎ
以上
- 597 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 07:24:59.50 ID:McIT+tmA0.net
- 世界的にお金が余ってて投機対象不足になってるから住む人いなくても下がらなそう
- 598 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 07:33:27.51 ID:gHJ/49qJ0.net
- >>560
50年後から70年後ならかなりの確度で当たりそうだけど、25年でそれはないな。
そもそも25年でそんなに老朽化しない。
築25年の建物見てこいよ。
新築同然だぞ。
- 599 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 07:36:38.23 ID:E6sAEumK0.net
- ５０年で建て替えかよ。
- 600 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 07:52:46.43 ID:2FnNi36i0.net
- 買う時に維持費のシミュレーションする奴の方が珍しいだろうしな
- 601 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 07:54:36.92 ID:uus0gqXR0.net
- >>561
川口エルザタワー、六本木ヒルズ
修繕がかなり安く済んだな、低層マンションより
東北の震災の時もタワマンは全く揺れなかった、さすが耐震、免震、制振
- 602 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 07:57:20.99 ID:t6wtTy6/0.net
- >>583
5倍でも全然行ける気がするぞ。
今はセカンドハウスを借りていても余裕があるから、
これをやめれば9000万円借りても余裕をもって返済できる。
- 603 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 07:57:34.80 ID:MiGH8rsV0.net
- アベ政権の言論統制が凄いよね。
各TV局報道部長クラスを料亭とかによんでお食事会やりまくり。
いいのかな？こんなで！！！
で、このニュースも隠蔽するのかなあ？
今のところ、報道した局ってあったっけ？？？
- 604 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 08:00:08.67 ID:K94zTnhX0.net
- エルザタワーか…建ててた側からすりゃ住みたくないわあそこ。
俺は安い戸建て買った。
- 605 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 08:07:59.90 ID:5NmgFiBg0.net
- 中国か
- 606 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 08:15:41.79 ID:ZCgo5LGm0.net
- >>521
犬や猫なんかの動物や虫とかのサイズが変わらないと大変なことになりそう
- 607 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 08:17:56.61 ID:9yEpaL7Z0.net
- 賃貸が勝ち組
- 608 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 08:19:47.40 ID:qMGLufnd0.net
- 不動産のニュースって
数日で真反対のこと書いたりするよな
だからどれも信用しない
- 609 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 08:32:43.37 ID:Jb+cAHeS0.net
- >そもそも25年でそんなに老朽化しない。
バカは今マンションは外人の奴隷が建ててることを知らないｗ
１０年でガタが来るよ？
- 610 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 08:43:58.80 ID:n423HgZL0.net
- >>565
一戸建てはそもそも損壊するんじゃね？
- 611 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 08:44:51.60 ID:xjp6ghSV0.net
- みんな五輪選手村跡を狙ってんだろ
- 612 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 08:48:06.35 ID:n423HgZL0.net
- >>609
素直に理解しなさい。
- 613 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 08:49:57.04 ID:cLhQCYCZ0.net
- 今はまだ値崩れさせずに何とか耐えてるところ。
値下げは自殺行為だからな。
まだまだ上がります、という幻想を維持しなければならない。
不動産業者は心で泣いている。
- 614 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 08:52:44.54 ID:aBN4yb/S0.net
- シナ人は買うどころか売り逃げしようとしている
高層マンション自体欠点だらけなのが明らかになって不人気
大規模修繕で足場が組めずとんでもない費用がかかる
価格暴落は止まらない
これからは自然環境が良好な地方の低層マンションの時代
- 615 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 08:56:12.05 ID:t1O06dOn0.net
- 海老名のタワマンとか完売みたいだけどどうなの？
- 616 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 08:56:19.99 ID:U0U44P990.net
- >>440
田舎出身コンプ炸裂のお前自身がトーホグ出身だな
- 617 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 08:57:16.50 ID:ylZEhi5l0.net
- >>34
電車に飛び込むよりは迷惑にならなくてよくない？
- 618 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 08:58:55.60 ID:kTApW0lC0.net
- >>614
そりゃ中国はこれから不景気になることが目に見えてるのだから売り抜けるよ
中国だけじゃなく世界中で大不況到来
- 619 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:00:24.59 ID:Yighlqaf0.net
- >>615
高い金払って海老名なんかに住むなんてどうかしてる
- 620 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:02:15.69 ID:ineGAOs10.net
- >>619
ああいうのって地元の地主とか金持ちが病院通うためだけに買ってるようなもんだろ？
- 621 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:05:42.84 ID:oKqDOXAW0.net
- 賃貸以外に興味無いな。
隣近所に基地外がいてもすぐ引っ越せるし天災が起きても身軽だし。
自然災害の多い国ランキングでいつも上位に入る日本で
持ち家なんて、色々と時間のムダなんだわ。
- 622 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:10:35.01 ID:5Iup5AnR0.net
- >>621
独身なら賃貸でいいけど子持ちで賃貸だと万が一のことがあったら妻と子が大変
- 623 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:10:53.39 ID:K94zTnhX0.net
- >>609
いや外人云々は関係ない、
鉄筋コンクリなんて元々そんなに保たない、カタログスペックはあくまで理想値だ。
最低50年から120年なんて言ってるが、
この気候と排ガスやらによる酸性雨で
30年～40年も経てばあちこちボロボロになっている。
内装は端から話にならんとして。
- 624 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:11:39.02 ID:oiDhUMaI0.net
- 売れない、とか、下がってるとか言うから。
期待したら、佃島のタワマン、2丁目の、まだ5800万から5億じゃねーか。
- 625 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:12:12.82 ID:n423HgZL0.net
- >>614
そういうの買っちゃったのね
- 626 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:13:40.00 ID:BNEVxS2I0.net
- Ｎ－ＢＯＸが２０カ月連続首位 ４月の新車ランキング
https://www.asahi.com/articles/ASM5B3H8QM5BULFA00K.html
維持費の安い軽自動車しか売れない時代にマンションなんざ売れるわけない
- 627 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:13:44.61 ID:MxJRRnEu0.net
- マンションってさあ
江戸時代でいう貧乏長屋でしょ？
- 628 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:15:25.87 ID:Z5m2uClk0.net
- 老朽化してから人いなくなったらどうするんだろ？バブル崩壊後のリゾートマンションみたいになるの？
- 629 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:15:38.99 ID:LmFZ+x1J0.net
- 賃貸は老人になったとき
出て行ってくれと言われて
受け入れ先がなく難民になる
というリスクがあるのでは？
やっかいな老人に貸したくない
- 630 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:15:52.64 ID:n423HgZL0.net
- >>619
駅からほぼ直結かつららぽーと隣接、時間かかるが、新宿、横浜一本だからだろう。
田舎の田んぼ道夜歩くのは怖いべ
- 631 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:15:56.81 ID:LvwHmoyd0.net
- >>623
鉄筋コンクリートそのものは、通常は50年程度はもつだろ。
給水管などは30年程度だが。
- 632 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:16:03.14 ID:BNEVxS2I0.net
- 軽自動車は、車体価格はもちろん税金や維持費が安い。維持費が安いといっても１万円２万円だが
つまり、国民は数千円、数百円を節約する生活にまで追い込まれてるてこと
マンションや戸建てなんざ買うわけないだろ、ばーか
- 633 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:17:10.68 ID:LvwHmoyd0.net
- >>630
海老名あたりからだと、上り電車でも座れるのかな？
- 634 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:18:16.01 ID:BNEVxS2I0.net
- 新車ランキング をみると、何年も、軽自動車と普通車（１５０万円以下）しか売れてない
５０００万や１億円のマンションを買ってるのは、投資目的のバカだけ
- 635 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:18:46.94 ID:LvwHmoyd0.net
- >>628
ほどほどに便利なとこなら、人がいなくなることはなく、スラム化するだろう。
完全に居住不可になった後も、勝手に住み着く奴がいると思う。
- 636 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:20:10.29 ID:RCqs4Iav0.net
- 素朴な疑問なんだが、タワマン買うのって年収1千万なんて当たり前の勝ち組なんだろ。
いやむしろ1千万くらいじゃ負け組だと思っている人たちなんだろ。
そういう人たちが、30年後も住み続けるもんかね。
資産捨てるほどあるような奴が築30年のボロタワマンに。
- 637 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:20:14.89 ID:n423HgZL0.net
- >>633
ロマンスカー止めるし、相鉄始発だしな。
そんな高くないし、多くの人が買える価格。
なんかあってもコンシェルジュいたりと小さい子いる世帯はいいんじゃないの
- 638 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:20:58.72 ID:UEFmfy/q0.net
- 大分ダブついてきたね。
今までが異常。
- 639 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:22:11.74 ID:n423HgZL0.net
- >>636
今の築30年のマンションと同列に見ない方がいいと思う。
- 640 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:23:25.54 ID:glPoBzbi0.net
- どんな商品でも供給が需要を上回れば売れ残る
- 641 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:23:31.64 ID:n423HgZL0.net
- >>638
同意。
ただね、タワマンに住みたくないってよりも、価格が高いんだよね今。高くしてるのは市況もあるけど住友不動産に原因あると思うね。
- 642 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:25:10.90 ID:RG8K5DmY0.net
- >>641
高くしてたのは、中国の高度経済成長だから
でももう終わるけどね
これから先も、さらに中国の高度成長が続くと思うなら今買ってもおｋ
- 643 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:25:55.36 ID:cLhQCYCZ0.net
- >>629
戸建ても子供にとって残されて迷惑な負動産になるんでしょ。
マンションも修繕問題でトラブル。
賃貸は貸してもらえない。
- 644 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:26:17.82 ID:K94zTnhX0.net
- >>631
保たない、酷いもんだ。
御蔭で飯の種に困らないどころか手が回らない。
最近造られたビルは昔のよりはマシだろうがね。
なんせ亀裂入りまくって鉄筋錆びてんだ。
つか何関係者？
配管ももうどうしようもないよな、
まともにメンテしないからカタログスペック前にガタ来てるだろ？
- 645 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:26:43.33 ID:A7HX/Yqa0.net
- 買うのはアレだが借りるのはアリだろ
- 646 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:28:17.51 ID:cJq3U7I10.net
- エレベーター渋滞が嫌で、
タワマン売って、多摩地区の一軒家に住んでる家族知ってる。
- 647 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:28:58.41 ID:qXOmgzYr0.net
- >>636
年収一千万なんかじゃ余裕で買えない。月の返済40万とかだぜこういうとこ。しかも安くてそれくらい。
- 648 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:29:11.85 ID:oCFdzQYp0.net
- まあタワマン買うサラリーマンは年収1500万以上のクラスだから全然問題ないだろw
- 649 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:31:28.03 ID:PwTJLyxS0.net
- 消費税増税スダグフレーションの結果
アベチョンのミクス
- 650 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:33:41.76 ID:kaMZHofC0.net
- 住友不動産、何年も前に竣工したタワマンの路上ティッシュ配りやってる。
どんだけ売れてないんだ。
- 651 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:35:58.70 ID:BNEVxS2I0.net
- 東京の企業はリストラして人員削減してるのに、東京にしがみついてるバカ
- 652 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:37:48.94 ID:BYlXPDqZ0.net
- 理由つけてずっと買えない貧乏人のガス抜きには妄想大暴落とかやってるのが丁度いいな
現実の値段見てこいよ、何年も前から暴落暴落騒いでるのにその間上がりっぱなしだぞ
ここも2000万円台から買えたのに決断できない間抜けが賃貸住んでいる間に6000万円になった
https://www.ieshil.com/buildings/252995/
- 653 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:38:14.97 ID:qXOmgzYr0.net
- >>648
3千万はもらってないと安いのも買えない
- 654 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:39:33.56 ID:2TX7R+12O.net
- >>632
働けない弱者の高齢者がやたらと増える。
人生百年など、人はせいぜい働けて70まで、稼ぎが決まってるなら長生きする分はその分消費を抑えて生きて行かなけりゃならない。
高齢者に貯蓄も無いなら生活保護にもなるだろうが、その費用は働いてる現役世代の負担による。働いてる奴もより税金保険料で搾り取られ余裕は無くなるんだよ。医療に介護、高齢者の消費は半端無いしな。
しかし追い詰められた、ねえ。長生き出来る事が願いならば、人々は当然の代償を払うだけの事だろう。働く世代も高齢者世代も、誰しもが生きるのに必死で生きるのが辛くはなるかもしれないが。
長寿などという悲願を達成しておきながら、追い詰められたこんなはずじゃ無かったなんて言ってるようではいい笑い者だよ。
細く長く生きるために無駄な消費は控えて行く、当たり前の事だろう。
- 655 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:40:43.39 ID:Bh053Oit0.net
- 2020年の東京はタワマン価格が暴落するんだろ
なんでも中国人が投資目的で買ってたけど、買ってから4年か5年以内に売却すると税率が
高いからその期限が過ぎてから売るようにしてるとかで、それが2020年以降に続々とやってくるとか
もう東京でタワマン買っても儲からないそうだ
- 656 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:41:16.20 ID:7cdtK3JL0.net
- >>650
心理的に築数年経っても売れ残ってるのは誰も買いたくないだろうね
間取りとか眺望が悪くて不人気なわけだし
面白いのが自社やグループ会社が買い取って賃貸にしていない所
売主はタワマンを買ったら負けだと分かってるんだよｗ
- 657 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:41:16.99 ID:K94zTnhX0.net
- 年収1500万のリーマンがどれだけいるって話な。
金持ちの多数派である土地持ちは、
自分の土地の一戸建てに住む訳だ。
貧乏人の俺ですら戸建て買ったっつか、
マンションなんて夜にチビがドタバタやっただけで苦情が来るだろ。
やってられんわ。
- 658 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:41:44.62 ID:qEtV/EHr0.net
- ワイの持ってる世田谷区内のアパートも6部屋中4部屋空いたからもうお終いやでw
いっそ京王の高架化計画に引っかかってればよかった
- 659 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:45:16.87 ID:YhnEm1h40.net
- 低層マンションなら欲しい
- 660 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:45:28.81 ID:TvC4oXjV0.net
- 馬車道の58F建て完売してるだろ
- 661 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:45:53.12 ID:7celKW3S0.net
- >>660
あれは駅直結だしね
- 662 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:46:33.25 ID:DfsXYwFc0.net
- 高層マンションとか馬鹿しか買わない
- 663 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:47:43.02 ID:7IMHaYGh0.net
- 修繕費や管理費と言う固定費がかかるのに
分譲マンション買うのはよほど安く買って高く売りぬけられないと無理
土地付き戸建ての方がまだマシ
- 664 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:48:51.97 ID:7celKW3S0.net
- >>663
土地付き戸建も場所によるわな。
潰してアパートにでもして人が埋まるとこじゃないとダメよ。
- 665 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:49:25.77 ID:BNEVxS2I0.net
- 中国のなんとか省の地域に不動産投資を専門にする中国人富裕層の集団がいて、
値上がりしそうな国のマンションを買い漁るツアーみたいなことしてたな。もちろん、時期がすぎればすぐに投げ売り
株の売買みたいな感覚で
- 666 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:53:20.76 ID:A0FqI5K30.net
- ザタワー横浜北仲もパークシティ武蔵小山も津田沼ザタワーも全部完売
立地良かったり相場より割安だと一部アンチが騒ごうと結局こうなる
- 667 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:53:40.74 ID:nSJAgyLC0.net
- 何百人もいる住民が何十年もきちんと管理費や修繕積立金を払い続けるのが前提
性善説でなければ買えないな
- 668 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 09:54:23.76 ID:DSsbxIMi0.net
- >>5
ホントだよな、武蔵小山で平均億ションとか誰が買うのかと
- 669 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 10:00:42.87 ID:i5lBgt0o0.net
- 土地は腐らないよ～
- 670 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 10:03:45.32 ID:R8SoL59K0.net
- >>657
都内には高給取りが集まってくる。やつらは通勤時間を無駄と考えて23区内を選ぶから。共働きだと世帯年収2000万行く人たちだよ。
- 671 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 10:05:39.98 ID:4ME0zQe90.net
- >>663
ローン組んで買うのがそもそもダメよね
アパート経営も然り
- 672 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 10:13:08.91 ID:Idr7F1/D0.net
- >>622
？
万が一の事があったら持ち家がある方が大変なのでは
あ、ローン組まずに現金買いならそうだね
お金ある人はいいなー
- 673 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 10:13:49.27 ID:ytJpneOG0.net
- >>453 〔水もトイレも、3か月以上は使えなくなる〕
>>565 〔トイレや飲料水にすら不自由する〕
タワーマンションに限らずに、マンションはどこでも地震になったら大変だ。
停電かつ断水となる。そうなるとなによりもトイレが使えない。
どうしても自宅のトイレを使いたいときは、20Lポリタンクに海水や
河川の水を入れて、背中におんぶして、えっちらおっちら長い急な階段を
登らなければならない。
排水管も壊れる。下層階は上層階のうんこ・しっこが室内に噴出してくる。
住民は、マンションの中庭の植え込みで用を足す。しかしそこはたちまち
排泄物でどろどろになる。そこでなりふり構わずに、見通しの良い芝生で
白いお尻をむきだしにして排泄する。人目など気にしてはいられない。
近所の公園のトイレを使おうとしても、想像を絶する長い行列。
がまんできずにおもらしする人が続出する。
マンション住民は平和な日常では近隣住民を見下して、接触を絶ってきた。
非常時だからといって、そういう住民に手を差し伸べる奇特な人はいない。
救援のボランティアは排泄物の悪臭がたちこめたマンションは敬遠する。
阿鼻叫喚の地獄絵はまさにこのこと。
- 674 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 10:15:24.05 ID:K94zTnhX0.net
- >>670
金があるならどこ住んだって良いわ、
まあ貧乏人の俺は戸建てで良い。
- 675 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 10:15:53.05 ID:Idr7F1/D0.net
- >>629
高齢者には賃貸してくれないと言う話もあるけど、数十年後の超高齢時代、空室問題もあるので高齢者に貸さない大家さんは成り立たないと思う
保証金とか何かの条件で借りれるようになるさ
いざとなったらURがあーる
- 676 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 10:28:50.80 ID:SRsy9DRm0.net
- >>672
住宅ローンは保険加入が条件で
契約者が死ねばチャラですよ。
- 677 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 10:29:15.87 ID:5Iup5AnR0.net
- >>675
URも公営住宅も入れないよ
空きがあるのはエレベーターなしの3階以上とか
- 678 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 10:31:33.01 ID:5Iup5AnR0.net
- >>672
契約者がなくなればローンチャラ
疾病保障を付けていればガンや七大疾病になったらローンチャラ
リストラや収入減で払えなくなりそうなら銀行に交渉してローン減額
最大400万は住宅ローン減税でなしに
- 679 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 10:32:37.84 ID:SRsy9DRm0.net
- 今、パチンコ屋が廃業しているように
居住用の賃貸業が縮小しないとも限らない。
ただ、その頃には不動産価格も低下して適正な市場価格になってるだろうけど。
- 680 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 10:32:48.10 ID:MiGH8rsV0.net
- だから～！
マンソンマンソンって大騒ぎやってるのは
金持ち中国人の投資家か、売らないと給料貰えないマンソンステマだけだよ。
国民の4割だってか？
年収400万以下なんだよ！
こんなでは結婚もできないし、
したとしても、貧乏生活・・子供ができたらもっと大変だ！
7人に1人の子供が貧困状態なんだよね
公立の小学校なんて、一クラスに数人は家でご飯も食べれない貧しい子供がいるんだよ！
誰も報道してないけど・・・ここ、超貧乏国なんだよねｗｗｗ
給与額も、とっくに中国に抜かれてんだよ！
- 681 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 10:33:38.49 ID:5Iup5AnR0.net
- >>680
年収400万には年金受給者も含まれてるからちょっと違う
- 682 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 10:33:41.53 ID:FKs5t2ng0.net
- >>1
戸建てが良いに決まってる
- 683 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 10:35:28.02 ID:ma1089Hz0.net
- 住宅ローンあると、さっさとハイパーインフレ起こって、
借金チャラにならないかなと思うけど、
そんな甘いもんじゃないのかな。
- 684 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 10:35:44.37 ID:OWWdMB190.net
- >>601
空室率が高ければ廃墟化する
ほとんどの部屋に人が住み続ければ維持できる
そんだけのことw
- 685 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 10:35:57.17 ID:xvIOu3mT0.net
- ／/＼
／ ./:::::::＼
／ /::::⌒::::＼
／ /:::＜◎＞::＼
￣￣￣￣￣￣￣￣
ポチどもよ
消費税増の直前に
悪い数字を公表させて景気後退を演出したり
米中の貿易交渉を破綻させて
金融危機を演出し、消費税増税を阻止させ、
ジャップの財政破綻(ハイパーインフレ)を促進させるユダー
- 686 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 10:37:27.35 ID:cLhQCYCZ0.net
- 4階以上はベランダから下見ると怖い。
俺は高くても3階までだな。
- 687 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 10:38:11.47 ID:ygBTPake0.net
- >>658
世田谷区って住宅困窮者向けの借り上げやってなかった？
- 688 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 10:39:41.88 ID:OWWdMB190.net
- そもそも論だけど
ローンとかカネがカネを産むのやりすぎると良くないよね
投機も
バブルになっちゃう
その反動が大恐慌なんでしょ？
- 689 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 10:41:39.85 ID:is6l9Xqv0.net
- 一時契約率が下がったっていっても、安ければ住みたいやつゴロゴロいるだろうし
都心じゃなくても武蔵小杉辺りで8000万くらいの経済的に生活に無理なく住めるなら住みたい
- 690 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 10:43:26.54 ID:SbkGZGKy0.net
- 地震の予兆
- 691 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 10:45:47.98 ID:ma1089Hz0.net
- タワーマンションは、都市生活を楽しむためのものだろうから、
中央区や千代田区への利便性のいい湾岸エリアなんか（地価の異常に高いところ）にあるなら理解できるけど、
それ以外のところに建ってる理由はは何なんだろうね。
- 692 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 10:46:10.28 ID:is6l9Xqv0.net
- 契約率が3割に下がったじゃなくて、
値段が3割に下がったらおこして
- 693 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 10:46:31.11 ID:h/POGzgA0.net
- 分かりきってたことを いまさら^_^
原発もトイレのないマンションと言われてたけど同じだね
タワマンは補助電源のない原発
- 694 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 10:55:35.88 ID:/4NhQiYR0.net
- 30年もすれば世界の人口も減少していく時代に不動産を買い急ぐとかないわ。
- 695 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 10:58:54.15 ID:I1ykAIm10.net
- 負動産だからね
いくらかでも負け方の少ない方を選ぼうとなるとタワマンは論外
- 696 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:00:13.34 ID:9SkCD6Dq0.net
- 中国人の投機マネーがこなくなっただけじゃ
- 697 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:00:34.36 ID:3T9YGZLh0.net
- だよなぁ
この間、マンションを購入する時に注意しろてスレにiD二つ駆使してマンションがいかに資産価値があり災害に強いかをレスしてる奴がいてドン引きした
修繕すら自分の意志だけじゃままならんマンションなんてすみ捨て出来る金持ちじゃ無いならかわないわ
長く住むにはやばいだろ
- 698 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:03:34.25 ID:KYD71xrk0.net
- よく住めるな高いところで、長周期地震が来たら鉄骨が破断したりコンクリートに亀裂ができるだろうね
高層の建物はトラックや風で常に揺れている
- 699 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:05:18.09 ID:RKt00yWQ0.net
- >>691
住宅建設は、経済波及効果が絶大で、先進国の景気の根幹になります。
土地、建物、建材、素材、土木、行政等々と多くの人に、仕事を与えることができる。
日本のGDPを維持するには、毎年80～100万戸を建設しないと、雇用が維持できないので、強制的に作れるような施策になってるだけ
しかし、人口減少＋少子化＋高齢化で、これも早晩、不可能になるので、今後はあらゆる分野で、消費の激減に伴い、人員削減が主要な経営政策になるかと。
特に大手・中堅企業では、中高年齢になると、高い人件費になっているので、人員削減の主なターゲットになります。
心配いりません、有能な人材なら人員削減の対象にならないでしょう。
無能は知らん。
- 700 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:06:12.08 ID:wYSeMhS90.net
- パワーマンション
- 701 ：：2019/05/26(日) 11:07:24.09 ID:U9U3UJez0.net
- 名古屋・栄のチサンマンション
（上記）
名古屋 栄のチサンマンションは実は2つあった件
https://note-plus.ever.jp/2015/06/chisan-mansion/
名古屋 チサンマンション
https://3nenbkumi-chinpachisensei.net/nagoya-honban-urafuzoku/
- 702 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:09:20.82 ID:11vG9M090.net
- それでもマンション価格は下がらないという・・・
不況でもカネ持ってる奴は持ってるし、ゼロ金利だし簡単にローン組めるからなあ。。。
- 703 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:10:07.14 ID:7spQL2JC0.net
- 特に東京の景気を下支えしてるのは不動産
タワマンが売れないとなると地域経済厳しいよ
情報通信だけでは
- 704 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:11:59.69 ID:XadSQ31n0.net
- >>691
一度進みだした再開発計画はもう止められない。
マンション用地確保する前だったら撤退できるかもしれないが。
- 705 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:13:22.34 ID:K94zTnhX0.net
- 地方に分散して農家増やしとけ日本は。
- 706 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:16:20.17 ID:a6BjMq7s0.net
- 東京が売れないってことは地方はもっと悲惨
そもそも買い手がいないもんたてるなよｗ
- 707 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:16:38.91 ID:GYsm4H+N0.net
- 長周期パルスで検索
免震構造やタワマンはヤバイ😶
軟弱地盤に建物を建てることが、そもそもで
頭おかしい。
- 708 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:18:15.31 ID:6w4xs/5X0.net
- >>706
東京はバカ
近畿は順調って記事じゃんｗ
- 709 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:18:24.30 ID:CxHGbL910.net
- ドバイとかアブダビとかタワマンしかない
中国もシンガポールもタワマンが普通
東京は遅れすぎている
- 710 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:19:52.58 ID:DyQo8CQq0.net
- 中国人が買えなくなったんだろ
- 711 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:22:00.86 ID:npWuSrr+0.net
- タワマンなのにその半分以下の階なんてゴミだろ
- 712 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:22:36.32 ID:4J0PO1Rv0.net
- 終戦直後から、不法に占拠して住み着いている
外国の方々を立ち退かせるために、
最上階の方へ住まわしてやっているというのは本当なの?
- 713 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:25:27.26 ID:RKt00yWQ0.net
- >>710
高層階は、中国人
中層～下層は、日本人
タワマンの30％は中国人が購入
こんな感じじゃなかったか
地震大国で、埋め立て地のタワマン購入するのはアホだよ
- 714 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:25:55.17 ID:mPaKwln+0.net
- 安くなったら中国人が更に買い叩く
- 715 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:28:52.14 ID:KDB6Br5S0.net
- いずれにせよ集合住宅
- 716 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:31:11.08 ID:5wd/Wixk0.net
- >>580
そういう言い訳もあるのか
間に受けるのではなくて、人ごとでも本当に貧しげな侘しい気持ちになるよ
買った人が哀れで
- 717 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:34:56.46 ID:WwHsFEIQ0.net
- まあホムセンのママチャリを買う感覚で買ってる人もいれば清水の舞台から飛び降りる覚悟で買ってる人もいるだろうから人それぞれだな
どうなるかも人それぞれだわ
- 718 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:35:53.01 ID:a6BjMq7s0.net
- >>708
近畿値段がそこまであがってないからなトンキン高すぎ
つか低金利で限界ギリギリでマンション買ってどうするんだ？
金利上がったら物件価格落ちるんやで
- 719 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:36:24.64 ID:5wd/Wixk0.net
- >>691
中央区はもう規制したよ
もうタワマンは作るの難しい
湾岸地区に人口が増えすぎてる
学校を新設はしないで、本当の都心の小学校に振り分けてる、てか抽選で特認校に分散
そのためのスクールバスも走らせてるのはさすがお金あるなぁ、と
- 720 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:39:49.38 ID:a/Dj3g0w0.net
- >>466
駅から遠くて坂多いし不便だよな
田園調布が凄いと思うのは50以上の老人だけ
- 721 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:41:00.71 ID:a/Dj3g0w0.net
- >>470
親から資金援助してもらってもっと高いタワマン買うのも手
- 722 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:41:21.92 ID:0lr+Aht30.net
- 本当に売れていないから聞いたことない不動産会社からの営業電話しつこいからな
投資用物件、投資用物件て色んなところから業務中頻繁に掛かってくる
日経平均と同じで実態が無く一部富裕層が投資用で吊り上げているだけ
庶民は食い物にされるだけのもの。
売れる売れる、上がる上がるで永遠に儲けが出るとうたうネズミ講そのもの。
人口減少で需要のなくなった不動産の値が下がるのは間違いない
更に格差拡大で貧困層や出稼ぎ移民が増えるから治安が悪化し地域の住み分けも拡大
現状廃墟になってきている都営団地やURから埋まっていく
中途半端な賃貸は大東建託や東建のサブリースに騙されて地方にも大量に建設されて
いるから、住民0のアパートやマンションが続出
2年契約で転居感謝金10万円プレゼント！とか逆礼金2か月分とか始まるよ
老人には貸してくれない？行くあてがなくなる？ヘソが茶をわかすわ。
- 723 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:43:20.48 ID:elUD1fwx0.net
- 中国人って近畿のほうが割合多いよ。東京行ったら中国語表示の少なさに驚いたｗ
その近畿が順調なんだから、普通に東京オリンピックバブルが終わりってことだろ
つまり、今、持ってる人がババ引いちゃったってこと
- 724 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:44:45.97 ID:a/Dj3g0w0.net
- >>508
田舎の不動産などマイナス資産になるだけ
23区、神奈川、埼玉、千葉の通勤圏の駅近
大阪、名古屋、福岡、札幌、仙台の駅近
は田舎とは言わないからな
- 725 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:45:21.00 ID:8XzAmCpc0.net
- >1
投資目的の中国人が買わなくなっただけの話
タワマンなんて実際に住むものじゃないのは実物見れば明らか
- 726 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:45:50.96 ID:a/Dj3g0w0.net
- >>510
長時間、通勤電車乗ってる方が無駄
タワマンのエレベーターはいうほど時間使わない
- 727 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:47:01.92 ID:Qe3Pja4m0.net
- >>725
そうか？ 高いところから見下ろしながら暮らすのは、気分良さそうだが。
ただ、資産価値を考えるとなけなしの全財産をつぎ込むのは止めとけというだけだろ。
- 728 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:47:24.25 ID:DLLOmEtA0.net
- >>725
床のフワフワ感が耐えられない。
- 729 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:47:55.44 ID:14yzUfK+0.net
- 中華系が手放すからもっと悪くなるねｗ
- 730 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:49:57.21 ID:a/Dj3g0w0.net
- >>511
武蔵野線の近辺のタワマンまでは好調だしな
武蔵小杉→府中→武蔵浦和→西船橋あたりまでの駅近なマンションやタワマンは好調
通勤30分以内だからな
世田谷区の奥地で駅までバス20分とかの不動産がヤバイ
もっとヤバいのが八王子、昭島、青梅、福生などのほぼ山梨県の東京アドレス地域
この辺の駅から遠い負動産は買ってはマズイ
- 731 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:51:38.09 ID:DLLOmEtA0.net
- 知人がタワマン所有していたが、危機を感じて
２年前に中国人にキャッシュで売り抜けた。
いまこのニュース見てさすがだと思った。
- 732 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:51:38.93 ID:a/Dj3g0w0.net
- >>512
去年のものでも月島や小石川のタワマンは勝ち組だからな
去年売り出した月島のミッドタワーグランドとかアンチタワマン評論家の榊ですら褒めてた
- 733 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:53:44.50 ID:a/Dj3g0w0.net
- >>519
中古が出るとすぐ売れるがな
- 734 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:56:47.04 ID:a/Dj3g0w0.net
- >>427
今の時点で畑や田んぼの立地なんて
世田谷区だろうが練馬区だろうが駅から離れてる場所ばかり
駅近のマンションは売れるが、駅から遠いマンションは今の時点で余ってる
駅前や駅近のタワマンやマンションは限られるしな
その法改正は駅前や駅近のマンション所有者には影響ないよ
- 735 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 11:58:53.74 ID:a/Dj3g0w0.net
- >>537
戸建てや低層マンションは免震も耐震もしてないから地震で倒れる
逆にタワマンは免震や制振構造だから倒れない
- 736 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 12:00:07.78 ID:a/Dj3g0w0.net
- >>542
諦めろ
大川端リバースとか新築時より中古の今のが高い
- 737 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 12:00:42.70 ID:Tge+do5c0.net
- 気がつけば多摩ニュータウン
- 738 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 12:05:18.15 ID:a/Dj3g0w0.net
- >>666
ザ・タワー横浜北仲は早く完売したな
月島のミッドタワーグランドも販売から一年経ったが残りは数戸しか残ってない、できるのは2021年1月なのに
人気ある所はすぐ売れるよな
- 739 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 12:05:47.02 ID:Xz7YkniA0.net
- タワマンなんか馬鹿が買う物件だろ眺めなんか飽きるわ
- 740 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 12:06:43.49 ID:MfZvcg1g0.net
- ワイドショーで武蔵小杉とか散々取り上げてたら
いかに馬鹿な主婦でも気が付くだろ。
- 741 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 12:07:46.69 ID:OYwknRID0.net
- 東京からそろそろ逃げ出す時期
- 742 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 12:10:17.58 ID:a/Dj3g0w0.net
- >>741
逆な
日本人は負動産は都内23区か関東通勤圏駅近に持つべき
賃貸の奴は東京民でも関東民でもない、たんなる田舎者が家賃払ってるだけ
- 743 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 12:11:24.96 ID:MiGH8rsV0.net
- サギのミクス失敗あからさまの当ニュースは
羽鳥も富川もN23も無視するのかな？？？
アベ政権からこの件に関しては報道を控えるように・・みたいな
御達しが届くのだろうか？？？？？
- 744 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 12:15:09.60 ID:R8SoL59K0.net
- 路上が40℃でもタワマンは窓から涼しい風が入るんだろうな。
温暖化対策になるね。
- 745 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 12:22:20.34 ID:BYlXPDqZ0.net
- >>691
広い土地がもうないのもあるけど海老名とか所沢なんかは地元富裕層の戸建から駅近マンションへの住み替え
鳩山の母親が広い戸建からマンションに引っ越したら自分１人でなんでもできると感動していたそうだが、徒歩20分の戸建とか売り払って駅近マンションに住み替えたり医者や地主、経営者なんてどの地域にもいるからね
- 746 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 12:23:14.95 ID:0HioHNU00.net
- データで見るタワーマンション購入者の実像――意外？ 都心でも年収1,000万円以下が多い！？
https://www.mecsumai.com/sumai/knowledge/1812-1/
>今回紹介するデータは、三菱地所レジデンスが分譲したタワーマンションの購入者（2014～2016年に契約）を対象にしたアンケート結果です。
>いずれのエリアでも4,000万～6,000万円台の価格帯が中心で、都心でも億ションの割合は5％程度です。
>世帯主年収で、最も多いのは1,000万円未満で、サラリーマンの平均所得に近い700万円未満も少なくありません。
>意外にも、1400万円を超える高額所得層の割合は低いのです。
- 747 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 12:25:18.55 ID:BYlXPDqZ0.net
- そもそも契約率3割というソースがどこにも貼られてないし、もしそうだとしても住友不動産がマンション販売連続ナンバーワン取るため売り渋っているマンション一斉放出した去年の12月の数字だけピックアップしただけだろw
半年間連続マンション契約率が3割ならニュースにもなるが
- 748 ：2019年（仁王行く）：ゴキチョン駆除の大号令和：2019/05/26(日) 12:30:39.59 ID:UYHqLr530.net
- 武蔵小杉とかどうすんだ？
ただでさえ朝鮮人だらけの川崎ですでに駅がパンクしてんだろ。スラム化は確実視できるじゃん。
- 749 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 13:27:56.12 ID:MiGH8rsV0.net
- ＞地震大国で、埋め立て地のタワマン購入するのはアホだよ
アホばかりの国。
まるで、人体実験、、ならず、マンソン実験だよね
海外の人達は正に対岸の火事みたいに大地震時一体どうなるか
待ってる？のかな？
でも阪神大震災時、映像で、斜めになったビルとか結構見たぞ！
タワマンも、ま、傾くんだろうなｗｗｗ
- 750 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 13:32:10.80 ID:MiGH8rsV0.net
- ＞田舎の不動産などマイナス資産になるだけ
リゾート！とか、煽られて数千万で長野に家買った親戚の家族いるけど
北海道並みの寒さで、家族全員体調崩してたなｗｗｗ
一年の半分は冬なんだよね！知らなかったよ！良く考えもせず、無知のまま
都心よりずっと安いので、衝動買いした長野県の家をまた、売って、
温暖な首都圏に戻ろうとしてるが、一向に売れないｗｗ当たり前だよねｗｗｗ
- 751 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 13:35:58.96 ID:pdWgzr220.net
- >>735
ずいぶん呑気だね
だいぶ前に未知数だと専門家も警告してるじゃん
揺れが想定外ならば想定外のことが起きる
倒れない、と言い切るのは無理がある
作っているゼネコンの人は買わない、でわかりそうなもの
- 752 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 13:39:16.44 ID:pdWgzr220.net
- >>738
売り切れないと、業者がとりあえず買うんだよ
で、しばらくすると築浅として売り出したり賃貸にする
- 753 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 13:39:25.35 ID:qMGLufnd0.net
- 先日、マンションは20年値段が下がらない、ってニュース流しても反応なかったから、今度は別の手で売ろうとしてるのかな？
- 754 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 13:40:44.09 ID:Ec9R+k8P0.net
- 令和 この冷たく賑わいのない元号のせいだよ
- 755 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 13:41:27.30 ID:skphriad0.net
- 不動産屋とかいう賤業ざまあ
- 756 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 13:41:28.22 ID:0hquZT7i0.net
- だいぶ伸びたけど
もうネタ切れか
- 757 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 13:43:24.21 ID:72yL+RIE0.net
- そもそも南海トラフ大学地震や
首都直下大地震は近い将来
必ず起きると言われている。
大停電や地盤沈下や大津波など
の未曾有の被害が予想される。
それなのに湾岸とか超高層で
住む者は頭が異常か間抜けとしか
思えない。
- 758 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 13:50:54.36 ID:4W+nUGAN0.net
- >>757
南海トラフは海だし
想定Mが9とかマジでアホレベル
津波はまあ大丈夫だけど
神奈川東京はガチでヤバいからな
- 759 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 13:53:19.10 ID:wjOFgmwM0.net
- 首都圏には日本人の３分の１以上の４４００万人が住んでる
首都圏の人口シェアが４０％になるのが間近だ。
- 760 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 13:54:41.47 ID:2tX/lC2l0.net
- タワーマンションの50階とかでも、NHKの人は来るのかね
- 761 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 13:56:23.30 ID:4W+nUGAN0.net
- 世界の不動産投資「東京」がトップも大幅減速。上海が上昇
http://economic.jp/?p=85298
世界都市の19年第一四半期でのランキングを見ると東京が65億ドルでトップ、次いで上海の63億ドル、ニューヨーク58億ドル、ロンドン55億ドル続く。
しかし、東京は前年同期の91億ドルから65億ドルと大幅な減少で、一方、上海は43億ドルから63億ドルへと急上昇している。
欧米系が減速する中、アジア地域は上昇傾向だ。東京では国内企業やJ-REITなどの国内プレーヤーによる投資が
全体の83%を占めている。一方、上海では国内事業者に加え海外投資家の投資活動も活発で19年第一四半期の
クロスボーダー投資額では世界2位の26億ドルとなっている。
- 762 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 13:57:26.95 ID:4W+nUGAN0.net
- 商業用不動産モメンタムで「大阪」が世界1位 福岡4位
https://moneyzine.jp/article/detail/216002
- 763 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 14:04:03.15 ID:MiGH8rsV0.net
- 誰も触れないのだけど？？
ローンまだ、2000万残ってるマンソンが地震で倒壊したら
いままで払ってきたローンもこの2000万もチャラになるの？で、
明日からホームレス？？
三菱、三井がスポンサーのTVでは絶対に暴露されない貴重な情報源だな！
永久保存版で冊子とかにしないかなあ？ま、マンソン屋には都合が悪いので
削除命令でるかも？
- 764 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 14:05:10.91 ID:RkluhEon0.net
- でも津田沼のタワマンは順調に売れてしまったぞ
- 765 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 14:07:33.44 ID:4W+nUGAN0.net
- 東京に投資してる83％が国内勢
上海は国内＋海外勢
もう先が見えてる
- 766 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 14:08:10.04 ID:RCqs4Iav0.net
- 壮大なババ抜きチキンレースをよくやる気になるわ。
不動産なんて買うもんじゃなくて貰うもんだろ。
- 767 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 14:09:02.15 ID:gaPr9xvT0.net
- >>761
東京がまた世界１位になってしまったのか
- 768 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 14:09:36.96 ID:oStP0OZp0.net
- タワマン 借りるならまあわかるけど買うのは・・・ないな
- 769 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 14:24:43.95 ID:nSJAgyLC0.net
- >>666
横浜と武蔵小山は分かるが、津田沼にもタワーマンション建てるんだ
駅近で東京まで30分なら職場によってはお得か
- 770 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 14:28:14.18 ID:eIYo/XE30.net
- 俺は逆に銚子や山梨の不動産を欲しいと思ってるよ。
住んでるのは仕事の都合で神奈川だけど、
山梨はスキー用、銚子はヨットと釣り用。
引退したらヨット三昧､釣り三昧､スキー三昧の生活がしたいからさ。
ヨットは昔やってたんだけど、クルージングにしてもメンテにしても時間がかかるから、
仕事が忙しくなったらできなくなったので船は売ったという経緯がある。
- 771 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 14:40:24.74 ID:AwAY9vDx0.net
- 成金や売れてる芸能人が一時的に住んだり、大金持ちが愛人宅として借りたりするためのようなものだろタワマンなんて
売り逃げしたい不動産屋の口車に乗せられて買うおバカさんどれくらいいるんだろうな
- 772 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 14:41:55.50 ID:MiGH8rsV0.net
- 賢いよねえ！
で、グズグズしてたら、五輪後は大暴落するんだろうなｗｗｗ
サギのミクスがバブル勝手に装っただけなんだしｗｗｗ
731名無しさん＠１周年2019/05/26(日) 11:51:38.09ID:DLLOmEtA0
知人がタワマン所有していたが、危機を感じて
２年前に中国人にキャッシュで売り抜けた。
いまこのニュース見てさすがだと思った。
- 773 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 15:00:44.90 ID:gSMwbCrA0.net
- 立川なんて3000真ん中で3LDKとか普通にあるもんな
- 774 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 15:00:47.53 ID:ge4U6XOg0.net
- そもそも小遣いで買えるという人が買うものでしょ(・・?
- 775 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 15:13:11.77 ID:0FEiQ+XK0.net
- 自分の土地に人を住まわせて金を無心しようという魂胆自体
根本的に怠惰ではなかろうか？
基本的に金銭は労働の対価として授受している
投資という考え方もあるがタワマンでは会社や国家を成長させているわけではない
地方過疎を手助けしているし何の意味もなさない
- 776 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 15:15:20.12 ID:b8qi3CUj0.net
- >>766
大半はババ抜きチキンレースに勝つ自信があって買ってるんだとは思うが立地が全てとか資産性って言葉に乗せられて買うバカも結構居るんだよな
前居た会社のマニュアルでバカが飛びつく魔法の言葉とされてたわ
- 777 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 15:19:35.01 ID:52yojnTn0.net
- >>580
でもまあ、武蔵小杉は醜悪だよ…
- 778 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 15:24:33.36 ID:TvC4oXjV0.net
- >>757
地震による建物への影響は大したことないだろうが長いこと停電になったらタワマンは地獄
エレベーターもだが夏エアコン使えないと灼熱地獄で住めない
- 779 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 15:27:47.41 ID:wdG/lHKK0.net
- >>438
俺は出せんわ
五千万でも無理
- 780 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 15:29:04.76 ID:wdG/lHKK0.net
- >>766
不動産は流動性考えると怖いよね
持ってるだけで税金取られるし
- 781 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 15:32:32.41 ID:ZJgMJo3m0.net
- 管理費高すぎない
- 782 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 15:33:50.63 ID:hvRffBAJ0.net
- 新築タワマンが高騰して売れないから
築浅の中古が値ごろ感を錯覚されるｗ
景気後退の前兆
- 783 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 15:34:29.89 ID:0s9759+D0.net
- 資産作って早めにリタイアがベストだね
- 784 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 15:38:25.36 ID:e8cowLZB0.net
- 賃貸か、戸建てか、普通のマンションか、タワーマンションか、
どれが正解かなんて、将来になってみないとわからない。
でも財産になるからって勘違いしてたら、悲劇。
いざとなっても売れないし、売れても多額の借金を背負う
っていうニュースやドキュメンタリー番組が最近、多いな。
- 785 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 15:38:43.94 ID:0s9759+D0.net
- >>760
来ないよ
- 786 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 15:42:42.57 ID:/14KrQsd0.net
- そもそも先行投資的に業者間で売買されてただけで実際の入居者は販売戸数より全然少なかったんだけどな
マンション建設業者
↓
↓ とりあえず売れたという実績確保 ← マンション大人気というステマの根拠
↓
マンション販売業者／マンション仲介業者 ← どんどん潰れてる
↓
↓ ここは今も昔もスッカスカ
↓
入居者
- 787 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 15:43:10.73 ID:e8cowLZB0.net
- だいたい、今の家賃分で払えますよって、30年ローン組ませるとか、
とんでもない詐欺だと思う。
- 788 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 15:46:43.93 ID:or7CzXtd0.net
- 地方に乱立するマンションはもっと悲惨
- 789 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 15:56:32.48 ID:ND/w8A0Q0.net
- 利益が出てる間に売り抜ける
これが鉄則
- 790 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 15:59:09.06 ID:EHNuDJjU0.net
- 中高層のマンションは殆どの大規模修繕業者が普通のコストと期間で修繕できるが、タワマンは違うんだよな
特別な業者のみが特別なコストと期間で修繕できる
おそらく3回目以降の大規模修繕で修繕計画が破綻してスラムになる
- 791 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 16:04:05.95 ID:es6KXgKT0.net
- >>224
>庭だけで1500坪あるのよ。
ここを150坪にしておけば少しは本当らしくなる
- 792 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 16:09:33.30 ID:P38hmVPY0.net
- >>791
２３区でも地主は１０００坪、２０００坪当たり前だぞ
田舎なら余裕だろ
- 793 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 16:09:34.41 ID:8NcB2usb0.net
- タワーマンションなんてもの、なんで買おうとするのかね
借りるならわかるが
- 794 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 16:31:25.39 ID:7celKW3S0.net
- ここの書き込みの9割がタワマン住んだことないんだろな。
- 795 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 16:32:47.24 ID:7celKW3S0.net
- >>739
多分君がバカ 笑
- 796 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 16:34:39.71 ID:8X9jDXqb0.net
- 『タワーマンションの真実』
・夜景が綺麗
夜景を見るために部屋を真っ暗にするなんてめんどくさいこと誰もやらない
・朝のエレベーターが大行列、ウンコ臭い
・変な住人が多い
バカとなんちゃらは高いところが好き
体に感じない微妙な揺れで精神に不調をきたす人が多い。
・流産しやすい
・高所平気症で子供が落下
・子育てに最悪な環境
欧米では子供に悪影響だからタワーマンションに住まないように警鐘を鳴らす。
子供の社会性が身に付きにくく、発達障害の要因にもなりやすい。
・降りるのが億劫でひきこもり化
・孤独死しやすい
意外にもマンションや団地の方が孤独死が多いです。
・震災の時は階段必須
・欧米では底辺が仕方なく住むのがタワマン
日本人は高層階に行くほど価値が高いと思い込む
不動産業界は高卒でもバカでも稼げるので騙されないようにご注意を・・・
- 797 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 16:39:10.27 ID:X8asn47M0.net
- >>791
わい2000坪の宅地と家を50万円で
庭先の2万坪も農家が管理してるし
さらに、高台なんでその先の景色もワイの物
- 798 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 16:40:28.75 ID:iSAR0QZj0.net
- 夜景はいいよ(^'^)とか都心の資産は安泰とかいわれつつ
投機の鉄火場だったと
熱かったね
価格が下がる前に取引が少なくなる
- 799 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 16:42:19.87 ID:Y8hT3Rhy0.net
- 夜景とか数日見たら飽きるわ
- 800 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 16:50:21.03 ID:if/NTakH0.net
- 物件関係ないわ、契約に関する不正が暴露されただけ
- 801 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 16:56:52.79 ID:8CpR9P5y0.net
- タワマンで築10年を超えているのに、積立金が1平方メートル当たり100円を切っているとかなり深刻
- 802 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 17:01:11.69 ID:T/FyoxQA0.net
- 1500坪や2000坪の庭って雑草処理どうしてるの？
- 803 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 18:35:21.64 ID:X8asn47M0.net
- そんなに生えないから草刈り機で目立つとこだけ
手間なら除草剤使っている人もいるんじゃないの
- 804 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 18:42:01.31 ID:0Z2JuSTN0.net
- >>802
ルンバがやってくれるんじゃねｗ
- 805 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 18:44:50.84 ID:WcuqWr8Z0.net
- >>318
昔、あったな先物が儲かりますよー
という詐欺
自分で売り買いするならわかるが違うからな
- 806 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 18:45:54.69 ID:j4qSFMAh0.net
- >>224
おまえさんもどこぞのドンファンと呼ばれてる人なのだろうなあ。
- 807 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 18:48:26.92 ID:a6BjMq7s0.net
- >>763
地震保険 sinndara団信
- 808 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 18:51:17.43 ID:a6BjMq7s0.net
- >>787
返済比率25％（固定資産税 修繕費 別ｗ）
まあマンソンなんかゴミ
- 809 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 18:53:12.31 ID:wqGJObaf0.net
- 事実の前に中国人が手を引いてきてるらしいね
- 810 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 18:55:50.63 ID:WcuqWr8Z0.net
- 誰が住むの？
仮に住めて、その人物は？
いろいろと想定して答えをだす方が先だろ？
成功した場合、失敗した場合
なんかね
だれが儲かるの？
- 811 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 18:55:57.33 ID:uaRMJKFl0.net
- >>792
150坪の庭でも毎日なんだかんだと手入れが大変だから
1500坪には、まあしないね
- 812 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 18:57:37.60 ID:FLuFlKv40.net
- ねだんも３割にしてくれ！
- 813 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 18:59:35.05 ID:OXl5TXyt0.net
- 中国人は元々投資目的だから
価格が下がりそうなら一目散で逃げていくわな
- 814 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 19:06:17.30 ID:6RrFsFQt0.net
- 富裕層は戸建てか低層プレミアムマンション買うのに
タワマンがステータスとか騙されて笑える
- 815 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 19:13:09.03 ID:ZtLoHIWB0.net
- >>802 それだけ広いと躊躇無く刈り払い機購入
- 816 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 19:34:24.31 ID:FjN6A0CX0.net
- お上りさん垂涎なんじゃないの？
- 817 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 19:41:51.54 ID:sBTgIo0v0.net
- 経団連
パナソニック
トヨタ自動車が
終身雇用はこの先無理とかが影響している
- 818 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 20:03:15.26 ID:3NRcj1hE0.net
- 1500坪や2000坪の敷地の家にガス管、水道管引くのにいくらくらいかかります？
住宅開発エリアはそういうインフラも整ってて公共の管に繋げるだけでお金かからないけど、
辺鄙なところだとインフラ整備も自腹でやらないといけないし凄い高額らしい。
電気は法律的にただで引いてくれるみたいだけど。
- 819 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 20:10:58.42 ID:+DTOs+/R0.net
- 需要と供給を見誤ったらそうなるか
投資目的の建物に住居目的の人がいたら今後悲惨になりそう
- 820 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 20:13:27.70 ID:5/xbb2Zq0.net
- 高く売れるからと見合わない値に釣り上がった結果
売れにくくなって在庫となる。
国産うなぎのマーケットと似たところがある。
- 821 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 20:14:02.41 ID:JbWvg4yk0.net
- >>39
デペは造らなくなると潰れるしかないから
もう不要とわかっていても造り続けるしかない。
そして銀行も、
潰れられると焦げ付いて困るから
無用と知りつつ融資をし続ける。
…というような話を、２０００年代の初めころ
すでに聞いてたな。
- 822 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 20:18:29.97 ID:Rc1jHnJt0.net
- >>821
業者もマスコミも東京五輪までに煽りまくるわな、買えよ、買えよ、と
五輪後に景気後退するんのは経済法則みたいなもんだし
- 823 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 20:21:28.27 ID:IsU2Pv1N0.net
- >>236
42平米って皮肉とか嫌味とか抜きにして
マジで鶏小屋レベルじゃん
一人暮らしならまだしも家族で住むのは不可能だろ
- 824 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 20:23:29.04 ID:tjDXvhsa0.net
- シナの経済危機見据えた買い控え
- 825 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 20:25:18.87 ID:MejLJT3N0.net
- TVとかでは報道しないから大人気スレとなったなｗｗｗ
★6いくね！
- 826 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 20:39:48.91 ID:x+kuFpll0.net
- 終了しただけ
- 827 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 20:43:53.78 ID:MejLJT3N0.net
- サギのミクスの失敗！残念だな
ま、羽鳥、富川には厳重に報道しないようにアベ政権から
お達しがあるんだろうがｗｗｗ
- 828 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 20:45:20.29 ID:iKWDcb550.net
- >>470
世帯年収1400万だが、安い時期（20年ほど前の底値）に買ったから余裕で返済終わったわ
今、家の近所の、より駅より遠い物件で＋2000万で売りに出されてて草
自分でも把握しきれないぐらい、色々分散して投資してるがそれでも不安は尽きない。
せめて、20年後も今と物価があまり変わらず、俺の手にできる家賃収入も今と同じぐらいあると
いう確証が得られるんならまだ安心できるんだが。
- 829 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 20:48:52.38 ID:KP/K9g5g0.net
- マンション契約率3割とかソースもない便所の落書きみたいな糞記事がニュースになるわけないだろw
- 830 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 20:51:01.47 ID:MejLJT3N0.net
- 東北のスキー場マンソンは値上がるぞ！ていわれて、
ジジババが貯金はたいて、3000万くらいで買ったんだよね？
で、今は100万円でも買い手がつかない。
でも、数千万円は銀行とディベロがちゃっかり儲けて潤ったんだよね。
無知な購入者だけが大損くらったってオチ。
不動産なんてタヌキとキツネの化かし合いなんだなｗｗｗ
- 831 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 20:52:50.19 ID:YKBgGZA30.net
- タワマンに1億払う金あるなら
5000万円で戸建て買って、
5000万円使って
高級ホテル1000回泊まった方が絶対に楽しい人生になる。
- 832 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 21:00:36.67 ID:Rc1jHnJt0.net
- タワマンは掘っ立て小屋をどんだけ美化して売るか
業者からすれば詐欺みたいもんだろｗ
あと30年もすりゃ、スラムタワマン続出だろな
- 833 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 21:03:51.12 ID:I0j/Jm7d0.net
- コスギのムサコアピールがホントウゼェ 紛らわしいったらありゃしねえ コスギだけ地盤沈下で消滅しねえかな
- 834 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 21:11:52.23 ID:I0j/Jm7d0.net
- >>469
アーケードの駅近に出来たでかいダイソーがすごく便利 武蔵小山はそれくらい庶民的なところだからなぁ
- 835 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 21:14:27.13 ID:CwhIkLA10.net
- >>831
1億払える奴が5000万の戸建で満足するわけないだろ
- 836 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 21:23:42.27 ID:q+Vu6Nbd0.net
- >>269
地方交付税以前に政治力で日本から独立できる方が重要
地方は地方交付税の何倍何十倍も国に納付してるわ
もう海外から稼げれば国税は国に納めなくて良いから
経済的に独立出来る
東京は地方の面倒見る必要あるが大阪と沖縄は
面倒見なくていい
大阪は経済、沖縄は基地で日本に貢献
東京なんて大阪沖縄に比べたら何の役にも立ってない
まあ政治力で大阪沖縄は独立出来るし東京よりも立場が上
- 837 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 21:28:31.72 ID:q+Vu6Nbd0.net
- >>758
その通り
東京、横浜は世界一危険と言われてる
大阪、神戸よりもはるかに
- 838 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 21:31:08.53 ID:UdJdo5o+0.net
- 五輪の一年くらい前から値上がり益確定で中国人が売り浴びせるというのは予想通りじゃん
タワマンの将来のゴースト化も注意喚起され始めてるし
- 839 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 21:32:59.44 ID:lmTItepp0.net
- 来年落ちるってみんな知ってるし。
- 840 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 21:34:13.63 ID:JwKLx8CP0.net
- 今の東京は異常な価格だからな
築20年で、新築時よりも高い値段で売ってるんだから
- 841 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 21:57:55.29 ID:oj/pa2WV0.net
- >>158
タワマン付近の喫茶店とか
ものすごい質の悪い中途半端に粋がって他人を品定めして悪評
にエネルギー費やしてるようなろくでもない半端もん夫婦の巣窟
まともな人間は馴染めんだろうな
- 842 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 22:05:29.13 ID:MejLJT3N0.net
- 484名無しさん＠１周年2019/05/25(土) 21:24:46.95ID:Vllfe5UB0>>493>>555
ヨーロッパではタワマンの建設が禁止されてるんだよな。
日本は後先のこと考えずに馬鹿なことやってる。
200Mのタワマンを老朽化した50年後に壊すとして、
誰がそんな莫大な解体費用を出すんだよ。
巨大な廃墟になるだろうな。
- 843 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 22:11:11.98 ID:nZPbZnq10.net
- >>794
あなたは何階住み？
- 844 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 22:16:55.81 ID:foXVuo/U0.net
- >>839
東京五輪後に値下がりすると思って買い控えしてる人間だらけだから今成約率が落ちて来て
東京五輪後に買おうとしてる人間ばっかりだから逆にその時は値段は下がらなくなるんじゃ？
需要が東京五輪後に集中すんの目に見えてるし
- 845 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 22:26:30.75 ID:MC+VAAQM0.net
- 俺にはよくわからんのだが、タワマンの高層階って怖くないか？
たまにタワーに観光で上るならともかく、三十何階とか、いや十何階でも怖い。
よく住めるよなぁ…。
- 846 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 22:32:01.15 ID:q1QxN43P0.net
- リビングが20畳とかさ電気代が無駄だよな
1人暮らしなら1k最強。寝れるクーラーも暖房も直ぐにきく
- 847 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 22:32:53.02 ID:QTdByr390.net
- 負債でしかない。
最初はいいが、ババ引きになるのは目に見えている。
- 848 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 22:33:12.20 ID:axl1WfvI0.net
- >>845
飛行機乗るたびに怖い怖いと言うタイプ？
- 849 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 22:34:30.98 ID:zqkoRtcm0.net
- 安くてまあ使える、でいいと思うんだ
でも、夢があるとかなるともう桁が変わっちゃうの
- 850 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 22:37:21.62 ID:3joKQMUL0.net
- 外装再塗装だけでも、一大事業になりそう。
６０年後、立て替えとなると．．．。
- 851 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 22:39:44.96 ID:x+kuFpll0.net
- >>844
五輪後も上がるネタがないから買わないと思う
- 852 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 22:47:39.88 ID:eIYo/XE30.net
- 近畿圏のほうが割安だし契約率も値上がり率も高いから、
ほかの地域のほうに妙味があるから、投資効率が悪い東京に投資する意味がない。
- 853 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 22:53:39.32 ID:P1QqPHbC0.net
- >>666
三井がやった横浜北仲と津田沼はかなり安く出したからな、通勤時間考えたら当たり
津田沼は市から土地を買ったから安くできたんだっけか
三井なら月島のミッドタワーグランドが去年の当たりタワマンだな、今の月島で坪単価400は安い
逆に武蔵小山は高すぎて販売に苦戦してなかったか？三井ですら。大田区であの坪単価はありえんと思った。
しかし住友がそれより高めで武蔵小山に二番手のタワマンを建設するよな
- 854 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 22:54:56.06 ID:23p1zRe00.net
- 新築マンション情報.
■北海道
北海道★57件
■東北
青森★3件 岩手★3件
宮城★28件 秋田★3件
山形★2件 福島★12件
■関東
東京★614件 神奈川★235件
千葉★74件 埼玉★92件
茨城★9件 栃木★6件
群馬★1件
■中部
新潟★10件 富山★8件
石川★5件 福井★0件
山梨★7件 長野★5件
岐阜★14件 静岡★46件
愛知★152件
■近畿
大阪★186件 京都★22件
兵庫★106件 滋賀★16件
和歌山★3件 奈良★6件
三重★6件
■中国
鳥取★3件 島根★4件
岡山★20件 広島★70件
山口★20件
■四国
愛媛★8件 香川★10件
高知★5件 徳島★2件
■九州・沖縄
福岡★183件 佐賀★1件
長崎★16件 熊本★19件
大分★19件 宮崎★6件
鹿児島★23件 沖縄★49件
https://www.mansion-review.jp/shinchiku/
- 855 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 22:56:36.59 ID:dEX74B/F0.net
- さんざん子供部屋おじさん煽ってこのザマかよｗ
情けねー
- 856 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 22:57:50.54 ID:P1QqPHbC0.net
- >>852
近畿というか大阪なら完全なビジネス街の駅近のマンションにしておけよ
あと名古屋も栄とかの駅近にしないとダメ
東京駅や大手町駅から電車で40分と
大阪駅から電車で40分は価値が違う
青森県とかネタにされるが
青森ですら青森駅や八戸駅や弘前駅の駅近な戸建てと駅から時間かかる戸建てじゃ違うんじゃないか？
青森県と秋田県はデータがないからわからんが
- 857 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 23:02:20.25 ID:tjKcVeJa0.net
- 地震の多い国でタワーマンションに住もうなんて考えたこともない
- 858 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 23:05:56.82 ID:ygLzMc3z0.net
- 元東京のタクシー運転手として聴かされた言葉から言える事は、
霊的に過敏なひとは空襲等で被災者の出なかった世田谷、向島界隈が良い。
マンション業者も、この地域にどんどん高層マンションを建てるべき。
逆に芝浦界隈はその地域でも大丈夫との人間を相手に安く売るべき。
- 859 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 23:08:12.07 ID:KP/K9g5g0.net
- >>853
詳しいね
北仲と津田沼はプライスミスの部屋が多かったから転売目的も含めすぐ売れたね
ちなみに武蔵小山は品川区だけど「日本一感じのいいタワマン」とか言って感じ悪く1億弱してたけど時間をかけて完売したな
同じ品川区のブリリアタワーズ目黒も糞高いと言われていたが今は分譲時より2割高くなってる
- 860 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 23:18:53.23 ID:ygLzMc3z0.net
- 基本的に「地縛霊」の出る可能性が高い地域に住むと、
毎夜幽霊と面会せねばならない。
ワシの金言を信じられないなら、それはそれで良い。
- 861 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 23:20:30.14 ID:QKby/LTL0.net
- そりゃアレだけ煽ったら
一巡したら売れなくなるのはアタリマエ
先食いしてるんだものｗ
- 862 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 23:21:01.39 ID:x+kuFpll0.net
- 介護職の移民がタワマン買うのが想像できません。
- 863 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 23:23:17.65 ID:78jxh73S0.net
- >>650
住友は値下げせずに何年も売り粘るタイプらしいから、そこだけは評価する。
- 864 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 23:24:04.71 ID:/Vcr0Jr80.net
- >>862
三段ベッド並べて蛸部屋
- 865 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 23:28:53.64 ID:78jxh73S0.net
- >>675
ほんと、URは助かった。貯金3億小金持ちだが、無職なので民間はどこも貸してくれなかった。
マンション1戸貸し出してるので賃貸委託してる会社にも打診したが、そこもダメだった、ほんと使えないな○○は。
URは、家賃1年前払いで貸してくれたよ！
- 866 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 23:36:08.85 ID:zg5gQ7A70.net
- >>842
> 200Mのタワマンを老朽化した50年後に壊すとして、
> 誰がそんな莫大な解体費用を出すんだよ。
だよなぁ。
>>850
> 外装再塗装だけでも、一大事業になりそう。
だよなぁ。
やっぱりマンションは、低層がイチバン。
- 867 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 23:38:35.93 ID:78jxh73S0.net
- >>746
湾岸タワマンなんて貧乏人しか飛び付かないと自ら白状し、迷ってる貧乏人に更に売り付けようという寸法ですね。
- 868 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 23:39:02.04 ID:wcsVGAmv0.net
- 爆発寸前のバブルを買い支える東京愛
- 869 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 23:53:01.54 ID:ZsAT72Oz0.net
- >>865
そうそう
バカが投資マンションを購入しても、不動産屋が部屋を貸さない仕組みを確立してるから空室のまま
日本では部屋を借りるとき保証人が必要で、手数料などいちいち支払う
実家に住んだほうが1億倍節約できる
- 870 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 23:53:12.58 ID:P1QqPHbC0.net
- >>859
武蔵小山はキャッチコピーと逆だったな
まあ地権者が多いのと、今の駅前バブルだから高くなるとは思ったが
武蔵小山とパークタワー晴海の価格と坪単価見たから
月島のミッドタワーグランドが安く見えたわ
関東に土地勘ない田舎の人は津田沼のタワマンとか馬鹿にしそうだが
駅前でランドマークの存在感、東京駅や大手町駅までの通勤時間の短さ、
この辺考えると格安だよね
横浜北仲もそう
- 871 ：名無しさん＠１周年：2019/05/26(日) 23:58:25.18 ID:MC+VAAQM0.net
- >>848
飛行機は大好きだ。あのふわっと浮く感じがたまらなく好き。
ただ、ずっと空の上に住むわけじゃないだろ。
- 872 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 00:00:55.06 ID:DIZA+Ks00.net
- 東京も人口減少してるし銀行とか電機メーカーがリストラ始めてるからねえ
- 873 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 00:21:32.20 ID:MspMOKVK0.net
- おいおい、これから住宅ローン破産増えるだろーに。
背伸びタワマン買ってる連中も予備軍だろーよｗｗｗ
そんでもってやっぱ地震か・・・
今日の南米、日向灘、千葉、箱根・・・こりゃ近日真面目に来そうだな。
地震保険入ってっか？？？
- 874 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 00:31:46.64 ID:0LCsvp6U0.net
- 今やタワマン買うのって勘違いセレブのイメージ
- 875 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 00:32:35.70 ID:LhYRdxBM0.net
- タワマンに限らず不動産購入時はハザードマップは確認した方がいいな
- 876 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 00:42:05.40 ID:w2Pzj64e0.net
- 田舎の空き家率見てみろ。そらタワマンも売れんようなるわ家が余ってるんだよ単純に
- 877 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 00:53:40.01 ID:NMJnXv2v0.net
- 戸建てにしろタワマンにしろ、若い夫婦が薄給共働きで無理してるの多いｗ
俺んとこは支払いはとっくに終わったから気楽で見物してるけどな。
まだこの先２０年以上払い残ってるの相当数居るだろうよ。
トヨタも終身雇用ギブアップだし他も業績悪化でリストラ・・・
若いのは残業当てにしてても残業でねーし計算狂ってるだろ。
破産も増えれば共働き夫婦の若年離婚も更に増えるのでは？
ブラック勤めてれば尚更なｗ
- 878 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 01:02:25.15 ID:DrP2+0n40.net
- >>866
ダイナマイトで一気にぶっ壊すんじゃね？
海外だとたまにやってるよ
日本のタワマンがどうなってるか知らんけど
周辺は粉塵で凄い迷惑だろうな
- 879 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 01:12:50.89 ID:cHTQAgB70.net
- バカと煙は
- 880 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 01:20:00.28 ID:XohS/Bc60.net
- 大地震が来て、12～24時間で自家発電機の燃料が切れる。
その時の絶望ったらないだろ。
- 881 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 01:21:18.85 ID:lpZzpz0G0.net
- タワマンの高層階に住んでいたら地震で長時間停電したら階段を歩いて上り下りしなくては
いかんので大地震が想定される首都圏でタワマンを買うのは考えもの。
タワマンの低層階に住むのなら普通のマンションに住んでも良いから、結局タワマンに住む
メリットは無くなる。
- 882 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 01:50:56.02 ID:n0CccGln0.net
- タワマンにまったく憧れもないが
武蔵小杉が話題になってるので
見に行ってきたw
なんか醜悪できもい街だなと思う
- 883 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 02:05:57.34 ID:68j5vvsd0.net
- 武蔵小杉って、住所が川崎市なんでしょ。東京都下でさえないのによく買ったな。
- 884 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 02:54:55.52 ID:aAmqfYbn0.net
- >>737
多摩ニュータウンの今がタワマンの将来というのは衆目の一致した見解
- 885 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 03:52:15.73 ID:UgxjT5+y0.net
- 五輪終了とか日銀の債務超過が既定路線だとか不動産含め波乱の様子
- 886 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 04:29:37.47 ID:G7ZjmZc70.net
- >>884
多摩ニューは敷地面積がある分、再生利用の可能性があるが
タワマンは…
もしかするとタワマンの方が悲惨かもしれんよ
- 887 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 08:27:32.81 ID:M0xFeFBg0.net
- >>454
資産家にとっては株も債権も手を出しきって残ったのが不動産
要らなくても買ってる奴が多いんだよ
夜に電気つかないタワマン部屋の多い事。
- 888 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 08:27:40.25 ID:pbVXjO4S0.net
- >>883
川崎国や
- 889 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 08:28:27.77 ID:OFmyd5wZ0.net
- >>881
ウンコ流れネーゼをすっかり忘れてるアホばかりで笑うしかないわな
- 890 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 08:29:58.68 ID:lRk4heaG0.net
- これから値下がりするものを買うやつはいない
- 891 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 08:31:02.55 ID:6apSUmPM0.net
- >>871
高いところにいても実際に高い所にいることを実感することは
ほぼないと言うことに対する皮肉なんだが･･･
- 892 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 08:31:20.33 ID:5VltTD3N0.net
- これは地震だな。
- 893 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 08:32:01.84 ID:RjG6EQwG0.net
- >>3
＞超高層が売れなくなってるんだよな
維持どうすんだよ？という素人でも疑問に思う事に答えられてないからなぁ。
当たり前だが、普通のマンションより補修費用が高かったり、そもそも難しそうだというのは馬鹿でも分かるだろうに。
- 894 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 08:34:10.49 ID:RjG6EQwG0.net
- >>6
＞都心のマンションといえば中国人が爆買いしてた筈だが
アレは民泊や投資用。
今もやってるかは分からないけど、中国は基本的に都市計画で私有地という物が持てず、国からの75年貸与という買い方になる。
そんな事で成金になった向こうの人は子孫の為の相続財産として日本の土地やマンションを買い漁っていた、という事情がある。
- 895 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 08:35:57.62 ID:ZiSTLzyW0.net
- お前ら、日本が吹っ飛ぶまで安倍で行くやろけど、吹っ飛んだら安倍をどうするの？
- 896 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 08:56:43.75 ID:7TK3WaNp0.net
- 不動産業界に騙されて狭い土地にカモが積み上げられていく様は傑作だった
下層中層上層階のヒエラルキーｗｗｗ
- 897 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 09:11:54.02 ID:ssv+fELF0.net
- 予想どおりじゃんｗ
- 898 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 09:13:21.60 ID:0LCsvp6U0.net
- 埋め立て地に馬鹿みたいにタワマン建てててアホかと思うわ
- 899 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 09:16:17.32 ID:aBE77cvr0.net
- マンションとは最後古くなった個体に誰に管理義務を背負わせた後
修繕費と固定資産税を払い続けるかを決める空中空間売りババ抜きゲームである
当然一番初めに作って利益を上乗せして他人に売った奴が一番大勝ちなのは言うまでもない
当然人口が増え続けた時代だったからこそ通用したねずみ講なのも言うまでもない
- 900 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 09:18:44.15 ID:mjkzf7YP0.net
- >>872
東京は毎年１０万人ずつ人口増加してるだろ 馬鹿かこいつｗ
- 901 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 09:55:52.66 ID:TbMjuBu80.net
- >>882
俺も以前見に行ったが道は狭いし線路は交錯するし
なんで人気があるのかわからん
あんな息苦しいところには住みたいと思わない
- 902 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 09:56:14.96 ID:zgM01o4K0.net
- タワマンの投機性とステータスを求めていた層に一通り渡ったからじゃ？
中国人投資家もタワマンの将来の維持管理費の高さが考慮され、
高耐久で住宅維持費が低く長期安定収入が見込めるイギリスの住宅を購入する層が増えてるらしいし。
- 903 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 09:57:13.70 ID:dh1XBXay0.net
- もともと賢い日本人は買って無いだろ、金余り中国人の買い漁りが無くなっただけ
- 904 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 11:42:57.64 ID:0C9UK5P90.net
- >>637
駅付近の小学校は人口急増でパンク、恐らく仮設プレハブになる
中学受験させようにも片道30分圏内じゃろくな学校がない
ロマンスカーは通学時間帯にはなかなか席取れない
子育てにそこまでいい環境でもないような
8000万出せるなら一応都内だしせめて町田
- 905 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 11:44:25.87 ID:/ClE0a6Z0.net
- タワマンスレが伸びる理由ってなんだろうな
いっつも５スレぐらいまでいくよな
- 906 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 11:46:05.77 ID:b8xJeur30.net
- タワマンには熱狂的なアンチがいるからね
- 907 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 11:49:04.15 ID:68j5vvsd0.net
- >>905
不動産スレや学歴スレはいつも伸びるよ。やはり皆関心があるんでしょ。
- 908 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 11:54:05.51 ID:AfDgwnQ+0.net
- オリンピック後はどれくらい下がるかな？
１０パーセントくらい？
それでも割高だけど
- 909 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 12:15:44.91 ID:51pOOTqo0.net
- きたか…!!
( ﾟдﾟ) ｶﾞﾀｯ
/ ヾ
＿_L| /￣￣￣/＿
＼/ /
- 910 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 12:21:55.15 ID:D/fe5O5+0.net
- 馬鹿の数が減ったんだから喜ばしいことだろう
貧乏人が唯一の持ち家として集合住宅を購入するなんて脳みその存在を疑うレベルで頭悪い行為だからな
改修すら自分の意志でままならない、近隣リスクが最高に高い住居形態
集合住宅は賃貸など簡単に引っ越せる人だけが利用する物件
- 911 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 12:29:08.26 ID:qlgNYeMt0.net
- タワマンに限らず、戸数多い集合住宅は意見まとまらなくて大変そう
- 912 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 12:31:42.09 ID:WflhSIN/0.net
- パン咥えたまま道に走り出せないとか
- 913 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 13:59:22.45 ID:JLuDJbCq0.net
- 自分の国に矢継ぎ早に地雷を埋め込み国富を毀損する、
- 914 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 14:23:59.34 ID:/9ZWn/Bq0.net
- カボチャの馬車
マンスリーレオパレス
- 915 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 14:28:16.66 ID:yUbQuKK70.net
- >>52
だから武蔵小杉のタワマンとかの未来でしょ
- 916 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 14:31:39.21 ID:qFxc/ADu0.net
- >>901
路地にドーンとタワマン建ってるんだよね
駅から離れると新興住宅地っぽい広い道に建ってるけど
路地のタワマンはどーすんの、これ？と思ったわ
- 917 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 14:33:26.01 ID:qFxc/ADu0.net
- >>900
それを上回るほどの供給過剰
増えた10万人全員が不動産購入してるわけない
- 918 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 14:38:57.62 ID:+AfWgNTX0.net
- ところが住居自体は供給不足なのだよ
戸建て買う層が諦めてマンション買うかどうかに掛かってる
タワマンの回収の問題と供給不足なのは別問題なんだなこれ
- 919 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 14:42:21.33 ID:CigHQ9vk0.net
- >>883
都心に近くて便利、っていう捉え方らしいよ
小杉にタワマン買う人は
電車で30分で都心て、近いって言わない
混むので有名な都心に向かう２つの路線、朝なんかギュー詰めで電車遅延がデフォだし、ストレス半端ないと思うよ
保育園も足りない、学校も満杯
それでも都心に通勤便利と念仏を唱えながら満員電車に揺られるんだろうな
- 920 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 14:46:53.76 ID:yiGZ9kG20.net
- >>912
エレベータ待ってる間に食べ終われるなw
- 921 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 14:47:05.75 ID:4lD1HuYB0.net
- >>918
新築嗜好だからだろ
空き家問題があるくらいには供給過多になってる
- 922 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 14:47:11.45 ID:u847zHjC0.net
- >>918
全国規模で中古住宅が大量に余ってんのに
供給不足とはこれいかに
- 923 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 14:49:17.96 ID:o074AYl10.net
- タワマン売りつける業者はコンビニみたいなもんだろ
古くなったら中古でも売れますよって煽って売っておきながらどうせ20～30年後そのすぐ近くに新しいタワー建てるんだろ
そしたら消費者は築30年の中古なんて滅多に買いやしねぇ
業者は新築のほうが高く売れて利益も出るから新築建てるしな
売リつけちゃえば勝ちだから
売った後の修繕とか解体とか売りたいけど売れないなどの問題は買い主側の問題だから知ったこっちゃねぇしな
- 924 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 14:50:56.59 ID:+AfWgNTX0.net
- >>922
人口は東京では増えてるからそれに対しての
新築戸建ての供給不足がある
全国で問題になってる空き家問題はそれこそ
過疎の村や衰退しつつある地方まで入ってる
今後住む人がいないところまで入ってる総数だから当たり前
- 925 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 14:55:37.28 ID:+AfWgNTX0.net
- この手のスレで一所懸命叩いてもタワマン買った人は売らないし
欲しい人はタワマンに住みたいんだから幾ら叩こうが不毛でしょ
都会に憧れ都会に住みたい人が多いのは厳然とした事実
それができる人はやろうとするしそれができない人が叩いてるだけ
日本人の嫉妬深さを窺い知れるスレだと思うよ
一体何の為に叩いてるの？
損するのは買った人買う人は他人だろうに関係なくない？
- 926 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 14:55:49.25 ID:M/8LxlJN0.net
- 一生に一度の買い物＝一生に一度の売り物。
売る側は一回売ったらあとは知らんぺ！
- 927 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:02:38.07 ID:/gKClRMp0.net
- >>925
嫉妬は全くない
ただ、将来的に社会の大きな負の遺産になることが怖い
そういう危険なものが増えて、自分の子や孫が被害に遭う可能性が高くなるのは怖い
- 928 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:11:55.78 ID:+AfWgNTX0.net
- >>927
いやーそれはないでしょうw
俺自身不動産関係やってるからマンション自体否定派だけど
わざわざ買った人買いたい人に説教する気はないもの
社会にどうたら言うならこんなとこじゃなく自民党にしなさいよ
書いてることにまったく説得力がなさ過ぎるわw
- 929 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:13:01.94 ID:gNGB6kKV0.net
- 低層二億ションを検討してるが
なかなかいいのが出ない
- 930 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:13:14.30 ID:4lD1HuYB0.net
- >>924
東京でも空き家問題は出ているが？
日本人は新築嗜好があるからな
- 931 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:14:27.54 ID:n0CccGln0.net
- >>925
今となっては憧れるようなもんでもなく
欲しい人も減ったろうなあ…
過剰なものは仕方ないよな
- 932 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:16:05.87 ID:PFO/Cd5Z0.net
- >>925
田園調布あたりの豪邸に嫉妬はしても
先行き不安のタワマンに嫉妬はしない
それに嫉妬があるとしても田園調布の豪邸は叩かない
- 933 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:17:15.07 ID:nmtkgs800.net
- てか日本人なら普通に近々地震が来るっての知ってるのに買うわけねーじゃん
投資目的ですら
- 934 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:21:20.73 ID:+AfWgNTX0.net
- >>930
東京の空き家問題って質が違うのよね
未登記だったり相続した人が増え過ぎて処分できないとかだから
空き家が余って仕方ないてわけではないの
なんか勝手にごちゃ混ぜにして東京も空き家問題あるって言ってるけどさw
- 935 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:21:27.87 ID:6sStBN3V0.net
- タワマンが売れないって話で嫉妬云々って話になるのは何故なんだろうか
売れてないのに
- 936 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:23:57.34 ID:+AfWgNTX0.net
- >>932
先行き不安なのを買う人を見てニヤニヤしてる方がいいじゃない
そもそも田園調布に来た事ある？田園調布こそ今土地問題で大変なんだけどさ
なんか田舎の人が勝手に幻想と妄想入り混ぜてる話ばっかだよね
- 937 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:25:47.65 ID:2ln7iCOU0.net
- タワマンは10年後、20年後の大規模修繕とか大変だからね
一般のマンションに比べ費用はハンパ無いらしいよ
- 938 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:26:11.42 ID:+AfWgNTX0.net
- >>935
叩いてるからでしょ？
売れてないへーそうなんだで終わる話なのに
タワマンはここがダメあれがダメって懸命にやってるのが滑稽なんだよ
じゃあ都内に戸建て持ってるの？って言うとそんなレベルの人じゃないんだもの
都内に戸建て持ってる人ならあータワーマンションかいいねって社交辞令で終わり
わざわざ叩くなんて不毛な事をしないよ
- 939 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:27:00.69 ID:i2iHJnyL0.net
- 少子化なのに家作りまくる
- 940 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:27:45.41 ID:6sStBN3V0.net
- >>938
いやなんで売れないのかって理由の話が嫉妬に感じるのが面白いと思ってね
- 941 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:30:47.44 ID:+AfWgNTX0.net
- >>940
だから第三者から見ると滑稽なんだけど
懸命に叩いてる人のメリットってなんなの？
嫉妬以外にあるとは思えんよw
- 942 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:34:00.93 ID:KkXLo6K80.net
- じぁ暴落するだろw
- 943 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:34:46.98 ID:w1zfIIVx0.net
- 高いところからの景色に憧れて賃貸だけど住んでみたことあるわ。
1年ちょいで不便だから引っ越したけど。
- 944 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:35:30.62 ID:XoTaAFTp0.net
- >>941
別に汗水垂らして書き込んでるわけじゃないし
暇だから、そこにスマホがあるからくらいの感じで適当に打ってるのにw
何故嫉妬になるのか意味不明
横だけど失礼w
- 945 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:38:09.60 ID:+AfWgNTX0.net
- >>944
うんだからわざわざ書くのは何かしらあるからスレ開いて書くのよ
わざわざそれをする事自体にエネルギー使ってるわけよ
嫉妬以外に何があるのかとw
ν速プラスのスレ片っ端からレスしてるわけでもあるまいし
- 946 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:40:53.53 ID:PFO/Cd5Z0.net
- と、ID真っ赤にしてタワマン擁護をする不良物件を抱えた不動産業者が申しております。
- 947 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:42:41.84 ID:TuqR6CDs0.net
- >>27
株より儲かるの？
- 948 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:44:34.97 ID:vPxSUegd0.net
- 今3Fだけど階段で余裕で昇れるし便利だな
30Fとか想像できん
- 949 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:46:48.91 ID:7u1mZ/Vz0.net
- タワマンバブルおわた・・・。
再び戸建て回帰の時代だな。
今って新築上物３LDKで1500万円で建つ時代。
土地買って20年ごとに建て替えた方が安い。
- 950 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:48:15.91 ID:+AfWgNTX0.net
- 買いたいのに買えない住みたいのに住めない
こう言うのを抱えた地方の人が憐れでならん
一生に一回くらいは華やかな暮らしをしてみては？
週末に県道走ってカインズホームやイオンモールに行く人生じゃつまらんでしょ？
- 951 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:49:17.12 ID:gbE0zZOu0.net
- >>948
うちも３階
低層マンションだし変なカーストとかもないわ
- 952 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:49:22.23 ID:hCFJ4Rn50.net
- 一戸建てって地方か都心でも超金持ちだから都市圏の普通の人とは別だよね。
- 953 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:50:16.88 ID:hCFJ4Rn50.net
- >>950
庭いじりして土と戯れるのも悪く無いよ
- 954 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:51:20.58 ID:7u1mZ/Vz0.net
- 赤プリとか30年で解体改築やで。
タワマンも30年後に建替えする事業計画で
修繕積立金や管理組合の意思決定方式
作ってやってないと破綻するで。
- 955 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:51:39.39 ID:v57o8WQ70.net
- 今日の日経にも書いてあったな
世界中の指標が3か月後には世界経済の後退を示してる
米中も両方経済ダウンだし、欧州はそれ以上
日本もかなりのダウンに入る、世界中で景気後退が始まる
いよいよ世界中が不景気に突入するのは確実
- 956 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:52:56.67 ID:pifKz3Qm0.net
- 家余り野放しだものね
不動産税だけの負の資産がふえるだけ
- 957 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:53:58.19 ID:7u1mZ/Vz0.net
- >>950
タワマンに1億出すなら、
5000万円で戸建て買って残りの
5000万円で高級ホテル1000回泊まった方が
華やかな暮らしになるんじゃね？
今の価格水準だと、投機以外の目的でタワマン買う意味が分からんのよ。
- 958 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:54:42.38 ID:+AfWgNTX0.net
- >>953
俺は戸建て主義でガーデニングが趣味だよ
偶々運良く都内の土地持ちの家に生まれただけだけど
- 959 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:55:22.74 ID:eXcCp1BF0.net
- >>905
そりゃあ半島者が日本人の鼻先にぶら下げて見せた３つの誘惑のうちの
一角だもの。それが幻として消え去ろうとしてるのだから
タワマンに夢や希望や理想を思い描いてた者らは固唾を飲んでことの
成り行きを見守るだろうよ。
- 960 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:55:34.02 ID:SdZHI4ls0.net
- セックス部屋としてタワマンの上のほうを買う富裕層ならいいけど
生活の場としてタワマンはちょっとね
まず高い その金額を出すなら、通勤距離内の郊外の一軒家か
低層マンションに住んだ方がいい
タワマンはマスコミを巻き込んだ、ディベロパーの壮大な罠だったな
- 961 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:56:36.88 ID:eXcCp1BF0.net
- >>950
（笑）
- 962 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:57:49.57 ID:+AfWgNTX0.net
- >>957
5000万で戸建てって都内だと5ちゃんでバカにされるペンシル住宅ですら危うい
- 963 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 15:59:22.33 ID:IwewF/6v0.net
- >>938
首都圏のマンションの話しなのに、都内の戸建を持ってないと意見を言えないとか意味不明。
せめて首都圏の戸建で充分だろう。
- 964 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 16:03:27.45 ID:7u1mZ/Vz0.net
- >>962
そうでもないで。新築戸建て世田谷区でこれ。
4,780万円
所在地
東京都世田谷区喜多見4丁目 [地図を確認]
交通
小田急小田原線 「喜多見」駅 徒歩17分
小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩20分
小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩25分
間取り
3LDK
土地面積
114.92m2（登記）
建物面積
79.48m2（登記）
- 965 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 16:09:35.20 ID:xSyMleMg0.net
- >>224長文自分語りキモい
その人の自由といいながら見直せも。みんな苦労して維持してる訳じゃないよ
- 966 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 16:10:27.75 ID:2PlJ2OL20.net
- >>48
俺トリトンだけど視界が悪くなる一方だわ
- 967 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 16:12:46.01 ID:r/ymr1Js0.net
- >>964
喜多見は国分寺崖線より下
多摩川沿いの低地
悪い土地柄じゃないけど気にする人は気にする
- 968 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 16:13:55.11 ID:4NGQmabV0.net
- >>938
人の不幸が蜜の味なんじゃない？
- 969 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 16:14:43.07 ID:0ItGyTyf0.net
- たけーたけー言ってるけど、35年がっちりローン払うなら、総額は安かったころと変わらんのだよなー
現金一括やクリアゲレンジャーにとってはつらいけど。
- 970 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 16:16:55.75 ID:7u1mZ/Vz0.net
- 千代田区や中央区のタワマンに住むのが人生の目的なら
それは素晴らしいことだと思うが、
年収1000万円・資産5000万円程度の貧乏人が
タワマン無理して買うことないよ。
あれは投機プロと富豪が参加するグローバルゲームだから。
- 971 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 16:19:41.76 ID:lycDyA8L0.net
- 年収400万しかない俺はどんな家買えば良いんだ
- 972 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 16:20:07.06 ID:4NGQmabV0.net
- >>970
そんな事ゆったてたら、捌けないじゃない。
いいじゃない！借金して金回してくれたら回り回ってうちが儲かるわ
- 973 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 16:23:01.55 ID:Loh/733V0.net
- >>818
ガスは使わない
水道は井戸水があるから引いてないし、水道問題も関係ない
電気は、元々太陽光パネルを並べる為に買ったから100世帯分発電中
一部余剰で20ｋｗ分設置
後は、パネルの前で食糧を作れば完全自給自足も可能
- 974 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 16:26:35.64 ID:r/ymr1Js0.net
- >>970
聖路加の老人ホームは住んでみたい
入居金五億円&要保証人
どうせ金あっても審査ではねられるんだろうけど
- 975 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 16:26:47.53 ID:yNGPQJlH0.net
- >>964
旗竿かと
それとその辺り環境悪いよ
- 976 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 16:29:08.47 ID:7u1mZ/Vz0.net
- >>971
そんなあなたでも世田谷区に中古戸建てもてますよ。
2,480万円
所在地
東京都世田谷区南烏山6丁目 [地図を確認]
交通
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩8分
京王線 「仙川」駅 徒歩17分
京王線 「芦花公園」駅 徒歩18分
間取り
3DK
土地面積
31.57m2（登記）
建物面積
42.37m2（登記）
- 977 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 16:33:56.57 ID:0ilGNbHx0.net
- 馬鹿と煙は高いとこが好きって言うからな。
本当の富裕層はタマワンなんか買わんし、騙されちゃった奴がかわいそう。
- 978 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 16:38:28.01 ID:v1SyDfXT0.net
- タワマン高いよなぁ
管理費とか修繕積立金、駐車場考えたら戸建て住めるだろと思うけど、タワマン住む人ははなから頭にないだろな
- 979 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 16:39:07.89 ID:v1SyDfXT0.net
- ID:7u1mZ/Vz0が紹介してる物件を見ると近所っぽい
- 980 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 16:40:10.83 ID:lycDyA8L0.net
- >>976
やっぱりちょっと歩く所になっちゃいますよね
それでも住めるだけ良いけど
- 981 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 16:41:31.12 ID:n0CccGln0.net
- >>971
団地おすすめ。マジで。
- 982 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 16:41:59.36 ID:PeBP8MDi0.net
- >>980
戸建てで駅徒歩8分って遠いか？
それより976の物件を検索したら築36年
- 983 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 16:42:37.17 ID:oWQiFRc30.net
- >>971
地方移住
- 984 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 16:42:47.69 ID:n0CccGln0.net
- >>982
実質、千歳烏山しか使えないのが…
- 985 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 16:43:27.29 ID:Q9fvZ7HX0.net
- 単純だけど窓が開かないのが嫌だな
- 986 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 16:43:31.96 ID:7u1mZ/Vz0.net
- >>975
タワマン立ってるところって都会だから
環境良いとは言えないんじゃね？
六本木ヒルズの下とかタチンボいるし
外専ビッチちゃんが青姦してるし
隣でキメセクしてるし、おい押尾！
- 987 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 16:47:27.05 ID:oWQiFRc30.net
- タワマン作りすぎでしょ
希少価値的なものがなくなったんでは
- 988 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 16:49:29.62 ID:r/ymr1Js0.net
- >>984
ろ、路線バスがあるから…
- 989 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 16:52:26.78 ID:n0CccGln0.net
- >>988
家族には良いと思う、車一台、
子供が中学生以上でチャリ
- 990 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 16:58:25.16 ID:XPcvYVqn0.net
- >>989
>976の土地31.57平米（坪じゃない）のどこに車置くんだよw
- 991 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 16:59:49.49 ID:kjShlBub0.net
- タワーマンションなんて良い事ないだろう。
戸建てがいいだろうに。
- 992 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 17:01:16.03 ID:DnLzIyWH0.net
- タワマン、1年くらいなら景色がいい部屋に住んでみたい
- 993 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 17:20:34.10 ID:iwxEXcuk0.net
- やりすぎなんだよ。
- 994 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 17:31:43.31 ID:WyQofpOu0.net
- バブルで日本経済を破壊したのは不動産屋だよ～ん♪
- 995 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 17:38:35.91 ID:916lFJvw0.net
- >>964
喜多見はコンビニすらない陸の孤島のような感じ
多摩堤通りラインならコヤマドライビングスクールまでだと思う
川沿いだけどね
岡本とかも閑静な住宅街だけどコンビニすらない
利便性なら個人的には上野毛辺りまでが限界
タワマンは二子玉川、駒沢くらい
- 996 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 18:02:47.27 ID:9gCqSmtE0.net
- >>904
聖光学院も浅野も桐蔭学園も通学できるだろ
慶応の付属もあるし、公立のトップ校もある
そもそもいい学校とか書いてるが
リアルな話だと法政付属や法政女子とか辺りも普通に神奈川県民だと上位だから
まさか東大以外は大学じゃないとか言ってるんじゃないよな？
- 997 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 18:08:35.62 ID:9gCqSmtE0.net
- >>904
それと町田市から徒歩20分とかバス30分だと
海老名駅前の方が坪単価は高いんだよ
今は駅前バブルだから
ただ海老名や津田沼や海浜幕張のタワマンは実需で住むにはいいが、リセールは期待できないとは思う
リセールが期待できる月島や武蔵小山の駅前はエリートサラリーマンでもローンは厳しそう価格と坪単価になったな
買えるのは富裕層や資産家になってるからな
武蔵小山にタワマンが立ちはじめるから
武蔵小山と武蔵小杉のムサコ論争も出そうだ
- 998 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 18:12:19.88 ID:eW9waf0F0.net
- 一度、賃貸でマンションの11階に住んだけど
良かった事はGが出なかったこと
悪かった事は敷地出るまでにすぐに５分10分かかってしまう事
- 999 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 18:13:20.03 ID:UO2sizo/0.net
- ９９９
- 1000 ：名無しさん＠１周年：2019/05/27(月) 18:13:41.88 ID:UO2sizo/0.net
- １０００！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
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