２ちゃんねる スマホ用 ■掲示板に戻る■ 全部 1- 最新50    
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

【経済】不動産各社、投資用のアパート、マンションの在庫圧縮する動き…損失覚悟の「投げ売り」も始まる

1 ：みんと ★：2019/03/17(日) 06:00:53.05 ID:g2IhdGpe9.net
不動産業界でアパートや1棟マンションなど投資用物件の在庫を圧縮する動きが広がり始めている。中堅不動産のスター・マイカは今期中に投資用物件の在庫をゼロにする方針だ。スルガ銀行による不適切融資問題などの影響で、個人が不動産に投資するのが難しくなり、投資用物件の相場が下げに転じたためだ。不動産会社の在庫圧縮の動きも重なると、「下がるから売る、売るから下がる」という悪循環に陥る可能性も一部で指摘されてい…

日本経済新聞 2019年3月17日 2:00
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO42573420W9A310C1EA5000/

2 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 06:37:42.21 ID:aowVe1o80.net
収容所にしか見えないんだよ

3 ：(,,ﾟдﾟ)さん 頭スカスカ：2019/03/17(日) 06:42:31.28 ID:oAUBD6h20.net
はわわゎ....因果応報地獄が見えた

4 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 07:20:58.12 ID:KBzS81nr0.net
レオパ問題に五輪前暴落も重なるね
アホノミクスも終わって大暴落

5 ：(,,ﾟдﾟ)さん 頭スカスカ：2019/03/17(日) 07:39:35.89 ID:oAUBD6h20.net
空き部屋だらけになって、痴話げんかが
ターミネーえちゃん3ごっこになたーっりする
5部屋連続カベぶち抜きド付き合い

6 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 08:11:10.17 ID:Fy5S509A0.net
げへへ

こうなることは10年前からわかってたことだろーげへへ

行けるところまで行こうとした関係者どもの悲鳴が心地よいｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

7 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 08:13:01.66 ID:Fy5S509A0.net
東南角地　駅から徒歩5分　新築4ＬＤＫ　200坪　980万円ってのがごろごろでてくるでー

8 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 08:14:50.25 ID:Fy5S509A0.net
もうマンションなんて誰も買わんからなー　300万円以下とかなら買い手つくかもなー

9 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 09:30:16.11 ID:P6KUmIsS0.net
>>7
東南角地　の意味を教えてくれ

10 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 09:35:53.90 ID:Fy5S509A0.net
区画でいちばん日当たりがよい

11 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 10:17:18.39 ID:P6KUmIsS0.net
なるほど・・・・
■■■■
■■■■
■■■□

12 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 10:21:21.18 ID:6c6vPVza0.net
今までは低金利政策で、収益物件価格が高すぎたんだよ

13 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 17:52:26.55 ID:2cdqEfxy0.net
投資用マンションの勧誘電話がマジうざいもんな。
社員全員くくって死ねばいい。

14 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 17:54:06.32 ID:MluBLF6R0.net
自民党が適当な政治ばかりやってると
結局こういう負の返しが待ってんだよな。
その時、いくら景気がよくなってもしょせん、偽物だから
どっかで報いが回ってくる。
自民党の政治は近年万事がこれ。
粉飾に粉飾を重ねまくるだけ。

15 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 17:55:13.41 ID:qvGzgPaR0.net
東京やばいな

16 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 17:57:41.29 ID:vYoLrXyu0.net
怒りの「子供部屋おじさん」連呼ｗ

17 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 18:01:07.49 ID:OzVHVdhJ0.net
本当に儲かるなら売らずに自社管理すればいい

18 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 18:03:22.65 ID:gmjsESg90.net
不動産バブルは完全に崩壊してるのに強気で売りに出してるアホが多いよね。欲を出しすぎて後悔する前に早く売逃げしなきゃいけないのに未だに利益出そうとするあほが多過ぎるから一度価格が崩壊したらもうどうにもならん

19 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 18:05:42.49 ID:Dug7A4CD0.net
>>11
陽当たり良し、
二方道路で使い勝手良し
角地で容積率の緩和有るかも
建物も収まり安いとw

20 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 18:06:25.26 ID:6VPrUOZx0.net
はじまったな
ああ

21 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 18:41:56.03 ID:qvGzgPaR0.net
東京の不動産は、無理矢理作り出してたバブルやったからな

不動産が下落したら庶民は助かるやろ

22 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 18:43:19.01 ID:HjaqxJT30.net
>>7
都内で欲しいわ

23 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 18:43:39.95 ID:UqFU1QaH0.net
不動産ぶん投げ祭りは予測通りに始まったな
後は底が来る時期も予測通りかどうか

24 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 18:46:24.63 ID:torUoWVU0.net
近いうちに大地震あるかもしれんからそれまで我慢
生き残っている物件あれば買うかも

25 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 18:48:01.59 ID:U5Ui2YJU0.net
賃貸価格も下がってくれないかな

26 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 18:50:54.03 ID:QvijNXgY0.net
>>18
チラシ入ってるマンションどれも半額でも要らないレベルのガラクタばかりで笑える

27 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 18:52:53.35 ID:QOa5cJDU0.net
投資用というか首都圏がついに価格下落始めてるやん
あれほど立地の良いとこは駅近はとか騒がれてもやはり世帯数減という事実は重い
つか下がる時はあんまネタにならんのよね
21世紀になってからは衝撃的な下落なのに・・・

28 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 18:53:30.47 ID:2I+J4K+Y0.net
駅から近いなら都内に執着せんから
３LDK80平米.600万ほどで
出ないかなあ
エレベーター、日当たり必須、築15年て感じ

29 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 18:54:41.00 ID:YDSUHkbl0.net
建物を建てるヤツは馬鹿

30 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 18:57:23.12 ID:pYQXDA8k0.net
>>1
なーに、バカウヨが大嫌いな中国人が買ってくれるから大丈夫だよな、バカウヨ
イヤか？じゃ、お前が買えば良い、自衛隊に押しつけるんじゃ無く、自分が日本を守れよ、バカウヨ

31 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 18:58:25.79 ID:Ysl2DwX70.net
底は何年後かな？しばらく下落が続くの？

32 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 18:59:01.51 ID:xhq3us3M0.net
>>7
それなら俺が買うわ

33 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:00:23.31 ID:DbzH5SrP0.net
またマスゴミが不景気煽って安倍政権叩き

34 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:00:43.23 ID:TTPE3mCB0.net
立地やブランドしだい

35 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:02:52.24 ID:O33vjutj0.net
暫く暴落が続くだろうな
世田谷の庭付き一戸建てが2000万円で買える時代が来るな

36 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:03:19.20 ID:XA0+6Grd0.net
五輪終わったら恐ろしいことになるんじゃないのか？

37 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:04:02.85 ID:UKkcR3hz0.net
投資用か…
チラシ用スペックだけ高くて手狭で住み心地はお粗末そう。

38 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:04:42.92 ID:zvaiq96r0.net
仕事中に電話かけてくるな
ゴミ業界どもが（ペッ

39 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:05:25.78 ID:BQre1chA0.net
オリンピック前年にやっぱり不動産は下落するんやね

40 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:05:26.04 ID:QvijNXgY0.net
>>35
世田谷なんて都心からも空港からも離れてる田舎は下がって当たり前

41 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:05:48.88 ID:uQQQGnVg0.net
　
　
イラネ(笑)
　
　

42 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:06:33.08 ID:AtLo0hta0.net
>>33
ネトサポ乙 実際悪いのは保守も認めるところ
尤も理由は米中対立というふうにされているがな

気分でやっていただけで実体なんて無いに等しいから
そら気分を上げただけ落ちぶれる時には一気に落ちぶれる

43 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:06:40.64 ID:7hkbxED+0.net
こどおじ大勝利ワロタｗｗｗ

44 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:06:42.85 ID:km8NiMcI0.net
不動産はそもそも高すぎるんだよ、個人のローンが組める限界値の3000万で談合した様に売りやがって！
戸建て1500万が適正価格だろうに（都内は除く）

45 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:07:11.66 ID:zKS/H09a0.net
立てすぎだよなあ・・・

46 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:08:47.83 ID:NmJF/CZy0.net
港区の億ションが百万円で買えるなら買ったるわ

47 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:09:56.99 ID:VgrHsnUw0.net
>>17
これ

48 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:11:56.15 ID:f3HrLgcf0.net
新築中古とも明らかに売れてないな
特に中古、売主がローン残ってるらしく
築20年でも新築と価格差500万～800万なんだもの、高すぎ
今の半額～2/3位の値段じゃなきゃ売れないよな

49 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:13:25.53 ID:O33vjutj0.net
>>40
世田谷でも田舎の方は1500万円台になるかもな
バナナのたたき売りはっじまっるよー

50 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:14:36.90 ID:eP3Oe46c0.net
子供部屋おじさん作戦は良かったんだけどな
しかし家族持ち戸建おじさん以外は意味ないんだよな不動産て
賃貸おじさんwwじゃガチ貧困層だし

51 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:14:57.23 ID:QOa5cJDU0.net
賃貸価格は第一次安倍政権時を超えていないのもミソ
右肩下がりチャート
ちょっと人気地区が底上げしすぎでバブル臭漂ってたと思うで

52 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:15:06.27 ID:ebe2j7ZS0.net
錦三あたりで築浅ワンルーム300万くらいで出たら起こしてくれ

53 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:16:15.34 ID:oaDiW4q90.net
子供部屋連呼しても無意味なんだよ

投資家でも投機家でもないやつはバブルから学ばない

54 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:17:05.13 ID:RxGJsnVs0.net
いまや年収１５０万円の非正規社員ばかり
割高な家賃とか払えるわけないし、貸し倒れもある
そうなると利回りは高めに設定しないといけない

55 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:17:10.66 ID:+VBE4glm0.net
どんどん投げ売られて利回りが１０％とかなれば下げ止まる

56 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:19:02.60 ID:gwsESKIi0.net
違法物件なら建物代0円ぐらいのつもりで売らないと売れないぞ

57 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:19:10.86 ID:wH7AEN5w0.net
都心通勤圏2000万くらいなら一括で買ってもいいよー。

58 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:19:12.14 ID:eP3Oe46c0.net
>>35
都民ならわかってるけど世田谷は交通が不便だからな
これまで地方出身者が買ってきた感じ
しかし田舎者だと意味がわからなく買っちゃうんだろうなダイヤモンドみたくありがたくw

59 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:20:14.13 ID:geDAeOs90.net
子供部屋おじさんの源ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

60 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:23:33.47 ID:O33vjutj0.net
>>58
投資家ってのは、そういう「意味もなく上がる土地」ってのを不景気の時に買いあさるから、半永久的に安定した家賃収入が得られるわけで
「意味もなく上がる土地」を「意味もなく買う」やつはもれなく投資家の餌

61 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:24:31.33 ID:4uEnAQ610.net
ニッポン人ですね。ニッポン人ですね。ニッポン人ですね。

20年たったら資産価値が無くなる日本の住宅なんて持つ意味あるの？

住宅なんてタダで配って家電やら車やらサービスやらに金を使わせるのが一番だわな。
30年ローンのせいで消費を絞るだけ絞ってる今の状況じゃ景気なんて1000年かけても回復しねーよｗ

ニッポン人ですね。ニッポン人ですね。ニッポン人

62 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:27:07.45 ID:XxZmteG40.net
知ってた
バリュー株の時代になった

63 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:27:18.20 ID:ZAUO2UnU0.net
一棟買いして改造して自分で住むのはダメなのかね

64 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:27:50.80 ID:qykhDKFM0.net
無敵の子供おじさん

65 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:28:04.90 ID:H2XTw34j0.net
オリンピックの予算で都営住宅をガンガン建てれば
自民党もゼネコンも文句言われないのにな

66 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:32:22.10 ID:qK8yK6EK0.net
>>18
葛飾区築50年和式トイレのマンションが800万とかするからな
あんなん10年前なら500万以下で出てたやつだわ

67 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:35:10.62 ID:AfPXUlZM0.net
マンションの供給戸数なんてリーマンショック後からずっと低水準なんだから
ピーク時の半分もない
１年調整すればまたやっていける程度なのに
陰謀論を唱えたい子供部屋おじさんは大変なことだと学習机から分析してんだろうな

68 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:38:38.10 ID:K15O+M+Q0.net
うちのすぐ近く東横線沿線目黒区の駅徒歩1分56平米のマンションが7600万だ
爺ちゃんの為に買ってあげたいのだけど狭い
戸建てが辛い年齢だから家の近くに買ってあげたい

69 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:39:25.53 ID:6VPrUOZx0.net
>>63
シティーハンターごっこできるな

70 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:40:44.22 ID:CpgPWQH40.net
神奈川・千葉・埼玉のいずれか（できれば神奈川県）、2LDK前後、
都心に乗り換えなし(できれば45分以内)で行ける路線の駅近で2～3000万円ぐらいの物件ないかな？
って思うこともたまーにあるわ。
まぁ、ローンの査定に通ることが前提条件だけどね。

京浜東北線＆東海道線＆横須賀線の某駅近くにできるマンションで6688万～1.5億って・・・
新築＆再開発とはいえ誰が買うんだ？と思うわ。

71 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:41:27.85 ID:c4/Z87MQ0.net
>>1
いやw レオパの話よりも数年前から昔のやり方の復活でまたマンション個人オーナー詐欺をやりまくったから、ついに飽和化しただけだろ？w
事件のせいにすんなよ？ん？

72 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:42:38.61 ID:ZQ3xqQEj0.net
複数路線利用できて丸の内に２０分で行ける下北沢や三軒茶屋は
庭なしなのに戸建１億とかするな
逆に喜多見とか世田谷線のみ利用みたいな辺鄙なところは半値くらいの値段

73 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:43:57.20 ID:RxGJsnVs0.net
不動産は市場規模が大きいから、オリンピックとアベノミクスで価格を釣り上げて、不動産価格が値下がりしないように投機させてただけ
つまり、不動産バブル

74 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:45:00.17 ID:Q48Y5HPW0.net
>>68
でも万が一おじいさんが車椅子生活になったら玄関ドア一人で出入りできる？
外廊下北面の玄関だと冬場は風圧で中からドア開けるのも大変だよ

75 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:46:02.90 ID:2Ib+R1mO0.net
アホみたいに貸し渋るからやろ

76 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:46:12.85 ID:nU52WEfS0.net
>>68
一緒に住めやｗ

77 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:46:54.02 ID:RxGJsnVs0.net
公務員や大企業社員は住宅や車を持ってる。しかし、不動産投資するほどの金はない
一方で
非正規社員の年収１５０万円は実家ぐらしで住宅を借りたり買うカネがない
二極化により、非正規社員が買える価格まで不動産価格は一気に下る

78 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:48:46.22 ID:3tFqSER50.net
そうだよな。いまどき東京23区の山手線内に住もうと思ったら一ヶ月あたり100万円は家賃みないといけないもんな。

イェーーーイ！バブルバブル！日本は日本の内需を拡大し日本をもっとバブル経済にしよう！

79 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:49:17.96 ID:3tFqSER50.net
いいぞ！
目黒も世田谷も杉並も武蔵野市も、もっと規制緩和をしてタワーマンションを建て、成金芸能人が大量に住み着く町にしよう！

いいぞ！
目黒も世田谷も杉並も武蔵野市も、もっと規制緩和をしてタワーマンションを建て、外国人労働者さんや移民に住んでいただこう！
いいぞ！
京都も奈良も三重も、もっと規制緩和をしてタワーマンションを建て、成金芸能人が大量に住み着く町にしよう！

いいぞ！
京都も奈良も三重も、もっと規制緩和をしてタワーマンションを建て、外国人労働者さんや移民に住んでいただこう！

80 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:49:51.25 ID:3tFqSER50.net
杉○区や中○区や武〇野市は変な奴多いよな。
もうJ○快速も杉○区や中○区や武〇野市には停車しなくて良いよな。

杉○区や中○区や武〇野市も、もっと規制緩和をし、
杉○区や中○区や武〇野市にタワーマンションをもっと立てまくり、
杉○区や中○区や武〇野市にもっと外国人労働者さんや移民をたくさん受け入れよう。

81 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:53:56.10 ID:RxGJsnVs0.net
前に底辺のおっさんが「３０００万円あればアパートを買って家賃収入できるから仕事やめるのになあ」とか言ってたわ
そんなに簡単にできるなら銀行や不動産会社がやってる

82 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:55:34.24 ID:H2XTw34j0.net
>>81
あと3000万資産を足せばって意味じゃね

83 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:57:11.39 ID:3tFqSER50.net
>>65
いいや。
1990年ごろからマスコミが反対しだした。
「民業圧迫だし、今時公営住宅なんて不要だろ」とテレビのニュースが言っていた。
筆頭は、ワールドビジネスサテライト。

そもそも、URとか、民営化の象徴だろ。

都市再生機構
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%83%BD%E5%B8%82%E5%86%8D%E7%94%9F%E6%A9%9F%E6%A7%8B
前身は日本住宅公団
略年表[編集]
旧都市基盤整備公団[編集]
1955年（昭和30年）7月 - 日本住宅公団設立。
1975年（昭和50年）9月 - 宅地開発公団設立。
1981年（昭和56年）10月 - 日本住宅公団と宅地開発公団を統合し、住宅・都市整備公団設立。
1999年（平成11年）10月1日 - 都市基盤整備公団に改組。
概要[編集]
日本住宅公団最初期（昭和31年）に手掛けた千里山団地を皮切りに、
公団住宅と呼ばれた昭和30年代 - 平成初期に建てられた大都市近郊の大規模団地から、
都心部の超高層タワー住宅に至るまで、北海道から九州まで全国で約75万戸がUR賃貸住宅として管理されている

84 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:58:20.10 ID:GjmnDgXd0.net
>>31
もう上がることは無いのでは？

85 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 19:58:40.64 ID:6oc8OumV0.net
国の検査やりだしたらこの動き
真っ黒やな日本の不動産屋は

86 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:00:23.55 ID:0o40JCpC0.net
中小ハウスメーカーって違法建築異常に多いのね
うちの近所の住宅跡地が細切れになって小さいのが建ちはじめたけど、
境界線50センチすら守ってない、みたとこ全ての戸建てが違法

87 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:00:37.68 ID:atGNEbZ90.net
>>31
底は来ない。
一気に下がってから、ダラダラと下がり続ける。
もう上がることはない。

88 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:01:55.64 ID:3tFqSER50.net
>>65
オマエラだってついこの間まで、「港区とか一等地に都営アパートが残っているのはおかしい」ってわめいていただろ

細かい子と言うと、
日本住宅公団
と
住宅供給公社
は少し別だな。

住宅営団
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%96%B6%E5%9B%A3
1923年9月1日に発生した関東大震災の義捐金で設立された同潤会の事業を引き継ぐ形で設立された（同潤会は住宅営団発足とともに解散）が、
物資不足のため殆ど成果を上げることが出来ずそのまま終戦を迎えた。
1946年（昭和21年）に連合国軍最高司令官総司令部（GHQ）の命令により解散を命じられたが、住宅営団は後に設立される日本住宅公団に大きな影響を与えた。

住宅営団が戦中・終戦直後の時期に建設した住宅地では、
東京都区内では同潤会から引き継ぐ千住緑町、新宿区百人町住宅（後の通称越冬住宅）、
東京都現市域では旧北多摩郡武蔵野町（現武蔵野市）の関前字千川堀附住宅（現八幡町住宅地）
吉祥寺野田町南・吉祥寺駅北方住宅（現緑町）武蔵境上水北小金井公園東側住宅、旧大和村南街住宅、
など、
飛行機製造業工場の従業員用の住宅を多く供給した。

89 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:03:32.66 ID:3tFqSER50.net
公営住宅法
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%85%AC%E5%96%B6%E4%BD%8F%E5%AE%85%E6%B3%95
公営住宅法（こうえいじゅうたくほう）は、国及び地方公共団体が協力して、健康で文化的な生活を営むに足りる住宅を整備し、
これを住宅に困窮する低額所得者に対して低廉な家賃で賃貸し、又は転貸することにより、
国民生活の安定と社会福祉の増進に寄与することを目的として制定された日本の法律である。

公営住宅
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%85%AC%E5%96%B6%E4%BD%8F%E5%AE%85
公営住宅（こうえいじゅうたく）は、地方自治体等が低所得者向けに賃貸する住宅。
日本の公営住宅[編集]
日本では、公営住宅法（昭和26年法律193号）によって定められている。
地方公共団体の中には「市民住宅」などの名で中堅所得者などを対象とした賃貸住宅を運営しているものもあるが[4]、これらは公営住宅とは別個のものである。
歴史[編集]
日本では大正中期から昭和初期にかけて公営住宅に関する実験的な取り組みが行われるようになった[5]。
関東大震災を受けて1924年にはその義捐金で同潤会が設立された[6]。
同潤会は1941年の太平洋戦争勃発に伴い、主に軍需産業の労働者への住宅供給を行う住宅営団へと発展的に解消した[7]。

90 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:04:47.11 ID:3tFqSER50.net
朝鮮は関係ないね。
お前等ジャップは、軍部の犬なんだ。
おのぼりやろうどものウサギ小屋だろ。小作人で一銭五厘を収容していた、財閥のために税金で作られた集合住宅、がもともとの前身だ。

91 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:07:20.57 ID:3tFqSER50.net
東京を移民だらけにし、お前らジャップを追い出してやる。

92 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:09:09.25 ID:3tFqSER50.net
公団住宅は、元々は財閥の犬で、財閥で働く連中を収容した住宅で、
公営はGHQの地方分権に基づき始まったが、結局は天下りの権力闘争で似た組織が並列したわけだな。公営は貧困層向けだけど。

93 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:10:43.56 ID:3tFqSER50.net
大変だ！
そんなにガラガラで不動産にも影響が出るのなら、
なおさら、
移民受け入れ完全自由化・外国人労働者さん受け入れ完全自由化をし、
不動産市況を支えなくては！

(ざまあ！死ねジャップ！ぎゃはははは)

94 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:10:48.41 ID:8D3x1lYfO.net
またバブルはじけたのか

95 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:11:40.66 ID:rHqcvBVY0.net
今さら賃貸住宅物件なんか売ろうとして誰が買うのかw
30戸中10戸だけの入居になれば立退き費と解体費が払えん→低入居率のまま物件オーナー破綻

96 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:12:14.82 ID:G5gjfQth0.net
アパートはともかくマンションはずっと需要に対して供給少ないままだから、そうそう家賃は下がらないぞ。

97 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:12:27.99 ID:+hn9Fk2c0.net
中国人がいなくなったから

98 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:12:31.37 ID:bcQSnZCi0.net
三茶とか下北周辺とか
幾ら人気の地域だからってぎゅうぎゅうのワンルームのアパート増やし過ぎだよ
あれならシェアルーム借りた方がいいだろ
単身者は

99 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:16:53.62 ID:beB607yV0.net
外国人労働者は金持ってないし給与は安すぎるから、不動産を買わないし借りないだろ
どっかの安アパートに集団で住むだけだろ

100 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:17:53.64 ID:imFLUJhS0.net
>>9
東と南が道路の角地
オススメしないがな

101 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:18:47.22 ID:3tFqSER50.net
>>90 追記訂正
朝鮮は関係ないね。
お前等ジャップは、軍部の犬なんだ。
おのぼりやろうどものウサギ小屋だろ。

「”小作人の一銭五厘”を収容していた、財閥のために税金で作られた集合住宅」
がもともとの前身だ。

102 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:19:07.25 ID:hXSTuEk30.net
不動産てものは所有すると管理責任が一緒についてくるので面倒なのよ

土地も建物も　とにかく管理するのがめんどくさい

103 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:19:36.61 ID:Rm0v4kOk0.net
投資用の在庫って要するに情弱のアホ向けとかだろ？
地主が相続税対策でやるのとかとはまるで別物
かぼちゃの馬車みたいなのに騙されるアホか金借りずに余裕で買えてある程度家賃収入得たら売っ払う人用
後者も買ってくれるアホが減って不利なババ抜きになったから手出しづらいか

104 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:20:57.10 ID:ZQ3xqQEj0.net
>>60
武蔵野台地、平均寿命トップクラス、外環道開通や京王線が高架化する将来性
区民緑地利用２３区１位、外国人比率が２３区で最も低い
建物浸水被害は練馬、杉並より低い
雨水分流と高度処理により多摩川近辺は入水して遊べる
大手町、丸の内へ最短２０分、練馬、杉並は近いところでも２５分以上
延床面積２３区１位
鎌倉時代や南北朝時代の武家が地主をしている信頼性

タワマン全然建たないのに高い理由はこういう面があるからだよ

105 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:21:27.59 ID:beB607yV0.net
自民のやる移民政策は、日本人の給与が下げ圧力になるし、治安悪化もするから、
自民は選挙に負けて政権交代し、移民政策は中止と思うがね

106 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:23:23.80 ID:ZQ3xqQEj0.net
>>104は世田谷のことね

107 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:25:36.50 ID:zjbC0UHX0.net
雑木林片っ端から潰して家だのマンションだの建てまくってるからな
日本人が減るのに経済まわすために移民を入れるってこういうもんを処理する意味もあるってことだわな
狂ってやがる
人間の文明はしょせんアホだ

108 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:26:52.34 ID:K15O+M+Q0.net
最近のマンションは内廊下でホテルみたいです
爺ちゃんとは一緒に住んでいます

109 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:28:15.70 ID:beB607yV0.net
外国人労働者を日本人の非正規社員の給与以下の安い賃金でこき使おうとする政策だから
日本人の給与や雇用は激減し、失業だらけだろう。
外国人労働者も生活費を節約するために、あの手この手で家賃を節約するだろうし不動産市場にはマイナスしかない

ばーか

110 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:28:36.20 ID:3tFqSER50.net
いやあ、物凄いお勉強になった。今日はじめて知ったことがいくつかあった。
やはりジャップはクズだし日本は悪の帝国だ。

111 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:29:27.35 ID:3tFqSER50.net
お前らジャップが、
いかに見栄っ張りのうそつきのクズだらけか、
と言うことがよくわかった。

112 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:30:39.64 ID:6dXubdb70.net
株やFXみたいにすぐに手放せるような商品じゃないから、ピークが解っていても大変だろうな。

113 ：名無しさん@1周年：2019/03/17(日) 20:31:42.18 ID:hoRS7yO80.net
>>35
隣の区出身だけど、ぶっちゃけ世田谷区は車持たない庶民は住みにくいと思う。電車とか超不便。
田園調布と同様に車絶対持ってる人が住む街。
でも東京はどこの道も狭いしダサいし都心に出るまでイライラするし微妙。

114 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:32:58.29 ID:EfXSXsuY0.net
アホが多過ぎ
下落と言っても数パーセントだぞ
1億円の物件が9800万円なっても買えないだろ
3000万円の物件が2940万円なっても誤差でしかない

115 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:33:22.94 ID:wH7AEN5w0.net
>>31
オリンピック後が下落の本番やから暫くは上がらんな。
今はまだ高値で買わされるから見送り時期。

116 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:33:57.67 ID:rHqcvBVY0.net
>>103
相続税対策で賃貸住宅建てる奴もアホ

市場価格からすりゃ相当安く土地が手に入るんだから相続税なんざ普通にローンを組んで土地代として払えばいいだけのこと
タダで貰えると思ってるヤツがアホ
1億の資産を手に入れるのにたったの数百万だからな
土地買って家一軒建てるだけで何千万もかかるんだからな

117 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:34:59.33 ID:ZQ3xqQEj0.net
>>104
追記

風俗店なし
騒音被害が懸念される羽田新ルートから外れてる

118 ：名無しさん@1周年：2019/03/17(日) 20:35:26.12 ID:hoRS7yO80.net
あと今立地の悪いマンションや戸建は本当に売れてない。不動産屋が必死だもん。
まあざまあって感じだけどね。
不動産屋ってほんとヤ◯ザみたい。なんであんな胡散臭いんだろう。麻生が言ってたのは本当だったw

119 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:35:30.67 ID:beB607yV0.net
>>114
毎月 数パーセント下落したら、１年後には０％だぞ、ばーか

120 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:36:23.71 ID:b8QoHtC30.net
>>104
それぐらいの差なら練馬、杉並でローン安くするわ

121 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:37:30.43 ID:Dug7A4CD0.net
>>108
内廊下いいなw

122 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:38:59.55 ID:beB607yV0.net
東京都心から離れてる東京の住宅はすでに格安じゃねえか。

123 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:40:33.44 ID:EfXSXsuY0.net
>>119
本当のアホが出たな
毎月数パーセントも下がるわけないだろ

124 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:41:07.14 ID:Uoi7GMRp0.net
中古マンションを買うのは厚化粧の神経痛動脈硬化を買うようなもの

125 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:42:45.08 ID:beB607yV0.net
>>123
リーマンショックのとき、急激に下落して、アホ不動産会社は数千億円も負債を抱えて倒産ラッシュしたがねｗ
お前みたいなアホが高値つかみしたみたいだから、そうなるよｗ

126 ：坂口義秀：2019/03/17(日) 20:43:52.88 ID:PguP3z2s0.net
俺の言ったとおり不動産バブルが弾けたろ？
この先立憲民主党が政権取るからその方向で投資しろ間違いない

127 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:44:36.74 ID:2I+J4K+Y0.net
>>70
いくらでもありそう。

128 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:45:06.45 ID:beB607yV0.net
不動産は、５万１０万の買い物じゃないし、維持管理費、税金がかかるんだから、かなり値下げしてお得感出さないと誰も買わないよｗ

129 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:45:43.79 ID:2I+J4K+Y0.net
>>68
東京のマンションは介護には不向きだよ。
そういう風にできてない。

130 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:46:53.06 ID:qykhDKFM0.net
子供部屋おじさんだけどなんか質問ある？

131 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:48:00.94 ID:qykhDKFM0.net
うちは基本的には施設に預けてるけど
全部手すりやスロープ付けたりリフォームしたよ？
マンションで介護とか脳みそないんじゃない？ｗ

132 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:48:48.18 ID:vLhn1x3X0.net
もっとこどおじ煽れよw

133 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:53:11.25 ID:TC/QuV/m0.net
>>1
そりゃ、メンテナンス考えたら、マンションとか集合住宅を、1000万以上で買う奴やばいっしょ。

134 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:53:35.38 ID:3tFqSER50.net
どの道下げられないだろ、ニュースになってた。

混迷のレオパレス修繕現場　「日給7500円」で職人は不足
3/17(日) 16:00配信
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190317-00000018-pseven-soci

しばらく前から土木建築業界では人手不足だと言われているが、それは2020年東京五輪をにらんでの建設ラッシュや、
耐震基準更新などが理由だと言われてきた。
ところが、今年になって、賃貸アパートのブランド「レオパレス」で、少なくとも3千棟以上に建築基準法違が発覚し、全国で修繕工事が急増している。
猫の手も借りたい修繕現場には、

135 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:56:11.02 ID:3tFqSER50.net
どの道価格が下がるはずとか言うけど、サラリーマンにはあまり関係ないだろ。ローンを銀行が認めるのは、最短で25年ローンとしても、
25歳から40歳までの間にローン組んで、支払いを始めないといけない。
実際は30歳とか35歳スタートだろ。
嫁も子供もいないのにローン組むのもギャンブルだろ。家族もどうなるかまだわからないのに、どういう家を買う気だｗｗｗ

実際には、5年ほどしか開始をずらせないよな。
結局、価格の変化待ちってそれほど無いだろ。

さあ、あきらめて買えｗｗｗローンを組むのだｗｗｗ

ぎゃはははは

136 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:56:27.88 ID:nclKRba20.net
最近はほぼ完成しつつあるのに入居者募集の垂れ幕が外れないマンションが目につくようになったもんな

137 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 20:58:04.16 ID:4X5IMnIN0.net
さあチャンスよ
借金してでも買いましょう!!

138 ：坂口義秀：2019/03/17(日) 20:59:32.35 ID:PguP3z2s0.net
悪いのは野党
安倍政治をもっと評価すれば景気は良くなるのに
野党が批判ばかりするから景気が悪化している
悪いのは野党です！

139 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 21:01:02.32 ID:EfXSXsuY0.net
>>125
不動産会社？バカか？
不動産投資していない一般人には関係ない話

140 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 21:01:46.29 ID:3tFqSER50.net
>>136
そうか？民主党だかリーマンショックの頃の方がひどかったぞ。

新築のマンションで、2年だか3年の間ずっと、入居者募集って垂れ幕があった。2件ぐらいのマンションで見た。

「まだ埋まってないでやんの！ざまあ！」って笑ってたけど、間違えた。
バブルにした方がジャップへのダメージは大きいのか。しまった

141 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 21:04:06.65 ID:3tFqSER50.net
>>140　追記
新築マンションが、完成後もずっと、全部は埋まっていなくて、2年か3年そのままだった。空き部屋がいくつもあった。

142 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 21:04:32.85 ID:Z8rE+LuU0.net
山手線の内側に住んでるけど、10年位前から5年位前に出来たマンションの売れ残りって凄いと思うよ。
本当にここ数年は、株長者とか、税制上手く使ったり、親から生前贈与の奴とかで、新築は売れたけど。

リーマンショック直後に出来たプチ不況時の物件とか、これから幾らになるのかなあ？
ｗｋｔｋだよｗ

143 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 21:05:41.69 ID:nXcZxNui0.net
公務員以外が苦しくなると賃貸の家賃相場も下がるから
公務員も投資物件に手を出さなくなってくる
総じて手を出さなくなると全体の地価が下落する
地価が下落すると高齢者を中心に全体の所得が下がる
負のスパイラルだ

144 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 21:05:51.35 ID:Z8rE+LuU0.net
>>141
ようオレｗ
今も埋まってないよｗ
下手すると半分も入ってないｗ

でも、ここ5年位の物件は別。

145 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 21:07:48.12 ID:Z8rE+LuU0.net
郊外の方がヤバイでしょ。
都内中心はまだ人が集まっているけど、郊外の各駅しか止まらない駅で、徒歩5分以上。
もう、ジジババしか住んでないし、管理もされてないのか、手すりとかサビだらけ、って結構あるｗ

146 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 21:07:58.34 ID:xEAN8rF10.net
負動産とはよく言ったもので買い手がつかんのよな
現金化が難しいのに投資用とか煽って建てまくって
いよいよ首が絞まってきたのが今

147 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 21:10:29.83 ID:MxXU2Yri0.net
>1-10 >100-146
小説 今池電波聖ゴミマリア
町井 登志夫 （著）2001年 著

近未来、2025年ごろ。
超少子高齢化社会ハイパー加速、
消費税は20%以上、
ギガ増税 ウルトラ資本逃避、テラ円安から、
スタグフレーション慢性的構造不況激化が進むとともに、
(黒船襲来後の、江戸幕府崩壊あたり、
日中太平洋戦争直後、
最近では、旧ソ連、ギリシャのように)
国家財政が破綻した近未来の日本。
愛知県 名古屋市近くの都市。

日本の都市の多くでは、電気水道ガス電車 地下鉄 バスなど、
公共サービスも、軒並み全停止されて
巨大ブラックアウトが恒常化し、
ゴミだめのようなスラム街と化している。
年金制度も、社会福祉制度も根底から崩壊したため、多数の高齢者が、
ゾンビのようなホームレスとなって街にあふれている。

ルーマニア チャウシェスク独裁政権で実際に導入されていた、
ギガ債務返済からの、製造業偏重の、
国民総ブラック奴隷化、総貧困化政策、いわゆる飢餓輸出を行った、
ルーマニア チャウシェスク独裁政権
で実際に導入されていた、
悪名高き法律、近未来日本でも、
超少子超高齢化社会を食い止めるために制定された、
「中絶禁止法」の施行により、
ヤミで殺された胎児は、奴隷商人、
臓器売買をする、悪徳医師に売られ、
望まれずに産まれてきた子供たちは
虐待されて死んでいく。
社会も未来などとうてい信じられない若者たちは
銃と金と暴力だけを信じて互いに路上で殺しあう。

この作品で描かれているのは、
この日本の現実の延長上にあるきわめてリアルな、ポスト アポカリプスなのである。

148 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 21:14:22.54 ID:o9IlJ+my0.net
>>28
RC造の建築費が1㎡当たり35万として、80㎡で2800万。築15年で1/3償却し終えてるとして、2800万×2/3≒1860万。
絶対にその価格じゃ出ない。もし出てたら余程の何かがあるだろうから絶対手は出しちゃだめ。

149 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 21:23:55.70 ID:nXcZxNui0.net
都内もやばいんだから
地方都市なんか壊滅的になっていくだろうなあ

>>148
絶対に出ないってことはないんだよ
相続税なんかのために急いで処分しなくちゃないってこともあるわけだし

150 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 21:26:45.97 ID:407e7w0S0.net
>>149
需要と配給のバランスなんだから当然ではあるが
都内もやばいじゃなくて郊外がやばいのであって
地方も良いところはそれなり。
北海道のニセコなんて23区以上に値上がりしてるじゃん。

151 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 21:57:39.86 ID:2I+J4K+Y0.net
>>145
その条件の郊外って東京には
ない気がするよ。
奥多摩まで行けば別だかあっちのほうは
郊外というより行楽地だからなあ。

152 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 22:07:53.03 ID:Dug7A4CD0.net
>>146
自己資本１０%が軒並で自転車だもの、肥大化してキャッシュ入らなくなったら終わるのが竹の子産業たる所以だものw

153 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 22:16:49.04 ID:4qIYxtrb0.net
消費税10パーセントはもう無理でしょーね
やったらオリンピック前に不況がきちゃうよ

154 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 22:16:49.25 ID:aBvQqIOg0.net
>>104
世田谷のこと？正しくはこうでしょ

武蔵野台地の端で低地で水害多い
区民緑地利用という、無理やり一番になるための謎の自己基準
建物浸水被害「だけは」練馬、杉並より低い。(場所により水害か酷すぎるから建物たててないだけ、ニュース見ようよ)
多摩川近辺は入水して遊べる。…であれにホントに入水するの？
大手町、丸の内へ最短２０分、練馬、杉並は近いところでも２５分以上
→その2箇所以外はほぼ全て練馬杉並の方が近いんですが…車以外は交通の勉は間違いなく23区最低だよ。
延床面積２３区１位… で…？
鎌倉時代や南北朝時代の武家が地主をしている信頼性？→
農民がものを知らない田舎者に高値で切り売りして楽して生きてるだけ…

タワマン全然建たないのに高い理由はこういうのに騙される、田舎者しか住んでないからだよ。

観光地価格で買ったハリボテマンションに田舎者が住み、田舎者が営業するハリボテの洒落乙風の店で
店員も客も一人も東京出身者いないのに東京風の空気を醸し出す。

それが世田谷。

世田谷住んでますって聞くとこっちが恥ずかしくなる。
あ、そっち系のお方ですかって…

ってのが地方の一般人にばれ始めたから世田谷の人気が落ちてるんだろうね。

155 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 22:18:47.39 ID:lbay/nwG0.net
今住んでるマンション、売る時は0円で売るつもり。

156 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 22:21:44.88 ID:M9Wwyx6q0.net
>>155
地方で築年数が４０年とかだと逆にお金を払って引き取るレベルかも
大規模修繕が必要で年間５０万維持費を取られる所に住みたいって思うかどうか

157 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 22:22:56.01 ID:V6OJne9eO.net
しっかりした高齢者にどんどん貸せば？
年金入ってくるから変な若いのに貸すよりいいよ

158 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 22:24:51.68 ID:RfGo9u1Z0.net
不動産オーナー商法傾くのかな
カボチャに続く奴がわんさかでそう

159 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 22:25:06.33 ID:WlFiP89s0.net
サラリーマン大家さん、どうなってまうん？

160 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 22:25:54.97 ID:MWUzfFeh0.net
投資会社が一棟所有してるマンションの家賃、値下げ交渉に応じてくれたわ

161 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 22:26:19.55 ID:X04VNLoF0.net
五輪前の民泊用物件確保の動きの一環か。

162 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 22:28:21.93 ID:k/dIvu8r0.net
子供部屋おじさん叩きも失敗したなぁ

163 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 22:34:38.40 ID:jHuPhQin0.net
>>54
そりゃお前のまわりだけだわｗ
世帯主でそんな奴だったら死んだほうが良くね？

164 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 22:36:54.55 ID:gmjsESg90.net
不動産は売れない訳じゃなくてぼったくりに引っかかるカモがいないだけ。半額なら普通に売れる。こんなぼったくりに引っかかるやつはいないだろ

165 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 22:40:20.15 ID:jf6EcoFh0.net
仕事中に電話かけて来て、在籍者を聞き出そうとするくず連中か

166 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 22:43:51.74 ID:CxCU9O6Z0.net
安倍ちゃんのおかげで戦後最長の景気拡大が続いたから多少落ち込んでも問題なし。

167 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 22:50:42.09 ID:DNG2f5dg0.net
>>130
若くて可愛い女のウンチを食べたいと思う？

168 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 22:54:08.46 ID:sH0mLmNH0.net
磯村建設のCMのメロディは今も覚えている
寄居から毎日通勤ご苦労様です

169 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 22:58:00.26 ID:uhuaPI380.net
不動産業に限らず、営業マンのほとんどはいい加減。
信用してはいけない。

170 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 23:00:10.55 ID:BgVEKIKQ0.net
>>130
流行らない言葉広めるためのなりすましは楽しいですか？

171 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 23:00:42.86 ID:aGk/ZrV50.net
自分の生活圏でそれなりに良い立地の物件があれば
終の棲家兼お小遣いを目論んで
10年返済で何とかなる額の物件は買いたいかな

172 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 23:08:54.90 ID:VtVCQYcy0.net
>>70
ちゃんと検索したかいな？
あるよ

173 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 23:09:30.14 ID:CpgPWQH40.net
>>127
そうか？
少なくとも新築だと予算オーバーだから中古で探してるぐらいなんだけど・・・
もう少し路線考えた方が良いかな？

174 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 23:10:37.11 ID:BgVEKIKQ0.net
>>162
ワイドショーが「ソースは５CH」をリアルでやった
スレ建て３日でワイドショー放映決定、スレ建て５日で放映と言うあまりの手際の良さ
（騒がれてから即見つかる出演者、中国の臓器移植のドナー並、あるいは劇団員？）
定義は４０歳以上の実家暮らし男性、実家に依存していない親を養っている人間まで幼稚すねかじり扱いする完全な差別語
パラサイトシングルという実家依存を指す言葉があるのに男性限定の言葉を作る性差別丸出しの悪意
よくもまあ、テレビと５CHが組んでここまでやったと思う
これ、完全にテレビの黒歴史、アベするに５CHというソースつけて流行ってると報じるようなもの

175 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 23:13:22.10 ID:aGk/ZrV50.net
>>173
駅目の前で公共機関や生活関連施設全部徒歩圏
とかそんな条件で検索でもしてんのか？

176 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 23:18:34.31 ID:Deopkl7T0.net
世田谷の社宅住んでるが、言うほど悪いかな？
駅徒歩8分。新宿まで普通で20分、大手町まで35分。かなり便利。
空港はタクシーで30分。
車は全く必要ない。金持ちは持ってるけど。

不便って用賀とか？

177 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 23:27:17.17 ID:fyzKmc5E0.net
>>161
実際はあーだこーだ規制がかかって
間違いなく追加投資が膨大になるけどな

178 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 23:30:09.06 ID:v009VbAPO.net
jaxaとか防衛費なんかよりライフラインや橋や道路の整備やらに金使えよ。

宇宙にトヨタの車が走ったから何だっつんだよ！
無駄金だ。いい加減にしろ。

179 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 23:34:07.57 ID:7Bzq9h850.net
不動産屋の広告みたいなレスがあるな

180 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 23:35:22.82 ID:MWUzfFeh0.net
>>176
新宿区とかに住むと世田谷などの郊外には住めないね

181 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 23:36:49.01 ID:QvijNXgY0.net
>>176
都心勤務地まで35分は終わってる
今時価値あるのはせいぜい20分以内

182 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 23:37:28.42 ID:wAIiP5wq0.net
東京五輪もう来年だもんな
利益乗ってる今のうちに処分しないといつ負債になるかわからん
最後にウンコ掴むやつは誰かな

183 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 23:38:09.20 ID:rRKKTzbr0.net
>>4
消費増税もあるし、景気低迷が鮮明になってるしな。
マンション買ったら100%税金からキックバックします、位のことやらないと復活しない気がするw

184 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 23:38:17.69 ID:2AMdAf+B0.net
こんな酷い状況になってたのか
そりゃ業界が一丸となり必死に「子供部屋おじさん」という言葉で煽るわけだ

185 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 23:40:15.30 ID:KNmjA3V60.net
ツイッターでは前から話題になってたやん

186 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 23:40:38.17 ID:E/NZyZzg0.net
ついに不動産プチバブル崩壊だね

逃げ遅れた人は、逃げる最後のチャンスだよ！

187 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 23:42:14.78 ID:tt8YH2NA0.net
家賃17万のアパート住んでるが新築マンションショールーム
見に行くだけで2000-3000円プレゼントってチラシよくはいってる
よほど売れてないんだろうがそんなことするなら値下げしろとおもう

188 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 23:44:18.34 ID:rRKKTzbr0.net
住み潰す為にマンション買うなら今がチャンス？

189 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 23:47:47.87 ID:wFerUga60.net
築30年とか余程一等地じゃないと買っちゃいけないよ

190 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 23:49:46.31 ID:gmjsESg90.net
>>188
後2年待て

191 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 23:51:13.23 ID:9lGhLcDy0.net
最近俺には全く縁のないような麻布や南平台の5億だ6億だのマンションのDMが来るのだがよっぽど売れてないって事なんかな

192 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 23:52:48.87 ID:rYMdECuX0.net
思い上がった欲張りのバカがどう成ろうと知った事じゃないwww

193 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 23:53:39.02 ID:SFAJuSxY0.net
共益費がどんどん上がるトラップにかかる

194 ：名無しさん＠１周年：2019/03/17(日) 23:53:56.27 ID:ZQ3xqQEj0.net
>>154
低地なのは二子玉川、喜多見、宇奈根、玉堤などごく一部
浸水面積でも練馬や杉並のほうが浸水実績図あるから多いのは記録で明らかだよ
実際に夏場に多摩川、野川、谷沢川行けば水遊びしてる人は多い
その２箇所以外はほぼ全て練馬や杉並のほうが近いとは？ソースはあるのかな？
練馬の端なんて大手町まで５０分かかるみたいだけど？世田谷は端の喜多見でも３５分くらいだよ
住居の延床面積が多いってことはそれだけゆったり生活できるということ
それが示す通り平均寿命も全国３位だからね

世田谷の大場家、膳場家、石井家、齊田家、大平家調べてごらん

195 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 00:01:13.20 ID:RQ/e0wPF0.net
地方はお金払わないと処分できない時代に突入してますね。

196 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 00:03:15.60 ID:kqf2dhH30.net
今は買うな、時期が悪い。

197 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 00:03:38.78 ID:gT5elc380.net
まだ五輪終わってないのに

198 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 00:06:27.36 ID:OwNKnAKh0.net
>>176
35分も電車に乗りたくない

199 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 00:08:53.44 ID:gCZda9bN0.net
投資用に限らずマンション買う奴は総じて池沼

200 ：名無しさん@1周年：2019/03/18(月) 00:12:34.45 ID:3f7AAp660.net
>>199
みんな君みたいに金持ちじゃないんだよ。庶民は良さげな戸建なんて都内で買えないからマンション買うんだよ。それでもクソ高いけどな。
マンションなんて都心以外3500万～でいいんだよ本当は。東京にそこまでの価値ないだろ。
金融都市としてはすでにシンガポールに抜かれたしな。

201 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 00:22:15.77 ID:OwNKnAKh0.net
>>178
これ
税金で技術開発するな

202 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 00:46:10.64 ID:QO5p3PiB0.net
>>200
都内にこだわるのはなぜ？
みえ？

203 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 00:48:40.65 ID:xq8bmFcx0.net
相続税の合法脱税にアパート、マンションを建てる抜け穴を
塞がないと供給過剰になって大変なことになるぞ。

これを２ｃｈに書き込んだのが15年以上前だったが
なるべくしてなってるな。

204 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 02:35:41.12 ID:2BTrVioA0.net
企業さんは企業同士取引で
見えないから何とも言えないけど
売主さんが個人だとまだまだ強気気みだよ
個人の売主さんが売り急ぎに早く入ればいいのに
それと小さい不動産屋物件が競売にかからないとダメかな

205 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 05:20:17.54 ID:MGgpunyQ0.net
一棟売りじゃない医者やリーマン向け
投資マンションは原価の２倍の値段で売ってる

206 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 05:23:46.49 ID:MGgpunyQ0.net
原価割れでも投げ売りされるかというとそうでもない
他社に売却したり買収されたりするから多少安くなる程度で

中古物件も業者が格安で買い叩いてリノベーションしてそこそこの値段で売るからそう下がらん

207 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 05:27:20.21 ID:MGgpunyQ0.net
>>204
競売も優良物件だと最低入札価格の
三倍くらいの値段つくよ

そもそも競売は一般人はヤバくて手出せんし落札後はした業者やその業者から買った業者から買うってことになるから結果的に近隣相場並みになる

208 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 05:30:11.76 ID:MGgpunyQ0.net
>>179
近所のマンション
まだ工事始まってなくて更地なのに
広告入ってる
値段は未定とか書いてあるｗ

209 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 05:32:11.41 ID:MGgpunyQ0.net
投資物件は立地が全て
分譲で住むとこが欲しかったら
郊外や駅からちょっと離れたとこの中古物件買えばいいよ
オリンピック済んでからね

210 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 05:32:21.70 ID:oR70E4Oj0.net
>>21
またデフレに逆戻りだろうね

211 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 05:43:53.56 ID:czy6TOGH0.net
アハハハハハハハ！

こうやって戦後から国民を洗脳して来たんだな！日本人は辛い労働にも黙って黙々と働き不平不満を言う奴らは
怠け者と日本国民を洗脳して騙して奴隷の国家にして税金を搾取する！俺は自分で調べて見たら我々日本国民が
世界中で一番国から奴隷にされていた事実が確認できたよ！非正規労働者の78％は年収200万円台
こんな状態では若い人は結婚もしようなどとは誰も
思わんだろうが！基地外政治家共が結婚も出来ない若者を増やしておいて少子化だ！大変だ！移民何千万人
受け入れようだと！これをキチガイ！と言わず何と言うんだ！バカ！売国奴のキチガイ糞国会議員共！キチガイ糞官僚共！死ね！


【一億総奴隷】日本の大卒初任給が先進国以下に　韓国やブラジルよりも下
https://fox.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1423398014/



ひどすぎる少子化の原因は「非正規雇用者の増加」だ！｜米誌が紐解く日本社会の闇
https://courrier.jp/news/archives/98140
xc13

212 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 06:02:23.08 ID:Xqn7YPr80.net
建物は古くなっていってるのに、未だにバブル並みの家賃をとってるところとか
詐欺商法とかで 訴えられるのかも
永く住んでたら 普通に、もう自分のものだしね

たくさん、空き室を抱えこんだ家主さんは 税金も払えず自殺。とゆうこともあるそうな

213 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 06:05:15.46 ID:Bcplftg+0.net
バブル崩壊後、投資物件は大きく値崩れしたが、賃貸料は下がらなかった
あの時に中古物件を買い叩いた連中は、その後、億万長者になった

214 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 06:18:28.70 ID:Z9UFjS1y0.net
せや、子供部屋おじさん煽って部屋貸したろ

215 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 06:29:41.37 ID:uGNCrr5u0.net
風呂トイレ同室はゴミ物件

216 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 06:48:56.17 ID:2tD81PWW0.net
またトーシンパートナーから電話が来まくるのか。。
普通に業務妨害だわ

217 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 06:56:03.31 ID:WQzVs7p40.net
オトナ部屋が売れないってか。
まあ顧客馬鹿にして商品売れるわけないがなw

218 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 07:07:05.75 ID:Li/fXlFu0.net
>>213
つ人口減少

当時とは市況が違う

219 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 07:24:34.59 ID:rt65auUJ0.net
買ってしまった
でもうざいぐらい
売っての電話が多いけど
ちなみに阪神間です

220 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 08:54:41.05 ID:ewlEukeu0.net
>>191
マンションで6億ってすごいな。
一棟ではなく
一室で、でしょ？

221 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 08:57:34.75 ID:ewlEukeu0.net
>>54
都内だけど
自分の周りは経営者、資産家が多くて
サラリーマンでも年収2千万ばかりだよ
世の中そんな奴ばかりだと思ってしまってたくらい
やっぱ環境かね
自分の属性に似た人が集まるもんだし

222 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 08:58:43.06 ID:cx/50jBA0.net
>>116
こいつ何言ってるんだろうか？
ものすごく頭悪そう

223 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 09:00:26.00 ID:0Px1Uok+0.net
不動産屋の営業電話まじ鬱陶しい
夜に電話してくんな

224 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 09:06:48.57 ID:rMoT+xeo0.net
>>203
普通のアパート審査通らない人もめちゃくちゃ増えたからどんな人でもいいから入居させなきゃって状況は実はバランスとれてたり

225 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 09:11:02.44 ID:WJCtKkGl0.net
オリンピック終わったら大不況かな
ローン払えない奴が続出しそう

226 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 12:33:54.81 ID:PmsFg9Jj0.net
>>194
世田谷ナンバーwww

227 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 12:50:49.95 ID:9OI33d/U7
オリンピックまたずして金融恐慌が来る
なので不動産投資なんてとんでもないことだ

ていうかオリンピック開催も危ないかもな

228 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 14:02:44.81 ID:j6Mbfnk90.net
>>150
都心も結構やばいぞ
山手線の中の中古物件は全然売れない

229 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 16:29:46.21 ID:yk/SdFE/0.net
>>228
だって高いもん
お手頃価格にすればすぐ売れる

230 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 16:30:52.73 ID:lvKu+vr70.net
ワイ、キャッシュ１億
うきうきで待ってるで

231 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 17:29:42.24 ID:UZM2V2ht0.net
そろそろマンションは売れ行き落ちているもんな

232 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 17:34:52.16 ID:EiB+gNhr0.net
>>14
何党の政治なら良いのか言ってみな
言えないだろ

233 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 17:35:45.34 ID:jUprQgRC0.net
需要と供給のミスマッチというか
売る方はひたすら強気なんだけど買い手つかずに長期間売れ残ってるんだよな
住宅展示場もガラガラだったから実需ベースでは相当冷え込んでる

234 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 17:36:11.92 ID:d+njR+Ds0.net
マンションなんていらない
戸建が安くなるまで待つ

235 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 17:39:17.00 ID:EiB+gNhr0.net
関西弁で断定口調で言えば説得力出ると思ってるんだろ
バカw

236 ：名無しさん＠１３周年：2019/03/18(月) 17:45:31.65 ID:B7faUGUdo
消費税増税前の駆け込みかなんだか知らんが最近敷地面積の大きな旧家潰して跡地に
狭い建売多数を建設ってのががえらく増えてるんだが、あれも結構売れ残るんじゃね？
京急沿線だが。

237 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:04:42.98 ID:/SydaKDx0.net
築２０年戸建てリフォーム済みよりも築２０年リフォーム前の物件のがいいんだが
ヌコ様のために手入れし直さなきゃいけなくなるなら未リフォームのが良い

238 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:06:37.71 ID:uoojDcFZ0.net
>>234
戸建てはそもそもアベノミクスでも上ってない

特に地方では中古戸建てが100万以下で投げ売り放置状態だし
団塊世代が死んでも相続されない家が更に余る

239 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:07:50.91 ID:uoojDcFZ0.net
>>228
ここ数年プチバブルだったから、売れ残るというより買えない
手ごろな価格のマンションは今でも即完売

240 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:09:11.06 ID:PP10J1fL0.net
東京のマンションはすでに契約率5割が精一杯

終わるでｗｗ

241 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:09:20.90 ID:uoojDcFZ0.net
つか、これ、分譲マンションの話じゃないぞ

オーナー物件の話だよ
大家になりたいやつ向けの一棟買いの賃貸物件

242 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:10:08.93 ID:5kVe2Byf0.net
ウチにまで都内の投資マンションの話が来る

買い手がいなくて困っているんだな

243 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:10:12.11 ID:/SydaKDx0.net
>>178
それ言うならナマポに金使わずにだろ

244 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:11:28.31 ID:eAgWoIwV0.net
五輪終了まではもつんじゃなかったの？

245 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:11:29.21 ID:PP10J1fL0.net
分譲も投資目的が大部分だから
元は同じだよ

246 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:12:19.22 ID:3EkcUPvw0.net
おれシノケングループのアパートに住んでるんだけど影響ある？
入るとき今はネットただだけどオーナー変わるときに使えなくなるかも言われてた

247 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:13:37.94 ID:/SydaKDx0.net
>>244
五輪終わったら更に暴落？

248 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:14:53.68 ID:OYUQLqZ40.net
>>204
売主は相当強気だよ、てか世間知らずが多すぎる。土地持ちボンボンは基本的にあほ。出回ってる物件は相場の2倍が当たり前。特に23区内は完全に暴落してるのに超絶強気で価格つけてるからどうにもならん。

249 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:17:16.98 ID:lIPI+p/v0.net
オリンピック終わって2年もすりゃ腹よじれるぐらい下がってるで

250 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:20:24.00 ID:6IEfQBzD0.net
不動産ってのは、景気の谷の時に買って,
そのあとずっと持ってるのが基本のキ
正直言って景気回復の途上で買うやつは典型的バカ
そんな典型的バカが世の中にはたくさんいるｗ

251 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:23:28.81 ID:KKriOP0O0.net
サブリースの契約更新きたけど、この先２年満額継続だったぞ

252 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:23:36.51 ID:4aHRa8Fx0.net
レオパの法令違反物件なら１室１万円くらいでいいだろ

253 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:24:05.77 ID:PP10J1fL0.net
東京の不動産はこれから先、東日本の人口が増えないと上がらんだろ
つまり落ち続けるってことだよｗ

254 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:26:45.59 ID:0d0bT85U0.net
10階建てのマンション(15億円)建てようと思ってるんだけどヤバいの？

255 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:27:58.54 ID:isb0fKSe0.net
40代でヤングリタイア予定の子供部屋おじさん高みの見物w
無用な借金背負って縛られてるやつww

256 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:28:34.38 ID:5TzTGzxG0.net
以前、しつこく勧誘の電話がかかってきて迷惑した
何の名簿から掛けてんだと聞いたら、もう十年も前に在籍した大学の名簿からだと
お前なあ、俺に掛けるくらいなら、俺の名前の前後にかけろ、年収一千万くらいはいってるからと優しく言ってやった
なおかつ、お前がいうマンション投資は儲からないと順序立てて説明してやった
その優しさが仇となったのか、それ以降もずっとかけ続けてきたんで、頭にきて即切りするようになったら、やっと理解したのかさっぱり電話が来なくなったわ

257 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:28:54.57 ID:thRzAJNr0.net
区分所有で一室バラ売りしたらあかんのか？
東京で500万円なら安いやんw

258 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:34:09.07 ID:WUUefRPq0.net
不動産買えない底辺コジキが集まってるなw
お前らの願望はともかく
実際はあまり値動きはしてないw
特に都心はまだまだ上げ基調
残念だが金持ちは益々金持ちになっていくぞw

259 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:35:40.14 ID:/AzmoiMm0.net
>>254
貧乏なんやろな
お前

260 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:36:05.05 ID:cwSpK29P0.net
不動産経営なんてもう供給過多で旨味ないもんな

261 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:41:17.34 ID:0d0bT85U0.net
>>259
まあローン組むから金持ちではない

262 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:42:31.11 ID:OYUQLqZ40.net
>>258
俺は宅建業者だがどう考えても仲介業のほうが儲かってるぞ、地主大家がわがまますぎてイライラするからここに書いてる

263 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:42:59.60 ID:fvh2pXFV0.net
あれ？ネトサポが景気いい連呼してたのにおかしいな

264 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:44:47.96 ID:sxQHHWhe0.net
>>35
世田谷に住んでるけど、どこに行くにもアクセスが微妙だしそんなに良くないよ。道も狭いし

265 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:45:09.98 ID:bo3iR6Jq0.net
これ始まるとバブル弾けるって
森永のおっさんが言ってたよ

266 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:45:37.30 ID:bo3iR6Jq0.net
でそれはオリンピックの一年前だろうって

267 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:46:46.06 ID:4CeLTguk0.net
人口が減ってくのに全体として上がるわけ無いじゃん

268 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:47:49.68 ID:j0+utkDu0.net
投資やってるけど不動産にはて出さんわ
アパートで元取るのって20年はかかるだろ
人口減ってるから

269 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:48:04.94 ID:yGCLIgnM0.net
>>237
何匹飼ってるの？
うちは3匹で、家中の柱のクロスはボロボロｗ

270 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:48:40.14 ID:wz8M6irX0.net
中国バブルの崩壊

１～２月のエネルギー生産、原炭は1.5％減 - NNA ASIA・中国・天然資源
www.nna.jp/news/show/1881260

271 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:50:11.18 ID:ng5qCpnO0.net
楽しくなってきたな！

272 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:57:16.98 ID:aIPT+y830.net
縦長長屋がなんだって

273 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 18:59:10.59 ID:GladPpcp0.net
去年まで強気だったのが最近では値引きに転じたからなあ

274 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 19:00:19.84 ID:GladPpcp0.net
>>250
株もそうだけどそういう時にがっつり買う金のある人って結局は
元から金持ちに限られるからね理想論だよ暴落してから買うは

275 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 19:01:17.85 ID:GladPpcp0.net
>>203
そもそも相続税を引き上げたことで加速させたもん意図的だよ

276 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 19:01:50.14 ID:jWGLPyTu0.net
不動産投資がしたかったらリートやればよいだけ
ローン組んで現物建てるとか馬鹿？

277 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 19:01:58.49 ID:vgUwkUqT0.net
つまり借りる需要は無かったけど建てる需要はあったって事だろ

278 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 19:02:07.51 ID:+tgtbpsE0.net
東京オリンピックまでは上がるんじゃなかったの？

279 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 19:02:47.65 ID:PP10J1fL0.net
東京だけは経験してないからな
地域の衰退の恐ろしさを

何やってもうまくいかないからな

280 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 19:03:21.26 ID:vgUwkUqT0.net
土地まで買って賃貸やって儲かる地域なんてそうは無いからな

281 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 19:05:46.21 ID:j0+utkDu0.net
>>276
REITは不動産投資というより証券取引だろ

282 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 19:06:18.83 ID:GladPpcp0.net
>>279
これから東京が本番だからな

283 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 19:09:18.38 ID:P2sq6Ta+0.net
今みたいに利回り5%とかのが売りに出される状態が高すぎるから少し値下がりした方がいいだろ

284 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 19:10:19.17 ID:4CeLTguk0.net
まあ都市部の土地はそれでも大きな敷地に統合出来るなら利用価値が上がって
儲かるんだけどね

上モノ付きとかは知らねｗ

285 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 19:10:41.86 ID:6ypnQsH50.net
崩壊が始まったか
我慢しろまだまだ安くなるぞ

286 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 19:15:01.74 ID:f9Fci43k0.net
アパートやマンションを建て続けていないと会社が回らないなんて事やっていれば、こうなるわな。
早くクタバレよ。

287 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 19:48:03.76 ID:0ncc43uV0.net
まんこ！！

288 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 19:49:28.66 ID:GladPpcp0.net
>>284
首都圏なんて地価が高いから人が集まってるようなの
これで土地バブルが弾けたらほんとに何も残らないよ
読売ジャイアンツと同じで金があるから集まってるだけだから

289 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 19:51:21.37 ID:hSQnZW4x0.net
低金利バブルもいよいよ崩壊か

290 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 19:52:00.37 ID:4CeLTguk0.net
>>288
今の状態は別にバブルではないわ

291 ：あみ ：2019/03/18(月) 19:56:04.04 ID:xjgeLivg0.net
マンションを投資用に買うとか、ナンセンス。
売るときにリフォームしようが、マンション本体が老朽化してんだから。
バカなの？

292 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 20:54:01.11 ID:eEGHHS64g
バカがいるから
投資マンションが売れる
だが、その買い手は医者とか弁護士のような高給取りが多いらしい
世間を知らないエリートたちが狙い撃ちされ
マンションを買っているようだ

293 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 20:56:48.69 ID:PP10J1fL0.net
バブルというよりブラックホール現象かな

東京都心という特異点に向かって東日本が落ち続けてる

294 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 21:10:22.86 ID:goFUmp350.net
二極化だろ

中国人が買うから都心はなかなか安くはならないんじゃないの
しかし郊外は賃貸需要も厳しくなると思う

295 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 21:11:07.09 ID:8gS1CxPC0.net
>>287
まったくだな

296 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 21:18:11.80 ID:pV2rPP/o0.net
>>291
儲かると思う人がいるから商売になるの
俺も以前に稼がせてもらったよ

297 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 21:20:33.26 ID:oULiq5sM0.net
さすがに値下がりしないとおかしいよな
生前贈与とかでジジババの金が流入してるとはいえ
いくら何でも値上がりしすぎだわ
https://i.imgur.com/mOJqK8k.png

298 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 21:20:49.52 ID:DZjBhZFC0.net
自民政権が続いだら主要都市には日本人がいなくなるんだろうな

299 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 21:25:17.36 ID:vvis/jbw0.net
まだまだ

300 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 21:30:11.94 ID:kBLu2gT50.net
>>55
買う人がいないんだもの、下がったまんまになるよ

301 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 21:31:11.16 ID:kBLu2gT50.net
>>251
ものすごく条件の良いオフィスビル？

302 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 21:31:51.13 ID:kBLu2gT50.net
>>254
餌食

303 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 21:32:41.98 ID:E3ob3efV0.net
東京って5000万円出せばマンションと同じ広さの中古住宅買えるのに、なんでみんな中古マンション選ぶの？

304 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 21:34:06.77 ID:kBLu2gT50.net
>>264
早く都心に出ておいでよ
世田谷はコスパ悪過ぎる

305 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 21:34:35.99 ID:HGAY9Fm/0.net
終わりの始まりか

306 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 21:36:52.65 ID:4CeLTguk0.net
>>303
家の前の道を掃除したり、家自体の見栄え気にしてなんかやったりとかが面倒だったりするんじゃね？
近所付き合いも挨拶ぐらいはしなきゃならなかったりとか
隣がキチガイだとその時点で死にたくなるだろうし

307 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 21:37:10.44 ID:q5yaOa9t0.net
>>303
5000万の中古マンションと中古住宅とでは立地が違うだろ
それに人によってマンションの方が住みやすい事もある
住まいは人それぞれ目的が違うんだよ

308 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 21:40:10.34 ID:kBLu2gT50.net
>>279
東京だけど数十年前からジワジワ感じてるよ

不動産に関しては特に
ババ抜きだろうなぁ、と思い15年以上前に不動産は手放した

309 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 22:55:42.18 ID:LgzLDVjL+
まさに不動産はババ抜き
株もな
まもなく円高、株安、不動産安になる
その後はインフレになり、つまりスタグフレーションで
日本はめちゃくちゃになる

310 ：名無しさん＠１周年：2019/03/18(月) 23:49:32.96 ID:49IDEf0w0.net
>>303
区分所有法とかも知らずに賃貸マンションの延長のつもりで住んじゃうバカが多いよ

311 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 00:03:23.09 ID:w2ZPAGn+0.net
>>307
そうそう、都心と郊外でもそれぞれ違うのに
最近は煽り記事ばかり

312 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 00:08:06.20 ID:c+iAJkfK0.net
つまり買い時？という釣り

313 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 00:09:58.02 ID:vQJjwqM80.net
投資用マンションの勧誘の電話が復活しはじめたｗ
誰が買うかよ

戸建て最強や

314 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 00:21:00.18 ID:GQTJm7aj0.net
太陽光みたいだな
補助金やfitが下がれば何故か設備費も比例して下がって利回りはそこまで変わらないという

315 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 00:26:10.62 ID:vh+CbiOJ0.net
新大久保に住んでホルホルしている>>180
都心勤務まで20分も資産価値無く終わっていることに気が付かない>>181
心の病気の>>198

みんな大変だね。

316 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 00:38:21.32 ID:3GoOafJg0.net
女房が目黒区に住みたいと言うから、よく理由を訊いてみた

・通勤時間が20分
・おしゃれな飲食店が多い
・田舎の友人に対してマウンティング

予算は7千万円
目黒だと中古3LDKマンションが買える
結果、埼玉県の始発駅で5千万円の駐車場付き注文戸建てを購入

くだらない理由のためにあやうく目黒の糞マンションを買うところだったぜ

317 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 00:39:00.35 ID:w2ZPAGn+0.net
>>315
新大久保は便利でいいとおもうが…
なんだかんだで山手線なんよ東京

318 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 00:39:04.07 ID:Z/uTvZXu0.net
これは日本のリーマンショックか

319 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 00:39:54.82 ID:MLUD4EMr0.net
>>316
高くつくペットだな

320 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 00:43:20.04 ID:1V73ESXq0.net
勧誘電話ってどこで調べて掛けてきてるんだ？
問い合わせたらどこの何で番号を知ったか開示する義務を負うよう
法律で定めてほしい、気分も気味も悪いわ

321 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 00:44:33.80 ID:3GoOafJg0.net
>>319
ATMとして生き、ATMとして死ぬ
それが男ってやつさ

322 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 00:47:37.01 ID:oGJN2NA20.net
作り過ぎで首都圏の空室率30％くらいあるんだっけ？

323 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 00:48:33.85 ID:8Yehmj3w0.net
最初からこうやって格安で横流しする計画なんだよね
どこが買うのか知らんけど最初から決まっているんだろう

324 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 00:49:46.42 ID:XYC4/aBX0.net
私募REITとかやばいな

325 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 00:52:56.82 ID:4O84WPfW0.net
２３区がお手頃価格になって郊外を高値掴みした間抜け共って馬鹿にされる未来が待ってる
どう足掻いても全力で２３区手に入れるしかないんだぞ

326 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 00:57:35.20 ID:1V73ESXq0.net
長期金利が下がると不動産価格は上がる
不動産価格が下がると長期金利が上がる
どう転んでも資産を持たない者は得できないようにできてるｗ

327 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 00:58:42.97 ID:3GoOafJg0.net
>>325
お手頃価格なら、売れ残ってるわけねえだろ、マヌケか

328 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 01:08:36.36 ID:vGHrcgco0.net
リスクを考えると表面利回り10%は必要だよね

329 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 01:15:09.98 ID:hlz/R2BE0.net
FJネクストの勧誘電話が本当にうざい

330 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 01:34:03.14 ID:MLUD4EMr0.net
>>329
二度とかけてくるなで終了
次にかけてきたら法的にアウト

331 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 01:55:53.77 ID:O6ZHARPb0.net
>>269
拾った黒猫１匹と犬１匹
拾って即猫タワー２個買って生後２ヶ月頃からタワーの爪とぎ部分バリバリするようにしつけた
おかげで壁は無事だが俺のベッドのマットレスと椅子の布張り部分は糸が飛び出てるなｗ

宝くじ当たったら戸建て買って猫部屋作るんだ

332 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 01:59:26.50 ID:yRi9GKd/0.net
>>315
新大久保めちゃ便利だし家賃も高いんだけど知らんのか。あほやね。

333 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 02:10:30.84 ID:s5pf1Xwg0.net
無駄なしまかない道場

334 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 02:22:49.02 ID:2uu3hmQb0.net
一人暮らし推奨してたのはこれな

335 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 03:16:57.35 ID:AjXfm8EP0.net
実は東京も、仕事がないからな
底辺だと警備、建設、土木、ティッシュ配、テレアポ、入力、倉庫軽作業、これなら地方にもあるからな。

336 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 03:38:30.40 ID:OSiyVdAi0.net
投げ売りするってよっぽど悪条件の物件でしょ

337 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 07:13:53.20 ID:VXn9LF3d0.net
五輪開催まで1年
建設特需はもう終わってるんよ

338 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 07:20:12.84 ID:vh+CbiOJ0.net
>>317
>>332
便利ってやりたくなったらすぐにラブホがあるところかなw
町中ゴミと汚い店だらけ、新宿区屈指の犯罪の巣窟で高い家賃払ってるマゾ気質なら、住みやすそうだ。
わざわざ自分で家賃を持ち出すんだから100万円/月くらい？まさか10万、20万じゃいよね？
普段の買い物はドンキかな？

警視庁お墨付きの治安の悪さ
ttps://www.keishicho.metro.tokyo.jp/smph/jiken_jiko/hassei/map_annai.html

339 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 07:36:11.67 ID:dcbZTZ3U0.net
株と一緒で損切りするから損失が出るんであって高値で売れるまで売らなければいいんだよ
景気いいんだし、消費税上がる前にホイホイ売れるから大丈夫

340 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 07:43:02.31 ID:1V73ESXq0.net
>>339
株と違って持ってるだけでも税金掛かるし、下手すりゃ10年で修繕費積立費の
積み増しって話も出てくる
あとは管理会社に払う費用が掛かる場合もある

341 ：名無しさん＠１３周年：2019/03/19(火) 08:22:00.61 ID:SBaznFJFY
The守銭奴ｗ

342 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 08:33:03.00 ID:l00OXpPJ0.net
>>339
安倍マンセーのネトウヨか
ウソの好景気演出に必死だな

343 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 08:35:14.38 ID:l00OXpPJ0.net
バカが家をリフォームして見栄えをよくして売りに出してるけど、ぜんぜん売れないなｗ

344 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 08:36:22.29 ID:v+oZTEH70.net
買い時か

345 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 08:38:35.37 ID:l00OXpPJ0.net
不正統計調査でウソ好景気を演出して、ウソ好景気に基づいた不動産鑑定評価したウソの不動産価格だから

売れるわけ無いw

346 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 08:38:48.57 ID:PSkQ9xTe0.net
>>344飛びついて買った奴が投げた時が買い時

347 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 08:39:58.12 ID:l00OXpPJ0.net
築浅で割安な物件なら売れるよ
それ以外は、かなり値引きしないと売れない時代

348 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 08:45:39.17 ID:l00OXpPJ0.net
不正統計調査でウソ好景気を演出して、ウソ好景気に基づいた不動産鑑定評価して、ウソの不動産価格だから売れるわけ無いw

例えるなら、ババアがセーラー服着て女学生と偽り、売春するようなもんｗ

349 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 08:47:00.03 ID:Om6uHX2Z0.net
余裕のないやつに限って不動産投資とかしてんだよねｗ

350 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 09:40:07.70 ID:9UTXFpIO0.net
>>8
いや、マンションしか買わないって。
今戸建とかバカなの？

351 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 10:34:43.15 ID:ctQCyroL0.net
>>350
今時マンションとか馬鹿なの？

都内のマンションもう10年前から余ってるけど
投資用に買う層がいたから回ってただけでしょ？
もうマンションに資産価値なんてないから中国人だって売り急いでるよ
五輪後にはきっと3分の１以下の値段になる

352 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 10:54:01.00 ID:hcg0Db6zO.net
地震来たらおしまいなのに

353 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 11:03:04.26 ID:O6ZHARPb0.net
>>350
俺は犬猫にために戸建てがいい

354 ：名無しさん＠１３周年：2019/03/19(火) 11:24:40.59 ID:VZMJ3h7DF
戸建てはいいよ
管理費修繕積立金かかんないし
あと高所恐怖症なので高層階が無理
猫の多頭飼いや園芸を楽しんでるよ
古い戸建てなので冬寒いのが欠点かな

355 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 12:13:22.85 ID:9P0tDbQc0.net
ムハンマドと中国が奪い合い

356 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 12:15:31.27 ID:SwfaJQdq0.net
神奈川の人気街スレは不動産屋の工作が酷いが
こういうスレは触れたくなさそうだな

357 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 12:17:24.04 ID:8xVS4S130.net
東京オリンピックまでは、不動上がるのでは？

358 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 12:19:20.26 ID:e7o51G7x0.net
不動産バブル崩壊か

359 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 12:24:31.06 ID:9UTXFpIO0.net
>>351
いや、いったい何と闘ってんの？
FXだ、株だっていうなら分かるが、あくまで不動産投資ならば区分だろ。

ちなみにブレグジットでヨーロッパが不安定で、中国人はまた日本の不動産に戻ってんの知らんの？？w

360 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 13:11:16.99 ID:JIkn25hrU
オリンピック前つまり今年か来年前半に
円高、株安が来る、その後ちょっと遅れて不動産安
その後は
スタグフレーションになる
つまり不況下におけるインフレ
日本経済は完全に終わる
おもしろいわ

361 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 13:32:25.66 ID:x8Y8jYZl0.net
>>65
民業あっばくだし
減らしているのに

362 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 13:35:23.40 ID:A2BCevDg0.net
>>86
お互い、協定ありきで売ってるんじゃないの。
元から建ってる家との間隔は最低限の
開けてあるのでは。

363 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 13:36:07.29 ID:I2wOV9CH0.net
まぁ想定の範囲内だな
台場のタワマンなんて、五輪が終われば価格がかなり下がりそう

364 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 13:39:48.71 ID:5lkeP8oe0.net
最安値になったら買おうっと
1人だし、家賃払うの大変だし

365 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 14:00:32.48 ID:HpMvSeCu0.net
トンキンショックあるでｗ

366 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 16:13:06.96 ID:x8Y8jYZl0.net
>>320
社員名簿、納税者、大学名簿

367 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 16:13:45.31 ID:2tQ3yn4F0.net
おまいら買えよ

368 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 16:46:10.24 ID:m6Xft7Wi0.net
>>28
田舎でも２ＬＤＫで６５平米、２つの路線の駅のほぼ隣
築２３年の中古でも１３００万だぞ、新築時は５０００万

369 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 16:59:12.37 ID:KnLpcYLn0.net
>>364
五輪以降は右肩下がり

370 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 17:01:07.88 ID:wq6pNTm50.net
これだけオリンピック言われてたら、終わったあとチキンレースになりそうだな

371 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 17:26:33.00 ID:KnLpcYLn0.net
今年は出生数が90万を切るし、それ以降も右肩下がり。そしてなかなか死なない老害。どうにもならんよ。

372 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 18:01:04.46 ID:dCIBtDM1C
あのな
オリンピックが開催されない可能性もある
あまりに不況過ぎて、一部ではささやかれてる
なんか
笑うわ

373 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 18:19:34.10 ID:O6ZHARPb0.net
最近住宅価格がーってテレビまで煽ってやがる
とおもったら毎年恒例のアレか土地価格のきせつか

374 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 18:40:07.45 ID:ctQCyroL0.net
>>369
え？

375 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 18:41:06.51 ID:ctQCyroL0.net
>>359
嘘ばっかりｗ

376 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 18:45:54.11 ID:x4DwMe7L0.net
>>70
中古なら幾らでもある
駅近じゃなきゃ新築でもいけんじゃないの

377 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 18:52:09.36 ID:sUxkp1aT0.net
>>17

不動産屋が購入すると、
公平を期する為に、余計高くなるんだわ

378 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 18:58:03.83 ID:KnLpcYLn0.net
今でさえ全国平均で１割が空き家だと言われている。この割合が年々増えていく。

379 ：名無しさん＠１３周年：2019/03/19(火) 20:56:03.99 ID:zyNiUVmI7
チャンス到来ですな

380 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 21:00:33.04 ID:dCIBtDM1C
ドイツ銀行がデリバティブで５５００兆円の損失？
世界的に金融恐慌？
リーマンショックの10倍の規模？
1929の世界恐慌では町の通り歩いてるとビルの屋上から
人が降ってきて危なかったらしい
今度世界恐慌があると、どんな状態になるのか？
リーマンショックは１００年に一度といわれたが
今度のは１０００年に一度かな？
楽しみだわ

381 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 21:51:42.86 ID:+03XJw3s0.net
３月決算＆４月から半年間の計画策定
４月年度始動
の時期にこの記事は痛いね
銀行側が借り入れ返済急きょ変更して
新年度入りから少融資貸しはがし重視？
不動産業界への銀行借り入れ審査厳しく
とりたて厳しく在庫処分させて返済迫りそう

382 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 23:33:58.28 ID:u8OjYa3i0.net
東京というか、便利な駅のところは
価格が既に高い

高尾山口駅付近のマンションとか高杉
老後には良いかなって思ってみたら

383 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 23:38:12.68 ID:9UTXFpIO0.net
>>375
「五輪」とか言ってる時点で、しかも「1/3になる」とか言ってる時点でおまえのシロート感満載。

384 ：名無しさん＠１周年：2019/03/20(水) 08:48:19.63 ID:SjO9U7LK0.net
今　東京買うやつはバカじゃね？　買うなら大阪だろって話

385 ：名無しさん＠１周年：2019/03/20(水) 09:23:41.15 ID:BFcAo41n0.net
>>339
維持費ガンガンでていく負債なんだよなぁ

386 ：名無しさん＠１周年：2019/03/20(水) 09:55:36.06 ID:vr9HNdRr0.net
>>382
駅付近はどこも高いよ

387 ：名無しさん＠１周年：2019/03/20(水) 09:58:49.00 ID:glVRZIMA0.net
>>28
築40年なら見つかるかも

388 ：名無しさん＠１周年：2019/03/20(水) 12:06:49.59 ID:fuPndIaQV
お値打ち物件があると不動産仲介業者が言ってきたことがある
不動産にお値打ち物件なんてないｗ
もしあったらすでに業者が手をつけて、サンタメ物件として売り出しているｗ
おそらく一度かました事故物件かそんなもんだ
一度かますと事故物件の明示義務はなくなるから

389 ：名無しさん＠１周年：2019/03/20(水) 13:02:37.41 ID:bz2S4+WS0.net
不動産価格暴落来るか？(´･ω･｀)

390 ：名無しさん＠１３周年：2019/03/20(水) 14:50:51.70 ID:S9iwkNI60
　今に、もっともっと安くなる（筈）

だけどセキュリティー万全のお金持ち用

住宅街は高いままかも知れないね。

391 ：名無しさん＠１周年：2019/03/20(水) 16:28:58.22 ID:SFgUdy/va
投資不動産はもう終焉
銀行が貸し出しを絞ってる
あおりをくって住居のほうも尻すぼみ
だいたいマンション価格が高すぎる
安部黒田バカコンビがアホノミクスとかマイナス金利にするから
だぶついた資金が一時期不動産分野に向かっただけ
どんどんつぶれろ不動産屋は
ざまぁｗ

392 ：名無しさん＠１周年：2019/03/20(水) 23:21:11.40 ID:vr9HNdRr0.net
このてのスレはいつも全然のびないね
都心だなんだ
路線がなにでダサいだの
持ち家賃貸論争だとすごく
延びるのにw

393 ：名無しさん＠１周年：2019/03/20(水) 23:41:27.69 ID:l75KpiVt0.net
不動産屋に都合の悪いスレは伸びないｗ

394 ：名無しさん＠１周年：2019/03/20(水) 23:52:15.89 ID:dskpWemM0.net
>>194
世田谷ブランドという言葉が存在して杉並・練馬ブランドという言葉が存在しないのか
この書き込みを見れば分かる
訳もなくブランドと呼ばれてるわけではない

395 ：名無しさん＠１周年：2019/03/21(木) 02:23:48.30 ID:8tGU7TZK0.net
>>382
はあ？高尾の大和ハウスの新築マンション1期販売即日完売だろ。高けりゃこうは行かないだろ。

396 ：名無しさん＠１周年：2019/03/21(木) 02:28:30.98 ID:8tGU7TZK0.net
>>393
別に都合悪くないぜ。在庫圧縮は体力があるからするんであって、その金貯めといて早く暴落しないかなって待ってるよ。弱小は淘汰されていなくなるし、待ってましたとばかりに買い漁れるし。

397 ：名無しさん＠１３周年：2019/03/21(木) 07:33:38.43 ID:P26/ErEPI
てすとかきこしておくねえーｍｍ

398 ：名無しさん＠１周年：2019/03/21(木) 18:52:17.89 ID:2Szl0Qq00.net
都内だけどここ数年狂ったようにマンション建てまくってるわ　常に工事中。暴落前に売り抜けたいんだろうね

399 ：名無しさん＠１３周年：2019/03/21(木) 19:09:16.21 ID:NLkPCtLHh
節税が目的だろ
投資で儲かると思っている奴は馬鹿

400 ：名無しさん＠１周年：2019/03/21(木) 21:52:41.98 ID:sC42A5Yn0.net
>>1
外国人労働者へ賃貸させればいい笑っ

401 ：名無しさん＠１周年：2019/03/21(木) 21:54:28.85 ID:+YLd7qZR0.net
人口は減るし、どう考えても供給過多なのは明白

402 ：名無しさん＠１周年：2019/03/22(金) 02:53:57.99 ID:7rXOmd2U0.net
>>392
投資用なんて勘違いした情弱バカか投資上手の強者しか縁ないからな

総レス数 402
94 KB
掲示板に戻る 全部 前100 次100 最新50
read.cgi ver 2014.07.20.01.SC 2014/07/20 D ★