【経済】近畿マンション、２年ぶり発売戸数増加　２９年

1 ：孤高の旅人 ★：2018/01/23(火) 07:47:59.81 ID:CAP_USER9.net

近畿マンション、２年ぶり発売戸数増加　２９年
2018.1.22 16:50
www.sankei.com/west/news/180122/wst1801220065-n1.html

　不動産経済研究所が２２日発表した平成２９年の近畿２府４県のマンション発売戸数は、前年比４・７％増の１万９５６０戸となり、２年ぶりに前年実績を上回った。大阪市を中心にタワーマンションの供給が伸びたほか、ファミリー向けなど郊外物件も堅調だった。
　契約率は４・２ポイント上昇の７６・１％で、好調の目安とされる７０％を上回った。近年の工事費などの増加に伴い、１平方メートル当たりの単価は２・３％増の６３万円で５年連続の上昇だったが、担当者は「株価上昇や低金利もあり、消費者の購入意欲は依然底堅い」と分析した。
　地域別の発売戸数は大阪市が１５・４％増の９４８２戸、神戸市が１１・５％減の１７４７戸、京都市は１１・８％減の１２２０戸だった。３０年の発売戸数は１７年に比べ８・０％減の１万８千戸程度を見込む。
　同時に発表した２９年１２月の発売戸数は前年同月比１４・４％増の２２５９戸だった。

2 ：名無しさん＠１周年：2018/01/23(火) 07:49:28.31 ID:jHYGi/KW0.net

マンションバブルなかなか弾けない。
マンデベが警戒しながら建ててるからな。
不動産ファンドバブル崩壊みたいにはなかなかならない。

3 ：名無しさん＠１周年：2018/01/23(火) 07:54:38.09 ID:3AP+3mKJ0.net

人気有るのは駅上、駅横徒歩10分以内だけですよ。

4 ：名無しさん＠１周年：2018/01/23(火) 07:59:24.63 ID:goMFjg7x0.net

>>3
確かに中途半端なマンションはダメだな
駅徒歩10分以内か、逆に徒歩じゃ無理なくらい駅から遠いが自然の多い高級住宅街のマンションしか20年後売れないわ
どっちも高いけど

5 ：名無しさん＠１周年：2018/01/23(火) 08:06:21.51 ID:hwGsMHXa0.net

共産系黒田了一元大阪府知事
「大阪に大企業はいらない。大阪は吉本で十分」
「大阪は庶民の町。上品さはいらない」
「御堂筋をステテコパンツで歩ける町にする」

その結果、共産府政で大阪ＧＤＰが大きく落ち、大阪暗黒時代に

大阪府ＧＤＰ（名目）の全国シェアの推移

昭和４５年　10.2%
昭和５０年　*9.0%（共産府政１期）
昭和５５年　*8.7%（共産府政２期）
昭和６０年　*8.0%（自公府政）
平成１７年　*7.5%（自公民共府政）
平成２４年　*7.8%（橋下維新府政）
平成２７年　*8.0%（松井維新府政）

http://www.pref.osak...9/00000000/02gdp.ppt
http://www.pref.osaka.lg.jp/toukei/gdp/

大阪ＧＤＰ　維新府政で６年連続のプラス成長
東京ＧＤＰ　３年連続のマイナス成長

東京都は21日発表した都民経済計算で、
2016年度の都内の実質経済成長率が
マイナス1.1％になるとの見通しを明らかにした。
国内総生産（ＧＤＰ）の都内分を推計したもので、
マイナス成長は３年連続となる。


http://www.nikkei.co...49860R21C16A2L83000/

6 ：名無しさん＠１周年：2018/01/23(火) 08:07:06.68 ID:hwGsMHXa0.net

議会改革度調査2016
１位大阪府議会
２位兵庫県議会
　　　・
１０位神奈川県議会 　ｗ
１３位埼玉県議会　ｗ
　　　・
３６位東京都議会 　wwwwwwwwwwwwwww
４４位愛知県議会 wwwwwwwwwwwwwww
http://q2.upup.be/f/r/VN5bdbnKuy.jpg

平成26年度　経済成長率（実質）

兵庫県　　 1.8％
大阪府　　 0.5％

愛知県　　 0.0％ 停滞ｗ


埼玉県　▲0.6％ 　衰退（笑）
東京都　▲0.7％ 　衰退（笑）
神奈川　▲1.4％ 　衰退（笑）



議会改革が進む地域ほど成長しているのが現実ｗ
大阪・兵庫しか成長していない日本の大都市圏ｗ

7 ：名無しさん＠１周年：2018/01/23(火) 08:07:09.62 ID:isTwNm7q0.net

発売戸数？　出荷するのは勝手だが面倒見れるんだろうな。

8 ：名無しさん＠１周年：2018/01/23(火) 08:07:41.00 ID:hwGsMHXa0.net

016年版、都市別の貯蓄額
https://allabout.co.jp/gm/gc/464199/

＞勤労者世帯の平均貯蓄額は1309万円でした。地域別では、やはり近畿圏がトップで1600万円。次いで、関東圏が1467万円で勤労者世帯では2位。
＞中国圏が1347万円で3位にランクインしました。平均負債額は、関東圏が898万円でトップ。次いで、東海圏の813万円、近畿圏の762万円となります。
＞純貯蓄額では、全世帯と同様に、近畿圏がトップで838万円。次いで、中国圏が773万円、北陸圏が711万円となります。

貯蓄額
近畿＞＞中部＞＞関東(笑)



奈良市＞神戸市＞東京23区＞大阪府堺市＞横浜市＞北九州市＞名古屋市ｗ

9 ：名無しさん＠１周年：2018/01/23(火) 08:08:36.69 ID:hwGsMHXa0.net

平成29年12月調査（平成30年1月12日公表）
景気ウォッチャー調査
内閣府
http://www5.cao.go.j...watcher/watcher1.pdf
全国 53.9 (-0.2)
北海道 52.5 (1.6)
東北 49.8 (-1.3)
関東 54.3 (-0.4) 　　人口増えても衰退するクズｗ
北関東 54.3 (-0.1) 　　人口増えても衰退するクズｗ
南関東 54.2 (-0.6) 　　人口増えても衰退するクズｗ
東京都 55.2 (-1.2) 　　　人口増えても衰退するクズｗ
甲信越 49.2 (-4.4)
東海 53.9(-2.2) 　　　人口増えても衰退するクズｗ
北陸 53.7 (1.0)
近畿 56.2 (1.0) 　　　　人口減少にも関わらず成長する凄さ！！
中国 53.8 (0.2)
四国 54.0 (-1.1)
九州 56.4 (1.1) 　　　　人口減少にも関わらず成長する凄さ！！
沖縄 60.9 (-0.1)

やっぱ関西や九州のようにアジアの成長を謙虚に受け入れる地域は
人口減少でも怖くはないね
日本がそれだけ駄目な没落国であることを示しているし
大阪や福岡が復権するには中国と韓国を成長させる必要があるな
中国韓国東アジアが成長すればするほど西日本には凄く有利な経済構造になるしね



大阪に必要なのは日本じゃないのです。中国韓国と協力して日本にとどめを刺すことです！

10 ：名無しさん＠１周年：2018/01/23(火) 08:09:11.36 ID:hwGsMHXa0.net

大阪維新登場前まではありえなかった大阪黄金時代へ


世界で住みやすい都市、大阪５位　東京１０位　首位はシンガポール
http://www.nikkei.co...U7A410C1FFE000/?dg=1
大阪ＵＳＪ来園者数、３年連続過去最高　東京ＴＤＲは２年連続減
http://www.asahi.com...35GBCK43ULFA01Z.html
大阪、３年連続で商業地価上昇率日本一　今年は上位５位を占める
http://www3.nhk.or.j...k10010919521000.html
近畿マンション発売戸数、２６年ぶりに首都圏超え　大阪や神戸で好調
http://www.sankeibiz...1702141659012-n1.htm
関空は日本一！　２８年の旅客、発着回数とも過去最高
http://www.sankei.co...st1701250074-n1.html
関西空港の営業利益、初の成田超え
http://www.asahi.com...S3V8SJ5SPLFA006.html
宿泊施設稼働率 大阪が２年連続で全国一
http://www3.nhk.or.j...0160301/3286111.html
大阪市、全市町村トップの人口増加数　平成２７年度
http://www.city.osak...page/0000014987.html
百貨店売上高、大阪は１２カ月連続増（国内唯一）かつ２カ月連続で全国最大の伸び
http://www.nikkei.co...0020_Q3A920C1LDA000/

11 ：名無しさん＠１周年：2018/01/23(火) 08:10:05.16 ID:hwGsMHXa0.net

大阪人は東京志向を捨ててアジアを向く
脱亜入欧ならず「脱東入亜」になりつつあります

関経連・松本体制が始動　「ルック・ウエスト」で再浮上 「アジアの活力取り込む」
http://www.nikkei.co...40080Z20C17A5LKB000/
＞「国内経済で関西のウエートが相対的に低下している」と危機感を募らす。
＞インバウンド（訪日外国人）の獲得などを深化させるとともに、
＞アジアとの結び付きを強める方針を表明。関西経済の再浮上に向けた決意を述べた。
＞「『グローバリゼーション』を重視する。東京との比較ではなく、東南アジアの活力を取り込む。



おおきに！大阪に押し寄せるインバウンド、地盤沈下から反転攻勢へ
https://www.bloomber...10-12/OXC4JF6KLVR401
＞息子の李国祥さん（42）は「東京は忙し過ぎる。大阪の方がリラックスできる」と話す。
＞江戸時代の上方文化から400年培われた人懐っこく包容力のあるコミュニケーション能力と文化の蓄積で、
＞大阪は「圧倒的な力」を持っている。
＞目を向けるべきは「東京ではなく世界だ」と述べた。

12 ：名無しさん＠１周年：2018/01/23(火) 08:10:43.27 ID:hwGsMHXa0.net

東京に住みたい人の割合
埼玉県４４．４％
千葉県４４．２％
北関東３８．６％
中国２８．１％
神奈川県２６．７％
甲信越２５．６％
北陸２３．８％
東北２３．８％
東海２３％
四国１８．６％
九州・沖縄１６．１％
近畿１１％ 　　!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
北海道１０．１％
http://sirabee.com/2...7/02/20/20161069432/



関西人からこの通り、東京は見放されていますｗ

13 ：名無しさん＠１周年：2018/01/23(火) 08:23:55.09 ID:XaoqKU1T0.net

バブルと煽って心を落ち着ける貧民層の取り残されたという焦燥感も愉悦

14 ：名無しさん＠１周年：2018/01/23(火) 08:27:59.64 ID:HoopQYfC0.net

駅チカのマンション4000万か（駐車場２万、管理費２万）郊外の駅まで市バス15分（10分に１本）の3000万駐車場付だとどっちがいい？

15 ：名無しさん＠１周年：2018/01/23(火) 08:50:58.77 ID:g4c0QVCd0.net

いま中之島や心斎橋周辺が高級住宅街地になりつつある

16 ：名無しさん＠１周年：2018/01/23(火) 09:00:48.97 ID:DUuu+iDm0.net

>>15
心斎橋筋商店街の土地値やばいよ
昨年土地の入札案件で商店街通りの物件坪２０００万で入札したけど僅差で買えなかった

17 ：名無しさん＠１周年：2018/01/23(火) 09:23:40.52 ID:x0Xo8UH60.net

また地域対立させたい奴がコピペで荒らしてる

18 ：名無しさん＠１周年：2018/01/23(火) 10:34:12.89 ID:5UKqo+Wk0.net

近畿はのってる。銀行資本がそっち行くよ。期待してろ。分かってる奴は不動産買っとけ。