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【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り 「もはや財産ではない」★2

1 :ばーど ★:2017/08/12(土) 09:30:40.68 ID:CAP_USER9.net
夢の別荘地、10万円投げ売り 「もはや財産ではない」
2017年8月12日05時00分
http://www.asahi.com/articles/ASK8B455KK8BUUPI002.html

■負動産時代
 お金を払ってでも土地を処分したい人たちがでてきた。1990年前後のバブル期、別荘にあこがれたサラリーマンたちが高値で別荘やリゾートマンションを購入した。あれから30年。人口減を背景に地価の下落は止まらず、タダでも買い手がつかない。この春、静岡・伊豆の別荘地を買値の130分の1で売った男性もその一人だ。

 契約は東京・帝国ホテルのラウンジだった。
 まだバブルだった1991年初め。伊豆半島の丘陵地の一角に約300平方メートルの別荘地を購入した時のことを、大分県に住む男性(78)は鮮明に覚えている。当時は首都圏暮らしのサラリーマン。老後はゆったりした場所で過ごしたいと夫婦でドライブしながら物件を探し、1300万円の大枚をはたいた。

 男性は今年3月、その別荘地を更地のまま手放した。売値は10万円。手数料や広告費として仲介した不動産業者に21万円支払ったため、差し引き11万円のマイナスだ。それでも男性は「ほっとした」という。
 購入後、人生設計が変わり、建…

残り:1370文字/全文:1793文字

★1が立った時間 2017/08/12(土) 07:04:10.47
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1502489050/

2 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:30:55.16 ID:RNd4oXT50.net
少子化のせい

3 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:31:39.43 ID:RNd4oXT50.net
人口が増えてる所はまだ高いよね

4 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:31:39.65 ID:wBK/5izv0.net
軽井沢
はては海外に別荘持ってる奴はすごいわな

ビルゲイツとか

5 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:31:52.79 ID:+SMSLMcu0.net
左翼マスゴミに好き勝手にやらせたら民主党政権時代の二の舞になって日本の輸出産業は壊滅状態になって韓国の輸出産業が絶好調になるわけだが
一番被害受けるはずの企業が左翼マスコミに金を流し続けるのが悪い
もうテレビや新聞に広告出すのやめろよ!
企業がテレビや新聞に広告出し続けるのならそれはもう売国であり反日だよ!

ひたすらに倒閣運動にいそしむメディアの自殺行為
http://www.sankei.com/politics/news/170724/plt1707240004-n1.html
憲法改正を恐れ、ひるみ、印象操作か メディアは「言論の自由」と「風説の流布」をはき違えるな
http://www.sankei.com/premium/news/170728/prm1707280007-n1.html

最低最悪の左翼偏向番組のTBS『ひるおび』スポンサーのP&G製品を不買しよう!
P&Gはアメ豚企業だから倒産しても日本人としては全く心が痛まないしねw
容赦なく不買していきましょう!このP&Gって反日アメ豚企業、前々から反日姿勢が強くて気になっていました
P&Gって反日アメ豚企業は反日左翼番組の大半のスポンサーになってる。悪質すぎる

http://damedia1.blog.jp/archives/2758750.html
TBS『ひるおび』提供スポンサー「P&G」のクレーム対応がテンプレ丸出しで視聴者の怒りを買う

安倍政権の恩恵を受けていながら、安倍政権を倒そうとしている売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業を叩き潰そう!
中韓や在日利権の尖兵と化している売国サヨクマスコミを叩き潰す事は国として急務!

広告宣伝費が多い=売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業のトップ15です
これらの企業の商品は絶対に買わないでください。これらの売国企業の商品について常に悪い噂を流し続けましょう
安倍さんより下の年代はもっと右なわけで、そういうこれからの日本を引っ張っていく層を企業は敵に回す気か?


広告宣伝費が多い=売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業トップ15
1位トヨタ
2位ソニー
3位日産自動車
4イオン
5セブン&アイ・ホールディングス
6ブリヂストン
7マツダ
8武田製薬工業
9パナソニック
10リクルートホールディングス
11NTT
12花王
13三菱自動車
14富士重工業
15キャノン

一部メディアのすさまじい偏向の狙いは「倒閣」にある! 安倍首相は本気で対抗策を打ち出してはどうか?
http://www.sankei.com/politics/news/170714/plt1707140017-n1.html
共同通信が北朝鮮制裁の「抜け穴」!? ――平壌支局運営費として多額の送金
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170616-00010000-sentaku-soci
安倍首相もハマった、マスコミが疑惑だけで罪人を作る3つの方法
http://diamond.jp/articles/-/136478
加計問題、一部メディア「大本営発表」の正体 嘘も100回繰り返されれば真実となる
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290001-n2.html
.加計問題で「悪魔の証明」求めるメディア 筋違いの首相会食批判も懲りずに「1月20日問題」追及
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290002-n2.html
加計学園問題の偏向報道に北村弁護士がド正論!「日本のマスコミは終わっている!加戸さんを報道しないのはありえない!両方の論拠を出し国民に判断させるのが本来の報道!」
https://www.youtube.com/watch?v=1wcEQNvH8B8
「安倍総理は無罪って分かってるけど視聴率がとれるからやめられない」夏野剛がテレビ局ディレクターに聞いた話を暴露
http://netgeek.biz/archives/100699
.加計問題は「朝日新聞のフェイク(ニュース)」 夏野剛氏が指摘したメディアの「マインド」
https://www.j-cast.com/2017/08/07305336.html?p=all
.63+63+4

6 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:31:55.47 ID:k8Sip4Sz0.net
別荘、船、愛人の3つはやるな。

命を縮める。

7 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:32:07.27 ID:tW8vjp+20.net
こういうのって永久に売れないだろうけど
死んだら、遺族には相続放棄してもらえば手放すことができるの?

8 :たま (*'-'*) ちゃん :2017/08/12(土) 09:32:29.13 ID:61Au0eDW0.net
     〜
    ノJJJし    神奈川はダメ。土地が狭すぎる
    ( *'-'*)    都会育ちなら気にならないかも知れないけど
   ,ノ゙゙゙゙゙ハヽ、   ボクみたいに千葉育ちだと
  `〜し-Jー′   土地は、だだっぴろくないとダメ
            土地は果てしなく広がってないと、息がつまる
            これ、千葉生まれ千葉育ちの特徴

9 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:32:43.92 ID:APl9cVKO0.net
旧軽井沢なら買うけどなあ。

10 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:32:55.70 ID:+SMSLMcu0.net
偏向報道にうんざり!マスコミの安倍総理批判に国民から大ブーイング
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1499593879/
【報道暴力団】秋葉原 安倍やめろコールの真実!テレビ局は一線を越えた
https://www.youtube.com/watch?v=njc-0-UZhP0

http://b.hatena.ne.jp/entry/twitter.com/aritayoshifu/status/881045139640143872
有田芳生さんのツイート: "「聖地」が「墓標」に変わる画期的な街頭演説会がはじまります。"

民進党の有田芳生の事前のツイートとかみると民進党と共闘している共産党としばき隊と左翼マスコミが結託して最初から安倍さんの選挙演説をヤジで妨害する計画をたてていたんだろうね
安倍さんの演説妨害した、しばき隊一派はマスコミだけが入るの許されていた一等席に朝から陣取っていた
これって犯罪だよ、明らかに。この件は売国サヨク側にとって致命的な問題に発展する可能性がある
安倍さんの演説妨害していたのはしばき隊だと大量に証拠が残っているのに、
自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように報道する売国サヨクマスコミの程度の低さに驚く
日本のマスコミは在日の暴力集団のしばき隊と連携して捏造報道するまで落ちているのだ

CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881872300726829056
報ステ。しばき隊の意図的な演説妨害を自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、
安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように殊更に問題視。
仕上げはイソ子の嫌がらせ質問。我々は詐欺報道の時代に生きている。

元都知事の猪瀬さんもこう言ってる

猪瀬直樹
https://twitter.com/inosenaoki/status/881370560105660416
テレビで見たけれど、あの「安倍辞めろ」コールはプラカードなどから、共産党の組織的な行動ですね。
ところがふつうの視聴者には、「辞めろ」はあたかも都民の声と聞こえてしまう。

百田尚樹氏が外国特派員協会で会見 都議選・安倍総理「こんな人たち」騒動の真実をバラしてしまうww [無断転載禁止]©2ch.net
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/news/1499184980/
安倍総理を取り囲む360度の周辺は、ほとんどが安倍総理の話を聞きたい、あるいは安倍総理を応援したいという人で埋まっていました。
ところが一角だけ、わずか30メートル四方の一角だけ反対派が陣取っていました。ところが日本のテレビ局は、その一角の周辺にだけに集まっていました。
そして決して全体を写さずに、その一角をクローズアップしてテレビで放送していました。非常に汚い報道のやり方です。

http://netgeek.biz/archives/99004
安倍やめろの巨大横断幕、しばき隊が2015年につくったものと一致。集団の正体が明らかに

500円
https://twitter.com/_500yen/status/882396914074779648
【計画的選挙妨害】大阪市民の籠池夫妻は都議選の選挙権がないのに上京して、TBS記者と横川圭季がタクシーに同乗。
秋葉原演説会場では、籠池泰典を謎のメガネ男が、籠池諄子を青木まり子が、しばき隊の野間易通たちが陣取る場所まで案内してる。
籠池泰典の掌には、事前にセリフまで書かれている

500円
https://twitter.com/_500yen/status/882401676233015296
【公務執行妨害動画】秋葉原演説会場でしばき隊が横断幕を掲げていた下では、
暴れるしばき隊を取り押さえる警察官の耳元に大声で罵声を浴びせるしばき隊メンバーと、
警察官の肩に腕をまわして警官の制服を掴む野間易通の姿が写ってる。
民主党政権で官邸に出入りしてた平野太一らしき人物も確認できる

CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881834647646126080
秋葉原騒動に参加したしばき隊の中で、画像から確認できる中心メンバー:野間易通、日下部将之、無量光(韓国系?)、井手実。
その他、籠池夫婦を連れて来たと思われる横川圭希と青木まり子。

CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/882414630915653634
のりこえねっとで野間が秋葉原での選挙妨害を弁解。
「在特会が先にやった」という論理。妨害された共産党候補は「卑劣な集団には負けない」と、安倍総理と同じようなことを演説している。
自民は在特会と共闘してないが、しばき隊と共産党は共闘関係。3045+4

11 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:33:02.05 ID:IvU5eGV80.net
別荘より高級キャンピングかーの方がいいのに
売りたい時に売れるから

12 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:33:13.93 ID:mSJdcq4m0.net
うちの県内で別荘といえば湯布院だがそんなに値崩れしてないな
値崩れするしないの基準は何だろう?

13 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:33:27.62 ID:DMy5OiHf0.net
チャイナマネーに買い漁られるが打つ手無しの流れか

14 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:33:29.29 ID:a6IhItwO0.net
別荘より宿、船はフェリー、愛人は風俗
だと安心

15 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:33:38.31 ID:5UGYsR4W0.net
今は北海道ニセコの毛唐向け物件ぐらいだな
あそこもチャンコロに汚染されて逃げたの結構いるみたいだし
気の小さい俺には不動産とかおっかねぇ

16 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:33:38.96 ID:RENms9ny0.net
都心以外に土地買うとゴミになる
次は郊外のニュータウンだな
早く売り逃げないと手遅れになるよ

17 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:34:04.92 ID:iQ+FaoWx0.net
怪しいデベが開発したら
売り切る勢いで営業かけまくって
買った人は御愁傷様
最近は資産運用とか悪魔の誘いで
アパート建設させる方に変貌してるけど

18 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:34:12.67 ID:SYeDcYYJ0.net
中国人に売ろう!

19 :たま (*'-'*) ちゃん :2017/08/12(土) 09:34:22.61 ID:61Au0eDW0.net
     〜
    ノJJJし    >>7
    ( *'-'*)    相続放棄は全財産に対してやらないとダメだろ
   ,ノ゙゙゙゙゙ハヽ、   一部だけ放棄するってことは出来ないよ
  `〜し-Jー′

20 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:35:04.52 ID:gCoq9xER0.net
原野商法と同じで、
もともと無価値な土地に価値があると信じて買っただけ。
東京都心に土地を持ってたら、投げ売りなんてしないでしょ。

21 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:35:12.80 ID:a6IhItwO0.net
>>12
そりゃあ手放す人の数でしょう
湯布院は大人気だからなぁ
あんな狭いとこに何もないのに人はいる

22 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:35:15.61 ID:I8rKwW3m0.net
>>7
この程度で右往左往するようだと、現金やら有価証券の財産もなさそうだしな
全部放棄するんじゃねーの?

23 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:35:43.88 ID:KAzh0/Fb0.net
市街地から離れていて買い物にも病院通いにも不便。
そんなところでも値の付いた時代があった方が異常。

24 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:35:59.51 ID:Ntdepcfs0.net
東京か東京に通えるかどうか
それ以外はゴミ

25 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:36:44.02 ID:tW8vjp+20.net
>>19
そうなのか・・相続の限定承認ってのがあるけど、そういう意味じゃないのかな

26 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:36:52.81 ID:a6IhItwO0.net
>>24
今更東京に何があるの?
政治家?

27 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:37:34.52 ID:kKA1ti/v0.net
>>7
できる
ただ、手続き的に国庫入りするまでは相続放棄しても管理義務は残る
まぁこの場合じゃ草生え放題とかでも問題は無さそうだけども

28 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:37:58.16 ID:F9aIgyta0.net
伊豆ならいいじゃん
温泉出るんだろ♨

29 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:37:59.77 ID:iQ+FaoWx0.net
>>23
多分その頃は都心なんかすぐ億単位の
値段だから手頃とか意味不明の
セールストークに騙されたんでしょう

30 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:38:06.62 ID:NnXFK8sy0.net
1991年ってバブルがはじけるのわかっていたのに

31 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:38:38.12 ID:hsqiA5z80.net
>>24 いかにもいなかカッペが抱く幻想ね

32 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:38:52.34 ID:TA+0eF0K0.net
>>7
相続放棄すればいいんだけど、
相続放棄って預貯金と自宅は相続します、伊豆の別荘地だけは放棄します、っていう話にならないからね、
全部相続するか全部放棄するかっていう選択なんだよ。

33 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:38:58.70 ID:fn00j2vo0.net
今、軽井沢は別荘ラッシュで森林切りまくりだぞw

34 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:39:05.36 ID:tNJKa0Uu0.net
うちの近所にオープンカーをドヤ顔で乗ってるヤツがいるw
女は面白くなさそうな顔して乗ってるw
そりゃそうだ、顔は排気ガスで汚れるし、髪の毛はバサバサになるし
日焼けするしで、いいことは何ひとつない

しかし男は、女も喜んでると思ってドヤ顔で乗ってるw

35 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:39:17.71 ID:HwjCkBMP0.net
土地が安くなってるならいいことじゃん。

36 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:39:34.96 ID:3PjGrNG50.net
土地だけで1300万か
今では建物付きで1000万円以下の物件などざらにあるからなあ

37 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:39:43.81 ID:2sL1525C0.net
バブルの時代に1300万円って

38 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:39:57.86 ID:QRPB0LfB0.net
100坪の土地を10万円で買った人は何に使うのかというと
別荘を建てずに家庭菜園とかにして、体力的に無理になったり飽きたりしたら
また只同様の値段で売りにだす

39 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:40:02.37 ID:W8kq7r/W0.net
国が安く買い取れば良いんじゃない?

40 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:40:23.17 ID:tNJKa0Uu0.net
遺産放棄は親が死んでから3ヶ月以内だぞ
それを越えたら放棄できなくなる

これ豆な

41 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:40:24.35 ID:12CdYGfM0.net
日本海側の過疎県の県庁所在地だけど、
ひっきりなしに宅地造成とマンション建設してるけど、需要が謎
でもみんな小金持ちに見える

42 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:40:29.55 ID:GkrJ8yKm0.net
最近群発地震来ないね(´・ω・`)

43 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:41:10.11 ID:/jT5Qy5p0.net
別荘なんて損得勘定で持つもんじゃないか

44 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:41:12.00 ID:bnHMzPzb0.net
>>16
もう手遅れです。3000万円で買った物が500万円です。

45 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:42:04.50 ID:k0bSkBLB0.net
これ本当の話かね
マイナーな別荘地に持ってるけど正反対の世界だよ
辺鄙なとこなんかな?

46 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:42:30.19 ID:3PjGrNG50.net
>>40
その遺産の存在に気付いてから3ヶ月

47 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:42:34.66 ID:hFgp6o/x0.net
>>26
その政治家や金持ちが住んでる
そいつらが日本を牛耳ってる訳だが
好き好んで自分の資産を下げるような事しないよな
今のシステムが崩壊しない限りは維持されるだろうね

今の体制で東京が維持されないってなったら地方はお察し状態

48 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:42:39.50 ID:kKA1ti/v0.net
>>25
限定承認は相続財産から払える限度で負債を相続するってものだから、どれを相続してどれを相続しませんって選ぶものではないよ
どっちかというと負債の方が大きいけどどうしても相続したいものがある時に使う
この件は負の財産と呼べるけども相続的には負債じゃないから相続することになる

49 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:42:41.36 ID:yRj4OHqj0.net
対人恐怖症には旅館より別荘がいい

50 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:42:43.54 ID:iigl+C3r0.net
>>30
2017年の今だって金融緩和バブルの真っ最中
東京オリンピックが終わる頃には日本経済はドン底かもしれんから

51 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:42:56.27 ID:b85MsBm60.net
コンテナハウス建てれば100万でお釣り来るな 

52 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:43:10.79 ID:gkz4N8200.net
不動産投資に失敗したんだな

53 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:43:23.24 ID:fn00j2vo0.net
>>45
実際に売れるかどうかだろ

54 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:43:43.41 ID:ziiz8UFP0.net
不便な所と便利な所はどんどん、格差が広がるんだな。人も役に立たないのと立つのと・・・・・

55 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:44:40.75 ID:/Olm7v7h0.net
別荘って必要?
ホテルのほうがいいけど

56 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:44:52.31 ID:ZCwbE1sa0.net
>>12
大分も当時はくじゅうの胡散臭い温泉付別荘地の広告いっぱい出てたぞ

57 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:44:58.75 ID:ixK4pjl90.net
うちも伊豆箱根の温泉別荘地の1つだけど地盤はよくないし売るに売れないよ
景色だけは最高にいいけどそんだけじゃどうにもならん

58 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:44:59.15 ID:XAIGQ8yK0.net
更地を買って、更地のままで価値無くして暴落とか笑わせるわw
周りも同じような連中ばっかりだったんだろ
所在地解ればGooglemapで見てみたい

59 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:45:28.30 ID:iigl+C3r0.net
>>45
瀬戸内海の沿岸部も同じ
海もあって山もあって都市部からのアクセス良ければマシ
その点、熱海の山の中の別荘はダメダメ

60 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:45:37.21 ID:Z8TDiyDu0.net
原野商法と変わらん、と言いたいけど、まあ予想は違ったというのが大きな相違点か

61 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:45:57.38 ID:JWuO5cyr0.net
いつもの長文コピペとAA読む気せん

62 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:45:58.62 ID:vD77GMX50.net
何の栄えてもいない田舎の平地に行って
ここからここまで俺の土地だって事が
バカみたいに思えたんでしょうね。
わかります。

63 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:46:00.36 ID:AvJHlNiD0.net
       / ̄ ̄ ̄\
     / ─    ─ \
    /  <○>  <○>  \.
    |    (__人__)    |
    \    ` ⌒´    /
    /              \

64 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:46:07.88 ID:PAVPIPtl0.net
>>12
湯布院の南にある砂浜辺りの別荘が投げ売りされてなかったか

65 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:46:14.97 ID:ZYT2niFJ0.net
>>20
それで上手い事やったのが西武の堤康次郎。
軽井沢とくに中軽井沢なんか何にも無かった。
ライオンズ大京も、最初は那須の別荘売りから始まった、最初の社名は大京観光。

66 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:46:15.18 ID:yigAPJ3+0.net
最後は中国人が買い占めるんですね。
わかります。

67 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:46:16.65 ID:d+MJeNYc0.net
岐阜県中津川市 50万 1R 平屋 築23年 広い庭 
https://realestate.yahoo.co.jp/used/house/detail_corp/b0006491032/
新潟県上越 70万 3DK 築37年 広い土地付
https://realestate.yahoo.co.jp/used/house/detail_corp/b0008247343/
熱海 120万 2LDK サンルーム付 3F建 築45年
https://realestate.yahoo.co.jp/used/house/detail_corp/b0006964514/

68 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:46:35.28 ID:30RP9tF90.net
>>38
それ楽しそう
家庭菜園はハマる人はどっぷりだよな

69 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:47:15.36 ID:odwo87pc0.net
>>11
高級キャンピングカーより 安宿でマッタリのほうが何倍も良いよ、
キャンピングカーを駐めて マッタリ出来るキャンプ場はほとんど無いし、有っても何も無い山の中だし、
別荘も同じ 何をしに行くんだ? ゆったりするなら宿屋で上げ膳据え膳やよ、宿屋並みの別荘なら別だけど 維持費がン千万掛かるし、

70 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:47:30.56 ID:hsqiA5z80.net
見る角度を変えたら、天国でしょう。

豊かな自然に、美味しい空気。
晴耕雨読の穏やかな暮らしを送れるんだもの。

71 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:47:36.68 ID:tNJKa0Uu0.net
12日 今夜はペルセウス座流星群を見よう
http://sp.hazardlab.jp/know/topics/detail/2/1/21445.html
http://sp.hazardlab.jp/contents/post_info/2/1/4/21445/topics03-s.jpg
http://sp.hazardlab.jp/contents/post_info/2/1/4/21445/20160913-oao-940.jpg
http://sp.hazardlab.jp/contents/post_info/2/1/4/21445/tumblr_inline_nsxptspKYr1tzhl5u_1280.jpg
別荘地のいいとこは、空気が澄んでるから星が見られるということ

72 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:47:57.46 ID:0eB95afV0.net
俺が買うわw

73 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:48:07.52 ID:H21Y+NHs0.net
他人がいくら損しようが
どうでもいいな

74 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:48:30.17 ID:8KT9Pi8z0.net
関越道 越後湯沢を通る度にせつない気分になるのは俺だけ?
いくつかのリゾートマンション見るとあの頃の日本に戻りたーい!

75 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:48:40.63 ID:kKA1ti/v0.net
取引価格10万とかじゃ固定資産税もかからんだろうし、同じ場所にこういう土地何個もあるなら買ってみたいな
何年もかけて売りに出されたの買い集めてったら数千平米の私製サーキットとか作れそう

76 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:48:40.88 ID:MWmEXQZK0.net
別荘なんて時間と金が自由になる富裕層の物と決まっている
庶民なんか年間何日も休みが無いのに毎回同じ所へ行きたいか
普通は旅館に泊まって色々な所に行きたいだろ

77 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:48:41.51 ID:hsqiA5z80.net
>>69
軽キャンピングカーはクセになるぞ

78 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:48:54.42 ID:Rabx/gOe0.net
>>69
よく聞く話だよな。結局維持管理に手間がかかりすぎて嫌になるっていう。

79 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:49:01.41 ID:gkz4N8200.net
>>55
年に一回行くかどうか分からん家に大金払って
湿気やらカビやら雑草やら管理も大変
高級旅館にしとけって某金持ちは言ってた

80 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:49:22.57 ID:LJ7xnffW0.net
ネットとスーパーがあれば温泉は魅力的だな
泉質や空気が合う所を探すのは難しいけどな

81 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:49:32.83 ID:flFoHIKR0.net
17mx17mの土地じゃ満足できる別荘も建たないかもしれんからな。
孫とか呼んでワイワイやるには狭すぎる。

82 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:49:50.47 ID:ZYT2niFJ0.net
東京での仕事は、ユダヤ禿鷹と禿鷹にくっつく財閥系金融関係者かな?
あるいは、チョンの経済のヤクザかサラ金・商工ローンや、在日ヤクザのマスコミ関係や芸能関係かな? 

83 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:49:51.39 ID:tW8vjp+20.net
噂の苗場の10万円マンション
http://www.athome.co.jp/mansion/chuko/niigata/minamiuonuma_yuzawa-city/list/
都会から移住した一人暮らしの老人が住んで、孤独死が頻発してるやつ

84 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:49:52.32 ID:rEwuVnml0.net
あまり辺鄙な所の別荘を買うとインフラの老朽化が怖いな
そこに行くまでの道路が壊れて行けなくなったりして

85 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:50:03.10 ID:50IZ2mpi0.net
移民入れるとこういうところをベースにされて犯罪拠点に使われていくのやろなあ

86 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:50:27.44 ID:yU+0pCt30.net
別荘の管理費って高いよね
ぼったくり価格
買って後悔する人多い

87 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:50:37.80 ID:JGWLA9pK0.net
30年前は10万の土地に1290万の上乗せ(バブル)されたのを買っただけ

88 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:50:50.11 ID:iigl+C3r0.net
>>65
まさに戦後日本の汚点だなあ
日本人が不動産投資にうつつを抜かしたリソースの1%だけでもIT投資に向かっていたらここまで日本が衰退することはなかったのに

89 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:50:59.05 ID:YyF8IPeH0.net
>>8
オマエん家、借家じゃんw

まずは息が詰まるような程度でも土地を手に入れてから言ってみろよ。

90 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:51:00.92 ID:VFeAablc0.net
親が熱海の家相続する事になって、東京の親戚に無理言ってもらってもらったわ
管理できんし売れんしかなわん
でももったいない気もする

91 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:51:42.47 ID:wDj99CoM0.net
 
      /::::::::ソ::::::::: :゛'ヽ、
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   , -'ヽ、 ヽ  `ー'´ /
  ./   ヽ、` "ー−´
 / i     ヽ、 /  _ノ´`ー -,,_ _
./ .|      .`ー-;f"  、    イ/ `i
   ヽ、      .テ    \xー.ォ、__ノ
    `ヽ、   r'   ` 、_冫y"
      /`ート、  ヽ,_ノ"ー'
          `ー、,_ノ   http://dl1.getuploader.com/g/aosi77/137/abeyon-konomichi.png
エネルギー消費量とガソリン店舗推移
http://sky.geocities.jp/aoshi0707/energy.png
日本の人口 推移
http://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h24/hakusho/h25/image/n1010020.gif

92 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:51:47.82 .net
>>1
安いな!
電気と水道とネット回線とエアコン付きの家屋
欲しいものはAmazonなどで買って
収入は、ネット転売や株
俺ら老後は、コレだろ

93 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:51:52.34 ID:Z8TDiyDu0.net
>>67
どれもそのままでは住めないな

94 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:51:52.68 ID:bnHMzPzb0.net
>>41
県民を皆県庁近くに集めて、コンパクトシティにします。丸

95 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:52:02.16 ID:GGUPR3hX0.net
クズ高齢者

96 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:52:07.59 ID:0JiMPOcw0.net
 


10万円投げ売り?

そんな虫のいい条件でw

売買手数料、名義書き換え、全部売り手持ちで、100万円の支度金付けないとね。


 

97 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:52:16.38 ID:OsgHGFoT0.net
>>17
田んぼと山しかないクソ田舎民だけど周りの田んぼが猛烈な勢いでアパートになってくわ

みんな田んぼなんかやっても儲からないし不動産屋がアパート作れば儲かるし管理も全部やるからっていってたわ
猿と鹿しかないのに・・・

98 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:52:20.45 ID:1iNoKQjU0.net
>>69
道の駅 に数日停めてるひとを山梨で見かけた

99 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:52:28.65 ID:ELg+y0640.net
電気水道管下水道管ガス菅なにもない土地って
引っ張ってくるとき費用ってどうなるの?

ガスは割高プロパン配達で代替するとして
電話線は法律的な事情でどんな僻地でもタダでやってくれるんだっけ?

100 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:53:00.47 ID:hFgp6o/x0.net
>>75
更地だし結構かかると思う
78で大分住んでるならタダでも要らんだろう
温泉入り放題じゃないか、まあ大分県でも場所によっては無いけど

101 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:53:06.32 ID:6IuCZT9pO.net
茨城の鹿嶋周辺はゴースト別荘多い。

102 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:53:07.30 ID:d+MJeNYc0.net
富士河口湖 120万 1LDK 築44年 平屋 広い庭 丸いユニークな家
https://realestate.yahoo.co.jp/used/house/detail_corp/b0004419884/
静岡県下田 138万 3K 平屋 築44年 広い土地付
https://bessou.suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=050&bs=021&nc=87455871
嬬恋村 150万 2DK 築40年 平屋 広い庭 ウッドデッキ付
https://realestate.yahoo.co.jp/used/house/detail_corp/b0007697392/

103 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:53:10.54 ID:bsBDRc3+0.net
>>87

資産価値がないのに、でっち上げの資産価値をチョーボに書き込んでるやつ、

今もいっぱい居るんだぞ。

104 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:53:34.07 ID:DMy5OiHf0.net
子供がいる人は金が無い、子供がいない人は先が無い。

105 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:53:38.22 ID:vFKumJTI0.net
>>1
投機目的じゃなくて老後の引越し先として選んだ土地使わなかったんなら
この人の計画が甘かっただけで、財産になるならないは関係ないんじゃね?

106 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:54:28.66 ID:ZYT2niFJ0.net
>>69
鳥越さんみたいに、
病気のバージンと寝るには別荘は必要かも。 

107 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:54:31.13 ID:9ZxYyUha0.net
那須に趣味のバイクを置いて、週末をイジっては乗ってで過ごしてた。
震災でガイガーカウンターのアラームが鳴りっぱなし。
気持ち悪いから、今は草むしりして日帰りで帰ってる。

108 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:54:33.16 ID:1S4pDoWC0.net
老後は田舎で過ごしたいなんて人は今の現実から目を背けてるだけなんだよね

109 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:54:38.23 ID:iWQU3Bxf0.net
ジャップって、詐欺師に簡単に騙されるよね。信仰心ありすぎ。他人なんか信用しちゃいけないよ。

110 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:54:54.56 ID:tNJKa0Uu0.net
最近、空き家がヤクの取引場所に使われてるらしい
あと乾燥大麻の保管場所とかに

111 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:55:18.26 ID:j8N/BlVP0.net
うちも別荘あるけど快適に使ってる。

112 :熊五郎 :2017/08/12(土) 09:55:25.82 ID:MEqy8pA20.net
>>70

> 見る角度を変えたら、天国でしょう。
>
> 豊かな自然に、美味しい空気。
> 晴耕雨読の穏やかな暮らしを送れるんだもの。


いやいや、それっぽいこと言ってますけど、
それは別荘じゃないでしょ。

113 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:55:35.67 ID:vD77GMX50.net
>>97
限界集落じゃないにせよ
そんなところに誰が住むんだよw

114 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:55:43.49 ID:uKMQeSrf0.net
人が住めない場所を開発しすぎなんだよ
人の利だけ人が居るメリットだけだから
人が居なくなるとなんの価値もない場所が多すぎ

115 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:56:34.48 ID:odwo87pc0.net
>>34
ウチの嫁 サンルーフを開けると日焼けが、、曇っててもセットが乱れる、、
そのくせ 次に買った車にオープントップが有ったから…ホシーイ! 普通の屋根なのを買ったけどね、未だにオープントップに憧れているんよ

116 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:56:41.70 ID:fBTzI1JQ0.net
地方都市の郊外最強

117 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:56:54.53 ID:SRhhiBt20.net
>>41
富山市は市街地に人を集中させる計画を立ててたな
観光県では無いから出来る芸当だな
長野県なら絶対無理

118 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:57:04.51 ID:mJzkrwy/0.net
>>4
あれ、実のところは宗教施設なんじゃ?

119 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:57:12.17 ID:bnHMzPzb0.net
>>73
尊師、物欲を捨てましたね**

120 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:57:15.20 ID:oG2WRjBx0.net
>>107
庭一面にひまわりを植えてくるんじゃよ

121 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:57:15.79 ID:vFKumJTI0.net
>>113
そりゃ猿と鹿だろ?

122 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:57:32.03 ID:hFgp6o/x0.net
>>110
リゾートでも名高い石垣島で捕まった某女優とか…
取引どころか阿片窟として使われるケースも

123 :熊五郎 :2017/08/12(土) 09:57:35.29 ID:MEqy8pA20.net
>>111

> うちも別荘あるけど快適に使ってる。


「快適」っていうのが、「もう、違う」わけじゃんw

124 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:57:49.64 ID:R7QSFY/s0.net
今はどこ行くにもビジネスホテル使うな、安いし寝る時くらい1人で寝たい

125 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:57:58.16 ID:k0bSkBLB0.net
これから買うならICから近くて
管理がしっかりしてるとこの角地平地を買うこったね
斜面は駄目
できれば南が道路のとこ

126 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:57:58.34 ID:6ODfFE220.net
>>69

キャンプ場ってのは、どうしてDQNばっかり居るんだ?

127 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:58:01.33 ID:RC66fV+d0.net
過疎ってるから別荘地になるわけで
そりゃ年々資産価値が目減りするだろ
それを気にしない人しか別荘なんて持っちゃいかん

128 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:58:13.02 ID:GMpLTd+70.net
買値では固定資産税を計算できない
相続放棄しても管理賠償責任を問われる

129 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:58:14.71 ID:j8N/BlVP0.net
>>123
?どういうこと?

130 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:58:32.18 ID:gkz4N8200.net
俺は地方に住んでるから東京にワンルームマンション別荘を欲しいと思ってる

131 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:58:52.64 ID:OsgHGFoT0.net
>>108
老後田舎に来るなら村のしきたり守れや
毎週土曜日は村総出で田畑のメンテ、夜は打ち上げ飲み会。日曜は道路の草むしりと墓掃除
地元の寺の祭り事は強制参加
年上から頼まれた仕事は互助の精神で無料奉仕

無理だろうなぁ

132 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:58:59.97 ID:u8OyiE5S0.net
>>20
都心部の土地は遺産相続で殆ど放出してるやん
都心回帰ってつい最近の流れよ?
都心に住む人が少なかったから地価も安くなりコンパクトシティの流れもあって
開発ラッシュになったことを忘れてはあきまへんで
20〜30年前ならこんなの無理ざます
これもバブル崩壊後の土地神話が崩れたおかげ

133 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:59:41.87 ID:MWmEXQZK0.net
リゾートマンションは安くても買ってはならないというのは納得
行かなくても毎月の管理費がかかるから割りに合わない

134 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:59:53.43 ID:Gqp141pA0.net
ウリたちは
在日特権さえあれば
別荘地なんてどうでもいいニダ!

135 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:00:01.23 ID:KAzh0/Fb0.net
>>97
今それで飽和状態になってなかなか借り手がいないらしい。
駅からも遠いアパートなんて誰が住むんだって冷静に考えればわかるのに。

136 :熊五郎 :2017/08/12(土) 10:00:12.50 ID:MEqy8pA20.net
>>129

嘘がバレたあとに、「説明しろ」というのも、図々やつだが、
もともと、機能性を求める対象じゃないでしょ。

137 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:00:21.12 ID:bzjENt4+0.net
一時流行った、別荘商法に騙された奴らだろー
別荘持つには、別荘持つ生活スタイルじゃなきゃ意味無いよ。

はい。うちの親も騙されて那須に別荘持ってます。

138 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:00:33.14 ID:OD88dzPv0.net
貸し別荘でええやん

139 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:00:34.13 ID:qmfYJgRR0.net
別荘なんて維持費が大変そう

140 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:01:06.31 ID:TH4tJfJI0.net
伊豆でさえこれほど酷いとは思わなかったけど、買い手があるだけでもマシかもしれない。
自分が知っている別荘地は買い手が全く見つからず、建物を壊すと固定資産税が上がるので
ボロ小屋が荒れ放題の庭に放置されており、悲惨な状態。

141 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:01:06.40 ID:RENms9ny0.net
>>100
更地でも掛からないとこなんていくらでもある

142 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:01:07.60 ID:AzRT7IHZO.net
伊豆半島の開発が50年まえから進展してないからな
下田で止まってからまったく進捗ないし

143 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:01:15.21 ID:iigl+C3r0.net
>>110
神奈川県警が静岡県下田市で最近大捕物やったね
伊豆半島とかそういうところの所管の警察はダメなんだろな

144 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:02:05.27 ID:j8N/BlVP0.net
>>136
ああ、別荘持ちじゃないって言いたいのか。

145 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:02:19.06 ID:1iNoKQjU0.net
>>97
それやばいパターンじゃないの?

146 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:02:19.51 ID:hFgp6o/x0.net
>>97
あれ、土地持ってるアルツジジババをD東とかが騙してるんやで…
地方も地方の親戚の家、行くたびに山や畑が潰されてアパートに化けてる

147 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:02:32.57 ID:lQjZE8vX0.net
何年か前に越後湯沢のホテルに泊まったらホテルの部屋が売り出されてたなあ
あんなの買ってなんのメリットがあるのかな

148 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:03:34.51 ID:d+MJeNYc0.net
富山県富山市 170万 6DK 築98年 広い土地付 古民家
https://realestate.yahoo.co.jp/used/house/detail_corp/b0008575516/
茨城県鉾田市 175万 2K+ロフト 築26年 別荘に最適
https://realestate.yahoo.co.jp/used/house/detail_corp/b0000809833/

149 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:03:38.26 ID:bzjENt4+0.net
>>131
道路の草むしりはやるし、祭りの準備などはやるけど

田畑持ってもないのに田畑は手伝わないし
そこに墓持たないのに墓掃除も手伝わんよ
「互助」じゃねーだろそれ。

150 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:03:46.59 ID:NtreOU2X0.net
倉庫として探してるんだが
バブル物件は余計なオーディオルームとか温泉とか付いてるんだよ

151 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:03:56.77 ID:FbjLBkI40.net
>>33
外人に売れまくってるみたいだね
特に中国人

152 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:04:00.41 ID:u8OyiE5S0.net
むしろ都心部でさえ住居に力を入れざるを得なくなったわけや
そりゃ地方は衰退するわ

153 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:04:18.86 ID:iigl+C3r0.net
>>147
反社会的勢力の拠点になるんだろう

154 :熊五郎 :2017/08/12(土) 10:04:44.49 ID:MEqy8pA20.net
 
『マネーの虎』に出てた、
ハーフの元ヤンみたいな不動産開発の社長の会社の名前、
「理想都開発(リゾート開発)」みたいなのは笑ったね。

だから、言語というのは深いですよ。
それこそ、理想都は、そこら辺にあるわけですよ。

155 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:04:56.30 ID:pB8Gj2fM0.net
千葉の館山か鴨川で手漕ぎボートで
マヌケな顔しながら釣りしてるのを見たら私ですwww

156 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:05:00.39 ID:B1h634wQO.net
>>44
減価償却を考慮すれば、上等でしょ?
勿論、今後は減価償却以上に価値が下がるから、早めの売却が吉だけどね。

157 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:05:09.72 ID:AzRT7IHZO.net
定年すると 通勤する必要がないから
駅近でなくてもいいから
まったく見込みがないわけでもない

158 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:05:24.10 ID:lbnBUkhA0.net
別荘になるような所は得てして”不便な所”だから、ちゃんと人を雇って管理してもらえるだけの

管理コストも考えないと失敗するね。

というか、別荘は”不便な場所”だから老後を暮らす場所としては実はあまり向いてないんだけどねw

だって、突然病気になっても通院なんか出来ないからねw

別荘というものはある程度開拓されたリゾートシティが一番ですね。近くにスーパーがないとつらいですね。

ウィスラーとか理想ですね、生活環境も整ってるし。あの辺りの高級別荘は管理コストもべらぼうに高いけどw

159 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:05:33.33 ID:uUh9fxE/0.net
年間の維持費が20〜30万ってとこかな。

160 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:05:35.32 ID:odwo87pc0.net
>>75
原野商法が話題になった頃 坪十円とか百円とか、一万坪で百万…ミニサーキットが出来る 一千万有れば空港が作れるなぁ、、なんて夢想したものだよ、

161 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:05:44.20 ID:Fbm1SH7K0.net
うちの両親も山が趣味で、何度も登る気にいった山の近くに拠点の別荘買ってて金かかるんだよな。
あんなもん買うなって言ったら、40年働き続けたんだから、老後くらい好きにさせろって言われる。
確かに固定資産税も安いけど、相続とか処分とか考えたらキツイわ。

162 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:07:29.14 ID:BWbE6C2d0.net
別荘は毎年馬鹿高い管理費払わないといけないからもはや持ち家感はない。嫌ならさっさと解約できる賃貸の方がいいよ。

163 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:07:35.61 ID:UA23gadO0.net
土地を持つと固定資産税がかかる
何もしなくても金は出ていく

164 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:07:35.64 ID:ysqS3xrY0.net
こんな土地を10万円で買うヤツがまだいるんだw

165 :熊五郎 :2017/08/12(土) 10:07:50.38 ID:MEqy8pA20.net
>>144

> >>136
> ああ、別荘持ちじゃないって言いたいのか。


そうじゃなくて、「快適」と言っちゃう時点で、
別荘に求められる役割を果たしてないわけでしょ。

だって、例えば、キャンプ場に行ったやつが、
「快適だった」とか言えば、
「ああ、楽しくなかったんだな」と思うわけですよ。

なんだ、ここまで書かないとわからんか。

166 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:07:51.26 ID:n2vCF/aN0.net
別荘住まいが好きなら
購入しないで借りたら良いんだな。

その間の電気水道ガスは自腹。
あとは大家の負担だ。
こっちの方が気楽だよ。

それより旅館、ホテル住まいがもっと気楽な気がする。

167 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:08:34.71 ID:u8OyiE5S0.net
>>161
わいも資産出来たら仕事辞めて横浜の家うっぱらって
山海川ありインフラあり温泉あり道路も広々として渋滞のない
神奈川郊外地域に引っ越すわい
横浜の値崩れより郊外の方が早いだろうし売れる限りはまあええやろ

168 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:08:44.49 ID:RENms9ny0.net
掃除する必要もないし飯も温泉も用意してくれる
旅館の方が遙かに良いよな
金が余ってると血迷って変なもんに使っちゃうのかな

169 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:08:47.18 ID:AzRT7IHZO.net
>>160
いいなあ
地雷原なら 1万円でサーキット建設できるな

170 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:08:47.71 ID:2RMk3OWi0.net
ただでも貰い手が有るなら有難いって事だな。
1300で買って追い銭払って処分。

この人の代で済むなら良いけど、次の代に移った時子供が要らないとなっても
放棄出来ないのじゃなかったかな?
https://tt-office.biz/houki/iranaihudousan/
放棄代行業と言うのが有って100万位掛かるらしい。

171 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:09:09.40 ID:0wiPINK60.net
周りにスーパーやコンビニ、銀行等
ある程度インフラが整ってたら買い取りたいわ
そこ仕事場にするからさ

172 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:09:10.62 ID:B1h634wQO.net
>>17
うちの実家の両親宛にも、その手の郵便が一杯来るよ。
人が、どんどん減っているのにさ(笑)

173 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:09:21.69 ID:tBTIGxlZ0.net
男が買うんだろ
女はなんで旅行先まで買い物して料理しなきゃならないのと反対する

174 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:09:32.25 ID:1iNoKQjU0.net
>>148
見てるだけでも面白い。

175 :熊五郎 :2017/08/12(土) 10:10:04.10 ID:MEqy8pA20.net
>>154 追加

ちなみに、会社はもう潰れたって話は聞きましたけどね。

そりゃ、「10万投げ売り」だもんな。

176 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:10:19.92 ID:u8OyiE5S0.net
>>171
俺もそういうとこで株やら先物やらFXでもやってたいわな
但し、田舎すぎるとこはさすがに無理
ある程度の環境だけは欲しい

177 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:10:24.84 ID:uUh9fxE/0.net
>>170
そうだろうね。買い手が付いて処分できるだけマシな方。
田舎なんて買い手が付かない土地が多いし。

178 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:10:26.89 ID:iigl+C3r0.net
バブルは弾ける直前が一番おいしい
東京オリンピックまで持つかどうか、この冷や冷や感がたまらんね

179 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:10:46.79 ID:oKi4G5xp0.net
>>1は嘘つきだね。

タダでも買い手がつかないって?
俺はそれを探しているけど該当する物件は一件もない。

タダなら欲しいのに。

180 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:10:48.26 ID:B1h634wQO.net
>>157
病院に近いが必須になる。

181 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:11:00.79 ID:NtreOU2X0.net
買うと1000万でもシーズン貸しだと月30万だから
維持管理コストが高いんだろうな

182 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:11:10.02 ID:t/oL0z4nO.net
いやしい商売心さえあれば五輪にかこつけていまのうちに色々買い取って中国人に高値で売り付けるんだけど

183 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:11:26.35 ID:u8OyiE5S0.net
>>148
8LDKの大豪邸が3000万で買えるとこもあったな
あれが一番びっくりした
地域が思い出せない・・・あれは住みたかったわ

184 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:11:28.39 ID:CH3GljdwO.net
持ってるだけで毎年固定資産税取られるからな。
年一回行く程度なら持たない方がマシ。

185 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:12:48.62 ID:hFgp6o/x0.net
>>159
その金で年一の旅行に行った方がマシだな

金持ちの別荘って、別荘以外にも色々活用して金儲けしてやがる
ああ、これが金持ちと成金、小金持ちの違いかと思った

186 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:13:33.66 ID:R7QSFY/s0.net
>>130
場所選ばないなら区内でも中古・いわく付きじゃなく2000万円台で買える物件あるよ

187 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:14:32.92 ID:1iNoKQjU0.net
>>177
アメリカみたいに
for sale の立て札置いておけば
売れるかもよ

188 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:14:51.39 ID:pB8Gj2fM0.net
>>184
別荘なら民泊すれば良くないか

189 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:15:27.90 ID:tPdYxThJ0.net
若者の別荘地離れ

190 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:15:31.36 ID:hojcQ7BP0.net
バブル時代に邱永漢の本をもらったので読んでみた。
それによれば、資産価値として不動産を買うなら都心で駅近。それ以外は買ってはいけない。
そう書いてあった。30年経つけどその理論は変わっていないね。

191 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:15:56.69 ID:kQk3i87L0.net
>>161
 趣味で使ってるならいいじゃないか。こんなこと言うのも失礼だが相続のさいは
速攻で目をつぶって処分するのがいい。不動産は本当に負債になるだけ

192 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:16:08.30 ID:TKGOshsp0.net
>>185
もともと別荘ブームって自営業の脱税用だからな
サラリーマンが買うってのがピンと来ない

193 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:16:23.53 ID:u8OyiE5S0.net
都心はマンションしか無理やん
というか都心こそマンションが優れすぎているんだよ

194 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:16:44.68 ID:lbnBUkhA0.net
本当にちゃんとした所にちゃんとした別荘が欲しいなら、1300万じゃ駄目ですよ、

バブル時代じゃなくてもその10倍は出さないと。

そして、そういう”本当にちゃんとした、売れる資産”としても別荘の選定はしとかないと後々手放さなければならない

事になった時に困ります。そういう資産価値のあるしっかりしたものでなければ別荘なんて買わない方がマシですね。

というか、俺も別荘を自作したいからさっさと移民しないとね。本当にこの朝鮮原始人たちの国は最悪でした。

195 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:17:08.79 ID:fva0FLq+0.net
本当に別荘地ならまだ良いよ。マイナスでも買い手がいるなら
うちは親が原野商法に引っかかって無価値な土地が相続のおまけに付いてくる
こいつだけ相続放棄は出来ないし、登記の変更にも金かかるし
どうしようもない

196 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:17:19.37 ID:YHl9uu5d0.net
これ朝日新聞の記事だろ、日本人に不動産を手放させて中国人に安く買い取らせようとする魂胆が丸わかり

197 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:17:21.77 ID:tBTIGxlZ0.net
生まれ育ちが都会の人だと
田舎に別荘で夢もつかね?

普通に旅館なりに泊まったほうがいいよな?
コテージでもかりきりゃいいじゃん
一か所にしょちゅういくよりあちこちいけた方がよくね?

まず掃除から始まる休暇なんて考えただけでもうんざりだ

198 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:17:30.43 ID:KJpLYRlQ0.net
AI「人間による土地の私有って無根拠なんだけどね

199 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:17:38.36 ID:u8OyiE5S0.net
つか都心ていったら主要区を指すやろ?
23区を都心とは言わないと思うの
界隈政令指定都市も含めそこらは都心界隈だろ

200 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:18:09.01 ID:4boTdh2s0.net
買って終わりじゃないからな
一発屋の成金が買って失敗するんですね

201 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:18:12.83 ID:odwo87pc0.net
>>133
ハウステンボスがコケたのは リゾートマンションとリゾート別荘…コレに収益を賭けていたら 殆んど売れなかったww
遊び行って 先ずするのが…掃除と買出し…やってられんやろ、

202 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:18:57.99 ID:t/oL0z4nO.net
>>97
特に○東には気をつけろという
ていうかバブル期にも借家があちこちにできたんだっけ


最近あちこちでジジババが税金対策とかいってアパート建てまくってるけど素人だからろくにリスクを調べもしないで不動産屋の言うがままにやって結局最後は大損てのばっかり

203 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:19:01.39 ID:NtreOU2X0.net
都心の値段が上がり過ぎて週末セカンドハウスは増えてるけど
別荘地じゃないしな。

204 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:19:17.44 ID:tBTIGxlZ0.net
>>161
使ってるのならいんじゃないの

205 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:19:17.45 ID:POlqxEEQ0.net
>>93
だからこその値段だろうがな

206 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:19:17.92 ID:lbnBUkhA0.net
>>190
それは極論だと思いますね。

資産価値のある別荘はありますよ、探せばね。

ただ、それは本当の”資産家の為の別荘”だから、値段が一桁二桁違うからね。

億単位の金を用意しないと買えないですね。

まあ素人は絶対に手を出すべきでないですね、リゾート投資なんてw

207 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:19:48.33 ID:9ZJJUuCf0.net
日本の別荘やリゾートマンションは管理でバカみたいにカネが掛かる
所有しても自分の所有物という気分にならない

208 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:19:54.84 ID:rP6aWPtu0.net
>>69
最近また会員制リゾートホテルの勧誘は増えてる気がする
プチバブルなんかなあ

209 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:20:34.02 ID:12CdYGfM0.net
>>199
本来の意味の都心部は都市の中心部(それなりの都市の中心部なら都心)

東京府東京市が東京都になってから、東京都心の略が都心になってしまった

210 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:20:36.46 ID:tPdYxThJ0.net
別荘地の様な金の余った金持ちが買った不動産は別に大した問題じゃないだろ

211 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:20:52.03 ID:tBTIGxlZ0.net
>>208
ホテルが外国人でいっぱいでとれないからかね?
でも繁忙期なら会員制リゾートホテルもとれないんじゃないか
もったことないからわからんわw

212 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:21:12.52 ID:j0jtsp0K0.net
別荘とか土管でいいじゃん

213 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:21:18.75 ID:u8OyiE5S0.net
>>206
披露山庭園なんかは高級別荘地やね
安くても2億割る程度だし電線なんかも地中だし
楽天三木谷とか桑田佳祐やら小田和正松任谷由実とかいるな
小田和正は畑耕しているけど
あそこらは凄いかも

214 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:21:35.53 ID:TKGOshsp0.net
>>197
管理会社に任せておけばちゃんと掃除してくれて
いつでも快適に利用できるよ

215 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:21:35.86 ID:hFgp6o/x0.net
>>199
23区の大部分は近郊だろうね
助かる所だと、都心3区(但し海沿いは怪しい)+城南城西のうち都心至近部や駅近
後の区は駅近の一部ぐらいだろう

216 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:21:49.54 ID:d+MJeNYc0.net
>>183
まだあるよ 築223年の古民家
https://realestate.yahoo.co.jp/used/house/detail_corp/b0007303577/

217 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:21:55.96 ID:INHAd4cl0.net
維持費は年間12万、電気、水道、管理費、税
年3回行っている、交通費1万
トータル15万ぐらい
1人になるにはいいところ

218 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:22:19.69 ID:pa5kC3ZI0.net
格安別荘に興味あるがデメリット多いのかな

219 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:22:23.18 ID:iUE+nss00.net
伊豆かー

220 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:22:45.98 ID:Cr8Oo6UX0.net
別荘は別荘だろ。
財産とか資産とかそんな目的で買う奴はいるのか?

って、いるからこんな記事が出るのかw

221 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:23:17.08 ID:AZUMB2RP0.net
別荘地は管理会社に管理費を払うんだよ
例え土地だけでも必ず払う義務がある
名義人が払う必要があるから、不動産屋は買い取らず仲介しかしない
そして名義が他人に変わるまで固定資産税も払い続ける
だから赤字でも手放したいんだよ

222 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:23:28.12 ID:8Juyk0Y+0.net
10万で買ってソーラパネルを設置すれば4年ぐらい前なら収益が出たかな?

223 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:23:29.27 ID:AzRT7IHZO.net
>>211
就学期の子供がいると
どうして 土日祝日に固まってしまう

224 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:23:40.80 ID:VAbKbXsw0.net
ホテル 実は不足せず? 8都市、20年までに客室26%増
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO19707490V00C17A8EA5000/
訪日外国人の急増が背景にあるが、実は客室は不足しないとの試算が明らかになった。
都市部で今より3割近く増え、不足分を補う見通し。すでに供給過剰リスクを指摘する声もある。

民泊必要なしw

225 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:24:08.03 ID:GoBJKrxZ0.net
土地付きの戸建てなら、ただ同然でも売れるだろうけど
管理費のバカ高いリゾートマンションなんか、ただでも
引き取り手はないから、大変だろうな

226 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:24:12.95 ID:j0jtsp0K0.net
>>67
トイレ流せよwwwwwwwwwwwww

227 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:24:16.78 ID:4J5Tc2H60.net
オレ様が狙っている別荘地
https://goo.gl/maps/symZLc2Vd162

228 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:24:18.61 ID:odwo87pc0.net
>>149
墓は十万やで 売行き? 造成して増やした時に寄付代わりに買ってくれたのが…街に住んでるからと返還されているんよ、ナンボでも相談に乗るよ 村の墓だから宗旨は関係ないからややこしくないよ by墓地委員

229 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:24:56.61 ID:CCh1tmoWO.net
これ別荘ってもブラックジャックが住むような僻地だろ バブルん時にだまされただけ

230 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:25:07.22 ID:u8OyiE5S0.net
>>209
23区で一括りは違和感あるよね
多分都心部の認識でどこ出身とかもある程度わかっちゃう気がする・・・

231 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:25:11.11 ID:BfmKJ7Yq0.net
えーと、車のホイールをクッソ高いのに変えたり、アロワナ複数飼ってみたり、プラモや鉄道グッズ積んでみたりと同じだから、
差し引きいくらで考えるような人はもともと買うべきじゃなかったんじゃ

232 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:25:13.77 ID:lQjZE8vX0.net
いい場所は(水源も含めて)全部中国人に押さえられて日本人は雑魚みたいな土地の管理に追われそう

233 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:25:56.23 ID:TKGOshsp0.net
>>219
伊豆方面って交通面で最悪のイメージがあるな
寂れていて土地が狭いし碌な道がない

234 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:26:11.68 ID:3EzdbQsG0.net
童貞と不動産は、捨てることができない

235 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:26:14.04 ID:OsgHGFoT0.net
>>149
村人共同管理墓地だからね
田畑も一人で管理できないジジイババアしかいないから持ってようが持ってなかろうが人海戦術で今日は田中さんの畑ですとか今日は山田さんの畑ですとかや
これやらんとハブられる
それが田舎やぞ
うちのばーさんが言うには死人を出した家は初盆になると村内各家に迷惑料として瓶ビール1ケースを配るらしい

ほんと田舎ってくそ
互助(年下は奴隷(笑))
自治会費月25,000円(年寄りの飲み代)

236 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:26:43.49 ID:Eg4fE5Hz0.net
家も軽井沢に持ってるけど、年一でしか行かないんだよなあ

237 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:26:55.11 ID:KLnsDk0P0.net
>>199
東京都心は3区やな
23区は都内
市町村は都下

238 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:27:07.92 ID:d+MJeNYc0.net
静岡県函南町 180万 2LDK 築37年 平屋 広大な庭付
https://realestate.yahoo.co.jp/used/house/detail_corp/b0007714681/
茨城県美浦村 180万 3DK 築25年 平屋 庭付
https://realestate.yahoo.co.jp/used/house/detail_corp/b0006866554/

239 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:27:15.68 ID:krXRLbAK0.net
田舎の実家が売れずに困る人の方が多いのに
別荘地なんて優雅な話だ

240 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:27:24.01 ID:NZ6wh3VM0.net
うちの親も数年前那須に買ったわ
880万円での販売の3LDKを買い叩きまくって390万円だったと
それくらいの価格ならまぁ…と言う感じかな。

241 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:27:25.26 ID:oKi4G5xp0.net
>>1

ごちゃごちゃ言い訳を書いてねーで
「無料の売り不動産」とやらを紹介しろよ。

本当はそんな物件無いだろ?www
デマ記事を書くな。

242 :熊五郎 :2017/08/12(土) 10:27:27.24 ID:MEqy8pA20.net
>>236
> 家も軽井沢に持ってるけど、年一でしか行かないんだよなあ

まあ、墓みたいなもんですわな。

243 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:27:33.21 ID:pB8Gj2fM0.net
>>207
別荘は知らんがリゾマンは役員よって違ってくる
前スレでも書いたが一級建築士が役員になってから
劇的に変わった
ま〜俺は釣りするためだけに買ったからどうでもいいけどw

244 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:27:37.64 ID:uKMQeSrf0.net
>>235
25000はきつい

245 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:27:44.37 ID:mSJdcq4m0.net
>>235
> 自治会費月25,000円(年寄りの飲み代) ←高過ぎ!

246 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:27:48.60 ID:fZkXY+Po0.net
電気水道通っててそこまで安いなら買いたいなあ。

でも以前伊豆熱海方面で安い別荘買おうかなって調べたら管理費がアホみたく
かかる事を知ってやめた。しょっちゅう行く人ならいいけど。

247 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:27:48.86 ID:krXRLbAK0.net
>>240
問題は維持費だよ

248 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:28:04.67 ID:sOssBG0k0.net
10万円でしか売れない土地なら
どうせ家が建てれないんだろうな

249 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:28:19.97 ID:kQk3i87L0.net
不動産は持っているだけで金がかかる。建物も劣化するが、今は土地まで劣化するからな。

250 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:28:48.89 ID:rEwuVnml0.net
>>235
そんな田舎あるかよ

251 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:28:54.47 ID:Cr8Oo6UX0.net
>>232
明治政府がやった
価値もない開発もできない山の所有を認めて
税金をとったみたいに、
北海道の原野を中国人が買って税金納めてくれるんだからいいじゃないか。

252 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:28:56.29 ID:na7rIXk10.net
家が欲しい人なんていくらでもいるのに
職場もないなら生活保護でいいなら住まわせて、ってことにはならんのかな
なんならネットバイトで月1万くらいなら稼ぐけど

253 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:29:01.31 ID:zwGIahAC0.net
捨てる神あれば拾う神あり。
知り合いの塾経営者はこんな感じで売りに出ていた別荘を買って合宿所にした。

254 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:29:06.16 ID:fJCvB5AB0.net
>>237
へえ〜

都心5区、都心6区というのが普通だと思ってた。

255 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:29:18.81 ID:aj5loil40.net
管理費のせい

256 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:29:20.38 ID:pDx9CDec0.net
この土地買ってそこに小屋でもたててスローライフしたいわ

257 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:29:57.56 ID:f8a4y2640.net
軽井沢は夏、秋は混雑、湿気も多い。
冬は極寒。
まともに別荘らしいゆっくりした生活できるのは季節は春だけ。

それでも軽井沢の別荘に憧れを抱いて、別荘買う人は多いんだよな。
団塊の世代が買っている人が多いから、団塊の世代が亡くなる頃に暴落すると予想している。

258 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:30:01.46 ID:NtreOU2X0.net
>>229
ブラックジャックは海一列目崖上の平地だろ
アメ車を玄関まで乗り付けられる太い一本道。
存在したら激高だと思うぞ。

259 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:30:07.02 ID:Eg4fE5Hz0.net
>>242
墓の方が行きますねえ

260 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:30:11.48 ID:odwo87pc0.net
>>157
毎日の様に医者通い スーパーへのお買い出し 徒歩圏内に医者とスーパーは必須だよ、
田舎だと定年関係無しで動員が掛かるし、で無いと村が回らん、
街だと税金で雇った人手で回っているけど…田舎には金が無い、広い分だけコスト高だし、ジジババばかりだから手が要る

261 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:30:23.88 ID:krXRLbAK0.net
>>256
やればいんじゃないの
そんな行動力もないだろ

262 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:30:29.82 ID:+DPNQwPq0.net
苗場なんて10万円だらけ
管理費だけは気をつけろよ
http://www.himawari.com/search/?&b_name=&map_y05=%E8%8B%97%E5%A0%B4&price_t=100&baikai=3&sorttype=1&showtype=2&maxrow=20&showtype=1

263 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:30:53.21 ID:b0yLmUza0.net
人口関係ないだろ
みんな浪費する余裕がなくなっただけ
今だって金のある奴は買ってるんだから

264 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:31:13.94 ID:YxOf0/Um0.net
じーさんばーさんも親も都会出身で盆暮れに「田舎に帰省」できない人が買うもの。

「田舎に帰る、ってやつが羨ましい。代々住んでると盆暮れでも帰る場所なぞない。日常が続くだけ」
と、東京育ちの奴がボヤいてた。

265 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:31:20.70 ID:fZkXY+Po0.net
茨城の安い別荘とかブラジル人とか外人が買って住んでるってテレビでやってた。
騒音とか迷惑行為で苦情も多いみたい。

やだね…

266 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:31:21.60 ID:POlqxEEQ0.net
>>218
交通不便
(地方の主要都市以上に車無いと話にならないのに年取ったらその車が運転出来なくなる)

地元住民・自治体との関係

267 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:31:23.42 ID:ZKJirBVR0.net
老後の夏は2ヶ月くらい避暑地に行きたいが、別荘とか買うと大変なのか

268 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:31:23.79 ID:TXAwmWjv0.net
>>222
現実問題として田舎に使っていない土地があるならそれが唯一の解決策だったね。

269 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:31:25.44 ID:aNCgLdT10.net
維持・管理費がかかる趣味は
本当の金持ちじゃないとやってはいけない

270 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:31:33.95 ID:pl++WZru0.net
年取ったら運転だっておぼつかないのに、
買い物も不便な地でどうやって生きていくつもりだったのかそこを聞きたい。

271 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:31:37.40 ID:9CpHCZIw0.net
>>247
んだ。
そこが分かってない人が多い。
そして別荘まで来ることの大変さを理解しているのか。
正直、400万円あるなら1回10万の費用で40回旅したほうが余程いい。

272 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:31:38.25 ID:4QinyPMw0.net
>>257

日本の老人は好き放題にカネを使って、ツケ回しして逝く。

ほんと迷惑

273 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:31:51.92 ID:krXRLbAK0.net
>>262
ルスツは中国人だらけでバンバン買われてるらしいが
苗場は中国人いってないのか
なんでかね

274 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:32:16.26 ID:lQjZE8vX0.net
>>207
自分は管理費を払っていてもほかの人もきちんと払っているのか
修繕費の積み立てはされているのか
いろいろ考えるとリスクが大きすぎてホテルのほうがいいな、と思う

275 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:32:35.31 ID:VTIDNYFj0.net
田舎ある奴なら 家建てて 親族住まわせとけば 維持費も 管理費もイラン。

276 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:32:45.83 ID:RNlVigeu0.net
>>125
すみません。何故南側なのか、教えて下さい。

277 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:32:52.74 ID:F6RE4why0.net
1300万円が10万円で売れたならいいじゃないの?株ですったと思えば

278 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:33:11.70 ID:D25amlO20.net
俺、別荘欲しいけど、お金が無いから諦めてたが、もしかして、今なら別荘持つとお金もらえるのか!?w
負動産だから、当然、固定資産税もかからないよな?w

279 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:33:29.01 ID:zwGIahAC0.net
>>254
都心3区は千代田区、中央区、港区で決まりだけど5区6区ってどこのこと?
新宿区は当確としても江東区、台東区、文京区、渋谷区は甲乙つけがたい。

280 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:33:31.51 ID:jUIFmrH/0.net
別荘とか時代遅れオワコンゴミ糞

281 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:33:40.35 ID:AQGwsOOT0.net
>>235
糞なのは、「死人を出した家は初盆になると村内各家に迷惑料として」出すバカだろ
一人で住めんのか?

282 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:33:49.06 ID:b0yLmUza0.net
買う奴は維持費かかるのなんてわかって買ってんだからさ
買った当時はみんな経済的に余裕あったんだよ

283 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:33:54.59 ID:krXRLbAK0.net
>>277
というか30年なんて家建てても家の価値が0になる年月だしねえ

284 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:34:11.01 ID:hFgp6o/x0.net
>>254
都心3区=千代田中央港でこの3区は都心一括りで大丈夫
都心5区=+渋谷新宿
都心6区=+文京

不動産サイトでチェックするところに都心(千代田中央…ってあるけど)
業者によって5区か6区になってたと思う

285 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:34:13.13 ID:YSyI8cY80.net
別荘地はトイレが嫌なんだよ。

286 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:34:47.63 ID:Eg4fE5Hz0.net
>>278
住民税、管理費

287 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:35:01.40 ID:AzRT7IHZO.net
>>278
一坪一株 運動家 だな

288 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:35:17.53 ID:fJCvB5AB0.net
>>279
都心5区は
千代田、中央、港、新宿、渋谷

都心6区は
千代田、中央、港、新宿、渋谷、文京

これが定説だったと思うが?

289 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:35:27.45 ID:F6RE4why0.net
>>264 田舎だって地元にずっとすんでりゃ帰らないじゃん。いつもの日常じゃん

290 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:35:34.68 ID:E4TnY6Ls0.net
近くに別荘地沢山あるけど
どこもゴーストタウン化してる
不便だし

291 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:36:09.25 ID:ehGCujBa0.net
金の使い道に困ってる金持ちならともかく、サラリーマンが別荘の維持とか無理だわな
しかも維持費別として、買値1300万とか30年で割ったら年45万だし、
45万もあったらその金でいろいろなとこ行った方がいいしコスパ悪すぎw

292 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:36:36.98 ID:cbXfeiX30.net
歴史的なものもあるせいなのか 区の順序って
千代田、中央、港、新宿、文京、台東、墨田、江東 とくるよね(´・ω・`)

293 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:36:39.22 ID:1iNoKQjU0.net
>>216
いいけど、維持大変そう。
好きなひとにはたまらんだろうな。

294 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:36:58.51 ID:bOxZxp0N0.net
それでも軽井沢は地価上がっているんだよな

295 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:37:18.15 ID:u8OyiE5S0.net
>>279
>>284
全く同じ認識ですね
千代田港中央は明らかに都心と言ったら誰でも真っ先に出てくる
これは共通やね
それに加わるなら新宿渋谷文京と出てくるのもそうやね

296 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:37:23.52 ID:1PIWc0HF0.net
俺も知り合いで知ってるけど
草刈りとか大変らしい

297 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:37:51.78 ID:krXRLbAK0.net
かといって都心のサラリーマンみたいに
マンション買うのにローンでほぼ終わる人生もどうかと思うわ

別荘買ってた人たちはとりあえずそういう人たちではないんだろ?
なら恵まれてる人たちじゃないか

298 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:37:52.85 ID:waINRndA0.net
>>12
別府のリゾマンは暴落しているじゃん
同じ県内なんだから比較しやすいだろ

299 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:38:39.12 ID:AzRT7IHZO.net
例えば1300万もっていたとしたら
不動産ぐらいしか買うもんないだろ
自動車なんか買ったら 維持費はもっと高くなる

300 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:38:44.53 ID:YxOf0/Um0.net
昔はさ、土曜日半ドンの代わりに平日はエンドレス残業でなくて、そんなに疲れなかったのよ。
だから土曜日の午後から日曜日は皆アクティブに遊んだ。

都内から週末に数時間程度で到達できる場所は週末別荘として重宝された。
土曜の午後に移動して一晩過ごして日曜日の日中ノンビリして夕方帰ってくる。

301 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:39:08.19 ID:Eg4fE5Hz0.net
>>294
10年前くらいはやばかったけど、最近また盛り返してるからね。

302 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:39:26.45 ID:F6RE4why0.net
職場の同僚にソニーの会長の姪っ子がいて、そいつんちの別荘に行ったことがあったが
風呂にカマドウマが大量に湧いててトラウマになった。
人が住まないとどんどん朽ちて行くから管理人付けられるくらいの財力が無いとだめだとおもた

303 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:39:42.07 ID:TKGOshsp0.net
>>280
だよなバブルの頃
もともと脱税して戦利品をシコタマ隠しておく倉庫代わりが別荘ブームだったからな

304 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:40:12.03 ID:k0bSkBLB0.net
>>276
持ってる者の実感で、売ってくれって人がよく来るんだよ
他の方角の家は来ないらしい
来るって言っても管理会社経由でだけど
こういう条件の物件は滅多に売りに出ないからまあ参考にならんと思うけど

305 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:41:02.46 ID:YxOf0/Um0.net
引退したら別荘生活、なんて、ホントにマジメに考えて買ったやつなんかいたのだろうか。

306 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:41:15.05 ID:lbnBUkhA0.net
これ、そもそも詐欺だったんじゃないですか?w

帝国ホテルで契約といいますが、帝国ホテルなんて別に誰でも利用できるからねw

まあ恥ずかしくない待ち合わせ場所としてたまに使われますが、

初めての人は雰囲気に飲まれて勘違いしてしまいます。

帝国ホテルのカフェテリアやラウンジは”誰でも利用できる”のです。それを理解しないとw

というか、俺は帝国ホテルでウェイターのバイトしてた事もあるからね。

307 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:41:24.57 ID:VAbKbXsw0.net
アグネス・チャンがひさしぶりに日本の家に帰って
水道の蛇口ひねったら真っ茶色の水が出ていたなw

308 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:41:38.29 ID:waINRndA0.net
>>151
在日の別荘が増えだした辺りから、旧来の別荘民は逃げ出してるんだよね

309 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:41:53.88 ID:Zf7k8J4r0.net
山中湖の別荘地もすごいことなってるな
湖外れてちょっと山の中に入っていくとあるとこ
最早もう誰も来てないんじゃないかって感じだった
80年代のバブル時期に建てられたような家が乱立してた

310 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:41:56.24 ID:IBwBatwZ0.net
価値のつかない土地買って、コンテナハウスと物置を置いて
不要になったらまた処分して更地、ってのがいいかも

311 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:41:56.97 ID:nezwKqDI0.net
新潟のスキーリゾートマンションも
誰でも買えるような値段で売り出されている。
でも売れない。
まさにババ抜き状態。

312 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:41:59.63 ID:OTUYRt+80.net
田舎人だが。
田舎は不便で何もない。糞
住んでいる人間も東京の人間より2ランク落ちる。

都心にセカンドハウス買えよ
なんであんなところに家とか土地かうのかわからない。

313 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:42:33.21 ID:1Y0l1lD3O.net
自分の家ですら掃除、手入れ面倒なのに別荘とかw
そもそも別荘買うくらいならホテル奮発するわ

314 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:42:36.50 ID:t/oL0z4nO.net
テレビで見たけど別荘ですらご近所トラブルあるんだって?
マンションタイプならわからないでもないけど戸建てだと建物がキャンプ場のバンガロー並に接近してるの?

315 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:42:36.69 ID:37sczGCe0.net
田舎物件は安くても、草刈り始め色々労働が大変だから止めた方が良いよ。まめに何でもできる
人は良いけどね。

316 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:42:47.95 ID:F6RE4why0.net
軽井沢がシナ人に侵略されるとは。もう絶対いかねえ 近寄りたくもない

317 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:42:51.67 ID:nm6LGFEt0.net
悪夢でも夢

318 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:43:09.22 ID:ymqN+UZ/0.net
で、これ買うと維持費はどれぐらいかかるのかね

319 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:43:12.13 ID:kD7+a86R0.net
>>1
>伊豆半島の丘陵地の一角

あーあーあー……あるある

釣りしながら、「あんなとこに家つくって、どうやって暮らすんだべ?」と思ってた。
別荘だとしても行くまで大変だし、お手伝いさんでもいなければ長期滞在も死ぬほど
面倒だと思うような立地。

ケータリング? そんなサービス、あんな田舎にねーよw

320 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:43:25.78 ID:VAbKbXsw0.net
田舎暮らし板
http://rio2016.2ch.net/countrylife/

.

321 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:43:42.15 ID:sNFNMTS/0.net
別荘が欲しいと思ったことが一度もない。
そんなカネあるならあちこちいろんなホテルを泊まり歩きたいと思うタイプだから。
第一、別荘なんて「自分のもの」になった時点で新鮮さを失うものじゃないか。

322 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:43:59.33 ID:YxOf0/Um0.net
越後湯沢だっけな?リゾートマンションを引退後の住処として使う老人増えたので
スーパーや病院めぐる巡回バス走らせてるって。

逆に言うと巡回バス走らせないとならないくらい買い物難民の群れ。

323 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:44:00.56 ID:lQjZE8vX0.net
庶民は別荘どころか別荘みたいなところにある親の家を処分するのが大変な時代でしょ
うちの親はそんな首都圏の片田舎から駅前の小さなマンションに移るのに家を売りに出したけど(築30年)
思ったよりは高く売れてほっとしてた
もう10年近く前の話だけど今ならもう売れないかも

324 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:44:13.26 ID:Y6Lk7T3j0.net
そんなタダみたいな値段なら固定資産税もハナクソみたいなもんだろ?
無理して売る必要もあったのか

325 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:44:14.90 ID:fMR8QFeI0.net
湯沢のリゾートマンションと同じ末路だろ
あそこは高齢者住宅になってるという記事をよんだな

326 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:44:25.78 ID:NtreOU2X0.net
こういうのこそ
定借の土地の物件がいいんじゃないの?
飽きたら壊してお返しすればいいんだし

327 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:44:29.67 ID:xkZfCD3Q0.net
10万なら買って住もうかな

328 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:44:46.11 ID:U2KK5RlA0.net
管理人でもいればいいけど、たいていの別荘は一日目は掃除で終わる。
三日もいたら退屈する。あちこちの旅館に泊まったほうがいいぞ。

329 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:45:04.89 ID:hKEJd7rW0.net
吉田戦車も別荘放置で悩んだ末売却っていうし
なかなか難しいもんだな。

330 :名無しさん@1周年 :2017/08/12(土) 10:45:24.30 ID:6ZR0j0380.net
なんで大分に住んでるのかの方が気になる

331 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:45:36.68 ID:PmnVq0AL0.net
別荘地は軽井沢一強。あとはオワコン

332 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:45:42.89 ID:INHAd4cl0.net
家は金持ちじゃないので
軽井沢から車で1時間ぐらいのところに
年に数回だけど買って良かったと思う
今後は半年ぐらい滞在して
東京都との二重生活したいと思ってる

333 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:45:56.56 ID:kQk3i87L0.net
>>264
 実家が農家だと広いし、食い物は自前だから金もかからんし。うちの田舎は
葡萄作ってたから毎日出荷の選別手伝ってたんで半分季節労働みたいなもんだった。
子供のころは退屈だったけど、大人になるとそんなのがむしろ楽しかったな。
今は田舎も人が減ってしまって葡萄もやめてしまった。

334 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:46:16.79 ID:fXLOnlhm0.net
北海道で100ヘクタールの山林持ってるが、はっきりとした境界は判らない。
ただ、知人には「日本の37万分の1は俺の土地だ」って自慢出来るだけ。

335 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:47:02.35 ID:4l42ylA50.net
別荘地で
築浅中古付き←資産
古家付き←住める土地としてお得
土地のみ←潜在的負債
取り付け道路無し←物理的金融的心理的なトリプル負債

大阪なら近鉄西青山駅徒歩5分(急斜面進入一般人不能)
東京なら丹沢奥秩父果てまた北海道新幹線長万部駅そばってマジ原野に引っかかた人は多かろう。
騙された人の名簿は「騙されやすい人」という事で名簿屋の主力商品だ。

336 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:47:39.72 ID:Eg4fE5Hz0.net
>>324
住んでなくても住民税とられるんだで、あと管理費

337 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:48:00.34 ID:5ivobG6Y0.net
ウチは那須高原(厳密にいうと那須塩原市)に敷地300坪の小さい別荘
持ってるけど、割と頻繁に誰かしら行ってる。両隣の区画もずっと売れてないし、ぜんぜん人こないから快適

338 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:48:04.95 ID:t/oL0z4nO.net
金が腐るほど余ってるから避暑地とかに別荘構える余裕があるわけで

339 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:48:45.33 ID:RENms9ny0.net
>>179
タダだと不動産屋が仲介しないからな
ボランティアじゃねーから

340 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:48:46.61 ID:lP12xrfB0.net
核のゴミ捨て場が見つかったね

341 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:48:54.65 ID:8qshoTTM0.net
>>7
部分的に相続できるなら、親が死ぬ前に借金して貰って借金だけ相続放棄しちゃうのがお得。

342 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:49:06.10 ID:PmnVq0AL0.net
>>337
塩原あそこホットスポットじゃなかったっけ。放射能

343 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:49:08.23 ID:dRJxKq1Z0.net
家売り飛ばしてトレーラーハウス買って温泉地の山中で一人暮らしが夢でした
売れないから夢のままです‥

344 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:49:09.08 ID:GGDiscM60.net
80年代バブルで儲けた人も苦しくなってきてるんだなあ。

345 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:49:21.54 ID:sNFNMTS/0.net
別荘に着いてまずやることが
暑い中、半日かけて掃除と草むしりなんて話聞くと
本当にバカだね〜と思う。
管理人やメイドが雇える身分じゃないと、別荘なんて重荷なだけさ。

346 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:49:35.60 ID:KLnsDk0P0.net
>>254
都心「5区」っていう言い方自体がおかしいやん
「都心」だけなら3区

347 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:49:36.95 ID:Hpgq0Cyc0.net
記事の続き見ると、10万で売れたんじゃなくて、元の所有者が150万払って引き取ってもらった物件を
業者が10万で売ってるんだよ。マイナス資産。管理費とかを長年払うよりは金払ってでも処分したほうがいいらしい。

348 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:49:47.59 ID:Y6Lk7T3j0.net
>>336
まじで!
うちも40年前、北海道に原野商法で買わされた土地があるんだけど
地味に税金掛かってたのか

349 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:49:57.33 ID:OTUYRt+80.net
高級旅館に泊まればええやん。
温泉・お手伝い・食事つき。

糞みたいな土地と家に、糞みたいな固定資産税払って

バカだとは思わないのか?

350 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:50:07.47 ID:ORmkqIUJ0.net
>>44
500万ならまだ売れるうちに売っといた方が良いな
残念だがニュータウンはもう上がり目はない

351 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:50:51.27 ID:xPRevL1K0.net
正直,ホテルでいいだろと思う俺は貧乏人なのか。

352 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:51:15.36 ID:2BOY3Uyw0.net
おかげさまで湯布院の温泉付別荘が140万で買えました。
これは良いニュース。

353 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:51:22.16 ID:u8OyiE5S0.net
>>344
油断するとゴーストタウン化しちゃってるのを見ると
若い人は慎重になっちゃうよ
その時代よりも金額安くまた土地も余ってるから良いとこ手に入るし

354 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:51:32.40 ID:qv7NhYu40.net
>>67
2番目、虫川大杉駅最寄りってw
鐵ノタにはいいかも

355 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:51:33.74 ID:5+N17Vp90.net
別荘地はまあそうだろ。
維持しなきゃただの山の廃屋だ。

356 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:51:36.33 ID:KxIkcWtz0.net
>>7
相続放棄の意味分かってないよね? 笑

357 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:51:44.35 ID:k0aaTh7w0.net
去年親が家売ったんだよ。そしたら飼い主が、欠陥住宅だったって騒ぎ出してさ。
欠陥住宅を騙されて売りつけられた、って。

いや、うちは家売りたくなかったんだよ、まだ綺麗だし日当たりよかったし、最高の家で、
欠陥住宅なんて知ったのはあんたたちの話聞いて初めて知ったんだよ。
こういう時の売り主と飼い主の溝って埋まらないよね〜。。

うちの親類だって俺の友達だって、「その値段だったら俺が買いたかった」ってみんな言ってるぐらいなのに。

つーかね、一発目で最高の家建てたり買ったりなんて、あめえっつうの。
うちの親、気に入らなくて結局3件家建てて土地転がしてきてんだから。
それでも最後は郊外のタワマンだよ。家買う奴はよく考えてから買えっつーの。(・∀・)

358 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:51:50.71 ID:kD7+a86R0.net
どうしても別荘的なモノほしいなら、貸別荘もいいぞ。手入れされてるし。

359 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:52:07.86 ID:bLZRRVZU0.net
維持管理も出来ない馬鹿が煽てられて買うんだよなwww

360 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:52:12.67 ID:zwGIahAC0.net
>>335
> 北海道新幹線長万部駅そばってマジ原野

そこは在来線の長万部駅に併設だから原野でも何でもないよ。
北海道では中心市街地に人口が集中する傾向があるし東京理科大学基礎工学部の1年生もいるから、
町の人口の割にはずっとにぎやかだ。

361 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:52:16.26 ID:EAhC/d6k0.net
>>342
那須は別荘地多かったんだがな
だが駅周辺の人口は増えてる

362 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:52:25.34 ID:uQqOp4lr0.net
>、差し引き11万円のマイナス

なにこれ
1311万のマイナスだろ常識的に
馬鹿なこと言うな

363 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:52:39.08 ID:37sczGCe0.net
何でもそうだけど、考えている時が一番楽しいんだよね。いざ実現すると現実の大変な面が
出て来て、こんなはずじゃなかったと。田舎暮らしも、自然の中で悠々自適に暮らすと言う理想は
良いけど、もろもろの現実考えるとマイナス面も大きいからな。

364 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:52:43.67 ID:lTnmM+0MO.net
>>322
巡回バスが走っててスーパーや病院に行けても、湯沢で老後に冬暮らすのキツそうだよなぁ

365 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:53:07.11 ID:8qshoTTM0.net
>>351
スキー場の前のマンションを持っていた事あったが、いつでも泊まれて手ぶらで行けて便利だったよ。
冬休みはずっとそこにいて友達が入れ替わりで泊まりに来たりしてた。

366 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:53:07.28 ID:MC4sZfIN0.net
管理費の滞納が無ければいいけどな

367 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:53:14.68 ID:4l42ylA50.net
>>327
更地やからキャンピングカーでもないと泊まりづらいと思う。
電気は給電施設、水は水道管と蛇口、ガスはガス屋に連絡してやっと掘っ立て小屋やプレハブでの生活。

なんにしても200万は必要。
中古住宅を200-500万で買うといいと思う。
漁村は汚くて高いが値崩れも少ないのでワイは海水浴ベースに物色中や

368 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:53:16.79 ID:wEVTQE1W0.net
親がどこかの会社がリストラで売りに出していた房総のリゾマンを数百万で買って10年くらい往ったり来たりしていて
そろそろ歳で通いきれなくなったとかいってほぼ買値で処分した。
築30年くらいだったが全戸数の半分くらいは居住してたし残りもそれなりに使われてたみたい。

369 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:53:25.92 ID:hFgp6o/x0.net
>>321
俺も無いなあ
別荘買う金があるなら、それを本宅のグレードアップに突っ込む
一年で何日居るかも分からんもんに金かけたってしょうがない

370 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:53:27.48 ID:YxOf0/Um0.net
>>350
ニュータウンは建て替え計画待ちかな。
建て替えで高層化&新規住民募集のタイミングで入居せずに売る。
東洋一と自慢した草加松原団地は駅前は完全に建て替わった。千里ニュータウンも建て替えが進んでいる。


建て替え計画無いならなるべく早く逃げる。

371 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:53:31.25 ID:nohJ8kIo0.net
休暇ぐらい最新式のトイレでウンコしたいもんな

372 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:53:48.75 ID:Fjg0X1TY0.net
上下水道通ってて管理費なしなら買いたい

373 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:54:16.47 ID:2Vk2KM5U0.net
中国人が買ったのかな

374 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:54:25.34 ID:8qshoTTM0.net
>>362
>>1はともかく建物の減価償却を考えると1311万のマイナスとはならないよ。

375 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:54:27.95 ID:YNL5KlSr0.net
軽井沢やナスの夏の別荘地に決めては森なんだ

376 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:54:29.28 ID:odwo87pc0.net
>>281
ウチは初盆は村中からお供えが来るぞ お返しの粗品を大量に確保しとかないと恥をかくんよ、
移住してきた 息子が帰ってきた とかで初談会に挨拶の酒とかは有る、飲むのはビールだから宜しく!

377 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:54:38.27 ID:gz63na+X0.net
管理費が掛かるから別荘地は買うもんじゃないね

378 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:54:48.27 ID:VSz8R40Q0.net
管理費と積立金で毎月十二万円
年金生活者の財産を食いつぶす

379 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:54:51.95 ID:lKzU3/Cr0.net
原野商法に騙された土地相続したくないからおまえらに上げる

380 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:54:57.59 ID:9WL6a1zw0.net
田舎にポツンとある古民家に住みたいんだが
近所付き合いとかあるの?

381 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:55:04.89 ID:mfU/QWb10.net
そのバブル期よりパンパンに膨れてる状態なのに下落とか大変だな

382 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:55:17.91 ID:bzjENt4+0.net
>>147
学生時代に持つとちょーーー使えるよ。
自分は古くて狭いワンルームを高校時代に800万で買って
社会人になる前に500万で売った。
使い倒し遊び倒してすげぇ元取った。

サラリーマンが持つのは無駄。
長期休みないし行ったり来たりするのも無駄
あと重要な税金対策の一手も、社会人は使えない。

383 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:55:35.26 ID:EAhC/d6k0.net
>>357
不動産仲介通せば普通はそのトラブルはない。
3%にはちゃんと意味がある

384 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:55:54.77 ID:0AQVJtGb0.net
今検討してるのがトラキャン。
トラックに積めるキャンピングカーみたいなもん。
トラックは家業で繁忙期の一ヶ月だけ使う。
だから、使わない時期はもったいないのよ。
その時期にキャンピングカーにすれば、
飲みに出かけたときにそのまま寝られる。
(運転代行代が節約できる)
いつもは、事務所というか隠れ家代わりになるし・・

385 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:56:08.75 ID:fJCvB5AB0.net
>>346
そういう「都心」というのはない。
そういう言い方をするなら、「都心」といえば千代田区のみ。

都心とは千代田区。

都心3区なら、あり。
都心3区があるのならば、都心5区も都心6区もある。

386 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:56:20.01 ID:waINRndA0.net
>>112
避暑地の別荘とか、快適さを求めてのものだと思うけど

387 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:56:35.05 ID:Y6Lk7T3j0.net
ホノルルのコンドミニアム2000万で買ったけど
手放した時は400万だった
しかも家族4人で共同名義にしてたから売る時の手数料も概ね4倍
マヌケもいいとこだったわ

388 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:56:38.73 ID:5ivobG6Y0.net
>>342
ウチは板室のほうだけど特に数値的には

389 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:56:39.44 ID:bzjENt4+0.net
リゾマンじゃなくてホテルか。
勘違いしたわすまん

390 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:56:39.64 ID:niwawNQV0.net
>>224
困っている!!と業界と忖度知識人で騒いで
規制緩和と補助金ゲット!!するのが昨今の流行やからな

391 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:56:43.38 ID:uUh9fxE/0.net
>>357
構造部分なんかに隠れた瑕疵が見つかったのか。
売った後に補修代金を請求されて支払ったの?

確かに、住宅で満足できる家を建てるのは難しいな。立地も含めて。
何かしらの施工不良は付きものだし。
家も売ったり買ったり4回繰り返してて現在はマンション住まい。

392 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:56:51.81 ID:Ap943Di10.net
管理費が年間3百万くらいするんだっけか

393 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:56:52.32 ID:4mUeHi1A0.net
中国人が爆買い。
どんどん占領される。

394 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:56:54.33 ID:u8OyiE5S0.net
>>363
首都圏で長い事生活したら地方は無理って断言できる
あちこち日本中旅行して観光としては素晴らしいが
住むとなると無理だなってなるわ
北海道は好きだけど利便性良いとこでも雪考えたら無理やなってなるしな
首都圏で外れぐらいが丁度良いと思う

395 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:56:56.35 ID:gyP5LHBe0.net
緒税を大幅減額にすりゃ、一気に回復する場所もあるんじゃねーかな。
地元に金が落ちて良くなるんじゃないかと。

396 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:56:57.58 ID:mfU/QWb10.net
>>380
近所付き合いしたくないなら
断固としてガードしないと勝手に入り込んでくるよ

397 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:57:05.90 ID:OTUYRt+80.net
夏は何処に行っても暑い

1日中クーラーつけて部屋に引きこもっていても、数百万にはならない。

398 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:57:12.87 ID:YNL5KlSr0.net
森の中に住みたい

399 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:57:14.82 ID:WaJaZWYn0.net
更地なんかどうにもならんだろ
外構工事やらなんやらで土地がただでも1千万以上かかる

400 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:57:25.51 ID:INHAd4cl0.net
隣に60過ぎの老夫婦がいるんだけど
死んじゃったら廃屋になるかも心配

401 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:57:27.11 ID:kQk3i87L0.net
>>335
 双極性障害、昔でいう躁鬱系の人はやたらに気が大きくなったときに変な買い物させられる。業者にとってはまさにカモ
入院してても病院にまで面会で業者が絵を売りに来たりする。名簿のなかにはけっこうそういう人も入ってるだろうなあ。家族親戚が困るんだわ。

402 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:57:28.96 ID:KLnsDk0P0.net
>>385
その話題は
東京の小学校中学校にまず通ってからにしてくれ

403 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:57:36.65 ID:d+MJeNYc0.net
清里 1986年 「高原の原宿」と呼ばれ、最盛期は250万人の観光客
https://www.youtube.com/watch?v=wteVYXWWsB8
清里 2013年  町全体が廃墟?と疑うような状態
http://syouwasuper.web.fc2.com/special/kiyosato.html

404 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:57:55.39 ID:YxOf0/Um0.net
>>380
人付き合いは全く無くても周りの住民が偵察に来る。
野外で行う全ての行動は誰かが監視している。

地域のコミュニティに全く顔を出さないと、ネガティブな噂が立ちまくる。そのうち警察が来る。

405 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:58:10.74 ID:qv7NhYu40.net
>>337
親戚づきあいが濃ければ一族で共有てのはありだな

406 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:58:24.46 ID:ay9pA7TQ0.net
田舎の築50〜80年くらいの和風の空き家。リホームしないと住めないレベルを相続した奴がいるんだが
これを古民家が好きだからと土地付き一千万で買うって奇特な人がいたのにこの家にはもっと価値があるはずだとかで値上げ迫ってたな
結局断られたてたけどそいつは飼い主がケチすぎるとかずっと文句言ってる

407 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:58:29.81 ID:/nbvZzQC0.net
>>1
売れるだけ幸せ
大半の所有者は売却すら出来ない
リゾートマンションの売り値見ればわかる。
10万とか5万だが、問い合わせれば値引きはある

408 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:58:53.17 ID:NHqnyk400.net
これは踏ん張って辛抱するとこだったんじゃねーのかなぁ
けっきょくは本人の判断だけどさ

409 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:59:11.76 ID:UJFQZ74M0.net
スキー場→スキー離れ。海沿い→津波怖い。で嫌われちゃったからな

410 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:59:28.21 ID:waINRndA0.net
>>134
いや、軽井沢とか在日の別荘だらけじゃんw

411 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:59:35.48 ID:Oi999RTJ0.net
日本人って取り返しがつかない状態になってから騒ぎ出すんだよなあ。

412 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:59:42.72 ID:3p4M3OW+0.net
>>406
身の程を知らない犬はそういうもんさ

413 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:59:44.42 ID:WM3dxhbP0.net
>>341
部分的に相続なんていう制度、日本にないだろ(´・ω・`)

414 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:59:51.41 ID:bzjENt4+0.net
>>357
不動産屋通さなかったん?
普通は各社に価値を見積もって貰って、
お墨付きと、保証セットで売り出すもんだろ。

415 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:59:53.98 ID:5ivobG6Y0.net
確かに処分できないという恐怖はある

416 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:00:04.60 ID:lbnBUkhA0.net
というか、モノの価値というものが判断できない人は絶対に投資目的で買わない方がいいですよ、別荘は。

だから、このケースはまだいいんじゃないの? 自分が老後に住みたいという理由で買ってるからね。

ただ、考えないと、老後は設備がそろってる所じゃないとつらいだけだからね。

リゾートシティでも何でもない、ただの”適当にリゾートと言ってるだけの人気のない山村”とかだと

地獄ですよ、なにかあったら。近くのスーパーマーケットに行くまで20kmとかね。

毎日山菜を取って、猪猟で自分で捌いて食うような生活がしたいのなら止めはしないけどね、食中毒で当たっても

病院は数十キロ行かないとないからねw

417 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:00:18.85 ID:fJCvB5AB0.net
>>402
ずっとずっと千代田区だが?

成金・軽薄DQNの多い港区なの?
ホリエモンやバブリーヒルズ族?

中央区は貧民も多い区なのにバブルの恩恵を受けた区


正真正銘の都心区は千代田区以外にない。

418 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:00:19.20 ID:MHT9PFQY0.net
大枚はたく時に限って生活設計が変わるリスクを見ないよな

419 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:00:32.78 ID:V3eyJX/C0.net
環境の良い僻地に土地だけ買ってキャンプ用に使いたい
上物無けりゃ水道光熱費も要らんし固定資産税だけで済むからな

420 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:00:38.97 ID:79HiTYC90.net
>>251
大した価格ではないから大した税金はかからないだろ。

実利にこだわる中国人がやっていることだから何か目的がある。

中国人が集められて旧ユーゴスラビアのコソボや、インド人が入植したセイロン(スリランカ)の北西部のように独立を宣言されたりしたら大問題。

421 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:00:42.20 ID:ws80b3Jj0.net
>>99
下水道管は引いてもらえる可能性はあるが、水洗トイレは無理。
ガス管は、そもそも都市部しか都市ガスは無いので当たり前にプロパンガス。

422 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:00:45.70 ID:bzjENt4+0.net
>>341
借金だけ相続なんて都合のいい法律はないよ

423 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:00:49.38 ID:jB+KFajF0.net
そもそも別荘なんて持ってたところで、普通のリーマンには休みなんてねーしね
優良ホワイトでもせいぜい実質最長で一週間連休程度
公務員は氏ね

424 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:00:59.74 ID:mfU/QWb10.net
>>406
土地代だけの状態で、いらないゴミが上にあるって感じだよ

425 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:01:12.11 ID:5eo5Mca50.net
>>4
ビルゲイツは破産しました

426 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:01:14.54 ID:O8fW5mxS0.net
別荘で自給自足すればええやん

427 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:02:00.31 ID:qv7NhYu40.net
交通の不便な所は自動車の維持費とガソリン代で窮窮だろうな

428 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:02:03.33 ID:2q2Zyl7a0.net
>>413
日本語noob

429 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:02:08.47 ID:bzjENt4+0.net
>>235
ハブられてもどうでもいいよ

その墓に入らないし、助けてもらいたい田畑もないし。

430 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:02:31.50 ID:u8OyiE5S0.net
>>395
わんさかあると思うよ
実際人口増に成功した自治体もある
雇用と援助だろうな
地方って公務員と一部の会社以外かなり苦しいとこばかりだし
下手すると雇用先がないとかも出て来るから
まあ東京の家賃考えたらある程度収入必要だけども最低限得られるだけましなんでしょう
俺も同業他社で地方で事業を展開しているとこだと無理だもの

431 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:02:40.28 ID:37sczGCe0.net
>>380
田舎暮らししたいのに、周りの年寄を避けようとするのは無理。むしろ積極的に溶け込む気持ちが
無いと田舎暮らしは厳しい。

432 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:02:55.56 ID:oLV388so0.net
郊外にでかい一軒家を建てるのは簡単だし憧れもあるんだけど
いらなくなった時に売れない貸せない捨てられないでは躊躇するよね
結局都心駅近で100平米もない狭苦しいマンションを強いられる

433 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:03:07.53 ID:/8D1Yxd30.net
>>309
都心から2時間弱でいけるから便利だぞ

434 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:03:10.10 ID:v/c/0Drs0.net
更地がその値段で買えるなら買いたいわ、
畑と小屋でも作る。

435 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:03:11.78 ID:O8fW5mxS0.net
田舎のジジババは思考回路が昭和で止まっとるからな

若者はゴミ扱いしていいと思っとる

だから人が逃げるんや

436 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:03:14.62 ID:dmdyDaiH0.net
>>403
分譲型は買う人間の年齢層がみんな同じだから一斉に歳をとり一斉にあの世に逝って
リアルにお化け屋敷の集落になる

437 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:03:31.52 ID:z3zkXG4K0.net
売ること考えて買ったわけじゃないでしょ?使えばいいじゃん

438 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:03:31.97 ID:d2iL6/yc0.net
越後湯沢が有名かな

439 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:03:36.57 ID:OhT1fxBv0.net
バブルの頃の別荘なんざ造りも間取りも雑過ぎて小屋って感じ。倒壊する前に、はよ解体しろ。

440 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:03:45.06 ID:DxA76gqC0.net
23区でもバス使うとこなんかは負債になっていくんだと思うけどね
山手線管内から20分以上離れたニュータウンなんて核実に廃屋街だろうなぁ
なにも別荘に限ったことじゃなくて

441 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:04:05.54 ID:O8fW5mxS0.net
>>434
オヌヌヌはトレーラーハウスやで

必要なインフラは全て整う

442 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:04:08.10 ID:NtreOU2X0.net
田舎が嫌いなんで地方都市の駅前マンションを別荘にしてた人いたけど
売ったら結構儲かったって言ってたな。

443 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:04:09.70 ID:VSz8R40Q0.net
積立をしてても修理になれば手出しがでる
解体ともなれば・・・

444 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:04:17.01 ID:mfU/QWb10.net
>>341
借金だけ相続放棄はできないよ
相続って枠から外す方法はあるけどグレーだよ

445 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:04:18.44 ID:NHqnyk400.net
これasahiの土地商売の買取価格操作工作だろ?
レス付けてるのもおんなじ
カネ余りで投下先探してる状況なんだし

446 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:04:18.83 ID:WM3dxhbP0.net
>>357
1.指摘内容は事実だったのか
2.売り主が気づかないようなもんだったのか
3.買い主はそれをどうやって発見したのか

447 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:04:26.14 ID:YxOf0/Um0.net
人里離れたところなら、新卒の洗脳教育とかに使えるけどね。

448 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:04:33.92 ID:/R2kicHL0.net
自分で別荘なんか買わなくても
お気に入りの貸別荘や民宿を何軒かみつくろっておいて、
てきとうに利用するほうが手軽。メンテナンスも不要だし。

449 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:04:42.33 ID:O8fW5mxS0.net
>>440
都会に住んだってええこと何も無いで

450 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:04:42.66 ID:uUh9fxE/0.net
>>383>>414
通常のチェックでは見抜けない重大な不具合とかは
売り主に賠償責任があるんだよ。壁の中が腐ってたとかね。
そういうのを隠れた瑕疵といって法的に免責にはならないんだよ。

451 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:05:11.60 ID:AzRT7IHZO.net
>>425
それはビリゲイツ

452 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:05:18.03 ID:UJFQZ74M0.net
駅直結のタワマン持ってるがそこから電車一本で温泉地に行けるからな〜
家のドア出て2分程度でホームに予約した指定席に座ってりゃ宿に着く

453 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:05:38.19 ID:XV1/HifS0.net
別荘やリゾマンは二束三文にしならないわりには、買ったら管理費が高級タワマン並にかかったりするからな
知り合いのリゾマンは管理費安くなったけど共用区間が閉鎖されて僻地のマンションになったw

454 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:05:50.18 ID:3p4M3OW+0.net
別荘にゴルフの会員権、クルーザーと言うが実はボート等々
バブル期に気取った小金持ち達が飛び付いた物の多くはただの負債と化してしまうものばかりだな

455 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:05:55.16 ID:ay9pA7TQ0.net
>>431
若いのが来るとこれで若い子に色々頼めるとか
やってもらって当然みたいなクソしかいないもんな
親が寄り合いに行きたくないとかで代わりに行ってるけど村中の年寄りが若い子に頼みごとがしたいとかちょっとしたアイドルばりに人がたかってくる
ここを拠点に商売してなけりゃさっさと都会に逃げられるのに

456 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:05:57.78 ID:uNq657ag0.net
更地なのに年5万円の管理費って誰が取ってるの?ボッタクリ?

457 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:05:59.72 ID:3eEDd2Gc0.net
そのうち多摩ニューはいい別荘地になるよ

458 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:06:00.49 ID:TKGOshsp0.net
別荘はまだ倉庫として使えるからマシだろ
もっと悲惨なのがクルーザー

459 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:06:23.18 ID:Da3cZI6Z0.net
うちの近所駅や大型店はもちろんコンビニすら徒歩圏外なのに
普通に何百万かで土地売られててアパート建ってるんだがどういうこっちゃ
しかも平成の合併で市に編入された東北の田舎町
工場団地が近くもなく市の中心まで車で30分以上。わけわからん

460 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:06:30.56 ID:x+qcMV460.net
>>131
中国人に擬態しとくと大丈夫だよ

461 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:06:42.30 ID:O8fW5mxS0.net
>>454
日本はそれから人件費を下げまくったせいで富を所有できる人が
大幅に減ったからな

それで需要が無くなった

462 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:06:54.41 ID:YxOf0/Um0.net
商船学校出た同期中間でヨット所有している親戚が居たなぁ。あれはノンビリできそうだった。
まぁ、あれはあれで維持費掛かるけど。

463 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:06:55.86 ID:z3zkXG4K0.net
>>440
昔のリーマンってなんで最寄駅からさらにバスに乗るような家を有難がって買ったんだろうな

464 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:07:00.57 ID:YTR5bBtJ0.net
>>403
日本は観光地に集客施設を作り過ぎるから
こういう事になるんだよな

465 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:07:05.83 ID:zquH7peS0.net
伊豆に11万円で別荘地が買えたら
キャンプに行く理由になるな

466 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:07:24.45 ID:waINRndA0.net
>>182
五輪をネタに買い漁ってた中国人は、もう売りに回ているよ

467 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:07:38.23 ID:d+MJeNYc0.net
10万というのは価格が付いてないのは困るから便宜上付けてるだけ。
買った人に管理費を負担させるのが目的なので、売値はどうでもいいということ。
負債を背負ってくれる人を見つける。

468 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:07:43.56 ID:k0bSkBLB0.net
>>437
使い勝手のいいとこは値段がそれなりだし、売りたくなればすぐに売れるんだよ

469 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:07:49.71 ID:u8OyiE5S0.net
>>440
これ今はタワマンブームで大騒ぎしているけど
実際地区別に見ると起きつつあるからね
どうしても都心やら駅近ならとか言うけどやっぱ大きな流れは
今のままじゃ変わらないと思うわ・・・

470 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:08:02.66 ID:9XDF8L2S0.net
>>452
低層階.....

471 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:08:08.80 ID:xPS76hOjO.net
訳あって最近伊東に引越してきたがまじでなにもない
こんなとこに別荘だの頭おかしいわ

特に連休にホテル泊まりにくるやつお前らもだよ
ただでさえ道が無いし狭いのに来んなアホ

472 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:08:11.04 ID:YxOf0/Um0.net
>>453
もともとはお風呂とか豪華共有設備が売りなのに大変だな。

473 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:08:21.92 ID:O8fW5mxS0.net
>>463
インフラが整ってて治安が良くて災害に強くてしがらみが無いからやで

昔は新興住宅地が本当に価値ある存在だった

474 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:08:22.14 ID:mSJdcq4m0.net
>>278
別荘じゃないが、10年住んでくれれば新築一戸建て無料!とよく田舎が住人増キャンペーンやってるな
ただし田舎の要求は子持ち家庭
つまりおまえに無償でくれてやる物件は日本にない

これ書いてたら思い出したが、鹿児島かどっかの島の田舎が住人募集と書いたら
世界各国から応募が来てびびったってやつ
あれどうなったんかな

475 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:08:29.29 ID:K2KVLOwx0.net
リゾートマンションなんかも一部屋100万とかだろ

買ってもいいかなと思ったら
管理費がバカ高い

476 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:08:37.34 ID:oLV388so0.net
>>463
インフレしてたから

477 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:08:42.60 ID:/R2kicHL0.net
>>442
そうそう。もし別荘買うなら都会のワンルームだよね。
田舎や郊外に住んでる人が買う都会別荘というか別宅。
このほうがはるかに使い勝手がいい。ホテル代わりになる。

478 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:08:49.85 ID:9C3U7TER0.net
中国人に営業かけて負動産を処分しろよ

479 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:09:01.88 ID:hFgp6o/x0.net
>>440
世田谷あたりもバスエリア多いしな
元が安い城東と違って中途半端に高いあの辺危ないと思う。まあ維持はされないだろう

480 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:09:02.54 ID:NtreOU2X0.net
昔 脱サラしてペンション経営
今 脱サラして古民家カフェ経営
あんまり変わってないのですよ

481 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:09:25.30 ID:JB8ft/Hl0.net
>>402
ざっくり言うと都心は最初期の旧東京市地域中央部から西部のイメージ。
新宿でも大久保や戸塚は違うし、下谷や本所や深川も違う。

482 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:09:30.25 ID:GrmlvBYV0.net
修理代や維持費などに金がかかる、とくに別荘地は割高な要求をする市町村が少なくない

483 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:09:36.57 ID:kAagajUB0.net
中国人に買ってもらえ

484 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:10:00.63 ID:3eEDd2Gc0.net
別荘地の多くは道路とか水道施設が公共ではなく私有物のためその維持費

485 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:10:43.74 ID:O8fW5mxS0.net
>>484
管理会社が破産して水道が止まってる別荘地があったな

486 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:11:02.51 ID:j2yxb7Ri0.net
別荘地はアマゾンとか時間指定できないぞ 便が少ない ヤマトの担い手がいないから
プロパンガスも高くつく 冬場は水道が凍結破裂当たり前
湿気で床下はボロボロ
ネットもアンテナが少ないから入りが悪い

487 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:11:07.74 ID:43qQFS1i0.net
>>1
分不相応な夢を見て目が覚めたってとこか
犬の子は犬なんだから一生犬小屋(マンションやアパート)に住んでろよ

488 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:11:13.07 ID:0Ip7uXAZ0.net
リゾマンの投げ売りとかシャレになんないレベルって聞いたぞw

489 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:11:16.28 ID:hFgp6o/x0.net
>>463
バブルはそれしか買えなかったから

あとは不動産会社の売り文句にまんまと騙された(これしか買えない層だからお察しだが)
駅から離れ、都会の喧騒を忘れさせてくれる丘の上の邸宅
今では老人がえっちらおっちら坂登ってる光景がw

490 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:11:44.66 ID:P+XZZ20u0.net
伊豆辺りならいいなぁ
買ったるか
釣りしたり麻雀やったり女を連れ込んだり

491 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:11:55.97 ID:waINRndA0.net
>>475
それ持ち主の滞納分を別でとられるぞ
滞納を免除していれば、その分(棟全体の)管理費が更に上がってる

492 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:12:07.32 ID:ul8J016b0.net
よく売れたな

493 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:12:14.36 ID:UJFQZ74M0.net
タワマンでも駅近い物件じゃないとヤバい
まず過疎は僻地から起こっていくから
山沿いのニュータウンと埋立地海っぷちタワマンが危険
人居なくなる→インフラ消える→人(rのループだからな

494 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:12:22.11 ID:RHDEe4e80.net
これからは市街地や住宅地を縮小させ集約する計画すらあるというのに・・・。

495 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:12:27.50 ID:INHAd4cl0.net
別荘は自分でお手入れするのも楽しいんだよ
趣味みたいなもの

496 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:12:35.17 ID:/Olm7v7h0.net
固定資産税を
何百万?

497 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:12:35.95 ID:mfU/QWb10.net
異次元金融緩和中で不動産がこれだと一気に逝くかもよ
売りたくても売れないみたいな

498 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:12:38.34 ID:NHqnyk400.net
半島北が弾道弾を都市部にかましてきたら
疎開先になるかもしれないぞぉ?w

499 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:12:47.06 ID:mj4xspQj0.net
別荘やセカンドハウスは購入した本人が損切りしてでも処分してくれるなら大歓迎だ。
一番迷惑なのは放置したまま死んで相続されること。
相続する子供の経済状況が良ければ引き継げるが
そうでない場合は悲惨なことこの上もない。

500 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:12:48.30 ID:3my2Yy6q0.net
別荘のいいところ

夜中の空いてる時間に移動出来る
キャッシングカーもそうか

501 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:13:08.65 ID:3eEDd2Gc0.net
484途中レスしてしまった改めて
別荘地の多くは道路とか水道施設が公共ではなく私有物のためその維持費が必要
更地でも管理費がかかるのはそのせい皆が払わないと管理会社が何もしなくなくなり荒れ放題になる

502 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:13:16.38 ID:uk91Ku540.net
管理費が高いんだよ

別荘地は公園に別荘がある状態だから
維持費が高い

503 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:13:21.31 ID:QJAQFJug0.net
こういう記事読んで
中国人が買い漁るんだろうな

504 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:13:45.19 ID:k0bSkBLB0.net
1991年の不動産の相場を知らないけど
300平米で1300万のとこを買ったのがそもそもの失敗だったと思う
もうちょっと出さないと売る時に困らない物件は買えなかったかと

505 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:13:53.86 ID:iHYUhdpP0.net
>>239
田舎の実家=別荘だったということだろうな。

506 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:14:10.54 ID:AzRT7IHZO.net
ただの粗大ゴミやん
早めに始末したほうがよさげ

507 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:14:13.43 ID:uQqOp4lr0.net
>>474
戸沢村みたいになるのかねえ

508 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:14:15.43 ID:YxOf0/Um0.net
首都圏郊外の普通のマンションでも借りるなり買うなりの方がいいんじゃねーの?
都心から1時間ぐらいの場所でも車で5分10分走れば見渡す限りの田んぼが広がる埼玉とかおすすめよ。

509 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:14:18.30 ID:O8fW5mxS0.net
>>503
中国では土地の所有ができないからねー

510 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:14:19.65 ID:NHqnyk400.net
>>499
物納でいいだろ

511 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:15:20.59 ID:hFgp6o/x0.net
>>493
徒歩10分オーバーのタワマンが湾岸ゴロゴロしてるからな
あれらも不当に高い。ちょっとだけ足すか妥協して駅直結や駅近買った方がいい

超駅近をさほど高くない価格で買えるのがマンションの長所
戸建で超駅近なんて価格が跳ね上がる上に、仮に買えたとしても住環境が宜しくないからね

512 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:15:43.25 ID:mfU/QWb10.net
異次元金融緩和だから不動産が跳ね上がらないとダメなんだよ
本来なら弾け飛んでる状態なのかもな

513 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:16:08.03 ID:aLyZlRK00.net
固定資産税が支払えないなら

俺が10万で物件、車も

引き取ってやるけどね

メルカリじゃないけど定価で業者から購入するのがバカバカしい時代

俺の負担は固定資産税と譲渡税、印紙代、自賠責くらいだろう

514 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:16:09.28 ID:F/+mGNjA0.net
別荘においてある寝具ってそのまま置いてあるとダニまみれになってそうなんだが、どうやって維持するんだ?

515 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:16:19.54 ID:Dz1JpN3/0.net
別荘地は管理費を払わないといけないからな
親は払えてたけど、相続した子は年10万円の支払いを負担に感じて、
不動産屋の仲介料分でいいから売りたいって話をよく聞く

516 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:16:26.55 ID:74bAt84F0.net
>>216
江戸時代の気分にリアルで浸りながら住めるのか…

517 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:16:31.78 ID:O8fW5mxS0.net
>>512
消費税上げまくったしな

庶民にカネが無いのよ

518 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:16:40.85 ID:u8OyiE5S0.net
>>494
官公庁相手の仕事しているが
今後の役所関連の長期縮小計画は強烈やね
どうなる日本??

519 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:16:53.75 ID:BdoQ2ohR0.net
>>514
ニトリの出番

520 :ドクターEX:2017/08/12(土) 11:17:03.79 ID:vgP4Tjah0.net
年収1000万もいかないサラリーマンが自宅以外の不動産に手を出すのは禁物。
借金から始めるから、所詮小遣い程度の稼ぎにしかならない。
価格が下がれば巨大な負債にしかならない。
事業なら売ってしまうかその負債を他で稼ぐから何とかなるが
給与が決まってるサラリーマンではその負債は大きく圧し掛かる。
やるなら事業としてやれ。

521 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:17:48.10 ID:k0aaTh7w0.net
>>383
通したよw
うちはごく一般的な道通ってきただけだよそのへんはw

>>446
・俺はよく知らんが事実だと思う
・まっっったく気づきませんでしたw寝耳に水w「えぇえぇ!?」みたいなw
・あんまり詳しいことは言えないw

522 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:18:05.15 ID:3eEDd2Gc0.net
タワマンは相続税評価方法が変わって上層階の節税効果がなくなったからこれから値段下がるし
それ以外の実は何かと不便で高コストということも知れて一部では処分売りがすでに始まっている

523 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:18:07.42 ID:NtreOU2X0.net
部屋を借りられない貧困独居老人が買って終の住処にするのがブーム
管理費が高い伊豆ではなく大洋村とか

524 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:18:08.60 ID:uk91Ku540.net
>>514
定期的にメンテするだろ

普通の空き家と同じだよ

525 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:18:47.01 ID:YyF8IPeH0.net
>>514
フツーに日中の到着後に布団乾燥機片っ端からかけておけば
夕方には終わってるだろ

526 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:18:55.93 ID:tpMZLwgI0.net
別荘地は物納不可って聞いたが本当?

527 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:19:15.20 ID:YxOf0/Um0.net
>>522
昔からのお金持ちはマンション買うにしても都心の低層マンションだもんね。

528 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:19:29.30 ID:hu6Y2y0C0.net
>>1
フェイクニュース

529 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:19:35.38 ID:2w2Bm7Zh0.net
その次は地方の戸建て、郊外マンションが投売りになるよ。
人口減って高齢者ばかりになるんだから当たり前だけど。

あとピークから半減してる若者。
これって衝撃的なんだけどねぇ。
学校も半減してていいはずなのに、補助金と留学生で食いつないでる。

530 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:19:41.68 ID:sSRScYRw0.net
資産とは将来の経済的便益のことだからね

自分で利用するとか、人に貸して収益を得られるとか、売れるとか、
そういうものが資産なの

ただ物を多く持っていることと、資産を持っているとは別である
この違いを理解していない人は多い

531 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:19:53.69 ID:ZfnJMhu70.net
中国人が買い漁る

532 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:19:57.85 ID:9ZJJUuCf0.net
かつては屋外管理とは別に屋内の維持管理で別に人を雇ったりしてた
本宅でメイド何人も雇えるくらいじゃないと戸建の別荘はムリ

533 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:19:59.18 ID:UJFQZ74M0.net
>>511
地方都市だろうが駅に程近いマンションが確実だよ
田舎だろうと過疎っても人いなくなるってことは無いし需要は高い
反面千葉近くタワマン群やみなとみらいの物件は将来ヤバいね

534 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:20:00.07 ID:74bAt84F0.net
>>264
実家の方が都心に近いと…「都会に帰る」ってなるのか?

535 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:20:00.17 ID:u8OyiE5S0.net
>>522
千代田のタワマンも空き室あるんでしょ?
好調なのが名古屋と初期のみなとみらいだけど
みなとみらいは今も凄くて空き室出始めてたしな

536 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:20:12.40 ID:hFgp6o/x0.net
よく武蔵小杉のタワマンが馬鹿にされてるが、交通の便が良いところに固めるって
ある意味究極の効率化だからね
駅遠湾岸より安全、ありゃ効率から見てもあり得ない

537 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:20:12.88 ID:EmwWnGKZ0.net
相続で親が受け継いだから毎月泊まりがけで行くが草取り、枝切り、消毒、修繕で別荘でゆっくりなんてここ10年一度もしたことないわ

税金や維持費で出費も多いしもう何のために持ってるのか、完全に負債ですわ
そこに住むか金持ち以外は持つな

538 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:20:14.63 ID:uQNuoqES0.net
これが別荘地じゃなくて田舎のある地元の家だったら一人で維持しようと思うかどうかだよな
朽ちさせるか、毎年数十万の維持費をさくか

539 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:20:15.82 ID:Dz1JpN3/0.net
>>514
業者雇ってるに決まってんだろw

定期的に換気しないと建物が傷むんだから、雇わない奴なんていない

540 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:20:18.17 ID:aLyZlRK00.net
JRの敷島も殿様価格の強気で商売してるけど、いずれ飽きられて
値下げせざるを得なくなる
東京駅の中にある案内を見て、無知な年寄り相手のバブル商法に思えたよ

中には陳腐な車両の模型しか置いていない
接客も素人っぽい

541 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:20:27.32 ID:Ck9zx/gf0.net
馬鹿だねぇ、東京五輪が近付けばある程度は値上がりしただろうに・・・

542 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:20:47.23 ID:u8OyiE5S0.net
>>529
大学なんて増やしてるからね
アホかと・・・

543 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:21:04.14 ID:cbXfeiX30.net
>>521
わからんけど、相手が、そういうことに「長けた」人なのかねえ
普通に建売買ってずっと知らずに来た場合つらいよねえ

544 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:21:22.74 ID:mj4xspQj0.net
>>510
物納といっても簡単ではない。まず現金。次は有価証券が優先される。不動産は最後だ。
超過物納は原則拒否なので有価証券と土地だけの物納で建物だけは相続というケースもある。
つまり・・・最悪の状況だ。そういう規則になっている。
土地だけ国が引き取り その上に私有の建物がある。
土地の競売が済めば建物の取り壊し費用を負担しなければいけない。
ちょっとした二階建て木造スレートでも400万円ぐらい掛かる。
非常に悲惨な結果になる。

545 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:21:49.78 ID:GrmlvBYV0.net
大金持でも別荘持って懲り懲りしたという人少なくないのな

546 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:21:51.03 ID:HPJ6TT6j0.net
10万なら安いんじゃね
欲しいくらいだわ
買って終わり?
維持費とか年間どのくらい掛かるの?

547 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:22:00.81 ID:YxOf0/Um0.net
>>534
岡山の田舎で育って、母の実家が大阪市内だったから、大阪で遊ぶ為に泊まらせて貰う感じ。
よくじーさんに交通科学博物館とか電気科学館とかに連れて行ってもらったよ。

548 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:22:01.72 ID:uk91Ku540.net
>>526
場所による

ロッジじゃねえから

549 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:22:09.47 ID:2LL2+zGUO.net
茨城県の大洋村って悲惨だったな

シーズンオフの夜なんて誰も居ないから泥棒に設備盗まれまくりで荒らされてさ しかも新しく買っても繰返しやられるからその内イヤになって放置で今や廃墟 放射能汚染も激しいし誰も買わない

550 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:22:16.74 ID:2w2Bm7Zh0.net
>>514
化繊の布団にしたら大丈夫。

洗える布団で検索。

551 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:22:39.36 ID:pyASerXe0.net
ほんとに体が弱ったら車がないと何も出来ない田舎じゃ生きていけない
病院や買い物が近くで出来る街中じゃないと

552 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:22:41.21 ID:WaJaZWYn0.net
六甲に別荘持ってた人いたけど、売ったなぁ
せめて月に1度は行かないと湿気でぼろぼろになるって言ってたな
だからみんなに貸しまくってたけど、借りた方も行ったらまず布団干しから始めないといけないから
面倒になってきたわ
漫画に出てくるような管理人付きじゃないと長持ちさせられないよなぁ

553 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:22:41.26 ID:niwawNQV0.net
>>531
北海道とか見た目だけリフォームして
中国人に訳あり物件売りまくりやな
管理契約込みで
そのうちに裁判沙汰になって国が訴えられそうである

554 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:22:44.81 ID:uk91Ku540.net
っていうかマンションと変わらん

555 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:23:03.23 ID:oo6z/YGe0.net
新潟の湯沢とかもバブルなマンションとか凄く多いよな・・・
昨今では少しずつ人も入るようになってきてるとか聞くけど

556 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:23:32.55 ID:TNdSaz9k0.net
新潟県では、中国に広大な土地を1円で売ったらしいじゃないか。
日本の不動産に関する行政に問題があるんじゃないのか。

557 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:23:40.16 ID:Dz1JpN3/0.net
>>537
>>税金や維持費で出費も多いしもう何のために持ってるのか、完全に負債ですわ

負債だけ?
両親と過ごした思い出という資産が残ったんじゃないの?
今はその代金を後払いしてるんじゃないの?

558 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:23:41.78 ID:j0jtsp0K0.net
>>939
瀬戸内町は瀬戸内寂聴じゃねー
知ったかぶりすんなカス

559 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:23:52.17 ID:cbXfeiX30.net
>>544
> 土地だけの物納で建物だけは相続
しらんけど、土地の仕様権原どうなるんだろう
抵当権の実行じゃないし法定地上権にもならないよねえ(´・ω・`)

560 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:24:10.34 ID:XlhpAZin0.net
逆の見方をすれば、50代定年間近でそれなりの収入、資産があって
月に1回は通える時間あるとかの人は、バブルの時に千万円以上した物件
をタダ同然で手に入れられるって事だな
だけど良い物件でもいつかは飽きるし、それなり維持費かかる事考えると
普通にリゾートホテルに泊まり行った方がお得な気もするな
将来、自宅処分してそこに永住してもいいと思える位じゃないと買っちゃダメだな

561 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:24:28.17 ID:YxOf0/Um0.net
>>542
一時期郊外キャンパスへ移転しまくった大学も、今は都心回帰始めている。
郊外キャンパスははっきりいって人気無いのだ。「東京の大学に入ったのにど田舎で勉学」は嫌なのだ。

562 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:24:40.20 ID:S4Ed2tkf0.net
26年の間に年2回各3泊したとすると
家族で一泊83,000円か
元が取れてるか微妙だな

563 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:25:07.96 ID:N356aXwm0.net
宇佐美の土地1200万で買った俺は馬鹿
金塊買っとけば良かった

564 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:25:08.93 ID:aLyZlRK00.net
中原区に住んでいるが人口増加率日本一「2017上半期」

住民税も何倍も増えて、役所の職員は喜んでいたよ

対岸の田園調布〜多摩川駅界隈も値上げが著しい

購入客の中に外国人の永住希望者の割合が増えてきた

565 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:25:13.36 ID:waINRndA0.net
>>498
どうせやられるなら、人の少ないお盆がいいね

566 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:25:34.80 ID:k0aaTh7w0.net
>>391
>住宅で満足できる家を建てるのは難しいな。立地も含めて。

おうよ。あたぼうよ。(・∀・)

うちなんか二度目の時は、生涯最高の家を手に入れたと思ったら隣が変人だったぜ。
だったぜ。。。

家族耐えきれず手放し、建て替え、引っ越しだよ。
そいつ犯罪者レベルだものw
あたぼうよ。
あたぼうよ。。。

567 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:26:08.82 ID:liOCesxe0.net
自治体に寄付できる制度はできないのかな?

568 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:26:13.22 ID:ws80b3Jj0.net
>>131
それ、どの辺りの地方だ?面倒臭すぎるわ田舎にしても。
北海道だと、かなり田舎でも結構ドライだぞ。

569 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:26:16.43 ID:MCoUuidN0.net
バブル期に都内のワンルームマンション買った俺月券糸且

570 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:26:43.61 ID:sSRScYRw0.net
こういうのは管理会計の分野かな
意思決定のために数字を使って判断するという訓練が必要ということだね
びっくりするほどお金の勉強をしていない人が多いのが問題

571 :ドクターEX:2017/08/12(土) 11:26:46.65 ID:vgP4Tjah0.net
お前ら、大洋村が穴場だぞ。
持ち家もなく年金暮らししかないなら、大洋村で別荘買え。
280円からあるぞ。www

572 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:26:47.36 ID:NtreOU2X0.net
別荘は金持ちのプラモデルといっしょで
建てた時点で役目を終わってるんですよ

573 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:26:57.13 ID:SRJqteST0.net
不動産は持つ気がしない

574 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:26:58.78 ID:waINRndA0.net
>>548
地上権や借地権のところも多いからね

575 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:26:59.64 ID:oLV388so0.net
>>567
あるけど、利用価値のない土地は受け取らないよ
ほっとけば税金は入ってくるからね

576 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:27:00.39 ID:cbXfeiX30.net
>>564
横須賀線効果でしょ?
品川まで10分、新橋まで15分、東京駅まで20分になったのはでかい。

577 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:27:02.54 ID:nrnvMhs40.net
>>552
ツレが六甲に別荘……というか大きめの小屋持ってるけど
一緒に掃除しにいったら中でアライグマが死んでて
出ようと暴れたのか中がぐちゃぐちゃになってたわ
キモかった

578 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:27:04.58 ID:u8OyiE5S0.net
>>562
当時はどうかしらんが今なら一泊8万出すと熱海の上級ホテルに泊まれる・・・
多分こっちの方が思い出にもなると思うが・・・

579 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:27:20.47 ID:3eEDd2Gc0.net
自治体はタダでも引き取りません固定資産税減るから

580 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:27:31.19 ID:F/+mGNjA0.net
>>519
>>525
>>550
到着当日は布団の準備が整わないと悲惨だな…

>>524
>>539
やっぱり業者を入れるとかでないと快適な維持は難しそうね

581 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:27:34.51 ID:UJFQZ74M0.net
別荘、クルーザー、ゴルフ場会員
若いリア充時にはどうしても憧れるんだよね
手に入れた時はえも言わぬ喜びを得るんだが売る時のことは全く考えてないw

582 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:27:57.69 ID:wjRqLOon0.net
小学生のころ、テレビを見ていると、
何度も磯村建設のCMが流れていた。
おかげで今でも電話番号と音楽のメロディーを覚えている

583 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:28:35.27 ID:EAhC/d6k0.net
>>521
瑕疵担保に関しては必ず契約書条文に入るはず

584 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:28:45.92 ID:Dz1JpN3/0.net
>>567
古民家なんか維持が大変だから、相続を機に自治体に寄贈しようってケースが多いんだけど、
自治体も維持費を押し付けられるだけで、それなりのモノでないと活用できないので、嫌がる
 
何のとりえもない別荘なんか厳しいんじゃないかな

585 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:28:50.40 ID:u8OyiE5S0.net
>>564
武蔵小杉の開発を長年頑張ってたからね
あれは交通とかも神奈川県じゃ横浜駅の次ぐらいに便利になったんじゃないの?
川崎は今は凄い勢いやね

586 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:28:52.91 ID:sSRScYRw0.net
>>567
事実上の負債でしかないのだから
そんな負債の寄付など自治体も受け取らないよ

587 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:29:01.72 ID:OD88dzPv0.net
貸別荘や民泊にしようにも他にいいところがいっぱいあるからな
需要がなけりゃ老朽化した物件なんて1円でもいらん

588 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:29:05.51 ID:2w2Bm7Zh0.net
>>546 一例
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0007242155/
タングラム斑尾東急リゾートヴィラIA棟 4階
15万円

間取り ワンルーム (洋室9.6畳 ミニキッチン)
専有面積 28.62m2

管理費         10,218円/月
修繕積立金       2,785円/月
ホテル管理費      918円/月
水道基本料       1,620円/月
汚水処理施設使用料 2,700円/月
TV共視聴料       540円/月
駐車場(屋外)      (無料)

589 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:29:12.11 ID:/bU5S+xB0.net
前進社とかの別荘…もとい
アジトとしてどうかね?

590 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:29:36.93 ID:niwawNQV0.net
>>581
ライト層なのに勘違いして一生の趣味として大金支払う馬鹿が多い

591 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:29:40.38 ID:TA+0eF0K0.net
中国人客が多い観光都市までJR30分ほどのリゾート地で戸数20〜30戸ぐらいのリゾートマンションが
1室100万前後でたくさん売りに出てる、
駅に近いマンションだと中国人が2室、3室と買って民泊にしてる、ヤミ民泊なんだけどね、
そこで生活してる住民はほとんどいないからあんまりトラブルはないみたい、
地の利がよければそういうことで売れたりするんだな。

592 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:29:43.64 ID:3eEDd2Gc0.net
バブル期に買ったワンルームなら今売らないとダメ
大規模修繕にかかったらこれまでも儲けがパー

593 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:29:46.33 ID:cbXfeiX30.net
>>571
もうちょっと時間があったら、小さいやつを一軒買って、自力修理の勉強とか出来たらいいなとか思うことはあるわw

594 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:30:07.88 ID:mj4xspQj0.net
>>559
相続の考え方においては 「それとこれとは別」という事らしい。
原則は @現金 A有価証券 の順番で相続税を支払ってもらい。
それで足りなければ 「しかたがない」から 
B不動産で超過にならない物件だけを税として徴収する。
建物よりも土地を優先して徴税する。という考え方。
相続税の支払いも期限までに分配が決まっていないなら
法定相続率に即して各自に支払ってもらい。
あとは当人同士で話し合ってくれ。徴税側は関知しない
その後に話し合いでも裁判でも何でも良いから
決まったら当事者間で調整して勝手にやってくれという考え方。

595 :発毛たけし :2017/08/12(土) 11:30:22.02 ID:GGPKisZo0.net
>>588

このリゾートマンションがひどいのは


わざわざ金だして買ってから


毎月賃貸マンションレベルに維持費がかかること

596 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:30:41.26 ID:aHeSG5+X0.net
ウッドデッキはすぐにボロボロ
補修工事も奥地だと割増
料理してりゃ虫が飛び込んでくる
まあ新しくて綺麗なときは楽しかったけどな

597 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:30:48.19 ID:waINRndA0.net
>>561
地方から上京する学生が減ったからね
地方出身者は、東京というだけで満足してた

598 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:31:00.75 ID:NHqnyk400.net
>>544
わざわざ最悪の引き継ぎ方させてんじゃねーよw
管理費コミで引き継いだほうがマシならそんなことやるわけねーだろwww

599 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:31:21.97 ID:7npTgYO30.net
伊豆の別荘地の売却を知人に頼まれて、地元業者に買い取りを打診したら「タダでもいらない」と言われたわ

600 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:31:26.77 ID:dWKLdwFr0.net
浦安に民泊用で買っとくのはありかな

601 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:31:34.74 ID:3zNCXmh/0.net
リゾートマンションを持ってる人は苦しんでるらしいな
管理費や修繕積立費が毎月かかるだろ
しかもリゾートマンションだから温泉がついてたりして管理費も結構高額
でも売ろうと思ってもなかなか買い手がつかない
買い手がつかないっていうのがこういう物件の一番つらいところらしい

602 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:32:05.57 ID:ws80b3Jj0.net
>>570
管理会計は知らんけど、イニシャルコストとランニングコストに分け、更にランニングコストを分類して考える、ってのが出来ない人はものすごく多い。

603 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:32:09.72 ID:yF6NStlEO.net
金持ちじゃないけど遣り繰りすれば買えるな
こんな感じで買った

604 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:32:13.76 ID:2LL2+zGUO.net
ただで貰っても登記するのに登録免許税が掛かるし 普通に考えたら負債になるような場所を引き取りまとめる商売も無理だわな…
引き取り代金を諸経費以上にしてホームレスを名義人にして整理させる商売なら成り立つかな?

605 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:32:33.10 ID:RHDEe4e80.net
>>579 なるほど。
完全放置だと安全などで困るので、自治体側もある程度は管理費を出すことになりそうだしね。
相続者が完全無収入だなんてことは殆どないので、相続させて、そこから納税を強制するほうが得だものね。
不動産を物納するために、これからは物納承認税とかいう特殊税が設置されたりして。

606 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:32:35.85 ID:UJFQZ74M0.net
>>564
中国人も騙されなくなってきたからね
「都会の夜景など3日で飽きるアル」とか言って日本人より不動産事情に詳しい

607 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:33:01.50 ID:9Yj2aCF+0.net
さっさと移民を受け入れろよ
座して死ぬのか?

608 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:33:26.31 ID:cbXfeiX30.net
>>596
みんな、このたぐいのことを言うっていうことは、売るときにメンテにどれくらいの負荷がかかるか言ってないと思うよね(´・ω・`)

609 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:33:31.95 ID:k0bSkBLB0.net
最悪、谷口さんとか大川さんの信者になって寄付すりゃいいよ

610 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:33:38.89 ID:Cr7Vpfu+0.net
本来庶民に別荘とかは必要ないもんだしなホテルのが便利
そんな長期休暇も取れないし
旅行も同じ場所ばっかより色んなところに行きたい

611 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:33:56.62 ID:NHqnyk400.net
>>594
らしいw
おまえさんの解釈だと物納に実質の意味なんかないことになるなww

612 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:33:56.56 ID:XV1/HifS0.net
宝くじ10億当たったら都心のマンションと、外魚釣りが趣味なんで反町みたいに琵琶湖に別荘が欲しい
あの別荘は5億ぐらいしそうだが

613 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:34:05.47 ID:YNL5KlSr0.net
軽井沢ぐらい街散策としても魅力ないと
ただ避暑だけで退屈すぎる

614 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:34:35.83 ID:YxOf0/Um0.net
不動産絡みはあと10年、遅くとも20年で「メガソーラーで身投げしまくり」

615 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:34:36.08 ID:Cr8Oo6UX0.net
>>607
目下絶賛増加中だよw
どんどん増えていってる。

サービス業の店員外人ばっかりだろ。

616 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:34:44.71 ID:OMOvt09Z0.net
若い頃はよかったけど 歳とると 負担だらけ。
行くだけでも面倒になる 家の補修や 手入れ 庭や周りの伐採掃除 
行っても休まらない。

617 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:34:46.32 ID:wg7SuFea0.net
田舎の別荘地買い占めて
ベトナム人住まわせて
農業的なことやらせてるけど
経費除いても年8000万くらい利益出てるから
小遣いが潤って助かってる

618 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:34:49.25 ID:j2yxb7Ri0.net
御殿場に買ったキャッシー中島もちょくちょく東京に来てた なぜ

田舎は売ってる食料がよくない いいものは関東に行くから
黄色くなったキャベツ 黒ずんだ大根やもやし 当たり前だぞ

あの女は買出しに来てたんだよ あとガソリンもクソ高い

619 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:34:51.51 ID:vRO6VEQY0.net
でも別荘って自分で使うために買ったんだから
売れなくても元々だよね。
実際に建てないならその時点で処分しないと。

620 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:34:58.68 ID:NNOdMaQn0.net
まあそうなるわな
バブルに乗るのもほどほどに。

621 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:35:06.44 ID:3eEDd2Gc0.net
20年くらい前まで工場等立地法という法律で”等”の中に大学と放送スタジオが含まれていた
だから大学も放送局も都心に新設できなかったがその後これがなくなり大学も放送局も都心回帰した

622 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:35:35.85 ID:c8/thbl10.net
>>28
旅館は食事の時間が自由にならないのがめんどくさい

623 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:35:38.61 ID:KLywqEFoO.net
>>1
老後云々言っといて買った土地に住まずに大分住まいw
どう見ても完全に投機目的の自業自得です本当にありがとうございました

624 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:35:47.41 ID:6wmjFmKE0.net
60歳からの年金暮らしの頃なら元気なうちはこう言うのも良いけど
75歳からの年金暮らしじゃあ病院とスーパーが近い所じゃないとつらい

625 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:35:47.51 ID:bzjENt4+0.net
>>423
そーそー
さらに日本の法律はさ、
「自宅ではない不動産の売買」すると
半額近く税金で持ってかれるからな。

買う時、売ること考えて対策取れない奴は
別荘なんか買うもんじゃないよ。

まーこういうバカが一定数いるから、
不動産で儲けられるんだけどね!

626 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:35:48.14 ID:8Hag4rCU0.net
軽井沢の別荘地なんて
値上がり目的で買って三十年以上更地のまんまってのが多いこと多いことw
建てた人もどんどん逝ってるから
限界集落よりひどい

627 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:35:48.76 ID:ejyBhzVkO.net
ゴルフ場から自家用ジェット、あらゆる物を手に入れた投資家の言葉。

借りれるならば買う必要なんて全くない。

628 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:35:53.37 ID:j2yxb7Ri0.net
>>617 安く使って強制労働か そのうち殺されるぞ

629 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:35:59.36 ID:BAcPJAVf0.net


だから家は負債って毎回言ってるのに。(´・ω・`)

おまえら懲りないで買うんだから・・・。



630 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:36:09.25 ID:NtreOU2X0.net
バブルの頃東洋一と謳われたリゾマンは十分の一以下に下落して
地雷物件と言われたけど未だに首都圏ナンバーの高級車が駐車場に停まってる不思議。

631 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:36:29.14 ID:9uXLKq/R0.net
こういうのって、親の財産は生前贈与してもらって、
いらない部分だけを親につけておけば、
そのまま相続放棄で放棄できるの?

632 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:36:36.73 ID:YxOf0/Um0.net
>>618
最近は田舎はGSすらロクに無い始末。

633 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:36:46.57 ID:NNOdMaQn0.net
不動産投棄は金持ちの道楽だよ

634 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:36:57.01 ID:S4Ed2tkf0.net
>>578
別荘以外に泊まると損になるから
行動範囲も狭まるよね
うちの実家も同じ呪いに掛かってた
子供の自分は閉塞感の強い別荘が嫌だったから
親の旅行には付き合わなくなったな

食事やサービス抜きでこの金額なら
普通にホテル使う方が良さそう

635 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:37:13.05 ID:GrmlvBYV0.net
>>617

盗難トラクターの解体業?

636 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:37:14.91 ID:UJFQZ74M0.net
>>618
ガソリンは千葉、茨城の田舎の方が安いのはイミフw

637 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:37:29.79 ID:YukjGRS3O.net
そして支那人が買い漁るんだろ いい水源地周辺とかを汚されるぞ

638 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:37:37.82 ID:zXmSEe7V0.net
>>621
知らんけど、(NTV?)生田スタジオとか(TBS?)緑山スタジオとかそういうのだったのかね

639 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:37:55.42 ID:MImU03n60.net
正常に戻りつつあるだけ、今までが異常

640 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:38:02.28 ID:bzjENt4+0.net
>>627
自宅以外はな。

その投資家が何人か知らんが
日本は「自宅」を手に入れるための優遇処置が手厚い、
そのシステムを使い倒さないのはバカ。

641 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:38:21.99 ID:g+BG+n7m0.net
身寄りがなく賃貸借りられない高齢者が集まるスラムになるんだろうな

642 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:38:30.00 ID:KliEJ6br0.net
>>235
ハブってくれ

643 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:39:05.39 ID:S4Ed2tkf0.net
>>631
可能だけど場合によっては
詐欺だとか不法行為と見なされるらしい

644 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:39:08.02 ID:RHDEe4e80.net
>>626 だだ下がりだから、いくら待っても無理だよね。
結果としては、北海道の僻地を買った原野商法と同じくらいの被害か。
別荘地も値上がりして拡大していくというのは、土地神話のあった時代の話だよね。

645 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:39:11.08 ID:Cr7Vpfu+0.net
大昔は旅行に行けるのは男だけだったから
旅館も風俗とセットだったり男湯しか無かったから
やや金持ちの家の庶民の女の客が旅行した時は住み込みの女中が使う風呂とか使ってた
だから当時のお金持ちが家族旅行するように別荘とか持ってたんだろう
当然別荘は管理して料理や掃除してくれる使用人もいただろうし
その後庶民が持っても別荘に使用人なんか雇えないし
自分で掃除も炊事もしてだったらホテルのが楽だし綺麗で安いし色んなところに行けるから
別荘自体が庶民向きじゃない

646 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:39:18.59 ID:YxOf0/Um0.net
>>641
だが、人口減少が進むと都営住宅とか公営で十分賄えるようになるので、
そういう高齢者も別荘には来なくなる。

647 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:39:19.40 ID:Fn8sXaXW0.net
いまから目的もって買うにはなかなか良いかもな。損するにしてもたかが知れてるし

648 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:39:21.53 ID:mj4xspQj0.net
>>611
相続される財産の内容と相続する側の経済状況によってパターンは千差万別だと思うけど
物納で全て解決というほど国も甘くはないし徴税の考え方も甘くはないという事。
だから購入した本人が二束三文ででも生きている内に売り払ってくれるのが一番良い。
だからセカンドハウスとか別荘とか持っている人で子供や兄弟がいれば
ちゃんと話し合いをして相続できないと意思表示されたら
二束三文で売り払って処分しておいてくれるのが一番ということ。
公正証書の遺言書で無理矢理押しつけられると悲酸な事 この上もない。

649 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:39:30.87 ID:sSRScYRw0.net
>>633
成長している国なら旨味のある投資案件も多いけど
日本の素人が取り扱うような別荘では投機ならぬ投棄になるわな・・・

650 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:39:38.38 ID:8Hag4rCU0.net
>>636
千葉や茨城は車の使用量が多い上に
石油の集積所がたくさんあるから
そこから首都圏関東近郊に運んでるよ
輸送費も関係してるんじゃね?

651 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:39:50.84 ID:j2yxb7Ri0.net
道の駅とか おいしい水とか空気 理想を妄想しすぎ
東京と違うんだからな 水道破裂 だいいち水道管が古い 浄化槽にカルキ錠剤いれたかどうか
野生動物 ムカデ クモ トカゲ当たり前

スーパーもありませんしあっても1件 覚悟が足りないんだよ バアカ

652 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:40:05.37 ID:waINRndA0.net
>>605
> 完全放置だと安全などで困るので、自治体側もある程度は管理費を出すことになりそうだしね。

こうならないため法律は既に施行されてる
空き家対策特別措置法

653 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:40:22.48 ID:NNOdMaQn0.net
超有名な大富豪の言葉

何を買ってもあの世には持っていけない

654 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:40:23.92 ID:ejyBhzVkO.net
>>640
マイケル・マーカスだったかな。

655 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:40:29.77 ID:Dz1JpN3/0.net
場所を選ばなければ1000万円もしないし、1回ほしいなあと思ったけど、
家財一式、あちこちの店回って選んで買う手間と、
ランニングコストはまあいいとして、
俺神経質だから、定期的に見に行って手入れしなければいけない、という強迫観念がストレスになりそうでやめた

656 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:40:46.46 ID:Cr7Vpfu+0.net
>>631
金額によるんじゃね
贈与税のが相続税より高いし

657 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:40:56.61 ID:gMVy1poi0.net
地方だと土地評価額と実際に売れる土地の額の差が相当あるからな。
固定資産税だけ相当高いのに、売るとなるとその半分にも満たないとか
普通にある。

658 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:41:04.12 ID:mitYHmhH0.net
別荘なんて夢のまた夢。今月の電気料金が心配。夏は寒冷化、冬は温暖化がおいらの願い。

659 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:41:05.15 ID:j2yxb7Ri0.net
都内のUR賃貸が10万とか誰得?誰が借りるんだよ

660 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:41:07.71 ID:u8OyiE5S0.net
>>646
良く住居不安がって言うが俺も公営住宅があるし
よほどの貧困層、それこそ年収150万以下とかじゃなければ
多少の蓄えで住居は大丈夫なんだろうなって思えるわ

661 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:41:09.82 ID:NHqnyk400.net
ニュース流して投売り誘導するトリガーイベントは
他に何かあったかねぇ

662 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:41:18.93 ID:M3jOk4bk0.net
坪14万は宅地としてみればそれほど高いわけじゃないけど
バブル期にその程度の値段しかつかないとこってどんなところなんだろうね
山切り開いただけの原野とかインフラメタメタの山奥とか
そんなとこでも上がり続けるって夢が見られたんだろうな

663 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:42:07.91 ID:31c6gPeg0.net
写真見たけど原野じゃん
ここに別荘建てると更に数千万
買った時のまま放置で売って正解
別荘建ててたら人生詰んでた

664 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:42:22.45 ID:ao6yALBp0.net
おっ10万なら買おうかな
おすすめ教えろ

665 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:42:23.11 ID:YxOf0/Um0.net
田舎住まいの人にお金出して旅行してもらって、その間家を借りる。
全部揃ってる。使ったものは後で精算。

666 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:42:35.39 ID:T4GbxgVk0.net
>>617
過疎地域で耕作者がいない農地を集める、空き家には外国人実習生を住まわせて
そこの農地で働かせる。このモデルを過疎地域の自治体がいずれ認めるようになるわ。
実習生を雇う農業経営者がまともな日本人であればいいが・・・

667 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:42:40.36 ID:VAXKbHyo0.net
別荘買うくらいの金あるなら休暇の時いいホテル泊まれよってお話w

668 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:43:02.33 ID:nWXvAvRD0.net
>>571
こういうとこ買って周り一帯の別荘の管理人を引き受けてくれる老夫婦はいないもんかねえ

669 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:43:06.44 ID:2w2Bm7Zh0.net
>>571
「大洋村の別荘地を見てきました。」
https://ameblo.jp/seiwakaisenken/entry-12260140054.html

バブル期の日本人がいかに酷かったかがわかる案件だね・・・

670 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:43:23.42 ID:8Hag4rCU0.net
>>644
だから、
別荘地内でペットと一緒に泊まれるペンションとかやりだしてる
知り合いだった人の別荘泊まったけど
日々の費用と
東京近郊の近所付き合いよりメンドクサイ
のを目の当たりにして
自宅を省エネの快適なリフォームした方がいい
という結論に至ったわ

671 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:43:24.11 ID:j2yxb7Ri0.net
長野はガソ 150円くらい当たり前だからね
行きは山上りだからガロリンが食う

672 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:43:41.11 ID:RENms9ny0.net
そもそも同じところに何回も旅行に行きたいか?

673 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:43:46.13 ID:cbXfeiX30.net
>>648
めんどうなら、まるごと放棄しろということですなあ…
この相続に関する問題は、家族や扶養のあり方にいろいろスゲを落としてると思うけど、なかなかクローズアップされないんだよねえ…
しらんけど、債権法大改正が終わって、家族法相続法も検討するんだっけ?
この辺もなんとかしないと、みんなぐちゃぐちゃになっちゃうと思う(´・ω・`)

674 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:44:11.27 ID:RC66fV+d0.net
別荘投資とかやべそう

675 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:44:13.77 ID:KRa6g/9F0.net
もう、まともに生活できないし
マイナス資産生活が、主流になるでしょうよ

ぼろぼろの変な廃屋・廃墟の塊作って、雑草だらけにして
行政にも売却差し押さえできないほどにすればいいだけ
あとは、衣食住は、日雇いで、何とかなるっしょ・・・

住所なくなる人たまにおるけどさ・・・
がちやばいであれは・・・もう、身元も保証人もいないなら
地域で、100人殺していようとも、隣の住人わからんで・・・

大都市の一角で、家族が死んでも、誰も見回りしない
この国終わりやで、全部スラムになる
商店街見てみぃーや、本当になるはず
じじいと、ばあさんの、足腰で、窃盗団なんて捕まらないし
警察も、外国人だと、めちゃくちゃ怖いぞぉ!!!重火器装備が、必須だろ
警棒なんて、何の役に立つのかもわからないし
公務員が、みなお金持っていることを、外国人が知ったら

それこそ、本当に終わりだわ。一個師団で、一人の警官が何ができるのやら・・・
地域のつながりもなし・・・重火器持っているような、外国の人が来たら
もう、なにものこるまい・・・好きに生きよう・・・(´・ω・`)

676 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:44:52.89 ID:/bU5S+xB0.net
>>617
そのうちグェン・ザップや
ホー・チミンみたいなのが
祈る現れないことを

677 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:44:57.54 ID:+Yd5peQd0.net
>>6
災害時避難用のゴムボートも手放した方がいいの?

678 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:45:07.42 ID:5ztegXuh0.net
別荘地って

679 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:45:08.08 ID:d+MJeNYc0.net
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680 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:45:11.82 ID:Dz1JpN3/0.net
この時期になると通勤圏内で涼しいところに1件ほしくなる
夏の都心の寝苦しさは体に悪すぎる
 
軽井沢の別荘から通勤する人多いよね
意外と、朝の新幹線なんか並んでるからね

681 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:45:15.70 ID:zRPL/x4O0.net
>>2
金持ちがコーマン部屋として買ったり

大学のヤリサーが使ったりする

682 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:45:28.42 ID:j2yxb7Ri0.net
オウムの上九一色の近くの住職が太陽光で頓挫してさーーーー
ドクタービレッジとか

683 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:45:34.98 ID:cbXfeiX30.net
>>671
長野ならどこでも、東京で満タンにして余裕でいって帰ってこれないか(´・ω・`)

684 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:45:35.11 ID:4GVEkh9F0.net
こんなのはバブル時代から言われていたのに何を今更

年に数回、労役義務のように朝早くから渋滞の中別荘に向かい、家族総出で埃を被った別荘の掃除と草むしり
リゾート気分を味わうでも無く、クタクタになって深夜に帰宅。翌日も仕事
家族もいい加減ぶち切れて付き合ってくれなくなり、一人で掃除していたが馬鹿馬鹿しくなって放置、荒れ放題
数年ぶりに様子を見に来ると完全に廃屋、酷いところは浮浪者が住み着いていたり、馬鹿者の宴会場になっていたり・・・

この別荘を買う金で、年に4回、快適な高級リゾートや海外旅行も余裕で出来ていたのに失った時間と帰ってこない。

別荘などは管理人を雇えるぐらいの金持ちが所有するものであって
一般人が金も無いのにローンかつ投機目的で色気を出して買うものじゃ無いとバブル時代から俺が言ってたろ

685 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:45:42.83 ID:yAJicuIG0.net
>>4

損害がひどいな。

686 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:45:43.11 ID:SfdJ5sHd0.net
>>597
ネットの普及で、
東京優位の、テレビ・出版などのマスコミの地位低下、通販絡みで大型店の地位低下も有りますね。
東京に行く必然性が無くなって来た。
慶應早稲田の学閥が欲しい人と芸能界(キー局アナ含む)を目指す人は別だけど・・・

687 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:46:04.89 ID:bzjENt4+0.net
>>672
自分は大学時代、試験が終わったその日から
リゾマンに篭ってバイトとスノボ三昧、
友達には「1泊1500円の差し入れ持ってこい」で泊まらせて
毎晩どんちゃん騒ぎの楽しい生活してたよ
夏休みは彼女呼んで擬似同棲な

別荘使い倒せるのは休みが長い学生なのよ
旅行程度ならホテルの方がいい。

688 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:46:40.40 ID:8Hag4rCU0.net
>>684
ちょ、長老w

689 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:46:43.87 ID:cbXfeiX30.net
>>679
やねはリフォームしてあるな

690 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:46:58.71 ID:HMiq8+j50.net
2年前に長野の中古別荘(築11年)を250万で買った。
今年はGWに夫婦で行ったけど、草むしりしてビール飲んで寝ただけだった。
もういらないかもしれん。

691 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:47:00.04 ID:tP1o6NI30.net
>>613
軽井沢は雨が多いところなのと
街を散策なんていうところは天気がいいと普通に他の地域と変わらない暑さ
避暑地になるところは回りに別荘しかないような奥地だよ
身内だけでひっそり楽しみたい人しか満足できないと思う

692 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:47:09.04 ID:+LRwbZON0.net
トランプみたいに、ホテルを所有して休暇はそこに滞在するのが賢いな

693 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:47:13.68 ID:ACmJQh+Y0.net
なんで売却する必要があるのかさっぱりわからん記事だな
別荘地として購入したんだから別荘建てて住めばいいだけだろ
地価が下がると住めなくなるのか?

694 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:47:21.88 ID:BdoQ2ohR0.net
別荘や別宅の維持費なんて

昔から変わってないだろうに
むしろ、逆に下がってるくらいかと

695 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:47:46.83 ID:niwawNQV0.net
>>684
バブルの前から言われておったで

696 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:47:54.15 ID:PilIpc3z0.net
苗場のマンション群

697 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:47:56.44 ID:u8OyiE5S0.net
仕事が関係なければ
以前のようにドーナツ化現象で都心住みは激減すると思うよ
今の地価となら確実にそうなる
まあ仕事がでかいわな

698 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:48:23.77 ID:2w2Bm7Zh0.net
>>615
目に見えてるサービス業が外人ばっかなんだよね。
ってことは見えない分野で単純作業なんて外国人ばっかなんだと思う。

近くでやってた解体作業は、中国でも東南アジアでもない、イスラム系の人間が解体してた。

日本の内部はもう崩壊してるんだろうなぁ・・・

699 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:48:48.54 ID:bzjENt4+0.net
>>664
間もなく大規模修繕(または建て替え)です、
各戸、500万の持ち出しをお願い致します。

とかだよ
マンションてな、寿命があるん。

700 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:48:49.62 ID:SRhhiBt20.net
>>640
別荘地でも定住すれば固定資産税は安くなるよ

701 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:48:52.13 ID:mj4xspQj0.net
>>673
ましてや熟年離婚で70歳前に25歳も若い財産狙いの後家さんと再婚された日には
本当に地獄だぞ。相手は最初から根こそぎ自分の物にするつもりで
公正証書を盾に余計な物はすべて押しつけてくるからな。
現金や有価証券だけなら遺留分減殺で必要最低限の対応もできるが
不動産となるとどうしようもない。まるごと不良債権を押しつけられ背負わされる。

702 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:49:08.49 ID:j2yxb7Ri0.net
今はあっちこっちにカインズコメリがあるから軽トラ買って往復して直せばいい

703 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:49:20.31 ID:2LL2+zGUO.net
運転手付の車で移動
常駐のお手伝いさんと庭師を雇う
これくらいのレベルの金持ちじゃなきゃ別荘なんて持っちゃ駄目なんだよ
勿論別荘もお手伝いさん随行と使わない時には管理人おいて何時でも綺麗に使える状態に保てる財力
贅沢するには購入費用よりランニングコストが上回るのが当たり前だと分かってるのが真の金持ち
高級時計も高級車もクルーザーも別荘もみんなそうなんだよ

704 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:49:40.03 ID:u8OyiE5S0.net
>>698
東京の外国人労働者が超絶激増してるからね
ある意味あれは移民政策に近いような・・・

705 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:49:48.48 ID:P2vI/tNo0.net
家売ってそこに住めばいいんじゃない?

706 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:49:55.67 ID:k0bSkBLB0.net
HPに載る時点でダメ物件だよ
いいとこは、売ってくれ、売りに出すなら真っ先に知らせてくれの世界だから

707 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:50:06.88 ID:4GVEkh9F0.net
>>695
バブル前はまだ一般人がホイホイ別荘買うなど無かったろ

708 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:50:09.80 ID:31c6gPeg0.net
今はタワマンや駅直結マンション増えてる
ドーナツ化減少なんてもう起きないだろ
ドーナツ化減少なんて昭和の話
久しぶりに聞いたわ

709 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:50:33.64 ID:RHDEe4e80.net
別荘地も土地神話のあった時代では、値上がりしてたんだろう。
だから軽井沢も、よく分からないくらい、本当は軽井沢でもない地区にまで拡大していってた。
しかしそんなのバブルのピークで終了して、後は下り坂で縮小ばかりだろう。
 

710 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:50:34.55 ID:ws80b3Jj0.net
>>640
レンタルは利便性と価値観だな。
極端な話、歯ブラシとパンツと靴下のレンタルは嫌だ。

711 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:50:42.98 ID:dSa6SU1v0.net
今の価値観ならいくらでも馬鹿に出来るけど
数十年インフレが続くと何でも良いから物に変えたいって気持ちになるのは分かるは

これから日本でデカイインフレが起きて、貯金が馬鹿にされる時代が来るかもしれない

712 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:50:46.72 ID:bzjENt4+0.net
>>663
これは、別荘とかではなく

原野商法

一時期流行ったのよ。
水道やガスやその他のインフラ整えるのに
いくらかかるか分からない原野を掴まされてるの
バカしか買わない、バカしか持ってない。

713 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:50:52.26 ID:ax7tpW/y0.net
坪14万くらい?
電気水道来てるか怪しいレベルのこんな山林が?

バブルすげーなぁ

714 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:51:09.92 ID:SfdJ5sHd0.net
>>638
生田も緑山も原則はドラマ用。
NTV=麹町が狭く、ドラマ用スタジオの増築不可。
TBS=赤坂のGスタジオでドラマを制作していたが、歌番組にも使用で制限があるのでドラマ専用スタジオを建設。他局にも貸している。

715 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:51:10.24 ID:tP1o6NI30.net
>>671
さすがにそれはない
フルサービスでも130円ぐらいだぞ

>>698
工場の深夜帯の労働者はほぼ外国人

716 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:51:16.22 ID:HLBHHujq0.net
>>41
田舎は持ち家信仰が極まってるからな
供給側(建設会社)も機械化で供給能力あがってるのに
需要側も50年は住めるコンクリートの箱を見境なしに作りまくってるんだから
供給能力過多になるのは当然

717 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:51:34.83 ID:NHqnyk400.net
>>648
千差万別とか自分で言っておいてなぜか投売り推奨w
だいたいにおいて納得の処分ができてないから物納案件なんだろがww
確かに手間はかかるが悲「酸」なんて形容するようなら選択肢として充分ありえる

売却するにも手を入れなきゃならんのは同じこと、その条件が違うだけ
その手入れを誰がいつやるか、その負担度合いはどれが楽かの違いだけ
そりゃ引き継ぐ側の視点でいうなら
生前に手を入れておいてくれるほうが楽だろうさwww

718 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:51:38.09 ID:j2yxb7Ri0.net
山中湖のビートたけしのカレー屋の前の土地が坪100万だった

719 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:51:47.59 ID:niwawNQV0.net
>>705
そーゆう人もおるで
ただ、管理悪くて痛んでいたり
危険な土地に建ててあったり
年寄りの素人には、住みづらかったり
でだめなことが多い

720 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:52:05.86 ID:9aCHkMM70.net
家なんて人が住んでないとすぐぼろぼろになるのになぁ

721 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:52:24.81 ID:ejyBhzVkO.net
>>702
リフォームする気で買ったならいいけど、金を払う能力しかないからね

722 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:52:33.21 ID:oPZr5e360.net
結婚も
住宅ローンも
男には負担にしかならない。
特に妻と住宅建設会社のダンブルコンボは死亡保険で完成されるwww

723 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:52:40.33 ID:7cBBDwbv0.net
>>1

買うよりもホテルに泊まった方が、圧倒的に安くつくんだよな。
サービスもいいし、管理の手間もないし。

別荘なんて、金余りの投機だから、素人が買うもんじゃない。
今の北海道がそんな状況かな。

724 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:52:45.91 ID:+LRwbZON0.net
>>691
そうそうw
軽井沢駅周辺の、お店が連なってたりアウトレットがあったりする場所は普通に暑いw
避暑でもなんでもない

725 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:52:48.58 ID:NtreOU2X0.net
茂原が別荘に最適。
天然ガス湧いてくるし
井戸掘りゃ水出るし、年間日照時間長いし

726 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:53:06.55 ID:lQjZE8vX0.net
一等地のタワマンてどのくらい日本人が住んでるんだろう
子供の受験のために購入しました、っていう中国人の金持ちをテレビで見たんだけど
しっかりした管理のところなら民泊には使われてないだろうけどマンションは違う意味でちょっと

727 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:53:15.85 ID:IHQSiA4r0.net
小金持ち程度なら別荘持つよりコテージ借りた方が効率的だよな。見栄優先なら買うんだろうけど

728 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:53:23.62 ID:4GVEkh9F0.net
>>693
よく考えずに馬鹿な買い物をして、買った後に気づいたけど、売ろうとしたら1/100だった

729 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:53:24.67 ID:REPru4DuO.net
>老後はゆったりした場所で過ごしたい

これ、間違いなんだよ。
年を取るほど都会に住んだほうが良い。
田舎は何もかもが不便。
若いうちは良いが、年を取って動けなくなると、田舎では助からん。

730 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:53:32.12 ID:niwawNQV0.net
>>702
家が傾いているのは、本職じゃないと
しっかり戻らんで
ついでに傾いておるのは、地盤沈下確定しておるしね

731 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:53:32.17 ID:j2yxb7Ri0.net
別荘戻って除湿機つけっぱで 5L位取れるよ 日本は湿気が多いから
グアムサイパンと変わらない

732 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:53:40.94 ID:2w2Bm7Zh0.net
>>666
外国人実習生の制度は破綻寸前だよ。
あっちの成長率に日本は勝てる訳無い。

http://holakikou.com/gaikokujin-ginoujissyuu-seido-tousan

733 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:53:47.63 ID:SfdJ5sHd0.net
>>659
URは更新料を払いたくない日本人と、
保証人不要で中国人とインド人。

734 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:53:54.79 ID:3eEDd2Gc0.net
自宅以外の不動産を個人で買うのはリスクが大きい無限責任だけでなく死んでも相続される世代超無限責任だから
資産家は自宅以外は資産管理会社作って保有するのが常識合同会社〇〇ってやつね
この話にピンとこない人は別荘なんて買うべきじゃねえ庶民

735 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:54:02.44 ID:bzjENt4+0.net
>>450
買ってすぐの欠陥住宅って話しだろ
その時点で壁の中腐れてる程の欠陥なら
自分が買った所に損害賠償請求出来るだろ。

736 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:54:21.76 ID:hKIfxRVU0.net
>>699
更地の別荘地だぞ。固定資産税が年に数千円かかるだけだ。

737 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:54:24.37 ID:OD88dzPv0.net
30年近くずっと寂れたままということはそういうことなんだろう
タックスヘイブンでもない限り復活することはなさそう

738 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:54:26.29 ID:k6wJ8Wgz0.net
単純に退職して金銭的に維持できなくなっただけでしょ

739 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:54:55.13 ID:j2yxb7Ri0.net
>>730 バンガローみたく床下が崖みたいな所は買わない

740 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:55:43.49 ID:YxOf0/Um0.net
>>699
最近は最初の何年かはわざと修繕積立金を安く設定して
購入時のコストを低く見せる手口使ってるタワマンもあるそうだし、大規模修繕で何割が払えるやら。
まぁ、ローン組んだ奴は負組。

741 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:55:57.80 ID:wv5bcFrh0.net
鳩山首相の別荘の前の道は鳩山通り
軽井沢の別荘より暑苦しいお前らへ

742 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:56:13.61 ID:4RZldGsW0.net
国内で資産形成するやつは死ぬ

743 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:56:45.88 ID:BhhnVJA90.net
>>725
そこは夏は千葉県で一番あついところだ
でもあのへんではお店とか一番たくさんあるね。

結婚する前に住んでた。いわゆる地元か

744 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:56:50.50 ID:mKvm/t3l0.net
長期的には土地投機のチャンスなんだろうな
今後日本の別荘地買うのは主に中国人なんだろうけど

745 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:56:56.45 ID:MxdcHp/x0.net
て言うか、別荘地もトンキン近郊なんてもうダメだろ…

746 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:56:58.72 ID:IHQSiA4r0.net
これ-11万じゃなくて-1311万だよな

747 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:57:08.03 ID:dYY70M040.net
結局、現金が最強の資産だったってわけだ。

748 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:57:09.39 ID:HLBHHujq0.net
>>67
所有権のみってなに?
もしかしてこのボロ小屋に抵当権でもついてるわけ??

749 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:57:10.44 ID:4GghOeUi0.net
学生の頃は、俺の別荘行かない?って女誘ったんだよ。

750 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:57:13.59 ID:j0jtsp0K0.net
http://biz-journal.jp/i/2017/08/post_20150.html
これか?

751 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:57:17.44 ID:lqP2MX110.net
原野商法、別荘地商法、昭和の土地取引の闇やね
ほとんどが二束三文の土地を高値で売りつける詐欺
10年後、20年後に売りませんかで測量代詐欺
買った奴等の個人情報は当然マヌケリストとして高額で出回ってるよwww

752 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:57:26.92 ID:mj4xspQj0.net
>>717
だから購入した本人が死んだ後に相続する人たち
子供や兄弟と話し合って引き受け手がいるのであれば良し。
誰も引き受け手がいないのであれば全力で処分してくれという話だ。
放置したまま死後に押しつけられたら
時限爆弾の路肩爆弾以外の何物でもない。

753 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:57:33.63 ID:V4brnVQu0.net
そりゃ趣味嗜好に分類される土地なんて買い手少なくなるの目に見えてるんだから値も下がるだろ
過疎化が進んでる地方も当然下がる

そして都内やその近辺に人が群がりそういった場所の土地だけは値上がりする

754 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:57:49.58 ID:4GVEkh9F0.net
>>712
原野商法は、市街化調整区域だったりして、そもそも建築物を建てれないケースが多いけどな

755 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:57:59.12 ID:S4Ed2tkf0.net
インフラと治安さえ整ってれば
移住しても構わないんだがなあ

756 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:58:04.39 ID:j0jtsp0K0.net
>>749
今は、一緒に創価学会文化会館へ行かない?
だよな?

757 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:58:07.74 ID:2w2Bm7Zh0.net
>>692
そこで、リゾートトラストですよ!
http://www.resorttrust.co.jp/
何人かで分割して高級リゾートを購入。
もちろん管理はプロにお任せ。
所有権、利用権はちゃんとある。

758 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:58:33.85 ID:HFEiRyHc0.net
>>698コンビニの弁当工場とかも、外国人ばっかだよ。

759 :巫山戯為奴 :2017/08/12(土) 11:58:40.03 ID:7ZSpEf5X0.net
伊豆良い所だけどねえ、ただ問題なのは、九州でも良いぢゃん。

760 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:58:49.66 ID:pWGbAVO00.net
俺のうち(土地付き)、まあまあの規模の地方都市だけど、買ったとき5600万円、今売ったら
せいぜい2000万円くらいだぞ。
実家も、坪14万円くらいだったけど、今は7万円くらいだろう。

不動産の値段は、上がり過ぎるのもよくないが、下がるのは非常によくない。
ずっと動かないか、わずかな右肩上がりがベスト

761 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:58:57.91 ID:4GVEkh9F0.net
>>749
府中とか網走にある別荘か?

762 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:58:58.93 ID:mJzkrwy/0.net
>>417
神田とか神保町とかなw

763 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:59:04.21 ID:T4oH11Q/0.net
買ったが最後負債になるババ抜き

764 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:59:08.57 ID:31c6gPeg0.net
お前ら
>>1
くらい見てからレスしろや
買ったのは別荘でもリゾートマンションでもなく名目は宅地の原野だよ

765 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:59:14.23 ID:5DnX8lZx0.net
小さい頃、スネ夫くん見て別荘に憧れたけど
大人になったら別荘買う費用を高級リゾートホテルの宿泊費に充てたほうが
いろんな場所を楽しめる
ということに気づいてしまった

よっぽど思い入れのある土地でもなけりゃ
別荘は不要だね

766 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:59:19.66 ID:YxOf0/Um0.net
>>692
利用日がバッティングしまくりで肝心の休みの時には使えないオチ。

767 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:59:31.85 ID:niwawNQV0.net
>>739
平地でも埋め立てやよう壁が雑でやばいところも多いし
昭和の物件は、布基礎も多い
傾いているのが常識やで・・・

768 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 11:59:57.07 ID:0ZWaYRKP0.net
1300万まじでどうでもいいわ

769 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:00:14.95 ID:T4oH11Q/0.net
>>749
鳥越さん乙

770 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:00:40.19 ID:2w2Bm7Zh0.net
>>715
>工場の深夜帯の労働者はほぼ外国人

だろうね・・・
これがアベノミクスの実態なんだろうな。

メディアは全くこの問題を報道しないが・・・

771 :巫山戯為奴 :2017/08/12(土) 12:00:41.44 ID:7ZSpEf5X0.net
>>764 自分で山小屋みたいの建てたら楽しそう。

772 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:00:45.63 ID:PilIpc3z0.net
1300万で別荘買うなら2万の旅館に650泊したほうがいいな

773 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:01:13.15 ID:4RZldGsW0.net
>>417
神田川縁だろどうせ

774 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:01:24.89 ID:msdF0T0J0.net
273 山師さん 2017/08/12(土) 11:14:34.62 ID:GVPglEGH
>>271
チョンス党時代に300万くらいのやつ買おうと思って不動産屋行ったら
結局バブル崩壊で持ち主が失踪したりして滞納された管理費とかも俺が払う感じで詐欺物件ばかりだったよ

つまり、300万はあくまで物件の価格で、その他の未納管理費とかが400くらい
こんなクソ物件ばかりw

775 :巫山戯為奴 :2017/08/12(土) 12:01:27.52 ID:7ZSpEf5X0.net
>>772 確かにw

776 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:01:43.64 ID:4GVEkh9F0.net
>>760
バブル期に連日テレビが、不動産高騰は悪!サラリーマンが一生働いても都内にまともな一戸建ても買えない!
とか大キャンペーンして、それを忖度したアホ官僚が総量規制してこの有様

777 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:01:50.43 ID:S4Ed2tkf0.net
>>754
大洋村のレポートによると
登記してない別荘まで投げ売りされてるらしい

778 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:01:51.84 ID:JxNSF53u0.net
軽井沢とか涼しいとこなら持ってもいいけど
伊豆とかw

779 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:01:58.59 ID:Y44LyzIm0.net
>>684
す、すみません…

780 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:02:04.98 ID:JL73jeGY0.net
常駐管理、家具付きのリゾートマンションを買ったら不法入国の韓国人家族が住み着いていた
このチョンが管理人で利用者が来ると違う部屋に移る仕組み
キムチ臭かった

781 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:02:20.68 ID:bzjENt4+0.net
>>733
古いURはね。
駅近くに住みたい金持ちが住むURってのもあるよ。
うちの最寄り駅の駅前URは建て替えたばかりで、
2DKで20万前後とか。
近隣の新築よりかなり高い。

782 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:02:33.40 ID:+LRwbZON0.net
茂原まで自動で。茂原まで自動で
https://www.youtube.com/watch?v=QhNxRoMW1-U

783 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:02:53.07 ID:L8N5XhLt0.net
まずは一億円貯めよう
それで麻布あたりのリノベーションマンションを買おう
うん、そうしよう

784 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:03:15.14 ID:4GVEkh9F0.net
>>772
文豪かな?

785 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:03:22.13 ID:T4oH11Q/0.net
>>7 >>32
不動産に関しては、遺産の相続放棄は可能だけど、管理責任に関しては放棄できない。
遺族の子々孫々まで迷惑をかけるのが

売れない土地の別荘

786 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:03:31.63 ID:niwawNQV0.net
>>777
別荘売るときに解体料まで含まなかったのがいかんかったな
似たようなことでレジャーボートで港に不法に廃棄されておる事案と一緒だな

787 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:03:33.12 ID:waINRndA0.net
>>757
割高すぎw

788 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:03:47.83 ID:tP1o6NI30.net
>>770
別にアベノミクス無関係で10年以上前
それこそ民主政権のころからそうだよ

789 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:04:06.40 ID:ixK4pjl90.net
伊豆は湿度と雑草対策を怠る者は無理
だってもともとは人が住んで無いんだから
虫だってカビだってわんさかなんだから
魚が美味いとか景色がいいとかそんなん他所でもどうにでもなるもん

伊豆の中でも比較的いいのは伊東市街ぐらいか
わりと便がいいし共同浴場もよく管理されている
電車も伊東までならなんとかなる

いっそ御殿場とかのほうがいいと思う

790 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:04:07.20 ID:T4oH11Q/0.net
>>772
旅館の欠点は、泊まりたい時に限って満室

791 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:04:17.66 ID:RHDEe4e80.net
>>776 派遣社員で、低給与固定が増えてるので、
地価が値下がりしても、結局買えないのな。

792 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:04:46.14 ID:4GVEkh9F0.net
>>777
wそこまで来ると、もう悪質不動産取引とか商法とかの類では無く普通の詐欺じゃんw

793 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:05:11.43 ID:u7H+Mmt50.net
もうすぐ移民時代になるからそうなると地価は10倍20倍になるぞ
金に余裕あるやつはこういうの買い集めておくと20年後ぐらいにひと財産築けてるかもしれんで

794 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:05:17.00 ID:IUq/MMoi0.net
んで、その伊豆の10万円の物件の詳細知りたい。
普通にググると100万以上するんだが

795 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:05:19.01 ID:latXVsWV0.net
10万なら買う

796 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:05:38.72 ID:Cr7Vpfu+0.net
>>703
ほんとそれ
庶民はホテルや旅館のが良い
それに同じ場所に何回も行きたい人のが少ないよな
普通は旅行であちこち行きたい人のが多いと思う
休み大量にあるわけでもなし

797 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:05:53.05 ID:+NwDek/c0.net
年寄りはコンビニあるいはスーパーもしくは
商店街の徒歩圏内に住むべき
定年後の田舎暮らしなんてバカな風潮に騙されるな

798 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:06:06.87 ID:j2yxb7Ri0.net
教習所に通うかタクシーか あの選択と一緒だ

799 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:06:06.99 ID:avoJYQGd0.net
バブル時にストーリー付加されてタダのような土地に値段つけて買っただけ。
転売して利益出すつもりなら甘すぎるが、そういうつもりはなかったんだろ。
都心から離れて、ゆったり暮らそうと思ってて、思ったより生活があわなったってなら、個人的な問題だ。

800 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:06:25.19 ID:S0Xq8hZM0.net
>1の物件はそもそも購入直後に売却でも100万程度でしか売れなかったとかじゃないかな
バブル前後はそんな取引が山ほどあったからね

801 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:06:38.64 ID:50f14xPd0.net
おれは軽井沢に1億の別荘建てるのが夢 これだけは譲れんw (;・`ω・´)
 

802 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:07:14.10 ID:nohJ8kIo0.net
ポッポのとこは少しは涼しそうだな
ジメジメって感じもするけど

803 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:07:24.98 ID:msdF0T0J0.net
>>794
株板見てると結局未納管理費、未納修繕費とかも乗せられて500くらいになるらしいで

804 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:07:57.37 ID:msdF0T0J0.net
>>794
>>774

805 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:08:04.56 ID:dmChYYOV0.net
ホテルに泊まると騒がれる位の有名人か、もうそこに住み着いて野人生活を楽しもうとする人以外買うもんじゃない。
年に数泊しかしないんだったら、ホテルや旅館の方がよっぽどいい。

806 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:08:05.72 ID:j2yxb7Ri0.net
株FX競馬 儲かった人はほんのわずか
ジャニーズ吉本 構造一緒 食えるのはほんの一握り

807 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:08:15.77 ID:gbL8rpml0.net
別荘なんて余力で買うもんだろ
その余力がなければ諦めろ

808 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:08:18.15 ID:4HTVOrGW0.net
伊豆は箱庭みたいなところできれいだけど皆小さく区切られていて土地謄本的には窮屈な場所。
他人が観光できて遊べるような空間は少ない。
つまり老人のように枯れた人が好むような土地柄だ。だからもともと魅力はない。
しかも海外に土地を購入する時代では惹き付ける魅力はほとんどないと言える。
以上が資産家層の話であって、中間層がいない日本ではもうどこにも買える人がいないということ。
見ればわかるように日本中の都市部以外は在宅地以外は皆売り物件になってるが何十年とそのまま。
売れない買わないで国庫に没収でも国が豊かになるわけではない。

809 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:08:18.26 ID:AJlHpz/W0.net
別荘ならまだしも、リゾートマンションとかやばいよね。管理組合がアレな場合、
容易にスラム化して資産価値なんてマイナスになりそう…

810 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:08:19.83 ID:YxOf0/Um0.net
>>790
そう考えると田舎に帰る実家ある奴は恵まれているような気がしてきた。

811 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:08:21.10 ID:clusgMs+0.net
>>67
そこのはどれもなんだが、岐阜中津川のウッド「300」は結構いいな。

812 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:08:25.05 ID:IUq/MMoi0.net
>>712
まともな家は建たないし、一般インフラも使用困難だが、家はテントかキャンピングカーで、水は買ってくるか汲んできて、火力はカセットコンロで、電機は発電機で、
それでいいなら合法的には暮らせるわけね

813 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:09:11.45 ID:j2yxb7Ri0.net
昭和56年の壁 ローンと火災保険料が高くなる 資産価値の分かれ目

814 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:09:36.47 ID:CMtBdnUW0.net
ていうかこういう登録ログインしないと全文見れないクソ記事を出すなよ
もしくは全文貼れ

815 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:10:15.06 ID:bzjENt4+0.net
>>736
すまんかった、そっちか。それならもっと酷いぞ。
上下水道、ガス、電気、自分で手配だ

最寄りの水道管と下水管がどこまで引かれてるか、と
水道料金などは、その住所の自治体に問い合せ
まぁまず近くにはない。
浄化槽埋めるか汲み取りだな、上水は水買って来るほうが安い。

ガスは当該地域のプロパン屋の料金と、そもそも
「プロパン屋が来られる道が敷かれてるか」調べる
道があれば街灯があるかも、
そしたら電気は比較的容易に引けるが、、、

816 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:10:17.92 ID:HB/FSAqa0.net
海の近くだと、凄い勢いで劣化するからなw

817 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:10:18.65 ID:RI5LXYMF0.net
住むつもりなら安い(未払い管理費とかなけりゃ)けど
別荘地は不便そうじゃない?

818 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:10:33.05 ID:+LRwbZON0.net
以前、木村太郎が葉山の自宅に帰るのは週末のみ
平日は六本木のマンション住まい、という生活をしてたが、そういうのは憧れる

ある場所で出会った弁護士は、平日はワシントンDCで働いていて
週末はフロリダの自宅に帰る、という生活をしていた

819 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:10:56.54 ID:DRF9uZc10.net
 他人の不幸で今日も飯がうまい!!
    +        ____    +
      +   /⌒  ⌒\ +
   キタ━━━//・\ ./・\\━━━━!!!!
    +   /::::::⌒(__人__)⌒:::::\  +
        |  ┬   トェェェイ     |
     +  \│   `ー'´     /    +
     _|\∧∧∧MMMM∧∧∧/|_
     >                  <
   /  ─ /  /_ ──┐ヽ|  |ヽ  ム ヒ | |
 \/  ─ / / ̄ /   /  | ̄| ̄ 月 ヒ | |
  ノ\ __ノ   _ノ   \   / | ノ \ ノ L_い o o

820 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:11:09.63 ID:NHqnyk400.net
>>752
処分業務も含めて引き継ぐってだけだろ
処分のタイミングも方法も千差万別だっつうのに
わざわざ生前時点を選んで処分すべきって主張がおかしいっつってんだよww

引継ぎ側が健常かつ時間が充足してる前提ってのが特定事例過ぎるのさ

821 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:11:18.21 ID:hyyym0eN0.net
朝日でしょ・・・デマじゃないの?

822 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:11:22.62 ID:j2yxb7Ri0.net
天気がいいときに売りつける 霧 雪の日は売らない
今週は雨霧が多いから悪徳業者 涙目

823 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:11:29.52 ID:oPG03qoq0.net
ただ同然の値で買えるんだから
外国のスパイや犯罪組織の拠点になるな

824 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:11:42.06 ID:aLyZlRK00.net
>>564
横須賀線もそうだけど
私鉄が大量に入線するようになり
東横線
目黒線
地下鉄
羽田国際線まで直通のリムジン
中原区に住んでいる私でさえ把握できないほど交通インフラが増加しています
ペットの日本一の規模の総合医療センターもあります
大規模消防署付のホテルも新築されました
タワマンはすべて自家発電気、大型貯水槽を完備
大震災にも対応できます
すべて大震災後の設計なので相当頑丈に作られていますよ
熊本地震のような震度7に何十回襲われてもビクともしないマンションも建設中
鉄骨鉄筋の太さが建物の容積に比べ非常に太く頑丈です
販売価格も強気で平均一億です

825 :名無しさん:2017/08/12(土) 12:12:09.40 ID:7WPWHdgo0.net
那須でも軽井沢でも乱開発した別荘地に入りこむと脱出するのが大変だ
行き止まりばっかの迷路状態
カーナビではまっ白なとこを走ってることになってるし

826 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:12:13.08 ID:Od/xwg5G0.net
ジャップが高値で掴み、シナがまとめ買いする

\こんな時代!アベノミクス地獄!デフレ地獄!/

827 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:12:24.66 ID:KYM7Bj3h0.net
普通は仲介の不動産屋に払う手数料売買代金に応じた計算式になるから
格安物件の場合はどうするのかなと思ったら別枠で計算すんだな、当然か

828 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:12:40.35 ID:j2yxb7Ri0.net
ひるおびにでてる 伊藤あつろう も葉山に持ってるらしいがボロボロって言ってる

829 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:12:40.89 ID:iFvOw4ur0.net
定年退職した元一流企業勤務の人が
東京の家3日、残りこっちって感じで
畑仕事してる@信州

東京の家にはまだ仕事してる奥さん、
学生の子供2人で、
下の男の子の大学は
こっちに来て欲しいが入るの
難しいもんねえ、なんて言ってる。
楽しんでる人は楽しんで活用してる。

830 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:12:43.45 ID:BhgY6AnQ0.net
ホテル使うからいらないわ

831 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:12:51.59 ID:BSQn7+X30.net
>>97
某国からの受け皿にするつもりなんでね

832 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:13:44.93 ID:OmoegOI10.net
>>7
物納するのは?

833 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:13:47.34 ID:S4Ed2tkf0.net
>>792
笑い話だよね
もはや騙す体力も無く
ネグレクトに陥ってる気がする

834 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:14:16.94 ID:4GVEkh9F0.net
>>780
1日300円で週一で掃除して草むしりして空気入れ替えするサービスとか商売にならないかな
引き籠もりを雇って10棟ぐらいをローテさせる
引き籠もり用の部屋も契約者に提供して貰い、提供した人は無料

掃除サービス代:300円×9棟=2700円/1日
引き籠もりへの報酬:100円×10棟=1000円/1日+自由に住める部屋一つ(但し持ち主が使うときは家を出るものとする)
部屋を提供する人:掃除代無料

一応仕事してる事にはなるし、家族はいい追い出し先になるし

835 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:14:26.23 ID:bzjENt4+0.net
>>812
もちろん合法。

電気と水はなんとでもなるが、問題はトイレだ。

836 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:14:34.37 ID:IUq/MMoi0.net
>>824
多摩川近くの億ションに済むか、多摩川の河川敷に住むか、
その中間の選択肢として、このスレタイみたいな道もある、ってことだよなあ

837 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:14:55.35 ID:50f14xPd0.net
バブル期に建てたやつはもう築30年近いから あちこち傷んでるんだろうな

建てるときは良いけど後先考えないとただただ厄介ものを抱え込むだけだからな (´・ω・`)
 

838 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:15:09.50 ID:oi8qultc0.net
税理士としての仕事も順調、持ち家、貯金5000万
嫁は美人で子供2人も優秀
そろそろ別荘でも買ってみようかなと思ってる

オイラに何か質問ありゅ?

839 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:15:20.73 ID:tP1o6NI30.net
>>827
あれだな、マーケットプレイスなんかにあるような
CD一枚100円で送料手数料として一つにつき300円とかいうのと同じ奴だな

840 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:15:25.10 ID:Cr7Vpfu+0.net
>>808
大量に移民入ってきたら外人が買うかなと思ったけど
他の国でも移民は都市部に住む事多いから外人も買わないんだろうな

841 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:15:35.51 ID:mj4xspQj0.net
>>820
引き継げる余力のある人がいるならまったく問題ない。
引き継げる余力のない人間に押しつけられたら悲惨だという話をしている。

842 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:15:36.43 ID:1eXhAgVr0.net
なんだ、環球時報の記事じゃねーか。

843 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:15:49.54 ID:CAYWzb7+0.net
>>669
筑波大学大学院博士課程システム情報工学研究科修士論文
旧鹿島郡大洋村における「ミニ別荘」の現況と今後
眞鍋宏彰(社会システム工学専攻)指導教官 小場瀬令二
2006 年 1 月
https://www.sk.tsukuba.ac.jp/SSE/degree/2005/thesis/200430125.pdf

844 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:16:05.85 ID:iFvOw4ur0.net
>>836
河川敷は住むとはいわんしw

多摩川近くの億ションが一番無意味な
気がするけど…
人それぞれだから…。

845 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:16:29.30 ID:IUq/MMoi0.net
>>835
都市感覚だと、公園の公衆便所かコンビニで用が足りそうで、自宅では便器に出してビニール袋でゴミ出しすればいいかと思うが、
甘い?
あ、ゴミ回収とかあるんだろか?

846 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:16:33.44 ID:1+oN1hTd0.net
ド田舎出身の自分は
別荘が欲しいっていう感覚は永久にわからないんだろうなぁ

そんなお金があったら大都会のタワマン買いたい
カエルの声に邪魔されず電話で話をしてみたい

847 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:16:38.43 ID:j2yxb7Ri0.net
>>834 貧困ビジネスか

848 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:16:51.59 ID:iFvOw4ur0.net
>>838
嫁とはどこで知り合ったの?

849 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:17:07.18 ID:CAYWzb7+0.net
>>834
最低賃金どうするんだよ

850 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:17:49.75 ID:S4Ed2tkf0.net
>>794
買取の評価が10万でも
業者は手数料や利益を乗せるから
10万では売りに出さないよ

851 :名無しさん:2017/08/12(土) 12:17:56.20 ID:/qWVEKpN0.net
ハイエースやトラックを改造した狭いキャンピングカーはいらないけど
トレーラーハウスはいいなって思う

852 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:18:12.29 ID:cjTqppQd0.net
捨てることのできないものは持たないのが一番

853 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:18:29.66 ID:YxOf0/Um0.net
>>843
PDF後半の、図面と写真集と集落の配置がめっさ面白かった。
集落全部利用困難&利用されてない、がゴロゴロ。

854 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:18:31.42 ID:oi8qultc0.net
>>837
木造建築なら減価償却過ぎてるから痛んで当たり前
ていうか別荘なんて後先考えなくても建てられる余裕がないとだめ
わかりりゅ?

855 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:18:59.45 ID:bzjENt4+0.net
>>834
その引きこもりがちゃんと仕事してるかチェックをし管理する上役が必要です、
低賃金で働く末端の人間は、すぐサボるからね。

お前だって、1万の仕事と300円の仕事じゃモチベかわるだろ

あと、草むしりの報酬が300円てナメ過ぎ

856 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:19:35.81 ID:31c6gPeg0.net
>>834
リゾートマンションの管理人って職業が普通にあるよ

857 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:19:39.79 ID:V4brnVQu0.net
>>854
減価償却と実際の建築物の実用度合いは別物だぞ

858 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:19:58.29 ID:bzjENt4+0.net
>>845
「コンビニ」

この言葉が出てくるようでは、、、
田舎を甘く見るんじゃないぞ!

859 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:20:00.57 ID:aLyZlRK00.net
>>836
俺は多摩川の河川敷に住むよ、金ないし

ホーレス村がある、自治もあるらしい

30歳から70歳まで幅広い「自由人」が住んでいる

たまにテレビ朝日や区、市の職員が巡回に回ってくる

年に数回は「どざえもん」が上流から流されてくるし、有名な漫才師もここで投身自殺している

860 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:20:04.45 ID:CAYWzb7+0.net
いや、本当、不動産って、持ってるだけでも
毎年、固定資産税かかるからな・・・

交通不便な土地で、スーパーもロクにない立地だと維持費もかなりかかる
(自動車が無いと駄目だと、ガソリン代とか自動車維持費用も)

マンションでも、月に数万円、管理費とか修繕積立金払うとこあるし
そうなると、月数万のアパートに入る方がコスト低いんだよな

861 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:20:40.58 ID:/eGpfHge0.net
数回行って良かったのは伊豆高原だな。
一応高原とついてる程度には夏でも過ごしやすい。
魚最高、普通の回転寿司もおいしいし、お洒落なレストランもたくさんある、
スーパーやホームセンターもあって、冬も温暖だし
割と都心から近い。定年後に中古の別荘買って年半分ぐらい住みたい。

862 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:20:51.35 ID:ixK4pjl90.net
>>852
これ。自分の住んでいる部屋にも言えることだが管理できないものは一切持たないほうがいい
なにか物を買うということはそれだけ管理しなければならない物が増えるということ
それを金か労力で解決できる者のみが所有すればいい

とはいうものの軽キャン欲しいな・・

863 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:21:22.32 ID:NtreOU2X0.net
旅館やホテルに泊まればいいってやつ多いから
大量に売りに出されてる旅館買って経営しろよ

864 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:21:25.00 ID:CAYWzb7+0.net
>>853
俺は、論文の最後の
父が無くなって、姉が支援してたって記述に興味を抱いた

865 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:21:49.94 ID:YxOf0/Um0.net
>>845
その公園の公衆便所だのコンビニだのが別荘地の何処にあるというのだ?
普段人が居ない場所にコンビニがあると思うか?
別荘地に公園があると思うか?普段人が居ないのに住民サービスとして公衆便所設置して行政が維持費負担すると思うか?

866 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:22:01.97 ID:NHqnyk400.net
>>841
生前に処分すべきって主張は取り下げるのかw

それにしたって押し付けられるってのがおかしいな
そんなに揉めそうなら相続前に調査して相談しとけよ
相続元が管財能力無ければ生前だろうと結局親族が自分でやるんだしなww

867 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:22:11.46 ID:ixK4pjl90.net
>>858
この先コンビニありません、の看板があるヤマザキストアとかなら・・

868 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:22:28.04 ID:bFZJgD/W0.net
田舎にコンビニはありません(半径50kmなし)
携帯も電波が入りません

869 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:22:39.55 ID:ygXnhRE+0.net
>>1
極端な例を捏造していないか?

870 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:23:08.87 ID:q5Vb3qXX0.net
ちょっと収入が良くてもサラリーマンは別荘を持ったらいけないんだろな。

871 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:23:10.19 ID:XElFUnaJ0.net
>>273
あいつら金の臭いには敏感

872 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:23:31.79 ID:R9vGNRtS0.net
>>1
都内の一等地マンションだって25年も経ってりゃ売値1/50とかやろ

873 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:23:34.06 ID:ixK4pjl90.net
とりあえず自宅の草むしりとか掃除ができてないなら別荘はやめなさい

874 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:23:37.99 ID:CAYWzb7+0.net
>>865
コンビニもない土地って、結構あるんだよなぁ・・・
山の方とかな

875 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:24:00.65 ID:mj4xspQj0.net
>>866
取り下げるも何も引き受け手がいるのであれば問題ない。
引き受け手がいないのであれば死ぬ前に全力で処分しておけという話だ。
まともな親であれば生前にちゃんと子供や兄弟と話し合っておけという話だ。

876 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:24:10.79 ID:S4Ed2tkf0.net
>>855
働かない引きこもりの面倒を見ながら
結局自分で建物を管理して
精神崩壊した上役が失踪する所までテンプレ

877 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:25:14.25 ID:CAYWzb7+0.net
>>875
まぁ、マイナスになりそうな不動産なら
処分しておくのが正解だわな

プラスになるなら、死んでから処理で良い

878 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:25:22.38 ID:MFVjKeWg0.net
悠々自適な老後だなんていやいやこれはとても別荘もございません

879 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:25:25.04 ID:UWE2Z9xcO.net
>>785
それって管理費は永遠にかかるってこと?

880 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:25:26.46 ID:RHDEe4e80.net
>>843 >システム情報工学研究科
研究範囲がそんなの含むとは知らなかった。

881 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:26:04.59 ID:UJFQZ74M0.net
渋谷辺りの中古投資用ワンルームも投げ売りされてないかな?
やたらと営業の電話がかかってくるけど

882 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:26:07.28 ID:aWS/OVFS0.net
別荘持ち多すぎだろ

883 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:26:08.82 ID:S4Ed2tkf0.net
>>880
社会システムやで

884 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:26:28.66 ID:j0jtsp0K0.net
https://pbs.twimg.com/media/CWyqNKSVEAAWx8v.jpg
土地買ってこれでも置いとけ

885 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:26:55.24 ID:bzjENt4+0.net
>>869
捏造ではない。

昭和の中期に流行った「原野商法」

バカを騙す、詐欺みたいなもんだよ。
似たものに「墓石商法」てのもあるよ。

886 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:27:03.12 ID:IUq/MMoi0.net
>>865
ますます多摩川河川敷の方が、一般人には住みやすそうだな。
 
河川管理する国交省にきいたことあるが、国が管理する一級河川の河川敷にテント張って泊まるのは自由、連続何拍までという制限も無い。ってことだった。

887 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:27:03.51 ID:j2yxb7Ri0.net
バカ高いコンビニはいらん
カインズコメリの方が役に立つよ

888 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:27:11.72 ID:CAYWzb7+0.net
>>880
工学部の中でも建築系は、こういう文系っぽい研究やってる研究室結構あったりする
都市計画とか交通工学とか建築史とかな

889 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:27:14.92 ID:lQjZE8vX0.net
>>873
別荘は管理人の爺やばあやを雇っておける人向きだよね

890 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:27:15.85 ID:tOaWC2G4O.net
そもそも老後に田舎暮らしは無理。
車運転できなきゃ買い物も病院通いすら満足にできない。
老後こそ歩いて行ける範囲に何でもある都心に住むのが正解。

891 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:27:39.68 ID:r1XoOCM50.net
別荘地って固定資産税の他に管理費もかかるだろ
管理費バックレてるケースがあって知らずに買うと滞納分を遅延損害金付きで請求されるぞ
仮に10年滞納してたら200マンとかに膨れていても何ら不思議ではない

しかも不動産は所有権を放棄できず、所有したが最後、カネを払わないとオリれないババ抜きに強制参加という

10マン投げ売りでリスクを知らない物好きに売れたら税金も管理費も関係なく手数料だけ徴収する不動産屋と書類屋は笑いが止まらんだろうな

892 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:27:51.54 ID:sHxv08HN0.net
固定資産税…

893 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:28:04.41 ID:dH2I9UeI0.net
たった10万かよ、
俺の田舎の築18年の空き家でさえ1千万で売れたというのに…

894 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:28:42.14 ID:Hpgq0Cyc0.net
>>840
中国人は北海道専門。
甲信越は興味なし。

895 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:28:52.54 ID:/eGpfHge0.net
>>872
それが都心駅近のマンションは戸建てと違って
半額にさえならず、高めに売れるよ。

896 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:28:55.20 ID:AcojXSuo0.net
相続税逃れじゃないのこれ、近親に安く売って買い戻すとか

897 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:29:21.05 ID:j2yxb7Ri0.net
おまいら 有給休暇が取れないから時間がないんだろ
草むしり 行きかえりの渋滞 下準備とか

898 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:29:30.53 ID:SRhhiBt20.net
誰も書いてないが管理された別荘地は除雪とゴミ収集をやってくれる
細かい事だが馬鹿には出来ない事である

899 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:29:41.32 ID:bzjENt4+0.net
>>877
税金対策で、敢えて(現時点では)マイナスの不動産を買っておくって方法もある

バカは損するし賢きゃ得をする。

900 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:29:41.73 ID:IUq/MMoi0.net
>>890
多摩川河川敷最強なんだな

901 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:30:04.55 ID:6dCafJhl0.net
九州の田舎町だと築30年超えの一軒家が300万円でも売れないのもある
リフォームに300万円かければあと10年は住める

902 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:30:19.49 ID:CAYWzb7+0.net
>>890
40代とか50代までは
普通に自動車運転できても
60過ぎて病気になったりして
運転できなくなる人結構いるしな

頸椎とか背骨の神経系の病気で
上手くハンドル握れないとか

903 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:30:36.16 ID:ixK4pjl90.net
親がクソろくでもない土地をいくつか持っててそれを売るのにいちいちとてつもない労力が要った
売るというより処分と表現したほうが適切か
今住んでる傾斜地の自宅と少し離れた所の猫の額ほどの土地を処分したらやっと自由になれる

親が地方都市にちっこい平屋の家とか持ってるやつとか逆にありがたいと思えよな

904 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:30:39.36 ID:cjTqppQd0.net
日本はたいしてキャッシュフローもないのに金持ちだと錯覚している土地成金が多いんだよ
購入価格より維持費のほうが何倍もかかるものなんていくらでもあるのにそれをケチる

905 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:31:22.64 ID:k0bSkBLB0.net
>>898
別荘は掃除がー草むしりがーとか言ってる奴に正解を教えることないと思う
物騒になるだけ

906 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:31:25.52 ID:mj4xspQj0.net
>>877
そういう事。それらの事も含めて特に不動産については子供や兄弟と話し合っておけと。
しかし これに熟年離婚と再婚やら それにともなう家族関係の変化やら 
本人の身勝手な思いなどが複合されてグチャグチャになると本当に悲惨な事になる。
そのような特殊な例はともかくとして普通の親であれば生前に子供や兄弟と話し合っておけということ。
意外と この点を指摘されるまで気づかない人が多い。
余計な不動産の相続について生前に話し合っておく相続する子供や兄弟の意思を確認しておくこと。
バブルから20年30年だってこれまでと状況が変わってきた。子供や兄弟たちの経済状態も大きく変化している。
だから これは重要な事だ。

907 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:31:30.56 ID:fJCvB5AB0.net
>>872
築20年のマンションが、買値より1000万以上高く売りに出されてた。

908 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:31:49.56 ID:vDNuf1ig0.net
そもそも田舎で1300万程度で買った
30年近くの家が売れると思う方が間違いだろ

909 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:32:51.70 ID:S4Ed2tkf0.net
>>901
計600万で10年なら
同じ地域で4万代の賃貸に住むようなものか
問題は10年後の資産価値だな

910 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:33:30.13 ID:YxOf0/Um0.net
>>902
実家の父は80前で頚椎の難病で固定処置したから運転諦めた。文字通り首が回らない。
もっとも運転免許は維持しているので法律上は運転できるが…

911 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:33:31.62 ID:Db+d7OUQ0.net
別荘なんか必要なときに借りればいいのに
所有する必要ないよ

912 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:34:10.44 ID:ixK4pjl90.net
>>898
管理されたところはね。管理費は人件費だから高いよ
俺は周辺が別荘地たくさんあるから車で走っててよくみてるけど
いい車がたくさん停まってるようなところでもあまりいいと思えない状態

913 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:34:11.97 ID:F/+mGNjA0.net
>>889
住み込みの管理人になればいいのか(・∀・)

914 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:34:14.06 ID:bzjENt4+0.net
>>872
いや?
山手線内側の駅近くは、築30年でも需要が下がらんからね

モノの値段は、需要次第。

915 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:34:25.12 ID:T4oH11Q/0.net
>>810
田舎に帰ると家の手伝いさせられて、結婚はまだかとか言われる

916 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:34:36.10 ID:KZrD6mao0.net
上越のリゾートマンションなんか、シーズン券買って滑ってる様な連中には持って来いだと思うけどな。

917 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:34:43.10 ID:AM6g4Vqd0.net
高級旅館に泊まっと方が満足度も高いと思うが…

918 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:34:50.42 ID:YxOf0/Um0.net
管理に困ってるやつから格安で月単位で借りればいいよな。
草むしりやってやればタダで貸してくれるかもしれん。

919 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:35:40.44 ID:cbXfeiX30.net
>>725
なんとか博物館(´・ω・`)

920 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:35:40.53 ID:T4oH11Q/0.net
>>832
民間人が欲しがらないものは、県や市も欲しがらない

921 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:35:48.17 ID:/bU5S+xB0.net
逆に別荘地だと地元から
切り離されてて
格安の土地とおまけの
あずま屋と考えれば
移住先としては
濃厚な地元民との
コミュニケーションが
必要ないからアリかもね

922 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:36:06.62 ID:S4Ed2tkf0.net
あれ、もしかして
ここで民泊の出番じゃね?

923 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:36:18.27 ID:niwawNQV0.net
>>905
管理費払っておれば全てやってくれると勘違いしているのもおるな

924 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:36:19.25 ID:gOzO5XwM0.net
これ相手は10万円で買えたって事?
それとも不動産屋が搾取してる?

925 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:36:22.95 ID:CAYWzb7+0.net
>>912
マジでマンションの管理費も高いからな
特に、公園とかあって、草むしりとか、
植木の手入れ、花壇の手入れする業者が
毎週入ってるようなところは・・・

926 :名無しさん:2017/08/12(土) 12:36:31.25 ID:6nIZY+A90.net
最近はバブルな感覚がかけ離れたバカ芸能人が中古別荘を廻って「4000万こりゃ安〜い」とかやってるからよくない

927 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:36:42.12 ID:cjTqppQd0.net
>>916
金のある人間は所有するリスクをわかっているからね
たいした金じゃないんだから借りるなり宿に泊まるなりするほうを選ぶよ

928 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:37:02.08 ID:2OKsS34I0.net
>>908
あの頃は感覚がおかしかったらしい
土地の価格が上がり続けるとか今じゃ考えられないけどな

929 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:37:16.53 ID:bzjENt4+0.net
>>918
だから草むしり舐めんなって

都会っ子は草むしり舐めすぎ
自宅なら仕方が無いが、他人の庭をやるなら
時給3000円は貰わなきゃやれんよ

930 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:38:11.71 ID:bzjENt4+0.net
>>926
違うよバカw
CMに不動産屋入ってるだろ、よく見とけって

931 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:38:20.42 ID:CAYWzb7+0.net
>>927
不動産は、持ち運ぶことできんからな

海外に脱出するような人間は
持ち運べない不動産を必要以上には持たないわ

932 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:38:37.40 ID:UJFQZ74M0.net
不動産の売買はメチャクチャ疲れるからな
業者に任せてても契約時には必ずかりだされてひと悶着あったりするし
それまでにもヤレ値引きしろだの相手方ローン通らないだの精神的に消耗する

933 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:38:37.95 ID:2OKsS34I0.net
>>918
植木鉢のペンペン草抜くような感覚で言うなあ

934 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:39:49.08 ID:CAYWzb7+0.net
>>932
貸す場合、もっと疲れるぞ

935 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:39:50.72 ID:T4oH11Q/0.net
別荘・・・家族から嫌われて死んだ後はい毒に対して永久負債
旅館、ホテル・・・泊まりたい時に限って満室、特に連休の休日なら半年以上前に計画して予約
           急に出来た休日では利用できない

936 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:40:04.64 ID:RRfF4B650.net



高原のテニスコート・北アルプスの山小屋・苗場のスキー場・・・
行っているのは、もはや爺婆だけ。

そんなとこには、行きたくなし、別荘を所有するなんて・・・・・

別荘なんて、文句をいわず家政婦をやってくれるできた奥さんをもらった人だけ。
奥さんだって、上げ膳据え膳で、掃除なしで、風呂も沸いてる旅館が良いさ。
おまけに、旦那が死んで、1人になって別荘があるなんてどうよ。







937 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:40:12.41 ID:KrHyKsio0.net
>>916
不便だろー
一旦買ったら、買い手が見つかるまで売れないので、維持費が膨大になるだろうな

938 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:40:13.63 ID:Cr7Vpfu+0.net
同じ場所が好きで何回も行きたい人には良いけど
知らんトコに色々行きたい人間のが多い気がするんだが
なんで別荘こんなに売れたんだろ

939 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:40:45.72 ID:VWzTE7Ue0.net
人口減少社会になんだから、当たり前

940 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:41:49.52 ID:KfKZNEN30.net
>>725
天然ガスのガス井戸切削は今は条例で禁止、農家の古民家でガス井戸が付いている物件を買えば天然ガスを無料で使用できるが、田舎暮らし、里山、古民家ブームにより東京から近いのもあって高値すぎる。(実質はただ同然)
日照時間や太陽光発電は補助金煽るステマ、実質的にはハード面がまだ未完成。
今のままだと、朝日ソーラーの二の舞
海の無い茂原で何するの?
この地域に住むなら全て車で移動なので電車の便は関係ない。
財政面でも茂原市はヤバすぎるので、平成の大合併も失敗。
財政面じゃ、海に面した隣の長生村が長生郡市の中でも茂原の次に人口が多く、謎の大学誘致、海沿い健康ランド、企業の誘致で財政も豊か

941 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:42:02.28 ID:yAJicuIG0.net
>>208
外国人集団がいないとこでゆっくりしたいとか

942 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:42:17.36 ID:zWeIk2ZT0.net
    ∠({ ソノ ノ l! } }l / ,.ィ                ヽ
      r'〉}Lヽ二彡ノノノノ/,./'/                   {  全国的に安売り別荘地
     (〈 ミ ニ二三彡'ノ''"´   三     _          / 
      `ヽニ三ニ,彡イ  ,r‐‐   ミ    /nヘ        /  都心部でも中古マンションだらけ
          〃  .l ,ノ:{, -ァ   ヾ'、 /iト , }       /
         〈{  〈(l:;ィj /      V 〉//       /   中国人が買いあさってますな
               ) ー'     / ,.‐-' \     ,'
            /   ``       l′    \ト、.  i   どう見ても1000万程度の物件が
           `ヽ, _       l         ヽ、!,.. 、
               `Yー-'′   ,. ‐'"     ,.. -‐''"´   i 都内近辺というだけでで2000万
              }     ., '´   ,.. -‐''"´        i
               /   /へ,. ‐''"                悪いが中国人しか買わないわ
             ` 一'´ r'"                  ヽ
                     |            ,.. -‐''"´   ヽ

943 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:42:24.02 ID:CAYWzb7+0.net
>>938
2chでも、賃貸派 vs 持ち家派
で、議論するスレ見ると、
持ち家派が威張ってるけどさ
何か、不動産持つことに対して
憧れとか、優越感とかあるんだろう

実際は、管理費とか積立金とか
固定資産税で大変だったりするし

944 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:42:26.90 ID:tP1o6NI30.net
>>938
そりゃ、その土地に別荘を持ってるっていう箔付け以外のなんでもない

945 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:42:32.44 ID:nohJ8kIo0.net
住まないと家は傷むってしらずに買っちゃったの?
なういね。

946 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:42:47.57 ID:bzjENt4+0.net
>>931
逆に、飛び回る様な大金持ちは
税金対策であちこちに持ってたりするよ

金持ちっていうか収入が多いやつね。
借金しておかないと、税金で出ていくばかりになるからな

947 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:42:55.84 ID:9wygOQ+g0.net
1991年にたった1300万円なら元々がゴミみたいな土地なんだろ

948 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:42:55.95 ID:4HTVOrGW0.net
都心部に仕事持ってる人たちが郊外に別荘を求めた90年代に買った土地がそのまま
別荘も建てず空き地というのがものすごく多い。それは建てるチャンスを逸したケースは
たくさんあるだろうけど、わずかに数パーセントが老後の「終の棲家」に家を建てるケースだけだ。
当初の計画より小さいこじんまりしたものがほとんどという。
土地神話で踊らされたが、実態はそれほど豊かな別荘ライフが送れる人は1割もいなかったということだ。
国民は貧しくても防衛力は5位以内とか言うのと同じで、知能が低いと認めないと解決しない問題。

949 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:43:27.97 ID:cbXfeiX30.net
>>940
湧いてる天然ガスって、着臭されてないんでしょ?(´・ω・`)

950 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:43:29.60 ID:RHDEe4e80.net
>>938 土地神話時代だったんだろう。
自宅を確保できたら、次は別荘だ!
というのに、簡単に乗ってたというブーム状況。
人を踊らすのも簡単で、訳の分からないCMをテレビでやれば、皆その通りに動いてたんだって。

951 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:43:45.46 ID:oLV388so0.net
>>935
そのエリアの宿ならどこでもOKってんなら、カードのセクレタリーに言えば大抵泊まれるよw

952 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:43:54.07 ID:6EJH00SS0.net
別荘地というか二番目の家を持っておくことは地震国日本に住むためには必要だよ。
いま東日本に住んでいるなら西日本にも住めるところを確保しておく。
西日本に住んでいるなら東日本に確保しておく。
そうすると大地震が来たときも避難先があることになる。
こんなに安くなってるなら別荘地を二番目、三番目の住まいとして確保しとけばいい。

953 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:44:13.67 ID:bzjENt4+0.net
>>943
持ち家だよ。自宅ならな。

賃貸賃貸言ってる奴は、日本の税制を知らんかもしくは
相続税の対策も必要ない貧乏人かだ。

954 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:45:02.43 ID:CAYWzb7+0.net
>>946
政府に捕捉されるような金持ちはな
2chの西村博之みたいに
高収入なのに、海外に資産流して
何故か、賠償金も税金も払ってなさそうな
アウトローみたいなのは持ってないだろう

955 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:45:05.39 ID:cbXfeiX30.net
>>948
人間 寝るに一畳座るに半帖だからひつようくらいでいいんだとおもうよ(´・ω・`)

956 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:45:23.63 ID:cjTqppQd0.net
>>953
2ちゃんは家賃収入だけで暮らせるくらいの
賃貸物件のオーナーが多いんだよ

957 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:45:31.98 ID:S0Xq8hZM0.net
別荘って昔の発想だと思う
特に日本だと都心で十分

958 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:46:26.75 ID:CAYWzb7+0.net
>>953
賃貸で月2〜3万円
持ち家マンションで月管理費・積立金2〜3万円

これだと、賃貸が良さそうなんだが?

959 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:46:34.13 ID:yAJicuIG0.net
>>85
別荘やアパート建てさせてダメなら怪しい民泊へ変換とか

960 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:47:09.53 ID:T4oH11Q/0.net
別荘
 休日に行っても掃除で終わる。別荘で食事は誰が作るかでもめる。嫁は別荘で食事を作ることを拒否する
 死んだ後は、売れなかったら負債
 遺族が放棄する場合、他の財産すべて一括で相続放棄するしかない。
 でも、遺産のすべてを相続放棄しても、管理責任だけは永久に放棄できない。(これ、知らない人が多い)
  ※ 民間人が欲しがらない土地は、県、市も欲しくない

旅館
 利用したい時に限って満室。GWなどは、半年以上前から予約の必要がある。
 急に行きたくなっても無理

キャンピングカー
  日本ではキャンピングカーを停められる場所が少ない。
  道の駅で数日停めていると、警察に通報されて追い出されるケースが多い

961 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:47:17.28 ID:lw/rfG330.net
これって管理費なんだよな
固定資産税はド田舎だからそれほど問題じゃない
つかいもしなくなった物件の管理費が月数万づつ取られていくのが
高齢者には精神的ダメージがすごい
いつまで生きるかわからないからな
そこで捨て値でも売ってしまう
まあ余裕のある若いやつが安く買って楽しめばいいから
新陳代謝だな

962 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:48:08.81 ID:ARJH4cC80.net
別荘なんてのは、そもそも金の心配しない人が買うもんだろw

963 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:48:26.59 ID:NeOL8xHW0.net
>>4
北軽井沢とかいって群馬県に別荘を持っているやつ

964 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:48:32.74 ID:bzjENt4+0.net
>>952
311の時は新幹線動き次第、大阪のホテルに移動して
2ヵ月滞在したが

綺麗な風呂トイレの都市部で快適に過ごして
30万ちょいだ、長期プランてのがあってな

戻れないほどならその時買えばえーよ。

965 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:48:35.98 ID:EnDr4oZy0.net
また貧乏人のローン減税自慢かw
家もキャッシュで買えないゴミがドヤ顔で笑う

966 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:48:45.55 ID:UK+hyHXV0.net
>>960
えー管理責任って放棄できないんだ

967 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:49:19.33 ID:YxOf0/Um0.net
>>929
だからタダで貸せ、って言ってるだろうが。
それとも借りてくれる人にカネまで払いたいか?止めはせんが。

968 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:49:37.71 ID:ixK4pjl90.net
買ったものが安く買いたたかれても
持っていた間は満たされていたんだからそれで満足せい

969 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:50:32.74 ID:7c9AB0S50.net
>>810
おれも実家が別荘みたいなもんだな
海も山も近いし、新鮮な食べ物もあるし
だけどずっと暮らすには不便

970 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:50:34.29 ID:heTO9yHX0.net
40年前に800万で買った千葉の土地を
駐車場にして収入は、固定資産税払うことで、トントン
無意味に感じて、今年250万で土地を手放した
これで延々固定資産税払わずに済む、
と父は
ホットしている

971 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:50:36.02 ID:T4oH11Q/0.net
>>966
相続放棄で固定資産税は免除される
でも、家が壊れて通行人が怪我したら、遺族の責任になる

972 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:50:43.31 ID:qF56cQM90.net
暴走半島と違って伊豆は横に移動できる鉄路がほとんど無い。
伊豆急も下田までなので、内陸の山間部は僻地とされてもおかしくはない。
山が多くて水は豊富だが、平地が少ないので水田は作れず、都市圏までの移動は車に頼る事となる。
果樹栽培による農業は少子高齢化で耕作放棄が拡がりつつあり、その点は東北地方と変わらない。
温泉町のイメージで今も安価なマンションが熱海や伊東にあるが、利用性を考えれば買うに値しない。

973 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:51:15.47 ID:CAYWzb7+0.net
>>965
なるほど
意味が分かった

ローンで買う場合は
持ち家買う方が得ってことかw

キャッシュで一括で買うとか
親のを相続する場合とか想定してたわ

974 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:51:17.42 ID:ARJH4cC80.net
>>929
除草剤を散布しろ
別荘地なら、周囲が農地なんて事も無いだろ

975 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:51:20.84 ID:ixK4pjl90.net
>>964
それで思い出したけどHISだかで被災者限定でハワイ30日間とかいろいろなタイプのツアーを
ものすごく格安でやってた

976 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:51:29.84 ID:Zvp0Uvwp0.net
>>7
もちろん出来るよ
部分相続は不可能なので、全員が全部放棄すれば大丈夫
色々手続きあるけど国有地になる

977 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:51:59.88 ID:RulrucN00.net
>>952
別荘地って買い物が不便だし坂とかきつそうだもんな
海や湖のそばなら建築材が腐るしさ
病院も遠い
年取って住むなら都会の方が便利だよ

978 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:52:09.90 ID:KzgKTran0.net
給料も人口も増えないんじゃ下がるしかないわな

979 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:52:24.26 ID:Dh68pWPF0.net
大分だったら普通に貯金有ればCMでやってる大麦若葉畑くらいの土地買えるだろ何でわざわざ地価の高い伊豆にあ知った顔が居るとゆったりできないのかw

980 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:52:38.01 ID:CAYWzb7+0.net
>>971
不動産を物納?したら
市町村の管理になるんじゃね?

981 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:53:23.09 ID:T4oH11Q/0.net
>>974
豆知識 60度以上の熱湯を撒くだけで、1年間除草できる。薬剤を使わないので農地でも可能

982 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:53:40.73 ID:T4oH11Q/0.net
>>980
市町村 「いらない」

983 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:53:51.61 ID:ixK4pjl90.net
ちょっと熱湯撒いてくる

984 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:53:56.16 ID:X1ZNaiMo0.net
負債を金出して買うバカがあるか

985 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:53:57.62 ID:kFTrRJoU0.net
これ本当は転売目的で買って失敗しただけでは

986 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:55:20.33 ID:ARJH4cC80.net
>>980
税金が取れなくなるし、管理費も発生するし
市町村への寄付ってのはそう簡単にできない

そもそも自分だって手に余してるから寄付したい訳だしねw

987 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:55:26.53 ID:lw/rfG330.net
>>985
この世代の人間は土地は買えるときに買わないと一生手に入らないという逆の恐怖感があったのよ

988 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:55:34.30 ID:PAVPIPtl0.net
>>980
現金に換えてから収めろって言われる

989 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:56:02.03 ID:MRFfE6vP0.net
結局 独身で
武蔵小山あたりの安アパートに住み
時々 黒湯温泉に浸かって
アーケード街の立ち飲み屋で
ビール・モロQ頼んでさっぱり酔うのが
一番ですね

990 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:57:17.22 ID:EmwWnGKZ0.net
綺麗に草むしりしても春夏は1ヶ月で雑草ボーボーになるからね、植木の枝葉も伸びるし虫も付く

年数回の植木剪定と毎月の草むしりの外注費用を簡単に出せるくらいじゃないと毎月お金と時間と労力を使ってメンテナンスしに行くだけで終わるw

991 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:57:19.32 ID:T4oH11Q/0.net
他人が欲しがらないものを買ったら負け

992 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:57:40.41 ID:9QD07TVv0.net
伊豆高原とか廃墟だろ。

993 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:58:26.77 ID:bzjENt4+0.net
>>954
海外と一口にくくるあたりが、、、
日本の外は日本の法律は適用されないが、別の国の法律は適用されるぞ

諸外国に出入りするには、その国に出入り許可されるだけの身元保証と信用が必要、
日本に税金払ってない奴が諸外国に出入りしてるのなら、別の国から身元の保証を受けてるんだろうさ

それには必ず費用がかかる、もちろん「必要最低限」に抑える
その「必要最低限」にするために敢えて借金をする事もあるんだよ。

994 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:59:05.75 ID:ixK4pjl90.net
思ったんだが伊豆じゃなくて三島でいいじゃん

995 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:59:20.01 ID:DsGxp9qC0.net
>>981
よく庭に熱湯撒くけど広いと量も多いし沸かして撒くのが大変だよ
3月に除草剤撒いた方がよっぽど効果ある

996 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:59:23.29 ID:lw/rfG330.net
伊豆と那須という有名別荘地は311から価値が無くなったね
昔は高級でもいま誰も買わない

997 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 12:59:49.25 ID:NjXsO0ZT0.net
スズメバチとか、マダニとか、ヤマカガシとか
いろいろ出てきそうだな

998 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 13:00:00.81 ID:bzjENt4+0.net
>>967
そんな奴がきちんと管理して仕事するかって
上にも書いたが

どうせだらけて、借主が来る直前にむしればいいや、となるに決まってんだろ。
毎日のことが出来ないから引きこもりになってんだから

999 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 13:00:30.16 ID:S0Xq8hZM0.net
でも熱海は最近人気なんだよね

1000 :名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 13:01:33.74 ID:bzjENt4+0.net
>>981
猫の額程のお庭ならそれで済むがな

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