■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
【経済】住宅ローンが払えなくなったらどうなるのでしょうか? ★5
- 1 :豆次郎 ★:2017/03/13(月) 12:54:41.26 ID:CAP_USER9.net
- 年収の数倍の借り入れが普通の住宅ローンは、普通の会社員にとってはかなりの冒険です。それでも安定して勤務し続けられれば、いずれ完済できるでしょうが、何があるかわからないのが人生です。
住宅ローンが払えそうにもないとなったら、どうなるのでしょうか。またどうすればよいのでしょうか。
住宅ローンが支払えなくなったら?
ローンを借り入れた場合に取り交わす金銭消費貸借契約書には、支払いが滞った場合の取り決めが明記されていると思います。
おおむね下記の段階を経ていきます。住宅ローン契約には保証人が必要です。一般的には保証会社に保証料を支払って保証人の代わりとしますが、まれに資産家の親などが保証人になるケースも実際にありました。債務者が支払えなくなると、保証人に残債の支払い要請がされます。勘違いするケースは、保証会社に保証料を支払っているから、保証会社が弁済してくれると思っているケースです。保証人が弁済したとしても、保証人は債務者に立て替え分を請求できます。親であれば、遺産の取り分を兄弟姉妹より残債分少なくするなどの方法もありますが、保証会社が銀行に代わって債権者になるだけです。
最初は督促 ⇒ 遅れた分を返済すれば契約継続
数か月後 ⇒ 残債の一括返済の請求
その後(3カ月過ぎ) ⇒ 住まいの売却要請
その後(6カ月過ぎ) ⇒ 競売の手続き
レベルで違う対処方法
住宅ローンが支払えなくなるといっても、下記のように様々な段階があります。本来はその手前の「住宅ローンの支払いが難しくなりそうだ」と思う段階で、対処するのがベストです。後になるほど対策が難しくなり、また痛手も大きくなります。
住宅ローンの引き落としが滞る ⇒ 住宅ローンが支払えなくなった ⇒ 生活そのものが難しい
もてる資産を洗い出してみよう
この場合の資産とは、預貯金等の金融資産のことだけではありません。また、この作業はどの段階であってもまずは最初に即刻行うべきものです。住宅ローンの支払いが滞る段階でも、生活そのものが難しい段階でも、まずは自分たちの中にある可能性を洗い出すことから直ちにスタートします。
時間がたつにつれて状況は厳しくなっていきます。直ちにできるものから取り組みましょう。同時に自分がどの段階かを見極めて、思い切った対処が必要と判断すれば、躊躇なく踏みきることが最悪の事態を回避する唯一の手段です。
収入を増やせるか考えよう
・専業主婦であれば働く
・パートであれば正社員の道を目指す、アルバイトをする(子供も含めて)
・一時的に親の支援を受ける
・資産の売却(車・不用品・レジャー用品など)
・住まいを貸し出す
※管理費とローン返済額の合計額よりも高く貸せ、安く借りられる住まいがあるのであれば、一定期間賃貸物件として家賃収入でしのぐ方法も考えられます。私は万一のことを考えて、購入前に近隣の家賃を調査しました。
生活費を徹底的に削減しよう
・ミニマリズム生活に徹する
・子供には自力で勉強させ、塾等の教育費を削減する
※人それぞれ考え方の違いはありますが、親が生活できない状況にあるのに、それを子供が知らずに、のほほんと生活する状態は感心しません。子供にとってはすべてが教育です。一時的に不自由でも、きちんとリカバリーする親の姿は最善の教育ではないでしょうか。
金融機関と交渉しよう
金融機関は必ずしも杓子定規に考えているとは限りません。返済方法を見直せば十分返済可能だと判断すれば、相談に乗ってくれないとも限りません。ただし前提として、一時的に返済が困難となっても、近い将来に十分リカバリーが可能だという根拠と意欲がなければなりません。
続きはサイト先で
*+*+ マイナビニュース +*+*
http://news.mynavi.jp/articles/2017/03/12/housing_loan/
★1がたった時間:2017/03/12(日) 07:09:26.76
※前スレ
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1489324953/
- 2 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 12:55:47.67 ID:y1XpfxLQ0.net
- 抵当権が設定されているので差し押さえされます
- 3 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 12:56:11.58 ID:0FK+uR+J0.net
- お前は負け犬として
世間からも親兄弟からも指弾されるのみ
- 4 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 12:56:16.96 ID:O2K9wfae0.net
- フラット35を使ってます
- 5 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 12:56:20.31 ID:eX2z8zfR0.net
- インバウンドに買ってもらえば良いんじゃね?
- 6 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 12:56:37.96 ID:Fl7itFcj0.net
- 団信に入ってない人いるの?
- 7 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 12:56:59.07 ID:/mv2+yIM0.net
- 破産宣告すればよし
- 8 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 12:57:17.20 ID:J/bnkcup0.net
- >パートであれば正社員の道を目指す
ワロタwwww
- 9 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 12:57:31.86 ID:e5wXla0i0.net
- これからの時代、家なんて財産にならないのに買ったら負け
- 10 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 12:58:16.27 ID:OM15S1eM0.net
- 金融機関と相談しても返せ言われるだけじゃないの
- 11 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 12:58:46.09 ID:vlVtoWyS0.net
- >>1
ほっといたらええ
貸した銀行が勝手に動く
但し任意で売却すると言い張れ
- 12 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 12:59:35.65 ID:9ZDjlphk0.net
- 保証人が払うから大丈夫
- 13 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 12:59:49.53 ID:yqhm/AdN0.net
- なら賃貸で
- 14 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 12:59:49.59 ID:ORwFXlKb0.net
- ジャンボ宝くじに一縷の望みを託す
- 15 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:00:05.95 ID:agkGSuuQ0.net
- そういうことをいちいち他人に聞かなくてはわからないような奴は
ローンなど借りるべきじゃない
- 16 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:00:12.13 ID:S3AmX3+c0.net
- >>6
フラットは団信強制じゃないからね
それに死亡したらちゃらになるが最悪は病気で働けない場合じゃないかな
- 17 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:00:14.81 ID:H7LfLuwe0.net
- 銀行も抵当権実行は基本的にしたくないから、返済方法の相談はすべき
- 18 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:01:09.12 ID:9ls0Xn400.net
- 貧乏人が家なんか買うからだよwwwローンで買うのが当たり前みたいな風潮あるけど家なんか一括で買うもんだぞwww
- 19 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:01:18.04 ID:PtfJKtF50.net
- >>16
確か働けない重病でも保険おりるよ
- 20 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:02:56.74 ID:bCvkgXDy0.net
- そうならないようにすることだな
俺は頭金2000万
1500万を15年でローン組んだけど6年は繰上げ返済した
40代になっては病気とか会社倒産とか怖かったから
頭金は30%(購入した時点で価値が2,3割り下がるから)
ローンは月収の20%以内
ボーナスは入れない
それが無理なら買わない
今は親や祖父からの援助あるんだろ?
可能ならそういうの使えばいいんじゃないかな
- 21 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:03:10.95 ID:O4MgHIVB0.net
- 鴻池に頼む
- 22 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:03:17.40 ID:EqSygqioO.net
- 居住権うんぬんかんぬんで数年はすめるべ
- 23 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:05:59.79 ID:W/nZk+9f0.net
- 女性に男性が偉そうに解説する「マンスプレイニング」を、1枚の漫画が的確に表現している
http://datalive.blinklab.com/bbylook/87098767.html
sssp://o.8ch.net/r55x.png
- 24 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:06:15.70 ID:O6pMkNUT0.net
- 首都圏でも空き家ゴロゴロ
- 25 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:08:36.34 ID:IjIqIBVr0.net
- 知り合いに頭金100万で4500万のマンション買って
リーマンショックで会社やばくなってローン払えなくなったのがいたわ
金貸してくれって言われたけど断って、そのあと会社潰れてとどうしたのかは知らない
- 26 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:09:00.58 ID:zbo1V9ru0.net
- ∩_∩
/ \ /\
| (^)=(^) | 人人人人人人人人人人
| ●_● | < 死ねってことだよ >
/ // ///ヽ <言わせんな恥ずかしい>
| 〃 ------ ヾ | YYYYYYYYYYYYYY
\__二__ノ
- 27 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:09:03.96 ID:0wccdKJa0.net
- >>16
ガンでおりる
住宅ローンは無くなるけど、闘病生活の始まり。
良いんだか悪いんだかだね
- 28 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:09:50.29 ID:TL189udK0.net
- >>18
馬鹿なこと言うな
- 29 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:14:40.52 ID:U5rsZ5MG0.net
- 金も無いくせにン千万もする家を買う馬鹿が後を絶たない
何で金が無いのに新築に拘るんだ
- 30 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:18:27.04 ID:j7f292w40.net
- >>28
横からすまんが、貧乏人は家買うなは正しいだろ
- 31 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:18:52.81 ID:BD4m/udo0.net
- >>1
>収入を増やせるか考えよう
やっぱり「家庭から女子供を引きずり出して
低賃金でコキ使うこと」が書いてあるね。
まさに現代の産業革命。
まあ、7割が嬉しそうに支持してるから世話ないけどなw
- 32 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:21:00.98 ID:jJuVfoQo0.net
- 払えないなら払わなくてもいいだろ
- 33 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:23:11.21 ID:6syoFpXP0.net
- 女が男と結婚する最大の目的は、自分の家を手に入れるため
独身の男はよく覚えておいて
- 34 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:25:40.45 ID:eX2z8zfR0.net
- >>33
男に不動産を買わせてしまえば、女の生存戦略はかなり先が見えるようになるからな。
- 35 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:26:41.19 ID:HSvADxZo0.net
- >>30
逆に貧乏な人ほど、若い時期に安い一戸建てを買うのをすすめるけどね
個人的にはだけど
貧乏から這い上がるのは大変だから、まずは頭金をなるべく多く貯めて
30歳くらいで安い一戸建て(中古で良いから)を購入して
40代でローン完済できると生活は楽になると思う
買いたいと思った中古戸建てが幾らくらいローンが組めるのかということも、
その中古住宅の状態の良さの指針にもなると思う
金持ちは一生賃貸でライフスタイルに合わせどんどん移り住めばいい
- 36 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:28:36.14 ID:EKKd6dL90.net
- 六文銭があればダイジョウブー
- 37 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:31:24.05 ID:qwJBtpyM0.net
- 借りる先はメガバンだし、最悪自己破産できるじゃん?
って思ってるやつ、最後は臓器売るために体解体されるからやめとけ。
- 38 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:31:51.52 ID:LZH/aq3I0.net
- >>20
今の時代だと頭金を入れるのは情弱。
借りた方が儲かるんだからな。
- 39 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:32:13.75 ID:EhkkggRd0.net
- >>35
それが正解だよな
金さえあれば住むのに困らないから
貧乏人は家を買って住む場所だけは確保した方がいいよ
- 40 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:33:08.16 ID:qwJBtpyM0.net
- >>33
よ〜く覚えておく…
- 41 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:36:26.00 ID:uBP62MR80.net
- こんな事を記事にするとか国民をバカにしているのか
- 42 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:36:33.15 ID:qG/zRKHy0.net
- 新聞記者みたいなのももうすぐ食えなくなるからな
ざまあwwww
- 43 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:39:45.99 ID:g8htKLXr0.net
- は?娘の体売ってでも払え
- 44 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:39:54.96 ID:iUGKcj9Z0.net
- >>35
賃貸のお宅は代々賃貸だったりするからね
- 45 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:41:11.77 ID:42/IGrBK0.net
- 家買う時色々見てたら
住宅ローンは年収の7倍ぐらいまで
とか書いてあって、さすがに無理だろうと思ったわ
俺は年収の4倍ぐらいで、中古物件を買った
安月給なら、結局それなりの物件にするしかないさ
- 46 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:43:23.13 ID:uLsNHari0.net
- >>25
そんな奴は賃貸でも同じ末路。
そもそも会社潰れたらどうにもならん。
- 47 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:43:37.97 ID:eDm/boIq0.net
- 2億の戸建キャッシュで買ったけど、ローン組む奴って馬鹿なん?
- 48 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:43:52.53 ID:/f929nyE0.net
- >>45
中古だったら安く済むって思うのは間違いで30年40年住み続ける事考えたら新築でも中古でも結局そんな変わらないんだよ
- 49 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:45:21.27 ID:uLsNHari0.net
- >>35
金持ちというか富裕層レベルだろ。
一般的には賃貸は貧しいよ。
- 50 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:45:35.81 ID:MXCThv/s0.net
- >>47
はいはい
スペックもろもろドヤどうぞ〜
- 51 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:47:43.16 ID:N2yi1gfS0.net
- 2000万ほど貯まったんだけど一括返済すべきか悩んでんねん。
せっかく手元に貯まったのが0になるの嫌やん。
- 52 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:48:25.21 ID:/f929nyE0.net
- >>47
バカはおまえ
2億の現金を失うより年1%とかで運用した方が絶対得じゃん
住宅ローンの金利なんて0.8%とかなんだし税金も安くなる
- 53 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:48:38.14 ID:uLsNHari0.net
- >>51
減税期間中なら置いとけ。
そうじゃなければ返す方がいい。
- 54 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:48:51.99 ID:MXCThv/s0.net
- 借金も財産のうちなんて言うが資産と負債と資本の見方だわね
賃貸がいいか持ち家がいいかなんて人それぞれさ
自社ビルがいいか貸事務所がいいかみたいなもの
- 55 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:49:18.58 ID:hz+ZZXTo0.net
- 踏み倒せ、追い出されることは無い
- 56 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:49:35.15 ID:d5xcfiNY0.net
- >>51
1000万だけ返済しる。
- 57 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:49:51.92 ID:N2yi1gfS0.net
- >>53
そうか。参考になるわ。
減税期間中ですわ。
- 58 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:49:54.37 ID:6syoFpXP0.net
- >>47
2億出して、建てたと言わずに買ったと言うことは、中古物件かw
- 59 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:50:03.92 ID:HSvADxZo0.net
- >>48
逆に今のペラペラの新築より、一昔前のがっちりした中古の方が
持つってこともあるけどね
ただ新築は建材はクソみたいになっていてペラペラだけど、
やはり耐震、間取り、収納、設備等はどんどん良くなっていってるから
どっちを取るかは好みに分かれるよね
昔の風情のある少し不便なしっかりした中古を今風にリフォーム等するか
最新の設備の安っぽい新築にするかは価値感次第だな
- 60 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:50:10.01 ID:Ir9VKQeg0.net
- >>25
ローンは会社潰れたら残りチャラにする保険に強制加入じゃないの?
- 61 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:50:37.02 ID:NKomziUu0.net
- 1.団信があるので、氏ねば返さなくていい・・・残された家族は幸せ
2.任意売却・・・時間的余裕があるなら売る。ただし販売価格より残債が多かったら無理かもね
3.競売・・・一般人が想像してるよりは高く売れる。ただし残債は残る
残債をどうするか(担保が無くなっている以上、強気にでてOK)
1.逃げる・・・選択肢としてはアリ
2.ちゃんと返す・・・アホ
3.買い取る・・・正解(相場的には、残債の1/10ぐらい)
一番上手い方法は、競売に掛けて、生活保護受けて、残債を買い取る。
これが圧倒的に生活が楽なのだ
- 62 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:50:49.12 ID:7LHY9oYE0.net
- 任意売却に触れてない時点で、この記事の価値は無い。
ローンが払えなくって、期限の利益を喪失しそうになったら、
なんとかして任意売却に持って行こうとするのが最善の方策。
- 63 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:51:04.27 ID:g8htKLXr0.net
- >>47
は?今時住宅ローンなんか1%前後の金利なのにキャッシュで買う方が馬鹿
架空の馬鹿か自分で稼げない馬鹿
- 64 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:51:10.45 ID:MXCThv/s0.net
- 支払利息と受取利息どっちが多い?
- 65 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:51:58.74 ID:mXdoCPlz0.net
- 今の時代会社が20年30年あるか分からないからな
最悪コンビニのバイトの給料で払える程度のローンにしといた
- 66 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:52:05.18 ID:27dncuSj0.net
- >>35
正解だと思う。
一番いいのは若く、20代前半くらいで結婚して
子供も生まれて、当面は親の援助などを受けつつも
真面目に働いて40代くらいで返し終わっちゃうのが一番正解。
難しいけどね
- 67 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:53:56.83 ID:3czq2/n90.net
- 老後のことを考えるとね
- 68 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:54:35.84 ID:Zr/Ot9Ss0.net
- 今時年収のン倍の多重債務者になってまで家買うとかwww
- 69 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:55:10.99 ID:3K/DdiC80.net
- 知り合い夫婦2組 両方夫が50代で突然死
家購入でローン支払い中のA家は団信でローンチャラて゜家ゲット
妻子は夫死亡保険金と退職金で子供の大学費用も出せた 遺族年金もある
B家は退職して家購入の予定で社宅借り上げ賃貸暮らし
夫死亡で社宅は退去、少ない退職金+死亡保険金でマンションを購入
それで殆どの財産を使ってしまった それでも残りはローン返済中
子供の大学進学は奨学金 母親は必死で働く日々
AもBも夫の収入はほぼ同じ 危機管理として家を購入するかしないかで
残された家族の生活のレベルは分かれた
貧乏人こそ家をローンで購入するメリットはある
身の丈に合うローンなら買えるときに買うのは保険になる
- 70 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:58:24.39 ID:aAGCuCPL0.net
- 金はある人のところに集まり
ない人からは離れていく
それだけのこと
- 71 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 13:59:31.05 ID:IjIqIBVr0.net
- >>46
頭金もう少しためてからの方が良くないか?って周りに散々言われてたのに
平気平気 うちの会社大きい会社の一時下請けだし儲かってるから なんて浮かれてたら
5年もせずにあっちこっちに金貸してくれって頭下げに来てたわ
言わんこっちゃないって呆れた
- 72 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:01:02.07 ID:bjy7qbGJ0.net
- >>1
ローン1300万
車なし
年収合計550万だけどどうすか
- 73 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:01:18.18 ID:uLsNHari0.net
- >>70
ほんこれ。
家買おうが車買おうが稼ぐ人間はすぐ完済してドンドン貯まる。
- 74 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:01:47.94 ID:27dncuSj0.net
- >>72
普通だね、大丈夫だろ
- 75 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:02:13.71 ID:NKomziUu0.net
- >>71
一度家を買ったら、売ってはダメって考えるのがそもそも間違いなんだよ
さっさと売って、次に行くのが正解
- 76 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:03:08.81 ID:HSvADxZo0.net
- 住宅を購入する時は
住宅を資産として考えずに住み続ける消耗品と考えればいいだけの話
いざという時売れるというのはもちろん考えておいた方がいいが、
一生住む家だと考えることも重要
もちろん周辺の環境(病院、スーパー、学校などが近所にあるか、ついで
駅やバス停から近いという便のよさ)も考慮に入れて購入すれば
おのずと売却しやすい住宅が購入できることになる
- 77 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:03:41.10 ID:bjy7qbGJ0.net
- >>74
子供がこれから産まれるし、心配だわ
わがままだがやっぱり遊びに使える余裕が欲しいね
- 78 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:05:48.27 ID:uLsNHari0.net
- >>71
だから、無計画な奴は賃貸だろうが持ち家だろうが破綻するよ。
- 79 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:06:20.68 ID:wj+17Ehr0.net
- 頼んだら35年ローンを38年くらいに伸ばしてくれないもんなの?
- 80 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:06:28.97 ID:iu41fMcu0.net
- なんとかニュータウン的な、山林を切り開いた不便な地に家を建てると財産を失うぞ。
- 81 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:06:37.18 ID:NxWwN6iU0.net
- 今賃貸で生活できていて、今の家賃の半分程度でローン組めるなら
今後も何とかなるだろ。
収入に当てがないのにもかかわらず、今の家賃と同額で組んだら確実に死ねる。
- 82 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:07:16.10 ID:iUGKcj9Z0.net
- >>72
子供さんは?
- 83 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:09:10.80 ID:WGgDx5mn0.net
- 災害で家が崩壊したら
それで終わり。
立て直せるくらいの補助金なんて出るはずないからね。
運が悪かったと諦めるだけ。
立地には相当気をつけろ!
一時湘南の海の見えるマンションとか、もてはやされたけど
マジ、止めたほうがベター
- 84 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:10:07.32 ID:d5xcfiNY0.net
- >>77
本題とまったく関係ないが、お子さん生まれたら
車は検討したほうがいいぞ。
- 85 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:10:41.97 ID:27dncuSj0.net
- >>77
同じような条件か、それ以下の家もたくさんあるから心配ないって。
少しくらい余裕あろうが、子供が生まれれば子供中心の生活になって
そっちに金も時間も使うようになるから、たぶんそんなに変わらないと思うぞ
- 86 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:10:45.90 ID:iUGKcj9Z0.net
- >>77
子育てにお金かかるからね
収入を増やすことを考えてみたら
- 87 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:11:10.73 ID:NxWwN6iU0.net
- >>72
30年変動
月3万ボーナス加算無
こんなところじゃね?
- 88 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:12:51.93 ID:NKomziUu0.net
- >>83
災害で崩壊しても、土地は残るじゃん
最近、建物自体は、結構安いぞ
1200万円で普通の2階建
1300万円で普通の3階建
1500万円もあれば、かなりゴツい物ができる。
災害でぶっ壊れても立て直せばいいんだよ
- 89 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:13:05.02 ID:WGgDx5mn0.net
- >なんとかニュータウン的な、山林を切り開いた不便な地に家を建てると財産を失うぞ。
第一、そんな土地は二束三文=価値ゼロ!
それをディベロッパーが数千倍にして売っただけ。騙されてんだよね。末端は!
年老いて車使えなくなったらいっぺんに買い物難民www
- 90 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:13:10.73 ID:uOopei3X0.net
- 賃貸vs持ち家
戸建vsマンション
都会vs地方
一括vsローン
固定vs変動
もう秋田
- 91 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:14:19.15 ID:aAGCuCPL0.net
- >>90
カツカツでやってる人たちは
いちいち争いたくなるんだろうな
- 92 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:16:07.43 ID:cvQEGDn40.net
- >>79
あまり、期間は伸ばしてくれないね。
だいたい、最初から支払い終了が70才とかが多いから。
期間、金額は変えず、月々減らす。
どうなるかというと、最終支払い回に全部のせ。
- 93 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:16:33.65 ID:NKomziUu0.net
- >>89
結局は駅かな
ニュータウンでも、鉄道会社が駅を引っ張ってきて、開発したニュータウンは
値段さがってない。
逆に駅の無いニュータウンはゴミ化してる
- 94 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:16:35.88 ID:HSvADxZo0.net
- 保育園、小中学校、スーパー、ホームセンター、病院がそろってるかどうかを
きちんと調べてから買った方がいいよ
まあ普通は調べると思うけど念のため
- 95 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:19:22.18 ID:42/IGrBK0.net
- >>92
よくテレビCMしてる借り換えみたいなのは
返済期間は借り換えしても同じ期間なのかな
まぁ短くは出来るかもしれんけど、長くは出来んのかな
- 96 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:22:22.40 ID:iUGKcj9Z0.net
- 宅地は地上げされているかも重要
道路と同じ高さの土地は浸水する可能性が高い
周辺の古くからあるであろう住宅は地上げされているはず
その高さと同じくらい地上げされていなければ買わない方がいい
- 97 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:25:15.97 ID:bjy7qbGJ0.net
- >>84
車はもちろん買うよ、新車買う余裕はないけどな
>>85
ありがとう、考えすぎたな
>>86
俺は出来るだけ頑張るが嫁は遠くから仕事辞めて嫁いできてくれたんで
これから子育てとなるとパートくらいしか期待できんなあ
- 98 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:28:14.93 ID:Xaxht+w70.net
- >>61
>残債を買い取る
ってどういうこと? 詳しく教えてぇ
- 99 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:28:24.87 ID:iUGKcj9Z0.net
- >>97
どのみち教育資金で苦労することになるから
子育てが落ち着いたら奥さんも働くことをお勧めするよ
我が家も夫婦共々転職経験したから
収入アップのための選択肢として考えてみるのも悪くない
- 100 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:28:54.37 ID:lvJovNTY0.net
- >>88
大地震が起きれば、土地なんか余ってしまって、売れなくてどうにもならない
買い手があってこその、土地の価値だよ
- 101 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:30:45.77 ID:27dncuSj0.net
- >>97
パートで十分だよ
年100万も稼いでくれたら、それだけで住宅ローン払ちゃうよ
- 102 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:38:47.74 ID:YRXPFhO20.net
- 最近嫁に辛いもんばっかり食わされる
- 103 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:41:06.59 ID:PoW+xkV30.net
- >>93
ホームセンターは難易度高いと思うぞ。
うちは駅徒歩2分で大抵の施設、お店は揃っているが、
ホームセンターは車で15分くらいは走らないとない。
- 104 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:41:45.23 ID:cvQEGDn40.net
- >>95
テレビの借り換えって、おまとめローンのこと?
住宅ローンの借り換えのCMはみたことないなあ。
基本的には残りの期間が最長になることが多い。
延長できるところもあるみたいだけど。
まあ、なんにせよ、延長しないといけないような状況の場合は審査が通らないと思う。
- 105 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:46:17.76 ID:HSvADxZo0.net
- >>103
うちもホムセンがバスで10分のところにあるんだけど
もし老人になって車が使えなくなったらホムセンにバスで行かなくちゃならないのか〜と
思っていて思わず書き加えてしまったんだw
駅近のホムセンは新三郷とかじゃないと厳しい条件だわな
- 106 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:47:51.83 ID:hr5IUI8k0.net
- 勉強になる
- 107 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:50:29.42 ID:iUGKcj9Z0.net
- amazonとか生協とかロハコとか使えるもんは使わないとボケるわよ
- 108 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 14:58:27.02 ID:hr5IUI8k0.net
- 日本では家を買うと大損する
無条件の経年価値減少
自然災害で人生終了
四季劣化(梅雨腐食、メンテコスト大)
固定資産税(家賃以外のコスト)
相続税破産
将来の解体費用
隣人トラブル(引っ越しハードル高い)
- 109 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:01:46.40 ID:aAGCuCPL0.net
- >>108
考えが、いちいちセコいw
- 110 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:01:58.53 ID:hr5IUI8k0.net
- いまや3組に1組は離婚する時代
離婚すると転勤が増えて、持ち家が腐り、ローンだけが残る
- 111 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:03:08.04 ID:hr5IUI8k0.net
- >>109
甘く見ないほうがいい
人生に関わる
- 112 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:04:44.13 ID:QkxD5sTs0.net
- 娘をレズビアン風俗にだせ
- 113 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:05:30.24 ID:iUGKcj9Z0.net
- >>111
相続税で破産するような良物件なら売ればよろしい
- 114 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:05:46.60 ID:gzO0CZ6j0.net
- >>109
セコいくらいがちょうどいいよ
濡れ手で粟なんてなかなかないし
- 115 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:06:35.04 ID:aAGCuCPL0.net
- >>111
そんなビクビクしてる奴は持ち家なんて持たないほうがいい
それは間違いない
賃貸でも心と金に余裕がある人は、そんなゴタクは並べない
- 116 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:07:52.89 ID:HSvADxZo0.net
- >>108
無条件の経年価値減少 → 実際は30年以上家は余裕で持つという事実
自然災害で人生終了 → 賃貸でも災害は免れない
四季劣化(梅雨腐食、メンテコスト大) → 普通の住宅なら梅雨くらいで腐食なぞしない
メンテコストは普通に数十年に一度程度で大丈夫
固定資産税(家賃以外のコスト) → 通常は年間管理費程度
相続税破産 → 相続税のかかるほどの豪邸を持っているなら金持ち勝ち組
将来の解体費用 → 子孫が引き継いで住むか上物だけ新しく建てられるので
トータルコストは安く済む
隣人トラブル(引っ越しハードル高い) → こればかりはどうにもならないw
- 117 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:10:09.34 ID:Xaxht+w70.net
- 戦後自民党の、住宅ローン+持ち家政策が糞中の糞。
安いボロ家を一杯作りすぐ壊す、これの繰り返し。
銀行と建設業者が儲かり、自民党に献金。
- 118 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:13:58.35 ID:QkxD5sTs0.net
- 夫が地下労働すればよし
- 119 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:14:26.11 ID:Xaxht+w70.net
- >>116
安倍が相続税の対象を拡大してしまったろうが。
豪邸だけというのは昔の話し。最高税率は大して
変わってないし。
- 120 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:15:13.87 ID:tMH65oba0.net
- >>103 ホムセンの立地は駅近には、殆どしないからね。
基本は駐車場広く取って、車でのアプローチ。
駅近だと地価高くて、店舗コストが割に合わなくなる。
だからホムセン狙いの人は、稀にある駅近くのホムセンをピックアップするか、
もしくはホムセン店舗優先で、駅をあきらめるかになりそう。
しかしホムセン近くを狙って自宅購入しても、ホムセンの競合も厳しくて、
閉店してしまうというのも大いにあるので、やはりホムセンで決めるのはヤバいかもね。
ちなみに現在の住居からは、スーパー激近で、ホムセンまでは徒歩20分くらいかな。歩いて行ったことないけど。
- 121 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:21:42.57 ID:QkxD5sTs0.net
- 娘の体をナースエンジェルに売れ
- 122 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:23:14.14 ID:ocBlQ1W10.net
- >>120
ホームセンターと駅近が天秤にかかることにびっくりだわ。
ホムセンなんかあれば便利程度だし、近かろうが遠かろうがない街はないでしょ。
- 123 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:24:13.63 ID:HSvADxZo0.net
- >>120
いい立地に住んでますね
あと病院と学校と公園が近くにあれば住みやすいところを選んだということになりますね
いい立地に家を持つともし売却することになってもすぐに売れるから安心だし
- 124 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:25:03.28 ID:enc7MM6k0.net
- 死んだらローンちゃらになるのもあるけどな
- 125 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:27:31.70 ID:XJzj6ylq0.net
- おまえらには縁の無い話だな。縁ができれば必然的に買うから
賃貸で得をするのはコストを気にしない金持ちだけ
月に50万も払えば家族揃って良いとこに住める
- 126 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:28:28.67 ID:enc7MM6k0.net
- 駅近のいいところは地盤がしっかりしてんだよ
- 127 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:30:08.07 ID:5+tyHXPA0.net
- >>110
昔の上司も、結婚して35年ローン組んだのに、新築2年で離婚w
元妻は出ていって、住宅ローン+養育費で、変なテンションMAXになってたな
- 128 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:31:09.21 ID:HSvADxZo0.net
- >>124
フラットだと重病で働けなくなってもローンチャラになるとか前スレで言ってたな
- 129 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:32:53.97 ID:IjIqIBVr0.net
- >>127
うわぁ・・・人生って何があるかわからんからこえぇ
- 130 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:36:45.84 ID:42/IGrBK0.net
- >>128
3大疾病保障付機構団体信用生命保険というものがあるらしいな
ちょっとググっただけだけど
ただ、この団信ってのが、特約料を別に払ってない人が多く
いざ、という時に使えない事があるとか
- 131 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:38:05.85 ID:enc7MM6k0.net
- >>129
こういう人は持ち家を餌に次の嫁を探すんだよ
ローン支払い手伝わされるのにな
- 132 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:39:35.88 ID:tMH65oba0.net
- >>123 あと、郵便局とかも便利ではある。
最も近いスタバが徒歩10分。歩いていけば良い運動にもなるのだが、面倒なので
通りがかりで気が向いた時に、稀に使ってる程度。家でじっくり自分の好きな珈琲飲んでたほうがいいし。
スタバも飽きられて、店舗数縮小で閉店するかもしれないし。まあ現在の立地がそこそこでも、油断ならないわけよ。
都市部の駅近を選んでおけば、入れ替わり立ち代わりで何かの流行りの店舗はできるだろうから、やはり駅優先だろうね。
- 133 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:39:41.27 ID:IhOh1/2B0.net
- 正解はこれ。
賃貸に戻る
- 134 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:40:03.62 ID:D/K2vAVm0.net
- @現在の債務残高を調べる
A現時点で売却したらいくらで売れるか査定してもらう
B債務残高より売却価格が高ければ普通に売却。売却価格の方が低ければ、金融機関に返済方法の相談に行く。
C売却価格で債務が消えそうにない場合でも、金融機関に断った上で任意売却して抵当権抹消。引っ越して残債の返済。
ですが、何か???
- 135 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:42:28.78 ID:D/K2vAVm0.net
- >>134
裏技として、自宅を賃貸に出して、ローンの支払いより多く家賃が取れそうなら
他人に貸せばマイホームを手放さなくてもよいよ!!
- 136 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:44:13.40 ID:D/K2vAVm0.net
- 夫婦共有名義でローン組んで
離婚したら最悪だから注意
- 137 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:45:27.24 ID:enc7MM6k0.net
- >>135
自分はボロクソアパートに引っ越してそれやるのか…
- 138 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:45:30.36 ID:e4Y8Kne50.net
- >>33
俺も長年つきあったバカ女と結婚しなくてほんとよかったわ。
SNS見てバカ女の実家付近で家買ってすまないといけないとこだったわw
てかフェラチオがうまいだけで、話もあわないし食もあわなかったからね。
やっぱり、結婚できれば?とかあいまいなこと言ってひきのばさないとねw
- 139 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:45:41.72 ID:qu251vKZ0.net
- 家なんて買った瞬間から資産価値2割引き以上になるからな
もちろんすぐ売るわけはないだろうけど一括で買ったとしても賃貸より安くなるのは数十年先
- 140 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:46:06.87 ID:02CjfbOR0.net
- >>98
債権買取業者から買い取ればよいと言うことでしょ。買取業者は債権者が回収見込みが薄いと判断した債権を
格安(例えば残債の10%)で買い取り、頑張って20%相当でも回収出来れば差額が儲けと言う商売。
もし買取業者に売られていて、自分が買えそうな金額で話がまとまれば買ってしまえばよいと言う
こと。
- 141 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:50:19.23 ID:XUA/R6Vp0.net
- 旦死んでオールライト!
- 142 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:52:00.63 ID:cvQEGDn40.net
- >>135
それ、簡単には許可してくれないよ。
住宅ローンはあくまで住んでいることが前提だから
- 143 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:52:38.11 ID:HSvADxZo0.net
- >>135
>>137
他人に物件を貸す場合、古い場合はリフォームして貸す場合がほとんどだから
結構金かかるよ
現状のまま貸し出しする場合はよほど綺麗な状態なら大丈夫だけど
古い場合は家賃額をその分下げなくてはならないから
自分が住む賃貸との差額を上手く出すのが大変そうだと思った
- 144 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:53:10.05 ID:9wweVSsf0.net
- ホムセンホムセンって、あんなとこに何の用事があるんだw 単管パイプくらいしか欲しいもんないわ。
- 145 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:56:41.19 ID:t5W6uHgv0.net
- とにかく35年ローンはぜったいダメ
最長でも10年ローンにしとけ
- 146 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 15:57:46.48 ID:HSvADxZo0.net
- 悪いが自分はガーデニングをやるんでホムセンは結構活用するんだよw
- 147 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:01:52.19 ID:hGJwkA9x0.net
- ローンなんて均等払いで家賃と同じ程度の10万以下になるようにするんだよ
ボーナスは0円でいい
- 148 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:06:58.01 ID:ocBlQ1W10.net
- >>145
35年ローン組んで10年で終わらすのがいい。
万一に備えて月々の支払いは抑えといて。減税が終わる10年で一括返済。
10年はなるべく返済しない方が減税効果がある。
- 149 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:08:59.98 ID:HSvADxZo0.net
- うちも減税が終ってすぐに繰り上げ返済したわ
で、約10年ちょっとでローン完済した
今は持ち家ローン無しで生活が超楽w
- 150 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:11:20.57 ID:w/7dFiFH0.net
- 一番いいのは金持ちの親に買ってもらうこと、同居とか近居でもいい
とにかく自分でなんでもやろうとしないことだよ家賃と教育費に関しては
無理をしないほうが吉
- 151 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:12:57.95 ID:YemEqBRJ0.net
- >>150
親御さんが賃貸だとそれも難しい
結局、負の連鎖からどう抜け出るか
- 152 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:13:25.00 ID:XJzj6ylq0.net
- >>139
その20年後に格差がでるんじゃん
真面目に勉強した子供と遊んでばかりの子供の差が30歳になって明らかになるようなものよ
- 153 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:13:50.42 ID:anAEWXkU0.net
- 心配ない。生命保険が掛かってある。
- 154 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:14:54.87 ID:w/7dFiFH0.net
- とにかく核家族志向をすてて拡大家族になれ、親戚とか祖父母も
素直に頼れ、世話になる分あれこれ口出しされるくらいは我慢するほうがいい
- 155 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:15:13.90 ID:YemEqBRJ0.net
- 田舎でも立地次第で土地は売れる
近所の田んぼと空き地が億で売れた
農家は土地持ってるからお金持ちだよ
- 156 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:17:52.55 ID:C0wsTTAO0.net
- >>153
んだな。
- 157 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:18:07.87 ID:HSvADxZo0.net
- >>151
負の連鎖を断ち切るのはなるべく早く持ち家を持つことだと思うよ
しかも中古でもいいから戸建てを購入して
なるべく早く繰り上げ返済してローンを終らせること
そこのところを多少踏ん張って頑張るとあとは信じられないくらい楽になる
毎月のローンと繰り上げ返済の為の貯金がいっきょに無くなるんだからね
- 158 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:19:00.85 ID:kTHmvEcR0.net
- 阪神淡路の復興住宅は
今も駅直結のマンションで相場の1/3〜1/4の家賃のみ払って立ち退かない
- 159 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:19:04.76 ID:UnkovzpJ0.net
- 近所の兄ちゃんは子供2人目できて兄ちゃんの収入じゃ生活できないって大家族の実家に引っ越してきたな
住宅ローンなんて組めないから賢明な判断だね
両親に婆に叔父さんまで一緒に暮らしてる、まあ半年ぐらいで逃げ出すと思うけど
- 160 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:19:51.66 ID:Xaxht+w70.net
- >>150
そだね 金持ちで子供がいない夫婦に子供を買ってもらって
ローンを返済するのがベスト。
- 161 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:20:24.22 ID:YemEqBRJ0.net
- >>157
その通りだと思う
ちょうどその頃子供にお金がかかり出すけど、ローン分を学資に回せばなんの苦労もない
突然、パート探しで駆けずり回ることもない
- 162 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:22:14.36 ID:LstqY/Nd0.net
- ミニマリズムってなんだよwww
- 163 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:22:39.01 ID:ocBlQ1W10.net
- >>159
しれっと非道なこと書くなw
- 164 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:24:24.68 ID:HO1BE0aq0.net
- どうなるんでしょうという質問に記事は答えてるからそれでいいんじゃないの
後、住宅ローン払えん人は家賃も払えんから
持ち家借家関係ないよ
とっととローン組め
- 165 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:24:57.18 ID:6syoFpXP0.net
- >>131
持ち家は、女が結婚相手に最も嫌うデメリット
家を持っていれば、女が飛びつくと思ったら大間違い。
女は、自分が買いたい家を買ってくれる男が好きなのであって、
既に家を持っている男は、その自分の夢を叶えてくれない
さらにローンしか残っていないってのは二重のデメリット
他の女の夢のために、自分が苦労なんてしたくない。
男から見たら、高齢非処女ブスを嫁に貰うようなもの
- 166 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:25:46.15 ID:4OzZ897M0.net
- 田舎の方だとライフスタイル()とか関係なく戸建てを建てるかどうかでずっと見られるからなw
世間体気にして買う奴多い
- 167 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:28:59.45 ID:XJzj6ylq0.net
- でも実際99%以上の人が完済しているのだから、日本はまだまだ安泰だよ
- 168 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:29:49.95 ID:YemEqBRJ0.net
- >>166
わかるw
デカイ実家があるのにみんな新築するよね
あれは試されてるんだねw
- 169 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:30:17.03 ID:iO7JQKxL0.net
- 家族崩壊して
売家看板立ってる
金の切れ目が縁の切れ目
- 170 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:30:38.38 ID:enc7MM6k0.net
- >>165
婚約破棄になって指輪が前の女の使い回しって人が居たわ…
- 171 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:32:30.45 ID:MlyvsP550.net
- 賃貸にしとけ
戸建て・分譲は不良債権でしかない
親死んで遺産相続で裁判までやって良く分かったわ
- 172 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:32:34.29 ID:ONv2h0LM0.net
- そもそも見栄張って家なんて買うからだ。
金ないんなら賃貸で十分。県営市営でもいいだろ。
貧乏は自分のせいだからな。
- 173 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:33:07.84 ID:PtfJKtF50.net
- >>145
長く借りておいて早く返すんだよ
- 174 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:33:09.20 ID:LpV026n40.net
- 家賃の方が払えなくなったら地獄だろ。
- 175 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:33:27.09 ID:iO7JQKxL0.net
- 甲斐性もないのに無理なローンを組むな
- 176 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:33:37.35 ID:HO1BE0aq0.net
- >>173
基本だよね〜
- 177 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:33:42.43 ID:7V1Hr+230.net
- 親が死んで実家を相続した以外で、
独身で家(分譲マンション含む)を持つのは婚期を逃す。
- 178 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:34:32.18 ID:6syoFpXP0.net
- >>170
女は、中古を嫌うからな
夫と妻の会話
《非処女》嫁 「マイホームはやっぱり新築だよね」
夫 「別に中古でもいいよ。ふつうに生活する分には困らないし」
《非処女》嫁 「いやよ。見ず知らずの他人の手垢がついた家の中で暮らすなんて」
夫 「・・・そうだね」
《非処女》嫁 「それに一生住んでいく家が他人のおさがりでもいいだなんてあんたには男としてのプライドが無いの?」
夫 「・・・」
- 179 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:35:17.78 ID:LpV026n40.net
- >>173正解
審査も通り易くなる。
- 180 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:35:34.67 ID:iO7JQKxL0.net
- 車や家買う前提なら貯めろ
- 181 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:35:39.37 ID:JlYFT4Ca0.net
- 夫が地下労働すれば大丈夫
- 182 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:36:06.97 ID:7V1Hr+230.net
- >>159
今の時代、経済的な妥協で実家同居を決める人は、
メリットデメリット計算した上だろうから、けっこう長持ちすると思うよ。
- 183 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:36:23.99 ID:iO7JQKxL0.net
- 返さない奴に金貸してどうすんだ?
- 184 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:36:59.61 ID:iO7JQKxL0.net
- >>181男いじめ非道だな
- 185 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:38:24.51 ID:w/7dFiFH0.net
- >>182
若い世代は意外とそうだからな、結婚する前から家族で仲良かったりとかね
- 186 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:38:43.34 ID:LpV026n40.net
- 金利が安いうちに固定ローン組んどくべき。
- 187 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:39:31.17 ID:HO1BE0aq0.net
- 結婚して賃貸に住んで
溜まったら一括で買うんです!!!!!
買うまでの家賃もったいなくね?
- 188 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:39:41.25 ID:w/7dFiFH0.net
- ひと昔前みたいに、成人したら就職して結婚するくらいが丁度いいんだよ
みんな大卒して上京してとかそんなもん金も子孫も残らんぞ
- 189 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:41:35.60 ID:iO7JQKxL0.net
- 当たり前のことだけど
家なんて買うと生活費捻出出来ないぞ
共稼ぎでガッポリ稼ぐ夫婦世帯じゃなきゃ
- 190 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:42:12.42 ID:w/7dFiFH0.net
- >>189
共稼ぎでがっぽりとかいつの時代だよ公務員とか医者だけだろ今時そんなの
- 191 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:42:55.96 ID:iO7JQKxL0.net
- >>187至難の技だな
- 192 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:43:33.07 ID:iO7JQKxL0.net
- そう言って貯めてる人なんて聞いたことない
- 193 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:44:03.74 ID:BwW+6Bbf0.net
- >>38
だな。11年目に突入したら頭金投入が正しいやりかたなんだよな
- 194 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:44:32.22 ID:DR3mdv6W0.net
- 払えなくなった場合に絶対にしてはいけないこと
他で借金して払う(親を除く)
取るべき選択肢は2つ
支払猶予か支払額減額の交渉
諦めて競売を待つ
- 195 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:44:34.60 ID:YemEqBRJ0.net
- >>189
がっぽりって年収にしていくらくらいのイメージ?
- 196 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:44:37.08 ID:iO7JQKxL0.net
- >>187二重じゃないか
- 197 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:44:40.12 ID:zbo1V9ru0.net
- >>178
嫁の背中に指で「おまいう」って書いてやれ
- 198 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:44:48.45 ID:li5RXAqF0.net
- (´・ω・`)社員のヌードをホームページに掲載しているリコー関連会社が
あるがな
https://goo.gl/C2B5oY (醜い老婆社員ヌード)
https://goo.gl/jpI5zK (美少女社員ヌード)
わしはリコーの弱みを握っとるからこんなものばらまけるがなww
慰謝料だしな
リコーがもみ消しを図る見苦しい不祥事
https://goo.gl/fz1pHu
- 199 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:45:13.53 ID:iO7JQKxL0.net
- ほんと日本はやり難くてコスパ悪い仕組み
- 200 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:45:24.64 ID:x/4pLPiw0.net
- >>173
例え全額現金であっても住宅ローン控除が受けれる人は
35年にしておいて10年経過するか金利が1%超えたとこで
全額返済がお得だよね
- 201 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:45:52.55 ID:JlYFT4Ca0.net
- >>184
妻も地下労働行きだ
- 202 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:45:58.24 ID:HO1BE0aq0.net
- 家賃払ってると思えば
住宅ローンは辛くないよ
- 203 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:47:05.12 ID:iO7JQKxL0.net
- >>198どうせなんじゃコリャアなんだろうな
画像事故
- 204 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:47:39.43 ID:w/7dFiFH0.net
- >>199
日本つーか都会に出て大卒して家を買って子育てっていうロールモデルがな
こんなもん何世代も続かないよね
- 205 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:48:06.79 ID:axYbutbe0.net
- >>201
ザワザワ…。
あれ、地下帝国そんなに必要なのかw
- 206 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:48:29.69 ID:OSLfOqWW0.net
- 公務員かまともな企業勤めてれば住宅ローンなんか怖くも何ともねえだろ。
団信で死ねば嫁かガキに土地家屋残せるし家賃払うよりマシ
借家マンは先が見えないからローンも組めない、家賃払ってその日暮らし
- 207 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:49:06.10 ID:iO7JQKxL0.net
- >>195
最低でも1000万ぐらいじゃないの
- 208 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:49:35.12 ID:hKWgf4/n0.net
- >>30
資産家でも無い限り、持ち家が無いと老後に詰む。
働けるうち手を打つのは寧ろ当然。
払いきれるか否かは賭けだが、融資がおりる時点である程度の可能性はあるということ。
- 209 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:49:37.65 ID:LZH/aq3I0.net
- >>123
>>132
うちは郵便局が徒歩15秒、徒歩3分圏内に病院8軒(歯科4、内科2、外科1、小児科1)、コンビニ2軒、スーパー2軒、銀行2軒って感じだな。
これだけ商業地に近いのに、第一種低層住居専用地域で陽当たり風通しは抜群という奇跡の立地。
- 210 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:49:59.83 ID:YemEqBRJ0.net
- >>207
じゃ、うちはもうちょいでがっぽり世帯
- 211 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:50:09.50 ID:iO7JQKxL0.net
- どうしても感覚がズレてて
稼ぐ人は幾らでも稼ぐし
- 212 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:50:18.00 ID:ZL8lmUaL0.net
- 君たちって本当にタワマンとか分譲マンションとか一戸建てとかスマートフォンとか高級車とか高級腕時計とか嫌いだよね
- 213 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:50:42.23 ID:iO7JQKxL0.net
- >>210そんな人も居るだろうね
- 214 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:51:06.72 ID:iO7JQKxL0.net
- 共稼ぎで2000万か…
- 215 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:51:11.25 ID:w/7dFiFH0.net
- >>212
嫌いではないよ、他人に家賃払うのが嫌なだけ
- 216 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:51:46.97 ID:iO7JQKxL0.net
- もうちょいガッポリって…
幹部か…
- 217 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:51:50.55 ID:siN6Uwvn0.net
- カイジ的な考えだと↓
- 218 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:51:59.21 ID:OSLfOqWW0.net
- また惨めな借家マンが仲間増やそうと頑張ってんのか
- 219 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:52:04.58 ID:2SBRqUaBO.net
- 住宅『『ローン』』だろ?
とっくに誰かが一括払いしてくれてんだよ
お前が払う気がない又は払えん癖に買っただけ
今更心配とか不安とかアホかw
踏み倒す気満々やな
酒代金のみならずついには服までツケとか
もうねw
- 220 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:52:17.00 ID:XJzj6ylq0.net
- >>187
そう言っている人は家賃ゼロのパラサイトニートだろ
小学生が家賃を払う感覚なのだからそらもったいないと感じる
- 221 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:52:24.77 ID:CW8lmvt20.net
- 738 名無しさん@1周年 sage 2017/03/13(月) 08:16:13.02 ID:U+H18Irq0
どうなるって…残債次第では売却しても借金が残り、賃貸に引っ越し賃貸家賃払いと住宅ローン返済のダブル支払いになると認識してる
年収250万で一戸建て諸費用込約3500、内ローン35年1800万組めたよ〜
月5万弱の支払いだから賃貸より楽
利子補給とローン控除を考えて、4年後に400万10年後に1000万繰り上げ返済予定
- 222 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:52:32.24 ID:iO7JQKxL0.net
- チェーン店ある会社か
- 223 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:53:20.26 ID:/8bdM1Cd0.net
- >>178
今時そんな女結婚できるわけねーだろ
- 224 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:54:02.43 ID:iO7JQKxL0.net
- 政治家とか何兆円扱うから感覚おかしくなるだろうし
市長なんて何兆円扱うから感覚おかしくなるだろうし
- 225 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:54:12.71 ID:XJzj6ylq0.net
- >>212
スマホは大好きだろ
- 226 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:54:13.49 ID:LXGceIQX0.net
- 徒歩3分って240mしかないんだぞ。
二方向に隣り合ってあるとしても120mしかないあいだに14件のお店って物理的にありえないだろw
- 227 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:55:06.48 ID:iO7JQKxL0.net
- 世界相手の発明家なんて完全に感覚おかしいし
- 228 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:55:09.87 ID:ThEa0vTP0.net
- 外国だと払えない時点で家を出れば借金にならないって聞いたことある。銀行がその家の価値を決めているから家の金額を決めた銀行の責任になるらしい。考えたら担保として価値があるから貸した銀行が責任取るの当たり前だよな。
- 229 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:55:19.22 ID:HO1BE0aq0.net
- >>220
だよねぇ
- 230 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:55:41.21 ID:YemEqBRJ0.net
- >>216
一人が戦線離脱してもいいように450は死守してる
- 231 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:56:41.02 ID:iO7JQKxL0.net
- >>208そうだろうね
- 232 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:56:45.66 ID:Ir9VKQeg0.net
- >>221
甘いな、10年〜20年目で壁とフローリング、畳、給湯器の補修費で貯蓄飛ぶぞ
- 233 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:57:02.52 ID:xm7P7CQF0.net
- >>34
いつでも好きなところに住むことのできる、それなりの賃貸の家賃を払っていける男をゲットする、が正解
- 234 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:57:44.50 ID:BK6d89b50.net
- ヒューザーのマンション買った人はどうなったのかな?
- 235 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:58:59.78 ID:x/4pLPiw0.net
- >>232
その人10年目にローン終わってる計算だぞ
- 236 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 16:59:34.41 ID:ZL8lmUaL0.net
- 「家を買えるほどの貯金をしながら家賃も払っていくんだ」って言われても答えに困るわ
だってそれって家2軒買うようなものじゃん
- 237 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:00:16.61 ID:x/4pLPiw0.net
- >>221
最近組んだのならローン金利1%以下じゃね?
4年後の400万の繰り上げ返済は損だと思う
- 238 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:00:45.99 ID:enc7MM6k0.net
- >>232
湯沸かし器はいきなり死ぬからな。
賃貸だと電話一本無料で変えてもらえるけど、
持ち家だと大変だろな。
- 239 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:00:48.30 ID:hKWgf4/n0.net
- >>33
失業して支払いが困難になったら男には死んで貰えばその後は安泰。
母子家庭支援策や寡婦年金もある。
家を買うくらいの男なら生命保険に入るのも一押しでOKする。
問題は、失業した男が死なずに再就職を選択するおそれがある事。
特に40後半の元事務職の場合は職自体が見つからない。有っても非正規で数年後にはまた職探し。勿論、その時は更に職にありつくのは困難に。
仮に正社員でも収入は大幅ダウン。
ジリジリと貯金を取り崩すだけとなる。
持ち家を手に入れたら、その時には死ぬべきなのだと男を教育すること、死に方を考えさせること、最後の一押しを用意しておくことが女の仕事。
- 240 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:00:51.58 ID:iO7JQKxL0.net
- >>219ゾゾか
ほんまツケなんて昔みたいだね
酒毎日飲まれたら堪ったもんじゃないよね
タバコ毎日吸われたり
浪費家地獄
- 241 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:01:21.11 ID:YemEqBRJ0.net
- >>236
住宅手当が手厚いとか社宅があるならいいかも
それ以外なら2軒分ね
- 242 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:01:36.91 ID:ocBlQ1W10.net
- >>237
年収が少なすぎて控除フルで受けれないのではないか?
- 243 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:02:11.37 ID:iO7JQKxL0.net
- >>228買う意味ないし
金がパー
- 244 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:03:15.92 ID:iO7JQKxL0.net
- >>232そんなもんじゃ済まないけどね
- 245 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:03:46.70 ID:YemEqBRJ0.net
- >>238
ガス湯沸かし器とか灯油ボイラーはさほど高くないよ
せいぜい数十万
ガス屋さんが月々のガス代に上乗せして支払わせてくれる場合もある
- 246 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:04:18.55 ID:axYbutbe0.net
- 中古の格安長屋からヤドカリみたいに
良い家にレベルアップ出来りゃ良いけど
転勤があるからなあ。
- 247 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:04:20.69 ID:mOZy3wQ50.net
- 富裕層なら兎も角、一般人で賃貸は普通に貧乏。
買えない人。
- 248 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:05:46.19 ID:iO7JQKxL0.net
- >>241それって所謂単身赴任?
- 249 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:06:27.99 ID:x/4pLPiw0.net
- >>242
年収250万でも所得税と住民税で年間15万以下ってことはない気もする
扶養控除の状態がわからないけど…
- 250 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:06:32.27 ID:ZL8lmUaL0.net
- 「ろ、六本木ヒルズだって賃貸なんだぞ!本当の金持ちは賃貸に住んでいるんだ!」
みたいなレスを見た時のあのゲンナリ感
- 251 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:07:31.13 ID:OSLfOqWW0.net
- >>250
借家マンは直ぐに教祖掘られモンがーーだからや
- 252 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:08:03.77 ID:AeQ89+jT0.net
- 古い一戸建てなら100万ぐらいで買えるのいくらでもあるぞ
- 253 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:08:18.81 ID:taG+xqSn0.net
- DINKSだから、のんびり賃貸かなぁ
結果論だけど、仕事の関係で引っ越す必要があったから賃貸で良かった
- 254 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:08:27.71 ID:6syoFpXP0.net
- >>245
ガス給湯機(風呂の追い焚き機能付き)は、ガス屋に頼むと定価50万+取り付け料10万
ネット量販店に頼むと、取り付け料込で12-3万
ガス屋、頭おかしいw
- 255 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:08:47.43 ID:4W87j+wr0.net
- 現金で買えないものは買わない。35年ローンで家マンション買うのは
知恵おくれ以下。離婚とか病気とか失業、両親介護、子のニート化、
突然おじさんおばさんが同居、家族が人殺しになる、殺されることも
想定しないと。あと配管の劣化で維持費、台風地震雨あられミサイル
で家崩壊。タワマンが突然ゴジラに倒されるなど
それ考えたら、おそろし過ぎて35年ローンで買うなんてことは
できない
- 256 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:09:38.88 ID:axYbutbe0.net
- >>252
大阪かw
- 257 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:09:41.15 ID:iO7JQKxL0.net
- >>247富裕層にもよるよね
戸建あってもローンの人多いし
- 258 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:09:55.81 ID:7jc5ufhf0.net
- 銀行の借り入れは担保を差し出しても返済し切れなければ借金は残るよね
- 259 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:10:29.82 ID:iO7JQKxL0.net
- 不動産なら家をポンと買えるだろうけど
- 260 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:11:37.43 ID:iO7JQKxL0.net
- >>250高額家賃を捨ててるんでしょう
- 261 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:11:53.75 ID:6syoFpXP0.net
- >>255
35年待っても、ゴジラは来ないと思うぞ
- 262 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:12:03.75 ID:iO7JQKxL0.net
- 富裕層って信じられない使い方
- 263 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:13:23.86 ID:iO7JQKxL0.net
- >>252床下から剥がして材木から交換
- 264 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:13:24.68 ID:7V1Hr+230.net
- お金に余裕があるなら、戸建ての賃貸がいいな。
メンテナンスは大家任せだし、
近所に嫌な人が来たら引っ越ししやすいし。
今は親からの相続で古い家に住んでるけど、
瓦ボロボロ外壁も汚れてて、修繕したいけどお金がない。
シロアリが発生しやすい地域だから、お金ないけど
定期的にシロアリ防虫しないといけない…。
雨漏りしてないだけましと思って住んでる。
- 265 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:13:36.40 ID:4W87j+wr0.net
- >>261
それはわからないわよ。突然変異で大量のノラ猫がバルタン星人化
するかもしれない
- 266 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:14:38.55 ID:ocBlQ1W10.net
- >>255
あんたは間違いなく買わない方がいい
買ってしまったら心配で夜も寝れないだろうw
- 267 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:15:06.52 ID:7V1Hr+230.net
- >>252
そういうのは、売る時に更地にする手間をはぶくために安くしてるから、
家はたぶんかなり状態が悪いと思うよ。
- 268 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:15:55.02 ID:iO7JQKxL0.net
- >>264新しい家を見るとウラヤマだな
- 269 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:15:56.02 ID:mOZy3wQ50.net
- 絶対的に貧乏な奴は賃貸しか選択肢が無いだろ。
最低でも35才夫婦で2000万は預金がほしいところだ。
- 270 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:16:04.26 ID:x/4pLPiw0.net
- >>265
逆にローンで買った家の土地から徳川埋蔵金がでる可能性もあるぜ
ゴジラに家を壊されるのよりは若干確率が高いかもしれない
- 271 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:16:05.04 ID:ocBlQ1W10.net
- >>249
控除フルで受けれるとしたら400万の繰上げ返済は不要ですね
- 272 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:16:22.89 ID:6syoFpXP0.net
- 貧乏人は一生賃貸でも、マンション買っても、一軒家を買っても地獄
- 273 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:16:24.79 ID:iO7JQKxL0.net
- 家はメンテがかかるからなぁ…
- 274 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:16:30.40 ID:5D8mONdJ0.net
- >>9
負けたら勝ち
- 275 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:16:36.54 ID:Jw4TTAVc0.net
- バカ教師やマスゴミに刷り込まれてるのだろう(家をかわなければという)
- 276 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:17:38.35 ID:d2xWDw0K0.net
- 地震は35年以内にはあると思う。
不動産を持つと色々なリスクが伴う。
無理して持ち家の時代じゃない。
ぜひ賃貸に住みましょう。
と、おじいちゃんが都内で大家してる俺が言ってみる。
- 277 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:17:50.66 ID:cjjYLkvr0.net
- 賃貸「修繕してくれねー。勝手にさわれもしねえし・・」
持家「DIYで安くあげるの楽しー」
- 278 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:18:35.38 ID:iO7JQKxL0.net
- >>265大自然に散ればなんてないだろ
- 279 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:18:36.91 ID:4W87j+wr0.net
- >>270
買った不動産の敷地内に、大量のJKのパンティーが埋もれてる確率と
同じくらいかしらね
- 280 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:19:17.05 ID:iO7JQKxL0.net
- 集会場の人々見るのと同じ
- 281 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:19:24.06 ID:mOZy3wQ50.net
- >>273
夫婦が稼いでれば気にならんよ。
本質はそこで、何をするにも買うにも夫婦が稼ぐという意思が大事。
- 282 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:19:46.34 ID:iO7JQKxL0.net
- 遠くに散らばる
- 283 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:20:07.69 ID:wNm8lzh00.net
- 田舎だから2000万もあれが買えるよ家なんて
- 284 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:20:30.82 ID:4W87j+wr0.net
- 貧乏人は(激安の)公営住宅に住んで、わずかに浮いたお金で南の国を
ぷらぷらして楽しむのが吉。貧乏人がローンで家マンション持ったら、
死ぬまでローンの奴隷
- 285 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:21:04.67 ID:Z+H5ZmVj0.net
- 友人が3000万の家を買って払い終わるころには5000万以上って言ってたの聞いて
この不景気に怖いなぁと思った。
うちは郊外に土地だけ買って定年したら賃貸によく使われてるようなミニハウスでも
建てて住もうと言ってる。
- 286 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:21:33.22 ID:C8UVhfuRO.net
- 家の35年ローン組んでる人達って尊敬するよ
だって平均寿命の半分近くを返済の為に奮闘努力する訳だからな
おいらみたいな渡世人には土台無理な話
なぁ!そうだろ、さくら
また旅に出るよ
- 287 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:21:39.48 ID:iO7JQKxL0.net
- >>269そうだろうね
独身時代に実家に住ませて貯蓄させてた方がいいぞ
- 288 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:21:59.39 ID:7V1Hr+230.net
- >>268
羨ましい。
しかし、独身の兄が相続した実家が割と広いから、
もし何かあった時に兄がまだ独身だったら実家に転がり込む予定。
実家も古いけど分譲住宅地とかと比較すると広いから気分が紛れる。
- 289 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:22:09.16 ID:iO7JQKxL0.net
- そんなに貯めた人なんて聞いたことないけど
- 290 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:22:13.39 ID:NU2PD15g0.net
- 新興住宅地でオサレな家に住んで新しい車乗ってて子育てしてる人達ってすごい高給取りなんだな。
- 291 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:22:27.75 ID:ZL8lmUaL0.net
- 100万で売ってるような物件って、0円でもいらないような物件しかないよ
- 292 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:22:54.60 ID:XJzj6ylq0.net
- >>258
担保は物で保証するだけで、債務自体とは何ら関係が無いぞ
- 293 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:23:04.60 ID:iO7JQKxL0.net
- >>270アホらしい
冗談はヨシコちゃん
- 294 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:23:27.16 ID:GAlae8dE0.net
- 現在大人気のタワマンが、経年劣化で下落率高いだろうという予想記事が出ていて、
かなり信憑性あったのだが、この板にはスレ立ってないようだね。
ビジネス板には立ってたのかな。すごく怖い話だったよ。マジで。
- 295 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:23:30.76 ID:iO7JQKxL0.net
- 出ても骸骨ぐらいだろ
- 296 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:23:39.88 ID:1WSt66sV0.net
- >>286
同じような家ばかりの新興住宅地の横を通ると色々と大変だろうなと
考えちゃうね
- 297 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:24:05.25 ID:GzEUQBQS0.net
- 土地代だけなら700万もあれば良いのが買える
狭くてボロいのを避ければ収納スペースは広くて断捨離なんてみじめなことをせずにすむ。
庭を眺めて心を安らげるもよし、畑仕事するも良し、なんでもありや
- 298 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:24:17.27 ID:mOZy3wQ50.net
- >>286
普通に35年かからないよ。
平均18年くらいのはず。
大抵買う時期が年収が上がり出す時期だから繰上げがほとんど。
- 299 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:24:55.73 ID:4W87j+wr0.net
- あたし(44♂)は実家寄生+公営住宅(2DK月4000円)。
浮いたお金で、海外旅行とか趣味の中古PCいじり、たまに書道と
フランス語のおべんきょう。
無理のない人生設計。ローンがないだけで、人生ものすごく身軽
になる
- 300 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:24:55.89 ID:x/4pLPiw0.net
- >>286
35年ローンを35年かけて払う人は少ないと思うぞ
- 301 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:25:01.25 ID:Xncf8vUa0.net
- 賃貸は同スペックの部屋に住もうと思うと、持ち家よりはるかに高額の支払いを強いられるからな。
例えばローン・管理費・修繕積立合わせて10万で済むマンションの部屋が賃貸だと17万取られたりする。
ローンを返せなくなるような人生のハプニングが起こったときは、賃貸でももっと安くて低スペックの所に引っ越しを余儀なくされるしな。
賃貸だと安心でお得というのは幻想。
- 302 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:25:18.78 ID:2NLjji+yO.net
- インフレを加速させよう
借金が有利になり貯蓄が不利になります。消費や投資が盛んになり経済が良くなります。
トランプ大統領がいうような国内労働者保護政策推進がなされればなお良いでしょう。
外国製品が割高になり物価は上昇しますが、賃金や雇用については改善されるでしょう。
- 303 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:25:33.22 ID:2SBRqUaBO.net
- こんなもんより
なんでもかんでも無料で無料で〜はいいの?
ゲームなんかお前ら喜んでるけどさ。
(俺みたいに善意の塊みたいな人もいる
駐車場こさえたいくらいの土地に無料でタイヤ預かりやってるがね)
俺みたいな奴が珍しいんだから
普通の経営者なら無料にしたぶんお前らの給与どんどん下がるよ
使われなんだから当たり前さね
- 304 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:26:24.14 ID:4W87j+wr0.net
- >>296
自治会役員で気が狂い、旦那と別居、どっか別の土地に賃貸してる
母子なら知ってる
- 305 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:26:37.71 ID:iO7JQKxL0.net
- >>265DASH村は山羊と犬が発生する
- 306 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:26:46.76 .net
- >>290
いやほんとそう思うよ
同級生とか、新築建てて庭にはアルファードとタント
デカイテレビとかもあるし、すげぇ高給取りなんだなぁと思ってるんだが
そいつは工場務めで手取りは30万くらい
嫁もパートみたいだけど、よっぽど節約してるのか?と思う
俺なんて年収750位だけど、ぼろいアパート暮らし
車も20年経つが、金なくて買えない
嫁も生活はキツイと結構愚痴るし
みんななんでそんなに豪華が暮らしできるか不思議だよ
- 307 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:27:18.61 ID:KaAo2Ras0.net
- 売るしか無い
- 308 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:27:28.12 ID:iO7JQKxL0.net
- >>281若いうちはね
- 309 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:28:04.71 ID:iO7JQKxL0.net
- いい仕事にありつけるかもが問題になるし
- 310 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:28:28.13 ID:cn2ZTXlb0.net
- >>299
いちいち突っ込むの面倒くさい
- 311 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:29:24.46 ID:iO7JQKxL0.net
- >>291言えてる
人が見向きもしない
- 312 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:30:08.94 ID:wNm8lzh00.net
- >>306
子供は何人?
- 313 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:30:09.33 ID:4W87j+wr0.net
- >>305
山羊は解体したら食えるから良いわよね。魚市場のそばの賃貸なら
したいと思ったことがあるわ。シャケ1匹200円とか
- 314 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:30:41.48 ID:ZL8lmUaL0.net
- 自称エリート揃いの2ちゃんねるのはずが、いつのまにやら貧困層の恨み節ばかりが目立つようになってはや6年
- 315 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:31:21.43 ID:kJJsOBQb0.net
- 500万円以下の中古を買って、 固定資産税をなるべく抑えて、 DIYリノベーションが賢いよ(´・ω・`)つ
- 316 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:31:37.47 ID:OSLfOqWW0.net
- 借家マンの言い訳だらけだな
- 317 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:32:03.51 ID:NU2PD15g0.net
- >>306
俺も年収700万で嫁パートしてる。俺は地元だから家は実家敷地内にキン肉マンハウスみたいなのを建てた。子供3人いるから金かかる。たぶん共働きで俺の倍以上年収あるんだな。悲しくなるわ。
- 318 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:32:59.10 ID:4W87j+wr0.net
- >>310
突っこむところなんてないわよ。あたしの自然体のライフスタイルだし。
40でローン0は気楽だわよ。見栄はってローンで買うからバチ当たるのよ
- 319 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:33:06.50 ID:cn2ZTXlb0.net
- >>258
残るけど無担保債権になるよ
でローンを払えなかった人が
残債払いきれるかというと難しいし
その頃には債権は二束三文で
債権回収会社に譲渡されてる
で債権回収は認可事業なので
ヤクザとかが入り込むのは難しい
- 320 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:34:00.52 ID:GAlae8dE0.net
- >>301 これから空き家率はもっと昂進していくので、
それら家賃相場も、また違ってくると予想されてるね。
そんな予測は間違いだという自信があるのなら、
現在安く売りに出されてる「賃貸収益物件」を一棟ごとでも買ってみればいいよ。
大儲けできるどころか、恐らくその殆どは大損するであろう。
現在の安値でも、将来的にはその回収すらままならない家賃相場になりそうなんだから。
- 321 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:34:16.91 ID:Pz+yBtbj0.net
- >>205
娘はレズビアン風俗で働き
- 322 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:35:40.58 ID:7V1Hr+230.net
- やたら安く売りに出ている古い中古住宅は、
家を解体して更地にするのに100〜200万くらいかかるから、
購入者がお好きなようにってことで土地代のみの設定が多い。
- 323 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:35:56.42 ID:4W87j+wr0.net
- 日本が老人スラム+空き家+インフラ劣化で悲鳴の状態なのに、
そんな土地に35年ローンでマイホーム? 持つとかどんだけ
お花畑なのかと思う。都心の一等地(勝ち組)は知らないけど、地方は
死ぬだけ
- 324 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:36:30.81 ID:FbIc6QSd0.net
- >>33
男にとって、結婚のメリットなんて、全然無いよなwww
- 325 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:37:22.61 ID:yUi8RR6l0.net
- 戸建て2つ貸してるけど。
大手企業なら社宅として借りて会社が払う場合もあるし。
自分で法人もってりゃ、家族で住んで経費で落とす場合もあるし。
住む場所や仕事にもよるからどっちがいいかはケースバイケースだけど。
補助も無く個人の収入だけで家賃を払うのは安アパートか古いマンションが限界だわな。
それでも家族持ちなら月7万〜10万。
ローンが組めれば買った方がよい場合もある。
ただし、マンションは管理費修繕費が
ジワジワボディーブローのように効いてくる場合もあるから注意。
- 326 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:37:43.84 ID:fDP1iGQE0.net
- 住宅差し押さえでチャラじゃねーとおかしいよなあ
買った瞬間3割下がるって言うのがそれ以上メーカーの儲けだからか
- 327 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:39:04.32 .net
- >>312
二人
- 328 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:39:23.21 ID:fDP1iGQE0.net
- 今日日実家とかの遺産や資産や金銭的支援も無く
自分で1から全部建てる奴って偉いと思うわ煽り抜きで
- 329 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:39:39.78 ID:GAlae8dE0.net
- >>323 湾岸などのタワマンは一等地ではない。しかも土地権利はほんの僅か。
だというのに、なぜか6千万円かそれ以上。
高所作業になるので、定期的な壁メンテでも高コスト。
だからこれからは、タワマン価値は急落しておかしくないんだってさ。
だって不動産業界の人が、自分では住居用としてタワマン物件を買わないんだものね。
- 330 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:40:48.74 ID:4W87j+wr0.net
- 一人用のミニチュアハウス(固定資産いらないキャンピングカー)
暮らしならしてみたい。200万程度の予算で。自治会とか入らなくて
いいし
- 331 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:41:16.72 ID:DeqEDFaL0.net
- 不動産競売を選択するかどうかの問題だ!
- 332 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:42:10.41 ID:GAlae8dE0.net
- >>326 そうそう。米国によくある「方式」にして欲しいものである。
あの日本で顕著な重責を負う社会制度的慣習は、
民法について、翻訳して輸入してたという明治期などに、
間違って翻訳された事例が、未だに生き残ってるからだなんていう説もあるようだね。
- 333 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:42:27.09 ID:ykgDEUcP0.net
- 資産ゼロだと年取ってポンコツになった時にロクな老人ホームに入れないよ。
入居料二千万くらい用意できないと地獄行き。
- 334 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:42:27.15 ID:4W87j+wr0.net
- 大量の団塊世代が、どいつもこいつも家持ってるのよね
- 335 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:44:02.05 ID:bsP8D3F20.net
- >>306
750でもそんなに苦しいの?
嫁さん家計回すのヘタそう。浮気とかしてんじゃないの?w
- 336 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:44:32.14 ID:2nyz8WmJ0.net
- >>333
別に老後なんてどうでもいいわ
野垂死にでも構わない
それより今が重要だわ
- 337 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:45:18.77 ID:KaAo2Ras0.net
- 家売って離婚、既定路線
- 338 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:48:35.82 ID:GAlae8dE0.net
- 完全バリアフリーで、高齢者向けを狙った賃貸マンション物件。
残りの寿命考えると、買わせるよりも賃貸の方が有利。
それでニーズあるから、大儲けかと思ったら、そういう高齢賃貸物件で空室が多かったりする。
介護員も付けて手厚いサービスとしてるようなのだが、その「間接費」が高くて
家賃と同じくらいかそれ以上。
そういったボッタクリ体質が嫌われて、空室が出てる模様。
なんでも欲張り過ぎると、上手くいかないという事なんだろうね。
- 339 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:50:23.05 ID:3mTs3ah10.net
- 腎臓売ればいいのか
- 340 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:57:54.87 ID:eqUVUIot0.net
- 老体の病気の腎臓なんてどうすんのよ
- 341 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:58:12.30 ID:IZXUatsc0.net
- >>327
うちの弟がまさにその同級生状態
月の手取り30万弱嫁のパートが7万ちょっと
でも親が2000万貸して家建てた
月3万返してるってw
子供に支出がある月は返さないってw
- 342 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:58:30.30 ID:eqUVUIot0.net
- このバカチンが
- 343 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 17:59:56.24 ID:XJzj6ylq0.net
- >>328
10万って独身の家賃じゃないですかー
ワンルームで川の字とは昭和な仲むつまじい親子ですね
2LDKから4LDKで15万±は計算しないと
- 344 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 18:05:12.21 ID:zbo1V9ru0.net
- >>286
もう!お兄ちゃんってほんとにバカなんだから!
- 345 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 18:05:50.44 ID:p5bWUKsH0.net
- 子供が私立高校に通っているのですが
学費6万寮費9万の月15万かかります。
大学は国立に行ってほすぃい
- 346 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 18:10:19.74 ID:YM+q1jCy0.net
- ローンすら組ませてもらえない低属性がひがんでるだけでしょ
住んでる以上家賃はかかるわけで、賃貸って他人のローン+アルファの事実に目を背けてるだけ
- 347 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 18:15:15.36 ID:pDPHlSfbO.net
- 信用を個々人が持てばそれだけ国の経済規模大きくなる
今は貧富の差を広げ信用を無くしてる
国としてどちらが正しいかは明白
- 348 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 18:15:15.58 ID:jku5xSgY0.net
- 生命保険
- 349 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 18:21:04.28 ID:IAje8EGq0.net
- 大家さんが家を建てないように脅してるぞww
お前ら餌なんだから餌やっとけwwww
- 350 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 18:21:18.48 ID:hKWgf4/n0.net
- >>270
まあ、マンション買うのは愚策だと思うけどね。
- 351 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 18:22:38.50 ID:LZH/aq3I0.net
- >>226
徒歩3分って結構広いエリアだよ。
1軒平均125m2とすると、半径200mのエリアに1000軒が存在する。
一階が飲食で二階が病院とかってとこもあるしね。
- 352 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 18:25:42.44 ID:LRpEjHSD0.net
- >>346
需給関係によって価格は決まる。家賃も当然それに含まれる。
それを切実に感じてるのは、実は賃貸収益物件をもってるオーナー側であったりもする。
>賃貸って他人のローン+アルファの事実
これが、そのままでは成立しなくなりそうなんだよ。
現在でもその兆候は大いにあって、そういったマイナスの賃貸収益物件は多数売り出されてるね。
賃貸居住者募集と一棟ごと売り出しが同時にされてるっていう点が要注意ね。
- 353 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 18:28:39.07 ID:NKIvwfIZ0.net
- >>1
これ、小学生に説明してんの?
- 354 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 18:29:05.52 ID:Yrcczyai0.net
- >>47
2億キャッシュで出せるやつがこんなに馬鹿なわけが無いw
- 355 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 18:29:57.03 ID:f+d1i2Lr0.net
- このスレ、参考になります
ヌー速にしては珍しいw
- 356 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 18:32:06.21 ID:lIvmLEXp0.net
- >>38
くわしく
近いうちに物件買おうか悩んでるから参考にしたい
- 357 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 18:32:11.76 ID:qF+seaHU0.net
- 1馬力で10年で払いきれなきゃ買っちゃだめだと思う
俺団信入れなかったから、35年を6年で返した。それでも3000万貯金したぞ
- 358 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 18:33:30.41 ID:mOZy3wQ50.net
- >>356
たぶん減税1%より低金利だと逆さや、という意味だろ。
- 359 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 18:37:05.43 ID:uVTiLmoC0.net
- 新築4500万円(土地1500万、家3000万)
で、2000万のローン(20年)組みたいと思ってますが
例えば10年後売却したらいくらぐらいで売れる?
ざっくりでいいのでよろしこ
- 360 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 18:38:36.14 ID:LZH/aq3I0.net
- >>356
金利が1%以下、住宅ローン控除がローン残高の1%だから、諸経費を入れても実質金利ゼロかマイナス。
頭金は入れずに35年ローンにして控除が効く10年間は出来るだけローン残高を大きくして最大限控除を受けて、頭金に入れられるような自由になる現金は別で運用しておいて、10年後に一括返済ってのが一番儲かる。
- 361 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 18:42:14.45 ID:lIvmLEXp0.net
- >>360
分かりやすい
ありがとう!
- 362 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 18:42:16.42 ID:OhU2aq5k0.net
- 親と共同購入で支払は終わった
- 363 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 18:44:20.16 ID:cxXSad5E0.net
- すまい給付金貰った人いる?
- 364 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 18:44:39.23 ID:OhU2aq5k0.net
- >>18
インフレ中ならそうでもない
- 365 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 18:49:14.39 ID:gVS80wRj0.net
- >>62
銀行からそう言ってくるよ。
お抱えの不動産屋がやってくれる。
後は残債が残るがこれだってやりようはいくらでもある。
貸した方はどうなっても損しないようになってる。
- 366 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 18:49:56.86 ID:OhU2aq5k0.net
- >>232
フローリング壁変えるとかどんな荒い生活してるんだ
- 367 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 18:51:11.01 ID:/hhKSeyl0.net
- >>361
真に受けて100パーセントローンとか、まさかしないよね。
- 368 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 18:51:28.76 ID:OhU2aq5k0.net
- >>265
野良猫がそうなったら他のことも諦めてるわ
- 369 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 18:52:39.17 ID:OhU2aq5k0.net
- >>286
それ言ったら借家住まいなんて何も残らんぞ
- 370 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 18:53:06.20 ID:/hhKSeyl0.net
- >>366
フローリングは微妙。煙草すわないなら壁紙はまだ持ちそう。
しかし給湯暖房のボイラー(灯油)は15年持たないな。更新に60万かかるのが重たい。
- 371 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 18:53:53.38 ID:OhU2aq5k0.net
- >>306
1馬力じゃそんなもんでしょ 普通は世帯年収で対抗するから
- 372 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 18:55:16.71 ID:TizSCebD0.net
- 実際に住宅ローン払えなくなる世帯なんて、そんなに無いんだろ?
- 373 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 18:59:38.17 ID:yyW7VPk10.net
- >>372
ないよ
- 374 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:00:26.30 ID:h8v/2nD40.net
- 都内近郊だと6万の家賃でワンルーム住むより、6万のローンで一戸建て買うほうがいいだろ
俺は東京駅までJRで30分ちょっとの駅利用の中古戸建で一人暮らし ローンは3.5万
ワンルーム住むよりコスパがいい
- 375 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:01:09.15 ID:E72YlJ640.net
- 2013年10月8日の読売は永久保存版だぞw
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1381235548/
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1381214144/l50
新聞界のドンであるナベツネが書いてるんで有名な社説で
「放射能は、時間を経ると減り、1000年で99・95%が消滅する。」
なんて書いちゃってるからなwww
新聞の社説は一番重要だからちゃんと読めとか言われたことあるよな?w
その世界最大の発行部数が自慢な新聞の社説でこれだからな実態はw
読売を読んでる奴=バカwwww
- 376 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:02:43.20 ID:eyY2FA9i0.net
- ボンビーが無理して家買うから
- 377 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:04:06.34 ID:eyY2FA9i0.net
- 駅近に、キャッシュでマンション買って大家になる
- 378 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:04:52.35 ID:Ffjejkbv0.net
- 俺も一度もローンを組んだ事が無い
つうか金利を支払う金が無い
そんなお金の余裕なんか無い
10年ローンを組むぐらいなら
10年我慢してから現金で買う
ローンなんて金利が苦にならない金持ちの為のもんだろ
- 379 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:05:11.53 ID:eyY2FA9i0.net
- 腎臓売れ
- 380 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:06:21.37 ID:4tIijj1O0.net
- ほんとクラウドソーシングとかで安い記事発注するのやめろよ。
文字数稼ぎだか知らんけど、読みにくいったらありゃしない。
なんだよパートが正社員目指すって。
住宅ローンの話に出す話題じゃないだろ?
少し考えれば分かるはずだぞ。
- 381 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:06:27.91 ID:eyY2FA9i0.net
- \(^o^)/
- 382 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:07:48.33 ID:eyY2FA9i0.net
- 人生オワタ\(^o^)/
- 383 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:07:56.91 ID:LRpEjHSD0.net
- >>374 それ途中をハショってないですか?
その住居からの最寄駅までが、25分とか。
また築40年の中古だとか。
- 384 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:07:57.62 ID:YM+q1jCy0.net
- >>378
その10年我慢ってなんなの?
キャッシュ貯めるまでの10年間は家賃かからない生活でもするの?
- 385 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:08:56.24 ID:l5qDzmtY0.net
- ローンなかったら仕事辞めて奥多摩辺りに古民家買って移住したい、ローンなかったら本当に仕事辞めてたかもしれない、ローンあってよかった(混乱)
- 386 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:09:33.64 ID:j4eGj3rH0.net
- >>375
何が馬鹿なのか判らん。お前半減期の意味判っているのか?
一応第1種放射線取扱主任者のライセンスを持っているが・・・
- 387 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:09:52.95 ID:eyY2FA9i0.net
- ローン払い終わってみると残ったのは古ぼけたリフォームあちこちしなきゃならんぼろ屋と税金と管理費
- 388 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:11:37.27 ID:eyY2FA9i0.net
- ローン払い終わってみると
リフォームする金も無いのにあちこち痛んで親も死んで兄弟誰も住まなくなったぼろ屋
- 389 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:12:23.68 ID:f0pGP1Sn0.net
- おまいら後に持ち家を残す家族いるのか
- 390 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:12:39.79 ID:Bc5N0qWM0.net
- 住宅ローンは怖すぎる
そんな大きな買い物をして人生を縛られるなんて
- 391 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:12:40.64 ID:zNtPeGTj0.net
- 空き家の処分もどうすんだよって思うね
- 392 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:13:08.77 ID:zNtPeGTj0.net
- 誰も住まない家なんて建てて
- 393 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:14:12.14 ID:5fWlZg+t0.net
- >>1
>住宅ローンが支払えなくなったら?
競売にかけられるだけじゃないの?
- 394 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:14:19.99 ID:BbhUNTCa0.net
- 頭金10万で4000万35年フラットSを組んだ俺はどうなるんだ?
教えて下さい。ちなみに31歳。
- 395 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:14:43.86 ID:zNtPeGTj0.net
- >>389大概どの家庭も子供は住まないぞ
- 396 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:14:55.24 ID:l5qDzmtY0.net
- >>286
一生渡世人っていうのもなかなか見上げたもんだよ屋根屋のふんどし
まあ、柴又に土地があるんだから気楽っちゃ気楽ね
- 397 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:15:10.36 ID:zNtPeGTj0.net
- 都会に出て行く
- 398 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:15:16.77 ID:UDRwlTEq0.net
- そもそも家には金をかけないことにすると人生楽になる
ボロ屋に住むのは精神的に荒むけど、変な隣人が引っ越して来たら気軽に逃げれるという自由さは手放せない
- 399 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:15:18.21 ID:1NK4ldR+0.net
- だからねんしゅうの3倍位までしか
住宅ローンは借りるなってことでしょ。
年収の5分の1程度で返却できないと。
- 400 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:15:44.71 ID:S9pIl5NJ0.net
- これニュースなのか?
- 401 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:15:48.45 ID:f0pGP1Sn0.net
- >>394
普通に返済していけばよいかと
- 402 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:16:13.95 ID:h8v/2nD40.net
- >>383
買った時は築13年 今、築15年
土地も建物も65平米ぐらいのミニ戸建だから安いんだよ
一人暮らしには十分
駅まではちょっと遠くて15分くらい
- 403 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:17:24.70 ID:f0pGP1Sn0.net
- >>395
たわな
空き家問題もそこだし
- 404 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:17:55.38 ID:zNtPeGTj0.net
- 独身なら持家要らないよね
結婚してから建てなよ
- 405 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:18:14.48 ID:Ffjejkbv0.net
- >>384
我慢は我慢だよ、我慢した事ないの?
ジュース買いたいの我慢して金を貯めるんだよ
遊びに行きたいのを我慢して金を貯めるんだよ
外食せずに自炊して我慢して金を貯めるんだよ
欲しい物があっても我慢して金を貯めるんだよ
辛いアルバイトでも我慢して金を貯めるんだよ
誰でもわかる話だろ
- 406 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:18:58.56 ID:UDRwlTEq0.net
- ローンが払えなくなったらどうなるのかって、日本版サブプライム崩壊を待ってたやつらが買っていくんだよ
- 407 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:21:04.65 ID:zNtPeGTj0.net
- 仕事がない辺鄙なとこに住んでも仕方ないし
- 408 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:21:32.25 ID:/hhKSeyl0.net
- 家を取られて一家離散だろ。
命までは取らない
とは言うけど、そら死んだも同然だ。
- 409 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:23:24.01 ID:ZL8lmUaL0.net
- カネに余裕のない人が10年我慢して貯めるだけで家が買えるようなほど
甘い値段であるわけもなく
- 410 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:23:41.43 ID:WJoKiKB60.net
- 4000万ぐらいならローン控除で10年間は金利実質タダなんじゃねーの
我慢する意味が分からん
- 411 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:23:53.00 ID:YemEqBRJ0.net
- >>405
家賃はいくら?
- 412 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:23:55.54 ID:+3fqrHe50.net
- どうもこうも。
普通に契約した通りになるだけだろ?
- 413 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:24:01.52 ID:zNtPeGTj0.net
- はい解散。
- 414 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:24:52.43 ID:hKWgf4/n0.net
- >>359
その質問をするのにそんな情報しか出せないなら手を出さないのが吉。
- 415 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:25:23.34 ID:VBI3/VQK0.net
- 世帯収入400万子供2人いるがそろそろアパートも狭くなってきたし購入しないとな
2800万位の新築戸建て買ってキツイが払っていくしかないかな
頭金なんてないけど
- 416 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:25:28.83 ID:eyY2FA9i0.net
- おまいら、にゅーすでみたことあるだろ?
空き家問題
家って、人が住まなくなるとどんどん腐り始めて廃屋になる
そんな空き家が地方だけじゃなく都会の方でも増えてんだそうだ
ローン払い終わっても、親世代は老いぼれて介護が必要になり施設や病院にいる。子供世代は、古い実家にすまなくなり結婚したり仕事や進学でいなくなる。古い家は売れないし、駅近な場合はまだ救いようがあるが、交通アクセスが悪いとほとんど買い手がつかない
- 417 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:25:37.39 ID:bOkwma/r0.net
- 嫁「団信があるじゃない」
- 418 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:25:51.32 ID:IivxfsSeO.net
- >>1
そんなことも知らないで家なんか買うなよ
- 419 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:26:17.48 ID:zNtPeGTj0.net
- >>410一人暮らし用の倉庫なしの小さい家しか建たないぞ
- 420 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:26:55.44 ID:LRpEjHSD0.net
- >>407 通勤圏でも通勤時間が1時間以上というのは、これからも価値下がっていきそうだよね。
かつての持ち家こそ最高!な時代では、片道2時間半で往復5時間。
それでもローンで持ち家を買った方が勝ち組とされてたそうだ。
人間とその経済については、その認識において合理性が全くないという、良い事例だろうね。
- 421 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:27:06.99 ID:zNtPeGTj0.net
- 4000万も出してミニチュアな家
- 422 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:28:32.64 ID:Ffjejkbv0.net
- >>411
今は当然、家賃は払ってないです
10年前は家賃5万円、5年前に田舎に引っ越してからは家賃3万円でした
- 423 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:28:40.02 ID:XJzj6ylq0.net
- >>405
家賃を払うのを我慢して野宿で金を貯めるんだよ
が抜けているぞ
- 424 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:29:23.22 ID:zNtPeGTj0.net
- >>415子供部屋がないな
無理に造っても小さい三畳間ぐらいか
親とは別室が2部屋必要なのか
- 425 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:30:01.49 ID:YemEqBRJ0.net
- >>422
いくらの物件を買われたの?
- 426 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:30:41.80 ID:f0pGP1Sn0.net
- >>359
感覚としたら業者に高く売れて3000万くらいかな
土地に上物はマイナスだったりするし
更地のが自由度が高いのよ土地
- 427 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:31:03.59 ID:JvyeyPN90.net
- >>359
ざっくり書いてるからざっくり返すと、10年分の残債返すと手残りゼロかちょっとマイナスて感じ
- 428 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:31:20.06 ID:zNtPeGTj0.net
- >>422田舎なのに高いな
- 429 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:31:36.93 ID:qF+seaHU0.net
- ローン控除なんてばかくさい。さっさと完済したほうがいい
- 430 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:31:37.07 ID:jajMUsol0.net
- 住宅ローンの返済が終わった俺は勝ち組w
- 431 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:31:59.09 ID:zNtPeGTj0.net
- 車庫も必要だろうし
ちょっとした塀も必要になるだろう
- 432 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:32:14.85 ID:/hhKSeyl0.net
- 建 坪 10坪
床面積 30坪
バス停から徒歩10分 4000万円
- 433 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:34:36.28 ID:f0pGP1Sn0.net
- >>430
過払いがないか相談だなw
- 434 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:36:27.54 ID:hKWgf4/n0.net
- >>424
学生時代は一間の押入れ付きの三畳間に住んでたけど快適だったな。
子供部屋には充分な広さ。
- 435 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:36:45.65 ID:ug6kGRbO0.net
- 今の低金利で払えなけば家がなくなって借金が残るだけ、家族のために氏ねよ。
- 436 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:37:01.08 ID:zNtPeGTj0.net
- 1年間の米袋置くような収納も作った方がいい
- 437 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:38:11.99 ID:zNtPeGTj0.net
- >>423それ誰だっけ?
- 438 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:38:14.69 ID:MnXAXujo0.net
- 銀行によっては交渉に応じてくれるところもある
住友はダメ
さっさと傘下の保証会社にまわし、回収にかかります
住宅は競売ですな
- 439 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:38:17.44 ID:VBI3/VQK0.net
- >>424
今は2LDKだから4人じゃ狭いし子供部屋がない
もう数年したら部屋を用意してあげないと可哀想だしな
子供を転校させたくないから学区内で探してるが高くて参ってる
子供いる人は小学校上がる前に買ったほうがいいよ
去年安いとこに買っときゃよかった
- 440 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:38:29.53 ID:2nyz8WmJ0.net
- ネット銀行から借りるってどうなの?
- 441 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:38:41.86 ID:zNtPeGTj0.net
- トラックヤロウだっけ?
- 442 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:40:34.85 ID:zNtPeGTj0.net
- 子供達の学費と住宅ローン
- 443 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:41:06.34 ID:bOkwma/r0.net
- 生まれすぎw
- 444 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:42:16.87 ID:zNtPeGTj0.net
- >>430実家か
親の家か
- 445 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:42:23.68 ID:VpVaYzum0.net
- ずっと!住み続けると最後は引越し代まで貰えるから。
- 446 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:42:52.65 ID:4W87j+wr0.net
- ペットと旦那のエサのランクを下げないとね。小麦粉を練ったものを
生で食わせる。なんとかなるわよ。アフリカの子はそんな食生活だし
- 447 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:43:09.50 ID:zNtPeGTj0.net
- >>432チサッ
- 448 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:43:27.17 ID:rt5zuVgu0.net
- まだ払えるけどもう払いたくないやと思ったら
任意売却すればいいんだろ?
- 449 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:43:51.12 ID:zNtPeGTj0.net
- テレビで見るゴチャゴチャした家が想像
- 450 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:44:59.74 ID:zNtPeGTj0.net
- >>435米も売れなきゃ値が下がる
家宝は寝て待て
- 451 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:45:08.20 ID:SpSlbO6s0.net
- >>439
引っ越せばいいだろ
- 452 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:45:13.37 ID:Bc5N0qWM0.net
- 一人暮らしなら掃除の楽なワンルームでいいんだけどなあ
結婚して家族が増えると辛いだろうなあ
- 453 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:46:07.97 ID:zNtPeGTj0.net
- コシヒカリ8千円まで下がってるし
4千円下がっても売れ残ってたわ
- 454 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:46:29.31 ID:Bs+Ut0kI0.net
- 住宅ローンの免除は
死ぬしか無いおね(;・ω・)
海へ身投げして死んだふりでも良いけどお
都市銀行の取り立ては消費者金融より
酷いお
- 455 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:47:37.59 ID:rt5zuVgu0.net
- >>454
ガンとか8大疾病とかあんじゃん
- 456 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:47:37.65 ID:zNtPeGTj0.net
- >>445立退料か
行政代執行
行政書士か
- 457 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:47:54.09 ID:mUQqZkNQ0.net
- >>440
審査は変わらないよ
- 458 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:47:59.02 ID:zNtPeGTj0.net
- 事件だから犯罪者やないか
- 459 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:48:16.21 ID:uq9VwLNp0.net
- 持ち家信仰って結局自分の首を自分で締めてるだけだよね。
不相応の家を買うのが当たり前とかおかしいわ。
それと団地が古くなって人が消えてスーパーがなくなって不自由とかいわれても困るわ。
新陳代謝がない土地を選んだのお前らだろ。シラネーヨ
- 460 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:48:26.87 ID:rt5zuVgu0.net
- 払えなくなったら負けを認めて氏ぬだけ
覚悟はできてるわ
- 461 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:48:31.41 ID:zNtPeGTj0.net
- 20万で出て行けか
- 462 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:48:47.20 ID:UCXDBZmS0.net
- オッス!オラ銀行員
なんでも聞いてくれ
- 463 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:49:45.11 ID:zNtPeGTj0.net
- 子持ちの人は困るよね
成長するから待ったないし
- 464 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:50:53.49 ID:wg3GuoZA0.net
- > 銀行によっては交渉に応じてくれるところもある
大手都銀はサッサと競売へ
- 465 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:51:28.42 ID:Ffjejkbv0.net
- >>425
田舎の中古物件だったので改築費と諸経費込みで1000万円でした
- 466 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:51:34.49 ID:l5qDzmtY0.net
- >>416
両隣が空き家になったら多分真ん中も売れないよな、そうやってぽつんぽつんとできた空き家が空き家を呼ぶ空き家スパイラルに陥って、いつのまにか外国人が住み着いてスラム化すると…
- 467 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:52:42.80 ID:u85Stmh90.net
- 経験談で話と回数重ねると延滞利息が高額になる為、三回目辺りに貸付先から返済に関する打診がある。内容はローンの年数見直しだがかさんだ分も含まれている。返済を諦めて任意売却に持ち込んだ方がまともな思考。差押え競売は貸付先もやりたくないんだよ。最低値になるし。
- 468 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:54:12.73 ID:uq9VwLNp0.net
- >>462
家を売却したあとに残った債務はどうなるんだ?
担保がないから金利の高いローンを組まされるの?
- 469 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:54:12.99 ID:+jRR6sHj0.net
- 金融ブラック 差押
競売にかけらるて処分され
家族全員ホームレス
- 470 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:55:07.54 ID:zNtPeGTj0.net
- >>452えっ?家族も漏れなくワンルーム押し込み?
- 471 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:56:31.22 ID:zNtPeGTj0.net
- 都会のワンルームは六畳ないからね
1畳が小さい
- 472 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:56:54.35 ID:u85Stmh90.net
- >>468
467だが答えるよ、ズバリ破産に追い込まれる。これで終了だよ。
- 473 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:57:21.17 ID:axYbutbe0.net
- >>463
任意売却物件を購入した経験が何度かあるけど、
超格安で残りの借金はチャラになるの?
- 474 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:57:50.48 ID:qF+seaHU0.net
- >>468
残債は払うんだよ。払えなきゃ自己破産
- 475 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:57:53.17 ID:1dF/jlnv0.net
- >>18
いまの低金利なら控除考えると借りた方がええよ
十年越えたら全額かえす
- 476 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:59:21.29 ID:1dF/jlnv0.net
- 自己破産する前に借金して現なま作って離婚することを忘れずにな
- 477 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:59:35.81 ID:7huBCKsz0.net
- 今の日本はあらゆるところに人が住んでるけど35年先はアメリカのように都市と都市の間は誰も住んでないって状況になる
自治体もインフラ整備を一極化しないと財源がなくなるからコンパクトシティを推進してる
買うなら都市計画から外れないとこを見極めないとマジでヤバい
都内なら急行駅の駅近かターミナル駅
地方なら新幹線停車駅駅近
今は郊外大型ショッピングモールなどに押されて郊外に家買うバカが多いけど35年先には
そのショッピングモールは当然ないし生き残った老人だけが住む廃墟になる
価値も0円だから売れない
https://zuuonline.com/archives/95343
- 478 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 19:59:48.71 ID:KbUF+0eJ0.net
- 踏み倒し 一択
- 479 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:00:13.37 ID:u85Stmh90.net
- >>473 467だがチャラには基本ならない。チャラになるケースは等売や上回る売却値であり、こんな物件は稀有なはず。
- 480 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:00:14.66 ID:nmAJvxGF0.net
- >>415
3DKの格安団地を申し込めwww
- 481 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:01:09.06 ID:kYtUMfgR0.net
- 実際、自己破産したらどうなるん?
自己破産してもご飯は食べられるんだろ?
- 482 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:01:18.43 ID:zNtPeGTj0.net
- >>454そんなことしてもそれも銀行に取られるぞ
借りるな
- 483 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:02:35.53 ID:uq9VwLNp0.net
- >>472
アホー知恵遅れにいる役立たず回答者の見本みたいな奴だな。
>>474
払うのは当たり前だがその細かいところを知りたいんだよ。
- 484 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:03:14.73 ID:zNtPeGTj0.net
- >>455家族や家庭作りじゃなく
人生潰すために生きてるのか?
- 485 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:03:50.32 ID:u85Stmh90.net
- >>481 普通に暮らしてるよ。金融機関には五年懲役くらったと思えば良い。因みに口座も持てるしカード関係や借入が不可なだけ。
- 486 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:04:02.39 ID:axYbutbe0.net
- >>479
ありがと。だよな…。
けど、売主は嬉しそうなんなんでだろ?
登記簿には消費税の延滞とか書いてるから、
(税務署員も売買契約時に来る)
誠意見せたら安くしてもらえるんかな…。
- 487 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:04:06.50 ID:YemEqBRJ0.net
- >>465
生活に余裕が出来るね
楽しみながら家つくりも可能
- 488 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:04:46.19 ID:kqQGj08KO.net
- 無担保の住宅ローンは、売却しても問題なく払い続けられればいいの?
それとも売却したら担保に入ってなくても一括返済なの?
- 489 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:04:52.44 ID:/VopYhJ70.net
- >>356
10年固定金利が安い住信信託などで借りて10年後に一括返済出来れば借りた方が良い
- 490 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:05:34.07 ID:jajMUsol0.net
- >>444
俺個人の家、中古だけどな。
>>433
俺が借りた後から、どんどん変動金利が下がって涙目だったよ。
固定で借りるんじゃ無かった・・・
- 491 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:05:52.32 ID:qF+seaHU0.net
- >>483
家売った分をローン返済に回すんだから、月のローン減るよね。
それでも払えなきゃ夜逃げか自己破産でしょ
- 492 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:06:24.50 ID:zNtPeGTj0.net
- >>446そうなの
ペットは安売り篭に入ってる時あるよ
安売りの大袋もあるし
1食でいい
- 493 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:06:30.97 ID:/VopYhJ70.net
- >>489
訂正
三井住友信託銀行です
- 494 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:06:53.96 ID:zNtPeGTj0.net
- 妊娠してる場合は未熟児になるけど
- 495 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:07:09.42 ID:bU2LNK2Y0.net
- 高気密住宅だけはやめておけ
- 496 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:07:53.50 ID:h28+vmyZ0.net
- 家ななんて いなかにいけばな 年収の2年分で 土地込みで 買えるだろう
30年ローンとか アホがバカか ちえおくれるがすることだろうw
- 497 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:07:57.51 ID:9FLOlqQv0.net
- >>120
ホムセンに住めばいい
- 498 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:08:24.66 ID:qF+seaHU0.net
- 高気密住宅じゃないのってタマホームとか?
- 499 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:09:02.04 ID:Yd+vJK3T0.net
- 金返せ
- 500 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:09:35.26 ID:/VopYhJ70.net
- >>495
なんで?
結露の問題?
- 501 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:09:41.36 ID:XJzj6ylq0.net
- >>473
任意売却って普通の売却のことだからな
格安も何も無いがな。格安なら競売に回した方が良い
- 502 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:10:21.42 ID:kaIzgAB20.net
- 換気扇回したら、くっそドアが重いww
- 503 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:10:41.88 ID:HXghs8c7O.net
- 借金を返すより踏み倒して競売に掛けられたのを身内に落札して貰う方が安く済むよ。
- 504 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:11:16.54 ID:G6tNfEsZ0.net
- >>502
部屋が負圧になるからね
気密がしっかりしてるいい家の証拠
- 505 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:11:37.08 ID:zNtPeGTj0.net
- >>478
一択ってなんだよ一択って
- 506 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:11:51.71 ID:0S1aJVlM0.net
- 住宅ローン破産なんてバブル崩壊後に沢山あったじゃん。
ゆとりローン問題とかもあったし。
たった10〜20年前の話だぞ。
- 507 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:11:52.66 ID:gZpcjYe50.net
- >>120
ホムセンマニア、ワロタw
まあホムセン楽しいけど、ホムセンを大いに活用できるのは持ち家の人だな。
- 508 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:13:55.83 ID:7cFv254QO.net
- おくさんはソープで返せるだろう
- 509 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:14:08.62 ID:pay1kg4Y0.net
- >>473
チャラにはならないけど、
月2万とか格安の返済額になるはず
- 510 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:14:11.05 ID:zNtPeGTj0.net
- >>465中古に1000万!
- 511 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:14:41.86 ID:F75da1F50.net
- 俺、持ち家2階建て
もし、災害で壊れたら、夫婦2人だけだから平屋で建て直すよ
マンションだとこういうのムリだよね
- 512 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:15:01.23 ID:JvyeyPN90.net
- >>488
だいぶわかってなさげだけど住宅ローンはこれから買う土地と建物を担保にして借りるローンのこと
そしてその家と建物はローンがなくならないと担保が消えないから残債を返済してからじゃないと売れないの
- 513 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:15:13.86 ID:fKH5PJX70.net
- >>7
家は競売に掛けられ、家から強制転居させられるよ
- 514 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:15:33.83 ID:P+8svcpW0.net
- 自殺や病死はチャラになるのか?
- 515 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:15:43.73 ID:axYbutbe0.net
- >>501
いや、いや、流動性を優先したぶん安い。と思う。
確実な現金のある人間という信用があるから
仲介業者が話を持って来てくれる。
売り急ぎの捨て値情報くれるの待ってた方が
安い時の方が多いか。最近は。
- 516 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:15:48.05 ID:zNtPeGTj0.net
- 田舎だから
駐車場有りの大家族が住んでた大きい家だな
- 517 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:16:20.55 ID:zNtPeGTj0.net
- 高級ベンツが買えるぞ
- 518 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:17:30.93 ID:YM+q1jCy0.net
- >>454
自己破産したら普通に免責だけど
- 519 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:18:20.53 ID:VkEa3t240.net
- 離婚して破産か自殺して保険金
- 520 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:19:55.11 ID:kqQGj08KO.net
- >>512
最初は担保入ってる普通の住宅ローンだったけど、親が借り換えして今は無担保にしてあるの。
2千万以下とかなら無担保ローンあるよ。
- 521 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:20:20.28 ID:pay1kg4Y0.net
- >>514
相続人が放棄したらチャラになるはず
- 522 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:20:39.71 ID:zNtPeGTj0.net
- >>493ちゃんと返せよ
- 523 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:21:29.24 ID:7cFv254QO.net
- 競売は路線価格だけど任意売却だと上物解体料を差し引かれる
- 524 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:22:07.81 ID:zNtPeGTj0.net
- >>496この人相当ズレてる
- 525 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:22:10.80 ID:ZL8lmUaL0.net
- 賃貸っ子ちゃんの今住んでるマンションがもし「XX年間家賃を払えばあなたのもの!」って仕組みだったら
「めっちゃおトクやん!XX年払い続けてこの物件もらったろ」
って思ってずっと住むと思うんだよな
それってローン組んで買ってるのと対して変わらんのだけど「めっちゃおトクやん!」って思っちゃうんだろうなやっぱり
- 526 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:22:47.16 ID:zNtPeGTj0.net
- あっちの世界に行けばな
そうなる。
- 527 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:22:53.36 ID:TnS3ggOc0.net
- 娘をレズビアン風俗に売れ
- 528 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:23:34.25 ID:zNtPeGTj0.net
- ふきのとう
摘んで来たんだが
てんぷらにする
- 529 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:23:45.54 ID:cxXSad5E0.net
- テレビとかでCMやってる買取業者あんじゃん
ああいうところってどうなの?
高く買ってくれる?
- 530 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:24:06.30 ID:zNtPeGTj0.net
- 隣のおばちゃんにはあげなかった
数が全然足りない
- 531 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:24:16.23 ID:Bp3CA1GA0.net
- 経験談から申せば借入して購入は23区内山手内側だけ。金融機関として後は皆クズ扱いだよ、借入してまで購入するだけ無謀。踏み倒しを行う考えで購入、誰も懐が痛まないから。金融機関=公庫は国が運営、踏み倒されたら損金で計上で税務申告。で補填なんです。
- 532 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:24:25.89 ID:62vVJ1QN0.net
- 数十年経っても資産と呼べるほどの価値を持つ土地が日本の中にどれだけあるの
- 533 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:24:28.01 ID:h28+vmyZ0.net
- >>524
おまえ 30年ローンの 派遣しゃんいんだな..
w
- 534 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:24:28.87 ID:XJzj6ylq0.net
- >>523
競って売る意味ないやん
最低入札価格は鑑定評価に従う。億の最低希望落札価格のような物だ
んで、期間内に入札して最高額入札者が金を払えば競売手続終了
- 535 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:24:41.20 ID:zNtPeGTj0.net
- 反対側のおじちゃんに
……
数が足りない
- 536 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:25:09.89 ID:zNtPeGTj0.net
- 筍の時季か
- 537 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:25:39.51 ID:uj+/fnXi0.net
- >>1
家と自動車は金食い虫の負債。これずっと前から言われてきた常識ね。
買う奴は馬鹿だなんて常識でしょうに。
自家用自動車に40年間乗ったときのトータルコストは3,396万円 自動車を持たない賢い暮らしで豊かに暮らす
http://fukupon.jp/economy/14082521.php
http://cdn.xl.thumbs.canstockphoto.com/canstock35038283.jpg
http://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/p/pojihiguma/20160515/20160515101629.png
年収1000万円でも自家用自動車=マイカーに興味なし
http://www.itmedia.co.jp/news/articles/1608/19/news061.html
大手総合商社に勤務する年収1000万円の男性(29) 趣味:テニス なリア充でも「自動車なんて要らんわ。邪魔。」なようです。
180万円の車を11年保有。税負担が車両価格=180万円を上回る。自動車必須な地域ほど人々から見切りをつけられ見捨てられ、転出超過のスコアも劣悪。
http://response.jp/article/2011/09/27/162924.html
一体、車を持つと維持費にいくらかかるのか・・・(中略) これらをすべて合計すると・・・ 年間403,200円となります。【持たない暮らしで豊かに暮らす】
http://fx-style.boo.jp/car18.html
車の維持費比較 ホンダフィットで一年間にかかる維持費573,186円
http://kuru-ma.com/ijihi/kakuijihi.html
クルマ利用の維持費。一生懸命倹約して乗って、一日 1,500円も!倹約せずに乗ってしまうと、 一日 2000円以上もかかるのが自動車の維持費。。
http://www.kkr.mlit.go.jp/kyoto/drive/kashikoi/01-04.html
クルマを買うお金や、事故のリスクや修理代、違反金等を考えると、実際にはもっとかかります
安いコンパクトカー(95万円)でも、全ての合計(購入から廃車までの平均)で約500万円もかかります。
言うまでもありせんが、自転車、バスは、格段に安上がりです。(そして環境負荷も低く、健康的です。)
金食い虫の負債である自動車を買うと小金持ちにもなれない
http://kanemochi.kyokasho.biz/archives/797
【金食い虫】自動車は負債であることが明らかに【持たぬが最善】2
http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/car/1463133052/
国民「クソ金食い虫な負債で死と刑務所直行な害物の自動車捨てるわ」
http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/car/1464430360/
- 538 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:25:53.87 ID:V4kiuqkn0.net
- >>496
知恵遅れはおまえ
そんな二足三文の家なんて交通の便ものすごく悪く生活に支障出るレベル
老後は田舎でも問題ないとか思うのはおまえのようなバカやアホだけで
歳取れば身体にガタがきて大きい病院に通院しなきゃならなくなるし車もいつまでも運転出来なくなるし
過疎が進めば地元のスーパーや薬局などもどんどん閉店する
結局割高通販や交通費で高い買い物になる
- 539 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:26:14.85 ID:uj+/fnXi0.net
- >>1
家や車は「資産」じゃない!?正しく知りたい「資産」と「負債」
http://money-hacker.jp/1157
マイカー(自動車)が負債と呼ばれる理由
では、マイカーはどうでしょうか。
高いお金をかけて購入したマイカーは、購入した時点ですでに資産価値が激減します。
新車と中古車では大きな値段の差があるので当然です。
さらに、マイカーを維持する維持費がかかります。
毎月、保険料やガソリン代、駐車場代などがかかります。
車の価値がたとえば20万だとしても、毎月の維持費は負債です。
車の価値が0に等しくなれば、維持費だけがかかるマイナスの財産になるわけです。
---
負債の一つである住宅ローンやマイカーローン
http://tadokorootodama.com/archives/9
- 540 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:26:36.51 ID:uj+/fnXi0.net
- >>1
家と自動車は二大負債として悪名高いからねえ。金持ちになりたかったら自動車は買うな。持つな。売り払え。処分しろ。
http://invests-vision.com/%E3%83%9E%E3%82%A4%E3%82%AB%E3%83%BC%E3%81%A8%E3%82%BF%E3%82%A4%E3%83%A0%E3%82%BA%E3%82%AB%E3%83%BC%E3%82%B7%E3%82%A7%E3%82%A2%E3%83%AA%E3%83%B3%E3%82%B0%E3%82%92%E6%AF%94%E8%BC%83%E3%80%90%E9%87%91-2769.html
恐らくローンを組めば車両代金の月々の負担が数万円に抑えられ、まるで自分でも買う余裕があるかのように感じてしまいます。
ローンと言うと響きがいいですが、借金です。
借金をして車を買っているということの重大性をあまり意識していない人が多いようです。
そして、車は維持費が本当に多くかかります。
その結果、月の支出が増えてしまい、株や投資信託や外貨、書籍やセミナーなどの自己投資に充てるお金が無くなり、
資産を増やすことができないまま一生働き続けることになります。
週に1〜2回しか乗らないものにお金も時間も奪われていきます。
(中略)
◆自動車は資産ではなく負債 マイカーの月額負担費用について◆
よく車は資産だからとか、またいつか売るからとか、そういう理由で資産と勘違いしている、思い込もうとしている人が多いのですが、全く違います。
車は資産ではなく負債です。
資産とは「持っているだけでお金をポケットに入れてくれるもの」で、負債とは「持っているだけでお金をポケットから奪っていくもの」です。
車はどうでしょうか?
車ローンの支払、ガソリン代、保険代、維持点検費、装飾費、車検代、駐車場代、洗車代、自動車税
車を買った場合の月額費用を推定してみると……
車ローンの支払:25,000円
駐車場代:20,000〜30,000円
ガソリン代:10,000円
保険料:10,000円
車検代:5,000円
自動車税:10,000円
装飾日:3,000円
洗車代:2,000円
合計で約85,000円の負担があります。
180万円の車を11年保有。税負担が車両価格=180万円を上回る。自動車必須な地域ほど人々から見切りをつけられ見捨てられ、転出超過のスコアも劣悪。
http://response.jp/article/2011/09/27/162924.html
一体、車を持つと維持費にいくらかかるのか・・・(中略) これらをすべて合計すると・・・ 年間403,200円となります。【持たない暮らしで豊かに暮らす】
http://fx-style.boo.jp/car18.html
車の維持費比較 ホンダフィットで一年間にかかる維持費573,186円
http://kuru-ma.com/ijihi/kakuijihi.html
「その車、本当に必要ですか?」“金食い虫”の自家用車の維持コスト 自動車を持たなければ、他のもっと賢く利口な方向に投資できる。
http://diamond.jp/articles/-/24093
クルマ利用の維持費。一生懸命倹約して乗って、一日 1,500円も!倹約せずに乗ってしまうと、 一日 2000円以上もかかるのが自動車の維持費。。
http://www.kkr.mlit.go.jp/kyoto/drive/kashikoi/01-04.html
クルマを買うお金や、事故のリスクや修理代、違反金等を考えると、実際にはもっとかかります
安いコンパクトカー(95万円)でも、全ての合計(購入から廃車までの平均)で約500万円もかかります。
言うまでもありせんが、自転車、バスは、格段に安上がりです。(そして環境負荷も低く、健康的です。)
- 541 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:26:39.97 ID:zNtPeGTj0.net
- >>508奥さんソープに売るバカ
別れろ
- 542 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:26:45.05 ID:kaIzgAB20.net
- >>506
金利が高かったからね いまじゃ1%未満ですよ
- 543 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:27:13.24 ID:zNtPeGTj0.net
- 他の金持ちと結婚しろ
- 544 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:27:17.63 ID:AORNchQA0.net
- 田舎の中古なんて500万もあれば買えるけど
その家の歴史が問題だな
- 545 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:27:55.23 ID:cxXSad5E0.net
- ネット銀行とか取り立てはどうするのかな?
その筋の人に頼むのかな?w
- 546 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:28:11.38 ID:7cFv254QO.net
- シャブうちながら運び屋しかないんじゃね
- 547 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:28:16.54 ID:iFdt6A4H0.net
- 教育費、住宅ローンでキッツキツの時期に
やってくる親族の訃報、連続する法事、
そして親の介護費用で大変なことになるわな
- 548 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:28:43.79 ID:kaIzgAB20.net
- >>539
ペラペラ壁の安普請に小さい風呂で脚も伸ばせず三角座りのイメージ(´・∀・`)
- 549 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:28:50.92 ID:XJzj6ylq0.net
- >>515
現金で買う必要も無い
競売だと資格者代理人による登記ができるから、差押え抹消の嘱託登記の必要書類を交付してくれる
後はその代理人が差押え抹消と、買い主の銀行の抵当権設定登記を同時に入れれば、買い主は銀行から借金して購入できる
任意売却なら普通の中古売買と何ら変わらん。売り主の抵当権を抹消して買い主の抵当権を設定して完了
- 550 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:29:21.05 ID:qZop3EH80.net
- 払えなくなったら払わない
何とかなるよ
日本人には生存権がある
銀行にに払えませんと通告すれば終わり
- 551 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:30:50.52 ID:aesIaEAU0.net
- たいして人口が減ってない今でも限界集落とか空き家問題が出まくってるのに
4000万人が日本から消える40年後はどうなっちゃうの?
- 552 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:31:01.89 ID:h28+vmyZ0.net
- >>538
仕事なんで NETできる時代に おまえ なに いってるw
- 553 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:31:02.73 ID:zNtPeGTj0.net
- >>503まぁ身内が納得するかだね
買うのは身内で住むのは違う人
買う身内はバカ見る
- 554 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:31:21.76 ID:kaIzgAB20.net
- >>550
そうそう 死ねば団信でチャラになるしな
なんとでもなる
- 555 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:31:51.24 ID:ZL8lmUaL0.net
- 「田舎なら安いぞ」とかほんと意味不明なんだよな
なんで縁もゆかりもない場所に家の値段だけを理由に移り住む必要があるのかと
「ここに性格が悪い上にデブのドブス、しかも無職がいるぞセックスしろ」
って言われてるのと変わらんよそれ
- 556 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:32:02.14 ID:axYbutbe0.net
- >>523
固定資産税評価額で230万円(住宅用地の特例適用)のものを
任意売却50万円で買った事がある。
解体費用は180万円か。
- 557 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:32:17.89 ID:zNtPeGTj0.net
- 邸宅がデカイわw
- 558 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:32:51.69 ID:zNtPeGTj0.net
- 1億の家を500万って
- 559 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:33:16.88 ID:zNtPeGTj0.net
- 1億で済むか?
- 560 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:34:27.94 ID:zNtPeGTj0.net
- それは広過ぎるなぁ…
- 561 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:36:20.61 ID:zNtPeGTj0.net
- タダならな
- 562 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:37:04.41 ID:zNtPeGTj0.net
- 通勤が遠いいか
- 563 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:37:38.91 ID:zNtPeGTj0.net
- 国が道造っても遠いい
- 564 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:38:08.17 ID:zNtPeGTj0.net
- 新幹線通してくれれば
めちゃ便利
- 565 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:38:21.97 ID:axYbutbe0.net
- >>534
農家の家で調整区域に建ってたらどうなるの?
てな話だわな。
さすが2ちゃんw ツッコミについて行けねw
- 566 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:38:37.76 ID:zNtPeGTj0.net
- 何しても便利な場所で立地が良い
- 567 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:39:07.18 ID:AB2aUAkd0.net
- 必死に住宅ローンを払って持ち家を手に入れても相続税で手放す羽目に
なるのは、財務省と銀行がうまい汁を吸う為に仕組んだ罠だから
- 568 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:39:25.68 ID:slpOrPEs0.net
- 俺は9億の土地を1億で買えたわw
- 569 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:39:36.44 ID:zNtPeGTj0.net
- ビバーリルズか
- 570 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:40:05.78 ID:zNtPeGTj0.net
- ヒが飛んでる
- 571 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:40:30.61 ID:zNtPeGTj0.net
- しかしなぁあんな邸宅身の丈に合うだろうか
- 572 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:40:50.74 ID:zNtPeGTj0.net
- 高級ソファー
懐かしい
- 573 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:41:12.89 ID:zNtPeGTj0.net
- ビクともしない黒檀の机
- 574 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:41:32.08 ID:P+1epRzS0.net
- 日本は次の新天地めざせないからなぁ・・・ Wantedでも移動でき、村社会でない世界が羨ましい。
- 575 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:41:48.23 ID:zNtPeGTj0.net
- やっぱ要らない
- 576 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:43:20.26 ID:/VopYhJ70.net
- >>555
ほんとだよな
戸建ての中古が500万で買える田舎ってどんなだよw
- 577 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:43:22.55 ID:zNtPeGTj0.net
- 今はココが便利
- 578 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:43:51.69 ID:zNtPeGTj0.net
- 猫も珍しい猫ばかりで
性格もいい
- 579 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:44:26.62 ID:zNtPeGTj0.net
- カフェテラスもあるし
- 580 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:44:28.66 ID:pwUZcrgD0.net
- 連投するなよ基地外
- 581 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:46:08.61 ID:zNtPeGTj0.net
- 小さくて隙間風入るけど
- 582 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:47:23.43 ID:myVBr3xS0.net
- 立地の良い物件程、早くに競売にかけられ追い出されます
すぐ売れて債権回収できるからです
立地の悪い物件は売れる見込みが低い、売れても安いので
猶予されます
- 583 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:47:27.74 ID:zNtPeGTj0.net
- 倉庫もないし
- 584 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:48:13.51 ID:h28+vmyZ0.net
- でも マイナス金利だったんだから 自分で借りれるMAXまで 借りるて ことも あり なんっじゃね?
ww
まー これからは 金利上がるいっぽうだけどなww
- 585 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:48:19.93 ID:poanCWnZ0.net
- 独身だとローン組む気にもなれない
一生賃貸住まいかな
- 586 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:48:58.85 ID:zNtPeGTj0.net
- >>582普通の人には使い勝手悪いと思うよ
核家族化が進んだから
- 587 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:49:00.28 ID:+h4DMtnH0.net
- 新幹線で通える田舎に豪邸を建て、
大手町勤務
面倒な飲み会は電車を理由に断れる
子育てにも良さそうで
豊かに暮らしている人がいたなあ
- 588 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:49:40.44 ID:axYbutbe0.net
- >>549
競売も10年ぐらい前に買った事あるけど、
俺はリフォームで高くついたなあ。
鑑定士も「貸し出せる状態でいくらか」まで出してくれりゃな。
競売は一軒しか購入経験ないからわからん。
3点セット? (懐かしいw)見てみるか。
- 589 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:50:45.20 ID:HXghs8c7O.net
- >>576
廃止になってしまうJR三江線のローカル駅近くに、結構な邸宅が、無人になったまま多数点在しておるよ。
東京から見れば地の果てでも、地元民にとっては先祖代々住み暮らす、世界の中心なんだよ。
頑張って邸宅を建てたものの、その子孫が継がなかったんだな…
俺も引退したら一軒買ってノンビリ暮らそうかと思ってたんだが、鉄道が無くなるから諦めた。
引退するような年齢になったらもうマイカーの運転は出来ない。
たまに街に出たり、病院に行くのも困難になる。
- 590 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:52:26.35 ID:Cydctzam0.net
- その時のための保険に入って奴は大丈夫
何故なら友人で半年間体調不良で仕事ができなかったとき
保険屋に肩代わりしてもらってたw
- 591 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:52:40.69 ID:UCXDBZmS0.net
- >>468
残債はそのまま返済していく
月々の額減らすか
繰上するかは銀行と要相談
- 592 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:52:42.31 ID:/SsDBbu40.net
- 主要駅から徒歩圏内で環境の良い物件が予算内なら、まあ買ってもいいかな
もちろん地盤も調べること
あとは運だよねぶっちゃけ
持ち家でも賃貸でも
- 593 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:53:35.82 ID:zNtPeGTj0.net
- ヒルズ地域だけど貧乏な大家族に住んでもらいたいね
大工職人や総合職人の手がけた良い物だけど高級品ばかりだからそれなりの人がいいだろうけど
貧しい人が住んで生活すればいい
井戸水も蛇口から出るし
環境整った子供部屋も充分あるし
- 594 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:53:48.87 ID:/hhKSeyl0.net
- 命まで取らない
とは言うけど、家を取られて、残債はしっかり残って、一家離散だろ。
死んだも同然だよ。
無理なローンは止めろ。
- 595 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:54:14.23 ID:zNtPeGTj0.net
- ほんと申し分ない
- 596 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:54:58.14 ID:tTYduEvf0.net
- 住宅ローンは詐欺みたいなもん
最初はずっと利子をはらうんやで
- 597 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 20:58:50.65 ID:oaTNx2Rc0.net
- 借りた本人が認知症になったら免除にならないの?
- 598 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:01:57.79 ID:ALTV1A4z0.net
- 人口減少で土地余ってくるんだから今無理して買う必要ないやろ
外国資本に土地買い占められた時は日本が外国の奴隷になる時だから諦めやな
- 599 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:03:00.66 ID:ivlDQAhW0.net
- 50代でローン払って、大学や高校の子供いて、リストラされたら一家離散コースだな。
- 600 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:04:24.43 ID:rTH38uTc0.net
- ローンも生きがいに成るかね
離婚して旦那だけで住んでる家が隣に2軒、ほのぼのするけどな
5年は経ってるからあと30年の支払いか
- 601 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:04:25.90 ID:YemEqBRJ0.net
- >>599
それ賃貸も同じじゃないの?
- 602 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:05:22.67 ID:N946Fa7p0.net
- ペラッペラの新築を買うくらいなら、
金持ちが建てた一戸建てを安く買う方が良いぞ
作りの基礎から素材から全く違う
- 603 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:07:51.86 ID:HXghs8c7O.net
- エセ資本主義のせいで、不動産そのものに価値があると騙されている。
しかし本当は違う。
価値があるのは共同体の器としての地域。
個々の不動産はそのデコレーションに過ぎない。
便利だからって地域の商店街を見捨てて遠くのイオンばかり行けば、当然、地域の雇用は無くなり、住民も居なくなる。
付近が空き家だらけになった村などに、いくら豪華な邸宅を建てたって、そんなもん二束三文。
高齢化して運転できなくなれば住めもしない。
子供の代では放棄され廃墟となる。
より便利な方を選んで得していたつもりが、ついには最も大切だったはずの先祖伝来の不動産がゴミとなる。
人生かけた投資も全て無駄になる。
合成の誤謬とか言うのか知らんが。
- 604 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:08:11.80 ID:6syoFpXP0.net
- チバリーヒルズ・・・・当時5億で建設された家が、今、土地込みで1億5000万で売られている。
バブルの時の建物だから、素材は豪華
でも、千葉の田舎なんだよなw
- 605 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:09:05.16 ID:G6tNfEsZ0.net
- >>545
返済が滞ったら保証会社にすぐ競売にかけられるよ
取り立てなんかしない。強制退去
- 606 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:09:21.33 ID:W1wFcCI00.net
- 昔みたいにバカ高い金利じゃないからな
今は0.7%ぐらいだから利子なんて、たかが知れてる
- 607 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:11:02.32 ID:UCXDBZmS0.net
- >>602
ホントにそれ
分譲住宅なんて資材400マソ程度だからね
- 608 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:12:38.60 ID:UCXDBZmS0.net
- >>596
10年は年末控除受けられるじゃん
- 609 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:13:06.35 ID:a3XwiH0w0.net
- >>475
え、なんで?
低金利でも金利払わないほうが得すると思うけど。
3000万円の0.5%でも15万だよ?
- 610 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:14:07.52 ID:Phi2j6bi0.net
- >>607 資材300万という所知ってる
- 611 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:14:39.42 ID:ZL8lmUaL0.net
- >>589
地元民ならそこに住めばいいだけじゃないか
買う時も安かったんだろうし
むしろ、なんでそんな田舎からわざわざ出てきたんだキミは
- 612 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:14:54.57 ID:slpOrPEs0.net
- >>609
住宅ローン控除っていう税金控除が受けられるから
- 613 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:15:54.30 ID:G6tNfEsZ0.net
- >>609
10年間は1%帰ってくる
3000万なら30万
- 614 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:16:11.18 ID:a3XwiH0w0.net
- >>612
金利以上に儲かるの?
いくら控除される??税金で15万円って相当な額控除されないと無理と思うけど。
- 615 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:17:11.21 ID:iBqjfjmo0.net
- 生命保険で足りなければ
妻子の臓器
- 616 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:17:57.98 ID:pay1kg4Y0.net
- >>609
3000万円借りたら、
住宅ローン減税で初年度は30万(3000万の1%)
帰ってくるんだわ
嘘だと思うなら住宅ローン減税でググってみ
- 617 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:18:21.46 ID:SpSlbO6s0.net
- ペラッペラの新築か、10年経つと屋根が剥がれるやつな
- 618 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:18:28.89 ID:6syoFpXP0.net
- >>602
素材は良くても、耐震強度とか、断熱、気密の考え方、
24時間換気、湿度調整・・・昔の家はどれをとっても現在のレベルに達していないんだよな・・・
快適に暮らすと言う点でみると、昔の家はやはり昔の家でしか無い。
昔の大名が住んだ家には今の人間は、冬寒すぎて住めないのと一緒
- 619 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:21:08.34 ID:tkLLnQJbO.net
- 親が残債あるうちに病気で働けなくなって家のローンと親の入院費を払い続けて人生棒に振ったよ (笑)
ローンなんかやめとけ
危険すぎる
- 620 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:21:30.77 ID:cIdFqorK0.net
- >>551
中国の一部
- 621 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:22:18.94 ID:a3XwiH0w0.net
- あーなるほど。10年目までは金利と控除がとんとんで、
11年目から控除がなくなるから一括払いして、固定資産税を15万くらい払うわけっだ。
- 622 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:22:28.78 ID:h3S7wZI10.net
- 資産を売却して宝くじを買う→外れたら自己破産
これでいい
難しく考える必要なく人生勝つか負けるかどっちかだぜ
- 623 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:23:23.25 ID:slpOrPEs0.net
- >>619
だからそれって賃貸でも同じだろっての
結局働けなくなった時点で詰み
- 624 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:25:26.31 ID:N946Fa7p0.net
- >>618
木造は風通しが命だから、高気密高断熱は寿命を縮める
昔の人は木の特性にきちんと合わせている
南側で育った木は南側に使うなど
耐震は後からでも可能
平屋がベスト
- 625 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:27:16.22 ID:WWk3WCFr0.net
- 一般庶民が一般庶民の多くが勤める会社やお店にお金を使わずに上流国民の会社やお店に金を流すわけだから
困るのは一般庶民であって行き詰まるのも当たり前やね
- 626 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:28:44.17 ID:UCXDBZmS0.net
- あとこれから住宅ローン組む人
必ず三大疾病
最低でもガン保険は付けとけよ
ホントにマジで
- 627 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:29:05.55 ID:yUlLqjDy0.net
- 担保取ってるくせに連帯保証も取る日本のキチガイ金貸し
いいゴミ分いや御身分ですよね
- 628 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:29:48.67 ID:slpOrPEs0.net
- >>621
3000万の家を一括で買ったら3000万の現金がなくなるだろ
住宅ローンで借りれば控除で金利は払えるし現金3000万が残るからそれを年1%とかで安全に運用すればいいんだよ
だから必ずしも現金一括で買うのが得ってわけではないって事
- 629 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:30:35.09 ID:UCXDBZmS0.net
- >>627
お前の収入が少ないからだろ
- 630 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:30:59.31 ID:h3S7wZI10.net
- どっかの過疎村が提供する格安新築がいいな
- 631 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:31:33.50 ID:Nn6SurGX0.net
- >>619
親が働けなく返せなくなった時点で精算してもらったら良かったのに
持ち家無い方が手当も色々貰えただろうし
- 632 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:32:17.82 ID:yUlLqjDy0.net
- >>629
担保の意味も分かってない銀行員w
- 633 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:34:00.63 ID:4SL0wlUG0.net
- >>627
団信だけでいけるでしょ?
- 634 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:34:09.64 ID:UCXDBZmS0.net
- >>632
は?どういうこと?
あとどうせ書くなら保証料も払ってるのにも加えとけ
- 635 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:34:15.78 ID:N946Fa7p0.net
- 個性の異なる木同士を組み合わせることで、
年月が経てば経つほどより強靭になっていく
それが昔の家の無垢の素晴しさ
現在の集成材とは違う
ボルトで固められたものよりも耐震性がある
ただその個性を見極める能力が必要なだけに、
それが出来る職人は居なくなっているのが現状
新築でそれをやろうとするとかなり高額になる
なので、そのように建てられた中古を買って
木を生かし続けることが良い
風通しを無くすことで木は死ぬ
- 636 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:35:47.63 ID:YM+q1jCy0.net
- >>567
一般庶民なんて相続税の対象外だろ
- 637 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:38:12.58 ID:YemEqBRJ0.net
- >>567
そこまで豪邸じゃなくていいと思うのよ
- 638 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:39:30.76 ID:slpOrPEs0.net
- 住宅ローンの連帯保証人で払わなくならなきゃなったなんて話聞いたことないな
- 639 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:39:32.30 ID:6syoFpXP0.net
- >>624
>高気密高断熱は寿命を縮める
おいおい、家を長持ちさせるために、住民の寿命が縮まったら何にもならないだろw
昔の家なんて、ヒートショックでみんな死んでしまうわw
- 640 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:39:36.05 ID:a3XwiH0w0.net
- >>628
年1%で運用って、それ安全じゃないから。
1%って言っても国内株式ですら博打みたいなもんだよ。
預けるだけで1%超えるものなんてないし。
元本3000万のまま、10年利息払い続けて、10年後に元本3000マンか?
現金3000マン残っても、借金3000もそのまま残ってる。
- 641 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:40:40.89 ID:bU2LNK2Y0.net
- >>602
すぐダメになる新品のユニクロを高値で買うか、
長持ちする中古のテーラーの服を買うかの違いみたい
- 642 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:43:19.50 ID:pCDQ7bvB0.net
- 普通の国ではローンが払えなくなれば担保を没収されて終わり。実際に担保物件がローン残債より低額でしか処分できなくても金を貸した奴の責任。
日本の場合は担保を取られても処分して足りなければ借金が残る。
- 643 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:43:36.40 ID:6syoFpXP0.net
- >>624
免震は後からでは無理
ttp://www.kajima.co.jp/tech/traditional/02/images/menshin-01.gif
>>641
>長持ちする中古のテーラーの服
だが、体のサイズに合っていない
- 644 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:44:01.40 ID:UCXDBZmS0.net
- >>632
まさかとは思うが連帯保証=物上保証だと思ってんの?
- 645 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:44:12.35 ID:usb1nqgp0.net
- 既婚で子供がそこそこの年齢だとするなら
突然月10万払えなくなったなら
賃貸ならもっと酷い家庭崩壊すらありそう
負債は残らないにしても小さいカスみたいな物件に引っ越すわけだしね
- 646 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:44:31.90 ID:OTMIpGYb0.net
- [仏留学生不明正念場]
ニコラス・セペダ・コントレラス(Nicolas Zepeda Contreras)
今月にも法廷で証言する可能性。
チリ大手携帯会社Movistarの幹部で、チリでの特権階級の父親のウンベルトに匿われている、ニコラス・セペダ・コントレラス(Nicolas Zepeda Contreras)
フランスの捜査当局は今月末までに、身柄の引き渡しを求める文書をチリの最高裁に提出。判事は文書を受理してから48時間以内に事情聴取の日程などを決定する。
セペダは早ければ今月にも、公開された法廷の場で事件について証言する。
判事が提出された証拠や容疑者の証言などを踏まえ、その場で身柄の拘束を命じる可能性もある。
http://news.tv-asahi.co.jp/news_international/articles/000094524.html
別の事件だが、主権を侵害されたマレーシアは抗議の姿勢を示している
女子大生ストーカー事件では、富田さん自らが法廷で岩崎被告と戦っている
翻って日本人はどうだろう?
重大な局面を迎えつつあるこの事件に、しっかりと向き合っているのだろうか?
この事件はチリ人が日本人の女性の尊厳を奪い、罪から逃れようとしている。ある意味日本の主権が侵害されたに等しい。
そして被害者は声をあげることができない。日本人として彼女の声を代弁するべきだ。
政府が今第一に対応すべき問題は、トランプでも尖閣でも北朝鮮でも少女像でも森友学園でもない。
この事件である。
日本人は日本人として黒崎愛海さんの尊厳を守るために
何かを成せ。
- 647 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:44:59.43 ID:slpOrPEs0.net
- >>640
1%なんてほとんど安全だよ
100万円を1年間で101万円にするだけだぜ?
もちろんノーリスクではないがそれくらいは素人でも容易に出来る範囲
- 648 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:46:29.65 ID:SpSlbO6s0.net
- そうだな1000万預けて10万くれるなら全部それにするわ、普通預金しといても100円ぐらいだし
- 649 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:47:18.48 ID:N946Fa7p0.net
- >>639
木の寿命が縮まるってことだよ
風通し良いと冬寒いかもだが、夏は涼しいよ
人の身体も、木も同じ
頭で認識していないだけで
身体は不自然な息苦しさを必ず感じているものだよ
- 650 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:48:10.85 ID:a3XwiH0w0.net
- >>647
おまえ、したことないだろ。
10年間、毎年増やし続けることがどんだけ難しいかわかってない。
お前みたいなやつがリーマンで種溶かして退場になるんだよ。
ちなみにお前はtリーマンの時株持ってない。
- 651 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:49:04.47 ID:PoW+xkV30.net
- >>640
5000万円を三井住友信託銀行の35年ローン10年固定金利0.52%で借りて10年後に一括返済、
10年間の運用利回りが0.1%とすると、10年後にはトータルで200万円くらいの運用益が出るよ。
- 652 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:49:58.39 ID:ChE/CwuZ0.net
- 家いる?
いらなくね?何十年も住んだらボロ屋でしょ。新しい賃貸住んでる方がいいわ
それにそんなボロ屋子供もいらないと思うし
- 653 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:51:05.00 ID:D/sw8Xcy0.net
- 賃貸がええわ
収入や状況に合わせて選べるて最強じゃね?
- 654 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:52:09.85 ID:usb1nqgp0.net
- 本当にどうしようもなくローン払えないって
どんな状態だろう
ローン35年超になると
購入したほうがお得ってなるように組むこが当たり前だろうしさ
>>652
完遂前提のローン購入は所有権移転の賃貸みたいなもの
総額で言えば賃貸より安いよ
また安いってことからして子供が1人1室持てるようにもなる
最強は賃貸家賃補助で8割くらい会社負担のクビ皆無だけどさ
- 655 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:52:33.76 ID:6syoFpXP0.net
- >>649
だから、木の寿命なんてどうでもいいんだよ。
快適ではないんだよ
冬は底冷えしない温かさが大切。
夏はエアコン付けるからどうでもいい。
基本は家中どこに行っても同じ温度、同じ湿度であること。
20年以上前の古い家は、こういう所が全くダメ
- 656 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:53:16.78 ID:Nn6SurGX0.net
- >>642
伝家の宝刀「自己破産」
- 657 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:53:40.18 ID:pOHpxX9k0.net
- 中古で売り出されてる一軒家やマンションってどんな理由で売り出されてることが多いの?離婚とか?無知ですみません
- 658 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:53:57.15 ID:N946Fa7p0.net
- >>643
耐震と免震は違う
耐震は後から可能
免震は横揺れの激しい高層ビルではない限り、低層住宅では必要性はあまりないのでは?
しかも縦揺れには意味が無い
- 659 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:55:06.67 ID:slpOrPEs0.net
- >>650
あの程度で種溶かすなんて絶対年1%運用とかじゃねえからw
年1%運用は簡単かつ安全
もちろん年単位で毎年プラスってのは難しいが10年とか中長期での運用なら誰でも出来る
リーマンだって一時ものすごい落ちたけど持ち続けてればプラスになってるしな
- 660 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:55:44.56 ID:PoW+xkV30.net
- >>652
利便性のいい場所の土地ならいるでしょ。
古い家は潰して、そこに新しい家を建てればいい。
うちの周りは超古い住宅街で世帯主は若くても50代、平均は60代超えているような土地だが、
駅近の好立地だから、二世代、三世代住宅の家にどんどん建て替わっている。
- 661 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:56:26.78 ID:ChE/CwuZ0.net
- >>654
いやいや、安い高いじゃなくてさ、ボロボロになるでしょ?
それに親が死んだら子供が処分に困るでしょ。ボロ屋だけど思い出が詰まってるんだーみたいな家を罪悪感アリアリで処分すんだよ子供が
働く場所が遠くて不便かもしれないし、新しい賃貸に住み続けた方が良くない?
- 662 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:56:32.09 ID:UCXDBZmS0.net
- >>657
そりゃ色々でしょ
けど大抵は返済厳しくなって売りに出てるんじゃないかな
自殺物件も取り扱ったことあるけど
- 663 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:58:08.95 ID:Nn6SurGX0.net
- >>655
最近の木造住宅建てる余裕あるような層は
循環器系の温水暖房装置みたいのを入れてるよ
心地良く温くて羨ましい限り
- 664 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:58:28.31 ID:YemEqBRJ0.net
- 親も賃貸、子も賃貸
エンドレス
- 665 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:59:05.09 ID:ChE/CwuZ0.net
- >>660
建て替えってさ、そこの地域に住みつづけなければならないって子供に強制してるよね。
もうイラネってなったら土地は売っ払えばいいけど、壊す、土地売るってそんな罪悪感を押し付けたくも無いわ
- 666 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 21:59:26.18 ID:N946Fa7p0.net
- >>655
そうか、それなら
床暖房必須だな
薪ストーブにすると家中24時間暖かく、湿度も適度に調整されて、遠赤外線効果で快適だぞ
- 667 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:00:42.40 ID:UCXDBZmS0.net
- 賃貸=金利100%
人の価値観はそれぞれだけど
やっぱ家は買っとくべきだと思うよ
- 668 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:01:22.45 ID:usb1nqgp0.net
- >>661
健康で長生きするなら
賃貸じゃものすごい金かかるからなあ
それに同居の場合土地の相続税かなり安くもなるから継承こそ正義
駅から遠い糞みたいな土地でもなんでもいいから自分の代で一軒家構えたいって考えはクソでしかないしメリット薄いけどさ
- 669 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:02:13.79 ID:CDCe09pm0.net
- 借りるときに説明受けるだろうが
- 670 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:02:58.37 ID:SlJwqG900.net
- 賃貸ってオーナーの支払利息+借入金+固定資産税+管理費を
払っているようなもん。
オーナは死んでも団信が下りて、ローンはすべてチャラ。
配偶者に不動産が相続される。
- 671 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:04:51.80 ID:Q8G8h0900.net
- >>665
建て替えて高く売れば良い。
(買い手がいれば)
- 672 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:05:34.29 ID:UCXDBZmS0.net
- >>670
そりゃそうでしょ
その辺見込んで収支計画立ててるわけだから
- 673 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:07:42.95 ID:McrtSm7w0.net
- 賃貸ってのは他人が買った家のローンを借主が替わりに払わされてる状態だからな。
永遠に自分の物にはならないのによく払い続ける気になるなあ。
- 674 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:09:57.45 ID:ChE/CwuZ0.net
- >>668
健康で長生きしたいからこその賃貸。だいたいうちの地域は一軒家の場合雪かきで大変&冬の暖房費で死ねるぞ。
特に築年数経った家の場合、すきま風で暖房費がかさむ。メンテや雪かきなんて老体にむち打ってできないわ
更に隣近所が糞な場合でも賃貸なら引っ越せば無問題。
金がー金がーお得でーなんて親の代だけでしょ。子供に迷惑かけたくないわ
- 675 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:10:51.65 ID:ChE/CwuZ0.net
- >>671
建て替えて高く売れませんでした(親の家)
- 676 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:11:15.52 ID:XubBvMQq0.net
- >>652
自分の家を買って、
子供と使い倒して、子供が家を出る頃にはボロ家にするってのが醍醐味じゃないか
他人の所有物の借家じゃ気を使って出来ないことはたくさんある
- 677 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:11:24.55 ID:SBA+DkuW0.net
- 年金暮らしになった時に賃貸は大きな負担になりそうでローンを組んで家を建てた
- 678 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:11:38.31 ID:PoW+xkV30.net
- >>665
何で罪悪感?
壊して立て直すのと、壊して売るのと何が違うの?
駅近の利便性のいい土地ならすぐに買い手は見つかるよ。
- 679 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:12:30.62 ID:a3XwiH0w0.net
- >>659
おれは2008年の4月に海外赴任になって、
新日鉄5万株、コマツ1万株を、その時全部売り払ったけど、もし持ってたらと思うとゾッとする。
生き残れた気がしないけどな。8年たってようやく回復してきたが。
あなたの当時のポートフォリはどんな感じでしたか。
- 680 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:12:52.16 ID:bU2LNK2Y0.net
- マンションは売りたくなったときに、
売れない期間ずっと固定資産税、修繕費、管理費を払い続けなきゃならない地獄が待っている
一戸建ては固定資産税くらいで済み、
いつでも好きなようにリフォームも出来る
マンションのリフォームは、水回りや追い焚きなどの管の場所によっては、床のコンクリを破壊して工事しなくてはならないケースもあり、大工事になる
- 681 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:16:31.94 ID:mO5yJdkz0.net
- 賃貸派の親が家賃で家買えたと嘆いていた
- 682 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:16:42.35 ID:M6Cz5HpO0.net
- プロ的な助言だが、最期は債務放棄して強制執行とかにも知恵絞って刃向かって
とことんまで占有してネバルのがよいぞw
- 683 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:17:35.47 ID:Po8sXPlf0.net
- >>675
いくらで売れた?
- 684 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:21:18.32 ID:Nn6SurGX0.net
- 基本的に不動産を売る時は更地が一番だよ
どんなに贅を尽くしたものでも大抵の場合
買う側は更地にする事前提に見積もるから
その費用を出すより更地になっている方が早く売れる
- 685 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:21:44.37 ID:ChE/CwuZ0.net
- >>676
何が醍醐味なの?子供がゴミだとしか思わなかったらゴミでしょ。醍醐味ってのは自分の価値観
家を残すってのは子供にそれを押し付けるって事だよ。
だったら最初から無い方がいい。つまり、物では無くて金で良くね?何にでも使えるわ
>>678
親の家壊す→土地売る
↑これで我が家は親戚崩壊しましたよ
金だけ残せばええやん
全くの自己満足だね家は
賃貸でじゅうぶん
- 686 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:23:20.28 ID:Bp3CA1GA0.net
- 持ち家だかに三千万の借入して購入ならば、同額フェラーリに費やした方が夢があるわ、持ち家を任意売却で売り払ったから言える話だ。ガミが一千万で破産に追い込まれたよ。
- 687 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:23:24.77 ID:Po8sXPlf0.net
- >>685
相続って少額の方がもめるらしいね
- 688 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:23:28.34 ID:w1gyKK8j0.net
- 売買契約が成立するまでボロ屋を残しておいて
固定資産税を安く済ませ、
成立して引渡しの条件を更地にするのが良いね
- 689 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:24:31.17 ID:XErgnWzq0.net
- 俺の後輩が35年ローン組んで二世帯住宅建てた自慢話ばかりしてくる。
会社潰れて家取り上げられればいいのに。
- 690 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:24:33.26 ID:YCdA9TCY0.net
- >>672
賃貸は固定資産税や修繕費がかかるから云々・・・とか平気な顔を言いのける奴への一言だろ
- 691 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:24:37.61 ID:poanCWnZ0.net
- >>682
>強制執行とかにも知恵絞って刃向かって
強制執行妨害罪という罪があるんだが
具体的にどう強制執行を妨害するんだ?
- 692 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:25:01.97 ID:PoW+xkV30.net
- >>685
何で崩壊したの?
売って現金化して分け合うのが一番モメないでしょ。
- 693 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:25:31.61 ID:ChE/CwuZ0.net
- >>683
1400万円大赤字の巻
- 694 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:26:45.65 ID:w1gyKK8j0.net
- >>685
金銭の相続税はべらぼうに高い
不動産での相続税の方が格段に安い
うちは数千万の親の相続、金銭で貰うと税金でガッツリ取られるから、不動産に変えてもらった
- 695 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:27:24.95 ID:Po8sXPlf0.net
- >>693
十分な遺産じゃないの
あなたが稼いで建てたわけではないでしょ
マイナスでなければありがたいと思うけどなあ
- 696 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:27:52.29 ID:ChE/CwuZ0.net
- >>687
訳あって親が2人いますが、
中心部駅すぐそばの角地はウン億円で売れたけど揉めた
もう片方の親の家は平均的だけどかなり揉めた
まあ少額の方が揉めるのか笑
- 697 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:28:29.28 ID:z+U6rz8f0.net
- >>685
その程度で親戚崩壊する家なんて
たとえ持ち家なんかなかったとしても親類関係崩壊してると思うよ
- 698 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:31:28.93 ID:PoW+xkV30.net
- >>694
だね。
利便性のいい場所だと、相続税路線価は実勢価格の半分くらいが当たり前だし。
うちも相続税路線価60万円/坪の土地を110万円/坪で買ったし。
- 699 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:31:41.53 ID:ChE/CwuZ0.net
- >>692
話すと長くてめんどくさいんだけどもう眠いし。
寝て仕事の暇があってこれの次スレできてたら話すわ
>>694
>>695
以下同文
とにかく、賃貸が一番いいね揉めないよ。子供の為にーなんて本当に浅はかで自己満足で押しつけでしか無いわ。
以上
- 700 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:31:42.54 ID:ASz1FNUx0.net
- >>697
不動産の破壊力はなかなかのもんだよ
まぁその時その立場になってみないとわからんもんさ
- 701 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:32:47.18 ID:Po8sXPlf0.net
- >>699
はいおやすみ
- 702 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:36:52.98 ID:lPhyt34L0.net
- >>685
乙女の母乳を煮詰めて作られる醍醐という乳製品が珍味であることから
醍醐味という言葉が出来たらしいよ。
- 703 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:37:14.55 ID:bU2LNK2Y0.net
- >>699
よほど不便なド田舎なのかな?
将来的に絶対に住むことも無さそうな立地だったりしたら、迷惑ではあるな
- 704 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:37:25.60 ID:McrtSm7w0.net
- よくわからんが親の持ち家は売れば金になるけど、親が賃貸では何も残らんだろう。
住居に負担した費用が同じだとしたら貯金額も同じようなもんだろうし。
- 705 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:39:20.01 ID:YemEqBRJ0.net
- 遺産が減るから安いとこに住んで貯蓄に励まんかいってことかな
どんだけ鬼かと(笑)
- 706 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:39:48.49 ID:G6tNfEsZ0.net
- >>685
賃貸=家を建てなかった金がある
は違うと思うぞw
- 707 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:40:23.40 ID:HL1RbPGG0.net
- 上で3000万とか言ってるけど、東京だと市部でも一戸建ては4,5千万するんだよね
- 708 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:42:01.25 ID:Nn6SurGX0.net
- >>696
そこに居座る人居なく売れただけ良いのでは?
- 709 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:42:47.40 ID:ZL8lmUaL0.net
- >>647
100万円を104万円にするレベルを18年続けられたらどうなってると思う?
- 710 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:45:41.26 ID:HL1RbPGG0.net
- 不動産の破壊力っていうのは確かにあるね
土地は金と違い分割できないから揉める
親族がそれで1人だけ強引にがめた奴と全員縁切ったよ
揉めるだけの価値があるものではあるんだよね
- 711 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:46:02.94 ID:vwVkoH0F0.net
- 一括で買えよ
なぜローンする
ローンすれば死ぬのは火を見るよりも明らかなのにな
- 712 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:46:49.87 ID:SpSlbO6s0.net
- 住宅ローンが払えなくなったらどうなるのでしょうか?
何の心配もいりません、安倍が何とかしてくれます
- 713 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:47:41.79 ID:Sx527AbG0.net
- ローン払い終わるまで自分の家じゃないんだよ
- 714 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:47:55.14 ID:0UjbHd9B0.net
- それなりに家賃払いながら不動産相当のお金残すってかなり稼がないと無理じゃね?
子供できればある程度の広さも必要でそうなると家賃もそれなりだよね
その辺がいつももやっとするんだよな
- 715 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:48:15.77 ID:ORwFXlKb0.net
- >>710
今の話しでしょ?
35年後の田舎なんて逆に誰が引き取るかで揉めるぞ
- 716 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:49:55.24 ID:HL1RbPGG0.net
- 自分をいじめた職場の上司、都下に新築一戸建て、ダブルインカムでローンを組んで購入
不祥事全部バラしてやったし、上司も退任してるから、本人も辞めてローン焦げ付かないかなと密かに期待してる
- 717 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:50:17.16 ID:lPhyt34L0.net
- 持ち家なら二階の窓に銃座つけたりできるよ。
- 718 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:51:41.85 ID:ZL8lmUaL0.net
- >>711
住宅ローンで破綻するやつって1%にも満たないんだってよ
火を見るよりも明らかに死ぬのは誰?
- 719 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:52:40.56 ID:Po8sXPlf0.net
- 子供たちに「何かあればいつでも帰っておいで」って言えるのが家を建ててよかったなと思う
- 720 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:52:54.36 ID:h5HEa8L80.net
- 亀井のなんちゃらで、支払い猶予で余裕って聞いたな
- 721 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:53:27.68 ID:HL1RbPGG0.net
- 賃貸空きまくってるから不動産業界のステマスレ
- 722 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:53:28.23 ID:PoW+xkV30.net
- >>715
田舎の話でしょ。
首都圏の駅近なら35年後も引く手あまただよ
- 723 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:53:50.87 ID:Nn6SurGX0.net
- まあでもね
高齢になった時に持ち家あるのと賃貸のままじやそれも不安
歳を取れば取るほどローンを組む事じたいが難しいし
借りるのでさえ若い時は簡単でも高齢者は簡単に借りれない難しい
賃貸利用しつつ後に困らないほど貯蓄出来るかって言ったら
そこまで貯めれる人ならとっくにローンの無い家を手に入れている気がするんだよね
- 724 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:57:19.54 ID:aswlhkrA0.net
- >>718
最近、みんな、担保なしに買う暴挙、愚行を犯さなくなった
ってだけのことだ。
- 725 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:57:40.76 ID:xm7P7CQF0.net
- >>247
うち、都内のURだけど、自宅や会社処分して移り住んできました、って年配の人がけっこういるよ
現役引退してくる人は、家賃の100ヶ月分の預金持ってないと入れないから、皆かなり余裕ある感じの人ばかり
そこらの戸建て持ちなんかよりリッチだと思う
- 726 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:57:43.74 ID:DuUGjQv+0.net
- 今年中に完済する予定だけど
借りる前は、もしリストラされたりして
払えなくなったら二世帯住宅の自分が住んでる方は
人に貸して、自分は安いところに住もうと思ってた
- 727 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:58:03.39 ID:ZL8lmUaL0.net
- 家賃10万払いながら貯金10万したって、30年後に3600万だよ?
3600万じゃ場所にもよるけど少なくとも東京じゃアレな家しか買えないでしょ残念ながら
住居のために毎月20万円もの拠出を30年も継続してコレだよ?
- 728 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:58:49.07 ID:YemEqBRJ0.net
- >>725
家賃ていくらなの?
- 729 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:59:03.44 ID:HL1RbPGG0.net
- 公務員と大手社員の一生
学歴はあってもなくともこつこつ無難に試験対策
↓
高卒レベルだろうが大卒レベルだろうがとにかく寄らば大樹
↓
30歳位でぼちぼち結婚
↓
ぼちぼち昇進、貰える額は決まっているのでいかに使わないかを考える
↓
一戸建てを購入
↓
子どもは公立へ、できれば国立大
↓
定年10年前、ローン完済←アホはここで住宅を購入し、老後も働くハメに。
↓
定年、手取りは少なくとも退職金と年金が高いのでほくほく
↓
旅行三昧
↓
結納金、子どものローンの頭金等何不自由なくくれてやる
↓
孫にプレゼントでいいじいじばあば
- 730 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 22:59:08.98 ID:ZL8lmUaL0.net
- >>724
データ的には2009年とか2012年とかあたりだそうですが
- 731 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:00:07.42 ID:xm7P7CQF0.net
- >>719
でも、成人した子どもが何か事情抱えて帰ってきたら困るでしょ?
いづれ親子共倒れってケース
- 732 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:00:10.05 ID:8B2+TOZ50.net
- ○
O 人
o 人 人
||人 人 人
人 人 人 人
/| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|\
| □□ |
.卜| □□ |
ヒ| |
 ̄|| ̄ ̄ ̄|| ̄ L
|| || L -、
 ̄  ̄ / /
|_ \ The long and winding road
|:::\ \ that leads to your door
|::::;;;;| \ will never disappear
|::::/ /!
|::/ /:| I've seen that road before
__ |/ /| | It always leads me here ,
__/ / .| | Lead me to your door
_/ __/| | |
_/ /!;:;:;:;:;! .| | |
/ .\!;:;:;:;:;! | | |
|\__  ̄ ̄\| | |
| | !\__ \| |
| ! ! ! |\ \ |
| | ! | ! | \
| ! | !__|/ |
| |__|/ |
/::::::,,、ミ"ヽ` "゛ / ::::::ヽ
/::::::== `-::::::::ヽ
|::::::::/ .,,,=≡, ,≡=、、 l:::::::l
/´| i::::::::l゛ .,/・\,!./・\ l:::::::!
| | /´/.|`:::| :⌒ノ/.. i\:⌒ |:::::i
| | / / (i ″ ,ィ____.i i i //
__rート、 l' / ヽ i / l .i i /
{ ! {、ヽ. l/. l ヽ ノ `トェェェイヽ、/´ 今や平成の化物屋敷と化した磯野家はここですよ。
ハ_>Jノ l | /|、ヽ `ー'´ /
..{ / /{ l ヽ ` "ー−´/
- 733 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:00:12.50 ID:+a5nR+gw0.net
- 抵当権付いてるから差し押さえて終わりだろ
沖縄なら根抵当で個人でも2億貸すよ
http://www.okinawa-bank.co.jp/kojin/kariru/gunyouchi.html
- 734 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:00:31.58 ID:wTs45wZk0.net
- リスケして払えるならリスケすりゃいいじゃん
だめならあきらめろん
- 735 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:01:53.27 ID:YemEqBRJ0.net
- >>731
いや大丈夫
家賃はいらないんだから子供に援助できる
- 736 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:04:16.02 ID:Po8sXPlf0.net
- >>731
実は去年一度帰ってきた
でも再就職してサッサと出て行きました(笑)
- 737 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:04:27.10 ID:HJSfs8oo0.net
- 住宅ローン程度のものにすら何か嫉妬めいた「破綻しろ破綻しろ破綻する筈だ絶対破綻する」レスが連発されているのを見ると
2ちゃんの貧困層の拡がり方がエゲツないんだなと痛感する
- 738 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:04:35.94 ID:xm7P7CQF0.net
- >>728
3LDKで15万から18万くらいかな
間取り色々なので
1LDKでも13万とかしてるね
広め借りた方が割安
- 739 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:05:36.51 ID:HL1RbPGG0.net
- URは更新料がないからマンション持ってるのと同じようなものという人もいる
- 740 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:05:42.50 ID:YemEqBRJ0.net
- >>738
その程度なら我が家でも蓄えあるよ
- 741 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:05:42.89 ID:xm7P7CQF0.net
- >>736
それはしっかり自立したお子さん
よかったね
- 742 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:05:43.34 ID:cC9QgKU90.net
- 家3200万
頭金1000万
ローン残金2000万切った
貯金はまた1000万越えた
ローン控除無くなったらスパッと一気に返すわ
- 743 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:06:30.67 ID:Nn6SurGX0.net
- >>735
心に留めておくだけで
あまり今のうちから甘い事を言わないでいた方がいいよ
建前でも突き放すぐらいのスタンスでいないと
子が踏ん張り時に踏ん張れなくなるから
そのくらい今の状況は厳しい
- 744 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:07:16.98 ID:9DEjxHcF0.net
- >・専業主婦であれば働く
こういった事態に陥る前に貯蓄の減り方見て働き出せって。
>・パートであれば正社員の道を目指す、アルバイトをする(子供も含めて)
それが出来たらこういった事態にならないですやん
>・住まいを貸し出す
金利は銀行が大目に見てくれるにしても、
住宅ローン控除下りなくなりますやん。
- 745 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:07:55.38 ID:0UjbHd9B0.net
- >>738
いい稼ぎしてんだなぁ
うち2馬力でローン6万の貯金は7万だけ合計してもそちらの家賃に届かんとかなんか泣けてくるわ
- 746 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:08:49.76 ID:1WKWl9vt0.net
- >>680
売りたいときは値下げしてでも売るよ
同じ価格で何年も売り出すわけないだろ
- 747 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:10:07.20 ID:cC9QgKU90.net
- 両輪で働くか否かがでかすぎる
俺の手取30万で生活費、ローン、保育料払って嫁の手取が丸々貯金で年300万以上貯まる
- 748 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:12:02.70 ID:qwJBtpyM0.net
- 配偶者に贈与住居、結婚20年で遺産額に含めず
相続制度の見直しに向けた民法改正について検討している法務省が、新たな配偶者の優遇案をまとめた。
結婚から20年以上過ぎた夫婦の場合、配偶者に贈与された住居については全体の遺産額に含めない――とする内容で、配偶者のその後の経済的な安定につなげる狙いがある。
新たな案は、昨年11月に法制審議会(法相の諮問機関)の相続関係部会に示された。
先月末の部会で基本的な賛同を得ており、民法改正案に盛り込まれる見通しだ。
結婚から20年以上が過ぎた夫婦で、配偶者から遺言や生前贈与で譲り受けた住宅や敷地は、贈与した人が死亡し、相続人で遺産を分け合う際に全体の遺産額には含めない。
よかったな、お前ら
ローン完済し終えたら、安心して妻に生前贈与するといい
妻が死んだら意味ないから、妻には金かけて健康に気を遣わせるようにな。
子供も相続税額が減って喜ぶぞ。
- 749 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:12:08.16 ID:e6plve210.net
- ローン払えなかったら海外に身売りされるんだろ?
金貸は恐いな
- 750 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:12:31.00 ID:xm7P7CQF0.net
- >>722
甘い
都内にどれだけ空き家があるか
よぉく考えた方がいい
- 751 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:12:37.31 ID:HL1RbPGG0.net
- >>747
定年する頃には1億は貯まってんじゃん
退職金合すと四捨五入して2億?
やっぱ宝くじより真面目に働くのが一番だねえ
- 752 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:13:25.63 ID:OQvhUGzZ0.net
- いいこと教えたる
昔は 月賦 って言ってたんだぞ
- 753 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:14:41.60 ID:sAQ3llIU0.net
- どうなるのかも考えずにローン組んだのかよw
- 754 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:14:51.79 ID:Y/6uzpUa0.net
- 四捨五入が
おかしい
- 755 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:16:13.56 ID:cC9QgKU90.net
- >>751
仕事なんていつなくなるかわからんけぇの
最悪二人でバイトでも子どもを大学にやってローン返せる算段をつけてる
限度額目一杯まで借りる奴は俺には理解できん
- 756 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:16:18.99 ID:Y/6uzpUa0.net
- >>750他人が建てた家は使いにくいだろうね
- 757 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:16:30.29 ID:SpSlbO6s0.net
- >>742
ずいぶん質素なの買ったんだね
- 758 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:16:46.37 ID:GLl6ZN/M0.net
- >>748
今でも配偶者に相続かかるケースはほとんどないけどな
小規模宅地の特例の8割軽減が10割軽減になるみたいなもん
- 759 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:17:14.25 ID:Y/6uzpUa0.net
- 家建てるのもオーダーメードは高いって
- 760 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:17:52.22 ID:K1zEl2Ad0.net
- 方や、税収減ろうが、民間が疲弊しようが、その民間からくすねて
利権維持拡大に余念の無いゴキブリ公務員www
ゴキブリ公務員の寄生により社会を疲弊させておいてさ、
今度はその疲弊改善を理由に更に合法的寄生だっておwwww
何この無限最強ループwww
「北朝鮮よりも個人辺りの餌は多く与えられてる」し、
かつ義務教育で
「既成制度に対して疑問に思ったり従わない人間は徹底的に社会構造的に不利益与えられて最悪潰される」
てな完全洗脳されてるから誰も疑問に思わない訓練されてるだけで、
不透明さや不公正さは北朝鮮より確実に酷い国だよw
北朝鮮が少ないパイを極小数の上層部で独占してる、のに対して
もっと「個人当り多く分配できる筈の大きなパイ」を多数のゴキブリ公務員で食い荒らして
その「残飯だけ」を残りに「自由競争」として「残してる」て違い、なだけw
しかもさ?wしかも、だよ?www
洗脳された連中ってさ、「残飯の多寡」で中流だ底辺だ言っちゃってんだぜwww
年収150万だろうが2000万だろうが「既に減らされた残飯を奪い合ってるだけ」なのになw
ゴキブリ公務員とその利権構造にあやかってる連中以外は極端な話全員「残飯漁り」なんだよなw
でもゴキブリ公務員側は「絶対にこんな美味しいシステム」止める訳ないよね?
美味しい利権システムだからどんどん増やして利権拡充してんのよ
ゆるキャラで地方活性w=いやいや最初からその予算を減税に当てて個人当りの消費量削らないでくれよ→スルー、強行実施
ふるさと納税、自殺防止対策、エコ、環境、ニート対策、男女共同参画、受動喫煙対策、民宿推進、、、、
名目数多の「看板の聞こえだけは良い」公益を謳った私益団体、全てw
「残飯漁り同士」でお互いヘイトし合いながら「先にくすねてるゴキブリ公務員」には
「残す量(可処分所得)増やせ」とは一切言わずに屈服w
「先に食い荒らされて残飯しか残して貰えないのが当たり前、仕方が無い」前提www
ねえ、マジで教えて欲しいんだけどさ、
「気付いて無い」のか、「気付いてるけど認めたくない」のか、マジで、どっちなん?w
- 761 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:18:16.20 ID:l5qDzmtY0.net
- >>727
しかも30年後の3600万が今の3600万と同じ価値とは限らんもんなぁ
インフレ0としたって、若いうちに借金してでも使う3600万と、年取ってから使う3600万の価値もまた違うね
- 762 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:18:18.16 ID:Y/6uzpUa0.net
- 立て続けに配偶者にまでローンさせたりする
2代で1軒
- 763 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:18:47.13 ID:Y/6uzpUa0.net
- 子供はローン地獄で可哀想だよね
- 764 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:18:59.21 ID:bc+3tF7X0.net
- >>753
冷静な突っ込み
- 765 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:19:31.35 ID:Y/6uzpUa0.net
- 稲田大臣だ
おしゃれぇ
いつまでも
- 766 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:20:22.36 ID:Y/6uzpUa0.net
- 今日は大粒真珠のイヤリング
- 767 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:20:33.34 ID:cC9QgKU90.net
- >>757
家なんか質素でいいだろ
さっさと身軽になりたいわ
- 768 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:21:29.74 ID:HL1RbPGG0.net
- >>761
悪い考えだとは思わないけど、金のない老人ってのはみじめだよ
- 769 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:22:02.75 ID:PoW+xkV30.net
- >>750
一等地にある空き家で、売ろうとしても売れないのはどれだけあるの?
具体的にどこ?
- 770 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:22:36.55 ID:OQvhUGzZ0.net
- まぁがんがれ
公務員天下り実態 月一度2時間ほど顔を出すだけで年収1200万円
- 771 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:22:57.51 ID:Y/6uzpUa0.net
- 女子高校生バス待ちで
大学生に殺されてるな
高校生に手を出すなんて
- 772 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:23:14.29 ID:qwJBtpyM0.net
- >>758
まあぶっちゃけ
この優遇策は高所得者・富裕層向けだろうけどね
自宅と別宅が二つ以上ある人用
自宅も別宅も妻にあげちゃえば、もし夫が先に死んだときにその分の相続税は妻にかからない。
上限が無いから極端な例だと時価10億円の家でも可能
子供への相続税額もめちゃくちゃ軽くなる
- 773 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:24:07.88 ID:tmqqyvpvO.net
- 同居している次男と、同居していない長男で、小規模宅地特例を教えて、長男に相続放棄させるような香具師はいるのか?
- 774 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:24:13.21 ID:HL1RbPGG0.net
- ねらーが張り切る、「汚い奴が大金稼いでる!」(だから俺らは貧乏で仕方ない)って考え方は極端
普通に真面目に生活して若いうちから何100万も貯めてる人もいるのに、極端な例ばかり見て目をそらしてる
- 775 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:26:51.04 ID:ZL8lmUaL0.net
- ぶっちゃけ、投資用を目的に不動産価格数年見続けてるけど、今買うのアホだと思ってる
そんな中で、都市部で土地の形も悪くなく、道路付きもよくて私道負担なんてもちろんなくて
そこそこの広さなのにかなり安いって物件があったけど、場所調べたら真ん前がソープランドw
買おうかと思ったわ
- 776 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:27:53.00 ID:GLl6ZN/M0.net
- >>773
負の相続か長男がバカでない限り、遺留分は請求するだろうけどな
- 777 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:28:01.43 ID:y5kSrP2ZO.net
- 命までは取られないから大丈夫
- 778 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:29:32.08 ID:goPJ+TI50.net
- >>690
賃貸でそう言ってる人たちって頭が根本的に悪いんだろうね
- 779 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:30:00.11 ID:Y/6uzpUa0.net
- >>772二つも家を持ってどうするのか?
- 780 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:30:30.13 ID:HXghs8c7O.net
- 個々の不動産は地域共同体の末端部分に過ぎません。
いわばキノコが土中の菌糸体の子実体に過ぎないようなもんで。
いかに立派にキノコだけ大きくなっても、土中の菌糸体が死ねば、どうにもならない。
価値の本質がどこに有るかも考えず、個人の財産の極大化ばかりキュウキュウとして来た末に、その財産も無価値になってしまうのです。
- 781 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:31:30.59 ID:Y/6uzpUa0.net
- >>772富裕層なら知人に安くで家借りれるだろうね
- 782 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:32:29.03 ID:CO4ufsH80.net
- 親が3億円までなら家買う金出してくれるっていうけど
そんな高い家買っても、俺の給料じゃ維持できないから
買わないわ。
- 783 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:33:15.84 ID:Y/6uzpUa0.net
- >>773そうなると
どうなるの?
- 784 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:33:26.57 ID:qwJBtpyM0.net
- >>779
よくあるでしょうよ。
夏は軽井沢で涼しくまったり
冬は東京やその近郊でゆったり
そんな裕福なお家のための税制改革ですよ
- 785 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:33:57.20 ID:XJzj6ylq0.net
- >>748
今でも1億6000万まで無税だったような…
そもそも夫、妻、子供なら子供が両親の死亡後に母との遺産分割協議証明書をつくれば直接相続できちゃうしなあ(1人で遺産分割はできないからそこらは上手くやるように)
- 786 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:34:55.94 ID:6LJaUS4Z0.net
- 近所に、一気に建て売り6軒建って、みんな出来上がりと同時に越して来たんだけど
そのうちの一軒だけ、最初の持ち主が2年くらいで売りに出して
次の人も越して来て1年足らずでまた売り出して…
3代目の人も数ヶ月で出て行った
なんかあるのかねーって言ってたら4代目で落ち着いたけど、公明党のポスター貼ってある
- 787 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:35:02.93 ID:n1sQAflg0.net
- 幸を買い、苦で支払う。
- 788 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:35:13.23 ID:G6tNfEsZ0.net
- >>782
自分の給料で維持できる家買ってもらえばいいだけじゃん
ばかなの?
- 789 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:35:51.21 ID:Y/6uzpUa0.net
- >>774車買うとぶっ飛ぶよ
- 790 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:35:58.30 ID:l5qDzmtY0.net
- >>768
まあね、お金がなくてもなんとかやっていけるのなんて黒板五郎さんくらいかもねぇ
>>779
金が余っちゃって仕方ない人もいるんだねぇ
- 791 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:37:02.80 ID:qwJBtpyM0.net
- >>785
んにゃ
その特例は「その住宅に住まなければならない」という残された妻の同意が無ければ得られない
これは「生前贈与してりゃ、別に住もうがすまなかろうがどっちでもいい。相続後に売ってもいいよ。あと上限なし無税だから」という物
- 792 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:37:07.71 ID:Y/6uzpUa0.net
- >>775商店も空家だらけだよね
- 793 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:38:26.91 ID:+Oo35/iqO.net
- 周りが田んぼや畑なのにドカーンと一棟だけ分譲マンションがたってるのとか
中古価格を見ると90平米越えで800万切ってるとか将来どうするんだろうな
なんであんな立地でマンション買うんだろう
- 794 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:38:42.66 ID:n1sQAflg0.net
- 一瞬で一生分の小遣い使い切るってすんごいのう。
利口なシトは若いころからコツコツ蓄えて定年前に引退しとる。
- 795 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:39:12.06 ID:6syoFpXP0.net
- >>784
鳩山かよw
「私は冷房は使いません。みなさんもエアコンを止めて節電しましょう」 by 軽井沢の別荘で
- 796 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:39:20.40 ID:OQvhUGzZ0.net
- ヒューリックだっけ?とっくに個人向け住居から手を引いてる不動産屋
- 797 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:39:47.32 ID:Vdbzl+Re0.net
- こんな頻繁に燃やされたり流されたり爆発されたりしてるのに生涯をかけて家買うってチャレンジャー過ぎる
家なんてすぐなくなっちまうよ
完全に無駄金だわ
- 798 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:40:23.73 ID:Y/6uzpUa0.net
- >>782富裕層に成りきりか?自演?
- 799 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:41:31.86 ID:bQHxQ6ls0.net
- 自殺するときは家でやるなよ。事故物件となって大幅に安い値段でしか売れないから。
- 800 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:41:44.68 ID:Y/6uzpUa0.net
- >>784ふ〜ん
ま、そうゆうことにしておくか
- 801 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:42:10.12 ID:tmqqyvpvO.net
- >>776
現金100万円でいいかな?
- 802 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:42:14.45 ID:OQvhUGzZ0.net
- >>798
成りすましに決まってるだろ。まず税務署が来るのを富裕層が無視するわけない
- 803 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:42:22.31 ID:GLl6ZN/M0.net
- >>782
親が買ってくれるんなら親名義だから関係ないだろ
- 804 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:42:25.91 ID:Y/6uzpUa0.net
- 埃まみれになりそう
- 805 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:43:37.01 ID:XJzj6ylq0.net
- >>791
そっか税金は難しいね
税金対策だけなら夫から子供に直接相続させて、母に使用貸借したほうがいいと思うけどね(まあ揉めた場合は母の立場が弱くなるから、改正で寄与分を拡充したりと強くするのだろうけど)
- 806 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:44:09.78 ID:GLl6ZN/M0.net
- >>793
立地がどこだろうが分譲マンション買うやつはバカ
でもこれ言うとワラワラ分譲厨が出てくるからこれくらいにしとく
- 807 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:46:22.68 ID:Y+Mm8Thv0.net
- ローンなんて他人の口車に乗って騙されてるだけだからねぇ
ローン組む奴は詐欺に引っかかりやすいってのは詐欺界では鉄板だしな
- 808 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:46:57.57 ID:OQvhUGzZ0.net
- 現金で買うと税務署から電話がかかってくるよ。
「このお金どおしたの?」って。
はいそれで説明がうそだとばれると重加算税やらかぶせてくるから。
- 809 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:49:01.31 ID:+Oo35/iqO.net
- >>806
分譲マンションは5〜10年でどんどん新築に住み替えできる力のある人しか買っちゃダメ
中古を買うなんてアホの極みだし
理由は10年以上住んでみたらわかるよな
でも一般庶民が住み替えできたのってバブルの間くらいだったし
これから老朽化していく物件ばかりでマジでどうするつもりだろ
- 810 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:50:19.23 ID:/VopYhJ70.net
- >>676
ホントそれ
何に価値を感じるかは人それぞれ
- 811 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:51:55.82 ID:ASz1FNUx0.net
- 住まなくなった戸建や分譲マンションは賃貸物件になるのが流れだろうね
- 812 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:51:59.67 ID:GLl6ZN/M0.net
- >>809
売り抜けて次々乗り換えできる人向けだわな(車と一緒)
あれは区分所有法がクソ法なので、30年後に建て替えも売れもしないという地獄が待ってるだけ
だからゴーストマンションが増えて空き家を増やしてる
- 813 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:52:04.12 ID:Y/6uzpUa0.net
- >>776ロクなの居ないな
- 814 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:52:39.77 ID:tYR1mCZr0.net
- 賃貸アパートで騒音と監視で頭おかしくなってきてるんだけど
戸建てだと車移動だから音で監視はあるだろうし、マンションだとクソガキがいたらうるさいだろうし
まだホームレスにはなれないんだけど、どこに住めばいいかな?
- 815 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:52:55.39 ID:XJzj6ylq0.net
- >>811
戸立ては賃貸にするメリットがないからな
分譲はタワマンのように最初から賃貸目的も多い、
- 816 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:53:10.93 ID:OQvhUGzZ0.net
- 賃貸だと介護老人になったとき手すり一つつけられんぞ
- 817 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:53:17.25 ID:Y/6uzpUa0.net
- 子供はひとりっ子がいいな
- 818 :814:2017/03/13(月) 23:53:33.56 ID:tYR1mCZr0.net
- あ、今は階下のファミリーに困ってる
- 819 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:54:38.62 ID:Y/6uzpUa0.net
- >>805あまり言いたくはないが親のままの名義にしなよ
相続なんてしなくてもそのまま
- 820 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:55:26.89 ID:ASz1FNUx0.net
- >>815
どちらも立地環境に左右されるけどね
- 821 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:55:54.55 ID:Y/6uzpUa0.net
- それか生前に移行するか
どれがいいだろうね
- 822 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:56:21.01 ID:ZL8lmUaL0.net
- >>814
極楽
- 823 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:56:31.85 ID:YDMOQm/q0.net
- なんで伸びてんだw これ
- 824 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:56:34.40 ID:ASz1FNUx0.net
- >>816
大家がおkすれば出来るよ
- 825 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:56:51.59 ID:Y/6uzpUa0.net
- 若い人がやるとチェック機関が厳しいから
親の代でやることだね
- 826 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:57:10.24 ID:+Oo35/iqO.net
- >>801
遺留分は法定相続分の1/2請求出来るんじゃね?
- 827 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:57:57.10 ID:Y/6uzpUa0.net
- >>824倉庫も建てていいか?
- 828 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:58:31.65 ID:Y/6uzpUa0.net
- まぁ、隙間がないから無理か
- 829 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:58:42.51 ID:XJzj6ylq0.net
- >>819
親のままだと後で詰むぞ
今でも昭和30年、40年ぐらいで止まっている不動産は多い
権利が分散しちゃってどうにもならん
- 830 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:59:07.28 ID:Y/6uzpUa0.net
- ヨドコウもイナバ物置置けない
- 831 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:59:18.12 ID:GLl6ZN/M0.net
- >>814
セキュリティの効いた鉄筋コンクリートの賃貸マンションか、隣地と一定の
距離が空いた戸建てかだろな
監視というのがよくわからんが木造と鉄骨は構造上音は通るし、戸建ては隣が
近接してて属性が悪いと住み始めてすぐに後悔する
- 832 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:59:18.15 ID:4VFvH7FD0.net
- >>814
マジレスすると、3階建てくらいの完全コンクリートの分譲マンションにすれば?
隣の音なんて聞こえない。窓も金かけてから、音の音も聞こえない。
まあ、監視はどうしようもないが・・・
- 833 :名無しさん@1周年:2017/03/13(月) 23:59:47.15 ID:axYbutbe0.net
- なによw
詳しいく熱いネラーが集まってるじゃないのw
- 834 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:00:30.87 ID:Tlqq3EvS0.net
- >>827
借地で?
地主との貸借で合意できてたらおk
- 835 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:00:35.04 ID:4iCaWZ6F0.net
- 森友学園の購入
土地売却してるな
ゴミ捨て場だって
- 836 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:01:10.40 ID:cweaP79i0.net
- ああそうか
>>748は遺留分減殺の防御にもなるのか
遺贈を先に減殺するから生前贈与し説けば奥さんは無事と
- 837 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:01:11.02 ID:4iCaWZ6F0.net
- 行政がよくやる売却方法だよね
- 838 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:01:52.94 ID:W0kEcIIzO.net
- 均分相続だと、話がまとまらず売却もできん
- 839 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:02:01.61 ID:SfAwW+4K0.net
- AV
- 840 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:02:15.04 ID:4iCaWZ6F0.net
- >>814リラックスして落ち着け
- 841 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:02:52.89 ID:i+Agw2gn0.net
- >>836
親子でそこに自宅があるのに平然と自宅と土地売って金よこせというバカ息子(の嫁)がいるからな
- 842 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:03:36.25 ID:fTyiDp540.net
- なんでこんな伸びとんねん おまえら心配なんか?
- 843 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:09:03.35 ID:4iCaWZ6F0.net
- >>826本当はそうだろうけど
大抵、どこも同居してる子供家族が全部取る
- 844 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:09:59.93 ID:pEHOCJ320.net
- >>814みたいなのが薄壁の向こうに住んでたりするわけだから
ただそれだけで賃貸住まいのリスクがわかっちゃうな
- 845 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:10:07.73 ID:4iCaWZ6F0.net
- 親が違う子供なんてどうするんだろうね
- 846 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:10:29.28 ID:xpjhfM5lO.net
- 腎臓が二つあります
- 847 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:11:21.49 ID:4iCaWZ6F0.net
- >>829子供全員の署名捺印が必要になるからか
- 848 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:11:22.65 ID:2s8YYBah0.net
- >>806
それ以外だと何を買うんだよ
戸建て?まさか賃貸?
- 849 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:12:18.71 ID:4iCaWZ6F0.net
- 話が通じて仲良くないとな
- 850 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:12:57.28 ID:Q1i+rcUkO.net
- >>843
預貯金があると分けろってなるよ
- 851 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:13:59.73 ID:4iCaWZ6F0.net
- >>831都会も田舎もマンションも意外と監視されてるみたいだよ
どこも同じ
- 852 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:14:04.53 ID:y18N3u8V0.net
- >>814
とりあえず落ち着いて病院を探す。
気が狂いそうなくらいの騒音なら、その騒音発生源の隣人の隣と階下と上の部屋の奴らはとっくに引っ越してる。
- 853 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:14:56.01 ID:4iCaWZ6F0.net
- >>844笑った
- 854 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:15:01.71 ID:i+Agw2gn0.net
- >>848
買わないw
どうしても買いたいなら地震のない国で別荘買うか、国内だったら
賃貸暮らしして定年退職時に中古戸建て買うといいよ
- 855 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:15:34.40 ID:4iCaWZ6F0.net
- >>846おしっこに困るぞ
- 856 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:16:04.76 ID:4iCaWZ6F0.net
- 休ませながら二つ使ってるのにな
- 857 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:16:35.58 ID:4iCaWZ6F0.net
- 体ってすごいよね
- 858 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:16:41.26 ID:i+Agw2gn0.net
- >>851
防犯カメラのこと?
そんなこと言ってたら歌舞伎町歩けないぞw
- 859 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:17:26.99 ID:+3B8fDLr0.net
- 娘をレズビアン風俗で働かせ
- 860 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:20:15.56 ID:4iCaWZ6F0.net
- >>850親の本人の介護に使いなよ
- 861 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:21:13.93 ID:4iCaWZ6F0.net
- 丁寧に看てあげればいい
- 862 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:21:23.70 ID:Q1i+rcUkO.net
- >>748
これは相続税節約というより、子供がいない夫婦には大事な意味があるよ
今までも結婚20年で2000万円相当までの住居用不動産が配偶者に生前贈与出来てたけど
見直しってことは遺産額に含まれてたんでしょ?
そうすると小梨の夫婦のどちらかが死んだら
死んだ側の親が法定相続人になって生き残った配偶者の今住んでるその土地寄越せみたいになるから
争えば売却して金にして半分こになりかねない
これが住居だけでも無条件で残るなら安心でしょ
- 863 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:22:28.82 ID:4iCaWZ6F0.net
- 金ない金ないで介護しても更にしんどいよ
- 864 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:24:24.63 ID:4iCaWZ6F0.net
- >>859そういうのは避けなきゃね
それって子供のこと考えてないよね
- 865 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:24:49.30 ID:Gg2jtHCo0.net
- 家買って半年だけどローンは月35000円弱
近場にコンビニ7件スーパー4件ドラッグストア3件ダイソーにツタヤにしまむら他全部歩いて行ける
ホムセンのみ車で10分くらい
その割に道一本入ると滅茶苦茶静かだからまぁまぁ満足してる
- 866 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:25:09.43 ID:4iCaWZ6F0.net
- レズなら金持ち彼女作った方がマシ
- 867 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:26:05.27 ID:W0kEcIIzO.net
- >>850
法人経営してると、法人側に預金するんだ。意図的でなくて、個人の引き落とし以外は、個人の口座に置く意味はないから。
- 868 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:26:20.82 ID:8x/QkzcQ0.net
- 競馬で複勝転がしをする
- 869 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:26:43.46 ID:4iCaWZ6F0.net
- 娘は金持ちと一緒にさせなきゃね
- 870 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:27:41.37 ID:Q1i+rcUkO.net
- >>860
それでも余る場合とかあるじゃん
介護期間がすごく短くてあっけなく死んだりとか
実際うちの親戚で揉めたんだけど、死んだじいちゃんと同居してた伯母が
ずいぶんあとになってじいちゃん名義の預金通帳を見つけた
いくら入ってたのか孫の自分は知らないけど
そこから現金を引き出す(口座解約する)には相続人全員の印鑑が必要で
その協議書に判を付きたくない(つまりこっちにも半分寄越せ)と遠方に嫁いだ叔母がごねて
通帳はいまだに手付かずで放置されてるらしい
伯母も分けてやればいいんだが、やはり同居で自分に権利があると思ってるからね
- 871 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:29:02.53 ID:Q1i+rcUkO.net
- >>867
その分の相続はどうなるの?
- 872 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:29:51.90 ID:4iCaWZ6F0.net
- >>867宗教にしちゃうとか
- 873 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:32:00.59 ID:6dUfoZgF0.net
- まぁまぁ
他人が賃貸だろうがマンションだろうが戸建だろうが
どうでもいいじゃないか
個人の自由だろう
みっともないマウンティングしないと
気が済まないほど満たされない人生なのかい
- 874 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:32:43.78 ID:kyKpaqAM0.net
- >>865
どんだけ頭金入れたの?
うちは35年フルローンで返済額は月20万円だわ。
- 875 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:32:47.82 ID:W0kEcIIzO.net
- >>871
次男さんが取締役で、長男さんは社外って聞いたけど。
- 876 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:32:50.31 ID:+3B8fDLr0.net
- >>869
ひびき「僕のことか?」
ふわり「はい よろこんで」
- 877 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:34:34.52 ID:9U9gVj5V0.net
- 家諦めて外車買え
車乗ってると金持ち気分でいいぜぃ
- 878 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:36:21.78 ID:Njf5Mt1Y0.net
- >>877
ボロアパートに高級外車とか
見栄っ張りにも程があり、恥知らずとしか思えない
俺なら恥ずかしくて明日にでも売るレベル
- 879 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:36:50.33 ID:cZXrvk5g0.net
- >>874
あんた頭おかしいんじゃね?
まともな考えしてたらフルローンとかアホなことしない
- 880 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:38:05.12 ID:cZXrvk5g0.net
- >>877
家は住むために買うんであって見栄のためじゃないから
貧乏だから家を買うんだよw
金持ってるなら賃貸で良いんだよ
- 881 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:38:33.15 ID:4iCaWZ6F0.net
- >>870叔母さんと同居してたのか
何かややこしいな
- 882 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:38:58.41 ID:kyKpaqAM0.net
- >>879
何で?
これだけ金利が安いんだから、頭金を入れるほうが勿体ないと思うんだが。
共働きでダブルローンで計7000万円借りてるから、毎年70万円近く税金が戻ってくるよ。
- 883 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:39:36.09 ID:4iCaWZ6F0.net
- 祖母と叔母さん?
爺ちゃんの嫁が祖母で
叔母さんはその子供か
- 884 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:40:11.15 ID:4iCaWZ6F0.net
- 叔母さんが親を看たのか
- 885 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:40:47.45 ID:4iCaWZ6F0.net
- 祖母も叔母さんが看るのか
- 886 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:40:53.97 ID:Gg2jtHCo0.net
- >>874
700万
嫁の親が出してくれた
田舎だから物件価格自体も安いんだけど
ボーナス無しだからその点も助かってる
フラットの担当者さんが超やる気満々で色々助けてもらったのもありがたかった
- 887 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:41:13.04 ID:4iCaWZ6F0.net
- 葬儀も叔母さんか
- 888 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:41:51.75 ID:4iCaWZ6F0.net
- 叔母さんに預けなきゃ仕方ないね
- 889 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:42:05.26 ID:XgpLlDBP0.net
- 住宅ローンは3度利用させて貰ってる
賃料収入月80万超 ローン返済20万
余裕だ
- 890 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:42:25.18 ID:pEHOCJ320.net
- >>873
そういうのは
「ローン組んだら死ぬぞ!!」なんて1%もいない破綻者想定して
注意喚起してくれる人とかに言った方がいいんではなかろうか
- 891 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:42:40.96 ID:J54cenQn0.net
- >>886
700万援助とか羨ましいわ
いい親だ
- 892 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:43:05.19 ID:W0kEcIIzO.net
- >>886
本当は贈与税かかるから、7年間黙ってるか、バレそうになったら正直に話そうな
- 893 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:44:36.61 ID:cZXrvk5g0.net
- >>882
晒してやろう
- 894 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:44:53.13 ID:/ASzLPLM0.net
- ローンが払えなければ抵当権が実行されるだけ。
- 895 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:45:27.81 ID:Gg2jtHCo0.net
- >>891
確かにありがたいことだ
>>892
嫁に対する生前贈与っつう扱いだから非課税の範囲内
- 896 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:45:29.46 ID:4iCaWZ6F0.net
- >>891うらやましいね
- 897 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:47:06.41 ID:laICel8e0.net
- >>100
>>88は自分の土地に立て直す前提だからいくらで売れるかは関係ないじゃん。
- 898 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:47:11.00 ID:4iCaWZ6F0.net
- >>892葬儀代に贈与税かからないよ
8000万以上あればかかるよ
- 899 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:47:19.60 ID:hQy0W+kw0.net
- >>35
年取ると、金持ってても民間は借りられないよ。URなら借りられるけど。
- 900 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:47:31.36 ID:4iCaWZ6F0.net
- どんな金持ち?
- 901 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:47:57.88 ID:W0kEcIIzO.net
- 700万なら、180万くらい?新築は違うか。まあ、黙ってれば。
- 902 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:48:14.05 ID:4iCaWZ6F0.net
- 病気の治療費も入院費も諸々かかるだろうし
- 903 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:48:34.17 ID:Q1i+rcUkO.net
- >>882
そんなにローン組んで大きな地震災害で家潰れたらどうするよ
二重ローンでまた建てるか買うかするの?
- 904 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:49:07.65 ID:4iCaWZ6F0.net
- そんなの分けると更に無いだろうし
- 905 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:49:37.64 ID:AGghzYyn0.net
- 完済の頃別途発生する修繕費も想定内で組むべき所をちょっと意味がわからない
- 906 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:51:49.36 ID:4iCaWZ6F0.net
- 700?
すごいな
何だそれ?
- 907 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:53:11.92 ID:4iCaWZ6F0.net
- >>903家建てると火災保険に入れられるぞ
- 908 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:53:30.15 ID:4iCaWZ6F0.net
- バカ高いやつ
- 909 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:53:30.20 ID:eV6Cyio00.net
- どうなるのでしょうか?
とかいう頭弱目の人にもローン通すんか。鬼畜。
- 910 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:54:14.40 ID:Q1i+rcUkO.net
- >>883
自分にレスしてる?
じいちゃんには子供が4人、長女、長男、 次男、次女
うちの父親は次男で、最初にじいちゃんと同居していた長男は
早くに病気で死んだのでそのあとは長女夫婦が同居していた
うちの父親は真ん中だから自分から見たら、
じいちゃんの長女=伯母さん
じいちゃんの次女=叔母さん
祖母じゃなくて伯母さんね
- 911 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:54:34.78 ID:z8Opz4xl0.net
- 俺一人暮らしで500坪の土地に150平米の平屋を一括で買って住んでる
俺の聖域を確立した
以前住み続けていた都内20万の1LDKの賃貸と比べると、何であんな手狭な環境に高額支払ってたのかってなる
- 912 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:54:40.89 ID:y18N3u8V0.net
- >>903
うちも現金は借入先に定期で預金して
ローン額を多くして契約したよ。
今の金利と減税考えたら無理に頭金を多く入れる必要はない。
- 913 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:54:52.43 ID:4iCaWZ6F0.net
- 確かその保険は一括キャッシュじゃなきゃいけないでしょ
- 914 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:55:31.13 ID:i+Agw2gn0.net
- >>903
だから大地震が来るのにローン組んで新築建てたいやつは自己責任でやったらいいじゃない
- 915 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:55:39.85 ID:Gg2jtHCo0.net
- >>901
住宅取得資金の贈与の特例ってやつ
あとエコ住宅認定物件だからその分非課税枠も増えてる
- 916 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:56:08.97 ID:xpf+sh0y0.net
- どっちにせよ一巻の終わり
- 917 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:56:38.13 ID:HTaz4Z1w0.net
- どうなるんでしょうか?じゃねえよ
ローン審査パスしたら契約前に説明されるだろ
- 918 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:56:48.00 ID:4iCaWZ6F0.net
- >>905修繕費と引越し代
冷蔵庫どうするの?
タンスどうするの?
- 919 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:56:55.23 ID:W0kEcIIzO.net
- 火災保険は年1回払いが多い。地震は、100万円迄の見舞金特約が多いから確認して
- 920 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:57:17.45 ID:Q1i+rcUkO.net
- >>914
災害で家丸ごと潰したことがないとなかなか実感がわかないだろね
- 921 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:57:32.40 ID:4iCaWZ6F0.net
- 引越しに何十万も必要になるよ
- 922 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:58:07.80 ID:W0kEcIIzO.net
- >>915
なら、オッケーだね。
驚かして、すまん
- 923 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:58:19.51 ID:4iCaWZ6F0.net
- >>914えっ?
- 924 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:58:26.82 ID:LuAbOMFp0.net
- 震災のときって賃貸の方がヤバそう
一戸建てなら最悪テント張れる
- 925 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 00:59:19.86 ID:kyKpaqAM0.net
- >>903
地盤改良して耐震強度3で家を建てているし、最悪ケースでも地震保険がある。
というか、頭金を入れるか入れないかと全然関係ないし・・・
- 926 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:01:24.14 ID:K2D8VaYZ0.net
- 賃貸派と持ち家派とオッパイ派の戦いか?
- 927 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:01:39.42 ID:LuAbOMFp0.net
- 震災で半損したら
賃貸は通常通り家賃払い続けるの?
新しい家ってすぐ契約できるものなの?
- 928 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:02:00.97 ID:Q1i+rcUkO.net
- >>924
盛り土だか斜面だかの分譲地に家を建ててた人が
地震で土地がのり面ごと崩れ落ちて無くなったってのもあったよ
法務局?役所?に「盛り直しはできないから土地は消滅」って言われてた
- 929 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:02:07.47 ID:PdZc65yaO.net
- 狭くて利便性だけの価値観は崩壊する
人が幸せに暮らす住まいはいつの時代も変わらないはず
都心の最寄り駅に近いだけで狭く日当り悪く夜もうるさい住宅の不動産会社が作った価値は崩壊する
- 930 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:02:42.51 ID:6YnHb9GW0.net
- 分不相応な買い物はやめなさい
- 931 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:02:46.26 ID:4iCaWZ6F0.net
- >>916原っぱでも土地持たないとダメだね
- 932 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:02:55.36 ID:laICel8e0.net
- >>893
頭金入れなくてもそのぶん現金持ってればいいんでないの?
減税を最大限受けるためのもので金が無いわけではなさそうだが。
- 933 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:02:59.18 ID:LuAbOMFp0.net
- >>928
やはり土地は平地じゃないとダメだね!
- 934 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:03:19.81 ID:54HPw9/B0.net
- 40歳から30年の住宅ローンとか普通に組むんだよな
退職金や親からの相続金なんかを見込んでる奴も多いんだろうけどあれは不思議で仕方ない
- 935 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:03:23.41 ID:Gg2jtHCo0.net
- >>922
いや、ありがとね
- 936 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:03:24.20 ID:Q1i+rcUkO.net
- >>925
いや、自分は頭金の話はどうでもいいんだけど
地震で全壊したらローンだけ残るねって思っただけ
- 937 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:04:13.42 ID:4iCaWZ6F0.net
- >>926余分やろノ
- 938 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:04:25.61 ID:K2D8VaYZ0.net
- >>927
半損したら住めないだろ?
避難生活だな
- 939 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:04:40.13 ID:LuAbOMFp0.net
- >>936
津波で家流された人、ダブルローン地獄になってるってのは聞いたことある
- 940 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:05:12.60 ID:Q1i+rcUkO.net
- >>933
加えて、地盤が硬いとこだね
- 941 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:05:18.24 ID:kyKpaqAM0.net
- >>936
だから、そのために地震保険もある。
そもそも7000万円のうち、建物は3000万円程度だし。
- 942 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:05:30.23 ID:4iCaWZ6F0.net
- >>927払わないよ
家ないのに
- 943 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:06:37.08 ID:yAS0x7wo0.net
- >>911
2,30年経ったら近所の子供たちに有名な幽霊屋敷になってそうだ
- 944 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:06:48.46 ID:4iCaWZ6F0.net
- >>927半壊したら新しい家も何も
ないよね
- 945 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:07:11.51 ID:LuAbOMFp0.net
- >>938
避難生活か。
それはそれで厳しいな。
地震保険って全壊しないと保険おりないんだよね
- 946 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:07:25.98 ID:K2D8VaYZ0.net
- 命があり、金があるなら大体困らない
無いから困る
金で大体の事は解決出来る
- 947 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:08:06.85 ID:Q1i+rcUkO.net
- >>941
土地代もローンで払ってるのか
ちょっと驚いた
- 948 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:08:17.32 ID:4iCaWZ6F0.net
- >>928建築家なら知ってるよね
本に書いてあるし
- 949 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:09:22.67 ID:pcSU4we90.net
- 会社員w
会社員とかいうバイト本当に頭悪いな
1億以下のボロ住宅買うのに何年費やしてんだよ
- 950 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:09:36.11 ID:Q1i+rcUkO.net
- >>948
そう
でも意外とそういう土地を購入した本人は知らなかったりする
- 951 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:10:17.85 ID:kjV/FXnD0.net
- 仮に死んでも家族に家は残せるが
転勤やリストラに弱いのが難点やなあ
家は子供が小さいうちに買って思い出を残してやるものと思うわ
独身には家は不要だろうな
- 952 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:10:23.66 ID:K2D8VaYZ0.net
- >>928話はよほど条件が悪い場所だな・・特殊すぎる
特殊な人がいるのは事実だけど
- 953 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:10:40.40 ID:LuAbOMFp0.net
- 土地を買うなら古地図から調べるのが鉄則
- 954 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:10:43.19 ID:4iCaWZ6F0.net
- >>933水に浸かるけど
- 955 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:10:54.16 ID:m5JwO2sk0.net
- だいじょうX、命までは取られない
- 956 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:11:20.79 ID:yAS0x7wo0.net
- >>940
便利で安全な土地は上級国民がなかなか手放さないから
この人口減少時代にさえ災害の起きそうな僻地を切り開いてたりするんだよな
広島みたいに。
市街地の空き家は10年以内に取り壊さないと没収して売却とかすればいいね
- 957 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:11:28.28 ID:4iCaWZ6F0.net
- 天災にかかれば安全なとこなんてないよ
- 958 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:12:17.52 ID:kyKpaqAM0.net
- >>954
だから、高台の平地がいいんだよ。
駅も高台にあって、フラットアクセスのね。
東京湾に面しているエリアなら、標高10mもあれば津波の影響は回避できる。
- 959 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:12:40.47 ID:AvfHxJq90.net
- エスポワールで限定ジャンケン
- 960 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:12:58.35 ID:+ujB6Ajj0.net
- 安値で任意売却されて、残りの借金を返すか破産して人生やり直すだけだよ。
- 961 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:13:14.35 ID:Q1i+rcUkO.net
- >>954
平地でかつ海抜が高くて河川の反乱で水が来ないとこ
こういう土地は案外、都会の真ん中だったりするね
- 962 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:13:28.72 ID:yAS0x7wo0.net
- >>951
消防の頃親が建てた実家は社会人になってから建て替えちゃったから
もう自分の部屋も無いよw 子供の頃の思い出も全部消えてしまったw
- 963 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:14:29.73 ID:K2D8VaYZ0.net
- >>956
>市街地の空き家は10年以内に取り壊さないと没収して売却とかすればいいね
2ちゃんってなんで、このような社会主義・独裁政権が好むような政策を言い出す人がいるのか?
国民の財産を簡単に没収とか、世界でも最悪の国家を望むのか理解不能
- 964 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:14:55.60 ID:4iCaWZ6F0.net
- >>949ボロなんて買うな
フリマかよ
- 965 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:15:59.00 ID:TGVMVm/00.net
- 今、相続税が厳しくなって、一般家庭でも対象になるかもしれない一方、
生前贈与で大雑把に1000万位までなら色んな条件があるけど、贈与税がかからない。
親の資産を軽減するから相続税も安くなる。
考えてるよ、国は。
住宅建設で高齢者の金を使わせようと。
だから親に贈与できる資産があったら、贈与して貰った方がお得。
- 966 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:16:18.12 ID:yAS0x7wo0.net
- >>963
財産と言っても使いみちもないで放置してる不良資産だよw
最近はすでにそういう方向になってるのまさか知らない訳でもあるまいw
ひきこもり?w
- 967 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:16:34.27 ID:JjtV1p1fO.net
- >>957が正解
関東大震災の火災旋風、
東北震災の津波などなど、
今の住宅基準じゃ無理。
- 968 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:16:34.59 ID:6JeFQ+FT0.net
- >>947
なんで土地代含めてローン組むことの何に驚くのか
意味がわからんな
低金利+住宅ローン控除で借りればお得な状態なら借りない理由がないだろ
- 969 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:16:56.15 ID:4iCaWZ6F0.net
- >>950見ればわかるのにね
盛ってあるか切ってあるか
- 970 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:17:31.17 ID:43NAYLhV0.net
- >>945
損害程度に応じてだよ
ちょっと壊れたくらいはダメだけど
- 971 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:18:05.04 ID:Q1i+rcUkO.net
- >>956
そうそう
阪神大震災でも地盤(岩盤)がしっかりしてる山の裾野の辺りの
昔から高級住宅街だったところは建物の被害が少なかったんだよね
それより下の、山から流れ出た砂が溜まって出来た土地に建ってた家は
震度7までに揺られてグズグズに崩壊しまくった
- 972 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:18:11.63 ID:K2D8VaYZ0.net
- >>966
銀行の定期預金は使わないから没収か? 同じ事だぞ
逆にこんなキチガイ提案するヤツって働いて財産を築いた事がない無能野郎だろ?ww
- 973 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:18:30.32 ID:LuAbOMFp0.net
- >>961
港区南青山に住んでる俺 安心
恵比寿も広尾も六本木も渋谷も丘の下だ
- 974 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:18:52.49 ID:4iCaWZ6F0.net
- >>951そうよね
夫婦が稼ぐ仕事じゃなきゃキツイよね
- 975 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:20:05.94 ID:43NAYLhV0.net
- >>972
10年休眠しちゃうと権利消滅だったかな預金
まぁ言えば返してもらえるのが慣例みたいだけど
- 976 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:20:07.97 ID:IbJqKBj40.net
- まあ、男にとっての結婚のメリットなんぞ継続した家政婦が手に入るくらいだからな
家なんか建てずに別れてよかったわ
- 977 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:20:34.68 ID:Q1i+rcUkO.net
- >>968
いや、単に個人個人の感覚の違いだと思うわ、特別理由はない
要らんこと言ってごめんね
- 978 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:20:49.14 ID:yAS0x7wo0.net
- >>972
空き家はなくせって方向なの知らないのk?まじでーw
わろw
- 979 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:21:30.97 ID:ldq3sV+i0.net
- 大工やっている人も高齢化が進んで、人手足りないから
人件費そろそろ上がるんでね 運送も値上げだろうし
で家の値段も上乗せで値上がり
- 980 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:21:40.34 ID:rMzWU/Zo0.net
- どんな天災に有っても即動ける様に現金資産を抱えて
家は賃貸で済ませるのが一番って話になるわなぁ
イザ広域大規模災害が起これば保険や各種の保証だけでは賄えなくなるし
- 981 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:21:48.60 ID:4iCaWZ6F0.net
- >>928山は山崩れがあるからね
- 982 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:22:21.97 ID:K2D8VaYZ0.net
- 2ちゃんって人間の本音を丸出しになるから
貧乏人が、財産を持つ人を嫉妬して、財産取り上げろ!!と
北朝鮮並み提案をするよな。 マジ笑える
- 983 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:22:25.95 ID:4iCaWZ6F0.net
- 海外なんて山火事あるし
- 984 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:22:58.66 ID:6JeFQ+FT0.net
- >>976
本物の家政婦のほうが安く済むんだから
それをメリットと言っちゃダメだろ
紙媒体の新聞のメリットが古紙としての資産価値があるから、なんていっちゃうようなもん
- 985 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:23:13.89 ID:K2D8VaYZ0.net
- >>978
空き家を没収なんて言ってませんけどね?アホですか??
- 986 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:23:56.03 ID:z8Opz4xl0.net
- >>980
震災の時に家に居るというナイスタイミングでないとね
- 987 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:23:58.79 ID:yAS0x7wo0.net
- >>982
おまえほんとニュース観てないのなw
空き家は固定資産増やして売却とか建て替えて住むとかしたら控除ってなってるだろw
おまえみたいな働かないれんちゅが土地を腐らせるからそうなったんだよw
はたらけw
- 988 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:24:29.97 ID:Q1i+rcUkO.net
- >>973
学生時代に行ったことあるわ
あの辺、坂が多くて歩くのしんどかったw
でもちょっとお高そうな雰囲気だったな
南青山は有名ミュージシャンの事務所があったりしたね
- 989 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:24:35.51 ID:ldq3sV+i0.net
- 熊本地震で家自体は問題なかったけど高台に造成した土地が崩れて基礎に打撃が出て
パーになった家結構あったな山無理やり切り開いてニュータウンみたいにしたところ
- 990 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:25:07.31 ID:2IMZ81rq0.net
- 家建てた後すぐに転勤されて養子先の義理の親しか住んで無いのにローン払い続けてる人知ってるわw
- 991 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:25:08.45 ID:K2D8VaYZ0.net
- >>987
空き家を没収なんて100%あり得ない キチガイすぎるwww
- 992 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:25:59.27 ID:yfK00pMI0.net
- >>20
>頭金は30%(購入した時点で価値が2,3割り下がるから)
これわかっててなんで新築に拘るのか?
- 993 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:26:04.92 ID:yAS0x7wo0.net
- >>991
はいはい、論破されそうになったら修辞を文字通りにとって強弁するみっともない奴w
- 994 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:26:13.82 ID:43NAYLhV0.net
- 盛り土してあるところは特に弱いね
平地>切り土>盛り土
かな強い順
- 995 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:26:53.40 ID:TGVMVm/00.net
- 経済原理が分からないから貧乏なんで、貧乏人の戯言にイチイチ、マジレスしたってしょうがねえだろ。
- 996 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:27:06.58 ID:K2D8VaYZ0.net
- >>993
論破したつもりになれて幸せな馬鹿ですね?
没収なんてキチガイ発想する馬鹿は理解不能だわwww
- 997 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:27:10.27 ID:LuAbOMFp0.net
- >>988
大抵歩いて15〜20分内で行けるのは便利だが、チャリはキツい
- 998 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:27:38.06 ID:yAS0x7wo0.net
- >>996
矯正は出来ないけど税制で誘導するって実際にやってることですよw
みっともないですわw
- 999 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:27:50.06 ID:4iCaWZ6F0.net
- >>965親が贈与なんてするかぁ?
握って離さない人ばかりじゃないの
- 1000 :名無しさん@1周年:2017/03/14(火) 01:28:01.57 ID:K2D8VaYZ0.net
- 貧乏人の希望は財産没収w
総レス数 1000
244 KB
掲示板に戻る
全部
前100
次100
最新50
read.cgi ver 2014.07.20.01.SC 2014/07/20 D ★