【住宅】分譲マンションのNG集。ここは専有部？共有部？住戸ドア、窓ガラス、バルコニー等

167 ：名無しさん＠１周年：2017/01/05(木) 17:51:14.55 ID:EMtg+SPX0.net

修繕積立費・管理費　2万x12ヶ月x8年　192万
駐車場2万x12ヶ月x8年　192万
固定資産税　20万x8年　160万
小計　544万/8年

6000万で購入
6500万で売却
譲渡益概算400万
譲渡所得税80万

ということで、624万円程払ってる筈だね
家賃換算すると月6.5万円　そのうち2万円は駐車場だから
正味部屋だけだと月4.5万円で住んでたことになるね
8年間払い込んでくれた修繕積立費は次の所有者のものだけど

まあいい時期に売れたんじゃない？ここ数年、不動産プチバブルだから
ただ、売ったということは買わなきゃならないわけで、このプチバブル状態
で買うわけだから、まあいいのか悪いのかは数年後わかるさｗ