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【経済】マンションと戸建てはどっちがお得?
- 1 ： ◆HeartexiTw 胸のときめきφ ★(★ 99a1-h93X)：2016/12/09(金) 07:24:12.07 ID:CAP_USER9.net
- 以前は、マンションを始めから選択される方と戸建て志向の方とは
明確に分かれていたと思いますが、不動産価格が手ごろになったこともあり、
相談される方には、どちらもあわせて検討されるケースが少なくありません。
実はこの二つのメリット・デメリットにその方の考え方を照らし合わせて
説明するのは意外に難しいのです。
表面的な解説は簡単ですが、それでは判断のごく一部でしかなりえません。
*+*+ マイナビニュース +*+*
http://news.mynavi.jp/articles/2016/12/09/home_purchase/
VIPQ2_EXTDAT: default:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured
- 2 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW f3a6-YmwQ)：2016/12/09(金) 07:25:11.97 ID:83T/RtVk0.net
- 2ウィーク戸建
- 3 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｶｰ Sa89-OnqS)：2016/12/09(金) 07:25:15.56 ID:3dGHkLj9a.net
- 戸建でもマンションでも買ったら負けだよ
- 4 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed07-drn7)：2016/12/09(金) 07:26:04.02 ID:D1SKk0i70.net
- と、とだて・・・・
- 5 ：名無しさん＠１周年 (ｽﾌｯ Sd97-/+YI)：2016/12/09(金) 07:27:03.88 ID:Vp+BAgiid.net
- 廊下で大人二人が前向いてすれ違えないようなウサギ小屋は論外
- 6 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW dd46-E8Dd)：2016/12/09(金) 07:28:10.81 ID:DBcTaiSY0.net
- >>3
実家に住むのが良いの？
- 7 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0792-fWjG)：2016/12/09(金) 07:28:28.52 ID:uxXNO95b0.net
- マンションは買っても管理費だの修繕積立だの駐車場代だので
結構な金額を毎月取られるのがイヤだな。
- 8 ：名無しさん＠１周年 (JPW 0H59-QfwP)：2016/12/09(金) 07:29:10.84 ID:wu1sDz9lH.net
- 現金一括で買えるところがマンションだったでござる。
壁とか植木とか手入れしなくていいのは楽だけど
買えるならもちろん戸建のほうがいいな。
- 9 ：名無しさん＠１周年 (ｽﾌﾟｯｯ Sdb7-1s5t)：2016/12/09(金) 07:29:35.00 ID:d7707Oxrd.net
- 賃貸（家賃補助あり）
老後夫婦で暮らす小さな家購入が最強だろ
- 10 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW c70c-4QSh)：2016/12/09(金) 07:30:14.87 ID:oqe/WyXA0.net
- 都会ならマンションのがいいと思う
ちょっと田舎なら土地が安いから断然戸建て
- 11 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-l58V)：2016/12/09(金) 07:31:01.64 ID:NhT2B72/d.net
- マンションのが資産価値は上だがな
- 12 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 07:31:02.30 ID:eFCa/qQc0.net
- 中古マンション価格の推移
https://smtrc.jp/src_pc/images/useful/knowledge/market/graph1407_a.gif
http://www.nitoka.org/wp-content/uploads/2015/05/price_graph_tokyo.png
マンションは中古でも上がり基調だからな
- 13 ：安倍ちゃんマンセーさん (ﾜｯﾁｮｲWW 5962-iA20)：2016/12/09(金) 07:31:06.98 ID:QQ2RkB1O0.net
- 今建てるやつは馬鹿
都内でさえ空き家率が３０％超えてる
まあ知ったこっちゃないが
バブル崩壊で捨て値で拾えるから
いまは貯金しとけ
- 14 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0792-bXSN)：2016/12/09(金) 07:32:17.75 ID:SiZn4L3G0.net
- マンション買った
戸建ては多分修繕しないで（もしくは素人修繕で）ぼろぼろにする自信がある
- 15 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 5d93-drn7)：2016/12/09(金) 07:32:20.29 ID:FBlDqxh30.net
- 中古戸建をキャッシュで
- 16 ：名無しさん＠１周年 (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMa7-cCbv)：2016/12/09(金) 07:32:34.77 ID:w+mvMkoJM.net
- 賃貸と購入、どっちのほうがお得なの？
- 17 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 0705-6LJV)：2016/12/09(金) 07:33:01.75 ID:ves/va/U0.net
- >>1
どっちだっていいだろ、買いたい方買えば
何百回やってんのこの手の記事
アホ記者が
- 18 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 4b57-4QSh)：2016/12/09(金) 07:34:15.07 ID:m4AqfyTZ0.net
- マンションは単純消費財
戸建は耐久消費財
- 19 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 07:34:37.16 ID:eFCa/qQc0.net
- >>16
独身なら、老後を迎えるまでは賃貸の方がいいに決まってるが
ただ、賃貸は広さを求めるとコスパが悪いので
所帯を持つと自然に購入に動く
その人次第だな
- 20 ：名無しさん＠１周年 (ｽﾌﾟｯｯ Sdb9-Jv8n)：2016/12/09(金) 07:34:48.82 ID:vz/6cn8+d.net
- >>11
共有部分が多いからね。そんだけ税金も高い。
マンションで嫌なのは住民組合だな。戸建て自治会の比じゃない。
- 21 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW cf20-jFGe)：2016/12/09(金) 07:34:52.73 ID:/uw1oURQ0.net
- 両方ともに不動産としてみたら明確
タワーマンションの高層階も増税されたしね
- 22 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 4f88-3ple)：2016/12/09(金) 07:35:27.64 ID:BDqkHCOx0.net
- 共益費との兼ね合いだろう
- 23 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK51-T9ZB)：2016/12/09(金) 07:35:28.41 ID:XMe1JH5FK.net
- >>17
先にいってくれて有り難う
安心して二度寝してくる
- 24 ：名無しさん＠１周年 (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM0f-6LJV)：2016/12/09(金) 07:35:37.73 ID:Q7s1G/T7M.net
- みんなローンで買ったらええねん
ワイは買わんけどなw
- 25 ：ID:DMhBVrud0 (ﾜｯﾁｮｲ 4b57-H3Yi)：2016/12/09(金) 07:35:49.45 ID:6FAYcIgd0.net
- 俺は断然市営住宅だぞ 先祖代々1万円以下で
住んで居る
- 26 ：名無しさん＠１周年 (ｽﾌﾟｯｯ Sdb7-X/B8)：2016/12/09(金) 07:36:09.01 ID:1v9EpMnud.net
- マンションは築何十年にももなれば
価値ないだろ？
最初は戸建て
年寄りになったらマンションのがいいから
売って住み替え
- 27 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 03bc-dxUs)：2016/12/09(金) 07:36:24.62 ID:mhbjPIsW0.net
- 住居に特とかはナンセンス
生きている間快適に過ごせるならそれでいいんだよ
- 28 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ f3d0-bXSN)：2016/12/09(金) 07:37:08.50 ID:oggJoFFo0.net
- タワーは部屋からエントランス出るまで時間がかかりすぎるので住むのに向かないと思う
- 29 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 4b57-4QSh)：2016/12/09(金) 07:37:21.76 ID:m4AqfyTZ0.net
- >>19
老後になったら、
賃貸は契約拒否られるから、
その時になって買わないといけなくなる
って脅されるわな
- 30 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 07:37:39.33 ID:l10XOJ4jd.net
- 縁がない話を見に来た
- 31 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2124-drn7)：2016/12/09(金) 07:38:08.57 ID:awcVeQMC0.net
- 新築マンションを買って10年ごとに住み替える、金があれば
- 32 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 4b57-4QSh)：2016/12/09(金) 07:38:12.60 ID:m4AqfyTZ0.net
- >>25
由緒正しい下等遺伝子民族乙
- 33 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW cbd7-YmwQ)：2016/12/09(金) 07:38:22.42 ID:HIswr4tA0.net
- マンションなんて20年もしたらただの負債にしかならんし、地震で壊れたら目も当てられない
- 34 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d21-oReh)：2016/12/09(金) 07:38:33.52 ID:FVLEvsyP0.net
- どちらにもメリットはある
- 35 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 07:38:36.69 ID:eFCa/qQc0.net
- 首都圏の方では、マンションやアパートの立地に適さない余った土地が建て売りに回されているので
通勤とか、転売とか、もろもろを考えると、どうしてもマンションが有用な選択肢になっちゃう
社会人は、どうしても物件を手放さなきゃいけない局面が出て来たりもするので、その時に戸建ては売りにくくて困る
空き家で放置されてる家が爆増してる現状を見れば一目瞭然だが
- 36 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 4bb5-drn7)：2016/12/09(金) 07:38:39.18 ID:7AMoFElQ0.net
- 延床240平米未満の戸建てが勝ち組、それ以外は余計なプレミアムを
税金の形で払うことになりそｗ
- 37 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW c7bf-4QSh)：2016/12/09(金) 07:38:42.95 ID:Lb/s9P/P0.net
- いつもこの手の不動産屋の提灯記事が出るたびに行き着く結論がある。
「個人による」
- 38 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 4b57-drn7)：2016/12/09(金) 07:38:49.47 ID:jlM1tXGR0.net
- 倒壊した場合 廃材で あばら家を作れるという意味で サバイバル派なら戸建てかな
- 39 ：名無しさん＠１周年 (ｵｯﾍﾟｹ Sr59-ASm9)：2016/12/09(金) 07:39:05.45 ID:6ov2ycwRr.net
- 不動産は単なるお金のカタマリじゃないで、所有してるなら管理責任が生じる。
- 40 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a965-iCj+)：2016/12/09(金) 07:39:08.08 ID:7AdQPvkK0.net
- >>28
知り合いがタワマン高層階買ったけど
エントランスあたりで忘れ物に気づくとウンザリするって言ってたわ
- 41 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 4b57-4QSh)：2016/12/09(金) 07:39:08.95 ID:m4AqfyTZ0.net
- >>30
庭付き戸建なら縁側は有るぞ
- 42 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ c72a-WrC4)：2016/12/09(金) 07:39:16.13 ID:H4ZaF2Nz0.net
- 小林麻央、「喉の奥の焼けたような痛み」 放射線治療終了「ガン」が予想以上に深刻
余命が末期で年内か?
骸骨なようになっている小林麻央の写真あり
凄まじく衝撃的な画像
https://t.co/XwiB2xVDc4
賃貸
- 43 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KKa1-a9Mu)：2016/12/09(金) 07:39:20.18 ID:8xHkzNzUK.net
- >>13
俺もそう思う。そもそも新築建てる奴がわからん。
新築建てる、ってことは、ローンの塊、ってこと。
不動産登記法勉強すればよくわかる。
- 44 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 99d4-Obgg)：2016/12/09(金) 07:39:41.77 ID:GftWyLag0.net
- 若い人達には無理してでも見栄の為にローン組んでどっちでもいいから勝って欲しい。
奴隷がいないと日本経済がまわらんやん。
頑張れー
- 45 ：名無しさん＠１周年 (ｵｯﾍﾟｹ Sr59-/93b)：2016/12/09(金) 07:39:52.57 ID:O011fU2Jr.net
- 十五年以上の中古Mを買って内装設備フルリフォームがいいんじゃないかね
転勤が多いようなら賃貸M一択だしな
戸建は以前所有してたけど地域とのしがらみやら不要な出資金の集りがうざいからもう嫌だな
- 46 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｱｰ Sa3b-HEJm)：2016/12/09(金) 07:39:53.30 ID:RBMYnMh/a.net
- >>29
高齢者向け賃貸住宅
寝たきりお断りで月25万円～
- 47 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-6LJV)：2016/12/09(金) 07:39:56.56 ID:MuqM8SFgd.net
- >>3
震災時や原発ポーンしたときに思った
すぐ避難出来るのは賃貸だよな
できれば戸建てがいいけど狭くて隣の家と激近ならマンションでいいや
ある程度ゆとりのある戸建てを賃貸ってのがかしこいか？
でも戸建て賃貸って超ボロいか超高いかのどっちかって感じ
- 48 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 07:40:30.97 ID:l10XOJ4jd.net
- >>29二カ月に１度の年金で払うのはしんどいよね
- 49 ：名無しさん＠１周年 (ﾌﾞｰｲﾓ MM97-fKr9)：2016/12/09(金) 07:40:51.38 ID:ciUkXH6vM.net
- BSでやってる、女の子がマンション買うドラマ面白いわ。
- 50 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW 6db9-NnyX)：2016/12/09(金) 07:41:12.96 ID:mhTtukD80.net
- 地震が怖くて買えない
- 51 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 9988-xm+r)：2016/12/09(金) 07:41:24.38 ID:i+UMd4ZK0.net
- >>3
それ
- 52 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ c788-zpA9)：2016/12/09(金) 07:41:44.27 ID:ff1bKdlV0.net
- 若い頃はガーデニングだ何だと庭があるのが楽しかったけど
もう雪かきも嫌だし庭の手入れも面倒だしマンションがいいと思うようになった
- 53 ：名無しさん＠１周年 (JPW 0H59-QfwP)：2016/12/09(金) 07:41:55.75 ID:wu1sDz9lH.net
- >>15
いいなあ。
自分ところは中古戸建キャッシュは高くて
中古マンションキャッシュにしたよ。
妥協っす…
参考までにどこの地域にお住まいですか？
色んな地域のマンションや戸建見てた時に
千葉の千葉ニュータウンの戸建安くてびっくりしたわ。
結局神奈川方面に落ち着いたんだけど
- 54 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a16f-dxUs)：2016/12/09(金) 07:42:00.07 ID:hAo9K/S20.net
- 戸建てなら新築じゃないとダメだわ
1年以上空家になるだけで傷みが酷い
つうか戸建てマンションより
東京に住む馬鹿のほうがどうかと思うわ
土地高いし空気腐ってるしいいことなにもない
- 55 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 07:42:19.20 ID:eFCa/qQc0.net
- >>33
それ逆だよ
木造戸建ては10年も住んだらアチコチが痛む
最近の工法だと、建材同士の接着に使う部分が劣化してしまうので、数年に1回工事をしないと、雨漏りする
駅チカのマンションは、築20年ぐらいなら今でも高額で取引されるが、戸建てはそもそも売れない場合が多く
（最低でも更地にしないと売れないから）
それは空き家数の増加として顕著に見られる
- 56 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｶｰ Sa89-qMi8)：2016/12/09(金) 07:42:19.42 ID:dKFZarpVa.net
- 築10年ちょっとの中古に10年住んで、買値と同価で売って
新着の建て売り戸建て買ったわ
借家だったら今の家は買えなかった
- 57 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW c7bf-4QSh)：2016/12/09(金) 07:42:46.52 ID:Lb/s9P/P0.net
- 人んちを渡り歩くのが究極。
- 58 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｱｰ Sa3b-HEJm)：2016/12/09(金) 07:43:03.36 ID:TpkpYov/a.net
- マンションの寿命って早いと30年
中古じゃ怖いよ
- 59 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KKa1-a9Mu)：2016/12/09(金) 07:43:05.65 ID:8xHkzNzUK.net
- まあ、家は程度のいい中古買って、子供の将来の学費に回すことにしてる。
それぐらいしか親の出来ることが無いんだよな。
- 60 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW cbd7-YmwQ)：2016/12/09(金) 07:43:10.03 ID:HIswr4tA0.net
- マンションは買ったら終わりじゃないからな
月ウン万円の共益費があるし、しかも年々上がり続ける
- 61 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a965-iCj+)：2016/12/09(金) 07:43:24.07 ID:7AdQPvkK0.net
- >>45
築古マンションは底辺が増える頃だから勧められない
新築マンションの場合「新築を買える層」が集まってきて
ある程度年収帯や生活レベルも近いコミュニティなんだが
10年・15年経つと売る奴が出てきて、今度は「中古しか買えない層」が増えてくる。
その頃に大規模修繕があったりすると、「払えない」と言い張って金を出さないとか
修繕費の未払いとかの問題も増えてくる
マンションってのは結局「大勢で一つの物件を管理する」ってことだから
どうしてもそういう奴がでてきたときに、出せる奴が被ることになったりする
- 62 ：安倍ちゃんマンセーさん (ﾜｯﾁｮｲWW 5962-iA20)：2016/12/09(金) 07:43:40.07 ID:QQ2RkB1O0.net
- ボロいアパート借りて
内装おしゃれにして暮らす若者とか多いらしいよ
賢い選択
- 63 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 7b3f-ZZzq)：2016/12/09(金) 07:43:40.36 ID:DhbH8LX40.net
- 人生を損得でしか捉えられない人達
- 64 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 07:43:48.72 ID:eFCa/qQc0.net
- >>54
東京圏以外の地方は、今後の人口減少が激しいので、土地余りで地価暴落は不可避だぞ
- 65 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW 3157-/93b)：2016/12/09(金) 07:43:54.57 ID:TWSU/Y7y0.net
- >>54
職場に近いだろ
圧倒的に有利じゃないか
無駄に地価が高くスーパーとかないのはネックだがね
- 66 ：名無しさん＠１周年 (ｽﾌﾟｯｯ Sdb9-caEn)：2016/12/09(金) 07:44:17.11 ID:ZJ7uWAF3d.net
- >>3
言いたいことが書かれてた
- 67 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 6976-Ts63)：2016/12/09(金) 07:44:31.76 ID:+WgcnYDi0.net
- マンションは隣、上下階が基地外・DQNだったら悲惨。
でも戸建てでも隣がDQNだとこっちの家の前に娘夫婦の車駐められたりして酷く迷惑だったりする。
- 68 ：安倍ちゃんマンセーさん (ﾜｯﾁｮｲWW 5962-iA20)：2016/12/09(金) 07:44:37.98 ID:QQ2RkB1O0.net
- 来年は安いとこに引っ越そうと思ってる
節約節約
- 69 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a965-iCj+)：2016/12/09(金) 07:44:44.63 ID:7AdQPvkK0.net
- >>55
駅近限定の話だろ
立地さえ良ければ戸建てでも売れるわ、そりゃ
- 70 ：名無しさん＠１周年 (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMa7-YmwQ)：2016/12/09(金) 07:44:51.36 ID:unSiXN3nM.net
- マンションを買うって空中に住む権利を買うって事
それって意味あるの？
- 71 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｱｰ Sa3b-HEJm)：2016/12/09(金) 07:44:56.23 ID:HsjlXpH6a.net
- マンションは建替えが困難だし
建替えとなったらローンが加算
- 72 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 07:45:06.80 ID:eFCa/qQc0.net
- >>53
中古戸建てを選択肢に入れてた時点で危険過ぎるよ
あれ、見えない部分の欠陥や痛みは誰も保障してくれないんだぞ
- 73 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 6dfd-YmwQ)：2016/12/09(金) 07:45:11.92 ID:aWLGuMkG0.net
- 洞穴に住むのが真の勝ち組
- 74 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 07:45:15.73 ID:l10XOJ4jd.net
- >>31国は儲けさせない方針だから無理でしょうね
- 75 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 4b2a-bWKG)：2016/12/09(金) 07:45:21.71 ID:2RvVU/Iw0.net
- お金があれば、どっちでも快適ですよ。
- 76 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 9bf0-gb6D)：2016/12/09(金) 07:45:29.93 ID:HAQtGzcf0.net
- カネがあれば、どちらでも好きにすればいい。
- 77 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 071b-rAY4)：2016/12/09(金) 07:45:50.18 ID:/sq8zgzk0.net
- >>55
戸建は土地の値段で売れるよ。
だから、50年とか100年経った後のクロージングは戸建のほうが有利。
あと、中古戸建を更地で売るのは愚の骨頂。
税金も上がるし、もしかしたら建物を使いたい人がいるかもしれないしね。
- 78 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 07:46:25.53 ID:eFCa/qQc0.net
- >>69
だから、ようは不動産は「立地がすべて」という事なんだよ
で、首都圏だと、駅に近いとこは大体マンションやアパートに建て替わってるからね
- 79 ：名無しさん＠１周年 (ｽﾌﾟｯｯ Sdb7-+AUY)：2016/12/09(金) 07:47:00.74 ID:cyv+l4zud.net
- 職場に近い、駅に近い、風呂が広い、南向きのリビングが広い。
全て満たしたのでマンションを買いました。
DINKSなんで戸建ては必要ない。
- 80 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW d3cd-MzKw)：2016/12/09(金) 07:47:06.06 ID:qmsBdYsD0.net
- >>26
これ
- 81 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 9bf0-gb6D)：2016/12/09(金) 07:47:07.55 ID:HAQtGzcf0.net
- >>77
場所による。
集合住宅は基本的には良い場所にある。
- 82 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a965-iCj+)：2016/12/09(金) 07:47:15.68 ID:7AdQPvkK0.net
- >>72
個人からの購入の場合は保障はないけど
業者からの購入なら2年間の瑕疵担保がつくぞ
>>77
基本家が古くても、建物付で売ることの方が多いな
「建替え用地としても使えます！」みたいな売り文句つけるパターン
- 83 ：名無しさん＠１周年 (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp59-j1Yw)：2016/12/09(金) 07:47:19.81 ID:2ydoBujBp.net
- マンションはオートロックでセールスやNHK来てもガン無視出来るとこが最高
- 84 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a16f-dxUs)：2016/12/09(金) 07:47:49.60 ID:hAo9K/S20.net
- >>64
金より健康だわ
>>65
勤め先を最初からそこに持たなければ問題ない
- 85 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW a905-UogT)：2016/12/09(金) 07:47:56.58 ID:/Xb/4Z880.net
- >>1
永遠の平行線テーマだろこれ
- 86 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 07:47:56.95 ID:eFCa/qQc0.net
- >>77
そりゃ価値のある土地なら売れるけど、そうじゃない場合は、そもそも買い手が付かないぞ
＞もしかしたら建物を使いたい人がいるかもしれない
いないよ
木造は10年も住んじゃえば上モノ無価値だもん
- 87 ：名無しさん＠１周年 (ｵｯﾍﾟｹ Sr59-/93b)：2016/12/09(金) 07:48:02.64 ID:RtOGbNdtr.net
- >>83
ありすぎて困る
- 88 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 07:48:17.21 ID:l10XOJ4jd.net
- 若者は結婚して子供作るから家なんて持つなよ
多額ローン払えないから
- 89 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 07:48:27.73 ID:eFCa/qQc0.net
- >>82
2年間なんてあっという間ですよｗ
- 90 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 071b-rAY4)：2016/12/09(金) 07:48:41.20 ID:/sq8zgzk0.net
- >>78
＞首都圏だと、駅に近いとこは大体マンションやアパート
これはそうでもないんだな。
容積率100%以下の一種低層住専はマンションやアパート建設に向かないから、
駅近でも戸建が広がっている。
極端な分かりやすい例で言うと、成城とか田園調布ね。
うちもそんな高級住宅街ではないが、駅徒歩2分なのに周りは戸建住宅だらけだよ。
- 91 ：安倍ちゃんマンセーさん (ﾜｯﾁｮｲWW 5962-iA20)：2016/12/09(金) 07:48:56.73 ID:QQ2RkB1O0.net
- 都内でも３０％空室なんだから
この数字やべえよ
- 92 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW d3cd-MzKw)：2016/12/09(金) 07:48:59.53 ID:qmsBdYsD0.net
- インターネットのアホな情報に流されてるやつ多すぎる
戸建ての寿命が30年とかね(笑)
- 93 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 07:49:02.71 ID:eFCa/qQc0.net
- >>84
「転勤」って知ってるか？ｗ
- 94 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ bd91-rXHS)：2016/12/09(金) 07:49:09.68 ID:J6SwJPlz0.net
- 漢字練習 φ(．_．)
sssp://o.8ch.net/k0ak.png
- 95 ：名無しさん＠１周年 (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMa7-J8v2)：2016/12/09(金) 07:49:12.65 ID:PPFNk3ALM.net
- アパート買って、自分は現金でどうとでもなる仕組みにした。
- 96 ：名無しさん＠１周年 (ｵｯﾍﾟｹ Sr59-0bW0)：2016/12/09(金) 07:49:18.22 ID:Jf/fHzsAr.net
- 後20年もしたら空家は増えるわ老人ばかりだわで
何処にでも住めるだろ。
持ち家買うと買ったローン払い終わるまでに新たにメンテナンスのローン組むからな。
会社の47歳の先輩が この前29年ローン組んて家買ってたよ。フラット35も使えないのに死ぬまでローンだな。
- 97 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a965-iCj+)：2016/12/09(金) 07:49:21.54 ID:7AdQPvkK0.net
- >>78
マンションは駅近
戸建ては少し離れた住宅街の需要が一番大きい。
- 98 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 07:49:40.04 ID:eFCa/qQc0.net
- >>90
成城とか田園調布は、そもそも「郊外」だしｗ
- 99 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 07:49:40.36 ID:l10XOJ4jd.net
- 親が子供のために新築祝いで2000万でも出すような人は田舎に建てるといい
- 100 ：名無しさん＠１周年 (JPW 0H91-WVXi)：2016/12/09(金) 07:49:49.70 ID:hIpjTPwMH.net
- >>26
情弱か。
戸建ての中古なんてマジで書いていないぞ。
マンションより二足三文にしかならん。
>>77
よほどいい場所じゃないと売れない。
ほんと売れない。
- 101 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-8RvK)：2016/12/09(金) 07:50:08.82 ID:j9eCoZABd.net
- それぞれ各人の環境で答えなんか変わるんだから快適と思う方に住めばいい
- 102 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ b7d0-zDfK)：2016/12/09(金) 07:50:16.62 ID:KrgNbB1/0.net
- URの賃貸3LDK 高台の高層20階眺望抜群で駐車場と管理費込みで10万切る俺様は勝ち組
- 103 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 83e4-drn7)：2016/12/09(金) 07:50:16.81 ID:IBVquYBK0.net
- >>6
大自然 テント１つで生きる 群れを嫌い、束縛を嫌い権威を嫌い
竪穴式住居 自宅兼本部は、とある映画会社の地下深く秘密裏に作られ、日夜の激務に敢然と挑んでいた。UFO撃退の準備はできた！ （矢島正明）
- 104 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a16f-dxUs)：2016/12/09(金) 07:50:42.82 ID:hAo9K/S20.net
- >>93
お前馬鹿なのか？
転勤させられるような
ところには勤めない
- 105 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 07:50:43.84 ID:l10XOJ4jd.net
- >>94状況にもよるだろうけどどっちも変わらない
- 106 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a965-iCj+)：2016/12/09(金) 07:50:48.32 ID:7AdQPvkK0.net
- >>89
？？
＞見えない部分の欠陥や痛みは誰も保障してくれないんだぞ
というから、そうじゃないって話だけど？
ちなみにこれは戸建てだけじゃなく、マンションも同じく
業者からの購入の場合は2年の瑕疵担保がつく。
ついでに言うなら、個人購入の場合、マンションも当然中古だと
見えない部分の欠陥や痛みは誰も保障してくれない
- 107 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 07:50:55.67 ID:eFCa/qQc0.net
- >>92
木造の価値の寿命は10年だぞ
東北震災、熊本震災で一軒家倒壊しまくったのを目の当たりにした人は多いはず
- 108 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW a905-UogT)：2016/12/09(金) 07:51:22.16 ID:/Xb/4Z880.net
- >>86
こないだ、隣に座った若い二人組が
オンボロ家屋を買ってリフォームするんだと言ってたぞ
何十年も住むつもり無いからって
今の若い奴の価値観は随分変わってるかも
- 109 ：安倍ちゃんマンセーさん (ﾜｯﾁｮｲWW 5962-iA20)：2016/12/09(金) 07:51:47.24 ID:QQ2RkB1O0.net
- 買ったとたん
超巨大地震で全壊とか
あるからな
いまはやめとけとしか思わないよ
- 110 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK3b-7CXe)：2016/12/09(金) 07:52:04.94 ID:yY/KGIN3K.net
- 賃貸で金貯めて
定年前に老後用に小さい平屋でも買うのが一番いいんじゃないか
(´･ω･｀)
- 111 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW c7dd-KrjU)：2016/12/09(金) 07:52:08.03 ID:IS3LjkY90.net
- お金は旦那が稼ぎいいから損得そんなに気にする事はないけど
子育て世代なので一戸建てだなマンションで子育ては子どもがかわいそうなので…
- 112 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 071b-rAY4)：2016/12/09(金) 07:52:12.45 ID:/sq8zgzk0.net
- >>98
そのレベルなら、土地なんていくらでも売れるぞ。
土地の値段が1億円超えるのが当たり前だから、上物が付いていても誰も気にしない。
- 113 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 07:52:20.22 ID:eFCa/qQc0.net
- >>97
だから、首都圏だと、駅から離れた住宅街が、高齢化でゴーストタウン化してるんだよ
そもそも、駅から離れてたら、首都圏に住むメリットが無いんだけど
- 114 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 37fb-ZZzq)：2016/12/09(金) 07:52:23.44 ID:5RsiKxGs0.net
- 土地が残る一戸建てが一番得でしょ
- 115 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 6d3f-ZGqk)：2016/12/09(金) 07:52:43.33 ID:v0cDxj+g0.net
- マンション買うのが一番損だろう
歳取った時のこと考えると、不動産の税金払うのは控えた方がいい
- 116 ：名無しさん＠１周年 (ﾍﾟﾗﾍﾟﾗT SDb7-mK2l)：2016/12/09(金) 07:52:47.61 ID:zS4bgIF+D.net
- マンションは共有部分が多いので資産価値は劣る
土地つき一戸建ては立てる立地による
新幹線武蔵小杉駅前に土地付き一戸建てを購入すれば資産価値は付く
- 117 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 218c-bWKG)：2016/12/09(金) 07:52:58.11 ID:+ec4E+M10.net
- 立地条件が同じと仮定して
戸建てとマンション比べると
戸建てが良いと思うわ
- 118 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW a905-l58V)：2016/12/09(金) 07:52:58.55 ID:ys8DrNAw0.net
- 老夫婦がアパート借りに来て、保証人も70歳弟だって
速攻断ってた80代の義父
- 119 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 7b3c-ymeu)：2016/12/09(金) 07:53:15.16 ID:q6Hbz9C60.net
- ローンはずっと同じ値段
賃貸は生活スタイル、人口に影響して下がる
住宅の資産価値は20年で0円になる
住宅は修繕費、リホームにお金かかる
家なんて資産じゃなく負債
- 120 ：名無しさん＠１周年 (ｽﾌﾟｯｯ Sdb7-ys8Q)：2016/12/09(金) 07:53:29.83 ID:fDYW/tpvd.net
- オウム真理教はあまりにも人数が少ないので集団ストーカーをやると言ってもできないでしょう。
だからこそテロリズムという窮鼠猫を噛むような「弱者の武器」を使ったのです。
創価学会は一千万人もいる大組織。テロリズムはやりませんがその代わりに集団ストーカーという卑劣極まりない手段を選んだのでしょう。
一言、信濃町の創価学会本部が命令すれば一千万人という人数は強大な武器となり凶器となります。
故に組織が大きいとなればそれだけ社会的責任も大きくなるのですが創価学会の場合は公益法人としての自覚がありません。
私の場合はたまたま公務員の不正を指摘し告発したらその中にたまたま偶然、公明党足立区議会幹事長Ｕの親友である足立創価学会幹部がいたのですが
そこからこの足立創価学会幹部は郵政省上層部（人事部）や御用組合とグルになり職場において
１３年以上にわたり個人攻撃、嫌がらせ、陰口、悪口等々集団ストーカーを行なってきました。
組織の人事部や組合が集団ストーカーをやることはよく知られていますが私の場合はそこに創価学会が加わったのであります。
元々は宗教とは何の関係もない法律問題（郵便法）を指摘しただけで、しかもこちらは違法行為をしている人間が創価学会幹部とは全く知りませんでした。
創価学会は足立区議会議員の親友が「大量法令違反をした」となると大変なことになるので池○大○名誉会長や竹○一○元全国総合青年部長という
創価学会中枢部まで巻き込んで隠蔽工作や集団ストーカーまでするようになりました。正に狂気としか思えません。vっっcっっっっっっっvっg
- 121 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ f138-3ple)：2016/12/09(金) 07:53:37.55 ID:j99ugIOC0.net
- >>114
土地が残るのが負になる場合もあるんやで
- 122 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 07:53:45.14 ID:eFCa/qQc0.net
- >>108
それさ、この前捕まった高樹沙耶系だよね
「古民家再生」とか言うけど、熊本地震で倒壊しまくったｗ
- 123 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 07:54:14.93 ID:l10XOJ4jd.net
- >>96あまりいい家はないよ
災害で避難して空家になってるボロ屋や
老朽化してるようなのばかり
核家族が住む収納庫も少ない小さな家
- 124 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0705-tMJ3)：2016/12/09(金) 07:54:24.17 ID:2j1jJPXz0.net
- >>96
そう思うのは、単純頭ｗ
繰り上げ返済すれば「死ぬまで」なんてことになるわけがない。
うちも３５年ローンを組んで８年で完済した。
- 125 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a965-iCj+)：2016/12/09(金) 07:54:29.14 ID:7AdQPvkK0.net
- >>113
意図的なのか、それとも頭が悪いのか知らんが
さっきから「駅から少し離れた住宅」の話を振れば、少しを無視して「駅から離れた」住宅街の話をしだすわ
「戸建ての寿命」の話をすれば「木造住宅の話」に摩り替えるわ、で
一々指摘するのもアホらしいほど話がズレてるんだが、それってわざとなの？
それとも、本気で頭が弱いヒトなの？
- 126 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 218c-bWKG)：2016/12/09(金) 07:54:31.31 ID:+ec4E+M10.net
- 利便性のある土地に立つ戸建てが良い
マンションは駄目だな
- 127 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ dd53-bXSN)：2016/12/09(金) 07:54:34.60 ID:qhtM+/AM0.net
- 田舎に住んでる俺からしたら
隣の家と20mは離れてないと嫌だ
夜に隣の家の話し声が聞こえるとか
プライバシー無いのは無理
- 128 ：名無しさん＠１周年 (ｵｯﾍﾟｹ Sr59-/93b)：2016/12/09(金) 07:55:09.74 ID:RtOGbNdtr.net
- >>100
↑
このハゲの言い分が正しい
このスレでどれだけ戸建を売ったことがある人がいるか想像がつかんが
俺は土地1000、上物1700で買った注文住宅を十年間住んで2000で売ったが
これでもいいほうらしい
半年も売れなかったしこだわった設備や間取りが全部裏目に出た
- 129 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 07:55:12.69 ID:l10XOJ4jd.net
- 他人の使い勝手で建てるからね
希望には合わない
- 130 ：名無しさん＠１周年 (ﾌﾞｰｲﾓ MM51-JZIj)：2016/12/09(金) 07:55:30.37 ID:V1AcqZYiM.net
- 結婚してないやつは買わんでもええよ。
- 131 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 07:55:32.23 ID:eFCa/qQc0.net
- 安藤忠雄 一問一答｜ヒューマン｜WEB GOETHE
http://goethe.nikkei.co.jp/human/120501/01.html
http://goethe.nikkei.co.jp/images/human/120501/sub27.gif
＞Q26 自宅はどんなところでしょうか？｜「事務所近くのマンション」
ちなみに安藤忠雄の自宅はマンション
3LDKらしい
- 132 ：名無しさん＠１周年 (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd97-11cg)：2016/12/09(金) 07:55:34.71 ID:XKIPEkbid.net
- 戸建て。家中キャットウォークにしたよ
- 133 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 03ea-WOLA)：2016/12/09(金) 07:55:55.74 ID:aJo8S3Ja0.net
- 余命ブログがあああああああああああああああああああああ
外患罪でえええええ告発をおおおお
ごうじんじだああああああ
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- 134 ：名無しさん＠１周年 (ｵｯﾍﾟｹ Sr59-xcqb)：2016/12/09(金) 07:56:31.95 ID:efVNHs4Tr.net
- >>118
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- 135 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 07:56:33.28 ID:l10XOJ4jd.net
- >>127洗濯機回したいしな
- 136 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 2d92-oRNd)：2016/12/09(金) 07:56:33.64 ID:hI18jHyJ0.net
- 戸建てはアリやムカデが入ってくる
古くなるとネズミやアライグマも住み着く
- 137 ：名無しさん＠１周年 (ﾍﾟﾗﾍﾟﾗT SDb7-mK2l)：2016/12/09(金) 07:56:42.48 ID:LEHG2WyXD.net
- 大田区に土地付き最新の免震耐震構造の新築一戸建てを購入予定、資産価値は期待している
- 138 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 5f92-xm+r)：2016/12/09(金) 07:56:42.80 ID:aboTxk4W0.net
- マンションも１０年おきくらいに大規模修繕のために積立が必要よ
３０年くらい経ってスラム化が進むと、どんどん１戸あたりに重くのしかかっていく
- 139 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 07:56:48.54 ID:eFCa/qQc0.net
- >>112
まあ、富裕層ならいいんじゃない？としか言い様がないｗ
普通のサラリーマンにとっては、売りたい時に確実に売れる物件じゃないと、所持するのはリスキー過ぎる
転勤族も多いしな
- 140 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 071b-rAY4)：2016/12/09(金) 07:57:17.76 ID:/sq8zgzk0.net
- >>128
それは土地が安いエリアだから。
建物の価値はすぐに落ちるが、土地の値段は落ちない。
土地5000万円、建物2000万円の家なら、どんなに古くても5000万円で売れる。
- 141 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 07:57:26.28 ID:eFCa/qQc0.net
- >>114
売れない土地が残っちゃうから、みんな相続や固定資産税で苦労してるんだよ
- 142 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 37fb-ZZzq)：2016/12/09(金) 07:57:35.92 ID:5RsiKxGs0.net
- >>110
自分もそう思ってたけど違った
若いうちに家買ったほうが得する
- 143 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a965-iCj+)：2016/12/09(金) 07:57:56.26 ID:7AdQPvkK0.net
- >>138
マンションってのはババ抜きだからな
最後まで持ってた奴が負け
売り抜けたら勝ち
- 144 ：名無しさん＠１周年 (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MMb9-i4D5)：2016/12/09(金) 07:58:00.72 ID:jcpKKWZwM.net
- >>128
元が安すぎる
どこのいなかだよ
- 145 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW c7dd-KrjU)：2016/12/09(金) 07:58:01.42 ID:IS3LjkY90.net
- >>132
キャットウオークって何？
うちも猫いるけどリビングの他に普通の部屋が5部屋あってその一つを猫専用部屋
あとはどこでも行き来できるって感じだけど
そう言う感じではないのかな？
- 146 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 07:58:09.78 ID:eFCa/qQc0.net
- >>117
駅チカのマンションと同程度の立地条件なんて、東京圏にはほぼ残ってないんですよ
- 147 ：名無しさん＠１周年 (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMa7-D9z1)：2016/12/09(金) 07:58:24.94 ID:Bbdde47eM.net
- 戸建ては、津波で流される。
- 148 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 4b57-drn7)：2016/12/09(金) 07:58:38.70 ID:0AvbUXeP0.net
- >>140
> >>128
> 土地5000万円、建物2000万円の家なら、どんなに古くても5000万円で売れる。
今どき、こんな寝ぼけたことを言う人がいるんだなｗ
- 149 ：名無しさん＠１周年 (ｵｯﾍﾟｹ Sr59-xcqb)：2016/12/09(金) 07:58:55.93 ID:efVNHs4Tr.net
- >>142
こどもいるならいいけど(住むかな？)
いないなら一人でボロ家。
- 150 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰT Sa91-drn7)：2016/12/09(金) 07:59:03.53 ID:BiduHk84a.net
- >>134
保証会社に入っても
孤独死されたりしたら
面倒なのよ
大家の意見
- 151 ：安倍ちゃんマンセーさん (ﾜｯﾁｮｲWW 5962-iA20)：2016/12/09(金) 07:59:09.58 ID:QQ2RkB1O0.net
- 賃貸で実家の近くに借りて住んで
親が死んだら実家をリフォームするが
いっちゃん賢いよ
- 152 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ f3fb-drn7)：2016/12/09(金) 07:59:19.74 ID:x98ZeEw80.net
- 金がかかっても精神的平静が得られるなら、最終的には安い買い物ということだ
- 153 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0705-tMJ3)：2016/12/09(金) 07:59:20.95 ID:2j1jJPXz0.net
- >>116
仕事の関係上、夜遅いから、
都心から離れることができず、
マンションにせざるをえないんだよ。
- 154 ：名無しさん＠１周年 (ｵｯﾍﾟｹ Sr59-/93b)：2016/12/09(金) 07:59:21.09 ID:RtOGbNdtr.net
- >>144
長野市です
坪20とかそんなもん
- 155 ：名無しさん＠１周年 (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMa7-J8v2)：2016/12/09(金) 07:59:29.01 ID:PPFNk3ALM.net
- >>96
その手のやつは、周りには言わないが
相続できる財産があったりする。それを
ローン返済に割り当てて、一瞬で返せる。
ただ借りてた方がメリットあって、大変だ
大変だとは言う。
- 156 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 071b-rAY4)：2016/12/09(金) 07:59:30.91 ID:/sq8zgzk0.net
- >>141
田舎に家を買うからだろ。
多少郊外でも、首都圏の駅近なら今でも坪200～300万円くらいですぐに売れるぞ。
- 157 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ f3d0-bXSN)：2016/12/09(金) 07:59:31.39 ID:oggJoFFo0.net
- 土地は下がらない、いつでも金に変えられる時代は30年前に終わりました
- 158 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 07:59:42.61 ID:l10XOJ4jd.net
- >>130田舎の人は結婚してない人でも家買ってるわ
- 159 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a965-iCj+)：2016/12/09(金) 08:00:00.71 ID:7AdQPvkK0.net
- >>134
保証人会社と保証人両立してるところが一番多くて
保証人会社だけでOKっていうのは
駅遠で人が入らないような物件を持ってる大家くらいやで
- 160 ：名無しさん＠１周年 (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMa7-NHiB)：2016/12/09(金) 08:00:09.54 ID:RseRr0yIM.net
- 土地だけ買ってゲル建てて住むのが最強
- 161 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:00:21.34 ID:eFCa/qQc0.net
- >>125
戸建てを売る苦労を知らない人に説明してもムダかもな
俺は相続した豊島区の実家を売るのにも、かなり苦労して、最後は地主さんに頼んで買い取ってもらった
売れなければ、放置で固定資産税だけかかったと思うと、ゾッとする
- 162 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ b7d0-zDfK)：2016/12/09(金) 08:00:32.18 ID:KrgNbB1/0.net
- バブルの頃5千万で買ったマンションを売りに出した
最低でも1000万でなら売れるだろうと思っていたら不動産仲介業者に言われた金額は「500万でも売れないですよ、大規模修繕を控えているから300万ですね」
マンションなんて買うモンじゃない
- 163 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0753-drn7)：2016/12/09(金) 08:00:38.81 ID:ljTdMjsc0.net
- 人によるからどっちが得なんて結論は出ない
- 164 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW c7dd-KrjU)：2016/12/09(金) 08:01:11.09 ID:IS3LjkY90.net
- >>156
地方都市だけど土地高い所だからいつでも売れるよ舅にバブルの時なら
おまえたちじゃ買えない場所だぞwって言われた
- 165 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:01:13.94 ID:eFCa/qQc0.net
- >>126
コスパが悪いのと、広い土地は確保しにくいんだよ
どうせ田舎の人なんだろうけど
- 166 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW cfd7-IODG)：2016/12/09(金) 08:01:22.26 ID:S9S1Mo5K0.net
- マン損
- 167 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯﾌﾟ Sdb7-caEn)：2016/12/09(金) 08:01:31.27 ID:yv0Bc89hd.net
- 土地を買うってのはある意味投資だよね。売る時は価値が上がってることの方が多いのでは
- 168 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 08:01:50.79 ID:l10XOJ4jd.net
- >>150都会の人がそんなのいちいち気にするかいな
都会も田舎も孤独死増えるし
- 169 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0325-eE7j)：2016/12/09(金) 08:02:06.77 ID:FnuaBome0.net
- >>7
一戸建ては積立金がないが修善費が時々発生して自己負担。
一戸建ては管理費がないが外の清掃用具そろえたり自治会費なんかがある。
一戸建ては自治会に参加したり公園掃除にかりだされる。
マンションは駐車場はおろか自転車置き場さえ有料。
マンションの管理費積立金の負担Ｈじゃ床面積に比例。
以上の事から俺は、
高層マンションの低層階（エレベータ争奪戦に参加しなくていい）
をえらび、床面積は１番狭い部屋を購入。
車はもたず、折りたたみ自転車を室内保管。
管理費＋積立金＋１月当り固定資産税=６２００円。
もう直ぐ高層階程固定資産税が高くなる法律が思考されるとの事だし。
高層マンションの２～３階位がちょうどいい。
高層マンションの低層階は壁があついく天上が高いぞ。
- 170 ：安倍ちゃんマンセーさん (ﾜｯﾁｮｲWW 5962-iA20)：2016/12/09(金) 08:02:15.74 ID:QQ2RkB1O0.net
- >>162
都内でも３０％空室なんだから
売れるわけない
買った瞬間に不良債権
- 171 ：名無しさん＠１周年 (ｵｯﾍﾟｹ Sr59-xcqb)：2016/12/09(金) 08:02:21.18 ID:efVNHs4Tr.net
- >>159
へぇ～、こっちは徒歩8分の新築だけど
保証人会社だけだよ。
- 172 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0357-WrC4)：2016/12/09(金) 08:02:29.22 ID:q7036kcL0.net
- 独身なのでUR賃貸に親と同居してるけどライフラインの管理はなんかあれば公団事務所に
頼めばいいから楽でいいわ
あやしげな業者にぼったくられることはないからな
狭くて建て付けが悪いことの除けば、まあ良い環境だと思う
マンションや家なんてローンや維持費のことを考えるだけで憂鬱になる
- 173 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 4b57-drn7)：2016/12/09(金) 08:02:58.62 ID:0AvbUXeP0.net
- >>162
5000万円で買って、売るとすれば300万円ｗ
似たような人は多い。
- 174 ：名無しさん＠１周年 (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM0f-VpTM)：2016/12/09(金) 08:03:19.99 ID:ztLlT0pCM.net
- >>110
賃貸で金貯めるのが難しい。
- 175 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a965-iCj+)：2016/12/09(金) 08:03:21.41 ID:7AdQPvkK0.net
- >>161
業者通さなかったん？
業者通したら最終業者買取という手段がある。
ちなみに豊島区ならマンションの方が売るのキツかったから
親が戸建て思考でよかったじゃん。
マンションだと固定資産税に加えて、修繕費や共益費を放置してても持っていかれる。
- 176 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:03:33.80 ID:eFCa/qQc0.net
- >>128
＞半年も売れなかったしこだわった設備や間取りが全部裏目に出た
その通り
「個人の趣味」が反映されてるものが、一番嫌われる
マンションは、軽くリフォームするだけでリセットできるが、戸建ては潰して建て替えないといけない
コストの差は膨大なもので、そんな事をするぐらいなら、別に家が買えちゃうｗ
- 177 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 3751-bWKG)：2016/12/09(金) 08:03:42.08 ID:SWYtAr6C0.net
- 車やバイクが趣味なら戸建てじゃないとね
- 178 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰT Sa91-drn7)：2016/12/09(金) 08:03:44.29 ID:yU87w9cMa.net
- >>168
次の入居者が嫌がるとかじゃなくて
大家が困るんだよ
- 179 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW c7dd-KrjU)：2016/12/09(金) 08:03:47.39 ID:IS3LjkY90.net
- >>171
独身中年やジジババは保証人会社だけじゃお断りってのは多いよ
不動産関係の人に聞いてみ
- 180 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:04:19.75 ID:eFCa/qQc0.net
- >>156
田舎じゃなくても、駅から遠いと需要ないよ
- 181 ：名無しさん＠１周年：2016/12/09(金) 08:04:25.58 .net
- どっちが得かなんて個々の価値観だし
両者長所短所ある
だが間違いなく言えるのは
「長期的な収入(景気)の上昇率」
順調に給与が上昇していくなら戸建
先行き不透明ならばマンション
誰だって金が余ってれば戸建てのがいいだろ
現に世界中の金持ちは戸建て
NYだの都心部は土地の関係で無理だからマンションになるけどな
- 182 ：安倍ちゃんマンセーさん (ﾜｯﾁｮｲWW 5962-iA20)：2016/12/09(金) 08:05:01.11 ID:QQ2RkB1O0.net
- やっぱ中古だな
もっと安くなる
需要がない
- 183 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 218c-bWKG)：2016/12/09(金) 08:05:14.60 ID:+ec4E+M10.net
- 俺が4000万で購入した家賃貸にしていたが
賃貸している人が6300万で売って欲しいと言ってきたよ
売る気ないので断った
場所が良いと値段は落ちないよ
欲しい人が出てくる
- 184 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:05:56.86 ID:eFCa/qQc0.net
- >>175
もう意味不明過ぎる
アンタ、家も持ってないし、持ったこともないだろ
マンションの場合、そもそも「賃貸に出す」という有用な選択肢があるもん
中古の一軒家なんて、外装から全面的にリフォームしなきゃ、誰も借りないよ
- 185 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯﾌﾟ Sd97-YmwQ)：2016/12/09(金) 08:06:03.60 ID:wo62eA3Td.net
- 上下隣家の騒音から解放されてペットでも飼う生活
子供を伸び伸び育てよう
庭でガーデニングもできるし駐車場代も浮くよ
冬にはクリスマスイルミネーションでも飾ろう
- 186 ：名無しさん＠１周年 (ｽﾌﾟｯｯ Sdb7-F4uM)：2016/12/09(金) 08:06:08.48 ID:/dMN/s22d.net
- 賃貸はペットへの制限がきついからなあ
多頭飼いや複数種飼いしてると選択肢が皆無
- 187 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a965-iCj+)：2016/12/09(金) 08:06:20.25 ID:7AdQPvkK0.net
- >>171
若いからでないの？
属性によって求められる条件が違うぞ。
- 188 ：名無しさん＠１周年 (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMf5-l58V)：2016/12/09(金) 08:06:23.23 ID:17Hj5LzKM.net
- どっちがお得も何もないよ。
ライフスタイルに合わせて必要なら買えばいい。
- 189 ：名無しさん＠１周年 (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp59-YmwQ)：2016/12/09(金) 08:06:24.27 ID:mPSBVsg9p.net
- この件は永遠のテーマ 答え出ない
家と賃貸どっちが良いかも一緒
- 190 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 6951-pRmF)：2016/12/09(金) 08:06:26.80 ID:akn2TZTw0.net
- 子孫がいて相続させるならどれだけ狭くても戸建てでしょう。
マンションなんて子供に継がせても自由に建て替えられないしｗ
でも戸建ては急に周辺の環境が悪くなる可能性もあるｗ
- 191 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 071b-rAY4)：2016/12/09(金) 08:06:43.36 ID:/sq8zgzk0.net
- >>180
ほんとそう。
首都圏なら、郊外でも駅近がいい。
駅から遠い不動産はゴミ。
- 192 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW a9d1-0bCI)：2016/12/09(金) 08:06:49.46 ID:99XeAbar0.net
- 木造は30年でボロボロだぞ
- 193 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:06:51.59 ID:eFCa/qQc0.net
- >>183
具体的なロケーションを言わないとデマにしか聞こえないぞ
- 194 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK3b-6+qq)：2016/12/09(金) 08:07:02.92 ID:UUnwsR/aK.net
- マンションてか三階建てくらいのビル。
他の部屋は貸す。
- 195 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0bba-drn7)：2016/12/09(金) 08:07:03.74 ID:Cr/8R40P0.net
- 戸建ては隣近所がキチガイだった時とか予想外の欠陥・デメリットがあった時のリスクが怖すぎるんだよなぁ
- 196 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 08:07:06.56 ID:l10XOJ4jd.net
- >>142仕事場が決まってその土地を長年動かない定住する
親の家が近いなどないと
若い頃に家を買うことは負債になるよ
- 197 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 5f8c-Urec)：2016/12/09(金) 08:07:07.28 ID:wVd4/kPg0.net
- マンションデメリットは
上下両隣からの騒音
一生続く管理費と修繕費
エレベーターでの犯罪
一戸建てしかないよ
- 198 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2125-bXSN)：2016/12/09(金) 08:07:21.24 ID:/7HfQ1o70.net
- 賃貸は家賃滞納できて払わずにどこかへ逃げれてペナルティもなくナマポしやすいとこか
戸建てだと逃げれずに借金背負ってお終いでナマポ申請も難しい
どちらも家主が自分になるか他人（大家）が損害を被る点で同じか
- 199 ：安倍ちゃんマンセーさん (ﾜｯﾁｮｲWW 5962-iA20)：2016/12/09(金) 08:07:36.63 ID:QQ2RkB1O0.net
- いまはみんな兄弟少ないし
実家をリフォームすりゃいいだろ
- 200 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW cfd7-IODG)：2016/12/09(金) 08:07:37.37 ID:S9S1Mo5K0.net
- 金があっても住民間の同意が進まず、
新築建て替えできないマン損。
金があれば自由に解体、新築建て替えが可能な戸建て。
- 201 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ f3d0-ZZzq)：2016/12/09(金) 08:07:52.00 ID:KzM1hSF50.net
- 母子家庭だけど、古いＵＲ住みえばなので
格安家賃で、貯金も数千万できた。
私の生命保険を入れれば5000万円以上残せるので
私が突然死んでも、子供も10年くらいはなんとか安泰。
家は住めれば充分。古いＵＲ最強。
- 202 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 3be0-/+YI)：2016/12/09(金) 08:07:58.30 ID:0EwvQuco0.net
- マンションは犯罪や自殺あったら終い！マンション全てが殺人マンションとか飛び降りマンション言われるw
なかなか壊せないしなぁ
- 203 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 9988-3ExY)：2016/12/09(金) 08:08:06.00 ID:Sxv+3YQC0.net
- この議論は終わりがない。
貧乳と巨乳とどっちが好みと聞くのと同じこと。
生活スタイルや性格や職業にもよって違う好みだから
どっちがお得なんて意味ないよ。
- 204 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰT Sa91-drn7)：2016/12/09(金) 08:08:09.18 ID:qwk9lciKa.net
- >>184
俺リフォーム無しで貸し出ししたよ
占有面積が広すぎて
全面リフォームすると数百万かかるから
- 205 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 071b-rAY4)：2016/12/09(金) 08:08:14.41 ID:/sq8zgzk0.net
- >>175
そもそも豊島区で売れないってどんなヤヴァい物件なんだろう・・・
建売業者が喜んで買いそうだけど。
うちの周りも建売業者が土地を探しまくっているよ。
- 206 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:08:39.47 ID:eFCa/qQc0.net
- >>196
このスレにいる人には「転勤」という概念が無い場合が多い
ニート確定ｗ
- 207 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW ed12-l58V)：2016/12/09(金) 08:08:41.72 ID:Uzv458ju0.net
- 10年前に新築で買った東京の戸建が、今同じ値段で売れる
せいぜいそんな程度(´・ω・`)
損得考えるより快適な家に住むのが利口ですよ
- 208 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 08:08:45.14 ID:l10XOJ4jd.net
- 結婚する頃に買う物だろうね
家結婚子供となると富裕層じゃなきゃ無理だろうけど
- 209 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯﾌﾟ Sd97-/uGx)：2016/12/09(金) 08:08:46.65 ID:qG9KuY4cd.net
- マンションの方が住みやすい
- 210 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a965-iCj+)：2016/12/09(金) 08:08:49.88 ID:7AdQPvkK0.net
- >>184
マンションもリフォームかけなきゃ賃貸に出せないし
そもそも、相場の家賃に加えて修繕費や固定資産税上乗せした金額でしか貸せないから
分賃マンションってのは人が入りにくいことも知らんのか。
＞アンタ、家も持ってないし、持ったこともないだろ
持ってるけど、そもそも以前不動産会社に勤めてたんだが。
さっきから、中古住宅は保障がないとか言うし、知識もないのに適当なこと言いすぎ。
- 211 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｴｰT Sa83-WrC4)：2016/12/09(金) 08:09:03.10 ID:pdReEzcMa.net
- 出ていってと言われるまでアパートに住むと得
- 212 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ f3d0-rXHS)：2016/12/09(金) 08:09:05.78 ID:bWCasBJG0.net
- 賃貸って年取ったらろくな所かりれないだろ
- 213 ：名無しさん＠１周年 (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MMb9-i4D5)：2016/12/09(金) 08:09:20.75 ID:jcpKKWZwM.net
- うちは十数億の戸建てと数億のマンション相続したけど今はマンションだけ
戸建て持っても金食うだけだし
- 214 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW c7dd-KrjU)：2016/12/09(金) 08:09:34.15 ID:IS3LjkY90.net
- >>206
うちの旦那会社経営してるから転勤は永遠にないかな
転勤するような仕事内容でもないし…
- 215 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:09:34.32 ID:eFCa/qQc0.net
- >>200
解体→建て替えの膨大なコストを払うに値する土地を有していれば、の話だな
或いは田舎か
- 216 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｶｰ Sa89-QfwP)：2016/12/09(金) 08:09:56.88 ID:zx9I0sI5a.net
- 7年前6500万円で買ったマンション
6000万円で売れた
かなり得した気分
今は田舎に家建てで住んでる
- 217 ：安倍ちゃんマンセーさん (ﾜｯﾁｮｲWW 5962-iA20)：2016/12/09(金) 08:09:59.03 ID:QQ2RkB1O0.net
- 事故物件に転々と住むのがお得
みんな知らないだけ
- 218 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｶｰ Sa89-l58V)：2016/12/09(金) 08:10:02.57 ID:KzM1hSF5a.net
- 賃貸こそ最強
- 219 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 08:10:07.75 ID:l10XOJ4jd.net
- >>209マンション物置ないでしょ
玄関に自転車数台置けないし
- 220 ：名無しさん＠１周年 (ｽﾌﾟｯｯ Sdb7-F4uM)：2016/12/09(金) 08:10:16.77 ID:/dMN/s22d.net
- ペットへの制限が皆無の賃貸って存在するの？
- 221 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｶｰ Sa89-hR8K)：2016/12/09(金) 08:10:18.21 ID:+HbGe/8+a.net
- このスレにいる人には「単身赴任」という概念が無い場合が多い
ニート確定ｗ
- 222 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 3157-8KR/)：2016/12/09(金) 08:10:28.93 ID:DwCLjKDs0.net
- 地価の安い地域に住んで、そこで起業する
成功して地価の価値を上昇させるのが男のロマン
- 223 ：名無しさん＠１周年 (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMa7-25JU)：2016/12/09(金) 08:10:36.00 ID:NThH+LH2M.net
- マンションは駅近以外は糞
- 224 ：名無しさん＠１周年 (ﾗｸﾗｯﾍﾟ MMa1-6LJV)：2016/12/09(金) 08:10:40.41 ID:vTtDGSOSM.net
- また対立スレ
こんなんばっか
- 225 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a965-iCj+)：2016/12/09(金) 08:10:42.12 ID:7AdQPvkK0.net
- >>215
戸建てはそうやって金さえあれば何とかなるけど
中古マンションの場合、売り切るしかないからなあ
遺産としてはまさに「負の遺産」だよな
- 226 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:10:49.27 ID:eFCa/qQc0.net
- >>205
あんた東京都民じゃないだろ
都内をレンタサイクルでも借りて、「ブラタモリ」みたいにウロウロしてみれば分かるよｗ
- 227 ：名無しさん＠１周年 (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd97-11cg)：2016/12/09(金) 08:10:57.07 ID:XKIPEkbid.net
- >>145
壁の高い位置に板をつけるの
猫は高いところが好きだから
ぐるっと回遊できればなお良し
壁に穴を開けると、その穴付近でにゃんこバトルになって楽しいよ
- 228 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｶｰ Sa89-QfwP)：2016/12/09(金) 08:11:43.00 ID:zx9I0sI5a.net
- >>206
働いてる人が全て社畜だと思ってる
お前こそニート確定
- 229 ： (ﾜｯﾁｮｲ 3157-MBij)：2016/12/09(金) 08:11:51.08 ID:BXdYRyZ/0.net
-
マンションは、
管理費
修繕積立金
で管理会社にぼったくられる額をコストに算入する必要がある。
- 230 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 08:11:56.07 ID:l10XOJ4jd.net
- >>216富裕層だね
かなりの高齢者だろうか？
- 231 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰT Sa91-drn7)：2016/12/09(金) 08:12:02.27 ID:bvYp+zRDa.net
- >>220
戸建だったら大家のさじ加減一つ
集合住宅だと組合規約とかある
- 232 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞｯｸｼ 0651-mK2l)：2016/12/09(金) 08:12:03.45 ID:X5FoSHO06.net
- マンションで子育ては無理。落ちて死ぬか、とんでもないいじけた性悪人間にしか
育たない。
- 233 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 071b-rAY4)：2016/12/09(金) 08:12:10.07 ID:/sq8zgzk0.net
- >>226
具体的にどのあたり？
駅から遠かったり、治安が悪かったりとか、そういう難有り物件でしょ？
それなら、戸建、マンションとは無関係な話。
- 234 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:12:12.36 ID:eFCa/qQc0.net
- >>214
地方の中小の人には縁がないトピックだと思う
自分自身が「不動」なわけだから、言わば農家と同じでしょｗ
資産価値なんて最初から気にする必要も無いだろうしね
- 235 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW ed57-+kTn)：2016/12/09(金) 08:12:25.27 ID:wDARNUQD0.net
- https://youtu.be/L1XBUu2BJ0w【激辛】デスソース柿の種食べたらまさかの展開！？
- 236 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW 5fc4-bh2Q)：2016/12/09(金) 08:12:28.34 ID:cs0JN82w0.net
- >>12
しかしたけーな
こりゃ都心でも無理だわ
- 237 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 37fb-ZZzq)：2016/12/09(金) 08:12:31.68 ID:5RsiKxGs0.net
- 家は古くてもいいから、土地を買うなら住宅街にしたほうがいいよ
売却しやすい
- 238 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 08:12:44.56 ID:l10XOJ4jd.net
- 親が資産家はいいよね
ポンと買ってポンと売ってポンとまた買って
- 239 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:13:18.95 ID:eFCa/qQc0.net
- >>225
いや、そういう「終の棲家」の概念が、もう古い田舎の人の発想なんですよ
都会では「住み替え」がデフォです
- 240 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a965-iCj+)：2016/12/09(金) 08:13:28.41 ID:7AdQPvkK0.net
- >>229
マンションは例えば売り出す場合にモデルルームをつくったり
大量のチラシを配るし、CMを打つのも最近は多いし
色んなコストが上乗せされるからな
共用部分の費用その他も使おうが使うまいが持つ必要がある
- 241 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ f3d0-rXHS)：2016/12/09(金) 08:13:33.36 ID:bWCasBJG0.net
- マンションは虫が入ってこないのがいい
ゴキブリなんて１年に１回見るかどうか
- 242 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｶｰ Sa89-QfwP)：2016/12/09(金) 08:13:39.42 ID:zx9I0sI5a.net
- >>230
40代
子ナシ夫婦
- 243 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｱｰ Sa3b-/mHD)：2016/12/09(金) 08:14:05.46 ID:0U5Fc74Sa.net
- 将来的には保証人不要のUR賃貸かなぁ
- 244 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 6969-rXHS)：2016/12/09(金) 08:14:23.76 ID:E1E4Gcby0.net
- 相続税がある限り家を買うやつは馬鹿
あんなもん廃止しろ
- 245 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯﾌﾟ Sdb7-/+YI)：2016/12/09(金) 08:14:26.32 ID:L3vVC22dd.net
- 庭いじりたいから戸建てにした
- 246 ：名無しさん＠１周年 (ｵｯﾍﾟｹ Sr59-xcqb)：2016/12/09(金) 08:14:29.18 ID:efVNHs4Tr.net
- 札幌なら駅近マンションがいいよ
家だと雪かき大変。
- 247 ：名無しさん＠１周年 (ｵｯﾍﾟｹ Sr59-ncvP)：2016/12/09(金) 08:14:36.17 ID:DWXyMKHfr.net
- 1,200万でマンションが手に入る！
月々のお家賃よりお安く！！
という広告を見たことがあるが、
本体価格1,200万の築20年のマンションで、
月の管理費として合計5万くらいで済みます。
賃貸の家賃より安いですよ！ていう広告だった
そんな物件、誰が買うの？
- 248 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 3b41-xm+r)：2016/12/09(金) 08:14:42.25 ID:9xYP6Q6p0.net
- 都内に分譲マンション買っておいて、地方都市に戸建を持ってるのが一番いい
結局相続で手に入れたから正直いくらでも
- 249 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 08:14:45.74 ID:l10XOJ4jd.net
- >>217事故物件は呪いがあるから恐ろしいわ
- 250 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW 3157-tUtJ)：2016/12/09(金) 08:14:49.25 ID:PyqOKurp0.net
- マンションは若い金がないときに賃貸で住むもの
戸建は家庭持ってまともな人生を送りたいなら住むもの
- 251 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a965-iCj+)：2016/12/09(金) 08:14:53.64 ID:7AdQPvkK0.net
- >>239
？
「解体→建て替えの膨大なコストを払うに値する土地を有していれば、の話」なのか
「住み替えがデフォ」なのか、どっち？
住み替えがデフォなら、マンション戸建て関係ないよね？
さっきから突っ込まれるたびに論点ズラして頑張ってるけど
そんなにマンション、売れなくて困ってるの？
- 252 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 071b-rAY4)：2016/12/09(金) 08:14:56.40 ID:/sq8zgzk0.net
- >>237
首都圏なら、とにかく駅近がいいよ。
うちの近くにも昭和の時代に開発された丘の上の住宅街があるが、
今は投げ売り状態で、坪70～80万円でしか売れない。
- 253 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:15:00.13 ID:eFCa/qQc0.net
- >>236
まあ、都内マンションは高値安定だから、外国人も買われるわけですよ
港区とかだったら、30年40年経過しても億で取引されたりするしね
- 254 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 218c-bWKG)：2016/12/09(金) 08:15:16.03 ID:+ec4E+M10.net
- >>193
具体的なロケーションって？
地方都市でも場所が凄く良いと
戸建ては値段が上がる場合がある
人気のあるエリアに買えって事
- 255 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｶｰ Sa89-QfwP)：2016/12/09(金) 08:15:27.84 ID:zx9I0sI5a.net
- >>246
北国に住む事自体バカ
- 256 ：名無しさん＠１周年 (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp59-YmwQ)：2016/12/09(金) 08:15:29.66 ID:QWclWLY/p.net
- マンションの冬はめっちゃ暖かくて羨ましい。
- 257 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW c7dd-KrjU)：2016/12/09(金) 08:15:36.15 ID:IS3LjkY90.net
- >>239
うちは40前半で家のローンが終わるからその後は子どもにも金かからなくなってくるし
今度はキャッシュで一戸建て新築しようねって話だなあ
その時子どもが一緒に住むのか出て行くのかで新築の規模を決めると思うけど
- 258 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:16:15.84 ID:eFCa/qQc0.net
- >>237
いやいや、いわゆる「ニュータウン」が、今とんでもなく売れなくてヤバいんだよ
高齢化で活気が無いから、再開発も入らないし、ゴースト化して「買い物難民」出てる状態
- 259 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW b7d0-YmwQ)：2016/12/09(金) 08:16:37.96 ID:HBGWitDM0.net
- すでに戸建圧勝で答え出てんじゃん
- 260 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 5d72-rXHS)：2016/12/09(金) 08:16:38.01 ID:QpoKtTyS0.net
- 土地神話で持っていれば値上がりすると思われて刷り込まれた
固定資産税や都市計画税が毎年かかるので持っているだけで
資産の目減りというか車の駐車場代のように維持費がかかる
つまり、持っていて価値のある土地とは、お金を生む土地であり
それ以外は持っているだけで損になる。
このスレの話だが、マンションと戸建ては好み
戸建ては維持費が１０年毎に、外壁塗りなおし防水塗りなおし
コーキングやり直し、屋根の塗りなおしおよび補修
３０坪の家でこれだけで１５０万くらいかかる
そのほかに、給湯器やガスコンロ、水周りの補修は自分で行う
これが１０年毎に約安くて４０万かかる
次に戸建ての場合、自治会費や掃除当番、町会の役員がやってくる
マンションは、これに代わり管理費および修繕費でまかなう部分があり
自分で修復するのは、ガスコンロや水周り。これは戸建てと同じように
１０年毎で取替え等の修復の必要がある。
マンションにはゴミ当番はあるところとないところがある。管理組合の役員は
やはり１０年毎くらいに回ってくる。
どちらも一長一短あるからどっちがいいか自分で判断だな
- 261 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｶｰ Sa89-Ew/l)：2016/12/09(金) 08:16:47.88 ID:6/nOFsbDa.net
- 地震でトイレ使えんようになったら庭付き戸建てなら庭で出来るよ。
- 262 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 99d0-l58V)：2016/12/09(金) 08:16:48.25 ID:N/+gSlKk0.net
- この話何十年やってんだか
- 263 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 4b88-jg3M)：2016/12/09(金) 08:16:57.65 ID:8TIZJvBn0.net
- >>13
家やマンションって消耗品と思えるくらい収入がある人が買うんだよ、狭い仮住まいとか惨めじゃん
安月給は狭い賃貸や団地で暮らせばいいさ
- 264 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW ed12-l58V)：2016/12/09(金) 08:17:02.55 ID:Uzv458ju0.net
- マンションは何より上下左右次第(´・ω・`)
わからないから戸建にしました
- 265 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW 2105-FRIo)：2016/12/09(金) 08:17:03.40 ID:sPjCB4V40.net
- 城南区駅近24坪にRC住宅建てた
小さいけどかわいいよ
コスパはかなり悪い
- 266 ：名無しさん＠１周年 (ｵｯﾍﾟｹ Sr59-xcqb)：2016/12/09(金) 08:17:03.64 ID:efVNHs4Tr.net
- >>255
食い物が旨くて安いし
お前みたあなゴキブリ出ないよ
- 267 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 08:17:04.77 ID:l10XOJ4jd.net
- 婆さんが床下で死んでた物件あったけど不審死
絶対呪いがある
倉庫に借金まみれの破産した他人が居座り続け住んでたり
- 268 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｶｰ Sa89-l58V)：2016/12/09(金) 08:17:06.84 ID:KzM1hSF5a.net
- どうせそのうち南海トラフが来るんだしマンションや家を買うなんて無駄な行為。独身1K賃貸くらいが一番コスパいい。
- 269 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK51-oHFQ)：2016/12/09(金) 08:17:15.77 ID:z8AX6AW4K.net
- 東京オリンピック前にバブル弾けるみたいな話しもあるらしいから
頭の片隅に置いておくといいよ
- 270 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ f3fb-drn7)：2016/12/09(金) 08:17:21.29 ID:x98ZeEw80.net
- >>227
頭上から毛やら糞カスが降ってくる家で食事するのか
胸熱だな
- 271 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｶｰ Sa89-5psa)：2016/12/09(金) 08:17:24.81 ID:P5jgjaUza.net
- クレーマーさえいなければ賃貸は快適
- 272 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:17:35.20 ID:eFCa/qQc0.net
- >>251
まあ、戸建ては基本的には「終の棲家」を覚悟しないと買いづらい（はず）なんだが
手を出しちゃう人が、痛い目に合うわけだ
人生、どう変わるか分からないからね
- 273 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a16f-Xtdz)：2016/12/09(金) 08:17:46.87 ID:WqJWJVSQ0.net
- 賃貸のマンションだろ
マンションでも持ち家でも買ってしまったら
いろんなトラブルが発生する
隣が変人でもおいそれと引っ越せない
- 274 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0bba-drn7)：2016/12/09(金) 08:17:54.63 ID:FvbIExUn0.net
- 税金払いたくないなら田舎の中古一戸建て一択
- 275 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:18:08.67 ID:eFCa/qQc0.net
- >>254
駅名、路線名、いくらでも具体的な情報は出せるはず
- 276 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 08:18:55.97 ID:l10XOJ4jd.net
- 借金まみれの奴なんてどん底まで見てるから何するか分からない
確実にややこしい
- 277 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW cbd7-NBRj)：2016/12/09(金) 08:18:56.94 ID:PhOpGlho0.net
- 家もマンションも買えない貧乏借家乞食が偉そうにするスレｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!
- 278 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｶｰ Sa89-QfwP)：2016/12/09(金) 08:19:02.41 ID:zx9I0sI5a.net
- >>266
札幌にゴキブリ出ないのは都市伝説
- 279 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 592d-YmwQ)：2016/12/09(金) 08:19:18.21 ID:rh99BZFr0.net
- 東京の戸建ては、三階建てで、一階が駐車場のうなぎの寝床物件しかないしな。あれなら、マンションの方がいい。
- 280 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:19:23.52 ID:eFCa/qQc0.net
- >>259
【地域】空き家だらけの住宅地、首都圏で拡大中の実態
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1470613983/
東京じゃ地方とは違うんだよ
- 281 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2de8-mK2l)：2016/12/09(金) 08:19:53.49 ID:OqhqQAVU0.net
- >>230
かつては戸建てだろうがマンションだろうが、３千万～４千万で買ったのが、
あっという間に＋１億になっていた
売って地方に戻ったり、遠めの通勤圏内に広い家を建てていた
うちは義父が邪魔して買い損ねてアンラッキーだった
- 282 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 6dd0-YmwQ)：2016/12/09(金) 08:19:59.42 ID:tMfX2YH/0.net
- >>148
合ってるだろ
都内土地ならすぐ売れる
- 283 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a965-iCj+)：2016/12/09(金) 08:20:18.47 ID:7AdQPvkK0.net
- >>272
戸建てはむしろ、子供がいる人が買って
老後子供が独立した後中古or土地代だけで売るってパターンが多い
不動産屋見てたら判るけど
築20年ちょいくらいの物件が多いのは、そのせい
- 284 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 218c-bWKG)：2016/12/09(金) 08:20:32.46 ID:+ec4E+M10.net
- >>275
2ちゃんに書けるかよｗ
具体的には絶対に書かないよ
- 285 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW d517-TLOW)：2016/12/09(金) 08:21:04.25 ID:SwnA78Y10.net
- 一戸建てに決まってんでしょ。
オーディオ趣味もできるし、筋トレも掛け声出してできる。
- 286 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞｯｸｼ 0651-mK2l)：2016/12/09(金) 08:21:07.36 ID:X5FoSHO06.net
- >>225
ほんとそうだね。売り抜けられなかったら地獄。
マンションは消費財。冷えなくなった冷蔵庫を
抱えて途方にくれてる感じかな。
- 287 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW cbd7-NBRj)：2016/12/09(金) 08:21:30.33 ID:PhOpGlho0.net
- 車無し借家マン
- 288 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 08:21:42.50 ID:l10XOJ4jd.net
- >>277お前らが人生の邪魔したんじゃないか
- 289 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:22:09.12 ID:eFCa/qQc0.net
- >>279
東京では、利便性とコスパと実情を踏まえると、広い土地なんてまず確保不可能
そもそも、よほどの良い立地なら、ビルを建てて数部屋賃貸に出し、大家として自分が上階に住むしねｗ
都内＆駅チカ＆広い戸建てというのは、存在自体がかなりレアなんだわ
- 290 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW 3157-tUtJ)：2016/12/09(金) 08:22:32.85 ID:PyqOKurp0.net
- 自分は地方住みなんで
六千万で200坪の土地に注文住宅
土地は広いけど家は延べ床で200平米ぐらいでちっちゃい
- 291 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:22:53.24 ID:eFCa/qQc0.net
- >>284
駅と路線ぐらい書いても、個人情報には全く抵触しないわけだが
- 292 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 4b88-jg3M)：2016/12/09(金) 08:23:12.18 ID:8TIZJvBn0.net
- 住宅で社会的カーストレベルの格付けされるだろ
上から
1.タワーマンション上階
2.一等地戸建て
3.戸建て
4.マンション
5.中古戸建て
6.中古マンション
7.賃貸戸建て
8.賃貸マンション
9.賃貸アパート
10.独身実家
11.団地
12.ホームレス
- 293 ：名無しさん＠１周年 (ﾌﾞｰｲﾓ MMa1-YmwQ)：2016/12/09(金) 08:23:19.16 ID:s4OiWmtnM.net
- 賃貸で20万くらい払ってたら購入の方がいいのかな。。。
- 294 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:23:38.49 ID:eFCa/qQc0.net
- >>286
いや、むしろ、土地のほうが売れなくて放置状態なんだぞ
- 295 ：名無しさん＠１周年 (ｵｯﾍﾟｹ Sr59-ncvP)：2016/12/09(金) 08:24:15.51 ID:DWXyMKHfr.net
- >>からわ
- 296 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KKa1-3WVe)：2016/12/09(金) 08:24:20.21 ID:7wHVYirXK.net
- >>161
ほんとかよ
人でも死んでんのか？いやそれでも土地としつ売れる
豊島区ってそんなに人気ないのか？いや人気とかの問題ではない足立区でもうれる
つか業者に売りかけても買い取りなしだったのか？
23区内なら旗竿地だろうとなんだろうと売れるだろ
レインズで土地仕入れてる建て売り業者だっている
23区で地主に買い取ってもらわなければならないなんて聞いたことない
- 297 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW ed57-4D8h)：2016/12/09(金) 08:24:30.32 ID:0sNMrAZs0.net
- ひとつ言えるのは賃貸だけは最悪
いくら払っても財産にならない金捨ててるのと一緒
- 298 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 6951-YmwQ)：2016/12/09(金) 08:24:34.98 ID:L8tN3wXC0.net
- 俺は戸建てに住んでる→親が建てた家でニート生活
だからな…
- 299 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:24:46.26 ID:eFCa/qQc0.net
- >>292
いやいや、戸建てなんてピンキリ過ぎるから、1つに括るのは変
庭もない古い戸建てはプレハブと変わらないだろｗ
- 300 ：名無しさん＠１周年 (ﾗｸﾗｯﾍﾟ MMa1-1UdG)：2016/12/09(金) 08:24:46.46 ID:McHL/Ji9M.net
- >>16
これだけはいえる
目玉焼きには醤油
- 301 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 09d7-LpMW)：2016/12/09(金) 08:24:56.94 ID:fsdDiSFA0.net
- 九州だから台風が多い
台風の時はマンションが羨ましくなるな
- 302 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 079e-3ExY)：2016/12/09(金) 08:24:58.95 ID:6wApsyis0.net
- 20年後は東京都の立川・八王子レベルでも中央線から離れたらマジで限界集落ちらほらあるぞ
土地なんて捨て値に落ちるってｗ
今不動産に手を出したら負け
団塊世代が死に絶えるまで待て
- 303 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW c7d0-BL7n)：2016/12/09(金) 08:25:02.61 ID:UooPCU1T0.net
- >>55
雨漏り調査してるけど調査依頼9割9分マンションだぞ
- 304 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW ed12-l58V)：2016/12/09(金) 08:25:03.69 ID:Uzv458ju0.net
- >>285
趣味に精出すなら戸建てしかないね
維持に手間かからないミニ戸建で
防音にして中身リビングホームシアターに演奏部屋、書斎兼寝室に室内バイク置場とか(´・ω・`)
- 305 ：名無しさん＠１周年 (ｵｯﾍﾟｹ Sr59-ncvP)：2016/12/09(金) 08:25:04.42 ID:DWXyMKHfr.net
- >>290
そりゃ、自分が建てるときに必要を感じなかったからでしょ？
無駄に大きくても仕方がないし
- 306 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 071b-rAY4)：2016/12/09(金) 08:25:05.71 ID:/sq8zgzk0.net
- >>289
都内でも、駅近に戸建住宅が広がっているエリアは結構あるよ。
容積率100%以下の一種低層住専だと、戸建以外には使いにくいからね。
- 307 ：名無しさん＠１周年 (ｱｰｸｾｰ Sx59-gux2)：2016/12/09(金) 08:25:12.36 ID:zw0B6Nfyx.net
- 現状修繕積立金でまるまる建てなおした事例がほとんどないからな
- 308 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-Ehx5)：2016/12/09(金) 08:25:37.55 ID:HFcxGkYxa.net
- 比較例。
戸建
https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_nerima/nc_86308196/
成増7分新築120.43平米5180万(1回建替えて2500万)
マンション
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_itabashi/nc_87235923/
成増4分築12年74.52平米5250万修管3.6万(2592万)
※60年の間に1回住み替えが必要か…
賃貸
https://suumo.jp/chintai/tokyo/sc_nerima/jnc_000013508659/?bc=100073088881
徒歩9分新築38.69平米10.5万管0.2万(7700万/60年+更新料)
- 309 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a9e5-5aUd)：2016/12/09(金) 08:25:37.99 ID:ziXy8QAy0.net
- ではどちらが災害や強盗に安心？
- 310 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW 3f86-hWcs)：2016/12/09(金) 08:25:41.07 ID:0mX7UuFC0.net
- 個人の需要によるだろうけど、俺は広い中庭が欲しかったから戸建てにした。
必要な面積を確保するために利便性は多少譲歩したので、車の運転が必須になった。
歳をとったらキツイかもしれん。
家政婦さんを雇えるといいんだが…
- 311 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW 073b-Z/ht)：2016/12/09(金) 08:25:43.73 ID:Hg3sO+NQ0.net
- マンションは毎月、修繕積み立て、管理費、駐車場代と、永久にかかり続けるぞ
- 312 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ e50b-drn7)：2016/12/09(金) 08:25:55.42 ID:iQ83WoSX0.net
- またPV稼ぎの対立煽り記事
いいかげんにしろよ
- 313 ：名無しさん＠１周年 (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp59-Rms2)：2016/12/09(金) 08:25:56.58 ID:Njq7ma8gp.net
- 2年で市場にかつてない構造変化が起こった。
つまり、マンション相場が上がって戸建が下がった。
2年前までにマンションを買った人は得をした、と言えるだろう。
両者のバランスがいずれ戻ると考えていて、戸建がほしい人は躊躇なく割安感のある戸建に向かえば良い。
問題はマンションが高くなってほぼ誰もついていけていない現状をどう見るか。
- 314 ：名無しさん＠１周年 (ｵｯﾍﾟｹ Sr59-xcqb)：2016/12/09(金) 08:26:12.31 ID:efVNHs4Tr.net
- >>278
いや、出ると思ってるのはネットの情報鵜呑みにしてるバカだけだよ。
実際に出ない。
たまに出るとしてもよっぽど古い家か飲食店位で
それも十年に一度出ただけで
「北海道にもゴキブリが出る」
とお前みたいに誇張してネットに書いてるだけ。
自分は両方にあちこち住んでるが、
関東は神奈川に100匹いたら
都内は70～100匹、
さいたま市なら50匹、
埼玉の田舎なら70匹
東北なら10匹、
札幌は1匹
↑の割合だよ。
しかも出ても札幌のはチャバネ(自分はそれすら見たことがない)。
お前が見てるゴキブリは真っ黒でデカい。
道民ならショック死する。
- 315 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 294a-drn7)：2016/12/09(金) 08:26:24.76 ID:gRIiiJZm0.net
- マンションvs戸建て
みんな価値観や生活環境が違うから正解は永遠に出ない
ただ１つの共通解は ３５年ローンはダメってことだけ
- 316 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW 3157-tUtJ)：2016/12/09(金) 08:26:32.89 ID:PyqOKurp0.net
- >>305
実家が広すぎて、掃除やらメンテやらすげー大変だったのを
見てるから
- 317 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞｯｸｼ 0651-mK2l)：2016/12/09(金) 08:26:36.23 ID:X5FoSHO06.net
- >>292
都営アパートやＵＲ賃貸は別枠だろうな。結構リッチな奴が
なぜか入ってたりするし。
- 318 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:26:41.16 ID:eFCa/qQc0.net
- >>296
都内事情知らないでしょ
ちょっとゴチャゴチャした住宅街にあったんだよ
なのに、親のこだわりで、変わった造りにしてたから、全然売れなかったんだわ
都内は今でもゴチャゴチャ住宅地が沢山残ってるんだよ
書き込み内容で、地方の人は一目で分かるな
- 319 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a965-iCj+)：2016/12/09(金) 08:27:05.43 ID:7AdQPvkK0.net
- マンションの場合、9割が「修繕費が足りない」という状態で
大規模修繕の時に一括で「はい。○十万回収します」ってパターンが多いため
大規模修繕の直前に売りに出すケースがある。
そういう場合、ギリギリでローン組んで入ってきた人が
お金が無くて出せないとかで揉めたりするんだよな。
ちなみに、マンションの修繕積立金の適正額は２００円～２４０円／㎡・月
平均的なマンションで75㎡
間をとって220円が適正額とすると、修繕積み立て費は一ヶ月1万6500円程度
その他共益費もかかる
ただ、傾向として、「安く見せるため」に最初に一括金をもらい
修繕費を少なく見せるのが流行しているので、修繕費がこれより少ないところは
10年・15年・20年の大規模修繕の時に一括金が発生する可能性が高い
そこら辺考慮して、マンションのチラシ見るのは結構面白いぞ
- 320 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW ed57-4D8h)：2016/12/09(金) 08:27:12.77 ID:0sNMrAZs0.net
- >>290
なんで200坪も買っちゃったの？
50坪もあれば充分だろ
- 321 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 08:27:14.75 ID:l10XOJ4jd.net
- >>289って変なこと言ってるよね
何してる人だろうね？
- 322 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW c7d0-BL7n)：2016/12/09(金) 08:27:16.05 ID:UooPCU1T0.net
- >>303
補足。修繕積立金が足りなくて修繕できないマンションね
修繕できない戸建てより修繕できないマンションのが悲惨
- 323 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｲｰT Sa55-WYua)：2016/12/09(金) 08:27:21.63 ID:2wP0RtwAa.net
- 持ち家の方がメンテ代がかかる
- 324 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 89d0-drn7)：2016/12/09(金) 08:27:33.52 ID:ryl3LbVp0.net
- http://www.asahicom.jp/special/10005/images/TKY201106020269.jpg
- 325 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:27:54.74 ID:eFCa/qQc0.net
- >>306
まあ「余った土地が回されてる」という話は、最初に書いたけどな
- 326 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞｯｸｼ 0651-mK2l)：2016/12/09(金) 08:27:58.76 ID:X5FoSHO06.net
- >>305
家の中でランニングできるのええよ。
- 327 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a965-iCj+)：2016/12/09(金) 08:28:07.56 ID:7AdQPvkK0.net
- >>318
戸建てで間取りが特殊だと立地が良くても売れない
逆に、マンションの場合、どれだけ間取りが良くても駅遠だと売れない
- 328 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 071b-rAY4)：2016/12/09(金) 08:28:29.70 ID:/sq8zgzk0.net
- >>318
頭悪いの？
都内の戸建では、建物なんて価値はないの。
建物に価値があると思って高く売ろうとしたから失敗したんでしょ。
土地の値段で売れば、買いたい人は腐るほどいる。
- 329 ：名無しさん＠１周年 (ｽﾌｯ Sd97-OYwe)：2016/12/09(金) 08:28:31.06 ID:XrH6J326d.net
- 戸建てがマシ。
車一台、自転車おける。
かかるのはローンと、修繕費と固定資産税。
わずらわしいのは隣り近所との付き合い。
あと、後々売るときにあまり価値が下がらない。
マンションの方がお金かかるし、近所付き合い多そう。
- 330 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 4ba4-xm+r)：2016/12/09(金) 08:28:33.63 ID:4xX1Tj140.net
- >>293
賃貸で２０万円って言うと、買ったら７，８０００万円とか行きそう
- 331 ：名無しさん＠１周年 (ｽﾌﾟｯｯ Sdb7-n0BL)：2016/12/09(金) 08:28:33.67 ID:qYrlLFmjd.net
- >>3
買えないからって僻むなよ
- 332 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 733c-wmjv)：2016/12/09(金) 08:28:40.07 ID:qWCCav6B0.net
- 賃貸が一番いいよ
ローンと固定資産税で首回らなくなる。
管理費が安い賃貸、借家が一番です
- 333 ：名無しさん＠１周年 (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM0f-6/BD)：2016/12/09(金) 08:28:44.05 ID:RYmcdE9kM.net
- 住みたい方に住めよ。
地震で全壊しても借入無しに再建できる現預金確保の目処が立ったので
もうどうでも良くなった
- 334 ：名無しさん＠１周年 (ｵｯﾍﾟｹ Sr59-DL9x)：2016/12/09(金) 08:28:49.12 ID:PmAXSobBr.net
- 隣同士隣接してるマンションなんて性格上無理
趣味が色々できる一戸建てじゃなきゃ絶対やだ
- 335 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ dd1b-tMJ3)：2016/12/09(金) 08:28:52.38 ID:tRoKk6OE0.net
- 一戸建てで一月家空けるとかこわくね？
マンションしかないだろう
- 336 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW 21b8-U4Nx)：2016/12/09(金) 08:29:04.97 ID:R/9Ta6hl0.net
- >>302
独身だろお前。
家庭持ちはまってられねーんだよ。
- 337 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 3157-l58V)：2016/12/09(金) 08:29:14.36 ID:j+uRjnls0.net
- 不動産神話を不動産屋が吹き込んで不動産屋が儲かる
- 338 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ f3fb-drn7)：2016/12/09(金) 08:29:15.84 ID:x98ZeEw80.net
- >>285
音楽を気兼ねなしにかけられるのはデカいよな
これができるマンションとなると、億ションになっちゃうか
- 339 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d88-noFV)：2016/12/09(金) 08:29:32.52 ID:o1phhyIc0.net
- 人間形成にはやはり持ち家でないと
人は自分の城を持たないとやはり
色んな人を自分なりに見てきたけど団地の人はどこか心に余裕がない
- 340 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW 3157-tUtJ)：2016/12/09(金) 08:29:51.09 ID:PyqOKurp0.net
- 車やバイクいじったり
家庭菜園したり、果樹植えたりしたかったから
- 341 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW 2d25-ndUx)：2016/12/09(金) 08:29:56.72 ID:PjGwQvWL0.net
- 戸建だと毎朝自宅前を掃除しないとヒソヒソされちゃうから無理だ
マンションなら管理人さんがやってくれる
- 342 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰT Sa91-pCdn)：2016/12/09(金) 08:30:00.03 ID:n062DIGpa.net
- 購入して転勤で終わり。
- 343 ：名無しさん＠１周年 (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM0f-UhjV)：2016/12/09(金) 08:30:14.03 ID:1pFNObQVM.net
- また、これかよ。w
- 344 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｲｰT Sa55-WYua)：2016/12/09(金) 08:30:19.97 ID:2wP0RtwAa.net
- あと資産価値は持ち家の場合、建物に関してはほぼ0になる
- 345 ：名無しさん＠１周年 (ｽﾌﾟｯｯ Sdb7-7/UN)：2016/12/09(金) 08:30:23.97 ID:5Ba7cFe3d.net
- 一生賃貸で転々とするなんて惨めすぎる
- 346 ：名無しさん＠１周年 (ｵｯﾍﾟｹ Sr59-DL9x)：2016/12/09(金) 08:30:40.75 ID:PmAXSobBr.net
- >>332
住宅ローン控除とかあるし建売一戸建てくらいなら賃貸払うよりマシじゃない？
- 347 ：名無しさん＠１周年 (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM0f-v+Ef)：2016/12/09(金) 08:31:04.73 ID:KUNz4fJoM.net
- 賃貸物件は質が悪すぎるし、良いとこは高すぎだし
- 348 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ f17c-drn7)：2016/12/09(金) 08:31:05.21 ID:mTcqquLs0.net
- 好きな時に洗濯や掃除したいからもうマンションには住めない
でも家の手入れが面倒くさい
- 349 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW a94c-u6nt)：2016/12/09(金) 08:31:24.88 ID:n/15Jsfk0.net
- 震災後は戸建て買うメリット感じないわ
賃貸楽でええ
- 350 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:31:26.81 ID:eFCa/qQc0.net
- >>308
http://suumo.jp/front/gazo/bukken/030/N010000/img/196/86308196/86308196_0042.jpg
こんな間取りじゃ、マトモに生活できないよｗ
住んでみりゃ分かる
いわゆる「コンテナハウス」と同じですよ、これ
こういうタテ積みされた戸建てを買って後悔した人を、何人も知ってるから、俺
- 351 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 08:31:28.23 ID:l10XOJ4jd.net
- >>297そうゆうこっちゃ
- 352 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d88-noFV)：2016/12/09(金) 08:31:40.27 ID:o1phhyIc0.net
- 映画・戦場のメリークリスマスで主人公が死ぬ時に子供のころに家で遊ぶシーンが
出てくるんだ
あれが団地だったらちょっとみっともないなぁｗ
- 353 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-ys8Q)：2016/12/09(金) 08:31:40.95 ID:nmyQOJ9sa.net
- 冗談抜きにどっちも買ったら負け>>3
上級国民なら、住まなくなった家を賃貸に出して利益を得られたり、
最悪は家の住み捨てが出来るけど、庶民にはどっちも無理やろ
庶民で勝ち組は、マンション&戸建を買えるキャッシュを持ちながら
賃貸住み(団地だとなおベスト)じゃないか
次点が都内駅10分圏に狭小戸建
- 354 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW ed57-4D8h)：2016/12/09(金) 08:31:52.08 ID:0sNMrAZs0.net
- >>341
どこの昭和よw
自宅前の掃除なんて数ヵ月に一回だ
- 355 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a92e-drn7)：2016/12/09(金) 08:31:54.07 ID:k2zYyHJc0.net
- 田舎ならマンションでもいいかな。
駐車場タダが多い。
そこそこの市街地なら戸建てがベスト、土地代坪１０万円以下でガス、下水道完備の土地が狙い目。
固定資産税がすごく安くなる。
- 356 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:31:56.77 ID:eFCa/qQc0.net
- >>321
事実を書いてるだけなんだけど
- 357 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ f3fb-drn7)：2016/12/09(金) 08:31:57.86 ID:x98ZeEw80.net
- >>340
いじらないにしても、屋根つき車庫で家の前に止めて置ける安心感は何ものにも代えがたい
- 358 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW 21b8-U4Nx)：2016/12/09(金) 08:31:58.12 ID:R/9Ta6hl0.net
- >>335
団地なんてウシジマくんに出てくるようなやつらがおおそう。
- 359 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW cbd7-NBRj)：2016/12/09(金) 08:32:07.56 ID:PhOpGlho0.net
- >>345
偉そうにしているクルマ無し借家マンにもっと言ってやってくれ
- 360 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a99b-drn7)：2016/12/09(金) 08:32:27.91 ID:NtHzs7d/0.net
- このスレ定期的に立つね
ニュースでもなんでもないのに
- 361 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:32:41.55 ID:eFCa/qQc0.net
- >>327
まず駅から遠いと、形態に関わらず売りにくい、という事です
- 362 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 08:33:06.81 ID:l10XOJ4jd.net
- 稼ぎがある
長男で親の土地があったり支援がある人じゃなきゃ無理だからね
- 363 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d88-noFV)：2016/12/09(金) 08:33:11.42 ID:o1phhyIc0.net
- >>297
ホームレスやネットカフェ難民と一緒だ
だから信用がない
- 364 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:33:19.53 ID:eFCa/qQc0.net
- >>328
＞土地の値段で売れば、買いたい人は腐るほどいる。
そうじゃない土地もあるんだよ
- 365 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 89d0-drn7)：2016/12/09(金) 08:33:19.95 ID:ryl3LbVp0.net
- >>229 うちわ、毎月５万払ってるわ 大規模修繕工事３億円 管理会社担当者が最近、いいくるまに乗り始めた
- 366 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 071b-rAY4)：2016/12/09(金) 08:33:33.77 ID:/sq8zgzk0.net
- >>355
＞土地代坪１０万円以下でガス、下水道完備の土地が狙い目。
どこのド田舎だよｗ
こんな土地を買ったら、それこそ負動産になる。
- 367 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-JNcK)：2016/12/09(金) 08:33:50.41 ID:TwcOtOMWa.net
- 立地による
以上
- 368 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW 2121-SfaV)：2016/12/09(金) 08:34:01.54 ID:jgHZM68I0.net
- 管理組合の人間関係がない戸建ての勝ち
町内会はマンションにもある
- 369 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a965-iCj+)：2016/12/09(金) 08:34:16.27 ID:7AdQPvkK0.net
- >>361
「戸建ては売れない！」「土地は売れない！」と言うのに
都合悪くなると「立地ガー」と言い出すその頭の悪い癖、やめたほうがいいね。
- 370 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW dd46-6LJV)：2016/12/09(金) 08:34:24.06 ID:NcI00YbS0.net
- 集合住宅を豪邸って呼ぶのをやめろ
- 371 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d88-noFV)：2016/12/09(金) 08:34:41.93 ID:o1phhyIc0.net
- 団地は嫌な奴が多かった
持ち家はいい奴ばかり
で、長屋はというとこれが意外といい奴ばかりだった
やはりどんな形であれ自分の「家」って大事なんだなとは思った
- 372 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ cbd7-OvR3)：2016/12/09(金) 08:34:48.36 ID:xTCoJzG30.net
- 戸建ては町内会がめんどくさそう
ごみの当番とか回覧板の1番最初とかやりたくない
- 373 ：名無しさん＠１周年 (ｴｰｲﾓT SEb7-ZZzq)：2016/12/09(金) 08:34:49.14 ID:75LaDPCjE.net
- コスパ最強は社宅と昔から決まってる
- 374 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW 99c7-UXtb)：2016/12/09(金) 08:34:49.71 ID:Rd4XsQTE0.net
- >>355
田舎だけどマンションなんかないぞ
- 375 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 071b-rAY4)：2016/12/09(金) 08:34:52.08 ID:/sq8zgzk0.net
- >>364
ありえないわ。
再建築不可とか、近隣トラブルありとかそういう難あり物件だろ。
首都圏なら、旗竿であろうが、再建築可能なら買いたい人は腐るほどいる。
- 376 ：名無しさん＠１周年 (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM0f-6/BD)：2016/12/09(金) 08:34:52.87 ID:RYmcdE9kM.net
- 木造住宅は固定資産税が25年で下がりきるから税金はそれほど重くない。
築20年越えた狭小住宅だと土地の分も合わせても年5万も払ってないんじゃないかな？
- 377 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 08:34:55.87 ID:l10XOJ4jd.net
- ある程度土地があって実家住みで金貯めてる人が強者なのは誰が見ても分かる
- 378 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:34:57.74 ID:eFCa/qQc0.net
- >>329
いやいや、中古が値下がりする割合は圧倒的に戸建てが酷いよ
そもそも、他人が10年も住んだ木造家屋なんて、リフォームする気にもならないでしょ
- 379 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW 3f86-hWcs)：2016/12/09(金) 08:35:15.79 ID:0mX7UuFC0.net
- >>314
姉が北海道に嫁いでるんだが、ゴキブリいないのは確かだろう。
夏休みに甥たちが遊びに来た時、ゴキブリつかまえて虫かごに入れてたからな。
- 380 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KKa1-3WVe)：2016/12/09(金) 08:35:19.85 ID:7wHVYirXK.net
- >>318
いや、悪いけど世田谷だよ
こっちもごちゃごちゃした住宅地は沢山ある
私道だったり幅員狭くて要セットバックなんてザラ
と言うか東京なんて昔から人口多いんだからそんな場所が多い
すべて区画整理されて碁盤の目という住宅地ばかりではない
お宅が売れなかったのは“希望の価格”＆“こだわり築古上物”の評価を求めたからだろ
売れないとか言うのは違うんじゃないかね
- 381 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 4ba4-xm+r)：2016/12/09(金) 08:35:44.66 ID:4xX1Tj140.net
- >>360
ケースバイケースだから、決して意見がまとまらないという２ｃｈにピッタリの話題ｗ
- 382 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:35:52.31 ID:eFCa/qQc0.net
- >>343
なんでIPアドレス公開のスレにしなかったんだろうね
地方の人の書き込みばっかでうんざりしてる
- 383 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW ed57-4D8h)：2016/12/09(金) 08:35:53.49 ID:0sNMrAZs0.net
- >>353
賃貸で月10万払って35年住むとなにも残らなくてその後もずっと賃貸料払い続ける
例えば35年ローンで戸建てかマンション買えば35年後には土地ぶんの資産が残る+その後の支払いがなくなる
- 384 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a965-iCj+)：2016/12/09(金) 08:36:07.86 ID:7AdQPvkK0.net
- >>364
使い物にならないウワモノがついてる土地なら
土地代から取り壊し費用引いた額でしか売れんわ、そりゃ
酔狂な間取りにした親を恨むしかないな
車もそうだけど、「後で売ること」を考えて購入する人間と
何も考えずに買う奴の二種類いるからな
- 385 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 733c-wmjv)：2016/12/09(金) 08:36:08.63 ID:qWCCav6B0.net
- >>346
でも身軽でいいよ、嫌なら越せば済む
自宅から火事出すと大変だし 賃貸がいいと思うなぁ
- 386 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW cbd7-NBRj)：2016/12/09(金) 08:36:08.70 ID:PhOpGlho0.net
- 団地暮らし貧困層「持ち家は負債(ブックオフ100円コーナーの『ロバートキヨサキ金持ちとうさん』に書いてあった)ｍ9っ｀Д´) ﾋﾞｼｯ!!」
- 387 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d9c-qZoj)：2016/12/09(金) 08:36:21.02 ID:FS39/vVB0.net
- マンションには土地所有権はないからな… 建物は所詮、減価償却で無価値になるんだし。
- 388 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 9931-WrC4)：2016/12/09(金) 08:36:27.86 ID:JFLfkh2q0.net
- 若い頃に無理してしょぼい戸建てを買ってしまった奴は後悔してたりするのかな？
- 389 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 21ca-drn7)：2016/12/09(金) 08:36:50.43 ID:jU3+/7PK0.net
- 自分の城持たずに団地暮らしのマンション奴ｗｗｗ
管理費ｗｗｗ なにそれおいしいのｗｗｗ
- 390 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d88-noFV)：2016/12/09(金) 08:37:02.77 ID:o1phhyIc0.net
- >>385
だからこそ信用があるんですね戸建ては
何かあったらすぐにトンズラすることが出来ないからです
- 391 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0788-hgar)：2016/12/09(金) 08:37:02.95 ID:moP5vMsE0.net
- マンション買ってもみんな戸建てにすれば良かったって買い替えてるわ
まぁ札幌だから出来ることだろうけど
自分はもう一戸別宅作ろうと思ってるわ
ま、戸建てがやっぱいいってこと
- 392 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:37:25.58 ID:eFCa/qQc0.net
- コンテナ縦積みの3階建ての家とか、日常生活「苦行」だよ
新築では騙されて買う人が多いが、中古では超不人気だしね
- 393 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a965-iCj+)：2016/12/09(金) 08:37:28.47 ID:7AdQPvkK0.net
- >>378
自分で何度も書いてるけど「立地次第」だからなぁ、そういうのは
駅近物件なら、築20年越えていても売れるし
駅遠物件なら、築8年でもかなり価格は下がる
当然、マンションも同じ
っつーか、駅遠マンションはまず売れない
- 394 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 5d55-Ts63)：2016/12/09(金) 08:37:47.60 ID:Ke460yBp0.net
- >>3
買ったら負けと考えちゃう収入しかない時点で大負けしてるけど
- 395 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW ed57-4D8h)：2016/12/09(金) 08:37:56.27 ID:0sNMrAZs0.net
- >>372
建てて5年目で今年班長やったけどめんどくさかったw
月1の役員会と行事多数、回覧板、公報配付
再来年は神社係だw
- 396 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｲｰT Sa55-rXHS)：2016/12/09(金) 08:38:18.91 ID:lT7ksXs7a.net
- 土地つき一戸建てにすりゃ鬱陶しい大家や不動産業者とオサラバだぞｗ
- 397 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯﾌﾟ Sdb7-l58V)：2016/12/09(金) 08:38:32.72 ID:3QHQZF03d.net
- >>346
ほんとこれ
おかげで3000万のローンが10年で500万まで繰り上げできた(´・ω・`)
- 398 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d88-noFV)：2016/12/09(金) 08:38:35.80 ID:o1phhyIc0.net
- 自分の住む場所くらいは「ちゃんとしよう」よ
お金貯めてマイホーム買おう
- 399 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ cf51-U3Kj)：2016/12/09(金) 08:38:47.53 ID:dRBnWub/0.net
- 戸建てっ泥棒にターゲットにされやすく
入られやすいってイメージがあるんだけど
実際のところどうなんだろうな
- 400 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed57-ITT5)：2016/12/09(金) 08:38:51.53 ID:/klyb95z0.net
- 吐いて捨てる程金がある奴じゃないと
どっちもどっちだな
ローンとか気が狂ってるとしか思えない
そのくせ買い物は100均やユニ黒だろ
超笑える
- 401 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞｯｸｼ 0651-mK2l)：2016/12/09(金) 08:39:05.53 ID:X5FoSHO06.net
- >>375
旗地で再建築可能なところなんてあるのか？
- 402 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0742-PWOq)：2016/12/09(金) 08:39:12.62 ID:d7wd76ed0.net
- 団地ｗ
- 403 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-WVXi)：2016/12/09(金) 08:39:13.43 ID:mZUHmiJId.net
- >>102
そう思えるなら幸せで良いな
- 404 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 071b-rAY4)：2016/12/09(金) 08:39:30.56 ID:/sq8zgzk0.net
- >>378
土地の値段の割合次第。
土地8000万円、建物2000万円なら、建物の価値がなくなっても8割の価格で売れる。
一方で土地500万円、建物3000だと、建物の価値がなくなると1割くらいの価格でしか売れない。
戸建はとにかく立地が重要。
- 405 ：名無しさん＠１周年 (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM0f-6/BD)：2016/12/09(金) 08:39:38.93 ID:RYmcdE9kM.net
- 家賃は9年間大家に貢いだが総額省みたらアホ臭くなって買った
- 406 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:39:46.41 ID:eFCa/qQc0.net
- >>369
いや、俺の話は「立地の良い戸建て」の「絶対数が少ない」という都内事情を前提に置いてるのだよ
まずは、そこ
優先順位は
1 資産価値の安定性
2 立地
3 コスパ
4 住宅の形態
こう
- 407 ：名無しさん＠１周年 (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMe1-6w2C)：2016/12/09(金) 08:39:53.43 ID:1iHPJ9DwM.net
- 田舎じゃ長屋（アパート）建ちまくりやで
- 408 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-ys8Q)：2016/12/09(金) 08:40:08.86 ID:nmyQOJ9sa.net
- >>375
首都圏で駅徒歩10分なら再建築不可の極小住宅地でも買う人いるし、
自分も買っても良いと思っている
だいたい1500-3000万くらいかな、
1人から2人住みの家で家族住みを前提とした家しか作れないが家がある安心が買える
あと最悪、単身世帯やカップル向けに賃貸出せる
庶民が買える価格帯のマンションなんてほぼほぼ賃貸出せる物件ないからな
売る時もゼロよりはマシレベルで確実に大赤だし
- 409 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ f3fb-drn7)：2016/12/09(金) 08:40:17.81 ID:x98ZeEw80.net
- >>345
引っ越しで新しい環境を楽しむ金持ちもいる
そうしながら自分にとって一番の永住の地を探しあてるんだろう
金持ちにしか出来ない荒業だ
- 410 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW 2121-SfaV)：2016/12/09(金) 08:40:24.37 ID:jgHZM68I0.net
- >>372
マンションの理事にくらべりゃ大したことない
- 411 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 3157-yfZ/)：2016/12/09(金) 08:40:58.14 ID:SBEVlHyE0.net
- >>396
それに憧れて戸建てを買ったが
我が家の庭は草ぼーぼーです。
しっかりした管理会社がいてくれたマンション時代には無かった苦労。
- 412 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 4ff9-xm+r)：2016/12/09(金) 08:41:01.60 ID:xHuBsykN0.net
- >>383
建物ってのはメンテナンス費用がバカにならない
その点賃貸はそういう心配がない
今は借り手市場だから借りてたほうが絶対得
元が取れなくても賃貸住宅の過剰供給状態で泣く泣く安く貸してるとこが多いくらい
- 413 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 08:41:08.45 ID:l10XOJ4jd.net
- >>361老後住みにくいかもしれないしね
- 414 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a965-iCj+)：2016/12/09(金) 08:41:15.72 ID:7AdQPvkK0.net
- >>401
古い物件なら道路に2ｍ以下しか接してない物権も結構ある
- 415 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW 2d3f-Jv8n)：2016/12/09(金) 08:41:15.91 ID:gq7BUXjV0.net
- 虫が来ない、音が全然聞こえない、冬が暖かいなら戸建でもいいな
今マンションでいずれ住み替えることを考える時にこの3つがネック
- 416 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｲｰT Sa55-rXHS)：2016/12/09(金) 08:41:22.53 ID:lT7ksXs7a.net
- 新品は買った瞬間に半値になる
- 417 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-ys8Q)：2016/12/09(金) 08:41:24.73 ID:nmyQOJ9sa.net
- >>394
とはいえ国民の9割が>>3に該当しますので
- 418 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW 4b57-YU2a)：2016/12/09(金) 08:41:27.08 ID:Mgr6o5vB0.net
- どちらも買えません
- 419 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ f3fb-drn7)：2016/12/09(金) 08:41:28.49 ID:x98ZeEw80.net
- >>102
20階とか、生きた心地がしねぇ・・・
震度4でもチビりそう
- 420 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d88-noFV)：2016/12/09(金) 08:41:28.88 ID:o1phhyIc0.net
- 団地の会のほうが攻撃的だ
最悪共産党が入り込んでるからすっかり赤に染まってたりして面倒なんだ
- 421 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:41:35.07 ID:eFCa/qQc0.net
- >>375
不便な土地を、「都内」というだけでわざわざ買って、更地にして、将来的に転売の見込みもない家を建てる人間なんて今時いないよ
金がある人は、みんなタワマン買ってるもんｗ
- 422 ：名無しさん＠１周年 (ｽﾌﾟｯｯ Sd97-fKDi)：2016/12/09(金) 08:42:07.07 ID:76jKYm91d.net
- 住む所の資産価値なんてそこで住むことが破綻したときの保険的役割しかない
- 423 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW c7d0-BL7n)：2016/12/09(金) 08:42:18.96 ID:UooPCU1T0.net
- >>400
23区ナンバーの高級外車()が埼玉川島町のベイシアに停まってると笑える
- 424 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a965-iCj+)：2016/12/09(金) 08:42:26.99 ID:7AdQPvkK0.net
- >>406
立地の良い戸建てが少ないからこそ
立地の良い戸建ての価値は上がるわけやね
一方マンションは立地が良いのが「普通」
立地の悪いマンションなんて、築10年でも半値以下に値崩れする
- 425 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d88-noFV)：2016/12/09(金) 08:42:31.24 ID:o1phhyIc0.net
- >>412
トンズラできない
自分で維持しなければならない
だからこそ信用があるんですよ戸建ては
- 426 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 08:42:42.76 ID:l10XOJ4jd.net
- 広い土地だけ安く買っても日本の条件じゃコストかかり過ぎて不憫だからね
- 427 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW dd46-6LJV)：2016/12/09(金) 08:42:42.91 ID:NcI00YbS0.net
- >>16
決め打ちじゃなくて、個別の物件毎に判断するべき
- 428 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ c76f-WOLA)：2016/12/09(金) 08:42:52.19 ID:U2pMGeuO0.net
- タワーマンションの40年後あたりは大変なことになるらしいぞ
上階の方は特にうるさいヤツらがたくさん住んでるし
- 429 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d57-ZZzq)：2016/12/09(金) 08:42:54.18 ID:5WlG+MBg0.net
- 警察による集団ストーカーが なければ周南市事件や秋葉原事件は 起こらなかった！
警察による集団ストーカーが なければ淡路島事件や中央大学教授 刺殺事件は起こらなかった！
警察による集団ストーカーが なければ豊中市マンション隣人刺殺 事件は起こらなかった！
- 430 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:42:59.88 ID:eFCa/qQc0.net
- >>380
つか、地主さんに売ったあとに何になったか教えてやろうか
「駐車場」だよｗ
- 431 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 9905-drn7)：2016/12/09(金) 08:43:02.80 ID:W+3nI3Zq0.net
- >>314
道民必死すぎて笑えるｗｗ
ゴキブリがいないって道民唯一の自慢ポイントだもんな
そこがなくなったら自慢できるところがなくなる
- 432 ：名無しさん＠１周年 (ﾍﾞｰｲﾓ MMe3-iA20)：2016/12/09(金) 08:43:03.42 ID:VPDjWzEQM.net
- 賃貸は40過ぎた高齢者は断られるから論外
- 433 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW ed88-l58V)：2016/12/09(金) 08:43:07.19 ID:Msard6nk0.net
- 単に住むだけなら戸建だよな
煩わしさを削減できる
- 434 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 5f92-nySp)：2016/12/09(金) 08:43:19.74 ID:u2k5vXHm0.net
- しかしこの頃の戸建ては駐車スペース優先でまともな庭のないのが多いね
果樹植えたり家庭菜園とか楽しいのにもったいない
- 435 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯﾌﾟ Sdb7-l58V)：2016/12/09(金) 08:43:30.36 ID:3QHQZF03d.net
- >>411
最初から庭の手入れ諦めてたなあ
うちはミニ戸で全部コンクリの駐車場だけ(´・ω・`)
- 436 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 6957-qvg5)：2016/12/09(金) 08:43:38.61 ID:XI0pKCso0.net
- 戸建てが良いと思ったけど、隣にクズが越して来たら、どっちも終了
- 437 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ e50b-drn7)：2016/12/09(金) 08:43:42.63 ID:iQ83WoSX0.net
- >>383
昭和の不動産屋のチラシ文言そのままじゃないですか
今の時代は「持たないこと」が価値です
まあ物が無い時代に育ったら仕方ないでしょうけども、現役世代は違いますからね
- 438 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d88-noFV)：2016/12/09(金) 08:43:47.74 ID:o1phhyIc0.net
- 固定資産税は永遠に払い続けるから「家賃らしきもの」は払っているんだよね戸建てもｗ
- 439 ：sage (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp59-YmwQ)：2016/12/09(金) 08:44:14.75 ID:A16itG7dp.net
- 鉄パイプとダンボールとブルーシートで住める家は出来る。
- 440 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 08:44:14.90 ID:l10XOJ4jd.net
- 古い家はリフォーム必要過ぎてとても無理
床下から虫食ってるわ
- 441 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a965-iCj+)：2016/12/09(金) 08:44:28.78 ID:7AdQPvkK0.net
- >>421
金がある人はタワマンじゃなく、家賃100万超えてるようなヒルズあたりを賃貸するか
目黒あたりに豪華な家を建てる
キムタク・タモリ・海老蔵あたりの家も目黒
小栗の家は世田谷やね
- 442 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed57-ITT5)：2016/12/09(金) 08:44:30.26 ID:/klyb95z0.net
- 信用ってｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 443 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ f3fb-drn7)：2016/12/09(金) 08:44:33.25 ID:x98ZeEw80.net
- >>411
2～3万で造園業者がキレイにしてくれるのに、そんなのも出し惜しみしてるの？
- 444 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:44:44.21 ID:eFCa/qQc0.net
- >>384
＞車もそうだけど、「後で売ること」を考えて購入する人間と
＞何も考えずに買う奴の二種類いるからな
だから、これからの時代は「あとで売る事を考えない」資産運用なんて、あり得ないわけだよ
「家だけは特別」なんてのは古いジジババの価値観でね
- 445 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 4ff9-xm+r)：2016/12/09(金) 08:44:55.84 ID:xHuBsykN0.net
- >>425
信用は住んでいる家の形態ではなく収入で見られる
ほとんど関係ない
- 446 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 073e-ZZzq)：2016/12/09(金) 08:44:59.85 ID:kEIpqFAC0.net
- >>1
借家が一番いい
小館もマンションもキチガイクズが引っ越してきたら終り
ガキ持ちで毎晩ギャーギャーなら尚更だ
すぐに引っ越せる借家が一番
- 447 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d88-noFV)：2016/12/09(金) 08:45:17.96 ID:o1phhyIc0.net
- >>442
そこで笑ってる時点でダメなんですよ
所詮は山谷のオヤジと同じです団地は
- 448 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｶｰ Sa89-zILy)：2016/12/09(金) 08:45:23.42 ID:0XWPtQWua.net
- 賃貸なんぞ毎月金をドブに捨ててるようなもんだろ
- 449 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-ys8Q)：2016/12/09(金) 08:45:24.40 ID:nmyQOJ9sa.net
- >>428
タワマンはお花畑の庶民出の秀才成金以外は
金持ちばかりで住み捨て前提で住んでるよ
ただ、中心部ではなく、郊外のタワマンは、
頭がお花畑の庶民出の秀才成金が終の住処として買ってそう
- 450 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW c7d0-BL7n)：2016/12/09(金) 08:45:25.83 ID:UooPCU1T0.net
- >>428
建てたところですら大規模修繕断るらしいね
修繕できないとなると修繕積立金は解体費用かな
- 451 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:45:29.25 ID:eFCa/qQc0.net
- >>399
どっちみちここにいるのは「オートロックも不必要」な程度の連中だからｗ
- 452 ：名無しさん＠１周年 (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM0f-6/BD)：2016/12/09(金) 08:45:59.61 ID:RYmcdE9kM.net
- >>436
隣の家は借金してでも買えという格言があるな。
住環境を維持、改善する為には滅多に巡ってこない機会を逃してはいけない
- 453 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d88-noFV)：2016/12/09(金) 08:46:23.71 ID:o1phhyIc0.net
- 団地は共産党が入り込んでるから最悪
町内会どころじゃないよ
最悪消されるよ
- 454 ：名無しさん＠１周年 (ｽﾌﾟｯｯ Sdb7-ys8Q)：2016/12/09(金) 08:46:24.06 ID:nLQh8lmnd.net
- マンション理事長が怖くて誰も文句言えない。
- 455 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 9931-WrC4)：2016/12/09(金) 08:46:52.79 ID:JFLfkh2q0.net
- しかしこのてのスレは定期的に立つね
- 456 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ dd1b-dpej)：2016/12/09(金) 08:47:02.71 ID:FNBSm3sW0.net
- 不動産全般に言える事は隣人キチガイリスク
これを低くするにはマンション・戸建どっちがいいのか
- 457 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 11b6-gb6D)：2016/12/09(金) 08:47:03.29 ID:VyFCjJrj0.net
- >>434
最近郊外に30坪の戸建て買ったけど新宿から40分、駅から10分の30坪で4500万だかんな。
子供に庭遊びさせてやりたかったけから本当は40～50坪欲しかったけどとても手が届かない。
近所の古い家が1軒潰れると2～4軒建つんだよな。
そりゃー手放す方は少しでも儲けたいのは分かるけど、俺達の住環境ももう少し考慮して欲しいわ。
- 458 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯﾌﾟ Sdb7-l58V)：2016/12/09(金) 08:47:44.27 ID:3QHQZF03d.net
- >>456
戸建に地下室作ればいいよ(´・ω・`)
- 459 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 9b5b-sIFr)：2016/12/09(金) 08:47:47.46 ID:JR2aU7B20.net
- プチ庭みたいなのあるけどそれすら雑草処理面倒で砂利敷いちゃった
家庭菜園とか向いている人はいいけど虫がまず苦手だからやる気にもならない
家の中で趣味部屋に篭って創作してるだけでいいや
- 460 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-ys8Q)：2016/12/09(金) 08:47:52.67 ID:nmyQOJ9sa.net
- >>432
無職なら誰でも断るぞ
無職でも高額な貯金 or キャッシュフローがあれば、
何歳でも賃貸借りれるよ
- 461 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d88-noFV)：2016/12/09(金) 08:48:34.86 ID:o1phhyIc0.net
- 共産党が入り込んでるからダメだ団地は
最悪消されるぞ
- 462 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 6957-qvg5)：2016/12/09(金) 08:48:38.72 ID:XI0pKCso0.net
- 時代は変わるから、海外移住とか考えたらミニマリストで
家庭や家が無いのが最強かもね
- 463 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW ddc8-WmkH)：2016/12/09(金) 08:49:04.92 ID:FIoJibHN0.net
- ローンを組むなら中古物件で家賃程度に抑える。
マンションは管理は楽だし売るときも家の中は査定に入らない。しかしうちのマンションはペット不可でベランダが小さいので個人的な楽しみは薄れる。
戸建てはマンションに比べて上下左右のやっかみが無く規約に縛られず自由に出来る。小さな庭に車のスペースがあれば申し分無い。
- 464 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｵｰT Sad3-drn7)：2016/12/09(金) 08:49:05.18 ID:nDxw9oiHa.net
- 結論：賃貸マンション、賃貸アパート
- 465 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a965-iCj+)：2016/12/09(金) 08:49:07.06 ID:7AdQPvkK0.net
- >>456
賃貸にしとけ
- 466 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:49:14.91 ID:eFCa/qQc0.net
- >>424
つかさ「立地の良い戸建て」ってのはコスパ最悪なんだよ
それに、良い土地なら
1 住まずに売って現金手にする
2 ビル建ててテナントを入れ一室に住む
3 駐車場にする
この3択になるだろ
都内で「立地の良い戸建て」ってのは、「フェラが上手い処女」みたいなもんでｗ
存在自体に無理があるわけだよｗ
- 467 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW 071b-8x10)：2016/12/09(金) 08:49:24.96 ID:GOJtf2Sp0.net
- >>169
クルマ持ってねえのかよ･･･
- 468 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW c7d0-BL7n)：2016/12/09(金) 08:49:27.91 ID:UooPCU1T0.net
- 2022年に畑の減税終わるから一気に売りに出るらしい
そこまで待った方が安く買えそう
- 469 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KKa1-3WVe)：2016/12/09(金) 08:49:43.12 ID:7wHVYirXK.net
- >>430
なぜ草生やしてるのか知らないが小出しと言うか後出しジャンケンで情報追加するなよ
田舎もん
- 470 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 030c-6LJV)：2016/12/09(金) 08:49:46.14 ID:UqehllfJ0.net
- (´・ω・｀)最初はマンションと考えてたけど知り合いやらの話をいくつか聞いて戸建てに決めた、決め手は水回りの自由設計ぶり。
マンションて入居後にトイレや風呂を戸建てほど自由には出来ないんだって。
- 471 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KKa1-f/7H)：2016/12/09(金) 08:49:51.19 ID:0eg5ToBXK.net
- 賃貸と戸建てはライフスタイルによって好きなほう選べばいいけど
マンション購入はやめといたほうがいいと思う
姉が都心駅近マンション買ったが生活習慣違う住人にストレスためて
結局1年でマンションは人に貸して賃貸に引っ越したもの
- 472 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d88-noFV)：2016/12/09(金) 08:49:52.28 ID:o1phhyIc0.net
- どこの団地も志位のポスターがあちらこちらベタベタベタベタ
ダメだもう
町内会どころじゃないよ
- 473 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞｯｸｼ 0651-mK2l)：2016/12/09(金) 08:50:09.61 ID:X5FoSHO06.net
- 賃貸なんか、前の奴がオナニーしてた場所で、寝たりすんだぞ。
きもちわりー
- 474 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ cf51-U3Kj)：2016/12/09(金) 08:50:27.13 ID:dRBnWub/0.net
- >>460
まあ今はURあるからな
１年間賃料先払いすれば、無職だろうがなんだろうが借りれる
- 475 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｱｰ Sa3b-YmwQ)：2016/12/09(金) 08:50:31.86 ID:gPnlabLJa.net
- >>350
俺んちの間取り図晒すなや
機能で分けて使えるんやで
1F 生活(応接)
2F 生活(寝室・クローゼット)
3F 趣味(シアター・ゲーム・PC)
まあ3Fはすっかりガラクタ置き場になってるが
- 476 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW a9e9-ys8Q)：2016/12/09(金) 08:50:40.58 ID:zlJD1vhK0.net
- お得？て( ´Д`)
そんなもん好き好きやろ
- 477 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ c726-WYua)：2016/12/09(金) 08:50:44.74 ID:jR18XPWM0.net
- 時代によって条件が違うから一概には言えないが今だったら賃貸最強。
- 478 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a965-iCj+)：2016/12/09(金) 08:50:47.94 ID:7AdQPvkK0.net
- >>466
金が無いヤツは「金を稼ぐこと」にしか思考がまわらないのかもしれんが
金があるなら、普通に戸建てで住むんだけどな。
貧乏人の発想って面白いな。
- 479 ：名無しさん＠１周年 (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp59-caEn)：2016/12/09(金) 08:50:53.01 ID:w6Nl2ia1p.net
- マンション買ったけど、我が家の子供の足音で上の階からクレームが。
こんなことなら戸建てが良かったと後悔。
- 480 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:50:53.71 ID:eFCa/qQc0.net
- >>441
そんな「大金持ち」の話じゃないよｗ
タレントなんて周りにいないしｗｗｗ
転勤とか海外赴任とかもある、いわゆる一流企業のサラリーマン、商社マンとか、そこら辺の人達
- 481 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞｯｸｼ 0651-mK2l)：2016/12/09(金) 08:51:01.16 ID:X5FoSHO06.net
- >>472
スラム街だね
- 482 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ dd1b-dpej)：2016/12/09(金) 08:51:13.28 ID:FNBSm3sW0.net
- >>457
これあるな
隣の戸建と距離がつめすぎてほぼ長屋状態になってる
窓から窓に乗り移れるじゃんとか思うとゲンナリする
- 483 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 030c-6LJV)：2016/12/09(金) 08:51:22.98 ID:UqehllfJ0.net
- >>473
(´・ω・｀)それだとホテルや旅館とか、そこの貸し切り風呂とかどうすんねんw
- 484 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ cf53-OvR3)：2016/12/09(金) 08:51:36.62 ID:IZPXF7Jt0.net
- マンションって自分ちの玄関の扉が共有なんだろｗｗ
考えられん、惨めじゃないのか？
- 485 ：名無しさん＠１周年 (ｽﾌﾟｯｯ Sdb7-ys8Q)：2016/12/09(金) 08:51:45.96 ID:nLQh8lmnd.net
- マンション 怖いよ 理事長が 怒鳴って
やりたい放題 反社会的なんだけど
怖くて言えない 普通なら誰からも 相手にされない人なのに
住民で資産が下がるマンションは負けだね。
- 486 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 08:51:59.22 ID:l10XOJ4jd.net
- >>407間取り広く取るため壁ブチ抜いてもよければ自分でやるけど
- 487 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:52:04.17 ID:eFCa/qQc0.net
- >>469
世田谷こそ田舎だろ・・・ｗ
豊島の方が都会だと勝手に思ってるｗ
- 488 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 5f02-caEn)：2016/12/09(金) 08:52:09.44 ID:yoQ9IEJk0.net
- セキュリティ
マンション>>>>>>>>戸建
近所づきあいの煩わしさ
マンション>戸建
設備
注文住宅>マンション>建売
- 489 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 3157-yfZ/)：2016/12/09(金) 08:52:15.63 ID:SBEVlHyE0.net
- >>435
コンクリメインで、ちょこっとだけ植木スペースが理想だよね。やはり。
>>443
緑化にうるさい（？）地域で、土地の何パーセント緑を植えなければならない決まりがあって
いっぱい木を植えたから２～３万円じゃおさまらさそう。
だが、１回、思い切って頼んでみるか・・・。
造園業者にこの庭見せるのが気恥ずかしい。
服屋に行く服がない、みたいな気分。
- 490 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW dd05-KUI6)：2016/12/09(金) 08:52:24.60 ID:G7YEaj500.net
- >>40
タワマンの高層階って地上に行くのに電車で数駅分の手間と時間がかかりそう
- 491 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 996a-ZGqk)：2016/12/09(金) 08:52:27.30 ID:coNwcHtG0.net
- 庭もない家なんて家じゃない、ただの巣だ。手入れが面倒？そんなの庭師と作男に任せりゃいい。都心にマンション、郊外に屋敷これが理想だ。
さあ、巣の掃除でもしよ・・・
- 492 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ dd1b-dpej)：2016/12/09(金) 08:52:35.05 ID:FNBSm3sW0.net
- 中古マンションってのは悪手だよな？
- 493 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ c788-dpej)：2016/12/09(金) 08:52:42.94 ID:tgCeZvHP0.net
- あの、マンションってプール、車庫付の豪邸って意味なんですが>>1
それって比較の意味がねぇんじゃね？
- 494 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｲﾓﾏｰ MM45-hBwg)：2016/12/09(金) 08:52:55.00 ID:47a80F2WM.net
- >>457
大阪だったら梅田、難波から30分のとこで3500ぐらいだな
もちろん庭も付いてｗ
東京に一極集中するのが悪いんだよ
政治と官僚の問題
- 495 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｶｰ Sa89-l58V)：2016/12/09(金) 08:52:55.69 ID:r2I009gVa.net
- >>353
団地は無いわ
マンションと同列に考えたらいけない
建物も住民も質が全然違う
間違っても住んではいけない
- 496 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:53:01.90 ID:eFCa/qQc0.net
- >>478
まあ、田舎は住む以外に土地の利用価値が無いからな
- 497 ：名無しさん＠１周年 (ｽﾌｯ Sd97-qEAm)：2016/12/09(金) 08:53:01.98 ID:0kBxVX5ud.net
- >>485
そんな時でもマンションなら処分する足も速いでしょ
- 498 ：名無しさん＠１周年 (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMa7-YmwQ)：2016/12/09(金) 08:53:07.90 ID:dcY5Sg/tM.net
- >>487
世田谷とか将来どうだかね
- 499 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ dd33-0jbv)：2016/12/09(金) 08:53:46.96 ID:IyZQg6TV0.net
- 戸建ては管理するのが面倒
マンションは管理されるのが面倒
- 500 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:54:01.94 ID:eFCa/qQc0.net
- >>488
注文住宅にオートロックやコンシェルジュは付かないわけで・・・
- 501 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 11d7-xm+r)：2016/12/09(金) 08:54:07.88 ID:1PJdrgOw0.net
- 買うなら戸建て
賃貸はマンション
管理組合やら修繕積立やら管理費やら大変だわ
10年以上前に上司が光ファイバー引くので老人と若い世代が対立して大変だったと言ってたな
- 502 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 08:54:14.19 ID:l10XOJ4jd.net
- >>441命狙われそうだよね
その層との近所付き合いも特殊で大変そう
子供なんて出来ると更に大変そう
- 503 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0ffb-Nq8c)：2016/12/09(金) 08:54:22.40 ID:3O6jPeTq0.net
- 分譲マンション住まいの俺だが
修繕積立金だとか管理費だとか毎月取られる
それって結局、家賃と同じだなと分かってきた。
やっぱ戸建てがええわー
そんなもんいらんしな。
全部自己責任だしな。
- 504 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d88-ZZzq)：2016/12/09(金) 08:54:37.12 ID:1QyybgF80.net
- ２階建て戸建だと、年食った後いろいろ大変そう。
庭の手入れとか階段とか。
こじんまりとした平屋で、水回りが便利な、庭のない家がほしい。
- 505 ：名無しさん＠１周年 (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM0f-6LJV)：2016/12/09(金) 08:54:45.23 ID:9LAOkV6uM.net
- 中古の平屋の一軒家が最強
- 506 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW ddc8-WmkH)：2016/12/09(金) 08:54:47.67 ID:FIoJibHN0.net
- >>479
どこのマンションでも人格傷害の変なやつはいるね。
うちは一階だけど隣のババァがスロープを通る度にカーテンの隙間を覗きに来るよ。
- 507 ：名無しさん＠１周年 (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMa7-YmwQ)：2016/12/09(金) 08:54:49.32 ID:dcY5Sg/tM.net
- >>492
条件による
超都心だと築50年でも坪単価250～で取引される
所謂ヴィンテージマンション
大規模リフォーム済だったりするから建替前提とも考えにくい
- 508 ：名無しさん＠１周年 (JP 0H83-hKpI)：2016/12/09(金) 08:54:51.99 ID:/42Uk5RLH.net
- 状況によるとしか言えねえだろ
- 509 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW 1f92-rltB)：2016/12/09(金) 08:55:08.55 ID:tP7+no/60.net
- 金に余裕があるなら賃貸の方が良い
俺は金無いから戸建てを買った
- 510 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-ys8Q)：2016/12/09(金) 08:55:13.06 ID:nmyQOJ9sa.net
- 常識的に考えて、金持ちなら戸建とマンション、両方持ってるよね
庶民なら、「どっちも買うな」 で 終わりだよね
あるいは 住み捨て前提でキャッシュで買えるものだけにしろ だよね
ベストな選択：戸建キャッシュで買える貯金を持ちつつ賃貸
次点：都内、駅10分圏に狭小の戸建を建てる。地方住みなら賃貸で貸し出しとく
- 511 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a92e-drn7)：2016/12/09(金) 08:55:27.01 ID:klKt5XTY0.net
- 田舎だから戸建てがバンバン建って売れてる
新婚カップルが３０年ローン組んで買ってるのかな
- 512 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞｯｸｼ 0651-mK2l)：2016/12/09(金) 08:55:28.43 ID:X5FoSHO06.net
- 戸建てで、町内会に入らない奴増えてるよ。マンションで町内会にはいらないと
いけない規約になってるところあるよん。
- 513 ：名無しさん＠１周年 (ｽﾌｯ Sd97-qEAm)：2016/12/09(金) 08:55:31.95 ID:0kBxVX5ud.net
- >>503
こういう修繕費積み立ててないゴミ屋敷予備軍が居るから戸建はダメなんだよな
- 514 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 08:55:54.62 ID:l10XOJ4jd.net
- >>456周辺に家がないほうがいいね
- 515 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:56:04.13 ID:eFCa/qQc0.net
- >>503
こんな程度の貧乏性の人間は、そもそも賃貸でいいと思うんだよな
「サンクコスト（埋没費用）」という概念が理解できない奴は、便益やセキュリティという、見えない価値の存在に永遠に気づかないだろうし
- 516 ：名無しさん＠１周年 (ｽﾌｯ Sd97-l58V)：2016/12/09(金) 08:56:13.52 ID:L00YWrWLd.net
- 都心住みだが平屋はありえないわ
- 517 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯﾌﾟ Sdb7-l58V)：2016/12/09(金) 08:56:14.92 ID:3QHQZF03d.net
- >>463
ぼっちだからそういう考えで
10年前に23区内駅近ミニ戸買いました
あの頃の判断を褒めたい
- 518 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｲﾓﾏｰ MM45-hBwg)：2016/12/09(金) 08:56:34.42 ID:47a80F2WM.net
- 賃貸だから管理維持費がかからないと思ってる奴は馬鹿か？
大家が無償で修理してるとでも？
家賃や管理費諸々に全て利益として上乗せしてるからなのは容易に想像つくだろ
- 519 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 11d7-xm+r)：2016/12/09(金) 08:57:55.52 ID:1PJdrgOw0.net
- >>40
タワマンに住んでたが雨に気付かない時とかあったな
外に出て雨降ってると上まで傘を取りに行く
- 520 ：名無しさん＠１周年 (ﾗｸﾗｯﾍﾟ MMa1-6LJV)：2016/12/09(金) 08:57:55.98 ID:vTtDGSOSM.net
- カネの損とか得じゃなくてライフスタイルやら趣味に合わせて
住む場所決めた方がいいんじゃねえかな
- 521 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:58:06.19 ID:eFCa/qQc0.net
- >>516
ね、何言ってんだという書き込みが多くて・・・
セキュリティ問題はどうでもいいんだから、このスレの地方民って
余程のどかなとこに住んでるんだろうけどｗ
- 522 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ cfd7-FrLa)：2016/12/09(金) 08:58:13.97 ID:xMgdJPBs0.net
- さてと前場が始まるよ
- 523 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d88-ZZzq)：2016/12/09(金) 08:58:18.10 ID:1QyybgF80.net
- こないだテレビで老親のために平屋の戸建新築した話題やってた。
いろいろ便利なように工夫してて、いいなあと思った。
- 524 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞｯｸｼ 0651-mK2l)：2016/12/09(金) 08:58:20.06 ID:X5FoSHO06.net
- >>500
一戸建ての場合、コンシェルジュは嫁。
だったらいいのだが、実際は意地悪管理人が嫁。
- 525 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ c788-DCyg)：2016/12/09(金) 08:58:26.65 ID:VI8J/z6u0.net
- 得って、金額的な事を言えば一戸建てだと思う
マンションはくっついて大勢住んでいる
だから騒音問題もあれば、自分の自由になる範囲も一戸建てより少ない
でもくっついて住居があるからこそのメリットもあり、たとえば温度
一戸建てでこれだけの断熱を保とうとすれば大変な費用だと思う
そんなメリット面をどれだけ費用に換算できるか
- 526 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 8b51-WOLA)：2016/12/09(金) 08:58:33.23 ID:UIMkhoWk0.net
- 中古の一戸建て買って補修して住むのが一番安いけどな
- 527 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ cf53-OvR3)：2016/12/09(金) 08:58:56.48 ID:IZPXF7Jt0.net
- >>500
セコムしとるで
コンセルジュはいらんなぁ
酒屋が御用聞きに来る
宅配ＢＯＸ
クリーニング屋もバンで回ってくる
ゴミ出しは自宅前
不足ならダスキンとかのサービス入れたらいい
- 528 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK3b-iykR)：2016/12/09(金) 08:59:05.82 ID:dWuCZVhyK.net
- 戸建てに決まっとる
地震で倒壊しようが津波で流されようが土地さえあればプレハブと仮説トイレですぐ住める
何日かあれば2×4でちょっとした住居も建つ
- 529 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0f57-xm+r)：2016/12/09(金) 08:59:10.08 ID:mfi70qTn0.net
- 集合住宅は子供がゆがむ
- 530 ：名無しさん＠１周年 (ﾌﾞｰｲﾓ MMa1-Z/ht)：2016/12/09(金) 08:59:12.55 ID:wPRF8EN1M.net
- マンションは防犯面では戸建より有利なものも多そうだけど
上下左右の人が糞だと大変だし、音なども自分も戸建より気をつかうし一長一短
- 531 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-ys8Q)：2016/12/09(金) 08:59:14.02 ID:nmyQOJ9sa.net
- >>495
住民の質を考えてもペイ出来る家賃だもん
年間120万以上余裕で貯金可能
なお、建物の質は団地の方がいいし、
ドアホンとか自分で工事して付けちゃえばおk
団地専門のリフォーム業者もいる
- 532 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 9905-drn7)：2016/12/09(金) 08:59:19.46 ID:W+3nI3Zq0.net
- 築200年以上の古民家を5000万円かけてリフォームしたわ
最近のハウスメーカーの家ってなんか嫌い
- 533 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KKc5-W3io)：2016/12/09(金) 08:59:30.02 ID:oxWXy3WQK.net
- マンションでも戸建てでも重要なのは近隣住民だよ。一人ヤバい奴がいる、または後から入ってくるだけで、それを解決、排除出来ない限り地獄になりかねん
高級住宅街なら大丈夫だと思っている人は甘い
立地条件や間取り、利便性と同等、それらを多少妥協してでも重要視しないといけない
- 534 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｶｰ Sa89-293e)：2016/12/09(金) 08:59:35.92 ID:gFvlr9tha.net
- >>296
地主って言うから、借地権付きの上物だったんじゃない？
それなら売れんわな
- 535 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0bd7-ZZzq)：2016/12/09(金) 08:59:36.63 ID:vk1qUxhd0.net
- 戸建は建物の価値がガンガン下落するからいずれ手放すつもりならイマイチなんだけど
定住するなら戸建の方がいいだろ
- 536 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW ddc8-WmkH)：2016/12/09(金) 08:59:46.75 ID:FIoJibHN0.net
- >>517
羨ましい。
僕は23区内の地元で買えなくて郊外のマンションを買ったからね。
ローンもあと10年だから、そろそろ貯蓄をして戸建てに買い換えようと模索中。
- 537 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 08:59:53.69 ID:eFCa/qQc0.net
- つか、オートロックに価値を感じない人とは、会話にならないかもな
オートロックが無い住環境って、俺からすると「空き地にプレハブ小屋建てて住んでる」のと変わらない
セキュリティが自己責任とか、リスキー過ぎるでしょ
- 538 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ c788-DCyg)：2016/12/09(金) 08:59:56.14 ID:VI8J/z6u0.net
- >>519
自分ちのメールボックスにいつも折り畳み傘を入れてるって人がいたよ
家までとりに戻らなくてすむから
- 539 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 09:00:08.67 ID:l10XOJ4jd.net
- 家族多いうちはそうもいかないけど1人になったら断捨離して１Kパーキング付きでいい
- 540 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 8f3f-WrC4)：2016/12/09(金) 09:00:22.38 ID:mYr21ibG0.net
- >>532
昔の家は太い柱を使ってつもんな
今の家はマッチ棒を組み立てただけだ
- 541 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-ys8Q)：2016/12/09(金) 09:00:23.85 ID:nmyQOJ9sa.net
- >>517
いいなぁ、自分もそうしたい
- 542 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 99e3-MBij)：2016/12/09(金) 09:00:32.44 ID:gfCHYF7b0.net
- 金があるなら好きにすればいいが、
購入してから近所のトラブルだけは覚悟しとけ
マンションすんだら東南アジア人に中華軍団
一戸建てにすんだら、創価に基地外が なんてな。
- 543 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW ed57-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:01:05.96 ID:dINtloND0.net
- 都内で今買って10年後売るとしたら戸建とマンションどっちだろうか
そもそも買うのが馬鹿かな
- 544 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 996a-ZGqk)：2016/12/09(金) 09:01:11.08 ID:coNwcHtG0.net
- >>475
土地いっぱいに家っていいな。おれんちは300坪に二棟。庭師にけっこうな経費がかかる上草引きが大変。秋の落ち葉や花の片づけもげっそり。
ちなみにすべて平屋。少しでも草引きの手間をなくしたいからね。最近一部を駐車場にして固定資産税に当ててる、もっとはやく始めれば良かった。
- 545 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 09:01:13.35 ID:eFCa/qQc0.net
- >>532
アホ左翼乙としか言えない
ゴメンｗ
- 546 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2156-bXSN)：2016/12/09(金) 09:01:16.25 ID:ZZzemwH70.net
- マンションでも大規模と小規模では話が違ってくる
大規模のタワマンなら100％の勝ち組だ
いっぽう戸建ても悪くはないが両方所有してる自分の意見では
戸建ては防犯、災害対策、プライバシーにどうしても問題がある
あと地域の面倒な自治会役員は回って来るし金も取られる
若いうちは戸建ても良いけど年取ったら大規模マンションだな
- 547 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 09:01:21.43 ID:l10XOJ4jd.net
- 誘われても他人と住むのは嫌だわ
どうせ家政婦みたいになるし
- 548 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯﾌﾟ Sdb7-l58V)：2016/12/09(金) 09:01:52.80 ID:3QHQZF03d.net
- >>530
ミニ戸で窓にシャッターつけてる
10年でいまだに侵入者なし(´・ω・`)
- 549 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW c7d0-BL7n)：2016/12/09(金) 09:02:06.40 ID:UooPCU1T0.net
- >>532
いいなー私も古民家に住みたい
- 550 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 09:02:39.97 ID:eFCa/qQc0.net
- >>517
独身なら賃貸一択だと思うんだけどね
- 551 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-UMPh)：2016/12/09(金) 09:03:05.59 ID:S99W7wlCa.net
- このスレ同じ人が1/10を占めてるな
- 552 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0705-bWKG)：2016/12/09(金) 09:03:11.18 ID:JwTXH80N0.net
- >>422
まったく同意見
子供おらんくて迷惑かからんから言えることだけども
- 553 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 3157-WrC4)：2016/12/09(金) 09:03:19.59 ID:IRyu39kl0.net
- 賃貸人が増えれば上級国民/大家の懐が益々潤う。
住んでいたマンションを賃貸に出して、戸建てに住んで
戸建てのローンは賃貸の家賃を当てているとかね。
- 554 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-ys8Q)：2016/12/09(金) 09:03:20.82 ID:nmyQOJ9sa.net
- >>529
マンション・戸建てどっちも買ったら負け派だけど
これはガチでそう思う
でも無理して戸建住宅の賃貸借りても、
学費や子どもと遊ぶお金の費用が捻出出来なくなるから
難しいところ
- 555 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯﾌﾟ Sdb7-l58V)：2016/12/09(金) 09:03:30.28 ID:3QHQZF03d.net
- >>541
自分だけ住めればいいならミニ戸最強ですよ
余裕できたら是非(´・ω・`)
- 556 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-WVXi)：2016/12/09(金) 09:03:30.97 ID:mZUHmiJId.net
- 戸建ては土地が重要って言われるけど、ちゃんとしたところは買うときも高いからどうしようもない。
結局財布と相談になる
- 557 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 9905-4QSh)：2016/12/09(金) 09:03:39.18 ID:RMT+8aSs0.net
- 家賃補助10万だから仕事辞めるとき家買うよ
親も社宅で退職近くになってやっと家買ったし
- 558 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 9b5b-sIFr)：2016/12/09(金) 09:03:45.71 ID:JR2aU7B20.net
- 平屋なんて現実的じゃないな
老いて階段がきついなら1階だけで生活できる間取りに
しておけば2階に上がらなくていいし
日当たりだけ考えて2階リビングにしてる家はしらん
- 559 ：名無しさん＠１周年 (ｽﾌｯ Sd97-qEAm)：2016/12/09(金) 09:03:48.20 ID:0kBxVX5ud.net
- >>532
その家で20人くらいで死んでるんだよね。
- 560 ：名無しさん＠１周年 (ﾗｸﾗｯﾍﾟ MMa1-6LJV)：2016/12/09(金) 09:03:48.44 ID:vTtDGSOSM.net
- 防犯はセコムとかアルソックでもいいんじゃないかな
家庭用のが有るよ
- 561 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW 1f92-rltB)：2016/12/09(金) 09:03:54.86 ID:tP7+no/60.net
- 戸建ての修繕費を気にしてる人が多そうだが物件を選んで補修も出来る所は自分でやればそう掛からん
怖いのは地震だな
戸建て買うなら全壊してもう一度建て直す覚悟と資金が無いと駄目
- 562 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 09:04:11.22 ID:eFCa/qQc0.net
- >>549
いやいや「古民家再生」なんて、サギですよｗ
エコだのロハスだのは、左翼が在日コリアン系の連中とやってるサギ商法なんだからな
- 563 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｲﾓﾏｰ MM45-hBwg)：2016/12/09(金) 09:04:14.72 ID:47a80F2WM.net
- >>533
昔から知ってるところが一番いいよ
その土地をよく知ってるからこそいい所も悪い所もわかってる
俺は地元で買った
実家のすぐ側ｗ
だから近隣ことはなんでもわかってる
郊外の振興住宅地とかよくあるけど
全然知らない土地によく移り住めるなあと思う
- 564 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ c788-dpej)：2016/12/09(金) 09:04:25.45 ID:tgCeZvHP0.net
- >>516
いちどぎっくり腰でもやってみるとわかる
- 565 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 59a4-ttPV)：2016/12/09(金) 09:04:53.07 ID:aY+2AH6C0.net
- んなもん、金持ちか貧乏か独り身か家族持ちか、都会好きが田舎好きかで全然違うだろ
一概に言えるかアホじゃねーか
俺はそこそこ田舎の一戸建て。安いし土地広いし良いわー
- 566 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0f3f-oj8z)：2016/12/09(金) 09:05:05.25 ID:k+Ft9QKr0.net
- バブル期に開発された東京50km圏のニュータウンだと、庭付き一戸建てが1000万切るからなあ。
定年までは都心の駅近賃貸に住んで、リタイアしたら退職金で郊外の一戸建てに移るってのも有りかも。
- 567 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 09:05:25.90 ID:l10XOJ4jd.net
- >>535住まいは職場の位置が関係するからね
家が遠く離れた場所じゃ意味ない
- 568 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ c788-DCyg)：2016/12/09(金) 09:05:34.40 ID:VI8J/z6u0.net
- いや、お金がふんだんにあるなら古民家改築で住みたい
ただ親戚が茅葺屋根みたいな家に住んでるが、屋根のふきかえだけでとんでもない費用がかかるので庶民には無理
- 569 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯﾌﾟ Sdb7-l58V)：2016/12/09(金) 09:05:39.59 ID:3QHQZF03d.net
- >>550
上下左右に気をつかう生活も嫌だし
とにかく他人と関わりたくない(´・ω・`)
- 570 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 7b77-ZZzq)：2016/12/09(金) 09:05:43.44 ID:30qHsOPb0.net
- 札幌住なら歳取ったら地下鉄駅そばのマンション一択だろ。
除雪の心配が無いのが一番だ。年間５ｍ以上降るんだから
戸建てで放置したらえらいこっちゃ、だよ。
駐車スペースも屋根付きが望ましい。ロードヒーティングは
常識だが、それでも車の屋根に雪がどっかり乗っては大変だ。
- 571 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 9905-drn7)：2016/12/09(金) 09:05:53.93 ID:W+3nI3Zq0.net
- >>545
斜め上のリアクションすぎてｗｗｗ
俺は日本の伝統文化を愛してるんだよ
お前かなり頭悪そうだな
- 572 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-AqzZ)：2016/12/09(金) 09:06:13.91 ID:SRYgyhWLa.net
- >>532
理屈なら
壊して立て直したほうがよかったな
- 573 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-kf51)：2016/12/09(金) 09:06:30.33 ID:p0WSJw6Ld.net
- >>13
土地部屋が余ってるのに建ててるからな
スラムは高層建築から始まる
そう言われてるよな
- 574 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 6dd0-Ryej)：2016/12/09(金) 09:06:38.47 ID:LqMpHbGP0.net
- 場所にもよるだろうな。水害が多い地域は一戸建てはリスクが高いだろうね。
今なんてゲリラ豪雨があるし。地震もくるだろうし。
今の時代賃貸が一番いいかもな。
- 575 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2156-bXSN)：2016/12/09(金) 09:06:43.54 ID:ZZzemwH70.net
- 一つだけ言える
持ち家の一つも持てない人生なんて犬の糞以下だ
何のために苦労して働いてんだよ？と
最終的な結果の無い労働なんか考えたくもない
良い年齢して賃貸住みでデカい面してる奴居るけどもう死ねよ
50過ぎて自分の城も持ってない奴は生きてるの無駄だよ
- 576 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｶｰ Sa89-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:06:48.24 ID:nuHvXXJEa.net
- 空き家率が30%も超えるのに賃貸相場は安くならないよね
FF15みたいに値下げが起こっても不思議ではないのに
- 577 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 09:06:48.39 ID:eFCa/qQc0.net
- >>558
このスレって田舎の人の「田舎がいい」という思い込み、自己暗示で占拠されちゃってるんだよね
平屋とかどんなに良い建物でも、セキュリティはプレハブ小屋じゃんとｗ
オートロック不要、という人生観とは永遠に相容れないな、俺は
- 578 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 9905-drn7)：2016/12/09(金) 09:06:55.59 ID:W+3nI3Zq0.net
- >>559
俺もそのうちの一人になるんだから問題ない
- 579 ：名無しさん＠１周年 (ｽﾌﾟｯｯ Sdb7-kf51)：2016/12/09(金) 09:07:05.58 ID:0ULoVEIFd.net
- コンシェルジュが24時間いる億ションに住む優越感。
最上階にはフィットネスジムや屋内プールがある。
屋上には噴水があるプライベートガーデン。
そんな暮らしもいいが、
やはり一軒家の大豪邸で、セクシーな家政婦たちに
かしずかれながら、
生活するほうが勝ち組なのよね。
- 580 ：名無しさん＠１周年 (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMa7-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:07:08.29 ID:dcY5Sg/tM.net
- >>556
戸建もマンションも価格が変わらん立地なら戸建一択
土地代がとんでもなく高い所だけマンションに分がある
大体そういう所は築古でも郊外新築より高い
賃貸でもそういう所は糞高いので買った方が特
貧民遭遇率も低くなり、マンションスラム化のリスクも低い
- 581 ：名無しさん＠１周年 (ｱﾒ MMa1-cCbv)：2016/12/09(金) 09:07:45.27 ID:Rbb1KS+MM.net
- 新築一戸建てだけど、隣がネコ屋敷で10年間なき声と糞に悩まされた
ネコ死ね
- 582 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 3157-WrC4)：2016/12/09(金) 09:08:03.23 ID:IRyu39kl0.net
- >>543
今、中古はかなり上がってる。2011年に買った中古マンションがほぼ倍。＠新宿
2000年に購入した築50年のマンション8割値上がり＠目黒
- 583 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ db52-drn7)：2016/12/09(金) 09:08:22.47 ID:WEwIfYxX0.net
- 立地条件、建物の質、所得水準、ライフスタイル、ライフステージを合わせないで、
戸建てやマンション、賃貸、保有の議論しても何の意味もないということが良く分かるスレだな。
山のように住宅サイトがあるから具体例を例示しながら議論すればいいのに。
- 584 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯﾌﾟ Sdb7-l58V)：2016/12/09(金) 09:08:23.44 ID:3QHQZF03d.net
- >>561
漆喰やモルタル、瓦葺きとかにしなければ大丈夫
味気ないけどサイディングに成型屋根で10年経過してもノーメンテです(´・ω・`)
- 585 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 5f92-XtuY)：2016/12/09(金) 09:08:36.21 ID:f3hxHhMb0.net
- 土地だけ買ってトレーラーハウス置くか平屋のプレハブ建てるのがいいね。
- 586 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-ys8Q)：2016/12/09(金) 09:08:36.79 ID:nmyQOJ9sa.net
- >>555
自分もそうする予定 (・∀・)ノ >>408
世の人が1人でも家を買おうって時代にならないことを祈っている！w
高くなったらワシには買えんのじゃ
- 587 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 09:08:36.84 ID:eFCa/qQc0.net
- >>572
熊本震災でそういう「古民家」が倒壊しまくった事も知らんのだろうな
- 588 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 09:08:42.50 ID:l10XOJ4jd.net
- >>537貧乏な人はその心配が要らない
盗る物がない
泥棒に物ぶちまけとけばいいし棍棒で泥棒を倒せばいい
- 589 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ c788-DCyg)：2016/12/09(金) 09:08:43.91 ID:VI8J/z6u0.net
- 近所の公園に昔の庄屋屋敷が展示してあるが、ほんとにいい
殿様を迎えるための吹き抜け座敷もいいし、馬をつなげる広い土間も、蚕を飼ってた天井裏も落ち着ける
ふんだんに金があったらあんな家に住みたい
ふんだんにあったら、ね
- 590 ：名無しさん＠１周年 (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMa7-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:08:55.83 ID:dcY5Sg/tM.net
- >>564
都心で庶民が買える平屋だとワンルームになるぞw
下手したら玄関駐車場トイレ風呂で居室無し
現実的には注文ミニ戸にしてエレベーター付ける
- 591 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW dde9-Fryn)：2016/12/09(金) 09:09:03.42 ID:j9MbP3RI0.net
- >>3
松本人志とか賃貸だもんな
- 592 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 6dd0-Ryej)：2016/12/09(金) 09:09:04.30 ID:LqMpHbGP0.net
- 一戸建ては長く住むといろいろガタがきて修繕費にお金がかなりかかる。
- 593 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 1f9d-fz2a)：2016/12/09(金) 09:09:33.84 ID:7UuIizpP0.net
- 三鷹に戸建て、湯河原にマンションもってる
老後は戸建てを売って湯河原に移住
周り、こんなやつ多いわ
- 594 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 09:09:34.13 ID:eFCa/qQc0.net
- >>579
つまり「大豪邸」を引き合いに出さないと、戸建てのメリットって、無いんですよｗ
- 595 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 09:09:34.75 ID:l10XOJ4jd.net
- 銃造ってよければ防犯用で火炎銃造るし
- 596 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞｯｸｼ 0651-mK2l)：2016/12/09(金) 09:09:51.15 ID:X5FoSHO06.net
- 高い家１件より、安い家２件の方がいいよ。別荘気分。
- 597 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW ed57-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:09:52.43 ID:/klyb95z0.net
- >>575
今日の大将はあんただわ
超ウケる
wwwwwwwww
- 598 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ c788-dpej)：2016/12/09(金) 09:09:53.24 ID:tgCeZvHP0.net
- >>561
心配ならかすがいでもつっこんでおけ
ちなみに2階建ては2階を支えるためにフツウ１階はけっこう丈夫に作ってある
柱の本数や構造が全然違う
だから１階が車庫の物件は買うなよ
- 599 ：名無しさん＠１周年 (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Sp59-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:09:54.87 ID:uFyaZtTPp.net
- >>566
今は逆の流れになってる
駅や病院は郊外だと車がないと無理で、年取ったらいずれ車運転出来なくなるから
- 600 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d88-ZZzq)：2016/12/09(金) 09:09:55.28 ID:1QyybgF80.net
- 2階建てってそんなにセキュリティーいいの？
1階から入られちゃったら同じなんじゃ。
マンションの上の方の階は泥棒入りにくいかもしれないけど。
- 601 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 8bc7-oReh)：2016/12/09(金) 09:09:55.73 ID:8CQPwjSX0.net
- 知らん土地で一戸建て買うなら事前に大雨や台風の時こそ見に行けよ
- 602 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｲﾓﾏｰ MM45-hBwg)：2016/12/09(金) 09:10:19.10 ID:/Zsy7nsjM.net
- >>556
ちゃんとしたところって？
土地の相場なんて人気だけだよ
その人気もデベの宣伝の匙加減でどうにでも釣り上げられるｗ
元々ゴミ処理場だったとこや部落だったとこでも開発して高く売られるケースが沢山ある
地元の人なら絶対買わないような土地
そんな曰く付きなところを宣伝で良さそうに見せて高値で売ってる
他所からくる人はそこが元々どんなとこだったかなんて調べもしないらしいからな
古い地図なんかみると面白いよ
- 603 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KKc5-W3io)：2016/12/09(金) 09:10:20.26 ID:oxWXy3WQK.net
- >>563
それも良い選択だろうね。近所付き合いは煩わしい、トラブルの元と捉える人の考えは十分理解できるが、
やはり何かあった時に結び付きがあると心強いし、力を合わせられるのはとても良いことだと思う。場合によりけり、良し悪しでもあるだろうが。
- 604 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 493c-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:10:30.63 ID:EvilC/EF0.net
- 立地次第だろうな
- 605 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 09:10:34.90 ID:eFCa/qQc0.net
- >>582
「ヴィンテージマンション」なんて、最初は取ってつけたようなネーミングだと思ってたが
実際にヴィンテージ化してるから凄いよなｗ
- 606 ：名無しさん＠１周年 (ﾌﾞｰｲﾓ MMa1-Z/ht)：2016/12/09(金) 09:10:42.06 ID:wPRF8EN1M.net
- 戸建は土地もきちんと買ってれば、自分の代以降も建て直すなり自由に出来るのもメリットだな
相続税払って引き継いでも建物を壊して建て直すとか駐車場にして
固定資産税分稼ぐとかできないと結局売るしかないけど
- 607 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 7b77-ZZzq)：2016/12/09(金) 09:10:43.20 ID:30qHsOPb0.net
- 古民家は雑誌グラビア見て「いいなあ、こんなの」と夢見るだけだろう。
金かけて実際に住むとなると、やばいんじゃないかい。
- 608 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 4909-SVba)：2016/12/09(金) 09:10:50.13 ID:WpgDByeP0.net
- >>561
地震は今のハウスメーカーだったらほぼ大丈夫だよ。
実際熊本で倒壊してるやつは昔の建物がほとんど、益城町でも新しい建物は残ってた。
内部は分かんないけど、あの地震でちゃんと建ってるのは凄いと素直に思った。
- 609 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW dde9-Fryn)：2016/12/09(金) 09:10:50.30 ID:j9MbP3RI0.net
- マンションを買うってのがよくわからない
賃貸じゃダメなの？
何か違うの？
- 610 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ cf6b-fn/K)：2016/12/09(金) 09:10:52.64 ID:lcdeuud10.net
- 床で繋がってるのはあり得ないので集合住宅にメリットなんて無いけど
あ、メリットあったな
壁や床や天井を叩いて隣人さんとモールス信号で会話できるか
楽しそう…
- 611 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW ed88-l58V)：2016/12/09(金) 09:10:52.94 ID:ZkSqa89U0.net
- ホームセンターで家の修繕ＤＩＹ講座とかやったらいいのに
大きな修繕契約の間口としてサイコーだろ
- 612 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 09:11:02.47 ID:l10XOJ4jd.net
- >>548貧乏くさいからじゃないの？
- 613 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2de4-drn7)：2016/12/09(金) 09:11:19.61 ID:oUH+btMH0.net
- 人が減る 建物が余る
つまり住宅の価値は下がるのだよ
- 614 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ cf53-OvR3)：2016/12/09(金) 09:11:26.80 ID:IZPXF7Jt0.net
- >>591
舛添みたいに経費で落としてるのとちゃうの？
- 615 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW dde9-Fryn)：2016/12/09(金) 09:11:28.39 ID:j9MbP3RI0.net
- >>592
直さない自由があるけどね
- 616 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ cf8e-xm+r)：2016/12/09(金) 09:12:02.01 ID:VGK8wHJm0.net
- >>3
その程度の収入資産安定がない方が負けだろｗ
- 617 ：名無しさん＠１周年 (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM0f-0S1H)：2016/12/09(金) 09:12:02.93 ID:k7i2xjukM.net
- 大事なのはメンテナンス。
ズボラな奴は断然マンション。
家の中で手一杯なのに、家の外まで面倒みれるか！
- 618 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0f3f-oj8z)：2016/12/09(金) 09:12:06.67 ID:k+Ft9QKr0.net
- >>599
自動運転技術がどれだけ進展するかにもよるけどね。
俺がリタイアする３０年後には普及してると信じたい。
- 619 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 9905-drn7)：2016/12/09(金) 09:12:16.80 ID:W+3nI3Zq0.net
- >>587
耐震補強してるに決まってるだろ
おまえホンマモンのバカだな
仕舞いにゃ左翼だの右翼だの言って
本当にゴミだな
- 620 ：名無しさん＠１周年 (ｵｯﾍﾟｹ Sr59-oPyr)：2016/12/09(金) 09:12:18.17 ID:v4u2Fg5Mr.net
- >>128
こだわった設備や間取りってどんな感じ？
すごく気になる教えてください
- 621 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 09:12:29.43 ID:l10XOJ4jd.net
- >>563知ってるとこは都会で住みたくない
窓開けると近所の壁
- 622 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯﾌﾟ Sdb7-l58V)：2016/12/09(金) 09:12:31.79 ID:3QHQZF03d.net
- >>612
バイク盗まれないならそれでよし(´・ω・`)
- 623 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW dde9-Fryn)：2016/12/09(金) 09:12:50.11 ID:j9MbP3RI0.net
- >>579
まあ、嫁さん嫌いな奴は底辺だわな
家のことなにしてもつまらないだろ
- 624 ：名無しさん＠１周年 (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMa7-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:13:00.95 ID:dcY5Sg/tM.net
- >>582
目黒はあり得ないぐらい高いよなw
港区3Aとか千代田区番町、中央区銀座近辺とか超立地でも無いのに
東急の何チャラ大学駅から徒歩10分以上かつ築40年以上でなんであんなに高いの
- 625 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-ys8Q)：2016/12/09(金) 09:13:27.45 ID:nmyQOJ9sa.net
- >>590
実は探すとあるんだよなぁ、1500-3000万くらいで駅近く@都内
曰く付きだったりすんのかな、困った住人が近くにいるのかなっていう
若干の恐怖感はあるが・・・
もちろん、単身世帯、多くても二人までの小ちゃなお家だけどね
- 626 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ f3df-xm+r)：2016/12/09(金) 09:13:28.68 ID:NlE56AQW0.net
- 買う前提でのマンション戸建比較はあまり盛り上がらないね。
あまり議論する余地が無い。
- 627 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ c788-dpej)：2016/12/09(金) 09:13:29.66 ID:tgCeZvHP0.net
- >>575
つまんねぇ人生だな
- 628 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW 1f92-rltB)：2016/12/09(金) 09:13:31.66 ID:tP7+no/60.net
- >>608
ほぼ、な
100%は無いから覚悟はしとけって事
震度6が一度は耐えられても何度も来たら耐えられないっての
- 629 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 6de5-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:13:32.40 ID:JMCoL9o30.net
- >>49
あのドラマ面白いよね
- 630 ：名無しさん＠１周年 (ｵｯﾍﾟｹ Sr59-eaEm)：2016/12/09(金) 09:13:38.93 ID:N3EGBjm8r.net
- >>303
実態はそうだよね
本来逆のはずなのにどれだけ適当に作られてることか
- 631 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 3157-WrC4)：2016/12/09(金) 09:13:46.03 ID:IRyu39kl0.net
- >>586
これから先、人口が激減するから家はだぶついてダダ下がりになる
- 632 ：名無しさん＠１周年 (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM45-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:13:49.17 ID:S03/RKDvM.net
- >>596
俺もそう思う。
世帯年収から考えると1億円くらいはいけたが、自宅7000万円にして500万円の激安リゾマンを買って週末はそこに通ってくつろいでいる。
- 633 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 21d4-gb6D)：2016/12/09(金) 09:13:51.71 ID:izZG2QFc0.net
- 二者択一にするから迷うんじゃね？
どちらも買っちゃえばいいんだよ。
おれは最初はマンションで今は一戸建て。マンションのほうは今は賃貸に出してる。
ついでにアパートも建てたぞ。
借金はほぼ返し終えた。
小さくまとまらず夢は大きく持つべきだよ。
人生なんとかなるもんだ。
- 634 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a92e-drn7)：2016/12/09(金) 09:13:54.21 ID:klKt5XTY0.net
- うちは田舎だから５００坪の敷地に６０坪の平屋建て
親が死んだらぼっちには無駄なので住宅メーカーに売って処分する
戸建てが８棟くらい建つだろう
キャッシュは相場に投じて倍以上にする
- 635 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a172-drn7)：2016/12/09(金) 09:14:05.22 ID:rptqijeL0.net
- >>353
都内に住んでる時点で負け組。
- 636 ：名無しさん＠１周年 (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM0f-NB+W)：2016/12/09(金) 09:14:09.43 ID:ZvOozl6YM.net
- マンションは老朽化したときに修繕や建て替えの必要が出てくると、自分だけの問題ではなくなってしまう。
- 637 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 49e4-ymeu)：2016/12/09(金) 09:14:21.03 ID:8aFWfHR20.net
- >>609
年をとったら借りられないから
- 638 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW dde9-Fryn)：2016/12/09(金) 09:14:32.89 ID:j9MbP3RI0.net
- >>606
でも古い宅地ってやっぱいらないんだよな。新しい街に住みたくなる
- 639 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ c788-dpej)：2016/12/09(金) 09:14:40.45 ID:tgCeZvHP0.net
- >>581
それ、ネコ屋敷のトナリに引越したんだろ
ただのバカじゃん
- 640 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 09:14:40.54 ID:eFCa/qQc0.net
- >>588
俺は、相続と不動産売ったので、自分的にプチ成金になっちゃってｗ
そうしたら、マンション一択になった
昔は「BNFは何で豪邸建てないでマンションに住んでんの？」と不思議だったんだが、心理が理解できた
安部総理の家も高級マンションなんだけど、子供がいないと戸建てわざわざ持つ必然性は無いんだよな
- 641 ：名無しさん＠１周年 (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Sp59-ys8Q)：2016/12/09(金) 09:14:49.67 ID:JUvEDO+4p.net
- >>616
でも国民の9割が負け組なんでハイ
- 642 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 9b6e-95Rm)：2016/12/09(金) 09:14:51.94 ID:xXfUxG8W0.net
- 所得平均以下は、そもそも賃貸の選択肢しかないだろうけど、お金がある人は将来のライフスタイルに合わせて戸建てやマンション好きな方買っていいだろ。
- 643 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ cf8e-xm+r)：2016/12/09(金) 09:14:57.20 ID:VGK8wHJm0.net
- これだけは言えるけど今は絶対にマンションは絶対買っちゃダメ
相場がおかしすぎ
新築も70%切ってるしそろそろ価格崩壊するかもな
まぁ一生そこに住むから損得なんぞ関係ねーってならいいけどｗ
- 644 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ eddb-QCFq)：2016/12/09(金) 09:15:12.69 ID:x513r36P0.net
- こういうスレが上がってる時は何か隠したいニュースがあるとき。
・・と思ってしまう陰謀論者。
さて？隠しておきたいニュースはなんだ？
- 645 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞｯｸｼ 0651-mK2l)：2016/12/09(金) 09:15:31.96 ID:X5FoSHO06.net
- >>631
安倍ちゃんが移民入れるから大丈夫
- 646 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 09:15:40.49 ID:eFCa/qQc0.net
- >>606
子どもに聞いといたほうがいいよ「一生ここに住み続ける？」って
- 647 ：名無しさん＠１周年 (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Sp59-4QSh)：2016/12/09(金) 09:16:01.13 ID:2a5x+o4Zp.net
- >>609
将来資産が残るかどうかが一番大きいかな
あとは買う物件の方が広かったりしっかりした住居が多い
- 648 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯﾌﾟ Sd97-K6Z2)：2016/12/09(金) 09:16:08.66 ID:7QqHrEyld.net
- メリット、デメリットがそれぞれあるからな
権利関係で言うなら、分譲マンションは共用部が有るから
何か災害があった時に建て替えたいと思っていても
他の所有者の合意が無かったら建て替えできないし
建てた当時は合法なマンションだったけど、今だと同じ規模のマンション建てようとしたら
法改正で違法になってたり
まぁ、いろいろ有るからね
まあ、何も起こらなけれまったく問題がないんだけどね
- 649 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 21fc-aVOi)：2016/12/09(金) 09:16:11.63 ID:R++qIUzy0.net
- 一般論的に言うとどっちもどっちなんでないのか
はっきりどちらかに偏ってるなら神の見えざる手が働くだろ
実際にはそれがハズレ物件でないかどうかのほうが重要なので個別に考えるしかない
- 650 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-F9/q)：2016/12/09(金) 09:16:11.78 ID:Ulfr/zKkd.net
- 一般人の話ね。同じ立地、同じ購入価格ならランニングコスト面で戸建て優位。
分かり易い管理費とか修繕費はもとより、固定資産税/都市計画税で差が大きい。
固定資産税は住居用土地200平米までは、ずっと税率1/6。建物は木造なら課税価格は低く、減価償却は20-25年と短く、木造新築は3年間税率1/2、長期優良住宅なら5年間1/2。1年目と6年目がほぼ変わらず、後は毎年それなりに降下していく。
- 651 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 733c-wmjv)：2016/12/09(金) 09:16:13.09 ID:vzee0aN20.net
- >>543
色々思案のしどころだけど中古マンション（管理費が安いとこ）
借家が良いよ 何かあっても家主が直してくれるしさ。
自分で買うと全部自費で修理だし変なやつが居ても我慢しかないし
ローン＆固定資産税分預金出来るでしょ？ 借りなさい気楽だから
- 652 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0705-apgE)：2016/12/09(金) 09:16:21.37 ID:IqC8gihG0.net
- 普段は狭い都心のマンションで週末は千葉の廃屋DIYの2拠点居住だが
どっちもどっちかな。
- 653 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 09:16:26.57 ID:l10XOJ4jd.net
- >>607マンションなんかの賃貸料は高すぎるよ
よっぽどの金持ち
- 654 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW dde9-Fryn)：2016/12/09(金) 09:16:27.29 ID:j9MbP3RI0.net
- >>637
それだけのために買うのか、、そこに一生暮らすとかなんか嫌なんだよな。老後は自由になりたいような
- 655 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0779-xm+r)：2016/12/09(金) 09:16:27.96 ID:gmDfnISA0.net
- 雪国だと戸建ての雪かきの辛さはガチ
だけど戸建てじゃないと一人前扱いされない
- 656 ：名無しさん＠１周年 (ﾌﾞｰｲﾓ MMa1-Z/ht)：2016/12/09(金) 09:16:33.28 ID:wPRF8EN1M.net
- マンションはマンションで修繕積立金とか取られるし
メンテ代としては規模にもよるけどそこまで差がなさそう？
戸建は自分の一存でほかっておく選択もできなくはないけどｗ
- 657 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-WFLe)：2016/12/09(金) 09:16:34.36 ID:t+0QUEeDd.net
- 分譲マンションってあれ築50年とか60年とかになったらどうなんの？
とり壊すの？
土地なら売れるけど建物は終わりがあるだろ？
マンションは空間を買ってるわけで
建物が古くなったらどうすんの？
すげー疑問
- 658 ：名無しさん＠１周年 (KRWW 0Hb9-dkWY)：2016/12/09(金) 09:16:50.78 ID:bLbFbhiWH.net
- マンションは何年持つのか実は誰にも分からないんだな
建て壊しになったらどうなるか？
- 659 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW dde9-Fryn)：2016/12/09(金) 09:17:06.28 ID:j9MbP3RI0.net
- >>647
本当に資産なの？30年のマンションって相当ボロいよ
- 660 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ cf8e-xm+r)：2016/12/09(金) 09:17:13.74 ID:VGK8wHJm0.net
- >>641
君や君の回りがそうかもしれんけど9割ってことはないｗ
- 661 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KKc5-ArAB)：2016/12/09(金) 09:17:14.78 ID:8fewY9QWK.net
- マンションだと修繕費とか取られるんだろ？
俺の家は建てて16年だけど全く劣化していないな。外壁が少し汚れている程度だ
- 662 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 4958-ttPV)：2016/12/09(金) 09:17:26.11 ID:KtI13tc/0.net
- 他に何の条件もなしに二択って・・・
うちはたまたま戸建てにしたけど、マンションって月々細かいナントカ費取られたり
上下階の問題とか多そうなイメージ。あとバカな疑問かもですが、エレベーターとか
乗りたい時にすぐ来ないとか、忘れ物したとき大変とかないんですか？
- 663 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 09:17:31.97 ID:eFCa/qQc0.net
- >>624
基本的に大学がある街は、高くなる傾向がある
東京の資産価値が高値安定してるのも、根源的には、官庁街や大学などが多いからだ
- 664 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ b73f-mK2l)：2016/12/09(金) 09:17:34.41 ID:er1ntEbt0.net
- 戸建てかマンションかじゃないんだよ、年齢・場所・勤め先・収入・家族構成などの前提条件によるんだよ。
そのうえで、戸建てかマンションのどちらしか選べないという消極的選択になるんだ。
どちらが得じゃないんだよ。
- 665 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:17:50.69 ID:kX7ZpO9Cd.net
- >>646
オレが今その状態だわ
郊外の家を相続したけど住み続けるメリットがなくて都心に移住するかどうか悩む
- 666 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 09:17:57.34 ID:l10XOJ4jd.net
- >>613土地が荒れた廃墟のガラクタばかりの放置住宅が増えるだけ
- 667 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0705-e6OG)：2016/12/09(金) 09:18:09.23 ID:VheJjQqP0.net
- >>13
バカボンのかんがえだな。
- 668 ：名無しさん＠１周年 (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMa7-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:18:09.42 ID:dcY5Sg/tM.net
- >>609
賃貸は高いのと、内装すら弄れないし設備がゴミってのもある
高級賃貸ですら見た目だけいい安物
- 669 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-ys8Q)：2016/12/09(金) 09:18:13.96 ID:nd/SbRfxa.net
- >>609
売り捨て出来る上級国民以外は騙されているだけだね
子どもがいて、ペットが飼いたい、
家族世帯が子どもが大きくなるまで住み捨て前提で
安い物件買うのはありだとは思う
団地住みが勝ち組だとは思うが、
団地住みが子どもに悪影響はガチだし
- 670 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ cf8e-xm+r)：2016/12/09(金) 09:18:14.29 ID:VGK8wHJm0.net
- >>659
じゃぁ築30年のマンションがただでもらえるかどうか
検索してみたらいいじゃんか
本当にいい物件はネットに出る前に売買されてるから
- 671 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯﾌﾟ Sdb7-Fryn)：2016/12/09(金) 09:18:31.20 ID:k2YCwuNMd.net
- >>128
その価格でこだわったのができたのはすごい
- 672 ：名無しさん＠１周年 (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM45-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:18:31.61 ID:S03/RKDvM.net
- >>638
新興住宅地って大抵は不便な場所だし、年取るとみんなが高齢化してゴーストタウン化するリスクが高い。
- 673 ：名無しさん＠１周年 (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM0f-mD3i)：2016/12/09(金) 09:18:34.43 ID:ytRfA8VSM.net
- どっちも買った瞬間から税金と修繕費地獄が始まる
- 674 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｲﾓﾏｰ MM45-hBwg)：2016/12/09(金) 09:18:45.20 ID:/Zsy7nsjM.net
- >>603
家買う時に問題なのは「良いところ」ばっか見て「悪いところ」を見ようとしないとこ
本当は悪い所のほうこそよく知る必要がある
そしてそれに十分納得できるかだよ
- 675 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d88-ZZzq)：2016/12/09(金) 09:19:04.54 ID:1QyybgF80.net
- 分譲だったマンションが賃貸になったやつに住むと、
設備がなかなかいいときがある
- 676 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 09:19:12.03 ID:eFCa/qQc0.net
- >>643
そんな事言ったら、NYだってロンドンだってシンガポールだって香港だって、おかしいことになっちまうよ
- 677 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 49e4-ymeu)：2016/12/09(金) 09:19:31.75 ID:8aFWfHR20.net
- >>662
高さ規制のある地区の低層マンション買えばいいじゃん
- 678 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 21fc-aVOi)：2016/12/09(金) 09:19:48.13 ID:R++qIUzy0.net
- >>654
住居に関して歳取って自由は無理だよ
歳取るほど拠点は必要
- 679 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW a9ad-EOHB)：2016/12/09(金) 09:19:48.87 ID:42QHeYPr0.net
- マンションは古くなると価値が0になる
戸建ては土地という資産か確実に残る
- 680 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 3157-WrC4)：2016/12/09(金) 09:19:51.10 ID:IRyu39kl0.net
- >>624
うちは目黒駅徒歩5分なんだけど非常に暮らしやすい。
図書館や役所の出張所、スーパー多数、かなり便利。
- 681 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d88-ZZzq)：2016/12/09(金) 09:20:05.10 ID:1QyybgF80.net
- 低層マンションの最上階もいいな。
夏は暑いのかな。
- 682 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯﾌﾟ Sdb7-Fryn)：2016/12/09(金) 09:20:29.28 ID:k2YCwuNMd.net
- >>669
分譲マンションでも賃貸でてるよね、それで良くない？
- 683 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-F9/q)：2016/12/09(金) 09:20:33.35 ID:Ulfr/zKkd.net
- 650続き
マンションは土地の割合が低いため、税率1/6のメリットが少ない。
一方、建物の課税割合が高いうえ、鉄筋コンクリートなので課税価格は木造より断然高く、償却も60年と長い。鉄筋コンクリートは新築5年間税率1/2だけど、6年目では減価償却がほとんど進まず、税金爆上げとなる。
これに驚き税務署に文句言う無知のバカが多いらしい。
- 684 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 991b-oReh)：2016/12/09(金) 09:20:35.14 ID:t7ZBbRNQ0.net
- もうすぐ屋根のない暮らしになる俺には関係ない話
- 685 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ cf53-OvR3)：2016/12/09(金) 09:20:37.17 ID:IZPXF7Jt0.net
- 俺は戸建派ではあるがマンションのこういう豪華共有施設には羨望してしまう、いいよなぁ
http://senior.mast-ichii.jp/media/2-1-06-shirogane05.jpg
http://kenrent.jp/shared/images/search/158104/158104_main.jpg
http://img.tokyu-resort.co.jp/img/danchi/large/109_2.jpg
http://stat001.ameba.jp/user_images/44/35/10100507850.jpg
http://reblo.net/tamachi-mita/build-509876/cl_img/build_other_img_8/build_1328_509876_8.jpg
- 686 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ cfd7-FrLa)：2016/12/09(金) 09:20:41.43 ID:xMgdJPBs0.net
- >>673
その通りｗ
- 687 ：名無しさん＠１周年 (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Sp59-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:20:48.17 ID:uFyaZtTPp.net
- >>679
これからの時代都心や駅近以外の土地はただの負債だから
- 688 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 5dd7-oReh)：2016/12/09(金) 09:21:05.34 ID:mtOgxhbb0.net
- もうマンションなんて買っちゃダメ
- 689 ：名無しさん＠１周年 (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp59-4QSh)：2016/12/09(金) 09:21:09.12 ID:/voNK+T+p.net
- 賃貸には当然修繕費も税金も大家の儲けも上乗せされてるんだぞ
投資なんだから
- 690 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 09:21:11.09 ID:l10XOJ4jd.net
- >>655そうだよね
田舎わねぇ
- 691 ：名無しさん＠１周年 (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp59-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:21:11.44 ID:u2+lLTuDp.net
- >>657
そこまでしっかり考えて積立なりしてる所なんて一握り、高層系なんてすげーかかる。戸建なら妥協できるがマンションはそれができる幅が少ない。
建築で1かかるなら取り壊すまでの維持費は4～6かかると言われている。
戸建が無理なら低階層のマンションがいいな。
人も少ないし、妥協できる幅が広い。
- 692 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ c72c-FpCp)：2016/12/09(金) 09:21:42.13 ID:Tmd7kaDe0.net
- 賃貸なら固定資産税は掛からないからお得かもしれんが、デメリットも有るから一概に良いとは言えない
- 693 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ dd25-WrC4)：2016/12/09(金) 09:21:48.17 ID:5jgNFbCE0.net
- ニュースなのか？
- 694 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 03d7-gb6D)：2016/12/09(金) 09:21:54.31 ID:GU7K3ngz0.net
- 損得で住む家決めるのか？ケチ臭いなあ
- 695 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-ys8Q)：2016/12/09(金) 09:21:54.77 ID:nd/SbRfxa.net
- >>660
世帯年収750万が日本国民の標準やで
小梨ならこの年収でも、どちらでもご購入お好きにどうぞだけど
当然ながら子ありなわけで「買ったら負け」なんだなぁ
- 696 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 49e4-ymeu)：2016/12/09(金) 09:22:17.09 ID:8aFWfHR20.net
- >>679
古家の取り壊し費用で持ち出しが多くなることもある
集合住宅育ちの人の戸建への憧れはすごいと思う
- 697 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW ddf3-NPiS)：2016/12/09(金) 09:22:19.44 ID:Y/d8nNcM0.net
- >>630
友人の築10年マンションは台風の日に床から水がでたって。
角部屋だからどっかから吹き込んだのが出たんだわ。
7階なんだけど。
- 698 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0f3f-oj8z)：2016/12/09(金) 09:22:32.11 ID:k+Ft9QKr0.net
- >>643
湾岸エリアとか、２０００年代なら５０００万円台で買えた物件が平気で７０００万８０００万するからな。
港区千代田区辺りの超高級物件以外はこれから価格崩壊するだろうな。
マクロで見ると人口減少する中で不動産の値段は長期的に見て上がるわけないのに。
今後は東京通勤圏が半径２５km以内に収斂され、かつての郊外ニュータウンは空き家だらけで見る影も無くなるだろう。
- 699 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｶｰ Sa89-Cz/H)：2016/12/09(金) 09:22:47.99 ID:OutptsFNa.net
- >>672
おっと、多摩ニュータウンの悪口はそこまでだ
- 700 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ cf82-WrC4)：2016/12/09(金) 09:22:50.37 ID:b1/eo1LT0.net
- 新築のマンションを買うのが一番アホ、特に埋め立て地
マンションなら中古
一戸建てなら郊外で敷地面積50坪以上が正解
- 701 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 09:22:57.21 ID:l10XOJ4jd.net
- >>656古い物は修繕費かかるって聞くわ
- 702 ：名無しさん＠１周年 (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMa7-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:22:58.98 ID:dcY5Sg/tM.net
- >>680
いい所住んでるなーw
駅近ならそうそう価値は落ちないだろうし
- 703 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞｯｸｼ 0651-mK2l)：2016/12/09(金) 09:23:42.33 ID:X5FoSHO06.net
- >>656
戸建ては自分で修繕できるところもあるからいいのだ。
管理会社の社長の愛人のために余計に金払うのいやだろ。
- 704 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 09:23:55.56 ID:eFCa/qQc0.net
- >>687
首都圏って、21世紀に入ってから顕著に高層化してるからな
実は、90年代以前はさほどじゃなかった
利用価値の薄い土地が、税金徴収されるだけの「空き家」という負債化してる現実は、高層化とリンクしてる
- 705 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 03d7-gb6D)：2016/12/09(金) 09:24:02.57 ID:GU7K3ngz0.net
- 斜め読みしたけど、全部決めつけだな、アホ草
- 706 ：名無しさん＠１周年 (ﾌﾞｰｲﾓ MMa1-Z/ht)：2016/12/09(金) 09:24:20.44 ID:wPRF8EN1M.net
- >>646
二世帯住宅にするなら自分の子供かもしれんけど、自分が死んで子供の子供が結婚した時にぐらいやないか？
- 707 ：名無しさん＠１周年 (ｽﾌﾟｯｯ Sdb9-ys8Q)：2016/12/09(金) 09:24:22.29 ID:Yatq/TnQd.net
- >>3
ほんとこれ
現役は賃貸
老後は平家購入
これ以外の選択肢はあり得ない
特に現役世代で家買ってる奴は何を考えてんの？
ぶっちゃけ何も考えて無いでしょ？
- 708 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 59ae-xm+r)：2016/12/09(金) 09:24:56.53 ID:+/atddGn0.net
- 若いころマンション暮らしだった
勤め先の借り上げマンションで賃貸
とにかく下水の騒音が酷かった 五月蠅すぎて不眠になるぐらい
- 709 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-WFLe)：2016/12/09(金) 09:24:57.28 ID:t+0QUEeDd.net
- 都内ならとにかく駅前なんだよな
駅前徒歩3分の築40年とかのボロマンションを
リフォームして6000万とかで平気で売ってるけど
あれ買う奴いるの？
信じられん
- 710 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d3f-drn7)：2016/12/09(金) 09:25:00.37 ID:oms8adnC0.net
- 高齢になっても借りられるなら賃貸でいいんだろうが断られるだろうね
大家としては部屋で死なれて事故物件になったら堪らんから
- 711 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞｯｸｼ 062d-rqWx)：2016/12/09(金) 09:25:02.02 ID:FvDR/edO6.net
- マンション・アパート vs 戸建て
o 水道代とネット回線費
(例 8,000円/2ヶ月 + おまけ) vs （例 20,000円/2ヶ月 + 2,500円/月)
o 駐車場問題
有料で1つ vs 自由
o 自治体問題
修繕積立問題あり vs 町内会がうざい
o ゴミ捨て問題
ない vs ゴミ捨て場の管理が順番に回ってくる
賃貸 vs 購入
o 修繕費
不要 vs 必要（例．漏水 15万～35万/25年に1回．壁塗り替え 25万/40年に1回）
o 税金
不要 vs 必要（例．8万円/年）
o 補助
勤務先によるが住宅手当あり vs 自治体によるが県外からの移住者に助成金あり
o 老後
住めない，移れない vs 住み続けることができる
o 資産
ならない vs なる（二世代目以降の人が得する）
ローン vs キャッシュ
o 減税
あり（10年の固定資産税ぶん程度かな？） vs なし
o 総資産
みかけ上増える vs プラスマイナスなし．
（できる人は購入費のキャッシュは種銭にして運用）
- 712 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 9905-drn7)：2016/12/09(金) 09:25:08.34 ID:W+3nI3Zq0.net
- >>685
俺は自宅に
露天風呂作ったわ
温泉引いたりなんやかんやで1000万円くらいはかかったけどｗ
- 713 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-ys8Q)：2016/12/09(金) 09:25:10.10 ID:kEX9xaaQa.net
- >>682
賃貸でもDYフリーの物件あるっちゃあるが、
田舎以外は余裕で12万オーバーなので
安物中古マンションを子どもが育ったら捨てる前提で
キャッシュで買った方が良いかなぁ
- 714 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 21fc-aVOi)：2016/12/09(金) 09:25:33.29 ID:R++qIUzy0.net
- >>657
不動産屋さんに聞いてみたことがある
ガチで物件見定め中だったのでガチで答えてくれたと思うが答えは「どうにもならない」だった……
とても困ったことになるらしい
今はリノベーションとかやっているところがあるから
古くなってきたらそういうところに売れるうちに売って築浅に移ったほうがいいようだ
- 715 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 6951-SlCm)：2016/12/09(金) 09:25:33.68 ID:PHSuaeKC0.net
- 売れない不動産の固定資産税は免除しろ。物納を100％認めろ。
- 716 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 5d4a-mK2l)：2016/12/09(金) 09:26:07.13 ID:FZ0MI3lA0.net
- 戸建買った
５年で完済してやる
- 717 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-ys8Q)：2016/12/09(金) 09:26:14.98 ID:kEX9xaaQa.net
- >>710
借りれるよ
相応の貯金 or キャッシュフローがあれば
- 718 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 83e7-bWKG)：2016/12/09(金) 09:26:25.06 ID:Fzah8Nar0.net
- マンションのローン払いながら共益費や積立金いろいろ払い続けないといけないのだろ
貧乏人なら郊外の中古一戸建て買って、ローン払い終わった後は安い固定資産税だけで生活楽なのに
- 719 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 09:26:51.99 ID:eFCa/qQc0.net
- タワマンは「高層ビルの居住スペース」と考えた方がいいので、やっぱ長期的な安定性は断トツだと思うけどな
- 720 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 5f92-drn7)：2016/12/09(金) 09:26:53.17 ID:yCOhRfkV0.net
- ・立地
・年収
・ライフスタイル
ここを合わせて論ずる問題な
あほ文系は条件無視の経験値議論しかできない
- 721 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 59ae-xm+r)：2016/12/09(金) 09:27:03.89 ID:+/atddGn0.net
- ケアマネやってたから高齢者でアパート継続して住めないとかいう情報もあるから
家は有ったほうが良いよ
- 722 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｶｰ Sa89-Cz/H)：2016/12/09(金) 09:27:24.89 ID:OutptsFNa.net
- >>684
ニート、、、いや引きこもり生活が出来なくなるのか？
- 723 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｶｰ Sa89-tmF4)：2016/12/09(金) 09:27:27.49 ID:+8cTM4bJa.net
- 刺殺体発見された空き地にマンションたったけど一階は安いのかな
- 724 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 5d4a-mK2l)：2016/12/09(金) 09:27:40.63 ID:FZ0MI3lA0.net
- この手の議論は意味ないよね
生活スタイルによりけりとしか言いようがない
どっちもメリットデメリットあるからな
- 725 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 733c-wmjv)：2016/12/09(金) 09:27:47.29 ID:vzee0aN20.net
- >>716
頑張れ！ 無理した体壊すなよ 健康が一番だからね
- 726 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-4QSh)：2016/12/09(金) 09:28:22.35 ID:/42Uk5RLd.net
- 中古も中抜き業者ががっつり載せてるから安くならないんだよね
- 727 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｲﾓﾏｰ MM45-hBwg)：2016/12/09(金) 09:28:31.75 ID:/Zsy7nsjM.net
- >>696
違うな
集合住宅で育った人は集合住宅を買ってる
戸建で育った人は戸建
やっぱり子供の頃育った環境が一番自然で落ち着く
- 728 ：名無しさん＠１周年 (JP 0H51-w4ID)：2016/12/09(金) 09:28:35.88 ID:sgi5XXr5H.net
- 近々マンション購入予定。
俺の予算で戸建てだと3階建てか通勤の不便な2階建てになるんだよな。
- 729 ：名無しさん＠１周年 (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMa7-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:28:37.28 ID:dcY5Sg/tM.net
- >>698
超都心やそれに準じる所は、少しでも価格が落ちたら
価格に妥協してそれより郊外に住んでた組が来るから
そうそう落ちる事は無いんだよね
そうやって郊外に行く程落差が激しくなる
湾岸は…大災害に耐えられたら都心に近い所は意外に落ちない
液状化とかそんなんなったら暴落
- 730 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｶｰ Sa89-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:28:37.90 ID:nuHvXXJEa.net
- 高層マンションは阪神クラスの直下型地震に耐えられるの？
- 731 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 09:28:52.92 ID:l10XOJ4jd.net
- >>696集合住宅育ちは戸建諦めた方がいい
年収1500万円以上稼ぐ仕事に就けたなら戸建は買える
- 732 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 21d4-gb6D)：2016/12/09(金) 09:28:55.97 ID:izZG2QFc0.net
- >>721
老後も賃貸で良いというやつは、本当の金持ちかそれとも将来生保もらうのに資産があると都合が悪いと考えているかのどちらかだろw
- 733 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-qEAm)：2016/12/09(金) 09:29:13.07 ID:chP7osXba.net
- 50戸ぐらいの簡素なロビーのありふれた7階建くらいのマンションが最強なんじゃないの？
- 734 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 99bc-k4K1)：2016/12/09(金) 09:29:28.48 ID:7uTJY76M0.net
- 奥さんの実家がどっちだったかとかが結構重要な気がする。
- 735 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 09:29:29.65 ID:l10XOJ4jd.net
- 日本の格差は酷い
- 736 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 59ae-xm+r)：2016/12/09(金) 09:29:34.73 ID:+/atddGn0.net
- 若いうちはお金あるけど
高齢になれば夫婦とか子供に頼るしかないからねえ
その子供が精神疾患で頼れないという話も本当にきくし
- 737 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 09:29:49.60 ID:eFCa/qQc0.net
- >>657
逆に聞きたいんだけどさ、木造の家なんて50年経ったら廃屋同然だが
わざわざ同じ土地に、建て替えるのか？
更地にするにも多額の費用がいるし、建て替え中の住居を用意するムダなコストもかかるし
そこまでして「1つの土地に住み続ける」必要ってある？
- 738 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW 1f92-rltB)：2016/12/09(金) 09:30:05.69 ID:tP7+no/60.net
- >>721
それがあるから自分は戸建て買った
更に歩いて行ける範囲にスーパーと病院がある条件で
老後に不便なく暮らせないとな
- 739 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 7b52-5aUd)：2016/12/09(金) 09:30:13.89 ID:Hb8yyNiA0.net
- もう何年も前から続く、この不毛な議論のスレは何故定期的に出来るのだろう・・・・
- 740 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ c738-xm+r)：2016/12/09(金) 09:30:20.75 ID:2sGoF9K20.net
- 同じ面積なら戸建とマンションとどっちが固定資産税高いの？
- 741 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 09:30:24.92 ID:l10XOJ4jd.net
- >>734奥さんの親まで面倒見るの？
- 742 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-qEAm)：2016/12/09(金) 09:30:35.70 ID:chP7osXba.net
- >>718
戸建の方が維持費はかかるかと。
- 743 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 5d4a-mK2l)：2016/12/09(金) 09:30:39.58 ID:FZ0MI3lA0.net
- 俺は買わないとか言ってる奴の大半はローン審査も通らないような底辺ばっかだから無視
- 744 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 09:31:10.91 ID:l10XOJ4jd.net
- 親戚の付き合いが多そうだよね
- 745 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW f310-ys8Q)：2016/12/09(金) 09:31:11.43 ID:+ECkVCmx0.net
- 両親が実家からマンションに引っ越したから実家そのままもらったが
庭の手入れや修繕や税金で結構出費したは
家って結構金かかるんだな
- 746 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 59ae-xm+r)：2016/12/09(金) 09:31:21.34 ID:+/atddGn0.net
- >>732
家主次第だけど高齢無職となれば普通の大家は追い出す
結構マジで
- 747 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 09:31:29.70 ID:eFCa/qQc0.net
- >>731
意味が分からん
中古の一軒家って、ドカタDQNがよく買ってるぞｗ
車いじりが好きな連中
- 748 ：名無しさん＠１周年 (JP 0H51-w4ID)：2016/12/09(金) 09:32:05.08 ID:sgi5XXr5H.net
- >>739
まあ自分の生活に関わる重要な話題ではあるからね。
みんな結論を出したいわけじゃなくて、自分の住居に関する大きな選択についてそのメリットデメリットを語り合いたいのでしょ。
- 749 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:32:05.49 ID:FTL1Qvuka.net
- マンションは負け組
- 750 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ b7d0-xm+r)：2016/12/09(金) 09:32:05.98 ID:2ZjFIjuO0.net
- 都会に土地買って駐車場が唯一の勝ち組かな。
- 751 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｲﾓﾏｰ MM45-hBwg)：2016/12/09(金) 09:32:11.20 ID:/Zsy7nsjM.net
- >>743
ここもやっぱり結婚と一緒で「買わない」んじゃなくて「買えない」んだよね
- 752 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 09:32:13.02 ID:eFCa/qQc0.net
- つか、田舎の人にマンションって選択肢は最初から無いだろ
オートロックもいらないようなとこに住んでるんだしｗ
- 753 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-qEAm)：2016/12/09(金) 09:32:13.04 ID:chP7osXba.net
- >>747
中古のセルシオ組だな。
- 754 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 99bc-k4K1)：2016/12/09(金) 09:32:16.25 ID:7uTJY76M0.net
- >>741
単に慣れというか常識が近いんじゃないかと
- 755 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 0f57-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:32:20.56 ID:SqgycJGW0.net
- ちなみに、タワーマンションは、大規模修繕がめちゃめちゃ難しい。できる業者もいないだろうし。
朽ち果てるのを待つのみなんてマンションもあるかも。
買う時には、大規模修繕を盛り込む設計かを聞いた方が良い。
- 756 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞｯｸｼ 0651-mK2l)：2016/12/09(金) 09:32:22.87 ID:X5FoSHO06.net
- >>742
マンションの方が固定資産ずーと高いままだよ
- 757 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 5f92-drn7)：2016/12/09(金) 09:32:45.18 ID:yCOhRfkV0.net
- 条件無視で首都圏で最強なのは
ガラでリノベーションできる高耐久構造の都心マンションだ
戸建ては老齢時の負担が大きすぎる
なんでも金で解決できる階層なら別だが
- 758 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 8b99-drn7)：2016/12/09(金) 09:32:47.22 ID:Fg8Q/Did0.net
- >>738
若いうちにそれを見越して家建てたら、数十年後の老後には病院もスーパーも撤退して悲惨な例があるのが怖いけどね。
- 759 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0f3f-oj8z)：2016/12/09(金) 09:32:49.78 ID:k+Ft9QKr0.net
- >>743
家賃補助が年間100万近く出るから敢えて買わない派
- 760 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ dd1b-dpej)：2016/12/09(金) 09:32:52.52 ID:FNBSm3sW0.net
- 千葉の田舎の家どうしよう・・・・
価値なんて本当にないし、相続するしかないのか・・・・
- 761 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 59ae-xm+r)：2016/12/09(金) 09:32:54.48 ID:+/atddGn0.net
- アパート暮らしの担当いたけど
半身まひとかなって介助が必要って人も居たよ
- 762 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 5d4a-mK2l)：2016/12/09(金) 09:33:05.14 ID:FZ0MI3lA0.net
- あと、金の損得で量ってるやつもアホだよね
そんなの意味ない
- 763 ：名無しさん＠１周年 (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Sp59-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:33:13.92 ID:uFyaZtTPp.net
- >>755
その頃は自分は生きてないから関係ない
- 764 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 59fc-OvR3)：2016/12/09(金) 09:33:18.44 ID:FVTXWCKl0.net
- >>721
市営住宅じゃだめなん？ 低収入の高齢者だと家賃１万切るし 年齢を理由に断られる事もない
- 765 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-AqzZ)：2016/12/09(金) 09:33:47.94 ID:SRYgyhWLa.net
- マンション買うなら主要駅前かね
最悪確実に売れるんで
それ以外で買うとなると主要駅距離と相談かねぇ
賃貸の方が楽ではあるが長い間住むとなると税的にちょっと不利かな
こっちも最悪は他を借りれば済むんで難しい選択肢ではあるが
- 766 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-qEAm)：2016/12/09(金) 09:33:57.39 ID:chP7osXba.net
- >>756
それだけ評価額があるからだろ？
- 767 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ cf53-OvR3)：2016/12/09(金) 09:34:03.11 ID:IZPXF7Jt0.net
- 住宅ローン＋団体信用保険ってわりと最強な生命保険だよ
住宅ローン減税があるからタダで生命保険に入れるようなもの
焦って繰り上げ返済しない方がいいぞｗ
- 768 ：名無しさん＠１周年 (ﾌﾞｰｲﾓ MMa1-Z/ht)：2016/12/09(金) 09:34:17.09 ID:wPRF8EN1M.net
- >>721
金がないと綺麗なところは厳しいかもね
築40年ぐらいの所なら入れるとは思う
ただ年配の知り合いがもってる古い賃貸マンションもそうだけど
入居者が老人と金のない外国人なので治安に不安はあるかも？
- 769 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 09:34:20.02 ID:eFCa/qQc0.net
- >>743
ちなみに、銀行のローン審査はマンションの方が通りやすいんだが、その理由は「担保評価の高さ」なんだよ
ようは、銀行の融資担当の価値観では基本的に「マンション＞＞＞戸建て」
- 770 ： (ﾜｯﾁｮｲ 3157-MBij)：2016/12/09(金) 09:34:21.14 ID:BXdYRyZ/0.net
-
マンションの方が維持費はかかる。
管理会社にぼったくられる。
管理費もぼったくり
修繕積立金もぼったくり
月々の支払いは同レベルの賃貸家賃の1/8程度。
こういうスレにはマンション関係のステマが入り込むから自分で調べて自分で判断することだ。
- 771 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW 1f92-rltB)：2016/12/09(金) 09:34:23.56 ID:tP7+no/60.net
- >>758
そんなの若いうちに建てる方が悪い
- 772 ：名無しさん＠１周年 (ﾌﾞｰｲﾓ MM97-LJ+1)：2016/12/09(金) 09:34:26.82 ID:W6nU/X4JM.net
- 戸建てはボロくなったら更地にしてトレーラーハウスを置ける
- 773 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 59ae-xm+r)：2016/12/09(金) 09:34:35.53 ID:+/atddGn0.net
- >>764
そういうのは倍率高いよ
あと、数年単位で待つしかないがその間住める場所がないと
- 774 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0705-apgE)：2016/12/09(金) 09:34:37.31 ID:IqC8gihG0.net
- マンションのが流動性高いよ戸建は一生住む覚悟があれば維持費も安いし快適だけど
いざという時売るのにも時間かかるし貸すのも大変。
- 775 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-qEAm)：2016/12/09(金) 09:34:48.34 ID:chP7osXba.net
- >>759
妻名義で買って借りれば？
- 776 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed88-bXSN)：2016/12/09(金) 09:34:59.46 ID:eFCa/qQc0.net
- >>755
タワマンは、マンションというか「高層ビル」ですよ
- 777 ：名無しさん＠１周年 (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd97-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:35:20.53 ID:T+Js83SVd.net
- 戸建は最終潰すにも金かかるからな
- 778 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 09:35:32.44 ID:l10XOJ4jd.net
- >>736どうして子供の手を取ってまで子供に寄りかかって頼るの？
- 779 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 4993-WrC4)：2016/12/09(金) 09:35:42.78 ID:6mmDipS60.net
- マンションでも戸建てでも借家で良いだろ
35年ローン組んで買って隣人が地雷だったらどーすんねん
- 780 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 5d4a-mK2l)：2016/12/09(金) 09:35:44.74 ID:FZ0MI3lA0.net
- 頭金がっつり貯めてから買えよ
俺は６割以上払って買ったからローンも負担にならん 今マイナス金利だし余裕
- 781 ：名無しさん＠１周年 (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMa7-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:35:46.55 ID:dcY5Sg/tM.net
- >>755
タワマンの草分け的なエルザタワー55でも上手くいってるみたいだ
計画した当時は今よりもそういうのちゃんと考えられてないだろうし
建物の形自体もすげー難しそうだったけど
- 782 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｶｰ Sa89-fWmx)：2016/12/09(金) 09:35:57.64 ID:e/mve7WEa.net
- 全然違うんだから、損得じゃなくて、好きな方に住めばよい。
- 783 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞｯｸｼ 0651-mK2l)：2016/12/09(金) 09:36:03.31 ID:X5FoSHO06.net
- >>737
戸建ては、どんだけ修繕に金をかけるかでもちが全然ちがってくる。
１００年もつよ。５０年で壊す奴は、不動産屋に乗せられたアホ。
- 784 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ b73f-tMJ3)：2016/12/09(金) 09:36:12.58 ID:z2ZEcpYk0.net
- >>25
先祖代々生活保護のゴミ
- 785 ：名無しさん＠１周年 (ﾗｸｯﾍﾟ MMb9-6LJV)：2016/12/09(金) 09:36:21.92 ID:05cZlvBqM.net
- 死ぬまで使い潰すつもりで一戸建て予定
10年固定金利期間で完済したいから貯蓄中
- 786 ： (ﾜｯﾁｮｲ 3157-MBij)：2016/12/09(金) 09:36:23.18 ID:BXdYRyZ/0.net
- 訂正。
>>770
月々の支払いは同レベルの賃貸家賃の1/8程度。
月々の支払いは同レベルの賃貸家賃の1/6程度。
計算したら間違っていた。
- 787 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 3157-bWKG)：2016/12/09(金) 09:36:24.00 ID:82Nf79+i0.net
- 家にいる時間が長くて環境いいなら、家かな 趣味の部屋とか自分好みの調度品そろえて
ガーデニングスペースを設けて小鳥のさえずり聞きながら景色のいい光景見ながらデッキでコーヒー飲むとかする
ただ寝に帰って朝早く出勤なら駅ちかマンションだな
- 788 ：名無しさん＠１周年 (JP 0H51-w4ID)：2016/12/09(金) 09:36:29.35 ID:sgi5XXr5H.net
- >>758
結局はどういう物件を選ぶにせよ「いざとなったら売って引っ越す」って準備は常にしておかなきゃダメなんだろうな。
- 789 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｶｰ Sa89-38UJ)：2016/12/09(金) 09:36:44.82 ID:39Ome3wDa.net
- 設備関係の仕事やってるけど、フシギナホド家に金をかけるのがばか臭くなる。
家賃位で買って、飽きたら売る事のできる物件じゃないと厳しいだろうな。
仕事場の倉庫はリーマンショックの時に建築屋叩いて建てた。
次はオリンピック後だと思って貯金してるが、今の金利見てるとさっさと動いた方が良いのか迷う。
リタイアしたら全部売って田舎に引っ越す。売るのは自分の会社にね。
- 790 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 5dd7-gb6D)：2016/12/09(金) 09:36:47.64 ID:LT5CATX30.net
- 損得よりも自分のスタイルに合わせて選べばよかろ。
ちなみに自分は賃貸マンション派
- 791 ：名無しさん＠１周年 (KRWW 0Hb9-dkWY)：2016/12/09(金) 09:36:59.31 ID:bLbFbhiWH.net
- 戸建てにしろマンションにしろ、買うなら若い方が住宅コストは安いだろうけど、若いうちは金が無い
ローン組めば損が出るしな
金貯まるまで賃貸だと捨て金が増えるし、一生賃貸は金がかかる
まぁ金なくなれば相応にダウングレードすりゃいいんだろうけど
要するに、金持ちの家に生まれると得！
- 792 ：名無しさん＠１周年 (ｱﾒ MMa1-OdLa)：2016/12/09(金) 09:37:05.66 ID:MZcTn6+rM.net
- >>775
舛添？
- 793 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 5f92-drn7)：2016/12/09(金) 09:37:06.51 ID:yCOhRfkV0.net
- 戸建て＝オーダースーツ
マンション＝吊しののスーツ
戸建てのリセールバリューはないと思っとけ
オークションと同じで相対で買う奴がいるかだけ
- 794 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ c788-dpej)：2016/12/09(金) 09:37:16.85 ID:tgCeZvHP0.net
- >>655
いつもおもうんだけど
雪国ってさ、ある程度屋根に雪積もったら勝手にバタバタして雪落とすような
そういう屋根を何で開発しないわけ？
毎年のことなんだから、そういうの開発できたらすぐ億万長者になれるでしょ
検証だって他に出向く必要ないのに．．．
- 795 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-AqzZ)：2016/12/09(金) 09:37:23.33 ID:SRYgyhWLa.net
- >>778
赤の他人を雇えるぐらい貯蓄があるなら子供に頼らなくて良いんじゃないかな
- 796 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 8bc4-UMPh)：2016/12/09(金) 09:37:25.77 ID:N4C8MMCU0.net
- うちは郊外のマンション
庭付き一戸建ての半分位の値段だから
家族持ちで住んでるのは中流か中流からちょっと下レベルと転勤族が多い
でも最近増えてきたのは老人世帯
階段や段差がないのがいいらしい
朝になると介護施設の車がズラッと迎えにくる
- 797 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 59ae-xm+r)：2016/12/09(金) 09:37:35.44 ID:+/atddGn0.net
- >>778
今少子化で
子供がひとりっこって言えも珍しくない
その便りの一人っこがまた障害持ちとか精神病ってこともあるんだよ
- 798 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW ed57-6LJV)：2016/12/09(金) 09:37:40.20 ID:tzrsF4rV0.net
- みんなタワマンのマウンティング話をバカにしてる割には
似たような話をしちゃうんだね
- 799 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 6d39-Ehx5)：2016/12/09(金) 09:37:44.74 ID:CqHXU0Vo0.net
- 土地付き戸建てに執着するのは田舎者か低所得者だけどな
- 800 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ cbd0-FpCp)：2016/12/09(金) 09:37:57.02 ID:MJuC1TsQ0.net
- 京町家建てたいけど法律上無理なんだっけ？
- 801 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 8bcd-drn7)：2016/12/09(金) 09:37:58.57 ID:6PVB9y/P0.net
- >>712
凄いな。そういうの見ると賃貸推してる人はやっぱりみっともない
- 802 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 8f3f-WrC4)：2016/12/09(金) 09:38:03.91 ID:mYr21ibG0.net
- >>772
大地震の事を考えるとトレーラーハウスやコンテナハウスも考えてる
- 803 ：名無しさん＠１周年 (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM45-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:38:11.75 ID:S03/RKDvM.net
- >>737
更地にする費用なんて100～200万円だし、仮住まいの費用も同程度。
価値のある利便性の良い土地なら、それくらいのコストはゴミみたいなものでしょ。
- 804 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 4b57-3ple)：2016/12/09(金) 09:38:37.45 ID:IQ+YhU8r0.net
- これ、どっちがお得というより、どっちが自分の生活パターンに合っているか だろ
- 805 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2dc1-WrC4)：2016/12/09(金) 09:38:47.76 ID:mJHUKj6V0.net
- キチガイに対して条例で排除できる市の戸建てが最強
- 806 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰT Sa91-drn7)：2016/12/09(金) 09:38:52.26 ID:pc8MQCRja.net
- >>793
オーダーの中古だったら
品質良くて安いってのがありえるぞ
- 807 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｲﾓﾏｰ MM45-hBwg)：2016/12/09(金) 09:38:58.80 ID:/Zsy7nsjM.net
- >>764
市営住宅は不便な所が多い
駅から遠かったり幹線道路沿いだったり
ちょっとアレなとこだったり
うちの親が高齢で最近賃貸追い出されたよ
あとの事は俺が全てやったけど
親は子供がいて良かったと感謝してるだろうなｗ
何十年すみ続けても賃貸はやっぱり賃貸
自分のものじゃない
追い出される時は追い出される
その時俺は自分は家買ってて良かったと心底思ったわ
- 808 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-qEAm)：2016/12/09(金) 09:39:03.07 ID:chP7osXba.net
- >>772
隣がそれがあるから戸建のデメリットなんだろ
- 809 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0f2a-ITcS)：2016/12/09(金) 09:39:06.55 ID:+LboACtW0.net
- あえて長屋に住む人もいる
マンションを選ぶ人はそういう人さ
- 810 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 09:39:06.68 ID:l10XOJ4jd.net
- >>737ほとんど子供は他所に出て行ってる
親の老人が住んでた４、５０年モノ木造家屋は放置住宅
- 811 ： (ﾜｯﾁｮｲ 3157-MBij)：2016/12/09(金) 09:39:10.22 ID:BXdYRyZ/0.net
-
マンション 修繕積立金 談合
これで検索
マンション管理会社が持ち金をばらして持ち金ぎりぎりで落札する。
そしていつも、「このままでは修繕費用が不足します」と値上げを仕掛けて来る。
大抵乗せられて値上げされる。
- 812 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ d5ba-WYua)：2016/12/09(金) 09:39:24.52 ID:N2dCmYiN0.net
- マンションな 一人基地が住みだすと地獄だわ
京都のマンションな、一人の基地外婆が住んで
上階の人達に包丁ふりまわしたから上階全員退去、婆の両隣と
真下も退去、新築賃貸物件で立地良かったけど半分空きだったわ
- 813 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｶｰ Sa89-QfwP)：2016/12/09(金) 09:39:28.55 ID:LE9ktVK2a.net
- >>802
戸建住みでキャンピングカー持ってる
俺に死角はない
- 814 ：名無しさん＠１周年 (ﾌﾞｰｲﾓ MM97-iA20)：2016/12/09(金) 09:39:43.70 ID:UKTYjJ7wM.net
- マンションの上に戸建てという手もある
- 815 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 59ae-xm+r)：2016/12/09(金) 09:39:43.82 ID:+/atddGn0.net
- >>797
×言え○家
×便り○頼り
あと、子供の時は普通でも大人になってから発達障害とかもあるよ
- 816 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ c7d0-bXSN)：2016/12/09(金) 09:39:46.74 ID:CsQBXPzc0.net
- マンションは管理費・駐車場代がいるからな
コスパよくない
- 817 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ cf53-OvR3)：2016/12/09(金) 09:39:59.79 ID:IZPXF7Jt0.net
- >>794
別荘に雪国物件探してるけどそうは簡単にはいかないみたいだ
どちらかというと落とさないようにみんな雪止めつけてる
でないと落雪事故でたいへんな目にあわされるみたい
- 818 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 5f92-drn7)：2016/12/09(金) 09:40:01.56 ID:yCOhRfkV0.net
- >>806
だからある特定人にとっての「品質」なのさ
一般的には値がつかない
- 819 ：名無しさん＠１周年 (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp59-u6nt)：2016/12/09(金) 09:40:19.86 ID:Y/2U0pO6p.net
- 地震が来て一部の階は半壊、一部の階は全壊、一部の階は問題無しなんてニュースを聞くと、
やっぱり自由に動ける戸建てがいいなあと思う
- 820 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW d388-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:40:50.68 ID:aunh9p8+0.net
- 町内会はめんどくさいけどやっぱりマンション上下階隣のドンバーンに比べると戸建が楽チン
- 821 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ cbd0-bV9i)：2016/12/09(金) 09:40:56.74 ID:UrmAmkB60.net
- うちの会社の６０過ぎのおばちゃん一度も結婚したことない。
なのに一戸建て住宅に住んでるらしい（もち、うそ）
このおばちゃん人類最強の自己中にして究極の嘘つき。
地元の人間なら親に建ててもらった可能性もあるが生まれた県から５００ｋｍ
も離れてるのに独身の女が一戸建て住宅に住んでるはずない。
- 822 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-qEAm)：2016/12/09(金) 09:41:12.13 ID:chP7osXba.net
- >>811
素人が発注する方が損だろ
- 823 ：名無しさん＠１周年 (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd97-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:41:26.36 ID:T+Js83SVd.net
- 戸建を息子が相続してくれるとも限らんしな
嫁姑仲悪くなったり勤務先とか立地条件でその時代の利便性は変わるし少子化言われてる昨今僻地は廃墟でしかなくなるからな
- 824 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｲﾓﾏｰ MM03-drn7)：2016/12/09(金) 09:41:29.38 ID:dUWw8EwBM.net
- マンション、戸建てそれぞれの体験談が聞けて参考になるスレ
でどちらがいいかは自分の状況に合わせて判断するしかないな
- 825 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 09:41:34.12 ID:l10XOJ4jd.net
- >>791金持ちは常に人集りがあるから気が休まらないよ
顔も広いし常に来客がある
- 826 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2156-bXSN)：2016/12/09(金) 09:41:50.77 ID:ZZzemwH70.net
- 修繕、保守の面からだと大規模マンションが一番お得だよ
戸建ては新築後15年に防水やらいろいろと金がかかって来る
それまで売るなら良いがデッキなんかも5年で腐ってくるし
古くなるほどに金食い虫になる。
その点タワマンは50年は修繕計画がされているので老朽しても価値は
それほど落ちないし長い目で見ると金はかかんない
- 827 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 5d4a-mK2l)：2016/12/09(金) 09:41:51.85 ID:FZ0MI3lA0.net
- マンションは持ち家ではなく持ち部屋な
- 828 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｶｰ Sa89-j1Yw)：2016/12/09(金) 09:41:54.12 ID:X2sDAtoQa.net
- マンションは管理費、積み立てがアホらしい。
しかも積み立てでクロスや風呂とかトイレの内装も見てくれるならいいけど、外部、共用部に無駄な手を入れるだけ。
あと大きいマンションなら、車をガレージに置いてから部屋までの距離がキツイ。荷物なんかあれば尚更。
エレベーターも混んだらウザい。
- 829 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a16b-fn/K)：2016/12/09(金) 09:41:57.77 ID:Et4H0LdT0.net
- 地方都市でもマンションがかなり増えたな
新幹線の車窓から街並みを見ていたら駅から結構離れていて背後は低い山（のように見えた）
といった立地のマンションを見たが、どういう人が買うのだろうか？とだいぶ気になってしまった
- 830 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 4f99-GD8L)：2016/12/09(金) 09:41:59.03 ID:wG3cRrrx0.net
- >>3
家賃以下の金額なら買ったほうがいいと思う。
しかも戸建て。
マンションなんか老後住んだら大変だよ。
エレベーターに不具合できるたびに
住民パニック。
あれ見てると絶対マンション
住みたくない。
- 831 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 1129-Ryej)：2016/12/09(金) 09:42:00.60 ID:KNs55sBF0.net
- もっと値崩れして安くなりそうだから、そうしたら中古の良い物件を買えば良い
戸建ては中古なら、今ではとても高価になっている建材を豊富に使い、丈夫に建てられている優良な物も結構あるし、
注文住宅も安く手に入れられる
マンションも中古でも優良なものも多い
それらを安く買ってリノベーションするといいよ
戸建ては上下に他人が住まないので気楽だし
マンションは老人になると住みやすくなるから、老後まで住めればお得
個人的には左右上下に他人の気配を感じながらの生活はキツイので戸建て派
後は駅からの距離と近所にスーパー、病院、学校があるところがよいに決まってる
- 832 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 59a4-ttPV)：2016/12/09(金) 09:42:03.02 ID:aY+2AH6C0.net
- 自分が満足しているならそれで良いじゃん
他人のことなどどーでもいい
人は人、俺は俺
- 833 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰT Sa91-drn7)：2016/12/09(金) 09:42:03.07 ID:W0dFEkH4a.net
- >>818
中古は合うか合わないかが一番
逆に合えば大変お得
不動産に限らず
- 834 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-AqzZ)：2016/12/09(金) 09:42:18.17 ID:SRYgyhWLa.net
- >>820
相応の予算が必要だが
- 835 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 5ff9-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:42:23.35 ID:k0/Y7jN/0.net
- 俺も当初は戸建てがいいかなと思ったが、防犯考え、マンションの中層階にする予定
昨年、熊谷で皆殺し事件あったしね
- 836 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed0d-gb6D)：2016/12/09(金) 09:42:23.96 ID:6NGz0qlV0.net
- 日本の戸建ての平均敷地面積は200㎡強
それに対してアメリカボストン郊外で近年建てられた戸建ての
平均敷地面積は3700平方㎡
http://www.lij.jp/html/jli/jli_2007/2007winter_p040.pdf
- 837 ：安倍チョンハンターさん (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM0f-6LJV)：2016/12/09(金) 09:42:26.09 ID:Uq0Wz6FUM.net
- 時期が悪すぎる
いまは住宅バブルだし
やめとけ
- 838 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-qEAm)：2016/12/09(金) 09:42:48.51 ID:chP7osXba.net
- >>833
次に売る時は？
- 839 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 83e7-bWKG)：2016/12/09(金) 09:42:55.34 ID:Fzah8Nar0.net
- これからもらえる年金の額も減りそうだし、貧乏人の老後は大変だ
- 840 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 59ae-xm+r)：2016/12/09(金) 09:43:09.14 ID:+/atddGn0.net
- >>819
私は二階建てに住んでたから
二階で寝たいと思うし
いくら固定資産税が安いとはいえ平屋の家は何もかも玄関から見えそうで
好きになれない
- 841 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 4993-WrC4)：2016/12/09(金) 09:43:16.04 ID:6mmDipS60.net
- >>836
でかけりゃいいってもんじゃないやろ維持すんの大変じゃん
- 842 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 3157-O4Xa)：2016/12/09(金) 09:43:16.86 ID:yx/+0eP/0.net
- 金銭の損得勘定で住む場所決めなきゃいけないとか可愛そうにも程がある。
- 843 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0bd2-drn7)：2016/12/09(金) 09:43:25.29 ID:A1xy1yXx0.net
- 天災が怖い
- 844 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 49d6-WYua)：2016/12/09(金) 09:43:26.00 ID:VEOlzY8k0.net
- 職住近接が一番と思うから、都市部ではマンソンかな。最近は押し売り入らない
ような、ゲーッテッドマンソンあるし、小さな子供も少し安心して遊ばせられる
- 845 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW 2105-FRIo)：2016/12/09(金) 09:43:27.36 ID:sPjCB4V40.net
- 戸建ては年取ったら大変と言ってる人
将来階段昇降機orホームエレベーターつけたらいいよ
うちは今はないけど、将来リフォームでエレベーターつけられるようにスペース設けてる
階段昇降機ならもっと簡単につけられるよ
- 846 ：名無しさん＠１周年 (ﾌﾞｰｲﾓ MMa1-Z/ht)：2016/12/09(金) 09:43:28.34 ID:wPRF8EN1M.net
- >>814
つまり中国の岩屋敷か
http://commonpost.info/wordpress/wp-content/uploads/2013/08/107.jpg
- 847 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰT Sa91-drn7)：2016/12/09(金) 09:43:30.84 ID:7Vmz9aCua.net
- >>838
その分おもいっきり値切って買う
- 848 ：名無しさん＠１周年 (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM45-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:43:41.99 ID:S03/RKDvM.net
- >>826
5年で腐るデッキってSPFでも使ってるのか？
ハードウッドや人工木を使えば、数十年持つよ。
- 849 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞｯｸｼ 0651-mK2l)：2016/12/09(金) 09:43:47.84 ID:X5FoSHO06.net
- >>821
そのばあちゃん、昔、売春婦だったんだろう
- 850 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ ed57-oReh)：2016/12/09(金) 09:43:52.49 ID:2dDAmnqz0.net
- どんな高級マンションでも所詮は現代版の長屋
- 851 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｶｰ Sa89-QfwP)：2016/12/09(金) 09:43:56.24 ID:LE9ktVK2a.net
- >>825
うちは家に他人を招かないよ
用事がある人は会社に来てもらう
我が家は代々そうしてる
- 852 ：名無しさん＠１周年 (ｱﾒ MMa1-95Rm)：2016/12/09(金) 09:44:06.27 ID:tF93zbiiM.net
- >>794
突然落ちると死に直結するからじゃないの？
- 853 ：名無しさん＠１周年 (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMa7-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:44:45.80 ID:dcY5Sg/tM.net
- >>814
山岡さん乙
上野東京ラインの都内部分でよく見えるな
法的には多分アウトだろうけど
マンションでも、法的な制限で階段状になってる建物の最上階は
それに近い形になってる物件がある
超プライベート庭に植木鉢やら物置やらフリーダムに置きまくってたり…
月々ルーバル使用料は発生するが、下以外の音も無い
- 854 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-qEAm)：2016/12/09(金) 09:44:46.37 ID:chP7osXba.net
- >>847
その分思いっきり値切られて売るんですね。
- 855 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 21d4-gb6D)：2016/12/09(金) 09:44:46.46 ID:izZG2QFc0.net
- >>803
まあそんなもんだよね。普通の住宅なら坪単価５万円程度だから。
でも一般人はそんなの知らないから異様に恐れるよね
- 856 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 5d4a-mK2l)：2016/12/09(金) 09:44:46.83 ID:FZ0MI3lA0.net
- どっち買ってもいいけど、５０歳までには完済しとけよ
で、その時点で５００万くらい貯金あったらなんとか老後までにまた金貯まるわ
- 857 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0fea-GtRc)：2016/12/09(金) 09:45:02.28 ID:QUZ2ywfd0.net
- 長く住むのなら、戸建て
転勤有る様な場合、賃貸マンション
老後、介護付きマンション
介護状態、老人ホームなど
- 858 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯﾌﾟ Sd97-K6Z2)：2016/12/09(金) 09:45:07.54 ID:7QqHrEyld.net
- >>794
あなたが知らないだけで
そういうのあるよ。
- 859 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 59ae-xm+r)：2016/12/09(金) 09:45:08.66 ID:+/atddGn0.net
- >>848
私もウッドデッキは寒冷地にお勧めしないし
吹き抜けの家も冷房とかが無駄になるから絶対やめた方がいい
- 860 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-bdMo)：2016/12/09(金) 09:45:11.79 ID:l10XOJ4jd.net
- >>795赤の他人を雇うの？どうして？
老いぼれでも自分で生活すればいい
- 861 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｶｰ Sa89-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:45:12.40 ID:nuHvXXJEa.net
- 繰り上げ返済する人はアホだと思う
- 862 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 4f99-GD8L)：2016/12/09(金) 09:45:15.86 ID:wG3cRrrx0.net
- >>815
大人になってから発達障害にはならないよ。
精神障害と間違ってない？
例えば大人になってから、手足が
引っ込んでなくなりました、って無いでしょ？
発達障害は生まれつきです。
- 863 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a9e5-drn7)：2016/12/09(金) 09:45:35.19 ID:wYsoCeBX0.net
- >>841
それよりも一番の問題は老人ホームや特養に入ったあとの家の管理や処分方法
売りに出しても買い手が付かない状態だとほんと悲惨。
- 864 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d3f-drn7)：2016/12/09(金) 09:45:48.05 ID:oms8adnC0.net
- >>831
値崩れして安くなる物件にはそれなりに理由があるんじゃない？
ちゃんとした物件は高値維持でしょ
いいものが安く買えるなんてことにはならないと思うな
- 865 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2156-bXSN)：2016/12/09(金) 09:46:02.70 ID:ZZzemwH70.net
- 移民が増えてくると戸建ては防犯も不安だね
簡単に進入されるし来訪者とも直接会う必要あるし
大規模タワマンはＥＶにまで認証付いて3重ロックされてる
- 866 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 37f9-Wx29)：2016/12/09(金) 09:46:06.04 ID:Y20ddtNq0.net
- >>845
そんなものがつけられる戸建てに住んでる人戸建てだろうとマンションだろうと関係ないよ
普通のサラリーマンが買える4～5000万くらいの戸建てって3階建ての階段がすげー急で狭い建物だろ
- 867 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 3157-bWKG)：2016/12/09(金) 09:46:08.11 ID:82Nf79+i0.net
- 築浅の中古2世帯住宅とか値段叩かれてるね
結構2，3年で出てることもあって、いったい何があったのか想像してしまう
需要がなくて安いから買って改造して一つは賃貸にするというのもありかもしれな
なるべく分離式がいいけど
- 868 ：名無しさん＠１周年 (ｽﾌﾟｯｯ Sdb7-RHf7)：2016/12/09(金) 09:46:20.75 ID:89qUU4sRd.net
- >>400
え？百均使わないの？
- 869 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 733c-wmjv)：2016/12/09(金) 09:46:28.69 ID:vzee0aN20.net
- 高層マンションって火事になったりエレベータ故障したらどうすんだろね
私じゃ全く住みたいと思わない
- 870 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ f3d0-62ww)：2016/12/09(金) 09:46:52.63 ID:tTNvKYCM0.net
- 生活するだけならマンションが便利だけど、趣味がある人にはマンションは不便。
- 871 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞｯｸｼ 0651-mK2l)：2016/12/09(金) 09:46:52.89 ID:X5FoSHO06.net
- >>828
そうだよね。内装の修繕費も別に貯めておかなくてはいけないんだったわ。
- 872 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-AqzZ)：2016/12/09(金) 09:46:57.01 ID:SRYgyhWLa.net
- >>860
健康でも足腰が弱ってくるし
入院したらどうする？
- 873 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 21c1-w4ID)：2016/12/09(金) 09:46:59.56 ID:VcE4uKVy0.net
- 隣人が糞だとマンションは糞
- 874 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a9e5-drn7)：2016/12/09(金) 09:47:02.30 ID:wYsoCeBX0.net
- >>864
高値維持できるような物件を買えるかどうかだな。
都内23区でも駅前とか地方都市だと一番の繁華街の一等地くらいしか
ないんじゃない？
- 875 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 4993-WrC4)：2016/12/09(金) 09:47:10.78 ID:6mmDipS60.net
- >>856
同僚が40で35年ローン組んだ
別に止める義理もないのできっちーすねーって言っといたけど
多分順当に行っても25年後くらいに自殺するやろなあ
- 876 ：名無しさん＠１周年 (JP 0H83-hKpI)：2016/12/09(金) 09:47:13.33 ID:/42Uk5RLH.net
- 俺に言えるのはきのこよりもたけのこの方が断然うまいってことだけだ
- 877 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 8bcd-drn7)：2016/12/09(金) 09:47:21.42 ID:6PVB9y/P0.net
- >>821
戸建ての借家も結構あるよ。家建てたとたん転勤になったキレイ目の定期借家から
ナマポばかりが住んでいそうな古い平屋の戸建てが並んだ貧乏長屋みたいなところまでピンキリ
一戸建てに住んでるのを自慢しているようなら大したことない借家
ローンが大変と嘆くなら持ち家
- 878 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｶｰ Sa89-QfwP)：2016/12/09(金) 09:47:23.37 ID:LE9ktVK2a.net
- >>859
北国住んでる人は大変だなw
雪下ろし雪掻きに冬の燃料代
九州はそんな心配いらない
- 879 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0705-xm+r)：2016/12/09(金) 09:47:38.43 ID:0sTLwIrm0.net
- マンションて所詮共同住宅だからなあ。
戸建てが一番いいわ。
管理しやすい。
- 880 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 5ff9-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:47:38.68 ID:k0/Y7jN/0.net
- 都内住みだから、駅近のマンションしか選択肢ねえわ
- 881 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ c7d0-bXSN)：2016/12/09(金) 09:47:48.09 ID:CsQBXPzc0.net
- マンションは夜中マージャンとかするやつとかいると辛いらしいな
- 882 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d88-drn7)：2016/12/09(金) 09:48:02.38 ID:rgwkdvbr0.net
- 損得で考えるって、保険入らないほうが得って言ってる奴と同じでしょ。
年金も国保も入院保険も自動車保険も何もかも入らなければそりゃ月数万浮くでしょうよ。
でそれを得というのかって話で。
- 883 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 5d4a-mK2l)：2016/12/09(金) 09:48:08.76 ID:FZ0MI3lA0.net
- 戸建だけどやっぱ防犯だけはどうにもならんな マンションに完敗だ
心配したらキリがないからセンサーライトくらいしかない しょぼすぎ
- 884 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ d5ba-WYua)：2016/12/09(金) 09:48:11.99 ID:N2dCmYiN0.net
- 自分が高校のころ、初めてマンションなるものが出来た
当時としてはかなりお洒落で東京の引退組、地元の会社経営、医者、大学教授とか
金持ちエリート揃いで駐車場にはベンツやジャガーなどの外車がこれ見よがしに並んで
エントランスから出てくる人はお洒落なマダムと紳士ばかりで、友人達といつかマンション住もうなーと
希望持ってた。
数十年後、久しぶりにそのマンションの前を通ったら
駐車場にボロイ軽、汚い自転車、エントランスか出てくる人達は小汚い老人や外人で貧乏人の巣窟になっておったわ
- 885 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ dd1b-dpej)：2016/12/09(金) 09:48:13.62 ID:FNBSm3sW0.net
- 隣が墓地なら戸建での隣人キチガイリスクは減りそう
- 886 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 4f99-GD8L)：2016/12/09(金) 09:48:45.63 ID:wG3cRrrx0.net
- >>845
保守契約しっかり結べは
ホームエレベータは良いと思う。
買いっぱなしで閉じ込められたら
後々面倒だからね。
- 887 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d88-ZZzq)：2016/12/09(金) 09:49:00.82 ID:1QyybgF80.net
- >>869
エレベーターは何基もあるだろうし、停電でも自家発電もあるんだろう。
でも自分も住みたくないｗ
自力で階段上り下りできる範囲じゃないとやだ。
- 888 ：名無しさん＠１周年 (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM45-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:49:01.84 ID:S03/RKDvM.net
- >>859
今時の高気密高断熱の家なら吹き抜けがあっても、何の問題もない。
こういう家だと、全館24時間冷暖房でも、冷暖房費が5000円切る。
- 889 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞｯｸｼ 0651-mK2l)：2016/12/09(金) 09:49:06.41 ID:X5FoSHO06.net
- >>865
大規模タワマンの入居者に移民が増えてくるんだろ。３重ロック関係無いｗ
- 890 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 69d3-a6DS)：2016/12/09(金) 09:49:08.67 ID:DcH20a4E0.net
- >>712
うｐ
- 891 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 59ae-xm+r)：2016/12/09(金) 09:49:14.67 ID:+/atddGn0.net
- マンションて、人付き合いが大変だもん
金もち同市で嫌味だなしか思わないし
カラオケの騒音とかもあったなあ東京時代は
戸建ても人付き合いが苦手だけどね
- 892 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW 4b58-gux2)：2016/12/09(金) 09:49:18.82 ID:zgciKCR20.net
- >>779
ウチがそれだよ～
建て売りで、最安値の物件の隣はやめた方が良い。
- 893 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW 2105-FRIo)：2016/12/09(金) 09:49:39.68 ID:sPjCB4V40.net
- >>866
建築基準法さえクリアしてる階段なら
急でも狭くても普通につけられるよ
- 894 ：名無しさん＠１周年 (ｵｯﾍﾟｹ Sr59-Qd6n)：2016/12/09(金) 09:49:40.48 ID:1LMG940wr.net
- タウンハウスの角買ったけど、ええよ
- 895 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a9e5-drn7)：2016/12/09(金) 09:49:40.86 ID:wYsoCeBX0.net
- >>869
洗濯物もろくに干せないような高層住宅は願い下げだわ
- 896 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-qEAm)：2016/12/09(金) 09:49:49.07 ID:chP7osXba.net
- >>875
俺と同じパターンだ。あれから15年経過してローンも峠を越えた。子供が3人育ち一番上はもう大学生。俺は家族と思い出を作ったがその間そいつは未だに2ちゃんでアンチしている。15年アンチだぜ。
- 897 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 5d4a-mK2l)：2016/12/09(金) 09:49:55.76 ID:FZ0MI3lA0.net
- 定年以降も続くローンでしか支払えないような家買う奴はアホ 賃貸にしとけ
- 898 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ d5ba-WYua)：2016/12/09(金) 09:50:00.03 ID:N2dCmYiN0.net
- >>840
本物のお金持ちは平屋だな
以前、売った平屋は東京の金持ちの家で上物だけで一億五千万したわw
- 899 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ f13d-drn7)：2016/12/09(金) 09:50:06.91 ID:rwv+ArGs0.net
- うちの実家は戸建てだけど駅前のいい土地だから
数十年前に買った時以上の値段で土地が売れるから
実質タダで住めたみたいなもんだなって喜んでた
- 900 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 296f-rXHS)：2016/12/09(金) 09:50:15.98 ID:XchDLQI20.net
- 建て替えが出来ないマンション。
上も下も横も斜めもスキマ無しに隣人が住んでいるマンションなんか
むさくるしくて住めない。
- 901 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰT Sa91-drn7)：2016/12/09(金) 09:50:29.65 ID:USmqH/P4a.net
- >>854
その時に備えて
さらにさらに値切る
- 902 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｲﾓﾏｰ MM45-hBwg)：2016/12/09(金) 09:50:43.72 ID:/Zsy7nsjM.net
- >>875
アホだ
世間知らずか？
みんな35年でローン組んでも「繰り上げ返済」で15年とか20年で完済するもんなんだよ
ただし10年は「住宅ローン控除」があるのでその期間は普通に返済する
勉強になったな
- 903 ：名無しさん＠１周年 (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd97-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:50:45.88 ID:T+Js83SVd.net
- >>794
合掌造という世界遺産
- 904 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0bd2-rc6S)：2016/12/09(金) 09:50:52.67 ID:l0/wRGq80.net
- >>707
そういや、何も考えてなかったな。思いつきだった。キャッシュで建てたし
- 905 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 37f9-Wx29)：2016/12/09(金) 09:51:10.62 ID:Y20ddtNq0.net
- >>897
でも賃貸って要するに一生続くローンじゃん
- 906 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d88-drn7)：2016/12/09(金) 09:51:13.06 ID:rgwkdvbr0.net
- うちのマンション最低でも家賃15万払えないと入れないから変な奴いないよ。
まあ多少騒音やタバコの吸殻捨てる奴はいるらしいがその程度。
数百人住んでて全く無いわけがないしな。
ハトにエサやったりするようなキチガイが入れないから安心。
- 907 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 118a-mK2l)：2016/12/09(金) 09:51:21.81 ID:508+8gle0.net
- 車持ってる奴は戸建てだろ
駐車場代要らないし、管理費もないし
- 908 ：名無しさん＠１周年 (ｱﾒ MMa1-OdLa)：2016/12/09(金) 09:51:46.02 ID:MZcTn6+rM.net
- >>901
そして買えない
- 909 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 118a-mK2l)：2016/12/09(金) 09:52:04.46 ID:508+8gle0.net
- >>897
で、賃料はいつまで払うの？
- 910 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ cf1a-Fv6C)：2016/12/09(金) 09:52:11.07 ID:ieXGarLW0.net
- >>602
ほんとこれ
あやうく不動産屋のステマに騙されるところだった
- 911 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 733c-wmjv)：2016/12/09(金) 09:52:13.25 ID:vzee0aN20.net
- ねぇ。 火事で飛び降りても死なない階がいいよね
梯子車も届かないんだし上の方
- 912 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 59ae-xm+r)：2016/12/09(金) 09:52:20.23 ID:+/atddGn0.net
- >>907
同意だね
- 913 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a9e5-drn7)：2016/12/09(金) 09:52:24.29 ID:wYsoCeBX0.net
- >>905
戸建ても固定資産税という金を一生払い続けるんだぜ？
払えなければ追い出される。
額がやすいか高いかの違いだな
- 914 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK3b-zAfV)：2016/12/09(金) 09:52:32.78 ID:3wLbcwkGK.net
- >>885
うちの近所には庭に墓建てた強者がいるぞ
- 915 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ d5ba-WYua)：2016/12/09(金) 09:52:38.41 ID:N2dCmYiN0.net
- >>825
本物のお金持ちは人は招かない、ガラス触るだけで警報機がなるような
防犯バッチリだけど、このご時世、恨み辛みを買うので金持ち同士でも
家には滅多に呼ばないで外で会うよ
- 916 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 4f99-GD8L)：2016/12/09(金) 09:52:40.10 ID:wG3cRrrx0.net
- >>869
同感。エレベーターは今、すぐに
安全装置が働いて、ちょっとした事で
停止する設計だし、
停まるといちいち大騒ぎして激怒する住人とかウザいし
エレベーターないと部屋に行けないような
ところには絶対住みたくない。
- 917 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 296f-l58V)：2016/12/09(金) 09:52:44.40 ID:FuOLyzRr0.net
- 地震でマンション半壊し、建て直すか修繕するかで住民同士が物凄く揉めたと聞いた
よって戸建て推し
- 918 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 49b4-xm+r)：2016/12/09(金) 09:52:53.29 ID:CFv8TNby0.net
- >>898
一生住むことを考えると平屋が便利
都内の鉛筆のような3階建ては年取ったら大変
- 919 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW 6dfa-zu+v)：2016/12/09(金) 09:53:05.63 ID:BmOB4JAm0.net
- 中古マンション２階だけど、エレベーター使わないし、
なにより雪多い地域だから除雪しなくていいの楽だわー
- 920 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-ys8Q)：2016/12/09(金) 09:53:06.31 ID:nwhoc8Daa.net
- >>732
逆、庶民だから賃貸がいいの
そしてもし買うならばどこ住みであっても
都内駅近徒歩10分の狭小戸建以外は
買う選択肢にないで？
- 921 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯﾌﾟ Sd97-l58V)：2016/12/09(金) 09:53:11.84 ID:N1SRsfWsd.net
- >>907
車やバイク、自転車もそうだけど
洗車やメンテするなら自宅駐車場ないと不便ですよね(´・ω・`)
- 922 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ c7bc-drn7)：2016/12/09(金) 09:53:17.02 ID:3U4RFSNK0.net
- 好きなほうに住めよ
- 923 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯﾌﾟ Sd97-K6Z2)：2016/12/09(金) 09:53:26.14 ID:7QqHrEyld.net
- >>869
地震の時が大変だろうね。
メーカーによるけど、下手すりゃ全機止まるからね
で、復旧もサービスエンジニアが来ないと復旧しないとかだと
階段しか選択肢が無くなるわけで
- 924 ：名無しさん＠１周年 (JP 0H83-hKpI)：2016/12/09(金) 09:53:29.54 ID:/42Uk5RLH.net
- まあペンシルハウスだけは絶対にないな
- 925 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2156-bXSN)：2016/12/09(金) 09:53:32.16 ID:ZZzemwH70.net
- 人にレッテル貼ったり思い込みで評価するのは嫌いなんだが
持ち家を自分で買った。と言う人はそれだけで信用に値する
持ち家を持ってる人、と持ってない人、では信用度が全く違う
家を持ってない人が高級車を乗り回しブランド品で飾り立てても
余計に不信感を煽られるだけだ
- 926 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 59ae-xm+r)：2016/12/09(金) 09:53:32.99 ID:+/atddGn0.net
- マンションは良い評価と悪い評価があるから
自分に合うかどうかで全くかわるからねえ
- 927 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0f3f-oj8z)：2016/12/09(金) 09:53:45.46 ID:k+Ft9QKr0.net
- 億ションが２０００万円台まで値下がりした事例が身近であったから、怖くて今は買えない。
そこはバブル崩壊間際に分譲開始で、サラリーマンの上位組や医者など今でいう豊洲のような層が多くドヤってたけど、
バブルが崩壊して安値で賃貸に出され、分譲組の賃貸反対運動が巻き起こるとかあったからなw
うちの実家はその近所の一戸建てだったが、バブル前に買ったことと、土地があったからそこまで
中古価格が下がらなかった。まあ都心から１時間かかる郊外だし、長期的にはタダ同然になるんだろうけど。
とりあえず言えることは、不動産は市況が冷静な時に買うべきで、業者が鼻息荒くしてるような
今買うのはカモなんだろうな。
- 928 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ f389-xm+r)：2016/12/09(金) 09:53:52.65 ID:YZu3s4HW0.net
- 高齢になった時に賃貸の家賃を払って
生活していけるのか？
- 929 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 4b57-3ple)：2016/12/09(金) 09:53:59.27 ID:IQ+YhU8r0.net
- >>897
貧乏人は、家を買っても、一生賃貸でも、どっちを選んでも地獄
金持ちは、家を買っても、一生賃貸でも、どっちを選んでも天国
- 930 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ dd6a-drn7)：2016/12/09(金) 09:54:01.33 ID:7nunEV7f0.net
- 資産として子供に引き継ぐつもりなら断然戸建て
５０年後のマンションなんて修繕積立金の値上がりや老朽化、建替え問題なんかも出て二束三文でしか売れない不良債権だぞ
- 931 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d88-ZZzq)：2016/12/09(金) 09:54:03.65 ID:1QyybgF80.net
- 雪降って積もったときはマンションで良かったと思った。
前の道の雪かき、管理人がみんなやってくれた。
まあ積もらない年もある地域だけど。
- 932 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 118a-mK2l)：2016/12/09(金) 09:54:05.33 ID:508+8gle0.net
- >>913
そのかわり香辛料がない
- 933 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0753-PWOq)：2016/12/09(金) 09:54:08.39 ID:jpwc6s8H0.net
- リンゴとミカンどっちがお得、みたいだな。
- 934 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ dd8a-oReh)：2016/12/09(金) 09:54:10.86 ID:KCmXPeOi0.net
- 一戸建ての利点
金がたくさんあるという前提だが買って得する場合もあるが大きな損はまずしない。
資産が現金から土地に代わるだけだから良い土地を購入して壊しやすい上物を建てて住むのが一番良い
マンションの不利な点
マンションは土地は数百人で共有で、資産は上物＝建物だけだから経年でドンドン資産価値が下がり減損する。
マンションの有利な点
一戸建てではありえない超駅近はては駅直結物件ｗｗｗがある
部屋が平屋で広い値は張るが１００平米クラスも多くある
要するに一戸建てだと億クラスの住環境が半分ぐらいの学で手に入る。
メンテうんぬんを例に上げてる奴は持ち家買ったことないやつだろう。
一戸建てのメンテはそんなににたいへんじゃない。余程不器用でなければほとんど自分でできる。逆にマンションは屋外共有物については一切自力修繕できないから
管理会社の対応によっちゃ、ひどく面倒な大騒ぎになる自治会もまんしょんの場合は法律で強制参加の管理組合と一体化
してるところが多く逃げられない。
一戸建ての場合はそれなりに逃げ切れる。あえて高い金だして一戸建てに住むような人々はみな独立心が強くやる気ない人が多いからねｗｗｗ
- 935 ：名無しさん＠１周年 (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp59-caEn)：2016/12/09(金) 09:54:23.18 ID:zSnzXysWp.net
- 修繕関係で揉めてる人の話聞いたら戸建でいいやと思った
- 936 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰT Sa91-drn7)：2016/12/09(金) 09:54:45.03 ID:zANEe3F7a.net
- >>908
まあ買えなかったらあきらめる事だ
損するだけ
売る時を考えて新築買う方が
間違ってるしな
- 937 ：名無しさん＠１周年 (ｱﾒ MMa1-OdLa)：2016/12/09(金) 09:55:02.18 ID:MZcTn6+rM.net
- 雪で発電できたらいいのにって思ったらもうやってるみたいだ
- 938 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 296f-rXHS)：2016/12/09(金) 09:55:03.66 ID:XchDLQI20.net
- >>906
高級高層マンションの良さがわからん。
この前呼ばれて行ったが何がいいのかさっぱり理解不能。
俺の近所は２００－３００坪の住宅が多い。
こういったところに住む方が落ち着く。
俺の家は５０坪程度の平屋だが、これで十分。
- 939 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ a112-zDfK)：2016/12/09(金) 09:55:45.04 ID:DasPe+/c0.net
- >>922
ほんとにそう
損得じゃなくて好きな方を買えばええやん
- 940 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 4993-WrC4)：2016/12/09(金) 09:55:47.26 ID:6mmDipS60.net
- >>928
俺の計画では高齢まで賃貸で金ためて
やっすい戸建て買ってそこで死ぬ
- 941 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 5d4a-mK2l)：2016/12/09(金) 09:55:53.71 ID:FZ0MI3lA0.net
- 戸建買って思ったけど、修繕費はマンションよりもかかるなーって事
別にほったらかせばいいけどやっぱ１０年単位くらいで色々かかりそうだわ
- 942 ：名無しさん＠１周年 (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMa7-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:56:04.63 ID:dcY5Sg/tM.net
- >>866
1～3Fの同じ位置に納戸作ったりして、将来子供独立して
自分が足腰弱ったらホームエレベーター設置がいい
建売ミニ戸だと厳しいが注文だと激狭じゃない限り何とかなる
年寄りの事故のうち階段の上り下りはかなり割合あるし
ちょっと転んで落ちるだけで下手したら死ぬ
- 943 ：名無しさん＠１周年 (ﾌﾞｰｲﾓ MMa1-YmwQ)：2016/12/09(金) 09:56:20.00 ID:ByJrm5NhM.net
- 賃貸だろうが購入だろうが毎月出てく金同じだろ人生終える頃精算できるのが購入組
- 944 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 118a-mK2l)：2016/12/09(金) 09:56:41.88 ID:508+8gle0.net
- >>934
＞一戸建てのメンテはそんなににたいへんじゃない
10年ごとの外壁塗装なんて100万以上かかるぞ
- 945 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 4b57-3ple)：2016/12/09(金) 09:56:43.23 ID:IQ+YhU8r0.net
- >>938
無職 ?
高層マンションの利点は立地だろw
通勤が楽、ということが一番大きい
- 946 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ d5ba-WYua)：2016/12/09(金) 09:56:46.14 ID:N2dCmYiN0.net
- >>867
二世代、激安でも全然売れんよ
二世帯住宅建てて同居して喧嘩、ローンだけ残して子供と絶縁
頻繁にある話だよ
元々、同居して息子夫婦、娘夫婦と円満に暮らしている家庭が
二世帯建てるべきで、二世帯建てて始めてての同居は玄関、風呂、キッチン全て
分離使用が悲劇しか起こらんよ
- 947 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 296f-rXHS)：2016/12/09(金) 09:56:48.84 ID:XchDLQI20.net
- >>927
人口が減っていくんだから
まずマンションから淘汰されていくよ。
人は土地の広めの一戸建てを好むようになる。
- 948 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d88-drn7)：2016/12/09(金) 09:56:58.90 ID:rgwkdvbr0.net
- >>925
そりゃ同じ収入で家持ってるのと、派手な生活してる奴じゃ前者だろ。
- 949 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW 4b57-HAkn)：2016/12/09(金) 09:57:08.14 ID:m5DS9H1R0.net
- しっかりした箱を買うか
ペラペラの組み立てハウスを買うか
- 950 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0ff8-yNgh)：2016/12/09(金) 09:57:10.43 ID:nAAaOJsi0.net
- >>867
想像の通り。
二世帯なら上下分離式。
アパートのイメージで。
- 951 ：名無しさん＠１周年 (ｵｯﾍﾟｹ Sr59-zSmJ)：2016/12/09(金) 09:57:13.58 ID:FuoA9fdSr.net
- 戸建てにしたが、色々楽しかったよ
土地、家の形、色、間取り、壁紙、バスタブの色、玄関ドア、等々全部決められて面白い
あと、個人的には自分の家なのに毎月強制的に維持費とられるっつーのが何か嫌だなと思ったな、マンション
ただ、マンションのがゴミ捨てやら立地やら、楽な場合は多いと思う
駅直結で、１階コンビニみたいなマンションとか良いなと思うけどね。
- 952 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 7bd1-drn7)：2016/12/09(金) 09:57:18.89 ID:2xBf77hk0.net
- 戸建ての方がいいに決まってるが
都内の密集した庭なしならマンションと変わらんｗ
- 953 ：名無しさん＠１周年 (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM0f-iA20)：2016/12/09(金) 09:57:39.45 ID:lpMUm0CYM.net
- >>941
目先の安さで修繕期間が短い構成にしたんじゃないの？
- 954 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-ys8Q)：2016/12/09(金) 09:57:47.31 ID:nwhoc8Daa.net
- >>925
それは君の脳内だけや
世の中、よっぽどの仲じゃなきゃ自分の資産は公開しないぞ
どこで妬まれるかわかったもんじゃない
- 955 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 1148-bWKG)：2016/12/09(金) 09:57:52.63 ID:3Zt7A/NL0.net
- 簡単に比較なんかできない。立地も広さも価格も同じ戸建てとマンション
ってあり得ないし。あったとしても、防犯・光熱費・家の管理費とか
でどっちとるか、人それぞれだろうし。
- 956 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 37f9-Wx29)：2016/12/09(金) 09:57:52.65 ID:Y20ddtNq0.net
- >>930
戸建ての空き家が大問題になってて相続させられた子供も困ってる話よく聞くよね
資産にできるほどの戸建てを建てられる人はそもそも戸建てなのかマンションなのかとか悩む必要がないよ
- 957 ：名無しさん＠１周年 (ｽｯﾌﾟ Sd97-l58V)：2016/12/09(金) 09:57:54.05 ID:N1SRsfWsd.net
- >>941
うちはサイディングと成型屋根のミニ戸建てだからか全然かからないですよ
10年で給湯器修理してもらったくらい(´・ω・`)
- 958 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 733c-wmjv)：2016/12/09(金) 09:58:17.07 ID:bJcI7iFZ0.net
- >>891
家でカラオケやる様な人がいる地域に住んじゃダメw
常識人が居る地域はお高くなりますけど
- 959 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 296f-rXHS)：2016/12/09(金) 09:58:21.90 ID:XchDLQI20.net
- >>945
俺の家、一軒家だけど立地がいい。
地下鉄の駅まで７00M
全く不自由を感じない。
- 960 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 1129-Ryej)：2016/12/09(金) 09:58:31.82 ID:KNs55sBF0.net
- >>944
30～60万てところだろ
- 961 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 118a-mK2l)：2016/12/09(金) 09:58:36.78 ID:508+8gle0.net
- >>940
賃料より100％ローンで買った方が支払い安いんだがｗ
- 962 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ cf1a-Fv6C)：2016/12/09(金) 09:58:48.66 ID:ieXGarLW0.net
- >>952
うちは屋上庭園ｗ
意外といいよ
- 963 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d88-ZZzq)：2016/12/09(金) 09:59:06.04 ID:1QyybgF80.net
- >>946
うちの近所のでかい墓地の道はさんだとこにある
建売2世帯住宅、売れ残ってるわｗ
墓地も近くて便利そうなのに。
- 964 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 4b57-3ple)：2016/12/09(金) 09:59:11.84 ID:IQ+YhU8r0.net
- >>944
今は、20-30年以上持つ外壁材があるし、
再塗装って、塗り壁だけのケース
- 965 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW 9915-t8jn)：2016/12/09(金) 09:59:17.62 ID:vvOJ73Mr0.net
- 6年前に中古の10年くらいの
老人とか医者とか不動産屋みたいな小金持ちが多い
マンション一括で買ったが
今、買ったときより高く売れるのな
- 966 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 118a-mK2l)：2016/12/09(金) 09:59:25.19 ID:508+8gle0.net
- >>960
へーベルハウスは高い
- 967 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 21d3-gb6D)：2016/12/09(金) 09:59:27.27 ID:OKrd766D0.net
- 今供給過剰で市場崩壊寸前なのに今買うとか馬鹿かよ。
崩壊してから買え。運用なら株にでも投資した方がいい。
- 968 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW dde9-Fryn)：2016/12/09(金) 09:59:30.64 ID:j9MbP3RI0.net
- >>672
賃貸ならフレッシュで便利な街に越せばいいだけじゃない？
- 969 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-ys8Q)：2016/12/09(金) 09:59:36.73 ID:nwhoc8Daa.net
- >>951
戸建都内でも駅近買えるぞ
ただし、家族みんなで住む家ではなく、
単身世帯 or 二人住み 前提の家だが
- 970 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW 21cd-j4DX)：2016/12/09(金) 09:59:37.61 ID:4Bvz94KF0.net
- >>943
そこで問題になるのが金利だな。
低金利の今なら固定でローン組んだ方が安く上がるからな。
賃貸で利回り3%以下なんて誰も建てない賃料設定は無い
- 971 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d88-drn7)：2016/12/09(金) 09:59:46.85 ID:rgwkdvbr0.net
- >>955
真っ先に広さ＝価値にする奴って田舎者なんだよなあ。
都内なら立地最優先なのに。
- 972 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ cf53-OvR3)：2016/12/09(金) 10:00:05.96 ID:IZPXF7Jt0.net
- スレタイのどっちが得かって部分だけでは駅前マンションが一番お得だね
でも住みたくはないよ
- 973 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 8f34-YmwQ)：2016/12/09(金) 10:00:06.67 ID:wP3LiiK50.net
- 生活形態による。
- 974 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 4993-WrC4)：2016/12/09(金) 10:00:08.30 ID:6mmDipS60.net
- >>947
逆やろ
人口減つっても内容は都市部に集中してそれ以外がスカスカになっていくんだから
つまり一等地のマンションは値上がりして郊外一戸建ては死ぬ
一等地に戸建て構えられる富豪なら関係ないけど
- 975 ：名無しさん＠１周年 (ｵｯﾍﾟｹ Sr59-zSmJ)：2016/12/09(金) 10:00:12.13 ID:FuoA9fdSr.net
- >>944
サイディングでしょ、今は殆どが
塗り替えはやらんわな
- 976 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0ff8-yNgh)：2016/12/09(金) 10:00:20.97 ID:oKW39gIV0.net
- >>602
田園都市線
- 977 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 296f-rXHS)：2016/12/09(金) 10:00:23.93 ID:XchDLQI20.net
- >>944
まあ、確かに。プレハブだから、外壁やら屋根やら
塗装し直さないといけないようだね。
外壁はまだやってないけど、屋根はコートし直した。
これはしないと長持ちしないわな。
- 978 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d88-drn7)：2016/12/09(金) 10:00:28.30 ID:rgwkdvbr0.net
- >>959
地下鉄ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 979 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 118a-mK2l)：2016/12/09(金) 10:00:32.44 ID:508+8gle0.net
- >>962
雨漏りと加重オーバーに気をつけろｗ
- 980 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 5934-WrC4)：2016/12/09(金) 10:00:48.03 ID:guPWg3Jo0.net
- お酒飲む人って戸建て怖くない？
子供の時はともかく成人してから戸建て住んでないからわからないが怖い気がする
- 981 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ d5ba-WYua)：2016/12/09(金) 10:00:48.77 ID:N2dCmYiN0.net
- >>602
それ本当
新しい町の名前 これ要注意 クズ土地だわ
先人の知恵で古来からある地名は重要
元沼地も新しいオシャレな名前付けて周囲の道路整備して高額で売却
地震来たら一発で倒れるがなw
- 982 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 4b57-3ple)：2016/12/09(金) 10:01:01.48 ID:IQ+YhU8r0.net
- >>959
そういう特殊なケースを持ち出すってアスペ ?
常識があったら
6000万で買えるマンションと6000万で買える一軒家で比較するべきだろw
- 983 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0705-apgE)：2016/12/09(金) 10:01:20.44 ID:IqC8gihG0.net
- 広すぎる家って売れないのよ最近は
減築なんて流行ってるし
- 984 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 7bd1-drn7)：2016/12/09(金) 10:01:24.49 ID:2xBf77hk0.net
- まあリセールはどっちも立地だけどな
駅から遠いと資産価値は無いと思ったほうがいい
- 985 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 733c-wmjv)：2016/12/09(金) 10:01:28.56 ID:bJcI7iFZ0.net
- >>923
何であんなとこに住みたがるかねぇ？
夜景が綺麗って言っても停電したら価値ないし
大体東京の夜景なんか綺麗じゃないですよね
- 986 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 83e7-bWKG)：2016/12/09(金) 10:01:29.01 ID:Fzah8Nar0.net
- 一戸建ての固定資産税は３０年もたてば家自体に価値はなくなるから土地の分だけになる
郊外の安い土地なら、年に払う額が賃貸の一か月分くらいだったりする
貧乏人なら古い一戸建てに住まないと損
- 987 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d88-drn7)：2016/12/09(金) 10:01:38.28 ID:rgwkdvbr0.net
- というか700Mで立地いいとか冗談だろ。
自転車通勤か？
- 988 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 118a-mK2l)：2016/12/09(金) 10:01:46.12 ID:508+8gle0.net
- >>967
買うまでに払う家賃は戻ってくるん？
- 989 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 59ae-xm+r)：2016/12/09(金) 10:01:47.99 ID:+/atddGn0.net
- あと中古住宅で冬場激寒い家とかの話も聞くので
理想は建売買って自分の思い通りの環境にすむこと
壁紙とかも自分好みにできるのが素晴らしい
- 990 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ f389-xm+r)：2016/12/09(金) 10:01:58.40 ID:YZu3s4HW0.net
- >>940
それもいいかもね
俺は戸建を買ったよローン払っているけど
歳とったら売るなり建て替えなりをするだろうけど。
都市部なので高いけど、土地は必ず売れるので
上屋は家賃と思って購入した
- 991 ：名無しさん＠１周年 (ﾌﾞｰｲﾓ MM97-l58V)：2016/12/09(金) 10:01:59.68 ID:5/VBwWvIM.net
- >>467
いらんだろ
- 992 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW a1df-iA20)：2016/12/09(金) 10:02:00.80 ID:1bXdUxI30.net
- 古いマンションほどたちの悪い物件はないと思う。価値なんか殆ど無い。
- 993 ：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-ys8Q)：2016/12/09(金) 10:02:06.17 ID:nwhoc8Daa.net
- >>952
変わるぞ、賃貸に貸し出せる
都内で庶民に買えるマンションが賃貸に貸し出せるのは
せいぜい買って1～8年
- 994 ：名無しさん＠１周年 (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK3b-+GL0)：2016/12/09(金) 10:02:12.96 ID:znq10/lMK.net
- 平屋の賃貸が一番
しかも田舎のやっすいとこ
- 995 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 4993-WrC4)：2016/12/09(金) 10:02:20.12 ID:6mmDipS60.net
- >>961
30年後の築0年と築30年の差分と思うことにした
- 996 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 8bcd-drn7)：2016/12/09(金) 10:02:23.85 ID:6PVB9y/P0.net
- >>965
売る前提なら早く売った方がいい
これから団塊物件が続々出てくるから
- 997 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ cf1a-Fv6C)：2016/12/09(金) 10:02:23.93 ID:ieXGarLW0.net
- >>981
沼とか川とか谷とか付く地名はいやだな
- 998 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 296f-rXHS)：2016/12/09(金) 10:02:33.43 ID:XchDLQI20.net
- >>976
マンションが流行るわけないだろ。
人口減るんだから
マンション壊して大き目の一戸建ての集合住宅に
代わっていく時代がくる。
- 999 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 4b57-3ple)：2016/12/09(金) 10:02:39.16 ID:IQ+YhU8r0.net
- >>940
高齢になったら、マンションのほうが便利
- 1000 ：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW dde9-Fryn)：2016/12/09(金) 10:02:39.19 ID:j9MbP3RI0.net
- >>783
じゃあ実家修繕して住むのかと。
サッシや断熱、水周り直したら
立て直した方が安いこともあるだろう
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