【宅建業法違反】「おとり物件」業者、不動産サイトから排除へ　来年１月から

1 ：DQN ★：2016/11/15(火) 07:21:33.11 ID:CAP_USER9.net

自社の管理物件をおとり広告に使われたと告発したブログ＝ラインズマンのホームページから
http://www.asahicom.jp/articles/images/AS20161114003867_comm.jpg

　不動産業者が契約済みや架空の賃貸物件情報をインターネットに掲載し、客を引きつける「おとり広告」が横行しているとして、業界の自主規制団体は、悪質な業者の全物件広告を主要な不動産情報サイトから１カ月以上排除する対策に乗り出すことを決めた。関東甲信越の業者を対象に、来年１月から始める。

　おとり広告は、入居済みや架空、そもそも取引する意思がなく希望者が入居出来ない物件なのにネットに掲載し、客のアクセスを誘い、実際には別の物件を薦める手法だ。宅地建物取引業法で誇大広告として禁止され、違反業者は免許取り消しや営業停止の対象となっている。

　昨年度、アットホームとＣＨＩＮＴＡＩ、ホームズ、スーモ、マイナビ賃貸の五つの主要な不動産情報サイトでは３６１９件の違反広告が確認された。各サイトは違反情報を共有し、広告を削除しているが、業者とのいたちごっこが続いている。利用者からは「連絡したらすでに契約済みと言われ、ほかの高い物件を薦められた」などの苦情が相次いでいる。

　そこで、業界の自主規制団体「首都圏不動産公正取引協議会」が対策を検討。景品表示法に基づいて定めている自主ルールで、厳重警告・違約金（初回は最大５０万円）に該当する場合、その業者のすべての物件広告を１カ月以上、五つの主要な不動産情報サイトに掲載させないことを決めた。協議会の関係者は「事実上ネット広告を使った集客が出来なくなり、打撃は大きい」と効果に期待する。

　対象は協議会に加盟する関東甲信越の１０都県の約５万５千社。昨年度は４９社に厳重警告・違約金が科されている。近畿圏の２府４県の約２万５千社が加盟する近畿地区不動産公正取引協議会も、同様の対策を検討しているという。

朝日新聞：http://www.asahi.com/articles/ASJCD5DCYJCDUTIL01J.html

2 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:23:24.59 ID:Un/HGha50.net

2ゲット

3 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:23:31.99 ID:BawM/Onv0.net

自主規制団体と言えば、、
ビデ倫

4 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:23:54.04 ID:GN8YlPkC0.net

アットホームとか、せっかく通報してやってもおとり広告出してる業者にヒアリングして「やってない」と言われたらそれで終わりだからな。

自浄作用は無いから法で規制するしかない。

5 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:23:59.88 ID:NVwPxb250.net

「おりも政夫」業者

6 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:26:32.03 ID:GN8YlPkC0.net

おとりに引っかからないようにするには、「この物件にしか興味が無い。この物件でないならおたくでは契約する気は無い」と問い合わせ段階で宣言すれば良い。

多少なりとも良心のある業者は「今決まりました」と返事がある。
クズ業者はシカト。

7 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:29:16.92 ID:XXbxH1ad0.net

車も多いよ
ちょっと安いのなんてほとんど囮か事故車隠蔽、走行改竄だから
メッチャ安いのは大丈夫。危ないのはちょっと安い車。ほとんど粗悪車だから
知らずにグーとかカーセンサーでお買得と思って買ってから後悔するアホがいっぱい

8 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:32:00.96 ID:LbhmLeQw0.net

>>1
そして誰もいなくなった。

9 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:32:20.38 ID:ocJRcXAW0.net

レストランでもおとりメニューが多い。
限定とか時間が明記していないのに「(安いセットは)もう売り切れました」とか「あれはランチだけです」とか言われたら、とにかく一旦外に出ることにしている。

10 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:33:48.31 ID:OFMwglnd0.net

風俗もな

11 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:35:31.95 ID:BawM/Onv0.net

自社が抱えてるというか管理してる専属媒介物件って少ないけどね
一般媒介の物件を紹介することになるからオトリ物件との境目は曖昧で

売買仲介だと他社の専属物件を紹介して、売主と直接繋がってる業者と
交渉するのが当たり前になってるしさ

12 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:37:32.42 ID:NrCarlr30.net

ナマポアパートよりも安いの載ってるもんな

13 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:37:40.69 ID:BawM/Onv0.net

>>9
ほとんどの店はそうだろ
メニューに載っててもマイナーなメニューを頼めば、食材を仕入れてなくてできないとこ多いし

14 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:37:56.53 ID:tD+dQPLz0.net

携帯電話
出んわ

15 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:38:08.31 ID:VBxp4w6pO.net

賃貸にもあるな
あと、退去時にやたらと多額の請求してくる大家の情報もどっかに欲しいわ
友人がひどいめに遭いそうになった

16 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:38:40.48 ID:h/QdldzA0.net

てんぷら物件いまだにあるのかhahaha

17 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:39:15.01 ID:BawM/Onv0.net

>>15
大家というか大家が依頼してる
業者がやってるわけで

18 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:40:14.36 ID:oqDt0MyH0.net

不動産屋なんて十中八九悪徳だよね
己の品格が落ちるから、できることなら関わりあいたくない人種

19 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:40:33.28 ID:Xx+2dxH30.net

>>10
師匠降臨

20 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:40:39.20 ID:uVxKXS5B0.net

サラ金くずれの保証会社と悪徳賃貸屋は潰せ
特に共産党系と組んでる賃貸屋と大家は潰せ

21 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:41:00.78 ID:W+nvyMOA0.net

きちんと「個人」を刑務所にぶち込まないとなくならないよ
全くもって仕事した「フリ」ばかりするダメ民族だな
朝鮮人かよ

22 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:41:26.49 ID:YUrTaUG90.net

>>13
マイナーなメニューは値段が高く設定されているしね。

23 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:42:04.21 ID:NtW8/zm/0.net

ヤクザな商売だね。あ、でも不動産に限らないわ。

24 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:42:41.74 ID:YUrTaUG90.net

>>18
不動産屋なんて戦前は人買いの仲介やってたんだし。

25 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:42:58.59 ID:THGz2SfQ0.net

>>7
ディーラー認定中古車でもそういうことあるの？
今ちょうど見てたんだけど

26 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:43:08.49 ID:kbZGcNqm0.net

確かに『これは良いんじゃね？』と思った物件の内覧を希望すると

「そこは決まってしまいました〜」とか言われるんだよな。

27 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:44:10.67 ID:SqTTgcab0.net

アットホームとかいううんちサイトは囮しか載せとらんやろ

28 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:44:32.81 ID:S5vT4G7k0.net

去年引っ越しで物件探したけどアマパンもおとり多いね
と思ったら>>1の画像もアマパンだった

29 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:44:40.91 ID:w5kjE+/Y0.net

業界の端っこにぶら下がってる者としての意見を言わせてもらうけど
おとり使わなきゃネットで探してる見込み客を店に呼び込むのは無理
これはもう現実としてそうなんだよ

30 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:45:17.58 ID:qgyDNysX0.net

実際決まっちゃったとどう区別つけるのかね？
苦情の件数？
業者はそこが狙い目なんだろけど

31 ：保冷所 ◆Z/DNfeC8aU ：2016/11/15(火) 07:45:40.01 ID:QD4QdwOr0.net

(#ﾟДﾟ)っttp://fsm.vip2ch.com/-/hirame/hira123273.jpg

32 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:46:13.00 ID:HgQz2JVy0.net

名前変えて、営業を再開するだけ。

33 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:46:27.97 ID:w5kjE+/Y0.net

なぜならお得物件は検索サイトに登録なんかしないから
不動産屋にとっての客というのは来店してきたやつのことを指す
検索サイトのユーザーは客じゃない

34 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:47:13.20 ID:2BRaE1TN0.net

どうせザル法だろw

35 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:47:45.38 ID:SJ6fiXK60.net

載せてる物件数誇ってるところは全部囮と思っていい
不動産なんて順次決まっていくものだから横並びの物件は多くならない
売れないなら安くして売る

36 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:48:46.67 ID:DduCiPhN0.net

>>34
業界の自主規制の話で法律無関係

37 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:48:50.99 ID:w5kjE+/Y0.net

荒い手口だとこうやって同業者に刺されるかもしれないけど
登録内容の更新タイミングでーという必殺技があるので来店客には嘘はバレない
まあバレてんのかもしれないけど証明できないのであしからず

38 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:48:59.80 ID:yu+hCCH/0.net

客が物件を問い合わせたときの反応

優良「もう決まってしまいました」
悪徳「とにかく来てください」

39 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:49:36.02 ID:FSGDNrY60.net

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不動産で地域を牛耳るニダ

40 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:51:03.85 ID:Zk4hFFiI0.net

土浦駅のサイゼリヤで火災　男女二人が焼身自殺　全身火傷で心肺停止
男女二人が生きたまま燃えている画像が生々しい
凄まじく凄惨な画像
https://t.co/ID7kAS0jUS
おとり

41 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:51:36.19 ID:XbduttT/0.net

もともとないのに
契約済みとか言われた

42 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:51:47.15 ID:w5kjE+/Y0.net

検索サイトには業者用の会員制のインターフェイスが必ず裏にあって
そこを見るとほぼリアルタイムでその物件の状況がわかるようになってる
つまり検索サイトの運営会社ががおとり物件の主犯なんだよ

43 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:51:58.30 ID:arneXOcz0.net

ジャップって人を騙す事しか考えてないの？

44 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:52:54.15 ID:C3wLahOo0.net

おとり求人ももっと積極的に潰せよな

45 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:53:41.00 ID:w5kjE+/Y0.net

>>6
そういう権利意識の高い客はトラブル呼び込むから無視
わざわざ連絡する業者のほうが圧倒的少数だし
いま決まりましたなんて新しい嘘を上塗りするのは無能の証明

46 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:58:31.09 ID:TZNR0HwZO.net

おとりだったのか入金間際で家主がマンション閉鎖する事になったとかで今の物件紹介されたが駅近で寧ろ良かったという

47 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 07:58:50.69 ID:Hq8cBI420.net

不動産屋とか大家は元々の住人殺して土地を乗っ取った成りすましばかりだろ？

48 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:00:31.91 ID:l7fBkQMc0.net

横行というか大昔からあるじゃん

49 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:00:52.94 ID:t1WXyEtu0.net

自主規制だからな、どうせ抜け駆けするのが現れて終わり
国は自分達もやってるので後ろめたいのか、詐欺には優しいからな

50 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:02:00.51 ID:HBH2jkq60.net

不動産屋は人の形したウンコで出来てるくらいの気持ちで接してちょうどいい感じ
だまされたフリしてみたりだましてみたり

51 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:02:10.99 ID:XXbxH1ad0.net

>>25
ディーラーは新車のプロで中古は素人
元ディーラーの俺はディーラー時代マトモに査定出来なかったよ
まあ内部にいる時は自分は出来てると思い込んでたけどね
みんなディーラー信用しすぎ。あそこも所詮は営利企業だよ。慈善事業じゃないからね

52 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:02:53.18 ID:znVPlkI50.net

>>25
ディーラー系は基本大丈夫
そのぶん高いしw

53 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:03:21.37 ID:NSgLPgKm0.net

おとり雇用の方もはよ無くせ

54 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:08:14.18 ID:1Ccb94Av0.net

どんな商売でも
大なり小なりあるよ。
「おとり商品」

55 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:09:03.04 ID:wIgWquDw0.net

>>27
あっとホームはマジで詐欺
良さげな物件は一つも実在してない

たとえ問い合わせて「あります」って答えても安心するな
見に行くとあの手この手で内覧させない(実は…ってネタバレしてくる→条件が悪くて見る気が失せる→別の物件に誘導)手口が常態化してる

56 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:10:07.74 ID:qtx6Hnvf0.net

求人情報も同じ

57 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:10:41.00 ID:VBxp4w6pO.net

>>17
賃貸退去時についでにリフォームして全額請求するらしい
普通はクリーニングと過失で汚した箇所くらい
敷金を返したことがない大家リストとか、そろそろ必要じゃないか？

58 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:14:12.21 ID:0Ipq+3Vj0.net

>>57
リフォーム費用請求されたら内容証明でキッチリ不動産屋と大家に書面送れ
クリーニングも故意によほどひどい状況にしたわけじゃなければ敷金以上には請求は出来ないんだから
まず引き下がるよ

59 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:14:49.80 ID:GznExLsr0.net

派遣登録も同じだなw
ありもしない案件を乗せておいて
「その案件は埋まりましたが登録を…」

60 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:15:03.27 ID:QKpqSp0a0.net

>>9
それは違うだろ

61 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:18:17.51 ID:Kq7xAfYb0.net

これケーユーって中古車屋でやられたわ

62 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:19:11.21 ID:n1iKDteu0.net

逆に信頼できる業者だけ集まってサイト作ってくれたら流行ると思うけど？

63 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:19:35.43 ID:CR2mm+PCO.net

ワイエスホームは最悪だった

64 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:21:55.10 ID:RgjoRy670.net

＞宅地建物取引業法で誇大広告として禁止され、違反業者は免許取り消しや営業停止の対象
自主規制団体って悪質業者を守るための団体なの？広告掲載中止じゃなく行政に報告して免許取り消しさせろよ

65 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:25:52.40 ID:OyTypwBd0.net

>>26
決まってしまいました、と言うのはまだ良い方。
次行く不動産屋の話をしたら、うちはそことネットワークがあるから、その物件が残ってるか、確認してあげると言って、もう契約決まってしまったと抜かしやがった。もちろん嘘。
そこまでするんかと思った。

66 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:32:00.79 ID:VBxp4w6pO.net

>>58
友人の話だからその後どうしたか…
言ってみるわ、ありがと おとり物件もだけど、不動産や大家の情報ってわからないからな

ちなみにそこの大家は掲示板のマグネットが一つなくなったら住民を泥棒扱いしたそうだ
ヒステリックな貼り紙が怖かったって

67 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:33:21.12 ID:0Qk7rJ4z0.net

おとり物件より礼金ある物件をゴリ押ししてくる方がたちが悪い
こっちはお前なんかより物件情報いろいろ見てんだよ
その物件に礼金乗せて紹介してんのお前んとこだけなんだよ
クソ仲介が

68 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:33:44.97 ID:XGGsruLu0.net

福井市経田にあるニシムラカフェはアメリカンドッグを頼むと卵とベーコンのサンドイッチが出てくるよ

69 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:37:47.46 ID:n5fWHNcb0.net

レインズを一般開放すれば終了

70 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:38:58.53 ID:Rrb1Egd30.net

>>9
それはオメーが見落としてるだけだ
飲食店なんてチンピラやモンクレにつけ込まれ易いんだからな
ハッキリ期間や時間を明記してもそれ以外の時間でその限定条件を適用しろって基地外相手に商売してんだぞ？

71 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:42:23.97 ID:S45+pb320.net

賃貸物件を探し来店した時の心得

まず業者は不人気物件から紹介してくる
なぜなら人気のある物件は簡単に決まるが、不人気を後回しにしておくと、ますます売れ残り、賃貸提供者の利益や確保が難しくなるから

ゆえによほど気に入った物件なら大丈夫だが、気に入らなかったら、業者の推しをかわし、良い物件が出るまで粘ろう

また、オプション商法でとにかくいらないものを押してくる。
例えば消毒とか、いざという時に使えない水道工事とか電気工事とかに迅速に対応するとかいいながら、全然迅じゃないパターンなど

いらないものは拒否すること

72 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:42:25.70 ID:2QvWXB+t0.net

おとり物件を提示した業者へ、解散命令を出しとけ
経営者は、禁錮刑

73 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:42:29.75 ID:Nx0xMvpZ0.net

>>69
これな

74 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:44:44.78 ID:CDYQ5FsWO.net

たまにガチ優良物件もあるけどな
近所のアパート、築年数こそいってるが内装、外装をリフォーム済みで部屋数が多く安い
空くとすぐ埋まる

>>56
求人詐欺は保険のおばちゃんだけじゃね？

75 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:45:20.82 ID:3bIzgFID0.net

ホームズとスーモでおとり物件に引っかかって以来、このふたつのウェブサイトは使ってない

76 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:45:39.61 ID:e9bahCQg0.net

>>64
基本、そうだよ

自主規制が動いてると思われてる限り、法規制や取り締まりはこないから。旧ビデ倫もその類。

77 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:48:24.58 ID:wIgWquDw0.net

>>75
その２つですらあっとホームよりはずっとマシ

78 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:49:31.58 ID:aJgevMmn0.net

>>65
それは良心的だろ
先物だったんだよ

79 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:54:21.48 ID:VgMMv+/8O.net

ネットで見つけたちょっとレアな中古車、2-3時間かけて見に行ったら「あれ？その辺にありませんか？」
ないのでもう一度聞くと「今整備中で別の場所にあります」
実際はとうの昔に売れちゃってるんだろな。

80 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:54:41.68 ID:9uWi9g1I0.net

経営者と全従業員刑事罰、罰金
これで2度と不正しなくなる

81 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:55:47.54 ID:mwV2AHY80.net

ネットで見つけた掘り出し物っぽい物件をおとり上等で不動産屋凸したら本当に出てきた上に、本来は他の物件じゃ納得できなくて最後の最後に出す物件ですとか、
これ以上の条件はうちでは扱ってませんとまで言われた俺が通りますね

82 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:59:35.96 ID:VBxp4w6pO.net

おとりではないが、新築一軒家を見に行った時、帰り道周りの古い家が全部盛り土で高いのに新築物件だけが道路の高さだと気づいて気になった
決める前に近所人に聞いたら、大雨で道路冠水することがあるんだと

こっちから聞かないとわからないとこだった

83 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 08:59:45.57 ID:U741taHU0.net

物干し竿が強風でベランダの床に落っこちて穴空いて修理に1万掛かるって管理会社に言われたけどそんなにするもんなん？
穴はそこまででかくないんだけどなんか腑に落ちない

84 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:01:58.80 ID:55B4T2lX0.net

堅い職業の人にしか貸せませんというのはあるな。
最初から書いておけと

85 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:02:42.02 ID:xkLV3/yp0.net

この悪質の基準が曖昧でジャップｗ

86 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:03:49.57 ID:hm7LQ7sJ0.net

アットホームとＣＨＩＮＴＡＩ、ホームズ、スーモ、マイナビ賃貸
最低だな

87 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:06:27.25 ID:1e08jjwM0.net

中古物件の売買にも適応されるの？

88 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:06:36.11 ID:YPk2PJ5p0.net

もう埋まりました。って言うんだよな。
新築の物件も日当たりなんかが悪い部屋から勧めてくる。

89 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:07:46.15 ID:ICJVvTD10.net

ネットの物件は住所がないけど写真とストビューで特定できる
で現場で空きと環境を確認してテルする

90 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:09:59.05 ID:VBxp4w6pO.net

もう物件が余る時代なんだからちゃんとした業者や大家が生き残れるように情報開示を見直さないと
賃貸にその物件の敷金の平均返却率とか、おとりで処分受けたらサイトや店頭に明記しないといけないとか

91 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:12:09.09 ID:hmVf9J1o0.net

あるある
俺が行った多くの賃貸業者がソレやってきた
新人なんかだと正直に暴露する奴もいたＨＰに載ってるのは釣り餌だと

92 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:13:34.81 ID:N44H0QMi0.net

> アットホームとＣＨＩＮＴＡＩ、ホームズ、スーモ、マイナビ賃貸
大手だらけじゃん。
この会社のメインバンクはどこよ。

93 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:15:54.98 ID:2SMP2mVm0.net

分譲でも、いろいろあるのでは？

建築条件付き土地とか、まだ横行してる。

物件の囲い込みになってるんだし、
建売か条件なし建売か、はっきりすべき。

94 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:15:55.72 ID:jbj1L1gJ0.net

どういう穴なのかわからんが自分でできるならやってみよ。
修繕は管理会社や大家がするわけじゃなく専門業者に委託するだけ。
例えば専門業者もボード貼りは壁紙貼りを通常兼業しないからそれぞれ別々に委託しなければならない。

95 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:16:43.79 ID:Nx0xMvpZ0.net

＞昨年度、アットホームとＣＨＩＮＴＡＩ、ホームズ、スーモ、マイナビ賃貸の五つの主要な不動産情報サイトでは３６１９件の違反広告が確認された。

国交省はなにしてるの？働けよ

96 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:16:44.52 ID:g1BXgiHM0.net

>>86

チェーン店の自社広告よりはマシだろｗｗｗｗｗｗ

見てみろｗｗｗ

おとりだらけだぞｗｗｗ

97 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:24:18.92 ID:ICJVvTD10.net

>>66
入居の時悪いとこを写真に撮る、出るとき言われたら見せればいい

98 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:24:40.73 ID:g1BXgiHM0.net

まあ、なんにせよさ。

暴力団とチョソコがのさばる売国奴自民党支配の国だから。

普通の人間は不動産業なんて無理なんだよｗｗｗｗｗ

どうしても、ＤＱＮの業界になっちまう。

仕方ないさｗｗｗ

99 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:24:50.88 ID:DDlZIQ1w0.net

上記検索サイトはおとりで何倍も稼ぐのである
内部の友人から聞いたので確実であろう
つまり一つの広告が１０倍に化ければ広告売上はかなり増えるのだ
このような悪徳犯罪サイトが自主規制とはまさに頭がオカシイ政策だ
おとり広告を見つけたら迷わず国土交通省の宅建業課に直接通報されたい
ここは悪徳サイトが一番怖がる閻魔様であるからだ

100 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:29:28.22 ID:g1BXgiHM0.net

>>99

まあ、客も底辺だからなｗｗｗ

国がそこまで真剣に動くとは思えんｗ

そもそも宅建業界は売国奴自民党のガチガチの支持母体だぜ？

101 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:30:39.27 ID:/YJ5GTOk0.net

>>1
TとI 取ったらchinaじゃねえか

102 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:31:05.42 ID:+5XweDJM0.net

>>100
どこもそうだと思うが民主政権のときは民主に乗り換えてたぞｗ

103 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:31:37.40 ID:tfm7AYDV0.net

街の不動産屋なんか、全部おとり広告やってるよｗ
安いなと思って店に入って聞くと
「ああ、それは決まりました」って返事。
客寄せのための疑似餌だよｗ

104 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:33:05.38 ID:4uBJbhh/0.net

1件目で予算内の変なとこ連れて行って2件目で少し予算超えたいい物件連れていくのやめれ

105 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:33:33.27 ID:VBxp4w6pO.net

>>97
最初から大家に不信感抱きながら賃貸生活はキツいわな

106 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:35:41.49 ID:IZ0F8csg0.net

営業停止の行政処分にすればいい

107 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:41:10.50 ID:Zw7gfrnz0.net

あるある。

これムカつくわ。

108 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:42:30.38 ID:Q9Bb2tk40.net

高額の罰金と経営者逮捕をセットに進めろよ。

109 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:42:51.23 ID:DDlZIQ1w0.net

むしろ問題は検索サイトには行政処分が不可能という点にあるのだ
誰しも知ってるオトリ広告だらけの某サイトは国土交通省の許可の事業ではないからサイトの免許取り消しもあり得ない
宅建業法の外側にある検索サイトはまさに無法闇地帯なのである
これを取り締まるのは現状では景品表示法か詐欺罪で警察しかないわけだが
いずれ宅建業法が改正されて媒介支援広告を許可システムとするべきであろうな

110 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:44:38.12 ID:CYC/aO750.net

女の化粧その他もおとり物件だな
すぐに取り締まってほしい

111 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:47:31.55 ID:vEYHOcX10.net

不動産は国営化したほうがいいとおもうわ
売買に至っては巨額になるから信用できない業界にまかせるのはリクスがたかすぎる

112 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:48:01.53 ID:eZU6P+/i0.net

遠方地の場合、オトリにやられると時間と宿泊費を無駄にさせられる。
店に来させれば不動産屋のペースで、あり得ない低質物件にも案内して時間をとって、
その店で決めざるを得ないように持っていく。
CHINTAI、アパマンが紙媒体の時代から、オトリ物件は酷かった。

113 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:48:57.91 ID:Aqpp6i4t0.net

ヘイトニダ

114 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:49:39.86 ID:jmUyXelm0.net

逆に公団とか公社は出し渋るのになw 民間不動産屋で借りる気がしない。

115 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:50:32.19 ID:xR0OpqeU0.net

どこもそうでしょ

116 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:51:27.15 ID:r867sCOq0.net

>>18
ドナルドトランプ見りゃわかるっしょ

117 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:52:43.57 ID:7zcywKKU0.net

>>115
公正じゃないって事

118 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:55:40.25 ID:VBxp4w6pO.net

>>110
そうするとヅラもおとり物件か…

119 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:56:03.95 ID:G1qxnRxP0.net

覆面で取り締まる方やりたいな
政府が金出せよっ

120 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:57:04.60 ID:9s1Fdp5p0.net

おとりマンコ

121 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:57:05.17 ID:DDGZ9jvD0.net

公正取引協議会が検索サイトとズブズブのドロドロでは世話ないなあ
腐りきった検索サイトを一度潰して国の許可にすべきだよ

122 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 09:57:45.40 ID:QyQQqSxk0.net

高額物件を半年に１件成約すると、後は寝て暮らせる業界だから、いろいろ考える
時間があるよな

123 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:00:18.23 ID:Ssg2vlZK0.net

景品なんだ・・・

124 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:00:22.14 ID:yOmdPqoA0.net

専属専任物件ならともかく、一般媒介なんか全同業者が同時にセールスしてんだよ。
いい物件が同時におとり状態になるのはやむを得ないこと。

125 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:00:38.75 ID:NaT4OFlB0.net

家から近い物件見に行きたいから現地待ち合わせにしてくれって言ったら
４０分くらいかかる店舗の方にお越し下さいって
譲らなかったのはそう言うことか

126 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:01:52.15 ID:/L8551cG0.net

間取りや立地以外にある致命的なデメリットを載せない「お買い得物件」は取り締まれないままだけどなー

127 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:02:59.59 ID:TJhgU5BM0.net

うそ付くのはこの業界じゃ当たり前のことだろ
エイブルっていう不動産屋も築年数や最寄駅からの
徒歩距離を偽ってたしｗｗ

128 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:03:47.10 ID:hEm9R3BdO.net

>>114
公営は若年独身者には厳しいから結局は民間不動産屋に頼らざる得ない。
公営だと｢良い物件だ！｣と思っても、いざ調べてみると単身者は不可だったり、高齢者のみの募集だったり。

129 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:04:14.35 ID:yl8f1yeZ0.net

株取引で見せ金とかあったよね？
これも違法じゃねえの？

130 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:05:07.10 ID:bn/joeMf0.net

>>126
致命的なデメリットって幽霊関連か？

131 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:06:02.61 ID:VBxp4w6pO.net

今まで団塊が都会に集まり家を買うか借りるかで、住宅不足が長く続いてた
これからはそうじゃない いま相続税対策で建てまくりの物件は入居者ほとんどいないだろうな
おとりとか便乗リフォームとか、ネットで広まっちゃうよ

132 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:06:10.06 ID:j4alr+Pt0.net

都内だったら、アイラスグループだな。

決まった物件ずーと載せてて、電話で問い合わせると「まだ募集中です。一度店のほうに」とか平気で言いやがる。

133 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:10:03.48 ID:Bfotqx7D0.net

大島なんとかみたいな仕組みでおとり物件をマップ表示したら面白いわな
某サイトなんてマップが多重おとりダラケで笑える
取り締まりを全く考えない国土交通省のバカ官吏の責任も重いぞ

134 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:13:22.36 ID:Rojr9a0/0.net

オトリだと分かってて店に行って、
契約済みって言われたら、
これはオトリだとまくし立てて、
他の物件で仲介料タダにさせてるから、
別にいいんだけどね。

135 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:14:57.14 ID:j4q33gAg0.net

ハローワークもこんなばかりだけど

136 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:15:58.26 ID:hE3+Eun60.net

おとりが無くなることはいいことだ
騙されて動きたくないよ

137 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:20:45.21 ID:PMcqYF3C0.net

〇〇はCMの後とか言われたら、すぐにチャンネルを変える事にしている

138 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:23:40.88 ID:Vsz9/53Q0.net

ブラック物件情報ほしいな
更新しないとか 値上げしたとか
敷金トラブルとかな

139 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:23:54.34 ID:Q2CXuET3O.net

分かりずらいなぁ、捏造朝日
宅地建物取引業法では厳しい罰則対象行為ではないのか？
それが機能してないということなのか？

140 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:25:08.89 ID:LzD1ydxW0.net

実在する物件だけど、家賃などの契約条件が全然違うっていうのが多い。
指摘すると、「ネットのデータはどうしても更新が遅れる」とかいう。
「架空物件」ではないので、意図的に違う条件で掲載していても、
「更新が遅れた」と言えば問題ないらしい。

141 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:26:02.01 ID:PIN9IWIk0.net

>>92
そこが不正してるんじゃない
よく読め文盲

142 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:28:53.38 ID:yTO7/2+a0.net

>>96
一部チェーン店の紹介サイトの日本語がかなり怪しい
地域も全然違う別のチェーン店でも全く同じ文体と同じようなサイトの作りなんだけど
業者の紹介文作成ジェネレータでもあるのかね

「部屋の向きも見ておきましょう。こちら南向きです。」
この文章でgoogle検索すると、全然違うチェーン店がワラワラ引っかかる
物件紹介文の一部だけど、全文読むと同じ感じの笑える日本語になっている

143 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:31:23.78 ID:mq0xF1650.net

>>124
決まった時に取り下げてればそれも納得なのだが、
決まった後になぜか新規物件で別業者が広告出し始めたり、
他の業者が次々取り下げてるのに掲載し続けたり、
それに問い合わせたらまだ大丈夫ですと言ったりとか。

144 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:32:29.89 ID:+5XweDJM0.net

免許権者が国交大臣か知事だから
管轄の庁舎に垂れ込めば一発アウトだよ

呼び出しくらって事情徴収される
物件が実在するかどうかの確認
過去の取引事例、契約書のコピー等
違法広告が確定したら大抵2週間の業務停止命令
供託金1千万積んでない保証協会に入ってる業者なら
さらに保証協会から1ヶ月の免許停止命令くらう

145 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:33:08.00 ID:ciCW8BuoO.net

デコイ物件。

146 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:34:31.67 ID:Jt1wSIoe0.net

>>67
礼乗せってやつだら

147 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:37:22.35 ID:VBxp4w6pO.net

>>138
本当必要だよな

半透明の指定ごみ袋でルール通りに出したのに、中身が見えてる!!て発狂した大家とか

148 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:37:49.09 ID:QTYofBkh0.net

>>138
これ欲しいね
家が歪んでるとか、近所にキチガイが住んでるとか
学生多くてうるさいとか、管理会社が怠慢とか
水圧が低いとか、すきま風がひどいとか

149 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:41:11.71 ID:Q2CXuET3O.net

>>146
そうだらか
毅然とした態度が必要だっち

150 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:42:43.03 ID:XGGsruLu0.net

パークサイド塚本はネズミがパイプをかじるわ、夜のあえぎ声はすごいわ
空き巣は二回も入るわ芸人が住んでるわでカオスだった。

151 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:45:36.50 ID:15YW7/4V0.net

中古車のほうがひどいだろ

152 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:45:56.15 ID:4adZV3TU0.net

食べログと同じでサイト自身が信用を落とす事を平気でしてる
結局はその方が儲かるって事なんだろ

153 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:47:30.55 ID:Jt1wSIoe0.net

>>140
ネットのデータなんて、それこそ一瞬で変えれるのにな

154 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:48:33.12 ID:x+xFEdav0.net

>>148
口コミサイトなんてそれこそ業者のステマで終わるだろ

155 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:49:05.98 ID:LzD1ydxW0.net

俺「〜という物件なんですけど」
店「あ、それ決まっちゃったんですよ。でも、他にもいい物件が」
俺「そうですか。残念。では、またの機会に」

客の土地勘探るために、とんでもない場所の物件を最初に出してみたり、
色々と仲介業者も大変だね。

156 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:49:29.07 ID:yTO7/2+a0.net

>>148
マンションなら現在でもかなりいいデータベースあるし(投資用だけど一般人もアクセス可能)
それに構造とかトラブル等情報を足していけばいい
大島てるの自殺以外も扱ってるバージョン欲しいな

物件情報にほぼ載らないけど、最もトラブルが多い騒音系のデータがあると
物件価格も適正化される
RCだとOKで木造鉄骨がNGは基本だが、構造的にRCでも筒抜けとか
その逆パターンも多いし
キチガイが住んでると全てが水の泡とかね

157 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:50:30.04 ID:yNmmndgS0.net

物件見に行ったら初日なのに契約が決まりましてって言われて
別の物件を御用意いたしますって毎日のように家にやって来て
凄い迷惑したわ

158 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:53:25.20 ID:Su0hgcpB0.net

>>1
なんで来年からなんだよ
今すぐやれよカス

159 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:53:58.11 ID:lqPqHF/z0.net

今なら出先で成約したらスマホでポンとフラグ立てられるのに
成約済みを掲載してることに店側に損がないからそういうシステムを使うモチベがないんだよね

なので、もう決まってしまった、と言うのが本当だとしてもその店は客をカモだと思ってる店だってことだよ

160 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:54:22.38 ID:VBxp4w6pO.net

>>156
差し支えなければ、どこのサイトか教えていただける？
敷金返らなかった友人が複数いたんだ、しかも2ヶ月分

161 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:55:17.95 ID:IgsXCqKV0.net

そもそも違反業者はちゃんと行政処分しろや

162 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:58:05.37 ID:5mtOgk7q0.net

囮で客呼んでも契約してもらえないだろ…馬鹿なだけやな

163 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 10:59:57.33 ID:npbsbjRt0.net

金額だけ空欄でレインズと紐付けしたデータベース公開すればいいだけ

164 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 11:00:38.58 ID:U4Jl+iYo0.net

俺もこれに引っかかったわ
チクればいいの？

165 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 11:02:20.46 ID:5mtOgk7q0.net

さてはて
どったもんかね

166 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 11:04:33.66 ID:9VUIkwdS0.net

>>25
タマが多ければ同じ。
一山いくらで仕入れるからw

ただしディーラー認定なら保障がしっかりしてる。
買ったらすぐにガンガン乗って、具合の悪い所はバンバン直させれば良いよ。

昔はターボ車位だったけど、最近の車はセンサーだらけでCPUとやり取りしてるから、センサーが故障すると大変。
センサー付きのパーツごと交換だから部品代も高いよ。

電子部品の寿命は誰にも分からない。

167 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 11:08:57.84 ID:EDcwXJZd0.net

賃貸仲介会社が使うレインズ自体、掲載してるのに契約済だったりするからな
いい物件は瞬殺されるから仕方ない

レインズ見て掲載してる仲介会社はドンマイとしか言えない

168 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 11:10:07.62 ID:5mtOgk7q0.net

ゴミみたいな不動産屋

169 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 11:10:22.29 ID:yGt3Co250.net

公正取引協議会はズブズブてか業界の靴を磨く三下だろ
取り締まるわけがねーわｗｗ

170 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 11:11:50.43 ID:EDcwXJZd0.net

まあでも不動産会社って適当なところが多すぎるから、仕事しててうんざりするときある

171 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 11:15:46.28 ID:BGLNrWvw0.net

これは良さげと勇んで行って、既に他の方が〜〜代わりにこの子でどうでしょうと言われたときのショック
これ、ものすごくわかるわ

おとりしか居ないことに気付いたのは４回目だっただろうか

172 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 11:21:33.35 ID:XuaRy+mQ0.net

>1
登録時に業者から「敷金」取っておく知恵はないのかｗ
斡旋サイトからしてバ*じゃねえか

173 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 11:21:38.50 ID:4s31n6wY0.net

おとりとか昔からの定番で「そんなもん」なんじゃないの？
不動産屋の店先のやつだってあれは全部嘘ってことになってるじゃん、世間では
それに、物件って第一候補よりは実際に見に行ってコロッとかわったりするじゃん

174 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 11:22:22.51 ID:Rx+7k7A90.net

おとり広告っていうけどさ・・・・
高速道路無料とか子供手当とかガソリン税廃止とかはおとり広告じぇねえの？

175 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 11:22:31.67 ID:T3vrPVB90.net

おとり専門賃貸は渋谷に多い
あるはずが成約
遠隔地のクズ物件をその場で手付け前金打たせます
詐欺だから半年から二年ぐらいで免許を変えてまた営業する
ヤクザではないがある意味それ以上にたちが悪い
ちなみにこうしたおとり業者は検索サイトの上得意だから検索サイトの営業マンがよくお茶飲んでいる
つまり共犯だよ

176 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 11:33:30.13 ID:UlJSrfDK0.net

おとり物件あって他の薦められたらじゃあいいですサイナラってすれば良いんじゃないの？

177 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 11:35:01.62 ID:l8zjkxQO0.net

三回やったら営業停止にすればいいのでは？

178 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 11:36:51.28 ID:7n2L6fyp0.net

>>176
なんで電話で済む詳細を、わざわざ店舗に行って色々書かされた後にようやく聞かされんだよ、
潰れろクソ業者っていう鬱憤が溜まった流れだろう

179 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 11:37:19.57 ID:69V16esJ0.net

客付け業者の場合はおとりなのか
単なる情報後れなのか判断が難しいわな

180 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 11:40:30.73 ID:WaRu0MxM0.net

不動産屋同士でもやられる事あるよ。

181 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 11:41:48.22 ID:ICJVvTD10.net

>>125
それそれ、店に行ったら相手の思う壺
ストビューで現場確認そこから業者を呼ぶのが一番
業者が地元の老舗か、大手じゃなければ要注意
宅建番号若ければ老舗

182 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 11:45:16.81 ID:FeBojct70.net

>>180
管理会社がコロコロ替わる物件って、
そうやって業者同士が騙し合いをしてるんだろうな

183 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 11:51:29.25 ID:EXiuiLk00.net

写真が実物と違いすぎるのも何とかしろ
ストビュで確認しやすいように正確な住所も載せろ

184 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 11:54:13.05 ID:KY2k0/XeO.net

業者ごと排除したら物件なくなっちゃうんじゃ？

185 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 11:54:43.08 ID:MrffTdHO0.net

おとり物件ってネーミングに悪意を感じる

186 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 12:00:01.86 ID:EXiuiLk00.net

＞関東甲信越の業者を対象に、来年１月から始める。

いや、全国一律で明日からやれよ
怠け者が

187 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 12:01:25.32 ID:pp3+Igxa0.net

東京の不動産業者に載ってる空き物件は6割くらい架空等物件
店舗外に置いてある広告は9割架空等物件

188 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 12:01:40.72 ID:eDXs9hT90.net

また緑が基調の看板の業者が営業停止になるのか？

189 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 12:09:43.23 ID:q9IIeJ7z0.net

天にまします 我らの父よ 願わくばみなを
あがめさせたまえ みくにをきたらせたまえ
みこころの天になるごとく地にもなさせたまえ
我らの日用の糧を今日もあたえたまえ 我らを
試みにあわせず悪より救い出したまえ 我らに
罪を犯すものを我らが許すごとく我らの罪を
も許し給え 国と力と栄えとは限りなく汝のもの
なればなり アーメン
エクセルシオールカフェ赤羽東口店に
天罰あらぬ事を 創価の天罰主義で閉店
(全バージョン転載可)
創価学会の行っている非人道行為が
なくなりますように悔い改めよ創価学会
海外の政府の方 日本の闇を暴くのだ
日本では俗称 集団ストーカーなるものが
行われている
ドトールコーヒーは創価学会だ
倫理もなし タックスヘイブン 創価学会
不幸が起こって創価を信じると収まる 野蛮人のやるような行為 だれか英訳して海外掲示板に貼ってくれ
創価学会脱会方法 http://park5.wakwak.com/~soka/dakkai.htm
人間やめますか 創価学会やめますか
創価の女はこのモデルみたいな感じ
http://m.imgur.com/cdVLHzR?r
清水由貴子 自殺 ネットで調べてみな
創価学会 お前らは地獄に落ちる
赤羽東口店が閉店したのはトカゲの尻尾切り
10月5日 悪魔の娘 生誕祭
Ghhhbbbbb. Bbbbbb bbbbhhhhhhj

190 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 12:11:37.47 ID:GH0do9nm0.net

>>1
こういう改革みたいなことするとイチャモンつける奴が必ずいる
利権だいすき、チョンコロ脳どもがな
どんどんやって欲しいわ

191 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 12:13:08.04 ID:TS6pg/oM0.net

おとり物件に問い合わせして、怒られたことあるよ。

　「家賃相場を知らんのか、馬鹿！」

　

192 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 12:13:29.81 ID:b9egVYIG0.net

>>171
おまえ、それは風俗だろ。
ありますよ、って言われてパネマジと地雷の方がキツイよな。
地雷は教えて欲しいな。

193 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 12:18:41.54 ID:sjt0vkmj0.net

パチンコもおとり台だらけ。

194 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 12:19:11.32 ID:t8K4UgMx0.net

>>184
誰でもレインズ見れるようにすれば業者もsuumoやhomesといった検索サイトも不要
宅建業法見直せば契約等も含めて完全に要らなくなる
必要そうなのは内見の手続きぐらいだが大家や管理会社がやればこれも不要

195 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 12:28:02.37 ID:3m7EKays0.net

「駅から歩いて十分」であるいてみると２０分かかる。
でもそれで十分だという意味だという。

196 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 12:30:02.04 ID:rVK3+Tpj0.net

パネマジも検挙しろよ

197 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 12:30:41.91 ID:4IcOFchV0.net

ネットで見て「その物件は無いんですよ〜」と言われたら「じゃ、結構です」と言えばいいだけ
昔より、しつこい悪徳ではなくなってる。
昔は情報を得る手段がなかったから言いなりだったよ。
きったねー物件見せて予算がそれならこんなもんですよ？と言われ
最後に隠し物件ですわ〜言いながら小奇麗だけど家賃が数万円上がる物件を見せて
諦めて借りさすのが常套手段。
今みたいな自分で相場を調べられるのに騙されてるのは、ただのアホ。４んどけ。

198 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 12:30:58.78 ID:uBWUgGf10.net

睦仁親王・大室寅之祐・明治天皇・ﾌﾙﾍﾞｯｷ写真
https://www.youtube.com/watch?v=A53HERD9Sd0
.
追悼 今井雅之氏ご講演　ユダヤ人「お前ら日本人は罠にかかったんだよ」
https://www.youtube.com/watch?v=HhzTYMHtbJ4
.
デーブ・スペクターとタルムード （宗教面から見る偽ユダヤ人の行動様式）
https://www.youtube.com/watch?v=mOh7_Gm2pkA
https://www.youtube.com/watch?v=c_3cEMt6-C4
https://www.youtube.com/watch?v=QFK9ihpEOkQ

偽天皇と田布施システム【The False Emperor】
https://www.youtube.com/watch?v=BNLdWvMNSuU
.
明治維新の真実 　佐宗邦皇
https://www.youtube.com/watch?v=Lv_xSpx1lxQ
.
坂本龍馬フリーメイソン説：日本のフリーメーソン（日本の歴史の裏側に迫る）
https://www.youtube.com/watch?v=aRm1yThHjso
.
明治維新は間違いだった！長州はテロリスト集団＝ISIS(イスラム国・ダーイシュ)のようなもの【原田伊織『明治維新という過ち』】歴史ミステリー
https://www.youtube.com/watch?v=HDY5qzzyx0w
.
太田龍_大室寅之祐をすり替えて天皇にした
https://www.youtube.com/watch?v=QP2H4tgeU2s
.
太田龍_偽情報が、日本人に徹底的に刷り込まれています
https://www.youtube.com/watch?v=Wwg4I7NIhg8
.
日本人が知ってはならない歴史
https://www.youtube.com/watch?v=GWP4eoseFMU
.
らっきーデタラメ放送局★第112回『世界は八百長！世界の戦争シナリオ集！』
https://www.youtube.com/watch?v=LUR7dA6IHlc
.
昭和天皇ﾋﾛﾋﾄ＆財界の為の戦争 ｱﾍﾝ事業 侵略ﾋﾞｼﾞﾈｽ
https://www.youtube.com/watch?v=dzr-0siF5HU
.
【1945 8/15】鬼塚英昭 日本のいちばん醜い日
https://www.youtube.com/watch?v=T_Vp_OYvrZg

昭和天皇「原爆投下はやもうえないことと思っています。」
https://www.youtube.com/watch?v=cd1cKDftv-I
https://www.youtube.com/watch?v=tCnU10LI6XA

199 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 12:34:01.48 ID:PKzlyi7U0.net

>>198　
　　
　
■ ■　反日のウソ →　明治天皇すり替え・田布施システム説　← 反日のウソ　■ ■

田布施システムとは、佐賀藩の写真を使って長州藩ガーと説明するマヌケな説


この人↓は明治天皇や大室寅之祐ではありません。佐賀藩校の生徒の1人です。物証で反論できます。
http://verbeck19.exblog.jp/

『フルベッキ写真』伝説覆す原板：　幕末の志士集合写真 → 実は佐賀藩校の生徒 (読売新聞 2013/4/24)
http://blog.goo.ne.jp/sagastudents

この写真↑の撮影場所と時期は物証で特定できます。撮影は坂本龍馬の死後、明治天皇の江戸入り後なので2人は写真の中にはいません。


すり替え説には証拠はなく、すり替える必要性もなく、また、天皇の親族や側近が継続的に勤めていたことを説明できません。
そもそも、討幕の拠り所は天皇であり、すり替えでは倒幕派は大義を失なって自ら逆賊となる理由を作り、幕府を利してしまいます。


■ ■　反日の狙いは、日本の国家体制と歴史に悪いイメージを植え付けること　■ ■
　
　

200 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 12:35:57.48 ID:sz4dPt3g0.net

アットホームはクソ

201 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 12:36:25.11 ID:7n2L6fyp0.net

>>197
電話やメールで問い合わせて、無いと正直に答えるなんてどんな優良業者だよ

202 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 12:38:06.83 ID:n2y1bybW0.net

アパマンショップ高田馬場店ｗｗ

俺の帰り道だｗｗ

203 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 13:07:27.99 ID:FifAZCp/0.net

客「この物件が良いんだが？」
業者「こっちの方がいいですよ」
客「無いならイラネ、もしくは良い条件を同じ値段にしろ」
で終わる話じゃないのか？

204 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 13:12:42.87 ID:4Hojmtz20.net

>>61
ケーユーはオトリ普通にやるよ。
あと、カーポイント(今はないが)はもっと酷い

205 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 13:18:57.89 ID:GGksvZla0.net

>>203
おとり物件なんか問い合わせるだけでも無駄じゃん

206 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 13:54:35.65 ID:qXVPGYr20.net

どこではなくてすべての不動産検索サイトだけど

カタカナの不動産屋ってことごとくがおとりだね
ほんとひどい

207 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 13:59:37.32 ID:2NKOaF2yO.net

既存の在庫を回すだけ
何の工夫も努力も要らない業界
だから トランプで大丈夫か？ って言われる

208 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 14:01:03.90 ID:GWIKjqsf0.net

アンタッチャブルのコントの山崎不動産か

209 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 14:04:04.17 ID:M9JWc/gM0.net

ぎゃくにネットに載ってないここだけの話ってセールスは信じるのお前ら？

210 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 14:04:21.26 ID:2NKOaF2yO.net

大島てるが…重い

211 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 14:04:56.76 ID:GWIKjqsf0.net

俺も引っ掛かったときあるわ
全く違う物件で、とんでもないの来たからチェンジしようとしたら、キレられた
仕方なくその子で成約してしまった

212 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 14:07:57.22 ID:3QwrxWZR0.net

>>6
実際その物件みせない業者の時点で察しろよなってほんと思う
こちらは決まってしまって、代わりにこちらなんてどうでしょうなんていう不動産稀にある

213 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 14:16:16.23 ID:fLEOF/Et0.net

>>83
するわバカ
壁紙破いたくらいの意識なんだろうがんなことはない

214 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 14:26:54.30 ID:L5GZEfBB0.net

大阪の不動産業者はホスト崩れみたいだった
電話したらまだ空いてます、急いで店に来てください→行ったらさっきタッチの差で決まりました。別の物件どうです？

215 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 14:29:43.06 ID:L5GZEfBB0.net

>>204
中古車屋だとネクステージが悪質
車両価格は安いが高い手数料とメンテパック保証コーティング、新タイヤなど勝手につけられて車両に70万プラスを提示された。

216 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 14:31:23.88 ID:GDupxIyD0.net

おせーよ
今ごろ何やってんだクソどもが

217 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 14:55:17.29 ID:GWIKjqsf0.net

不動産ジャパンですべて解決だろ

218 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 15:02:25.91 ID:Wr/mWA/p0.net

いや、和田京子不動産しか信用できないよ

http://www.wadakyoko.co.jp/category/1413856.html

219 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 15:02:50.94 ID:ZLAqjUtq0.net

>>83
良心的な方だと思うよ

220 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 15:06:52.79 ID:LzD1ydxW0.net

我々末端が「掘り出し物」なんか絶対に手にできない。
だって、例えば相場が3500万なのに売り主が2000万で売っちゃえと思ったら、
不動産屋が2000万で買って、自ら相場代の少し安い3200万で売り出すから。
買い手まで「掘り出し物」の値段で届くとしたら、それは掘り出し物じゃなくて
そういう値段の物。

221 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 15:13:35.60 ID:7ndXf3Zq0.net

マンションのポストに入ってるいかにも嘘臭い
購入希望のおとりチラシはいいのかよ

222 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 15:15:01.53 ID:MZY7S8zy0.net

スーモの有料物件広告をクリックしてもそんな物件は存在しない

223 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 15:15:54.40 ID:To1y/6Ly0.net

>>220
物件サイトを毎日見てるが、たまにこれは安いなと思ったら数日で消え、
酷いのは翌週に倍くらいの価格で違う不動産屋が売りに出してるな。
しかし、同じ不動産屋で数年売れ残っている物件を、
ある日数割増しで価格更新するのは意味が解らない。

224 ：ユニコーン駆除課主任 ◆FlNh99J0YU (アメリカ合衆国)：2016/11/15(火) 15:17:38.59 ID:SZ3A+xJW0.net

「はいじょ」じゃねーよバカ。
詐欺でしょっぴけよ。犯罪だろ。

225 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 15:22:54.20 ID:TCx9CJhf0.net

自分で宅建取って業者向けサイト見れば騙されにくい？

226 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 15:24:03.43 ID:VrizaKhK0.net

住みたい街があるなら素直に地元の不動産屋に行け
店舗が古臭く入り辛いイメージあるけどいい物件持ってるから
接客は期待出来ないけど変な奴は審査で落とすから他の入居者のトラブルに悩まされる確率は下がる
大手や変に小綺麗な店舗はむしろ避けろ

227 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 15:25:54.34 ID:q2r6TWd/0.net

従業者全員宅建士にすれば解決するよ。リスクを知ってるからね。
無資格者「俺に責任ないしｗ会社が責任あるだけｗｗやめりゃーいいｗｗ」

これが本当の原因です。

228 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 15:28:32.45 ID:jAMIC5I30.net

都内新築マンション100�u超えで2000万円台？
とかいう捏造キャッチもやめろよ

229 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 15:32:02.80 ID:bYqrOY4F0.net

俺の同級生がやってた会社これで営業停止になって廃業してラーメン屋になったwww
基本的にDQNだから全く反省しない

230 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 15:40:18.82 ID:QIyINZXT0.net

おとり求人も

231 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 15:41:42.51 ID:MVVX5v5T0.net

チャラい若造だらけの仲介業者はおとりだらけの印象めっちゃするわ

232 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 15:42:24.46 ID:A6p3pMXt0.net

そんなめんどくせーことやるのかと思ったら、営業のプレッシャーとか凄いんだろうな

233 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 15:42:44.92 ID:6PB5ygJF0.net

>>29
詐欺師の理屈やね

234 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 15:49:04.90 ID:tuaYHiz50.net

不動産屋の「ウチではどの物件もご案内できますよ〜」も信じていいのか分からん。
ネットで管理会社が別の物件を持っていったら
「案内できますよ！今確認にしますね！(電話)。あー埋まったみたいですね〜。じゃあ他の物件を〜」
と言われたが、その掲載していた管理会社に電話したら内見できると言う。
ちなみに案内できると言ってきた会社はミニ○ニ。

235 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 15:57:35.47 ID:1qKTYjHh0.net

朝鮮資本やろなぁ、どうせ。

236 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 15:59:56.79 ID:qXVPGYr20.net

大手検索サイトは全部だめだね

最寄駅を決めて
「（駅名）　不動産屋」でググって
地元の不動産サイト数件から選ぶのがベストだった

あらゆる検索サイトよりも優良物件が見つかった

237 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 16:06:28.26 ID:PPAw5BgA0.net

9月前後なら安くて条件もそれなりは結構ある
年明けから５月までは危険

238 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 16:08:24.94 ID:mq0xF1650.net

>>234
内見可能なのでまず店舗に来てください
担当の者が席を外していますので、お待ちの間こちらを記入下さい
担当の○○です。今問い合わせてますが、別の方が内見中とのことでしばらくお待ちください。
お待ちの間、他に良い物件が無いかご覧下さい。
無い→中々終わりませんね。ひとまず後日にいかがでしょう。→決まってしまったEND
ある→おとり作戦成功END

という流れならよく食らった

239 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 16:09:27.19 ID:lossRNzw0.net

これが本当なら掲載０になるな
まじでおとり物件ないとこなんてないんじゃないかってぐらいやってるし

240 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 16:13:54.01 ID:RT4xKuX70.net

不動産ジャパンで検索すりゃオトリ物件ないぞ
業者の使うデータベースと中身一緒だから

241 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 16:21:53.43 ID:4oIQCEam0.net

ウチは大家だが近所のジジイ二人の不動産屋の従業員のほうが最悪だわ。
仲介手数料は借主から1か月分、家主からは広告料として
今はまた言い方が変わったかな？1〜２か月分、JA物件に対してなら２０万円を請求してる。

後は周辺の高齢の大家に生活保護の連中を入れるように圧力かけて家賃下げさせてるし
近所のワンルームや築年数が古いマンションには生活保護だらけでプチスラム化してる。
「客が欲しいんでっしゃろ？入れまっさかい家賃ちょっと下げてくれませんかね？」
で契約書には2年更新て書いてて、聞いても「コレは書いてるだけで関係ありまへん」
とか言ってるし（裏では更新料請求してる可能性がある）
「何部屋か入っても申告しなくていい！税金がもったいない！バレたらその時に修正申告しなはれ！」
「これが『節税』って奴ですわ！ウチも払いたく無いですからね！」って脱税指南してきたわ。
私は、「そんな事は絶対にしません！」って断ったけどね・・・

もう付き合いは切ったけど、宅建協会に電話しても「客欲しいんですよね？広告料として払っても欲しいんでしょ？
払いたくないなら断ればいい！」だったわ。

まぁ、とある所に電話したら興味持ってくれたみたいだけど・・・ｗ

242 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 16:24:01.95 ID:ox1LtYNR0.net

スレチだが迷惑な電話セールス取り締まれよ。怠慢すぎるぜ。

243 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 16:26:59.44 ID:LemiW9hI0.net

スーツ屋でもあったな
広告のセットはすでに売り切れました、みたいな

244 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 16:31:07.38 ID:G2wFTRnN0.net

ネットで空き部屋見つける→家賃お安め、「敷金礼金なし」だったので店舗に確認しにいく→家見にいく→店舗に戻る→確認したら「敷金礼金全部で50万いります」
ってのがあった。とりあえずなんだかんだ理由つけて断ったが、後日営業の電話がすごいすごい。こんなもんなの？

245 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 16:35:11.20 ID:BaN3MMuI0.net

こないだNHKで西成で不動産業やってる中国人の番組やってた。

そいつ日本語も喋れないのにどうやって宅建とれたのか不思議でならんだわ。

246 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 16:35:32.03 ID:rnkAxIXP0.net

>>31
例のプール？

247 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 16:35:54.60 ID:Vr97ZVwX0.net

【抽選参加期待値】
このイベントって引き子を使う価値ってありますか？

=========
質問
==========
イベントで２人でいこうと思ってるけど,
100人くらいいるから抽選引き子を２人雇うか考え中。
意味あるかな？

10番以内引きたいけど・・・・
4人で引いても10番以内は
30パーも引けないし微妙かな？
https://goo.gl/hkhnsg

248 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 16:41:05.45 ID:tqNABat+0.net

首都圏だけかよ
地方は蔓延してるんだろうな

249 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 16:48:56.16 ID:b+VCcyJ50.net

>>97
それ効力ないよ
最初に引っ越した時点でこことここどうなってるんた？って呼んだ方がいい

250 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 16:56:02.36 ID:g1BXgiHM0.net

>>214

酒で体を壊したホストは不動産業に行く奴多いよなｗｗｗ

まあ、暴力団バックって共通職業だしｗｗｗ

251 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 16:58:44.53 ID:g1BXgiHM0.net

>>227

俺もそれが一番の原因だと思うよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

あと、経営者も宅建士の資格が必要にしなきゃね。

いくら従業員がまともでも、経営者がＤＱＮなら意味無いしｗｗｗｗｗｗ

252 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 17:00:45.05 ID:g1BXgiHM0.net

まあ、どちらにせよ、どうにもならない問題だと思うよｗｗｗｗｗｗｗ

なぜなら、宅建業界は売国奴自民党の長年の支持母体だからさｗｗｗ

改善は無理ｗｗｗ

253 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 17:21:56.69 ID:C//fST6b0.net

>>234
風俗のキャッチみたいなノリだなw

254 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 17:43:28.43 ID:ynGFdiXZ0.net

駅前で家賃15000円の物件あったから、おとりかと疑ってかけたけど、ほんとだったw今そこに住んでるけど、おとりじゃない激安物件も探せばいくらでもあるよ(^^)

255 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 17:55:04.69 ID:EgysV7vV0.net

不動産屋の外に貼ってるやつ全然変わってないと思うけど

256 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 18:50:16.77 ID:GTIzjXRb0.net

>>65
それは親切だよ。これで文句を言うくらいなら物元を探して連絡しろよ

257 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 20:10:40.35 ID:e2wBXzWW0.net

不動産ジャパンでレインズ解放してるから、ここ見れば間違いないだろ

258 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 20:25:28.66 ID:YFJtSrP70.net

不動産業界はどこまでもブラックだなあ・・・

259 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 20:33:33.59 ID:kdsaFjtR0.net

不動産ジャパン押してる人いるけど、見てると更新頻度低いよ。
ただここ経由だと電話番号書かなくて聞けるから、ひたすら電話攻撃してくるとこ相手だと良いね。

260 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 20:45:56.51 ID:LaRE7MG40.net

民泊とやらもそうだが、最近は支那人が違法行為してるからよ


民泊は制度制定前から支那人がやってた
明白な違法なのだが政府は何もしなかった

261 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 21:29:46.33 ID:33zY6pY30.net

利用者が直接不動産サイトにアクセスできるようにすればいいんじゃないの？
仲介業者って存在価値あるの？

262 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 22:43:02.91 ID:0WtoojpW0.net

なんで来年１月からやねん。
今すぐやれよ

263 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 22:46:23.35 ID:/0NgxgQ70.net

>>1
それって当たり前だって言ってたぞ？
とりあえず客を来店させなきゃ始まらないからと

264 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 23:13:30.48 ID:MmYd/onY0.net

>>261

不動産ジャパンがあるよ
管理会社に直に行ける

265 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 23:14:29.88 ID:TAn/iean0.net

地方人が都会に出てアパートを探すとする。

最初に紹介されるのはすごく古くてダサい物件。
居間とトイレと台所が一部屋の中にあるような。

それを見た後は多少難がある物件もマシに見えてしまう効果を狙っている。

実際俺もそういうの経験したし。

266 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 23:15:03.32 ID:RT4xKuX70.net

>>259
不動産ジャパンに載ってない物件は
>>1で言う釣り物件だぞ。釣り物件をどんどん更新しろとか意味が分からない

267 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 23:16:20.77 ID:TqUMeKEU0.net

おとり物件はネットで検索してもその不動産屋しか募集してないからすぐにわかるよ
不動産屋で扱ってる物件はオンラインで加盟してるサイトで共有されてるから自社物件以外はどこの不動産屋に行っても同じ物件内見できるよ
自社で管理してる物件を外に出さないって不動産屋は今居ない
都内でも空室埋まらないからどんどん共有されてる

268 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 23:17:48.71 ID:JcjZf64r0.net

おとり物件とどの様にして判断するんだ？

269 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 23:21:03.07 ID:RT4xKuX70.net

>>268
不動産ジャパン=レインズに載っているかどうか
自社管理の場合のみ、不動産ジャパンには遅らせて登録する可能性はゼロではない
(7日以内に登録義務あり)

270 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 23:24:40.46 ID:kdsaFjtR0.net

>>266
既に決まったと言われたり、販売元で掲載終了した物件が中々消えないという意味な

271 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 23:25:13.42 ID:ruwxD0Ts0.net

>>10
エア出勤はやめろ！

272 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 23:27:46.89 ID:KyK7kG9y0.net

>>4
泥棒に泥棒を捕まえさせるようなもんだからなｗ

273 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 23:28:11.87 ID:RT4xKuX70.net

>>270
そりゃ仕方ないが、二次情報よりマシ

274 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 23:35:46.76 ID:W7F0M/5E0.net

不動産取引資格を永久剥奪して関係者の氏名住所連絡先、顔写真を永久に公開しろ

275 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 23:37:25.45 ID:YoMJ3QcD0.net

はっきりいってこのモラル、中国のことをどうこう言えるレベルでないで、日本

276 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 23:39:38.93 ID:e2wBXzWW0.net

>>254
夜中に金縛りとかよくならないかな？

277 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 23:43:10.32 ID:zaiZsWJP0.net

そもそもアパマンで借りるやつってバカだろ？
どんな会社だと思ってるんだ。

278 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 23:52:45.96 ID:55Ry2Dli0.net

洋服の青山店じまいや風俗店の在籍ホステスみたいなのと同じだね、
朝鮮人のやり口。

279 ：名無しさん＠１周年：2016/11/15(火) 23:52:58.77 ID:7/d4lqC60.net

>>4
そこで
私刑ですよ。

280 ：名無しさん＠１周年：2016/11/16(水) 00:08:38.19 ID:Uaek4aXg0.net

数ヶ月前に引っ越したけど、俺が契約決めた後も複数の不動産屋が1ヶ月以上ずっと載せたままにしてたわ

281 ：名無しさん＠１周年：2016/11/16(水) 00:09:45.99 ID:Uaek4aXg0.net

>>269
それって一般人は見られないんですよね？

282 ：名無しさん＠１周年：2016/11/16(水) 00:18:36.63 ID:xLFPzfgU0.net

>>281
不動産ジャパンでググれ

283 ：名無しさん＠１周年：2016/11/16(水) 04:02:16.76 ID:W5EA9STp0.net

>>282
了解しました

284 ：名無しさん＠１周年：2016/11/16(水) 06:58:47.31 ID:qNjIvu+m0.net

楽天の検索で売り切れの物ばっかり引っ掛かるのと同じようなもんか

285 ：名無しさん＠１周年：2016/11/16(水) 08:07:50.56 ID:+imGrRvR0.net

ネットで部屋探ししてたら、横文字の不動産屋の情報はデタラメでしたが、漢字の古臭い不動産屋の情報は本当でしたよ。大手もいい加減でした。

286 ：名無しさん＠１周年：2016/11/16(水) 08:11:25.95 ID:Nl5SMgle0.net

>>1
>「事実上ネット広告を使った集客が出来なくなり、打撃は大きい」と効果に期待する

んな回りくどいことしねーで、宅地建物取引業法違反で
告発すりゃいいだけじゃね？
免許取り消しや営業停止の方がダメージでかいじゃんｗ

287 ：名無しさん＠１周年：2016/11/16(水) 08:22:13.80 ID:sT8zuNYp0.net

そもそも良い情報は従来の質の良い見込み客や得意先に率先して提供するからネットに出てる時点でレインズ以外はゴミだと言える
しかしレインズも登録直後に成約するのは自由だからやはり大多数は決まらないから載っている低質物件だ
民間検索会社とはこうした箸にも棒にもかからない決まらない物件を広告収入に変えているわけで最初から検索に期待するのがおかしい
本来はレインズを強化し違法おとりが横行する民間検索会社は潰すべきだろう

288 ：名無しさん＠１周年：2016/11/16(水) 08:24:33.66 ID:BH7dOzs10.net

物件サイトでも姑息な方法使ってるよな
検索するとき予算を決めると思うがマンションの一室だけわざと桁を少なくして載せていたり

289 ：名無しさん＠１周年：2016/11/16(水) 08:28:52.57 ID:gVDrMSyR0.net

「東京メトロ千代田線北柏」みたいな詐欺標記もまかり通ってるな。
ちゃんと常磐線って書けよ。

290 ：名無しさん＠１周年：2016/11/16(水) 08:38:20.93 ID:3aKtPvNR0.net

違法おとりを広告している民間検索サイトの責任は大きい
おとりを毎月数十も出せば毎日苦情だらけだから検索サイトは自社消費者窓口から気づくわけだがこの苦情は国土交通省には到着しない
そもそも検索サイトは苦情を国土交通省に報告する義務がない
こうして違法おとりの極悪業者は検索サイトに登録を続け被害者を激増させているわけだ
大体の感じだが３割以上はおとりではないかと思うことすらある

291 ：名無しさん＠１周年：2016/11/16(水) 09:22:30.02 ID:rXQ8QCLl0.net

店頭にカラー印刷してパウチまでしてある物件案内が貼られてるけど、
優良物件が、パウチして保護しなきゃならんほど動きがない訳ない。
それに、わざわざＡ４でカラー印刷なんかしなくても、紹介で決まっていく。

292 ：名無しさん＠１周年：2016/11/16(水) 10:28:45.60 ID:Nl5SMgle0.net

>>291
客「その箪笥良い箪笥だねぇ
店「良い箪笥ですね。うちに13年もありますから

293 ：名無しさん＠１周年：2016/11/16(水) 11:13:13.19 ID:lzRgtB1F0.net

>>175
免許更新がないのはブラックで育った新人が独立を繰り返してるのかと思ってたが
あれナイナイで回してたのか

渋谷もだが仲介専門は全部それ
住みたい駅前の不動産屋に行くのが一番

294 ：名無しさん＠１周年：2016/11/16(水) 11:20:36.96 ID:ndHNFJSy0.net

それ以前に、おとりにもならん契約済み物件がいつまでも掲載されてるとこあったな
0時になったら自動で、その日に情報確認して更新していますみたいに表記が変わるけど
この物件、見たかったのに問い合わせたら無かったよね？とか言ったら
その物件だけ最終更新日が止まって笑った
そうじゃなくて、ないんだから情報を消せよって

295 ：名無しさん＠１周年：2016/11/16(水) 11:21:49.49 ID:51i+A0rb0.net

千代田線馬橋駅って表示やめろ

296 ：名無しさん＠１周年：2016/11/16(水) 17:50:53.61 ID:9n7OAjMUO.net

ここ見ると、皆さん悩まされたり困ったりしたんですな
敷金トラブルとかの情報もマジで欲しいわ
毎回トラブルになってる大家とか、避けたい

297 ：名無しさん＠１周年：2016/11/17(木) 00:51:40.83 ID:GDoPW1TE0.net

賃貸専門はおとり広告で誘い込んで
都合が悪い部屋は悪く言って進めず
手数料多く入るとこ勧めて、鍵交換、
消毒、何ちゃら駆け付けサービス 入らなきゃいけないと騙すんだよと、
賃貸専門で働く友達から聞いたよ。
バレバレだね

298 ：名無しさん＠１周年：2016/11/17(木) 08:16:30.51 ID:GDabou5h0.net

家賃１万円
※定期貸家ｗ

299 ：名無しさん＠１周年：2016/11/18(金) 05:51:08.19 ID:mehJtQB30.net

>>234
ミニミニって良い物件多いぞ
他はイマイチ

300 ：名無しさん＠１周年：2016/11/18(金) 06:11:08.18 ID:aKkHp01s0.net

おとりと分かれば帰ればよいのに
ズルズル居続けるから不動産屋が止めない

301 ：名無しさん＠１周年：2016/11/18(金) 07:47:25.04 ID:HBQ4obwg0.net

客付け専門はこういうのやってるの多そう
あいつら自分とこの元請け物件なんて持ってないんだから
囮で呼び込むくらいしか手法ない

302 ：名無しさん＠１周年：2016/11/19(土) 00:11:16.68 ID:2jZOFM6N0.net

やっぱり スーモ アットホーム ホームズ
辺りが 悪いよ
都内の一駅に何千件も部屋がある方が変

303 ：名無しさん＠１周年：2016/11/19(土) 00:40:15.25 ID:hOOzSQaA0.net

[大阪ミナミ　ワンルーム　月4万]
て張り紙を昔、良く見かけたな
全部ウソだったらしいけど
ナイトスクープでやってた