【社会】東京都港区民の平均所得は9百万円！足立区の3倍…“勝ち組”東京23区内にも格差、「高所得者が都心に住むのは世界でも稀」★2

いちごパンツちゃん ★

富と情報、人が集中する日本の首都・東京。
特に「東京23区」と呼ばれる特別区は、全国の多くの自治体の中でも1人勝ちといっていいエリアだ。

しかし、ひと口に23区といっても、大使館や有名企業の本社が集結している港区、
最新のファッショントレンドを発信する渋谷区、町工場が点在する墨田区や大田区など、それぞれ特色が異なり、
さらに居住者の年収や学歴、職業などによって、23区間に大きな「格差」が生じているという。

なぜ区によって所得水準などの格差が生まれるのだろうか。
23区間の格差をデータから読み解いた話題の本『23区格差』（中公新書ラクレ）の著者で、
一般社団法人東京23区研究所所長の池田利道氏に話を聞いた。

●23区の格差は江戸時代の大名屋敷が原因？

2012年の総務省調査データを見ると、23区の平均所得水準は429万円で、全国平均の321万円の1.3倍以上である。
そのなかでも、群を抜いているのが港区の904万円で、続いて千代田区の763万円、渋谷区の684万円がトップ3となっている。
そして、最下位となった足立区の所得水準は全国平均とほぼ同じ323万円で、
あくまでも区間だけで比較するとトップの港区と約2.7倍の差が開いた。

池田氏によれば、「年収」「学歴」「職業」の3つを共通項とした際、
すべての項目で上位にランクインする“勝ち組”と呼べるのは、港区、千代田区、中央区、文京区などの都心部、
そして渋谷区、目黒区、世田谷あたりの西南部だという。なぜこれらの区が勝ち組になり得たのだろうか。

池田氏は、「実は、都心に高学歴や高所得者が住むというのは、世界的にはあまり一般的なことではありません」と指摘する。

「ニューヨークやパリ、ロンドンを見てもわかりますが、海外の場合、都心部はスラムとまではいかなくても、
低所得者や現場労働者、移民が住むケースがほとんどです。では、なぜ東京だけが都心に高級住宅街が立地したのか。

それは、江戸時代に建てられた“大名屋敷”の存在なくしては語れません。
六本木ヒルズや赤坂サカス、東京大学など、こういった場所はすべて大名屋敷の跡地です。
そのため近代化以降、まとまった土地を使った開発が可能になったのです」（池田氏）

いち早く鉄道が敷かれ、住宅開発が進んだことも大きいという。

「つまり、東京都心に勝ち組の区が集まったのは、豊かなストックをベースに、非凡な人達が住む街になったことが理由と考えられます」

●技術力を押し出せば負け組の区でもチャンスあり

こうした歴史的な背景によって生まれた23区の格差は、ずっとこのまま固定され続けてしまうのか。

以下ソース
http://www.excite.co.jp/News/column_g/20160113/Bizjournal_mixi201601_post-5151.html

2016/01/13(水) 09:37:08.16
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1452645428/