【経済】住宅ローンの金利引き下げ競争が激化

1 ：マカダミア ★＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 02:46:06.39 ID:???*.net

長期金利が歴史的な低水準で推移していることを受けて、大手銀行は来月から適用する１０年固定型の住宅ローンの金利を、過去最低の水準まで
相次いで引き下げるなど、金利の引き下げ競争が一段と激しさを増しています。

固定型の住宅ローン金利は、指標となる長期金利が日銀の大規模な金融緩和を背景に、今月一時０．２％を割り込んで過去最低の水準をつけるなど、
歴史的な低水準で推移していることを受けて、大手銀行の間で引き下げる動きが相次いでいます。

このうち、「三菱東京ＵＦＪ銀行」と「三井住友銀行」、「みずほ銀行」は、１０年固定型の住宅ローンの金利について、最も優遇された場合で
今月の年１．１５％を来月から１．１％に引き下げます。

また、「三井住友信託銀行」は、今月の年０．９％を来月から０．８５％に、「りそな銀行」も年１．２％を１．１５％にそれぞれ引き下げます。
これらの金利はいずれも過去最低だった今月をさらに下回り、これまでで最も低い水準です。
住宅ローンは銀行の個人向けビジネスの大きな柱なだけに、金利の引き下げ競争が一段と激しさを増しています。

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20150131/k10015111591000.html　1月31日 15時46分

2 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 02:48:18.21 ID:djX/1OD80.net

駆け込み需要が終わったのと、
ソーラー買取がウハウハ状態ではなくなったこと。
でも安いパネルで自給すればいいのよね、
家の作りが変わってゆきそう。

3 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 02:50:05.94 ID:7ups4sYy0.net

賃貸の方が絶対良いのにねーｗｗｗ

4 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 02:58:39.34 ID:f70zxX3Q0.net

審査を厳しくしたから仕方がないじゃん。
甘くしたら、焦げ付き出すだけだぞ。


>>2
業者がボッタクリすぎなんだよ。
お遊びで買ったcanadianのパネル(190W)があるけど、仕入値で売ってもらったので３万弱。
コントローラー、インバーター、蓄電用バッテリー諸々、約５万で作ったよ。

5 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 03:07:55.72 ID:e+CAIASg0.net

>>4
>コントローラー、インバーター、蓄電用バッテリー諸々、約５万で作ったよ。

バッテリー容量がどのくらいか知らんが5万じゃ無理だろ
詳細教えれ

6 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 03:40:08.02 ID:vK4hFd5O0.net

人口減ってるからマンションも余るし借りるはずの世代に貧乏人が増えてる
借り手は高い金利のものを借り換えする人か、完済してる人が新規投資用に借り変えるのがメイン
新規貸し出しは殆ど増えない
銀行同士が合併して人員整理すれば景気が悪くなる
どうするんだろうね

7 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 04:02:15.16 ID:djX/1OD80.net

>>4
アタマいいヒト、うらやましー

8 ：名無しさん＠１３周年：2015/02/01(日) 04:21:19.28 ID:sRdG6Dr8s

固定資産税やらうざいしな

9 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 05:34:23.58 ID:WP5/++kP0.net

>>3
持ち家のほうが幸せだよ

10 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 06:31:36.04 ID:FPC9pjow0.net

>>6
移民・外国人労働者は必要ないですね。
・人口減で不動産余剰になっていくなら新築を抑制され保守や撤去に作業員を配分しやすくなる。
・金融機関の再編で余った労働力をこれから人手不足になりそうな労働集約的な仕事に配分しやすくなる。

11 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 07:02:42.73 ID:g4sHVE100.net

新築マンションすげー建ってる。買う人いるんかな？京成沿い。

12 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 07:06:35.21 ID:3qljCj4j0.net

金利低くても
不動産余りで家の資産価値が急速に下落していくからなあ

まあ住むだけなら関係ないけどね
固定資産税も下がるし

13 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 07:40:13.54 ID:ZV8gN13f0.net

まさかもういないと思うが１０年前に家マンション公庫で借りて買って
ゆとりローン４%とか払ってるやつ、借り換えたら100万単位で支払い減るぞ。
現金３０〜５０万ぐらいは要るが

14 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 12:19:08.32 ID:gbJmk4BX0.net

7年前に変動金利で借りた俺様、勝ち組すぎる。

15 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 16:46:20.79 ID:nJ1XHw5lO.net

住宅扶助2割引き下げ

ジェネリック薬強制

外国人生活保護廃止

16 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 16:47:38.64 ID:AeO0AIyU0.net

>>3
貧乏人は賃貸で十分

ただ、身の丈を超えた借金をして持ち家にする奴が一番アホ

17 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 20:16:43.63 ID:zjQgUZxn0.net

>>14
金利何パーセント？

18 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 21:06:00.29 ID:VWoeseua0.net

余程のブランド地域（芦屋とか）以外は
大都市通勤圏も値下がりしてる印象。

19 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 21:30:03.76 ID:Ld/ZBDbK0.net

金利は安いとこで借りたから固定資産税下げてくれ。
土地の価値が下がらなさすぎる。
絶対嘘やろ、うちの市は人減ってんのに。

20 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 21:38:12.01 ID:Vu6+nbW10.net

>>18
大阪圏はそうらしいね

21 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 21:39:24.98 ID:VVUWCWvJ0.net

家を手放したらローンもチャラにしようぜ
アメリカみたいに

22 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 21:41:28.48 ID:uEP6L27L0.net

>>3
高級賃貸はアホみたいに高いから無理

それ以外は質が低すぎていや　　

23 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 21:42:43.53 ID:bSCNFUJX0.net

>>21
それだと物件価格の半額くらいまでしかローンおりない

24 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 21:43:12.54 ID:DsOk01Ol0.net

銀行再編来るね

25 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 21:45:01.99 ID:uEP6L27L0.net

>>23
それと住宅ローン金利もアメリカ並に上昇する
たぶんクレジットスコアも導入されるから貧乏人には厳しいことになるかもね
>>21
まあ日本でも団信って便利なもんがあるからチャラにはできるよｗｗｗ

26 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 21:58:45.26 ID:i13AuZMv0.net

北東アフリカ　エリトリア
子供の学費が全て無料。医療費が無料。所得税がない。
大統領が無料で家を建ててくれる。

27 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 21:59:28.60 ID:VWoeseua0.net

団信って旦那に死ね。と言ってるようなものでしょ

28 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 22:02:50.10 ID:wzCK+yTWO.net

借金してまで家買うやつはあほ

29 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 22:06:25.33 ID:uxGjFWuJ0.net

>>28
死ぬまで家賃払うやつはアホ

30 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 22:16:57.74 ID:VWoeseua0.net

頭金要らずの35年ローンとか無謀だとは思う。
休職に甘い公務員でも限度は有る。
透析が必要な体に成ったらお終い。
そもそも、
頭金を用意出来ない奴に35年ローンとか無理ゲー

31 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 22:24:43.35 ID:5SLe8Ad1O.net

家賃25000円の市営住宅3DKに嫁子供の3人でゆったり暮らしてる俺が一番勝ち組

32 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 22:26:04.64 ID:cofuRSF40.net

５人家族で３DKってｗ嫁と子供がかわいそう

33 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 22:29:20.10 ID:8A/STQQM0.net

今は賃貸併用で稼ぎ時だな

34 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 22:31:24.52 ID:b6tj009C0.net

三井住友銀行で、変動金利でローンを組んだから、
来月、変動金利が下がるのかどうか・・・
もし下がったら、4月の金利見直しが楽しみだ。

35 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 22:32:16.67 ID:AN0H70DK0.net

地方銀行はアホなのか？

36 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 22:32:55.62 ID:GpLA+PhW0.net

>>31
市営住宅は貧困層が住むスラム。子ども育てる環境としては最悪だな。

37 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 22:34:35.36 ID:W7FjAPjW0.net

>>32
いや、文面から見ると、３人家族だろ？
夫、妻、子供１人　という意味では？

38 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 22:41:11.84 ID:tc+KIoieO.net

この低金利なら、無茶な家さえ建てなければマジで家賃以下のローン支払いで済むな

39 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 22:43:28.30 ID:VWoeseua0.net

JRの車両内のモニタ画面で
「フラット35」のCMやってた。
「娘が自分の部屋が欲しい。と言いだした・・」
気持は分かるが頭金を払えない奴がローン組んだら
最期は子供部屋どころか住まいそのものがヤバい

40 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 22:45:35.18 ID:ycsJBk7O0.net

>>30
頭金は関係ないよ
支払い能力が全て
危ないのはボーナス組込み

41 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 22:48:41.74 ID:VWoeseua0.net

堅実派ならボーナスはアテにせずに
出たら（家内で余ったら）繰り上げ返済だと思うが
夏ボはともかく、冬ボを組み込んでアテにしてる奴は多いよな。
加えて
公立はバカで荒れてるから私立じゃなきゃ！と養育費も半端無い

42 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 22:50:12.58 ID:SvdaxUSM0.net

ローン審査は通るが、結局、家を購入して居ない。
不動産業者がね、もうなんと言いますか・・・料金分の仕事しねー

43 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 22:57:59.27 ID:zjQgUZxn0.net

>>40
頭金3割入れとけば売却すればローン完済できる目安になる

44 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 23:05:27.30 ID:OWP9hiMC0.net

>>41
繰上返済に手数料かかるじゃん
まとまった額やるならいいだろうが、ちょこちょこやるのはどうなんだろう？

45 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 23:07:40.16 ID:VoWW7PXN0.net

毎年の住宅ローンの利息より、住宅ローン減税の戻りの方が10万円くらい多い。

家を買う場合、一括で買うより金を借りた方が儲かる国、日本。

46 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 23:10:38.35 ID:zjQgUZxn0.net

>>44
手数料は銀行次第です。
1回50万以上なら手数料無料の銀行から借りてる

47 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 23:11:11.70 ID:i32r632H0.net

でも非正規には貸さないんでしょw

48 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 23:12:35.68 ID:VoWW7PXN0.net

>>34
銀行は釣った魚に餌はやらないから。

49 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 23:12:56.18 ID:tc+KIoieO.net

>>44
今は繰上返済に手数料取らない方法がある銀行が多いよ

50 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 23:14:32.32 ID:9ldgxBOj0.net

>>44
今時ふつうネットダイレクトでしょ＜繰り上げ
繰り上げに手数料払うとかｗ

51 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 23:31:03.26 ID:BGgTiBnT0.net

家建てるなら今だぞ
建てる予定の有る奴は今！
マジ恵まれている

52 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 23:41:24.08 ID:86zakKKg0.net

うちの近所、最近結構家建ってるな
知人に家買った人も数人中には２軒目という人までいる

53 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 23:45:40.63 ID:ghamOgBd0.net

住宅行政が崩壊してる感じがする。

54 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/01(日) 23:51:21.19 ID:Cx5ydP350.net

借り換えたかったけど、後３年で完済するから諦めた。

55 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/02(月) 00:09:49.70 ID:OBglbJJ70.net

6年くらい前に変動金利1.275で借りたのに6年間まったく変動しない。
なにこれ？

56 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/02(月) 00:11:19.33 ID:de7al0bi0.net

ローンは完済したが、7年前に2.35で5000借りた。
三越の隣にある銀行から。

57 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/02(月) 00:12:26.29 ID:+trEfylj0.net

お願いですから借りて下さい〜！！！

次の瞬間

早よ返さんかい、この貧乏人共！！！！

この無限ループ。

58 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/02(月) 00:15:28.96 ID:/8WQWgR00.net

バブルの頃は変動で8.5%だもんなw

59 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/02(月) 00:15:45.70 ID:de7al0bi0.net

10年固定、団信分0.6くらいか。
当時も金利低いとこれでも思ってたんよ。

60 ：自治スレでLR変更等議論中＠＼(^o^)／：2015/02/02(月) 00:26:18.78 ID:de7al0bi0.net

ローン返済したら、全くその銀行と付き合いなくなんのな。
別のメガバンクに貯蓄してるよ。
どちらの銀行株をもっていたが、投信も含めすべて売却した。ノーポジ。

61 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/02(月) 12:22:32.85 ID:u0uDxYGD0.net

>>60
付き合いたくなくなるの？
それとも何か事情があってそうなってしまったん？

62 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/02(月) 12:36:55.62 ID:ryroioTz0.net

今は大幅な優遇金利で釣っておいて、5年後、10年後は固定変動ともにクソ高い金利にされるんでしょ？

63 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/02(月) 16:31:30.29 ID:vzSdV8Jw0.net

フラット３５のローン金利 過去最低更新
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20150202/k10015146551000.html

64 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/02(月) 23:56:47.62 ID:rzhYLhVo0.net

世界的な緩和拡大で円安の推進力低下へ、薄れる「バズーカ」効果
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPKBN0L60L220150202

世界で緩和

65 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/02(月) 23:58:07.63 ID:aEYWi0Dv0.net

ゼロで借りといて今までが高杉晋作

66 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/02(月) 23:59:41.67 ID:8W6V+x/Q0.net

それでもローン破綻する家庭は相変わらず多いもんな
築浅の中古一戸建て欲しい

67 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/03(火) 00:00:17.45 ID:jR/kGnaG0.net

住宅ローンもマイナス金利にしたら不動産めちゃめちゃ売れる予感

68 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/03(火) 00:01:26.16 ID:WWptlxRf0.net

そんなことより、変動金利が下がらないのは詐欺では？

69 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/03(火) 00:03:29.97 ID:PeZivOWK0.net

>>31
お前みたいな底辺は上を見ないで生きるのが正しい。そういう意味ではお前は正しい。そのまま背伸びをしないでミミズのような生活をしてくれたまえ。決して他人を羨ましがらないようにな。

70 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/03(火) 00:04:33.25 ID:eeftdc7J0.net

>>17
0.3

71 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/03(火) 00:18:02.72 ID:P46Q1/jr0.net

>>55
俺は0.775です

72 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/03(火) 07:07:19.27 ID:GNHqFk8M0.net

オレは0.02mm

73 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/03(火) 07:11:57.57 ID:eOd+avml0.net

>>31
犯罪者は出てくんなよ、団地の連中はすべて犯罪者予備軍のゴミクズなんだから

74 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/03(火) 08:04:50.95 ID:Ncd39GTC0.net

>>31
＞家賃25000円の市営住宅3DKに嫁子供の3人でゆったり暮らしてる俺が一番勝ち組
お前、嫁子供を負け組にしてるんだが

75 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/03(火) 08:06:53.81 ID:VaF1Da9v0.net

日本の住宅ローンは厳しすぎるんだよな
ローン破綻しても債務が残る

アメリカみたいに破綻したら債務危険は銀行がおうでいいんだよ
そのかわり信用に応じて金利かえてやれ

76 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/03(火) 10:11:08.51 ID:XT2jUqpR0.net

おれは >31 を支持する。
来月マイホーム竣工予定だけど。いろいろと、良くわかるわ。

77 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/03(火) 10:39:37.51 ID:fRzLygdn0.net

>>76
＞おれは >31 を支持する。
＞来月マイホーム竣工予定だけど。いろいろと、良くわかるわ。
30の賃貸物件で、稼ぎが
月収手取り20万円以下だと泣けるぞ。

子供が高い確率でグレるか、
凄い低確率で賢くなるかの二択。

78 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/03(火) 19:00:35.40 ID:JBQ2ZF1Q0.net

日本の不動産マジで終わったわ

持ってたら税金どんどん取られる
不動産屋の実質価格と国が税金取るための価格が違い過ぎてもうあかんだろ

79 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/03(火) 21:16:40.39 ID:Rms01SaX0.net

金利が安い事と給料が昇給したり出費を減らす事とは無関係だからなあ・・
子供が中高の辺りで破綻するんだよなあ・・

任意売却を決意出来れば
立地や間取りやタイミング次第ではローン残額よりも高く売れる事も稀に有るが
それが出来ないんだよな。
生活レベルを落とすのは禁煙禁酒ダイエットよりも難しい。
結局、差し押さえ競売で安く手放してローンも幾許か残る最悪の展開に至る

80 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/03(火) 21:19:24.11 ID:ujddUQ5C0.net

>>78
ピケてぃとか言うフランス人はもっと資産から税をむしり取れって言ってるぜ(´･∀･`)

81 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/03(火) 22:08:08.37 ID:B5ub8MtL0.net

>>47
今は派遣でも勤続年数が1年超えて、クレヒス等がきれいなら貸すんだぜ？
おれ3000万行けたし。

82 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/03(火) 22:51:30.95 ID:JBQ2ZF1Q0.net

３０００万借りて自慢になるのかｗ

83 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/03(火) 23:16:55.23 ID:B5ub8MtL0.net

このくらい借りられたって事実を書いただけなんですけどぉ

84 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/03(火) 23:35:59.29 ID:fsSOoFMj0.net

>>82
なんで自慢に聞こえるの？

85 ：住宅業界人：2015/02/03(火) 23:40:51.70 ID:XoeY/2piO.net

家ってな、中古住宅よりひどい新築住宅もあるということを覚えとけよおまえら。

86 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/03(火) 23:42:21.59 ID:nHYjDENM0.net

東京スターがやってた預金してる分が金利かからないようになるやつ、またどっかがやってくれないかなあ

87 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/04(水) 04:10:57.85 ID:8LmJV1m50.net

金利は下げるけど貸し付け条件(審査が)が無茶苦茶きつくて金利の高いものでしか借りれないんだろ？
いつものメガバンのやり方なんだよなー

88 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/04(水) 04:15:02.13 ID:8LmJV1m50.net

ついでに銀行系のカードローンやリボのアホみたいな金利条件の金利も手を入れないのかね？
0円で仕入れてる金で15〜18%金利で貸して蹴ってボッタクリにもほどがあるよな
ノンバンクを傘下に入れてる事にも問題があるんだから金融庁はきちんと切り離しも視野に入れて仕事しろよ

89 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/04(水) 04:38:08.13 ID:SNEFPbsm0.net

この低金利って、低俗性やブラックリスト掲載者には
借り易くなるから有利？それとも逆に門前払いから不利？
どっち？

90 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/04(水) 04:40:01.87 ID:nYs1ZkPA0.net

安定した大企業や国家公務員I種くらいしかこの条件で借りれんのちゃうんか。

91 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/04(水) 04:42:23.05 ID:POhi4hoEO.net

きのうから長期金利高騰してるから、来月から住宅ローン金利も上がるだろう。

92 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/04(水) 04:43:18.35 ID:8LmJV1m50.net

>>89
ノンバンクにしてみると貸し倒れや過払い金で潰れかけたりしてたから私怨で社内ブラックにはきついかもしれないけど
メガバンや地銀等の銀行にしてみれば金余りで借りて探してる状況だから多少は大目に見てくれるかもね？
ただここで失敗やバックレやったらもう二度と債務には関われないと思った方がいいと思うよ

93 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/04(水) 04:58:33.70 ID:okbIzPpRO.net

>>81
何年で返済予定なの？3000万とか、繰り上げ返済予定か、手取りがいいのかな？

94 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/04(水) 07:13:02.01 ID:MpOqHWWO0.net

>>87
ふらっと３５でメガバンは関係ねえじゃんｗｗｗｗ

>>90
大企業なら、企業補填で小数点以下がさらに落ちるよ
結果ローン減税の合わせ技で10年間ゼロ％金利確定

95 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/04(水) 07:32:52.93 ID:PPpTy0Xb0.net

素人が
日本の不動産なんて持っても意味ないのに
なんで借金＋税金まで背負って所持してどうすんの？

96 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/04(水) 08:08:38.23 ID:YL1KMMh30.net

買うなら戸建より土地だけ買って注文住宅の方がいいのかね

97 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/04(水) 09:04:02.21 ID:h6HzAFUw0.net

>>28-29
どっちも真。
家は即金で支払える範囲で買うべき。
俺はそうした

98 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/04(水) 12:35:05.58 ID:M5MrpHMI0.net

>>96
建て売りが、注文住宅に勝る点ってあるの？値段？

99 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/04(水) 20:44:26.16 ID:PPpTy0Xb0.net

住宅ローンで、家買って、一人前の男とか、もう終わってるわｗ

銀行、不動産、公務員の養分だ罠

100 ：自治スレでLR変更等議論中：2015/02/04(水) 20:51:42.65 ID:MpOqHWWO0.net

>>98
リスク管理

>>99
今や住宅ローンなら事実上10年間無金利だから養分にもならんわな

101 ：名無しさん＠１周年：2015/02/04(水) 21:30:43.36 ID:q+ci0VeK0.net

>>4
なまじ商用電源につなげて売電しようとするから、設備が複雑になりすぎるのだ。
太陽電池がもともと生み出す電力は低圧直流だし、バッテリーも12V用のものが一番安い。
そして照明に使うLEDも駆動電圧は低圧だ。

太陽電池で12Vの直流を作って、それをそのままバッテリーにため、１２Vのまま
LEDで照明する。
これがもっともロスが少ないl組み合わせだし、照明だけに使用するなら太陽光で
充電したバッテリーだけで使用電力をまかなうのも現実的。
コストもそれほどかからない。

そういうエコ住宅を普及させたいものだ。

102 ：名無しさん＠１周年：2015/02/04(水) 21:35:17.59 ID:B1s5DuEz0.net

うちは自営業だから家のローン組めない…

103 ：名無しさん＠１周年：2015/02/04(水) 22:19:17.55 ID:PPpTy0Xb0.net

>>100値段ほどの価値が絶対に無いから間違いなく養分だよｗ

104 ：名無しさん＠１周年：2015/02/05(木) 07:05:39.66 ID:Y8nUKn8P0.net

>>103
で？きちゃない賃貸で一生お風呂で三角座りですかｗｗ　　

お金がもったいないっていうけど、それじゃあ人生がもったいないねｗｗ

105 ：名無しさん＠１周年：2015/02/05(木) 07:11:02.19 ID:stwdBGs/0.net

>>103
えーと、賃貸コストは？養分ではないの？

106 ：名無しさん＠１周年：2015/02/05(木) 07:11:42.62 ID:Jj/aADLxO.net

俺の田舎じゃ35年ローンでアパートの家賃と
月々のローンが同じだもんな

107 ：名無しさん＠１周年：2015/02/05(木) 07:14:12.99 ID:YDp3HCnz0.net

金利低くしても、夫婦で2行以上借り手しまったらあまりかわりないけどな

108 ：名無しさん＠１周年：2015/02/05(木) 07:16:17.51 ID:oGGIggAh0.net

>>102
＞うちは自営業だから家のローン組めない…
んじゃ儲ければいいじゃん。

109 ：名無しさん＠１周年：2015/02/05(木) 07:19:09.64 ID:V6R7GZcuO.net

>>108
親戚が土地持ちで保証人になってくれれば組める。

110 ：名無しさん＠１周年：2015/02/05(木) 07:27:24.26 ID:UwHvJHGE0.net

>>3
> 賃貸の方が絶対良いのにねーｗｗｗ

築浅中古一戸建が1番賢い。
あんま玉数無いけど。

111 ：名無しさん＠１周年：2015/02/05(木) 07:41:38.16 ID:wovCxtNj0.net

>>104>>105
その時々に合わせて、綺麗なマンションを借りる

状況が悪くなっても、借り続けるなんて、養分だろ

自分の落ち度が無くても、行政が失敗すれば、サービスが悪くなり、負担は明らかに増えるんだから

112 ：名無しさん＠１周年：2015/02/05(木) 13:02:01.58 ID:OpOTFx1n0.net

>>111
古いマンションでいいんだよw
新しいのは家賃が高い

113 ：名無しさん＠１周年：2015/02/05(木) 20:15:24.21 ID:wovCxtNj0.net

今、住宅ローン借りる人は、情弱、基地外