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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した21
- 1 ：774号室の住人さん：2014/11/14(金) 20:40:23.61 ID:QdXMDjxx.net
- いざ暮らし始めてみると、ここが不便だった。
見学の際は気づかなかった・・ここをしっかりチェックしとけばよかった！
そんな点語り合いましょう。
不満があるからってまたすぐ引っ越すのはお金も手間も精神疲労も
かかって大変なので次は慎重に選びたい。
【例】いざ住んでみたらＤＱＮいっぱい！
家賃は安くないのになぜだ？
そうだ、今思えば物件見学の際にガムの吐き捨てたあとや
駐車場にゴミが散らかってるのが気になったっけ・・・
あのサインを見逃すんじゃなかった。
前
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した19
http://ai.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1384598610/
※前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した20
http://wc2014.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1395092771/
- 2 ：774号室の住人さん：2014/11/14(金) 20:41:23.54 ID:QdXMDjxx.net
- できた？
- 3 ：774号室の住人さん：2014/11/14(金) 21:29:23.04 ID:5dbJYX5s.net
- 1乙。南向、鉄筋、駅近で探しているけど、築年数は妥協してるが、広さも25平米くらいとると内装のリフォームされてない所しか検索に出てこなくてなかなか難しい。
- 4 ：774号室の住人さん：2014/11/14(金) 23:17:32.56 ID:8pqRi21f.net
- 戸建ての賃貸探してるんだけど、何を確認した方がいいとかいろいろ失敗しないようにするにはどうしたらいいですか？
- 5 ：774号室の住人さん：2014/11/15(土) 11:52:39.09 ID:egrLWPup.net
- 乙
- 6 ：774号室の住人さん：2014/11/16(日) 22:09:43.19 ID:4yJcVpQO.net
- >>4
周辺をとにかく入念に何回も歩いてみた方がいいよ。
とんでもないストレスになる住民とかいるかも。
時間帯関係なく年中無駄吠えさせる犬飼っている家とか
家の前で大きな音を立てて過ごす人とか。
小さな子供がいる所は家の前でバスケットボールを
地面に叩き付けてかなり大きな音出すよ。
窓全開でピアノ演奏したりとか。
近くに大きな空き地がある所はやめたほうがいい。
後に建設が始めるかも。
- 7 ：774号室の住人さん：2014/11/17(月) 09:30:58.05 ID:Jg7qxGqL.net
- >>1 乙！ このスレ好きだから無くしてほしくない。
>>4 一戸建てですかぁ。
近所というか住む街の雰囲気ですねぇ。
物件は良くても周辺の街が廃れた感じとかは止めた方がいいですよ。
買い物が便利かどか どういう施設や商店があるか駅とバス停の位置 など含めて 周辺に活気のあるとこがいいですね。
閑静な場所ならいいけど廃れたとこはやめたほうがいい。
- 8 ：774号室の住人さん：2014/11/17(月) 11:05:29.45 ID:kJ3ykDiL.net
- 台所が狭いとことガスコンロ置けないとこは気を付けた方が良いな
結果的に自炊出来ずに高いコンビニ弁当や作り物の惣菜ばかりになってお金かかるし、栄養が偏る
- 9 ：774号室の住人さん：2014/11/17(月) 22:50:31.60 ID:wZQl5WpL.net
- 安くて旨く栄養バランスの良い食事が出来る飲食店が色々ある。
周りに何でもある所に住んでみたら自炊なんて馬鹿馬鹿しくなる。
- 10 ：774号室の住人さん：2014/11/17(月) 23:03:48.10 ID:Oz8mAzw+.net
- 大家にとって自炊しない賃借人は優良なお客様です。
自炊しない賃借人の退去後は換気扇は綺麗だけど
自炊する賃借人の後は換気扇が酷く汚れクリーニングや
取替えをしなきゃならない場合が多いからね。
- 11 ：774号室の住人さん：2014/11/17(月) 23:18:37.74 ID:E3wd8wdi.net
- >>9
月々の食費はどれぐらいですか？
- 12 ：774号室の住人さん：2014/11/18(火) 02:19:14.98 ID:b/v0UnWS.net
- 食費を気にしなきゃいけない人もいればそうでない人も居るからな
自炊するような時間がない人も居るし
汚れは酷かろうがそうでなかろうが業者がやることだから大家には関係ない
自炊しないから退去後クリーニングしないなんてことはありえないし
- 13 ：774号室の住人さん：2014/11/18(火) 05:27:47.55 ID:bLtqcZvb.net
- 例えば10年程料理せず住んでて出てった賃借人の換気扇は
綺麗で換気扇解体してクリーニングなんて必要なかった。
中には油塗れだったり熱で金属の網板等が変形してたり
変色してたり故障して動かなくなってたりする。
入居期間に反比例し交換費用等賃借人に相応額を請求出来る。
- 14 ：774号室の住人さん：2014/11/18(火) 07:56:13.61 ID:TZ1np3zs.net
- クリーニング代ってほとんど定額みたいに請求されてるから
綺麗だからって無料にはならないでしょ。
普通に使用してて変形したのは経年劣化となり借り手に請求するのは不当じゃない？
- 15 ：774号室の住人さん：2014/11/18(火) 10:10:24.19 ID:gBorPJwT.net
- どんな綺麗に使おうが必ず請求されるクリーニング代はある。
それに加え入居年数や状態によってさらに請求される可能性はある。
ttp://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html
ttp://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/honbun2.pdf
- 16 ：774号室の住人さん：2014/11/18(火) 20:30:45.57 ID:9mBF5mrp.net
- 向こうのさじ加減だからなぁ
- 17 ：774号室の住人さん：2014/11/20(木) 00:24:05.02 ID:ek4sreoG.net
- 飯作るのがそんなに苦痛なのか？
気分転換になるし別に嫌いじゃない
- 18 ：774号室の住人さん：2014/11/20(木) 01:33:50.89 ID:U7nLJWkx.net
- 台所狭いけど自炊したい人は、テーブルの上にホットプレート置いておくといいよ
肉でも魚でも野菜でも、ﾁｰｽﾞでもちくわでも卵でも、お好み焼きでも麺類でもご飯でも、
毎日鉄板で焼いたり温めたりして食べてた
台所に立つ調理時間というものがなく、テレビ見ながら出来るしね
汚れが酷くない時はキッチンペーパーで拭くだけだったり、手入れも簡単だったけど
まあ、綺麗好きの人にはお勧めしないｗ
- 19 ：774号室の住人さん：2014/11/20(木) 19:49:36.04 ID:5gOHsYkJ.net
- 部屋で調理すると本来は換気扇にいく油混じりの蒸気が、天井や壁に行くことになるからな
頻繁にやってるとヘビースモーカーの部屋みたいに壁や天井がベタベタになる
- 20 ：774号室の住人さん：2014/11/20(木) 21:06:45.91 ID:8243tu/y.net
- マンソン買ったんだけど、キッチンを完全オープンにしちゃったんだが油汚れやばいのかね？ガスレンジのところだけ壁付けられたんだけどｲﾗﾈｯってしちゃった。
- 21 ：774号室の住人さん：2014/11/20(木) 22:03:11.27 ID:WJx7Sz+a.net
- ガラス壁必須やで
- 22 ：774号室の住人さん：2014/11/21(金) 00:44:18.87 ID:3la+r6s0.net
- あ、それはあったと思う、確か…。
聞きたかったのは壁としてないとダメかということ。
- 23 ：774号室の住人さん：2014/11/21(金) 02:25:12.27 ID:sZm66tnH.net
- 壁イラネでつけてないのに有るとは？
- 24 ：774号室の住人さん：2014/11/21(金) 21:31:16.66 ID:gM1owoJ0.net
- Jcomが食い込んでるとこに引っ越してもうた
詐欺同然の勧誘がうっとうしいわ
- 25 ：774号室の住人さん：2014/11/21(金) 21:57:14.17 ID:YRLueVuo.net
- JCOMって評判よくないの？
- 26 ：774号室の住人さん：2014/11/21(金) 22:06:17.71 ID:DA5pDKfq.net
- 物件選びであるマンションを見てきたときの話
綺麗なマンションで内装の間取りも悪くなかったが
２階だけがやけに家賃が安かった。
結局そことは契約せず違うマンションに引っ越したんだが
後でわかったことだが、窓の正面に電線があったんだけど
そこに毎日カラスがとまってうるさいため安くしていたみたいだった
物件選びで失敗しないようにと、実際に間取りだとか下見に行くけど
一度、その物件を見ただけではわからないような
欠点ていうものはあるよね
でも家賃にはしっかり反映されているとwww
- 27 ：774号室の住人さん：2014/11/21(金) 22:48:16.94 ID:yeZhVadl.net
- カラスがうるさいとか住んでみないと分からんことは家賃に反映されないよ
他の理由で安くなってるはず
- 28 ：774号室の住人さん：2014/11/21(金) 23:01:07.22 ID:DA5pDKfq.net
- >>27
もしかして霊のやつですか？
- 29 ：774号室の住人さん：2014/11/22(土) 00:17:46.02 ID:11Jt8COS.net
- 大家が学会員だった…('A`)
- 30 ：774号室の住人さん：2014/11/22(土) 03:36:19.29 ID:96WMWpE5.net
- 断然騒音関係が多いかと思ったけど色々あるんですね。
私はやはり騒音問題です。隣人や周囲の隣接住人の生活観に首突っ込むことはないですが
内覧で静まっていたときと、イザ入居して経験する差が凄すぎて
こればかりは契約後の後悔はなんとも言えないので慎重に下調べしています。
不動産屋でもやはり言われたのは、だったら防音施工の物件を選ぶことですが
防音重視の物権は、早々いい場所に見つかるものではなく数に限りがあり
交通や住環境の不便もあります。ただ、数万高くてもこの騒音問題から開放されるなら
断然そのほうがお勧めです。今の賃貸は以前よりも3万高いですがとても静かです。
- 31 ：774号室の住人さん：2014/11/22(土) 08:42:31.09 ID:zZXh1QIH.net
- 3万は大きいな。
- 32 ：774号室の住人さん：2014/11/22(土) 12:18:22.88 ID:B44KIGqS.net
- うちは大家がjcomに加入？してくれたので無線LANは無料だ。一番定額プランだけどそこまで使わないからなかなかいいぞ
- 33 ：774号室の住人さん：2014/11/22(土) 15:21:20.25 ID:jF6PzKdY.net
- 外人と学生には散々やられたので今度は絶対に避けたいと思う
でも不動産屋に聞いても個人情報ほにゃららとやらで絶対に教えてくれない
みんなどうやって調べてるの？
- 34 ：774号室の住人さん：2014/11/22(土) 15:25:26.41 ID:z0gqcGa7.net
- 防音というか単純に民度の差が大きい
安いところには安い人間しか集まらない
- 35 ：774号室の住人さん：2014/11/22(土) 19:37:55.11 ID:KyLKxYpk.net
- 明日一度見て良さそうな物件２つまた見にいくのだが、それで決めないと逃しそうで不安だわ。騒音は短時間で見極めるのは難しい問題だよね。
- 36 ：774号室の住人さん：2014/11/22(土) 20:36:09.68 ID:zZXh1QIH.net
- 簡単に行ける場所なら 一人で行ってしばらく様子みてみたら？
1時間位何回か行ってみるとか。
- 37 ：774号室の住人さん：2014/11/22(土) 21:21:14.08 ID:o5dm4E63.net
- 九州～関東間だとかみたく距離もあると、
なかなか現地も見に行けないしストリートビューは参考になる。
- 38 ：774号室の住人さん：2014/11/22(土) 22:23:23.74 ID:9Npa5SaL.net
- 福岡で家賃15000円のマンション見つけたが、そこは中国人と韓国人の溜まり場になってるそうな
しかも連中は一部屋に大勢一緒に住むから、夜中騒いでうるさいんだと
幸い不動産屋が教えてくれたから良かったが、安さに釣られてたらやばかった
- 39 ：774号室の住人さん：2014/11/22(土) 23:10:55.31 ID:11Jt8COS.net
- 生活保護の家賃上限以上、単身限定は最低条件だと思ってる
- 40 ：774号室の住人さん：2014/11/22(土) 23:55:50.80 ID:jF6PzKdY.net
- >>34
安いってのはやっぱり相場以下ってこと？
家賃がフィルターになるってのはわかるんだけど、
どれくらい相場に上乗せすれば大丈夫か全然見当がつかない
- 41 ：774号室の住人さん：2014/11/23(日) 03:17:06.97 ID:cy8A+HSu.net
- 相場じゃなくて家賃が高いかどうか
サイゼリアと高級イタリアンでは客層が全然違うのと同じ事
- 42 ：774号室の住人さん：2014/11/23(日) 04:26:42.94 ID:rK5ry2PO.net
- 結局住んでみないと分からないよね
- 43 ：774号室の住人さん：2014/11/23(日) 05:46:43.37 ID:dVUTGK0S.net
- >>18
内壁に防湿加工してないと湿気も臭いも木材等の建材が吸収し
臭い家になってしまう。いつでも臭い古い家ってあるよね。
木が剥き出しのクローゼット開けると何故か色んな料理の臭いがする物件あったな。
- 44 ：774号室の住人さん：2014/11/23(日) 05:48:26.05 ID:dVUTGK0S.net
- クローゼットや押入れの剥き出し木壁が黴びてる物件も多いね。
- 45 ：774号室の住人さん：2014/11/23(日) 08:30:42.14 ID:o5vKCr5o.net
- >>37 ストリュートビューいいよね。
自分も不動産屋に紹介された物件凄くよかったけど ビューを見たら周辺に
何にもなくて 不便、侘しい、古い町並みで 知らない町での一人暮らしに急に不安になり
慌てて他の地域をビューで探したら 凄い気にいった所がありそっちの地域で決めた。
物件だけで決めるもんじゃないよね。
- 46 ：774号室の住人さん：2014/11/23(日) 10:16:22.46 ID:iKWpcHMU.net
- なるほど、部屋を借りる前にストリートビューでチェックしろっていうのは
そういうことをいうのね。
勉強になりました。
- 47 ：774号室の住人さん：2014/11/23(日) 18:43:11.93 ID:jman6/Oe.net
- >>46
一番失敗しないのは実際に紹介してもらった物件を見に行くことだけどね
不動産屋にいえば車に乗せてもらって、その街の物件まで送ってもらえるよ
どうしても写真やネットだけの情報だと限度があるからね
街の周辺の雰囲気、部屋の印象、交通の便などは
実際に感じてみないことにはいいも悪いもわからないよ
- 48 ：774号室の住人さん：2014/11/23(日) 20:14:38.81 ID:o5vKCr5o.net
- そう 自分も目星付けてもらって 現地行って見てから契約した。
部屋の内覧も含め出来るだけしたほうがいい。
- 49 ：774号室の住人さん：2014/11/23(日) 20:38:40.28 ID:N4Qkk6Nm.net
- お試しで一日だけ契約とか出来ればいいんだがなあ
- 50 ：774号室の住人さん：2014/11/23(日) 20:40:15.29 ID:kJrNv6V+.net
- 逆に見に行かないで決める人がいるのに驚いた
- 51 ：774号室の住人さん：2014/11/23(日) 21:03:28.70 ID:vzcAvWVG.net
- 急な転勤とかで他県なら早々身に行けん事あるわな
- 52 ：774号室の住人さん：2014/11/23(日) 22:59:42.43 ID:kJrNv6V+.net
- そういうのは失敗してもしゃーないな
- 53 ：774号室の住人さん：2014/11/23(日) 23:16:38.37 ID:o5vKCr5o.net
- 転勤族は社宅でそこに住むしかないよね。
- 54 ：774号室の住人さん：2014/11/24(月) 00:05:21.77 ID:WeoEDirO.net
- 物件を見に行く前に、チェックリストとか作っておくといいよ。
自分の理想とか譲れない部分をアウトプットすることで自分の中でも整理することができる。
- 55 ：774号室の住人さん：2014/11/24(月) 00:22:54.73 ID:VwV/cfhE.net
- まだ中の人が住んでて部屋の中が見れない事も多いけどね
既に空いてれば空いてるで不人気物件な証拠でもあるし
- 56 ：774号室の住人さん：2014/11/24(月) 01:50:36.92 ID:x1CxCUMR.net
- 東京東部、千葉、茨城方面は
コンビニ強盗、ひったくり、路上強盗など 低学歴の巣窟らしい稚拙な犯罪多過ぎ！！
そもそもこのゾーンは老若男女関係なくDQNが多いけど！！ｗ
貧乏！民度が低い！荒れてる！ダサい！
やっぱり俺は群馬だぜ
- 57 ：774号室の住人さん：2014/11/24(月) 02:01:22.97 ID:7kehlzcp.net
- 太田市は大概だけどね！
- 58 ：774号室の住人さん：2014/11/24(月) 08:55:07.98 ID:Abei8wi4.net
- ガスの開栓の立会いで給湯器のつまみがとれたりガスがつかなかったり消えなかったりするのがわかった
危ないしお風呂入れないから交換してくれるように交渉してるんだけど、ガスなんて開栓してもらわないとチェックできないよね？
引っ越すことになったら次はどうチェックすればいいんだろう
- 59 ：774号室の住人さん：2014/11/24(月) 10:20:04.28 ID:c8SqJ4T2.net
- なんか言ってる意味が、、、、。
- 60 ：774号室の住人さん：2014/11/24(月) 14:41:57.54 ID:VwV/cfhE.net
- 単に給湯器交換すればいいんじゃないのか？
- 61 ：774号室の住人さん：2014/11/24(月) 19:33:37.25 ID:lhTBi5Le.net
- 即入居可能物件との事で内見行ってトイレの流れ具合を見ようと
レバーを捻ったが流れなかった。故障してたらしい。
その時偶々私がレバーを捻らなかったらトイレが使えない物件を
そのまま借りる事になってただろう。
そのマンションの建物内共同スペースにもトイレがあるので
同行した仲介業者が共同トイレでは駄目ですか？
とか言いやがった。
その仲介従業員はオーナーにヘコヘコで何も言えない奴の様で
トイレの故障に気付きながら貸してしまおうと思っていた様だ。
- 62 ：774号室の住人さん：2014/11/24(月) 19:53:15.08 ID:c8SqJ4T2.net
- それって修理してもらえるんじゃないの？
- 63 ：774号室の住人さん：2014/11/24(月) 20:47:44.13 ID:szfFxnCc.net
- マンションだからOKと思ってたけど、ALCはホント糞なとこ多いね
軽鉄アパートの方がマシだわ
- 64 ：774号室の住人さん：2014/11/24(月) 22:21:25.64 ID:BLU9suuB.net
- ALCに何求めてんだよ
- 65 ：774号室の住人さん：2014/11/25(火) 09:26:14.88 ID:UR3vVIdd.net
- ALCの何があかんの
- 66 ：774号室の住人さん：2014/11/25(火) 13:59:23.33 ID:sd0HLhLH.net
- よくわかんない
ほとんどのALCの中組みて軽鉄アパート並だろ
- 67 ：774号室の住人さん：2014/11/25(火) 14:10:37.77 ID:uxNMCNH4.net
- 施工主と工事業者が儲かるだけのなんちゃって建造物だよ
- 68 ：774号室の住人さん：2014/11/25(火) 21:59:53.97 ID:DLPZgnm6.net
- >>65
ALCは水より比重の軽いコンクリ
質量が音を遮るからな
- 69 ：774号室の住人さん：2014/11/27(木) 13:23:03.04 ID:8VwMdukD.net
- >>56
群馬って凄い田舎で若者はヤンキーばっか年寄りはヤクザみたいなのばっかりで笑えるけど女の子の地味な子は可愛い子が多いから◎
- 70 ：774号室の住人さん：2014/11/27(木) 14:37:16.06 ID:gqB9XEuw.net
- 変人が住んでないか、っていうのはデカい
地元密着型の居酒屋に行ったら、どんなやつが住んでるか教えてくれた
- 71 ：774号室の住人さん：2014/11/27(木) 22:30:06.14 ID:GH2jalKd.net
- おめでたいやつだな
地元の常連しか来ないような店で一見さんに
いや～この辺はキチガイばっかだよ、わはは
とか正直に言うわけないだろ
- 72 ：774号室の住人さん：2014/11/28(金) 08:29:56.25 ID:VC5DSlAr.net
- 夜中何回か希望部屋の界隈を張込みして問題無いか確認すべきだよ。
- 73 ：774号室の住人さん：2014/11/28(金) 08:41:13.18 ID:dwadqlEj.net
- 管理費がないマンション借りるのはやめた方がいいかな？
トラブルがあったときほとんど対応してくれないって
聞いたことあるけど・・・
- 74 ：774号室の住人さん：2014/11/28(金) 10:04:26.52 ID:dZTNZHa/.net
- そんなことないと思うよ。
ただ共有スペースの定期清掃がされてるのかどうか気になるから、
そのマンション見に行って綺麗に管理されてるかどうか見ておいた方がいいよ。
階段の踊り場、出入り口、ゴミ置き場、駐車場の汚れや外灯照明がきれてるとか。
管理費があったほうが これらがキチンと管理されてるのは間違いないけどさ。
- 75 ：774号室の住人さん：2014/11/28(金) 21:30:26.79 ID:X1TMgKOE.net
- 賃貸マンションはマンションじゃないんだが
RC造りアパート
- 76 ：774号室の住人さん：2014/11/28(金) 22:30:29.25 ID:xfeAwXJ9.net
- >>71
近所の学生にイタズラしたやつがいる、って聞いて調べたら犯人と表札の名前が一致
でも、気に障ったみたいだね
ごめんね、プライド傷付けて
- 77 ：774号室の住人さん：2014/11/28(金) 23:56:20.71 ID:vmc9BgNw.net
- 見ず知らずの人間にいきなり個人名晒すかね
どちらもマトモじゃないね
- 78 ：774号室の住人さん：2014/11/29(土) 02:28:29.16 ID:U0IumSjQ.net
- >>77
本当の事なんだけどね
ごめんね、プライド傷つけて
- 79 ：774号室の住人さん：2014/11/29(土) 03:21:37.22 ID:DrzQqbqX.net
- 近所で評判悪いやつは名前くらい出されるやろ
よっぽど周りに迷惑かけてるやつに限るけど
- 80 ：774号室の住人さん：2014/11/29(土) 10:06:20.55 ID:xKjJsu6y.net
- >>40
相場に２万円プラスすれば常識の無い人間はまず排除できるよ
後は外部の環境に注意だな。時々住宅街なのに工務店がポツンとあったりするから
- 81 ：774号室の住人さん：2014/11/29(土) 11:10:08.25 ID:5eF/0+Si.net
- >>73
管理費は大家の税金対策でわけてるだけど実質家賃だし香辛料には乗ってこないからあったほうがある意味得と言える
- 82 ：774号室の住人さん：2014/11/29(土) 12:44:10.28 ID:7RPgLAjW.net
- >>77
鋸山より高いプライド傷ついちゃったんだね
ごめんね
- 83 ：774号室の住人さん：2014/11/29(土) 14:25:48.21 ID:Qqi678Nb.net
- >>80
相場に２万円プラスすれば常識の無い人間はまず排除できるよ
そうとは言い切れないよ。
相場より４万以上高いとこに済んでるけど、上階の住民がバルコニーでタバコ吸って
そのまま吸殻を下に落とす。
うちのバルコニーの手すりに毎日のように灰が落ちてる。
フロントの管理人に何回かクレームしても全く改善しないよ。
他部屋でも同じトラブル多発してるとのこと。
騒音にも悩んでるよ。
- 84 ：774号室の住人さん：2014/11/29(土) 15:43:02.50 ID:0uYIm1uG.net
- その他部屋でも多発してるって誰から聞いたのかねｗ
- 85 ：774号室の住人さん：2014/11/29(土) 18:58:04.51 ID:LQFGRFWX.net
- 斜めに四棟建っている軽量鉄骨のメゾネットが候補なんだけど子供の声や階段の上り下りの騒音は響きそうですか？
隣と面している壁が少ないから大丈夫かと思うんだけど、この斜めのタイプに住んでる方意見お願いします。
- 86 ：774号室の住人さん：2014/11/29(土) 19:39:31.34 ID:DrzQqbqX.net
- >>83
厳密にいえば放火未遂か廃棄物の罪に当たると思うんやけど、どうなんやろ？まともに対応してくれる大家と警察官であることを切に願う
- 87 ：774号室の住人さん：2014/11/30(日) 00:07:37.69 ID:6fW7hIII.net
- 放火未遂でワロタ
- 88 ：774号室の住人さん：2014/11/30(日) 00:09:54.47 ID:Y6yMqXyC.net
- >>85
>斜めに四棟建っている軽量鉄骨
やめておけ
騒音が酷くて引っ越した
- 89 ：774号室の住人さん：2014/11/30(日) 00:15:22.28 ID:fl6fVeuW.net
- >>85
メゾネットに限ったことじゃないけど、小さい子供が周囲にいるところは基本うるさいと思った方がいい。
天気良ければ外で騒ぐし、雨降りや夜は部屋で騒ぐ。
メゾネットて特に若い世代の子供連れに人気があるから、質の割りに家賃が高めなんだよな。
もう少し頑張って戸建を探してみたらどうだろう。
- 90 ：774号室の住人さん：2014/11/30(日) 09:55:25.87 ID:GouAyjCS.net
- 斜め４棟 軽鉄 メゾネット
安普請の典型的３カードだよやめときな
- 91 ：85：2014/11/30(日) 11:09:52.63 ID:VR7q9uU8.net
- >>88,89,90
ありがとう
戸建検討します。
- 92 ：774号室の住人さん：2014/11/30(日) 12:11:36.17 ID:9LYgOaPu.net
- ななめ四棟のメゾネットってのがいまいちイメージできないんだが、どういうの？
ググってもよくわからんかった。
真ん中が部屋の入り口になってる4世帯に別れてるシャーメゾンはOKかな？
- 93 ：774号室の住人さん：2014/11/30(日) 14:51:25.96 ID:EUDg8IY9.net
- >>87
放火未遂は言い過ぎやけどタバコの吸い殻やで？
万が一を考えると怖くない？
- 94 ：774号室の住人さん：2014/12/01(月) 04:29:50.31 ID:WXfdtZlM.net
- タバコの火の不始末で火事を起こした場合は重過失だから失火罪に問われる可能性がある。
鍋に火を掛けたまま出掛けるのと同じ。
- 95 ：774号室の住人さん：2014/12/01(月) 10:48:30.50 ID:/ec9q9J7.net
- 実際に燃えてからでないと罪には問えない
- 96 ：774号室の住人さん：2014/12/01(月) 11:09:00.37 ID:C7af04X6.net
- 自炊重視なら多少建物が古くてもキッチン広い1Kの方がいいよなあ。
今時風の単身向けマンションはキッチン超狭い…。
- 97 ：774号室の住人さん：2014/12/01(月) 14:02:35.83 ID:nI1Urxm7.net
- 斜め4棟って表から見たら"田"みたいなとこだろ？
- 98 ：774号室の住人さん：2014/12/01(月) 19:46:25.28 ID:6GBRkJV/.net
- キッチン広い1kかつ新しめな物件をみつけたと思ったら悪名高いシャーメゾンですた
- 99 ：774号室の住人さん：2014/12/01(月) 19:59:33.83 ID:RxdHMChZ.net
- 自炊なんてするのは時間に余裕のある非正規社員とか学生だろ
まともな会社の社員だったら残業とかで自炊どころか家で飯食うこと自体
あんまなかったりするからな
たまに時間のある時だけ自炊しても材料が余りまくって無駄にするだけだし
- 100 ：774号室の住人さん：2014/12/01(月) 21:41:48.85 ID:vi+66zRo.net
- >>93です
>>94
ありがとう
放火未遂やなんて恥ずかしいこと言ってしまった
勉強になりました
- 101 ：774号室の住人さん：2014/12/01(月) 23:40:16.68 ID:dW5+MNXe.net
- >>99
正社員だけど。
残業ほとんどないよ。
こればっかりは職種と環境によるぞ。
外食好きじゃないから、
普通に買い物して帰って夜も作ってるし
弁当も作って持っていってるよ。
来月システムキッチンで
キッチンの広さも倍くらいの家に引っ越すから
ますます料理が楽しみ。
自分がいままでに失敗したのは
初めての一人暮らしのとき
１８平米 バス、洗面所一緒の部屋で
やっぱり狭すぎたし、独立洗面所じゃないので顔洗うときとかに足が濡れるのがやだった
１年くらいで引っ越した。
２軒目以降３０平米以上に住んでるけど
やっぱり３０平米は最低欲しいね、一人暮らしでも。
- 102 ：774号室の住人さん：2014/12/02(火) 00:58:13.12 ID:fyKpZwYh.net
- ここは妄想語るやつが多いな
- 103 ：83：2014/12/02(火) 17:35:28.97 ID:WDP9s60l.net
- >>84
管理人が言ってたよ。
そう書いたつもりだったけど、文章力足りないかな。
>>86
バルコニー下の駐車場に停めてた車の上に吸殻が落ちて、焦げ跡がついてた人は、
管理人に報告した後、警察に被害届出したそうだけど、
どうなったかは知らない。
相場より4万以上高い家賃は、役立たずの管理人の人件費なのかと思う。
- 104 ：774号室の住人さん：2014/12/02(火) 19:37:49.13 ID:nltF40/H.net
- そこが相当ずさんなんだろうね
何か対策できればいいけど難しいな
- 105 ：774号室の住人さん：2014/12/02(火) 20:12:12.50 ID:fyKpZwYh.net
- 管理人がそんな事言わないだろ
言ったら「じゃあなんでなんの対策もしないの？」って大騒ぎになって面倒くさい
聞いた事ないというのがセオリー
- 106 ：774号室の住人さん：2014/12/02(火) 22:22:48.31 ID:Sl1cTiFT.net
- 妄想乙
- 107 ：774号室の住人さん：2014/12/03(水) 00:42:42.66 ID:lIErbhjM.net
- 斜めってこんな感じか
http://www.816apart.com/lineup/img/letoit_maisonnette/top_banner_bg.jpg
- 108 ：774号室の住人さん：2014/12/03(水) 04:34:29.28 ID:RHmsLE+G.net
- >>105
別にそれくらいは言うだろ
それを苦情の原因の本人に伝えているかは余程苦情が累積していないと期待できないが
- 109 ：774号室の住人さん：2014/12/03(水) 06:14:03.22 ID:8+W5bQOP.net
- てか、そんな不満あるのに
ご自慢の「相場より4万高い」って
ただのボッタクリじゃないか
- 110 ：774号室の住人さん：2014/12/03(水) 12:28:49.77 ID:orbgLsf3.net
- 言ったろ
金額は関係無いと
- 111 ：83：2014/12/03(水) 15:59:52.85 ID:rvuV9OoJ.net
- フロントに管理人は交代制で3人いて、一番話やすい女性に苦情というか相談したんだけどね、
どこの部屋の住人が犯人か証拠がない以上キツくは言えないし、
思い当たる部屋の人にやんわり注意しても、逆ギレされると言われました。
管理人は、逆ギレという表現じゃなく、「うちじゃない」とか「うちだって
我慢してることあるしぃ」みたいに言い返されると言ってました。
掲示板に貼り紙はしてくれましたが、解決しません。
家賃が高いとこにもDQNは住んでるんですよ。
運がすべてなんでしょうね。
- 112 ：774号室の住人さん：2014/12/03(水) 19:47:58.60 ID:Th1w3uRB.net
- 一番話しやすい女性なんて一番アテにならんだろ
一番ヤバそうなのに「何とかしろよこの給料泥棒」くらい言わないと
それでダメなら管理会社と部屋のオーナーにしつこく電話するんだな
- 113 ：83：2014/12/03(水) 23:27:29.56 ID:rvuV9OoJ.net
- >>112
そこまでしたら、こっちがヤバいヤツだと目つけられるわW
どこの部屋が犯人か分からないから、どうしようもないよ。
他の２人の管理人のオッサンは、面倒くさいことはゴメンだとばかりに、
「共同住宅だから仕方ない」とか「感じ方に個人差あるから」とか言うだけ。
- 114 ：774号室の住人さん：2014/12/04(木) 00:39:33.66 ID:ct96+n80.net
- そういうのはナメられたら終わりだからね
いい続ける事が重要
そういえば最近あの人なにも言ってこなくなったけどタバコの灰落ちてこなくなったのかな？
張り紙が効いたのかな？まぁ静かな分にはどっちでもいいんだけど
こういうチョロイ住人ばっかりだとこっちも助かるんだけどねぇ
ってなったらおしまい
- 115 ：774号室の住人さん：2014/12/04(木) 01:00:36.89 ID:rSrNyF/d.net
- 音が反響し過ぎて部屋が特定し難い
特定出来ないから注意してもらえない
糞マンションよ
- 116 ：774号室の住人さん：2014/12/04(木) 01:58:24.54 ID:tFILd0fD.net
- 最近は騒音主が特定されてもされなくても逆恨みを防ぐために注意書を全戸配布するらしいけど
- 117 ：774号室の住人さん：2014/12/04(木) 03:18:16.90 ID:tts6r2Vi.net
- 話変わるけど、駐車場に改造車停まってたらその物件は当然避けるべき？
いまの住み処が国道沿いで、深夜の爆音車のマフラー音や暴走車のドリフトのタイヤの音で眠れなくて迷惑してるんだよ。
- 118 ：774号室の住人さん：2014/12/04(木) 06:33:58.68 ID:VdRZ7pyH.net
- まあDQNが住んでいることは間違いないんじゃない？
- 119 ：774号室の住人さん：2014/12/04(木) 10:40:30.83 ID:TgRNXc7a.net
- その状況でなぜ避けないのかわからないが
- 120 ：774号室の住人さん：2014/12/06(土) 18:46:21.89 ID:aK65NzDb.net
- ２ｃｈ歴、３年ちょっと・・・
今までに色々な広告みてきたが
これは面白いね！！！
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- 121 ：774号室の住人さん：2014/12/08(月) 08:20:43.41 ID:Yuk9MFsv.net
- 人減ったな・・・・
- 122 ：774号室の住人さん：2014/12/08(月) 11:23:32.92 ID:cvAPuWf1.net
- やっぱり部屋数が少ないと生活しにくいわ
ご飯食べる、寝る、勉強するのが一緒くたになると散らかり放題だし気持ちが切り替えれない
来年の夏迄には最低二部屋以上の家に絶対引っ越しする!！
- 123 ：774号室の住人さん：2014/12/08(月) 15:15:28.80 ID:GnAsRxO7.net
- 音的にはどうなんでしょう？
やっぱりワンルームより2LDKの方が反響しにくいんですかね
- 124 ：774号室の住人さん：2014/12/08(月) 18:03:22.17 ID:guDkE9xs.net
- 音は構造躯体によるとしか言えない
最近流行りの軽量鉄骨や木造の数戸建てなんてクソ
安くて新しくて広いからDQN率も高い
- 125 ：774号室の住人さん：2014/12/11(木) 23:43:17.32 ID:IIGIKHPE.net
- 築1年の大東建託RCに越してきた
RCも壁は大丈夫だと思うけど、上階からの音が・・・
天井まではチェックできないから、判別ムリ
前居の軽鉄よりは全然マシだけど
- 126 ：774号室の住人さん：2014/12/12(金) 00:17:22.47 ID:aYXlzFYc.net
- コンクリなら安心？
- 127 ：774号室の住人さん：2014/12/12(金) 00:43:38.74 ID:HNM1z57e.net
- 運だよ運
- 128 ：774号室の住人さん：2014/12/12(金) 09:02:37.13 ID:lRHunXgX.net
- いくら良い物件でも快適な生活を送れるかどうかは7割は近隣次第
- 129 ：774号室の住人さん：2014/12/12(金) 13:11:25.09 ID:hTumiX2x.net
- >>125
http://wc2014.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1383877554/3
- 130 ：774号室の住人さん：2014/12/12(金) 16:52:28.45 ID:NUnM0SUm.net
- はなから人が住むの前提にして住宅建てろよと思う
アメリカが昔日本の住宅はうさぎ小屋だって言った意味スゴい解るわ
- 131 ：774号室の住人さん：2014/12/12(金) 17:07:49.74 ID:8X9tzmsz.net
- いかに安く建てて金かけずに運用するか
これしか考えてない
嫌なら他へどうぞ、ってことだろう
- 132 ：774号室の住人さん：2014/12/13(土) 00:03:07.49 ID:WHzr/2Uh.net
- 分譲タイプ以外は酷い造りだからな
- 133 ：774号室の住人さん：2014/12/13(土) 01:57:24.56 ID:RifxxvSx.net
- 窓のない家ってやっぱ滅入っちゃうのかね
特殊物件で、家賃に対して平米数はあるものの、元は倉庫なのかまずもって玄関なし
入口は窓
部屋には業務用エアコンが備え付けてあって入口（窓）以外の窓は存在せず
ってとこなんだがあまりに特殊すぎて自分が住んだ時どうなるのかイメージが付かんｗ
大丈夫だと思ってても人間そういう変な場所じゃ耐えられないもの？
- 134 ：774号室の住人さん：2014/12/13(土) 04:48:48.67 ID:u4Ex+nTU.net
- 窓はあるけどずーっと遮光カーテン閉めっぱなしで
2年に1回開けたか開けないか
自分には窓はカーテンをかけるためのだけのものって感じだけど
あって開けないのと元からないのじゃ違うかもね
- 135 ：774号室の住人さん：2014/12/13(土) 08:19:22.77 ID:I33XGOtg.net
- >>133 ん～ 部屋にいる間 窓がなくて陽が入らないのは ストレス溜まりそうだ。
掃除や洗濯のとき 部屋の換気とか 色々考えると 窓がないというのは考えられない。
地下に住んでる蟻か。
- 136 ：774号室の住人さん：2014/12/13(土) 09:47:06.35 ID:bCcGVPCg.net
- 今は10年持てばいいような安い家ばっかりだから低所得者でも家が建てられる
- 137 ：774号室の住人さん：2014/12/15(月) 22:16:20.15 ID:LU2IQqA6.net
- 大家がすぐに変わったのにムカついた
前の大家のときの方が入居手続きが面倒くさかったから損した気分
- 138 ：774号室の住人さん：2014/12/16(火) 00:25:57.76 ID:KjWdp+Bt.net
- 別に大家変わったくらええやん
うざい変なのになったってんならアレだけど
- 139 ：774号室の住人さん：2014/12/16(火) 01:11:41.70 ID:tts6r2Vi.net
- 大家さんが面倒見がよくてお節介な義理堅いタイプだと過ごしやすそう。
俺は知らない土地に引っ越す予定だし不安もあるから。
- 140 ：774号室の住人さん：2014/12/16(火) 09:06:27.24 ID:CfAyLpn6.net
- 大家の顔が見えないほうが返って不動産屋に注文とか言いやすそうだけど。
- 141 ：774号室の住人さん：2014/12/17(水) 22:11:06.89 ID:xJGeXKjJ.net
- 以前住んでたとこの大家さんは野菜いっぱいくれた
駐車場奥がマンション4,5棟建つくらいの畑だった
- 142 ：774号室の住人さん：2014/12/17(水) 22:15:56.30 ID:TlzihVUn.net
- うちの大家は学会員！
('A`)
- 143 ：774号室の住人さん：2014/12/18(木) 18:19:55.70 ID:lKKYy32h.net
- いい所
なんだかんだ、家賃が安い方にして良かった。仕事してない時もあんまり負担にならなかったし。更新費用も無いし、初期費用も安くて無駄がない。
だめな所
新築なんて住むんじゃなかった。
２年目くらいからは結局慣れてしまう。
その癖、慣れるのは分かっているはずなのに新しい家を探す時に新築じゃない事が気になってしまいなかなか決められない。。
- 144 ：774号室の住人さん：2014/12/18(木) 20:22:39.49 ID:OidftVS2.net
- 今のマンション契約する時に気が回らなくて大家さんのこと聞きそびれてしまい
挨拶もしてないのがちょっと気になってる
契約書見直すと持ち主は企業名になってるけどググってもヒットしないんだよね
- 145 ：774号室の住人さん：2014/12/20(土) 04:20:16.63 ID:gNVJEkNx.net
- 急な引っ越しで台所とリビングがドアで区切れない2LDKにしたが案外問題ないもんだな
もっと冷暖房の効きが悪いと思ってたわ
- 146 ：774号室の住人さん：2014/12/20(土) 09:47:20.39 ID:T23W7I8O.net
- 一人暮らしで２LDKって荷物多いの？
- 147 ：774号室の住人さん：2014/12/20(土) 18:46:09.74 ID:gNVJEkNx.net
- 2トントラックが埋まるから多いだろうな
狭いところに引っ越すなら整理するが、今の家だと特に問題ないわ
- 148 ：774号室の住人さん：2014/12/20(土) 20:29:18.76 ID:/qj1UarS.net
- 更新時期シーズンがくるが今の需給状態なら値上げは基本拒否
合理的理由がない限り簡単には値上げなんてできない
- 149 ：774号室の住人さん：2014/12/21(日) 14:55:45.18 ID:cP7Lb5Gx.net
- >>71>>77
基地外乙
- 150 ：774号室の住人さん：2014/12/21(日) 19:22:03.25 ID:aRi7zaSe.net
- 早く病院行けばいいのに
- 151 ：774号室の住人さん：2014/12/23(火) 15:39:59.74 ID:ZCuCZent.net
- 部屋うｐスレのこういう綺麗なのみると日当たりが何より重要だなって思う
北向きのうちは晴れの日に窓全快で電灯２本付けても薄暗くて滅入る
http://wc2014.2ch.net/test/read.cgi/souji/1417264983/161
- 152 ：774号室の住人さん：2014/12/23(火) 21:00:21.74 ID:jeAaoO2a.net
- >>151
見事に統一された家具達だな
ん？ポスター…あっ
- 153 ：774号室の住人さん：2014/12/23(火) 21:05:31.60 ID:jeAaoO2a.net
- 部屋の広さや日当たりよりも、音だよ、音
騒音で全部台無しにされる
- 154 ：774号室の住人さん：2014/12/23(火) 22:06:46.10 ID:zV1YppeN.net
- >>151
この部屋収納が圧倒的に足りないじゃん
服はベッドの下にすべて収まってるのか？
- 155 ：774号室の住人さん：2014/12/23(火) 22:15:27.46 ID:jeAaoO2a.net
- 掃除板のやつだから実家暮らしとは限らなそう
- 156 ：774号室の住人さん：2014/12/23(火) 22:16:24.39 ID:jeAaoO2a.net
- >>155
× 実家暮らしとは限らなそう
○ 一人暮らしは限らなそう
- 157 ：774号室の住人さん：2014/12/23(火) 23:12:09.08 ID:ZCuCZent.net
- ちょっと例が悪かったかもしらんｗ
日当たりが悪いのはきついという話ね
もちろん日当たりさえ良ければうるさくていいって話でもなく
- 158 ：774号室の住人さん：2014/12/24(水) 20:57:24.65 ID:q+te5r7f.net
- 入居したての夜に隣部屋の水道の音がダイレクトに聞こえてきてびびった
鉄筋なのに…
- 159 ：774号室の住人さん：2014/12/24(水) 21:02:32.78 ID:evjDQJWP.net
- >>158
RCでもあるんだよ…
- 160 ：774号室の住人さん：2014/12/24(水) 21:13:17.32 ID:xOnVZleZ.net
- そんなの、よくあーるしー
- 161 ：774号室の住人さん：2014/12/25(木) 12:18:21.16 ID:BSROQJrD.net
- >>160
∧∧.∩ ∩_ ・∵’、
( )/ ⊂／"´ ﾉ )
⊂ ﾉ / /vV
( ﾉ し'`∪
(ノ
- 162 ：774号室の住人さん：2014/12/26(金) 08:02:04.41 ID:FDFTYkXH.net
- ３軒候補があって
部屋の良さ
A>C>B
交通機関の本数
B>>A>C
Cでも最低限は満たしてる。繁華街までのバスは15分に1本くらい(所要約10分)
３つとも繁華街まではバスが必須とまでは言わないけど、いずれも徒歩なら15分～25分の位置
周辺の外食環境
C>B>>A
何処もご飯物を食べるって事は難しいけど
Cはスタバとかミスド等ならある、Aはコンビニくらいしかない
３つとも本気で食べるなら繁華街まで出ないといけない
基本的に食事作らない前提だとABCどれがいいだろうか？
- 163 ：774号室の住人さん：2014/12/26(金) 09:07:08.98 ID:eiLhzKrl.net
- これだけだと分かりずらいなぁ。
スタバやミスドは「食事する処」には当たらないと思うから自分なら外す。
食事作らないとしてもスーパー、コンビニ重視だな。
- 164 ：774号室の住人さん：2014/12/26(金) 09:50:46.20 ID:RwHa65gL.net
- C
たった25分とか歩けよw
俺もそんなとこだ
嫌ならチャリでも買え
- 165 ：774号室の住人さん：2014/12/26(金) 11:21:20.46 ID:1UZIYmBE.net
- >>162
何を重視してるのかわからんな
立地最優先の俺だと徒歩15分以上の時点で全部駄目になる
値段的に無理なら自転車だな
バスは夜早くに無くなるから安定して使えん
外食に関しては安い店かどうかってのは重要だぞ
1000円だとあんまり行かなくなる
- 166 ：774号室の住人さん：2014/12/26(金) 15:15:52.83 ID:QCgGT+LX.net
- 自分で決めらんねぇのか ガキかよ
- 167 ：774号室の住人さん：2014/12/26(金) 22:13:00.36 ID:TOGIRRrw.net
- 地元では有名どころの建築会社だろうが最上階を選ぼう
それ以外は隣人の配慮やらがない場合は
そうおんで あたま おかし くなた
たすけ て
- 168 ：774号室の住人さん：2014/12/26(金) 23:48:03.86 ID:2jCJdxo5.net
- 必ず快方に向かいます
- 169 ：774号室の住人さん：2014/12/27(土) 07:58:22.02 ID:1QiXwAXJ.net
- 良いと思った物件が悩んでる間に決まってしまった以来
良い物件に巡りあえない、、
他のところ見てもこれならあっちがよかったなーとか思ってしまう
みんなどうやって決めてんだ
- 170 ：774号室の住人さん：2014/12/27(土) 08:27:15.40 ID:BXotJl0m.net
- 悩んでたってことはその「良い物件」にもなにかしら問題があったんでしょ
逃がした獲物が大きく見えてるだけかもよ
- 171 ：774号室の住人さん：2014/12/27(土) 09:37:45.79 ID:FTx3Mish.net
- 最低限妥協できない条件がなきゃ無期限だと決まらんぞ
無期限ならあったほうがいい、程度の条件は無視して考えたほうがいいわ
- 172 ：774号室の住人さん：2014/12/27(土) 10:01:31.95 ID:eyFwQjyG.net
- いくらでもカネ出せるなら別だけど 賃貸で100％満足する物件てあたらない と思った方がいい。
気になる物件があったら時間あるなら内覧したほうが実感わく。
候補物件あげてこれらの中からしか選べない と思って決めた方がいいかも。
- 173 ：774号室の住人さん：2014/12/27(土) 10:30:32.95 ID:Genblzd/.net
- これから引越しシーズンだからマメにチェックしてれば
いい物件見つかるよ
- 174 ：162：2014/12/27(土) 10:53:22.51 ID:WVW74TaS.net
- >>163-165
ありがとう
２食食べるのに繁華街まで２往復するのが、なんか気になっていた
２往復で約８００円だとお昼代くらいは十分じゃないのかと
歩くにしても雨や暑い日寒い日もあるなと
Aは特に帰りが急な坂道を登るようだし
BCは平坦なんだけど
- 175 ：774号室の住人さん：2014/12/27(土) 14:47:13.74 ID:SrLvTNjO.net
- 外食するのに いちいちバス乗って行かなきゃならないとこなんてやめなよ。
というより外食より中食といって 買ってきて家で食べるようにすれば？
スーパー コンビニで買っきてて済ませるとか簡単に調理加えるとか。
どうしても出来ないなら中華屋とか定食屋が近いとこ探すようにして。
食事のために交通費2往復も出して行くなんてばからしいよ。
体調悪い時どうすんの。
- 176 ：774号室の住人さん：2014/12/27(土) 16:17:37.91 ID:FTx3Mish.net
- >>174
そんなに外食したいならその街に住めばいい
普通に考えると食事するのに電車やバスに乗るのは珍しい引っ越し当初だけだから無意味
- 177 ：774号室の住人さん：2014/12/27(土) 19:30:51.42 ID:0B6OKBeO.net
- 南向きで遮る物がないってのは重要
今日昼間部屋で過ごしてたら、とにかく明るくて暖かい
朝起きたら真っ先に暖房つけるけど、10時くらいには
日差しが強くなって暖かくなるからスイッチオフ
前に住んでたところは南向きだけど目の前に建物があって日差しゼロ
冬は1日中灯りと暖房必須
休日は部屋で過ごす時間が多い人は窓向きは重要
- 178 ：774号室の住人さん：2014/12/27(土) 20:54:13.44 ID:gpveTJBH0
- まさに今、南向きだけど建物が隣接してる物件が気になってる
やっぱり冬は１日中日が入らないんだね
ちなみに南側と西側にベランダがあって西側は遮るものが何もないんだけど
冬は西側からの日もあまり期待しない方がいいかな？
- 179 ：774号室の住人さん：2014/12/27(土) 22:06:13.46 ID:84kOybzQ.net
- >>177
夏はどうなの？
- 180 ：774号室の住人さん：2014/12/27(土) 22:54:45.61 ID:/V/++U5D.net
- 俺はむしろ暑がりだから、日差しはそれなりでいいや。
とりあえず西日だけは絶対避けたい。
- 181 ：774号室の住人さん：2014/12/28(日) 00:45:05.96 ID:ykNbUsCF.net
- その西向きに一週間前に越してきた｡ 内覧のとき小雨だったのと季節が季節だから快晴の日や夏の陽射しがどんなもんかわからんのがやや不安だけど、部屋に入ったとき唯一｢あ、ここ好き｣と直感で感じた物件だった｡ そういうのも大事かなと思う｡
- 182 ：774号室の住人さん：2014/12/28(日) 06:58:28.90 ID:mRtEftjx.net
- >>179 夏は太陽の角度が高くなるから それ程日差しは部屋に入らないはず。
- 183 ：774号室の住人さん：2014/12/28(日) 07:00:20.76 ID:97+RLkG6.net
- >>181
最初のその感覚あるよね
特別いいとこじゃないんだけど、そこは今までで一番長く居たな
- 184 ：774号室の住人さん：2014/12/28(日) 10:46:20.20 ID:NNjMy5sO.net
- >>181
その「なんか良い」感あるよね
今住んでるところも立地とか家賃とかで微妙なラインだったけど内覧の時に感じたから決めて、それで大満足してるよ
- 185 ：774号室の住人さん：2014/12/28(日) 12:11:58.96 ID:8ltySaGa.net
- 賃料:2.3万円
敷金/礼金:1ｹ月/1ｹ月
所在階/階数:3階/3階建
間取り:2LDK
一軒家に住んでみたいけど
この破格の値段は明らかに事故だよね
- 186 ：774号室の住人さん：2014/12/28(日) 12:33:46.16 ID:5VT+H8XF.net
- 山奥ならそんなもんじゃないの
- 187 ：774号室の住人さん：2014/12/28(日) 12:44:43.12 ID:8ltySaGa.net
- >>186
巣鴨の辺りみたいだけどf^_^;
- 188 ：774号室の住人さん：2014/12/28(日) 14:13:39.95 ID:kSZgaOG+.net
- >>185
ちょっと怖いな
- 189 ：774号室の住人さん：2014/12/28(日) 16:06:16.20 ID:1iQcGxJg.net
- >>187
よくある表記ミスっぽいな
本当は23万じゃないの？
- 190 ：774号室の住人さん：2014/12/28(日) 16:36:28.35 ID:7szRQn/V.net
- >>170-173
ありがとう
ネットチェックしてたら他に良さげな物件がリリースされてた
年末年始休みだけどまだ決まってないといいな
つか色々巡って気づいたがある程度ネットで調べて不動産屋に行くべきだったな
自分の好みは自分にしかわからないし、、
- 191 ：774号室の住人さん：2014/12/28(日) 17:30:02.15 ID:ZCZNUgwm.net
- ネットで見てれば相場？的なものも分かるし 普段からチェックしてたほうがいいよ。
ただ 凄くいい物件は管理会社が載せないこともあるから 住みたい地域の不動産屋に
直接当たってみるのもいい。
- 192 ：774号室の住人さん：2014/12/28(日) 18:07:27.01 ID:dy4E/+qX.net
- 窓から見える空がお気に入りなのに近々高層マンションが建って覆われるみたい
残念
- 193 ：774号室の住人さん：2014/12/28(日) 19:13:22.03 ID:JX95g/WH.net
- 日照権がどうのこうの言って訴えろ
- 194 ：774号室の住人さん：2014/12/28(日) 22:38:07.16 ID:7szRQn/V.net
- >>170-173
ありがとう
ネットチェックしてたら他に良さげな物件がリリースされてた
年末年始休みだけどまだ決まってないといいな
つか色々巡って気づいたがある程度ネットで調べて不動産屋に行くべきだったな
自分の好みは自分にしかわからないし、、
- 195 ：774号室の住人さん：2014/12/28(日) 22:40:25.03 ID:cFHdgYjl.net
- >>194
初の引っ越しなら見なきゃわからんから相場だけネットで調べて後は直接見るしかないと思う
何回か引っ越すと自分の中での最優先事項が決まる
- 196 ：774号室の住人さん：2014/12/28(日) 23:33:50.36 ID:ia71Yafq.net
- 年またぐと家賃一気にはねあがるぞ
- 197 ：193：2014/12/29(月) 01:26:40.09 ID:SeQhdzP/.net
- 2回一人暮らししたことあるんだけどその時は安さ優先で
他はどうでも良かったからすぐ決まったんだよね
で住んでみた結果もう少し家賃を奮発してもいい家に住むべきだと思ったんだ
最低限の条件はあるけど、間取りの好みとかも気になっちゃってさ
年始行ってその見つけたとこか不動産屋オススメの物件に（内見できないけど良さげ）
決めようと思います
物件探しも最初は楽しかったがそろそろ疲れてきたw
ｗｗｗ
- 198 ：193：2014/12/29(月) 01:27:49.81 ID:SeQhdzP/.net
- 草生やしまくってた、、すまん
- 199 ：774号室の住人さん：2014/12/30(火) 22:14:53.72 ID:uiTm0YF1.net
- おかしくなるほど探しまくったんだね
- 200 ：774号室の住人さん：2014/12/31(水) 09:31:40.89 ID:DCnVi51w.net
- みんな帰省しちゃって快適快適
- 201 ：774号室の住人さん：2014/12/31(水) 11:17:19.07 ID:md8PEJmI.net
- 反動が怖い
- 202 ：774号室の住人さん：2014/12/31(水) 20:26:27.90 ID:3pVoQatw.net
- >>200 正直に「寂しい！」と叫べ。
- 203 ：774号室の住人さん：2015/01/06(火) 11:03:46.11 ID:oBmy/V58.net
- 俺の家賃8万で極狭ワンルームなんだけど
正月に地元で物件みたら2DK借りれる額だった。なんなのこの豚箱トンキン
- 204 ：774号室の住人さん：2015/01/06(火) 16:51:29.77 ID:eUI74Fp5.net
- じゃあその２ＤＫに住んで地元から通えばええがな
- 205 ：774号室の住人さん：2015/01/06(火) 17:00:15.91 ID:YqCo9N+D.net
- いまから部屋探し。
板の間のある和室にこたつと階段箪笥を置いて過ごしたい。
- 206 ：774号室の住人さん：2015/01/06(火) 18:21:22.91 ID:GkroCHQp.net
- どうぞどうぞ
- 207 ：774号室の住人さん：2015/01/07(水) 16:38:13.02 ID:O562FGPXq
- １０畳→７畳になったが収納スペースが少なすぎた。
それでも不用品は大量に処分したのだが。
更に処分が必要だな。
東京近郊の駅近って何でこんなに狭い物件だらけなのだろうか・・。
あとクルマも手放した。クルマに関しては困らないけど月極に２万円とか払ってる人とかすげ～と思う。
田舎だと世帯分だけ駐車スペースあるし０円～数千円が普通。
それでも家賃は５万から７万にＵＰした。今度はもう少し田舎でいいので広い物件に住みたい。
- 208 ：774号室の住人さん：2015/01/07(水) 20:48:03.79 ID:yaYJzoUL.net
- >>203
地元もけっこう都会なんだな
- 209 ：774号室の住人さん：2015/01/07(水) 23:09:57.43 ID:+7yoecqN.net
- >>205
テメーの部屋の好みなんか関係ねーんだよ死ねスレ違い
- 210 ：774号室の住人さん：2015/01/08(木) 12:18:02.64 ID:tllREip+.net
- 同じ駅でも出口によって栄えっぷりが全然違うことがある
これで失敗してわずか半年で引っ越した
事前リサーチは重要
まあ、あの頃はストリートビューなかったからなあ
- 211 ：774号室の住人さん：2015/01/08(木) 19:52:32.40 ID:R5xGdoqA.net
- 周りに繁華街も高い建物もなくて静かで窓も開け放せるし快適ではあるけど
買い物には不便だな
最寄りの数少ないスーパーやドラッグストアは競合してないから全体的に高い
優先順位を考えるの大事だね
- 212 ：774号室の住人さん：2015/01/08(木) 20:49:11.92 ID:qk6yRe6e.net
- 三連休に東京へアパート探しに出かける学生です
これだけは優先しとけってもんありますか？
- 213 ：774号室の住人さん：2015/01/08(木) 21:28:45.35 ID:4Ea7SK1y.net
- 立地は最高だがプロパンガスの物件を取るか
徒歩20分でインターネット回線無料が付いて部屋も広い物件を選ぶか
悩んでる・・・
- 214 ：774号室の住人さん：2015/01/08(木) 22:16:55.61 ID:cy/iD723.net
- >>213
地域次第だけどほんとにその2つしか候補がないならプロパンは避ける。
最寄り駅周辺にそれなりに店があるなら徒歩20分の所で自転車使うわ。
- 215 ：774号室の住人さん：2015/01/08(木) 22:50:46.64 ID:4o3KUCoX.net
- プロパンはとにかく高いからやめておくべし
- 216 ：774号室の住人さん：2015/01/08(木) 22:58:24.49 ID:Z7dJeq+D.net
- プロパンは絶対ダメ
特に賃貸の場合は
自由に業者の選択が出来ないから値上げ等業者の言いなりになるしかない
- 217 ：774号室の住人さん：2015/01/08(木) 23:03:54.88 ID:H/vDRl4U.net
- 都市ガスって業者の選択できるの？
- 218 ：774号室の住人さん：2015/01/09(金) 00:11:15.83 ID:ttk1Jvfo.net
- 持ち家の場合はプロパンの業者を選べる。
都市ガスの話はしていない。
- 219 ：774号室の住人さん：2015/01/09(金) 01:37:27.92 ID:aqyTJud7.net
- >>217
地域やプロパン業者にもよるけど都市ガスよりプロパンの方が概ね1.3～2倍程度高い。
都市ガス業者は選べないけど選ぶ必要がない。
- 220 ：774号室の住人さん：2015/01/09(金) 01:39:52.46 ID:k22NgwsP.net
- プロパンは基本料が高いから使っても使わなくても負担が
ちなみに私んちは東京ガスの2倍
さらにガス単価も高く東京ガスの2.5倍だわ
次の更新でとっとと引っ越すよ
- 221 ：774号室の住人さん：2015/01/09(金) 02:18:18.34 ID:/Y6sFfJI.net
- プロパン圧倒的に避けられてるなw
都市ガス最強か。
- 222 ：774号室の住人さん：2015/01/09(金) 02:54:28.66 ID:II00BpAl.net
- >>218
ここ賃貸スレだし。業者の選択ってそもそも可能なの？と。
で、プロパンがダメ、なら都市ガスの話かなと思ったわけで。
- 223 ：774号室の住人さん：2015/01/09(金) 06:39:18.44 ID:1JTLNz7E.net
- オール電化もやばかった
家賃が糞安いので釣られたけど
結局光熱費の差額考えたら同じだった。若気の至り
- 224 ：774号室の住人さん：2015/01/09(金) 08:31:41.46 ID:T7+7HPTg.net
- 共益費に水道代のみ、もしくは水道代とガス代込みの物件があって前に水道代とガス代込みの物件に住んでたけど、
そういう物件は部屋自体がショボいから契約期間が終了したら退去したわ。
まぁ水道もガスも使い放題だからじゃんじゃん使いまくったわw
寝る時もガスファンヒーター点けっ放しw
- 225 ：774号室の住人さん：2015/01/10(土) 09:37:43.67 ID:4VD7JPMl.net
- 都内でも探せば意外と初期費用抑えられたわ
前払い家賃を除くと10万いかなかった
- 226 ：774号室の住人さん：2015/01/10(土) 10:42:08.87 ID:rQSUoTNu.net
- プロパンの高さは家賃に上乗せで考えときゃいいだろ
家賃の記載がないのにプロパンだからやめろ、と言うのは謎
- 227 ：774号室の住人さん：2015/01/11(日) 00:31:56.98 ID:1W6pg5xr.net
- >>226
家賃の上乗せって考えるなら類似条件の都市ガス物件を見てみろよ…
プロパン=インフラ未整備=街の外れ だから交通の便が悪くて安いだけで、同じような立地だと都市ガスでも変わらない
- 228 ：774号室の住人さん：2015/01/11(日) 01:17:49.49 ID:UKdKtRjb.net
- そうでもない
- 229 ：774号室の住人さん：2015/01/11(日) 07:46:51.05 ID:GR10XN73.net
- このスレいくらなんでもガスにこだわりすぎじゃないか
物件選びでガスの優先順位ってそんなに上か？
- 230 ：774号室の住人さん：2015/01/11(日) 08:17:36.95 ID:E+n4bsCE.net
- 俺もそう思う。２３区内で７回引越ししてるけど、プロパン物件なんてあったことないよ
もし候補がプロパンだったとしても３千円くらい家賃に上乗せして考えりゃいいじゃん
- 231 ：774号室の住人さん：2015/01/11(日) 09:31:09.97 ID:f4ThP+wz.net
- プロパンガスの話題はこちらでどうぞ
ttp://wc2014.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1399532574/
- 232 ：774号室の住人さん：2015/01/11(日) 17:20:12.66 ID:G5rrmxCGL
- 23区内。
駅から三分。地下鉄も使える。
周辺環境便利すぎ。
9畳と広い。家賃安い。築浅で大家こだわりの防音設計。
ただ大家さんがいい人だけど下町人情の人なので干渉が多そうでやめた。大家さん一家と玄関が三メートルだし。
- 233 ：774号室の住人さん：2015/01/11(日) 19:06:08.97 ID:5tE1LROo3
- プロパンはよほどの田舎でしょ
そういうところは家賃が激安だからガス代なんか関係ないよ
- 234 ：774号室の住人さん：2015/01/11(日) 19:41:49.11 ID:abU5wCZf.net
- 風呂の蛇口が、水とお湯の蛇口をそれぞれ捻って、いい感じの温度になるように調節しなきゃダメなタイプで地味に面倒
一緒に捻らないと熱湯or冷水になるし
洗面所やキッチンの蛇口は捻る角度でお湯の温度を調節できるのになあ…
- 235 ：774号室の住人さん：2015/01/11(日) 20:19:20.45 ID:a8yAI/Jg.net
- >>234
バランス釜よりマシじゃないかね～。
- 236 ：774号室の住人さん：2015/01/11(日) 20:19:48.80 ID:NffnAZ8R.net
- >>234同じだ
なかなか良い温度にならなくて冷たかったり熱かったりストレスだよね
しかも水圧弱い
- 237 ：774号室の住人さん：2015/01/11(日) 21:45:14.37 ID:If9ZX5yB.net
- >>234
ツーハンドル混合栓な…あれは面倒だな
リノベ済か築浅しかサーモスタット式混合栓が無いから困る
このスレで大家に交渉してサーモスタット式に変えてもらった人はいないかな？
- 238 ：774号室の住人さん：2015/01/12(月) 01:12:45.28 ID:3VkRhcg4.net
- >>234
止める時はシャワーと蛇口の中間にしておけばいちいち角度いじらなくていいだろ
風呂のお湯を貯める時だけ温度あげたいから変える必要ある
- 239 ：774号室の住人さん：2015/01/12(月) 01:22:52.17 ID:4/ugfvoH.net
- >>238
230じゃないがそれ試したけど止まらない
だから何度も調節しなくてはいけない
築20年近いから古いのかも
- 240 ：774号室の住人さん：2015/01/12(月) 01:45:59.95 ID:3VkRhcg4.net
- >>239
常にシャワーか蛇口どちらかから出るタイプなのか
それは古い物件ということで諦めるしか無い気がする
- 241 ：774号室の住人さん：2015/01/12(月) 10:14:27.17 ID:iMWz9FFG.net
- 両方とも同じ位置までひねっても同じにはならない
どっちからひねるか、どのくらいの割合で交互に足すか、その日の外気温や圧力にも左右される
一度勢いが優勢になると後からひねっても勝てなかったり
マスターになるまで経験がいる
- 242 ：774号室の住人さん：2015/01/12(月) 10:43:35.26 ID:9qFWTm5l.net
- プロフェッサーにはなれないの
- 243 ：774号室の住人さん：2015/01/12(月) 12:12:16.73 ID:RtctaoLgZ
- キッチンが狭すぎた。
皿に盛る時とか床に置いたりw
前が恵まれてたから余計に。
- 244 ：774号室の住人さん：2015/01/12(月) 12:21:44.26 ID:8FZqKwYZ.net
- 最初は憧れてたウオッシュレットだが、いざ住んでみると掃除が面倒でダメだった。今はウオッシュレット無しの部屋に住んでる。
- 245 ：774号室の住人さん：2015/01/12(月) 12:53:38.40 ID:jnUaKnbf.net
- 問おう。あなたが私のマスターか。
- 246 ：774号室の住人さん：2015/01/12(月) 14:42:26.93 ID:YHVpnnpg.net
- 水とかお湯を出した時に他の住民も使ってた時場合は水圧が下がるんだけど家賃に関係なく集合住宅はどこもそんなもん？
- 247 ：774号室の住人さん：2015/01/12(月) 15:45:43.53 ID:dZr9i2Tx.net
- ウォッシュレットはタンクとかノズルに大腸菌とかが大量繁殖してるから
逆に変な病気になったりするぞ
自宅だと流れる回数が少ない分余計に酷い状態だから
- 248 ：774号室の住人さん：2015/01/12(月) 18:10:24.96 ID:8FQDoOy3.net
- 掃除すればいいのでは
- 249 ：774号室の住人さん：2015/01/12(月) 21:43:40.93 ID:n8wIogML.net
- ウォッシュレットはノズルが汚れてるから使わないっていってた女はパンツにウンコつけてた
- 250 ：774号室の住人さん：2015/01/13(火) 09:18:41.42 ID:pIRIamUd.net
- 新鮮な分まだいいのでは
- 251 ：774号室の住人さん：2015/01/13(火) 23:13:23.24 ID:BbJ5JzX+.net
- https://pbs.twimg.com/media/B4TQDHkCQAA5jz8.jpg
- 252 ：774号室の住人さん：2015/01/13(火) 23:18:39.20 ID:iH6wJO5Z.net
- エレベーターなんて二階の人も使わないだろ
- 253 ：774号室の住人さん：2015/01/14(水) 00:38:43.39 ID:/o3dUdcon
- キッチンが狭すぎるから調理の為にレンジ台を買った。しかし狭い部屋が余計狭くなった。
狭い部屋はいかに物を減らすかとの格闘だな。
- 254 ：253：2015/01/15(木) 08:04:51.09 ID:VlzaE/ycQ
- 狭くなったけど調理スペースは数倍になった。
レンジ台買ってよかった。ようやく自炊出来るな・・・。
- 255 ：774号室の住人さん：2015/01/14(水) 00:57:48.22 ID:yPS7BXgU.net
- 5階だけ負担の案も出せば割れたんじゃね
- 256 ：774号室の住人さん：2015/01/17(土) 03:00:42.81 ID:Gbt130n8.net
- こんな俺でも気づいたら出来た
もう寂しくないね
一足早い、自分へのご褒美だな
④を2ch.に変える↓
http://snn④net/s11/0117mayu.jpg
- 257 ：774号室の住人さん：2015/01/17(土) 10:46:06.84 ID:pCc01twk.net
- シンプルライフで物捨てまくってたら部屋が無駄になったので
半額のとこに引っ越したら最初やべえと思ったけどすぐに慣れて
とくに不自由ないな。住めば都だな
見得だけは捨てないといけないけど現金のほうがいいや
- 258 ：774号室の住人さん：2015/01/17(土) 10:47:59.81 ID:pCc01twk.net
- 誤字 見栄
- 259 ：774号室の住人さん：2015/01/17(土) 13:11:03.05 ID:Pz848aCe.net
- 歌舞伎町まで徒歩10分の部屋なんだけど怪しい住人ばっかでワロタw
半年前は話題の合法ハーブ吸った女が階段でう○こしてるとこ目撃w
隣の部屋のやつはサラ金かなにかの取り立て屋がよく来るし
反対側の部屋は中国人っぽい女が住んでるけど毎晩違う男がやって来る
- 260 ：774号室の住人さん：2015/01/17(土) 14:52:02.68 ID:xR+2As8C.net
- 失敗とは言えないけど物件が南西向のはずなのに今アプリで計測してみたらベランダの向きは南東らしい
毎朝ベランダから朝日が昇るの見えるしなんかおかしいなぁと思いつつも極度の方向音痴で地図が読めないからわからなかったw
今のところ昼間も明るいから問題ないけど
- 261 ：774号室の住人さん：2015/01/17(土) 17:59:40.02 ID:JebvjsWNV
- 埼玉の西川口に越した。
中国人が多すぎ。
住み心地と利便性はとてもいいが首都圏でのイメージは昔の大風俗街のせいで良くないね。特に年配者。
田舎者なのでよく分からなかった。
- 262 ：774号室の住人さん：2015/01/17(土) 20:42:58.31 ID:0sXZ3kN0.net
- Googlemapとか使った事ないのか？
- 263 ：774号室の住人さん：2015/01/18(日) 06:46:59.42 ID:sHwtjZ7N.net
- 角部屋二面採光は最高
部屋は狭いがずっと明るくて気持ちいい
- 264 ：774号室の住人さん：2015/01/18(日) 08:58:43.80 ID:8E/TRxGj.net
- 出来る限り自分で下見すべき
例え部屋にお札貼ってあってもネットで見せてくれないｗ
- 265 ：774号室の住人さん：2015/01/18(日) 09:14:08.15 ID:DHQR4So0.net
- >>260
南西に大きい窓は、多分ハズレｗだと思うから、良い物件に当たったかもね？
- 266 ：774号室の住人さん：2015/01/18(日) 10:02:49.01 ID:lfXPMgUf.net
- >>260 午後からしか陽が差し込んでこない南西向きより朝日が差し込む東南向きのほうが
絶対にいい。
失敗どころか 大当たりじゃんｗ
- 267 ：774号室の住人さん：2015/01/18(日) 11:29:54.00 ID:cxNb5uuu.net
- 3LDKで全部の部屋に押し入れがある部屋で、内見の時は気づかなかったけど、ひとつの部屋の押し入れの下の段の奥の壁に大量に御札が貼られてた…
- 268 ：774号室の住人さん：2015/01/18(日) 12:45:05.60 ID:A1QMwKnP.net
- >>267
あちゃー。やっぱり安かった？
- 269 ：774号室の住人さん：2015/01/18(日) 14:42:23.18 ID:lfXPMgUf.net
- 前の住人が嫌がらせでやった。 と思えばいいよ（汗）
- 270 ：774号室の住人さん：2015/01/18(日) 15:10:13.65 ID:M2h5ELwO.net
- アパ○ンで詐欺にあったって話
http://ameblo.jp/kurukuru-maimai/entry-11976421449.html
http://ameblo.jp/kurukuru-maimai/entry-11976433438.html
有名店でも気をつけたほうがいい
- 271 ：774号室の住人さん：2015/01/18(日) 15:42:39.91 ID:M2h5ELwO.net
- http://ameblo.jp/kurukuru-maimai/entry-11976421449.html
- 272 ：774号室の住人さん：2015/01/18(日) 15:54:57.92 ID:cZWlBXjb.net
- 一人暮らしで3LDKってすごいな
1LDKでも持て余すわ
- 273 ：774号室の住人さん：2015/01/18(日) 17:48:48.25 ID:gkT8uwSl.net
- 仲介業者に申し込む時に申し込み金を請求された時、その申し込みはキャンセルできるのか、キャンセルした場合返金されるのか、確認したほうが良い
失敗談のブログ↓
http://ameblo.jp/kurukuru-maimai/entry-11978706283.html
- 274 ：774号室の住人さん：2015/01/18(日) 23:27:15.42 ID:cz1UGC8S.net
- >>270
なんだこれ
この糞営業くびになったかね？
- 275 ：774号室の住人さん：2015/01/19(月) 05:04:34.34 ID:BLn04Sgs.net
- >>270
酷いな…
大家さんがちゃんとした人で一緒に抗議に行ってくれると安心だわ
- 276 ：774号室の住人さん：2015/01/19(月) 09:44:40.32 ID:uvBMdZmm.net
- >>270
でかい看板掲げてるとこってこういう連中ばっかりな気がする。
エイ○ルなんかも以前おとり物件の掲示でニュースになったろ。
- 277 ：774号室の住人さん：2015/01/19(月) 09:49:10.43 ID:uvBMdZmm.net
- あったあった、エ○ブルのはこれだ。
ttp://www.caa.go.jp/representation/keihyo/kouhyou/08.6/080618.html
- 278 ：774号室の住人さん：2015/01/21(水) 12:14:06.96 ID:7Y41zYPu.net
- 6.3の1kでRC造、10階建ての6階、駅徒歩8分、
バストイレ別、独立洗面台、浴室乾燥機、追い焚き機能つき、
ベランダ2面角部屋で実質家賃7.8万っていう希望全部叶えてくれてる物件があるんですけど、
窓が西と北なので日当たり的にどうなんだろう、と悩んでます。
西と北はやっぱり良く無いですか？
- 279 ：774号室の住人さん：2015/01/21(水) 13:08:50.46 ID:ULcwVbQ7.net
- >>278
浴室乾燥機がついてるぐらいだから、日当たりは悪いだろ。夕方の西日は眩しいかもしれんが。
部屋に除湿機が必要かも。
- 280 ：774号室の住人さん：2015/01/21(水) 13:23:37.46 ID:RInt/k4i.net
- 西向きは夏は地獄
北向きは冬が冬眠哺乳類が羨ましく思える
- 281 ：774号室の住人さん：2015/01/21(水) 13:52:06.38 ID:7Y41zYPu.net
- ＞＞271
＞＞272
やっぱり西と北は良く無いみたいですね…
窓大きいし周りがひらけてるので明るいからいいかなとか思ってたんですけど、
やめといた方がよさそうですかね
- 282 ：774号室の住人さん：2015/01/21(水) 14:18:01.99 ID:RInt/k4i.net
- 建物自体が回転すれば良いのになｗ
そんな北欧の国があったよな確か
- 283 ：774号室の住人さん：2015/01/21(水) 14:40:21.48 ID:HYXbWS/l.net
- 日当たりってめちゃくちゃ悪くなければ気にならないと思うけどなあ
南向きサブ窓東
北向きサブ窓西
東向きサブ窓北
経験者よりw
- 284 ：774号室の住人さん：2015/01/21(水) 14:49:24.42 ID:7Y9p2Ne1.net
- 台所、風呂が狭いかな
- 285 ：774号室の住人さん：2015/01/21(水) 14:53:00.30 ID:hptNICo7.net
- >>283
北向きサブ西最悪だぞ
ソース自分
- 286 ：774号室の住人さん：2015/01/21(水) 15:20:55.31 ID:bAxxWMiN.net
- ベランダの向かいに前に家があって夏は日差し当たるけど冬は日差し当たらなかった
だから冬に布団干しても布団に日光が当たらない状況に陥った
- 287 ：774号室の住人さん：2015/01/21(水) 15:24:02.36 ID:RInt/k4i.net
- 間取りも大切だけど日差しもそれ以上に大切だからね
- 288 ：774号室の住人さん：2015/01/21(水) 15:32:25.02 ID:pP09wZ00.net
- 南向きに住んでたけど基本部屋にいるのは夜だし、
1階だとカーテンも雨戸も開けず、夏は窓からジリジリ暑い。
東向きに引っ越したが洗濯物の乾きが悪い以外のデメリットを感じない。
- 289 ：774号室の住人さん：2015/01/21(水) 15:34:33.55 ID:RInt/k4i.net
- 東向きだと冬の午後の時間帯が寒くて暗くて辛いけど
その時間留守にするなら問題なさそうだね
- 290 ：774号室の住人さん：2015/01/21(水) 16:10:04.69 ID:p/+nQ4Xu.net
- 東向きは 冬 朝から陽がさして部屋が暖かい。 夏は涼しい。
西向きは 朝～午前中寒い。 陽がさすとすぐ暮れる。 夏は地獄。
- 291 ：774号室の住人さん：2015/01/21(水) 16:31:31.78 ID:hptNICo7.net
- >>288
東向き羨ましい
- 292 ：774号室の住人さん：2015/01/21(水) 17:19:55.00 ID:7Y41zYPu.net
- 273です。
南か東も探してるんですけどなかなかいいのが見つからなくて。
不動産屋さんには早く決めないと南は埋まってくって聞いて、
暗いわけじゃ無いしこの部屋でもいいかなと思い始めてたんですがやはり向きは大事みたいですね。
あと、わりと大きい道路に面してるのってどうなんでしょう？(4車線)
朝と夜内覧行って、6階なので特に気にならなかったんですけど、音以外で何かデメリットあるんですか？
大きい道路沿いあんまり良く無いって書いてあるのを以前見たんですけど…
- 293 ：774号室の住人さん：2015/01/21(水) 17:48:20.07 ID:N0dpvUsY.net
- >>292
車の出入りが非常にしにくい
他は車の音以外不便に感じたことはないな
- 294 ：774号室の住人さん：2015/01/21(水) 18:36:39.86 ID:tza78bW0.net
- 交通量少ない路地の方がクルマは停めやすい。
大通りからバック駐車で車庫入れは見ていて大変そうだ。
- 295 ：774号室の住人さん：2015/01/21(水) 20:53:32.87 ID:T32x6yzj.net
- 交通量多いところは騒音の他 排気ガスで空気の汚れがある。
洗濯物が汚れたり 部屋の窓開けっ放しには不安があるかも。
- 296 ：774号室の住人さん：2015/01/21(水) 21:22:25.46 ID:Wu3NPJGM.net
- >>292
深夜のシーンとした状態でトラックが通ると超うるさい
とくに夜中は道路すいてるせいで飛ばすから
- 297 ：774号室の住人さん：2015/01/21(水) 23:13:13.09 ID:BQtvdk3m.net
- 稲城市で3DKで家賃18000円っておかしくないか・・・？？？？
大島てるで調べても異常はないんだがどう考えても事故物件だよな？？
どこかにカラクリがあると思って隅から隅まで調べたがやはり共益費込で
18000円なんだよ
定期借家かと思ったんだが違うし・・・わけがわからん
どう思う？
- 298 ：774号室の住人さん：2015/01/22(木) 00:05:17.81 ID:jPvO4fsJ.net
- >>297
1.8万って表示で実は18万ってオチだろ
たまにあるよ
- 299 ：774号室の住人さん：2015/01/22(木) 06:25:02.68 ID:Xg6whgUD.net
- >>297
本当にその値段なら事故物件じゃなくて出る物件
- 300 ：774号室の住人さん：2015/01/22(木) 08:43:55.98 ID:6Ru1zqax.net
- 大島てるに全部載ってる訳でもないでしょ
俺の部屋載ってないし
- 301 ：774号室の住人さん：2015/01/23(金) 07:49:09.58 ID:kJCEzHGa.net
- 俺の部屋は押し入れに謎のシミがあったり 便座裏のゴムから血が流れてきたり気味が悪いんだが
- 302 ：774号室の住人さん：2015/01/23(金) 09:23:27.50 ID:+yq6kl5h.net
- >>301
オカルト大好きな連中をネットで募って
一晩貸してやるツアーでもやってウハウハ
- 303 ：774号室の住人さん：2015/01/23(金) 16:02:34.51 ID:rszBOA3V.net
- てるは大きな事件とかニュースになったのだけでしょ
隣の部屋が事故物件だったけどもう普通に貸してる
- 304 ：774号室の住人さん：2015/01/23(金) 22:39:59.10 ID:VA1BF750.net
- 大きな通りだと深夜の救急車消防車もなかなかうるさいぞ
- 305 ：774号室の住人さん：2015/01/23(金) 23:25:57.74 ID:672r+J6w.net
- 分譲賃貸物件の多くは味噌っかす部屋
日が当たらなかったりわけあり
- 306 ：774号室の住人さん：2015/01/24(土) 00:42:27.31 ID:pGCgBGnC.net
- >>297
実際にその物件を扱ってる不動産に行ってみてちゃんと安い理由聞いてみなよ
心理的瑕疵ってワードに気を付けな
- 307 ：774号室の住人さん：2015/01/24(土) 15:12:17.27 ID:oqKVNYr7.net
- 南にベランダ、西に窓の角部屋ってどうですかね？
- 308 ：774号室の住人さん：2015/01/24(土) 15:34:25.91 ID:YiGUvq3M.net
- 角部屋押す人多いけど俺は結露とかデメリットのほうが嫌だったのでもう借りない
好みと環境次第だから好きな人を否定はしない
- 309 ：774号室の住人さん：2015/01/24(土) 15:44:36.99 ID:INNRw0t8.net
- 俺も角部屋は寒いから嫌だな
- 310 ：774号室の住人さん：2015/01/24(土) 16:17:29.80 ID:DVl7HW0U.net
- もう全面壁でいいよな
- 311 ：774号室の住人さん：2015/01/24(土) 20:03:14.94 ID:y45ZcgR6.net
- 断熱しっかりして ペアガラスなら角部屋でも大丈夫じゃないの？
- 312 ：774号室の住人さん：2015/01/24(土) 20:39:20.54 ID:O6hLeLjg.net
- >>309
同じく角部屋だけど風上にいる分隣部屋の騒音は他の部屋よりマシだと思うんだよね
寒いのは確かに寒い
- 313 ：774号室の住人さん：2015/01/24(土) 21:47:47.68 ID:NjTxDho7.net
- >>307
ただひたすらに暑い
- 314 ：774号室の住人さん：2015/01/24(土) 22:04:13.05 ID:5T3FoS0g.net
- >>312
隣部屋の騒音は風に乗って来るもんじゃないだろうと思うんだけど・・・。
- 315 ：774号室の住人さん：2015/01/24(土) 22:24:45.94 ID:INNRw0t8.net
- >>311
二重サッシの建物なんてそうそうないし、コンクリートは元々熱を放射する性質があるから
冬場は部屋の暖房をコンクリートがどんどん吸い取って外に放出してしまうんだ
- 316 ：774号室の住人さん：2015/01/25(日) 09:41:55.10 ID:Feb1QNWE.net
- 築浅物件だとペアガラスとかありそうだけど コンクリートはそんなに断熱保温効果が
ひどいんだ。
騒音対策にはなるけど 暖房効果考えると悩むね。
でも 会社とかも鉄筋なんだから暖房効果ありそうだけどなぁ。
- 317 ：774号室の住人さん：2015/01/25(日) 11:21:51.49 ID:ZcVmPxaqX
- エレベーター無しの5階に住んでた時は大変だった。
今は引っ越して二階になったけど一階にすれば良かったと思ってる。
家賃も一階の方が三千円安かったし。
- 318 ：774号室の住人さん：2015/01/25(日) 12:30:08.01 ID:c2PKyK8l.net
- ペアガラスになってるって事はそれだけ外の騒音や気温が酷い状態だって事だからな
それ以外にわざわざコストかけてペアガラスにする意味が無い
- 319 ：774号室の住人さん：2015/01/25(日) 12:50:54.49 ID:agMNbJmO.net
- ペアガラスにすると電波が弱くなるからやめた方がいい
- 320 ：774号室の住人さん：2015/01/25(日) 13:52:32.99 ID:oOU7GvAA.net
- まじかよ
これからペアガラスの物件に入るのに
- 321 ：774号室の住人さん：2015/01/25(日) 15:27:02.59 ID:70JSP+1u.net
- え？ ペアガラスって断熱効果あげるためでしょ。
国の省エネ基準にあるんじゃないの。
一枚サッシなんて減るだけだよ。
- 322 ：774号室の住人さん：2015/01/25(日) 17:39:29.16 ID:/rYyObMD.net
- >>321
言ってる意味がわからない
- 323 ：774号室の住人さん：2015/01/25(日) 20:42:34.11 ID:70JSP+1u.net
- 省エネ法で 窓からの断熱損失を少なくするために 建築時ペアガラスを使用するようになってきており、
一枚サッシの物件は今後減っていく という意味。
- 324 ：774号室の住人さん：2015/01/25(日) 21:17:50.73 ID:R7wrkKt3.net
- まぁ今現在築20年30年40年とかの物件が数多く残ってるから今後の新築で増えて行くってなっても全体から見ればごく少数なことに変わりはない。
- 325 ：774号室の住人さん：2015/01/25(日) 22:22:57.95 ID:cdp3aS8q.net
- 以前住んでた3LDKは、線路沿いの一部屋だけペアガラスだった
- 326 ：774号室の住人さん：2015/01/26(月) 01:44:23.95 ID:OvjePzI8.net
- 国交省の定めた賃貸紛争防止ガイドラインみたいなの
いろいろ見聞きして調べたんだけど
あれって「そうするのが望ましい」ってだけで、遵守する必要は法的にはないんだってね
年数経過で価値半減理論とかも
貸側が「何年住んでようと新品に全部取替える費用負担してね」
って言われて不服で揉めても「国交省のガイドラインが・・・」って根拠にならんらしい
どっちも折れなきゃ次裁判って怖いわ
- 327 ：774号室の住人さん：2015/01/26(月) 01:51:02.71 ID:CcuVcXCX.net
- トイレでうんこ流すときだけ排水管にうんこが当たるのか知らないがドカッドドッドカッって音がする
下の階の人や隣人に聞こえてると思うと恥ずかしい
- 328 ：774号室の住人さん：2015/01/26(月) 03:46:30.67 ID:eKnv5qS4.net
- >>296
ぐう分かる、ほんとうるさいよな
- 329 ：774号室の住人さん：2015/01/26(月) 14:25:43.52 ID:gw15ThBq.net
- それで泣き寝入りするのが多いが
たかが敷金返還の裁判の何が怖いんだか。ガイドラインの内容なら勝てるし
業者もわかってるから裁判の前に絶対折れるｗふっかけてるだけ
言われるまま敷金持ってかれる奴はアホ
- 330 ：774号室の住人さん：2015/01/26(月) 17:08:57.92 ID:3+GQ5XlWb
- 今日、隣に人が越してきた。
これで両隣、上下揃った。
どうかうるさい人でありませんように。
- 331 ：774号室の住人さん：2015/01/26(月) 17:10:16.77 ID:/N1krDii.net
- >>329
それって弁護士抜きでやれるの？
裁判勝てば弁護士費用まで取れるの？
- 332 ：774号室の住人さん：2015/01/26(月) 17:32:58.18 ID:LmlqsQpD.net
- 弁護士費用は 各自自分もち。
裁判費用のみが多いけど裁判費用ってさほどじゃないから 高くつくのはほとんど弁護士費用
- 333 ：774号室の住人さん：2015/01/26(月) 23:17:26.49 ID:U+vv1htB.net
- >>307
同じ条件の部屋と、南東向き一面採光で悩んでる。
夏は遮光カーテン閉めればなんとかなるかな。
- 334 ：774号室の住人さん：2015/01/26(月) 23:59:33.56 ID:/jnzk72j.net
- >>333
角部屋はいいけど西側の窓が大きすぎると嫌だね。
窓あると家具の配置も難しくなる。まあ中間部屋も布団をどっちにおくか問題だけど。
出窓程度なら西側角部屋かな・・・どのみち夏はどこであれ冷房必須だし。
- 335 ：774号室の住人さん：2015/01/27(火) 02:28:28.91 ID:yFUn+T4Z.net
- >>332
何十万だかより少ない金額について争うときは
少額訴訟っていう訴える費用数千円で、一日くらいの裁判で終わるやつがあったはず
費用のほうが高くついたりするし、弁護士自体も少額訴訟は依頼うけたくないパターンも多いらしいよ
- 336 ：774号室の住人さん：2015/01/27(火) 07:07:15.98 ID:aq8NgjEy.net
- 最初は調停に持ち込んでもいい。
カネはほとんどかからない。
>>333 南東向きなんて最高じゃん。
午後の糞暑い時間の陽が当たらないから夏は涼しいし 冬は午前から陽が
あたるから暖かい。
- 337 ：774号室の住人さん：2015/01/28(水) 00:45:27.32 ID:8ACJlfNe.net
- 南西か南東かってなると南東かな。
角部屋だと思うので南西は夏建物が焼けて灼熱になりそう。遮光カーテンなんて間に合わないよ。
冬でも南に夕方まで日が入るしね。
採光が西だけか東だけかって言われると断然西だけどね。
西は夕日が見えるし、冬の午後から東は寒くてさびしい。
- 338 ：774号室の住人さん：2015/01/28(水) 00:47:47.80 ID:5WzMy1L/.net
- 南東にしか窓無かったら午後は全く日が入らないよ
曇りの日は電気点けないと暗い
- 339 ：327：2015/01/28(水) 13:29:14.82 ID:8ACJlfNe.net
- 南と東に窓があるのかとおもった
南東むきってことか
それだったら南西一択
うちも南西向きで今あったかくて幸せ
- 340 ：774号室の住人さん：2015/01/28(水) 20:30:32.26 ID:5Dd3mF6w.net
- 洗濯とか体動かすのは午前だから 東の陽が入る方がいい。
午後は昼寝してるかビデオ見る位だから暗くてもいい。。
東だと朝から陽が入って暖かい。
ま、好みの問題。
- 341 ：774号室の住人さん：2015/01/29(木) 18:19:19.32 ID:M+fV/kGH.net
- 柳瀬 浩司 氏はスゴイ！
- 342 ：774号室の住人さん：2015/01/31(土) 12:36:48.33 ID:LuqDGkIz.net
- 線路からどの位離れていれば、深夜でも音が聞こえない物なのでしょうか？
今検討している物件はgooglemapで計測して500m程なのですが
これまで駅近物件に住んだ事が無く、検索しても解が見つからないので
間にある他の住居ですとか環境によりけりでしょうが、知見をお聞かせ下さい
- 343 ：774号室の住人さん：2015/01/31(土) 12:56:11.18 ID:BZyB/94x.net
- >>342
今は車生活なのかな。今一番近い線路から５００ｍ距離のところに行ってみれば？
500mも離れると音聞こえないけどね。駅の近くは速度も落とすし。
- 344 ：774号室の住人さん：2015/01/31(土) 13:31:02.30 ID:LuqDGkIz.net
- >>343
私はだいぶ頭が固いようで、実際に住む駅の事ばかり考えて居たので
今の自分の最寄り駅の近いロケーションで観測すると言う考えが全く浮かびませんでした（笑）
貴方の実感も参考にしつつ、部屋探しを進行します、ありがとうございました
- 345 ：774号室の住人さん：2015/01/31(土) 14:02:58.42 ID:fM2p2+e5/
- 線路からの音は場所にもよるな。
住宅密集地なら500mなら問題ないし周りが田んぼなら聞こえるかも。
実家は海から1キロだけど大型船の汽笛は時々聞こえた。
- 346 ：774号室の住人さん：2015/01/31(土) 14:29:22.22 ID:CCaV0r4f.net
- 500mも離れてれば 大丈夫でしょ。
- 347 ：774号室の住人さん：2015/01/31(土) 18:24:08.11 ID:/KscnWj9.net
- >>344
誤:私はだいぶ頭が固いようで
正:私はだいぶ頭が弱いようで
- 348 ：774号室の住人さん：2015/01/31(土) 21:37:02.90 ID:CVnZ7TPK.net
- 100mくらい離れてれば窓閉めたら全く聞こえないだろ
- 349 ：774号室の住人さん：2015/02/01(日) 01:02:05.51 ID:yZawR2Lk.net
- 深夜に遠くから聞こえる電車の音っていいよね
- 350 ：774号室の住人さん：2015/02/01(日) 01:32:02.03 ID:ARfrTz0B.net
- 踏み切りが近いと警報器結構うるさそうだ
線路近いけど踏み切りは離れてるし窓閉めてテレビつけてると電車の音はあまり気にならないな
窓開けてても数日で馴れたよ
- 351 ：774号室の住人さん：2015/02/01(日) 02:01:42.28 ID:xgfvasuP.net
- 電車の音は慣れるよね、あれ不快にならない計算なんだろうな
生活騒音は中々慣れないけど
- 352 ：774号室の住人さん：2015/02/01(日) 02:20:30.86 ID:lLF039CT.net
- 線路から20m、開かずの踏切から30mの所に住んでいた事があったが
電車の音と警報器はすぐ慣れた
防音壁と一棟間にあるからなのか？不思議だよな
- 353 ：774号室の住人さん：2015/02/01(日) 02:24:34.91 ID:oNNk/p0t.net
- あのカン、カン、カン、カン、…ってリズムがストレスを和らげつつ警報として役目を果たす絶妙さなのかもね。
- 354 ：774号室の住人さん：2015/02/01(日) 08:06:40.56 ID:WOAUa/Oe.net
- >>349
わかる。
誰かが働いてくれてる安心感みたいな感じ。
- 355 ：774号室の住人さん：2015/02/01(日) 09:51:01.55 ID:QtDuj8G+.net
- まぁ深夜は鳴らないからな
- 356 ：774号室の住人さん：2015/02/01(日) 10:37:03.37 ID:Yn5bc51Ks
- 仕事で嫌な事があって帰ってくるなりちょっと大きめの声で もう疲れたしにたい と言ってしまった。
両隣に聞こえたかも。
重量鉄骨新築の物件だけど足音、物が落ちる音はすごく良く聞こえる。
ただ洗濯機の音、テレビの音、話し声はほとんど聞いてない。当たりなのか外れなのか一ヶ月経った今でもよく分からない。両隣は出会い頭に挨拶はしてるけど割と静かそうな人だし。
ただインターホンの音はかなり大きいので外にいるとドアを貫通して良く聞こえる。
- 357 ：774号室の住人さん：2015/02/01(日) 12:35:48.18 ID:64EgEtCd.net
- 騒音の大小は、自宅から線路や高架が見通せるかどうかかな。
駅近くの踏切の警報器は、鳴ってる時間が不定長だから、うるさく感じる。
電車の音はあんまり気にならないなぁ。
- 358 ：774号室の住人さん：2015/02/01(日) 12:36:53.34 ID:CwTsO4P3.net
- 家賃値下げ交渉した方がいいよと
よく言われるんだけど
するのが普通なの？
一回もしたことないんだが
- 359 ：774号室の住人さん：2015/02/01(日) 13:41:45.78 ID:/wx3s+Fw.net
- 今は繁盛期だから家賃交渉は難しいよ
- 360 ：774号室の住人さん：2015/02/01(日) 16:29:40.00 ID:p8t1J+eO.net
- 掲載されている家賃は定価(希望小売価格)。
- 361 ：774号室の住人さん：2015/02/01(日) 21:33:47.25 ID:7Ov6ZeCZ.net
- ネットで探して不動産屋行っても予算言うと違う資料出てきて結局ネットで調べた物件にはならんの
- 362 ：774号室の住人さん：2015/02/01(日) 21:39:39.82 ID:p5ULo2UL.net
- >>361
そこははっきり「ココが見たい」って言わんと
何やかんや理由付けて見せてくれないようなら、釣り物件かも
- 363 ：774号室の住人さん：2015/02/01(日) 22:54:43.26 ID:9XdK19gV.net
- やたら良い物件は釣り物件かもね
俺も以前あったわ
- 364 ：774号室の住人さん：2015/02/01(日) 23:03:58.42 ID:M/dK0R0N.net
- ネット掲載の釣り物件には、家賃と別に何たら費とかで数万の上乗せがあったりするな
営業に捉まえさせすればって腹なんだろうが、即帰ってやったわ
- 365 ：774号室の住人さん：2015/02/02(月) 01:28:36.71 ID:9OA4FhKn.net
- 契約期間2年の物件を知らずに問い合わせてしまった。
これって2年後に追い出されるの？
- 366 ：774号室の住人さん：2015/02/02(月) 01:37:18.97 ID:TCrTb5P+.net
- 何を言っとるんだあんたは
- 367 ：774号室の住人さん：2015/02/02(月) 07:51:05.54 ID:vi5jLgZN.net
- >>365
定期借家契約なら２年後退去（再契約できる場合もあり）。
普通の契約なら２年後更新。更新料は家賃１ヶ月分のところが多い。
- 368 ：774号室の住人さん：2015/02/02(月) 09:15:03.50 ID:Ja+Vh4b2.net
- 今日引っ越しで朝の通勤時間帯を過ごした結果
ひとまずはすべての音が筒抜けというわけではなさそう
ＲＣ3階だけど上下階はまったくきこえず
夜が本番だ・・
- 369 ：774号室の住人さん：2015/02/02(月) 11:59:13.59 ID:4FgyHvz8P
- 引っ越して以前の物件の良さが分かった。
前は郊外で駅まで自転車で１５分だったけど。
郊外店が多かったので街に出なくても必要な物は自転車で１０分以内で揃った。
周囲が畑だったので日当たり最高
駐車場代が安かった（今の３分の１の金額）
今より安い家賃で３５平方メートル、RCの防音マンションだった（今は鉄骨の２３平方メートル）
治安が良かった
住民サービスがとてもよかった。
更新料が無かった。
見晴しが良かった。
キッチンが広かった。
今は街中だけどガラが明らかに悪い。良いのは都市ガスなのと５分おきに電車が来る駅まで徒歩５分以内ってこっとだけかな。
あとは狭くなったのでいらないものを綺麗さっぱり処分出来たこと。
クルマの必要性が無くなってクルマも手放せたことかな。
- 370 ：774号室の住人さん：2015/02/02(月) 17:56:06.86 ID:gIo4JVKAw
- >>341
お医者さんの？！
- 371 ：774号室の住人さん：2015/02/02(月) 19:55:05.25 ID:YVPbjkwi.net
- >>358
高めに設定されてると思う
- 372 ：774号室の住人さん：2015/02/03(火) 06:51:04.29 ID:k7JoawbK.net
- 物件情報にさりげなく書いてある「心理的瑕疵あり」の文字が怖すぎてトラウマ
- 373 ：774号室の住人さん：2015/02/03(火) 15:56:47.87 ID:3LvQPF15.net
- >>365
殆ど>>367の言う通り。付け加えるなら
いまはどの建物にも1~2年契約期間が付いている
殆どの賃貸は、その期間中に退去したら違約金が発生する
ちなみに更新時に家賃交渉できる
- 374 ：774号室の住人さん：2015/02/03(火) 16:08:15.46 ID:Fm6zQYbX.net
- 引っ越してしばらくはよかったんだけど、近くに大型スーパーができるっていうので土日も８～18時くらいまで揺れるわ騒音激しいわで参ったことあった。金が続かなくて、毎週末、漫画喫茶に避難するわけにもいかず。
実際、できてしまえばきれいな大型スーパーだったんだけど、近くに何が建つかは分からない…。
- 375 ：774号室の住人さん：2015/02/03(火) 16:11:23.70 ID:O857rZRz.net
- >>374 賃貸なんだから建物に被害が及んでも困ることない。
それに近所に大型スーパーができるのは便利になるんだからいいことじゃない？
最近は余り揺れないような建て方なのかな。
自分とこも大型店できたけどそんなに揺れなかった。
- 376 ：774号室の住人さん：2015/02/03(火) 16:52:17.25 ID:zc8H/zJhr
- 隣の掃除機の作動音はかすかに聞こえる。
掃除機が壁に当たる音はかなり聞こえる。
前の物件は防音RCだったから全く聞こえなかったけど。
さすがに半年だけ住んだことあるレオパレスに比べれば騒音のレベルが別次元だけど1K賃貸の重量鉄骨ってどこもこんなもんなのかな。
- 377 ：774号室の住人さん：2015/02/04(水) 01:53:08.18 ID:KKRuSVE0.net
- 糞物件に限って強気家賃な件
- 378 ：774号室の住人さん：2015/02/04(水) 08:48:37.66 ID:1lJGVWpK.net
- >>373
> いまはどの建物にも1~2年契約期間が付いている
> 殆どの賃貸は、その期間中に退去したら違約金が発生する
これは、最初の 1~2年だけでは？ それとも地域によって違う？ 携帯電話の2年しばりみたいに？
- 379 ：774号室の住人さん：2015/02/04(水) 20:20:49.36 ID:OzSrGnX0.net
- >>378
＞これは、最初の 1~2年だけでは？
あーそうだよ
- 380 ：774号室の住人さん：2015/02/04(水) 22:40:16.86 ID:o+mxpZUZ.net
- 世田谷、目黒区で外観おしゃれな賃貸はまず地雷物件。
広い土地に戸建で済むのがベストな地域にマンション、特に
賃貸なんてありえない。
- 381 ：774号室の住人さん：2015/02/04(水) 22:44:47.60 ID:MabRSzpE.net
- おしゃれじゃなければいいのか
- 382 ：774号室の住人さん：2015/02/04(水) 23:04:41.96 ID:o+mxpZUZ.net
- >>381
それは必ずしもいえないが（古い物件などあるから）。
でもおしゃれな物件は割高なくせに相対的に防音に気をつかっていない（大家は金かけずに
借り手を集めたいと考える）
さらに、騒音主予備軍、いわば交友関係が派手そうな若者の入居可能性が
格段に上がる、人気エリアで、通学もしやすいとなれば。
少なくとも、おしゃれじゃない物件のほうがチャラ男や糞女が寄り付き辛いのは事実。
- 383 ：774号室の住人さん：2015/02/05(木) 16:29:05.30 ID:H/YJX4tR.net
- 内見するときは、住人が働きに出て居ない昼間。
つまり、騒音状態を知るには夜に内見しないと駄目。
- 384 ：774号室の住人さん：2015/02/05(木) 18:30:25.74 ID:qvhXUdLr.net
- 世田谷、目黒区は知らないが、おしゃれな外観で騒音問題が話題のハウスメーカはあるよね
- 385 ：774号室の住人さん：2015/02/05(木) 22:59:57.35 ID:JMnFRsPd.net
- 分譲タイプじゃない時点で騒音は諦めないとな
そもそもレオパレスなんてオサレでもなんでもない見るからに作りが安い建物だし
- 386 ：774号室の住人さん：2015/02/05(木) 23:10:55.17 ID:dBy6h1Q7.net
- >>385
レオパなんて、みんな堀北真希につられすぎだよな。
- 387 ：774号室の住人さん：2015/02/06(金) 12:18:55.82 ID:5qQqgJAm.net
- 今は不動産屋が土地持ちに融資の勧誘して安普請のアパートやマンションを立てさせてる
つまり「あえて騒音問題の起こる賃貸アパート（マンション）を建てる」わけ。
それの最大手がレオパレスだった。
客の入退去が多いほど契約金から諸経費がもろもろ不動産屋の懐に入るんだぞｗ
今の不動産と建築業界は、土地の誘致から施工、建築、管理、はたまた清掃会社までが不動産屋の一大ネットワークになって
不動産屋に金が転がるように業界構造が成り立っている。
- 388 ：774号室の住人さん：2015/02/06(金) 13:09:05.17 ID:2zDLj+1qS
- レオパレスはどうやったらあんなに非防音設計出来るのだろうかと思う。
きっと見えないミクロの穴が開いた特殊ボードを壁に使ってるに違いない。
防犯対策の為に・・・
- 389 ：774号室の住人さん：2015/02/06(金) 14:40:03.51 ID:1VjEykG3.net
- 道理で、もう、昔ながらの和室アパートを見なくなってきたのか。
見かけ倒しのなんちゃっておしゃれアパートばっかり作りやがって守銭奴どもめ。
- 390 ：774号室の住人さん：2015/02/06(金) 15:44:33.53 ID:b4fhRTD6.net
- パッと見外装内装綺麗でバストイレ別二口コンロだけど
壁が死ぬほど薄い騒音アパート
- 391 ：774号室の住人さん：2015/02/06(金) 19:41:04.73 ID:J0SRkZqe.net
- 建築時に内装外装バストイレ別コンロに金をかけて、同規模同家賃ならば、
元を取るところは決まっているよね。壁とプロパン、回転率。
- 392 ：774号室の住人さん：2015/02/06(金) 20:43:52.98 ID:qQKdtRO+.net
- >>387
昔はどうだったの？
- 393 ：774号室の住人さん：2015/02/06(金) 21:16:10.13 ID:2N76yCJt.net
- レオパレスや大東建託、東建みたいなサブリース主体の企業が少なかった。
- 394 ：774号室の住人さん：2015/02/06(金) 21:59:29.30 ID:6wUZRszo.net
- ネットの記事真似してWebで部屋探ししたが、ろくに返事こない。やっぱり埼玉じゃだめか。
- 395 ：774号室の住人さん：2015/02/06(金) 22:28:54.43 ID:vyJU1ap5.net
- この時期不動産屋超忙しいからいろいろスルーされるで
- 396 ：774号室の住人さん：2015/02/06(金) 23:23:31.63 ID:wq5c4Xjo.net
- 要は守銭奴の企業がマーケット・ドリブンで
儲かりそうなビジネスモデル（お洒落建物で若者を集め、回転で勝負する）を作り上げ
少しの土地を有効活用できる世田谷、杉並、練馬、目黒あたりのプチ郊外に
たくさん粗悪物件を乱造せたのが問題なんだな。
- 397 ：774号室の住人さん：2015/02/06(金) 23:29:42.30 ID:VlNjAMu+.net
- 物件つうより大家が馬鹿だったという経験がある
よく不動産経営できるなあという位の馬鹿なババア
簡単な足し算もできないような馬鹿
- 398 ：774号室の住人さん：2015/02/07(土) 00:14:08.28 ID:W64Mb6s4.net
- でもチャラ男ってあまり家にいないんじゃないの？
一番厄介なのは引きこもり系だわ
- 399 ：774号室の住人さん：2015/02/07(土) 00:18:12.37 ID:R+s7ofQg.net
- 人を複数人家に連れ込むタイプが1番厄介
- 400 ：774号室の住人さん：2015/02/07(土) 08:02:33.15 ID:0Pg3pB8I.net
- >>398
引きこもり同士仲良くやれ
- 401 ：774号室の住人さん：2015/02/07(土) 09:50:31.19 ID:cIIMu8sM.net
- >>399
そう住んでない奴は平気で騒ぐ
- 402 ：774号室の住人さん：2015/02/07(土) 11:01:05.65 ID:YCa0Nced.net
- 時間帯無視なのは学生物件だろ案外ファミリー世帯は通常時間帯はうるさくても深夜帯は静かになる
- 403 ：774号室の住人さん：2015/02/07(土) 11:31:15.59 ID:ybv2vG5UO
- 彼らは徹夜で居酒屋状態だからな。朝になると静かになるが。
- 404 ：774号室の住人さん：2015/02/07(土) 17:57:11.36 ID:rs5GQj6P.net
- ファミリー系は自営業なんかのDQNファミリーがきたら最悪。
子供に夜更かしさせて騒ぐＤＱんがな。
一番マトモなのはビジネスマンが多く住んでる１ＬＤＫ鉄筋コンクリート物件。
- 405 ：774号室の住人さん：2015/02/07(土) 18:28:49.52 ID:YCa0Nced.net
- 地方じゃ拡散するからビジネスマンが多く住んでる所なんて都心のごく一部
- 406 ：774号室の住人さん：2015/02/08(日) 19:30:01.83 ID:1Q36YCaM.net
- 10月末に新築アパート、１ＬＤＫに引っ越し。
設備的には申し分なし。
３口コンロのシステムキッチンに浴室暖房・乾燥完備、収納多し。
失敗したなーって思うのは南向きなんだけど南西側が一段高くそこに家が並んでいので午後３時近くになると日当たりが悪くなる。
あと南側は空き地になっててちょっと解放的だったんだけど引っ越し始めてすぐに家が建ち始めて
工事の音がうるさい・距離も近く圧迫感がある。
- 407 ：774号室の住人さん：2015/02/08(日) 22:12:31.49 ID:xHPSQKnE.net
- 1階に住んでる大家が多分かなりの喫煙者で何もしなくてもシンクの下からタバコ臭がする
もちろん換気扇入れると部屋が臭くなる
料理好きだからキッチンが広い部屋を選んだのに毎度臭いに滅入る
- 408 ：774号室の住人さん：2015/02/09(月) 01:33:39.23 ID:hZjl6Uc3.net
- 下から匂いってくるんだね、禁煙者からしたら最悪だな。
- 409 ：774号室の住人さん：2015/02/09(月) 08:03:40.76 ID:wWdQkMrJ.net
- 換気扇が吸気してるのかｗ
- 410 ：774号室の住人さん：2015/02/09(月) 08:48:27.70 ID:jyMrKnZN.net
- 一晩泊まらせてくれれば判断もつきやすいのにな。一泊1万くらいで。ただ、家具は無いが、、、
- 411 ：774号室の住人さん：2015/02/09(月) 10:12:56.00 ID:I7MJxWoL.net
- >>406 午後3時過ぎだと西日になるから日陰になって返って良かったと思うけど、
南側に建物建つのはなんとなく面白くないよね。
うちも南側 綺麗な畑だから１階でも日当たりいいし解放感あるし視線とか気にならなくて気に入ってる。
畑も多分同じ一族だとおもうから 何か建てるにしても日当たりとか考慮すると思うけど
しばらくこののどかな風景を楽しみたい。
- 412 ：774号室の住人さん：2015/02/10(火) 11:19:56.80 ID:NxD4PQIw.net
- 窓の前が道路や畑で開けてるなら変わらんけど
家がある場合日当たりが夏と冬で違うから難しい
- 413 ：774号室の住人さん：2015/02/10(火) 23:11:12.79 ID:x2gTLjbA.net
- 水道代込みの家賃
よく考えたら月に2500円分も水道使わんやんけ…
- 414 ：774号室の住人さん：2015/02/11(水) 00:47:46.75 ID:DZ1zkyFY.net
- ≫396
- 415 ：774号室の住人さん：2015/02/11(水) 15:08:59.80 ID:BgLWq5dO.net
- >>413
無駄遣いして元を取ればよい。俺は近隣がうるさい時などに用もないのに水道ドッパーして騒音をかき消してる。
- 416 ：774号室の住人さん：2015/02/11(水) 17:19:08.58 ID:G5XIdMv6.net
- >>413
水道代高いところだと、それくらいいく。半分下水道代だし。
元を取りたかったら、水車で発電すればいいのでは？ あと、夏場は、常時屋根に撒水。
- 417 ：774号室の住人さん：2015/02/11(水) 17:53:53.91 ID:Ty9hVrl8.net
- １階が深夜は営業してない弁当屋だったのに、ある日閉店して飲み屋に変わってしまった…
１階が店舗なとこは駄目だな
- 418 ：774号室の住人さん：2015/02/11(水) 18:58:56.02 ID:6wiHGdyf.net
- ゴキとか凄そう
- 419 ：774号室の住人さん：2015/02/11(水) 22:28:44.91 ID:q+U3Ue8N.net
- >>416
水車発電詳しく
- 420 ：774号室の住人さん：2015/02/12(木) 08:59:59.31 ID:Nl98uZfr.net
- >>419
とりあえず、「水力発電キット」で検索を。家庭用の電力をまかなうには0.5kWクラスから？
- 421 ：774号室の住人さん：2015/02/12(木) 19:16:53.14 ID:mwfR8ksB.net
- 2件隣がラーメン屋。
せっかく換気してもラーメン屋の臭いが入ってくる。不快だ
- 422 ：774号室の住人さん：2015/02/12(木) 19:46:07.63 ID:q9OEyQu5.net
- 対抗して餃子屋ひらけ
- 423 ：774号室の住人さん：2015/02/12(木) 19:46:45.64 ID:pPKPXMnp.net
- 野焼きされるよりかはマシ
- 424 ：774号室の住人さん：2015/02/12(木) 20:05:54.01 ID:WKVrWTEw.net
- 俺はラーメン好きだが毎日嗅ぐのはきつそう。
- 425 ：774号室の住人さん：2015/02/12(木) 20:44:50.40 ID:U8IJ6TD5.net
- うちは隣が焼き鳥屋。ベランダに洗濯物干せねー
何が「このお店は排気を消臭する機械付けてるから大丈夫」だよｗ
- 426 ：774号室の住人さん：2015/02/12(木) 20:56:21.13 ID:hlsRRnpw.net
- 近所に牛舎があると最悪よ
モーモーうるさいし臭いし
- 427 ：774号室の住人さん：2015/02/12(木) 22:56:57.10 ID:zjBezgFg.net
- 普通 牛舎なんて近くにない。
- 428 ：774号室の住人さん：2015/02/12(木) 23:07:28.60 ID:/HugFnCp.net
- 事務所利用可な物件は微妙な印象。
あと子供が居るとうっさい。
- 429 ：774号室の住人さん：2015/02/12(木) 23:40:54.17 ID:7SlnsZpi.net
- 子供は集まって騒ぐからね。
親がその場その場で、そこそこ叱っていると、こちらの怒りの閾値は下がる。
中学高校の近くは、ダメだ。体育教師の怒鳴り声は、余計にむかつく。
- 430 ：774号室の住人さん：2015/02/13(金) 00:42:24.59 ID:CkP+Axru.net
- 学校の近くとかダメな人にはダメやろうね。
金のない俺はいま、ぼろアパート狙いで探してるけど、
このスレの人のアドバイスがなんかしら欲しい所存。
- 431 ：774号室の住人さん：2015/02/13(金) 10:29:45.24 ID:bvu3spgF.net
- 俺もぼろアパートで探してるわ
会社に「なるべく安い所、立地・築年数不問、バランス釜汲み取り便所可」って希望出した
さあどんな爆弾物件が出てくるのか
- 432 ：774号室の住人さん：2015/02/13(金) 10:42:25.87 ID:JHHZq79t.net
- 怒りの閾値が下がるじゃ分からんね。我慢の限界値が上がるだったな。
ところで、東京都の騒音条例はどうなった？
- 433 ：774号室の住人さん：2015/02/13(金) 13:29:18.18 ID:3Idevl3Q.net
- >>430
やっぱりゴミ置き場と住人のベランダと部屋前とか状況だろうな
ベランダにゴミ袋貯めてる奴とかたまにいるからな
- 434 ：774号室の住人さん：2015/02/13(金) 15:19:21.92 ID:pu5We7+G.net
- ゴミを出し忘れたくせにゴミ屋が去った後に出すアホもおる
- 435 ：774号室の住人さん：2015/02/13(金) 18:37:01.32 ID:Lm2lwyie.net
- >>430
どんなアドバイスを求めてるのか分からんけど、築30年駅徒歩10分の木造アパート1DKは意外と快適だった。
住人もみんな静かで騒音とか気にならなかったし、浴室はバランス釜で追い焚きできたし、そんな浴室だから風呂トイレ別。
収納も押し入れがあったので余裕だった。
商店街が近くてたまに夕方惣菜屋に弁当買いに行くと残りそうな惣菜いろいろオマケしてくれたり。コレはアパート関係ないねｗ
今見たら当時より1.5万も家賃下がってた。ショックだわ。まだ１０年も経ってないのに。
- 436 ：774号室の住人さん：2015/02/13(金) 20:11:18.02 ID:xsV+wctG.net
- 木造で築40年だと相当だと思うが。
- 437 ：774号室の住人さん：2015/02/13(金) 20:46:19.54 ID:Lm2lwyie.net
- >>436
正確には40年経ってないが、そう言われればそうだわな。
- 438 ：774号室の住人さん：2015/02/13(金) 21:25:24.44 ID:ga9Nc0/U.net
- 買い物環境調べなかったのは失敗だと思ってる
住宅街で住むにはとても静かでいいのだけどとにかく物価が高い
今まで住んでたところがスーパーもドラストも飽和状態で安売りもしょっちゅうだったのでその時の価格と比べてしまいため息が出る
- 439 ：774号室の住人さん：2015/02/14(土) 01:47:11.69 ID:6HDmXOYf.net
- やはり都会は高いのだね。
- 440 ：774号室の住人さん：2015/02/14(土) 01:48:31.73 ID:LPEL9twm.net
- 小学校横築50年のアパートに引越す～
- 441 ：774号室の住人さん：2015/02/14(土) 05:47:48.42 ID:gnMIC28F1
- 東京多摩の郊外で駅まで徒歩25分の立地だったけど周りは郊外型大型店が多くて街に出なくても買い物には困らなかった。
その代わり薬局、病院、飲食店、銀行、クリーニング店、携帯ショップとかは無かったな。
ホームセンターやカー用品店は近所に二軒ずつあったが。マンションの隣が食品スーパーだったのは超便利だった。
- 442 ：774号室の住人さん：2015/02/14(土) 08:31:16.46 ID:n2dS54ET.net
- 内見した時に、隣人にあたる部屋の玄関のところに
でかでかとマジックで書いた名字が入った手作り表札が掲げてあった
他の部屋はそんなことしてないし入り口の集合ポストには名字入ってるのに
わざわざ部屋にこういうことする理由って何なんだろう
あと、風呂の窓が大きくて通路に面していて曇りガラスだけど
今風呂に入っているのが丸わかりってのも気になる
普段はいいけど招かざる訪販が来たタイミングだったら居留守できない
- 443 ：774号室の住人さん：2015/02/14(土) 09:55:53.40 ID:LmVNI1Vx.net
- >>442
前の入居者の知り合いが訪ねてきて困ったとか？ 借金取り立てとか。
- 444 ：774号室の住人さん：2015/02/14(土) 09:59:24.70 ID:Tgixj4Cy.net
- 今風呂入ってんだから帰れ！って怒鳴ればいいじゃん
- 445 ：774号室の住人さん：2015/02/14(土) 10:39:03.93 ID:KP9IQaQz.net
- こんだけ汚してもフローリング交換代請求されないんだな
http://i.imgur.com/vwg5LCe.jpg
- 446 ：774号室の住人さん：2015/02/14(土) 11:31:12.84 ID:pYLOe7RI.net
- お風呂に窓がないから風通しが悪くて仕方がないよ。
- 447 ：774号室の住人さん：2015/02/14(土) 12:29:25.35 ID:GnSVDo58.net
- >>445
すげー
- 448 ：774号室の住人さん：2015/02/14(土) 13:18:01.20 ID:qynTxhUJ.net
- http://rent.realestate.yahoo.co.jp/detail/0110488663/other/
このマンション間取りほとんど一緒なのに家賃がやけに
バラバラなんだけどどうなってんだろ
分譲タイプだと部屋のオーナーによって色々変わったりするけど
なんか変だよなぁ
- 449 ：774号室の住人さん：2015/02/14(土) 13:32:38.24 ID:FAV2Xykf.net
- >>445
すぐに発見された場合ならまだしも、これは無理だわ。
匂いや汚れは消えてもスゲー怨念が染み込んでそう。
- 450 ：774号室の住人さん：2015/02/14(土) 14:29:40.44 ID:44hGlikH.net
- >>448
角部屋、中部屋、階数で違うとか、賃貸オーナーが部屋毎に付いているとか？
- 451 ：774号室の住人さん：2015/02/14(土) 14:43:17.85 ID:b8ADyjMc.net
- 今より家賃5000円アップしてもいい範囲で探しているけど
一番譲れない、最上階角部屋・1フロア1住戸等の
静かそうな間取りは水回りが古くて汚い等今より設備が許容範囲外れてるし
家賃同じくらいで駅近水回り綺麗で設備も広さも今より格上な部屋は
隣と壁一枚の中部屋で今と同等の静けさが保証されていないしで
どっちもどっちでなかなか決められない
前住居から今のところに引越した時は家賃5000円upして
・駅に近くなった
・洗濯機が中置き
・最上階角で隣室と収納ではさまれてる、隣人階下も超静か
・収納が若干広くなった
とメリットばかりだったので妥協したくない
- 452 ：774号室の住人さん：2015/02/14(土) 15:02:50.52 ID:D/aBEGc7.net
- じゃあ引っ越す必要がないじゃん
- 453 ：774号室の住人さん：2015/02/14(土) 15:56:21.01 ID:25wdqDVV.net
- >>445 人の形がそのまま残ってる、、、。
よく大家さん そのままでいいって言ったこと。
ここ自分は住みたくない、、。
>>448 東京は20㎡で85000円かぁ。 高っ。
- 454 ：774号室の住人さん：2015/02/14(土) 16:38:20.04 ID:DU7b76w1.net
- オーナーが部屋毎に違うんでないかな
投資用に買われたんじゃない
- 455 ：774号室の住人さん：2015/02/14(土) 17:10:06.77 ID:VZJHUAoe.net
- 不動産屋で失敗した
まず電話に出て「もしもし」しか言えない
会社の名前を名乗れない事情でもあるのか？
客に対して敬語すら使えず
入ったときにすでに壊れてた箇所も直してもらえず、電話すれば常にケンカ腰
いろんなところに住んだけど、こんなのは初めてだった
ちなみに目黒の立山ハウスってとこ
気持ちよく暮らしたいなら、管理してる不動産屋も大事だと思う
- 456 ：774号室の住人さん：2015/02/14(土) 17:12:14.34 ID:qynTxhUJ.net
- >>454
普通に投資用で部屋毎にオーナー違うよ
でも通常は下の階ほど家賃が安いし
最上階は特別仕様になってて高い事が多い
同じ2Fで家賃が2万も違うとか色々おかしい
- 457 ：774号室の住人さん：2015/02/14(土) 17:12:33.65 ID:LA24ohxk.net
- >>455
不動産屋の態度も結構重要な要素なんですね。
用心します。
- 458 ：774号室の住人さん：2015/02/14(土) 17:59:18.61 ID:VZJHUAoe.net
- >>457
契約しに行ったときに、ん？と思ったけど、もう退去まで時間がなかったので決めてしまった
あそこでやめておけばこんなに嫌な思いしなかったのに、と後悔してる
気をつけてください
- 459 ：774号室の住人さん：2015/02/14(土) 18:29:26.39 ID:u6tHsMxH.net
- たとえ一人暮らしでも、物件選びには、客観的に見てくれる友人知人が一人ついてきてくれると大分違うな。
まぁ、変なところを契約しちゃっても、その友人知人は恨まないって前提で。
- 460 ：774号室の住人さん：2015/02/14(土) 19:49:49.11 ID:25wdqDVV.net
- 友人が付き添いで来たことないな。
せいぜい親だな。
- 461 ：774号室の住人さん：2015/02/14(土) 21:48:13.19 ID:Mhk9EGcv.net
- >>459
成人してだいぶ経つのに親と内見に行った者です。
浴室乾燥付きの家賃が手頃な物件を紹介されて
他の設備も良いし築浅だし、ここを契約すん
かなーと思ってたが、親が「この賃貸部屋に着く
までに一方通行でもないのに、車が離合できない
道を進まないといけなかった。車通勤するならこの
部屋はよしとけ」と言ってきた。結局、別の物件で
浴室乾燥なしの同じ部屋面積で家賃が1000円
高い部屋を契約したわ。
最初の物件だと普段の通勤もそうだが、救急車や
消防車を呼ぶようなときに支障が出るかもしれんので、一人暮らしの生活に浮かれて
契約しなくて良かったと今は思う。
- 462 ：774号室の住人さん：2015/02/14(土) 21:57:23.13 ID:25wdqDVV.net
- うむ。
親は客観的、かつ現実的に判断してくれる。
友人知人なんて無責任にあ～だ こ～だ言うだけ。
で 責任もって最後まで考えてはくれない。
- 463 ：774号室の住人さん：2015/02/14(土) 22:15:15.10 ID:qR0xztdb.net
- >>462
> 友人知人なんて無責任にあ～だ こ～だ言うだけ。
> で 責任もって最後まで考えてはくれない。
どんな友人かは自分の人徳なんだが…
- 464 ：774号室の住人さん：2015/02/14(土) 22:26:29.06 ID:25wdqDVV.net
- 君が本気で悩んでしまったら 友人は最後の大事なことは本人に決めさせる。
ある意味それが友人思いの友人でもあったりする。
誰かに背中を押して欲しいと思って聞く程度ならいいが、
真剣に部屋だの家だの決める時は 友人に頼らない方がいい。
- 465 ：774号室の住人さん：2015/02/14(土) 23:44:53.58 ID:t5orQayw.net
- 友人Ａ 「俺が借りる。」
友人Ｂ 「いや、俺が借りる。」
友人Ｃ 「いやいや、俺が借りる。」
本人 「じゃあ俺、契約するわ。」
友人ＡＢＣ 「どうぞどうぞｗ」
- 466 ：774号室の住人さん：2015/02/15(日) 00:25:15.58 ID:4qHAgKYo.net
- >>445
うわー最初コメント見なかったから何か分からなかったわ
もう一回見たら怖いんすけどー
これ元は何のサイトなの？
- 467 ：774号室の住人さん：2015/02/15(日) 00:55:14.69 ID:6mzET6Rb.net
- >>466
427じゃないけど。遺品整理とか特殊清掃とかの会社。
- 468 ：774号室の住人さん：2015/02/15(日) 11:16:06.87 ID:fX8keN4l.net
- 仲介業者より管理会社の評判を調べておくべき
- 469 ：774号室の住人さん：2015/02/15(日) 17:36:32.61 ID:n/B7m1XI.net
- 古いビルを改装した1LDKの角部屋、広さの割りに家賃安めで中もキレイなんだけど
階下三軒のうち二軒空テナント残り一軒がスナックっぽい。
飲食系の店があるとGがすごいって聞いたけど、やっぱやめた方が無難だろうか？
- 470 ：774号室の住人さん：2015/02/15(日) 18:25:15.51 ID:SXJ1/PBK.net
- スナックは夜中までカラオケ音が外まで響くけどいいのか？
またスナック近辺はキチガイが住んでる率が上がるぞ
- 471 ：774号室の住人さん：2015/02/15(日) 19:48:20.42 ID:n/B7m1XI.net
- >>470
カラオケか！そりゃそーだなんで思い浮かばない自分…
スナック以外はすごい魅力的なんだけど考え直す事にするわ。
ありがとう。
- 472 ：774号室の住人さん：2015/02/16(月) 00:19:07.00 ID:hUMsEY7B.net
- >>455
>目黒の立山ハウス
びっくりしたｗ俺が以前住んでたクソ部屋の管理会社ｗｗ
つーかそこ一切管理してないよな
管理会社変わって立山になってマンション自体が酷くなって解約した
- 473 ：774号室の住人さん：2015/02/16(月) 15:38:32.22 ID:6VhvX877.net
- 今はフローリングではない物件を探すほうが難しいよな、畳以外で。
フローリングを考えた奴は馬鹿だろ。
- 474 ：774号室の住人さん：2015/02/16(月) 19:20:14.15 ID:FTz7M85G.net
- >>473
わかるわかる、バリバリわかる！
俺も畳の敷かれた板の間のある和室で探してんだわ。
でも築が古いのでもフローリングに改装されたりしててバカかって思うよ。
- 475 ：774号室の住人さん：2015/02/16(月) 19:39:19.21 ID:4fFgIPKt.net
- 和室見つからんよなー
今の部屋も探すの苦労したわ
- 476 ：774号室の住人さん：2015/02/16(月) 21:53:28.30 ID:dhd2v3vC.net
- なんで畳がいいの？
- 477 ：774号室の住人さん：2015/02/16(月) 23:10:09.01 ID:sA7lKstE.net
- フローリングうるせーじゃん
- 478 ：774号室の住人さん：2015/02/17(火) 02:40:24.25 ID:6ChdPnFn.net
- 俺はコンクリート打ちっぱなしのような硬い床の物件を探してる
- 479 ：774号室の住人さん：2015/02/17(火) 08:34:41.91 ID:UBdt4AHF.net
- >>478
なんで？
受け身の練習して鋼の肉体を作り上げるの？
- 480 ：774号室の住人さん：2015/02/17(火) 16:13:08.45 ID:Z9rmTAnn.net
- 固い床ってＲＣじゃないとだめでしょ。
- 481 ：774号室の住人さん：2015/02/17(火) 17:22:05.94 ID:82tfm97p.net
- 体重１２０ｋｇのおれが歩いてもびくともしない床だった
即決
- 482 ：774号室の住人さん：2015/02/18(水) 12:06:38.47 ID:Z3s7kEJk.net
- 1.築30年？階下との間は鉄筋、同階隣室は木造、隣室と壁一枚
2.築35年木造、隣とは互いの部屋の押し入れで挟まれてる
3.築40年リフォーム済み鉄骨造、壁を叩くと高い音でコンコン響く、隣室と壁一枚
今角部屋の2に住んでて隣人のオナラや咳は聞こえてくるレベルだけど
音が籠って聞こえるのでダイレクトに響いてくる感じではない。
人も滅多に連れてこない、寝に帰って来るだけっぽいせいか音は気にならない
1の時は彼氏連れてくるドタバタ女の方はモロに響いてた。反対側の男性はものすごく静かだった
3の物件が他の条件が良くて気になってるけど壁一枚ってとこでひっかかってる
やはり住人次第かな…
畳部屋、社会人限定、同一建物内に大家住居な物件でも騒いだり基本的な生活音が
煩いやつはうるさいよね
- 483 ：774号室の住人さん：2015/02/19(木) 04:12:23.57 ID:amxqgnpG.net
- 階段の場合は階段の登り降りが煩い奴は生活音も煩いわ。
あと、階段の登り降りが煩い奴は癖でどの住人か解るw
- 484 ：774号室の住人さん：2015/02/19(木) 08:43:57.11 ID:Z8Wx7evu.net
- 足音とかさ、デブだからうるさいって訳でもないんだよな
いつも階段の昇り降りがうるさいやつがいて、上の階のあのデブだろって思ってたら違ってた
ごめん、上の階のぽっちゃり君
- 485 ：774号室の住人さん：2015/02/19(木) 08:55:07.82 ID:BlZT+kW+.net
- ドアバン階段カンカンカンて生活音が酷くてノイローゼになりかけて
退去した原因が見た目物腰柔らかなお嬢さんて感じの女だったから
むしろ生活音は若い女のが警戒するわ
家事だ支度だで男より動き回るし彼氏連れてきたら目も当てられない
まあ男性は可愛ければ許せるんだろうけど
- 486 ：774号室の住人さん：2015/02/19(木) 09:04:47.02 ID:B77nuuHK.net
- >>484
デブでニートだからって疑うなよ！
ひどいな！
- 487 ：774号室の住人さん：2015/02/19(木) 10:31:48.42 ID:fZQnkfyC.net
- 女のブーツの音はうるっさい
- 488 ：774号室の住人さん：2015/02/19(木) 13:17:59.75 ID:kMIt7o3F.net
- ドアバンやヒールとは関係ないけど音だけど踵歩きは女性が多いな
- 489 ：774号室の住人さん：2015/02/19(木) 16:50:24.29 ID:Ccj5wES+.net
- 土方やブルーカラーは職場ではアバウトでもいいかも知れんが、
こと日常生活、しかも集合住宅とかでは絶対に隣や上とか勘弁だな
あいつらはにぶいだろうからいいが、こっちはたまったもんじゃねえ
アバウトはてめえだけでやってるっての。
自覚のねえ害虫だわ俺からしてみれば。
やっぱ低能職の連中とはなんにしたって出来るコトなら関わらないのが吉だな
- 490 ：774号室の住人さん：2015/02/19(木) 18:15:39.20 ID:GjySjc0E.net
- それぞれ違う部屋のことだけど
・角部屋で、壁沿いの収納を隣室側じゃなくて部屋の無い方につける
→隣室側につけて防音完全にしろよ
・風呂がリフォーム済みなのにシャワーのみ。独立洗面台はついてる
→独立洗面台ｲﾗﾈリフォームの時に洗面台無しにしてバスタブつけろよ
・畳をフローリングにしてるのにトイレはタイルでドア周りは60-70年代ボロアパートのまま
→綺麗にする順番間違えてるだろ
・1Kなのに寝室とキッチンの境界線に扉がない→1K名乗るな1Rだろ
・収納が扉式→引き戸にしろよ扉だと物置きづらくて邪魔だろうが
・1kの寝室に玄関がある→アホか
- 491 ：774号室の住人さん：2015/02/19(木) 20:24:20.64 ID:uin8XGGf.net
- >>490
シャワールームいいじゃん、理想だわ
築浅orリフォーム物件ほどシャワールーム率高いはずだよ
- 492 ：774号室の住人さん：2015/02/19(木) 22:32:28.18 ID:tMwnOp+w.net
- >>491
どこが理想的だよ
湯船に浸かりたいんだよこっちは
- 493 ：774号室の住人さん：2015/02/19(木) 22:52:11.77 ID:fdJ0AxUh.net
- >>490 一番下がなんとなく笑える。
- 494 ：774号室の住人さん：2015/02/19(木) 22:53:27.16 ID:oVPFMMIk.net
- 王様のブランチで紹介してたんだけど居室にバスタブが置いてあって
本来のお風呂場にはシャワーのみっていう不思議物件だったな
テレビ見ながら長湯できるとか言ってたけど部屋中湿気で大変なことになりそう
- 495 ：774号室の住人さん：2015/02/19(木) 23:25:33.63 ID:B77nuuHK.net
- 人が生活することを念頭に置いた上で、リノベーションでの差別化が図られればこの上なく人気物件になるのにね。
多少、築が古くても引っ張りだこだろうと思うんだがね。
不動産屋がブログでそう言ってたりするんだし、きっとそうなんだろうよ。
俺は和室は下手に畳からフローリングにするんじゃなく、畳のある和の雰囲気で壁に雅な模様のクロスを張るとか、
押し入れの襖に水墨画なんか描かれたりしてプチリノベーションされてたりすると惚れるね。
風呂は敢えてタイル張りのバランス釜、トイレも和式だとなお良いが。
…ま、こんな部屋、まず賃貸じゃ出てこないなw
長文失礼。
- 496 ：774号室の住人さん：2015/02/20(金) 02:13:17.62 ID:eHyLh9Rq.net
- 洒落た壁紙も水墨画もないけど、うち、そんなんだよ。
めっちゃ住みやすい。
引っ越したくないもん。
- 497 ：774号室の住人さん：2015/02/20(金) 02:20:10.24 ID:aHUblWgQ.net
- 今は畳の人気がないからなくなるのはしょうがない
部屋内覧した時のあの匂いが駄目だわ
- 498 ：774号室の住人さん：2015/02/20(金) 13:42:37.31 ID:7XzfuDWn.net
- 最上階2階の角部屋、収納は天袋有1.5間（1間はハンガー有りの引き戸）で
隣室と収納で挟まれてる角部屋、もしくは寝室と隣が隣接してない間取り
室内洗濯置き、BT別でトイレの壁はクロス、風呂はユニットで追い炊き可
台所は作業台40cm程有り流し広めの2口ガスコンロ設置可、160L冷蔵庫と40cm程の炊飯器とか置ける
棚が設置可なスペースがあり、築年数は40年↑で畳だけど水回りはリフォーム済み
掃き出し窓に雨戸あり、南向きベランダは各部屋ごと独立（隣と繋がってない）
ベランダの柵はメッシュ入りで見えづらい、寝室にガスの栓があって冬はガスヒーター使える
階下は大家住居で一見すると一戸建てにも見える（アパートっぽくない）←一人暮らしを狙う
訪販とかが来づらい。駅徒歩20分以内。築年と畳な分だけ家賃が安い。
周りは一戸建てばかりだけど高級ってわけでもない庶民的な住宅街で夜は静か
今住んでるとこに8割くらいあてはまってるけど、↑こんな感じの1K～1DKが理想。
- 499 ：774号室の住人さん：2015/02/20(金) 21:44:48.65 ID:YkN6BHhl.net
- 障害者っぽい文章だな。
- 500 ：774号室の住人さん：2015/02/20(金) 22:29:06.33 ID:15azvPAb.net
- >>498
3階建て2階の角部屋、収納は天袋有1.5間（1間はハンガー掛け有りのクローゼット）
隣室と収納で挟まれてる角部屋、ただし隣のくしゃみ咳聞こえる薄さ
室内洗濯置き、BT別でトイレの壁はクロス、風呂は追い炊き不可
築年数は25年でフローリング
北向きベランダは各部屋ごと独立（隣と繋がってない）
駅徒歩8分以内。
周りは一戸建てばかりだけど高級ってわけでもない庶民的な住宅街で夜は静か
で4万弱の物件住んでるけど今月で退去するからどうぞ
- 501 ：774号室の住人さん：2015/02/20(金) 23:06:04.86 ID:meIs/X94.net
- ネット無料の物件って、管理費が高いから意味ない様な気がするけど
どお思います？
- 502 ：774号室の住人さん：2015/02/21(土) 00:19:51.35 ID:z++kgxmP.net
- 管理費が高いのは分譲タイプだからってのもあるんじゃないかな
ちゃんと管理費積み立てて修繕してくれれば綺麗な状態が保てる
最近の新築はネット無料が主流だね
- 503 ：774号室の住人さん：2015/02/21(土) 00:55:03.52 ID:Qyj4lv9K.net
- 対戦趣味だからネット無料などとんでもない
戸建てギガ入れるよ
- 504 ：774号室の住人さん：2015/02/21(土) 05:19:03.06 ID:A1jv1iox.net
- ネット無料が主流とは聞いたことがないし、実際に見たこともないぞ
- 505 ：774号室の住人さん：2015/02/21(土) 11:05:16.82 ID:mcCcz/qK.net
- アメリカみたくバスルームが二つある物件無いよなー。
日本人頭おかしいわ。
女性の希望は無視される汚らしい男社会だからか。
- 506 ：774号室の住人さん：2015/02/21(土) 11:32:43.15 ID:/A+MqfAJ.net
- 【経済】ガラケー出荷増の日本、「まるで別の宇宙」と海外メディア驚愕 スマホは出荷減★6
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1424430468/l50
- 507 ：774号室の住人さん：2015/02/21(土) 11:57:17.44 ID:NoHX2Xyv.net
- >>500
最上階じゃない追い炊きできない北向きとかの時点でゴミ物件だし
相場や広さ書いてないのにドヤ顔されても
光やCATVの線が来てる（申し込まないと利用できない）ってのを
家賃に含まれてると勘違いしてる奴とミスリードさせようとしてる不動産屋多いな
今のケーブルTVも家賃に含まれてる物件は内覧の時に
ケーブル会社の表示がちゃんとされていた
- 508 ：774号室の住人さん：2015/02/21(土) 13:25:10.99 ID:3h8L+2Us.net
- どっちのほうが虫出やすい？
・木造アパート（1階／築12年／日当たり◎／風通し◎）
・RCマンション（2階／築28年／日当たり○／風通し△）
- 509 ：774号室の住人さん：2015/02/21(土) 13:58:57.99 ID:z++kgxmP.net
- >>504
見たことないってどこの田舎だよｗ
新築の分譲タイプはネット無料、独立洗面台、二重床が主流だよ
ちなみに最近のマンションは分譲タイプ以外ゴミだからね
- 510 ：774号室の住人さん：2015/02/21(土) 16:12:12.15 ID:3fx0rIB9.net
- >>508 木造1階 一概にはいえないが。
- 511 ：774号室の住人さん：2015/02/21(土) 16:22:03.67 ID:Oo1t2KjJ.net
- >>508
築12年で木造の時点でやばそう
- 512 ：774号室の住人さん：2015/02/21(土) 16:25:57.23 ID:5CUk/hGl.net
- 俺とこは分譲賃貸で静かだけど、出窓から音が伝わってくる感じ
出窓は板だと思う
たまにくしゃみがそこから聞こえる程度
まあ一年住んでるが不満なし
この板見て分譲賃貸にして良かったと思ってる
ちなみに東京区内在住
- 513 ：327：2015/02/21(土) 16:55:31.12 ID:+Llu8oJU.net
- 私も分譲賃貸から木造賃貸アパートに引っ越してどちらも上は騒々しいけど、分譲は遠くで鳴ってる感じで木造はどっすーんと思い切り響く。
でも今回から一人暮らしになったので寂しくなくていい笑と思うようにしてる。
- 514 ：774号室の住人さん：2015/02/21(土) 23:32:01.25 ID:W/0L+Tsb.net
- >>513
ネタはもういいよ。
分譲賃貸（それが本当なら）住んでその静粛性を知ったなら
木造賃貸なんかに越すなんて思いも付かないからね。
このスレッドでの話題提供のためのstoryという推理は容易につくのだよ。
- 515 ：774号室の住人さん：2015/02/21(土) 23:53:00.98 ID:DaQMdKAu.net
- 今度引っ越すマンションが投資型の分譲賃貸で、部屋が抵当権だから
現オーナーのディベロッパーが破綻してオーナーが変わった場合、敷金は新オーナーに請求できないから、
返してもらえない可能性があることを了承してもらうと言われた。
- 516 ：327：2015/02/22(日) 01:45:36.14 ID:SaUAUPKN.net
- >>514
面白いこと考える人だね。
なんかびっくりした。
- 517 ：774号室の住人さん：2015/02/22(日) 02:01:07.23 ID:iEImSNlU.net
- >>515
わりと普通
- 518 ：774号室の住人さん：2015/02/22(日) 02:10:55.17 ID:9ZM8MQFK.net
- うん、ふつうだね
- 519 ：774号室の住人さん：2015/02/22(日) 03:44:35.59 ID:i0j2ZEg6.net
- やっぱBSアンテナついてないとか追い炊きなしとか後悔の元でしょうね？
- 520 ：774号室の住人さん：2015/02/22(日) 06:18:47.55 ID:bLGMG/z8.net
- >>519
追い焚きはどうにもならないけどBSは後からアンテナつければいい。アンテナなくてもケーブルTV入ってるとこもあるし。
- 521 ：774号室の住人さん：2015/02/22(日) 06:39:21.31 ID:jw3DfL0n.net
- >>519
家族持ちなら追い焚きあった方がいいね
1人なら必要なし
- 522 ：774号室の住人さん：2015/02/22(日) 08:43:19.54 ID:E69xnV7H.net
- 家の前の道路でどこかの子供が騒ぎに来る
あげくのはてに家の敷地にまで入ってくる
こういったのは警察から対応してもらった方がいいのかな
最近は知らない子供に何か言うと直ぐに不審者扱いされるし
- 523 ：774号室の住人さん：2015/02/22(日) 08:49:01.25 ID:MUXU6Rl2.net
- >>522
家の敷地内に入ったときなら注意のため声掛けても
不審にはならないだろ。正当な権利だろ
声掛けしないと「敷地内に入ってもいいんだ、
許可させれてるんだ」と図に乗るぞ
自分の子供の頃の思考をソースにすると。
- 524 ：774号室の住人さん：2015/02/22(日) 09:30:15.20 ID:nirCPqIx.net
- 夜だったら迷わず警察だけど
昼だと子供のやることだからで済まされる可能性がある
DQN行為するなら私立の可能性は低いだろうから
学区になってる学校に苦情入れる
そこでスルーされたら教育委員会だ
- 525 ：774号室の住人さん：2015/02/22(日) 10:11:51.07 ID:0FrUvPZZ.net
- 部屋的には東向き角部屋なんだけど
北壁側にルーフバルコニーが付いてる
別に最上階じゃないから、昼頃は自建物の影になる時間がある(自建物はルーフバルコニーの南側に存在)
ルーフバルコニーあってもあんまりメリット無いかな？
- 526 ：774号室の住人さん：2015/02/22(日) 11:59:25.08 ID:+LlnTos4.net
- ルーフバルコニーなんて掃除が面倒なだけじゃん
- 527 ：774号室の住人さん：2015/02/22(日) 12:32:03.16 ID:rTqT2+zH.net
- 今度のマンションの隣が小学校だわい
地域的に近々地震あるだろうし避難場所近いのは吉とでるか？
猫居ると避難出来ないしな
- 528 ：774号室の住人さん：2015/02/22(日) 13:54:05.16 ID:UJJnaWUP.net
- 子供相手だと警察呼んでも罪に問えないから
呼んでも親か学校に言ってくださいで終わりそうな気が
- 529 ：774号室の住人さん：2015/02/22(日) 17:37:47.90 ID:rEpsmERk.net
- オートロックは女なら必要
男なら不要
理由はレイプ魔から身を守るため
- 530 ：774号室の住人さん：2015/02/22(日) 17:44:10.75 ID:4vqEG/Js.net
- 男でもオートロックはあった方がいいですよ
○○新聞や宗教の勧誘、ドアの前でしつこく粘られることなくなりますから
- 531 ：774号室の住人さん：2015/02/22(日) 18:03:30.16 ID:UnQmpWew.net
- ここ10年ほど勧誘やら訪問販売やら一切来たことないが
世間一般では絶滅してたわけじゃないんだな
単に俺がその期間に住んだのが全部、
オートロックとその内側に管理人常駐の物件だっただけか
- 532 ：774号室の住人さん：2015/02/22(日) 18:09:55.90 ID:NqKyn0wS.net
- 来月引越す物件が新築の単身向け分譲賃貸なんだが、洗濯機置場がキャビネット状(扉つき)になってて驚きました。最近はこれが主流と不動産屋に言われたけどそうなの？設置が大変そう…。
- 533 ：774号室の住人さん：2015/02/22(日) 18:33:42.98 ID:6UH8Kt9F.net
- 主流ではないと思う
- 534 ：774号室の住人さん：2015/02/22(日) 18:46:56.29 ID:k8NT9kWa.net
- カビが生えそう…
- 535 ：774号室の住人さん：2015/02/22(日) 19:38:52.03 ID:NqKyn0wS.net
- 主流ではない…カビ…ありがとうございます。
- 536 ：774号室の住人さん：2015/02/22(日) 20:24:14.48 ID:lLwCHsAf.net
- まさにその扉付に住んでるけど基本開けっ放しにしてる
マジで邪魔な存在だわこれ
- 537 ：774号室の住人さん：2015/02/22(日) 20:40:55.55 ID:GlM2dlFm.net
- ・洗濯機置き場の扉
・ミニ冷蔵庫
・ミニ洗濯機
・ロフト
…1つでも該当したら候補から外す。
- 538 ：774号室の住人さん：2015/02/22(日) 21:05:50.87 ID:Ozg+q6Ks.net
- 開けっぱにするとえらい邪魔になるので取り外してる
10年前に外したので、接続部分のネジがどっか行った
敷金から引かれるの確定
ついでにロフトに登るはしごの途中に呼び鈴の発音機（？）が
見事に上り下りの邪魔になるように設置してあったので取り外す
これもネジがry
窓枠の隙間から雨漏り、応急処置で木工ボンドを詰めたらなんとかなったけど、
えらく見栄えが悪くなったのでry
次探す時はチェックを鬼のように厳しくしないと
- 539 ：774号室の住人さん：2015/02/22(日) 21:06:46.12 ID:9ScIu4nW.net
- 確かにあの洗濯機置き場のクローゼット状態。
必要性あるのかなって思ってた。
無駄な建築費掛けてる上に 使用者にとっては使いにくい。
- 540 ：520：2015/02/22(日) 21:13:44.53 ID:Ozg+q6Ks.net
- オマケ
洗濯機置き場がなぜか二層式サイズ
ホムセンでレンガ買ってきて置き場からはみ出た部分に敷いて
詰め物したりで高さを合わせる
たまに洗濯機の振動で足がレンガからずれるのはご愛嬌・・・じゃねーな
書いてて思ったけど、ひどい物件だなこりゃ
- 541 ：774号室の住人さん：2015/02/22(日) 21:52:13.11 ID:ScoH90z6.net
- http://blog-imgs-48.fc2.com/m/a/m/maminokurashi/P1070280_convert_20120430131611_convert_20120430132656.jpg
こんなやつ？
初めて見たな。
- 542 ：774号室の住人さん：2015/02/22(日) 21:52:44.76 ID:IyMjuPU5.net
- ミニ冷蔵庫はマジでいらん
- 543 ：774号室の住人さん：2015/02/22(日) 22:52:04.72 ID:jxrFqRje.net
- >>541
それならまだいい。観音開きなん。
- 544 ：774号室の住人さん：2015/02/22(日) 22:59:56.34 ID:+LlnTos4.net
- >>529
高層マンションはオートロックがないと飛び降り自殺する部外者がいる
そして事故物件サイトなんかに登録された日には建物自体の価値が大幅に棄損する
というマンション側の都合でオートロックが必要なんだ
自殺防止の為だけに後から取ってつけたような物件も結構ある
- 545 ：774号室の住人さん：2015/02/22(日) 23:47:01.96 ID:sIynoobQ.net
- 虫がつきそうな粉ものとか米とか入れておくのにいいじゃん
電源はいらないけど密閉だし
- 546 ：774号室の住人さん：2015/02/23(月) 06:42:16.07 ID:71Tc7i0W.net
- >>537
なんで？冷蔵庫は便利だと思うが
- 547 ：774号室の住人さん：2015/02/23(月) 06:43:53.14 ID:71Tc7i0W.net
- でもオートロックって宅急便が来たときに面倒そう
- 548 ：774号室の住人さん：2015/02/23(月) 08:53:35.46 ID:wuLXymqY.net
- ベッドはあったほうがいいよな？
折り畳み式のベッドならまだしもクッションが良いあのベッドって何だっけ？
あのベッドは搬出入が大変！
- 549 ：774号室の住人さん：2015/02/23(月) 09:12:42.42 ID:rGSp+aZC.net
- ミニ冷蔵庫がついてる物件は台所自体が狭い作りになってて
冷蔵庫や作業台の場所が無いから論外
- 550 ：774号室の住人さん：2015/02/23(月) 09:13:29.88 ID:36erxDZr.net
- >>546
冷蔵庫の中古とか不潔だし電気代も高いし
- 551 ：774号室の住人さん：2015/02/23(月) 09:21:32.04 ID:dBALfaWD.net
- 中古で家具家電揃えようとしてる俺には耳が痛い。
- 552 ：774号室の住人さん：2015/02/23(月) 10:44:17.60 ID:M2KMVPLp.net
- >>545
ばーちゃんの家の古い冷蔵庫がそんな使い方してたな
でもそれは他にちゃんとした冷蔵庫がある前提だし
その手の物件は冷蔵庫が他に置けない、寝室に無理やり置くとかしなきゃならないから却下
- 553 ：774号室の住人さん：2015/02/23(月) 16:22:43.84 ID:dFl1S49x.net
- >>532
いま住んでる1K@都内が扉付き
玄関のすぐ横だから宅急便とか来客時に目隠しになる
あと洗濯機の騒音が緩和されるよ
普段は籠もりそうだし開けっぱなしだけどね
- 554 ：774号室の住人さん：2015/02/23(月) 16:25:35.40 ID:LOBb76TD.net
- クローゼット洗濯機にするくらいなら 脱衣所に洗濯機と洗面所を平行して置くような
間取りにしてくれた方が 住人はずっと使いやすいと思う。
- 555 ：774号室の住人さん：2015/02/23(月) 16:45:43.50 ID:S2n0UQCx.net
- 洗濯機の音とはいっても
どの道回すのは、昼間で夜間や早朝ではないんだからあまり関係ないのでは？
昼間に回して文句言って来るような人は何やってても文句言って来るだろうし
- 556 ：774号室の住人さん：2015/02/23(月) 16:48:41.92 ID:7s/bjPVW.net
- >>553
騒音緩和！初めてのポジティブな意見ありがとうございます。ちなみにドラム式なんてとても入らないよね…？
- 557 ：774号室の住人さん：2015/02/23(月) 20:14:43.68 ID:xpap0Yn4.net
- 追い焚きなんだけど
東急ハンズで浴槽の水面に浮かべて水を温めてお湯にする電化製品が五万くらいで売ってたけど
価格と電気代考えるとどうなのか？
温まるまで時間もかかりそうだし。
- 558 ：774号室の住人さん：2015/02/23(月) 20:51:55.84 ID:LTJ8+G7W.net
- リフォームの頻度って部屋によって違うの？
こんど入る部屋が他の部屋よりもキレイなんだけど…
- 559 ：774号室の住人さん：2015/02/23(月) 20:53:28.00 ID:OZyCQtAo.net
- たぶん事故物件で特別な掃除が入っただけだと思う
- 560 ：774号室の住人さん：2015/02/23(月) 21:22:06.40 ID:fJD+0loT.net
- >>557
プロパンガス高すぎ！(＃｀Д´)凸18 [転載禁止]��2ch.net
http://wc2014.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1420840203/
- 561 ：774号室の住人さん：2015/02/23(月) 21:23:00.44 ID:LTJ8+G7W.net
- やっぱ事故物件なのかな…他の理由とか無いよねえ。
- 562 ：774号室の住人さん：2015/02/23(月) 22:07:54.79 ID:3ddB+FdV.net
- 気にするな
どうせ何も出ないって
夜風呂場の鏡覗くのは怖いけどな
- 563 ：774号室の住人さん：2015/02/23(月) 22:39:44.14 ID:HYNElXTHD
- 引っ越してきて二か月。
以前はRCの両隣がコンクリートの壁だったので隣が仲間を呼んで徹夜で騒ぐ学生でしたが
音も大きな笑い声がかすかに聞こえる程度で防音性に優れてました。
しかし今度越してきた部屋は重量鉄骨の新築４階建てマンション。
掃除機の動作音はかすかに聞こえる。
掃除機が壁に当たる音はかなり聞こえる。
洗濯機やテレビの音はほとんど聞いたことない。
咳だけは結構聞こえる。（隣人が風邪をひいてるようで気の毒に思うくらい）
これって賃貸では普通レベルなんでしょうか？
以前半年だけ住んでたレオパレスよりは遥かにマシですが・・。
- 564 ：774号室の住人さん：2015/02/23(月) 23:42:58.16 ID:dFl1S49x.net
- >>556
まあ騒音緩和といっても、休日に洗濯機かけながら自室で昼寝しやすいかな？という程度なので、
>>555が言うとおりあまり期待しすぎないように
自分はドラム式じゃないけど、
ドラム式の場合、扉の位置によっては蓋と干渉するかも
洗濯機自体の設置は引越屋や電器屋がやってくれるから、
スペースだけ気をつけていればそんなに心配しなくても大丈夫じゃないかな
- 565 ：774号室の住人さん：2015/02/24(火) 00:13:13.17 ID:nfPAuce6.net
- >>562 ありがとう！鏡無いのが救いだわ
- 566 ：774号室の住人さん：2015/02/24(火) 01:38:39.68 ID:6I5WFddr.net
- 不動産屋は聞かれたら答えなきゃいけないから、聞いてみたら？
- 567 ：774号室の住人さん：2015/02/24(火) 04:54:09.48 ID:Gh1CEQ/I.net
- 聞かれなくても伝えなければならないんじゃなかったっけ？
長年入ってた人が引っ越して、久しぶりのリフォームってのもあるんじゃない？
- 568 ：774号室の住人さん：2015/02/24(火) 05:10:30.63 ID:ui5o5Oc1.net
- >>564
ありがと。買替も視野に入れ検討してみます。
- 569 ：774号室の住人さん：2015/02/24(火) 08:18:27.66 ID:ot85lrjd.net
- もうだめだ…不動産屋から弾切れ宣言されちまった。時期が悪かったか。
- 570 ：774号室の住人さん：2015/02/24(火) 08:45:56.69 ID:ui5o5Oc1.net
- 空部屋ナシってこと？
- 571 ：774号室の住人さん：2015/02/24(火) 08:57:40.21 ID:lNLlf8jX.net
- >>567
次の客には伝えなきゃいけないけど、二人目以降は伝えなくてもいいんじゃなかったっけ？
- 572 ：774号室の住人さん：2015/02/24(火) 20:38:24.73 ID:hA8C97hR.net
- 一生一人だと覚悟していた自分にも出来てしまった
{アワビ}と◎を取る↓↓
{アワビ}d◎akku◎n.n◎e◎t/c11/0225rana.jpg
- 573 ：774号室の住人さん：2015/02/24(火) 20:49:56.89 ID:PE/bFkzo.net
- >>570
なんかシーズン折り返しとかで、紹介できる物件がないんだと。
分かっちゃいたが、バイク乗りと賃貸は相性悪いわ。
- 574 ：774号室の住人さん：2015/02/24(火) 20:55:31.86 ID:lNLlf8jX.net
- オフシーズンでもバイク置き場アリは少ないからね
ダマで置けるとこ探すしかない
- 575 ：774号室の住人さん：2015/02/25(水) 00:04:18.51 ID:D0G7nrH5.net
- 原付は良いけど大型はダメって物件あるからね
- 576 ：774号室の住人さん：2015/02/25(水) 00:14:22.20 ID:B0HK6Iyk.net
- 室外機がクソうるさい
あったかくなってきたのに暖房付け続けてる隣のクソ女死ねばいいのに・・・
- 577 ：774号室の住人さん：2015/02/25(水) 00:23:39.92 ID:D0G7nrH5.net
- 内観の時点で分かってはいたが、虫が凄い
これが夏だともっとヤバいんだろうな
虫は人と違って対策すればなんとかなるから良い方だ
- 578 ：774号室の住人さん：2015/02/25(水) 00:58:05.40 ID:FiINlCH2.net
- >>558
俺は昔ボヤをやらかしちまったことがある。
そのときはリフォームが入ったよ。
- 579 ：774号室の住人さん：2015/02/25(水) 01:30:41.60 ID:KgXZP1Dj.net
- 室外機がうるさいって大家に直接言ったら取り替えてくれたよ。
室外機うるさい所他もあるなら全部取り替えたる！って言ったみたいだけど、
あれなんだろうね、他の住人は部屋に業者入れんの嫌なんだろうね。
新しいエアコンは暖房運転直後はちと音するけど、静かで快適だよ。
- 580 ：774号室の住人さん：2015/02/25(水) 01:57:40.40 ID:B0HK6Iyk.net
- 室外機取り替えてくれる人もいるのか・・・
ちょっと交渉してみるかな
- 581 ：774号室の住人さん：2015/02/25(水) 04:00:18.64 ID:M3xnNk8/.net
- あー？
くそ！
和室の効率の良い探し方ないかね。
ポータルサイトも和か洋かで条件指定できるようにしてくれ。
- 582 ：774号室の住人さん：2015/02/25(水) 04:03:41.24 ID:KgXZP1Dj.net
- >>580
元々エアコン自体が古かったし暖房だけじゃなく冷房や除湿の時も室外機うるさかったからダメもとで言ったらすんなりエアコン一式取り替えてくれたよ。やっぱり新しいと電気代も安くなるよ。
室外機うるさいなら言ってみるといいと思う。
- 583 ：774号室の住人さん：2015/02/25(水) 14:13:09.16 ID:1Q+lm3Aq.net
- >>581
ちょっと古めのURは？
- 584 ：774号室の住人さん：2015/02/25(水) 16:05:36.91 ID:flimVJP+.net
- >>581
ホームズやスーモならフリーワード検索で「和室」
漏れる物件とか和室がない物件もたまに引っかかるけど、概ね絞れる。
- 585 ：774号室の住人さん：2015/02/25(水) 16:34:34.18 ID:M3xnNk8/.net
- >>583
あン、URはちょっとな！？
>>584
おお、フリーワード検索できたのは初めて知った！
ありがとな！？
- 586 ：774号室の住人さん：2015/02/25(水) 17:12:53.67 ID:ONDVlxpl.net
- 気になっているけど家賃が相場より7000円以上高い部屋がある
都心まで同じ距離の中央線の駅距離間取りほぼ似た物件よりも7000円高い
去年の秋にリフォームしてずっと空きの状態みたいだけど
5月くらいだとまだ値下げしないかな？
- 587 ：774号室の住人さん：2015/02/25(水) 17:39:12.69 ID:eVayiXD/.net
- 値下げ交渉してみたら？
うち今住んでる物件5千円下げてもらったよ
ただし値下げ交渉思い切ってやってくれる営業と及び腰な営業いるから
やってくれそうな不動産で頼んだほうがいい
- 588 ：774号室の住人さん：2015/02/25(水) 18:30:40.72 ID:ONDVlxpl.net
- >>587
ポータルサイトには同じ部屋なのに更に+5000円のっけてる不動産屋もあるんだ
多分安い方の不動産屋が下げさせてるんだと思うけど、それでも高い・・・
安い方の不動産屋に別の物件を案内してもらった時にこの時期は家賃交渉難しいと
話していたから、ちょっと厳しいかなと思ってる
- 589 ：774号室の住人さん：2015/02/25(水) 20:49:10.63 ID:flimVJP+.net
- >>586
どの物件か分からんから相場より高い理由も分からんし下がるかどうかも分からん。
- 590 ：774号室の住人さん：2015/02/25(水) 23:13:02.06 ID:AUdY2XgA.net
- 一年中物件みてるんだが今年も今月からものすごい家賃上がってるな
はじめてなら仕方ないが更新時期だからって今引っ越すのは最悪の選択
業者も言ってたけど今はいったん強気で出して
アクセス状況とかでやばそうなら下げるって話
交渉しない人はそのままらしいが、年単位でいったらめっちゃでかい
金持ちは気にならないだろうが普段食い物までチマチマ節約するような人が
肝心な家賃でもってかれてたら本末転倒
- 591 ：774号室の住人さん：2015/02/25(水) 23:26:00.25 ID:BO4z+8+9.net
- この時期は入れ食い状態だから引っ越すもんじゃないわ
引越し業者も高いしね
でも新築なら値段変わらんからこの時期でもいいかもね
- 592 ：774号室の住人さん：2015/02/25(水) 23:57:38.83 ID:lOoJEnMU.net
- >>553
もしかしてガーラのマンション？
- 593 ：774号室の住人さん：2015/02/26(木) 01:03:04.95 ID:HwkjcAcY.net
- >>467
こういうことを仕事にしてる人はすごいわ
うちも古いとはいえ相場より家賃安くてリフォームしてあるんで何かあるんじゃないかと心配だ
- 594 ：774号室の住人さん：2015/02/26(木) 06:20:21.91 ID:oOonAv6v.net
- ここから４月までは業者の方が強気
- 595 ：774号室の住人さん：2015/02/26(木) 07:01:22.19 ID:iCjkTRez.net
- １０年近くすんでて自分のアパートの家賃4000円下がっていることに気づいた。
家賃交渉でググってみたら契約後も家賃さがるケースあるのね。
早速不動産店に電話したらオーナーと交渉してみるとのこと。
自分は一階で二回の部屋が4000円さがってたからうまくいけば5000～６０００円下がるかも。
なぜもっと早く気づかなかったのか。
- 596 ：774号室の住人さん：2015/02/26(木) 08:30:31.61 ID:lfZgS6ZLS
- 俺の住んでる所は築半年だけどネットみると家賃が２，０００円上がってる。
４階建のエレベーター無しだけどどうして最上階が最も高いのだろう・・
今住んでる２階ですら面倒なのに。
１階にすれば良かったとも思ってる。
でも一階は洪水が怖い。
- 597 ：774号室の住人さん：2015/02/26(木) 08:28:24.31 ID:1eOunhJk.net
- 大家泣かせだな。
基本的に部屋が違えば、日当たりだとか角部屋だとかで環境が違うから同じ料金にはならない。
下げるとしても、一回で大きく下げることはしないし、更新時だけだよ。
- 598 ：774号室の住人さん：2015/02/26(木) 08:35:23.28 ID:JrC4SYhH.net
- 4月ぎりまでは結構緊急で借りたい人がいるから
出ていかれてもダメージ少ない
5月に出てかれると最近は10月か最悪は来年の3月まで空き室になることも多い
賃貸用のマンションはだいたい大家が別だから
同じ建物、階、間取りでも数万円の開きがある
- 599 ：774号室の住人さん：2015/02/26(木) 08:38:16.81 ID:JrC4SYhH.net
- 更新時以外でもOKだよ。ぼったくり大家には注意しろｗ
あたりまえだが需要が多い物件だけは別
- 600 ：774号室の住人さん：2015/02/26(木) 09:02:50.03 ID:zzlU8Nea.net
- 最上階角部屋南向きバルで検索して広さも立地も設備も申し分ないのに
この時期残ってる物件数件に共通しているのが
キッチンと寝室の境界に扉がないやつだ
それが嫌で1R除外して検索しているのにぬけぬけと1Kで登録してやがる
- 601 ：774号室の住人さん：2015/02/26(木) 10:44:49.06 ID:+Z4KitqC.net
- 和室だと1Kが多いけど、扉が襖か木の引き戸なんよね。
- 602 ：774号室の住人さん：2015/02/26(木) 11:16:34.21 ID:g6eSlTQBN
- キッチンと寝室の境界に扉が無いからカーテンで区切ってる。
カーテンと突っ張り棒で５，０００円ぐらい消えた。
でもそうしないと暖房効率がかなり落ちる。
メリットはドアの開け閉めの音が周囲から聞こえないことぐらいだね。
- 603 ：774号室の住人さん：2015/02/26(木) 12:44:51.00 ID:1eOunhJk.net
- 引き戸は部屋を広く使えるから良いと思うけど
- 604 ：774号室の住人さん：2015/02/26(木) 13:07:12.98 ID:CFYquSSu.net
- 3月で引っ越すのだが
今住んでる部屋を不動産屋のHPで見ると間違いが多い。
宅配ロッカー、追い焚き、ウォシュレット、CATVは無いのだが、ありとなっている。
酷すぎ。
- 605 ：774号室の住人さん：2015/02/26(木) 15:21:23.78 ID:gojBCsvl.net
- ハナインターナショナルの評判ってどんな感じですか？
- 606 ：774号室の住人さん：2015/02/26(木) 21:13:06.64 ID:Yw/E9eUj.net
- １週間経ってもお湯が時間帯によって出ない現状を直さない管理会社をどう思いますか？
対応が遅すぎる
- 607 ：774号室の住人さん：2015/02/26(木) 21:42:31.83 ID:yS1CTGKO.net
- 失敗談ねえ
隣のゴミクズクソ学生の騒音に耐え切れずRCに引っ越したら
RCに関する知識が半端でRCはRCでも界壁GL工法の地雷物件つかまされて
結局また引っ越すことになったことかな
- 608 ：774号室の住人さん：2015/02/27(金) 06:09:00.57 ID:/9wGslby9
- 以前住んでた物件が管理会社も分譲RC並ですと言っていただけあって防音性が良すぎて今の新築重量鉄骨物件が糞に見える。
今のところも賃貸の鉄骨にしては普通の部類なんだろうが。
- 609 ：774号室の住人さん：2015/02/26(木) 22:40:14.75 ID:eK3l7Lz8.net
- >>853
俺も前住んでた部屋見たらＲＣ構造ベランダ有り
ねーーーよｗｗｗ
- 610 ：774号室の住人さん：2015/02/26(木) 23:19:48.20 ID:gchQaKQI.net
- 契約しようとしてる物件が元レオパレスだった。安いから仕方ないかなあ。。。
- 611 ：774号室の住人さん：2015/02/26(木) 23:54:59.67 ID:DJPz7C9T.net
- >>610
レオパでも建てたのは別で管理だけしてたならまだ希望がある。
- 612 ：774号室の住人さん：2015/02/27(金) 04:29:47.19 ID:1LGbwCeW.net
- 駐車場に空きがあって、BSアンテナがあって、都市ガスで、エアコンがあって、職場に近くて、家賃を考えるとそこが1DKのロフト付きなんです。
この手のスレを見てるとロフト付きの部屋のデメリットを結構見るので教えて欲しいんだけど、どんな感じのロフトならまだ大丈夫なんですか？
- 613 ：774号室の住人さん：2015/02/27(金) 06:14:34.04 ID:afT+WpQf.net
- >>597
いや、２部屋空いてるのを確認したのですが両方同じ金額さがってました。角部屋ではないのでそこはわかりませんが。
>>599
そうなんですか。電話したときも更新時期の離しはされませんでした。
- 614 ：774号室の住人さん：2015/02/27(金) 07:06:25.85 ID:eYJGic1j.net
- ネラーがいない物件が良い
神経質でうるさいから
- 615 ：774号室の住人さん：2015/02/27(金) 07:56:19.20 ID:7eE1Tfah.net
- >>607
住所変更その都度してますか？
- 616 ：774号室の住人さん：2015/02/27(金) 10:17:07.89 ID:9IpU0Vm0.net
- >>613
結果が出たら報告ﾖﾛ
- 617 ：774号室の住人さん：2015/02/27(金) 21:06:09.51 ID:J1XdaDNs.net
- この時期に引っ越さない方がいいって言うけど
なかなか空かない優良物件に空きが出る時期でもあるんだよな
すぐ決めないととられちゃうんだけど
- 618 ：774号室の住人さん：2015/02/28(土) 00:06:36.45 ID:c10MKTeE.net
- >>606
ガス屋に直接電話して直してもらう
ガス屋のほうから管理会社に連絡とっても支払い済ませてくれるよ
既に管理会社に連絡してあるなら直接ガス屋呼んじゃって平気よ
- 619 ：774号室の住人さん：2015/02/28(土) 01:46:22.32 ID:mvNj1aDc.net
- >>617
ゴミ物件に安く住みたいなら別だけど、普通にいい部屋に住みたいなら
今の時期しかない
- 620 ：774号室の住人さん：2015/02/28(土) 08:46:41.99 ID:Jb1JZlFI.net
- 安いアパートに引っ越す俺はいつも4月中旬以降が狙い目。
- 621 ：774号室の住人さん：2015/02/28(土) 09:19:53.11 ID:KeST3mVA.net
- 業者「ほれほれ、早くしないと他の人が契約しちゃうよ～ｗ」
- 622 ：774号室の住人さん：2015/02/28(土) 10:20:46.13 ID:4chUVfPL.net
- >>616
ほーけー！！
月に5000円位ういたらでかいからきたいしてまってる。
- 623 ：774号室の住人さん：2015/02/28(土) 11:30:37.32 ID:MIxvZCCr.net
- 保証会社から電話来てビビったわ
今求職支援中なもんで通い先を職場に書いたから確認の電話がいったら色々まずいかもしれん
- 624 ：774号室の住人さん：2015/02/28(土) 11:51:58.65 ID:O4RJOwF/.net
- 最近何年も空き室になってる賃貸あるけど
頑なに家賃下げない大家は大損だろ
単身用の平均居住年数って4年未満だから
仮に6万の部屋（4年で288万）の部屋が
1年空き室になると216万しか入らない
5.5万まで下げてすぐにうめれば264万
4年あいたら1円も入らないｗ
- 625 ：774号室の住人さん：2015/02/28(土) 12:01:37.88 ID:/Wtry5UZ.net
- 上のほうに物件情報にはRCはRC表示でも内部が違うようなこと
書いてる人があったけど、実際に住む前に確かめる方法ってあるもん？
多少の物事は致し方ないとしても、
RC物件で音だだ漏れレベルだけはホント勘弁なんだけど
- 626 ：774号室の住人さん：2015/02/28(土) 12:08:44.27 ID:mvNj1aDc.net
- 何度も書かれてるだろ
分譲タイプか否かだよ
分譲タイプじゃない場合はギャンブルだからｗ
- 627 ：774号室の住人さん：2015/02/28(土) 12:20:43.80 ID:E+lg1TmQ.net
- 4月下旬と5月の引っ越しって家賃や引っ越し代に差がある？
ネットで調べてみたけど4月は高いままとか下旬になったら安くなるとか色々
- 628 ：774号室の住人さん：2015/02/28(土) 12:51:05.67 ID:GLpSWnut.net
- 初の一人暮らしで一週間だが道路沿いの二階で車やバイク音が煩い。ここまで予想してなかった。上の水音も聞こえてくるし慣れるかな。
- 629 ：774号室の住人さん：2015/02/28(土) 13:01:49.05 ID:Bdq2xFM/.net
- >>624
安かったらマツコ式デラックス借りが出来るな
- 630 ：774号室の住人さん：2015/02/28(土) 13:04:25.14 ID:RQ7ySZ1j.net
- 高速や幹線道路沿いは避けたいね。
いま線路近くに住んでて昼は結構うるさいが、夜は貨物や保線の車両くらいで静か。
でも道路は24時間うるさい。都心なら夜中でも交通量多いし。
首都高の真ん前のマンションとか絶対住みたくない。
- 631 ：774号室の住人さん：2015/02/28(土) 13:41:05.99 ID:4chUVfPL.net
- >>628
上の水音聞こえてくるということは木造だね。そのうち上の住人がどのような生活を送っておるのかが完璧に把握できるよ。
- 632 ：774号室の住人さん：2015/02/28(土) 13:45:24.02 ID:VEynldNj.net
- >>626
分譲タイプか否かってどうやって判断するの？
家の情報みても書いてない気が。
聞かなきゃダメって事かな？
- 633 ：774号室の住人さん：2015/02/28(土) 14:08:36.76 ID:mvNj1aDc.net
- 書いてない気がって、不動産サイトすら見てないの丸分かりじゃん
分譲タイプとか日当たりとか角部屋とか、ちょっとでも良いことは必ず書いてあるんだよ
逆に書いてなかったり、あいまいな表記になってるって事はその時点でやばい部屋だって事
特にやばいのは写真がおかしいやつ
一覧で見たときに建物の写真がちゃんと写ってないのは延々と回転寿司状態で
建物の写真を見ただけで避けられて詳細を見る事すらなくなってるって事だから
- 634 ：774号室の住人さん：2015/02/28(土) 16:01:10.29 ID:Bdq2xFM/.net
- >>631
RCでも水音聞こえますがな
分譲型では横は当然聞こえて、下のトイレ流す音も聞こえた
最上階だったから上は知らん
- 635 ：774号室の住人さん：2015/02/28(土) 16:27:23.54 ID:AyJxvXbs.net
- >>631
鉄骨造だけどトイレ風呂の音は聞こえたことがないな
- 636 ：774号室の住人さん：2015/02/28(土) 18:51:29.58 ID:GLpSWnut.net
- 606だが鉄鋼造です。風呂やシャワーの音らしいのは聞こえない。キッチンの水の音ははっきりする。初の一人暮らしだが不十な点が多いな。やはりRCでないとダメかな？まあ初の一人暮らしだし勉強できる点があるし次に繋がるかな？
- 637 ：774号室の住人さん：2015/02/28(土) 19:09:07.80 ID:oVYurvyY.net
- 頑張れ
- 638 ：774号室の住人さん：2015/02/28(土) 22:06:15.63 ID:Gf7A6rgp.net
- 分譲に住んでみたけど音に関しては賃貸と大差ないわ
俺は集合住宅向いてないことがわかった
- 639 ：774号室の住人さん：2015/02/28(土) 22:55:58.07 ID:C6Wrhwnw.net
- たしかに 上の人下痢してんのかな？大丈夫かなってなったｗ
- 640 ：774号室の住人さん：2015/02/28(土) 23:01:26.30 ID:C6Wrhwnw.net
- この時期家賃はそんな上がらないし、バカなの？と一人暮らし質問スレの住民は言う
- 641 ：774号室の住人さん：2015/03/01(日) 11:51:51.29 ID:94sdGmUB.net
- 1LDKで中央に風呂がある構造なんだけど
４面は、リビング、部屋、台所、廊下で
浴室乾燥機は無し、換気扇は有る
思ったより湿気の問題はないもんなんかな？
風呂の間取り以外は割といい感じ
- 642 ：774号室の住人さん：2015/03/01(日) 11:57:50.82 ID:MeHQ0UbR.net
- >>641
なにそれ、デザイナーズとかなの？
間取りみてみたいは
- 643 ：774号室の住人さん：2015/03/01(日) 13:28:45.63 ID:sHRHeCnm.net
- たまにそういう物件あるな
中央に全部集まってて周りは壁じゃなくてガラス張りみたいなの
元々住居じゃなかったのかな
- 644 ：774号室の住人さん：2015/03/01(日) 14:28:07.48 ID:+rLnceew.net
- 分譲賃貸でもピンキリだよ。おならまで聞こえる物件もあれば
外人のあえぎ声でも全く聞こえないのまである
安いとこじゃあんまり無いだろうな
- 645 ：774号室の住人さん：2015/03/01(日) 16:52:18.62 ID:ejvZwu51.net
- 分譲賃貸でオナラ聞こえる物件あるの？盛ってないかいw
- 646 ：774号室の住人さん：2015/03/01(日) 17:37:29.99 ID:sHRHeCnm.net
- 木造アパートに住んでるやつのひがみだろｗ
- 647 ：774号室の住人さん：2015/03/01(日) 17:40:02.60 ID:8e4HkNPq.net
- ものの例えだろ面倒くさいな
ありがちだけど電気周りでちょい失敗したな
1kアパートなんだが、30Aのブレーカーで小さい安全ブレーカーがキッチン・エアコン・それ以外となってる
キッチンは蛍光灯、換気扇のみに通電、基本的に電源はそれ以外からしか取れず実質20Aでブレーカーが落ちてしまう
この安全ブレーカーに洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ、オーブン、テレビと家の家電全部集中しちゃうのに……
PC周りはエアコン用の20A125Vコンセントから取ることにしたからなんとかなってるけども
- 648 ：774号室の住人さん：2015/03/01(日) 17:43:02.70 ID:QhAoXpkx.net
- ３階建ての木造アパートってうるさいかな？全部で１７ぐらいある
- 649 ：774号室の住人さん：2015/03/01(日) 19:00:33.12 ID:N07q+KdM.net
- 家賃に比例するだろ
RCでも安いところは筒抜けだし
- 650 ：774号室の住人さん：2015/03/01(日) 19:11:06.05 ID:E2JY2YeY.net
- 最近の木造アパートだと、防音性を高めてる可能性が高いが、10年以上前だとほぼなし。
- 651 ：774号室の住人さん：2015/03/01(日) 21:06:29.70 ID:YrAXha6v.net
- >>647
その電気回りを見分けるポイントってありますか？
素人なもんで、ブレーカー見てすぐ判断できんですよ。
- 652 ：774号室の住人さん：2015/03/01(日) 22:18:01.80 ID:ZNtND+fa.net
- 極論に騙されるなよｗ
とりあえず鉄筋選んどけ
鉄筋選べば騒音ないわけじゃないが、まずはそこからだ
木造、鉄骨で騒音なし見つけようなんてギャンブラー向きだから素人はやめとけ
- 653 ：774号室の住人さん：2015/03/02(月) 00:12:39.10 ID:xFPs7CkQ.net
- >>651
ブレーカーは大きく分けて３つ
サービスブレーカー(30Aとか40Aとか書かれてる大きいやつ)
漏電ブレーカー(安全装置)
安全ブレーカー(各部屋毎の小さいやつ)
安全ブレーカーは20Aと決まっているので、いくら契約を変えて家全体のアンペア数を大きくしても小さいブレーカーは20Aで落ちる
小さいブレーカーが２個３個少とないと停電しやすくなる
それと、一般的にコンセントは15Aまでだから、コンセント数が少ないと電源タップで増やせばいいってわけにもいかない
- 654 ：774号室の住人さん：2015/03/02(月) 21:37:55.01 ID:sf1D3ljG.net
- 家の前の通りが抜け道で大きな道につながってるようで
車の通りが結構多かった。すごい静かそうな感じの場所なのに
トラックとかも平気でバンバン通る
ちゃんと地図でそういうのも事前に調べないと駄目だね
- 655 ：774号室の住人さん：2015/03/03(火) 08:49:00.18 ID:C85hDM7U.net
- 長年同じアパートにすんでいて他の部屋の家賃が下がっていたため不動産店に値引きの交渉をしたものです。
結果を聞きたいというかたがいらっしゃったので報告します。
ほんのちょっとだけさがりました。
不動産が大家さんに掛け合ってくました。
大家さんは入居者が長年すんだぶん費用も使っているので他の部屋と同額にはできないそうです。
気持ちぶんだけさげるのでそれで納得してもらえないかとのこと。
不動産店さんのほうももっとさげてあげたくて頑張ったんだけどここまでみたいだから納得していたたけないかとのことでした。
自分もそこまで頑張ってくれたならこの金額でとなっとくしました。
少しでも家賃が浮いたこと、なによりも新しい試みを行動にうつせたことで社会勉強になりました。
- 656 ：774号室の住人さん：2015/03/03(火) 08:57:29.65 ID:/AHsLK6p.net
- >>655
良かったですね。
大家さんの立場もあるだろうから、良い落としどころだと思いますよ。
- 657 ：774号室の住人さん：2015/03/03(火) 09:43:36.22 ID:4Ht+0/gn.net
- 安い部屋が基準になると、全部下げなくちゃいけなくなる。
敷金だけじゃ足りないときもあるわけだけど、金かけてきれいにしても借り手が居ないときも有る。
そういうときは仕方なく下げるしか入ってもらうしかないわけなのに
下げてもまだ入ってないのに、他の部屋を下げるなんてムチャだよ。
- 658 ：774号室の住人さん：2015/03/03(火) 16:35:11.44 ID:YfXsKzZm.net
- >>657
俺のとこは昔7万円取ってたけどだいぶさげて最安値は3.5万
空き家にしとくよりいいからね
子供産まなくなって人口減ってきたからこれからますます厳しくなるよね
- 659 ：774号室の住人さん：2015/03/03(火) 21:31:29.46 ID:iHKhxdrp.net
- >>655
長年住んでるなら、むしろ最安値にしてくれないとおかしい。
大家から見たら入居者が変わるたびに修繕費がかかるから、
長年住んでるならむしろ金はかかってない
うまく言いくるめられたね。
俺なら即引っ越すわ
- 660 ：774号室の住人さん：2015/03/03(火) 21:36:34.63 ID:iHKhxdrp.net
- あと、不動産屋は数年の付き合いの入居者よりも、
うん十年付き合うことになる大家の味方だからな。
不動産屋はぜーんぜん頑張っていない。
いや、入居者からの家賃値下げ交渉を突っぱねる
のを頑張ったかな。
- 661 ：774号室の住人さん：2015/03/03(火) 21:48:21.22 ID:DocfDu1H.net
- 長年住むと何の費用がかかるのか。
全く同意出来ない。
大家さんも大変とは思うが 要するに下げたくない だけ。
- 662 ：774号室の住人さん：2015/03/03(火) 21:55:27.57 ID:xxSjTkba.net
- そういうのって普通値下げしてくれるもんなんだ？
スーパーで閉店前に売れ残りのお惣菜半額セールにしてるからって昼間に買った人が文句言えないのと同じだと思ってたよ。
ちょこっとお願いしてみるとかならわかるけど、当然の権利のように主張できるもんなの？後学のためにも教えて。
- 663 ：774号室の住人さん：2015/03/03(火) 22:26:02.43 ID:vOGklEEq.net
- >>662
昼間に買った人は閉店前に行っても定価でしか買えないって酷いよね
- 664 ：774号室の住人さん：2015/03/03(火) 22:31:20.86 ID:amRHMadE.net
- >>662
主張できませ～ん。そんな戦前の最恵国待遇みたいな権利はありませ～ん。
あなたと大家との賃貸借契約は独立した一契約であり他の部屋主の契約の影響
を一切受けるものではありませ～ん。
あなたが他の部屋の賃料を理由に家賃交渉を申し出ることは自由で～す。
でも大家にあなたの申し出を受諾する義務はありませ～ん。
- 665 ：774号室の住人さん：2015/03/03(火) 22:41:37.42 ID:n6fHkP3U.net
- >>663
うまく言えないけどさ、その例えはちょっと違うと思うよ
- 666 ：774号室の住人さん：2015/03/03(火) 22:42:09.27 ID:n6fHkP3U.net
- >>664
だよね、私もそういう認識だったは
- 667 ：774号室の住人さん：2015/03/03(火) 22:55:33.19 ID:stxBVlWW.net
- なんか頭悪そうな書き込みだなおい
- 668 ：774号室の住人さん：2015/03/03(火) 23:03:15.85 ID:n6fHkP3U.net
- >>667
うわーーー、知的な発言！
- 669 ：774号室の住人さん：2015/03/03(火) 23:05:51.98 ID:T5oYbrkA.net
- うちは家賃交渉とかなんもしてないけど、ここ数年は更新料どころか
更新手続きすら言ってこなくなった
相当高い家賃払ってるんだな俺・・・と思いつつ引越し先を探している
- 670 ：774号室の住人さん：2015/03/04(水) 02:28:13.35 ID:BY1ASaJD.net
- なんで更新料って払わないといけないの？家賃１ヶ月分とか足元見てるわ原辰徳
- 671 ：774号室の住人さん：2015/03/04(水) 03:02:17.51 ID:Vquawn2z.net
- 更新料1ヶ月分とか高いね
うちは毎年更新料？保証料みたいな感じで10000払ってる
それでも高いって思う
- 672 ：774号室の住人さん：2015/03/04(水) 04:50:52.58 ID:8B6cVJ3f.net
- 更新料は不動産屋の取り分。
賃貸不動産屋は、新規入居の客への紹介料と大家から入居させてあげました代、そして更新料ってのがメイン収入。
入居退室の動きが多ければ多いほど儲かる。
今は、ネットで広告を出す時代だから、客への紹介料は担当した他所の営業にとられる。
大家とつきあってる不動産屋の収入は更新料がメインだね。
不動産屋を介さず大家とちょくせつやりとりすれば更新料の値下げはできると思うけど、
揉め事になる可能性が大。
ある程度ずっと住む予定なら4年契約とか要望して見たらどうだろうか。
- 673 ：774号室の住人さん：2015/03/04(水) 07:22:14.56 ID:yHnThGeg.net
- 更新料なんて払ったことないな。たまにそんな物件もあったけどそんな悪徳とは契約しないし
- 674 ：774号室の住人さん：2015/03/04(水) 08:39:34.22 ID:PADmimg6.net
- 大家か不動産屋か知らんが
このスレには業者が貼り付いているな
- 675 ：774号室の住人さん：2015/03/04(水) 08:41:31.05 ID:PADmimg6.net
- 少し上で値下げ交渉失敗したひとは、上の階と同じに
しないなら引っ越しますと言えば、確実に下がる。
- 676 ：774号室の住人さん：2015/03/04(水) 09:25:55.20 ID:8B6cVJ3f.net
- 空室がすぐ埋まる物件ならそれは通らない。
いなくなってリフォームして価格維持ってのもありだからね。
- 677 ：774号室の住人さん：2015/03/04(水) 09:39:32.58 ID:Gq+QYln0.net
- それぞれパターンが異なるからどうしようもないのよね。
大手チェーンの不動産屋は値下げには渋そうだが。
- 678 ：774号室の住人さん：2015/03/04(水) 09:55:15.96 ID:xd6DtYdI.net
- >>656
まあ、あっちも商売ですし利益欲しいんでしょうから自分もいいおととしどころかと思います。
>>659
ずばりおっしゃる通りだとは思うのですがこれ以上深く交渉してめんどくさい客と思われるのも嫌なので。
情弱ですいません。
>>657
そうですよね。ある程度期間あけて部屋埋まってるときにもう一度交渉してみます。
>>660
なるほどそうですよね。入居者よりも大家側ですよね。
>>661
そこは色々と調べてみてメチャメチャな理由だというのはわかりました。
よい社会勉強になってます。
- 679 ：774号室の住人さん：2015/03/04(水) 10:24:21.23 ID:cMk2LFo5.net
- 更新料 腹立つわぁ。
東北じゃせいぜい１万位なのに関東は家賃１か月分。
不動産屋ぼろ儲け。
たまに更新料ゼロ物件とかあるけど希少。
自分とこより安い値段で募集してる部屋あったら 更新時値下げ交渉して
「無理ぽ」って言われたら 「じゃその安い部屋のとこに自分引っ越しますわ」って言えば大概OK出すんでね？
- 680 ：774号室の住人さん：2015/03/04(水) 13:28:42.16 ID:8B6cVJ3f.net
- 大家も不動産も、 引越し費用・敷金・礼金・紹介料をまた一から出すなら引っ越してみろよって思ってるよ。
- 681 ：774号室の住人さん：2015/03/04(水) 13:45:44.85 ID:cMk2LFo5.net
- まあね。
でも更新料払わなくていいんだし敷金も綺麗にしてれば戻ってくるから新家賃の
敷金と不動産手数料はうかせれる。
紹介料って礼金のことじゃね？ ゼロゼロ物件ならもちろんゼロ。
一人暮らしだと引っ越しも赤帽で一万かかんねし。
今時は払う方が強いから 値下げには大概応じるよ。
- 682 ：774号室の住人さん：2015/03/04(水) 14:10:39.75 ID:8fRdNa+K.net
- 紹介料は不動産屋に払う金で礼金は大家に払う金な。
- 683 ：774号室の住人さん：2015/03/04(水) 15:24:07.61 ID:cMk2LFo5.net
- 不動産仲介料ってやつ不動産手数料でもある。 紹介料とはいわない。
- 684 ：774号室の住人さん：2015/03/04(水) 19:54:05.32 ID:9wi4m1oa.net
- ありがちだがバス・トイレ一緒
- 685 ：774号室の住人さん：2015/03/04(水) 20:13:18.50 ID:BUr9cfA2.net
- 安いRCはDQNが多いイメージ
- 686 ：774号室の住人さん：2015/03/05(木) 02:03:10.34 ID:cEMsmsro.net
- >>676
だーかーらー
業者は書き込むのをやめろよ。
- 687 ：774号室の住人さん：2015/03/05(木) 08:22:22.33 ID:8JH/q08o.net
- 日当たりには満足してる
- 688 ：774号室の住人さん：2015/03/05(木) 12:31:47.82 ID:cpK0IkwW.net
- このスレほとんど大家だからな。一人暮らし板までご苦労さんだわ
なんとか貸す側に有利な話に誘導してるから嘘ばっかり
初心者は参考にしないほうがいい
- 689 ：774号室の住人さん：2015/03/05(木) 13:10:09.16 ID:TdTGSlIc.net
- 設備とか、きれいさ重視で探してるけど、
希望通りで検索すると手も足もでない賃料・・・
こんな感じの物件とかって収入どれくらいいるんだろ・・・
http://www.koukyuuchintai.jp/
審査基準とかっていまいちよくわからないし・・・
探せばさがすほどどしたらいいかよくわからなくなってくる。
- 690 ：774号室の住人さん：2015/03/05(木) 13:14:07.38 ID:HC+wocEE.net
- >>688
なんか良い情報くれよ。
俺も初心者なんよ。
- 691 ：774号室の住人さん：2015/03/05(木) 15:18:11.03 ID:wr207F5z.net
- >>689 自分の手取りで借りられる家賃がだいたい決まってくるだろ。
その枠の中で 築年数だの設備だの選択していけよ。
- 692 ：774号室の住人さん：2015/03/05(木) 17:42:04.31 ID:P48M1h7R.net
- そうそう。特に3点ユニットの物件は、トイレバス別にする工事代が高いから、
その分、別の設備を良くしてることがある。
- 693 ：774号室の住人さん：2015/03/05(木) 21:26:20.49 ID:X/gS4MMN.net
- そんなことあるわけないだろ
ガキの小遣いの範囲で買い物しましょうねじゃねーんだよ
- 694 ：774号室の住人さん：2015/03/05(木) 21:59:38.29 ID:PBt0/WP+.net
- 3点ユニットの物件てそもそもの面積が小さいから、バストイレ別のリフォームすると収納が無くなったり居室が極狭くなったりする。
- 695 ：774号室の住人さん：2015/03/06(金) 08:55:34.01 ID:qadgQHSw.net
- 「小遣いの範囲で買い物しましょう」に近いものはあるな
要らんものに、ぱーっと金突っ込んで後悔する
- 696 ：774号室の住人さん：2015/03/06(金) 10:57:33.96 ID:XnOBur3s.net
- そういう感じは無いね。
家賃の基準は自分の給料の１／３程度だから、給料25万の人なら家賃8万ぐらい。
一番最初の前提が8万円になるだけで、あとはその人の好みで
料理好きならキッチン広め、収納スペース有り、他は狭くても良いとかあるじゃない。
- 697 ：774号室の住人さん：2015/03/06(金) 14:23:42.55 ID:rBRVzeCA.net
- >>696
手取り25万の一人暮らし初心者っていると思ってる？
- 698 ：774号室の住人さん：2015/03/06(金) 14:56:00.84 ID:RIpmQLaM.net
- 手取りの1/3ってことですか。
- 699 ：774号室の住人さん：2015/03/06(金) 15:07:11.96 ID:A8JCUFgz.net
- >>697
普通にいるだろ。実家かｒ通勤してて転勤とか収入に余裕ができたから一人暮らし始めるとか。
- 700 ：774号室の住人さん：2015/03/06(金) 18:15:35.27 ID:XnOBur3s.net
- 1／３の例に25万をあげただけだから、15万だろうが20万だろうがどうでもいいんだよ。
- 701 ：774号室の住人さん：2015/03/06(金) 20:06:15.63 ID:ShfpqQoa.net
- >>697
まさに私だ。
一昨日から新生活スタートしました。
- 702 ：774号室の住人さん：2015/03/07(土) 00:35:13.30 ID:BW7vtMNC.net
- >>700
ｗｗｗｗｗ
- 703 ：774号室の住人さん：2015/03/07(土) 02:38:53.84 ID:KoI76PR6.net
- 壁が薄いこと
しかし下見で知りようがないよなぁ
- 704 ：774号室の住人さん：2015/03/07(土) 07:36:48.83 ID:GSkOZJAd.net
- >>703
叩いてみなかったの？
- 705 ：774号室の住人さん：2015/03/07(土) 08:34:26.46 ID:/E9UdbJM.net
- >>704
叩いたらわかるの？
自分叩いても厚いか薄いか判断できないと思う
今日夜中にレンジのチンの音に隣のカップルが今のなに！みたいになってワロタよ…
- 706 ：774号室の住人さん：2015/03/07(土) 08:56:14.66 ID:ygXp6G56.net
- そこまでかw
- 707 ：774号室の住人さん：2015/03/07(土) 10:08:51.29 ID:FuaQWCmb.net
- ひどすぎw
- 708 ：774号室の住人さん：2015/03/07(土) 11:41:37.73 ID:Y/jW9nu8.net
- 洗面台の下とかをよく確認したほうがいい。
俺の場合、入居してしばらく経ってから、前の居住人のものと思しき
髪の毛が大量に固まっていたのでびびったぜ。マジで。
- 709 ：774号室の住人さん：2015/03/07(土) 11:48:57.20 ID:fxOAcyLv.net
- 大学時代築10年ちょっとで家賃4万1K8畳広めの風呂と収納のついたアパートに住んでたからそれが基準になってなかなか部屋探しがはかどらないわ
- 710 ：774号室の住人さん：2015/03/07(土) 12:58:47.91 ID:mw+pQ10l.net
- 地方だと大学付近は安いからね。
それ基準にすると何にも決まらないよ。
- 711 ：774号室の住人さん：2015/03/07(土) 13:09:54.41 ID:mw+pQ10l.net
- 3点ユニットとシャワーのみトイレ別のどっちがいいだろうか。
同じアパートに2種類有る。
- 712 ：774号室の住人さん：2015/03/07(土) 13:15:35.60 ID:ygXp6G56.net
- それはお前の好きにしろよ
- 713 ：774号室の住人さん：2015/03/07(土) 14:09:55.46 ID:eHePOHHl.net
- 賃貸物件で
パナホームが作りました
大東建宅が作りました
大和ハウスが作りました
どれが一番評判がいいのだろうか。
- 714 ：774号室の住人さん：2015/03/07(土) 14:14:11.34 ID:BAUhYZqu.net
- >>713
大東◯託はやめといたほうがいい。
- 715 ：774号室の住人さん：2015/03/07(土) 14:49:30.28 ID:Pp1x+8nC.net
- 築12年のパナに住んでるけど 超静か。
防音対策に細かいとこまで手をかけてるのが分かる。
家電は10年で交換。
その前に住んでた三○ホームは耐震性がよかったけど静音性と断熱性が×だった。
- 716 ：774号室の住人さん：2015/03/07(土) 15:03:13.45 ID:m8k5gN0L.net
- 阪神大震災で古い木造アパート、いわゆる文化住宅に住んでた多くの学生が建物の倒壊で亡くなった。
もう少しいいところに住まわせてやれば良かったと後悔した親御さんも多かったろう。
だから近い将来に来るであろう大地震に備えて、家賃をケチっては命を失うことになる。
- 717 ：774号室の住人さん：2015/03/07(土) 15:11:16.43 ID:O/Kujf4F.net
- >>713
構造と間取りによる
- 718 ：774号室の住人さん：2015/03/07(土) 15:13:25.66 ID:CTZPyBRl.net
- 俺はダイワ築5年
軽量鉄骨だけどなかなか静かだよ
- 719 ：774号室の住人さん：2015/03/07(土) 16:28:05.49 ID:eHePOHHl.net
- >>717
大東が木造で、
パナは軽量鉄骨。
大和ハウスがs-lacっていう軽量鉄骨に気泡コンクリートをうんたらというやつ。
大東と大和ハウスが1ldk
パナが1k。
家賃は共益費込みで
大東が57500
パナが49000
大和ハウスが54000。
設備は全部都市ガスで満足。
比較頼むわ。
ちなみにパナが05年築
大東が14年築
大和ハウスが94年築
広さはパナ<大和ハウス<大東
- 720 ：774号室の住人さん：2015/03/07(土) 16:39:35.24 ID:84ih8lIm.net
- 昨日契約した物件、不動産屋の資料だとRC造なんだが、ネットで調べると鉄骨ALCと書いてあるサイトとRC造と書いてあるサイトが出てきた。こんなことってあるのか？
- 721 ：774号室の住人さん：2015/03/07(土) 16:52:55.48 ID:mw+pQ10l.net
- 築5年で鉄骨造なんてあるんだ。
- 722 ：774号室の住人さん：2015/03/07(土) 18:33:30.66 ID:Dr9cF/Ee.net
- >>719
家賃と築年数と広さ見ると大東一択だな
ダイワは古いくせに高い、パナは狭い
- 723 ：774号室の住人さん：2015/03/07(土) 18:54:37.88 ID:hr/Xf8dG.net
- 大東は玄関や部屋の間口が狭い
- 724 ：774号室の住人さん：2015/03/07(土) 19:01:54.05 ID:O/Kujf4F.net
- >>719
おれも大東かな
木造だけど他が軽量鉄骨だとそんなに違い無いし
広い方が何かと楽
- 725 ：774号室の住人さん：2015/03/07(土) 20:25:10.03 ID:yZk9d7xV.net
- >>715 693だけど 1K対1LDKなら 絶対1LDK。
築年数も新しいし、大東を一押し。
ダイワの築21年て設備的に古い感は否めないし 防音では不安なのとペアガラスじゃないなら結露の心配あり。
- 726 ：774号室の住人さん：2015/03/07(土) 21:34:15.86 ID:kRZGCtQn.net
- 築４５年鉄筋ＲＣ物件から築１２年鉄骨マンションに越したが家鳴りが気になる…
強風だと外壁がミシッ！って鳴るし日差しが強いとベランダのアルミ柵（一戸建てのベランダにあるタイプ）
がピキッ！って軋む。馴れるしかないか…
- 727 ：774号室の住人さん：2015/03/07(土) 22:10:27.58 ID:pZOKm9YB.net
- >>726
築45年って耐震基準満たしての？
- 728 ：774号室の住人さん：2015/03/07(土) 22:17:55.67 ID:S4QOeEXk.net
- 交通量の多い通りの前だとさすがに少しうるさいな
それ以外は文句ないだけにおしい
そういうのって耳栓でもするしかないのかね
- 729 ：774号室の住人さん：2015/03/07(土) 23:10:15.64 ID:nrg/vTdd.net
- 南向き
目の前建物
意味ないね
友蔵心の俳句
- 730 ：774号室の住人さん：2015/03/07(土) 23:57:17.98 ID:CkiuCUVy.net
- >>728
そらそうだ
走行音うるさいってことは窓側が道路に面してるはずで窓への防音グッズは多分ない
テレビ音で相殺するか慣れるか精神状態を向上させるしかない
- 731 ：774号室の住人さん：2015/03/08(日) 00:07:38.08 ID:+SK/J/4nk
- スレチかもしれないけど、物件選ぶ前に不動産会社も調べてから行った方がいいなって身をもってしりました。
春から東京で一人暮らしだからって部屋借りにいったんだけど、まず担当の人の対応が適当。
１Kで風呂トイレ別が優先だと希望を伝えていたはずなのに、なぜか勧められる物件はほぼ全て１R、ユニットバス。
物件の資料とか見せてもらってるうちに対応もだんだん酷くなっていって、
二軒見終わった時にはもう飽きてる感じ？っていうか、
案内している側なのにラーメン屋さんとかファストフード店ガン見。
まあまあ希望通りの物件だったし、一緒に行った母親がいらついてたので二軒目にきめました。
でも、営業所ついたら奥からため息と「あーつかれたー腹減ったっすよーｗ」の声が聞こえてきたり…
なんとか申し込みして、いつから入れるかも何回も確認したのに、
一向に書類が郵送されてこないからって父親に電話してもらったら
「業者への手続きが遅れててその日に入れないかもしれない」とか言われた。
インターネットもこっちで手続きしなきゃないって言われてたはずなのに、
同じ不動産会社が扱ってる、同じ建物の別の部屋はインターネット無料ってなってて、
今だいぶ混乱してます…
来週末から入る予定なんだけど、不安しかないです。
長くなってごめん。今から行く人は不動産屋の評判も調べて行くといいかも…
- 732 ：774号室の住人さん：2015/03/08(日) 01:25:32.34 ID:okO4CK2b.net
- 線路沿いに住むことになったんだけど結構うるさい？
- 733 ：774号室の住人さん：2015/03/08(日) 01:30:07.01 ID:ITfxAAqD.net
- なんか上の方で似たような質問出てるからおれも誰かにアドバイスもらいたくなった。長いけど許してほしい。誰かアドバイスください。
今月の頭にある資格の国家試験受けて、自己採点して多分合格出来たから今週末から慌てて職場近くの賃貸を探してる。
就職先は今住んでるとこから特急で2時間のところなんで、気軽に行けないから、ホームズ使って条件に合う物件を探して、そんで管理会社に見学お願いして昨日何軒か行ってきた。
手取りは多分20万くらい。家賃は共益費駐車場込みで60000を限度にしようと思って、そんで夜勤とかたまにあるから木造は辞めようと思って、都市ガスでという感じで選びました。
で、見学終えて候補が二つ。
一つは鉄筋のマンションで、諸々込みで59000円。
もう一つは軽量鉄骨のアパートで諸々込みで54000円。
鉄筋の方がオートロックがあって1DK。キッチン6畳で、部屋は10畳。エレベーターありの3階。マンションの裏にコンビニがある。
軽量鉄骨の方は1K。キッチン3.5畳で部屋8畳。一階。築年数はこっちの方が4年新しい。
オートロック以外は正直ほとんど一緒で、1DKの方が少しだけ押入れが大きい。
賃貸会社の人は1DKの方をすごく勧めて来るんだけど、なんかこういうスレを見てるとあんまり賃貸会社を信用するなというのを見る。
正直少しでも家賃を浮かせて貯金とかに回した方がいいのかすごく迷う。誰か何かアドバイスをください。お願いします。
- 734 ：774号室の住人さん：2015/03/08(日) 01:51:38.24 ID:gxQqY8fT.net
- 鉄筋より軽量鉄骨薦めるほうがどうかしてると思うだろｗ
- 735 ：774号室の住人さん：2015/03/08(日) 02:32:12.24 ID:BZFFs4fs.net
- 線路沿いと言えば
横浜の新子安あたりにあった京急とJRに挟まれた平べったいマンション取り壊されちゃったんだね
高速かなんか作るからかな
- 736 ：774号室の住人さん：2015/03/08(日) 02:42:24.96 ID:Zr+XN4Kj.net
- 軽量鉄骨でも大手メーカー製の築浅は防音性悪くない
- 737 ：774号室の住人さん：2015/03/08(日) 02:53:15.30 ID:nvcIWpNs.net
- 真ん中が通路と風呂トイレになってて左右に部屋が分かれてるタイプの、軽量鉄骨ならそこまで隣の騒音も気にならんか。
次点で、隣の部屋との仕切りが壁一枚ではなく、収納で遮られてるところとか。
どんだけ見栄えが良かろうが、安普請で壁一枚で隣の部屋と続いてる物件はNGだろうな。
- 738 ：774号室の住人さん：2015/03/08(日) 06:53:53.76 ID:Yyv2vmSoJ
- 阪神淡路大震災の被災地を知るものとしては新耐震基準だけは絶対譲れない。
http://pds.exblog.jp/pds/1/201005/20/69/d0156969_0415532.jpg
http://hurry911.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2012/06/08/2.jpg
http://blogs.c.yimg.jp/res/blog-f8-95/digital_devil0611/folder/138315/52/12618652/img_3_m?1421847957
あとハザードマップで大火災の危険性が極めて高い危険区域は絶対住まない。
東京２３区を例にとればこんな感じ
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/chiikikiken.htm
そういえば３．１１以降、南海トラフ沿いの俺の地元は津波危険地域の地価が下がった。
検索しても安い物件は海の近くばかり。
- 739 ：774号室の住人さん：2015/03/08(日) 07:24:39.47 ID:npdYG5pR.net
- >>733
5000円しか変わらないなら本能で選ぶべき。どっちを気に入った？
- 740 ：774号室の住人さん：2015/03/08(日) 07:55:39.05 ID:UzL90TMa.net
- 風呂が窓に面しないような部屋って湿気すごいかな
- 741 ：774号室の住人さん：2015/03/08(日) 08:20:57.68 ID:4OTJYUmm.net
- >>739
やっぱり部屋も広いしコンロが備え付けの5000円高い方かな。たかが5000円でも年間6万変わるとなると考えてはしまう。
- 742 ：774号室の住人さん：2015/03/08(日) 09:17:40.55 ID:43Tyn2Lk.net
- >>733
結論は>>739かなｗ
求められてるのは最後の一押しでしょこれ
賃料は抑えられるなら抑えた方がいい
生活始めると気にも留まらず勝手に出てくお金なんで生活始まってからのヘタな節約よか大きい
騒音は>>734。>>736はレアだと思った方が心のダメージ少ない
どっちも上下左右、基本音抜けるもの
あとはその人の性格性質による。インドア派か～とか性根が神経質か（こういう時は恥じないでいい））～とか
と、これだけでもこんな感じで結局その人の優先順位と意志次第だし。
ちなみに俺ならまず車手放して原付かカーシェアあたりに切り替えて鉄骨を選ぶ
仕事や趣味じゃない限り、一人暮らしの車は手取り20万じゃ赤字のもと
>>740
それのユニットだが8ｈ換気扇回しっ放し。ほっとくと夏はカビる
- 743 ：774号室の住人さん：2015/03/08(日) 09:56:02.94 ID:WDPftr8K.net
- 年収300くらいだけど8万のところに住みたい
手取りは月16万くらい
無謀かな
- 744 ：774号室の住人さん：2015/03/08(日) 09:59:56.57 ID:/DiKwA0z.net
- 3月末までに入れる物件っていつくらいから出始めるのかしら
- 745 ：774号室の住人さん：2015/03/08(日) 10:01:44.61 ID:050eMX9m.net
- >>742
だよね収納が風呂の隣だからカビがこわいわ
ユニットバスって体洗ったあとまめに浴槽まわりふかないとカビたりしない？
- 746 ：774号室の住人さん：2015/03/08(日) 10:11:32.13 ID:ns+XLBn3.net
- >>733
- 747 ：774号室の住人さん：2015/03/08(日) 10:19:25.24 ID:ns+XLBn3.net
- >>733 5000円の差を除いて。
鉄筋59000円を選択する。
理由 オートロック 3階 鉄筋 コンビニが裏。部屋の広さ。
夜勤もあれば生活スタイルが他と違って シャワーとか気を使うと思うから 静音タイプがいい。
鉄骨は防音性能がクリアされてればいいが。
一階は防犯上勧められない。
コンビニが近くにあるのは便利 ただ駐車場の騒音の影響あるかチェックして。
オートロックがあれば 変な勧誘でピンポンもないだろうし日中安心して寝てれる。
不動産屋は 2軒のうち片方を勧めてるんだから そんな疑心暗鬼にならなくてもいいかと。
あとは周辺環境や買い物 駅など環境をしっかりみて決めて。
- 748 ：774号室の住人さん：2015/03/08(日) 10:35:31.25 ID:ns+XLBn3.net
- あと710は 住宅補助とか出ないのかな。
半分出してくれるとこもあるから 確認できるなら確認してみて。
- 749 ：774号室の住人さん：2015/03/08(日) 11:25:14.81 ID:/rOY5eQL.net
- 引越ししたが、今の物件は脱衣場兼洗濯機置き場兼
洗面所が狭いや。今は冬だから狭いほうが設置した
暖房機の効きはいいけどさ
脱衣籠と暖房機を床においたら、人が一人立てる
スペースしかない。洗濯機の上部に無駄な空間は
あるが片側が入り口の引き戸に当たるんで
突っ張り棒で支えるラックは利用できない。
とりあえず今日か明日着替え用の平ぺったい籠を購入しよう
洗面台にしか置く余裕ないなあ(´・ω・｀)
- 750 ：774号室の住人さん：2015/03/08(日) 11:27:48.90 ID:/rOY5eQL.net
- よく考えたら一人か二人暮らし用の物件だから
このくらいの脱衣場が普通なんだろうな
つい実家と比べてしまった
- 751 ：774号室の住人さん：2015/03/08(日) 11:57:39.30 ID:RlUVpRUx.net
- 水切り買って毎回使ったほうが良いのかね
- 752 ：774号室の住人さん：2015/03/08(日) 12:53:30.76 ID:050eMX9m.net
- 交通網の多い通りに面したつくりがしっかりしたマンションか三点ユニットだけど安くてきれいな職場に近いアパートか迷うわ
- 753 ：774号室の住人さん：2015/03/08(日) 14:11:01.79 ID:npdYG5pR.net
- >>741
715です。疲れて帰宅、ホッとできる空間はプライスレスだぞ。よく考えてね。
- 754 ：774号室の住人さん：2015/03/08(日) 14:16:01.23 ID:gxQqY8fT.net
- >>747
この2軒だったらどちらがいいですか？と言って比べさせるのはダブルバインドといって
相手に断りにくくする典型的なセールス商法だからな
単体でみればどうでもいいような物件でもゴミみたいのと比べると
そこそこいい物件に見えてしまい、ついそれに決めてしまう
- 755 ：774号室の住人さん：2015/03/08(日) 16:06:03.91 ID:OC8B9nM6.net
- 内見のとき、不動産の女性社員と男の客の
密室で二人きりって危なくないのかな？
- 756 ：774号室の住人さん：2015/03/08(日) 17:10:44.10 ID:7gQ5jboY.net
- >>754 710は何軒か見て候補２軒残ったみたいよ。
>>755 危ないよ。
実際事件があったとこもある。
- 757 ：774号室の住人さん：2015/03/08(日) 18:34:43.54 ID:NQABX9eh.net
- 何も考えなかったなー
お尻は見ちゃったけど
- 758 ：774号室の住人さん：2015/03/08(日) 18:54:05.42 ID:ploE5OQqJ
- 地方から東京に越してきてクルマを持ってたけど駅近の物件に越したのを契機に手放した。
駐車場代月一万の場所だったけどクルマに乗る頻度が激減したので。
クルマは乗らなくても超金食い虫だし。後悔したのは最初の2ヶ月だけ。
なぜ後悔したかというと単にクルマに愛着があったのと越してすぐはホームセンターに行く機会が多かったので。でも今のところは駐車場代月二万ぐらいする。
- 759 ：774号室の住人さん：2015/03/08(日) 18:59:09.26 ID:gxQqY8fT.net
- >>756
何件か見た後に不動産屋が
この中で２件選ぶとしたらどれにしますか？
みたいな感じで聞いて来るんだよ
それに乗せられちゃう客が意外と多い
- 760 ：774号室の住人さん：2015/03/08(日) 19:27:22.36 ID:8Thi02l9.net
- >>755
賃貸不動産のあれこれを特集した漫画とコラム
的な本を読んだことあるが、「内見の際、営業マンに
セクハラ・乱暴されたケース」として専用のページ
が設けられてたな。男性営業マンが社用車の移動で
女性客を助手席に案内するような不動産は止めとけとか
専用ページがあるってことは本当にそういうトラブル
があるんだろうな。
- 761 ：774号室の住人さん：2015/03/08(日) 19:34:18.09 ID:ITfxAAqD.net
- >>733です
皆さん本当に優柔不断な僕の物件決めにアドバイスをたくさんくださりありがとうございました。
本日午前中に、今度は別の賃貸会社の人と二つの物件を見学してきました。昨日は午後だったので時間をズラしました。
安い方の物件はやはり上の階の音が気になりました。また、日当たりが午前中は悪く、珍走団の方が近くを走っていたりして、気になる事が沢山ありました。
高い方は午前中でも日当たりはよく、生活音は特に聞こえず、作りも鉄骨よりしっかりしている気がして、やはりこちらが良いなと思いました。コンセントの数も多かったのも良かったです。
ウダウダ悩んだのですが、やはり高い方にしました。
恥ずかしい話なのですが、家賃補助が五千円なので、家賃補助分でオートロックの鉄筋マンションにするのだと自分に言い聞かせてます。
皆さん本当に相談に乗ってくださってありがとうございました。
- 762 ：774号室の住人さん：2015/03/08(日) 20:47:54.32 ID:7gQ5jboY.net
- >>761 予算内なんだからいいと思うよ。
日当たりは大事だ。
朝 陽が当たるのは仕事頑張る気になっていい。
自分とこは１階 鉄骨８畳の１Kで57000円だよ。
自分も予算60000以内で探した。
59000円でその内容はウラヤマ。 同じ物件借りようとすると67000円はいく。
頑張って仕事してくれ。
- 763 ：774号室の住人さん：2015/03/09(月) 00:30:05.56 ID:6OTSifAW.net
- >>733
やはりオートロックがあった方がいいよ！
変な勧誘員や新聞屋 、NHKも来ないから。
休日は安心して、寝ていられる。
- 764 ：774号室の住人さん：2015/03/09(月) 15:07:06.95 ID:Gq8EaA3t.net
- 710が初日と二日目 どちらの業者と契約したのか気になる。
- 765 ：774号室の住人さん：2015/03/09(月) 16:27:33.61 ID:AcglD/C2.net
- >>764
710です
1日目は引越しをしなければならないと伝えてて、
2日目はまだ引っ越すか分からないけど、もしかしたら必要になるから見学させてと言いました。
契約したのは1日目の仲介料の少ない方です。
- 766 ：774号室の住人さん：2015/03/09(月) 16:43:59.27 ID:gjQ0c0xd.net
- >>652
軽量鉄骨はもっての他か
4月から住む予定だけど、こりゃ騒音覚悟だな
- 767 ：774号室の住人さん：2015/03/09(月) 17:46:59.42 ID:6hVNUFA4.net
- >>765 一日目が仲介料安かったんだ。確かにそこが一押ししてくれたしね。
>>766 鉄骨でも防音設備あるとこあるよ。そうだといいね。
- 768 ：774号室の住人さん：2015/03/09(月) 18:47:18.36 ID:MZT2NwIUb
- 重量鉄骨新築だけど隣の人の咳とか普通に聞こえる。
でもさすがにレオパレスには完敗。あそこはお笑いの世界。
- 769 ：774号室の住人さん：2015/03/09(月) 18:59:53.31 ID:14NiNTks.net
- 鉄筋コンいいなあ
ウチは鉄骨だから上でドスドス歩かれたらかなり響いて来るし
横もギシ音とかドス音や咳払い余裕で聞こえるからこっちのも抜けてるだろうし
まあそういうもんだと分かってるから余程のことされない限り気にしないけどね
俺も深夜テレビ余裕で見るしシャワーも浴びる
何より俺ん部屋1Rで、両隣は2部屋仕様というイジメ配置だから俺だけ避難方法がない
- 770 ：774号室の住人さん：2015/03/09(月) 19:09:53.80 ID:bPU3alq/.net
- 自分が住んでるマンションを検索してみたら家賃が5千円下がってた
長い間住んでるし気分転換に引っ越すかなと思って退去の連絡入れたら理由を聞かれたから
家賃が5千円下がってたからって言ったら5千円下げてくれた
- 771 ：774号室の住人さん：2015/03/09(月) 19:31:19.28 ID:XFCzmi5O.net
- 鉄骨ALCってどうなの？ 今度住むことになったけど音が不安
- 772 ：774号室の住人さん：2015/03/09(月) 19:46:29.56 ID:QB76A5Uc.net
- ネットが無い時代は、住人が他の部屋の家賃なんて知らないから、
初期に入った人は6万、10年後に入った人は53000なんて、価格差が結構あるのが当然だった。
- 773 ：774号室の住人さん：2015/03/09(月) 20:17:15.24 ID:S6N6XzlR.net
- 角部屋でベランダが無駄に２つあるのってどうなんだろ
- 774 ：774号室の住人さん：2015/03/09(月) 20:37:02.63 ID:LOCVFDjp.net
- 角部屋でベランダがずーっと続いてる部屋に住みたい
- 775 ：774号室の住人さん：2015/03/09(月) 20:40:41.54 ID:AcglD/C2.net
- >>733です
皆さんまたアドバイスください。
契約の決済金明細っていう入るのにかかるお金が送られてきたんですけど、
家賃とかガス代とかは分かるのですが、
中に防虫抗菌消毒代(初回のみ1年保証)18900円、
暮らし安心サポート(2年)16200円というのが含まれてるのですが、
こういうのっていらないって言えばなくなるもんなんですか？
また、必要な物なんでしょうか？
営業時間外なので、一応明日安心サポートの内容を電話して聞いてみようと思っているのですが、抗菌というのがどうも理解出来ず。
- 776 ：774号室の住人さん：2015/03/09(月) 23:58:58.69 ID:MNe6YX8Iu
- レオパレスの壁ってそんな薄いの？
レオじゃないけど一般のアパートに住んだとき朝、でかいのしてると
隣の小便の水はねの音が聞こえる部屋にいたことあるけど、そんな感じ？
もちろん、咳なら上の階のオヤジのも聞こえる。咳がひどすぎて隣の奴から
壁ドンくらって逆に壁が揺れる位仕返ししてやって、怒鳴り込んで行ったこともあったな。
行くと相手が電気消して居留守つかっいやがったけど。
- 777 ：774号室の住人さん：2015/03/09(月) 20:55:41.02 ID:eGO6CUNS.net
- コジキに餌を与えると付き纏ってくる典型。
- 778 ：774号室の住人さん：2015/03/09(月) 21:16:01.19 ID:AcglD/C2.net
- >>777
調子に乗ってました。すいませんでした。
- 779 ：774号室の住人さん：2015/03/09(月) 21:42:20.87 ID:XhvdNqQy.net
- >>775
>>防虫抗菌消毒代
引っ越すと、この話はよく出てくるよ。
やる必要は全くなしです。
断っていいです。
>>安心サポート
こちらは、自分はよくわからないです。
- 780 ：774号室の住人さん：2015/03/09(月) 22:56:50.06 ID:GzFmLvsb.net
- >>775
安心サポートと称して、鍵なくしたとか軽微な水漏れとかに２４時間対応してくれるサービス
が契約に付いてきたことはありました。料金は同じぐらい、断るのは不可でした。
ちなみに一度も利用しないまま退去したので、どの程度対応してくれるのは謎のまま、、、
- 781 ：774号室の住人さん：2015/03/09(月) 23:28:05.64 ID:14NiNTks.net
- 普通の人ならまず相手に聞くよな・・・
- 782 ：774号室の住人さん：2015/03/10(火) 00:09:48.87 ID:cTZ45dyL.net
- >>745
夏はカビの培養場なんじゃないかってくらいカビる
まぁ風呂上がりにカビキラーぶちまけておけばなんともないが
- 783 ：774号室の住人さん：2015/03/10(火) 01:48:35.66 ID:f7+HiR3U.net
- >>775
仲介手数料の安さに釣られてカラクリにかかったね？
まあ強めに言って断るしかなさそうだぜ。
- 784 ：774号室の住人さん：2015/03/10(火) 08:38:42.74 ID:0qnJ3ONf.net
- 昨日隣の部屋に誰か引っ越してきたんだが家具の配置とか組み立て８時半くらいまでやりやがって。
普通は仕事で疲れて帰ってきて飯食って一息いれ、寝る準備する大切な時間なのに。
壁ドンしておいたがこれから先が思いやられる。
- 785 ：774号室の住人さん：2015/03/10(火) 09:12:03.92 ID:MKJyqAk4.net
- 日常的に騒音出されたら辟易するけど、引っ越しだったら１日くらいは我慢してみるかな。
後はとりあえず、あいさつから。
- 786 ：774号室の住人さん：2015/03/10(火) 09:29:39.91 ID:f7+HiR3U.net
- 引っ越しはしゃあないでしょ。
日常的に騒音出すなら兎も角さ。
- 787 ：774号室の住人さん：2015/03/10(火) 10:05:25.99 ID:0EYdVOlR.net
- しかも8時半でか・・・
報復関係になって今後家にいても心休まらない日々にならないことを祈ってる
- 788 ：774号室の住人さん：2015/03/10(火) 13:01:23.40 ID:diCBG0S+.net
- 引越してきて一週間くらいは片付けやなんかでガタガタするのは夜中じゃなければ大目に見るけどな。
- 789 ：774号室の住人さん：2015/03/10(火) 13:17:42.74 ID:u3Qs2yp0.net
- 自分もこんなに迷惑掛けていたのかと気付く良い機会と考えれば
- 790 ：774号室の住人さん：2015/03/10(火) 13:25:23.02 ID:cmZOelp0.net
- 多少の生活音は仕方ない
恋人連れこんでセックスも1週間に1回くらいなら多めに見てやるけど
同棲状態になってたら管理会社に通報する
- 791 ：774号室の住人さん：2015/03/10(火) 13:41:35.98 ID:JiHGvbPE.net
- 757より引っ越してきた隣人に同情するわ
大丈夫かなこれから
- 792 ：774号室の住人さん：2015/03/10(火) 13:43:07.59 ID:0XG+DNpt.net
- 新生活に不安な隣人に壁ドンするとか人間の屑だな
- 793 ：774号室の住人さん：2015/03/10(火) 15:49:57.98 ID:NGTiOZyc.net
- 先が思いやられるのは 757の隣りに越してきた人でしょ。
自分も引っ越しの時 夕方着いて天井の照明とりつけたり荷物だしたりetc.
部屋に埃たったなぁ と思い 夜9時ころ掃除機かけたりしたっけな。
うるさいかな と思いつつ埃まみれの部屋で過ごしたくなく掃除機かけた。
でも757みたいな隣人じゃなくって良かった。
757 みんなに批判されて涙目。
- 794 ：774号室の住人さん：2015/03/10(火) 16:47:09.17 ID:aiC1eCQP5
- 四階建て新築鉄骨マンションだけど埋まるのは１階２階ばかり。
エレベーターの無いマンションで４階とか罰ゲームだよ。
しかも最上階が一番高い。
俺はエレベーター無し五階に住んでたけどｗ
- 795 ：774号室の住人さん：2015/03/10(火) 17:54:02.02 ID:V/Rlv6VR.net
- ８時半なら問題ないだろ
- 796 ：774号室の住人さん：2015/03/10(火) 18:43:45.94 ID:k9VEC0rn.net
- みんな何時までなら許せる？
（引っ越してきたばかりの人の騒音）
オレは１０時位だけど
１１時くらいまでは許してやる？
- 797 ：774号室の住人さん：2015/03/10(火) 18:52:19.61 ID:oeRAg75w.net
- 何時でも許せる
- 798 ：774号室の住人さん：2015/03/10(火) 18:54:12.38 ID:/4oe5Iy8.net
- 家具の組み立てや配置をそもそも騒音と思わない
- 799 ：774号室の住人さん：2015/03/10(火) 19:12:26.83 ID:FrPgQc8X.net
- 部屋が落ち着くまではしょうがないかな
仕事だなんだで昼間動けない人も居るし
- 800 ：774号室の住人さん：2015/03/10(火) 19:21:55.38 ID:tuerjBRn.net
- >>784、768は田舎の1戸建てに引っ越せよ
そのほうが平和だ
- 801 ：774号室の住人さん：2015/03/10(火) 22:32:22.96 ID:77q9ajhf.net
- みんなやさしいな・・・
夜中の1時ごろとかにドカンドカンやってたら
相手にも色々事情はあるだろうけども
休日の昼にやれやって思ってしまうわ
- 802 ：774号室の住人さん：2015/03/10(火) 22:35:34.94 ID:PiQT/0tm.net
- 家具配送頼んだら21時頃になるかもと言われた
>>784みたいな奴が隣に居ないことを祈る
- 803 ：774号室の住人さん：2015/03/10(火) 22:41:53.14 ID:Qbgh+dmT.net
- 話し声や笑い声、生活音はあまり気にならないな
ただ楽器の音や車の音なんかはかなり気になってしまう
- 804 ：774号室の住人さん：2015/03/10(火) 23:59:22.67 ID:0EYdVOlR.net
- 10時までかね
それ以降はさすがに常識を疑う
- 805 ：774号室の住人さん：2015/03/11(水) 00:03:24.47 ID:H1OJoQ0G.net
- >>784みたいにすぐキレて壁ドンする短気なおっさんにはなりたくないわw
仕事で疲れてる？
みんな一緒だっつーのお前だけだと思うなよw
- 806 ：774号室の住人さん：2015/03/11(水) 00:10:04.67 ID:9ZwUet6d.net
- 隣人も好きでドタバタしてるわけじゃないのにな
そりゃ夜中にパーティーやり出したら新人と言えども怒鳴り込むけどさ
仕方なくだろ大目に見ろよ
- 807 ：774号室の住人さん：2015/03/11(水) 07:55:22.21 ID:flasfkaU.net
- >>784 8時半で寝る準備って、、。
こっちは帰宅が毎晩9時10時の世界だから、
休みの日でも8時半に引っ越しの物音なんてどうってことない。
おまえさんより疲れてる人 いっぱいいるんだよぉ。
- 808 ：774号室の住人さん：2015/03/11(水) 08:26:07.87 ID:1ukN4Sd3.net
- 休日の昼にできないからその時間なんでしょ
- 809 ：774号室の住人さん：2015/03/11(水) 11:46:56.11 ID:iwaGFT4Y.net
- >>784
幾らなんでもこれは自己中すぎだろ、マンションの屋上に小屋でも建ててそこに住んでろハゲ
- 810 ：774号室の住人さん：2015/03/11(水) 12:09:39.03 ID:w1RKSJiL.net
- >>784のような奴がこのスレにいると他の人までそういう人だと思われるだろ、失せろ
- 811 ：774号室の住人さん：2015/03/11(水) 12:52:57.11 ID:zkBx4J7L.net
- 実家暮らしの学生時代、友人が住む一人暮らしの安普請のコーポで朝まで麻雀とかほんとゴメンね
くっそうるさかっただろうなぁww
- 812 ：774号室の住人さん：2015/03/11(水) 13:27:31.55 ID:OHZ9nMvh.net
- 今いいなと思ってる物件が北向きなんだけど
北向きってやっぱやめたほうがいいのかな？
- 813 ：774号室の住人さん：2015/03/11(水) 13:43:57.69 ID:XF5GCaTl.net
- 友達が北向きの部屋に住んでるけど平気らしいし人によると思う
- 814 ：774号室の住人さん：2015/03/11(水) 13:53:30.76 ID:So/td7Xz.net
- >>812
知り合いが北向きに住んでるが、床に布団敷き寝るため
布団干しても乾燥しないと言っていた。
北向き1階に住んだ事あるが風通しが悪く湿度が高いため
1年で引っ越ししたよ
- 815 ：774号室の住人さん：2015/03/11(水) 13:57:29.66 ID:Yy8WQC1a.net
- デザイナーズマンションに引っ越した。
外観はおしゃれだけど、美観のため外から見えないようにベランダの物干し棹を掛ける位置が低く、洗濯物が下に付いてしまう。布団も干せない。
結局、浴室乾燥機にかけないといけない。
- 816 ：774号室の住人さん：2015/03/11(水) 15:49:55.71 ID:JcaWErVs.net
- 更新料が本当にあるのか調べてみたら東京と一部の地域だけなのね。名古屋ではみたことないから
- 817 ：774号室の住人さん：2015/03/11(水) 16:23:45.02 ID:k/herHUg.net
- 礼金が嫌だわ
- 818 ：774号室の住人さん：2015/03/11(水) 16:39:45.28 ID:Ut6I535v.net
- 名古屋は敷引き地獄ないの
毎年1か月分で毎回補充しろとか見てフいたわ
- 819 ：774号室の住人さん：2015/03/11(水) 16:44:04.90 ID:bK00MnmO.net
- 関西にもなかった？
- 820 ：774号室の住人さん：2015/03/11(水) 17:00:07.05 ID:1IL9k1H8.net
- 当然全員おかしくなるわけじゃないが
向きはメンタルに大きな影響があるのは確か
完全な病気になるまでいかなくても
人間は環境で行動が変わるのであらゆることが変わってくる
なにより物が大事で日当たり絶対避けたいといか目的があるならいいけど
節約で北向き決めるやつはホームラン
- 821 ：774号室の住人さん：2015/03/11(水) 20:58:16.13 ID:So/td7Xz.net
- >>806
関西だが普通に更新料あるよ。しかも、1年以内の引っ越しは
違約金が発生する賃貸が増えてる
- 822 ：774号室の住人さん：2015/03/11(水) 21:08:23.90 ID:hgB+F43m.net
- >>821
フリーレントが付いてたなら早期解約で違約金取られるのはしょうがないが、
そうでないなら違約金は納得いかないな
解約→次の契約の間に最低でも１月分の逸失利益が生じるという理屈か知ら
んが、がめつ過ぎる
- 823 ：774号室の住人さん：2015/03/11(水) 21:09:53.72 ID:zi/cHSdR.net
- 関西は敷金礼金が高い代わりに更新料がなかったはずだが、いまは違うんか
- 824 ：774号室の住人さん：2015/03/11(水) 21:22:39.68 ID:So/td7Xz.net
- >>822
そうなんだよな｡がめつい大家多すぎるよ
>>823
3年前に引っ越ししましたが一番いい時期に引っ越ししたよ
今はﾍﾟｯﾄ可とか､更新料あり､短期解約違約金など段々金がかかる
時にきてる
個人事業主の不動産なら文化､平屋でも礼金30万円とか平気で出してる
全国展開してるような店なら敷礼無の物件多いよ
- 825 ：774号室の住人さん：2015/03/11(水) 23:09:55.38 ID:vYNRuIzV.net
- 違約金有りの契約を結ぶ代わりに、礼金をなしにしてもらうとかの交渉をしなくちゃ。
大家も違約金が欲しいというより、短期で引っ越しされる方が困る訳だし。
- 826 ：774号室の住人さん：2015/03/11(水) 23:12:19.83 ID:/d81tUl0.net
- 最初に部屋を見せて貰ったとき、壁が剥がされてボロボロだったんだけど、前に住んでた人の扱いが悪かったんだろうって不動産屋さん言われたから特に気にしなかった。
でも一年住んだら湿気が凄くて壁にカビがはえてきて不動産屋さんに騙されたな、これは
風通しと日当たりはすっごい大事だよ。
服にまでカビはえるし
- 827 ：774号室の住人さん：2015/03/11(水) 23:49:37.22 ID:nCVQF4ma.net
- >>816
名古屋でもあるよ。
自分が住んでいる所がそうだから
- 828 ：774号室の住人さん：2015/03/12(木) 00:31:49.46 ID:GlyWUsJE.net
- 和式トイレは避けたほうがいいよな。
- 829 ：774号室の住人さん：2015/03/12(木) 02:27:15.98 ID:FDK6BWUC.net
- 和式トイレとか築40年選手？
- 830 ：774号室の住人さん：2015/03/12(木) 06:13:39.37 ID:2/8Cy+vF.net
- 南向きでも目の前に建物が建ってたら意味ないじゃん
- 831 ：774号室の住人さん：2015/03/12(木) 09:21:05.31 ID:MCw+nMYH.net
- そりゃそうだ。南向きで、一帯が戸建ばっかりだと、ビルが急に建つこともないだろうし。
- 832 ：774号室の住人さん：2015/03/12(木) 15:02:10.02 ID:Qn5WEEAO.net
- 基本的にはいいけど、一人暮らしのよく日が入る南向きも良し悪しだぞ
一番ヤバいのは南西向き
階が高くなるほど当然よく日が入るんで春過ぎから蒸し焼き通り越してもう直火焼き
1Rなら逃げ場なし。そしてマンションタイプの1Rは通気性悪いんで倍死ねる
布団干せる程度の日照時間は欲しいが、どっちかと言うと湿気具合を気にした方がいい気がするよ
最近はPM2.5やら黄砂やらで洗濯物外干しする機会も減ったし
- 833 ：774号室の住人さん：2015/03/12(木) 16:51:20.74 ID:ELKR2uAi.net
- エアコン付ければよくね？
- 834 ：774号室の住人さん：2015/03/12(木) 17:28:03.33 ID:d58N9Tjz.net
- 前住んでたとこは日当たりよすぎて夏辛かった
- 835 ：774号室の住人さん：2015/03/12(木) 17:39:21.65 ID:USJrE5kb.net
- >>833
エアコンが効くまで1時間ほどかかり、
電気代が恐ろしいことに。
- 836 ：774号室の住人さん：2015/03/12(木) 17:53:10.85 ID:57FVsd9K.net
- 757です。自分はそこまで非常識なことをしてしまったのかと調べてみました。
引っ越し マナーでググった結果、夕方には終えるのがベスト、遅くなる際は事前に挨拶をとのことでした。
またひとつ勉強になりました。
自分が次引っ越すときは気を付けます。
- 837 ：774号室の住人さん：2015/03/12(木) 19:42:26.42 ID:BKSmJ7Up.net
- >>835
暑いのなんてエアコンの冷房かけときゃ、建物が熱持ってようがすぐに涼しくなるじゃん
冷房はエアコンだけでなんとでもなるけど、暖房はエアコンだけじゃ力不足
一般的に夏と冬どちらが電気代高いか、考えたらわかるだろアホかおまえ
- 838 ：774号室の住人さん：2015/03/12(木) 19:45:30.82 ID:BKSmJ7Up.net
- >>836
壁ドンはマナー違反じゃないと思ってるんですかねぇ
それに対する反省がないのでやり直しですね～
- 839 ：774号室の住人さん：2015/03/12(木) 20:15:13.83 ID:nYiIZ6mi.net
- >>836 マニュアル通りじゃないと納得できませんか？
そこに書き込んだのは 自分がする時のマナーでしょ。
ではマニュアル以外の事になった時の対応も調べてみれば？
壁ドンで対応しましょう って書かれてるの？
- 840 ：774号室の住人さん：2015/03/12(木) 20:34:42.92 ID:X0FbAzqJ.net
- 西日が入る部屋は、場合によっては室温が50度近くまで上がるの知らないのか（笑）
壁や家具に蓄熱されるから、冷房つけてから室温28度切るまで、実際に1時間くらいかかるのだが。
- 841 ：774号室の住人さん：2015/03/12(木) 21:24:21.05 ID:A2yeaLWX.net
- 西向きの部屋は夏暑くて冬寒い
南向きじゃないなら次点としては東かね
- 842 ：774号室の住人さん：2015/03/12(木) 21:25:04.03 ID:Qn5WEEAO.net
- >>836
そら夕方までに終えてくれるのがキミにとっちゃ一番いいに決まってるだろｗ
8時半じゃ声掛けが必要になる遅さでもないし
賃貸は所詮共同生活、困った時はお互い様なんだから協調性持てよって話だよ
- 843 ：774号室の住人さん：2015/03/12(木) 22:43:43.85 ID:2/8Cy+vF.net
- バルコニーが北東向きなんだけど、
南東にも窓がある
この物件は良いですか？
- 844 ：774号室の住人さん：2015/03/13(金) 00:28:46.53 ID:FrzHlLMO.net
- ガスコンロじゃなくてIHで後悔した
料理するならガスコンロだ
- 845 ：774号室の住人さん：2015/03/13(金) 00:56:31.44 ID:h80apBJz.net
- >>843
南方向に開口部がない物件はやめとけ
太陽の光が入らないって部屋は精神的にくるよ
- 846 ：774号室の住人さん：2015/03/13(金) 01:09:09.89 ID:mLcrF4AF.net
- >>845
俺も日が当たらない部屋はいやだなぁ。
でも、土日含めて、家には寝るために帰ってくるだけの生活してると、あまり関係ないような気がしてきた。
- 847 ：774号室の住人さん：2015/03/13(金) 01:28:57.68 ID:gTj16jj0.net
- >>836
反省の文章かと思ったら、ネットでこう書いてあったから俺は悪くないっていう屁理屈かよ。
いちいち、恨み言書き込みに来てんじゃねえぞアホ。
なんで叩かれてるのか理解できてないんだね？
つくづく自己中心的な考えの持ち主なんだなぁおまいは。
非常識な壁ドン短気じじいのおまいのお隣に越してしまった、
新生活にも不慣れであろう新入りさんが可哀想に思えてくるよ。
- 848 ：774号室の住人さん：2015/03/13(金) 02:03:06.29 ID:n1WFco93.net
- >>836
大きな犯罪を起こさないで下さいね。
- 849 ：774号室の住人さん：2015/03/13(金) 02:41:10.70 ID:RTHDb30T.net
- ここのスレの人って口調キツイな（笑）
ワンルームか1Kで引越しの挨拶なんてするの？
俺みたいに夜の仕事してる人間はどんなとこがいいか教えて下さいな。
- 850 ：774号室の住人さん：2015/03/13(金) 03:14:30.36 ID:Ry/7g7yg.net
- >>836
引っ越し マナーでググったらこのスレもヒットするよね(^^)
- 851 ：774号室の住人さん：2015/03/13(金) 04:38:54.25 ID:xSf4LcLS.net
- >>847
反省しているように見える文章だけど違うよねこれ
- 852 ：774号室の住人さん：2015/03/13(金) 04:42:14.56 ID:zAkG+3B9.net
- 俺は寝起きは北向き部屋だが朝は明るくなるから特に不便なことはないな
隣にでかい建物があって全く明るくならない部屋は最悪だった
- 853 ：774号室の住人さん：2015/03/13(金) 06:41:17.31 ID:9Aiwo2gl.net
- >>845
でも南東の窓開きますよ
それでもダメなんですか？
- 854 ：774号室の住人さん：2015/03/13(金) 07:00:23.42 ID:+hWrdTt5.net
- >>836 君 きっとマンションの住人に 「近付かない方がいい感じ」と思われてるよ。
あ 職場でもか。
>>853 東南があるならいいんじゃない？
自分でいいならいいじゃんさ。
- 855 ：774号室の住人さん：2015/03/13(金) 08:26:25.36 ID:m5sC20MM.net
- 確かに >>836 がかわいそうになってくるな
1Rでも1Kでも、社会人なら引越し挨拶くらいはするだろ
謎アパートとか謎マンションなら分からんが
- 856 ：774号室の住人さん：2015/03/13(金) 09:24:03.20 ID:bhowdTYa.net
- こえー笑
>>838
そしたら直接隣に引っ越してきた人と話せと？不動産関係では御法度じゃないですか笑。
>>839
自分がどうしても休養が必要な時間(常識的に大きな物音を出さないようにする時間)にとなりで非常識と言われる時間に大きな音を出している人がいます。
直接いくのは危ないでしょ？笑。
>>842
いや、だから一般常識にあてはめて考えてみましょう。
その協調性をつくるのが常識ないでの行動なんですよ。
でもモノはいいようですね。オフィシャルに通用する話題がここまで叩かれるんですんね。
皆さんまあ落ち着いて
- 857 ：774号室の住人さん：2015/03/13(金) 16:00:13.81 ID:dmsxqSZD.net
- >>856 君 こういうの逆ギレって言うんだよ（苦笑）
書き込むことが段々無茶苦茶になってきたよ。ｗ
君が一番冷静にならなきゃ。
みんなに責められて心穏やかじゃないとは思うけど、
「金持ち喧嘩せず」 君にもう少し心の余裕なり懐の広さが備われば ね。
- 858 ：774号室の住人さん：2015/03/13(金) 23:43:15.42 ID:+IeaB+Yh.net
- オフィシャルに通用する話題ｗｗ
- 859 ：774号室の住人さん：2015/03/14(土) 00:05:33.48 ID:fZdhl7Xm.net
- >>856
だから、一般常識に当てはめて許容範囲内だって話しをしてるんだよ。
お前が自分の常識を振りかざして、一般的に非常識と判断される壁ドンをしたから叩かれてんの。
- 860 ：774号室の住人さん：2015/03/14(土) 00:11:33.38 ID:dpqeovi1.net
- 句点付きのレスが全て同一人物に見えてきたよ
- 861 ：774号室の住人さん：2015/03/14(土) 00:35:28.00 ID:uftQWNqu.net
- >>856
キミがどうしても休養が必要な時間かどうかなんて都合は周りは知ったこっちゃないの
そこまで8：30に静かにして欲しかったらキミが頭下げてお願いにいく立ち場だよ
隣人に頭下げてこいって
- 862 ：774号室の住人さん：2015/03/14(土) 01:34:16.09 ID:UBfIb1Oq.net
- >>856
全レスきめえ…。
こんな隣人に壁ドンされたら、俺なら即ピンポンで呼びつけて説教してやるよw
- 863 ：774号室の住人さん：2015/03/14(土) 02:32:20.16 ID:xJGn1s+i.net
- ガチの基地でワロタ
- 864 ：774号室の住人さん：2015/03/14(土) 03:13:10.93 ID:UBfIb1Oq.net
- >>856ってもしかしてチョンじゃねーの？
- 865 ：774号室の住人さん：2015/03/14(土) 07:40:14.25 ID:HxXecwZc.net
- どこに引っ越しても変な奴がいて憂鬱
- 866 ：774号室の住人さん：2015/03/14(土) 09:21:32.41 ID:vgJmT2/i.net
- しっかりとしたサイト(運営者へのコメントができる)の常識>匿名の2ちゃんねるのかたがたの常識(マジギレ)
勉強になりました。
- 867 ：774号室の住人さん：2015/03/14(土) 09:33:53.99 ID:vgJmT2/i.net
- PＳ 我慢が足りなかったという自覚はあるのでマトメにあげたりしないでくださいね。
- 868 ：774号室の住人さん：2015/03/14(土) 10:25:25.15 ID:UwTztcb9.net
- ムカついたからって壁ドンはするなって話。
- 869 ：774号室の住人さん：2015/03/14(土) 10:26:03.13 ID:KqBAWthU.net
- 書き込めば書き込むほど 墓穴掘ってて、、、。
- 870 ：774号室の住人さん：2015/03/14(土) 10:39:20.73 ID:YEZqhA0h.net
- 敷金の預かり証が探しても探しても出てこない…支払い時の請求書は残ってるのに
退去する時困るかな
- 871 ：774号室の住人さん：2015/03/14(土) 10:46:16.45 ID:LQXNpZTL.net
- 契約書に敷金の金額書いてあるから問題ないでしょうか
最悪銀行の振り込み履歴で証明できる
- 872 ：774号室の住人さん：2015/03/14(土) 11:26:59.21 ID:Y59etjFz.net
- RCより木造2階建てのほうがアットホームでよくないか？
- 873 ：774号室の住人さん：2015/03/14(土) 12:03:41.74 ID:JBGbHmBm.net
- >>866
大勢が考える常識>>お前が考える常識
これも覚えておくと常識人へ一歩成長できるよ
- 874 ：774号室の住人さん：2015/03/14(土) 12:29:12.17 ID:vgJmT2/i.net
- >>873
そうですね。匿名の2ちゃんより多くの人がハンドルネームでもいいので議論しあったサイトということですね。
- 875 ：774号室の住人さん：2015/03/14(土) 12:33:52.28 ID:R/THAdYK.net
- >>871
なるほど
契約書見てみて管理会社に相談してみようかな
振込履歴はもう今の所に住んで15年は経つので当時の通帳があるかどうかと
最初のお金は現金で払った記憶がうっすらと…
- 876 ：774号室の住人さん：2015/03/14(土) 12:45:02.38 ID:JBGbHmBm.net
- >>874
壁ドンが常識人を気取れるそのサイトを是非ここで紹介してくれ
- 877 ：774号室の住人さん：2015/03/14(土) 14:11:29.54 ID:aubnH0w/.net
- まだやってんのかよｗ
- 878 ：774号室の住人さん：2015/03/14(土) 14:17:05.73 ID:E4Z6Ip7m.net
- 異常に執着するのはメンタルの不調かもね
早めに医者いった方がいい
- 879 ：774号室の住人さん：2015/03/14(土) 21:31:34.37 ID:vgCzxTdy.net
- 引っ越してきた当日に壁ドンとか
- 880 ：774号室の住人さん：2015/03/15(日) 01:23:24.02 ID:yQ1RtvIA.net
- >>879
きっついなww
- 881 ：774号室の住人さん：2015/03/15(日) 02:33:55.64 ID:foxuV24b.net
- すっかり壁ドン兄貴のスレになってるな。
- 882 ：774号室の住人さん：2015/03/15(日) 09:49:30.59 ID:mH+2fXfg.net
- お陰でスレが伸びたｗ
- 883 ：774号室の住人さん：2015/03/15(日) 10:12:57.89 ID:vrDs7yT/.net
- 分譲賃貸のalcに引越決めた
分譲は壁が厚そうで良さそう
- 884 ：774号室の住人さん：2015/03/15(日) 11:55:04.65 ID:xVbS6gLt.net
- 分譲でALCなんてあるのかよｗ
- 885 ：774号室の住人さん：2015/03/15(日) 17:57:13.90 ID:k+fRwOOD.net
- 招待者【さいぶら】で今ならAmazonギフト券ポイント500貰える
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貰ったらソッコーアンインストールw 👀
- 886 ：774号室の住人さん：2015/03/16(月) 03:02:38.90 ID:qy4eAT1J.net
- インターネット無料マンションは危険
ポート開放できないためインターネットに繋ぐほとんどのゲームができない
- 887 ：774号室の住人さん：2015/03/16(月) 04:58:42.12 ID:uODuWh/I.net
- そうなんだよね
プラス数百円でポート開放出来る場合もあるけど
その設定すらないところもある
- 888 ：774号室の住人さん：2015/03/16(月) 08:48:15.40 ID:+stdIFZN.net
- 逆に言えばゲームしなければインターネット無料マンションはお得ってことかな？
俺はハンゲームしかしないけど、ハンゲームもできなくなる？
- 889 ：774号室の住人さん：2015/03/16(月) 11:01:14.40 ID:SI5uuVZi.net
- >>888
いや、家賃に含まれているからw
- 890 ：774号室の住人さん：2015/03/16(月) 13:05:36.96 ID:X2u79tjF.net
- 家賃に含まれていても、その家賃が割安ならいいわけで。
>>888
ハンゲはポート開放とか要らないので出来るよ。
- 891 ：774号室の住人さん：2015/03/16(月) 13:14:12.69 ID:X7ebIvi4.net
- 保育園の近く
公園の近く
とにかくうるさい
うつ病になった
- 892 ：774号室の住人さん：2015/03/16(月) 14:34:29.03 ID:bfGrjpPY.net
- 神経質なやつが多いな
山ん中の借家にでも住んどけ
- 893 ：774号室の住人さん：2015/03/16(月) 16:19:57.14 ID:iXdCimOT.net
- この前インターネット無料アパートで契約したｗ
将来PS4買おうと思ってたけど、断念しなければいけないのか
東京のフレッツ 光WiFiアクセスってポート開放できるかな？
- 894 ：774号室の住人さん：2015/03/16(月) 16:26:48.65 ID:J23ctQRz.net
- >>893
無線でオンライン来るな
- 895 ：774号室の住人さん：2015/03/16(月) 16:35:52.90 ID:iXdCimOT.net
- >>894
一応有線の差し込み口もあったから、PCやPS4は有線でやろうと思ってる
- 896 ：774号室の住人さん：2015/03/16(月) 18:27:03.71 ID:cR0QjBQh.net
- 早めにこのスレ知っときたかった
４月から一人暮らし。他県での暮らしなので見に行くことができなかった
ハズレでないことを願います
- 897 ：774号室の住人さん：2015/03/16(月) 20:13:39.28 ID:l6ZJ0LTo.net
- ゲームとかMMORPGくらいしかやらないけど
ポート開放とかしなくても遊べなかったゲームないぞ
ハマってる時は、土日は起きてから寝るまでずっとプレイしてたりしたけど。
- 898 ：774号室の住人さん：2015/03/16(月) 20:43:40.89 ID:YUXrt0zO.net
- 下に越してきた爺がいつも窓開けて煙草吸いやがる
その臭いが臭いのなんのってもうね、窓も開けられん
その上性質は糞DQN
- 899 ：774号室の住人さん：2015/03/16(月) 21:51:46.32 ID:zAspGPJC.net
- >>896
いい部屋にあたると良いね。慣れない場所での新生活頑張ってな
- 900 ：774号室の住人さん：2015/03/16(月) 23:41:39.67 ID:a7EsXLw7.net
- 総戸数と部屋の空き率だけ注意して探して下見せずに引越したら運良く最上階角部屋だったでござる。
- 901 ：774号室の住人さん：2015/03/17(火) 00:21:40.90 ID:O481G4rS.net
- 特に急いではないけどいいとこあったら引っ越したいくらいだとこの時期は避けた方がいいのかな
- 902 ：774号室の住人さん：2015/03/17(火) 01:25:07.28 ID:Bm76lAyx.net
- もう4月から入れる部屋は埋まってるだろ
- 903 ：774号室の住人さん：2015/03/17(火) 07:18:58.20 ID:G2fdExMP.net
- 転勤なんだけど，この4月だともう物件残ってないの？
- 904 ：774号室の住人さん：2015/03/17(火) 07:22:35.36 ID:vyyFWY5C.net
- いや、4月なら全然余裕だろ
- 905 ：774号室の住人さん：2015/03/17(火) 08:55:12.64 ID:Dv2gQg3J.net
- 地域と運に依るよ。４月引越しの人から、公務員みたく玉突きで５月引越しなんてのもあるし。
小中高の子供がいるファミリーは、４月引越しかもしれないけど。
- 906 ：774号室の住人さん：2015/03/17(火) 09:47:09.44 ID:NbvFM6u2.net
- ネットで物件調べて問い合わせ始めたけど、囮物件の多さに辟易してきたわ
都合の良すぎる物件なんて無いのはわかってても、もしかしたら…と淡い期待を抱いてしまう
パトラッシュ、僕もう疲れたよ…
- 907 ：774号室の住人さん：2015/03/17(火) 11:24:42.08 ID:Fei0xqjf.net
- >>906
こういう奴は、入居者決まった物件がサイトに掲載させてる！囮物件だ！とか思ってんやろうな
- 908 ：774号室の住人さん：2015/03/17(火) 11:44:35.55 ID:qKvI+hsi.net
- >>817
いや、スー⚪︎とかに5万で載ってる
→その住所やらマンション名でGoogle検索かける
→ホーム⚪︎とか別の検索サイトでは相場6万後半
問い合わせると1度ご来店下さいってコースだよ
- 909 ：774号室の住人さん：2015/03/17(火) 13:06:16.33 ID:TCXrI1IK.net
- >>906
そんなに良い物件希望なら足で探さないと
ネットはあくまで参考資料なんだから
- 910 ：774号室の住人さん：2015/03/17(火) 16:44:04.97 ID:9N8ZHOCt.net
- スーモの画像が見れないんだけど自分だけかな。？
- 911 ：774号室の住人さん：2015/03/17(火) 18:20:20.23 ID:LBVWEzR9.net
- >>908
同じ物件でも時期や日当たり、事故部屋などの条件悪い部屋は格安で出ることもある
あとオーナーチェンジ物件なんかも賃料は敷金等募集条件が緩和されて再募集される事もあるよ
その場合はネット掲載禁止などの縛りをつける事多いけどね
- 912 ：774号室の住人さん：2015/03/17(火) 19:43:58.46 ID:G2fdExMP.net
- 来週くらいから部屋探そうと思うんだけどもう忙しい時期は終わったのかな
もう1週くらいまったほうがいいのだろうか
- 913 ：774号室の住人さん：2015/03/17(火) 20:24:02.97 ID:9N8ZHOCt.net
- 入居後も室内の「あそこがあーだこーだ」という要望で忙しいよ。
そんな多くないけど。
- 914 ：774号室の住人さん：2015/03/17(火) 21:37:44.31 ID:dTOmXU0j.net
- 俺も事前に空いてるか確認して30分後に行ったのに
「スミマセンたった今決まりました♪」
とか言われたな。
ちな、エイブル武○小杉店な
- 915 ：774号室の住人さん：2015/03/17(火) 22:06:21.87 ID:nSsSAj3n.net
- それはひどい
そんな店すぐ出たろうね
- 916 ：774号室の住人さん：2015/03/17(火) 22:53:55.44 ID:gcmiDFVc.net
- エイブルとかあの辺は物件沢山あるけど、俺は行かないようにしてる。
一番いいのは地場で親身に相談に乗ってくれるところ。
メールだけでも大体相手の性格が分かるから。
- 917 ：774号室の住人さん：2015/03/18(水) 00:53:47.87 ID:PA0SfQn6.net
- >>916
地場の人はずっとそこで商売してる人だしな
チェーン店の人間は入れ替わりもあるしな
- 918 ：774号室の住人さん：2015/03/18(水) 01:09:09.89 ID:eKMNtl53.net
- とりあえず、現地に行って、物件に貼ってある連絡先で地場の不動産屋さんに相談するのが良いと思うが。
- 919 ：774号室の住人さん：2015/03/18(水) 01:24:09.81 ID:jOvCtTU6.net
- 駅から遠い
- 920 ：774号室の住人さん：2015/03/18(水) 01:41:19.00 ID:nx0Ash8M.net
- >>914
エイブルは昔からそういう会社だよ
- 921 ：774号室の住人さん：2015/03/18(水) 03:43:19.70 ID:/6AaODEh.net
- 親身になっても他社で安い物件あったらコスパとか頭の中で計算して、そっちいっちゃうんだから
親切にしてやるだけ無駄っていう客ばかり
- 922 ：774号室の住人さん：2015/03/18(水) 06:30:26.23 ID:R8BI9ILO.net
- 管理会社がちゃんとしているか、定期的に掃除業者が入ってエレベーターロビー階段フロアーをメンテナンスされているか
部屋の特に水回りと壁の素材、換気口の位置、最低限チェックする事！
いい加減な管理会社はメンテナンスもろくにしない汚いのな、エレベーター内見ると大体わかるｗ
- 923 ：774号室の住人さん：2015/03/18(水) 11:02:45.18 ID:gQZ7S1qS.net
- >>922
管理会社というかどういう内容で管理委託契約を結んだかによる
経費削減の為に日常清掃や定期清掃を省いて契約を締結するオーナーも多い
- 924 ：774号室の住人さん：2015/03/18(水) 14:46:04.38 ID:nDb5y49R.net
- 共益費が高いところは良いマンションの可能性が高いのかも。
前住んでいたところは、家賃3万2000円、共益費1万2000円だったけど、
メンテナンスも行き届いていて、住民の質も良かった。
- 925 ：774号室の住人さん：2015/03/18(水) 14:53:37.91 ID:4veSUXNz.net
- >>907
だな。この時期にタッチの差なんて当たり前だろうに
- 926 ：774号室の住人さん：2015/03/18(水) 15:41:25.95 ID:37dDanHC.net
- >>924
どんな物件なんだそれw
- 927 ：774号室の住人さん：2015/03/18(水) 15:54:19.79 ID:QplRAOU3.net
- ルーフ付きとか、１３０平米越えなんじゃね？
- 928 ：774号室の住人さん：2015/03/18(水) 16:09:19.66 ID:F+pWZXim.net
- >>927
- 929 ：774号室の住人さん：2015/03/18(水) 19:04:58.29 ID:QplRAOU3.net
- 家賃３.２万か
じゃ厳しいな
家賃３２万って事で手をうとう
- 930 ：774号室の住人さん：2015/03/18(水) 21:09:27.95 ID:14Mvm9h6.net
- 【ネトゲユーザー必読】
インターネット無料に釣られず、普通に光ファイバー対応とだけ書いてある物件にした方がいい
この場合は、大半がNTTフレッツ光とかauひかりとかのマンションタイプが入ってて、
個別契約してね、ポート開放もご自由に、でも何かあったら自己責任ね、というスタンスだから
回線速度については、物件にどのプランのが入ってるかによるから事前に調べた方がいい
場合によっちゃ速度改善は見込めない
一戸建てタイプを部屋に引き込むという最終手段があるが、この場合は3階以下じゃないと無理
一番良いのは、各物件をNTTに調査してもらい一戸建てが入るか確認してもらうことだが手間がかかりすぎる
よって、
［インターネット無料じゃない、マンションタイプが導入されていて個別契約可、3階以下でかつ賃貸契約前に大家に「場合によっちゃ一戸建てのやつ入れるけどいいっすか？」と確認を取る］
以上の条件を満たしていれば、最初はマンションタイプで契約し、速度に不満があれば一戸建てを導入することで何とかなる
ただし、NTTが無理って言ったら大家がOKしても工事は無理だからな
マジで慎重に行きたい奴は、大家の許可だけじゃなくNTTに頼んで物件自体を隅々まで調査してもらったほうがいい
俺のこの書き込みが、数少ない一人暮らし賃貸ネトゲーマーの参考になることを願う
- 931 ：774号室の住人さん：2015/03/18(水) 21:15:53.34 ID:14Mvm9h6.net
- 【追記】
物件によっては、以前は普通の光回線マンションタイプを導入していたが、時代の流れでインターネット無料サービスを導入しているところもある
この場合、以前の光回線を撤去している場合が多いが、ごく稀に両方が共存していて、「インターネット無料使ってね、まあ個別契約したいんなら一応普通のNTTとかの回線あっからすれば？」という賃貸もある
それと、3階以下でも、部屋付近に電柱がなければ一戸建ては引けないことがある
事前にNTTに聞くのが良いと上でも書いたが、この調査は3日はかかるので、時間がないやつはGoogleストリートビューで物件を見て電柱が近くにあるか確認するという荒技もある
- 932 ：774号室の住人さん：2015/03/18(水) 21:16:39.80 ID:xr7/iYyw.net
- >>930
ちょうど今日、マンションタイプで契約しちゃったわ
しばらくしたら引けるか聞いてみようかな
- 933 ：774号室の住人さん：2015/03/18(水) 21:31:06.67 ID:14Mvm9h6.net
- >>932
NTTマンションタイプが導入されている物件ならば、一階の共用部分に配線集積所があるはず
ここから各部屋へ配線しているわけだが、おそらく配管等が通っている
万が一、外部から一戸建て向けのものを配線できない場合、このマンション内の配管に空きスペースがあればここから各部屋へ新たな回線を繋げることは不可能ではない
この方法(外部ではなく内部から既にある配管を通して繋ぐやり方)ならば理論上、どんな高さでも、マンションが立っている高さまでならいける
(もともとマンションタイプの配管は最上階まで届いているはずだから)
これが可能なのはかなり稀なケースなので、NTTに相談する最終手段となるだろう
インターネット上の書き込みでは14階まで内部からぶっとばした例もある
ただ、面倒なのでNTTが断ることもある
ましてや、auだとか、他の企業はそこまでやってくれないかも・・・
- 934 ：774号室の住人さん：2015/03/18(水) 21:41:05.81 ID:aEnZyTU3.net
- 俺は今まで木造＋プロパンの2連コンボは問答無用で選択肢から外してきた
でも最近になってアットホームな木造アパートもいいなって思うようになってきた
賃貸のRCって雰囲気がよくない
なんていうか、すさんだ薄暗い小汚い雰囲気が
- 935 ：774号室の住人さん：2015/03/18(水) 21:42:58.92 ID:xr7/iYyw.net
- >>933
凄い詳しいね
1階だから出来たらいいな
- 936 ：774号室の住人さん：2015/03/18(水) 22:25:09.93 ID:Oyf+iR6i.net
- >>934
日当たりも悪いと精神おかしくなりそうだな
- 937 ：774号室の住人さん：2015/03/18(水) 22:31:16.48 ID:nx0Ash8M.net
- マンションのバルコニーは建物の共有部分だから
住民全員の同意が必要になる
勝手に線引っ張ったり出来ないよ
- 938 ：774号室の住人さん：2015/03/19(木) 00:25:07.09 ID:YwpWGBt6.net
- 産業道路の横のマンション 洗濯物干せなかった
鉄道横のマンション 深夜の貨物でノイローゼになった 三ヶ月で引っ越した
- 939 ：774号室の住人さん：2015/03/19(木) 00:28:41.11 ID:YwpWGBt6.net
- >>924
共益費が高いこととじゅうみんの質がいいのにはどんな相関があるの？
支払い家賃総額ならわかるけど
家賃安くて共益費高いと掃除が行き届いて善人になるのか？
- 940 ：774号室の住人さん：2015/03/19(木) 01:30:42.51 ID:ku+jIZWh.net
- 汚いとこ住んでると、心も荒むんじゃね
割れ窓のなんたらってあるやろ
- 941 ：774号室の住人さん：2015/03/19(木) 02:53:29.02 ID:Rs7UQkbO.net
- >>937
確かにそこら辺の許可もいりそうやね
ただ、割と居住者は許可してくれるよ、ぶっちゃけどうでもいいからね
大家さえ説得できれば・・・
- 942 ：774号室の住人さん：2015/03/19(木) 05:56:22.03 ID:Ue5ZFXCQ.net
- 同じ建物2階の中部屋と角部屋が空いていて、なぜか前者のほうが家賃が高い
事故物件でもないのになんでだろう？と不思議に思って現場見に行ったら
角部屋の下の1階の部屋に原付きが止めてあってベランダにヘルメットがおいてあって見るからにDQN住人が住んでるっぽい
こいつのせいで前の住人が引っ越して安いのかなと思ってしまった
- 943 ：774号室の住人さん：2015/03/19(木) 05:58:11.74 ID:wkeyCnjX.net
- ただ単にそれぞれ所有者が違うだけじゃねえの
- 944 ：774号室の住人さん：2015/03/19(木) 11:11:29.12 ID:gQvtvzgR.net
- 広さや設備が違うとかな
ウチの小マンション、1Rだとガスコンロなし
- 945 ：774号室の住人さん：2015/03/19(木) 17:15:11.60 ID:pMhIwy4K.net
- 原付きだけで人を判断するとは
- 946 ：774号室の住人さん：2015/03/19(木) 19:36:32.00 ID:f04c+QC7.net
- マフラーの有無、ナンバーの折り曲げ、変なステッカーなんかは判断材料になるかと
- 947 ：774号室の住人さん：2015/03/19(木) 21:16:54.81 ID:skEo5RVV.net
- 改造車乗りはどんなに普段の人柄が良くても、キレたら怖そうでイヤだ。
なんか、暴走族上がりとか多そうじゃない。
普通の人は、車を改造しようなんて思わないしやらないでしょう。
わざわざ目立つ、爆音マフラーにごてごてエアロ、でかいホイール、色の違うボンネットとか近所にいるだけで恥ずかしいよ。
- 948 ：774号室の住人さん：2015/03/19(木) 23:27:29.63 ID:LnkRcXL8.net
- キレて優しい人を見てみたい。
珍走連中はオツムが弱いから、日常生活からしてムリ。
見たくれだけの音だけの改造()で精々満足していればヨシ、近づかないで頂きたい。
- 949 ：774号室の住人さん：2015/03/20(金) 00:21:53.59 ID:xW137b8l.net
- 大金つぎ込んで改造されたであろう、スポーツカーやセダンって、大体とんでもなく古いアパートに停まってるよな。
- 950 ：774号室の住人さん：2015/03/20(金) 01:00:18.15 ID:L8WOczOx.net
- >>941
数部屋しかないボロアパートならいいけど、何十部屋もある分譲マンションだと
大家が部屋数分いるから現実には不可能なんだよ
- 951 ：774号室の住人さん：2015/03/20(金) 01:49:59.15 ID:YiQ6JdUz.net
- ゴミが24h捨てれる場所で定期的に掃除が入る場所に引っ越せて楽になったなぁ。ダンボールとかビン缶がストレス無く捨てれるのは良いよー。
- 952 ：774号室の住人さん：2015/03/20(金) 04:20:19.85 ID:UVJ6maFV.net
- こないだイオンでいかにも暴走族って感じのバイク見て
いまだにこんなのに乗ってる人が居るんだなあと
ちょっと感動してしまった
- 953 ：774号室の住人さん：2015/03/20(金) 07:33:41.39 ID:dl9fbNnF.net
- >>949
しかも型落ちの車
- 954 ：774号室の住人さん：2015/03/20(金) 14:57:03.71 ID:mVEW8ogi.net
- 半年以上空き室がいくつもあって
5万まで値下げされてたけどどこも入らなかったのに
こないだみたら6万円台まで上がってて
絶対決まらんだろって笑ってたのに
続々と引っ越してきた
- 955 ：774号室の住人さん：2015/03/20(金) 17:50:09.89 ID:cQ2EYEDX.net
- 今度新築するマンションはネット無料にするんだけど
ネトゲやる奴を想定して1Gbpsの光回線にする
さすがに大丈夫だよな
というかこれ以上となると個別に回線引いてもらうしかなくなる
- 956 ：774号室の住人さん：2015/03/20(金) 18:32:23.56 ID:dl9fbNnF.net
- >>955
プロバイダによる
- 957 ：774号室の住人さん：2015/03/20(金) 20:47:00.10 ID:YT0SZXFK.net
- 光って全部一定じゃないんだ
- 958 ：774号室の住人さん：2015/03/20(金) 23:33:07.83 ID:OXBK/3HI.net
- プロバイダがプロパンガスに見えた
- 959 ：774号室の住人さん：2015/03/21(土) 01:48:24.28 ID:AQ8Ugq3+.net
- もうすぐ引っ越すことになりそうで、
今色々物件をネットで眺めている段階です。
その中でものすごく驚いた間取りがあったんだ…
トイレと洗面台が同じ部屋にあるとです。
間に仕切りが無いとです！！
うんこのにおい嗅ぎながら歯みがきせんといかんとです。
広くてオサレな良い物件なのに、めっちゃ謎。
自分にとっては欠陥住宅です。
けど複数の物件で同じような間取りを見つけたので、
ポピュラーなものなのかと思ってカキコしてみました。
- 960 ：774号室の住人さん：2015/03/21(土) 01:50:27.32 ID:eBgr2mf5.net
- >>955
インターネット無料って基本的にローカル企業が引くよな？
インターネット無料の回線+NTTとかAU、近畿圏ならEOあたりの大手企業のマンションタイプを引いた方がいいんじゃないの？
マンションタイプって元は一本の線だから、複数同時に使用すればその人数で割られた速度までしか理論上出ないよ
インターネット無料回線でライト層をおさえて、NTTとかAUの一般回線も導入し、ヘビー層には個別に契約してもらうとベストだね
もしもインターネット無料の回線のみだと、ヘビー層が紛れ込んだ時に、回線を圧迫しよるからライト層が大変だしヘビー層も満足せんやろ
住み分けるなら2本引くのが無難、お金かかるけど・・・
あと、インターネット無料回線ってのは場合によってポート開放はしないで！って言ってる業者もあるから
ポート開放できないとプレイ出来ないゲームあるからヘビー層は嫌うよ
ヘビー層はプロバイダもいろいろ拘るから、個別契約できないマンションには入ってこない
結論として、ヘビー層お断りでライト層のみ引き入れるなら無料回線だけでいいし、ヘビー層まで手厚くカバーするなら、無料回線と別に一般回線も入れるべき
もしくは、無料やめて一般回線を2社入れるとか、2本入れるとか・・・
- 961 ：774号室の住人さん：2015/03/21(土) 01:57:34.03 ID:AGcgOrl7.net
- >>959
うんこ流せないのか？
水洗便所の物件にしたほうがいいぞ
- 962 ：774号室の住人さん：2015/03/21(土) 03:08:44.72 ID:EE9DucOO.net
- >>959
大概の人間には全く問題ないが、
うんこの臭い残るような人間にとっては欠陥住宅だろうな
欧米には絶対住めないだろうな
- 963 ：774号室の住人さん：2015/03/21(土) 03:40:10.07 ID:h58WRvfs.net
- 狭い面積でバストイレ別にするとなると
洗面台とトイレを同じにするしかないらしい
あと自分が嫌だなと思った間取りは玄関のたたきに降りないとトイレ行けないというもの
新築でしっかりした作りなのに何故かトイレには靴を履かないと行けない
- 964 ：774号室の住人さん：2015/03/21(土) 03:46:58.68 ID:9ec75efz.net
- おしっこ我慢して帰ってきたとき、すぐトイレいけていいじゃん
- 965 ：774号室の住人さん：2015/03/21(土) 09:13:10.02 ID:nF4nCZmK.net
- 目玉焼き作ってたら警報器なったんだけど...
- 966 ：774号室の住人さん：2015/03/21(土) 09:53:27.51 ID:wNB9Ab/T.net
- 換気扇回せ
- 967 ：774号室の住人さん：2015/03/21(土) 10:33:14.56 ID:t0AZQZCE.net
- >>965
スクランブルエッグかよw
- 968 ：774号室の住人さん：2015/03/21(土) 10:50:20.19 ID:v50QNtmc.net
- >>963
そんな間取りがあるのかw
- 969 ：774号室の住人さん：2015/03/21(土) 11:01:03.17 ID:OIN2Wz0S.net
- ぜったい囮物件だろうなーと思いながらネット眺めてる
直接店舗行きゃいいんだろうがあと一歩踏み出す気力が今無い
- 970 ：774号室の住人さん：2015/03/21(土) 11:07:34.85 ID:NJh6gY23.net
- 俺も先週ネット無料に決めたよ。
ヘビーゲーマーじゃないなら、やっぱお得だよ。
相場より賃料5千円安い部屋みたいなもん。
ポート解放って、ゲームとP2P以外必要ないよね？
ただプロバイダーは大家指定らしいけど、どこなのか聞いてなかったな。
- 971 ：774号室の住人さん：2015/03/21(土) 11:12:58.70 ID:NJh6gY23.net
- 引っ越してからWEBサイトを制作、アップロード、保守管理しようと思ってるけど、
ポート解放は必要ですか？
- 972 ：774号室の住人さん：2015/03/21(土) 11:14:36.61 ID:UZxbuW/a.net
- ネット無料はケーブルTVの激遅回線の場合もあるから絶対避けるわ
- 973 ：774号室の住人さん：2015/03/21(土) 11:22:53.02 ID:NJh6gY23.net
- 俺もケーブルTVだったよ。
光で下がり最大200Ｍ、上がり最大100Ｍを8人がシェアだから大丈夫でしょう。
ネットよりむしろBSアンテナがある方が心配だな。
NHKがいつくるかｗ
- 974 ：774号室の住人さん：2015/03/21(土) 12:04:35.25 ID:7+uDFW3d.net
- ネット無料の物件は事前にどういうものか問い合わせればいいんじゃないの？
- 975 ：774号室の住人さん：2015/03/21(土) 12:06:32.71 ID:HtZXoLZZ.net
- 関東だけど都市ガス物件少ないよな
家賃安いとこばかり探してるからかもしれないけど
- 976 ：774号室の住人さん：2015/03/21(土) 12:13:47.32 ID:AGcgOrl7.net
- >>969
今はむしろ店行ってもネットに流れてるのと同じのを見せられるだけだからな
一般向けの不動産サイトに載る前のがたまたまあればいいねくらい
- 977 ：774号室の住人さん：2015/03/21(土) 12:26:42.01 ID:pogTf829.net
- ネット無料はマンション内で繋ぐ人が多い時間帯だとヤバいくらい遅いよ
- 978 ：774号室の住人さん：2015/03/21(土) 12:30:59.80 ID:Hgmr45KD.net
- 同じマンション内にP2Pを使っている奴さえいなけりゃ大丈夫
- 979 ：774号室の住人さん：2015/03/21(土) 13:09:41.66 ID:WUKOJbck.net
- ネット無料でも全く賃料に反映されないんだから、
借り手が一番得するんだよな、ネット無料物件は。
面倒くさい手続きも工事費も何年縛りも何もないのもいい。
- 980 ：774号室の住人さん：2015/03/21(土) 18:55:58.50 ID:YH748n9x.net
- >>971
そんなこともわからずにやろうとしてんのか・・・
今まで作ったことないの?
- 981 ：774号室の住人さん：2015/03/22(日) 02:55:53.82 ID:ZGLe3jcE.net
- ネット無料はほとんど家賃には含まれんだろうな
今までNTTとかと契約してきた奴らは絶対に満足できない低品質だし
ライト層向けだからなおさら家賃に上乗せできん
- 982 ：774号室の住人さん：2015/03/22(日) 03:03:38.87 ID:Yw20PGxI.net
- 上乗せというか、時代に合わせて新しい要素を追加していかないと
他の物件と比較されて家賃を維持できなくなるんだよ
10年前20年前の物件となんらスペックが変わらないのに新築の料金を取ろうとしても
難しいし、分譲の場合買い手が付かない。
- 983 ：774号室の住人さん：2015/03/22(日) 07:41:05.32 ID:P3GLkDFW.net
- 駅まで徒歩3分の近さなのに家賃が相場よりかなり安いRCって何か理由があるの？
- 984 ：774号室の住人さん：2015/03/22(日) 08:13:11.14 ID:D2xK/OhL.net
- >>983
何階建てよ？
- 985 ：774号室の住人さん：2015/03/22(日) 08:28:57.22 ID:P3GLkDFW.net
- >>984
3階建てです
- 986 ：774号室の住人さん：2015/03/22(日) 09:17:43.43 ID:D2xK/OhL.net
- >>985
5階建て階段とか、今の時期で契約率が悪い、もしくは瑕疵物件に当たる
可能性ありだな
- 987 ：774号室の住人さん：2015/03/22(日) 09:23:27.17 ID:DZCAbsaQ.net
- 騒音、悪臭、狭い、変な住民がいる・・・・
考えるときりがない。
メールして何故安いのか聞いてみればいいよ。
- 988 ：774号室の住人さん：2015/03/22(日) 09:25:47.49 ID:Ij3Udx3+.net
- 条件や間取り的にいいなと思ったところ新築なんだけど敷金1ヶ月なのに礼金2ヶ月も取るのがなんだかなあと思ってしまって保留中
逆ならまだ納得するんだけど…
- 989 ：774号室の住人さん：2015/03/22(日) 09:54:48.88 ID:RxDvFyUV.net
- 良いフィルターになってるじゃん
- 990 ：774号室の住人さん：2015/03/22(日) 11:15:12.49 ID:B6CsZUeQ.net
- ここで北向き最悪とかいってるけど、ぜんぜん甘いね。 
本当の地獄は西向きだよ。 
夏は死ぬほど暑い、まあこれは誰でも想像つくと思うけど。 
そのうえ冬も寒い。 
午後3時とかにならないと日が差さないから。 
北向きも西向きも冬寒いのは変わらない、だったら夏暑くないぶん北のが全然ましというわけ。 
- 991 ：774号室の住人さん：2015/03/22(日) 12:28:31.08 ID:Yw20PGxI.net
- >>983
線路沿い、幹線道路沿い、北向き、築40年とかだろ
- 992 ：774号室の住人さん：2015/03/22(日) 21:01:49.55 ID:yAFe4XzNN
- ワシのとこは築50年の公団やで。
- 993 ：774号室の住人さん：2015/03/22(日) 21:32:34.08 ID:uiVZNu3Je
- 東京都心から１時間 １DK RC（駅まで徒歩２５分） から
東京都心から３０分 １K 重量鉄骨（駅まで徒歩５分）に越したけど
家賃がむしろ高くなった。周辺の駐車場相場も倍になったのでクルマも手放して少しさみしい。
バイクも無料だったのが月額３，０００円とられる。
自転車も毎月５００円かかるのにびっくり。
部屋数は多いのに駐輪場には自転車数台しか無いしみんな自転車無しで生活してるんだね。
駅前駐輪場も前住んでた地区に比べて高けぇ～～。
- 994 ：774号室の住人さん：2015/03/23(月) 00:23:07.37 ID:WCFBT0Dc.net
- >>988
だめ元で交渉すればいい。礼金の理不尽さを訴えた上で
「礼１敷１か礼０敷２にできませんか？」と
- 995 ：774号室の住人さん：2015/03/23(月) 00:32:31.86 ID:k4VrNCov.net
- 俺なら礼金0から挑戦するｗ
他に客いそうな物件だと負けるがこの3月末って客どうなの？
- 996 ：774号室の住人さん：2015/03/23(月) 01:27:30.90 ID:RbM2YKKL.net
- ほっといても客が入る時期は成功しにくい
4月末まで残ってれば新築じゃなければ成功する可能性が高い
- 997 ：774号室の住人さん：2015/03/23(月) 01:27:55.66 ID:85WFR6Qc.net
- 新築で入居始まってるにもかかわらず埋まってないような部屋ならいざ知らず
自分が条件いいと思う部屋は他にもいいと思ってる人が沢山居るわけだから
交渉の余地はほとんどない
- 998 ：774号室の住人さん：2015/03/23(月) 05:00:44.77 ID:r3oIiPis.net
- 礼金は実質的な権利金だからな
日本は一度入居したら追い出すのが難しい
一種の権利といえる
礼金っていう名前変えればいいのに
- 999 ：774号室の住人さん：2015/03/23(月) 07:12:59.43 ID:fVwzcEm1.net
- 961のいう通り審査みたいなものでしょ。2ヶ月出せる人はどうぞって
- 1000 ：774号室の住人さん：2015/03/23(月) 07:21:42.00 ID:z7jWRMD4.net
- 内見の行き帰りの車の中で不動産社員がやたらと話しかけてきたけど
今考えるとあれは人物を審査してたんだろうな
怖っ…
- 1001 ：774号室の住人さん：2015/03/23(月) 09:10:22.66 ID:7+feKT0o.net
- >>994, 969
敷１礼２って、普通の敷２礼１で退去時に敷１分以上は必ず引きたいって言ってるのと一緒。
大家が強気なら、ある期間内退去（１年とか）は家賃１ヶ月分ペナルティとかを付けて、
礼金を減らす交渉をするかな。ある程度、長期間入ってくれてた方が大家は嬉しいだろうし。
退去時の敷金返還は、その時にまた交渉すれば良いと思う。
>>1000
地場の不動産屋は必ずするでしょ。大家は借主の情報が欲しいんだし。
- 1002 ：774号室の住人さん：2015/03/23(月) 09:49:46.63 ID:9ByV4rAH.net
- 礼金0の家賃4月からにして貰えた
- 1003 ：774号室の住人さん：2015/03/23(月) 10:32:44.82 ID:dzBqx6Dm.net
- こないだまで住んでた新築で入ったマンションが礼金2敷金1だったけど、逆だと勘違いしてて出る時気づいてがっかりした。
今度入ったマンションも新築だけれど礼金1敷金1だった。
- 1004 ：774号室の住人さん：2015/03/23(月) 11:40:55.59 ID:oqCwj5iQQ
- 分譲賃貸マンション、いわゆる投資マンション。
構造的には普通の賃貸マンションと同じ。
木造とか重量鉄骨よりはまぁましと思う
３０年もの投資マンションを現金で買ってそこに住んでたが
音、振動はそれ以前に住んでた賃貸マンションよりひどかった
で、今は賃貸マンションに逆もどり。いまのほうが静か
普通のファミリー分譲マンションでも安ものは賃貸並みに
音、振動があるらしい。
もう恐ろしくて分譲マンションを購入できなくなった。
購入するとしたら一戸建てか・・
- 1005 ：774号室の住人さん：2015/03/23(月) 12:04:56.64 ID:tR4gBmQ8.net
- >>1000
無言だと気まずいからなんじゃ？
- 1006 ：774号室の住人さん：2015/03/23(月) 17:45:28.68 ID:q4Ew4MfD.net
- コミュ障は世間話もできんや、あかんな
- 1007 ：774号室の住人さん：2015/03/23(月) 21:59:13.25 ID:TyHOFOt2.net
- 【老婆の幽霊と混浴】
おーｗ
おれのマンション隣りの賃貸ワンルームで一ヶ月前の早朝に風呂場のドアノブで、
バアサンが首吊って死んで警察やら大騒ぎしてた物件がもう貸し出しされとるｗｗｗ
http://lr.chint.ai/room/65365225
しかもなぜか家賃が６千５００円アップしとるやんかｗ
他の部屋は値上げしてないのに＝死体の後始末代を家賃に上乗せかよｗｗｗ
- 1008 ：774号室の住人さん：2015/03/24(火) 01:15:31.81 ID:FbG3kdv+.net
- >>1000
美容室とかでも同じ事言ってそうだなこいつ
- 1009 ：774号室の住人さん：2015/03/24(火) 07:50:49.73 ID:8bY+K9cT.net
- むしろさりげなく聞いてくるんだから、良心的じゃん。
酷いところはメールの段階で根掘り葉掘り聞いてきた不動産会社も
俺は経験したから。
- 1010 ：774号室の住人さん：2015/03/24(火) 14:16:45.24 ID:Fd0wrVEZ.net
- 話したくなければ拒否る態度をさりげなく出すんだよ
美容院のトークも最初は付き合ってたが、あれ買えこれ買え営業トーク混じるようになってからは
マジメな顔して参考書の類広げて最近黙らせてる
- 1011 ：774号室の住人さん：2015/03/24(火) 19:49:14.66 ID:98rrsYdN.net
- 会話を一方的に拒否なんかしたら、それこそ不利になるだけだろう。
そもそもなんかやましいことでもない限り、ふつうは会話するからね。
美容院では寝たふりができるけど、内見時の車内で寝たふりは不自然だし。
一番いいのは物件に近い不動産屋にいくこと。移動時間が少ないから。
- 1012 ：774号室の住人さん：2015/03/24(火) 21:32:47.31 ID:Kbtuuno3.net
- その話題どうでもいい感じ
- 1013 ：774号室の住人さん：2015/03/24(火) 22:16:33.24 ID:0CBPlgJN.net
- 引越し作業うるさいから初日に壁ドンしたとか、内見の時に喋りかけてくる不動産屋がウザいとかさww
ここはマジキチ動物園かよwwww
- 1014 ：774号室の住人さん：2015/03/24(火) 22:38:10.52 ID:qAdw/+Zq.net
- 移動時間の間に人となり審査とかどんだけ自分を曝け出してるんだよ
- 1015 ：774号室の住人さん：2015/03/25(水) 00:30:01.84 ID:TiYdZVLU.net
- 初日から壁ドンWW
- 1016 ：774号室の住人さん：2015/03/25(水) 01:57:47.01 ID:s/RznvMP.net
- いわゆるショニドンだな
- 1017 ：774号室の住人さん：2015/03/25(水) 02:43:46.65 ID:qnk8nUO5.net
- 氷菓の録画見ながら壁ドンしまくってやったぜ
- 1018 ：774号室の住人さん：2015/03/25(水) 03:42:14.21 ID:eJvXQdnZ.net
- 仮面女子みたいな素人女性集団はマジ神だった！!
暇つぶしにやってみたが、この超本命リアルだわ↓
0〓.net/d11/776hina.jpg
〓を22itに置き換える！！
- 1019 ：774号室の住人さん：2015/03/25(水) 06:54:19.04 ID:KHcvKQJ7.net
- 4階建てのRCより2階建てのこじんまりとしたアパートのほうが自分の肌に合ってるような気がする
- 1020 ：774号室の住人さん：2015/03/25(水) 09:56:22.08 ID:nzw6uHc0.net
- インターネット使用料無料って最近多いけど、どうせ家賃にその分上乗せされてんだろ？
- 1021 ：774号室の住人さん：2015/03/25(水) 10:18:35.79 ID:zG0BqrFRW
- 昔は貧乏人が賃貸マンションに住んでると思ってたが
案外そうでもないらしい
下手に分譲マンション購入して、隣、上下階の住人と相性が悪いとか
ぼろい建築構造とかで売却しようと思ってもなかなかできない人もいるらしい
高級賃貸マンションに住むのが一番リスクが小さい
建築構造もしっかりしてるし
すぐに転居できるし、住民の質もいいし
- 1022 ：774号室の住人さん：2015/03/25(水) 10:14:29.95 ID:4AN292Cg.net
- 今は探すときネットで検索かけて、安い順に見ていくから
家賃に上乗せしてないところが多い。
だから利用者にとってメリットは大きい。
どんどん回線も早くなって、もう昔みたいな低速じゃないよ。
- 1023 ：774号室の住人さん：2015/03/25(水) 11:26:54.68 ID:KHcvKQJ7.net
- でもポート開放できないんでしょ？
イラネ
- 1024 ：774号室の住人さん：2015/03/25(水) 11:40:14.85 ID:lC8pqNW6.net
- ゲームしない奴にはおすすめ
- 1025 ：774号室の住人さん：2015/03/25(水) 20:24:09.53 ID:nzw6uHc0.net
- まぁ楽ではあるな、
- 1026 ：774号室の住人さん：2015/03/25(水) 22:13:28.44 ID:Mrkym5XN.net
- スイート ひなちゃん
こんなに可愛いのに・・・
ムフフ・・・
あぁーーーーーーーー大胆！！！
o★neok★rock.to★kyo/12★12
★抜き！
- 1027 ：774号室の住人さん：2015/03/25(水) 22:59:03.17 ID:8oKbmktx.net
- ネット無料は工事要らないし、引っ越したその日にネットが出来る。
解約時も工事は要らず、書類出すだけでいい。
その上家賃に反映されてないので、相場よりネット代分低い家賃と同じことになる。
- 1028 ：774号室の住人さん：2015/03/26(木) 00:04:34.93 ID:F/YZ/mjq.net
- モデム置く場所も必要ないしネット無料物件は本当に楽
ゲームなんてしないから何にもデメリットがない
- 1029 ：774号室の住人さん：2015/03/26(木) 00:46:46.28 ID:gvXI4/oY.net
- 上乗せしてないってそんなわけ無いでしょ
- 1030 ：774号室の住人さん：2015/03/26(木) 06:01:31.04 ID:gf34g9JD.net
- ネット料金は普通は共益費あたりに含まれてるし、家賃相場が近所の物件と変わらないならどっかしら部屋のグレード下がる
- 1031 ：774号室の住人さん：2015/03/26(木) 06:35:08.80 ID:JRDf95uq.net
- 俺のところはネット無料といいながら共益費に二千円きっちり上乗せされている
帯域使いすぎると何の知らせもなく3日ほど繋がらなくなる
- 1032 ：774号室の住人さん：2015/03/26(木) 07:56:59.51 ID:QF0wLjTG.net
- まあ物件・入居者次第でネット無料はいい物件にもなる。
一番あって迷惑なのはBS。
BSアンテナがあるだけで、見る見ないに関わらず月々のNHK受信料が
2倍に跳ね上がる。
- 1033 ：2ch.net投稿限界：Over 1000 Thread
- 2ch.netからのレス数が1000に到達しました。
総レス数 1033
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