家余り、地方で進む　12県で過剰率20%以上 [蚤の市★]

1 ：蚤の市 ★：2022/12/03(土) 19:53:39.93 ID:PVEADHri9.net

都道府県の約4分の1にあたる12県で、世帯に対して住宅が2割以上も余っている。過剰率は山梨が27%と最も高く、四国は全4県が20%以上。共通するのは住宅需要を超える供給だ。12県中の11県で地価が下落しており、地元経済への影響が懸念される。2023年には日本の世帯数は減少に転じるとの予測があり、過剰率はさらに高まるおそれがある。

総務省の住宅・土地統計調査で、総世帯数に対して総住宅数がどれだけ多...(以下有料版で，残り1637文字)

日本経済新聞　2022年12月3日 16:53
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD2330L0T20C22A9000000/

201 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:51:03.89 ID:l4UEfORB0.net

宅建取ったがコレジャナイ感

202 ：夢殿：2022/12/03(土) 20:51:08.56 ID:OlwFkd6l0.net

やはり歴史の相性で引っ越すなら

203 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:51:17.92 ID:5RS7xKnk0.net

>>1
そりゃあ、こんだけオリンピック特需でマンションやら一軒家建てまくってたら余るわな

不動産が大暴落するぞ！

204 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:51:25.95 ID:YpgXuaxy0.net

>>4
臆病者きめぇ

205 ：夢殿：2022/12/03(土) 20:51:46.27 ID:OlwFkd6l0.net

囲碁と将棋と朝倉将棋の風水芸術は信用

206 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:51:52.34 ID:oFt7oWgx0.net

>>151

いやメインの家

アパートも建ちまくってる

207 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:51:58.30 ID:ThajI3uS0.net

>>162
交通の利便性を考えたらおかしくは無い
田舎住みは構わないが陸の孤島みたいに他地域への出入りに時間と金がかかる所はこれからは無理じゃないかな
石川は悪い方だとは思わないけどね、能登とかじゃなければ

208 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:51:58.36 ID:osC3SjmQ0.net

>>192
メルトダウン起きた時点でリセットだわ

209 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:52:04.03 ID:XUrVFqWo0.net

相続した土地を国に引き取って貰う制度の創設
(2023施行予定:相続土地国庫帰属法)
建物は対象になりません。
https://www.anamachigroup.com
次のいずれにも該当していない土地である必要があります
（相続土地国庫帰属法2、5）
1.建物のある土地
2.担保権（抵当権など）または用益権（地上権・永小作権など）が設定されている土地
3.通路やそのほかの人による使用が予定されている土地として政令で定める土地が含まれている
4.土壌汚染対策法第2条第1項に規定する特定有害物質により汚染されている土地
5.境界が明らかでない土地その他の所有権の存否、帰属または範囲について争いがある土地
6.崖（勾配、高さその他の事項について政令で定める基準に該当するものに限る。）がある土地のうち、その通常の管理に当たり過分の費用又は労力を要するもの
7.土地の通常の管理又は処分を阻害する工作物、車両又は樹木その他の有体物が地上に存する土地
8.除去しなければ土地の通常の管理又は処分をすることができない有体物が地下に存する土地
9.隣接する土地の所有者その他の者との争訟によらなければ通常の管理又は処分をすることができない土地として政令で定めるもの
10.通常の管理又は処分をするに当たり過分の費用又は労力を要する土地として政令で定めるもの

210 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:52:09.94 ID:69ICrFij0.net

ちょっと前まで田んぼだったとこに新築戸建て建ってるんだよな　土地だけはしっかりしてるうちの中古実家買ってくれたらいいのに

211 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:52:11.73 ID:7CIa4k1P0.net

地方というか田舎の方は割と闇があるからな、良く前住人の事は聞いておかないと

212 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:52:48.20 ID:R3fqciVn0.net

>>143
たった2500万だけどな
嫁も専業だし仕方ないやろ
保証人参加できる人いませんか?とか言われて腹立って蹴ってやろうかと思ったけど
個人情報突っ込んでるから知り合いの公務員頼んだわ

213 ：夢殿：2022/12/03(土) 20:52:55.33 ID:OlwFkd6l0.net

皆引っ越しの明暗

214 ：夢殿：2022/12/03(土) 20:53:18.49 ID:OlwFkd6l0.net

時勢はありますね

215 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:53:22.01 ID:DJKYsvbo0.net

アメリカの家は100年以上普通に持つらしいね
引っ越すときに家をそのまま運んで移すこともあるらしい

216 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:53:32.52 ID:atTA1sUZ0.net

>>200
人口増えてる地域は新築戸建バンバン建ってるよ
需要が供給上回ってるから

217 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:53:44.23 ID:U1s+cVng0.net

早めにリタイヤして四国に中古一軒家買ってのんびり過ごしたいんだけどな、四国は下水道が普及してないんだよな
いまだにバキュームカーが走ってるし台風が来るとうんこ水が浸水する

218 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:53:55.80 ID:DYvAsLT50.net

>>157
大阪にある平均価格1億5000万円のタワマン
既に1次2次が完売してますが
大阪にも集まってるんでしょうか？

219 ：夢殿：2022/12/03(土) 20:53:59.74 ID:OlwFkd6l0.net

お金持ちになる引っ越し術があれば良いが

220 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:54:04.79 ID:A9FwD2T90.net

田舎はどんどん住みにくくなる
地方でも市街地以外は価値なくなるだろね。

221 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:54:09.04 ID:dxr9DT+w0.net

>>54
オール電化は何かあると怖いな

222 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:54:13.71 ID:GFU4HFE00.net

田舎は水道電気は来てるけど
ガスはプロパンになるよな

223 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:54:27.93 ID:+KUkSGPT0.net

>>190
イベントって毎月何回あるんです？
春まで役員してたがまだ楽だったな。
昨今は地方からの転入家族が増えたから先々月先月と地元イベント増えて大変そうだったよ。

224 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:54:28.29 ID:9J9xpowy0.net

>>62
そりゃ相場だもの
相場の意味しらん素人？

225 ：夢殿：2022/12/03(土) 20:54:30.65 ID:OlwFkd6l0.net

盤上ゲームの平均で引っ越し適性わかるかな

226 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:54:31.15 ID:XUrVFqWo0.net

>>215
マネー・ピットって映画知ってる？

227 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:54:42.48 ID:pDBGiMdP0.net

>>215
日本みたく地震多いって訳でもないんじゃね

228 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:54:45.29 ID:B1qZgcXc0.net

古家有りだと土地も売れないしなぁ
草はバンバン生えるし、人の住んでない家はほんと厄介だよな

229 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:54:48.12 ID:fXWg0dhx0.net

>>215
日本の百年住宅は断熱性能皆無ですからなぁ・・

230 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:54:51.48 ID:DJKYsvbo0.net

うちの近所でも、寺が広大な駐車場を保有してたんだけど、その半分を30室のアパートに変えた
満室なんだってさ
人は減ってるのに

231 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:54:56.58 ID:dxr9DT+w0.net

いい加減政府も本格的に空き家対策に取り組めば良いのに

232 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:55:03.73 ID:KXz4uUTA0.net

>>140
代替わりして実家売って若い世代の通勤や生活に便利な場所に県内移動してるんじゃね
例えば桐生市旧市街からみどり市や太田市に移動とか
埼玉も埼玉北部からさいたま市内に移動てのは多いし

233 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:55:05.81 ID:qcZbnvfN0.net

>>169
関西本社の企業が減ってるのがデカいよなぁ

234 ：夢殿：2022/12/03(土) 20:55:21.98 ID:OlwFkd6l0.net

囲碁と将棋と朝倉将棋の強い地域の順位　強いなら風水芸術体験理解もあるから来てほしいとか

235 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:55:27.43 ID:XUrVFqWo0.net

>>230
アパートが　満室なのは　最初だけ（芭蕉）

236 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:55:40.77 ID:UtlMdFxM0.net

>>160
あれも更地でないと引き取らないけどね

237 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:55:56.01 ID:+KUkSGPT0.net

>>96
解体し更地にしたら税金余計にかかるんじゃ？
だからみなさん空き家で放置してると思ってたが。

238 ：夢殿：2022/12/03(土) 20:56:20.50 ID:OlwFkd6l0.net

囲碁と将棋と朝倉将棋で地域の改善

239 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:56:34.76 ID:2N0ozEuB0.net

>>233
東京に集まってるのは私文就職先
遅かれ早かれAIで壊滅する職種

240 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:56:42.83 ID:h85H/KdJ0.net

金がないから買えない

241 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:56:46.02 ID:QGK9exCZ0.net

じゃあタダで売ってくんねえかな？
欲しいわ

242 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:56:49.33 ID:q4mCX1Ie0.net

>>78
土地込みでだろ
家解体のときの価格じゃないか？

243 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:56:54.59 ID:4LNdaG2b0.net

>>234
ID:OlwFkd6l0
なんだお前

244 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:57:02.75 ID:YImGGd1N0.net

不動産やってるのなんてまともなやついないからな
どうでもいい

245 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:57:05.03 ID:KXz4uUTA0.net

>>193
群馬栃木の移動先って多分埼玉だしあんま実感なさげ

246 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:57:32.13 ID:XUrVFqWo0.net

>>236
そうだよ

俺の実家もボロボロだから
契約不適合責任（瑕疵担保責任）問われたらいやだなと思ってたら
業者がそれ込みで買ってくれたから良かった

でも本当にただみたいな値段だったぞ

247 ：夢殿：2022/12/03(土) 20:57:36.78 ID:OlwFkd6l0.net

津と多々

248 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:57:52.94 ID:R3fqciVn0.net

>>231
臭いものに蓋で手遅れやろ
これから空き家放置ラッシュで非難されるまで
ほっかむりだよ(´・ω・`)

249 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:58:00.18 ID:knMKbte50.net

この世は地獄だからな
人口はどんどん減るよw

250 ：夢殿：2022/12/03(土) 20:58:08.13 ID:OlwFkd6l0.net

>>243風水

251 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:58:10.77 ID:h85H/KdJ0.net

>>244
会話が成立しないんだよな
ほしいのを内見させてくれないでいらんのをすすめてくる

252 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:58:13.63 ID:lEEoPJs40.net

>>160
最近、共有持分のみを買う不動産屋のDMが来るんだけど、
その辺と絡めたお金儲けの算段があるのだろうか

253 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:58:25.81 ID:XUrVFqWo0.net

>>241
10坪ぐらいのミニ開発の古家だったらタダで買えると思うぞ

254 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:58:39.40 ID:G+JEpqGC0.net

衰退が止まらない日本で
何とかマウントしようとする
トンキンが面白すぎて

255 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:58:41.12 ID:1+ISlYaz0.net

>>2
そうでもない
条件良い所はすぐ埋まる
要は立地だ立地

256 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:58:42.47 ID:9H5VrFYp0.net

やーい大家ねらーの馬鹿www

257 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:58:43.88 ID:knMKbte50.net

子育てなんて人生に余裕ある奴の娯楽だから
少子化バンザーイ！

258 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:58:55.58 ID:oFt7oWgx0.net

>>215

日本の夏の湿度が凶悪過ぎてな
次に地震

259 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:59:02.63 ID:UtlMdFxM0.net

>>196
再建築不可とかいうね

260 ：夢殿：2022/12/03(土) 20:59:05.88 ID:OlwFkd6l0.net

気象と経済

261 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:59:15.26 ID:XUrVFqWo0.net

>>252
不動産によるけど証券化（リート）かもしれない

262 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:59:19.77 ID:7T2ATV0+0.net

>>254
あなたの国の韓国は就職難じゃないの？

263 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:59:22.90 ID:V9Am6WWi0.net

どんどん移民入れろ
金払ってでも人を買えグズグズするな

264 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:59:25.43 ID:JXnzug4O0.net

>>241
今は人口減や空家に悩んでるたいていの地方自治体は
家はほぼ無償レベル+αで移住者を歓迎はしてる

265 ：夢殿：2022/12/03(土) 21:00:04.92 ID:OlwFkd6l0.net

家紋と名前

266 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 21:00:09.07 ID:TRXY6I0D0.net

ほとんどの不動産暴落するのは明らかなのに、なぜ今の高い値段でローン組んで買ってるの？

267 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 21:00:21.71 ID:oFt7oWgx0.net

>>217

この先良さそうなのは群馬1択

268 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 21:00:32.94 ID:wUM6B/aF0.net

最近埼玉の限界集落的な動画を見たばかりや

269 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 21:00:33.77 ID:hxhs249V0.net

>>66
余りは売れない物件かと
空き家は朽ちて放置されて所持者不明とか

270 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 21:00:34.15 ID:knMKbte50.net

大家ざまあ

271 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 21:00:35.90 ID:G+JEpqGC0.net

>>262
衰退が止まらない日本で
何とかマウントしようとするトンキン？

272 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 21:00:47.12 ID:GkYe4OPq0.net

テレワークをもっと推進せよ
東京都と同じ待遇が得られるなら地方に住む人はいるでしょ

273 ：夢殿：2022/12/03(土) 21:00:51.71 ID:OlwFkd6l0.net

家紋と名前は話題で無難だからいわれなど話すうちに引っ越し先を合わせるという人もいる

274 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 21:00:59.53 ID:B1qZgcXc0.net

>>258
放置空き家はほぼ100％シロアリ被害有るからな
床下見て軽けりゃ補修で済むけれど

275 ：夢殿：2022/12/03(土) 21:01:23.75 ID:OlwFkd6l0.net

得意な盤上ゲームに合わせる人も多い楽だから

276 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 21:01:26.35 ID:knMKbte50.net

どんどん移民入れて治安悪化させろ岸田

277 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 21:01:26.74 ID:1+ISlYaz0.net

>>37
譲られても困るパターンな
取り壊すのも産廃業者がかなりふっかけて以前よりかなり高い見積もり持ってくるんだとさ

278 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 21:01:40.51 ID:7T2ATV0+0.net

>>271
そんな衰退してる日本にあなたは何でいるの？

279 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 21:01:43.57 ID:XUrVFqWo0.net

2年後は不動産の相続登記も義務化されるからな
司法書士にバブルが来る

280 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 21:01:53.05 ID:VoOXr2Ym0.net

>>193
平地がいっぱいあると、昔の住宅のこしたまま新しいのがたちますよ
北関東の平野部とか、スラムのようなところをのこしたまま、新しい住宅地が開発される

人口減少社会なのに行政は何にも考えない、考えたくない、思考停止

281 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 21:01:58.36 ID:gERKQFqB0.net

スレタイ、確かに字余りだ

282 ：夢殿：2022/12/03(土) 21:02:20.36 ID:OlwFkd6l0.net

引っ越し回転率

283 ：夢殿：2022/12/03(土) 21:02:36.33 ID:OlwFkd6l0.net

家相

284 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 21:02:42.29 ID:JPtI/6g30.net

>>163
中古買うぐらいなら貸家を賃貸の方が無難だと思うわ

285 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 21:02:44.34 ID:VoOXr2Ym0.net

>>246
買ってくれるのなら全然いいよ
普通撤去費用とられる

286 ：夢殿：2022/12/03(土) 21:02:57.60 ID:OlwFkd6l0.net

なおさら囲碁と将棋と朝倉将棋

287 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 21:03:14.21 ID:7CIa4k1P0.net

リフォームや設備修復代

288 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 21:03:20.97 ID:XUrVFqWo0.net

>>277
実は親のぼろ家で一番困るのは「相続」なんだよ
路線価で評価されるから結構いい値段がするし（解体費など引かれない）
誰も引き受けようとしないから押し付け合いになって遺産分割がまとまらない
遺留分も決まらない

生前に実家のぼろ家を処分できて本当に良かったわ

289 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 21:03:26.46 ID:TG/DlwsH0.net

こうしてそのうち自治体まで消えていく
この国の未来だ

290 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 21:03:28.43 ID:V5oEjVmH0.net

大都市に人口集中のほうがエネルギー効率的にはいい

291 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 21:03:33.64 ID:hV8TFLjw0.net

本来なら家を継ぐべき長男をこどおじ呼ばわりして追い出してたら当然空き家だらけになるわな

292 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 21:03:35.49 ID:TLevCpFM0.net

朝鮮カルト使って政治生命を
伸ばした結果がこれだ。
日本にまともな政治家なんて
いないってこった。

293 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 21:03:44.39 ID:69ICrFij0.net

>>264
新築用意してやって20年住んだらタダであげる！とかやってるな　でも小さい子供がいる若夫婦が対象で独身中年や老夫婦は対象外だな

294 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 21:03:46.76 ID:+0Gmaole0.net

そろそろ出生数よりも建つ家の方が多くなるだろ

295 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 21:03:47.41 ID:E82A2yRp0.net

中学生の息子と娘がいるけど、田舎町の六畳一間アパートに家族四人で住んでるわ。
周りにはまだまだ住める空き家が沢山あるのに、なんで住めないのだろう。
無人で腐らせるだけなら月に7万くらいで貸してくれてもいいのに。

296 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 21:03:55.71 ID:c2jGHDWT0.net

>>259
それな
ここ広くてなななかええやんと思ったら調整区域なんよ

297 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 21:04:07.41 ID:Y+JghcfD0.net

>>279
登記簿の名義変えたとたんに不動産屋からのDM（郵便）がドッサリくるよー

298 ：夢殿：2022/12/03(土) 21:04:11.94 ID:OlwFkd6l0.net

飲食引っ越し占い

299 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 21:04:25.75 ID:7CIa4k1P0.net

隣人が狂人とかだったら怖いな

300 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 21:04:26.75 ID:hT4BJ28k0.net

>>223
年に体育系が区で５、町で５
ちなみに大変なのは準備より人集め
ノイローゼになる人もいます
その他、祭りや文化祭など
そっちは準備で毎月出席