家余り、地方で進む　12県で過剰率20%以上 [蚤の市★]

1 ：蚤の市 ★：2022/12/03(土) 19:53:39.93 ID:PVEADHri9.net

都道府県の約4分の1にあたる12県で、世帯に対して住宅が2割以上も余っている。過剰率は山梨が27%と最も高く、四国は全4県が20%以上。共通するのは住宅需要を超える供給だ。12県中の11県で地価が下落しており、地元経済への影響が懸念される。2023年には日本の世帯数は減少に転じるとの予測があり、過剰率はさらに高まるおそれがある。

総務省の住宅・土地統計調査で、総世帯数に対して総住宅数がどれだけ多...(以下有料版で，残り1637文字)

日本経済新聞　2022年12月3日 16:53
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD2330L0T20C22A9000000/

101 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:29:50.28 ID:F7sg4fHf0.net

リノベーションとかいうオゲレツな言葉が少し流行ったしな

102 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:30:58.76 ID:ovfmM3Zh0.net

>>100
年収300万代でもローン通してくれるって聞いたけどな
後は知りませんって感じだろ

103 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:31:35.99 ID:G/+WOhcY0.net

大東建託とかダイワハウスとか積水ハウスとかアパート建てまくってる
築古アパートは解体することもないし、家は余る

104 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:31:42.16 ID:lEEoPJs40.net

>>88
出生率が低い

105 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:31:48.59 ID:X6Y1CTxD0.net

空き家の解体を公共事業にしたほうがいいんじゃなかろうか。道路とかの予算をけずって。

106 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:32:10.21 ID:69ICrFij0.net

その12県にバッチリうちの実家入ってたわ

107 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:32:30.36 ID:R3fqciVn0.net

>>100
苦しい地方銀行が貸付に躍起になってる
住宅ローン組に言って保証人に公務員入れたら
銀行の融資担当トノサマバッタみたいになった

108 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:32:34.16 ID:MqMT2naj0.net

親とかジジババが援助するしな
昔と違って兄弟も少ないし
1000万ぐらいは出してあげてるとこ普通にあると思うわ

109 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:32:54.68 ID:mFgf/pSe0.net

早く対策しろよ
遅すぎるだろ

110 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:32:59.32 ID:jjuv/Yyg0.net

でもタダではくれないんだろ

10万なら出してやるけどな

111 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:33:27.11 ID:mW+rOWIn0.net

外国人に日本の土地買われて支配されると
叫んでるネトウヨどもよ
地方の土地買えよ

それかクラウドファンディングでもしろよ
有名芸能人なんかも地方の土地が
外国人に買われると騒いでるな

112 ：夢殿：2022/12/03(土) 20:33:27.65 ID:OlwFkd6l0.net

仙台の囲碁鯨　　上野のさめたかたな

113 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:33:27.86 ID:WZ16FlJv0.net

空家は換気しなくなるから直ぐ湿気とカビで駄目になる

114 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:33:54.88 ID:hiZeJEHB0.net

自治体の空き家バンクなんて怖くて観る気も起きん

115 ：夢殿：2022/12/03(土) 20:34:02.86 ID:OlwFkd6l0.net

うなぎなぎアサクラ

116 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:34:04.11 ID:hT4BJ28k0.net

近所に町内会の役員が嫌でアパートに移った人がいるわ
地方は町内会で疲弊している

117 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:34:04.58 ID:luh/r4pW0.net

町自体を変えて行かないと、徒歩でしか行けない場所の家なんて誰も住まないよ。

118 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:34:38.34 ID:HLfluVJk0.net

そのまま使うにしても古くなってて危ないんだよね

119 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:34:39.64 ID:EpH2w6iU0.net

>>91
生業で降伏や浄化は得意だからウェルカム。事故物件でやっかいなのは水場が近いところ。敷地に井戸とかあると流石に無理。

120 ：夢殿：2022/12/03(土) 20:34:46.48 ID:OlwFkd6l0.net

サメかわ

121 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:34:50.67 ID:xmvYwWs80.net

>>110
そのうちタダで押し付けてくるよ
田舎の物件はリゾートマンションでも負債でしかない

122 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:34:53.33 ID:luh/r4pW0.net

>>114
阿武町の田口くん

123 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:35:14.83 ID:ZoNqjzLw0.net

>>100
60坪の一軒家壊して30坪で二軒新築される

124 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:35:17.26 ID:ThajI3uS0.net

有料記事だから画像だけ拾って来た

中国四国やば過ぎる
https://i.imgur.com/axb3aFK.jpg

125 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:35:24.28 ID:P1gqwsoq0.net

金利も上がるし
今のバカ高い不動産の購入は悪手
首都圏でも空き家が増えてくるよ

126 ：夢殿：2022/12/03(土) 20:35:28.04 ID:OlwFkd6l0.net

五体肥満賊ハッピーさがむね

127 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:35:38.02 ID:EpH2w6iU0.net

>>110
ただどころか百万くれる自治体もあるよ。

128 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:35:49.92 ID:JXnzug4O0.net

>>103
地方の小地主連中が相続や節税対策なのか
やたら新築アパート建ててる印象はあるw

129 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:36:01.89 ID:878L+LON0.net

余ってるなら俺にくれ

130 ：夢殿：2022/12/03(土) 20:36:18.67 ID:OlwFkd6l0.net

やはりあい　つとたた　かい　ます

131 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:36:19.42 ID:ujMFLj160.net

東京だって←の方はそう簡単には埋まらないんじゃないか？
西東京でもやや厳しいと聞くがね

132 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:36:39.39 ID:69xUT+U20.net

「年をとると部屋を借りるのが難しくなるので賃貸はやめなさい」

みたいな意見あったけど、
年とっても部屋探しに困りそうにはないな

133 ：夢殿：2022/12/03(土) 20:36:51.68 ID:OlwFkd6l0.net

ばるはらりむ

134 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:37:08.68 ID:ujMFLj160.net

>>124
千葉や大阪も結構厳しいな

135 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:37:41.58 ID:69ICrFij0.net

>>124
県名付きも貼っとくわ
https://i.imgur.com/8NSL1iK.jpg

136 ：夢殿：2022/12/03(土) 20:37:48.68 ID:OlwFkd6l0.net

たたみいわし

137 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:38:21.12 ID:MqMT2naj0.net

擁壁の上に建ってる物件は買うなと言われてるしな
古いといつ崩れるか分からんし人を巻き込んだら所有者の責任になるし負債でしか無い

138 ：夢殿：2022/12/03(土) 20:38:34.45 ID:OlwFkd6l0.net

囲碁と将棋と朝倉将棋の換気の掃除の違い

139 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:38:39.81 ID:NB7syyoR0.net

>>110
全然あるぞ。ただし毎年税金かかるし、所有したらまず転売できないから覚悟を決めてな
タダより高いものはない

140 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:38:45.79 ID:oFt7oWgx0.net

>>3

北関東だが数年前から空き地や畑にめちゃくちゃ家が建つ
人口減ってるのにおかしなくらい家が建って人が入る

昭和から有るような建物が空き家になっていってる

141 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:39:23.92 ID:UtlMdFxM0.net

>>123
草

142 ：夢殿：2022/12/03(土) 20:39:24.84 ID:OlwFkd6l0.net

食べ物の囲碁と将棋と朝倉将棋の比率

143 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:39:25.06 ID:eaIvvHUL0.net

>>107
住宅ローンで保証人要るって珍しいね

144 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:39:34.84 ID:+KUkSGPT0.net

>>116
地方だけじゃないよ。
都心でも町会に参加してくれる家は一軒家とビル所持者がメイン。マンション住みはほぼ不参加だわ。

145 ：夢殿：2022/12/03(土) 20:39:40.21 ID:OlwFkd6l0.net

えど

146 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:39:47.46 ID:fXWg0dhx0.net

>>28
賃借人の権利が強過ぎて、一度安く貸してしまうと、
居座られてにっちもさっちも行かなくなる可能性がある
流動性を失った不動産なんて典型的な負の資産だからな
一定以上安く貸すくらいなら空き家の方がマシなのよ

大家の気分次第で何時でも賃借人を追い出せるように借地借家法を改正する必要がある

147 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:40:33.53 ID:OEsDoIvc0.net

郊外だけど
別に家空いてない

148 ：夢殿：2022/12/03(土) 20:40:45.84 ID:OlwFkd6l0.net

囲碁と将棋と朝倉将棋の得意別居住

149 ：夢殿：2022/12/03(土) 20:41:24.18 ID:OlwFkd6l0.net

引っ越しの坂の風水

150 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:41:24.29 ID:qmooLvhv0.net

新築アパートは高いけど、すぐ入居者が決まってる
地方は稼ぎが多くないのに不思議な現象だ

151 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:41:58.26 ID:ThajI3uS0.net

>>140
それセカンドハウス屋内の？
週末だけとかの

152 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:42:06.12 ID:UtlMdFxM0.net

>>139
怖すぎ

153 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:42:16.81 ID:q4d1Kr2K0.net

東京大田区にも限界集落（団地）がある。

154 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:43:21.62 ID:69ICrFij0.net

やっぱ埼玉は強いな　臭い玉と言われようが笑ってられる

155 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:43:23.83 ID:/stmkE0+0.net

>>1
家は使わないと傷みが進むぞ

156 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:43:27.55 ID:oFt7oWgx0.net

>>42

アルアル

157 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:43:40.92 ID:l4RIe33U0.net

文京区、8000万のマンション完売
五輪宿泊村のマンション6000万完売
東京都が地下鉄新設で価値倍増中

みんな都内に集まってんね！

158 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:43:58.27 ID:LW2Y5JDF0.net

二極化なんだろうなあ

159 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:44:05.20 ID:UtlMdFxM0.net

>>119
貞子でてくるんか？

160 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:44:20.03 ID:XUrVFqWo0.net

うちのミニ開発の実家を売ろうとしたが全然売れなくて困ってた
不動産屋に飛び込んでいったらただみたいな値段だが幸い売れた
買い取って改築してナマポに貸すビジネスがあるんだと

負動産はいくら値段を下げても売れないよ
もうすぐしたら国に管理費を払って買ってもらう制度ができる

161 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:44:49.50 ID:U77RtFhw0.net

近所に空き家があるけど、荒れるの早いね
一夏で雑草ボーボーのジャングルみたいになってる

162 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:45:09.09 ID:x5l2L1vY0.net

石川県で7畳以上ある1LDKに月3,2万で住んでたけど尼崎ではそれより狭い1kの部屋が6万だしな

163 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:45:09.98 ID:rzk1kHfo0.net

>>3
イギリスやらと違って日本の古い建物に価値無いからな。

164 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:45:19.60 ID:XUrVFqWo0.net

>>147
郊外のニュータウンは老人ばかりで空き家も多いよ
今本当に「駅からバスのニュータウン一戸建て」が売れないんだわ

165 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:45:19.69 ID:sCUcfvkv0.net

>>18
東京の空家は81万個
空家率10%だよ…

166 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:45:23.03 ID:ujMFLj160.net

糞大都会の大阪の方が超絶ド田舎の千葉より厳しいのが意外だな

167 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:46:11.02 ID:69ICrFij0.net

>>161
戸建てはほんと雑草との戦いなんだよな
庭コンクリで埋めたくなる気持ち分かるわ

168 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:46:12.40 ID:JTXtFcEJ0.net

じゃあ無料で住まわせろよ

169 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:46:17.54 ID:XUrVFqWo0.net

>>166
若い子は関西の大学を卒業しても東京近辺で就職するから
出超率すごく高いよ関西は

170 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:46:30.49 ID:l4RIe33U0.net

>>128
農地法改正で30年経つと建物建てられるようになった
おかげでデベロッパーのセールスに乗せられてアパート建てまくり
里周り3％切ってる物件も多く
地方だだ余り

171 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:46:49.87 ID:fXWg0dhx0.net

マンション1つとアパート3つ所有だから
どうせここ最近始めたよーな大家は
メンテナンス費用払えず潰れると信じる

172 ：夢殿：2022/12/03(土) 20:47:06.29 ID:OlwFkd6l0.net

のみのみ

173 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:47:07.65 ID:DAmhPsl40.net

もう駅前物件しか無理よ
キャピタルゲインは期待するな
出口が7掛けでも回収できる向日葵じゃないと死ぬ

174 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:47:15.87 ID:7T2ATV0+0.net

>>153
南青山にもあるぞ

175 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:47:17.21 ID:JTXtFcEJ0.net

>>166
千葉は住むところ
大阪は働くところ

176 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:47:18.35 ID:XUrVFqWo0.net

>>170
いまだにサブリースに騙される老人いるんだよね・・・

177 ：夢殿：2022/12/03(土) 20:47:22.03 ID:OlwFkd6l0.net

(-_-)

178 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:47:39.65 ID:nz7Vf8MA0.net

首都圏なら家賃なりの利便性とか生活に関わる付加価値と豊かな生活環境があるだろ

179 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:47:40.74 ID:oFt7oWgx0.net

>>76

そういうところは地震でやられるのにね

180 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:47:41.14 ID:4LNdaG2b0.net

>>100
遺産相続や生前贈与だよ

181 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:47:42.48 ID:JTXtFcEJ0.net

>>174
あんなところ余裕で再開発行われるだろ

182 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:47:43.07 ID:UtlMdFxM0.net

>>124
これも2018年だから今はさらにヤバイわな
山梨は首都圏に吸われてるのかな

183 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:47:47.63 ID:KOleKLgK0.net

>>3
木造の中古なんて糞みたいな物件ばっかだから、
新築買うしか無い

184 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:47:58.17 ID:U1s+cVng0.net

>>21
おお、同志よ
俺は保護犬だが

185 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:48:21.02 ID:sCUcfvkv0.net

>>88
何も悪くないよ
東京一極集中の後遺症に苦しんで下さいね

186 ：夢殿：2022/12/03(土) 20:48:26.25 ID:OlwFkd6l0.net

憧れの場所に引っ越すチャンスと思う人も
映画やドラマ　アニメ　漫画ゲーム

やはり小説

187 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:48:51.83 ID:7T2ATV0+0.net

>>181
南青山～西麻布は陸の孤島でいまだに貧民が住んでる

188 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:49:03.70 ID:DAmhPsl40.net

>>146
圧のかけ方が甘いな
明渡訴訟をちらつかせれば出ていくよ

189 ：夢殿：2022/12/03(土) 20:49:15.83 ID:OlwFkd6l0.net

自分の病気の名医や有名な病院の地域に引っ越す人

190 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:49:37.08 ID:hT4BJ28k0.net

>>144
地方に行くほど町内会のイベントが多くて役員が大変なんよ

191 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:49:39.53 ID:CkXZtfss0.net

老朽化した空き家壊したら
土地の固定資産税10年大割引とかすりゃ
みんな壊すよ

壊すのに金かかるうえ税金上がるとかアホかと
日本の為政者は
シムシティすらクリア不可能なレベル

192 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:49:49.93 ID:7CIa4k1P0.net

事故物件に当たった事あるな。
年寄りが多い地域だからかな、貸家だったから良いけど

193 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:49:54.38 ID:T6imCddF0.net

>>124
北関東甲信越の方がやばそうですね

194 ：夢殿：2022/12/03(土) 20:49:55.11 ID:OlwFkd6l0.net

最後をのんびり過ごせる地域に引っ越す人

195 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:49:57.03 ID:yQWcxH6y0.net

マンションやアパートがあちこちめっちゃ建ちまくってる

196 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:50:01.48 ID:c2jGHDWT0.net

家じゃなくて土地が余ってんだよ
分割しすぎて再利用できなくなってるの

197 ：夢殿：2022/12/03(土) 20:50:28.77 ID:OlwFkd6l0.net

逆に引っ越さなくてよかったという人もいる
後からわかる

198 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:50:34.57 ID:UtlMdFxM0.net

>>135
絶賛沈没中やな

199 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:50:41.91 ID:9J9xpowy0.net

>>8
日本人か？

200 ：新規スレ立て人募集　社説+の募集スレまで：2022/12/03(土) 20:50:57.21 ID:m/lNiVJz0.net

地方で新築戸建立てる

これ以上に馬鹿であることを証明できる行為ってある？