【大家】賃貸マンション「カビだらけ退去」…ヤバい借主に対する大家の苦悩 [ブルーベリーフラペチーノうどん★]

430 ：不要不急の名無しさん：2020/07/16(Thu) 11:07:54 ID:Xlb5jDi00.net

>>26
元記事の最後のページの文章見ろよ。

もっとも、ネット上では、こんな声がまことしやかに伝わっている。

「概ね6年ないし7年住めば、賃貸住宅にある設備
（壁紙やフローリングなど）は、その残存価値は“なし”だ。
だから、借主は、退去時、1銭の支払い義務もない。ペット臭もカビも、
放置したまま退去しても問題なし――」

これは大きな間違いだ。
借主の過失により、部屋をカビだらけにし、
禁止されているペットを飼い、その匂いがついたのであれば、
たとえば壁紙（クロス）の残存価値が使用6年で1円の残存価値しかないというのなら
、その1円を差し引いたうえで、貸主（大家）は、その修繕に掛った費用を請求できる。