低層マンションを行政代執行で解体へ　工事はおよそ２ヶ月で費用は約１億円・野洲

1 ：水星虫 ★ ：2019/12/10(火) 08:19:45.69 ID:0q+iVwnh9.net

野洲廃マンション代執行日程決定

＊ソース元にニュース画像あり＊

http://www3.nhk.or.jp/lnews/otsu/20191209/2060003920.html
※NHKローカルニュースは元記事が消えるのが早いので御注意を

野洲市は長年空き家として放置されていたマンションについて手続きを進めた結果、
来月２５日から行政代執行で解体工事を行うことを決めました。

野洲市によりますと、このマンションは市内にある築４７年の３階建ての建物で、
少なくともおよそ１０年前から空き家になったまま放置されていたということです。
老朽化に加え、去年の大阪北部地震や台風などの影響で外壁が崩れ、これまでの調査で
鉄骨の吹きつけ材に国の基準を大幅に超えるアスベストが使われていたこともわかっていました。

放置するのは危険だとして、市は去年９月、このマンションを「特定空き家」に指定し、
部屋の所有権を持つ８人と１つの企業に対して建物の解体命令を出すなど手続きを進めていました。
市は、マンション周辺の住民への説明などが終わり、行政代執行で
建物を解体する工事を来月２５日から始めることを9日、決めました。

解体工事はおよそ２ヶ月間かけて行われ、費用は、およそ１億円かかる見込みだということです。

国土交通省によりますと、マンションを解体する行政代執行が行われるのは全国でも非常に珍しいということです。

12/09 16:41

2 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:21:52.95 ID:bHRIRCdr0.net

タワマンもこれで無料解体できるね

3 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:23:53.51 ID:ECNbdR740.net

正味な話どこやねん

4 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:24:01.82 ID:3GNRWYoL0.net

「行政大執行」と、行政様の大行進かのように思ってたのは俺だけじゃないはず。

5 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:24:09.77 ID:4BWYFYd10.net

https://stat.ameba.jp/user_images/20190220/00/unarigoe/a1/a5/j/o1003056714359179589.jpg

6 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:24:18.20 ID:I3f2+6FwO.net

>>1
3階建てのマンションって解体するのに1億もかかるの？

7 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:24:34 ID:gm8sWkCt0.net

消費税込みの8000万で請け負う解体業者がいるだろう

8 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:24:49 ID:57ndyNjn0.net

人は記憶型と思考型に大別できる

そんなにでかいマンションではないのに1億円かよ
一戸当たり1000万円ぐらいかな
高〜

9 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:25:14 ID:FgqFtrJw0.net

アスベストの処理に手間がかかるんじゃない？

10 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:25:16.95 ID:3ytBZPE80.net

>>6
アスベストが散らないように崩すからかなあ

11 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:25:26.58 ID:6vPJFUu40.net

多摩ニュータウンより全然ヤバいじゃん、何この金額
しかも行政代執行やるなんて、手続きに1億以上の手間暇かけてるし

12 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:26:42 ID:fOqKS7LC0.net

>>5
想像以上の朽ち果てぶりw

13 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:27:47 ID:db1LVDN40.net

>>5
今後こういうのが増えるぞ

14 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:28:10 ID:u5UecPpi0.net

マンションは市内にある築４７年の３階建ての建物。　　50年も持たないで解体？　ポンコツ過ぎるわ。
ニューヨークじゃ150年超えの建物が普通にあるのに。　

15 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:28:16 ID:dRuIuY3O0.net

アパートにしか見えん

16 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:28:16 ID:WVNJFNte0.net

>>5
コレをマンションと呼ぶのか
団地だろ

17 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:29:46.00 ID:hzEDp6Bz0.net

一億円!安っ

18 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:30:03.62 ID:gQh9yNPR0.net

大量アスベストの飛散防止じゃマンション全体を建屋で覆うんじゃね?　作業員も防塵装備だし、廃棄物の処分費用もかかる。

費用１億円を所有者からちゃんと取り返せよ。

19 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:30:04.48 ID:R1qYwosy0.net

これ後で代金請求し払えなければ
土地差し押さえで競売でしょ

20 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:30:05.33 ID:ml4dku+I0.net

　
田舎・行政・土建屋　とくれば三題噺確定、高いハズ

21 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:32:10.50 ID:IsGBCkC+0.net

>>5
ヤバイね

22 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:32:10.58 ID:Nzsw3Dmc0.net

大家なんかなるもんじゃ無いね。
40年でボロボロになるのか。

23 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:32:11.68 ID:Q7oofbxl0.net

>>6
おそらく解体したものを運搬し、リサイクルしたり廃棄したりする費用も込み

24 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:32:26.21 ID:M61Q/i750.net

以前テレビで特集してたアパートだな、ベランダの手すり壁とかが剥がれて落ちたり台風で飛び散ったり危険だったからしょうがないね、
行政がやるのはいいけど費用はちゃんと所有者に請求するんだろうな、
行政は解体に強権発動するなら同時に費用請求にも強権発動しろよな、差し押さえとか。

25 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:32:32.67 ID:f1j31Any0.net

>>5
これは解体しないと時期に死者が出るわ

26 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:32:52.51 ID:Q7oofbxl0.net

>>22
木造のアパートじゃそれすら保たない

27 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:34:05.82 ID:0xWvWtWB0.net

＞部屋の所有権を持つ８人と１つの企業に対して
解体費用を強制負担する行政代執行を行う手続きに入れ

28 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:34:15.46 ID:3dZR00UM0.net

代執行だから、かかった費用はあとから所有者に請求。

29 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:34:31.43 ID:OnLQ07dy0.net

土地は自治体がぶんどれ

30 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:35:17.90 ID:FiUgTerw0.net

結局は税金
回収なんてほぼ不可能だし

31 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:36:02.82 ID:bHRIRCdr0.net

>>6
鉄筋はかかるんだよなあ
一戸建てでも１０００万は行かないけどそれに近い額とこの前みた

32 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:36:49 ID:4FWkqKch0.net

>>5
そんなわざわざ税金で と思ったけど画像見て納得
むしろもっと早くなんとかできなかったのかとすら思う
近所の人大変だったろうに

33 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:39:29.14 ID:dOOCxb+E0.net

>>16
アパートなんだろうけど
構造がコンクリだとマンションと呼ぶ不思議

34 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:39:51.21 ID:ZtElV7+/0.net

>>6
アスベストがあると費用が跳ね上がる

35 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:40:07 ID:J1cCQHHp0.net

生活保護の人とか貧乏学生さんに格安で住まわせてあげたらいいのに

36 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:40:52.44 ID:WVNJFNte0.net

コンクリートも風雨に長年晒され続けるとボロボロ
中の鉄筋が錆びて膨らんで割れたりヒビが入り
そこから雨水が入り込み　また錆びるの悪循環・・・

37 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:42:05.76 ID:5YB0qMxVO.net

>>17
は？高いだろ
２ヶ月で述べ500人入れたって労務費1000万だぞ

38 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:42:57.01 ID:q1Q550Uw0.net

誰に請求するの？

39 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:43:17.83 ID:q1Q550Uw0.net

>>37
アスベストは処理費用が高いよ

40 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:44:12 ID:pVW+BEUw0.net

>>30
所有者9人で一人あたり約JPY10M。
強制執行かければ4 ?5人からは全額回収できるだろ。
法的に連帯債務かどうかは法律の文言によるけど。

41 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:44:33 ID:QUjtn3IU0.net

こんな建物ばっかりだろ？未来は暗いねー

42 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:44:53 ID:d6ruEQ8Q0.net

>>5
あぶねぇw

43 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:45:45.13 ID:IXrq9bx10.net

タワマンの処理スキームの前例ができたね。
これで安心して中古買える。

44 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:48:48.04 ID:1fycWDd30.net

今後こういうケースは増える
空き家ばかりなのに新築規制しないアホ国家

45 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:50:19 ID:z39MIS6t0.net

家って47年で老朽化するものなの？

46 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:50:50 ID:JFKKgkGx0.net

所有者から取り立てできるかどうかだな

47 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:51:30.47 ID:bHRIRCdr0.net

今後こう言うのが増える
マンションは修理も自分で決めれないからね

48 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:51:32.73 ID:fnVa6O1Z0.net

>>5
ここまで朽ちるのか

49 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:53:36.44 ID:CA9WnT890.net

そこまで大きくなさそうなのに解体に一億かかるのか
アスベストの処理のせいなんかな

50 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:54:35.33 ID:ZFucBwUp0.net

3階建RCの解体費用相場って
1千万以下だろ
なんだよ1億って
税金使い過ぎだろ

51 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:55:26.74 ID:WVNJFNte0.net

>>45
塗装が剥げれば早いよ
その為に定期的に塗り直す
コンクリならモルタルが少ないと弱い

52 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:56:04.09 ID:D5B3YNWz0.net

>>14
これ
日本は建築業界がおかしい

53 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:56:29.34 ID:ZFucBwUp0.net

1億も使っても
回収はできないだろうな
つまり税金でやるという事

54 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:56:48.15 ID:4B8QleV70.net

これへ壊れすぎやろ
やはりマンションはあかんな

55 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:57:02.38 ID:Q5U46PFN0.net

>>50
普通の民家で300万掛かるのに1千万とか無理。

56 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:57:07.66 ID:XBDnkco20.net

>>4
解体に1億もかからんだろこれ

57 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:58:02 ID:pVW+BEUw0.net

>>47
共有というのはスラム化するからな。
Condominiumを法的に共有のスキームで組む奴は世界にはほとんどいないだろう。
社会主義がスラム化して社会主義でスキームを組む奴がいないのとおなじ。

58 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:59:12.55 ID:kOiE1kUk0.net

>>22
直しながら住み続けてたら平気だろ

59 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 08:59:44.51 ID:2VFhB//20.net

真備の災害の時に公費解体初日のニュースで一番に大東建託のアパートを解体していた。インタビューされていたのが金持ちそうな身なりのおっさんだった
投資物件なんか公費を使わないでほしいわ

60 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:01:11.84 ID:PLsFXerx0.net

>>43
どういう事？

61 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:04:44 ID:2NdR4cdG0.net

>>6
アスベストなしで、ざっくりWebで積算すると７００万ぐらいなんだけどなあ。アスベストプレミアムでそんなになるかね？
https://kaitai-takumi.com/price/type/rc/

62 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:04:47 ID:YTgy3e0j0.net

さすがに１億はぼりすぎ感があるな

63 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:06:22.73 ID:o3T8aLFA0.net

やっすぃの〜〜　っていわせたいんかい

64 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:08:36 ID:MvKezKOi0.net

費用は持ち主に請求しないのかな？
自前でやらないと高くつくって事例になるのに。

65 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:08:47 ID:EhMl4VcY0.net

>>5
竜巻でも直撃したのかこれ

66 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:10:14.23 ID:pVW+BEUw0.net

>>61
昔の建物って鉄骨にアスベストを吹き付けてるんだわ。
どうやって解体するか知らんけど、アスベストが飛散しないように、
固まる液体とか注入して鉄骨から分離してんじゃねーかな。
そんな作業絶対にやりたくないんだけど、原発作業員みたいなのがやってんだろうな。

67 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:10:17.71 ID:2NdR4cdG0.net

>>64
相続人が相続放棄しちゃうと取れないね。土地が馬鹿高ければ売却益で埋められるから放棄しない可能性もあるけど。

68 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:11:06.63 ID:hk+muAQ50.net

>>6
今は、人件費と捨てる費用がねー

69 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:11:20.56 ID:NXjUGRxo0.net

>>37
野洲
って言いたいだけでしょ

70 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:12:47.20 ID:2NdR4cdG0.net

>>66
都内の低層工場とかでもたまに「アスベスト注意！」みたいな解体を見掛けるけど、ちょっと分からんねこれ。

71 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:14:21.39 ID:o++nBtdR0.net

>>6
お役所価格

72 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:14:35.45 ID:hk+muAQ50.net

>>37
そんなんで、人が集まるわけないんだけど？

73 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:15:41.94 ID:o++nBtdR0.net

>>5
日本の最後っぽい

74 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:15:53.86 ID:Q3Kd1CJ30.net

タダで解体してもらえるのか
うちも放置しとこ

75 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:17:07 ID:JGIGlFAZ0.net

高すぎるわ

76 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:17:22 ID:wsGT0uSL0.net

>>6
一次請け二次請け三次請けのみなさんも儲かりたいだろ

77 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:18:39 ID:YTgy3e0j0.net

>>5
吹きつけアスベストらしきものは見えないな
この時代の建物は断熱という概念がそもそもない
昔は屋根材の波板にアスベストが使われてたが撤去自体は簡単

78 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:19:55 ID:pVW+BEUw0.net

福島原発にベトナム人研修生使おうとしてバレちゃったけど、
アスベスト解体とかでは使ってるんだろうな。
騙されたベトナム人が馬鹿なだけだけど。

79 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:21:26.83 ID:bNvPy5NB0.net

「タダでも欲しくない」不動産が日本中で増え続けている [264660287]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1526178603/

「相続放棄マンション」が深刻化、管理費・修繕費は暴騰、資産価値は暴落、だから一軒家にしとけと言ったのに [422186189]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1533519041/

80 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:23:23.44 ID:pVW+BEUw0.net

>>77
お前良く見てるな。
森友学園の疑念が出てきたたな。

81 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:23:37.99 ID:1uJ74mhW0.net

>>2
解体費用は所有権者に請求だよ?

82 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:25:12.20 ID:YtKEVY8b0.net

儲かってしょーがねーな

83 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:25:58.11 ID:2NdR4cdG0.net

アスベスト処理廃棄を1000平米で3000万円として、解体費用を1500万円の合計4500万円。一次受けで7000万円ぐらいじゃない？

84 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:26:15.43 ID:Qlxg8MLk0.net

たった47年で廃墟になるのかよ…
タレントのヒロミのハワイのリフォームしたマンションは築60年。
なんだ？この違いは？
日本の建築技術、最低だな。

85 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:27:04.92 ID:33zYysGt0.net

解体って高いんだな

86 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:30:04 ID:o3T8aLFA0.net

>>85
コワスだけならな
壊したもんどこに持って行くかが問題
東京湾みたいにひたすら埋められりゃ無問題

87 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:31:34 ID:D3/IbDyj0.net

武蔵うんこし杉、武蔵うんこで杉、のうんこタワーも解体。

88 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:32:49.90 ID:T42B/Bh20.net

>>5
47年でこんなに朽ち果てるんだなぁ

89 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:33:41.28 ID:2NdR4cdG0.net

>>84
修繕積立金とかが無くてメンテが悪いとそうなるのよ。場所が良いと賃料も高いから、おのずと手入れも良く長持ちだけどね。

90 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:35:41.05 ID:sCHepumP0.net

>>6
1億で仕事受けれたなら、5000万位で他人に譲って経済回した方が世の為だから譲るのが常識だよ

91 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:38:45 ID:Ug0UWx+J0.net

税金でやるから費用は何倍にもなる
新国立競技場と同じ

92 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:40:07.14 ID:Bw2j1Nnx0.net

築47年？
めっちゃ昔やん

93 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:43:04.64 ID:VYLwZ4Tr0.net

>>5
都会もんはこれを珍しいと思うだろうが、少し山奥に行けば結構ある
廃病院とかな
つーか、田舎の空き家は、この手の壊れぐらい一軒家だわ
トタン屋根系のな

94 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:43:29.85 ID:Bw2j1Nnx0.net

絶対に1億なんて嘘
いつもの利権にあやかりたいハイエナ共のせいで価格が膨れ上がってる
こんなもん1000万以下だわ

95 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:44:02.88 ID:w7KsNwmK0.net

>>1
まーーーーた糞虫のふざけた作文スレタイ
さっさと剥奪剥奪剥奪さっさと剥奪

2018/11/06(火)
【自治】最近のニュース速報＋に「足りない・ウザイ・しつこい」スレは何かを答えてください
asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1541500661/

2019/01/07(月)
【徹底議論】水星虫★のスレタイについて【本人歓迎】
asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1546818276/

2019/05/03(金)
【自治スレ】剥奪してほしい記者は誰ですか？
asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1556869868/
※水星虫が首位

2019/05/14(火)
★★★【投票実験】すらいむ★追放投票場　※追放・追放に賛成の意見多数の場合、すらいむ★は追放されます(本人了承済み)★★★
asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1557782247/l50
すらいむ★の追放に
賛成：153
反対：318
水星虫★の追放に
賛成：335
※CBスレの話し合いでは水星虫★は投票が行われた場合「自分が嫌われていることに納得する」ことまでしか了承しなかった

96 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:44:03.88 ID:VYLwZ4Tr0.net

ヴェトナム人がよく出入りしてるよ

97 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:44:12.59 ID:bHRIRCdr0.net

>>92
武蔵小杉のスレで見たけど
３０年で大規模修繕工事が必要

どうやっていいかわからないから
ごまかしながら使っていくんだって
そうすると最後はこうなる

98 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:44:44.38 ID:q1Q550Uw0.net

>>94
アスベスト処理費用込みで1000万なんて不可能だよ。

99 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:46:16 ID:hSW+kPOE0.net

確かに解体と廃棄だけで1億はかけすぎ

100 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:48:27.15 ID:D5P/ey540.net

>>55
ぼられ杉w

101 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:50:45.43 ID:5agsqqeE0.net

>>24
所有権者が数人いるのだから
たぶん分譲なんだろうなｗ

102 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:52:46.81 ID:u5UecPpi0.net

>>52
最近になってようやく一般住宅が60年とか言ってるんだものん。呆れるしかない。
とっくの昔に柳宗理が大量生産で世の中、ゴミだらけになると言っていたのに。

103 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:54:44.79 ID:bQEX6tgE0.net

>>84
全く管理されてない放置状態の建物ならそうなるだろ
建築技術の問題じゃないぞ

104 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:54:45.06 ID:WVNJFNte0.net

>>97
水回りがいかれるな　戸建ての４０年越えに住んでるけど
コンクリの基礎の裏で塩ビパイプの継手から水が吹きだして
エライ目に遭ったよ

105 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:55:18.23 ID:r4ZJH+x30.net

>>50
鉄骨アパート(マンション？)1棟のアスベスト処理費用に9千万円以上とか
政府ごと騙されてないか

106 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:57:04.67 ID:LH6JC4Nh0.net

各地の大震災跡の解体しなければいけないマンションは
解体費用が高すぎて解体できず、修理も費用かかりすぎで

中国のゴーストタウンになってきている。

107 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 09:59:13.38 ID:3ozIntoA0.net

これ持ち主8人でこっそり解体したほうがいいだろ

108 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 10:00:02 ID:3nMUarjj0.net

二階建ての木造マンションと二階建ての鉄骨鉄筋マンション二棟解体で二千万くらいした
木造はほんの数日だけど鉄筋は１ヶ月半かかった
でかい重機と人件費 瓦礫の運搬とトラックのレンタル料
瓦礫の処分料
最後は基礎の柱を抜く作業
二千万で済んだのは安いと思えたわ

109 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 10:02:09.32 ID:LH6JC4Nh0.net

マンションなんて買うのは馬鹿、建て直しにいくらかかるか
そのときになってから騙されたことに泣くだけ、

110 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 10:07:17.76 ID:uArPUHvI0.net

受注業者はおめでとさん、美味しい案件ですな。

111 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 10:08:53.25 ID:wc9IL5Yh0.net

の、野洲市

112 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 10:11:06.13 ID:IlonUMtP0.net

>>3
滋賀県

113 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 10:11:30.78 ID:1A/BPBOd0.net

賃貸物件だったんでは

114 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 10:14:09.35 ID:h48njeeD0.net

解体費用回収できないのだろうなぁ

115 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 10:14:44.58 ID:Gmp2ne100.net

※NHKローカルニュースは元記事が消えるのが早いので御注意を

都合が悪い事があると消すのかな

116 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 10:14:56.35 ID:W89T1rHp0.net

一人当たり1000万以上の負債を背負う羽目に
まさに万損

117 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 10:16:38.80 ID:Xz3UZ7do0.net

代執行は結構だけど所有者の資産を生涯に渡ってむしり取れよ
それなりの収益あげてきたくせにこんなん逃げ特じゃん

118 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 10:17:11.90 ID:IlonUMtP0.net

>>74
代執行は一旦行政が立て替えるだけで後から請求される
自分で業者を雇えば金額交渉出来るが、代執行だとほぼ業者の言い値で作業するだろうから高くなる上に、行政が代金を取り立てるから逃げ切るのは不可能
結局自分でやるのが一番

119 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 10:18:00.97 ID:bhGwta0f0.net

公的地上げ、始まったな。

120 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 10:19:19.18 ID:4UC21THd0.net

>>66
非正規を騙して花粉症のマスクでやらせてた時期w

121 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 10:20:42.92 ID:IlonUMtP0.net

>>119
野洲なんてド田舎で地上げなんかあるかw

122 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 10:22:39.13 ID:4DngJDGr0.net

>>14
地震

123 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 10:23:00 ID:lAow7fZA0.net

>部屋の所有権を持つ８人と１つの企業
>費用は、およそ１億円かかる見込みだということです。

一人1,111万か払えなそう

124 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 10:23:11 ID:4lG5BVjB0.net

三階建ての解体に１億円か…。
うわあ、大変だな…。

タワマンが解体される時、住人はどうなるんだろう。

125 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 10:23:53.63 ID:vQJdtbEk0.net

こんな小さい建物の解体なんて一般的には高くても２千万じゃないの
アスベストがなかったら数百万でしょ

126 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 10:24:29.34 ID:rWXDSrms0.net

>>29
この土地は二束三文

127 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 10:24:46.84 ID:0XGKXxKd0.net

ばかげてるなぁ
不動産屋税でも作って徴収しろ

128 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 10:26:16 ID:Nzsw3Dmc0.net

>>121
野洲なんて最近まで野洲町だった。
しかし大阪、京都は近いし電車も多い。

129 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 10:30:54.39 ID:QXos+F/D0.net

2〜30年後にはもっと増えて解体さえできなくなるんだろう

130 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 10:31:41.97 ID:38DHSw/70.net

ぼったくり過ぎやろ

131 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 10:33:00 ID:BJkxzqSj0.net

>>100
なら平均的な内訳出して見てよ。

132 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 10:33:28.99 ID:GJm7N9jv0.net

>>125
別の記事には重機が入らないなら隣の敷地を借りるとは書いてあるが、なぜ相場より高いのかはわからない。

133 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 10:36:04.64 ID:LZ/uuO1b0.net

10倍以上ぼられてますよ

134 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 10:36:47.23 ID:BJkxzqSj0.net

>>83
1500万はマンションの規模から言ってそんなもんでしょかね。

135 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 10:41:29 ID:ibGWPPwY0.net

>>14
湿気

136 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 10:43:20.17 ID:eZtzUv/50.net

>>88
去年の大阪の地震でいっきに崩れ落ちたみたいよ

地震前
https://mbp-japan.com/elements/osaka/profiles/mankan-ju/images/cache/image_5032418_400_0.jpg

137 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 10:43:53.17 ID:ibGWPPwY0.net

>>28
一部の所有者が所在不明で連絡がつかないと以前テレビで報じられていた。

138 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 10:51:10 ID:8KeO3w+Q0.net

ただでさえ湿気で傷み早いのに
一部損壊後も風雨に晒されたらこうなるよね

139 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 10:53:19.61 ID:yO7F2WHY0.net

タワマンとかもいずれこうなるのかな

140 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 10:53:40.87 ID:2NdR4cdG0.net

>>134
ある程度は想像になっちゃうけど、見た目の大きさに加えて、浄化槽や外壁を加えても解体撤去だけならそんなもんだと思うけどな…

141 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 11:07:15 ID:GJm7N9jv0.net

>>28
管理組合なしで連絡が取れる人もギブアップって話だね。
このケースで一人に全額を請求するのもなんか違うんだろうし。

142 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 11:10:45 ID:iGH6leQx0.net

>>5
ホームレスでも裸足で逃げ出すレベルw

143 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 11:12:44.13 ID:WVNJFNte0.net

>>5
>>136
階段は崩落して
内壁にはブロックを使ってるねぇ
元々安普請だったんだろう

144 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 11:24:52.68 ID:Xz3UZ7do0.net

>>139
武蔵小杉の某物件、オーナーはシナ人なんだっけ

145 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 11:25:05.02 ID:XfnU81b90.net

>>5
これの解体に1億もかかるもんかね

146 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 11:26:12 ID:/7JfZfVD0.net

>>5
確かに危ないけど　タワマンよりは安全だろ。

147 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 11:27:16.72 ID:lAow7fZA0.net

>>132
> 鉄骨の吹きつけ材に国の基準を大幅に超えるアスベストが使われていたこともわかっていました。

良い加減にやれば安いけどまともに処理すると高額になる

148 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 11:30:53.00 ID:/7JfZfVD0.net

>>145
捨て場代入れなければ500万も出せば解体するとこいくらでもいる

149 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 11:31:33.09 ID:h48njeeD0.net

>>132
恐らく崩れそうな建物でアスベスト使っているからだと思う
一度、作業員が中で安全に作業できるように
補強工事してアスベスト撤去して再度解体という流れになるはず

150 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 11:34:49.49 ID:8pgoIsOb0.net

これで1億って高すぎるだろ

151 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 11:36:44.85 ID:QLeg6BlE0.net

アスベストは負の遺産だね
相続でこの手の遺産が大問題になるんだろうね
下手に親が資産持ちだと残された者が後かたずけでてんてこ舞い

152 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 11:37:25.89 ID:S9dmFIJD0.net

これテレビで見た
アスベストがとかで
隣の家の人がそんなわーわー怒ってなくて偉いなと思ったわ

153 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 11:37:32.35 ID:CPkVYReg0.net

>>144
武蔵小杉に限らないよ
都内の駅近マンションとか区分所有者外国人多すぎて総会が機能しないとか珍しくない
当然修繕なんて出来ない
バカが大喜びで飛びつくんだけどね
買う側はこんな物件買えるなんてって言ってるけど売る側は引き取り手が居て逃げられてよかったって喜んでる

154 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 11:40:10.98 ID:gWIxN7VA0.net

産廃絡みの処分方法が厳しくなったせいで古い建物に手が出せない家主がいっぱい居る
建て直したくても解体だけで1億ですとか言われたら手も足も出んだろう

155 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 11:41:33.40 ID:XfnU81b90.net

>>148
ここはアスベストが問題みたいだけど
つい先日相続した築46年の木造平屋120坪の建坪80
2畳くらいの池やら木がいっぱいに石もいっぱいで
400万くらいかかると思ってたけど200万でいけた

156 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 11:42:50.93 ID:UTfUA9RC0.net

>>5
放置すれば自然に解体されるだろ

157 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 11:44:22.75 ID:WhZmCDxo0.net

>>145
アスベスト除去分に金がかかるかと。密閉して取り除くからなあ。

何もなければバリバリ壊せるから安い。

158 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 12:05:09.41 ID:t4MuL93Z0.net

キックバックで税金ロンダリング

159 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 12:12:55.63 ID:NnfukbHz0.net

放置しときゃ税金でやってくれるのか
こりゃお得だな

160 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 12:34:12.63 ID:Gahrw27q0.net

>>2
無料じゃないよ。後で所有者に請求されるよ

161 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 12:35:52 ID:jgppOxbi0.net

>>1
役所の適当見積もりの解体費用なんて払いたくない
実際はその七がけで出来るだろ

162 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 12:42:23.83 ID:W/x3CZAS0.net

これって、解体費用の1億は後で所有者に
請求されるんだろ。

一人一千万以上だけど、払えるのか？
払えなかったらどうなるんだ？

163 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 12:43:33.58 ID:wVwLyz9b0.net

持ち主のわからない土地とか固定資産税が払われてない土地は国のものにできるように法改正したほうがいい

164 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 12:47:17 ID:Ao+6D/0U0.net

>>162
行政なので財産調べて差し押さえしますね
更地になってるので土地代分は全員財産がある

165 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 12:50:02.40 ID:uWG8dEgs0.net

>>163
国がそれ嫌がってるんだよ
だから故人所有の不動産を一定期間で強制的に分割相続させる法律を検討していたりする

166 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 12:51:15.07 ID:mXsR/jY10.net

これ、業者から担当者に何らかの
キックバックが出てるとしか思えない。。。

167 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 12:53:18.89 ID:W/x3CZAS0.net

>>164
ああ、土地は共有なのか。
でも、だったら最初から自分たちで
安い業者探して解体して更地を売った方が
得なんじゃないの？　もっともそうでないと
こんなケースばっかり増えて大変だが。

168 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 12:58:15 ID:GJm7N9jv0.net

>>167
行方不明が多いときに残った数人が全額を負担してやる義務ある？

169 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 13:12:57.37 ID:dbKJD8pW0.net

でも水道から下水は出てこないよね

170 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 13:15:54 ID:M7xMBgbY0.net

つーか、野洲の土地なんて売っても二足三文。
坪単価20万だわ…

171 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 13:20:25.16 ID:rse1F2fO0.net

>>4
執行が行進だと思ったの？すっげーバカじゃん
朝鮮人だから日本語不自由なの？

172 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 13:29:08 ID:54TKDD/60.net

マンションなんて住民が話し合って解体精算なんて都市部の一等地以外絶望的だろ
今あるのみんな税金で処分になる
住民に解体費用供託させろよ

173 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 13:31:07.04 ID:FmKz8yo90.net

いくら水撒きながらでもアスベストの飛散て抑えられないんじゃないの？

174 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 13:35:44.64 ID:9oAFFW7q0.net

近所のアスベストマンションは完全にシートで覆って数か月かかって解体してたな

175 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 13:44:41.31 ID:r4ZJH+x30.net

>>165
うーわ面倒くさ
中国人に売るわ

176 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 14:24:35.17 ID:TI9jHbUs0.net

>>5
アパートか長屋やんけ！
どこがマンションやねん

177 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 14:26:37.29 ID:8R6eowzr0.net

１億はぼられてない？

178 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 14:29:10.78 ID:/wzk1wl50.net

現役解体屋だけど、一億は高いわ

179 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 14:32:34.96 ID:LtvPIBX40.net

>>16
マンションや団地の言葉の意味間違ってそう

180 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 14:34:18.51 ID:GF77ZUuG0.net

どうやって解体するのだろう大変そう

181 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 14:42:26.69 ID:fWyySzSm0.net

登記簿が昔のままなら
４親等内の親族涙目だな

182 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 15:11:52.75 ID:qYWdK5mj0.net

>>181
なんで？

183 ：名無しさん＠１周年：2019/12/10(火) 17:16:54 ID:cfQ9rkyU0.net

犯人はヤス

184 ：名無しさん＠１周年：2019/12/11(水) 07:24:02 ID:oer2Lvem0.net

>>182
今後法改正で不動産の相続は一定期間過ぎると法定相続人に強制分解相続になる
こういう代執行費用なども不動産と共に強制的に親族に分割請求されるようになる
見知らぬ遠縁の親戚が死んで残された不良物件を無理やり相続されるなんてことが起きるようになる

185 ：名無しさん＠１周年：2019/12/11(水) 07:31:31.44 ID:VNDLAImR0.net

東京マガジンでやってたやつか

186 ：名無しさん＠１周年：2019/12/11(水) 07:57:12 ID:+F9Jhet50.net

>>4
いくらなんでもそれはちょっと・・・

187 ：名無しさん＠１周年：2019/12/11(水) 08:10:49.73 ID:TTGRxpzQ0.net

>>44
何のために住まい給付金や住宅ローン減税等の優遇措置を取っていると思っているんだ？
ただのサービスだとでも思っているのか
高額な建設建築業界が死んだら経済に大ダメージだろ少しは考えろバカ

188 ：名無しさん＠１周年：2019/12/11(水) 08:12:42.82 ID:TTGRxpzQ0.net

>>52
施主がメンテしてないからだろアホ
何でも業界のせいにするな

189 ：名無しさん＠１周年：2019/12/11(水) 08:14:47.90 ID:TTGRxpzQ0.net

>>84
よく考えてから発言したほうが恥をかかないで済むぞ

190 ：名無しさん＠１周年：2019/12/11(水) 09:26:20.49 ID:nyBpPukV0.net

>>184
今後でしょ
この物件はセーフというかラッキーじゃね？

191 ：名無しさん＠１周年：2019/12/11(水) 10:24:26.24 ID:hTIRbOXo0.net

>>184
遠縁の親戚の法定相続人になる理屈をkwsk

192 ：名無しさん＠１周年：2019/12/11(水) 12:31:41.14 ID:crncwyHw0.net

>>191
政府の基本的考え方が強制相続だから
故人所有の不動産が多く、空き家問題などの問題が起きているから

193 ：名無しさん＠１周年：2019/12/11(水) 12:38:50.12 ID:Ql7N8XZw0.net

>>192
すごい遠縁の所有物が、気付いたら近縁の所有物になってたりはあるかもなｗ

194 ：名無しさん＠１周年：2019/12/11(水) 13:34:05.25 ID:sDzkr5Ny0.net

>>193
子供作らない人が増えてるから不良資産が近づいてくるんだよな
まったく知らない人と共同所有で管理も処分も大変だ

195 ：名無しさん＠１周年：2019/12/11(水) 18:29:00.03 ID:nyBpPukV0.net

土地、一部所有者で売却可能に　所有者不明地で対策
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO52281220X11C19A1SHA000/

これで

196 ：名無しさん＠１周年：2019/12/11(水) 23:30:49 ID:IjCebZxq0.net

>>6
解体工事屋がボロ儲け