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【長崎】通行料・月額1万円支払え 青山町の団地内私道 所有者が一部封鎖 住民は法的措置検討へ

1 :シャチ ★ :2019/10/03(木) 15:48:47.17 ID:Y3ChKwgh9.net
長崎市西部の青山町の住宅団地内にある私道の通行権を巡る問題で、道を所有している福岡県の不動産管理業者は2日、道の一部を封鎖した。困惑する住民側は、弁護団と相談しながら封鎖解除に向け法的措置の検討を本格化させる見通しだ。
 私道は青城自治会内を通り、延べ面積は約3700平方メートル。隣の青山町自治会や若草町の一部の住民にとっても生活に不可欠で、ほかの抜け道は軽自動車がようやく通れる道幅しかない。封鎖により100世帯以上に影響する見込みだ。
 住宅団地は1960年代後半を中心に開発されたが、通行権は今年春以降、問題となった。それまで道を所有していた業者の会社整理に伴い、今の業者が所有者となり、1世帯当たり月額数千〜1万円程度の通行料を支払うよう住民に求めた。
 しかし住民側は応じず、業者は今月1日から一般車両の通行を禁止し「不法に侵入すれば法的対応を取る」などと通告していた。タクシーやごみ収集車なども通らないよう求めている。
 2日午後、業者は「進入禁止」と記したブロックやポールで道の一部を封鎖した。その手前でミニバイクを止め、歩いて配達して回る郵便局員の姿もあった。業者は「これまでが『なあなあだった』だけだ」と主張し、ほかの道でも物理的な封鎖を進めるかどうかは「未定」としている。
 封鎖に備え周辺で駐車場を借りたという住民男性(81)は、住宅団地が坂道にあるため「荷物を持って家まで歩くのはつらい。病気の人や高齢者も多い。見殺しにするのか」と憤った。

長崎新聞
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191003-00000001-nagasaki-l42
画像 私道の一部を封鎖するために設置されたブロックやポール。奥が私道、手前は市道=2日午後4時41分、長崎市青山町
https://amd.c.yimg.jp/im_siggOIJz.rNYbVGb0f1ly8b_ZA---x900-y574-q90-exp3h-pril/amd/20191003-00000001-nagasaki-000-4-view.jpg

2 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:50:28.26 ID:S4qMMsIQ0.net
私道は勝手に入っちゃだめでしょ。

3 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:50:37.97 ID:f9jNhE3b0.net
キムチ臭い

4 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:50:40.48 ID:S+yzXgGp0.net
今まで私有地に無断侵入していたのに、逆切れしている状態だからねw

5 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:50:47.63 ID:cvNQXTnK0.net
私道なら仕方ない

6 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:50:48.73 ID:XLYQLkYe0.net
悪徳不動産屋が悪い。ゴルフ練習場が悪い。マスコミっていつも同じパターンだよな

7 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:51:17.18 ID:yuAwz/XD0.net
こんな奴撲殺していいだろ

8 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:51:23.04 ID:g6hiWQbI0.net
道端に金払えだと?

9 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:51:29.39 ID:hVU3RjGM0.net
通行料払えば通してくれるんでしょ
私道の所有者がそう言うなら払うしかないでしょ
嫌なら通らなければいい

10 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:51:30.29 ID:MuoKyW1+0.net
どんないきさつなのかが気になる。
不動産屋が土地代吹っかけてるのか?
逆に困った挙句なのか?

11 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:51:35.69 ID:tWpUQ05G0.net
有料道路事業って届け出とか認可受けてないと駄目そうだがどうなんだろ?

12 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:51:39.30 ID:d/0akOC80.net
これ封鎖したのが元の地主だったんだろうけど
分譲するとき家に面した道路は家の持分として一緒に分譲するもんじゃないのか

13 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:51:45.47 ID:PzrbmUAK0.net
火事とか救急車とかどうすうの

14 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:51:46.88 ID:xCPRnXdD0.net
青島が↓

15 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:51:55.25 ID:t6ayrZw50.net
公序良俗つー。

16 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:52:02.64 ID:SoLojg2D0.net
こういったの普通どうなるんだ?

17 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:52:16.42 ID:DXqLliH80.net
私道やし

18 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:52:17.10 ID:PPC1jebH0.net
私道ならしかたない
自治体にでも相談して買収でもしてもらわないとどうにもならんね

19 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:52:19.95 ID:S4qMMsIQ0.net
利用する住民たちと話し合って、利用料を決めるしかないね。

20 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:52:21.09 ID:Xjb15KMn0.net
経過をみるに住民は勝てないだろ

21 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:52:24.34 ID:PRV/As160.net
行政が私道するべき

22 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:52:24.77 ID:xIGF8vWR0.net
これからもなぁなぁでええやろ

23 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:52:27.85 ID:MMBm0mY00.net
私道を使えて当然と勘違いしてる方が悪いわ

24 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:52:39.97 ID:t6ayrZw50.net
えらい長い距離だな。

25 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:52:46.02 ID:LKXuG4jx0.net
>>13
その辺は1の画像の看板に書いてあるわ

26 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:52:47.99 ID:mzAsT9fY0.net
近所の駐車場代と同じくらいの金額にしてあげたら文句も出なかったろうに

27 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:52:48.01 ID:p7XHwivD0.net
ここまで自演

28 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:52:57.70 ID:CAHvdROz0.net
私道だし、嫌なら土地ごと買えば?

29 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:53:01.31 ID:azaAvVkf0.net
囲繞地通行権は償金で行使できるようになる権利だからなぁ
しかも人がアクセスできればそれでOKだし

30 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:53:05.73 ID:ww5xMlkS0.net
元々が私有地じゃないの?

31 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:53:06.58 ID:kn/L/Pjj0.net
他人の土地と自分の土地の区別がつかないやつ、多いんだよ。


クズキムチ日本人

32 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:53:11.36 ID:tDZJFGj60.net
私有地なんだから、

他人があーだこーだ言う権利はない

人の家の庭と同じ

バカじゃねーのか

33 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:53:13.69 ID:XLYQLkYe0.net
通行無料にしても道路の管理不足で事故とか起きたら不動産屋の責任になる

34 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:53:20.12 ID:FBoTAyDT0.net
基地害はすげえなあ
関所作っちゃうのかよ

35 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:53:24.02 ID:FOU1Q4Qq0.net
ミヤネ屋かなんかでさっき見たけど業者フルボッコされてたな
タクシーも通れないから高齢者が大きな荷物持って坂道を歩いて云々言ってたわ

36 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:53:30.62 ID:MEvkAyDs0.net
>>16
普通は持ち分のない私道にしか接していない住宅なんて誰も買わない。

37 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:53:31.39 ID:+mEijIS50.net
他に道があるなら私道を勝手に通るのは認められないだろう
通行料支払えよ

38 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:53:45.60 ID:Xjb15KMn0.net
自分たちで道路を整備してきたというけど所有者の許可を得ていたのかね

39 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:53:45.91 ID:Z5QRvGJy0.net
地役権があるから無理じゃね?

40 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:53:46.81 ID:DP+Eghzw0.net
囲碁って難しいよね

41 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:54:01.16 ID:PIYFEorA0.net
まあ争っても通常の通行権以上の権利は認められないわな

歩いて通行するのが嫌なら地主と話あわなきゃ

42 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:54:11.05 ID:t6ayrZw50.net
どこか知らんが元々は国有地だろ。

43 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:54:17.21 ID:30UKtkga0.net
なんでこんな場所が私道のままなんだよ

44 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:54:21.38 ID:SoLojg2D0.net
道路通じて無いと普通家建てれんけどどうなってんだろ?

45 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:54:24.71 ID:cvNQXTnK0.net
私道勝手に通るの認めたら高速道路も無料になるだろ

46 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:54:25.85 ID:oN0DFVh70.net
豪雨災害起きたらどうするんじゃろ?

台風暴風災害起きたらどうするんじゃろ?

47 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:54:33.83 ID:b86IIae+0.net
何を人様の土地に侵入しておいて我が物顔でいられるんだ?
それで所有者が料金支払えってんなら仕方がない話だろうに、これで訴え起こす周辺住民の常識を疑うわ

48 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:54:36.34 ID:MEvkAyDs0.net
>>35
しかしおかしなことにそれをマスコミに訴えているのは
そこの住民ではなくそこを通りたい隣町の住民w

49 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:54:42.80 ID:b3285EZG0.net
私道なら仕方ないだろ
これにギャーギャー言うやら中国人や朝鮮人と同じレベル

50 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:54:48.84 ID:Xjb15KMn0.net
命が大事なら金を払うべき
法外でもないし

51 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:54:57.62 ID:qACHiYKB0.net
>>25
物理的に通れなくなってるやん

52 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:55:01.25 ID:c96NznCQ0.net
>>6
ゴルフ練習場は間違いなく責任があるからなw

53 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:55:12.46 ID:MMBm0mY00.net
>>34
私道を日常的に抜け道にされたら俺も封鎖するけどな

54 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:55:26.49 ID:ISADVx/90.net
これが月額3000円程度なら丸く収まったんじゃないの?

55 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:55:27.80 ID:cvNQXTnK0.net
ギャーギャー騒いでる奴の家に勝手に入ってもオッケイってことだろ?

56 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:55:28.05 ID:B2EmbhSt0.net
ちゃんと調べたら
住民側が100%勝つよ

57 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:55:34.91 ID:VlFrr9sB0.net
いくら私道でも長年公共の生活道路として使われてきたのなら
裁判しても負ける可能性が高いのを地主は知らんのか?
ましてやそこを通らないとどこへも出られないのなら尚更だ

58 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:55:38.78 ID:hp8Wg6Gc0.net
道路が駄目なら別で使うわって
倉庫でも建てられたらもっと困るんじゃないのか?

59 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:55:43.56 ID:MEvkAyDs0.net
>>44
二項道路の指定は受けているとかいってたような気がする。

60 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:55:45.30 ID:wMzb8sAh0.net
地方には絶対住みたくねえ

61 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:55:45.71 ID:tDZJFGj60.net
これがアウトなら、

日本中の私有地に入り放題だからな

マンション内部、人の家の庭、

勝手に入ってもいいってことだから、

おれも入りまくるで

62 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:55:49.60 ID:4XoYdhsd0.net
他に抜け道あるんならええやん
便利だからただで使わせろってのはないわ

63 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:56:11.68 ID:xy89oL8f0.net
団地者って言葉を思い出した

64 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:56:12.07 ID:4B47IGgX0.net
これはね不動産会社が負けるよ
なぜなら今まで放置してたから
うちも私有地の通り抜けを近所に使わせてて防犯上気持ち悪いから禁止にするよう裁判したら負けた

65 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:56:13.14 ID:ps0IUnxe0.net
私道なら無理筋。今までがおかしい

66 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:56:16.45 ID:PKybr2Rs0.net
>>13
鍵がついてて、警察などは鍵の番号知ってるんだって
緊急の場合は鍵開けて入る

67 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:56:18.54 ID:eABZRBAm0.net
引っ越せばいい話

68 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:56:20.72 ID:+YWiHVWG0.net
うちの家も駐車場が広いから勝手にUターンに使われてたな

69 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:56:22.97 ID:C+b4qfFf0.net
>>1
不動産屋が、市に無償譲渡を持ちかけたら
市は私道が傷んでるから補修整備後なら、寄付受け付けるって返答。
自治会に譲渡持ちかけたら、拒否された。

ってワイドショーでやってた。

整備費用9割り補助金でるらしいが
あんだけ長くて坂道の私道、補修しなおすって億単位だろ
無理だろ

70 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:56:30.36 ID:5TXeFH0P0.net
車両が入れないだけだから何も問題ないな

71 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:56:38.26 ID:SoLojg2D0.net
個人の敷地と私道って違うもんなん?

72 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:56:38.88 ID:ZO/rXC150.net
>>57
どういう可能性だよw

73 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:56:40.66 ID:oN0DFVh70.net
ヨネスケ「法律より人情!」。

だってさww

74 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:56:42.51 ID:qACHiYKB0.net
所有者は壁を建設すればいいよ。

75 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:56:48.03 ID:hp8Wg6Gc0.net
>>35
>1世帯当たり月額数千〜1万円程度の通行料を支払うよう住民に求めた。

これに応じない住民も悪いんじゃねえの?

76 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:56:53.69 ID:H9Pi431+0.net
通行料なんて言わずに通行禁止にしてしまえばよかったのに

77 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:56:55.00 ID:lcXPknYE0.net
どこからどこまでが私道なんだろ
地図で解説図くらい載せようや記事にするならさ

78 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:56:55.51 ID:soPXPg4g0.net
道路の補修に金が掛かるからね

79 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:57:01.39 ID:B2EmbhSt0.net
地主は50年間放ったらかしで
地域住民が自治会費やらで賄ってるんやで〜

80 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:57:06.06 ID:xwevsKdn0.net
>>35
見てたけどフルボッコじゃないじゃん

81 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:57:07.30 ID:CAHvdROz0.net
>>64
業者変わったら放置してた会社とは別みたい

82 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:57:07.76 ID:V/uoouxf0.net
>>1
まあ分譲した時から不動産業者の名義のまま
来たんだろうな。
裁判やっても業者のまけかな。
小さい規模なら結構あるからなこの手の話は。

83 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:57:13.81 ID:mzAsT9fY0.net
>>57
だって嫌がらせが目的だからね
どこも買い手が付かなかったらしいから

84 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:57:19.15 ID:yxl707M30.net
地図を見てみたい

85 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:57:20.36 ID:Xjb15KMn0.net
知らなかったということは所有者と疎遠だった
町内会から所有者へ毎年年賀状やら御歳暮だのあったのならともかく人間関係ができてない

86 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:57:26.15 ID:YFwyXAmh0.net
この先どうやって商売するつもりなのこの不動産屋

87 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:57:26.34 ID:zS8KM/Vz0.net
クンクンあっキムチ臭い!

88 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:57:26.45 ID:PKybr2Rs0.net
住人がお金出すしかないだろう
通行料なのか、土地を買い取るのかして

89 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:57:29.99 ID:t6ayrZw50.net
長崎は半島。

90 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:57:30.12 ID:6dU4uwH30.net
>通行権は今年春以降、問題となった。
>それまで道を所有していた業者の会社整理に伴い、今の業者が所有者となり、1世帯当たり月額数千〜1万円程度の通行料を支払うよう住民に求めた。

なんで生活に必要な道路が個人所有として売買されちゃってるんだ

91 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:57:30.89 ID:Dpe6OwSi0.net
町が介入してこないってことは
私道と言い張られてるだけで私有地ってことか

92 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:57:32.09 ID:tDZJFGj60.net
迂回ルートの道があるんやで

めんどくさいから近道させろって、

私有地に入ろうとするキチガイ住民

死ねよ

93 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:57:34.43 ID:C+b4qfFf0.net
うちのマンション敷地内の道路補修でさえ、1000万近くかかったのに
こんだけ長い私道だと
いくらかかるのか

94 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:57:37.57 ID:VmqKP4yN0.net
>>1
>ほかの抜け道は軽自動車がようやく通れる道幅しかない

他に生活道があるなら、問題ないやろ

95 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:57:42.56 ID:lYKK4T860.net
今までは前所有者が好意で貸してただけ

96 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:57:44.77 ID:n4AcFML/0.net
勝手に関所とかは作れないだろうけど、しかしこれ権利的にどうなんだろう
さっぱりわからん

97 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:57:46.90 ID:liuWcX0d0.net
封鎖したら裁判で確実にまけるだろアホ業者w

98 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:57:47.68 ID:Z5QRvGJy0.net
新しい地主は勝てんよ
これ込みで買っただろうから
地役権は消滅しにくい権利だからな

99 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:58:03.02 ID:mb5qWaB90.net
道路の維持に金かかるからな

100 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:58:05.41 ID:GkVKlUew0.net
歩行は禁止してない、車両のみ禁止だ
って主張した所で
今まで自動車も走れてたって実績あるから
裁判したら確実に住民が勝つけど
この不動産屋キチガイだろ

101 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:58:09.46 ID:SsTUldDb0.net
私道なら封鎖されても困りはしないだろ?
不便にはなると思うけど

102 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:58:10.68 ID:KP9HIDrg0.net
これ元々会社側が国の方に寄付するって言ったら断られて(正確には会社側にも恒久的な整備費負担を求めた?)
そうなると会社であの規模の道路を維持するととてつもなくお金かかるって事で、住んでる人達に
負担を求めたんじゃなかったっけ。

103 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:58:13.49 ID:+168dPUr0.net
私道じゃないのに私道ですって看板掲げてたりするのをけっこう見るんだけど
ああいうのなんとかならないの?

104 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:58:15.69 ID:uxzHbf290.net
現在の持ち主はなんでこの土地買ったの?
それが分かればおのずと構図は見えてくるよね

105 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:58:16.08 ID:JK2OiMwT0.net
私道をそのままにして分譲した業者が一番悪いだろ

106 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:58:20.45 ID:xhoRDH6v0.net
法律的には側溝の上は私道じゃないだろそこ歩けよ
こいつが整備したなら下水接続拒否しろよ

107 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:58:24.74 ID:XT7SpkV50.net
>>49
騒いでるのは朝鮮人だと思うよ

108 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:58:37.26 ID:+EALODP70.net
これはどう見ても、市が悪い

私道の持ち主は、自腹切ってずっと道路を補修維持してきて、
タダでいいから市にあげますって言ったら
市から、道路はいらない、今まで通り自腹切って個人で道路の維持管理しろ って返事が来たんだろ。

109 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:58:38.06 ID:CAHvdROz0.net
>>69
クソワロタ

これ訴える先は市だろw

110 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:58:38.63 ID:oE8w1+ES0.net
これ見たけどやり方がヤクザ過ぎて酷い
そこしか道路がなくて車を出せない家が何軒もあるし
該当地域は不動産屋に吹っ掛けられて払えなくて市は拒否ったんだろさっさと県と国が対処しろよw

111 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:58:38.65 ID:OeU77LUI0.net
私有地ならば仕方ない。
言い値で払うか他所を通るべきやね。

112 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:58:46.95 ID:ZMxileLL0.net
グッデイで特集したのを受けて記事にしたんだろうけど、私道以外の道が整備されていないのが大問題。
前所有者が市に譲渡しようとしたけど、道路用件に合わない(道幅や整備費)として突っぱねたのも原因のひとつ。
結果として行政の怠慢が根底にあると感じたんだが、自治会は業者への恨みしか口にしてなかったから解決までは時間かかるだろうな。

113 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:58:54.81 ID:Fnp8r3660.net
>>1
私道といっても2項道路の場合には、その道路を通行について日常生活上不可欠の場合
その所有者といえども通行を妨害したり通行料を払えなんていうのは無理だぞ
なにか日常生活道路として通行されると、それを上回るような著しい損害を受けるというような事情がないと

114 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:58:59.37 ID:+mEijIS50.net
>>69
業者はなんも悪くないじゃないか
ミヤネ屋は頭がおかしいか在日の手先だな

115 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:58:59.94 ID:4XoYdhsd0.net
>>69
まじか、それは酷いな
そりゃ補修費くらい払えって言うわ

116 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:59:00.23 ID:t6ayrZw50.net
金額的には妥当。

117 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:59:09.07 ID:L5IySKeO0.net
>>8
なかなかわかって貰えないみたいだね。
もしくはあえて放置されてるのかな?

118 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:59:17.82 ID:6B+gMhBG0.net
>>64
団地住みのお前に土地なんてねーだろ

119 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:59:20.95 ID:FMDgA8Ka0.net
こんなもん裁判したら業者が負けるに決まってるわなw
浅ましい馬鹿な業者だわ

120 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:59:22.23 ID:MyLWgzum0.net
買ってくれやって話か

121 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:59:24.88 ID:lcXPknYE0.net
ググったら地図あったがまあ結構な道やね
逆になんで土地買って家建てられたのか

122 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:59:26.40 ID:n4AcFML/0.net
>>64
廃車みたいなものを放置とかでよさそうな気がする
法的にどうかは知らない

123 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:59:30.21 ID:MuoKyW1+0.net
>>69
なんだよ市が悪いじゃん。

124 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:59:30.44 ID:wvrtIHIN0.net
> 封鎖に備え周辺で駐車場を借りたという住民男性(81)

封鎖してください

125 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:59:32.57 ID:tDZJFGj60.net
『私有地』


読めるか?

字のごとく、個人の所有地や

入っていいわけないだろ

いままでは所有者の好意で入れてただけ

調子乗るなよ

126 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:59:35.74 ID:XyZpCLaY0.net
私道だったら仕方ないだろ

127 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:59:36.28 ID:ZeLAm7530.net
通行料払ったらいいんだよ
ほんで道路の段差で車にダメージが生じたと言って、修理代をぶんどったらいいんだよ

128 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:59:42.54 ID:qCrCybQb0.net
私道であったからどうしようもないよね

今までが善意であったわけよ

129 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:59:44.12 ID:ARo8kNYI0.net
経緯

業者「私道なのにお前らバンバン通るし維持費きついから市に無料譲渡するわ」

市「維持費かかるから拒否する」

業者「ほな自治会」

自「だが断る」

業者「じゃあ通行料払わな車通行禁止な」

「横暴だ!断固拒否する!訴えてやる!」

さて悪いのは誰なのかなあ?

130 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:59:45.57 ID:6dU4uwH30.net
>>88
今年いきなり道を買い取った業者が「通行料払え」と言い出したらしい
恐らくゴネて自治体に道路を買い取らせるつもり(というか、そのためにわざわざ道路を買った)

まあこの不動産業者ってのが地元のヤクザ、同和団体なんだろうな

131 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 15:59:47.18 ID:TF1Evpqg0.net
これ、長崎市に買い取ってくれって言って駄目で
町内会に買い取ってくれって言って駄目だったからなんだろ?
「ただで使わせろ、責任は持たん」なんて無責任すぎだろ
ブルーマップの金額で長崎市か長崎県か国が買い取れよ

132 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:00:01.00 ID:8wvKydA90.net
年間数万〜最大12万か高いっちゃ高いな

133 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:00:01.08 ID:D4ezQ3HJ0.net
こりゃ仕方ないね
まあ、カネ次第じゃないかな?w

134 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:00:07.27 ID:LRKSZK0V0.net
軽自動車が通れる道があるんだろ
それ使えばいいじゃん
贅沢いうなよ
嫌なら出ていけ

135 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:00:07.53 ID:SsTUldDb0.net
>>110
私道通らんと出られないってそんな土地買うほうもおかしくない?

136 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:00:08.83 ID:ZMxileLL0.net
>>108
道路の維持補修は地元自治会

137 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:00:12.12 ID:a4GtkG4Q0.net
>>57
>いくら私道でも長年公共の生活道路として使われてきたのなら
>裁判しても負ける可能性が高いのを地主は知らんのか?
>ましてやそこを通らないとどこへも出られないのなら尚更だ

軽自動車1台が通れる抜け道はあるとの事。
回避手段がある以上、住民側の負けだろ。

138 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:00:12.24 ID:ww5xMlkS0.net
20年間以上平穏かつ公然と住民に利用されていたのか
その辺がポイントじゃねぇ

139 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:00:18.70 ID:+9bwDdwP0.net
村上水軍か

140 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:00:21.09 ID:KwMWNuWF0.net
良心的な値段設定だと思います
それでも赤字だろうけど

141 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:00:23.37 ID:DAhJyZdr0.net
>>71
違う。
通り抜け私道は相続しても評価額0円

142 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:00:25.84 ID:Q0hRsy7I0.net
通行料は当然の権利だし
市が買い上げるのが一番丸く収まる

143 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:00:36.97 ID:RRqb4aEZ0.net
肛門「何者だ!」 ウンコ「オナラです」 肛門「よし通れ!」

144 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:00:38.84 ID:qACHiYKB0.net
>>69
結局金がないせいか。
なら安倍のせいだな。

145 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:00:45.13 ID:t6ayrZw50.net
道の真ん中に盆栽置いてる人もいたけど、捕まったとは聞いていない。

道路の管轄は国土交通省でこれは道路ではない。

よな。

146 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:00:45.36 ID:MEvkAyDs0.net
>>113
通行禁止はできないが、通行料は支払わないといけないと思うぞ。

147 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:00:49.51 ID:C+b4qfFf0.net
>>104
前の不動産会社が潰れたかなんかで、一括で引き受けたら
この私道も混じってたんだってさ

で市に無償寄付しようとしたら
道ガタガタだから、補修しないと寄付受け付けないって言われて

じゃあ自治会に譲渡っていったら、自治会にも拒否されたんだって

148 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:00:52.04 ID:h6TGYaQB0.net
自宅のど真ん中の道とかでもない限り私有地だから通しませんだの通行料取りますだのは通用しないよ
住民側が100%勝てる

149 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:00:53.08 ID:NBSa7X9W0.net
道だから問題になる。
長屋を建てればいい。

150 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:01:01.55 ID:pFLBxcuV0.net
誓ってもいいが俺は死ぬまで通る事はないから好きなだけ通行料取れ

151 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:01:01.73 ID:MuoKyW1+0.net
>>129
そういう流れが大事だよな。

152 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:01:09.25 ID:ZATA9MJs0.net
自宅前が自前の私道のとこが多いんだけな
全部業者持ちて建てるとき問題なかったのかな

153 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:01:10.26 ID:tDZJFGj60.net
3000万円で売りに出されてる

住民100世帯いるから、

1世帯30万円出せばいいだけ

通りたいなら金払えや

154 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:01:10.88 ID:xwevsKdn0.net
>>130
違う道路買い取れが先

155 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:01:12.55 ID:qWdA7MLp0.net
>>98
いつ発生したんだよバカw

156 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:01:14.24 ID:L5IySKeO0.net
>>30
元々別業者の私有地だったのを長崎市に寄付するって言ったら、長崎市が「道整備してからでないと受け取らん」とか言ったので今の業者に売ったとかどこかで見た

157 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:01:16.53 ID:8ovg78Tc0.net
長崎県が悪い

158 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:01:18.38 ID:VmqKP4yN0.net
>>69
なんじゃそらww
そら市が悪いだけだから、文句は市に言った方がええなw

159 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:01:18.60 ID:fykHBw5G0.net
京都の高校の敷地の裏道閉鎖したら近所のジジババが今まで通りただで通行させろとか裁判起こしてたよなあ

160 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:01:19.29 ID:gySKnbEK0.net
住民側は一致団結して、相手が私道に入ったら通行拒否を相手にすればいい
誰だって私道を入る、だから自分の私道も通す
それなのに自分だけが入られたって被害者面

161 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:01:19.45 ID:EU3v2mmN0.net
>>46
画像に書いてあるぞ

162 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:01:20.14 ID:4B47IGgX0.net
>>81
あー、なるほど
うちとは少し違うんだね

>>118
ガイジはすっこでろw

163 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:01:20.63 ID:SoLojg2D0.net
業者としたら徒歩利用は許可するけど車両は駄目って事なの?

164 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:01:20.96 ID:Ryp76XAd0.net
どう考えても団地が買い取るしかないね

165 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:01:29.37 ID:6dU4uwH30.net
>>125
>>126
>>128

>通行権は今年春以降、問題となった。
>それまで道を所有していた業者の会社整理に伴い、今の業者が所有者となり、1世帯当たり月額数千〜1万円程度の通行料を支払うよう住民に求めた。

いや今年になって割り込んで来た業者が言い出してるらしい

昔からの所有者じゃない
こうしてゴネて高値で自治体に買い取らせるまでが計画なんだろう

166 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:01:29.50 ID:nofWy7oQ0.net
>>88
住民が買取り拒否したらしいが。

167 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:01:32.08 ID:t3nJM3960.net
さすがに通行權で車の通行まで求めるのは図々しすぎる。
法的な決定にも従わない住人が悪いわ

168 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:01:34.19 ID:XLYQLkYe0.net
正義マンは法律を無視して住民側のミカタをするから困る

169 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:01:34.58 ID:qCrCybQb0.net
今は外国人も土地を買いあさっているから、儲けになるともなれば
こういう事も増えるだろうね

だけどそう言うのを国が認めないともなると、土地を所有している事も
疑問視することにはなるものね

ただ救急車とか消防車とか通れないだろうからね
大変だよね

170 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:01:36.71 ID:v8hcwk540.net
これ,無償譲渡が断られたという奴だったから
有料でも仕方ないな

171 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:01:43.30 ID:d6lsr8Jr0.net
不動産屋は何の目的で道路を買ったんだろ。買ったの数か月前だっけ。
入手してから、長崎市に譲渡しようとした→断られた→通行料要求
なんか意味が分からん。

172 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:01:47.36 ID:PIYFEorA0.net
車はダメよって権利は地主が勝つよ
歩くのもダメって言うのは認められないが業者と話合いしなさい

173 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:01:49.90 ID:PKybr2Rs0.net
住人は住民税払ってるんだから、市がなんとかすべきってテレビでいってたけどさぁ
道路の維持管理なんて莫大な金額じゃないの、これから死んでいく長崎じゃ無理だよ

174 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:01:50.63 ID:3E7cwLfo0.net
私道なら仕方無い
俺も近くなるのわかってても私道は避けて通ってる
所有者か管理人が不愉快になるだろうから

175 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:01:53.38 ID:dmMinRqw0.net
>>18
それを管理費かかるから嫌だっつって断られての現状だと聞いたが

176 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:02:01.84 ID:FqY2R1dl0.net
>>1
これって建築申請の時 隣接の私道は
共有道路として認可してないかな
一軒や二軒じゃないから だとすれば住人の勝ち

177 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:02:08.36 ID:W79PlJM40.net
これは月極駐車場みたいなもんで、所有者は月額の通行料を住民にちゃんと提示してたんだから、払わないのは単なるクレーマー。

178 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:02:12.23 ID:H2XgT44N0.net
住人たちが補修費払ってピカピカの道路にしてから市に譲渡して貰えばOKなんじゃね。

179 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:02:12.47 ID:NR4NpbgT0.net
え?他人の土地だよね?
それを我が物顔で使ってて「維持費もかかるのでこれからは使用料ください」って言われて逆切れってひどくないか?

180 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:02:12.62 ID:MW4zV3Do0.net
私有地なんだから、

他人があーだこーだ言う権利はない

人の家の庭と同じ

しかし、この私道は1960年代から

100世帯が事実上生活道として使ってた道でもある

その事実は所有者が変更したからとはいえかわらない

裁判になったら不動産屋が負けるかもな

181 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:02:13.20 ID:Wcp1pmsC0.net
もっと穏便に済むうちに解決しないでごねてるからどんどん状況が悪くなる

182 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:02:13.59 ID:BBeRHphJ0.net
>>129
通行権とはまったく関係ない経緯な

183 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:02:21.02 ID:+EALODP70.net
>>10
元々この土地を持っていた人が、住宅地は売れていったのに私道は売れないから残って、
地主の人がずっと自腹で道路の維持管理をしてきた。

で、地主の人がもう年だから、市の方で引き取ってくださいって言ったら市が断ってきた
住民の人たちに道路を買ってくださいと言っても断わられた。

で、突然その私道を買うと言う会社が現れたので、その会社に売った。
その会社がバリケード張っている。

184 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:02:29.75 ID:t1LWUZ3e0.net
囲繞地通行権は他に抜け道あるから主張できるわけがない。
時効はどうかな?
あとはお得意の公序良俗違反か権利乱用か。

185 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:02:37.58 ID:om+2xURA0.net
こういうのって見てる分には面白いよね
不謹慎かもだけど

186 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:02:38.31 ID:xjs3zp7F0.net
近所でも揉めてたわ。

私道を所有してる家の主がへそを曲げてしまって、通して貰えなくなった人がいた。
奥の方に土地を買ったのに私道を通して貰えないもんだから、家を建てられなくなってしまったようで。

道路に面してないややこしい土地を分割して売った方も売った方だと思うけど。

187 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:02:43.93 ID:gC3FNw9j0.net
私道の上に橋を架けろ

188 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:02:44.55 ID:uxzHbf290.net
>>147
ああ、そういう事でしたか
ならば業者さんも可哀想だな

189 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:02:48.25 ID:cMvw9DQQ0.net
これはある意味仕方ない
維持費かかるから市に無償提供しようとしたら断られて住民にも断られたんだから
維持費だけかかって利益ないんじゃこうするしかない

190 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:02:49.53 ID:LRKSZK0V0.net
んなもん強面助役に買い取って貰いなさい

191 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:02:50.92 ID:Xjb15KMn0.net
善意で使わせていたけど管理しきれないから無料で譲るといったのに拒否されたら闇落ちするだろ
社内でもことあるごとにこの土地なんですか?この土地売りましょうよと議題にあがるんだぞめんどくせえだろ

192 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:02:54.68 ID:ISADVx/90.net
住民側も私道とは知らなかったと言いつつ県では無く住民達が整備し維持管理してきたと言ってたし、それって公道でなく誰かの土地だと認識してたってことだろ

193 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:02:57.77 ID:qCrCybQb0.net
結局は、今までは私有地で、あくまで善意でもって無料だったわけで、
これが有料になれば誰もが不快には思うんだろうけれども、
ビジネスの一環としてやられているという情報もあった事だし、
まあこれもまた時代なんだろうとは思うね

194 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:02:59.43 ID:tDZJFGj60.net
私有地なのに、

『入らせろ』ってジャップらしい傲慢さだな

頭おかしいんじゃねーのか?

195 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:03:01.05 ID:om+2xURA0.net
>>184
いうても他の道は車が出られないから、封鎖外に住民車置いてるといってた

196 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:03:01.77 ID:DDHuQ7BQ0.net
ギガジンの倉庫ぶっこわし思い出した
あれはどうなってんだ?

197 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:03:05.54 ID:6dU4uwH30.net
「通行料払え」って言い出してるのは昔からの地主じゃなくて、今年になって所有権を得た不動産屋
チャイニーズかコリアンか知らんが、外国人の不動産屋の可能性は高いわな

198 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:03:07.22 ID:Z5QRvGJy0.net
>>155
逆に、いつ発生したんだよ?w

民法舐めるな!

199 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:03:08.17 ID:5CAnRgqw0.net
>>1
私道買えやw以上

200 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:03:09.50 ID:FOU1Q4Qq0.net
>>75
自治体の奴も喋ってたけど業者のことを商売目的なんで〜みたいなこと言ってたわ
あの番組では住民に金を請求するのはおかしいみたいな雰囲気作ってたぞ

201 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:03:12.58 ID:EU3v2mmN0.net
>>69
てか土地の放棄ができない日本の法律まじで異常
自分たちでいらない土地としときながら固定資産税取るんだぞ
頭おかしいわ

202 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:03:16.79 ID:dVDYBX1M0.net
私道だろ? 持ち主が通るなって言ってんならそりゃ駄目だろ

203 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:03:17.28 ID:EDWwQaRF0.net
>>180

所有者がこの不動産業者に変わって登記してたら長く事実上使っていたことはチャラになる

204 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:03:20.61 ID:E//KtgQo0.net
通行料払えってヤクザみたいだなwwwwwwwwwww

205 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:03:25.87 ID:SsTUldDb0.net
必要な住人が共同で買ったらどうかね
後々入れ替わるときは面倒になるだろうけど

206 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:03:26.87 ID:8mSbjYJo0.net
今まで見逃して貰えたとしても私道なら仕方ねーな
そうならないよう土地買い上げて公道作るのが行政の仕事じゃねーの

207 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:03:31.70 ID:gZrV7eCp0.net
私道なんだろ
仕方ねえじゃん

208 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:03:32.99 ID:t6ayrZw50.net
ただ、一つ前なら暗殺されてる事案。

209 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:03:35.13 ID:6dU4uwH30.net
>>193
>通行権は今年春以降、問題となった。
>それまで道を所有していた業者の会社整理に伴い、今の業者が所有者となり、1世帯当たり月額数千〜1万円程度の通行料を支払うよう住民に求めた。

いや今年になって割り込んで来た業者が言い出してるらしい

昔からの所有者じゃない
こうしてゴネて高値で自治体に買い取らせるまでが計画なんだろう  

210 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:03:37.28 ID:Lmqg09ie0.net
私有地なんて人の家の庭と同じようなもんだろ
勝手に通っておいて逆ギレするとか随分ご立派な住民様達でいらっしゃる

211 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:03:38.64 ID:inOQpf/N0.net
私道の通行権に関しては最高裁の判例あるからこの業者負けるよ

212 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:03:41.68 ID:t1LjUV/q0.net
この新しい業者ってのがヤクザ紛いの地上げ屋なんじゃねえか

213 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:03:42.69 ID:MeCTMEUy0.net
地元不動産屋が私道と知ってて売ってたのかな

214 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:03:43.45 ID:gySKnbEK0.net
通行できないから郵便物も宅配便も配達できなくなるね

215 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:03:43.96 ID:GCwADw1T0.net
団地内の私道って意味が分からんな

216 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:03:46.96 ID:AnC7hhJg0.net
>>198
おまえ、自分が聞かれてるのに知恵遅れなの?

217 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:03:49.32 ID:KP9HIDrg0.net
>>130
>>69読んだ方がいいぞ

218 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:03:59.86 ID:fLk4iNUn0.net
自分の財産を他人の通行のために強制的に提供させられるって
もうそれ財産やなくて負債やん

219 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:04:03.59 ID:Fnp8r3660.net
>>146
2項道路として非課税となっている以上
通行料を徴収するのは、信義則上許されない

220 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:04:03.83 ID:9biQcd6w0.net
>>110
>>69

221 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:04:11.62 ID:Xjb15KMn0.net
>>192
住民の首長が正しいとすれば私有地を断わりもなく埋め立てたわけだから凄いよな

222 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:04:16.19 ID:t3nJM3960.net
>>180
使用の実態があっても、車の通行までは認められないんじゃかったかな

223 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:04:28.99 ID:MEvkAyDs0.net
>>153
3000万円で100世帯から通行料が取れる。

これは売りに出せば誰もが飛びつく有料投資物件だわな。

224 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:04:30.01 ID:2J0wjt++0.net
住民側が100%勝てる案件じゃんwww

225 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:04:30.73 ID:u60tcfU20.net
まず、現状復帰で指し止め請求を市民と市がおこせばいい
車も人も先ず通行する事が大切で通行できるようになる
その後、通行権を民事裁判で争えばいい

ちゃんとした弁護士を市が手配しろよ、必ず勝てる裁判だわ

226 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:04:31.88 ID:6dU4uwH30.net
>>204
不動産屋は典型的なヤクザのフロント企業だからな

227 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:04:32.35 ID:LRKSZK0V0.net
一休さんがトンチで解決します

228 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:04:33.05 ID:om+2xURA0.net
>>192
道を持ち主が整備するというので任せていたが、この50年一度も整備されたことはなく、
危険なので行政が金を出して整備してきたとのこと

ただし
いくつか前の持ち主が行政にこの道路を無償提供したいと申し出た時に行政が
「だったら綺麗に舗装してから引き渡して」と言ったために話し合いが決裂という
情報もある

てーかこの土地、持ち主コロコロしすぎてマネロンに使われてんの?って思った

229 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:04:33.38 ID:vARrgC9+0.net
市の方に譲渡を断られて維持費の負担も業者持ちって事なの?
無償か格安で団地に所有権を渡して、そっちで維持管理もやってもらった方がいいわ。

230 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:04:38.56 ID:eJQIHdsS0.net
通行料集めて補修したら市に寄付できるんだろ?
しばらく払ってやれよ

231 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:04:40.95 ID:gySKnbEK0.net
私有地と私道は違うだろ

232 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:04:41.75 ID:xyqZ2UOA0.net
業者については分からないが
住人が身勝手すぎて気持ち悪い

233 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:04:43.89 ID:D4ezQ3HJ0.net
おまえらこういう話好きですねぇw

234 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:04:47.20 ID:8YiYQ3mW0.net
私道ならしゃーない
嫌なら使うな

235 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:04:51.62 ID:qCrCybQb0.net
まあ、外国人もせっせと土地を買いあさっているというし、
新しいビジネスモデルにはなるんだろうからね

ただ一秒を争うような救急車とか消防車とか大変だね
私有地だから仕方がないし、諦めるしかないよね

土地を国家が管理をするというのであれば違うだろうけれども、
反対が多いでしょうからね

236 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:05:00.56 ID:Bg0CkGUu0.net
ミヤネ屋 得意の誤報かw <1 2 3が今日のミヤネ屋ボード説明>
1.道所有者 長崎市に寄付<無償?>
2.長崎市「整備しないといけないから9割補助します あと1割頼みます」
3、決裂

<ミヤネ屋〜ここから住民の話 生中継>
この所有者業者は 住民に買い取らせようとした
「3000万で買う所があるんですよ それより高く買ってくださいね」←<自治会長らしき人の話し>
買いたい所と言うのは その業者と同じ会社らしい

237 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:05:06.15 ID:tDZJFGj60.net
ここの住民、

N国党の立花隆志みたいなキチガイだな

死ねよ

238 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:05:06.89 ID:+YWiHVWG0.net
じゃあ私有地に家建てちゃえ

239 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:05:11.09 ID:kGkjJHr30.net
最近ゴミみたいな連中が増えたよね〜
こんな場所で通行料とるとか山賊レベル
とても先進国と思えない
マジで中国を笑えない

240 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:05:17.17 ID:4B47IGgX0.net
>>180
うちはそうだった
所有がお爺ちゃんからお父さんに代わって裁判したらしいんだが負けてたなw
意味は同じことでしょ?

241 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:05:28.47 ID:om+2xURA0.net
>>219
うわー非課税なのか
それで50年間皆通行し続けてきたのを今になって「通行料払え」じゃ
そりゃ納得いかんわなあ

242 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:05:29.80 ID:fjmmiC6t0.net
「結婚はエラい、子供がいればもっとエライ」の漫画、話題になっている。(画像)
http://www.xd.jamesangel.com/ki/sgs.html

243 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:05:30.06 ID:+mEijIS50.net
道路潰して住宅にして売ってやれw
100世帯分作れば問題は解決する

244 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:05:34.94 ID:3IYeiuZq0.net
>>57
出られるよ
細い道だけどね

前の持ち主は市や自治体に有償であれ無償であれ譲ろうとしたのにどっちも「維持費がかかるから」とか言って拒否したんだよ
だから今の持ち主に売ったんだけど、維持費がかかるのは誰が持ってようと同じなわけで
今の持ち主が「維持費がかかるから使うなら金払え。嫌なら通るな」と言ってもそりゃしかたねえだろ
それに私道を完全封鎖してるわけじゃなく私道にしか接してない家も別のルートなら出られるわけだし法外な金額ってわけでもない
業者に文句言うんじゃなく行政に「譲ってもらってよ」とお願いするのがスジじゃね?

245 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:05:36.48 ID:6dU4uwH30.net
なんか竹島問題を思い出すよな

246 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:05:37.76 ID:oPJwf2nV0.net
徴税するために道を買い占めたって話じゃなけりゃいいけどなw

247 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:05:42.45 ID:Dpe6OwSi0.net
自治体に業者が嵌められたといっても不都合ないな

248 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:05:42.51 ID:oDbYm7M30.net
私道沿の住宅の住民はどういう扱いなんだろう

249 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:05:46.70 ID:OAvsZbc90.net
50年間の維持費は地区の人達が出してて草

250 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:05:47.68 ID:2Mdt4Ajp0.net
裁判所に仲介に入ってもらって妥当な値段で住民が買うしかないね

251 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:05:57.09 ID:MEvkAyDs0.net
>>219
じゃあ二項道路の認定取り消ししてもらうしかないな。

252 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:05:58.49 ID:Xjb15KMn0.net
安倍が増税するたびに通行料が値上がりする

253 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:06:02.37 ID:t6ayrZw50.net
ハウステンボス。

254 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:06:12.02 ID:cvNQXTnK0.net
てか、今まで不法侵入してた住民を逮捕すべき

255 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:06:13.62 ID:H2XgT44N0.net
不動産屋擁護が多いなw

256 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:06:14.72 ID:n4AcFML/0.net
>>69
へー
そうなると道を使ってる連中に対する整備費の徴収は次善の策で、封鎖も普通にアリだわ
私有地を勝手に通りながら道の整備状況が悪いせいで怪我したとか訴えられたりしたら酷いし

257 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:06:21.54 ID:eG9ZGtHm0.net
この記事で私道はこれこれと説明されても状況がわからんよ
グーグルマップで見れるかなあ

258 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:06:25.85 ID:ONKkRfsC0.net
通行料が3000円とかならわかるけど
車無しでも一世帯1万円
車持ちなら一台につき+5000円、バイク+3000円とか
田舎のくせに超ボリ過ぎ
893不動産?

259 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:06:28.28 ID:qPYUg6V60.net
たまに駐車場は私有地だから道交法が適用されないとおもってるレスとか見かけるが
道路(路上)と私有地は別の概念

260 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:06:29.50 ID:maf/O7Ce0.net
そういや水道がどうのこうのって住民と業者で争ってたのはどうなったんだろう

261 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:06:29.63 ID:ck+4M5nP0.net
私有地だから入ってはいけないのが当たり前
ここに建物を立てて封鎖しても文句は言えない

262 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:06:29.86 ID:MW4zV3Do0.net
>>203

との土地を今後も私道として使うのなら
チャラになるか争うことになるだろうね

263 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:06:30.80 ID:t6ayrZw50.net
ほんとクズはろくな事しない。

264 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:06:32.50 ID:ZATA9MJs0.net
私道なら自治体整備で税金免除じゃなかったか
整備も自分でやれなら土道のまましとくよ

265 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:06:39.93 ID:om+2xURA0.net
>>239
家の前の道路で法律上は私道だが、周り近所の人たちが通る道だから
みなし市道だっけ、みたいなとこを勝手に封鎖して逮捕されてた住人いたね
今回のとはケース違うだろうけども

266 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:06:40.32 ID:6dU4uwH30.net
>>244
うわあ・・・自治体も最悪だな
これだから田舎は狂ってると言われる

267 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:06:52.12 ID:WEBZom2z0.net
福岡の不動産屋ってどこなんだろう?
立て看板とかにも名前出してないよね?

268 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:06:52.92 ID:3USIwB930.net
>>8
ひょっとして
タイムリーなこれとかけてる?

【鉛筆で目玉抉り出したろか】道端アンジェリカの夫、キム・ジョンヒ容疑者(37)を逮捕 知人脅し現金を取ったか 現場に道端も同席★2

269 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:06:56.68 ID:tGOagb340.net
>>1
以前の所有者が善意で長年通行させてきた結果が、この住人の感覚だ。

私有地を他人が通行する権利はない。が原則。
法的に問題ない外部へのアクセス路はあるんだから、
権利のように住人が主張するのは間違い。

270 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:06:59.25 ID:488tO+yU0.net
どんな公図なの団地内に私有地って

271 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:07:03.62 ID:CAHvdROz0.net
>>233
大好きというかこういう話題が出る事で自分が同じ目に会わないように勉強してるみたいなもんや

私道に面した斜面の上の家とか買わないようにしないとな

272 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:07:04.52 ID:ONKkRfsC0.net
一ヶ月ね

273 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:07:11.55 ID:wyZlvZei0.net
>>69
住人が勝手に私道を利用して補修費用に1円も住人は払わず不動産持ち
市に寄付しようとしたら断られて使えないようにしたら住人が私道使わせろと訴え
なにこれ

274 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:07:17.18 ID:t3nJM3960.net
>>113
私道部分じゃなくて、私道となっている以上は2項道路の可能性は低いだろ
しかもあ私道の修繕費用で過去に問題になってるんだから2項道路ではないな。
しかも、2項道路の場合でも私道部分の徒歩での通行は認められるが車の立ち入りは認められないはず。

275 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:07:31.45 ID:7Y5hBwhy0.net
こんな業者がいると
固定資産税が地価の上昇でなくても
逓増していく法案が通りそうだ

276 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:07:33.53 ID:3ammezy50.net
>>183
とてもわかりやすい
私道だけでって売れるんだね個人がやってるんじゃないから強気なのね

277 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:07:35.65 ID:fLk4iNUn0.net
>>239
土地の所有者は何にも使えない土地を延々住民のために持ち続けるわけ?

278 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:07:38.79 ID:ZzeynzEB0.net
これ喜んで弁護士の方から売り込み営業にくるケースだろ
不動産屋は住民vs行政を目論んだんだろうが行政強い地域だったな

279 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:07:44.51 ID:yxl707M30.net
>>135
売り主は説明してないとか?

280 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:07:48.02 ID:xhoRDH6v0.net
>>104
会社整理に伴って購入したんだろ
私道にも固定資産税かかるから市に譲渡も提案してるから
市も悪いだろ
所有者がキレたってだけだろ

281 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:07:53.79 ID:Ryp76XAd0.net
維持費ったって団地住民が道痛めてきたんだろ
地主は一銭も出したくないわな、慈善事業でもないんだし

282 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:07:55.76 ID:o1yjGZn40.net
結局市も県も国も税金上げるだけ上げてどこに使っtるんだよ

283 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:07:56.91 ID:GCwADw1T0.net
非課税なら所有者は税金払うようにしないとな

284 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:07:57.13 ID:TL2Gq8O/0.net
ドゥルー!
ヒャッハー!ここは通さねぇぜぇ!
集りボーナスゥ…あ、ゲェェェット!!!

285 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:08:06.86 ID:oE8w1+ES0.net
早く長崎が買い取れよw
そこしか車で通れないのに嫌がらせして封鎖してるんだから
突然不動産屋が変わってから893仕様に金取り出したんだよ使用料何万とか言ってる

286 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:08:15.13 ID:ipHqf+VV0.net
私有地なら仕方無いわ
ただで使わせろって脳みそ腐ってるのか

でも1万円は高いな 3000円くらいにしてあげてよ

287 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:08:22.33 ID:Ar9amX3I0.net
集団ストーカー(Gang Stalking)は精神病の妄想ではない - Togetterまとめ
https://togetter.com/li/796999
2015年3月19日 ...

A◇矢野絢也元公明党委員長は、 集団ストーカー行為等につき裁判を起こし、
2009年に勝訴した。

矢野絢也氏とその家族に対して、日常生活が困難になる程の監視、尾行、 恫喝に
よって 、警察が矢野宅の隣に常駐するに至った集団ストーカー事件である。裁判
の結果、勝訴して、集団ストーカー問題が広く知られる原因となった 事件



http://www.cyzo.com/2011/09/post_8463.html m
都内の大手コンサルティング会社から労働法の専門弁護士として依頼を受任し、
不都合な社員や退職させたい社員がいる際には、まず集団ストーカーと呼ばれる
手口で、その社員の 周辺に複数の人間が常につきまとい、その社員に精神的苦痛
を与え続け、その社員がたまらなくなって、 怒鳴ったり暴力を振るったりしやすい
ようにする、もしくは精神的苦痛で自殺しやすい状況にする行為を続ける
☆このような集団ストーカー行為、もしくは産業医の制度を悪用する手口を使って
、被害を訴える個人に対し、 統合失調症等の精神病として診断書を作成して被害者
の発言の信憑性を低下させ、その上で産業医が治療と称し 措置入院等を行う事で、
報道、捜査機関、裁判所等を欺いて対応が出来ないようにし、さらに一般市民を
自殺や泣き寝入りに追い込む

dtrsれげr

288 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:08:33.11 ID:PKybr2Rs0.net
やっぱりいくらか払うのが筋じゃないか

289 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:08:34.62 ID:Z1g/RYw+0.net
これ微妙だよね。
市がこの道路の寄付を受けない、寄付するには道路改修してからやれってのは横暴だわ。
業者も工事費の9割を市が負担するって言う時に、
利用住民にその負担分を支払う行動を起こさなかったか理解できない。

290 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:08:35.21 ID:344+Kcxe0.net
グッディで業者は福岡とか神奈川から来てるって住民が言ってたが。
酷くね

291 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:08:42.88 ID:92L4KoKo0.net
私道あって勝手に他人が通っていくけど
勝手に小学校が通学路指定してから荒れた
いたずらやタバコの吸殻ポイ捨てが増えた
排水溝に詰まった吸殻拾わなきゃならないんだよ

292 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:08:45.66 ID:/L3mPiOu0.net
市に買ってもらえよ
職員の給与の0.1パーも削れば余裕で買えるでしょ
ケチってんじゃねーぞ

293 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:08:47.18 ID:fm2wFa1H0.net
>>69
要するに
「道路の修繕や管理は全て不動産業者側がしろ。
住民はいっさいお金は出さない。でも自由に使わせてもらう」
ってこと?
だとしたら住民が鬼畜じゃん

294 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:08:47.32 ID:IjfbLJrw0.net
>>69が本当なら不動産屋が正しいわ
道路だって使えば痛むし、補修するには金がいる
私有地をただで使いたい、お金は払いたくないなんてちゃんちゃらおかしかろう
文句があるなら住民が道路の土地買い上げて無料解放すればいいんじゃね?

295 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:08:48.38 ID:F6G2gYDA0.net
なんかこの業者Kの香りがする

296 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:08:48.44 ID:y4n2nT0F0.net
私道問題を解決しないで住宅団地を分譲しちゃったのかよ。
ここを販売した業者が一番悪いな

297 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:08:57.48 ID:WzHQWf0z0.net
どこの不動産屋だよ
突撃するしかねえなw

298 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:08:58.20 ID:+C2FYyS90.net
私道にお化け長屋作られても文句言えないなw
高速道路のように料金所作れば良い

299 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:09:04.86 ID:bqpPdZrr0.net
50年間放ったらかしの実績

300 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:09:04.92 ID:IYrLXGiJ0.net
ミヤネ屋で住人誰も私道とは知らなかったって言ってなかった?聞き間違い?

301 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:09:05.43 ID:5CAnRgqw0.net
今回のとこ寄付しようとしたらは市道許可に必要な排水施設がないので市道にできません
排水施設をきちんと追加で用地も買って作ってから申請をって断れたのが原因だわな

302 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:09:07.33 ID:vh4CwvyM0.net
先ずは私有地を無料で長年使わせてもらったことへの感謝からだろうな
20年使ったなら20年の感謝は最低限必要
時間を金で買うことも出来ると思うけど

303 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:09:09.02 ID:MEvkAyDs0.net
>>279
説明事項に入っているから説明してないとしても書面としては交付しているはずだよ。

304 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:09:13.53 ID:WQ3u3KX10.net
月額1万はまた強欲だね(´・ω・`)
日本人なのか?

305 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:09:14.91 ID:uZO101Bf0.net
>>156
長崎市が悪いよなぁ。
そんなんなら家でも建てちゃえばいい

306 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:09:16.54 ID:om+2xURA0.net
>>290
名刺の住所は福岡になってたがそもそもは神奈川の業者だとのこと
多分名刺に書いてある住所はその私有地のかなと思う

307 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:09:25.19 ID:+EALODP70.net
普通は住宅地の私道って、

その道路を利用している人間たちで道路を共有で所有しているもんだけど、

ここの住民は、固定資産税や維持の義務を放棄して利用する権利だけを主張している

308 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:09:31.75 ID:T7vQFQRl0.net
>>269
道路の舗装や補修費用を住民が負担して通行していたら地役権を時効取得することはあり得るが。

309 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:09:37.23 ID:Xjb15KMn0.net
これ早く買い取らないと謎のモニュメント建設されて芸術品だから高く買い取れとなるぞ

310 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:09:41.41 ID:D4ezQ3HJ0.net
通りたかったらオレに10ゴールド払うんだな

311 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:09:45.54 ID:69pyWRG70.net
私道だと指導しろよ

312 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:09:46.43 ID:E//KtgQo0.net
迂回路があるそうじゃないか
不動産屋なんか無視して迂回路を10年使ってりゃ
音を上げて売り払うさ

313 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:09:47.60 ID:QCaZ6XsW0.net
会社の駐車場なんだけど
休みの日も出入りがあるから無施錠なんだ
前のマンション住人が休みはシラっと駐車してる

314 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:09:49.67 ID:84SqO0Hs0.net
歩いて通る権利はあるはず

315 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:09:54.09 ID:SjbORaWl0.net
誰の金で整備すんのかって話だよな
住民も市も払わないってんだから通行料取るしかないだろ

316 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:09:58.18 ID:yNhRE6520.net
完全に封鎖してないから住民側が不利なんか?

317 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:09:58.70 ID:tGOagb340.net
>>1
文句があるなら市に言うべき。

現所有者は先に、市や住人にオファーして断らわれてるし。

318 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:09:59.85 ID:CAHvdROz0.net
>>291
ほんとヤニカス最低だわあいつらマジ人の事考えねぇからな

319 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:10:01.36 ID:t6ayrZw50.net
東京都はなんで持ち家を解体できないか。

2度と建てれなくなるからだろ。

320 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:10:01.88 ID:eG9ZGtHm0.net
>>183
丁寧な解説でかしこ

321 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:10:05.21 ID:MEvkAyDs0.net
>>300
それ答えてたのはそこに住んでない隣町の住人の人だからな。

322 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:10:06.57 ID:F0iU7zFp0.net
私道だからって何でもかんでも封鎖とか金とっていいわけでもない。
道として登記されてるなら税金払わなくてもいいが、そうじゃないなら税金を払わないといけないし、勝手に金とっちゃダメ。
裁判になったら普通に負けコースだわ、このバカ会社。

323 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:10:06.80 ID:vh4CwvyM0.net
>>261
建物は無理じゃね
車とか物を置くのは出来るかもしれないが

324 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:10:10.46 ID:YEQ1gtrD0.net
>>69
自治会への譲渡は金額面で決裂したっていうから業者がふっかけたんじゃねぇの?
市への無償譲渡も市道となったら市が補修しないといけなくなるが、その費用が
嵩むので引き受けられないという話じゃなかったか。

325 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:10:13.15 ID:GpyUsQBv0.net
>>277
持ってても税金も掛からんし維持費も要らんけどな

326 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:10:30.20 ID:+C2FYyS90.net
>>304
1日300円ちょいw

327 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:10:32.44 ID:4enqeWdZ0.net
裁判しても勝てないんだろ
私有地だから、これまでがボーナスだった

328 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:10:42.96 ID:t6ayrZw50.net
だからこの業者も道路を壊せないんじゃまいのか。

329 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:10:44.63 ID:+J/peGij0.net
ふふふ
家電ゴミ放置されたら不動産屋はちゃんと管理して撤去するのかな?
穴開けられたら不動産屋はすぐに直しにくるのかな?
通行料は払うからやってもらおうか維持管理を

330 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:10:46.90 ID:NXSyUVFv0.net
>>1
通行車両が金払えば解決じゃん?

なんでも払わないの?

331 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:10:47.74 ID:MJaAqQ9g0.net
みんな軽自動車に変えれば問題解決

332 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:10:54.22 ID:eYz5VRZn0.net
迂回路あるのか知らんが勝手に近道だかと通っていいわけないしなぁ

333 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:10:54.25 ID:LRKSZK0V0.net
ネコはセーフ(=^・^=)

334 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:11:15.25 ID:om+2xURA0.net
>>329
っていうかここチューバーが面白がって凸とそうだなとは思った
バー壊したりして

335 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:11:15.74 ID:PKybr2Rs0.net
これからこういう問題増えそうだな
ビジネスとして

336 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:11:16.21 ID:WO/2RF1s0.net
ワイドショーで見たけど前の所有者の善意のおかげで今まで無料だったんだから所有者変わったら住民達で買い取るか市に買い取って貰うしかないよなあ
普通は私道込みで土地買ったりするんだからさ

337 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:11:16.68 ID:CTezK4l90.net
私道に関しては通らせてもらってるって意識ないやつ多いからな
そういうやつが長年我が物顔で通ってたらキレるのも仕方ない
見殺しにするのかと憤るまえにお頭下げて願いしにいけよ

338 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:11:18.27 ID:qi3zfNSA0.net
>>291
!通行料取ればよくね?

339 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:11:18.54 ID:TMbz+gZA0.net
そもそも団地を建てる時に隣接している私道に関し話し合いが
有ったのか無かったのか。
当時の所有者と今の所有者は違う可能性もあるだろうし。

そもそも私道なんだから隣接住人が苦情言い出す話でもなんでもない。
欲しければ住人同士がお金出し合って買えばいいだけ。

340 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:11:19.53 ID:3l4ysMTG0.net
行政が一坪100円くらいで接収すべき
抵抗したら強制代執行で

341 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:11:20.05 ID:GkVKlUew0.net
長崎は新幹線でもゴネるし
私道は買い取らないし最悪なとこだな

342 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:11:20.77 ID:IYrLXGiJ0.net
>>321
そうなんだありがとう
また何で隣町の住人が、、、

343 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:11:21.08 ID:5bvfJVRN0.net
>>329
つまんね

344 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:11:22.48 ID:ZATA9MJs0.net
近所の長屋潰してコの字で囲むように家が建ったが私道くさい
近隣トラブルになったら楽しいことになるのだろうな

345 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:11:35.50 ID:oPvxk3Jc0.net
自治体で金出さないと
ただで使わせて貰うのは虫が良すぎる

346 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:11:38.15 ID:GCwADw1T0.net
非課税なのに金取ろうとする強欲な馬鹿業者w
前の持ち主から分かってて買い取ったんだろ?

347 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:11:43.27 ID:0mSk8CZy0.net
他人の土地に不法侵入していた住民の皆さんが
何 言っても…

隣国の方々や露の方の方々と同じ。

自治体が購入したら解決するんだから
さっさと動けよ。無能役人。

348 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:11:45.49 ID:ub0FRMEL0.net
おー、246からセブンに抜ける道かと思ったわ、焦ったw

349 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:11:45.52 ID:cf9XUG/J0.net
前の所有者の時に無償譲渡でいいから市が引き取れ
って話を突っぱねたのがそもそもの元凶なんだってな

350 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:11:51.39 ID:5bvfJVRN0.net
>>342
ショートカット

351 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:11:52.42 ID:Knd8Vnru0.net
年間1万円くらい払えよ
NHKには払ってるだろ年間1万円以上

352 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:11:56.82 ID:om+2xURA0.net
>>332
迂回路はあるが車が通れない家もあり、封鎖区域の外に新たに駐車場を借りて
車置いてるとこもあるって
そっから一キロくらい坂を歩いて自宅へ
足骨折して杖ついてる人もいた

353 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:12:00.35 ID:v74Gvh/u0.net
>>69
アスファルト剥いで昭和初期さながらの土の道にしてやればいいw

雨が降る度に泥だらけの水溜まりは勿論、下の公道へ泥水が流れるw

354 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:12:02.46 ID:WYvtc1Sz0.net
>>324
私道の買取は拒否するのに裁判費用は出す住民性もおかしいよな

355 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:12:06.13 ID:yg5KDLQo0.net
長崎市が住宅の建築許可出してるので私道ではありません

356 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:12:07.36 ID:/TFr6SnC0.net
これが自由に通行していいんだったら三島駅の南北も自由に通行させるべき

357 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:12:15.86 ID:344+Kcxe0.net
>>306
でも私道は長崎なんでしょ。

358 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:12:16.84 ID:om+2xURA0.net
>>351
月に1万円

359 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:12:20.96 ID:Xjb15KMn0.net
>>183
ミヤネに出た住人の説明だとその所有者は両方共同一人物なんだけどな

360 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:12:21.65 ID:1CWN8ctW0.net
>>241
税金以外にもコストかかるからねぇ

361 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:12:29.72 ID:+qaM+8e/0.net
>>1
人は通れたら囲繞地は解消されるでしょう

車はオプション、金払えってことやね

しゃーない、私道につきまとうやつやで

売ってまえや

362 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:12:30.92 ID:IjfbLJrw0.net
>>326
有料道路としたらちょっと割高な気がしないでもないw

363 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:12:35.97 ID:RBOW6KGP0.net
>>1
長年生活道路として使っていたのだから住民に勝ち目はある

市がちゃんとした対応をしていればこんなことにはならなんだ

364 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:12:43.86 ID:hTSqmKXm0.net
>>8 けっこういいねと私は思いました

365 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:12:45.09 ID:llJBc2yU0.net
市が買い取って、修繕するしかないな

366 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:12:45.80 ID:ipHqf+VV0.net
オラも変なとこに細い私道持ってるけど固定資産税0円だったな

367 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:12:47.11 ID:tWJw9ZgK0.net
長崎らしい話だわ

368 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:12:49.93 ID:om+2xURA0.net
>>357
ああそうか
名刺に書いてあるのが福岡だから福岡の話だと思ってたけど長崎だよね
坂が多くて大変って言ってたから

369 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:12:52.44 ID:t6ayrZw50.net
アーメンにそんな理屈は通用しない。

税法変わった?

370 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:12:54.69 ID:ZMxileLL0.net
私有地ならプレハブの事務所でも建てたらいいんじゃない?

371 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:12:55.97 ID:33mSwsY30.net
>>340
本当かどうかは知らんが>>69らしい

372 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:12:56.39 ID:AjqW2MjZ0.net
私道だもの
持ち主が変われば、こういうこともあり得る話
家を買う時には、先々まで考えて決断しましょう

373 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:12:57.43 ID:H9Pi431+0.net
前に所有していた会社は善意で使わせてやってたけど
新しい所有会社はそういうもんに応じないだけじゃないの
安全担保できないっていって柵で囲っちゃえよ

374 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:13:00.04 ID:tDZJFGj60.net
日本全国で私有地持ってるやつは、

有料道路にするといい

合法だからな

なんの問題もない

375 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:13:00.29 ID:LRKSZK0V0.net
そのうち災害が起こって
完全孤立で死滅する

376 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:13:06.78 ID:gySKnbEK0.net
私道にした段階で財産でもなんでもない責任なんだよね

377 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:13:07.45 ID:h6r86/570.net
これは儲かるわな。最終的に市か県が金持って来るのを待つだけ。
億単位の利益がでるのは間違いな。

378 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:13:07.49 ID:arsPMsJu0.net
このエリア内で家事とか死亡事例が出れば変わるんじゃないだろうか?

379 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:13:07.93 ID:0b3bm3Bs0.net
買う前から人が公道のごとく使ってたのなら新所有者の分が悪いね

380 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:13:10.91 ID:DD8hPnTl0.net
山でも私有地入れば泥棒
当たり前の事なんだよな

381 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:13:15.57 ID:B/g9TO600.net
>>1
ひでえ
なんちゅう価値観と法認識なんだよ
厚かましい
通らせて貰います、じゃなくて通って当たり前になってたんだろうし
なってるのが馬鹿すぎて…

382 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:13:16.17 ID:I9JrgBkw0.net
>>322
私道の通行を完全に禁止すると負けるが自動車やバイクの通行制限なら業者が勝つよ

383 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:13:17.79 ID:5CAnRgqw0.net
>>304
おまえ?道路の修繕費いくらかかると思ってるんだ?

384 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:13:18.05 ID:yftilow10.net
封鎖するととんでもない固定資産税かかるんじゃないの?

385 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:13:19.45 ID:rqSeTyjC0.net
>>183
業者の土地になったのに元所有者叩いてんのか
酷い話だな

386 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:13:22.76 ID:NXSyUVFv0.net
年12万たけーな

月千円にしろよw

387 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:13:23.41 ID:XihYKLsy0.net
人一人しか歩いて通れないほっそいほっそい村道の横のうちの私有地をいつのまにか車でみんなが通るようになり道としてとられかけてる
うちもバリケードたてていい?
近所の人だけならと黙認してたらタクシーとかも通るようになり更に奥の土地の奴が駐車場はじめやがった

388 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:13:26.60 ID:mOILKO0h0.net
これってもともと住宅地を販売した時の販売会社が作った取り付け道路じゃん
私有地、私道とはいえ住民が半世紀も管理してきた私道の権利を持ったからと言って通行規制するのは明らかに行き過ぎ
長崎市の行政もひどすぎ 年寄りの住民がこれで死んだりしたら責任問題だぞ?

389 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:13:27.60 ID:om+2xURA0.net
>>372
確かにな
誰かの私道を通らないといけないようなとこに家買うもんじゃない

390 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:13:31.16 ID:XMWdV9kK0.net
ロケットベルトがベスト!

391 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:13:35.81 ID:eXmgoAfo0.net
私有地の道路を公道と勘違いしてさんざん利用しまくって
注意されたら逆ギレとかどこの土人だよw

392 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:13:43.32 ID:n/H+9hBP0.net
業者も社会的義務を果たせよ。
国も、法律化するべきだ。

393 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:13:46.49 ID:NoaclUmR0.net
TVで盛んに訴えていたのはこの私道を使ってきた他の地区の自治会長
 

394 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:13:46.31 ID:HV1KJVl70.net
通行料払うか住民でカネ出し合って買い取るしかないだろ。
困る困ると感情論で訴えられても知らんわ。

395 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:13:50.13 ID:9vMLgUOW0.net
>>183
すごくわかりやすい
惚れた

396 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:13:53.63 ID:+EALODP70.net
うちの私道も、昔から奥に住んでいる人たちは
通らせて頂いてありがとうございます って態度なんだけど

後から引っ越してきた人たちは、うちの駐車場も道路に面しているから邪魔って態度をとってくるんだよな・・・
これは私道であって、市道ではないんだけど・・・

397 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:13:54.83 ID:WEBZom2z0.net
>>342
他の道が狭いからここを通る必要があるんじゃなかったかな

398 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:13:56.89 ID:uloE6g4E0.net
住民も整備補修費の積立ぐらいしとけよ
法的措置と言っても和解案で絶対に言われるぞ

399 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:13:57.90 ID:XRRpzd9I0.net
公道に面していない家を買った奴の負け!
共同の私道ならお互いに玄関前を私有する事!

400 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:14:05.06 ID:mhZhHqo60.net
今日テレビでいきさつやってたけど

元々の持ち主が管理をして道を無料で解放していたが歳で手放すことに
市に寄付と言うかたちで引き取ってほしいと提案
市は道の修復が不十分なためきちんと整えた物なら頂く、費用は市が9割負担でと伝えるものの
持ち主はじゃあその一割負担を住民へと伝えるが住民拒否
困った持ち主が引き取ると手を揚げた不動産やに売ることになり
今の状態になったらしいな

401 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:14:07.47 ID:/XcbVrog0.net
私道だから問題になるんだろ
不動産業者は私道に建物建てちゃえばいいじゃん
そしたら道路がなくなるから揉めなくなるだろ

402 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:14:12.54 ID:UhHjgmfK0.net
>>1
私道なら仕方がない
皆関所と思い諦めよ

403 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:14:14.87 ID:fLk4iNUn0.net
>>183
それやったら土地の持ち主が私道部分を住民に使わせることを前提に住民は土地買ったんやろ?
そうなってくるとどういう形にしろこの地主は住民にこの私道を使わせ続ける義務があるのでは

404 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:14:16.11 ID:Gj4SAOm80.net
道だから揉める
何か建物建てれば
住民側も諦めるんでは?

405 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:14:16.14 ID:H2XgT44N0.net
長崎ってすげぇ貧乏な感じがした

406 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:14:21.64 ID:kVnmGHJj0.net
私道なら仕方ない。
売買時には重説にも項目があるからな
ただで使ってた住人は逆に感謝しろや

407 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:14:22.46 ID:KyaRPbMz0.net
田舎なんだから月数百円だろ

408 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:14:24.96 ID:JvBnZ1jC0.net
どう考えても不動産会社が正しいな。
金払えば通してくれるなんてむしろ優しくて涙が出るわ。

409 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:14:34.83 ID:iNUR0rjm0.net
>>363
生活道路としての争いは基本徒歩と緊急車両のみだよ
自動車通行は道路保全費も兼ねて通行料支払うのは仕方ない

410 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:14:35.76 ID:IVur1PZB0.net
市が買い取るしかねーな
何の為の税金だ
こーゆー地主はどーせ戦前から持ってるクソボンボンで何の苦労もしてねーし
むしろ譲渡してヒーローとなるべきなのに
がめつい糞だろ

411 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:14:35.83 ID:CCLscPko0.net
宮崎シーガイアへの通り道を閉鎖して人を思い出したわ。まあ、あれは土地の所有者は悪くないけど。

412 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:14:36.24 ID:MEvkAyDs0.net
>>386
新聞代よりやすいじゃねえかw

413 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:14:36.94 ID:om+2xURA0.net
>>387
「私道ですので車の乗り入れはご遠慮下さい」って看板立てて
入り口にチェーンするのは?
チェーンだったら歩行者には問題ないからいけると思う

414 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:14:44.71 ID:YEQ1gtrD0.net
>>354
勝てば裁判費用は業者に請求できるし。

415 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:14:47.80 ID:BeisanTV0.net
>>325
私道は2種類なかった?
税優遇される代わり道として提供される私道と、税優遇なしの私道。

416 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:14:56.28 ID:TrwQ9d3J0.net
ひらめいた!
住人で相談して誰か立ち退きしてもらって、そこに広い道路つくればいいじゃん

417 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:14:58.91 ID:2QmhqHsi0.net
これは不動産屋が負けるだろうな
なんでこんなのが通用すると思ったのか
やっぱり田舎だから情弱なんかな

418 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:15:00.78 ID:2rEW94MZ0.net
道として長年使われてきた場所は私有地でも通行できないようにするのNGだよね
道の利用者はお金を負担する必要があるけどお中元贈るくらいでいいはず
法令違反だから裁判やって終わり
建物も建てられないよ
それが出来ちゃうと全国に大量にある袋地の問題が出てきちゃうからね
法律でお互いに譲り合え(強制)となってる
過去も近隣トラブルの後に私有地だからと通行できないようにした場合の裁判は同じ結果になってる

419 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:15:01.29 ID:OSANfYdK0.net
これって接道義務が無いときに分譲されたの?

420 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:15:04.67 ID:5CAnRgqw0.net
>>353
アスファルトは産業廃棄物だから捨てるにも数千万以上はかかるぞ?
剥ぐ工事費や運搬費を別にして処分費だけで

421 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:15:07.47 ID:UtQbJN4H0.net
通行料を払いたくないなら地元住民がそれぞれ土地を出し合って新しい道路を整備するしかないだろうね

422 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:15:11.94 ID:mOILKO0h0.net
>>383
私道の管理、補修は最初から自治会がやってきたわけだが?

423 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:15:18.10 ID:sepbdaAi0.net
>>377
元々無料でやるよって持ちかけても市の方がいらねってするんじゃね

424 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:15:21.61 ID:uEUpIPo10.net
通りゃんせ通りゃんせ

425 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:15:31.63 ID:3IYeiuZq0.net
>>183
他人の私道を地元民が自腹で維持管理してたの?
インタビューじゃそういう話は住人からは出てなかったがなあ
維持管理ってドブさらいとか草むしりのことじゃないぞ?

426 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:15:33.33 ID:fbT1K1WD0.net
私道なら所有者に権限があるから勝手に壁作って封鎖しても問題ない
通ってほしくないなら壁を作ればいいだけだ

427 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:15:33.71 ID:cf9XUG/J0.net
長崎はあのピストン輸送のガラガラ確定してる新幹線よりこっちに金使えよ

428 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:15:38.53 ID:yxl707M30.net
>>215
同じく

429 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:15:38.82 ID:eXmgoAfo0.net
市と住民「買取は嫌だ、カネは払わん、今まで通りタダで使わせろ!」

アホかと

430 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:15:39.36 ID:8OKK4eC60.net
>>258
道路の維持費ってすげー金かかるんだぜ

431 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:15:40.03 ID:kGkjJHr30.net
2項道路じゃないなら固定資産税を取りたてるべきだな
この不動産業者に多額の追徴課税を要求してやれ

432 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:15:40.23 ID:58ryVFBo0.net
ファンが多すぎて
ファン様頑張れ!

433 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:15:41.07 ID:Y4EzWT3w0.net
私道でも認定道路にしちゃえばいいんだよ
認定道路なら勝手に封鎖とか出来ない

434 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:15:42.11 ID:TzV2mUl60.net
私道なら仕方ないね

435 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:15:49.24 ID:ZriA2Apg0.net
水爆の後遺症だろう

436 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:15:49.72 ID:om+2xURA0.net
・税金は支払ってない
・道路の管理は自治体
・勝手に通るな、月1万円払え

うーん

437 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:15:53.96 ID:8mSbjYJo0.net
>>400
なるほどな
住民がクソすぎる

438 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:15:57.54 ID:58H306Fj0.net
>>417
転売利益のためだよ
裁判起こしてもどうせ調停で買い取るしかなくなる

439 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:16:00.41 ID:TaN6rmBo0.net
>>1
私道をただで通ろうとするほうがおかしいだろ

440 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:16:04.45 ID:UhHjgmfK0.net
>>404
これなプレハブタワーでも建てたら良いな

441 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:16:11.76 ID:Djhoppek0.net
>>219
ああ2項道路なのか
2項道路の通行妨害については確か判例あったよね

442 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:16:11.98 ID:bVaZzSS30.net
>>430
いままでずっと
自治会がやってきたんだけど?

443 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:16:19.66 ID:xjs3zp7F0.net
>>147
あー。
私道を寄付しようとしたら市に断られたのか。

私道を公道にする場合、タダで提供することになるんだね。
まあ、でも、固定資産税を払わずに済むし、アスファルトの整備やらで金を掛けることを思ったら…。

444 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:16:29.33 ID:ipHqf+VV0.net
オラの住んでる市は4〜6mで舗装して道路にしてから市に無料寄付しないと市道としては受け付けてくれない。
結構面倒だよね この辺りの制度ってさ

445 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:16:29.91 ID:PJcZo+GY0.net
あー、田舎に住んでなくて良かった!

446 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:16:35.35 ID:+EALODP70.net
>>423
市はちゃんと整備した後なら貰ってやる って態度みたい

447 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:16:36.99 ID:om+2xURA0.net
>>441
やった住人が去年逮捕されてる

448 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:16:37.11 ID:MEvkAyDs0.net
>>387
むしろさっさとやりなさい。

449 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:16:40.16 ID:58H306Fj0.net
>>425
アスファルトにしたのも自治体だがね

450 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:16:41.14 ID:Z1g/RYw+0.net
>>400
それ拒否した住人にすべての責任があるだけじゃん。

451 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:16:41.96 ID:/XcbVrog0.net
>>387
塀建てちゃえばいいんじゃない

452 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:16:42.62 ID:mE4lhDQE0.net
>>439
有料の私道なんてあるのか?

453 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:16:42.99 ID:sDvvPUfQ0.net
>>1
無償は厚かましいよね〜
ならバスと電車にSuica端末代負担しろや! 他所もん!散々長崎市に好き勝手言いやがって

454 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:16:47.21 ID:s/8C8mOK0.net
ETC割あるなら、払ってもいいよ!

455 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:16:47.15 ID:m7vLyN0f0.net
噂の東京マガジンがアップを始めました。

456 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:16:48.24 ID:v74Gvh/u0.net
>>420
そんなかかるのか…

なら完全放置で荒れるのを待つのが正解か。
既に状態悪いアスファルトならすぐに雑草生えるだろうしw

457 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:16:51.01 ID:gZrV7eCp0.net
>>400
所有者何も悪くねえじゃんw
住民がクソすぎwww

458 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:16:58.07 ID:IKOs30ri0.net
少額の通行料さえケチるのか?
どんだけ貧乏人なんだよw

459 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:17:03.13 ID:kYhk36jX0.net
>>383修繕費は自治会が金出してきたとテレビで言ってたわ

460 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:17:07.56 ID:0kJJ2JCu0.net
>>418
原則としてOKだ。

461 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:17:09.72 ID:2QmhqHsi0.net
>>438
ん?
裁判で住民側が勝って終わりなのに何で買い取る必要が?

462 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:17:14.66 ID:pm2oIiRc0.net
私道だからって単にそれだけでは好き勝手できなかったはずなんだけどなあ

463 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:17:20.63 ID:H6bPx3fp0.net
私道をみんなで使ってるのに道路の修理は基本地主に全部請求行くからね市で全額出すから使わせて下さいとかじゃなきゃ納得できない地主は多いよ

464 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:17:25.81 ID:LWrWNlUk0.net
払えよ

で終わる話じゃね?

465 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:17:25.95 ID:H2XgT44N0.net
>>400
一割くらいなら住民はらえよって思うけどな。
宅地開発造成された土地は道路分の価値も込みなんだしな

466 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:17:27.86 ID:22MGbekJ0.net
>>400
住民が馬鹿しかいなかったんだな
なら仕方ないw

467 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:17:28.53 ID:GpJjtlUZ0.net
建築基準法42条2項の規定による道路としての指定が有るので、所有者の封鎖は認められない。
よく有る裁判です。

468 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:17:29.82 ID:i4H2gC6u0.net
他人の土地を勝手に使うのはダメだと思う
今までタダで使わせてくれたんだから感謝しないと
この人達は自分の土地を勝手に使わせてあげるの?って話

469 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:17:32.53 ID:ipHqf+VV0.net
>>419
50年前ならそうだけど微妙かな

470 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:17:36.65 ID:9dwWaY570.net
>>11

いや月極駐車場の契約と同じようなもんでしょ。

471 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:17:36.66 ID:XeJq/v0F0.net
歩かせてあげるだけ優しいじゃん

472 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:17:36.90 ID:QzkxhJMR0.net
君ら資本主義の負け犬みたいな人たちが私的所有権を礼讃修

473 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:17:38.42 ID:8YiYQ3mW0.net
歩行者の立ち入りは禁じていないのだから業者に落ち度はないな
3000万以上で売るって言ってるのだから住民が金を出し合って買い取るしかないだろ
100世帯以上あるなら1世帯あたり30万円で済む

474 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:17:41.86 ID:6bAKhSb40.net
法的に争ったら住民の勝ちだろうな。
「通行止めは解除せよ」の仮処分はすぐ出るはず。

しかし、管理できないからと言う理由で寄付を拒否した長崎市が悪い。

475 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:17:43.45 ID:NiCpef1Z0.net
>>441
最高裁では車の通行は認めていないね
歩行通行のみ

476 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:17:44.73 ID:JxjnrOTh0.net
これは無理。
夜に閉鎖する大学のゲート内道路でさえ、道路交通法の道路とされる例が多い
一度でも生活道路になると廃止は不可能

477 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:17:46.34 ID:msX89fTY0.net
>>1
これぞ新自由主義の極地
 
水を金に変える企業の次は道を金に変える。
水を独占、道を独占、次に空気を独占か。
 

478 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:17:48.37 ID:wtnOSt0i0.net
>>400
住民の自業自得じゃないか
経過を知れば、誰も同情しないよ

479 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:17:51.11 ID:TzV2mUl60.net
住民がこじきだね

480 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:17:54.98 ID:t3Jl4M2p0.net
面倒な事があったら直ぐに引っ越し

481 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:17:56.94 ID:kVnmGHJj0.net
お前らも宅建獲っておけ
たかだか12〜13%程度の合格率だし

482 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:17:58.45 ID:cf9XUG/J0.net
年内にTBSの噂の現場で喜び勇んで取材行きそうだな。
以前にどっかの学校裏の私道封鎖もやってたし

483 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:17:59.15 ID:ItZc3Y970.net
払った住民も通れないやんけ

484 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:18:00.38 ID:58H306Fj0.net
>>461
勝つまで使わないのか?
長引くぞ

485 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:18:01.36 ID:rcEW6Xod0.net
>>400
なんだよ
行政&住民が糞

486 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:18:01.53 ID:sdaOYPzb0.net
囲繞地通行権はどうなるんだ?

487 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:18:01.98 ID:xi+oDwg40.net
https://smtrc.jp/useful/knowledge/jyuyojiko/2017_05.html
通行地役権の時効取得

488 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:18:03.82 ID:y6gEdM100.net
>>1
弁護団と相談しながら封鎖解除に向け法的措置の検討を本格化させる見通しだ。
「荷物を持って家まで歩くのはつらい。病気の人や高齢者も多い。見殺しにするのか」と憤った。

矛先は市役所に向けるべきと思うの。

489 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:18:06.18 ID:+KJk0gdV0.net
>>404
それだな

490 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:18:13.22 ID:vJ4kfIMu0.net
茨城県神栖市(旧波崎町)の県道だか市道でもあったよなw

491 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:18:13.68 ID:QQ4iaJn40.net
>>414
印紙代とか証人の出頭に関しては敗訴者持ち(これも按分あるけど)だけど、
弁護士費用が損害額に認定されるのは
本体の賠償金の10%程度だけなので、赤字が出るんでは

492 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:18:15.31 ID:/fTsqXGZ0.net
価格差あるのは人間のみ1000円で車両は1マン円なんだろうな

493 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:18:17.34 ID:CdfyfqPo0.net
>>130
福岡の不動産会社がなぜ、長崎の地元ヤクザになるのか

494 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:18:17.90 ID:PIYFEorA0.net
普通は受益者住民で共同名義で買い取ったりするもんだけどな
数揃えば少々ふっかけられても金額は分散されるし
後の管理も共同名義たちで管理してうけば良いし、今までが甘え過ぎてて頭がマヒしてるんじゃないの?
本当の悪徳不動産業者ならこんなもんじゃない

495 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:18:19.41 ID:hbRgZDtg0.net
>>461
裁判で勝って通行する権利が認められても、

金を払う必要はあるからな。

どれだけ払うかは別問題。

496 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:18:22.39 ID:8FXZbVMY0.net
私道なら無理があるな
諦めろ

497 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:18:22.68 ID:h8efzhw/0.net
うちのところもそうだわ
私道の先の土地開発をして新興住宅を作ったから
うちの地区の私道を当たり前のように使ってるわ
抜け道にも使われてるし

498 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:18:26.25 ID:v8hcwk540.net
>>400
住民が費用出せば良かったのにな

499 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:18:29.64 ID:mOILKO0h0.net
>>438
最近の滋賀県で起きた裁判の判例では私立学校所有地の私道を封鎖した私立学校は負けたぞ?

500 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:18:30.93 ID:YcF1c7ta0.net
おまいらも家買う時はしっかり周りを調べとけよ、という教訓だろ
ついでに地盤とか、活断層が近くを通ってないかとかもな

501 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:18:31.68 ID:344+Kcxe0.net
>>388
裁判したら業者が負けるだろうな。
阿漕にも程がある。

502 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:18:31.76 ID:/XcbVrog0.net
>>442
その割には寄付するっていった時
お金出さなかったよね
掃除くらいしかしてなかったんだろ

503 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:18:33.41 ID:RBOW6KGP0.net
>>1
ここか
https://www.google.com/maps/@32.7751986,129.8481458,3a,75y,329.78h,76.7t/data=!3m6!1e1!3m4!1smnLty_Pw_ULgj_dAbGY9VQ!2e0!7i13312!8i6656

504 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:18:35.55 ID:psDKzota0.net
そもそも町の作り方がおかしいやろ
ピンポイントで封鎖されて多数が困るとこを私有地にしとくとか

505 :名無し募集中。。。:2019/10/03(木) 16:18:36.58 ID:KyGKWmcf0.net
>>1
【速報】「安倍内閣がまた韓国文政権に負ける」


安倍内閣「北朝鮮のミサイル発射は2発と確認」

韓国文内閣「北朝鮮のミサイルは1発、日本とGSOMIAを通じて情報共有したい」

ネトウヨ「韓国と情報共有なんかしなくても問題ない、安倍内閣のほうが正確だからwww」

安倍内閣「韓国とは情報共有しない」


結果

北朝鮮のミサイルは1発。
途中で分離したのを日本が2発と誤認。

韓国のほうが情報が正確で正しかった。

文政権のほうが安倍自民党より国家をしっかり守ってくれることが証明された。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191003-00000017-cnippou-kr

506 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:18:38.63 ID:I9JrgBkw0.net
>>441
歩行者の通行制限はアウト
車両のみ通行制限はセーフ

507 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:18:40.26 ID:8p0mAROK0.net
うちは外にある水道を勝手に使われるわ

508 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:18:42.64 ID:jy6B6uLQ0.net
>>400
ええええ・・・・

509 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:18:43.35 ID:LKXuG4jx0.net
>>34
え?どっちがキチガイなん?
お前の家の庭に勝手に人が入ってきたらキレないの?

510 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:18:47.27 ID:Ou5tVv710.net
仮設じゃなくていっそのこと壁作っちゃえばなかったものと諦めがつくでしょ

511 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:18:49.34 ID:7XhOjpql0.net
役所の対応に問題が有る。

512 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:18:54.81 ID:5bvfJVRN0.net
>>441
徒歩はOK
それ以外がアウト

513 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:19:00.70 ID:eXmgoAfo0.net
乞食じゃあるまいし私有地なら皆で相談して買えよw

514 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:19:04.39 ID:ETNGLeF90.net
>>8
うまい!

515 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:19:05.10 ID:D8sbtgOz0.net
なぜこんな風に街の交通網を作ってしまったのか
昔から地権者が自治体の有力政治家だったとか?
ちなみにグーグルストリートビューはどうなってるの

516 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:19:05.38 ID:Djhoppek0.net
>>475
通行妨害排除請求については車両通行も認めてたような

517 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:19:05.61 ID:gySKnbEK0.net
>>400
前の持ち主は困ったから手放した
でも困ったものを買ったほうはこれで商売にはなるね

518 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:19:10.57 ID:H2XgT44N0.net
>>387
それ、全く同じ状況の判例あって私道地主が勝ってたよ
ググったらいいよ

519 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:19:11.80 ID:d/0akOC80.net
長崎市が整備費用の9割もつまでいってるんだったら
あとの1割を住民で負担すればなんてことなかったのにな

520 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:19:12.07 ID:y9H7qlbg0.net
>>400
目先の小さい投資を渋って、後に大きな損失を被ったんだね
これってジャパニーズの典型的思考法だよな

521 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:19:12.51 ID:xwevsKdn0.net
>>476
大学の件は実際に閉鎖したやん

522 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:19:17.18 ID:TLIxE79y0.net
>>452
営利を目的に、民間資本を投資して建設された有料道路の例としては
箱根ターンパイク(神奈川県・箱根ターンパイク株式会社)、
比叡山ドライブウェイ(滋賀県・比叡山自動車道株式会社)、
信貴生駒スカイライン(大阪府/奈良県・近畿日本鉄道株式会社)などがある[3]。
鋸山登山自動車道(千葉県・鋸山開発株式会社)は個人私有地の中に建設された道路であり[4]、
民地内通路の例を兼ねているとも言える。
いずれの場合も通行時間(=道路の営業時間)が制限されていることが多く、
夜間(場所によっては冬季なども)通行止めとなっていることが多い。
特殊な例として、旧国鉄白棚線(福島県)や旧国鉄五新線(奈良県)などの、鉄道敷跡(または未成線)を転用したバス専用道路もこの範疇に含まれると言えよう。
いずれの場合も道路運送法第2条第8項に規定されている自動車道であり、
道路交通法の適用対象となり、運転免許証がないと運転することは出来ない上、同法の違反者には罰則が科せられる[4]。

523 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:19:20.48 ID:tDZJFGj60.net
私有地に無断で入ったら、

住居不法侵入で逮捕されるんやで

法律が私有地を守ってる

なんの問題もない

524 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:19:22.50 ID:GkVKlUew0.net
うちの私道、舗装するから寄付してくれ
って言われて寄付したけどな
維持費かかるから舗装してから寄付しろとか
長崎頭おかしいだろ

525 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:19:25.02 ID:47o8rJSG0.net
行政側が土地買収を議決にて決定し強制執行
を含む強制手段にて入手し市道とする。
ただし土地価格は割増条件を付ける。
土地所有者、住民、市がwin-winかなw

526 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:19:31.94 ID:m7vLyN0f0.net
>>500
土地の所有権が変わってからの話だろ。

527 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:19:32.83 ID:oCnQJ7xo0.net
私有地といえど生活道路の場合は人格権で保護されてる

528 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:19:34.66 ID:XUVVEOJP0.net
福岡の業者らしいが、ヤクザのように通せんぼして「金だぜ」社名公表してほしい。

529 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:19:39.18 ID:WT1A9lm/0.net
>>1
何で今の今まで
権利関係を放ったらかしにしてたんだ
この辺りの住民は

530 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:19:41.05 ID:NiCpef1Z0.net
>>474
歩行通行止めはしてないから住民負け
車両通行止めは法律範囲

531 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:19:43.63 ID:kjOYdqvV0.net
>>5
通れる道が有るから仕方がないな

532 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:19:47.12 ID:ccAR/nOS0.net
警察の車も救急車も消防者も通れない。

やりかたがまるでNHKのようだな。
全てのテレビの電波の利用者に対して、
テレビ受信機を持っているなら契約しろ
金を払えといって独占しているようなものだ。
あなたのところの電波の帯域は私には関係無いし
私が利用したいテレビの電波はNHKの独占
占有されている帯域じゃないといっても、
聞き入れられることはない。つまりテレビ用に
割り当てられて居るすべての電波帯域は
NHKの商売道具なんだよ。

533 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:19:49.56 ID:DD8hPnTl0.net
駐車場にしてしまえよ

534 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:19:52.80 ID:XihYKLsy0.net
>>451
何年か黙認しちゃったから塀とか無理って聞いたけどいいのかな?
消防車とか入れなくなるから奥の家の人達怒るだろうし

535 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:19:55.88 ID:HpkN0+DX0.net
人様の土地につべこべ言うなや

536 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:19:57.58 ID:XUGh/G8E0.net
囲繞地通行権と地役権がゴッチャになってる人がおるねんな。

537 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:19:58.25 ID:F7YmYVbL0.net
車だけあかんならまだ良心的な気もするけどな

538 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:20:01.50 ID:ExgfQ+x00.net
>>183
こういうのはよくある。私道売るとその先の土地に水道管工事とかしたいときに困るからとかいって売らないで、何にもならない私道を相続するときにもめる。

539 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:20:01.69 ID:BqMYBIga0.net
寄付を受け付けない市もクソ
金も出さずにタダで使わせろという住民もクソ
土地の値段をふっかける業者もクソ

迂回路が狭くて通れないなんて市が何とかすべきであって業者には関係ないわな

540 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:20:04.17 ID:/L3mPiOu0.net
不動産屋が正しいわ
遊ばせとくなら資材置き場にしちゃえよ

541 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:20:04.30 ID:UhHjgmfK0.net
>>400
元の持ち主が通行料取らず固定資産税払ってたなんて
住民は通行料払って当たり前だろ

542 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:20:09.26 ID:wyZlvZei0.net
>>400
住人のせいじゃねーか
何文句言ってるんだ

543 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:20:10.05 ID:h8efzhw/0.net
>>400
私道の真ん中にガレージを作ればいい

544 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:20:10.73 ID:5CAnRgqw0.net
>>444
市道にはちゃんと規定があるからな
側溝もつけて流量調べて排水計画もすることとかもあるし

545 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:20:11.02 ID:/XcbVrog0.net
前も学校が好意で敷地を道として解放してたけど
グラウンドとして再整備しようとしたら
住民が逆ギレしてたよね
あれは学校が折れたんだっけ

546 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:20:11.85 ID:QQ4iaJn40.net
>>486
民法の囲繞地だったらもっとすっきり?行くかもしれんけど、
建築基準法がらみの反射的通行権の話じゃないかな
https://higashimachi.jp/column/177/

547 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:20:13.22 ID:Ryp76XAd0.net
>>400
散々、道路を傷めつけてきた住民が
1割負担も同意しないなんて酷くね?

548 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:20:13.67 ID:oS4J3Dzk0.net
https://i.imgur.com/o2mJvXX.jpg

549 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:20:15.46 ID:N72Zmiv40.net
今まで通り無料で通りたいだけの住民は厚かましい

550 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:20:18.54 ID:e9Odh2xo0.net
金払えよ

551 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:20:21.11 ID:G6xtqLCT0.net
>>12
普通はそう、他人地で43条但書空地扱いも取れなかったら再建築不可の可能性。
上下水管の補修も通行と掘削の同意が必要で
それはこの不動産屋だけが持つことになる。判子代も吹っ掛けて来るだろうな。

552 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:20:21.25 ID:hdzJHw9O0.net
>>400
私有地って認識もないし道は無料で使えるもんだと思ってるのか
今まで払ってないものに金銭払うことに強烈は拒否反応あるのかどっちにしろゴミだなw

553 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:20:22.61 ID:5bvfJVRN0.net
>>532
通れるけど

554 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:20:29.93 ID:3H4T29+I0.net
竹島とおなじじゃん

555 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:20:36.44 ID:t6ayrZw50.net
大学の周辺は一方通行だらけ。
道路を有料にした安倍が悪い。

556 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:20:39.96 ID:lcXPknYE0.net
>>257
ググったら出たで
青城公園のとこから

557 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:20:41.52 ID:xi+oDwg40.net
この市道買った業者も騙されて買っちまった(こんな土地に価値はない)から法律無視で荒ぶってる

558 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:20:43.15 ID:b9xandpN0.net
迂回ルートあるんだから使えよ。近道だから無料で他人の私道無料で使いますねとか
通るわけねーだろ。私道だって維持費かかるんだし。ただ乗りは無理だよ。

559 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:20:45.83 ID:3ammezy50.net
>>400
1割すら負担拒否した住民どもが悪いんじゃん前の持ち主善人すぎる

560 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:20:47.70 ID:Gj4SAOm80.net
>>450
住民はわがまま過ぎだな

561 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:20:48.49 ID:33mSwsY30.net
>>400
住民の自業自得やと思うわ

562 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:20:50.02 ID:XRRpzd9I0.net
>>138
土地の持ち主が我慢してたんだろ?
手放したんだから、好き放題されるねのは予測してない方が悪い

563 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:20:55.36 ID:TLIxE79y0.net
>>387
OK
「ここは私道です。自動車等の通り抜けはご遠慮ください」
っで書けばいい

564 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:20:56.39 ID:83ad69VV0.net
住民はドローンで飛べばいいw

565 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:20:58.34 ID:M5zRkL390.net
所有者は道路を壊して通行できないようにしちゃえよ
そしたら市がさすがに何とかするでしょ

566 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:21:01.06 ID:VmqKP4yN0.net
これ>>1のブロックの向こう側は、どこまでなんだ??
境界がよー判らん

567 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:21:03.14 ID:BOH9O0pm0.net
その私道はふさいでも法的に問題ないなら地主の言い分は間違っていない
その私道がある事(一般開放)する事で住宅の建築許可が降りたのなら塞ぐ事には問題がある

568 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:21:03.28 ID:xSC36PwP0.net
>>400
はい封鎖で問題なし
柵も設置しろ
侵入したら通報しろ

569 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:21:04.00 ID:YcF1c7ta0.net
>>526
ん? 私道がどう近くを通っているかを調べといたほうがいいやろ

570 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:21:09.69 ID:cve1cStG0.net
>>69
そんな事情あったんだ!ヤフーの記事だけ読んだら銭ゲバのトンデモ業者としか思えなかったよ、メンゴwww

571 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:21:14.53 ID:y6gEdM100.net
>>452
いろいろあるだろ。首都高の会社線とか、観光地のドライブウェイみたいな有料道路とかも私道なとこあるんじゃね?

道路法に拠らない有料道路には、道路運送法による「一般自動車道」(民間企業が運営を行なう有料の私道)、森林組合法による「林道」、自然公園法による「公園道」、漁港漁場整備法による「漁港道」等があります。

572 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:21:19.86 ID:xeXXfhv+0.net
私有地といえど今まで通行させてたのに合理的理由もないのに封鎖したらダメだろ。京都の学校でも同じ問題があってたが弱い立場の住民優先で判断しないと。

573 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:21:22.61 ID:l7KMxcMY0.net
所有者が市に寄付しようとしたら維持管理すると金かかるからと拒否してのこの結果
市が悪い

574 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:21:24.61 ID:au2mqabD0.net
道路潰してウナギの寝床みたいな建物を建ててやれ。

575 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:21:28.55 ID:hinHXAQM0.net
>>400
自業自得やん
千葉のポールもこうなりそう

576 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:21:30.39 ID:9dwWaY570.net
>>33
契約で責任を負わないと明記しておけば問題ない。

577 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:21:30.67 ID:MLgN7KoB0.net
図面見たら結構あちこちに延びて長いんだな
こりゃもめるわと思いつつ今頃になってという気もする
通行料もボリすぎ

578 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:21:32.18 ID:eG9ZGtHm0.net
同じ長崎新聞の記事だけれども

私道通行で所有者と住民が対立 長崎市青山町の団地内
https://this.kiji.is/549609551858713697

ここに小さな地図いりで私道の規模範囲が分かるよ
一応グーグルマップでも確認できる

579 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:21:32.34 ID:nOr+V+bT0.net
私道なら仕方ないだろ

580 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:21:36.93 ID:WENBaKUj0.net
普段から使用してるという事実と長期に渡るという事実さえあれば
過去の判例から見ても、通行権が確立してると判断され、タダで通れる可能性が高い。

581 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:21:39.42 ID:JyA5YJHV0.net
船に乗れば神戸に行けるね

582 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:21:39.50 ID:Llir9hFW0.net
不動産の法律の問題集によく出る定石問題じゃん

答えは、私有地でも道路封鎖はできない

583 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:21:42.85 ID:/f4ufbuU0.net
通行手形

584 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:21:45.21 ID:Sv6Uf/JJ0.net
>>502
なにいってんだ?
元々砂利道で
アスファルトにしたのも住民だぞ

585 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:21:45.66 ID:3B5ojT4T0.net
大阪堺市のあの道封鎖ジジババを極端にした話か
ジジイは逮捕されたけど

586 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:21:49.62 ID:eYz5VRZn0.net
>>352
個人の事情はあるだろうが市道の所有者にゃ関係ないしな

587 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:21:49.83 ID:MolYz45T0.net
なんで道だけ持ってたんだろう?宅地を売る時に一緒に売ればよかったのに
宅地の奥に地主の家があって地主が通るから必要な道だったのかな

588 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:21:50.13 ID:Hz1Ebm9n0.net
これ裁判したら住民側が勝つと思うよ。人権と公共性が優先される。

589 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:21:54.40 ID:CCLscPko0.net
いっそ、車が通れないように私道を破壊すれば良いのではなかろうか。

590 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:21:58.11 ID:RRqb4aEZ0.net
裏山削って宅地にしろ

591 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:22:06.53 ID:eG6tyX3Y0.net
どうでもいいけどさっきから微震が続いてるんだけどでかいのあるのかな?

592 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:22:06.71 ID:iwCIdqyR0.net
自治会が買い取ればいいだろ

593 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:22:09.08 ID:fLk4iNUn0.net
1.不動産会社が団地を作って道路部分を不動産会社の所有にしておく
2.当初は何も言わず道路部分を黙って使わせて団地を高値で売り払う
3.ほとぼりが冷めたころ道路部部を第三者に売り払って第三者が通行料とる


ひどい詐欺やん!

594 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:22:14.43 ID:GpyUsQBv0.net
>>415
他所の人が通るなら税金免除になるよ

595 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:22:15.91 ID:e9Odh2xo0.net
>>400
ケチ過ぎる住民の自業自得かよ

596 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:22:18.85 ID:+EALODP70.net
>>541
まあ私道の固定資産税は安いけどなw

597 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:22:25.08 ID:aOituk7D0.net
テレビでやってたけどもともとの所有者が
行政や住民に買ってくれと言ってたのに全然応じなくて
別の業者に移ったらこういうことになったらしいね

598 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:22:25.76 ID:22MGbekJ0.net
一軒数千円程度だったのにここの住民は馬鹿か?今までの感謝の意味を込めて色つけても良いくらい

599 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:22:30.36 ID:0b3bm3Bs0.net
イギリス等では、そこが事実上道として使われているのなら所有者が通行を禁止することは出来ないという法律がある
というか人間が自然に持っている権利とされている

600 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:22:31.00 ID:uloE6g4E0.net
>>388
住民は管理しないだろただ通ってただけで

601 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:22:36.92 ID:gxGv9Jal0.net
前の地主が好意で使わせてたってこと?

602 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:22:43.45 ID:m7vLyN0f0.net
>>537
歩行者は月3000円

603 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:22:44.14 ID:YcF1c7ta0.net
>>591
場所書いてくれな

604 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:22:44.27 ID:m0XmKx8Q0.net
買取はしない道は使わせろはさすがに酷いな

605 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:22:49.28 ID:XLYkQohd0.net
業者もおかしいけど住民側も頭おかしい
車買い替えたり遠くの駐車場を借りるより買い取ったほうがいい気がするが

606 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:22:57.10 ID:eXmgoAfo0.net
その道使わんでも別の道があるやろ?ワガママか?

607 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:23:07.93 ID:eG6tyX3Y0.net
>>603
関東地方

608 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:23:09.42 ID:+pnsfs870.net
>>2
>>5
私道じゃなくて私有地だろw

609 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:23:09.70 ID:Y7uQD0Zc0.net
そもそも接続道路がない場所には建築物は建てられないはず。団地を売ってる業者が悪い。
団地建設の許可を出した行政も悪い。

610 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:23:11.39 ID:curbnQQi0.net
>>156
>>183
改めて自治体か自治会で買い取るしか無いような気が
>>291
缶やペットボトルの投げ捨ても困るよね

611 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:23:18.98 ID:2QmhqHsi0.net
>>524
残念ながら頭のおかしい自治体だらけです

612 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:23:20.35 ID:Gi2pj7Za0.net
>>400
あの自治会長見ていて不快だったな
そしたらこの顛末か
悪いのは住民だね

613 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:23:20.53 ID:q/taho3S0.net
払って当然。裁判とか何様のつもりだよ。

614 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:23:20.58 ID:1FXx8yaE0.net
地役権あるんじゃないの

615 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:23:20.52 ID:F6G2gYDA0.net
何だっけな
法律でこれに似た例があったような
この道を通らないと著しく不都合が生じる場合は、最低限の道は通る権利を有するぐらいの民法の判例があった記憶

616 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:23:22.44 ID:mOILKO0h0.net
>>523
お前どこの国の人間? 日本の法律はそうなっていない
底辺高卒にはわからんだろうけど(´・ω・`)

617 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:23:26.57 ID:NiCpef1Z0.net
>>516
大阪判例あったね
2項道路の車両通行は日常生活をおくる上で著しい所有者不利益にならない限り認めるだっけ

618 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:23:29.40 ID:1NKf8p/z0.net
>>520
損失、支出が確定した時点で誰かの責任になるから
それなら、無責任に先送りしたほうがいいや

って思考なんだよな

619 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:23:34.28 ID:DWnpyQNG0.net
これ市が対応誤ったんだわ

持ち主が無償で寄付すると言ったのに
補修しておけと言ったから
一応市が9割出すけど1割は持ち主負担だろ?

620 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:23:37.62 ID:au2mqabD0.net
義務を負おうとせず権利だけを主張するって
住民も調子良すぎだな。

621 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:23:42.92 ID:QQ4iaJn40.net
>>541
開放してる私道なら無税じゃないかな
そういう登記?してないなら宅地としてかかっちゃうかもしれんが
http://www.recpas.or.jp/new/jigyo/report_web/kenkyu_giji/21th/21_7sougou_shiryou.pdf

622 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:23:45.23 ID:/XcbVrog0.net
>>534
プレハブ物置でもいいから
建てちゃえばいいんじゃない?
自分の土地に建てても文句言われる筋合いはないでしょう

623 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:23:45.91 ID:GkVKlUew0.net
>>580
そう
どう考えてもこの不動産屋はキチガイ
勝てる可能性は0
市に寄付認めさせる作戦の為なら分からないでもないけど

624 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:23:49.82 ID:SztRNx7d0.net
通行料はこれから高齢化で払える人減りどんどん値段上がるから払えなくなるから長崎市で買い取る以外無いだろ。
杉並区のクソ物件オブジイヤーと同じかな。

625 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:23:53.06 ID:MFsqZl3A0.net
>>1
歩行者は通れるんでしょ?
だったら法的に問題はない。

626 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:23:53.92 ID:bNNQzpak0.net
>>2
うちの前もガンガン抜けてくぞ。しかもかなりスピード出すバカいるから本当封鎖したいわ

627 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:24:02.25 ID:BLwg5fHE0.net
新しい道作ったったらよろしいやん

628 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:24:02.89 ID:WYvtc1Sz0.net
>>587
地主で住宅用の土地だけ売って接続道は売らなかったんよ
そうすれば上位に立てるやろ

629 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:24:03.24 ID:344+Kcxe0.net
>>400
そんなこと言ってたか?
住民が造成当初から自分達で整備してたと言ってたが。

630 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:24:06.72 ID:CAHvdROz0.net
>>400
住民が100%悪いだろこれwwwwwwwww

631 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:24:07.27 ID:x9b3T93P0.net
普通どこが私道なのかわからないよな
どの道が私道なのかどうやって調べるの?

632 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:24:08.80 ID:b9xandpN0.net
地域住民がアホだな。前の不動産屋から、土地を手に入れるなり、市に譲渡させるなり
出来るチャンスを金をケチって反故にしたんだろ?

自分たちで使う道路の整備費用の1割すら負担せず、ただで他人の道を使おうなんて
図々しすぎる

633 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:24:11.58 ID:pdu+M1PA0.net
私有地なら税金の支払いや道路の修繕工事は地主が負担するわけで。
使いたきゃ金払うのはしゃーないわな。

634 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:24:11.97 ID:HV1KJVl70.net
元の持ち主がすべてかぶってたのに、長年それに感謝もせずに知らん顔。
いよいよ年齢で持ち主ログアウトしちゃったら、残った登場人物同士で醜い争い。
日本昔ばなしみたいな世界観やな。

635 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:24:13.24 ID:y7KyEMum0.net
>>8
道端アンジェリカ

636 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:24:20.92 ID:KcOWKvPO0.net
そこを分譲開発した不動産業者に責任とらせればいい 

637 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:24:20.91 ID:+pnsfs870.net
>>609
>ほかの抜け道は軽自動車がようやく通れる

そっち使えよクズ

638 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:24:24.08 ID:eG9ZGtHm0.net
>>556
手書きでトマレとかペンキで書いた後とかあるね
結構な規模だよね
長崎って確か坂とか多いんだよな
だから自転車持っている人も少ないとか

639 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:24:29.24 ID:33mSwsY30.net
>>557
さすがに本職、プロなんだから
その言い訳は受け入れられんわ

640 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:24:34.50 ID:ZoCBsqWk0.net
>>1
81歳は免許返納しなきゃだめやん

641 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:24:35.17 ID:fm2wFa1H0.net
>>570
ええんやで^^

642 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:24:36.05 ID:2QmhqHsi0.net
>>609
別に通行権が認められるんだから悪くないよ
通行権がないと思っている>>1の頭がおかしいだけで

643 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:24:39.65 ID:TLIxE79y0.net
>>138
ミヤネ屋のまとめ見る限り、
1 この私道を不動産屋が長崎市に寄付しようとする
2 長崎市が整備済みなら受け取るけど、未整備はダメという
※この対応は一般的
3 ブチギレた不動産屋が自治会に売ろうとする
4 高値なんで自治会断る
5 不動産屋ブチギレて道路封鎖宣言、封鎖

らしい。
おそらく初手の対応見てる限り、ここの整備と管理がめんどくさくなって、
長崎市に寄付して整備させて、自分は費用負担せずウマウマしようとしたら、
整備しろって言われて欲が出たんだと思う

644 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:24:41.44 ID:3ammezy50.net
>>615
そばに軽自動車1台分通れる道があるからそっち使えってこと

645 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:24:45.97 ID:YSZqnssW0.net
>>519
びた一文払いたくないけど使わせろって感じ?

646 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:24:47.08 ID:hjvRml+80.net
地主のジジイみたいのが私道を封鎖するニュースはよくあるけど
不動産管理業者がやるのはえげつないな

647 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:24:48.40 ID:Ryp76XAd0.net
元地主は優しい爺さんだったんだな
恩を仇で返すとはこういうことか

648 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:24:49.37 ID:lcXPknYE0.net
結局はどこぞの業者に賄賂もらってやらせるんだから市が全部払えばいいのにね
入札にしたら結果的にはすごく安く済むだろ
それを税金払ってる人間に負担させるってのがそもそもおかしい

649 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:24:50.67 ID:MEvkAyDs0.net
>>629
あれ住民じゃないんだよな・・・・

650 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:24:52.51 ID:I9JrgBkw0.net
>>582
歩行者が通れるようにしておけば良いんだよ
最高裁も車両の通行については認めてない

651 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:24:52.64 ID:vvKV88iE0.net
チャレンジジゃップ

652 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:24:52.85 ID:v09ycKNS0.net
隣接するのが私道だけで、その私道の権利持ってない土地ってくそ安くなるんだよな
こういうトラブルの可能性があるから
通行料払うしかないよ

653 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:24:53.67 ID:4R0zMe4E0.net
道路部分を不動産会社の所有で無料で通行できることが前提で購入してるなら裁判勝てそう

654 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:24:55.49 ID:1CWN8ctW0.net
>>601
その通りでございます

655 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:24:57.67 ID:m0XmKx8Q0.net
>>587
所有してたら管理責任が発生するから
結局元の地主の善意にタダ乗りしてた住民の自業自得

656 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:24:58.74 ID:SztRNx7d0.net
>>623
それは道路の保守費用やら責任を誰が持ってるかだね

657 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:25:03.57 ID:eXmgoAfo0.net
そこは、今まで使わせて貰ってありがとうございます、だろ?
民度劣化してんな

658 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:25:07.77 ID:dQygygaG0.net
マンホールがあるって事は下水も通ってるだろ
水道局から金取れよwwwwwww、払わないなら下水を止めろwwwwwww

659 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:25:11.82 ID:+EALODP70.net
>>637
宅配の人が、困る・・

660 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:25:12.27 ID:/XcbVrog0.net
>>584
アスファルトのお金は住民が出したの?
なら1割くらい負担するのも問題ないよね?

661 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:25:12.87 ID:9TeC47Xm0.net
こういう私道って全国各地にあると思うけど
私道と市道(村、町道)ってパッと見
区別ってつくもん?
知らずに通って通行料って言われたらかなわんよ…

662 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:25:12.97 ID:dLs0yA0u0.net
>>572
今回は住民側に買い取るって手段があるから
判決は同じにならんやろ

663 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:25:13.95 ID:iFcNuGeW0.net
>>578
すげえ細くて急な坂道多いが、ここを全て整備するって

10億円ぐらいで済む?

税金投入して整備は難しいな

664 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:25:17.65 ID:+pnsfs870.net
>>631
役所に電話しろw

665 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:25:22.46 ID:BKFxc7CH0.net
こんなもん住民側の負けやろ
市区町村がちゃんと道作らなかったのが悪い

666 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:25:24.34 ID:1CWN8ctW0.net
>>653
持ち主変わってるから無理じゃね?

667 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:25:25.59 ID:4XOY7ySk0.net
その100世帯の男手で一気にやっちまえよw

668 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:25:26.20 ID:+PSzUpUt0.net
1割の修繕費を住民が出せば市に寄付して終わった話だったんだがいくらだったんだろうなその値段

669 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:25:27.96 ID:YEQ1gtrD0.net
>>491
住民が多少の赤を納得できれば別によいのでは?
少なくとも通行料を払うよかマシじゃないの?

670 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:25:31.04 ID:dyntBFRs0.net
業者が悪いんじゃなくて行政の不手際だからなあ

671 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:25:33.64 ID:TLIxE79y0.net
>>637
それは隣町に繋がってて、この町の人間は使えないんですね
隣町の住人が使ってる道

672 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:25:35.28 ID:PPC1jebH0.net
長崎市と住民が前の地主が寄付するからっていっていた時にうけていればよかったのにね

673 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:25:35.83 ID:RXaLsYaj0.net
>>400
長崎市民だけど補足な
車持ちの人が困ってるんだけど、多くの人は今回の件で駐車場を当該地域から少し離れた所に変えてる
今でも騒いでんのは声がデカイ貧乏人の糞

674 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:25:35.92 ID:H2XgT44N0.net
>>519
それな。一割くらいは支払わないとな

675 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:25:36.68 ID:pHp28I4d0.net
どっかの小学校が、
一時敷地を通行可能にしたら、閉じた時訴えられたっけなw

676 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:25:36.83 ID:WENBaKUj0.net
市が引き取らないっつーならよ?いっそのこと、そこだけ所有権抹消して青地にでもしたらええんや。

677 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:25:37.55 ID:DD8hPnTl0.net
補修代金請求したら住民もだんまりだろw

678 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:25:38.30 ID:LlQMG5Df0.net
市が買い取れよ
業者が足元見なきゃいいだけ

679 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:25:38.74 ID:mOILKO0h0.net
>>600
補修管理してきたと自治会の人間が言ってたぞ?
行政が管理してないのに何処の誰が保守してたんだよ?

680 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:25:41.20 ID:gySKnbEK0.net
意外と多いトラブルなんだよね
私道所有者がゴミ屋敷並に頭がおかしくなるとあること
なんだっけ、前に家の前に鉢いっぱいおいて嫌がらせしている画像あった

681 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:25:42.20 ID:ELEKv8A+0.net
ヘリコプター使えばいいだけじゃん

682 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:25:45.08 ID:rbsPwzkT0.net
権利の乱用か

683 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:25:46.28 ID:Gi2pj7Za0.net
>>580
しかし前の持ち主からの善意の安価負担要請断ってるしな
無くても生活していけてるから
今回は認められないかもしれないな

684 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:25:55.60 ID:LRKSZK0V0.net
>>607
ヤバイらしいぞ
震度5は覚悟

685 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:25:56.60 ID:3jwWKEfN0.net
>>183
ケチった住民側がてめえでケツ拭くしかないな

686 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:26:01.45 ID:iwCIdqyR0.net
>>593
普通は民間が団地造成した場合 
団地内道路は業者が自治体に寄付する 
その寄付を拒否した長崎市が一番悪い

687 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:26:09.14 ID:+pnsfs870.net
>>661
つうか私道じゃねえよ

688 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:26:09.49 ID:1eRyaqHj0.net
家の周りを買い取って月3000万円支払えって言えば大儲けじゃね?

689 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:26:10.49 ID:5pLgjJg30.net
>>400
裁判する金で舗装出来ただろこれ

690 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:26:14.94 ID:F6G2gYDA0.net
>>644
そばにあるならしゃーないね
遠い場合はそれは通じんけど

691 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:26:15.32 ID:QBjWhFl70.net
本筋とは違うけど
>住民男性(81)は、住宅団地が坂道にあるため「荷物を持って家まで歩くのはつらい。病気の人や高齢者も多い。見殺しにするのか」と憤った。

すぐこんなこと言う老人、死んでいいんじゃねーの?
負担でしかない

692 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:26:17.11 ID:gHQOH2ks0.net
,
すごいよな、、昔なら、村八分だろ

住民の事など、、知ったこっちゃない

現代いまどき、、狂ってる

693 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:26:19.65 ID:IjfbLJrw0.net
>>533
封鎖してるところに遮断機と券売機設置して、往復いくらで徴収するしかないなw

694 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:26:29.31 ID:c2lOCEpC0.net
>>400
100%住民のせいやんけw

695 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:26:29.64 ID:HCsHkn8W0.net
>>631
法務局へ行け

696 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:26:30.69 ID:uloE6g4E0.net
>>400
普通に住民の自業自得w

697 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:26:31.60 ID:cve1cStG0.net
>>400
その一割負担分って幾らなんだろう?一割でも数千万円単位とか高いのかな?

698 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:26:40.31 ID:g0AWWLCG0.net
私道は通行料取るのも自由

ってなってるからめんどいな(´・ω・`)

699 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:26:43.27 ID:nDxCB0/m0.net
共有部分として土地買ったと裁判すれば勝てる案件

700 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:26:45.39 ID:bYaLJjgO0.net
位置指定道路だろ?
歩行者の通行まで禁止して金取ろうとしてる時点で論外
土地も元の所有者からその所有者の関連会社に移しただけと見たし
やるなら道路区分変更してから封鎖して金取れ

701 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:26:51.75 ID:9g2qdzPr0.net
>>580
私道でも公共なら固定資産税は非課税だろ
前の地主が固定資産税取られてたと言うなら個人の資産として公に認められてるとも言える

702 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:26:51.84 ID:2u92gf5P0.net
ここの上下水道、ガス、電気の工事をする時がどうなるか気になる

土地使用料払えって言うんだろうな

703 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:26:58.71 ID:EWPq0rG70.net
行政私道

704 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:27:01.68 ID:TLIxE79y0.net
>>661
地面見ると「境界」って書いてあるから。
あと有料なら関所みたいにこっから有料って明示しないとダメ
それらがしてなければ共用で通過するだけなら問題ない

705 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:27:04.86 ID:+EALODP70.net
>>684
そういう時ほど、全く無関係の所に大地震が来る

706 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:27:06.34 ID:344+Kcxe0.net
そもそも造成地の道路部分が開発業者の持ち物になってるってヤバ過ぎるだろ。倒産したらどうするの?
最初の時点で住民が均等に買い取るべきだわ。

707 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:27:13.19 ID:mxb2s7Ad0.net
適正価格で団地が買い取って維持していけばええじゃん

708 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:27:13.94 ID:+b3avMzy0.net
電柱とか水道とかどうなってんだここ。私道に設置する契約になってんのかね
住人は甘えてないで早期に解決する必要があったんじゃねーの?

709 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:27:16.30 ID:BOH9O0pm0.net
塞さげてると言う事は法的に現時点では問題が無いッて事だよな?
これが公道なら即日撤去なわけなんだしな?
制限無しの私有地なんじゃないのか?
それならまさに地主の主張は間違ってないと思う

710 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:27:16.33 ID:4XOY7ySk0.net
100人で罪を分けろ

711 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:27:22.76 ID:wHIb+CgF0.net
>>559
前の持主より今の持主の方が優良じゃね?
責任の所在が明確だし

712 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:27:27.15 ID:BqMYBIga0.net
前の所有者なら穏便に済んだかもしれなかったけど、買い取った業者は金になると思って買い取ったわけだから素直にはいかんだろうね

713 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:27:29.80 ID:bTTc7IrM0.net
> 駐車場を借りたという住民男性(81)
81歳でクルマを運転してんじゃねーよ

714 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:27:33.29 ID:REq7j+fc0.net
公園の前の側溝(水路?)部分も私道と同じ所有者の私有地だそうだ。
その側溝の上に勝手に地域のゴミ集積所の小屋を建てたり、蓋をして賃貸駐車場にしたり、蓋をして個人宅の庭や車庫の出入口作ったりしてるようだが、もしも長崎市の市道になったりしたら困るむきもあるんじゃないのか。
だから現状維持にこだわるとか。

715 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:27:35.34 ID:MEvkAyDs0.net
>>673
長崎って古いところは駐車場と自宅が離れている方が普通なんじゃないの?

716 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:27:35.58 ID:mE4lhDQE0.net
この道を行けばどうなるものか 危ぶむなかれ 危ぶめば道はなし 
踏み出せばその一足が道となり その一足が道となる 迷わず行けよ 行けばわかるさ

717 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:27:45.12 ID:WBeJ33CD0.net
あれこれ私道だとしても共用しなきゃならないって法律なかったけ?

718 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:27:46.57 ID:iFcNuGeW0.net
>>668
うちん家の前の私道はこんだけで
あっちの家の前の私道はあんなに長いのに
同じ額を負担するのはおかしい!!!!

って揉めそうやなwwww

719 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:27:47.19 ID:y6gEdM100.net
>>1
もょもと
blog-imgs-124.fc2.com/k/a/n/kandatasokuho/2-10dq2sidoparupunte.jpg

720 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:27:47.28 ID:1/mdWmJd0.net
団地内に私道っていう状況になってたことが意味わからん

721 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:27:54.87 ID:LRKSZK0V0.net
>>705
じゃあ長崎だな!

722 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:27:56.30 ID:Gi2pj7Za0.net
>>692
悪いのは住人だよ
負担ゼロで使いまくって
安価な負担を持ちかけても拒否なんだから
下手打ったから逆ギレしてんだろ

723 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:27:57.88 ID:WENBaKUj0.net
寄付しないでも、表面管理だけ市に委託するという手もある。

724 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:27:59.21 ID:bYaLJjgO0.net
>>517
今回の場合は売ったのも買ったのも同一人物

725 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:28:02.58 ID:GpyUsQBv0.net
植木鉢バリケードと同じで往来妨害罪なんよなぁ

726 :シャチ ★ :2019/10/03(木) 16:28:03.24 ID:Y3ChKwgh9.net
市土木総務課などによると、団地は1960年代後半以降を中心に開発された。都市計画法では、71年度以降に開発が許可された団地内の道は原則、市道となるが、それ以前の開発許可分については、私道のままとなっている団地が多い。通行権を巡る大きな問題は現時点でほかに「把握していない」(同課)という。
 青山町では今年春以降、問題となった。それまで道を所有していた業者の会社整理に伴い、現在の業者が所有者となった。当初は住民側に道の買い取りを提案。現在は車の有無により1世帯で月額数千〜1万円程度の通行料を支払うよう求めている。しかし住民側と折り合いはついていない。
 業者は封鎖する場合「緊急車両以外の車両通行を禁止する」としている。タクシーや福祉車両、宅配業者、ごみ収集車なども対象とする考え。道の出入り口となる場所にブロックや立て看板を設置するなど封鎖に向け準備を進めている。
 封鎖すれば青城自治会では車の出入りができなくなる。青山町自治会側にはほかに市道などがあり、市が拡幅工事を進めているが、軽自動車がようやく通れる道幅しか確保できない。
 封鎖は100世帯以上に影響する見込みだ。住民の会社役員、犬塚勝利さん(56)は「近くで新たに駐車場を借りた。ほかに車を小型車に買い替えた人もいる」と既に影響が出ていると明かす。「道は長年、使われてきたのに、それをひっくり返すとは」と憤る。
 業者は「これまでが『なあなあ』だっただけだ」として、通行料の請求は正当だと主張している。
 21日、住民約70人が集まり対応を協議し、通行料は払わないことを総意とした。「みんなで力を合わせないと解決しない」との声も上がった。

長崎新聞
https://this.kiji.is/549609551858713697?c=174761113988793844

727 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:28:03.61 ID:Atg+H1/50.net
>>700
よくわかってもないバカは口出さない方がいいよ。
はずかしいから。

728 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:28:04.45 ID:DWnpyQNG0.net
>>625
歩行者も車にも通行権があるから通っていい
ただし通行料を支払う必要がある

この通行料が揉める元だな
前の持ち主?の時には無料というか黙認されていたようだ
持ち主が変わった場合それがどこまで許されるか

裁判するしかないわな

729 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:28:05.08 ID:eXmgoAfo0.net
喧嘩腰とかビックリするわ

730 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:28:10.37 ID:wJzfvJiQ0.net
住民はなんでお金払いたくないの?
払えば解決するのに

731 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:28:14.09 ID:VgFdTRbj0.net
私道は面倒が多い
本来なら自治体に譲渡すべきだけどガンコな業者だな

732 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:28:14.75 ID:Lr99pc7l0.net
>>525
買い取った会社は市に買い取らせる算段でしょ。
あとは金額の折り合いだけ。
最初に市が素直に寄付を受けないから無駄な税金が使われるようになる。
寄付受けてから整備するだけで良かったのに買取り金額が余計にかかる。
結論。長崎市の公務員は無能。

733 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:28:14.80 ID:vmfBuTuJ0.net
>>577
補修費用…

734 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:28:15.65 ID:Ob6r0c6H0.net
市と住民がカスすぎて全く同情する気が起きない
前の所有者があまりに甘やかしすぎた

735 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:28:16.29 ID:GkVKlUew0.net
長崎は佐賀の金で長崎まで続く新幹線作れと言ったり
少なからず利用者のいる私道を
寄付するなら整備してからしろと言ったり
マジで頭がおかしい
どんなけ守銭奴なんだよ

736 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:28:18.78 ID:ybj7/6Ur0.net
こういうのはね道路上に置いてる障害物をどかしてね勝手に通りゃいいんだよ、昔の山賊じゃあ無いんだから、文句つけるヤツはぶっ殺せ

737 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:28:21.02 ID:OAB8UXfl0.net
これまだいい方だよ。
俺の記憶で近所の塗装工が公道である道路を私有地にしてしまった件があるのだけど
今古地図を見て確認してるから少し待てw

738 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:28:20.82 ID:+pnsfs870.net
>>593
それは建築基準法上の道路だから
利害関係者全員の同意がないと私道の廃止が出来ない

739 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:28:26.29 ID:4XOY7ySk0.net
>>400
正直すまんかった

740 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:28:27.17 ID:+0b39ZzX0.net
> 1世帯当たり月額数千〜1万円程度の通行料を

それはさすがにボッタクリだろ

741 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:28:29.70 ID:CwWjUMS70.net
道路の舗装などの保守は誰が負担してたんだろうね?
それ次第な気がする

手付かずの野道ならともかく、
舗装や雑草などの除去は相応の負担だからな

742 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:28:31.35 ID:QQ4iaJn40.net
>>631
不動産広告ならどういう道路か書いてあるんじゃ?
あとは、お住まいの自治体のHPで道路台帳を公開してるところがあるよ
なければ窓口で閲覧


道路台帳図(PC)道路台帳図(スマートフォン)認定路線網図
https://www.city.ichihara.chiba.jp/kurashi/bohanbosai/bousai_top/bousaimap/imap.html

743 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:28:32.87 ID:Vk2rMAx3O.net
>>400
元々の持ち主が聖人すぎたんやな

744 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:28:33.34 ID:eQiEMA5U0.net
通行権は徒歩や自転車のみの最低限の権利で自動車は当てはまらない

745 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:28:34.28 ID:xCPRnXdD0.net
私道不覚悟

746 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:28:36.18 ID:iFcNuGeW0.net
>>717
じゃあ整備費用も共有せなな

747 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:28:36.22 ID:1CWN8ctW0.net
>>724
ソースは?

748 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:28:36.98 ID:kGkjJHr30.net
バブルで法律の目をくぐって儲ける
糞怪しい不動産業者増えたよな
正直何処の発展途上国だよって話
大金かけた高速ならまだしもその辺にある
2項道路に通行料とかあり得んよ
ココが私道とかねーよ
私道って農家のあぜ道みたいなもんだろ

749 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:28:37.37 ID:nI7RJ1nQ0.net
所有地ならしょうがない

750 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:28:39.81 ID:sIuCTCDK0.net
持ち主は固定資産税払うわけだし
私道を利用してるなら適切な価格で通行料払うべきでしょ

751 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:28:41.94 ID:sW6xtHy80.net
そりゃタダでは地主も納得しないだろ

752 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:28:42.61 ID:TLIxE79y0.net
>>700
歩行者はありだよ
自動車とバイクだけアウト
使用料が自動車バイクなどなしで毎月3000円、
バイク5000円、自動車1万円、一台追加で3000円
長崎の標準からしたら法外に高い

753 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:28:45.32 ID:E//KtgQo0.net
>>69 へー 俺は50年間住民が修繕費出し合ってきたって聞いた気がするんだが何か勘違いしてたか?

754 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:28:51.90 ID:BAQWk/QS0.net
こんなの、分譲した時に、さっさと市に譲渡するのが普通だろ、そうでないと分譲地が売れないんじゃない

755 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:28:53.16 ID:4dBI3cmS0.net
>>183
現在はそういうトラブルを避けるために宅地分譲の際は宅地と一緒に持ち分で購入か行政に譲渡だからな
昔の分譲だとこういうトラブルはそこらに転がってる

756 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:28:53.44 ID:dfJKyKBD0.net
買い取れよ

757 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:28:54.24 ID:4FWtMh9V0.net
通行地役権の取得時効だろ

裁判上の争いにもならんわ

758 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:28:56.05 ID:Gi2pj7Za0.net
>>697
あの程度の土地の補修に億かかると思う?
市が9割負担だよ

759 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:29:03.15 ID:bYaLJjgO0.net
>>382
二輪は通行OKじゃなかったか?
二輪の通行禁止した判例ってあったっけ?

760 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:29:04.55 ID:vmtPE1rP0.net
経緯はこう言う事らしい


地主 長崎に無償寄付を提案

長崎 改修工事が必要になるので断る
   工事代金長崎 9割負担 地主 1割負担で打診

地主 断る
   近隣住民に買取を提案

近隣住民 金額で折り合いつかず

地主 通行料を取るようになる

761 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:29:04.86 ID:gHQOH2ks0.net

貧すれば、、どんする、情けネエ住民だよ

762 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:29:07.92 ID:Ewbwnvas0.net
これで住民側の文句が通ると
他の私道が痛んでる所の人達も
好き放題市に譲渡して税金で私道を補修することになる
だから市は傷んでる私道を譲渡してもらうわけにはいかないんだよ

763 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:29:12.04 ID:6LNmH0Yw0.net
実際の場所見たけど流石にこれは行政が出てこないとダメだわ
今のままだと緊急車両すらすぐに通過できないので別の問題が発生するぞ

764 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:29:12.16 ID:HcZ6nNCL0.net
一家もろとも深夜の海水浴コースだろ?

765 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:29:19.37 ID:kVnmGHJj0.net
あんまり知ったかすんなよ〜


法務局で要約書なり謄本とれば私道か市道かわかるぞ。
市役所の道路管理課はくわしくは教えてくれないからな

766 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:29:20.10 ID:VyDvYFNI0.net
道は「通りません」で済むけど
もし水道や下水工事なんて時はシャレにならなそう
完全に詰み

767 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:29:24.27 ID:GHvanbWJ0.net
>>615
囲繞地通行権かな?

768 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:29:25.46 ID:3jwWKEfN0.net
>>692
村八分というなら最初から住民側が道路維持すべきだったんだけどな
村八分という言葉は「持ちつ持たれつ」の精神がないと存在しない

769 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:29:33.07 ID:lcXPknYE0.net
そもそも団地作る前はどんな土地だったんだろ
山道に道を引いて家を建てられるように切り開いた人がいるんだろ?
もともと畑かなんかやっててその通り道だったとしてもこの規模のアスファルト舗装は個人ではやらんだろ
家売るために不動産屋が金出すかねそこまで

770 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:29:33.43 ID:2QmhqHsi0.net
>>666
持ち主変わっていても関係ないよ

771 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:29:38.83 ID:eXmgoAfo0.net
ジジババ金持ってんだし、そんくらい払ってやれよ
てか道狭いなら車には乗るなよ、免許証返納しろ

772 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:29:43.88 ID:+EALODP70.net
>>743
良い人がいると、

それが基本だと思いこむクズが絶対に現れる

773 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:29:45.35 ID:6rmxsNWE0.net
住民が管理舗装をしてきたのに私道とは知らなかったっておかしいでしょ

774 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:29:46.48 ID:qJM/PKBg0.net
ただで使わせろは異常だわ。固定資産税もあるんだし。
他人の土地なんだからいくらか払うのが当然。
月1000円で妥協すればええ。
さもなくば、自治会で買い取れ

775 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:29:48.21 ID:HMMXYZ/i0.net
近所の団地でも似た例があった
不動産業者が、1区画を道路込みで売却した土地と、道路は別で売却した土地
不動産業者から道路は別で買った人は、不動産業者から「道路を買ってくれ」
道路込みで買った人は「通行するな」
結局、町内会全世帯で道路を買い上げることになったから、道路込みで買った人は金が入った

776 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:29:50.73 ID:In6x+dyz0.net
>>750
私道なら免除とかあるらしいけど適用難しいんかね?

777 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:29:53.31 ID:kAl1r9rF0.net
100世帯も影響するなら市が寄付受けて市道にするべき案件。市道にしとかないと上下水道どうにもならんよ。

778 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:29:54.82 ID:WYvtc1Sz0.net
>>741
保守も道路の不備による損害賠償も地主
持ってる事はデメリットしかない

779 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:29:56.81 ID:gxGv9Jal0.net
市の9割ってのもよく分かんないね

780 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:30:00.74 ID:jSnF09vAO.net
>>615
車両の通行禁止だけだから、歩行者や二輪を降りて押して歩けば最低限の通行はできる。

781 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:30:04.66 ID:mE4lhDQE0.net
>>720
元々の持ち主がこの区画一帯を所有してて宅地造成して売って
残った道だけ所有してたんだろ

782 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:30:10.50 ID:mKY+SeGH0.net
住民の皆さんがいままで私有地使ってたんやろ
なんて自分勝手な人達や

783 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:30:12.28 ID:Ie1nyF/B0.net
何か詳しい人いそうだから聞きたいんだけど
相続した家の前が私道で8分の1所有になってたんだが
その8人のうち1人は借金で競売になっててどっかの金融屋のものになってたんだが
別に恐れなくていいの?気が弱くてビビリだから揉めたくないんだけど

784 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:30:12.70 ID:IVgJYCVX0.net
まずは!使ってたお前らがお金を払え!命がとかほざくならなおのこと金にいと目をつけずに。タダで使うとか思うな!

785 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:30:14.70 ID:gHQOH2ks0.net

貧すれば、、どんする

   情けネエ、地主住民だよ

786 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:30:17.29 ID:6bAKhSb40.net
しかし、この所有者は市へは寄付しようとしてたのに、
該当地区の自治会、もしくは住民に無償譲渡じゃなく
「買い取って」なのか?

787 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:30:18.48 ID:DWnpyQNG0.net
裁判するよりこれでいいと思うけどな

・私有地の道路は市に譲渡
・譲渡時の道路の整備費は、市が9割、住人が1割負担する

788 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:30:20.79 ID:UfOcpe8j0.net
ま元の土地開発業者がええかげんだったんだろうな
法的には何も問題ないから、しかたないな住人は

789 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:30:22.75 ID:Q6DrkBSd0.net
1.土地収用法かなんかの法律使って市が強制的に適正価格で買い上げて市道にする
2.細い方の道を拡幅する
3.何戸か家を買い上げて私道を回避して公道に出るまでの道を新たに作る
4.おとなしく使用料を払う

790 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:30:25.99 ID:bYaLJjgO0.net
>>631
ネットで○○市 指定道路って調べれば出るとこもあるよ

791 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:30:29.02 ID:CGdhAZe10.net
「権利濫用」で住民側が勝てるでないかな?

宇奈月温泉事件っていう判例もあるし。

792 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:30:29.80 ID:uyN055Uo0.net
私道ならしょうがないな、地主が猟銃持って警備し出したらヤバいけどな
自身なら許可なく立ち入った時点で警告なしで発砲するよw

793 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:30:30.68 ID:Gi2pj7Za0.net
>>763
ここ通らなくても向こう側に道がある

794 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:30:33.18 ID:bVaZzSS30.net
>>741
住民だっていってるだろ
アスファルトにしたのも住民

795 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:30:34.97 ID:nrVx9tk/0.net
>>2
このニュースがおかしいのは、揉めてる道路と知った上で道路だけ買い取ったってこと。

796 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:30:35.28 ID:oS4J3Dzk0.net
>>400
住民の自業自得かよ
死ねばいいのに

797 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:30:36.35 ID:MLgN7KoB0.net
1割っていくらくらいだったんだろう 月1万よりはマシだったろうな

798 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:30:38.72 ID:F6G2gYDA0.net
今まで無料だったのが突然10000吹っ掛けられたら誰でも拒否感出るわな

まあ裁判で適正な値段に落ち着くでしょ
吹っ掛けすぎな気はする

799 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:30:41.79 ID:+EALODP70.net
>>760
地主と通行税を取っているのは別人

800 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:30:45.60 ID:TQDkuv4u0.net
>>1
軽が通れるなら、なんちゃら道路に接続してるから問題あれへんやんけ
有料にしたれや

801 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:30:48.19 ID:eKj4g9Kz0.net
ダンプや娘がいるだろうとか金貨入り菓子折りとかで恫喝すれば、折れるんじゃね?

802 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:30:48.47 ID:pEAUGzdz0.net
>>400
1割負担がどのくらいの額なのか気になるが、自治会の積立金とかで何とかならんかったのかな

803 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:30:50.64 ID:MEvkAyDs0.net
>>747
個人の所有者 → 管理業者 → 不動産業者

管理業者と不動産業者は同じ経営者って感じを受けた。

804 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:30:51.22 ID:Xjb15KMn0.net
>>700
そこを論点に争うのか?
落とし所は歩行者以外は有料になるぞ

805 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:30:53.84 ID:7r9NOC4F0.net
まあ一世帯月5000円ならかなり良心的だよな

806 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:30:56.33 ID:ILQVtLDj0.net
>>699
登記を備え無ければ対抗出来ないだろ。

807 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:30:58.07 ID:ttTZ26R40.net
家建てられてるのが問題では?
建築基準どうなってんの?

808 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:31:02.14 ID:MrbbLtsv0.net
現実的ではない通行料が欲しいわけじゃなかろう
市なり住民に買い取れよってことだろう

809 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:31:02.03 ID:gHQOH2ks0.net

   貧すれば、、どんする

情けネエ、地主住民だよ、みっともない

810 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:31:02.16 ID:6LNmH0Yw0.net
まあ一番悪いの不動産じゃなくて市だよこれ
行政放棄もいいところ

811 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:31:11.73 ID:G/HCr6Vt0.net
>>43
地方だと結構あるよ
役所は管理したくないから寄付も受け付けないスタイル

812 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:31:13.79 ID:WEBZom2z0.net
>>524
おかしいのは同意だけど
他にもこんな所ばっかりだから押し付けられたら大変な事になるんだろうね
ここなんか長崎の道としてはかなりマシな方だもん

813 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:31:14.36 ID:Tka2RWWL0.net
>>706
関西のどっかで山を開発して住宅地にしてインフラも業者が提供してたけど業者が破産したせいで、
忘れたけど給水施設運営費で水道代がむちゃくちゃ高くなって大変ってニュースがあったぞ
もともと都市計画にないところを勝手にやったから自治体も関与してくれない状態なんだって

金のあるやつらが脱出して、今も脱出できない人たちが罰ゲームみたいに生活してるはず

814 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:31:18.82 ID:Ou5tVv710.net
中に住んでる人がわたしのうちを訪問したという証明書を500円で発行しますとか
やれば儲かるな

815 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:31:20.34 ID:AjvmvTl+0.net
法律と人道的問題

つまり、AV見ようぜ!

816 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:31:22.67 ID:F6G2gYDA0.net
>>767
多分それだね
まあ歩く分あれば通じないみたいだからこの件には当てはまらないかもね

817 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:31:22.84 ID:CwWjUMS70.net
>>734
それなり以上に整ったものは、誰かが負担をして整えてる、
という当たり前のことを分かってない乞食っているもんな

そういう奴らは自覚がない分とても性質が悪い

818 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:31:24.42 ID:h9ytDaTt0.net
>>766
そうね
これで喧嘩したら道路の掘削許可も出してくれないから建て替えも出来ない

819 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:31:27.49 ID:BemRwth/0.net
私有地なんだったら一定の主張は認められるべきだとは思うけど
ある日突然ってのは通らんわな。
一定の猶予期間を儲けてないと。

820 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:31:33.96 ID:1CWN8ctW0.net
>>787
その1割を住人が拒否したからこうなったんじゃろ?
未だに1割払う気がないから裁判になったんじゃろ?

821 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:31:39.36 ID:vmfBuTuJ0.net
>>765
税金で直してってお願いして帰ってきた答えが明確でなく
直せない場合は私道って理解してるw

822 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:31:41.29 ID:NiCpef1Z0.net
>>783
どうでもいい
私道共有地なんて利用権以外なにもできない

823 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:31:45.49 ID:JZjgkATA0.net
>>576
それで済むなら千葉県民はいらない(´・ω・`)

824 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:31:45.74 ID:gHQOH2ks0.net

   貧すれば、、どんする

情けネエ、地主住民だよ、みっともない、

825 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:31:46.10 ID:uNVSOqmn0.net
訴えるなら道路整備怠ってた市に対してでしょうが

826 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:31:46.19 ID:6LNmH0Yw0.net
>>793
緊急車両の通るような道じゃないだろそっち

827 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:31:53.28 ID:t6ayrZw50.net
行政の怠慢。

828 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:31:55.13 ID:Ypa+4lIm0.net
これって不動産屋が市に土地を売ろうとしたら市が断ったんだろ?
文句は市に言うべき

829 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:31:57.19 ID:S1Qm+2M40.net
>>781
今はそうならないように、道路部分は
開発完了後、行政に譲渡するけど
昔の団地ははこういうことありえるんだよね

830 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:32:05.10 ID:4R0zMe4E0.net
元々の不動産屋は道路込みでここ全体を売り出したんちゃうの?

831 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:32:06.40 ID:C8ME7hBW0.net
>>1
団地が後からできたんだろ?
ゴミじゃん

832 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:32:06.94 ID:55ELoGvT0.net
私道なら、所有者がどう決めようと自由じゃね?
それが法治国家だろ

833 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:32:07.01 ID:GNR1zjtX0.net
約3700平方メートルってデカくね?
これ住人も放置してたのあかんでしょ

834 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:32:08.83 ID:cve1cStG0.net
>>758
一戸辺り、そこまで高くないのなら住人は一部負担した方が良かったよね?

835 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:32:09.47 ID:+pnsfs870.net
>>807
建築基準法上や道路法上の道路じゃないんだろ

836 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:32:13.01 ID:peG7lLG00.net
もう自動改札機でも設置しろよ

837 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:32:13.45 ID:llJBc2yU0.net
最高裁平成9年12月18日の判例においては,
・ 現実の道路の開設
・ 日常生活上不可欠の利益
・ 敷地所有者が通行を受忍することによって
  通行者の通行利益を上回る著しい損害を被るなどの特段の事情がないこと
という要件すべてクリアできれば、周辺住民は妨害排除請求できる。
 しかし、道路の修繕維持費が所有者のみの負担では厳しいということであれば
3点目をクリアするのは難しいかもな

838 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:32:16.73 ID:mOILKO0h0.net
>>757
これ

839 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:32:18.91 ID:E//KtgQo0.net
私道に関しては民事になるから行政は民事不介入になるんかな

840 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:32:21.23 ID:BAQWk/QS0.net
市も土地買い取ればいいのに、そうでないと固定資産の価値が上がらないのに

841 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:32:22.93 ID:/MZtcNOb0.net
不動産業者が山林住宅街に開発して自前で道路も整備したけど
その道路を違う不動産業者買ったってことじゃないの

842 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:32:25.15 ID:3uRFoXcB0.net
私道だろうがなんだろうが、その道路が有ることが前提で住宅を建築したのだから
その時点で通行権が発生している。

843 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:32:25.78 ID:oE8w1+ES0.net
配達員や年寄りまで地獄見るな
長崎はセコいことやってないで買い取れよ

844 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:32:26.54 ID:QD5a1hYg0.net
どっかの学校が道潰して陸上の練習場作ってたなぁ

845 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:32:28.01 ID:9Zet3Llf0.net
>>3
同意

846 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:32:31.46 ID:W9itehCq0.net
自治体が買わないのが悪いやねえ

847 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:32:33.85 ID:ebyABfeT0.net
住人はなぜ利用料を払いたくないのだろうか

848 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:32:37.13 ID:uyN055Uo0.net
鉄条網と地雷ぐらいは埋めておくべき
後、罠もいるな

849 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:32:42.29 ID:KLE1TBcyO.net
私有地なんだから、仕方がない。
回り道すればいいし。普通は私有地通らずに、きちんと回り道するんだけど。
私有地なのに、行政に何とかさせようとか変だわな

850 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:32:43.34 ID:q/taho3S0.net
一万円は妥当な金額だろ。無料でないと嫌って訳?

851 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:32:44.08 ID:4Zj03CGa0.net
住民は最初の補修費の1割負担で手をうっとけば市道にできて絶対良かったのにな
わずかな金も惜しんでただで使おいとしてこの様

852 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:32:49.31 ID:ZgwjWk8K0.net
>>619
私道が揉めるのは常識
だから分譲した業者が悪い
本来業者が所有せず住民に初めから負担させておくか市道なりしてもらうよう市に譲渡しておく
それに今のやり方はただの嫌がらせにしかとられないよ

853 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:32:56.32 ID:MMrnlxhC0.net
>>673
長崎市民なら50年前からの経緯も分かってるんだよな〜?

854 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:32:59.41 ID:+EALODP70.net
>>826
病人が出たら、

リヤカーに乗せて広い道路まで出ていくことになる

855 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:33:04.30 ID:ETEbcDuf0.net
元々は土地をここからここまではあんたの、ここからあそこまでは君の

って適当に分け与えてたんだもんなぁ。

856 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:33:09.91 ID:UHFb/HX60.net
前のオーナーの善意に甘えきった結果がコレ

857 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:33:12.05 ID:TLIxE79y0.net
>>741
普通こう
多分山林所有者が宅地として分筆して売って、
そのあと分筆所有者が何世代か変わって、
道だけもとの所有者のものになってる
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chumon/c_other/shido_hutan/
道路や水道などのインフラ整備の負担が必要なケースも

公道の道路整備や上下水道本管の配管・整備は各自治体が行いますが、
私道の場合は私道所有者の許可を得て私道や配管を利用している人が維持管理を行うことが原則です。
道路が荒れていたり水道管の本管が老朽化していても、私道所有者以外の人が勝手に道路を直したり水道管本管を修復したりすることはできませんし、
実際に修繕等を行うか否か、費用負担をどうするかなど私道の利用者が合意しないと実行に移せません。
私道が共有名義なら名義人全員の同意と費用の負担が必要になります。
私道を分筆した場合も、工事が私道全体に及ぶ場合は同様です。
「最近問題になりがちなのが、こうした道路や水道管の老朽化対策です。
分譲されたころは老朽化する将来のことまであまり考えられていなかったこともあり、
維持管理の負担方法などについて全く議論がなされていないことが多いのです」

858 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:33:15.44 ID:Idu+5DKj0.net
公道を不法占拠してこれやってる奴いなかったっけ?

859 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:33:15.53 ID:teat2xsX0.net
業者叩いてるヤツは無償譲渡の話見たのか?
それとも道路の維持費くらい俺が出すって言ってるのか?
私道を使ってる近隣住民は道路の維持費として月額いくらか払えって言われてるのよ
業者も身銭切って無償で道路を維持管理する義務もなければ近隣住民が維持費なしで勝手に使うのもおかしな話

860 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:33:19.83 ID:Gi2pj7Za0.net
>>779
全額だと私道だからダメなんだろうな
一応利用者に最低限の負担をしてもらうと言うこと
補修した後に市に寄付してもらうカタチが必要なのだろうね

861 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:33:21.22 ID:ttTZ26R40.net
家主が一万円払ったら家主の手配したタクシーは通れるんだよね?むりなの?

862 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:33:21.85 ID:s+Ju4rEg0.net
月1万で便利な生活が送れるなら金払えよ
そもそも私有地を買い取らないからこうなる

863 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:33:23.40 ID:bYaLJjgO0.net
>>675
京都じゃなかったか?
あれはちゃんと道路区分変更したうえで私有地化したから問題ない

864 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:33:24.61 ID:lzZR5rTL0.net
さすが不動産管理業者や
金になりそうな土地を転がすのはお上手で

865 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:33:28.33 ID:t6ayrZw50.net
開発すればもっと人は増える。

増えたあとは知らん。

866 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:33:30.92 ID:sJPvMVZ/0.net
遠回りになるけど他にも道はあるんだろ?

867 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:33:32.56 ID:i7SV2efr0.net
この不動産屋が前所有者から手に入れた目的が通行料を取るってことだったんだろう。
結構な車が有るようだから儲かると考えたんだよ。
どうにもならんね。

868 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:33:35.35 ID:GnDdJrmY0.net
他に道路があって狭いながら車も通れるなら仕方ない
こっちの方が便利だって私道通るのはただの我儘

869 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:33:35.95 ID:cf9XUG/J0.net
私道をフェンスで封鎖してトラックにした学校は住民のゴネ得に屈したけど
これは徒歩移動までは制限してないから市が買い取るまでこの状態続きそう

870 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:33:36.77 ID:BUZk/LbG0.net
法学部で民法の講義でこれと似た事例で
周辺住民の通行権を認める代わりに通行料を定期的に支払うという最高裁判決というか判例だったような
気が。

毎月1万円は高い気もするがそれが争われるのかな?金額が

871 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:33:36.93 ID:CrZWtIVL0.net
>>643
市に無償提供を申し出たのは元所有者
市が工事の1割負担を告げ、元所有者が住民と話し合うも頓挫し元所有者は不動産に売却
その不動産が買い手を見つけて現所有者の渡り、今回の騒動

872 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:33:38.50 ID:PziJJ83Q0.net
>>791
他に通行の選択肢があっても濫用になるんでしょうか?

873 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:33:39.12 ID:CCLscPko0.net
仮に通行OKにして、道路の整備不良で事故が起きたら、所有者が叩かれるんやろ?

874 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:33:40.97 ID:MolYz45T0.net
道って困るよね
一つの土地を半分ずつ買わないかという話があって
道路に面した方をAが欲しい、奥半分をBにどうかってなって
道路から奥に行くためにAの土地も通るから車が通る幅の分もBに買ってほしい、しかしそこにAの車を置かせてほしいとAが言い出してBが納得せずに話が流れたことがあった

875 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:33:43.42 ID:h9ytDaTt0.net
この地主はタクシー会社には私有地だから乗り入れるな
しかし消防にはゲートの暗証番号を教えてるらしい
相当本気でこの住民が嫌いなんだろうな

876 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:33:50.29 ID:t6ayrZw50.net
政治案件や。

877 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:33:51.24 ID:BOH9O0pm0.net
>>615
あれだ
例えば四方を他人の所有者で囲まれた土地を買ったと仮定
その買った土地に行くためには囲まれた私有地をどうしても横切らなきゃいけない
その権利は地主は認めなければならない

878 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:33:51.51 ID:Atg+H1/50.net
住民の自業自得だなー
むしろ所有者は良心的
諦めて別の道を通行すればいいだけ
実にさもしいなー

879 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:33:52.92 ID:6btlR9i+0.net
市道の脇に家が建ってるんか?
通行しずらいな。
何で問題化させたんや?国に高くで購入させるためかね。

880 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:33:57.41 ID:DWnpyQNG0.net
>>43
造成した宅地の道路なんてほとんど私有地じゃね?
十人全員で頭割りで持っていることにして
ただし生活道路として固定資産税はかからない

881 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:33:58.63 ID:ZgwjWk8K0.net
>>631
そんなの不動産買う前に調べろよ
常識

882 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:33:58.59 ID:F6G2gYDA0.net
1回1万は高い
月1万ならまあって感じかな

何とも言えんなあ地価にもよるだろうし

883 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:34:04.44 ID:NCRvCkTz0.net
市は寄付でも管理が面倒くさいから断ったんだろ

884 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:34:07.35 ID:+EALODP70.net
>>860
市が9割負担して、1割分で買い取ればいいのにな

885 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:34:07.52 ID:v09ycKNS0.net
というか接地してる土地の所有者で共有した方が土地価格も上がるはずなのに
どうして買い取ろうとしないんだろう

886 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:34:08.04 ID:6EFtpgek0.net
【前の持ち主】
私道だけど自由に通行してください。
事故等のトラブル責任は負いません。
道の補修など現況に応じて自由に皆さんやってください。

会社整理するから市に無償で譲渡を申し出る→市は補修してからなら譲渡に応じる、補修費の9割は市が負担する→交渉決裂

私道に面する自治体、住民に補修費を含めて相談〔市が補修費の9割は負担、残りの1割を住民で負担要請?〕→住民側応じず?

結局長年にわたり無償で私道を提供してきた以前の持ち主は、住民の協力を得られずニッチもサッチもいかず福岡の不動産業者に転売?もしくは無償譲渡?

【現在の持ち主の福岡の不動産業者】
私道通行するのは維持費かかるから通行料金払わないと通行禁止ね。
※住民側は、福岡の不動産業者は住民から通行料金を搾取して利益をあげる、つまり商売のために私道を搾取した!と猛反発。

払わないなら通るな、でバリケード設置。

ワイドショーみるに、たぶんこんな流れ。

※訂正あれば追記訂正よろしく

887 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:34:08.35 ID:NiCpef1Z0.net
>>866
軽自動車は通れるけど普通自動車が通れないらしい

888 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:34:09.39 ID:4dBI3cmS0.net
自転車やバイクで配達の場合は下車して押して歩けばいいだけだし、緊急車両は許可されてるから

今のとこらは問題は無いけど、他の道路も所有してるらしいし、自治会で会員からお金借りて買い取って自治会会費に上乗せして返済、道路は行政へ譲渡するしかないよな

889 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:34:09.39 ID:h++Qat3O0.net
封鎖された住宅は不動産として価値ほとんどないだろうな
売って出ていくわけにもいかず めんどくさい土地として周辺も
不動産下落だな

890 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:34:10.64 ID:tDZJFGj60.net
>>616
知恵遅れ死ねよ

891 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:34:17.00 ID:E//KtgQo0.net
不動産屋がいくらで市に売ろうとしたのか気になる

892 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:34:19.55 ID:e9Odh2xo0.net
長崎人は大抵クズ

893 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:34:21.64 ID:yD16QfMv0.net
>>828
市と自治会が断ったんだっけ
かなりの交通量でメンテ大変だからこのままだと危ないので閉鎖しますってパターン

894 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:34:21.34 ID:mKY+SeGH0.net
さすが不動産やさんや
封鎖してもちゃんと端は歩行者通行できるくらい開けてるじゃん
裁判しても住民に勝ち目無し

895 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:34:22.72 ID:TA2f/lkd0.net
住民か市に権利を買い取らせる作戦かな。

896 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:34:23.70 ID:VEMAdw9g0.net
俺の実家も、ここまで長くはないが私道とセットになってる敷地でトラブルだらけ
昔、親がマイホームブームの時に、戸建て欲しさが先走って、そういう悪条件の家を買ってしまった
その私道は下に配管があって、コンクリで固めてあって劣化してるのに、長年に渡り近所に業者の車などが出入りし続けていたからヒビが入ってトラブル続き
なんで他人の生活道路を、自分が金払ってプレゼントしなきゃならんのかと
あんな厄介な私道とセットの家、相続したくないし買い手も付かない可能性もある
私道は持ち主の都合でどうにでも出来るようにしないと、ますます戸建て売れなくなるんじゃね?

897 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:34:28.36 ID:9TiFLNvS0.net
仮に通行料払ったとして
その道路が原因で怪我した場合、
業者を訴える事はできる?

898 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:34:28.67 ID:b9xandpN0.net
私道の維持管理コスト考えたら、月1万円って額が不当に高いと主思えないんだが

899 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:34:32.03 ID:zAHSVVAu0.net
通行料金をもらうのが多分一番損なパターンで最低限の道路維持費確保に留まる。
次が行政の買い取り。
次いで最もいいのが公然ともめた後に下がりきった周辺の宅地を安値で買って分譲なり建売なりするパターン。
みなし道路扱いでこの状況なら行政の対応が問われるようになるし、違う場合は再建築不可地域だろうから隣接した住宅は古い家ばかりのはず。
新築そっくりさんみたいなので新しくした家があっても所詮は脱法行為のようなものだし買った業者は落とし所を考えてやってるはず。

900 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:34:32.63 ID:WEBZom2z0.net
>>732
それな

901 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:34:34.98 ID:NACtw48x0.net
1万円は高いよ

902 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:34:35.77 ID:Mmd9SwW50.net
>>859
なあ本当に無償でやるつもりだったら
住人たちに無償で提供すれば済む話だったろ

903 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:34:38.31 ID:UG5LS+dV0.net
私道なんだから当然じゃん
嫌なら通るな
それに金払えばいいわけで
まぁ貧乏の嫉妬だろうなw

904 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:34:39.66 ID:bYaLJjgO0.net
>>689
請求されてるの3000万
住民1割負担の折衷案でも300万

905 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:34:41.54 ID:BUZk/LbG0.net
>>791
宇奈月温泉事件と言うと、フジの修習生のドラマと
静岡県の水利権とリニア問題が想起される。

906 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:34:41.79 ID:3jwWKEfN0.net
>>847
道路をタダで使うという身勝手な行為に慣れたから

907 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:34:48.62 ID:VmqKP4yN0.net
>>794
住民が勝手に舗装したんか?

908 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:34:55.76 ID:zjSgSHsj0.net
家を買う時に前面道路が私道という説明は受けているはずなのに‥

909 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:34:58.35 ID:s1MNUt3c0.net
道路整備にいくらかかるのか不明だが約100世帯で1割の負担をけちったばかりに
自分たちの生活の首を絞めている住人の自業自得

910 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:35:00.69 ID:bdHSPzFL0.net
>>830
悪質な不動産屋多いからな
最近もオープン外構の他人の家の所有地を
子供も遊べる場みたいに
紹介してるところがある


塀がないだけで他人の所有地なんだが
不法侵入なんだが

911 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:35:04.04 ID:Gi2pj7Za0.net
>>819
設けてるやん
所有者の要請を全て拒否したんだから
そのあとは所有者の勝手やん

912 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:35:04.72 ID:xwevsKdn0.net
>>724
違うでしょ
前所有者から買い取りその後市は断られ自治会の話し合いで

別の会社が3000万で買いたいと話が有るから住民側に3000万で買い取れと交渉した
その別の会社が不動産屋と同じ関連会社とミヤネ屋に出てた住民が答えてた

913 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:35:06.62 ID:Vk2rMAx3O.net
住宅地として分譲した会社が一番悪いな、これ
そこは知らんぷりか?

914 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:35:19.06 ID:CJIwEzC40.net
土地バブル崩壊で地方じゃ昔よくあったトラブルだね

915 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:35:24.29 ID:AjvmvTl+0.net
>>875
今頃、地主を全力で叩いてる住民は想像つくわ
今までの恩じゃなくて、これからの恨みで生きていく

長崎民の県民性

916 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:35:25.37 ID:ePCVHCDo0.net
>>520
区画整理しない田舎物件とかなw

917 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:35:27.30 ID:ERE+Dvej0.net
誰か私道の番地特定して謄本取った人いないのかね?

918 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:35:27.38 ID:R38z29BI0.net
私有地を通っても当たり前の発想が怖いな
田舎だからか

919 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:35:29.95 ID:ybj7/6Ur0.net
>>792
全米か!

920 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:35:34.68 ID:lcXPknYE0.net
>>787
その舗装費だよね
例えばどこぞのお抱え業者に頼んで100かかるとしよう
入札なら90で済むかもしれん
そうなると1割負担する意味がないわけで
その1割負担ってのがなければ丸く収まるんだよな
何を考えてんのかよくわからんよ長崎市役所

921 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:35:38.42 ID:ydmt7/dR0.net
>>629
おれもテレビ見てたけど住民が補修費払ってきたてのは聞いたけど後の部分は言ってなかったように思うな

922 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:35:41.32 ID:0b3bm3Bs0.net
日本でよくあるのが自分家と道の間にある排水路が不動産会社の物でした、ってやつ
住んでる分には問題ないが、売る時、全面改築する時に道路に接していないということで、連絡したら法外な値段で買い取りを迫られたり、現所有者と連絡とれなかったり、大変な面倒を背負い込む

923 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:35:42.45 ID:zI8+nOkQ0.net
ほんと乞食は失うものがないからこえーなw

924 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:35:44.36 ID:k4LkIXWb0.net
>>741
他人様の所有地を勝手に舗装するのもマズイってわからんのか

925 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:35:45.20 ID:Tka2RWWL0.net
>>897
明らかに道路整備の不備が原因の場合には可能ってテレビで言ってた。穴ぼこできてたりとか

926 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:35:45.38 ID:F6G2gYDA0.net
フリーライド問題って奴だっけ
経済でやったなあ

927 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:35:47.72 ID:sIuCTCDK0.net
長崎県民は空も飛べないのかよ 遅れてるな

928 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:35:47.99 ID:wLc04vR80.net
>>692
有力者は村八にならない
江戸時代の山村の記録の本読んだけど
どんな事でも最後は有力者が勝ってる

929 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:35:48.15 ID:bYaLJjgO0.net
>>697
所有者が道路販売に3000万請求してるから
300万程度じゃないかな?
所有者がぼろうとしてない前提だけど

930 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:35:48.51 ID:7r9NOC4F0.net
>>867
市に寄付したいくらいだから、かなり安く売ったんだろうな

931 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:35:49.40 ID:fIl9bskh0.net
いい商売見つけたな

932 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:35:49.70 ID:LKXuG4jx0.net
>>803
お前の見た感想かよww

933 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:35:50.64 ID:qi1D4EpG0.net
>>1
払えばいいだけだろ
ケチくせえな

934 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:35:52.46 ID:s0iRaUFi0.net
私道を勘違いしている人たちを眺めるお時間

935 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:35:57.33 ID:6TvlnZNR0.net
>>795
さっき何かの番組で売り主も買い主も同じ奴の会社とか言ってたで

936 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:35:58.18 ID:FqkSvc/a0.net
みんなの道だと思っていたで時効取得じゃん。
会社側が勝つ要素無し。下手すると永遠に公共物になる。
悪意で20年 善意で10年 時効完成しとるがな。
前所有者が自己物件主張してガードしてない以上所有権行使できないだろ。むしろガードした事で新たな犯罪言われるぞw

937 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:35:58.66 ID:CGdhAZe10.net
>>872
なり得るよ。

「権利濫用」は、法的に明確が根拠がない場合に、理不尽を救済するための法理論だから。

938 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:36:04.68 ID:SztRNx7d0.net
>>661
簡易的な区別の方法。
側溝の有無、公安が建てた道路標識やラインの有無、マンホールに記された自治体のマークの有無かな。

一番わかりやすいのは側溝の有無かな。
何故なら側溝って施設コストも高いし維持管理が大変でそれもコストかかるから、私道じゃ設置しないのがほとんど。
だから側溝の無い私道周辺の家は大雨など注意した方が良い。

939 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:36:08.88 ID:33mSwsY30.net
>>671
私道の問題の他に町民しか使えない道まであるんか?

940 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:36:15.48 ID:BUZk/LbG0.net
>>732
最終的には長崎県が高額で買い取るのが全て丸く収まるな。

公道ならば周辺住民も道路を補修工事や通行料を払う必要が無い市

941 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:36:19.14 ID:PPyW/z5k0.net
私道も固定資産税がかかるし整備費もかかるからなあ
県とか市に寄付したいよ

942 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:36:23.29 ID:4dBI3cmS0.net
>>760
これ、行政も住民も自分等の立場考えてなくてくそだな

943 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:36:23.95 ID:1CWN8ctW0.net
>>803
それってあなたの感想ですよね?

944 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:36:26.53 ID:ZgwjWk8K0.net
>>889
まあ普通は私道しか隣接してない不動産はその分安いけどな

945 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:36:33.00 ID:6rmxsNWE0.net
車両を保有してない住民にも3000円要求してるんでしょ?
つまり徒歩でも金取るわけだ

946 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:36:34.41 ID:NiCpef1Z0.net
>>877
元地が一筆の場合だけでしょ

947 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:36:34.86 ID:n1FkNmG40.net
まぁこんな世の中なったんだ。好き勝手やりゃいいよ。儲けも罪も自由やで

948 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:36:41.91 ID:TLIxE79y0.net
>>437
違う
クソなのは不動産業者だよ
本来、寄付するなら完全な状態でやるべきものを、
瑕疵物件の処分を押し付けたようなもん
たぶんここ側溝とか水はけとか、アスファルト整備適当
そりゃゴミもらっても行政困るわ
それで9割に負担するって破格の条件つけてるのに、
わずか1割の負担をケチって住民に押し付けようとして、高値で売りつけるの失敗
で、テロ起こして、「いやなら金払うか買えや」って言ってるの
やりかたヤクザ

949 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:36:45.29 ID:Af4kwBwX0.net
生活に不可欠なら住民は金を出して買うべきだっただろ
ケチったあげくに文句言うな

950 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:36:45.94 ID:bYaLJjgO0.net
>>752
それ月3000円は歩行者から取ろうとしてるだろ?
世帯だけど

951 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:36:48.40 ID:TQDkuv4u0.net
>>789
お前パーやな
寄付するいうてんのに貰わんのに、土地収用法も何もないやろ

952 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:36:51.71 ID:2QmhqHsi0.net
>>631
普通はわかるよ
バカにはわからないだけw

953 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:36:53.15 ID:lzZR5rTL0.net
これに味をしめて
全国で同様に、通行料を目的とした私道の買取が活発するのだろう
新たなビジネスだな、道路を渡るのも金が必要ってことだよ

954 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:36:57.21 ID:DoLVGFm20.net
住民側に通行権があるから
封鎖は出来ない

955 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:37:00.31 ID:9dYIjtpq0.net
住民で金集めて土地を買い取るとかしないと
それにしても近所に敵意むき出しにできるメンタルは凄いわ

956 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:37:07.06 ID:DD8hPnTl0.net
事故でもしたら責任どこに行くんだよ
業者の方が賢いわ

957 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:37:11.41 ID:h9ytDaTt0.net
>>908
もちろん
だから相場よりもとんでもなく安い金額の土地
これが公道になったら数倍土地の値段が上がる
住民はそれを狙ってるんだろう

958 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:37:31.15 ID:Ar9amX3I0.net
集団ストーカー(Gang Stalking)は精神病の妄想ではない - Togetterまとめ
https://togetter.com/li/796999
2015年3月19日 ...

A◇矢野絢也元公明党委員長は、 集団ストーカー行為等につき裁判を起こし、
2009年に勝訴した。

矢野絢也氏とその家族に対して、日常生活が困難になる程の監視、尾行、 恫喝に
よって 、警察が矢野宅の隣に常駐するに至った集団ストーカー事件である。裁判
の結果、勝訴して、集団ストーカー問題が広く知られる原因となった 事件



http://www.cyzo.com/2011/09/post_8463.html m
都内の大手コンサルティング会社から労働法の専門弁護士として依頼を受任し、
不都合な社員や退職させたい社員がいる際には、まず集団ストーカーと呼ばれる
手口で、その社員の 周辺に複数の人間が常につきまとい、その社員に精神的苦痛
を与え続け、その社員がたまらなくなって、 怒鳴ったり暴力を振るったりしやすい
ようにする、もしくは精神的苦痛で自殺しやすい状況にする行為を続ける
☆このような集団ストーカー行為、もしくは産業医の制度を悪用する手口を使って
、被害を訴える個人に対し、 統合失調症等の精神病として診断書を作成して被害者
の発言の信憑性を低下させ、その上で産業医が治療と称し 措置入院等を行う事で、
報道、捜査機関、裁判所等を欺いて対応が出来ないようにし、さらに一般市民を
自殺や泣き寝入りに追い込む

rてt3t3え

959 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:37:33.29 ID:beAFF36b0.net
歩いて団地へ入るルートが他になければまずいけど
そうじゃなければ不便ってだけなら払えばいいじゃんよ

960 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:37:39.14 ID:IUSbnr0D0.net
今まで下水道やガス管・電線工事の時はどうしてたの?

961 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:37:40.81 ID:/MZtcNOb0.net
>>936
誰も占有してないのに時効なんかあるか

962 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:37:41.59 ID:uyN055Uo0.net
>>919
北方領土見て見なよ
漁業協定結んでも無警告で発砲して拿捕するから
ロシアは怖いだろう()
不動産管理業者も同じことをしようとしただけ

963 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:37:49.55 ID:Gi2pj7Za0.net
>>954
徒歩はいいんだろう

964 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:37:50.20 ID:SztRNx7d0.net
>>936
道路管理者の責任についてなんも考えられていない理論だね

965 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:37:50.24 ID:TA2f/lkd0.net
>>843
買い取る原資は税金なので、普段利用する住民が払うべきでしょw

966 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:37:52.22 ID:0mSk8CZy0.net
>>476

東大医科研は夜は閉鎖している。
昼は近道。付近住民の生活道路?

国でもそうなんだから 当然、私有地なら封鎖してもいいのでは?

967 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:37:53.01 ID:uloE6g4E0.net
>>679
じゃあなんで1割負担の時に市道にしてしまわなかったんだ?

968 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:37:55.58 ID:bYaLJjgO0.net
>>747
今日のミヤネ屋
youtubeで見れるから後は自分で探してくれ

969 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:37:57.55 ID:ZyEQUAOm0.net
>>631
住宅街の狭い路地は私有地多いよ
都心部でも
近所の住民で管理しているところも多い

970 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:37:57.79 ID:BUZk/LbG0.net
>>936
時効取得はあるかもしれないが、それは所有権ではなく通行権だろう。
囲繞地という言葉は変わったようだが。

971 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:37:58.72 ID:JZjgkATA0.net
>>760
その情報はどこから入れた?
途中から間違ってる気がするが?
フジテレビとか抜かすなよ
お前訴えられたら家族崩壊するから
TVネタで煽らないほうがいいぞ

972 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:37:59.68 ID:In6x+dyz0.net
>>838
持ち主変わってるし、
新しく買った不動産屋が私道取得した日から日数を数えるんじゃないの?

973 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:38:02.64 ID:4Zj03CGa0.net
>>524
おかしいのはお前
市道として使える状態じゃないのがわかってるのに、そのまま寄付されたら税金で補修しないとあかんやろ。
そもそも市にしたらそのままなら固定資産税入るし別に寄付してもらう必要すらない。

974 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:38:03.20 ID:PdIQ4Uph0.net
近所に歩道サイズに私道が何本かあるけどみんな普通に通ってるなw
土地持ちの人と知り合いだけど別に気にしてないみたいw

975 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:38:04.01 ID:2QmhqHsi0.net
>>953
むしろ古典的
で、裁判で負けまくり

976 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:38:07.64 ID:lbnw7L0l0.net
ほとんどの住民が知らなかったか忘れてたんだと思うよ
おらん家の近所もそうだもん
だから駐車とかし放題
持ち主の方は通行は認めても駐車までは認めてない気分だから、長年にわたるといつか
爆発する
怒られてからやっとよその土地だとわかる

977 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:38:08.18 ID:WhdX07qU0.net
>>903
その私道をわざわざ買いとる理由は??

高く売りつけるためじゃないのか?

978 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:38:10.25 ID:GHvanbWJ0.net
>>400
コレが本当だったら住民は自業自得かもなあ
元持ち主の話もろくに聞かずただ突っぱねたのか、
十分話し合った上で無理という答えだったのかわからんけど

979 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:38:17.98 ID:4FWtMh9V0.net
>>961
通行地役権の取得時効

980 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:38:32.98 ID:iFcNuGeW0.net
>>753
前の地主が無償譲渡もちかけたのに拒否するような住民らが
修繕費出し合ってきたって嘘くさいよな
だしてても1/100ぐらいじゃね

981 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:38:34.22 ID:7bCuZKBf0.net
共用の私道じゃなく一人の所有なら通行止めも可能だわ

982 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:38:36.56 ID:R0zBJ2jm0.net
法律知らんやつばっかりだな
私道でもこれは地主側が完全にアウトだよ

983 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:38:48.21 ID:IysPBIxV0.net
>>6
悪徳なら悪いだろうな

984 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:38:49.74 ID:FDjumbrx0.net
私道が傷んだら誰が払うの?

985 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:38:51.08 ID:/7KZT20L0.net
>>183
> >>10
> 元々この土地を持っていた人が、住宅地は売れていったのに私道は売れないから残って、
> 地主の人がずっと自腹で道路の維持管理をしてきた。

こりゃ酷い
地主の厚意を当然だと勘違いしてんだな
素直に1万払え

986 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:38:51.97 ID:2Z7X7+1X0.net
>>183
なるほど

987 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:38:55.93 ID:j4LqW/wb0.net
前に学校の敷地内の道路が封鎖されてランニング場に整備されて住民困惑とかあったな
似たような案件は全国にいっぱいあるんだろう

988 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:38:56.83 ID:d1t5Gi4c0.net
有刺鉄線張り巡らせて
共産党のポスターでも貼ろう?

989 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:38:58.05 ID:TQDkuv4u0.net
>>925
じゃあ、危険を理由に封鎖でええな

990 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:38:59.08 ID:CdfyfqPo0.net
そういえば、うちの私道に犬の散歩する奴が糞の始末しないから糞にスパイシーな粉かけたら糞しなくなったな

991 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:39:00.50 ID:uyN055Uo0.net
地下50メートルよりも下なら所有権及ばないから地下通路作ればいいのでは?

992 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:39:07.65 ID:LyFtJDpL0.net
>>8
もっと評価されるべき

993 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:39:13.18 ID:Gi2pj7Za0.net
>>976
で、利用してきた奴らは謝らない
ケチとか性格悪いとか言い出す
トラブルにするのは大抵利用者の方

994 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:39:17.50 ID:TLIxE79y0.net
>>877
そうだよ

人格権に基づく通行権とは?
人格権に基づく通行権は、建築基準法第42条道路位置指定(建築基準法第42条第1項第5号)を受けている場合や、
同条第2項の道路である場合などで、現実に開設されている道路部分を通行することについて日常生活上不可欠の利益を有する者について、
土地所有者が通行を受忍することによって通行者の通行利益を上回る著しい損害を被るなど特段の事情のない限り、
妨害行為の排除や将来の妨害行為の禁止を求める権利(人格権的権利)を有するとされるものです。
通行者と土地所有者との利益・不利益を衡量して結論を出すことになりますので、一義的に判断しにくいところです。

995 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:39:19.09 ID:BOH9O0pm0.net
>>852
住民負担にするとムチャクチャ面倒なんだよ
道路掘って工事するにも私道負担をしている全住民の承諾がいる
市所有にすると市に保全義務が生じるしな

996 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:39:20.83 ID:+YJIY3yr0.net
入り口にパズルとか置いておいて、
時間内に解けたら無料で通行可にしたらいいんだよ
馬鹿で金も払えないじゃどうしようもない

997 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:39:27.08 ID:uyN055Uo0.net
>>990
クレゾールで十分、実際撃退できたし

998 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:39:27.49 ID:fIl9bskh0.net
>>400
行政悪いって聞いたけど住民側がクソじゃん

999 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:39:27.60 ID:WYvtc1Sz0.net
>>977相場よりも高いがそれを買うことによって自分の家の敷地の価値が上がる
高くて当然

1000 :名無しさん@1周年:2019/10/03(木) 16:39:28.90 ID:NiCpef1Z0.net
>>979
自分の道路だと思ってないでしょw

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