【日本の不動産会社】またバブル時代か−Ｓ＆Ｐがレバレッジ上昇指摘

1 ：みつを ★：2019/07/06(土) 21:38:16.08 ID:j2w9LXh/9.net

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2019-07-05/PU5O306KLVR501

日本の不動産会社、またバブル時代か−Ｓ＆Ｐがレバレッジ上昇指摘
Katrina Nicholas、Natnicha Chuwiruch
2019年7月5日 16:36 JST
日本の不動産大手は危険な領域に入りつつあるというのがＳ＆Ｐグローバル・レーティングの判断だ。同社は最近のリポートで、不動産業の債務水準がバブル時代を上回っていると指摘した。

　　Ｓ＆Ｐは、「国内不動産市況はピークを迎え、下降局面が近づいている」と指摘。「賃貸市況は、オフィスセクターは足元では堅調であるが、製造業を中心に企業業績の減速が見られることや、2020年と23 年に東京都心部での大量供給が予定されていることで需給は緩む可能性がある」と分析した。

　　Ｓ＆Ｐは、不動産大手の財務レバレッジが上昇すると予想。有利子負債を活用して成長投資を進めるほか、総還元性向を引き上げて自己資本の増加を抑制する施策を続けることがレバレッジ上昇につながると解説した。

　　Ｓ＆Ｐは「金融環境の悪化によって銀行の不動産業向け融資が縮小に転じ、不動産市況が下降局面に入った場合」には、「不動産大手では不動産価格の下落と負債コストの上昇で資産と財務内容が悪化する」との見通しを示した。

原題：It Could Be Bubble Time Again for Japan’s Real Estate Companies（抜粋）

79 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:42:06.32 ID:BVQ/ylUF0.net

>>78
適正水準が三分の一ならそれを暴落というんだよ
言葉遊びかよ

80 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:43:20.95 ID:s+CSsiuH0.net

そもそも「低金利」という現象は金利の「先取り」と言う要素が根強い
箱物償却期間の短縮と資材の高騰によって「使用価値」の償却は著しく低下傾向なのかもしれない

81 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:43:45.45 ID:dCqiZNm30.net

見栄張って　高値をつけて　逃げ遅れ
悪徳家主　ざまあみやがれ　

82 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:43:58.02 ID:ItoHvF2T0.net

>>76
戦前のドイツやジンバブエみたいなのは、通貨の信用失墜だろw。
日本円の信用が落ちなきゃ、スタグフレーションじゃネーよwww。

83 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:44:22.00 ID:Kzt9rtzl0.net

>>73
売れないから建設縮小してなかったか？

84 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:44:33.21 ID:jfp2aUgJ0.net

>>79
東京の不動産価値が3分の1になると
思ってるんだ？w

85 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:46:45.47 ID:BVQ/ylUF0.net

>>82
実際にスタグフレーション起こってるじゃん

実質賃金下がってるのに実質物価は上がってる


デフレとか言ってるけど、
車は普通車から軽自動車に、食品は内容量を三割とか大幅に減らされて同じ値段払ってる
実質物価は爆上げですよ

86 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:46:50.18 ID:S3mP47MM0.net

この間殺人のあった東京の端の船堀でさえ分譲マンションが7000万円で
普通のサラリーマンが買える住宅はないし、賃貸も空室だらけなのに何がバブルなのかと。

87 ：u：2019/07/06(土) 22:47:05.88 ID:CwB1/deF0.net

>>73
いやもう限界じゃないかな
都心だと立地が悪いペンシル住宅でさえ7000万前後
ローン組んでも庶民が購入できる値段ではないよ
そうなるとある程度の富裕層がターゲットになるが、金に余裕があるやつほどきちんと精査し相応の地価でないと手をださない
かといって総額1億以上出せる人間も相当限られる
高額物件を購入できる年代はバブル崩壊を目の当たりにして天井がある事を理解してるしな

ババ引き状態になりつつある

88 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:47:14.81 ID:ItoHvF2T0.net

>>79
日本の不動産評価額は経済原理とは無関係なんだよw。
固定資産税が公務員の人件費の原資だからwww。

89 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:48:46.75 ID:s+CSsiuH0.net

来年、円相場のショートがプラススワップとなる
当然、邦銀は破綻する

90 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:49:01.34 ID:ItoHvF2T0.net

>>85
賃金が下がるのは貨幣価値が上がってるってコトなんだぞwww？

91 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:50:22.45 ID:jfp2aUgJ0.net

>>87
結局、中間層が買える水準が
適正価の一つの基準になり得るのかもね

92 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:50:40.88 ID:XNt3rr8v0.net

日本ヤバイ。｢所有者不明の土地｣が大問題になっている。定期的に更新しなきゃ、権利を失うようにすればいいじゃん。 [274141358]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1521467379/

【投げ売り】「い、家が100円で売られとる...」→ 不動産サイトの誤植だと思ったらガチだった　背景には深刻な“空き家問題”
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1539743328/


人口減少加速
住宅供給過剰
所有者不明土地激増

↓

不動産価格暴落


「

93 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:51:09.34 ID:XNt3rr8v0.net

タダでも欲しくない」不動産が日本中で増え続けている [264660287]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1526178603/

「相続放棄マンション」が深刻化、管理費・修繕費は暴騰、資産価値は暴落、だから一軒家にしとけと言ったのに [422186189]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1533519041/

94 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:51:45.39 ID:7UM2J6KN0.net

今年年末は荒れるよ。
世界の流れが一気に変わる

95 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:52:28.72 ID:7/By5rMr0.net

ネトウヨがのぞんでいた状況か
このバブルは急速にしぼんで
泣きを見るのに…

96 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:52:29.32 ID:I1n5zjc00.net

都内近郊でも、最近は空きテナントが
増えてきた印象がある

97 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:53:12.52 ID:JluViM3v0.net

バブルの時も土地は永遠に上がるって思ってたよね。
そろそろババ抜きか。

98 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:53:20.80 ID:ItoHvF2T0.net

前回バブルがハジけた時は、ウチの在所で単独交通事故で２人死んだw。
今回はドーなるかwww？

99 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:53:23.31 ID:s+CSsiuH0.net

言い換えれば、究極の所得格差是正とはみんなが貧乏になれば医院ですよ
幸福度は上がる、そう70'の日本のように

100 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:53:35.26 ID:IK4fpnln0.net

キリンレバレッジ

101 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:53:41.87 ID:BVQ/ylUF0.net

>>90
何を意味わかんねーこと言ってんだ
為替を例に出したり、ただの国内マインドの話したり
お前の話には一貫性がなにもない

102 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:55:41.45 ID:ItoHvF2T0.net

>>101
今は、労働者よりも現金の方が価値があるんだよw。
何よりも現金が価値がある。だからデフレwww。

103 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:56:00.76 ID:YiHMEscA0.net

>>88
固定資産税で自治体を賄うのはもう無理だよなぁ

104 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:56:38.42 ID:uZ5LiDeq0.net

>>95
↑
川崎、神戸（尼崎）、北九州は在日朝鮮人の巣窟
凶悪犯罪を繰り返す在日朝鮮人・帰化人がわきまくってるし


パンスト朝鮮顔を整形しまくったネトエラ（ネット工作の在日朝鮮人）がものすごい勢いで暴れまくってるからな。


日本に密入国してきて図々しく居つき、
生活保護を受給しながら性犯罪を繰り返し、
日本人になりすましネット工作を続ける在日朝鮮人。

在日朝鮮人はスパイそのもの。
帰化人を含めて 朝鮮人全員をいったん強制送還するしかない。


●●● ネトウヨ連呼厨（ネトエラ）の正体 ●●●
http://karutosouka2.tripod.com/uyokusyoutai.htm

.

105 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:57:06.84 ID:+KPIf25e0.net

都会はいいけど地方の不動産は死にかけてるバブルの時とは違うよあの頃は日本中の不動産が活気に満ちていた

106 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:57:10.32 ID:YiHMEscA0.net

>>102
まぁ1人も雇いたくねえもんな労働者

107 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:57:41.75 ID:btdqn5Qg0.net

地方の話じゃないんだけどね

108 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:58:08.99 ID:r9MahoAP0.net

>>71
うる覚えとか書いてるお前の書き込みなんて信用度ゼロ

109 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:58:14.92 ID:s+CSsiuH0.net

今後の日本は残念ながら大蔵省次第

110 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:58:22.54 ID:BVQ/ylUF0.net

>>102
だからデフレではない
実質的なインフレだって言ってんの
質を落として同じ金を払ってるんだから

普通車買えなくて嫌々軽自動車買ってるのが今の日本人

111 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:58:42.11 ID:wOQY2AtI0.net

地方が騰がらんとバブルじゃないよ

112 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:59:04.33 ID:CCfqg6mE0.net

男子高生、女の子誘えなくてプロムに猫を連れて行く→人気爆発（画像）
http://cat-body.ddo.jp/Keoascike/1300.html

113 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 22:59:36.06 ID:ItoHvF2T0.net

>>105
南青山児童施設の時の住民のヒステリーを見れば、都会の不動産オーナーも大変ソーダw。

114 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:00:02.64 ID:+KPIf25e0.net

年収考えたら住むところに出せるのは戸建てで２０００万から３０００万位がいいところ
それ以上の物件は庶民には厳しいからやめておけ年収が１０００万こえてるなら好きにしたらいいけど

115 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:01:27.34 ID:BVQ/ylUF0.net

>>102
簡単に言えば

スタグフレーション＝貧困化

だ

116 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:01:39.18 ID:ItoHvF2T0.net

>>110
現金の価値が上がるのはデフレだw。モノの価値が上がるのがインフレwww。
貯金はたいて軽自動車買ったりしないだろwwwww？

117 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:02:25.35 ID:BVQ/ylUF0.net

>>116
貯金はたいて軽自動車買ってるのが今の日本人だよ
何言ってんのよ

118 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:02:47.60 ID:YiHMEscA0.net

んだな、できるだけモノもヒトも要らん
ぜんぶ他人にやらせるんや

119 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:03:21.13 ID:zcyidAB00.net

俺の実家の辺りは下がりきってるから
そんなこと言われてもどうすればいいのか

120 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:04:24.46 ID:ItoHvF2T0.net

>>117
ローン組んで買ってるんだよ。金利低いしw。
貯金は使わないwww。

121 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:04:26.90 ID:s+CSsiuH0.net

>>108
信用度ゼロの個人若しくは法人に融資する場合、金利はどのくらいに設定しますか？
貸さない？それじゃあ金貸し資本は破綻しますよ
これからの日本はこんな感じ

122 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:04:38.72 ID:+JoQHcLR0.net

あとは銀行がどれぐらい不良債権を抱え込むことになるかだな。

123 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:05:07.07 ID:BVQ/ylUF0.net

>>120
もう馬鹿の相手するの疲れたから終わりにするわ

んじゃ

124 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:06:36.34 ID:gtXRRo390.net

人口は減る
ガキが金を借りて家を買う
破たん

125 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:06:48.28 ID:ItoHvF2T0.net

>>123
自動車販売会社もキャッシュで買うより、ローン組んだ方が喜ぶw。
実体経済わかってないだろwww？

126 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:06:49.81 ID:lt0FMiAd0.net

>>1
財務レバレッジ上昇って、要するに倒産寸前って事だろ？

それは「バブル時代」が到来するんじゃなくて、
「バブル崩壊」が到来するって言うんだよ。

127 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:07:47.35 ID:gtXRRo390.net

空き家がめちゃくちゃ増えている都内w

128 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:08:45.27 ID:+JoQHcLR0.net

そういや、ジャブジャブの金融緩和に起因する邦銀の不良債権問題を指摘する声が
アメリカの機関から挙がってたな。

129 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:09:42.99 ID:i4vRGXsG0.net

国内産業は海外へ、そして人口減少が急加速するんだもんw
今後の不動産市況なんてどうなるか分かるだろうw
下痢飲みクズ信者以外はwww

130 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:09:46.02 ID:QLm3krhZ0.net

>>127
空き家なんて全国的にたくさんあるけどそれと不動産価格は全く関係ないぞ？

131 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:10:00.42 ID:gtXRRo390.net

>>78
わからないよ
そんなことはw

132 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:10:39.32 ID:yQClr6nj0.net

消費税増税で一般国民の支出が停滞することは確定なのにバブルとはどういうことですか？

133 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:11:00.04 ID:gtXRRo390.net

>>130
関係ないのか すげえな

134 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:11:32.07 ID:s+CSsiuH0.net

おまいらレーガン政権とトランプ政権の表と裏の「読み」を見誤るなよ
右だろうが左だろうが根っこは同じだからな

135 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:12:37.17 ID:wOQY2AtI0.net

日本と世界の成長の内外格差でおかしなバランスになっている。

136 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:12:44.80 ID:QLm3krhZ0.net

>>133
すげえも何もおまえの言う通り空き家だらけだけど東京の不動産価格に影響ないだろ？
マーケットに出ない空き家なんてどれだけあっても何の影響もない

137 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:13:04.78 ID:b2DGBig00.net

>>90
貨幣価値をみる時は
ミクロじゃなくマクロで見るんだ

138 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:14:42.34 ID:ItoHvF2T0.net

>>137
労働者の賃金はマクロだろ？
特定の業種や個人はミクロ。

139 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:14:57.63 ID:dzEkmi100.net

低金利が問題。
今一番儲かっている不動産投資（特にREIT)に投資するのが一番儲かる。
地方銀行などにとって、これが一番。
かぼちゃの馬車、TATERU、レオパレスが良かったがそうはいかないので都心部の不動産に投資が集中している。
相場が上がる＝資産価値が上がる、賃料が上がるという良循環。金利も稼げる。
いつ逆転するかはアメリカが握っている。
CDO,CLOというサブプライムもどきに莫大な投資している。AAA格という錦の御旗がついている。
いつひっくり返るかという問題。
アメリカ人の半分が「緊急に出す４万円がない」という、非常事態。
つまらない変動に耐えきれないだろう。
金利選好がひどいからトルコリラに投資するミセスワタナベが多い。

140 ：ぬるぬるSeventeen：2019/07/06(土) 23:15:00.03 ID:7CjB2QgKO.net

>>63
むしろ盛大にコケて痛い目見た方がいい。
為政者が２度と立ち直れないくらいに。
代わりはいくらでもいる。

141 ：u：2019/07/06(土) 23:15:36.18 ID:goVa7J+T0.net

>>111
いや実態経済とは乖離して株価は上がっているからバブルにはなっているのよ
既に建築関連以外ほとんどの業界は動きが鈍い
建築関連も関東で仕事が少なくなっている為、北上してる状況

地方の地価？人口減で製造業の人員が確保もままならない状況じゃバブル関係無く上がる訳ないだろw

142 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:16:11.82 ID:s2xdSc+T0.net

そろそろ天井が近い

143 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:18:05.67 ID:vEtcWXZm0.net

日銀ですら不動産バブル警戒モード入ってんだし。

ttps://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2019-04-17/PQ32L56S972801

煽って来たお前が言うなという話ではあるけど。

144 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:18:06.32 ID:+JoQHcLR0.net

>>63
これを機に不良債権を抱えた地銀はまず大掃除されるだろうね。

145 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:18:10.96 ID:ItoHvF2T0.net

>>139
かぼちゃの馬車・レオパレス・大東建託みたいのは不動産投資じゃないだろw？
無知なオーナーに借金かつがせるのが目的なんだし、不動産の価値など関係ないwww。

146 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:18:36.23 ID:wOQY2AtI0.net

マンションに比べて世田谷の一軒家とかそこまで値上がりしてないし
バブってるのは駅近だけだな

147 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:19:41.14 ID:S3mP47MM0.net

賃貸も空いてるね　都内メトロの駅近ワンルーム4万円代が出てきたのが気になる。

148 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:20:01.36 ID:b2DGBig00.net

>>138
賃金だけじゃなく全てのものだよ
特に素材は重要になるかな
鉄ニッケル金や石油などなど
通貨の強さがわかるね

149 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:20:51.44 ID:sG/eHZTo0.net

もうピーク過ぎてるでしょ。
株なら直ぐに現金化できるけど、不動産は直ぐに現金化できないのがデメリット。
（捨て値で出せば直ぐに売れるけど…）
今後はゆっくり下がるのか…と思う。

150 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:22:39.79 ID:EWRJaKVx0.net

かけ込み需要も起きてないな

151 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:22:53.76 ID:jCV+bf1b0.net

>>9
バブル期の地価超えたのは東京だけで、横浜も大阪も名古屋も未だにバブルよりかなり下
もっと言えば東京も一部地域のみ
https://invest-online.jp/news/compare-land-prices-13361/

152 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:24:31.72 ID:b2DGBig00.net

日銀が銀行を殺しに掛かってきてる矢先にこのバブル
銀行さんたちはこの先どうなってしまうのか…

153 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:25:13.80 ID:s+CSsiuH0.net

去年の8月都内で記録的な集中豪雨あったの憶えてる？
あれ結構「高級」住宅地が浸水したんよ
けど報道は規制されている、どうしても去年時点で地価を下げたくない事情があったんだろうけど

154 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:25:28.77 ID:wOQY2AtI0.net

『オリンピック後に買う』←この需要がブタ積みだから
下がるのに３〜５年はかかるぞ

155 ：u：2019/07/06(土) 23:28:21.91 ID:WO+oDcAN0.net

>>154
それw
だからそれを見越してそこまで需要が高くない今、土地を購入

156 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:28:25.82 ID:ItoHvF2T0.net

>>148
全世界的過剰生産で世界中市場を求めてるんだよ。
だから、最も需要があるのが現金なわけで、インフレになりようがない。

157 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:28:48.74 ID:WdFdtU6N0.net

>>4

もう国内には投資先は無いよね

158 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:28:49.82 ID:Q8ETS29O0.net

不動産屋は軒並み業績悪化してきてるから
もしバブルだったのなら大変だわ

でも本当のバブルは生産性ゼロの僻地すら地価が上がってたよ
だから今は全然バブルじゃないと思うわけです

159 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:28:56.67 ID:TM6dQQEC0.net

今さら土地バブルだけはないw

160 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:30:06.01 ID:+JoQHcLR0.net

>>158
生産性のある土地ですら下がり始め、そこに銀行が金を貸し込んでたとしたら、
いよいよ終わり。

161 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:30:08.56 ID:FGw+qYkJ0.net

投資用マンション、5年前くらいまでは何軒か買ったけど最近の物件には全く魅力を感じないわ

162 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:30:12.69 ID:mgZmgpMV0.net

>>154
いわれてみるとそうだな

ただエアビーすらまともにできない規制だらけ
少子高齢化では不動産は将来的に難しいだろうな

163 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:31:10.53 ID:mgZmgpMV0.net

>>157
IPS細胞とかリニアコライダー

量子コンピュータもあるし

キチガイ団塊が研究しなさすぎ

164 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:32:01.79 ID:b2DGBig00.net

>>156
？
マクロとミクロの話をしてるんだが・・・

165 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:32:37.05 ID:s+CSsiuH0.net

30年前清里駅前は坪300万だの500万だの
1000万超えますよ！って豪語してた不動産業者がいたような
今坪10円くらいか

166 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:33:40.93 ID:WdFdtU6N0.net

>>26

ほんこれ

老後は餓死するしかない

167 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:33:44.09 ID:F92iwyv80.net

東京の1店と関西の2店。信金と地銀もうもたないよ。
知ってる人は知ってる

168 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:34:21.47 ID:KFCl4b6/0.net

わかっているのは>>126ぐらいだ

169 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:35:09.56 ID:czQNlI540.net

>>26
庶民も株持っとけば恩恵あったんだけど、
日本人の投資嫌いは異常だから仕方がない

170 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:36:06.84 ID:mgZmgpMV0.net

>>26
仮想通貨もな

171 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:36:41.44 ID:2ZES0EUu0.net

五輪特需を最も受けてた建設が冷え始めて
この間に日本が何ができたかの答え合わせが始まる。ほぼ何もできなかったな

172 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:39:46.03 ID:czQsKOhl0.net

2025年には東京も人口減少が始まるよ

173 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:40:54.46 ID:btdqn5Qg0.net

そうなるといいね

174 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:42:05.84 ID:EWRJaKVx0.net

東京の不動産を買い支えてた中国人も次々と売りに走ってるし
今は駅近のタワマンも完売できてねえよ

175 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:42:17.24 ID:h6aUnOWQ0.net

バブルの形は、昔と同じとは限らない。
破綻時期は、誰も予測できない。
それがバブル　

176 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:45:33.41 ID:OWoLQGUw0.net

バブル崩壊だけはもう勘弁。また悪夢を見るのかよ沢山だ。

177 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:45:56.03 ID:9mYeIncT0.net

>>174
タワマン自体の人気が落ちたんだよ

178 ：名無しさん＠１周年：2019/07/06(土) 23:54:24.46 ID:5t2Nc5Ya0.net

>>151
バブル期より年収下がってるから

バブル度合いの基準である年収で割った負動産価格は...