一戸建て一人暮らし Part.27

1 ：774号室の住人さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM9f-/Yv8)：2023/01/22(日) 00:09:45.02 ID:0UFYrOaMM.net

■ 参加資格
・一戸建て購入検討中の方
・一戸建てを既に購入した方
・一戸建てに関する相談

※マンションに住んでいる方はマンションスレへ※

■ 規則
・荒らし行為は禁止
・喧嘩しない
・自慢話はほどほどに
・マンションに関する一切の話題は禁止。書き込みも禁止

※前スレ
一戸建て一人暮らし Part.26
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1669548020/
!extend:checked:vvvvv:1000:512 VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured

2 ：774号室の住人さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM9f-/Yv8)：2023/01/22(日) 00:10:19.51 ID:0UFYrOaMM.net

立ててみました！
これで良かったかな？

3 ：774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 3362-Mih0)：2023/01/22(日) 00:18:10.01 ID:zeIqw6s80.net

>>1
乙

(・∀・)新築だぁぁぁー

4 ：774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 4325-muqp)：2023/01/22(日) 00:26:29.63 ID:ARFB2X100.net

オツ

5 ：774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f95-88l+)：2023/01/22(日) 07:06:22.51 ID:1zGvB+T10.net

とりあえず保守　これからものんびりよろしく

6 ：774号室の住人さん ：2023/01/22(日) 08:40:57.15 ID:NrgKCAT5a.net

51 それでも動く名無し 2023/01/07(土) 22:30:50.31 ID:lFyqvDkS0
お姉さんのとんでもないどスケベおっぱい
階段の揺れがエロすぎる
https://i.imgur.com/tulbD3s.jpg
https://i.imgur.com/7mzQwqI.jpg
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地味巨乳というか地味爆乳だなこれは
JKっぽいし同級生に毎日おかずにされまくってそう
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89 それでも動く名無し 2023/01/07(土) 22:51:44.20 ID:pA5+SQtP0
ここまでエロい尻と太ももの女はなかなかお目にかかれない
特に斜め後ろからの尻がマジでエロすぎて何回抜いたかわからん
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7 ：774号室の住人さん ：2023/01/22(日) 08:41:12.47 ID:NrgKCAT5a.net

すみません、誤爆しました

8 ：774号室の住人さん ：2023/01/22(日) 11:18:47.76 ID:8MT7V/U50.net

誤爆を装ったPV稼ぎ
URLに　affiliate_banner　とある時点でバレバレ
他スレでも見たな　まだやってんのかw

9 ：774号室の住人さん ：2023/01/22(日) 23:06:14.86 ID:7hIZ7JUJ0.net

タイニーハウスの九州のメーカーで
パコがとうとう東京も対応してくれたけど

そもそも東京地価代が高かったわ・・orz

10 ：774号室の住人さん ：2023/01/23(月) 10:55:54.84 ID:+ly0n08t0.net

4坪のやつ見たわ
3つくらい連結できたらなって思った

11 ：774号室の住人さん ：2023/01/24(火) 01:33:09.38 ID:yD2w/UyAa.net

外にある水道の凍結防止はどうすれば良いの？

12 ：774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 6367-89XP)：2023/01/24(火) 10:26:24.92 ID:POuIjFbk0.net

持ち家一戸建て一人暮らしの人って町内会とかの自治会、近所付き合いどうしてんの？
あと男の場合近所で誘拐みたいなの起きたら真っ先に疑われそう
自治会ガン無視しても参加しても

13 ：774号室の住人さん (ｵｯﾍﾟｹ Src7-ayNb)：2023/01/24(火) 10:34:17.80 ID:4q0Xpd3Wr.net

この要塞みたいな家でもババア殺られてるし監視カメラしか勝たん
https://i.imgur.com/ATdhhcG.jpg
https://i.imgur.com/10C0BJQ.jpg
https://i.imgur.com/4RlpwEx.jpg
https://i.imgur.com/WsOXPij.jpg

14 ：774号室の住人さん ：2023/01/24(火) 12:03:19.04 ID:JCuPJLTN0.net

>>12
日頃から笑顔で挨拶するのを心がける
あとは回覧板を回してゴミステーションの掃除当番を淡々とこなすのみ

15 ：774号室の住人さん ：2023/01/24(火) 12:06:47.55 ID:KU78LAYL0.net

>>12
隣の家まで150m離れててゴミは買い物ついでに処分場に直接持ち込む。
自治会費は満額納めてるけどゴミ当番や役員は免除してくれて定期清掃や防災関係は極力参加してます。
徒歩数分で海なので、自治会と言うより釣り仲間な付き合いですね。

16 ：774号室の住人さん ：2023/01/24(火) 12:48:34.28 ID:7Cw0riOMd.net

お金だけ払ってゴミ当番も何もやってない
回覧板回すだけだな
仕事柄あるから何もできないでいいなら会費は払いますって言っておいた
挨拶は自分からしてるよ

17 ：774号室の住人さん ：2023/01/24(火) 16:24:20.25 ID:OmBmeGDS0.net

風が強くて部屋のドアがバタバタしてとうとう勝手にガチャリと閉まってしまった
ネコでれない

18 ：774号室の住人さん ：2023/01/24(火) 18:53:54.47 ID:QHtVqgEbM.net

こんな日に外に猫出すなよ

19 ：774号室の住人さん ：2023/01/24(火) 21:32:05.07 ID:C8wj8WuW0.net

水道管の水抜きやってみよかな
東京23

20 ：774号室の住人さん (ｱｳｱｳｳｰ Saa7-YxVu)：2023/01/25(水) 01:57:43.00 ID:kuQY/4m5a.net

>>19
できた？

21 ：774号室の住人さん ：2023/01/25(水) 14:38:10.54 ID:sfSMEywA0.net

元栓閉めて散水栓で抜けた程度。
しなくても大丈夫だったと思ふけど、練習にはなったかな

22 ：774号室の住人さん ：2023/01/27(金) 09:45:20.18 ID:5q6i2teNa.net

>>20
面倒だから一晩中ポタポタ垂らしといたよ。

23 ：774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 53b7-zaA6)：2023/01/27(金) 13:05:27.47 ID:bkVF3c8l0.net

地方に平屋を買ったわ。鍵が今日、送られて来た。軽トラも買った。移住したら毎日、刺身を釣ったり家庭菜園やって暮らしたい

24 ：774号室の住人さん ：2023/01/27(金) 18:49:55.10 ID:b4iBUKVoM.net

>>23
おめでとう！
防犯に気を付けて楽しい暮らしを満喫して下さい

25 ：774号室の住人さん (ｱｳｱｳｳｰ Saa7-YxVu)：2023/01/27(金) 22:27:18.46 ID:0O1gFNBKa.net

>>23
裏山
毎日刺身釣れるなんて

26 ：774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 6f2a-4Yw4)：2023/01/27(金) 22:34:11.08 ID:Pbk1dhTs0.net

魚を釣り上げたと思ったら刺身になっていた
な、何を言ってるか（ry

27 ：774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ ba95-+rQD)：2023/01/28(土) 06:12:09.89 ID:qgX80VBe0.net

人間最終的に仕事辞めると最後に残るのが食への追求だな
釣りに畑仕事　最高の人生だ

28 ：774号室の住人さん ：2023/01/28(土) 06:39:04.97 ID:50ft2rDL0.net

>>13
ほんと要塞だな。
ウチなんて鈍器で一撃で窓パリーンされて秒で殺られてしまうわ…。
夜じゃなくても台風じゃなくても寒くなくてもシャッター閉めとこかな。

29 ：774号室の住人さん ：2023/01/28(土) 08:19:46.99 ID:sVr4hD/1r.net

犬がいいらしいよ
よく吠えるやつ

30 ：774号室の住人さん ：2023/01/28(土) 10:33:01.76 ID:W+PwG+1h0.net

ドーベルマンとシェパードを多頭飼いすればおｋ

31 ：774号室の住人さん ：2023/01/28(土) 10:39:28.42 ID:50ft2rDL0.net

>>29
なるほどな

>>30
家も庭も広くて背高めの塀をはりめぐらせて庭で犬放し飼いに出来る程の金持ちになりたい

32 ：774号室の住人さん ：2023/01/28(土) 10:44:32.66 ID:W+PwG+1h0.net

>>31
それくらいの金持ちじゃなければ強盗も襲わないので大丈夫

33 ：774号室の住人さん ：2023/01/28(土) 13:13:27.88 ID:lS5zNR+70.net

ぬこは役立たず( ;∀;)

34 ：774号室の住人さん ：2023/01/28(土) 13:31:40.44 ID:X3Y/QKlD0.net

個人情報が漏れてて資産家狙い打ちの事件みたいだからな
えーとマイナンバーに銀行口座紐付けやってて今は1つだけだけど
政府は今後全ての口座の紐付けしようとしてる
犯罪グループにとったら格好の情報だね

35 ：774号室の住人さん ：2023/01/28(土) 13:49:00.53 ID:OdGKXOOxr.net

>>32
あっそうなんか
Σ(´∀｀；)ｱﾊ ｱﾊﾊ
ま良かったウチ大丈夫や

36 ：774号室の住人さん ：2023/01/28(土) 13:51:38.39 ID:OdGKXOOxr.net

>>34
ホントだよね
ウチ貧乏だけど天才ハッカーらにハッキングされてお金盗まれないように銀行口座アナログにしてる

37 ：774号室の住人さん ：2023/01/28(土) 15:01:58.73 ID:fypW0ajG0.net

フルアナログだと通帳とハンコ奪われたらお終い。
暗証番号吐かす拷問ないのがメリットかなw

38 ：774号室の住人さん (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMb6-XwS3)：2023/01/28(土) 15:28:01.07 ID:a7zZ0SMKM.net

そこは通帳と一緒にダミーの判子置いとくでしょ

39 ：774号室の住人さん ：2023/01/28(土) 16:58:25.11 ID:fypW0ajG0.net

騙しやがったな！　爺婆！でボコボコw

40 ：774号室の住人さん ：2023/01/28(土) 17:39:35.36 ID:qZOJH1je0.net

どんなに厳重にしても情報は盗まれるんだからマイナンバー否定していても無駄
だったらマイナンバー作ってその利益を最大限に生かすしかない

41 ：774号室の住人さん (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMb6-1bXb)：2023/01/28(土) 19:03:41.29 ID:/Hoytpy2M.net

>>34
マイナンバー紐付けしてない方が犯罪者に狙われる可能性があったりして

42 ：774号室の住人さん ：2023/01/28(土) 19:30:01.37 ID:7ysvZo5A0.net

マイナンバー情報はとっくにダダもれだからな
その上でマイナンバーカードつくって顔写真も紐付けするし
カードの認証サイトから情報をどれだけハッキングされても国は何の責任もないってのにも同意だ
それに見合うだけの金額をもらわないとやってられんで

43 ：774号室の住人さん ：2023/01/28(土) 21:02:25.76 ID:FB+kQigWM.net

>>12
自治会は入ってる。
回覧板回し、各掃除はやってるよ。
ご近所さんに会ったら挨拶はしてる。

やっぱり独身中年男性が一戸建てに住んでたら変な目で見られる（と思う）ので愛想良くだけはしてる。

44 ：774号室の住人さん ：2023/01/29(日) 10:34:01.50 ID:d1D/qUut0.net

>>23
一軒家の主になってオメ♪　ちなみにその地域は冬は降雪あるん？

45 ：774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 5f09-iMBm)：2023/01/29(日) 11:04:18.15 ID:c2MGDvE50.net

３Dプリンター住宅が水道電気込みで５００万円で買えそうな時代なのに
コンテナハウス業者は１５００万円以上ボッタクリ価格だからな
ふざけすぎ

46 ：774号室の住人さん ：2023/01/29(日) 11:39:49.73 ID:L7DXEL6j0.net

>>12
町内会に入ってます
パトロールとか防災訓練は出られるときに参加
コロナ前は、たまにバス旅行に行ったりしてました
隣近所とも挨拶や物のやりとりでそれなりに良い関係
女性の一人暮らしなので、周りとの連携は安全確保のためにも
必須だと考えています

47 ：774号室の住人さん ：2023/01/29(日) 13:04:22.44 ID:PJIt3g5aM.net

>>46
防犯で何か対策してますか？
男物の服や靴を見えるところに置くとかやってみようかと思うけどもっと有効な対策ありますかね
セコムとかはお金無いので無理でした

48 ：774号室の住人さん ：2023/01/29(日) 21:00:14.65 ID:F6rb2vfD0.net

住宅がせめて今の半分くらいの値段になれば世の中色々変わるんだろうけどねぇ
3Dプリンタ住宅とか色々な大人の事情で日本だけ世界から取り残される悪寒

49 ：774号室の住人さん ：2023/01/29(日) 21:09:54.06 ID:HLC122rd0.net

半分なんて…良いことばかりとは限らない。
売り手作り手は安い仕事なんてしたくない。
デフレなんてもうゴメンだ。

50 ：774号室の住人さん (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMb6-ImYa)：2023/01/29(日) 22:47:22.11 ID:u1ZQ2VUaM.net

>>45
鹿児島県鹿屋市　美味い刺身を釣って食べたい

51 ：774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 4e2b-SjLC)：2023/01/29(日) 23:15:21.50 ID:KNzJec0u0.net

今の半分って注文住宅で1000万ってことか
建材と住設の価格だけでもっとするから無理だろ

52 ：774号室の住人さん ：2023/01/29(日) 23:43:03.17 ID:7Xdg6ef20.net

今は二千万で注文住宅はたたないよ
めっちゃ高騰してる

53 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 00:59:51.68 ID:T7GCwF0j0.net

>>47
ほとんどの窓が針金?入りのガラスですし、周囲から良く見える環境なので
それほど心配はしていませんが、近々針金の入っていないガラスを
強化ガラスに換える予定です

54 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 01:37:59.50 ID:oP46bfYI0.net

騒音聞くのも聞かせるのも嫌なので買うなら一戸建て一択だったけど
ヒャッハー！な世界が見えてきて迷うなぁ

でも、あるかどうかわからないヒャッハーな人たちのお宅訪問より
マンションだったらほぼ確実にある騒音を心配した方がいいかなって気はしてる

55 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 02:49:04.07 ID:Q+8va7rw0.net

ヒャッハーがイマイチ何意味してるかわからんけど俺もホームシアターでデカい音出すので戸建て一択だわ

56 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 08:43:54.71 ID:gABsFm5j0.net

>>52
そんなに変わってないよ
総二階40坪なら2000万で十分

57 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 08:45:04.73 ID:gABsFm5j0.net

>>54
マンションは運なんだろうがうちは無音だな

58 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 08:51:41.25 ID:pBQSJoN9d.net

2000万は相当ローコストじゃね
そんな家今建ててどうすんのって話があるからなあ

59 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 09:09:07.73 ID:gABsFm5j0.net

ローコストなんてのじゃない普通の家だよ
建築士を別に入れてデザイナーズハウスにすれば+200万かな
部屋ドア等を既製品じゃなく特注にしたりすると1枚あたり+10万
断熱材を250mm以上とかしたら+100万
固定資産税も高くなるし普通はそれ以上のことはしないだろう

60 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 09:19:02.99 ID:TxW0PaD/M.net

>>56
2022の坪単価平均70万近いぞ
2023は70越えそう
50万とかローコスト住宅扱いされてもしょうがないだろ

61 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 09:28:48.80 ID:40dbZyPfa.net

>>60
そりゃハウスメーカーのボッタクリ価格だろ
坪単価なんて無意味な四表出して何の意味あんだよ

62 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 09:29:13.22 ID:40dbZyPfa.net

指標ね、四表じゃなくて

63 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 10:05:26.22 ID:UGFJ26Zh0.net

ウッドショックで輸入木材だけでも価格が70%上昇してるのに、
値段が変わってないとはどういうことだ？
別の世界線に住んでるのかしら

64 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 10:06:08.11 ID:pBQSJoN9d.net

普通の家がどれくらいの仕様かわからんけど2000万を信じてウッキウキで見積もり作ってもらうとまあ残念な家になるだろうね

65 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 10:21:07.74 ID:5UQAfyIe0.net

>>63
卸価格12月比で6%くらい値上がりしたけど70%には程遠いな

構造用集成材120x120x4000 @12,800
柱用杉材 105x105x3000 @3,850
間柱杉材 105x30x3000 @870
筋交用米松材 105x45x4000 @1,480

誰に騙されたのか知らないけど嘘はよろしくない

>>64
中抜きされまくりのハウスメーカーに頼めばそうなるだろうね

66 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 10:51:47.53 ID:9IBokjDwM.net

2021年12月には既に値上がりしてたんだけどな
中抜き民はラーメンの原価見て叩いてる民と同じ頭の構造してるんだろう

67 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 11:04:58.44 ID:5UQAfyIe0.net

>>66
原価民のように付加価値額や固定費を考えない愚かな議論と
業界に巣食ってる中抜き団体の高価格指摘を同一視かよ

少しは経理を学んでから書こうね

68 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 11:07:28.62 ID:UGFJ26Zh0.net

>>65
先月の卸価格と比較してどうすんのよ
コロナ前の数値と比較しないと

69 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 11:11:00.92 ID:5UQAfyIe0.net

>>68
変わってないよ
コロナ前が高かったというなら証拠を出してね

70 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 11:17:59.80 ID:JtcvFjQk0.net

コロナ前っていうかこういうのあるけど？
https://www.meti.go.jp/statistics/toppage/report/minikaisetsu/hitokoto_kako/20211022hitokoto.html

丁度ウッドショック手前で契約締結したから工務店の社長ともその話したけど値上がりしてるって言ってたよ？
逆にしてないってどこ情報なん？
ウッドショックなんてなかったってこと？

71 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 11:23:24.77 ID:5UQAfyIe0.net

コロナ後が高かった、か
ウッドショックが叫ばれてるのは知ってるが卸価格そんな変わってないんだよなぁ
一時的に高くなったとしても高止まりするようなもんでもないし末端に転嫁されるものでもないよ

住宅価格はここ10年で10%は上昇したが総二階40坪の平均的なグレードで2000万くらいだよホント
工期短縮すれば多少は変わるかな

俺が教えられるのはこれだけ
あとは勝手に妄想でも知ったかでも否定でもどーぞ

72 ：774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 9ff2-l/0e)：2023/01/30(月) 11:32:24.04 ID:JtcvFjQk0.net

もしかしてガチの本体価格のみの話してんのかな
多分2000万で建たないって言ってる人は総額の話をしてると思うが

73 ：774号室の住人さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr3b-SjLC)：2023/01/30(月) 11:38:06.92 ID:qFrUkhMnr.net

>>72
もちろんそうだよ
オプション工事の外構とか庭とか駐車場とかあと税金なんかは全部別
建材+住設+労務+申請+基本設計の合計額だな

74 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 11:49:09.25 ID:JtcvFjQk0.net

まあどこまで含めるかでキリがないからそうなるのはわかるんだけどそれって本当に家が建つだけで住めないからね
建売住宅を買う時と同じものの考え方だから一式揃う金額が家が建つ金額って認識だと思うよ普通の人はね

75 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 11:57:30.26 ID:UGFJ26Zh0.net

コロナ前なら本体価格40坪2000万でそこそこの家は出来たけど、
今はホントに厳しいぞ
今現在この価格で出来る工務店があったら、3年先まで予約で埋まるはず

76 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 12:05:59.70 ID:qFrUkhMnr.net

>>74
そんなの個人個人で違うから話にならんでしょ
クルマ要らない地域と一人1台必須地域じゃまるで違うし
カーポートでOKと屋根付き消雪パイプ必須でも全然違う
後者は井戸掘ってパイプ敷設だぜ？屋根全面ソーラーよりも高いよ

77 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 12:09:30.47 ID:qFrUkhMnr.net

>>75
木材価格高騰は一時期だけですぐ落ち着いた
未だに叫んでるのはそれを元にした不安商法くらい
むしろ円安起因の高騰のほうが持続性あってヤバい
それでも建材価格は対して上がってないんよ

78 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 12:19:16.54 ID:JtcvFjQk0.net

>>76
それはそうなんだけど2000万で注文住宅に住めるみたいな印象与えるのは良くないと思うよ
上物建てるだけならできるとかそんくらいの表現にしておくべき
そこから数百万は見とかないと実際は住めない

79 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 12:24:22.55 ID:qFrUkhMnr.net

>>78
それこそ地価だって全然違うし外構や税金まで含めて総額出してるとこはハウスメーカー含めて存在しないし、そんなもん語ってもしょうがないよ

80 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 12:30:11.77 ID:526FEDr/0.net

横からだが、要するにネットとグロスの違いでしょ

81 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 12:45:24.45 ID:OUIi/hY/d.net

>>56
今ハウスメーカーいってみそんなので建てれるとこ無いから

82 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 12:51:21.70 ID:OUIi/hY/d.net

そもそも家が建つって言ってるのに総額じゃない後出しジャンケンで俺は安いって顔真っ赤にして屁理屈捏ねてるのなんなん
引っ込みつかなくなっちゃったのかな

83 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 12:53:03.74 ID:I9Dm4/Dmr.net

横からだけだ、ウッドショックはもう終わって
木材価格は下落してるよ

84 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 13:11:13.19 ID:qFrUkhMnr.net

>>81
中抜きハウスメーカーの話なんかしてない

>>82
総額なんてのが後出しジャンケン
もしも総額で出してるとこがあるならそれを示してね
あるわけないので

外構工事なんて施主によって極端に違うものを含めた総額費用で書けとか馬鹿か

85 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 13:21:39.02 ID:0iisOk5JM.net

総額を書けって素人かな？一般的に家の価格は建物だけだよ

86 ：774号室の住人さん (ｽｯﾌﾟ Sd5a-k6KK)：2023/01/30(月) 15:14:52.99 ID:OUIi/hY/d.net

>>84
後からどんどんルール設定してたらキリナイっすw

87 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 16:10:06.64 ID:3m11ttqS0.net

木材高いから棚つくったりするのには取って来た竹を使う

88 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 16:57:13.46 ID:n5qWTnS+r.net

>>86
お前がやってんじゃん

89 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 17:38:01.00 ID:FDaxJtwv0.net

またやってんのか
独りオセロ

90 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 17:41:13.17 ID:41oomIm/0.net

>>87
あはは。いいね。癒やしキャラやね

91 ：774号室の住人さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr3b-SjLC)：2023/01/30(月) 18:47:03.64 ID:usK2xtYkr.net

2万円の家
tps://i.imgur.com/HkSLKSs.jpg

92 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 21:25:57.61 ID:dKl++WsB0.net

確かに建物だけじゃなくて外構とか敷地舗装とか考えると安くないよね。
自分は60坪の古家が有った更地をインフラが敷地隣接してたのを購入900万で購入。
整地と電気水道下水地盤強化で300万。
平屋45坪で2,500万にカーポートと敷地全面舗装で300万に境界にルーパーの壁が500万。
都内にマンション買うより安いな。

93 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 21:32:39.60 ID:FDaxJtwv0.net

売る時はどうかな

94 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 21:46:02.97 ID:cV7+d19Fd.net

昨年4月に柏の戸建600万
リフォームも全くせずそのまま入居
川口の42㎡のマンション売って買い換え一括払い
フルリフォームオール電化戸建は冬場の電気代凄いな

95 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 21:58:27.50 ID:gABsFm5j0.net

>>92
電気水道接続は標準額が出せるので上モノ建築費に含める事が多い
下水接続(浄化槽)・整地・地盤強化は要らない場所もあるから含めない
隣家との境界壁なんかも折半してやるから含めない
敷地舗装やらカーポートやら家具類等は家とは全く別のものだから含めるわけがない

こんな一般常識もないのが>>72,74,78,82

96 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 22:11:43.22 ID:xmIa/pWq0.net

2年前に建てたけど、
「本体価格のみ」だと40坪2000万は一応あり得るんだよな
そこから付帯工事やらオプションやら申請手続き費用でどんどん増えていく
カーポートに凝ると外構がビックリするほど金かかる

ただ、全体価格が上がってる理由として資材高騰以外に
断熱気密を上げろって国が言い出したのもデカいかと
激安メーカーですら断熱材を全面に出してきて、スカスカの低価格モデルがラインナップから消えた

97 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 22:21:11.07 ID:kaPc5Pjba.net

>>94
築何年ですか？

98 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 22:22:25.28 ID:gABsFm5j0.net

>>96
家の価格ってのは本体価格のみで語るのが当然であり常識

それと建材価格は円安影響以外では上がってないよ

99 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 22:42:34.76 ID:zMS1EsM4a.net

>>91
2万でこれ作ったなら凄いと思う

100 ：774号室の住人さん ：2023/01/30(月) 23:31:27.30 ID:Q+8va7rw0.net

本体価格君ウザイなw