東京のオフィスビル空室率が4％台に　4年半ぶり [首都圏の虎★]

1 ：首都圏の虎 ★：2020/12/14(月) 12:43:53.75 ID:QOHKHFCX9.net

※ITmedia ビジネスオンライン

　東京のオフィスビルの空室率が11月に4％を超えた。三鬼商事が発表したオフィスマーケットデータによると、東京都心5区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の平均空室率は4.33％。コロナ禍の影響が色濃く出た形だ。

コロナ禍が本格的になった3月から空室率は9カ月連続して上昇した。4％という水準は、2016年6月以来、約4年半ぶり。三井住友DSアセットマネジメントのマーケットレポートによると、「既存ビルでオフィスの集約や縮小移転に伴う解約の動きがみられたことや、新築ビルの成約が進まない状況が続いたことが背景」だという。

　賃料も下落中だ。都心5区の平均賃料は4カ月連続で下落し、坪単価は2万2223円となった。2014年の坪単価1万6000円を底に上昇を続けてきた平均賃料だが、7月の2万3000円でいったん天井を付けた形だ。

　「企業は、在宅勤務の普及など新常態の適応からオフィスのあり方を再考し始めており、非常に強かったオフィス需要は転換点を迎えている」（三井住友DSアセットマネジメント）

https://news.yahoo.co.jp/articles/01f01534f09847d5707eb7cbf3b232f958fae43b
https://amd-pctr.c.yimg.jp/r/iwiz-amd/20201214-00000035-zdn_mkt-000-1-view.jpg

2 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 12:45:26.71 ID:B8Olr+YM0.net

よかったやん

3 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 12:46:47.68 ID:DyM82RES0.net

安倍と中共のせいだろ

4 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 12:47:46.75 ID:lhPNQUIL0.net

それでも4パーセントとか、東京すげーな。
地方都市だと半分空室とかザラじゃね？

5 ：憂国の記者：2020/12/14(月) 12:47:58.74 ID:CbDFIXd/0.net

都心にオフィスを保つ意味がない
新幹線などを使えば、田舎にオフィスがあっても問題はない

気が付き始めたねみんな

6 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 12:50:52.85 ID:PvJmeC0C0.net

オフィスビルの賃料って結構安いんだな
下手すりゃ地方コンビニ跡地のテナント代より安いんじゃね？

7 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 12:50:54.45 ID:qcwhp3tP0.net

オリンピック中止で、東京バルブ崩壊やし

8 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 12:51:33.33 ID:r3lHMsM10.net

通勤地獄で社員を疲弊させてパフォーマンス落とすだけの愚行だと気付いたのかな

9 ：うさにゃん：2020/12/14(月) 12:51:45.43 ID:34nNyLGc0.net

>>4
4％ってオフィス業界だとかなりヤバい数字だぞ
8％になると恐慌と言われている
ていうかそれ以上越えたことがないｗ

10 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 12:52:16.24 ID:aIijAMtv0.net

>>5
バカじゃねえの？
新幹線特急券を交通費に認める会社少数派だわ

11 ：うさにゃん：2020/12/14(月) 12:53:22.73 ID:34nNyLGc0.net

>>5
そういうこと
在来線の多い東日本の経営が東海よりもヤバいのは都心の人口がどんどん地方に流れてるからなんだよな
新幹線があれば地方でも企業活動は成り立つわけよ
都心の満員電車なんて害悪でしかない

12 ：犬にゃん：2020/12/14(月) 12:53:55.82 ID:34nNyLGc0.net

>>10
お前ってもしかして毎日新幹線で通勤するとでも思ってんの？

13 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 12:54:01.53 ID:8YgKiaBX0.net

今後AVでオフィス物が沢山作られるな

14 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 12:54:05.84 ID:TK8JF0tp0.net

朝日新聞社大丈夫ですか？
本業の不動産、生きてますか？
副業は大赤字みたいですが

15 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 12:54:25.53 ID:UDpyxSQA0.net

港区三田のオフィスビル2部屋借りて住んでるキャバクラの姉ちゃんいたな〜
フロアに絨毯しいてコタツ置いてたよ笑

16 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 12:54:56.51 ID:CYSra0AX0.net

>>5
オフィス自体がクラウドとして事足りるからね
そのうARやVRに対応したミーティングソフトなんか出てきたらもう完全にお払い箱よね

17 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 12:56:01.86 ID:0jbq2cOi0.net

【Ｇｏ Ｔｏトラベルは創価学会の仕業】
Ｇｏ Ｔｏ トラベルもＧｏ Ｔｏイートも、Ｇｏ Ｔｏキャンペーンは創価学会の仕業です

詳細に関しては下記ＵＲＬに投下されたレスに書いてありますので
詳しくお知りになりたい方は、そちらを参照ください
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1607413063/35-40

この話を簡略化すると、こういう事なんです

まず、公明党は、地域観光の振興政策に非常に力を入れてきました
これらの事は公明党の過去のマニフェストを閲覧すればわかる事です
また、公明党は国交大臣のポストを長期間握っており、国交省利権を持っています
観光行政にかかわる観光庁は、国交省の外局で、観光関連も国交省利権の一つです
創価学会からJTBに対し、公明党への選挙支援要請が行われた問題も
そのような関係から発生しているのです

そのような関係で、学会員が営む企業や事業所が、観光業、観光関連業に参入したり
同じく学会系の企業が、観光業、観光関連業に参入し、公明党議員が国交大臣という事で
この業界の振興に力を入れている事もあって、儲けさせて貰っている等もあるのでしょう

JTBの選挙支援の話が何故漏れたかと言うと、従業員が怒ったからです
宗教政党の公明党など支援できるか―創価学会が引き起こしてきた問題の数々を考えたら
そのように思い、拒絶する人達が出るのは当然です
しかし、国交大臣が公明党である以上、公明党と創価学会に歯向かえば
国交省と仕事で付き合わざるを得ない企業や団体は、どんな不利益を被るかわかりません
だから、嫌々、あるいは半ば無理矢理、票を出し、支援していたという現実があるのです
（また、仕事を貰ったり、便宜を図って貰えば、企業は学会員用の採用枠も設けます）
（財務［≒お布施］をするのは学会員なので、学会にとってはこの点でも得なのです）

そのような関係がある中で、観光業や観光関連業が苦境に陥っている中で
公明党が何もしなかったら、どうなるでしょう
あいつら苦しい時に何もしてこなかったと言われ、二度と票を貰えなくなります
そうなると党の存亡にかかわる重大な危機になるので、そうして出てきたのが
Ｇｏ Ｔｏ トラベルキャンペーンなのです

学会員は、学会員が営む店や学会系企業の会社を積極的に利用する事でも有名です
Ｇｏ Ｔｏ トラベルもＧｏ Ｔｏイートを行えば、学会員が経営する店や企業が潤い
結果的に、公明党と創価学会は感謝され、支持基盤の強化にも繋がります
創価学会がＧｏ Ｔｏキャンペーンを推進していたのは、そのような理由がある為です
.
Ｇｏ Ｔｏ トラベルでは、同キャンペーン事業を1895億円で受託した
「ツーリズム産業共同提案体」に名を連ねる観光関連の14団体から
二階幹事長ら複数の自民党議員に献金が行われたと週刊文春が報道しましたが
本当に積極的にこの件を推進していたのは、上記の理由により創価学会だという事です
.
ＧｏＴｏトラベルは、二階幹事長と官房長官時代の菅氏が主導したと言われていますが
安倍政権時代に学会と官邸との窓口を務めていたのは菅氏です
だから創価学会が推進するＧｏＴｏトラベルの問題で菅氏の名前が出てくるのは当たり前なんです　50

18 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 12:58:01.14 ID:lHlAHCZo0.net

>>13
例のオフィスw

19 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 12:59:59.11 ID:Rjy3gxLR0.net

>>15
「個人事務所」ってことにしておけばオフィスビルに住んでもOKなのかな？
風呂以外は揃ってそうだし

20 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:01:10.22 ID:A9+rGAeU0.net

まだ契約期間残してる会社が多いだろうから、まだまだ空室率上がるだろ

21 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:01:23.11 ID:CbR0cvo00.net

企業は契約満了にあわせて移転縮小するから本番は来年

22 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:01:59.57 ID:Hkmvddw80.net

都心のオフィスに通勤して、可愛いOLとランチして、仕事が終わればキャバクラで息抜き。
最高やん。

23 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:02:11.40 ID:r9AwPagV0.net

図書館や勉強室に行かないと勉強ができないような
無能が一定数いるので
オフィスは必要

24 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:02:30.62 ID:kqsYSeBf0.net

三菱地所が建てる日本一高いビルとか空室だらけになりそう

25 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:03:49.33 ID:GKdlBxcb0.net

都心はオワコン

26 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:04:18.74 ID:J1A+947x0.net

テレワークという働き方で事務所を構える必要性が無くなったのが浮き彫り？

27 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:04:42.46 ID:v+mKZmaw0.net

>>13
マジックミラーの物件解約したみたいで募集してたわ
密の業界やからしゃーないんやけど

28 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:05:06.24 ID:ifl4r+ZE0.net

日銀短観、2四半期連続の改善も依然低水準　非製造業先行き厳しく
https://jp.reuters.com/article/japan-companies-idJPKBN28O02M

２０年度の設備投資計画では、全規模・全産業が前年度比マイナス３．９％で前回９月調査から１．３％ポイントの下方修正となった。１２月調査時点でマイナスとなるのは０９年度以来。

２０年度の新卒採用計画は６月調査から中小企業を中心に下方修正され、全規模合計で前年度比マイナス２．６％減少する見込み。２１年度の新卒採用計画についても前回から下方修正され、全規模合計で同マイナス６．１％減少する見込みとなった。

29 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:05:47.11 ID:qQSfBy2L0.net

ビルって数年前から計画立ってたから
今まさに工事中のビルもあって
こんなのどうすんだろな

30 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:06:04.84 ID:iFddOdN60.net

大したことねえな

31 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:08:09.44 ID:Hkmvddw80.net

来年にはワクチンが広まってコロナは終息。
すぐに元に戻るよ。

32 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:08:52.74 ID:J3Kzd62z0.net

NYでも家賃が２２％下がってるとかあったしな
ま、投資してるのは中国人だから大したことないんだろう
不動産投資が大好きなのは中国人ぐらいだし

33 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:09:31.36 ID:cGQLRM8K0.net

REITはアブねーなマジで
大地震とかもまだ控えてそう

34 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:12:30.82 ID:J3Kzd62z0.net

中国人は資産形成を不動産でやりすぎるんだよな
他の国の人間は株やら債権に回すのにさ
これって、経済合理性というよりも、ステータスとかになってんでしょう
マンションを何戸持ってるかどうかでドヤ顔できるかが決まるとか
ま、世界で不動産バブルがはじけても中国人しかダメージ食わないだろうし、アメリカとかはそれは万々歳だろうねぇ

35 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:14:46.80 ID:F797yOvL0.net

オフィスの家賃節約して俺にくれよ

36 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:15:49.02 ID:O+mtl6bc0.net

NHK新社屋は外資に売却だろうなあ

37 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:16:42.73 ID:wV8RBnw10.net

>>6
そりゃ1階路面店より遥かに安いからな

38 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:16:44.68 ID:O+mtl6bc0.net

>>32
一回買うと死んでも手放さないからなあいつら

39 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:18:18.58 ID:Zerv9n2d0.net

ハゲバンクが巨額損失出したオフィス貸し屋ってコロナ見越してやったんか

40 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:19:24.00 ID:wV8RBnw10.net

>>34
ステータスと逃げ場所確保だな

中国で
金持ち「俺東京とNYにマンション持ってるんだぜ！」
と公言するバカは居ないけど

41 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:19:30.94 ID:O+mtl6bc0.net

銃殺の国だから日本に土地持ってるてだけで安心できるんだよ
価値が極端に下がったとしても買った価格の数十倍でも売らない
パチンコ屋と同じというよりもっと酷い

42 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:22:19.15 ID:DsKi1Opg0.net

オフィスでしかできない仕事って何よ？

43 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:22:46.49 ID:1YwBr8Ut0.net

>>24
賃料で折り合いつけば少し古いビルから転居してくる。空いた少し古いビルにはより古いビルから、の繰り返しで、ボロいビルがマンションになるんだろうね。

44 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:24:33.55 ID:jzQP14Qz0.net

>>42
不倫

45 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:26:54.45 ID:5KruVCqr0.net

リートに手を出さなくて良かった

46 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:27:55.62 ID:kB2q8pBu0.net

>>44
そんなAVじゃあるまいし

47 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:27:57.65 ID:uav3ptvE0.net

>>23
おれはそのタイプだな。

48 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:29:27.46 ID:uav3ptvE0.net

>>31
テレワークは会社側にも旨味があるから、オフィス需要の低下は今後つづくと思うが。

49 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:32:37.79 ID:qQSfBy2L0.net

>>42
大量のプリントくらいかな
キンコーズでも出せるけど

コンビニのは色とか変だし

50 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:32:41.42 ID:uav3ptvE0.net

>>42
オフィスの電話とったり、pcやスマホを業務用に設定して配送したり、今後の設備投資の相談したり。
個人的には相談の部分で直接会って話したいな。

51 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:33:58.78 ID:Tt0KvdP80.net

>>47
8/31に大慌てでお父さんに
宿題手伝ってもらったタイプ

52 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:42:08.47 ID:O+mtl6bc0.net

公務員テレワークにしてそのままフェードアウトさせようぜ

53 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:52:37.86 ID:ajnoc7EC0.net

社畜の給料も、コロナ休業補償金も、
ナマポも、障害者年金も、母子家庭手当ても、
真っ先に払うしかないのが家賃だからなあ
どんな情勢でも、家賃のような不労収入だけは保護されやがって
早く干上がれ不労収入ども

54 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:55:54.46 ID:deQN3Vo30.net

>>42
オフィスとは言わないが、実機検証とかの機材・資材を使う作業はある程度の広い場所が必要
あとは会社名義の郵便物の受領。これは転送やフロントサービスで事足りるけど
モノを扱う仕事だと在宅ワークは限界がある

55 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 13:59:43.71 ID:cqwjy8LC0.net

>>5
上野とか大井町みたいな少し外れが丁度いいかもね

56 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 14:00:36.23 ID:4rea8rsn0.net

>>51
家で勉強できないタイプと締め切り来ないとできないタイプは違うタイプだと思う

57 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 14:02:36.73 ID:BD3MJBdT0.net

丸の内は坪単価44万から5万だし、下がる方が良いんだけど下げれ無いだろうなぁ

58 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 14:03:42.40 ID:xM5AOBIq0.net

うちの田舎
空室率91%だけど

59 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 14:04:57.14 ID:5PzMVM6c0.net

トンキン・・・

60 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 14:05:22.29 ID:bXJH/Bcy0.net

>>9
地方都市はそれ以上だけど、都内も時間の問題だわな

61 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 14:06:33.42 ID:O+mtl6bc0.net

どうするよ虎ノ門ヒルズあたりが外人用の桶屋だらけになったら

62 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 14:06:43.07 ID:+JBEkL590.net

テレワーク始まったか

リストラ、派遣解除かも

63 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 14:11:22.60 ID:O+mtl6bc0.net

ちなみにヒルズあたりの高級ホテルは既にアイドルみたいな女が昼からひとりでタクシーで乗り付けてるよ

64 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 14:12:32.97 ID:Smjr1ERK0.net

販売や飲食が全然だめ
うちのテナントも誰も入らない
中央区なのにさ

65 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 14:15:02.72 ID:63ltzMjH0.net

>>64
新潟市中央区か

66 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 14:20:04.92 ID:Xo6xu/q/0.net

>>5
それ
本社をどんどん地価の安いところに移せばいい

67 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 14:35:19.96 ID:O+mtl6bc0.net

デキるリーマンは毎日出勤してるんだなあ
新幹線伸びたけど田舎はたいした事ないみたいだね残念
後はリニアに賭けるしかないのか

68 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 14:36:28.96 ID:oKf0oXlp0.net

>>8
アレも本当に良くないね鉄道会社しか得してない

69 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 14:37:03.30 ID:O+mtl6bc0.net

>>64
兜町なんて無人化の最たるもんだよな

70 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 14:37:17.27 ID:DkLuESJz0.net

>>67
日帰りエリアが拡がるから地方の夜の街はアウトだよ

新幹線喜ぶのは土建屋だけ

71 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 14:40:07.81 ID:O+mtl6bc0.net

>>70
土建屋が一番金落とすと聞いたけど
ゼネコンは中小につけて飲みまくるけど

72 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 14:43:06.42 ID:5sCZXTox0.net

オフィス縮小に伴い事務機器リースも削減

73 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 14:48:45.55 ID:O+mtl6bc0.net

無人化進んでアキバでこどおじが狩られてるってホントかね
転売軍団の中国人強そうだからなあ

74 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 14:50:51.30 ID:NwYpG+uH0.net

ザマァ！このまま不動産オーナーが皆破産しちまえや！メシウマが待つ。

75 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 14:52:40.15 ID:+MfcPG/O0.net

オフィスラブが衰退して独身者がますます増えて少子高齢化に歯止めがかからない

76 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 14:52:43.45 ID:NwYpG+uH0.net

>>44
仕事じゃねーだろそれは。

77 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 14:54:02.65 ID:xM5AOBIq0.net

無人化にもほどがある。
新築建築の無人化って無理があるでしょ。

78 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 14:55:38.13 ID:/GEdCOSX0.net

リモートワークのこのご時世、オフィスもリモートになるべき。

79 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 14:56:55.32 ID:Km1vszJ60.net

俺も、ここ半年ぐらい出社してないな・・・
出社してないのに給料だけ振り込まれると不思議な気分になる

80 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 14:58:59.13 ID:qS58yxys0.net

高騰しまくってたｋら今くらいが丁度いいだろ

81 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 15:01:00.72 ID:RFg+muFt0.net

困るのは、不動産投資した中国人だけだから、ドンドン下がっていいよ

82 ：皇帝パルパティーン：2020/12/14(月) 15:06:58.61 ID:HSlJ2WRc0.net

マンションに改装すれば問題解決だろ？
ほとんどが好立地条件に建ってるんだから。

83 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 15:11:09.87 ID:ak0WbRwu0.net

鉱工業生産（確報値）（10月）13:30
結果　4.0%
予想　　前回　3.8%（前月比)
結果　-3.0%
予想　　前回　-3.2%（前年比)
結果　6.0%
予想　　前回　6.4%（設備稼働率・前月比)

みんかぶFX

84 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 15:11:52.28 ID:ak0WbRwu0.net

第3次産業活動指数（10月）13:30
結果　1.0%
予想　1.1%　前回　2.3%（1.8%から修正）（前月比)

みんかぶFX

85 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 15:12:40.14 ID:2LYNEGZA0.net

アメリカではクソ高いシリコンバレーから安いテキサスにどんどん移ってるよね
これまでITはやっぱり集まらないとみたいな感じだったけど潮目が変わってきた感じ

86 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 15:13:30.06 ID:cSpcPl1M0.net

>>1
家を買うのと賃貸もこれがあるから賃貸なんだよなぁ

87 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 15:13:55.49 ID:eLi+D+u60.net

トンキンのオサレオフィスでまったりランチ　→　昨日の晩飯の残りを詰めた弁当をうす暗い廊下で食う

88 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 15:14:38.48 ID:PEyI+pAP0.net

全然大したことないな
東京1強状態はひたすら続く

89 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 15:14:44.07 ID:O+mtl6bc0.net

>>82
あんな臭いところ誰も住まないよ福島避難民は金目で占ry
もともとダメな公務員も一軒家が好きみたいだし
https://lineblog.me/aino_minako/archives/1711639.html

90 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 15:15:20.48 ID:Zf3w8okw0.net

たった4%か

91 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 15:16:25.40 ID:bEaa93tP0.net

>>82
無理。住居用には専用のエレベターを取り付ける必要がある
事務所は利益率がよく、住居用は退去時のごたごたがつきもの

92 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 15:17:23.78 ID:IGM8k3oN0.net

結局地主って最強って事だな
倒産撤退していくなかで
前年比4%減収って勝ち組やん

93 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 15:18:11.55 ID:KtXcmhpK0.net

昨日、オレの家の隣のビルからワンフロア出て行った。
2ヶ月前にも出て行ったから2フロア抜けたな。
山手線内。

94 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 15:31:38.48 ID:x2wLdvnz0.net

そのせいで街の喫茶店やカフェにスーツ着たテレワークサラリーマンどもがわらわら押しかけてるからな
経済が回っていいのかもしれんが

95 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 15:33:27.96 ID:7wjq/Yit0.net

埋まりすぎだろもっと苦しめ滅びろ

96 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 15:45:30.23 ID:bEaa93tP0.net

三菱地所の丸の内、大手町、三井不動産日本橋地区再開発地域はテナントを選んでる

97 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 15:59:51.86 ID:+BUFwNjU0.net

40%になったら起こしてくれ

98 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 16:58:21.34 ID:qtTzi2W9O.net

都心一極集中が解消されて良かったじゃん

99 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 17:28:05.52 ID:ZY5uK4Tz0.net

もう不動産は終わり
大都市はね
少子高齢化で人口減少でテレワークなんだから

にも関わらず供給が止まらない

100 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 17:29:38.15 ID:+Hdntm9S0.net

マンションもオフィスも供給過剰すぎ

101 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 17:34:22.54 ID:eMTgmTvT0.net

田舎だと入居率4%だからな

102 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 18:42:58.35 ID:+a0ukNR/0.net

そもそも田舎にオフィスがある訳ないだろいい加減にしろ

103 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 18:47:37.38 ID:sOvbONQh0.net

1000万人都市を一つ作るんじゃなくて
全国に10万人都市を作りまくった方が良くないか？

104 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 19:23:51.85 ID:Pkn8c+tg0.net

採用面接で腹が立って「志望動機なんかありません」と答えたときの話。
http://g.5ch-wordpress.online/202012a/OwOO3982232.html

頭の良さで人をぶん殴っていた、ある同僚の話

http://g.5ch-wordpress.online/202012newsa/XBAk1122818.html

105 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 19:39:33.32 ID:1kNXndxL0.net

新規事業予定あるけど
もうテレワーク前提で人員配置するよ

これから起業する奴らも同じこと考えるだろう

106 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 21:06:40.99 ID:eDzLTuF30.net

>>1
不動産屋でも満室するのキツイと弱音はくの聞いたわ

107 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 23:15:00.96 ID:w3uAtxPX0.net

バイクで都内流していると夏過ぎから目立ってきてたよ

108 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/14(月) 23:35:50.70 ID:kvIAuR830.net

>>5
ああ気づいてしまったかあ
ついでに売り物をネット経由で完結させれば完璧

109 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/15(火) 00:24:59.15 ID:fW5rahIe0.net

>>24
最初は安い賃料設定しといて、コロナ空けたらマッハで上げにくるんだろ

110 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/15(火) 00:25:46.87 ID:qCa/4vP+0.net

トンキンから脱出

111 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/15(火) 07:45:21.26 ID:7xFqMdpy0.net

>>96
東京は再開発しか金になる商売がないからな東京は社会主義国だから
穴を掘って埋めるの繰り返しと売春それから薬しか売るものがない