☆☆レーサムリサーチ☆☆

441 ：名無しさん＠どっと混む：2007/11/24(土) 09:49:31 ID:ZfX/7ggX0.net

建築基準法の改正を受けて確認審査が遅れているようだ。コクドの着工が
遅れているのもそのせいかも知れない。ビル建設は着工から竣工まで１年かかる
だろうから来年の２月までに着工できないと来期の売上計上は困難かも。

コクドの売上が吹っ飛べば笑い事では済まされなくなってくる。今期は
ファンドの利益計上があるから何とか持ちこたえるが来期はやばいかもな。

最近の仕入れ状況をみると、増えているのは開発案件だけで即転売可能な
収益不動産が激減している。仕入れ競争が激化しているからだ。

原宿３００億、新宿２００億、渋谷４００億？、合計９００億の開発案件は
三菱地所や三井不動産のような安定した賃貸部門を持たないここには厳しい
ものがある。無事乗り切れるのかなあ。どれかひとつでもずっこければあぽ〜んか？