☆☆レーサムリサーチ☆☆

228 ：名無しさん＠どっと混む：2006/04/30(日) 19:18:33 ID:XF3TPL9v0.net

↑バカだね。あんな高値で買って、どうやって売るんだよ。下手すりゃ減損の対象になるかもしれないのにさ
（爆）。

229 ：名無しさん＠どっと混む：2006/04/30(日) 19:23:33 ID:JVUP3FYf0.net

>>227
原宿駅のすぐ近くで需要はあるし
400億ぐらいで買ったけど、今なら430億ぐらいで売れる！

230 ：名無しさん＠どっと混む：2006/04/30(日) 22:08:20 ID:seu+UsQY0.net

入札で2番手突き放して落札したんだぞ・・・誰がそれ以上で買うんだよ・・

231 ：名無しさん＠どっと混む：2006/04/30(日) 23:16:46 ID:F9Mx/AfY0.net

>>228
さぁね
いまならもっと高値で買ってくれるファンドあるとおもうけど？
私募ファンドも、集めた金のぶんはどこかへ投資しないといけないから、
どこも大型物件を必要としてる

232 ：名無しさん＠どっと混む：2006/04/30(日) 23:57:15 ID:XF3TPL9v0.net

確かに不動産ファンドは血眼になって収益不動産、特に大型物件を探している。でも、それは建物があって賃料が取れる物件だ。取り壊し予定の古屋付き土地なんて彼らは手が出せない。

問題は採算がとれるかどうかだ。土地バブルでも再燃しない限り、赤字物件になりかねないのだよ。

233 ：名無しさん＠どっと混む：2006/05/01(月) 07:35:26 ID:MEvhr6PEO.net

失敗したらそれはそれで面白い。

234 ：名無しさん＠どっと混む：2006/05/03(水) 00:11:03 ID:LK1otmCK0.net

そもそも不動産金融の今後はあるのか？

235 ：名無しさん＠どっと混む：2006/05/04(木) 22:22:52 ID:LeaXQTqS0.net

>>234
不動産金融自体はまだ続くだろ。レンダーは問題ないと思う。
ボロワーは今後金利次第でポシャるとこは出るだろうな。

今まで通りファンド立ち上げりゃいいって感じじゃなくなると
思う。

と、言うのが俺の意見。

皆さんの意見をご拝聴致したく。

236 ：名無しさん＠どっと混む：2006/05/05(金) 08:25:39 ID:3ud/Hoza0.net

霊寒は不動産屋だろ。何の関係があるんだ？

237 ：名無しさん＠どっと混む：2006/05/07(日) 13:26:40 ID:9JH29Lq30.net

>>236
レーサムは最近ファンドやってるよ。
しかし担当者があのレベルじゃな。。。

ご愁傷さま。

238 ：名無しさん＠どっと混む：2006/05/09(火) 13:42:27 ID:63qdiqrX0.net

age

239 ：名無しさん＠どっと混む：2006/05/09(火) 16:18:19 ID:S+/OjPbw0.net

レーサムの担当者のレベルは良いです。私は仲介会社勤務ですが、
以前、物件を買って頂いた際、担当の方に社内と売主さんを上手く
纏めて頂いて、成約に至りました。

240 ：名無しさん＠どっと混む：2006/05/09(火) 21:00:10 ID:kt0YJSFO0.net

元気バリバリ・・・・嘘つかな〜い！！！

241 ：名無しさん＠どっと混む：2006/05/11(木) 20:54:13 ID:gzFZxtEe0.net

日銀の締め上げて、不動産からなんちゃって流動化転身組の流動化ごっこはつらいな
先行のダヴィ・ケネ・アセとかは、外国の年金とか金持ちから金集めれるけれど

242 ：名無しさん＠どっと混む：2006/05/12(金) 08:22:15 ID:JZzOHwWt0.net

ダヴィンチの規模は4000億という。よくこれだけ物件を集めたものだ。ファンドといっても1000億くらいはないとインパクトはないだろう。寒？100億くらいか？（爆）

2〜3年前は優良物件が腐るほど大量にあったけれど、今や売り物件は数えるほど。減損対応の売りも3月で一巡したし、都銀の不良債権処理も峠を終えた。これからどうやって仕入れればいいのか途方に暮れてる。その一方で不動産ファンドの林立で買いは殺到しているしな。

仕入れ担当はつらいよ。どうすりゃいいの？

243 ：名無しさん＠どっと混む：2006/05/12(金) 09:31:53 ID:HtGF8ZYI0.net

１００で買って１００でファンドに卸して手数料を稼ぐ会社と、７０で買って１００で売る会社のレーサム
どっちが儲かる？それはレーサムでしょう。
受益権ではなく現物で買って現物で売るのだから、直近でもコクドとか他の在庫を売ればファンドより会社は潤う

不動産担保ローンで会社を運営してるのではないし、仕入資金は潤沢にあるからアホが心配しなくても
会社には金があるから大丈夫でしょう。
人の金で物件を買うファンドではなく、手金で物件を買うレーサムの仕入れ担当は
とても楽勝でしょうね。

確かに今頃ファンドのまね事してるのは滑稽だけど

244 ：名無しさん＠どっと混む：2006/05/12(金) 19:18:51 ID:JZzOHwWt0.net

↑だからさぁ〜、いくら仕入れ資金があっても肝心の物がないと駄目なんだよ。
右から左に流すんだろ。流す物が無けりゃどうにもならんだろ。

かといって100で買って100で売るわけにもいかんし。不動産ファンドが100で
買うなら寒は105で買わないと物件が手にはいらん。だからコクドの土地は高いのだよ。
多分、200だろ（爆）。

245 ：名無しさん＠どっと混む：2006/05/13(土) 01:49:01 ID:xMAA6YSQ0.net

>>242
先行のダヴィ・アセ・ケネ・パシ・セキュアド・リサの運用後の物件を高く仕入れればいいだけ

246 ：名無しさん＠どっと混む：2006/05/13(土) 10:58:34 ID:xMAA6YSQ0.net

ところで例の噂って本当？

247 ：名無しさん＠どっと混む：2006/05/14(日) 09:57:35 ID:Sd6N2+p10.net

株式分割の話か？

248 ：名無しさん＠どっと混む：2006/05/14(日) 16:35:07 ID:WujnStK/0.net

東証上場の話か？

249 ：名無しさん＠どっと混む：2006/05/14(日) 16:37:39 ID:WujnStK/0.net

コクド跡地を仕入れの倍で売ってくれと大手不動産からのオファーがあったとさ。

250 ：名無しさん＠どっと混む：2006/05/14(日) 19:08:29 ID:3aWnLznJ0.net

↑（爆）・・・霊寒信者に付ける薬は無いな

251 ：名無しさん＠どっと混む：2006/05/15(月) 15:14:47 ID:fWLnRa8X0.net

だからさぁ〜　現物で買うってことは受益権とかじゃなくて現物ってことだから
検査済とかが無い物件(ここ近年は除いてほとんど無いよ）等のファンドが
買えない物が買えるから仕入れは仕入し放題だよ。
あんたがどこに住んでいるか知らないけど
東京はビルだらけ、売る理由も色々あるのだから買える物件が無くなるなんて
ありえないのだよ。

252 ：名無しさん＠どっと混む：2006/05/16(火) 20:03:37 ID:V9LFFlWx0.net

検査済の無い物件？そんなもの仕入れてるのか。自ら語るに落ちるだ。

東京中のキズモノ物件を仕入れたらいいよ。姉歯マンションなんか最高じゃないか。

磨けば玉になるだろうさ！

253 ：名無しさん＠どっと混む：2006/05/17(水) 07:56:44 ID:x40uV8f+O.net

検査済のない物件＝投資不適格ではないと思うが。

横レスすまんね。

254 ：名無しさん＠どっと混む：2006/05/18(木) 01:03:31 ID:rtonnRq/0.net

不動産投資自体が今後メリット少なくなってる気がするが

255 ：名無しさん＠どっと混む：2006/05/23(火) 11:38:45 ID:kicfWnDf0.net

age

256 ：名無しさん＠どっと混む：2006/05/25(木) 17:46:06 ID:rBl8t1B80.net

age

257 ：名無しさん＠どっと混む：2006/05/27(土) 15:05:39 ID:hDttmwvJ0.net

私も富士の地獄の特訓に参加したんだけど。
（正確には会社に行かされた。）
レーサムリサーチの人も確かにいた。

いたって普通の人でいい会社そうなイメージだった。
今も元気でやっているだろうか・・・。

258 ：名無しさん＠どっと混む：2006/05/28(日) 19:27:45 ID:Vw9NvDZJ0.net

社員はいい人ばかり・・・・但し、糞ガキは除く。

259 ：名無しさん＠どっと混む：2006/05/29(月) 17:04:13 ID:5Tzb3t7S0.net

糞ガキとは誰ですか？

260 ：名無しさん＠どっと混む：2006/05/30(火) 18:06:30 ID:jdvFjkgd0.net

age

261 ：名無しさん＠どっと混む：2006/05/31(水) 20:44:58 ID:0D9s+gZw0.net

あげ

262 ：名無しさん＠どっと混む：2006/06/01(木) 21:31:02 ID:URwx5DBg0.net

神宮前物件の購入から２ヶ月経過、、、借主は決まりましたか？いい物件
なので引く手あまたでいいですね。社業のご発展を祈念いたします。

263 ：名無しさん＠どっと混む：2006/06/05(月) 11:48:46 ID:fF7dNpIz0.net

age

264 ：名無しさん＠どっと混む：2006/06/06(火) 20:39:37 ID:H+FAEp9o0.net

ホリエモン、村上と株式市場で不当に儲けた連中の逮捕が続く

小僧！次はお前の番だ

265 ：名無しさん＠どっと混む：2006/06/09(金) 17:37:33 ID:7t7ZgDV50.net

age

266 ：名無しさん＠どっと混む：2006/06/11(日) 23:05:24 ID:4gtq1YsS0.net

そいえば、○年前にここの法務部に面接に行って邦銀ＯＢのおっさんに
ヒドいこといわれて落とされますた。
そのあとab（コンサル）に受かってしあわせですた。
今もつらいけどここよりはマシか・・

267 ：名無しさん＠どっと混む：2006/06/14(水) 19:42:34 ID:FfR6ypplO.net

あげときますよっと。

268 ：名無しさん＠どっと混む：2006/06/15(木) 18:40:54 ID:4AGgJ2g30.net

age

269 ：名無しさん＠どっと混む：2006/06/19(月) 14:55:31 ID:laN/JOHM0.net

age

270 ：名無しさん＠どっと混む：2006/06/20(火) 05:36:41 ID:cbgWeEdN0.net

age

271 ：名無しさん＠どっと混む：2006/06/20(火) 21:56:41 ID:XwS+dsbR0.net

sage

272 ：名無しさん＠どっと混む：2006/06/21(水) 01:09:46 ID:5wVfPe4A0.net

ここはねぇ〜。よく問題になってないなと
つくづく思う会社だね。ちびっとなってるかな？
色々書き込みたいけど、怖すぎ。

273 ：名無しさん＠どっと混む：2006/06/22(木) 09:33:49 ID:6rBEWIrm0.net

また成績悪くて会社を去った営業マンのぼやきかな
そんなやつの書き込みばかりだね

274 ：名無しさん＠どっと混む：2006/06/22(木) 19:53:00 ID:ZOHNJTl50.net

正鵠を得た指摘も多いけどね。火の無いところに煙は立たぬ、と言うし、

王様の耳はロバの耳ということわざもある。

たしかに、営業マンの出入りは激しいが。1年間の生存率は１０％以下かな。

だから、しょっちゅうリクルートしているよ。

275 ：名無しさん＠どっと混む：2006/06/26(月) 18:53:39 ID:xeNIo3ON0.net

>>274　これは嘘だね。　ここの仕入れマン知ってるけど
　　　　そんな事言ってなかったね。　　仮に生存率が
　　　　１０％以下なら・・・明日はこの株売るね。

276 ：名無しさん＠どっと混む：2006/06/29(木) 10:18:39 ID:/AJGm0Ub0.net

age

277 ：名無しさん＠どっと混む：2006/06/30(金) 11:34:01 ID:RNjSMXyz0.net

age

278 ：名無しさん＠どっと混む：2006/06/30(金) 14:42:50 ID:MKO9iZu50.net

age

279 ：名無しさん＠どっと混む：2006/07/03(月) 09:27:32 ID:MiyE/aFS0.net

仕入の人は営業部の営業マンはバカばかりなので
恥ずかしいから外では話さないです

280 ：名無しさん＠どっと混む：2006/07/03(月) 19:57:14 ID:No5oWQmd0.net

age

281 ：名無しさん＠どっと混む：2006/07/03(月) 21:53:41 ID:No5oWQmd0.net

age

282 ：名無しさん＠どっと混む：2006/07/04(火) 12:01:32 ID:Kq6VNVY+0.net

あげ
あげ

283 ：名無しさん＠どっと混む：2006/07/05(水) 22:03:50 ID:LqIaXHlR0.net

まんげ

284 ：名無しさん＠どっと混む：2006/07/08(土) 10:16:02 ID:GVTjBjuW0.net

この板　あげ

285 ：名無しさん＠どっと混む：2006/07/10(月) 19:27:57 ID:Jy/uSpzC0.net

age

286 ：名無しさん＠どっと混む：2006/07/13(木) 19:46:26 ID:OC5VTPTA0.net

nage

287 ：名無しさん＠どっと混む：2006/07/14(金) 12:52:23 ID:zNyU209A0.net

ちょんまげ

288 ：名無しさん＠どっと混む：2006/07/15(土) 17:40:21 ID:4Tvbc5CY0.net

レーサム株価落ちてるなぁ…。

289 ：名無しさん＠どっと混む：2006/07/16(日) 08:15:25 ID:cSHtQbxKO.net

相変わらずここの営業マンはバカだったよ。。。
お前らただの投資マンション販売と変わんねーんだから、勘違いするなよ。

290 ：名無しさん＠どっと混む：2006/07/16(日) 19:54:58 ID:ZwUnZY3s0.net

コクドは再開発プランが出てこないが一体どうなってるんだ？去年の8月に買ってから
10ヶ月も経つが何の音沙汰も無い。10倍の競争率をものともせず鳴り物入りで買ったのだから
ラフプランでいいから公表されても良さそうなものだ。やっぱり再開発は断念か。海外有名
ブランドショップを誘致して坪20万の家賃を取ろうなどと甘い夢を見ていたが現実は
厳しかったか？日銀は公定歩合を引き上げたぞ。ゼロ金利解除だそうな。今後、バブル防止のため
投資環境は厳しくなりそうだ。高値掴みで失敗したな。しばらく塩漬けだろうな。年間1億以上の
固定資産税を払って塩漬けか、しょっぱ過ぎるなあ。

291 ：名無しさん＠どっと混む：2006/07/18(火) 10:50:45 ID:b1BxHFlE0.net

有利子負債も多すぎる
コクドなど建物できるまで家賃も入らないから固定資産税以上に利払いが大変そう

292 ：名無しさん＠どっと混む：2006/07/21(金) 09:47:40 ID:1vyU/X6Q0.net

age

293 ：名無しさん＠どっと混む：2006/07/24(月) 17:07:02 ID:mV2B819v0.net

ade

294 ：名無しさん＠どっと混む：2006/07/26(水) 18:06:07 ID:7xWccCac0.net

age

295 ：名無しさん＠どっと混む：2006/07/28(金) 10:30:09 ID:sgsoqde80.net

今日の株価は、やっと下降どまりフラッグ？

296 ：名無しさん＠どっと混む：2006/07/28(金) 20:12:21 ID:iPzN7I7E0.net

第3四半期の業績は売上、営業利益共に前年同期比60％ダウン。これがここの実態。
第4四半期で大きく挽回するとしても、不動産相場の底入れによって環境が激変したことが
ここに悪影響をもたらしている。つまり割安な仕入れが難しいと言うことだ。かくして
バッタ屋は滅びていく。自己投資に頼らず仲介及び成功報酬に依存するビジネスを
展開してきたダヴィンチやセキュアードは安定成長を続けるだろうが、自己投資に頼ってきたところ
は今後、ジリ貧になるだろう。ジェット船と思って乗ったら、いつのまにか泥船に変身
していたといったところか・・・・・

297 ：名無しさん＠どっと混む：2006/08/02(水) 16:57:46 ID:Y5PbgRwD0.net

age

298 ：名無しさん＠どっと混む：2006/08/04(金) 19:27:32 ID:INs1q+g10.net

age

299 ：名無しさん＠どっと混む：2006/08/04(金) 21:01:34 ID:ep72nx+tO.net

板あげ､株さげ。

300 ：名無しさん＠どっと混む：2006/08/07(月) 16:24:55 ID:S7wAZrYB0.net

AGE

301 ：名無しさん＠どっと混む：2006/08/09(水) 11:32:01 ID:U/Q8J66g0.net

age

302 ：名無しさん＠どっと混む：2006/08/16(水) 18:59:22 ID:hc2LmOYk0.net

age

303 ：名無しさん＠どっと混む：2006/08/18(金) 12:34:48 ID:PoAO/tLd0.net

あげ

304 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

305 ：名無しさん＠どっと混む：2006/08/19(土) 20:09:06 ID:XZ9LMTtHO.net

田中になんかされたのか？

306 ：名無しさん＠どっと混む：2006/08/20(日) 13:31:11 ID:p2b4hLvEO.net

>290
つーかまだ立ち退きすら終わってないんじゃ・・・

307 ：名無しさん＠どっと混む：2006/08/20(日) 18:47:57 ID:8mscwoNK0.net

国土グループは1月末で立ち退いたはずだが。今はもぬけの殻だろ

308 ：名無しさん＠どっと混む：2006/08/21(月) 00:50:36 ID:6sR/LIaRO.net

ｺｸﾄﾞ関連以外のﾃﾅﾝﾄは？

309 ：名無しさん＠どっと混む：2006/08/25(金) 10:09:15 ID:YIz+OQzE0.net

age

310 ：名無しさん＠どっと混む：2006/08/28(月) 20:14:24 ID:v+ooo/oO0.net

age

311 ：名無しさん＠どっと混む：2006/08/29(火) 21:30:01 ID:08D5tL/eO.net

株主の為に働け、バカども(笑)

312 ：名無しさん＠どっと混む：2006/08/31(木) 20:05:39 ID:Kwa27sZW0.net

コクドビルはもう取り壊されたのか？

313 ：名無しさん＠どっと混む：2006/09/04(月) 17:57:44 ID:AC1UH4rG0.net

ager

314 ：名無しさん＠どっと混む：2006/09/08(金) 11:18:53 ID:+RYCHOB30.net

あ〜あ〜

315 ：名無しさん＠どっと混む：2006/09/11(月) 18:57:42 ID:Kt4/lnbR0.net

ｚｚｚｚｚｚｚｚｚ

316 ：名無しさん＠どっと混む：2006/09/12(火) 20:37:18 ID:mjdmcr2N0.net

元気バリバリ！

317 ：age：2006/09/14(木) 22:01:21 ID:t27cZQFd0.net

ウソつかな〜い！！

318 ：名無しさん＠どっと混む：2006/09/14(木) 22:07:36 ID:t27cZQFd0.net

　　　　　　　　　　/￣ヽ
　　　　　　　　　/⌒⌒⌒ヽ／|
　　　　　　　⊂|　◎　　　　　‖
　　　　　　　　　ヽ　 ﾟ∀ﾟ丿＼|
　　　　　　　　　 __ 〃ヽ〈＿
　 　　 　γ´⌒´-−ヾｖーヽ⌒ヽ　　
　 　 　／⌒　 ｨ 　　　｀ｉ´　　）; ｀ヽ
　　　 /　　 　ﾉ＾ ､＿__￥＿_人　　|
　　　 !　　,,,ノ爻＼_　_人　ﾉｒ;＾ >　 ）　
　　　（　　 <_ ＼ﾍ､,, __,+､__ｒﾉ/　　/　
　　　　ヽ_　　＼ ）ゝ､__,+､_ｱ〃 ／
　　　　　 ヽ､___ ヽ.=┬─┬〈　 ｿ
　　　　　　 　〈J　.〉､| 本 |,　|ヽ-´　
　　　　　　　　/"" 　| 醸 |:　| 　
　　　　　　　　ﾚ　　 :|: 造 |　ﾘ　
　　　　　　　 /　　 ﾉ|＿＿|　|　　
　　　　　　　 |　,,　 ｿ　 ヽ　　） 　
　　　　　　　.,ゝ 　 ）　　ｲ ヽ ﾉ　　
　　　　　　　ｙ　｀ﾚｌ　　 〈´　 ﾘ 　
　　　　　　 /　　 ﾉ　　　|　　 |
　　　　　　 ｌ　　/　　　　ｌ;;　 |
　　　　　　 〉　〈 　　　　 〉　 |　
　　　　　 /　　::|　　　　（_ヽ　＼､
　　　　　(｡ｍｎﾉ　　　　　 ｀ヽｎｍ

319 ：名無しさん＠どっと混む：2006/09/14(木) 23:43:59 ID:dCCgUJlJ0.net

久しぶりに社員の投稿だな。いや、元社員か？霊寒の秘密の合言葉（笑）

320 ：名無しさん＠どっと混む：2006/09/19(火) 19:53:30 ID:lug+Kv9K0.net

age

321 ：名無しさん＠どっと混む：2006/09/21(木) 09:58:57 ID:7J5DOIRJ0.net

stop

322 ：名無しさん＠どっと混む：2006/09/26(火) 11:46:11 ID:Le6GtHoO0.net

age

323 ：名無しさん＠どっと混む：2006/10/02(月) 16:13:15 ID:+QmyP9nt0.net

ああ

324 ：名無しさん＠どっと混む：2006/10/06(金) 19:01:06 ID:ZtcGLCuo0.net

ager

325 ：名無しさん＠どっと混む：2006/10/10(火) 16:32:03 ID:hNIj6Owe0.net

325

326 ：名無しさん＠どっと混む：2006/10/12(木) 01:02:14 ID:97GBA55A0.net

あぶなく応募するとこだった･･･
みんな　ありがとう。

327 ：名無しさん＠どっと混む：2006/10/12(木) 03:26:35 ID:RwmhDA8m0.net

社長の秘書ってまだ同じかなぁ。（10年前）
乳がデカくて色っぽかったなぁ。

328 ：名無しさん＠どっと混む：2006/10/13(金) 20:54:44 ID:3ZahbunF0.net

age

329 ：名無しさん＠どっと混む：2006/10/13(金) 21:16:26 ID:bGTAEdRc0.net

2006/10/13(金) 15:00上方修正

1. 平成18 年8 月期（平成17 年9 月1 日〜平成18 年8 月31 日）の業績予想数値の修正
(1) 連結 （金額の単位：百万円）
売上高 経常利益 当期純利益
前回予想（ A ） 36,000 8,500 6,650
今回修正（ B ） 48,989 14,546 10,381
増減額（ B − A ） 12,989 6,046 3,731
増減率= B−A
A ×100 （%） 36.1% 71.1% 56.1%
ご参考：前年同期（平成16 年9 月1 日〜平成17 年8 月31 日）の実績
前年同期実績 38,943 7,937 4,189
(2) 単体 （金額の単位：百万円）
売上高 経常利益 当期純利益
前回予想（ A ） 12,000 2,400 2,000
今回修正（ B ） 17,918 4,141 2,804
増減額（ B − A ） 5,918 1,741 804
増減率= B−A
A ×100 （%） 49.3% 72.5% 40.2%

だそうだ。
月曜日S高ほぼ確定だな。
ここ1週間で売り煽りしてた仕手はインサイダー確定ってこったなｗ
買い越した輩おめでとう。
やっと日の出が見れるぞ！！

330 ：名無しさん＠どっと混む：2006/10/14(土) 20:06:05 ID:/Z1e7Ba/0.net

↑話がうますぎる不自然な決算だ。裏になんかあるんじゃないか

331 ：名無しさん＠どっと混む：2006/10/17(火) 09:32:59 ID:hZBkouEp0.net

ここは人がすくないな

332 ：名無しさん＠どっと混む：2006/10/19(木) 10:50:40 ID:L79VHcYf0.net

よわっ

333 ：名無しさん＠どっと混む：2006/10/23(月) 13:46:25 ID:4N1tIQBe0.net

ager

334 ：名無しさん＠どっと混む：2006/10/25(水) 15:45:23 ID:GSdNVoXi0.net

あああ

335 ：名無しさん＠どっと混む：2006/10/26(木) 16:16:41 ID:2FrIW5Ne0.net

ここらしきトコから電話来たぜ
用件聞いたら"アポイントの件"だと
誰がそんな怪しい理由で通すかいボケが

336 ：名無しさん＠どっと混む：2006/10/29(日) 23:02:18 ID:xI1qHRPv0.net

キャリアの墓場「レーサムリサーチ」
毎日電話して押し売りするだけで営業力がつくわけないだろうに。

337 ：名無しさん＠どっと混む：2006/10/31(火) 13:03:21 ID:0XiBYyp20.net

mona

338 ：名無しさん＠どっと混む：2006/11/03(金) 07:30:59 ID:uug/ruIj0.net

ここの社員

月　何日休めてんの？

339 ：名無しさん＠どっと混む：2006/11/03(金) 19:36:12 ID:d/npXj1A0.net

土曜日は出勤だよ。住友ビルは冷房止まってるのにな。夏は暑くてたまらん

340 ：名無しさん＠どっと混む：2006/11/03(金) 21:40:22 ID:ikedOBFG0.net

そういや、神宮前のビル売却だな。
もう、資金力にものを言わせて立地のいい物件を取得して転売するしかないのか？

341 ：名無しさん＠どっと混む：2006/11/04(土) 07:47:32 ID:SqppzFZh0.net

しょせんバッタ屋だから、仕方ないだろ！

342 ：名無しさん＠どっと混む：2006/11/05(日) 07:05:29 ID:cPPGPVO00.net

>>339
月４

年６０くらいか？

343 ：名無しさん＠どっと混む：2006/11/06(月) 11:24:21 ID:vSkNL7yo0.net

あげ　アゲ

344 ：名無しさん＠どっと混む：2006/11/10(金) 16:38:21 ID:173q8EwS0.net

さむい

345 ：名無しさん＠どっと混む：2006/11/13(月) 15:25:43 ID:7JIU7fmQ0.net

agr

346 ：名無しさん＠どっと混む：2006/11/20(月) 07:53:47 ID:JPyeRNgcO.net

ここにいる人たちに問いたい。
「幸せですか？」

347 ：名無しさん＠どっと混む：2006/11/20(月) 15:46:02 ID:kws/GyjF0.net

まあまあ

348 ：名無しさん＠どっと混む：2006/11/22(水) 14:11:52 ID:IOWKZKMI0.net

あげ

349 ：名無しさん＠どっと混む：2006/11/28(火) 18:31:21 ID:zWzdMvM50.net

コクド

350 ：名無しさん＠どっと混む：2006/12/01(金) 12:26:17 ID:3RTwhOAq0.net

age

351 ：名無しさん＠どっと混む：2006/12/01(金) 22:07:15 ID:Z1+JRzMn0.net

誰か社員、もしくは元社員いない？
ここって土日休みって本当？残業は何時位まで？？

今、他社で投資用マンション販売営業1年半近くをやってる。
完全土日休み、残業20時頃までと待遇は良いんだが
歩合が低いのと上がＤＱＮ過ぎて先々不安なんで
多少きつくてもレーサムみたいな大手に移りたい。

352 ：名無しさん＠どっと混む：2006/12/01(金) 23:33:04 ID:Z1+JRzMn0.net

age だれかおせーて

353 ：名無しさん＠どっと混む：2006/12/05(火) 00:44:42 ID:JicyGpV+0.net

あｇｗぶいえｆｎ

354 ：名無しさん＠どっと混む：2006/12/10(日) 15:24:06 ID:BN7db0uYO.net

土日は休みだ。規定上は。実際はちょこちょこ来てるんじゃねーか？
残業はあと1・2時間多く見とけ。
退職率は高いぞ。

355 ：名無しさん＠どっと混む：2006/12/19(火) 12:20:06 ID:iSBP2PA60.net

警察情報。
もとレーサムリサーチの女　森○幸
逮捕されたらしいぜ。

356 ：名無しさん＠どっと混む：2006/12/24(日) 20:53:26 ID:Up2o6OZ+0.net

六本木プリンスホテルは住友不動産に407億で売却だそうだ。

二匹目のドジョウとはいかなかったようで・・・・・

357 ：名無しさん＠どっと混む：2006/12/28(木) 02:05:48 ID:lfi29KQS0.net

>>355
なにやらかしたんだ？
昔だまして売ったとか？

358 ：名無しさん＠どっと混む：2007/01/02(火) 18:00:07 ID:fQkI9/wDO.net

あげ

359 ：名無しさん＠どっと混む：2007/01/10(水) 10:38:13 ID:BJilRRpc0.net

age

360 ：名無しさん＠どっと混む：2007/01/18(木) 10:14:03 ID:u4A63Sfy0.net

ager

361 ：名無しさん＠どっと混む：2007/01/21(日) 13:43:56 ID:6xVKkkot0.net

あげあげ

362 ：名無しさん＠どっと混む：2007/01/23(火) 12:40:18 ID:CggWyLBxO.net

ダイワあげ

363 ：名無しさん＠どっと混む：2007/01/24(水) 18:46:46 ID:kRqFKkVa0.net

第１四半期最悪じゃん。
売上高も利益も約４０％のダウンってｗ

しかし何故か業績予想は修正なし。
中間期の売上予想１９０億、第１四半期の売上３９億。
本当に達成できんの？？

364 ：名無しさん＠どっと混む：2007/01/27(土) 19:23:55 ID:HJua5swB0.net

しかも資産運用部の売上が２億で営業利益は赤字、笑っちゃうよ

365 ：名無しさん＠どっと混む：2007/01/29(月) 00:55:23 ID:zmMIQzre0.net

まぁ大体の不動産会社がそうだと思うけど、社長が直接管轄している
事業案件が利益の大半を占めるんじゃない？
資産運用部なんてお飾りだよね。

366 ：名無しさん＠どっと混む：2007/01/31(水) 22:54:00 ID:yHa+RC/40.net

良くも悪くも田中剛次第ってことだな。。。

367 ：名無しさん＠どっと混む：2007/02/01(木) 21:15:35 ID:B6vVPoNx0.net

ついに売るものが無くなって、子会社売却か。十分に転売益を確保できる大型

収益不動産の仕入れが難しくなってきたからだろうね。前期、今期とたったひとつの

案件で巨額の利益を計上しているけれど、それら特殊要因を除くと実態は

相当悪いのじゃなかろうか。

368 ：名無しさん＠どっと混む：2007/02/07(水) 09:45:08 ID:LTD5UmmO0.net

ager

369 ：名無し＠どっと混む：2007/02/14(水) 20:25:11 ID:xu1haXgS0.net

森○幸

そろそろ出てくるらしい

370 ：名無し＠どっと混む：2007/02/15(木) 17:40:58 ID:gq7B+nT40.net

http://www.recrm.co.jp/Shinsotsu/members02.html

こいつか？

371 ：名無しさん＠どっと混む：2007/02/17(土) 08:43:18 ID:5zUNuJauO.net

一体何やったんだか…。

372 ：名無しさん＠どっと混む：2007/02/25(日) 00:09:47 ID:7wbwUqXtO.net

あげ

373 ：名無しさん＠どっと混む：2007/02/28(水) 23:07:48 ID:NCkjvYGn0.net

レーサムリサーチかわいい子多いって聞いたんだけどどうなの？

374 ：名無しさん＠どっと混む：2007/03/03(土) 23:27:15 ID:zZ7zd6K4O.net

最近は学生にも見放されたらしいな(笑)

375 ：名無しさん＠どっと混む：2007/03/06(火) 01:07:58 ID:+nn2N93J0.net

やべー、俺就活中の学生なんだけどエントリーしちゃったよ
今後の選考はすっぽかそう

376 ：名無しさん＠どっと混む：2007/03/06(火) 13:36:01 ID:WVnJLM0L0.net

数年前に在籍していた者です。まず、入社日の朝礼で（今はどうかわかりませんが
）軍艦マーチをガンガンBGMで流していたのに度肝を抜かれました。実際の営業方法
ですが、先輩が神保町かどこかで買ってきた名簿（業界名簿や社員名簿）などを
朝から電話で掛け捲るだけでした。その名簿は既に使い回しのため古くて、
先輩社員のチェックマークなどが付いていてとても役に立つ物ではありません
でした。その当時は毎週の様に月曜日に新入社員が入社していましたが、午前中の
仕事が終わり昼飯後にそのまま戻らない人も多かったと記憶しております。
ホームページに載っているようなアットホームな雰囲気は一切無く、殺伐とした
ムードが漂っていました。数字は忘れましたがいくらかマンションを売ると
主任になり、主任も何ヶ月か売れないと平社員に格下げなんて感じでした。
「昨日の部下は今日の上司」なんて事が頻繁に起こっており、今までコキ使われて
た奴が格下げされた上司を呼びつけにして喧嘩みたいな事も日常茶飯事でした。
2ヶ月程在籍しましたが当然売れるはずも無く営業ノウハウも身に付くはずも
無い事が実感できたので退職しました。

377 ：名無しさん＠どっと混む：2007/03/06(火) 16:53:48 ID:F1ONDkK+0.net

ひ○たさんまあまあかわいくね？

378 ：名無しさん＠どっと混む：2007/03/08(木) 20:02:41 ID:bdj2iHUb0.net

来週の月曜に最終面接だ・・・なんで通ってんだよ・・・君と働きたいって言われるらしい・・・

どーしよ？

助けてくれ

379 ：名無しさん＠どっと混む：2007/03/09(金) 00:15:50 ID:+pKKcg6z0.net

何で通ってるって？　他に志望者がいないからでしょう。

380 ：名無しさん＠どっと混む：2007/03/09(金) 20:35:13 ID:+LRJlRmv0.net

この会社のビジネスモデルを真似した会社っていくつも起ち上がってると思うんですが、
不良債権化した土地や建物をリフォームして転売するっていうのは
正直将来性ってのはどうなんでしょう？

不良債権処理が落ち着き、これから景気が良くなっていったりしたら
物件入手が困難になって厳しくなるんですかね？

逆に、本当の一等地は30年間値段と取引量は変ってないというのを聞いたことが
ありますが、物件の取引ルートを確立すれば何の問題もないってことなんでしょうかね？

381 ：名無しさん＠どっと混む：2007/03/16(金) 12:40:16 ID:ttC/6umD0.net

2006年がこの会社のピーク

382 ：名無しさん＠どっと混む：2007/03/17(土) 17:23:14 ID:Qc3IsANn0.net

競売の価格って、いまじゃつり上がって
商売として成り立たないよ

383 ：名無しさん＠どっと混む：2007/03/22(木) 17:39:47 ID:3J0e0DNl0.net

仕入れは競売なのか？

384 ：名無しさん＠どっと混む：2007/03/27(火) 20:30:26 ID:Is3b2Tjk0.net

>>382
たしかに大型物件はかなり高騰してしまってるけどね。この会社が得意とするところは
他社が手掛けない中小型物件が中心やから、まだまだ腐るほど物件はあるよ。
コクド案件がいつから注目されるかな？？？？

385 ：名無しさん＠どっと混む：2007/03/28(水) 00:38:46 ID:HjuQkywI0.net

レーサムリサーチで働いていたが

営業部はひたすら電話をすることを要求される。
最近は個人情報にも厳しいので名簿すら与えられず、
（自らの給与から拠出して買うことはありえるが。）
ネットで金持ちを探しては
不動産投資の魅力について語り、
売る商売。

これをやらせる理由は
「幹部の頭が悪すぎてそれしか思いつかない」から
である。

売ればすべてが許され、売れなければひたすら電話でアポ取りをすることになる。
この会社で成功できるならば、そもそも個人で投資家を集めて
大儲けすることが可能だと言える。

会社に残っている幹部はその能力も野心もない連中だから
その下で働くのは精神を削る文字通り「作業」である。

しかし社長の田中剛なる人物は人間的魅力と才能
を持っており、数多（あまた）の投資家を抱え、
不動産を語らせたら3日3晩眠らずに語り続ける程の
夢と生命力に満ちている。

レーサムis田中であり、
田中isレーサム
RECRM　リアルエステートサーキュレートミーティング
田中氏が会社を創設して以降
その本質は変わらない。

レーサムに投資をすることは即ち田中個人に投資することと同義である。

386 ：名無しさん＠どっと混む：2007/03/28(水) 17:18:29 ID:FOqMeYTc0.net

age

387 ：名無しさん＠どっと混む：2007/04/04(水) 03:16:02 ID:VLiSI9mn0.net

＞３８０
たぶん不動産業界のことあまり知らないでしょう？
ビジネスモデルがどうとかいうよりも、昨今に始まった
ことではないんですよ。
たしかにバブル弾けて不良債権化して安く仕入れる物件は
増えたでしょうが、いつの世でも安く仕入れて高く売るのは
どんな商売でも一緒。
こと資産運用部に絞れば、不良債権物件だから安いです、って
いうのは単純に営業トークのひとつにしか過ぎないと思う。
まぁそれで、よく分かってない小金持ってる個人投資家を
引っ掛けてくるわけですよ。

388 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

389 ：名無しさん＠どっと混む：2007/04/21(土) 06:39:59 ID:B+nQbyRW0.net

祝・好決算！

390 ：名無しさん＠どっと混む：2007/04/22(日) 19:39:59 ID:MIMBQf5z0.net

主力の資産運用部の営業利益率が低下しとるなあ。営業利益率とは営業利益
÷売上のことだが、今までは３０%前後あったのに今期は１２％だ。仕入環境
は確実に悪化しとる。今後は厳しくなる一方、前途多難だよ。

391 ：名無しさん＠どっと混む：2007/05/09(水) 00:58:10 ID:gx1QUWse0.net

残念ながら
レーサムの財務基盤は強い。
営業マンその他の人件費は不良債権がおいしかった時期に
不動産を仕入れているから
家賃収入だけで販売費・一般管理費はまかなえている。
借り入れがあるとしても
賃料収入で入る収入が高利回りなので
余裕でカバーしている。
基本的に損をしない構造になっている。
>>385の言うとおり
レーサムは社長田中の会社であり、
社長田中に反論できる人間は社内にいられないシステムになっている。
持ち株数を見れば明らかである。
>>390
の言うように数字やマーケット環境だけで見れば
厳しいが、社員を数字だけのコマとして捉えて
収入の範囲内で切って捨てているから
損を出すまでには至らない。
セムコーポレーションの売却も
不景気に仕入れて好景気に売る定石を守った行動。
レーサムの底は固い。
日本の不良債権問題の根が深かっただけに
そこで儲けたレーサムが沈黙しているのが
硬いことが分かる。
ファンドバブルがはじけて
崩れるタイミングを見ているのだと個人的に思っている。

392 ：名無しさん＠どっと混む：2007/05/14(月) 11:57:03 ID:ceOVI3TdO.net

そんなことはどうでもいい。とりあえずおれはこの会社が嫌いだ。

393 ：名無しさん＠どっと混む：2007/06/14(木) 14:09:49 ID:QJ9xP23o0.net

不動産流動化の会社かと思っていたのだが
いつの間にか、有利子負債だらけの単なるデベになっていたようだ

過去、どれだけのデベがバブルの崩壊と過剰債務で
死んでいったことだろうか・・・。

これからの金利上昇は死亡宣告になるだろうな

394 ：名無しさん＠どっと混む：2007/07/05(木) 18:13:14 ID:hv+aQdnQ0.net

aaaaaaaaa

395 ：名無しさん＠どっと混む：2007/07/12(木) 13:20:51 ID:p0z4u5nW0.net

どした

396 ：名無しさん＠どっと混む：2007/07/23(月) 23:50:06 ID:kYhylty/0.net

今回の決算に全米は歓喜した！！！！

そして今日の株価に全米が泣いた（T_T）

397 ：名無しさん＠どっと混む：2007/08/07(火) 00:25:47 ID:kRfZYAhJO.net

あいつら、まだ元気でやってんのかなー。

398 ：名無しさん＠どっと混む：2007/08/08(水) 10:35:11 ID:Cbi/hR2b0.net

なんと、連結PER　5倍を切りました。
昔は業界を代表する成長企業だったのにな。

399 ：名無しさん＠どっと混む：2007/08/08(水) 10:39:01 ID:T2JAZM/LO.net

【ﾌｧﾝ】ayumi hamasaki part.47【限定】
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1185480687/

400 ：名無しさん＠どっと混む：2007/08/08(水) 15:06:34 ID:s0qFIv4R0.net

株がこんだけ大安売りされるのって
理由がよくわかんないな。
まあ良くあることなんだが。

401 ：名無しさん＠どっと混む：2007/08/09(木) 14:42:09 ID:vmLxBMmu0.net

このスレをはじめから読めば

なぜ株がここまで売られるのかはっきりするのでは？

ちょっと遅すぎたくらいだな。

402 ：名無しさん＠どっと混む：2007/08/11(土) 10:30:20 ID:/vSGNFFu0.net

昨日は少し反発しましたが。
配当を上げて株価を回復する必要あり
だれかＩＲに電話しる

403 ：名無しさん＠どっと混む：2007/08/11(土) 19:51:19 ID:Sw+gQQQk0.net

え〜、ＰＥＲ５倍切ったの？
ま、化けの皮剥がれたってことか。
俺はこの会社や社長を生理的に好きにはなれんが、
株買ってみようかな。

404 ：名無しさん＠どっと混む：2007/08/11(土) 20:24:06 ID:mjSCbNGp0.net

証券会社が強い買い推奨で目標株価24万円と言って
いるので買いましたが、下がる一方です。
確かに配当上げるとかなんか魅力がないとじり貧かも

405 ：名無しさん＠どっと混む：2007/08/13(月) 15:58:01 ID:gKc1BnuZ0.net

本日の株価、100,000を切ってPBR1倍割れ目前。

もともと社長が上場益を独り占めするために上場した会社だからな

上場の目的は達成した訳で。

406 ：名無しさん＠どっと混む：2007/08/24(金) 00:41:56 ID:c+UaMvH20.net

wrw

407 ：名無しさん＠どっと混む：2007/08/25(土) 00:48:10 ID:XH9plDk90.net

>>404

どこの証券会社？

408 ：名無しさん＠どっと混む：2007/09/06(木) 09:48:33 ID:yvzeVSwY0.net

aaa

409 ：名無しさん＠どっと混む：2007/09/06(木) 20:38:00 ID:EUPuOJS40.net

普通に考えて、今の株価は会社の破綻が織り込まれ始めているな。

得意の一発案件の失敗→大幅減益→ローンの借換え出来ず
のパターンでこの会社が破綻するのは意外と簡単。

上場前後を支えたまともな社員は退職して殆ど残っていないしな。
沈みかけた船からは大方避難したというところか。

410 ：名無しさん＠どっと混む：2007/09/10(月) 21:02:06 ID:aVpPf46C0.net

ペイントハウスやライブドアの二の舞にならないように気をつけましょう。

安物の銭失いにならないように・・・・

411 ：名無しさん＠どっと混む：2007/09/15(土) 04:40:30 ID:QI36nLzR0.net

>>410
ライブドアとこの会社を比べるのは全く的外れ
ライブドアは会社の実態より株価を上げる事に邁進し上場する事により恩恵を大いに受けた企業
レーサムは株価を上げる事に全く関心がなく上場してる意味を持たないお粗末企業

財務諸表をチラッとでも見れば誰もがわかる事だと思うよ。
含み資産を考慮するとＰＢＲも0.5倍、ＰＥＲも一つ間違えれば３倍台にもなりうる

かつての不良債権を抱え減損処理をしていない重厚長大企業のＰＢＲ並みまで下げてきている
この株価は理論上では説明できない水準。需給悪で暴落したサンプルとして今後語られるであろう

412 ：名無しさん＠どっと混む：2007/09/16(日) 11:55:11 ID:maOxTKqD0.net

数年前に在籍していた者です。社長室のデスクには各営業マンの電話機の
使用状況が一目でわかるようになっており。（営業電話を掛けている社員の
ランプは赤が点る）掛けていないと社長から直接電話が掛かって来ました。
恐怖でした。

413 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

414 ：名無しさん＠どっと混む：2007/09/17(月) 02:16:32 ID:ErN6qRNw0.net

＞４１２
マジですか？それは怖いというかオゾマシイね。

＞４１１
最近調べてないのでわからないのだが、浮動株比率が
異常に低かったような記憶があるのだが、、、
でも株価に、そんなの関係ねぇ？
大口投資家にソッポ向かれたとかさ。

415 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

416 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

417 ：名無しさん＠どっと混む：2007/09/20(木) 11:26:22 ID:54MG9y5t0.net

>>412
恐怖って・・・実績上げてなんぼの営業マンなんだからそれぐらいの仕打ちは
当然でしょう。
ＪＱとはいえ、上場企業なら当然です。

418 ：名無しさん＠どっと混む：2007/09/27(木) 13:01:02 ID:CfL52O2m0.net

あああ

419 ：名無しさん＠どっと混む：2007/10/03(水) 15:45:47 ID:4+9PmmQN0.net

あげ

420 ：名無しさん＠どっと混む：2007/10/09(火) 17:57:21 ID:CBvHzimi0.net

あれっれ

421 ：名無しさん＠どっと混む：2007/10/19(金) 20:27:04 ID:Ztw72IsFO.net

おす！

422 ：名無しさん＠どっと混む：2007/10/19(金) 21:03:50 ID:Hb9DxrcA0.net

本社を移転するようだが引っ越し先はどこ？

423 ：名無しさん＠どっと混む：2007/10/19(金) 23:38:19 ID:TvN/+ezU0.net

決算ボロボロ。

424 ：名無しさん＠どっと混む：2007/10/19(金) 23:38:59 ID:TvN/+ezU0.net

age

425 ：名無しさん＠どっと混む：2007/10/21(日) 07:53:18 ID:zQrhcI+t0.net

５月以来、ろくな仕入れがないな。渋谷の底地なんか要らんから、もっと
まともな物件買ってくれよ・・・・

426 ：名無しさん＠どっと混む：2007/10/22(月) 00:00:05 ID:41iIoDsY0.net

>>423　決算ボロボロって2007.8の事？2008.8の事？
今の株価が３０万なら厳しい決算だろうがな。今の株価知ってる？
一度この会社の利益、ＰＥＲ、ＰＢＲ、ＲＯＥ等の指標でスクリーニングかけてみれば
どれだけ割安かわかると思うぜｗ

427 ：元社員の人へ：2007/10/22(月) 13:09:54 ID:9y3EaaYm0.net

レーサムが社員にとって厳しい会社なのは事実だと思います。
田中商店だというのも全て事実
ただし田中社長の能力が突出していることも御存じだと思います。
厳しい思いをして辞められた方はレーサムの株でうっぷんを晴らされたら
いかがでしょうか。


実績としてはこのスレッドでも買収時には失笑をかっていた３点で
大きな利益を出しています。

ホテルで３２億
セムコーポレーションで７５億
神宮橋ビルで９０億
最高のパフォーマンスです。

不動産流動化事業は明らかに能力不足であり他社に大きく劣っていますが
自己資金で開発を進めるという暴挙を成功させています。
特にアネックスビルは全うな企業では手が出せない案件であり
レーサムの泥臭さが功をそうしています。

428 ：元社員の人へ：2007/10/23(火) 08:56:29 ID:6UZ49vR10.net

一番大事なこと書きわすれてた
国土は今季に決定ね
工事期間中の引き渡しになるから正確な時期はわからんが
いつでも契約可能な状態

推定売却額７００〜８００以上
総工事費は４００程度

ちなみにレーサムの予想数字はキャップレート５％で見積もってあるから
４５０〜５００億の売上予想になっている。
キャップレート５％なら全ての不動産流動化企業は倒産するのになｗ

429 ：名無しさん＠どっと混む：2007/10/23(火) 23:42:11 ID:h24eKQ7C0.net

原宿プロジェクトは着工したのかな。国土ビルは取り壊したとのことだが。
ひょっとして工事止まってる？

430 ：名無しさん＠どっと混む：2007/10/26(金) 02:39:09 ID:R6S3v0ov0.net

＞特にアネックスビルは全うな企業では手が出せない案件であり
＞レーサムの泥臭さが功をそうしています

全うな企業じゃ手が出せないとはどういう事？やーサン絡みのいわくつきの物件という事？

431 ：名無しさん＠どっと混む：2007/10/26(金) 12:04:04 ID:gIugRAeX0.net

株が少し上がってきている。
午後踏み上げするのかな？

来週200,000円もあり？

432 ：名無しさん＠どっと混む：2007/10/27(土) 09:00:40 ID:6KiXeWJb0.net

創業以来、携わっていた徳田もついにクビか？

433 ：名無しさん＠どっと混む：2007/10/27(土) 20:07:33 ID:cDrVS1C70.net

>>427
>セムコーポレーションで７５億
>神宮橋ビルで９０億

いずれも問題のある取引だ

434 ：名無しさん＠どっと混む：2007/10/31(水) 20:01:46 ID:nyTFzIrG0.net

>>433
とういう事はＳＢＩも問題のある取引に関ってるんだなｗ

435 ：名無しさん＠どっと混む：2007/11/08(木) 20:11:34 ID:rt4lHDnkO.net

総工事費が400で、売却額が800なら赤字なのでは？

436 ：名無しさん＠どっと混む：2007/11/09(金) 12:51:23 ID:bG+7Cxcw0.net

>>435

売上総利益−経費＝営業利益
なので400億の利益

437 ：名無しさん＠どっと混む：2007/11/11(日) 02:13:47 ID:1iH2Dc/E0.net

いくらなんでも８００億は過剰評価だろうｗ営業利益率５０％は無理だろうよ
７００億ちょっとじゃないか？それでも営業利益４０％は超えるからな
ただしコクドは今期に売却じゃないと思うぞ。おそらくコクド売却は来期だな
営業利益３００億として経常もそう変わらないだろうから法人税４０％除いた
１８０億がコクドだけで１８０億を享受できるのか。しかしすごいな。

それでこの株価なんて、「私は上場企業社長として失格の経営者です」と暗に言ってるのと同様だなww

438 ：名無しさん＠どっと混む：2007/11/11(日) 16:43:05 ID:Pxmz6wTJ0.net

株買うまえにここみればよかった
取締役の候補にせ○○ょうしんぶん出身の方いるね
それみてさらにびっくりした

439 ：名無しさん＠どっと混む：2007/11/11(日) 19:48:48 ID:jhVwOIEB0.net

コクドは近隣でもめてるのか？やれやれだな！

440 ：名無しさん＠どっと混む：2007/11/18(日) 15:21:26 ID:nypt0wOV0.net

ひとから好かれない会社だな、ここは。

441 ：名無しさん＠どっと混む：2007/11/24(土) 09:49:31 ID:ZfX/7ggX0.net

建築基準法の改正を受けて確認審査が遅れているようだ。コクドの着工が
遅れているのもそのせいかも知れない。ビル建設は着工から竣工まで１年かかる
だろうから来年の２月までに着工できないと来期の売上計上は困難かも。

コクドの売上が吹っ飛べば笑い事では済まされなくなってくる。今期は
ファンドの利益計上があるから何とか持ちこたえるが来期はやばいかもな。

最近の仕入れ状況をみると、増えているのは開発案件だけで即転売可能な
収益不動産が激減している。仕入れ競争が激化しているからだ。

原宿３００億、新宿２００億、渋谷４００億？、合計９００億の開発案件は
三菱地所や三井不動産のような安定した賃貸部門を持たないここには厳しい
ものがある。無事乗り切れるのかなあ。どれかひとつでもずっこければあぽ〜んか？

442 ：名無しさん＠どっと混む：2007/11/25(日) 16:17:03 ID:VjI54Q960.net

>>441
>コクドの着工が遅れているのもそのせいかも知れない。

地域周辺住民ともめてるから遅れてるらしいぞ。建築基準改正の影響ではない


>ビル建設は着工から竣工まで１年かかるだろうから
>来年の２月までに着工できないと来期の売上計上は困難かも

この会社は竣工前売却をよくしてるぞ。うわべだけの知識憶測で言ってるなｗｗｗ

>増えているのは開発案件だけで即転売可能な
>収益不動産が激減している。仕入れ競争が激化しているからだ。

即転売は会社方針から外れるからやってないだけだぞw

443 ：名無しさん＠どっと混む：2007/11/25(日) 16:31:13 ID:VjI54Q960.net

続き>441
>原宿３００億、新宿２００億、渋谷４００億？、合計９００億の開発案件は
>三菱地所や三井不動産のような安定した賃貸部門を持たないここには厳しい
>ものがある。無事乗り切れるのかなあ。どれかひとつでもずっこければあぽ〜んか？

現状の時価総額500億を切る会社がこれだけの案件を手がけてる事に驚くべきだと思うがなｗ
リスクを心配するよりこの３物件が高値売却がうまくいけば、一挙に時価総額倍増も夢でない
と思うほうがまともだろうよ。

444 ：名無しさん＠どっと混む：2007/12/13(木) 20:34:47 ID:XY4GttR80.net

コープオリンピアの建替え

http://www.harajukushinbun.jp/headline/439/

445 ：名無しさん＠どっと混む：2007/12/18(火) 22:07:55 ID:a8aSNPrhO.net

>>436
取得費は�`

446 ：名無しさん＠どっと混む：2007/12/28(金) 15:33:05 ID:/Aic/Jh/P.net

http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1198823010/2

447 ：匿名希望：2008/01/04(金) 19:59:00 ID:YxaeKnY90.net

元社員さんに聞きます。
レーサムのマンション管理業務主任の【野○】さんてどういう性格の人？
何度も対面して話した事はあるんですけど、普段会社の中ではどのような
人ですか？
たとえば、「年中怒鳴っている。」とかパワハラがすごいとか・・・

448 ：名無しさん＠どっと混む：2008/01/09(水) 11:01:44 ID:Lj/gVSg/0.net

移転乙。

449 ：名無しさん＠どっと混む：2008/01/11(金) 20:14:00 ID:5S/WHUPw0.net

株価も冷寒

450 ：名無しさん＠どっと混む：2008/01/11(金) 23:11:03 ID:fCH/hAqU0.net

はっきり言って糞だな。

451 ：名無しさん：2008/01/11(金) 23:11:34 ID:AAf6EGvo0.net

TEST

452 ：名無しさん＠どっと混む：2008/01/15(火) 16:24:57 ID:io2yPPp90.net

レーサム万歳！新オフィスはすげーぜ！！

453 ：名無しさん＠どっと混む：2008/01/20(日) 23:20:20 ID:JBWexmMY0.net

超絶上方修正！　おめでとう

454 ：名無しさん＠どっと混む：2008/01/23(水) 23:23:44 ID:l1UrdOfr0.net

信用おけるのだろうか？
決算毎に修正して株価操作してるように見える

455 ：名無しさん＠どっと混む：2008/01/26(土) 13:43:43 ID:l9WNnIPy0.net

昨日は日経平均大幅高、
上昇銘柄9割り超の中でもここはしっかりと下げてる。
大したもんだ。

456 ：名無しさん＠どっと混む：2008/02/11(月) 16:20:46 ID:uKEQYMCk0.net

今のレーサムの営業方法って変わったの？以前はボロボロの古い名簿で
朝から晩まで電話を掛け捲ってただけだけど。

457 ：名無しさん＠どっと混む：2008/02/18(月) 17:51:00 ID:XNfNRW7G0.net

今は電話営業はしないそうです。
社内での営業競争も無いそうです。
売れなくても給料下がらないそうです。

458 ：名無しさん＠どっと混む：2008/02/19(火) 11:33:21 ID:NJJn8YLe0.net

会社にいるだけで結果出さなくても給料もらえるなんて・・・
メタボ一直線な状態ですな。
スマートになるためのダイエットをする時期なんじゃないでしょうか？？？

459 ：名無しさん＠どっと混む：2008/02/21(木) 10:13:05 ID:N9rH1jdy0.net

人離れの激しい会社の行く末は・・・

460 ：名無しさん＠どっと混む：2008/02/23(土) 22:19:38 ID:8Jp/yHfN0.net

サブプライムに揺れる不動産業界の給与、30代相場1500〜2500万の実力世界

都心部のミニバブルや全体の市況回復で復活したかに見えた不動産業界。とはいえ昨秋から、
サブプライムローンの影響で証券化による資金調達に陰りが見え、さらに金融商品取引法の
施行（07年9月）で、投資家に対するリスクの説明や煩雑な手続きが義務として重くのしかかる。
まさに転換期を迎えている不動産業界だが、実は財閥系を除けば個人の成果主義が徹底した
世界だ。最前線では30才前後で年収1,800万円程度になる人も珍しくないという給与事情を追った。

--------------------------------------------------------------------------------
http://www.mynewsjapan.com/reports/785

461 ：名無しさん＠どっと混む：2008/02/25(月) 10:15:20 ID:7MFh7OP+0.net

　　　　↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
ここの会社でそんな稼げるやつは今はいないらしいよ（笑）
だって歩合は出なくなったって社員がなげいてたらしいから。

462 ：名無しさん＠どっと混む：2008/02/26(火) 02:49:42 ID:HxaYNmxb0.net

ここ出身で有名な人とか起業した人っているの？

463 ：名無しさん＠どっと混む：2008/02/26(火) 22:04:29 ID:htGT2w130.net

ボルテックスの宮沢さん
ATOMICの山さん

頑張っていますよ。

464 ：名無しさん＠どっと混む：2008/02/27(水) 10:16:13 ID:ptE046vo0.net

そうですね。
他にも退社された方で各企業の中腹を担ってられる
方々はたくさんにらっしゃいますけど、仕事のでき
る方々はここの会社には残らないですね。

465 ：名無しさん＠どっと混む：2008/03/03(月) 15:32:11 ID:OG2O802r0.net

今回のリセッションの大波は日米が共振するため、深くて大きそう。

サブプライム以降、米国景気と財政赤字は最悪水準に突入、
金利を下げたくても原油高のインフレ懸念、財政出動は赤字があり過ぎ、スタグフレーションが現実に。
弱りきった米国を支えるため、属国日本の収支を付け替えるための円高は止まらない、

反面、日本の景気も相当脆弱。円高によって日本の主力輸出産業の企業業績は軒並み反転。
これを反映して株価は更に停滞。不動産市場は米国投資資金が撤退をはじめ、バブルが崩壊。
金利を下げられず、財政出動もままならないのは米国と同様。
景気の悪化は政権交代を促し、政治の空洞化と素人民主党が力を持ち、危機対応力を更に鈍化させる。

この状況で、大量の開発ポジションを取り続けるのは、戦略センスなさ過ぎ
まして、コクドは取得からかれこれ3年近く経つのに開発の図案も出てこない。
近隣とトラブルで完全にしこったか。

466 ：名無しさん＠どっと混む：2008/03/03(月) 15:46:53 ID:MQGWHgz/0.net

しこった挙句に社員まで辞めてったら・・・
どうすんでしょね？

467 ：名無しさん＠どっと混む：2008/03/04(火) 00:57:47 ID:E+VbPNX40.net

age

468 ：名無しさん＠どっと混む：2008/03/04(火) 18:09:02 ID:y0UQjZah0.net

sage

469 ：名無しさん＠どっと混む：2008/03/04(火) 22:06:27 ID:IzYchxfj0.net

この会社の朝の朝礼聞いたことあるけどすさまじかったよ。
社長がひとりでどなり声あげて不動産流通革命をうたってた。
ありゃびびるよ。あの社長の迫力は本当に軍隊だ。

470 ：名無しさん＠どっと混む：2008/03/11(火) 18:32:55 ID:L+A5kvAe0.net

chosage

471 ：名無しさん＠どっと混む：2008/03/13(木) 18:05:18 ID:wh6V4oda0.net

mottosage

472 ：あらら：2008/03/14(金) 17:34:56 ID:7INp1Vy/0.net

やっぱりレーサムはレーサムなんだね。
ちなみに新オフィスってなに？
まぁ、オレには関係ないけど。

473 ：無しさん＠どっと混む：2008/04/16(水) 11:02:07 ID:vr9SQKkG0.net

dosageja

474 ：名無しさん＠どっと混む：2008/05/23(金) 00:30:48 ID:hfOWZiiCO.net

あげ

475 ：名無しさん＠どっと混む：2008/05/27(火) 11:41:00 ID:c5RRlkAy0.net

さげ

476 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

477 ：名無しさん＠どっと混む：2008/06/20(金) 10:59:20 ID:F+yveCGj0.net

syo-monai-gokusageja

478 ：名無しさん＠どっと混む：2008/06/23(月) 17:32:01 ID:LZQr4j9f0.net

さげさげじゃあ

479 ：名無しさん＠どっと混む：2008/06/23(月) 19:11:32 ID:LZQr4j9f0.net

ge

480 ：名無しさん＠どっと混む：2008/06/23(月) 21:25:13 ID:Gj+uCE+w0.net

現役社員がきましたよ。

481 ：名無しさん＠どっと混む：2008/06/24(火) 12:59:32 ID:grRiHJ4z0.net

cyosage

482 ：名無しさん：2008/06/24(火) 17:02:09 ID:grRiHJ4z0.net

madamadasageda

483 ：名無しさん＠どっと混む：2008/06/25(水) 11:28:36 ID:oM7UJJN80.net

低迷期に入ったな。

484 ：名無しさん＠どっと混む：2008/07/26(土) 14:19:22 ID:N0psx0KdO.net

まだ耐えられんのこの会社�[

485 ：名無しさん＠どっと混む：2008/08/20(水) 22:28:27 ID:HU2Z3Jbc0.net

時間の問題か？

486 ：名無しさん＠どっと混む：2008/08/23(土) 19:42:57 ID:qelDt5tO0.net

でも、レーサムってそんなに潰れそうな気がしないんだけど？

金は持ってるでしょ？この会社。

487 ：名無しさん＠どっと混む：2008/09/25(木) 00:40:52 ID:2dHlY3GO0.net

　ちょっと質問ですが
セムコーポレーションは中小企業への融資と個人向けの融資の
両建てで融資を行っていますが、セムの売りであるグレートゾ
ーンなる金利は、実際高くないでしょうか？

ここの不動産担保ローンは、抵当権の設定順位は、後順位でも
設定するんでしょうか？　
短期賃借権なる法律は既に禁止されていますので、もし万が一
債務が履行されなかった場合には、抵当権の実行により、債権の
回収を図るのでしょうか？

ここ会社の関連会社に、グローバル債権回収機構なる会社があります
が、債務が不履行になった時は、その会社が債権の回収に当たるので
すか？

488 ：名無しさん＠どっと混む：2008/09/25(木) 00:46:37 ID:2dHlY3GO0.net

ここの田中社長さんは、北海道出身で、札幌の私立工業高校
出で１０代の頃は、かなり不良であったらしいと来た事があ
るが？　東京で一旗上げて、不動産投資で資産を１００億円以上
築き上げたとか？　

489 ：名無しさん＠どっと混む：2008/09/30(火) 13:01:11 ID:pW2F48OD0.net

今週号の東洋経済・週刊ダイヤモンドと両方共倒産や危ない会社についての
特集だが、ダイヤモンドのほうの５２ページにレーサムの危機について
記述があるね。

490 ：名無しさん＠どっと混む：2008/10/04(土) 21:49:28 ID:9PAFaNll0.net

私立バカ工業高校出の社長には、限界が来ているという事・・・

491 ：名無しさん＠どっと混む：2008/10/04(土) 21:58:11 ID:9PAFaNll0.net

倒産はしないと思う。　事業規模縮小はあると思うが
株価の動きは低調だけど、有形固定資産資産がある会
社だし、北海道へ事業の主軸を移転するなどして企業
の事業転換を図って、倒産はしないと思う・・・・・

492 ：名無しさん＠どっと混む：2008/10/21(火) 07:47:48 ID:1EXlGFowO.net

けっこうねばるな、ここ。

493 ：名無しさん＠どっと混む：2008/11/24(月) 12:19:11 ID:m5nf1dYY0.net

ここの元副社長の勝屋ってひとががトレイダーズ証券の副社長をやってるよ。
倒産したら社員はトレイダーズ証券に転職できるといいね。

494 ：名無しさん＠どっと混む：2008/11/26(水) 15:02:31 ID:Xq7409Ds0.net

誰か21日の決算説明会行ってないの？
どんな感じだった？？？？

495 ：名無しさん＠どっと混む：2008/12/02(火) 10:42:04 ID:nhcJVgnr0.net

役員の松○信行って、どんな人間だ？

496 ：名無しさん＠どっと混む：2009/01/23(金) 19:06:48 ID:9ID6G7iU0.net

○○○○でしょう。

497 ：名無しさん＠どっと混む：2009/02/26(木) 23:02:11 ID:iMpCvEx/0.net

＠＠＠＠＠

498 ：名無しさん＠どっと混む：2009/02/26(木) 23:03:55 ID:iMpCvEx/0.net

整理解雇中？

499 ：名無しさん＠どっと混む：2009/02/28(土) 01:05:56 ID:UMx9BtUS0.net

I常務がやってきた頃から
会社が可笑しくなった？？？？
○価学会におもちゃにされ今日は大リストラ大会。
I常務は沖縄ウハウハ？リストラ横目にスーパーシート。
皆退職の挨拶で大変だね。ダンボールいっぱいいるね。
経理はほとんど退職でどうするのかな？
IRとか出来るのかな。なんみょーで大丈夫？
あははは。いい勉強させて頂きました。

さっさと新しい人生歩みます。
恵比寿の結婚式場の裁判もどうなるのかな？
ははは。社長に教えてもらいました。
誰も信じちゃダメなんですね。
二度と社員をリストラしまくる会社なんて作らないでくださいね♪。
ちなみに今週号のSPA147ページのタレコミは誰？
だめだよリークしちゃ。

500 ：sage：2009/03/03(火) 20:08:56 ID:dIdaa6B8O.net

で？

501 ：名無しさん＠どっと混む：2009/03/11(水) 11:59:25 ID:ry8lOeFS0.net

市況１立ててください。

502 ：torao：2009/05/15(金) 16:17:02 ID:3VwNstZG0.net

ここ大丈夫？？　優秀な社員の方　皆退職しちゃいましたよ！

503 ：名無しさん＠どっと混む：2009/06/04(木) 19:05:54 ID:uM+TNOQp0.net

嘘国でねー

504 ：名無しさん＠どっと混む：2009/06/11(木) 11:38:42 ID:B4ASuWBL0.net

【本日のストップ高銘柄】　エヌ・ティ・ティ都市開発、レーサム、日本レップなど。
http://news.imagista.com/money/investment/

505 ：イチヤにだけは負けないで ◆fUNZeNZ7Yw ：2009/07/21(火) 18:19:56 ID:jS4NPFe60.net

何人くらいリストラしました？社員半分くらいになりましたか

506 ：名無しさん＠どっと混む：2009/07/24(金) 08:38:20 ID:3lfvfAxQ0.net

>499
I常務ってひょっとしてAV会社解雇されてきた人？
なんかしばらくしてスゲー性格悪いババアも追っ掛け入社しなかった？

だいぶ前のことだから今はどうなってるかわからんけれど。

507 ：名無しさん＠どっと混む：2009/07/31(金) 17:44:01 ID:XqMKmjnQ0.net

i常務　アダルトビデオ人脈で社内がっちり
k常務　意志なしyesマンのトラブルメーカー
i取締　手柄横取り、責任は部下に命を懸けてる

508 ：名無しさん＠どっと混む：2009/07/31(金) 22:02:55 ID:K/i4ayeB0.net

アダルトビデオ人脈って？
解雇されてきたのに人脈なんてあんの？

それともアダルトの会社から自分の手下を引っ張ってきて
入れたってこと？

509 ：名無しさん＠どっと混む：2009/07/31(金) 22:45:50 ID:STUuXkOgO.net

イクス株式会社【ＥＱＳ】は社員をこき使い、挙げ句の果てに社長室で女子社員にやらせてとお願いし、社内でバレた瞬間に首にする野田○智社長がいるので．お気をつけて。

510 ：名無しさん＠どっと混む：2009/08/12(水) 22:29:24 ID:GFYsIsxQ0.net

５０７の投稿者に

この会社　他の役員（偉い社員）ってどんな人なんですか？？

511 ：名無しさん＠どっと混む：2009/08/17(月) 11:17:06 ID:WfPMn5LY0.net

この会社は社長も創価なの？　

512 ：名無しさん＠どっと混む：2009/08/18(火) 15:44:58 ID:vD12sguD0.net

あれだけ人を切った後で

ここの社長は相変わらず

マイバッハ乗ってるのか

513 ：名無しさん＠どっと混む：2009/08/24(月) 12:48:27 ID:+ZxJMdS00.net

創価ではないよ　　

514 ：名無しさん＠どっと混む：2009/08/24(月) 14:55:21 ID:K2Dcqdqk0.net

じゃああれだけ創価ネタでザワザワしてたのは・・・・。
アダルト会社から来た創価の１人が原因なのか？？

それにしてもアクの強い社長がよく創価と手を組んだねぇ。
なんか関わりあるんじゃないの？？

515 ：名無しさん＠どっと混む：2009/08/29(土) 15:38:41 ID:ObZUi50v0.net

そうかー

516 ：元サム：2009/09/04(金) 21:16:35 ID:iKdgOvmdO.net

森さんってあのDQNの彼女？ﾀｲｰﾎどしたの？

517 ：元サム：2009/09/07(月) 20:25:46 ID:wqaGjLB4O.net

レーサムリサーチ？
イエス！レーサムリサーチ！

518 ：つるん：2009/09/16(水) 23:04:58 ID:WWZ6YmkJ0.net

勤めている人から聞いたんだけど

社員ボーナス無

社長マイバッハ

営業の歩合？も無くしたそうで・・・

どういうビジネスモデルなのかな？

興味ありますね（モチヴェーションとか）

面白い人いっぱいいる会社なんだけどね。

バイク好きな人とか　釣り好きな人とか

でもどうして社名変えたんだろ？

519 ：名無しさん＠どっと混む：2009/09/17(木) 02:19:21 ID:NgtALA440.net

「レーサムリサーチ」だとコンサルとかシンクタンクっぽいイメージだからじゃね？

520 ：名無しさん＠どっと混む：2009/09/19(土) 18:48:57 ID:D93sxweK0.net

ＹＡＨＯＯみたら
平均年収５９４万って書いてある　平均３４歳　
社員の人　不満なんてあるわけないよ
給与高い！！　うらやましい　
社員の人　バブルなんですね
オイラの会社　３４０万　３５歳　

マイバッハ　ってなんですか？？

521 ：名無しさん＠どっと混む：2009/09/22(火) 00:18:16 ID:HapQbAOV0.net

去年８０１マンだったぞ

522 ：名無しさん＠どっと混む：2009/09/23(水) 15:27:42 ID:1A0eYeJk0.net

社長は６割以上も自社株持ってるんだよ
マイバッハぐらい許してやれよ

523 ：名無しさん＠どっと混む：2009/09/29(火) 18:16:44 ID:VZ4ukH970.net

レーサムは来期どうなる？

524 ：名無しさん＠どっと混む：2009/10/02(金) 00:44:01 ID:Gbk1469r0.net

来期　ここ新興の不動産屋でっせ　
大変でっしゃろ　

どうなろうと誰も困らんちゃうか　　ここの社員以外な

525 ：お疲れさまです！：2009/10/05(月) 22:41:00 ID:3prU2RL3O.net

野○さん、伯○田さんお世話になった方です。お元気でしょうか？

526 ：名無しさん＠どっと混む：2009/10/07(水) 22:40:33 ID:XnAw+OVl0.net

おれの知ってる人、だいぶ辞めたんだろうなー。
まぁ、どうでもいいけど。

527 ：名無しさん＠どっと混む：2009/10/11(日) 01:18:42 ID:9kD+V+pe0.net

レーサムって、お客さんにちゃんとリターンだせてるの？

528 ：名無しさん＠どっと混む：2009/10/11(日) 20:26:14 ID:IuzXHPbV0.net

ここの社員　決断できない　責任とらない　問題を先延ばしする
問題を人のせい（世の中のせい）
にする人ばっかみたいだぞ

529 ：名無しさん＠どっと混む：2009/10/11(日) 22:11:05 ID:l/SJtFUy0.net

守銭奴が会社を経営するとどうなるか

530 ：名無しさん＠どっと混む：2009/10/12(月) 14:17:15 ID:kbyvgZXN0.net

この会社で働いてたけど在日も何人かいた。

531 ：名無しさん＠どっと混む：2009/10/21(水) 17:28:33 ID:pjT3M2+T0.net

HPリニューアルしたね。俳優が社員を演じていて面白く笑えた。

532 ：名無しさん＠どっと混む：2009/10/21(水) 17:39:18 ID:tfQgcVrT0.net

俳優なんだｗ

533 ：名無しさん＠どっと混む：2009/10/22(木) 22:04:36 ID:S3OXGtu5O.net

三流役者のギャラからも抜いてるんでしょうね?

534 ：名無しさん＠どっと混む：2009/10/22(木) 22:14:34 ID:S3OXGtu5O.net

見た (^O^)

ただの不動産屋さんなのに頑張っていますな

今度 営業マンが来たら質問してみます

535 ：名無しさん＠どっと混む：2009/10/25(日) 10:14:48 ID:42JeIpbj0.net

しかし趣味が悪いＨＰだなｗｗｗ

536 ：名無しさん＠どっと混む：2009/10/27(火) 20:44:14 ID:Lg7dQ5qrO.net

風俗街にある事務所ビル売れたの?

537 ：名無しさん＠どっと混む：2009/10/28(水) 06:33:04 ID:iEhIFMhvi.net

あううう

538 ：名無しさん＠どっと混む：2009/10/28(水) 06:34:22 ID:iEhIFMhvi.net

売ってもお金が。。。。

539 ：名無しさん＠どっと混む：2009/11/30(月) 07:43:56 ID:tAx24ADy0.net

http://sokai.seesaa.net/article/134266209.html

540 ：名無しさん＠どっと混む：2010/02/07(日) 19:59:57 ID:EItIVMJj0.net

ここ、上場するような会社じゃない。
役職員もマナー知らず。
ひどい目に合ったよ（怒）。

541 ：名無しさん＠どっと混む：2010/03/29(月) 10:54:22 ID:g0N9yD+Q0.net

但し、長期で見れば、二倍位にはなるだろ。

542 ：名無しさん＠どっと混む：2010/10/19(火) 07:42:26 ID:d06fEMhpO.net

まだこの会社あるの？

543 ：名無しさんの警告：2010/10/19(火) 09:44:41 ID:rpPT0mKo0.net

私の印象　新宿の住友ビルにあったとおもうが、何かの用件で尋ねたことがある
ヤクザのフロント企業の印象　不動産やが曖昧なつかみ所のない仕事してる
感じ　上場してるのは知っていたが俺なら絶対買わない

544 ：名無しさん＠どっと混む：2010/10/25(月) 23:29:06 ID:jmlnwxN40.net

それよりセックスの話しようよ！

545 ：名無しさん＠どっと混む：2011/01/09(日) 20:54:07 ID:TsGk9z3P0.net

息子の不始末？(出産)

546 ：名無しさん＠どっと混む：2011/01/22(土) 13:37:35 ID:mcVMJJTd0.net

だって、日本の不良債権のほとんどがヤクザ絡みだもの。何かコネが無いと
物件を仕入れる事は難しい。

547 ：名無しさん＠どっと混む：2011/02/07(月) 23:04:46 ID:X1qd1c9k0.net

ここの会社って最近どうなの？

548 ：名無しさん＠どっと混む：2011/02/18(金) 13:34:16 ID:kNOs44FG0.net

そろそろヤバイよ

549 ：名無しさん＠どっと混む：2011/07/12(火) 00:09:40.48 ID:SDpcdlb20.net

age

550 ：元社員：2011/07/12(火) 12:14:42.63 ID:V1qTrVjP0.net

社長の愛人3人知ってるよ！
奥さんきのどくだけど金があるから、何てこっつちゃないか！

551 ：元社員：2011/07/12(火) 12:18:40.02 ID:V1qTrVjP0.net

社長の愛人3人知ってるよ！
奥さんきのどくだけど金があるから、何てこっつちゃないか！

552 ：元社員：2011/07/12(火) 12:20:53.29 ID:V1qTrVjP0.net

社長の愛人3人知ってるよ！
奥さんきのどくだけど金があるから、何てこっつちゃないか！

553 ：元社員：2011/07/12(火) 12:23:03.29 ID:V1qTrVjP0.net

社長の愛人3人知ってるよ！
奥さんきのどくだけど金があるから、何てこっつちゃないか！

554 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

555 ：名無しさん＠どっと混む：2011/07/16(土) 10:04:31.08 ID:QmVTg1uU0.net

俺、削除されたの？
ばらされるの、怖いとか？

556 ：名無しさん＠どっと混む：2011/08/02(火) 09:19:45.96 ID:2C9vXo/p0.net

最近どうなったの？

557 ：名無しさん＠どっと混む：2011/10/16(日) 07:13:56.18 ID:lwh5XLDH0.net

細々とやってるみたいよ

558 ：名無しさん＠どっと混む：2011/10/19(水) 08:49:45.57 ID:a7IgbMYu0.net

激しく募集かけてるみたいだけど人増やす余裕なんてあんのか？

559 ：名無しさん＠どっと混む：2011/10/20(木) 21:03:40.38 ID:QmPnkSR70.net

退職者が多すぎて人が足りなくなっちゃったわけよ

560 ：名無しさん＠どっと混む：2011/10/25(火) 20:33:46.71 ID:4FvCNhss0.net

普通の仕入れはもうしてないみたいだね。
エンドの出口客捕まえて即転なんて限界あるだろ。

561 ：名無しさん＠どっと混む：2011/10/27(木) 15:22:54.57 ID:GAHO9pzu0.net

いつあのビルから追い出されるんだろうか

562 ：名無しさん＠どっと混む：2011/11/17(木) 07:45:52.09 ID:xmBcOJCF0.net

ボーナスとか出てんのかね？ここ。

563 ：名無しさん＠どっと混む：2011/11/20(日) 19:36:14.88 ID:bwplahmK0.net

http://sky.geocities.jp/cartier_tree_church/

564 ：名無しさん＠どっと混む：2012/02/13(月) 14:31:00.02 ID:tItCl0oF0.net

公式ＨＰ偶に見てるけどココの会社相変わらず人が定着しないのな・・
システム部とか1年もたたずにまた同じ募集してるｗ
もう外部委託しちまえよｗ

565 ：名無しさん＠どっと混む：2012/03/03(土) 18:57:31.88 ID:ww+mIm3p0.net

現在販売中の週刊新潮の156ページ、克明に書かれているから信憑性あるよね?

知ってる人おせーて!

566 ：名無しさん＠どっと混む：2012/03/06(火) 16:03:41.17 ID:Ob11cG/Z0.net

ほかの雑誌でも以前に同じネタ取り上げてたからなあ・・・
週刊新潮は裏取れたのかねえ・・・

月刊ベルダのバックナンバー 2011/11/30発売号 12月号
ジャスダック上場の不動産会社「Ｒ社」Ｔ社長に覚醒剤疑惑。

誌名：週刊新潮 ［2012年3月8日号］ページ：156
発売日：2012年3月1日
不動産投資＜風雲児＞が警察に呼ばれた「暴力団と女」

567 ：名無しさん＠どっと混む：2012/11/08(木) 15:31:31.10 ID:sVt0FHLC0.net

インテリックスのようになるよ。

568 ：名無しさん＠どっと混む：2013/11/27(水) 04:56:25.19 ID:xcis2FpI0.net

田中の自宅は豪邸

569 ：名無しさん＠どっと混む：2013/11/30(土) 12:38:12.14 ID:t/+Y2bIZi.net

紛れもない事実

570 ：名無しさん＠どっと混む：2013/11/30(土) 22:45:29.91 ID:YoxiU+AE0.net

井○さんは揺さぶりをかけてくる